ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

"15" листопада 2016 р. Справа №922/745/16

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Хачатрян В.С., суддя Медуниця О.Є., суддя Шепітько І.І.,

при секретарі Довбиш А.Ю.,

за участю представників:

позивача ОСОБА_1, за довіреністю №2 від 30.09.2016 року;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Приватне підприємство «ОСОБА_2 Нива-1» ОСОБА_3, за довіреністю б/н від 07.04.2016 року;

Куньєвська сільська рада не зявився;

Управління Держгеокадастру у Ізюмському районі Харківської області не зявився;

відповідача не зявився;

розглянувши у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Приватного підприємства «ОСОБА_2 нива-1», с.Забавне, Харківська область, (вх.№2588Х/1-40) на рішення господарського суду Харківської області від 18.05.2016 року по справі №922/745/16,

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Східагро-М», с.Куньє,

до Ізюмської районної державної адміністрації Харківської області, м.Ізюм,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1. Приватне підприємство «ОСОБА_2 нива-1», с.Забавне, Харківська область,

2. Куньєвська сільська рада, с.Куньє, Харківська область,

3. Управління Держгеокадастру у Ізюмському районі Харківської області,

про визнання недійсним договорів та відновлення становища, яке існувало до порушення,-

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору Приватного підприємства «ОСОБА_2 нива-1», с.Забавне, Харківська область,

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Східагро-М», с.Куньє,

2. Ізюмської районної державної адміністрації Харківської області, м.Ізюм,

про визнання незаконними та скасування розпоряджень,-

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 18.05.2016 року по справі №922/745/16 (суддя Лаврова Л.С.) позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Східагро-М» задоволено та визнано незаконними:

1. Розпорядження Ізюмської РДА №409 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 01 площею 5,8682 га ріллі;

2. Розпорядження Ізюмської РДА №410 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 88 площею 6,0491 га ріллі;

3. Розпорядження Ізюмської РДА №411 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 01 площею 6,9038 га ріллі;

4. Розпорядження Ізюмської РДА №412 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 241 площею 5,8678 га ріллі;

5. Розпорядження Ізюмської РДА №414 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 324 площею 6,9033 га ріллі;

6. Розпорядження Ізюмської РДА №415 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 327 площею 6,8031 га ріллі;

7. Розпорядження Ізюмської РДА №416 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 328 площею 6,5389 га ріллі;

8. Розпорядження Ізюмської РДА №417 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 330 площею 5,8679 га ріллі;

9. Розпорядження Ізюмської РДА №418 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 348 площею 5,2236 га ріллі;

10. Розпорядження Ізюмської РДА №419 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 348 площею 0,6443 га ріллі;

11. Розпорядження Ізюмської РДА №420 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 357 площею 7,0614 га ріллі;

12. Розпорядження Ізюмської РДА №421 від 06.11.2015 року, на нерозподілену (не витребувану) земельну ділянку № 358 площею 7,3580 га ріллі;

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 -1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №01 площею 5,8682 ріллі, зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №88 площею 6,0491 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №129 площею 6,9038 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №241 площею 5,8678 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №324 площею 6,9033 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №327 площею 6,8031 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №328 площею 6,5389 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №330 площею 5,8679 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №348 площею 5,2236 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №348 площею 0,6443 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №357 площею 7,0614 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди не витребуваної земельної частки (паю), укладений 09.11.2015 року між Ізюмською РДА Харківської області та ПП «ОСОБА_2 Нива-1» щодо оренди не витребуваної земельної частки (паю) за №358 площею 7,3580 ріллі; зареєстрований 22.12.2015 року в реєстрі речових прав та нерухоме майно державним реєстратором Ізюмського міськрайонного управління юстиції - ОСОБА_4 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень, від 28.12.2015 року.

В частині відновлення становища, яке існувало до порушення, шляхом визнання права ТОВ «Східагро-М» на оренду земель сільськогосподарського призначення колективної власності КСП «Жовтень» контури №№ 1, 5, 11, 18, 19+22, 22, 23, 27 ділянки № 1,88, 129, 241, 324, 327, 328, 330, 348, 357, 358 з нерозподілених (не витребуваних) земельних часток (паїв) загальною площею - 76,1495 га рілля, розташованих за межами населених пунктів на території Куньєвської сільської ради Ізюмського району Харківської області, відповідно до укладених з Ізюмською РДА договорів оренди від 01.10.2015 року відмовлено.

Стягнуто з Приватного підприємства «ОСОБА_2 Нива-1» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Східагро-М» судові витрати в розмірі 33072,00 грн.

Позовні вимоги Приватного підприємства «ОСОБА_2 Нива-1» задоволено.

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №300 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №301 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №302 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №303 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №304 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасувати розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №305 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №306 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №307 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №308 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №309 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано незаконним та скасоване розпорядження Ізюмської РДА Харківської області №310 від 17.08.2015 року «Про надання в оренду нерозподіленої (не витребуваної ) земельної частки (паю) ТОВ «Східагро-М».

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №39.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №31 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №34 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №32 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №35 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №37 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №36 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №29 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №30 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №38 від 01.10.2015 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної частки (паю) від 01.10.2015 року укладений між Ізюмською РДА Харківської області та ТОВ «Східагро-М», зареєстрований Виконавчим комітетом Куньєвської сільської ради Харківської області в Книзі записів реєстрації договорів оренди земельної частки (паю) за №33 від 01.10.2015 року.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Східагро-М» на користь Приватного підприємства «ОСОБА_2 Нива-1» судові витрати в розмірі 30316,00 грн.

Приватне підприємство «ОСОБА_2 нива-1» (третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору) з вказаним рішенням господарського суду першої інстанції не погодилося та звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення місцевим господарським судом при прийнятті рішення норм матеріального та процесуального права, а також на неповне зясування обставин, що мають значення для справи, просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 18.05.2016 року по справі №922/745/16 в частині задоволення позовних вимог ТОВ «Східагро-М» про визнання незаконними розпоряджень Ізюмської РДА №№ 409, 410, 411, 412, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 421 від 06.11.2015 року та недійсними договорів оренди землі від 09.11.2015 року, укладених між ПП «ОСОБА_2 Нива-1» і Ізюмською РДА. Прийняти в цій частині нове судове рішення, яким в задоволенні позовних вимог ТОВ «Східагро-М» відмовити, а в іншій частині рішення суду першої інстанції залишити без змін. Крім того, апелянт просить суд витрати по справі (судовий збір) покласти на позивача і відповідача.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 27.09.2016 року апеляційну скаргу Приватного підприємства «ОСОБА_2 Нива-1» прийнято до провадження та призначено до розгляду.

20.10.2016 задоволено клопотання апелянта (вх.№10650) про долучення документів до матеріалів справи документи, які витребовувались ухвалою суду від 27.09.2016 року, а саме: докази сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі; докази направлення та отримання третіми особами апеляційної скарги з додатками; відомості з ЄДРПОУ та ін.

24.10.2016 року позивач надав через канцелярію суду заперечення на апеляційну скаргу (вх.№10707), в яких зазначає, що згоден з рішенням господарського суду першої інстанції, вважає його обґрунтованим та законним, прийнятим при об'єктивному та повному досліджені всіх матеріалів справи, без порушення матеріального чи процесуального права, у звязку з чим просить оскаржуване рішення залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Ухвалою суду від 24.10.2016 року з метою забезпечення повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, а також дотримання принципів судочинства розгляд справи відкладено та іншу дату.

28.10.2016 року від відповідача надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№10938), в якому просить рішення господарського суду Харківської області від 18.05.2016 року по справі №922/745/16 залишити без змін, посилаючись на те, що судом першої інстанції в повній мірі зясовано обставини справи, а доводи апеляційної скарги є безпідставними.

Управління Держгеокадастру у Ізюмському районі Харківської області 11.11.2016 року надало до суду клопотання (вх.№11391), в якому просить здійснювати розгляд справи без їх участі за наявними в ній матеріалами.

Від апелянта 14.11.2016 року та 15.11.2016 року надійшли додаткові письмові пояснення по справі (вх.№11481, вх.№11502), які долучено до матеріалів справи.

У судовому засіданні 14.11.2016 року представник третьої особи ПП «ОСОБА_2 Нива-1» підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги з урахуванням додаткових письмових пояснень до неї в повному обсязі та просив її задовольнити.

Представник позивача проти позиції скаржника заперечував з підстав, викладених у відзиві.

Колегія суддів, перевіривши матеріали справи, заслухавши пояснення представників апелянта та позивача, порадившись, дійшла висновку, що з метою забезпечення повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, а також дотримання принципів судочинства, враховуючи незявлення в судове засідання представників відповідача та третіх осіб (Куньєвської сільської ради та Управління Держгеокадастру у Ізюмському районі Харківської області), приймаючи до уваги складність справи та неможливість її закінчення в даному судовому засіданні, розгляд справи слід відкласти на іншу дату.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86, 99, 102 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,-

УХВАЛИЛА:

1. Відкласти розгляд справи на « 06» грудня 2016 року на 10:00 год., що відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Незалежності (пр. Правди) 13, 1-й поверх, каб. №132.

2. Третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (Куньєвській сільській раді та Управлінню Держгеокадастру у Ізюмському районі Харківської області) надати до суду відзиви на апеляційну скаргу та документи в обґрунтування своєї позиції по справі.

3. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями.

4. Явку відповідача - Ізюмської районної державної адміністрації Харківської області, визнати обовязковою.

Головуючий суддя Хачатрян В.С.

Суддя Медуниця О.Є.

Суддя Шепітько І.І.