Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" жовтня 2016 р. Справа № 906/602/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглянувши справу за позовом: Прокуратури Житомирської області

до 1. Житомирська районна державна адміністрація

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Перлина Заріччя"

про визнання недійсними розпоряджень голови Житомирської РДА, визнання недійсними договору оренди земельної ділянки, додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки

за участю преддставників сторін:

від позивача: Шевчук М.М., посвідчення №038611 від 11.01.2016р.;

від відповідача 1: Гладишева С.Д, довіреність № 18-5/350 від 14.03.16р.;

від відповідача 2: Деминчук І.В., довіреність № б/н від 12.09.16р.;

в порядку ст. 30 ГПК України: Каменська В.В., довіреність № 2005 від 12.05.16р.;

ВСТАНОВИВ:

Прокурор подав позов про:

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації №1073 від 25.09.2009р., яким надано дозвіл ТОВ "Перлина Заріччя" на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 7,5550 га з метою передачі її в оренду для обслуговування будівель та споруд бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанської сільської ради;

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської РДА №221 від 10.03.2010р., яким затверджено проект землеустрою щодо відведення ТОВ "Перлина Заріччя" в оренду земельної ділянки площею 7,5550 га для обслуговування будівель та споруд бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанська сільської ради;

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації №687 від 08.07.2010, яким земельну ділянку площею 7,5550 га передано TOB "Перлина Заріччя" в оренду терміном на 5 років, для обслуговування будівель та спору бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанської сільської ради;

- визнання недійсним розпорядження голови Житомирської районної державної адміністрації №797 від 10.08.2011, яким внесено зміни до договору оренди земельної ділянки площею 7,5550 га, яка надана в оренду TOB "Перлина Заріччя" для обслуговування будівель та спору бази відпочинку "Перлина" на території Зарічанської сільської ради;

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 21.07.2010, який укладений між Житомирською районною державною адміністрацією та TOB "Перлина Заріччя" та зареєстрований в реєстраційному відділі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" 27.07.2010 за №4;

- визнання недійсною додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 18.08.2011, якою внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 21.07.2010.

- зобов'язання TOB "Перлина Заріччя" повернути земельну ділянку площею 7,5550 га на території Зарічанської сільської ради Житомирського району за кадастровим номером :01:000:0220 Житомирській РДА.

Ухвалою господарського суду від 09.08.2016р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 22.08.2016р.

Ухвалою господарського суду від 22.08.2016р. відкладено розгляд справи на 06.09.2016р.

Ухвалою господарського суду від 06.09.2016р. відкладено розгляд справи на 29.09.2016р.

Ухвалою господарського суду від 29.09.2016р. відкладено розгляд справи на 10.10.2016р.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з підстав викладених у позовній заяві та уточненнях до останньої від 18.08.2016р.

Представник відповідача 1 - Житомирської РДА проти позовних вимог заперечила з підстав, викладених у письмовому відзиві (а.с. 137-139 т.1)

Представник відповідача 2 - Товариства з обмеженою відповідальністю "Перлина Заріччя" проти позовних вимог заперечила, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву ( а.с. 171-177 т. 2).

Прокурором до початку судового засідання подано клопотання про залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України та Міністерство оборони України.

В судовому засіданні прокурором заявлене клопотання підтримано у повному обсязі.

Необхідність залучення вищевказаних осіб обгрунтовує тим, що на момент прийняття Житомирською РДА спірних розпоряджень, земельна ділянка перебувала у державній власності та відносилась до земель оборони.

Постійним землекористувачем на підставі Державного акта на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 073506 від 21.09.2005 р., зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договором оренди землі за № 01, кадастровий номер :01:000:0028, являється Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України (а.с. 189 т.2).

За таких обставин прокурор вважає, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки постійного землекористувача та власника спірної земельної ділянки - Міністерство оборони України.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про залучення до участі в справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України та Міністерство оборони України.

В судовому засіданні представником відповідача 2 заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості спеціаліста представника Держгеокадастру. Згідно пояснень представника відповідача 2, саме особа, яка має спеціальні знання може надати пояснення щодо місцезнаходження земельної ділянки, яка передана в оренду.

Заявлене представником відповідача 2 клопотання судом відхилено, оскільки на даній стадії судового процесу не вбачається для цього відповідних підстав.

