ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" листопада 2016 р.Справа № 922/1019/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Державне підприємство "Іскра" с. Велика Гомільша, 3-я особа - Військова прокурата сил АТО
до Головне управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків , ФО ОСОБА_6, с. Кульчиці, 3-я особа - Міністерство аграрної політики та продовольства України м.Київ
про визнання недійсними договорів
за участю представників:

позивача - Доценко Н.В.

відповідача-1 - Ремінний В.І.

відповідача-2 - ОСОБА_4

третьої особи-1 (Міністерство аграрної політики та продовольства України) - не з*явився

третьої особи-3 (Військова прокуратура сил АТО м. Краматорськ) - Чалий М.Г.

ВСТАНОВИВ:

В березні 2016 року до суду звернулось Державне підприємство "Іскра" (надалі - позивач) та просить суд визнати недійсними договори оренди землі від 22.09.2015 року укладені між ОСОБА_6 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області на земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів Великогомільшанської сільської ради на території Зміївського району Харківської області, а саме:

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 70,3853 (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_43 площею 30,9253 га, земельна ділянка з кадастровим НОМЕР_1 площею 6,5525 га, земельна кадастровим номером НОМЕР_44 площею 32, 9075 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,7665 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_42 площею 13,499 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 21,2675 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 107,0319 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_41 площею 7,0833 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_3 площею 99,9486 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 45,0167 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_40 площею 43,4267 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 площею 1,5900 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 98,9457 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_39 площею 96,8995 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 2,0462 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 25,0697 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_38 площею 8,41 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 16, 6597 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 54,0279 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_37 площею 49,6602 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_7 площею 4,3677 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 117,9538 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_36 площею 23,4519 га; земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_8 площею 94,5019 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 80,8470 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_35 площею 71,1225 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_9 площею 9,7245 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 55,5433 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_34 площею 43,3303 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_10 площею 12,2130 га) ;

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 62,7929 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_33 площею 1,27 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_11 площею 61,5229 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 97,8455 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_32 площею 94,2555 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_12 площею 3,59 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 19,3402 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_31 площею 5,0517 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_13 площею 14,2885 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 21,7575 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_30 площею 13,6583 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_14 площею 8,0992 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 40, 0285 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_29 площею 27,9385 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_15 площею 12,0900 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 71,6628 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_27 площею 22,9022 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_16 площею 48,7606 га) ;

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 34,5162 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_26 площею 2,6900 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_17 площею 9,3603 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_28 площею 22,4659 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 39,9694 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_25 площею 36,3694 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_18 площею 3,6 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 113,6568 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_24 площею 94,7474 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_19 площею 18,9094 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 37,3551 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_23 площею 29,7491 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_20 площею 7,6060 га);

- договір оренди земельних ділянок загальною площею 99,9153 га (земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_22 площею 98,2953 га, земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_21 площею 1,62 га).

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення відповідачем ч. 2 ст. 149 Земельного кодексу України.

Ухвалою суду від 31.03.2016 р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі.

Провадження у справі зупинялося з 12.04.2016 р. по 07.11.2016 р. у зв'язку із розглядом у Харківському окружному адміністративному суді справи № 820/1528/16 про визнання протиправними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Харківській області.

Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 23.06.2016 р. визнано протиправними та скасовано накази Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 22.09.2015 року Про затвердження документації із землеустрою та надання в оренду земельної ділянки за №1877-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_36 площею 23,4519 га, № 1879-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_8 площею 94,5019 га, № 1859-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_24 площею 94,7474 га, № 1861-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_19 площею 18,9094 га, № 1866-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_41 площею 7,0833 га , № 1868-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_3, площею 99,9486 га, № 1894-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_22 площею 98,2953 га, № 1895-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_21 площею 1,62 га, № 1856-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_39 площею 96,8995 га, № 1858-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 площею 2,0462 га, № 1880-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_32 площею 94,2555 га, № 1882-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_12 площею 3,59 га, № 1865-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_35 площею 71,1225 га, № 1867-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_9 площею 9,7245 га, № 1860-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_27 площею 22,9022 га, № 1862-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_16 площею 48,7606 га, № 1870-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_43 площею 30,9253 га, № 1872-СТ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_1 площею 6,5525 га, № 1874-СТ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_44 площею 32,9075 га, № 1881-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_33 площею 1,27 га, № 1884-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_11 площею 61,5229 га, № 1891-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_34 площею 43,3303 га, № 1893-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_10 площею 12,2130 га, № 1887-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_37 площею 49,6602 га, № 1889-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_7 площею 4,3677 га, № 1876-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_40 площею 43,4267 га, № 1878-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_4 площею 1,5900 га, № 1863-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_29 площею 27,9385 га, № 1864-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_15 площею 12,0900 га, № 1855-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_25 площею 36,3694 га, № 1857-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_18 площею 3,6 га, № 1886-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_23 площею 29,7491 га, № 1888-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_20 площею 7,6060 га, № 1890-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_42 площею 13,499 га, № 1892-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_2 площею 21,2675 га, № 1852-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_26 площею 2,6900 га, № 1853-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_17 площею 9,3603 га, № 1854-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_28 площею 22,4659 га, № 1883-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_38 площею 8,41 га, № 1885-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_6 площею 16,6597 га, № 1873-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_30 площею 13,6583 га, №1875-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_14 площею 8,0992 га , № 1869-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_31 площею 5,0517 га, № 1871-СГ на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_13 площею 14,2885 га.

