ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" листопада 2016 р. Справа № 911/2937/16

За позовом Національного банку України

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ ЕКО-БУДСЕРВІС

третя особа Публічне акціонерне товариство Банк ОСОБА_2 та Кредит

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя С.І.Чонгова

Представники:

від позивача ОСОБА_3 (довіреність №18-0009/46940 від 02.06.2016);

від відповідача не зявився.

від третьої особи ОСОБА_4 (довіреність №3-132000/7693 від 14.06.2016).

СУТЬ СПОРУ: Національний банк України звернувся до господарського суду Київської області з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю КОМПАНІЯ ЕКО-БУДСЕРВІС (далі ТОВ КОМПАНІЯ ЕКО-БУДСЕРВІС) та просить суд в рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства Банк ОСОБА_2 та Кредит за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008, №03/4 від 16.02.2009, №03/18 від 18.05.2009, №03/28 від 10.07.2009, №03/33 від 12.11.2009, №03/35 від 02.09.2010, №03/36 від 11.03.2014, №63/1 від 04.11.2008, №63/3 від 18.11.2008 (з усіма змінами та доповненнями до них) перед Національним банком України в загальній сумі заборгованості 3 849 196 607,06грн звернути стягнення а предмет іпотеки за іпотечним договором від 18.06.2009 укладеного між Національним банком України та ТОВ КОМПАНІЯ ЕКО-БУДСЕРВІС , а саме на нерухоме майно: земельну ділянку полощею 3,1351га кадастровий номер :04:003:0229, яка розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки.

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на порушення Публічного акціонерного товариства ОСОБА_2 та Кредит зобовязань за кредитними договороми № 48 від 21.10.2008, №03/4 від 16.02.2009, №03/18 від 18.05.2009, №03/28 від 10.07.2009, №03/33 від 12.11.2009, №03/35 від 02.09.2010, №03/36 від 11.03.2014, №63/1 від 04.11.2008, №63/3 від 18.11.2008 (з усіма змінами та доповненнями до них), які забезпечені іпотекою відповідно до договору іпотеки від 18.06.2009, що укладено сторонами, в частині своєчасного повернення кредиту, сплати процентів та неустойки у строк та у розмірі, встановлені вказаним кредитним договором. Допущені порушення стали підставою для звернення до відповідача як майнового поручителя з даним позовом.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.09.2016 до участі у справі в якості третьої осби, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство Банк ОСОБА_2 та Кредит (далі ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит).

Відповідач у справі ТОВ КОМПАНІЯ ЕКО-БУДСЕРВІС документально обґрунтованого відзиву на позовну заяву не надало.

06.10.2016 до господарського суду Київської області від позивача надійшли письмові пояснення, за змістом яких позивач наголошує на тому, що з моменту подання позовної заяви ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит здійснено погашення заборгованості (тіла кредиту) за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009 р. в наступних розмірах: 26.07.2016 2 423 779,20грн, 23.08.2016 2 423 779,20грн, 19.09.2016 2 423 779,20 грн. Загальна сума платежів складає 7 271 337,60грн. Відтак, сума заборгованості за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009 підлягає коригуванню з урахуванням зазначених вище платежів, і заборгованість за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009 складає загалом 14 572 675,10грн: залишок заборгованості за кредитом 11 195 324,80 грн., заборгованість за процентами 3 347 350,30 грн., штраф 30 000,00 грн.

Крім того, позивач зазначає, що у позовній заяві не повністю охоплена сума заборгованості за кредитним договором № 03/28 від 10.07.2009. Так, у позовній заяві заборгованість за кредитним договором № 03/28 від 10.07.2009 становить: залишок заборгованості за кредитом 722 400 000,00грн, заборгованість за процентами 97 781 293,15грн, пеня за прострочення сплати процентів 205 650,16грн, штраф 30 000,00грн Додатковою угодою № 4 від 18.02.2010 сторони збільшили кредит до 1 082 400 000,00грн. (722 400 000,00грн + 360 000 000,00грн). Зазначений транш в сумі 360 000 000,00грн не охоплено у розрахунку заборгованості, наведеному у позові, а відтак позивач вважає за необхідне відкоригувати суму заборгованості, вказану в позовній заяві, та наголосити на тому, що заборгованість за кредитним договором № 03/28 від 10.07.2009 становить: залишок заборгованості за кредитом 1 082 400 000,00грн, заборгованість за процентами 146 509 512,33грн, пеня за прострочення сплати процентів 308 043,63грн, штраф - 30000,00грн, загальна сума заборгованості за кредитом 1 229 247 555,96 грн.

