РІШЕННЯ

"13" січня 2017 р.Справа № 921/709/16-г/13
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стопника С.Г.

Розглянув справу

за позовом Підприємства "Виробниче автотранспортне об'єднання "Кооптранс", вул. Бродівська, 59, м. Тернопіль

до відповідача: Приватного підприємства "Спецтехбуд-Т", вул. Бродівська, 60/302, м.Тернопіль (юридична адреса: вул. Бродівська, 59, офіс 31, м. Тернопіль)

про стягнення заборгованості в сумі 16 029,79 грн.

Представники сторін в судове засідання не з'явилися

В процесі розгляду справи учаснику судового процесу розяснено права та обов'язки, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України).

Технічна фіксація судового процесу не здійснювалася.

В судовому засіданні 13.01.2017р. відповідно до ст.85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть справи: Підприємство "Виробниче автотранспортне об'єднання "Кооптранс" Тернопільської обласної спілки споживчих товариств, м. Тернопіль, звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідача - Приватного підприємства "Спецтехбуд-Т, м. Тернопіль, про стягнення заборгованості в сумі 16029,79 грн (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог (вх. №21656 від 16.12.2016р.), яку судом прийнято).

Ухвалою суду від 18.11.2016р. порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд на 25.11.2016р., який відповідно до ст.77 ГПК України відкладався на 05.12.2016р., 16.12.2016р., 23.12.2016р. та на 13.01.2017р. з підстав, викладених у відповідних ухвалах.

Позивач участі уповноваженого представника в судовому засіданні 13.01.2017р. не забезпечив, направивши на адресу суду клопотання (вх.№3658 від 12.01.2017р.) про розгляд справи без його присутності. В попередніх судових засіданнях представник позивача підтримала заявлені вимоги в повному обсязі.

Також, на виконання вимог ухвали суду від 23.12.2016р., позивачем надіслано суду обгрунтований розрахунок заявленої до стягнення заборгованості в розмірі 16029,79 грн.

Відповідач відзиву на позов не подав, участі уповноваженого представника в жодному судовому засіданні не забезпечив, хоча про час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог ст.ст.64, 77, 87 ГПК України за адресою вказаною в позовній заяві, а також у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, сформованого за електронним запитом суду, станом на 16.12.2016р. (поштова кореспонденція, направлена судом на його адресу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення поштового відправлення, повернута суду без вручення адресату з відміткою "за зазначеною адресою не проживає").

Як розяснено у п.3.9.1. Постанови Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. ОСОБА_1 змістом статті 64 ГПК України, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Враховуючи наведене, а також те, що участь представників сторін в судовому засіданні 13.01.2017р. не визнавалася судом обовязковою, подавати відзив на позов, як і брати участь в судовому засіданні, є правом сторони, передбаченим ст.ст.22, 59 ГПК України, поданих доказів є достатньо для вирішення спору по суті, а тому справа розглядається відповідно до ст.75 ГПК України за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

- відповідно до ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

- 01.09.2015р. між Виробничим автотранспортним об'єднанням "Кооптранс" (Орендодавець) та Приватним підприємством "Спецтехбуд-Т (Орендар) укладено договір оперативної оренди нерухомості №11, відповідно до умов якого (п.п.1.1, 1,3) Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування офісне приміщення загальною площею 60,5 кв.м, яке розташоване за адресою м. Тернопіль, вул. Бродівська, 59 (далі - обєкт оренди) для використання під офіс.

Оціночна вартість обєкта оренди на дату укладення договору становить 20883 грн (п.1.4 Договору).

Пунктом 2.1. Договору визначено, що Орендодавець зобовязується передати обєкт оренди Орендарю за актом приймання-передачі обєкта оренди (додаток, що є невід'ємною частиною даного Договору), в якому Сторони зазначають склад обєкта оренди, його стан на момент передачі в оренду.

ОСОБА_1 змістом п.3.3.2 Договору Орендар взяв на себе зобовязання у термін до 15 числа біжучого місяця і в повному обсязі відповідно до умов Договору сплачувати орендну плату. Відшкодування експлуатаційних та комунальних платежів здійснюється на протязі 3 календарних днів з дня видачі рахунків.

Розмір орендної плати, а також порядок розрахунків передбачено у розділі 5 Договору, яким визначено: що орендна плата за користування одним квадратним метром обєкта оренди становить 33 грн за місяць, без ПДВ, загальний розмір орендної плати за місяць користування обєктом оренди становить 1996 грн 50 коп. без ПДВ (п.5.1 Договору); Орендна плата сплачується Орендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця до 15-го числа кожного календарного місяця, в якому здійснюється користування обєктом оренди та сплачується в національній валюті України. Загальний розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування суми орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за даними Державної служби статистики України (п.5.2 Договору);

крім орендної плати, Орендар щомісяця на підставі показників лічильника та після отримання рахунків Орендодавця відшкодовує вартість: а) усіх комунальних послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, телефонний зв'язок), які споживаються Орендарем; б) експлуатаційних послуг та витрат. Оплата рахунків Орендодавця, виставлених Орендареві відповідно до цього пункту, здійснюється не пізніше 3 днів після отримання рахунку Орендарем від Орендодавця (п.5.3 Договору).

