ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

01 лютого 2017 року Справа № 912/3647/16

Господарський суд Кіровоградської області в складі колегії суддів: Наливайко Є.М. - головуючого, суддів Макаренко Т.В. та Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №912/3647/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро"

до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Новгородківської районної державної адміністрації

про визнання договору поновленим,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 30.01.2017;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 31-11-0.61-1233/2-17 від 01.02.2017;

від 3-ї особи (Новгородківської РДА) - не був присутнім;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" звернулось до господарського суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання поновленим договору оренди земельної ділянки (державної форми власності) сільськогосподарського призначення загальною площею 291,4369 га, яка розташована в адміністративних межах Куцівської сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, укладеного 19 січня 2006 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" та Новгородківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, зареєстрованого Новгородківським районним відділом Кіровоградської філії ДП "Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах" 31 січня 2006 року за № 54 на той самий строк (5 років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Ухвалою господарського суду від 04.10.2016 подану позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 912/3647/16. Крім того, даною ухвалою, на підставі статті 27 Господарського процесуального кодексу України, до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Новгородківську районну державну адміністрацію; розгляд даної справи в судовому засіданні призначено на 09.11.2016 та витребувано від сторін необхідні для розгляду справи по суті документи та докази.

24.10.2016 позивачем подано заяву про забезпечення позову, яка ухвалою від 26.10.2016 призначена до розгляду на 9 год. 30хв.09.11.2016.

09.11.2016 позивачем подано заяву від 09.11.2016 про зміну предмета позову, відповідно до змісту якої просить:

- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 19 січня 2006 року, зареєстрованого Новгородківським районним відділом Кіровоградської філії ДП "Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах" 31 січня 2006 року за № 54, на умовах, визначених угодою в редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

м. Кіровоград

Кіровоградської області 29 січня 2016 року

Орендодавець: Головне Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в

особі виконуючого обов'язки начальника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ОСОБА_3, що діє на підставі _________________________, ______________________________________з однієї сторони, та

Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю Інтер-Контакт-Агро, в особі директора ОСОБА_4, що діє на підставі статуту, з другої сторони, уклали цю Додаткову угоду (надалі - Додаткова угода) до Договору оренди землі від 19 січня 2016 року, зареєстрованого Новгородківським районним відділом Кіровоградської філії ДП Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах 31 січня 2006 року за №54 (із змінами внесеними Додатковою угодою зареєстрованою відділом Держкомзему у Новгородківському районі Кіровоградської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №03 від 18 лютого 2008 року) (далі в тексті скорочено - Договір або Основний договір) про нижченаведене:

1. Керуючись положенням статті 33 Закону України Про оренду землі Сторони дійшли взаємної згоди внести зміни до преамбули Договору в частині Орендодавця, змінивши Новгородківську районну державну адміністрацію на Головне Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, та з моменту набрання чинності цією Додатковою угодою вважати орендодавцем Головне Управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

2. Сторонами погоджено продовження строку дії Договору на 10 (десять) років.

3. Сторонами погоджено внесення наступних змін до Договору:

3.1. Викласти пункт 2 в наступній редакції:

2. В оренду передаються наступні земельні ділянки:

2.1. земельна ділянка кадастровий номер :02:000:9023, площею 75,1290 га, нормативна грошова оцінка 2 039 054,00 грн.;

2.2. земельна ділянка кадастровий номер :02:000:9024, площею 116,9624 га, нормативна грошова оцінка 3 306 561 грн.;

2.3. земельна ділянка кадастровий номер :02:000:9022, площею 99,3455 га, нормативна грошова оцінка 2 803 324,00 грн.

3.2. Викласти пункт 5 Договору в наступній редакції:

5. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок, що є об'єктом оренди за цим Договором, визначена в пункті 2 Договору.

4. Решта положень Основного договору залишається без змін.

5. Ця додаткова угода укладена в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в Орендодавця, другий - в Орендаря, а третій надається на вимогу органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

6. Ця Додаткова угода набирає чинності та стає невід'ємною частиною Договору з дати його підписання сторонами.

