ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" жовтня 2016 р.Справа № 916/2337/16

Господарський суд Одеської області у складі судді Бездолі Ю.С.

при секретарі судового засідання: Горнович Л.О.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 02.09.2016р. №17

від відповідача: не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву: Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» (65054, м. Одеса, Аеропорт ЦА (Цивільної авіації), )

до відповідача: Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНА-ІНТЕРСЕРВІС» (65075, м. Одеса, вул. Щорса, буд. 2, )

про: стягнення 57044,97 грн., -

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНА-ІНТЕРСЕРВІС» про стягнення 57044,97 грн., з яких: 54874,16 грн. боргу, 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за договором оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., експлуатаційною угодою, договором про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р. в частині повної та своєчасної сплати орендної плати, вартості спожитої електроенергії та послуг з опалення, водопостачання та водовідведення.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 29.08.2016р. порушено провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду; розгляд справи призначено на 21.09.2016р. об 11:30; витребувано додаткові документи.

26.08.2016р. за вх.№20846/16 до суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог. У судовому засіданні 21.09.2016р. представник позивача відкликав дану заяву та просив суд її не розглядати. Господарський суд, враховуючи, що подання учасниками судового процесу заяв та клопотань є правом останніх, ухвалив вважати дану заяву позивача не поданою на розгляд суду (відкликаною).

21.09.2016р. за вх.№22951/16 до суду від позивача надійшли письмові пояснення та додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 21.09.2016р. розгляд справи відкладено на 12.10.2016р. о 10:40; витребувано додаткові документи.

10.10.2016р. за вх.№2-5332/16 до суду від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, яка за своєю правовою суттю є заявою про відмову від позову в частині стягнення з відповідача 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних.

12.10.2016р. за вх.№24886/16 до суду від позивача надійшли додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з урахуванням заяви про відмову від позову в частині стягнення з відповідача 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних, просив суд їх задовольнити.

Відповідач у судові засідання не зявився, про час та місце розгляду справи належним чином повідомлений, про що свідчать відповідні повідомлення про вручення поштових відправлень від 30.08.2016р. та від 23.09.2016р., які повернулись до суду з довідками пошти «адресат вибув».

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК. За змістом зазначеної статті 64 ГПК, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством звязку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Така ж правова позиція викладена і у п.3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» (з наступними змінами та доповненнями).

За таких обставин відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд визнав за можливе розглянути справу за відсутністю належним чином повідомленого відповідача в порядку ст. 75 ГПК України за наявними матеріалами справи.

Відповідно до вимог ст. 85 ГПК України в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд встановив:

01.01.2015р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» (Орендодавець, позивач) та Підприємством у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНА-ІНТЕРСЕРВІС» (Орендар, відповідач) укладений договір оренди нежитлового приміщення №3/3-2015, відповідно до якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове цільове платне користування обєкт - нежиле приміщення на першому поверсі будівлі Аеровокзалу (згідно Свідоцтва про право власності на нежитлові будівлі та споруди серії САЕ №572099 від 29.12.2011р. Літера «Г», інв. №1100001), загальною площею 8,2 м2, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Центральний аеропорт, будинок 2, далі за текстом - «Обєкт оренди».

Згідно з п.п. 2.1, 2.2 договору орендна плата за цим договором визначається відповідно до розрахунку орендної плати (Додаток №1 до договору), який являється невідємною частиною цього договору. Оплата здійснюється Орендарем з моменту підписання акту приймання-передачі Обєкта в оренду та припиняється з моменту фактичного звільнення Орендарем приміщення, що підтверджується підписанням сторонами акта приймання-передачі Обєкта Орендодавцю.

Пунктом 2.4 договору передбачено, що до орендної плати не включаються: компенсація витрат за комунальні послуги (компенсація витрат за послуги тепло-, водопостачання здійснюється за окремим договором); компенсація вартості експлуатаційних витрат; компенсація витрат на електроенергію (компенсація витрат здійснюється за експлуатаційною угодою); компенсація витрат за послуги звязку та утримання інфраструктури (оплачуються за окремими договорами). Тарифи на послуги, передбачені даним пунктом, можуть змінюватись в односторонньому порядку на вимогу Орендодавця у випадках, передбачених чинним законодавством України.

