ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 листопада 2016 рокуСправа № 912/3610/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/3610/16

за позовом Приватного підприємства "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція"

до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Устинівської районної державної адміністрації та Димитрівської сільської ради

про визнання поновленим договору, визнання додаткової угоди укладеною

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 09.01.2016;

від відповідача - не був присутнім;

від третіх осіб - не був присутнім.

У судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини прийнятого рішення.

Приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" звернулось до Гсподарського суду Кіровоградської області з позовною заявою, яка містить такі вимоги:

- визнати поновленим договір землі укладений 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно-птахівничою станцією, зареєстрований 28.02.2011 відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005, строком на 5 років, а саме - з 28.02.2016 по 28.02.2021;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди про поновлення договору оренди землі, укладеного 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою станцією зареєстрованого 28.02.2011 відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005, направленій Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області 27.01.2016 у наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі від 10.06.2010

_______________ _____________2016 р.

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі __________________________, що діє на підставі ____________________________, з одного боку, та Орендар: приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція", в особі директора ОСОБА_2, який діє на підставі статуту, з другого боку уклали цю Додаткову угоду про наступне:

1. Поновити термін дії договору оренди землі, укладений 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою правонаступником, якої є приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" земельною ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4.90 га, що розташована на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, який було 28.02.2011 зареєстровано відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005 на п'ять років.

2. Внести зміни до договору оренди земельною ділянки укладеного 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою правонаступником, якої є приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4.90 га, що розташована на території Димитрівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, який було 28.02.2011 зареєстровано відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005:

2.2. Перше речення розділ "Строк дії договору" змінити та викласти в наступній редакції : "Договір укладено (поновлено) на 10 років".

2.3. Розділ "Орендна плата" змінити та викласти в наступній редакції:

п.9 "Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 5 (п'ять) % від нормативної грошової оцінки на рік. Загальна сума орендної плати становить ___ грн."

п.11 "Річна орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок Димитрівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області № ________________________, МФО _________________, код ЄДРПОУ __________________ банку УДКУ у Кіровоградській області, код платежу _________________"

"Орендна плата вноситься протягом 60 днів з дня вручення податковим органом податкового повідомлення - рішення."

2.4. Розділ "Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки" доповнити словами:

"Право на оренду земельної ділянки не може бути відчужено її орендарем іншим особам, передано у заставу".

3. Копія цієї додаткової угоди у 5 - денний термін від дня державної реєстрації надається "Орендарем" до відповідної державної податкової інспекції міста.

4. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі укладеного 10.06.2010 року між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою правонаступником, якої є приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4, 90 га, що розташована на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, який було 28.02.2011 зареєстровано відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005 та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

6. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному з яких знаходиться у Орендодавця та Орендаря, а третій примірник у органу, який здійснив його державну реєстрацію.

Орендодавець Орендар

Головне Управління Держгеокадастру приватне підприємство "Устинівська

у Кіровоградській області сільськогосподарська інкубаторно-

25006, м. Кіровоград, птахівнича станція", код____________

вул. Тимірязєва 84 28600, Кіровоградська область,

смт. Устинівка, вул. Об'їздна, 8

_____________ Директор ОСОБА_2____________".

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається, зокрема, на частини 1-6 статті 33 Закону України Про оренду землі, на виконання вимог якої він звернувся до відповідача із заявою про поновлення дії Договору із прикладенням Додаткової угоди вищенаведеного змісту, проте відповідач відповіді на таку заяву не надав, у звязку з чим позивач стверджує, що він набув право на поновлення Договору оренди на той же строк на умовах, викладених у Додатковій угоді.

Ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2016 зазначену позовну заяву прийнято та порушено провадження у даній справі, яку призначено до розгляду в засіданні на 03.11.2016, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Устинівську районну державну адміністрацію, Димитрівську сільську раду; учасників судового процесу зобов'язано надати необхідні для розгляду справи матеріали.

