номер провадження справи 29/89/14-23/69/15-16/70/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

31.01.2017 Справа № 908/4892/14

За заявою позивача - товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест" (69035, м.Запоріжжя, вул.Перемоги, 63; попередня адреса: 08300, Київська область, м.Бориспіль, вул.Чапаєва, буд.2; )

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Кролстон-Компані" (03028, м.Київ, вул.Добрий Шлях, буд.5А, офіс 74; )

третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідія Євгеніївна (08300, АДРЕСА_1)

про визнання недійними договорів купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014 та купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014

у справі № 908/4892/14 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест" (ідент. код - 35980332, 69035, м.Запоріжжя, вул.Перемоги, 63, адреса для листування: 69001, м.Запоріжжя, а/с 1374, ліквідатор арбітражний керуючий Тарасенко Тарас Петрович)

Кредитор-1 - Командитне товариство "Запорізький завод високовольтної апаратури - Вакатов і компанія" (ідент. код - 05755559, 69069, м.Запоріжжя, вул.Дніпропетровське шосе, 13)

Кредитор-2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Шафак-88" (ідент. код - 38194008, м. Бориспіль Київської області, адреса для листування: 69073, м.Запоріжжя, вул. Правди, 7-а, приміщення 116, на ім'я представника Балан-Капустіної О.А)

Суддя Ніколаєнко Р.А.

Представники:

від позивача - не з'явився

від відповідача - не з'явився

від кредитора-2 - Трохимчук І.І. (дов.б/н від 03.03.2016)

Присутні:

ОСОБА_5 - представник ОСОБА_2 (дов. б/н від 05.01.2017)

Патерілов В.В. - арбітражний керуючий (свідоцтво МЮУ № 606 від 02.04.2013)

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Запорізької області перебуває справа № 908/4892/14 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест".

Ухвалою від 01.12.2015 ліквідатором у справі призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

Наразі триває ліквідаційна процедура у справі.

В зв'язку з відставкою та припиненням повноважень судді Шевченко Т.М., якою здійснювалося провадження у справі № 908/4892/14 про банкрутство ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", засобом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями розгляд справи № 908/4892/14 призначено судді Ніколаєнку Р.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 26.10.2016 суддею Ніколаєнком Р.А. справа № 908/4892/14 прийнята до провадження, справі присвоєно номер провадження 29/89/14-23/69/15-16/70/16.

ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" в рамках даної справи про банкрутство звернулося до суду із заявою про визнання недійсними договорів купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014 та купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014, укладених між ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" та ТОВ "Кролстон-Компані", які посвідчені приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Л.Є.

Одночасно із заявою про визнання договорів недійсними, ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" подано суду заяву вих. б/н від 10.12.2016 про забезпечення заяви шляхом накладання арешту на земельну ділянку та нерухоме майно, що є предметами оскаржуваних договорів.

Ухвалою від 15.12.2016 вказану заяву про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, а також заяву про забезпечення заяви шляхом накладання арешту на майно прийнято до розгляду, на 11.01.2017 призначено судове засідання, за клопотанням позивача залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, приватного нотаріуса Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідію Євгеніївну (08300, АДРЕСА_2).

Ухвалою від 11.01.2017 задоволено клопотання ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" про забезпечення заяви, розгляд заяви відкладено до 31.01.2017, від учасників спору, третьої особи витребувані певні докази.

В судові засідання 11.01.2017, 31.01.2017 ліквідатор не з'явився. З'явився ОСОБА_5, надавши довіреність про його уповноваження представляти інтереси ОСОБА_2, що діє як ліквідатор ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест".

Ця довіреність не прийнята судом з підстав, викладених в ухвалі від 11.01.2017.

В цій ухвалі зауважувалося, що довіреність видана ОСОБА_2 - фізичною особою. Довіреність не посвідчена в нотаріальному порядку.

Але ж за приписами ч.5 ст.28 Господарського процесуального кодексу України громадяни можуть вести свої справи в господарському суді особисто або через представників, повноваження яких підтверджуються нотаріально посвідченою довіреністю.