10.11.2016 до господарського суду Київської області від третьої особи надійшли письмові пояснення, за змістом яких ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит заперечує проти вимог позивача в частині 30000,00грн штрафу, нарахованого за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009, оскільки із кредиторською вимогою про стягнення з третьої особи вказаного штрафу в порядку ст.ст. 45, 49 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб Національний банк України не звертався, у звязку з чим вимога про стягнення 30000,00грн штрафу за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009 є погашеною.

Крім того, третя особа заперечувала і в частині вимог позивача про стягнення пені, оскільки згідно з пунктом 2 частини другої статті 49 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб протягом 90 днів з дня опублікування відомостей про ліквідацію банку Фонд, серед іншого, відхиляє вимоги в разі їх не підтвердження фактичним даними, що містяться в розпорядженні Фонду. Тобто акцептуванню підлягають вимоги, що належним чином підтверджені. Між тим, вимога позивача на суму пені не значиться у балансових показниках третьої особи, акт звірки розрахунків сторонами кредитних договорів не підписувався, а тому вимога позивача належним чином не підтверджена, і, відповідно, не могла бути акцептована. Поряд з цим, третя особа зазначала про те, що оскільки остання зверталась до Національного банку України з клопотанням про зміну умов кредитного договору, то відповідно до пункту третього постанови Правління Національного банку України від 09.06.2015 № 363 штрафні санкції за невиконання умов договору під час розгляду позивачем даного клопотання не повинні нараховуватися, а нараховані підлягають списанню.

Також, 10.11.2016 до господарського суду Київської області від третьої особи надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, мотивоване тим, що правомірність вимог позивача в частині пені за прострочення кредитних зобовязань є предметом розгляду у справі № 910/13023/16, яка розглядається господарським судом м. Києва. На думку третьої особи, зазначене є підставою для зупинення провадження у справі в порядку частини першої статті 79 Господарського процесуального кодексу України.

24.11.2016 до господарського суду Київської області від позивача надійшли письмові заперечення, відповідно до яких останній заперечує щодо позиції третьої особи в частині нарахування 30000,00 грн. штрафу за договором № 03/18, а також вимог про стягнення пені. Поряд з цим, позивач наголошує на тому, що обставини, які встановлюються у даній справі, були встановлені господарським судом Київської області в іншій справі № 911/2555/16, яке набрало законної сили.

Стосовно нарахування пені НБУ зазначає, що відповідно до п. 2 постанови Правління НБУ № 363 від 09.06.2015, клопотання про зміну умов кредитного договору та/або договору репо в частині провадження строку користування коштами має бути подано банком до настання строку виконання зобовязань за договором. З огляду на перенесення укладеними в лютому 2015 року додатковими угодами до кредитних договорів строків сплати процентів, з лютого по травень 2015 року Національним банком України пеня не нараховувалась, аж до моменту погашення таких відсотків, а саме - до 30.06.2015. В свою чергу, ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит в обумовлені сторонами строки заборгованість за відсотками не сплатив, у звязку з чим позивач вважає, що з 01.07.2015 правомірно нарахував пеню у звязку з непогашенням відсотків за кредитними договорами. Оскільки третя особа 14.07.2015 добровільно погасила проценти в сумі 100 000 000,00грн за кредитними договорами, з 15.07.2015 р. Національний банк України вже не нараховував пеню за вказаними кредитними договорами.

Стосовно посилань третьої особи на погашення вимог НБУ щодо пені та 30000,00грн штрафу, позивач наголошував на тому, що частиною 5 статті 45 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб передбачено, що протягом 30 днів з дня опублікування відомостей про відкликання банківської ліцензії, ліквідацію банку кредитори мають право заявити Фонду про свої вимоги до банку. У звязку з цим 12.01.2016 Національний банк України звернувся до Уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит із заявою про кредиторські вимоги. Тобто НБУ реалізував своє право на заявлення кредиторських вимог в порядку та строки, визначені законом. Водночас, не включення частини з вказаних вимог до реєстру акцептованих вимог кредиторів, на переконання позивача, не є підставою вважати їх погашеними.

