ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

26.12.2016 Справа № 904/11150/16

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Ріел-Сервіс", м. Дніпро

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Яворницький", м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради в особі відділу реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Управління у сфері державної реєстрації, м. Дніпро

про визнання недійсними установчих документів і скасування державної реєстрації

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 28 квітня 2016 року, представник

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №1 від 25 березня 2016 року, представник

Від третьої особи: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел-Сервіс" звернулося до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, яким просить визнати недійсними установчі документи та скасувати державну реєстрацію Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Яворницький".

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 15 жовтня 2015 року співвласниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного житлового будинку по вул. Яворницького №6 в м. Дніпропетровську було створено ОСББ "Яворницький", державна реєстрація даного обєднання відбулася 21.03.16. Товариство з обмеженою відповідальністю "Ріел-Сервіс", як власника нежитлових приміщень, загальна площа яких складає 40% від загальної площі будинку та в якому розташовано ОСББ "Яворницький", не було належним чином повідомлено про дату установчих зборів, листок для голосування не видавався та думки щодо створення ОСББ "Яворницький" не було враховано. За доводами позивача, не була проведена процедура перерахунку голосів належним чином та оприлюднення результатів голосування, ініціативною групою були перераховані листки для голосування в окремому приміщенні, власне, після чого, почалося саме голосування. Голосування відбувалося по принципу піднятої руки, тому, прийняте рішення ставиться під сумнів та є таким, що суперечить п.9 ст.6 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Відповідач проти позову заперечує, однак письмового відзиву не надав.

Ухвалою господарського суду від 01.12.2016 до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, залучено Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради в особі відділу реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Управління у сфері державної реєстрації, м. Дніпро.

26 грудня 2016 року до Господарського суду Дніпропетровської області надійшов відзив від Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради мотивований тим, що при проведенні державної реєстрації державний реєстратор не має права вимагати документи, якщо вони не передбачені Законом про державну реєстрацію. Також, державний реєстратор позбавлений можливості перевірити правдивість наданих на реєстрацію документів, а за таких обставин не має можливості поставити їх під сумнів та відмовити заявнику у проведені реєстраційних дій.

Третя особа у судове засідання не з'явилася, явку повноважного представника не забезпечила, витребуваних судом документів не надала, про день, час, місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства та розглянути справу без участі уповноваженого представника.

26 грудня 2016 року позивачем було заявлено клопотання про витребування від директора ОСББ "Яворницький" ОСОБА_3 наступних доказів:

- протокол установчих зборів ОСББ "Яворницький";

- список реєстрації осіб, присутніх на установчих зборах;

- поіменне повідомлення ініціативною групою власників житлових та нежитлових приміщень будинку розташованого за адресою, м. Дніпро, вул. Яворницького, буд.6;

- список членів ОСББ "Яворницький";

- список загальної кількості власників приміщень у будинку розташованому за адресою, м. Дніпро, вул. Яворницького, буд.6;

- список кількості голосів у відсотковому відношень до загальної кількості голосів всіх власників житлових і нежитлових приміщень, які голосували під час прийняття рішення стосовно ОСББ "Яворницький";

- список яким перевірено та визначено право власності кожного учасника голосування під час створення ОСББ "Яворницький";

- статут ОСББ "Яворницький";

- протокол загальних зборів учасників ОСББ "Яворницький" яким визначено повноваження ОСОБА_3, як директора ОСББ.

Клопотання мотивоване тим, що для підтвердження обгрунтованості позовних вимог, обставин, які мають значення для справи, необхідні документи, які знаходяться у керівництва ОСББ.

Представник відповідача погоджується із клопотанням позивача частково.

Заслухавши пояснення позивача та відповідача, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання в частині витребування у ОСББ "Яворницький": протоколу установчих зборів ОСББ "Яворницький"; списку членів ОСББ "Яворницький" станом на 21.03.2016; Статуту ОСББ "Яворницький" та списку, яким перевірено та визначено право власності кожного учасника голосування під час створення ОСББ "Яворницький".

В іншій частині клопотання задоволенню не підлягає.

У зв'язку з необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти у судове засідання на 17 січня 2017 року о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1а.

2. До засідання подати:

Позивачу:

письмові пояснення щодо порушеного права або охоронюваного законом інтересу внаслідок прийняття рішення про створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Яворницький;

- уточнити прохальну частину позову, вказати які саме установчі документи позивач просить визнати недійсними;

- надати акт, який оскаржується (ст. 57 Господарського процесуального кодексу України);

- докази зарахування судового збору у сумі 1 378,00 грн. до Державного бюджету України на підставі квитанції №0.0.637000732.2 оскільки станом на 01 грудня 2016 року в системі "Діловодство спеціалізованого суду" в розділі "Реєстр підтверджень оплат із Казначейства", у якому суд перевіряє зарахування судового збору відповідно до ч. 2 ст. 9 Закону України "Про судовий збір", інформація про зарахування судового збору за цією квитанцією відсутня;

- докази направлення позовної заяви з додатками на адресу Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпропетровської міської ради, оскільки до позовної заяви додано докази направлення лише на адресу відділу реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Управління у сфері державної реєстрації, який не є юридичною особою.

Відповідачу:

- відзив на позовну заяву;

- протокол установчих зборів від 15.10.16;

- протокол установчих зборів ОСББ "Яворницький";

- список членів ОСББ "Яворницький";

- список яким перевірено та визначено право власності кожного учасника голосування під час створення ОСББ "Яворницький";

- статут ОСББ "Яворницький".

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_4