ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.12.16р. Справа № 24/5005/10848/2012

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання Рудковській О.А.

за участю представників сторін:

від кредитора: представник ТОВ "Кей-Колект" Габрусев В.М. за довіреністю №4944 від 29.09.2016р.

від боржника: ліквідатор не з'явився

за участю: -

розглянувши справу

за заявою фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Павлоград

до боржника фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, 51500, АДРЕСА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1)

про визнання банкрутом

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою суду від 14.12.12р. порушено провадження у справі про банкрутство Фізичної особи - підприємця ОСОБА_3, 51500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 за заявою за заявою фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Павлоград.

Постановою від 21.12.2012р. фізичну особу - підприємця ОСОБА_3 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру про справі, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича.

08.09.2015р. до суду надійшла заява (позовна заява) ТОВ "Кей-Колект" №144-19015 від 31.08.2015р. (т.7 а.с.50) про:

- визнання недійсним результатів аукціону від 03.09.2013р. з реалізації нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі торгового павільйону "Експресс", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнання недійсним результатів аукціону від 03.09.2013р. з реалізації нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнання недійсним результатів аукціону від 03.09.2013р. з реалізації нерухомого майна, а саме продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- визнання недійсним результатів аукціону від 03.09.2013р. з реалізації нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_6, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

- визнання недійсним акту №3 від 03.09.2013р. про передачу права власності на куплене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнання недійсним акту №4 від 03.09.2013р. про передачу власності на куплене нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- визнання недійсним акту №5 від 03.09.2013р. про передачу права власності на куплене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнання недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2274 від 12.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі торгового павільйону "Експрес", загальною площею 112,0 кв.м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнання недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2308 від 16.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий помер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнання недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2273 від 12.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- визнання недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2309 від 16.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: земельної ділянка площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- зобов'язання гр. ОСОБА_5 повернути Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_3 придбане на аукціоні 03.09.2013 року нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю торгового павільйону загальною площею 122,0 кв. м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; продовольчий магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- зобов'язання арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича повернути грошові кошти гр. ОСОБА_5, що сплачено нею за придбання вищезазначеного майна.

Також заявник просить витребувати у ліквідатора Колошина Вадима Петровича протоколи зборів кредиторів, договір на організацію та проведення аукціону від 03.09.2013 року, акти про передачу права власності на куплене нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю торгового павільйону "Експресс", загальною площею 122,0 кв. м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, - для долучення в якості письмових доказів для огляду і дослідження у справі; витребувати у ОСОБА_5 свідоцтва про придбання нерухомого майна при продажі майна на аукціоні від 03.09.2013 року в провадженні у справі про банкрутство № 24/5005/10848/2012 для долучення в якості письмових доказів для огляду і дослідження у справі.

Ухвалою суду від 09.09.2015р. №904/8092/15 заяву (позовну заяву) повернуто без розгляду.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.12.2015р. №904/8092/15 ухвалу суду від 09.09.201р. скасовано, заяву (позовну заяву) ТОВ "Кей-Колект" передано до суду для вирішення питання про наявність підстав для її прийняття до розгляду в межах справи №24/5005/10848/2012 про банкрутство фізичної особи - підприємця ОСОБА_3.

Постановою Вищого господарського суду України від 23.02.2016р. постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.12.2015р. залишено без змін.

04.04.2016р. до суду надійшла заява ТОВ "Кей-Колект" №135-21295 (т. 8 а.с.9) від 28.03.2016р. про уточнення до заяви про визнання результатів аукціону недійсними.

Так, заявник просить:

- витребувати у ліквідатора Колошина Вадима Петровича протоколи зборів кредиторів, договір на організацію та проведення аукціону від 03.09.2013 року, акти про передачу права власності на куплене нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю торгового павільйону "Експресс", загальною площею 122,0 кв. м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, - для долучення в якості письмових доказів для огляду і дослідження у справі;

- витребувати у ОСОБА_5 свідоцтва про придбання нерухомого майна при продажі майна на аукціоні від 03.09.2013 року в провадженні у справі про банкрутство № 24/5005/10848/2012 для долучення в якості письмових доказів для огляду і дослідження у справі.

