ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.09.16р. Справа № 904/8051/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "ЗЛАТОБАНК", від імені якого діє Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "ЗЛАТОБАНК" В.І.Славінський, м.Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ", м. Дніпро

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору з боку Позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Форум Краси", м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового виконання зобов'язань за кредитним договором

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Хавіна О.С.

Представники:

Від Позивача: Петроченко С.О., представник, довіреність №б/н від 25.04.16р.

Від Відповідача: Алтабаєва В.В., представник, довіреність №1 від 04.01.16р.

Третя особа :представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "ЗЛАТОБАНК", від імені якого діє Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "ЗЛАТОБАНК" В.І.Славінський (далі-Позивач) звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" (далі-Відповідач), за участю Третьої особи без самостійних вимог на предмет спору з боку Позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Форум Краси", в якому просить суд, з урахуванням клопотання про уточнення позовних вимог (а.с.86-88 Т.1):

1. В рахунок погашення заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю "Форум Краси" (72503, Запорізька обл., Якимівський район, селище міського типу Якимівка, вул. Леніна, будинок 113, ідентифікаційний номер: 33947272) перед Публічним АТ «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) за Кредитним договором №207/11-КL від 16.08.2011 року, 43 491 409,12 грн. і складається з:

- заборгованості за основним боргом (кредитом) - 39 460 000,00 грн.;

- заборгованості за процентами - 3 561 129,87 грн.;

- пені - 468 765,23 грн.;

- 3% - 1 514,12 грн.;

звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність іпотекодержателю - Публічному акціонерному товариству «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) предмету іпотеки за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагаль на площа кв.м
1Котельний зал з машинним відділенням ліфтового господарства, над лі.А-7машинне відділення ліфтового господарстваА-76833,20
2СходиА
3Шлакове відділення, над літ.А, -1 газоочисткаА, -11914,0
4Виробничо-побутова прибудова з надбудовою побутового корпусуА2-24770,8
5Ґанок а'
6Приямок а"
7ПерехідА3-1
8Димова труба Б-1
9Установка для мийки автомашин, оглядові ями під літ. В-2В-2287,2
10Ангар №1Д-1416,5
11Зварювальна дільниця Е-1
12Автозварювальний пунктЖ-1
13Запрвна колонка3-1
14ГоспспорудаИ
15Насосна станція зворотного водопостачанняК-1
16ПрибудоваК'-І451,1
17Приямкик",к'"
18Насосна каналізаційна станція, підвал під літ. Л-1Л-1
19Ґанокл
20Резервуар для води ємністю 200м3 з насосною станцією для мийки автомобілівМ-1
21Ангар №2Н-1
22Ангар №30-1400,4
23Будівля автомобільних вагівП-121,5
24навісиП'-1,П"-1
25прохіднаР-132,3
26Головна каналізаційна станція за територією заводуС-1, С'-І289,4
27БудівліТ (тимчасова)
28НавісУ
29Очисні споруди мийки автомобілів № 1
30Голландська лінія по сортуванню твердих побутових відходів №2
31Фільтри поглинаючі для резервуара чистої води №3
32Резервуари для води №4
33Огорожа заводу №9-14
34№8 естакада для тех. огляду автомобілів
35Мостіння І
36Закрита стоянка для автомобілів за територією заводу II
2. Припинити право власності та користування іпотекодавця - Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" (місцезнаходження: 49021, м.Дніпропетровськ, вул.Берегова, буд. 200 ідентифікаційний номер: 23073160) на нерухоме майно, передане в іпотеку за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016 за вищевказаним майном;

3.Визнати за іпотекодержателем - Публічним акціонерним товариством «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) право власності на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016 за вищевказаним майном;

4. Судові витрати покласти на Відповідача.

20.09.16р. Позивач подав дві однакові заяви про забезпечення позову (а.с. 41-45, 53-57 Т.2), в яких просить суд вжити захід до забезпечення позову, шляхом накладення арешту та заборони вчиняти Товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна - 01, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагаль на площа кв.м
1Котельний зал з машинним відділенням ліфтового господарства, над лі.А-7машинне відділення ліфтового господарстваА-76833,20
2СходиА
3Шлакове відділення, над літ.А, -1 газоочисткаА, -11914,0
4Виробничо-побутова прибудова з надбудовою побутового корпусуА2-24770,8
5Ґанок а'
6Приямок а"
7ПерехідА3-1
8Димова труба Б-1
9Установка для мийки автомашин, оглядові ями під літ. В-2В-2287,2
10Ангар №1Д-1416,5
11Зварювальна дільниця Е-1
12Автозварювальний пунктЖ-1
13Заправна колонка3-1
14ГоспспорудаИ
15Насосна станція зворотного водопостачанняК-1
16ПрибудоваК'-І451,1
17Приямкик", к'"
18Насосна каналізаційна станція, підвал під літ. Л-1Л-1
19Ґанокл
20Резервуар для води ємністю 200м3 з насосною станцією для мийки автомобілівМ-1
21Ангар №2Н-1
22Ангар №30-1400,4
23Будівля автомобільних вагівП-121,5
24навісиП'-1,П"-1
25прохіднаР-132,3
26Головна каналізаційна станція за територією заводуС-1, С'-І289,4
27БудівліТ (тимчасова)
28НавісУ
29Очисні споруди мийки автомобілів № 1
30Голландська лінія по сортуванню твердих побутових відходів №2
31Фільтри поглинаючі для резервуара чистої води №3
32Резервуари для води №4
33Огорожа заводу №9-14
34№8 естакада для тех. огляду автомобілів
35Мостіння І
36Закрита стоянка для автомобілів за територією заводу II

