ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" грудня 2016 р.Справа № 922/3740/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Рученко К.Д.

розглянувши матеріали справи № 922/3740/16

за позовом Харківської місцевої прокуратури №6, м.Харків в інтересах держави в особі Харківської районної державної адміністрації, м. Харків 3-я особа 1) Височанська селищна рада Харківського району Харківської області, смт. Високий, Харківський р.-н, Харківська обл.; 2) Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків; 3) Харківська ОДПІ ГУ ДФС в Харківській області, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Т", смт. Буди, Харківська обл.
про стягнення 6185,69 грн. та розірвання договору оренди землі
та за зустрічним позовомПублічного акціонерного товаристваТовариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Т", смт. Буди, Харківська обл.
доХарківської районної державної адміністрації, м. Харків
про припинення дії договору
за участю представників сторін та третіх осіб:

прокуратури - ОСОБА_1 (службове посвідчення № 041209 від 08.02.2016 р.);

ОСОБА_2 (службове посвідчення № 036152 від 29.10.2016 р.);

позивача - не з'явився;

відповідача - ОСОБА_3 (довіреність б/н від 18.11.2016 р.);

третьої особи - 1 - не з'явився;

третьої особи- 2 - Бабанських - ОСОБА_4 (довіреність № 32-20-14-19694/0/19-15 від 23.12.2015 р.);

третьої особи - 3 - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Харківська місцева прокуратура № 6, м. Харків (далі за текстом - прокурор) звернулась до господарського суду Харківської області в інтересах держави в особі Харківської районної державної адміністрації, м. Харків (далі за текстом - позивач) з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Т", смт. Буди, Харківська область (далі за текстом - відповідач), в якому просить суд:

- стягнути з відповідача на користь держави заборгованість з орендної плати у розмірі 4586,9 грн., з них: 4268,96 грн. - сума основного боргу, 317,94 грн. - пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, та перерахувати її на рахунок Височанської селищної ради № 0437, відкритий в УДКСУ у Харківському районі (МФО: 851, код: 37999633, призначення платежу: 13050200).

- припинити дію договору оренди землі від 17.12.2007, укладеного Харківською райдержадміністрацією з ТОВ "Альянс - Т" щодо земельної ділянки за кадастровим номером :01:011:0172, який зареєстровано Харківським районним відділом ХРФ ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України" у Державному реєстрі земель за № 04 від 15.01.2008, шляхом його розірвання.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.11.2016 р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 22.11.2016 р.; залучено до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Височанську селищну раду Харківського району Харківської області, смт. Високий, Харківський район, Харківська область (третя особа - 1), 2) Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м.Харків (третя особа - 2), 3) Харківську ОДПІ ГУ ДФСУ в Харківській області, м. Харків (третя особа - 3).

Ухвалами господарського суду Харківської області від 22.11.2016 р. та від 06.12.2016 р. розгляд справи відкладався.

В процесі розгляду справи, Товариство з обмеженою відповідальністю "Альянс-Т", смт. Буди, Харківська обл. звернулося до госпордарського суду з зустрічною позовною заявою до Харківської місцевої прокуратури № 6, м.Харків та до Харківської районної державної адміністрації, м. Харків в якій просить суд припинити дію припинити дію договору оренди землі від 17.12.2007 р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс-Т", смт. Буди, Харківська обл. та Харківською районною державною адміністрацією, за межами населеного пункту на території Височанської селищної ради, за кадастровим номером 010110172 з 01 січня 2016 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06.12.2016 р. прийнято до провадження зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс-Т" до Харківської районної державної адміністарції (вх. № 41699 від 06.12.2016 р.), в решті позову відмовлено в прийнятті, та продовжено розгляд справи спільно з первісним позовом.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.12.2016 р. розгляд справи відкладено на 27.12.2016 р.

