ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

19.12.2016 Справа № 904/11427/16

За позовом Управління соціального захисту населення Тернівської міської ради, м. Тернівка Дніпропетровської області

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Тернівка Дніпропетровської області

про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого комунального майна у розмірі 5637,44 грн.

Суддя Крижний О.М.

Представники:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Управління соціального захисту населення Тернівської міської ради звернулося до господарського суду з позовом, у якому просить стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди нерухомого комунального майна територіальної громади м. Тернівка №4 від 10.02.2014 року по орендній платі та відшкодування витрат на утримання нежитлового приміщення у розмірі 5637,44 грн., у тому числі орендна плата у розмірі 4481,95 грн., пеня у розмірі 137,45 грн., оплата послуг з постачання електроенергії у розмірі 344,59 грн., оплата послуг з опалення у розмірі 506,93 грн. та плата за землю у розмірі 166,52 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого комунального майна територіальної громади м. Тернівка №4 від 10.02.2014 року в частині своєчасного внесення орендних платежів та відшкодування витрат, пов'язаних із утримання орендованого майна та плата за землю.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, подав клопотання про відкладення розгляду справи.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

У зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача, необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти в судове засідання на 12.01.2017 року об 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-306 за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. В. Винниченка, 1.

До засідання подати:

Позивачу:

- уточнити на які суми нараховувалася пеня;

- інформацію про те, чи укладався договір на відшкодування витрат відповідно до п.5.9 Договору оренди; у випадку внесення змін до договору оренди - зазначити про це;

- пояснення щодо розрахунку заборгованості з орендної плати, оскільки позивачем нараховано заборгованість за лютий 2016 року за мінусом завдатку, але актом приймання-передачі підтверджується, що орендоване майно передане відповідачем позивачу 03.02.2016 року (тобто майно орендувалось лише 2 дні лютого 2016 року);

- інформацію щодо внесення відповідачем завдатку на підставі договору;

- пояснення щодо правових підстав нарахування витрат за електроенергію, опалення, витрат на утримання нежитлового приміщення - за необхідності уточнити позовні вимоги;

- надати рішення Тернівської міської ради на підставі якого укладався договір оренди;

- докази оплати відповідачем заборгованості (банківські виписки, платіжні доручення, тощо) за наявності;

- довідку за підписом керівника та головного бухгалтера про розмір заборгованості на день розгляду справи;

- акт звірки взаєморозрахунків станом на дату подання позову (позивачу з'явитись до відповідача);

- оригінали доданих до позовної заяви документів (для огляду у судовому засіданні);

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника.

Відповідачу:

- письмовий відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог ст. 59 ГПК України, докази в його обґрунтування;

- у разі незгоди із сумою боргу надати контррозрахунок суми позову;

- докази погашення боргу (за наявності);

- акт звірки взаєморозрахунків станом на дату подання позову (відповідачу з'явитись до позивача);

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника.

У разі неможливості подання документів, що витребувані судом - надати обґрунтовані письмові пояснення.

Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.

Звернути увагу сторін, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя О.М. Крижний