ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21.12.2016 Справа № 905/3125/16

Позивач: Публічне акціонерне товариство «Донбасенерго», м. Київ (в особі структурної одиниці «Підприємство робочого постачання «Енерготорг», м. Словянськ)

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Словянськ

про стягнення 9 561,35грн.

Суддя Матюхін В.І.

Представники:

позивача: ОСОБА_2 за дов.;

відповідача: не зявився.

Публічне акціонерне товариство «Донбасенерго» звернулось до господарського суду Донецької області з позовом про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 16 427,01грн., у тому числі:

- 11 408,08грн. - заборгованості з орендної оплати та невідшкодовані комунальні послуги за період серпень 2013р. липень 2014р.;

- 5 018,93грн. пені за прострочення платежів за період з 01.09.2014р. по 31.08.2015р..

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди №175 від 01.07.2013р. в частині порушення порядку та строків оплати оренди.

Заявою від 25.11.2016тр. №75 позивач відмовився від позовних вимог (частково) щодо стягнення пені у повному обсязі.

Заявою від 20.12.2016тр. №77 позивач зменшив розмір позовних вимог на 1 846,73грн. і наполягає на стягненні з відповідача 9 561,35грн., у тому числі:

· 1 225,39грн. - заборгованість за оренду приміщення за період серпень 2013р. квітень 2014р.;

· 8 335,96грн. - сума невідшкодованих отриманих комунальних послуг (електроенергія) за період серпень 2013р. квітень 2014р.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, не заперечив проти позовних вимог, не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні, відзив на позов і докази сплати суми позову господарському суду не надав.

У звязку з тим, що явка представників сторін у судове засідання судом не визнавалась обовязковою і в матеріалах справи є всі необхідні документи для розгляду спору по суті, господарським судом справа на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача у відкритому судовому засіданні, господарський суд встановив:

01.07.2013р. між Публічним акціонерним товариством «Донбасенерго» (орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди №175. Договір набуває чинності з 01.07.2013р. і діє до 29.06.2014р. (п.8.1 договору).

Пунктом 8.2 договору передбачено, що якщо на момент закінчення терміну дії договору ні одна із сторін не заявить про припинення відносин, дія договору автоматично пролонгується на на такий же строк, але не більше ніж на 3 роки.

Відповідно до п. 1.1 договору, «Орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове оплатне користування майно частину нежитлового приміщення магазину №6, площею 158,9 кв.м. згідно акту приймання передачі, яке увійшло до уставного капіталу ПАТ «Донбасенерго», яке знаходиться за адресою: Донецька область, Славянський район, м. Миколаївка, пл. Базарна.

Орендна плата договірна, і складає за перший місяць оренди 1 200,00грн., у тому числі ПДВ 200,00грн. (п.4.1 договору).

Протоколом погодження орендної плати від 01.07.2013р., який є додатком №2 до договору оренди №175, сторони домовились, що орендна плата на момент укладення договору становить 1 200,00грн. (з ПДВ) за місяць, вона є динамічною і змінюється (збільшується) з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Орендна плата в повному обсязі оплачується щомісячно, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок або в касу орендодавця не пізніше 27 числа поточного місяця, з урахуванням щомісячного індексу інфляції (п.4.4 договору).

Експлуатаційні витрати (комунальні послуги) оплачуються орендарем окремо, на підставі наданих рахунків (п.4.2 договору).

Відповідно до п. 6.1.2 договору, орендар зобовязується своєчасно та в повному обсязі вносити встановлену орендну плату, а також відшкодовувати орендодавцю комунальні послуги і податок на землю не пізніше 27 числа поточного місяця. До 08 числа поточного розрахункового періоду здійснити передоплату за електроенергію, яка буде спожита в наступному розрахунковому періоді, на підставі виставлених рахунків.

У разі несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати і плати відшкодування податку на землю, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення (п.7.2 договору).

На виконання умов договору, Публічним акціонерним товариством «Донбасенерго» передано фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 частину нежитлового приміщення магазину №6 «М'ясо-риба» (інв.. №2932), площею 158,9 кв.м., яке знаходиться на балансі СЕ ПАТ «Донбасенерго» ПРС «Енерготорг» і яке увійшло до уставного капіталу ПАТ «Донбасенерго», яке знаходиться за адресою: Донецька область, Славянський район, м. Миколаївка, пл. Базарна. Передача частини приміщення підтверджується актом приймання-передачі майна в оренду б/н від 01.07.2013р.

В період з листопада 2013р. по серпень 2014р. (окрім квітня 2014р.) відповідачеві були виставлені рахунки:

№259 від 13.08.2013р. на суму 2 067,20грн.,

№308 від 13.09.2013р. на суму 1 757,15грн.,

№345 від 14.10.2013р. на суму 1 592,62грн.,

№387 від 13.11.2013р. на суму 2 083,45грн.,

№428 від 13.12.2013р. на суму 3 163,62грн.,

№24 від 13.01.2014р. на суму 5 087,92грн.,

№63 від 13.02.2014р. на суму 2 895,11грн.,

№102 від 13.03.2014р. на суму 4 148,79грн.,

№179 від 13.05.2014р. на суму 441,14грн.,

№215 від 13.06.14р. на суму 330,94грн.,

№250 від 22.07.2014р. на суму 336,03грн.,

№282 від 14.08.2014р. на суму 248,92грн. на оплату оренди приміщення, електроенергії, відшкодування податку на землю та пені, по яких в порушення п.п.4.4 та 6.1.2 договору оплата останнім в повному обсязі здійснена не була.

