ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

"03" жовтня 2016 р. Справа № 911/2735/16

За позовом Приватного акціонерного товариства "Броварський меблевий комбінат",07400, Київська обл., місто Бровари, вулиця Кутузова, будинок 61

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стендінг", 07403, Київська обл., місто Бровари, вулиця Кутузова, будинок 61

про стягнення 59931,22 грн.

суддя Шевчук Н.Г.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (дов. №22/09-1 від 22.09.2016);

від відповідача: не з`явився.

суть спору:

Приватне акціонерне товариство "Броварський меблевий комбінат" звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Стендінг", в якому просить стягнути заборгованість по орендній платі за червень, липень та серпень 2016 року у cумі 59931,22грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобовязань по сплаті орендної плати по договору оренди нежитлового приміщення №1БМК0150003 від 01.11.2015.

Відповідач не скористався правом, наданим статтею 59 Господарського процесуального кодексу України, та не надав відзив на позовну заяву; у судові засідання, про які був належним чином повідомлений, не зявився.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, суд

встановив:

Між Приватним акціонерним товариством "Броварський меблевий комбінат" (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Стендінг" (орендар) 01.11.2015 укладений договір оренди нежитлового приміщення №1БМК0150003 (далі Договір), відповідно до пункту 1.1 якого в редакції додаткової угоди до Договору №1 від 01.03.2016 орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове оплачуване користування нежитлове приміщення загальною площею 524,9 квадратних метрів та нежитлове приміщення загальною площею 155,1 квадратних метрів, іменовані далі за текстом «Обєкт оренди», на першому поверсі будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Бровари, вул. Кутузова, 61 (арк. с.10-18, 25-26).

Згідно пункту 3.1 орендар зобовязаний вносити плату за користування обєктом оренди в розмірах та строки, обумовлені цим договором.

Пунктом 3.3 договору встановлено, якщо інше не передбачено цим договором, плата за оренду сплачується орендарем щомісяця, не пізніше 5-го числа місяця, що слідує за оплачуваним місяцем, якщо останній день оплати припадає на вихідний день, то зобовязання може бути виконане не пізніше наступного банківського дня.

Відповідно до пункту 3.4 договору орендодавець виставляє орендареві рахунок на оплату плати за оренду, розрахованої відповідно до додатка №2 до цього договору. Орендар зобовязаний сплачувати плату за оренду не пізніше строку, зазначеного в цьому договору, незалежно від факту одержання їм зазначених рахунків. При неотриманні орендарем зазначених рахунків. Плата за оренду розраховується орендарем самостійно відповідно до додатка №2 до цього договору.

Згідно пунктів 10.1 та 10.2 договору він набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє до повернення обєкта оренди по акту №2 та повного розрахунку між сторонами згідно з умовами цього договору. Строк оренди починається з моменту прийняття орендарем обєкта оренди за актом №1 і закінчується 31.10.2017.

На виконання умов договору орендар передав, а орендодавець прийняв обєкт оренди відповідно до актів приймання-передачі №1 від 01.11.2015 (нежитлове приміщення загальною площею 524,9 квадратних метрів) та б/н від 01.03.2016 (нежитлове приміщення загальною площею 155,1 квадратних метрів) (арк. с.24, 28).

Як стверджує позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Стендінг" неналежним чином виконувало умови договору оренди нежитлового приміщення №1БМК0150003 від 01.11.2015, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 59931,22 грн., яку і просить стягнути з відповідача.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з статтею 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно піддягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно з статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов'язань.

Згідно статті 629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 3 статті 285 Господарського кодексу України орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (частина перша статті 286 Господарського кодексу України).

Відповідачем доводи позивача не спростовані, докази сплати заборгованості по орендній платі відсутні.

За таких обставин вимога позивача про стягнення заборгованості по орендній платі за червень, липень та серпень 2016 року за договором оренди нежитлового приміщення №1БМК0150003 від 01.11.2015 у сумі 59931,22 грн. обґрунтована і підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судом покладається на відповідача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статями 49, 82-85, Господарського процесуального кодексу України господарський суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Стендінг" (07403, Київська обл., місто Бровари, вулиця Кутузова, будинок 61, ) на користь Приватного акціонерного товариства "Броварський меблевий комбінат" (07400, Київська обл., місто Бровари, вулиця Кутузова, будинок 61, ) 59931 (пятдесят девять тисяч девятсот тридцять одну) грн. 22 коп. основного боргу та 1378 (одну тисячу триста сімдесят вісім) грн. судового збору.

3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Суддя Н.Г. Шевчук

Дата підписання повного рішення: 05.10.2016