ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

15 листопада 2016 року Справа № 915/1072/16

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві справу

за позовом Фізичної-особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 54001 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

до відповідача Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, вул. Шевченка, 34, с. Шевченкове, Вітовський район, Миколаївська область, 57263 ()

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Южная Прецептория", вул. Дружби, 1-В, с. Шевченкове, Жовтневий район, Миколаївська область, 57263 ()

про визнання договору укладеним в редакції орендаря

за участю представників сторін:

від позивача: представник не з'явився;

від відповідача: Шакунова Т.П., голова, паспорт НОМЕР_2 виданий 27.05.1999 року;

від третьої особи: представник не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Миколаївської області звернулась Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 з позовними вимогами до відповідача Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області, у яких позивач просив суд вважати укладеним договір оренди землі земельної ділянки кадастровий номер :06:055:0015, за цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, між сторонами Шевченківська сільська рада Вітовського району Миколаївської області та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 на умовах поданого Шевченківською сільською радою проекту цього договору, за винятком пунктів, що мають розбіжності, викладених в позовній заяві.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 10.10.2016 року прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі. Залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ТзОВ "Южная Прецептория". Розгляд справи призначено в судовому засіданні на 03.11.2016 року.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 03.11.2016 року відкладено розгляд справи на 15.11.2016 року.

Позивач та третя особа ТзОВ "Южная Прецептория" явку повноважних представників в судове засідання 15.11.2016 року не забезпечили, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про дату розгладу справи (арк. 86) та повідомлення про вручення поштового відправлення (арк. 140).

14.11.2016 року до канцелярії господарського суду Миколаївської області від позивача надійшла заява вх. № 19039/16 про доручення документів до матеріалів справи.

Подані документи долучено судом до матеріалів справи.

14.11.2016 року до канцелярії господарського суду Миколаївської області від позивача надійшло клопотання вх. № 19040/16 про відкладення розгляду справи, мотивоване зайнятістю представника позивача в іншому судовому процесі (арк. 129).

Подане клопотання долучено судом до матеріалів справи.

15.11.2016 року до канцелярії господарського суду Миколаївської області від позивача надійшли документи для долучення до матеріалів справи та клопотання про залишення без розгляду клопотання від 14.11.2016 року про відкладення розгляду справи (арк. 133, 138).

Подані документи долучено судом до матеріалів справи.

Враховуючи клопотання позивача про залишення без розгляду клопотання від 14.11.2016 року про відкладення розгляду справи, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності повноважного представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.

23.08.2012 року між Шевченківською сільською радою Жовтневого району Миколаївської області (орендодавець) та ТзОВ «Южная Прецептория» (орендар) було укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого в оренду передана земельна ділянка загальною площею 4, 1816 га, кадастровий номер НОМЕР_3, у тому числі: 4, 1816 га забудованих земель в межах Шевченківської сільської ради (арк. 22-25).

Земельна ділянка передана в оренду разом з об'єктами нерухомого майна, яке належить ТзОВ «Южная Прецептория» на підставі договору купівлі-продажу від 05.06.2009 року (п. 4 договору).

Земельна ділянка передана в оренду для ведення підсобного сільськогосподарського виробництва. Цільове призначення земельної ділянки - землі сільськогосподарського призначення (п. 14, 15 договору).

Відповідно до п. 38 договору цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Договір зареєстрований в Книзі реєстрації договорів оренди землі, про що вчинено запис від 23.08.2012 року за № 02257.

20.11.2015 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Южная Прецептория" (продавець) та ОСОБА_1 (покупець) було укладено договір купівлі-продажу частки комплексу майнового, відповідно до умов якого продавець передав у власність (продав), а покупець прийняв у власність (купив) 89/1000 (вісімдесят дев'ять тисячних) часток в праві спільної власності на комплекс майновий, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (один літера В) та сплатив за них обумовлену грошову суму. При цьому за домовленістю сторін в реальне користування та володіння переходить Адмінбудинок літера Р загальною площею 544, 30 кв.м., до складу якого входить підвал літера Рпд, ганок № 1 (п. 1.1 договору) (арк. 88-89).

