ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" грудня 2016 р. Справа № 903/973/16

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест +", м. Луцьк

про банкрутство

Суддя Кравчук А.М.

Суть спору: ухвалою господарського суду Волинської області від 26.12.2016 року порушено на підставі ст. 95 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" провадження у справі про банкрутство ТОВ "Інвест +", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест +"

Публікація оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ "Інвест+" здійснена 27.12.2016 року на офіційному веб - сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет за №38848.

ТОВ "Інвест+" у заяві від 27.12.2016 року просить заборонити Відділу примусового виконання рішень УДВС ГУЮ у Львівській області, ДП "Сетам" та будь-яким іншим особам вчиняти дії, направлені на відчуження нежитлових приміщень будівлі Е (1-2), загальною площею 650,6 кв.м., що знаходяться в м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, в тому числі реалізацію по системі електронних торгів вказаних будівель.

Заява обгрунтована наступним:

Рішенням Залізничного районного суду м. Львова №462/5863/15-ц від 30.09.2015 року, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 21.01.2016 року, стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю «Альтер-Топ» основну суму заборгованості по договору грошової позики 12 227 027,00 гривень; пеню - 1 238 729,64 гривень; 3% річних - 63 061,88 гривень, що разом становить 13 528 818, 52 гривень (тринадцять мільйонів п'ятсот двадцять вісім тисяч вісімсот вісімнадцять гривень 52 коп.) боргу; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю «Альтер-Топ 3 654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) гривні судового збору.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.11.2016 року №462/5863/15-ц рішення Залізничного районного суду м. Львова від 30 вересня 2015 року та ухвалу апеляційного суду Львівської області від 21 січня 2016 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Рішенням Шевченківського районного суду м. Львова №466/10218/15-ц від 29.06.2016 року, зокрема, звернено стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 23.10.2014 року, зареєстрованим у реєстрі під №903, укладеним між ОСОБА_1Ю, та ТОВ "Інвест+", а саме на нерухоме майно - нежитлові приміщення будівлі "Е" (1-2), загальною площею 650,60 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, в рахунок заборгованості за договором грошової позики від 23.10.2014 року, яка становить 13 809 213 грн. 61 коп., шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження. Початковою вартістю для реалізації предмета іпотеки визначено погоджену сторонами в договорі іпотеки заставну вартість предмета іпотеки, а саме - 11 200 000 грн..

Рішенням апеляційного суду Львівської області від 26.09.2016 року №466/1218/15 рішення Шевченківського районного суду м. Львова №466/10218/15-ц від 29.06.2016 року змінено, звернено стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 23.10.2014 року, зареєстрованим у реєстрі під №903, укладеним між ОСОБА_1Ю, та ТОВ "Інвест+", посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_2, а саме на нерухоме майно - нежитлові приміщення будівлі "Е" (1-2), загальною площею 650,60 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, в рахунок погашення заборгованості ТОВ "Альтер Топ" за договором грошової позики, укладеним між ОСОБА_1 та ТОВ "Альтер Топ" 23.10.2014 року, яка становить 13 809 213 грн. 61 коп., з якої: 12 227 027 грн. 00 коп. - сума неповернутої позики; 1 373 375 грн. 83 коп. - пеня; 208 810 грн. 78 коп. - 3% річних, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, з початковою вартістю для реалізації предмета іпотеки визначено погоджену сторонами в договорі іпотеки заставну вартість предмета іпотеки, а саме - 11 200 000 грн..

ТОВ "Інвест+" 19.10.2016 року подано касаційну скаргу на рішення Шевченківського районного суду від 29.06.2016 року, рішення апеляційного суду Львівської області від 26.09.2016 року №446/10218/15.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області №161/2121/16-ц від 11.07.2016 року визнано недійсним договір іпотеки нежитлових приміщень «Е (1-2)» загальною площею 650,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Львівська область, місто Львів, вулиця Липинського, 36, будинок 36, укладений 23 жовтня 2014 року між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ +». Зобов'язано приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_2 виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію обтяження нерухомого майна нежилого приміщення будівлі «Е (1-2)» загальною площею 650,6 кв.м, що знаходяться за адресою: Львівська область, місто Львів, вулиця Липинського, 36, будинок 36, за договором іпотеки від 23 жовтня 2014 року, укладений між ОСОБА_1 та товариством з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ +», внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за № 16704809 від 23.10.2014 року.

