УХВАЛА

05 грудня 2016 року Справа № 12/82б.

За заявою кредитора - Приватного підприємства «Епос-Транзит», м. Луганськ

до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплект»,

м. Луганськ

Про банкрутство

Суддя М.Ю. Ковалінас

Без виклику представників сторін.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: банкрутство, ліквідаційна процедура за нормами Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції 30.06.1999 №784-XIV (далі Закон), призначення до нового розгляду у засіданні суду заяви кредитора - Публічного акціонерного товариства «Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним в межах справи №12/82б про банкрутство ТОВ «Будкомплект», за нормами Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону України від 22.12.2011 № 4212-VІ ( (далі Закон № 4212).

Відповідно до ст.2-1 Господарського процесуального кодексу України, через автоматичний розподіл, на підставі протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи від 29.11.20016 б/н, справу №12/82б про банкрутство ТОВ «Будкомплект» в частині визнання недійсним правочину аукціону з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект», передано на новий розгляд судді Ковалінас М.Ю.

Розглянувши матеріали справи та заяви кредитора, суд

в с т а н о в и в :

Ухвалою господарського суду Луганської області від 17.09.2016 (суддя Палей О.С.)

порушено провадження у справі №12/82б про банкрутство боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Будкомплект», ідентифікаційний код 25366104, м. Луганськ, вул. Краснодонська, буд. 1-з, за загальною процедурою, передбаченою ст. ст. 7, 11 Закону.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 08.04.2010 у справі №12/82б затверджено реєстр вимог кредиторів, у т.ч. у складі грошових вимог кредитора ПАТ «Ерсте Банк» в розмірі 24588791грн. 66коп., частина з яких забезпечена заставою.

Постановою господарського суду Луганської області від 22.08.2011 у справі №12/82б боржника - Товариство з обмеженою відповідальністю «Будкомплект», ідентифікаційний код 25366104, м. Луганськ, вул. Краснодонська, буд. 1-з, визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців, до 22.08.2012, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1 (ліцензія серії АВ №397277 від 13.10.2008).

В подальшому строк повноважень ліквідатора та ліквідаційної процедури судом було продовжено.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 25.112013 у справі №12/82б здійснено заміну кредитора ПАТ «Фідокомбанк» на його правонаступника ПАТ «Фідобанк», у тексті цієї ухвали також зазначено, що згідно з рішенням загальних зборів акціонерів від 29.04.2013 №3б-3/2013 ПАТ «Ерсте Банк» перейменовано на ПАТ «Фідокомбанк», у звязку з перейменуванням банк є правонаступником прав і зобовязань ПАТ «Ерсте Банк».

Ухвалою господарського суду Луганської області від 10.02.2014 у справі №12/82б залучено в якості учасника провадження - організатора аукціону ПП «Луганський аукціонний дім» , .

До господарського суду звернувся кредитор - ПАТ «Фідобанк», м. Київ, із заявою від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним в межах справи №12/82б про банкрутство ТОВ «Будкомплект», з посиланням на норми ст.ст. 43-44, 57-58 Закону № 4212, за цією заявою кредитор просить суд визнати недійсними результати аукціону, організованого ПП «Луганський аукціонний дім» з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект», (недобудованого житлового будинку з входом у підвал (літ БТІ а-8, пд., а.а) загальною площею 6366,2 кв. м., розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Побєдоносная, буд.1-д), що оформлені протоколом №1 аукціонних торгів від 29.05.2015 та актом про передання права власності на нерухоме майно від 04.06.2015 б/н, та просить визнати недійсним договір купівлі продажу від 04.06.2015, укладений за результатами проведеного 29.05.2015 аукціону з продажу майна банкрута.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 13.04.2016 (суддя Палей О.С.) заяву кредитора ПАТ «Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним в межах справи №12/82б про банкрутство ТОВ «Будкомплект», було призначено до розгляду у засіданні суду.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 08.06. 2016 у справі №12/82б заяву ПАТ «Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання результатів аукціону з продажу майна банкрута недійсним в межах справи про банкрутство ТОВ «Будкомплект», задоволено частково, й визнано недійсними результати аукціону, організованого ПП «Луганський аукціонний дім», з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект», (недобудованого житлового будинку з входом у підвал (літ БТІ а-8, пд., а.а) загальною площею 6366,2 кв. м., розташований за адресою: м. Луганськ, вул. Побєдоносная, буд.1-д), що оформлені протоколом №1 аукціонних торгів від 29.05.2015, в решті заяву залишено без розгляду.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 22.08.2016 у справі № 12/82б ухвалу господарського суду Луганської області від 08.06.2016 у справі №12/82б залишено без змін, апеляційну скаргу ПП «Луганський аукціонний дім» залишено без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 15.11.2016 у справі №12/82б задоволено касаційну скаргу ПП «Луганський аукціонний дім» задоволено, скасовано постанову Донецького апеляційного господарського суду від 22.08.2016 у справі №12/82б та ухвалу господарського суду Луганської області від 08.06.2016 у справі №12/82б в частині визнання недійсним правочину - аукціону з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект», справу №12/82б в частині визнання недійсним правочину - аукціону з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект», - направлено на новий розгляд до господарського суду Луганської області, в іншому складі суду.