Відповідач звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів (вх. № 44105 від 23.12.2016 р.), в якому просить суд:

- задовольнити клопотання ТОВ "Альянс-Т" про витребування доказів;

- витребувати для огляду в судовому засіданні та долучення до матеріалів справи у Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області (майдан Свободи, 5, Держпром, 1 під'їзд, 6-7 поверх, м. Харків, 61022, ) належним чином завірені копії державних актів на право власності на земельні ділянки, які утворились внаслідок виділення в натурі (на місцевості) та переданні у власність громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого СВК "Харківська овочева фабрика", які знаходяться за межами населеного пункту на території Височанської селищної ради Харківського району Харківської області, загальною площею 8,0292 га, а також Поземельні книги на такі ділянки.

Суд, розглянувши зазначене клопотання, та врахувавши той факт, що витребувані відповідачем докази можуть мати істотне значення для розгляду даної справи, вважає за необхідне зазначене клопотання задовольнити частково, та зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області надати суду інформацію (довідку) щодо того, чи отримувалися власниками державні акти на право власності на земельні ділянки, які утворились внаслідок виділення в натурі (на місцевості) та передані у власність громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого СВК "Харківська овочева фабрика", які знаходяться за межами населеного пункту на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, загальною площею 8,0292 га, колишній кадастровий номер 010110172, та чи зареєстровано за чи зареєстровано цими особами право власності на земельні ділянки.

Третя особа - 2 надала суду пояснення (вх. № 44525 від 27.12.2016 р.), в яких зазначає, що на час укладення договору оренди землі від 17.12.2007 р. діяли вимоги п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, а саме: до розмежування земель державної та комунальної власності щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених у абзаці третьому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міськи ради, а за межами населиних пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Крім того, Головне управління як юридична особа утворена у травні 2015 року, тому не приймало будь-якої участі у розпорядженні земельною ділянкою за вказаним договором; та не є стороною цього договору, не наділене правами орендодавця, в тому числі стосовно внесення змін до діючого договору оренди землі, чи його припинення в односторонньому порядку.

На судове засідання 27.12.2016 р. прибули представники прокуратури, відповідача та третьої особи - 2.

Позивач на судове засідання 27.12.2016 р. свого уповноваженого представника не направив, про причини неприбуття не повідомив, вимоги попередніх ухвал господарського суду Харківської області від 06.12.2016 р. та від 20.12.2016 р. не виконав.

Представники прокуратури наполягають на задоволенні позовних вимог в повному обсязі з урахуванням поданої заяви про їх збільшення.

Представник відповідача надав суду клопотання про продовження строків розгляду справи (вх. № 44527 від 27.12.2016 р.) у зв'язку з необхідністю в отриманні інформації щодо спірної земельної ділянки від третьої особи-2.

Враховуючи викладене, а також в зв'язку з необхідністю надання учасниками судового процесу витребуваних судом документів в повному обсязі, суд з метою забезпечення принципів рівності перед законом і судом та змагальності в господарському процесі, вважає за необхідне задовольнити клопотання представника відповідача про продовження строків розгляду справи та відкласти її розгляд на інший день.

Керуючись статтями 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання представника відповідача про продовження строків розгляду справи (вх. № 44527 від 27.12.2016 р.).

2. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

3. Розгляд справи відкласти на "10" січня 2017 р. о 12:15 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 106. /суддя Байбак О.І./.

5. Зобов'язати учасників судового процесу виконати вимоги попередньої ухвали господарського суду Харківської області від 20.12.2016 р., докази такого виконання надати суду не менше, ніж за три дні до початку судового засідання.

6. Клопотання відповідача про витребування доказів задовольнити частково.

7. Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області не менше ніж за три дні до почтаку судового засідання надати суду:

інформацію (довідку) щодо того, чи отримувалися власниками державні акти на право власності на земельні ділянки, які утворились внаслідок виділення в натурі (на місцевості) та передані у власність громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого СВК "Харківська овочева фабрика", які знаходяться за межами населеного пункту на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, загальною площею 8,0292 га, колишній кадастровий номер 010110172, та чи зареєстровано за чи зареєстровано цими особами право власності на земельні ділянки;

- поземельні книги на такі земельні ділянки;

8. Викликати в судове засідання представників сторін та третіх осіб з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття обов'язково повідомити суд до початку судового засідання.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Суддя ОСОБА_5