ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" жовтня 2016 р.Справа № 922/3038/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Присяжнюка О.О.

при секретарі судового засідання Косма К.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод"Галичина" 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" м. Кременчук, Полтавська область
до Харківської міської ради, м. Харків
про розірвання договору
за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 (дов.№243 від 18.01.16);

відповідача - ОСОБА_2 (дов.№08-11/7773/2-15 від 30.12.15);

3-ї особи - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

09 вересня 2015 року позивач, товариства з обмеженою відповідальністю "Завод "Галичина", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд:

- розірвати договір оренди землі укладений між Харківською міською радою та ТОВ "Меркатор АЗС" та зареєстрований в книзі записів державної реєстрації договорів оренди від 27.05.2005 року за №8595/05,

- зобов'язати відповідача передати у користування ТОВ "Завод "Галичина" земельну ділянку загальною площею 0,5618 га, що розташована по пр-ту Трактробудівників,1а в м. Харків, кадастровий номер :04:023:0001 шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 12 вересня 2016 року було прийнято вищевказану позовну заяву до розгляду. Провадження у справі було порушено та призначено до розгляду у відкритому судовому засіданні на 25 жовтня 2016 року.

На підставі протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24 жовтня 2016 року у зв'язку із відпусткою судді Доленчука Д.О.справу призначено для розгляду судді Присяжнюк О.О.

Відповідно до приписів ч. 4 п. 3.8. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011р., у разі зміни складу суду розгляд справи починається заново, а отже спочатку починається й перебіг строку вирішення даного спору.

18.10.2016 року представник позивача через канцелярію суду надав клопотання (вх.№34234) у яких просить суд залучити до матеріалів справи документи в підтвердження заявлених позовних вимог, вказані документи досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

25.10.2016 року від відповідача, через канцелярію господарського суду надійшов відзив на позовну заяву (вх.№35156), вказаний відзив долучений судом до матеріалів справи.

25.10.2016 року від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх.№35167)в порядку ст.24 ГПК України, в якій останній просить суд залучити до участі у справі іншого відповідача - ТОВ "Меркатор АЗС".

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. Разом з цим, 28.09. 2016 року до суду повернулась копія судової ухвали від 12 вересня 2016 року у справі № 922/3038/16 з поштовою відміткою "за закінченням строку зберігання".

В обґрунтування свого клопотання відповідач посилається на те, що Харківською міською радою було вжито усі необхідні заходи щодо виконання рішення Харківської міської ради №1913/15 від 24.06.2015 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для експлуатації та обслуговування будівель і споруд», яким припинено ТОВ «МЕРКАТОР АЗС» право користування земельною ділянкою площею 0,5618 га по просп.Тракторобудівників, 1-а та надано ТОВ «Завод «Галичина» в оренду строком до 01.07.2020 земельну ділянку із земель територіальної громади м. Харкова за рахунок земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення площею 0,5618 га (кадастровий номер :04:023:0001) для обслуговування стаціонарної АЗС по просп. Тракторобудівників, 1-а.

Як вказує відповідач у вищевказаному клопотанні, ухилення ТОВ «МЕРКАТОР АЗС» від підписання угоди про розірвання спірного договору оренди землі унеможливлює укладання договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,5618 га (кадастровий номер :04:023:0001) просп. Тракторобудівників, 1-а з новим власником нежитлової будівля літ. «А-1» на зазначеній земельній ділянці - ТОВ «Завод «Галичина».

З врахуванням зазначених обставин відповідач просить залучити цю особу в якості другого відповідача.

Заслухавши пояснення представника відповідача та розглянувши подане ним клопотання про залучення до участі у справі іншого відповідача, суд вважає його обґрунтованим.

Так, спірний договір укладений між Харківською міською радою та ТОВ "Меркатор АЗС "(третьою особою), про те на вищевказаній земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна, а враховуючи норми діючого цивільного законодавства у разі переходу права власності на об'єкт нерухомого майна до набувача цього майна відбувається перехід тих прав на відповідну земельну ділянку ,на яких вона належала відчужувачу - права власності або права користування.

Відтак, ТОВ "Меркатор АЗС" має безпосередній правовий інтерес щодо предмету спору в даній справі та повинна бути залучена до участі у справі іншим відповідачем.

У відповідності до ст.24 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд за клопотанням сторони або за своєю ініціативою має право до прийняття рішення залучити до участі у справі іншого відповідача, якщо у спірних правовідносинах він виступає або може виступати як зобов'язана сторона.

Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Враховуючи вищезазначене та зважаючи на те, що відповідно до ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд створює необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 24, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Виключити Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" (39617, Полтавська область, м. Кременчук, вул. 40-Річчя Жовтня, буд. 29) з числа третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

2. Залучити до участі у справі в якості відповідача:

Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" (39617, Полтавська область, м. Кременчук, вул. 40-Річчя Жовтня, буд. 29), в якості другого відповідача

3. Розгляд справи відкласти на "03" листопада 2016 р. о 10:00

4.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет № 208.

5. Зобов`язати позивача надіслати на адресу 2-го відповідача копію позовної заяви та доданих до неї документів з описом вкладення та надати суду до судового засідання докази її направлення.

6. Зобов'язати 2-ого відповідача надати суду до судового засідання письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до статті 59 ГПК України з поясненням по суті заявлених вимог з наданням доказів, що обґрунтовують викладені в ньому обставини. Якщо відповідач заперечує проти позову, то надати всі документи, які підтверджують заперечення проти позову. Відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на конкретні норми чинного законодавства. Окрім того, надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на які відповідач посилається у відзиві на позов, та їх належним чином засвідчені копії - для залучення до матеріалів справи; витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на час розгляду справи.

7. Сторонам виконати в повному обсязі вимоги ухвали суду від 12 вересня 2016 року.

8. Усім учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами, в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя ОСОБА_3