ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"22" листопада 2016 р. Справа № 925/1071/16

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Спаських Н.М. з секретарем судового засідання Буднік А.М., за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: ОСОБА_1 - за довіреністю;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Оберіг 2010" до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про виселення та стягнення заборгованості по орендній платі

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про виселення відповідача та стягнення заборгованості по орендній платі за користування приміщеннями на першому та другому поверхах будівлі Торгівельного комплексу за адресою вул. О. Дашкевича, 19 у м. Черкаси на підставі договору оренди нежитлового приміщення № 46 від 01.12.2015 року.

У попередніх засіданнях представники сторін вказали, що між ними тривають переговори по мирному врегулюванню спору та просили надати додатковий час для вирішення спірних питань.

В останнє засідання представник позивача не з'явився. Направив суду клопотання про зупинення провадження у справі до часу завершення апеляційного провадження по оскарженню рішення у справі № 925/658/16 у спорі між тими ж сторонами щодо розірвання договору оренди від 01.12.2015 року.

Представник відповідача проти зупинення провадження у справі не заперечив.

Суд вважає, що клопотання позивача про зупинення провадження у справі підлягає до задоволення, виходячи з такого:

У відповідності до ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Неможливість розгляду справи пов'язується із додатковими доказами, які суд отримає за результатами розгляду іншої справи, що мають істотне значення в даній справі, але не можуть бути отримані судом через обмеженість предметом доказування по даній справі.

У справі № 925/658/16 господарський суд Черкаської області прийшов до висновку, що договір оренди нежитлового приміщення між сторонами № 46 від 01.12.2015 підлягає розірванню за рішенням суду і цей договір є розірваним з моменту набрання рішенням законної сили.

У справі № 925/1071/16 позивач просить задовольнити позовні вимоги, зокрема, з підстав, що вважає договір оренди нежитлового приміщення № 46 між сторонами від 01.12.2015 розірваним з моменту, коли позивач направив про це відповідачу письмове повідомлення від 10.05.2016. Момент розірвання договору впливає і на період нарахування орендних платежів та неустойки за неповернення майна.

Отже, для правильного вирішення спору повинно бути остаточно встановлено, чи є договір між сторонами розірваним з моменту набрання законної сили рішенням у справі № 925/658/16, що виключатиме застосування інших підстав припинення договірних відносин між сторонами.

Тому суду слід очікувати остаточного вирішення спору у справі № 925/658/16 щодо розірвання договору оренди між сторонами № 46 від 01 грудня 2015 року.

Провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 79 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Оберіг 2010" до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про виселення та стягнення заборгованості по орендній платі - зупинити до часу набрання законної сили рішенням у справі № 925/658/16 господарського суду Черкаської області у спорі між тими ж сторонами.

Зобов'язати учасників процесу негайно повідомити суд про результати розгляду справи № 925/658/16.

Ухвалу про зупинення провадження може бути оскаржено.

Суддя Н.М. Спаських