Ухвалою від 03.11.2016 господарський суд відклав розгляд справи, витребувавши необхідні докази.

Всі учасники судового процесу належним чином повідомлені про час і місце судового засідання, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, які містяться в матеріалах справи.

Представник позивача у судовому засіданні 03.11.2016 підтримав позовні вимоги.

Від відповідача надійшов відзив на позов, у якому заперечуються позовні вимоги з тих підстав, що, на думку відповідача, Договір оренди земельної ділянки припинив свою дію відповідно до положень статті 31 Закону України "Про оренду землі", оскільки сторонами не укладено Додаткову угоду у місячний строк, а також тому, що позивач не вчинив необхідних та достатніх дій, передбачених статтею 33 Закону України "Про оренду землі" направлених на укладення Додаткової угоди про поновлення договору оренди землі на тих самих умовах та на той же строк. Обґрунтовуючи свою позицію, відповідач зазначає, що позивач не навів доводів щодо порушення відповідачем його прав та інтересів.

Треті особи належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду, що підтверджується матеріалами справи. Водночас вказані учасники судового провадження не скористались своїм правом на висловлення власної позиції щодо поданого позову, що не є перешкодою для розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши доводи сторін, викладені у їх письмових поясненнях, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд встановив такі обставини.

Між Устинівською районною державною адміністрацією (Орендодавцем) та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно-птахівничою станцією (Орендарем) укладено договір оренди землі від 10.06.2006 (надалі - Договір), відповідно до умов якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Димитровської сільської ради Устинівського району загальною площею 4,90 га, у тому числі 4,90 га ріллі.

Відповідно до пункту 9 вказаного Договору орендна плата вноситься Орендарем у грошовій формі та розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, що відповідно до пункту 5 Договору становить 54772грн.

Орендна плата перераховується до державного бюджету за кодом бюджетної класифікації 22120000 (щокварталу не пізніше 12 числа наступного за звітним місяцем) (пункт 11 Договору).

Відповідно до пункту 8 Договору останній укладено на 5 років. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

Невід'ємними частинами Договору є: план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об'єкта оренди.

Договір підписаний повноважними представниками сторін та зареєстрований у відділі Держкомзему у Устинівському районі Кіровоградської області від 28.02.2011 за №00005.

Частиною 1 статті 638 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до частин 1, 2 статті 640 Цивільнього кодексу України договір є укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

Відповідно до положень статей 18, 20 Закону України "Про оренду землі", у редакції чинній на момент укладення зазначеного Договору, договір оренди землі підлягає державній реєстрації і набирає чинності після його державної реєстрації.

Враховуючи положення частини 1 статті 631 Цивільного кодексу України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору. З огляду на особливості, передбачені статтею 18 Закону України "Про оренду землі" (у редакції чинній на момент укладення Договору) строк з якого сторони змогли здійснювати свої права і виконувати свої обов'язки розпочав свій перебіг саме з моменту державної реєстрації вказаного Договору та передачі земельної ділянки на виконання цього Договору позивачу, 28.02.2011. Отже, користуватися зазначеною в Договорі земельною ділянкою позивач мав право впродовж п'ятирічного строку, тобто до 28.02.2016.

Вказане відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 13.06.2016 у справі № 6-643цс16.

Відповідно до пункту 1.3. Статуту Приватного підприємства "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно-птахівнича станція" є правонаступником Устинівської сільськогосподарської інкубаторно-птахівничої станції, а відтак Орендарем земельної ділянки відповідно до Договору.

Позивач звернувся до відповідача із заявою № 4 від 27.01.2016 про поновлення дії Договору, додавши до неї проект Додаткової угоди. Факт направлення та вручення підтверджується описом вкладення у цінний лист від 27.01.2016 та рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення від 27.01.2016, зі змісту якого випливає, що представник відповідача отримав Додаткову угоду лише 29.01.2016, тобто з пропущенням місячного строку.

Від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області ПП "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно-птахівнича станція" отримала лише листа № У-1125/0-5798/0/6-16 від 17.06.2016, у якому відповідач зазначає, що заява позивача про поновлення Договору зареєстрована в Головному управлінні Держгеокадастру у Кіровоградській області 04.02.2016, тобто з пропуском встановленого строку, що є порушенням частини 2 статті 33 Закону України "Про оренду землі", у зв'язку з чим відповідач повідомляє про прийняте рішення стосовно заперечення щодо поновлення оренди землі.

У зв'язку із такою відмовою, яка, на думку позивача, є незаконною, останній і звернувся до господарського суду із даним позовом.

При розгляді даного спору господарським судом враховуються положення чинного законодавства.

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобовязані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Статтею 2 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно зі статтями 13, 30 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни істотних умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Порядок поновлення договору оренди землі визначено статтею 33 Закону України "Про оренду землі".

Вирішуючи даний спір, господарський суд застосовує редакцію вказаної статті, яка була чинною на дату, з якої виникло переважне право на поновлення договору оренди земельної ділянки.

За змістом статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 №3038-VI, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі) (частина 1). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі (частина 2). До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди (частина 3). При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється (частина 4). Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення (частина 5). У разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності) (частина 6). Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку (частина 7). Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржена в суді (частина 8). У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди (частина 9).

Із наведеної норми убачається, що законодавчо відокремлено право на укладення договору оренди на новий строк шляхом укладення додаткової угоди, яке має бути реалізовано до спливу строку договору оренди землі, що закріплено у частинах 1-5 цієї норми, від права вважати продовженим договір оренди землі у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди землі за відсутності протягом одного місяця після спливу терміну дії договору листа - повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні цього договору оренди, визначене у інших частинах цієї статті.

Відповідні положення у вказаних частинах зазначеної статті дозволяють продовжувати орендні правовідносини, але у першому випадку це право повинно бути реалізовано до спливу договору оренди, а у другому - воно може настати за відсутності заперечення іншої сторони протягом визначеного терміну після закінчення строку дії договору оренди землі.

Враховуючи фактичні обставини справи позивач звертався до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області з метою реалізації позивачем права на укладення договору оренди землі на новий строк шляхом укладення додаткової угоди до спливу строку договору оренди землі, що закріплено у частинах 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

З приписами даної статті кореспондується погоджена сторонами умова, передбачена пунктом 8 Договору, за змістом якої після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" від 06.09.2012 внесено зміни, зокрема, до Земельного кодексу України. Так, стаття 122 викладена у новій редакції. Відповідно до частини четвертої зазначеної статті повноваження щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб належать Центральному органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальним органам.

На час закінчення строку дії Договору згідно чинного Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру від 14.01.2015 № 15 Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади, який реалізує державну політику у сфері топографо-геодезичної і картографічної діяльності та земельних відносин, а також у сфері Державного земельного кадастру, а Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області відповідно до Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 03.03.2015 №20, є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та йому підпорядковане. Отже позивачем правильно обрано відповідача у даній справі, так як земельна ділянка, яка є предметом Договору, належить до категорії земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, повноваження по розпорядженню якими відноситься до компетенції центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальних органів, до яких відноситься відповідач.

Таким чином на час закінчення строку дії Договору органом, на який було покладено право розпоряджатись земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності є Держгеокадастр України та його територіальні органи. Територіальним органом щодо земельної ділянки, відносно якої укладено Договір є Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

На виконання вимог статті 122 Земельного кодексу України, статті 33 Закону України "Про оренду землі", пункту 8 Договору позивач направив на адресу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, як органу, який має право розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення державної власності, заяву № 4 від 27.01.2016, про що свідчить опис вкладення до цінного листа від 27.01.2016 та рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення, згідно якого відповідач отримав таку заяву з додатками 29.01.2016. У вказаній заяві позивач повідомляв про своє бажання поновити Договір оренди землі на новий строк. До заяви додано проект Додаткової угоди, в редакції, в якій позивач просить визнати її укладеною у прохальній частині позову.

