КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" грудня 2016 р. Справа№ 5011-32/6702-2012

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Пашкіної С.А.

суддів: Баранця О.М.

Сітайло Л.Г.

За участю представників сторін:

від позивача: Товмач С.М. ( довір. №142 від 29.12.2015р.);

Носенко А.М. ( довір. №213 від 29.08.2016р.);

від відповідача 1: Савченко Г.В. (довір. №085 від 12.12.2016р.);

Рябченко К.М. - директор;

від відповідача 2: не з'явився;

від третьої особи 1: Саєчко А.В. (довір. №2017/15/14-16 від 25.04.2016р.);

від третьої особи 2: не з'явився;

від третьої особи 3: не з'явився;

розглянувши апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії

на рішення Господарського суду міста Києва від 20.10.16р.

у справі №5011-32/6702-2012 (головуючий суддя Цюкало Ю.В., судді Селівон А.М., Нечай О.В.)

за позовом Приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент";

2. Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство інфраструктури України;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Фонд державного майна України;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Головне управління комунальної власності міста Києва.

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 20.10.2016р. у справі №5011-32/6702-2012 в задоволенні позовних вимог Приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент", Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна" про визнання права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. 10010) площею 647,6 кв.м. по вул. Новокостянтинівській, 9а (літера "Б") - відмовлено повністю.

Рішення місцевого господарського суду грунтується на тому, що позивачем не доведено обґрунтованості визнання за ним права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. 10010) площею 647,6 кв.м. по вул. Новокостянтинівській, 9а (літера "Б") належними та допустимими доказами.

Не погоджуючись із вказаним рішенням суду позивач звернувся з апеляційною скаргою, в якій просить Київський апеляційний господарський суд скасувати рішення Господарського суду міста Києва від 20.10.2016р. та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити в повному обсязі.

В апеляційній скарзі позивач зазначає про те, що місцевим господарським судом, при новому розгляді справи не досліджувались докази щодо тотожності будівлі побутового корпусу (інв.№10010), яка знаходиться за адресою Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літ "Б", на яку просить визнати право власності апелянт, з будівлею слюсарної і зарядної майстерні (літера Ю), яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літ "Ю".

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 28.11.2016р. розгляд апеляційної скарги призначено на 13.12.2016р.

В судове засідання апеляційного господарського суду 13.12.2016р. не з'явилися представники відповідача 2, третьої особи 2 та третьої особи 3.

Враховуючи те, що матеріали справи містять докази належного повідомлення всіх учасників судового процесу про час та місце судового засідання по розгляду апеляційної скарги, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, явка представників сторін та третіх осіб у засідання апеляційної інстанції не визнана обов'язковою, про причини неявки суду не повідомили, колегія суддів вважає можливим здійснити перевірку рішення суду першої інстанції за наявними у справі матеріалами у відсутності представників відповідача 2, третьої особи 2 та третьої особи 3.

12.12.2016р. через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів від позивача надійшло клопотання призначити повторну судову експертизу у справі, в судовому засіданні апеляційної інстанції позивач уточнив, що просить призначити повторну судову будівельно-технічну експертизу, оскільки висновком експерта Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім.засл. проф.. М.С.Бокаріуса не надано відповідь на поставлені в судом питання. Крім того, як зазначає позивач, зазначений висновок місить власні міркування експерта з приводу поставлених питань.

Судова колегія ухвалила відмовити в заявленому клопотанні про призначення повторної експертизи, з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Судова експертиза повинна призначатись лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення даних, що входять до предмету доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не може бути замінений іншими засобами доказування.

З урахуванням викладеного, зважаючи на те, що судова експертиза у справі призначалась місцевим господарським судом неодноразово, за результатами яких було складено експертні висновки, судова колегія дійшла висновку про те, що підстави для повторного призначення судової експертизи відсутні.

Дослідивши доводи апеляційної скарги, наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін та третьої особи 1, судова колегія встановила.

Відкрите акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" є державним підприємством, що засноване відповідно до наказу Міністерства транспорту України від 30.10.2001 року №746 шляхом перетворення Державного підприємства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" у Відкрите акціонерне товариство в порядку, передбаченому указом Президента України від 15.06.1993 № 210 "Про корпоратизацію підприємств", правонаступником є Приватне акціонерне товариство "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" - далі Підприємство, відповідно до п. 1.2 Статуту.