Відповідно до п. 1.4 договору згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виданого Управлінням Держземагенства Миколаївського району у Миколаївській області 19 листопада 2015 року за № НВ-015 відомості про обмеження у використанні земельної ділянки, встановлені Порядком ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051, не зареєстровані, земельна ділянка, на якій розміщений комплекс майновий, належить до земель державної власності.

Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_3, площа земельної ділянки 4,1816 га, цільове призначення землі сільськогосподарського призначення, для ведення підсобного сільського господарства, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_4, площа земельної ділянки 0,4 га, цільове призначення землі громадської забудови, для будівництва та обслуговування об'єктів туристичної інфраструктури та закладів громадського харчування.

Договір посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Нікітіним Р.В. Договір підписано сторонами у присутності приватного нотаріуса Нікітіна Р.В. Право власності на частку комплексу майнового зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 905.

Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.11.2015 року (арк. 90-92).

Рішенням виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області № 6 від 29.01.2016 року «Про присвоєння адреси адмінбудинку, який входить у майновий комплекс ТОВ «Южная Прецептория» адмінбудинку літера Р загальною площею 544, 30 кв.м., до складу якого входить підвал літера Рпд, ганок № 1, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 надано окрему адресу: АДРЕСА_2 (арк. 21).

Рішенням Шевченківської сільської ради № 8 від 23.02.2016 року «Про надання дозволу ТзОВ «Южная Прецептория» на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки»:

1. Надано згоду ТзОВ «Южная Прецептория» на поділ земельної ділянки у зв'язку з продажем частини нерухомого майна та присвоєнням цій окремій частині адреси АДРЕСА_2.

2. Надано дозвіл ТзОВ «Южная Прецептория» () та гр. ОСОБА_1 (ІНН НОМЕР_1), який зареєстрований як фізична особа - підприємець, на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_2, загальною площею 4, 1816 га (кадастровий, номер НОМЕР_3), на якій розташована адмінбудівля за рахунок земель комунальної власності, що перебувають в користуванні ТзОВ «Южная Прецептория» (згідно договору оренди від 23.08.2012 року за № 02257) (арк. 26).

На виконання рішення Шевченківської сільської ради № 8 від 23.02.2016 року ТзОВ «Южная Прецептория» розроблено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки (арк. 93-122).

Внаслідок поділу утворено дві земельні ділянки, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, а саме:

- земельна ділянка площею 3, 8066 га (кадастровий номер НОМЕР_5). Місце розташування: АДРЕСА_2. За формою власності - землі комунальної власності; за категорією - землі сільськогосподарського призначення; вид використання - для ведення підсобного господарства. Дата реєстрації в Державному земельному кадастрі - 18.03.2016 року (арк. 67-69).

- земельна ділянка площею 0, 3750 га (кадастровий номер НОМЕР_6). Місце розташування: АДРЕСА_2. За формою власності - землі комунальної власності; за категорією - землі сільськогосподарського призначення; вид використання - для ведення підсобного господарства. Дата реєстрації в Державному земельному кадастрі - 18.03.2016 року (арк. 123-127).

21.03.2016 року ТзОВ «Южная Прецептория» звернулось з листом № 21 до Шевченківської сільської ради Жовтневого району, у якому просила вилучити земельну ділянку площею 0, 37 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2, що знаходиться в користуванні ТзОВ «Южная Прецептория» на підставі договору оренди та передати в користування фізичній особі ОСОБА_1 (кадастровий номер НОМЕР_6) як фактичному землекористувачу (арк. 66).

21.03.2016 року громадянином ОСОБА_1 подано заяву до Шевченківської сільської ради Жовтневого району, в якій ОСОБА_1 просив виділити земельну ділянку від розміщення СТО в оренду під комерцію 300 кв. м. (арк. 71).

Рішенням Шевченківської сільської ради № 15 від 22.03.2016 року «Про внесення змін до договору оренди землі від 23.08.2012 року № 02257 ТзОВ «Южная Прецептория» вирішено:

1. Внести зміни до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 23.08.2012 року № 02257, залишивши на 49 років в довгостроковій оренді ТзОВ «Южная Прецептория» в межах категорії земель сільськогосподарського призначення земельну ділянку площею 3, 8066 га (кадастровий номер НОМЕР_5) для ведення підсобного сільського господарства в АДРЕСА_2, сформовану в результаті поділу земельної ділянки площею 4, 1816 га.

