номер провадження справи 21/31/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.11.2016 Справа № 12/5009/1430/11

Кредитори:

1. Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (АДРЕСА_4)

2. ОСОБА_2 АДРЕСА_5

3. ОСОБА_3 (69000, АДРЕСА_1)

4. ОСОБА_4 (АДРЕСА_6

5. ОСОБА_5 (69000, АДРЕСА_2)

6. Концерн "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137)

7. Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" (01033,

м. Київ, вул. Фізкультурна, буд. 28-д, )

8. ПАТ "Альфа-Банк" (04073, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, )

9. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01601, м. Київ, вул. Шовковична, б. 42-44, оф. 1В, ідент. код 38994463)

10. ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ,вул. Набережна Перемоги , 50, )

Боржник - Фізична особа - підприємець ОСОБА_6 (69002, АДРЕСА_3; ідент. номер НОМЕР_1)

Банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника - ПАТ КБ "Приватбанк" м. Запоріжжя

Ліквідатор - Острик С.Ю. (свідоцтво № НОМЕР_5 від 28.02.2013, АДРЕСА_7 ідент. номер НОМЕР_2)

про банкрутство

Суддя Черкаський В.І.

За участі представників сторін:

від кредитора 9 - ОСОБА_8, довіреність № б/н від 21.07.2016 року;

ліквідатор - Острик С.Ю., особисто

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 03.11.2016 року судове засідання для розгляду клопотань ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. 09-06/5746 від 10.03.2016), (вх. 09-06/19821 від 25.07.2016), скарги (вх. 09-06/19822 від 25.07.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора відкладено на 16.11.2016 року, 12 -30.

15.11.2016 року до суду від ліквідатора надійшло заперечення з додатками № 02-01/01 від 03.10.2016 року (вх. № 09-06/28296 від 15.11.2016) на скаргу ТОВ "Фінансова компанія "Поліс".

У судовому засіданні 16.11.2016 року на підставі ст. 77 ГПК України оголошувалась перерва до 21.11.2016 року, 12-15.

21.11.2016 року до суду від кредитора 5 надійшов відзив від 21.11.2016 року

(вх. № 09-06/28808 від 21.11.2016), в якому кредитор 5 просить скаргу ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" на дії ліквідатора залишити без задоволення.

У судовому засіданні 21.11.2016 року кредитор 9 підтримав скаргу на дії ліквідатора (вх. 09-06/19822 від 25.07.2016) та просить її задовольнити.

Ліквідатор проти задоволення скарги заперечує.

Розглянувши у судовому засіданні 21.11.2016 року скаргу кредитора 9 (вх. 09-06/19822 від 25.07.2016), матеріали справи, заслухавши представника кредитора 9 та ліквідатора, суд не вбачає підстави для її задоволення, виходячи з наступного.

25.07.2016 року до суду від кредитора 9 надійшла скарга (вх. 09-06/19822 від 25.07.2016) на дії ліквідатора, згідно якої останній просить суд:

1. Усунути арбітражного керуючого Острика Сергія Юрійовича (№ НОМЕР_5 від 28.02.2013) від виконання обов'язків ліквідатора фізичної особи-підприємця ОСОБА_6;

2. Призначити ліквідатором фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича (№ 149 від 18.02.2013).

В якості підстав для усунення ліквідатора кредитор 9 вказує, що ліквідатор не звернувся до кредитора, вимоги якого забезпечені заставою із заявою про надання йому згоди на продаж заставленого майна на других повторних торгах; ліквідатор поза конкурсом самостійно визначив організатора проведення торгів з реалізації майна боржника; ліквідатор невірно визначив початкову вартість майна, яке виставлено на продаж та було продано на прилюдних торгах; ліквідатор не зазначив початкову вартість лоту в договорі на організацію та проведення аукціону; ліквідатор не відмовився від проведення торгів, незважаючи на наявність перешкод для їх проведення; ліквідатором не виконано приписи ст. 73 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Судом встановлено, що ліквідатором здійснений пошук інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Ліквідатором одержано електронні інформаційні довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта, за якими встановлена наявність зареєстрованого за боржником нерухомого майна та обтяжень, про скасування яких ліквідатором подавалися клопотання до суду.

За наслідками розгляду заяви арбітражним керуючим сформовано відомості про майно боржника, що є предметом застави.

