ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"31" жовтня 2016 р.Справа № 924/873/16

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Музика М.В. при секретарі судового засідання Виноградову Б.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом фермерського господарства "Володимирівське Агро", м. Ізяслав Хмельницької області

до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Слава", с. Припутні Ізяславського району Хмельницької області

про розірвання договору про спільне використання землі,

за участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1 - керівник

відповідача: ОСОБА_2 - згідно довіреності від 01.10.2016 року

ОСОБА_3 - згідно довіреності від 01.10.2016 року

ОСОБА_4 - керівник

ОСОБА_5 - згідно довіреності від 01.10.2016 року

Рішення приймається 31.10.2016 року, оскільки в судовому засіданні 13.10.2016 року оголошувалась перерва

В судовому засіданні відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення

ВСТАНОВИВ:

ухвалою господарського суду Хмельницької області від 12.09.2016 року порушено провадження у справі за позовом фермерського господарства "Володимирівське Агро", м. Ізяслав Хмельницької області до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Слава", с. Припутні Ізяславського району Хмельницької області про розірвання договору про спільний обробіток землі №04/02. Розгляд справи призначено на 28.09.2016 року.

28.09.2016 року на адресу господарського суду Хмельницької області надійшов зустрічний позов сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Слава" до фермерського господарства "Володимирівське Агро" про зобов'язання ФГ "Володимирівське Агро" належним чином виконувати умови договору про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року в частині неперешкоджання для СТОВ "Слава" в можливості обробітку земельних ділянок, збору врожаю та вчиненні всіх інших необхідних дій, пов'язаних з вирощуванням сільськогосподарської продукції. Ухвалою суду від 28.09.2016 року вказаний зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом у справі № 924/873/16. Розгляд справи відкладено на 13.10.2016 року. Ухвалою суду від 13.10.2016 року прийнято відмову позивача за зустрічним позовом від зустрічного позову та провадження у справі №924/873/16 в цій частині припинено; в судовому засіданні 13.10.2016 року оголошено перерву до 31.10.2016 року.

Повноважний представник позивача під час судових розглядів справи позов підтримав, у запереченнях №10 від 11.10.2016 року додатково наголосив на необґрунтованості посилань відповідача щодо права останнього на самостійну реалізацію вирощеної продукції. Вказав також на несплату СТОВ "Слава" будь-яких коштів позивачу по договору про спільний обробіток землі №04/02 та безпідставність тверджень про відсутність претензій з боку ФГ "Володимирівське Агро". У поясненнях №12 від 27.10.2016 року акцентував увагу суду на заборгованості зі сплати орендної плати за земельні ділянки, передані за договором №04/02, в розмірі 384892,43 грн., а також на несплаті відповідачем позивачу 50% від чистого доходу в сумі 712650,52 грн.

Представники відповідача в судових засіданнях та у наданому суду відзиві на позовну заяву №192 від 27.03.2016 року вважають позовні вимоги безпідставними та такими що не підлягають задоволенню. В обґрунтування заперечень посилаються на положення договору №04/02 від 06.03.2014 року про спільний обробіток землі, згідно яких продукція реалізовується в порядку, визначеному СТОВ "Слава". При цьому наголошує на відсутності будь-якого прибутку, отриманого внаслідок обробітку переданих позивачем земель. Зауважує також про відсутність будь-яких договорів, які б додатково мали визначати порядок фінансування ФГ "Володимирівське Агро".

