ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" січня 2017 р.Справа № 922/2310/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аюпової Р.М.

при секретарі судового засідання Васильєві А.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Селянського (фермерського) господарства "Горизонт", с. Перемога
до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: - Лозівська районна державна адміністрація Харківської області; - Приватний нотаріус Харківського районного нотаріального округу Харківської області ОСОБА_2; -Фізична особа ОСОБА_3, с. Петропілля.
про визнання недійсними договорів та скасування рішень
за участю представників сторін:

Представник позивача - ОСОБА_1, дов. №1;

Представник відповідача - ОСОБА_4, дов. від 20.01.2016р.;

Представник третьої особи (ОСОБА_3М.) - ОСОБА_5, дов. від 23.10.2015р.;

Представники інших третіх осіб - не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

Позивач -Сілянського (Фермерського)господарства "Горизонт", с. Перемога, звернувся до господарського суду із позовом до відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, в якому просить суд:

1. Визнати недійсним договір оренди землі площею 15,9 га, кадастровий номер :03:000:0226, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2015р., видавник: орендодавець - Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар - ОСОБА_3 частково.

2. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний - номер: 19232029 від 10.02.2015р. 16:23:25, держаного реєстратора Лозівського міськрайонного управління юстиції Харківської обл. ОСОБА_6, яким зареєстровано договір оренди землі площею 15,9 га, кадастровий номер :03:000:0226, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2015р., видавник: орендодавець - Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар - ОСОБА_3

3. Визнати недійсним договір оренди землі площею 33.2267 га , кадастровий номер :03:000:0244, серія та номер: б/н, виданий 23.03.2016р., видавник: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області/ ОСОБА_3.

4. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 29494466 від 04.05.2016р. 10:16:40, приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківська обл. ОСОБА_2, яким внесено відомості про державну реєстрації іншого речового права говору оренди землі площею 33.2267 га , кадастровий номер :03:000:0244, серія та номер: б/н, виданий 23.03.2016р., видавник: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області/ ОСОБА_3.

5. Повернути земельну ділянку площею 3,3733 га, яка належала С(Ф)Г "Горизонт" на праві постійного користування і була передана ОСОБА_3 за договором оренди землі площею 15,9 га, кадастровий номер :03:000:0226, серія та номер: б/н, виданий 02.02.2015р., видавник: орендодавець - Головне управління Держземагенства у Харківській області, орендар - ОСОБА_3

6. Повернути земельну ділянку площею 33,2267 га, яка належала С(Ф)Г "Горизонт" на праві постійного користування і була передана ОСОБА_3 за договором оренди землі площею 33,2267 га, кадастровий номер :03:000:0244, серія та номер: б/н, виданий 23.06.2016р., видавник: - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області/ОСОБА_3

Ухвалою господарського суду від 12.01.2017р. провадження у справі поновлено та призначено судовий розгляд.

Ухвалою господарського суду від 12.01.2017р., за клопотанням третьої особи (вх. № 881), продовжено строк розгляду справи до 02 лютого 2017 р. Розгляд справи відкладено на 23.01.2017р. о 12:15 год.

У судовому засіданні 23.01.2017р. оголошувалась перерва до 24.01.2017р. о 12:00 год.

У судовому засіданні 24.01.2017р. представник позивача надав клопотання про зупинення провадження у справі (вх. № 2315) до розгляду Лозівським міськрайонним судом Харківської області пов'язаної справи № 629/5219/16-ц.

Присутні у судовому засіданні 24.01.2017р. представник відповідача та представник ОСОБА_3, проти задоволення даного клопотання позивача заперечували.

Інші представник третіх осіб у судове засідання не з'явились, про причину неявки суду не повідомили.

Розглянувши клопотання представника позивача про зупинення провадження у даній справі до розгляду пов'язаної справи № 629/5219/16-ц, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Таким чином, підставою для зупинення провадження у справі є об'єктивна неможливість розгляду господарської справи до вирішення пов'язаної справи іншим судом.

Приписами п.3.16. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції, встановлено, що відповідно до частини першої статті 79 ГПК, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядалися іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Як встановлено судом, Лозівським міськрайонним судом Харківської області розглядається справа № 629/5219/16-ц за заявою Селянського (фермерського) господарства "Горизонт", заінтересована особа - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про встановлення факту користування земельною ділянкою, площею 36,6 га, розташованій на території Миколаївської сільської ради, що є предметом спору у справі № 922/2310/16.

Таким чином, суд зазначає, що обставини, які розглядаються Лозівським міськрайонним судом Харківської області у справі № 629/5219/16-ц, можуть істотно вплинути на результати розгляду даної справи, адже питання фактичного використання спірних земельних ділянок у певні періоди часу входить до предмету доказування у спорі, що розглядається господарським судом у межах справи № 922/2310/16.

Згідно статті 43 ГПК України, докази в господарському суді ґрунтуються на всебічному, повному і об"єктивному розгляді всіх обставин справи в їх сукупності.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі є обґрунтованим, таким, що відповідає вимогам чинного законодавства і, на підставі ст. 79 ГПК України, суд вважає за необхідне провадження у справі № 922/2310/16 зупинити до розгляду Лозівським міськрайонним судом Харківської області справи № 629/5219/16-ц, яка пов"язана з даною справою.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 22, 43, 79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі (вх. № 2315).

Провадження у справі 922/2310/16 зупинити до розгляду Лозівським міськрайонним судом Харківської області у справі № 629/5219/16-ц.

Зобов"язати учасників судового процесу інформувати господарський суд про результати розгляду Лозівським міськрайонним судом Харківської області справи № 629/5219/16-ц, набранням рішенням у даній справі законної сили, з наданням копій відповідних процесуальних документів.

Суддя ОСОБА_7
справа № 922/2310/16