Реквізити сторін:

ОРЕНДОДАВЕЦЬ: ОРЕНДАР:

Головне Управління Держгеокадастру у ТОВ Інтер-Контакт-Агро

Кіровоградській області 28200, Кіровоградська обл.,

місцезнаходження: 25006, м. Кропивницький, смт Новгородка, вул. Кірова,9

вул. Академіка Корольова, 261.

ідентифікаційний код 39765890 Банківський рахунок №

В ПАТ ОСОБА_5 Аваль

Банківський рахунок № _________ м. Київ

в_________________________ МФО 300335

від Орендодавця: Директор

________________(______________) ____________________(ОСОБА_4)".

Відповідно до статті 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до початку розгляду господарським судом справи по суті змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Ухвалами від 09.11.2016 та від 18.11.2016 розгляд справи відкладався до 9 год. 30хв. 18.11.2016 та до 14 год. 30 хв. 14.12.2016, витребовувались від учасників судового процесу необхідні докази.

Згідно ухвали від 14.12.2016 розгляд справи № 912/3647/16 продовжено колегією у складі у складі трьох суддів.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 14.12.2016 в автоматичному режимі сформовано колегію у складі: головуючого судді Наливайко Є.М., суддів Макаренко Т.В. та Тимошевської В.В.

Ухвалою від 14.12.2016 справу № 912/364716 прийнято до провадження у складі новоствореної колегії суддів, призначено до розгляду в судовому засіданні 01.02.2017 об 11год. 00хв., сторін повторно зобов'язано подати до суду необхідні для вирішення спору документи.

Сторони господарському суду так і не надали всі витребувані докази, однак в судовому засіданні 01.02.2017 повноважним представником позивача заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи, обумовлене необхідністю надання сторонам додаткового часу для позасудового врегулювання даного спору.

Присутній в судовому засіданні представник відповідача проти такого клопотання не заперечив.

Господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача про відкладення розгляду справи.

Враховуючи подання позивачем клопотання про відкладення розгляду справи та неподання сторонами витребуваних доказів, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи та заяви про забезпечення позову на підставі пункту 2 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку із необхідністю витребування неподаних та нових доказів.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Відкласти розгляд справи та заяви про забезпечення позову до 07.02.2017 о 16:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, каб. № 205.

3. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання подати:

позивача: докази на підтвердження добровільного врегулювання спору з відповідачем; письмові пояснення щодо наданих відповідачем доказів з клопотанням від 18.11.2016; обґрунтування позовних вимог з урахуванням поданих відповідачем доказів; обґрунтування позову за умови не укладення сторонами у місячний строк додаткової угоди на виконання частин 8,9 статті 33 Закону України "Про оренду землі"; підтвердження належними доказами необхідності вжиття заходів до забезпечення позову щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:9023;

відповідача: відзив на позовну заяву, власну позицію щодо заяви про зміну предмету позову, з обґрунтованими поясненнями або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву позивачу; письмові пояснення та докази, які підтверджують співпадання земельної ділянки, до якої входять земельні ділянки кадастрові номери: :02:000:9022, 0:02:000:9024, :02:000:9023 із земельними ділянками, кадастрові номери :02:000:5379, :02:000:5399, :02:000:5382, :02:000:5381, :02:000:5394, :02:000:5398, які надані у власність громадянам ОСОБА_6 ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14; письмово викладену позицію щодо поданої позивачем заяви про вжиття заходів до забезпечення позову.

4. Копії ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" (за двома адресами: 28200, Кіровоградська обл., Новгородківський р-н, смт. Новгородка, вул. Кірова, 9; 01601, м. Київ, вул. Мечникова, 2, 14 поверх (БЦ "Парус")), Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), Новгородківській районній державній адміністрації (28200, Кіровоградська область, смт. Новгородка, вул. Криворізька, 11).

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення і оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Є. М. Наливайко

Суддя Т.В. Макаренко

Суддя В.В. Тимошевська