УХВАЛА

03.10.2016Справа № 910/16176/16

За позовомГаражно-будівельного кооперативу "Ямський"
ДоТовариства з обмеженою відповідальністю "РЕАЛБУД ІНВЕСТ"
Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача
2.Товариство з обмеженою відповідальністю «Классік-Ассістанс» 3.Товариство з обмеженою відповідальністю «Промислово-фінансова компанія «Металургтрансінвест» 4.Акціонерне товариство закритого типу «Концерн «ЕКОП» 5.Товариство з обмеженою відповідальністю «Концерн «ЕКОП»
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача
1.Товариство з обмеженою відповідальністю "Холдингова компанія "Український фінансовий альянс"
Провизнання договору недійсним
Суддя Спичак О.М.

Представники учасників судового процессу:

від позивача: Заєць А.П. - голова правління; Олещенко В.І., Воєводіна А.В. - предс. за дов.;

від відповідача: Соколов В.В. - представник за дов.;

від третьої особи-1: Бондар О.О. - керівник;

від третьої особи-2: Бондар О.О. - представник за дов.;

від третьої особи-3: не з'явився;

від третьої особи-4: не з'явився;

від третьої особи-5: не з'явився;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Гаражно-будівельний кооператив "Ямський" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕАЛБУД ІНВЕСТ" про визнання договору недійсним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.09.2016 порушено провадження у справі № 910/16176/16, залучено до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Товариство з обмеженою відповідальністю "Холдингова компанія "Український фінансовий альянс" та призначено розгляд справи на 23.09.2016 року.

Представник позивача 20.09.2016 року через канцелярію суду подав документи на виконання вимог ухвали про порушення провадження у справі.

23.09.2016 року в судовому засіданні представник відповідача заявив усне клопотання про відкладення розгляд справи.

Суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Классік-Ассістанс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Промислово-фінансова компанія «Металургтрансінвест», Акціонерне товариство закритого типу «Концерн «ЕКОП», Товариство з обмеженою відповідальністю «Концерн «ЕКОП».

У зв'язку із залученням третіх осіб, необхідністю витребування додаткових доказів, суд задовольнив клопотання представника відповідача та відклав розгляд справи на 03.10.2016 року подав відзив на позовну заяву.

29.09.2016 року представник відповідача подав до канцелярії суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого проти задоволення позовних вимог заперечує в повному обсязі.

03.10.2016 року представник позивача подав до канцелярії суду документи на виконання вимог ухвали суду від 23.09.2016 року та в судовому засіданні подав заяву про додаткові позовні вимоги.

Представники третьої особи - 1, 2, 03.10.2016 року, подали до канцелярії суду письмові пояснення та в судовому засіданні підтримали їх в повному обсязі.

Крім того, 03.10.2016 року, від Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до канцелярії суду надійшла заява про залучення останнього до участі у справі в якості третьої особи.

03.10.2016 року представники третьої особи - 3, 4, 5 в судове засідання не з'явились, вимоги ухвали суду не виконали, про причини неявки суд не повідомили.

Суд, розглянувши подану заяву представника позивача про додаткові позовні вимоги, зазначає наступне.

В вищезазначеній заяві позивач заявляє додатково із позовними вимогами, ще дві вимоги:

-витребувати у Відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕАЛБУД ІНВЕСТ» оригінали та копії Договору іпотеки з Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» (з додатками), зареєстрованого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською Оленою Володимирівною (№ 5679 від 05 листопада 2015 року), а також Договору управителя із забудовником № 05/11/15 від 05 листопада 2015 року, виданий Товариству з обмеженою відповідальністю «РЕАЛБУД ІНВЕСТ» Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ».

- визнати недійсним Договір іпотеки, укладений Товариством з обмеженою відповідальністю «РЕАЛБУД ІНВЕСТ» з Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ», зареєстрований приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Верповською Оленою Володимирівною (№ 5679 від 05 листопада 2015 року), а також Договір управителя із забудовником № 05/11/15. від 05 листопада 2015 року, виданий Товариству з обмеженою відповідальністю «РЕАЛБУД ІНВЕСТ» Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ».

Відповідно до аб. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Разом із тим, згідно п. 3.11. постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 року «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції», ГПК, зокрема статтею 22 цього Кодексу, не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про "доповнення" або "уточнення" позовних вимог, або заявлення "додаткових" позовних вимог і т.п. Тому в разі надходження до господарського суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як:

- подання іншого (ще одного) позову, чи

- збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи

- об'єднання позовних вимог, чи

- зміну предмета або підстав позову.

У будь-якому з таких випадків позивачем має бути додержано правил вчинення відповідної процесуальної дії, а недотримання ним таких правил тягне за собою процесуальні наслідки, передбачені ГПК та зазначені в цій постанові.

Збільшено (чи зменшено) може бути лише розмір вимог майнового характеру. Якщо в заяві позивача йдеться про збільшення розміру немайнових вимог (наприклад, про визнання недійсним ще одного акта крім того, стосовно якого відповідну вимогу вже заявлено), то фактично також йдеться про подання іншого позову.

Оскільки позивачем, в заяві про додаткові позовні вимоги, заявлена додаткова вимога немайнового характеру про визнання недійсним ще одного договору, то фактично позивачем подано ще один позов в даному провадженні, що суперечить чинному законодавству України, а тому заява про додаткові позовні вимоги судом не приймається.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» про залучення його в якості третьої особи, господарський суд її задовольняє і залучає останнє до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Крім того, під час дослідженя матеріалів справи, судом з'ясовано, що відповідач уклав з Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» договори іпотеки та управителя із забудовником, у зв'язку із чим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна (Багатофункціональний комплекс з вбудованиим в рельєф гаражами манежного та боксового типу), який є об'єктом оскаржуваного договору, запроваджено обтяження майнових прав, у зв'язку із чим, рішення по данній справі може вплинути на права або обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ».

Беручи вищезазначене до уваги, господарський суд, прийшов висновку, про необхідність, з власної ініціативи, залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ».

У зв'язку із залученням третіх осіб та необхідністю витребування додаткових матеріалів по справі, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи № 910/16176/16 на 17.10.16 о 10:30 год.

2.Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» юридична адреса: 01133, м. Київ, вул. Щорса, 36-Б; місцезнаходження: 01014, м.Київ, б-р Дружби Народів, 38, ).

3.Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ»(01034, м. Київ, вул. Ярославів Вал, буд. 33 Б, ).

4.Зобов'язати позивача надіслати на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» копії позовної заяви з доданими до неї документами, докази направлення позовної заяви надати в судове засідання для долучення до матеріалів справи.

5. Витребувати у відповідача та Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ» договір іпотеки від 05.11.2015 року та договір управителя із забудовником № 05/11/15 від 05.11.2015 року, укладені між відповідачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ЖИТЛО-КАПІТАЛ»(оригінали надати для огляду в судовому засіданні, копії - для долучення до матеріалів справи).

6.Зобов'язати учасників судового процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 ГПК України, та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

7. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал № 15.

8. Документи (належним чином засвідчені), з метою залучення їх до матеріалів справи, учасникам процесу подавати через канцелярію Господарського суду міста Києва за 3 дні до судового засідання.

Суддя Спичак О.М.