<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Íàéìåíóâàííÿ ôàéëà ç ð³øåííÿì -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5011_7071233.html">
<!-- 1,2 ID ð³øåííÿ TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - íóæíî äëÿ ïîëó÷åíèÿ ïîäòâåðæäåíèÿ ðååñòðàöèè -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="7071233">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="1">
<!-- [3] Íàéìåíóâàííÿ ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ì³ñòà Êèºâà">
<!-- [4] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5011">
<!-- [4.1] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="910">
<!-- [5] Ñïðàâà íîìåð TAGNAME(CAUSENUM) -->
<!-- [6] Äàòà ñïðàâè TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="06.07.2016">
<!-- [7] Äàòà óõâàëåííÿ ð³øåííÿ TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="31.08.2016">
<!-- [9] Ôîðìà ð³øåííÿ (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- ð³øåííÿ = 2 -->
<!-- ïîñòàíîâà = 3 -->
<!-- óõâàëà ñóäó = 4 -->
<!-- ñóäîâèé íàêàç = 5 -->
<!-- îêðåìà óõâàëà = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Ôîðìà ñóäî÷èíñòâà (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíà = 1 -->
<!-- êðèì³íàëüíà = 2 -->
<!-- ãîñïîäàðñüêà = 3 -->
<!-- öèâ³ëüíà = 4 -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíå ïðàâîïîðóøåííÿ = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Êîä êàòåãîð³¿ ñïðàâè TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4058">
<!-- [12] Ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ ïî ³íñòàíö³¿ (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- àïåëÿö³éí³é = A -->
<!-- êàñàö³éí³é = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Ïîïåðåäí³é íîìåð ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Ïîïåðåäíÿ äàòà ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Íîìåð ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Äàòà ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Äàòà óõâàëåííÿ (ïîñòàíîâëåííÿ) ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Ñóä, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Êîä êàòåãîð³¿ ïîïåðåäíüî¿ ñïðàâè TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Çàáîðîíà îïðèëþäíåííÿ TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- íå çàáîðîíåíî = V -->
<!-- çàáîðîíåíî = Z -->
<!-- çàáîðîíåíî òèì÷àñîâî = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Ê³ëüê-òü àðêóø³â äîêóìåíòà (ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß) -->
<!-- Ñóää³ â ð³øåíí³: -->
<!-- [24] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ÏÐ²ÇÂÈÙÅ, ²Í²Ö²ÀËÈ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Ñåë³âîí À.Ì.">
<!-- [26] ÊÎÄ ÑÓÄÄ² TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Ñòîðîíè ð³øåííÿ: -->
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="Äí³ïðîâñüêà ðàéîííà â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Ïîçèâà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO1" CONTENT="37203257">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="P">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Ïîçèâà÷ 2">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="03366612">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION3" CONTENT="3">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE3" CONTENT="">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE3" CONTENT="V">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE3" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME3" CONTENT="Òîâàðèñòâî ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ &quot;Ðîñè÷³&quot;">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT3" CONTENT="Â³äïîâ³äà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO3" CONTENT="21649265">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL3" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Âåðñ³ÿ êë³ºíòà TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.27.1.76">
<!-- [39] Êîä ïðîâàéäåðà ÅÖÏ TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="28.09.2016 11:59:25">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
font-family: Facefont SSH;
vertical-align: sub;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
border-color: black;
margin-bottom: 0 px;
margin-right: 10 px;
background-color: white;
table-layout: fixed;
margin-bottom: 10 px;
border-color: black;
border-style: solid;
border-top-width: 1 px;
border-bottom-width: 1 px;
border-left-width: 1 px;
border-right-width: 1 px;
padding-bottom: 1 px;
padding-right: 5 px;);
border-left-width: 0 mm;
border-right-width: 0 mm;
border-top-width: 0 mm;
border-bottom-width: 1.0583 mm;
border-left-style: none;
border-right-style: none;
border-top-style: none;
border-bottom-style: ;
border-left-width: 0.088194 mm;
border-right-width: 0.088194 mm;
border-top-width: 0.088194 mm;
border-bottom-width: 0.088194 mm;
border-left-color: White;
border-right-color: White;
border-top-color: White;
border-bottom-color: White;
padding-right: 1 mm;
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<TR><TD width="100 %" class="tds1"><P class="ps19"><FONT class="fs459"> &nbsp;</FONT><FONT class="fs457"><IMG src="herb.gif" height=70 width=52></FONT></P><BR>
<P class="ps9"><FONT class="fs245">Ð²ØÅÍÍß</FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs244">²ÌÅÍÅÌ ÓÊÐÀ¯ÍÈ</FONT></P>
<TABLE cellspacing=0 px class="tslast">
<P class="ps0"><FONT class="fs260">Çà ïîçîâîì </FONT><FONT class="fs445">1. Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿</FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs444">2. Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà </FONT></P>
<P class="ps0"><FONT class="fs259">äî</FONT><FONT class="fs443"> Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ðîñè÷³" &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>
<P><FONT class="fs258">ïðî</FONT><FONT class="fs442"> ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó, âèñåëåííÿ òà ñòÿãíåííÿ 133 403,62 ãðí. </FONT></P>
<P class="ps8"><FONT class="fs257">Ñóääÿ Ñåë³âîí À.Ì. &nbsp;</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs256">Ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í:</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs255">Â³ä ïîçèâà÷à 1:</FONT><FONT class="fs441"> íå çÿâèëèñü;</FONT></P>
<P class="ps4"><FONT class="fs254">Â³ä ïîçèâà÷à 2:</FONT><FONT class="fs440"> íå çÿâèëèñü;</FONT></P>
<P><FONT class="fs253">Â³ä â³äïîâ³äà÷à:</FONT><FONT class="fs439"> íå çÿâèëèñü.</FONT></P>
<P><FONT class="fs263">Â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ íà ï³äñòàâ³ ÷. 2 ñò. 85 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îãîëîøåí³ âñòóïíà òà ðåçîëþòèâíà ÷àñòèíè ð³øåííÿ</FONT><FONT class="fs438">.</FONT></P>
<P class="ps9"><FONT class="fs252">ÑÓÒÜ ÑÏÎÐÓ:</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs437">Äí³ïðîâñüêà ðàéîííà â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ òà Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà çâåðíóëèñü äî Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà ç ïîçîâîì äî Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ "Ðîñè÷³" ïðî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó, âèñåëåííÿ òà ñòÿãíåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ ó ðîçì³ð³ 133 403,62 ãðí., ç ÿêèõ 122 475,92 ãðí. îñíîâíèé áîðã, 1261,35 ãðí. ³íôëÿö³éí³ âòðàòè, 1291,69 ãðí. 3 % ð³÷íèõ, 8374,66 ãðí. ïåíÿ, à òàêîæ ñòÿãíåííÿ ñóäîâèõ âèòðàò ïî ñïëàò³ ñóäîâîãî çáîðó ó ðîçì³ð³ 6 136,00 ãðí.</FONT></P>
<P class="ps1"><FONT class="fs436">Â îá´ðóíòóâàííÿ ïîçîâíèõ âèìîã ïîçèâà÷³ â ïîçîâí³é çàÿâ³ ïîñèëàþòüñÿ íà íåíàëåæíå âèêîíàííÿ îðåíäàðåì çîáîâ'ÿçàíü çà Äîãîâîðîì îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà ¹1803 â³ä 27.09.2010 â ÷àñòèí³ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè òà íàðàõîâàíî¿ çà íàñë³äêàìè òàêîãî ïðîñòðî÷åííÿì ïåí³, 3 % ð³÷íèõ òà ³íôëÿö³éíèõ âòðàò, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ïðîñÿòü ñóä ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà ¹1803 â³ä 27.09.2010, âèñåëèòè îðåíäàðÿ ç³ ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ òà ïåðåäàòè îñòàííº Êîìóíàëüíîìó ï³äïðèºìñòâó ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs434">Óõâàëîþ Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì³ñòà Êèºâà â³ä &nbsp;27.07.2016 ðîçãëÿä ñïðàâè â³äêëàäåíî íà 31.08.2016.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs433">Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 27.07.2016 çÿâèâñÿ óïîâíîâàæåíèé ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à 2.