2. Припинити ТзОВ «Южная Прецептория» право оренди земельної ділянки площею 0, 3750 га (кадастровий номер НОМЕР_6), сформованої в результаті поділу земельної ділянки площею 4, 1816 га (арк. 65).

Рішенням Шевченківської сільської ради № 16 від 22.03.2016 року за результатами розгляду заяви ФОП ОСОБА_1 вирішено:

1. Передати в оренду терміном на 5 років земельну ділянку розміром 0, 3750 га ФОП ОСОБА_1 для ведення підсобного сільського господарства із земель комунальної власності (запасу), в межах території Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6) у зв'язку з переходом права власності на майно (договір купівлі - продажу нерухомого майна від 20.11.2015 року № 906).

2. Орендну плату земельної ділянки під забудовою нарахувати в розмірі 10 % - за площу земельної ділянки 0, 0600 га, а земельної ділянки площею 0, 3150 га в розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки.

3. Зобов'язати ФОП ОСОБА_1 заключити в місячний термін договір оренди з розрахунку орендної плати згідно пункту 2 цього рішення (арк. 70).

На підставі Службової записки землевпорядників сільської ради від 27.04.2016 року (арк. 78) рішенням Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області № 15 від 19.05.2016 року скасовано вищевказане рішення № 16 від 22.03.2016 року (арк. 77).

24.05.2016 року представником ОСОБА_1 подано заяву до Шевченківської сільської ради про передачу ОСОБА_1 в оренду для ведення підсобного сільського господарського земельну ділянку площею 0, 3750 га з кадастровим номером НОМЕР_6, на якій розташовано нерухоме майно (адмінбудинок), який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності (арк. 27).

Рішенням Шевченківської сільської ради № 17 від 17.06.2016 року вирішено:

1. Передати в оренду терміном на 7 років земельну ділянку розміром 0, 3750 га ФОП ОСОБА_1 для ведення підсобного сільського господарства (під розміщення складу для зберігання сільськогосподарської продукції) із земель комунальної власності (запасу), в межах території Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6) у зв'язку з переходом права власності на майно (договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2015 року № 906).

2. Орендну плату нараховувати в розмірі 5 % - за площу земельної ділянки 0, 3750 га. від нормативної грошової оцінки. Орендну плату сплачувати щомісячно в рівних частинах згідно розрахунку. Орендна плата переглядається один раз на рік з урахуванням коефіцієнтів індексації.

3. Зобов'язати ФОП ОСОБА_1 заключити в місячний термін договір оренди з розрахунку орендної плати згідно пункту 2 цього рішення (арк. 80).

Проте, в подальшому на підставі Протоколу зібрання жителів с. Шевченкове від 07.07.2016 року (арк. 79) рішенням Шевченківської сільської ради № 10 від 08.07.2016 року «Про внесення змін в рішення ХІ сесії VІІ скликання № 17 від 17.06.2016 року «Про передачу земельної ділянки в оренду на 7 років ФОП ОСОБА_1 для ведення підсобного сільського господарства із земель комунальної власності (запасу), в межах території Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області в АДРЕСА_2», Шевченківська сільська рада вирішила:

1. Внести зміни до рішення ХІ сесії VІІ скликання № 17 від 17.06.2016 року «Про передачу земельної ділянки в оренду на 7 років ФОП ОСОБА_1 для ведення підсобного сільського господарства із земель комунальної власності (запасу), в межах території Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області в АДРЕСА_2» та викласти його в такій редакції, а саме:

1.1. Передати в оренду терміном на 7 років земельну ділянку розміром 0, 3450 га ФОП ОСОБА_1 для ведення підсобного сільського господарства (під розміщення складу для зберігання сільськогосподарської продукції) із земель комунальної власності (запасу), в межах території Шевченківської сільської ради Жовтневого району Миколаївської області в АДРЕСА_2 (кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_6) у зв'язку з переходом права власності на майно (договір купівлі-продажу нерухомого майна від 20.11.2015 року № 906).

1.2. Орендну плату нараховувати в розмірі 7 % - за площу земельної ділянки 0, 3450 га. від нормативної грошової оцінки. Орендну плату сплачувати щомісячно в рівних частинах згідно розрахунку. Орендна плата переглядається один раз на рік з урахуванням коефіцієнтів індексації.

