ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

п р о в і д к л а д е н н я р о з г л я д у с п р а в и

"06" жовтня 2016 р. Справа № 926/2814/16

За позовом квартирно-експлуатаційного відділу м. Чернівці

до товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 Планет», м. Київ

про зобов'язання звільнити орендоване приміщення.

Суддя Паскарь А. Д.

представники сторін:

від позивача ОСОБА_2, довіреність від 18.01.2016 № 87;

від відповідача не зявився;

СУТЬ СПОРУ: квартирно-експлуатаційний відділ м. Чернівці звернувся до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «ОСОБА_1 Планет» про зобовязання звільнити нежитлові приміщення площею 369,00 м. кв. в будівлі № 4 (літ. А) військового містечка № 101, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, площа Театральна, 6 (далі нежитлові приміщення).

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що між сторонами укладено попередній договір від 01.09.2015 № 279/2015-п (далі попередній договір), згідно якого позивач передав, а відповідач прийняла у строкове платне користування нежитлові приміщення, що підтверджується актом приймання-передачі від того ж числа. Відповідно до пункту 9.1 попереднього договору строк його дії закінчився 31.08.2016, проте відповідач, порушуючи умови попереднього договору, ухиляється від повернення нежитлових приміщень, що спричинило звернення позивача до суду про примусове повернення державного майна.

Ухвалою суду від 09.09.2016 порушено провадження у даній справі та призначено до розгляду на 06.10.2016.

У судове засідання 06.10.2016 відповідач явку свого представника не забезпечив, проте 05.10.2016 надав суду заяву про відкладення розгляду справи у звязку із відсутністю його представника у межах України. Представник позивача проти задоволення зазначеного клопотання не заперечувала.

Суд, вивчаючи матеріали справи, дійшов висновку про необхідністю залучення до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСОБА_3 відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області, що зумовлене таким.

Відповідно до абзацу 5 статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» підприємства, установи та організації є орендодавцями щодо нерухомого майна, загальна площа якого не перевищує 200 кв. м. на одне підприємство, установу, організацію, та іншого окремого індивідуально визначеного майна.

Натомість, орендодавцем нерухомо майна, загальна площа якого перевищує 200 кв. м., згідно абазу 1 статті 5 зазначеного закону, є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва.

Як вбачається з матеріалів справи загальна площа нежитлових приміщень, які, на думку позивача, передані в оренду відповідачеві складає 369,00 кв. м.

Отже, рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки ОСОБА_3 відділення ФДМУ по Чернівецькій області.

Частиною першою статті 27 Господарського процесуального кодексу передбачено, зокрема, що у разі, якщо господарський суд при вчиненні дій по підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відтак, до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача належить залучити Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області, при цьому розгляд справи підлягає відкладенню.

На підставі викладеного, керуючись статтями 27, 77 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1.Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернівецькій області (58000, м. Чернівці, вул. Л. Кобилиці, 21-А; ідентифікаційний код 21432643).

2.Розгляд справи відкласти на 25.10.2016 на 10:45 в приміщенні господарського суду за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, кабінет № 11.

3.Зобовязати позивача:

3.1 протягом трьох днів з моменту отримання даної ухвали надіслати третій особі позовну заяву та додані до неї матеріали, а докази надіслання надати суду до наступного судового засідання;

3.2 до наступного судового засідання надати суду докази дотримання позивачем вимог абзацу 5 статті 5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

4.Зобовязати третю особу до наступного судового засідання надати суду пояснення на позов.

5.Участь представників сторін та третьої особи у судовому засіданні визнати обовязковою.

Суддя А. Паскарь