УХВАЛА

28.09.2016Справа № 910/14070/16

за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма "Реле"
до Київської міської ради
пророзірвання договору
суддя Пукшин Л.Г.

Представники:

від позивача Качмар О.Й. - представник за довіреністю № 136 від 25.04.14; Колос Ю.В. - представник за довіреністю № 214 від 02.12.15
від відповідачаДорошенко О.С. - представник за довіреністю № 225-КМГ- 2922 від 12.09.16
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма "Реле" до Київської міської ради про розірвання договору.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що на підставі договору від 06.09.2002 та рішення Київської міської ради № 300/1734 від 14.03.2002 відповідач передав, а позивач прийняв в довгострокову оренду на 50 років земельну ділянку, розташовану по вул. Червоноармійській (Великій Васильківській) 72 та збудував комплекс з готельно-офісного центру, житлового будинку, торгівельного блоку та вбудованої автостоянки загальною площею 54 320,22 кв.м. (надалі - «Комплекс» або «Будівля»), що підтверджується актами про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, зареєстрованими в Управлінні ДАБК м. Києва № 311 від 13.12.2002, № 465 від 30.12.2003 та № 197 від 18.07.2005. У зв'язку з передачею усіх приміщень будівлі комплексу фізичним та юридичним особам (інвесторам, покупцям), переходом права власності на приміщення будівлі та права користування земельною ділянкою, позивач припинив користування орендованою земельною ділянкою та звернувся до відповідача з пропозицією припинити Договір оренди від 06.09.2002. За доводами позивача, відповідач не відреагував на пропозицію позивача, у зв'язку з чим останній був змушений звернутися до суду з позовом про розірвання договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.08.2016 порушено провадження у справі № 910/14070/16 за вказаною позовною заявою та призначено розгляд справи в судовому засіданні 07.09.2016.

У судових засіданнях 07.09.2016 та 21.09.2016 судом було оголошено перерви до 21.09.2016 та 28.09.2016 відповідно.

У судове засідання, призначене на 28.09.2016, з'явились представники сторін.

У судовому засіданні представник позивача подав письмове клопотання про витребування у Комунального підприємства «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості стосовно власників приміщень у комплексі з готельно-офісного центру, житлового будинку, торгівельного блоку та вбудованої автостоянки за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійській (Великій Васильківській) 72, право власності яких було зареєстроване БТІ згідно даних реєстрових книг Бюро, станом на 31.12.2012 та у Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) належним чином засвідчені копії свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна в Комплексі, які були оформлені фізичним та юридичним особам у період з 13.12.2002 до 31.12.2012.

Представник відповідача щодо поданого клопотання зазначив на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вирішив в порядку ст. 38 ГПК України задовольнити клопотання позивача, витребувати необхідні докази по справі та в порядку ст. 27 ГПК України залучити до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Троїцька», Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія В» та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім».

Представники сторін щодо залучення до участі у справі третіх осіб не заперечували.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Зважаючи на те, що рішення у справі № 910/14070/16 може вплинути на права і обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю фірма «Троїцька», Товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія В» та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім», суд вважає за доцільне залучити останніх до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

У судовому засіданні представник позивача подав письмове клопотання про продовження строку розгляду спору.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

Згідно з ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору.

Враховуючи вказані обставини, суд, відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, вважає за доцільне задовольнити клопотання позивача, та продовжити процесуальний строк розгляду спору у справі № 910/14070/16.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема, у разі нез'явлення в судове засідання представників сторін, неподання витребуваних доказів, необхідності витребування нових доказів.

У зв'язку із залученням до участі у справі третіх осіб, спір не може бути розглянутий у даному судовому засіданні, а тому розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 27, 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду спору у справі № 910/14070/16 на 15 днів.

2. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Троїцька» (03150, м. Київ, вул.. Велика Васильківська, 72) третьою особою-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

3. Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія В» (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 7-В) третьою особою-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

4. Залучити до участі у справі Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дім» (01033, м. Київ, вул.. Жилянська, 7-В) третьою особою-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

5. Відкласти розгляд заяви на 19.10.16 о 10:50 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва у залі судових засідань № 22, корпус Б.

6. Викликати для участі у засіданні повноважних представників сторін. Явку повноважних представників визнати обов'язковою.

7. Зобов'язати Позивача надіслати на адресу третіх осіб копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази надсилання надати суду.

8. Зобов'язати Третіх осіб надати письмові пояснення по суті спору.

9. Витребувати у Комунального підприємства "Київське міське бюро технічної інвентаризації" (01001, м. Київ, вул. Трьохсвятительська, 4-в) відомості стосовно власників приміщень у комплексі з готельно-офісного центру, житлового будинку, торгівельного блоку та вбудованої автостоянки за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійській (Великій Васильківській) 72, право власності яких було зареєстроване Комунальним підприємством "Київське міське бюро технічної інвентаризації", згідно даних реєстрових книг Бюро, станом на 31.12.2012.

10. Витребувати у Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (01001, м. Київ, вул.. Хрещатик, 10) належним чином засвідчені копії свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна в комплексі за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійській (Великій Васильківській) 72, які були оформлені фізичним та юридичним особам у період з 13.12.2002 до 31.12.2012.

11. За відсутності витребуваних доказів надати суду обґрунтовані письмові пояснення з приводу неможливості їх надання.

Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України правові наслідки.

Витребувані даною ухвалою суду документи подати до суду завчасно у строк до 18.10.2016 з супровідним листом через канцелярію суду або надіслати поштою.

Суддя Л.Г. Пукшин