ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.12.2016 Справа № 12/5009/1430/11

Кредитори:

1. Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (АДРЕСА_6)

2. ОСОБА_2 ( АДРЕСА_7)

3. ОСОБА_3 69000, АДРЕСА_1)

4. ОСОБА_4 (АДРЕСА_8)

5. ОСОБА_5 (69000, АДРЕСА_2)

6. Концерн "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137)

7. Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" 01033, м. Київ, вул. Фізкультурна, буд. 28-д, )

8. ПАТ "Альфа-Банк" (04073, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, )

9. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01601, м. Київ, вул. Шовковична, б. 42-44, оф. 1В, ідент. код 38994463)

10. ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги , 50, )

Боржник - Фізична особа - підприємець ОСОБА_6 (69002, АДРЕСА_3; ідент. номер НОМЕР_1)

Банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника - ПАТ КБ "Приватбанк" м. Запоріжжя

Ліквідатор - Острик С.Ю. (свідоцтво № 300 від 28.02.2013, АДРЕСА_9, ідент. номер НОМЕР_2)

про банкрутство

Суддя Черкаський В.І.

За участі представників сторін:

від ТОВ "ФК "Поліс" - Самсонович О.А., довіреність № б/н від 21.07.16;

ліквідатор Острик С.Ю. - особисто;

від ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" - Гузенко Ю.С., виписка з ЄДР від 26.05.10;

від ТОВ Всеукраїнський аукціонний дім" - Іванченко А.Ю., довіреність № 020216 від 02.02.16;

від боржника ФОП ОСОБА_6 - ОСОБА_11, довіреність від 02.02.16;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 01.12.2016 засідання для розгляду клопотань ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.09-06/5746 від 10.03.2016), (вх.09-06/19821 від 25.07.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), клопотання ліквідатора (вх. 0906/29005 від 21.11.2016), звіту ліквідатора відкладено на 12.12.2016 року, 14 - 15.

12.12.2016 року від ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" надійшли додаткові матеріали по справі (вх. 09-06/30906 від 12.12.2016).

Розглянувши у засіданні 12.12.2016 матеріали справи, заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016) та ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), заслухавши представників кредитора 9, боржника, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та ліквідатора, суд встановив наступне.

Постановою суду від 19.04.2011р. визнано фізичну особу -підприємця ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) банкрутом. Відкрито ліквідаційну процедуру.

У зв'язку з набранням чинності 19.01.2013. Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 22.12.2011. №4212-VI викладено в новій редакції Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно п. 1-1 розділу Х Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції від 22.12.2011 № 4212-VІ, положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом.

Положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до статті 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (Закон про банкрутство) продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Згідно з частиною 3 статті 55 Закону про банкрутство результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними.

30.03.2016 від ПАТ "ВТБ Банк" надійшла заява (вх. 0906/8123 від 30.03.2016), в якій просить визнати недійсним результати аукціону з продажу майна банкрута - ФОП ОСОБА_6, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) від 18.03.2016 року.

30.03.2016 від ПАТ "Альфа-Банк" надійшла заява (вх. 0906/8160 від 30.03.2016), в якій просить визнати недійсними результати аукціону щодо продажу майна банкрута, який був призначений на 18.03.2016 о 9-00 по лоту № 0007.

Ухвалою від 30.03.2016 року заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016) та ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016) прийняті до розгляду.

Ухвалою від 28.04.2016 клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" від 26.02.2016 (вх.0906/5046 від 01.03.2016) задоволено, здійснено процесуальне правонаступництво - замість кредитора - ПАТ ВТБ Банк" вважати кредитором у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01601, м. Київ, вул. Шовковична, б. 42-44, оф. 1В, ідент. код 38994463). Зобов'язати ліквідатора внести відповідні зміни до реєстру вимог кредиторів.

У засіданні 12.12.2016 ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" підтримано заяву ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 0906/8123 від 30.03.2016).

