ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

про призначення повторної експертизи

"10" листопада 2016 р. Справа № 911/3088/13

За позовом Публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України

до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

1)ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Київ Нафта

2) ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору

Ліквідатора товариства з обмеженою відповідальністю Київ Нафта - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Гемма Н

до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору

1) Публічного акціонерного товариства Державний експортно-імпортний банк України

2) ОСОБА_2

про витребування майна з чужого незаконного володіння,

суддя Шевчук Н.Г.

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_3 (довіреність №010-01/6986 від 31.08.2012);

від відповідача ОСОБА_4 (довіреність б/н від 01.06.2015);

від третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_5 (довіреність б/н від 10.10.2012);

від ОСОБА_2 не з'явились;

від Київ Нафта не з'явились.

Публічне акціонерне товариство Державний експортно-імпортний банк України звернулось у господарський суд Київської області з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ про звернення стягнення на предмет іпотеки, який розглядається за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Київ Нафта та ОСОБА_2.

Ліквідатор ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Київ Нафта ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Гемма Н звернулось як третя особа, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору, з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою господарського суду Київської області від 11.10.2014 з урахуванням ухвали від 22.10.2014 про виправлення описки (т.4 арк с. 157-161, 176-179) у справі була призначена судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, та на вирішення експертизи поставлені питання:

- щодо визначення вартості (ринкової вартості) нерухомого майна (комплекс виробничо-складської бази), яке передавалося в іпотеку ПАТ Державний експортно-імпортний банк України та яке знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1, та вартості нерухомого майна, яке є власністю ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ та яке знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна,1;

- щодо визначення вартості (ринкової вартості) переданої в іпотеку ПАТ Державний експортно-імпортний банк України за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 396, земельної ділянки загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, цільове призначення - для експлуатації та обслуговування нафтобази, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 026621, виданого 14.10.2010 Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 19.10.2009 № 2-2451/09, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, а саме:

- яка дійсна вартість нерухомого майна, яке передавалося в іпотеку ПАТ Державний експортно-імпортний банк України та яке знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?

- яка дійсна вартість нерухомого майна, яке є власністю ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ та яке знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?

- яка дійсна вартість земельної ділянки, загальною площею 1,2га, кадастровий номер :03:005: яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?

- чи відповідає предмет іпотеки тому нерухомому майну, яке належить на праві власності ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкт нерухомого майна: комплекс виробничо-складської бази, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на обєкти нерухомого майна, які були передані в іпотеку ПАТ Державний експортно-імпортний банк України згідно договору іпотеки від 16.02.2009 року, а саме: комплекс, перша черга, виробничо-складської бази, яка складається з приміщення зав. базою літ. А-1 загальною площею 12,70 кв.м., приміщення охорони літ. А загальною площею 12,00 кв.м., криниця літ К та на майно, яке набуте ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ за рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року у справі № 2-2450?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі, будівництва виділити з об'єкту нерухомого майна: комплекс, виробничо-складської бази, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 нерухоме майно, яке набуте ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ за рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року у справі № 2-2450?

- якою є ринкова вартість (з урахуванням можливих добудов та поліпшень) предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 394, а саме:

комплекс, перша черга виробничо-складської бази, яка складається з: приміщення зав. базою літ. А-1 загальною площею 12,70 кв.м, приміщення для охорони літ. А загальною площею 12,00 кв.м, криниця літ. К, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 16691456, та знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на земельній ділянці загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001 та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року по справі № 2-2450/09, зареєстрованого 24.12.2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24900075 від 24.12.2009 року.

- якою є ринкова вартість предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 396, а саме:

земельна ділянка загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, цільове призначення - для експлуатації та обслуговування нафтобази, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 026621, виданого 14.10.2010 року Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 19.10.2009 № 2-2451/09, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

- чи відповідає технічний стан комплексу, першої черги виробничо-складської бази, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 16691456, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на земельній ділянці загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001 та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року по справі № 2-2450/09, зареєстрованого 24.12.2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24900075 від 24.12.2009 року, технічному стану предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 394.

