РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.09.2016Справа №910/7367/16
За позовом Публічного акціонерного товариства «Держаний ощадний банк України»

До Приватного акціонерного товариства «ТММ-Енергобуд»

Про стягнення 619 221 732, 72 грн.

Суддя Мельник В.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 19/3-02/149 від 19.11.2015

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 01.07.2016

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічного акціонерного товариства «Держаний ощадний банк України» (далі позивач) подало на розгляд Господарського суду міста Києва позов до Приватного акціонерного товариства «ТММ-Енергобуд» (далі відповідач) про стягнення 619 221 732, 72 грн.

Позовні вимоги позивача мотивовані тим, що відповідачем не виконані умови Генерального договору № 289/31/6 від 30.07.2009р. та укладених в рамках Генерального договору, договорів кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009р., № 289/31/6-6 від 27.08.2009р., № 386/31/6 від 23.09.2010р.

Ухвалою суду від 21.06.2016р. порушено провадження у справі № 910/7367/16 та призначено розгляд на 11.07.2016 р.

08.07.2016р. відповідач подав через відділ діловодства суду клопотання про відкладення розгляду справи.

11.07.2016р. представник позивача у судовому засіданні надав пояснення по справі, підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, вимог ухвали суду про порушення провадження у справі не виконав.

Суд відклав судовий розгляд справи на 19.08.2016р., у звязку з відсутністю представника відповідача.

19.08.2016р. представник позивача надав пояснення по справі, підтримав позовні вимоги у повному обсязі, просив суд відкласти розгляд справи.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про причини відсутності суд не повідомив.

Суд задовольнив клопотання позивача та відклав судовий розгляд справи на 02.09.2016р.

02.09.2016р. представник позивача у судовому засіданні надав пояснення по справі, підтримав позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні надав пояснення по справі, повідомив суд про можливість врегулювання спору мирним шляхом, у звязку з чим просив суд відкласти розгляд справи.

Суд оголосив перерву до 23.09.2016р., з метою надання можливості сторонам врегулювати спір мирним шляхом.

23.09.2016р. відповідач подав через відділ діловодства суду висновок про незалежну оцінку рухомого та нерухомого майна.

23.09.2016р. представник позивача у судовому засіданні надав пояснення по справі, підтримав позовні вимоги, надав суду заяву про уточнення позовних вимог.

Представник відповідача у судовому засіданні надав пояснення по справі, з урахуванням висновку про незалежну оцінку рухомого та нерухомого майна.

Розглянувши подані документи та матеріали, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, заслухавши пояснення представників сторін, обєктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Між Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (надалі Банк/Позивач) та Приватним акціонерним товариством "ТММ-Енергобуд" (надалі Позичальник /Відповідач) було укладено Генеральний кредитний договір №289/31/6 від 30.07.2009 (надалі, з урахуванням змін та доповнень, внесених додатковими угодами до Генерального кредитного договору, що є його невід'ємною частиною, - «Генеральний кредитний договір»).

В рамках Генерального кредитного договору, між Позивачем та Відповідачем були укладені: договір кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009; договір кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009; договір кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 (надалі, з урахуванням змін та доповнень, внесених додатковими угодами до Кредитних договорів, - «Кредитні договори».

Пунктами 2.1 Генерального кредитного договору та Кредитних договорів передбачено, що Банк зобовязується надати на умовах цих договорів, а Позичальник зобовязується отримати та належним чином використовувати та повернути в передбачені цими договорами строки кредит та сплатити проценти та інші платежі за користування кредитом у порядку та на умовах, визначених цими договорами.

Підпунктом 2.3.4 пункту 2.3 договору кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 визначено, що сторони погодили збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування в строки згідно з таким графіком: до 29.01.2015 - 200 000 000 гривень; з 30.01.2015 до 27.02.2015 - 177 775 000 гривень; з 28.02.2015 до 29.03.2015 - 155 550 000 гривень; з 30.03.2015 до 29.04.2015 - 133 325 000 гривень; з 30.04.2015 до 29.05.2015 - 111 100 000 гривень; з 30.05.2015 до 29.06.2015 - 88 875 000 гривень; з 30.06.2015 до 29.07.2015 - 66 650 000 гривень; з 30.07.2015 до 29.08.2015 - 44 425 000 гривень; з 30.08.2015 до 22.09.2015 - 22 200 000 гривень; з 23.09.2015 0,00 гривень.

Пунктом 2.2 договору кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009, визначено, що сторони погодили збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування в строки згідно з таким графіком: до 29.01.2015 - 116 438 000 гривень; з 30.01.2015 до 27.02.2015 - 99 804 000 гривень; з 28.02.2015 до 29.03.2015 - 83 170 000 гривень; з 30.03.2015 до 29.04.2015 - 66 536 000 гривень; з 30.04.2015 до 29.05.2015 - 49 902 000 гривень; з 30.05.2015 до 29.06.2015 - 33 268 000 гривень; з 30.06.2015 до 29.07.2015 - 16 634 000 гривень; з 30.07.2015 0,00 гривень.

Пунктом 2.2 договору кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009, визначено, що сторони погодили збільшення/зменшення діючого ліміту кредитування в строки згідно з таким графіком: до 29.01.2015 - 27 562 000 гривень; з 30.01.2015 до 27.02.2015 - 23 624 000 гривень; з 28.02.2015 до 29.03.2015 - 19 686 000 гривень; з 30.03.2015 до 29.04.2015 - 15 748 000 гривень; з 30.04.2015 до 29.05.2015 - 11 810 000 гривень; з 30.05.2015 до 29.06.2015 - 7 872 000 гривень; з 30.06.2015 до 29.07.2015 - 3 934 000 гривень; з 30.07.2015 0,00 гривень.

Пунктом 2.2 договору кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 визначено, що кредит надається у вигляді відновлювальної кредитної лінії окремими частинами (траншами) з остаточним терміном повернення не пізніше 22.09.2015.

Пунктами 2.2 договору кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009 та договору кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009 визначено, що кредит надається у вигляді відновлювальної кредитної лінії окремими частинами (траншами) з остаточним терміном повернення не пізніше 29.07.2015.

Позивачем, зі свого боку, були виконані зобовязання за Кредитними договорами по наданню кредиту траншами, що підтверджується платіжними дорученнями та виписками по рахунках обліку заборгованості Позичальника доданими до позовної заяви.

У звязку із закінченням строку дії та порушенням відповідачем зобовязань за Кредитними договорами позивачем було направлено Боржнику вимогу № 55/2-06/1605-12378 від 26.11.2015 про необхідність сплати простроченої заборгованості.

На момент звернення позивача до суду відповідачем не виконано своїх зобовязань, передбачених умовами Генерального кредитного договору та Кредитних договорів, внаслідок чого утворилася заборгованість за Генеральним кредитним договором, яка станом на 01.04.2016 становить 619 221 732,72 гривень.

В забезпечення виконання зобов'язань за Генеральним кредитним договором, між позивачем та відповідачем було укладено наступні договори: договір застави обладнання № 289/31/6-7 від 19.11.2009, відповідно до якого в заставу було передано виробниче обладнання (кран мостовий двобалочний КМ20/5-28 (1 шт.), кран мостовий двобалочний КМ30 (30/5+30)-28 (1 шт.), трансформаторна підстанція КТП-1 1600 кВа 6/04 кВ (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-2 1600 кВа 6/04 кВ (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-3 1600 кВа 6/04 кВ (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-4 400 кВа 6/04 кВ (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-1 (генераторів) (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-2 (мережевий) (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-3 (трансформаторів) (1 комплект)), що знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина (надалі Договір застави) та іпотечний договір № 825/31/6-3 від 16.06.2014, відповідно до якого в іпотеку Банку було передано майнові права на будівлю адміністративно-побутового корпусу з підвалом і ганками (літ. А, А1, а, а1), загальною площею 7 235,9 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-А; комплекс будівель і споруд перша черга вводу в експлуатацію 1-го пускового комплексу "Заводу енергетичного машинобудування", який складається з: будівлі виробничого корпусу №138 (літ. Б,Б1,б,б1,б2,б3,б4,б5,б6) загальною площею 32 090,0 кв. м., будівлі котельної (літ. Г) загальною площею 108,6 кв. м., будівлі розподільчої станції (літ. Д) загальною площею 315,6 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2; майнові права на будівлю корпусу № 137 (літ. В), загальною площею 2 979,8 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-Б (надалі Договір іпотеки).

