ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про забезпечення позову

"14" грудня 2016 р. Справа № 916/3458/16

За позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт»;

до відповідача ОСОБА_2 інституту «Біотехніка» Національної академії аграрних наук України;

про визнання договору оренди продовженим на новий строк та зобовязання вчинити певні дії,-

Суддя Зайцев Ю.О.

Суть спору: 13.12.2016р. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 інституту «Біотехніка» Національної академії аграрних наук України про:

- визнання договору оренди нерухомого майна від 30.12.2009р. № 14, укладеного між сторонами, поновленим на строк до 31.10.2019р.;

- визнання договору оренди нерухомого майна від 30.12.2009р. № 16, укладеного між сторонами, поновленим на строк до 31.10.2019р.;

- зобов'язання відповідача здійснити заходи щодо погодження з Національною академією аграрних наук України та підписання додаткової угоди до спірних договорів про продовження строку їх дії до 31.10.2019р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.12.2016р. було порушено провадження по справі 3916/3458/16 із призначенням її розгляду у відкритому судовому засіданні.

Разом із позовною заявою позивач ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» надав до суду заяву про забезпечення позову (вх. № 2-6598/16), в якій просить суд забезпечити позов шляхом заборони відповідачу ОСОБА_2 інституту «Біотехніка» Національної академії аграрних наук України вчиняти будь-які дії щодо передачі державного окремого індивідуально визначеного майна - нежитлових приміщень інженерно-лабораторного корпусу відповідача, розташованих за адресою: вул. Велика Арнаутська, 19, м. Одеса, реєстраційний номер 00495929.1. АААГВГ 796, інвентаризаційний номер 01044, в оренду або оголошення конкурсу на право укладення договору оренди щодо цього майна в частині, яка перебуває у користуванні позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» ().

Розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» про забезпечення позову, господарський суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Засоби забезпечення позову є важливою гарантією захисту і реального поновлення прав учасників судового процесу. Поняття засобів забезпечення позову визначається як застосування судом процесуальних засобів тимчасового характеру, які гарантують можливість реалізації позовних вимог або сприяють забезпеченню існуючого положення між сторонами до винесення судового акту.

Згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві, забороною відповідачеві вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору, зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Як вбачається із матеріалів позовної заяви, що між сторонами існує спір щодо продовження строку дії спірних договорів оренди нежитлових приміщень інженерно-лабораторного корпусу ОСОБА_2 інституту „Біотехніка Національної академії аграрних наук України загальною площею 210,5 кв.м. та 432,9 кв.м. розташованих за адресою: вул. Велика Арнаутська, 19, м. Одеса, 65012 (реєстраційний номер 00495929.1. АААГВГ 796, інвентаризаційний номер 01044, на третьому та шостому поверсі дев'ятиповерхової адміністративної будівлі.

Так, листом від 12.12.2016 № 526 ОСОБА_2 інститут «Біотехніка» Національної академії аграрних наук України повідомив ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» про припинення спірних договорів та звільнення нежитлових приміщень. При цьому, в цьому ж листі відповідач зазначив, що Національна академія аграрних наук України надала йому згоду на передачу в оренду в тому числі нежитлових приміщень, які є об'єктом спірних договорів, терміном до трьох років для розміщення лабораторій та офісних приміщень і на проведення конкурсу у разі його необхідності при наявності двох або більше пропозицій щодо оренди.

За цих обставин, господарський суд вважає, що вчинення відповідачем дій щодо передачі в оренду нежитлових приміщень, які є об'єктом спірних договорів, дійсно може утруднити виконання рішення суду у даній справі у разі задоволення позову, оскільки на час прийняття судом рішення відповідачем може бути укладені нові договори оренди щодо цих приміщень. Тобто, вчинення відповідачем дій щодо передачі в оренду нежитлових приміщень, які є об'єктом спірних договорів, не забезпечить існуюче положення між сторонами у спірних відносинах до вирішення судом спору.

Таким чином, господарський суд вважає, що заяву ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» про забезпечення позову слід задовольнити частково, а саме заборонити ОСОБА_2 інституту «Біотехніка» Національної академії аграрних наук України вчиняти будь-які дії щодо передачі в оренду нежитлових приміщень інженерно-лабораторного корпусу ОСОБА_2 інституту „Біотехніка Національної академії аграрних наук України загальною площею 210,5 кв.м. та 432,9 кв.м. розташованих за адресою: вул. Велика Арнаутська, 19, м. Одеса, 65012 (реєстраційний номер 00495929.1. АААГВГ 796, інвентаризаційний номер 01044, на третьому та шостому поверсі дев'ятиповерхової адміністративної будівлі.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву (вх. ГСОО№ 2-6598/16 від 13.12.2016р.) ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Заборонити ОСОБА_2 інституту „Біотехніка Національної академії аграрних наук України (67667, Одеська область, Біляївський район, смт. Хлібодарське, вул. Маяцька дорога, 26; 65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 19, ) вчиняти будь-які дії щодо передачі в оренду нежитлових приміщень інженерно-лабораторного корпусу ОСОБА_2 інституту „Біотехніка Національної академії аграрних наук України загальною площею 210,5 кв.м. та 432,9 кв.м. розташованих за адресою: вул. Велика Арнаутська, 19, м. Одеса, 65012 (реєстраційний номер 00495929.1. АААГВГ 796, інвентаризаційний номер 01044, на третьому та шостому поверсі дев'ятиповерхової адміністративної будівлі.

Стягувач: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Укрмашекспорт» (68000, м. Чорноморськ , вул. Першого травня, 3, к. 609, );

Боржник: ОСОБА_2 інститут „Біотехніка Національної академії аграрних наук України (67667, Одеська область, Біляївський район, смт. Хлібодарське, вул. Маяцька дорога, 26; 65012, м. Одеса, вул. Велика Арнаутська, 19, ).

Ухвала, згідно ч.3 ст.67 ГПК України, п.12 Постанови Пленуму ВГСУ №6 від 23.03.2012р. „Про судове рішення, набирає чинності з моменту її винесення, тобто з 06.08.2015 р.

Ухвала підлягає негайному виконанню відповідно до вимог Закону України „Про виконавче провадження.

Ухвала дійсна для пред'явлення до виконання в строки, встановлені ст.12 Закону України "Про виконавче провадження"

В силу ст. 124 Конституції України та ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ця ухвала є обов'язковою для виконання всіма органами, організаціями та посадовими особами на всій території України. Відповідно до ч. 3 ст. 67, ст. 106, 111-13 ГПК України ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено в апеляційному та касаційному порядку. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Ю.О. Зайцев