ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" жовтня 2016 р. справа № 7/79-Б

Господарський суд Волинської області у складі:

головуючого судді - Гарбара Ігоря Олексійовича

секретар судового засідання - Сердюкова А.О.

за участю представників сторін:

Темчишин В.П. - ліквідатор

Процик В.І. - ПП "Айслаг" (дов. №10 від 22.08.2016р.)

Грибенюк Н. В. - представник ПАТ "Державний ощадний банк України" (дов. від 03.03.2016р.)

Наявко В. І. - представник ТОВ "Західспецсталь" (дов. № 1 від 01.08.2016р.)

Воробей П.О.- представник ТОВ "Західспецсталь" (дов. № 01-26/09-16 від 26.09.2016р.)

Шевчук Я.Ю. - представник ТОВ "Воля Луцьк"(дов. від 01.09.2016р.)

Омельчук В.С.

Грибан Ж.В. - адвокат Омельчук В.С. та Ткачука В.Є (договір про надання правової допомоги від 01.06.2016р.)

в судовому засіданні взяла участь прокурор відділу прокуратури Волинської області Бородчук О.В. (посвідчення від 12.11.2015р

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу в м. Луцьку в приміщенні господарського суду Волинської області заяви Омельчук Валентини Степанівни, Ткачука Віталія Євгеновича, товариства з обмеженою відповідальністю "Західспецсталь" про визнання недійсним результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна по справі за заявою підприємства, що належить повністю іноземному інвестору "Гран-інвест" про банкрутство закритого акціонерного товариства "Західпромбуд",

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 25.08.2015 року припинено процедуру розпорядження майном закритого акціонерного товариства "Західпромбуд" та повноваження розпорядника майна Темчишина В. П., визнано банкрутом закрите акціонерне товариство "Західпромбуд", відкрито ліквідаційну процедуру строком на 12 місяців, ліквідатором закритого акціонерного товариства "Західпромбуд" призначено арбітражного керуючого Темчишина Володимира Петровича.

Ухвалою суду від 06.09.2016р. справу №7/79-Б прийнято до розгляду суддею Гарбаром І.О.

Ухвалою суду від 08.09.2016р. заяву Омельчук Валентини Степанівни та Ткачука Віталія Євгеновича про визнання недійсним результатів аукціону прийнято до розгляду.

03.10.2016р. від ТОВ "Західспецсталь" надійшла заява про визнання недійсним результатів аукціону, що проводився 29.04.2016р.

Ухвалою суду від 03.10.2016р. заяву ТОВ "Західспецсталь" про визнання недійсним результатів аукціону, що проводився 29.04.2016р. прийнято до розгляду.

Присутні в судовому засіданні представники заявників Омельчук Валентини Степанівни, Ткачука Віталія Євгеновича, товариства з обмеженою відповідальністю "Західспецсталь" доводи викладені в заявах про визнання недійсним результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна підтримали з підстав викладених у них, просять суд їх задовольнити та визнати недійсним результатів аукціону, що проводився 29.04.2016р. та договорів купівлі-продажу майна ЗАТ "Західпромбуд".

В судовому засіданні ліквідатор з приводу заяв Омельчук Валентини Степанівни, Ткачука Віталія Євгеновича, товариства з обмеженою відповідальністю "Західспецсталь" про визнання недійсним результатів аукціону, що проводився 29.04.2016р. та договору купівлі-продажу майна, заперечив, просить суд відмовити в задоволення відповідних заяв.

Представники сторін в судовому засіданні з приводу заяв Омельчук Валентини Степанівни, Ткачука Віталія Євгеновича, товариства з обмеженою відповідальністю "Західспецсталь" про визнання недійсним результатів аукціону, що проводився 29.04.2016р. та договору купівлі-продажу майна, заперечили, просять суд відмовити в задоволення відповідних заяв.

Присутня в судовому засіданні прокурор з приводу заяв Омельчук Валентини Степанівни, Ткачука Віталія Євгеновича, товариства з обмеженою відповідальністю "Західспецсталь" про визнання недійсним результатів аукціону, що проводився 29.04.2016р. та договору купівлі-продажу майна, зазначила, що вони є необґрунтовані та безпідставні.

Заслухавши пояснення представників кредиторів, ліквідатора, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 3 ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Відповідно до ч.1 ст. 44 Закону про банкрутство після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону та продажу майна безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Згідно ст. 49 Закону про банкрутство продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку.

З матеріалів справи вбачається, що на виконання зазначеної норми Закону арбітражним керуючим з метою пошуку торгуючої організації для реалізації майна банкрута подано оголошення в газету "Об'ява" №34(534) від 02.09.2015р. Заявки на участь у конкурсі приймались до 15.09.2015р.

Після оголошення ліквідатором конкурсу на визначення торгуючої організації з продажу майна банкрута в газеті на його адресу надійшли листи з пропозицією проведення аукціону з продажу майна боржника від: ТОВ "Воля Луцьк", ТБ "Електронні торги України", СПД ФОП Майданик Ю. Б.

