ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

04.01.2017 Справа № 904/11383/16

За позовом Інституту проблем природокористування та екології Національної академії наук України, м. Дніпро

до товариства з обмеженою відповідальністю "Золоте відкриття", м. Дніпро

про стягнення 21 653,72 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 14 січня 2016 року, представник

Від відповідача: ОСОБА_2, наказ №06К від 29 вересня 2002 року, директор

С У Т Ь С П О Р У:

Інститут проблем природокористування та екології Національної академії наук України звернувся до господарського суду із позовом, яким просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Золоте відкриття" заборгованість у розмірі 21 653,72 грн., з яких:

- основна заборгованість у розмірі 14 703,78 грн.;

- пеня у розмірі 4 901,92грн.,

- інфляційне збільшення у розмірі 1 719,13грн.,

- три відсотки річних у розмірі 328,89грн.

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що 15 грудня 2009 року між Інститутом проблем природокористування та екології Національної академії наук України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Золоте відкриття" був укладений договір №22 оренди нерухомого майна, що знаходиться у віданні НАН України та обліковується на балансах установ, організацій та підприємств НАН України, який щорічно продовжувався і лише 01.02.2016 було розірвано. Розмір орендної плати за цим договором з 01.10.2011 на підставі додаткової угоди складає 1 118,05грн., з 01.01.2015 розмір орендної плати складає 1 229,02грн. Окрім орендної плати орендар повинен сплачувати комунальні платежі, відшкодовувати земельний податок, витрати на утримання будинку та прилеглої території та інші витрати за договором оренди. Станом на 25 жовтня 2016 року орендар не сплатив заборгованість з орендної плати у сумі 14 703,72грн.

На підставі пункту 3.6. договору позивач нарахував відповідачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка складає 4 901,92грн.

У відповідності до вимог ч.2 ст. 625 ЦК України позивач просить стягнути з відповідача три відсотки річних у сумі 328,89грн. та втрати від інфляції у сумі 1 719,13грн.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що договір оренди №22 від 15 грудня 2009 року не відповідає вимогам ст.ст. 793, 794 Цивільного кодексу України та є нікчемним, оскільки при його укладенні сторонами не було дотримано вимог закону про нотаріальне посвідчення договору. Стосовно плати за користування майном відповідач зазначає, що станом на 27.12.2016 має місце заборгованість за 2014 рік у сумі 624,60грн., яка буде сплачена на початку 2017 року.

У зв'язку з необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти у судове засідання на 24 січня 2017 року о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1.

2. До засідання подати:

Позивачу:

- обґрунтований детальний розрахунок суми позову: окремо розрахунок заборгованості з орендної плати (вказати період та місяці, за які стягується орендна плата, договір та суму); окремий помісячний розрахунок комунальних платежів земельного податку тощо;

- докази понесення позивачем витрат з оплати комунальних платежів, податку на землю, утримання будинку за спірний період. Такими доказами можуть бути: договори з постачальними організаціями, договір оренди земельної ділянки, державний акт на право користуванням земельною ділянкою, платіжні доручення, банківські виписки тощо;

- акт звірки взаєморозрахунків (відповідачу з'явитись до позивача);

Відповідачу:

- акт звірки взаєморозрахунків (відповідачу з'явитись до позивача);

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_3