ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" грудня 2016 р. Справа № Б-24/51-09

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

розглянувши заявуУПФУ в Київському районі, м. Харків
про визнання банкрутом ПАТ "Харківметробуд" м. Харків ,
за участю :

ліквідатора - Кузнєцова О.А.,

представника боржника - Халабурдін С.В.,

представника ПАТ "Технопромбізнес" - Іваненко Є.В., дов. від 28.11.2016 р.,

представника Кулінічівської сільської ради - Крат Ю.М., дов. від 16.12.2016 р.

представника КП "Харківводоканал" - Євдокімов Д.Ю., дов. від 17.03.2016 р.,

представника УПФУ в Київському районі м.Харкова - Іваненко Є.В., дов.від 28.11.2016 р.

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 10.12.2014 р. визнано ПАТ "Харківметробуд" (код 01387254) банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кузнєцову О.А.

До суду від ПП "Технопромбізнес" надійшла заява (вх. № 8473 від 14.03.2016 р.), в якій заявник просить суд визнати недійсними результати аукціонів у формі відкритих торгів від 03.02.2016 р. та від 16.02.2016р. з продажу майна ПАТ "Харківметробуд", визнати недійсними укладені на підставі результатів аукціону договори купівля-продажу майна, яке є предметом аукціону.

Розглянувши надану заяву, суд призначи її до розгляду в судовому засіданні 17.05.2016 р.

В судовому засіданні 17.05.2016 р. представник ПП "Технопромбізнес" просив задовольнити заяву.

Ліквідатор надала відзив на заяву та заперечувала проти неї та вважає наведені заявником в заяві доводи помилковими, проте інших витребуваних судом документів не надала.

Від Товарної біржі Всеукраїнський торгівельний центр" витребувані документи не надійшли.

Заслухавши учасників процесу, враховуючи необхідність отримання витребуваних додаткових документів, суд відклав розгляд заяви ПП "Технопромбізнес" на 07.07.2016 р.

У зв'язку з відрядженням судді Усатого В.О., керуючись рішенням зборів суддів господарського суду Харківської області № 6-1/2016 від 28 березня 2016 року, помічником судді повідомляю про перенесення судового засідання у справі № Б-24/51-09 за заявою УПФУ в Київському районі, м. Харків до ПАТ "Харківметробуд" м. Харків про визнання банкрутом, призначеного ухвалою суду від 17 травня 2016 року, з 07 вересня 2016 року на 14 вересня 2016 року о(б) 12:40 .

В судове засідання учасники процесу не з"явилися, витребуваних документів не надали, у зв"язку з чим розгляд заяви було відкладено на 15.11.2016 р.

В судовому засіданні 15.11.2016 р. представник ПП "Технопромбізнес" надав уточнення до своєї заяви (вх. № 38910 від 15.11.2016 р.), в яких просить суд :

1. Визнати недійсними результати аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», , проведеного 03 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр»;

2. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 03 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

3. Визнати недійсними результати аукціону у формі відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», , проведеного від 16 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр»;

4. Визнати недійсним договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 16 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

5. Визнати недійсним Свідоцтво №311 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», . на нежитлову будівлю літ. «АЗ» загальною площею 2077,3 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

6. Визнати недійсним Свідоцтво №314 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АЛ» загальною площею 2240,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

7. Визнати недійсним Свідоцтво №313 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АК» загальною площею 3900,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14

8. Визнати недійсним Свідоцтво №310 від 04.03.2016 року, видане приватним Нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АП» загальною площею 1107,0 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

9. Визнати недійсним Свідоцтво № 308 від 04.03.2016 року, видане приватним Нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АС» загальною площею 4308,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

10. Визнати недійсним Свідоцтво №309 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховой) Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АР» загальною площею 4998,6 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

11. Визнати недійсним Свідоцтво №312 від 04.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на нежитлову будівлю літ. «АО» загальною площею 4986,9 м.кв. за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14;

12. Визнати недійсним Свідоцтво №318 від 09.03.2016 року, видане приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною про право власності ТОВ «Тандем Інвестбуд», , на під'їздні колії: колія № 1 (від СП№1 через СП№2, СП№3, СП№4, СП№6 до літ 4-1 РМЦ) дов. 1015,88 м/п., колія № 2 (від СП№3 через СП№8 упору колії) дов. 364,56 м/п., кол.№ 3 (від СП№8 до упору колії) дов.89,59 м/п, кол.№ 4 (від СП№8 до упору колії) дов. 182,79 м/п., кол.№ 5 (від літ. А:1 до упору колії) дов. 27,51 м/п., кол.№ 6 (від СП№4 до літ А-1) дов. 254,21 м/п., кол.№ 7 (від СП№6 до КН) дов. 56,73 м/п., які розташовані за адресою: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14»

Ліквідатор відзиву на заяву не надала та зазначила, що уточнень до заяви не отримувала.

