ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

22 вересня 2016 року Справа № 915/1451/15

Кредитор: ОСОБА_1, АДРЕСА_1 ід. номер НОМЕР_1.

Банкрут: Товариство з обмеженою відповідальністю «Максимум-Південь-Плюс», 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, .

Ліквідатор: Прохоров Володимир Сергійович, АДРЕСА_2

про банкрутство боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимум-Південь-Плюс».

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від кредитора: ОСОБА_4, довіреність від 07.07.2014 № 192.

Від банкрута: Гусак О.М., довіреність від 16.11.2015.

Ліквідатор: Прохоров Володимир Сергійович.

Суть спору: скасування заборони на нерухоме майно.

Ліквідатор у судовому засіданні просив задовольнити клопотання у повному обсязі.

Присутні у судовому засіданні представники кредиторів не заперечували проти задоволення клопотання ліквідатора.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників провадження у справі, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 31.08.2015 за заявою боржника Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимум-Південь-Плюс» було порушено провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимум-Південь-Плюс».

У відповідності до постанови Господарського суду Миколаївської області від 09.09.2015 ТОВ «Максимум-Південь-Плюс» було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Прохорова Володимира Сергійовича, а також постановлено здійснити офіційне оприлюднення повідомлення про визнання ТОВ «Максимум-Південь-Плюс» банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури боржника на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України.

На виконання вимог постанови суду від 09.09.2015 року за № 22512 10.09.2015 року на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України було здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання ТОВ «Максимум-Південь-Плюс» банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Від ліквідатора до суду надійшло клопотання від 21.09.2016 про скасування арештів, заборони на відчуження, іпотеку, накладені на нерухоме майно ТОВ «Максимум-Південь-Плюс» (54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, ідент. код 33132663):

- Домоволодіння загальною площею 487 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, будинок 7.

- Земельна ділянка площею 0,08га, кадастровий номер :02:078:0027, яка розташована за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, земельна ділянка 6.

- Житловий будинок загальною площею 337,5 кв.м., який розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, буд. 6.

У відповідності до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 23.08.2016 №66504362 (додаток 2) за ТОВ «МАКСИМУМ-ПІВДЕНЬ-ПЛЮС» зареєстроване нерухоме майно:

- Домоволодіння загальною площею 487 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, будинок 7.

- Земельна ділянка площею 0,08га, кадастровий номер :02:078:0027, яка розташована за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, земельна ділянка 6.

- Житловий будинок загальною площею 337,5 кв.м., який розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, буд. 6.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (арк. 1-10 додатку 2) наявна наступна інформація про арешти, іпотеку.

1. Земельна ділянка площею 0,08га, кадастровий номер: :02:078:0027; адреса: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, земельна ділянка 6:

- наявний запис про іпотеку номер 858989 від 20.10.2011 іпотека; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна;

- наявний запис про обтяження номер 9581103 від 06.05.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження- Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 07.04.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- наявний запис про обтяження номер 8828845 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- наявний запис про обтяження номер 858892 від 20.10.2011 - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна.

2. Житловий будинок загальною площею 337,5 кв.м., який розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, буд. 6:

- наявний запис про іпотеку номер 857584 від 20.10.2011 - іпотека; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна;

- наявний запис про обтяження номер 9604586 від 08.05.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 07.04.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.

- наявний запис про обтяження номер 8828821 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- наявний запис про обтяження номер 857449 від 20.10.2011 - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна.

3. Домоволодіння загальною площею 487 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, будинок 7:

- наявний запис про іпотеку номер 855935 від 22.05.2012 - іпотека; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 1157, виданий 22.05.2012; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна;

- наявний запис про обтяження номер 8828804 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.

- наявний запис про обтяження номер 8828777 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- наявний запис про обтяження номер 855870 від 22.05.2012 - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 1157, виданий 22.05.2012; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна.

Зазначені арешти та обтяження за об'єктами нерухомості виникли:

1.Домоволодіння загальною площею 487 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, будинок 7.

Домоволодіння, згідно договору іпотеки від 22.05.2012р., посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області Красновою С.М. та зареєстрованого в реєстрі за №1157 є забезпеченням кредитного договору №1511011-КЮ від 20.10.2011р., укладеного між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ПАВЛО-ДАР». На підставі договору уступки права вимоги від 16.06.2014р. між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ЕКОПІК-Україна», на підставі якого «ЕКОПІК-Україна» набуло право грошової вимоги за зобов'язаннями, що виникають з кредитного договору №1511011-КЮ від 20.10.2011р., укладеного між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ПАВЛО-ДАР»).

2.Земельна ділянка площею 0,08га, кадастровий номер :02:078:0027, яка розташована за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, земельна ділянка 6.