- чи були здійснені стосовно предмета іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 394, а саме: комплекс, перша черга виробничо-складської бази, яка складається з: приміщення зав. базою літ. А-1 загальною площею 12,70 кв.м, приміщення для охорони літ. А загальною площею 12,00 кв.м, криниця літ. К. реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 16691456, та знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на земельній ділянці загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, добудови та поліпшення, які не можуть бути виділені в натурі і були приєднані до зазначеного предмета іпотеки без реєстрації права власності на них як на окремий обєкт нерухомості.

Цією ж ухвалою суду від 16.10.2014 зобовязано Публічне акціонерне товариство Державний експортно-імпортний банк України та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ забезпечити оплату вартості експертизи у рівних частинах.

Ухвалами суду від 23.12.2014, 22.01.2015, 05.02.2015, 05.06.2015, 11.06.2015 за клопотання експерта продовжувався строк проведення експертизи, зобовязувались Публічне акціонерне товариство Державний експортно-імпортний банк України і ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ здійснити оплату направлених Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз рахунків №7016 від 08.12.2014 на суму 10064,00грн і №7017 від 08.12.2014 на суму 10064,00грн, витребовувались додаткові документи (т.4 арк с. 185-192, 264-265, 316-320, т. 5 арк с. 38-40, 66-71).

Публічне акціонерне товариство Державний експортно-імпортний банк України платіжним дорученням №18438 від 12.01.2015 здійснило оплату за проведення експертизи по рахунку №7016 від 08.12.2014 у сумі 10064,00грн (т.4 арк. с. 200).

ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ платіжним дорученням №20 від 19.01.2015 здійснило оплату за проведення експертизи по рахунку №7017 від 08.12.2014 у сумі 10064,00грн (т.4 арк. с. 230).

Ухвалою суду від 11.06.2015 після оплати сторонами вказаних рахунків Інституту та витребування додаткових документів повторно вказаний перелік питань, поставлених на вирішення експертів ухвалою від 16.10.2014, та матеріали справи супровідним листом від 22.0-6.2015 направлені у Київський науково-дослідний інститут судових експертиз (т. 5 арк с.66-69, 74).

14.12.2015 з експертної установи Київського науково-дослідного інституту судових експертиз до господарського суду Київської області надійшли матеріали господарської справи №911/3088/13 та висновок експертів №14802/14-42/18834/18835/15-42 від 30.11.2015 за результатами проведення експертизи, призначеної на підставі ухвали від 11.06.2015 (т. 5 арк с. 88-103).

Проте, в цьому Висновку жодним чином не висвітлено питання щодо ринкової вартості земельної ділянки загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., смт. Глеваха, вул. Південна, 1, а саме: не містить відповіді на питання, - яка дійсна вартість земельної ділянки, загальною площею 1,2га, кадастровий номер :03:005: яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?; - якою є ринкова вартість предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 396, а саме: земельна ділянка загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, цільове призначення - для експлуатації та обслуговування нафтобази, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 026621, виданого 14.10.2010 року Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 19.10.2009 № 2-2451/09, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

ПАТ Державний експортно-імпортний банк України до матеріалів справи наданий висновок спеціаліста щодо ринкової вартості земельної ділянки, з якою відповідач не погодився.

ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ 25.02.2016 заявило клопотання про призначення судової експертизи, в якому відповідач просить поставити на вирішення експерта питання про визначення ринкової вартості зазначеної земельної ділянки.

Відповідно до пункту 1.2.10 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 із змінами, повторною є експертиза, під час проведення якої досліджуються ті самі об'єкти і вирішуються ті самі питання, що й при проведенні первинної (попередніх) експертизи (експертиз).

Частинами третьою і четвертою статті 42 Господарського процесуального кодексу України передбачено право господарського суду призначити додаткову або повторну судову експертизу.

