ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" листопада 2016 р. Справа №926/3363/16

За позовом Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116"

до 1. Чернівецької міської ради

2. Малого приватного підприємства фірми "Атлас"

про визнання недійсним п.4 рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 294/8 від 15.08.2006, визнання недійсним свідоцтва про право власності, визнання за ОСББ "Кармелюка, 116" права спільної сумісної власності, зобов"язання МППФ "Атлас" передати на баланс ОСББ "Кармелюка, 116" допоміжні приміщення

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

позивача - ОСОБА_1, довіреність від 28.01.2016; ОСОБА_2, - голова правління;

відповідача 1. - ОСОБА_3, довіреність № 01/02-18/3229 від 08.12.2015;

відповідача 2. - ОСОБА_4 - директор, ОСОБА_5, довіреність № 02 від 04.01.2016

в засіданні приймали участь

СУТЬ СПОРУ:

Об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" м.Чернівці звернулось з позовом до Чернівецької міської ради та Малого приватного підприємства фірми "Атлас" м.Чернівці про:

- визнання недійсним п.4 рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 294/8 від 15.08.2006 в частині визначення його підставою видання МППФ "Атлас" свідоцтво про право власності серія ЯЯЯ № 433135 від 21.08.2006 на підвальні приміщення площею 979,90 кв.м, до складу яких входять допоміжні підвальні приміщення багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м;

- визнання недійсним свідоцтво про право власності серія ЯЯЯ № 433135 від 21.08.2006, яке видане МППФ "Атлас" на торговельно-офісні, площею 1010,6 кв.м, та підвальні приміщення, площею 889,00 кв.м, з позначками - з І по ХХVІ та ХХІХ, ХХХ загальною площею1899,60 кв.м, до складу яких входять допоміжні підвальні приміщення багатоквартирного будинку об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м;

- визнання за ОСББ "Кармелюка, 116" права спільної сумісної власності на спільне допоміжне майно об"єднання співвласників багатоквартирного будинку "Кармелюка, 116" - допоміжні підвальні приміщення загального користування з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м; а також допоміжні приміщення сміттєкамер з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м.;

- зобов"язання МППФ "Атлас" передати на баланс ОСББ "Кармелюка, 116" допоміжні підвальні приміщення з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м; а також допоміжні приміщення сміттєкамер з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м.; та підписати акт приймання - передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс на допоміжні підвальні приміщення з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м; а також допоміжні приміщення сміттєкамер з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначає, що спільне, допоміжне майно ОСББ "Кармелюка, 116", а саме допоміжні підвальні приміщення з позначками: ІІ - площею 14,2 кв.м, VІ - площею 53,8 кв.м, ХІ - площею 42,5 кв.м, ХІІІ -69,6 кв.м, ХVІІ - площею 42,2 кв.м, ХХ - площею 71,3 кв.м, ХХІV - площею 4,8 кв.м, ХХV- площею 15,5 кв.м, загальною площею 313,9 кв.м, де саме розміщені внутрішньобудинкові системихолодного водопостачання, каналізації, запірна та регулююча арматура на них, електричні мережі, вимикачі, прилади та обладнання, та засоби вимірювальної техніки обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, а також допоміжні приміщення сміттєкамер, що є невідємною частиною багатоквартирного будинку, з позначками: 59-1 площею 2,30 кв.м, 60-1 площею 2,30 кв.м, 61-1 площею 2,30 кв.м, 62-1 площею 2,30 кв.м, 63-1 площею 2,30 кв.м, 64-1 площею 2,30 кв.м, загальною площею 13,8 кв. м., має бути визнане спільною сумісною власністю ОСББ "Кармелюка, 116" та повинно бути передано МППФ "Атлас" на баланс ОСББ "Кармелюка, 116".

Ухвалою суду від 12.10.2016 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду на 03.11.2016. Одночасно зобов"язано позивача надати суду докази доплати судового збору відповідно до кількості заявлених позовних вимог.

У судовому засіданні 03.11.2016 відповідач 1. (Чернівецька міська рада) заявила клопотання про заміну неналежного відповідача на належного, а саме: Чернівецьку міську раду замінити на Виконавчий комітет Чернівецької міської ради, оскільки оскаржуване рішення № 294/8 від 15.08.2006, яке є предметом даного спору, прийнято Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради. З даним клопотанням погодився представник позивача.

Суд, розглянувши клопотання відповідача 1. про заміну неналежного відповідача на належного, вважає, що воно підлягає задоволенню як обгрунтоване, оскільки саме Виконавчим комітетом Чернівецької міської ради прийнято частково оскаржуване рішення № 294/8 від 15.08.2006.

Одночасно відповідач 2. заявив клопотання про припинення провадження у справі, оскільки:

1) позовна вимога про визнання недійсним п. 4 рішення Виконавчого комітету Чернівецької міської ради № 294/8 від 15.08.2006, на його думку, підлягає розгляду місцевим загальним судом відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 18 Кодексу адміністративного судочинства України, а тому спір не підлягає вирішенню в господарських судах України (п. 1 ст. 80 ГПК України);

2). ухвалою господарського суду Чернівецької області від 14.11.2007 у справі № 12/217 затверджено мирову угоду, відповідно до якої МППФ «Атлас» зобов'язується передати з свого балансу на баланс ОСББ «Кармелюка, 116» 48-квартирний житловий будинок згідно акту введення в експлуатацію (1-черга) , в свою чергу ОСББ «Кармелюка, 116» відмовляється від будь - яких посягань на підвальні, допоміжні та підсобні приміщення, які відносяться до вбудовано - прибудованих торговельно - офісних приміщень . що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Кармелюка, 116,' які є приватною власністю МППФ «Атлас» згідно свідоцтва про право власності. Отже, є рішення господарського суду, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав (п.2 ст. 80 ГПК України).

Одночасно суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до п. 2.2.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 21.02.2013 року «Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України» судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна у позадоговірних зобов'язаннях визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. Тому при зверненні позивачем з позовною вимогою про визнання за ОСББ «Кармелюка , 116» права спільної сумісної власності на допоміжні підвальні приміщення, позивач повинен сплатити судовий збір у розмірі передбаченому ст. 4 Закону України «Про судовий збір» для позовної заяви майнового характеру - 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати. Тому, позивачу необхідно доплатити судовий збір з розрахунку 50 % вартості спірного майна.

Оскільки, у процесі розгляду справи виникли питання, які потребують додаткового дослідження, суд для всебічного, повного розгляду всіх обставин у сукупності, рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також змагальності сторін та свободи в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

З огляду на викладене, керуючись ст. ст. 24, 77, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Задовольнити клопотання відповідача 1. та замінити неналежного відповідача на належного, а саме: Чернівецьку міську раду замінити на Виконавчий комітет Чернівецької міської ради, м.Чернівці, Центральна площа, 1.

2. Розгляд справи відкласти на 11:00 "22" листопада 2016 р.

3. Позивачу надати суду докази надіслання позовної заяви та доданих до неї документів належному відповідчу 1. (Виконавчий комітет Чернівецької міської ради); докази доплати судового в установленому порядку і розмірі.

4. Відповідачу 2. надати суду свідоцтво ЯЯЯ 433135 про право власності на спірне майно , що знаходиться за адресою вул. Кармелюка,116.

5. Участь представників сторін у засіданні суду визнати обов"язковою.

Суддя І.В. Скрипничук