Відповідач відповів листом № У-1125/0-5798/0/6-16 від 17.06.2016 про пропущення позивачем строку звернення із листом-повідомленням про поновлення Договору, оскільки такий лист зареєстрований у Головному управління Держгеокадастру у Кіровоградській області лише 04.02.2016.

Господарський суд вважає таку відмову відповідача обґрунтованою, оскільки в силу приписів частини 2 статті 33 Закону України Про оренду землі Орендар зобов'язаний повідомити Орендодавця про намір скористатися переважним правом на укладення Договору на новий строк не пізніше ніж за місяць до спливу строку Договору.

Здача такого повідомлення до органу поштового зв'язку не є доказом вчасного повідомлення Орендодавця, оскільки Орендар мав би передбачити строк на поштовий перебіг для отримання такого повідомлення відповідачем. Як свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення, який поданий самим же позивачем, повноважний представник відповідача отримав повідомлення про намір скористатись переважним правом на укладення Договору лише 29.01.2016, тоді як таке повідомлення мало бути здійснено до 28.01.2016.

Водночас позивач не просить визнати незаконною відмову відповідача та визнати укладеною Додаткову угоду в порядку частин 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі", на підставі чого позивач звертався до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області із заявою про внесення змін до Договору, а просить визнати укладеною Додаткову угоду, якою поновлюється Договір на тих самих умовах та на той же строк на підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Частина 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" визначає, що у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа - повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Таким чином, незважаючи на відсутність протягом місяця після закінчення дії Договору заперечень Орендодавця, сторони не уклали протягом місяця Додаткову угоду про поновлення дії Договору на той самий строк та на тих самих умовах, позивач не звертався у місячний строк після закінчення дії договору (коли мала бути укладена Додаткова угода в обов'язковому порядку в силу приписів частини 8 статті 33 Закону України "Про оренду землі").

Позивач лише 30.09.2016 звернувся до господарського суду із даним позовом, при цьому слід зауважити, що у змісті Додаткової угоди внесені зміни і не лише стосовно орендної плати, як стверджує позивач, що спричинить до збільшення надходжень до державного бюджету, а і в інших пунктах Договору, що унеможливлює визнання вказаної Додаткової угоди такої, яка поновлює договір оренди на той же строк та на тих же умовах, що були передбачені Договором.

Господарський суд враховує, що позивач звертався до Кіровоградського окружного адміністративного суду із позовом до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про зобов'язання останнього повторно розглянути заяву від 27.01.2016 про поновлення Договору. Ухвалою від 31.08.2016 Кіровоградський окружний адміністративний суд відмовив у відкритті провадження та роз'яснив позивачу, що його вимоги можуть бути розглянуті в порядку цивільного судочинства.

Водночас такі дії позивача жодним чином не спростовують необхідності вчинення позивачем дій на укладення Додаткової угоди в порядку частини 6 статті 33 Закону України Про оренду землі.

У даному випадку відповідач жодним чином не порушив права позивача на пролонгацію Договору в порядку частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", оскільки в установлений законом строк позивач не звертався до Орендодавця із заявою про укладення Додаткової угоди про поновлення дії Договору на той же строк та на тих самих умовах.

Враховуючи зазначене Договір не був продовжений на підставі частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" у встановленому законом порядку, а право користування земельною ділянкою за цим Договором є припиненим.

У зв'язку із викладеним позивач, не вчинивши необхідних дій в установлений законом строк для укладення Додаткової угоди про поновлення дії Договору на тих самих умовах та на той же строк, втратив своє право на поновлення Договору в порядку частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", а тому господарський суд не знаходить підстав для задоволення позову. У позові слід відмовити повністю.

Відповідно до статей 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на позивача.

Керуючись статтями 33, 34, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

У позові відмовити повністю.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 17.11.2016.

Суддя Є. М. Наливайко