УХВАЛА

16.11.2016Справа № 910/17883/16

За позовом Об'єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві "Київська міська рада профспілок"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційна фірма "Факультет"

про дострокове розірвання договору

суддя Пукшин Л.Г.

Представники:

від позивача: Петренко І.В. - представник за довіреністю № 258/03 від 04.07.2016

від відповідача: Матюшка В.В. - представник за довіреністю № б/н від 04.03.2016

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Об'єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві "Київська міська рада профспілок" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційна фірма "Факультет" про дострокове розірвання договору.

Позовні вимоги мотивовані тим, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Комерційна фірма "Факультет" (надалі-відповідач, орендар) всупереч умовам Договору оренди від 30.04.2015, без належного погодження з Об'єднанням профспілок, організацій профспілок у м. Києві "Київська міська рада профспілок" (надалі - позивач, орендодавець), уклало договори суборенди та передало у платне користування орендовані приміщення третім особам. Оскільки орендоване майно не було введено в експлуатацію, акт прийому - передачі між орендарем та орендодавцем не підписувався, законних підстав для користування орендованим майном, а тим більше здачі його в суборенду, у відповідача не було. З урахуванням викладеного, позивач просить суд розірвати договір оренди нерухомого майна від 30.04.2015, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорноног Л.В. за реєстровим номером 612.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.10.2016 порушено провадження у справі № 910/17883/16 за вказаною позовною заявою та призначено розгляд справи в судовому засіданні 19.10.2016.

18.10.2016 через загальний відділ діловодства господарського суду надійшло клопотання позивача про відкладення у зв'язку з неможливістю забезпечити явку уповноваженого представника.

Цією ж датою до канцелярії господарського суду надійшло клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, відповідно до якого просить суд зупинити розгляд справи № 910/17883/16 до вирішення справи № 910/14841/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційна фірма "Факультет" до Об'єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві "Київська міська рада профспілок" про визнання договору оренди нерухомого майна від 30.04.2015 - недійсним та розглядати подане клопотання за відсутності представника відповідача.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.10.2016р. розгляд справи відкладено на 16.11.2016р.

14.11.2016 через загальний відділ діловодства господарського суду надійшли документи позивача на виконання вимог ухвали про порушення провадження у справі та клопотання про долучення до матеріалів справи додаткових документів по справі.

16.11.2016р. через загальний відділ діловодства господарського суду надійшло клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, відповідно до якого відповідача просить суд зупинити провадження у справі до винесення та набрання законної сили рішення по справі № 910/14841/16 за позовом ТОВ «КФ «Факультет» про визнання договору оренди майна від 30.04.2015р. недійсним.

У судове засідання, призначене на 16.11.2016, з'явився представник позивача, який надав пояснення по суті спору та на виконання вимоги ухвали суду надав суду для огляду в судовому засіданні установчі документи.

У судове засідання, призначене на 16.11.2016, з'явився представник відповідача, який надав суду для долучення до матеріалів справи постанову ВГС України від 19.10.2016р. у справі № 910/1127/16.

У судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання про залучення до участі у справі Приватного підприємства «Л`Кафа» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійним вимог на стороні відповідача, обґрунтовуючи подане клопотання тим, що постановою Вищого господарського суду України від 19.10.2016р. задоволено касаційну скаргу ТОВ «КФ «Факультет» на рішення Господарського суду м. Києва від 07.04.2016р. та постанову Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2016р. у справі №910/1127/16 за позовом ПП «Л`Кафа» до ТОВ «КФ «Факультет», відповідача у даній справі, про визнання недійсним договір суборенди нерухомого майна від 02.07.2015р.

Представник позивача заперечив з приводу задоволення клопотання про залучення до участі у справі ПП «Л`Кафа» в якості третьої особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Зважаючи на те, що рішення у справі № 910/17883/16 може вплинути на права і обов'язки Приватного підприємства «Л`Кафа» та для з'ясування всіх обставин справи, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання відповідача та залучити Приватне підприємство «Л`Кафа» до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Представник відповідача також підтримав подане через відділ діловодства суду клопотання про зупинення провадження у справі до винесення та набрання законної сили рішення по справі № 910/14841/16 за позовом ТОВ «КФ «Факультет» до Об'єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві «Київська міська рада профспілок» про визнання договору оренди майна від 30.04.2015р. недійсним.

Представник позивача заперечив щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у справі, просив суд відмовити у задоволенні вказаного клопотання.

Суд вирішив відкласти розгляд клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі до наступного судового засідання.

У зв'язку із залученням до участі у справі третьої особи, спір не може бути розглянутий у даному судовому засіданні, а тому розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1.Залучити до участі у справі Приватне підприємство «Л`Кафа» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (03087, м. Київ, бул. Чоколівський, 23, ).

2. Відкласти розгляд справи на 30.11.16 о 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 22.

3. Викликати для участі у засіданні повноважних представників сторін. Явку повноважних представників визнати обов'язковою.

4. Зобов'язати Позивача надіслати на адресу третьої особи копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази надсилання надати суду.

Попередити позивача про передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України правові наслідки.

Витребувані даною ухвалою суду документи подати до суду завчасно у строк до 29.11.2016 з супровідним листом через канцелярію суду або надіслати поштою.

Суддя Пукшин Л.Г.