ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" листопада 2016 р. Справа № 924/993/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Управління комунального майна Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

2. Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м.Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Дізель-2014" м. Хмельницький

про 1) дострокове розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - нежитлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м, що розміщено за адресою: м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 52;

2) виселення ТОВ "Дізель-2014" з нежитлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м, що розташоване за адресою: м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 52.

Представники сторін:

позивач: ОСОБА_1 - представник за довіреністю №02-15-1674 від 27.11.15 р.

відповідач: не з`явився

третя особа-1: ОСОБА_2 представник за довіреністю №864 від 12.09.2016р.

третя особа-2: ОСОБА_3- представник за довіреністю №16/в від 15.01.16р.

Ухвалою суду від 10.10.2016р. порушено провадження у справі за позовом виконавчого комітету Хмельницької міської ради до товариства з обмеженою відповідальністю "Дізель-2014" про дострокове розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - нежитлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м, що розміщено за адресою: м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 52 та виселення ТОВ "Дізель-2014" з нежитлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м, що розташоване за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 52.

Зазначає, що на виконання рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 28.01.16 р. №46 між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради від імені якого діє управління комунального майна Хмельницької міської ради (орендодавець), товариством з обмеженою відповідальністю "Дізель-2014" (орендар) та міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (отримувач коштів) 17.02.16р. було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого ) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - нежитлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м, що розміщено за адресою: м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 52.

Позивач наголошує, що відповідач свої зобов`язання за договором не виконує належним чином, що встановлено рішенням господарського суду від 30.08.2016р., яким задоволено позов міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності про стягнення заборгованості по орендній платі з ТОВ "Дізель-2014".

Вказує, що відповідачу було направлено повідомлення про відмову від договору оренди за вих. №02-08-1196 від 26.07.16р., проте дане повідомлення орендар не отримав оскільки конверт з вказаним повідомленням повернуто у зв`язку із закінченням терміну зберігання.

Ухвалою суду 20.10.2016р. було залучено до участі у справі в якості іншого відповідача міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності та в якості третьої особи - управління комунального майна Хмельницької міської ради.

В судовому засіданні 09.11.2016р. представник позивача подав клопотання про відмову від позовних вимог до відповідача-2 у звязку з відсутністю позовних вимог до нього та просить припинити провадження в частині позовних вимог до міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності.

Ухвалою суд від 09.11.2016р. провадження у справі за позовом виконавчого комітету Хмельницької міської ради м. Хмельницький до міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький про дострокове розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - нежитлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м, що розміщено за адресою: м.Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 52 та виселення ТОВ "Дізель-2014" з нежитлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м, що розташоване за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, буд. 52 припинено.

Представник позивача в судовому засіданні 21.11.16р. подав заяву в якій просить змінити пункт перший прохальної частини, та викласти в наступній редакції: розірвати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького - не житлового приміщення загальною площею 293,8 кв.м., що розміщено за адресою: м.Хмельницький, вул.Кам`янецька,52).

Відповідно до статті 22 ГПК подана позивачем заява від 21.11.16 р. про зміну позовних вимог приймається судом.

Представник третьої особи:1 - Управління комунального майна Хмельницької міської ради в судовому засіданні та у письмовому поясненні від 21.11.16р. повністю підтримує позовні вимоги.

Представник третьої особи:2 - Міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м.Хмельницький в судовому засіданні та у письмовому поясненні від 21.11.16 р. повідомляє, що ТОВ "Дізель" постійно порушує умови договору стосовно сплати орендної плати. Зазначає, що за весь час оренди орендарем жодного разу орендна плата не сплачувалась . Представник третьої особи просить задоволити позовні вимоги виконавчого комітету Хмельницької міської ради в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, відзиву на позов не подав.

Враховуючи клопотання позивача, з метою повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, дотримання принципів рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 09:30 год. "30" листопада 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 313.

2.Зобов'язати відповідача надати письмовий відзив на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

3. Визнати явку повноважних представників сторін в судове засідання обов'язковою.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, виконавчий комітет Хмельницької міської ради (29000, м.Хмельницький, вул.Гагаріна, 3);

3 - відповідачу, товариство з обмеженою відповідальністю "Дізель-2014" (29000, АДРЕСА_1) рек. з повід.;

4- третій особі - міське комунальне підприємство по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності (29000, м.Хмельницький, вул. Кам`янецька,2)

5- третя особа- Управління комунального майна Хмельницької міської ради (29000, м.Хмельницький, вул. Кам`янецька,2).