ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" листопада 2016 р.Справа № 922/3239/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

при секретарі судового засідання Федоровій К.О.

розглянувши справу

за позовом Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс", с. Шевченкове
до Приватного підприємства "Сподобівка Агро Плюс", с. Сподобівка (перший відповідач) , ФОП ОСОБА_1, с. Сподобівка (другий відповідач) , ФОП ОСОБА_2, м. Харків (третій відповідач), Товариства з обмеженою відповідальністю "Сподобівка", м. Харків (четвертий відповідач) 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Шевченківська районна державна адміністрація Харківської області, смт. Шевченкове 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів по первісному позову - Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків
про та за зустрічним позовом за зустрічним позовом за зустрічним позовом визнання права постійного користування, визнання недійсними договорів оренди та визнання права власності Приватного підприємства "Сподобівка Агро Плюс", с. Сподобівка до Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс", с. Сподобівка про визнання недійсним державного акту та визнання права власності ФОП ОСОБА_2, м. Харків до Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс", с. Сподобівка про визнання недійсним Державного акту на право користування землею ФОП ОСОБА_1 до Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс", с. Сподобівка про визнання недійсним Державного акту на право користування землею та визнання права власності
за участю представників сторін:

позивача по первісному позову (відповідача за зустрічними позовами) - Мухітдінов Р.Д.

першого відповідача по первісному позову (позивача за зустрічним позовом) - Губський С.М.

другого відповідача по первісному позову -ОСОБА_3

третього відповідача по первісному позову (позивача за зустрічним позовом) - ОСОБА_4

четвертого відповідача по первісному позову - не з'явився

третіх осіб - не з'явилися,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2016 до господарського суду Харківської області надійшла позовна заява Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" до Приватного підприємства "Сподобівка Агро Плюс" (перший відповідач), ФОП ОСОБА_1 (другий відповідач) та ФОП ОСОБА_2 (третій відповідач). У позові позивач просить суд:

- визнати за Малим колективним багатопрофільним підприємством "Зевс" (, місцезнаходження: Україна, 63670, Харківська область, Шевченківський район, село Сподобівка) право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 309,23 га., на підставі Державного акта на право користування землею НОМЕР_1 від 1993 року, виданого Шевченківським районним виконавчим комітетом народних депутатів Харківської області, в тому числі на земельні ділянки з наступними кадастровими номерами:

- кадастровий номер НОМЕР_2 площею 25,1118 га;

- кадастровий номер НОМЕР_3 площею 22,767 га;

- кадастровий номер НОМЕР_4 площею 39,0324 га;

- кадастровий номер НОМЕР_5 площею 6,675 га;

- кадастровий номер НОМЕР_6 площею 81,2535 га;

- кадастровий номер НОМЕР_7 площею 14,5382 га;

- кадастровий номер НОМЕР_8 площею 39,7790 га;

- кадастровий номер НОМЕР_9 площею 7,5684 га, які входять в межі земельної ділянки відображеної в Державному акті на право користування землею НОМЕР_1 від 1993 року;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2), укладений 24.05.2005 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та ФОП ОСОБА_1., зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 24.05.2005 року за №10;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), укладений 01.09.2008 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та ФОП ОСОБА_1., зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 01.09.2008 року за №07;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4), укладений 01.09.2008 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та ФОП ОСОБА_1., зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 01.09.2008 року за №08;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), укладений 01.09.2008 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та ФОП ОСОБА_1., зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 01.09.2008 року за №09;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6), укладений 02.10.2006 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сподобівське", зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 02.10.2006 року за №24;

- визнати недійсною додаткову угоду б/н про перехід права оренди від 01.06.2012 року до договору №24 оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6) від 02.10.2006 року;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7), укладений 02.10.2006 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сподобівське", зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 02.10.2006 року за №25;

- визнати недійсною додаткову угоду б/н про перехід права оренди землі від 30.05.2012 року до договору №25 оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7) від 02.10.2006 року;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_8), укладений 27.11.2002 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 27.11.2002 року за №1;

- визнати за Малим колективним багатопрофільним підприємством "Зевс" (, місцезнаходження: Україна, 63670, Харківська область, Шевченківський район, село Сподобівка) право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 81,2535 га, що розташована за адресою: Харківська область, Шевченківський район, с/рада. Сподобівська.

Ухвалою суду від 28.09.2016 було порушено провадження по справі та її розгляд був призначений на 18.10.2016 о 10:30.

Цією ж ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів було залучено Шевченківську районну державну адміністрацію.

29.09.2016 до суду від ПП "Сподобівка Агро Плюс" надійшла зустрічна позовна заява ПП "Сподобівка Агро Плюс" до МКБПП "Зевс" в якій позивач за зустрічним позовом просить суд визнати недійсним Державний акт на право користування землею НОМЕР_1, виданий Малому колективному підприємству "Зевс" виконавчим комітетом Шевченківської районної ради депутатів трудящих та визнати за Приватним підприємством "Сподобівка Агро Плюс" право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 81,2535 га, розташованої на території Сподобівської сільської ради Шевченківського району Харківської області.

