ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" грудня 2016 р.Справа № 924/1153/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Субботіна Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест1" м.Хмельницький

до Споживчого кооперативу "Озерний-5" м. Хмельницький

про зобов'язання передати технічну документацію на будинки

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - представник згідно довіреності від 10.11.2016р.

відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся з позовом про зобов'язання відповідача передати за актом приймання-передачі технічну документацію на будинки 18-А та 18-Б по вул. Лісогринівецька у м.Хмельницький, зокрема: технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, каналізації, газо-, електропостачання, тощо, акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію, паспорти ліфтового господарства, акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача. В обґрунтування позовних вимог вказує, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест1" було створено в порядку визначеному Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та відповідно до рішень установчих зборів співвласників будинків 18-А та 18-Б по вул. Лісогринівецькій від 12.04.2016 року. Одразу після створення ОСББ "Форест1" повідомило про це забудовника Житлово-будівельний кооператив "Місто - сад перший будівельний Б3-Б5" та попереднього управителя Споживчий кооператив "Озерний-5". У вказаних листах ОСББ наголошувало на необхідності передати об'єднанню передбачену законодавством документацію. Однак, відповідач всупереч приписам ст. 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмовляється передати позивачу документи на будинок до перерахування йому грошових коштів в сумі 166635,26грн. На усі зауваження, що ОСББ не несе відповідальності за зобов'язання своїх співвласників, відповідач не реагує. Для належного функціонування та можливості здійснення діяльності по утриманню будинків та прибудинкової території позивачу потрібна технічна та інша передбачена законодавством документація на будинок, у зв'язку із чим позивач звернувся з даним позовом до суду.

26.12.2016р. на адресу суду надійшли письмові докази, зокрема, копії актів приймання-передачі житлового будинку (І, ІІ черги комплексу) з балансу ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" та ЖБК "Форест 1А" на баланс СК "Озерний-5".

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує у повному обсязі, вважає їх обґрунтованими та правомірними.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, до суду надіслав заяву, у якій просить забезпечити право перебувати та надавати пояснення в судовому засіданні та просить перенести на інший час розгляд справи, оскільки не може з'явитись в судове засідання, у зв'язку з перебуванням в іншому судовому засіданні, яке було призначено значно раніше.

Враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі та неявку відповідача, суд вважає за доцільне клопотання відповідача задовольнити, а розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1, 2 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України:

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:10 год. "10" січня 2017 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 313.

Зобов'язати відповідача надати суду письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень, а також письмову інформацію щодо наявності у відповідача визначеної позивачем технічної документації на житлові будинки 18-А та 18-Б по вул.Лісогринівецькій в м. Хмельницькому, в тому числі декларації про готовність обєкта до експлуатації, паспортів ліфтового господарства.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 24, офіс 306),

3, 4 - відповідачу (АДРЕСА_1; АДРЕСА_2) надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення.