ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" грудня 2016 р.Справа № 922/3741/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської місцевої прокуратури №6, м.Харків в інтересах держави в особі Харківська районна державна адміністрація, м. Харків
до ТОВ "Альянс-Т", смт. Буди
про стягнення коштів в розмірі 46016,77 грн. та зустрічним позовом - ТОВ "Альянс", смт. Буди до Харківської місцевої прокуратури №6, м. Харків, Харківської районної державної адміністрації Харківської області треті особи: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків, Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області, м. Харків, Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області, смт. Покотилівка Харківська ОДПІ ГУ ДФСУ в Харківській області, м. Харків про припинення договору оренди землі
за участю сторін:

прокурор - Калашніков П.В., Горгуль Н.В.

позивач (Харківська РДА) - не з*явився

відповідач ( ТОВ" Альянс-Т" - не з*явився

третя особа - ОСОБА_1

третя особа (Харківська ОДПІ) - не з*явилась

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2016 року до суду з позовом звернувся керівник Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області в інтересах Харківської РДА Харківської області до ТОВ "Альянс-Т" (відповідача) та третіх осіб, що не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, Покотилівська селищна рада Харківського району Харківської області та Харківської ОДПІ ГУ ДФСУ в Харківській області та просить стягнути з ТОВ "Альянс-Т" на користь держави заборгованість з орендної плати у розмірі 46016,77 грн., з них: 42934,56 грн., - сума основного боргу, 3082,21 грн. - пеня у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, та перерахувати її на рахунок Покотилівської селищної ради № 00442 (одержувач: УДКСУ у Харківському районі, код одержувача: 37999633, банк ГУДКСУ у Харківській області, МФО: 851011).

Припинити дію договору оренди землі від 17.12.2007 року укладеного Харківською райдержадміністрацією з ТОВ "Альянс-Т" щодо земельної ділянки за кадастровим номером :04:002:0275, який зареєстровано Харківським районним відділом ХРФ ДП "Центр ДЗК при Держкомземі України" у Державному реєстрі земель за № 01 від 15.01.2008 року, шляхом його розірвання.

Судові витрати покласти на відповідача.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на порушення ТОВ "Альянс-Т" умов договору оренди землі від 17.12.2007 року в частині не оплати орендної плати за період з 01.01.2016 року по 31.08.2016 року на суму 42 934,56 грн. (згідно розрахунку заборгованості) (а. с. 24-25).

Ухвалою суду від 21.11.2016 року було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області.

05 грудня 2016 року до господарського суду Харківської області надійшла зустрічна позовна заява (вх. № 41337) Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс-Т» про припинення договору оренди землі від 17.12.2007 р., яка прийнята до розгляду ухвалою суду від 05.12.2016 року ( а.с.101-103).

В обґрунтування зустрічного позову ТОВ «Альянс-Т» вказує, що позивачу за зустрічним позовом на початку 2016 року стало відомо про надання фізичним особам у власність земельних ділянок (паїв), які були надані йому в оренду згідно вказаного договору, що з урахуванням умов договору, на думку ТОВ «Альянс-Т», є підставою для визнання договору оренди землі від 17.12.2007 р. припиненим починаючи з 01.01.2016 р.

05.12.2016 р. через канцелярію господарського суду від ТОВ «Альянс-Т» надійшло клопотання (вх. №41338) про витребування у Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області доказів, а саме: належним чином завірені копії державних актів на право власності на земельні ділянки, які утворились внаслідок виділення в натурі (на місцевості) та передані у власність громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого СВК «Харківська овочева фабрика», які знаходяться за межами населеного пункту на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, загальною площею 76,6146 га, колишній кадастровий номер 040020275, а також Поземельні книги на такі ділянки. Клопотання було задоволено судом.

Щодо заявленого клопотання про витребування додаткових доказів, від Покотилівської селищної ради надійшов відзив на позов, в якому останній повідомляє суд, про те, що селищна рада не має можливості надати суду витребувані документи у зв*язку з тим, що що всі наявні архівні примірники державних актів були передані до територіального органу Держгеокадастру.

Харківська районна державна адміністрація надала письмові пояснення щодо пред*вленого позову прокурором , а саме, позивач повідомив суд, що відповідно до інформації управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області земельна ділянка площею 76,6146 га надана в оренду ТОВ "Альянс-Т" при порівнянні графічних матеріалів майже повністю співпадає з земельними масивами "Харківської овочевої фабрики" ( пайові землі колективної власності) проект землеустрою яких був розроблений в 2012 році, яким площа 73,73 га багаторічних насаджень розташованих за межами населених пунктів Височанської та Покотилівської селищних рад розподілена на земельні частки (паї), що відповідають кількості власників сертифікатів.

Харківською місцевою прокуратурою № 6 було заявлено клопотання щодо долучення до матеріалів справи інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчудження об*єктів нерухомого майна щодо об*єкта нерухомого майна від 13.12.2016 року за № 75592654 щодо земельної ділянки, яка є об*єктом оренди, відповідно до якої відомості щодо припинення дій договору оренди землі в зазначених реєстрах не обліковується.

Також прокуратурою надано відзив на позов на зустрічну позовну заяву.

Суд на підставі ст. 27 ГПК України, залучає в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області з метою витребування належним чином завірених копій державних актів на право власності на земельні ділянки, які утворились внаслідок виділення в натурі (на місцевості) та передані у власність громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого СВК «Харківська овочева фабрика», які знаходяться за межами населеного пункту на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, загальною площею 76,6146 га, колишній кадастровий номер 040020275, а також Поземельні книги на такі ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи вищевикладене, необхідність отримання у Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області належним чином завірених копій державних актів на право власності на земельні ділянки, які утворились внаслідок виділення в натурі (на місцевості) та передані у власність громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого СВК «Харківська овочева фабрика», які знаходяться за межами населеного пункту на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, загальною площею 76,6146 га, колишній кадастровий номер 040020275, а також Поземельні книги на такі ділянки без витребування додаткових доказів, суд дійшов до висновку, що справу не може бути вирішено у даному судовому засіданні, у зв'язку з чим розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 22, 54-57, 60, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області ( м.Харків, пл.Свободи, Держпром, 6 під*їзд).

Розгляд справи відкласти на "26" грудня 2016 р. о 10:30

Витребувати у Управління Держгеокадастру у Харківському районі Харківської області ( м.Харків, Держпром 6 під*їзд) належним чином завірені копії державних актів на право власності на земельні ділянки, які утворились внаслідок виділення в натурі (на місцевості) та передані у власність громадянам для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель реформованого СВК «Харківська овочева фабрика», які знаходяться за межами населеного пункту на території Покотилівської селищної ради Харківського району Харківської області, загальною площею 76,6146 га, колишній кадастровий номер 040020275, а також Поземельні книги на такі ділянки.

Суддя ОСОБА_2