ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" жовтня 2016 р.Справа № 922/1023/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Яризька В.О.

при секретарі судового засідання Солдатовій М.Ю.

розглянувши справу

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Вілік Буд", м. Київ,
до товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-готель-груп", м. Харків,
про визнання банкрутом
за участю :

ліквідатора - ОСОБА_1,

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Харківської області від 03 серпня 2016 року у справі № 922/1023/16 визнано товариство з обмеженою відповідальністю "ЄВРО-ГОТЕЛЬ-ГРУП", м. Харків банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_1.

Оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури здійснено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України (№ 34170) 04.08.2016 р.

10.10.2016р. від ліквідатора надійшла заява про надання згоди про продаж майна банкрута, а саме майна товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-готель-груп", яке знаходиться у ПАТ "Європейський газовий банк" в заставі, в складі цілісного майнового комплексу (нежитлове приміщення № 32 літ. "А" загальною площею 96,40 кв.м, розташоване з адресою : м. Київ, вул. Івана Франко/ОСОБА_2, 27/31, та нежитлові приміщення-адміністративні, загальною площею 1294,80 кв.м, що становить 64/100 частин від нежитлових приміщень будинку площею 2012,1 кв.м), розташованого за адресою : м. Київ, вул. Богдана Хмельницького/ОСОБА_3, 31/27, літера "А", початковою вартістю, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів та складає 104 138 432,87 грн.

Вказана заява призначена до розгляду в судовому засіданні на 25.10.2016р., про що учасники судового процесу повідомлені ухвалою суду.

В призначене судове засідання з'явився ліквідатор, інші учасники судового процесу не з'явились, про причини неявки суду не повідомили.

Суд вважає, що нез'явлення кредиторів не перешкоджає розгляду заяви.

Ліквідатор у судовому засіданні повідомив про те, що він підтримує подану заяву, вказує, що він направляв на адресу банку, в заставі у якого перебуває майно, яке ліквідатор має намір продати, лист з проханням погодити продаж майна, однак відповіді на таке звернення отримано не було, у зв'язку з чим він вимушений звернутись з відповідною заявою до суду.

Вислухавши ліквідатора, дослідивши матеріали справи суд встановив наступне.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна ТОВ "Євро-готель-груп" на праві власності належать нежитлове приміщення № 32 літ. "А" загальною площею 96,40 кв.м, розташоване з адресою : м. Київ, вул. Івана Франко/ОСОБА_2, 27/31; нежитлове приміщення, загальною площею 1294,80 кв.м, що становить 64/100 частин від нежитлових приміщень будинку площею 2012,1 кв.м, розташованих за адресою : м. Київ, вул. Богдана Хмельницького/ОСОБА_3, 31/27, літера "А".

Згідно договору іпотеки № 1013-270612/І від 27.06.2012, укладеного між АТ "Єврогазбанк" та ТОВ "Євро-Готель-Груп", який забезпечує вимоги банку, що випливають з кредитного договору № 506-130112 від 13.01.2012р., банкрутом передано в іпотеку нежитлове приміщення № 32 (в літ. "А") загальною площею 96,40 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Франка Івана (Шевченківський район), будинок 27/31, та належить ТОВ "Євро-Готель-Груп" на праві власності на підставі договору купівлі - продажу нежитлового приміщення.

Згідно договору іпотеки № 617-290411/І від 29.04.2011р., укладеного між АТ "Єврогазбанк" та АТВТ "Київміськбудматеріали" (було реорганізовано в ТОВ "Євро-готель-груп"), який забезпечує вимоги банку, що випливають з кредитного договору № 434-240611 від 24.06.2011р., банкрутом передано в іпотеку нежитлове приміщення - адміністративні загальною площею 1294,80 кв. м., що становить 64/100 частин від нежитлових приміщень в будинку площею 2012,1 кв. м., які розташовані за адресою: м. Київ, вулиця Б. Хмельницького/ОСОБА_4, 31/27, літера "А".

Відомості про іпотеку внесені до відповідного державного реєстру.