Відповідно до п.2.5 договору до 10 числа місяця, наступного за звітним, Орендодавець виставляє Орендарю рахунок та акт приймання-передачі послуг. Оплата рахунку здійснюється Орендарем до 15 числа того ж місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності, підписаний акт приймання-передачі наданих послуг Орендар зобовязується передати в бухгалтерію Орендодавця протягом 5 (пяти) днів з моменту його отримання. Якщо протягом цього строку акт приймання-передачі наданих послуг не буде повернутий Орендодавцю, такий акт буде вважатися підписаним сторонами.

Згідно з п.2.8 договору зміна розміру орендної плати фіксується в додаткових угодах до цього договору, підписаних обома сторонами.

Пунктами 6.1, 6.2 договору передбачено, що за невиконання або неналежне виконання зобовязань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України та цим договором. За несвоєчасне внесення або внесення не в повному обсязі орендної плати Орендодавець має право нарахувати Орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня, з урахуванням індексації, від суми простроченого платежу за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати, а також санкції, передбачені чинним законодавством та цим договором.

Відповідно до п.1.3 договору строк дії даного договору оренди: з 01 січня 2015р. по 31 грудня 2015р. включно.

Додатком №1 до договору оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р. передбачено розрахунок орендної плати та визначено, що розмір фіксованої орендної плати за перший місяць оренди без урахування податку на додану вартість становить 14425 грн.

Додатком №4 до договору оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р. сторонами затверджено експлуатаційну угоду про компенсацію за використання електричної енергії, відповідно до якої Орендодавець забезпечує приміщення, передане в оренду, електричною енергією для потреб електроустановок Орендаря з дозволеною потужністю 3кВт напругою 220 В за ІІІ-ю категорією надійності електропостачання електроприймачів, що розташовані на першому поверсі будівлі аеровокзалу в нежилому приміщенні (загальна площа 8,2 кв.м.), а Орендар компенсує Орендодавцю вартість спожитої електроенергії за її фактичним використанням, відповідно до показників електролічильника Орендаря, згідно з тарифами електропостачальної організації, витрати на послуги з використання електричної енергії та здійснює інші платежі, згідно з умовами цієї угоди.

Згідно з п.п. 7.1, 7.10 експлуатаційної угоди Орендар здійснює компенсацію Орендодавцю за обсяг використаної електричної енергії та ПДВ 20% на повну вартість електроенергії. До 10 числа місяця, наступного за звітним, Орендодавець виставляє Орендарю рахунок та акт приймання-передачі послуг. Орендар зобовязаний щомісячно самостійно одержати в бухгалтерії Орендодавця рахунок та акт приймання-передачі за отримані послуги в минулому місяці для розрахунку. Оплата рахунку здійснюється Орендарем до 15 числа того ж місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності. Підписаний акт приймання-передачі наданих послуг Орендар зобовязаний повернути в бухгалтерію Орендодавця протягом 5 (пяти) днів з дати його отримання. Якщо протягом цього строку акт приймання-передачі наданих послуг не буде повернутий Орендодавцю, такий акт буде вважатися підписаним сторонами.

У відповідності до п.4.2.1 експлуатаційної угоди за внесення компенсаційних платежів за використану електричну енергіє, перетікання реактивної електроенергії, експлуатаційні витрати у повному обсязі, передбачених розділом 7 цієї угоди, з порушенням термінів, визначених відповідним пунктом, Орендодавець має право нарахувати Орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення компенсаційного платежу, враховуючи день фактичної оплати до моменту виконання зобовязань Орендарем. Сума пені зазначається у розрахунковому документі окремим рядком.

Додатковою угодою від 01.12.2015р. до договору оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р. сторони дійшли згоди про внесення, зокрема, наступних змін до договору:

- п.1.3 договору викласти в наступній редакції: « 1.3. Строк дії даного договору оренди: з 01 січня 2015р. по 30 вересня 2016р. включно»;

- п.2.1 договору викласти в наступній редакції: « 2.1. Тимчасово в період з 01.01.2016р. по 31.03.2016р. включно фіксована орендна плата за договором становить 15575 грн. на місяць без урахування ПДВ. З 01.04.2016р. орендна плата нараховується на загальних умовах згідно Додатку №1 до договору з урахуванням індексу інфляції за весь період, вказаний в п.2 цієї Додаткової угоди базовою вважається орендна плата розрахована на 31.12.2015р. з урахуванням індексу інфляції».

