ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" грудня 2016 р.Справа № 924/1221/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Суддя Магера В.В., розглянувши матеріали

За позовом Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Нетішин, Хмельницької області;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Громадська організація „Нетішинська самооборона, м.Нетішин,

до Нетішинської міської ради Хмельницької області, м. Нетішин, Хмельницької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2, м. Славута,

про визнання недійсним нікчемного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.10.2016р. №494

Представники сторін та третіх осіб - не викликались.

Суть спору: Позивач звернувся із позовом до суду про визнання недійсним нікчемного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 25.10.2016р. №494.

Ухвалою суду від 08.12.2016р. прийнято позовну заяву до розгляду та призначено судове засідання по справі на 26.12.2016р. Ухвалою суду від 26.12.2016р. розгляд справи №924/1221/16 відкладено на 12:00 год. „16 грудня 2017р. у звязку із необхідністю подання витребуваних судом доказів та необхідністю залучення третіх осіб до участі у справі.

27.12.2016р. згідно реєстру вхідної кореспонденції суду за вх.№05-08/2946/16 від позивача надійшла заява про забезпечення позову по справі №924/1221/16, відповідно до якої позивач просить суд в порядку ст.ст.66, 67 ГПК України здійснити такі види забезпечення:

- заборонити ОСОБА_2 та/або іншим особам здійснювати на земельній ділянці площею 3,0000 га, на вул. Енергетиків (кадастровий номер :02:007:0858) будь-які будівельно-монтажні роботи із будівництва житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою Хмельницька область, м. Нетішин, вул.Енергетиків.

В обґрунтування поданої заяви про забезпечення позову позивач вказує, що протягом листопада-грудня 2016р. на земельній ділянці площею 3,0000 га, на вул. Енергетиків (кадастровий номер :02:007:0858) ведеться активне будівництво житлового будинку.

Із декларації по початок будівельних робіт та паспорту об'єкту вбачається, що ОСОБА_2 здійснює будівництво житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення.

Згідно додатку №4 Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених наказом Міністерства охорони здоров'я України від 19.06.1996р. №173 санітарно-захисна зона для виробництва деревного вугілля повинна становити 500 м.

Із карти-схеми підприємства, із нанесеними джерелами викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря, яка є складовою частиною дозволу, вбачається, що для виробництва Позивачем деревного вугілля встановлена санітарно-захисна зона із радіусом дії 500 м

Земельна ділянка площею 3,0000 га, по вул. Енергетиків (кадастровий номер :02:007:0858) перебуває в межах санітарно-захисної зони, встановленої для ведення Позивачем господарської діяльності, що вбачається з доданих до позову Звіту по інвентаризації викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та публічної кадастрової карти України.

Будівництво житлового будинку свідчить про очевидну небезпеку заподіяння шкоди правам та інтересам Позивача. Адже забудова на земельній ділянці площею 3,0000 га, на вул. Енергетиків (кадастровий номер :02:007:0858) житлового будинку створює штучні підстави для зменшення санітарно-захисної зони та подальшої заборони господарської діяльності, адже виробництва деревного вугілля без дотримання санітарно-захисної зони заборонено.

Підприємницька діяльність ОСОБА_2, а саме будівництво житлового будинку по вул. Енергетиків, на придбаній ним земельній ділянці, здійснюється із порушенням права Позивача на підприємницьку діяльність, а саме виробництво деревного вугілля. Подальше будівництво житлового будинку призводить до дисбалансу інтересів Позивача та ОСОБА_2

Таким чином позивач вважає, що у випадку нездійснення забезпечення позову це призведе до ще більшого дисбалансу інтересів Позивача та ОСОБА_2 в частині грубого порушення інтересів саме позивача.

Відповідно до абз.2 п.2 Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №16 „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки.

Суд, оцінивши заяву позивача про забезпечення позову на відповідність вимогам чинного законодавства, вважає за необхідне призначити її до розгляду у засіданні суду.

Керуючись ст.ст.66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, СУД -

у х в а л и в :

Заяву фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Нетішин, Хмельницької області від 27.12.2016р. про забезпечення позову по справі №924/1221/16 призначити до розгляду у засіданні суду на 12 год. 00 хв. „16 січня 2017 року.

Відповідачу та третім особам надати суду письмові пояснення на заяву позивача про забезпечення позову.

Засідання відбудеться в приміщені господарського суду Хмельницької області (м. Хмельницький, Майдан Незалежності,1), зал судових засідань №306.

Суддя В.В. Магера

Віддрук. 5 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу, (АДРЕСА_1)-реком. з повід.;

3- відповідачу (м. Нетішин, Хмельницької обл., Шевченка, 1) - реком. кор.;

4- ОСОБА_2 (30001, АДРЕСА_2)-реком. з повід.;

5- Громадська організація „Нетішинська самооборона (30100, АДРЕСА_3)-реком. з повід.