ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" грудня 2016 р. Справа № 925/1291/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Ткаченку А.О., за участю представників сторін: позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 за довіреностями, відповідача-1 ОСОБА_3 за довіреністю, ОСОБА_4 за посадою (директор), відповідача-2 ОСОБА_5 за довіреністю, третьої особи не зявились, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом приватного сільськогосподарського товариства «Агрофірма Світанок» до товариства з обмеженою відповідальністю «Лисакове» (далі відповідач-1), товариства з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська інвестиційна компанія ІФ» (далі відповідач-2), приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (далі відповідач-3) про визнання недійсним договору та скасування запису про накладення іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

19.10.2016 року позивач приватне сільськогосподарське товариство «Агрофірма Світанок» звернувся в господарський суд з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Лисакове» (далі відповідач-1), товариства з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська інвестиційна компанія ІФ» (далі відповідач-2), приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 (далі відповідач-3), у якому просив суд визнати недійсним договір іпотеки № 1508 від 26.04.2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франуівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, укладений між відповідачами-1 і 2 - товариством з обмеженою відповідальністю «Лисакове» і товариством з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська інвестиційна компанія ІФ», скасувати запис про накладення іпотеки на комплекс виробничих будівель за адресою Черкаська область, Маньківський район, смт. Буки, провулок Горького, 5 згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 29459423 від 28.04.2016, зареєстрованого приватним нотаріусом Івано-Франуівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, та відшкодувати понесені судові витрати.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 21.10.2016 року позовна заява була прийнята до провадження суду, по ній порушено провадження у справі № 925/1291/16, справа призначена до розгляду.

Одночасно з подачею позову позивач подав заяву про забезпечення позову вх. № 21073 від 19.10.2016 року шляхом накладення арешту на комплекс виробничих будівель за адресою Черкаська область, Маньківський район, смт. Буки, провулок Горького, 5, зареєстрований за товариством з обмеженою відповідальністю «Лисакове» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29211526 від 12.04.2016, державним реєстратором Черкаського районного управління юстиції ОСОБА_7 з мотивів неможливості виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Крім того, до початку розгляду справи по суті 30.11.2016 року за вх. №24479 позивач подав клопотання про витребування судом доказів належним чином засвідченої копії договору іпотеки № 1508 від 26.04.2016 року та про виключення приватного нотаріуса Івано-Франуівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 із відповідачів і залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Відповідачі-1 і 2 подали письмові відзиви на позовну заяву (відповідно, вх. № 22911 і вх. № 22914 від 10.11.2016 а.с. 53-56, 129-131), в яких заперечували проти позову з мотивів безпідставності і необґрунтованості позовних вимог.

Крім того, обґрунтовуючи заперечення проти позову, відповідач-1 подав клопотання (вх. № 22913 від 10.11.2016, а.с. 143-145) про зупинення провадження у справі № 925/1291/16, в порядку ч. 1 ст. 79 ГПК України, до вирішення справи № 701/817/16-а, що знаходиться у провадження Маньківського районного суду Черкаської області. Клопотання відповідача-1 обгрунтоване необхідністю зясування усіх обставин, істотно значимих для вирішення спору у справі № 925/1291/16, повязаністю цих справ і неможливістю вирішення справи № 925/1291/16 до вирішення справи № 701/817/16-а, оскільки зясування обставин, які складають предмет спору у справі № 701/817/16-а не підвідомче господарському суду внаслідок адміністративної юрисдикції спору у справі № 701/817/16-а і субєктного складу його учасників.

В засіданні суду представники позивача заявлені клопотання підтримали і просили суд їх задовольнити, проти клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі заперечували, представники відповідачів-1 і 2 заперечували проти клопотань позивача, наполягали на задоволенні клопотання відповідача-1 про зупинення провадження у справі з підстав, викладених у ньому.

Відповідач-3 в засідання суду не зявився, явку своїх представників повторно, безпідставно не забезпечив, хоч про місце, дату і час судового засідання був повідомлений належним чином за правилами, передбаченими розділом 2.6. Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Державної судової адміністрації від 20 лютого 2013 року № 28.

З урахуванням вимог ст.ст. 69, 75, 77 ГПК України справа розглядається у відсутності відповідача-3 за наявними в ній матеріалами.

