номер провадження справи 29/89/14-23/69/15-16/70/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.12.2016 Справа № 908/4892/14

Суддя Ніколаєнко Р.А., розглянувши матеріали

за заявою позивача - товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест" (08300, Київська область, м.Бориспіль, вул.Чапаєва, буд.2; )

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Кролстон-Компані" (03028, м.Київ, вул.Добрий Шлях, буд.5А, офіс 74; )

третя особа на стороні відповідача без самостійних вимог на предмет спору: приватний нотаріус Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідія Євгеніївна (08300, АДРЕСА_1)

про визнання недійними договорів купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014 та купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014, яка заявлена в рамках справи № 908/4892/14

Кредитор-1 - Командитне товариство "Запорізький завод високовольтної апаратури - Вакатов і компанія" (ідент. код - 05755559, 69069, м.Запоріжжя, вул.Дніпропетровське шосе, 13)

Кредитор-2 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Шафак-88" (ідент. код - 38194008, м. Бориспіль Київської області, адреса для листування: 69073, м.Запоріжжя, вул. Правди, 7-а, приміщення 116, на ім'я представника Балан-Капустіної О.А)

Банкрут - Товариство з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест" (ідент. код - 35980332, 69035, м.Запоріжжя, вул.Перемоги, 63, адреса для листування: 69001, м.Запоріжжя, а/с 1374 ),

про банкрутство

Ліквідатор - арбітражний керуючий Тарасенко Тарас Петрович;

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду Запорізької області перебуває справа № 908/4892/14 про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Бориспіль-Буд-Інвест".

Наразі триває ліквідаційна процедура у справі.

В зв'язку з відставкою та припиненням повноважень судді Шевченко Т.М., якою здійснювалося провадження у справі № 908/4892/14 про банкрутство ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест", засобом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями розгляд справи № 908/4892/14 призначено судді Ніколаєнку Р.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 26.10.2016 суддею Ніколаєнком Р.А. справа № 908/4892/14 прийнята до провадження, справі присвоєно номер провадження 29/89/14-23/69/15-16/70/16, судове засідання для з'ясування обставин ходу ліквідаційної процедури було призначено на 12.12.2016, у учасників судового процесу витребувані документи згідно резолютивної частини ухвали.

ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" в рамках даної справи про банкрутство звернулося до суду із заявою про визнання недійсними договорів купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014 та купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014, укладених між ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" та ТОВ „КРОЛСТОН-КОМПАНІ", які посвідчені приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Л.Є.

Статтею 4-1 ГПК України передбачено, що господарські суди вирішують господарські спори у порядку позовного провадження, передбаченому цим Кодексом. Крім того, вони розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно з ч.4 ст.10 Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником.

Заява стосується майна, права на яке оспорюється боржником у справі про банкрутство, питань щодо обсягів ліквідаційної маси банкрута, у зв'язку з чим спір безпосередньо пов'язаний із здійсненням провадження у справі про банкрутство, тому підлягає розгляду в межах справи про банкрутство.

З врахуванням вищевикладених обставин, заяву ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" слід прийняти до розгляду у справі № 908/4892/14 про банкрутство ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" та порушити провадження за заявою.

Одночасно із заявою про визнання договорів недійсними, ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" подано суду заяву вих. б/н від 10.12.2016 про забезпечення заяви шляхом накладання арешту на земельну ділянку та нерухоме майно, що є предметами оскаржуваних договорів.

Вказану заяву вих. б/н від 10.12.2016 суд вважає за доцільне прийняти та розглянути її по суті в судовому засіданні.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 2, 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 14.05.1992 № 2343-ХІІ, ст.ст.4-1, 27, 61, 64 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду в межах справи № 908/4892/14 про банкрутство ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" заяву ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" до ТОВ "Кролстон-Компані", про визнання недійсними договорів купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014 та купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014, укладених між ТОВ "Бориспіль-Буд-Інвест" та ТОВ „КРОЛСТОН-КОМПАНІ", які посвідчені приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Л.Є.

За клопотанням позивача залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, приватного нотаріуса Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідію Євгеніївну (08300, АДРЕСА_1).

Призначити до розгляду заяву про визнання договорів недійсними та заяву про забезпечення заяви шляхом накладання арешту на майно в судовому засіданні на 11.01.2017 о 10.30.

Засідання відбудуться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Гетьманська (Шаумяна), 4 / Тюленіна, 21, корпус 2, каб.216.

У порядку попередньої підготовки справи до розгляду зобов'язати:

позивача - надати оригінали документів, доданих до заяви докази на підтвердження обставин та фактів, викладених в заяві, листування з відповідачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції правовстановлюючі документи на спірне майно, нормативне та документальне обґрунтування заявлених вимог, адвокатський запит до приватного нотаріуса Лазоренко Л.Є. вих. № 3349/15 від 18.12.2015 та відповідь на нього (за наявності такої); всі матеріали листування з приватним нотаріусом з приводу укладання спірних договорів; запити до ПАТ „ЕРДЕ БАНК", ПАТ „Укрсоцбанк", ПАТ „Перший український міжнародний банк" щодо отримання ТОВ „Бориспіль-Буд-Інвест" грошових коштів за спірними договорами, відповіді вказаних банків; читаєму копію договору купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014; довіреність на представника, копії витребуваних документів - у справу;

відповідача (ТОВ „Кролстон - Компані") - надати Статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку з ЄДРПОУ чи витяг з ЄДР; письмові пояснення по суті заяви про визнання договорів недійсними, нормативне і документальне обґрунтування пояснень, листування з позивачем та третьою особою по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції), докази належності спірного об'єкту відповідачу, підстави заявлення прав на спірні об'єкти; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014, зареєстрований за № 640, (оригінал надати суду для огляду) - у повному обсязі, з усіма додатками, та первинні документи на підтвердження виконання умов договору (дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16.07.2008, за реєстровим № 1964 - п. 1.2 договору, платіжні документи щодо провадження оплати вартості земельної ділянки в розмірі 1270401,70 грн. - п. 2.2 договору); договір купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014, зареєстрований за № 635 (оригінал надати суду для огляду) - у повному обсязі, з усіма додатками, та первинні документи на підтвердження виконання умов договору (дублікат договору купівлі-продажу нерухомого майна від 16.07.2008, за реєстровим № 1964 - п. 2 договору, платіжні документи щодо провадження оплати вартості нерухомого майна в розмірі 678300,00 грн. - п. 3 договору); нормативне та документальне обґрунтування заперечень на позов; довіреність на представника, копії витребуваних документів - у справу;

третю особу - надати письмові пояснення по суті заявлених позивачем вимог щодо належності права власності на спірні об'єкти, листування зі сторонами щодо предмету спору; договір купівлі - продажу земельної ділянки від 31.07.2014, зареєстрований за № 640, (оригінал надати суду для огляду) - у повному обсязі, з усіма додатками; договір купівлі - продажу нерухомого майна від 31.07.2014, зареєстрований за № 635 (оригінал надати суду для огляду) - у повному обсязі, з усіма додатками; довіреність на представника.

Явку в засідання уповноважених представників сторін визнати обов'язковою.

Дану ухвалу направити сторонам, третій особі, ліквідатору позивача - арбітражному керуючому Тарасенко Т.П. на адресу за заявою: 03142, м.Київ, вул.Доброхатова, буд.17, кв. 196.

Суддя Р.Ніколаєнко