номер провадження справи 24/76/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.11.2016 Справа № 908/2376/16

м. Запоріжжя

за позовом : Селянське ( фермерське) господарство «Версал» (71014 , Запорізька область , Куйбишевський район , с.Вершина , вул. Карла Маркса ,28 ; ).

до відповідача : Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095 , Запорізька область , м. Запоріжжя , вул.. Українська ,50 ; ).

про спонукання поновити договір оренди землі шляхом укладення додаткової угоди..

Суддя : Азізбекян Т.А.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 ( дов. б/н від 07.11.2016 р.).

Від відповідача ОСОБА_2 (дов. № 1 від 04.01.2016 р.).

ВСТАНОВЛЕНО:

Розглядаються позовні вимоги про зобовязання Головне Управління Держгеокадастру у Запорізькій області поновити договір оренди землі від 09 лютого 2006 р. , зареєстрований у Куйбишевському районному відділі ЗРФ ДПЦДЗК , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.03.2016 р. за № 4 , укладений з С(Ф)Г «Версал» , на тих же умовах і на той же строк.

Ухвалою від 08.09.2016 р. матеріали позовної заяви прийняті к провадженню , розгляд господарської справи № 908/2376/16 був призначений на 10.10.2016 р.

В судовому засіданні 10.10.2016 р. позивач вточнив позовні вимоги, просить суд визнати укладеною додаткову угоду від 22.02.2016 р. до договору оренди землі від 09 лютого 2006 р. , зареєстрований у Куйбишевському районному відділі ЗРФ ДПЦДЗК , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.03.2016 р. за № 4 , укладений з С(Ф)Г «Версал» , на тих же умовах і на той же строк.

Уточнення судом прийняте , оскільки подано до початку розгляду справи по суті.

Представникам сторін розяснені права та обовязки , передбачені ст. 22 ГПК України .

Відводів складу суду не заявлено.

В судовому засіданні 08.11.2016 р. господарським судом відповідно до вимог статті 85 ГПК України оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на наступні обставини . 09.02.2006 р. між СФГ «Версал» та Куйбишевською районною державною адміністрацією укладений договір оренди землі , який зареєстрований у Куйбишевському районному відділі ЗРФ ДПЦДЗК , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.03.2016 р. за № 4. 22.02.2016 р. , у звязку із закінченням строку дії договору , ФГ маючи намір поновити строк дії договору , у відповідності до положень ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та п. 8 договору звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (лист повідомлення).19.04.2016 р. Головне Управління Держгеокадастру у Запорізькій області зареєструвало лист повідомлення № 27-8-0.4-312/2-16 , яким заперечило проти поновлення договору , у звязку з неналежним виконанням орендарем обовязків за договором оренди землі. Позивач вказує , що дотримувався умов договору оренди щодо збереження та цільового використання земельної ділянки. Просить позовні вимоги задовольнити .

Відповідач заперечує проти заявленого позову з огляду на таке. 09.02.2006 р. між Куйбишевською районною державною адміністрацією та селянським ( фермерським) господарством «Версал» укладено договір оренди землі , який зареєстрований у Куйбишевському районному відділі Запорізької регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» , про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 23.03.2006 р. за № 4. Предметом договору оренди землі є надання в строкове платне користування земельної ділянки , яка знаходиться на території Вершинської сільської ради , для ведення фермерського господарства . Розділ «Строк дії договору» ( п.8) містить інформацію , що договір укладено на 10 років. У вказаному розділі обумовлено , що після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідач вказує , що договір оренди землі набрав чинності 23.03.2006 р., дата закінчення строку договору оренди 23.03.2016 р. З урахуванням вимог п. 8 договору оренди землі та частини 2 ст.33 Закону України «Про оренду землі» , граничною датою звернення позивача з вимогою поновити договір оренди є 23.12.2015 р. Натомість , 22.02.2016 р. , тобто з порушенням строку , встановленого п. 8 договору , С(Ф)Г «Версал» звернулося до Головного управління з листом повідомленням б/н (вх. № 888/0/1-16 від 22.02.2016 р.) про поновлення договору оренди землі. Частиною 3 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» передбачено , що до листа повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. За поясненнями відповідача, орендарем до листа повідомлення від 22.02.2016р. вхідний № 888/0/1-16 проект додаткової угоди не надавався. Також , відповідач вказує , що лист повідомлення б/н (вхідний № 888/0/1-16 від 22.02.2016р.) не містить жодних відомостей щодо належного виконання орендарем своїх обовязків за умовами договору. За інформацією , наданою Бердянською місцевою прокуратурою , земельна ділянка загальною площею 160,188 га , яка розташована на території Вершинської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області та була передана в оренду ФГ «Версал» за договором оренди землі від 09.02.2006 р. була розорана та засіяна сільськогосподарськими культурами. Починаючи з 01.01.2013 р. орендар не надав на адресу Головного управління дані про стан і використання земель , як того вимагає п. «д» ст. 96 Земельного кодексу України. Просить у задоволенні позовних вимог відмовити.

