УХВАЛА

04.10.2016Справа № 910/3724/14
За позовом Заступника Генерального прокурора України в інтересах держави

до відповідачів:

1. Київської міської ради

2. Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Котміст",

3. Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна спілка",

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Земконтракт",

5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Лігабуд",

6. Товариства з обмеженою відповідальністю "Срібна затока",

7. Товариства з обмеженою відповідальністю "Сателін",

8. Товариства з обмеженою відповідальністю "Провін",

9. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграліті Інвест",

10. Головного управління юстиції у м. Києві в особі реєстраційної служби,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

1. Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації),

2. Головне управління Держгеокадастру у м. Києві

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Індекс-Груп"

про визнання недійсними рішення органу місцевого самоврядування та державних актів на право власності на землю, визнання відсутності права

Суддя: Шкурдова Л.М.

Представники сторін:

від прокуратури - Зузак І.О. - прокурор

від відповідача 1 - не з'явився;

від відповідача 2 - Іщенко Г.М. - представник за довіреністю;

від відповідача 3 - не з'явився;

від відповідача 4 - не з'явився;

від відповідача 5 - не з'явився;

від відповідача 6 - не з'явився;

від відповідача 7 - не з'явився;

від відповідача 8 - не з'явився;

від відповідача 9 - Зіновєв О.А. за дов. № б/н від 29.09.15 р.;

від відповідача 10 - не з'явився;

від третіх осіб - не з'явилися.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває справа за позовом Заступника Генерального прокурора України в інтересах держави до Київської міської ради, Обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу "Котміст", товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна спілка", товариства з обмеженою відповідальністю "Земконтракт", товариства з обмеженою відповідальністю "Лігабуд", товариства з обмеженою відповідальністю "Срібна затока", товариства з обмеженою відповідальністю "Сателін", товариства з обмеженою відповідальністю "Провін", товариства з обмеженою відповідальністю "Інтеграліті Інвест", Головного управління юстиції у м. Києві в особі реєстраційної служби, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Головного управління Держгеокадастру у м. Києві, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Індекс-Груп" про визнання недійсними рішення органу місцевого самоврядування та державних актів на право власності на землю, визнання відсутності права.

26.09.2016 року від заступника Генерального прокурора України надійшла заява про залучення до участі у справі №910/3724/14 як відповідачів товариство з обмеженою відповідальністю «Башта-2» та товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Індекс-Груп» мотивована тим, що ТОВ «Інтеграліті Інвест» 29.02.2016 відчужило ТОВ «Фінансова компанія «Індекс-Груп» земельні ділянки з кадастровими номерами 8 000 000 000:90:371:0172, 8 000 000 000:90:371:0173, 8 000 000 000:90:371:0174, 8 000 000 000:90:371:0175, 8 000 000 000:90:371:0165. Земельна ділянка з кадастровим номером :90:371:0043 площею 0,6522 га, розташована за адресою: м. Київ, Голосіївський р-н, шосе Столичне, 21 км, яка перебуває у власності ТОВ «Земконтракт», була поділена, в результаті чого право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :90:371:0300 площею 0,1220 га, розташовану за адресою: м. Київ, Голосіївський р-н, шосе Столичне, 21 км; 10.09.2014 зареєстровано за ТОВ «Башта-2», реєстраційний номер 6952532; на земельну ділянку з кадастровим номером :90:371:0301 площею 0,1223 га, розташовану за адресою: м. Київ, Голосіївський р-н, шосе Столичне, 21 км 10.09.2014 зареєстровано право власності за ТОВ «Башта-2», реєстраційний номер 6952175; на земельну ділянку з кадастровим номером :90:371:0302 площею 0,4079 га, розташовану за адресою: м. Київ, Голосіївський р-н, шосе Столичне, 21 км; 03.06.2014 зареєстровано право власності за ТОВ «Земконтракт», реєстраційний номер 6665086.

В зв'язку з цим заступник прокурора змінив предмет позову у справі №910/3724/14 та просить:

1. Визнати недійсними з моменту прийняття такі рішення Київської міської ради:

- від 01.10.2007 № 355/3189 «Про передачу, земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу «Котміст» для житлової забудови на 21-му км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва»;

- від 08.10.2009 № 494/2563 «Про поновлення дії рішення Київської міської ради від 01.10.2007 № 355/3189 «Про передачу земельних ділянок обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу «Котміст» для житлової забудови на 21-му км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва»;

- від 25.03.2010 № 468/3906 «Про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 27.01.2010 №79-6-00734».

2. Визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 6,2572 га, укладений 24.12.2009 між Київською міською радою та обслуговуючим кооперативом житловим кооперативом «Котміст», зареєстрований Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) 27.01.2010 за № 79-6-00734.

3. Зобов'язати обслуговуючий кооператив житловий кооператив «Котміст» (вул. Івана Мазепи, 3б, офіс 174, м. Київ, 01010; ) повернути територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради (вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044; ) земельну ділянку, розташовану за адресою: 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 6,2572 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0028, вартістю за нормативною грошовою оцінкою 19 439 726,24 гривень.

4. Визнати недійсними видані обслуговуючому кооперативу житловому кооперативу «Котміст» (вул. Івана Мазепи, 3б, офіс 174, м. Київ, 01010; ) державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 006272, серії ЯЖ № 006273 та серії ЯЖ № 006274, зареєстровані 08.01.2008 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32а, м. Київ, 01044; ) за № 07-8-00191, № 07-8-00192 та № 07-8-00193.

5. Визнати недійсними видані товариству з обмеженою відповідальністю «Земконтракт» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ) державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 011938 та серії ЯЖ № 011939, зареєстровані 08.09.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32а, м. Київ, 01044; ) за № 07-8-00383 та № 07-8-00382.

6. Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 13.08.2014 № 25538211, видане товариству з обмеженою відповідальністю «Земконтракт» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ) Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві (місцезнаходження: вул. Марини Раскової, 15, м. Київ, 02660; адреса для кореспонденції: пров. Музейний, 2д, м. Київ, 01001).

7. Скасувати рішення управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві (місцезнаходження: вул. Марини Раскової, 15, м. Київ, 02660; адреса для кореспонденції: пров. Музейний, 2д, м. Київ, 01001) про державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Земконтракт» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ) на нерухоме майно від 13.08.2014 № 15119380.

8. Визнати недійсними видані товариству з обмеженою відповідальністю «Лігабуд» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ) державні акти на право власності на земельні ділянки серії ЯЖ № 011940 та серії ЯЖ № 011941, зареєстровані 08.09.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32а, м. Київ, 01044; ) за № 07-8-00385 та № 07-8-00384.

9. Визнати недійсними видані товариству з обмеженою відповідальністю «Срібна затока» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ) державні акти на право власності на земельні ділянки: серії ЯЖ № 011924, зареєстрований 08.09.2010 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; ) за № 07-8-00414, серії КВ № 137630, серії КВ № 137631, серії КВ № 137632, серії КВ № 137633, серії КВ № 137634, серії КВ № 137635, серії КВ № 137636, зареєстровані 05.07.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32а, м. Київ, 01044; ) за № 07-8-00456, № 07-8-00457, № 07-8-00458, № 07-8- 00459, № 07-8-00460, № 07-8-00454, № 07-8-00455.

10. Визнати недійсним виданий товариству з обмеженою відповідальністю «Сателін» (вул. Івана Мазепи, 3, офіс 197, м. Київ, 01010; ) державний акт на право власності на земельну ділянку серії КВ №137642, зареєстрований 04.12.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32а, м. Київ, 01044; ) за №07-8-00472.

11. Визнати недійсним виданий товариству з обмеженою відповідальністю «Провін» (вул. Івана Мазепи, 3, офіс 197, м.Київ, 01010; ) державний акт на право власності на земельну ділянку

серії КВ № 137637, зареєстрований 04.12.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32а, м. Київ, 01044; ) за № 07-8-00473.

12. Визнати недійсними видані товариству з обмеженою відповідальністю «Інтеграліті Інвест» (вул. Суворова, 4, м. Київ, 01010; ) державні акти на право власності на земельні ділянки серії КВ № 137640, серії КВ № 137638, серії КВ № 137639, серії КВ № 137641, зареєстровані 04.12.2012 Головним управлінням земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (вул. Хрещатик, 32-а, м. Київ, 01044; ) за № 07-8-00469, № 07-8-00471, № 07-8-00470, № 07-8-00468.

