У Х В А Л А

19.12.2016 Справа № 44/644-б

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Врата"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" ()

про банкрутство

Суддя Чеберяк П.П.

Представники:

Від заявника Сербіна О.В. - представник

Від боржника не з'явилися

Арб. керуючий не з'явився

Від ПАТ АБ «Укргазбанк» Волошина Г.В. - представник

Від ПАТ «АК «Київводоканал» Довгалюк А.В. - представник

Від ТОВ "Іпотека-Нова" Щербина І.В. - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заявник звернувся до суду з заявою про порушення справи про банкрутство боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього", оскільки останній має заборгованість у розмірі 375 000 грн. 00 коп. і неспроможний виконати свої зобов'язання.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 06.10.2009 порушено провадження у справі № 44/644-б та призначено підготовче засідання на 02.11.2009.

Ухвалою підготовчого засідання суду від 09.11.2009 визнано розмір вимог кредитора - Товариства з обмеженою відповідальністю "Врата" в сумі 375 000 грн. 00 коп., розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Ігнатченка Ю.В. Попереднє засідання суду призначено на 09.02.2010.

Ухвалою попереднього засідання суду від 15.02.2010 затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П.Загороднього".

Постановою Господарського суду м. Києва від 31.08.2010 боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором у справі № 44/644-б арбітражного керуючого Ігнатченка Юрія Васильовича.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 31.10.2011 продовжено строк ліквідаційної процедури Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" на шість місяців, до 28.02.2012.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 23.04.2012 затверджено реєстр вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього".

Також ухвалою Господарського суду м. Києва від 22.10.2012 задоволено заяву ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Ігнатченка Ю.В. та скасовано арешти та інших заборони накладені на майно боржника.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.10.2013 відмовлено в затвердженні звіту про оплату послуг та відшкодування витрат арбітражного керуючого Ігнатченка Ю.В.

Також ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.10.2013 задоволено скаргу Публічного акціонерного товариства акціонерного банку "Укргазбанк" на дії та бездіяльність ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Ігнатченка Ю.В., усунуто арбітражного керуючого Ігнатченка Ю.В. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" арбітражного керуючого Петрову О.Є. та продовжено строк ліквідаційної процедури банкрута на шість місяців, до 14.04.2014.

Також ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.10.2013 відмовлено в задоволенні клопотання арбітражного керуючого Ігнатченка Ю.В. про надання дозволу на реалізацію предмету іпотеки за визначеною початковою вартістю майна у розмірі 3 472 000 грн. 00 коп.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 06.11.2014 визнано поточні кредиторські вимоги Державної податкової інспекції у Оболонському районі м. Києва до Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" на суму 918 862 грн. 05 коп.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.05.2014 задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової О.Є., продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута на шість місяців, до 14.10.2014.

Крім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 14.05.2014 затверджено розмір оплати послуг арбітражного керуючого Петрової О.Є.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 15.09.2014 задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової Олени Євгенівни про визнання організатора аукціону - Української універсальної товарної біржі учасником провадження у справі про банкрутство.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 20.10.2014 задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової О.Є., продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута на шість місяців, до 14.04.2015.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.05.2015 задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової О.Є., продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута на шість місяців, до 14.10.2015.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.10.2015 відмовлено в задоволенні клопотання Публічного акціонерного товариства акціонерний банк "Укргазбанк" про внесення змін до реєстру вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього".

Крім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 12.10.2015 задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової О.Є., продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута на шість місяців, до 14.04.2016.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 18.04.2016 задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової О.Є., продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" на шість місяців, до 14.10.2016 та задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової О.Є. про визнання організатора аукціону Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" учасником провадження у справі.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 25.07.2016 відмовлено в задоволенні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" про зміну організатора аукціону.

30.08.2016 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" про зупинення процесу продажу майна банкрута та призначення незалежної оцінки майна Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього".

31.08.2016 до Господарського суду м. Києва надійшло клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" про розірвання договору на організацію та проведення продажу майна банкрута.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 01.09.2016 справу призначено до розгляду на 19.09.2016.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 19.09.2016 відкладено розгляд справи на 17.10.2016 у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 17.10.2016 відмовлено в задоволенні клопотання заявника про відкриття процедури санації Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього".

Крім того, ухвалою Господарського суду м. Києва від 17.10.2016 задоволено клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Петрової О.Є., продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" на шість місяців, до 14.04.2017 та відкладено розгляд справи на 21.11.2016.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 21.11.2016 задоволено клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-нова" та відкладено розгляд справи на 19.12.2016 у зв'язку з необхідністю витребування нових доказів.

У судовому засіданні 19.12.2016 розглядалось клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" про зупинення процесу продажу майна банкрута та призначення незалежної оцінки майна Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" та клопотання про розірвання договору на організацію та проведення продажу майна банкрута.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-нова" надав пояснення по суті поданих клопотань.

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" обґрунтовані наступним.

24.03.2016 між Товариством з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" (замовник) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" (виконавець) було укладено договір № 01-08/01 на організацію та проведення продажу майна банкрута, відповідно до умов якого виконавець приймає на себе обов'язки щодо організації та проведення продажу з аукціону нерухомого майна - комплексу нерухомості будівельно-виробничо-технічної бази, загальною площею 1932,10 кв. м., що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Куренівська, буд. 27а.

Відповідно до п. 3.5 зазначеного договору, виконавець забезпечує розміщення інформації про аукціон, у тому числі розробляє тест оголошення у відповідності до вимог чинного законодавства та розміщує його на веб-сайті Міністерства юстиції України та на офіційному сайті Вищого господарського суду України не пізніше, ніж за 20 робочих днів до початку аукціону.

