Господарський суд
Житомирської області
___________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

Від "03" листопада 2016 р. Справа № 19/906/68/13-г

За заявою ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Фактор Нафтогаз" (м.Київ)

До боржника ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Фактор Капітал" (смт.Черняхів Житомирська область)

про визнання банкрутом (заява про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута)

Суддя Костриця О.О.

В засіданні суду прийняли участь:

від заявника: ОСОБА_2 - представник АТ"Укрексімбанк", дов. №010-01/509 від 28.01.2015

від боржника: ОСОБА_3 - представник ліквідатора, дов. від 19.01.2015

від ТОВ "Фактор Енергогруп": ОСОБА_4 - дов. №595 від 17.10.2016

від ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій": не з'явився

В провадженні Господарського суду Житомирської області перебуває справа про банкрутство ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Фактор Капітал", в якій розглядається заява ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута.

27.10.2016 на адресу господарського суду від ТОВ "Фактор Енергогруп" надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи копій витребуваних судом документів.

Також, 01.11.2016 до суду від ТОВ "Фактор Енергогруп" надійшли доповнення до заперечень на заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута з доданими до них документами.

03.11.2016 від ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" надійшла до відома суду письмова інформація.

Представник заявника в засіданні суду заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута підтримав в повному обсязі.

Представник ТОВ "Фактор Енергогруп" в судовому засіданні заперечила щодо заяви про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна то ТОВ "Фактор Капітал".

Представник ліквідатора в засіданні суду зазначив, що в діях ліквідатора відсутні порушення проведення аукціону.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників судового процесу, суд вважає зазначити наступне.

11.04.2016 до Господарського суду Житомирської області від кредитора боржника - Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" надійшла заява №176-04/294 від 30.03.2016 про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута.

Згідно частини 2 статті 4-1 ГПК України, провадження у справах про банкрутство здійснюється у порядку, передбаченому цим кодексом з врахуванням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство).

Згідно ч. 8 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, у тому числі про визнання недійсними договорів купівлі-продажу майна, розглядаються в межах провадження у справі про банкрутство.

Відповідно до п.9 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 28.03.2013р. за № 01-06/606/2013 (зі змінами та доповненнями), зокрема, спори, які виникають при проведенні та виконанні результатів аукціонів, розглядаються у межах провадження у справі про банкрутство.

Ухвалою суду від 12.04.2016 було прийнято до розгляду заяву Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" №176-04/294 від 30.03.2016 про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута, у межах провадження у справі № 19/906/68/13-г про банкрутство ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Фактор Капітал" та залучено до участі у розгляді заяви про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "ФАКТОР ЕНЕРГОГРУП" (м.Київ) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" (м.Київ).

В обгрунтування поданої заяви про визнання недійсним результатів аукціону, ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України", зазначив, що 29.12.2016 ліквідатором та ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" було організовано та проведено аукціон з продажу майна боржника (інформаційне повідомлення (оголошення) на веб-сайті Вищого господарського суду України розміщено 30.11.2015), а саме:

- нерухомого майна - комплекс міні АЗС (предмет іпотеки за іпотечним договором № 151307Z191 від 21.12.2007), а також всі приналежності, складові частини, внутрішні системи, поліпшення, що існують на час укладання Іпотечного договору № 151307Z191 від 21.12.2007 та можуть виникнути в майбутньому щодо вказаного комплексу АЗС, а саме: нежитлова будівля міні АЗС, за літерою "А" загальною площею 61, 8 кв.м. та навіс, за літерою "Б", загальною площею 197, 6 кв. м., який знаходиться за адресою: Житомирська область, місто Коростень, вул. Красіна, 9;

- рухомого майна - обладнання та устаткування (предмет застави за договором застави № 151307Z194 від 24.12.2007), а саме, що входить до складу автозаправного комплексу, що знаходиться за адресою: Житомирська область, місто Коростень, вул. Красіна,9;

- нерухомого майна - нежиле приміщення автозаправної станції з комплексним обслуговуванням (предмет іпотеки за іпотечним договором № 151307Z193 від 24.12.2007), загальною площею 451,9 кв.м., яке знаходиться за адресою: Житомирська область. Овруцький район, місто Овруч, вул. Радянська, буд. 130;

- нерухомого майна (предмет іпотеки за Іпотечним договором № 151307Z36 від 05.03.2007) до складу якого входить:

а) будівля автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНКС-75, що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Первомайська, 43, загальною площею 93,60 кв.м.;

б) будівля автомобільної газонаповнювальної компресорної станції (літера "В"), що знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Малинська, буд. 10-В (десять літера "В"), загальною площею 31,4 кв.м.

