ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" січня 2017 р.№ 916/2985/16
за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Градокс"

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: спільного Українсько-англійське підприємства (товариство з обмеженою відповідальністю) ОСОБА_1 ЛТД)

про стягнення 251 503 грн. 66 коп.

Суддя Петренко Н.Д.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність №111 від 20.12.2016р., керівник товариства з обмеженою відповідальністю "Градокс" ОСОБА_3;

від відповідача: ОСОБА_4, довіреність від 21.11.2016р.;

від третьої особи: ОСОБА_5;

СУТЬ СПОРУ: позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Градокс", звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою про стягнення з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача спільного Українсько-англійське підприємства (товариство з обмеженою відповідальністю) ОСОБА_1 ЛТД)

"Укрторгбуд" 251503 грн. 66 коп.

16.01.2017р. до господарського суду Одеської області від відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд" надійшло клопотання про призначення комплексної судово-економічної та будівельно-технічної експертизи та на вирішення експерта поставити наступні питання, а саме:

1) В частині будівельно-технічної експертизи (розділ 5 Науково-методичних рекомендацій):

- чи е технічна можливість централізованого опалювання квартир 6, 12, 13, а також усіх допоміжних приміщень по вул. Військовий узвіз 12?

- чи підключені квартири 6, 12, 13 до теперішнього часу до мереж постачання холодної , гарячої води та водовідведення та є технічна можливість водокористування?

2) В частині економічної експертизи (розділ III. Науково-методичних рекомендацій):

- чи підтверджується наявністю у первісних документах бухгалтерського обліку ТОВ «ГРАДОКС» приміщеннями, які перебувають на балансі ТОВ «ГРАДОКС» як балансоутримувача, за яку він веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність та за користування якими відповідач по справі зобовязаний сплачувати певні суми ?

- чи є в наявності у ТОВ «ГРАДОКС» докази ,що він утримує на балансі відповідне нерухоме майно хода, коридора, східної клітки, ліфта, підсобки, вентиляційної, електрощитовій, котельної, балкону, гаражу, насосної, венткамери загальною площею 759,3 кв.м. та вартістю 2 512 503,25 гри. яке підпадає під поняття «допоміжні приміщення», а також веде відносно його бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність.

- чи підтверджується розмір заборгованості відповідача наявністю у первісних документах бухгалтерського обліку ТОВ «ГРАДОКС» кількісних показників фактичного надання послуг постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення ?

- чи підтверджується розмір заборгованості відповідача наявністю у первісних документах бухгалтерського обліку ТОВ «ГРАДОКС» кількісних показників послуг згідно з Додатком №1 "Структура, періодичність та строки надання Послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в м. Одесі, вул. Військовий узвіз 12" до спірного Договору від 01 жовтня 2013 року за № 009 а саме :

1.1. Прибирання прибудинкової території, втому числі прибирання снігу.

1.2. Технічне обслуговування та енергопостачання ліфту.

1.3. Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових системи холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації.

1.4. . Технічне обслуговування та поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього благоустрою.

1.5.Обслуговання димових та вентиляційних каналів.

1.6.Освітлення місць загального користування.

2.1 .Прибирання сходових кліток.

3.1 .Прибирання паркінгу, технічних приміщень, поверхів та покрівлі.

3.2.Дєратізація.

ОСОБА_6.

3.4.Експлуатація номерних знаків на будинках.

4.1 Капітальний ремонт будинку.

4.2. Благоустрій будинку і споруди та прибудинкової території .

Розглянув матеріали справи, приймаючи до уваги положення ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України та ст. 7 Закону України „Про судову експертизу суд вважає, що для забезпечення повноти та всебічності дослідження обставин справи у справі існує необхідність в спеціальних знаннях, а тому вважає за необхідне, для правильного вирішення справи слід призначити судово-економічну та будівельно-технічну експертизи.

Відповідно до ст. 41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. При цьому, учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. В свою чергу, проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями.

