УХВАЛА

12.10.2016Справа № 910/16073/16

За позовомОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лісова пісня»
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська інвестиційно-будівельна компанія «Новоград»
простягнення 475900,99 грн

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивачаНікітенко М.І. - представник
від відповідачаНеведомський В.О. - представник

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лісова пісня» звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Українська інвестиційно-будівельна компанія «Новоград» 475900,99 грн, з яких: заборгованість за утримання паркомісць у розмірі 455347,91 грн, 3% річних у розмірі 19039,74 грн та інфляційні втрати у розмірі 1513,34 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.09.2016 за вказаним позовом порушено провадження у справі №910/16073/16 та призначено розгляд справи на 28.09.2016.

В судовому засіданні 28.09.2016 оголошувалась перерва до 12.10.2016.

В судовому засіданні 21.09.2016 представник відповідача підтримав раніше подане клопотання про призначення у справі судової експертизи.

Представник позивача проти призначення експертизи заперечив.

Позовні вимоги у даній справі мотивовані тим, що 01.09.2013 позивачем було прийнято на баланс житловий комплекс за адресою: м.Київ, вул. Маршала Жукова, 33-А, що включає в себе житлові, нежитлові та технічні приміщення, а також паркінг, який розташований на території комплексу та є його невід'ємною частиною. Як зазначає позивач, на момент звернення до суду в секціях «А» та «Б» зазначеного житлового комплексу знаходяться відповідно 15 та 56 паркомісць загальною площею 1448,89 кв.м, які є власністю відповідача.

За твердженням позивача, в період з 01.09.2013 по 31.07.2016 ним було надано послуги з утримання та обслуговування належних відповідачу паркомісць на загальну суму 455347,91 грн, однак, відповідач розрахунки за надані послуги не здійснив, у зв'язку з чим в останнього перед позивачем утворилась заборгованість.

Відповідач проти задоволення позову заперечує, вказуючи на те, що в порушення п.4 ч. 2 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» позивачем не надано жодної інформації щодо переліку послуг по обслуговуванню паркінгу, в тому числі належних відповідачу паркомісць, вартість яких підлягає відшкодуванню, а також не надано жодних документів на підтвердження витрат на їх утримання.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України «Про судову експертизу». Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, що в даній справі для правильного вирішення спору необхідно встановити чи підтверджується документально факт надання відповідачу послуг з утримання та обслуговування паркомісць та на яку суму.

Оскільки для з'ясування цих питань необхідні спеціальні знання, клопотання відповідача про призначення експертизи є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Проведення експертизи суд вважає за необхідне доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В :

1. Призначити у справі №910/16073/16 судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ-680, вул.Смоленська, 6).

2. На вирішення експертизи поставити такі питання:

2.1. Чи підтверджується документально факт надання Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Лісова пісня» послуг з утримання та обслуговування належних Товариству з обмеженою відповідальністю «Українська інвестиційно-будівельна компанія «Новоград» паркомісць, розташованих в секціях «А» (15 паркомісць загальною площею 304,69 кв.м) та «Б» (56 паркомісць загальною площею 1144,20 кв.м) житлового комплексу за адресою: м.Київ, вул. Маршала Жукова, 33-А, за період з 01.09.2013 по 31.08.2016?

2.2. Якщо так, то на яку суму підтверджуються документально витрати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лісова пісня», понесені на утримання та обслуговування належних Товариству з обмеженою відповідальністю «Українська інвестиційно-будівельна компанія «Новоград» паркомісць, розташованих в секціях «А» (15 паркомісць загальною площею 304,69 кв.м) та «Б» (56 паркомісць загальною площею 1144,20 кв.м) житлового комплексу за адресою: м.Київ, вул. Маршала Жукова, 33-А, за період з 01.09.2013 по 31.08.2016? Розрахунок здійснити за кожен місяць окремо.

3. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судову експертизу» попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

4. Ухвалу та матеріали справи №910/5829/16 надіслати Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

5. Зобов'язати відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська інвестиційно-будівельна компанія «Новоград» здійснити попередню оплату експертизи, відповідно до виставленого експертною установою рахунку, докази чого надати у судове засідання, що буде призначене після проведення експертизи.

Суддя Ю.М. Смирнова