ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"24" січня 2017 р.№ 916/793/16

За позовом: Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „САНІ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальності „Марина-клуб

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні

відповідача Товариство з обмеженою відповідальності „Юридична фірма „Центавр

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні

відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю „ФАЙН

про витребування майна із чужого незаконного володіння

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від прокурора: Шивцова С.А., згідно посвідчення №005251 від 22.09.2012р.;

від позивача: ОСОБА_1, згідно довіреності №276/исх-гс від 26.12.2016р.;

від відповідача: ОСОБА_2, згідно довіреності від 18.04.2016р.;

від третьої особи ТОВ Марина-клуб: ОСОБА_3, згідно довіреності від 10.01.2017р;

від третьої особи ТОВ „Юридична фірма „Центавр: не зявився;

від третьої особи ТОВ„ФАЙН: не зявився.

У провадженні судді господарського суду Одеської області Власової С.Г. знаходиться справа № 916/793/16 за позовом Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Одеської міської ради, який звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до ТОВ „САНІ за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача: Товариство з обмеженою відповідальності „Марина-клуб, Товариство з обмеженою відповідальності „Юридична фірма „Центавр, Товариство з обмеженою відповідальністю „ФАЙН про витребування з володіння ТОВ „САНІ земельну ділянку площею 0,5858 га (кадастровий № :45:007:0021), цільове призначення для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 89-К до земель запасу Одеської міської ради; витребування з володіння ТОВ „САНІ земельну ділянку площею 0,0332 га (кадастровий № :45:011:0016), цільове призначення для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 89-Ж до земель запасу Одеської міської ради; витребування з володіння ТОВ „САНІ земельну ділянку площею 0,7557 га (кадастровий №:45:007:0020), цільове призначення для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 89-Л до земель запасу Одеської міської ради; витребування з володіння ТОВ „САНІ земельну ділянку площею 3,3516 га (кадастровий № :45:008:0029), цільове призначення для будівництва та обслуговування обєктів рекреаційного призначення, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 89-И до земель запасу Одеської міської ради.

05.05.2016р. за вх. № 2-2388/16 відповідач звернувся до Господарського суду Одеської області з клопотанням про призначення судової експертизи з метою визначення ринкової вартості спірної земельної ділянки на даний час для встановлення розміру судового збору, що підлягає сплаті за розгляд даного спору судом.

Ухвалою суду від 19.05.2016р. призначено у справі судову земельнооціночну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, провадження у справі зупинено.

06.07.2016р. за вх. №2-3574/16 до суду надійшло клопотання судового експерта ОСОБА_4, згідно якого останній просить сторін надати документи для виконання судової експертизи, а саме: правовстановлюючу та технічну документацію із землеустрою на земельні ділянки; у разі наявності на земельних ділянках поліпшень (будівель, споруд, тощо) надати правовстановлюючу документацію на такі обєкти, матеріали технічної інвентаризації. Крім того, судовий експерт просить вирішити питання щодо прибуття експерта та забезпечення безперешкодного доступу до обєкту досліджування, попередньо погодивши дату обстеження з експертом за тел. . Водночас, судовий експерт зауважує про необхідність провести оплату вартості експертизи.

Ухвалою суду від 12.07.2016р. розгляд справи поновлено для розгляду зазначеного клопотання експерта щодо надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

Ухвалою суду від 28.07.2016р. провадження у справі зупинено, надіслано судовому експерту витребувані документи.

05.01.2017р. за вх.№216/17 до суду надійшло повідомлення судового експерта про неможливість проведення судової експертизи у зв'язку із ненаданням технічної документації із землеустрою.

Ухвалою суду від 11.01.2017р. провадження у справі поновлено, призначено до розгляду в засіданні суду.

В судовому засіданні 24.01.2017р. представник відповідача зазначив, що 20.12.2016р. (до надіслання судовим експертом повідомлення про неможливість проведення судової експертизи) відповідачем до ОНДІСЕ було надіслано витребувані експертом документи, що підтверджується описом вкладення, який містить відмітку відділення поштового звязку про його відправлення - підпис працівника відділення зв'язку, а також відбиток календарного штемпеля. Тому, відповідач вважає, що для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи необхідне проведення судової експертизи та просить суд призначити у справі судову землеоціночну експертизу.

