ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"08" листопада 2016 р. Справа № 925/1110/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М.,

представники позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2 - за довіреностями, представник другого відповідача: ОСОБА_3 - за довіреністю,

представник першого відповідача не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Господарського суду Черкаської області справу

за позовом фермерського господарства "Степове"

до Драбівської районної державної адміністрації (перший відповідач),

до товариства з обмеженою відповідальністю "УБА-Еколайн" (другий відповідач)

про скасування рішення державного реєстратора, запису про державну реєстрацію права власності, про визнання недійсним свідоцтва про право власності,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Степове" звернулося до Господарського суду із позовом до Драбівської РДА, до ТОВ "УБА-Еколайн" про скасування рішення державного реєстратора реєстраційної служби Драбівського районного управління юстиції Черкаської області ОСОБА_4 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 грудня 2013 року № 9059236; про скасування запису № 3851580 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності ТОВ "УБА-Еколайн" на незавершене будівництво за адресою вул. Шевченка, 69, смт. Драбів, Драбівський район, Черкаська область (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 06); про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14 грудня 2013 року № 14630322, яким посвідчене право власності ТОВ "УБА-Еколайн" на вказане незавершене будівництво.

Ухвалою суду від 14.09.2016 порушено провадження у справі, призначено позовну заяву до розгляду на 18.10.2016.

18.10.2016 до суду від другого відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 925/1110/16 до розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ касаційної скарги на рішення Апеляційного суду Черкаської області від 15 вересня 2016 року № 22ц/793/2107/16 у повязаній із даною справою цивільній справі № 6-26248ск16 за позовом ОСОБА_5П до ВАТ "Союзагропромсервіс", ФГ "Степове" про визнання права власності на незавершене будівництво.

Ухвалою суду від 18.10.2016 відкладено розгляд справи та вказаного клопотання на 08.11.2016, зобовязано сторони подати у справу відповідні докази.

Перший відповідач не направив свого представника у судове засідання, не подав відзив на позов, не повідомив суду причини невиконання ухвал суду від 14.09.2016 та від 18.10.2016.

07.11.2016 позивач подав до суду Заяву про зміну предмета позову, в якій просить суд врахувати зміну позивачем предмету позову шляхом додавання до вже заявлених вимог додаткових вимог: 1) скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Драбівського районного управління юстиції Черкаської області ОСОБА_6 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 07 листопада 2013 року № 7715539; 2) скасувати запис № 3283407 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на незавершене будівництво за адресою вул. Шевченка, 69 смт. Драбів Драбівського району Черкаської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 06); 3) усунути фермерському господарству "Степове" перешкоди в користуванні земельною ділянкою з кадастровим номером :02:001:0021 шляхом знесення за рахунок товариства з обмеженою відповідільністю "Уба-Еколайн" об'єкту незавершеного будівництва за адресою вул. Шевченка, 69 смт. Драбів Драбівського району Черкаської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 06, запис про право власності: 3851580) з відновленням земельної ділянки до стану, який існував до порушення прав землекористувача.

Згідно статті 22 ГПК України до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви. Оскільки розгляд справи по суті судом не було розпочато, заява викладена у письмовій формі, підписана повноважним представником позивача, тому заява позивача про зміну предмета позову підлягає прийняттю до розгляду у даній справі.

08.11.2016 другий відповідач подав заперечення на позовну заяву, в яких вказав, що вважає вимоги позивача необґрунтованими та такими, що не відповідають дійсним обставинам справи, тому просить суд повністю відмовити в задоволенні позову.

