ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" грудня 2016 р. Справа № 903/819/16

Суддя господарського суду Волинської області Бондарєв С.В., розглянувши матеріали по справі

за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Глобус Проперті"

до відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова фірма "Агротекс""

про зобов'язання вчинити дії та стягнення 108 500,00грн.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2-дов. від 01.08.2016р.

від відповідача: н/з

Суть спору: Позивач- Товариство з обмеженою відповідальністю "Глобус Проперті"- звернувся до господарського суду з позовом до відповідача- Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"" - про зобов'язання вчинити дії та стягнення 108 500,00грн., в якому просив суд зобов'язати ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"" вчинити дії, щодо передачі нежитлового приміщення загальною площею 283,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів, будинок 10, в оренду ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Глобус Проперті" згідно договору оренди від 06.11.2013р., укладеного між ТзОВ "Глобус Проперті" та ТзОВ "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"", посвідченого приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за №3501, а також стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"" всі штрафні санкції передбачені договором оренди, а саме:108 500,00грн., в т.ч. 50 000,00грн.-штрафу за незабезпечення позивачу цілодобового повного доступу до приміщення згідно п. 3.1.4. договору оренди нежитлового приміщення від 06.11.2013р., 50 000,00грн.-штрафу за вчинення дій, які перешкоджають позивачу користуватись приміщенням на умовах договору оренди згідно п. 3.1.5. договору оренди нежитлового приміщення від 06.11.2013р. та 8 500,00грн.-штрафу за укладення з третьою стороною договору оренди приміщення, що є предметом договору оренди між позивачем та відповідачем згідно п. 3.1.10. договору оренди нежитлового приміщення від 06.11.2013р.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по виконанню умов договору оренди нежитлового приміщення від 06.11.2013р.

Ухвалою суду від 07.11.2016р. порушено провадження по справі та призначено її до розгляду на 29.11.2016р. на 12:00год.

Позивач в судове засідання 29.11.2016р. не з'явився, вимог суду не виконав, про причини неявки суд не повідомив, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду спору, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №003 від 14.11.2016р.

Відповідач в судове засідання 29.11.2016р. не з'явився, вимог суду не виконав, про причини неявки суд не повідомив. Ухвала суду від 07.11.2016р., направлена на адресу ТзОВ "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"", зазначену у позовній заяві та у витязі з ЄДР, а саме: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Ковельська, 63 повернулась до суду органами поштового зв'язку з відмітками "фірма відсутня".

Ухвалою суду від 29.11.2016р. розгляд справи відкладався на підставі ст. 77 ГПК України з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на неявку сторін в судове засідання, неподання ними витребуваних судом доказів та необхідність витребування додаткових доказів по справі.

Крім того, зобов'язано сторін представити суду: позивача- оригінали, долучених до позову доказів; статут; докази направлення 04.02.2015р. вимоги; відповідача- письмові пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; статут; докази укладення договору на спірне приміщення з третьою особою; докази права власності на спірне приміщення.

Представник позивача в судовому засіданні 14.12.2016р. позовні вимоги підтримав та просив суд задоволити останні в повному обсязі.

Крім того, звернувся до суду з заявою б/н (вх.№01-68/108/16 від 14.12.2016р.), в якій просив суд залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача- Товариство з обмеженою відповідальністю "Пакко Холдинг" (43005, Волинська обл., місто Луцьк, вул. Клима Савура, будинок 21А), оскільки у спірному приміщенні перебуває на правах оренди супермаркет "Вопак" і рішення у даній справі може вплинути на його права та інтереси.

Зауважив, що на момент укладення між ТзОВ "Глобус Проперті" та ТзОВ "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"" договору оренди від 06.11.2013р., ТзОВ "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"" повідомлялось, що приміщення не обтяжено іншими зобов'язаннями та обмеженнями.

Водночас, у зв'язку з необхідністю залучення до участі в справі третьої особи та представлення суду додаткових доказів по справі, як винятковий випадок, звернувся до суду з клопотанням б/н (вх.№01-66/198/16 від 14.12.2016р.), в якому просив суд продовжити строк розгляду справи та відкласти розгляд спору на підставі ст.ст. 69, 77 ГПК України.

Долучив до матеріалів справи акт перевірки вих.№140 від 14.12.2016р.

Супровідним листом вих.№27 від 29.11.2016р. (вх.№01-54/11494/16 від 14.12.2016р.) долучив до матеріалів справи копію статуту ТзОВ "Глобус Проперті" (нова редакція), який затверджений загальними зборами учасників ТзОВ "Глобус Проперті" протоколом №9 від 25.09.2013р., зареєстрований 01.10.2013р. за №7006543.

Відповідач в судове засідання 14.12.2016р. не з'явився вдруге, вимог суду не виконав, про причини неявки суд не повідомив. Ухвала суду від 29.11.2016р., направлена на адресу ТзОВ "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"", зазначену у позовній заяві та у витязі з ЄДР, а саме: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Ковельська, 63 повернулась до суду органами поштового зв'язку з відмітками "фірма відсутня".

Суд розглянувши заяву позивача б/н (вх.№01-68/108/16 від 14.12.2016р.) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача- Товариство з обмеженою відповідальністю "Пакко Холдинг" (43005, Волинська обл., місто Луцьк, вул. Клима Савура, будинок 21А), вважає за необхідне її задоволити, оскільки у спірному приміщенні, а саме нежитловому приміщенні загальною площею 283,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, бульвар Дружби Народів, будинок 10, яке було об'єктом договору оренди, укладеного 06.11.2013р. між ТзОВ "Глобус Проперті" та ТзОВ "Виробничо-торгова фірма "Агротекс"" перебуває на правах оренди супермаркет "Вопак" і рішення у даній справі може вплинути на його права та інтереси.

Відповідно до статті 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відтак, на підставі вищевикладеного, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Пакко Холдинг" (43005, Волинська обл., місто Луцьк, вул. Клима Савура, будинок 21А).

Господарський суд, з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на неявку відповідача в судове засідання, неподання ним витребуваних судом доказів, необхідність залучення до участі у справі третьої особи та необхідність витребування додаткових доказів по справі, як винятковий випадок, керуючись ст.ст. 27, 69, 77 ГПК України, вважає за необхідне продовжити строк розгляду справи та відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Продовжити строк розгляду справи за клопотанням представника позивача від 14.12.2016р. до 19.01.2017р.

2. Розгляд справи відкласти на 11.01.2017р . на 15:30год.

3. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Пакко Холдинг" (43005, Волинська обл., місто Луцьк, вул. Клима Савура, будинок 21А). Надіслати ухвалу суду.

4. Зобов'язати сторін представити суду:

4.1. Позивача: надіслати на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками; докази надіслання надати суду

4.2. Відповідача: письмові пояснення (обгрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог; статут; докази укладення договору на спірне приміщення з третьою особою; докази права власності на спірне приміщення.

4.3. Третю особу: письмові пояснення та докази по суті позовних вимог, в т.ч. щодо підстав перебування у спірному приміщенні.

Сторонам та третій особі надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважного представника відповідача спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Суддя С. В. Бондарєв