Враховуючи те, що ТОВ "Воля Луцьк" має значно більший стаж роботи на біржовому ринку, а також зважаючи на те, що її винагорода за проведення аукціону становить 3%, що значно менше ніж у інших торгуючих організацій ліквідатор вирішив обрати для подальшої реалізації майна.

30 вересня 2015 року проведено збори комітету кредиторів банкрута на яких вирішено погодити кандидатуру організатора аукціону з продажу майна ЗАТ "Західпромбуд" та доручити організатору аукціону ТОВ "Воля Луцьк" провести аукціон з продажу майна ЗАТ "Західпромбуд", як цілісного майнового комплексу за стартовою початковою вартістю - сукупністю всіх вимог кредиторів згідно реєстру вимог кредиторів (т.24 а.с.3-5).

01.12.2015 року між ЗАТ "Західпромбуд" в особі ліквідатора Темчишина В.П. та ТОВ "Воля Луцьк" укладено договір про проведення аукціону (т.24 а.с.6-7).

29.12.2015 року ліквідатором банкрута до господарського суду Волинської області подане клопотання від 28.12.2015 року №282 про залучення учасником провадження у справі про банкрутств ЗАТ "Західпромбуд" юридичну особу - ТОВ "Воля Луцьк".

Ухвалою суду від 26.01.2016 р. залучено організатора аукціону товариство з обмеженою відповідальністю "Воля Луцьк" (т.24 а.с.106).

29.12.2015 року ліквідатор банкрута через канцелярію суду подав клопотання від 28.12.2015 року №282 в якому просив суд надати дозвіл на реалізацію майна банкрута в тому числі заставного у складі цілісного майнового комплексу за стартовою ціною, яка становить сукупність всіх вимог кредиторів згідно реєстру (14 947 082 грн. 78 коп.). (т.23 а.с.238).

Ухвалою господарського суду від 26.01.2016р. надано згоду на продаж майна банкрута - ЗАТ "Західпромбуд" в тому числі заставного майна в складі цілісного майнового комплексу за початковою вартістю, яка становитиме сукупність вимог всіх кредиторів згідно реєстру 14947082,78грн. (т. 24 а.с.104-105).

Відповідно до ст. 44 Закону про банкрутство ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. Згідно ст. 43 Закону початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому Законом порядку вимог кредиторів.

11 лютого 2016 року організатором аукціону на веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України розміщено оголошення № 28145 про проведення аукціону з продажу майна ЗАТ "Західпромбуд" 31 березня 2016 року. Зокрема в оголошенні зазначено, що аукціон буде проведено 31 березня 2016 року о 14 год. 00 хв. за адресою - Волинська область вул. Карбишева, 2.

Заяви на участь в аукціоні приймалися організатором з моменту опублікування оголошення про проведення аукціону на веб-сайті Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України по 01 березня 2016 року включно в робочі дні з 09:00 до 17:00, за адресою 43000, Волинська область вул. Карбишева, 2.

02 березня 2016 року організатором аукціону на веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України розміщено повідомлення № 28840 про те, що аукціон визнаний таким, що не відбувся з причини відсутності заявок на участь в аукціоні.

09 березня 2016 року на засіданні комітету кредіторів ЗАТ "Західпромбуд" у зв'язку з відсутністю потенційних покупців (поданих заяв на участь в аукціоні) погоджено, виставити майно ЗАТ "Західпромбуд" в складі цілісного майнового комплексу на повторний аукціон з 20% знижкою від попередньої початкової вартості (11 957 666, 22грн.) (том 26, а.с.141-143.

14 березня 2016 року організатором аукціону на веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України розміщено оголошення № 29175 про проведення повторного аукціону з продажу майна ЗАТ "Західпромбуд", призначеного на 15.04.2016р.

23 березня 2016 року організатором аукціону на веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України розміщено повідомлення № 29509 про те, що повторний аукціон визнаний таким, що не відбувся з причини відсутності заявок на участь в аукціоні.

23 березня 2016 року на засіданні комітету кредиторів ЗАТ "Західпромбуд" у зв'язку з відсутністю потенційних покупців (поданих заяв на участь в повторному аукціоні), вирішено виставити майно ЗАТ "Західпромбуд" в складі цілісного майнового комплексу на другий повторний аукціон з 20% знижкою від попередньої початкової вартості (9566132,98 грн.). У випадку відсутності бажаючих придбати майно банкрута в складі цілісного майнового комплексу на другому повторному аукціоні, ліквідатору провести оцінку майна банкрута, узгодити її з комітетом кредиторів та заставними кредиторами і лише тоді починати виставляти майно банкрута на аукціон окремими лотами за ціною оцінки.

30 березня 2016 року організатором аукціону на веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України розміщено оголошення №29789 про проведення другого повторного аукціону з продажу майна ЗАТ "Західпромбуд", призначеного на 29 квітня 2016 року.

