ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" листопада 2016 р.Справа № 922/3311/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Рученко К.Д.

розглянувши матеріали справи № 922/3311/16

за позовом Заступника керівника Чугуївської місцевої прокуратури, м. Чугуїв, Харківська обл.
до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Колос Шипуватого", с. Шипувате, Великобурлуцький р.-н, Харківська обл.; 2) Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, смт. Великий Бурлук, Великобурлуцький р.-н, Харківська обл.
про визнання недійсним розпорядження та договорів оренди
за участю представників сторін:

прокуратури - ОСОБА_1 (службове посвідчення № 036152 від 29.10.2015 р.);

позивача - не з'явився;

1-го відповідача - ОСОБА_2 (довіреність б/н від 25.03.2016 р.);

ОСОБА_3 (керівник);

2-го відповідача - ОСОБА_4 (довіреність № 01-58/2221 від 08.09.2016 р.).

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Чугуївської місцевої прокуратури, м. Чугуїв, Харківська обл. (далі за текстом - прокурор) звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Колос Шипуватого", с. Шипувате, Великобурлуцький р.-н, Харківська обл. (далі за текстом - 1-й відповідач) та Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області, смт. Великий Бурлук, Великобурлуцький р.-н, Харківська обл. (далі за текстом - 2-й відповідач), в якій просить суд:

- визнати недійсним розпорядження голови Великобурлуцької районної державної адміністрації Харківської області №117 від 11.04.2014 року;

- визнати недійсним договір оренди, укладений 30.04.2014 між Великобурлуцькою районною державною адміністрацією Харківської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Колос Шипуватого» земельної частки (паю) розміром 5,8 умовних кадастрових гектарів, вартістю 176 947,06 гривень, відповідно до сертифікату серії ХР №0271414, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Шипуватської сільської ради за №454;

- визнати недійсним договір оренди укладений 30.04.2014 між Великобурлуцькою районною державною адміністрацією Харківської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Колос Шипуватого» земельної частки (паю) розміром 5,8 умовних кадастрових гектарів, вартістю 176 947,06 гривень, відповідно до сертифікату серії ХР №0271412, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Шипуватської сільської ради за №455;

- визнати недійсним договір оренди укладений 30.04.2014 між Великобурлуцькою районною державною адміністрацією Харківської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Колос Шипуватого» земельної частки (паю) розміром 5,8 умовних кадастрових гектарів, вартістю 176 947,06 гривень, відповідно до сертифікату серії ХР № 0271427, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Шипуватської сільської ради за №456;

- визнати недійсним договір оренди укладений 30.04.2014 між Великобурлуцькою районною державною адміністрацією Харківської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Колос Шипуватого» земельної частки (паю) розміром 5,8 умовних кадастрових гектарів, вартістю 176 947,06 гривень, відповідно до сертифікату серії ХР № 0271209, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Шипуватської сільської ради за № 457;

- визнати недійсним договір оренди укладений 30.04.2014 між Великобурлуцькою районною державною адміністрацією Харківської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Колос Шипуватого» земельної частки (паю) розміром 5,8 умовних кадастрових гектарів, вартістю 176 947,06 гривень, відповідно до сертифікату серії ХР № 0271496, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Шипуватської сільської ради за № 458;

- визнати недійсним договір оренди укладений 30.04.2014 між Великобурлуцькою районною державною адміністрацією Харківської області та товариством з обмеженою відповідальністю «Колос Шипуватого» земельної частки (паю) розміром 5,8 умовних кадастрових гектарів, вартістю 176 947,06 гривень, відповідно до сертифікату серії ХР № 0271883, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Шипуватської сільської ради за № 459.

Позов обгрунтовано з посиланням на те, що голова Великобурлуцької районної державної адміністрації при винесенні розпорядження порушив вимоги Законів України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), "Про оренду землі", "Про землеустрій" та Земельного кодексу України, внаслідок чого між відповідачами було укладено договори, які суперечать вимогам чинного законодавства України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.10.2016 р. зазначений позов прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 18.10.2016 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18.10.2016 р. розгляд справи відкладено на 01.11.2016 р.

В судовому засіданні 01.11.2016 р. оголошено перерву до 08.11.2016 р.

На судове засідання після перерви 08.11.2016 р. прибули представники прокуратури, 1-го та 2-го відповідачів.

1-й відповідач надав суду відзив на позовну заяву в якому просить суд в задоволенні позову відмовити, посилаючись на безпідставність та необгрунтованість заявленого позивачем позову.

2-й відповідач надав суду заперечення на позовну заяву (вх. № 37560 від 08.11.2016 р.), в яких повідомляє суд про неправильність визначення правової природи спірного розпорядження, неправильність обрання способу захисту, можливість надання в оренду нерозподілених земельних ділянок сільськими, селищними, міськими радами чи районними державними адміністраціями згідно з приписами ст. 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)", та з цих підстав просить суд відмовити прокурорку в позові в повному обсязі.

В судовому засіданні 08.11.2016 р. представники сторін повідомили, що передача земельних паїв в оренду згідно зі спірними догвоорами оренди відбувалася на підставі схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишньої АФ "Шипувате" Великобурлуцького району Харківської області, яка знаходиться на зберіганні Відділі держгеокадастру у Великобурлуцькому районі Харківської області, та клопотали, в разі необхідності, витребувати копію зазначеної схеми (витяг зі схеми) для залучення до матеріалів справи.

Враховуючи те, що зазначена Схема може мати істотне значення для розгляду даної справи, суд вважає за необхідне зазначене клопотання відповідачів задовольнити, та витребувати цей документ у Відділі держгеокадастру у Великобурлуцькому районі Харківської області.

Враховуючи викладене, розгляд справи слід відкласти на інший день.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "22" листопада 2016 р. о 09:15 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 106. /суддя Байбак О.І./.

3. Зобов'язати прокуратуру не менше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду:

- письмові пояснення з урахуванням правової позиції, викладеної в письмових поясненнях на запереченнях на позов, поданих відповідачами;

4. Зобов'язати Відділі держгеокадастру у Великобурлуцькому районі Харківської області надати суду:

витяг зі схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) колишньої АФ "Шипувате" Великобурлуцького району Харківської області щодо земельних часток (паїв) переданих в оренду ТОВ "Колос Шипуватого" (сертифікати на право власності на земельні частки (паї) ХР № 0271206 № ХР № 0271496, ХР № 0271209, № ХР 0271427, ХР № 0271412, ХР № 0271414).

Уповноважити на отримання зазначених документів від Відділу держгеокадастру у Великобурлуцькому районі Харківської області та передачу їх суду представника Великобурлуцької райдержадміністрації ОСОБА_4 (довіреність № 01-58/222-1 від 08.09.2016 р.).

5. Визнати явку уповноважених представників сторін та прокуратури на наступне судове засідання обов'язковою.

Суд вважає за необхідне попередити прокуратуру, сторони та Відділ держгеокадастру у Великобурлуцькому районі Харківської області, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700,00 грн.

Суддя ОСОБА_5