ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

12.12.2016 Справа № 904/9641/16

За позовом першого заступника прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпро

до товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб", м. Дніпро

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис.", м. Київ

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: виробниче ремонтне житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська, м. Дніпро

третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: товариство з обмеженою відповідальністю "Агентство з питань нотаріату та банкрутства", м. Дніпро

про витребування майна

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

Перший заступник прокурора Дніпропетровської області звернувся до господарського суду в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради з позовом, яким просить витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" на користь територіальної громади в особі Дніпропетровської міської ради нежитлове приміщення №1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 01), вартістю 120 900 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор зазначає, що в ході здійснення представницьких повноважень прокуратурою області встановлено факт безпідставного вибуття з комунальної власності територіальної громади м. Дніпро об'єктів нерухомого майна шляхом їх відчуження на користь приватних підприємств, в тому числі нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро, вартістю 120 900,00 грн. Зазначене нежитлове приміщення перебувало на балансі Виробничого ремонтного житлово-експлуатаційне підприємство Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська. Рішенням Дніпропетровської міської ради народних депутатів № 46 від 27.11.1991 "Про комунальну власність Дніпропетровської міської ради народних депутатів", яке доповнено рішенням Дніпропетровської міської ради № 26/23 від 26.09.2001, затверджено перелік об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Дніпро. На підставі зазначених рішень відділом Дніпропетровського міського управління юстиції 08.07.2013 проведено державну реєстрацію права комунальної власності на нежитлове приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 01).

Рішенням Дніпропетровської міської ради № 16/9 від 02.03.2011, об'єкти нерухомого майна з балансу комунальних житлово-експлуатаційних підприємств, зокрема, ВРЖЕП АНД району передано на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю".

06.08.2012 ухвалою господарського суду Дніпропетровської області відкрито провадження у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство ВРЖЕП АНД району. Однак, на час відкриття провадження у справі про банкрутство рішення сесії Дніпропетровської міської ради №16/9 від 02.03.2011 ВРЖЕП АНД району в повному обсязі виконано не було, внаслідок чого нерухоме майно обліковувалося на балансі підприємства за відсутності правових підстав.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 14.08.2012 у справі № 38/5005/6637/2012 ВРЖЕП АНД району визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. На підставі вказаної постанови ліквідатором ВРЖЕП АНД району призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1, яким, всупереч нормам чинного законодавства та рішенням Дніпропетровської міської ради з питань управління об'єктами комунальної власності, нежитлове приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро з метою продажу було включено до ліквідаційної маси підприємства-банкрута, а в подальшому реалізовано шляхом проведення товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" торгів з продажу нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 м. Дніпро, загальною площею 131,5 кв. м., оформлених протоколом № 1 від 25.12.2012, та переможцем яких визначено товариство з обмеженою відповідальністю "Солярис.".

На підставі протоколу № 1 проведення біржових торгів з купівлі-продажу нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро, 29.07.2013 між ВРЖЕП АНД району та товариством з обмеженою відповідальністю "Солярис." укладено договір купівлі-продажу, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстровано в реєстрі за № 1283, про що внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство ВРЖЕП АНД району скаргу прокуратури Дніпропетровської області на дії ліквідатора № 05/2-2871 вих.5 від 31.08.2015 з урахуванням доповнень до скарги задоволено, визнано неправомірними дії ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська арбітражного керуючого ОСОБА_1 щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів проведених 25.12.2012 товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5, в м. Дніпро, загальною площею 131,5 кв. м., оформлених протоколом № 1 від 25.12.2012 та визнано недійсним договір купівлі-продажу № 1283 від 29.07.2013, зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, укладеного між ліквідатором-арбітражним керуючим ОСОБА_3 та ТОВ "Солярис." з відчуження нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро, загальною площею 131,5 кв. м.

Вказане нерухоме майно ТОВ "Солярис." було відчужено на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" за договором купівлі-продажу № 4887 від 16.10.2013, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_4

Прокурор вважає, що оскільки при реалізації спірного майна не було дотримано процедуру його відчуження, останнє вибуло від власника поза волею останнього, а тому підлягає поверненню у власність територіальної громади м. Дніпро.

