ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" листопада 2016 р.Справа № 924/670/13

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Ідеа Капітал, м. Львів

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Укрбудінвест, м. Хмельницький;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Либідь, м. Хмельницький;

3. Приватного підприємства „Плаза К, м. Хмельницький;

4. Приватного підприємства „ЕН, м. Хмельницький;

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Хмельницькій області, м. Хмельницький;

2. Хмельницького бюро технічної інвентаризації, м. Хмельницький

про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки

Головуючий суддя Смаровоз М.В.

Суддя Димбовський В.В.

Суддя Олійник Ю.П.

Представники:

позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 09.03.2016р.;

відповідачів та третіх осіб: не з"явились.

Позивач, з урахуванням прийнятої судом заяви про зміну предмету позову від 01.02.2016р., просить суд: в рахунок погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбудінвест" (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 32813387) перед товариством з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Ідеа Капітал (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 37854056) за кредитним договором № 08/05 від 15 лютого 2008 року, укладеним між публічним акціонерним товариством "Кредобанк" (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 09807862), правонаступником якого є ТОВ „Фінансова компанія „Ідеа Капітал (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 37854056) та ТОВ "Укрбудінвест" (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 32813387), в сумі 14345088,98 грн. (чотирнадцять мільйонів триста сорок п'ять тисяч вісімдесят вісім грн. 98 коп.), з яких: 11932301,34 грн. (одинадцять мільйонів дев'ятсот тридцять дві тисячі триста одна гривня 34 копійки) - сума кредиту, що підлягає достроковому поверненню; 2244553,35 грн. (два мільйони двісті сорок чотири тисячі п'ятсот п'ятдесят три гривні 35 копійок) прострочена заборгованість за відсотками за користування кредитними коштами; 17153,41 грн. (сімнадцять тисяч сто п'ятдесят три гривні 41 копійка) - прострочена заборгованість за комісією за управління кредитом; 31683,34 грн. (тридцять одна тисяча шістсот вісімдесят три грн. 34 коп.) пеня за несвоєчасне повернення суми кредиту; 118430,42 грн. (сто вісімнадцять тисяч чотириста тридцять грн. 42 коп.) - пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитними коштами; 967,12 грн. (дев'ятсот шістдесят сім грн. 12 коп.) пеня за несвоєчасну сплату комісії за адміністрування кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки згідно з договором іпотеки від 15 лютого 2008 року, що був укладений між публічним акціонерним товариством "Кредобанк" (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 09807862), правонаступником якого є ТОВ „Фінансова компанія „Ідеа Капітал (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 37854056) та товариством з обмеженою відповідальністю "Либідь" (код ЄДРПОУ/ідентифікаційний код 14170191), посвідченим приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим № 778, а саме, на нерухоме майно: торгівельний та готельний комплекс загальною площею 3574,8 кв.м, що розташований за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 21 (в якому об'єднані згідно рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 12.04.2012 року № 340 „Про оформлення права власності на торгівельний та готельний комплекс загальною площею 3574,8 кв.м, що розташований по вул. Кам'янецькій, 21 у м. Хмельницькому, за товариством з обмеженою відповідальністю „Либідь існуючі на момент укладення договору іпотеки від 15 лютого 2008 року, що був укладений між публічним акціонерним товариством „Кредобанк та товариством з обмеженою відповідальністю „Либідь, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_2, за реєстровим № 778, торгівельний та готельний комплекс (IV черга) загальною площею 1059,0 кв.м за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 21, що було передано в іпотеку товариством з обмеженою відповідальністю „Либідь на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 13.07.2004р., виданого управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради, бланк серія САА № 147881, виданого на підставі рішення від 08.07.2004р. № 402-Г; торгівельний та готельний комплекс (V черга) загальною площею 1042,0 кв.м за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 21, що було передано в іпотеку товариством з обмеженою відповідальністю „Либідь на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 14.04.2005р., виданого управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради, бланк серія САА № 236695, виданого на підставі рішення від 30.03.2005р. № 191-А; торгівельний та готельний комплекс (VI черга) загальною площею 275,2 кв.м за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 21, що було передано в іпотеку товариством з обмеженою відповідальністю „Либідь на підставі Свідоцтва на право власності на нерухоме майно від 03.08.2005р., виданого управлінням житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради, бланк серія САА № 233952, виданого на підставі рішення від 12.05.2005р. № 296); визначити спосіб реалізації майна, яке є предметом іпотеки, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

На адресу суду від Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист від 20.10.2016р. № 1705-1709/16-26, в якому експерт повідомив, що огляд об'єкту дослідження - торгівельного та готельного комплексу розташованого за адресою: вул. Кам'янецька, 21, м. Хмельницький, призначений на 12.10.2016р., у присутності представників сторін по справі відбувся. Під час огляду встановлено невідповідність даних, зазначених у копіях поверхових планах за плануванням, найменуванням приміщень та їх поверхового розташування на поверхах. При цьому, в наданих документах відсутня експлікація приміщень.

Враховуючи вищевикладене, експерт просить задовольнити клопотання та відповідно до ст.ст. 6, 13 Закону України "Про судову експертизу" № 4038-XII від 25.02.1994р. та п. 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Мін'юсту № 53/5 від 08.10.1998р. (зі змінами), надати: технічний паспорт в повному обсязі за результатами проведення поточної інвентаризації майна та адресу розташування предмета іпотеки відповідно до кредитного договору № 08/05 від 15.02.2008р.

У своїх клопотаннях представники товариства з обмеженою відповідальністю „Укрбудінвест та приватного підприємства „ЕН просять суд відкласти розгляд справи у зв"язку із неможливістю явки представників у судове засідання.

У зв"язку з неподанням витребуваних судом документів розгляд справи слід відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи № 924/670/13 (зокрема, клопотання експерта у даній справі) відкласти на 10:00 год. "17" листопада 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, з. № 326.

Повторно зобов'язати сторін та третіх осіб надати технічний паспорт в повному обсязі за результатами проведення поточної інвентаризації майна та в письмовому вигляді інформацію (з відповідним документальним підтвердженням) щодо адреси розташування предмета іпотеки за кредитним договором № 08/05 від 15 лютого 2008 року.

Головуючий суддя М.В. Смаровоз

Суддя В. В. Димбовський

Суддя Ю. П. Олійник

Віддрук. 7 прим. (усім - рек. з повід.): 1 - до справи; 2 - відповідачу 1 (29000, м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, буд. 17); 3 - відповідачу 2 (29000, м. Хмельницький, вул. Камянецька, буд. 21); 4 - відповідачу 3 (29013, АДРЕСА_1); 5 - відповідачу 4 (29000, м. Хмельницький, вул. Кам`янецькаАДРЕСА_2); 6 - третій особі (Реєстраційна служба ГУЮ у Хмельницькій обл., 29000, м. Хмельницький, вул. Пилипчука, буд. 3); 7 - третій особі (Хмельницьке БТІ, 29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівська, буд. 15).