13. Визнати недійсними свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.11.2013 № 12840058, від 25.12.2013 № 15437565, від 25.12.2013 № 15437177, від 25.12.2013 № 15436660, від 25.12.2013 № 15436954, видані товариству з обмеженою відповідальністю «Інтеграліті Інвест» (вул. Суворова, 4, м.Київ, 01010; ) Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві (місцезнаходження: вул. Марини Раскової, 15, м. Київ, 02660; адреса для кореспонденції: пров. Музейний, 2д, м. Київ, 01001).

14. Скасувати рішення Реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві (місцезнаходження: вул. Марини Раскової, 15, м. Київ, 02660; адреса для кореспонденції: пров. Музейний, 2д, м. Київ, 01001) про державну реєстрацію права власності товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеграліті Інвест» (вул. Суворова, 4, м. Київ, 01010; ) на нерухоме майно від 15.11.2013 № 7969134, від 25.12.2013 року № 9526148, від 25.12.2013 № 9526128, від 25.12.2013 № 9526096, від 25.12.2013 року №9526120.

15. Скасувати рішення приватного нотаріуса Бурменко Н.О. (АДРЕСА_1) про державну реєстрацію права власності ТОВ «Фінансова компанія «Індекс-Груп» (вул. Смірнова-Ласточкіна, 14, кімн. 16/7, м. Київ; ) на нерухоме майно від 29.02.2016 № 28512100, від 29.02.2016 № 28514098, від 29.02.2016 № 28514728, від 29.02.2016 № 28515115, від 29.02.2016 № 28510236.

16. Скасувати рішення приватного нотаріуса Левченко Є.В. (АДРЕСА_5) про державну реєстрацію права власності ТОВ «Башта-2» (вул. Мечникова, 14/1, м. Київ, 01133; ) на нерухоме майно від 10.09.2014 № 15702016 та від 10.09.2014 № 15702631.

17. Визнати відсутність в обслуговуючого кооперативу житлового кооперативу «Котміст» (вул. Івана Мазепи, 3б, офіс 174, м. Київ, 01010; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна спілка» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Земконтракт» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Лігабуд» (вул. Маршала Жукова, 26, м.Київ, 02166; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Срібна затока» (вул. Маршала Жукова, 26, м. Київ, 02166; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Сателін» (вул. Івана Мазепи, 3, офіс 197, м. Київ, 01010; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Провін» (вул. Івана Мазепи, 3, офіс 197, м. Київ, 01010; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Інтеграліті Інвест» (вул. Суворова, 4, м. Київ, 01010; ), товариства з обмеженою відповідальністю «Башта-2» (вул. Мечникова, 14/1, м. Київ, 01133; ) та товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Індекс-Груп» (вул. Смірнова-Ласточкіна, 14, кімн. 16/7, м. Київ; ) права власності на земельні ділянки, що розташовані за адресою:

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 22,2526 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0019;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 5,3893 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0041;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,6522 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0043;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 30,5199 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0020;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,2402 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0026;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 2,5 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0161;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,69 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0162;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,69 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0163;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 1 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0167;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 8 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0166;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 13,2399 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0164;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 4,4 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0165;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 14, 6199 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0169;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,75 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0172;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,6901 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0173;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 12,2861 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0174;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,8937 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0175;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,122 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0300;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,1223 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0301;

- 21-й км Столичного шосе у Голосіївському районі м. Києва, площею 0,4079 га, кадастровий номер 8 000 000 000:90:371:0302, загальною вартістю за нормативною грошовою оцінкою 107 148 652,55 гривень.

Відповідно до ч.4 ст.22 ГПК України, позивач вправі до початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

З огляду на те, що заява заступника прокурора про зміну предмету позову подана із дотриманням вимог ГПК України, суд вважає за можливе прийняти дану заяву до розгляду.

Відповідно до ч.1 ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

З огляду на те, що заступником прокурора, з урахуванням поданої 26.09.2016 року заяви про зміну предмету позову, яка прийнята судом до розгляду, заявлені вимоги до ТОВ «Башта-2» та ТОВ «Фінансова компанія «Індекс-Груп» про визнання відсутнім у них права власності на спірні земельні ділянки, суд вважає за можливе залучити в процесуальному статусі відповідача 11 - товариство з обмеженою відповідальністю «Башта-2» та відповідача 12 - товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Індекс-Груп».

