ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"18" січня 2017 р. Справа № 926/3363/16

За позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116"

до 1. Виконавчого комітету Чернівецької міської ради

2. Малого приватного підприємства фірми "Атлас"

про визнання недійсним п.4 рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 294/8 від 15.08.2006, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання за ОСББ "Кармелюка, 116" права спільної сумісної власності, зобов"язання МППФ "Атлас" передати на баланс ОСББ "Кармелюка, 116" допоміжні приміщення

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

позивача ОСОБА_1, довіреність від 28.01.2016; ОСОБА_2, - голова правління;

ОСОБА_3, довіреність від 01.12.2016; ОСОБА_4

відповідача 1. не зявився;

відповідача 2. ОСОБА_5, довіреність №1 від 03.01.2017; ОСОБА_6, довіреність №259 від 28.12.2016; ОСОБА_7 директор

СУТЬ СПОРУ: Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" м.Чернівці звернулось з позовом до Чернівецької міської ради та Малого приватного підприємства фірми "Атлас" м.Чернівці про:

- визнання недійсним п.4 рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 294/8 від 15.08.2006 в частині визначення його підставою видання МППФ "Атлас" свідоцтво про право власності серія ЯЯЯ № 433135 від 21.08.2006 на підвальні приміщення площею 979,90 кв.м, до складу яких входять допоміжні підвальні приміщення багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м;

- визнання недійсним свідоцтво про право власності серія ЯЯЯ № 433135 від 21.08.2006, яке видане МППФ "Атлас" на торговельно-офісні, площею 1010,6 кв.м, та підвальні приміщення, площею 889,00 кв.м, з позначками - з І по ХХVІ та ХХІХ, ХХХ загальною площею1899,60 кв.м, до складу яких входять допоміжні підвальні приміщення багатоквартирного будинку об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м;

- визнання за ОСББ "Кармелюка, 116" права спільної сумісної власності на спільне допоміжне майно об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" - допоміжні підвальні приміщення загального користування з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м; а також допоміжні приміщення сміттєкамер з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м.;

- зобов"язання МППФ "Атлас" передати на баланс ОСББ "Кармелюка, 116" допоміжні підвальні приміщення з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м; а також допоміжні приміщення сміттєкамер з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м.; та підписати акт приймання - передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс на допоміжні підвальні приміщення з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м; а також допоміжні приміщення сміттєкамер з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що спільне, допоміжне майно ОСББ "Кармелюка, 116", а саме допоміжні підвальні приміщення з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м, де саме розміщені внутрішньобудинкові системихолодного водопостачання, каналізації, запірна та регулююча арматура на них, електричні мережі, вимикачі, прилади та обладнання, та засоби вимірювальної техніки обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, а також допоміжні приміщення сміттєкамер, що є невідємною частиною багатоквартирного будинку, з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м., має бути визнане спільною сумісною власністю ОСББ "Кармелюка, 116" та повинно бути передано МППФ "Атлас" на баланс ОСББ "Кармелюка, 116".

Ухвалою суду від 12.10.2016 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 03.11.2016.

Відповідач 2. позовні вимоги не визнає та вважає, що провадження у справі слід припинити.

Ухвалою суду від 03.11.2016 задоволено клопотання відповідача 1. про заміну неналежного відповідача на належного, а саме: Чернівецьку міську раду замінено на Виконавчий комітет Чернівецької міської ради. Одночасно зобовязано сторони надати суду додаткові докази, у звязку з чим розгляд справи відкладено на 22.11.2016.

У засіданні суду 22.11.2016 оголошено перерву до 07.12.2016.

Ухвалою суду від 07.12.2016 відмовлено позивачу в задоволенні клопотання про забезпечення позову та зобов"язано сторони надати суду додаткові докази. Одночасно відкладено розгляд справи на 14.12.2016.

Відповідач 1 (Виконавчий комітет Чернівецької міської ради) надав суду пояснення, в яких вказує, що із дослідження оскаржуваного п. 4 рішення № 294/8 від 15.08.2016 вбачається, що виконавчий комітет не приймав рішення про видачу свідоцтва про право власності на спірні приміщення багатоквартирного житлового будинку по вул. Кармелюка, 116, а тому спірне свідоцтво про право власності на нерухоме майно видано неправомірно без відповідної правової підстави для його видачі. За таких обставин, як зазначає відповідач 1., позовні вимоги підлягають задоволенню.

Ухвалою суду від 14.12.2016 розгляд справи відкладено на 22.12.2016.

Ухвалою суду від 22.12.2016 розгляд справи відкладено на 03.01.2017.

Ухвалою суду від 03.01.2017 задоволено клопотання відповідача 2. та продовжено строк розгляду спору на 15 днів. Одночасно зобов"язано сторони надати суду додаткові докази та відкладено розгляд справи на 17.01.2017.

У процесі розгляду справи МППФ Атлас звернулось з клопотанням про залучення до справи в якості відповідача 3. - ОСОБА_8 (інд.н. НОМЕР_1), м. Чернівці, вул. Ковальчука, 16/30.

Підставою для залучення до справи в якості відповідача ОСОБА_8Є заявник вважає ті обставини, що ОСОБА_8 29.12.2006 було продано 46/1000 ідеальних часток вбудовано-прибудованих торговельно-офісних приміщень №№ ХХVІІ, ХХVІІІ.

У засіданні суду представником позивача було заявлено, що ОСОБА_8 на даний час є померлим, а тому нема можливості його залучити в якості відповідача.

Оскільки, відповідач 2. не надав суду докази щодо можливості залучення ОСОБА_8 відповідачем 3. у даній справі, суд відмовляє у задоволенні даного клопотання.

Крім того, у процесі розгляду справи відповідач 2. звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження у даній справі до вирішення пов"язаної з нею адміністративної справи № 727/10341/16-а за позовом МППФ "Атлас" до Чернівецької міської ради про визнання незаконною бездіяльність. Дане клопотання мотивоване тим, що МППФ "Атлас" звернулась до Чернівецької міської ради із заявою про усунення можливої технічної помилки в п. 4 рішення виконкому № 294/8 від 15.08.2006 та зобов"язання вчинити дії. Оскільки, виконкомом не вчинено дій щодо проведення службового розслідування з винесенням спірного (щодо природи не зазначення, пропущення в п. 4 рішення № 294/8 від 15.08.2006 п.п.1.7 цього ж рішення) питання на засіданні виконкому Чернівецької міської ради, ВППФ "Атлас" звернулась з адміністративним позовом до Шевченківського районного суду (справа № 727/10341/16-а).

Розглянувши дене клопотання, суд відмовляє в його задоволенні, так як вважає що дана справа № 926/3363/16/16 не пов"язана із вищезазначеною адміністративною справою, предметом розгляду якої є бездіяльність виконавчого комітету Чернівецької міської ради.

З огляду на викладене, керуючись ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Відмовити у задоволенні клопотання відповідача 2. щодо залучення ОСОБА_8 відповідачем 3. у даній справі.

2. Відмовити у задоволенні клопотання відповідач 2. щодо зупинення провадження у даній справі до вирішення пов"язаної з нею адміністративної справи № 727/10341/16-а.

Суддя І.В.Скрипничук