Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" січня 2017 р. Справа № 906/552/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглянувши справу за позовом: Новоград-Волинська КЕЧ району

до 1. Новоград-Волинської міської ради

2. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про визнання незаконним та скасування п.43.1 рішення 28 сесії 6 скликання №731, визнання недійсним земельного аукціону від 25.05.2015р., визнання недійсним договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,3774 га

за участю представників сторін:

від позивача: Хопнюк В.С.,- довіреність №54 від 06.01.2017;

від відповідача - 1: Грибинюк Т.М. - довіреність №04/987 від 13.05.2016;

та відповідач -2 : ОСОБА_1 ( НОМЕР_1, виданий Новоград - Волинським РВУМВС України 14.08.1996).

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Новоград-Волинської міської ради та фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування п. 43.1 рішення 28 сесії 6 скликання Новоград-Волинської міської ради Житомирської області № 731 "Про передачу у власність, користування земельних ділянок та про інші питання земельних відносин"; визнання недійсним земельного аукціону від 25.05.2015 року про продаж права оренди земельної ділянки площею 0, 3774; визнання недійсним Договору оренди земельної ділянки, укладеного між Новоград-Волинською міською радою та ОСОБА_1 від 25.05.2015.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 14.07.2016 залишеною без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 07.09.2016 провадження у справі припинено на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Постановою Вищого господарського суду України від 09.11.2016 ухвалу господарського суду Житомирської області від 14.07.2016 року та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 07.09.2016 року у справі № 906/552/16 - скасовано. Справу № 906/552/16 передано на розгляд до господарського суду Житомирської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.12.2016. справу №906/552/16 розподілено судді Сікорській Н.А

Ухвалою господарського суду від 13.12.2016 справу 906/552/16 прийнято до свого провадження та призначено до розгляду на 12.01.2017.

12.01.2017 на адресу господарського суду від відповідачів надійшли відзиви на позовну заяву.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з підстав викладених у позовній заяві. Надав усні пояснення по суті спору та документи, які стосуються обставин справи.

Представник відповідача - 1 проти позову заперечила, з підстав зазначених у відзиві ( а.с. 18- 21 т.2). Зазначила, що позивачем не подано допустимих та належних доказів, які посвідчують право користування земельною ділянкою.

Вказала, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності підставою виникнення права комунальної власності Новоград - Волинської міської ради на земельну ділянку по АДРЕСА_1 є ЗУ від 06.09.2012 №5245-VII "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розпорядження земель державної та комунальної власності".

Відповідач-2 проти позову заперечив, з підстав викладених у відзиві ( а.с. 6- 7 т.2). Вказав, що в аукціоні приймав участь не як суб'єкт підприємницької діяльності , а як фізична особа.

Заявив клопотання про виклик для дачі пояснень в порядку ст. 30 ГПУ України представника відділу Держгеокадастру в Новоград-Волинському районі Житомирської області, яке суд задовольнив.

Водночас, при дослідженні обставин справи судом встановлено, що рішення господарського суду може вплинути на права громадянина ОСОБА_1, щодо відповідача, оскільки останній є орендарем спірної земельної ділянки та на права Обслуговуючого кооперативу "Житлово - Будівельний кооператив "Комфортний" , як суборендаря спірної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

За таких обставин, в порядку ст. 27 ГПК України громадянина ОСОБА_1, та Обслуговуючий кооператив "Житлово - Будівельний кооператив "Комфортний" слід залучити до участі в справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Крім того, при дослідженні обставин справи у суду виникла необхідність у витребуванні у сторін додаткових доказів та пояснень по справі.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку необхідністю витребування нових доказів.

З огляду на викладене розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - громадянина ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2)

2. Залучити до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив "Житлово - Будівельний кооператив "Комфортний" 9 (11700, Житомирська область, м. Новоград - Волинський, вул. Шевченка буд. 10, код. ).

3. Розгляд справи відкласти.

4. Наступне судове засідання призначити на "06" лютого 2017 р. о 10:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 414

5. Зобов'язати позивача:

- копію позовної заяви і додані до неї документи надіслати на адресу третьої особи - Обслуговуючий кооператив "Житлово - Будівельний кооператив "Комфортний" (11700, Житомирська область, м. Новоград - Волинський, вул. Шевченка буд. 10).

- надати належні та допустимі докази в підтвердження права на спірну земельну ділянку;

- надати документи в підтвердження встановлення меж на спірну земельну ділянку;

- надати інші докази, які підтверджують, викладені в позовній заяві обставини (в разі їх наявності).

6. Зобов'язати відповідача - 1 Новоград-Волинська міська рада:

- надати оригінал та належним чином завірену копію проекту землеустрою на спірну земельну ділянку;

- надати документи, які подавались громадянином ОСОБА_1 для участі в аукціоні;

- надати належним чином завірену копію викопіювання м. Новоград - Волинського Житомирської області;

- надати інші докази (в разі їх наявності).

7. Зобов'язати третю особу - громадянина ОСОБА_1 :

- надати документи, які подавались для участі в аукціоні (копії - до справи);

- надати інші докази (в разі їх наявності).

8. Зобов'язати третю особу - Обслуговуючий кооператив "Житлово - Будівельний кооператив "Комфортний":

- надати Статут Обслуговуючий кооператив "Житлово - Будівельний кооператив "Комфортний" ( оригінал для огляду, належним чином заірену копію до матеріалів справи);

- надати документи в підтвердження наявності дозволу на будівництво будинку за адресою АДРЕСА_1;

9. Викликати в судове засідання повноважних представників сторін та третіх осіб.

ЗВЕРТАЮ УВАГУ: в разі неможливості направити в засідання суду повноважного представника, до дня розгляду справи подати через канцелярію суду, витребувані ухвалою матеріали.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1- до справи

2-4 сторонам ( рек. з пов.)

5- гр. ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) ( рек. з пов)

6- Обслуговуючий кооператив "Житлово - Будівельний кооператив "Комфортний" 9 (11700, Житомирська область, м. Новоград - Волинський, вул. Шевченка буд. 10, код. ).