ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" жовтня 2016 р.Справа № 924/908/16

за позовом Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Діамант", м. Хмельницький

про стягнення 182400 грн. збитків

Суддя Смаровоз М.В.

Представники сторін:

позивача: не зявився;

відповідача: не зявився.

Позивач звернувся до господарського суду із позовом, в якому просить стягнути з відповідача збитки у розмірі 182400 грн., завдані Хмельницькій міській раді внаслідок протиправного знищення майна комунальної власності нежитлового приміщення площею 57 кв.м за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 18.

В обґрунтування позову позивач зазначає, зокрема, що у комунальній власності територіальної громади міста Хмельницького перебуває нежитлове приміщення площею 57,0 кв.м за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 18, яке знаходяться на балансі Хмельницької дитячої музичної школи № 1 (свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 14.11.2012р.). Відповідно до висновку про вартість майна, затвердженого управлінням комунального майна Хмельницької міської ради № 42 від 20.04.2015р., ринкова вартість приміщення становить 182400 грн. Крім того, рішенням виконавчого комітету від 09.04.2015р. № 279 дане приміщення було передане в оренду ТОВ "Діамант" строком на два роки та одинадцять місяців під склад. На підставі вказаного рішення між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, ТОВ "Діамант" та Хмельницькою дитячоюмузичною школою № 1 імені ОСОБА_1 28.04.2015р. було укладено договір оренди. ТОВ "Діамант" управлінням архітектури та містобудування 27.05.2016р. були видані містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки № 130/ГП-25.1-04 на реконструкцію орендованих складських приміщень під паркінг з надбудовою і прибудовою офісних та допоміжних приміщень по вул. Проскурівській, 18. 31.05.2016р. між Хмельницькою дитячою музичною школою № 1 імені ОСОБА_1 та ТОВ "Діамант" було укладено договір про спільне проведення робіт по реконструкції приміщень, предметом якого є діяльність сторін по реконструкції приміщень комунальної власності - складських приміщень площею 57,0 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 18. Також позивачем вказано на те, що, як свідчить акт обстеження частково реконструйованих приміщень Хмельницької дитячої музичної школи № 1 ім. Миколи Мозгового по вул. Проскурівській, 18 від 26.08.2016р., орендоване приміщення площею 57,0 кв.м фактично було зруйноване відповідачем, а на його місці проводиться нове будівництво об'єкта. Таким чином, протиправні дії відповідача призвели до знищення майна комунальної власності та завдали значних збитків територіальній громаді міста в особі Хмельницької міської ради. Відповідно до підпункту 6.2. договору оренди від 28.04.2015р. орендар (ТОВ „Діамант) має право за погодженням орендодавця (виконавчого комітету Хмельницької міської ради), балансоутримувача, отримувача коштів вносити зміни до складу орендованого майна, проводити його капітальний ремонт відповідно до чинного законодавства, нормативних актів міської ради та її виконавчого комітету. Жодних рішень з приводу погодження будь-яких робіт щодо орендованого приміщення по вул. Проскурівській, 18 ні виконавчий комітет як орендодавець, ані міська рада як власник, не приймали. Крім цього, жодних рішень Хмельницька міська рада як власник майна відповідно до ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" з приводу надання дозволу Хмельницькій дитячій музичній школі № 1 імені ОСОБА_1 на укладення договору від 31.05.2016р. про спільне проведення робіт по реконструкції приміщень не приймала. Таким чином, в порушення норм чинного законодавства, без погоджень виконавчого комітету та міської ради ТОВ "Діамант" розпочав будівельні роботи на орендованому комунальному майні, які призвели до його знищення, чим завдано значних збитків позивачу у розмірі 182400 грн. Крім цього, відповідно до листа управління культури, національностей, релігій та туризму Хмельницької ОДА від 29.08.2016р. № 04-1414 вищезазначене приміщення складає частину щойно виявленого об'єкта культурної спадщини "Кінотеатр" Модерн", зазначено позивачем.

Судом відзначається, що, враховуючи зміст позовних вимог та матеріалів справи (в т.ч. зміст договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 28.04.2015р., договору про спільне проведення робіт по реконструкції приміщень від 31.05.2016р., акту перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил від 11.08.2016р. тощо), оскільки рішення господарського суду в даній справі може вплинути на права чи обовязки виконавчого комітету Хмельницької міської ради, управління комунального майна Хмельницької міської ради, Хмельницької дитячої музичної школи № 1 ім. М. Мозгового, управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області, суд вважає за необхідне відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучити зазначених вище юридичних осіб до участі в справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

У зв'язку із залученням третіх осіб та необхідністю подання доказів суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити виконавчий комітет Хмельницької міської ради, управління комунального майна Хмельницької міської ради, Хмельницьку дитячу музичну школу № 1 ім. М. Мозгового, управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області до участі в справі як третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Розгляд справи № 924/908/16 відкласти на 11 год. 30 хв. 25 жовтня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Зобовязати сторін в повному обсязі виконати вимоги попередньої ухвали суду в даній справі.

Зобовязати третіх осіб надати суду до 20.10.2016р. письмові позиції з приводу позовних вимог.

Зобовязати виконавчий комітет Хмельницької міської ради, товариство з обмеженою відповідальністю "Діамант", Хмельницьку дитячу музичну школу № 1 ім. М. Мозгового надати суду до 20.10.2016р. належним чином засвідчену копію акту приймання-передачі орендованого майна, складеного на виконання укладеного 28.04.2015р. договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького.

Зобовязати товариство з обмеженою відповідальністю "Діамант" та Хмельницьку дитячу музичну школу № 1 ім. М. Мозгового надати суду до 20.10.2016р. належним чином засвідчені копії усіх додаткових угод та інших документів, зазначених у п. 8.1. договору про спільне проведення робіт по реконструкції приміщень від 31.05.2016р.

Зобовязати управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області надати суду до 20.10.2016р. належним чином засвідчені копії усіх матеріалів перевірки, повязаних зі складанням 11.08.2016р. стосовно товариства з обмеженою відповідальністю „Діамант акту перевірки дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, державних будівельних норм, стандартів і правил.

Визнати явку представників сторін у судове засідання обов'язковою.

Суддя М.В. Смаровоз

Віддрук. 7 прим. (надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення): 1 - до справи; 2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3); 3 - відповідачу (м. Хмельницький, пров. Жовтневий, 6); 4 -виконавчий комітет Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3); 5 управління комунального майна Хмельницької міської ради (м. Хмельницький, вул. Камянецька, 2); 6 Хмельницька дитяча музична школа № 1 ім. М. Мозгового (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 18); 7 управління державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Грушевського, 87/2).