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs432">Óïîâíîâàæåí³ ïðåäñòàâíèêè ïîçèâà÷à 1 òà â³äïîâ³äà÷à ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 27.07.2016 íå çÿâèëèñü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs430">Ó ñóäîâå çàñ³äàííÿ 31.08.2016 óïîâíîâàæåí³ ïðåäñòàâíèêè ñòîð³í íå çÿâèëèñü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs428">Ñóäîì ïîâ³äîìëåíî, ùî äî ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ÷åðåç â³ää³ë ä³ëîâîäñòâà Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à 2 íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðî äîëó÷åííÿ äîêóìåíò³â äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè ¹ 47-1077 â³ä 25.07.2016, ÿêå ñóäîì çàäîâîëåíî, äîêóìåíòè äîëó÷åíî äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs427">Òàêîæ äî ïî÷àòêó ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 31.08.2016 ÷åðåç â³ää³ë ä³ëîâîäñòâà Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ì. Êèºâà â³ä ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à 2 íàä³éøëî êëîïîòàííÿ ïðî äîëó÷åííÿ äîêóìåíò³â äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè ¹ 47-1163 â³ä 18.08.2016, ÿêå ñóäîì çàäîâîëåíî, äîêóìåíòè äîëó÷åíî äî ìàòåð³àë³â ñïðàâè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs426">²íøèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ ñâî¿õ âèìîã, îêð³ì íàÿâíèõ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè, íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 31.08.16 ð. ïîçèâà÷åì ñóäó íå íàäàíî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs425">Çàÿâ òà êëîïîòàíü ïðîöåñóàëüíîãî õàðàêòåðó â³ä ïîçèâà÷à 1 òà â³äïîâ³äà÷à äî ñóäó íå íàäõîäèëî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs424">Ïðî ïîâàæí³ ïðè÷èíè íåÿâêè ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 31.08.16ð. ñóä íå ïîâ³äîìëåíî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs422">Â³äïîâ³äíî äî 2.3 Ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 26.12.11 ð. ¹ 18 "Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóäàìè ïåðøî¿ ³íñòàíö³¿" (äàë³ - Ïîñòàíîâà ¹ 18) ÿêùî ñòîðîíîþ (àáî ³íøèì ó÷àñíèêîì ñóäîâîãî ïðîöåñó) ó âèð³øåíí³ ñïîðó íå ïîäàíî ñóäó â îá´ðóíòóâàííÿ ¿¿ âèìîã àáî çàïåðå÷åíü íàëåæí³ ³ äîïóñòèì³ äîêàçè, â òîìó ÷èñë³ íà âèìîãó ñóäó, àáî ÿêùî â ðàç³ íåìîæëèâîñò³ ñàìîñò³éíî íàäàòè äîêàçè íåþ íå ïîäàâàëîñÿ êëîïîòàííÿ ïðî âèòðåáóâàííÿ ¿õ ñóäîì (÷àñòèíà ïåðøà ñòàòò³ 38 ÃÏÊ), òî ðîçãëÿä ñïðàâè ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì ìîæå çä³éñíþâàòèñÿ âèêëþ÷íî çà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ äîêàçàìè, ³ â òàêîìó ðàç³ ó ñóäó âèùî¿ ³íñòàíö³¿ â³äñóòí³ ï³äñòàâè äëÿ ñêàñóâàííÿ ñóäîâîãî ð³øåííÿ ç ìîòèâ³â íåïîâíîãî ç'ÿñóâàííÿ ì³ñöåâèì ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì îáñòàâèí ñïðàâè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs421">Çã³äíî ï. 3.9.2 Ïîñòàíîâè ¹ 18 ó âèïàäêó íåç'ÿâëåííÿ â çàñ³äàííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ïðåäñòàâíèê³â îáîõ ñòîð³í àáî îäí³º¿ ç íèõ ñïðàâà ìîæå áóòè ðîçãëÿíóòà áåç ¿õ ó÷àñò³, ÿêùî íåÿâêà òàêèõ ïðåäñòàâíèê³â íå ïåðåøêîäæàº âèð³øåííþ ñïîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs420">Ç îãëÿäó íà âèùåâèêëàäåíå, îñê³ëüêè ÿâêà ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í â ñóäîâ³ çàñ³äàííÿ îáîâÿçêîâîþ íå âèçíàâàëàñü, ñòîðîíè íå ñêîðèñòàëèñü íàëåæíèìè ¿ì ïðîöåñóàëüíèìè ïðàâàìè ïðèéìàòè ó÷àñòü â ñóäîâèõ çàñ³äàííÿõ, â³äïîâ³äà÷åì íå íàäàíî ñóäó â³äçèâó íà ïîçîâíó çàÿâó, áóäü-ÿêèõ ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü òà ³íøèõ äîêàç³â, ùî âïëèâàþòü íà âèð³øåííÿ äàíîãî ñïîðó ïî ñóò³, áåðó÷è â³äñóòí³ñòü ïðîöåñóàëüíèõ çàÿâ òà êëîïîòàíü ïîçèâà÷à 1 òà â³äïîâ³äà÷à íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 31.08.16 ð., ñóä, íà ï³äñòàâ³ ñò. 75 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çä³éñíþâàâ ðîçãëÿä ñïðàâè çà â³äñóòíîñò³ ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í, âèêëþ÷íî çà íàÿâíèìè ó ñïðàâ³ ìàòåð³àëàìè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs419">Ïðè öüîìó, îñê³ëüêè ñóä â³äêëàäàâ ðîçãëÿä ñïðàâè, íàäàþ÷è ó÷àñíèêàì ñóäîâîãî ïðîöåñó ìîæëèâ³ñòü ðåàë³çóâàòè ñâî¿ ïðîöåñóàëüí³ ïðàâà íà ïðåäñòàâíèöòâî ³íòåðåñ³â ó ñóä³ òà ïîäàííÿ äîêàç³â â îá´ðóíòóâàííÿ ñâî¿õ âèìîã òà çàïåðå÷åíü, ñóä, âðàõîâóþ÷è îáìåæåí³ ïðîöåñóàëüí³ ñòðîêè ðîçãëÿäó ñïîðó, âñòàíîâëåí³ ñò. 69 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, íå çíàõîäèâ ï³äñòàâ äëÿ â³äêëàäåííÿ ðîçãëÿäó ñïðàâè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs418">Âðàõîâóþ÷è â³äñóòí³ñòü íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ ñóäîâèõ çàñ³äàíü êëîïîòàíü ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í ùîäî çä³éñíåííÿ ô³êñàö³¿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ ïî ðîçãëÿäó äàíî¿ ñïðàâè òåõí³÷íèìè çàñîáàìè òà âðàõîâóþ÷è íåÿâêó ïðåäñòàâíèê³â ñòîð³í â ñóäîâå çàñ³äàííÿ 31.08.16, ô³êñóâàííÿ ñóäîâîãî ïðîöåñó çà äîïîìîãîþ çâóêîçàïèñóâàëüíîãî òåõí³÷íîãî çàñîáó íå çä³éñíþâàëîñü. Ñóäîâèé ïðîöåñ â³äîáðàæåíî ó ïðîòîêîëàõ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs417">Ïåðåä ïî÷àòêîì ðîçãëÿäó ñïðàâè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 27.07.16ð. ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à 2 áóëî îçíàéîìëåíî ç ïðàâàìè òà îáîâ'ÿçêàìè â³äïîâ³äíî äî ñò.ñò. 20, 22, 60, 74 òà ÷. 5 ñò. 81-1 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs416">Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à 2 â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ 27.07.16 ïîâ³äîìèâ ñóä, ùî ïðàâà òà îáîâÿçêè ñòîðîí³ çðîçóì³ë³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs415">Â³äâîäó ñóäó ïðåäñòàâíèêîì ïîçèâà÷à 2 íå çàÿâëåíî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs414">Äîñë³äèâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè òà ïîäàí³ äîêàçè, çÿñóâàâøè îáñòàâèíè, ùî ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ âèð³øåííÿ ñïîðó, ïåðåâ³ðèâøè íàäàíèìè ñòîðîíàìè äîêàçàìè òà îãëÿíóâøè â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ¿õ îðèã³íàëè, ñóä</FONT></P>
<P class="ps11"><FONT class="fs251">Â Ñ Ò À Í Î Â È Â:</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs413">Çã³äíî ç ÷. 1, ï. 1 ÷. 2 ñò. 11 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè âèíèêàþòü ³ç ä³é îñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ àêòàìè öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ ³ç ä³é îñ³á, ùî íå ïåðåäáà÷åí³ öèìè àêòàìè, àëå çà àíàëîã³ºþ ïîðîäæóþòü öèâ³ëüí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè. Ï³äñòàâàìè âèíèêíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â, çîêðåìà, º äîãîâîðè òà ³íø³ ïðàâî÷èíè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs412">×àñòèíàìè 1, 4 ñòàòò³ 202 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ïðàâî÷èíîì º ä³ÿ îñîáè, ñïðÿìîâàíà íà íàáóòòÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â. Äâî ÷è áàãàòîñòîðîíí³ì ïðàâî÷èíîì º ïîãîäæåíà ä³ÿ äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs411">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 174 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ãîñïîäàðñüê³ çîáîâ'ÿçàííÿ ìîæóòü âèíèêàòè, çîêðåìà, ç ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó òà ³íøèõ óãîä, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì, à òàêîæ ç óãîä, íå ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì, àëå òàêèõ, ÿê³ éîìó íå ñóïåðå÷àòü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs410">×àñòèíà 1 ñòàòò³ 626 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷àº, ùî äîãîâîðîì º äîìîâëåí³ñòü äâîõ àáî á³ëüøå ñòîð³í, ñïðÿìîâàíà íà âñòàíîâëåííÿ, çì³íó àáî ïðèïèíåííÿ öèâ³ëüíèõ ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs409">ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì çà ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, 27.09.2010ð. ì³æ Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Ô³íàíñîâî-ðîçðàõóíêîâèé öåíòð Äí³ïðîâñüêèé Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ ó ì³ñò³ Êèºâ³ ðàäè (îðåíäîäàâåöü çà äîãîâîðîì) òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ Ðîñè÷³ (â³äïîâ³äà÷ ó ñïðàâ³, îðåíäàð çà äîãîâîðîì) óêëàäåíî Äîãîâ³ð ¹1803 îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà (äàë³  Äîãîâ³ð), â³äïîâ³äíî äî óìîâ ÿêîãî îðåíäîäàâåöü íà ï³äñòàâ³ Ð³øåííÿ ¹ 129 â³ä 25.06.2007 òà âèäàíîãî ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó Ðîçïîðÿäæåííÿ ¹347-Ð â³ä 28 ëèïíÿ 2010 Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ ó ì. Êèºâ³ ðàäè ïåðåäàâ â îðåíäó íåðóõîìå ìàéíî (áóä³âë³, ñïîðóäè, ïðèì³ùåííÿ) òà îêðåìå ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíå ìàéíî, à îðåíäàð ïðèéìàº â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ íåðóõîìå ìàéíî (äàë³ - îáºêò îðåíäè), ùî çíàõîäèòüñÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Áåðåçíÿê³âñüêà, áóä. 28.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs408">Çà âèçíà÷åííÿì ï. 1.3 Äîãîâîðó îñòàíí³ì âèçíà÷àþòüñÿ âçàºìîâ³äíîñèí ñòîð³í ùîäî ñòðîêîâîãî ïëàòíîãî êîðèñòóâàííÿ îðåíäàðåì îáºêòîì îðåíäè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs407">Çà óìîâàìè ï. 2.1 Äîãîâîðó îá'ºêòîì îðåíäè º: íåðóõîìå ìàéíî (áóä³âëÿ, ñïîðóäà) çàãàëüíîþ ïëîùåþ 306,00 êâ.ì, â òîìó ÷èñë³: äðóãèé ïîâåðõ 306,00 êâ.ì. óñòàòêóâàííÿ, ³íâåíòàð, ³íøå ìàéíî (çà íàÿâíîñò³) çã³äíî ç ïåðåë³êîì, ùî º íåâ³äºìíîþ ÷àñòèíîþ äîãîâîðó (äîäàòîê ¹1). </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs406">Â³äïîâ³äíî äî ï. 1.2 Äîãîâîðó ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ îá'ºêòó îðåíäè: äëÿ ðîçì³ùåííÿ ñïîðòèâíîãî êëóáó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs405">Ðîçä³ëàìè 3  7 Äîãîâîðó ñòîðîíè óçãîäèëè óìîâè ïåðåäà÷³ òà ïîâåðíåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà, îðåíäíó ïëàòó òà ïîðÿäîê ðîçðàõóíê³â, îáîâÿçêè ñòîð³í, â³äíîâëåííÿ îáºêòó îðåíäè òà óìîâè éîãî ïîâåðíåííÿ, â³äïîâ³äàëüí³ñòü ñòîð³í òîùî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs404">Â³äïîâ³äíî äî ï. 8.1 Äîãîâîðó öåé äîãîâ³ð óêëàäåíî ñòðîêîì íà äâà ðîêè 364 äí³, ùî ä³º ç 27 âåðåñíÿ 2010 äî 25 âåðåñíÿ 2013 âêëþ÷íî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs403">Âêàçàíèé Äîãîâ³ð ï³äïèñàíèé ïðåäñòàâíèêàìè îðåíäîäàâöÿ òà îðåíäàðÿ òà ñêð³ïëåíèé ïå÷àòêàìè ñòîð³í.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs402">Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî óêëàäåíèé Äîãîâ³ð çà ñâî¿ì çì³ñòîì òà ïðàâîâîþ ïðèðîäîþ º äîãîâîðîì íàéìó (îðåíäè), ÿêèé ï³äïàäàº ï³ä ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ íîðì ãëàâè 58 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà §5 ãëàâè 30 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs401">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 283 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çà äîãîâîðîì îðåíäè îäíà ñòîðîíà (îðåíäîäàâåöü) ïåðåäàº äðóã³é ñòîðîí³ (îðåíäàðåâ³) çà ïëàòó íà ïåâíèé ñòðîê ó êîðèñòóâàííÿ ìàéíî äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ó êîðèñòóâàííÿ çà äîãîâîðîì îðåíäè ïåðåäàºòüñÿ ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíå ìàéíî âèðîáíè÷î-òåõí³÷íîãî ïðèçíà÷åííÿ (àáî ö³ë³ñíèé ìàéíîâèé êîìïëåêñ), ùî íå âòðà÷àº ó ïðîöåñ³ âèêîðèñòàííÿ ñâîº¿ ñïîæèâ÷î¿ ÿêîñò³ (íåñïîæèâíà ð³÷). Â ñèëó ÷àñòèíè 6 íàçâàíî¿ ñòàòò³ äî â³äíîñèí îðåíäè çàñòîñîâóþòüñÿ â³äïîâ³äí³ ïîëîæåííÿ Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs400">Àíàëîã³÷íå âèçíà÷åííÿ äîãîâîðó îðåíäè ì³ñòèòüñÿ ³ â ñò. 759 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs399">Â³äïîâ³äíî äî ï. 1 </FONT><FONT class="fs451">ñò. 60 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³»</FONT><FONT class="fs398"> òåðèòîð³àëüíèì ãðîìàäàì ñ³ë, ñåëèù, ì³ñò, ðàéîí³â ó ì³ñòàõ íàëåæèòü ïðàâî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íà ðóõîìå ³ íåðóõîìå ìàéíî, äîõîäè ì³ñöåâèõ áþäæåò³â, ³íø³ êîøòè, çåìëþ, ïðèðîäí³ ðåñóðñè, ï³äïðèºìñòâà, óñòàíîâè òà îðãàí³çàö³¿, â òîìó ÷èñë³ áàíêè, ñòðàõîâ³ òîâàðèñòâà, à òàêîæ ïåíñ³éí³ ôîíäè, ÷àñòêó â ìàéí³ ï³äïðèºìñòâ, æèòëîâèé ôîíä, íåæèòëîâ³ ïðèì³ùåííÿ, çàêëàäè êóëüòóðè, îñâ³òè, ñïîðòó, îõîðîíè çäîðîâ'ÿ, íàóêè, ñîö³àëüíîãî îáñëóãîâóâàííÿ òà ³íøå ìàéíî ³ ìàéíîâ³ ïðàâà, ðóõîì³ òà íåðóõîì³ îá'ºêòè, âèçíà÷åí³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ÿê îá'ºêòè ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, à òàêîæ êîøòè, îòðèìàí³ â³ä ¿õ â³ä÷óæåííÿ.