ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" вересня 2016 р.Справа № 922/2783/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

при секретарі судового засідання Хечанян Г.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібопродукт", с. Глинське 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Ізюмська районна державна адміністрація, м. Ізюм
до Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області, м. Харків (перший відповідач) та ФО ОСОБА_5, с. Стара Гнилиця (другий відповідач)
про визнання права оренди, визнання права на поновлення (укладання на новий строк) договору, визнання не
за участю представників сторін:

позивача - Марцеляк С.М.

першого відповідача - Крайник К.О.

другого відповідача - ОСОБА_4

третьої особи - не з'явився,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 до господарського суду Харківської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (далі - перший відповідач) та ФО ОСОБА_5 (далі - другий відповідач) звернулось СТОВ "Хлібопродукт" (далі - позивач). У позові останній просив суд:

- визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хлібопродукт" право оренди земельних ділянок площею 52,0019 га із земель державного земельного запасу, а саме - ріллі: контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га кадастровий номер НОМЕР_2, контур 40 площею 18,1000 га кадастровий номер НОМЕР_3 із земель державного земельного запасу на умовах Договору оренди землі від 09.09.2004, зареєстрованого в Ізюмській районній філії Харківського регіонального центру державного земельного кадастру 21.09.2004 за № 706 строком до 21.09.2019;

- визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хлібопродукт" пріоритетне право на поновлення (укладення на новий строк) Договору оренди землі від 09.09.2004, зареєстрованого в Ізюмській районній філії Харківського регіонального центру державного земельного кадастру 21.09.2004 за № 706;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_5 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області 27.05.2016, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.07.2016 за номером запису 15336541 щодо права оренди земельної ділянки загальною площею 33,9019 га з кадастровим номером НОМЕР_2;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений між ОСОБА_5 та Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області 27.05.2016, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.07.2016 за номером запису 15332478 щодо права оренди земельної ділянки загальною площею 18,1 га з кадастровим номером НОМЕР_3;

- визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Хлібопродукт" Додаткову угоду до Договору оренди землі від 09.09.2004, зареєстрованого в Ізюмській районній філії Харківського регіонального центру державного земельного кадастру 21.09.2004 за № 706 у редакції, що викладена у прохальній частині позовної заяви.

Ухвалою суду від 19.08.2016 було порушено провадження по справі та її розгляд був призначений на 08.09.2016.

Ухвалою суду від 08.09.2016 розгляд справи був відкладений до 13.09.2016 до 11:30.

Відповідно до розпорядження керівника апарату суду від 12.09.2016 №775, призначено повторний автоматизований розподіл справи №922/2783/16 у зв'язку з відпусткою судді Мамалуя О.О.

Згідно Протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду справи №922/2783/16 визначено суддю Погорелову О.В.

13.09.2016 до суду від представника другого відповідача надійшло клопотання, в якому останній просить суд припинити провадження у справі. Надане клопотання досліджене судом та долучене до матеріалів справи.

13.09.2016 до суду від представника другого відповідача надійшла заява про застосування строку позовної давності та відмову у позові у зв'язку зі спливом позовної давності. надана заява досліджена судом та долучена до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 13.09.2016 розгляд справи був відкладений до 20.09.2016 до 10:45.

Третя особа правом на участь представника у судовому засіданні не скористалася, причину неявки не повідомила, витребуваних судом документів не надала. Про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, про що свідчить відмітка про направлення ухвали про призначення справи до розгляду за адресою, вказаною у позовній заяві та повідомлення про вручення відповідного поштового відправлення.

20.09.2016 представником другого відповідача суду було подано клопотання, в якому він просить суд припинити провадження по справі №922/2783/16 у частині позовних вимог СГ ТОВ "Хлібопродукт" до головного управління Держгеокадастру у Харківській області та громадянина ОСОБА_5 про визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року, укладеного між головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та громадянином ОСОБА_5 про передачу в оренду земельної ділянки державної власності із кадастровим номером НОМЕР_2 та про визнання недійсним договору оренди землі від 27.05.2016 року, укладеного між головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та громадянином ОСОБА_5 про передачу в оренду земельної ділянки державної власності із кадастровим номером НОМЕР_3, на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Надане клопотання досліджене судом та долучене до матеріалів справи.

20.09.2016 до суду від представника другого відповідача надійшло клопотання, в якому він просить суд виключити із кола доказів у справі №922/2783 лист №02-20/389 від 29.08.2016 Левківської сільської ради Ізюмського району Харківської області за підписом сільського голови В.М. Ткаченка, адресований директору СГ ТОВ "Хлібопродукт" Ліхно С.В., як такий, що не відповідає критеріям належності і допустимості доказів, встановленим ст.ст. 24, 32 ГПК України.

Надане клопотання досліджене судом та долучене до матеріалів справи.

20.09.2016 представником другого відповідача до суду було подане клопотання, в якому він просить суд витребувати від Ізюмської ОДПІ ГУ ДФС України у Харківській області інформацію про сплату СГ ТОВ "Хлібопродукт" плати за землю із зазначенням її виду (земельний податок чи орендна плата), підстав нарахування, розміру, базових податкових (звітних) періодів внесення, за період з 09.09.2004 до 21.09.2009, із наданням податкових декларацій, в яких платник самостійно обчислював суму податку. Надане клопотання досліджене судом та долучене до матеріалів справи.