Згідно з п.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012р. №4 „Про деякі питання практики призначення судової експертизи, відповідно до статті 1 Закону України "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду. Водночас і згідно з частиною першою статті 41 ГПК експертиза призначається для з'ясування питань, що потребують спеціальних знань.

Відповідно до п.2.2.1. Постанови Пленуму ВГСУ №7 від 21.02.2013р. „Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна у позадоговірних зобов'язаннях (у тому числі в зв'язку з вимогами, заснованими на приписах частини п'ятої статті 216, статті 1212 Цивільного кодексу України тощо), - як рухомих речей, так і нерухомості, - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом пункту 3 частини другої статті 54 і статті 55 ГПК України такий обов'язок покладається на позивача (в тому числі і в тих випадках, коли правові наслідки у вигляді повернення майна застосовуються з ініціативи господарського суду, наприклад, при визнанні договору недійсним - пункт 1 статті 83 ГПК України). На виняток з цього правила лише у випадках неправильного зазначення ціни позову вона визначається суддею (частина третя статті 55 ГПК України); з цією метою суд вправі витребувати додаткові документи і матеріали як в учасників даного судового процесу, так і в інших підприємств та організацій (стаття 38, пункт 4 статті 65 ГПК України), а в разі необхідності призначити відповідну судову експертизу (проведення експертної оцінки майна), у випадку ж відмови позивача від здійснення оплати такої експертизи - залишити позов без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 81 ГПК України.

Згідно акту прийому передачі від 18.03.2013р. (а/с 42, т.1), статуту ТОВ „Юридична фірма „Центавр (а/с183, т.1) вартість спірної земельної ділянки складає 10 500 000,00грн. Проте, до позову позивачем не надано технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку. Крім того, у матеріалах позову наявний лист Юридичного департаменту Одеської міської ради від 25.09.2015р. (а/с 86,т.1), згідно з яким сума судового збору становить 182 700,00 грн., який визначено з урахуванням вартості спірної земельної ділянки.

Враховуючи , що предметом спору є майнова вимога про витребування земельної ділянки, суд вбачає необхідність в призначенні судової експертизи для визначення ринкової вартості спірної земельної ділянки.

Згідно із ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами, зокрема, як: висновки судових експертів.

Частиною першою ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу" . Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу. Сторони і прокурор, який бере участь в судовому процесі, мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п'ятій і шостій статті 31 цього Кодексу.

Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (судовий експерт), користується правами і несе обов'язки, зазначені у ст. 31 Господарського процесуального кодексу України.

Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про задоволення клопотаня відповідача та призначення судової земельнооціночної експертизи.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином, у звязку з призначенням судової експертизи, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі.

Керуючись ст. 41, п.1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №916/793/16 судову земельнооціночну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

2. На вирішення судової експертизи поставити наступні питання:

- Яка на сьогоднішній день ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,5858 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського,89-К, кадастровий номер :45:007:0021?

- Яка на сьогоднішній день ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,0332 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського,89-Ж, кадастровий номер :45:011:0016?

- Яка на сьогоднішній день ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,7557 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського,89-Л, кадастровий номер :45:007:0020?

- Яка на сьогоднішній день ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 3,3516 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського,89-И, кадастровий номер :45:008:0029?

3. З метою проведення судової експертизи надіслати матеріали справи №916/793/16 до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

4. Зобовязати сторони у справі забезпечити спеціалістам Одеського НДІСЕ безперешкодний доступ до обєктів, що підлягають дослідженню.

5. Доручити керівнику Одеського НДІСЕ визначити необхідне коло фахівців для проведення експертизи та надання висновку.

6. Зобовязати Одеський НДІСЕ експертний висновок надати Господарському суду Одеської області.

7. Попередити судового експерта, який буде здійснювати експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

8. Витрати по проведенню експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю „САНІ.

9. Провадження у справі зупинити до отримання висновку експертизи.

Суддя С.Г. Власова