Відповідно до п. 4.1 Договору, останній набуває чинності з 01 вересня 2015 року і діє до 31 серпня 2016 року включно.

ОСОБА_1 прийняття-передачі від 01.09.2015р., підписаним представниками сторін та скріпленого відтисками їх печаток, підтверджено передання Орендодавцем Орендарю офісного приміщення площею 60,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Бродівська, 59.

Окремим додатком до Договору №11 від 01.09.2015р. сторонами також погоджено і підписано Розрахунок плати за оренду основних засобів, відповідно до якого визначено вартість плати за оренду в місяць в розмірі 1996,5 грн.

Слід також зазначити, що до укладення вищевказаного Договору оренди, між сторонами існували правовідносини за договором оперативної оренди обєкта нерухомості №11, укладеним 23 червня 2014р., яким було визначено, що ВАО "Кооптранс" (як Орендодавець) передає, а ПП "Спецтехбуд-Т" приймає у тимчасове платне користування офісне приміщення загальною площею 35,9 кв.м, що знаходиться за адресою: вул. Бродівська, 59, для розміщення офісу (п.п.1.1., 1.3 Договору).

Як зазначено у Розділі 5 Договору від 23.06.2014р., орендна плата за користування одним квадратним метром обєкта оренди становить 30 грн за місяць, без ПДВ, загальний розмір орендної плати за місяць користування обєктом оренди становить 1077,00 грн (п.5.1 Договору); Орендна плата сплачується Орендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця до 10-го числа кожного календарного місяця, в якому здійснюється користування обєктом оренди. Орендна плата сплачується з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць за даними Держкомстату України (п.5.2 Договору). Крім орендної плати, Орендар зобовязався на підставі показників лічильників та після отримання рахунків Орендодавця відшкодовувати вартість усіх комунальних послуг, експлуатаційних послуг та витрат. Оплата рахунків Орендодавця, виставлених Орендареві відповідно до цього пункту, здійснюється не пізніше 3 днів після отримання рахунку Орендарем від Орендодавця (п.5.3 Договору).

Термін дії Договору сторонами визначений з 23 червня 2014р. до 22 червня 2015 р. включно.

Крім того, позивачем долучено до матеріалів справи копію Додаткової угоди до договору оперативної оренди обєкта нерухомості №11 від 23.06.2014р., якою сторони погодили внести зміни в п.5.1 Договору, визначивши розмір орендної плати за один кв.м 16,5 грн без ПДВ, та загальної місячної орендної плати за користування обєктом оренди 1184,7 грн без ПДВ.

Таким чином, матеріали справи свідчать про те, що між сторонами у справі виникли правовідносини за договором оренди, які регулюються положеннями глави 58 ЦК України та параграфом 5 глави 38 Господарського кодекс України (надалі - ГК України).

Згідно ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст.283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (не споживна річ).

ОСОБА_1 змістом ч. 4 ст.284 ГК України, строк договору оренди визначається за погодженням сторін. У разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення строку дії договору він вважається продовженим на такий самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Як пояснила представник позивача в судовому засіданні 23.12.2016р., в силу вказаної норми, строк дії договору від 23.06.2014р. було продовжено до укладення договору оперативної оренди нерухомості №11 від 01.09.2015р.

Згідно п.1 ст.193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином згідно умов договору та вимог діючого законодавства. Одностороння відмова від виконання зобовязання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором чи законом.

Згідно ч.2 ст.193 ГК України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно статті 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), а у випадку, якщо строк (термін) виконання боржником обовязку не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання в будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання не випливає з договору або актів цивільного законодавства.

Як стверджує позивач та вбачається з матеріалів справи, відповідач в період дії вищезазначених Договорів оренди обєкта нерухомості, в порушення п.п.5.1, 5.2 укладених Договорів та вимог чинного законодавства, свої зобов'язання в частині своєчасної сплати орендних платежів та відшкодування вартості комунальних послуг, виконував неналежним чином, передбачені договором платежі сплачував несвоєчасно та не в повному обсязі.

У звязку з наведеним, згідно поданого позивачем розрахунку за період з червня 2014р. по квітень 2016р. з відображенням частково проведених відповідачем платежів, станом на 01.05.2016р. за останнім рахується заборгованість по орендній платі в розмірі 16029,79 грн.

Відповідно до ст.4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно вимог ст.ст. 32, 33 ГПК України, доказами у справі є будь які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи, що відповідач викладені у позовній заяві обставини не спростував, доказів погашення заявленої до стягнення заборгованості станом на дату розгляду справи суду не подав, а тому позовні вимоги щодо стягнення 16029,79 грн заборгованості підлягають до задоволення як обгрунтовано заявлені та не спростовані відповідачем.

Відповідно до ст.49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Спецтехбуд-Т" (юридична адреса: вул. Бродівська, 59, офіс 31, м. Тернопіль, код 36212297) на користь Підприємства "Виробниче автотранспортне об'єднання "Кооптранс" Тернопільської обласної спілки споживчих товариств (вул. Бродівська, 59, м. Тернопіль, код 01738593) 16029,79 грн заборгованості та 1378 грн в повернення сплаченого судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки, мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання повного тексту рішення через місцевий господарський суд.

Повне рішення складено та підписано "16" січня 2017 року.

Суддя С.Г. Стопник