ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ПРО ПОРУШЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

13.01.2017р. Справа № 905/21/17

Суддя господарського суду Донецької області Ніколаєва Л.В., розглянувши позовну заяву за вх. № 403/17 та додані до неї матеріали

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Сбербанк»

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Кондитерська фабрика «А.В.К.»

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

ПАТ «Сбербанк» звернулося до господарського суду Донецької області з позовом до ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.», в якому просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідчений 14.09.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за № 2782, а саме на:

A) будівлі (а саме: будівля перевалку цукру літ. А-2 площею 759, 2 кв.м., будівля складу цукру літ. Б-2 площею 535,2 кв.м., будівля складу «Металург» літ. Г-1 площею 169,0 кв. м., зарядна літ. Е, огородження № 1-3, замощення І) загальною площею 1 463, 4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 69-71, які належать Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, виданим 29 березня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради на підставі рішення виконкому Куйбишевської районної в м. Донецьку ради № 70/2 від 14.03.2012 р., замість рішення Господарського суду Донецької області від 12.12.2007 р. справа № 8/160 пн.

Б) будівлі з господарськими побудовами (а саме: будівля складу патока літ. А-1 площею - 223,1 кв.м., будівля котельної літ. Б-1 площею 62,1 кв.м., будівля складу пюре літ. В-1 площею 365,3 кв.м., навіс літ. Г, навіс літ. Д, навіс літ. Ж, убиральня літ. Е, сарай літ. З, огородження № 1-3 загальною площею 650,5 кв.м.), що знаходяться за адресою: м. Донецьк, вул. Куйбишева, буд. 71, яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, видано 29 березня 2012 року Головним управлінням благоустрою та комунального обслуговування Донецької міської ради на підставі рішення виконкому Куйбишевської районної в м. Донецьку ради № 70/1 від 14.03.2012 р., замість свідоцтва про право власності від 05.04.2007 р.

B) цілісний майновий комплекс, а саме:

- будівля основного корпусу літ. А-2 загальною площею 5 773,2 кв.м.,

- будівля ділянки виготовлення фруктового полуфабрикату літ. Б-1 загальною площею 520,5 кв.м.,

- будівля картонажного складу літ. В-1 загальною площею 1 293,8 кв.м.,

- будівля АПК літ. В1-2 загальною площею 422,7 кв.м.,

- будівля пральні літ. В2-1 загальною площею 64,2 кв.м.,

- будівля прохідної літ. Г-1 загальною площею 41,1 кв.м.,

- будівля мед. пункту літ. Г1-1 загальною площею 82,1 кв.м.,

- будівля виробництва драже літ. Д-1 загальною площею 962,4 кв.м.,

- будівля АПК літ. Е-1 загальною площею 156,9 кв.м.,

- навіс літ. Ж,

- будівля поліграфічного цеху № 1 літ. 3-1 загальною площею 735,3 кв.м,

- будівля складу літ. И-1 загальною площею 679,5 кв.м.,

- будівля котельної літ. М-2 загальною площею 944,6 кв. м.,

- будівля цукерного цеху літ. К-3 загальною площею 3 711,7 кв. м.,

- будівля компресорної, трансформаторна підстанція літ. Л-1, літ. Л1-2 загальною

площею 736,2 кв.м.,

- будівля механічної майстерні літ. Н-1 загальною площею 230,3 кв.м.,

- будівля інноваційного центру літ. ГІ-2 загальною площею 992,2 кв.м.,

- будівля будцеху літ. Р-1 загальною площею 268,7 кв.м.,

- будівля складу літ. Р1-1 загальною площею літ. 47,8 кв.м.,

- навіс літ. Р2,

- будівля складу етікеток літ. С-1 загальною площею 757 кв.м.,

- будівля складу літ. Т-1 загальною площею 409,5 кв.м.,

- будівля сховища літ. У-1 загальною площею 515,8кв.м.,

- будівля гаражу літ. Ф-2 загальною площею 346,0 кв.м.,

- навіс літ. X,

- будівля гаражу літ. Ц-1 загальною площею 107,5 кв.м.,

- навіс літ. Ч,

- будівля складу літ. Ш-1 загальною площею 309,1 кв.м.,

- будівля складу літ. Щ-1 загальною площею 26 кв.м.,

- будівля складу ПММ літ. Щ1-1 загальною площею 46 кв.м.,

- будівля електроцеху літ. 3-2 загальною площею 303,8 кв.м.,

- будівля дрібнооптового складу, АПК літ. Ю-3 загальною площею 706,3 кв.м.,

- будівля автовагової літ. Я-1 загальною площею 8,0 кв.м.,

- навіс літ. Я1,

- градирня літ. О,

- сарай літ. Й2,

- госпобуд. приміщення - літ. Й1-2

- сарай літ. К6,

- склад солі літ. Я2,

- сарай С1,

- сарай Ш1,

- будівля гаражу літ. 2А-1 загальною площею 46,9 кв.м.,

- прибудова відділення вистойкі літ. Д1-1 загальною площею 194,3 кв.м.,

- будівля насосної станції літ. Д2-1 загальною площею 45,5 кв.м.,

- будівля складу літ. 2В,

- навіс літ. 2Г,

- навіс літ. 2Д,

- будівля складу літ. 2Е,

- навіс літ. 2Ж,

- будівля складу літ. 23,

- градирня літ. 2И,

- димова труба літ. 2К,

- огородження № 1-3,

- замощення літ. І,

- будівля трансформаторної підстанції літ. 2М-1 загальною площею 78,2 кв.м.,

- прибудова додаткових приміщень літ. ЗА1-2 загальною площею 667,3 кв.м.,

- навіс літ. 2Н,

- навіс літ. 20 загальною площею 22 230,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Донецьк, вул. 1-а Олександрівка, буд. 9 д, яка належить Іпотекодавцю на праві власності згідно з Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно (індексний номер 15923339) серії САК, номер 638573, виданим 10.01.2014 року Реєстраційною службою Ворошиловського районного управління юстиції у місті Донецьку ОСОБА_2; встановити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу через прилюдні торги, в межах процедури виконавчого провадження за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності під час здійснення виконавчого провадження; від продажу зазначеного майна задовольнити частину вимог ПАТ «Сбербанк» за договором про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. в сумі 56 799 999,99 дол. США.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання ПрАТ «АВК» умов договору про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та комісії за управління коштами кредитної заборгованості в частині внесення змін в договір про відкриття кредитної лінії, а також на те, що виконання зобовязань ПрАТ «АВК» за вказаним договором про відкриття кредитної лінії забезпечене іпотечним договором від 14.09.2012р. (зареєстрований в реєстрі за № 2782), укладеним між ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» та позивачем. Нормативно позивач обґрунтовує позовні вимоги ст.ст. 525, 526, 527, 530, 610, 629, 1048-1050 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст.ст. 1,12,33 ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

З огляду на вищевикладене, а також враховуючи положення ст. 555 ЦК України, суд дійшов висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки ПрАТ «АВК» щодо відповідача у справі, у зв'язку з чим вважає за необхідне залучити останнього до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст. 27, 64, 65 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та порушити провадження у справі 905/21/17. Судове засідання призначити на 13.02.2017 року о 14:15 год., яке відбудеться у приміщенні суду, за адресою: м. Харків, пр. Науки, 5, каб. № 307 (3-ій поверх).

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство «АВК» (87510, Донецька обл., м. Маріуполь, проспект Луніна, буд. 42).