Вартість предметів застави та іпотеки, що була визначена у висновку про незалежну оцінку рухомого та нерухомого майна, виконану субєктом оціночної діяльності ПП «АСС-А» від 22.09.2016, що був наданий суду відповідачем сторонами не оспорюється, в звязку із чим у суду немає необхідності призначати відповідні судові експертизи з метою визначення вартості заставленого майна.

Відповідно до п. 4.2. Договору застави, у випадку невиконання чи неналежного виконання зобовязання в цілому чи тієї або іншої його частини, а також у інших випадках, передбачених цим договором та/або законодавством, заставодержатель реалізує своє право шляхом звернення стягнення на предмет застави у порядку, визначеному цим договором.

Згідно пункту 4.3 Договору застави, заставодержатель вправі задовольнити за рахунок предмету застави свої вимоги у повному обсязі, який визначається Заставодержателем самостійно на момент реалізації права застави, у тому числі, але не виключно, вимагати до сплати на користь Заставодержателя документально підтверджені згідно чинного законодавства України: а) основну суму кредиту; б) проценти за користування кредитом; в) комісійні винагороди Банку, сплата яких передбачена Кредитним договором; г) нараховані та несплачені на момент реалізації права застави штрафні санкції за порушення зобовязань за Кредитним договором (пеня, штраф); д) витрати, понесені Заставодержателем у звязку із зверненням стягнення на предмет застави та його реалізацію, у тому числі витрати на оплату послуг аудиторів, адвокатів та інші документально підтверджені витрати заставодержателя, якщо вони будуть мати місце; ж) спричинені заставодержателю збитки в повному обсязі.

У відповідності до п. 6.1 Договору застави, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави у випадку, якщо у момент настання строку платежу зобов'язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання строку платежу у випаду не виконання заставодавцем будь-якого з своїх обов'язків, передбачених цим договором та/або Кредитним договором, а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих заставодавцем у відповідності з цим договором, виявиться (стане) недійсною.

Пунктом 6.4 Договору застави визначено, що звернення стягнення на предмет застави може здійснюватися на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або в позасудовому порядку згідно законодавства та цього договору.

Заставодержатель має право на власний розсуд визначити позасудовий спосіб звернення стягнення на предмет застави, а саме: отримання предмета застави заставодержателем у власність в порядку, визначеному цим договором та законодавством, або продаж предмета застави від імені заставодавця шляхом укладення договору купівлі продажу з іншою особою покупцем або на публічних торгах (п.6.6 Договору застави).

У відповідності до п. 4.1.4 Договору іпотеки, іпотекодержатель має право у випадку невиконання або неналежного виконання Позичальником зобов'язання за Кредитним договором та/або умов цього договору, а також в інших випадках, передбачених цим договором, Законодавством, Кредитним договором звернути стягнення на Предмет іпотеки і задовольнити за рахунок його вартості свої вимоги в повному обсязі. Зокрема, але не виключно, таке право іпотекодержателя виникає при несплаті або частковій сплаті у встановлені відповідно до Кредитного договору строки суми кредиту та/або при несплаті або частковій сплаті у встановлені відповідно до Кредитного договору строки суми процентів та/або при несплаті або частковій сплаті у встановлені відповідно до Кредитного договору строки суми комісійних винагород та/або при несплаті або частковій сплаті у встановлені відповідно до Кредитного договору строки штрафних санкцій та збитків.

Згідно з п. 7.1 Іпотечного договору іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо у момент настання строку платежу зобов'язання (або відповідна його частина) не буде виконано, а також у будь-який час незалежно від настання строку платежу у випадку невиконання іпотекодавцем будь-якого зі своїх обов'язків, передбачених цим договором та/або, у випадку не виконання іпотекодавцем зобов'язань за Кредитним договором (прострочення складає понад 5 банківських днів), а рівно у випадках, якщо будь-яка з гарантій або завірень, наданих іпотекодавцем у відповідності з цим договором, виявиться стане недійсною.

Відповідно до п. 7.2 Іпотечного договору при настанні зазначених у п. 7.1 договору випадків іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю письмову вимогу про усунення порушення зобов'язання та/або зобов'язань, передбачених цим договором, у строк, що не перевищує 30 календарних днів, та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі не виконання цієї вимоги. Якщо протягом 30 днів вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки. Сторонами за взаємною згодою встановлено, що тридцятиденний строк починає відліковуватись з дати відправлення вимоги про усунення порушення зобовязання.

Згідно з п. 7.3 Іпотечного договору, звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватися за рішенням суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя та іншими способами передбаченими законодавством.

