ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" жовтня 2016 р. Справа № 916/1816/14

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк";

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Промисловий комбінат";

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю „Ідеал;

про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності

та за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Промисловий комбінат";

до відповідача 1: Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк";

до відповідача 2: Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_1;

про визнання недійсним набуття права власності та визнання недійсним та скасування рішення нотаріуса

Суддя Щавинська Ю.М.

Суть спору: Господарським судом Одеської області (суддею Щавинською Ю.М.) розглядається справа №916/1816/14 за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Промисловий комбінат", за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Ідеал, про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності.

Ухвалою суду від 16.09.2016р. прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Промисловий комбінат" до Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" про визнання недійсним набуття права власності та визнання недійсним та скасування рішення нотаріуса.

Вказаною ухвалою до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом залучено приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_1.

19.09.2016 р. до канцелярії суду за вх. № 22665/16 від ТОВ "Промисловий комбінат" надійшла заява про зміну (уточнення) зустрічного позову, згідно якої останній змінив позовні вимоги та просить суд визнати недійсним правочин з набуття права власності на нежилі будівлі загальною площею 6165,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд.6 за Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк", які є предметом іпотеки на підставі іпотечного договору від 26.12.2008р., зі змінами за договором про внесення змін №1 від 28.10.2010р., зі змінами за договором про внесення змін №2 від 28.09.2012р., який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_2; визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_1 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30727058 від 01.08.2016р., (номер запису про право власності 15688268 від 29.07.2016р.), на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності на нерухоме майно: нежилі будівлі загальною площею 6 165,6 кв.м., що знаходяться за вищевказаною адресою, за ПАТ „Укрсоцбанк, а також стягнути з ПАТ "Укрсоцбанк" на користь відповідача витрати по сплаті судового збору за подання зустрічного позову.

Ухвалою суду від 21.09.2016р. змінено процесуальний статус третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_1 та залучено останнього до участі у справі в якості іншого відповідача.

Вказаною ухвалою приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу м. Києва ОСОБА_1 було зобовязано надати належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких було здійснено правочин з переходу права власності.

Проте, станом на 19.10.2016р. вимоги ухвали суду не виконані, вищезазначені витребувані документи до суду не надійшли.

19.10.2016р. в судовому засіданні було розглянуто клопотання представника відповідача (позивача за зустрічним позовом) про витребування доказів, яке надійшло до суду 17.10.2016р. за вх.№2-5488/16.

Ухвалою суду від 19.10.2016р. клопотання представника ТОВ "Промисловий комбінат" задоволено частково, зобовязано Департамент державної реєстрації (01001, м.Київ, вул. Городецького, 13) в строк до 02.11.2016р. надіслати до господарського суду Одеської області копії матеріалів реєстраційної справи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30727058 від 01.08.2016р. (номер запису про право власності 15688268 від 29.07.2016р.), на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності на нерухоме майно: нежилі будівлі загальною площею 6165,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 6 за Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк" (03150, м. Київ, вул. Ковпака, буд. 29, ).

Як встановлено судом, згідно ч.4 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор (зокрема, нотаріус), який не перебуває у трудових відносинах з виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями та провів державну реєстрацію прав, забезпечує передачу реєстраційної справи у паперовій формі або документів, що були видані, оформлені або отримані ним під час проведення такої реєстрації, до відповідного суб'єкта державної реєстрації прав, який забезпечує ведення реєстраційних справ у паперовій формі.

Зокрема пунктом 3 Порядку передачі документів у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 20.01.2012 за № 111/5 встановлено, що документи у сфері державної реєстрації прав передаються органу державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна нарочно або шляхом надіслання рекомендованого листа. Документи передаються до органу державної реєстрації прав за місцем розташування нерухомого майна у строки, визначені законодавством у сфері державної реєстрації прав.

Враховуючи викладене, з огляду на те, що майно, на яке зареєстровано право власності, знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 6, тобто належним органом державної реєстрації є Юридичний департамент Одеської міської ради, суд вважає за необхідне зобовязати вказану особу надіслати до господарського суду Одеської області копії матеріалів реєстраційної справи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30727058 від 01.08.2016р. (номер запису про право власності 15688268 від 29.07.2016р.), на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності на нерухоме майно: нежилі будівлі загальною площею 6165,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 6 за Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк" (03150, м. Київ, вул. Ковпака, буд. 29, ).

Приймаючи до уваги стислий строк розгляду справи, суд вважає за необхідне встановити строк для надіслання витребуваного документу до 02.11.2016 року.

Керуючись ст.ст. 38, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Зобов'язати Юридичний департамент Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) надіслати до господарського суду Одеської області копії матеріалів реєстраційної справи про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 30727058 від 01.08.2016р. (номер запису про право власності 15688268 від 29.07.2016р.), на підставі якого було внесено запис про реєстрацію права власності на нерухоме майно: нежилі будівлі загальною площею 6165,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Канатна, буд. 6 за Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк" (03150, м. Київ, вул. Ковпака, буд. 29, ).

2. Запитуваний документ надати у строк до 02.11.2016р.

Суддя Ю.М. Щавинська