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs450">Ñòàòòåþ 1 çàçíà÷åíîãî Çàêîíó</FONT><FONT class="fs397"> âñòàíîâëåíî, ùî ïðàâî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³  öå ïðàâî òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè âîëîä³òè, êîðèñòóâàòèñÿ ³ ðîçïîðÿäæàòèñÿ íà ñâ³é ðîçñóä ³ â ñâî¿õ ³íòåðåñàõ ìàéíîì, ùî íàëåæèòü ¿é ÿê áåçïîñåðåäíüî òàê ³ ÷åðåç îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs396">Çã³äíî ï. 5 </FONT><FONT class="fs449">ñò. 60 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³»</FONT><FONT class="fs395"> îðãàíè ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ â³ä ³ìåí³ òà â ³íòåðåñàõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çä³éñíþþòü ïðàâîìîæíîñò³ ùîäî âîëîä³ííÿ, êîðèñòóâàííÿ òà ðîçïîðÿäæåííÿ îá'ºêòàìè ïðàâà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs394">Äî â³äàííÿ âèêîíàâ÷èõ îðãàí³â ñ³ëüñüêèõ, ñåëèùíèõ, ì³ñüêèõ ðàä, ó â³äïîâ³äíîñò³ äî </FONT><FONT class="fs448">ñò. 29 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî ì³ñöåâå ñàìîâðÿäóâàííÿ â Óêðà¿í³»</FONT><FONT class="fs393">, íàëåæèòü, çîêðåìà, óïðàâë³ííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ ðàäîþ, ìàéíîì, ùî íàëåæèòü äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ ãðîìàä.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs392">Îñê³ëüêè îðåíäîâàíå ìàéíî º êîìóíàëüíîþ âëàñí³ñòþ, òî â³äíîñèíè ñòîð³í äàíîãî Äîãîâîðó ðåãóëþþòüñÿ òàêîæ Çàêîíîì Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà, ÿêèé º ñïåö³àëüíèì çàêîíîì ç ïèòàíü îðåíäè êîìóíàëüíîãî ìàéíà òà, â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 1, 2 ñò. 1, ðåãóëþº îðãàí³çàö³éí³ â³äíîñèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç ïåðåäà÷åþ â îðåíäó ìàéíà äåðæàâíèõ ï³äïðèºìñòâ, óñòàíîâ òà îðãàí³çàö³é, àáî ïåðåáóâàº ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³ (äàë³ - ï³äïðèºìñòâà), ¿õ ñòðóêòóðíèõ ï³äðîçä³ë³â, òà ³íøîãî îêðåìîãî ³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíîãî ìàéíà, ùî ïåðåáóâàº â äåðæàâí³é òà êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³; ìàéíîâ³ â³äíîñèíè ì³æ îðåíäîäàâöÿìè òà îðåíäàðÿìè ùîäî ãîñïîäàðñüêîãî âèêîðèñòàííÿ äåðæàâíîãî ìàéíà, àáî ìàéíà, ùî ïåðåáóâàº ó êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs391">Çã³äíî ç ðîçïîðÿäæåííÿì Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ ó ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 30.05.2012 ¹ 236 "Ïðî îðãàí³çàö³éíî-ïðàâîâ³ çàõîäè ç ïðèïèíåííÿ Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà "Ô³íàíñîâî-ðîçðàõóíêîâèé öåíòð "Äí³ïðîâñüêèé" Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ ðàäè" Êîìóíàëüíå ï³äïðèºìñòâî "Ô³íàíñîâî-ðîçðàõóíêîâèé öåíòð Äí³ïðîâñüêèé Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ ðàäè" ïðèïèíåíî øëÿõîì ïðèºäíàííÿ äî Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà Êåðóþ÷à äèðåêö³ÿ Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs390">Ð³øåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè VIII ñåñ³¿ VI ñêëèêàííÿ â³ä 22.09.2011 ¹ 34/6250 çàêð³ïëåíî, ùî îðåíäîäàâöÿìè ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà óïîâíîâàæåí³ âèñòóïàòè ðàéîíí³ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâí³ àäì³í³ñòðàö³¿, ùîäî ìàéíà, ÿêå ïåðåäàíå ¿ì â óïðàâë³ííÿ (ï. 2.2 Ð³øåííÿ).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs389">Â³äïîâ³äíî äî ðîçïîðÿäæåííÿ Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 06.08.2012 ¹ 340 "Ïðî âíåñåííÿ çì³í òà äîïîâíåíü äî ðîçïîðÿäæåííÿ Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 30.05.2012 ¹236 "Ïðî îðãàí³çàö³éíî-ïðàâîâ³ çàõîäè ç ïðèïèíåííÿ Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà Ô³íàíñîâî-ðîçðàõóíêîâèé öåíòð Äí³ïðîâñüêèé Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ ðàäè, áàëàíñîóòðèìóâà÷³ ìàéíà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ïåðåäàíîãî äî ñôåðè óïðàâë³ííÿ Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, âèçíà÷åí³ ïðàâîíàñòóïíèêàìè ïðàâ òà îáîâ'ÿçê³â êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà çà äîãîâîðàìè îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs388">Â ïîäàëüøîìó 09.04.2013 ì³æ Äí³ïðîâñüêîþ ðàéîííîþ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ (îðåíäîäàâåöü), Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ Ðîñè÷³ (îðåíäàð) òà Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà (ïîçèâà÷ 2 ó ñïðàâ³, áàëàíñîóòðèìóâà÷ çà Äîäàòêîâîþ óãîäîþ) óêëàäåíî Äîäàòêîâó óãîäó ¹ 1803-ïð ïðî âíåñåííÿ çì³í äî Äîãîâîðó ¹ 1803 îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 27.09.2010, çã³äíî ÿêî¿ íà ï³äñòàâ³ ï. 2.1 Ïîëîæåííÿ ïðî îðåíäó ìàéíà òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ÿêå çàòâåðäæåíå ð³øåííÿì Êè¿âñüêî¿ ì³ñüêî¿ ðàäè â³ä 22 âåðåñíÿ 2011 ðîêó ¹ 34/6250, òà ï. 4,5 ðîçïîðÿäæåííÿ Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿ â³ä 30.05.2012 ¹ 236 Ïðî îðãàí³çàö³éíî-ïðàâîâ³ çàõîäè ç ïðèïèíåííÿ êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà Ô³íàíñîâî-ðîçðàõóíêîâèé öåíòð Äí³ïðîâñüêèé Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ ðàäè, Äí³ïðîâñüêà ðàéîííà â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíà àäì³í³ñòðàö³ÿ ïðèéìàº íà ñåáå ïðàâà òà îáîâÿçêè îðåíäîäàâöÿ ³ ñòàº ñòîðîíîþ çà Äîãîâîðîì îðåíäè â³ä  27 âåðåñíÿ 2010 ðîêó ¹ 1803, óêëàäåíèì ì³æ Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Ô³íàíñîâî-ðîçðàõóíêîâèé öåíòð Äí³ïðîâñüêèé òà Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ Ðîñè÷³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs387">Ïðè öüîìó âêàçàíîþ Äîäàòêîâîþ óãîäîþ ïóíêò 2.3 Äîãîâîðó âèêëàäåíî ó íîâ³é ðåäàêö³¿: îáºêò îðåíäè íàëåæèòü äî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ òåðèòîð³àëüíî¿ ãðîìàäè ì³ñòà Êèºâà, ïåðåäàíî äî ñôåðè óïðàâë³ííÿ Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì³ñò³ Êèºâ³ äåðæàâíî¿ àäì³í³ñòðàö³¿, çàêð³ïëåíî íà ïðàâ³ ãîñïîäàðñüêîãî â³äàííÿ çà Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà (ïîçèâà÷ 2 ó ñïðàâ³).</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs386">Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ÷. 1 ñò. 2 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà îðåíäîþ º çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì, íåîáõ³äíèì îðåíäàðåâ³ äëÿ çä³éñíåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs385">Çã³äíî ñò. 765 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íàéìîäàâåöü çîáîâ'ÿçàíèé ïåðåäàòè íàéìà÷åâ³ ìàéíî ó êîðèñòóâàííÿ íåãàéíî àáî ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì íàéìó.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs384">×àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 13 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà ïåðåäáà÷åíî, ùî ïåðåäà÷à îá'ºêòà îðåíäè îðåíäîäàâöåì îðåíäàðåâ³ çä³éñíþºòüñÿ ó ñòðîêè ³ íà óìîâàõ, âèçíà÷åíèõ ó äîãîâîð³ îðåíäè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs383">Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ï. 3.1 Äîãîâîðó îðåíäàð âñòóïàº ó ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ îáºêòîì îðåíäè ó ñòðîê, óêàçàíèé â Äîãîâîð³, àëå íå ðàí³øå äàòè ï³äïèñàííÿ ñòîðîíàìè öüîãî Äîãîâîðó òà àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ íåðóõîìîãî ìàéíà ç óðàõóâàííÿì îñîáëèâîñòåé, âèçíà÷åíèõ ó ï. 5.16 öüîãî Äîãîâîðó. Îïèñ òåõí³÷íîãî ñòàíó îáºêòó îðåíäè íà äàòó ïåðåäà÷³ éîãî îðåíäàðåâ³ çàçíà÷àºòüñÿ â àêò³ ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ íåðóõîìîãî ìàéíà, ùî º íåâ³äºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî Äîãîâîðó (äîäàòîê ¹ 1).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs382">Ñóäîì âñòàíîâëåíî çà ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ùî 27.09.2010 Êîìóíàëüíèì ï³äïðèºìñòâîì Ô³íàíñîâî-ðîçðàõóíêîâèé öåíòð Äí³ïðîâñüêèé Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ ó ì³ñò³ Êèºâ³ ðàäè íà âèêîíàííÿ óìîâ Äîãîâîðó ¹ 1803 îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 27.09.2010 ïåðåäàíî, à Òîâàðèñòâîì ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ Ðîñè÷³ ïðèéíÿòî â êîðèñòóâàííÿ íåðóõîìå ìàéíî, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 306,00 êâ.ì, â ò.÷. äðóãèé ïîâåðõ 306,00 êâ.