ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

27 січня 2017 року Справа № 912/2440/16

Господарський суд Кіровоградської області колегією в складі головуючого судді Тимошевської В.В., суддів Наливайко Є.М. та Шевчук О.Б., розглянувши матеріали справи № 912/2440/16

за позовом: Виконувача обов'язків керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави, м. Олександрія, Кіровоградська область

до відповідачів:

І - Приватного акціонерного товариства "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

ІІ - Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, смт. Петрове, Кіровоградська область

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області, смт. Петрове, Кіровоградська область

- Державної інспекції сільського господарства у Кіровоградській області, м. Кіровоград

про визнання недійсним договору, зобов'язання повернути земельну ділянку

Представники сторін:

від прокуратури - ОСОБА_1, посвідчення № 042577 від 30.03.16, прокурор відділу;

від відповідача І - ОСОБА_2, довіреність № 18/05 від 16.05.16;

від відповідача І - ОСОБА_3, довіреність № 14/05 від 12.05.16;

від відповідача ІІ - участі не брали;

від 3-х осіб - участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов'язків керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави звернувся до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги наступного змісту:

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 27.12.2010 між Петрівською районною державною адміністрацією та ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат", який зареєстровано 07.12.2011 у відділі Держкомзему у Петрівському районі за № 00598;

- зобов'язати ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" повернути Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області земельну ділянку загальною площею 444,79 га, розташовану на території Петрівської селищної ради Петрівського району вартістю 72 790 524 грн, шляхом складання акта приймання-передачі, з покладенням на відповідачів витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою від 24.06.2016 господарським судом прийнято вказану позовну заяву до розгляду і порушено провадження у справі № 912/2440/16. Окрім того, даною ухвалою, на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Петрівську селищну раду Петрівського району Кіровоградської області та Державну інспекцію сільського господарства у Кіровоградській області.

Відповідно до ухвал господарського суду від 07.09.2016 та від 28.11.2016 дана справа розглядається колегією у складі трьох суддів під головуванням судді Тимошевської В.В., судді Наливайко Є.М. та Шевчук О.Б.

Ухвалою від 29.11.2016 розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 27.12.2016 та витребувано від відповідачів І та ІІ необхідні докази.

Відповідачем І (ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат") в судовому засіданні 27.12.2016 було повідомлено, що ним вживаються всі необхідні заходи щодо врегулювання спірних питань, а саме повідомлено, що 16.12.2016 рішенням 12 сесії 7 скликання № 219 Петрівської РДА було затверджено технічну документацію по нормативній грошовій оцінці земельної ділянки площею 444,79 га. Після затвердження НГО необхідно внести зміни до діючого договору оренди шляхом укладення додаткової угоди.

Відповідач вказував, що після проведення вищезазначених дій між позивачем і відповідачем будуть усунуті всі спірні питання у зв'язку з чим просить відкласти розгляд справи.

27.01.2017 від відповідача І надійшло клопотання № 301 від 26.01.2017, згідно якого останній повідомляє, що питання щодо встановлення нової орендної плати та укладення додаткової угоди до договору ще не розглянуто органами державної влади, а саме Кіровоградською ОДА. У зв'язку з викладеними обставинами ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" просить відкласти розгляд справи для надання додаткового часу для врегулювання спору.

Крім того, відповідачем І подано також клопотання від 26.01.2017 про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ІІ - Кіровоградської обласної державної адміністрації.

Подане клопотання мотивовано тим, що для встановлення розміру орендної плати на підставі нової НГО необхідно укласти додаткову угоду між ПРАТ "ЦГЗК" та Петрівською РДА. Однак, з огляду не те, що на даний час орендодавцем спірної земельної ділянки відповідно до ст. 122 Земельного кодексу України є Кіровоградська обласна державна адміністрація, то ПРАТ "ЦГЗК", для укладення додаткової угоди, необхідно звернутись до Кіровоградської ОДА.

Відповідно до ч. 5 ст. 122 Земельного кодексу України (в редакції чинній на сьогодні) обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів. Спірна земельна ділянка належить до земель державної власності для промислового використання, яка розташована за межами населеного пункту.

Господарський процесуальний кодексу України передбачає можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (стаття 27 ГПК). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

У зв'язку з наведеним господарський суд вважає необхідним залучити за клопотанням відповідача І до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ІІ - Кіровоградську обласну державну адміністрацію (25006, м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1, ідентифікаційний код 00022543).

Відповідач ІІ та треті особи в судове засідання не з'явились.

З огляду на подані клопотання та повідомлені обставини, господарський суд вважає за можливе відкласти розгляд справи у відповідності до п. 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Представником Приватного акціонерного товариства "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" 27.01.2017 подано клопотання про продовження строку розгляду спору на 15 днів.

Згідно ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України встановлено право господарського суду у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, своєю ухвалою продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

У відповідності до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, згідно поданого відповідачем І клопотання, продовжує строк вирішення спору у даній справі на 15 днів.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 27, ч. 3 ст. 69, п. 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. На підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі у якості третьої особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ІІ - Кіровоградську обласну державну адміністрацію (25006, м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1, ідентифікаційний код 00022543).

2. Продовжити строк розгляду спору у справі № 912/2440/16 на п'ятнадцять днів.

3. Розгляд справи № 912/2440/16 в судовому засіданні відкласти на 13.02.2017 о 09:30 год.

4. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 324.

5. Зобов'язати учасників судового процесу у строк до 10.02.2017 надати господарському суду:

Прокурора: докази направлення позовних матеріалів Кіровоградській обласній державній адміністрації.

Кіровоградську ОДА: власні письмові пояснення щодо поданого позову та документально підтверджені відомості щодо внесення змін до договору оренди землі, укладеного 27.12.2010 між Петрівською районною державною адміністрацією та ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат", який зареєстровано 07.12.2011 у відділі Держкомзему у Петрівському районі за № 00598, у зв'язку із затвердженням нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

6. Копії ухвали направити Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області за адресою: 28300, Кіровоградська область, смт. Петрове, вул. Жовтнева, 20; Петрівській селищній раді Петрівського району Кіровоградської області за адресою: 28300, Кіровоградська область, смт. Петрове, вул. Жовтнева, 7; Державній інспекції сільського господарства у Кіровоградській області за адресою: 25000, м. Кропивницький, вул. Покровська, 8 та Кіровоградській обласній державній адміністрації за адресою: 25006, м. Кропивницький, пл. Героїв Майдану, 1.

Головуючий суддя В.В.Тимошевська

Суддя Є.М. Наливайко

Суддя О.Б. Шевчук