У судовому засіданні:

представники позивача заперечили проти зупинення провадження у даній справі, вважаючи, що для зупинення провадження у справі відсутні законні підстави, оскільки рішення Апеляційного суду Черкаської області набрало законної сили, тому розгляд касаційної скарги не має значення для даного спору; подали клопотання про залучення ОСОБА_5 до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, у зв'язку з тим, що рішення у даній справі може вплинути на його права чи обов'язки, оскільки в даному позові вирішується питання скасування рішення та запису про державну реєстрацію його права власності на вказане у позові незавершене будівництво; у звязку з викладеним просили продовжити строк вирішення спору у даній справі на 15 календарних днів та подали відповідне клопотання; просили витребувати у Драбівської РДА реєстраційну справу щодо незавершеного будівництва за адресою вул. Шевченка, 69 смт. Драбів Драбівського району Черкаської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 06);

представник другого відповідача пояснив, що другий відповідач не отримав заяву про зміну предмету позову, тому необхідний час для підготування заперечень на цю заяву, підтримав подане ним клопотання та просив зупинити провадження у справі на підставі ч. 1 ст. 79 ГПК України з огляду на те, що вказана у клопотанні цивільна справа є повязаною із даною справою і до завершення її розгляду неможливо розглядати дану справу, а рішення ВССУ в цивільній справі буде мати преюдиційне значення для даного спору; не заперечив проти задоволення клопотань представників позивач про залучення третьої особи, продовження строку вирішення спору на 15 днів.

Відповідно до частини 1 статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Предметом позову у даній справі зокрема є скасування рішення державного реєстратора та запису про державну реєстрацію права власності, на підставі яких власником спірного обєкта - незавершеного будівництва за адресою вул. Шевченка, 69 смт. Драбів Драбівського району Черкаської області став ОСОБА_5 Оскільки вказані рішення та запис оскаржуються позивачем та розглядаються у даній справі, тому суд погоджується з доводами представників позивача про те, що рішення з господарського спору у даній справі може вплинути на права або обов'язки ОСОБА_5.

Отже клопотання позивача необхідно задовольнити та залучити ОСОБА_5 до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Розглянувши клопотання сторін, заслухавши пояснення та доводи представників у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що клопотання представників позивача про продовження строку необхідно задовольнити, продовжити строк вирішення спору у даній справі на 15 днів - по 26.11.2016, розгляд справи необхідно відкласти. Дану ухвалу надіслати третій особі рекомендованим листом з повідомленням про вручення як судову повістку, зобовязати позивача надіслати (чи вручити) третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами та заяву про зміну предмета позову та докази такого надіслання (чи вручення) подати суду для приєднання до матеріалів справи. Оскільки у справу не подано ухвалу суду в справі № 925/1877/15, на яку представники посилалися в судовому засіданні, тому необхідно витребувати у представників позивача цю ухвалу і клопотання про зупинення провадження у справі вирішити в наступному судовому засіданні. Задовольнити також клопотання представників позивача та витребувати у Драбівської РДА реєстраційну справу щодо незавершеного будівництва за адресою вул. Шевченка, 69 смт. Драбів Драбівського району Черкаської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 06).

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 27, 38, 69, 77 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити ОСОБА_5 до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Продовжити строк вирішення спору у даній справі на 15 днів - до 26 листопада 2016 року.

Розгляд справи відкласти і призначити на 14 год. 30 хв. 21 листопада 2016 року в приміщенні Господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал судових засідань 315.

Зобовязати позивача надіслати (чи вручити) ОСОБА_5 копію позовної заяви з доданими до неї документами, заяву про зміну предмета позову та докази такого надіслання (вручення) подати суду для приєднання до матеріалів справи.

Зобовязати Драбівську РДА надіслати господарському суду письмовий відзив на позовну заяву та на заяву про зміну предмету позову в порядку ст. 59 ГПК України; у разі наявності заперечень проти позову подати належно оформлені докази на підтвердження таких заперечень та нормативні акти.

На підставі статті 38 ГПК України витребувати у Драбівської РДА реєстраційну справу щодо незавершеного будівництва за адресою вул. Шевченка, 69 смт. Драбів Драбівського району Черкаської області (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 06).

Суддя А.Д. Пащенко