УХВАЛА

19.01.2017Справа №910/19465/15

За позовомКорпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України
до1) Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф»
2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД»
3) Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку
про звернення стягнення на майно, зобов'язання вчинити дії
Головуючий суддя Демидов В.О.

Судді Нечай О.В.

Якименко М.М.

Представники сторін:
від позивача:Луцький Н.І. (дов. №19-0004/48167 від 01.06.2016 р.);
від відповідача 1:не з'явився;
від відповідача 2:Перевозник П.М. (дов. б/н від 04.05.2016 р.);
від відповідача 3:не з'явився;
від КНІДСЕ:Сверида О.М.

ВСТАНОВИВ:

Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України звернувся до господарського суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Тріумф», Товариства з обмеженою відповідальністю «Княжий двір ЛТД» та Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку про:

- звернення стягнення на предмет іпотеки згідно Договору іпотеки від 15.09.2011 р., укладеного між Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф», а саме:

- Комплекс відпочинку «Княжий двір» (колишній - комплекс, фізкультурно-оздоровчий), що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39а (тридцять дев'ять літера «а»), що в цілому складається з наступних будівель та споруд: готельний комплекс, колоди, зазначений під літерою «Б», площею 184,1 кв.м.; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою «В», площею 7,4 кв.м.; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою «Г», площею 7,4 кв.м.; фізкультурно-оздоровчий комплекс, цегла, зазначений під літерою «JI», площею 1420,1 кв.м.; готель п/блок, зазначений під літерою «Р», площею 1249,8 кв.м.; басейн, бетон, зазначений під літерою «М»; автостоянка, зазначена під літерою «П»; альтанка, зазначена під літерою «Є»; альтанка, зазначена під літерою «И»; альтанка, зазначена під літерою «Й»; альтанка, зазначена під літерою «І»; альтанка, зазначена під літерою «Ї»; альтанка, зазначена під літерою «Д»; альтанка, зазначена під літерою «Е»; альтанка, зазначена під літерою «Ж»; альтанка, зазначена під літерою «З»; басейн (штучне озеро), зазначений під літерою «К»; тротуар, трот. пл., зазначений під літерою «Т»; огорожа, мет. дер сiт., зазначена під літерою «N», а також земельну ділянку, площею 1,3982 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва фізкультурно - оздоровчого комплексу, кадастровий номер земельної ділянки: :01:006:0002, на якій розташований Комплекс відпочинку «Княжий двір»;

- Комплексний центр побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39 (тридцять дев'ять), що в цілому складається з наступній будівель та споруд: комплексна будівля, перл. бл., цегла, зазначена під літерою «А», площею 632,0 кв.м.; кафетерій, мет. дерево, зазначений під літерою «Б», площею 97,1 кв.м.; гараж, цегла, зазначений під літерою «В», площею 80,8 кв.м.; операторська, цегла, зазначена під літерою «Г», площею 15,6 кв.м.; котельня, цегла, зазначена під літерою «Е», площею 16,0 кв.м.; колиба, дерево, зазначена під літерою «С», площею 23,2 кв.м; будинок охорони, цегла, зазначена під літерою «Ц», площею 3,5 кв.м.; міні-бар, цегла, зазначений під літерою «Щ», площею 50,6 кв.м.; дизельна, цегла, зазначена під літерою «Д»; компресорна, цегла, зазначена під літерою «Ж»; вбиральня, цегла, зазначена під літерою «З»; навіс (шашлична), зазначений під літерою «И»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «Ї»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «Й»; навіс, зазначений під літерою «К»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «М»; танц. майданчик, метал., зазначений під літерою «Н»: навіс (акваріум), дерево, зазначений під літерою «О»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «П»; навіс, зазначений під літерою «Р»; басейн, бетон., зазначений під літерою «Т»; майданчик під міні-гольф, зазначений під літерою «У»; альтанка під міні-гольф, зазначена під літерою «Ф»; навіси під міні-гольф, зазначені під літерою «X»; бруківка, зазначена під літерою «Ш»; огорожа, мет., «№», а також земельну ділянку розміром 0,9635 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва комплексного центру обслуговування населення, кадастровий номер земельної ділянки: :01:011:0025, на якій розташований Комплексний центр побутового обслуговування населення;

- зобов'язання Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку здійснити скасування реєстрації випуску облігацій Серії В, емітентом яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Тріумф» та анулювати свідоцтво про реєстрацію випуску облігацій на суму звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 15.09.2011 р., укладеним між Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України та Товариством з обмеженою відповідальністю «Тріумф».