ì., òåõí³÷íèé ³ ïîæåæîáåçïå÷íèé ñòàí âêàçàíîãî ìàéíà çàäîââ³ëüíèé, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ ñêëàäåíèì ì³æ ñòîðîíàìè Àêòîì ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â îðåíäó íåðóõîìîãî ìàéíà çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Áåðåçíÿê³âñüêà, áóä. 28, â³ä 27.09.10 ð., íàëåæíèì ÷èíîì çàñâ³ä÷åíà êîï³ÿ ÿêîãî çíàõîäèòüñÿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs381">Âêàçàíèé àêò ï³äïèñàíèé îðåíäàðåì òà îðåíäîäàâöåì, à òàêîæ ñêð³ïëåíèé ïå÷àòêàìè áåç áóäü-ÿêèõ çàóâàæåíü òà çàïåðå÷åíü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs380">Çà òàêèõ îáñòàâèí, ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî îðåíäîäàâöåì áóëî íàëåæíèì ÷èíîì âèêîíàíî ñâ³é îáîâ'ÿçîê ç ïåðåäà÷³ â³äïîâ³äà÷ó îðåíäîâàíîãî ìàéíà íà ï³äñòàâ³ Äîãîâîðó, à â³äïîâ³äà÷åì ïðèéíÿòî âêàçàíå ïðèì³ùåííÿ â îðåíäó áåç áóäü - ÿêèõ çàóâàæåíü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs379">Ñòàòòåþ 762 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ñòàòòåþ 286 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî çà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì ç íàéìà÷à ñïðàâëÿºòüñÿ ïëàòà, ðîçì³ð ÿêî¿ âñòàíîâëþºòüñÿ äîãîâîðîì íàéìó; ïëàòà çà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì âíîñèòüñÿ ùîì³ñÿ÷íî, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs378">×àñòèíîþ 3 ñò. 18 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» âñòàíîâëåíî îáîâ'ÿçîê îðåíäàðÿ âíîñèòè îðåíäíó ïëàòó ñâîº÷àñíî òà â ïîâíîìó îáñÿç³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs377">Çã³äíî ÷àñòèí 1 òà 3 ñò. 19 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» îðåíäàð çà êîðèñòóâàííÿ îá'ºêòîì îðåíäè âíîñèòü îðåíäíó ïëàòó íåçàëåæíî â³ä íàñë³äê³â ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, ñòðîêè âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè âèçíà÷àþòüñÿ ó äîãîâîð³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs376">Ïóíêòàìè 2.2. Äîãîâîðó ñòîðîíè ïîãîäèëè, ùî âàðò³ñòü îá'ºêòó îðåíäè çã³äíî ç³ çâ³òîì ïðî îö³íêó ñòàíîì íà 31 ñåðïíÿ 2010 ðîêó ñòàíîâèòü çà íåçàëåæíîþ îö³íêîþ 1 191 420,00 êîï. (äîäàòîê ¹ 3). </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs375">Çã³äíî ç ï. 4.1. Äîãîâîðó çà êîðèñòóâàííÿ îá'ºêòîì îðåíäè Îðåíäàð ñïëà÷óº îðåíäíó ïëàòó, ðîçðàõóíîê ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ Ìåòîäèêè ðîçðàõóíêó ³ âèêîðèñòàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè (äàë³ - Ìåòîäèêà), çàòâåðäæåíî¿ ð³øåííÿì Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì. Êèºâ³ ðàäè ¹ 221 â³ä 27 áåðåçíÿ 2008 ðîêó, ¹ 338 â³ä 12 áåðåçíÿ 2009 ðîêó òà ¹ 412 â³ä 22 ãðóäíÿ 2009 ðîêó . </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs374">Â³äïîâ³äíî äî ï. 4.2 Äîãîâîðó îðåíäíà ïëàòà çã³äíî öüîãî äîãîâîðó ñïëà÷óºòüñÿ çã³äíî ðîçðàõóíêó âèêëàäåíîìó â Äîäàòêó ¹ 2, ùî º íåâ³äºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî Äîãîâîðó ³ ïåðåðàõîâóºòüñÿ îðåíäàðåì íà ïîòî÷íèé ðàõóíîê îðåíäîäàâöÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs373">Çà óìîâàìè ï. 4.4 Äîãîâîðó îðåíäíà ïëàòà ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ òà ³íø³ ïëàòåæ³ (Äîäàòîê ¹4) ùîì³ñÿ÷íî ñïëà÷óºòüñÿ îðåíäàðåì, íåçàëåæíî â³ä íàñë³äê³â éîãî ä³ÿëüíîñò³, íå ï³çí³øå 25 ÷èñëà ïîòî÷íîãî ì³ñÿöÿ íà ïîòî÷íèé ðàõóíîê îðåíäîäàâöÿ. Îðåíäàð ñïëà÷óº îðåíäíó ïëàòó òà ³íø³ ïëàòåæ³ ñàìîñò³éíî íà ï³äñòàâ³ âèñòàâëåíèõ îðåíäîäàâöåì ðàõóíê³â. Â³äïîâ³äí³ ðàõóíêè ç³ ñòîðîíè îðåíäîäàâöÿ ìîæóòü &nbsp;áóòè íàä³ñëàí³ îðåíäàðþ çà äîïîìîãîþ çàñîá³â çâ'ÿçêó (ôàêñ, òåëåôîíîãðàìà, åëåêòðîííà ïîøòà, òîùî).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs372">Çã³äíî ç ï. 4.1 Äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ Äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 09.04.2013), çà êîðèñòóâàííÿ îá'ºêòîì îðåíäè îðåíäàð ñïëà÷óº îðåíäíó ïëàòó, ðîçðàõóíîê ÿêî¿ çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ Ìåòîäèêè ðîçðàõóíêó ³ âèêîðèñòàííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè, çàòâåðäæåíî¿ ð³øåííÿì Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ â ì. Êèºâ³ ðàäè â³ä 27 áåðåçíÿ 2008 ðîêó ¹ 221, â³ä 12 áåðåçíÿ 2009 ðîêó ¹ 338 òà â³ä 22 ãðóäíÿ 2009 ðîêó ¹ 412. Îðåíäíà ïëàòà çà öèì äîãîâîðîì ñïëà÷óºòüñÿ çã³äíî ðîçðàõóíêó âèêëàäåíîìó â Äîäàòêó ¹ 2, ùî º íåâ³äºìíîþ ÷àñòèíîþ öüîãî Äîãîâîðó.</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs371">Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîæíèé íàñòóïíèé ì³ñÿöü âèçíà÷àºòüñÿ ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ çà ïîïåðåäí³é ì³ñÿöü, îïóáë³êîâàíîìó ó ïîòî÷íîìó ì³ñÿö³ (ï. 4.2 Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ Äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 09.04.2013).</FONT></P>
<P class="ps3"><FONT class="fs370">Ïðè öüîìó ÿê âèçíà÷åíî â ï. 4.4 Äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè &nbsp;â³ä 09.04.13 ð.), äîäàòêîâî äî îðåíäíî¿ ïëàòè íàðàõîâóºòüñÿ ïîäàòîê íà äîäàíó âàðò³ñòü ó ðîçì³ðàõ òà ïîðÿäêó, âèçíà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì Óêðà¿íè, ÿêèé ñïëà÷óºòüñÿ îðåíäàðåì ðàçîì ç îðåíäíîþ ïëàòîþ.</FONT></P>
<P class="ps2"><FONT class="fs369">Îðåíäíà ïëàòà òà çàáîðãîâàí³ñòü ç îðåíäíî¿ ïëàòè, ùî âèíèêëà çà Äîãîâîðîì, ñïëà÷óºòüñÿ îðåíäàðåì íà ðàõóíîê áàëàíñîóòðèìóâà÷à (Êîìóíàëüíîãî ï³äïðèºìñòâà ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà) (ï. 4.5 Äîãîâîðó â ðåäàêö³¿ Äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 09.04.2013).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs368">Çã³äíî ç ï. 4.6 Äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ Äîäàòêîâî¿ óãîäè â³ä 09.04.2013), îðåíäíà ïëàòà ñïëà÷óþòüñÿ îðåíäàðåì íåçàëåæíî â³ä íàñë³äê³â éîãî ä³ÿëüíîñò³ ùîì³ñÿ÷íî íå ï³çí³øå 25 ÷èñëà ïîòî÷íîãî ì³ñÿöÿ. Îðåíäàð çîáîâÿçàíèé ñâîº÷àñíî òà â ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ ñòðîê³â âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè, îðåíäàð ñïëà÷óº ïåíþ ó ðîçì³ð³ ïîäâ³éíî¿ îáë³êîâî¿ ñòàâêè ÍÁÓ, ùî ä³ÿëà ó ïåð³îä, çà ÿêèé íàðàõîâóºòüñÿ îðåíäíà ïëàòà ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíîãî ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ çà êîæíèé äåíü ïðîñòðî÷åííÿ ïëàòåæó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs367">ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì çà ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, çà ïåð³îä ç 01.12.2015 ïî 26.04.2016 ïîçèâà÷åì áóëî íàðàõîâàíî â³äïîâ³äà÷ó â³äïîâ³äíî äî óìîâ Äîãîâîðó (îðåíäíó ïëàòó çà êîðèñòóâàííÿ îáºêòîì îðåíäè ó çàãàëüíîìó ðîçì³ð³ 122 475,92 ãðí., à ñàìå 23 208,86 ãðí. çà ãðóäåíü 2015 ðîêó, 23 375,66 ãðí. - çà ñ³÷åíü 2016 ðîêó, 23 590,12 ãðí. - çà ëþòèé 2016 ðîêó, 26 107.76 ãðí. - áåðåçåíü 2016 ðîêó, 26 193,52 ãðí. - çà êâ³òåíü 2016 ðîêó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs366">Ïðè öüîìó, ïîçèâà÷åì áóëè âèñòàâëåí³ â³äïîâ³äà÷ó ðàõóíêè-ôàêòóðè íà ñïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè çà ñï³ðíèé ïåð³îä, à ñàìå: ¹7 â³ä 10.12.2015 íà ñóìó 23 208,68 ãðí., ¹7 â³ä 12.01.2016 íà ñóìó 23 375,66 ãðí., ¹7 â³ä 12.02.2016 íà ñóìó 23 590,12 ãðí., ¹ 7 â³ä 11.03.2016 íà ñóìó 26 107 76 ãðí., ¹7 â³ä 12.04.2016 íà ñóìó 26 193,52 ãðí., à òàêîæ àêòè âèêîíàíèõ ðîá³ò ïî îðåíä³ ïðèì³ùåííÿ çà àäðåñîþ: ì. Êè¿â, âóë. Áåðåçíÿê³âñüêà, 28, çà ïåð³îä ãðóäåíü 2015 ð.  êâ³òåíü 2016 ð., à ñàìå: ¹ 7 â³ä 31.12.15 ð., ¹ 7 â³ä 29.01.16 ð., ¹ 7 â³ä 29.02.16 ð., ¹ 7 â³ä 31.03.16 ð., ¹ 7 â³ä 29.04.16 ð., êîï³¿ ÿêèõ íàÿâí³ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè. Çàçíà÷åí³ àêòè âèêîíàíèõ ðîá³ò òà ðàõóíêè  ôàêòóðè ïîçèâà÷åì ðàçîì ³ç ñóïðîâ³äíèìè ëèñòàìè íàïðàâëÿëèñü íà àäðåñó â³äïîâ³äà÷à, ùî ï³äòâåðäæóºòüñÿ êîï³ÿìè â³äïîâ³äíèõ ô³ñêàëüíèõ ÷åê³â òà îïèñ³â âêëàäåííÿ, íàäàíèìè ïîçèâà÷åì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs365">Ïðîòå, ÿê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, â³äïîâ³äà÷ ó âèçíà÷åí³ Äîãîâîðîì ñòðîêè îðåíäí³ ïëàòåæ³ íå çä³éñíþâàâ, ó çâ'ÿçêó ç ÷èì ïîçèâà÷ 1 ëèñòîì â³ä 09.03.2016 ¹1683/47/1/103 â ïîðÿäêó ñò. 188 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîâ³äîìèâ îñòàííüîãî ïðî ñâ³é íàì³ð äîñòðîêîâî ðîç³ðâàòè äîãîâ³ðí³ â³äíîñèíè ó çâ'ÿçêó ³ç íàÿâí³ñòþ çàáîðãîâàíîñò³ òà ââàæàòè äîãîâ³ð ðîç³ðâàíèì ç 21.03.16 ð., â çâÿçêó ç ÷èì ïîâåðíóòè îáºêò áàëàíñîóòðèìóâà÷ó äî 25.03.16 ð. çà àêòîì ïðèéìàííÿ - ïåðåäà÷³. Ôàêò íàäñèëàííÿ âêàçàíîãî ïîâ³äîìëåííÿ ï³äòâåðäæóºòüñÿ ìàòåð³àëàìè ñïðàâè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs364">Â ñâîþ ÷åðãó çàçíà÷åíà âèìîãà çàëèøåíà â³äïîâ³äà÷åì áåç â³äïîâ³ä³ òà çàäîâîëåííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs363">Çîáîâÿçàííÿì, çã³äíî ç³ ñò. 509 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, º ïðàâîâ³äíîøåííÿ, â ÿêîìó îäíà ñòîðîíà (áîðæíèê) çîáîâÿçàíà â÷èíèòè íà êîðèñòü äðóãî¿ ñòîðîíè (êðåäèòîðà) ïåâíó ä³þ (ïåðåäàòè ìàéíî, âèêîíàòè ðîáîòó, íàäàòè ïîñëóãó, ñïëàòèòè ãðîø³ òîùî) àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíî¿ ä³¿, à êðåäèòîð ìàº ïðàâî âèìàãàòè â³ä áîðæíèêà âèêîíàííÿ éîãî îáîâÿçêó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs362">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 173 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ãîñïîäàðñüêèì âèçíàºòüñÿ çîáîâ'ÿçàííÿ, ùî âèíèêàº ì³æ ñóá'ºêòîì ãîñïîäàðþâàííÿ òà ³íøèì ó÷àñíèêîì (ó÷àñíèêàìè) â³äíîñèí ó ñôåð³ ãîñïîäàðþâàííÿ ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì, â ñèëó ÿêîãî îäèí ñóá'ºêò (çîáîâ'ÿçàíà ñòîðîíà, ó òîìó ÷èñë³ áîðæíèê) çîáîâ'ÿçàíèé â÷èíèòè ïåâíó ä³þ ãîñïîäàðñüêîãî ÷è óïðàâë³íñüêî-ãîñïîäàðñüêîãî õàðàêòåðó íà êîðèñòü ³íøîãî ñóá'ºêòà (âèêîíàòè ðîáîòó, ïåðåäàòè ìàéíî, ñïëàòèòè ãðîø³, íàäàòè ³íôîðìàö³þ òîùî), àáî óòðèìàòèñÿ â³ä ïåâíèõ ä³é, à ³íøèé ñóá'ºêò (óïðàâíåíà ñòîðîíà, ó òîìó ÷èñë³ êðåäèòîð) ìàº ïðàâî âèìàãàòè â³ä çîáîâ'ÿçàíî¿ ñòîðîíè âèêîíàííÿ ¿¿ îáîâ'ÿçêó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs361">Çã³äíî ñò. 629 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâ³ð º îáîâ'ÿçêîâèì äî âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs360">Â³äïîâ³äíî äî ïîëîæåíü ÷. 1 ñò. 530 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ÿêùî ó çîáîâ'ÿçàíí³ âñòàíîâëåíèé ñòðîê (òåðì³í) éîãî âèêîíàííÿ, òî âîíî ï³äëÿãàº âèêîíàííþ ó öåé ñòðîê (òåðì³í).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs359">Ñòàòòåþ 251 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ñòðîêîì º ïåâíèé ïåð³îä ó ÷àñ³, ç³ ñïëèâîì ÿêîãî ïîâ'ÿçàíà ä³ÿ ÷è ïîä³ÿ, ÿêà ìàº þðèäè÷íå çíà÷åííÿ. Òåðì³íîì º ïåâíèé ìîìåíò ó ÷àñ³, ç íàñòàííÿì ÿêîãî ïîâ'ÿçàíà ä³ÿ ÷è ïîä³ÿ, ÿêà ìàº þðèäè÷íå çíà÷åííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs358">Â ñèëó ñò. ñò. 525, 526 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ñò. 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çîáîâ'ÿçàííÿ ìàº âèêîíóâàòèñÿ íàëåæíèì ÷èíîì â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ³íøèõ ïðàâîâèõ àêò³â, óìîâ äîãîâîðó òà âèìîã öüîãî Êîäåêñó, à çà â³äñóòíîñò³ òàêèõ óìîâ òà âèìîã - â³äïîâ³äíî äî çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó àáî ³íøèõ âèìîã, ùî çâè÷àéíî ñòàâëÿòüñÿ. Îäíîñòîðîííÿ â³äìîâà â³ä çîáîâ'ÿçàííÿ àáî îäíîñòîðîííÿ çì³íà éîãî óìîâ íå äîïóñêàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs357">Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 2 ñò. 