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

05 грудня 2012 року між Ізяславською районною державною адміністрацією (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено договори оренди земельної ділянки (далі - договори), за умовами яких орендодавцем надано, а орендарем прийнято в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності (землі резерву): кадастровий номер :05:032:0002, загальною площею 27,1954 га, з яких ріллі 27,1954 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Плужненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; кадастровий номер :05:033:0003, загальною площею 40,4560 га, з яких ріллі 40,4560 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Плужненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; кадастровий номер :05:002:0667, загальною площею 46,9283 га, з яких ріллі 46,9283 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Сошненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; кадастровий номер :05:003:0653, загальною площею 35,6697 га, з яких ріллі 35,6697 га, яка знаходиться на території Сошненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; кадастровий номер :05:033:0002, загальною площею 84,0562 га, з яких ріллі 84,0562 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Плужненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; кадастровий номер :05:002:0668, загальною площею 21,8746 га, з яких ріллі 21,8746 га, яка знаходиться на території Сошненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; кадастровий номер :05:001:0002, загальною площею 8,7463 га, з яких ріллі 8,7463 га, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Сошненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області; кадастровий номер :05:011:0002, площею 45,7105 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Сошненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області (в подальшому, 23.06.2016 року договір оренди землі від 05.12.2012 року, яким надано в оренду земельну ділянку площею 45,7105 га, кадастровий номер :05:011:0002, розірвано за взаємною згодою сторін).

У п. 8 договорів оренди орендарем та орендодавцем погоджено, що договори укладено терміном на 10 років. Земля має використовуватись з урахуванням ротації сівозміни сільськогосподарських культур. Після закінчення строку дії договорів орендар має переважне право на поновлення їх на новий строк. У разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договорів, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договорів, вони підлягають поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договорами.

Відповідно до положень п.п. 13, 14 договорів оренди, земельні ділянки передаються в оренду для створення фермерського господарства. Цільове призначення земельної ділянки - земля сільськогосподарського призначення. Орендодавець не дає згоду для передачі його земельної ділянки у заставу орендарем та внесення земельної ділянки до статутного фонду орендаря.

В силу положень п. 26 договорів орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням та своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно п. 38 договорів оренди, договори набирають чинності після підписання сторонами та їх державної реєстрації.

Договори оренди землі від 05.12.2012 року підписані сторонами договорів та зареєстровані 12.12.2012 року в Управлінні Держкомзему в Ізяславському районі за №№ 05547, 05548, 05546, 05545, 05549, 05573, 05544, 05543 відповідно.

На виконання умов договорів орендодавцем передано, а орендарем прийнято в оренду зазначені в договорах земельні ділянки, про що складено та підписано відповідні акти приймання-передачі земельної ділянки в оренду. Окрім того, сторонами договорів також підписано акти визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких проведено визначення меж земельних ділянок, наданих в оренду, відповідно до проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок для створення фермерського господарства з метою надання земельних ділянок в оренду ОСОБА_1.

06 березня 2014 року між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Слава" (сторона 1) та фермерським господарством "Володимирівське Агро" (сторона 2) укладено договір №04/02 про спільний обробіток землі (далі - договір), згідно п.1.1. якого сторони зобов'язуються шляхом спільного використання наявного у них майна, коштів та земель сільськогосподарського призначення, співпрацювати в сфері вирощування сільськогосподарської продукції.

Відповідно до п. 2.1. договору, для якнайшвидшого досягнення цілей, визначених цим договором, сторони зобов'язуються: сторона 2 зобов'язується надати земельні ділянки, визначені в п. 2.1.2. та не перешкоджати стороні 1 в можливості їх обробітку, збору врожаю та в проведенні усіх необхідних дій, пов'язаних з вирощуванням сільськогосподарської продукції.

У п. 2.12. договору сторони погодили перелік земельних ділянок, отриманих ОСОБА_1 на підставі договору оренди для створення фермерського господарства: земельна ділянка площею 21,8746 га, кадастровий номер :05:002:0668, розташована на території Сошенської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 13.12.2012 року за №05573; земельна ділянка площею 35,6697 га, кадастровий номер :05:003:0653, розташована на території Сошенської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 12.12.2012 року за №05545; земельна ділянка площею 45, 7105 га, кадастровий номер :05:011:0002, розташована на території Сошенської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 12.12.2012 року за №055; земельна ділянка площею 8,7463 га, кадастровий номер :05:001:0002, розташована на території Сошенської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 12.12.2012 року за №05544; земельна ділянка площею 46,9283 га, кадастровий номер :05:002:0667, розташована на території Сошенської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 12.12.2012 року за №05546; земельна ділянка площею 27,1954 га, кадастровий номер :05:032:0002, розташована на території Плужненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів землі від 12.12.2012 року за №05547; земельна ділянка площею 40,4560 га, кадастровий номер :05:033:0003, розташована на території Плужненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 12.12.2012 року за №05548; земельна ділянка площею 84,0562 га, кадастровий номер :05:033:0002, розташована на території Плужненської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області - договір оренди земельної ділянки від 05.12.2012 року, зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди земельної ділянки від 12.12.2012 року за №05549.

