ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" жовтня 2016 р.Справа № 916/1922/16

Господарський суд Одеської області у складі:

Головуючий суддя - Волков Р.В.,

Судді - Рога Н.В. та Літвінов С.В.,

при секретарі судового засідання Курко Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

За позовом: Фонду комунального майна Ізмаїльської міської ради

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 8802,00 грн.,

за участю представників сторін:

Від позивача: ОСОБА_2 (за довіреністю),

Від відповідача: не зявився;

встановив:

Позивач, Фонд комунального майна Ізмаїльської міської ради, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, про стягнення 8802грн.

В обґрунтування своїх вимог посилається на укладання з відповідачем договору оренди нерухомого майна від 15.07.2014, виникнення заборгованості зі сплати орендної плати станом на 01.02.2016 у розмірі 8609,31грн., укладання договору № 2 про відшкодування витрат з оплати земельного податку від 29.01.2016, заборгованість з відшкодування сплаченого земельного податку у розмірі 136,09грн., обовязок оплатити послуги з укладання вказаного договору у розмірі 55,60грн. та на інші вказані у позовній заяві обставини.

Відповідач в судове засідання не зявився, заперечень суду не представив, тому справу розглянуто за наявними матеріалами відповідно до вимог ст. 75 Господарського процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив наступне.

Між сторонами був підписаний договір оренди нерухомого майна від 15.07.2014 року, відповідно до якого позивач передає, а відповідач приймає у строкове платне користування комунальне нерухоме індивідуально визначене майно розташоване за адресою м.Ізмаїл, вул.Болградське шосе 29, загальною площею 53,3 кв.м. (п.1.1 договору).

Питання щодо розміру орендної плати визначені розділом 3 договору. Обовязок вносити орендну плату не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним, встановлений пунктом 3.8 договору.

Також між сторонами був підписаний договір № 2 від 29.01.2016 про відшкодування витрат по сплаті податку на землю, відповідно до якого відповідач взяв на себе зобовязання у встановлені договором строки щомісячно відшкодовувати позивачеві витрати по сплаті податку на землю в сумі 136,09грн. (п.3.1 договору) та відшкодувати позивачеві послуги по укладанню договору в сумі 55,60грн (п.6.1 договору).

Пунктом 2.2 договору встановлений строк сплати відповідачем передбачених пунктом 3.1 договору сум, а саме, - не пізніше 25-го числа поточного місяця.

За положеннями ч.ч.1, 2 ст.11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

П.1 ст.202 Цивільного Кодексу України встановлює, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст. 626 ЦК України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічна норма міститься і в ст.193 ГК України, яка регламентує, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 525 Цивільного Кодексу України забороняє односторонню відмову від зобов'язання або зміну його умов, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) ст. 610 ЦК України кваліфікує як порушення зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Отже, порушення боржником прийнятих на себе зобов'язань тягне за собою відповідні правові наслідки, які полягають у можливості застосування кредитором до боржника встановленої законом або договором відповідальності.

Відповідач свої зобовязання за вказаним договором від 15.07.2014 в частині внесення орендної плати належним чином не виконав, оплату здійснював не в повному розмірі, в наслідок чого станом на 01.02.2016 виникла заборгованість на суму 8609,31грн.

Відповідач також не виконав свої зобовязання за договором № 2 від 29.01.2016, внаслідок чого склалась заборгованість з відшкодування земельного податку у розмірі 136,09грн. за січень 2016 року та у розмірі 55,60грн. за оплату послуг з укладання вказаного договору.

Доказів оплати вказаних сум суду не представлено.

Згідно ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 33 ГПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст.43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин вимоги позивача про стягнення 8802грн., з яких 8609,31грн. заборгованість зі сплати орендної плати, 136,09грн. відшкодування земельного податку, 55,60грн. за оплату послуг з укладання договору, суд вважає обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.44, 49 Господарського процесуального Кодексу України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 202, 525,526,530, 610, 611, 612, 626,629 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 33, 36, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов Фонду комунального майна Ізмаїльської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 8802,00 грн.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, вул. Кафедральна,19-21, код НОМЕР_1) Фонду комунального майна Ізмаїльської міської ради (68600, Одеська обл., м. Ізмаїл, пр. Суворова,62, код 22514515) 8609/вісім тисяч шістсот девять/грн. 31 коп. заборгованість зі сплати орендної плати, 136/сто тридцять шість/грн. 09 коп. відшкодування земельного податку, 55/пятдесят пять/грн. 60 коп. за оплату послуг з укладання договору, 1378/одну тисячу триста сімдесят вісім/грн. 00 коп. витрат зі сплати судового збору.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області протягом десяти днів з моменту складення повного рішення. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Вступна та резолютивна частина рішення оголошені в судовому засіданні 11.10.2016 року.

Повне рішення складено 17 жовтня 2016 р.

Головуючий суддя Р.В. Волков

Суддя Н.В. Рога

Суддя С.В. Літвінов