ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

17 листопада 2016 р. Справа № 909/866/16

Господарський суд Івано-Франківської області у складі

судді Рочняк О. В.

при секретарі судового засідання Павлюк У.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

справи за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ДАТА ОСОБА_1"

(вул.Олеся Гончара, 52, офіс 31, м.Київ, 01054, поштова адреса: пл.Ринок, 26, м.Львів, 79008)

до відповідача 1: відділу державної виконавчої служби України Надвірнянського районного управління юстиції

(вул.Грушевського, 18, м.Надвірна, 78400)

відповідача 2: товариства з обмеженою відповідальністю "Рубікон ЛТД"

(вул.Дорошенка, 7-Б, м.Надвірна, Івано-Франківська обл.)

про звільнення майна з-під арешту

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - представник, (довіреність №ДВК-171 від 06.06.16);

від відповідача -ТОВ "Рубікон": ОСОБА_3 - представник, (довіреність б/н від 24.03.16);

від відповідача- ВДВС Надвірнянського РУЮ: представник не з"явився

ВСТАНОВИВ: в жовтні 2016 товариство з обмеженою відповідальністю "ДАТА ОСОБА_1" звернулося до господарського суду з позовною заявою про звільнення майна з-під арешту до відділу державної виконавчої служби України Надвірнянського районного управління юстиції та товариства з обмеженою відповідальністю "Рубікон ЛТД", в якій просить зобов'язати відділ державної виконавчої служби Надвірнянського районного управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області зняти арешт з нерухомого майна, що належить на праві власності ТОВ "Рубікон ЛТД" та перебуває в іпотеці ТОВ "ДАТА ОСОБА_1" (приміщення магазину загальною площею 218,8 кв.м, розташованого за адресою: Івано-Франківська область, м.Надвірна, вул.Грушевського, 14 та нежитлового приміщення загальною площею 382,2 кв.м, розташованого за адресою: Івано-Франківська область, м.Надвірна, вул.Шевченка, 20А (з урахуванням заяви № 09/16-82с вх№ 16340/16), що накладений постановою заступника начальника відділу державної виконавчої служби Надвірнянського районного управління юстиції від 29.04.2016 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП № 31469744.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 10.10.16 позовну заяву прийнято до провадження та порушено провадження у справі.

26.10.16 до господарського суду надійшло клопотання Надвірнянського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області про розгляд справи без їх участі.

01.11.16 до господарського суду від ТОВ "Рубікон ЛТД" надійшов відзив по справі.

В судовому засіданні 01.11.16 оголошено перерву до 17.11.16.

15.11.16 від позивача надійшла заява № 09/16-82с від 11.11.16 (вх№ 16340/16), в якій він повідомив про здійснення технічної описки при виготовленні позовної заяви, в зв'язку з чим місцезнаходженням нежитлового приміщення загальною площею 382,2 кв.м, у м.Надвірні слід вважати вул.Шевченка, 20А, а не вул.Грушевського, 14.

В судовому засіданні 17.11.16 представник позивача позовні вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві.

Представник відповідача-2 проти задоволення позову не заперечував, зазначив, що відмова відповідача-1 від зняття арешту на заставне майно унеможливлює добровільну (позасудову та поза межами виконавчого провадження) реалізацію іпотечного майна.

Розглянувши матеріали справи, подані сторонами у справі та зібрані судом із врахуванням вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, заслухавши представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, давши оцінку доказам у відповідності до ст.43 Господарського процесуального кодексу України, які мають значення для справи, суд встановив наступне.

02.10.08 між АБ "АвтоЗАЗбанк" (банк) та ТОВ "Рубікон ЛТД" (позичальник) укладено кредитний договір № 002-124/2008, за умовами якого банк відкриває позичальнику кредитну лінію в сумі 1662500 грн строком з 02.10.08 по 01.10.18.

В подальшому до зазначеного кредитного договору укладалися додаткові угоди.

Також, 02.10.08 між АБ "АвтоЗАЗбанк" (іпотекодержатель) та ТОВ "Рубікон ЛТД" (іпотекодавець) укладено договір іпотеки, у відповідності до умов якого з метою забезпечення вимог іпотекодержавеля, що випливають з кредитного договору № 002-124/2008 від 02.10.08 та додаткових договорів до нього, іпотекодавець передає в іпотеку наступне майно: приміщення магазину загальною площею 218,8 кв.м. під літ."А", що знаходиться за адресою: вул.Грушевського, 14, м.Надвірна, Івано-Франківська обл.

20.10.08 між АБ "АвтоЗАЗбанк" (іпотекодержатель) та ТОВ "Рубікон ЛТД" (іпотекодавець) укладено договір іпотеки, у відповідності до умов якого з метою забезпечення вимог іпотекодержавеля, що випливають з кредитного договору № 002-124/2008 від 02.10.08 та додаткових договорів до нього, іпотекодавець передає в іпотеку наступне майно: нежитлове приміщення площею 382,2 кв.м. під літ."А", що знаходиться за адресою: майдан Шевченка,20, м.Надвірна, Івано-Франківська обл.

Відповідно до рішення загальних зборів учасників від 19.11.08 (протокол № 39) правонаступником акціонерного банку "АвтоЗАЗбанк" стало ВАТ "Банк Кіпру".

Надалі відповідно до рішення загальних зборів акціонерів від 28.04.10 (протокол № 41) правонаступником ВАТ "Банк Кіпру" стало ПАТ "Банк Кіпру".