- рухомого майна - обладнання АГНКС-75 автозаправних станцій (предмет застави за Договором застави № 151307Z39 від 05.03.2007), що знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Первомайська, 43 та м. Житомир, вул. Малинська, буд. 10-В.

ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" повідомляє, що вищезазначене оголошення містить неправдиву інформацію, а саме, на фотознімках зображено будівлю автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНКС-75 та обладнання, які зазнали руйнувань та пошкоджень, тоді як, станом на 20.09.2015 року будівлю автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНКС-75 та обладнання було відремонтовано, відновлено та введено в експлуатацію, про що свідчать фотографічні зображення виконані представниками AT "Укрексімбанк" у вересні 2015 року.

З огляду на викладене, AT "Укрексімбанк" вважає, що публікація в оголошені фотографічних зображень будівлі автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНКС-75 та обладнання АГНКС-75 автозаправних станцій, що знаходиться за адресою: Луганська область, м.Лисичанськ, вул. Первомайська, 43 у зруйнованому та пошкодженому стані, є не що інше як надання ліквідатором недостовірної інформації, що спричинює штучне заниження вартості майна боржника та вводить в оману майбутніх потенційних покупців майна боржника.

Зазначене на думку заявника підтверджується актом перевірки іпотеки/застави від 15.12.2015 та фотографічними зображеннями.

Також, заявник вказує, що докази розміщення інформації щодо реалізації нерухомого майна є лише на майні - ЛОТ №1 нежиле приміщення автозаправної станції, яке знаходиться за адресою: Житомирська область Овруцький район, м.Овруч, вул. Радянська, буд. 130.

При проведенні аукціону без згоди АТ "Укрексімбанк", ліквідатор керувався ухвалою суду від 06.10.2015, в мотивувальній частині якої зазначено, що "...Листом №176-04/571 від 18.11.2014 ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" надав згоду на продаж заставного майна банкрута, як цілісного майнового комплексу банкрута, але без зниження початкової вартості та за початковою вартістю, яка дорівнює сукупності визнаних судом по справі вимог кредиторів (а.с. 50 том 31).

Таким чином, судом встановлено, що в матеріалах справи міститься лист ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України", яким останній надає згоду на продаж заставного майна банкрута, тому суд не вбачає підстав для надання згоди на продаж майна банкрута....".

Разом з тим, на думку заявника, зміст тексту листа АТ "Укрексімбанк" №176-04/571 від 18.11.2014 згідно з яким АТ "Укрексімбанк" нібито надано згоду на реалізацію майна предмету іпотеки не відповідає змісту, який викладений в ухвалі. Так, даним листом АТ "Укрексімбанк" надало згоду на реалізацію цілісного майнового комплексу банкрута, без зниження початкової вартості та за початковою вартістю, яка дорівнює сукупності визнаних судом по справі вимог кредиторів.

Таким чином заявник зазначає, що ліквідатор без погодження з заставним кредитором - АТ "Укрексімбанк" та за відсутності рішення суду щодо надання згоди на продаж за початковою вартістю майна на аукціоні, майно банкрута було передано на реалізацію. В даному випадку невиконання ліквідатором вимог Закону про банкрутство призвело до того, що заставне майно було реалізовано за 13412000грн., яка значно нижче ринкової вартості.