Ухвалою господарського суду міста Києва від 30.07.2015 р. порушено провадження у справі №910/19465/15, розгляд справи призначено на 18.08.2015 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.08.2015 р. у зв'язку із необхідністю витребування доказів, розгляд справи відкладено на 01.09.2015 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 01.09.2015 р. за клопотанням представників позивача, відповідача 1, відповідача 2 продовжено строк розгляду справи на п'ятнадцять днів та відкладено розгляд справи на 06.10.2015 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.10.2015 р. у зв'язку із необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи відкладено на 13.10.2015 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.10.2015 р. за клопотанням представника позивача призначено колегіальний розгляд справи №910/19465/15.

За результатами проведеного автоматичного розподілу справи №910/19465/15 визначено склад колегії для розгляду справи, а саме: головуючий суддя Демидов В.О., Нечай О.В., Андреїшина І.О.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 13.10.2015 р. вказаною колегією суддів прийнято справу №910/19465/15 до свого провадження та призначено розгляд справи на 17.11.2015 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.11.2015 р. у зв'язку із необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи відкладено на 10.12.2015 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 10.12.2015 р. на підставі ст. 41 Господарського процесуального кодексу України у справі №910/19465/15 призначено комплексну будівельно-технічну та оціночно-земельну судову експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. Провадження у справі №910/19465/15 зупинено до проведення Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи та отримання висновку експерта.

Відповідно до супровідного листа, у зв'язку із призначенням судової експертизи, матеріали справи №910/19465/15 у відповідності до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України направлені до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

18.01.2016 р. до господарського суду міста Києва надійшов лист Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №12/16-42 від 14.01.2016 р. з проханням погодити термін проведення судової експертизи понад три місяці, здійснити оплату судової експертизи, а також клопотанням судових експертів Пасько Р.М. та Свериди О.М. про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.

Враховуючи надходження зазначеного клопотання, ухвалою господарського суду міста Києва від 01.02.2016 р. поновлено провадження у справі; задоволено клопотання судових експертів; зобов'язано сторони надати правовстановлюючі документи на Комплекс відпочинку «Княжий двір» (колишній - комплекс, фізкультурно-оздоровчий), що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39 а та на Комплексний центр побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, с. Княжичі, вул. Стогнія, 39; матеріали технічної інвентаризації на зазначені об'єкти нерухомого майна; правовстановлюючі документи на земельні ділянки, на яких розташовані зазначені об'єкти нерухомого майна; відомості щодо обмежень та обтяжень даних земельних ділянок; дані (витяги) щодо нормативної грошової оцінки даних земельних ділянок; відомості щодо розміру ставки земельного податку на дані земельні ділянки; дані щодо господарсько-фінансової діяльності Комплексу відпочинку «Княжий двір» (колишній - комплекс, фізкультурно-оздоровчий) та Комплексного центру побутового обслуговування населення (доходи від реалізації сервісних послуг; доходи від реалізації номерного фонду, завантаження номерного фонду, характеристика номерного фонду та вартість розміщення; операційні витрати тощо); погоджено термін проведення, призначеної ухвалою господарського суду міста Києва від 10.12.2015 р. у справі №910/19465/15, судової експертизи у строк понад три місяці; зобов'язано Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України оплатити вартість судової експертизи згідно рахунку №72 від 11.01.2016 р. та зупинено провадження у справі.

14.04.2016 р. до господарського суду міста Києва разом із повідомленням про неможливість надання висновку комплексної судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи №12/16-42 від 05.04.2016 р. повернулися матеріали справи №910/19465/15.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.10.2016 р. поновлено провадження у справі №910/19465/15 та призначено її до розгляду на 16.11.2016 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 16.11.2016 р. у зв'язку із неявкою представника відповідача 1 та поданим ним клопотанням про відкладення розгляду справи, необхідністю виклику в судове засідання для дачі пояснень експертів, а також необхідністю витребування доказів по справі, розгляд справи відкладено на 06.12.2016 р.

Судове засідання призначене на 06.12.2016 р. не відбулось, у зв'язку із тимчасовою непрацездатністю судді Демидова В.О.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 12.12.2016 р. у зв'язку із виходом судді Демидова В.О. з лікарняного, справу №910/19465/15 призначено до розгляду на 26.12.2016 р.

Судове засідання, призначене на 26.12.2016 р. не відбулося, у зв'язку із перебуванням судді Андреїшиної І.О. на лікарняному.

Розпорядженням в.о. керівника апарату господарського суду міста Києва №04-23/2708 від 26.12.2016 р., у зв'язку із лікарняним судді Андреїшиної І.О. призначено повторний автоматизований розподіл справи, за результатом проведення якого справу №910/19465/15 передано для розгляду колегії суддів у складі: головуючий суддя Демидов В.О., судді Якименко М.М., Нечай О.В.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.12.2016 р. вказаною колегією суддів прийнято справу №910/19465/15 до свого провадження та призначено розгляд справи на 19.01.2017 р.

Представники позивача, відповідача 2 та судовий експерт Київського науково-дослідного інституту судових експертиз в судове засідання 19.01.2017 р. з'явились, надали усні пояснення по справі.

