03 листопада 2016 року Справа № 913/1137/16
Провадження № 24/913/1137/16
За позовом заступника керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області, м. Старобільськ Луганської області в інтересах держави в особі Сватівської районної державної адміністрації, м. Сватове Луганської області
до Приватної агрофірми "Кармазинівська", с. Кармазинівка Сватівського району Луганської області
про зобовязання повернення земельної ділянки
Суддя господарського суду Луганської області Рябцева О.В.
Секретар судового засідання-помічник судді Гудей Н.Ф.
у засіданні брали участь:
від заявника ОСОБА_1 прокурор відділу прокуратури Харківської області, посвідчення від 10.04.2015 № 032956;
від позивача представник не прибув;
від відповідача ОСОБА_2 керівник згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Заступник керівника Старобільської місцевої прокуратури Луганської області 10.10.2016 (згідно календарного штемпеля) звернувся до господарського суду Луганської області в інтересах держави в особі Сватівської районної державної адміністрації з позовною заявою, в якій просить зобовязати Приватну агрофірму "Кармазинівська" повернути ділянку земель водного фонду з розташованим на ній водним обєктом загальною площею 9,8998 га, у тому числі: під водою 4,9242 га, під гідротехнічною спорудою 0,1908 га, прибережна захисна смуга (пасовища) 4,7848 га, яку раніше використовувала Приватна агрофірма "Кармазинівська" на підставі договору оренди від 25.12.2008, що відповідно до даних державного земельного кадастру враховується в Ковалівській сільській раді Сватівського району шляхом складання акту прийому-передачі.
На обґрунтування заявленої вимоги заявник вказує, що між Сватівською районною державною адміністрацією та Приватною агрофірмою "Кармазинівська" 25.12.2008 укладено договір оренди землі та водного обєкту, на підставі якого відповідачу передана в короткострокове користування на умовах оренди ділянку земель, яка знаходиться на території Ковалівської сільської ради, загальною площею 9,8998 га з розташованим на ній штучним водосховищем, у тому числі: під водою 4,9242 га, прибережна захисна смуга (пасовища) 4,7848 га, під гідротехнічною спорудою 0,1908 га. Договір укладено на 5 років. Державна реєстрація договору здійснена 13.01.2009, таким чином, строк дії договору оренди закінчився в січні 2014 року. Приватна агрофірма "Кармазинівська" з 13.01.2014 не має законних підстав для зайняття земельної ділянки і згідно ст. 34 Закону України "Про оренду землі" та п. 20 договору вона повинна її повернути власнику на умовах, передбачених договором, а саме за актом приймання-передачі у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому її одержано. Водночас земельна ділянка до теперішнього часу державі не повернута.
Відповідач відзив на позовну заяву і витребувані судом документи не надав. У судовому засіданні представник відповідача усно проти заявлених вимог не заперечив та повідомив, що неодноразово звертався до Сватівської районної державної адміністрації з питанням повернення земельної ділянки, яка відмовляється від підписання акту прийому-передачі земельної ділянки з посиланням на відсутність повноважень районних державних адміністрацій щодо передачі в оренду водних обєктів.
01.11.2016 від заявника надійшла заява про уточнення позовних вимог, якою заявник просить зобовязати Приватну агрофірму "Кармазинівська" повернути ділянку земель водного фонду з розташованим на ній водним обєктом загальною площею 9,8998 га, у тому числі: під водою 4,9242 га, під гідротехнічною спорудою 0,1908 га, прибережна захисна смуга (пасовища) 4,7848 га, Сватівській районні державній адміністрації, яку раніше використовувала Приватна агрофірма "Кармазинівська" на підставі договору оренди від 25.12.2008, що відповідно до даних державного земельного кадастру враховується в Ковалівській сільській раді Сватівського району шляхом складання акту прийому-передачі. Крім того, від заявника надійшли розпорядження Сватівської районної державної адміністрації від 10.04.2008 № 227 "Про затвердження технічної документації із землеустрою ПАФ "Кармазинівська" та додатки до договору оренди від 25.12.2008.
Як вбачається із наданого заявником розпорядження від 10.04.2008 № 227 та наданої відповідачем для огляду у судовому засіданні технічної документації із землеустрою земельна ділянка загальною площею 9,8998 га надана відповідачу в оренду для рибогосподарських потреб під існуючим водним обєктом (водоймищем) із земель державної власності.
Статтею 27 ГПК України передбачено, що якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обовязки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.
З огляду на викладене та приймаючи до уваги положення ст. 122 Земельного кодексу України щодо повноважень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у користування, суд вважає необхідним залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Головне управління Держгеокадастру у Луганській області.
Враховуючи незявлення представника позивача, ненадання учасниками судового процесу витребуваних судом доказів, вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 77, 86 ГПК України, суд
2.Розгляд справи відкласти на 17.11.2016 о 12 год. 30 хв.
3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 219).
4.Зобовязати прокурора надіслати третій особі копію позовної заяви, докази надіслання надати суду, надати довідку про зарахування судового збору до Державного бюджету України.
5.Зобовязати позивача надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях для огляду в засіданні, надати письмові пояснення і документальне підтвердження вжитих заходів щодо повернення земельної ділянки, письмові пояснення щодо поновлення дії договору, пояснення щодо внесення відповідачем орендних платежів після закінчення дії договору оренди землі, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).
6.Зобовязати відповідача надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання прокурору та позивачу, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, технічну документацію до договору, пояснення щодо поновлення дії договору, пояснення щодо внесення орендних платежів після закінчення дії договору оренди землі, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії до справи).
7.Зобовязати третю особу надати письмові пояснення по суті заявлених вимог, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у поясненні доводів.
8.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал для огляду, копію для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках документ, що посвідчує службове становище.
Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя О.В.Рябцева