У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

24 січня 2017 року Справа № 913/15/17

Провадження №18пд/913/15/17

За позовом Лисичанської міської ради Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Лисичанський гумово-технічний завод», м. Лисичанськ Луганської області

про внесення змін до договору оренди землі від 15.03.2007

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання-помічник судді Шапошникова О.М.

У засіданні брали участь:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 22.12.2016 № 4714/01-16,

від відповідача: не прибув.

В С Т А Н О В И В:

Позивачем заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 15.03.2007, державна реєстрація від 03.04.2007 № 35, а саме, п. 5 договору викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1360567,41 грн»; п. 9 договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 40817,02 грн за рік на р/р 0051 УК у м. Лисичанськ, ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, , код пл. 18010600»; п. 11 договору викласти у наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем щомісячно в розмірі 3401,42 грн не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем».

До початку розгляду справи по суті, позивач подав заяву про зміну позовних вимог (подано до суду 23.01.2017 вх. № 95), якою змінив позовні вимоги та виклав їх у наступній редакції: «Внести зміни до договору оренди землі від 15.03.2007, державна реєстрація від 03.04.2007 № 35, а саме, п. 5 договору викласти в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1442201,45 грн; п. 9 договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарями в грошовій формі у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 43266,04 грн за рік на р/р 0051 УК у м. Лисичанськ, ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, , код пл. 18010600»; п. 11 договору викласти у наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарями щомісячно в розмірі 3605,50 грн не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем».

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що необхідність внесення зазначених вимог, викликана затвердженням Лисичанською міською радою нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок м. Лисичанська Луганської області (рішення від 12.05.2010 № 1425).

На підставі вказаного рішення Лисичанської міської ради Управління Держгеокадастру у м. Лисичанську, позивачу та відповідачу видано витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка орендована відповідачем за договором, відносно якого заявлено позовні вимоги (витяг від 08.08.2016 № 8-28-0.3-1116/2-16).

Відповідно до зазначених витягів нормативна грошова оцінка земельної ділянки, орендованої відповідачем склала 1360567,41 грн.

Відповідач повідомив суд, що вказана нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначена не правильно, в звязку з тим, що застосовано не належний коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф).

В звязку з цим, відповідач оскаржив витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка ним орендована, до ОСОБА_2 окружного адміністративного суду.

Відповідач предявив позов до Управління Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської області про:

1) визнання протиправними дій Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської області щодо застосування значення коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) у розмірі 1,2 при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальної площею 0,4497 га, землекористувач ТОВ «Науково-виробниче підприємство «Лисичанський гумово-технічний завод», яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Незалежності (Орджонікідзе), 128;

2) скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08.07.2016 № 32-28-0.2-981/2-16;

3) зобовязання Управління Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської області здійснити перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4497 га та видати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку вказаної земельної ділянки.

Ухвалою ОСОБА_2 окружного адміністративного суду від 05.08.2016 (суддя Борзаниця С.В.) було відкрито провадження у справі № 812/857/16 за вищевказаним адміністративним позовом.

На даний час зазначений позов відповідача ОСОБА_2 окружним адміністративним судом не розглянуто.

Відповідач заявив клопотання від 17.01.2017 про зупинення провадження в господарський справі № 913/15/17 до вирішення ОСОБА_2 окружним адміністративним судом повязаної з нею адміністративної справи № 812/587/16.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Абзацами 2 і 3 пункту 3.16 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» від 26.12.2011 № 18 встановлено, що відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (ч. 3 і 4 ст. 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Суд вважає, що дана справа № 913/15/17 повязана зі справою № 812/587/16, яка розглядається ОСОБА_2 окружним адміністративним судом, і не може бути розглянута до вирішення останньої, так як у разі задоволення позову (визнання протиправними дій, скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08.07.2016 № 32-28-0.2-981/2-16 та зобовязання вчинити певні дії), у позивача зникнуть підстави позову.

Відповідно до абз. 4 п. 3.16. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», від 26.12.2011 № 18, іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК України, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з ст. 3 та ч. 2 ст. 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» (в тому числі Вищий господарський суд України і Верховний Суд України).

За таких обставин, провадження у справі № 913/15/17 підлягає зупиненню до вирішення іншим судом повязаної з нею адміністративної справи № 812/857/16 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Лисичанський гумово-технічний завод» до управління Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської області про визнання протиправними дій, скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08.07.2016 № 32-28-0.2-981/2-16 та зобовязання вчинити певні дії.

Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 913/15/17 до вирішення ОСОБА_2 обласним адміністративним судом та іншими судовими інстанціями справи № 812/857/16 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробниче підприємство «Лисичанський гумово-технічний завод» до управління Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської області про визнання протиправними дій, скасування витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08.07.2016 № 32-28-0.2-981/2-16 та зобовязання вчинити певні дії.

2. Зобовязати учасників процесу повідомити суд про результати вирішення справи № 812/857/16.

Суддя В.В. Корнієнко