ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" листопада 2016 р. Справа № 925/1278/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М.,

представник позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю,

представники відповідача: ОСОБА_2 - голова правління, ОСОБА_3 - за довіреністю, представник КПТМ "Черкаситеплокомуненерго": ОСОБА_4 - за довіреністю, представник ТОВ "Оріон і К": не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області справу

за позовом Черкаської міської ради

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода",

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: товариство з обмеженою відповідальністю "Оріон і К",

Комунальне підприємство теплових мереж "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради,

про встановлення земельного сервітуту,

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада звернулася до Господарського суду Черкаської області із позовною вимогою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Злагода" про встановлення в інтересах Черкаської міської ради безоплатного земельного сервітуту на право прокладання та експлуатації трубопроводу теплової мережі щодо земельної ділянки, розташованої в місті Черкаси по вул. О. Дашковича, 66 (кадастровий номер земельної ділянки :04:042:0024 ОСББ "Злагода").

Ухвалою суду від 08 листопада 2016 року задоволено клопотання Черкаської міської ради та залучено Комунальне підприємство теплових мереж "Черкаситеплокомуненерго" Черкаської міської ради і товариство з обмеженою відповідальністю "Оріон і К" до участі у справі третіми особами, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

21.11.2016 представник відповідача ОСОБА_3 подала у справу докази на підтвердження заперечень відповідача проти позову.

Третя особа - ТОВ "Оріон і К" не направила свого представника у судове засідання 22.11.2016, до суду повернулась ухвала від 08.11.2016, що була надіслана за вказаною в позовній заяві адресою, з довідкою пошти про повернення через незапит.

У судовому засіданні:

представник позивача повністю підтримав позов з підстав, викладених у позовній заяві, подав клопотання про приєднання до матеріалів справи копії плану земельного сервітуту, що є додатком до відповідного договору;

представник КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" подав суду лист-пояснення про те, що прокладка теплової мережі іншим шляхом неможлива у звязку з існуючою забудовою та підземними інженерними спорудами, тому є необхідність у встановленні земельного сервітуту на право прокладання трубопроводів через земельні ділянки, розташовані вздовж житлових будинків по вул. О.Дашковича,66, вул. Б. Вишневецького, 95 в місті Черкаси, власниками яких є ОСББ "Злагода" та ОСББ "Кришталь"; оскільки відповідач не надав дозволу на прокладання підприємством трубопроводів запропонованим шляхом, тому просить задовольнити позов Черкаської міської ради в повному обсязі; додав до цього листа завірену копію робочого проекту "Будівництво теплової мережі опалення від ТК-1-1-10 біля котельні по вул. Дашковича, 62 до ТК-1-1-14 біля котельні по вул. Ільїна, 220 в м. Черкаси", та копію фотокарток із зазначенням на місцевості, де планується проведення трубопроводів; на запитання представника відповідача пояснив, що в даний час теплопостачання сусідніх житлових будинків здійснюється по тимчасовій мережі, термін експлуатації якої закінчився;

представник відповідача ОСОБА_3 пояснила, що для викладення позиції відповідача щодо заявленого позову необхідно досконально вивчити робочий проект, завірена копія якого подана лише у даному судовому засіданні, та просить витребувати у третьої особи матеріали щодо пролягання тимчасової мережі теплопостачання, яка на даний час використовується, і заслухати спеціаліста, який зможе надати вичерпні відповіді на всі запитання по цьому проекту та по діючій мережі; просила суд зобовязати КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" завчасно подати у справу матеріали щодо пролягання тимчасової мережі теплопостачання та зробити відповідні помітки на поданому проекті, для того, щоб представник відповідача могла з ними ознайомитись та підготувати до наступного засідання обґрунтований відзив на позов;

на запитання головуючого представник КПТМ пояснив, що такі пояснення по проектах та документації зможуть надати головний інженер підприємства або начальник проектно - конструкторського бюро КПТМ "Черкаситеплокомуненерго".

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників у судовому засіданні, розглянувши клопотання представника відповідача, суд приходить до висновку, що за викладених обставин розгляд справи необхідно відкласти, надіслати ухвалу ТОВ "Оріон і К" на його адресу, вказану в ЄДР, витребувати в учасників процесу документи у справу, викликати на підставі ст. 30 ГПК України спеціаліста КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" (головного інженера чи начальника проектно - конструкторського бюро) для дачі пояснень з питань, які виникають в процесі розгляду даної справи, зобовязати КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" подати у справу матеріали щодо пролягання тимчасової мережі теплопостачання та зробити відповідні помітки на поданому у справу проекті в строк не пізніше 28.11.2016.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 30, 38, 77 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти і призначити на 14 год. 30 хв. 08 грудня 2016 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307.

Зобовязати позивача надіслати (чи вручити) третій особі ТОВ "Оріон і К" копію позовної заяви з доданими до неї документами за адресою, вказаною у ЄДР: вул. Чигиринська, буд. 60/3 м. Черкаси, та докази такого надіслання (чи вручення) подати суду для приєднання до матеріалів справи.

Зобов'язати відповідача подати суду письмовий відзив на позовну заяву в порядку ст. 59 ГПК України; у разі наявності заперечень проти позову подати належно оформлені докази на підтвердження таких заперечень та нормативні акти.

Зобовязати ТОВ "Оріон і К" подати суду такі документи:

- письмове пояснення щодо відомих обставин цього спору;

- проектну документацію на будівництво житлового будинку по вул. Б. Вишневецького, 97 в частині централізованого опалення та гарячого водопостачання і завірену копію документації в цій частині;

- завірені копії документів про введення будинку в експлуатацію;

- інформацію про те, у кого на балансі знаходиться вказаний житловий будинок.

Зобовязати КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" подати у справу не пізніше 28.11.2016 матеріали щодо пролягання тимчасової мережі теплопостачання, яка в даний час використовується, та зробити відповідні помітки на поданому у справу проекті шодо прокладання трубопроводу теплової мережі по земельній ділянці, належній ОСББ "Злагода".

На підставі статті 30 ГПК України викликати у судове засідання 08.12.2016 на 14 год. 45 хв. головного інженера чи начальника проектно - конструкторського бюро КПТМ "Черкаситеплокомуненерго" (чи іншого компетентного спеціаліста підприємства) для дачі пояснень з питань, які виникають в процесі розгляду даної справи.

Суддя А.Д. Пащенко