Що ж до погашених вимог за основним зобовязанням, позивач звертає увагу суду на те, що Верховним Судом України в постанові від 25.11.2015 зроблений висновок, що незалежно від того, що основне зобовязання погашене відносно основного боржника, поручитель/майновий поручитель несе відповідальність за взяті на себе зобовязання перед кредитором на умовах, що викладені у договорі (поруки, іпотеки).

Також, у поданих поясненнях, позивач заперечив проти задоволення клопотання третьої особи про зупинення провадження у даній справі, оскільки, на переконання позивача, передбачені статтею 79 ГПК України підставі для такого зупинення є відсутніми.

У судовому засіданні 24.11.2016 представник позивача позовні вимоги підтримав, проти поданого третьою особою клопотання про зупинення провадження заперечував; представник третьої особи проти позовних вимог заперечив, подане клопотання про зупинення провадження у справі підтримував.

Розглянувши подане третьою особою клопотання про зупинення провадження у даній справі, суд відмовляє в його задоволенні з огляду на таке.

В обґрунтування клопотання третя особа посилається на те, що господарським судом міста Києва розглядається справа № 910/13023/16 за позовом Національного Банку України до Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит про визнання протиправними дій. Позов обґрунтований тим, що 12.01.2016 із дотриманням строку, передбаченого ст. 45 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб, Національний банк України повідомив третю особу про наявність заборгованості, зокрема, заборгованості за кредитами, процентами за кредитами та пені. Кредиторські вимоги Національного банку України в частині пені акцептовані не були, без повідомлень про причини відхилення. Вважаючи дії Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб в частині відхилення кредиторських вимог за пенею незаконними, Національний банк України звернувся до господарського суду м. Києва з даним позовом, в якому просив суд, зокрема, зобовязати відповідача додатково акцептувати (визнати) кредиторські вимоги позивача за пенею та затвердити відповідні зміни до реєстру акцептованих вимог. Оскільки у справі №911/2939/16 позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит, включаючи нараховану пеню, а у справі господарського суду м. Києва досліджується правомірність нарахування позивачем пені третій особі, остання вважає, що провадження у даній справі слід зупинити до завершення розгляду справи № 910/13023/16.

Відповідно до частини першої статті 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини третя і четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин, пункт 3.16 постанови Пленуму ВГСУ від 26.11.2011 № 18 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції.

Отже, враховуючи вимоги закону, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарський суд у кожному випадку повинен з'ясовувати, як пов'язана справа, яка розглядається даним судом із справою, що розглядається іншим судом, а також чим обумовлюється неможливість розгляду даної справи. Сама по собі взаємопов'язаність двох справ ще не свідчить про неможливість розгляду та прийняття рішення у іншій справі.

Оскільки предметом розгляду у справі № 910/13023/16 є правомірність дій Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, а не правомірність дій позивача по нарахуванню пені, як твердить третя особа, тобто відсутній факт одночасного розгляду двох аналогічних вимог двома судами, а також враховуючи, що встановлення розміру та складу забезпеченої кредитної заборгованості не виходить за межі компетенції господарського суду Київської області під час розгляду даної справи № 911/2939/16, матеріали якої містять для цього достатньо документальних доказів, розгляд господарським судом міста Києва справи № 911/13023/16 не перешкоджає встановленню відповідно до ст. 43 ГПК України істотних обставин у справі № 911/2939/16 при її розгляді господарським судом Київської області, а відтак клопотання третьої особи про зупинення провадження у даній справі задоволенню не підлягає.

Заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Пунктом 3 ст. 7 Закону України Про Національний банк України передбачено, що Національний банк України виконує певні функції, зокрема, виступає кредитором останньої інстанції для банків і організовує систему рефінансування.