Розглянувши матеріали господарської справи № 908/2376/16 , заслухавши пояснення представників сторін , суд -

В С Т А Н О В И В :

09.02.2006 р. між Куйбишевською районною державною адміністрацією (орендодавець) та С(Ф)Г «Версал» ( орендар) укладений договір оренди землі , відповідно до предмету якого орендодавець надає , а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 160 ,188 га , в тому числі : пасовищ 160,188 га для ведення фермерського господарства , яка знаходиться на території Вершинської сільської ради ( землі резервного фонду) відповідно до розпорядження голови районної державної адміністрації від 09.02.2006 р. № 64.

Договір зареєстрований у Куйбишевському районному відділі ЗРФ ДПЦДЗК 23.03.2006 р. , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 4.

Таким чином, договір оренди землі набув чинності 23.03.2006 р.

Обєктом оренди за договором оренди землі від 09.02.2006 р. є передача в оренду земельної ділянки загальною площею 160,188 га, в тому числі пасовищ 160,188 га.

Сторонами договору погоджено ( розділ «Строк дії договору») , що договір укладено на 10 років, тобто договір чинний до 23.03.2016 р.

Пунктом 9 договору оренди землі визначено , що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 2% вартості землі.

За умовами повернення земельної ділянки , визначеними за погодженням сторін , після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані , не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Пунктом 37 договору визначено , що дія договору припиняється , зокрема, у разі закінчення строку , на який його було укладено.

Умовами договору оренди землі( розділ «Строк дії договору») передбачено , що після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

До договору оренди землі від 23.03.2016 р. № 4 сторонами оформлені та підписані наступні документи : - кадастровий план земельної ділянки з експлікацією угідь контури №№ 175,188,183,179,166; - викопіювання; - акт визначення та погодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі від 10.02.2006 р. ; - акт прийому передачі земельної ділянки; - технічна документація щодо виділення земельних ділянок на місцевості для передачі в оренду; - довідки про присвоєння кадастрових номерів земельним ділянкам; - розпорядження № 277 від 29.06.2005 р. «Про надання дозволу на розробку технічної документації по виділенню земельних ділянок на місцевості для передачі в оренду С(Ф)Г «Версал»;- розпорядження № 64 від 09.02.2006 р. ; - експлікації земельних угідь , що знаходяться у користуванні землекористувача; - акт прийому передачі земельної ділянки .

В судовому засіданні 10 .10.2016 р. судом досліджувався оригінал договору оренди землі від 23.03.2006 р. № 4 , наданий позивачем.

З матеріалів справи слідує , що 22.02.2016 р. позивач звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області з листом повідомленням відповідно до пункту 8 договору оренди землі від 09.02.2006 р. , який зареєстрований у Куйбишевському РВ ЗРФ ДП ЦДЗК , про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 23.03.2006 р. за № 4 про поновлення дії договору оренди землі.

Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області листом № 27-8-0.4-3182/2-16 від 19.04.2016 р. повідомило голові ФК «Версал» наступне. За інформацією та згідно матеріалів , наданих Бердянською місцевою прокуратурою від 01.04.2016 р. , земельна ділянка загальною площею 160,188 га ( сільськогосподарські угіддя пасовища) , яка розташована на території Вершинської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області та була передана в оренду ФГ «Версал» в особі голови ОСОБА_3 за договором оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4) , була розорана та засіяна сільськогосподарськими культурами. Враховуючи неналежне виконання обовязків орендаря за умовами договору , Головне управління , як орендодавець земельної ділянки заперечує у поновленні договору.