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà âæèòè óñ³õ çàõîä³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ íàëåæíîãî âèêîíàííÿ íåþ çîáîâ'ÿçàííÿ, âðàõîâóþ÷è ³íòåðåñè äðóãî¿ ñòîðîíè òà çàáåçïå÷åííÿ çàãàëüíîãîñïîäàðñüêîãî ³íòåðåñó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs356">Çà ïðèïèñàìè ñò. 610 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîðóøåííÿì çîáîâ'ÿçàííÿ º éîãî íåâèêîíàííÿ àáî âèêîíàííÿ ç ïîðóøåííÿì óìîâ, âèçíà÷åíèõ çì³ñòîì çîáîâ'ÿçàííÿ (íåíàëåæíå âèêîíàííÿ).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs355">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 612 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè áîðæíèê ââàæàºòüñÿ òàêèì, ùî ïðîñòðî÷èâ, ÿêùî â³í íå ïðèñòóïèâ äî âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ àáî íå âèêîíàâ éîãî ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs354">Çã³äíî ñò. 599 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çîáîâ'ÿçàííÿ ïðèïèíÿºòüñÿ âèêîíàííÿì, ïðîâåäåíèì íàëåæíèì ÷èíîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs353">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 2 ñò. 193 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè êîæíà ñòîðîíà ïîâèííà âæèòè óñ³õ çàõîä³â, íåîáõ³äíèõ äëÿ íàëåæíîãî âèêîíàííÿ íåþ çîáîâ'ÿçàííÿ, âðàõîâóþ÷è ³íòåðåñè äðóãî¿ ñòîðîíè òà çàáåçïå÷åííÿ çàãàëüíîãîñïîäàðñüêîãî ³íòåðåñó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs352">Òàêèì ÷èíîì, ÿê âáà÷àºòüñÿ ç ìàòåð³àë³â ñïðàâè, â³äïîâ³äà÷ ñâî¿ çîáîâ'ÿçàííÿ ùîäî çä³éñíåííÿ îðåíäíèõ ïëàòåæ³â çà îðåíäó íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ íà çàãàëüíó ñóìó 122 475,92 ãðí. &nbsp;ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê, âñóïåðå÷ âèìîãàì öèâ³ëüíîãî òà ãîñïîäàðñüêîãî çàêîíîäàâñòâà, à òàêîæ óìîâàì Äîãîâîðó íå âèêîíàâ, â ðåçóëüòàò³ ÷îãî ó â³äïîâ³äà÷à óòâîðèëàñü ïðîñòðî÷åíà çàáîðãîâàí³ñòü ïåðåä ïîçèâà÷åì çà íàâåäåíèì Äîãîâîðîì ó çàçíà÷åíîìó âèùå ðîçì³ð³, ÿêó îñòàíí³é ïðîñèâ ñóä ñòÿãíóòè â ïîçîâí³é çàÿâ³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs351">Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò. 124, ïóíêò³â 2, 3, 4 ÷àñòèíè 2 ñò. 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, ñò. ñò. 4-2, 4-3 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè îñíîâíèìè çàñàäàìè ñóäî÷èíñòâà º ð³âí³ñòü âñ³õ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó ïåðåä çàêîíîì òà ñóäîì, çìàãàëüí³ñòü ñòîð³í òà ñâîáîäà â íàäàíí³ íèìè ñóäó ñâî¿õ äîêàç³â ³ ó äîâåäåíí³ ïåðåä ñóäîì ¿õ ïåðåêîíëèâîñò³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs350">Çã³äíî ñòàòò³ 32 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîêàçàìè ó ñïðàâ³ º áóäü-ÿê³ ôàêòè÷í³ äàí³, íà ï³äñòàâ³ ÿêèõ ãîñïîäàðñüêèé ñóä ó âèçíà÷åíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó âñòàíîâëþº íàÿâí³ñòü ÷è â³äñóòí³ñòü îáñòàâèí, íà ÿêèõ ´ðóíòóþòüñÿ âèìîãè ³ çàïåðå÷åííÿ ñòîð³í, à òàêîæ ³íø³ îáñòàâèíè, ÿê³ ìàþòü çíà÷åííÿ äëÿ ïðàâèëüíîãî âèð³øåííÿ ãîñïîäàðñüêîãî ñïîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs349">Îáîâ'ÿçîê äîêàçóâàííÿ, à îòæå ³ ïîäàííÿ äîêàç³â â³äïîâ³äíî äî ñò. 33 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîêëàäåíî ñàìå íà ñòîðîíè òà ³íøèõ ó÷àñíèê³â ñóäîâîãî ïðîöåñó, à òîìó ñóä ëèøå ñòâîðþº ñòîðîíàì òà ³íøèì îñîáàì, ÿê³ áåðóòü ó÷àñòü ó ñïðàâ³, íåîáõ³äí³ óìîâè äëÿ âñòàíîâëåííÿ ôàêòè÷íèõ îáñòàâèí ñïðàâè ³ ïðàâèëüíîãî çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâñòâà. Ïðè öüîìó â³äïîâ³äà÷åì íå íàäàíî ñóäó æîäíèõ äîêàç³â íà ï³äòâåðäæåííÿ â³äñóòíîñò³ áîðãó, ïèñüìîâèõ ïîÿñíåíü ùîäî íåìîæëèâîñò³ íàäàííÿ òàêèõ äîêàç³â, àáî æ ôàêò³â, ùî çàïåðå÷óþòü âèêëàäåí³ ïîçèâà÷åì ïîçîâí³ âèìîãè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs348">Çà ïðèïèñàìè ñò. 43 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñóä îö³íþº äîêàçè çà ñâî¿ì âíóòð³øí³ì ïåðåêîíàííÿì, ùî ´ðóíòóºòüñÿ íà âñåá³÷íîìó, ïîâíîìó òà îá'ºêòèâíîìó ðîçãëÿä³ â ñóäîâîìó ïðîöåñ³ âñ³õ îáñòàâèí ñïðàâè â ¿õ ñóêóïíîñò³, êåðóþ÷èñü çàêîíîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs347">Äîêàç³â âèçíàííÿ íåä³éñíèì Äîãîâîðó ¹ 1803 îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà òà äîäàòêîâî¿ óãîäè äî íüîãî àáî ¿õ îêðåìèõ ïîëîæåíü ñóäó íå íàäàíî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs346">Áóäü-ÿê³ çàïåðå÷åííÿ ùîäî ïîðÿäêó òà óìîâ óêëàäåííÿ ñï³ðíîãî Äîãîâîðó òà äîäàòêîâî¿ óãîäè íà ÷àñ ¿õ ï³äïèñàííÿ òà ï³ä ÷àñ âèêîíàííÿ ç áîêó ñòîð³í â³äñóòí³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs345">Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, âèõîäÿ÷è ç òîãî, ùî ðîçì³ð çàáîðãîâàíîñò³ ç îðåíäíî¿ ïëàòè â³äïîâ³äàº ôàêòè÷íèì îáñòàâèíàì òà íà ìîìåíò ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ äîêàç³â ïîãàøåííÿ çàáîðãîâàíîñò³ â³äïîâ³äà÷ ñóäó íå ïðåäñòàâèâ, ÿê ³ äîêàç³â, ùî ñïðîñòîâóþòü âèùåâèêëàäåí³ îáñòàâèíè, ñóä äîõîäèòü âèñíîâêó, ùî ïîçîâí³ âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 122 475,92 ãðí. çàáîðãîâàíîñò³ çà îðåíäó íåæèòëîâîãî ïðèì³ùåííÿ ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ â ïîâíîìó îáñÿç³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs344">Îêð³ì öüîãî ñóä çàçíà÷àº, ùî ïðàâîâ³ íàñë³äêè ïîðóøåííÿ þðèäè÷íèìè ³ ô³çè÷íèìè îñîáàìè ñâî¿õ ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü ïåðåäáà÷åí³, çîêðåìà, ïðèïèñàìè ñòàòåé 549-552, 611, 625 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs343">Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 2 ñòàòò³ 9 íàçâàíîãî Êîäåêñó çàêîíîì ìîæóòü áóòè ïåðåäáà÷åí³ îñîáëèâîñò³ ðåãóëþâàííÿ ìàéíîâèõ â³äíîñèí ó ñôåð³ ãîñïîäàðþâàííÿ. Â³äïîâ³äí³ îñîáëèâîñò³ ùîäî íàñë³äê³â ïîðóøåííÿ ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü ó çàçíà÷åí³é ñôåð³ âèçíà÷åíî ñòàòòÿìè 229-232, 234, 343 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà íîðìàìè Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà íåñâîº÷àñíå âèêîíàííÿ ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs342">Ç óðàõóâàííÿì ïðèïèñ³â ñò. 549, ÷. 2 ñò. 625 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà íåñâîº÷àñíå âèêîíàííÿ ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü ïðàâîâèìè íàñë³äêàìè ïîðóøåííÿ ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ, òîáòî çîáîâ'ÿçàííÿ ñïëàòèòè ãðîø³, º îáîâ'ÿçîê ñïëàòèòè íå ëèøå ñóìó îñíîâíîãî áîðãó, à é íåóñòîéêó (ÿêùî ¿¿ ñòÿãíåííÿ ïåðåäáà÷åíå äîãîâîðîì àáî àêòàìè çàêîíîäàâñòâà), ³íôëÿö³éí³ íàðàõóâàííÿ, ùî îáðàõîâóþòüñÿ ÿê ð³çíèöÿ äîáóòêó ñóìè îñíîâíîãî áîðãó íà ³íäåêñ (³íäåêñè) ³íôëÿö³¿, òà ïðîöåíòè ð³÷íèõ â³ä ïðîñòðî÷åíî¿ ñóìè îñíîâíîãî áîðãó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs341">Òàê, âèõîäÿ÷è ç ïîëîæåíü ÷. 1 ñò. 230 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè øòðàôíèìè ñàíêö³ÿìè âèçíàþòüñÿ ãîñïîäàðñüê³ ñàíêö³¿ ó âèãëÿä³ ãðîøîâî¿ ñóìè (íåóñòîéêà, øòðàô, ïåíÿ), ÿêó ó÷àñíèê ãîñïîäàðñüêèõ â³äíîñèí çîáîâ'ÿçàíèé ñïëàòèòè ó ðàç³ ïîðóøåííÿ íèì ïðàâèë çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, íåâèêîíàííÿ àáî íåíàëåæíîãî âèêîíàííÿ ãîñïîäàðñüêîãî çîáîâ'ÿçàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs340">Çã³äíî ÷àñòèíè 1 ñò. 546 òà ñò. 547 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ ìîæå çàáåçïå÷óâàòèñÿ íåóñòîéêîþ, ïîðóêîþ, ãàðàíò³ºþ, çàñòàâîþ, ïðèòðèìàííÿì, çàâäàòêîì. Ïðàâî÷èí ùîäî çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ â÷èíÿºòüñÿ ó ïèñüìîâ³é ôîðì³. Ïðàâî÷èí ùîäî çàáåçïå÷åííÿ âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ, â÷èíåíèé ³ç íåäîäåðæàííÿì ïèñüìîâî¿ ôîðìè, º í³ê÷åìíèì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs339">Âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ (îñíîâíîãî çîáîâ'ÿçàííÿ) çàáåçïå÷óºòüñÿ, ÿêùî öå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì (÷. 1 ñò. 548 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs338">Ó â³äïîâ³äíîñò³ äî ñò. 549 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè íåóñòîéêîþ (øòðàôîì, ïåíåþ) º ãðîøîâà ñóìà àáî ³íøå ìàéíî, ÿê³ áîðæíèê ïîâèíåí ïåðåäàòè êðåäèòîðîâ³ ó ðàç³ ïîðóøåííÿ áîðæíèêîì çîáîâ'ÿçàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs337">Øòðàôîì º íåóñòîéêà, ùî îá÷èñëþºòüñÿ ó â³äñîòêàõ â³ä ñóìè íåâèêîíàíîãî àáî íåíàëåæíî âèêîíàíîãî çîáîâ'ÿçàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs336">Ïåíåþ º íåóñòîéêà, ùî îá÷èñëþºòüñÿ ó â³äñîòêàõ â³ä ñóìè íåñâîº÷àñíî âèêîíàíîãî àáî íåíàëåæíî âèêîíàíîãî ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ çà êîæåí äåíü ïðîñòðî÷åííÿ âèêîíàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs335">Â³äïîâ³äíî äî ï. 4.7 Äîãîâîðó îðåíäàð çîáîâ'ÿçóºòüñÿ ñâîº÷àñíî òà â ïîâíîìó îáñÿç³ ñïëà÷óâàòè îðåíäíó ïëàòó òà ³íø³ ïëàòåæ³ ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. Ó ðàç³ ïîðóøåííÿ îðåíäàðåì ñòðîêó âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè, â³í ñïëà÷óº ïåíþ, íà ïîòî÷íèé ðàõóíîê îðåíäîäàâöÿ, â ðîçì³ð³ ïîäâ³éíî¿ îáë³êîâî¿ ñòàâêè ÍÁÓ, ùî ä³ÿëà ó ïåð³îä, çà ÿêèé íàðàõîâóâàëàñü îðåíäíà ïëàòà ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíîãî ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ çà êîæåí äåíü ïðîñòðî÷åííÿ ïëàòåæó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs334">Â ðåäàêö³¿ Äîäàòêîâî¿ óãîäè ¹ 1803-ïð â³ä 09.04.13 ð. ïðî âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó îðåíäè â³ä 27.10.10 ð. ¹ 1803 â³äïîâ³äí³ ïîëîæåííÿ ïðî íàðàõóâàííÿ ïåí³ âèêëàäåí³ â ï.4.6 Äîãîâîðó, ïóíêò 4.7 âèêëàäåíî â íàñòóïí³é ðåäàêö³¿: «íåñïëàòà îðåíäàðåì îðåíäíî¿ ïëàòè ïðîòÿãîì äâîõ ³ á³ëüøå ì³ñÿö³â º ï³äñòàâîþ äëÿ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäîäàâöåì â îäíîñòîðîííüîìó ïîðÿäêó. Â öüîìó âèïàäêó îðåíäàð çîáîâÿçàíèé ïîâåðíóòè îá'ºêò îðåíäè áàëàíñîóòðèìóâà÷ó ïðîòÿãîì 3-õ äí³â ç äíÿ ðîç³ðâàííÿ Äîãîâîðó».