ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.10.2016 Справа № 920/656/16

За позовом: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Суми;

до відповідачів: 1. Сумської міської ради, м. Суми;

2. Управління Держкомзему у м. Суми, м. Суми,

про визнання договору оренди землі недійсним

Колегія суддів у складі:

ГОЛОВУЮЧОГО СУДДІ: КОВАЛЕНКО О.В.

СУДДІВ: КОСТЕНКО Л.А.

ОСОБА_2

Представники:

Від позивача: ОСОБА_3, адвокат, свідоцтво №159 від 30.06.2000 р., договір №0013/16 від 15.06.2016 р.;

Від відповідачів : не зявились

При секретарі судового засідання Cаленко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 24 червня 2014 року, що був укладений між позивачем та відповідачем Сумською міською радою. Крім того, позивач просить суд скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки від 24 червня 2014 року, що був укладений між сторонами та зобовязати відповідача Управління Держкомзему у м. Суми виконати необхідні дії, які повязані з відміною державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 24 червня 2014 року.

Позивач подав суду заяву від 12.10.2016 р. про відмову від позовних вимог в частині скасування державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 24 червня 2014 року, що був укладений між позивачем і відповідачем 1 та зобовязання відповідача 2 Управління Держкомзему у м. Суми - виконати необхідні дії, які повязані з відміною державної реєстрації договору оренди земельної ділянки від 24 червня 2014 року. В іншій частині просить суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідачі письмового відзиву на позов не подали, в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Відповідно до п. 1 постанови КМУ від 31.01.2007 р. № 69 реорганізовано Державний комітет України по земельних ресурсах шляхом перетворення в Державне агентство земельних ресурсів України.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 14.01.2015 №5 «Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру» територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів реорганізовуються шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру. Також установлено, що територіальні органи Державного агентства земельних ресурсів, які реорганізовуються, продовжують виконувати свої повноваження до передачі таких повноважень територіальним органам Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 31.03.2015 №294-р «Питання Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру» Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру передано функції і повноваження Державного агентства земельних ресурсів, що припиняється.

Згідно наказу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 03.03.2015 №6 затверджено Положення про Головне управління Держгеокадастру у Сумській області.

Як юридичну особу Головне управління Держгеокадастру у Сумській області зареєстровано 25.04.2015, про що у Державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців зроблено відповідний запис. Одночасно було розпочато і процедуру ліквідації Головного управління Держземагентства в Сумській області.

Відповідно до ст. 24 ГПК України господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем.

Таким чином, суд дійшов до висновку про необхідність заміни неналежного другого відповідача - Управління Держкомзему в м. Суми належним - Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області /40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108, код 38397180/.

Враховуючи неявку в судове засідання представників відповідачів, а також те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Замінити неналежного відповідача 2 - Управління Держкомзему в м. Суми належним - Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області /40021, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108, код 38397180/.

2. Відкласти розгляд справи на 02.11.2016 р. о 11 год. 40 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. 220, 2-й поверх.

3. Позивачу подати суду докази наявності правових підстав для користування нежилим приміщенням по вул. Кузнечна, 4; завірену належним чином копію заяви про розірвання спірного договору оренди земельної ділянки, надіслану до Сумської міської ради.

4. Відповідачам: подати суду письмовий відзив на позов з правовим обґрунтуванням позиції по справі, докази сплати боргу.

5. Відповідачу 1: подати суду рішення Сумської міської ради щодо розірвання договору оренди земельної ділянки від 24.06.2014 р., що був укладений між позивачем та відповідачем Сумською міською радою або письмові пояснення з обґрунтуванням неможливості виконати вимоги суду.

6. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та неподання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

7. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

ГОЛОВУЮЧИЙ СУДДЯ (підпис) О.В. КОВАЛЕНКО

СУДДІ: (підпис) Л.А КОСТЕНКО

(підпис) ОСОБА_2