ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" січня 2017 р. № 01-23/903/975/16

Суддя господарського суду Волинської області Дем'як В.М., розглянувши матеріали по справі 903/975/16

за позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Луцький р-н, с.Лаврів

до відповідача: Волинського обласного дитячого територіального медичного об'єднання, м.Луцьк

про усунення перешкод в користуванні орендованим майном

Представники:

від позивача: не прибув

від відповідача: не прибув

Відповідно до ст. 811 Господарського процесуального кодексу України, у випадку неявки у судове засідання всіх учасників судового процесу фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суть спору: позивач - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просила суд зобов'язати Волинське обласне дитяче територіальне медичне об'єднання усунути перешкоди в користуванні ФОП ОСОБА_1 орендованим майном-приміщенням, площею 71кв.м., за адресою АДРЕСА_1, шляхом зобов'язання Волинського обласного дитячого територіального медичного об'єднання зняти опломбування та свої замки з орендованого приміщення та надати ФОП ОСОБА_1 вільний доступ до них.

Крім того, позивач подав до суду заяву про забезпечення позову за вх.№01-67/41/16 від 19.12.2016р., в якій просила суд з метою забезпечення виконання позову заборонити Волинському обласному дитячому територіальному медичному об'єднанню вчиняти будь-які дії стосовно орендованого ФОП ОСОБА_1 приміщення, площею 71кв.м., за адресою АДРЕСА_1 та майна, що там знаходиться.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що 14.12.2016р. працівниками відповідача були здійснені протиправні дії, які полягали в тому, що працівників ФОП ОСОБА_1 було насильно вигнав з орендованого приміщення, змінив замки на вхідних дверях та опломбував приміщення разом з майном та матеріальними цінностями ФОП ОСОБА_1, чим і порушуються її права здійснювати підприємницьку діяльність як орендаря.

Представник позивача в призначене судове засідання не прибув. Через відділ документального забезпечення та контролю подав наступні документи:

1.)клопотання про перенесення розгляду справи за вх. №01-54/11912/16 від 26.12.2016р., у зв'язку з тим, що ні ФОП ОСОБА_1, ні її представник адвокат Олейник І.Ю. не зможуть бути присутніми на розгляді даної справи по причині обов'язкової участі в іншій господарській справі №910/12002/16, що буде розглядатись 17.01.2017р. о 14.10 год. Вищим господарським судом України. В підтвердження долучив копію ухвали ВГСУ від 19.12.2016 р., договір про надання правової допомоги від 20.06.2016р., копію свідоцтва про право заняття адвокатською діяльністю №421.

2.) доповнення до заяви про забезпечення позову за вх. №01-54/12057/16 від 29.12.2016р., в яких зазначив наступне:

- 14 грудня 2016 року працівниками Волинського обласного дитячого територіального медичного об'єднання були здійснені протиправні дії які полягали в тому, що працівників ФОП ОСОБА_1 було насильно вигнано з орендованого приміщення, поміняно замки на вхідних дверях та опломбовано приміщення разом з майном та матеріальними цінностями ФОП ОСОБА_1;

- ФОП ОСОБА_1 через свого представника адвоката Олейника І.Ю. звернулась до Головного управління Національної поліції у Волинській області з заявою про вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. З ст. 206 КК України, про що було внесено запис до Єдиного реєстру досудових розслідувань (ЄРДР) за №0005791;

- ФОП ОСОБА_1 доводить, що невжиття термінових заходів щодо заборони Волинському обласному дитячому територіальному медичному об'єднанню вчиняти будь-які дії стосовно орендованого ФОП ОСОБА_1 приміщення, площею 71 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 та майна що там знаходиться, може не тільки утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, але й призвести до нанесення ФОП ОСОБА_1 значних матеріальних збитків, оскільки в орендованому приміщенні залишилось майна та матеріальних цінностей на суму, що перевищує 200 000 грн.;

- зазначає, що на ФОП ОСОБА_1, яка працює медичним працівником у Волинському обласному дитячому територіальному медичному об'єднанні постійно чиниться тиск зі сторони останнього, погрожуючи тим, що усе майно (а це продукти харчування), які заблоковані в орендованому приміщені будуть викинуті на вулицю. Розуміючи неправомірність своїх дій, лише в усній формі висловлюють погрози і ультиматуми, що виражаються в погрозі пошкодження майна, що заблоковане в орендованому приміщенні;

- відповідач відключає електроенергію в орендованому приміщенні, що призводить до псування усього товару, що знаходиться в морозильних камерах;

- вважає, що вчинення Відповідачем вказаних вище протиправних дій, дає підстави вважати наявність у ФОП ОСОБА_1 реальної загрози стосовно знищення та пошкодження її майна та інших цінностей, що знаходяться в закритому та опломбованому Волинським обласним дитячим територіальним медичним об'єднанням приміщені, що в свою чергу не тільки утруднить, а зробить неможливим виконання рішення господарського суду.

У відповідності до ст. 66 , 67 ГПК України просить суд з метою забезпечення виконання позову невідкладно заборонити Волинському обласному дитячому територіальному медичному об'єднанню вчиняти будь-які дії стосовно орендованого ФОП ОСОБА_1 приміщення, площею 71 кв.м., за адресою АДРЕСА_1та майна що там знаходиться.

