ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

13 січня 2017 року Справа № 912/4109/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Закритого акціонерного товариства "Агроавтосервіс"

до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

1. ОСОБА_1

2. ОСОБА_2

3. ОСОБА_3

4. Олександрійської районної державної адміністрації,

про визнання права на постійне користування земельною ділянкою, заборону розпорядження земельними ділянками

за участю представників:

від позивача: Красницька-Келембет А.С., довіреність від 05.10.2016;

від відповідача: не був присутнім;

від 3-ї особи (ОСОБА_2) - ОСОБА_5, довіреність № 3404 від 09.12.2016;

від 3-ї особи (ОСОБА_1) - не був присутнім;

від 3-ї особи (ОСОБА_3) - не був присутнім;

від 3-ї особи (Олександрійської районної державної адміністрації) - не був присутнім,

ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство "Агроавтосервіс" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, який містить вимоги такого змісту:

- визнати за Закритим акціонерним товариством "Агроавтосервіс" право на постійне користування земельною ділянкою площею 691,4 га на території Олександрійського району Кіровоградської області згідно Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_1 від 10.12.1996, виданого відповідно до рішення Олександрійської районної державної адміністрації від 04.12.1996 № 495-р та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 13;

- заборонити Державному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області до припинення дії права на постійне користування земельною ділянкою площею 691,4 га, яке посвідчене Державним актом на право постійного користування землею за № 13, розпоряджатись земельними ділянками, які повністю або частково входять в межі земельної ділянки площею 691,4 га на території Олександрійського району Кіровоградської області, право на постійне користування якої посвідчено згідно Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_1 від 10.12.1996, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 13.

Разом із позовною заявою подано і заяву про забезпечення позову, відповідно до якої ЗАТ "Агроавтосервіс" просить вжити заходів до забезпечення позову шляхом заборони державному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області до набрання рішенням суду в цій справі законної сили, вчиняти певні дії, а саме приймати накази про затвердження проектів землеустрою та/або передачу у власність або користування (оренду) земельних ділянок, які повністю чи частково накладаються на земельну ділянку, право на користування якої посвідчено згідно Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_1 від 10.12.1996, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 13.

Ухвалою від 08.11.2016 порушено провадження у справі № 912/4109/16, розгляд справи та заяви про забезпечення позову призначено у судовому засіданні на 12 год. 00 хв. 12.12.2016, залучено до участі у справі до участі на підставі статті 27 Господарського процесуального кодексу України третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, Олександрійську районну державну адміністрацію, витребувано від учасників судового процесу необхідні докази.

У судовому засіданні 12.12.2016 господарським судом винесено ухвалу про продовження строку вирішення спору на п'ятнадцять днів та відкладення розгляду справи до 9год. 30 хв. 13.01.2017, від учасників судового процесу витребувано необхідні докази.

13.01.2016 від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надійшли пояснення, у яких відповідач зазначає про незаконність видання Державного акта серія НОМЕР_1 від 10.12.1996 позивачу на постійне користування земельної ділянки, оскільки у розпорядженні, на підставі якого було видано такий Державний акт, не зазначено про передачу у постійне користування земельної ділянки, крім того в графі "місцезнаходження" допущено помилку замість "Лікарівської сільської ради" помилково надруковано "Костантинівська сільська рада". У зв'язку із численним помилками, які допущені у минулих роках, Управлінням Держгеокадастру в Олександрійському районі було опрацьовано питання щодо надання земельних ділянок учасникам АТО на іншому рівнозначному масиві та переоформлення проектів землеустрою. Всупереч визнанню за позивачем права постійного користування спірною земельною ділянкою та необхідність виділення учасникам АТО земельних ділянок на іншому масиві, відповідач зазначає про відсутність порушення з його боку прав та інтересів позивача і просить господарський суд відмовити у задоволенні даного позову.

Від Олександрійської районної державної адміністрації надійшли пояснення щодо неможливості надання документів, які передували прийняттю розпорядження № 495-р від 04.12.19967 "Про вилучення та надання земельних ділянок для сільськогосподарських потреб" у зв'язку із закінченням терміну їх архівного зберігання та знищення. Також третя особа повідомляє, що в протоколах сесій районної ради за 1996-1997 роки рішення про затвердження розпорядження № 495-р від 04.12.19967 "Про вилучення та надання земельних ділянок для сільськогосподарських потреб" не значиться. Рішення у даній справі третя особа просить прийняти на розсуд суду і розглянути справи за відсутності її представника.

