ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"27" вересня 2016 р.Справа № 922/2598/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Рученко К.Д.

розглянувши матеріали справи

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 5, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа (У правління Держземагенстав у м. Харкові, м.Харків) ; 3-я особа (Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м.Харків)
до Публічного акціонерного товариства "Харківський комбікормовий завод", м. Харків
про внесення змін до договору оренди
за участю представників сторін:

прокурор - Чирик В.Г. (посвідчення №036688 від 11.12.2015 р.);

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 08-11/7812/2-15 від 30.12.2015 р.);

відповідача - ОСОБА_2 (довіреність б/н від 01.09.2016 р.);

третьої особи (Управління Держземагенства у м. Харкові, м.Харків) - не з'явився;

третьої особи (Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м.Харків) - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури № 5, м. Харків звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків (далі за текстом - позивач) з позовною заявою, в якій просить суд внести зміні до договору оренди землі № 72102/05 від 14.09.2005 р. (далі зе текстом - договір), укладеного з Публічним акціонерним товариством "Харківський комбікормовий завод", м. Харків (далі за текстом - відповідач), шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

зареєстрованого «14» вересня 2005 року за №72102/05

у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»

«26» березня 2014 року

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови, ОСОБА_3, з одного боку та Публічне акціонерне товариство «Харківський комбікормовий завод» (найменування якого було змінено з відкритого акціонерного товариства «Харківський комбікормовий завод» відповідно до вимог Закону України «Про акціонерні товариства») (Орендар) в особі керівника з другого боку, домовились про нижченаведене:

1.Відповідно Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 « Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 « Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати при укладенні договорів оренди землі в місті Харкові» (зі змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 « Про порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові» , доповнити пункти:

«2. Кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0004»

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №546 від 30.10.2013 становить 20183181 гри. (двадцять мільйонів сто вісімдесят три тисячі сто вісімдесят одна гривня). При змінах в нормативній грошовій оцінці землі за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки».

«9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби у місті Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 333/14 від 30.10.2013 на рік становить 3 % від її нормативної грошової оцінки і складає 605495,43 гри. (шістсот пять тисяч чотириста девяносто пять гривень 43 копійки), або в місяць - 50457,95 гри. (пятдесят тисяч чотириста пятдесят сім гривень 95 копійок)."

II. Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого «14» вересня 2005 року за №72102/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 серпня 2016 року прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі № 922/2598/16 та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні на 31 серпня 2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 31 серпня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 13 вересня 2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 13 вересня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 20 вересня 2016 року.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 вересня 2016 року розгляд даної справи було відкладено на 27 вересня 2016 року.

27.09.2016 року прокурором через канцелярію суду надано супровідний лист (вх.№ 31764 від 27.09.2016 р.) із доказами виконання вимог ухвали суду від 20.09.2016 року щодо направлення копії позовної заяви та доданих до неї документів третій особі - Управлінню Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м. Харків, який судом долучено до матеріалів справи.

27.09.2016 року відповідачем через канцелярію суд надано супровідний лист (вх. № 31908 від 27.09.2016 р.) із документами, витребуваними судом на виконання вимог попередніх ухвал по даній справі, які судом долучено до матеріалів справи.

27.09.2016 року позивачем через канцелярію суду надано клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів (вх.№ 31907 від 27.09.2016 р.).

Суд, розглянувши клопотання позивача про продовження строку розгляду справи на 15 днів (вх.№ 31907 від 27.09.2016 р.), дійшов висновку про доцільність його задоволення.

В судове засідання з'явилися представники прокуратури, позивача та відповідача.

Третя особа (Управління Держземагенстав у м. Харкові, м.Харків) відзиву та документів, витребуваних судом попередніми ухвалами по даній справі не надала, свого уповноваженого представника в судове засідання не направила.

Третя особа (Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, м.Харків) відзиву та документів, витребуваних судом попередніми ухвалами по даній справі не надала, свого уповноваженого представника в судове засідання не направила.

З огляду на вищевикладене, враховуючи неявку в призначене судове засідання представників третіх осіб, суд відкладає розгляд справи в межах визначеного чинним законодавством строку розгляду справи.

Керуючись статтями 27, 36, 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача про продовження строку розгляду справи на 15 днів (вх.№ 31907 від 27.09.2016 р.) задовольнити.

2. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

3. Розгляд справи відкласти на "11" жовтня 2016 р. о 11:15

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан ОСОБА_1 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 106.

4. Зобов'язати позивача не менше, ніж за три дні до початку судового засідання надати суду:

- копії всіх рішень Харківської міської ради, які стали підставою для звернення до господарського суду Харківської області;

- відзив на клопотання відповідача про призначення судової експертизи, документи в обгрунтування своїх доводів;

5. Зобов'язати сторони та треті осіб виконати вимоги попередніх ухвал суду по даній справі в повному обсязі, докази такого виконання надати суду не менше ніж за три дні до початку судового засідання.

6. Викликати в судове засідання представників сторін та третіх осіб з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття обов'язково повідомити суд до початку судового засідання.

Суддя ОСОБА_4