ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"24" січня 2017 р.Справа № 924/747/16

Господарський суд Хмельницької області у колегіальному складі:

Головуючий суддя Танасюк О.Є., суддя Шпак В.О., суддя Заярнюк І.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницької міської ради м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача міське комунальне підприємство ринок „Ранковий м. Хмельницький

до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-15" Хмельницька область, Красилівський район, с. Волиця

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал - 10" м.Київ

про - визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10", оформлене протоколом від 26.04.2016 № 26/04-16-К10 в частині внесення до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15" нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м.

- визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-15", оформлене протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К15 в частині прийняття до статутного капіталу нерухомого майна єдиного майнового комплексу, який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м.

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 представник за довіреністю №02-15-1683 від 27.11.2015р.

відповідача-1: не з'явився

відповідача-2: не з'явився

третьої особи: ОСОБА_2 - представник за довіреністю №13 від 05.02.13 р.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На підставі заяви судді Танасюк О.Є. від 20.10.2016р., відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 20.10.2016р. за підписом В.о. керівника апарату суду ОСОБА_3 подальший розгляд справи №924/747/16 призначено до розгляду в колегіальному складі суддів: Танасюк О.Є. (головуючий), ОСОБА_4, ОСОБА_5

Ухвалою суду від 20.10.2016р. справу було прийнято до провадження колегією суддів.

Згідно протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 23.12.2016р. за підписом керівника апарату суду ОСОБА_6 у звяку з відпусткою суддів Заверухи С.В. та Мухи М.Є. змінено склад колегії та подальший розгляд справи №924/747/16 призначено до розгляду в колегіальному складі суддів: Танасюк О.Є. (головуючий), ОСОБА_7, ОСОБА_8

Ухвалою суду від 23.12.2016р. справу прийнято до провадження колегією суддів.

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати недійсними рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10", оформленого протоколом від 26.04.2016 №26/04-16-К10 та рішення загальних зборів ТОВ "Капітал-15", оформленого протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К1.

Ухвалою суду від 12.09.2016р. залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача міське комунальне підприємство ринок „Ранковий як постійного користувача земельної ділянки, на якій знаходиться єдиний майновий комплекс.

Ухвалою суду від 11.01.2016р. прийнято зміну предмету позову, у звязку з чим, предметом розгляду спору є: визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10", оформлене протоколом від 26.04.2016 № 26/04-16-К10 в частині внесення до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15" нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м.; визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-15", оформлене протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К15 в частині прийняття до статутного капіталу нерухомого майна єдиного майнового комплексу, який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м.

Позивач у позовній заяві зазначає, що з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Хмельницькій міській раді стало відомо про державну реєстрації права власності за ТОВ „Капітал-15 на єдиний майновий комплекс по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому. Державну реєстрацію права власності проведено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 на підставі: протоколу №26/04-16-К10 загальних зборів учасників ТОВ "Капітал - 10" від 26.04.2016 р., протоколу загальних зборів ТОВ "Капітал-15" від 27.04.2016р. №27/04-16-К15 та акту прийому-передачі від 29.04.2016р. підписаного між ТОВ "Капітал-10" та ТОВ "Капітал-15".

Позивач стерджує, що вказані рішення загальних зборів порушують права територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради як власника земельної ділянки по вул. Геологів, 13, на землях якої вкотре без її відома узаконили фіктивний обєкт, щодо якого в судовому порядку скасовані як документи, які призвели до його появи, так і державна реєстрація права власності.

Вказує, що державна реєстрація права власності за ТОВ „Капітал-10 єдиного майнового комплексу по вул. Геологів, 13 була проведена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу №706 від 26.04.2016р., укладеного з ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс".

Зауважує, що на момент вчинення правочину відчужуване майно не належало відчужувачу - ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", оскільки ухвала Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р. по справі №2/686/3635/15, якою була визнана мирова угода, за якою ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" набуло право власності на вищезазначений обєкт, скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області 13.10.2015р.