В обґрунтування заяви Позивач посилається на те, що оскаржене нерухоме майно знаходиться у власності ТОВ "Іріола Фрахт", записи про іпотеку та обтяження ПАТ "Златобанк" цього нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні. Станом на дату подачі даної заяви про забезпечення позову у Позивача є достатньо обґрунтовані підстави вважати, що Відповідач здійснить дії щодо відчуження Предмету іпотеки для того, щоб утруднити або взагалі зробити неможливим виконання рішення суду в даній справі, з огляду на наступне:

чинене українське законодавства не містить в собі обмежень щодо можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися юридичними особами належним їх майном та грошовими коштами;

сума заборгованості за Кредитним договором є значною;

впевненість ТОВ "Іріола Фрахт" про те, що кредитні зобов'язання уже не мають жодних відношень до них.

На підтвердження позиції АТ "Златобанк" щодо можливості відчуження ТОВ "Іріола Фрахт" предмету іпотеки є Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 15.09.2016р.В даному документі відсутні записи щодо зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іпотеки нерухомого майна (що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, буд.32), реєстраційний номер 01 та, відповідно, обтяження даної нерухомості на користь АТ "Златобанк".

Розглянувши заяву про вжиття заходів до забезпечення позову, суд вбачає підстави для її задоволення з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ч.1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Згідно п. 3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Відповідно до п.1 наведеної Постанови у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії. Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості (п. 3 Постанови Пленуму).

Отже, з огляду на предмет спору за позовом та викладені в заяві обставини щодо забезпечення позову, суд дійшов висновку, що невжиття запропонованих Позивачем заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони вчиняти Товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна - 01, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016, перелік будівель та споруд перелічений в таблиці заяв, може утруднити чи зробити неможливим виконання судового рішення суду.

Керуючись ст. ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Застосувати заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони вчиняти Товариству з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м.Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна - 01, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагаль на площа кв.м
1Котельний зал з машинним відділенням ліфтового господарства, над лі.А-7машинне відділення ліфтового господарстваА-76833,20
2СходиА
3Шлакове відділення, над літ.А, -1 газоочисткаА, -11914,0
4Виробничо-побутова прибудова з надбудовою побутового корпусуА2-24770,8
5Ґанок а'
6Приямок а"
7ПерехідА3-1
8Димова труба Б-1
9Установка для мийки автомашин, оглядові ями під літ. В-2В-2287,2
10Ангар №1Д-1416,5
11Зварювальна дільниця Е-1
12Автозварювальний пунктЖ-1
13Заправна колонка3-1
14ГоспспорудаИ
15Насосна станція зворотного водопостачанняК-1
16ПрибудоваК'-І451,1
17Приямкик", к'"
18Насосна каналізаційна станція, підвал під літ. Л-1Л-1
19Ґанокл
20Резервуар для води ємністю 200м3 з насосною станцією для мийки автомобілівМ-1
21Ангар №2Н-1
22Ангар №30-1400,4
23Будівля автомобільних вагівП-121,5
24навісиП'-1,П"-1
25прохіднаР-132,3
26Головна каналізаційна станція за територією заводуС-1, С'-І289,4
27БудівліТ (тимчасова)
28НавісУ
29Очисні споруди мийки автомобілів № 1
30Голландська лінія по сортуванню твердих побутових відходів №2
31Фільтри поглинаючі для резервуара чистої води №3
32Резервуари для води №4
33Огорожа заводу №9-14
34№8 естакада для тех. огляду автомобілів
35Мостіння І
36Закрита стоянка для автомобілів за територією заводу II

Стягувач: Публічне акціонерним товариство "ЗЛАТОБАНК" (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" (49021, м.Дніпро, вул.Берегова, буд.200, ідентифікаційний номер: 23073160).

Ухвала набирає законної сили з часу її прийняття, тобто з 20.09.2016р. та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку встановленому для оскарження судових рішень.

Ухвала, як виконавчий документ підлягає виконанню в порядку, передбаченому Законом України "Про виконавче провадження" та може бути пред'явлена до виконання протягом одного року з дня її прийняття, тобто до 21.09.2017р.

Суддя Н.Б. Кеся