Суд касаційної інстанції (постанова ВГСУ від 15.11.2016), скасовуючи рішення судів першої та апеляційної інстанції, зазначив про таке.

Розглядаючи спір щодо визнання недійсними результатів аукціону з реалізації майна банкрута ТОВ "Будкомплект, який відбувся 29.05.2015, - " недобудованого житлового будинку з входом у підвал (літ БТІ а-8, пд., а,а) загальною площею 6366,2 кв.м., за адресою: м. Луганськ, вул. Побєдоносная, буд. 1-д, суд, як першої так і апеляційної інстанцій зазначені вище вимоги Закону №4212, не врахували та належним чином не перевірили дотримання вимог Закону №42121 при організації та порядку проведення спірного аукціону .

Статтею 57 Закону №4212, передбачено, що початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим. Початкова вартість підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону. У разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

З огляду на вимоги ст.57 Закону №4212, суди попередніх інстанцій дійшли передчасного висновку про неправомірність визначення стартової вартості нерухомого майна банкрута, що є підставою для визнання недійсним спірного аукціону, оскільки належним чином не перевірили, чи оскаржувалась кредиторами, у встановленому порядку, визначена ліквідатором, з урахуванням результатів незалежної оцінки майна, початкова вартість нерухомого майна, а також чи звертались комітет кредиторів, кредитор або власник майна боржника до суду з відповідною заявою про проведення повторного незалежного оцінювання майна банкрута, в разі наявності заперечень щодо стартової ціни майна боржника.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Процесуальними особливостями Закону про банкрутство передбачено можливість залучення таких осіб учасниками провадження у справі про банкрутство (стаття 1 цього Закону).

Тому, суд першої інстанції та апеляційний суд, визнаючи недійсними результатів спірного аукціону, який відбувся 29.05.2015, щодо реалізації майна боржника, за наслідками перегляду заяви кредитора - ПАТ "Фідобанк", не врахували те, що це судове рішення може вплинути на права та обов'язки фізичної особи-переможця спірного аукціону, і в порушення вимог Закону, помилково не залучили до участі у розгляді даної заяви про визнання аукціону недійсним, переможця спірного аукціону гр.-на ОСОБА_2, який в подальшому став покупцем вказаного нерухомого майна.

Під час нового розгляду справи, суду належить врахувати вищевикладене, повно та всебічно перевірити фактичні обставини справи, дати належну оцінку зібраним у справі доказам, доводам та заперечення сторін і в залежності від встановленого та вимог Закону постановити законне і обґрунтоване рішення.

Крім того, під час нового розгляду, суду необхідно перевірити твердження ліквідатора щодо здійснення заміни заставного кредитора ПАТ "Фідобанк" у даній справі про банкрутство, на його правонаступника, що не заперечується представником ПАТ "Фідобанк", а відтак, з'ясувати - чи було здійснено заміну заставного кредитора - ПАТ "Фідобанк" на його правонаступника у справі про банкрутство на час звернення ПАТ "Фідобанк" із заявою про визнання аукціону недійсним, та зясувати наявність чи відсутність у нього підстав на звернення до суду із зазначеною заявою.

Матеріали справи №12/82б про банкрутство боржника ТОВ «Будкомплект» повернуто до господарського суду Луганської області згідно супровідного листа Вищого господарського суду України від 17.11.2016 №04-22/417.

