УХВАЛА

24.01.2017Справа № 910/22462/16

За позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по м. Києву

до приватного підприємства фірма "Абсолют - Холдінг"

про примусове виселення

та за зустрічним позовом приватного підприємства фірма «Абсолют-Холдінг»

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

про визнання договору оренди продовженим

Суддя Шкурдова Л.М.

Представники:

від позивача за первісним позовом - Кубік Я.С. за дов. № 45 від 19.12.16 р.;

від відповідача за первісним позовом - Хоньків І.М. за дов. № б/н від 23.10.16 р.; Олексюк Н.Ю. за дов. № б/н від 23.10.16 р.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом міста Києва розглядається справа за позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по м. Києву до приватного підприємства фірма "Абсолют - Холдінг" про примусове виселення.

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що 21.05.2007 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та приватним підприємством фірма «Абсолют-Холдінг» був укладений додатковий договір № 3835 до Договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власті від 04.07.1994 року № 41 державного нерухомого майна загальною площею 5 980,00 м2, яке розміщене за адресою: м. Київ, вул. Васильківська, 1, корпус № 2, що знаходиться на балансі державного підприємства «Національний центр Олександра Довженка» та належить до державної власності.

Відповідно до умов Договору строк його дії був зазначений з 04.07.1994 року по 04.07.2014 року. Відповідно до умов додаткового Договору оренди № 3835 сторони погодились, що чинність додаткового Договору припиняється у разі порушення орендарем його умов, у тому числі якщо орендарем не буде проведено незалежну оцінку орендованого майна.

У зв'язку із не підписанням направлених на адресу відповідача договорів на проведення незалежної оцінки орендованого майна та порушення орендарем ст. 11 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» позивачем було направлено на адресу приватного підприємства фірма «Абсолют-Холдінг» лист № 30-06/12836 від 17.11.2014 року про припинення договору оренди разом зі зразками актів приймання-передачі (повернення) орендованого майна. У відповідь на вказаний лист орендар повідомив, що вважає договір пролонгованим.

Листом № 30-06/14179 від 17.12.2014 року регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву повторно звернулось до приватного підприємства фірма «Абсолют-Холдінг» стосовно повернення орендованого майна та підписання актів приймання-передачі (повернення) орендованого майна, відповіді на який регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву не отримало, у зв'язку з чим звернулось до суду з позовом про виселення відповідача з займаного приміщення.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.12.2016 року порушено провадження у справі № 910/22462/16.

17.01.2017 року відділом діловодства Господарського суду міста Києва отримано зустрічну позовну заяву приватного підприємства фірма «Абсолют-Холдінг» до регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву про визнання договору оренди № 41 від 04.07.1994 року (в редакції від 01 березня 1999 року) продовженим на той самий термін (до 04.07.2034 року) і на тих самих умовах, які були передбачені цим Договором оренди з урахуванням змін, внесених додатковим договором № 3835 від 21.05.2007 року.

У судовому засіданні 24.01.2017 року представник відповідача просив суд прийняти зустрічну позовну заяву для спільного розгляду з первісним позовом.

Відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право до прийняття рішення зі спору подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом, зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним; подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Оскільки спір між сторонами виник з підстав неналежного виконання зобов'язань за одним і тим самим договором, суд приходить до висновку, що зустрічний позов є взаємно пов'язаним з первісним позовом. Позивачем дотримано всіх вимог щодо подачі позовів, тому суд приймає до розгляду зустрічну позовну заяву приватного підприємства фірма «Абсолют-Холдінг» про визнання договору оренди продовженим.

Керуючись ст.ст. 60, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду зустрічну позовну заяву приватного підприємства фірма «Абсолют-Холдінг».

Суддя Л.М. Шкурдова