При дослідженні обставин справи у суду виникла необхідність у витребуванні додаткових доказів та пояснень по справі.

Крім того, суд вважає за необхідне в порядку ст. 30 ГПК України, викликати в судове засідання для дачі пояснень представника ДП "Житомирський військовий лісгосп" та Квартирно-експлуатаційного відділу м. Житомира.

В судовому засіданні прокурором подано клопотання про продовження строку розгляду спору у відповідності до ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Враховуючи особливості розгляду справи суд задовільнив клопотання прокурора та продовжив строк розгляду спору на 15 днів по 25.10.2016 р.

Відповідно до ч.1 ст 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку нез'явлення в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання сторонами витребуваних доказів, необхідністю витребування нових доказів.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України (76014, м. Івано-Франківськ, вул. Л. Ребета,6)

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Міністерство оборони України 03168, м. Київ, проспект Повітрофлотський,6).

3. Продовжити строк розгляду спору по 25.10.2016 р.

4. Розгляд справи відкласти.

5. Наступне судове засідання призначити на "25" жовтня 2016 р. о 12:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, в залі судових засідань № 414.

6. Зобов'язати прокурора:

- копію позовної заяви та доданих до неї документів завчасно надіслати на адреси треиіх осіб. Докази надіслання подати в судовому засіданні.

7. Зобов'язати відповідачів:

- надати додаткові пояснення щодо обставин справи (в разі їх наявності)

8. Зобов'язати відповідача 1:

- надати письмові пояснення щодо обставин викладених у позовній заяві та інших поясненнях прокурора;

- надати копію розпоряджкення Житомирської РДА від 06.01.2005 р. № 7 та інші розпорядження щодо надання в постійне користування Державному підприємству "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" земельної ділянки площею 491,1265 га;

- надати копії документів, на підставі яких було видано відповідні розпорядження та передано в постійне користування Державному підприємству "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" земельну ділянку площею 491,1265 га;

9. Зобов'язати третю особу - ДП "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат":

- надати для огляду в судовому засіданні документи, на підставі яких було надано в постійне користування земельну ділянку площею 491,1265 га;

- надати для огляду в судовому засіданні акт передачі Зарічанського військового лісгоспу від 30.06.2009 р. (належним чином завірену копію - до справи)

10. Зобов'язати третю особу - Міністерство оборони України:

- надати письмові пояснення щодо обставин викладених у позовній заяві та інших поясненнях прокурора;

- надати нормативно обгрунтовані пояснення щодо порядку розпорядження землями оборони.

11. Викликати в засідання суду прокурора, уповноважених представників відповідачів та третіх осіб .

12. Викликати в порядку ст. 30 ГПК України в судове засідання представника Квартирно-експлуатаційного відділу м. Житомира для дачі пояснень по справі.

Зобов'язати:

- надати письмові пояснення щодо порядку обліку земель Міністерства оборони.

13. Викликати в порядку ст. 30 ГПК України в судове засідання представника ДП "Житомирський військовий лісгосп" для дачі пояснень по справі.

Зобов'язати:

- надати для огляду в судовому засіданні акт передачі Зарічанського військового лісгоспу від 30.06.2009 р. (належним чином завірену копію - до справи);

- надати письмові пояснення щодо належного оформлення прав на земельні ділянки передані, згідно акта передачі Зарічанського лісництва від 30.06.2009 р.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1- в справу

2- прокурору (рек.)

3- відповідачу - ТОВ "Перлина Заріччя" (12440, Житомирської області, Житомирський район, сільрада Зарічани, Зарічанський військовий лісгосп, квартал №4 виділ9.) (рек. з пов.)

4- відповідач - Житомирської РДА (1003,м. Житомир, вул. Лесі України,1) (рек. з повід.)

5- Державне підприємство "Івано-Франківський військовий ліспромкомбінат" Міністерства оборони України (76014, м. Івано-Франківськ, вул. Л. Ребета,6) (рек. з пов.)

6- Міністерство оборони України 03168, м. Київ, проспект Повітрофлотський,6) (рек. з пов.).

7 - -КЕВ м. Житомир (10014, м. Житомир, вул. Адмірала Щасного,20) (рек. з пов.)

8- ДП "Житомирський військовий лісгосп" ( 10005, м. Житомир, вул Черняхівського, 120) (рек. з пов.)