Додатково долучив лист-повідомлення Волинського обласного дитячого територіального медичного об'єднання від 14.12.2016 р. №1049/2-18.1, фото опломбованих дверей, заяву про вчинення кримінального правопорушення від 14.12.2016 р.

Представник позивача в призначене судове засідання також не прибув. 17.01.2017р. через відділ документального забезпечення та контролю подав наступні документи:

1.)клопотання за вх. №01-68/2/17 від 17.01.2017р., в якому просить залучити Волинську обласну раду як співвідповідача у справі, з огляду на наступне.

01.04.2015 року між Волинською обласною радою, Волинським обласним дитячим територіальним медичним об'єднанням та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що є власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Волинської області. У зв'язку із виробничою необхідністю Волинське обласне дитяче територіальне медичне об'єднання звернулося до ФОП ОСОБА_1 з листом від 12.05.2016р. за № 298_344_/2-18.16., в якому повідомлялося про розірвання з 20 червня 2016 року договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що є власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Волинської області між сторонами, укладеного 01.04.2015р., на підставі п. 7.6. цього договору.

У зв'язку із розірванням договору, ВОДТМО просило ФОП ОСОБА_1 забезпечити повернення приміщень у порядку та строки, визначені п. 7.11. договору оренди. ФОП ОСОБА_5 відмовлялася повертати орендоване майно.

Наказом ВОДТМО від 13.12.2016 року №130-од була створена комісія по інвентаризації майна на підставі листа Волинської обласної ради від 23.11.2016 року № 2572/35/2-16. Комісією, яка складалася з працівників виконавчого апарату обласної ради та представників ВОДТМО, приміщення було опломбовано.

2.) клопотання за вх. №01-54/607/17 від 17.01.2017р., в якому просить відкласти розгляд справи, у зв'язку з розглядом касаційної скарги ФОП ОСОБА_1 до ВОДТМО у справі № 910/12002/16, яке відбудеться 17.01.2017 року о 14:10 у приміщенні Вищого господарського суду України за адресою: м.Київ, вул. О.Копиленка, 6, в залі судових засідань № 328, враховуючи неможливість представника ОСОБА_6 брати участь у двох справах одночасно.

Як вбачається з позовної заяви, 01 квітня 2015 року між Волинською обласною радою (орендодавець), Волинським обласним дитячим територіальним медичним об'єднанням (балансоутримувач) та ФОП ОСОБА_1 (орендар) було укладено трьохсторонній договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Волинської області, згідно п. 1.1. якого цей договір регулює цивільно-правові відносини орендодавця, балансоутримувача і орендаря, пов'язані з передачею в оренду майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст області.

Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 761 ЦК України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

На підставі викладеного, беручи до уваги укладення між сторонами трьохстороннього договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст Волинської області, а Волинська обласна рада являється орендодавцем та власником спірного майна, крім того Волинська обласна рада створила комісію по інвентаризації майна (лист №2572/35/2-16 від 23.11.2016р., наказ №130-од від 13.12.2016р.), суд приходить до висновку про необхідність, з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, на підставі ст. 65 ГПК України, залучення до участі у справі як відповідача-Волинську обласну раду (43027, м. Луцьк, Київський майдан, 9).

За загальним правилом справи у спорах за участю кількох відповідачів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача (ч. 3 ст. 15 ГПК України).

Проте, за приписами ч. 5 ст. 16 ГПК України, яка встановлює виключну підсудність справи у спорах, справи у спорах, у яких відповідачем є вищий чи центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються господарським судом міста Києва.

Згідно ч.3 п. 20.7. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 № 10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам" статтею 16 ГПК встановлено виключну підсудність справ господарському суду у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном; такі справи розглядаються за місцезнаходженням майна. Також за правилами статті 16 ГПК визначається підсудність справ у спорах про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, шляхом визнання права власності на це майно. Місцезнаходження майна має бути підтверджено документально. У разі неможливості подання позивачем такого підтвердження, підсудність справи визначається на загальних підставах, тобто згідно зі статтею 15 ГПК. Якщо відповідачем у справі є орган, зазначений у частині п'ятій статті 16 ГПК, то така справа у будь-якому разі підлягає розгляду у господарському суді міста Києва. Це стосується й тих випадків, коли відповідний орган взяв участь у справі в процесі її розгляду, тобто був залучений як інший відповідач чи в порядку заміни неналежного відповідача (стаття 24 ГПК), або як відповідач за зустрічним позовом у цій же справі (стаття 60 ГПК); у таких випадках правило частини третьої статті 17 названого Кодексу не застосовується, тобто справа підлягає передачі за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Беручи до уваги залучення до участі в справі як відповідача Волинську обласну раду, яка є власником та орендодацем спірного нерухомого майна, вказаний спір підсудний господарському суду міста Києва.

Статтею 17 ГПК України передбачено, що якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 17 ГПК України, суд надсилає матеріали позовної заяви та заяву про забезпечення позову за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Господарський суд, керуючись ст.ст. 16, 17, 65, 86 ГПК України,-

ухвалив:

1. Залучити до участі у справі відповідачем-2) Волинську обласну раду (43027, м. Луцьк, Київський майдан, 9).

2. Направити матеріали справи за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, в т.ч. заяву про забезпечення позову, за виключною підсудністю до господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-в).

Суддя В. М. Дем`як