Оцінивши надані сторонами документальні докази , суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

У відповідності до положень статті 11 Цивільного кодекс у України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб , що передбачені актами цивільного законодавства , а також із дій осіб , що не передбачені цими актами , але за аналогією породжують цивільні права та обовязки . підставами виникнення цивільних прав та обовязків , зокрема , є : - договори та інші право чини .

Статтею 626 Цивільного кодексу України передбачено , що договором є домовленість двох або більше сторін , спрямована на встановлення , зміну або припинення цивільних прав та обовязків .

Відповідно до статті 6 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору , виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу , інших актів цивільного законодавства , звичаїв ділового обороту , вимог розумності та справедливості .

Згідно із вимогами ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним , якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору , умови , що визначені законом як істотні або є необхідними для договору даного виду , а також усі ті умови , щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Із змісту договору оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. за № 4 ) слідує , що вказаний договір укладений на 10 років , тобто до 23.03.2016 р. включно.

Як встановлено судом , за умовами договору , після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Таким чином , орендар повинен був не пізніше 22.02.2016 р. повідомити орендодавця про намір продовжити дію договору оренди землі.

Законом України «Про оренду землі» передбачено , що оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою , необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку , передбачених Земельним кодексом України , Цивільним кодексом України , цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Статтею 13 Закону визначено , що договір оренди землі це договір , за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк , в орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У відповідності до положень ст. 19 Закону , строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін , але не може перевищувати 50 років. При передачі в оренду земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , фермерського господарства , особистого селянського господарства строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін , але не може бути меншим як 7 років.

Згідно із ст. 31 Закону договір оренди землі припиняється в разі : закінчення строку , на який його було укладено.

У відповідності до положень ст. 33 Закону , по закінченню строку , на який було укладено договір оренди землі , орендар , який належно виконував обовязки за умовами договору , має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк ( поновлення договору оренди землі).

Орендар , який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк , зобовязаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк , встановлений цим договором , але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди. При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист повідомлення з проектом додаткової угоди , перевіряє його на відповідність вимогам закону , узгоджує з орендарем ( за необхідності ) істотні умови договору і , за відсутності заперечень , приймає рішення про поновлення договору оренди землі ( щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист повідомлення про прийняте орендодавцем рішення. Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обовязковому порядку.

Відмова , а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

З матеріалів справи слідує , що орендар звернувся до орендодавця із заявою про продовження терміну дії договору з проектом додаткової угоди - 22.02.2016 р., в якій просив продовжити термін дії договору оренди землі на тих же умовах .

Листом від 19.04.2016 р. № 27-8-0.4-3182/2-16 орендодавець повідомив орендаря , що у звязку з неналежним виконанням обовязків орендаря за умовами договору , Головне управління , як орендодавець земельної ділянки , заперечує у поновленні договору .

В судовому засіданні представник відповідача повідомив , що в договорі про оренду землі від 23.03.2006 р. № 4 , в розділі «Строк дії договору» обумовлено , що після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж на 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Відповідач зазначив , що договір оренди землі набрав чинності 23.03.2006 р. , дата закінчення строку договору оренди землі 23.03.2016 р. , а відтак граничною датою звернення позивача з вимогою поновити договір оренди є 23.12.2015 р. Натомість , 22.02.2016 р. , за висновками відповідача , з пропущенням строку , встановленого п. 8 договору СФГ «Версал» звернувся до Головного управління з листом повідомленням б/н( № 888/0/1-16 від 22.02.2016 р.) про поновлення договору оренди землі.

Відповідачем до матеріалів справи надана копія договору оренди землі від 09.02.2016 р. , в пункті 8 якого зазначено , що після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити орендодавця про намір продовжити його дію.

Відповідно до положень ст. 35 ГПК України обставини , які визнаються сторонами та іншими особами , які беруть участь у справі, можуть не доказуватися перед судом , якщо в суду не виникає сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Письмовими доказами є документи і матеріали , які містять дані про обставини , що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії

Як зазначалось судом , позивачем був наданий оригінал договору оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. за № 4) , який досліджувався судом та в ході дослідження цього документу не виникло жодних сумніві щодо його справжності.

Слід зазначити, що станом на день вирішення спору по суті відповідачем не надано жодного документального доказу , вироку суду по кримінальній справі які б доводили , що оригінал договору оренди землі від 09.02.2006 р. , наданий позивачем в судовому засіданні є підробленим .