Звертає увагу, що ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 09.03.2016р., якою залишено без змін ухвалу апеляційного суду Хмельницької області від 13.10.2015р. встановлено, що вищевказана мирова угода порушує права Хмельницької міської ради як власника земельної ділянки.

Також позивач зазначає, що факт порушення прав територіальної громади м. Хмельницького встановлено рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 10.02.2016р. по справі №686/22765/15-ц за позовом Хмельницької міської ради до ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", ОСОБА_10 про визнання недійсним договору купівлі-продажу єдиного майнового комплексу від 15.09.2015р.

Враховуючи, що акт, на підставі якого відчужуване майно належало ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" скасований ухвалою апеляційного суду Хмельницької області 13.10.2015р., вказує, що всі подальші угоди є недійсними, оскільки відповідно до ст. 216 ЦК України недісний провочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Вказує, що рішенням господарського суду Хмельницької області від 15.07.2016р. по справі 924/439/16 визнано недійсним договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р., укладений між ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" та ТОВ "Капітал-10".

Позивач наголошує, що на підставі рішень судів реєстраційною службою Хмельницького управління юстиції у Хмельницькій області скасовано рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Хмельницького управління юстиції у Хмельницькій області ОСОБА_11 про державну реєстрацію права приватної власності на єдиний майновий комплекс речового ринку по вул. Гагаріна, 13 за ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" інд. №502277 від 21.02.2013р. (рішення про скасування, інд. №23582067 від 11.08.2015р.).

Звертає увагу, що на сьогодні відсутні правовстановлюючі документи, які б підтверджували наявність єдиного майнового комплексу по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому. Таким чином вказує, що ТОВ „Капітал-10 вніс у статутний капітал ТОВ „Капітал-15 неіснуюче майно.

Також позивач зазначає, що даний спір є спором про право, а саме спрямований на захист порушених прав власника земельної ділянки територіальної громади міста в особі Хмельницької міської ради, тому позов подається за місцем знаходження майна.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з урахуванням зміни предмету позову.

Представник ТОВ "Капітал-15" в судове засідання не зявився, причини неявки не повідомив. Відповідач-1 був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення кореспонденції від 13.01.2017р. У письмовому відзиві №491 від 23.09.2016р. проти позову заперечує. Зазначає, що ТОВ "Капітал-15" при прийнятті рішення, оформленого протоколом №27/04-16-К15 від 27.04.2016р. щодо прийняття ТОВ „Капітал-10 до складу учасників товариства враховувалося, що єдиний майновий комплекс був власністю ТОВ „Капітал-10. Зазначене було підтверджено нотаріально посвідченим договором прав на нерухоме майно від 26.04.2016р. та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26.04.2016р. Відповідач-1 вважає, що на час прийняття зазначених рішень загальними зборами ТОВ "Капітал-15" законодавство порушено не було. Також вказує, що в позовній заяві конкретно не наведено та не надано доказів щодо того, які саме приписи законодавства були порушені 27.04.2016 р. при прийнятті рішень загальними зборами ТОВ "Капітал-15".

Представник ТОВ „Капітал-10 в судове засідання не зявився, письмового відзиву на позов не надав. Відповідач-2 був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення кореспонденції від 13.01.2017р.

Представник третьої особи - МКП - ринок „Ранковий в судовому засіданні вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р. по справі №2/686/3635/15 (ЄУН 686/8907/15-ц) визнано мирову угоду від 06.08.2015 року, укладену між ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", ТОВ "Торговий дім "Бартерсервіс" та ОСОБА_10, згідно якої:

1) за товариством з обмеженою відповідальністю "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" визнається право власності на єдиний майновий комплекс "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, на двох земельних ділянках загальною площею 57036 кв.м. з кадастровими номерами :10:001:0057, :10:001:0058 у складі: нежитлового приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС), позначено в інвентаризаційній справі під літ. "А-2" загальною площею 386,6 кв.м; мереж електропостачання, які позначено в інвентаризаційній справі під літ. "Е1" протяжністю 30944 метрів, щитової ЩР 6/1 площею 1,8 кв.м. під літ. "Б1", щитової ЩР 2/1 площею 3,2 кв.м., під літ. "Б2", щитової ЩР 5/1 площею 2,8 кв.м. під літ. "Б3", щитової ЩР 7/1 площею 1,8 кв.м. під літ. "Б4", підстанції (ККУ) площею 16,8 кв.м. під літ. "Б5"; площадок ринку, автостоянок та проїздів загальною площею 56594 кв.м. під літ. "П", залізобетонної огорожі довжиною 880м; металевої огорожі довжиною 511м.; мережі газопостачання довжиною 210 м. під літ. "Г1"; мережі питного водопостачання довжиною 60 м. під літ. "В1"; мережі каналізації під літ. "К1" довжиною 1609 м.; мережі зливової каналізації під літ. "К2" довжиною 348 м;

2) одночасно з визнанням права власності за товариством з обмеженою відповідальністю "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" на єдиний майновий комплекс "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, припиняється право власності ОСОБА_10 на нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) під літ. "А-2" загальною площею 386,6 кв.м, яке розташоване за адресою: м. Хмельницький, вул. Геологів, 13.

Вище вказана ухвала Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р. про затвердження мирової угоди була скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 13.10.2015р., справа направлена для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 09.03.2016р. ухвалу апеляційного суду Хмельницької області від 13.05.2015р. залишено без змін.

Також Хмельницькою міською радою було подано позов до Хмельницького окружного адміністративного суду про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_12 про державну реєстрацію права власності на єдиний майновий комплекс, що розташований за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Геологів, 13 за товариством з обмеженою відповідальністю "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" від 11.09.2015р.

Постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 07.12.2015р. по справі №822/6083/15 вказаний адміністративний позов задоволено. Скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_12 Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України від 11.09.2015р. №24365598 про державну реєстрацію права власності, форма власності: приватна на єдиний майновий комплекс, що розташований: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 13, за субєктом: Товариство з обмеженою відповідальністю "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", податковий номер 32517590.

Постановою Вінницького апеляційного адміністративного суду від 16.02.2016р. вищезазначену постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 07.12.2015р. по справі №822/6083/15 залишено без змін.

Крім того, постановою Вищого адміністративного суду України від 09.04.2014р. по справі №822/1951/13-а залишено в силі постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 13.05.2013р., якою визнано незаконним та скасовано реєстрацію декларації про готовність обєкта до експлуатації - єдиного майнового комплексу речового ринку ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", зареєстрованої Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області 28.01.2013р. за №17, по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому; визнано незаконною та скасовано реєстрацію права власності на єдиний майновий комплекс ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер обєкта 1, номер запису про право власності 191478.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 10.02.2016р. було задоволено позов Хмельницької міської ради до ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", ОСОБА_10 про визнання недійсним договору купівлі-продажу єдиного майнового комплексу від 15.09.2015р., який розташований по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому на двох земельних ділянках ділянках з кадастровими номерами :10:001:0057, :10:001:0058. Судом було встановлено, що згідно умов оспорюваного договору, відчужуваний єдиний майновий комплекс належить продавцю на підставі ухвали суду про затвердження мирової угоди (справа №2/686/3635/15) Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р., яка була скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 13.10.2015р. Задовольняючи позовні вимоги судом зроблено висновок, що підстава набуття права власності - мирова угода, затверджена судом, відсутня, а отже, відповідач як продавець не мав права продажу товару, відтак зміст правочину суперечить ч. 1 ст. 658 ЦК України, що є підставою для визнання його недійсним. При цьому судом зазначено про порушення права територіальної громади м. Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, на землях якої вкотре без її відома узаконили фіктивний обєкт, щодо якого в судовому порядку скасовані як документи, які призвели до його появи, так і державна реєстрація права власності.

Ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 21.04.2016р. рішення Хмельницького міськрайонного суду від 10.02.2016р. залишено без змін.