Суд встановив, що 05.02.2016 між ліквідатором ФОП ОСОБА_6 Остриком С.Ю. та ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" укладено договір № 0007 про організацію та проведення аукціону. Предметом договору є майно ФОП ОСОБА_6, що складається із лоту у вигляді цілісного майнового комплексу, а саме:

- нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_5, 98 відповідно до договору іпотеки №8МЕК800274/1, укладеного 07.11.2007, що є предметом забезпечення ПАТ «Альфа-Банк»

- квартира за адресою: АДРЕСА_3, відповідно до договору іпотеки №5МЕЛ500274/1, укладеного 07.11.2007, що є предметом забезпечення ПАТ «Альфа-Банк»

- нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_11, відповідно до договору іпотеки №1 1.17/08-ДИ01, укладеного 21.03.2008, що є предметом забезпечення ПАТ ВТБ «Банк»;

- нежитлове приміщення II літ. Б-2 за адресою: АДРЕСА_4, відповідно до договору іпотеки №11.16-01 /08-ДИ01, укладеного 21.03.2008,що є предметом забезпечення ПАТ ВТБ «Банк»;

- земельна ділянка загальною площею 0,22 га, за адресою: АДРЕСА_10, що є предметом забезпечення ТОВ «ОТП Факторинг Україна» відповідно до договору іпотеки РGNL-201/188/2008, укладеного 15.07.2008.

Лот у вигляді нерухомого майна:

- житловий будинок житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що знаходиться на земельній ділянці 24174 кв.м. й розташованого за адресою: Запорізька область, Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд. 13 та є предметом забезпечення ПАТ КБ "Приватбанк" відповідно до договору іпотеки №14.11949/1, укладеного 11.05.2007 між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_6

Ухвалою суду від 11.01.2016 клопотання ліквідатора (вх. 09-06/44916 від 17.12.2015) задоволено частково, погоджено продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці у складі цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6, в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 ст. 65, частини 3, 4 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", за виключеннням житлового будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що знаходиться на земельній ділянці 24174 кв.м. й розташованого за адресою: АДРЕСА_15.

При винесенні постанови від 17.12.2015 № 12/5009/1430/11 Вищий господарський суд України дійшов до висновку, що житловий будинок житловою площею 92,4 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15 не виконує виробничих функцій та не відноситься до об'єктів із закінченим циклом виробництва, а, відтак, не може бути визначений як складова цілісного майнового комплексу.

16.02.2016 року на сайті Вищого господарського суду Запорізької області оприлюднено оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу майна ФОП ОСОБА_6 (лот № 0007)до якого увійшов ЦМК у складі:

- нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_5, 98 відповідно до договору іпотеки №8МЕК800274/1, укладеного 07.11.2007, що є предметом забезпечення ПАТ «Альфа-Банк»

- квартира за адресою: АДРЕСА_3, відповідно до договору іпотеки №5МЕЛ500274/1, укладеного 07.11.2007, що є предметом забезпечення ПАТ «Альфа-Банк»

- нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_11, відповідно до договору іпотеки №1 1.17/08-ДИ01, укладеного 21.03.2008, що є предметом забезпечення ПАТ ВТБ «Банк»;

- нежитлове приміщення II літ. Б-2 за адресою: АДРЕСА_4, відповідно до договору іпотеки №11.16-01 /08-ДИ01, укладеного 21.03.2008,що є предметом забезпечення ПАТ ВТБ «Банк»;

- земельна ділянка загальною площею 0,22 га, за адресою: АДРЕСА_10, що є предметом забезпечення ТОВ «ОТП Факторинг Україна» відповідно до договору іпотеки РGNL-201/188/2008, укладеного 15.07.2008. Аукціон призначено на 18.03.2016 о 09-00. Місце проведення аукціону : АДРЕСА_14. Організатор аукціону ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім".