Від Товарної біржі Всеукраїнський торгівельний центр" витребувані документи не надійшли.

Представник ПП "Технопромбізнес" також надав клопотання (вх. № 38902 від 15.11.2016 р.) , в якому просить суд:

1. Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «Тандем Інвестбуд» (, місцезнаходження: 61010, Харківська обл., м. Харків, вул. Малом'ясницька, 2) наступні докази:

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 03 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 16 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

2. Витребувати від Товарної біржі «Всеукраїнський Торгівельний центр» (Код ; місцезнаходження: 61145, Харківська область, м. Харків, вул. Клочківська, буд. 111, корпус А, оф. 4) наступні докази:

- матеріали аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», проведеного 03 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону.

- матеріали аукціону у формі відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд» проведеного 16 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону.

3. Витребувати від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни (адреса робочого місця: 61166, Харківська область, м. Харків, вул. Бакуліна, 4-а, тел.: ) наступні докази:

- належним чином засвідчені копії свідоцтв № 308 від 04.03.2016 року; №309 від року; №310 від 04.03.2016 року; №311 від 04.03.2016 року; №312 від року; № 313 від 04.03.2016 року; № 314 від 04.03.2016 року; та № 318 від 09.03.2016 року, виданих на ім'я ТОВ «Тандем Інвестбуд»;

- належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для складання та видачі свідоцтв №308 від 04.03.2016 року; №309 від 04.03.2016 року; №310 від 04.03.2016 р., №311 від 04.03.2016 року; №312 від 04.03.2016 року; №313 від 04.03.2016 року;; № 314 від 04.03.2016 року; та № 318 від 09.03.2016 року, виданих на ім'я ТОВ «Тандем Інвестбуд».

Крім того, представник ПП "Технопромбізнес" просить суд залучити до розгляду заяви покупця спірного майна ТОВ «Тандем Інвестбуд», який на цей час є власником спірного майна, а також приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахову Галину Іванівну, оскільки рішення по цій заяви може вплинути на їх права та обов"язки.

Розглянувши клопотання ПП "Технопромбізнес" про залучення вказаних осіб, враховуючи , що рішення за результатами розгляд даної заяви може вплинути на їх права та обов"язки, суд вважає за необхідне задовольнити його та залучити до розгляду заяви ТОВ «Тандем Інвестбуд» та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахову Галину Іванівну.

Розглянувши клопотання ПП "Технопромбізнес" (вх. № 38902 від 15.11.2016 р.) про витребування документів, враховуючи їх відсутність в матеріалах справи та необхідність їх дослідження для вирішення спору по суті, суд відповідно до ст.38 ГПК України вважає за необхідне задовольнити це клопотання.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне відповідно до ст.30 ГПУ України, викликати в наступне судове засідання представника Кулінічівської селищної ради для дачі пояснень стосовно присвоєння адреси спірній земельній ділянці, а саме: Харківська область, Харківський район, с.Затишшя, вул.Комунальна №23, а також надання оригіналу документів з цього питання для огляду в судовому засіданню.

Також, суд відповідно до ст.30 ГПУ України, вважає за необхідне викликати в наступне судове засідання представника Харківської міської ради для дачі пояснень стосовно присвоєння спірним об"єктам поштової адреси та надання оригіналів документів для огляду в судовому засіданні.

Враховуючи необхідність отримання витребуваних та додаткових доказів, суд відклав розгляд заяви ПП "Технопромбізнес" на 19.12.2016 р.

В судовому засіданні 19.12.2016 р. ліквідатор надала клопотання про відкладання розгляду справи, оскільки апеляційною інстанцією розглядається апеляційна скарга на рішення господарського суду Харківської області по справі № 922/2959/16 , яким визнано недійсним договір оренди землі від 01.11.2010 р. , укладеним між Качанівської селищною радою та ПП "Технопромбізнес".

Від ТОВ «Тандем Інвестбуд» витребувані документи не надійшли, його представник не з"явився на виклик суду, проте надав клопотання про відкладання розгляду заяви для надання можливості ТОВ «Тандем Інвестбуд» ознайомитися з матеріалами справи та підготовки мотивованого відзиву.

Від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни надійшли витребувані документи, а також клопотання про розгляд зяви без її участі.

Представник Товарної біржі «Всеукраїнський Торгівельний центр» в судове засідання не з"явився та не надав витребуваних документів.

Представник Кулінічівської селищної ради з"явилася на виклик суду, проте письмових пояснень щодо спірного питання не надала.