26.04.2016р. між ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" (продавець) та ТОВ "Капітал-10" (покупець) було укладено договір купівлі-продажу №706, відповідно до умов якого продавець в порядку та на умовах, визначених цим договором продав (передав у власність), а покупець купив (прийняв у власність) нерухоме майно, яким є єдиний майновий комплекс, що розташований за адресою: Хмельницька область, м. Хмельницький, вул. Геологів, будинок 13 (надалі комплекс). До складу єдиного майнового комплексу входять складові частини, призначені для його діяльності, а саме: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) А2, загальною площею 3,2 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 метрів, щитова ЩР 6/1-Б1 загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР 2/1-Б2 загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР 5/1-Б3 загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР 7/1-Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ)-Б5, загальною площею 16,8 кв.м.; площадки ринку, автостоянки та проїзди-П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м., металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м.; мережі питного водопостачання В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації К1, довжиною 1609 м.; мережі зливової каналізації К2, довжиною 348 м. (п. 1.1. договору).

Як вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №58170608 від 26.04.2016р., державним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 26.04.2016р. (час державної реєстрації 13:14:23) до Державного реєстру внесено запис про державну реєстрацію права власності на єдиний майновий комплекс у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 за товариством з обмеженою відповідальністю „Капітал-10. Підстава виникнення права власності договір купівлі-продажу №706 від 26.04.2016р.

Зазначений договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р. визнаний недійсним рішенням господарського суду Хмельницької області від 15.07.2016р. по справі 924/439/16, яке залишене без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 06.09.2016р. Судами встановлено, що на момент укладення спірного договору купівлі-продажу від 26.04.2016р. була відсутня підстава набуття права власності на єдиний майновий комплекс у ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" ухвала Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р. по справі №2/686/3635/15 про затвердження мирової угоди, яка не набрала законної сили і була скасована за правилами процесуального закону апеляційної інстанцією. Враховуючи зазначене, суди дійшли до висновку, що ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" не мав права на продаж єдиного майнового комплексу, оскільки не набув на нього права власності у передбаченому законом порядку.

26.04.2016р. загальні збори учасників ТОВ "Капітал-10" прийняли рішення, оформлене протоколом №26/04-16-К10 від 26.04.2016р. про вступ ТОВ "Капітал-10" до склау учасників ТОВ "Капітал-15" з внеском до складу цього товариства нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м; мережа електропостачання - Е1, протяжністю 30944 м., щитова ЩР 6/1 - Б1, загальною площею 1,8 кв.м., щитова ЩР 2/1 - Б2, площею 3,2 кв.м., щитова ЩР 5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м., щитова ЩР 7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м.; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880м; металева огорожа довжиною 511м.; мережі газопостачання - Г1, довжиною 210 м.; мережі питного водопостачання - В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1, довжиною 1609 м.; мережі зливової каналізації - К2, довжиною 348 м.

Рішенням загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-15", оформленим протоколом №27/04-16-К15 від 27.04.2016р. прийнято ТОВ "Капітал-10" до складу учасників ТОВ "Капітал-15" з внеском до статутного капіталу нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01. Також було збільшено статутний капітал ТОВ "Капітал-15", який встановлений в розмірі 2910220,00 грн. та внесено зміни до статуту ТОВ "Капітал-15".

28.04.2016р. між ТОВ "Капітал-10" та ТОВ "Капітал-15" підписано акт прийому-передачі майнового внеску ТОВ "Капітал-10" до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15", а саме: єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №61538483 від 15.06.2016р. власником єдиного майнового комплексу по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01 є ТОВ "Капітал-15". Підставою виникнення права власності зазначено: протокол, серія та номер: 26/04-16-К10, виданий 26.04.2016р., видавник: загальні збори учасників ТОВ „Капітал-10; протокол, серія та номер: 27/04-16-К15, виданий 27.04.2016р., видавник: загальні збори учасників ТОВ „Капітал-15; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 29.04.2016р., видавник: ТОВ „Капітал-10 та ТОВ „Капітал-15 про передачу нерухомого майна. Державну реєстрацію права власності проведено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 06.05.2016р.

