ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" вересня 2016 р.Справа № 922/2541/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Рученко К.Д.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", м. Люботин
про внесення змін до договору
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 08-11/7812/2-15 від 30.12.2015 р.);

відповідача - ОСОБА_2 (довіреність б/н від 08.09.2016 р.);

третьої особи - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада, м. Харків (далі за текстом - позивач) звернулась до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд внести зміні до договору оренди землі № 00336 від 25.05.2011 р., укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод", м. Люботин, Харківська обл. (далі за текстом - відповідач), шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору з 01.01.2014 р. в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого « 25» травня 2011 року за № 00336

в Управлінні Держкомзему у місті Харків

«__» _________ 20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі виконуючого повноваження Харківського міського голови, секретаря міської ради ОСОБА_3, який діє на підставі Закону України Про місцеве самоврядування в Україні і розпорядження міського голови від 08.04.2016 № 164/Зк, з одного боку, та Товариство з обмеженою відповідальністю "Харківський кінний завод" (Орендар) в особі керівника ______ з другого боку, домовились про нижченаведене:

Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.12.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 «Про затвердження Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Харкові» (зі змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 «Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові», листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 11.01.2016 № 6-28-0.22-201/2- 16 «Про індексацію нормативної грошової оцінки земель» пункти 5. та 9. договору оренди землі, зареєстрованого « 25» травня 2011 року за № 00336 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

« 2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :04:004:0067.»

« 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 1 від 29.12.2014 становить 142050832 грн. (сто сорок два мільйони пятдесят тисяч вісімсот тридцять дві гривні), а з урахуванням коефіцієнтів індексації за 2014, 2015 роки складає 254244994 грн. (двісті пятдесят чотири мільйони двісті сорок чотири тисячі девятсот девяносто чотири гривні).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.»

« 9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 389/16 від 11.03.2016 на рік становить 3 % від її нормативної грошової оцінки і складає 7627349,82 грн. (сім мільйонів шістсот двадцять сім тисяч триста сорок девять гривень 82 копійки), або в місяць - 635612,49 грн. (шістсот тридцять пять тисяч шістсот дванадцять гривень 49 копійок).»

II. Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого « 25» травня 2011 року за № 00336 в Управлінні Держкомзему у місті Харків і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02 серпня 2016 року було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі № 922/2541/16 та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні на 31 серпня 2016 року о 10:30.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31 серпня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 13 вересня 2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13 вересня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 20 вересня 2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 вересня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 27 вересня 2016 року, продовжено строк розгляду справи на 15 днів, за відповідним клопотанням відповідача.

27.09.2016 року позивачем через канцелярію суду надано супровідний лист (вх.№ 31906 від 27.09.2016 року) із доказами виконання вимог ухвали суду від 20.09.2016 року щодо направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів третій особі - Управлінню Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків, який судом долучено до матеріалів справи.

27.09.2016 року відповідач через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву (вх. № 31905 від 27.09.2016 року), який судом досліджено та долучено до матеріалів справи.

На судове засідання 27.09.2016 р. прибули представники позивача та відповідача.

Представник позивача підтримує позовні вимоги та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечує та просить суд в їх задоволенні відмовити.

Третя особа документи витребувані судом ухвалою від 20.09.2016 року по даній справи не надала, свого уповноваженого представника на судове засідання не направила.

З огляду на вищевикладене, суд відкладає розгляд справи в межах визначеного чинним законодавством строку розгляду справи.

Керуючись статтями 27, 36, 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "11" жовтня 2016 р. об 11:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 106. / суддя Байбак О.І./

2. Зобов'язати позивача не менше ніж за три дні до початку наступного судового засідання надати суду :

- письмові пояснення на відзив;

- копії всіх рішень Харківської міської ради, які стали підставою для звернення до господарського суду Харківської області.

3. Зобов'язати сторони та третю особу виконати вимоги попередніх ухвал суду по даній справі в повному обсязі. Докази такого виконання надати суду не менше ніж за три дні до початку судового засідання.

4. Викликати на судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття обов'язково повідомити суд до початку судового засідання.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700,00 грн.

Суддя ОСОБА_4