Відповідно до п. 1 ст. 25 Закону України Про Національний банк України, Національний банк для забезпечення виконання покладених на нього функцій здійснює такі операції, а саме надає кредити банкам для підтримки ліквідності за ставкою не нижче ставки рефінансування Національного банку та в порядку, визначеному Національним банком.

У відповідності до п. 3 ст. 7, п. 1 ст. 25 Закону України Про Національний банк України, 26.03.2009 між Національним банком України (позикодавець, кредитор) та Публічним акціонерним товариством Банк ОСОБА_2 та кредит (позичальник) було укладено кредитні договори з додатковими угодами до них, а саме: № 48 від 21.10.2008, № 03/4 від 16.02.2009, № 03/18 від 18.05.2009, № 03/23 від 18.06.2009, № 03/28 від 10.07.2009, № 03/33 від 12.11.2009, № 03/35 від 02.09.2010, № 03/36 від 11.03.2014, № 63/1 від 04.11.2008, № 63/3 від 18.11.2008 (надалі за текстом - кредитні договори).

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 48 від 21.10.2008 кредитор надає позичальнику кредит на суму 275000000 грн. на строк з 21.10.2008 по 20.10.2009 з оплатою 15% річних.

Додатковим договором № 1 від 11.02.2009 до кредитного договору № 48 від 21.10.2008, сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 275000000,00грн на строк з 21.10.2008 по 20.10.2009 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту. Надалі у разі зменшення облікової ставки Національного банку України застосовувати нову облікову ставку.

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 275000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 21.10.2008 по 20.01.2015 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 6 від 19.05.2014 до кредитного договору № 48 від 21.10.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 275000000,00грн на строк з 21.10.2008 по 20.01.2016.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 р. становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 330000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі 700000000,00грн на строк з 16.02.2009 по 22.12.2009 за ставкою 18,00% річних.

Додатковим договором № 2 від 14.12.2009 до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 330000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 16.02.2009 по 23.12.2009 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 330000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 16.02.2009 по 20.02.2015 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 до кредитного договору № 03/4 від 16.02.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 330000000,00грн на строк з 16.02.2009 по 20.07.2015.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 193000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 18.05.2009 по 23.12.2009 за ставкою 16,50% річних.

Додатковим договором № 2 від 09.12.2009 до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 193000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 18.05.2009 по 23.12.2009 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 3 від 22.01.2010 до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 193000000грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 18.05.2009 по 20.02.2014 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 до кредитного договору № 03/18 від 18.05.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 65816151,98грн на строк з 18.05.2009 по 18.12.2015.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 432400000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 10.07.2009 по 23.12.2009 за ставкою 16,50% річних.

Додатковим договором № 1 від 12.08.2009 до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 722400000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 10.07.2009 по 23.12.2009 за ставкою 10,75%.

Додатковим договором № 3 від 28.01.2010 до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 722400000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 10.07.2009 по 19.06.2015 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 4 від 18.02.2010 до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму ,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 10.07.2009 по 20.07.2015 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 8 від 19.05.2014 до кредитного договору № 03/28 від 10.07.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму ,00грн на строк з 10.07.2009 по 20.05.2015.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 12.11.2009 по 23.12.2009 за ставкою 10,75% річних.

Додатковим договором № 2 від 28.01.2010 до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 12.11.2009 по 20.07.2015 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 6 від 19.05.2014 до кредитного договору № 03/33 від 12.11.2009 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 200000000,00грн на строк з 12.11.2009 по 20.10.2014.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 кредитор надає позичальнику кредит на суму 458800000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 02.09.2010 по 20.07.2015 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 4 від 19.05.2014 до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 458800000,00грн на строк з 02.09.2010 по 20.11.2014.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Додатковим договором № 5 від 18.09.2014 до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 388769151,00грн на строк з 02.09.2010 по 10.12.2014.

Додатковим договором № 7 від 26.01.2015 до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 388769151,00грн на строк з 02.09.2010 по 10.03.2015.

Додатковим договором № 8 від 27.02.2015 до кредитного договору № 03/35 від 02.09.2010 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідноелювальної кредитної лінії від 30.01.2009 № 03 кредитор надає позичальнику кредит на суму 388769151,00грн на строк з 02.09.2010 по 10.06.2015.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 кредитор надає позичальнику кредит на суму 600000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 04.11.2008 по 30.10.2009 за ставкою 15,00% річних.