З метою реалізації майна банкрута, ліквідатором було оголошено конкурс на вибір організатора аукціону у справі про банкрутство, в газеті "Запорізька правда" № 93 від 16.08.2014 року опубліковано відповідне оголошення.

Після публікації оголошення, на адресу ліквідатора надійшла заява від ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" № 19/01 від 19.08.2014 року. Ліквідатором було визначено ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" як переможцем конкурсу, що підтверджується протоколом від 25.08.2014 року.

Між замовником та організатором аукціону укладений договір № 39-1 від 25.08.2014 року.

03.09.2014 року ліквідатор звернувся до суду із клопотанням про визнання організатора аукціону учасником провадження у справі про банкрутство, яке судом задоволено.

Згідно ч. 1 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

З метою реалізації майна ФОП ОСОБА_6 та подальшого розподілу грошових коштів ліквідатором замовлено оцінку майна, що знаходиться в заставі у забезпечених кредиторів (звіти ТОВ "Земля Плюс 2006" № 6821/11, № 6819/11,

№ 6820/11, № 6822/11, № 6817/10, звіт ТОВ "Власні Землі" станом на 04.11.2014 року).

Як вбачається з матеріалів справи, ліквідатор 21.11.2014 року звернувся до забезпечених кредиторів із заявами про надання згоди на продаж заставного майна.

ТОВ "ОТП Факторинг Україна" листом від 29.12.2014 року та ПАТ "ВТБ Банк" листом № 448/524-2 від 08.12.2014 року ліквідатору були надані згоди на продаж майна у процедурі банкрутства.

ПАТ КБ "Приватбанк" листом № 08/01-7 від 08.01.2015 року повідомив про те, що погоджує виставлення майна окремим лотом за вартістю не нижче, чим 784 780, 00 грн.

За приписами частини 5 статті 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Згідно ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

26.01.2015 року ліквідатор звернувся до суду із клопотання про надання судом згоди на продаж майна, що є предметом забезпечення.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 05.02.2015 року погоджено продаж майна боржника ФОП ОСОБА_6, а саме: жилого будинку загальною площею 92,4 кв.м., літ. А; гаража, літ. Б; літньої кухні, літ. В; погріба з шийкою, літ. пг, сараїв, літ. Г, Д, Е, Ж, вбиральні. Літ. И, навісу, літ. З, парканів № 1, 5, 6; водопроводу

№ 4; замощення № 1; воріт № 2, за адресою: АДРЕСА_8 що є предметом забезпечення ПАТ КБ "Приватбанк" відповідно до договору іпотеки № 14.11949/1, укладеного 11.05.2007 року між ПАТ КБ "Приватбанк" та ОСОБА_6, шляхом продажу на відкритих торгах (аукціоні) у складі цілісного майнового комплексу, початкова вартість якого є сукупністю вимог кредиторів.

Вищим господарським судом України організатором аукціону опубліковане оголошення про проведення публічних торгів, що призначено на 27.03.2015 року.

Перші торги, які були призначені на 27.03.2015 року не відбулися, у зв'язку із відсутністю заявок на лот.

Після цього, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" було направлено публікацію для проведення повторного аукціону.

Міністерством юстиції України було відмовлено у здійсненні публікації, на тій підставі, що текст оголошення не відповідає вимогам Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Після цього, організатор аукціону ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" звернувся до ліквідатора із листом № 28/04/01 від 28.04.2015 року про розірвання договору, у зв'язку із тим, що організатор аукціону не має змоги виконати свої зобов'язання за договором про проведення аукціону, оскільки у нього відсутня публікація.

29.04.2015 року між ліквідатором та ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" було розірвано договір № 39-1 про проведення аукціону, про що укладено угоду про розірвання договору.

05.05.2015 року ліквідатором опубліковане оголошення про проведення повторного конкурсу з вибору організатора аукціону щодо продажу майна ФОП ОСОБА_6

Переможцем аукціону визначено ТБ "Електронні торги України", що підтверджується протоколом від 12.05.2015 року.

05.06.2015 року між ліквідатором та ТБ "Електронні торги України" укладений договір № 05/06-2015/1/ЗП про проведення аукціону.

10.06.2015 року ТБ "Електронні торги України" опубліковане оголошення про проведення повторного аукціону щодо реалізації майна ФОП ОСОБА_6, призначеного на 14.07.2015-29.07.2015.

25.06.2015 року у зв'язку із відсутністю заявок на лот. опубліковано оголошення, по те, що аукціон не відбувся.

10.07.2015 року ТБ "Електронні торги України" було опубліковане оголошення про проведення другого повторного аукціону щодо реалізації майна ФОП ОСОБА_6, призначеного на 12.08.2015-27.08.2015.

29.01.2015 року господарським судом Запорізької області було винесено ухвалу, якою відмовлено в задоволенні клопотання ПАТ КБ "Приватбанк" про проведення незалежної оцінки.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 24.03.2015 року апеляційну скаргу ПАТ КБ "Приватбанк" залишено без задоволення. Ухвалу господарського суду Запорізької області від 29.01.2015 року у справі № 12/5009/1430/11 в частині відмови у задоволенні клопотання ПАТ КБ "Приватбанк" про проведення незалежної оцінки - без змін.

Постановою Вищого господарського суду від 18.06.2015 року вказані судові рішення скасовано, справу направлено на новий розгляд.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 03.08.2015 року по справі № 12/5009/1430/11 задоволено клопотання ПАТ КБ "Приватбанк" про призначення незалежної оцінки майна банкрута - фізичної особи-підприємця ОСОБА_6, що знаходиться в іпотеці банку; призначено незалежну оцінку майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6, що перебуває в іпотеці ПАТ КБ "Приватбанк"; проведення незалежної оцінки - Товарній біржі "Універсал"; задоволено клопотання кредитора ПАТ КБ "Приватбанк" про забезпечення, в порядку ст. ст. 66, 67 ГПК України, вимог кредитора; заборонено Товарній біржі "Електронні торги України" проводити відкрити торги (аукціон) з продажу майна фізичної особи-підприємця ОСОБА_6 по справі № 12/5009/1430/11, призначені з 12.08.2015 року по 27.08.2015 року.

12.08.2015 року ТБ "Електронні торги України" опубліковано оголошення про скасування аукціону на підставі ухвали господарського суду Запорізької області від 03.08.2015 року.

Про дану обставину ліквідатор повідомив суд у проміжному звіты № 02-01/01 від 18.08.2015 року, у зв'язку із тим, що за наявності вказаної ухвали було неможливо проводити реалізацію майна ФОП ОСОБА_6

Ліквідатором, на ухвалу суду від 03.08.2015 року в частині вжиття заходів забезпечення позову було подано апеляційну скаргу.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 23.09.2015 року ухвалу суду від 03.08.2015 року залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.12.2015 року залишено в силі попередні судові рішення.

Організатором аукціону ТБ "Електронні торги України" опубліковано оголошення про проведення других повторних торгів, що мають відбутися 06.10.2015 року.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 30.09.2015 року заборонено організатору ТБ "Електронні торги України" проводити продаж майна боржника до здійснення ТБ "Універсал" незалежної оцінки.

На виконання ухвали від 30.09.2015 року ліквідатором подана заява організатору аукціону та скасовано торги, призначені на 06.10.2015 року.

У зв'язку із надходженням до суду оцінки ТБ "Універсал", 27.10.2015 року ліквідатором подана заява про скасування заходів забезпечення позову.

Також, ліквідатором 26.11.2015 року на адресу забезпечених кредиторів направлені повторні листи про надання згоди на продаж забезпеченого майна.

ТОВ "ОТП Факторинг Україна" листом № 0341 від 28.12.2015 року надано згоду на продаж земельної ділянки загальною площею 0, 22 га за адресою: АДРЕСА_11

Лист, направлений ліквідатором на адресу АТ "ВТБ Банк" повернувся. Ліквідатором направлено повторний запит за місцем реєстрації у м. Києві.

Листом від 22.12.2015 року ПАТ "Альфа-Банк" надало згоду на продаж заставленого майна у складі цілісного майнового комплексу.

Листом від 09.12.2015 року ПАТ КБ "Приватбанк" заперечило проти продажу майна, що є предметом застави Банку, та запропонувало здійснити продаж окремим лотом за ціною не нижче 1 022 364, 00 грн.

Ліквідатором розцінено вказаний лист як відмову від надання згоди на продаж майна як цілісного майнового комплексу.

Ліквідатором подано до суду клопотання від 17.12.2015 року про надання судом згоди на продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою:

АДРЕСА_8, відповідно до вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" у складі цілісного майновою комплексу ФОП ОСОБА_6, початкова (стартова) ціна аукціону складає 10 833 477, 82 грн., в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частин 3 статті 65, частин 3, 4 статті 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Під час розгляду вказаного клопотання, суду стало відомо про те, що при розгляді Вищим господарським судом України касаційної скарги арбітражного керуючого Острика С.Ю. на ухвалу Господарського суду Запорізької області від 03.08.2015 року. Судовою колегією Вищого господарського суду України зроблено висновок, відповідно до якого спірне майно, житловий будинок житловою площею 92,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 не виконує виробничих функцій та не відноситься до об'єктів із закінченим циклом виробництва, а відтак, не може бути визначений як складова цілісного майнового комплексу".

22.12.2015 року ТБ "Електронні торги України" надано пояснення, відповідно до яких, передумовою для публікації оголошення про проведення торгів, призначених на 06.10.2015 року, виявилося розуміння ТБ "Електронні торги України" ухвали господарського суду Запорізької області від 03.08.2015 року, призначені з 12.08.2015 року по 27.08.2015 року. Крім того, у зазначеній ухвалі відсутні відомості про період, протягом якого діють заходи забезпечення позову та настанням якої події вони вичерпуються.

Ліквідатором подане клопотання про погодження продажу майна, що є лише предметом забезпечення ПАТ КБ "Приватбанк". Натомість, судом надана згода на продаж усього майна у складі цілісного майнового комплексу. Відтак, ліквідатор, маючи сумніви відносно погодження продажу майна ФОП ОСОБА_6, що є предметом забезпечення інших кредиторів (зокрема, ТОВ "ОТП Факторинг Україна" погодило продаж майна не у складі ЦМК, а окремим лотом, а ПАТ "ВТБ Банк" не надано відповідь на запит), подав до суду заяву про роз'яснення судового рішення.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 08.02.2016 року роз'яснено ухвалу господарського суду Запорізької області від 11.01.2016 року, а саме, судом першої інстанції вказано, що погоджено продаж нерухомого майна згідно переліку визначеного в резолютивній частині вказаного процесуального документу.

Ліквідатор надав заявку організатору аукціону про проведення других повторних торгів, виходячи із наявності двох судових рішень про надання згоди на продаж майна банкрута.

Виставляючи ЦМК ФОП ОСОБА_6 на продаж, ліквідатор та організатор аукціону діяли на виконання діючої ухвали суду, що набрала законної сили.

Станом на день публікації оголошення про проведення других повторних торгів (аукціону), господарським судом Запорізької області в порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ухвалою від 30.09.2015 року скасовано обмеження щодо розпорядження нерухомим майном ФОП ОСОБА_6 та виключено із Державного реєстру речових прав та їх обтяжень записи про арешти, заборони та іпотеку, в тому числі, і записи, до яких внесено зміни щодо переходу прав іпотекодержателя від ПАТ "ВТБ Банк" до ТОВ ФК "Поліс".

Відповідно до абзацу 7 частини 1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Заяв про заміну кредиторських вимог перед проведенням других повторних торгів на адресу ліквідатора або ФОП ОСОБА_6 не надходило.

Пунктом 3.1.1 договору про відступлення права вимоги за договорами іпотеки та договорами застави від 03.12.2015 року визначено, що протягом 5 календарних днів з дати укладення цього договору первинний кредитор зобов'язаний повідомити іпотекодавців та заставодавців за договором іпотеки та застави про відступлення прав новому кредитор.

В свою чергу, відповідно до ч. 2 ст. 516 ЦК України якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобов'язанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обов'язку первісному кредиторові є належним виконанням.

Ліквідатор та ФОП ОСОБА_6 не були повідомлені скаржником про заміну кредитора у зобовязані.

Правонаступництво ПАТ "ВТБ Банк" на ТОВ Фінансова компанія "Поліс" здійснено ухвалою господарського суду Запорізької області від 28.04.2016 року, тобто, після проведення прилюдних торгів у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_6

Відповідно до частини 2 п. 1-1 розділу 10 прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції від 22.12.2011 року № 42-12 VI, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в проваджені у справі про банкрутство, застосовуються господарським судом під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

До правовідносин продажу майна в ліквідаційній процедурі застосовуються положення Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції після 18.01.2013 року.

Частиною 4 статті 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що продаж майна, що є предметом забезпечення, здійснюється виключно за згодою кредитора, чиї вимоги воно забезпечує, або суду.

Така згода одержана ліквідатором від забезпечених кредиторів перед першими торгами, а відтак Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не встановлена необхідність одержання такої згоди перед проведенням кожних торгів.

Зазначений висновок підтверджується постановою Вищого господарського суду України від 21.05.2015 року по справі № 902/1593/13 та № 911/4106/15 від 22.06.2016 року.

Суд не вбачає порушень прав та законних інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (правонаступник АТ "ВТБ Банк"), яке в свою чергу, надавало згоду на реалізацію майна, що знаходиться у заставі ФОП ОСОБА_6 (лист № 448/524-2 від 08.12.2014 року), оскільки наявність чи відсутність згоди ТОВ ФК "Поліс" не вплинула б ані на порядок проведення аукціону, ані на питання визначення його вартості.

За приписами частин 1, 2 ГПК України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов'язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов'язкові для нього так само, як вони були обов'язкові для особи, яку правонаступник замінив.

Після проведення першого повторного аукціону на адресу ліквідатора надійшов лист ТБ "Електронні торги України" № 79 від 21.01.2016 року, відповідно до якого, організатор аукціону просить розірвати договір на організацію та проведення аукціону, оскільки в обслуговуючому Банку, ТБ "Електронні торги України" введено тимчасову адміністрацію, наслідком чого, є нездійснення задоволення вимог вкладників та інших кредиторів банку, та відсутність примусового стягнення майна. Тому є ймовірність того, що ТБ "Електронні торги України" не виконає свої зобов'язання в частині своєчасного повернення гарантійних внесків учасникам аукціону, перерахування отриманих коштів на ліквідаційний рахунок банкрута.

21.01.2016 року між ліквідатором та ТБ "Електронні торги України" підписана додаткова угода на розірвання договору на проведення аукціону від 05.06.2015 року.

У ліквідатора виникла об'єктивна необхідність у проведенні нового конкурсу щодо вибору аукціону у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_6

25.02.2016 року на веб-сайті ttp://www.servisogolosheny/in/ua опубліковане оголошення про вибір організатора аукціону у справі про банкрутство.

Протягом встановленого строку на адресу ліквідатора надійшли заявки кандидатів на участь в конкурсі: № 27-01/16 від 27.01.2016 року, № 29/01/16 від 29.01.2016 року.

Ліквідатором проведено конкурс з вибору організатору аукціону у відповідності до статті 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до частини 5 статті 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" замовником є ліквідатор, призначений господарським судом у порядку, встановленому цим Законом.

За приписами частини 6 статті 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів, і з якою замовник уклав договір на проведення аукціону.

Отже, комітет кредиторів не має визначених законом повноважень здійснювати вплив на проведення процедури вибору організатора аукціону, в тому числі, і встановлення винагороди останнього. Крім того, Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не передбачає повноважень комітету кредиторів щодо погодження винагороди організатора аукціону.

04.02.2016 року ліквідатором прийнято рішення від 04.02.2016 року про визначення організатором аукціону - ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім".

Крім того, після призначення ліквідатора у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_6, арбітражним керуючим Остриком С.Ю. було сформовано реєстр кредиторських вимог, за результатами яких визначено початкову вартість цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6, що підлягав продажу на перших торгах.

27.03.2015 року перші торги, щодо продажу вказаного майна за сукупністю кредиторських вимог у розмірі 16 927 309, 09 грн. не відбулися.

У зв'язку із цим початкова вартість майна на перших повторних торгах була знижена на 20% та складала 13 541 847, 27 грн.

Протягом 14-29 липня 2015 року перші повторні торги також не відбулися. Після цього, також було прийнято рішення про зниження початкової вартості майна на другому повторному аукціоні на 20% внаслідок чого вартість такого майна склала 10 833 477, 82 грн.

Формування початкової вартості ЦМК на перших, перших повторних та других повторних торгах відбувалося у суворій відповідності з вимогами статті 65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

При цьому, на перших торгах житловий будинок по вул. Степовій, 11, у с. Нижній Хортиці, Запорізького району, що знаходиться в іпотеці ПАТ КБ "Приватбанк", було включено до складу цілісного майнового комплексу та розпочато продаж на підставі ухвали господарського суду Запорізької області від 05.02.2015 року, оскільки саме цією ухвалою було погоджено продаж майна боржника ФОП ОСОБА_6, а саме: жилого будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів № 1,5,6, водопроводу № 4, замощення № 1, воріт № 2, за адресою: АДРЕСА_8 що є предметом забезпечення ПАТ КБ "Приватбанк" відповідно до договору іпотеки № 14.11949/1 від 11.05.2007 року, шляхом продажу на відкритих торгах (аукціоні) у складі цілісного майнового комплексу, початкова вартість якого є сукупністю вимог кредиторів.

Виключення вказаного майна зі складу цілісного майнового комплексу відбулося відповідно до постанови Вищого господарського суду України від 17.12.2015 року та ухвали господарського суду Запорізької області від 11.01.2016 року.

Таким чином, станом на 11.01.2016 року вже відбулися перші та перші повторні торги, початкова вартість яких сформована, виходячи із сукупності усіх кредиторських вимог, в тому числі і ПАТ КБ "Приватбанк".

За результатами проведення аукціону щодо продажу майна ФОП ОСОБА_6 було оформлено протокол № 0007 від 18.03.2016 року.

Скаржником, на електронну адресу ліквідатора було направлено скановані копії ухвали Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року по справі № 202/1778/16-ц, якою задоволено заяву про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_10 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про зобов'язання укласти договір, було накладено арешт на нерухоме майно:

- нежитлове приміщення II літ. Б-2, загальною площею 163,2 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9;

- вбудоване нежитлове приміщення № 22, розташоване на 1 поверсі житлового п'яти поверхового будинку літ. 5-А, загальною площею 106,2 м.кв, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_10

Вказані арешти зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Крім того, цією ж ухвалою заборонено будь-яким особам проводити аукціон чи прилюдні торги щодо продажу вказаного майна.

Також, заборонено будь-яким особам вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права власності на зазначене майно.

За приписами частин 9, 10 статті 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. У разі забезпечення вимог заявника заставою ухвала про забезпечення позову звертається до виконання негайно після внесення предмета застави в повному розмірі. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Переможцем аукціону визнано ТОВ "Иверия", що придбало майно за ціною 541 673, 89 грн.

Враховуючи ту обставину, що на час вирішення питання про підписання договору була чинна ухвала Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року про арешт майна у складі цілісного майнового комплексу та заборону на вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на нього, ліквідатором було прийнято рішення не порушувати норми законодавства та ухвалу суду про забезпечення позову до скасування арештів та інших заходів забезпечення позову у встановленому законом порядку.

Приватним нотаріусом Бондар І.М. як державним реєстратором, було зареєстровано заборону про вчинення реєстраційних дій, а також накладені арешти.

Саме через наявність таких арештів та заборони в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень, покупець не зміг отримати у нотаріуса свідоцтво про право власності на куплене нерухоме майно.

Другий повторний аукціон проводився із пониженням початкової вартості, гарантійний внесок, сплачений ТОВ "Иверия" платіжним дорученням № 1 від 15.03.2016 року у розмірі 1083 347, 78 грн., був вищий, аніж ціна продажу, яка складала 541 673, 89 гри. Тому покупцеві було повернуто різницю між гарантійним внеском та ціною продажу у розмірі 541 673, 89 грн. Тому, саме в день проведення аукціону обов'язок покупця щодо сплати суми продажу майна був виконаний.

25.03.2016 року ліквідатором до суду було подано клопотання про скасування обмежень у розпорядженні нерухомим майном банкрута.

Крім того, ліквідатором також було подано апеляційну скаргу на ухвалу Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року.

Ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 22.06.2016 року ухвала Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року скасована, а справу направлено на новий розгляд.

Після скасування цієї ухвали 23.06.2016 року ліквідатором та покупцем було підписано договір купівлі-продажу та акт приймання - передачі права власності на куплене нерухоме майно. що і свідчить про підписання цього договору покупцем.

01.07.2016 року ліквідатор звернувся до приватного нотаріуса Бондар І.М. з проханням вилучити заборону на вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на нерухоме майно. Але, приватним нотаріусом, ліквідатору було усно відмовлено.

