ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"05" січня 2017 р. Справа № 925/555/14

Господарський суд Черкаської області у складі колегії суддів: Дорошенка М.В. - головуючий, ОСОБА_1, ОСОБА_2 за участю представника позивача ОСОБА_3, представника відповідача ОСОБА_4, із секретарем судового засіданні ОСОБА_5, розглянувши у відкритому засіданні у м. Черкаси справу за позовом публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до приватного підприємства "Готельно-ресторанний комплекс "Апельсин" за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_6 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернулося до Господарського суду Черкаської області з позовом до приватного підприємства "Готельно-ресторанний комплекс "Апельсин" про звернення стягнення 81549957 грн. 89 коп. заборгованості за кредитними договорами від 23.08.2007 №49.8.2/38/2007-КЛТ та від 18.02.2009 №49.8.3/01/2009-КЛТ на предмет іпотеки за іпотечними договорами від 23.08.2007 №49.12/38/1372/07-КЛТ та від 18.02.2009 №49.12/01/16/09 (із змінами і доповненнями), а саме на готель іноземних спеціалістів "Жовтневий", що знаходиться за адресою: місто Черкаси, вулиця Фрунзе, будинок № 145, до складу якого входять:

- комплекс будівель готелю "Жовтневий" (готель і ресторан) з надбудованою мансардою, позначений на технічному плані літерами "А-5"; "А-2", загальною площею 6784,5 кв.м.;

- гараж та котельня, позначені на технічному плані літерою "Б-1", загальною площею 457,1 кв.м.;

- східці спуску на вул. Гагаріна, позначені на технічному плані № 1.

Позивач у позові та у заяві про уточнення позовних вимог від 23.07.2014 також просить господарський суд визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку" та з початковою ціною реалізації у сумі 25144039 грн.

У судовому засіданні, яке відбулося 09.12.2016, господарський суд дійшов до висновку про необхідність призначення у цій справі судової експертизи для визначення початкової ціни продажу предмета іпотеки, у звязку з чим ухвалою від 09.12.2016 господарський суд відклав розгляд справи на 10 год. 00 хв. 05.01.2017 і запропонував сторонам та третій особі до дня судового засідання подати до господарського суду письмові пропозиції щодо питань, які мають бути розяснені судовим експертом.

Сторони та третя особа своїм правом на надання господарському суду пропозицій щодо питань, які мають бути розяснені судовим експертом, не скористалися.

5 січня 2017 року представник позивача подав до господарського суду письмове заперечення проти призначення у цій справі судової експертизи з огляду на те, що призначення такої експертизи призведе до затягування розгляду справи і не є необхідним, оскільки початкову ціну предмета іпотеки можна встановити на підставі висновку субєкта оціночної діяльності про оцінку майна, наданого позивачем.

Також представник позивача заявив письмове клопотання про відкладення розгляду справи на інший день задля надання йому можливості подати до господарського суду звіт про експертну оцінку предмету іпотеки станом на 2017 рік.

У судовому засіданні, яке відбулося 05.01.2017, господарський суд розглянув заперечення представника позивача проти призначення у цій справі судової експертизи і відхилив його, оскільки вважає що початкова ціна продажу предмета іпотеки має бути визначена саме за результатами судової експертизи, а не на підставі висновку субєкта оціночної діяльності про оцінку майна, зробленого на замовлення позивача чи іншого учасника процесу, зацікавленого у вирішенні даного спору. З цих же підстав господарський суд залишив без задоволення і клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи на інший день.

Правові підстави для призначення господарським судом судової експертизи визначені ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якою для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі у випадку призначення ним експертизи.

Отже, господарський суд вважає за необхідне призначити у цій справі судову експертизу задля визначення ринкової вартості предмета іпотеки, що потребує спеціальних знань, і на час проведення експертизи зупинити провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. №53/5, Господарський суд Черкаської області

УХВАЛИВ:

Призначити у цій справі судову експертизу.

Поставити на вирішення судової експертизи таке питання:

Яка ринкова вартість на день проведення експертизи предмета іпотеки за укладеним між відкритим акціонерним товариством "Кредитпромбанк" і приватним підприємством "Нікіта-Т" іпотечним договором від 23.08.2007 №49.12/38/1372/07-КЛТ (із змінами і доповненнями) та за укладеним між відкритим акціонерним товариством "Кредитпромбанк" і приватним підприємством Готельно-ресторанний комплекс "Апельсин" іпотечним договором від 18.02.2009 №49.12/01/16/09 (із змінами і доповненнями), а саме на готель іноземних спеціалістів "Жовтневий", що знаходиться за адресою: місто Черкаси, вулиця Верхня Горова (колишня вул. Фрунзе), будинок № 145, до складу якого входять:

- комплекс будівель готелю "Жовтневий" (готель і ресторан) з надбудованою мансардою, позначений на технічному плані літерами "А-5"; "А-2", загальною площею 6784,5 кв.м.;

- гараж та котельня, позначені на технічному плані літерою "Б-1", загальною площею 457,1 кв.м.;

- східці спуску на вул. Гагаріна, позначені на технічному плані № 1?

Проведення судової експертизи доручити Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Небесної Сотні, 31/1, м. Черкаси, 18002).

Надати Черкаському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення експертизи матеріали із справи №925/555/14.

Попередити експерта (ів) про кримінальну відповідальність передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від проведення експертизи.

Зобовязати Черкаське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надіслати експертний висновок Господарському суду Черкаської області, а його копії сторонам та третій особі у справі №925/555/14.

Зобовязати публічне акціонерне товариство "Дельта Банк", приватне підприємство "Готельно-ресторанний комплекс "Апельсин" та ОСОБА_6 забезпечити доступ експерта (ів) до обєкту дослідження у призначений судовим експертом час.

Зобовязати публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" вул. Щорса, 36-Б, м. Київ, 01133) попередньо оплатити вартість судової експертизи.

Зупинити на час проведення експертизи провадження у справі.

Ця ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена.

Судді М. В. Дорошенко

ОСОБА_1

ОСОБА_2