У відповідності до п.п 7.4.1 п. 7.4 Іпотечного договору, задоволення вимог іпотекодержателя здійснюється: шляхом набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобовязання або продажу іпотекодержателем від свого імені предмета іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі продажу.

02.03.2016 позивачем на адресу відповідача було направлено повідомлення № 55/2-01/310-1774 від 02.03.2016 про порушення забезпечених заставою зобовязань, в порядку ст. 24 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», що підтверджується долученим повідомленням з доказом направлення та отримання.

Крім того 02.03.2016 позивачем було направлено відповідачу вимогу № 55/2-01/309-1775 від 02.03.2016 про усунення порушеного зобов'язання (відповідно п. 7.2 Іпотечного договору, що підтверджується копією долученої вимоги з доказом направлення та отримання її відповідачем.

Вказані вимоги Банку були отримані відповідачем 09.03.2016, що підтверджується повідомленнями про вручення. Відповідачем вимоги банку залишені без задоволення.

Як вбачається з розрахунків заборгованості наданих позивачем та наданих банком та виписок по рахунках обліку заборгованості відповідача, станом на 01.04.2016 утворилась кредитна заборгованість у розмірі 619 221 732,72 гривні, яка складається з наступних сум заборгованості: за договором кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009 212 976 313,37 гривень, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 116 398 350,45 гривень, заборгованість по прострочених процентах 28 967 022,81 гривень, пеня за несвоєчасне погашення кредиту 31 866 163,50 гривень, пеня за несвоєчасну сплату процентів 5 550 608,59 гривень, 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 3 216 945,66 гривень, 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 610 227,02 гривень, інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 21 826 199,61 гривень, інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 4 540 795,57 гривень; за договором кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009 49 067 763,65 гривень, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 26 905 594,48 гривень, заборгованість по прострочених процентах 6 695 756,16 гривень, пеня за несвоєчасне погашення кредиту 7 353 826,17 гривень, пеня за несвоєчасну сплату процентів 1 285 081,50 гривень, 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 738 804,07 гривень, 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 137 187,94 гривень, інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 4 901 875,16 гривень, інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 1 049 638,17 гривень; за договором кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 357 177 655, 86 гривень, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 199 999 948,30 гривень, заборгованість по прострочених процентах 49 772 209,35 гривень, пеня за несвоєчасне погашення кредиту 52 444 239,10 гривень, пеня за несвоєчасну сплату процентів 9 537 522,91 гривень, 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 5 050 465,30 гривень, 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 1 042 611,05 гривень, інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 31 525 912,25 гривень, інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 7 804 747,60 гривень.

Пунктом 3.4 Генерального кредитного договору передбачено, що підставою для визначення суми і підстав повернення кредиту або будь-якої неповерненої Позичальником Банку частини кредиту (включаючи суми нарахованих процентів та інших платежів) є виписки з рахунків, відкритих у Банку для обліку заборгованості Позичальника за цим договором по кредиту, нарахованих процентах та інших платежах.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Стаття 1049 ЦК України вказує, що позичальник зобовязаний повернути позикодавцю позику в строк та в порядку, встановленому договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Стаття 546 ЦК України передбачає, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

У відповідності до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобовязання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань врегульовані Законом України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань, положеннями якого встановлено, що за прострочку платежу, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

За таких обставин, враховуючи передбачений умовами договору розмір штрафних санкцій, а саме пені, проте розмір якої перевищує розмір встановлений законом, стягненню в примусовому порядку підлягає сума обмежена законодавством, в свою чергу умови договору зокрема в частині сплати штрафних санкцій у більшому розмірі є обовязковими для сторін та можуть бути виконані в добровільному порядку.

Відповідно до Інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-8/211 від 07.04.2008р. Про деякі питання практики застосування норм Цивільного та Господарського кодексів України у п. 49 якого зазначено, що положення Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" не встановлюють обмежень щодо визначення розміру пені, а передбачають обмеження розміру пені, що підлягає стягненню.

В силу положень ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано. Діючим господарським законодавством не передбачена можливість нарахування пені більше ніж за півроку і цей строк є присікальним.