Крім того , суд приймає до уваги , що питання пропуску орендарем строку для звернення до орендодавця із заявою про поновлення переважного права на укладення договору оренди землі на новий строк , у відповіді ( лист повідомлення від 19.04.2016 р. № 27-8-0.4-3182/2-16 ) взагалі не ставилось , єдиною підставою відмови у поновленні дії договору на новий строк стало неналежне виконання обовязків орендаря.

Також , суд вважає , що у даному випадку , слід керуватися положеннями ст. 33 Закону України «Про оренду» землі , якою чітко виписана процедура укладення договору оренди землі на новий строк ( поновлення договору оренди землі).

Так , Законом передбачено , що Орендар , який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк , зобовязаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк , встановлений цим договором , але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

Отже , орендарем дотримані як вимоги Закону , так і вимоги пункту 8 договору оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4) щодо своєчасного направлення пропозиції з питання укладення договору оренди землі на новий строк.

Втім , орендодавець , порушуючи вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі» , розглянув письмову пропозицію орендаря ( зареєстрована в Головному Управлінні Держгеокадастру - 22.02.2016 р.), з порушенням місячного терміну , встановленого для розгляду листа повідомлення з проектом додаткової угоди.

В судовому засіданні позивач пояснив , що на адресу відповідача був направлений (зареєстрований в канцелярії Головного управління Держгеокадастру 22.02.2006 р.) не тільки лист повідомлення , а також і проект додаткової угоди про поновлення дії договору оренди землі на тих же умовах.

Відповідач заперечує проти вказаного та зазначає , що станом на дату одержання та розгляду по суті пропозиції орендаря , розмір орендної плати , визначений позивачем не відповідає ставкам орендної плати , що передбачені діючим законодавством.

Звертаючись до орендодавця з пропозицією ( зареєстрована 22.02.2016 р.) про укладення договору оренди від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р.) , на новий строк,позивач діяв відповідно до вимог ст. 33 Закону України «Про оренду землі» , згідно з якою при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

З матеріалів справи слідує , що орендар , дотримуючись вимог ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та реалізуючі своє переважне право на поновлення дії договору оренди на новий строк , запропонував відповідачу підписати проект додаткової угоди в частині строку дії договору та розміру орендної плати , на умовах , що були погоджені договором оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4).

Орендодавець зазначає, що для застосування частини 1 ст. 33 Закону та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідно встановити , серед іншого, факт належного виконання орендарем своїх обовязків за умовами договору. Обовязки землекористувачів визначені ст. 96 Земельного кодексу України.

Відповідач вказує на порушення орендарем зобовязань за договором оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4) , посилаючись на матеріали Бердянської місцевої прокуратури від 01.04.2016 р.

Як свідчать матеріали справи , Бердянською місцевою прокуратурою листом від 01.04.2016 р. на адресу В.о. начальника управління Держгеокадастру у Куйбишевському районі , направлені копії інформацій Вершинської сільської ради Куйбишевського району , отриманих в ході проведених прокуратурою перевірок з питань дотримання вимог земельного законодавства субєктом господарювання СФГ «Версал» , під час використання земельних ділянок державної власності на території відповідної сільської ради упродовж 2011- 2013 років.

Листом № 01-22/140 від 08.04.2013 р. Вершинська сільська рада Куйбишевського району Запорізької області на виконання вимоги Куйбишевської міжрайонної прокуратури Запорізької області від 03.04.2013 р. № 108-834 вих-13 , надала інформацію про використання земельних ділянок ( сіножаті та пасовища державної власності) , які знаходяться в оренді, зокрема в акті від 08.04.2013 р. зазначено , що земельні ділянки - пасовища резервного фонду Вершинської сільської ради , які орендує СФГ «Версал» станом на 08.04.2013 р. використовуються наступним чином : № 179 засіяна горохом ; №№ 166,175,183,188 - задисковані .

Проаналізувавши наведену в матеріалах перевірки Бердянської місцевої прокуратури , інформацію , суд дійшов висновку , що відсутні належні документальні докази порушення орендарем ( СФГ «Версал») обовязків за договором оренди землі від 09.02.2006 р. (зареєстрований 23.03.2006 р. № 4) , в частині цільового використання земельних ділянок.