Видані накази стосуються земельних ділянок, які знаходяться в державній власності та у користуванні ДП «Іскра» загальною площею 13792874 га.

Вказану Постанову ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 27.10.2016 року залишено без змін, апеляційну скаргу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області - без задоволення.

В судовому засіданні позивачем подана заява про витребування зі слідчого відділу Зміївського відділення Чугуївського відділу поліції ГУ НП в Харківській області ( 63404 Харківська обл., м.Зміїв, вул.Кочури, 26) належним чином засвідчених договорів оренди землі від 22.09.2015 року укладених між ОСОБА_6 та Головним управлінням Держгеокадастрву у Харківській обалсті на земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів Великогомільшанської сільської ради на території Зміївського району Харківської області .

Заявлене клопотання розглянуте судом та визнане таким що підлягає задоволенню, оскільки вказаних договорів оренди землі не можуть

Перший відповідач ( представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області ) проти заявлених вимог заперечує та просить суд відмовити у задоволені позовних вимог оскільки позивачем не доведено ні право користування ні право власності на спірні земельні ділянки.

Другий відповідач (представник ОСОБА_6) просить суд відкласти розгляд справи з метою ознайомлення з матеріалами справи.

Представник військової прокуратури сил АТО просить суд відкласти розгляд справи з метою з*ясування обставин які б свідчили про передачу зазначених земель з користування Міністерства оборони України до Міністерства аграрної політики та продовольства України. Перевірити наявність акту приймання-передачі та законність такої передачі земель .

Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

Суд, вислухавши представника позивача та відповідачів , враховуючи неявку представника 3-ої особи в судове засідання та те, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, вважає доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ДП "Іскра" про витребування зі слідчого відділу Зміївського відділення Чугуївського відділу поліції ГУ НП в Харківській області ( 63404 Харківська обл., м.Зміїв, вул. Кочури, 26) належним чином засвідчених договорів оренди землі від 22.09.2015 року укладених між ОСОБА_6 та Головним управлінням Держгеокадастрву у Харківській області на земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів Великогомільшанської сільської ради на території Зміївського району Харківської області .

Розгляд справи відкласти на "01" грудня 2016 р. о 9:30

Зобов'язати позивача надати до суду:

- лист начальника ДПІ у Зміївському районі Харківської області від 28.12.2015 року № 1734/10/20-09-15-50, відповідно до якого ДП «Іскра» подавало до фіскального органу та сплачувало земельний податок за період 2007 - 2014 роки;

- лист за підписом заступника начальника ДПІ у Зміївському районі ГУ ДФС у Харківській області від 29.12.2015 року №1735/10/20-09-20-44 про надходження земельного податку від ДП «Іскра» починаючи з 2009 року;

- довідку управління Держземресурсів у Зміївському районі від 06.10.2010 року про присвоєння кадастрових номерів ДП «Іскра» на території Великогомільшанської сільської ради.

Зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Харківській області надати суду належним чином засвідчені копії договорів оренди землі від 22.09.2015 року укладені між ОСОБА_6 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області на земельні ділянки державної власності сільськогосподарського призначення, які знаходяться за межами населених пунктів Великогомільшанської сільської ради на території Зміївського району Харківської області, які є предметом розгляду даної справи.

Зобов'язати ОСОБА_6 надати до суду:

- накази Головного управлінням Держземагенства у Харківській області, якими надано громадянину ОСОБА_6 дозволи на розроблення проектів землеустрою.

- 21 договір оренди землі від 22.09.2015 року укладені між ОСОБА_6 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області.

Суддя Л.С. Лаврова