У п. 2.1.3. договору погоджено, що сторона 1 зобов'язується здійснювати фінансування належного виконання зобов'язань стороною 2 по договорах оренди землі зазначених в п. 2.1.2. даного договору, на безоплатній основі у відповідності до договорів, що укладатимуться між сторонами.

Всі доходи, що отримуються в результаті спільного використання землі, використовуються, в першу чергу, на відшкодування матеріальних витрат, пов'язаних із здійсненням такої діяльності (п. 3.1. договору).

Продукція, що є результатом діяльності в межах даного договору, буде реалізовуватись в порядку, визначеному стороною 1 (п. 3.2. договору).

Чистий дохід, який буде отриманий в результаті діяльності сторін в межах даного договору, буде розподілятись пропорційно, виходячи з внесків як майнового, так і немайнового характеру протягом звітного року (п. 3.3. договору).

Договір в силу положень п. 5.1. вважається укладеним та набирає чинності з моменту його підписання сторонами та скріплення печатками сторін.

Строк цього договору починає свій перебіг з моменту, визначеного у п. 1.1. цього договору та закінчується 12.12.2022 року.

Якщо інше прямо не передбачено цим договором або чинним законодавством України, цей договір може бути розірваний тільки за домовленістю сторін, яка оформляється додатковою угодою до цього договору (п. 5.5. договору).

Договір про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року підписаний уповноваженими представниками сторін та скріплений їхніми печатками.

Позивач надіслав відповідачу повідомлення від 21.03.2016 року, у якому зазначає, що у зв'язку із невиконанням СТОВ "Слава" умов договору про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року, з березня 2016 року земельні ділянки державної форми власності, які орендує голова ФГ ОСОБА_1, будуть оброблятись виключно фермерським господарством "Володимирівське Агро".

12.04.2016 року СТОВ "Слава" звернулося до голови ФГ "Володимирівське Агро" із проханням утриматися від протиправних дій по відношенню до СТОВ "Слава" та належним чином виконувати взяті на себе зобов'язання згідно договору №04/02 від 06.03.2014 року.

Як вбачається із платіжних доручень №2304 від 23.09.2015 року, №2500 від 23.10.2015 року, №2499 від 23.10.2015 року, від 23.09.2015 року, №1514 від 23.10.2014 року, №1630 від 28.11.2014 року, №1430 від 22.09.2014 року, №1629 від 28.11.2014 року, №1515 від 23.10.2014 року , №1431 від 22.09.2014 року, №2204 від 19.08.2015 року, №1 від 12.01.2016 року, №2 від 12.01.2016 року, СТОВ "Слава" здійснено сплату орендної плати та єдиного податку за ФГ "Володимирівське Агро", а також сплату розстрочки по орендній платі за землю в розмірах 30000,00 грн., 30000,00 грн., 52740,00 грн., 52740,00 грн., 33500,00 грн., 33500,00 грн., 32600,00 грн., 40200,00 грн., 37750,00 грн., 39000,00 грн. 45000,00 грн. та 25500,00 грн. відповідно.

Ізяславським відділенням Славутської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Хмельницькій області видано довідку №1882/10/17-006 від 18.10.2016 року про те, що за фізичною особою ОСОБА_1 рахується заборгованість по орендній платі з фізичних осіб в сумі 384892,43 грн.