24.03.2016 року на сайті сайті Вищого господарського суду Запорізької області оприлюднено оголошення про визнання аукціону з продажу майна ФОП ОСОБА_6 (лот № 0007), який проведено 18.03.2016 з 09-00 по 11-00 таким, що відбувся. Переможцем визначено юридичну особу, яка запропонувала ціну за лот № 0007 - 541 673,89 грн.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Підставою для визнання результатів аукціону недійсними є порушення встановлених законодавством правил проведення аукціону, визначених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а саме: правил, які визначають процедуру підготовки, проведення аукціону; правил, які регулюють сам порядок проведення аукціону; правил, які стосуються оформлення кінцевих результатів аукціону. До предмету дослідження, з питань розгляду недійсності результатів аукціону, входять встановлення обставин підготовки до проведення аукціону (інвентаризація та оцінка майна банкрута), дотримання організатором аукціону вимог, які ставляться Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до його проведення, зокрема, щодо порядку оприлюднення оголошення про проведення аукціону певного змісту, письмового повідомлення про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником (статті 58, 59 Закону); допуску до участі в аукціоні (стаття 61 Закону); допуску до місця проведення аукціону (стаття 63 Закону); порядку проведення аукціону (статті 64-68 Закону).

У своїх заявах ПАТ "ВТБ Банк" та ПАТ "Альфа-Банк" стверджують, що за адресою АДРЕСА_14 18.03.2016 о 09-00 аукціон не проводився, посилаючись на наступне.

18.03.2016 о 08-55 представники ПАТ "ВТБ Банк", ПАТ "Альфа-Банк" та ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" прибули до місця проведення аукціону (АДРЕСА_14), але двері в офіс №3 буд. 17 по вул. 12 квітня були зачинені та з 08-55 до 18-00 до приміщення офісу ніхто не заходив та не виходив, про що останніми складнено акт.

На підтвердження вищезазначеного заявниками надано диск з відеофіксацією, однак з наданого відео суд не вбачає можливості встановити чи проводився аукціон 18.03.2016 о 09-00 за адресою АДРЕСА_14 та чи були на ньому присутні замовник, організатор та учасники аукціону.

Також, представниками ПАТ "ВТБ Банк", ПАТ "Альфа-Банк" та ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" викликано представників поліції для встановлення факту проведення незаконної торгівлі майном на біржі.

Згідно рапорту Орджонікідзевського відділення поліції Ленінського відділу ГУНП в Запорізькій області від 18.03.2016 рішення не прийнято.

Згідно ст. 61 Закону, рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах приймається за наслідками розгляду представлених заяв на участь в аукціоні і оформляється протоколом про визначення учасників аукціонів. До участі в торгах допускаються заявники, що подали заяви на участь в аукціоні і документи, що додавалися до них, які відповідають вимогам, встановленим цим Законом і вказаним у повідомленні про проведення торгів. Заявники, допущені до участі в торгах, визнаються учасниками аукціону. Рішення про відмову в допуску заявника до участі в аукціоні приймається у разі, якщо: заява на участь в аукціоні не відповідає вимогам, що встановлені цим Законом і вказаним у повідомленні про проведення аукціону; подані заявником документи не відповідають встановленим до них вимогам; на дату складання протоколу про визначення учасників аукціону не підтверджено надходження гарантійного внеску на рахунки, вказані в повідомленні про проведення аукціону.

Відповідно ст. 63 Закону, організатор забезпечує доступ до місця проведення аукціону учасникам аукціону, замовнику аукціону та особам, указаним замовником, працівникам державних органів при виконанні їхніх службових обов'язків та представникам засобів масової інформації.

Організатор аукціону направляв повідомлення ПАТ "ВТБ Банк", ПАТ "Альфа-Банк" про проведення аукціону.

ПАТ "ВТБ Банк", ПАТ "Альфа-Банк" та ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" не надали доказів звернення із заявами на участь в аукціоні до організатора аукціону та/або ліквідатора.

Разом з тим, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" надано диск з записом відеофіксації аукціону, що проходив 18.03.2016 року з 09-00 по 11-00 год. за адресою АДРЕСА_14.

З наданого запису відеофіксації суд не вбачає можливості встановити, що аукціон з продажу майна ФОП ОСОБА_6 проходив 18.03.2016 о 09-00 саме за адресою - АДРЕСА_14.

Відповідно ст. 58 Закону, під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

На підтвердження вищезазначеної норми Закону, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" надано копії фотографічних зображень об'єктів нерухомості, що входили до складу лоту № 0007 із розміщенням на них оголошень про продаж майна.

