ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.11.2016 Справа № 904/8686/16

За позовом Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ПАРКОВКА ТА РЕКЛАМА", м. Кривий Ріг

про стягнення 781,8 грн.

Суддя: Ніколенко М.О.

Представники:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області звернулося до господарського суду з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення 781,8 грн.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань за Договором оренди окремого індивідуально визначеного майна комунальної власності міста №15 майно/26 від 10.11.14.

Ухвалою суду від 04.10.16 порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 01.11.16. Ухвалою від 01.11.16 розгляд справи відкладений до 28.11.16.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомили.

Представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з'явилися, про причини неявки не повідомили.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В порядку статті 85 ГПК України, у судовому засіданні 28.11.16 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника сторони, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між Позивачем (орендодавець) та відповідачем (орендар) укладений договір оренди окремого індивідуально визначеного майна комунальної власності міста №15 майно/26 від 10.11.14. Згідно його предмету орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно ємності по 30 м3 - 2одиниці, розташований за адресою: АДРЕСА_1, для використання майна за призначенням, балансоутримувчем якого є УКВМ. Відповідно до наказу управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради від 01.04.2009 №4, обслуговуючим комунальні підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради визнано комунальне підприємство «Парковка та реклама» (КП «Парковка та реклама»). У п. 2.2 договору вказано, вступ орендаря у платне строкове користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням акта приймання - передавання з КП «Парковка та реклама», який треба оформити в 5-ти денний термін, в якому зазначається технічний стан об'єкта оренди. Згідно з п. 10.1 цей договір діє з 10.11.14 по 10.10.17 включно.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України, підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ст. 69 ЗУ «Про бюджетний кодекс України» до доходів місцевого бюджету, що не враховується при визначенні обсягу міжбюджетних трансфертів належить плата за оренду майнових комплексів, що знаходяться у комунальній власності міста.

Відповідно до ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» затвердження місцевого бюджету, внесення змін до нього, затвердження звіту про виконання відповідного бюджету відноситься до компетенції Криворізької міської ради.

Відповідно до ст.ст. 16, 60 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної юності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, нежитлові приміщення.

Статтею 629 Цивільного кодексу України, встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 193 ГК України, визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Позивач виконав свої зобов'язання за договором і надав Відповідачу в оренду приміщення, що підтверджується актом приймання - передачі нежитлового приміщення від 23.09.15 (а.с.13).

Відповідно до п. 4.6 договору, у разі припинення(розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання - передавання включно.

Актом прийому-передачі від 23.09.15 відповідачем було повернуто «КП Парковка та реклама» окреме індивідуально визначене майно - ємності по 30 м3-2 одиниці, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14).

Згідно п. 4.1 договору, за користування об'єктом оренди орендар сплачує річну орендну плату у 30% від незалежної вартості об'єкта оренди. Орендна плата становить 115,78 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку(останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції- жовтень 2014 року. Орендна плата за перший місяць оренди листопад 2014 визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди. Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП "Парковка та реклама", щомісячно, не пізніше 20 числа, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом корегування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Однак, Відповідач порушив вимоги чинного законодавства України і договору, та не оплатив своєчасно та у повному обсязі за користування орендованим приміщенням за період листопада 2014 по вересень 2015 року. Всього в розмірі 683,79 грн.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення суми основного богу в розмірі 683,79 грн., є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За загальним правилом, встановленим ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до п.4.5 договору, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені згідно з чинним законодавством у розмірі 0,5% від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховується пеня.

У зв'язку із простроченням виконання грошового зобов'язання, позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача пені в сумі 98,01 грн. згідно наступного розрахунку:

за зобов'язання у травні 2015 року за період з 21.05.15 по 20.06.15;

за зобов'язання у червні 2015 року за період з 21.06.15 по 20.07.15;

за зобов'язання у липні 2015 року за період з 21.07.15 по 20.08.15;

за зобов'язання у серпні 2015 року за період з 21.08.15 по 20.09.15;

за зобов'язання у вересні 2015 року за період з 21.09.15 по 20.10.15;

за зобов'язання у жовтні 2015 року за період з 21.10.15 по 22.10.15.

Розрахунок пені наданий позивачем, відповідає чинному законодавству України, дійсним обставинам справи, правильно враховує періоди нарахувань та не містить арифметичних помилок. А отже, позовні вимоги в цій частині є такими, що підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судовий збір слід покласти на Відповідача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 193, 283 Господарського Кодексу України, ст. ст. 11, 525, 526, 611, 612, 762 Цивільного кодексу України, ст. ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1) заборгованість у сумі 781,8 грн. на користь держави в особі управління комунальної власності виконкому Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна,1, код 25522449), шляхом перерахування коштів за наступними реквізитами: отримувач; Управління Державної казначейської служби України у м. Кривому Розі Дніпропетровської області; банк отримувача; ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ; поточний рахунок: 0019; ; МФО 805012).

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1) на рахунок управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Молодіжна,1, код 25522449), отримувач: управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради; банк отримувача: ГУДКСУ у Дніпропетровській області м. Дніпропетровська; МФО: 805012; код ОКПО: 25522449; поточний рахунок: №4898, судовий збір в розмірі 1378,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня підписання повного рішення.

Повне рішення складено 05.12.16.

Суддя М.О.Ніколенко