ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" листопада 2016 р.Справа № 916/2611/14

Колегія суддів господарського суду Одеської області у складі: головуючого судді Шаратова Ю.А., суддів Малярчук І.А. та Желєзної С.П., розглянувши матеріали справи № 916/2611/14 за позовом: Публічного акціонерного товариства „Всеукраїнський ОСОБА_1 (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 т, )

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Спільне підприємство „Аквавінтекс (67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126, ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне мале підприємство „ЛОЦМЕН (84311, м. Краматорськ, Донецької області, вул. 50 років ВЛКСМ, буд. 2а, ),

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Представники:

Від позивача ОСОБА_2 (довіреність від 05.08.2016 № 784);

Від відповідача ОСОБА_3 (довіреність від 22.09.2016);

Від третьої особи не зявився.

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство „Всеукраїнський ОСОБА_1 звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Спільне підприємство „Аквавінтекс про звернення стягнення на майно шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Ухвалою суду від 03.07.2014 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 23.07.2014.

Ухвалою суду від 23.07.2014 зупинено провадження у справі № 916/2611/14 до розгляду Київським апеляційним господарським судом апеляційної скарги ПАТ „Всеукраїнський ОСОБА_1 на рішення господарського суду міста Київа від 14.05.2014 у справі № 916/13/1662.

Ухвалою суду від 05.02.2015 поновлено провадження у справі № 916/2611/14 та призначено судове засідання на 03.03.2015.

Ухвалою суду від 02.03.2015 допущено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне мале підприємство „ЛОЦМЕН.

В судовому засіданні 03.03.2015 оголошено перерву до 10.03.2015.

Судове засідання 10.03.2015 не відбулося у зв`язку із перебуванням судді Шаратова Ю.А.на лікарняному з 06.03.2015, про що складено відповідну довідку.

Ухвалою суду від 11.03.2015 справу № 916/2611/14 призначено до колегіального розгляду.

Ухвалою від 12.03.2015 колегією суддів господарського суду Одеської області у складі: головуючого судді Шаратова Ю.А., суддів Дяченко Т.Г. та Желєзної С.П. справу № 916/2611/14 прийнято до свого провадження та призначено розгляд на 01.04.2015.

Ухвалою суду від 01.04.2015 відкладено розгляд справи на 16.04.2015.

В судовому засіданні 16.04.2015 оголошено перерву до 06.05.2015.

Ухвалою суду від 06.05.2015 продовжено строк розгляду спору на 15 календарних днів та відкладено розгляд справи на 20.05.2015.

Ухвалою суду від 20.05.2015 зупинено провадження у справі № 916/2611/14 за позовом ПАТ „Всеукраїнський ОСОБА_1 до ТОВ „Спільне підприємство „Аквавінтекс про звернення стягнення на майно шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, до розгляду господарським судом Одеської області по суті справи № 5017/2053/2012, та набрання законної сили рішенням по цій справі.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Одеської області від 07.10.2016 № 864 для розгляду справи № 916/2611/14 призначено повторний автоматичний розподіл справи для визначення нового складу колегії, у зв'язку з перебуванням члена колегії судді Д'яченко Т.Г. з 04.10.2016 на лікарняному.

За результатами автоматизованого розподілу визначено наступний склад колегії: головуючий суддя Шаратов Ю.А., судді Малярчук І.А. і ОСОБА_4

Ухвалою суду від 07.10.2016 прийнято справу № 916/2611/14 до свого провадження у вказаному вище складі колегії суддів, поновлено провадження у справі та призначено її до розгляду на 16.11.2016.

На адресу господарського суду Одеської області 21.10.2016 від Публічного акціонерного товариства „Всеукраїнський ОСОБА_1 надійшла письмова заява (вх. № 2-5605/16) про участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції, проведення якого позивач просить суд доручити господарському суду м. Києва.

Ухвалою суду від 25.10.2016 доручено господарському суду міста Києва забезпечити проведення судового засідання в режимі відеоконференції у справі № 916/2611/14 за позовом Публічного акціонерного товариства „Всеукраїнський ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю „Спільне підприємство „Аквавінтекс, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Приватне мале підприємство „ЛОЦМЕН, про звернення стягнення на майно шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, 16.11.2016 о 12 год. 00 хв.

На адресу господарського суду Одеської області 14.11.2016 від позивача надійшла уточнена позовна заява від 09.11.2016 № 11/1-52770 (вх. № 27560/16 від 14.11.2016) в якій позивач просить суд:

1. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю Спільне підприємство Аквавінтекс (: юридична адреса: 67832, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126) перед Публічним акціонерним товариством Всеукраїнський ОСОБА_1 (; юридична адреса: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27Т) за Кредитним договором від 31.03.2010 № 196 у розмірі 17 264 500,78 грн. звернути стягнення на належний Товариству з обмеженою відповідальністю Спільне підприємство Аквавінтекс (; юридична адреса: 67832, смт. Великодолинське, вул. Леніна. 126) предмет іпотеки:

- цілісний майновий комплекс, загальною площею 10706.7 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126, та складається з наступних приміщень: 1 трансформаторна - 18,6 кв.м.; 2 прохідна з навісом та балконом - 65,7 кв.м.; З адміністративна будівля - 340,4 кв.м.; За котельня -5,5 кв.м.; 36 веранда 36,2 кв.м.; 4 вагова - 10,8 кв.м.; 5 підсобне приміщення 163,8 кв.м.: 7, 7а, 76, 7в цех № 2 розливу ординарних коньяків та тихих вин - 1 210,1 кв.м.; 8 виносховище - 126,6 кв.м.; 9 виносховище - 601,0 кв.м.; 9а очисні споруди - 20,0 кв.м.; 10 газова котельня -6,6 кв.м.; 11 адміністративна будівля - 185,5 кв.м.; 13 склад - 336,4 кв.м.; 14 склад - 268,8 кв.м.: 15 склад - 329,4 кв.м.; 16 склад - 80,9 кв.м.; 17 склад -58,7 кв.м.; 18 насосна -8,6 кв.м.; 19 вбиральня -7,5 кв.м.; 20 експедиція цеху №1 403,2 кв.м.; 21 цех № 1 розливу тихих та шипучих вин 367,9 кв.м.; 21а газова котельня - 23,7 кв.м.; 216 холодильне відділення 53,2 кв.м.; 22 котельня - 250,4 кв.м.; 23-2За мазутонасосна -57,5 кв.м.; 24 водонасосна - 54,0 кв.м.; 27 підсобне приміщення 152,0 кв.м.; 28 склад з картонажним цехом - 1 755,4 кв.м.; 40 виробничо - побутові споруди - 226,8 кв.м.; 40а - виносховище - 212,7 кв.м.; 46 слюсарні майстерні 302,4 кв.м.; 47 виносховище - 215,5 кв.м.; 48 цех 577,6 кв.м.; 48а виносховище 147,6 кв.м.; 49 виробничі приміщення -180,6 кв.м.; 50 спиртосховище - 263,5 кв.м.; 51 підсобне приміщення 8,4 кв.м.; 53 газова котельня - 8,5 кв.м.; 52 підсобне приміщення 28,9 кв.м.: 54 спиртосховище коньячних спиртів - 668,5 кв.м.; 55 електрощитові - 23,9 кв.м.; 56 відділення первинної переробки винограду з бродильним відділенням - 645,9 кв.м.; 57-57а спиртокурка - 149,6 кв.м.; 58 газова котельня - 8,7 кв.м.; 59 прохідна, забор, водопровід, каналізація - 19,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці, площею 2,9612 га (в тому числі: капітальна трьох і більше поверхова - 2,9612 га), кадастровий номер якої: :02:004:0506, цільове призначення якої: для підприємств іншої промисловості (код цільового використання - 1.10.5), яка знаходиться у фактичному користуванні TOB СП Аквавінтекс, що підтверджується довідкою відділу Держкомзему у Овідіопольському р-ні Одеської обл. від 24 березня 2010 року №365/562, шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством Всеукраїнський ОСОБА_1 (; адреса реєстрації: 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27Т) від свого імені будь - якій особі - покупцю за початковою ціною, визначеною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності під час його реалізації у порядку, передбаченому ст. 38 ЗУ Про іпотеку, з наданням Публічному акціонерному товариству Всеукраїнський ОСОБА_1 всіх прав продавця, у тому числі, але не виключно: укладати договір купівлі-продажу, отримувати дублікати правовстановлюючих документів на вказаний предмет іпотеки в органах БТІ, органах нотаріату та інших органах державної влади, місцевого самоврядування та у будь - яких установах незалежно від форм власності; отримувати всі необхідні документи та довідки (в тому числі витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) для продажу вищезазначеного предмета іпотеки у виконавчих органах сільських, селищних та міських рад. Київській, Севастопольській міській, районних, районних у містах Києві та Севастополі державних адміністраціях, акредитованих суб'єктів, в органах нотаріату або у інших органах, які будуть здійснювати функції з реєстрації речових прав на нерухоме майно; звертатися до суб'єктів оціночної діяльності із заявою про проведення експертної оцінки предмету іпотеки, а також ставити підписи від свого імені за одержання експертної оцінки; отримувати довідки та документи, які необхідні для укладання та нотаріального посвідчення договору купівлі - продажу; надати приватному нотаріусу право відкрити розділ на предмет іпотеки за набувачем (покупцем); отримувати в органах місцевого самоврядування за місцезнаходженням предмета іпотеки копії будинкових книг, технічну документацію.

Судом розцінено вказану уточнену заяву як зміну предмету позову та прийнято її до розгляду.

Ухвалою суду від 16.11.2016 продовжено строк розгляду спору на 15 календарних днів та відкладено розгляд справи на 28.11.2016.

Третя особа ПМП „ЛОЦМЕН не забезпечило явку свого повноважного представника до судового засідання, про причини неявки суд не повідомило.

В судовому засіданні 28.11.2016 представник відповідача подав клопотання від 28.11.2016 про призначення судової будівельно-оціночної експертизи, в якому він просить суд:

1. Призначити по справі № 916/2611/14 судову експертизу, проведення якої доручити експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

2. Поставити перед експертом наступне питання:

- Яка ринкова вартість Цілісного майнового комплексу, загальною площею 10706,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126, який являється предметом договору іпотеки від 01.04.2010 укладеного між Публічним акціонерним товариством „Всеукраїнський ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю „Спільне підприємство „Аквавінтекс?

3. Оплату судової експертизи по справі № 916/2611/14 покласти на Публічне акціонерне товариство „Всеукраїнський ОСОБА_1.

4. Провадження у справі № 916/2611/14 зупинити на час проведення судової експертизи.

Представники позивача заперечували проти задоволення вказаного клопотання представника відповідача в частині покладення оплати судової експертизи на ПАТ „Всеукраїнський ОСОБА_1.

Відповідно до частини першої статті 41 Господарського процесуального кодексу України для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до статті 1 Закону України Про судову експертизу судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

У звязку з тим, що при розгляді даної справи виникли питання, що потребують спеціальних знань, суд, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, вважає необхідним призначити у справі судову будівельно-оціночну експертизу.

Відповідно до частини другої статті 9 Закону України Про судову експертизу особа або орган, які призначили судову експертизу, можуть доручити її проведення тим судовим експертам, яких внесено до державного Реєстру атестованих судових експертів, а у випадках, передбачених частиною четвертою статті 7 цього Закону, - іншим фахівцям з відповідних галузей знань.

Коло питань та місце проведення експертизи суд визначив з урахуванням вимог Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз, які затверджені наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998.

На підставі викладеного, керуючись Законом України Про судову експертизу від 25.02.1994 №4038-ХІІ, статями 22, 41, статтями 86, 93, 106 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 916/2611/14 судову будівельно-оціночну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

2. На вирішення експерта поставити наступне питання:

- Яка ринкова вартість Цілісного майнового комплексу, загальною площею 10706,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126, який являється предметом договору іпотеки від 01.04.2010 укладеного між Публічним акціонерним товариством „Всеукраїнський ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю „Спільне підприємство „Аквавінтекс, та складається з наступних приміщень: 1 трансформаторна - 18,6 кв.м.; 2 прохідна з навісом та балконом - 65,7 кв.м.; З адміністративна будівля - 340,4 кв.м.; За котельня - 5,5 кв.м.; 36 веранда 36,2 кв.м.; 4 вагова - 10,8 кв.м.; 5 підсобне приміщення 163,8 кв.м.: 7, 7а, 76, 7в цех № 2 розливу ординарних коньяків та тихих вин - 1 210,1 кв.м.; 8 виносховище - 126,6 кв.м.; 9 виносховище - 601,0 кв.м.; 9а очисні споруди - 20,0 кв.м.; 10 газова котельня -6,6 кв.м.; 11 адміністративна будівля - 185,5 кв.м.; 13 склад - 336,4 кв.м.; 14 склад - 268,8 кв.м.: 15 склад - 329,4 кв.м.; 16 склад - 80,9 кв.м.; 17 склад -58,7 кв.м.; 18 насосна -8,6 кв.м.; 19 вбиральня -7,5 кв.м.; 20 експедиція цеху №1 403,2 кв.м.; 21 цех № 1 розливу тихих та шипучих вин 367,9 кв.м.; 21а газова котельня - 23,7 кв.м.; 216 холодильне відділення 53,2 кв.м.; 22 котельня - 250,4 кв.м.; 23-2За мазутонасосна -57,5 кв.м.; 24 водонасосна - 54,0 кв.м.; 27 підсобне приміщення 152,0 кв.м.; 28 склад з картонажним цехом - 1 755,4 кв.м.; 40 виробничо - побутові споруди - 226,8 кв.м.; 40а - виносховище - 212,7 кв.м.; 46 слюсарні майстерні 302,4 кв.м.; 47 виносховище - 215,5 кв.м.; 48 цех 577,6 кв.м.; 48а виносховище 147,6 кв.м.; 49 виробничі приміщення -180,6 кв.м.; 50 спиртосховище - 263,5 кв.м.; 51 підсобне приміщення 8,4 кв.м.; 53 газова котельня - 8,5 кв.м.; 52 підсобне приміщення 28,9 кв.м.: 54 спиртосховище коньячних спиртів - 668,5 кв.м.; 55 електрощитові - 23,9 кв.м.; 56 відділення первинної переробки винограду з бродильним відділенням - 645,9 кв.м.; 57-57а спиртокурка - 149,6 кв.м.; 58 газова котельня - 8,7 кв.м.; 59 прохідна, забор, водопровід, каналізація - 19,2 кв.м., що розташований на земельній ділянці, площею 2,9612 га (в тому числі: капітальна трьох і більше поверхова - 2,9612 га), кадастровий номер якої: :02:004:0506, цільове призначення якої: для підприємств іншої промисловості (код цільового використання - 1.10.5)?

3. Зобовязати позивача та відповідача забезпечити судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, доступ до обєктів дослідження, що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський р-н, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126.

4. Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову від дачі висновку, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

5. Витрати по сплаті вартості проведення експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю „Спільне підприємство „Аквавінтекс (67832, Одеська область, Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126, ), згідно з виставленими експертною установою рахунками.

6. Матеріали справи разом з експертним висновком і розрахунком вартості експертизи підлягають поверненню до Господарського суду Одеської області.

7. Надіслати на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) копію цієї ухвали та матеріали справи № 916/2611/14.

Примірник ухвали надіслати: ПАТ „Всеукраїнський ОСОБА_1 (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 т,), представнику ПАТ "Всеукраїнський ОСОБА_1" ОСОБА_5 (65045, м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 21), ТОВ „Спільне підприємство „Аквавінтекс (67832, Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Великодолинське, вул. Леніна, 126), ПМП "ЛОЦМЕН" (84311, м. Краматорськ, Донецької області, вул. 50 років ВЛКСМ, буд. 2а).

Головуючий Ю.А. Шаратов

Суддя І.А. Малярчук

Суддя С.П. Желєзна