УХВАЛА

02 листопада 2016 року Справа № 913/1093/16

Провадження №15пд/913/1093/16

За позовом Приватного підприємства Азуріт, м.Сєвєродонецьк Луганської області

до Сєвєродонецької міської ради, м.Сєвєродонецьк Луганської області

про внесення змін до договору оренди землі №00586 від 26.09.2011

Суддя Смола С.В.

Секретар судового засідання Дмітрієва К.С.

У засіданні брали участь:

від позивача ОСОБА_1 представник за довіреністю №47 від 02.09.2015;

від відповідача представник не прибув.

С У Т Ь С П О Р У:

Приватне підприємство Азуріт звернулося до господарського суду Луганської області з позовом до Сєвєродонецької міської ради про внесення змін до договору оренди землі №00586 від 26.09.2011, а саме, викласти п.5 договору в наступній редакції: 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий №:04:004:0015, станом на 2016 рік становить 2 638 176 грн 51 коп.; п.9 договору викласти в наступній редакції: 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі: 79145 грн 53 коп. на рік, що складає 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки; п.11 договору викласти в наступній редакції: 11. Орендна плата вноситься у такі строки: щомісячно в розмірі: 6595 грн 44 коп. протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця; п.11 договору доповнити пп.11.1 наступного змісту: 11.1. Орендар, на підставі ст.6 Закону України Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції №1669-VII, звільняється від орендної плати по даному договору за період з 14 квітня 2014 року по 07 червня 2016 року.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою господарського суду Луганської області від 05.10.2016 було порушено провадження у справі та її розгляд призначений на 18.10.2016.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 18.10.2016 розгляд справи відкладений на 02.11.2016.

Відповідач в судове засідання не прибув, причин неявки суду не повідомив.

Позивач надав додаткові пояснення до позову б/н від 02.11.2016, в яких зазначив, що постановою Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 11.09.2012 у справі №2а/1227/3809/2012, яке залишено без змін ухвалою Донецького апеляційного адміністративного суду від 30.10.2012, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми ЛІА ЛТД до Сєвєродонецької міської ради за участю третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю Атлант-Опт про скасування рішення №516 від 28.04.2011, було визнано незаконним та скасовано рішення Сєвєродонецької міської ради Луганської області №516 від 28.04.2011 Про затвердження коефіцієнтів орендної плати за земельні ділянки, які передаються в оренду з земель міської ради; що п.12 договору оренди землі №00586 від 26.09.2011 та ст.6 Закону України Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції також є підставами для внесення змін до вказаного договору оренди землі; що витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 2016 рік за №273/86-16, де нормативна грошова оцінка вказана у розмірі 2 638 268 грн 04 коп. підтверджує правомірність позовних вимог. Також позивач в обґрунтування необхідності внесення змін послався на приписи ч.4 ст.652 Цивільного кодексу України.

Запереченням на відзив б/н від 02.11.2016 позивач доводи відповідача відхилив та просив задовольнити позовні вимоги.

Відповідач відзивом б/н від 02.11.2016, який надійшов на адресу електронної пошти суду, вимоги позову відхилив, посилаючись на те, що Закон України Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції прийнятий не на підставі та не на виконання Податкового кодексу України та законів з питань митної справи; що ані Законом України Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції, ані іншими законодавчими актами України до Податкового кодексу України не були внесені зміни щодо звільнення субєктів господарювання від сплати за користування земельними ділянками державної та комунальної власності та скасування орендної плати за користування державним та комунальним майном; що зміни та доповнення до законів України про оподаткування стосовно надання пільг вносяться не пізніше, ніж за шість місяців до початку нового бюджетного року і набирають чинності з початку нового бюджетного року; що в даному випадку спірним є питання території; що позивач всупереч вимог діючого законодавства не надав документ, що підтверджує настання обставин непереборної сили, що мали місце на території проведення антитерористичної операції.

З огляду на неявку представника відповідача, неподання сторонами всіх витребуваних документів, необхідністю витребування нових доказів, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає необхідним відкласти її розгляд.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 14.11.2016 о 09 год. 30 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м.Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №109.

3. Зобовязати позивача:

- подати рішення Сєвєродонецької міської ради щодо встановлення договірних коефіцієнтів для орендаря земельної ділянки загальною площею 1,4372 га на момент укладення договору та на теперішній час; письмові пояснення з цього приводу;

- подати письмові пояснення щодо того, яким чином визначена нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 1,4372 га, яка знаходиться за адресою: вул.Пивоварова, 9, м.Сєвєродонецьк, на момент укладення договору оренди землі №00586 від 26.09.2011 та на теперішній час;

- подати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 2011 рік;

- подати письмові пояснення щодо зворотної дії у часі Закону України Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції;

- подати рішення Сєвєродонецької міської ради №431 від 29.03.2011.

4. Зобовязати відповідача:

- подати відзив відносно позовних вимог про внесення змін до договору оренди землі №00586 від 26.09.2011 в частині зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- подати рішення Сєвєродонецької міської ради щодо встановлення договірних коефіцієнтів для орендаря земельної ділянки загальною площею 1,4372 га на момент укладення договору та на теперішній час; письмові пояснення з цього приводу;

- при наявності заперечень по справі документальне підтвердження;

- подати рішення Сєвєродонецької міської ради №431 від 29.03.2011.

Зобовязати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.

Явка повноважних та компетентних представників у судове засідання на їх розсуд.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до ч.2 ст.36 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Пунктом 5.27 Національного стандарту України Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; підпис такої особи засвідчується відбитком печатки підприємства, установи, організації (за наявності); засвідчуватись має кожна сторінка документу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя С.В. Смола