ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" січня 2017 р.Справа № 916/3072/16

за позовом: Державного підприємства Одеський авіаційний завод;

до відповідача: Малого підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю „ПОЛІМІКС;

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Суддя Бездоля Д.О.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 05.12.2016, №59/ЮД);

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність від 15.01.2016, б/н).

СУТЬ СПОРУ: позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про зобовязання звільнити самовільно зайняту частину (0,2274 га) земельної ділянки № 3, кадастровий номер :14:003:0011, загальною площею 2,6805 га, що належить на праві постійного користування позивачу і знаходиться за адресою: вул. Маршала Жукова, 32-А, м. Одеса, шляхом прибрання усіх транспортних засобів, що на ній знаходяться, незалежно від їх належності відповідачу чи іншим особам.

Ухвалою суду від 14.11.2016 провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи призначений на 30.11.2016 о 14 год. 45 хв.

Ухвалою суду від 30.11.2016 розгляд справи був відкладений на 19.12.2016 о 16 год. 10 хв. за клопотанням позивача.

Ухвалою суду від 19.12.2016 строк розгляду спору був продовжений на 15 днів, а розгляд справи відкладений на 16.01.2017 о 16 год. 15 хв. за клопотанням позивача та у зв'язку з необхідністю витребування судом нових доказів по справі.

У судовому засіданні 16.01.2017 судом була оголошена перерва до 18.01.2017 о 17 год. 15 хв.

Судове засідання, призначене на 18.01.2017 о 17 год. 15 хв., не відбулось у зв'язку з перебуванням судді Бездолі Д.О. на лікарняному.

Ухвалою суду від 23.01.20167 розгляд справи був призначений на 24.01.2017 о 16 год. 00 хв. у звязку з виходом судді Бездолі Д.О з лікарняного.

Розглянувши у судовому засіданні 24.01.2017 клопотання позивача про призначення у справі судової експертизи господарський суд дійшов висновку про наступне.

Державним актом від 29.12.2001 І-ОД № 004564 посвідчено право постійного користування позивача на земельну ділянку (№3) площею 2,6805 га, кадастровий номер :14:003:0011, розташовану за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-А, м. Одеса. Згідно з кадастровим планом цієї земельної ділянки (а.с. 59, т. 1), опис меж: від "Г" до "Д" землі відповідача.

На підставі договору оренди землі від 16.04.2004, зареєстрованого в реєстрі за № 438, запис в державному реєстрі земель від 16.09.2004 № 52, відповідачу належить на праві оренди земельна ділянка площею 5291 кв.м., кадастровий номер: :14:003:0007, розташована за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-Б, м. Одеса.

Позивач стверджує, що відповідач самовільно зайняв частину (0,2274 га) належної позивачу на праві постійного користування земельної ділянки (№3) площею 2,6805 га, кадастровий номер :14:003:0011, розташованої за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-А, м. Одеса, та розмістив на цій частині земельної ділянки транспортні засоби. На підтвердження даної обставини позивач подав суду акт перевірки від 02.11.2015 № 574, договір на виконання землевпорядних робіт від 21.03.2016 № 16/08-00002-110/ГІ-16 з додатковою угодою від 24.06.20016, актом виконаних робіт від 20.09.2016 та планом земельної ділянки, акт огляду земельної ділянки від 22.11.2016 з фотоматеріалами, інвентарну картку № 237 та акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 10.08.2016 № 000694.

Відповідач проти цього заперечує, підтримує клопотання позивача про призначення судової експертизи та зазначає, що фактично користується лише належною йому на праві оренди земельною ділянкою площею 5291 кв.м., кадастровий номер: :14:003:0007, розташованою за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-Б, м. Одеса.

Відповідно до ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу".

За цих обставин, господарський суд, враховуючи, що при вирішенні даного спору виникли питання, роз'яснення яких потребує спеціальних знань, вважає необхідним задовольнити клопотання позивача та призначити у справі судову земельно-технічну (з питань землеустрою) експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, а провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової експертизи та повернення матеріалів справи з висновком судового експерта до суду.

Керуючись ст.ст. 31, 41, 79, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити у справі № 916/3072/16 судову земельно-технічну (з питань землеустрою) експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, 65026).

2. На вирішення судового експерта поставити наступні питання:

- „Чи є порушення меж (або накладання) земельної ділянки (№3) площею 2,6805 га, кадастровий номер :14:003:0011, розташованої за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-А, м. Одеса, з земельною ділянкою площею 5291 кв.м., кадастровий номер: :14:003:0007, розташованої за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-Б, м. Одеса, відповідно до правовстановлювальної документації на ці земельні ділянки?";

- "Чи відповідає фактичне землекористування ОСОБА_2 підприємством у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю „ПОЛІМІКС землею умовам договору оренди землі від 16.04.2004, зареєстрованого в реєстрі за № 438, запис в державному реєстрі земель від 16.09.2004 № 52, в частині дотримання меж земельної ділянки (№3) площею 2,6805 га, кадастровий номер :14:003:0011, розташованої за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-А, м. Одеса? Якщо не відповідає вказати географічні координати крайніх точок периметру, форму фігури та площу тієї частини земельної ділянки (№3) площею 2,6805 га, кадастровий номер :14:003:0011, розташованої за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-А, м. Одеса, якою фактично користується ОСОБА_2 підприємство у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю „ПОЛІМІКС."

3. Витрати по проведенню судової експертизи покласти на зацікавлену особу - Державне підприємство Одеський авіаційний завод. ОСОБА_3 Державне підприємство Одеський авіаційний завод забезпечити повну та своєчасну оплату вартості судової експертизи.

4. ОСОБА_3 Державне підприємство Одеський авіаційний завод забезпечити прибуття та безперешкодний доступ судовому/-им експерту/-ам у присутності представників інших учасників судового процесу (за їх бажанням) до обєкту дослідження: земельної ділянки (№3) площею 2,6805 га, кадастровий номер :14:003:0011, розташованої за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-А, м. Одеса.

5. ОСОБА_3 підприємство у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю „ПОЛІМІКС забезпечити безперешкодний доступ судовому/-им експерту/-ам у присутності представників інших учасників судового процесу (за їх бажанням) до обєкту дослідження: земельної ділянки площею 5291 кв.м., кадастровий номер: :14:003:0007, розташованої за адресою: проспект Маршала Жукова, 32-Б, м. Одеса.

6. Попередити судового/-их експерта/-ів про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

7. Провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової експертизи та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.

Ухвала підлягає оскарженню.

Суддя Д.О. Бездоля