При цьому, як слідує із вищезазначеної Інформаційної довідки №61538483 від 15.06.2016р. земельні ділянки у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 площею 5,5657 га та 0,1379 га з кадастровими номерами :10:001:0057, :10:001:0058, на яких розташований єдиний майновий комплекс перебувають у комунальній власності (власник - територіальна громада в особі Хмельницької міської ради), цільове призначення земель для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури.

Також в Інформаційній довідці №61538483 від 15.06.2016р. зазначено, що земельна ділянка у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 площею 0,1379 га з кадастровим номером :10:001:0058 надана в постійне користування міському комунальному підприємству ринку „Ранковий на підставі рішенням шостої сесії Хмельницької міської ради №62 від 18.05.2016р.

Позивач посилаючись на те, що рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10", оформлене протоколом від 26.04.2016 №26/04-16-К10 та рішення загальних зборів ТОВ "Капітал-15", оформлене протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К15 порушують права територіальної громади в особі Хмельницької міської ради як власника земельної ділянки по вул. Геологів, 13, на якій розташований майновий комплекс, щодо якого в судовому порядку скасовані як документи, які призвели до його появи, так і державна реєстрація права власності, звернувся з позовом про визнати недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10", оформлене протоколом від 26.04.2016 № 26/04-16-К10 в частині внесення до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15" нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13. та визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-15", оформлене протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К15 в частині прийняття до статутного капіталу вказаного нерухомого майна.

Дослідивши зібрані у справі докази та давши їм правову оцінку в сукупності, судом прийнято до уваги.

В силу ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Згідно зі ст. ст. 1, 2 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи вправі звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, або інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, яка кореспондується з ч. 2 ст. 20 Господарського кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 2 ст. 20 ГК України передбачено, що права та законні інтереси особи захищаються, зокрема, шляхом визнання повністю або частково недійсними актів, що суперечать законодавству, ущемлюють права та законні інтереси суб'єкта господарювання або споживачів.

Відповідно до п. 2.12. постанови Пленуму ВГСУ від 25.02.2016р. "Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з корпоративних відносин" рішення загальних зборів учасників (акціонерів, членів) та інших органів юридичної особи є актами ненормативного характеру (індивідуальними актами), тобто офіційними письмовими документами, що породжують певні правові наслідки, які спрямовані на регулювання господарських відносин і мають обов'язковий характер для суб'єктів цих відносин. У зв'язку з цим підставою для визнання недійсними рішень загальних зборів учасників (акціонерів, членів) юридичної особи можуть бути, зокрема, невідповідність рішень загальних зборів нормам законодавства.

Як вбачається із позову, позивач звернувся до суду з метою захисту прав власника земельної ділянки - територіальної громади міста в особі Хмельницької міської ради, на земельній ділянці якої вкотре узаконюється неіснуючий обєкт нерухоме майно, згідно рішень загальних зборів учасників відповідачів ТОВ "Капітал-10" та ТОВ "Капітал-15" .

Згідно роз'яснень, які викладені у п.1.7. постанови Пленуму ВГСУ від 25.02.2016р. "Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з корпоративних відносин", до корпоративних спорів не належать та вирішуються загальними або господарськими судами залежно від суб'єктного складу сторін, зокрема, спори про визнання недійсними рішень органів управління юридичної особи за позовом особи, яка не є учасником (акціонером, членом, засновником), у тому числі таким, що вибув, у разі оспорювання рішень органів управління юридичної особи, прийнятих після його вибуття.

