УХВАЛА

07.10.2016Справа № 910/17508/16
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оболонь-Агро»

до Публічного акціонерного товариства «Оболонь»

про зобов'язання укласти договір

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники: не викликались

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Оболонь-Агро» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства «Оболонь» про зобов'язання укласти договір купівлі-продажу нерухомого майна (цілісного майнового комплексу, що розташований за адресою: Україна, Київська обл.., Вишгородський р-н, м. Вишгород, вул. Набережна, 1-А).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.09.2016р. порушено провадження у справі № 910/17508/16, розгляд якої призначено у судовому засіданні на 02.11.2016 р. за участю представників сторін.

06.10.2016 через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Оболонь Агро» про вжиття заходів до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно: цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Україна, Київська обл.., Вишгородський р-н, м. Вишгород, вул. Набережна, 1-А, яке належить ПАТ «Оболонь» на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (ЯЯЯ № 712498), виданого 09.03.2006р.

Заява обґрунтована тим, що відповідач безпідставно ухиляється від укладення, на виконання умов попереднього договору купівлі-продажу від 30.06.2016, договору купівлі-продажу нерухомого майна та може відчужити спірне майно іншим особам.

Розглянувши заяву позивача суд відзначає наступне.

Відповідно до ст. 65 Господарського процесуального кодексу України з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє певні дії по підготовці справи до розгляду, в тому числі вирішує питання про вжиття заходів до забезпечення позову.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов може бути забезпечено: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

У п. 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" (із змінами від 16.01.2013) забезпечення позову визначається як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу (ч 3 п. 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову".

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з майновими наслідками заборони відповідачеві вчиняти певні дії (ч. 3 п. 3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011).

Враховуючи приписи ст. 67 Господарського процесуального кодексу України та позицію касаційної інстанції, в тому числі викладену в Інформаційному листі "Про деякі питання практики забезпечення позову" від 12.12.2006 № 01-8/2776 відносно аспектів, що мають бути враховані судом під час вирішення питання вжиття забезпечувальних заходів, суд вважає, що заходи до забезпечення позову заявлені позивачем є належним (адекватним, співмірним, достатнім, збалансованим) забезпеченням вимог за цим позовом.

Таким чином, заява позивача про вжиття заходів забезпечення позову є такою, що підлягає задоволенню, оскільки заявником наведені достатньо обґрунтовані підстави того, що невжиття заходів щодо забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду.

Керуючись п.10 ч.1 ст. 65, ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Оболонь Агро» про забезпечення позову задовольнити.

2. З метою забезпечення позову, до вирішення спору по суті накласти арешт на цілісний майновий комплекс, що розташований за адресою: Україна, Київська обл., Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Набережна, 1-А., яке належить ПАТ "Оболонь" па праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно (ЯЯЯ № 71249Н) виданого 09.03.2006року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності: 9543193, розмір частки: 1/1, реєстраційний номер об єкта нерухомого майна: 18, загальна площа: 6 983,6кв.м.

Нерухоме майно складається з: адміністративно-побутовий корпус, А, 1700,9кв.м.; дільниця капремонту двигунів, Б, 2987,4кв.м.; склад автозапчастин, В, 231,8кв.м.; склад агрегатів, Г, 732,8кв.м.; бокс стоянки спецавтомишин, Д, 165,3кв.м.; моторний цех, Е, 277,9кв.м.; відділ гідромонтажу, Є, 302,3кв.м.; зварювальна дільниця, Ж, 237,1кв.м.; приміщення зварювальників, З, 39,6кв.м.; дизельний бокс, І, 308,5кв.м.; огорожа, 1-2; тротуари,І.

Зазначене нерухоме майно розташоване па земельній ділянці (кадастровий номер 0129 70105) загальною площею 1,9998 га, що розташована за адресою: Україна, Київська обл., Вишгородський район, м. Вишгород, вул. Набережна, 1-А.

3. Дана ухвала про забезпечення позову набирає законної сили з 07 жовтня 2016 року.

4. Строк пред'явлення даної ухвали про забезпечення позову до виконання до 07 жовтня 2019 року.

5. Стягувачем у виконавчому провадженні за даною ухвалою про забезпечення позову є: Товариство з обмеженою відповідальністю «Оболонь Агро» (31600, Хмельницька обл., смт Чемерівці, вул. Гусятинське шосе, 2А, ).

6. Боржником у виконавчому провадженні за даною ухвалою про забезпечення позову є: Публічне акціонерне товариство «Оболонь» (04212, м. Київ, вул. Богатирська, 3, ).

Суддя Т.Ю.Трофименко