Ізяславська районна адміністрація Хмельницької області листом №78/13-27-232/2016 від 28.10.2016 року повідомила ОСОБА_1, що за 8 договорами оренди землі, укладеними із Ізяславською РДА 05.12.2014 року, станом на 18.10.2016 року існує заборгованість по орендній платі в розмірі 384892,43 грн.

Враховуючи вищенаведене, позивач, вважаючи, що відповідачем порушено свої зобов'язання за договором про спільне використання землі №04/02 від 06.03.2014 року, звернувся з даним позовом до суду.

Аналізуючи докази, оцінюючи їх в сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Відповідно до ст.1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації) мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Згідно ч. 2 ст. 21 ГПК України, позивачами є підприємства та організації, що подали позов або в інтересах яких подано позов про захист порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу.

З матеріалів справи вбачається, що позивач як сторона договору про спільний обробіток землі №04/01 від 06.03.2014 року звернувся з позовом до відповідача, у якому просить в судовому порядку розірвати вказаний договір через неналежне виконання СТОВ "Слава" своїх зобов'язань.

Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарський договір є однією з підстав виникнення господарських зобовязань і є обовязковим для виконання сторонами. Аналогічно врегульовано підстави виникнення господарського зобовязання у ст.ст. 11, 629 Цивільного кодексу України.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору, з врахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Господарський договір вважається укладеним, якщо між сторонами у передбачених законом порядку та формі досягнуто згоди щодо усіх його істотних умов. Істотними є умови, визнані такими за законом чи необхідні для договорів даного виду, а також умови, щодо яких на вимогу однієї із сторін повинна бути досягнута згода. При укладенні господарського договору сторони зобов'язані у будь-якому разі погодити предмет, ціну та строк дії договору.

Судом встановлено, що 06.03.2014 року між СТОВ "Слава" та ФГ "Володимирівське Агро" укладено договір про спільний обробіток землі №04/02, за умовами якого ФГ "Володимирівське Агро" надає земельні ділянки державної форми власності, передані в оренду гр. ОСОБА_1 Ізяславською районною державною адміністрацією згідно договорів оренди від 05.12.2012 року, та не перешкоджає СТОВ "Слава" в можливості їх обробітку, збору врожаю та в проведенні усіх необхідних дій, пов'язаних з вирощуванням сільськогосподарської продукції, а СТОВ "Слава", в свою чергу, зобов'язується здійснювати фінансування належного виконання зобов'язань ФГ "Володимирське Агро" по договорах оренди землі.

Тобто, фактично ФГ "Володимирівське Агро" за умовами договору про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року передало СТОВ "Слава" надані в оренду керівнику позивача - гр. ОСОБА_1 земельні ділянки сільськогосподарського призначення для вирощування сільськогосподарської продукції та подальшої її реалізації, а СТОВ "Слава" зобов'язався виконувати взяті на себе обов'язки ФГ "Володимирське Агро" згідно договорів оренди землі, зокрема, сплачувати орендну плату.

Відповідно до статті 1 Закону України Про оренду землі, оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Істотними умовами договору оренди землі є: обєкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення обєкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови, зокрема якісний стан земельних угідь, порядок виконання зобовязань сторін, порядок страхування обєкта оренди, порядок відшкодування витрат на здійснення заходів щодо охорони і поліпшення обєкта оренди, проведення меліоративних робіт, а також обставини, що можуть вплинути на зміну або припинення дії договору оренди, тощо (стаття 15 Закону України Про оренду землі в редакції, чинній на час укладення договору про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року).

З огляду на наведені положення законодавства, оскільки договір про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року передбачає передачу земельних ділянок в користування для вирощування сільськогосподарської продукції, суд приходить до висновку, що між сторонами виникли правовідносини з оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які були надані керівнику ФГ "Володимирівське Агро" ОСОБА_1 Ізяславською районною державною адміністрацією згідно договорів оренди земельних ділянок від 05.12.2012 року для ведення останнім фермерського господарства.

Згідно ст. 8-1 Закону України "Про оренду землі", право на оренду земельної ділянки державної або комунальної власності не може бути відчужено її орендарем іншим особам, внесено до статутного капіталу, передано у заставу, крім передбачених частиною другою цієї статті випадків. Аналогічні положення закріплено в п. 14 договорів оренди земельних ділянок від 05.12.2012 року.

