ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" січня 2017 р.Справа № Б-50/112-09

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

при секретарі Єгоровій О.І.

розглянувши справу

за заявою ФОП ОСОБА_2, м. Харків
до ФОП ОСОБА_2, м. Харків
про та в межах справи визнання банкрутом заяву ліквідатора про надання згоди на реалізацію майна банкрута
за участю сторін: ліквідатор - Онищенко К.С.,

пр-к кредитора ТОВ «Кей-Колект» - Григоришин В.І., дов. № 8175 від 01.01.2017р.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду надійшла заява ліквідатора Оніщенко К.С. про надання згоди на реалізацію майна банкрута, а саме: двокімнатній квартири, заг. пл. 51,6 кв.м., житлової площею 29,6 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1, посилаючись на п.1.1 Прикінцевих положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції після 19.01.2013р. (далі - Закон про банкрутство) та ч.4 ст. 42 Закону про банкрутство. Відповідно до якого визначено, що продаж майна банкрута, яке є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

У відзиві на заяву ліквідатора представник кредитора ТОВ «Кей-Колект» заперечує, обґрунтовуючи це тим, що майно банкрута перебуває у кредитора в заставі за підставами, не пов'язаними із здійсненням такою особою підприємницької діяльності і, як наслідок, таке майно підлягає виключенню зі складу ліквідаційної маси банкрута.

Розглянувши матеріали справи, представлені сторонами докази, заслухавши пояснення представника кредитора, ліквідатора, суд вважає, що заява ліквідатора підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Постановою суду від 12.10.09р. ФОП ОСОБА_2, м. Харків було визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру у відповідності до вимог ст.ст.47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції до 19.01.2013р. Вищезазначеною постановою суду, що набрала законної сили, було визначено, що банкруту на праві власності належить, зокрема, квартира двокімнатна № 55, розташована за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 51,6 кв. м., житловою площею 29,6 кв. м. - на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Харченко І.А. 27.08.2007 р. за реєстром №4173 та зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за №2305509, згідно Витягу з Державного реєстру правочинів за №4505075, виданого ПН ХМНО Харченко І.А. 27.08.07 р.

Вказана квартира була передана в іпотеку відповідно до договору іпотеки нерухомого майна, укладеного між АКІБ "УкрСиббанк" та боржником 27.08.2007р. (т.1 а.с. 36-37). В межах ліквідаційної процедури банкрута АКІБ "УкрСиббанк" (правонаступник ТОВ "Кей-Колект", ухвала суду від 01.12.2015р.) до банкрута було заявлено грошові вимоги на загальну суму 530107,71 грн., які були визнані колишнім ліквідатором арбітражним керуючим Бережним О.І. у повному обсязі .

Ухвалою господарського суду від 31.03.2011р. судом було роз'яснено ліквідатору у порядку ст. 89 ГПК зміст абзаців другого та третього резолютивної частини постанови суду від 12.10.2009 р., де було зазначено, що виконавче провадження, яке знаходиться в Фрунзенському відділі державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції, яке відкрите стосовно фізичної особи ОСОБА_2, підлягає закінченню на підставі ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", п. 7 ст. 49 Закону України "Про виконавче провадження", ст. 52 Цивільного Кодексу України, а майно банкрута, а саме: квартира АДРЕСА_1, яка також знаходиться в іпотеці в АКІБ "УкрСиббанк" договір іпотеки (нерухомого майна) від 27 серпня 2007 р. підлягає звільненню з під арешту, а виконавчий документ - передачі ліквідатору.

В подальшому, в ліквідаційній процедурі належне на праві власності вищенаведена нерухомість (квартира) банкрута була включена до складу ліквідаційної маси колишнім ліквідатором Бережним О.І. та реалізована останнім через Товарну Біржу "Всеукраїнський торгівельний центр" (Протокол проведення аукціону №2 від 09.12.2011 р.), переможцем якого визнано ОСОБА_8 за вартістю 69 400,00 грн.

