ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

22.09.2016 Справа № 912/3806/15

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Джихур О.В. (доповідач)

суддів Дмитренко Г.К., Іванов О.Г.

секретар судового засідання: Ситникова М.Ю.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 представник, довіреність №1 від 24.07.2015 р.;

від відповідача-2: ОСОБА_2 представник, довіреність б/н від 25.07.2016 р.,

представники відповідача-1 та третіх осіб-1,2 в судове засідання не зявились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином

розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного підприємства "ОСОБА_3О.", с. Онуфріївка, Онуфріївський район, Кіровоградська область

на рішення господарського суду Кіровоградської області від 25 липня 2016 року у справі №912/3806/15

за позовом Фермерського господарства "Мітус", с. Лозуватка, Онуфріївський район, Кіровоградська область

до відповідача-1 Онуфріївської районної державної адміністрації, с. Онуфріївка, Онуфріївський район, Кіровоградська область

відповідача-2 Приватного підприємства "ОСОБА_3О.", с. Онуфріївка, Онуфріївський район, Кіровоградська область

за участю третьої особи -1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кіровоград

за участю третьої особи -2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Онуфріївської селищної ради

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 25 липня 2016 року (суддя Наливайко Є.М.) позов задоволено частково, визнано недійсним розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації від 29.12.2012 № 1350-р "Про надання в оренду не витребуваних земельних часток (паїв) ПП "ОСОБА_3О."; визнано недійсним договір оренди землі на загальну площу 133,3 га від 31.12.2012 укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області та Приватним підприємством "ОСОБА_3О." та зареєстрований у Онуфріївській селищній раді Онуфріївського району Кіровоградської області 14.02.2013 за №1; визнано за Фермерським господарством "Мітус" переважне право на укладення з Онуфріївською районною державною адміністрацією договору оренди земельної ділянки площею 145,5 га ріллі, в тому числі 5,68 га проектні польові дороги (рілля), яка була об'єктом оренди за договором від 10 вересня 2007 року, укладеним між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області і Фермерським господарством "Мітус", на новий строк (поновлення договору). Стягнуто з Онуфріївської районної державної адміністрації, Кіровоградська обл., смт. Онуфріївка на користь Фермерського господарства Мітус, Кіровоградська область, Онуфріївський р-н, с.Лозуватка 3 045 грн судового збору; стягнуто з Приватного підприємства ОСОБА_3О., Кіровоградська обл., смт. Онуфріївка на користь Фермерського господарства Мітус, Кіровоградська область, Онуфріївський р-н, с.Лозуватка 609 грн судового збору. Припинено провадження у справі в частині визнання недійсним абзацу 6 пункту 31 договору оренди землі укладеного 10 вересня 2007 року між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Мітус" та зареєстрованого в Онуфріївській селищній раді Онуфріївського району Кіровоградської області 22 квітня 2008 року за № 1 наступного змісту: "Вирощувати велику рогату худобу з розрахунку одна голова на 1 га ріллі.".

Рішення господарського суду мотивовано ст.ст.1, 2, 13, 14, 25, 33 Закону України "Про оренду землі", ст.ст.203, 215 Цивільного кодексу України, п.2 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України.

Господарський суд дійшов висновку, що Онуфріївська райдержадміністрація безпідставно відмовила Фермерському господарству "Мітус" у поновленні договору оренди земельної ділянки на новий строк, надавши більшу частину земельної ділянки, яка була обєктом договору (а саме площею 133, 3 га) своїм розпорядженням №1350-р від 29 грудня 2012 року "Про надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) Приватному підприємству "ОСОБА_3О." в оренду терміном на 5 років. Прийняттям розпорядження №1350-р від 29 грудня 2012 року "Про надання в оренду невитребуваних земельних часток (паїв) Приватному підприємству "ОСОБА_3О." Онуфріївська районна державна адміністрація порушила умови договору, оскільки термін його дії не закінчився, такий договір не розірваний в установленому законом порядку і земельна ділянка на момент прийняття спірного розпорядження перебувала в оренді позивача.

Визнаючи недійсним договір оренди землі від 31 грудня 2012 року, укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством "ОСОБА_3О.", господарський суд зазначив, що вказаний договір, укладений на підставі розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації №1350-р від 29 грудня 2012 року, яке не відповідає вимогам чинного законодавства.

Припиняючи провадження у справі в частині визнання недійсним абзацу 6 пункту 31 договору оренди землі, укладеного 10 вересня 2007 року між Онуфріївською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством "Мітус", господарський суд дійшов висновку, що вказаний спір з тих же підстав, між тими ж сторонами вирішено господарським судом Кіровоградської області у справі №912/205/13-г, визнано недійсним вказаний пункт договору, рішення від 20 травня 2016 року у справі №912/205/13-г набуло законної сили.

Не погодившись з зазначеним рішенням, відповідач-2 Приватне підприємство "ОСОБА_3О." його оскаржує на предмет невідповідності нормам матеріального та процесуального права, неповного зясування обставин справи.

Апелянт просить суд скасувати рішення господарського суду Кіровоградської області від 25 липня 2016 року у даній справі та прийняти нове, яким в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

22 вересня 2016 року від третьої особи -1 надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

У відзиві на апеляційну скаргу Онуфріївська районна державна адміністрація підтримала доводи апеляційної скарги в повному обсязі, просить розглядати справу без участі представника райдержадміністрації.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, апелянта, апеляційний господарський суд вважає визнати необхідною участь в судовому засіданні повноважного представника Онуфріївської районної державної адміністрації, для чого слід вдруге викликати в судове засідання представника відповідача-1, а розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.77, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 13 жовтня 2016 року о 11:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Дніпропетровського апеляційного господарського суду за адресою м. Дніпро, пр. Д. Яворницького 65, в залі засідань № 507.

2. Зобовязати апелянта направити додаткові пояснення до апеляційної скарги позивачу і відповідачу-1.

3. Зобовязати позивача надати письмові пояснення на додаткові пояснення до апеляційної скарги.

4. Зобовязати відповідача-1 надати докладний відзив на апеляційну скаргу (з врахуванням додаткових пояснень на апеляційну скаргу), забезпечити участь в судовому засіданні повноважного представника.

Представнику відповідача-1 зявитись в судове засідання з усіма документами, що стосуються спірної земельної ділянки.

Участь в судовому засіданні повноважних представників позивача, відповідачів -1, 2 обовязкова.

Головуючий суддя О.В. Джихур

Суддя Г.К. Дмитренко

Суддя О.Г. Іванов