ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

01 лютого 2017 року Справа № 912/3646/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали справи № 912/3646/16

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро"

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Новгородківської районної державної адміністрації,

про визнання договору поновленим,

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1, договір № б/н від 13.01.2017 ;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 31-11-0.61-1053/2-17 від 26.01.2017;

від 3-ї особи - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" звернулося до господарського суду з позовною в якій просить суд:

- визнати поновленим договір оренди земельної ділянки (державної форми власності) сільськогосподарського призначення загальною площею 431,7666 га, яка розташована в адміністративних межах Верблюзької сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, укладеного 19.01.2006 між Новгородкіською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро", зареєстрованого Новгородківським районним відділом філії ДП "Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах" 31.01.2006 за № 12 та той самий строк (5 років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором, з покладенням витрат по сплаті судового збору на відповідача.

24.10.2016 позивачем подано до господарського суду заяву про забезпечення позову, відповідно до якої останній просить суд вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти дії спрямовані на передачу в будь-який спосіб права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 431,7666 га (кадастрові номери :02:002:9013, :02:002:9015, :02:002:9012, :02:002:9014), яка розташована в межах Верблюзької сільської ради Новгорордківського району Кіровоградської області, а саме: встановлення стартового розміру річної орендної плати; визначення виконавця земельних торгів та підписання із ним договору на проведення торгів; на передачу виконавцю земельних торгів документів та матеріалів на лот; визначення дати та місця проведення земельних торгів; оголошення про проведення торгів, проведення торгів; розміщення на офіційному веб-сайті центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, відеозапису торгів та повідомлення про їх результати за кожним лотом; укладання договору оренди земельних ділянок.

26.10.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" подано заяву про зміну предмету позову від 25.10.2016 (а.с. 84-86), відповідно до змісту якої позивач просить:

- визнати поновленим договір оренди земельної ділянки (державної форми власності) сільськогосподарського призначення загальною площею 431,7666 га, яка розташована в адміністративних межах Верблюзької сільської ради Новгородківського району Кіровоградської області, укладеного 19.01.2006 між Новгородкіською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро", зареєстрованого Новгородківським районним відділом філії ДП "Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах" 31.01.2006 за № 12 та той самий строк (5 років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором;

- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 19.01.2006, зареєстрованого Новгородківським районним відділом філії ДП "Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах" 31.01.2006 за № 12 на умовах, визначених угодою в редакції, викладеній позивачем у поданій заяві.

Ухвалою господарського суду від 27.10.2016 подану заяву про зміну предмета позову від 25.10.2016 не прийнято до розгляду.

15.11.2016 Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" подано заяву від 11.11.2016 про зміну предмета позову (а.с. 123-125), відповідно до змісту якої останній просить:

- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Інтер-Контакт-Агро" додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки від 19.01.2006, зареєстрованого Новгородківським районним відділом філії ДП "Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельних ресурсах" 31.01.2006 за № 12 на умовах, визначених угодою в редакції, викладеній позивачем у заяві від 11.11.2016.

Ухвалою від 30.11.2016 господарським судом у складі судді Шевчук О.Б. відклав розгляд справи та заяви про забезпечення позову до 15.12.2016 та витребував від сторін необхідні для розгляду справи по суті докази.

Однак, у зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Шевчук О.Б. засідання у даній справі 15.12.2016 не відбулося.

Відповідно до розпорядження керівника апарату господарського суду № 503 від 19.12.2016, у зв'язку з тим, що суддя Шевчук О.Б., у провадженні якої перебуває справа № 912/3646/16, тимчасово непрацездатна, а строк розгляду вказаної справи закінчується, здійснено повторний автоматизований розподіл справи № 912/3646/16.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.12.2016 справу призначено головуючому судді Тимошевській В.В.

Ухвалою від 19.12.2016 суддя Тимошевська В.В. справу № 912/3646/16 прийняла до свого провадження. Вказаною ухвалою господарський суд розгляд справи в судовому засіданні призначив на 01.02.2017 та витребував від сторін та третьої особи необхідні документи (докази) для розгляду справи по суті.

