ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

06.12.2016 Справа № 904/8862/16

За позовом Державного підприємства "Дніпропетровський державний проектний інститут житлового та цивільного будівництва "ДНІПРОЦИВІЛЬПРОЕКТ"м. Дніпро в особі Криворізької філії Державного підприємства "Дніпропетр

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформ-сервіс", м. Кам'янське

про стягнення заборгованості у розмірі 1 850,58 грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. № 16 від 21.12.2015;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Державне підприємство "Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" в особі Криворізької філії Державного підприємства "Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформ-сервіс", в якому з урахуванням заяви про зміну розміру суми позову від 23.11.16 (фактично заява про зменшення розміру вимог), просить стягнути суму основного боргу у розмірі 1 663,27 грн., пеню у розмірі 162,29 грн., 3% річних у розмірі 25,02 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням з боку відповідача зобовязань за договором №1 від 01.01.2014 про відшкодування витрат балансоутримовича на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Відповідач відзив на позов не подав, явку повноважного представника в судові засідання не забезпечив. Про слухання справи Відповідач повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 35).

В судовому засіданні 06.12.2016 оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Інформ-сервіс" (далі - Орендар, Відповідач) та Державним підприємством "Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "ДНІПРОЦИВІЛЬПРОЕКТ" в особі Криворізької філії державного підприємства "Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "ДНІПРОЦИВІЛЬПРОЕКТ" (далі Балансоутримувач) укладено договір №1 про відшкодування витрат балансоутримовича на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (далі-Договір).

Відповідно п.1.1 договору, Балансоутримувач забезпечує обслуговування, технічну експлуатацію, ремонт будівлі та її інженерних мереж (в тому числі виконання робіт пов'язаних з приведенням будинку та його інженерних мереж у відповідність до норм діючого законодавства), що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Пушкіна, 4 (далі-Будівля), загальною площею 3655,4 м2, а також утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах Балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до орендованої ним загальної площі в цій Будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Балансоутримувачем за цим договором.

У пункті 2.2.3 договору, сторони визначили, наступні зобов'язання орендаря:

Вносити плату на рахунок Балансоутримувача за обслуговування Будівлі (технічна експлуатація, ремонт будівлі та її інженерних мереж, утримання допоміжних приміщень, інженерні технічного обладнання, прибудинкової та додаткової території) пропорційно до займаної ним загальної площі у Будівлі, а також за фактично отримані комунальні послуги не пізніше останнього дня поточного місяця на підставі наданого акту приймання-передачі виконаних робіт (наданих послуг) та рахунку.

Здійснювати попередню оплату за активну електроенергію до 2-го числа місяця, що передує розрахунковому місяцю у розмірі суми послуг, отриманих у попередньому розрахунковому періоді, але не менше суми встановленого ліміту, на підставі самостійно отриманого у Балансоутримувача рахунка.

Остаточний розрахунок за активну електроенергію, за перевищення договірних величин споживань електричної енергії та потужності, оплата рахунків за надання послуг з компенсації перетікань реактивної електроенергії, пеня, 3 % річних, індекс інфляції та інші платежі (за надання додаткових послуг, суми завданих збитків тощо) здійснюється на рахунок Балансоутримувача на підставі самостійно отриманих у останнього рахунків протягом десяти банківських днів з дня їх отримання. У разі не явки орендаря або його уповноваженого представника для отримання рахунки Балансоутримувач направляє Орендарю рахунки поштою рекомендованим листом на адресу, що вказана у Договорі. В такому разі рахунки вважаються отриманими Орендарем з дня їх відправлення.

При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочення.

Додатковою угодою №1 від 01.01.2014 до договору №1 від 01.01.2014 внесено зміни до договору та викладено п.5.7 договору в наступній редакції:

„п.5.7 До договору додається:

- розрахунок вартості послуг по обслуговуванню нежитлових приміщень наданих в оренду Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформ-сервіс" з 01.01.14 по 31.12.2014 загальна площа - 16,1 м2" до договору №1 від 01.01.2014 року;

- акт про використану електричну енергію;

- розрахунок електричної потужності для ухвалення ліміту споживання електроенергії;

- розрахунок додаткової електричної потужності (електроосвітлення).

Додатковою угодою №2 від 10.10.2014 до договору №1 від 01.01.2014 внесено зміни до договору, в тому числі, шляхом викладення п. 5.1. в наступній редакції:

„п.5.1 договору, продовжити строк його дії до 31.12.2015 року.

Узгоджено зміни до додатку №1 „Розрахунок вартості послуг по обслуговуванню нежитлових приміщень наданих в оренду Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформ-сервіс" з 01.01.14 по 31.12.2014 загальна площа - 16,1 м2, кім 104 до договору №1 від 01.01.2014 року до 20.01.2015 року.

Додатковою угодою від 11.12.15 до договору №1 від 01.01.2014 продовжено строк дії договору до 31.12.16.

До 20.01.16 узгодили зміни до додатку №1 „Розрахунок вартості послуг по обслуговуванню нежитлових приміщень наданих в оренду Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформ-сервіс" з 01.01 по 31.12.2016 загальна площа - 16,1 м2, кім 104 до договору №1 від 01.01.2014 року.

Додатковою угодою від 16.03.16 до договору №1 від 01.01.14 сторонами погоджено розірвання договору №1 від 01.01.14 з 16.03.16 у звязку з фактичнім звільненням орендованого приміщення, переданого в оренду за договором оренди нерухомого майно, що належить до державної власності №12/02-4595-ОД від 23.12.11.

На виконання умов договору позивачем за період з 1 листопада 2015 по 16 березня 2016 надані послуги із забезпечення обслуговування, технічної експлуатації, ремонту будівлі та її інженерних мереж, а також утримання прибудинкової території, пропорційно до орендованої ним загальної площі, на загальну суму 1663,27 грн., що підтверджується актами надання послуг №175 від 23.11.15, №193 від 21.12.2015; №6 від 31.01.2016; №24 від 23.02.2016; №43 від 21.03.2016.

Відповідач в порушення умов договору належним чином не виконав зобовязання щодо оплати наданих послуг у звязку з чим, виникла заборгованість у розмірі 1 663,27 грн.

Відповідно до ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобовязання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобовязання.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, в тому числі у вигляд обовязку сплатити неустойку.

Відповідно до п. 2.2.3 договору, орендар зобов'язаний при несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожен день прострочення.

Позивачем наданий обґрунтований розрахунок пені за загальний період прострочення з 04.04.16 по 30.09.16 (по кожному акту окремо), розмір якої склав суму 162,29 грн.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем надано розрахунок 3% річних за загальний період з квітня по вересень 2016 у розмірі 25,02 грн.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню шляхом стягнення з Відповідача 1 663,27 грн. основного боргу, 162,29 грн. пені, 25,02грн. - 3% річних.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, витрати зі сплати судового збору слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4, 25, 32, 33, 36, 43, 45, 49, 82-85, 116-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інформ-сервіс" (51931, Дніпропетровська область, м. Камянське, вул. Сировця, 14/107, ) на користь Державного підприємства "Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" (49600, м. Дніпро, вул. Січеславська набережна, буд. 29, ) в особі Криворізької філії Державного підприємства "Дніпропетровський державний проектний інститут житлового і цивільного будівництва "Дніпроцивільпроект" (50002, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Пушкіна, буд. 4, 33613494) 1 663,27 грн. - основного боргу, 162,29 грн. пені, 25,02 грн. три проценти річних, 1 378,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 12.12.2016.

Суддя ОСОБА_2