ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

31 жовтня 2016 року Справа № 915/1997/14

м. Миколаїв

Заявник: ОСОБА_1, АДРЕСА_2, 54055.

Кредитор: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕКОПІК-Україна», 54049, м. Миколаїв, вул. Гагаріна, 2/2.

Кредитор: Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України у місті Миколаїв, 54020, м. Миколаїв, вул. Декабристів, 41/23а.

Кредитор: ОСОБА_2, 54055, АДРЕСА_1.

Кредитор: Державна податкова інспекція у Заводському районі м. Миколаєва ГУ Міндоходів у Миколаївській області, 54029, м. Миколаїв, вул. Г.Петрової, 2-а.

Банкрут: Приватне підприємство «Вікі», 54055, м. Миколаїв, вул. 5 Слобідська, 110; .

Ліквідатор: Козлов Вячеслав Олександрович (54001, м. Миколаїв, вул. Садова, 1, оф. 207)

Суть справи: про банкрутство Приватного підприємства «Вікі».

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від заявника: ОСОБА_4, довіреність від 13.07.2016 № 246.

Від кредитора 1: Педак С.В., довіреність від 01.07.2014.

Від кредитора 2: Грикень Н.О., довіреність від 04.01.2016.

Від кредитора 3: не з'явився.

Від кредитора 4: не з'явився.

Від банкрута: не з'явився.

Ліквідатор: Козлов Вячеслав Олександрович.

Суть спору: Від ОСОБА_1 23.08.2016 до суду надійшла заява про заміну кредитора - ТОВ «Екопік-Україна» на нового кредитора ОСОБА_1 у справі про банкрутство ПП «Вікі». В обгрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 посилається на той факт, що ТОВ «Екопік-Україна» задовольнило свої вимоги до банкрута за рахунок майнового поручителя ОСОБА_1, переоформивши на себе право власності на нерухоме майно, яке належало йому на праві власності і знаходилось в іпотеці. При цьому заявник вказує, що відповідно до п. 1.5. іпотечного договору заставна вартість предмета іпотеки складає 30 214 355,00 грн.

Від кредитора - ТОВ «Екопік-Україна» до суду 18.10.2016 надійшли додаткові пояснення по справі зі звітом про оцінку майна нежилого об'єкту АДРЕСА_3 від 02.03.2015. Згідно звіту про оцінку майна від 02.03.2015 вартість предмета іпотеки була визначена у розмірі 8 077 300,00 грн.

Ухвалами суду від 13.09.2016, 23.09.2016, 19.10.2016 розгляд заяви про заміну кредитора - ТОВ «Екопік-Україна» на нового кредитора ОСОБА_1 у справі про банкрутство ПП «Вікі» неодноразово відкладався.

У судових засіданнях представник кредитора - ТОВ «Екопік-Україна» заперечує проти заміни кредитора у справі, оскільки в результаті позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки не відбулось повного погашення кредиторської заборгованості ПП «ВІКІ» у розмірі 16 174 728,89 грн., що була визнана ухвалою суду від 12.05.2015.

Від заявника до суду 18.10.2016 надійшли заперечення, за змістом яких він вказує, що кредиторська заборгованість ТОВ «Екопік-Україна» у розмірі 16 174 728,89 грн. та 1218,00 грн. судового збору повністю погашені за рахунок звернення стягнення на майно ОСОБА_1 в позасудовому порядку у відповідності до ст. 37 Закону України «Про іпотеку». В обґрунтування своїх заперечень заявник - ОСОБА_1 посилається та надає витяг зі звіту від 26.02.2015 про оцінку майна нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_3, згідно якого вартість предмета іпотеки визначена у розмірі 19397451,00 грн.

До судового засідання від заявника - ОСОБА_1 надійшло клопотання про призначення судової економічної експертизи у справі № 915/1997/14, проведення якої він клопоче доручити експертам Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області (54030, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41), а на вирішення поставити наступне питання: яка була ринкова вартість нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 станом на 26.02.2015 ?

Представник кредитора - ТОВ «Екопік-Україна» у судовому засіданні проти призначення судової експертизи у справі заперечує, вважає, що судом повинна бути взята до уваги вартість предмета іпотеки у розмірі 8 077 300,00 грн., визначена згідно наданого ним звіту про оцінку майна від 02.03.2015.

Ліквідатор проти призначення судової економічної експертизи не заперечував.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази, господарський суд встановив:

У відповідності до постанови Господарського суду Миколаївської області від 25.12.2014 Приватне підприємство «Вікі» було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Герман Оксану Степанівну.

