ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" листопада 2016 р. Справа № 925/1098/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Довганя К.І., з секретарем Петрик І.О. за участю представників: позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2 за довіреністю, відповідача ОСОБА_3, ОСОБА_4 за довіреністю, третя особа - не зявився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом відділу освіти ОСОБА_5 районної державної адміністрації до автошколи обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5 районна рада про розірвання договору та стягнення 1 024 грн. 96 коп.

ВСТАНОВИВ:

По справі оголошувалась перерва з 08 листопада по 14 листопада 2016 року.

Заявлено позов про розірвання договору оренди рухомого комунального майна №66 від 30.09.2014р. та стягнення 1 024,96 грн. заборгованості по вищевказаному договору з урахуванням пені.

В обґрунтування позову позивач вказав, що відповідач не виконуючи зобовязання по договору оренди рухомого комунального майна №66 від 30.09.2014р. прострочив орендну плату.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав з підстав, викладених у ньому.

Представники відповідача у відзиві на позов від 08.11.2016 року та у судовому засіданні проти позову заперечував. Заперечення вмотивовано тим, що 15.06.2016 року за вих.. № 68 відповідач направив позивачу лист з проханням про розірвання договору у звязку із нерентабельністю дільниці та ненадходженням коштів за навчання. Також представник відповідача зазначає, що в грудні 2015 року сторони дійшли згоди щодо дострокового розірвання договору про що відповідач листом від 30.12.2016року просив позивача розірвати даний договір з 31.12.2015 року.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд встановив.

30 вересня 2014 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди рухомого комунального майна № 66 (далі-договір оренди), згідно якого відповідач прийняв у строкове платне користування меблі господарчої групи, що знаходяться за адресою: м. Корсунь-Шевченківський, вул. Леніна, 72, які знаходяться на балансі відділу освіти ОСОБА_5 РДА з метою використання даного рухомого майна у діяльності ОСОБА_5 учбової дільниці автошколи ЧООВСА (підготовку водіїв категорії «В»).

Відповідно до п.1.1 договору "Орендодавець" передає, а "Орендар" приймає в строкове платне користування меблів господарчої групи в задовільному стані: столи учнівські -16 шт., стільці учнівські - 32шт., знаки по ПДР з під світкою - 1 шт., світлофори з під світкою -1 шт., дошка класна 2 шт., пульт управління знаками 1 шт., стіл вчителя 2-х тумбний-1 шт., стіл вчителя 1-х тумбний-1 шт., стілець вчителя -2шт., тренажер для вивчення правил проїзду перехресть -1 шт., стенди по ПДР-4 шт., стенди по проїзду перехресть -6 шт., стенди по Б.Р.-4 шт., вогнегасник -1 шт., аптечка -1 шт., макет проїзду з/д-1 шт., макет шляхопроводу -1 шт., макет дорожньої розмітки і перехрестя -1 шт., механізм рульового управління -1 шт., макет першої медичної допомоги -1 шт., світлофор -1шт., двигун в розрізі -1 шт., коробка передач - 1 шт., задній міст -1 шт., передній міст -1 шт., підставки -1З шт., парти учнівські -13 шт., стільці учнівські -26 шт., шафа -1 шт., стелаж -1 шт., що знаходиться за адресою: м. Корсунь-Шевченківський, вул. Леніна 72, яке знаходиться на балансі відділу освіти Корсунь-Шевченківскої РДА. Майно передається в оренду для користування курсів водіїв.

Пунктом 3.1. договору оренди передбачено, що орендна плата визначається відповідно до рішення районної ради від 25.06.2013 № 21-14/VI, та ринковою вартістю 1237,40 грн. на рік, а за перший місяць оренди згідно розрахунку складає 116,43 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Договір оренди був укладений на термін з 30 вересня 2014 р. по 01 вересня 2017 р.(п.9.1. договору).

Починаючи з січня 2016 року орендна плата по договору оренди № 66 відповідачем не сплачувалась.

Відділом освіти на адресу боржника було направлено лист від 30.03.2016 № 195 року з прохання оплатити заборгованість що виникла. Відповідач заборгованість не сплатив, орендоване майно не повернув.

15.04.2016 за № 237 відділом освіти було направлено лист з проханням погасити утворену заборгованість.

Відділом освіти райдержадміністрації 29.04.2016 за № 263 до автошколи заказним листом з повідомленням було направлено претензію.

Ст.ст. 173, 174, 181, 193 ГК України, ч. 1 ст. 321, ст.ст. 387, 400, 525, 526, 530, 651, 759, 761, 762, 763, 782, 785 Цивільного кодексу України.

ЦК України встановлено, що господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта ( виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Господарські зобовязання можуть виникати:

- з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладання даного виду договорів.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Якщо у зобовязанні встановлений строк ( термін ) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк ( термін ).

ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні.

У разі порушення цього права власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Недобросовісний володілець зобов'язаний негайно повернути майно особі, яка має на нього право власності або інше право відповідно до договору або закону, або яка є добросовісним володільцем цього майна. У разі невиконання недобросовісним володільцем цього обов'язку заінтересована особа має право пред'явити позов про витребування цього майна.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму. Договір найму укладається на строк, встановлений договором.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

У разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом , договір є відповідно розірваним або зміненим.

Оцінивши доводи представника позивача та виходячи із приписів названого вище законодавства, суд приходить до наступних висновків.

Зобовязання між сторонами виникли з моменту укладення договору №66 від 30.09.2016 р. на підставі якого позивач передав відповідачу в оренду рухоме комунальне майно. Відповідач свого обовязку щодо своєчасного та повного проведення розрахунку з орендної плати не виконав.

Таким чином, позивач відповідно до п.п. 8.1, 8.2., 8.3 договору та ст.ст. 526, 530, 629 ЦКУ, ч.3 ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», має право вимагати від відповідача сплатити прострочену орендну плату за користування орендним майном протягом періоду з січня по червень 2016 року, яка відповідно до довідки про стан розрахунків за вказаним договором складає 1024,96рн., з яких 941,63 грн. основного боргу та 83,33 грн. пені.

Оскільки відповідач не вносить орендну плату, що є істотним порушенням договору, то позивач вправі вимагати його розірвання у відповідності до приписів ст.. 651, 782 ЦК України.

Посилання відповідача на припинення дії договору за взаємною згодою сторін суд вважає безпідставним, оскільки воно суперечить фактичним обставинам справи та не ґрунтується на законі.

Так відповідно до приписів ст.. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Листи на які посилається відповідач не містять відомостей про взаємну згоду сторін про розірвання договору. Крім того відповідач на час розгляду справи орендоване майно позивачу по акту прийому передачі не повернув.

Виходячи з викладеного, позивач обрав вірний спосіб захисту порушеного права тому його вимога про розірвання договору оренди та стягнення 941,63 грн., підлягає до задоволення.

Крім того, відповідач зобовязаний сплатити пеню в сумі 83,33 грн. Розрахунок пені зроблено вірно, а тому вона підлягає до стягнення у заявленій сумі.

Також з відповідача на користь позивача підлягають до стягнення понесені позивачем судові витрати у вигляді сплаченого судового збору.

Керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати укладений 30.09.2014р.. договір оренди рухомого комунального майна №66 між відділом освіти ОСОБА_5 районної державної адміністрації та автошколою обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів.

Стягнути з автошколи обласної організації Всеукраїнської спілки автомобілістів (вул. Десантників, 4, м. Черкаси, 18008, код 055509004) на відділу освіти ОСОБА_5 районної державної адміністрації (вул. Шевченка, 35, м. Корсунь Шевченківський, Черкаська область, 19400, код 02147078) 941,63 грн. основного боргу, 83,33 грн. пені та 2756,00 грн. судового збору.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 28.11.2016 р.

Суддя К.І.Довгань