- визнати недійсними результатів аукціону від 03.09.2013р. проведеного в межах провадження по справі №24/5005/10848/2012 про банкрутство фізичної особи підприємця ОСОБА_3, в тому числі:

- визнати недійсною реалізацію нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі торгового павільйону "Експресс", яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнати недійсною реалізацію нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнати недійсною реалізацію нерухомого майна, а саме продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- визнати недійсною реалізацію нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_6, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

- визнати недійсним акт №3 від 03.09.2013р. про передачу права власності на куплене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнати недійсним акт №4 від 03.09.2013р. про передачу власності на куплене нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- визнати недійсним акт №5 від 03.09.2013р. про передачу права власності на куплене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2274 від 12.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі торгового павільйону "Експрес", загальною площею 112,0 кв.м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2308 від 16.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий помер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

- визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2273 від 12.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2309 від 16.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: земельної ділянка площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

- зобов'язати гр. ОСОБА_5 повернути придбане на аукціоні 03.09.2013 року нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю торгового павільйону загальною площею 122,0 кв. м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; продовольчий магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 - Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_3 для використання виключно для задоволення вимог заставного кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує;

- зобов'язати арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича повернути грошові кошти гр. ОСОБА_5, що сплачено нею за придбання вищезазначеного майна.

ТОВ "Кей-Колект" свою заяву про визнання результатів аукціону недійсними обґрунтовує наступним.

Ліквідатором реалізовано заставне майно ТОВ "Кей-Колект", яке не підлягало включенню до ліквідаційної маси оскільки, спірне майно передано в іпотеку за підставами не пов'язаними із здійсненням банкрутом підприємницької діяльності.

Також, ліквідатором в порушення ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон) не отримано згоди заставного кредитора на продаж майна та не погоджено вартість його продажу; не здійснено оприлюднення оголошення про проведення торгів заставного майна на офіційному веб-сайті Міністерства юстиції України; заставного кредитора не повідомлено про продажу нерухомого майна, що суперечить ч.5 ст.31 Закону про банкрутство.

Крім того, ліквідатор, порушуючи права заставного кредитора ТОВ "Кей -Колект" провів зарахування зустрічних вимог з кредитором, вимоги якого не забезпечені заставою за рахунок продажу заставного майна інших кредиторів.

05.04.2016р. до суду надійшла заява ТОВ "Кей-Колект" №135-21315 від 29.03.2016р. про забезпечення вимог кредиторів шляхом накладення арешту на нерухоме майно.

Відповідно до автоматичного розподілу заяву ТОВ "Кей-Колект" передано на розгляд судді Полєву Д.М.

Ухвалою суду від 07.04.2016р. заяву ТОВ "Кей-Колект" №144-19015 від 31.08.2015р. прийнято до розгляду суддею Полєвим Д.М. Також зазначеною ухвалою призначено до розгляду заяву ТОВ "Кей-Колект" №135-21315 від 29.03.2016р. про забезпечення вимог кредиторів шляхом накладення арешту на майно.

Ухвалою суду від 31.05.2016р. заяву ТОВ "Кей-Колект" №№135-21315 від 29.03.2016р. задоволено частково, накладено арешт на нежитлову будівлю торгового павільйону "Експресс", з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35; земельну ділянку площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35; продовольчий магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35; земельну ділянку площею, 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35.

Зазначену ухвалу суду від 31.05.2016р. залишено без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 21.07.2016р. та постановою Вищого господарського суду України від 11.10.2016р.

Ухвалою від 31.05.2016р. залучено гр. ОСОБА_5 та Українсько-Російське ТОВ "Югос" до участі у справі.

01.06.2016р. до суду надійшли заперечення ліквідатора щодо задоволення заяви ТОВ "Кей-Колект" про визнання результатів аукціону недійсними, у яких ліквідатор посилається на те, що станом на день проведення аукціону заявник не набув статусу кредитора, тому й не був повідомлений про проведення аукціону.

