КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"23" січня 2017 р. Справа №910/22780/15

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Зубець Л.П.

суддів: Мартюк А.І.

Алданової С.О.

Представники сторін, третьої особи та ПАТ "Європейський газовий банк" не викликались.

розглядаючи апеляційну скаргу Публічного акціонерного

товариства "Європейський газовий банк"

на рішення Господарського суду міста Києва

від 28.10.2015р.

у справі №910/22780/15 (суддя Чинчин О.В.)

за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк

"Фінансова ініціатива"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-

роздрібний ринок "Жуляни"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Лангруп"

про звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу його в

управління

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 28.10.2015р. у справі №910/22780/15 позов Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Фінансова ініціатива" було задоволено повністю, а саме:

- звернуто стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності відповідачу нерухоме майно, а саме готельно-офісний та торговельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, в рахунок погашення заборгованості третьої особи за Кредитним договором №011-14/11/13 від 14.05.2014р. в розмірі 175 946 109,98 грн., з яких: сума простроченої заборгованості за кредитом - 91 666 666,63 грн.; сума пені за непогашеним кредитом - 28 573 744,28 грн., 5% штрафу від суми простроченого кредиту - 4 583 333,33 грн., сума простроченої заборгованості за процентами - 40 041 095,89 грн., сума пені за непогашеними процентами - 9 079 215,05 грн., 5% штрафу від суми прострочених процентів - 2 002 054,79 грн.

- встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення публічних торгів в рамках виконавчого провадження, передбачених Законом України "Про виконавче провадження" та з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку", з початковою ціною реалізації предмета іпотеки, визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, яка складає 170 256 057,00 грн.;

- зобов'язано відповідача передати в управління позивачу будівлю готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18 667,00 кв. м., розташованого за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, що знаходиться на земельній ділянці площею 14 415,00 кв. м., кадастровий номер :72:478:0006, що є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 14.05.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. за реєстровим №410;

- зобов'язано відповідача передати позивачу на будівлю готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації від зазначеної будівлі та усіх її приміщень;

- надано право позивачу на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди щодо нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь - якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної та пожежної сигналізації.

- надано право позивачу здійснювати користування послугами охорони, а саме: змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- присуджено до стягнення з відповідача в доход Державного бюджету України судовий збір за вимоги майнового характеру у розмірі 73 080,00 грн. та судовий збір за вимоги немайнового характеру у розмірі 2 436,00 грн.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду, Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ЄВРОГАЗБАНК" звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 28.10.2015р. у справі 910/22780/15 скасувати і залишити позов без розгляду.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2016р. апеляційну скаргу було прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 16.02.2016р.

На підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи неодноразово відкладався.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 11.04.2016р., на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі було зупинено до вирішення пов'язаної з нею справи №910/10376/15, яка розглядається Господарським судом міста Києва.

02.07.2016р. через Відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від ПАТ "Європейський газовий банк" надійшла заява вих.№1384 від 24.06.2016р. про припинення провадження у справі, обґрунтована наступним.

Після визнання договору про розірвання договору про іпотеку від 14.05.2014р. недійсним та підтвердження даного факту постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 29.03.2016р. у справі №826/18441/15, ПАТ "Європейський газовий банк" залишається іпотекодержателем предмету іпотеки (готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32) з моменту внесення першого запису до реєстру (30.12.2013р.) та, відповідно, є обтяжувачем з найвищим пріоритетом.

На підставі застереження в договорі іпотеки №1244-301213/І від 30.12.2013р., яким передбачено передачу предмета іпотеки у власність іпотекодержателю в позасудовому порядку, та керуючись ст. 37 Закону України "Про іпотеку", Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" звернулося до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бєлломі О.В. з документами для реєстрації права власності за Публічним акціонерним товариством "Європейський газовий банк" і 18.05.2016р. відповідні реєстраційні дії були проведені.

Зважаючи на викладене, Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" вважає, що іпотека Публічного акціонерного товариства "КБ "Фінансова ініціатива" (позивач у справі №910/22780/15) припинилася у відповідності до ст. 17 Закону України "Про іпотеку".

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016р., на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, апеляційне провадження у справі було поновлено та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 06.10.2016р.

В судовому засіданні 06.10.2016р. представник позивача повідомив суд про те, що виконавчий напис, вчинений приватним нотаріусом Бєлломі О.В. 18.05.2016р. відносно спірного нерухомого майна, оскаржено і скасовано в судовому порядку постановою Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016р. у справі №820/2792/16.

З метою перевірки повідомлених представником позивача відомостей, в судовому засіданні 06.10.2016р., на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено перерву до 24.10.2016р.

24.10.2016р. через Відділ забезпечення документообігу та моніторингу виконання документів Київського апеляційного господарського суду від відповідача надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи постанови Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016р. та ухвали Харківського апеляційного адміністративного суду від 18.07.2016р., винесених у справі №820/2792/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" до приватного нотаріуса Бєлломі Олени Віталіївни Київського міського нотаріального округу, третя особа: Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" про визнання протиправними дій та скасування запису.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 24.10.2016р. провадження у справі №910/22780/15 зупинено до закінчення апеляційного перегляду постанови Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016р. у справі №820/2792/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" до приватного нотаріуса Бєлломі Олени Віталіївни Київського міського нотаріального округу, третя особа: Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" про визнання протиправними дій та скасування запису та набрання постановою Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016р. у справі №820/2792/16 законної сили.

13.01.2017р. через Відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Київського апеляційного господарського суду від ПАТ "Європейський газовий банк" надійшли пояснення вих.№15 від 11.01.2017р., в яких повідомлялось про те, що ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 01.11.2016 постанову суду першої інстанції від 17.06.2016 - скасовано. Провадження у справі №820/2792/16 - закрито та роз'яснено позивачу право звернення з приводу даного спору до господарської юрисдикції.

ТОВ «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» було подано касаційну скаргу на ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 01.11.2016, в якій ставилось питання про скасування ухвали апеляційної інстанції та повернення справи для подальшого розгляду до суду касаційної інстанції.

Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 06.12.2016 відкрито касаційне провадження № К/800/31501/16.

Таким чином, наразі справа №820/2792/16 перебуває на розгляді у Вищому адміністративному суді України.

19.01.2017р. через Відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів Київського апеляційного господарського суду від Харківського апеляційного адміністративного суду надійшли письмові пояснення №08-20/14/17 від 11.01.2017р., в яких повідомлялось про те, що ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 01.11.2016 у задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" про залучення до участі у слуханні справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фонду гарантування вкладів фізичних осіб відмовлено. Клопотання Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" про закриття провадження у справі задоволено. Постанову Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016 року скасовано. Провадження у справі №820/2792/16 закрито. Роз'яснено позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", право звернення з приводу даного спору до суду господарської юрисдикції.

Після закінчення апеляційного розгляду справи 10.11.2016 року справу №820/2792/16 повернуто до Харківського окружного адміністративного суду.

В частині 3 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

З урахуванням викладеного, апеляційний суд дійшов висновку про те, що провадження у справі має бути поновлено.

Керуючись ст. ст. 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд,

УХВАЛИВ:

1.Поновити апеляційне провадження у справі №910/22780/15 .

2.Розгляд апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" на рішення Господарського суду міста Києва від 28.10.2015р. у справі №910/22780/15 призначити на 09.02.2017р. о 10 год. 15 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Київського апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1. Зал судових засідань №9.

3. Викликати для участі в судовому засіданні повноважних представників сторін, третьої особи та Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "ЄВРОГАЗБАНК".

Головуючий суддя Л.П. Зубець

Судді А.І. Мартюк

С.О. Алданова