ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78, , Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
___________________________________________________________________________У Х В А Л А
31 січня 2017 року Справа 923/83/17
Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши заяву про забезпечення позову по справі
за позовом: Приватного підприємства "Ватерпас", проспект 200 років Херсона, буд. 3-а, м. Херсон, ідентифікаційний код 30246268,
до: відповідача-1: Херсонської міської ради Херсонської області, проспект Ушакова, 37, м. Херсон, ідентифікаційний код 26347681,
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний", вул. Суворова, 51, м. Херсон, ідентифікаційний код 32125447,
відповідача-3: Обслуговуючого кооператива "Житлово-будівельний кооператив "РЕЗИДЕНЦІЯ ХЕРСОН", вул. Київська, 4, кімн. 301, м. Хмельницький, ідентифікаційний код 39852726,
про визнання незаконними рішень та їх скасування, про визнання недійсними договорів
в с т а н о в и в:
Ухвалою господарського суду від 31.01.2017 порушено провадження у справі та призначено судове засідання.
Судовий збір сплачено.
Зазначена заява мотивована наступним.
Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" вчиняються дії по підготовці до будівництва багатоповерхового будинку, зокрема, встановлення паркану, викопування ям тощо. У разі задоволення позову - рішення Херсонської міської ради, на підставі яких виникло право оренди у Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромисловий комплекс "Південний" та право суборенди у Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон", будуть визнанні незаконними та скасовані, а договір оренди та суборенди земельної ділянки - визнані недійсними.
Таким чином, Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" на даний час здійснює підготовчі роботи для будівництва багатоповерхового житлового будинку, що призведе до неможливості користування позивачем проїздом до своєї будівлі, а в подальшому невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Також, Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" вже отримано у Херсонській міській раді "містобудівні умови та обмеження земельної ділянки на будівництво багатоповерхового житлового будинку".
Дослідивши подану заяву та додані до неї докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.
Статтею 67 ГПК України передбачено перелік заходів до забезпечення позову: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. Про забезпечення позову судом виноситься ухвала, яка може бути оскаржена.
Окрім того, п.п. 2, 3 ч. 1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" визначено, що особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.
У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.
Як вбачається з доданих до заяви про забезпечення позову матеріалів, а саме: листа ГУ ДСНС України у Херсонській області від 27.01.2017 за № 77/44/635, - будівельні роботи Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Резиденція Херсон" за адресою: м. Херсон, пр. 200 років Херсона, 3-А, не розпочато, однак виконуються підготовчі роботи по зведенню паркану (викопування ямок), та є видимі сліди знищення зелених насаджень.
Таким чином, господарський суд вважає наявними обставини, що створюють імовірність утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття заходів забезпечення позову.
За таких обставин та правових підстав, доводи позивача щодо необхідності вжиття заходів до забезпечення позову є обґрунтованими. В той же час, суд вважає, що достатніми заходами забезпечення позову буде припис про заборону відповідачам 2 та 3 вчиняти певні дії, зокрема не вчиняти дій по закриттю проїзду від вул. Будьонного до належної позивачеві будівлі до вирішення спору по суті. Такі заходи забезпечення спроможні утримати відповідачів від можливого порушення прав позивача та забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд
у х в а л и в:
1. Заяву про забезпечення позову задовольнити.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, відповідно до ст. 115 ГПК України є обов'язковою на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Строк пред'явлення ухвали до виконання - протягом трьох років з дня її прийняття.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

3. Ухвалу надіслати Управлінню з питань державного архітектурно-будівельного контролю Херсонської міської ради та сторонам у справі.

Суддя П.Д. Пригуза