Таким чином, сума пені, що підлягає стягненню з відповідача за розрахунком суду складає: за договором кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009 - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 28 221 022,05 грн., пеня за несвоєчасну сплату процентів 4 429 025,81 грн.; за договором кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009 - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 6 391 440,71 грн.; пеня за несвоєчасну сплату процентів 951 445,45 грн.; за договором кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 - пеня за несвоєчасне погашення кредиту 47 520 646,09 грн.; пеня за несвоєчасну сплату процентів 7 609 465,64 грн.

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною 2 ст. 590 ЦК України передбачено, що заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

У силу ст. 20 Закону України «Про заставу», заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором. Якщо предмет одного договору застави складають дві або більше речей (два чи більше прав), стягнення може бути звернено на всі ці речі (права) або на будь-яку з речей (на будь-яке з прав) за вибором заставодержателя.

Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» визначається правовий режим регулювання обтяжень рухомого майна, встановлених із метою забезпечення виконання зобов'язань, регулювання обтяжень рухомого майна, встановлених із метою забезпечення виконання зобов'язань, а також правовий режим виникнення, оприлюднення та реалізації інших прав юридичних осіб і фізичних осіб стосовно рухомого майна.

Відповідно до статті 24 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса в порядку, встановленому законом, або в позасудовому порядку згідно із цим Законом. Використання позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження не позбавляє права боржника, обтяжувача або третіх осіб звернутися до суду. Обтяжувач, який ініціює звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зобов'язаний до початку процедури звернення стягнення зареєструвати в Державному реєстрі відомості про звернення стягнення на предмет обтяження.

Відповідно до статті 27 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», якщо інше не встановлено цим Законом, обтяжувач, який має намір звернути стягнення на предмет забезпечувального обтяження в позасудовому порядку, зобов'язаний надіслати боржнику та іншим обтяжувачам, на користь яких встановлено зареєстроване обтяження, письмове повідомлення про порушення забезпеченого обтяженням зобов'язання. Повідомлення надсилається одночасно з реєстрацією в Державному реєстрі відомостей про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження.

Пунктом 4 ч. 2 ст. 25 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень» установлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 цього Закону.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 26 цього Закону визначено, що обтяжувач має право на власний розсуд обрати один із позасудових способів звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження, зокрема, продаж обтяжувачем предмета забезпечувального обтяження шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем або на публічних торгах

Стаття 30 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень» передбачає, що обтяжувач має право задовольнити свою вимогу за забезпеченим обтяженням зобов'язанням шляхом продажу предмета забезпечувального обтяження третій особі. При цьому обтяжувач зобов'язаний у порядку, встановленому статтею 27 цього Закону, повідомити боржника та інших обтяжувачів відповідного рухомого майна про свій намір реалізувати таке право із зазначенням обраного ним способу, місця та часу проведення процедури продажу. Обтяжувач вправі продати предмет обтяження будь-якій особі-покупцю або на публічних торгах.

Отже, у разі задоволення позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження суд може обрати один із способів звернення стягнення передбачений статтею 26 цього Закону, обраний обтяжувачем на власний розсуд.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру обтяжень рухомого майна, 15.04.2016 позивачем зареєстровано звернення стягнення на рухоме майно, що зазначено вище, а отже позивачем виконано всі вимоги, передбачені нормами Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень».

У відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про іпотеку» за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

Згідно з ч. 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ч. 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, у тому числі, на підставі рішення суду.

Статтею 39 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначаються наступні відомості: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна №57179743 від 12.04.2016, інші зареєстровані обтяжувачі - відсутні.

Стаття 38 Закону України «Про іпотеку» передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки. Зокрема статтею визначено, що якщо рішення суду або договір про задоволення вимог іпотекодержателя (відповідне застереження в іпотечному договорі) передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві, іпотекодержатель зобов'язаний за 30 днів до укладення договору купівлі-продажу письмово повідомити іпотекодавця та всіх осіб, які мають зареєстровані у встановленому законом порядку права чи вимоги на предмет іпотеки, про свій намір укласти цей договір.

Згідно статті 34 Закону України «Про іпотеку» після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду.

Продукція, плоди і доходи, отримані в результаті управління предметом іпотеки, спрямовуються на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя, якщо інше не встановлено договором або рішенням суду.

