номер провадження справи 17/76/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.10.2016 Справа № 908/2365/16

за позовною заявою: регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області, 69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

юридична адреса: АДРЕСА_1

фактична адреса: АДРЕСА_2

про стягнення 1 675,52 грн.

суддя Корсун В.Л.

Представники сторін:

від позивача: Літвінова В.Ю., довіреність від 23.02.16 № 22/171

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

08.09.16 до господарського суду з позовною заявою звернулось Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (далі РВ ФДМУ по Запорізькій області) до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі ФОП ОСОБА_1) про стягнення заборгованості за договором від 31.08.11 № 2794/д про оренду державного нерухомого майна в розмірі 1 675,52 грн., а саме: 1 650,52 грн. - основного боргу з орендної плати та 25,00 грн. - пені.

08.09.16 автоматизованою системою документообігу суду здійснено розподіл справ між суддями та визначено вищевказану позовну заяву до розгляду судді Корсуну В.Л.

Ухвалою від 08.09.16 судом порушено провадження у справі № 908/2421/16, якій присвоєно № провадження 17/76/16, судове засідання призначено на 05.10.16. Вказаною ухвалою суд відстрочив позивачу сплату судового збору.

Ухвалою суду від 05.10.16 у зв'язку з неявкою представника відповідача в судове засідання 05.10.16 та наданням представником позивача клопотання щодо продовження строку розгляду справи, розгляд справи продовжено на 15 днів та відкладено до 24.10.16.

24.10.16 до суду надійшло пояснення від 21.10.16 № 10-22-05804, в якому позивач підтримує позовні вимоги та просить суд задовольнити позовну заяву у повному обсязі.

Позивач підтримав позовні вимоги у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві від 02.09.16 № 10-22-04943 та у поясненні від 24.10.16 № 10-22-05804, вказував наступне., що 31.08.11 між сторонами укладено договір № 2794/д про оренду державного нерухомого майна, на виконання умов якого позивач передав в строкове платне користування державне нерухоме майно - окрему розташовану одноповерхову будівлю інвентарний № 120399066, загальною площею 258,0 кв.м., розміщеної за адресою: м. Запоріжжя, вул. Військбуд. 18.11.13 між сторонами було підписано договір № 643/2797/д про розірвання договору оренди від 31.08.11 № 2794/д. Разом із тим, майно було повернуто Балансоутримувачу 18.11.13 по акту приймання-передавання. Підписуючи договір про розірвання договору оренди № 2794/д від 31.08.11 відповідач взяв на себе зобов'язання сплатити орендну плату за період серпень 2011 року по листопад 2013 року в розмірі 1 650,52 грн. та пеню в розмірі 25,00 грн. Однак, взяті на себе зобов'язання відповідач не виконав та не сплатив заборгованість по оплаті орендної плати в розмірі 1 650,52 грн. та нарахованих штрафних санкцій у вигляді пені в розмірі 25,00 грн. На підставі викладеного, позивач відповідно до ст.ст. 10, 18, 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 1, 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, ст.ст. 11, 526, 549, 629 ЦК України та ст.ст. 193, 216, 230-232 ГК України, просить суд позов задовольнити.

Відповідач в судові засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив. Клопотань про розгляд справи без участі його представника або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Про дату, час та місце призначеного судового засідання відповідач був повідомлений своєчасно та належним чином, шляхом направлення на його адресу відповідних ухвал.

Згідно з ч. 1 ст. 64 ГПК України, ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам, прокурору, якщо він є заявником, за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Відповідно до підпункту 3.1. пункту 3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців").

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, отриманих судом на безкоштовний запит до відповідного сайту https://usr.minjust.gov.ua Міністерства юстиції України, станом на час розгляду цієї справи судом місцем проживання ФОП ОСОБА_1 є: АДРЕСА_1.

Ухвали суду про порушення провадження у справі № 908/2365/16 від 08.09.16 та про відкладення розгляду справи від 05.10.16 направлені фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1.

Однак, ухвала про порушення провадження у справі № 908/2365/16 від 08.09.16 повернулась до суду з відміткою відповідного територіального відділення УДППЗ «Укрпошта»: «за закінченням терміну зберігання».

Таким чином, відповідні процесуальні документи надіслані судом згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Зазначене свідчить, що судом були вжиті всі заходи щодо повідомлення відповідача про дату, місце і час розгляд справи.