04.10.2016 року від прокурора надійшло клопотання про витребування доказів та залучення до участі у справі в процесуальному статусі третіх осіб, без самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів приватного нотаріуса Бурменко Наталію Олександрівну (АДРЕСА_2 м. Київ, 01054 ) та приватного нотаріуса Левченко Євгенів Валеріївну (АДРЕСА_3, 02091).

З огляду на те, що підставою для залучення в процесуальному статусі третьої особи без самостійних вимог є те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки третьої особи, враховуючи те, що прокурором не обгрунтовані яким чином рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки нотаріуса Бурменко Наталію Олександрівну (та приватного нотаріуса Левченко Євгенів Валеріївну, суд приходить до висновку про відмову у задоволенні даного клопотання.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 ГПК України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. Згідно ч. 3 ст. 38 ГПК України, у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Враховуючи обґрунтованість поданого клопотання про витребування доказів, суд вважає за можливе його задовольнити.

Керуючись ст.ст.24, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити в процесуальному статусі відповідача-11 - товариство з обмеженою відповідальністю «Башта-2» (вул. Мечникова, 14/1, м. Київ, 01133; ).

2. Залучити в процесуальному статусі відповідача-12 - товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Індекс-Груп» (вул. Смірнова-Ласточкіна, 14, кімн. 16/7, м. Київ; ).

3.Відкласти розгляд справи на 20.10.16 о 14:00 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б (зал судових засідань № 23).

4. Витребувати у приватного нотаріуса Бурменко Н.С. (АДРЕСА_4) належним чином завірені копі договорів купівлі-продажу від 29.02.2016 за якими ТОВ «Інтеграліті Інвест» відчужило ТОВ «Фінансова компанія «Індекс-Груп» земельні ділянки з кадастровими номерами 8 000 000 000:90:371:0172, 8 000 000 000:90:371:0173, 8 000 000 000:90:371:0174, 8 000 000 000:90:371:0175, 8 000 000 000:90:371:0165, рішення про державну реєстрацію права власності ТОВ «Фінансова компанія «Індекс-Груп» (вул. Смірнова-Ласточкіна, буд. 14 кімната 16/7, м. Київ, 37628792) на зазначене нерухоме майно: від 29.02.2016 № 28512100, від 29.02.2016 №28514098, від 29.02.2016 № 28514728, від 29.02.2016 № 28515115, від 29.02.2016 № 28510236.

5.Витребувати у приватного нотаріуса Левченко Є.В. (АДРЕСА_3, 02091) належним чином завірені копії договорів купівлі-продажу від 10.09.2014 за якими ТОВ «Земконтракт» відчужило ТОВ «Башта-2» земельні ділянки з кадастровими номерам: :90:371:0300, :90:371:0301, рішення про державну реєстрацію права власності ТОВ «Башта-2» (вул. Мечникова, будинок 14/1, м. Київ, 01133; ) на зазначене нерухоме майно від 10.09.2014 № 15702016 та від 10.09.2014 №15702631.

6.Зобов'язати управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві (місцезнаходження: вул. Марини Раскової 15, м. Київ, 02660, адреса для кореспонденції: пров. Музейний, 2д, м. Київ, 01001) надати до господарського суду міста Києва оригінали, а в разі відсутності - належним чином завірені копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 13.08.2014 №25538211 виданого Реєстраційною службою Головного управління юстиції у м. Києві товариству обмеженою відповідальністю «Земконтракт», а також рішення управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві про державну реєстрацію права власності ТОВ «Земконтракт» на нерухоме майно від 13.08.2014 № 15119380.

7. Уповноважити представника Генеральної прокуратури України на отримання витребуваних в п.п.4,5,6 даної ухвали документів.

8. Дану ухвалу направити учасникам судового процесу, приватному нотаріусу Бурменко Н.С., приватному нотаріусу Левченко Є.В., управлінню державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві.

Суддя Шкурдова Л.М.