ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" грудня 2016 р. Справа № 922/3024/16

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Камишева Л.М., суддя Гетьман Р.А., суддя Пелипенко Н.М.

при секретарі Пляс Л.Ф.

за участю представників:

позивача керівник ОСОБА_1, відомості з ЄДРПОУ від 23 травня 2016 року,

ОСОБА_2, за довіреністю б/н від 18 квітня 2016 року,

відповідача не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача (вх. №3157 Х/1) на рішення Господарського суду Харківської області від 25 жовтня 2016 року у справі №922/3024/16

за позовом Кооперативу автогаражів "Харків", м. Харків,

до Харківської міської ради, м. Харків,

про розірвання договору

ВСТАНОВИЛА:

У вересні 2016 року до господарського суду Харківської області з позовом до Харківської міської ради звернувся Кооператив автогаражів "Харків". У позові останній просив суд розірвати договір оренди землі від 26.12.2006р., укладений між сторонами, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах 13.03.2007р. за №17 на користування земельною ділянкою кадастровий №:06:010:0009, розташованої за адресою: вул. Ньютона 94 у м. Харкові.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 25 жовтня 2016 року (суддя Погорелова О.В.) у позові відмовлено повністю.

Позивач з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення господарського суду Харківської області від 25 жовтня 2016 року у справі №922/3024/16 скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

В обґрунтування доводів апеляційної скарги скаржник посилається, зокрема, на те, що виходячи з умов спірного договору оренди землі від 26.12.2006р. набуття права власності фізичними особами на гаражні бокси, що знаходяться на орендованій земельній ділянці, є підставою для розірвання договору та укладення договору оренди з новим власником будівлі та споруди, у звязку з чим позивач надіслав відповідачеві лист-пропозицію від 26.05.2016р. про розірвання договору оренди земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Ньютона, 94.

Вважає, що суд першої інстанції дійшов необґрунтованого висновку щодо направлення відповіді на лист-пропозицію про розірвання договору оренди землі, оскільки відповідачем не надано належних доказів направлення вказаної відповіді позивачу.

Щодо висновку суду першої інстанції, що гаражні бокси не є житловим будинком, будівлею, чи спорудою, а тому не підпадають під обєкти нерухомого майна, зазначає, що визначення статусу гаражних боксів проводиться згідно з Державним класифікатором будівель та спору ДК 018-2000, затвердженим наказом Держстандарту України від 17 серпня 2000 року № 507 та вважає, що гаражні бокси є складовими частинами будівель наземних гаражів та мають стату нежитлових будівель.

Протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів Харківського апеляційного господарського суду від 20 грудня 2016 року у звязку зі звільненням у відставку судді Івакіної В.О. для розгляду даної справи №922/3024/16 сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Камишевої Л.М., судді Гетьман Р.А., судді Пелипенко Н.М.

У звязку зі зміною складу колегії суддів у даній справі відповідно до постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року №6 "Про судове рішення", перебіг передбачених статтею 69 Господарського процесуального кодексу України строків вирішення спору розпочинається спочатку.

У призначене судове засідання 22 грудня 2016 року представник відповідача не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Згідно з частиною першою статті 99 Господарського процесуального кодексу України в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: незявлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу.

Дослідивши матеріали справи та апеляційної скарги, враховуючи неявку в судове засідання представника відповідача, з метою повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, для забезпечення необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, колегія суддів дійшла висновку про відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на 26 січня 2017 року о 10:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Незалежності, 13, 1-й поверх, кімн. № 111.

2. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників сторін письмово повідомити суд.

Головуючий суддя Камишева Л.М.

Суддя Гетьман Р.А.

Суддя Пелипенко Н.М.