ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"21" листопада 2016 р.Справа № 4/229-Б
Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Радченя Д.І., розглянувши заяву ліквідатора про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 28.12.2015р. по справі порушеній

за заявою Летичівського обєднаного управління Пенсійного фонду України Хмельницької області, смт.Летичів, Хмельницької області

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Нивка", с. Богданівці Деражнянського району

про визнання банкрутом

Представники:

Від кредиторів: ОСОБА_1 представник ВВД ФСС від НВВ та ПЗ у Летичівському районі за довіреністю №3 від 26.05.2016 р.;

від боржника не з'явився

За участю від ліквідатора ОСОБА_2 - представник ліквідатора за довіреністю від 06.09.2016р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду від 23.12.2009р. порушено провадження у справі №4/229-Б про визнання банкрутом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Нивка, с. Богданівці Деражнянського району, за нормами ст.52 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, заходи забезпечення вимог кредиторів.

Постановою від 14.01.2010р. визнано боржника банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців і призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_3

Ухвалою суду від 09.03.2016 року усунено арбітражного керуючого ОСОБА_3 від виконання обов'язків ліквідатора у справі № 4/229-Б про банкрутство СТОВ „Нивка , новим ліквідатором призначено ОСОБА_4 Цією ж ухвалою зобовязано ОСОБА_3 в п'яти денний строк з дня винесення ухвали передати новопризначеному ліквідатору всі матеріали, печатки, штампи, що стосуються ліквідаційної процедури по справі по акту приймання-передачі, примірник якого подати господарському суду в строк до 16.03.2016 року, а ліквідатора ОСОБА_4 вжити заходи у відповідності до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" під час здійснення ліквідаційної процедури боржника.

Строк ліквідаційної процедури банкрута та повноваження арбітражного керуючого ОСОБА_4, як ліквідатора СТОВ „Нивка по справі № 4/229-Б неодноразово продовжувався, в останнє ухвалою суду від 22.09.2016р. до 14 листопада 2016 року.

Судом враховується, що законом України № 4212-VI від 22.12.2011 р. "Про внесення змін до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, який набрав чинності 19.01.2013 р., внесено зміни до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон № 2343-XII від 14.05.1992 р.) та викладено його в новій редакції.

Пунктом 1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України № 4212-VI від 22.12.2011 р. визначено, що положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом. Положення цього Закону, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

За таких обставин, при розгляді даної справи, підлягає застосуванню положення Закону № 2343-XII від 14.05.1992 р.

Однак, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом. (Пункт 1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України № 4212-VI від 22.12.2011 р.).

18 серпня 2016 року ліквідатором СТОВ „Нивка ОСОБА_4 на розгляд суду подано заяву про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 28.12.2015р. укладений між СТОВ "Нивка" в особі ліквідатора ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_5. Також просить суд до початку слухання справи накласти арешт на майно боржника, а саме - на корівник 1974 року забудови, яке знаходиться за адресою с.Богданівці, Деражнянського району.

В обґрунтування поданої заяви клопотання зазначає, що попереднім ліквідатором при продажі майна банкрута не було дотримано вимог Закону, а саме приписів ст.42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою суду від 16.08.2016р. заяву ліквідатора про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 28.12.2015р. призначено до розгляду та накладено арешт на майно боржника СТОВ „Нивка, а саме - на корівник 1974 року забудови, що знаходяться за адресою с.Богданівці, Деражнянського району Хмельницької області, власником якого є СТОВ „Нивка, с. Богданівці Деражнянського району, код 14156792.

Колишній ліквідатор СТОВ „Нивка ОСОБА_3 в попередніх засіданнях суду та письмовому поясненні по справі стверджувала, що реалізація майна нею проводилася у відповідності до вимог чинного законодавства, а саме шляхом виставлення майна на електронні торги, в підтвердження чого надала протокол проведення торгів ТБ "Електронні торги". Зауважила, що дане майно нею продавалося згідно вимог передбачених Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (в редакції чинній до 19.01.2013р.), розділу Х "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

У відповідності до переданих їй документів по розпаюванню майна КСП, до переліку об'єктів, виділених від погашення кредиторської заборгованої, було включено корівник 1974 р.з. та заборні плити, які були відображенні в акті інвентаризації. Пояснює, що відповідно, продаж майна банкрута проводивсь згідно ст.30 вищевказаного Закону, яка передбачає, що після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Так, відповідно п. 7 протоколу № 1 від 30.03.2010р. засідання комітету кредиторів СТОВ «Нивка» було вирішено здійснювати реалізацію майна банкрута через товарну біржу «Подільська» . Відповідні оголошення про продаж май на банкрута, подані біржею в обласну газету «Є» передані ліквідатору ОСОБА_4

В подальшому порядок продажу майна було змінено (протокол засідання комітету кредиторів № 2 від 26.07.2010р.), яким передбачено проводити реалізацію об'єктів ліквідаційної маси СТОВ «Нивка» за ціною, що дорівнює залишковій балансовій вартості та здійснювати реалізацію шляхом укладання прямого договору купівлі-продажу ліквідатора з покупцем, без опублікування оголошення в засобах масової інформації та без залучення спеціалізованих організацій.

На підставі цього колишній ліквідатор зазначає, що і товарною біржею «Подільська» і ліквідатором подавались оголошення про продаж майна відповідно в обласну газету «Є» та районну газету «Вісник Деражнянщини» (вказані документи передані ліквідатору ОСОБА_4Т.), проте, вживані заходи були без результативними, так як заявок від покупців не поступало.

У вересні місяці 2013 р. заключний договір з товарною біржею «Електронні торги України» про реалізацію майна банкрута, однак до травня місяця 2015 р. заявок від покупців не поступало. І тільки в 2015 році нею були укладені договори купівлі-продажу на заборні плити та корівник 1974р.з., а одержані кошти були пропорційно розділенні між кредиторами згідно реєстру.

Враховуючи це ОСОБА_3 просить суд відмовити ліквідатору ОСОБА_4 у задоволенні його заяви.

Як вбачається із звітів наданих до справи колишнім ліквідатором, а також з протоколів засідання комітету кредиторів, в тому числі № 26 від 08.02.2016р. ТБ «Подільська» неодноразово публікувались оголошення про проведення аукціону з продажу майна підприємства-банкрута, який призначався на 12.12.2011р., 14.05.2012р. та 25.06.2012р. Проте, аукціони не відбулися в зв'язку з відсутністю заявок від покупців.

Аукціон з продажу активів підприємства-банкрута, що був призначений ТБ «Подільська» на 15.08.2012р., не відбувся в зв'язку з відсутністю заяв від покупців.

На засіданні комітету кредиторів від 07.06.2013р. було вирішено зобов'язати ліквідатора ОСОБА_3 подати оголошення в району газету, щодо продажу нерухомого майна підприємства-банкрута під розборку.

28.06.2013р. опубліковано оголошення в районній газеті «Вісник Деражнянщини» про продаж майна СТОВ «Нивка».

На засіданні комітету кредиторів СТОВ «Нивка», яке відбулось 22.07.2013р., кредиторами прийнято рішення проводити реалізацію майна СТОВ «Нивка» через філію ТБ «Електронні торги України». Подано заяву на ТБ «Електронні торги України» для реалізації майна підприємства-банкрута. На протязі 42 дн. після опублікування оголошення пропозицій від покупців не надходили, тому подано матеріали на повторну подачу оголошення про продаж майна СТОВ «Нивка» на ТБ «Електронні торги України».

10.11.2016р. судом з власної ініціативи зроблено витяг з сайту ТБ "Електронні торги України", щодо розміщення оголошення про проведення електронних торгів (аукціону) на веб-сайті за 09.09.2013р., з якого вбачається, що товарною біржею "Електронні торги України" в особі філії ТБ "Електронні торги України" в м.Хмельницький, опубліковано оголошення про продаж майна СТОВ "Нивка" лот №101094 - елементи конструкції корівника, заг.пл.865,7м.кв. початковою вартістю 46318грн. та лот №101095 - плити залізобетоні (огорожа) в кількості 240 шт. початковою вартістю 96000 грн. Проведення аукціону з 10.10.2013р. - 25.10.2013р.

21.11.2016р. судом з власної ініціативи зроблено витяг з сайту ТБ "Електронні торги України", щодо результатів проведення електронних торгів (аукціону) на веб-сайті за 10.10.2013р., з якого вбачається, що аукціон з продажу майна СТОВ "Нивка" по лотах №101094 та №101095 не відбувся в зв'язку з відсутністю заявок на участь у електронних торгах.

Як вбачається з договору купівлі-продажу майна від 28.12.2015р. укладеного між СТОВ "Нивка" в особі ліквідатора ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_5, продавець зобов'язався передати у власність покупцю, а покупець прийняти і оплатити корівник 1974 року забудови, який знаходиться за адресою с.Богданівці, Деражнянського району.

Згідно п.1.2 договору, вартість проданого майна становить 13 851,00грн.

Передача майна здійснюється продавцем покупцю шляхом складання акту прийому-передачі після повної проплати коштів за майно (протягом 3-х банківських днів після підписання договору (п.2.1)).

Присутня в попередніх засіданнях колишній ліквідатор ОСОБА_3 підтвердила суду той факт, що корівник дійсно було продано і кошти за нього нею отримано.

Однак слід звернути увагу на той факт, що в протоколі засідання комітету кредиторів №26 від 08.02.2016р. зазначено, що "На даний час нереалізовані наступні об'єкти ліквідаційної маси: корівник 1974 р.з., та частина бетонних плит бувших у використанні.".