Таким чином, клопотання відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд" про призначення судово-економічної та будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню.

Приймаючи до уваги, що судом призначено судову експертизу, провадження у справі № 916/2985/16 підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи, надання висновку фахівцями та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.

Керуючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1.Клопотання відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд" про призначення судово-економічної та будівельно-технічної експертизи задовольнити.

2. Призначити комплексну судово-економічної та будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

3.На вирішення експерта поставити наступні питання:

1) В частині будівельно-технічної експертизи:

- чи є технічна можливість централізованого опалювання квартир 6, 12, 13, а також усіх допоміжних приміщень по вул. Військовий узвіз 12 у місті Одесі?

- чи підключені квартири 6, 12, 13 в будинку 12 по вул. Військовий узвіз у місті Одесі до теперішнього часу до мереж постачання холодної , гарячої води та водовідведення та є технічна можливість водокористування?

2) В частині економічної експертизи:

- чи підтверджується наявністю у первісних документах бухгалтерського обліку ТОВ «ГРАДОКС» приміщеннями, які перебувають на балансі ТОВ «ГРАДОКС» як балансоутримувача, за яку він веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність та за користування якими ТОВ "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд" по справі зобовязаний сплачувати певні суми ?

- чи є в наявності у ТОВ «ГРАДОКС» докази, що він утримує на балансі відповідне нерухоме майно по вул. Військовий узвіз 12 у місті Одесі, а саме хола, коридора, східної клітки, ліфта, підсобки, вентиляційної, електрощитовій, котельної, балкону, гаражу, насосної, венткамери загальною площею 759,3 кв.м. та вартістю 2 512 503,25 гри. яке підпадає під поняття «допоміжні приміщення», а також веде відносно його бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність.

- чи підтверджується розмір заборгованості, заявленої ТОВ "ГРАДОКС" у позовній заяві у розмірі 251 503 грн. 66 коп., до ТОВ "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд" наявністю у первісних документах бухгалтерського обліку ТОВ «ГРАДОКС» кількісних показників фактичного надання послуг постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо - та електропостачання, централізоване опалення по вул. Військовий узвіз 12 у місті Одесі.

- чи підтверджується розмір заборгованості ТОВ "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд" наявністю у первісних документах бухгалтерського обліку ТОВ «ГРАДОКС» кількісних показників послуг згідно з Додатком №1 "Структура, періодичність та строки надання Послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території в м. Одесі, вул. Військовий узвіз 12" до спірного Договору від 01 жовтня 2013 року за № 009, а саме :

1.1. Прибирання прибудинкової території, втому числі прибирання снігу.

1.2. Технічне обслуговування та енергопостачання ліфту.

1.3. Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньо будинкових системи холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації.

1.4. Технічне обслуговування та поточний ремонт конструктивних елементів, технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього благоустрою.

1.5.Обслуговання димових та вентиляційних каналів.

1.6.Освітлення місць загального користування.

2.1 .Прибирання сходових кліток.

3.1 .Прибирання паркінгу, технічних приміщень, поверхів та покрівлі.

3.2.Дєратізація.

ОСОБА_6.

3.4.Експлуатація номерних знаків на будинках.

4.1 Капітальний ремонт будинку.

4.2. Благоустрій будинку і споруди та прибудинкової території .

4. Витрати по проведенню експертизи покласти на відповідача товариствоз обмеженою відповідальністю "Будівельно-монтажне управління "Укрторгбуд".

5.Попередити експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21 про кримінальну відповідальність згідно ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

6. Направити до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення експертизи матеріали господарської справи № 916/2985/16.

7. Зобовязати сторони у справі надати Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз всю необхідну для проведення експертизи документацію та забезпечити доступ до обєкта обстеження.

8. Провадження у справі № 916/2985/16 зупинити до закінчення проведення експертизи, надання висновку фахівцем та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.

Суддя Н.Д. Петренко