Також, заявник зазначає, що ліквідатором боржника не було враховано, що комітетом кредиторів боржника 18.11.2014 (протокол №3) було прийнято рішення згідно з яким, в разі якщо перший аукціон з продажу майна боржника не відбудеться за початковою вартістю, яка дорівнює сукупності визнаних Господарським судом Житомирської області у справі № 19/906/68/13-г про банкрутство боржника вимог кредиторів, ліквідатора зобов'язано:

- провести оцінку майна боржника незалежним суб'єктом оціночної діяльності;

- погодити оціночну вартість майна боржника з комітетом кредиторів та окремо з кожним забезпеченим кредитором (відносно майна, що є предметом забезпечення).

З врахуванням викладеного, заявник просить суд визнати результати проведеного ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" недійсними.

Як свідчать матеріали справи, переможець торгів - ТОВ "Фактор Енергогруп" в своїх запереченнях на заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" просить суд відмовити ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" в задоволенні вказаної заяви.

В своїх поясненнях на заяву про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" ліквідатор боржника ОСОБА_5 вказує, що при проведенні аукціону з продажу майна боржника було дотримано всіх вимог законодавства, окрім того, зазначає що обставини викладені заявником щодо проведення аукціону були дослідженні судом при розгляді скарги ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" на дії ліквідатора, в задоволенні якої ухвалою суду від 25.02.2016 було відмовлено.

ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" в пояснення на заяву ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" просить суд відмовити заявнику в задоволенні вказаної заяви.

Відповідно до ч.3 ст.55 Закону про банкрутство, результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними.

Таким чином, правовими підставами визнання результатів аукціону недійсними є недотримання ліквідатором та організатором аукціону вимог, визначених законодавством. До предмету дослідження, з питань розгляду недійсності результатів аукціону, входять встановлення обставин підготовки до проведення аукціону (інвентаризація та оцінка майна банкрута), дотримання організатором аукціону вимог, які ставляться Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" до його проведення, зокрема, щодо порядку оприлюднення оголошення про проведення аукціону певного змісту, письмового повідомлення про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником (статті 58, 59 Закону); допуску до участі в аукціоні (стаття 61 Закону); допуску до місця проведення аукціону (стаття 63 Закону); порядку проведення аукціону (статті 64-68 Закону).

Зі змісту норм Закону, які регулюють продаж майна банкрута випливає, що торги визнаються недійсними лише в випадках, коли під час їх підготовки і проведення були допущені порушення, що могли вплинути на результати торгів і порушують права та законні інтереси особи, яка їх оспорює.

Оскільки зазначений спір розглядається у межах справи про банкрутство №19/906/68/13-г, судовий акт процесуально оформляється ухвалою.

Оцінивши в сукупності матеріали справи та пояснення учасників судового процесу, суд прийшов до висновку відмовити у задоволенні заяви ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна банкрута, у межах провадження у справі № 19/906/68/13-г про банкрутство ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Фактор Капітал", з огляду на наступне.

В силу ч. 1 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами : проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Згідно ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Відповідно до ч.2, ч.5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор організовує проведення аукціону з продажу активів банкрута з урахуванням вимог цього Закону. На аукціоні можуть продаватися: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали тощо); відокремлений структурний підрозділ банкрута як частина цілісного майнового комплексу; необоротні активи банкрута; дебіторська заборгованість на умовах договору про відступлення права вимоги банкрута.

Ліквідатор має право самостійно проводити торги на аукціоні відповідно до законодавства або залучити на підставі договору організатора аукціону - юридичну особу, яка відповідно до установчих документів має право проводити торги. Організатор аукціону не може бути заінтересованою особою стосовно кредитора чи боржника.

Ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

За змістом ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Відповідно до ч.ч.1,.2 ст.57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим. Початкова вартість підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону.

Як убачається з матеріалів справи, ліквідатором на виконання вимог Закону та вимог суду була проведена інвентаризація майна банкрута, сформована ліквідаційна маса, проведена оцінка майна.

Відповідно до п. 1 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому Законом порядку вимог кредиторів.

Судом встановлено, що на виконання вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", організатором аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" - ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" на сайті Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України було опубліковано оголошення про проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" (автомобільні станції та обладнання, що перебувають в заставі AT "Укрексімбанк"), який призначено на 29 грудня 2015 року (номер публікації на сайті ВГСУ: 25616, дата публікації: 30.11.2015р. та на сайті Мін'юсту 30.11.2015р.).