Згідно ст. 2-1 ГПК України справу №12/82б в частині визнання недійсним правочину - аукціону з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект», через автоматичний розподіл передано на новий розгляд судді Ковалінас М.Ю.

Відповідно до ст.111-12 Господарського процесуального кодексу України, вказівки , що містяться у постанові касаційної інстанції є обовязковими для суду першої інстанції під час нового розгляду справи.

З огляду на викладене, слід прийняти до свого провадження справу №12/82б в частині визнання недійсним правочину - аукціону з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект».

Відповідно абз. 22 ст.1 Закону, учасники провадження у справі про банкрутство - сторони, арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор), власник майна (орган, уповноважений управляти майном) боржника, а також у випадках, передбачених цим Законом, інші особи, які беруть участь у провадженні у справі про банкрутство, Фонд державного майна України, державний орган з питань банкрутства, представник органу місцевого самоврядування, представник працівників боржника тощо.

Відповідно до ч.3 ст.55 Закону №4212 результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч.8 ст.44 Закону №4212, спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство боржника.

Оскільки судове рішення за наслідками розгляду заяви кредитора ПАТ Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним, може вплинути на права та обов'язки фізичної особи-переможця спірного аукціону, суд вважає за необхідне залучити до участі у розгляді даної заяви про визнання аукціону недійсним, переможця спірного аукціону гр. ОСОБА_2, який в подальшому став покупцем вказаного нерухомого майна.

За таких обставин, заяву кредитора ПАТ «Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним в межах справи №12/82б про банкрутство ТОВ «Будкомплект», слід призначити до розгляду у засіданні суду, з викликом представників сторін та учасників.

Керуючись ст. ст. 1, 3-1, 22-31 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст.ст. 42-44, 49-76 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону України від 22.12.2011 № 4212-VІ, ст. ст. 38, 86, 87, 111-12 ГПК України, суд

у х в а л и в :

1.Прийняти до свого провадження заяву кредитора ПАТ «Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним, в межах справи №12/82б про банкрутство ТОВ «Будкомплект».

2.Призначити заяву кредитора ПАТ «Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним, до розгляду у засіданні суду на 17.01.2017, на 11 годин 40 хвилин, яке відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, к.204.

3.Залучити до участі у справі в якості учасника провадження переможця аукціону - фізичну особу ОСОБА_2, ідентифікаційний № (м. Київ, вул. Закревського, буд.63 (гурт).

4.Зобовязати надати до господарського суду в строк до 16.01.2017 :

- кредитора ПАТ «Фідобанк», м. Київ, - письмові відомості щодо того чи було ним оскаржено у встановленому Законом №4212 порядку, визначену ліквідатором, з урахуванням результатів незалежної оцінки майна, початкову вартість нерухомого майна, а також чи звертався кредитор до суду з відповідною заявою про проведення повторного незалежного оцінювання майна банкрута, в разі наявності заперечень щодо стартової ціни майна боржника; відомості щодо підстав та здійснення правонаступництва ПАТ «Фідобанк» від ПАТ «Ерсте Банк» та відомості щодо заміни заставного кредитора - ПАТ "Фідобанк" на його правонаступника у справі про банкрутство, на час звернення ПАТ "Фідобанк" до суду із заявою від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним;

- ліквідатора банкрута ОСОБА_1 - письмове пояснення щодо чи оскаржувалась кредиторами, у встановленому Законом №4212 порядку, визначена ліквідатором, з урахуванням результатів незалежної оцінки майна, початкова вартість нерухомого майна - недобудованого житлового будинку з входом у підвал (літ БТІ а-8, пд., а,а) загальною площею 6366,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Побєдоносная, буд. 1-д, а також чи звертались комітет кредиторів, окремий кредитор або власник майна боржника до суду з відповідною заявою про проведення повторного незалежного оцінювання майна банкрута, в разі наявності заперечень щодо стартової ціни майна боржника; письмові пояснення (відзив) щодо заяви кредитора ПАТ «Фідобанк», м. Київ, від 13.04.2016 б/н, про визнання аукціону недійсним; відомості щодо проведення оцінки майна банкрута; відомості щодо розподілу між кредиторами грошових коштів, отриманих від реалізації майна банкрута, згідно приписів ст.31 Закону;

