ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" вересня 2016 р.Справа № 922/2406/16

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Новікова Н.А.

судді: Чистякова І.О. , Аріт К.В.

при секретарі судового засідання Самсонова М.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, 61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18, ;

до фізичної особи ОСОБА_1, 61125, АДРЕСА_1, ідент. н. НОМЕР_1;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - громадська організацію "Спілка ветеранів Антитерористичної операції", 62461, Харківська обл., Харківський р-н., м. Південне, вул. Карла Лібкнехта, буд. 67,

про розірвання договору та зобов'язання вчинити певні дії

та за зустрічним позовом фізичної особи ОСОБА_1, 61125, АДРЕСА_1, ідент. н. НОМЕР_1;

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, 61024, м. Харків, вул. Гуданова, 18, ;

про внесення змін до договору

за участю представників сторін:

позивача (за первісним позовом) - ОСОБА_2 (довіреність № 65 від 22.04.2016 р.);

відповідача (за первісним позовом) - ОСОБА_3 (довіреність б/н від 26.08.2016 р.);

третьої особи - не з'явився

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до фізичної особи ОСОБА_1 про розірвання договору купівлі-продажу № 630 від 28.07.1999 р. та зобов'язання повернути об'єкт незавершеного будівництва "Житловий будинок ВАТ "Укргіпроруда" по АДРЕСА_2 до державної власності в особі РВ ФДМУ по Харківській області в порядку, встановленому Постановою КМУ № 32 від 18.01.2001 р. "Про затвердження Порядку повернення у державну власність об'єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу таких об'єктів".

Свої вимоги позивач мотивує неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань відповідно до умов договору купівлі-продажу № 630 від 28.07.1999 р., а саме позивачем не було вирішено питання щодо відведення земельної ділянки та завершення будівництва, а будівництво об'єкту незавершеного будівництва так і не розпочалось. В якості правових підстав позивач посилається на ст. ст. 193 ГК України, 525, 526 ЦК України, 30 ЗУ "Про приватизацію державного майна".

Фізична особа ОСОБА_1, в свою чергу, звернувся до суду із зустрічної позовною заявою (вх. № 29232 від 06.09. 2016 р.), в якому просить суд зобов'язати РВ ФДМУ по Харківській області внести зміни до Договору, а саме:

- п. 5.5, 5.7, виклавши їх в наступній редакції:

"5.5. Подальше відчуження об'єкта незавершеного будівництва можливе лише за умови збереження для нового власника об'єкта незавершеного будівництва зобов'язань, визначених договором купівлі-продажу, виключно за згодою Продавця'.

5.7. Завершити будівництво Об'єкту незавершеного будівництва, зазначеного в п. 1.1 цього договору не пізніше 31.12.2021 р."

- додати п 7.3 договору другим реченням наступного змісту: "При розірванні договору сторони повертають все отримане за договором за цінами, що діють на час розірвання договору";

- додати п. 8.3 договору наступного змісту: "8.3. звернення Покупця, на виконання обов'язку узгодження відчуження Об'єкту незавершеного будівництва, зазначеного в п. 1.1 цього договору, повинні бути розглянуті та надана згода не пізніше 15 календарних днів з моменту надання відповідного звернення Продавцю".

У судовому засіданні 07.09.2016 року було задоволено узгоджене клопотання представників сторін про продовження строку розгляду справи, у зв'язку з чим ухвалою господарського суду Харківської області від 07.09.2016 року строк розгляду спору у справі № 922/2406/16 було продовжено в порядку ч.3 ст. 69 ГПК України до 05.10.2016 року.

Також, ухвалою господарського суду Харківської області від 07.09.2016 року було прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 для спільного розгляду з первісним позовом; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - громадську організацію "Спілка ветеранів Антитерористичної операції" та відкладено розгляд справи № 922/2406/16 на "28" вересня 2016 р. о 11:00 год.

У судовому засіданні 28.09.2016 року було відкладено розгляд справи до 11:00 30.09.2016 року.

Представники сторін в судовому засіданні 30.09.2016р. заявили клопотання про призначення колегіального розгляду справи у зв'язку зі складністю даної справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 30 вересня 2016 року для розгляду справи № 922/2406/16 було вирішено призначити колегію суддів, оскільки дана справа є складною за своїм правовим характером та потребує ретельного аналізу діючого законодавства.

У судовому засіданні 30.09.2016 року було оголошено перерву до 12:00 30.09.2016 року з метою здійснення автоматичного визначення складу колегії суддів.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 30.09.2016р., для розгляду справи № 922/2406/16 визначено персональний склад колегії суддів: головуючий суддя Новікова Н.А., судді Чистякова І.О., Аріт К.В.

Відповідно до п. 3.8 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26 грудня 2011 року, у разі зміни складу суду (в тому числі з одноосібного на колегіальний, навіть якщо до складу колегії суддів входить суддя, який раніше одноособово розглядав дану справу), розгляд справи починається заново, а отже, спочатку починається й перебіг строку вирішення спору.

Враховуючи необхідність вивчення колегією суддів матеріалів справи, приймаючи до уваги принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників процесу перед законом і судом, а також враховуючи необхідність надання сторонами додаткових документів необхідних для повного та всебічного розгляду справи, колегією суддів вирішено доцільним відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 22, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "17" жовтня 2016 р. о 10:30.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

3. Зобов'язати сторони за три дні до судового засідання надати суду:

ПОЗИВАЧА ЗА ПЕРВІСНИМ ПОЗОВОМ:

- документально та нормативно обґрунтований відзив на зустрічний позов;

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- письмові пояснення по суті спору;

4. Звернути увагу сторін, що нез'явлення їх представників у судове засідання не є перешкодою для розгляду справи за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України.

5. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про правові наслідки, передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України.

Головуючий суддя Суддя Суддя Н.А. Новікова І.О. Чистякова К.В. Аріт