Додатковим договором № 2 від 17.12.2009 до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 600000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 04.11.2008 по 30.10.2009 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 3 від 29.01.2010 до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 600000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 04.11.2008 по 20.06.2014 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 до кредитного договору № 63/1 від 04.11.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 04.11.2008 № 63/1 кредитор надає позичальнику кредит на суму 600000000,00грн на строк з 04.11.2008 по 18.12.2015.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 кредитор надає позичальнику кредит на суму 400000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 18.11.2008 по 30.10.2009 за ставкою 15,00% річних.

Додатковим договором № 2 від 14.12.2009 до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 400000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 18.11.2008 по 30.10.2009 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 3 від 25.01.2010 до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: кредитор надає позичальнику кредит на суму 400000000,00грн в рахунок відкритої невідновлювальної кредитної лінії в сумі ,00грн на строк з 18.11.2008 по 19.09.2014 зі сплатою процентів у розмірі облікової ставки Національного банку України плюс 0,5 процентного пункту.

Додатковим договором № 7 від 19.05.2014 до кредитного договору № 63/3 від 18.11.2008 сторони внесли зміни до розділу 1 Предмет договору та виклали п. 1.1 в наступній редакції: в рахунок невідновлювальної кредитної лінії від 18.11.2008 № 63/1 кредитор надає позичальнику кредит на суму 400000000,00грн на строк з 18.11.2008 по 18.12.2015.

Розмір процентної ставки на рівні облікової ставки Національного банку України плюс два процентних пункти, та на день укладання цього договору становить 11,5% (одинадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 19.05.2014 року становить 9,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України плюс два процентних пункти.

Згідно з п. 1.1 кредитного договору № 03/36 від 11.03.2014 кредитор надає позичальнику кредит на суму 650000000,00грн на строк з 11.03.2014 по 20.01.2016 шляхом збільшення ліміту за відкритою кредитною лінією відповідно до кредитного договору від 30.01.2009 № 03 (зі змінами).

Розмір процентної ставки встановлюється на рівні потрійної облікової ставки Національного банку України та на день укладання цього договору становить 19,5% (девятнадцять цілих пять десятих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України станом на 11.03.2014 становить 6,5%). Процентна ставка за кредитом є змінною, в залежності від діючої облікової ставки Національного банку України.

При зміні облікової ставки Національного банку України в процесі виконання кредитного договору позичальник, з дати набрання чинності нової облікової ставки, самостійно перераховує розмір процентної ставки, застосовуючи діючу облікову ставку Національного банку України в потрійному розмірі.

Додатковим договором № 1 від 28.05.2014 до кредитного договору № 03/36 від 11.03.2014 сторони погодились викласти абзац 2 п. 1.1 в наступній редакції: розмір процентної ставки за користування кредитом встановлюється на рівні півтори облікової ставки Національного банку України та становить 14,25% (чотирнадцять цілих двадцять пять сотих відсотків) річних (облікова ставка Національного банку України за станом на 28.05.2014 становить 9,5%).

18.06.2009 в якості забезпечення виконання зобовязань за кредитними договорами між Національним банком України (іпотекодержатель) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Компанія Еко-Буд Сервіс (іпотекодавець, відповідач), ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит (позичальник) укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 410 (т.1 а.с.186-191, зворот).

Пунктом 5.10 іпотечного договору (в редакції договору про внесення змін від 22.01.2010) передбачено, що в забезпечення виконання позичальником зобовязань за кредитним договором іпотекодавець надає в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно (далі - предмет іпотеки), зокрема: земельна ділянка площею 3,1351 га, кадастровий номер :04:003:0229, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку. Опис меж: А до Б землі загального користування; Б до А землі ТІЗ «Діброва». Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 200260, виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі 03.06.2008, на підставі Протоколу загальних зборів від 18.03.2008 № 3, акту передачі майна до статутного фонду від 20.03.2008. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59. Експертна грошова оцінка предмета іпотеки становить 8 765 000,00грн.

