УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

13.12.2016Справа №910/16025/16

За позовомПриватної компанії з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД»
до1) Публічного акціонерного товариства «Томак» 2) Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ»
простягнення 138 000,00 грн.
Суддя Демидов В.О.

Представники сторін:

від позивача:Кириченко Р.Ю. (договір про надання правової допомоги №1 від 22.07.2016 р.);
від відповідача 1:Волошин Р.Ф. (довіреність №б/н від 01.11.2016 р.); Горуп С.М. (довіреність №б/н від 01.11.2016 р.);
від відповідача 2:Бурбела А.В. (дов. б/н від 28.11.2016 р.);

ВСТАНОВИВ:

Приватна компанія з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» звернулась до господарського суду міста Києва із позовом до Публічного акціонерного товариства «Томак» про стягнення 138 000,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем 1 Договору субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 р. в частині сплати позивачу орендних (суборендних) платежів з об'єктів нерухомого майна.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 05.09.2015 р. порушено провадження по справі №910/16025/16, розгляд справи призначено на 20.09.2016 р.

Разом з позовною заявою, позивачем через відділ діловодства суду на підставі ст. ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України подано заяву про вжиття заходів до забезпечення позову, до вступу рішення в законну силу, шляхом накладення арешту на відкриті у банківських установах рахунки Публічного акціонерного товариства «Томак» в частині видаткових операцій та накладення арешту на все інше майно Публічного акціонерного товариства «Томак» та оголошення заборони на його відчуження.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 05.09.2015 р. відмовлено Приватній компанії з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» в задоволенні заяви про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 20.09.2016 р. у зв'язку із неявкою представників сторін, а також необхідністю витребування доказів по справі, розгляд справи відкладено на 18.10.2016 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 18.10.2016 р. за клопотанням представника позивача продовжено строк розгляду справи на 15 днів та у зв'язку із неявкою представника відповідача, а також необхідністю витребування доказів по справі розгляд справи відкладено на 15.11.2016 р.

14.11.2016 р. представником відповідача 1 через загальний відділ суду було подано відзив на позовну заяву, відповідно до змісту якого проти позовних вимог заперечує та просить відмовити в їх задоволенні з огляду на те, що у Приватної компанії з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» відсутні права на заявлення даного позову, оскільки власником нерухомого майна, яке є предметом Договору субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 р., згідно Договору купівлі-продажу від 09.12.2015 р., а також відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 15.11.2016 р. залучено до участі у справі в якості відповідача 2 - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ» у зв'язку із чим, а також враховуючи необхідність витребування додаткових доказів по справі, розгляд справи відкладено на 29.11.2016 р.

В судовому засіданні 29.11.2016 р., судом на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошено перерву до 13.12.2016 р.

Представник позивача в судове засідання 13.12.2016 р. з'явився, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представники відповідача 1 в судове засідання 13.12.2016 р. з'явились, проти позовних вимог заперечують та просять відмовити в їх задоволенні з підстав викладених у відзиві на позовну заяву.

Представник відповідача 2 в судове засідання 13.12.2016 р. з'явився, проти позовних вимог заперечує та просить відмовити в їх задоволенні вказуючи на те, що Приватна компанія з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» не мала права заявляти вимоги про стягнення коштів за Договором субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 р., оскільки власником нерухомого майна, що є предметом вказаного договору є Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ». Крім того, представник відповідача 2 пояснив, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ не є стороною Договору субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 р. та жодних доручень на вчинення юридично значимих дій щодо майна, яке є предметом Договору субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 р. ні позивачу ні відповідачу 1 ним не надавалось.

Заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши матеріали справи №910/16025/16, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному конкретному випадку з'ясовує, як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом, а також те, чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, які впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти що мають преюдиціальне значення.

Неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі, тобто господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: а) непідвідомчості; б) обмеженості предметом позову; в) неможливості розгляду тотожної справи; г) певної черговості розгляду вимог.

Як вбачається з матеріалів справи, підставою звернення Приватної компанії з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» до суду є неналежне виконанням Публічним акціонерним товариством «Томак» Договору субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 в частині сплати Приватній компанії з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» орендних (суборендних) платежів з об'єктів нерухомого майна.

Разом з тим, господарським судом встановлено, що Договір субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 укладений на підставі Договору комісії №01-09/03/16 від 09.03.2016, де Компанія «Фравега Трейд Інк» є комітентом і Приватна компанія з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» є комісіонером та Договору комісії №02-09/03/16 від 09.03.2016 де Компанія «Зогріф Бізнес Лтд» є комітентом і Приватна компанія з обмеженою відповідальністю «ЛАКРЕСОН СЕРВІСЕЗ ЛТД» є комісіонером.

Відповідно до вказаних Договорів комісії Компанія «Фравега Трейд Інк» вказана як власник нерухомого майна, а саме: корпусу цехів №6, 4, ділянки бондеризації, ділянки агрегування, естакади (літери 52, 53) площею 11 901, 50 кв.м. та адміністративно-виробничого комплексу в частині, загальною площею 880,20 кв.м., що знаходяться у місті Києві по вулиці Вікентія Хвойки, будинок 15/15 і набула право власності на вказане майно на підставі Договорів купівлі-продажу від 09.03.2016, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Виходцевим Ігорем Анатолійовичем за реєстровими №№374, 375.

Компанія «Зогріф Бізнес Лтд» як власник нерухомого майна, а саме: нежилого будинку - колишнього наземного складу з підвалом ЦО, площею 2174,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 15/15/6 літера 2; майнового комплексу загальною площею 21 663,60 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 15/15, до складу якого входить: котельня (літера 67), площею 718,70 кв.м.; склад металів (літера 23) площею 539,20 кв.м.; склад штампів цеху №1, корпус №2, цех №1, прибудова до цеху №1, склад деталей (літера70) площею 3 455,50 кв.м.; станція очисних споруд (літера 73) площею 284,40 кв.м.; газорозподільник (літера 94) площею 12,20 кв.м.; корпус №21, цех №5 (літера 66) площею 482,60 кв.м.; корпус №17, цех №17 (літери 62, 63) площею 798,70 кв.м.; контора складу (літера 74) площею 39,20 кв.м; магазин «Берізка» (літера 64) площею 135,40 кв.м.; корпус №11, столярний цех (літери 41, 42) площею 1 015,50 кв.м.; корпус №7, цех №10, корпус №5, цех №18, корпус №4, цех №22 (літери 30, 31) площею 3 266,70 кв.м.; корпус №3, цех №5 (літера 69) площею 2 448,30 кв.м., склад комплектуючих виробів (літера 24) площею 645,00 кв.м., цех №11 (літера 60) площею 755,40 кв.м., спорткомплекс, склад хімреактивів, склад хімікатів, склад металевих виробів, склад матеріалів і паперу, механічний склад (літери 32, 33) площею 2 920,00 кв.м., склад «Кісловодськ» (літера 27) площею 1 945,00 кв.м; склад матеріалів (літера 40) площею 273,40 кв.м.; трансформаторна підстанція (літера 49) площею 108 кв.м.; корпус №12, склад фарб (літера 39) площею 204,30 кв.м.; ОКБ, корпус №2 (літера 58) площею 383,30 кв.м.; будівля контрольно-перевірочного пункту (літера 34) площею 716,60 кв.м.; станція зарядки ел.кар (літера 29) площею 578,60 кв.м., а також клубу по літері « 65», загальною площею 912,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 15/15 і набула право власності на підставі Договорів купівлі - продажу від 09.03.2016, посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Виходцевим Ігорем Анатолійовичем за реєстровими №№376, 377, 378.

Суд звертає увагу, що предметом спору є стягнення орендних платежів за Договорами оренди (найму).

Відповідно до ст. 761 Цивільного кодексу України, право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права; наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму.

Разом з тим, під час розгляду справи, судом встановлено, що господарським судом міста Києва порушено провадження у справі №910/4704/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» до Публічного акціонерного товариства «Томак», Компанії «Фравега Трейд Інк», Компанії «Зогріф Бізнес ЛТД», Міністерства юстиції України та Компанії «Лакресон Сервісез ЛТД», треті особи Публічне акціонерне товариство «Фідобанк», Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виходцев Ігорь Анатолійович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малаховська Ірина Валентинівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Поларі» та Публічне акціонерне товариство «Банк інвестицій та заощаджень» про визнання недійсними договорів, визнання права власності, відновлення становища, зобов'язання вчинити певні дії, усунення перешкод у користуванні майном, зобов'язання передати майно.