16.10.2013р. ухвалою господарського суду в зв'язку з виявленням порушень порядку проведення реалізації вищезазначеної квартири було визнано недійсним договір купівлі-продажу від 13.12.2011р. квартири № 55, загальною площею 51,6 м.кв., житловою площею 29,6 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що був укладений 13.12.2011 р. між арбітражним керуючим Бережним О.І, який на дату укладення даного договору виконував обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_2та гр. ОСОБА_8 Зазначена ухвала суду набрала законної сили.

Ухвалою від 19.04.2016р., що набрала законної сили, було витребувано двокімнатну квартиру № 55, загальною площею (кв.м): 51,6 м.кв., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з володіння ОСОБА_9 та передано ліквідатору ФОП ОСОБА_2 арбітражному керуючому Онищенко К.С., який зареєстрував у встановленому порядку за банкрутом на праві власності вищевказану нерухомість (довідка від 20.07.2016р. за № 15487849).

Згідно з п.1.1. розділу Х прикінцевих та перехідних положень Закону про банкрутство, визначено, що положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом. Отже продаж вищевказаної нерухомості (квартири) повинно відбуватися, враховуючи приписи ч.4. ст. 42, ст. 43, ст. 44 та розділу четвертого (продаж майна в провадженні у справі про банкрутство) Закону про банкрутство.

У відповідності до ч.4 ст. 42 Закону про банкрутство передбачено, що майно банкрута, яке є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Крім того, згідно з ч. 6 ст. 19 Закону про банкрутство визначено, що задоволення забезпечених вимог кредиторів за рахунок майна боржника, яке є предметом забезпечення, допускається лише в межах провадження у справі про банкрутство.

Отже в ліквідаційної процедурі, за відсутності згоди заставного кредитора, господарський суд за заявою ліквідатора надає згоду на продаж майна банкрута, що знаходиться в заставі (іпотеці), а ліквідатор у відповідності до приписів ст., ст.44, 49-76 Закону про банкрутство в редакції після 19.01.2013р. здійснює оцінку майна банкрута, що є предметом забезпечення, та продаж майна банкрута для задоволення вимог заставного кредитора.

Письмова відмова кредитора ТОВ «Кей-Колект» від надання згоди на продаж вищевказаного майна банкрута ліквідатору Оніщенко К.С., яке є предметом забезпечення, з посиланням на приписи ч.7 ст. 47 Закону про банкрутство в редакції до 19.01.2013р. є необґрунтованими, оскільки згідно Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг» від 22.09.2011р. за № 3795, яким було внесено зміни до ч.7. ст. 47 та ст. 48 Закону про банкрутство в редакції до 19.01.2013р. та було визначено (розділ ІІ прикінцевих положень Закону від 22.09.2011р. за № 3795), що дія цього Закону не поширюється на кредитні договори, укладені до набрання цим Законом чинності. Натомість кредитний договір між ПАТ «Укрсиббанк» (правонаступник ТОВ «Кей-Колект») та гр.. ОСОБА_2 був укладений 27.08.2007р., в забезпечення якого був укладений 27.08.2007р. договір іпотеки вищевказаного нерухомого майна (двокімнатної квартиру № 55, загальною площею 51,6 м.кв., що розташована за адресою: АДРЕСА_1).

Враховуючи вищенаведене та приписи ч.4 ст. 42 Закону про банкрутство суд вважає за необхідне надати згоду ліквідатору на продаж нерухомого майна банкрута, що створить достатні підстави для конкурентного продажу нерухомого майна банкрута для задоволення вимог кредитора, вимоги якого забезпечені майном банкрута.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 1, 42, Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції після 19.01.2013р. та ст. 47-49 Закону про банкрутство в редакції до 19.01.2013р., ст. 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Надати згоду на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, а саме: двокімнатної квартири № 55, загальною площею 51,6 кв. м., житловою площею 29,6 кв. м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1;

2. Ухвалу направити ліквідатору, ТОВ «Кей-Колект», банкруту.

Суддя Міньковський С.В.