ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.12.2016 Справа № 904/10539/16

За позовом заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпро Дніпропетровської області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2016", м. Дніпро Дніпропетровської області

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Тулс", м. Київ

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпро

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1, м. Дніпро

про витребування нежитлового приміщення АДРЕСА_1

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: Ресенчук О.Ю., довіреність №7/10-819 від 29.06.2016 року, представник

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи-1: не з'явився

Від третьої особи-2: не з'явився

Від третьої особи-3: не з'явився

В засіданні приймає участь прокурор відділу Колесніченко В.І., службове посвідчення №036402 від 27.11.15 року

СУТЬ СПОРУ:

Заступник прокурора Дніпропетровської області звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради про витребування у товариства з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2016" на користь територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради нежитлове приміщення АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - НОМЕР_1).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що постановою господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2012 року у справі № 38/5005/6636/2012 комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради арбітражним керуючим Барановським О.В. всупереч нормам чинного законодавства та рішенням Дніпропетровської міської ради з питань управління об'єктами комунальної власності, нежитлове приміщення АДРЕСА_1 з метою продажу було включено до ліквідаційної маси підприємства-банкрута, а в подальшому реалізовано шляхом проведення Товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" торгів з продажу нежитлового приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 395,4 кв. м., оформлених протоколом № 17 від 27.12.2012 року, та переможцем яких визначено товариство з обмеженою відповідальністю "Тулс".

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 року у справі № 38/5005/6636/2012 задоволено скаргу прокуратури області на дії ліквідатора та визнано неправомірними його дії щодо включення до ліквідаційної маси банкрута ряду об'єктів нерухомого майна комунальної власності, продажу його з відкритих біржових торгів та визнано недійсними договори купівлі-продажу укладені на їх підставі. Зокрема, рішенням суду визнано неправомірними дії ліквідатора арбітражного керуючого Барановського О.В. щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нежитлового приміщення АДРЕСА_1 та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012 року Товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 220, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 395,4 кв. м., оформлених протоколом № 17 від 27.12.2012 року та визнано недійсним договір купівлі-продажу № 738 від 31.05.2013 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладеного між ліквідатором-арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" з відчуження нежитлового приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 395,4 кв. м. Вказане нерухоме майно товариством з обмеженою відповідальністю "Тулс" було відчужено на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2016" за договором купівлі-продажу № 2155 від 14.06.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Батовою Л.Г. Оскільки, спірне нерухоме майно було відчужене товариству з обмеженою відповідальністю "Тулс", Дніпропетровська міська рада як власник спірного майна, яке вибуло з її власності поза її волею, має право на його витребування шляхом пред'явлення віндикаційного позову на підставі ст. 388 Цивільного кодексу України.

Також прокуратура Дніпропетровської області у позовні заяві просить суд постановити ухвалу про забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно, що є предметом позову, а саме: нежитлове приміщення АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - НОМЕР_1);

- заборони відповідачу товариству з обмеженою відповідальністю "Фаворит-2016" та будь-яким іншим особам, у тому числі суб'єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нежитлове приміщення АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - НОМЕР_1), у тому числі, посвідчення та державної реєстрації договорів купівлі-продажу, дарування, міни. передачі в оренду, задоволення вимог іпотекодержателя.

Дослідивши матеріали справи, суд вбачає підстави для зупинення провадження у справі з наступних підстав.

Ухвала господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі № 38/5005/6636/2012 про банкрутство комунального житлово-експлуатаційного підприємства "Лівобережжя" Дніпропетровської міської ради, якою визнано неправомірними дії ліквідатора арбітражного керуючого Барановського О.В. щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нежитлового приміщення АДРЕСА_1 та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів, проведених 27.12.2012 року Товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 220, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 395,4 кв. м., оформлених протоколом № 17 від 27.12.2012 року та визнано недійсним договір купівлі-продажу № 738 від 31.05.2013 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Мудрецькою І.В., укладеного між ліквідатором-арбітражним керуючим Саричевою Н.В. та товариства з обмеженою відповідальністю "Тулс" з відчуження нежитлового приміщення АДРЕСА_1, загальною площею 395,4 кв. м., на даний час оскаржується у Дніпропетровському апеляційному господарському суді.

Відповідно до частини 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

З урахуванням вищевикладеного, провадження у справі № 904/10539/16 підлягає зупиненню на період до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційної скарги арбітражного керуючого Барановського О.М. на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 року у справі № 38/5005/6636/2012.

Керуючись частиною 1 статті 79, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі № 904/10539/16 на період до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційної скарги арбітражного керуючого Барановського О.М. на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 року у справі № 38/5005/6636/2012.

2. Зобов'язати сторони повідомити суд про результат розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційної скарги арбітражного керуючого Барановського О.М. на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 року у справі № 38/5005/6636/2012.

Суддя Е.М. Бондарєв