ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" січня 2017 р. Справа № 907/825/16

за позовом Мукачівської міської ради Закарпатської області, м.Мукачево

до відповідача 1 приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Кішкіна Дениса Володимировича, м.Ужгород

до відповідача 2 Закарпатської обласної ради, м.Ужгород

про визнання права власності на приміщення та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

Суддя Васьковський О.В.

Представники:

від позивача - Ільтьо І.І.- начальник юридичного відділу виконавчого комітету Мукачівської міської ради (дов. №1713/01-14 від 08.12.16)

від відповідача 1 - не з'явився

від відповідача 2 - Андроненков С.С.- заступник начальника управління - начальника відділу приватизації, обліку та ефективності використання майна управління з питань забезпечення повноважень щодо управління об'єктами спільної власності виконавчого апарату Закарпатської обласної ради (дов.№01-16/719 від 08.11.16)

СУТЬ СПОРУ: визнання права власності на приміщення №8 будинку №35 на площі Кирила і Мефодія у м.Мукачево, Закарпатської області за територіальною громадою міста Мукачево в особі Мукачівської міської ради Закарпатської області та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:31543069 від 23.09.16, прийняте приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Кішкіним Денисом Володимировичем щодо реєстрації права комунальної власності на приміщення №8 будинку №35 на площі Кирила і Мефодія, м.Мукачево за Закарпатською обласною радою.

Відповідач 1 участь уповноваженого представника у судовому засіданні не забезпечив.

Відповідачі вимоги ухвали суду від 22.12.16 не виконали.

Станом на день судового засідання відповідач 2 подав зустрічну позовну заяву про визнання незаконним та скасувати рішення Мукачівської міської ради від 05.07.2005 року «Про прийняття у комунальну власність частини домоволодіння №35 по пл.Миру в м.Мукачеві» та визнання права спільної власності територіальної громади сіл, селищ, міст Закарпатської області на вбудоване приміщення Центральної районної аптеки №4 загальною площею 471,3 кв.м за адресою: м.Мукачево, пл.Кирила і Мефодія,35, приміщення 8.

У судовому засіданні розглянуто клопотання позивача про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради, м. Мукачево.

Судом розглянуто подане позивачем клопотання про залучення до участі у справі третьої особи та заслухано пояснення уповноважених представників сторін щодо неї та встановлено наступне.

Позивач вказує, що у власності територіальної громади м.Мукачево з 1959 року перебуває приміщення №8 за адресою м.Мукачево, пл.Кирила і Мефодія,35, яке на даний час перебуває у користуванні комунального підприємства "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація", засновником якого є відповідач 2, на умовах оренди згідно договору оренди комунального майна №4/20047 від 01.06.2007 року.

Згідно рішення №218 виконкому Мукачівської міської ради депутатів трудящих від 12.08.1959 року визнано право особистої власності за фондом Мукачівської міської ради депутатів трудящих на будинки, згідно з доданим списком, в тому числі за адресою м.Мукачево, пл.Кирила і Мефодія,35 (на момент прийняття рішення - вул.Сталіна,43-45).

В подальшому, 05.07.2005 року Мукачівською міською радою Закарпатської області прийнято рішення «Про прийняття у комунальну власність частини домоволодіння №35 по пл.Миру,35 в м.Мукачеві» прийнято у комунальну власність територіальної громади міста Мукачева частину домоволодіння №35 по пл.Миру,35 в м.Мукачеві- приміщення першого поверху житлового будинку під літерою А-1 під номерами:8-1-8-10, антресольні та підвальні приміщення (літ.А-підвал та літ.А-антресоль).

01.06.2007 року між комунальним підприємством "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" та Управлінням комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради, м. Мукачево укладено договір оренди комунального майна №4/20047, предметом оренди за яким є індивідуально визначене майно а саме - нежилі приміщення загальною площею 471,30 кв.м., які розташовані за адресою: пл.Миру,35, м.Мукачево.

З наведеного вбачається, що оскільки Управління комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради, м. Мукачево є орендодавцем спірного об'єкту нерухомості, право власності на яке є предметом спору в даній справі, то можливе рішення з господарського спору може вплинути на права або обов'язки Управління комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради, м. Мукачево щодо позивача.

У зв'язку з цим, суд дійшов висновку заяву позивача про залучення третьої особи задоволити та, відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, залучити Управління комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради, м. Мукачево до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Водночас, судом встановлено, що рішенням ХІ сесії ХХІ скликання Закарпатської обласної ради народних депутатів від 23.12.1992 року «Про комунальну власність області та програму її приватизації» затверджено перелік об'єктів комунальної власності, до якого відноситься і комунальне підприємство "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" згідно додатку І до вказаного рішення.

Засновником і власником підприємства є відповідача 2 - Закарпатська обласна рада.

При цьому, згідно договору оренди комунального майна №4/20047 від 01.06.2007 року комунальне підприємство "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" є орендарем об'єкту нерухомості, право власності на яке є предметом спору в даній справі.

З наведених обставин вбачається, що можливе рішення з господарського спору може вплинути на права або обов'язки комунальне підприємство "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" як орендаря спірного нерухомого майна щодо відповідача 2, який є власником підприємства, а тому суд прийшов до висновку відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, залучити комунальне підприємство "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2.

У зв'язку з наведеним, забезпеченням сторонам прав, наданих ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, з метою всебічного, повного й об'єктивного вирішення спору, розгляд справи належить відкласти.

Керуючись ст. ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради (89600, Закарпатська область, м. Мукачево, пл.Духновича,2 ).

залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 2 - комунальне підприємство "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" (89600, Закарпатська область, м. Мукачево, пл.Миру,35 ).

Розгляд справи відкласти.

Наступне засідання призначити на "06" лютого 2017 р. о 14:30 год., що відбудеться у приміщенні господарського суду Закарпатської області за адресою: 88000, м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а, к. 305.

Зобов'язати позивача надіслати позовну заяву та додані до неї документи третій особі - комунальному підприємству "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" (89600, Закарпатська область, м. Мукачево, пл.Миру,35), докази у підтвердження чого надати господарському суду (поштова квитанція, опис вкладення).

Зобов'язати відповідача подати господарському суду письмові пояснення по суті заявлених вимог з доказами в їх обґрунтування.

Зобов'язати третіх осіб подати господарському суду письмові пояснення по суті заявлених вимог з доказами в їх обґрунтування, докази наявності статусу юридичної особи станом на день розгляду справи.

Явку представників сторін та третіх осіб у судове засідання визнати ОБОВ'ЯЗКОВОЮ.

Ухвалу надіслати сторонам та третім особам - Управлінню комунальної власності виконавчого комітету Мукачівської міської ради (89600, Закарпатська область, м. Мукачево, пл.Духновича,2 ), комунальному підприємству "Центральна районна аптека №4 Закарпатського обласного виробничого об'єднання "Фармація" (89600, Закарпатська область, м. Мукачево, пл.Миру,35).

Суддя О.В. Васьковський