У зв'язку з викладеним, суд визнав за можливе розглянути справу по суті без участі представника відповідача, за наявними у справі матеріалами та поясненнями представника позивача в порядку ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

31.08.11 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (Орендодавець) підписано з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) договір оренди державного нерухомого майна № 2794/д.

Відповідно до п. 1.1 договору (з урахуванням договору про зміни № 1 від 10.07.13), Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - окремо розташованої одноповерхової будівлі інвентарний № 120399066, загальною площею 258,0 кв.м., розміщеної за адресою: м. Запоріжжя, вул. Військбуд (надалі Майно), відповідно до плану та експлікації приміщень будівлі, виготовлені Державним підприємством «Українська Авіаційна Транспортна Компанія» (додаток 4). Орендоване майно перебуває на балансі Державного підприємства «Українська Авіаційна Транспортна Компанія», .

Згідно із п. 10.1. договору, цей договір укладено строком на 2 роки 364 дні, з 31.08.2011 року по 29.08.2014 року.

18.11.13 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області (Орендодавець) підписано з фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) договір № 643/2794/д про розірвання договору оренди державного нерухомого майна № 2794/д, відповідно до якого (п. 1.1 договору про розірвання) на підставі листа Орендаря від 13.11.13 б/н щодо розірвання договору, Орендар і Орендодавець прийшли до згоди розірвати договір предметом якого є: строкове платне користування державним нерухомим майном - окремо розташованою одноповерховою будівлею, інвентарний № 120399066, загальною площею 258,0 кв.м., розташованою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Військбуд (надалі Майно). Орендоване майно перебуває на балансі Державного підприємства «Українська Авіаційна Транспортна Компанія», .

Умовами п. 10.6 договору оренди, зокрема передбачено, що чинність цього Договору припиняється внаслідок: достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням господарського суду.

Відповідно до акту приймання-передавання державного нерухомого майна від 18.11.13, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 передав, а Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області прийняв з строкового платного користування державне нерухоме майно - окремо розташованою одноповерховою будівлею, інвентарний № 120399066, загальною площею 258,0 кв.м., розташованою за адресою: м. Запоріжжя, вул. Військбуд. Орендоване майно перебуває на балансі Державного підприємства «Українська Авіаційна Транспортна Компанія», . Орендоване майно передано Балансоутримувачу в тому ж технічному стані, що й при передачі його в оренду. Поліпшення та інші зміни орендованого майна не здійснювались.

Частинами 1, 3 ст. 14 Закон України "Про оренду державного та комунального майна", ч. 1 ст. 786 Господарського кодексу України та ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що Орендар за користування об'єктом оренди, вносить орендну плату незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно з п. 1 ст. 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендна плата, з урахуванням її індексації, віднесена до істотних умов договору оренди.

Умовами пункту 5.3. договору передбачено обов'язок Орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Цей обов'язок Орендаря передбачено і ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до п. 3.6. договору, орендна плата перераховується до Державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні: 70 відсотків від розміру орендної плати за кожний місяць - до Державного бюджету. Оплата здійснюється через органи Державного казначейства. 30 відсотків розміру орендної плати за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок. Розрахунок орендної плати за вищевказаними відсотками здійснюється Орендарем самостійно.

Пунктом 3.7. договору оренди передбачено, що сплата орендних платежів до Державного бюджету проводиться щомісяця до 10 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

В порушення умов Договору та норм чинного законодавства, в результаті невиконання Орендарем взятих на себе зобов'язань утворилась заборгованість по орендній платі за період з серпня 2011 року по листопад 2013 року в розмірі 1 650,52 грн.

Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області неодноразово направлялись на адресу відповідача претензії листами від 27.12.13 № 13-01-09241, від 08.02.14 № 13-01-00845, від 16.05.16 № 13-22-02651 з вимогою сплатити заборгованість з орендної плати в розмірі 1 650,52 грн. та пеню в сумі 25,00 грн., що підтверджується реєстрами на відправку рекомендованої кореспонденції (копії яких знаходяться в матеріалах справи).

Однак, дані претензії були залишені відповідачем без відповіді та без задоволення.

Крім того, в судовому засіданні 24.10.16 представник позивача письмово підтвердив несплату відповідачем суми заборгованості з орендної плати у розмірі 1 650,52 грн.

