ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.01.2017 Справа № 920/1306/16

За позовом: Фермерського господарства «Авдєєв», м. Білопілля, Сумська область;

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру в Сумській області, м. Суми;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору на стороні відповідача: Білопільської районної державної адміністрації в Сумській області, м. Білопілля, Сумська область;

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №2-Д від 25.01.2017;

ОСОБА_2, довіреність №1-Д від 25.01.2017;

Від відповідача: ОСОБА_3, довіреність №0-18-0.6-8/2-17 від 03.01.2017;

Від третьої особи: не зявились;

При секретарі судового засідання Нестеренко О.В.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати поновленим договір оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення, укладений 17 грудня 2010 року, зареєстрований у Білопільському відділі Сумської регіональної філії ДЗК, про що в державному реєстрі земель вчинено запис від 17.12.2010 року за № 80, площею 38,3581 га, кадастровий № :02:002:0049 на території Шкуратівської сільської ради, на умовах поданої ФГ«АВДЄЄВ» додаткової угоди в наступній редакції:

Додаткова угода про внесення змін до Договору оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення (державна реєстрація від 17.12.2010 № 80)

м.Білопілля « » 2016р.

Головне управління Держгеокадастру у Сумській області, в особі в.о. начальника ОСОБА_4, іменоване в подальшому «Орендодавець», з одного боку, та ФГ «Авдєєв» в особі керівника господарства ОСОБА_5, що діє на підставі Статуту господарства, іменований в подальшому «Орендар», з другого боку, відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від № . Згідно зі ст. ст. 21,33 Закону України «Про оренду землі» за домовленістю сторін уклали цю угоду:

1. Внести зміни у пункти 5., 8., 9., договору оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення (державна реєстрація від 17.12.2010 року № 80) в наступній редакції:

-„5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта 3,997 та 1,756 становить 1176733,68 (один млн. сто сімдесят шість тис. сімсот тридцять три гривень 68 коп.)";

-„8. Договір укладено терміном на 7 років. Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше, ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.»

-„9. Орендна плата вноситься орендарем за земельні ділянки державної власності в розмірі 8% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки виключно у грошовій формі, розмір якої складає 94138,69 ( девяносто чотири тисячі сто тридцять в гривні 01 коп.)"

2. Інші умови договору оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення (державна реєстрація від 17.12.2010 за № 80) залишаються без змін та є обов'язковими до виконання сторонами.

3. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земель державної власності сільськогосподарського призначення (державна реєстрація від 17.12.2010 за № 80) та набирає чинності після підписання сторонами.

4. Копія цієї додаткової угоди після підписання її сторонами надається „Орендарем" разом з іншими матеріалами до відповідного органу Укрдержреєстру для здійснення реєстрації права на відповідну земельну ділянку та у 5-денний термін від дня державної реєстрації права оренди надається до відповідного органу доходів і зборів.

Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, одна з яких знаходиться у „Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, друга - у „Орендаря" ФГ «Авдєєв», третя - в реєстраційному органі.

Реквізити сторін:

„Орендодавець" „Орендар"

Головне управління Держгеокадастру ФГ «Авдєєв» в особі керівника

у Сумській області господарства ОСОБА_5

р/р 0292 ГУДКСУ Євгеновича

Адреса:41802, м.Білопілля

у Сумській області вул.Червоногвардійська, 50

МФО 820172 р/р 6813

Юридична адреса МФО337546 в ПАТ КБ «Приватбанк»

40021 м.Суми, вул. Петропавлівська,108 м.Суми

Код Код

«Орендодавець» "Орендар"

Н.А.ОСОБА_6ОСОБА_5

м.п. м.п.

В письмових запереченнях від 26.01.2017 проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що між позивачем і відповідачем відсутні довленості щодо істотних умов договору.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами. В письмових поясненнях №01-31/70 від 06.01.2017 третя особа зазначила, що з 1 січня 2013 року не має жодних повноважень щодо розпорядження земельними ділянками.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідач заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з необхідністю часу для вирішення спору в добровільному порядку.

Враховуючи неявку в судове засідання представника третьої особи, заявлене клопотання, а також те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 20.02.2017 р. о 10 год. 40 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, 1-й поверх.

2. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та неподання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

3. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

Суддя ОСОБА_7