ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про забезпечення позову

"20" січня 2017 р. Справа № 916/3695/16

За позовом: Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНД ОПЕРА"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОПЕРА"

про витребування майна

Суддя Зайцев Ю.О.

За участю представників сторін:

Від прокуратури: ОСОБА_1 на підставі посвідчення № 031409 від 19.01.2015р.;

Від позивача: ОСОБА_2 на підставі довіреності № 276/исх-гс від 26.12.2016р.;

Від відповідача: не зявився;

Від третьої особи: не зявився;

Суть спору: 30.12.2016р. Заступник прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ГРАНД ОПЕРА" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ОПЕРА" про витребування майна

Разом із позовною заявою, позивачем надана заява про забезпечення позову, згідно якої позивач просить накласти арешт на нежилі приміщення першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташовані по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, накласти арешт на нежитлові приміщення першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташовані по вул.Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязані та направлені на відчуження будь-яким способом нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязані та направлені на відчуження будь-яким способом нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м., розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязані та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, та заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязанні та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: НОМЕР_1 101.

Свою заяву позивач мотивує наступним.

12 серпня 2010 року між Одеською міською радою та ТОВ «АРТ» укладено договір купівлі-продажу обєктів нерухомого майна. На підставі вказаного договору на користь ТОВ «АРТ» здійснено відчуження обєктів комунальної власності, в тому числі, нежилих приміщень першого поверх, загальною площею 143,8 кв.м, та нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській (вул. Леніна). 4. в м. Одесі.

Зазначений договір купівлі-продажу укладено на підставі рішення Одеської міської ради № 5649-Y від 14.04.2010 «Про перелік обєктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси, що підлягають приватизації та відчуженню у 2010 році, та внесення змін до рішень Одеської міської ради», пунктом 13 якого доручено Представництву по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради укласти договір купівлі-продажу ТОВ «АРТ» обєктів комунальної власності територіальної громади м. Одеси.

В послідуючому ТОВ «АРТ» на підставі договорів купівлі-продажу від 12.11.2010р., посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу та зареєстрованих в реєстрі за №№ 1609, 1614, здійснено відчуження нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 143.8 кв.м, та нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській (вул. Леніна), 4, в м. Одесі, на користь ТОВ «ОПЕРА». В свою чергу, ТОВ «ОПЕРА» на підставі протоколу загальних зборів засновників від 17.10.2016 та акту приймання-передачі нерухомого майна від 18.10.2016 здійснило передачу вказаних нежитлових приміщень до Статутного капіталу 'ГОВ «ГРАНД ОПЕРА», яке на даний час залишається їх власником. Зазначене підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У звязку з тим, що власником зазначеного майна, відчуженого за договором купівлі-продажу, була територіальна громада м. Одеси, управління ним від імені територіальної громади здійснювала Одеська міська рада та її виконавчі органи. Разом з тим, рішення Одеської міської ради (пункт 13 рішення Одеської міської ради № 5649-V від 14.04.2010), яким відповідно до п.30 ч.І ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» була оформлена воля територіальної громади міста на вибуття вказаного майна з її власності, визнано постановою Вищого господарського суду України від недійсним, у звязку з тим, що воно суперечить вимогам чинного законодавства. Вищий господарський суд України дійшов висновку, що Одеська міська рада, укладаючи договір міни шляхом підписання з ТОВ «АРТ» удаваних правочинів: договору дарування від 12.08.2010 та договору купівлі-продажу обєктів комунальної власності, вийшла за межі визначених законом повноважень. Отже, воля власника (територіальної громади міста) щодо відчуження зазначеного майна у встановленому законом порядку не виражена (не сформульована) жодним чинним та законним актом.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, держава гарантує належне забезпечення захисту права власності на нерухоме майно, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Необхідність вжиття заходів до забезпечення вказаного позову обумовлена тим, що до закінчення розгляду справи по суті, нерухоме майно, яке підлягає витребуванню на користь держави, може бути відчужене або реконструйоване, що ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду у даній справі.