Враховуючи положення ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та приймаючи до уваги перелік документів , які надані орендарем до заяви про продовження терміну дії договору оренди землі б/н від 22.02.2016 р. ( зареєстрована в Головному управлінні Держгеокадастру у Запорізькій області 22.02.2016 р.), суд дійшов висновку , що СФГ «Версал» дотримані вимоги вказаного Закону та договору оренди землі від 09.02.2006 р. № 4 щодо своєчасного повідомлення орендодавця про укладення договору оренди землі на новий строк ( поновлення договору оренди землі).

Визнання переважного права орендаря на поновлення ( продовження) договору оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4) , втраченим , у звязку з тим , що заява від 22.02.2016 р. б/н та додані до неї документи не містять жодних відомостей щодо належного виконання орендарем своїх обовязків за умовами договору , не відповідає вимогам Закону України «Про оренду землі» , зокрема , ст. 33 цього Закону.

Відповідно до вимог вказаного Закону , орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист повідомлення з проектом додаткової угоди та відповідно має право перевірити належне виконання орендарем зобовязань за договором оренди землі.

Станом на день розгляду справи по суті відповідачем не надано жодного документального доказу , який би підтверджував факт неналежного виконання позивачем (орендарем) своїх обовязків за договором оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4).

З огляду на викладені обставини у їх сукупності , позовні вимоги підлягають задоволенню .

Визнати додаткову угоду від 22.02.2016 р. ( зареєстрована в Головному управлінні Держгеокадастру у Запорізькій області 22.02.2016 р.) , до договору оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4), укладеного між Куйбишевською районною державною адміністрацією ( орендодавець) та С(Ф)Г «Версал», (орендар) , укладеною в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 22 лютого 2006 року , зареєстрованого за № 4 від 23.03.2006 р. у Куйбишевському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам України»

м. Запоріжжя « » 2016 р.

Орендодавець ( уповноважена ним особа )- Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області в особі в.о. начальника ОСОБА_4 , надалі іменується «Орендодавець», з однієї сторони та С(Ф)Г «Версал» , надалі іменується «Орендар» , з іншої сторони , які надалі іменуються «Сторони» , на виконання наказу Головного Управління Держземагенства у Запорізькій області №_____ від _____________2016 р. склали цю додаткову угоду до договору оренди землі , надалі Договір , про наступне:

1. Пункт 8 розділу «Строк дії договору» читати в наступній редакції «Договір укладено терміном на 10 ( десять) років».

2. Пункт № 9 розділу «Орендна плата» , викласти в наступній редакції : «встановити щорічну орендну плату у розмірі 2 % від вартості землі».

Реквізити сторін :

Орендодавець Орендар

Підпис уповноваженої особи Підпис уповноваженої особи

Керуючись ст. ст. 49,82, 84-85 Господарського процесуального кодексу України, суд-

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати додаткову угоду від 22.02.2016 р. ( зареєстрована в Головному управлінні Держгеокадастру у Запорізькій області 22.02.2016 р.) , до договору оренди землі від 09.02.2006 р. ( зареєстрований 23.03.2006 р. № 4), укладеного між Куйбишевською районною державною адміністрацією ( орендодавець) та С(Ф)Г «Версал», (орендар) , укладеною в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 22 лютого 2006 року , зареєстрованого за № 4 від 23.03.2006 р. у Куйбишевському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при державному комітеті по земельним ресурсам України»

м. Запоріжжя « » 2016 р.

Орендодавець ( уповноважена ним особа )- Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області в особі в.о. начальника ОСОБА_4 , надалі іменується «Орендодавець», з однієї сторони та С(Ф)Г «Версал» , надалі іменується «Орендар» , з іншої сторони , які надалі іменуються «Сторони» , на виконання наказу Головного Управління Держземагенства у Запорізькій області №_____ від _____________2016 р. склали цю додаткову угоду до договору оренди землі , надалі Договір , про наступне:

3. Пункт 8 розділу «Строк дії договору» читати в наступній редакції «Договір укладено терміном на 10 ( десять) років».

4. Пункт № 9 розділу «Орендна плата» , викласти в наступній редакції : «встановити щорічну орендну плату у розмірі 2 % від вартості землі».

Реквізити сторін :

Орендодавець Орендар

Підпис уповноваженої особи Підпис уповноваженої особи

Суддя Т.А. Азізбекян

Рішення виготовлено у повному обсязі та підписано 22.11.2016 р.