ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" грудня 2016 р.Справа № 5023/10192/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

розглянувши матеріали справи

за заявою фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, смт. Вільшани
про визнання банкрутом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, смт. Вільшани , код ЄДРПОУ НОМЕР_1

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_2 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунуто арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора ФОП ОСОБА_2 та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Лученка Д.В.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 р. задоволено заяву арбітражного керуючого Лученка Д.В., припинено його обов'язки як ліквідатора ФОП ОСОБА_2, призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.02.2015 р. задоволено скарги ПАТКБ "Правекс-Банк" та ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль" на дії ліквідатора, припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_2 - арбітражного керуючого Белікова О.П., призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Саутенка С.О.

23.04.2015 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (з урахуванням уточнень від 24.06.2015 р.), а саме: договору купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться в будинку № АДРЕСА_1, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85; договору купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1, укладеного 15.02.12 р. між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81; витребування з чужого незаконного володіння майна, яке вибуло на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.2012 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за №85, нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1; визнання права власності боржника громадянина України ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8,1, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1; витребування з чужого незаконного володіння майна, яке вибуло на підставі розірваного договору, укладеного 15.02.12 р. між ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81, нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1; визнання права власності боржника - громадянина України ОСОБА_2 на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1; зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди № 1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2); зобов'язання відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху № 1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. (суддя Савченко А.А.) заяву ліквідатора задоволено частково; розірвано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди № 1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 85; розірвано договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м, що знаходяться у будинку № АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 р. між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за № 81; решта вимог за заявою ліквідатора залишена без розгляду.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р. (колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., судді Бородіна Л.І., Шевель О.В.) апеляційну скаргу ОСОБА_7 задоволено, ухвалу господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. в частині задоволення заяви ліквідатора скасовано, прийнято в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні заяви ліквідатора ФОП ОСОБА_2 арбітражного керуючого Саутенка С.О. в частині розірвання договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень: мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв.м., що знаходяться у будинку № 96 по вул. Сумській у м. Харкові, укладеного 15.02.2012 року між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 85; 4-го поверху №1-: 20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв.м., що знаходяться у будинку №96 по вул. Сумській у м. Харкові, укладеного 15.02.2012 року між ліквідатором ФОП ОСОБА_2 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрованого за № 81.

30.09.2016 р. справа повернулася до господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11.10.2016 р. (суддя Савченко А.А.), у зв'язку з надходженням 10.10.2016 р. касаційної скарги ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" на постанову Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р., провадження у справі № 5023/10192/11 було зупинено.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.11.2016 р. касаційну скаргу ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" задоволено частково, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 р. та ухвалу господарського суду Харківської області від 23.06.2016 р. (про розгляд заяви ліквідатора Саутенка С.О. про розірвання договорів купівлі-продажу нерухомого майна банкрута від 15.02.2012 р.) скасовано, справу в цій частині направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області в іншому складі суду.

20.12.2016 р. справа повернулася до господарського суду Харківської області.

Розпорядженням керівника апарату суду від 21.12.2016 р., у зв'язку з недопустимістю повторної участі в розгляді заяви по справі судді Савченко А.А., відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, був призначений повторний автоматичний розподіл заяви по справі №5023/10192/11.

21.12.2016 р. повторним автоматизованим розподілом судової справи №5023/10192/11 між суддями заява (вх. № 16412) призначена для розгляду судді Швидкіну А.О.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23.12.2016 р. (суддя Савченко А.А.) провадження у справі № 5023/10192/11 поновлено.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне призначити заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2 до розгляду в судовому засіданні.

Згідно з п. 81 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про банкрутство" №15 від 18.12.2009 р., розгляд господарським судом заяв про визнання угод недійсними має здійснюватися з дотриманням загальних засад господарського судочинства, передбачених ГПК, з обов'язковим залученням до розгляду заяви в судовому засіданні осіб, прав та обов'язків яких стосується ця угода.

Враховуючи, що рішення, прийняте за результатами розгляду заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2 може вплинути на права або обов'язки ОСОБА_9 та ОСОБА_7 як покупців спірного майна, суд вважає за необхідне залучити їх до участі у справі в межах розгляду заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону №784-ХІV від 30.06.1999 р.), ст. 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2 на "01" лютого 2017 р. о(об) 12:30 за адресою: м.Харків, пл. Свободи, 5, Держпром 8-й під'їзд, к. 205 .

2. Залучити ОСОБА_9 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) до участі у справі в межах розгляду заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2

3. Залучити ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) до участі у справі в межах розгляду заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2

4. Зобов'язати ОСОБА_9 та ОСОБА_7 надати суду:

- відзив на заяву ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2, з урахуванням висновків, викладених у постанові Вищого господарського суду України від 22.11.2016 р.;

- належним чином засвідчені копії доказів здійснення повної оплати за майно, набуте за договорами купівлі-продажу від 15.02.2012 р.;

- оригінали доказів здійснення повної оплати за придбане майно (для огляду в судовому засіданні).

5. Зобов'язати ліквідатора надати суду:

- письмові пояснення щодо заяви про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2, з урахуванням висновків, викладених у постанові Вищого господарського суду України від 22.11.2016 р.;

- докази виконання колишнім ліквідатором банкрута - арбітражним керуючим Самойленко О.М. вимог п. 2.2 договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 р. щодо виставлення рахунків-фактур на сплату ОСОБА_9 та ОСОБА_7 набутого на аукціоні майна (у тому числі, докази їх вручення ОСОБА_9 та ОСОБА_7 у порядку, передбаченому протоколами про проведення аукціонів № № 1, 2 від 31.01.2012 р.).

6. Запропонувати учасникам провадження у справі про банкрутство надати письмові пояснення щодо заяви ліквідатора про розірвання договорів купівлі-продажу майна ФОП ОСОБА_2, з урахуванням висновків, викладених у постанові Вищого господарського суду України від 22.11.2016 р.

7. Ухвалу направити ліквідатору, банкруту, кредиторам, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль", ОСОБА_9, ОСОБА_7

Суддя Швидкін А.О.