Крім того, виходячи з положень розд.VІІІ Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" арбітражний керуючий виконує покладені на цього повноваження на підставі свідоцтва про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого, відтак за статусом має виконувати відповідні повноваження самостійно.

Вказане не взято до уваги.

Відповідач відзив на заяву суду не представив, уповноважений представник відповідача в судове засідання не з'явився.

Від третьої особи - приватного нотаріуса Бориспільського МНО Лазоренко Л.Є. на виконання ухвали суду від 11.01.2017 отримано копії оспорюваних договорів та матеріалів стосовно їх посвідчення.

В судовому засіданні з відомостей Єдиного державного реєстру судових рішень з'ясовано, що на цей час на розгляді Вищого господарського суду України перебуває справа № 911/285/16 за позовом учасника ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" про визнання недійсними тих самих договорів купівлі-продажу земельної ділянки та майна, укладених між ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" та ТОВ "Кролстон-Компані", щодо яких розглядається спір і у даній справі за заявою ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест".

Розглянувши матеріали справи, суд визнав за необхідне витребувати від Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради копію реєстраційної справи ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", від сторін спору - додаткові докази.

Внаслідок такого, в зв'язку з неявкою ліквідатора заявника, відповідача, невиконанням ухвал від 15.12.2016, 11.01.2017 у даній справі, суд вважає за необхідне розгляд заяви відкласти.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 2, 10, 40 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 14.05.1992 № 2343-ХІІ, ст.ст.4-1, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" до ТОВ "Кролстон-Компані", про визнання недійсними договорів купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014 та купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014 до 14.02.2017, 10-00.

Засідання відбудуться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська , 4, корпус 2, каб.216.

Зобов'язати:

позивача - надати оригінали документів, доданих до заяви, докази на підтвердження обставин та фактів, викладених в заяві, листування з відповідачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції); копії процесуальних документів по справах № 910/2209/14 та 908/2364/15-г, виготовлені судами (не в електронній формі з ЄДРСР); процесуальні документи та їх копії, виготовлені судами всіх інстанцій, по справі № 911/285/16, яка наразі знаходиться на розгляді Вищого господарського суду України, довіреність на представника, копії витребуваних документів - у справу;

відповідача - надати Статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку з ЄДРПОУ чи витяг з ЄДР; письмові пояснення по суті заяви про визнання договорів недійсними, нормативне і документальне обґрунтування пояснень, листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції), докази належності спірного об'єкту відповідачу; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014, зареєстрований за № 640, (оригінал надати суду для огляду) - у повному обсязі, з усіма додатками, та первинні документи на підтвердження виконання умов договору (дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16.07.2008, за реєстровим № 1964 - п. 1.2 договору, платіжні документи щодо провадження оплати вартості земельної ділянки в розмірі 1270401,70 грн. - п. 2.2 договору); договір купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014, зареєстрований за № 635 (оригінал надати суду для огляду) - у повному обсязі, з усіма додатками, та первинні документи на підтвердження виконання умов договору (дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16.07.2008, за реєстровим № 1964 - п. 2 договору, платіжні документи щодо провадження оплати вартості нерухомого майна в розмірі 678300,00 грн. - п. 3 договору); нормативне та документальне обґрунтування заперечень на позов; довіреність на представника, копії витребуваних документів - у справу;

державного реєстратора Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради - до дня судового засідання представити копію реєстраційної справи товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест" (69035, м.Запоріжжя, вул.Перемоги, 63; попередня адреса: 08300, Київська область, м.Бориспіль, вул.Чапаєва, буд.2; ); витяг та довідку з ЄДР щодо цього товариства.

Явку в засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.

Дану ухвалу направити сторонам, третій особі, ліквідатору позивача - арбітражному керуючому ОСОБА_2 на адресу за заявою: 03142, АДРЕСА_3, державному реєстратору Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради.

Суддя Р.Ніколаєнко