УХВАЛА

26.10.2016Справа № 910/12651/16

За позовом Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі регіональної філії "Південно-Західна залізниця" ПАТ "Укрзалізниця"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Клеопатра 2008"

2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Вентурє Інвест"

про визнання договорів недійними та зобов'язання вчинити дії

Суддя Цюкало Ю.В.

Представники сторін:

від позивача: Чуракова Н.М. - за довіреністю від 04.04.2016 року;

від відповідача-1: Браніцький О.М. - за довіреністю від 01.07.2016 року;

від відповідача-2: Браніцький О.М. - за довіреністю від 03.02.2016 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У липні 2016 року до канцелярії Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі регіональної філії "Південно-Західна залізниця" ПАТ "Укрзалізниця" (позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Клеопатра 2008" (відповідач-1) про зобов'язання звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням шляхом знесення самочинного будівництва, земельну ділянку площею 8,3085 га, розташованої на залізничній ділянці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м. Києва з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві, кадастровий номер земельної ділянки :90:110:0028.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.07.2016 року. суддею Цюкало Ю.В. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі №910/12651/16. Розгляд справи призначено на 01.08.2016 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.08.2016 року розгляд справи відкладено на 07.09.2016 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 07.09.2016 року розгляд справи відкладено на 21.09.2016 року. Залучено до участі у справі у якості іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Вентурє Інвест" (відповідач-2).

20.09.2016 року через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від представника позивача надійшла заява про уточнення позовної заяви, у якій позивач просить зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вентурє Інвест" звільнити та привести до стану, придатного для використання за цільовим призначенням шляхом знесення самочинного будівництва, земельну ділянку площею 8,3085 га, розташовану на залізничній ділянці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м. Києва з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві, кадастровий номер земельної ділянки :90:110:0028; визнати недійсним Договір купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 04.09.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2509; визнати недійсним Договір купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 04.09.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Манойло Н.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 2511.

Вказана заява розцінена судом як заява про зміну предмету позову і прийнята до розгляду на підставі ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 21.09.2016 року оголошувалась перерва до 06.10.2016 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.10.2016 року відкладено розгляд справи у судовому засіданні на 26.10.2016 року.

26.10.2016 року від представника відповідача-2 надійшло клопотання про призначення судової експертизи, у якій останній просить призначити у справі земельно-технічну експертизу для встановлення факту знаходження об'єкту нерухомості, який йому належить на земельній ділянці, яка знаходиться у користуванні позивача.

В судовому засіданні судом було винесено на розгляд питання щодо призначення у справі судової експертизи.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, клопотання про призначення у справі судової експертизи, суд дійшов висновку про задоволення такого клопотання та необхідність призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, за наступних підстав.

Особа набуває права та несе обов'язки експерта після оголошення (вручення) їй ухвали про призначення експертизи та попередження про відповідальність. Тільки за цих умов висновок експерта набуває доказової сили. Невиконання цих вимог робить неможливим використання висновку експерта як доказу у справі. Тому не можуть розглядатись як висновок експерта і бути підставою для відмови у призначенні експертизи акти ревізії, калькуляції, інші висновки спеціалістів, навіть якщо вони надані на запит суду, адвоката, сторони. За необхідності з'ясування зазначених у таких документах обставин судом може бути призначена експертиза, яка буде вважатись первинною (п. 16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" від 23 березня 2012 року N 4).

Відповідно до положень статті 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Пунктом 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" від 23 березня 2012 року N 4 передбачено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Враховуючи викладене, з урахуванням того, що встановлення факту знаходження (перетинання меж) нежитлової будівлі загальною площею 1 300,8 кв. м. за адресою: м. Київ, Набережно-Печерська дорога, 12-А на земельній ділянці площею 8,3085 га, розташованій на залізничній ділянці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м. Києва з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві (кадастровий номер :90:110:0028) потребує спеціальних знань, суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст. 41, 48, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 910/12651/16 судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

2.1. Чи дійсно нежитлова будівля загальною площею 1 300,8 кв. м. за адресою: м. Київ, Набережно-Печерська дорога, 12-А, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Вентурє Інвест» знаходиться (перетинає межі) на земельній ділянці площею 8,3085 га, розташованій на залізничній ділянці Київ-Московський-Дарниця у Печерському районі м. Києва, з цільовим призначенням будівництво залізнично-автомобільного мостового переходу через р. Дніпро у м. Києві (кадастровий номер земельної ділянки :90:110:0028), яка знаходиться у користуванні Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі регіональної філії "Південно-Західна залізниця" ПАТ "Укрзалізниця"?

Відповісти на інші питання, які виникнуть в ході експертного дослідження.

3. Відповідно до статті 4 Закону України "Про судову експертизу" попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

4. Матеріали справи № 910/12651/16 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

5. Зобов'язати сторони на вимогу експерта надати всі документи необхідні для проведення експертизи докази, технічну документацію та у разі необхідності забезпечити доступ до об'єкту дослідження.

6. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вентурє Інвест" попередньо оплатити вартість експертизи, докази чого надати в судове засідання.

Суддя Цюкало Ю.В.