ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

05.12.2016 Справа № 904/7878/16

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпро

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Дніпро

про визнання договору оренди недійсним

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_3, угода про надання юридичної допомоги від 25 жовтня 2016 року, адвокат

Від відповідача: ОСОБА_4, довіреність від 15 квітня 2016 року, представник

С У Т Ь С П О Р У :

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернулася до господарського суду із позовом, яким просить визнати договір оренди нежитлового приміщення № 131212 від 01 вересня 2013 року (разом із додатком) укладений з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 - недійсним.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення № 131212 від 01.09.2013. Зі змісту акту прийому-передачі до договору 131212 від 01.09.2013 не можливо встановити, яке саме приміщення повинно було бути передане за даним договором. У акті зазначено лише, що орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове користування приміщення, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Донецьке Шосе, буд.4, хоча в самому договорі вказаний № приміщення - 58. Також, у вказаному акті відсутні будь-які печатки та штампи, що б засвідчували причетність до даного правочину ФОП ОСОБА_1

ФОП ОСОБА_1 зазначає, що не займала жодного приміщення за вказаним договором, не підписувала ані вказаний договір, ані акт прийому-передачі та взагалі дізналась про те, що даний договір існує тільки у серпні 2016 року.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує та зазначає, що грошова оцінка і вартість об'єкту оренди не є істотною умовою договору оренди, а тому це жодним чином не впливає на дійсність оспорюваного договору оренди. Позивач посилається на те, що в даному договорі оренди вказана невірна її адреса. Однак при цьому сама ж позивач підписала цей договір, тим самим засвідчивши вірність всіх вказаних в ньому відомостей. Щодо посилань позивача на відсутність в оспорюваному договорі відтиску її печатки, відповідач зазначає, що згідно частини 2 статті 207 Цивільного кодексу України печаткою скріплюєтсья договір, який укладається юридичною особою, а не фізичною особою.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 18 жовтня 2016 року у справі № 904/7878/16 призначено судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Леніна, 17, оф. 361).

На розгляд експерту поставлено наступне питання:

1) Чи виконаний підпис на договорі оренди нежитлового приміщення №131212 від 01.09.13 ОСОБА_1?

14 листопада 2016 року до господарського суду Дніпропетровської області надійшли матеріали справи № 904/7878/16 та клопотання судового експерта Ус Д.О. про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання судової почеркознавчої експертизи, а саме:

- оригінал досліджуваного договору оренди нежитлового приміщення № 131212 від 01.09.2013;

- вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_1, що можуть міститись в будь-яких документах (до 20-ти документів, 10-ть почерку, 10-ть підпису);

- експериментальні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 на 10-ти арк. (5-ть аркушів підпису; 5-ти аркушів почерку).

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15 листопада 2016 року поновлено провадження у справі №904/7878/16 з 05 грудня 2016 року, судове засідання для розгляду клопотання судового експерта призначено на 05 грудня 2016 року.

16 листопада 2016 року від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло повідомлення № 08/5319/4579 від 07 листопада 2016 року про необхідність здійснення попередньої оплати експертизи в сумі 4 404,00 грн. в порядку, передбаченому чинним законодавством, відповідно до рахунку та акту попереднього розрахунку вартості висновку судового експерта. Також інститутом направлено на адресу суду копію рахунку № Рах-1149 від 02.11.2016 на оплату експертизи (оригінал такого рахунку та три примірники акту № 5319-16 від 02.11.2016 попереднього розрахунку вартості висновку судового експерта - направлені на адресу платника).

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 17 листопада 2016 року погоджено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз проведення експертизи призначеної ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 18 жовтня 2016 року по справі № 904/7878/16 на строк, що перевищує 60 календарних днів, зобов'язано фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 в строк до 16 грудня 2016 року здійснити попередню оплату вартості судової експертизи у сумі 4 404,00 грн. згідно рахунку № Рах-1149 від 02 листопада 2016 року, докази оплати надати до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз та до суду.

05 грудня 2016 року до господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про витребуваня додаткових доказів, а саме:

- у ПАТ "Альфа-Банк" (01001, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6) кредитну справу позичальника ОСОБА_1;

- у ПАТ "ВТБ Банк" (01004, м. Київ, бульвар Шевченка/вул. Пушкінська, 8/26) кредитну справу позичальника ОСОБА_1;

- у виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради реєстраційну справі фізичної особи-підприємця ОСОБА_1;

- у КП "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" інвентарну справу на квартиру АДРЕСА_2

- у Лівобережної ОДПІ міста Дніпропетровська (49026, м. Дніпро, пр.Слобожанський, 95А) оригінали податкової звітності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1) за останні три роки.

Клопотання мотивоване тим, у витребуваних документах містяться вільні зразки підпису ОСОБА_1, необхідні для виконання експертизи.

У зв'язку із невиконанням вимог ухвал господарського суду Дніпропетровської області від 15 листопада 2016 року та від 17 листопада 2016 року, необхідністю витребувати додаткові документи, розгляд клопотання судового експерта підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд клопотання судового експерта відкласти у судове засідання на 26 грудня 2016 року о 15:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. До судового засідання подати:

Позивачу:

- для проведення експертизи:

- оригінал договору оренди нежитлового приміщення № 131212 від 01.09.2013 з усіма додатковими документами (за наявності);

- вільні зразки підпису та почерку фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (на будь-яких 20-х документах - 10-ть почерку, 10-ть підпису) (копії паспорта, паспорті громадянина України для виїзду за кордон, посвідченнях, формі №1, заяві про реєстрацію шлюбу, різноманітних зошитах, заявах, блокнотах, чернеткових записах, листах, конспектах, квитанціях про оплату за комунальні та ін. послуги тощо);

- відзив на клопотання відповідача про витребування доказів;

Відповідачу:

- для проведення експертизи:

- оригінал договору оренди нежитлового приміщення № 131212 від 01.09.2013 з усіма додатковими документами;

Зобов'язати фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) (АДРЕСА_1) в строк до 26 грудня 2016 року здійснити попередню оплату вартості судової експертизи у сумі 4 404,00 грн. згідно рахунку № Рах-1149 від 02 листопада 2016 року, докази оплати надати до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз та до суду.

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя Н.М. Євстигнеєва