29 квітня 2016 року організатором аукціону ТОВ "Воля Луцьк" проведено другий повторний аукціон з продажу майна ЗАТ "Західпромбуд", на якому реалізовано цілісний майновий комплекс ЗАТ "Західпромбуд", про що складено відповідний протокол №04-04/16 (том 26, а.с.91-95), а відповідні повідомлення №31305 розміщено на веб-сайтах ВГСУ та Міністерства юстиції України.

Відповідно до ч. 3-4 статті 66 Закону визначено особливості проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості. Так, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

За наслідками проведення аукціону майно банкрута ЗАТ "Західпромбуд", в тому числі майно, яке перебувало у заставі продане цілісним майновим комплексом переможцю торгів - приватному підприємству "НІКАЛЯ" (43000, м. Луцьк, вул. Стрілецька, буд. 4, ) за ціною 1050000,00 грн. (том 26, а.с.91-95).

Між ЗАТ "Західпромбуд" в особі ліквідатора Темчишина Володимира Петровича з переможцем ПП "НІКАЛЯ" 29.04.2016р. укладено договір купівлі - продажу майна банкрута на аукціоні (том 25, а.с.126-129).

Відповідно до пунктів 4.1., 4.2. договору купівлі - продажу майна від 29.04.2016р. передача об'єкту аукціону покупцю здійснюється продавцем у триденний строк після оплати покупцем повної вартості об'єкту аукціону,передача об'єкту аукціону продавцем і прийняття його покупцем здійснюється актом прийому-передачі, який підписується сторонами.

04 травня 2016р. між продавцем та покупцем підписані акти приймання-передачі об'єкту аукціону (том 25, а.с.138-140, 146-149).

Що стосується тверджень заявників стосовно неправомірності зниження вартості майна банкрута, суд зазначає наступне.

У відповідності до п. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Відповідно до частини 1, 2 статті 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів. Під час продажу майна банкрута на аукціоні вартість майна, що визначається ліквідатором, є початковою вартістю.

Згідно ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Початковою вартістю у разі продажу майна боржника частинами є вартість, визначена суб'єктом оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Приписами ч.ч. 1, 2, 3 ст. 65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон.

Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Відповідно до ч. 2 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону.

Частиною 3 ст. 65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Враховуючи вищевикладені положення Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд доходить до висновку, що надання згоди кредитором, вимоги якого забезпечені майном боржника, на реалізацію такого майна повинно здійснюватись одноразово перед початком процедури продажу та не передбачає права кредитора обмежувати можливість зниження початкової вартості, якщо це передбачено Законом, а також не передбачає обов'язку ліквідатора погоджувати порядок реалізації заставного майна на повторному і другому повторному аукціоні, оскільки цей порядок також передбачений Законом.

Стосовно тверджень, доводів заявників, а саме що договір про проведення аукціону укладено до надання згоди судом на продаж майна, суд зазначає, що Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" не містить вимог, які б забороняли ліквідатору укладати договір до залучення торгуючої організації учасником провадження у справі про банкрутство.

З приводу не зазначення початкової вартості майна та ненадання вичерпної інформації про майно, що підлягає продажу на аукціоні, судом встановлено, що ТОВ "Воля Луцьк" у відповідності до ст. ст. 58, 59 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та п. 2.3 договору про проведення аукціону від 01.12.2015р. розміщено оголошення щодо продажу майна ЗАТ "Західпромбуд" з детальним описом об'єктів продажу та їх характеристик, про що свідчать тексти оголошень розміщених на веб-сайтах Вищого господарського суду України та Міністерства юстиції України.

Стосовно тверджень, заявників, що оголошення про продаж нерухомого майна повинно бути також розміщене на нерухомому майні, що договір який був зразком в оголошені на сайті не такий за змістом, як підписали продавець та переможець аукціону, щодо скорочення строків для сплати гарантійних внесків та подання заяв по всіх 3 аукціонах та інших обставин на які посилаються заявники судом до уваги не приймаються з огляду на їх безпідставність та недоведеність.

У відповідності до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення, для господарського суду не є обов'язковим (ст. 43 ГПК України).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

При подачі даних заяв заявниками не доведено ті обставини на які вони посилаються, хоча в заявників було більш ніж достатньо часу для надання доказів.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що в задоволенні заяв Омельчук Валентини Степанівни, Ткачука Віталія Євгеновича, товариства з обмеженою відповідальністю "Західспецсталь" про визнання недійсним результатів аукціону, що проводився 29.04.2016р., слід відмовити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 42, 43, 44, 49, 50, 58, 59, 64, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом ст.ст. 41, 38, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяв Омельчук Валентини Степанівни, Ткачука Віталія Євгеновича, товариства з обмеженою відповідальністю "Західспецсталь" про визнання недійсним результатів аукціону та договору купівлі-продажу майна відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в порядку, передбаченому ст. 106 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя І. О. Гарбар