Рішенням апеляційного суду Волинської області від 01.09.2016 року №161/2121/16-ц рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 11 липня 2016 року в даній справі в частині задоволення позовних вимог та стягнення судового збору скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення, яким в задоволенні позову товариства з обмеженою відповідальністю «ІНВЕСТ +» до ОСОБА_1, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_3, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «Альтер-Топ» про визнання недійсним договору іпотеки та зобов'язання вчинити дії відмовлено.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28.10.2016 року відкрите касаційне провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест+» до ОСОБА_3, приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу ОСОБА_2, ОСОБА_1, третя особа - товариство з обмеженою відповідальністю «Альтер-Топ», про визнання дій неправомірними, визнання недійсним договору іпотеки та зобов'язання вчинити дії.

Згідно заяви ТОВ "Інвест+" у зв'язку з скасуванням рішення Залізничного районного суду м. Львова №462/5863/15-ц від 30.09.2015 року підготовлена заява про перегляд рішення Шевченківського районного суду м. Львова №466/10218/15-ц від 29.06.2016 року, на підставі якого проводиться реалізація майна ТОВ "Інвест+", за нововиявленими обставинами.

Відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області винесено постанову від 26.10.2016 року про відкриття виконавчого провадження по виконанню наказу Шевченківського районного суду м. Львова №466/10218/15-ц від 19.10.2016 року про звернено стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 23.10.2014 року, зареєстрованим у реєстрі під №903, укладеним між ОСОБА_1Ю, та ТОВ "Інвест+", посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_2, а саме на нерухоме майно - нежитлові приміщення будівлі "Е" (1-2), загальною площею 650,60 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, в рахунок погашення заборгованості ТОВ "Альтер Топ" за договором грошової позики, укладеним між ОСОБА_1 та ТОВ "Альтер Топ" 23.10.2014 року, яка становить 13 809 213 грн. 61 коп., з якої: 12 227 027 грн. 00 коп. - сума неповернутої позики; 1 373 375 грн. 83 коп. - пеня; 208 810 грн. 78 коп. - 3% річних, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, з початковою вартістю для реалізації предмета іпотеки визначено погоджену сторонами в договорі іпотеки заставну вартість предмета іпотеки, а саме - 11 200 000 грн..

Державним виконавцем виставлено на продаж через Інтернет ресурс "Сетам" нежитлове приміщення будівлі "Е" (1-2), площею 650,6 кв.м., за адресою м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості 1. Аукціон призначено на 03.01.2017 року, стартова ціна складає 11 200 000 грн. 00 коп..

10.11.2016 року ТОВ "Інвест+" до Шевченківського районного суду міста Львова подано скаргу на дії та рішення Відділу ПВР УДВС ГТУЮ у Львівській області щодо відкриття виконавчого провадження №52752479 за виконавчим листом №466/10218/15-ц від 19.10.2016 року, яка призначена судом на 31.01.2017 року.

Відповідно до ст. 41 ГПК України господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

При вирішенні питання про забезпечення позову суди мають здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення вимог позивачів, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Причому оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з майновими наслідками заборони особам вчиняти певні дії.

Відповідно до частин 2, 3 пункту 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" від 26.12.2011 р. № 16 особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки.

Відповідно до ст. 18 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи про банкрутство чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Право здійснення забезпечення вимог кредиторів та вибору тих чи інших заходів належить господарському суду, який виходить із конкретних обставин справи та пропозицій заявника.