Статтею 29 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон № 2343-XII від 14.05.1992 р.) визначено, що майно, на яке звертається стягнення у ліквідаційній процедурі, оцінюється арбітражним керуючим у порядку, встановленому законодавством про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність. У разі продажу майна на аукціоні вартість майна, що визначається шляхом його оцінки, є початковою вартістю. Для здійснення оцінки майна арбітражний керуючий має право залучати на підставі договору суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання з оплатою їх послуг за рахунок коштів, одержаних від виробничої діяльності боржника, визнаного банкрутом, або реалізації його майна, якщо інше не встановлено комітетом кредиторів.

Статтею 30 цього ж Закону передбачено, що після проведення інвентаризації та оцінки майна банкрута ліквідатор розпочинає продаж майна банкрута на відкритих торгах, якщо комітетом кредиторів не встановлено інший порядок продажу майна банкрута.

Статтею 57 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом (в редакції чинній з 19.01.2013р.) початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим. Початкова вартість підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону.

Згідно ст. 65 Закону, якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобовязаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобовязаний провести другий повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Крім цього, 29.09.2016р. на адресу суду надійшло письмове заперечення по заяві ліквідатора від покупця майна банкрута по договору купівлі-продажу майна від 28.12.2015р. ОСОБА_5, в якому він заперечує проти заяви ліквідатора про визнання договору недійсним, та просить суд відмовити ліквідатору у задоволенні його заяви.

Представник ліквідатора в судовому засіданні підтримує подану заяву та просить суд її задовольнити.

10.11.2016р. судом з власної ініціативи зроблено витяг з сайту ТБ "Електронні торги України", щодо розміщення оголошення про проведення електронних торгів (аукціону) на веб-сайті за 09.09.2013р., з якого вбачається, що товарною біржею "Електронні торги України" в особі філії ТБ "Електронні торги України" в м.Хмельницький, опубліковано оголошення про продаж майна СТОВ "Нивка" лот №101094 - елементи конструкції корівника, заг.пл.865,7м.кв. початковою вартістю 46318грн. та лот №101095 - плити залізобетоні (огорожа) в кількості 240 шт. початковою вартістю 96000 грн. Проведення аукціону з 10.10.2013р. - 25.10.2013р.

Як вбачається з акту приймання-передачі документації СТОВ "Нивка" від ОСОБА_3, ОСОБА_4 було передано, в тому числі, і звіт про оцінку майна. Враховуючи це, суд для з'ясування всіх обставин, що стосуються продажу колишнім ліквідатором майна банкрута, вважає за необхідне витребувати у ліквідатора ОСОБА_4 всі документи що стосуються продажу майна та в тому числі звіт про оцінку майна - корівника 1974 року забудови, яке знаходиться за адресою с.Богданівці, Деражнянського району.

У відповідності до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З метою забезпечення рівності сторін суд вважає за необхідне розгляд заяви відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 3-1, 22-34 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, п.1-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України „Про внесення змін до Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом від 22.12.2011р. № 4212-VІ, ст. , 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,

у х в а л и в:

Розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсним договору купівлі-продажу майна від 28.12.2015р. по справі № 4/229-Б відкласти на 10:30 год. "07" грудня 2016 р.

Засідання суду відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, зал. 312.

Зобов'язати ліквідатора ОСОБА_4 надати для огляду в оригіналі всі документи що стосуються продажу майна банкрута, в тому числі звіт про оцінку майна - корівника 1974 року забудови, яке знаходиться за адресою с.Богданівці, Деражнянського району.

Зобов'язати ОСОБА_3 надати суду письмове пояснення та докази проведення оцінки реалізованого майна, а саме корівника 1974 року забудови вартістю 13 851,00грн., договір з товарною біржею «Електронні торги України» на проведення аукціону, укладеного з замовником (арбітражним керуючим) і організатором торгів, докази проведення повторного аукціону, письмове та документальне обґрунтування початкової вартості майна, що виставлялося на торги, письмове та документальне обґрунтування зменшення вартості майна до суми 13 851,00 грн.; акт приймання-передачі майна згідно п.3.1 договору купівлі-продажу від 28.12.2015р.

Визнати явку повноважних представників кредиторів, ліквідатора ОСОБА_4, ОСОБА_3 в засідання суду обов'язковою.

Суддя Радченя Д.І.

Віддруковано 9 прим.: простою кореспонденцією

1 - до справи;

2 Управлінню Пенсійного фонду України в Деражнянському районі (32200, м. Деражня, вул.Миру,35 ) ;

3 ДПІ у м.Хмельницькому -м.Хмельницький, вул. Героїв Майдану, 12

4 - виконавчій дирекції Хмельницького обласного відділення Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності (м.Хмельницький, вул. Проскурівська, 18);

5 Цеху телекомунікаційних послуг № 9 ХВ ВАТ Укртелеком, м.Деражня ;

6 - Головному управлінню юстиції у Хмельницькій області;

7 ОСОБА_5 АДРЕСА_1.

8-Деражнянському районному центру зайнятості (32200, м. Деражня, м-н Привокзальний, 2);- надати

9- ОСОБА_3, АДРЕСА_2