В пункті 15.2. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" вказано, що повторною визнається судова експертиза, у проведенні якої експерт досліджує ті ж самі об'єкти і вирішує ті ж самі питання, які досліджувалися і вирішувалися у первинній судові експертизі. Нові об'єкти на дослідження повторної судової експертизи подаватися не можуть, так само як не можуть ставитися на її вирішення питання, які не розглядалися попередньою експертизою.

Повторна судова експертиза призначається з ініціативи суду або за клопотанням учасників процесу, якщо висновок експерта визнано необґрунтованим чи таким, що суперечить іншим матеріалам справи, або коли він викликає сумнів у його правильності, або за наявності істотного порушення норм, які регламентують порядок призначення і проведення експертизи. Повторну судову експертизу може бути призначено також, якщо є розходження у висновках кількох експертів і їх неможливо усунути шляхом одержання додаткових пояснень експертів у судовому засіданні. Повторну судову експертизу слід доручати іншому експерту (експертам).

Враховуючи, що висновок експертів №14802/14-42/18834/18835/15-42 від 30.11.2015 не містить відповіді на питання, - яка дійсна вартість земельної ділянки, загальною площею 1,2га, кадастровий номер :03:005: яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?; - якою є ринкова вартість предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 396, а саме: земельна ділянка загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, цільове призначення - для експлуатації та обслуговування нафтобази, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 026621, виданого 14.10.2010 року Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 19.10.2009 № 2-2451/09, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19, а розяснення даного питання необхідне для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи по суті, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ та призначити повторну експертизу у справі №911/3088/13 відповідно до питань, поставлених в ухвалі господарського суду від 11.06.2015 року.

Беручи до уваги, що експертиза, призначена на підставі ухвали господарського суду від 11.06.2015, оплачена в повному обсязі: ПАТ Державний експортно-імпортний банк України платіжним дорученням №18438 від 12.01.2015 здійснило оплату за проведення експертизи по рахунку №7016 від 08.12.2014 у сумі 10064,00грн (т.4 арк. с. 200), а ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ платіжним дорученням №20 від 19.01.2015 здійснило оплату за проведення експертизи по рахунку №7017 від 08.12.2014 у сумі 10064,00грн (т.4 арк. с. 230),, а висновок експертів №14802/14-42/18834/18835/15-42 від 30.11.2015 не містить відповіді на питання, якою є ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., смт. Глеваха, вул. Південна, 1, суд покладає витрати, пов'язані з проведенням повторної експертизи, на експертну установу.

Керуючись статтями 41, 42, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ задовольнити.

2. Призначити повторну експертизу у справі №911/3088/13, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

3. На вирішення експертизи поставити наступні питання, що вказані в ухвалі господарського суду від 11.06.2015:

- яка дійсна вартість нерухомого майна, яке передавалося в іпотеку ПАТ Державний експортно-імпортний банк України та яке знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?

- яка дійсна вартість нерухомого майна, яке є власністю ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ та яке знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?

- яка дійсна вартість земельної ділянки, загальною площею 1,2га, кадастровий номер :03:005: яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?

- чи відповідає предмет іпотеки тому нерухомому майну, яке належить на праві власності ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити об'єкт нерухомого майна: комплекс виробничо-складської бази, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на обєкти нерухомого майна, які були передані в іпотеку ПАТ Державний експортно-імпортний банк України згідно договору іпотеки від 16.02.2009 року, а саме: комплекс, перша черга, виробничо-складської бази, яка складається з приміщення зав. базою літ. А-1 загальною площею 12,70 кв.м., приміщення охорони літ. А загальною площею 12,00 кв.м., криниця літ К та на майно, яке набуте ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ за рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року у справі № 2-2450?

- чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі, будівництва виділити з об'єкту нерухомого майна: комплекс, виробничо-складської бази, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 нерухоме майно, яке набуте ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ за рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року у справі № 2-2450?