Враховуючи характер спірних правовідносин, даний спір не є корпоративним, а є спором про право, який підвідомчий господарському суду Хмельницької області з огляду на суб'єктний склад його учасників та місцезнаходження майна.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №61538483 від 15.06.2016р. підставою набуття права власності на єдиний майновий комплекс по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому за ТОВ "Капітал-15" є: протокол, серія та номер: 26/04-16-К10, виданий 26.04.2016р., видавник: загальні збори учасників ТОВ „Капітал-10; протокол, серія та номер: 27/04-16-К15, виданий 27.04.2016р., видавник: загальні збори учасників ТОВ „Капітал-15; акт приймання-передачі, серія та номер: б/н, виданий 29.04.2016р., видавник: ТОВ „Капітал-10 та ТОВ „Капітал-15 про передачу нерухомого майна.

Положеннями ст. 191 Цивільного кодексу України передбачено, що підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності. До складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом. Підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю. Права на земельну ділянку та інші об'єкти нерухомого майна, які входять до складу єдиного майнового комплексу підприємства, підлягають державній реєстрації в органах, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Підприємство або його частина можуть бути об'єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів.

Із протоколу №26/04-16-К10 від 26.04.2016р. вбачається, що загальними зборами учасників ТОВ "Капітал-10" було прийнято рішення про вступ товариства до склау учасників ТОВ "Капітал-15" з внеском до складу цього товариства нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер обєкта нерухомого майна: 01.

При цьому, як слідує з матеріалів справи, державна реєстрація права власності за ТОВ „Капітал-10 єдиного майнового комплексу по вул. Геологів, 13 була проведена на підставі договору купівлі-продажу №706 від 26.04.2016р., укладеного з ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс".

Однак, зазначений договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р. визнаний недійсним рішенням господарського суду Хмельницької області від 15.07.2016р. по справі 924/439/16, яке залишене без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 06.09.2016р. Судами встановлено, що на момент укладення спірного договору купівлі-продажу від 26.04.2016р. була відсутня підстава набуття права власності на єдиний майновий комплекс у ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", оскільки ухвала Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р. по справі №2/686/3635/15 про затвердження мирової угоди, на підставі якої було зареєстровано право власності на єдиний майновий комплекс у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 за ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 13.10.2015р. Враховуючи зазначене, суди дійшли до висновку, що ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" не мав права на продаж єдиного майнового комплексу, оскільки не набув на нього права власності у передбаченому законом порядку. При цьому, зазначено, що договір купівлі-продажу не відповідає вимогам закону, зокрема ч. 1 ст. 658 Цивільного кодексу України та є таким, що порушує право та охоронюваний законом інтерес Хмельницької міської ради, як субєкта права на земельну ділянку.

Відповідно до ч. 3 ст. 35 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Стаття 328 Цивільного кодексу України встановлює підстави набуття права власності та зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи що договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу №706 від 26.04.2016р. визнаний судом недійсним, такий прочин згідно положень ч. 1 ст. 216 ЦК України не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Частиною 1 ст. 236 ЦК України передбачено, що правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Зважаючи на те, що підставою набуття права власності на єдиний майновий комплекс в м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 за ТОВ „Капітал-10 був договір купівлі-продажу №706 від 26.04.2016р., який в судовому порядку визнаний недійсним, відповідно відповідач-2 не набув права власності на вказане майно у передбаченому законом порядку, а тому не мав права в будь-який спосіб відчужувати дане майно, в тому числі передавати його в якості внеску до статутного капіталу іншого товариства.

За таких обставин, рішення загальних зборів учасників ТОВ „Капітал-10 від 26.04.2016р. в частині внесення до статутного капіталу ТОВ „Капітал-15 єдиного майнового комплексу в м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13, вартістю 2910120,00 грн. та рішення загальних зборів учасників ТОВ „Капітал-15 від 27.04.2016р. в частині прийняття до статутного капіталу ТОВ „Капітал-15 нерухомого майна єдиного майнового комплексу в якості внеску ТОВ „Капітал-10 є незаконними.

При цьому, на момент прийняття оспорюваних рішень загальних зборів учасників ТОВ „Капітал-10 та ТОВ „Капітал-15, ухвала Хмельницького міськрайонного суду від 07.08.2015р. по справі №2/686/3635/15 про затвердження мирової угоди, на підставі якої було зареєстровано право власності на єдиний майновий комплекс у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 за ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" була скасована ухвалою апеляційного суду Хмельницької області від 13.10.2015р.