Окрім того, відповідно до укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» (Аеропорт, позивач) та Підприємством у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНА-ІНТЕРСЕРВІС» (Споживач, відповідач) договору про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р., Аеропорт зобовязується своєчасно надавати Споживачеві на Обєкті послуги з опалення, водопостачання та водовідведення відповідної якості, а Споживач зобовязується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строки та на умовах, що встановлені даним договором.

Пунктами 3.1, 3.2, 3.4 договору про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р. передбачено, що із урахуванням похідності цього договору від договору оренди обєкта, укладеного між Аеропортом та Споживачем, оплата послуг за цим договором здійснюється Споживачем з 01.05.2012р. і припиняється з дати фактичного звільнення Споживачем обєкту, що фіксується Сторонами шляхом підписання акту приймання-передачі орендованого приміщення. Розрахунковим періодом є календарний місяць. З 10 числа місяця, що слідкує за звітним, Споживач самостійно одержує в бухгалтерії Аеропорту рахунок та акт приймання-передачі виконаних послуг. Оплата рахунку здійснюється Споживачем до 15 числа того ж місяця, незалежно від результатів його господарської діяльності. Підписаний акт приймання-передачі виконаних послуг Споживач зобовязаний повернути в бухгалтерію Аеропорту протягом 5-ти днів з дати його отримання. Якщо протягом 5-ти днів акт приймання-передачі виконаних послуг не буде повернутий Аеропорту, він вважається підписаним сторонами. У випадку несвоєчасного внесення плати Аеропорт має право нарахувати пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення включаючи день оплати.

Згідно з п.9.1 договору про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р. цей договір набирає чинності з 01.05.2012р. та діє в межах строку дії укладеного договору оренди обєкта.

На виконання умов договору оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р. позивач передав, а відповідач прийняв в строкове цільове платне користування нежиле приміщення на першому поверсі будівлі Аеропорту, загальною площею 8,2 кв. м. для розміщення каси, розташоване за адресою: Одеська обл., м. Одеса, Центральний аеропорт, буд. 2, про що сторонами підписано та скріплено печатками акт прийому-передачі приміщення в оренду від 01.01.2015р. (Додаток №2 до договору оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р.).

З наявних матеріалів справи вбачається, що протягом дії договору оренди відповідач неналежним чином виконував свої договірні зобовязання в частині повної та своєчасної сплати орендної плати, вартості спожитої електроенергії та послуг з опалення, водопостачання та водовідведення за договором оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., експлуатаційною угодою, договором про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р.

На виконання умов договорів позивач поштою (відповідно до наявних в матеріалах справи поштової квитанції, опису вкладення до неї, супровідного листа) надіслав відповідачу акти здачі-приймання робіт (надання послуг): №2187 від 30.06.2016р. на суму 27021,26 грн., №2287 від 30.06.2016р. на суму 49,86 грн., №2383 від 30.06.2016р. на суму 334,91 грн., №2886 від 31.07.2016р. на суму 27021,26 грн., №2732 від 31.07.2016р. на суму 49,86 грн., №2820 від 31.07.2016р. на суму 397,01 грн., які відповідачем не підписані. Враховуючи вимоги п.2.5 договору оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., п.7.10 експлуатаційної угоди, п.3.2 договору про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р., акти наданих послуг вважаються підписаними сторонами.

Іншого відповідачем не доведено.

Окрім того, на виконання умов договорів позивач поштою (відповідно до наявних в матеріалах справи поштової квитанції, опису вкладення до неї, супровідного листа) надіслав відповідачу рахунки на оплату: №1888 від 30.06.2016р. на сум 27021,26 грн., №1971 від 30.06.2016р. на суму 49,86 грн., №2062 від 30.06.2016р. на суму 334,91 грн., №2512 від 31.07.2016р. на суму 27021,26 грн., №2357 від 31.07.2016р. на суму 49,86 грн., №2445 від 31.07.2016р. на суму 397,01 грн.

Вказані рахунки відповідачем не оплачені, у відповідача наявний борг перед позивачем за договором оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., експлуатаційною угодою, договором про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р. в частині повної та своєчасної сплати орендної плати, вартості спожитої електроенергії та послуг з опалення, водопостачання та водовідведення у розмірі 54874,16 грн.

Іншого відповідачем не доведено.