- якою є ринкова вартість (з урахуванням можливих добудов та поліпшень) предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 394, а саме:

комплекс, перша черга виробничо-складської бази, яка складається з: приміщення зав. базою літ. А-1 загальною площею 12,70 кв.м, приміщення для охорони літ. А загальною площею 12,00 кв.м, криниця літ. К, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 16691456, та знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на земельній ділянці загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001 та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року по справі № 2-2450/09, зареєстрованого 24.12.2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24900075 від 24.12.2009 року.

- якою є ринкова вартість предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 396, а саме:

земельна ділянка загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, цільове призначення - для експлуатації та обслуговування нафтобази, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 026621, виданого 14.10.2010 року Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 19.10.2009 № 2-2451/09, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

- чи відповідає технічний стан комплексу, першої черги виробничо-складської бази, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 16691456, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на земельній ділянці загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001 та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2009 року по справі № 2-2450/09, зареєстрованого 24.12.2009 року Комунальним підприємством Київської обласної ради Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24900075 від 24.12.2009 року, технічному стану предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2014 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 394.

- чи були здійснені стосовно предмета іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 394, а саме: комплекс, перша черга виробничо-складської бази, яка складається з: приміщення зав. базою літ. А-1 загальною площею 12,70 кв.м, приміщення для охорони літ. А загальною площею 12,00 кв.м, криниця літ. К. реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 16691456, та знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, буд. 1 на земельній ділянці загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, добудови та поліпшення, які не можуть бути виділені в натурі і були приєднані до зазначеного предмета іпотеки без реєстрації права власності на них як на окремий обєкт нерухомості.

4. Звернути увагу експерта, що Висновок необхідно надати лише по питаннях, на які не була надана відповідь у Висновку експертів №14802/14-42/18834/18835/15-42 від 30.11.2015, а саме:

- яка дійсна вартість земельної ділянки, загальною площею 1,2га, кадастровий номер :03:005: яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, смт. Глеваха, вул. Південна, 1?

- якою є ринкова вартість предмету іпотеки за Договором іпотеки, посвідченим 16.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстрованим в реєстрі за № 396, а саме:

земельна ділянка загальною площею 1,2 га, кадастровий номер :03:005:0001, цільове призначення - для експлуатації та обслуговування нафтобази, яка знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада та належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ (08700, Київська область, м. Обухів, с. Таценки; ) на праві власності на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 026621, виданого 14.10.2010 року Управлінням Держкомзему у Васильківському районі Київської області на підставі рішення Васильківського міськрайонного суду від 19.10.2009 № 2-2451/09, що зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 19.

На інші питання висновок надавати не потрібно, оскільки відповідь на них міститься у Висновку №14802/14-42/18834/18835/15-42 від 30.11.2015.

5. Попередити експерта про відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

6. Витрати по проведенню повторної експертизи покласти на Київський науково-дослідний інститут судових експертиз (оплата у повному обсязі була здійснена ПАТ Державний експортно-імпортний банк України платіжним дорученням №18438 від 12.01.2015 по рахунку №7016 від 08.12.2014 у сумі 10064,00грн (т.4 арк. с. 200), і ТОВ ПОБУТРЕМБУДМАТЕРІАЛИ платіжним дорученням №20 від 19.01.2015 по рахунку №7017 від 08.12.2014 у сумі 10064,00грн (т.4 арк. с. 230).

7. Встановити строк проведення експертиз 3 місяці з дня надходження матеріалів справи до експертної установи.

8. Зобовязати сторони на вимогу експерта надати всі необхідні для проведення експертизи матеріали та виконати необхідні для її проведення дії.

9. Матеріали справи №911/3088/13 надіслати для проведення експертизи до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Київ, вул. Смоленська, 6).

10. По закінченню експертизи висновок експерта разом з матеріалами справи №911/3088/13 повернути до господарського суду Київської області.

11. Копію ухвали направити учасникам судового процесу та експертній установі.

Суддя Н.Г. Шевчук