Згідно ч.4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобовязаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

06.10.2016р. ліквідатор звернувся з заявою до публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в якій просив надати згоду на продаж майна банкрута, що перебуває в іпотеці в банку, за початковою ціною продажу, яка дорівнює сумі визнаних вимог кредиторів.

Вказаний лист направлений на адресу АТ "Єврогазбанк" 06.10.2016р. цінним листом з повідомленням та описом вкладення.

Згідно Нормативів та нормативних строків пересилання поштових відправлень, затверджених Наказом Міністерства інфраструктури України 28.11.2013 № 958, зареєстрованих у Міністерстві юстиції України 28 січня 2014 р. за № 173/24950, нормативні строки пересилання простої письмової кореспонденції операторами поштового звязку (без урахування вихідних днів обєктів поштового звязку) складають між обласними центрами України (у тому числі для міст Києва, Сімферополя, Севастополя) - Д+3, пріоритетної - Д+2, де Д - день подання поштового відправлення до пересилання в обєкті поштового звязку або опускання простого листа чи поштової картки до поштової скриньки до початку останнього виймання, 1, 2, 3, 4, 5 - кількість днів, протягом яких пересилається поштове відправлення.

При пересиланні рекомендованої письмової кореспонденції вказані нормативні строки пересилання збільшуються на один день.

Таким чином поштове відправлення цінного листа 06.10.2016р. з м. Харкова до м. Києва мало бути вручене адресату 12.10.2016р.

Однак ліквідатор не отримав від АТ "Єврогазбанк" ні погодження на продаж майна, ні відмови в наданні згоди на такий продаж.

Суд також зазначає, що АТ "Єврогазбанк" отримав ухвалу суду про призначення до розгляду заяви ліквідатора про надання згоди на продаж майна 17.10.2016р., тобто своєчасно, однак не надав відзиву на заяву.

Відповідно до ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема продає майно банкрута для задоволення вимог кредиторів, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Частиною 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Відповідно до ч.1 ст. 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим.

Статтями 58-66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено порядок проведення аукціону.

Таким чином, відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатором визначено початкову вартість майна як сукупність визнаних у встановленому порядку вимог кредиторів. Порядок проведення аукціону та погашення вимог кредиторів встановлюється Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та не може встановлюватись ліквідатором самостійно.

Отже, положеннями статті 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності або визнання його банкрутом" законодавець визначив порядок надання згоди на відчуження заставного майна, згідно якої така згода є безумовною та надається кредитором - заставодержателем, або судом, а дії ліквідатора, спрямовані на її одержання, є необхідними для формування ліквідаційної маси банкрута.

Враховуючи, що в ліквідаційній процедурі господарський суд за заявою ліквідатора лише надає згоду на продаж майна банкрута, що знаходиться в заставі (іпотеці), а ліквідатор у відповідності до приписів ст.ст. 44, 49-76 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" здійснює оцінку майна банкрута, що є предметом забезпечення та здійснює його продаж для задоволення вимог заставного кредитора, суд вважає за необхідне надати згоду на продаж майна, що належить ТОВ "Євро-готель-груп" на праві приватної власності та перебуває в іпотеці АТ "Єврогазбанк".

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст.37-76 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ліквідатора ТОВ "Євро-готель-Груп" арбітражного керуючого ОСОБА_1 частково.

Надати згоду на продаж майна товариства з обмеженою відповідальністю "Євро-готель-груп", яке знаходиться у публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в заставі, а саме нежитлове приміщення № 32 літ. "А" загальною площею 96,40 кв.м, розташоване з адресою : м. Київ, вул. Івана Франко/ОСОБА_2, 27/31, та нежитлові приміщення-адміністративні, загальною площею 1294,80 кв.м, що становить 64/100 частин від нежитлових приміщень будинку площею 2012,1 кв.м, розташованого за адресою : м. Київ, вул. Богдана Хмельницького/ОСОБА_3, 31/27, літера "А", відповідно до вимог Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Суддя ОСОБА_5