ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" жовтня 2016 р.Справа № 924/891/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі:

1. Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький

2. Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницька область, м. Ізяслав

до фермерського господарства"Лола-Агро" Хмельницька область, Ізяславський район, с. Зубарі

про внесення змін до укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та Фермерським господарсьвом "Лола Агро" договору оренди земельної ділянки від 25.06.2006р., зареєстрованого в Ізяславському відділі Хмельницької районної філії центру Державного земельного кадастру за №06. а саме: пункт 5 Договору викласти в наступній редакції " Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2160803, 12 гривень"; пункт 9 Договору викласти у наступній редакції: " Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Тишевицької сільської ради в розмірі 3 відсотки нормативно - грошової оцінки земельної ділянки в рік. Річна орендна плата становить 64824,09 грн. та вноситься щомісячно в рівних частинах до місцевого бюджету Тишевицької сільської ради Ізяславського району на рахунок №0231, одержувач: УК в Ізяславському районі/ с. Тишевичі/ код одержувача 37327772 ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013, код платежу 18010600 (орендна плата з юридичних осіб)".

Представники сторін:

від позивача-1: ОСОБА_1 представник за довіреністю №9-22-0.7-10848/23-16 від 01.06.2016р.

від позивача-2: не зявився

від відповідача: не зявився

від прокуратури: ОСОБА_2 прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно посвідчення №032336 від 20.02.2015р.

Суть спору: заступник керівника Шепетівської місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі: 1. Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький, 2. Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницька область, м. Ізяслав звернувся з позовом до фермерського господарства"Лола-Агро" Хмельницька область, Ізяславський район, с. Зубарі про внесення змін до укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та Фермерським господарсьвом "Лола Агро" договору оренди земельної ділянки від 25.06.2006р., зареєстрованого в Ізяславському відділі Хмельницької районної філії центру Державного земельного кадастру за №06. а саме: пункт 5 Договору викласти в наступній редакції " Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2160803, 12 гривень"; пункт 9 Договору викласти у наступній редакції: " Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Тишевицької сільської ради в розмірі 3 відсотки нормативно - грошової оцінки земельної ділянки в рік. Річна орендна плата становить 64824,09 грн. та вноситься щомісячно в рівних частинах до місцевого бюджету Тишевицької сільської ради Ізяславського району на рахунок №0231, одержувач: УК в Ізяславському районі/ с. Тишевичі/ код одержувача 37327772 ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013, код платежу 18010600 (орендна плата з юридичних осіб)".

Зазначає, що на підставі розпорядження голови Ізяславської райдержадміністрації №265/2006-р від 09.06.2006р. між Ізяславською райдержадміністрацією та ФГ "Лола-Агро" укладено договір оренди земельної ділянки від 25.06.2006р. із земель державної власності за межами населених пунктів на території Тишевицької сільської ради Ізяславського району площею 59,9895 га

Вказує, що відповідно до п. 5. договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 59,9895 га на момент укладення договору не визначена.

Прокурор звертає увагу, що нормативна грошова оцінка вищезазначеної земельної ділянки проведена у 2015р. та затверджена рішенням сесії Ізяславської районної ради №17 від 18.06.2015р. Згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки 301-26/630 від 09.08.216р., нормативна грошова оцінка земельної ділянки земельної ділянки площею 59,9895 га, що передана в оренду згідно договору оренди земельної ділянки від 25.06.2006р., станом на 2016р. з урахуванням коефіцієнта індексації НГО становить 2160803,12 грн.

За таких обставин, прокурор наголошує на необхідності внесення змін до договору оренди землі щодо встановлення розміру нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та розміру орендної плати, мінімальний розмір якої станом на 2016р. повинен складати 64824,09 грн. (2160803,12 х 3%).

Повідомляє, що позивачі зверталися до ПП ФГ "Лола-Агро" з пропозицією привести договір оренди землі у відповідність до вимог нових ставок орендної плати. Однак відповідачем жодних заходів не вжито.

В листі від 26.09.2016р. №74-043-16 Шепетівська місцева прокуратура повідомила, що у вступній частині позову допущено помилку, у звязку з чим просить замість слів „Шепетівська місцева прокуратура Хмельницької області читати „Заступник керівника Шепетівської місцевої прокуратури.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав.

Представник позивача-1 в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги.

Позивача-2 в судове засідання не зявився, однак у клопотанні від 20.09.2016р. №42/13-13-2018/2016 просить розгляд справи провести за відсутності представника Ізяславської районної державної адміністрації. Зазначає, що позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача в судове засідання не зявився. Ухвала від 14.09.2016р., яка направлялася відповідачу повернута до суду у звязку з відсутністю адресата за вказаною адресою.

Враховуючи неявку відповідача, неподання витребуваних пояснень, з метою повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 22, 29, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 11:00 год. "17" жовтня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, зал № 306.

2. Зобов'язати відповідача подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Явка повноважних представників сторін та прокурора в судове засідання обовязкова.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2,3 - позивачу - Головному управлінні Держгеокадастру в Хмельницькій області ( 29000, м. Хмельицький, вул. Інститутська, 4/1), Ізяславській районній державній адміністрації ( 30300, Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Незалежності, 2) реком. з повід.,

4 - відповідачу ( Фермерському господарству "Лола Агро" ( 30354, Хмельницька обл., Ізяславський р-н, с. Зубарі, вул. Миру, 3 ) реком. з повід..

5,6 - Шепетівській місцевій прокуратурі Хмельницької області ( 30400, м. Шепетівка, вул. Сергія Оврашка, 5) та прокуратурі Хмельницької області.