Згідно з п. 5.1 Статуту позивача засновником та акціонером товариства є держава в особі Міністерства транспорту та зв'язку України, яке з метою формування статутного капіталу під час проведення корпоратизації, згідно акту передачі майна у власність (додаток до наказу №746 від 30.10.2001 року), передало позивачу основні фонди та обігові кошти.

Наказом Підприємства № 37 від 07.03.2011 року створено філію - Київ-Петрівське ДМППЗТ", затверджено положення та передано по акту приймання передачі майно та оборотні активи, до якого, зокрема увійшли адміністративна будівля та побутовий корпус за адресою: м. Київ, вул. Новоконстянтинівська, 9а, про що зазначено у акті приймання передачі від 14.09.2002 року.

Як встановлено Господарським судом міста Києва за відповідачем-1 на підставі договору купівлі-продажу укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Промтек Плюс", набуто нерухоме майно за адресою м. Київ, вул. Фрунзе, 102, загальною площею 777, 78 кв. м., яке зареєстровано за ним на праві власності. В свою чергу Товариством з обмеженою відповідальністю "Промтек Плюс" право власності набуто на підставі договору купівлі-продажу, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Азбодеревскло", за яким останнє продало будівлю слюсарної і зарядної майстерні (літ."Ю") за вищевказаною адресою.

Звертаючись з позовом про визнання права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв.10010) площею 647,6кв.м. по вул. Новокостянтинівській, 9а (літера "Б"), позивач стверджує, що об'єкт нерухомості зареєстрований за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 102, літ "Ю" та об'єкт нерухомості зареєстрований за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 9а, літ "Б" є тотожними, у зв'язку із чим, відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України, за ним підлягає реєстрація права власності на останній об'єкт, оскільки, ним прийнято такий об'єкт на баланс за актом приймання-передачі від 14.09.2002 року.

Відповідно до ч.1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

За ч.1 ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У висновку повторної судової будівельно-технічної експертизи № 11490 від 14.09.2016 року судовий експерт зазначає, що встановити чи є будівля, стосовно якої ПрАТ "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії заявлено позовні вимоги про визнання права власності, а саме будівля побутового корпусу інв. № 10010, передана по Акту прийому передачі нерухомого майна, яке є власністю ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" у користування Київ-Петрівської філії від 14.09.2002 року на підставі якого та на замовлення Київ-Петрівської філії ВАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності виготовило технічний паспорт на будівлю літ. "Б" по вул. Новокостянтинівська, 9-а в м. Києві загальною площею 540,6 м2 (площа основи першого, другого поверхів та балкону - 647,6 м2) та будівля, яку придбало ТОВ "Торговий дім "Криворізький цемент" за договором купівлі-продажу від 07.04.2009 року у ТОВ "Промтек Плюс", а саме будівля літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві загальною площею 777,8 м (двоповерхова частина будівлі), однією і тією ж самою будівлею не вбачається можливим, оскільки:

а) в Акті передачі нерухомого майна у власність Відкритому акціонерного товариству "Київ-Дніпровське МППЗТ" від 2001 року зазначений список майна, що було передано Міністерством транспорту України. В списку під № 560 значиться побутовий корпус інв. № 10010 за адресою: м. Київ, вул. Полярна, 12а. Вартість станом на 31.08.2001 складає 79,781 тис. грн. Ніяких ідентифікаційних ознак будівлі не зазначено (технічні характеристики будівлі, площа, об'єм, висота опис конструктивних елементів та дані про планувальні рішення) для можливості їх порівняння з відповідними технічними показниками будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві;

б) титульним списком об'єктів будівництва і реконструкції за рахунок нецентралізованих капіталовкладень на 1972 рік передбачено будівництво виробничо-побутового корпусу в період 1971-1972 років проектною потужністю 560 м2, що не відповідає загальній площі двоповерхової частини будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві та датам побудови 1952 - 1 поверх та 1988 - 2 поверх, яка складає по документах 777,8 кв. м, фактично 774,0 кв. м.;

