РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2016 р. Справа №910/16280/16
За позовом Керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області.

До Товариства з обмеженою відповідальністю " Преса - Трейд "

Про стягнення 1859566,10 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від прокуратури Опанасенко Т.В. - прокурор відділу

Від позивача Колода Є.Г. - предст.

Від відповідача Шахрай М.О. - предст.

Рішення прийняте 20.10.2016 р., оскільки у судовому засіданні 22.09.2016 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Керівник Бориспільської місцевої прокуратури Київської області звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області про стягнення з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю " Преса - Трейд " 1859566,10 грн., з яких:

- 435000,00 грн. неустойка за договором № 1331 від 23.10.2012 р.,

- 166805,58 грн. основний борг, 31014,81 грн. пеня, 35029,17 грн. штраф та 435000,00 грн. - неустойка. ( за договором № 1332 від 23.10.2012 р. )

- 229325,19 грн. основний борг, 44233,06 грн. пеня, 48158,29 грн. штраф та 435000,00 грн. неустойка. ( за договором № 1333 від 23.10.2012 р. ).

Представник відповідача у поясненнях на позовну заяву просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в частині стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю " Преса - Трейд " основного боргу, штрафу, а також просить суд зменшити до 1 гривни штрафні санкції у вигляді пені та неустойки по кожному з договорів.

18.10.2016 р. через канцелярію суду представником відповідача подане клопотання про зупинення провадження у справі № 910/16280/16.

В обґрунтування заявленого клопотання представник відповідача посилається на те, що предметом розгляду у справі № 910/16280/16 є штрафні санкції встановлені п. 10.10 договорів оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності № 1331, 1332, 1333 від 23.10.2012 р.

У судових справах № 910/17327/16, № 910/17329/16, № 910/17328/16, які розглядаються господарським судом м. Києва розглядаються позовні вимоги ТОВ " Преса - Трейд " про визнання пунктів 10.10. вказаних договорів недійсними.

Суд у задоволенні зазначеного клопотання відмовляє, оскільки предметом позову є не тільки стягнення штрафних санкцій, а і стягнення заборгованості та пені.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника від прокуратури, представників позивача та відповідача, суд -

В С Т А Н О В И В:

В обґрунтування своїх позовних вимог керівник Бориспільської місцевої прокуратури Київської області посилається на те, що 23.10.2012 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області ( орендодавцем ) та товариством з обмеженою відповідальністю " Преса - Трейд " ( орендарем ) були укладені договори оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності:

- № 1331 на частину приміщення на третьому поверсі терміналу " D " загальною площею 30,0 кв.м.

- № 1332 на частину приміщення на третьому поверсі терміналу " D " загальною площею 31,0 кв.м.

- № 1333 на частину приміщення на третьому поверсі терміналу " D " загальною площею 35,0 кв.м.

Пунктами 1.2 вказаних договорів передбачено, що майно знаходиться на балансі державного підприємства " Міжнародний аеропорт " Бориспіль " та розташоване за адресою: 08307, Київська область, м. Бориспіль, Міжнародний аеропорт " Бориспіль ".

Згідно актів передачі - приймання державного майна від 23.10.2012 р. Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області передано, а товариством з обмеженою відповідальністю " Преса - Трейд " прийнято в оренду майно передбачено договорами: № 1331 від 23.10.2012 р., № 1332 від 23.10.2012 р. та № 1333 від 23.10.2012 р.

Пунктами 3.6 вказаних договорів передбачено, що орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж у наступному співвідношенні 70% - до державного бюджету, 30% - балансоутримувачу.

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 р. № 786 та становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку: 26500,00 грн. ( за договором № 1331 ), 27500,00 грн. ( за договором 1332 ) та 30500,00 грн. ( за договором № 1333 )

Пунктами 3.7 та 3.8 вказаних договорів передбачено, що у разі утворення заборгованості зі сплати орендної плати орендар сплачує штраф в розмірі 21% від суми заборгованості та пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ.

07.07.2015 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області та товариством з обмеженою відповідальністю " Преса - Трейд " були укладені додаткові договори, згідно яких орендар зобов'язався в строк до 07.10.2015 р. звільнити орендовані приміщення.

Натомість, відповідач фактично звільнив орендовані приміщення за договором № 1331 - 05.04.2016 р., за договором № 1332 - 14.04.2016 р. та за договором № 1333 - 14.04.2016 р.

Пунктом 10.10. договорів № 1331 від 23.10.2012 р., № 1332 від 23.10.2012 р. та № 1333 від 23.10.2012 р. передбачено, що якщо орендар не виконує обов'язку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки в розмірі 300 мінімальних заробітних плат за користування майном за час прострочення.

Таким чином, оскільки відповідач свої зобов'язання виконував не належним чином, у останнього виникла наступна заборгованість:

- за договором № 1331 від 23.10.2012 р. - 435000,00 грн. ( неустойка відповідно до п. 10.10. договорів )

- за договором № 1332 від 23.10.2012 р. - 166805,58 грн. основний борг, 31014,81 грн. пеня, 35029,17 грн. штраф та 435000,00 грн. - неустойка.

- за договором № 1333 від 23.10.2012 р. - 229325,19 грн. основний борг, 44233,06 грн. пеня, 48158,29 грн. штраф та 435000,00 грн. - неустойка.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " Преса - Трейд " ( 01103, м. Київ, вул. Кіквідзе, 6, офіс 68-А, код 35371243 ) на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області ( 10032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, 15, код 19028107 ) 435000 ( чотириста тридцять п'ять тисяч ) грн. 00 коп. неустойки за договором № 1331 від 23.10.2016 р., 166805 ( сто шістдесят шість тисяч вісімсот п'ять ) грн. 58 коп. основного боргу, 31014 ( тридцять одна тисяча чотирнадцять ) грн. 81 коп. пені, 35029 ( тридцять п'ять тисяч двадцять дев'ять ) грн. 17 коп. штрафу, 435000 ( чотириста тридцять п'ять тисяч ) грн. 00 коп. неустойки ( за договором № 1332 від 23.10.2016 р. ), 229325 ( двісті двадцять дев'ять тисяч триста двадцять п'ять ) грн. 19 коп. основного боргу, 44233 ( сорок чотири тисячі двісті тридцять три ) грн. 06 коп. пені, 48158 ( сорок вісім тисяч сто п'ятдесят вісім ) грн. штрафу, 435000 ( чотириста тридцять п'ять тисяч ) грн. 00 коп. неустойки ( за договором № 1333 від 23.10.2016 р. ), 27893 ( двадцять сім тисяч вісімсот дев'яносто три ) грн. 49 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 27.10.2016 р.

СуддяВ.І.Пінчук