Також, ліквідатор зазначає, що заявник не входить до учасників торгів, тому його заява не підлягає задоволенню.

Крім іншого ліквідатор спростовує порушення щодо включення заставного майна до ліквідаційної маси, оскільки кредитний договір укладено до внесення змін до п. 7 ст. 47 Закону.

16.06.2016р. до суду надійшли додаткові пояснення ТОВ "Кей-Колект" №135-21882 від 16.06.2016р.

16.11.2016р. до суду надійшов відзив Українсько-російського ТОВ торгівельна компанія "ЮГОС" б/н від 14.11.2016р. (т.10 а.с.27) відповідно до якого останній заперечує щодо задоволення заяв ТОВ "Кей-Колект" про визнання результатів аукціону недійсними оскільки при проведенні аукціону не допущено порушень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

16.11.2016р. до суду надійшли додаткові заперечення ліквідатора №01-29/65 від 14.11.2016р.

11.11.2016р. до суду надійшов відзив гр. ОСОБА_5 згідно з яким покупець майна стверджує про відсутність порушень при проведення аукціону з продажу майна банкрута.

05.12.2016р. до суду надійшли додаткові пояснення ТОВ "Кей-Колект" №135-227/2 від 30.11.2016р.

14.12.2016р. до суду надійшли додаткові пояснення ТОВ "Кей-Колект" №135-22722 від 05.12.2016р.

Крім того, під час розгляду заяви ТОВ "Кей-Колект" до суду надійшло клопотання банкрута про припинення провадження у справі та клопотання ТОВ "Кей-Колект" про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні представник ТОВ "Кей-Колект" уточнив, що клопотання про зупинення провадження стосується справи про банкрутство, а не заяви про визнання результатів аукціону недійсним.

Враховуючи те, що в провадження судді Полєва Д.М. справу передано лише в межах розгляду заяви про визнання результатів аукціону недійсними, суд не вбачає підстав для розгляду зазначених звернень щодо зупинення та припинення провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника заявника, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п.1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Таким чином, після 19 січня 2013 року реалізація майна боржника в усіх без виключення справах про банкрутство відбувається за правилами нової редакції Закону про банкрутство. Одночасно це передбачає також і застосування інших положень Закону про банкрутство, які безпосередньо стосуються процедури реалізації майна боржника.

З моменту порушення справи про банкрутство боржника знаходиться в особливому правовому режимі і Закон про банкрутство має пріоритет перед іншими законодавчими актами України у регулюванні відносин, пов'язаних із справами про банкрутство суб'єктів підприємницької діяльності, окрім випадків, передбачених цим Законом (ч.2 ст.2 Закону про банкрутство).

Так, положеннями ч.8 ст.44 Закону про банкрутство встановлено, що спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсним договорів купівлі -продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Згідно п.п.1, 2 ст.26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції, що діяла до 18.01.2013р.) усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку. Майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Відповідно до п.7 ст.47 Закону (в редакції, що діяла до 18.01.2013р.) на яку посилається ТОВ "Кей-Колект", у разі визнання громадянина-підприємця банкрутом до складу ліквідаційної маси не включається майно громадянина-підприємця, на яке згідно з чинним законодавством України не може бути звернено стягнення, та майно, яке перебуває у заставі за підставами, не пов'язаними із здійсненням такою особою підприємницької діяльності.

До внесення змін п.7 ст.47 Закону встановлював, що у разі визнання громадянина-підприємця банкрутом до складу ліквідаційної маси не включається майно громадянина-підприємця, на яке згідно з цивільним процесуальним законодавством України не може бути звернено стягнення.

Частина 1 ст.58 Конституції України передбачає, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує або скасовує цивільну відповідальність особи (ч.2 ст.5 ЦК України).

Пунктом 2 розділу ІІ "Прикінцеві положення" Закону України від 22 вересня 2011 року №3795-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг" передбачено, що дія цього Закону не поширюється на кредитні договори, укладені до набрання ним чинності.