3. Зобовязати:

позивача надати до суду:

- належним чином засвідчену копію довіреності представника від позивача, а також для огляду оригінал цієї довіреності та документ, що підтверджує його особу;

- належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують відкриття позичальнику позичковий рахунок для обліку кредиту відповідно до умов п. 4.1. договору про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р.;

- належним чином засвідчені копії заяв позивальника про видачу кредиту згідно договору про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р.;

- відомості щодо наявності чи відсутності справ про банкрутство щодо ПрАТ «АВК», ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.»;

- належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують зміну найменування позичальника за договором про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. з ЗАТ «АВК» на ПрАТ «АВК»;

- належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують право власності ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.09.2012р., зареєстрованим в реєстрі за № 2782;

- відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження щодо майна згідно з іпотечним договором від 14.09.2012р., зареєстрованим в реєстрі за № 2782;

- письмові пояснення щодо вимог позивача про задоволення частини вимог останнього в сумі 56 799 999,99 дол. США з огляду на те, що вартість предмету іпотеки складає 3 847 187,46 дол. США (п. 3.2 іпотечного договору від 14.09.2012р., зареєстрованого в реєстрі за № 2782 в редакції договору про внесення змін від 04.07.2014р. до нього);

- здійснити обґрунтований детальний розрахунок заборгованості позичальника за кредитними лініями (ліміт 1, ліміт 2), в якому визначити період виникнення заборгованості позичальника, визначити суми та дати надання позивачем кредитних коштів (траншів), суми та дати їх повернення позичальником, з зазначенням в ньому та наданням до суду доказів, що підтверджують дані, викладені у розрахунку (щодо кожної кредитної лінії окремо) (меморіальні ордери, виписки по рахунку тощо);

- здійснити обґрунтований розрахунок процентів за користування кредитними лініями (ліміт 1, ліміт 2), в якому визначити період їх нарахування, суми та дати нарахування процентів, суми та дати їх сплати позичальником, застосовану проценту ставку, з зазначенням та наданням до суду доказів, що підтверджують дані, викладені у розрахунку (щодо кожної кредитної лінії окремо) (виписки по рахунку тощо);

- здійснити обґрунтований розрахунок нарахованої позивачем комісії за управління коштами кредитної заборгованості в частині внесення змін в договір про відкриття кредитної лінії, в якому визначити період її нарахування, суми та дати її нарахування, суми та дати її сплати позичальником, з зазначенням та наданням до суду доказів, що підтверджують дані, викладені у розрахунку (щодо кожної кредитної лінії окремо);

- відомості щодо наявності чи відсутності судових рішень про стягнення заборгованості з ПрАТ «АВК» по договору про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. за спірний період;

- надіслати позовну заяву та додані до неї матеріали третій особі і докази надсилання надати до суду:

відповідача надати до суду:

- належним чином засвідчену копію довіреності представника від відповідача, а також для огляду оригінал цієї довіреності та документ, що підтверджує його особу;

- належним чином засвідчені копії правоустановчих документів відповідача;

- докази знаходження відповідача в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань на момент розгляду справи;

- належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують право власності ПАТ «Кондитерська фабрика «А.В.К.» на предмет іпотеки за іпотечним договором від 14.09.2012р., зареєстрованим в реєстрі за № 2782;

- здійснити контррозрахунок заборгованості позичальника за кредитними лініями (ліміт 1, ліміт 2), процентів за користування кредитними лініями (ліміт 1, ліміт 2), комісії за управління коштами кредитної заборгованості в частині внесення змін в договір про відкриття кредитної лінії;

- відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову. третю особу надати:

- належним чином засвідчену копію довіреності представника від третьої особи, а також для огляду оригінал цієї довіреності та документ, що підтверджує його особу;

- належним чином засвідчені копії правоустановчих документів третьої особи;

- належним чином засвідчені копії доказів, що підтверджують зміну найменування позичальника за договором про відкриття кредитної лінії № 04-В/09/22/ЮО від 15.10.2009р. з ЗАТ «АВК» на ПрАТ «АВК»;

- здійснити контррозрахунок заборгованості позичальника за кредитними лініями (ліміт 1, ліміт 2), процентів за користування кредитними лініями (ліміт 1, ліміт 2), комісії за управління коштами кредитної заборгованості в частині внесення змін в договір про відкриття кредитної лінії;

- письмові пояснення щодо позовних вимог.

3. Визнати явку представників сторін та третьої особи на судове засідання обов'язковою.

Всі витребувані судом документи завчасно надати до відділу документального забезпечення та контролю суду (канцелярії суду) відповідно оформленим супровідним листом.

Суддя Л.В. Ніколаєва