Отже, предметом спору у вказаній справі є оспорювання права власності, набуття права власності Компанією «Фравега Трейд Інк» та Компанією «Зогріф Бізнес Лтд» на об'єкт нерухомого майна, що є предметом Договору субкомісії №0102-11/03/16 від 11.03.2016 р., а саме:

- корпусу цехів №6, 4, ділянки бондеризації, ділянки агрегування, естакади (літери 52, 53) площею 11 901, 50 кв.м., що знаходяться у місті Києві по вулиці Вікентія Хвойки, будинок 15/15;

- адміністративно-виробничого комплексу в частині, загальною площею 880,20 кв.м., що знаходяться у місті Києві по вулиці Вікентія Хвойки, будинок 15/15;

- нежилого будинку - колишнього наземного складу з підвалом ЦО, площею 2174,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 15/15/6 літера 2;

- майнового комплексу загальною площею 21 663,60 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 15/15, до складу якого входить: котельня (літера 67), площею 718,70 кв.м.; склад металів (літера 23) площею 539,20 кв.м.; склад штампів цеху №1, корпус №2, цех №1, прибудова до цеху №1, склад деталей (літера70) площею 3 455,50 кв.м.; станція очисних споруд (літера 73) площею 284,40 кв.м.; газорозподільник (літера 94) площею 12,20 кв.м.; корпус №21, цех №5 (літера 66) площею 482,60 кв.м.; корпус №17, цех №17 (літери 62, 63) площею 798,70 кв.м.; контора складу (літера 74) площею 39,20 кв.м; магазин «Берізка» (літера 64) площею 135,40 кв.м.; корпус №11, столярний цех (літери 41, 42) площею 1 015,50 кв.м.; корпус №7, цех №10, корпус №5, цех №18, корпус №4, цех №22 (літери 30, 31) площею 3 266,70 кв.м.; корпус №3, цех №5 (літера 69) площею 2 448,30 кв.м., склад комплектуючих виробів (літера 24) площею 645,00 кв.м., цех №11 (літера 60) площею 755,40 кв.м., спорткомплекс, склад хімреактивів, склад хімікатів, склад металевих виробів, склад матеріалів і паперу, механічний склад (літери 32, 33) площею 2 920,00 кв.м., склад «Кісловодськ» (літера 27) площею 1 945,00 кв.м; склад матеріалів (літера 40) площею 273,40 кв.м.; трансформаторна підстанція (літера 49) площею 108 кв.м.; корпус №12, склад фарб (літера 39) площею 204,30 кв.м.; ОКБ, корпус №2 (літера 58) площею 383,30 кв.м.; будівля контрольно-перевірочного пункту (літера 34) площею 716,60 кв.м.; станція зарядки ел.кар (літера 29) площею 578,60 кв.м.;

- клубу по літері « 65», загальною площею 912,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, 15/15.

Таким чином, аналіз предмету спору та суб'єктного складу у справі №910/4704/16, дає суду підстави для висновку, що дійсно, від наслідків розгляду вказаної справи залежить з'ясування обставин обґрунтованості позовних вимог та ухвалення рішення у справі №910/16025/16, а також неможливість розгляду останньої до вирішення справи №910/4704/16.

Викладене вище свідчить про наявність правових підстав для зупинення провадження у даній справі.

На підставі викладеного та керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/16025/16 до вирішення справи №910/4704/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» до Публічного акціонерного товариства «Томак», Компанії «Фравега Трейд Інк», Компанії «Зогріф Бізнес ЛТД», Міністерства юстиції України та Компанії «Лакресон Сервісез ЛТД», треті особи Публічне акціонерне товариство «Фідобанк», Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виходцев Ігорь Анатолійович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малаховська Ірина Валентинівна, Товариство з обмеженою відповідальністю «Поларі» та Публічне акціонерне товариство «Банк інвестицій та заощаджень» про визнання недійсними договорів, визнання права власності, відновлення становища, зобов'язання вчинити певні дії, усунення перешкод у користуванні майном, зобов'язання передати майно, що розглядається господарським судом міста Києва.

2. Зобов'язати сторони повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

Суддя В.О. Демидов