На вказану обставину також звертає увагу Вищий господарський суд України в п.3 інформаційного листа від 26 жовтня 2011 року № 01-06/1481/11 "Про Закон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо врегулювання відносин між кредиторами та споживачами фінансових послуг".

Як вбачається із матеріалів справи, кредитний договір від 29.02.2008р. №0 та договір іпотеки від 29.02.2008р. № 0/1 укладені банком з громадянкою ОСОБА_3 до внесення змін до п.7 ст.47 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", на який посилається ТОВ "Кей-Колект".

Таким чином з огляду на вищевикладене, порушень з боку ліквідатора щодо включення спірного майна до ліквідаційної маси та продаж його в межах справи про банкрутство не вбачається.

Продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів (частина 1 статті 49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції з 19.01.2013р.).

Результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними (частина 3 статті 55 Закону).

21.08.2013р. між ліквідатором банкрута та Українсько-Російським ТОВ торгівельною компанією «Югос» укладено договір на організацію та проведення відкритих торгів (аукціону).

Договір укладено без зазначення майна, що підлягає продажу та як наслідок його початкової вартості, як то передбачено ч.2 ст. 57 Закону в редакції з 19.01.2013р.

Оголошення про проведення аукціону з продажу майна банкрута розміщено в газеті "Голос України" від 13.08.2013р. (т. 2 а.с.123), а саме лот №3 - нежитлова будівля торгового павільйону "Експресс", з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 й земельна ділянка площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та лот №4 - продовольчий магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та земельну ділянку площею, 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Торги, призначені на 03.09.2013р. о 09:00 за адресою: м. Дніпро, вул. Комсомольська, 29/13. Організатором аукціону є Українсько-російське ТОВ торгівельна компанія "ЮГОС".

Згідно зазначеного оголошення гарантійні внески повинні вноситись на поточнпй рахунок організатора аукціону за вказаними в оголошення реквізитами.

21.08.2013р. від гр. ОСОБА_5 надійшла заява на участь в торгах з придбання лотів №3, 4, до якої додано копії паспорту та ідентифікаційного номеру (т.2 а.с.139).

22.08.2013р. до організатора аукціону надійшла заяви гр. ОСОБА_6 на участь в аукціоні з продажу майна банкрута, а саме лотів №3 та №4, до якої надано копії паспорту, ідентифікаційного номера та згоди на зарахування гарантійного та реєстраційного внеску в рахунок заборгованості кредитора.

До матеріалів справи додано заяву гр. ОСОБА_5 про надання згоди щодо проведення зарахування гарантійного та реєстраційного внеску на корить ОСОБА_6 в рахунок заборгованості (першої черги) банкрута. Розмір внесків, за лот -3 - 24031,50грн, лот 4;- 48292,10грн. та розмір реєстраційного внеску - 94грн.

Відповідно до протоколу організатора аукціону №1-08/13 від 24.08.2013р. (т.2 а.с.144) прийнято рішення про допущення до участі в торгах (аукціону), що відбудеться 03.09.2013р. о 09:00год. з продажу лотів 3,4 - гр. ОСОБА_5, гр. ОСОБА_6

За результатами аукціону від 03.09.2013р. з продажу майна банкрута, а саме лотів №3, 4 визначено переможця - гр. ОСОБА_5, про що організатором аукціону складено протокол №1 (т.2 а.с.146).

Так ціна проваджу лоту №3 складає 280315,00грн., ціна продажу лоту №4 522921,00грн.

03.09.2013р. гр. ОСОБА_5 звернулась до організатора аукціону Українсько-Російським ТОВ торгівельною компанією «Югос» із заявою про зарахування боргу, а саме про проведення зарахування зустрічних вимог ОСОБА_5 та банкрута у рахунок сплати за об'єкти торгів та раніше внесених гарантійних внесків в розмірі 803236,00грн. (т.2 а.с.145).

