номер провадження справи 35/141/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.01.2017 Справа № 908/3252/16

Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А.

при секретарі Осоцькому Д.І.

За участю представників сторін:

Від позивача ОСОБА_1, головний спеціаліст, довіреність № 22/782 від 08.12.2016р.

Від відповідача не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, м. Запоріжжя

до Підприємства Укрстройцентр громадської організації працездатних інвалідів ПАРУС ПЛЮС, м. Запоріжжя

про стягнення заборгованості в сумі 76254,52 грн.

ВСТАНОВИВ:

05.12.2016р. до господарського суду Запорізької області звернулося Регіональне відділення фонду державного майна України по Запорізькій області з позовом до підприємства Укрстройцентр громадської організації працездатних інвалідів ПАРУС ПЛЮС про стягнення за договором оренди державного нерухомого майна, що належить до державної власності, яке не увійшло до статутного капіталу ЗАТ Запоріжбуд у процесі приватизації № 3291 від 02.07.2014р., заборгованості з орендної плати в сумі 23486,23 грн., пені в сумі 4423,57 грн., штрафу в сумі 2348,62 грн., завдатку до Державного бюджету України в сумі 1525,43 грн. та неустойки за період з 12.07.2015р. по 25.04.2016р. в сумі 45996,10 грн.

Позивач, обґрунтовуючи свій позов, посилається на те, що 02.07.2014р. між Регіональним відділенням фонду державного майна України по Запорізькій області (надалі - орендодавець) та підприємством Укрстройцентр громадської організації працездатних інвалідів ПАРУС ПЛЮС (надалі - орендар) був укладений договір оренди державного нерухомого майна, що належить до державної власності, яке не увійшло до статутного капіталу ЗАТ Запоріжбуд у процесі приватизації № 3291 від 02.07.2014р.

Відповідно до умов п.1.1 договору № 3291, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно, яке не увійшло до статутного капіталу ЗАТ Запоріжбуд у процесі приватизації, а саме: нежитлові приміщення № 24, № 25, площею 164,9 кв.м., будівлі Літ. Б, реєстровий номер 1239559.95.ААББАА785(далі - Майно), розміщене за адресою: м. Запоріжжя, вул. Експресівська, 28.

У відповідності до п. 1.2 договору № 3291, майно передається в оренду з метою іншого використання державного майна (розміщення виробництва металевих та деревяних виробів).

За умовами п. 3.6 договору № 3291, орендна плата перераховується до державного бюджету. Оплата здійснюється через органи Державного казначейства щомісяця не пізніше 15 числа місяця.

Згідно п. 10.1 договору № 3291, договір укладено строком на 2 (два) роки, що діє з 02.07.2014р. по 30.06.2017р. включно, або до приватизації обєкта оренди до дня укладання договору купівлі-продажу (включно), залежно від того, який із термінів настане раніше.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону України Про орендну плату державного та комунального бюджету, орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі, що передбачено також п. 5.4. договору № 3291.

Пунктом 9.1 договору № 3291 встановлено, що за невиконання або неналежне виконання зобовязань сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та договором № 3291.

Відповідач не виконав належним чином взяті на себе зобовязання з оплати орендованого майна, у звязку з чим утворилась заборгованість в сумі 23486,23 грн.

Згідно п. 3.7 договору № 3291, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, на дату нарахування пені, від суми заборгованості, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

У відповідності до п. 3.7 договору № 3291, орендарю нарахована пеня за період з 03.07.2014р. по 11.07.2015р. у сумі 4423,57 грн.

Пунктом 3.8 договору № 3291 встановлено, у разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Враховуючи що період заборгованості по сплаті становить більше ніж три місяці, відповідно до п. 3.8 договору № 3291, орендарю нарахований штраф у розмірі 10% від суми заборгованості у розмірі 2348,62 грн.

Згідно п. 5.2 договору № 3291, орендар зобовязаний протягом місяця після підписання договору внести завдаток, передбачений п. 3.10 договору № 3291. Завдаток сплачується до державного бюджету.

Станом на день подання позову умови п. 5.2 договору № 3291 не виконані, завдаток в сумі 1525,43 грн. не сплачено.

Пунктом 10.9 договору № 3291 встановлено, якщо орендар не виконує обовязку щодо повернення майна в термін, визначений п. 10.8 договору № 3291, орендар сплачує орендодавцю неустойку в розмірі подвійної орендної плати за останній повний місяць оренди за весь час, що відраховується від дати припинення або розірвання договору до підписання акту приймання-передавання, який підтверджує фактичне повернення орендованого майна.

Рішенням господарського суду Запорізької області по справі № 908/2646/15 від 30.06.2015р., договір № 3291 було розірвано та зобовязано орендаря повернути орендодавцю державне майно яке було предметом договору.

Актом державного виконавця орендаря виселено лише 26.04.2016р.

У звязку з безпідставним використанням державного майна орендарю нарахована неустойка за період з 12.07.2015р. по 25.04.2016р. в сумі 45996,10 грн.

З огляду на вищезазначене позивач просить суд стягнути з відповідача в доход Державного бюджету України заборгованості з орендної плати в сумі 23486,23 грн., пені в сумі 4423,57 грн., штрафу в сумі 2348,62 грн., завдатку до Державного бюджету України в сумі 1525,43 грн. та неустойки за період з 12.07.2015р. по 25.04.2016р. в сумі 45996,10 грн.

05.12.2016 року автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Топчій О.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 07.12.2016р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 35/141/16 та призначено розгляд справи на 12.01.2017р. о 10 год. 00 хв.

В судовому засіданні 12.01.2017р. представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просить суд позов задовольнити.

В судове засідання 12.01.2017р. представник відповідача не зявився, відзив на позовну заяву не надав, вимоги ухвали суду від 07.12.2016р. не виконав, про причини неможливості зявитись у судове засідання суд не повідомив.

Позивачем, у судовому засіданні 12.01.2017 року, наданий супровідний лист з доказами направлення на адресу відповідача листа про підписання акта звірки № 17-13-06999 від 19.12.2016р.

Документи надані позивачем залучені до матеріалів справи.

Суд, розглянувши матеріали справи, враховуючи неприбуття в судове засідання представника відповідача, невиконання останнім вимог ухвали суду від 07.12.2016р., а також те, що згідно ст. 22 ГПК України сторони мають право знайомитись з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази та брати учать в їх дослідженні, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу та з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, дійшов висновку розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 22, 77, ст. 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Судове засідання призначити на 31.01.2017р. об 12 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4, корпус 1, каб. 307.

3. Зобовязати надати:

Відповідача: виконати вимоги ухвали суду від 07.12.2016р.

4.Визнати обовязковою явку та викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями для надання пояснень щодо суті спору.

5. Екземпляр ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя О.А.Топчій