ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" грудня 2016 р.Справа № 922/4065/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

при секретарі судового засідання Помпі К.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Батріс", м. Харків
до 1.Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок на набережній 1", м. Харків , 2. Департамента реєстрації Харківської міської ради, м. Харків , 3. Приватного нотаріуса ХМНО Гібадулової Лариси Августівни, м. Харків
про визнання недійсним рішення
за участю представників сторін:

позивача - Готов В.В., довіреність від 22.06.2016 року;

1-го відповідача - Бела К.О., довіреність від 01.12.2016 року

2-го відповідача - не з'явився;

3-го відповідача - не з'явився;

3-я особа - Соловйов В.В., дов.№ б/н від 21.12.2016 року,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Батріс" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до відповідачів: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок на набережній 1", Департаменту реєстрації Харківської міської ради та Приватного нотаріуса ХМНО Гібадулової Лариси Августинівни, в якому просить:

1. Визнати недійсними рішення установчих зборів власників житлових та нежитлових приміщень будинку № 1 по провулку Банному у м. Харкові щодо створення Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок на набережній 1" (ідентифікаційний код 40972538), яке оформлене протоколом від 07.11.2016 року;

2. Визнати недійсним статут Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок на набережній 1", який було затверджено рішенням установчих зборів власників житлових та нежитлових приміщень будинку № 1 по провулку Банному у м. Харкові від 07.11.2016 року;

3. Скасувати державну реєстрацію юридичної особи - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Будинок на набережній 1", ідентифікаційний код 40972538, номер запису: 0071358 в Єдиному державному реєстрі юридичних, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 21.11.2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.11.2016 року прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 05.12.2016 року об 11:30 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.12.2016 року розгляд справи було відкладено на 22.12.2016 року о 11:45 год.

19.12.2016 року на електрону адресу суду від 2-го відповідача (Департамента реєстрації Харківської міської ради) надійшли пояснення на позовну заяву, в яких він заперечує проти позовних вимог та зазначає про те, що державна реєстрація ОСББ "Будинок на набережній 1" була проведена приватним нотаріусом, а Департамент реєстрації ХМР не вчиняв жодних реєстраційних дій відносно ОСББ "Будинок на набережній 1" , а тому вважає, що зазначення Департаменту реєстрації ХМР в якості відповідача є незаконним та необґрунтованим. Надані пояснення долучено судом до матеріалів справи.

19.12.2016 року на адресу суду поштою надійшов лист від Приватного нотаріуса ХМНО Гібадулової Л.А., в якому зазначає про те, підстав для відмови в реєстрації юридичної особи ОСББ "Будинок на набережній 1" на час звернення до нотаріуса були відсутні та на підставі наданих документів було проведено реєстрацію новоутвореної юридичної особи - ОСББ "Будинок на набережній 1", також у зв'язку з завантаженістю на роботі просить суд винести рішення на розсуд суду без його участі.

Суд, дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що відповідно до статті 22 ГПК України, брати участь в судовому засіданні є правом сторони, а не обов'язком, знаходить правові підстави для задоволення клопотання 3-го відповідача як такого, що не суперечить нормам діючого законодавства.

Представник позивача в судове засідання, призначене на 22.12.2016 року з'явився, позовні вимоги підтримав, а також просив суд залучити до участі у справі в якості третьої особи -ТОВ "Компанія з управління активами "ГРІ", яке діє в інтересах та за рахунок Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Альянс" та зазначив про те, що ТОВ "КУА "ГРІ" є власником житлових приміщень, що знаходяться за адресою: м.Харків, пров. Банний, 1 та приймав участь у голосуванні під час проведення установчих зборів, проте підпис у протоколі установчих зборів від 07.11.2016 року вчинено іншою особою, яка не мала відповідних повноважень.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуюче те, що предметом позову і спору у даній справі є вимоги позивача про визнання недійсним рішення зборів та Статуту ОСББ "Будинок на набережній 1", а ТОВ "КУА "ГРІ" є власником житлових приміщень, що знаходяться за адресою: м.Харків, пров. Банний, 1 та приймало участь у голосуванні під час проведення установчих зборів, суд вважає, що рішення з даного спору може вплинути на права, обов'язки і інтереси ТОВ "КУА "ГРІ", а тому суд дійшов висновку про необхідність його залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача.

Також, в судовому засіданні прийняв участь представник третьої особи - ТОВ "КУА "ГРІ", позовні вимоги позивача підтримав в повному обсязі, а також надав письмові пояснення (вх.№ 44029), в яких зазначає про те, що ТОВ "КУА "ГРІ" отримало повідомлення про проведення установчих зборів ОСББ "Будинок на набережній", в якому ініціативна група вносила на голосування на установчих зборах питання, де було зазначено найменування об'єднання ОСББ "Будинок на набережній" про що було проголосовано на зборах, але при здійсненні державної реєстрації ОСББ "Будинок на набережній" уповноваженою особою безпідставно було змінено найменування об'єднання на ОСББ "Будинок на набережній 1", а також зазначає про те, що проте підпис у протоколі установчих зборів від 07.11.2016 року вчинено іншою особою, яка не мала відповідних повноважень. Надані пояснення долучено судом до матеріалів справи.

Представник 1-го відповідача в судове засідання, призначене на 22.12.2016 року, з'явився, проти позовних вимог заперечував з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом (с. 4-2 ГПК України).

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

У зв'язку з необхідністю залучення до участі у справі третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильності застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, суд відкладає розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ГРІ", яке діє в інтересах та за рахунок Закритого недиверсифікованого венчурного пайового інвестиційного фонду "Альянс" (61002, м. Харків, вул. Гаршина, 4).

2. Розгляд справи відкласти на "12" січня 2017 р. о 12:45

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 227.

Зобов'язати першого відповідача надати суду письмові пояснення з приводу пояснення наданих третьою особою.

4. Звернути увагу учасників процесу на необхідність дотримання ними вимог статей 22, 33, 34 та частини четвертої статті 74 ГПК України та на встановлений статтею 69 ГПК України строк вирішення спору.

5. Попередити учасників процесу, що при ухиленні від вчинення дій, покладених судом на сторони, до останніх можуть бути застосовані санкції, передбачені пунктом 5 статті 83 ГПК України.

Суддя В.В. Суслова