УХВАЛА

01.11.2016Справа № 910/17922/16

за позовом Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІА РК"

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Березнякижитлобуд"

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Верховна Рада України

третя особа 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Статус Буд-Прайм"

про витребування земельної ділянки

Суддя Отрош І.М.

Прокурор: Скляр Д.Ю. - представник на підставі посвідчення № 041074 від 03.02.2016;

Представники сторін:

від позивача: Рог О.В.- представник за довіреністю № 225-КМГ-3416 від 26.10.2016;

від відповідача: Бурячок М.А. - представник за довіреністю № 2 від 31.10.2016

Мамедова О.Л. - представник за довіреністю № 2 від 31.10.2016

Роїк О.О. - представник за довіреністю б/н від 10.10.2016;

від третьої особи 1: Поратуй О.Б. - представник за довіреністю б/н від 26.09.2016.

від третьої особи 2: не з'явились.

від третьої особи 3: не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

29.09.2016 до Господарського суду м. Києва надійшла позовна заява Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІА РК" про витребування земельної ділянки.

29.09.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від прокуратури надійшло клопотання про забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 03.10.2016 порушено провадження у справі № 910/17922/16 та справу призначено до розгляду на 18.10.2016. До участі у справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Березнякижитлобуд".

10.10.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від прокуратури надійшло клопотання про прискорення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

17.10.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від прокуратури надійшли письмові пояснення.

18.10.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Верховну Раду України, клопотання про відкладення розгляду справи та письмові пояснення.

18.10.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Враховуючи обґрунтованість клопотань представників позивача та третьої особи про відкладення розгляду справи, необхідність залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору та необхідність подання сторонами доказів справі, ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.10.2016 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Верховну Раду України та третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Статус Буд-Прайм", розгляд справи відкладено на 01.11.2016.

19.10.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від прокуратури надійшло клопотання про прискорення розгляду заяви про вжиття заходів забезпечення позову.

28.10.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи 2 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з перебуванням представника у відпустці.

01.11.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача надійшли заперечення проти клопотання про забезпечення позову, у яких відповідач зазначає про недоведеність обставин неможливості чи утруднення виконання рішення суду в майбутньому, відзив на позов та клопотання про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив «Поділ Плаза».

У судове засідання 01.11.2016 з'явились прокурор, представники позивача, відповідача та третьої особи 1. Представник позивача подав суду додаткові пояснення по справі.

Представники третіх осіб 2 та 3 у судове засідання 01.11.2016 не з'явились, вимоги ухвали суду не виконали, про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином.

Розглянувши у судовому засіданні 01.11.2016 заяву прокурора про забезпечення позову, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких вона ґрунтується, заслухавши думки представників учасників судового процесу, суд дійшов висновку про необхідність її задоволення, у зв'язку з чим ухвалою суду від 01.11.2016 вжито заходи до забезпечення позову у справі №910/17922/16.

Розглянувши у судовому засіданні 01.11.2016 клопотання відповідача про залучення третьої особи, подане 01.11.2016, судом встановлено наступні обставини.

Дане клопотання обґрунтоване набуттям Обслуговуючим кооперативом «Житлово-Будівельний кооператив «Поділ Плаза» у власність громадського будинку загальною площею 273, 00 кв.м., що розташований по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва, на спірній земельній ділянці, а отже рішення суду у даній справі може вплинути на права та обов'язки даної особи, у зв'язку з чим відповідач просить суд залучити Обслуговуючий кооператив «Житлово-Будівельний кооператив «Поділ Плаза» третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Як встановлено судом, предметом позовних вимог у даній справі є витребування в порядку ст. 388 Цивільного кодексу України у Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІА РК" на користь позивача земельної ділянки площею 1,074 га (кадастровий номер :91:119:0046), що розташована по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 15.06.2016, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІА РК" та Обслуговуючим кооперативом "Житлово-будівельний кооператив "Березнякижитлобуд". Дані вимоги обґрунтовані тими обставинами, що оскільки земельна ділянка площею 1,074 га (кадастровий номер :91:119:0046), що розташована по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі міста Києва вибула із володіння Київської міської ради поза її волею, що встановлено рішенням судів у справах № 6/140, № 32/454-6/51, № 50/14, №47/472, а відтак набуття відповідачем у власність спірної земельної ділянки здійснено з порушенням норм чинного законодавства.

В той же час, судом встановлено, що 14.07.2016 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анохіною Вікторією Михайлівною було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на об'єкт нерухомого майна - громадський будинок, адміністративна будівля, розташована на земельній ділянці площею 1,074 га кадастровий номер :91:119:0046 по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі м. Києва (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 91) за Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Поділ Плаза» (підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу №1090 від 14.07.2016), що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №68578793 від 21.09.2016, долученого до позову прокурора, а також Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №71898623 від 01.11.2016, долученою до клопотання про залучення третьої особи.

У відповідності до статті частини 1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи викладене, та те, що при вирішенні даної справи судом будуть досліджуватися та встановлюватися обставини, які можуть вплинути на права та обов'язки Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Поділ Плаза» по відношенню до відповідача, суд дійшов висновку щодо необхідності залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Поділ Плаза».

Враховуючи необхідність залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, необхідність подання сторонами доказів справі, а також з огляду на усне клопотання прокурора та представника відповідача про відкладення розгляду справи, керуючись ст. ст. 27, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Поділ Плаза» (01130, м.Київ, вул. Леонтовича, будинок 7).

2. Зобов'язати прокурора надати суду:

- докази направлення позовної заяви з доданими до неї матеріалами на адресу Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Поділ Плаза».

3. Зобов'язати Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Березнякижитлобуд" та Верховну Раду України надати суду:

- письмові пояснення по справі з доданням доказів, що підтверджують викладені в них обставини;

- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належні копії - до матеріалів справи.

4. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Статус Буд-Прайм" надати суду:

- письмові пояснення щодо фактичного використання земельної ділянки (кадастровий номер :91:119:0046), що розташована по вул. Глибочицькій, 73-77 у Шевченківському районі;

- належним чином засвідчену копію договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 12.08.2016, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "ДІА РК";

- належним чином засвідчену копію Договору купівлі-продажу від 15.08.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анохіною В.М. за реєстровим номером 1413, щодо об'єкта незавершеного будівництва (літера А), 2-га черга - житловий будинок № 1, секція 2, адміністративно-житловий комплекс з вбудованими та прибудованими приміщеннями громадського та торгівельного призначення та підземним паркінгом, за адресою: м. Київ, вул. Глибочицька, буд. 73-77;

- письмові пояснення на позовні вимоги з доданням доказів, що підтверджують викладені в них обставини;

- документи, що підтверджують повноваження представників (накази, довіреності, тощо), - оригінали для огляду, належні копії - до матеріалів справи.

5. Зобов'язати Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Поділ Плаза» надати суду письмові пояснення на позовні вимоги з доданням доказів, що підтверджують викладені в них обставини.

6. Розгляд справи № 910/17922/16 відкласти на 18.11.16 о 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 8.

Явку прокурора, представників сторін та третіх осіб у судове засідання визнати обов'язковою.

Документи та додаткові докази, що витребовуються ухвалою суду для долучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, не пізніше ніж за день до судового засідання, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-А.

У випадку подання документів в день судового засідання - відповідні документи необхідно подавати у судовому засіданні.

Відповідно до пункту 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації" (затв. Наказом Держспоживстандарту України від 07.04.2003 № 55) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціали та прізвища, дати засвідчення копії і проставляють нижче реквізиту підпис, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Суддя І.М. Отрош

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи у судовому засіданні на 18.11.16 о 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал №