Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" грудня 2016 р. Справа № 906/602/16.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Сікорської Н.А.

За позовом: Прокуратури Житомирської області

До: 1. Житомирської районної державної адміністрації

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Перлина Заріччя"

за участю у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України

2. Міністерство оборони України

про визнання недійсними розпоряджень голови Житомирської РДА, визнання недійсними договору оренди земельної ділянки, додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки

Присутні:

прокурор: Шевчук М.М.- посв. № 038611 від 11.01.2016

від відповідача 2: ОСОБА_1- дов. б/н від 12.09.2016

Прийняли участь: ОСОБА_2- дов. № 5186 від 29.11.2016 - представник КЕВ м.Житомира.

ВСТАНОВИВ:

Прокурор подав позов про:

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації №1073 від 25.09.2009р., яким надано дозвіл ТОВ "Перлина Заріччя" на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 7,5550 га з метою передачі її в оренду для обслуговування будівель та споруд бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанської сільської ради;

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської РДА №221 від 10.03.2010р., яким затверджено проект землеустрою щодо відведення ТОВ "Перлина Заріччя" в оренду земельної ділянки площею 7,5550 га для обслуговування будівель та споруд бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанська сільської ради;

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації №687 від 08.07.2010, яким земельну ділянку площею 7,5550 га передано TOB "Перлина Заріччя" в оренду терміном на 5 років, для обслуговування будівель та спору бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанської сільської ради;

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації №797 від 10.08.2011, яким внесено зміни до договору оренди земельної ділянки площею 7,5550 га, яка надана в оренду TOB "Перлина Заріччя" для обслуговування будівель та спору бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанської сільської ради;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 21.07.2010, який укладений між Житомирською районною державною адміністрацією та TOB "Перлина Заріччя" та зареєстрований в реєстраційному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 27.07.2010 за №4;

- визнання недійсною додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 18.08.2011, якою внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 21.07.2010.

- зобов'язання TOB "Перлина Заріччя" повернути земельну ділянку площею 7,5550 га на території Зарічанської сільської ради Житомирського району за кадастровим номером :01:000:0220 Житомирській РДА.

Ухвалою господарського суду від 08.12.2016 розгляд справи відкладено на 26.12.2016.

23.12.2016 на адресу господарського суду від третьої особи - Міністерства оборони України надійшла заява, в якій викладено клопотання про розгляд справи без участі представника Міністерства оборони України.

26.12.2016 на адресу господарського суду від ДП "Житомирський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" надійшов обмінний файл до технічної документації по встановленню меж та складання державного акту на право постійного користування землею Шепетівському військовому лісгоспу МО України в межах Зарічанської сільської ради Житомирського району з каталогом координат поворотних точок в електронному вигляді.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві та уточненнях до позову. Надав усні пояснення по суті спору.

Представник відповідача - ТОВ "Перлина Заріччя" проти позову заперечила, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Відповідач - Житомирська районна державна адміністрація повноважного представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" повноважного представника в судове засідання не направила , про причини неявки суд не повідомила. Про час та місце розгляду справи третя особа була повідомлена своєчасно та належним чином.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у справі є, в тому числі, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 21.07.2010, який укладений між Житомирською районною державною адміністрацією та TOB "Перлина Заріччя" та зареєстрований в реєстраційному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 27.07.2010 за №4. Предметом даного договору є земельна ділянку площею 7,5550 га на території Зарічанської сільської ради Житомирського району за кадастровим номером :01:000:0220.

В ході розгляду справи у суду виникли питання, які потребують спеціальних знань, зокрема питання щодо меж розташування земельної ділянки, яка передана в оренду ТОВ " Перлина Заріччя".

За таких обставин, заслухавши пояснення прокурора та представника другого відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про призначення у справі судової експертизи.

Відповідно до ст.41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Згідно п.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 року №4 „Про деякі питання практики призначення судової експертизи", судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі судову експертизу, проведення якої доручити судовому експерту - ОСОБА_3 (Житомирська обл., м. Житомир, майдан Перемоги, 5/1, кв. 57, тел. , (0412) 47-00-63), якій направити копію цієї ухвали та матеріали справи №906/602/16.

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- Чи накладається земельна ділянка площею 7,5550 га з кадастровим номером - :01:000:0220, що розташована на території Зарічанської сільської ради на земельну ділянку, що відповідно до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 073506 від 21.09.2005 площею 491,1265 га з кадастровим номером - :01:000:0028 передана у постійне користування ДП "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України?

- Чи відповідають фактичні межі (площа, розміри, конфігурація) земельної ділянки, площею 7,5550 га з кадастровим номером - :01:000:0220, що розташована на території Зарічанської сільської ради правовстановлюючим документам?

3. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України за подання завідомо неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених судом обов'язків.

4. Судовому експерту надіслати висновок на адресу господарського суду в строк, визначений п.п.1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 №53/5 та його копії - сторонам спору.

5. Оплату витрат за проведення судової експертизи в рівних частинах покласти на прокуратуру Житомирської області (10008, м.Житомир, вул. Святослава Ріхтера,11) та Товариство з обмеженою відповідальністю "Перлина Заріччя" ( 10004, м.Житомир, пров. Меблевий,3-а, )

6.Прокурору та ТОВ "Перлина Заріччя" :

- при отриманні рахунку експерта здійснити оплату вартості експертизи у відповідному розмірі; докази сплати надіслати на адресу господарського суду;

7. Роз'яснити учасникам судового процесу, що:

- право заявити відвід судовому експерту забезпечується до початку проведення ним судової експертизи шляхом звернення до суду з письмовою мотивованою заявою;

- при надходженні до господарського суду висновку судового експерта, провадження у справі буде поновлено ухвалою суду, про що сторони будуть повідомлені в порядку ст. ст. 79 та 86 ГПК України.

8. Зупинити провадження у справі на час проведення судової експертизи та до отримання висновку експерта.

Ухвала суду в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя ОСОБА_4

Друк:

1 - в справу

2 - прокурору (рек.з повід)

3 - відповідачу - ТОВ "Перлина Заріччя" (12440, Житомирської області, Житомирський район, сільрада Зарічани, Зарічанський військовий лісгосп, квартал №4 виділ 9.) (рек. з пов.)

4 - відповідач - Житомирська РДА (1003,м. Житомир, вул. Лесі України,1) (рек. з повід.)

5 - Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України (76014, м. Івано-Франківськ, вул. Л. Ребета,6) (рек. з пов.)

6 - Міністерство оборони України 03168, м. Київ, проспект Повітрофлотський,6) (рек. з пов.).