Дніпропетровська міська рада позовні вимоги прокуратури підтримує в повному обсязі.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, посилаючись на те, що відсутні підстави для подачі прокурором позову в інтересах Дніпропетровської міської ради, оскільки повноваження щодо управління комунальною власністю належить до власних (самоврядних) повноважень виконавчих органів міської ради, а не до делегованих повноважень, які надані органам виконавчої влади. Закон України "Про місцеве самоврядування в Україні" передбачає, що органи та посадові особи місцевого самоврядування несуть відповідальність у разі порушення ними Конституції або законів України. Однак, прокурором у позовній заяві лише зазначено про бездіяльність Дніпропетровської міської ради, але не наведено жодних доказів вказаної бездіяльності: проведення службових перевірок, притягнення до відповідальності винних осіб, тощо.

Враховуючи, що прокурором у позовній заяві не обґрунтовано наявності підстав для здійснення представництва інтересів держави, відповідач на підставі п.1 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України просить залишити позов без розгляду.

Прокурор проти задоволення заяви про залишення позову без розгляду заперечує.

Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" про залишення позовної заяви без розгляду, суд не вбачає підстав для її задоволення .

15 листопада 2016 року товариство з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" подало до господарського суду клопотання про зупинення провадження (вх. №69961/16 від 15.11.2016), яким просить зупинити провадження у справі №904/9641/16 до винесення остаточного рішення у справі №38/5005/6637/2012 з розгляду апеляційної скарги арбітражного керуючого ОСОБА_5 на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі №38/5005/6637/2012.

Клопотання мотивоване тим, що ухвала господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі № 38/5005/6637/2012 про банкрутство ВРЖЕП АНД району, якою визнано неправомірними дії ліквідатора виробничого ремонтного житлово-експлуатаційного підприємства Амур-Нижньодніпровського району м. Дніпропетровська арбітражного керуючого ОСОБА_1 щодо включення до ліквідаційної маси підприємства-банкрута нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро та продажу його з відкритих біржових торгів, визнано недійсними результати біржових торгів проведених 25.12.2012 товарною біржею "Регіональна універсальна біржа" з продажу нерухомого майна, а саме: нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5, в м. Дніпро, загальною площею 131,5 кв. м., оформлених протоколом № 1 від 25.12.2012 та визнано недійсним договір купівлі-продажу № 1283 від 29.07.2013, зареєстрованого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2, укладеного між ліквідатором-арбітражним керуючим ОСОБА_3 та ТОВ "Солярис." з відчуження нежитлового приміщення № 1, що розташоване за адресою: провулок Мокієвської Людмили, 5 в м. Дніпро, загальною площею 131,5 кв. м., на даний час оскаржується у Дніпропетровському апеляційному суді.

Прокурор відділу прокуратури Дніпропетровської області та позивач проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі заперечують, посилаючись на те, що ухвала господарського суду Дніпропетровської області від 29.08.2016 у справі № 38/5005/6637/2012 є такою, що набрала законної сили.

Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" про зупинення провадження по справі №904/9641/16 залишено на розгляді суду.

10 листопада 2016 року товариство з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" звернулося до господарського суду із зустрічним позовом, яким просить усунути перешкоди у користуванні нежитловим приміщенням №1, загальною площею 131,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Дніпро, провул. Мокієвської Людмили, 5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-клуб".

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11 листопада 2016 року товариству з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" було повернуто зустрічну позовну заяву без розгляду на підставі пункту 4 статті 63 Господарського процесуального кодексу України.

14 листопада 2016 року до господарського суду надійшла апеляційна скарга від товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 11 листопада 2016 року про повернення зустрічної позовної заяви без розгляду.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15 листопада 2016 року зупинено провадження у справі № 904/9641/16 на період до розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" на ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 11 листопада 2016 року про повернення зустрічної позовної заяви без розгляду у справі 904/9641/16.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 06 грудня 2016 року ухвалу господарського суду Дніпропетровської області від 11 листопада 2016 року про повернення зустрічної позовної заяви товариства з обмеженою відповідальністю "Ренессанс-Клуб" про усунення перешкод у користуванні власністю у справі №904/9641/16 залишено без змін.

09 грудня 2016 року матеріали господарської справи №904/9641/16 повернулися до господарського суду Дніпропетровської області.

Оскільки підстави, що зумовили зупинення провадження по справі, відпали, провадження по справі №904/9641/16 підлягає поновленню.

На підставі вищевикладеного та керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Поновити провадження у справі №904/9641/16 з 28 грудня 2016 року.

2. Справу призначити до розгляду в засіданні на 28.12.2016 о 10:00год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1а.

Позивачу:

- відзив на позовну заяву, докази в його обґрунтування;

Відповідачу:

- відзив на позовну заяву, докази в його обґрунтування;

Третім особам:

- відзив на позовну заяву, докази в його обґрунтування;

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обовязкова.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_6