Відповідно до правової позиції Верховного Суду України, викладеної у постанові від 03.02.2016 №6-1080цс15, забезпечувальне зобовязання має додатковий (акцесорний) характер, а не альтернативний основному. Право вибору конкретного способу звернення стягнення на предмет іпотеки покладається на іпотекодержателя. При цьому здійснення особою права на захист не може ставитися в залежність від застосування нею інших способів правового захисту. Звернення стягнення на предмет іпотеки не призводить до заміни основного зобовязання на забезпечувальне. Тому задоволення вимог за дійсним основним зобовязанням одночасно зі зверненням стягнення на предмет іпотеки не зумовлює подвійного стягнення за основним зобовязанням, оскільки домовленість сторін про його заміну забезпечувальним зобовязанням відсутня.

Згідно ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини справи, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Позивачем доведено свої вимоги на підставі належних та допустимих доказів, в свою чергу відповідач не надав доказів, що спростовують вимоги позивача.

На підставі викладеного, враховуючи, що наявні у справі матеріали свідчать про обґрунтованість вимог позивача, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України суми, які підлягають сплаті за витрати, повязані з розглядом справи, при задоволенні позову частково покладаються на відповідача, пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 173, 193, ГК України, ст.ст. 22, 33, 49, 75, 81-1, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ) на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) заборгованість за Генеральним кредитним договором № 289/31/6 від 30.07.2009 у розмірі 606 307 336 (шістсот шість мільйонів триста сім тисяч триста тридцять шість) гривень 70 копійок, яка складається з наступних сум заборгованості: за договором кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009 208 209 588 (двісті вісім мільйонів двісті девять тисяч пятсот вісімдесят вісім) гривень 98 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 116 398 350,45 гривень; заборгованість по прострочених процентах 28 967 022,81 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 28 221 022,05 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 4 429 025,81 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 3 216 945,66 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 610 227,02 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 21 826 199,61 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 4 540 795,57 гривень. За договором кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009 47 771 742 (сорок сім мільйонів сімсот сімдесят одна тисяча сімсот сорок дві) гривні 14 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 26 905 594,48 гривень; заборгованість по прострочених процентах 6 695 756,16 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 6 391 440,71 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 951 445,45 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 738 804,07 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 137 187,94 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 4 901 875,16 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 1 049 638,17 гривень. За договором кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 350 326 005 (триста пятдесят мільйонів триста двадцять шість тисяч пять) гривень 58 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 199 999 948,30 гривень; заборгованість по прострочених процентах 49 772 209,35 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 47 520 646,09 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 7 609 465,64 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 5 050 465,30 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 1 042 611,05 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 31 525 912,25 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 7 804 747,60 гривень.

В рахунок часткового погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) за Генеральним кредитним договором № 289/31/6 від 30.07.2009 у розмірі 606 307 336 (шістсот шість мільйонів триста сім тисяч триста тридцять шість) гривень 70 копійок, яка складається з наступних сум заборгованості: за договором кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009 208 209 588 (двісті вісім мільйонів двісті девять тисяч пятсот вісімдесят вісім) гривень 98 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 116 398 350,45 гривень; заборгованість по прострочених процентах 28 967 022,81 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 28 221 022,05 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 4 429 025,81 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 3 216 945,66 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 610 227,02 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 21 826 199,61 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 4 540 795,57 гривень. За договором кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009 47 771 742 (сорок сім мільйонів сімсот сімдесят одна тисяча сімсот сорок дві) гривні 14 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 26 905 594,48 гривень; заборгованість по прострочених процентах 6 695 756,16 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 6 391 440,71 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 951 445,45 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 738 804,07 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 137 187,94 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 4 901 875,16 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 1 049 638,17 гривень. За договором кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 350 326 005 (триста пятдесят мільйонів триста двадцять шість тисяч пять) гривень 58 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 199 999 948,30 гривень; заборгованість по прострочених процентах 49 772 209,35 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 47 520 646,09 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 7 609 465,64 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 5 050 465,30 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 1 042 611,05 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 31 525 912,25 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 7 804 747,60 гривень, звернути стягнення на предмет застави за Договором застави обладнання №289/31/6-7 від 19 листопада 2009 року, що належить Приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ) на праві власності, а саме на наступне обладнання: кран мостовий двобалочний КМ20/5-28, інвентарний № м01380 (1 шт.), кран мостовий двобалочний КМ30(30/5+30)-28, інвентарний № М01377 (1 шт.), трансформаторна підстанція КТП-1 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000388 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-2 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000389 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-3 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000390 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-4 400 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000387 (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-1 (генераторів), інвентарний № 000386 (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-2, інвентарний № 000385 (мережевий) (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-3 (трансформаторів), інвентарний № 000384 (1 комплект), шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) права продажу від імені Приватного акціонерного товариства «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ) за ціною не нижчою, ніж визначена субєктом оціночної діяльності ПП-«АСС-А», а саме 2 195 500,00 гривень.