Відповідно до ч.9 ст.59 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", в оголошенні вміщуються фотографічні зображення речей, що продаються.

Організатором аукціону вміщено фотографічні зображення автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНСК-75, що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ, вул. Первомайська, 43, які були надані станом на 30.11.2015 на яких видно пошкодження будівлі автомобільної станції.

Однак, як свідчать матеріали справи, в подальшому ліквідатором боржника були надані організатору аукціону нові фотографічні зображення автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНСК-75, що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ, вул. Первомайська. 43, на яких відремонтовано та введено в експлуатацію будівлю автомобільної станції.

З огляду на зазначене, ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" 07.12.2015 адміністратору автоматизованої системи - державному підприємству "Інформаційні судові системи" сайту Вищого господарського суду України було надіслано уточнене оголошення про проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал", в частині розміщення нових фотографій автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНСК-75, що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ. вул. Первомайська, 43), однак адміністратором автоматизованої системи 07.12.2015 було відхилено уточнене оголошення №25922 про проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" (а.с.114 том 35).

Слід також зазначити, що ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" 07.12.2015 на сайті Міністерства юстиції України було опубліковано уточнене оголошення про проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал", в частині розміщення нових фотографій автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНСК-75, що знаходиться за адресою: Луганська обл., м. Лисичанськ. вул. Первомайська, 43), номер публікації: 25922 від 07.12.2015, який призначено на 29.12.2015.

Таким чином, всі учасники аукціону мали змогу ознайомитись з новими фотографіями відремонтованої та введеної в експлуатацію автомобільної газонаповнювальної компресорної станції АГНСК-75, що знаходиться за адресою: Луганська області, м. Лисичанськ, вул. Первомайська. 43.

Слід також зазначити, що процедура проведення ліквідаційної процедури, в тому числі, реалізація заставного майна боржника, чітко визначена положеннями Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Так, ст. 42 Закону передбачає, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

В ухвалі господарського суду Житомирської області від 06.10.2015 судом було встановлено, що в матеріалах справи міститься лист ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" № 176-04/571 від 18.11.2014, яким останній надав згоду на продаж заставного майна банкрута, тому суд не вбачав підстав для надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 11.11.2015, ухвалу господарського суду Житомирської області від 06.10.2015р. у справі №19/906/68/13-г було залишено без змін.

Суд вважає за необхідне звернути увагу на те, що положення Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання банкрутом" не містять обовязку ліквідатора отримувати додаткову згоду на продаж заставного майна банкрута у разі проведення повторних або других повторних торгів.

Окрім того, необхідно зазначити, що оскільки як убачається із матеріалів справи, реалізувати заставне майно AT "Державний експортно-імпортний банк України", як цілісний майновий комплекс на аукціоні не вдалось, у зв'язку з відсутністю заявок на участь в аукціоні, ліквідатор банкрута уклав з Приватним підприємством "Експерт ВМ" договір про проведення експертної оцінки вартості майна ТОВ "Фактор Капітал".

За результатами виконання умов договору, ліквідатору боржника були надані експертні висновки про вартість майна ТОВ "Фактор Капітал", яке перебуває в заставі AT "Укрексімбанк", які були надіслані AT "Укрексімбанк" для погодження.

AT "Укрексімбанк" листом №176-04/4251 від 18.06.2015 було відмовлено ліквідатору банкрута в погодженні оціночної вартості майна ТОВ "Фактор Капітал" згідно з експертними висновками.

З урахуванням зауважень AT "Укрексімбанк", ліквідатором було укладено договір з ТОВ "Кредитне Брокерське Агентство" про проведення незалежної оцінки та отримано експертні висновки про вартість майна ТОВ "Фактор Капітал", яке перебуває в заставі AT "Укрексімбанк" (а.с.155-162), які повторно були направлені AT "Укрексімбанк".

Однак, AT "Укрексімбанк" листом №176-04/5481 від 12.08.2015 повторно відмовив ліквідатору банкрута в погодженні оціночної вартості майна ТОВ "Фактор Капітал" згідно з експертними висновками.