У звязку з порушення відповідачем порядку та строків оплати за договором, товариством підприємцю був надісланий лист №10 від 06.03.2014р. з вимогою погасити заборгованість у сумі 7 791,75грн.

25.04.2014р. між сторонами був підписаний акт звірки взаємних розрахунків, відповідно до якого заборгованість відповідача перед ПАТ «Донбасенерго» склала 10 051,05грн. (у т.ч. пеня).

Заявою б/н від 31.08.14р., фізична особа-підприємець ОСОБА_1 розірвав договір оренди №175 від 01.07.2013р. Актом приймання-передачі (поверенння) майна б/н від 31.08.2014р. відповідач передав підприємству частину нежитлового приміщення магазину №6 «М'ясо-риба» (інв.. №2932), площею 158,9 кв.м., яке знаходиться на балансі СЕ ПАТ «Донбасенерго» ПРС «Енерготорг» і яке увійшло до уставного капіталу ПАТ «Донбасенерго», яке знаходиться за адресою: Донецька область, Славянський район, м. Миколаївка, пл. Базарна.

Листом №69 від 29.10.2014р. відповідачеві було надіслано два екземпляри акта звірки станом на 01.10.2014р. з проханням підписати та скріпити печаткою один з них і в десятиденний строк повернути на підприємство. Лист підприємства відповідачем не був отриманий у звязку з закінченням строку зберігання поштового відправлення.

Претензією №53 від 17.06.2016р. Публічне акціонерне товариство «Донбасенерго» повідомила ФОП ОСОБА_1 про існуючу заборгованість у розмірі 11 408,08грн. (10 920,92грн. заборгованості, 487,16грн.- пені) та вимагало у семиденний строк її погасити.

Вказана претензія також не була отримана відповідачем у звязку з закінченням строку зберігання поштового відправлення.

На час розгляду справи заборгованість у сумі 9 561,35грн., у тому числі:

1 225,39грн. - заборгованість за оренду приміщення за період серпень 2013р. квітень 2014р.;

8 335,96грн. - сума невідшкодованих отриманих комунальних послуг (електроенергія) за період серпень 2013р. квітень 2014р.,

відповідачем не погашена, доказів зворотного суду не надано.

За таких обставин і зважаючи на те, що:

· згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу;

· згідно п.1 ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору;

· ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);

· орендна плата в повному обсязі оплачується щомісячно, шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок або в касу орендодавця не пізніше 27 числа поточного місяця, з урахуванням щомісячного індексу інфляції (п.4.4 договору);

· відповідно до п. 6.1.2 договору, орендатор зобовязується своєчасно та в повному обсязі вносити встановлену орендну плату, а також відшкодовувати орендодавцю комунальні послуги і податок на землю не пізніше 27 числа поточного місяця. До 08 числа поточного розрахункового періоду здійснити передоплату за електроенергію, яка буде спожита в наступному розрахунковому періоді, на підставі рахунків, які виставляються;

· відповідно д ч.1 ст.612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом,

· у разі порушення зобов'язання відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:

1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

2) зміна умов зобов'язання;

3) сплата неустойки;

4) відшкодування збитків та моральної шкоди;

· ч.2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачене, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом;

· штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором (п.6 ст.231 Господарського кодексу України);

· згідно ч.6 ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано;

· у разі несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати і плати відшкодування податку на землю, орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення (п.7.2 договору);

· ч.2 ст.343 Господарського кодексу України обумовлено, що платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня;

· згідно ст.4 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань» розмір пені за несвоєчасне виконання грошових зобовязань не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховувалася пеня;

· зауважень щодо розрахунку основної заборгованості відповідачем не заявлено;

· заявою від 25.11.2016тр. №75 позивач відмовився від позовних вимог (частково) щодо стягнення пені у повному обсязі,

господарський суд вважає, що позовні вимоги щодо стягнення заборгованості з орендної оплати та невідшкодованої суми комунальних послуг (електроенергія) у загальній сумі 9 561,35грн. (з ПДВ) обґрунтовані і підлягають задоволенню. Від стягнення пені позивач відмовився, відмова судом прийнята, у звязку з чим провадження у справі у цій частині позову підлягає припиненню.

Судові витрати в межах, встановлених законодавством, покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Враховуючи вищевикладене, на підставі ст.ст.526, 530, 611, 612, 625 Цивільного кодексу України, ч.1 ст.193, 232, 343 Господарського кодексу України, і керуючись ст.ст.43, 49, 82 85, ст.80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити у сумі 9 561,35грн.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (84180, Донецька область, м. Словянськ, м. Миколаївка, провулок Шкільний. 1/80, ІНН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Донбасенерго» (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34А, п/р 99 в Головному управлінні з обслуговування клієнтів ПАТ «Державний ощадний банк України», МФО 300465, ) 9 561,35грн. - основної заборгованості, 903,65грн. на відшкодування витрат по оплаті судового збору.

В іншій частині позову провадження у справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційною інстанцією, якщо його не скасовано.

Апеляційна скарга подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом 10 днів з дня прийняття рішення місцевим господарським судом.

Суддя В.І. Матюхін

Повний текст рішення складено 21.12.2016р.

Надруковано примірників:

1 до справи;

1 позивачу;

1 відповідачу.