ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про порушення провадження у справі

"02" грудня 2016 р.Справа № 916/3287/16

Суддя Смелянець Г.Є., розглянувши матеріали вх.№ 3520

за позовом Комунальної установи „Одеський академічний театр музичної комедії ім. М. Водяного"

до відповідача Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2

про розірвання договору оренди та повернення нерухомого майна

В С Т А Н О В И В:

30.11.2016р. за вх.№3520/16 господарський суд одержав позовну заяву КУ „Одеський академічний театр музичної комедії ім. М. Водяного" до ФОП ОСОБА_2 про розірвання договору оренди нерухомого майна, розташованого за адресою АДРЕСА_1 від 31.08.2014р. у редакції від 01.02.2016р. та про зобов'язання відповідача повернути позивачу нерухоме майно, з підстав порушення відповідачем умов договору щодо використання орендованого майна.

При цьому, у позовній заяві позивач посилається на те, що порушення відповідачем умов договору підтверджується перевіркою ефективності використання комунального майна, яка проведена Управлінням обласної ради з майнових відносин. Більш того, як встановлено господарським судом, договір оренди нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, який укладений між КУ „Одеський академічний театр музичної комедії ім. М. Водяного" і ФОП ОСОБА_2, погоджено Управлінням обласної ради з майнових відносин.

Згідно з Положенням про Управління обласної ради з майнових відносин, яке затверджено рішенням обласної ради від 10.11.2006р. №109 -V Управління обласної ради з майнових відносин (далі - Управління) утворюється обласною радою для реалізації повноважень обласної ради щодо управління об'єктами спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області з метою ефективного і раціонального використання майна (п.1.1). Одним із завдань Управління є контроль за виконанням умов договорів оренди та інших договорів щодо передачі третім особам з будь-яких підстав об'єктів спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області, а також своєчасністю і повнотою сплати коштів за користування майном та отримані комунальні послуги (п.4.6.).

Відповідно до ст.27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає, що рішення з даного господарського спору може вплинути на права та обов'язки Управління обласної ради з майнових відносин щодо позивача у справі, а тому залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління обласної ради з майнових відносин (65032, м. Одеса, пр-т. Шевченка,4, ідентифікаційний код 3212638).

Керуючись ст.ст. 27, 64, 65 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2. Розгляд справи призначити на "26" грудня 2016 р. о 16:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 16 (5-ий поверх), тел.0(482)307-957.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Управління обласної ради з майнових відносин (65032, м. Одеса, пр-т. Шевченка,4, ідентифікаційний код 3212638).

4. Зобов'язати:

позивач: копію позовної заяви із доданими до неї документами надіслати третій особі і докази надіслання надати до суду; надати до суду у належним чином засвідчених копіях Статут позивача; акт приймання-передачі майна, наявність якого передбачена умовами п.2.1. договору оренди нерухомого майна від 31.08.2014р.; незалежну оцінку орендованого майна, яка проведена ТОВ „ЕОС" станом на 16.06.2014р.; докази надіслання відповідачу листа від 06.10.2016р. №421; докази, що підтверджують посилання позивача на порушення відповідачем умов договору оренди.

відповідач: надати до суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову.

третя особа (Управління обласної ради з майнових відносин): надати до суду у належним чином засвідченій копії Положення про Управління та матеріали перевірки відповідача.

5. Явка представників сторін та третьої особи обов'язкова.

Суддя Г.Є. Смелянець