Ухвалою суду від 30.09.2016 зустрічний позов був прийнятий до розгляду та розгляд зустрічного позову був призначений разом з первісним позовом на 18.10.2016 о 10:30.

30.09.2016 року до суду від позивача за зустрічним позовом надійшла заява про забезпечення зустрічного позову. Надана заява досліджена судом та долучена до матеріалів справи.

07.10.2016 до суду від третьої особи надійшли письмові пояснення по справі. Надані пояснення досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 18.10.2016 розгляд справи був відкладений до 08.11.2016 до 11:30.

08.11.2016 до господарського суду від ФОП ОСОБА_2 (третій відповідач по первісному позову) надійшла зустрічна позовна заява до МКБП "Зевс" про визнання недійсним державного акту на право користування землею НОМЕР_1, виданого МКБП "Зевс" виконавчим комітетом Шевченківської районної ради депутатів трудящих.

Ухвалою суду від 08.11.2016 зустрічна позовна заява була прийнята судом до провадження.

Ухвалою суду від 08.11.2016 розгляд справи був відкладений до 22.11.2016 до 10:00.

21.11.2016 до суду від ФОП ОСОБА_1 (другий відповідач по первісному позову) надійшов зустрічний позов до МКБПП "Зевс", в якому позивач за зустрічним позовом просить суд:

- визнати недійсним Державний акт на право користування землею НОМЕР_1, виданий Малому підприємству "Зевс" виконавчим комітетом Шевченківської районної Ради депутатів трудящих;

- визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 6,6750 га., яка розташована на території Сподобівської сільської ради, Шевченківського району, Харківської області;

- визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 22,7670 га, яка розташована на території Сподобівської сільської ради, Шевченківського району, Харківської області;

- визнати за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 25,1118 га, яка розташована на території Сподобівської сільської ради, Шевченківського району, Харківської області.

Ухвалою суду від 22.11.2016 вказаний зустрічний позов був прийнятий судом до провадження та призначений до розгляду разом з первісним позовом.

16.11.2016 до суду від позивача по первісному позову надійшла заява, в якій він вказує на те, що при виготовленні тексту позовної заяви ним була допущена описка, а саме: у першому пункті прохальної частини позовної заяви помилково було зазначено у переліку земельних ділянок земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_9 площею 7,5684 га., яка належить ФО ОСОБА_5., яка не є стороною у справі.

Суд, дослідивши подану заяву прийняв її та продовжив розгляд справи з її урахуванням.

У судовому засіданні представник другого відповідача по первісному позову (позивача за зустрічним позовом - ОСОБА_1) подав суду заяву в якій просив призначити колегію суддів для розгляду справи №922/3239/16.

Ухвалою суду від 22.11.2016 в задоволенні заяви відмовлено.

Ухвалою суду від 22.11.2016 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів по первісному позову було залучене Головне управління Держгеокадастру у Харківській області. Крім того, до участі у справі в якості іншого відповідача по первісному позову було залучено Товариство з обмеженою відповідальністю "Сподобівка".

Цією ж ухвалою розгляд справи був відкладений до 29.11.2016 до 11:45.

У судовому засіданні 29.11.2016 представник позивача по первісному позову надав суду заяву, в якій він просить суд не враховувати зазначений помилково кадастровий номер НОМЕР_8 при вирішенні вимоги відносно визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладений 21.11.2002 між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 27.11.2002 за №1. В обґрунтування заяви посилається на те, що земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_8 також входить в межі земельної ділянки МКБП "Зевс", що відображено в державному акті на право постійного користування, але у зв'язку з тим, що вона була надана фізичний особі, то в даному випадку вимоги відносно даної земельної ділянки з кадастровим номер НОМЕР_8 не можуть розглядатися в порядку господарського судочинства, а будуть пред'явленні в цивільному судочинстві.

Суд приймає надану заяву та продовжує розгляд справи з її урахуванням.

У судовому засіданні 29.11.2016 представником позивача за зустрічним позовом - ПП "Сподобівка Агро плюс" була подана заява, в якій він викладає свою правову позицію щодо вимог позивача по первісному позову. Крім того, просить суд залишити зустрічний позов ПП "Сподобівка Агро плюс" в частині вимог про визнання за ПП "Сподобівка Агро плюс" права власності на незавершене виробництво - врожай насіння соняшника на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_6 без розгляду. В частині зустрічних позовних вимог про визнання недійсним Державного акту на право користування земельного ділянкою серія Б №074184 виданого МБПП "Зевс" виконавчим комітетом Шевченківської районної ради депутатів трудящих - задовольнити. В задоволенні первісного позову просить суд відмовити. Надана заява досліджена судом та долучена до матеріалів справи.

Четвертий відповідач правом на участь представника у судовому засіданні не скористався, причину неявки не повідомив, витребуваних судом документів не надав. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про що свідчить відмітка про направлення ухвали про призначення справи до розгляду.

Представники третіх осіб правом на участь у судовому засіданні не скористалися, причину неявки не повідомили, витребуваних судом документів не надали. Про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить відмітка про направлення ухвали про призначення справи до розгляду.

У судовому засіданні 29.11.2016 представник позивача по первісному позову підтримав первісний позов у повному обсязі (з урахуванням поданих заяв) та просив суд його задовольнити. Проти зустрічних позовів заперечував та просив суд відмовити в їх задоволенні.

Присутні у судовому засіданні представники відповідачів по первісному позову проти первісного заперечували та просили суд відмовити в його задоволенні. Зустрічні позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються первісні та зустрічні позовні вимоги та заперечення проти них, всебічно та повно дослідивши матеріали справи та надані учасниками судового процесу докази, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

Мале колективне багатопрофільне підприємство "Зевс" створене у відповідності до договору № 1 про господарські, фінансові та інші взаємовідносини засновників Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" від 15.01.1992. Статут Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" зареєстрований рішенням Шевченківського районного виконавчого комітету народних депутатів Харківської області від 18.02.1992 за № 38.

У 1993 році Шевченківським районним виконавчим комітетом народних депутатів Харківської області Малому підприємству "Зевс" видано Державний акт на право безстрокового і безоплатного користування земельною ділянкою 309,23 га. НОМЕР_1, зареєстрований в книзі записів державних актів на право користування землею за № 15.

Рішенням господарського суду Харківської області від 05.09.2001 по справі № А-9366/1-36 позовні вимоги були задоволені та скасовано державну реєстрацію Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс".

Розпорядженням Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області від 17 червня 2002 року №106 "Про припинення права постійного користування земельною ділянкою МКБП "ЗЕВС"", було припинено право постійного користування земельною ділянкою Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" загальною площею 309,23 га; земельну ділянку передано до земель запасу Сподобівської сільської ради.

У відповідності до листа Шевченківського районного відділу Харківської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру" від 27 травня 2009 року №27-22/526 спірну земельну ділянку, яка раніше перебувала у постійному користуванні Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" передано в користування, на підставі договорів оренди, - ТОВ "Сподобівка", ФОП ОСОБА_1, ФОП ОСОБА_2. Відповідно до додаткових угод до договору оренди землі б/н про перехід права оренди - ПП "сподобівка Агро плюс".

В подальшому, рішенням господарського суду Харківської області від 17.02.2010, рішення господарського суду Харківської області від 05.09.2001 по справі № А-9366/1-36 було скасовано та прийняте нове рішення, яким в задоволенні позову було відмовлено повністю.

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.12.2012 у справі № 5023/5361/12 позов Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" було задоволено повністю. Визнано недійсним розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації № 106 від 17 червня 2002 року "Про припинення права постійного користування земельною ділянкою Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" та у випадку надання даної земельної ділянки іншим особам на праві власності або користування - визнати незаконними дії щодо такого надання та припинити право власності або користування даною земельною ділянкою іншими особами. Зобов'язано Шевченківську районну державну адміністрацію Харківської області поновити порушене право користування земельною ділянкою Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" площею 309,23 га., в тому числі: ріллі 205,2 га., сіножатей 33,6 га., пасовищ 31,2 га., ставків 33,1 га., та інших угідь 6,13 га., у відповідності до Державного акта НОМЕР_1 на безстрокове користування землею Малим колективним багатопрофільним підприємством "Зевс".