Також 30.09.2016р. позивач надіслав відповідачу лист (відповідно до наявних в матеріалах справи поштової квитанції, опису вкладення до неї, супровідного листа), в якому повідомив про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., відмову від договору в порядку ст. 782 ЦК України.

Неналежне виконання відповідачем своїх зобовязань за договором оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., експлуатаційною угодою, договором про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р. в частині повної та своєчасної сплати орендної плати, вартості спожитої електроенергії та послуг з опалення, водопостачання та водовідведення стало підставою для звернення позивача до господарського суду з відповідним позовом.

Проаналізувавши наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч.1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обовязку.

За ст. 509 ЦК України передбачено, що зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Підставою виникнення цивільних прав та обовязків є, зокрема, договори та інші правочини (п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України).

За вимогами ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно з ч.1 ст. 759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно з ч.1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У відповідності до ч.ч. 1, 4 ст. 286 ГК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно зі ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Відповідно до вимог ч.1, ч.7 ст. 193 ГК України, які кореспондуються з вимогами ст. 526 ЦК України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобовязань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

У відповідності до ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В силу вимог ст. 610, ч.2 ст. 615 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Одностороння відмова від зобовязання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобовязання.

Відповідно ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

10.10.2016р. за вх.№2-5332/16 позивачем подана заява про уточнення позовних вимог, яка за своєю правовою суттю є заявою про відмову від позову в частині стягнення з відповідача 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних.

Відповідно до вимог ч.ч. 1,2,4 ст. 78 ГПК України відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди сторін господарський суд розяснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін. Про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Згідно з вимогами ч.ч. 4,6 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви. Господарський суд не приймає відмови від позову, зменшення розміру позовних вимог, визнання позову відповідачем, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги, що подана позивачем заява про відмову від позову в частині стягнення з відповідача 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних підписана повноважним представником позивача, не суперечить чинному законодавству і не порушує права та охоронювані законом інтереси інших осіб, господарський суд визнає за можливе прийняти відмову позивача від позову в частині стягнення з відповідача 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних.

За вимогами п.4 ч.1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

З огляду на вищенаведене, із врахуванням того, що процесуальне право позивача на відмову від позову не ставиться в залежність від будь-яких обставин, окрім тих, що передбачені ч.6 ст. 22 ГПК України, господарський суд доходить висновку про необхідність припинення провадження у справі №916/2337/16 в частині стягнення з відповідача 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних.

Щодо решти заявлених позовних вимог, виходячи з наявних матеріалів справи господарським судом встановлено, що відповідач не виконав належним чином свої зобовязання за договором оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., експлуатаційною угодою, договором про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р. в частині повної та своєчасної сплати орендної плати, вартості спожитої електроенергії та послуг з опалення, водопостачання та водовідведення, внаслідок чого у нього виник борг перед позивачем у розмірі 54874,16 грн.

Іншого відповідачем не доведено.

За таких обставин, приймаючи до уваги загальні засади цивільного законодавства, зокрема, свободу договору; судовий захист цивільного права та інтересу; справедливість, добросовісність та розумність, господарський суд вважає, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» про стягнення з Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНА-ІНТЕРСЕРВІС» 54874,16 грн. боргу зі сплати орендної плати, вартості спожитої електроенергії та послуг з опалення, водопостачання та водовідведення за договором оренди нежитлового приміщення №3/3-2015 від 01.01.2015р., експлуатаційною угодою, договором про надання послуг з опалення, водопостачання та водовідведення №7/17-2012 від 01.05.2012р. є правомірними та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Інші наявні в матеріалах справи документи вищевикладених висновків суду не спростовують.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32-34, 43, 44, 49, 75, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Провадження у справі №916/2337/16 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» до Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНА-ІНТЕРСЕРВІС» в частині стягнення 1914,43 грн. пені та 256,38 грн. 3% річних - припинити.

2. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» задовольнити повністю.

3. Стягнути з Підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю «ЮНА-ІНТЕРСЕРВІС» (65075, м. Одеса, вул. Щорса, буд. 2, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Міжнародний Аеропорт «ОДЕСА» (65054, м. Одеса, Аеропорт ЦА (Цивільної авіації), ) 54874 (пятдесят чотири тисячі вісімсот сімдесят чотири) грн. 16 коп. боргу та 1378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) грн. судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Згідно з ч.5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Одеської області.

Повне рішення складено 17 жовтня 2016 р.

Суддя Ю.С. Бездоля