ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" грудня 2016 р.Справа № 924/1153/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Субботіна Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест1" м.Хмельницький

до Споживчого кооперативу "Озерний-5" м. Хмельницький

про зобов'язання передати технічну документацію на будинки

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - представник згідно довіреності від 10.11.2016р.

відповідача: не з'явився

Суть спору: позивач звернувся з позовом про зобов'язання відповідача передати за актом приймання-передачі технічну документацію на будинки 18-А та 18-Б по вул. Лісогринівецька у м.Хмельницький, зокрема: технічний паспорт на квартирний (багатоповерховий) житловий будинок, проектно-кошторисну документацію зі схемами влаштування внутрішньобудинкових мереж водопостачання, каналізації, газо-, електропостачання, тощо, акти державної комісії про приймання жилого будинку в експлуатацію, паспорти ліфтового господарства, акти приймання-передачі жилого будинку у разі зміни його власника чи балансоутримувача. В обґрунтування позовних вимог вказує, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Форест1" було створено в порядку визначеному Законом України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та відповідно до рішень установчих зборів співвласників будинків 18-А та 18-Б по вул. Лісогринівецькій від 12.04.2016 року. Одразу після створення ОСББ "Форест1" повідомило про це забудовника Житлово-будівельний кооператив "Місто - сад перший будівельний Б3-Б5" та попереднього управителя Споживчий кооператив "Озерний-5". У вказаних листах ОСББ наголошувало на необхідності передати об'єднанню передбачену законодавством документацію. Однак, відповідач всупереч приписам ст. 5 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" відмовляється передати позивачу документи на будинок до перерахування йому грошових коштів в сумі 166635,26грн. На усі зауваження, що ОСББ не несе відповідальності за зобов'язання своїх співвласників, відповідач не реагує. Для належного функціонування та можливості здійснення діяльності по утриманню будинків та прибудинкової території позивачу потрібна технічна та інша передбачена законодавством документація на будинок, у зв'язку із чим позивач звернувся з даним позовом до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує у повному обсязі, вважає їх обґрунтованими та правомірними.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив, вимог ухвали суду не виконав.

В судовому засіданні представник позивача подав клопотання про витребування доказів. В обґрунтування клопотання вказує, що відповідно до інформації, зазначеної у листі ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" під час введення будинків 18-А та 18-Б по вул. Лісогринівецькій в експлуатацію вказаний забудовник передав будинки на баланс обслуговуючої організації, а саме відповідачу за актом приймання-передачі житлового будинку з балансу на баланс разом з технічною документацією. Враховуючи викладене, позивач просить витребувати в ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" та споживчого кооперативу "Озерний-5" акт приймання-передачі житлового будинку 18-А та 18-Б по вул. Лісогринівецькій в м. Хмельницькому з балансу ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" на баланс СК "Озерний-5", а також інформацію про те, яка технічна документація по вищевказаним будинкам була передана від ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" споживчому кооперативу "Озерний-5".

Згідно ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

З метою дослідження вищевказаних документів, повного, об'єктивного та всебічного встановлення всіх обставин справи, враховуючи зміст позовних вимог, суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити та витребувати у ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" та споживчого кооперативу "Озерний-5" визначені у клопотанні документи та інформацію.

Враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, витребування нових доказів по справі, неявку відповідача, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. 38, п.п. 1, 2, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України:

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 09:30 год. "27" грудня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 306.

Позивачу подати в судове засідання оригінали доданих до позовної заяви доказів для огляду в судовому засіданні.

Зобов'язати відповідача надати суду копію Витягу з Єдиного державного реєстру ЮО і ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень, належним чином завірену копію акту приймання-передачі житлових будинків 18-А та 18-Б по вул.Лісогринівецькій в м. Хмельницькому з балансу ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" на баланс СК "Озерний-5", а також письмовий перелік технічної документації по вищевказаним будинкам, що була передана від ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" до Споживчого кооперативу "Озерний-5".

Зобов'язати Житлово-будівельний кооператив "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" надати суду до дати судового засідання належним чином завірену копію акту приймання-передачі житлових будинків 18-А та 18-Б по вул.Лісогринівецькій в м. Хмельницькому з балансу ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" на баланс СК "Озерний-5", а також письмовий перелік технічної документації по вищевказаним будинкам, що була передана від ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" до Споживчого кооперативу "Озерний-5".

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 24, офіс 306),

3 - відповідачу (АДРЕСА_1) надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення,

4- ЖБК "Місто-Сад Перший Будівельний Б3-Б5" (м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109) надіслати рекомендованим листом з повідомленням про вручення,