03.09.2013р. ліквідатором, організатором аукціону та покупцем - ОСОБА_5 складено акт №3 про передання права власності на куплене майном, а саме нежитлова будівля торгового павільйону "Експресс", з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та земельна ділянка площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

03.09.2013р. ліквідатором, організатором аукціону та покупцем - ОСОБА_5 складено акт №4 про передання права власності на куплене майном, а саме продовольчий магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 та земельну ділянку площею, 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Згідно з ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

В матеріалах справи відсутні та ліквідатором не подано доказів надання згоди ТОВ "Кей-Колект" на продаж спірного заставного майна банкрута.

Судом не приймаються до уваги заперечення ліквідатора щодо не набуття заявником статусу кредитора станом на день проведення аукціону, оскільки відсутність кредиторських вимог не спростовує обов'язку ліквідатора самостійного включення заставних кредиторів до реєстру вимог за даними боржника та в подальшому повідомлення такого кредитора про проведення аукціону та погодження з ним продажу заставного майна.

Відповідно до п.3 ст. 60 Закону до заяви на участь в аукціоні додаються докази сплати гарантійного внеску.

Доказів сплати гарантійного внеску на рахунок організатора аукціону у визначеному ст. 61 Закону розмірі як гр. ОСОБА_5, так й гр. ОСОБА_6 не подано.

Зарахування гарантійного та реєстраційного внеску в рахунок заборгованості Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції з 19.01.2013р. не передбачено.

Однак, в порушення вимог ст.ст. 60, 61 Закону організатором аукціону допущено гр. ОСОБА_5 та гр. ОСОБА_6 до участі в аукціоні без підтвердження сплати гарантійного внеску.

Відповідно до п.7 ст. 69 Закону організатор аукціону зобов'язаний повідомити про запропоновану переможцем ціну або про закінчення аукціону без визначення переможця для розміщення цих відомостей на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України, на яких було розміщене оголошення про проведення аукціону, не пізніше, ніж через три дні після закінчення аукціону.

Зазначене оголошення розміщено в газеті "Голос України" №167 (5667) тільки 10.09.2013р., тобто з порушенням визначеного ст. 69 Закону строку.

Згідно із ст. 71 Закону переможець аукціону, учасники якого відповідно до цього Закону не сплачують гарантійних внесків, зобов'язаний сплатити запропоновану ним ціну у межах 40 прожиткових мінімумів відразу після оголошення його переможцем аукціону. Організатор аукціону зобов'язаний забезпечити технічні можливості для негайної оплати готівкою або платіжною карткою. Переможець торгів повинен протягом п'яти днів з дня одержання проекту договору підписати його та перерахувати кошти за придбане майно на зазначений у протоколі номер банківського рахунка.

Після порушення провадження у справі про банкрутство боржник перебуває в особливому правовому становище, яке регулюється положеннями Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, якими не передбачена можливість погашення вимог кредиторів шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог.

Вимоги Закону про банкрутство не допускають під час провадження у справі про банкрутство індивідуального задоволення вимог окремого кредитора за рахунок майна боржника (постанова Верхового Суду України від 11.04.2006р. №4/797-7/73).

Слід звернути увагу, що статтями 601, 602 ЦК України передбачено, що зобов'язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги. Зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін. Не допускається зарахування зустрічних вимог: 1) про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю; 2) про стягнення аліментів; 3) щодо довічного утримання (догляду); 4) у разі спливу позовної давності; 41) за зобов'язаннями, стороною яких є неплатоспроможний банк, крім випадків, встановлених законом; 5) в інших випадках, встановлених договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи грошові вимоги гр. ОСОБА_5 до банкрута виникли на підставі рішення Постійно діючого межрегіонального третейського суду при Асоціації «Українська третейська організація підприємств та фінансових установ» від 01.07.2010р. №22/06/10, відповідно до якого визнано дійсним шлюбний договір подружжя в частині надання утримання (виплата аліментів) на дитину від 19.04.2007р., укладеним між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 без наступної його нотаріальної реєстрації, та стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_7 1300000,00грн. на утримання (аліментів) дитини за шлюбним договором подружжя.

Таким чином зарахування зустрічних вимог, що виникли зі сплати аліментів з огляду на положення ст. 602 ЦК України не допускається.

Отже, під час розгляду справи встановлено наявність порушень організації та проведення процедури аукціону продажу майна банкрута, як-то, вимог ч.3 ст.60, ст. 61, ч.7 ст. 69, ст. 71 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", що є підставою для визнання результатів аукціону недійсними.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне заяву (позовну заяву) ТОВ "Кей-Колект" із уточненнями задовольнити частково та визнати недійсними результати аукціону від 03.09.2013р., акти про передання права власності №3, 4 від 03.09.2013р. та відповідні свідоцтва про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство.

Суд не вбачає підстав для задоволення вимог заявника в частині визнання акту №5 від 03.09.2013р. оскільки зазначений акт відсутній в матеріалах справи та ним не підтверджено передання права власності покупцю на спірне майно.

Водночас, відповідно до абзацу 5 пункту 2.13 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 року №11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними» у разі задоволення позову господарський суд у резолютивній частині рішення зазначає про визнання правочину недійсним (у тому числі й на майбутнє) і одночасно може зазначити про застосування передбачених законом наслідків, вказавши, зокрема, розмір сум, що підлягають стягненню, та/або найменування майна, що піддягає передачі, і місце його знаходження (пункт 4 частини першої статті 84 ГПК), а за необхідності й строк виконання певних дій (абзац другий частини другої цієї статті ГПК).

Заявник просить зобов'язати гр. ОСОБА_5 повернути придбане на аукціоні 03.09.2013 року нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю торгового павільйону загальною площею 122,0 кв. м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; продовольчий магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 - Фізичній особі - підприємцю ОСОБА_3 для використання виключно для задоволення вимог заставного кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує; зобов'язати арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича повернути грошові кошти гр. ОСОБА_5, що сплачено нею за придбання вищезазначеного майна.

Суд вважає за необхідне зазначені вимоги задовольнити частково, зобов'язавши покупця гр. ОСОБА_5 повернути придбане на аукціоні від 03.09.2013р. майно ліквідатору, як особі, що приймає до свого відання майно банкрута та виконує функції з його управління та розпорядження.

Вимоги ж щодо повернення ліквідатором грошових коштів гр. ОСОБА_5 не підлягають задоволенню, оскільки як встановлено під час розгляду справи грошові кошти за отримане майно покупцем не сплачено.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 86, 87 ГПК України, ч.8 ст. 44, ч.3 ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ТОВ "Кей-Колект" №144-19015 від 31.08.2015р. (із уточненнями) задовольнити частково.

Визнати недійсним результати аукціону від 03.09.2013р., проведеного Українсько-Російським ТОВ торгівельною компанією "ЮГОС", з продажу майна фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 (51500, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), а саме:

- нежитлової будівлі торгового павільйону "Експресс", з будівлями та спорудами, загальною площею 122,0 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35;

- земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35;

- продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", загальною площею 257,8 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35;

- земельної ділянки площею, 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 35.

Визнати недійсним акт №3 від 03.09.2013р. про передачу права власності на куплене нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

Визнати недійсним акт №4 від 03.09.2013р. про передачу власності на куплене нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

Визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2274 від 12.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі торгового павільйону "Експрес", загальною площею 122,0 кв.м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

Визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2308 від 16.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,0477га, кадастровий помер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

Визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2273 від 12.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: продовольчого магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

Визнати недійсним Свідоцтво про придбання нерухомого майна при продажі майна в провадженні у справі про банкрутство № 2309 від 16.09.2013, щодо нерухомого майна, а саме: земельної ділянка площею 0,0477га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3;

Зобов'язати гр. ОСОБА_5 (АДРЕСА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) повернути ліквідатору фізичної особи - підприємця ОСОБА_3 арбітражному керуючому Колошину Вадиму Петровичу, свідоцтво №582 від 26.03.2013р. (АДРЕСА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_3) придбане на аукціоні 03.09.2013 року нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю торгового павільйону загальною площею 122,0 кв. м. з будівлями та спорудами, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_4, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2; продовольчий магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3; земельну ділянку площею 0,0477 га, кадастровий номер НОМЕР_5, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Суддя Д.М. Полєв