В свою чергу, представником ПАТ "Альфа-Банк" надано копії фотографічних зображень об'єктів нерухомості, що входили до складу лоту № 0007 на яких відсутні оголошення про продаж майна.

Із наданих копій фотографічних зображень об'єктів нерухомості, що входили до складу лоту № 0007, що продавався на аукціоні 18.03.2016 суд не вбачає можливості встановити час та дату їх фотографування, розміщення оголошень саме на об'єкті продажу у період з 16.02.2016 по 18.03.2016.

Суд вважає, що не розміщення оголошення саме на об'єктах продажу, що входили до ЦМК, призвело до звуження кола потенційних покупців виставленого на продаж лоту, відповідно їх участі в ауціоніоні та реалізації лоту за більш високою ціною.

Враховуючи вищазазначене, суд вважає за необхідне заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016) задовольнити та визнати недійсними результати аукціону з продажу майна ФОП ОСОБА_6 (69002, АДРЕСА_3; ідент. номер НОМЕР_1) 18.03.2016.

Ухвалою від 31.08.2016 заяву ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.09-06/22530 від 31.08.2016) задоволено частково, заборонено до розгляду по суті заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), будь-яким особам вчиняти дії з посвідчення та реєстрації зміни права власності на нежитлове приміщення II літ. Б-2, загальною площею 163,2 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12, та нежитлове приміщення № 22, загальною площею 106,2 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13, а також дії щодо укладення правочинів з відчуження вказаних об'єктів нерухомості, в тому числі купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в заставу/іпотеку, чи передачі до статутного капіталу товариств, проведення виділення чи реконструкції. В іншій частині заяви відмовлено.

Ухвалою суду від 09.09.2016 заборонено будь-яким особам вчиняти дії з посвідчення та реєстрації зміни права власності на нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_5 та квартири за адресою: АДРЕСА_3, а також дії щодо укладення правочинів з відчуження вказаних об'єктів нерухомості, в тому числі купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в заставу/іпотеку, чи передачі до статутного капіталу товариств, проведення виділення чи реконструкції.

Враховуючи розгляд заяв ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016) та ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), суд на підставі ст. 66,67 ГПК України вважає за необхідне скасувати заходи, вжиті ухвалами від 31.08.2016 та 09.09.2016 по справі № 12/5009/1430/11.

Розглянувши у засданні матеріали справи, клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заслухавши представників кредитора 9, боржника, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та ліквідатора, суд встановив наступне.

Згідно ст. 90 ГПК України, якщо при вирішенні господарського спору господарський суд виявить у діяльності працівників підприємств та організацій порушення законності, що містять ознаки кримінального правопорушення, господарський суд надсилає про цей факт повідомлення прокурору або органу досудового розслідування.

Суд не вбачає в діях організатора аукціону ознак кримінального правопорушення. До того ж, ПАТ "Альфа-Банк" має можливість самостійно звернутися до правоохоронніх органів з відповідною заявою.

Враховуючи вищезазначене, суд не вбачає можливості задовольнити клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016).

У засіданні від представника ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" надійшло усне клопотання про не розгляд вимоги 2 клопотання (вх. 09-06/5746 від 10.03.2016). Враховуючи правомірність та відповідніть його ст. 22 ГПК України судом у засіданні клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" задоволено.

Розглянувши у засіданні 12.12.2016 року матеріали справи, клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. 09-06/5746 від 10.03.2016), заслухавши представників кредитора 9, боржника, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та ліквідатора, суд встановив наступне.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором.

Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

28.10.2014 ТОВ «Земля Плюс 2006» проведено незалежну оцінку майна ФОП ОСОБА_6

Згідно ст. 57 Закону, у разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" обґрунтовує своє клопотання тим, що проведена ліквідатором оцінка майна у 2014 році устаріла, так як срок дії звіту про оцінку становить 6 місяців, ліквідатор не надав доказів актуалізації оцінки об'єктів станом на 12.12.2016.

