ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" вересня 2016 р.Справа № 922/3039/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Пономаренко Т.О.

при секретарі судового засідання Кулабуховій А.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод"Галичина"
до Харківської міської ради , 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС"
про розірвання договору оренди землі
за участю представників сторін:

представник позивача - ОСОБА_1, довіреність б/н від 18.01.2016 р.;

представник відповідача - ОСОБА_2, довіреність №08-11/7773/2-15 від 30.12.2015 р.;

представник третьої особи - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариствоз обмеженою відповідальністю "Завод"Галичина", звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Харківської міської ради про розірвання договору оренди №63125/05 від 20.05.2005 року та припинення правовідношення за договором.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на теперішній час він є власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, яка була надана в оренду згідно Договору оренди землі №63125/05 від 20.05.2005 року, укладеного між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС". В якості правового обґрунтування позивач посилається на статті 377, 651 Цивільного кодексу України, статті 22, 32 Закону України "Про оренду землі", статті 120, 141 Земельного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 12 вересня 2016 року позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №922/3039/16 та призначено її до розгляду на 27 вересня 2016 року, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС".

22 вересня 2016 року через канцелярію Господарського суду Харківської області від Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод"Галичина" на виконання вимог ухвали суду надійшло клопотання (вх. №31387), в якому просить суд долучити до матеріалів справи докази надіслання Товариству з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" копії позовної заяви та доданих до неї документів.

До початку судового засіданні 27 вересня 2016 року через канцелярію Господарського суду Харківської області від Харківської міської ради надійшло клопотання (вх. №31903), в якому на підставі статті 24 Господарського процесуального кодексу України просить суд залучити по справі №922/3039/16 іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС".

До початку судового засіданні 27 вересня 2016 року через канцелярію Господарського суду Харківської області від Харківської міської ради надійшов відзив (вх. №31904), в якому зазначено, що Харківською міською радою та її виконавчими органами було вжито всі необхідні заходи щодо припинення права користування земельною ділянкою Товариством з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС", надання її в оренду позивачу, підготовки угоди про розірвання спірного договору оренди землі та направлення пропозиції Товариству з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" стосовно підписання цієї угоди.

Саме ухилення Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" від підписання угоди про розірвання спірного договору оренди землі унеможливлює укладання договору оренди земельної ділянки з новим власником нежитлової будівлі - Товариством з обмеженою відповідальністю "Завод Галичина".

Вимога позивача зобов'язати Харківську міську раду передати в користування ТОВ "Завод Галичина" є безпідставною, оскільки Харківською міською радою вжито всі необхідні заходи щодо надання в користування позивачу спірної земельної ділянки шляхом прийняття відповідного рішення.

В судовому засіданні 27.09.2016 р. представник відповідача підтримав клопотання про залучення іншого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" та просив суд його задовольнити.

Присутній у судовому засіданні представник позивача проти задоволення поданого клопотання відповідача не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд прийшов до висновку про задоволення клопотання відповідача з таких підстав.

Господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача (ст. 24 Господарського процесуального кодексу України).

Отже, відповідачем слід вважати особу, яка залучається до участі у справі за клопотанням сторони або з ініціативи суду, внаслідок припущення, що вона порушила чи оспорює права позивача.

Як вбачається з матеріалів справи спірний Договір оренди землі №63125/05 від 20.05.2005 року був укладений між Харківською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС".

Враховуючи вищенаведене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі у якості другого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС".

Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново (ч. 3 ст.24 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідно до ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача та інше.

Розглянувши матеріали справи та враховуючи, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, у зв'язку з необхідністю залученням Товариства з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" в якості іншого відповідача та приймаючи до уваги, що сторонами не надано всіх витребуваних судом документів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає за можливе відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 24, 77, 86, Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Харківської міської ради про залученні іншого відповідача - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості другого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС".

3. Розгляд справи відкласти на "18" жовтня 2016 р. о 10:15 год.

4. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет №112.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "МЕРКАТОР АЗС" надати до суду відзив на позовну заяву з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство.

6. Сторонам виконати вимоги ухвали Господарського суду Харківської області від 12 вересня 2016 року про порушення провадження у справі №922/3039/16 в повному обсязі, забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.

7. Звернути увагу на те, що у випадку невиконання вимог ухвал суду, судом можуть вживатися передбачені ст. 90 ГПК України заходи, в тому числі, повідомлення до органів прокуратури про порушення законності або окрему ухвалу на адресу учасників судового процесу.

8. Попередити сторони та третіх осіб, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

9. Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя ОСОБА_3

справа №922/3039/16