ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.12.2016 Справа № 6/1-10
Господарський суд Сумської області у складі колегії суддів: Соп'яненко О.Ю.-головуючий, ОСОБА_1, ОСОБА_2, при секретарі судового засідання Середі І.Г.,

за участю представників сторін:

від кредиторів: СумДУ ОСОБА_3,

представник керуючого санацією ОСОБА_4

Головне управління юстиції у Сумській області ОСОБА_5

ТОВ Парадіз-Суми» - ОСОБА_6

ПАТ «Дельта Банк» - ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи № 6/1-10 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства SELMI, -

встановив:

Ухвалою господарського суду від 28.11.2016 року було призначено на 19.12.2016 року розгляд заяви б/н від 24.05.2016 року про усунення перешкод в користуванні власністю.

25.11.2016 року до суду надійшла заява б/н від 24.11.2016 року ТОВ «Парадіз-Суми» про усунення перешкод у користуванні власністю.

Як вбачається з матеріалів справи ТОВ «Парадіз-Суми» на праві власності належить нежитлове приміщення загальною площею 877,9 кв.м., розташоване по вул. Чорновола, 57/2.

07.08.2015 року ТОВ «Парадіз-Суми» укладено з Сумською міською радою договір оренди земельної ділянки, на якій розташовано нежитлове приміщення.

Згідно даного договору Орендодавець - Сумська міська рада, передає ТОВ "Парадіз-Суми" земельну ділянку загальною площею 0,0912 га, яка знаходиться за адресою: м. Суми, вул. В'ячеслава Чорновола, 57/2, кадастровий номер :21:008:0057.

Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, зазначена земельна відноситься до земель комерційного викоритсання.

Земельна ділянка ТОВ «Парадіз-Суми» загальною площею 0,0912 га, кадастровий номер :21:008:0057 межує із земельною ділянкою, на якій розташовані приміщення ВАТ « 8ЕLМІ». Більш того, з вулиці Чорновола під'їзд до приміщень ТОВ «Парадіз-Суми» взагалі не можливий, ТОВ «Парадіз-Суми» може влаштувати під'їзд на будь-якому виді транспортного засобу до своєї земельної ділянки та приміщень виключно через ворота із вулиці Першотравневій по земельній ділянці ВАТ « 8ЕLМІ».

ТОВ "Парадіз-Суми" зверталось до арбітражного керуючого з проханням надати постійний доступ та під'їзд автомобілів до свого приміщення та земельної ділянки, однак отримувало тільки разові дозволи, що є не прийнятним для Позивача, оскільки для здійснення своєї господарської діяльності ТОВ "Парадіз-Суми" має постійно користуватися земельною ділянкою, за оренду якої щомісяця сплачує відповідні орендні платежі, та належним підприємству нерухомим майном.

Арбітражний керуючий ОСОБА_8 в наданні постійного доступу до земельної ділянки та майна ТОВ «Парадіз-Суми» через ділянку, на якій розташовані приміщення ВАТ « 8ЕLМІ» відмовив.

Керуючий санацією надіслав до суду відзив № 02-01/6/1-10/2241 від 15.12.2016 року , в якому не погоджується з позицією заявника та вважає, що подана заява не підлягає задоволенню.

Представник ПАТ «Дельта Банк» підтримала позицію керуючого санацією та заперечує проти задоволення поданої заяви.

Член комітету кредиторів, представник СумДу ОСОБА_3, в судовому засіданні заперечував проти поданої заяви та вважає її такою, що не підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи, а саме заяви б/н від 24.11.2016 року ТОВ «Парадіз-Суми» про усунення перешкод в користуванні власністю.

На підставі наведеного, керуючись ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ухвалив:

1.Розгляд заяви б/н від 24.11.2016 року ТОВ «Парадіз-Суми» в судове засідання 24 січня 2016 року об 11 год. 30 хв. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: м. Суми, проспект Т.Г.Шевченка, 18/1, кабінет № 120.

2.Рекомендувати заявнику надати пояснення, щодо заперечень керуючого санацією, докази використання нежитлових приміщень (під мийку автотранспорту, інше).

3.Дозволити участь представника ПАТ Дельта Банк в судовому засіданні 24 січня 2017 року о 11 год. 30 хв. в режимі відеоконференції.

4.Доручити забезпечення проведення відеоконференції 06 грудня 2016 року Господарському суду Харківської області (61022, м.Харків, пл. Свободи,5).

5.Копію ухвали надіслати комітету кредиторів, керуючому санацією, Головному управлінню юстиції у Сумській області, господарському суду Харківської області.

Головуючий суддя О.Ю. Соп'яненко

Судді

ОСОБА_1

ОСОБА_2