ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2017р. Справа№ 914/3280/16

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м.Львів,

до відповідача: Приватного підприємства «Вольта-Сервіс», смт. Брюховичі, м. Львів,

про стягнення 46 527,28 грн. неустойки.

Суддя Яворський Б.І.

при секретарі Думин В.Я.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1,

від відповідача: не зявився.

На розгляд господарського суду Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області подано позов до Приватного підприємства «Вольта-Сервіс» про стягнення 46 527,28 грн. неустойки.

Ухвалою суду від 28.12.2016р. порушено провадження у справі, яку призначено до розгляду на 17.01.2017р. Рух справи відображено у відповідних ухвалах суду.

У судовому засіданні 31.01.2016р. представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві, просив суд позовні вимоги задоволити повністю та стягнути з відповідача 46 527,28 грн. неустойки у звязку з неповерненням орендованого майна у встановлений термін. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що 12.01.2015 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та Приватним підприємством «Вольта-Сервіс» було укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності, №3. Рішенням господарського суду Львівської області від 15.12.2015 у справі №914/3629/15 позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області до ПП «Вольта-Сервіс» задоволено повністю. З ПП «Вольта-Сервіс» було стягнуто 37 989,64 грн. заборгованості по орендній платі, 4 447,22 грн. пені, 3 798,96 грн. штрафу, розірвано договір оренди нерухомого майна №3, укладений 12.01.2015, виселено ПП «Вольта-Сервіс» з орендованого державного майна, зобовязано ПП «Вольта-Сервіс» повернути Львівському регіональному інституту державного управління Національної академії державного управління при Президентові України за актом приймання-передавання орендоване нерухоме державне майно будівлю їдальні Б-1, загальною площею 608,1 м2, розміщеної за адресою: м. Львів смт. Брюховичі, вул. Сухомлинського, 16. Вказане рішення постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.03.2016 залишено без змін. Оскільки, ПП «Вольта-Сервіс» не повернено орендоване майно у встановлений термін, то Орендодавцем нараховано неустойку в порядку ч.2 ст.785 ЦК України, п. 10.11 Договору, яка становить 46 527,28 грн.

У судове засідання 31.01.2016р. представник відповідача не зявився, хоча був належно повідомлений про час і місце проведення судового засідання, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, що знаходиться в матеріалах справи, вимог ухвал суду не виконав, проти позову не заперечив, а тому суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача у порядку ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, повно, всебічно і обєктивно зясувавши усі обставини справи в їх сукупності, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлено таке.

12.01.2015 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та Приватним підприємством «Вольта-Сервіс» (орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №3. Відповідно до п.1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - одноповерхову будівлю їдальні Б-1 (далі майно), загальною площею 608,1 кв.м, що розміщена за адресою: м. Львів смт. Брюховичі, вул. Сухомлинського,16, та перебуває на балансі Львівського регіонального інституту державного управління Національної академії державного управління при Президентові України (Балансоутримувач). Майно передається в оренду з метою розміщення їдальні, яка не здійснює продажу товарів підакцизної групи.

Згідно з п.3.1 договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів Українивід 04.10.1995 № 786 (зі змінами) і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку жовтень 2014 року 7 733,04 грн. Орендна плата за перший (повний) місяць оренди листопад (грудень) 2014 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди жовтень 2014 р. на індекс інфляції за листопад (і грудень) 2014 р.

Відповідно до п.10.4 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення цього договору або зміну його умов після закінчення строку його чинності протягом одного місяця договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Чинність договору припиняється внаслідок: 1) закінчення строку, на який його було укладено; 2) загибелі орендованого майна; 3) достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням суду; 4) банкрутства орендаря; 5) ліквідації орендаря-юридичної особи (п. 10.7 договору).

Майно вважається повернутим балансоутримувачу з моменту підписання орендарем та балансоутримувачем акта приймання-передавання, один примірник якого протягом трьох днів орендарем скеровується орендодавцю. Обовязок щодо складання акта приймання-передавання про повернення майна покладається на орендаря (п. 10.10 договору).

Сторони на виконання умов договору підписали Акт приймання-передачі майна, відповідно до якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - одноповерхову будівлю їдальні Б-1, загальною площею 608,1 кв.м, що розміщена за адресою: м. Львів смт. Брюховичі, вул. Сухомлинського,16, та перебуває на балансі Львівського регіонального інституту державного управління Національної академії державного управління при Президентові України.

Рішенням господарського суду Львівської області від 15.12.2015 р. у справі №914/3629/15, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 14.03.2016 р., стягнуто з ПП «Вольта-Сервіс» на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області 37 989,64 грн. заборгованості по орендній платі, 4 447,22 грн. пені, 3 798,96 грн. штрафу; розірвано договір оренди нерухомого майна №3 укладений 12.01.2015р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області та Приватним підприємством «Вольта-Сервіс»; виселено ПП «Вольта-сервіс» з орендованого державного майна будівлі їдальні Б-1, загальною площею 608,1 м2, розміщеної за адресою: м. Львів смт. Брюховичі, вул. Сухомлинського,16; зобовязано ПП «Вольта-сервіс» повернути Львівському регіонального інституту державного управління Національної академії державного управління при Президентові Україниза актом приймання-передавання орендоване нерухоме державне майно-будівлю їдальні Б-1, загальною площею 608,1 м2, розміщеної за адресою: м. Львів смт. Брюховичі, вул. Сухомлинського,16.

17.05.2016р.відповідач повернув позивачу орендоване державне майно, що підтверджується Актом державного виконавця, копія якого знаходиться в матеріалах справи.

Станом на момент прийняття рішення докази сплати відповідачем неустойки за період безпідставного користування майном з 18.03.2016р. по 17.05.2016р. відсутні.

При прийнятті рішення суд виходив з наступного.

Згідно з ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У пункті 2.3 постанови «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» №18 від 26.12.2011р. Пленум Вищого господарського суду України відзначив, що якщо стороною (або іншим учасником судового процесу) у вирішенні спору не подано суду в обґрунтування її вимог або заперечень належні і допустимі докази, в тому числі на вимогу суду, або якщо в разі неможливості самостійно надати докази нею не подавалося клопотання про витребування їх судом (частина перша статті 38 ГПК), то розгляд справи господарським судом може здійснюватися виключно за наявними у справі доказами, і в такому разі у суду вищої інстанції відсутні підстави для скасування судового рішення з мотивів неповного з'ясування місцевим господарським судом обставин справи.

Згідно з ч. 3 ст. 35 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідач не повернув орендоване майно та безпідставно користувався ним у період з 18.03.2016 р. по 17.05.2016р., отже, позивач правомірно нарахував йому 46 527,28 грн. неустойки.

Виходячи зі змісту всього наведеного вище, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

В силу вимог ст. 49 ГПК України сума судового збору підлягає до стягнення з відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 12, 22, 33-35, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Вольта-Сервіс» (79491, Львівська обл., м.Львів, селище міського типу Брюховичі, вул. Сухомлинського, буд.16, ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (одержувач коштів: Держбюджет м.Львова, код ЄДРПОУ одержувача: 38008294, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, рахунок 2002, код рахунку 22080300) 46 527,28 грн. неустойки.

3. Стягнути з Приватного підприємства «Вольта-Сервіс» (79491, Львівська обл., м.Львів, селище міського типу Брюховичі, вул. Сухомлинського, буд.16, ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3, ) 1 378,00 грн. судового збору.

У судовому засіданні 31.01.2017р. судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повний текст складений та підписаний 01.02.2017р.

Суддя Яворський Б.І.