21.05.2014 між Національним банком України, ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит, ТОВ Компанія Еко-Буд Сервіс укладено договір про внесення змін до іпотечного договору, за яким п. 1.1 ст. 1 Предмет іпотеки викладено у наступній редакції: Іпотекою за цим договором забезпечуються вимоги іпотекодержателя, що випливають з кредитних договорів № 48 від 21.10.2008, № 03/4 від 16.02.2009, № 03/18 від 18.05.2009, № 03/23 від 18.06.2009, № 03/28 від 10.07.2009, № 03/33 від 12.11.2009, № 03/35 від 02.09.2010, № 03/36 від 11.03.2014, № 63/1 від 04.11.2008, № 63/3 від 18.11.2008.

Національний банк України, звертаючись до суду, наголошує, що виконав взяті на себе зобовязання, шляхом надання грошових коштів ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит у порядку та на умовах, визначених кредитними договорами, зобовязання за якими забезпечені, зокрема, договором іпотеки від 18.06.2009, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 410.

Постановою Правління Національного банку України від 17.09.2015 № 612 ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит віднесено до категорії неплатоспроможних, у звязку з чим виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб (далі - Фонд) прийнято рішення від 17.09.2015 № 171 Про запровадження тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит, згідно з яким запроваджено тимчасову адміністрацію та призначено уповноважену особу Фонду на тимчасову адміністрацію ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит.

17.12.2015 Постановою Національного банку України № 898 було відкликано банківську ліцензію Публічного акціонерного товариства Банк ОСОБА_2 та Кредит, а виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення № 230 від 18.12.2015 Про початок процедури ліквідації ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит.

Відповідно до п. 15.8.2 договору іпотеки (в редакції додаткової угоди до договору іпотеки від 21.05.2014) передбачено, що іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання зобовязання, забезпеченого іпотекою за цим договором, а якщо вимога не буде задоволена, звернути стягнення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань за кредитними договорами, зокрема в разі віднесення іпотекодавця/позичальника до категорії неплатоспроможних; прийняття рішення про ліквідацію іпотекодавця/позичальника. У звязку з чим 23.03.2016 позивачем на адресу відповідача було направлено вимогу № 18-0005/24283 (т.1, а.с.207-208, зворот) про сплату заборгованості за кредитними договорами, що підтверджується списком згрупованих поштових відправлень та фіскальним чеком (а.с.209), яка відповідачем станом на момент розгляду справи не виконана.

Враховуючи, що Постановою Національного банку України № 898 від 17.12.2015 відкликано банківську ліцензію ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит, а рішенням Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 230 від 18.12.2015 Про початок процедури ліквідації ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит розпочато процедуру ліквідації банку в порядку, визначеному Законом України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб, позивач набув право звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив та надав докази, що Публічним акціонерним товариством ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит зобовязання за кредитними договорами не виконано, внаслідок чого станом на час розгляду справи заборгованість третьої особи за кредитними договорами становить (з урахуванням уточнень поданих позивачем), 4 250 755 882,11грн та складається з заборгованості за кредитами 275 000 000,00грн, заборгованості за процентами 35 765 068,49грн, пеня за прострочення сплати процентів 111 837,12грн, штраф 30 000,00грн.

Згідно з ч. 1 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ч. 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно з п.1 ч.2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України передбачає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Укладений між позивачем та третьою особою договір за правовою природою є кредитним договором, за яким, згідно з ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України, банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Частиною 1 ст. 1049 Цивільного кодексу України встановлено, що позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 525 Цивільного кодексу України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою. Одним із видів неустойки є пеня, яка обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Поряд з цим, слід зазначити, що за приписами статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідачем та третьою особою не спростовано доводів позивача про виникнення заборгованості, в рахунок погашення якої позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки.

При цьому посилання ПАТ Банк ОСОБА_2 та кредит на погашення вимог Національного банку України щодо пені, а також 30000,00грн штрафу за кредитним договором № 03/18, відхиляються судом з огляду на таке.