В силу положень ст. 8 Закону України "Про оренду землі", орендована земельна ділянка або її частина може передаватися орендарем у суборенду без зміни цільового призначення, якщо це передбачено договором оренди або за письмовою згодою орендодавця. Строк суборенди не може перевищувати строку, визначеного договором оренди землі. Договір суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації. Стаття 6 Закону України "Про оренду землі" також закріплює, що право оренди земельної ділянки підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

Проте, матеріали справи не містять та учасниками судового розгляду не надано доказів надання дозволу орендодавцем переданих ФГ "Володимирівське Агро" земельних ділянок державної форми власності на відчуження права оренди іншим особам або згоду на передання таких ділянок в суборенду.

Окрім того, право оренди земельних ділянок, що є предметом договору про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року, не зареєстровано в установленому законом порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту державної реєстрації.

В силу положень ч. 2 ст. 640 ЦК України, якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії.

У п. 2.6. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" №11 від 29.05.2013 року роз'яснено, що не вважаються вчиненими правочини (укладеними господарські договори), в яких (за якими): відсутні передбачені законом умови, необхідні для їх укладення (не досягнуто згоди за всіма істотними для даного правочину умовами); не отримано акцепт стороною, що направила оферту; не передано майно, якщо відповідно до законодавства необхідна його передача; не здійснено державну реєстрацію або нотаріальне посвідчення, необхідні для його вчинення, тощо. Водночас, господарським судам необхідно враховувати таке. Визначення договору як неукладеного може мати місце на стадії укладення договору, а не за наслідками виконання його сторонами. Отже, якщо дії сторін свідчать про те, що оспорюваний договір фактично було укладено, суд має розглянути по суті питання щодо відповідності його вимогам закону; це правило не стосується випадків, коли для вчинення правочину необхідні його державна реєстрація або нотаріальне посвідчення, оскільки за відсутності відповідної реєстрації чи посвідчення договір в будь-якому разі не вважається укладеним.

Сама лише відсутність у договорі тієї чи іншої істотної умови (умов) може свідчити про його неукладення, а не про недійсність (якщо інше прямо не передбачено законом, як-от частиною другою статті 15 Закону України "Про оренду землі").

Отже, не є вчиненим правочин у разі нездійснення його державної реєстрації, якщо правочин підлягає такій реєстрації.

Оскільки договір про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2016 року фактично є договором суборенди земельних ділянок державної форми власності, проте не зареєстрований в установленому законом порядку, суд приходить до висновку про його неукладеність.

Положеннями ст. 651 Цивільного кодексу України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Тобто, розірвати з наведених вище підстав можна укладений договір, за наслідками виконання якого у сторін такого договору виникли цивільні права та обов'язки.

Проте, оскільки договір про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року як договір суборенди земельних ділянок є неукладеним через відсутність його державної реєстрації, суд не знаходить правових підстав для його розірвання, та, відповідно, задоволення позовних вимог.

При цьому, судом зауважується, що згідно ст. 31 Земельного кодексу України землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди. В той же час, земельні ділянки, якими розпорядилося ФГ "Володимирівське Агро" у договорі про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року, надавалися в оренду Ізяславською районною державною адміністрацією згідно договорів оренди земельних ділянок громадянину ОСОБА_1 для ведення ним фермерського господарства. Доказів передання права оренди вказаних земельних ділянок юридичній особі - ФГ "Володимирівське Агро" матеріали справи не містять.

З огляду на зазначене, положення ст. 33 ГПК України, в силу яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, суд приходить до висновку про відмову в позові про розірвання договору про спільний обробіток землі №04/02 від 06.03.2014 року.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача у зв'язку із відмовою в позові.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 13, 33, 43, 44, 49, 82, 85, Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

в задоволенні позову відмовити.

Повне рішення складено 03.11.2016 року.

Суддя М.В. Музика