Вислухавши думку представників сторін, дослідивши заявлені клопотання і матеріали справи, що їх стосуються, та оцінивши їх у сукупності суд приходить до наступних висновків.

Позов вмотивовано позивачем укладенням спірного договору іпотеки № 1508 від 26.04.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франуівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, відповідачами-1 і 2 - товариством з обмеженою відповідальністю «Лисакове» і товариством з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська інвестиційна компанія ІФ» під впливом обману зі сторони відповідача-1, цим договором порушене право власності позивача на комплекс виробничих будівель за адресою Черкаська область, Маньківський район, смт. Буки, провулок Горького, 5. Наступний перехід права власності на майно, яке є предметом іпотеки, унеможливить виконання рішення суду в разі задоволення позову.

Примірник оспореного договору іпотеки у позивача відсутній, може знаходитись у відповідачів.

Ухвалою Маньківського районного суду Черкаської області від 17.08.2016 року відкрито провадження в адміністративній справі № 701/817/16-а за адміністративним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Лисакове» до державного реєстратора реєстраційної служби Маньківського районного управління юстиції Черкаської області ОСОБА_8 про визнання протиправними дій державного реєстратора та скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - комплекс виробничих будівель за адресою Черкаська область, Маньківський район, смт. Буки, провулок Горького, 5, справу призначено до судового розгляду, остаточного судового рішення, яке б набрало законної сили, у справі не прийнято.

Відповідно до ч. 3 ст. 43 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що заявлені сторонами клопотання є ними обґрунтованими, відповідають вимогам ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 38, п. 1 ч. 1 ст. 65, ст. 66, ч. 1 ст. 67, ч. 1 ст. 79 ГПК України.

Розглянуті клопотання спрямовані на всебічне і повне встановлення фактичних обставин справи, правильного застосування законодавства, забезпечення їх інтересів під час судового розгляду справи, а відтак суд визнає їх такими, що підлягають задоволенню.

зясування обставин, які розглядаються у справі № 823/237/16, мають істотне значення для вирішення спору у даній справі, зазначені справи є повязаними, зясування цих обставин знаходиться поза межами предмету даного спору, розгляд даної справи № 925/1877/15 до вирішення справи № 823/237/16, що розглядається Черкаським окружним адміністративним судом неможливий, тому провадження у справі № 925/1877/15 підлягає зупиненню до вирішення повязаної з нею справи.

Керуючись ст.ст. ч. 3 ст. 27, ч. 2 ст. 38, п. 1 ч. 1 ст. 65, ст. 66, ч. 1 ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача задовольнити.

Накласти арешт на комплекс виробничих будівель за адресою Черкаська область, Маньківський район, смт. Буки, провулок Горького, 5, зареєстрований за товариством з обмеженою відповідальністю «Лисакове» згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 29211526 від 12.04.2016.

Стягувачем за даною ухвалою є приватне сільськогосподарське товариство «Агрофірма Світанок» (19233, Черкаська область, Жашківський район, село Охматів, ідентифікаційний код 31160920).

Боржником за даною ухвалою є товариство з обмеженою відповідальністю «Лисакове» (20114, Черкаська область, Маньківський район, смт. Буки, вул. Горького, 25, ідентифікаційний код 36778163).

Ухвала набрала законної сили 14.12.2016 року.

Строк пред'явлення даної ухвали до виконання по 15.12.2019 року.

Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «Лисакове», товариства з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська інвестиційна компанія ІФ», приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 договір іпотеки № 1508 від 26.04.2016 року, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франуівського міського нотаріального округу ОСОБА_6, укладений товариством з обмеженою відповідальністю «Лисакове» і товариством з обмеженою відповідальністю «Східноєвропейська інвестиційна компанія ІФ», та договір, на забезпечення виконання якого договір іпотеки укладений.

Виключити приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_6 із відповідачів, залучити його до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Зупинити провадження у справі № 925/1291/16 до вирішення справи № 701/817/16-а, що розглядається Маньківським районним судом Черкаської області.

Зобовязати сторони повідомити суд про результати розгляду справи № 701/817/16-а та надати суду судове рішення у зазначеній справі, що набрало законної сили, надати реєстр справ, повязаних зі справою № 925/1291/16, які розглянуті або розглядаються іншими судами.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом пяти днів з дня її оголошення.

Суддя В.М.Грачов