ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.12.2016 Справа № 920/1051/16
За позовом: Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» в особі Качанівського газопереробного заводу, с. Мала Павлівка, Охтирський район, Сумська область,

до відповідача: Охтирської районної державної адміністрації, м. Охтирка, Сумська область,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних

вимог на предмет спору на стороні відповідача: Малопавлівська сільська рада, с.Мала Павлівка, Охтирський район, Сумська область

про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною, договору оренди землі поновленим

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 02.12.2015 № 10-842/д;

Від відповідача: не зявився;

Від третьої особи: не зявився

При секретарі судового засідання: Саленко Н.М

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати Договір оренди земельної ділянки від 11.05.2010, зареєстрований у відділі Держкомзему у Охтирському районі Сумської області 08.04.2011 за № 00174 поновленим, а додаткову угоду № 1 до Договору оренди землі від 11.05.2010, зареєстрованого 08.04.2011 за № 00174 між Публічним Акціонерним товариством «Укрнафта» в особі Качанівського газопереробного заводу та Охтирською районною державною адміністрацією, укладеною.

ДОДАТКОВА УГОДА №1

до Договору оренди землі від 11.05.2010, зареєстрованого в відділі Держкомзему у Охтирському районі Сумської області 08.04.2011 за № 00174

м.Охтирка 09.04.2016

Орендодавець - Охтирська районна державна адміністрація, , що знаходиться за адресою: 42700, Сумська область, м. Охтирка, вул. Київська,1, в особі Голови Райдержадміністрації_______, що діє не підставі Закону України Про державні адміністрації, з одного боку та

Орендар - Публічне акціонерне товариство Укрнафта, , що знаходиться за адресою: 040053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5, в особі директора Качанівського газопереробного заводу ПАТ «Укрнафта» ОСОБА_2, який діє на підставі Положення про завод, з другого боку,

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про оренду землі» щодо переважного права Орендаря на право поновлення Договору оренди землі, відповідно до п. 8 Договору оренди землі від 11.05.2010, зареєстрованого у відділі Держкомзему у Охтирському районі Сумської області 08.04.2011 за № 00174, уклали ДОДАТКОВУ УГОДУ до Договору оренди землі про наступне:

1. У зв'язку з тим, що Орендар має переважне право на поновлення Договору оренди земельної ділянки від 11.05.2010, зареєстрований 08.04.2011, загальною площею 15,6057 га, розташованої біля с. Качанівка на території Малопавлівської сільської ради, Охтирського району, Сумської області, Сторони вирішили продовжити дію Договору оренди землі від 11.05.2010, зареєстрований 08.04.2011 на той самий строк, тобто на 5 (п'ять) років та на тих самих умовах.

2. ДОДАТКОВА УГОДА набуває чинності з моменту іі підписання Сторонами та державної реєстрації.

3. ДОДАТКОВУ УГОДУ, яка є невід'ємною частиною Договору оренди землі, складено у трьох оригінальних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін та для органу, який проводить державну реєстрацію права оренди землі.

Орендодавець Охтирська районна державна адміністрація 42700, Сумська обл., м. Охтирка, вул. Київська, 1, Р/р в МФО Голова Охтирської РДА ___________________________ Орендар ПАТ Укрнафта 04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5 р/р №1971 в ПАТ КБ ПриватБанк, м. Дніпро, МФО 305299 в особі Качанівського ГПЗ 42730, Сумська обл., Охтирський р-н, с. Мала Павлівка, вул. Центральна,1, Директор Качанівського ГПЗ ПАТ Укрнафта ОСОБА_2 _______________________________

Крім того, просить суд судовий збір за подання позовної заяви покласти на відповідача.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі та подав додаткові докази в обґрунтування позиції по справі.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами. В письмовому відзиві №01-20/3/2659 від 03.11.2016 проти задоволення позовних вимог заперечував, посилаючись на те, що повноваження щодо передачі в користування земельних ділянок державної власності за межами населених пунктів на території Сумської області, у тому числі Охтирського району, за цільовим призначенням землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого використання, для розміщення обєктів установки підготовки газу належить Сумській обласній державній адміністрації.

Представник третьої особи в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами. В письмових поясненнях від 21.11.2016 №02-21/211 підтримав позовні вимоги.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

Повноваження органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або в користування передбачені статтею 122 Земельного кодексу України.

Згідно ч. 5 ст. 122 ЗК України обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами третьою, четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб.

Судом встановлено, що земельна ділянка загальною площею 15,6057 га, розташованої біля с. Качанівка на території Малопавлівської сільської ради, Охтирського району, Сумської області, передана позивачу в строкове платне користування для розміщення обєктів установки комплексу підготовки газу (землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони та іншого призначення).

Відповідно до ч.1 ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Враховуючи те, що повноваження щодо передачі в користування земельних ділянок держаної власності за межами населених пунктів на території Сумської області, у т.ч. Охтирського району, з цільовим призначенням «землі промисловості, транспорту, звязку, енергетики, оборони» для розміщення обєктів установки та підготовки газу, належать Сумській обласній державній адміністрації, суд дійшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості другого відповідача Сумську обласну державну адміністрацію (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2, код 14005581).

Згідно ч. 5 ст. 16 ГПК України справи у спорах, у яких відповідачем є вищий чи центральний орган виконавчої влади, Національний банк України, Рахункова палата, Верховна Рада Автономної Республіки Крим або Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські ради або обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, а також справи, матеріали яких містять державну таємницю, розглядаються господарським судом міста Києва.

Відповідно до п. 20.7. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 р. №10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» якщо господарський суд, який прийняв справу до свого провадження з додержанням правил підсудності, залучив іншого відповідача чи замінив неналежного відповідача і у зв'язку з цим справа стала підсудною іншому господарському суду, питання про підсудність визначається за правилом частини третьої статті 17 ГПК, за винятком випадків, коли наслідком змін на стороні відповідача стає виключна підсудність справи.

Судом встановлено, що відповідачем у даній справі є Сумська обласна державна адміністрація (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2, код 14005581).

Оскільки відповідачем є Сумська обласна державна адміністрація справа підлягає розгляду господарським судом міста Києва за правилами виключної підсудності згідно ч.5 ст. 16 ГПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше пяти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про необхідність передачі справи за підсудністю та керуючись ст. ст. ст. 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в розгляді справи в якості другого відповідача - Сумську обласну державну адміністрацію (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 2, код 14005581).

2. Матеріали справи № 920/1051/16 направити за підсудністю до господарського суду м. Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-В).

3. Ухвалу направити сторонам по справі.

Додаток: матеріали справи № 920/1051/16 на _____ аркушах.

СУДДЯ О.В. КОВАЛЕНКО