ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.12.2016 р. Справа № 914/116/15

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Державного підприємства Міністерства оборони України Монтажник-Львів, м. Львів

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Міністерство оборони України, м. Київ

за участю прокурора військової прокуратури Львівського гарнізону м. Львів

про: стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 350 797 грн 14 коп., розірвання договору оренди нежитлових приміщень, повернення об`єкту оренди (виселення) та стягнення судових витрат

Головуючий суддя Манюк П.Т.

Суддя Король М.Р.

Суддя Крупник Р.В.

При секретарі: Хороз І. Б.

Представники:
від позивача: Литовченко Л.Л. представник,

від відповідача: Бачманюк Р.І. представник,

від третьої особи: Шведа О.Б. представник,

від прокуратури: не з`явився.

Розглядається справа за позовом Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до Державного підприємства Міністерства оборони України Монтажник-Львів за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Міністерства оборони України, прокурора військової прокуратури Львівського гарнізону про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 350 797 грн. 14 коп., розірвання договору оренди нежитлових приміщень, повернення об`єкту оренди (виселення).

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 13.07.2015 року (колегія суддів: головуючий суддя Бортник О.Ю, судді Король М.Р., Крупник Р.В.) провадження у справі № 914/116/15 було зупинено до вирішення Господарським судом Львівської області пов`язаної справи № 914/2092/15.

У зв`язку з набранням законної сили постановою Львіського апеляційного господарського суду від 29.06.2016 р. у справі 914/2092/15, ухвалою Господарського суду Львівської області від 22.09.2016 р. справу № 914/116/15 прийнято до провадження в складі колегії суддів: головуючого судді Манюка П.Т., суддів Король М.Р., Крупника Р.В, поновлено та призначено до розгляду в засіданні на 12.10.2016 р.

Розгляд справи відкладався з підстав викладених у відповідних ухвалах суду.

В судове засідання, яке відбулось 07.12.2016 р. представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав повністю. 22.11.2016 р. подав клопотання про зупинення провадження у справі до завершення перегляду Вищим господарським судом України постанови Львівського апеляційного господарського суду від 29.06.2016 р. у справі 914/2092/15.

Представник відповідача в судове засідання з`явився, проти позову заперечив, щодо клопотання позивача про зупинення провадження у справі не заперечив.

Представник третьої особи в судове засідання з`явився, проти позову заперечив, щодо клопотання позивача про зупинення провадження у справі не заперечив.

Прокурор в попередніх судових засіданнях проти позову заперечив, просив відмовити в його задоволенні повністю.

Судом встановлено.
Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради звернулося з позовом до Державного підприємства Міністерства оборони України Монтажник-Львів про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 350 797 грн 14 коп., розірвання договору оренди нежитлових приміщень, повернення об`єкту оренди (виселення) та стягнення судових витрат.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав на те, що 28.01.1998 р. між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (далі - позивач) та військовою частиною А-2868, правонаступником якої є Державне підприємство Міністерства оборони України Монтажник-Львів (далі - відповідач) укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № 3417 (далі - договір), згідно з п.1. якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 677,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Шевченка, 11.

Договір укладено на термін до 31.12.1999 р. для службових потреб (п. 1.а договору).

Всупереч умовам укладеного договору та вимогам законодавчих актів, відповідач взяті на себе зобов`язання в повній мірі не виконав. Остання проплата за договором оренди № 3417 була проведена відповідачем 01.12.2008 р. Так, відповідно до довідки про заборгованість по орендній платі станом на 01.12.2014 р., відповідачем орендна плата за користування об`єктом оренди вносилась не вчасно та не в повному обсязі, визначеному умовами договору, та допущено заборгованість на загальну суму 350 797,14 грн.

На момент подання позовної заяви відповідач умови договору оренди не виконав, у зв`язку з чим, позивач просить суд розірвати договір оренди від 28.01.1998 № 3417 нежитлових приміщень на вул. Шевченка,11, у м. Львові, укладений між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та військовою частиною А-2868 (правонаступник - Державне підприємство Міністерства оборони «Монтажник-Львів»), виселити та стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 350 797грн. 14 коп.

На думку відповідача, прокурора та третьої особи спірне майно є державною власністю, тому спірний договір оренди від 28.11.1998 р. є недійсним, відтак нарахування орендної плати за користування майном згідно цього договору є незаконним.

В провадженні Господарського суду Львівської області перебувала справа № 914/2092/15 за позовом Заступника військового прокурора Львівського гарнізону, в інтересах держави в особі МО України, ДП МО України Монтажник-Львів, КЕВ м. Львова до Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та Львівської міської ради про визнання права власності на нежитлові приміщення за державою Україна в особі МО Україна загальною площею 762, 4 кв. м. (адміністративний корпус площею 514,5 кв. м: складські приміщення площею 180,1кв.м. та 67,8кв.м.), що розташовані по вул. Шевченка, 11 у м Львові. Рішенням Господарського суду Львівської області від 24.11.2015 р. у справі № 914/2092/15 в позові було відмовлено. 29.06.2016 р. постановою Львівського апеляційного господарського суду рішення від 24.11.2015 р. у справі № 914/2092/15 було скасовано, визнано за державою Україна в особі Міністерства оборони України право власності на нежитлові приміщення загальною площею 762, 4 кв. м., (адміністративний корпус площею 514,5 кв. м: складські приміщення площею 180,1 кв. м. та 67,8 кв. м.), що розташовані по вул. Шевченка, 11 у м. Львові.

Не погоджуючись із постановою Львівського апеляційного господарського суду Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради звернулось з касаційною скаргою до Вищого господарського суду, в якій просить суд скасувати постанову Львівського апеляційного господарського суду від 29.06.2016 р. у справі № 914/2092/15 та залишити в силі рішення Господарського суду Львівської області від 24.11.2015 р.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 29.11.2016 р. Управлінню комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради відновлено процесуальний строк на звернення з касаційною скаргою, прийнято до провадження касаційну скаргу Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради на постанову Львівського апеляційного господарського суду від 29.06.2015 р. у справі № 914/2092/15.

Спір у справі № 914/2092/15 стосується визнання права власності на нежитлові приміщення площею 762,4 кв. м. (адміністративний корпус площею -514,5 м2 , складські приміщення площею 180,1 м2 та 67,8 м2), що розташовані по вул. Т. Шевченка, 11 у м. Львові, з яких позивач у даній справі просить суд виселити відповідача, розірвати договір їх оренди та стягнути заборгованість.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов`язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в сукупності, заслухавши думку представників сторін, колегія суддів вважає, що клопотання Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про зупинення провадження у справі № 914/116/15 до вирішення пов`язаної з нею справи № 914/2092/15 слід задоволити.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 79, 86 ГПК України, колегія суддів,-

ухвалила:

1. Провадження у справі № 914/116/15 за позовом Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до Державного підприємства Міністерства оборони України Монтажник-Львів, третя особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Міністерство оборони України за участю прокурора військової прокуратури Львівського гарнізону про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 350 797 грн. 14 коп., розірвання договору оренди нежитлових приміщень, повернення об`єкту оренди (виселення) зупинити до вирішення пов`язаної з нею справи № 914/2092/15, що розглядається Вищим господарським судом України.

2. Зобов`язати сторони інформувати суд про результати розгляду справи № 914/2092/15.

3. Про подальший хід розгляду справи сторони будуть повідомлені додатково.

Головуючий суддя Манюк П.Т.

Судді Король М.Р.

Крупник Р.В.