ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

про поновлення провадження

"22" вересня 2016 р. Справа № 911/988/13

за позовом Малого підприємства Гера

до Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім ТПК-Сервіс ЛТД

до Товариства з обмеженою відповідальністю Мирний камінь

та до Відділу Держземагентства у Броварському районі Київської області,

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Відділу державної реєстрації майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень,

третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах,

про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, державного акту та скасування його реєстрації

Обставини справи:

Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Малого підприємства Гера до Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий дім ТПК-Сервіс ЛТД, до Товариства з обмеженою відповідальністю Мирний камінь та до Відділу Держземагентства у Броварському районі Київської області, за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Відділу державної реєстрації майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, та третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах, про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, державного акту та скасування його реєстрації.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що 27.07.2007 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий дім ТПК-Сервіс ЛТД (покупець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Мирний камінь (продавець) було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого продавець передав, а покупець прийняв у власність земельну ділянку загальною площею 15,5576 га. Як на підставу недійсності спірного договору, позивач посилається на те, що на момент його укладення ТОВ Мирний камінь не було власником земельної ділянки, яка була відчужена за даним договором.

Як зазначає позивач, земельна ділянка, яка була передана у власність ТОВ Торговий дім ТПК-Сервіс ЛТД, була розділена на 18 земельних ділянок. Так, за твердженням позивача, в результаті зазначеного вище розподілу сформувалась і земельна ділянка площею 0,3218 га (державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 088082, кадастровий номер :01:060:0024), яка по конфігурації подібна до конфігурації земельної ділянки площею 0,32 га, що належить МП Гера на праві постійного користування згідно з Державним актом на право постійного користування землею ІІ-КВ № 000198 від 26.12.2001 р., виданого Пухівською сільською радою. У звязку з викладеним, позивач просив суд визнати недійсним укладений між ТОВ Торговий дім ТПК-Сервіс ЛТД та ТОВ Мирний камінь договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27.07.2007 р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1, в частині відчуження земельної ділянки площею 0,320 га, а також визнати недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:060:0016, :01:060:0010, :01:060:0024, :01:060:0025 та зобовязати Відділ Держземагенства у Броварському районі Київської області скасувати запис про державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:060:0016, :01:060:0010, :01:060:0024, :01:060:0025.

За вказаним позовом було порушено провадження у справі № 911/988/13.

Постановою Вищого господарського суду України від 30.10.2014 р. скасовано рішення господарського суду Київської області від 10.12.2013 р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 03.06.2014 р. у справі № 911/988/13, справу направлено на новий розгляд до господарського суду Київської області.

Відповідно до частини третьої ст. 2-1 Господарського процесуального кодексу України та згідно реєстру автоматизованого розподілу справ, для нового розгляду справи № 911/988/13 12.11.2014 р. було визначено суддю господарського суду Київської області В.М. Бабкіну. Ухвалою господарського суду Київської області від 14.11.2014 р. справу № 911/988/13 було прийнято до провадження суддею Бабкіною В.М.

Розгляд справи відкладався.

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.01.2015 р. на підставі ст. 4-6 Господарського процесуального кодексу України призначено колегіальний розгляд даної справи. Розпорядженням № 10-АР від 20.01.2015 р. для розгляду справи № 911/988/13 призначено колегію суддів у складі: головуючий суддя Бабкіна В.М., судді Конюх О.В., Рябцева О.О.

Ухвалою господарського суду Київської області від 21.01.2015 р. було прийнято справу № 911/988/13 до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Бабкіна В.М., судді Конюх О.В., Рябцева О.О.

02.03.2015 р. до господарського суду Київської області МП Гера було подано клопотання б/н, б/д (вх. № 4532/15 від 02.03.2015 р.), відповідно до якого позивач просив суд зупинити провадження у даній справі до вирішення повязаної з нею справи в Київському окружному адміністративному суді. Як зазначав позивач у своєму клопотанні, ухвалою Київського окружного адміністративного суду від 16.02.2015 р. було відкрито провадження в адміністративній справі № 810/561/15 за позовом МП Гера до Державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області про зобовязання вчинити певні дії, зокрема, щодо приведення даних земельно-кадастрової документації у відповідність фактичним даним щодо розташування належної МП Гера земельної ділянки площею 0,32 га, яка перебуває у постійному користуванні позивача.

Судом було встановлено, що справа Київського окружного адміністративного суду № 810/561/15 та справа господарського суду Київської області № 911/988/13 повязані між собою, оскільки предметом розгляду справи, яка перебуває у провадженні Київського окружного адміністративного суду, є визнання протиправною бездіяльності державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області при вирішення питання за зверненням МП Гера про приведення у відповідність даних, які містяться у земельно-кадастровій документації, з фактичними даними, щодо реального місця знаходження земельної ділянки площею 0,32 га, розташованої по вул. Радгоспна, с. Пухівка, Броварського р-ну, Київської області з цільовим призначенням: для обслуговування виробничої бази, яка належить МП Гера на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-КВ № 000198 від 26.12.2001 р., виданого Пухівською сільською радою, а також зобовязання державного кадастрового реєстратора Управління Держземагенства у Броварському районі Київської області привести у відповідність дані, які містяться у земельно-кадастровій документації, з фактичними даними, щодо реального місця знаходження земельної ділянки площею 0,32 га, розташованій по вул. Радгоспна, с. Пухівка, Броварського р-ну, Київської області з цільовим призначенням: для обслуговування виробничої бази, яка належить МП Гера на праві постійного користування на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-КВ № 000198 від 26.12.2001 р., виданого Пухівською сільською радою.