Частиною 5 статті 45 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб передбачено, що протягом 30 днів з дня опублікування відомостей про відкликання банківської ліцензії, ліквідацію банку кредитори мають право заявити Фонду про свої вимоги до банку. У звязку з цим 12.01.2016. Національний банк України звернувся до Уповноваженої особи ФГВФО на ліквідацію ПАТ Банк ОСОБА_2 та Кредит із заявою про кредиторські вимоги, у тому числі щодо сум пені, зазначених у розрахунку заборгованості у даній справі. Тобто, позивач реалізував своє право на заявлення кредиторських вимог в порядку та строки, визначені законом.

При цьому, матеріали справи не містять доказів звернення Національного банку України з кредиторською вимогою про стягнення з ПАТ Банк ОСОБА_2 та кредит 30000,00грн штрафу за кредитним договором № 03/18.

Між тим, судом враховано, що Верховним Судом України в постанові від 25.11.2015 зроблений висновок про те, що незалежно від того, що основне зобовязання погашене відносно основного боржника, поручитель/майновий поручитель несе відповідальність за взяті на себе зобовязання перед кредитором на умовах, що викладені у договорі (поруки, іпотеки).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає доведеним належним чином порушення позичальником (третьою особою) зобов'язань за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008, № 03/4 від 16.02.2009, № 03/18 від 18.05.2009, № 03/23 від 18.06.2009, № 03/28 від 10.07.2009, № 03/33 від 12.11.2009, № 03/35 від 02.09.2010, № 03/36 від 11.03.2014, № 63/1 від 04.11.2008, № 63/3 від 18.11.2008 на загальну суму 4 250 755 882,11грн.

Відповідно до вимог ст.ст. 589, 590 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін).

Згідно з ч. 1 ст. 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Частинами 1, 2 ст. 590 Цивільного кодексу України визначено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 1 Закону України Про заставу застава - це спосіб забезпечення зобовязань, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 19 Закону України Про заставу за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначається на момент фактичного задоволення, включаючи проценти, відшкодування збитків, завданих прострочкою виконання (а у випадках, передбачених законом чи договором, - неустойку), необхідні витрати на утримання заставленого майна, а також витрати на здійснення забезпеченої заставою вимоги, якщо інше не передбачено договором застави.

Частинами 1, 6 ст. 20 Закону України Про заставу передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачене законом або договором застави.

Відповідно до положень ст.ст. 25, 26 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті обтяжувачу з вартості предмета забезпечувального обтяження; опис рухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги обтяжувача; заходи щодо забезпечення збереження предмета забезпечувального обтяження або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших обтяжувачів, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, які підлягають задоволенню з вартості предмета забезпечувального обтяження; початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

Якщо інше не передбачено рішенням суду, реалізація предмета забезпечувального обтяження проводиться шляхом його продажу на публічних торгах у порядку, встановленому законом.

Обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зокрема, у вигляді продажу обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах.

За вказаних обставин, з урахуванням встановлення факту, заборгованості третьої особи перед позивачем за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008, № 03/4 від 16.02.2009, № 03/18 від 18.05.2009, № 03/23 від 18.06.2009, № 03/28 від 10.07.2009, № 03/33 від 12.11.2009, № 03/35 від 02.09.2010, № 03/36 від 11.03.2014, № 63/1 від 04.11.2008, № 63/3 від 18.11.2008 на загальну суму 4 250 755 882,11грн, яка встановлена рішенням господарського суду Київської області від 27.09.2016 у справі №911/2555/16, яке набрало законної сили, а також наявність достатніх підстав для реалізації позивачем права на звернення стягнення на предмет іпотеки з метою часткового погашення зазначеної суми заборгованості третьої особи, суд дійшов висновку щодо задоволення позову у повному обсязі.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 35 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Витрати зі сплати судового збору відповідно до статті 49 ГПК України покладаються судом на відповідача, а саме в розмірі 131 475,00грн.

