ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" вересня 2016 р.Справа № 922/2598/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Рученко К.Д.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 5, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Управління Держземагенства у м.Харкові Харківської області, м. Харків
до Публічного акціонерного товариства "Харківський комбікормовий завод", м. Харків
про внесення змін до договору оренди
за участю представників сторін:

прокурор - Тарасова С.С. (службове посвідчення № 036251 від 12.11.2015 р.);

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 08-11/7812/2-15 від 30.12.2015 р.);

відповідача - ОСОБА_2 (довіреність б/н від 01.09.2016 р);

третьої особи - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури № 5, м. Харків звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків (далі за текстом - позивач) з позовною заявою, в якій просить суд внести зміні до договору оренди землі № 72102/05 від 14.09.2005 р. (далі зе текстом - договір), укладеного з Публічним акціонерним товариством "Харківський комбікормовий завод", м. Харків (далі за текстом - відповідач), шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

зареєстрованого «14» вересня 2005 року за №72102/05

у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»

«26» березня 2014 року

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови, ОСОБА_3, з одного боку та Публічне акціонерне товариство «Харківський комбікормовий завод» (найменування якого було змінено з відкритого акціонерного товариства «Харківський комбікормовий завод» відповідно до вимог Закону України «Про акціонерні товариства») (Орендар) в особі керівника з другого боку, домовились про нижченаведене:

1.Відповідно Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 « Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 « Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати при укладенні договорів оренди землі в місті Харкові» (зі змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 « Про порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові» , доповнити пункти:

«2. Кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0004»

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №546 від 30.10.2013 становить 20183181 гри. (двадцять мільйонів сто вісімдесят три тисячі сто вісімдесят одна гривня). При змінах в нормативній грошовій оцінці землі за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки».

«9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби у місті Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 333/14 від 30.10.2013 на рік становить 3 % від її нормативної грошової оцінки і складає 605495,43 гри. (шістсот пять тисяч чотириста девяносто пять гривень 43 копійки), або в місяць - 50457,95 гри. (пятдесят тисяч чотириста пятдесят сім гривень 95 копійок)."

II. Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого «14» вересня 2005 року за №72102/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 серпня 2016 року прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі № 922/2598/16 та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні на 31 серпня 2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31 серпня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 13 вересня 2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13 вересня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 20 вересня 2016 року.

20.09.2016 року від третьої особи через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 30933 від 20.09.2016 р.), в якому остання просить суд замінити в межах даної справи третю особу - Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області, м. Харків на належну третю особу - Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків, та виключення зі складу учасників судового процесу Управління Держземагенства у м. Харкові Харківської області, м. Харків.

В судове засідання 20.09.2016 року з'явилися представники прокуратури, позивача та відповідача.

Розглянувши клопотання третьої особи (вх. № 30933), заслухавши думку прокурора позивача та відповідача, з приводу вищевказаного клопотання, суд вважає за доцільне його задовольнити частково, та залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків,

З огляду на вищевикладене, враховуючи неявку в призначене судове засідання представника відповідача, та залучення до участі в справі третьої особи, суд відкладає розгляд справи в межах визначеного чинним законодавством строку розгляду справи.

Керуючись статтями 27, 36, 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 922/2598/16 відкласти на "27" вересня 2016 р. об 11:00 Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 106.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків (адреса: 61003, м. Харків, вул. Квітки - Основ'яненко, 7).

3. Зобов'язати прокурора направити на адресу третьої особи - Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази такого надсилання надати суду;

4. Зобов'язати третю особу - Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків не менше, ніж за три дні до початку судового засідання надати суду:

- відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачу та відповідачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів.

- технічну документацію на земельну ділянку, яка є предметом оренди згідно з договором оренди землі № 72102/05 від 14.09.2005 р. (кадастровий номер: :03:001:0004); довідку 6-зем на зазначену земельну ділянку;

- письмові пояснення з приводу визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та встановлення для відповідача при визначенні розміру орендної плати відсотку від нормативної грошової оцінки;

5. Зобов'язати позивача не менше, ніж за три дні до початку судового засідання надати суду копії всіх рішень Харківської міської ради, які стали підставою для звернення до господарського суду Харківської області.

6. Зобов'язати учасників судового процесу виконати вимоги попередніх ухвал господарського суду Харківської області від 04.08.2016 р., від 31.08.2016 р., та від 13.09.2016 р., докази такого виконання надати суду не менше, ніж за три дні до початку судового засідання.

7. Явку представників сторін та третіх осіб на наступне судове засідання визнати обов'язковою.

Суд вважає за необхідне попередити прокуратуру, сторони та третіх осіб, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700,00 грн.

Суддя ОСОБА_4