ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" листопада 2016 р.Справа № 922/3334/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Сланова М.Ю.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківська міська рада, м. Харків
до Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський проектний інститут", м. Харків 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, приватний вищий навчальний заклад Харківський гуманітарний університет "Народна ОСОБА_2", м. Харків
про визнання недійсним та скасування державного акту на право постійного користування землею та припинен
за участю представників:

позивача - ОСОБА_3, за дов. № 08-11/3185/2-16 від 08.09.2016 року

відповідача - ОСОБА_1, за дов. № 59/01 від 30.09.2016 року

третя особа - ОСОБА_4, за дов. № 373 від 05.11.2016 року

за клопотанням відповідача здійснюється фіксація судового засідання технічними засобами, серійний № диска СІС Х-09821

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський проектний інститут", про: припинення права постійного користування земельною ділянкою площею 0,3538 га для експлуатації і обслуговування виробничих та допоміжних будівель по вул. Лермонтовській, 27 у м. Харкові; визнання недійсним та скасування державного акту на право постійного користування землею, виданого відповідачу для експлуатації і обслуговування виробничих та допоміжних будівель по вул. Лермонтовській, 27 у м. Харкові, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 12.03.1999 року за № 521. Також позивач просить суд покласти на відповідача судові витрати.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що в межах земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні відповідача на підставі державного акту на право постійного користування землею, розташовані нежитлові будівлі літ. "И-1" площею 63,0 кв. м. та літ. "К-1" площею 46,0 кв. м., власником яких є інша юридична особа - Приватний вищий навчальний заклад Харківській гуманітарний університет "Народна ОСОБА_2" на підставі договору купівлі-продажу № 1371 від 24.07.2012 року, що суперечить вимогам ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України, та є підставою припинення права користування відповідачем спірної земельної ділянки на підставі ст. 141 Земельного кодексу України. Крім того, позивач вказує на те, що в зв'язку з неможливістю укласти договір оренди земельної ділянки між позивачем та новим власником нежитлових будівель (Приватним вищим навчальним закладом Харківським гуманітарним університетом "Народна ОСОБА_2") бюджет міста Харкова втрачає кошти, шляхом несплати новим власником нежитлових будівель плати за землю у розмірі орендної плати, що в свою чергу, є порушенням законних прав та інтересів територіальної громади м. Харкова в особі Харківської міської ради (як власника спірної земельної ділянки).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05 жовтня 2016 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 922/3334/16 і призначено її до слухання у судовому засіданні на 24 жовтня 2016 року.

24 жовтня 2016 року ухвалою господарського суду Харківської області частково задоволено клопотання позивача про залучення до участі у справи третьої особи, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватний вищий навчальний заклад Харківський гуманітарний університет "Народна ОСОБА_2"; розгляд справи відкладено до 07 листопада 2016 року.

Судом долучено документи, які надійшли від учасників судового процесу через канцелярію суду, а саме від: позивача - клопотання з додатками про залучення третьої особи до участі у справі № 922/3334/16 (вх. № 35685 від 31 жовтня 2016 року), відзив позивача на заяву відповідача про застосування строків позовної давності (вх. № 35690 від 31 жовтня 2016 року); третьої особи - обґрунтування з додатками позиції третьої особи (вх. 36372 від 02 листопада 2016 року); відповідача - відзив (вх. № 37062 від 07 листопада 2016 року).

Крім того, 03 листопада 2016 року від товариства з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX" надійшла заява з додатками (вх. № 36677 від 03 листопада 2016 року) про вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача. Дані документи судом долучено до матеріалів справи.

В призначене судове засідання 07 листопада 2016 року учасники судового процесу з'явилися.

Розглянувши клопотання позивача (вх. № 35685 від 31 жовтня 2016 року) про залучення до участі у справі третьої особи, а також заяву ТОВ "МДЦ-LUX" про її вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (вх. № 36677 від 03 листопада 2016 року), які підтримані представником позивача та представником третьої особи (приватний вищий навчальний заклад Харківський гуманітарний університет "Народна ОСОБА_2") під час судового засідання, та проти задоволення яких заперечував представник відповідача, суд зазначає наступне.

Згідно ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до п.1.6 Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.11.2015 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Таким чином, третьою особою без самостійних вимог на предмет спору може бути особа, яка перебуває у матеріально-правових відносинах з однією із сторін у справі та зацікавлена у результатах вирішення спору. При цьому, відповідні правові відносини такої третьої особи повинні перебувати за межами спірних правовідносин сторін. Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

Виходячи з того, що товариство з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX" є власником нежитлових будівель, які розташовані на земельній ділянці яка межує зі спірною земельною ділянкою (яка є предметом розгляду даної справи) та з огляду на те, що потрапити на земельну ділянку ТОВ "МДЦ-LUX" можливо лише через спірну земельну ділянку, про що свідчить укладений між відповідачем та ТОВ "МДЦ-LUX" договір про надання послуг від 01 березня 2008 року, суд дійшов висновку про наявність визначених ст. 27 ГПК України підстав для залучення до участі у даній справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX".

Враховуючи вище викладене в сукупності, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання позивача про залучення до участі у справі № 922/3334/16 (вх. № 35685 від 31 жовтня 2016 року) третьої особи та заяви ТОВ "МДЦ-LUX" про її вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (вх. № 36677 від 03 листопада 2016 року). Суд залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - товариство з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX".

Правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом (с. 4-2 ГПК України).

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача та необхідність витребування від неї доказів по справі, з метою створення всім учасникам судового процесу необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне, не переходячи до початку розгляду справи по суті, відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 27, 33, 65, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про залучення до участі у справі № 922/3334/16 (вх. № 35685 від 31 жовтня 2016 року) третьої особи - задовольнити.

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX" про його вступ у справу в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача (вх. № 36677 від 03 листопада 2016 року) - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, товариство з обмеженою відповідальністю ""МДЦ-LUX" (61024, м. Харків, вул. Лермонтовська, 27, )

Розгляд справи відкласти на "22" листопада 2016 р. о 12:25

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 228.

Залучені третій особі - товариству з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX", за три дні до судового засідання, надати через канцелярію суду: правове та документальне обґрунтування своєї позиції.

Визнати обов'язковою явку учасників судового процесу в засідання суду, а також повідомити учасників процесу про відповідальність, в порядку статей 83 та 90 ГПК України, у разі ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Дану ухвалу направити товариству з обмеженою відповідальністю "МДЦ-LUX" (61024, м. Харків, вул. Лермонтовська, 27).

Суддя ОСОБА_5

справа № 922/3334/16