Враховуючи скасування рішення Залізничного районного суду м. Львова №462/5863/15-ц від 30.09.2015 року, на підставі якого з посиланням на ст. 61 ЦПК України та беззаперечне встановлення порушення боржником умов договору у зазначеній справі, рішенням Шевченківського районного суду м. Львова №466/10218/15-ц від 29.06.2016 року, з врахуванням рішення апеляційного суду Львівської області від 26.09.2016 року №466/1218/15 звернено стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 23.10.2014 року, зареєстрованим у реєстрі під №903, укладеним між ОСОБА_1Ю, та ТОВ "Інвест+", посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_2, а саме на нерухоме майно - нежитлові приміщення будівлі "Е" (1-2), загальною площею 650,60 кв.м., що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, в рахунок погашення заборгованості ТОВ "Альтер Топ" за договором грошової позики, укладеним між ОСОБА_1 та ТОВ "Альтер Топ" 23.10.2014 року, яка становить 13 809 213 грн. 61 коп., з якої: 12 227 027 грн. 00 коп. - сума неповернутої позики; 1 373 375 грн. 83 коп. - пеня; 208 810 грн. 78 коп. - 3% річних, шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, з початковою вартістю для реалізації предмета іпотеки визначено погоджену сторонами в договорі іпотеки заставну вартість предмета іпотеки, а саме - 11 200 000 грн., Відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області відкрито виконавче провадження по виконанню наказу Шевченківського районного суду м. Львова №466/10218/15-ц від 19.10.2016 року та призначено аукціон по реалізації заставного майна; оскарження ТОВ "Інвест+" постанови Відділу ПВР УДВС ГТУЮ у Львівській області про відкриття виконавчого провадження; розгляду рішень у касаційних інстанціях, відсутність рішення про стягнення грошових коштів, суд дійшов висновку про задоволення заяви ТОВ "Інвест+" від 28.12.2016 року про забезпечення вимог кредиторів.

Реалізація майна до перегляду відповідних рішень в апеляційних та касаційних інстанціях, розгляду скарги на дії та рішення Відділу ПВР УДВС ГТУЮ у Львівській області щодо відкриття виконавчого провадження №52752479 може призвести до порушення прав кредиторів ТОВ "Інвест+".

В даному випадку, суд вважає, що є очевидна небезпека заподіяння шкоди правам та інтересам кредиторів ТОВ "Інвест+", захист цих прав може стати неможливим без вжиття відповідних заходів забезпечення, та для відновлення прав кредиторів необхідні будуть значні зусилля та витрати.

Наведене дає суду підстави стверджувати про необхiднiсть вжиття заходiв забезпечення вимог кредиторів, оскiльки існує реальна можливiсть значно ускладнити задоволення вимог кредиторів у справі про банкрутство ТОВ "Інвест+".

Таким чином, суд дійшов переконливого висновку про те, що для забезпечення майнових iнтepeciв кредиторів по справi та з урахуванням ймовiрностi утруднення у майбутньому виконання рiшень судів, необхiдно вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони Відділу примусового виконання рішень УДВС ГУЮ у Львівській області, ДП "Сетам" та будь-яким іншим особам вчиняти дії, направлені на відчуження нежитлових приміщень будівлі Е (1-2), загальною площею 650,6 кв.м., що знаходяться в м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, в тому числі реалізацію по системі електронних торгів вказаних будівель.

Керуючись ст.ст. 2, 9, 98 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Інвест+" про вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів задовольнити.

2. Заборонити Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, державному підприємству "Сетам" та будь-яким іншим особам вчиняти дії, направлені на відчуження нежитлових приміщень будівлі "Е" (1-2), загальною площею 650,6 кв.м., що знаходяться в м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, в тому числі реалізацію по системі електронних торгів нежитлових приміщень будівлі "Е" (1-2), загальною площею 650,6 кв.м., що знаходяться в м. Львів, вул. Липинського, 36, реєстраційний номер об'єкта нерухомості №1, що належить товариству з обмеженою відповідальністю "Інвест+".

3. Ухвала господарського суду набирає чинності з дня її винесення судом.

Суддя А. М. Кравчук