Також, з матеріалів справи слідує, що постановою Вищого адміністративного суду України від 09.04.2014р. по справі №822/1951/13-а залишено в силі постанову Хмельницького окружного адміністративного суду від 13.05.2013р., якою визнано незаконним та скасовано реєстрацію декларації про готовність обєкта до експлуатації - єдиного майнового комплексу речового ринку ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", зареєстрованої Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у Хмельницькій області 28.01.2013р. за №17, по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому; визнано незаконною та скасовано реєстрацію права власності на єдиний майновий комплекс ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" по вул. Геологів, 13 у м. Хмельницькому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер обєкта 1, номер запису про право власності 191478.

Крім того, постановою Хмельницького окружного адміністративного суду від 07.12.2015р. по справі №822/6083/15, яка залишена без змін постановою Вінницького апеляційного адміністративного суду від 16.02.2016р. було скасовано рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_12 про державну реєстрацію права власності на єдиний майновий комплекс, що розташований у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 за ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" від 11.09.2015р.

Таким чином, в судовому порядку було скасовано як документи, які призвели до виникнення права власності на єдиний майновий комплекс у ТОВ "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс", а в подальшому у ТОВ „Капітал-10, так і державну реєстрацію права власності.

Відповідно до норм ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землекористувача.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна №61538483 від 15.06.2016р., власником земельних ділянок у м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13, площею 5,5657 га та 0,1379 га, з кадастровими номерами :10:001:0057, :10:001:0058, на яких розташований єдиний майновий комплекс є територіальна громада в особі Хмельницької міської ради.

В матеріалах справи відсутні докази надання у користування (оренду) чи у власність вищезазначених земельних ділянок ТОВ "Капітал-10" на момент прийняття оспорюваного рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10" від 26.04.2016р. Натомість земельна ділянка по вул. Геологів, 13 з кадастровим номером :10:001:0058 була надана у постійне користування міському комунальному підприємству ринку „Ранковий на підставі рішення шостої сесії Хмельницької міської ради №62 від 18.05.2016р.

Враховуючи встановлені судом обставини, Хмельницька міська рада, як власник земельних ділянок, на яких розташоване майно, яке було передано ТОВ "Капітал-10" в якості внеску до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15", вправі звертатися до суду за захистом свого права, оскільки правові наслідки рішень прийнятих загальними зборами учасників відповідачів стосуються й позивача, на землях якого це майно розташоване.

Чинне законодавство в контексті норм ст.ст. 120, 125 ЗК України, ст. 328, 330, 377 ЦК України закріплює загальний принцип цілісності об'єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. Відповідно, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду. Тобто, власник об'єкту нерухомості в будь-якому випадку претендує на визначення характеру правовідносин щодо земельної ділянки (її частину) на якій цей об'єкт розміщений, не залежно від того чи було зареєстроване право на земельну ділянку за попереднім власником об'єкту. В свою чергу, власник земельної ділянки, з огляду на ризики втрати певної її частини, не позбавлений права використовувати механізми захисту своєї власності шляхом визнання недійсними актів, які прямо або опосередковано порушують його права та охоронювані законом інтереси.

За приписами статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд, у визначеному законом порядку, встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості. Отже, обовязок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Згідно з приписами статті 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи, що ТОВ "Капітал-10" не набув права власності на єдиний майновий комплекс в м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13 у передбаченому законом порядку, оскільки договір купівлі-продажу №706 від 26.04.2016р. визнаний недійсним в судовому порядку, який відповідно до ст. 236 ЦК України є недійсним з моменту його вчинення, рішення загальних зборів учасників ТОВ „Капітал-10 від 26.04.2016р. в частині внесення до статутного капіталу ТОВ „Капітал-15 єдиного майнового комплексу в м. Хмельницькому по вул. Геологів, 13, вартістю 2910120,00 грн. та рішення загальних зборів учасників ТОВ „Капітал-15 від 27.04.2016р. в частині прийняття до статутного капіталу ТОВ „Капітал-15 нерухомого майна єдиного майнового комплексу в якості внеску ТОВ „Капітал-10 є незаконними.

При цьому, оспорювані рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10" та ТОВ "Капітал-15" є таким, що порушують право та охоронюваний законом інтерес позивача, як субєкта права на земельну ділянку.

З огляду на зазначене, загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10", оформлене протоколом від 26.04.2016 № 26/04-16-К10 в частині внесення до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15" нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13 та рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-15", оформлене протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К15 в частині прийняття до статутного капіталу нерухомого майна єдиного майнового комплексу, який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01 необхідно визнати недійсними.

Позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідачів в рівних частинах.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 12, 32, 33, 44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов Хмельницької міської ради м. Хмельницький за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача міське комунальне підприємство ринок „Ранковий м. Хмельницький до 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-15" Хмельницька область, Красилівський район, с. Волиця, 2) товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал - 10" м. Київ про визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-10", оформлене протоколом від 26.04.2016 № 26/04-16-К10 в частині внесення до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15" нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м. та визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Капітал-15", оформлене протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К15 в частині прийняття до статутного капіталу нерухомого майна єдиного майнового комплексу, який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м. задовольнити.

Визнати недійсним рішення загальних зборів учасників товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-10", оформленого протоколом від 26.04.2016 №26/04-16-К10 в частині внесення до статутного капіталу ТОВ "Капітал-15" нерухомого майна, яке належить ТОВ "Капітал-10" на праві власності - єдиного майнового комплексу вартістю 2910120,00 грн., який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м.

Визнати недійсним рішення загальних зборів товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-15", оформленого протоколом від 27.04.2016 №27/04-16-К15 в частині прийняття до статутного капіталу нерухомого майна єдиного майнового комплексу, який розташований за адресою м. Хмельницький, вул. Геологів, 13, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01. До складу вказаного єдиного майнового комплексу входять: нежитлове приміщення речового ринку з комплексом капітальних споруд (громадського туалету та КНС) - А2, загальною площею 386,6 кв.м.; мережа електропостачання Е1 протяжністю 30944 м.; щитова ЩР 6/1 - Б 1, загальною площею 1,8 кв.м.; щитова ЩР2/1 - Б2, загальною площею 3,2 кв.м.; щитова ЩР5/1 - Б3, загальною площею 2,8 кв.м.; щитова ЩР7/1 - Б4, загальною площею 1,8 кв.м.; підстанція (ККУ) - Б5, загальною площею 16,8 кв.м; площадки ринку, автостоянки та проїзди П, загальною площею 56594 кв.м.; залізобетонна огорожа довжиною 880 м.; металева огорожа довжиною 511 м.; мережі газопостачання Г1, довжиною 210 м; мережі питного водопостачання-В1, довжиною 60 м.; мережі каналізації - К1 довжиною 1609 м.; мережі зливної каналізації-К2, довжиною 348 м.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-10" (м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 19, ) на користь Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3, ) 1378,00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.)

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Капітал-15" (Хмельницька область, Красилівський район, с. Волиця, вул. Шкільна, б. 6, ) на користь Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3, ) 1378,00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Повне рішення складено 25.01.2017 р.

Головуючий суддя О.Є. Танасюк

Суддя В.О. Шпак

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 5 прим. : 1 - до справи,

2 - позивачу, Хмельницька міська рада (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна,3). (за заявою)

3 - відповідачу-1, товариство з обмеженою відповідальністю "Капітал-15" (31054, Хмельницька область, Красилівський район, с.Волиця, вул. Шкільна, буд. 6) простим.

4 -відповідач-2, товариство з обмеженою відповідальністю "Капітал - 10" (29016, м.Хмельницький, вул. Тернопільська, будинок 19 ) простим.

5 - третя особа - МКП ринок „Ранковий ( м. Хмельницький, пров. Гвардійський, 21). (за заявою)