З метою встановлення об'єктивності ринкової вартості автозаправних станцій та обладнання, ліквідатором було укладено генеральний договір №01/17/11 від 20.11.2015 про рецензування звітів незалежної оцінки майна ТОВ "Фактор капітал" на предмет відповідності звітів вимогам чинного законодавства України.

За результатами виконання умов договору, ліквідатору боржника були надані рецензії з висновками про те, що звіти про незалежну оцінку майна ТОВ "Фактор капітал" здійснені ТОВ "Кредитне Брокерське Агентство" цілком відповідають вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна.

При цьому, слід зазначити, що суб'єкт оціночної діяльності, який здійснював оцінку спірного майна акредитований ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України", про що не заперечив представник скаржника.

До того ж, суд вважає за необхідне звернути увагу на те, що чинне законодавство не містить положень щодо погодження ліквідатором з учасниками провадження у справі про банкрутство оціночної вартості майна боржника (у тому числі заставного), яке підлягає реалізації в ліквідаційній процедурі.

Тоді як, у випадку незгоди із оціночною вартістю майна боржника (у тому числі заставного) учасники провадження у справі про банкрутства, не позбавлені права оскаржити відповідні дії ліквідатора відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Як убачається із матеріалів справи, Піблічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" оціночна вартість майна боржника, яке перебуває в заставі банку, не оскаржувалась.

До того ж, листом №176-04/814 від 23.02.2016, AT "Укрексімбанк" підтвердив часткове отримання ним грошових коштів від реалізації заставного майна на аукціоні від 29.12.2015 та вимагав від ліквідатора перерахувати решту грошових коштів в рахунок погашення кредиторської заборгованості.

Як свідчать матеріали справи, станом на день судового розгляду заяви, AT "Укрексімбанк" були частково перераховані грошові кошти отримані від реалізації предмету застави в розмірі 3270290,00грн. (а.с.33-37 том 39).

Вищевикладені обставини, дають підстави суду вважати, що AT "Укрексімбанк" погоджується з законністю дій при проведенні аукціону 29.12.2015.

Також, слід зазначити, що ухвалою суду від 25.02.2016 було відмовлено в задоволенні скарги ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" №176-04/701 від 21.12.2015 на дії ліквідатора ТОВ "Фактор капітал" ОСОБА_5 направлені на проведення аукціону з продажу майна банкрута.

Зазначена ухвала суду не оскаржувалась учасниками судового процесу та набрала законної сили.

Окрім того, проаналізувавши надані учасниками судового процесу документи та приписи Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в частині продажу майна в провадженні у справі про банкрутство, суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до ч.6 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди. Організатором аукціону не може бути заінтересована особа стосовно боржника, кредиторів та замовника аукціону.

В абзаці 4 пункту 33 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 28.03.2013 №01-06/606/2013 "Про Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (у редакції Закону України від 22.12.2011 № 4212-VI) звернуто увагу на те, що організатор аукціону згідно з частиною шостою статті 49 Закону визначається замовником аукціону за конкурсом. Чинним законодавством не передбачено ліцензування діяльності з проведення торгів, тому організатором аукціону може бути особа, яка відповідно до установчих документів має право на здійснення такої діяльності. Господарський суд має перевіряти порядок визначення організатора аукціону.

Слід зазначити, що вищезазначені норми Закону та приписи Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 28.03.2013 №01-06/606/2013 чітко визначають, що організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку.

Як свідчать матеріали справи, 03.11.2015 ліквідатором боржника ОСОБА_5 на сайті olx.ua було розміщено оголошення про проведення конкурсу з визначення кандидатури організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" та зазначено вимоги, яким повинен відповідати організатор аукціону.

ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" звернулось до ліквідатора з заявою про намір прийняти участь в конкурсі з визначення організатора аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал".

Відповідно до рішення ліквідатора боржника ОСОБА_5 від 10.11.2015, ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" було визначено організатором аукціону з продажу активів ТОВ "Фактор Капітал" та вирішено укласти з організатором відповідний договір на організацію та проведення аукціону/електронних торгів.