Представник Харківської міської ради в судове засідання не з2явився, витребуваних пояснень не надав.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши надані документи, враховуючи необхідність отримання додаткових та витребуваних документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд заяви ПП "Технопромбізнес".

Керуючись ст.ст.77,86 ГПК України, ст.ст.38-46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом",

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ПП "Технопромбізнес" (вх. № 8473 від 14.03.2016 р.) про визнання недійсними результати аукціону на "15" лютого 2017 р. о(об) 11:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 308.

Зобов"язати учасників процесу виконати вимоги ухвали суду від 15.11.2016 р.

Повторно зобов"язати Товариства з обмеженою відповідальністю «Тандем Інвестбуд» (, місцезнаходження: 61010, Харківська обл., м. Харків, вул. Малом'ясницька, 2) надати суду :

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 03 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

- договір купівлі-продажу майна на відкритих торгах (аукціоні), лот № 1, укладений між ПАТ «Харківметробуд», , та ТОВ «Тандем інвестбуд», , за результатами проведення Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр» 16 лютого 2016 року аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд»;

Повторно зобов"язати Товарну біржу «Всеукраїнський Торгівельний центр» (Код ; місцезнаходження: 61145, Харківська область, м. Харків, вул. Клочківська, буд. 111, корпус А, оф. 4) надати суду наступні докази:

- матеріали аукціону у формі перших повторних відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд», проведеного 03 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону.

- матеріали аукціону у формі відкритих торгів з продажу майна ПАТ «Харківметробуд» проведеного 16 лютого 2016 року Товарною біржею «Всеукраїнський торгівельний центр», а саме: протокол про проведення аукціону; заяви учасників, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах, про відмову в допуску до торгів, копію фіксації аукціону технічними засобами (відеозаписи), акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, інші документи, складені під час або за результатами аукціону.

Зобов"язати Кулінічівської селищної ради надати письмові пояснення стосовно присвоєння адреси спірній земельній ділянці, а саме: Харківська область, Харківський район, с.Затишшя, вул.Комунальна №23, а також надання оригіналу документів з цього питання для огляду в судовому засіданню.

Повторно викликати в наступне судове засідання представника Харківської міської ради для дачі пояснень стосовно присвоєння спірним об"єктам, а саме: нежитловій будівлі літ. «АЗ» загальною площею 2077,3 м.кв. , нежитловій будівлі літ. «АЛ» загальною площею 2240,0 м.кв. , нежитловій будівлі літ. «АК» загальною площею 3900,0 м.кв., нежитловій будівлі літ. «АП» загальною площею 1107,0 м.кв., нежитловій будівлі літ.«АС» загальною площею 4308,6 м.кв., нежитловій будівлі літ. «АР» загальною площею 4998,6 м.кв., нежитловій будівлі літ. «АО» загальною площею 4986,9 м.кв. , під'їздним коліям: колія № 1 (від СП№1 через СП№2, СП№3, СП№4, СП№6 до літ 4-1 РМЦ) дов. 1015,88 м/п., колія № 2 (від СП№3 через СП№8 упору колії) дов. 364,56 м/п., кол.№ 3 (від СП№8 до упору колії) дов.89,59 м/п, кол.№ 4 (від СП№8 до упору колії) дов. 182,79 м/п., кол.№ 5 (від літ. А:1 до упору колії) дов. 27,51 м/п., кол.№ 6 (від СП№4 до літ А-1) дов. 254,21 м/п., кол.№ 7 (від СП№6 до КН) дов. 56,73 м/п. поштової адреси: Харківська область, м. Харків, вул. Велико-Бурлуцька, 14 та надання оригіналів документів для огляду в судовому засіданні.

Зобов"язати ліквідатора надати до суду оригінал Державного акту на землю для огляду в судовому засіданні.

Зобов"язати ПП "Технопромбізнес" надати сулу докази направлення на адреси ТОВ «Тандем Інвестбуд» Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Г.І. копії заяви.

Зобов"язати ТОВ «Тандем Інвестбуд» надати відзив на заяву ПП "Технопромбізнес" з документам його обгрунтуванням та оригіналами документів для огляду в судовому засіданні. .

Зобов"язати ліквідатора надати суду відзив на заяву ПП "Технопромбізнес" з документальним обгрунтуванням своїх заперечень.

Зобов"язати Товарну біржу Всеукраїнський торгівельний центр" надати відзив на заяву ПП "Технопромбізнес", Статут біржі та правила торгів біржі.

Ухвалу направити ліквідатору, ПП "Технопромбізнес", Товарній біржі Всеукраїнський торгівельний центр", Кулінічівській селищній раді, Харківській міській раді, приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Малахову Г.І., ТОВ «Тандем Інвестбуд».

Суддя Усатий В.О.