- учасника ф.о. ОСОБА_2 - письмове пояснення щодо його участі у торгах з продажу нерухомого майна ТОВ «Будкомплект» - недобудованого житлового будинку з входом у підвал (літ БТІ а-8, пд., а,а) загальною площею 6366,2 кв.м., за адресою: м. Луганськ, вул. Побєдоносная, буд. 1-д, які проводились 29.05.2015 у м. Києві, організатором аукціону ПП «Луганський аукціонний дім», надати відповідний договір купівлі-продажу нерухомого майна (у засвідченій копії), докази його нотаріального посвідчення та державної реєстрації нерухомості (при наявності), докази прийняття за актом прийому-передачі придбаного майна до свого відання, докази оплати за придбане майно тощо;

- учасника - ПП «Луганський аукціонний дім» ( пр. Лобановського, 119, оф.422, м. Київ, 03039) - письмові пояснення щодо дотримання ним умов та порядку організації та проведення аукціону з реалізації майна банкрута ТОВ «Будкомплект» - недобудованого житлового будинку з входом у підвал (літ БТІ а-8, пд., а,а) загальною площею 6366,2 кв.м., розташованого за адресою: м. Луганськ, вул. Побєдоносная, буд. 1-д, які проводились 29.05.2015 у м. Києві, відповідно до вимог Закону №4212.

5.Дану ухвалу надіслати: кредиторам у справі; кредитору - ПАТ «Фідобанк» (за 2-а адресами); ліквідатору банкрута ОСОБА_1; учаснику - ПП «Луганський аукціонний дім» (пр. Лобановського, буд.119, оф.422, м. Київ, 03039); учаснику ОСОБА_2 (м. Київ, вул. Закревського, буд.63, гурт.); відділу з питань банкрутства Головного управління юстиції у Луганській області.

Явка повноважних представників кредитора ПАТ «Фідобанк», ліквідатора ОСОБА_1 та учасників ф.о. ОСОБА_2 й ПП «Луганський аукціонний дім» у засідання суду є обов'язковою.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

Суд доводить до відома сторін та учасників судового процесу, що вони мають право отримувати процесуальні документи в електронному вигляді відповідно до наказу Державної судової адміністрації України від 31.05.2013 № 72 "Про реалізацію проекту щодо обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу".

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

1.Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

2.Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної Заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в Заявці.

Суддя М.Ю. Ковалінас

З

Надр. 10 прим.

1 - до справи

2,3 - ПАТ "Фідобанк" (за двома адресами: 01601, м. Київ, вул. В. Васильківська, 10, та 61057, м. Харків, вул. Римарська, 32);

4 - банкруту ТОВ "Будкомплект" (м. Київ, пр. Червонозоряний, 119);

5 - ТОВ СКАЙ КЕПІТАЛ (03083, м. Київ, проспект Науки, буд 50);

6 - ТОВ ОСОБА_3 ФІНАНС (01011, м. Київ, вул. Панаса Мирного, буд 7, офіс 3);

7 - ліквідатору ОСОБА_1 (а/с-64, м. Київ, 03022);

8 - Приватному підприємству Луганський аукціонний дім (пр. Лобановського, буд.119, оф.422, м. Київ, 03039);

9 - учаснику ОСОБА_2 (м. Київ, вул. Закревського, буд.63, гурт.);

10 - відділу з питань банкрутства Головного управління юстиції у Луганській області (93400, м. Сєвєродонецьк, вул. Єгорова, 22)

ПП "Епос-Транзит" (91055, м. Луганськ, вул. Інтернаціональна, 17), ФО Нігматову - ОСОБА_4 (кв. ШевченкаАДРЕСА_1, м. Луганськ) - не направляється згідно розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 № 1085-р, враховуючи лист УДППЗ "Укрпошта" від 16.03.2015 № 511-30-100, повідомлення здійснюється на сайті суду

банкруту ТОВ "Будкомплект" (м. Луганськ, вул. Краснодонская, 1з) - не направляється згідно розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 № 1085-р, враховуючи лист УДППЗ "Укрпошта" від 16.03.2015 № 511-30-100, повідомлення здійснюється на сайті суду

Вих.

9