Як свідчать матеріали справи, згідно Статуту ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" предметом діяльності товариства, зокрема, є надання послуг комерційного посередництва з підготовки, організації та проведення відкритих торгів (аукціонів, конкурсів) з реалізації майна на конкурентних засадах.

10.11.2015 між ліквідатором ТОВ "Фактор Капітал" та ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" було укладено договір №01/11-15 від 10.11.2015 на організацію продажу майна банкрута з аукціону.

Статтею 61 Закону про банкрутство передбачено, що рішення організатора аукціону про допуск заявників до участі в торгах приймається за наслідками розгляду представлених заяв на участь в аукціоні і оформляється протоколом про визначення учасників аукціону.

Згідно до протоколу №111215-1 від 11.12.2015 ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" було визначено учасників аукціону з продажу майна банкрута ТОВ "Фактор Капітал", а саме: ТОВ "Фактор Енергогруп" та ТОВ "Експерементально-виробничий центр "Фобос".

Відповідно до протоколу №А-29-12/15-1 від 29.12.2015 проведення аукціону з продажу майна ТОВ "Фактор Капітал" (автозаправні станції та обладнання, які перебувають в заставі ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України"), переможцем аукціону по Лоту №1 став учасник №1 - ТОВ "ФАКТОР ЕНЕРГОГРУП", , адреса місцезнаходження: 04070, м. Київ, вул. Боричів Тік, 35-В), яке придбало заставне майно за ціною 13 412 000,00 грн.

Згідно платіжного доручення №33 від 29.12.2015 та банківської виписки (станом на 06.01.2016) покупцем ТОВ "ФАКТОР ЕНЕРГОГРУП" було перераховано на рахунок організатора аукціону ТОВ "Універсальний торговий дім "Меркурій" 13412000,00грн. коштів за придбане заставне майно.

За актом передання права власності на нерухоме майно від 12.01.2016, підписаним ТОВ "Фактор Капітал" (продавець) та ТОВ "Фактор Енергогруп" (покупець) на підставі протоколу №А-29-12/15-1 від 29.12.2015, продавець передав у власність, а покупець прийняв у власність нерухоме майно.

Відповідно до вимог ст.75 Закону про банкрутство передача майна замовником аукціону і прийняття його покупцем здійснюється за передавальним актом, що підписується сторонами і оформлюється відповідно до законодавства.

В акті про передання права власності на куплене нерухоме майно зазначаються: ім'я (назва) та місце проживання (місцезнаходження) продавця та покупця, а також організатора аукціону; відомості про продане нерухоме майно; адреса веб-сторінки, на якій розміщено відомості про проведення аукціону.

Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно разом із протоколом про проведення аукціону не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни передається нотаріусу, а копії акта не пізніше наступного дня разом із відомостями про нотаріуса надсилаються (вручаються) покупцю, замовнику аукціону та продавцю. Нотаріус видає покупцю свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч.4 розділ 12 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5 придбання нерухомого майна на аукціоні при його продажі в провадженні у справі про банкрутство оформлюється нотаріусом відповідно до статті 75 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"" за місцезнаходженням такого майна шляхом видачі набувачу відповідного свідоцтва.

Свідоцтво про придбання майна на аукціоні видається нотаріусом на підставі акта про передання права власності на придбане майно, що підписується сторонами, та протоколу про проведення аукціону, складеного організатором аукціону.

У протоколі про проведення аукціону має бути зазначено: майно, що запропоноване для продажу, його склад; кількість учасників аукціону; початкову вартість; ціну, запропоновану переможцем аукціону, або відомості про те, що аукціон закінчився без визначення переможця; ціну або частину ціни, сплачену переможцем; найменування і місцезнаходження (для юридичної особи), прізвище, ім'я, по батькові і місце проживання (для фізичної особи) переможця торгів; електронну адресу сторінки веб-сайту, на якій розміщено відомості про проведення аукціону; номер банківського рахунку, на який мають бути перераховані кошти за придбане майно; інші відомості, передбачені законодавством України.

Таким чином, правовою підставою видачі свідоцтва про придбання майна на аукціоні є акт про передання права власності на придбане майно, що підписується сторонами, та протокол про проведення аукціону, складений організатором аукціону.