в) в інвентарній картці № 10010 обліку основних засобів від 26.05.2011 року Київ-Петрівської філії ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" зазначається, що побутовий корпус інвентарний номер 10010 по вул. Новокостянтинівській -1973 року побудови. В картці зазначена наступна "коротка індивідуальна характеристика об'єкта": "фундамент основа бетонна. Стіни шлакоблокові, перегородки цегляні. Покрівля шиферна. Облицьовано керамічною плиткою". Даний опис будівлі не відповідає результатам обстеження від 22.02.2016 року при виконанні експертизи;

г) в Листі Міністерства транспорту та зв'язку України від 05.06.2008 року № 4121/16/14-08 зазначено, що об'єкт під інв. № 10010 значиться під назвою "тепловозне депо дільниці №1" та має адресу: м. Київ, Будіндустрії, 7В, що не відповідає назві об'єкту "побутовий корпус" по Акту передачі нерухомого майна у власність Відкритому акціонерного товариству "Київ-Дніпровське МППЗТ" від 2001 року та назві "будівля слюсарної і зарядної майстерень (літера Ю)" згідно договору купівлі-продажу від 07.04.2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Промтек Плюс" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Криворізький цемент" та іншим угодам, що передували цьому договору по переходу права власності,

д) відповідно до акту введення в експлуатацію від 01.11.1973 року будівля побутового корпусу Київ-Петрівського ОГЗТ введена в експлуатацію 01.11.1973 року. Згідно інвентарної картки обліку основних засобів від 26.05.2011 року Київ-Петрівської філії ПрАТ "Київ - Дніпровське МППЗТ" побутовий корпус інвентарний № 10010 по вул. Новокостянтинівській побудований у 1973 році. Разом з тим, згідно матеріалів технічної інвентаризації будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві (експлікації будівель і споруд ВАТ "Азбодеревскло" до плану території підприємства) одноповерхова частина будівлі побудована в 1952 році, двоповерхова - 1988 року;

е) наведений акт введення в експлуатацію побутового корпусу від 01.11.1973 року не є актом приймання об'єкта в експлуатацію, який передбачений вимогами СНиП ІІІ-А. 10-70 "Приемка в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений. Основные положения" (чинний станом на 1973 рік), відповідно до якого об'єкт вводиться в експлуатацію та в якому були б наведені технічні характеристики об'єкта для можливості їх порівняння з відповідними технічними показниками будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві;

ж) у звіті про капітальне будівництво, що здійснюється за рахунок нецентралізованих джерел фінансування за III квартал 1971 року (статистична звітність форма №3-кс Київ-Петрівського ОГЗД) про введення в дію виробничо-побутового корпусу, титульному аркуші кошторису на будівництво майстерень і зарядної станції електронавантажувачів Київ-Петрівського об'єднаного господарства залізничного транспорту на території Київського комбінату азбестоцементних виробів, договорі від 04.04.1972 року на виконанню робіт по влаштуванню парового опалення, водопостачання і каналізації у виробничо-побутовому корпусі Київ-Петрівського ОГЗД, кошторисі на влаштування парового опалення, водопостачання і каналізації у виробничо-побутовому корпусі Київ-Петрівського ОГЗД /територія комбінату азбоцементних виробів/, акті від 15.07.1972 року про виконання сантехнічних робіт по влаштуванню парового опалення, водопостачання каналізації у виробничо-побутовому корпусі згідно договору від 04.04.1972 року, титульному списку на капітальний ремонт будівель і споруд Київ-Петрівського ОГЗТ за рахунок амортизаційних відрахувань на капремонт на 1973 рік щодо виконання робіт у виробничо-побутовому корпусі та майстернях і зарядній станції не наведені технічні характеристики будівлі побутового корпусу, що виключає можливість їх порівняння з відповідними технічними показниками будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві;