20.09.2016 представником другого відповідача суду було подане клопотання, в якому він просить суд витребувати у Державної екологічної інспекції у харківській області інформацію щодо дотримання СГ ТОВ "Хлібопродукт" земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій та форм власності, родючості ґрунтів, включаючи дотримання цільового призначення земельних ділянок, умов їх використання та збереження під час використання земельних ділянок згідно з договором оренди землі від 09.09.2004 року, укладеним між Ізюмською державною районною адміністрацією та СГ ТОВ "Хлібопродукт". Надане клопотання досліджене судом та долучене до матеріалів справи.

20.09.2016 від представника другого відповідача надійшло клопотання, в якому він просить суд витребувати від Ізюмської районної державної адміністрації примірник документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради, складеної на замовлення СГ ТОВ "Хлібопродукт" на підставі розпорядження Ізюмської районної державної адміністрації №110 від 24.03.2009 року. Надане клопотання досліджене судом та долучене до матеріалів справи.

20.09.2016 до суду від представника другого відповідача було подано клопотання, в якому він просить суд витребувати від Ізюмської районної ради Харківської області інформацію стосовно відсутності зазначення у рішенні Ізюмської районної ради №338-УІ від 14.12.2012 року "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, які надаються в оренду СГ ТОВ "Хлібопродукт", за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення державної форми власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, для визначення розміру орендної плати на території Левківської сільської ради (за межами населених пунктів) Ізюмського району Харківської області" кадастрових номерів земельних ділянок загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради (за межами населених пунктів) та витребувати примірник документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради, складеної на замовлення СГ ТОВ "Хлібопродукт" на підставі розпорядження Ізюмської районної державної адміністрації №110 від 24.03.2009 року або будь-який інший вид документації із землеустрою, на підставі якої було визначено і присвоєно кадастрові номери зазначеним земельним ділянкам. Надане клопотання досліджене судом та долучене до матеріалів справи.

Представник позивача проти заявлених клопотань заперечував.

Суд дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін, враховуючи приписи ст. 38 ГПК України, задовольняє клопотання представника другого відповідача про витребування від Ізюмської районної ради Харківської області інформації стосовно відсутності зазначення у рішенні Ізюмської районної ради №338-УІ від 14.12.2012 року "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, які надаються в оренду СГ ТОВ "Хлібопродукт", за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення державної форми власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, для визначення розміру орендної плати на території Левківської сільської ради (за межами населених пунктів) Ізюмського району Харківської області" кадастрових номерів земельних ділянок загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради (за межами населених пунктів);

примірнику документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради, складеної на замовлення СГ ТОВ "Хлібопродукт" на підставі розпорядження Ізюмської районної державної адміністрації №110 від 24.03.2009 року або будь-який інший вид документації із землеустрою, на підставі якої було визначено і присвоєно кадастрові номери зазначеним земельним ділянкам та від Ізюмської районної державної адміністрації примірник документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради, складеної на замовлення СГ ТОВ "Хлібопродукт" на підставі розпорядження Ізюмської районної державної адміністрації №110 від 24.03.2009 року.

Інші подані клопотання будуть розглянуті у наступному судовому засіданні.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 1-1) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи задоволення клопотання про витребування доказів, суд, з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, вважає за доцільне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4-3, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника другого відповідача про витребування доказів від Ізюмської районної ради Харківської області та Ізюмської районної державної адміністрації - задовольнити.

Зобов'язати Ізюмську районну державну адміністрацію надати до господарського суду примірник документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради, складеної на замовлення СГ ТОВ "Хлібопродукт" на підставі розпорядження Ізюмської районної державної адміністрації №110 від 24.03.2009 року.

Зобов'язати Ізюмську районну раду Харківської області надати суду інформацію стосовно відсутності зазначення у рішенні Ізюмської районної ради №338-УІ від 14.12.2012 року "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, які надаються в оренду СГ ТОВ "Хлібопродукт", за рахунок земель запасу сільськогосподарського призначення державної форми власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, для визначення розміру орендної плати на території Левківської сільської ради (за межами населених пунктів) Ізюмського району Харківської області" кадастрових номерів земельних ділянок загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради (за межами населених пунктів)

- та примірник документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) земель сільськогосподарського призначення державної форми власності (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) загальною площею 52,0019 га, у тому числі, ріллі із земель державного земельного запасу контур НОМЕР_1 площею 33,9019 га та контур НОМЕР_4 площею 18,1000 га, розташованих на території Левківської сільської ради, складеної на замовлення СГ ТОВ "Хлібопродукт" на підставі розпорядження Ізюмської районної державної адміністрації №110 від 24.03.2009 року або будь-який інший вид документації із землеустрою, на підставі якої було визначено і присвоєно кадастрові номери зазначеним земельним ділянкам.

Розгляд справи відкласти на "04" жовтня 2016 р. об 11:45 .

Зобов'язати першого відповідача надати суду відзив на позовну заяву, з нормативно-правовим обґрунтуванням заперечень проти позову, якщо такі є.

Звернути увагу першого відповідача на те, що суд має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п. 5 ст.83 ГПК України).

Попередити учасників судового процесу про те, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Суддя О.В. Погорелова