ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" грудня 2016 р.Справа № 922/1019/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Державне підприємство "Іскра" с. Велика Гомільша 3-я особа - Військова прокуратура сил АТО
до Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків , ФО ОСОБА_1, с. Кульчиці 3-я особа - Міністерство аграрної політики та продовольства України м. Київ
про визнання недійсними договорів оренди землі
за участю сторін:

позивача - Доценко Н.В.

третя особа ( Військова прокуратура) - Чалий М.Г.

відповідача - Ремінний В.І.

відповідача ( представник ОСОБА_1.) - ОСОБА_6

третя особа ( Мінагрополітики) - не з*явилась

ВСТАНОВИВ:

В березні 2016 року до суду звернулось Державне підприємство "Іскра" ( надалі - позивач) та просить суд визнати недійсними договори оренди землі від 22.09.2015 року укладені між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області на земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів Великогомільшанської сільської ради на території Зміївського району Харківської області, а саме :

договір оренди земельних ділянок загальною площею 70,3853 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 30,9253 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 6,5525 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 32,9075 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,7665 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 площею 13,499 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 21,2675 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 107,0319 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 7,0833 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_7 площею 99,9486 га, );

договір оренди земельних ділянок загальною площею 45,0167 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_8 площею 43,4267 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_7 площею 1,5900 га, );

договір оренди земельних ділянок загальною площею 98,9457 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 96,8995 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_9 площею 2,0462 га );

договір оренди земельних ділянок загальною площею 25,0697 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_10 площею 8,41 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_11 площею 16,6597 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 25,0279 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_12 площею 49,6602 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_13 площею 4,3677 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 117,9538 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_14 площею 23,4519 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_15 площею 94,5019 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 80,8470 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_16 площею 71,1225 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_17 площею 9,7245 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 55,5433 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_18 площею 43,3303 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_19 площею 12,2130 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 62,7929 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_20 площею 1,27 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_21 площею 61,5229 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 97,8455 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_22 площею 94,2555 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_23 площею 3,59 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 19,3402 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_24 площею 5,0517 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_25 площею 14,2885 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 21,7575 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_26 площею 13,6583 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_27 площею 8,0992 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 40,0285 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_28 площею 27,9385 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_29 площею 12,0900 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 71,6628 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_30 площею 22,9022 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_31 площею 48,7606 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,5162 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_32 площею 2,6900 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_33 площею 9,3603 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 39,9694 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_34 площею 36,3694 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_35 площею 3,6 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 113,6568 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_36 площею 94,7474 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_37 площею 18,9094 га) ;,

договір оренди земельних ділянок загальною площею 99,9153 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_38 площею 98,2953 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_39 площею 1,62 га);

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем ч.2 ст. 149 Земельного кодексу України.

09.12.2015 року позивач надав до суду заяву про збільшення позовних вимог враховуючи часткову реєстрацію оскаржуваних договорів , що та просить суд визнати недійсними договори оренди землі від 22.09.2015 року укладені між ОСОБА_1 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області на земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів Великогомільшанської сільської ради на території Зміївського району Харківської області, а саме :

договір оренди земельних ділянок загальною площею 70,3853 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 30,9253 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 6,5525 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 32,9075 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,7665 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 площею 13,499 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 21,2675 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 107,0319 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 7,0833 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_7 площею 99,9486 га, );

договір оренди земельних ділянок загальною площею 45,0167 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_8 площею 43,4267 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_7 площею 1,5900 га, );

договір оренди земельних ділянок загальною площею 98,9457 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 96,8995 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_9 площею 2,0462 га );

договір оренди земельних ділянок загальною площею 25,0697 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_10 площею 8,41 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_11 площею 16,6597 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 25,0279 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_12 площею 49,6602 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_13 площею 4,3677 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 117,9538 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_14 площею 23,4519 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_15 площею 94,5019 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 80,8470 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_16 площею 71,1225 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_17 площею 9,7245 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 55,5433 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_18 площею 43,3303 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_19 площею 12,2130 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 62,7929 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_20 площею 1,27 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_21 площею 61,5229 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 97,8455 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_22 площею 94,2555 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_23 площею 3,59 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 19,3402 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_24 площею 5,0517 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_25 площею 14,2885 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 21,7575 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_26 площею 13,6583 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_27 площею 8,0992 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 40,0285 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_28 площею 27,9385 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_29 площею 12,0900 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 71,6628 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_30 площею 22,9022 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_31 площею 48,7606 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,5162 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_32 площею 2,6900 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_33 площею 9,3603 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 39,9694 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_34 площею 36,3694 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_35 площею 3,6 га) ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 113,6568 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_36 площею 94,7474 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_37 площею 18,9094 га) ;,