Представники відповідача 1 та відповідача 3, що належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання 19.01.2017 р. не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін присутніх в судовому засіданні, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Постановою пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012 р. «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» передбачено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінка в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу».

Пунктами 2, 3, 5 постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» №4 від 23.03.2012 р. роз'яснено про те, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. На підставі пункту 5 частини 1 статті 65 та пункту 1 частини 3 статті 79 Господарського процесуального кодексу України судову експертизу може бути призначено судом як в порядку підготовки справи до розгляду, так і в процесі розгляду.

Враховуючи викладене, а також, те що предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, визначення ринкової (початкової) ціни якого потребує спеціальних знань, суд вважає за необхідне повторно призначити у справі комплексну будівельно-технічну та оціночно-земельну судову експертизу щодо визначення ринкової (початкової) ціни предметів іпотеки у випадку необхідності їх реалізації в процедурі виконавчого провадження.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 22, 41, 42, п. 1 ч. 2 ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд м. Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Повторно призначити у справі №910/19465/15 комплексну будівельно-технічну та оціночно-земельну судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. На вирішення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи поставити такі питання:

1) якою на момент проведення експертизи є ринкова (початкова) ціна для реалізації Комплексу відпочинку «Княжий двір» (колишній - комплекс, фізкультурно-оздоровчий), що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39а (тридцять дев'ять літера «а»), що в цілому складається з наступних будівель та споруд: готельний комплекс, колоди, зазначений під літерою «Б», площею 184,1 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою «В», площею 7,4 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою «Г», площею 7,4 кв. м; фізкультурно-оздоровчий комплекс, цегла, зазначений під літерою «JI», площею 1420,1 кв. м; готель п/блок, зазначений під літерою «Р», площею 1249,8 кв. м; басейн, бетон, зазначений під літерою «М»; автостоянка, зазначена під літерою «П»; альтанка, зазначена під літерою «Є»; альтанка, зазначена під літерою «И»; альтанка, зазначена під літерою «Й»; альтанка, зазначена під літерою «І»; альтанка, зазначена під літерою «Ї»; альтанка, зазначена під літерою «Д»; альтанка, зазначена під літерою «Е»; альтанка, зазначена під літерою «Ж»; альтанка, зазначена під літерою «З»; басейн (штучне озеро), зазначений під літерою «К»; тротуар, трот. пл., зазначений під літерою «Т»; огорожа, мет. дер с iт., зазначена під літерою «N», а також земельної ділянки площею 1,3982 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва фізкультурно - оздоровчого комплексу, кадастровий номер земельної ділянки: :01:006:0002, на якій розташований Комплекс відпочинку «Княжий двір»?

2) якою на момент проведення експертизи є ринкова (початкова) ціна для реалізації Комплексного центру побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39 (тридцять дев'ять), що в цілому складається з наступній будівель та споруд: комплексна будівля, перл. бл., цегла, зазначена під літерою «А», площею 632,0 кв. м; кафетерій, мет. дерево, зазначений під літерою «Б», площею 97,1 кв. м; гараж, цегла, зазначений під літерою «В», площею 80,8 кв. м; операторська, цегла, зазначена під літерою «Г», площею 15,6 кв. м; котельня, цегла, зазначена під літерою «Е», площею 16,0 кв. м; колиба, дерево, зазначена під літерою «С», площею 23,2 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначена під літерою «Ц», площею 3,5 кв. м; міні-бар, цегла, зазначений під літерою «Щ», площею 50,6 кв. м; дизельна, цегла, зазначена під літерою «Д»; компресорна, цегла, зазначена під літерою «Ж»; вбиральня, цегла, зазначена під літерою «З»; навіс (шашлична), зазначений під літерою «И»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «Ї»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «Й»; навіс, зазначений під літерою «К»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «М»; танц. майданчик, метал., зазначений під літерою «Н»: навіс (акваріум), дерево, зазначений під літерою «О»; альтанка, дерево, зазначена під літерою «П»; навіс, зазначений під літерою «Р»; басейн, бетон., зазначений під літерою «Т»; майданчик під міні-гольф, зазначений під літерою «У»; альтанка під міні-гольф, зазначена під літерою «Ф»; навіси під міні-гольф, зазначені під літерою «X»; бруківка, зазначена під літерою «Ш»; огорожа, мет., «№», а також земельної ділянки розміром 0,9635 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва комплексного центру обслуговування населення, кадастровий номер земельної ділянки: :01:011:0025, на якій розташований Комплексний центр побутового обслуговування населення?

3. Попередити експерта, який безпосередньо проводитиме судову експертизу, про відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за надання завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

4. Зобов'язати експертну установу після проведення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи надати суду висновок судового експерта.

5. Провадження у справі №910/19465/15 зупинити до закінчення проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

6. Матеріали справи №910/19465/15 надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Головуючий суддя В.О. Демидов

Судді О.В. Нечай

М.М. Якименко