На виконання вимог вказаної ухвали суду до господарського суду 30.01.2017 надійшли пояснення № 05-07-1 від 27.01.2017 Новгородківської районної державної адміністрації.

Позивач та відповідач вимоги ухвали суду від 19.12.2016 не виконали, витребувані документи (докази) не подали.

Натомість, у судовому засіданні 01.02.2017 повноважним представником позивача заявлено усне клопотання про надання додаткового часу для укладення мирової угоди та відкладення розгляду справи.

Враховуючи подане позивачем клопотання та неподання витребуваних доказів, господарський суд вважає наявними підстави для відкладення розгляду справи згідно п. 2 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 912/3646/16 в судовому засіданні відкласти до 07.02.2017 до 16:45 год.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 324.

3. Зобов'язати сторін у строк до 06.02.2017 надати господарському суду:

Позивача: чітко зазначити правову підставу для поновлення договору оренди землі - частини 1-5 чи частина 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" та залежно від наведеної норми мотивувати наявність відповідних законодавчих умов, зокрема - повідомити суд про наявність інших землекористувачів щодо відповідної земельної ділянки, порушення переважного права орендаря на поновлення договору, правову позицію щодо можливості поновлення договору при наявності заперечення відповідача від 03.02.2016, правову позицію щодо можливості поновлення договору при наявності заперечення відповідача, направленого в місячний строк після закінчення строку дії договору; чітко зазначити дату закінчення строку дії договору; повідомити чи фактично звільнено земельну ділянку; довідку податкового органу про відсутність заборгованості зі сплати за земельну ділянку, яка перебувала в оренді за договором; довідку Верблюзької сільської ради, на території якої знаходиться земельна ділянка, про відсутність порушень строку сплати орендної плати за землю; пояснити чи є додаткова угода від 18.02.2008 угодою про внесення змін до договору чи це угода по про поновлення договору та мотивувати вказане; надати розпорядження Новгородківської РДА, на підставі якого укладено додаткову угоду від 18.02.2008; пояснити пункт 2 проекту додаткової угоди, про укладення якої подано заяву про зміну предмету позову, щодо моменту визначення строку продовження договору з огляду на дату закінчення дії договору; пояснити відповідність умовам законодавства та фактичним обставинам пункт 3.2. проекту додаткової угоди щодо нормативної грошової оцінки з огляду на формування чотирьох окремих земельних ділянок; належне правове обґрунтування заяви про забезпечення позову станом на час розгляду справи та з огляду на зміну предмета спору, а також докази врегулювання спору мирним шляхом.

Відповідача: відзив на позов; докази направлення відзиву позивачу; документально підтверджені відомості щодо зміни межі чи цільового призначення земельної ділянки, яка перебувала в оренді позивача за відповідним договором; документально підтверджені відомості щодо оформлення права користування відповідною земельною ділянкою за іншими особами; письмове пояснення до документів, наданих за супровідним листом від 15.11.2016.

До відома відповідача - надані до суду документи мають супроводжуватися відповідним поясненням щодо обставин, які підтверджують такі документи.

Господарський суд звертає увагу відповідача, що в силу ст. 124 Конституції України ухвали суду є обов'язковими для виконання на всій території України, а тому їх невиконання тягне передбачену законодавством відповідальність.

Неподання або несвоєчасне подання стороною у справі доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу може розцінюватися господарським судом як зловживання процесуальними правами. Відповідні дії або бездіяльність з урахуванням конкретних обставин справи можуть тягти за собою, зокрема, такі наслідки: стягнення штрафу з винної сторони в доход державного бюджету України (пункт 5 статті 83 ГПК); винесення у встановленому порядку окремих ухвал та надіслання повідомлення в прокуратуру (стаття 90 ГПК).

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

5. Примірники ухвали направити Новгородківській районній державній адміністрації за адресою: Кіровоградська область, смт. Новгородка, вул. Криворізька, 11.

Суддя В.В.Тимошевська