РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.09.2016 р. Справа №910/15438/16
За позовом Комунального підприємства " Київжитлоспецексплуатація "

До Головного територіального управління юстиції у м. Києві

Про стягнення 56680,02 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від позивача Цимбаліст В.В. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 29.09.2016 р., оскільки у судовому засіданні 15.09.2016 р. розгляд справи відкладався відповідно до п.1 ст. 77 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Позивач - комунальне підприємство " Київжитлоспецексплуатація " звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - головного територіального управління юстиції у м. Києві 56680,02 грн., з яких: 43321,80 грн. заборгованість з компенсації витрат підприємства, 338,33 грн. заборгованість з компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою, 1938,11 грн. - 3% річних та 11081,78 грн. збитків від інфляції.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

27.08.2012 р. між головним управлінням комунальної власності м. Києва ( департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) ( орендодавцем ) та головним управлінням юстиції у м. Києві ( головним територіальним управлінням юстиції у м. Києві ( орендарем, відповідачем ) та комунальним підприємством " Київжитлоспецексплуатація " ( підприємством, позивачем ) був укладений договір № 627 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду.

На підставі вказаного договору відповідачу були передані в оренду нежилі приміщення загальною площею 428,40 кв.м. в будинку № 9 на вул. Гната Юри.

Згідно п. 2.4 договору № 627 від 27.08.2012 р. об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва і знаходиться на балансі КП " Київжитлоспецексплуатація "

Відповідно до п. 9.1 вказаного договору строк дії договору встановлений до 31.01.2013 р.

Пунктом 3.1 договору № 627 від 27.08.2012 р. передбачено, що за користування об'єктом оренди орендар сплачує орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.2011 р. № 34/6250, акту приймання - передачі основних засобів форми ОЗ-1 від 01.02.2012 р. та договору від 01.03.2010 р. № 34 і за лютий 2012 р. становить 1грн. на рік.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому у поточному місяці. ( п. 3.2 договору ).

Крім орендної плати орендар сплачує:

- компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою на якій розташований об'єкт оренди, починаючи з дати підписання акта приймання - передачі. Останнім днем сплати орендної плати та компенсації витрат підприємства є дата підписання сторонами акта приймання - передачі при поверненні об'єкта оренди орендодавцю.

Орендна плата та компенсація витрат підприємства сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа наступного місяця. ( п. 3.7 договору ).

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що відповідач свої зобов'язання виконував не належним чином внаслідок чого у останнього за період з 01.02.2014 р. по 31.07.2016 р. виникла заборгованість з компенсації витрат підприємства в розмірі 43321,80 грн., а також виникла заборгованість з компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою за період з 01.02.2014 р. по 31.07.2016 р. в розмірі 338,33 грн.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань останньому нараховані 3% річних в розмірі 1938,11 грн. та збитки від інфляції в розмірі 11081,78 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. ( ст. 283 Господарського кодексу )

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. ( ст. 526 ЦК України ).

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. ( ч. 2 ст. 625 ЦК України )

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82 - 85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з головного територіального управління юстиції у м. Києві ( 01001, м. Київ, провулок Музейний, 2-Д; 03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 9-А, код 34691374 ) на користь комунального підприємства " Київжитлоспецексплуатація " ( 01001, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500 ) 43321 ( сорок три тисячі триста двадцять одну ) грн. 80 коп. заборгованості з компенсації витрат підприємства, 338 ( триста тридцять вісім ) грн. 33 коп. заборгованості з компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою, 1938 ( одну тисячу дев'ятсот тридцять вісім ) грн. 11 коп. - 3% річних, 11081 ( одинадцять тисяч вісімдесят одну ) грн. 78 коп. збитків від інфляції, 1378 ( одну тисячу триста сімдесят вісім ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 17.10.2016 р.

Суддя В.І.Пінчук