договір оренди земельних ділянок загальною площею 37,3551 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_41 площею 29,7491 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_40 площею 7,6060 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 99,9153 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_38 площею 98,2953 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_39 площею 1,62 га);

договір оренди земельних ділянок загальною площею 98,2953 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_42 площею 98,2953 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_39 площею 1,62 га);

Скасувати державну реєстрацію :

договір оренди земельних ділянок загальною площею 80,8470 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_16 площею 71,1225 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_17 площею 9,7245 га) р/н 17 номер запису 12200140 від 19.11.2015 р;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 71,6628 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_30 площею 22,9022 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_31 площею 48,7606 га) р/н 17, номер запису 11656112 від 12.10.2015 року, р/н 17, номер запису 11655469 від 12.10.2015 року ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,5162 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_32 площею 2,6900 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_33 площею 9,3603 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_43 площею 22,4659 га) р/н 17, номер запису 11654711 від 12.10.2015 року р/н 17, номер запису 11653006 від 12.10.2015 року р/н 17, номер запису 11651194 від 12.10.2015 року;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 40,0285 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_28 площею 27,9385 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_29 площею 12,0900 га) р/н 17, номер запису 11639689 від 10.10.2015 року, р/н 17, номер запису 11636569 від 10.10.2015 року ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 99,9153 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_38 площею 98,2953 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_39 площею 1,62 га); р/н 17, номер запису 11639632 від 10.10.2015 року, р/н 17 , номер запису 11637143 від 10.10.2015 року;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 37,3551 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_41 площею 29,7491 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_40 площею 7,6060 га);р/н 17, номер запису 11639558 від 10.10.2015 року, р/н 17 , номер запису 11639460 від 10.10.2015 р;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 39,9694 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_34 площею 36,3694 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_35 площею 3,6 га) р/н 17, номер запису 11639237 від 10.10.2015 року, номер запису 11637837 від 10.10.2015 року; ;

договір оренди земельних ділянок загальною площею 113,6568 га ( земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_36 площею 94,7474 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_37 площею 18,9094 га) р/н 17, 11639074 від 10.10.2015 року, р/н 17 номер запису 11638642 від 10.10.2015 та стягнути судовий збір з відповідача ;

Враховуючи, що згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, суд продовжує розгляд з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог .

12.04.2016 року позивач у справі звернувся до суду із клопотанням щодо зупинення провадження у справі до вирішення пов*язаної з нею справи за № 820/1527/16 , касаційна скарга по якій прийнята до розгляду Вищим адміністративним судом України .

Частиною 1 ст. 79 ГПК України встановлено, що господарський суд зупиняє провадження у справі, зокрема, в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Згідно з п. 3.16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.11 року господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Метою зупинення провадження у справі до розгляду пов'язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів, тощо, що не можуть бути з'ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи, провадження у якій зупинено.

Враховуючи вимоги закону, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з'ясовувати, як пов'язана справа, яка розглядається даним судом із справою, що розглядається іншим судом, а також чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі. Йдеться про те, що господарський суд не може розглянути певну справу через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи внаслідок: непідвідомчості; обмеженості предметом позову; неможливості розгляду тотожної справи; певної черговості розгляду вимог.

Таким чином, зупинення провадження у справі процесуальний закон пов'язує із неможливістю розгляду справи, що розглядається, до вирішення іншої справи.

При цьому пов'язаність справ полягає в тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на зібрання та оцінку доказів у даній справі, і ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи.

На підставі викладеного, суд керуючись ст. 79 ГПК України, зупиняє провадження у справі до вирішення по суті справи за № 820/1528/16 .

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду заяву ДП"Іскра" про збільшення позовних вимог ( вх. № 42180).

Провадження у справі 922/1019/16 зупинити

Зобов*язати сторони повідомити суд про результати розгляду справи за № 820/1527/16 Вищим адміністративним судом України.

Суддя Л.С. Лаврова