1.3 Зобов'язати ФОП ОСОБА_1 заключити в місячний термін договір оренди з розрахунку орендної плати згідно пункту 1.2 цього рішення.

1.4 Заборонити ФОП ОСОБА_1 комерційне використання земельної ділянки в тому числі: під розміщення СТО, шиномонтажу, автостоянки (паркування), торгівлі тощо.

1.5. У разі нецільового використання земельної ділянки сільська рада буде ініціювати її вилучення.

2. Рішення ХІ сесії VІІ скликання № 17 від 17.06.2016 року «Про передачу земельної ділянки в оренду на 7 років ФОП ОСОБА_1 для ведення підсобного сільського господарства із земель комунальної власності (запасу), в межах території Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області в АДРЕСА_2» вважати таким, що втратило чинність.

3. Зобов'язати ФОП ОСОБА_1 відкрити додатковий КВЕД діяльності, який пов'язаний із веденням сільського господарства згідно класифікатору у зв'язку із наданням в оренду земельної ділянки для ведення підсобного сільського господарства.

4. Затвердити проект договору оренди з ФОП ОСОБА_1 в редакції Шевченківської сільської ради (арк. 28).

Таким чином, рішенням Шевченківської сільської ради № 17 від 17.06.2016 року ФОП ОСОБА_1 передано в оренду терміном на 7 років земельну ділянку розміром 0, 3750 га (кадастровий номер НОМЕР_6) для ведення підсобного сільського господарства із земель комунальної власності (запасу). Орендну плату встановлено в розмірі 5 % від нормативної грошової оцінки. Проте, в подальшому рішенням Шевченківської сільської ради № 10 від 08.07.2016 року скасовано вищевказане рішення № 17 від 17.06.2016 року (п. 2 рішення), зобов'язано ФОП ОСОБА_1 відкрити додатковий КВЕД діяльності (п. 3 рішення), передано ФОП ОСОБА_1 в оренду терміном на 7 років земельну ділянку розміром 0, 3450 га (кадастровий номер НОМЕР_6) для ведення підсобного сільського господарства із земель комунальної власності (запасу). Орендну плату встановлено в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки.

20.07.2016 року листом № 1763/04-03/16 Шевченківська сільська рада направила для підписання ФОП ОСОБА_1 затверджений проект договору оренди землі (арк. 29).

26.07.2016 року представник ОСОБА_1 направив Шевченківській сільській раді на підставі ст. 181 ГК України підписаний договір оренди землі разом із протоколом розбіжностей для узгодження та підписання (арк. 32-38).

В свою чергу 29.07.2016 року Шевченківська сільська рада листом № 1828/04-03/16 повідомила ФОП ОСОБА_1, що протокол розбіжностей суперечить рішенню сільської ради, на підставі якого в оренду передана земельна ділянка; невідповідність договору оренди та рішення сільської ради матиме наслідком неможливість державної реєстрації права оренди на земельну ділянку (арк. 39).

Предметом спору у даній справі є вимога про визнання укладеним договору оренди землі на умовах, поданого Шевченківською сільською радою проекту цього договору, за винятком пунктів, що мають розбіжності, викладених в позовній заяві.

Судом встановлено, що розбіжності, які виникли між сторонами, полягають у наступному:

- недосягнення згоди щодо правового статусу орендаря (укладення договору оренди від імені ФОП ОСОБА_1 чи від імені громадянина ОСОБА_1);

- недосягнення згоди щодо площі орендованої земельної ділянки;

- недосягнення згоди щодо розміру орендної плати;

- недосягнення згоди щодо покладення на орендаря обов'язку відкрити додатковий КВЕД діяльності;

- недосягнення згоди щодо покладення на орендаря обов'язку надати копію договору оренди до органу податкової служби;

- недосягнення згоди щодо включення до умов договору додатків, які є невід'ємними частинами договору (план або схеми земельної ділянки, акту приймання-передачі об'єкту оренди, акту визначення меж земельної ділянки в натурі).