</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs333">Îêð³ì öüîãî, â³äïîâ³äíî äî ñò. 625 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè áîðæíèê, ÿêèé ïðîñòðî÷èâ âèêîíàííÿ ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ, íà âèìîãó êðåäèòîðà çîáîâ'ÿçàíèé ñïëàòèòè ñóìó áîðãó ç óðàõóâàííÿì âñòàíîâëåíîãî ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ çà âåñü ÷àñ ïðîñòðî÷åííÿ, à òàêîæ òðè â³äñîòêè ð³÷íèõ â³ä ïðîñòðî÷åíî¿ ñóìè, ÿêùî ³íøèé ðîçì³ð ïðîöåíò³â íå âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs332">Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå òà ó çâ'ÿçêó ç ïðîñòðî÷åííÿì â³äïîâ³äà÷åì âèêîíàííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ ùîäî ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ ìàéíîì ó ñòðîê, âèçíà÷åíèé óìîâàìè Äîãîâîðó, ïîçèâà÷åì íàðàõîâàíî òà ïðåä'ÿâëåíî äî ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à 8374,66 ãðí. ïåí³ çà ïåð³îä ç 26.12.15 ð. ïî 26.04.16 ð., 3% ð³÷íèõ â ñóì³ 1291,69 ãðí. çà ïåð³îä ç 26.12.15 ð. ïî 26.04.16 ð., à òàêîæ ³íôëÿö³éí³ âòðàòè ó ñóì³ 1261,35 ãðí. çà ïåð³îä ãðóäåíü 2015 ð.  êâ³òåíü 2016 ð. âêëþ÷íî, ÿê³ îñòàíí³é ïðîñèòü ñóä ñòÿãíóòè ç â³äïîâ³äà÷à â ñóäîâîìó ïîðÿäêó â³äïîâ³äíî äî íàäàíèõ ðîçðàõóíê³â.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs331">Çã³äíî ïóíêòó 1.12. Ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè ¹ 14 â³ä 17.12.13 ð. "Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâñòâà ïðî â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà ïîðóøåííÿ ãðîøîâèõ çîáîâ'ÿçàíü" (äàë³ - Ïîñòàíîâà ¹ 14) ç îãëÿäó íà âèìîãè ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 47 ³ ñòàòò³ 43 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ãîñïîäàðñüêèé ñóä ìàº ç'ÿñîâóâàòè îáñòàâèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç ïðàâèëüí³ñòþ çä³éñíåííÿ ïîçèâà÷åì ðîçðàõóíêó, òà çä³éñíèòè îö³íêó äîêàç³â, íà ÿêèõ öåé ðîçðàõóíîê ´ðóíòóºòüñÿ. Ó ðàç³ ÿêùî â³äïîâ³äíèé ðîçðàõóíîê ïîçèâà÷åì çä³éñíåíî íåïðàâèëüíî, òî ãîñïîäàðñüêèé ñóä ç óðàõóâàííÿì êîíêðåòíèõ îáñòàâèí ñïðàâè ñàìîñò³éíî âèçíà÷àº ñóìè ïåí³ òà ³íøèõ íàðàõóâàíü ó çâ'ÿçêó ç ïîðóøåííÿì ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ, íå âèõîäÿ÷è ïðè öüîìó çà ìåæ³ âèçíà÷åíîãî ïîçèâà÷åì ïåð³îäó ÷àñó, ïðîòÿãîì ÿêîãî, íà äóìêó ïîçèâà÷à, ìàëî ì³ñöå íåâèêîíàííÿ òàêîãî çîáîâ'ÿçàííÿ, òà çàçíà÷åíîãî ïîçèâà÷åì ìàêñèìàëüíîãî ðîçì³ðó â³äïîâ³äíèõ ïåí³ òà ³íøèõ íàðàõóâàíü. ßêùî ç ïîäàíîãî ïîçèâà÷åì ðîçðàõóíêó íåìîæëèâî ç'ÿñóâàòè, ÿê ñàìå îá÷èñëåíî çàÿâëåíó äî ñòÿãíåííÿ ñóìó, ñóä ìîæå çîáîâ'ÿçàòè ïîçèâà÷à ïîäàòè á³ëüø ïîâíèé òà äåòàëüíèé ðîçðàõóíîê. Ïðè öüîìó ñóä â áóäü-ÿêîìó âèïàäêó íå ïîçáàâëåíèé ïðàâà çîáîâ'ÿçàòè â³äïîâ³äà÷à çä³éñíèòè ³ ïîäàòè ñóäó êîíòððîçðàõóíîê (çîêðåìà, ÿêùî â³äïîâ³äà÷ ïîñèëàºòüñÿ íà íåïðàâèëüí³ñòü ðîçðàõóíêó, çä³éñíåíîãî ïîçèâà÷åì).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs330">Â ñâîþ ÷åðãó, â³äïîâ³äà÷åì íå ïîäàíî ñóäó êîíòððîçðàõóíêó çàÿâëåíèõ äî ñòÿãíåííÿ ïîçîâíèõ âèìîã àáî äîêàç³â íàÿâíîñò³ çàïåðå÷åíü ùîäî çä³éñíåíîãî ïîçèâà÷åì ðîçðàõóíêó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs329">Çã³äíî ï. 3 Ïîñòàíîâè ¹ 14 ³íôëÿö³éí³ íàðàõóâàííÿ íà ñóìó áîðãó çä³éñíþþòüñÿ îêðåìî çà êîæåí ïåð³îä ÷àñó, ïðîòÿãîì ÿêîãî ä³ÿâ â³äïîâ³äíèé ³íäåêñ ³íôëÿö³¿, à îäåðæàí³ òàêèì ÷èíîì ðåçóëüòàòè ï³äñóìîâóþòüñÿ çà âåñü ÷àñ ïðîñòðî÷åííÿ âèêîíàííÿ ãðîøîâîãî çîáîâ'ÿçàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs328">Ðîçì³ð áîðãó ç óðàõóâàííÿì ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ âèçíà÷àºòüñÿ âèõîäÿ÷è ç ñóìè áîðãó, ùî ³ñíóâàëà íà îñòàíí³é äåíü ì³ñÿöÿ, â ÿêîìó ïëàò³æ ìàâ áóòè çä³éñíåíèé, ïîìíîæåíî¿ íà ³íäåêñ ³íôëÿö³¿, âèçíà÷åíèé Äåðæàâíîþ ñëóæáîþ ñòàòèñòèêè Óêðà¿íè, çà ïåð³îä ïðîñòðî÷åííÿ ïî÷èíàþ÷è ç ì³ñÿöÿ, íàñòóïíîãî çà ì³ñÿöåì, ó ÿêîìó ìàâ áóòè çä³éñíåíèé ïëàò³æ, ³ çà áóäü-ÿêèé ì³ñÿöü (ì³ñÿö³), ó ÿêîìó (ÿêèõ) ìàëà ì³ñöå ³íôëÿö³ÿ. Ïðè öüîìó â ðîçðàõóíîê ìàþòü âêëþ÷àòèñÿ é ïåð³îäè ÷àñó, â ÿê³ ³íäåêñ ³íôëÿö³¿ ñòàíîâèâ ìåíøå îäèíèö³ (òîáòî ìàëà ì³ñöå äåôëÿö³ÿ).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs327">Â³äïîâ³äíî äî ï. 1.9. Ïîñòàíîâè ¹ 14 äåíü ôàêòè÷íî¿ ñïëàòè ñóìè çàáîðãîâàíîñò³ íå âêëþ÷àºòüñÿ â ïåð³îä ÷àñó, çà ÿêèé çä³éñíþºòüñÿ ñòÿãíåííÿ ³íôëÿö³éíèõ íàðàõóâàíü òà ïåí³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs326">Çã³äíî </FONT><FONT class="fs447">ëèñòà Âåðõîâíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 03.04.1997 ¹ 62-97ð</FONT><FONT class="fs325">. ïðè çàñòîñóâàíí³ ³íäåêñó ³íôëÿö³¿ ñë³ä ìàòè íà óâàç³, ùî ³íäåêñ ³íôëÿö³¿ ðîçðàõîâóºòüñÿ íå íà êîæíó äàòó ì³ñÿöÿ, à â ñåðåäíüîìó çà ì³ñÿöü; òîìó óìîâíî ñë³ä ââàæàòè, ùî ñóìà, ÿêà âíåñåíà çà ïåð³îä ç 01 ïî 15 ÷èñëî â³äïîâ³äíîãî ì³ñÿöÿ, íàïðèêëàä òðàâíÿ, ³íäåêñóºòüñÿ çà ïåð³îä ç óðàõóâàííÿì òðàâíÿ, à ÿêùî ç 16 ïî 31 ÷èñëî, òî ðîçðàõóíîê ïî÷èíàºòüñÿ ç íàñòóïíîãî ì³ñÿöÿ - ÷åðâíÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs324">Çà ðåçóëüòàòàìè çä³éñíåíî¿ çà äîïîìîãîþ ñèñòåìè «Ë²ÃÀ» ïåðåâ³ðêè íàðàõóâàííÿ ïîçèâà÷åì çàÿâëåíèõ äî ñòÿãíåííÿ â³äñîòê³â ïåí³, ð³÷íèõ òà ³íôëÿö³éíèõ íàðàõóâàíü ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî ðîçì³ð ïðîöåíò³â ð³÷íèõ òà ³íôëÿö³éíèõ íàðàõóâàíü, ïåðåðàõîâàíèé ñóäîì â ìåæàõ âèçíà÷åíîãî ïîçèâà÷åì ïåð³îäó, ñòàíîâèòü 598,33 ãðí. ð³÷íèõ òà 723,67 ãðí. âòðàò â³ä ³íôëÿö³¿, à îòæå º ìåíøèì, í³æ çàÿâëåíî ó ïîçèâà÷à, îñê³ëüêè ïðè çä³éñíåíí³ ðîçðàõóíêó ³íôëÿö³éíèõ â ïåð³îä íàðàõóâàííÿ ïîçèâà÷åì âêëþ÷åíî ì³ñÿö³, â ÿêèõ ìàëè áóòè çä³éñíåí³ ïëàòåæ³, òîìó ïîçîâí³ âèìîãè â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ç â³äïîâ³äà÷à ïðîöåíò³â ð³÷íèõ òà ³íôëÿö³éíèõ íàðàõóâàíü çà íåñâîº÷àñíó ñïëàòó îðåíäíî¿ ïëàòè çà Äîãîâîðîì ï³äëÿãàþòü ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ â ñóì³ 598,33 ãðí. ïðîöåíò³â ð³÷íèõ òà 723,67 ãðí. âòðàò â³ä ³íôëÿö³¿.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs323">Ïðè öüîìó ðîçì³ð ïåí³ ïåðåðàõîâàíèé ñóäîì ó â³äïîâ³äíîñò³ äî óìîâ Äîãîâîðó òà ïðèïèñ³â ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ç óðàõóâàííÿì âèçíà÷åíîãî ïîçèâà÷åì ïåð³îäó, ñòàíîâèòü 8575,26 ãðí. ïåí³, à îòæå º á³ëüøèì, í³æ çàÿâëåíî äî ñòÿãíåííÿ ïîçèâà÷åì. Ïðîòå, âèõîäÿ÷è ç òîãî, ùî çá³ëüøåííÿ ðîçì³ðó ïîçîâíèõ âèìîã º ïðàâîì ïîçèâà÷à, ïåðåäáà÷åíèì ñò. 22 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ÿêèì ïîçèâà÷ íå ñêîðèñòàâñÿ, ñóä íå âïðàâ³ ñàìîñò³éíî çá³ëüøóâàòè ðîçì³ð ïîçîâíèõ âèìîã, çîêðåìà, â ÷àñòèí³ íàðàõóâàííÿ ïåí³, òîìó ïîçîâí³ âèìîãè â ÷àñòèí³ ñòÿãíåííÿ ïåí³ ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ ó ðîçì³ð³, íàðàõîâàíîìó ïîçèâà÷åì, à ñàìå 8374,66 ãðí.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs322">Îêð³ì òîãî, ó çâÿçêó ç ñèñòåìàòè÷íîþ íåñïëàòîþ îðåíäíî¿ ïëàòè çà Äîãîâîðîì, ïîçèâà÷àìè â ïîçîâí³é çàÿâ³ íà ï³äñòàâ³ ñò.ñò. 611, 651, 782 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ÷.3 ñò. 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» çàÿâëåí³ ïîçîâí³ âèìîãè ùîäî ðîç³ðâàííÿ ñï³ðíîãî Äîãîâîðó ¹1803 îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 27.09.2010, âèñåëåííÿ ÒÎÂ «Ðîñè÷³» ç³ ñï³ðíîãî ïðèì³ùåííÿ òà çîáîâÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à ïåðåäàòè îáºêò îðåíäè áàëàíñîóòðèìóâà÷ó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs321">Ñóä çàçíà÷àº, ùî çà ïðèïèñàìè ñò. 180 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñòðîêîì ä³¿ ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó º ÷àñ, âïðîäîâæ ÿêîãî ³ñíóþòü ãîñïîäàðñüê³ çîáîâ'ÿçàííÿ ñòîð³í, ùî âèíèêëè íà îñíîâ³ öüîãî äîãîâîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs320">Â³äïîâ³äíî äî ñò. 631 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ÷àñ, ïðîòÿãîì ÿêîãî ñòîðîíè ìîæóòü çä³éñíèòè ñâî¿ ïðàâà ³ âèêîíàòè ñâî¿ îáîâ'ÿçêè â³äïîâ³äíî äî äîãîâîðó, º ñòðîêîì ä³¿ îñòàííüîãî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs319">Çã³äíî ç ÷. 4 ñò. 284 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òåðì³í äîãîâîðó îðåíäè âèçíà÷àºòüñÿ çà ïîãîäæåííÿì ñòîð³í. Òåðì³í äîãîâîðó îðåíäè íå ìîæå áóòè ìåíøèì, í³æ ï'ÿòü ðîê³â, ÿêùî îðåíäàð íå ïðîïîíóº ìåíøèé òåðì³í. Ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ àáî çì³íó óìîâ äîãîâîðó îðåíäè ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó ä³¿ äîãîâîðó â³í ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé òåðì³í ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs318">Â³äïîâ³äíî äî ÷. 1 ñò. 764 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ÿêùî íàéìà÷ ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñü ìàéíîì ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó íàéìó, òî, çà â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü íàéìîäàâöÿ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ, äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà ñòðîê, ÿêèé áóâ ðàí³øå âñòàíîâëåíèé äîãîâîðîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs317">Çã³äíî ïðèïèñ³â ÷. 2 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàÿâè îäí³º¿ ³ç ñòîð³í ïðî ïðèïèíåííÿ àáî çì³íó óìîâ äîãîâîðó îðåíäè ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ òåðì³íó ä³¿ äîãîâîðó â³í ââàæàºòüñÿ ïðîäîâæåíèì íà òîé ñàìèé òåðì³í ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs316">Â³äòàê ÿêùî íà äàòó çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè ³ ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ öüîãî ñòðîêó ìàëè ì³ñöå çàïåðå÷åííÿ îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, òî òàêèé äîãîâ³ð ïðèïèíÿºòüñÿ. Ïðè öüîìó òàê³ çàïåðå÷åííÿ ìîæóòü áóòè âèñëîâëåí³ îñòàíí³ì, ÿê äî çàê³í÷åííÿ òåðì³íó ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè, òàê ³ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ä³¿ öüîãî ñòðîêó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs315">Êð³ì òîãî, â³äïîâ³äíî äî ðîç'ÿñíåíü Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè, âèêëàäåí³ â ïîñòàíîâ³ Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè ¹12 â³ä 29.05.2013 «Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè çàñòîñóâàííÿ çàêîíîäàâñòâà ïðî îðåíäó (íàéì) ìàéíà» çàçíà÷åíî, ùî ç³ çì³ñòó ñòàòåé 759, 763 òà 764 ÖÊ Óêðà¿íè, ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 291 ÃÊ Óêðà¿íè, ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 17 òà ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 26 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà» âáà÷àºòüñÿ, ùî ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè â³í ìîæå áóòè ïðîäîâæåíèé íà òàêèé ñàìèé ñòðîê, íà ÿêèé öåé äîãîâ³ð óêëàäàâñÿ, çà óìîâè, ÿêùî ïðîòè öüîãî íå çàïåðå÷óº îðåíäîäàâåöü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs314">Îñê³ëüêè çàçíà÷åíèìè íîðìàìè âèçíà÷åíî óìîâè, çà ÿêèõ äîãîâ³ð îðåíäè ââàæàºòüñÿ ïðîëîíãîâàíèì íà ñòðîê, ÿêèé áóâ ðàí³øå âñòàíîâëåíèé, ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ùî áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì, òî äëÿ ïðîäîâæåííÿ ä³¿ äîãîâîðó íå âèìàãàºòüñÿ îáîâ'ÿçêîâîãî óêëàäåííÿ íîâîãî äîãîâîðó àáî âíåñåííÿ çì³í äî íüîãî.