ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" грудня 2016 р. Справа № 916/3248/16

Господарський суд Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є.

розглянувши справу №916/3248/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ГОРЯЦ-Т"

до відповідача Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк „ПОРТО-ФРАНКО"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Національний банк України

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К.

про зобов'язання вчинити певні дії

за участю представників:

від позивача: Сорокін К.О. за довіреністю від 12.09.2016р.

від відповідача: Ногай Д.С. за довіреністю від 01.02.2016р.

від третьої особи (НБУ): Каранфілова О.В. за довіреністю №18-02025/88462 від 17.11.2015р.

від третьої особи (Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К.): Булка С.Є. за довіреністю № 320 від 04.04.2016р.

В С Т А Н О В И В:

30.11.2016р. господарським судом Одеської області у складі судді Смелянець Г.Є. порушено провадження у справі №916/3248/16 за позовом ТОВ „Горяц-Т" до ПАТ АБ „Порто-Франко" про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності, про що тією ж датою винесено відповідну ухвалу, якою до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучені Національний банк України та Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К.

У судовому засіданні 28.12.2016р. представник позивача надав клопотання про витребування доказів, згідно з яким позивач просить суд витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк Вікторії Костянтинівни усі наявні в неї на даний час документи, що подавались ПАТ АБ „Порто-Франко" для здійснення 05.10.2016р. державної реєстрації права власності на комплекс нежитлових приміщень №502 (першого поверху) і підвалу (літ. А) загальною площею 606,5 кв.м., що знаходиться в м. Одеса, вул. Канатна, буд. 29, на нового власника ПАТ АБ „Порто-Франко" згідно договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, укладеного 11.03.2013р. між ПАТ АБ „Порто-Франко" та ТОВ „Горяц-Т", а також витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином завірену копію реєстраційної справи на об'єкт: „Комплекс нежитлових приміщень №502 (першого поверху) і підвалу (літ. А) загальною площею 606,5, що знаходиться в м. Одеса, вул. Канатна, буд.29", надісланої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк Вікторією Костянтинівною, яка 05.10.2016р. здійснила державну реєстрацію права власності на зазначений об'єкт на нового власника ПАТ АБ „Порто-Франко", згідно договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, укладеного 11.03.2013р. між ПАТ АБ „Порто-Франко" та ТОВ „Горяц-Т".

При цьому, позивач посилається на те, що з метою встановлення обставин дотримання ПАТ АБ „Порто-Франко" та приватним нотаріусом процедури реєстрації права власності на спірний об'єкт за банком на підставі договору іпотеки, судом мають бути досліджені, в тому числі, але не виключно: письмові вимоги про усунення порушень, надісланні ПАТ АБ „Порто-Франко" іпотекодавцю (ТОВ „Горяц-Т") та боржникові (МПП „Віртус"); докази надіслання ПАТ АБ „Порто-Франко", а також отримання ТОВ „Горяц-Т" та МПП „Віртус" письмових вимог про усунення порушень; докази на підтвердження наявності факту завершення 30-денного строку з моменту отримання ТОВ „Горяц-Т" та МПП „Віртус" письмових вимог ПАТ АБ „Порто-Франко"; оцінка предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності щодо визначення вартості предмета іпотеки на момент набуття ПАТ АБ „Порто-Франко" права власності; інші надані ПАТ АБ „Порто-Франко" приватному нотаріусу для здійснення реєстраційної дії, документи.

Неможливість самостійного надання до суду заявлених у клопотанні доказів позивач обґрунтовує вимогами чинного законодавства про нотаріат, яке зобов'язує нотаріуса зберігати нотаріальну таємницю щодо усіх без виключення відомостей, отриманим ним під час звернення до нього будь-яких осіб, не роблячи при цьому розподілу таких осіб на тих, які звертались до нотаріуса, чи як до державного реєстратора то така нотаріальна таємниця може бути розкрита нотаріусом тільки на обґрунтовану вимогу суду. Поряд з цим, позивач посилається на те, що після формування реєстраційної справи Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. повинна була передати її до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради.

Представник третьої особи (НБУ) у судовому засіданні підтримав клопотання позивача та просив суд його задовольнити, з посиланням при цьому на те, що спірне нерухоме майно, реєстрація права власності якого здійснена приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К., знаходиться у заставі НБУ.

Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази. Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

З огляду на вищевикладене, а також виходячи з того, що клопотання про витребування доказів належним чином обґрунтоване позивачем, господарський суд дійшов висновку про його задоволення.

Посилання представника відповідача на те, що документи, які позивач просить витребувати у приватного нотаріуса не мають відношення до підстав заявленого ним позову, господарський суд до уваги не приймає, з огляду на предмет заявленого позову та вимоги ч.4 ст.22 ГПК України, згідно з якою до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання відповідної письмової заяви.

Посилання представника третьої особи (приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К.) на те, що позивачем не конкретизований перелік документів, які витребувані у приватного нотаріуса також не приймаються до уваги господарським судом, з огляду на те, що визначити перелік витребуваних позивачем документів має саме особа, якою на підставі відповідних документів проведено державну реєстрацію прав.

Керуючись ст.ст.38, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю про витребування доказів від 28.12.2016р. за вх.№2-6921/16 задовольнити.

2.Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк Вікторії Костянтинівни усі наявні в неї на даний час документи, що подавались ПАТ АБ „Порто-Франко" для здійснення 05.10.2016р. державної реєстрації права власності на комплекс нежитлових приміщень №502 (першого поверху) і підвалу (літ. А) загальною площею 606,5 кв.м., що знаходиться в м. Одеса, вул. Канатна, буд. 29, на нового власника ПАТ АБ „Порто-Франко" згідно договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, укладеного 11.03.2013р. між ПАТ АБ „Порто-Франко" та ТОВ „Горяц-Т"

3.Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином завірену копію реєстраційної справи на об'єкт: „Комплекс нежитлових приміщень №502 (першого поверху) і підвалу (літ. А) загальною площею 606,5, що знаходиться в м. Одеса, вул. Канатна, буд.29", надісланої приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк Вікторією Костянтинівною, яка 05.10.2016р. здійснила державну реєстрацію права власності на зазначений об'єкт на нового власника ПАТ АБ „Порто-Франко", згідно договору іпотеки, що містить застереження про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, укладеного 11.03.2013р. між ПАТ АБ „Порто-Франко" та ТОВ „Горяц-Т".

4.Уповноважити представника Товариства з обмеженою відповідальністю „Горяц-Т" на отримання у Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. та з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради витребуваних судом документів.

Суддя Г.Є. Смелянець