ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"18" січня 2017 р.Справа № 924/1331/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:
суддя Субботіна Л.О., розглянувши матеріали справи
за позовом керівника Городоцької місцевої прокуратури м. Городок в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації м. Хмельницький

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Обзор" с. Бедриківці Городоцького району Хмельницької області

2. Городоцької районної державної адміністрації м. Городок Хмельницької області

про визнання недійсним договору оренди землі від 27.08.2013р.

Представники сторін:
позивача: не з`явився

відповідача 1: не з`явився

відповідача 2: не з`явився

прокуратури: Олійник І.О. - прокурор відділу

Суть спору: керівник Городоцької місцевої прокуратури м. Городок в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 27.08.2013р. В обґрунтування позовних вимог вказує, що на підставі розпорядження голови Хмельницької облдержадміністрації №420/2012-р від 28.12.2012р. між Городоцькою РДА та ТОВ "Обзор" укладено договір оренди земельної ділянки промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення від 27.08.2013р. терміном на 16 років, загальною площею 7,4668 га, яка знаходиться на території Новосвітської сільської ради Городоцького району Хмельницької області за межами населеного пункту. Вказаний договір зареєстровано державним реєстратором, про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис від 07.10.2016р. №16789244. Згідно п. 5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 171 857,66грн. Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься у грошовій формі щорічно в розмірі 8592,88грн., що становить 5 % від нормативної грошової оцінки. Водночас, відповідно до інформації відділу Держгеокадастру у Городоцькому районі нормативна грошова оцінка орендованої відповідачем 1 земельної ділянки загальною площею 7,4668 га не проведена. Прокурор вважає, що вказаний договір оренди землі суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки він укладений без проведення нормативної грошової оцінки, тому він підлягає визнанню недійсним, у зв`язку із чим звернувся з даним позовом до суду. Крім того, в позовній заяві прокурор вказує, що вищевказаний договір оренди землі вважається вчиненим з моменту його державної реєстрації, а саме з 07.10.2016р. З врахуванням викладеного та того, що прокуратурі про вказані вище порушення стало відомо лише у квітні поточного року, після надходження довідки з відділу Держгеокадастру, прокурор вважає, що строк позовної давності не пропущено.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Позивач в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив.

Представник відповідача 1 в судове засідання не з`явився, до суду подав клопотання №8 від 17.01.2017р. про відкладення розгляду справи, у зв`язку з неотриманням ТОВ "Обзор" ухвали про порушення провадження у справі, та у зв`язку із цим неможливістю вчасно підготуватись та прибути директору в судове засідання, який перебуває в місті Києві.

Представник відповідача 2 в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву від 17.01.2017р. про відкладення розгляду справи.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, а також неявку позивача та відповідачів, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 год. "06" лютого 2017 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 313.

Прокурору та позивачу подати в судове засідання оригінали доданих до позовної заяви доказів для огляду в судовому засіданні.

Відповідачам подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру ЮО і ФОП, письмові відзиви на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) та прокурора.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 6 прим. :
1 - до справи,
2 - позивачу (м. Хмельницький, Майдан Незалежності, Будинок рад) надіслати рекомендованим листом,
3 - відповідачу 1 (Хмельницька обл., Городоцький р-н, с. Бедриківці, вул. Вишнева, 1 "б") надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення,
4 - відповідачу 2 (Хмельницька обл., м. Городок, вул. Шевченка,20) надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення,
5- Городоцькій місцевій прокуратурі (Хмельницька обл., м. Городок, вул. Грушевського,80),
6 - Прокуратурі Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)