Постановою Вищого господарського суду України від 24 липня 2013 року у справі № 5023/5361/12 рішення господарського суду Харківської області від 27.12.2012 у справі № 5023/5361/12 залишено без змін.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №67905163 від 13.09.2016, державним реєстратором ОСОБА_6 Харківської районної державної адміністрації Харківської області 27.04.2016 11:24:13 проведено державну реєстрацію: об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_2, площа 25.1118 га. Підстава виникнення іншого речового права: Державний акт на право користування землею, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 01.01.1993, видавник: Шевченківська районна рада народних депутатів Харківської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29438360 від 27.04.2016 12:29:59, ОСОБА_6, Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Харківська обл. Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою. Відомості про суб'єкта іншого речового права: Правокористувач: МАЛЕ КОЛЕКТИВНЕ БАГАТОПРОФІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЗЕВС", , країна реєстрації: Україна. Власник: Головне управління Держземагенства у Харківській області, , країна реєстрації: Україна. Опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 25.1118 га.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №67906969 від 13.09.2016 року, державним реєстратором ОСОБА_6 Харківської районної державної адміністрації Харківської області 27.04.2016 року 11:41:56 проведено державну реєстрацію: об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_3, площа 22.767 га. Підстава виникнення іншого речового права: Державний акт на право користування землею, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 01.01.1993, видавник: Шевченківська районна рада народних депутатів Харківської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29437813 від 27.04.2016 12:13:26, ОСОБА_6, Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Харківська обл. Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою. Відомості про суб'єкта іншого речового права: Правокористувач: МАЛЕ КОЛЕКТИВНЕ БАГАТОПРОФІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЗЕВС", , країна реєстрації: Україна. Власник: Головне управління Держземагенства у Харківській області, , країна реєстрації: Україна. Опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 22.767 га.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №67907737 від 13.09.2016 року, державним реєстратором ОСОБА_6 Харківської районної державної адміністрації Харківської області 27.04.2016 року 13:28:03 проведено державну реєстрацію: об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_4, площа 39.0324 га. Підстава виникнення іншого речового права: Державний акт на право користування землею, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 01.01.1993, видавник: Шевченківська районна рада народних депутатів Харківської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29440590 від 27.04.2016 13:55:45, ОСОБА_6, Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Харківська обл. Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою. Відомості про суб'єкта іншого речового права: Правокористувач: МАЛЕ КОЛЕКТИВНЕ БАГАТОПРОФІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЗЕВС", , країна реєстрації: Україна. Власник: Головне управління Держземагенства у Харківській області, , країна реєстрації: Україна. Опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 39.0324 га.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №67908136 від 13.09.2016 року, державним реєстратором ОСОБА_6 Харківської районної державної адміністрації Харківськой області 27.04.2016 року 13:57:23 проведено державну реєстрацію: об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_5, площа 6.675 га. Підстава виникнення іншого речового права: Державний акт на право користування землею, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 01.01.1993, видавник: Шевченківська районна рада народних депутатів Харківської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29441131 від 27.04.2016 14:17:21, ОСОБА_6, Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Харківська обл. Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою. Відомості про суб'єкта іншого речового права: Правокористувач: МАЛЕ КОЛЕКТИВНЕ БАГАТОПРОФІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЗЕВС", , країна реєстрації: Україна. Власник: Головне управління Держземагенства у Харківській області, , країна реєстрації: Україна. Опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 6.675 га.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №67909366 від 13.09.2016 року, державним реєстратором ОСОБА_6 Харківської районної державної адміністрації Харківської області 27.04.2016 року 09:54:46 проведено державну реєстрацію: об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_8, площа 39.779 га. Підстава виникнення іншого речового права: Державний акт на право користування землею, серія та номер: НОМЕР_1, виданий 01.01.1993, видавник: Шевченківська районна рада народних депутатів Харківської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 29436678 від 27.04.2016 11:41:05, ОСОБА_6, Харківська районна державна адміністрація Харківської області, Харківська обл. Вид іншого речового права: право постійного користування земельною ділянкою. Відомості про суб'єкта іншого речового права: Правокористувач: МАЛЕ КОЛЕКТИВНЕ БАГАТОПРОФІЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЗЕВС", , країна реєстрації: Україна. Власник: Головне управління Держземагенства у Харківській області, , країна реєстрації: Україна. Опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка загальною площею 39.779 га.

Листом № 29-20.29-0.1-683/2-16 від 16.03.2016 Відділ Держгеокадастру у Шевченківському районі Харківської області повідомив, що в межах земельної ділянки загальною площею 309,23 га, що відображена в Державному акті на право користування землею НОМЕР_1 МКБП "Зевс", знаходяться наступні земельні ділянки:

1. Кадастровий номер НОМЕР_2 площею 25,1118 га;

2. Кадастровий номер НОМЕР_3 площею 22,767 га;

3. Кадастровий номер НОМЕР_4 площею 39,0324 га;

4. Кадастровий номер НОМЕР_5 площею 6,675 га;

5. Кадастровий номер НОМЕР_6 площею 81,2535 га;

6. Кадастровий номер НОМЕР_7 площею 14,5382 га;

7. Кадастровий номер НОМЕР_8 площею 39,7790 га;

8. Кадастровий номер НОМЕР_9 площею 7,5684 га.

