Господарський суд Чернігівської області
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" вересня 2016 р. Справа № 927/853/15

За заявою голови ліквідаційної комісії боржника
БОРЖНИК: Товариство з обмеженою відповідальністю «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПОЖСПЕЦМАШ»
17583, смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вул. Заводська, 33 14000, м. Чернігів, вул. Гонча, 84, кв. 46 (адреса голови ліквідаційної комісії)
про порушення справи про банкрутство
Суддя А.С.Сидоренко

Представники учасників провадження у справі про банкрутство:

від кредиторів: не з'явились

від боржника: Рідзель А.П. - ліквідатор

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Головою ліквідаційної комісії товариства з обмеженою відповідальністю «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПОЖСПЕЦМАШ» (надалі - боржник) подана заява про порушення справи про банкрутство на підставі ст. ст. 11, 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (надалі - Закон про банкрутство), яка ухвалою господарського суду Чернігівської області від 18.06.2015р. була прийнята до розгляду.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 25.06.2015р. порушено провадження у справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПОЖСПЕЦМАШ» та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Чернігівської області від 03.07.2015р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців, покладено обов'язки ліквідатора на голову ліквідаційної комісії товариства з обмеженою відповідальністю «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПОЖСПЕЦМАШ» Рідзеля А.П.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 04.07.2016р. продовжено строк ліквідаційної процедури та повноважень ліквідатора банкрута Рідзеля А.П. на шість місяців до 03.01.2017р.

21 вересня 2016 року до господарського суду Чернігівської області надійшла заява (від 21.09.2016р. № 21/09-16-01) ліквідатора про зняття обтяжень, згідно якої останній просить:

1) скасувати обмеження у вигляді обтяження (іпотеки) щодо розпорядження наступним нерухомим майном боржника, розташованим за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вул. Миру, 100-а, зареєстровані 13.11.2014р. приватним нотаріусом Сидоренко Л.О., Прилуцький районний нотаріальний округ, Чернігівська область, підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки № 3322 від 13.11.2014р., іпотекодержатель - товариство з обмеженю відповідальністю «Промислова компанія «Пожмашина», а саме:

будівлю ацетиленової станції № 2, літ. «М-1», загальною площею 44,8 м2; № запису про іпотеку: 7686311;

склад СГД цеху № 5, літ. «П-1», загальною площею 98,1 м2; № запису про іпотеку: 7686112;

будівлю малярних боксів цех № 5, літ. «Н-1», загальною площею 715,5 м2; № запису про іпотеку: 7685426;

склад цеху № 5, літ. «О-1», загальною площею 508,1 м2; № запису про іпотеку: 7684772;

будівлю компресорної станції, літ. «Р-1», загальною площею 122,8 м2; № запису про іпотеку: 7685909;

будівлю цеху № 5, літ. «Л-3», загальною площею 6184,8 м2; № запису про іпотеку: 7684242;

2) зняти заборони на відчуження нерухомого майна боржника, розташованого за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вул. Миру, 100-а, зареєстровані 13.11.2014р. приватним нотаріусом Сидоренко Л.О., Прилуцький районний нотаріальний округ, Чернігівська область, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки № 3322 від 13.11.2014р., вид обтяження - заборона на нерухоме майно, обтяжувач - товариство з обмеженю відповідальністю «Промислова компанія «Пожмашина», а саме:

будівлю ацетиленової станції № 2, літ. «М-1», загальною площею 44,8 м2; № запису про іпотеку: 7682728;

склад СГД цеху № 5, літ. «П-1», загальною площею 98,1 м2; № запису про іпотеку: 7681517;

будівлю малярних боксів цех № 5, літ. «Н-1», загальною площею 715,5 м2; № запису про іпотеку: 7679422;

склад цеху № 5, літ. «О-1», загальною площею 508,1 м2; № запису про іпотеку: 7678573;

будівлю компресорної станції, літ. «Р-1», загальною площею 122,8 м2; № запису про іпотеку: 7680451;

будівлю цеху № 5, літ. «Л-3», загальною площею 6184,8 м2; № запису про іпотеку: 7677591.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 22.09.2016р. вказана вище заява ліквідатора була прийнята, приєднана до матеріалів справи та призначена до розгляду в судовому засіданні.

Кредитори належним чином були повідомлені про дату, час та місце проведення судового засідання, однак не скористалися своїм процесуальним правом на участь у ньому.