Ліквідатором 15.07.2016 року до господарського суду Запорізької області було подано скаргу на дії нотаріуса.

Також, 15.08.2016 року ліквідатором подано до суду клопотання про розподіл грошових коштів із депозитного рахунку приватного нотаріуса Бугрім О.В., що свідчить про надходження грошових коштів на депозит нотаріуса.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 29.08.2016 року по справі № 12/5009/1430/11 задоволено клопотання ліквідатора про скасування арештів, накладених на майно ФОП ОСОБА_6 та задоволено скаргу на дії приватного нотаріуса Бондар І.М., яку зобов'язано вилучити заборону на вчинення реєстраційних дій.

Таким чином, саме із наявністю арештів та заборон на вчинення реєстраційних дій, покупцем не переоформлювалося право власності на майно боржника.

Між ліквідатором ФОП ОСОБА_6 та ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" укладений договір на організацію та проведення аукціону № 0007 від 05.02.2016 року.

Відповідно до пункту 3.1 вказаного Договору, умови проведення аукціону визначаються Замовником у заявці на проведення аукціону, яка підписується заявником та є невід'ємною частиною цього договору.

Відповідно до підпункту 3.2.4 пункту 3.2 Договору в заявці замовник, зокрема, зазначає початкову вартість майна (лоту).

Так, ліквідатором надана організатору аукціону заявка на проведення других повторних торгів (аукціону) із продажу ЦМК ФОП ОСОБА_6, яка є невід'ємною складовою частиною договору на організацію та проведення аукціону, в якій визначені істотні умови договору, в тому числі, і початкова вартість лоту.

Отже, в цій частині ліквідатором дотримано норми частини статті 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в частині зазначення у договорів на організацію та проведення аукціону початкової вартості лоту.

Відповідно до частини 9 статті 153 ЦПК України ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень. У разі забезпечення вимог заявника заставою ухвала про забезпечення позову звертається до виконання негайно після внесення предмета застави в повному розмірі.

Однак, ні державний виконавець, ні представник скаржника оскаржувану ухвалу, яка засвідчена належним чином, не надали організатору аукціону.

Також, скаржник не повідомив належним чином про вказану ухвалу і ліквідатора.

Зокрема, ПАТ "ВТБ Банк" в якості належного доказу повідомлення, надано роздруківку вихідних факсограм, відповідно до якої, скаржником підкреслено номер, за яким відправлено факс НОМЕР_3, натомість відповідно до відомостей із Єдиного державного реєстру арбітражних керуючих діючий факс арбітражного керуючого Острика С.Ю. - НОМЕР_4.

Що стосується відправлення вказаної ухвали електронною поштою, слід зазначити, що скаржником надано до суду докази її направлення 17.03.2016 року після 17 години, проте, не надано доказів прочитання ліквідатором зазначеного документа (існує окрема опція - запит повідомлення про прочитання, із якого можливо встановити дату та час прочитання документу).

Крім того, відповідно до абзацу 7 частини 1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, дія зазначеної ухвали не поширюється на реалізацію майна у процедурі банкрутства.

За таких обставин, враховуючи правомірність дій ліквідатора, скаргу кредитора 9 (вх. № 09-06/19822 від 25.07.2016) на дії ліквідатора залишити без задоволення.

У зв'язку із невиконанням сторонами вимог ухвал суду від 03.10.2016 року та 03.11.2016 року, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України судове засідання слід відкласти, зобов'язавши учасників провадження виконати певні дії.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

Керуючись ст. ст. 2, 28 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Скаргу кредитора 9 (вх. № 09-06/19822 від 25.07.2016) залишити без задоволення.

Відкласти засідання для розгляду клопотань ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.09-06/5746 від 10.03.2016), (вх.09-06/19821 від 25.07.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора, на 01.12.2016 року, 12 - 15.

Явку ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" у судове засідання визнати обов'язковою.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21/Шаумяна, 4 корпус № 2 к. 120.

Зобов'язати:

Учасників провадження по справі - виконати вимоги ухвал суду від 03.10.2016 року та від 03.11.2016 року.

Копію ухвали направити кредиторам, ліквідатору, ТОВ"Всеукраїнський аукціонний дім".

Суддя В.І. Черкаський