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs313">Çã³äíî ï. 8.3 Äîãîâîðó ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ Äîãîâîðó, ó ðàç³ â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü ç áîêó îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïðîäîâæåííÿ öüîãî Äîãîâîðó íà íîâèé ñòðîê, îðåíäàð çîáîâÿçàíèé çâåðíóòèñÿ äî âëàñíèêà îáºêòó îðåíäè â ïîðÿäêó âèçíà÷åíîìó ïîëîæåííÿì ïðî ïîðÿäîê íàäàííÿ îáºêò³â íåðóõîìîãî ìàéíà, çàòâåðäæåíîãî ð³øåííÿì Äí³ïðîâñüêî¿ ðàéîííî¿ ó ì. Êèºâ³ ðàäè, ùî ä³º íà äåíü çâåðíåííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs312">ßê çàçíà÷àëîñü ñóäîì âèùå, ïóíêòîì 8.1 ñï³ðíîãî Äîãîâîðó âñòàíîâëåíèé ñòðîê ä³¿ îñòàííüîãî ç 27.09.10 ð. äî 25.09.13 ð. </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs311">Òàêèì ÷èíîì, âðàõîâóþ÷è â³äñóòí³ñòü çàïåðå÷åíü ç áîêó îðåíäîäàâöÿ ùîäî ïðîäîâæåííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè òà âèõîäÿ÷è ç ïðèïèñ³â ÷. 1 ñò. 764 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè òà ÷. 2 ñò. 17 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà», çà âèñíîâêàìè ñóäó ñï³ðíèé Äîãîâ³ð ñë³ä ââàæàòè ïðîäîâæåíèì íà òàêèì ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì, à ñàìå äî 25.09.16 ð.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs310">Â ñâîþ ÷åðãó ñóä çâåðòàº óâàãó ñòîð³í, ùî öèâ³ëüíå çàêîíîäàâñòâî áàçóºòüñÿ íà ïðèíöèï³ îáîâ'ÿçêîâîãî âèêîíàííÿ ñòîðîíàìè çîáîâ'ÿçàíü çà äîãîâîðîì. Çà çàãàëüíèì ïðàâèëîì, çàêð³ïëåíèì ó ÷àñòèí³ 1 ñò. 651 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè çì³íà àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó äîïóñêàºòüñÿ ëèøå çà çãîäîþ ñòîð³í, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs309">Îäíèì ³ç çàãàëüíèõ ïðèíöèï³â öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâñòâà º ïðèíöèï ñâîáîäè äîãîâîðó, ÿêèé çàêð³ïëåíèé ñòàòòÿìè 3 òà 627 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. Ñâîáîäà äîãîâîðó âêëþ÷àº é â³ëüíå âèçíà÷åííÿ ñòîðîíàìè éîãî óìîâ, äå ô³êñóþòüñÿ âçàºìí³ ïðàâà òà îáîâ'ÿçêè ó÷àñíèê³â.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs308">Çã³äíî ç ÷. 3 ñò. 291 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè äîãîâ³ð îðåíäè ìîæå áóòè ðîç³ðâàíèé çà çãîäîþ ñòîð³í. Íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í äîãîâ³ð îðåíäè ìîæå áóòè äîñòðîêîâî ðîç³ðâàíèé ç ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ ÖÊ Óêðà¿íè äëÿ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó íàéìó, â ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó ñòàòòåþ 188 öüîãî Êîäåêñó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs307">Â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 188 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ðîç³ðâàííÿ ãîñïîäàðñüêèõ äîãîâîð³â â îäíîñòîðîííüîìó ïîðÿäêó íå äîïóñêàþòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî çàêîíîì àáî äîãîâîðîì. Ñòîðîíà äîãîâîðó, ÿêà ââàæàº çà íåîáõ³äíå çì³íèòè àáî ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð, ïîâèííà íàä³ñëàòè ïðîïîçèö³¿ ïðî öå äðóã³é ñòîðîí³ çà äîãîâîðîì. Ñòîðîíà äîãîâîðó, ÿêà îäåðæàëà ïðîïîçèö³þ ïðî çì³íó ÷è ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó, ó äâàäöÿòèäåííèé ñòðîê ï³ñëÿ îäåðæàííÿ ïðîïîçèö³¿ ïîâ³äîìëÿº äðóãó ñòîðîíó ïðî ðåçóëüòàòè ¿¿ ðîçãëÿäó. Ó ðàç³ ÿêùî ñòîðîíè íå äîñÿãëè çãîäè ùîäî çì³íè (ðîç³ðâàííÿ) äîãîâîðó àáî ó ðàç³ íåîäåðæàííÿ â³äïîâ³ä³ ó âñòàíîâëåíèé ñòðîê ç óðàõóâàííÿì ÷àñó ïîøòîâîãî îá³ãó, çà³íòåðåñîâàíà ñòîðîíà ìàº ïðàâî ïåðåäàòè ñï³ð íà âèð³øåííÿ ñóäó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs306">Ñòàòòåþ 654 Öèâ³ëüíîãî Êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî, ùî çì³íà àáî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó â÷èíÿºòüñÿ â òàê³é ñàì³é ôîðì³, ùî é äîãîâ³ð, ùî çì³íþºòüñÿ àáî ðîçðèâàºòüñÿ, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì ÷è íå âèïëèâàº ³ç çâè÷à¿â ä³ëîâîãî îáîðîòó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs305">Öÿ íîðìà óçãîäæóºòüñÿ ç ïðèïèñàìè ÷àñòèíè 2 ñò. 651 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, çã³äíî ÿêî¿ äîãîâ³ð ìîæå áóòè çì³íåíî àáî ðîç³ðâàíî çà ð³øåííÿì ñóäó íà âèìîãó îäí³º¿ ç ñòîð³í ó ðàç³ ³ñòîòíîãî ïîðóøåííÿ äîãîâîðó äðóãîþ ñòîðîíîþ òà â ³íøèõ âèïàäêàõ, âñòàíîâëåíèõ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì. Ïðè öüîìó, ³ñòîòíèì º òàêå ïîðóøåííÿ ñòîðîíîþ äîãîâîðó, êîëè âíàñë³äîê çàâäàíî¿ öèì øêîäè äðóãà ñòîðîíà çíà÷íîþ ì³ðîþ ïîçáàâëÿºòüñÿ òîãî, íà ùî âîíà ðîçðàõîâóâàëà ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs304">Òàêèì ÷èíîì, ïðèïèñè ñò. 651 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîâ'ÿçóþòü ìîæëèâ³ñòü ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ó çâ'ÿçêó ç ïîðóøåííÿì ñòîðîíîþ éîãî óìîâ ëèøå ó ðàç³, ÿêùî âíàñë³äîê çàâäàíî¿ öèì øêîäè äðóãà ñòîðîíà çíà÷íîþ ì³ðîþ ïîçáàâëÿºòüñÿ òîãî, íà ùî âîíà ðîçðàõîâóâàëà ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó. ²ñòîòí³ñòü ïîðóøåííÿ äîãîâîðó âèçíà÷àºòüñÿ çà îá'ºêòèâíèìè îçíàêàìè òà îáñòàâèíàìè, ùî âêàçóþòü íà çíà÷íó ì³ðó ïîçáàâëåííÿ òîãî íà, ùî îñîáà ðîçðàõîâóâàëà ïðè óêëàäåíí³ äîãîâîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs303">Âèõîäÿ÷è ç³ çì³ñòó âèùåíàâåäåíèõ ïðàâîâèõ íîðì, ï³äñòàâîþ äëÿ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó ìîæå áóòè íàëåæíèì ÷èíîì äîâåäåíå íåâèêîíàííÿ âèêîíàâöåì éîãî çîáîâ'ÿçàíü, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîì àáî Äîãîâîðîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs302">Òàê, ïîëîæåííÿì ÷àñòèíè 2 ñò. 189 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè âèçíà÷åíî, ùî ö³íà º ³ñòîòíîþ óìîâîþ ãîñïîäàðñüêîãî äîãîâîðó òà çàçíà÷àºòüñÿ â äîãîâîð³ â ãðèâíÿõ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs301">Çã³äíî ç ïðèïèñàìè ñò. 284 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ³ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó îðåíäè º: îá'ºêò îðåíäè, ñòðîê, íà ÿêèé óêëàäàºòüñÿ äîãîâ³ð îðåíäè; îðåíäíà ïëàòà ç óðàõóâàííÿì ¿¿ ³íäåêñàö³¿; ïîðÿäîê âèêîðèñòàííÿ àìîðòèçàö³éíèõ â³äðàõóâàíü; â³äíîâëåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà òà óìîâè éîãî ïîâåðíåííÿ àáî âèêóïó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs300">Â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 1 ñò. 286 Ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè îðåíäíà ïëàòà - öå ô³êñîâàíèé ïëàò³æ, ÿêèé îðåíäàð ñïëà÷óº îðåíäîäàâöþ íåçàëåæíî â³ä íàñë³äê³â ñâîº¿ ãîñïîäàðñüêî¿ ä³ÿëüíîñò³. Ðîçì³ð îðåíäíî¿ ïëàòè ìîæå áóòè çì³íåíèé çà ïîãîäæåííÿì ñòîð³í, à òàêîæ â ³íøèõ âèïàäêàõ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâñòâîì.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs299">Ïðè öüîìó ñóäîì âñòàíîâëåíî çà ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ï³äòâåðäæåíî ïîçèâà÷åì òà â³äïîâ³äà÷åì íå ñïðîñòîâàíî ôàêò ïîðóøåííÿ îñòàíí³ì îáîâ'ÿçêó ùîäî âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè, âíàñë³äîê ÷îãî óòâîðèëàñÿ çàáîðãîâàí³ñòü ç îðåíäíèõ ïëàòåæ³â â ñóì³ 122 475,92 ãðí., ùî ç óðàõóâàííÿì âèùåâèêëàäåíîãî º äîñòàòíüîþ ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ âêàçàíîãî Äîãîâîðó îðåíäè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs298">Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ââàæàº, ùî íåñïëàòà îðåíäíî¿ ïëàòè â ïîâíîìó îáñÿç³ çà ïåð³îä ä³¿ ñï³ðíîãî Äîãîâîðó º â ðîçóì³íí³ ÷àñòèíè 2 ñò. 651 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ³ñòîòíèì ïîðóøåííÿì äîãîâîðó îðåíäè, äîñòàòí³ì äëÿ éîãî ðîç³ðâàííÿ, îñê³ëüêè â äàíîìó âèïàäêó ïîðóøåííÿ óìîâ Äîãîâîðó íîñèëî ñèñòåìàòè÷íèé õàðàêòåð, à çàáîðãîâàí³ñòü íàêîïè÷óâàëàñÿ ïðîòÿãîì òðèâàëîãî ïåð³îäó òà íå áóëà ïîãàøåíà íà ìîìåíò çâåðíåííÿ îðåíäîäàâöÿ ç ïîçîâîì ó äàí³é ñïðàâ³, òîáòî íåâèêîíàííÿ â³äïîâ³äà÷åì çîáîâ'ÿçàííÿ ç³ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè ñâ³ä÷èòü ïðî ïîçáàâëåííÿ ïîçèâà÷à òîãî, íà ùî â³í ðîçðàõîâóâàâ ïðè óêëàäåíí³ ñï³ðíîãî Äîãîâîðó îðåíäè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs297">Ñòàòòåþ 782 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïåðåäáà÷åíî ñïåö³àëüíèé ñïîñ³á ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó øëÿõîì â÷èíåííÿ íàéìîäàâöåì îäíîñòîðîííüî¿ â³äìîâè â³ä íüîãî, ÿêùî íàéìà÷ íå âíîñèòü ïëàòó çà êîðèñòóâàííÿ ð³÷÷þ ïðîòÿãîì òðüîõ ì³ñÿö³â ï³äðÿä. </FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs296">Â³äïîâ³äíî ÷. 