ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" січня 2017 р. Справа № 926/4272/16

За позовом Керівника Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради, м. Чернівці

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Чернівці

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернівецька об'єднана державна податкова інспекція головного управління державної фіскальної служби у Чернівецькій області

про стягнення заборгованості - 63908,52 грн.

Суддя О.В. Гончарук

Представники:

від позивача - Єркіна А.І.;

від відповідача - ОСОБА_3;

від третьої особи - не з'явився;

У судовому засіданні брав участь прокурор - Понзюк Л.В.

СУТЬ СПОРУ: Керівник Чернівецької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 з позовом про стягнення заборгованості у розмірі 87930,62 грн.

Свій позов позивач обґрунтовує фактом неналежного виконання відповідачем умов договору оренди землі №9823 від 30.12.2015 в частині несвоєчасної оплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 01.12.2016 порушено провадження у справі з призначенням її до розгляду на 13.12.2016.

Ухвалою суду від 13.12.2016 розгляд справи відкладено на 24.01.2017 та залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернівецьку об'єднану державну податкову інспекцію головного управління державної фіскальної служби у Чернівецькій області.

У судовому засіданні 24.01.2017 оголошено перерву до 30.01.2017.

30 січня 2017 року через канцелярію господарського суду Чернівецької області від прокурора надійшли заяви про відмову від позову в частині стягнення 15 000 грн. заборгованості, яка відповідачем добровільно погашена за квитанціями від 30.11.2016 та про зменшення розміру позову на 9022 грн. у зв'язку з уточненням суми заборгованості, в тому числі на підставі письмової інформації третьої особи.

Присутній у судовому засіданні представник позивача підтримав заяви прокурора.

Зазначені заяви узгоджуються з вимогами статті 22 Господарського процесуального кодексу України, якою передбачено, що позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Крім того, у відповідності до статті 78 ГПК України про прийняття відмови позивача від позову господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

За таких обставин, заяви прокурора підлягають задоволенню, суд приймає відмову прокурора від позову в частині 15000 грн, заборгованості та з урахуванням зменшення розміру позовних вимог, сума позову становить 63908,52 грн.

Прокурор просить задовольнити позовні вимоги у розмірі 63908,52 грн. з підстав, викладених в позовній заяві. Прокурора підтримує представник позивача.

Представник відповідача позов визнає у повному обсязі.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, що не перешкоджає розгляду справи без його участі, оскільки у судовому засіданні 24.01.2017 його явку визнано судом необов'язковою.

Статтею 78 ГПК України встановлено, що у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Заслухавши учасників судового процесу, розглянувши подані ними матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення її по суті, суд встановив.

В матеріалах справи міститься договір оренди землі від 30.12.2015, укладений між Чернівецькою міською радою та підприємцем ОСОБА_1, згідно з умовами якого, Чернівецька міська рада на підставі рішення 2 сесії Чернівецької міської ради VII скликання від 17.12.15 №25, як орендодавець, надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1

Земельну ділянку площею 0,7034 га надано відповідачу в оренду терміном до 30.12.2025 для реконструкції з надбудовою та добудовою до приміщення існуючого гаража пункту ремонту салону автомобілів та під будівництво приміщень по виробництву будівельних матеріалів, деревообробного цеху, будинку відпочинку.

30 грудня 2015 року Чернівецькою міською радою передано вищевказану земельну ділянку відповідачу, що підтверджується актом прийому-передачі земельної ділянки на місцевості.

Кадастровий номер земельної ділянки - НОМЕР_2.

Пунктом 5.1 Договору визначено цільове призначення земельної ділянки - землі для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

Згідно п.п.4.1,4.2,4.3 Договору встановлено орендну плату, яка вноситься орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 295877,46 грн. на рік. Розмір орендної плати індексується у відповідності із чинним законодавством України. Орендар самостійно щорічно станом на 1 січня поточного року проводить перерахунок річної орендної плати за результатами середньорічного індексу інфляції.

02 лютого 2016 року між сторонами укладено додатковий договір №1/9823 до вищевказаного договору оренди землі, згідно якого розмір орендної плати встановлено в сумі 74622,99 грн.

Орендна плата вноситься орендарем рівними частинами на рахунок Чернівецької міської ради у строк до 30 числа місяця, наступного за звітним.

Пунктом "в" частини 1 статті 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно з статтею 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до статті 24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Частиною першою статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

В порушення умов Договору, орендар в період з грудня 2015 року по жовтень 2016 року, включно, не здійснював оплату за користування земельною ділянкою, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість в розмірі 63908,52 грн., що підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем.

За таких обставин, прокурором правомірно заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 63908,52 грн.

В цілому, позов підлягає частковому задоволенню: з відповідача необхідно стягнути 63908,52 грн. заборгованості, а в частині стягнення 15000 грн. - провадження у справі підлягає припиненню на підставі статей 78, 80 ГПК України.

Судовий збір стягується з відповідача на користь прокуратури Чернівецької області.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 22, 29, 33, 43, 44, 78, 80, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Прийняти часткову відмову прокурора від позову.

2. Задовольнити заяву прокурора про зменшення розміру позовних вимог.

3. Позов задовольнити частково.

4. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (НОМЕР_3, код НОМЕР_1) на користь Чернівецької міської ради (м. Чернівці, Центральна площа, 1, код 37978173, р/р 0002 в ГУДКСУ в Чернівецькій області МФО856135, код 13050500) 63908,52 грн. заборгованості.

5. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 НОМЕР_4, код НОМЕР_1) на користь прокуратури Чернівецької області (код 02910120, банк платника ДКСУ м. Київ, код банку 820172, р/р 4946, класифікація видатків бюджету - 2800) 1378 грн. судового збору.

6. Припинити провадження у справі в частині стягнення 15000 грн. заборгованості.

7. З набранням судовим рішенням законної сили видати наказ.

Повне рішення складено 01.02.2017.

Суддя О.В. Гончарук