ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" вересня 2016 р.Справа № 924/884/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Шепетівської місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, м. Хмельницький; Ізяславської районної державної адміністрації, м. Ізяслав Хмельницької області

до фермерського господарства "Лола Агро", с. Зубарі Ізяславського району Хмельницької області

про внесення змін до договору оренди землі

за участю представників сторін:

від позивача - головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області: ОСОБА_1 - за довіреністю від 01.06.2016 р.

від позивача - Ізяславської районної державної адміністрації: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від прокуратури: ОСОБА_2 - за посвідченням №001028 від 20.08.2012 р.

встановив: заступник керівника Шепетівської місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави в особі головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Ізяславської районної державної адміністрації звернувся до суду з позовом до фермерського господарства "Лола Агро", в якому просить внести зміни до укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та фермерським господарством "Лола Агро" договору оренди земельної ділянки від 25.06.2006 р., зареєстрованого в Ізяславському відділі Хмельницької районної філії центру Державного земельного кадастру за №05, а саме: пункт 5 договору викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 168685,8 гривень"; пункт 9 договору викласти у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Тишевицької сільської ради в розмірі 3 відсотки нормативно-грошової оцінки земельної ділянки в рік. Річна орендна плата становить 5060,57 грн. та вноситься щомісячно в рівних частинах до місцевого бюджету Тишевицької сільської ради Ізяславського району на рахунок №0231, одержувач: УК в Ізяславському районі /с.Тишевичі/ код одержувача 37327772 ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013, код платежу 18010600 (орендна плата з юридичних осіб)".

Обґрунтовуючи позовні вимоги, прокурор посилається на положення ст. 121 Конституції України, ст. ст. 21, 30 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 271, 288, 289.2 Податкового кодексу України, ст. 20 Закону України "Про оцінку земель", ст. 122 ЗК України, ст. ст. 526, 527, 628, 629, 632, 651, 652 ЦК України, ст. 193 ГК України, ст. 23 Закону України "Про прокуратуру", п. 2.9 постанови Пленуму ВГСУ №6 від 17.05.2011 р. "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" та вказує на порушення вимог законодавства у зв'язку із встановленням у договорі ставки орендної плати на рівні, нижчому від 3% від нормативно-грошової оцінки. Внесення змін до договору оренди мотивує необхідністю приведення у відповідність до ст. 288 Податкового кодексу України розміру орендної плати по договорах оренди земельних ділянок.

Ізяславська районна державна адміністрація повноважного представника в судове засідання не направила, проте в листі від 20.09.2016 р. №42/13-13-2019/2016 позовні вимоги підтримує та просить розглядати справу за відсутності її представника.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів не надав.

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "10" жовтня 2016 р.

Прокурору та позивачам надати належним чином завірену копію технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, наданої ФГ "Лола Агро" на території Тишевицької сільської ради Ізяславського р-ну площею 10,1526 га.

Відповідачу надати докази про включення до ЄДРЮО, ФОП та ГФ, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 6 прим.: 1 - до справи; 2 - позивачу - Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська 4/1); 3 - позивачу - Ізяславська районна державна адміністрація (30300, Хмельницька область, м. Ізяслав, вул. Незалежності 2); 4 - відповідачу (30354, Хмельницька область, Ізяславський р-н, с. Зубарі, вул. Мирна 3), 5 - Шепетівська місцева прокуратура Хмельницької області (30400, м. Шепетівка, вул. Сергія Оврашка 5); 6 - прокуратура Хмельницької області (м. Хмельницький, провулок Військкоматський 3). 3, 4 - рек. з пов. про вруч., 5 - рек.