Враховуючи вищезазначене, проведенння оцінки вартості об'єкту станом на 28.10.2014 (строк дії звіту про оцінку - 6 місяців), суд вважає за необхідне клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. 09-06/5746 від 10.03.2016) задовольнити та призначити незалежну оцінку майна ФОП ОСОБА_6, що знаходиться в іпотеці ТОВ "Фінансова компанія "Поліс":

- вбудованого нежитлового приміщення II, розташованого на 2 поверсі будівлі літ. Б-2, загальною площею 163,2 м. кв., кількість приміщень 3, кількість поверхів 1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12,

- вбудованого нежитлового приміщення №22, розташованого на 1 поверсі житлового п'яти поверхового будинку літ. А-5, загальною площею 106,2 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01601, м. Київ, вул. Шовковична, б. 42-44, оф. 1В, ідент. код 38994463).

Розглянувши у засіданні 12.12.2016 матеріали справи, клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. 09-06/19821 від 25.07.2016), заслухавши представників кредитора 9, боржника, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та ліквідатора, суд встановив наступне.

У своєму клопотані заявник просить суд зобов'язати ліквідатора ФОП ОСОБА_6 арбітражного керуючого Острика Сергія Юрійовича провести повторні торги з реалізації нерухомого майна, яке входило до складу, цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_12 та зобов'язати ліквідатора ФОП ОСОБА_12 арбітражного керуючого Острика С.Ю. здійснити продаж майна боржника частинами із встановленням нової початкової ціни продажу майна визначеної на підставі оцінки.

Згідно ст. 43 Закону, майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Статтею 44 Закону встановлено, що ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Відповідно до ст. 65 Закону, якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

12.08.2015 -27.08.2015 року проведено повторні торги з реалізації майна ФОП ОСОБА_6

Повторне проведення другого аукціону не передбачено Законом.

Враховуючи вищезазначене, суд не знаходить підстав для задоволення клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. 09-06/19821 від 25.07.2016).

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України судове засідання слід відкласти, зобов'язавши ліквідатора, інших учасників виконати певні дії.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

Керуючись ст. ст. 2, 49-65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 22, 66, 67, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016) - задовольнити.

Заяву ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016) - задовольнити.

Визнати недійсними результати аукціону з продажу майна ФОП ОСОБА_6 (69002, АДРЕСА_3; ідент. номер НОМЕР_1) лот № 0007 від 18.03.2016.

Скасувати заходи заборони вжиті ухвалами суду від 31.08.2016 та 09.09.2016 по справі № 12/5009/1430/11.

У задоволені клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016) - відмовити.

Клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. 09-06/5746 від 10.03.2016) - задовольнити.

Призначити незалежну оцінку майна ФОП ОСОБА_6:

- вбудованого нежитлового приміщення II, розташованого на 2 поверсі будівлі літ. Б-2, загальною площею 163,2 м. кв., кількість приміщень 3, кількість поверхів 1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12,

- вбудованого нежитлового приміщення №22, розташованого на 1 поверсі житлового п'яти поверхового будинку літ. А-5, загальною площею 106,2 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 за рахунок Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01601, м. Київ, вул. Шовковична, б. 42-44, оф. 1В, ідент. код 38994463).

У задоволенні клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. 09-06/19821 від 25.07.2016) - відмовити.

Відкласти засідання для розгляду клопотання ліквідатора (вх. 0906/29005 від 21.11.2016), звіту ліквідатора, на 18.01.2017 року, 11 - 00.

Явку ПАТ КБ "Приватбанк" у судове засідання визнати обов'язковою.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21/Шаумяна, 4 корпус № 2 к. 120.

Зобов'язати:

ПАТ "КБ "Приватбанк" - надати докази розгляду клопотання ліквідатора (вх. 0906/29005 від 21.11.2016).

Копію ухвали направити кредиторам, ліквідатору, ТОВ Всеукраїнський аукціонний дім".

Суддя Черкаський В.І.

Ухвала від 12.12.2016 року по справі № 12/5009/1430/11 набрала чинності з дня її винесення - 12.12.2016 року.

Ухвала від 12.12.2016 року по справі № 12/5009/1430/11 дійсна для пред'явлення до виконання до 12.12.2019 року.

Оригінал ухвали від 12.12.2016 року по справі № 12/5009/1430/11 знаходиться в матеріалах справи.

Суддя В.І. Черкаський