РІШЕННЯ

16 січня 2017 року Cправа №913/1358/16

Провадження №14/913/1358/16

За позовом Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ

до Приватного підприємства «Обласний центр впровадження «Агроцентрнаука», м.Сватово Луганської області

про стягнення 13856 грн. 63 коп.

Суддя Господарського суду Луганської області Лісовицький Є.А.

при секретарі Дохняк І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №744 від 12.12.2016;

від відповідача: не прибув.

До початку слухання справи по суті не заявлено вимогу про фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу, у звязку з чим відповідно до ст. ст. 4-4, 81-1 Господарського процесуального кодексу України таке фіксування судом не здійснювалося.

Суть спору: Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» (далі позивач) заявлена вимога про стягнення з Приватного підприємства «Обласний центр впровадження «Агроцентрнаука» (далі відповідач) заборгованості за договором оренди нерухомого майна товариства (комерційне приміщення) №448107-24 від 10.01.2012 в загальному розмірі 13865 грн. 63 коп., з яких:

- 8080 грн. 61 коп. заборгованість з орендної плати за договором за період червень 2014 року вересень 2015 року;

- 2063 грн. 83 коп. пеня;

- 3297 грн. 77 коп. інфляційні втрати;

- 414 грн. 42 коп. 3% річних.

Відповідач витребувані судом документи не надав та правом на участь свого представника в судовому засіданні не скористався, хоча про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

На електронну пошту суду надійшло клопотання відповідача розглядати справу за відсутності його представника. У клопотанні також зазначено, що відповідач не згоден з позовними вимогами і не отримав позовну заяву від позивача.

Суд зробив витяг з сайту Державного підприємства «Укрпошта» щодо доставки копії позовної заяви відповідачу. Встановлено, що позивач своєчасно 09.12.16 об 13 годині 53 хвилини направив копію позову з додатками відповідачу. Відповідачу намагались вручити кореспонденцію 15.12.2016, але не вручили. Відповідач не скористався правом на отримання цінного листа на поштовому відділенні і 12.01.2017 поштове відправлення повернуто.

Отже, позивач виконав покладені на нього законом обовязки щодо направлення копії позову відповідачу і відсутні підстави для відкладення розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, суд

В С Т А Н О В И В:

Між Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» (далі - орендодавець, позивач) та Приватним підприємством «Обласний центр впровадження «Агроцентрнаука» (далі - орендар, відповідач) 10.01.2012 було укладено договір оренди нерухомого майна товариства (комерційне приміщення) №448107-24 (далі договір).

Відповідно до п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар бере в строкове платне користування комерційне приміщення, розташоване в Луганській обл., смт.Мілове, на 1-му поверсі 2- поверхового будинку № 30 по вул. Леніна, площею 10 кв. м. виробничих і адміністративних приміщень для розміщення офісу.

Згідно п. 6.1.3 договору орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені договором.

Орендна плата, згідно п. 3.1 договору, встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить за базовий місяць оренди майна 33 грн. 00 коп. з ПДВ (20%) за 1 кв. м. орендованої площі. Орендна плата за перший місяць оренди за 10,0 кв. м. всієї орендованої площі становить 330 грн. 00 коп. з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди.

Відповідно до п. 3.3 договору витрати на утримання майна, плату за комунальні послуги та інші включено до розміру фіксованої орендної плати.

Пунктом 3.4 договору передбачено, що орендар відшкодовує витрати на електроенергію в порядку, визначеному правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого рахунка орендодавця в строк, зазначений в п. 3.6 договору.

Відповідно до п. 3.5 договору орендодавець станом на останній календарний день розрахункового місяця складає акт про надані послуги та не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим, разом із рахунком та податковою накладною надає його орендарю. Орендар протягом двох робочих днів із дати отримання підписує та повертає орендодавцю перший примірник акта про надані послуги.

Орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим, та надаються орендарю разом із актом про надані послуги та податковою накладною (п. 3.6 договору).