В даному листі також зазначено, що в межах земельної ділянки загальною площею 309,23 га, що відображена в Державному акті на право користування землею НОМЕР_1 МКБП "Зевс", знаходяться наступні користувачі земельної ділянки:

1) ОСОБА_1.: площа: 25,1118 га; № договору: 24.05.2005 року №10; термін дії: 10; кадастровий номер: НОМЕР_2;

2) ОСОБА_1.: площа: 22,767 га; № договору: 01.09.2008 року №07; термін дії: 50; кадастровий номер: НОМЕР_3;

3) ОСОБА_1.: площа: 39,0324 га; № договору: 01.09.2008 року №08; термін дії: 50; кадастровий номер: НОМЕР_4;

4) ОСОБА_1.: площа: 6,675 га; № договору: 01.09.2008 року №09; термін дії: 50; кадастровий номер: НОМЕР_5;

5) ТОВ "Сподобівка": площа: 81,2535 га; № договору: 02.10.2006 року №24; термін дії: 10; кадастровий номер: НОМЕР_6;

6) ТОВ "Сподобівка": площа: 14,5382 га; № договору: 02.10.2006 року №25; термін дії: 10; кадастровий номер: НОМЕР_7;

7) ОСОБА_4: площа: 39,7790 га; № договору: 27.11.2002 року №1; термін дії: 20; кадастровий номер: НОМЕР_8;

8) ОСОБА_5.: площа: 7,5684 га; право приватної власності; кадастровий номер: НОМЕР_9.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №67908483 від 13.09.2016 року, державним реєстратором Клінкуш Мариною Леонідівною Шевченківської районної державної адміністрації Харківської області 07.09.2016 року 10:45:45 проведено державну реєстрацію: об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_6, площа 81.2535 га. Підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі, серія та номер: 24, виданий 02.10.2006, видавник: Шевченківська районна державна адміністрація; додаткова угода про перехід права оренди до договору оренди землі від 02.10.2006, серія та номер: б/н, виданий 01.06.2012, видавник: Шевченківська районна держана адміністрація. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31287694 від 08.09.2016 11:23:01, ОСОБА_7, Шевченківська районна державна адміністрація, Харківська обл. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: Строк дії: 25 (двадцять п'ять) років, додаткові відомості: орендна плата складає 3(три) % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відомості про суб'єкта іншого речового права: Орендар: Приватне підприємство "Сподобівка Агро Плюс", , країна реєстрації: Україна. Орендодавець: Шевченківська районна державна адміністрація Харківської області, , країна реєстрації: Україна. Опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею 81.2535 га.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 67908881 від 13.09.2016 року, державним реєстратором Михайловою Яною Олександрівною Харківського районного управління юстиції Харківської області 06.04.2016 року 16:39:10 проведено державну реєстрацію: об'єкт нерухомого майна: земельна ділянка кадастровий номер НОМЕР_7, площа 14.5382 га. Підстава виникнення іншого речового права: договір оренди землі, серія та номер: 25, виданий 02.10.2006, видавник: Шевченківська районна державна адміністрація Харківської області; додаткова угода про перехід права оренди землі від 02.10.2006, серія та номер: б/н, виданий 30.05.2012, видавник: Шевченківська районна державна адміністрація Харківської області. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31298281 від 08.09.2016 16:46:22, ОСОБА_7, Шевченківська районна державна адміністрація, Харківська обл. Вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки. Зміст, характеристика іншого речового права: Строк дії: 25 (двадцять п'ять) років, додаткові відомості: розмір орендної плати становить 3 (три) % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відомості про суб'єкта іншого речового права: Орендар: Приватне підприємство "Сподобівка Агро Плюс", , країна реєстрації: Україна. Орендодавець: Шевченківська районна державна адміністрація Харківської області, , країна реєстрації: Україна. Опис об'єкта іншого речового права: земельна ділянка площею 14,5382 га.

Позивач у позові вказує на те, що інші особи не визнають право Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" на постійне користування зазначеною земельною ділянкою, заявляють власні речові права на землю, що знаходиться в межах земельної ділянки площею 309,23 га., намагаються перешкоджати позивачу користуватися цією землею, чим порушують речові права позивача. Внаслідок чого позивач вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою для захисту своїх прав шляхом визнання в судовому порядку його права на постійне користування вказаною земельною ділянкою.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав первісних позовних вимог і заперечень проти них, суд виходить з наступного.

Згідно статті 1 Господарського процесуального кодексу України, позивач має право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Згідно статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, передбачених ст. 16 ЦК України, є визнання права. Позов про визнання права подається у випадках, коли належне певній особі право не визнається, оспорюється іншою особою або у разі відсутності в неї документів, що засвідчують приналежність їй права. Тобто, метою подання цього позову є усунення невизначеності у суб'єктивному праві, належному особі, а також створення сприятливих умов для здійснення суб'єктивного права особою. Такі позови можуть подаватися щодо визнання права власності чи інших речових прав на певне майно, щодо визнання права авторства на твір науки, літератури, мистецтва. Зазначений спосіб захисту за загальним правилом не пов'язаний з безпосереднім порушенням права особи. Проте цей позов також може поєднуватися з іншими позовами, наприклад, щодо вимог про захист права власності з віндикаційним, негаторним позовом або з позовом про виключення майна з опису або звільнення з-під арешту.