Відповідно до положень ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, частинами 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що суб'єкти господарювання та ін. учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору (ч. 1). ... Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається крім випадків, передбачених законом (ч. 7).

Згідно із ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим длявиконання сторонами.

Порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) ст. 610 ЦК України.

Позивач свої зобов'язання за договором виконав належним чином, передавши відповідачу за актом приймання - передачі предмет договору (об'єкт оренди).

Факт неналежного виконання відповідачем умов договору щодо своєчасності та повноти сплати орендної плати підтверджується матеріалами цієї господарської справи.

На підставі викладеного, враховуючи всі обставини справи суд вважає позовні вимоги щодо стягнення основної заборгованості в розмірі 1 650,52 грн. доведеними, обґрунтованими, підтвердженими доданими документами та такими, що підлягають задоволенню.

Також, позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача пені в розмірі 25,00 грн. за загальний період з 10.09.13 по 18.11.13.

Відповідно до ст. 611 ЦК України, одним з наслідків порушення зобов'язання є оплата неустойки (штрафу, пені) - визначеної законом чи договором грошової суми, що боржник зобов'язаний сплатити кредитору у випадку невиконання чи неналежного виконання зобов'язання, зокрема у випадку прострочення виконання.

Згідно із ч. 1 ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбаченому у ГК України, іншими законами та договором.

Статтею 230 ГК України визначено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до п. 3.8 договору оренди, орендна плата перерахована невчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми заборгованості з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Факт прострочення основного зобов'язання матеріалами справи № 908/2365/16 доведено.

За розрахунком суду (який здійснено за допомогою інформаційно-пошукової системи «Законодавство»), який здійснено з урахуванням приписів ст. 254 ЦК України та здійснених відповідачем часткових оплат основної заборгованості по орендній платі, сума пені за загальний період з 10.09.13 по 18.11.13 становить 24,77 грн.

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення вимог позивача про стягнення пені в сумі 24,77 грн. В іншій частині вимоги про стягнення пені відхиляються через необґрунтованість.

Згідно п. п. 3.3.-3.3 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" від 21.02.13 № 7 якщо строк (строки), на який (які) судом було відстрочено або розстрочено сплату судового збору, закінчився, а таку сплату не здійснено, господарський суд з урахуванням конкретних обставин справи може своєю ухвалою продовжити цей строк (але не довше, ніж до прийняття судового рішення по суті справи), або звільнити сторону від сплати судового збору, або стягнути несплачену суму судового збору у прийнятті судового рішення. У разі коли господарським судом було відстрочено сплату позивачем судового збору, який з тих чи інших причин до прийняття рішення зі справи сплачено не було, а останнє прийнято на користь позивача, то стягнення суми судового збору здійснюється безпосередньо з відповідача у доход державного бюджету України.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на сторін пропорційно задоволеним вимогам.

З урахуванням положень ст. ст. 6, 8 Закону України «Про судовий збір», а також у зв'язку із частковим задоволенням позовних вимог, сплата судового збору пропорційно розміру задоволених вимог покладається на позивача та відповідача.

Судом роз'яснюється, що згідно з вимогами ч. 1 ст. 116 ГПК України (…) після набрання законної сили наказ видається судом за заявою стягувачу (…).

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 42, 43, 45, 22, 33, 34, 44, 49, 69, 75, 82, 821, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (юридична адреса: АДРЕСА_1; фактична адреса: АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход державного бюджету (Одержувач: державний бюджет у Хортицькому районі, 22080300, , банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015, р/р 0008, стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області) - 1 650 (одна тисяча шістсот п'ятдесят) грн. 52 коп. заборгованості з орендної плати та 24 (двадцять чотири) грн. 77 коп. пені. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (юридична адреса: АДРЕСА_1; фактична адреса: АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державною бюджету України (, одержувач: УДКСУ у м. Запоріжжя (Орджонікідзевський район; 22030001, Банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, № рахунку 3007, МФО 813015) - 1 377 (одну тисячу триста сімдесят сім) грн. 81 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (69001, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50, ) в доход Державною бюджету України (, одержувач: УДКСУ у м. Запоріжжя (Орджонікідзевський район; 22030001, Банк одержувача: ГУДКСУ у Запорізькій області, № рахунку 3007, МФО 813015) - 0 (нуль) грн. 19 коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 01.11.16.

Суддя В.Л. Корсун