Отже, на підставі акта про передавання права власності на нерухоме майно від 12.01.2016 та протоколу проведення аукціону №А-29-12/15-1 від 29.12.2015 приватними нотаріусами були видані свідоцтва, якими посвідчено право власності ТОВ "Фактор Енергогруп" на придбане заставне майно.

Слід зазначити, що згідно реєстру вимог кредиторів ТОВ "Фактор Капітал" вимоги AT "Укрексімбанк" забезпечені майном ТОВ "Фактор Капітал" становлять 12 869 200, 00 грн., тоді як майно реалізовано за ціною 13 412 000,00 грн., що на 542 800, 00 грн. більше забезпеченого.

Як вже було зазначено вище, AT "Укрексімбанк" були частково перераховані грошові кошти отримані від реалізації предмету застави в розмірі 3270290,00грн. (а.с.33-37 том 39).

Таким чином, на думку суду твердження заявника про те, що заставне майно було реалізовано нижче ринкової вартості не підтверджено належними доказами, оскільки, як зазначено вище, заставне майно реалізовано за ціною вище ніж сума заставного майна.

З огляду на зазначене, суд прийшов до висновку відмовити в задоволенні заяви ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" №176-04/294 від 30.03.2016 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута.

Керуючись ст.86 ГПК України, ст.ст. 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд

УХВАЛИВ:

Відмовити в задоволенні заяви Публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України" №176-04/294 від 30.03.2016 про визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна банкрута.

Суддя Костриця О.О.

1- до справи ;

2- ліквідатору ОСОБА_5 -а/с 29, м.Київ, 01030 (реком.)

3- ДПІ у Голосіївському районі ГУ ДФС у м.Києві - 01033, м. Київ, вул. Жилянська, 23

4. ДПІ у м.Лисичанськ ГУ Міндоходів ДФС у Луганській області - 39113, Луганська область., м. Лисичанськ, вул. Свердлова, 347

5. Новоград-Волинській ОДПІ ГУ ДФС у Житомирській області - 11700, Жит.обл., м.Новоград-Волинський, вул. Ушакова,3

6. ТОВ "Бестом" 03142, м.Київ, вул. В.Стуса, 35-37

7. ТОВ "Компанія "Нафто-Зеларт"

8. ТОВ "Украойлпродукт" - 04071, м.Київ, вул. Сагайдачного, 25-г

9. ТОВ "Хімічна компанія "Укрхімпром"(

10. ТОВ " Фактор Коммерс" - 01033, м.Київ,вул. Кіквідзе, 11-А

11. ТОВ "Фактор Нафтогаз";

12 . ПАТ "УкрСиббанк" 61001,м.Харків, пр. Московський, 60.

13. Овруцькій ОДПІ ГУ ДФС у Житомирській області - 11102, Житомирська область, м.Овруч , вул. Сабурова, 1/20.

14. ПАТ "БМ Банк", 01032, м.Київ, ОСОБА_6Шевченка, 37/122.

15. ПАТ "ВТБ Банк" 01004,м.Київ, ОСОБА_6Шевченко/вул. Пушкінська,8/26.

16. ПАТ "Державний експортно імпортний банк України" 03150, м.Київ,вул. Горького, 127 (реком..)

17. Криворізька північна ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській області (

18. Вінницькій ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області: 21027, м. Вінниця, вул. 30-річчя Перемоги, 21

19. Коростенській ОДПІ Головного управління ДФС у Житомирській області - 11501, Житомирська область, м. Коростень, вул. Коротуна, 3

20.Тернопільській ОДПІ Головного управління ДФС у Тернопільській області - 46003, м. Тернопіль, вул. Білецька, 1

21-ДПІ у м.Черкасах ГУ ДФС у Черкаській області (10008,м.Черкаси, вул.Хрещатик, 235

22-ТОВ "Фактор Енергогруп" (04070, м.Київ, вул.Боричів Тік, 35-В)(реком.)

23-Товариству з обмеженою відповідальністю "Універсальний торговий дім "Меркурій" ((м.Київ, бул. Дружби Народів, 20, оф.33) (реком.)