До початку судового засідання від кредитора - ТОВ «Промислова компанія «Пожмашина» надійшло клопотання (від 23.09.2016р. № 287) (факсограма) про розгляд вказаної вище заяви ліквідатора за відсутності його повноважного представника, не заперечуючи, при цьому, проти її задоволення.

Клопотання аналогічного змісту надійшло і від Прилуцької ОДПІ ГУ ДФС у Чернігівській області (від 23.09.2016р. № 8686/9/25-16-10-16) (факсограма).

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення ліквідатора, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення заяви по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 10.09.2015р. визнано та включено до реєстру вимог кредиторів, затвердивши його в цілому, зокрема вимоги ПАТ «Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк» в сумі 41 535 180,09 грн. (1 218,00 грн. витрат на оплату судового збору - І черга задоволення, 31 835 236,94 грн. боргу - ІV черга задоволення, 9 698 725,15 грн. пені - VІ черга задоволення).

Крім того, окремо до реєстру вимог кредиторів включено вимоги ПАТ «Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк» в сумі 9 655 992,52 грн., які забезпечені заставою майна боржника і погашення яких здійснюється в позачерговому порядку за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення.

Як вбачається з матеріалів справи, право грошової вимоги у кредитора виникло на підставі кредитного договору про відкриття мультивалютної кредитної лінії № 1576-10 від 20.12.2010р. (з наступними змінами).

З метою забезпечення належного виконання боржником своїх зобов'язань за вказаним вище кредитним договором, 13.11.2014р. між ним та кредитором був укладений іпотечний договір № 20-2703/3-1, за умовами якого боржник передав в іпотеку нерухоме майно, розташоване за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вул. Миру, 100-а, а саме: будівлю цеху № 5, літ. «Л-3», склад цеху № 5, літ. «О-1», будівлю малярних боксів цех № 5, будівлю компресорної станції, літ. «Р-1», склад СГД цеху № 5, літ. «П-1» та будівлю ацетиленової станції № 2, літ. «М-1».

При нотаріальному посвідченні вказаного вище іпотечного договору від 13.11.2014р., приватним нотаріусом Прилуцького районного нотаріального округу Сидоренко Л.О., на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат», накладено заборони відчуження зазначеного в договорі нерухомого майна, яке належить ТОВ «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПОЖСПЕЦМАШ», до виконання, припинення або розірвання іпотечного договору, а саме: будівлю цеху № 5, літ. «Л-3», склад цеху № 5, літ. «О-1», будівлю малярних боксів цех № 5, будівлю компресорної станції, літ. «Р-1», склад СГД цеху № 5, літ. «П-1» та будівлю ацетиленової станції № 2, літ. «М-1».

Дані нотаріальні дії зареєстровані в реєстрі за № № 1 - 6 відповідно.

Згідно ч. 4 ст. 42 Закону про банкрутство, продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 12.07.2016р. здійснено заміну ПАТ «Акціонерний комерційний промислово - інвестиційний банк» його правонаступником - ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор»; здійснено заміну ТОВ «Фінансова компанія «Фінгруп Фактор» його правонаступником - ТОВ «Промислова компанія «Пожмашина».

Листом від 06.08.2016р. № 243 ТОВ «Промислова компанія «Пожмашина», як заставний кредитор, надав згоду ТОВ «ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО «ПОЖСПЕЦМАШ» на реалізацію заставного майна в кількості шести одиниць одним лотом за початковою вартістю, зниженою на 20 % початкової вартості першого аукціону, що становить 818 432,00 грн., з можливістю зниження початкової вартості на тому ж аукціоні до 50 %.

Згідно акту передання права власності на куплене нерухоме майно від 29.08.2016р., відповідне нерухоме майно було реалізоване на аукціоні 08.08.2016р. за 409 216,00 грн. (без ПДВ).

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 577 Цивільного кодексу України, якщо предметом застави є нерухоме майно, а також в інших випадках, встановлених законом, договір застави підлягає нотаріальному посвідченню, крім випадків, установлених законом. Застава нерухомого майна підлягає державній реєстрації у випадках та в порядку, встановлених законом.

За змістом п. 3 ч. 1 та ч. 2 ст. 593 Цивільного кодексу України, ст. 17 Закону України «Про іпотеку», право застави припиняється у разі реалізації предмета застави. У разі припинення права застави на нерухоме майно до державного реєстру вносяться відповідні дані.