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:

а) визнання прав;

б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;

в) визнання угоди недійсною;

г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування;

ґ) відшкодування заподіяних збитків;

д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Як вже було зазначено вище, Малому колективному багатопрофільному підприємству "Зевс" було відновлено право користування земельною ділянкою площею 309,23 га., в тому числі: ріллі 205,2 га., сіножатей 33,6 га., пасовищ 31,2 га., ставків 33,1 га., та інших угідь 6,13 га., у відповідності до Державного акта НОМЕР_1 на безстрокове користування землею. Також цим рішенням господарського суду Харківської області від 27.12.2012 було постановлено, що у випадку надання даної земельної ділянки іншим особам на праві власності або користування - визнати незаконними дії щодо такого надання та припинити право власності або користування даною земельною ділянкою іншими особами.

Згідно до ст. 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України.

Згідно ст. 35 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Як роз'яснено у Постанові Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" № 6 від 17.05.2011 (далі - Постанова) у порядку господарського судочинства вирішенню підлягають такі категорії спорів, засновані на положеннях статті 319 ЦК України, глав 27, 29, 33, 34 ЦК України та глави 15 ГК України, розділів III - V ЗК України: щодо набуття, здійснення та припинення прав юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців, територіальних громад та держави на земельні ділянки (крім спорів, передбачених частиною першою статті 16 Закону України "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності"); пов'язані із захистом права на земельні ділянки (в тому числі відновлення порушеного права третьої особи, яка на підставі рішень державних органів або органів місцевого самоврядування претендує на спірну земельну ділянку); що виникають з укладення, зміни, розірвання, виконання договору оренди земельних ділянок, інших договорів користування земельними ділянками, в тому числі спори про стягнення заборгованості з орендної плати за договорами на користування земельною ділянкою; інші спори, пов'язані з правами і охоронюваними законом інтересами суб'єктів господарювання та інших юридичних осіб на земельні ділянки.

Право постійного землекористування є безстроковим, на відміну від права оренди, і може бути припинене лише з підстав, передбачених статтею 141 ЗК України, перелік яких є вичерпним. Дії органів державної влади та місцевого самоврядування, спрямовані на позбавлення суб'єкта права користування земельною ділянкою після державної реєстрації такого права поза межами підстав, визначених у статті 141 ЗК України, є такими, що порушують право користування земельною ділянкою.

Суди мають враховувати, що способи захисту прав юридичних та фізичних осіб на земельні ділянки, визначені статтею 152 ЗК України, положення якої у відповідних правовідносинах підлягають переважному застосуванню перед нормами ЦК України та ГК України.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За статтею 236 Цивільного кодексу України нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення. Якщо за недійсним правочином права та обов'язки передбачалися лише на майбутнє, можливість настання їх у майбутньому припиняється.

В ході вирішення даного спору судом встановлено, що рішенням господарського суду Харківської області від 27.12.2012 по справі №5023/5361/12 Малому колективному багатопрофільному підприємству "Зевс" було відновлено право користування земельною ділянкою площею 309,23 га., в тому числі: ріллі 205,2 га., сіножатей 33,6 га., пасовищ 31,2 га., ставків 33,1 га., та інших угідь 6,13 га., у відповідності до Державного акта НОМЕР_1 на безстрокове користування землею. Також цим рішенням було постановлено, що у випадку надання даної земельної ділянки іншим особам на праві власності або користування - визнати незаконними дії щодо такого надання та припинити право власності або користування даною земельною ділянкою іншими особами.

Відповідно до ч. 3 ст. 35 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Викладене дозволяє стверджувати про правомірність вимог позивача по первісному позову щодо визнання за ним права постійного користування та визнання недійсними договорів оренди.

Розглядаючи вимогу позивача по первісному позову про визнання права власності за Малим колективним багатопрофільним підприємством "Зевс" на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 81,2535 га, що розташована за адресою: Харківська обл., Шевченківський р., с/рада. Сподобівська, суд зазначає наступне.

В обґрунтування вказаної вимоги позивач по первісному позову посилається на ст. 95 ЗК України, відповідно до якої землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: самостійно господарювати на землі; власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Втім, позивачем по первісному позову суду не надано жодних доказів проведення МКБП "Зевс" агротехнічних робіт на вказаній земельній ділянці по підготовці ґрунту, проведення посіву, внесення добрив та дисипації для проведення збирання врожаю насіння соняшнику.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Отже, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позовної вимоги по первісному позову про визнання за Малим колективним багатопрофільним підприємством "Зевс" права власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури, оскільки позивачем по первісному позову суду не доведено належними та допустимими доказами, що він має право власності на незавершене виробництво.

Розглядаючи вимоги позивачів за зустрічними позовами про визнання недійсним Державного акту на право користування землею НОМЕР_1, виданий Малому колективному підприємству "Зевс" виконавчим комітетом Шевченківської районної ради депутатів трудящих, суд виходить з наступного.