Статтею 66 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, що господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України, позивач просить накласти арешт на нежилі приміщення першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташовані по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, накласти арешт на нежитлові приміщення першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташовані по вул.Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязані та направлені на відчуження будь-яким способом нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязані та направлені на відчуження будь-яким способом нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м., розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязані та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101, та заборонити ТОВ «ГРАНД ОПЕРА» вчиняти будь-які дії, повязанні та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: НОМЕР_1 101.

Розглянувши подану заяву, матеріали справи, дослідивши та проаналізувавши надані до заяви докази, проаналізувавши приписи законодавства, що регулює питання забезпечення позову, господарський суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема : накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії, заборон іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору. Види забезпечення позову повинні бути співвідносними із заявленими позивачем вимогами.

У п.п. 1, 3, 5, 7.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову від 26.12.2011р. № 16 (з наступними змінами та доповненнями) зазначено, що умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Отже, найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 ГПК).

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Про забезпечення позову господарський суд виносить ухвалу, яка надсилається або видається сторонам у справі, іншим учасникам судового процесу (стаття 87 ГПК). Наказ про вжиття заходів до забезпечення позову не видається.

Зазначена ухвала з урахуванням пункту 2 частини другої статті 3 Закону України "Про виконавче провадження" має статус виконавчого документа, а тому повинна відповідати вимогам статті 4 названого Закону, в тому числі бути скріплена гербовою печаткою.

Проаналізувавши зміст позовної заяви та заяви про забезпечення позову, господарський суд вважає, що у даному випадку вид забезпечення позову, який просить застосувати позивач, безпосередньо повязаний із предметом позовної вимоги, однак в прохальній частині заява про забезпечення позову не відповідає вимогам чинного законодавства в розумінні конкретизації заходів забезпечення позову, а тому господарський суд задовольняє вказану заяву частково.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Заступника прокурора Одеської області про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Накласти арешт на нежилі приміщення першого поверху, загальною площею 143,8кв.м, розташовані по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101.

3. Накласти арешт на нежитлові приміщення першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташовані по вул.Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстровані в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101.

4. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ОПЕРА» (65026, м.Одеса, вул. Рішелєвська, 4; ) вчиняти дії, повязані та направлені на відчуження нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101.

5. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ОПЕРА» (65026, м.Одеса, вул. Рішелєвська, 4; ) вчиняти дії, повязані та направлені на відчуження нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101.

6. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ОПЕРА» (65026, м.Одеса, вул. Рішелєвська, 4; ) вчиняти дії, повязані та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 143,8 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській, 4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101.

7. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ОПЕРА» (65026, м.Одеса, вул. Рішелєвська, 4; ) вчиняти дії, повязанні та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежитлових приміщень першого та другого поверхів № 810, загальною площею 590,2 кв.м, розташованих по вул. Рішельєвській,4, в м. Одесі, зареєстрованих в реєстрі прав власності на нерухоме майно за номером: 101.

8. В решті заяви відмовити.

Стягувачем за ухвалою є Одеська міська рада (65004, м.Одеса, пл. Думська, буд. 1; );

Боржником за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю «ГРАНД ОПЕРА» (65026, м.Одеса, вул. Рішелєвська, 4; ).

Ухвала, згідно ч.3 ст.67 ГПК України, п.12 Постанови Пленуму ВГСУ №6 від 23.03.2012р. „Про судове рішення, набирає чинності з моменту її винесення, тобто з 20.01.2017 р.

Ухвала підлягає негайному виконанню відповідно до вимог Закону України „Про виконавче провадження.

Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання в строки, встановлені ст.12 Закону України "Про виконавче провадження"

В силу ст. 124 Конституції України та ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ця ухвала є обов'язковою для виконання всіма органами, організаціями та посадовими особами на всій території України. Відповідно до ч. 3 ст. 67, ст. 106, 111-13 ГПК України ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено в апеляційному та касаційному порядку. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Ю.О. Зайцев