Згідно п. 3.7 договору щомісячна сума, яка підлягає оплаті, визначається в розмірі 100% орендної плати та витрат на утримання за попередній місяць та збільшується (зменшується) на суму заборгованості (переплати) за фактично надані послуги попереднього місяця, яка утворилась на 1 число розрахункового місяця.

Відповідно до п. 12.1 договору останній укладено з 10.01.2012 до 01.01.2015. Сторони зобовязані протягом 20 днів після закінчення строку дії договору здійснити остаточні розрахунки за ним.

10.01.2012 орендодавець передав, а орендар прийняв обєкт оренди, що підтверджується відповідним актом, який є додатком № 1 до вказаного договору.

Додаткові обовязки для сторін договору встановлено відповідним переліком, який є додатком № 2 до вказаного договору.

Додатком № 3 до договору визначено розмір плати за перший місяць оренди майна.

30.09.2015 орендар повернув орендодавцю обєкт оренди, що підтверджується відповідним актом.

У відповідача існує заборгованість перед позивачем за вказаним договором за період червень 2014 року - вересень 2015 року включно на суму 8080 грн. 61 коп.

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача заборгованості в сумі - 8080 грн. 61 коп., 2063 грн. 83 коп. пені, 3297 грн. 77 коп. інфляційні втрати, 414 грн. 42 коп. 3% річних.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 629 Цивільного кодексу України визначає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Також ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України встановлює, що орендар зобов'язаний берегти орендоване майно відповідно до умов договору, запобігаючи його псуванню або пошкодженню, та своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Таким чином відповідач, не сплачуючи заборгованість за договором оренди, порушує ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України.

Відповідно до п. 12.1 договору останній укладено з 10.01.2012 до 01.01.2015. Сторони зобовязані протягом 20 днів після закінчення строку дії договору здійснити остаточні розрахунки за ним.

10.01.2012 орендодавець передав, а орендар прийняв обєкт оренди, що підтверджується відповідним актом, який є додатком № 1 до вказаного договору.

30.09.2015 орендар повернув орендодавцю обєкт оренди, що підтверджується відповідним актом.

У відповідача існує заборгованість перед позивачем за вказаним договором за період червень 2014 року - вересень 2015 року включно на суму 8080 грн. 61 коп. Строк на оплату заборгованості минув. за таких підстав, позовні вимоги про стягнення боргу 8080 грн. 61 коп. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Частиною 6 ст. 232 Господарського кодексу України визначено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Відповідно до п. 8.2 договору у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної ставки Національного Банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості. Борг не погашений, отже пеня продовжує нараховуватись за увесь час прострочення.

За період з 28.07.2014 по 27.04.2016 сума пені склала 2063 грн. 83 коп.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідачу нараховані збитки від впливу інфляційних процесів в розмірі 3297 грн. 77 коп. за період з червня 2014 по листопад 2016 року та 3% річних в розмірі 414 грн. 42 коп. за період з 28.07.2014 по 30.11.2016.

Оскільки борг не погашено, позовні вимоги про стягнення пені, інфляційних нарахувань і 3% річних також є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» до Приватного підприємства «Обласний центр впровадження «Агроцентрнаука» про стягнення 13856 грн. 63 коп. задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Обласний центр впровадження «Агроцентрнаука» (юридична адреса: 92600, Луганська обл., Сватівський район, м.Сватове, площа Радянська (Злагоди майдан), будинок 10, приміщення 2, ідентифікаційний код 13406884) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (юридична адреса: 01601, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, буд. 18, ідентифікаційний код 21560766) заборгованість з орендної плати в сумі 8080 грн. 61 коп., пеню в сумі 2063 грн. 83 коп., інфляційні втрати в сумі 3297 грн. 77 коп., 3% річних в сумі 414 грн. 42 коп., витрати на сплачений судовий збір в розмірі 1378 грн.00 коп. Наказ видати позивачу.

У судовому засіданні 16.01.2017 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 Господарського процесуального кодексу.

Дата підписання рішення 18 січня 2017 року.

Суддя Є.А. Лісовицький