ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05 січня 2017 року Справа № 10/1305

Суддя господарського суду Черкаської області Гура І.І., розглянувши заяву ліквідатора комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражного керуючого Звєздічева М.О. (заявника) до ОСОБА_2 (відповідач) про витребування майна з чужого незаконного володіння у справі за заявою комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» про визнання його банкрутом ,-

ВСТАНОВИВ:

03.01.2017 до суду надійшла заява ліквідатора комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражного керуючого Звєздічева М.О. (заявника) до ОСОБА_2 (відповідач) про витребування майна з чужого незаконного володіння, у якій він просить суд:

1. витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) на користь комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» (Черкаська обл., АДРЕСА_2, ) - адміністративні приміщення, загальною площею 99,4 кв.м., що розміщені за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05);

- визнати право власності за територіальною громадою м. Сміли (20700, Черкаська обл., м. Сміла, вул. Леніна, 37) на адміністративні приміщення, загальною площею 99,4 кв.м., що розміщені за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05);

- визнати право господарського відання за комунальним житлово-виробничим підприємством «Наш дім» (Черкаська обл., АДРЕСА_2, ) на адміністративні приміщення, загальною площею 99,4 кв.м., що розміщені за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05);

- судові витрати покласти на відповідача.

Також, ліквідатор комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражний керуючий Звєздічев М.О. подав заяву про забезпечення позову, посилаючись на подання ним до суду заяви про витребування майна, а саме: адміністративного приміщення, загальною площею 99,4 кв.м., в АДРЕСА_2 із незаконного чужого володіння, оскільки за три дні до призначеного господарським судом Черкаської області засідання щодо розгляду заяви ліквідатора про визнання результатів аукціону недійсними, ОСОБА_3 продала адміністративні приміщення в АДРЕСА_2 ОСОБА_2 згідно договору купівлі -продажу від 18.11.2016 за № 2884, що підтверджується довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 22.12.2016 №76699625, що і стало підставою звернення до суду з віндикаційним позовом, в той же час , в ході розгляду заяви про витребування майна відповідачем за заявою може знову бути перепродано/відчужено об'єкт нерухомості, в результаті чого не представлятиметься за можливе реальне виконання рішення суду про витребування майна та його повернення, що є предметом ліквідаційної маси КЖВП "Наш Дім", крім того, у разі продажу відповідачем, або відчуження інший спосіб спірного майна, можуть бути завдані збитки третім особам, оскільки ліквідатор буде змушений вчергове звертатися із віндикаційним позовом до нового набувача із покладенням судових витрат на нього, отже, є доцільним забезпечити позов щодо повернення майна з чужого незаконного володіння, запропонований захід забезпечення позову не матиме майнових наслідків для відповідача у вигляді неможливості користування майном до прийняття судом рішення по суті, а, отже буде дотримано розумне співвідношення між правами (інтересом), про захист яких просить позивач та майновими наслідками заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Ліквідатор комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражний керуючий Звєздічев М.О. у заяві про забезпечення позову просить суд:

- накласти арешт на адміністративні приміщення, загальною площею 99,4 кв.м., що розміщені за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05), що зареєстроване за гр. ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) згідно договору купівлі-продажу від 18.11.2016 за №2884;

- заборонити вчинення будь-яких дій ОСОБА_2(20705, (20705, Черкаська обл., АДРЕСА_2) щодо розпорядження майном (в т.ч. щодо відчуження у будь-який спосіб).

Заява ліквідатора комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражного керуючого Звєздічева М.О. (заявника) до ОСОБА_2 (відповідач) про витребування майна з чужого незаконного володіння підлягає прийняттю до розгляду, та є обґрунтованою заява ліквідатора комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражного керуючого Звєздічев М.О. про забезпечення позову, зважаючи на перебування на розгляді в суді заяви ліквідатора комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» до ОСОБА_2 (відповідач) про витребування майна з чужого незаконного володіння та факту перепродажу спірного майна.

Згідно ст. 66 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії. Про забезпечення позову виноситься ухвала. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено. Види забезпечення позову повинні бути співвідносними із заявленими позивачем вимогами.

Керуючись ст. 66-68, 86 ГПК України, ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ,

УХВАЛИВ:

1. Прийняти та призначити до розгляду заяву ліквідатора комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражного керуючого Звєздічева М.О. (заявника) до ОСОБА_2 (відповідача) про витребування майна з чужого незаконного володіння у судове засідання на 31 січня 2017 року на 11 год. 30 хв.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Черкаської області за адресою: м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, про явку повідомити в каб. 319.

3.Викликати у судове засідання, визнавши явку обов'язковою, ліквідатора банкрута, відповідача за заявою ліквідатора - ОСОБА_2, повідомити учасників комітету кредиторів банкрута.

Звернути увагу викликаних осіб, що причини неявки мають підтверджуватись доказами та що неможливість явки одного представника (в т.ч. з причин хвороби, відрядження, відпустки, участі в іншому судовому засіданні), не позбавляє можливості керівника призначити іншого або представляти інтереси особисто, а також не позбавляє сторону можливості направити витребувані судом відомості і документи.

4. Задовольнити повністю заяву ліквідатора комунального житлово-виробничого підприємства «Наш дім» - арбітражного керуючого Звєздічева М.О.

Накласти арешт на адміністративні приміщення, загальною площею 99,4 кв.м., що розміщені за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 05), що зареєстроване за гр. ОСОБА_2 (АДРЕСА_1) згідно договору купівлі-продажу від 18.11.2016 за №2884.

Заборонити вчинення будь-яких дій ОСОБА_2 (20705, (20705, Черкаська обл., АДРЕСА_2) щодо розпорядження майном (в т.ч. щодо відчуження у будь-який спосіб).

Ухвалу в частині забезпечення позову може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області.

Суддя І.І. Гура