ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

08.11.2016 Справа № 904/7919/16

За позовом релігійної громади «Спасо-Преображенський храм» парафії Дніпропетровської єпархії Української Православної Церкви (с. Чумаки Дніпровський район Дніпропетровська область)

до Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області (с. Чумаки Дніпровський район Дніпропетровська область)

про визнання права власності

Суддя: Татарчук В.О.

Секретар судового засідання: Білан О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. №1 від 17.06.16

від відповідача: не з'явився

Суть спору:

Релігійна громада «Спасо-Преображенський храм» парафії Дніпропетровської єпархії Української Православної Церкви звернулась з позовом до Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нежитлову будівлю №3 по вулиці Центральній в селі Чумаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач добросовісно заволодів спірним майном і продовжує відкрито, безперервно володіти більше десяти років. Статтею 344 Цивільного кодексу України передбачена можливість визнання права власності за особою за набувальною давністю.

Відповідач вказує на необхідність прийняття рішення на розсуд суду та за відсутності його представника.

В судовому засіданні 08.11.2016 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

встановив:

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 17.06.2016 було проведено 16.12.1997 державну реєстрацію релігійної громади «Спасо-Преображенський Храм» парафії Дніпропетровської єпархії Української Православної Церкви.

З моменту створення й по теперішній час позивач знаходиться в нежитловій будівлі, що розташована на вулиці Центральній в селі Чумаки Дніпровського району Дніпропетровської області.

Рішенням Х сесії ХХІІІ скликання Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 27.04.2000 за общиною «Спасо-Преображенської церкви с. Чумаки» закріплено земельну ділянку площею 1600кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області №88 від 16.09.2015 за клопотанням позивача спірній нежитловій будівлі присвоєно поштову адресу: вул. Центральна, буд. 3, с. Чумаки Дніпропетровського району Дніпропетровської області.

Згідно з технічним паспортом станом на 30.05.2016 за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Чумаки, вул. Центральна, буд. 3 знаходиться нежитлова будівля площею 465,10м2.

Відповідно до звіту про оцінку майна DN160608-020 від 08.06.2016 ринкова вартість будівель та споруд загальною площею 465,10м2, розташованих за адресою Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Чумаки, вул. Центральна, буд. 3 складає 271646грн.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Частиною 2 статті 41 Конституції України встановлено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.ч. 1, 4 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Тобто, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду у випадку, коли особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито, безперервно володіти ним протягом десяти років, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Суд погоджується з твердженням позивача про те, що він тривало, відкрито та добросовісно володіє вказаною будівлею в тому числі з урахуванням положень ст.ст. 12, 297 Цивільного кодексу України.

Зокрема, починаючи з 1997 року, позивач, здійснюючи фактичне володіння та користування спірним нежитловим приміщенням, власними силами та за власні кошти здійснював утримання цього об'єкту.

Згідно з висновком державного вищого навчального закладу «Придніпровська державна академія будівництва і архітектури» стан несучих будівельних конструкцій нежилої будівлі літ. «А-1» і сараю літ. «Б», розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, с. Чумаки, вул. Центральна, 3 задовільний, що обумовлює можливість подальшої експлуатації з дотриманням наданих рекомендацій.

Зважаючи на вищевикладені обставини справи в їх сукупності, а також виходячи з системного аналізу норм діючого законодавства, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність посилання позивача на наявність достатніх правових підстав для визнання за ним права власності на спірний обєкт, у звязку із чим, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Оскільки у виникненні спору суд не вбачає винних дій відповідача, відповідно до ст. 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за релігійною громадою «Спасо-Преображенський храм» парафії Дніпропетровської єпархії Української Православної Церкви (52020 Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Чумаки, вул. Центральна, буд. 3, ідентифікаційний код 25514728) право власності на нежитлову будівлю №3 по вулиці Центральній в селі Чумаки Дніпровського району Дніпропетровської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 14.11.2016.

Суддя В.О.Татарчук