Позивачі за зустрічними позовами вважають Державний акт НОМЕР_1, виданий Шевченківським районним виконавчим комітетом народних депутатів Харківської області Малому підприємству "Зевс" на право безстрокового і безоплатного користування земельною ділянкою 309,23 га. таким, що не відповідає вимогам чинного (на момент видачі) законодавства, що є підставою для визнання такого акту недійсним. Зокрема, вказують на те, що в силу статті 73 Кодексу законів про працю Української РСР, 1 січня 1993 року був святковим неробочим днем, а відтак, оскаржуваний Державний акт не мав бути виданим в цю дату. Крім того, Державний акт, на який посилається позивач, має назву "На право користування землею", на бланку значиться герб СРСР, сам акт заповнений двома мовами (російською і українською), тобто є таким, що не відповідає Постанові Верховної Ради України від 13.03.1992 № 2201-ХІІ "Про форми державних актів на право власності на землю і право постійного користування землею".

Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України: доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно частини 1 статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Проте, у зустрічних позовах позивачі не наводять жодного доказу, що внаслідок видачі спірного Державного акту МКБП "Зевс" були порушені їх цивільні права або інтереси, приймаючи до уваги той факт, що вони не є власниками спірної ділянки та взагалі не є учасником правовідносин, що пов'язані з видачею спірного Державного акту.

Таким чином, аналіз вищенаведених норм дає право суду дійти висновку, що позивачі за зустрічними позовами не є суб'єктами відповідного матеріального права, тобто у них відсутнє право вимоги у розумінні ст. 1 ГПК України, оскільки відсутні обставини, які б підтверджували наявність порушеного права позивачів, за захистом якого вони звернулися.

За таких обставин, враховуючи відсутність у позивачів за зустрічними позовами прав, які б було порушено при прийнятті Державного акту у 1993 році, суд вважає зустрічні позови в частині визнання недійсним Державного акту на право користування земельною ділянкою серії Б №074184 виданого МКБП "Зевс" виконавчим комітетом Шевченківської районної ради депутатів трудящих безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем за зустрічним позовом - ПП. "Сподобівка Агро плюс" було заявлено позовну вимогу про визнання права власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 81,2535 га.

У судовому засіданні 29.11.2016 представник позивача за зустрічним позовом ПП "Сподобівка Агро плюс" подав суду заяву, в якій вказує на те, що на теперішній час на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 81,2535 га. немає незавершеного виробництва - врожаю соняшника, а тому на думку позивача відсутній предмет спору за поданим ним зустрічним позовом в цій частині позовних вимог. На підставі викладеного позивач просить суд залишити зустрічний позов ПП "Сподобівка Агро плюс" в цій частині позовних вимог без розгляду.

Вислухавши представника позивача за зустрічним позовом ПП "Сподобівка Агро плюс", суд дійшов висновку про припинення провадження в цій частині позовних вимог зустрічного позову на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України у зв'язку з відсутністю предмету спору, оскільки нормами діючого ГПК не передбачено залишення позову без розгляду за клопотанням сторони.

Крім того, позивачем за зустрічним позовом - ФОП ОСОБА_1. заявлено позовні вимоги про:

- визнання за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 6,6750 га., яка розташована на території Сподобівської сільської ради, Шевченківського району, Харківської області;

- визнання за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 22,7670 га, яка розташована на території Сподобівської сільської ради, Шевченківського району, Харківської області;

- визнання за фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 право власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 25,1118 га, яка розташована на території Сподобівської сільської ради, Шевченківського району, Харківської області.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні зустрічного позову ФОП ОСОБА_1. в цій частині позовних вимог, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право: самостійно господарювати на землі; власності на посіви і насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію; використовувати у встановленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі; на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Порушені права землекористувачів підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Як зазначалося вище, рішенням господарського суду Харківської області від 27.12.2012 у справі № 5023/5361/12 позов Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" було задоволено повністю. Визнано недійсним розпорядження Шевченківської районної державної адміністрації № 106 від 17 червня 2002 року "Про припинення права постійного користування земельною ділянкою Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" та у випадку надання даної земельної ділянки іншим особам на праві власності або користування - визнати незаконними дії щодо такого надання та припинити право власності або користування даною земельною ділянкою іншими особами. Зобов'язано Шевченківську районну державну адміністрацію Харківської області поновити порушене право користування земельною ділянкою Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" площею 309,23 га., в тому числі: ріллі 205,2 га., сіножатей 33,6 га., пасовищ 31,2 га., ставків 33,1 га., та інших угідь 6,13 га., у відповідності до Державного акта НОМЕР_1 на безстрокове користування землею Малим колективним багатопрофільним підприємством "Зевс".

Постановою Вищого господарського суду України від 24 липня 2013 року у справі № 5023/5361/12 рішення господарського суду Харківської області від 27.12.2012 у справі № 5023/5361/12 залишено без змін.