З огляду на викладене, ухвалою господарського суду Київської області від 02.03.2015 р. на підставі приписів статті 79 ГПК України провадження у справі № 911/988/13 було зупинено до вирішення повязаної з нею справи № 810/561/15, що розглядається Київським окружним адміністративним судом, і позивача було зобовязано надати суду докази вирішення справи Київського окружного адміністративного суду № 810/561/15.

До господарського суду Київської області надійшло клопотання МП «Гера» про поновлення провадження у даній справі у звязку з тим, що позивачем було змінено позовні вимоги у вказаній вище адміністративній справі на позовну вимогу про зобовязання державного кадастрового реєстратора Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області зареєструвати земельну ділянку площею 0,32 га, розташовану по вулю Радгоспна в с. Пухівка Броварського району Київської області з цільовим призначенням: «для обслуговування виробничої бази», яка належить МП «Гера» на праві постійного користування, і провадження у справі № 810/561/13 було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у даній господарській справі № 911/988/13.

Окрім того, позивачем було подано клопотання про зміну назви відповідача 3 з Відділу Держземагентства у Броварському районі Київської області на Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області, а також про зміну назви третьої особи 1 з Відділу державної реєстрації майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на Броварську районну державну адміністрацію.

Згідно з приписами ч. 3 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Про зупинення провадження у справі та його поновлення виноситься ухвала (ч. 4 ст. 79 ГПК України).

З огляду на викладене вище, суд дійшов висновку щодо необхідності поновлення провадження у даній справі та призначенні її до розгляду.

Стосовно клопотання позивача про зміну назви відповідача 3 з Відділу Держземагентства у Броварському районі Київської області на Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області слід зазначити таке.

Згідно з приписами статті 25 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову заміни сторони чи третьої особи її правонаступником господарський суд виносить ухвалу.

Судом встановлено, що на час поновлення провадження у справі, відповідач 3 - Відділ Держземагентства у Броварському районі Київської області (код 38250182) припинений як юридична особа, що підтверджується Витягом № НОМЕР_1 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, згідно якого правонаступником Відділу Держземагентства у Броварському районі Київської області є Управління Держземагентства у Броварському районі Київської області (07442, Київська обл., Броварський р-н, смт. Велика Димерка, вул. Комунальна, 6, код 38250182), яке, в свою чергу, перебуває у стані припинення. На даний час відомостей про закінчення процедури припинення Управління Держземагентства у Броварському районі Київської області та правонаступництва щодо нього Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області Єдиний державний реєстр юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань не містить.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку щодо заміни відповідача 3 - Відділу Держземагентства у Броварському районі Київської області на його правонаступника - Управління Держземагентства у Броварському районі Київської області.

У звязку з наведеним та керуючись ст.ст. 25, 65, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Поновити провадження у справі господарського суду Київської області № 911/988/13.

2. Розгляд справи призначити на 31.10.2016 р. об 11:20 (засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. Комінтерну (ОСОБА_2), 16).

3. Замінити відповідача 3 - Відділ Держземагентства у Броварському районі Київської області на його правонаступника - Управління Держземагентства у Броварському районі Київської області (07442, Київська обл., Броварський р-н, смт. Велика Димерка, вул. Комунальна, 6, код 38250182).

4. Зобовязати позивача МП «Гера» надіслати відповідачеві 3 - Управлінню Держземагентства у Броварському районі Київської області (07442, Київська обл., Броварський р-н, смт. Велика Димерка, вул. Комунальна, 6, код 38250182) копію позовної заяви у даній справі та докази надсилання надати суду.

5. Зобовязати відповідача 3 - Управління Держземагентства у Броварському районі Київської області надати суду докази на підтвердження стану його реорганізації в Управління Держгеокадастру у Броварському районі Київської області.

6. Зобовязати позивача МП «Гера» надати суду докази на підтвердження факту зміни третьою особою 1 - Відділом державної реєстрації майнових прав на нерухоме майно та їх обтяжень назви на Броварську районну державну адміністрацію.

7. Викликати уповноважених представників учасників процесу в судове засідання.

8 Попередити учасників процесу про майнову відповідальність, передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України, за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

9. Витребувані документи та письмові пояснення по справі подати завчасно до судового засідання з супровідним листом через канцелярію господарського суду Київської області.

Головуючий суддя В.М. Бабкіна

Суддя О.В. Конюх

Суддя О.О. Рябцева