ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" січня 2017 р. Справа № 925/1617/16

Господарський суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.;

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1В за довіреністю,

від відповідача не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом приватного підприємства Стефа, м. Шпола

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 м.Звенигородка Черкаської області

про усунення перешкод в користуванні майном,-

ВСТАНОВИВ:

Заявлено негаторний позов із вимогою зобовязати фізичну особу-підприємця (далі - ФОП; підприємець) ОСОБА_2 усунути перешкоди приватному підприємству (далі-ПП) Стефа у користуванні нерухомим майном шляхом виселення з нежитлового приміщення: кімнати I, II, ХIII, загальною площею 144,6 кв.м розташовані в підвалі будівлі № 26 по просп. Шевченка в м. Звенигородка, з тих мотивів, що відповідач без належних підстав використовує вищевказане нежитлове приміщення.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач відзиву на позов суду не надав, його представник в судове засідання повторно не зявився, вимог суду, викладених в ухвалах від 30.12.2016 та від 12.01.2017 не виконав.

З ОСОБА_1 із Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що місцезнаходження відповідача: 20200, Черкаська область, Звенигородський район, місто Звенигородка, просп.ШевченкаАДРЕСА_1.

Копія позовної заяви з доданими до неї матеріалами та ухвали суду від 30.12.2016 та від 12.01.2017 надсилалися відповідачу за адресою, вказаною в позовній заяві та у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб: 20200, Черкаська область, Звенигородський район, місто Звенигородка, просп.ШевченкаАДРЕСА_1.

За змістом ст.64 ГПК України, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Суд приходить до висновку, що судом вжиті належні заходи для повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається в порядку визначеному ст.75 ГПК України за наявними матеріалами.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, приходить до наступного.

За приписами ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Предметом спору є захист права власності - усунення перешкод позивачу у користуванні належним йому нерухомим майном шляхом звільнення/виселення відповідача з нежитлового приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

З матеріалів справи вбачається, що 19.09.2016 засновником ПП «СТЕФА» було передано до статутного фонду підприємства нерухоме майно, а саме: будівля побуту (літ. А), загальною площею 1809,3 кв.м., гараж (літ. Б), загальною площею 86,4 кв.м., гараж (літ. В), загальною площею 21,5 кв.м., прибудова (літ. в), загальною площею 12 кв.м, вбиральня (літ. Г), що розташоване за адресою: Черкаська область Звенигородський район, м. Звенигородка, проспект Шевченка, 26, та яке належало на підставі договору дарування від 18.07.2015, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу, реєстровий номер № 4515, на підставі чого було укладено Акт приймання-передачі майна від 19.07.2016.

Після передачі майна до статутного капіталу, право власності на вказане майно було зареєстровано за ПП «СТЕФА» в реєстрі речових прав нерухомого майна: номер запису про право власності 16595543 від 22.09.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12) (а.с.8-9).

Попередній власник вищевказаного майна - ТОВ «Силует» ) на підставі відомостей з Єдиного державного реєстру припинив свою діяльність внаслідок ліквідації без правонаступників (номер запису 5015411 від 01.06.2016) (а.с.26-29).

З 22.09.2019 позивач є власником нерухомого майна, а саме будівлі побуту (літ.А) загальною площею 1809,3 кв.м., гараж (літ. Б), загальною площею 86,4 кв.м., гараж (літ.В) загальною площею 21,5 кв.м., прибудова (літ. в), загальною площею 12 кв.м, вбиральня (літ. Г), яке розташоване за адресою: Черкаська область Звенигородський район, м. Звенигородка, проспект Шевченка, 26, що підтверджується відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно: номер запису про право власності 16595543 від 22.09.2016, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 12).

Вказане майно було передано до статутного фонду позивача його засновником відповідно до акту приймання-передачі від 19.09.2016 (а.с.25).

Доказів укладання будь-яких договорів щодо вищевказаного майна із відповідачем - ФОП ОСОБА_2 за час перебування вказаного майна у власності позивача, ні позивач, ні відповідач суду не подали.

Доказів отримання коштів за користування цим майном ні відповідач, ні позивач суду не надали. Позивач зазначив, що йому не відомі правові підстави користування відповідачем нерухомим майном, яке належить позивачу.

З метою усунення перешкод в користуванні своїм майном, позивач звернувся до відповідача із вимогою про звільнення приміщення від 29.11.2016 (а.с.13).

Доказів виконання вищевказаної вимоги відповідачем до суду не подано.

За правилами ст.391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відтак, суд вважає, що відповідач, без належних правових підстав використовує для здійснення підприємницької діяльності належне позивачу майно, а саме: нежитлові приміщення: кімнати I, II, ХIII, загальною площею 144,6 кв.м розташовані в підвалі будівлі №26 по просп. Шевченка в м. Звенигородка, що є перешкодою для позивача здійснювати користування та володіння даним майном на власний розсуд, оскільки згоди на використання такого майна позивач відповідачу не надавав.

Аналузуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що позовні вимоги про усунення перешкоди в користуванні позивачем нерухомим майном, шляхом виселення, тобто фактично звільнення відповідача із нежитлового приміщення: кімнати I, II, ХIII, загальною площею 144,6 кв.м розташовані в підвалі будівлі №26 по просп. Шевченка в м. Звенигородка є обгрнутованими, доведеними та підлягають до повного задоволення.

З відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном приватному підприємству Стефа (код 32039416) шляхом виселення (звільнення) з нежитлового приміщення: кімнати I, II, ХIII, загальною площею 144,6 кв.м розташовані в підвалі будівлі №26 по просп. Шевченка в м. Звенигородка Черкаська область.

Стягнути 1378 грн. витрат по сплаті судового збору з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (20200, Черкаська область, Звенигородський район, місто Звенигородка, просп.ШевченкаАДРЕСА_1) на користь приватного підприємства Стефа (код 32039416; 20630, Черкаська область, Шполянський район, м.Шпола, вул.Національна,11).

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду протягом 10 денного строку в порядку, визначеному ГПК України з дня складення і підписання повного тексту рішення.

Повний текст складено 26.01.2017.

СУДДЯ В.В.Єфіменко