КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"15" листопада 2016 р. Справа №925/731/16

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Хрипуна О.О.

суддів: Сухового В.Г.

Власова Ю.Л.

при секретарі судового засідання - Вага В.В.,

розглянувши апеляційну скаргу Приватного підприємства "Комунальник 2008"

на рішення господарського суду Черкаської області від 14.07.2016

у справі № 925/731/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельний центр "Софієвський"

до Приватного підприємства "Комунальник 2008"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1. Софіївська сільська рада Золотоніського району; 2. Золотоніське управління по експлуатації газового господарства - філії ПАТ "По газопостачанню та газифікації "Черкасигаз"

про визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки

за участю представників:

від позивача: Кобзар В.Я., Манжара Д.С.,

від відповідача: Пилипенко Р.Б., Падченко С.М., Тікунов В.В.,

від тертьої особи 1: Семенюта Р.С.,

від третьої особи 2: Лобода О.В.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Черкаської області від 14.07.2016 у справі № 925/731/16 позовні вимоги задоволено повністю. Розірвано на майбутнє, з моменту набрання рішенням суду законної сили, договір суборенди землі від 11.06.2010, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Софієвський" і Приватним підприємством "Комунальник 2008", та зареєстрований в Золотоніському міськрайонному відділі Черкаській РФ "Центр ДЗК" 17.06.2010 № 01. Стягнуто з Приватного підприємства "Комунальник 2008" на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговельний центр "Софієвський", 1 378,00 грн. судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням Приватне підприємство "Комунальник 2008" звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить рішення господарського суду Черкаської області від 14.07.2016 у справі № 925/731/16 скасувати та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 31.08.2016 апеляційну скаргу Приватного підприємства "Комунальник 2008" на рішення господарського суду Черкаської області від 14.07.2016 у справі № 925/731/16 прийнято до провадження та призначено до розгляду на 05.10.2016.

Відповідно до протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів від 04.10.2016, у зв'язку з перебуванням судді Коротун О.М. у відпустці, для розгляду справи сформовано колегію у складі: головуючий суддя Хрипун О.О., судді: Суховий В.Г., Власов Ю.Л.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 04.10.2016 апеляційну скаргу Приватного підприємства "Комунальник 2008" на рішення господарського суду Черкаської області від 14.07.2016 у справі № 925/731/16 прийнято до провадження колегії суддів Київського апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Хрипун О.О., судді: Суховий В.Г., Власов Ю.Л. Розгляд справи № 925/731/16 ухвалено здійснювати в раніше призначеному судовому засіданні 05.10.2016.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 05.10.2016 розгляд апеляційної скарги Приватного підприємства "Комунальник 2008" на рішення господарського суду Черкаської області від 14.07.2016 у справі № 925/731/16 відкладено на 27.10.2016. Повторно зобов'язано Приватне підприємство "Комунальник 2008" надати докази повноважень особи, яка підписала позовну заяву з урахуванням даних ЄДР. Зобов'язано Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговельний центр "Софієвський" надати належним чином засвідчені копії документів, доданих до позовної заяви. Витребувано у Софіївської сільської ради Золотоніського району: - належним чином засвідчені копії рішень від 26.06.2008 № 13-1/V, від 15.06.2010 № 1-26/V, від 08.06.2016 № 6-1/VІІ; - лист № 57 від 31.03.2016; - лист Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Черкаській області від 13.04.2016 № 242/1023-1.12; - належним чином засвідчені копії листів Золотоніського управління по експлуатації газового господарства - філія ПАТ "Черкасигаз" від 14.09.2016 № 661 та управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Черкаській області від 19.09.2016 № 1023-1 ів.3-1.8/776. Витребувано від Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Черкаській області акти перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил та приписи щодо ТОВ "Торговельний центр "Софієвський" та ПП "Комунальник 2008".

В судовому засіданні 27.10.2016 оголошувалась перерва до 15.11.2016.

07.11.2016 через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) від третьої особи 2 надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи, на виконання вимог суду, доказів.

07.11.2016 через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) від скаржника надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

10.11.2016 через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) від третьої особи 1, на виконання вимог суду, надано додаткові документи.

15.11.2016 через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) від скаржника надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи фотографій приміщення навісу (критий ринок Д) ПП "Комунальник 2008".

15.11.2016 через відділ забезпечення документообігу суду та моніторингу виконання документів (канцелярія) від скаржника надійшли клопотання: про витребування доказів; про приєднання до матеріалів справи додаткових документів.

Також, 15.11.2016 від скаржника надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 925/731/16 до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі № 823/1136/16 за позовом ПП "Комунальник 2008" до управління ДАБІ у Черкаській області про визнання неправомірними дій управління ДАБІ у Черкаській області щодо організації та проведення 03.06.2016 позапланової перевірки ПП "Комунальник 2008" та винесення припису від 03.06.2016 № 83 про усунення ПП "Комунальник 2008" порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, а також скасування постанови управління ДАБІ у Черкаській області від 17.06.2016 № 22/1023-1ів.3/245 про накладення на ПП "Комунальник 2008" штрафу в сумі 130 500 грн. за порушення вимог містобудівного законодавства.

Розглянувши вказане клопотання, дослідивши матеріали справи, Київський апеляційний господарський суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи.

З позовної заяви у даній справі вбачається, що підставою позовних вимог є порушення відповідачем договору суборенди земельної ділянки, а саме будівництво комплексу капітальних будівель (торгові будівлі, ринок) без дозволу на виконання будівельних робіт.

Задовольняючи позовні вимоги, господарський суд Черкаської області врахував факт проведення відповідачем на спірній ділянці будівництва капітальних споруд торгівельно-комерційного призначення без відповідного дозволу Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю, з порушенням будівельних норм та правил експлуатації газопроводів, встановленого позаплановою перевіркою, в результаті якої складено акт перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил від 03.06.2016.

На даний час в провадженні Черкаського окружного адміністративного суду знаходиться справа № 823/1136/16 позовом ПП "Комунальник 2008" до управління ДАБІ у Черкаській області про визнання неправомірними дій управління ДАБІ у Черкаській області щодо організації та проведення 03.06.2016 позапланової перевірки ПП "Комунальник 2008" та винесення припису від 03.06.2016 № 83 про усунення ПП "Комунальник 2008" порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, а також скасування постанови управління ДАБІ у Черкаській області від 17.06.2016 № 22/1023-1ів.3/245 про накладення на ПП "Комунальник 2008" штрафу в сумі 130 500 грн. за порушення вимог містобудівного законодавства, тому розгляд справи № 925/731/16 є неможливим до вирішення Черкаським окружним адміністративним судом справи № 823/1136/16.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання та відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України зупинити провадження у справі № 925/731/16 до вирішення Черкаським окружним адміністративним судом справи № 823/1136/16.

Керуючись ст.ст. 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Апеляційне провадження у справі № 925/731/16 зупинити до вирішення справи № 823/1136/16.

2. Зобов'язати сторін повідомити Київський апеляційний господарський суд про вирішення справи № 823/1136/16.

Головуючий суддя О.О. Хрипун

Судді В.Г. Суховий

Ю.Л. Власов