Представник позивача у судовому засіданні подав письмові пояснення, згідно яких обґрунтовує повне включення земельних ділянок, що надані у власність третім особам ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та громадянину ОСОБА_6 до земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні позивача. На підтвердження вказаного позивач подав Схеми розміщення земельних ділянок площею 77,2 га та 388 га, на яких чітко видно накладення земельних ділянок, що передані у власність вказаним громадянам, на земельні ділянки, які є частинами земельної ділянки, яка передана у постійне користування позивача. Крім того позивач обґрунтовує неможливість подання інших доказів.

Представник третьої особи ОСОБА_2 подала свої заперечення на позов, зазначивши, що співпадіння земельних ділянок, що надана у постійне користування позивача і у власність третьої особи неможливе, оскільки вони знаходяться на території різних сільських рад (Лікарівська сільська рада і Костянтинівська сільська рада). Крім того у запереченнях звертається увага господарського суду, що не відбулось затвердження розпорядження № 495-р від 04.12.19967 "Про вилучення та надання земельних ділянок для сільськогосподарських потреб" на сесії районної Ради народних депутатів, що передбачено пунктом 3 самого розпорядження. Також зазначається про те, що земельна ділянка передана у власність ОСОБА_2 із земель, що перебувають у запасі (резервний фонд), а земельна ділянка позивача визначена із земель постійного користування. На підтвердження своїх доводів представник третьої особи подала відповідні докази.

Представником позивача у судовому засіданні подано клопотання про призначення судово-земельно-технічної експертизи на вирішення якої поставити питання: "Чи є накладення (часткове або повне) земельних ділянок за кадастровими номерами НОМЕР_2, НОМЕР_3, НОМЕР_4 на земельну ділянку, що надана у постійне користування ЗАТ "Агроавтосервіс" за Державним актом серії НОМЕР_1 загальною площею 691,4 га?". Проведення експертизи позивач просить доручити Київській незалежній судово-експертній установі (м. Київ, вул. Пимоненка, 5), витрати по проведенню експертизи просить позивач покласти на нього.

У судовому засіданні 13.01.2017 господарський суд задовольнив заяву позивача та забезпечив позов шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти дії, а саме приймати накази про затвердження проектів землеустрою та/або передачу у власність або користування (оренду) земельних ділянок, які повністю чи частково накладаються на земельну ділянку, право на користування якої посвідчено згідно Державного акту на право постійного користування землею НОМЕР_1 від 10.12.1996, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 13.

Оскільки відповідач не повністю виконав вимоги, викладені в ухвалі від 12.12.2016, не надав всі витребувані докази, треті особи не всі надали свої письмові позиції щодо поданого позову, а також у зв'язку із необхідністю витребування нових доказів, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд цієї справи на підставі пунктів 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 23.01.2017 о 12:30 год.

2.Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022,

м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 205.

3. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання подати господарському суду:

позивача: оригінал Державного акта серії НОМЕР_1 на право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 691,4 га; обґрунтування проведення експертизи зазначеною юридичною особою за умови необхідності призначення судової експертизи спеціалізованій установі з дотриманням принципу територіальності; докази внесення до державного Реєстру атестованих судових експертів судових експертів, які працюють у Київській незалежній судово-експертній установі;

відповідача: докази направлення відзиву позивачу; копії проектів землеустрою, які були розроблені на підставі таких наказів та які були подані станом на момент виконання даної ухвали; письмово викладену позиція щодо заявленого клопотання про призначення судово-земельно-технічної експертизи; копію технічної документації, що розроблялась для передачі земельних ділянок площею 2 га кожна у власність ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3);

третю особу (ОСОБА_1): письмово викладену позицію щодо поданого позову та докази на її обґрунтування; письмово викладену позиція щодо заявленого клопотання про призначення судово-земельно-технічної експертизи; копію технічної документації, що розроблялась для передачі земельної ділянки площею 2 га у власність;

третю особу (ОСОБА_2): письмово викладену позиція щодо заявленого клопотання про призначення судово-земельно-технічної експертизи; копію технічної документації, що розроблялась для передачі земельної ділянки площею 2 га у власність;

третю особу (ОСОБА_3): письмово викладену позицію щодо поданого позову та докази на її обґрунтування; письмово викладену позиція щодо заявленого клопотання про призначення судово-земельно-технічної експертизи; копію технічної документації, що розроблялась для передачі земельної ділянки площею 2 га у власність;

третю особу (Олександрійську районну державну адміністрацію): письмово викладену позиція щодо заявленого клопотання про призначення судово-земельно-технічної експертизи.

5. Копії ухвали направити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (м. Кропивницький, вул. Академіка Корольова, 26), ОСОБА_1 (28009, АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (АДРЕСА_2), Олександрійській районній державній адміністрації (28001, Кіровоградська обл., м.Олександрія, вул. Шевченка, 132).

Суддя Є. М. Наливайко