Згідно п. 3.3 вказаного договору, перший аукціон повинен бути проведений не пізніше чотирьох місяців здати укладення додаткової угоди.

Пунктом 1.2. додаткової угоди №1 від 24.03.2016 до договору №01-08/01 на організацію та проведення продажу майна банкрута від 24.03.2016 визначено строк продажу майна - протягом 2-х місяців з дня укладення цієї додаткової угоди; крок аукціону 5% від встановленої початкової вартості лоту; строк прийому заяв бажаючих прийняти участь в аукціоні - 10-12 календарних днів з дня опублікування відомостей па веб-сайтах Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України.

Початкова вартість аукціону майна, відповідно до п. 1.1 додаткової угоди, становить 6 688 000,00 грн. без ПДВ.

4 серпня 2016 року ТОВ «Універсальний торговий дім «Меркурій» було опубліковано оголошення про проведення аукціону з продажу майна ТОВ "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього".

У порядку та критеріях проведення аукціону було зазначено, зокрема, наступні відомості: дата проведення аукціону 12 вересня 2016 року; початкова вартість лоту 3368000,00 грн.; крок аукціону 1 % від початкової вартості лоту; строк представлення заявок на участь в торгах до 08 серпня 2016 року включно.

За переконанням кредитора - Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" організатором аукціону з продажу майна банкрута порушено умови договору, а саме: дата проведення аукціону не відповідає строкам аукціону, визначених у п. 3.3. договору, що є порушенням строку виконання договору; початкова вартість лоту, зазначена у оголошенні про проведення аукціону, є значно меншою, ніж вказана у договорі, що є порушенням інтересів кредиторів; крок аукціону також не відповідає розміру, вказаному у договорі; строк прийому заяв становить лише 4 дні, а не 10-12 як було визначено сторонами у додатковій угоді.

Зважаючи на викладені обставини, Товариство з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" звернулось до суду з клопотаннями про зупинення процесу продажу майна банкрута, призначення незалежної оцінки майна Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" та розірвання договору на організацію та проведення продажу майна банкрута, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій".

Представник заявника подані клопотання підтримав.

Представник Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк» щодо задоволення поданих клопотань заперечив.

Пунктом 1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 14.05.1992 р. в редакції від 22.12.2011 р. встановлено, що положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Згідно ч. 4 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суб'єктами аукціону є його замовник, організатор та учасники.

Частиною 6 вказаної статті встановлено, що організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону.

Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди.

Відповідно абз. 4 п. 33 Інформаційного листа Вищого господарського суду України "Про Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону України від 22.12.2011 N 4212-VI)" № 01-06/606/2012 від 28.03.2013р. організатор аукціону згідно з частиною шостою статті 49 Закону визначається замовником аукціону за конкурсом. Чинним законодавством не передбачено ліцензування діяльності з проведення торгів, тому організатором аукціону може бути особа, яка відповідно до установчих документів має право на здійснення такої діяльності. В разі виникнення під час проведення ліквідаційної процедури спору відносно визначення організатора аукціону, господарський суд перевіряє порядок визначення ліквідатором організатора аукціону. В такому випадку організатор аукціону залучається судом до участі у провадженні у справі про банкрутство. З моменту визнання організатора аукціону учасником провадження у справі про банкрутство, він має право на оскарження виключно тих судових рішень, які стосуються організації та проведення аукціону за його участю.

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" про розірвання договору на організацію та проведення продажу майна банкрута, дослідивши матеріали справи ат оцінивши наявні в матеріалах справи докази, враховуючи, що кредитором не надано суд будь яких належних та допустимих доказів, які підтверджували порушення організатором аукціону - Товариством з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" взятих на себе зобов'язань за договором № 01-08/01 на організацію та проведення продажу майна банкрута від 24.03.2016.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною. Ліквідатор організовує проведення аукціону з продажу активів банкрута з урахуванням вимог цього Закону.

Згідно положень ст. 43 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Частиною 3 ст. 57 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» у разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Статтями 65, 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» врегульовано питання стосовно можливості зниження початкової вартості майна, що продається на аукціоні.

Так, згідно ст. 65 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону. До участі у повторному аукціоні не допускаються переможці попередніх торгів, що не сплатили в установлений строк вартості лота за договором, відмовилися від укладення договору купівлі-продажу чи від підписання протоколу із зазначенням результатів аукціону.

Статтею 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачені особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, а саме, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості. Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону. Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір. Якщо після зниження початкової вартості виявиться бажаючий (бажаючі) укласти договір, аукціон проводиться у загальному порядку.

Отже, порядок продажу майна банкрута встановлений вказаним Законом, у тому числі щодо встановлення початкової вартості цілісного майнового комплексу та порядку її зниження, який не містить права кредитора встановлювати додаткові вимоги щодо початкової вартості майна, що продається, а також порядку її зниження.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь які фактичні обставини, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене вище, розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" про зупинення процесу продажу майна банкрута та призначення незалежної оцінки майна Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього", дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, враховуючи, що вжиття заходів щодо визнання організатора аукціону, оцінка майнових активів боржника, їх реалізація, формування ліквідаційної маси та погашення кредиторської заборгованості належить до повноважень ліквідатора банкрута, суд не вбачає правових підстав для задоволення поданого клопотання.

Керуючись ст.ст. 43-44, 49, 57, 65-66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 32-34, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд м. Києва ,

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні клопотань Товариства з обмеженою відповідальністю "Іпотека-Нова" про зупинення процесу продажу майна банкрута, призначення незалежної оцінки майна Товариства з обмеженою відповідальністю "АТП КМБ-1 Імені М.П. Загороднього" та розірвання договору на організацію та проведення продажу майна банкрута відмовити.

2. Копію ухвали направити сторонам, ліквідатору, кредиторам та Товариству з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій".

Суддя П.П. Чеберяк