Судом також встановлено, що Фізична особа ОСОБА_1 звернувся до Ленінського районного суду м. Миколаєва з позовом до відповідача Шевченківської сільської ради про:

- визнання протиправним та скасування рішення Шевченківської сільської ради № 10 від 08.07.2016 року ХІІ сесії VІІ скликання;

- визнання протиправним та скасування рішення Шевченківської сільської ради Жовтневого (Вітовського) району Миколаївської області № 17 від 17.06.2016 року ХІ сесії VІІ скликання в частині надання земельної ділянки ОСОБА_1 як фізичній особі-підприємцю та встановлення йому розміру орендної плати за користування земельною ділянки на рівні 5 % нормативної грошової оцінки (арк. 134-136).

Ухвалою Ленінського районного суду м. Миколаєва від 06.09.2016 року відкрито провадження в адміністративній справі № 2-а/489/246/16 (арк. 137).

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Про зупинення провадження у справі та його поновлення виноситься ухвала.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове або повне припинення всіх процесуальних дій у справі, що викликане настанням зазначених у законі причин, що перешкоджають подальшому руху процесу, і щодо яких невідомо, коли вони можуть бути усунені.

Господарський суд повинен зупинити провадження у справі за наявності інформації про розгляд іншої справи, незалежно від заяв учасників судового процесу. Така інформація підтверджується тільки судовими документами: ухвалами, рішенням, постановами судів, позовними заявами, скаргами.

Відповідно до п. 3.16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року з останніми змінами відповідно до частини першої статті 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Враховуючи вимоги закону, для вирішення питання про зупинення провадження у справі господарському суду слід у кожному конкретному випадку з'ясовувати: як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом; чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

При цьому, судом враховано наступне.

Предметом спору у даній справі є вимога про визнання укладеним договору оренди землі на умовах поданого Шевченківською сільською радою проекту цього договору, за винятком пунктів, що мають розбіжності, викладених в позовній заяві.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування згідно з їх повноваженнями, визначеними статтею 122 цього Кодексу, чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Закону України "Про оренду землі" укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону.

Як вказано вище, рішенням Шевченківської сільської ради № 17 від 17.06.2016 року ФОП ОСОБА_1 передано в оренду земельну ділянку розміром 0, 3750 га (кадастровий номер НОМЕР_6), а орендну плату встановлено в розмірі 5 % від нормативної грошової оцінки. Проте, в подальшому рішенням Шевченківської сільської ради № 10 від 08.07.2016 року скасовано вищевказане рішення № 17 від 17.06.2016 року, зобов'язано ФОП ОСОБА_1 відкрити додатковий КВЕД діяльності, передано ФОП ОСОБА_1 в оренду терміном земельну ділянку іншої площі розміром 0, 3450 га (кадастровий номер НОМЕР_6), а орендну плату підвищено та встановлено в розмірі 7 % від нормативної грошової оцінки.

Вищевказані рішення Шевченківської сільської ради оскаржено в судовому порядку до Ленінського районного суду м. Миколаєва (адміністративна справа № 2-а/489/246/16).

Відтак, встановлення законності та правомірності вищевказаних рішень Шевченківської сільської ради безпосередньо впливає на встановлення наявності чи відсутності предмету спору у даній справі.

Дана справа господарського суду Миколаївської області є пов'язаною з адміністративною справою № 2-а/489/246/16, оскільки обставини та факти, встановлені судовим рішенням в адміністративній справі № 2-а/489/246/16 можуть вплинути на результат та оцінку доказів у даній справі, а неможливість розгляду даної справи випливає з одночасності розгляду двох пов'язаних між собою справ.

Отже, предмет спору у даній справі безпосередньо пов'язаний з предметом розгляду адміністративної справи № 2-а/489/246/16, а тому суд вважає, що справу № 915/1072/16 неможливо розглянути до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи № 2-а/489/246/16.

За таких обставин, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у даній справі. Враховуючи вищевикладене, провадження у даній справі слід зупинити до набрання судовим рішенням по справі № 2-а/489/246/16 законної сили.

Керуючись ч. 1, 4 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням по адміністративній справі № 2-а/489/246/16 за позовом ОСОБА_1 до Шевченківської сільської ради Вітовського району Миколаївської області про скасування рішення.

Учасникам процесу повідомити суд про результати розгляду адміністративної справи Ленінського районного суду м. Миколаєва (справа № 2-а/489/246/16).

Ухвалу може бути оскаржено відповідно до ст. 93-95, 106 ГПК України.

Суддя Е.М.Олейняш