2 ñò. 124 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè þðèñäèêö³ÿ ñóä³â ïîøèðþºòüñÿ íà âñ³ ïðàâîâ³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó äåðæàâ³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs295">ßê çàçíà÷åíî ó ðåçîëþòèâí³é ÷àñòèí³ ð³øåííÿ Êîíñòèòóö³éíîãî Ñóäó Óêðà¿íè â³ä 09.07.2002 ó ñïðàâ³ ùîäî îô³ö³éíîãî òëóìà÷åííÿ ïîëîæåííÿ ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 124 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè (ñïðàâà ïðî äîñóäîâå âðåãóëþâàííÿ ñïîð³â), ïîëîæåííÿ ÷àñòèíè äðóãî¿ ñòàòò³ 124 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè ùîäî ïîøèðåííÿ þðèñäèêö³¿ ñóä³â íà âñ³ ïðàâîâ³äíîñèíè, ùî âèíèêàþòü ó äåðæàâ³, â àñïåêò³ êîíñòèòóö³éíîãî çâåðíåííÿ íåîáõ³äíî ðîçóì³òè òàê, ùî ïðàâî îñîáè (ãðîìàäÿíèíà Óêðà¿íè, ³íîçåìöÿ, îñîáè áåç ãðîìàäÿíñòâà, þðèäè÷íî¿ îñîáè) íà çâåðíåííÿ äî ñóäó çà âèð³øåííÿì ñïîðó íå ìîæå áóòè îáìåæåíå çàêîíîì, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs294">Òîáòî, âèçíà÷åíà ñò. 782 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ìîæëèâ³ñòü ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð íàéìó øëÿõîì â³äìîâè â³ä äîãîâîðó â ïîçàñóäîâîìó ïîðÿäêó º ïðàâîì, à íå îáîâÿçêîì íàéìîäàâöÿ. Ïðàâî íàéìîäàâöÿ íà â³äìîâó â³ä äîãîâîðó íàéìó, ïåðåäáà÷åíå ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 782 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, íå º ïåðåøêîäîþ äëÿ çâåðíåííÿ íàéìîäàâöÿ (îðåíäîäàâöÿ) äî ñóäó ç âèìîãîþ ðîç³ðâàòè äîãîâ³ð ó ðàç³ íåñïëàòè íàéìà÷åì (îðåíäàðåì) ïëàòåæ³â, ÿêùî âáà÷àºòüñÿ ³ñòîòíå ïîðóøåííÿ óìîâ äîãîâîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs293">Òàêèì ÷èíîì, ³ñòîòíå ïîðóøåííÿ îðåíäàðåì (íàéìà÷åì) òàêî¿ óìîâè äîãîâîðó îðåíäè, ÿê âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè, º äîñòàòíüîþ ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ âêàçàíîãî äîãîâîðó îðåíäè â ñóäîâîìó ïîðÿäêó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs292">Îêð³ì òîãî, çã³äíî ç âèìîãàìè ñò. 26 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó äåðæàâíîãî òà êîìóíàëüíîãî ìàéíà", íà âèìîãó îäí³º¿ ³ç ñòîð³í äîãîâ³ð îðåíäè ìîæå áóòè äîñòðîêîâî ðîç³ðâàíî çà ð³øåííÿì ñóäó, ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ ñòîðîíàìè ñâî¿õ çîáîâ'ÿçàíü òà ç ³íøèõ ï³äñòàâ, ïåðåäáà÷åíèõ çàêîíîäàâ÷èìè àêòàìè.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs291">Çã³äíî óìîâ ï. 4.7 Äîãîâîðó (â ðåäàêö³¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ¹ 1803-ïð â³ä 09.04.13 ð.) íåñïëàòà îðåíäàðåì îðåíäíî¿ ïëàòè ïðîòÿãîì äâîõ ³ á³ëüøå ì³ñÿö³â º ï³äñòàâîþ äëÿ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäîäàâöÿ â îäíîñòîðîííüîìó ïîðÿäêó. Â öüîìó âèïàäêó îðåíäàð çîáîâÿçàíèé ïîâåðíóòè îá'ºêò îðåíäè áàëàíñîóòðèìóâà÷ó ïðîòÿãîì 3-õ äí³â ç äíÿ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs290">Òîáòî, çà âèñíîâêàìè ñóäó ÷èííèì çàêîíîäàâñòâîì ïåðåäáà÷åíå ïðàâî ñòîðîíè çà äîãîâîðîì íà çâåðíåííÿ äî ñóäó ç âèìîãîþ ðîç³ðâàòè òàêèé äîãîâ³ð ó ðàç³ íåâèêîíàííÿ çîáîâÿçàíü, çîêðåìà, îðåíäàðåì â ÷àñòèí³ ïåðåäáà÷åíîãî Äîãîâîðîì îáîâÿçêó ç³ ñïëàòè îðåíäíî¿ ïëàòè, ÿêùî âáà÷àºòüñÿ ³ñòîòíå ïîðóøåííÿ éîãî óìîâ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs289">Â³äïîâ³äíî äî ïðèïèñ³â ñòàòò³ 611 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ ïîðóøåííÿ çîáîâ'ÿçàííÿ íàñòàþòü ïðàâîâ³ íàñë³äêè, âñòàíîâëåí³ äîãîâîðîì àáî çàêîíîì, çîêðåìà, ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs288">Çã³äíî ç ÷. 5 ñò. 188 Ãîñïîäàðñüêîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ÿêùî ñóäîâèì ð³øåííÿì äîãîâ³ð çì³íåíî àáî ðîç³ðâàíî, äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ çì³íåíèé àáî ðîç³ðâàíèé ç äíÿ íàáðàííÿ ÷èííîñò³ äàíèì ð³øåííÿì, ÿêùî ³íøîãî ñòðîêó íàáðàííÿ ÷èííîñò³ íå âñòàíîâëåíî çà ð³øåííÿì ñóäó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs287">Òàêèì ÷èíîì, îñê³ëüêè ìàòåð³àëàìè ñïðàâè ï³äòâåðäæóºòüñÿ ³ñòîòíå ïîðóøåííÿ â³äïîâ³äà÷åì óìîâ Äîãîâîðó, ùî ïîëÿãàº ó íåâèêîíàíí³ çîáîâÿçàíü ùîäî ñïëàòè ñóì îðåíäíî¿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ îðåíäîâàíèì ïðèì³ùåííÿì ç ãðóäíÿ 2015 ð. ïî êâ³òåíü 2016ð., ó çâÿçêó ç ÷èì ïîçèâà÷³ çíà÷íîþ ì³ðîþ ïîçáàâëÿþòüñÿ òîãî, íà ùî âîíè ðîçðàõîâóâàëè ïðè óêëàäåíí³ ñï³ðíîãî äîãîâîðó, à òàêîæ âðàõîâóþ÷è òå, ùî â³äïîâ³äà÷ â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó íå ñïðîñòóâàâ âñòàíîâëåíèõ îáñòàâèí ñïðàâè, ñóä íà ï³äñòàâ³ âèùåçàçíà÷åíèõ íîðì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà ä³éøîâ âèñíîâêó ïðî òå, ùî ïîçîâíà âèìîãà â ÷àñòèí³ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó îðåíäè ¹1803 â³ä 27.09.2010 ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs286">ßê âñòàíîâëåíî ñóäîì çà ìàòåð³àëàìè ñïðàâè, ïîçèâà÷àìè â ïîçîâí³é çàÿâ³ çàçíà÷åíî âèìîãó ïðî âèñåëåííÿ ÒÎÂ "ÐÎÑÈ×²" ç çàéìàíîãî íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 306,00 êâ.ì, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â áóäèíêó ¹ 28 ïî âóë. Áåðåçíÿê³âñüêà ó ì. Êèºâ³ òà çîáîâÿçàííÿ â³äïîâ³äà÷à ïåðåäàòè âêàçàíå íåæèëå ïðèì³ùåííÿ çàãàëüíîþ ïëîùåþ 306,00 êâ.ì, ÿêå çíàõîäèòüñÿ â áóäèíêó ¹ 28 ïî âóë. Áåðåçíÿê³âñüê³é ó ì. Êèºâ³ éîãî Áàëàíñîóòðèìóâà÷ó  Êîìóíàëüíîìó ï³äïðèºìñòâó ïî óòðèìàííþ æèòëîâîãî ãîñïîäàðñòâà Äí³ïðîâñüêîãî ðàéîíó ì. Êèºâà (ïîçèâà÷ 2 ó ñïðàâ³).</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs285">Çã³äíî ç ïóíêòîì 1 ÷àñòèíè 1 ñòàòò³ 611 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó º ï³äñòàâîþ äëÿ ïðèïèíåííÿ çîáîâÿçàííÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs284">Â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèíè 2 ñò. 653 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ ðîç³ðâàííÿ äîãîâîðó çîáîâ'ÿçàííÿ ñòîð³í ïðèïèíÿþòüñÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs283">Çà ïðèïèñàìè ñò. 785 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ äîãîâîðó íàéìó íàéìà÷ çîáîâ'ÿçàíèé íåãàéíî ïîâåðíóòè íàéìîäàâöåâ³ ð³÷ ó ñòàí³, â ÿêîìó âîíà áóëà îäåðæàíà, ç óðàõóâàííÿì íîðìàëüíîãî çíîñó, àáî ó ñòàí³, ÿêèé áóëî îáóìîâëåíî â äîãîâîð³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs282">Âîäíî÷àñ, ïóíêòîì 4.8. Äîãîâîðó ïåðåäáà÷åíî, ùî â ðàç³ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ ïðàâî÷èíó Òîâàðèñòâî çîáîâÿçàëîñü ïîâåðíóòè îáºêò îðåíäè áàëàíñîóòðèìóâà÷ó ïðîòÿãîì òðüîõ äí³â ç äíÿ ðîç³ðâàííÿ ïðàâî÷èíó.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs281">Îêð³ì òîãî, çà óìîâàìè ï. 3.4 Äîãîâîðó ó ðàç³ ïðèïèíåííÿ àáî ðîç³ðâàííÿ öüîãî äîãîâîðó îá'ºêò îðåíäè ïîâåðòàºòüñÿ îðåíäàðåì îðåíäîäàâöþ òà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó. Îðåíäàð ïîâåðòàº îá'ºêò îðåíäè îðåíäîäàâöþ òà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó àíàëîã³÷íî ïîðÿäêó, âñòàíîâëåíîìó ïðè ïåðåäà÷³ îá'ºêòó îðåíäè îðåíäàðþ öèì äîãîâîðîì. Îá'ºêò îðåíäè ââàæàºòüñÿ ïîâåðíåíèì îðåíäîäàâöþ òà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó ç ìîìåíòó ï³äïèñàííÿ àêòà ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs280">Çã³äíî ÷. 2 ñò. 795 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ïîâåðíåííÿ íàéìà÷åì ïðåäìåòà äîãîâîðó íàéìó îôîðìëÿºòüñÿ â³äïîâ³äíèì äîêóìåíòîì (àêòîì), ÿêèé ï³äïèñóºòüñÿ ñòîðîíàìè äîãîâîðó. Ç öüîãî ìîìåíòó äîãîâ³ð íàéìó ïðèïèíÿºòüñÿ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs279">Äîêàç³â çâ³ëüíåííÿ îðåíäîâàíîãî ïðèì³ùåííÿ òà/àáî ïîâåðíåííÿ îñòàííüîãî áàëàíñîóòðèìóâà÷ó ñòàíîì íà ÷àñ ïðîâåäåííÿ ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ 31.08.16 ð. ìàòåð³àëè ñïðàâè íå ì³ñòÿòü.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs278">Òàêèì ÷èíîì, çà âèñíîâêàìè ñóäó, îñê³ëüêè ³ñòîòíå ïîðóøåííÿ îðåíäàðåì (íàéìà÷åì) òàêî¿ óìîâè äîãîâîðó îðåíäè ìàéíà, ÿê íåâíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè º äîñòàòíüîþ ïðàâîâîþ ï³äñòàâîþ äëÿ äîñòðîêîâîãî ðîç³ðâàííÿ çàçíà÷åíîãî äîãîâîðó îðåíäè â ñóäîâîìó ïîðÿäêó òà ïîâåðíåííÿ îðåíäîâàíîãî ìàéíà îðåíäîäàâöþ (áàëàíñîòðèìóâà÷ó), ç óðàõóâàííÿì çàäîâîëåííÿ ïîçîâíî¿ âèìîãè ïðî ðîç³ðâàííÿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó îðåíäè òà âèùåíàâåäåíèõ íîðì ÷èííîãî çàêîíîäàâñòâà, ñóä ä³éøîâ âèñíîâêó, ùî ïîçîâí³ âèìîãè ïîçèâà÷à â ÷àñòèí³ âèñåëåííÿ Òîâàðèñòâà ç îáìåæåíîþ â³äïîâ³äàëüí³ñòþ «Ðîñè÷³» ç íåæèëîãî ïðèì³ùåííÿ, çàãàëüíîþ ïëîùåþ 306,00 êâ. ì. (â ò.÷. äðóãèé ïîâåðõ - 306,00 êâ.ì), ÿêå çíàõîäèòüñÿ ó áóäèíêó ¹ 28 íà âóë. Áåðåçíÿê³âñüê³é ó ì. Êèºâ³, ç ïåðåäà÷åþ âêàçàíîãî ìàéíà áàëàíñîóòðèìóâà÷ó, º îá´ðóíòîâàíèìè òà òàêèìè, ùî ï³äëÿãàþòü çàäîâîëåííþ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs277">Â³äïîâ³äíî äî ïóíêòó 1 ïîñòàíîâè Ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè â³ä 23.03.2012 ¹ 6 "Ïðî ñóäîâå ð³øåííÿ" ð³øåííÿ ç ãîñïîäàðñüêîãî ñïîðó ïîâèííî ïðèéìàòèñü ó ö³ëêîâèò³é â³äïîâ³äíîñò³ ç íîðìàìè ìàòåð³àëüíîãî ³ ïðîöåñóàëüíîãî ïðàâà òà ôàêòè÷íèìè îáñòàâèíàìè ñïðàâè, ç äîñòîâ³ðí³ñòþ âñòàíîâëåíèìè ãîñïîäàðñüêèì ñóäîì, òîáòî ç'ÿñîâàíèìè øëÿõîì äîñë³äæåííÿ òà îö³íêè ñóäîì íàëåæíèõ ³ äîïóñòèìèõ äîêàç³â ó êîíêðåòí³é ñïðàâ³.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs276">Âðàõîâóþ÷è âèùåâèêëàäåíå, âèõîäÿ÷è ç òîãî, ùî ïîçîâ ÷àñòêîâî äîâåäåíèé ïîçèâà÷àìè, îá´ðóíòîâàíèé ìàòåð³àëàìè ñïðàâè òà â³äïîâ³äà÷åì íå ñïðîñòîâàíèé, ñóä äîõîäèòü âèñíîâêó, ùî âèìîãè ïîçèâà÷³â ï³äëÿãàþòü ÷àñòêîâîìó çàäîâîëåííþ.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs275">Îñê³ëüêè ñï³ð âèíèê ó çâ'ÿçêó ç íåïðàâîì³ðíèìè ä³ÿìè â³äïîâ³äà÷à, â³äïîâ³äíî äî ñò. 49 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó ñóäîâ³ âèòðàòè ïîêëàäàþòüñÿ íà îñòàííüîãî ïðîïîðö³éíî ðîçì³ðó çàäîâîëåíèõ ïîçîâíèõ âèìîã.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs274">Êåðóþ÷èñü ñò. ñò. 124, 129 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, ñò. ñò. 4-2, 4-3, 33, 43, 49, 75, 82-85, 116 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ñóä</FONT></P>
<P class="ps12"><FONT class="fs250">Â È Ð ² Ø È Â:</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs273">1.Ïîçîâí³ âèìîãè çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs271">3. Ðîç³ðâàòè Äîãîâ³ð ¹1803 îðåíäè íåðóõîìîãî ìàéíà â³ä 27.09.2010.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs268">6. Íàêàçè âèäàòè ï³ñëÿ íàáðàííÿ ð³øåííÿì çàêîííî¿ ñèëè.</FONT></P>
<P class="ps17"><FONT class="fs267">7. Â çàäîâîëåíí³ ðåøòè ïîçîâíèõ âèìîã â³äìîâèòè.</FONT></P>
<P class="ps6"><FONT class="fs266">Ïîâíèé òåêñò ð³øåííÿ ñêëàäåíî òà ï³äïèñàíî 26 âåðåñíÿ 2016 ð.</FONT></P>
<P class="ps5"><FONT class="fs265">Ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíî â àïåëÿö³éíîìó ïîðÿäêó äî Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó øëÿõîì ïîäàííÿ ïðîòÿãîì 10 äí³â ç äíÿ ñêëàäàííÿ òà ï³äïèñàííÿ ïîâíîãî òåêñòó ð³øåííÿ àïåëÿö³éíî¿ ñêàðãè ÷åðåç Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ì³ñòà Êèºâà.</FONT></P>
<P class="ps7"><FONT class="fs249">Ñóääÿ &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;À.Ì. Ñåë³âîí</FONT></P>
<P><FONT class="fs27"> </FONT></P>