24.01.12 рішенням господарського суду Івано-Франківської області у справі № 5010/2199/2011-16/97 з ТОВ "Рубікон ЛТД" на користь ПАТ "Банк Кіпру" стягнуто 2372811,89 заборгованості за кредитним договором № 002-124/2008 від 02.10.08, з яких 1656573,22 грн - заборгованість по тілу кредиту, 698307,20 грн - заборгованість по процентам, 17931, 47 грн - заборгованість по пені. На виконання прийнятого рішення 10.02.12 видано наказ № 174.

01.03.12 ДВС Надвірнянського районного управління юстиції відкрито виконавче провадження з виконання наказу № 174 від 10.02.12.

17.04.14 відповідно до рішення загальних зборів учасників ПАТ "Банк Кіпру" (протокол № 49) правонаступником останнього стало ПАТ "Неос Банк".

08.12.14 між ПАТ "Неос Банк" (клієнт) та ТОВ "ДАТА ОСОБА_1" (фактор) укладено договір факторингу № 1, за умовами якого клієнт відступає фактору свої права вимоги заборгованості по кредитних договорах, укладених з боржниками, зазначеними у Реєстрі заборгованості боржників та у Переліку кредитних договорів та договорів забезпечення, у тому числі по договору № 002-124/2008 від 02.10.08, укладеному з ТОВ "Рубікон ЛТД", а фактор шляхом надання фінансової послуги клієнту набуває права вимоги такої заборгованості від боржників та сплачує клієнту грошові кошти, в розмірі, що становить ціну продажу.

Також, 08.12.14 між ПАТ "Неос Банк" (іпотекодержатель) та ТОВ "ДАТА ОСОБА_1" (новий іпотекодержатель) укладено договір про передачу прав за іпотечним договором, за умовами якого сторони домовилися, що разом з відступленням прав вимоги заборгованостей по кредитних договорах від боржників, що здійснюється на підставі договору факторингу № 1, укладеного між сторонами, одночасно передаються права вимоги за іпотечними договорами, які визначені цим договором, в тому числі договорами іпотеки від 02.10.08 та 20.10.08, укладеними з ТОВ "Рубікон ЛТД".

29.04.16 постановою начальника відділу ДВС Надвірнянського районного управління юстиції накладено арешт на все майно, що належить ТОВ "Рубікон ЛТД" в межах суми звернення стягнення 2372811 грн 89 коп та заборонено здійснювати його відчуження.

12.09.16 ТОВ "Рубікон ЛТД" звернулося до ТОВ "ДАТА ОСОБА_1" з листом, в якому запропонувало з метою погашення заборгованості за кредитним договором № 002-124/2008 від 02.10.08 прийняти на баланс нерухоме майно, передане в рахунок забезпечення зобов'язань за кредитним договором, а саме: нежитлове приміщення площею 382,2 кв.м., що знаходиться за адресою: майдан Шевченка,20 А, м.Надвірна, Івано-Франківська обл.

14.09.16 виконавчий документ, а саме: наказ № 174 від 10.02.12 повернуто стягувачу в зв'язку з нездійсненням авансування витрат на організацію та проведення виконавчих дій. Разом з тим, раніше накладені арешти на майно боржника залишено в силі.

16.09.16 позивач звернувся до Надвірнянського районного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області з вимогою щодо зняття арешту з іпотечного майна. Однак, у знятті арешту із іпотечного майна йому відмовлено.

Як визначено в ст.572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Одним із видів застав згідно ст.575 Цивільного кодексу України є іпотека.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ст.37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Пунктами 5.4.3.1 договорів іпотеки передбачено право задоволення вимог іпотекодержателя шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання у порядку встановленому статтею 37 Закону України "Про іпотеку".

Чинним законодавством не передбачено заборони накладення арешту на майно, що є предметом іпотеки. Разом із тим ст.60 Закону України "Про виконавче провадження" обумовлено випадки, підстави й порядок зняття арешту з майна, у тому числі відповідно до ч.5 цієї норми у всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт із майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно до ч.8 ст.54 Закону України "Про виконавче провадження" примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень Закону України "Про іпотеку".

Зважаючи на те, що накладення арешту має своїм наслідком заборону відчуження арештованого майна, ним порушується право іпотекодержателя одержати задоволення своїх вимог у зв`язку із невиконанням боржником зобов`язання за рахунок предмета іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню.

Витрати, пов'язані зі сплатою судового збору в сумі 1378 грн слід покласти на відповідача: ТОВ "Рубікон ЛТД".

Керуючись ст.ст.572, 575 Цивільного кодексу України, ст.ст.82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задовольнити.

Зобов'язати відділ державної виконавчої служби Надвірнянського районного управління юстиції Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області зняти арешт (номер запису про обтяження 14379883 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна) з нерухомого майна, що належить на праві власності ТОВ "Рубікон ЛТД" (вул.Дорошенка, 7-Б, м.Надвірна, Івано-Франківська обл., код 24681513) та перебуває в іпотеці ТОВ "ДАТА ОСОБА_1", а саме: приміщення магазину загальною площею 218,8 кв.м, розташованого за адресою: Івано-Франківська область, м.Надвірна, вул.Грушевського, 14 та нежитлового приміщення загальною площею 382,2 кв.м, розташованого за адресою: Івано-Франківська область, м.Надвірна, вул.Шевченка, 20А, що накладений постановою заступника начальника відділу державної виконавчої служби Надвірнянського районного управління юстиції від 29.04.2016 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП № 31469744.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Рубікон ЛТД (вул.Дорошенка, 7-Б, м.Надвірна, Івано-Франківська обл., код 24681513) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "ДАТА ОСОБА_1" (вул.Олеся Гончара, 52, офіс 31, м.Київ, 01054, код 35945570) 1378 (одну тисячу сімдесят вісім) грн судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 23.11.16

Суддя Рочняк О. В.