ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

"29" вересня 2016 р. Справа № 911/2872/16

За позовом Бучанської міської ради (08292, Київська область, місто Буча, вулиця Енергетиків, будинок 12)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будрегіонінвест" (08200, Київська область, місто Ірпінь, вулиця Грибоєдова, будинок 2, приміщення 53)

про стягнення 2092495,20 грн.

суддя Шевчук Н.Г.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (дов. №04-08/1756 від 10.08.2016);

від відповідача ОСОБА_2 (дог. б/н від 09.06.2016)

суть спору:

Бучанська міська рада звернулась у господарський суд Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будрегіонінвест" про стягнення 2092495,20 грн. заборгованості по договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча №44 від 08.09.2014 щодо здійснення пайової участі (внеску) у розвиток інфраструктури м. Буча.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, в якому заперечив проти задоволення позовних вимог в повному обсязі та зазначив, що свої зобовязання щодо пайової участі за договором про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча №44 від 08.09.2014 виконав у вигляді робіт по розвитку інфраструктури м. Буча, що проведення даних робіт узгоджено з Бучанською міською радою, а тому відсутні підстави для стягнення з відповідача пайової участі (внеску) в розмірі 2092495,20 грн.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

08.09.2014 між Бучанською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Будрегіонінвест" було укладено договір про пайову участь у розвитку інфраструктури міста Буча №44 (далі Договір), відповідно до умов якого відповідач замовник зобовязався прийняти пайову участь у сумі 4834713,83 грн. у розвитку інфраструктури м. Буча та перерахувати до спеціального фонду м. Буча на рахунок, відкритий в Управлінні Державного казначейства в Київській області, грошові кошти у розмірі, визначеному у розрахунку величини пайової участі у розвиток інфраструктури м. Буча (додаток 1), який здійснений КП Бучабудзамовник, що є невідємною частиною цього договору, у звязку з будівництвом житлового кварталу "Річ Таун" з обєктами соціально-побутового призначення по вул. Шевченка (2 черга будівництва) в м. Буча (далі обєкт будівництва) (пункт 1.1 договору).

Відповідно до пункту 2.1 договору замовник зобовязався перерахувати кошти в сумі, зазначеній в пункті 1.1 договору, згідно з розрахунком пайової участі замовника, що є невідємною частиною цього договору, до 09.10.2014.

Згідно пунктом 2.2 договору оплату може бути внесено одним платежем шляхом перерахування замовником грошових коштів не пізніше ніж через 1 місяць з моменту укладення договору про пайову участь.

Цей договір набуває чинності з моменту його підписання та діє до повного виконання сторонами своїх зобовязань (п. 6.1 договору).

Додатком № 1 від 08.09.2014 до договору сторони погодили розрахунок величини пайової участі на розвиток інфраструктури міста Буча, яка склала 4834713,83 грн.

На думку позивача, відповідач всупереч умов договору свої зобовязання щодо здійснення пайової участі (внеску) у розвитку інфраструктури м. Буча належним чином не виконав, у звязку з чим за ним утворилась заборгованість в розмірі 2092495,20 грн.

Відповідач проти позовних вимог заперечує та зазначає, що свої зобовязання щодо здійснення пайової участі у розвиток інфраструктури м. Буча виконав у вигляді здійснення комплексу будівельно-монтажних робіт з будівництва зовнішніх мереж господарсько-побутового водопроводу по вул. Пушкінській, Малиновського, Полтавській, Гоголя, Некрасова, Яснополянській, будівництва скверів по вул. Пушкінській і ОСОБА_3, улаштування асфальтобетонного покриття по вул. Пушкінській, всього на загальну суму 4834713,83 грн., як наслідок відсутні підстави щодо стягнення з відповідача пайової участі (внеску) у розвиток інфраструктури м. Буча в розмірі 2092495,20 грн., оскільки даний внесок був замінений сторонами на виконання зазначених вище робіт.

В підтвердження своїх заперечень відповідач посилається на рішення Бучанської міської ради від 25.06.2015 № 2270-72-VI Про розгляд звернення щодо зарахування розміру пайової участі, яким Бучанська міська рада, розглянувши звернення ТОВ Будрегіонінвест щодо зарахування розміру пайової участі, враховуючи акти приймання виконаних будівельних робіт, перевірені КП "Бучабудзамовник", беручи до уваги договір пайової участі №44 від 08.09.2014, вирішила зменшити та зарахувати розмір пайової участі ТОВ "Будрегіонінвест" у звязку з фінансуванням комплексу будівельно-монтажних робіт з будівництва зовнішніх мереж господарсько-побутового водопроводу по вул. Пушкінській, Малиновського, Полтавській, Гоголя, Некрасова, Яснополянській, будівництва скверів по вул. Пушкінській і ОСОБА_3, улаштування асфальтобетонного покриття по вул. Пушкінській, всього на загальну суму 4834713,83 грн. в рахунок пайової участі в розвиток інфраструктури населеного пункту згідно договору №44 від 08.09.2014, укладеного між Бучанською міською радою та ТОВ Будрегіонінвест .

Положеннями частини 1 статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" визначено, що порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону.

Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті (частина друга статті 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності").

У частині 5 статті 30 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено можливість будівництва замовником інженерних мереж або об'єктів інженерної інфраструктури поза межами його земельної ділянки, та в разі здійснення такого будівництва розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту зменшується на суму кошторисної вартості такого обєкта будівництва, а такі інженерні мережі та/або об'єкти передаються у комунальну власність.

Враховуючи зазначені норми права сторони змінили пайову участь (внесок) відповідача у розвиток інфраструктури м. Буча в сумі 4834713,83 грн., передбаченого договором, на пайову участь відповідача у розвиток інфраструктури м. Буча у вигляді залучення зазначеного пайового внеску на проведення будівельно-монтажних робіт з будівництва зовнішніх мереж господарсько-побутового водопроводу по вул. Пушкінській, Малиновського, Полтавській, Гоголя, Некрасова, Яснополянській, будівництва скверів по вул. Пушкінській і ОСОБА_3, улаштування асфальтобетонного покриття по вул. Пушкінській, всього на загальну суму 4834713,83 грн.

Виконання зазначених робіт в рахунок пайової участі відповідно до укладеного між сторонами договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча №44 від 08.09.2014 не заперечується позивачем та підтверджується доданими до відзиву актами приймання-передачі виконаних робіт, підсумковими відомостями ресурсів та видатковими накладними (а.с. 143-230).

Оскільки сторони замінили пайову участь (внесок) відповідача у розвиток інфраструктури м. Буча в сумі 4834713,83 грн. на пайову участь відповідача у розвиток інфраструктури м. Буча у вигляді залучення внеску на виконання будівельно-монтажних робіт з будівництва зовнішніх мереж господарсько-побутового водопроводу по вул. Пушкінській, Малиновського, Полтавській, Гоголя, Некрасова, Яснополянській, будівництва скверів по вул. Пушкінській і ОСОБА_3, улаштування асфальтобетонного покриття по вул. Пушкінській, всього на загальну суму 4834713,83 грн., суд дійшов висновку про відсутність правових підстав для стягнення з відповідача внеску у розвиток інфраструктури м. Буча в сумі 2092495,20 грн. за договором про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Буча №44 від 08.09.2014.

За наведених обставин підстав для задоволення позовних вимог не вбачається.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір при відмові в задоволенні позову покладається на позивача.

Враховуючи вищезазначене, керуючись статтями 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України суд-

вирішив:

У позові відмовити повністю.

Суддя Н.Г. Шевчук

Дата підписання повного рішення: 04.10.2016