з) плани виробничо-побутової будівлі, відображені у технічному паспорті підприємства залізничного транспорту №2 - Київ-Петрівського МППЗТ за 1979 рік, по зовнішній формі подібні до планів будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві, але по розмірам не відповідають їй. У відомості будівель і споруд, наведеного технічного паспорту підприємства, зазначено, що будівля виробничо-побутового корпусу з будівлею зарядної електронавантажувачів і кузні збудовані у 1970 році. Проте, кошторис на будівництво майстерень і зарядної станції електронавантажувачів затверджений 26.03.1972 року, титульний список об'єктів будівництва і реконструкції за рахунок нецентралізованих капіталовкладень на 1972 рік передбачає будівництво виробничо-побутового корпусу проектною потужністю 560 м2 в період 1971-1972 років. Згідно акту введення в експлуатацію побутового корпусу будівля побутового корпусу введена в експлуатацію 01.11.1973 року. Згідно інвентарної картки обліку основних засобів від 26.05.2011 року Київ-Петрівської філії ПрАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" побутовий корпус інвентарний № 10010 по вул. Новокостянтинівській побудований у 1973 році. Згідно матеріалів технічної інвентаризації будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві одноповерхова частина будівлі побудована в 1952 році, двоповерхова - 1988 року. Відповідно експлікації будівель і споруд ВАТ "Азбодеревскло" до плану території підприємства одноповерхова частина будівлі літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві побудована в 1952 році, двоповерхова - 1988 року;

і) в Листі Міністерства транспорту та зв'язку України від 05.06.2008 року № 4121/16/14-08 зазначено, що об'єкт під інв. № 10010 значиться під назвою "тепловозне депо дільниці №1" та має адресу: м. Київ, Будіндустрії, 7В. Адмінбудівля по вул. Новоконстянтинівській, 9а значиться під інв. № 10002. Ніяких ідентифікаційних ознак будівлі (тобто технічних характеристик) не зазначено;

к) в Листі Київського МБТІ та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 24.09.2012 року № 35142 (И-2012) до Господарського суду м. Києва зазначено, що "...будівля побутового корпусу площею 647,6 м (в літ "В") по вул. Новокостянтинівській, 9-а на праві власності не зареєстровано;

л) за даними Інформаційної довідки № 18561594 від 04.03.2014 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, щодо об'єкта нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська будинок 9-а, корп. Б "У державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості щодо об'єкту за вищевказаною адресою відсутні";

м) відповідно до листа Київського МБТІ та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна від 16.02.2009 року № 7192 на запит від 10.12.2008 року № 881 ВАТ "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство залізничного транспорту", в якому вказано, "... що станом на 10.02.2009 року, згідно з даними книг реєстрації Бюро по нежитловому фонду нежилі приміщення/будівлі за адресою: м. Київ, вул. Костянтинівська, 9-а на праві власності за ВАТ Київ-Дніпровське МППЗТ" не зареєстровано".

Крім того, у висновку експерта зазначено, що висновки даної експертизи підтверджують висновки первинної судової будівельно-технічної експертизи №6631/14-42 від 05.12.2014 року, виконаної судовими експертами КНДІСЕ МЮ України.

Згідно зі ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів; поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу судді пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, мають бути викладені письмово.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу (ст. 33 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Отже, як вірно зазначає місцевий господарський суд, з урахуванням того, що повторною судовою будівельно-технічною експертизою № 11490 від 14.09.2016 року, як і первинною судовою експертизою, не встановлено, що будівля літ. "Б" по вул. Новокостянтинівська, 9а в м. Києві загальною площею 540,6 м2 (площа основи першого, другого поверхів та балкону - 647,6 м2) та будівля літ. "Ю" по вул. Фрунзе, 102 в м. Києві загальною площею 777,8 м (двоповерхова частина будівлі) є однією і тією самою будівлею, позивачем не доведено своїх позовних вимог щодо визнання за ним права власності на двоповерхову будівлю побутового корпусу (інв. 10010) площею 647,6 кв.м. по вул. Новокостянтинівській, 9а (літера "Б") належними та допустимими доказами, а отже обґрунтовано відмовив в задоволенні позовних вимог.

Враховуючи викладене, Київський апеляційний господарський суд дійшов висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, рішення Господарського суду міста Києва від 20.10.2016р. не підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст.101-105 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд,

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Київ-Дніпровське міжгалузеве підприємство промислового залізничного транспорту" в особі Київ-Петрівської філії ПАТ "Київ-Дніпровське МППЗТ" відокремленого структурного підрозділу Київ-Петровської філії залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду міста Києва від 20.10.2016р. у справі №5011-32/6702-2012 залишити без змін.

3. Повернути до Господарського суду міста Києва матеріали справи №5011-32/6702-2012.

Головуючий суддя С.А. Пашкіна

Судді О.М. Баранець

Л.Г. Сітайло