ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про відмову у прийнятті позовної заяви

"26" грудня 2016 р.№ 916/3554/16

Суддя Демешин О. А., розглянув позовну заяву вх. № 3808/15 від 23.12.2016 року, за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Рідна Гавань про визнання недійсним договору оренди від 01.08.2011 року, визнання недійсним договору оренди від 01.08.2014 року, виселення з нежитлового приміщення підвалу,

в с т а н о в и в:

У своєму позові Департамент комунальної власності Одеської міської ради просить визнати недійсним договори оренди від 01.08.2011 року та від 01.08.2014 року, укладені між ОСББ „Рідна Гавань та ОСОБА_1. Тобто, предметом спору є визнання недійсним двох договорів оренди стороною в яких є фізична особа, яка не має статуту підприємця та має бути відповідачем по справі.

Відповідно до частин першої і другої статті 1 ГПК України: підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. У випадках, передбачених законодавчими актами України, до господарського суду мають право також звертатися державні та інші органи, фізичні особи, що не є суб'єктами підприємницької діяльності.

Згідно з частиною першою статті 21 ГПК України сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути підприємства та організації, зазначені у статті 1 цього Кодексу.

Таким чином, спір за позовом до фізичної особи яка не є суб`єктом підприємницької діяльності не підлягає розгляду в господарських судах України.

Приймаючи до уваги, що позовні вимоги заявлено, до фізичної особи - суд вважає, що цей спір не підлягає розгляду в господарських судах України.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 62 ГПК України суддя відмовляє у прийнятті позовної заяви, якщо заява не підлягає розгляду в господарських судах України.

За таких обставин, у прийнятті позовної заяви слід відмовити.

Крім того, суд звертає увагу Позивача, що надана позовна заява не відповідає вимогам п. 5, ч. 2 ст. 54 та п. 2, ч. 1, ч. 2, 3 ст. 57 ГПК України.

Керуючись п. 1 ч.1 ст. 62, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суддя

у х в а л и в:

У прийнятті позовної заяви Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Обєднання співвласників багатоквартирного будинку „Рідна Гавань про визнання недійсними, укладених між ОСББ „Рідна Гавань та ОСОБА_1, договору оренди від 01.08.2011 року і договору оренди від 01.08.2014 року та виселення з нежитлового приміщення підвалу відмовити.

Додаток : позовна заява з дод. на 6 арк.

Суддя О.А. Демешин