На виконання вимог постанови суду на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 26.12.2014 року за номером 13001 було здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання Приватного підприємства «Вікі» банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором Герман Оксани Степанівни.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 10.02.2015 апеляційну скаргу ТОВ "Екопік-Україна" було задоволено частково, постанову Господарського суду Миколаївської області від 25.12.2014 скасовано в частині призначення ліквідатором Приватного підприємства «Вікі» Герман Оксану Степанівну, справу передано до Господарського суду Миколаївської області для вирішення питання про призначення ліквідатора у справі про банкрутство Приватного підприємства «Вікі».

Ухвалою суду від 19.03.2015 ліквідатором Приватного підприємства «Вікі» було призначено арбітражного керуючого Козлова Вячеслава Олександровича.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 12.05.2015 по справі № 915/1997/14 ТОВ «Екопік-Україна» було визнано кредитором, вимоги якого в загальній сумі 16 174 728,89 грн. внесено до реєстру вимог кредиторів, з яких 1 218,00 грн. до першої черги кредиторських вимог, 4 577 543,89 грн. до четвертої черги кредиторських вимог, 11 597 185,00 грн. внесено окремо, як вимоги, забезпечені заставою майна боржника.

Як встановлено ухвалою суду від 12.05.2015, 15 березня 2012 року між ПП «Вікі» та ПАТ Банк «Морський» укладено кредитний договір № 460312-КЮ.

Крім того, в якості забезпечення виконання ПП «ВІКІ» зобов'язань за кредитним договором між ПАТ Банк «Морський» та ОСОБА_1 15.03.2012 було укладено іпотечний договір № 480, згідно п. 1.1 якого ОСОБА_1 передав в іпотеку ТОВ «Екопік-Україна» нежитловий об'єкт, що розташований за адресою: АДРЕСА_3.

Як встановлено ухвалою суду від 12.05.2015, відповідно до Договору про відступлення права вимоги від 16.06.2014 ПАТ «Банк Морський» відступив право вимоги за кредитним договором № 460312-КЮ від 15.03.2014 на користь ТОВ «Екопік-Україна».

Як свідчить наявна в матеріалах справи копія інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (Т. 4 а.с. 196), 26.02.2015 право власності на належне ОСОБА_1 майно, а саме нежитловий об'єкт, що розташований за адресою: АДРЕСА_3, було зареєстровано за ТОВ «Екопік-Україна».

У відповідності до ст. 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Як свідчить надана кредитором - ТОВ «Екопік-Україна» копія звіту щодо проведеної суб'єктом оціночної діяльності оцінки майна від 02.03.2015, ринкова вартість предмету іпотеки, а саме, нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_3, визначена станом на 02.03.2015 у розмірі 8077300,00 грн. (Т.5 а.с. 198)

У відповідності до наданої ОСОБА_1 копії звіту про оцінку вартості нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_3, визначена суб'єктом оціночної діяльності вартість вказаного нерухомого майна станом на 20.02.2015 складає 19397451,00 грн. (Т.5 а.с. 204)

Таким чином, надані учасниками провадження у справі про банкрутство ПП «ВІКІ» звіти щодо визначення вартості нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_3, є взаємно суперечливими в частині визначення ринкової вартості предмета іпотеки.

Згідно з частиною першою статті 41 ГПК для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Враховуючи, що об'єктивне, аргументоване, основане на законі вирішення заяви про заміну кредитора - ТОВ «Екопік-Україна» на його правонаступника потребує встановлення вартості вказаного предмета іпотеки на момент набуття іпотекодержателем права власності на нього у відповідності до вимог ст. 37 Закону України «Про іпотеку», що потребує спеціальних знань, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання заявника - ОСОБА_1 та призначити судову економічну експертизу у справі № 915/1997/14.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову економічну експертизу у справі № 915/1997/14.

2. Економічну експертизу доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області (54030, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41).

3. На вирішення експерта поставити слідуюче питання:

- Яка була ринкова вартість нежитлового об'єкту, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 станом на 26.02.2015 ?

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

5. Передплату послуг експерта по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, 54055).

6. Ухвалу надіслати на адресу всіх кредиторів, банкрута, ліквідатора, заявника - ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, 54055), Регіональної торгово-промислової палати Миколаївської області (54030, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41).

Суддя О.В.Ткаченко.