Передати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) в управління предмет застави за Договором застави обладнання №289/31/6-7 від 19 листопада 2009 року, а саме наступне обладнання: кран мостовий двобалочний КМ20/5-28, інвентарний № м01380 (1 шт.), кран мостовий двобалочний КМ30(30/5+30)-28, інвентарний № М01377 (1 шт.), трансформаторна підстанція КТП-1 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000388 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-2 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000389 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-3 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000390 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-4 400 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000387 (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-1 (генераторів), інвентарний № 000386 (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-2, інвентарний № 000385 (мережевий) (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-3 (трансформаторів), інвентарний № 000384 (1 комплект), що належить приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055,

м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ) на праві власності на період до його реалізації з наданням Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) права отримувати у будь-яких фізичних та юридичних осіб незалежно від їх форм власності, в усіх державних органах, органах місцевого самоврядування, нотаріусів будь-які документи (оригінали, їх копії, дублікати, витяги з державних реєстрів, довідки), необхідні для управління (в тому числі для укладення будь-яких правочинів, спрямованих на збереження (охорону) та отримання доходів від управління) та укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем щодо наступного обладнання: кран мостовий двобалочний КМ20/5-28, інвентарний № м01380 (1 шт.), кран мостовий двобалочний КМ30(30/5+30)-28, інвентарний № М01377 (1 шт.), трансформаторна підстанція КТП-1 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000388 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-2 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000389 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-3 1600 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000390 (1 комплект), трансформаторна підстанція КТП-4 400 кВа 6/04 кВ, інвентарний № 000387 (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-1 (генераторів), інвентарний № 000386 (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-2, інвентарний № 000385 (мережевий) (1 комплект), ячейки високовольтні РП 6 кВ РУ-3 (трансформаторів), інвентарний № 000384 (1 комплект), що належить Приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ) на праві власності.

В рахунок часткового погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) за Генеральним кредитним договором № 289/31/6 від 30.07.2009 у розмірі 606 307 336 (шістсот шість мільйонів триста сім тисяч триста тридцять шість) гривень 70 копійок, яка складається з наступних сум заборгованості: за договором кредитної лінії № 289/31/6-1 від 30.07.2009 208 209 588 (двісті вісім мільйонів двісті девять тисяч пятсот вісімдесят вісім) гривень 98 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 116 398 350,45 гривень; заборгованість по прострочених процентах 28 967 022,81 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 28 221 022,05 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 4 429 025,81 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 3 216 945,66 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 610 227,02 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 21 826 199,61 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 4 540 795,57 гривень. За договором кредитної лінії № 289/31/6-6 від 27.08.2009 47 771 742 (сорок сім мільйонів сімсот сімдесят одна тисяча сімсот сорок дві) гривні 14 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 26 905 594,48 гривень; заборгованість по прострочених процентах 6 695 756,16 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 6 391 440,71 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 951 445,45 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 738 804,07 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 137 187,94 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 4 901 875,16 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 1 049 638,17 гривень. За договором кредитної лінії № 386/31/6 від 23.09.2010 350 326 005 (триста пятдесят мільйонів триста двадцять шість тисяч пять) гривень 58 копійок, з яких: заборгованість по простроченому кредиту 199 999 948,30 гривень; заборгованість по прострочених процентах 49 772 209,35 гривень; пеня за несвоєчасне погашення кредиту 47 520 646,09 гривень; пеня за несвоєчасну сплату процентів 7 609 465,64 гривень; 3 % річних за несвоєчасне погашення кредиту 5 050 465,30 гривень; 3 % річних за несвоєчасну сплату процентів 1 042 611,05 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасне погашення кредиту 31 525 912,25 гривень; інфляційні втрати за несвоєчасну сплату процентів 7 804 747,60 гривень, звернути стягнення на: предмет іпотеки за Іпотечним договором №825/31/6-3 від 16 червня 2014 року, що належить Приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ), а саме: майнові права на будівлю адміністративно-побутового корпусу з підвалом і ганками (літ. А, А1, а, а1), загальною площею 7 235,9 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-А; комплекс будівель і споруд перша черга вводу в експлуатацію 1-го пускового комплексу "Заводу енергетичного машинобудування", який складається з: будівлі виробничого корпусу №138 (літ. Б,Б1,б,б1,б2,б3,б4,б5,б6) загальною площею 32 090,0 кв. м., будівлі котельної (літ. Г) загальною площею 108,6 кв. м., будівлі розподільчої станції (літ. Д) загальною площею 315,6 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2; майнові права на будівлю корпусу № 137 (літ. В), загальною площею 2 979,8 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-Б, шляхом надання публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» права від свого імені продати предмет іпотеки за Іпотечним договором №825/31/6-3 від 16 червня 2014 року, що належить приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ), а саме: майнові права на будівлю адміністративно-побутового корпусу з підвалом і ганками (літ. А, А1, а, а1), загальною площею 7 235,9 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-А; комплекс будівель і споруд перша черга вводу в експлуатацію 1-го пускового комплексу "Заводу енергетичного машинобудування", який складається з: будівлі виробничого корпусу №138 (літ. Б,Б1,б,б1,б2,б3,б4,б5,б6) загальною площею 32 090,0 кв. м., будівлі котельної (літ. Г) загальною площею 108,6 кв. м., будівлі розподільчої станції (літ. Д) загальною площею 315,6 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2; майнові права на будівлю корпусу № 137 (літ. В), загальною площею 2 979,8 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-Б, будь-якій особі за ціною не нижчою, ніж визначена субєктом оціночної діяльності ПП-«АСС-А», а саме 71 102 800, 00 гривень.

