У Х В А Л А

02 листопада 2016 року Справа № 913/1095/16

Провадження №1пд/913/1095/16

За позовом позивача ОСОБА_1 акціонерного товариства «Будкомплект», м. Сєвєродонецьк Луганської області

до відповідача ОСОБА_2 міської ради, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання-помічник судді Антонова І.В.

В засіданні брали участь:

від позивача ОСОБА_3, представник за довіреністю від 20.03.2015 № 48;

ОСОБА_4, представник за довіреністю від 20.03.2015 № 50;

від відповідача не прибув;

Суть спору: про внесення змін до договору оренди землі № 715 від 25.11.2003 та доповнення п. 2.3 абзацом наступного змісту: «Орендар звільняється від орендної плати по даному договору за період з 14 квітня 2014 року по 07 червня 2016 року».

Так, відповідач у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує з посиланням на те, що у відповідності до п. 14.1.147 ст. 14 ПК України плата за землю це загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Також відповідач посилається, що Указу Президента України про завершення проведення антитерористичної операції або військових дій на території України немає та у позивача відсутній сертифікат ТПП України, який може звільняти від відповідальності за невиконання зобовязань.

У додаткових поясненнях по справі за листом від 02.11.2016 позивач обґрунтовує позов тим, що реалізація ним права за ст. 6 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» від 02.09.2014 № 1669-VII у повній мірі не є можливою, оскільки за ст. 50 ПК України має здійснюватись перерахунок податкових зобовязань та подання уточнюючої податкової звітності, які без внесення змін до договору ускладнені. На думку позивача, можливість внесення змін до договору оренди щодо регулювання правовідносин на проміжок часу, який минув, не протирічить законодавству так само, як і зворотна дія Закону від 02.09.2014 № 1669-VII на проміжок часу, що знаходиться між 14.04.2014 та датою прийняття судом рішення.

Нормативно-правовою підставою позову позивач визначає ст. 652 ЦК України, яка визначає можливість внесення змін до договору за рішенням суду за наявності одночасно чотирьох відповідних умов.

Позивач наголошує, що Закон від 02.09.2014 № 1669-VII є спеціальним законом у спірних правовідносинах та у ч. 3 ст. 11 останнього вказано, що закони та інші нормативно-правові акти України діють у частині, що не суперечить цьому Закону.

У ході судового засідання представник позивача повідомив суду про факт сплати орендарем за договором оренди № 715 від 25.11.2003 орендної плати за період, щодо якого заявлений позов про внесення змін до договору, втім, докази цього у справі відсутні.

За вказаних обставин розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 14 листопада 2016 року, 11-30, засідання відбудеться за адресою: м. Харків, пр-т Науки, б. 5, 2-й поверх, зала засідань № 204.

2. Зобов'язати: позивача подати докази щодо сплати орендної плати за період з 14.04.2014 по 07.06.2016 (довідку органу податкової служби), докази наявності порушеного права при зверненні з позовом, за захистом якого має місце звернення до суду у цій справі.

Явка повноважного представника позивача в засідання суду обовязкова.

Суддя Н.М.Зюбанова