ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

03 листопада 2016 року Справа № 912/3610/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/3610/16

за позовом Приватного підприємства "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція"

до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Устинівської районної державної адміністрації та Димитрівської сільської ради

про визнання поновленим договору, визнання додаткової угоди укладеною

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, доручення від 09.01.2016;

від відповідача - не був присутнім;

від третіх осіб - не був присутнім,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" звернулось до господарського суду з позовною заявою, яка містить такі вимоги:

- визнати поновленим договір землі укладений 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно-птахівничою станцією, зареєстрований 28.02.2011 відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005, строком на 5 років, а саме - з 28.02.2016 по 28.02.2021;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди про поновлення договору оренди землі, укладеного 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою станцією зареєстрованого 28.02.2011 відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005, направленій Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області 27.01.2016 у наступній редакції:

Додаткова угода

до договору оренди землі від 10.06.2010

_______________ _____________2016 р.

Орендодавець: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі __________________________, що діє на підставі ____________________________, з одного боку, та Орендар: приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція", в особі директора ОСОБА_2, який діє на підставі статуту, з другого боку уклали цю Додаткову угоду про наступне:

1. Поновити термін дії договору оренди землі, укладений 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою правонаступником, якої є приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" земельною ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4.90 га, що розташована на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, який було 28.02.2011 зареєстровано відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005 на п'ять років.

2. Внести зміни до договору оренди земельною ділянки укладеного 10.06.2010 між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою правонаступником, якої є приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4.90 га, що розташована на території Димитрівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, який було 28.02.2011 зареєстровано відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005:

2.2. Перше речення розділ "Строк дії договору" змінити та викласти в наступній редакції : "Договір укладено (поновлено) на 10 років".

2.3. Розділ "Орендна плата" змінити та викласти в наступній редакції:

п.9 "Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 5 (п'ять) % від нормативної грошової оцінки на рік. Загальна сума орендної плати становить ___ грн."

п.11 "Річна орендна плата вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі на рахунок Димитрівської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області № ________________________, МФО _________________, код ЄДРПОУ __________________ банку УДКУ у Кіровоградській області, код платежу _________________"

"Орендна плата вноситься протягом 60 днів з дня вручення податковим органом податкового повідомлення - рішення."

2.4. Розділ "Обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки" доповнити словами:

"Право на оренду земельної ділянки не може бути відчужено її орендарем іншим особам, передано у заставу".

3. Копія цієї додаткової угоди у 5 - денний термін від дня державної реєстрації надається "Орендарем" до відповідної державної податкової інспекції міста.

4. Всі інші умови вищевказаного договору не зачеплені даною угодою, залишаються незмінними.

5. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі укладеного 10.06.2010 року між Устинівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Устинівською сільськогосподарською інкубаторно - птахівничою правонаступником, якої є приватне підприємство "Устинівська сільськогосподарська інкубаторно - птахівнича станція" земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 4, 90 га, що розташована на території Димитровської сільської ради Устинівського району Кіровоградської області, який було 28.02.2011 зареєстровано відділом Держкомзему в Устинівському районі Кіровоградської області за № 00005 та набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації.

6. Додаткова угода укладена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному з яких знаходиться у Орендодавця та Орендаря, а третій примірник у органу, який здійснив його державну реєстрацію.

Орендодавець Орендар

Головне Управління Держгеокадастру приватне підприємство "Устинівська

у Кіровоградській області сільськогосподарська інкубаторно-

25006, м. Кіровоград, птахівнича станція", код____________

вул. Тимірязєва 84 28600, Кіровоградська область,

смт. Устинівка, вул. Об'їздна, 8

_____________ Директор ОСОБА_2____________".

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається, зокрема, на частини 1-6 статті 33 Закону України Про оренду землі, на виконання вимог якої він звернувся до відповідача із заявою про поновлення дії Договору із прикладенням Додаткової угоди вищенаведеного змісту, проте відповідач відповіді на таку заяву не надав, у звязку з чим позивач стверджує, що він набув право на поновлення Договору оренди на той же строк на умовах, викладених у Додатковій угоді.

Ухвалою Господарського суду Кіровоградської області від 03.10.2016 зазначену позовну заяву прийнято та порушено провадження у справі, яку призначено до розгляду в засіданні на 03.11.2016, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Устинівську районну державну адміністрацію, Димитрівську сільську раду; учасників судового процесу зобов'язано надати необхідні для розгляду справи матеріали.

Всі учасники судового процесу належним чином повідомлені про час і місце судового засідання, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, які містяться в матеріалах справи.

03.11.2016 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату та час у зв'язку із неможливістю участі його представника у судовому засіданні.

Господарським судом відхиляється таке клопотання, оскільки не надано доказів неможливості такого представника взяти участь у судовому засіданні. Крім того відповідач, як юридична особа має право уповноважити іншого представника на представництво його інтересів у судовому засіданні.

Представник позивача у судовому засіданні заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку із невиконанням вимог ухвали від 03.10.2016.

Враховуючи неподання сторонами витребуваних доказів розгляд справи у даному судовому засіданні неможливий, а тому підлягає відкладенню на підставі пункту 2 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 16.11.2016 о 16:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кропивницький, вул. В. Чорновола, 29/32, каб. № 205.

3. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання подати господарському суду:

позивача: оригінали документів, доданих до позовної заяви (для огляду у судовому засіданні); обґрунтування позову за умови внесення змін до Договору, враховуючи приписи частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі";

відповідача: відзив на позовну заяву з обґрунтованими поясненнями або можливими запереченнями щодо заявлених позовних вимог з доданням доказів на підтвердження доводів та з посиланням на законодавство; докази направлення відзиву позивачу; копію Положення про Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області;

третю особу (Устинівську районну державну адміністрацію): письмово викладену позицію щодо позовних вимог;

третю особу (Димитрівську сільську раду): письмово викладену позицію щодо позовних вимог.

4. Копії ухвали направити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25030, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, 26), Устинівській районній державній адміністрації (28600, Кіровоградська область, смт. Устинівка, вул. Ювілейна, 2), Димитрівській сільській раді (28610, Кіровоградська обл., Устинівський р-н, с. Димитрове).

Суддя Є. М. Наливайко