ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"31" січня 2017 р. Справа № 903/2/17

за позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 2253,49 грн.

Суддя Костюк С.В

при секретарі Коритан Л.Ю.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_3, дов. від 17.04.2015 року

від відповідача: ОСОБА_4, підприємець

В судовому засіданні взяв участь ОСОБА_5

Права та обов'язки учасникам судового процесу роз'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

Суть: Позивач - ФОП ОСОБА_3 ставить вимогу стягнути з відповідача - ФОП ОСОБА_2 2253,49 грн., з них 1319 грн. заборгованості по орендній платі, 849,17 грн. інфляційних та 85,32 грн. - 3% річних.

При обґрунтуванні заявленої вимоги посилається на договори оренди торгового місця №№83,84,187, відповідно до яких відповідачу надавались в оренду торгові місця, а останній зобов'язався сплачувати орендну плату за дані місця до 5 числа поточного місяця (п.4.3). Розмір орендної плати по договорах оренди №№83,84 становив 364 грн. в місяць по договору №187-591,50 грн., в листопаді 2014 року відповідачу направлено попередження погасити борг в сумі 1319,50 грн. та повідомлено про розірвання договорів з 01.11.2014 року, однак заборгованість за жовтень 2014 року відповідачем не погашена.

На суму заборгованості, згідно розрахунку в позовній заяві, з 5 листопада 2014 року по 30.11.2016 року нараховано інфляційні в сумі 847,17 грн. та 3% річних - 85,32 грн.

Відповідач надав суду пояснення в якому вказує, що здійснює підприємницьку діяльність з 1994 року, своєчасно сплачує необхідні платежі, в тому числі за оренду торгових місць, в підтвердження долучає квитанції про оплату торгових місць.

Також зазначає, що позивач порушував розділ 5 договору оренди «умови використання земельної ділянки», яка згідно договору суборенди від 31.01.2014 року була йому надана загальною площею 29252 кв.м. для розміщення торгово-розважального комплексу, а фактичну передавав її в оренду підприємцям, укладаючи договори оренди торгових місць. З врахуванням зазначеного в поясненні вважає позов безпідставним та просить відмовити в його задоволенні.

Також подав клопотання долучити до матеріалів справи квитанції оплати за оренду торгових місць, копію трудового договору між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 та довіреності на повноваження ОСОБА_5

Присутній в судовому засіданні ОСОБА_5 вказав, що 13.02.2014 року між ОСОБА_1 та ним було укладено трудовий договір, відповідно до умов якого він виконував по сумісництву роботу менеджера адміністративної діяльності, роботу із орендарями земельних ділянок, а також касира на непостійній основі. Також ОСОБА_1 було надано довіреність від 13.02.2014 року, якою визначено його права, в тому числі розривати договори оренди. 30.09.2014 року він, як представник ФОП ОСОБА_1, уклав угоду з ФОП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди торгового місця №187 від 01.02.2014 року, згідно даної угоди заборгованість відсутня.

Заслухавши представників сторін та дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про необхідність витребування додаткових матеріалів по справі в зв'язку з чим відкладає розгляд справи в межах строку встановленого ст.69 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 38,69,77 ГПК України, господарський суд,-

Ухвалив

1.Відкласти розгляд справи на 21.02.2017 року на 11:00 год.

2.Зобовязати позивача надати суду докази в підтвердження реєстрації прибуткових касових ордерів з 22.09.2014 року (касові книги, акти про знищення програми « 1С бухгалтерія», тощо.)

3.Відповідачу надати докази укладення договорів оренди торгових місць №№83,84,187 починаючи з жовтня 2014 року.

Суддя С. В. Костюк