Керуючись ст. ст.44, 49, 82-84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. В рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства Банк ОСОБА_2 та Кредит (04050, м. Київ, вул. Артема, 60, код 09807856) за кредитними договорами № 48 від 21.10.2008, № 03/4 від 16.02.2009, № 03/18 від 18.05.2009, № 03/28 від 10.07.2009, № 03/33 від 12.11.2009, № 03/35 від 02.09.2010, № 03/36 від 11.03.2014, № 63/1 від 04.11.2008, № 63/3 від 18.11.2008 (з усіма змінами та доповненнями до них) перед Національним банком України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9, код 00032106) в загальній сумі заборгованості 4 250 755 882,11 (чотири мільярди двісті пятдесят мільйонів сімсот пятдесят пять тисяч вісімсот двадцять дві гривні 11 копійок), яка складається з заборгованості:

- за кредитним договором № 48 від 21.10.2008: залишок заборгованості за кредитом 275000000,00грн; заборгованість за процентами 35765068,49грн; пеня за прострочення сплати процентів 111837,12грн; штраф (п.п. 2.2.8, 2.3.9. кредитного договору) 30000,00грн;

- за кредитним договором № 03/4 від 16.02.2009: залишок заборгованості за кредитом 330000000,00грн; заборгованість за процентами 42918082,19грн; пеня за прострочення сплати процентів 134204,54грн; штраф (п.п. 2.2.8, 2.3.9 кредитного договору) 30000,00грн;

- за кредитним договором № 03/18 від 18.05.2009: залишок заборгованості за кредитом 8771454,60грн, сума заборгованості за процентами 3347350,30грн, штраф згідно кредитного договору 30000,00грн;

- за кредитним договором № 03/28 від 10.07.2009: залишок заборгованості за кредитом ,00грн; заборгованість за процентами 146509512,33грн; пеня за прострочення сплати процентів 308043,63грн; штраф (п.п. 2.2.8, 2.3.9 кредитного договору) 30000,00грн;

- за кредитним договором № 03/33 від 12.11.2009: залишок заборгованості за кредитом 200000000,00грн; заборгованість за процентами 27071232,87грн; пеня за прострочення сплати процентів 56935,26грн; штраф (п.п. 2.2.8, 2.3.9 кредитного договору) 30000,00грн;

- за кредитним договором № 03/35 від 02.09.2010: залишок заборгованості за кредитом 388769151,98грн; заборгованість за процентами 52622301,25грн; пеня за прострочення сплати процентів 110673,36грн; штраф (п.п. 2.2.8, 2.3.9 кредитного договору) 30000,00грн;

- за кредитним договором № 63/1 від 04.11.2008: залишок заборгованості за кредитом 600000000,00грн; заборгованість за процентами 78032876,71грн; пеня за прострочення сплати процентів 244008,26грн; штраф (п.п. 2.2.8, 2.3.14 кредитного договору) - 30000,00грн;

- за кредитним договором № 63/3 від 18.11.2008: залишок заборгованості за кредитом - 400000000,00грн; заборгованість за процентами - 52021917,81грн; пеня за прострочення сплати процентів 162672,17грн; штраф (п.п. 2.2.8, 2.3.14 кредитного договору) - 30000,00грн;

- за кредитним договором № 03/36 від 11.03.2014: залишок заборгованості за кредитом 480434780,00грн; заборгованість за процентами 43140410,73грн; пеня за прострочення сплати процентів 129498,31грн; штраф (п.п. 2.2.9, 2.3.15 кредитного договору) 30000,00грн;

звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 18.06.2009, укладеним між Національним банком України та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Компанія Еко-Буд Сервіс (54028, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Чайковського, 28, офіс 57, код 35760478), що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 410, а саме - на наступне нерухоме майно: земельну ділянку площею 3,1351 га, кадастровий номер :04:003:0229, яка розташована: Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки. Цільове призначення (використання) земельної ділянки - будівництво та обслуговування жилого будинку. Опис меж: А до Б землі загального користування; Б до А землі ТІЗ «Діброва». Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 200260, виданого Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі 03.06.2008, на підставі Протоколу загальних зборів від 18.03.2008 № 3, акту передачі майна до статутного фонду від 20.03.2008. Акт зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України Про виконавче провадження, за початковою ціною, визначеною договором іпотеки, а саме 8 765 000 (вісім мільйонів сімсот шістдесят пять тисяч) гривень 00 коп.

3. Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Компанія Еко-Буд Сервіс на користь Національного банку України 131 475 (сто тридцять одна тисяча чотириста сімдесят пять) грн. 00 коп. судового збору.

4. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено 01.12.2016

Суддя С.І. Чонгова