Передати Публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) в управління предмети іпотеки за Іпотечним договором №825/31/6-3 від 16 червня 2014 року, що належить Приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ), а саме: майнові права на будівлю адміністративно-побутового корпусу з підвалом і ганками (літ. А, А1, а, а1), загальною площею 7 235,9 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-А; комплекс будівель і споруд перша черга вводу в експлуатацію 1-го пускового комплексу "Заводу енергетичного машинобудування", , який складається з: будівлі виробничого корпусу №138 (літ. Б,Б1,б,б1,б2,б3,б4,б5,б6) загальною площею 32 090,0 кв. м., будівлі котельної (літ. Г) загальною площею 108,6 кв. м., будівлі розподільчої станції (літ. Д) загальною площею 315,6 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2; майнові права на будівлю корпусу № 137 (літ. В), загальною площею 2 979,8 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-Б що належить Приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ) на праві власності на період до його реалізації, з наданням публічному акціонерному товариству «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) права отримувати у будь-яких фізичних та юридичних осіб незалежно від їх форм власності, в усіх державних органах, органах місцевого самоврядування, нотаріусів будь-які документи (оригінали, їх копії, дублікати, витяги з державних реєстрів, довідки), необхідні для управління (в тому числі для укладення будь-яких правочинів, спрямованих на збереження та отримання доходів від управління) та укладення договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем щодо предмету іпотеки за Іпотечним договором №825/31/6-3 від 16 червня 2014 року, що належить Приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ), а саме: майнові права на будівлю адміністративно-побутового корпусу з підвалом і ганками (літ. А, А1, а, а1), загальною площею 7 235,9 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-А; комплекс будівель і споруд перша черга вводу в експлуатацію 1-го пускового комплексу "Заводу енергетичного машинобудування", , який складається з: будівлі виробничого корпусу №138 (літ. Б,Б1,б,б1,б2,б3,б4,б5,б6) загальною площею 32 090,0 кв. м., будівлі котельної (літ. Г) загальною площею 108,6 кв. м., будівлі розподільчої станції (літ. Д) загальною площею 315,6 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2; майнові права на будівлю корпусу № 137 (літ. В), загальною площею 2 979,8 кв. м, який знаходиться за адресою: Харківська область, Чугуївський район, смт. Малинівка, вул. Гетьмана Якова Острянина, 2-Б,що належить Приватному акціонерному товариству «ТММ-Енергобуд» (адреса: 03055, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої (Провіантська), буд. 3, ).

Стягнути з Приватного акціонерного товариства «ТММ-Енергобуд» () на користь Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» (01001, м. Київ, вулиця Госпітальна, 12-г, ) сплачений судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 625 612,00 гривень.

Видати накази відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

(Повний текст рішення складено 24.10.2016р. )

Суддя В.І. Мельник