Отже, з 24 липня 2013 року ФОП ОСОБА_1.о втратив статус належного землекористувача спірних земельних ділянок, а його право користування було припинено.

Враховуючи викладене, суд відмовляє в задоволенні зустрічних позовних вимог ФОП ОСОБА_1. що визнання права власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на спірних земельних ділянках.

Відповідно до ч. 7 статті 84 Господарського процесуального кодексу України, якщо у справі беруть участь кілька позивачів або відповідачів, у рішенні вказується, як вирішено спір щодо кожного з них, або зазначається, що обов'язок чи право стягнення є солідарним.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по оплаті судового збору по первісному позову - покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених позовних вимог; за зустрічними позовами - покладаються на позивачів за зустрічними позовами.

Заяву про забезпечення зустрічного позову ПП "Сподобівка Агро плюс" від 30.09.2016 суд залишає без розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст. ст. 1, 4, 12, 22, 33, 43, 44-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Первісні позовні вимоги Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" - задовольнити частково.

Визнати за Малим колективним багатопрофільним підприємством "Зевс" (, місцезнаходження: Україна, 63670, Харківська область, Шевченківський район, село Сподобівка) право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 309,23 га., на підставі Державного акта на право користування землею НОМЕР_1 від 1993 року, виданого Шевченківським районним виконавчим комітетом народних депутатів Харківської області, в тому числі на земельні ділянки з наступними кадастровими номерами:

- кадастровий номер НОМЕР_2 площею 25,1118 га;

- кадастровий номер НОМЕР_3 площею 22,767 га;

- кадастровий номер НОМЕР_4 площею 39,0324 га;

- кадастровий номер НОМЕР_5 площею 6,675 га;

- кадастровий номер НОМЕР_6 площею 81,2535 га;

- кадастровий номер НОМЕР_7 площею 14,5382 га,

та на земельну ділянку водного фонду площею 39,7790 га без кадастрового номеру, які входять в межі земельної ділянки відображеної в державному акті на право користування землею НОМЕР_1 від 1993 року.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_2), укладений 24.05.2005 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 24.05.2005 року за №10.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3), укладений 01.09.2008 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 01.09.2008 року за №07.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4), укладений 01.09.2008 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 01.09.2008 року за №08.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_5), укладений 01.09.2008 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 01.09.2008 року за №09.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6), укладений 02.10.2006 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сподобівське", зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 02.10.2006 року за №24.

Визнати недійсною додаткову угоду б/н про перехід права оренди від 01.06.2012 року до договору №24 оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6) від 02.10.2006 року.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7), укладений 02.10.2006 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сподобівське", зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 02.10.2006 року за №25.

Визнати недійсною додаткову угоду б/н про перехід права оренди землі від 30.05.2012 року до договору №25 оренди земельної ділянки (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_7) від 02.10.2006 року.

Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки (земельна ділянка водного фонду площею 39,7790 га без кадастрового номеру), укладений 21.11.2002 року між Шевченківською районною державною адміністрацією Харківської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі в Шевченківському районному відділі Харківської регіональної філії "Центр ДЗК при Держкомземі України" 27.11.2002 року за №1.

В решті первісних позовних вимог - відмовити.

Припинити провадження по справі в частині зустрічних позовних вимог Приватного підприємства "Сподобівка Агро плюс" про визнання за Приватним підприємством "Сподобівка Агро Плюс" права власності на незавершене виробництво сільськогосподарської культури: врожай соняшнику 2016 року на земельній ділянці з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 81,2535 га, розташованої на території Сподобівської сільської ради Шевченківського району Харківської області.

В іншій частині позовних вимог зустрічного позову Приватного підприємства "Сподобівка Агро плюс" - відмовити.

В задоволенні зустрічного позову ФОП ОСОБА_2 - відмовити повністю.

В задоволенні зустрічного позову ФОП ОСОБА_1 - відмовити повністю.

Стягнути з Приватного підприємства "Сподобівка Агро плюс" (63670, Харківська область, Шевченківський район, с. Сподобівка, вул.. Кропивницького, 36, ) на користь Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" (63670, Харківська область, Шевченківський район, с. Сподобівка, ) - 5971,34 грн. судового збору.

Стягнути з ФОП ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_10) на користь Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" (63670, Харківська область, Шевченківський район, с. Сподобівка, ) - 5971,34 грн. судового збору.

Стягнути з ФОП ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІПН НОМЕР_11) на користь Малого колективного багатопрофільного підприємства "Зевс" (63670, Харківська область, Шевченківський район, с. Сподобівка, ) - 1837,34 грн. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного господарського суду через господарський суд Харківської області протягом десяти днів з дня підписання повного рішення, відповідно до статті 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 05.12.2016 р.

Суддя О.В. Погорелова