ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.11.2016 Справа № 904/6517/16

За позовом Павлоградської місцевої прокуратури Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації

до В-1 Петропавлівської районної державної адміністрації Дніпропетровської області

В-2 Публічного акціонерного товариства "ДТЕК Павлоградвугілля"

третя особа-1 без самостійних позовних вимог на предмет спору Миколаївська сільська рада Петропавлівського району Дніпропетровської області

третя особа-2 без самостійних позовних вимог на предмет спору Петропавлівська селищна рада

про визнання недійсним договору оренди землі та зобов`язання повернути земельну ділянку

Суддя Манько Г.В.

СУТЬ СПОРУ:

Павлоградська місцева прокуратура Дніпропетровської області звернулася до господарського суду в інтересах держави в особі Дніпропетровської обласної державної адміністрації та просить визнати недійсним договір оренди землі загальною площею 28,6876 га. (з них землі Петропавлівської селищної ради - 0,1439 га, кадастровий номер :03:001:1197 та землі Миколаївської сільської ради - 28,5437 га, кадастровий номер :05:001:0727), який укладено 02.12.2008 року між Петропавлівською районною державною адміністрацією (, адреса: вул. Героїв України, 62, смт. Петропавлівка, Петропавлівський район, Дніпропетровська область, 52700) та ПАТ "ДТЕК Павлоградвугілля" (, адреса: вул. Соборна, 76, м. Павлоград, Дніпропетровська область, 51400), та зареєстровано у Петропавлівській районній філії Дніпропетровського регіонального центру земельного кадастру 11.12.2008 року за №63. Також просить зобов'язати ПАТ "ДТЕК Павлоградвугілля" (, адреса: вул. Соборна, 76, м. Павлоград, Дніпропетровська область, 51400) повернути Дніпропетровській обласній державній адміністрації земельну ділянку загальною площею 28,6876 га (з них землі Петропавлівської селищної ради - 0,1439 га, кадастровий номер :03:001:1197 та землі Миколаївської сільської ради - 28,5437 га, кадастровий номер :05:001:0727) орієнтовною ринковою вартістю 1 894 736 гривень у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому ПАТ "ДТЕК Павлоградвугілля" одержало її в оренду, шляхом підписання відповідного акту приймання - передачі землі.

Встановлено, що Петропавлівською районною державною адміністрацією та ВАТ "Павлоградвугілля" укладено Договір оренди землі від 02.12.2008р.

Згідно умов Договору в оренду передана земельна ділянка загальною площею 28, 6876 га. (з них землі Петропавлівської селищної ради - 0,1439 га; Миколаївської сільської ради - 28,5437 га.).

Для перевірки доводів позивача та відповідача та враховуючи, що згідно приписів ст. 21 Земельного кодексу України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними угод щодо земельних ділянок, враховуючи, що є необхідність достовірно з'ясувати до якої категорії земель відноситься земельна ділянка загальною площею 28, 6876 га. (з них землі Петропавлівської селищної ради - 0,1439 га; Миколаївської сільської ради - 28,5437 га.) є необхідність у призначенні судової експертизи.

Відповідно до вимог ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Так, на підставі зазначеного, для вирішення даного спору є потреба у спеціальних знаннях, тобто висновок експерта при розгляді даної справи не можуть замінити інші засоби доказування.

Ухвалою господарського суду від 18.10.2016р. справу №904/6517/16 скеровано до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз, яку останнім повернуто до суду без виконання.

За даних обставин суд вважає за необхідне відправити справу до Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. ОСОБА_1 Бокаріуса ( 61077, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а).

Керуючись ст. ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 904/6517/16 судову експертизу.

2. Поставити перед експертизою наступні питання:

2.1 До якої категорії земель віднесена земельна ділянка загальною площею 28, 6876 га. (з них землі Петропавлівської селищної ради - 0,1439 га; Миколаївської сільської ради - 28,5437 га.), що є об'єктом оренди за Договором оренди землі від 02.12.2008р., укладеного Петропавлівською районною державною адміністрацією та ВАТ "Павлоградвугілля" (окремо станом на 02.12.2008р. та на теперішній час)?

2.2 Якщо земельна ділянка загальною площею 28, 6876 га. (окремо станом на 02.12.2008р. та на теперішній час) складається з земель різної категорії, визначити відповідні межі (план або схему, кадастровий номер) кожної частини окремо та визначити, на території Петропавлівської селищної ради чи Миколаївської сільської ради вони знаходяться?

3 Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

4. Зобов'язати сторони у разі потреби надати експерту необхідні для проведення експертизи документи або виконати необхідні дії.

5. Зобов'язати прокурора та позивача оплатити вартість експертних досліджень.

6. Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. Засл. ОСОБА_1 Бокаріуса ( 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а).

Суддя ОСОБА_2