ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"08" листопада 2016 р. Справа № 924/1447/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Вибодовський О.Д., розглянувши матеріали справи

За заявою Державної податкової інспекції у м. Хмельницькому ГУ ДФС у Хмельницькій області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промбуденерго", м. Хмельницький

про визнання банкрутом

Представники:

Від заявника: ОСОБА_1 - за довіреністю № 372/02-15/16 від 21.03.2016р.

Ліквідатор: не з'явився

Суть:

Ухвалою господарського суду від 02.09.2015р. прийнято заяву про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Промбуденерго", м. Хмельницький до розгляду у підготовчому засіданні.

Ухвалою суду від 01.10.2015р. порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Промбуденерго", м. Хмельницький. Призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого ОСОБА_2, Івано-Франківська обл., м. Коломия, а/с 182.

Постановою 17.12.2015р. визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Промбуденерго", м.Хмельницький, зареєстроване Виконавчим комітетом Хмельницької міської ради за адресою: м.Хмельницький, вул.Героїв Майдану, 36, код: 30693268 банкрутом.

Розпочато ліквідаційну процедуру Товариства з обмеженою відповідальністю "Промбуденерго", м.Хмельницький, на строк 12 місяців та ліквідатором призначити арбітражного керуючого арбітражного керуючого ОСОБА_2, Івано-Франківська обл., м. Коломия, а/с 182 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, ліцензія серія АВ 600762 від 07.05.2012року, свідоцтво №599 від 12.03.2013р. E-mail @mail.gov.ua).

На адресу суду 18.08.2016р. від Красилівської міської ради надійшла заява №1101/02-15/16 з грошовими вимогами до банкрута в сумі 4 092 777,14грн.

Ухвалою суду від 05.09.2016р. вказану заяву з грошовими вимогами призначено до розгляду у судовому засіданні.

Присутній в судовому засіданні представник заявника з метою подання додаткових доказів просив суд розгляд даної справи відкласти на іншу дату та подав суду уточнення до поданої грошової вимоги до боржника з додатками в якому зазначає наступне:

03 січня 2007 року між Красилівською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю „Промбуденерго" укладено договір № 3/2007 дольової участі в добудові об'єкта незавершеного будівництва, на підставі якого Красилівська міська рада доручила ТОВ „Промбуденерго" організувати добудову об'єкту відповідно до змін та доповнень до договору № 3/2007 дольової участі добудові об'єкта незавершеного будівництва від 03 січня 2007року, частка Красилівської міської ради становить 3130100,00 грн., що відповідає 1051 м кв. житлової площі, у вигляді закінчених будівництвом квартир (п. 5.2. Договору); частка товариства з обмеженою відповідальністю „Промбуденерго" у будинку завершеного будівництвом становить різницю від загальної площі переданої Красилівській міській раді (п. 5.3. Договору). Крім того, п. 5.8. Договору передбачено, що 4% від загальної площі об'єкта незавершеного будівництва, які належать до передачі ТОВ „Промбуденерго" до бюджету Красилівської міської ради згідно рішення міської ради від 28.03.2006 року № 1 „Про прийняття в комунальну власність територіальної громади міста незавершеного будівництва 120-ти квартирного житлового будинку по вул. М.Грушевського, 129", враховані в частку ТОВ „Промбуденерго" за Договором.

Враховуючи, що рішенням господарського суду Хмельницької області від 06.05.2011 року, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 21.07.2011 року в справі № 12/14/487-10, відмовлено ТОВ „Промбуденерго" у зміні договору дольової участі в добудові об'єкта незавершеного будівництва № 3/2007 від 3 січня 2007 року в частині розміру часток сторін у будинку завершеного будівництвом, рішенням сесії Красилівської міської ради Хмельницької області від 27.07.2011 року № 2 прийнято в комунальну власність територіальної громади міста Красилів чотирнадцять квартир в житловому будинку по вул. М.Грушевського, 129 в м. Красилів загальною площею - 867 м кв., житловою площею - 506,7 м кв.

Постановою Вищого господарського суду України від 09.11.2011року в справі № 12/14/487-10 рішення господарського суду Хмельницької області від 06.05.2011року та постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 21.07.2011року в справі № 12/14/487-10 залишено без змін, а касаційну скаргу без задоволення. Тобто, договір № 3/2007 дольової участі в добудові об'єкта незавершеного будівництва від 03 січня 2007року діє з внесеними змінами та доповненнями і підлягає виконанню відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, якою передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Таким чином, з метою виконання вище зазначеного договору, ТОВ „Промбуденерго" повинно було ще передати Красилівській міській раді Хмельницької області квартири в житловому будинку по вул. М.Грушевського, 129 в м. Красилів загальною площею 490,94 м кв.:

1) 1051 м кв. загальна площа квартир (частка Красилівської міської ради, передбачена п. 5.2. Договору) - 867 м кв. (загальна площа квартир, прийнятих в комунальну власність територіальної громади міста Красилів) = 184 м кв. (загальна площа квартир, що підлягає передачі міській раді);

2) Загальна площа житлового будинку згідно відомостей КП „Красилівське районне бюро технічної інвентаризації" становить 7673,5 м кв., 4% від загальної площі об'єкта незавершеного будівництва, які належать до передачі ТОВ „Промбуденерго" міській раді, згідно п. 5.8. Договору, складає 306,94 м кв. загальної площі квартир;

3) 184 м кв. + 306,94 м кв. = 490,94 м кв. (загальна площа квартир, що підлягає передачі міській раді).

Враховуючи дані інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна, жодна з квартир в будинку по вул. М.Грушевського, 129 в м. Красилів не належить ТОВ „Промбуденерго". Одна частина квартир є приватною власністю громадян, інша - державною власність, а саме власністю Державної іпотечної установи. Фактично, Красилівська міська рада не взмозі отримати своєї частки і оформити на неї право власності. Таким чином, виконати умови договору № 3/2007 неможливо.

Таким чином, неправомірними діями ТОВ „Промбуденерго", Красилівській міській раді завдано збитки у розмірі вартості непереданих квартир в житловому будинку по вул. М.Грушевського, 129 в м. Красилів загальною площею 490,94 м кв., що становить 490,94 м кв. х 8331 грн. - 4090021 грн. 14 коп. урахуванням ПДВ, де 490,94 - загальна площа квартир, що підлягає передачі ТОВ „Промбуденерго" Красилівській міській раді Хмельницької області в житловому будинку по вул. М.Грушевського, 129 в м. Красилів; 8331 грн. - вартість 1 кв. м загальної площі квартир будинку в Хмельницькій області, затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 28.07.2016 року № 236 „Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України".

Зважаючи на викладене, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи та подання додаткових доказів по даній справі суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи № 924/1447/15, щодо розгляду заяви №1101/02-15/16 з грошовими вимогами до банкрута в сумі 4 092 777,14грн. відкласти в судовому засіданні на 11:00год. "12" грудня 2016 р.

Явку представника заявника в судове засідання визнати обов'язковою, ліквідатора на розсуд .

Примірники ухвали надіслати: ліквідатору ОСОБА_2, 78203, Івано-Франківська обл., м. Коломия, вул. Січових Стрільців, 58, каб.№1.

Суддя Вибодовський О.Д.