РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.2016Справа №910/18718/16

За позовом комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва»

До відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Тренд-груп»

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Оболонська районна в місті Києві державна адміністрація

Про стягнення 22623,55 грн.

Суддя Ковтун С.А.

Представники сторін:

від позивача Гавриленко А.Р. (за дов.)

від відповідача не прибули

від третьої особи Кохан Ю.О. (за дов.)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду звернулося з позовом комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» до товариства з обмеженою відповідальністю «Тренд-груп» про стягнення заборгованості за договором оренди нежитлового будинку (приміщення) № 14152 від 14.07.2015 22623,55 грн., з яких: 20555,43 грн. боргу, 1557,51 грн. пені, 396,15 грн. інфляційних, 114,46 грн. 3% річних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином сплачував орендні платежі.

Суд своєю ухвалою від 13.10.2016 порушив провадження у справі № 910/18718/16.

Відповідач подав клопотання про заміну товариства з обмеженою відповідальністю «Тренд-Груп» на приватне підприємство «Тренд «Продукти», яке утворено шляхом виділу з товариства з обмеженою відповідальністю «Тренд-Груп».

Позивач заперечив проти заміни відповідача.

Відповідно до ст. 89 Цивільного кодексу України юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення. Цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення (п. 4 ст. 91 Цивільного кодексу України).

Відповідач не надав доказів про внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань запису про державну реєстрацію приватного підприємства «Тренд «Продукти».

З огляду на викладене відсутні правові підстави для заміни товариства з обмеженою відповідальністю «Тренд-груп» його правонаступником - приватним підприємством «Тренд «Продукти».

Також відповідач подав клопотання про залучення третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації.

Клопотання судом відхилено, оскільки в клопотанні не зазначено, на яких підставах третю особу належить залучити або допустити до участі у справі.

14.11.2016 суд відклав розгляд справи до 24.11.2016.

У судове засідання прибув представник Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації та подав клопотання про залучення юридичної особи до участі у справі як третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, оскільки рішення у справі може вплинути на права та обов'язки останньої. Зокрема, Оболонська районна в місті Києві державна адміністрація є стороною договору, стягнення заборгованості за яким є предметом розгляду у справі.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов висновку про залучення до участі у справі як третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації.

Відповідач відзив на позов не подав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

Суд вважає за можливе, на підставі ст. 75 ГПК України, розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача та третьої особи, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

14.07.2015 Оболонська районна в місті Києві державна адміністрація (орендодавець), комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» (балансоутримувач) та товариство з обмеженою відповідальністю «Тренд-груп» (орендар) уклали договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 14152 (далі - Договір), на підставі якого відповідачу було надано в користування для розміщення торговельного об'єкту з продажу продовольчих товарів, крім товарів, підакцизної групи, нежитлову окремо стоячу споруду загальною площею 17,0 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 7-Г.

Строк дії Договору встановлено до 13.07.2018 (п.9.1. Договору).

Відповідно до п. 3.1. Договору за користування об'єктом оренди орендар сплачує балансоутримувачу орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі п. 21 Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.2011 № 34/6250, розрахунок якої оформляється додатком та є невід'ємною частиною договору (Додаток № 3) та на дату підписання Договору в цілому становить 1586,32 грн. за місяць без ПДВ.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому у поточному місяці (п. 3.2. Договору).

Згідно з п. 3.4 Договору додатково до орендної плати нараховується податок на додану вартість у розмірах та порядку, визначених законодавством України, який сплачується орендарем разом з орендною платою..

За п. 3.5, п. 3.6 Договору орендна плата сплачується орендарем на рахунок балансоутримувача, за яким закріплене майно на праві господарського відання; орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа наступного місяця.

Відповідач належним чином умови Договору не виконував, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість за період з 21.02.2015 по 31.08.2015 у розмірі 20555,43 грн..

Згідно з приписами статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, що передбачено ст. 525 Цивільного кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в сумі 20555,43 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки.

Пунктом 6.2 Договору сторони погодили нарахування пені за порушення строків сплати орендних платежів.

За розрахунком позивача, здійсненим з урахуванням вимог Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», перевіреним судом, до стягнення з відповідача підлягає 1557,51 грн. пені.

В силу статті 625 ЦК України боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов'язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунками позивача, прийнятими судом як вірний, до стягнення з відповідача підлягає 114,46 грн. трьох процентів річних та 396,15 грн. інфляційних.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Приймаючи рішення, суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Тренд-груп» (Харківське шосе, 164, м. Київ, 02091, код 39632182) на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» (вул. Північна, 22, м. Київ, 04214, код 39611267) 20555,43 грн. боргу, 1557,51 грн. пені, 114,46 грн. трьох процентів річних, 396,15 грн. інфляційних, 1378,00 грн. судового збору.

Рішення підписано 19.12.2016

Суддя С. А. Ковтун