ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24 листопада 2016 р. Справа № 909/892/16

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовська Л. М. , секретар судового засідання Войцеховська Х.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, вул. Сича, 9 с. Саджавка, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78453; вул. Поповича, 4, с.Саджавка, Надвірнянський район, Івано-Франківська область, 78453;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг", вул.Набережна Перемоги, 32,м. Дніпропетровськ, 49094;

до відповідача: Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк", вул.Набережна Перемоги, 50, м. Дніпропетровськ, 49094;

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень;

за участю:

Від позивача: ОСОБА_2 - адвокат, ордер на надання правової допомоги (серія ІФ №004241 від 28.10.16); свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю (№ 732 від 28.04.10);

Від відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг": представники не з'явилися;

Від відповідача - Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк": представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулася до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг" та Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 19.10.16 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено до розгляду в засіданні на 02.11.16.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 02.11.16 відкладено розгляд справи в судовому засіданні на 15.11.16.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 15.11.16 відкладено розгляд справи в судовому засіданні на 24.11.16.

Представник позивача в судове засідання з'явився та подав заяву вих. № б/н від 24.11.16 (вх. № 16946/16 від 24.11.16) про надсилання справи за підсудністю.

Представник відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг" в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Представник відповідача - Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Сторони вимоги ухвали суду від 15.11.16 не виконали - витребуваних доказів не подали.

В судовому засіданні з'ясовувалося питання щодо підсудності вказаної справи господарському суду Івано-Франківської області.

Представник позивача вказав, що у позовній заяві при визначенні підсудності керувався тим, що нежитлові приміщення за спірним договором купівлі-продажу від 29.11.13р. знаходяться за адресою: вул. Сагайдачного, 5, м. Коломия, Івано-Франківська область. З цих підстав у позовній заяві зазначив, що до даного спору застосовуються правила виключної підсудності, передбачені ст. 16 ГПК України, щодо розгляду справи господарським судом за місцезнаходженням майна. Проте, в судовому засіданні підтримав заяву вих. № б/н від 24.11.16 (вх. № 16946/16 від 24.11.16) про надсилання справи за підсудністю та просив дану заяву задовольнити та зазначив, що не заперечує щодо направлення матеріалів справи № 909/892/16 за підсудністю до господарського суду Дніпропетровської області.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов висновку про наявність підстав для направлення справи за встановленою підсудністю, з огляду на наступне.

При вирішенні питання щодо підсудності даної справи господарському суду Івано-Франківської області, судом встановлено, що відповідно до ст. ст. 13, 15 ГПК України підсудність справ визначається за предметними і територіальними ознаками. Виняток з цього правила становить виключна підсудність справ, закріплена в положеннях ст. 16 ГПК України.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають при укладенні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Згідно ч. 2 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Частиною 2 статті 16 ГПК України встановлено, що справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

При цьому, до позовів про права на нерухоме майно в контексті цієї статті відносять позови щодо захисту речових прав на нерухоме майно, зокрема: віндикаційний - про витребування власником свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст. 387 ЦК України); негаторний - про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпоряджання своїм майном (ст. 391 ЦК України); про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України), тощо.

Разом з тим, правила виключної підсудності не поширюються на позови, що виникають із зобов'язань щодо прав на нерухоме майно (найм, оренда, застава тощо). До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

Предметом спору у даній справі є визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень посвідченого 29.11.13 приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі № 1307 в частині продажу ПАТ КБ "ПриватБанк" Товариству з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг" належних позивачу 17/1000 часток нежитлових приміщень, загальною площею 40,01 кв.м. Цей спір виник при виконанні господарського договору, і його підсудність слід визначати згідно з ч. 2 ст. 15 ГПК України за місцезнаходженням відповідачів. А тому правила виключної підсудності на нього не поширюються.

Відповідно до п.п. 20.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам" № 10 від 24.10.2011 місцезнаходження юридичної особи або фізичної особи-підприємця встановлюється на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців"). За здійсненим судом пошуком відомостей у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за запитом по ідентифікаційному коду 14360570 Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" та за запитом по ідентифікаційному коду 38529727 Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг", а також відповідно до позовної заяви місцезнаходження відповідачів: вул. Набережна Перемоги, 32, м.Дніпропетровськ, 49094; вул. Набережна Перемоги, 50, м. Дніпропетровськ, 49094. З урахуванням того, що місцезнаходження відповідачів є м. Дніпропетровськ, дана справа підсудна господарському суду Дніпропетровської області.

Згідно ч. 1 ст. 17 ГПК України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Таким чином, матеріали справи № 909/892/16 підлягають передачі за встановленою територіальною підсудністю до господарського суду Дніпропетровської області (вул.Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49600).

Керуючись ст. 13, ч. 2 ст. 15, ч. 3 ст. 16, ч. 1 ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

матеріали справи № 909/892/16 за позовом Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Естейт Селлінг" та Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "ПриватБанк" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень надіслати за встановленою підсудністю до господарського суду Дніпропетровської області (вул. Володимира Винниченка, 1, м. Дніпро, 49600).

Суддя Неверовська Л. М.