ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

31.01.2017 Справа № 904/12518/16

За позовом першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради, м. Дніпро

до товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс", м. Київ

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: виробниче ремонтне житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпро

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Агентство з питань нотаріату та банкрутства", м. Дніпро

про витребування майна

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

Перший заступник прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" на користь територіальної громади в особі Дніпровської міської ради нежитлове приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, буд. 62, м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1).

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що в ході здійснення представницьких повноважень прокуратурою області встановлено факт безпідставного вибуття з комунальної власності територіальної громади м. Дніпро об'єктів нерухомого майна шляхом їх відчуження на користь приватних підприємств, в тому числі нежитлового приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро. Зазначене нежитлове приміщення перебувало на балансі Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська. Рішенням Дніпропетровської міської ради народних депутатів № 46 від 27.11.1991 "Про комунальну власність Дніпропетровської міської ради народних депутатів", яке доповнено рішенням Дніпропетровської міської ради № 26/23 від 26.09.2001, затверджено перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Дніпро. На підставі зазначених рішень відділом Дніпропетровського міського управління юстиції 02.07.2013 проведено державну реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 1).

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011, об'єкти нерухомого майна з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, зокрема, ВРЖЕП АНД району передано на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю".

06.08.2012 ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкрито провадження у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство ВРЖЕП АНД району. Однак, на час відкриття провадження у справі про банкрутство рішення сесії Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 ВРЖЕП АНД району в повному обсязі виконано не було, внаслідок чого нерухоме майно обліковувалося на балансі підприємства за відсутності правових підстав.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2012 у справі № 38/5005/6637/2012 ВРЖЕП АНД району визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. На підставі вказаної постанови ліквідатором ВРЖЕП АНД району призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1, яким, всупереч нормам чинного законодавства та рішенням Дніпропетровської міської ради з питань управління об'єктами комунальної власності, нежитлове приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро з метою продажу було включено до ліквідаційної маси підприємства-банкрута, а в подальшому реалізовано шляхом проведення товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" торгів з продажу нежитлового приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро, загальною площею 117 кв. м., оформлених протоколом № 10, та переможцем яких визначено приватне підприємство "Цесія".

На підставі протоколу № 10 проведення біржових торгів з купівлі-продажу нежитлового приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро, 30.07.2013 між ВРЖЕП АНД району та приватним підприємством "Цесія" укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за № 5773, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство ВРЖЕП АНД району скаргу прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора № 05/2-2871 вих.5 від 31.08.2015 з урахуванням доповнень до скарги задоволено, визнано неправомірними дії ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська арбітражного керуючого ОСОБА_1 щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів проведених 25.12.2012 товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 57, що розташоване за адресою: вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро, загальною площею 117,0 кв. м., оформлених протоколом № 10 від 27.12.2012 та визнано недійсним договір купівлі-продажу № 5773 від 30.07.2013, зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, укладеного між ліквідатором-арбітражним керуючим ОСОБА_3 та ПП "Цесія" з відчуження нежитлового приміщення нежитлового приміщення № 57 по вул. Маршала Малиновського, 62 в м. Дніпро, загальною площею 117,0 кв. м.

Вказане нерухоме майно ПП "Цесія" було відчужено на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" за договором купівлі-продажу № 5813 від 05.12.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Прокурор вважає, що оскільки при реалізації спірного майна не було дотримано процедуру його відчуження, останнє вибуло від власника поза волею останнього, а тому підлягає поверненню у власність територіальної громади м. Дніпро.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 03 січня 2017 року порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду в засіданні 31 січня 2017 року.

24 січня 2017 року товариство з обмеженою відповідальністю "Тулс" звернулося до господарського суду із зустрічним позовом, яким просить усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням №57, яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, вул. Маршала Малиновського, буд. 62, що належить на праві власності ТОВ "Тулс".

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 27 січня 2017 року товариству з обмеженою відповідальністю "Тулс" було повернуто зустрічну позовну заяву без розгляду на підставі пунктів 4, 6 статті 63 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 31 січня 2017 року розгляд справи відкладено у судове засідання на 15 лютого 2017 року.

31 січня 2017 року до господарського суду надійшла апеляційна скарга від товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 27 січня 2017 року про повернення зустрічної позовної заяви без розгляду.

Відповідно до частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Відповідно до частини 5 статті 106 Господарського процесуального кодексу, апеляційні скарги на ухвали місцевого господарського суду розглядаються в порядку, передбаченому для розгляду апеляційних скарг на рішення місцевого господарського суду.

З урахуванням вищевикладеного, провадження у справі № 904/12518/16 підлягає зупиненню на період до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 27 січня 2016 року про повернення зустрічної позовної заяви без розгляду у справі 904/12518/16.

Керуючись частиною 1 статті 79, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі № 904/12518/16 на період до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 27 січня 2017 року про повернення зустрічної позовної заяви без розгляду у справі 904/12518/16.

Суддя ОСОБА_5