Земельна ділянка, згідно договору іпотеки від 20.10.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області Красновою С.М. та зареєстрованого в реєстрі за №2711, є забезпеченням кредитного договору №1511011-КЮ від 20.10.2011р., укладеного між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ПАВЛО-ДАР». На підставі договору уступки права вимоги від 16.06.2014р. між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ЕКОПІК-Україна», на підставі якого «ЕКОПІК-Україна» набуло право грошової вимоги за зобов'язаннями, що виникають з кредитного договору №1511011-КЮ від 20.10.2011р., укладеного між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ПАВЛО-ДАР».

3.Житловий будинок загальною площею 337,5 кв.м., який розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, будинок 6.

Житловий будинок, згідно договору іпотеки від 20.10.2011р., посвідченого приватним нотаріусом Жовтневого районного нотаріального округу Миколаївської області Красновою С.М. та зареєстрованого в реєстрі за №2711, є забезпеченням кредитного договору №1511011-КЮ від 20.10.2011р., укладеного між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ПАВЛО-ДАР». На підставі договору уступки права вимоги від 16.06.2014р. між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ЕКОПІК-Україна», на підставі якого «ЕКОПІК-Україна» набуло право грошової вимоги за зобов'язаннями, що виникають з кредитного договору №1511011-КЮ від 20.10.2011р., укладеного між ПАТ Банк «Морський» та ТОВ «ПАВЛО-ДАР».

Встановивши обставини справи, суд дійшов висновку, що клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції, вважається таким, що настав строк виконання всіх грошових зобов'язань банкрута, припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів, інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Стаття 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначає повноваження ліквідатора та членів ліквідаційної комісії, в тому числі передбачає, що ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; пред'являє до третіх осіб вимоги щодо повернення дебіторської заборгованості банкруту; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; та ін.

Таким чином, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню, а накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. При цьому зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 №1952-державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст. 6 зазначеного Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять:

1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи;

2) суб'єкти державної реєстрації прав:

виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації;

акредитовані суб'єкти;

3) державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 38, 41 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Прохорова В.С. про скасування арештів, заборони на відчуження, іпотеку, накладені на нерухоме майно ТОВ «Максимум-Південь-Плюс», задовольнити.

2. Скасувати арешти, заборони на відчуження, іпотеку накладені на нерухоме Товариства з обмеженою відповідальністю «Максимум-Південь-Плюс» (54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, ідент. код 33132663):

- Домоволодіння загальною площею 487 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, будинок 7.

- Земельна ділянка площею 0,08га, кадастровий номер :02:078:0027, яка розташована за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, земельна ділянка 6.

- Житловий будинок загальною площею 337,5 кв.м., який розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, буд. 6.

3. Зобов'язати Державного реєстратора прав на нерухоме майно внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про припинення арештів, заборон відчуження, чинність іпотеки, щодо нерухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Максимум-Південь-Плюс» (54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, ідент. код 33132663), а саме:

3.1. Щодо земельної ділянки площею 0,08га, кадастровий номер: :02:078:0027; адреса: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, земельна ділянка 6:

- запис про іпотеку номер 858989 від 20.10.2011 іпотека; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна;

- запис про обтяження номер 9581103 від 06.05.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження- Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 07.04.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- запис про обтяження номер 8828845 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- запис про обтяження номер 858892 від 20.10.2011 - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна.

3.2. Щодо житлового будинку загальною площею 337,5 кв.м., який розташований за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, буд. 6:

- запис про іпотеку номер 857584 від 20.10.2011 - іпотека; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна;

- запис про обтяження номер 9604586 від 08.05.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 07.04.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.

- запис про обтяження номер 8828821 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- запис про обтяження номер 857449 від 20.10.2011 - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 2711, виданий 20.10.2011; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна.

3.3. Щодо домоволодіння загальною площею 487 кв.м., яке розташоване за адресою: Миколаївська обл., Вітовський р., с. Мішково-Погорілове, провулок Лісовий, будинок 7:

- запис про іпотеку номер 855935 від 22.05.2012 - іпотека; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 1157, виданий 22.05.2012; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна;

- запис про обтяження номер 8828804 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.

- запис про обтяження номер 8828777 від 23.02.2015 - про арешт нерухомого майна; підстава виникнення обтяження - Постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, серія та номер: 46634960, виданий 23.02.2015; видавник - Відділ примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Миколаївській області, Миколаївська обл.;

- запис про обтяження номер 855870 від 22.05.2012 - заборона на нерухоме майно; підстава виникнення - договір іпотеки, серія та номер: 1157, виданий 22.05.2012; видавник - приватний нотаріус Краснова Світлана Миколаївна.

4. Уповноважити ліквідатора Прохорова В.С. здійснити відповідні дії, а також надати дану ухвалу та інші документи для виконання.

5. Ухвалу по справі направити кредиторам, банкруту та ліквідатору.

Ухвала набирає законної сили з 22.09.2016 року.

Ухвала дійсна для пред'явлення державному виконавцю на протязі 1-го року.

Суддя О.В. Ткаченко