У відповідності з ст. 50 Закону України «Про іпотеку», після продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах або продажу предмета іпотеки відповідно до статті 38 цього Закону припиняються будь - які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, після продажу на прилюдних торгах нерухомого майна боржника, яке було предметом іпотеки, іпотека припинилася.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону (ст. 4 Закону України «Про іпотеку») .

Згідно ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Отже, іпотека є одночасно і способом забезпечення виконання зобов'язань, і видом обтяження нерухомого майна.

Факт перебування вказаного вище нерухомого майна в іпотеці та існування заборони на його відчуження підтверджується також поданою ліквідатором інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 38 Закону, про банкрутство з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає, що заява ліквідатора про зняття заборон на відчуження нерухомого майна боржника являється обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 577, 593 Цивільного кодексу України, ст. ст. 1, 4, 17, 50 Закону України «Про іпотеку», ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст. ст. 38, 40 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Заяву ліквідатора про зняття обтяжень задовольнити.

Скасувати обмеження у вигляді обтяження (іпотеки) щодо розпорядження наступним нерухомим майном боржника, розташованим за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вул. Миру, 100-а, зареєстровані 13.11.2014р. приватним нотаріусом Сидоренко Л.О., Прилуцький районний нотаріальний округ, Чернігівська область, підстава виникнення іпотеки - договір іпотеки № 3322 від 13.11.2014р., іпотекодержатель - товариство з обмеженю відповідальністю «Промислова компанія «Пожмашина», а саме:

будівлю ацетиленової станції № 2, літ. «М-1», загальною площею 44,8 м2; № запису про іпотеку: 7686311;

склад СГД цеху № 5, літ. «П-1», загальною площею 98,1 м2; № запису про іпотеку: 7686112;

будівлю малярних боксів цех № 5, літ. «Н-1», загальною площею 715,5 м2; № запису про іпотеку: 7685426;

склад цеху № 5, літ. «О-1», загальною площею 508,1 м2; № запису про іпотеку: 7684772;

будівлю компресорної станції, літ. «Р-1», загальною площею 122,8 м2; № запису про іпотеку: 7685909;

будівлю цеху № 5, літ. «Л-3», загальною площею 6184,8 м2; № запису про іпотеку: 7684242.

Зняти заборони на відчуження нерухомого майна боржника, розташованого за адресою: Чернігівська область, Прилуцький район, смт. Ладан, вул. Миру, 100-а, зареєстровані 13.11.2014р. приватним нотаріусом Сидоренко Л.О., Прилуцький районний нотаріальний округ, Чернігівська область, підстава виникнення обтяження - договір іпотеки № 3322 від 13.11.2014р., вид обтяження - заборона на нерухоме майно, обтяжувач - товариство з обмеженю відповідальністю «Промислова компанія «Пожмашина», а саме:

будівлю ацетиленової станції № 2, літ. «М-1», загальною площею 44,8 м2; № запису про іпотеку: 7682728;

склад СГД цеху № 5, літ. «П-1», загальною площею 98,1 м2; № запису про іпотеку: 7681517;

будівлю малярних боксів цех № 5, літ. «Н-1», загальною площею 715,5 м2; № запису про іпотеку: 7679422;

склад цеху № 5, літ. «О-1», загальною площею 508,1 м2; № запису про іпотеку: 7678573;

будівлю компресорної станції, літ. «Р-1», загальною площею 122,8 м2; № запису про іпотеку: 7680451;

будівлю цеху № 5, літ. «Л-3», загальною площею 6184,8 м2; № запису про іпотеку: 7677591.

Копії цієї ухвали надіслати ліквідатору та кредиторам: товариству з обмеженою відповідальністю «Промислова компанія «Пожмашина» (17583, смт. Ладан Прилуцького району Чернігівської області, вул. Миру, 100 - а), Прилуцькій об'єднаній державній податковій інспекції Головного управління ДФС у Чернігівській області (17500, м. Прилуки Чернігівської області, вул. Київська, 214), Прилуцькому об'єднаному Управлінню Пенсійного фонду України (17500, м. Прилуки Чернігівської області, вул. 1-го Травня, 48-а) та Херсонському обласному територіальному відділенню Антимонопольного комітету України (73000, м. Херсон, проспект Ушакова, 47).

Дана ухвала набирає чинності з 26.09.2016р.

Суддя А.С. Сидоренко