ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.09.2016 р. Справа № 914/1606/14

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за заявою:Керуючого санацією ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» арбітражного керуючого Шимчишина І. С.
про:визнання за ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» права власності на нерухоме майно
в межах провадження у справі:№ 914/1606/14
про банкрутство:Закритого акціонерного товариства «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» (вул. Зелена, буд. 238, м. Львів, 79035; )
Суддя: Цікало А. І.

При секретарі: Гринчишин О. О.

Представники:

Кредитора 1:Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик»- не з'явився
Кредитора 2:Міжрегіональної науково-виробничої асоціації підприємств «Авіокон проект» - не з'явився
Кредитора 3:Державної податкової інспекції у Личаківському районі м. Львова Головного управління Міндоходів у Львівській області - не з'явився
Кредитора 4:Публічного акціонерного товариства «Львівобленерго» - не з'явився
Кредитора 5:Державної податкової інспекції у Сихівському районі м. Львова Головного управління Міндоходів у Львівській області - не з'явився
Кредитора 6:Управління Пенсійного фонду України в Галицькому районі м.Львова-Стець Н.Я.-представник (довіреність від 13.07.2016р. № 10-21)
Кредитора 7:Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна будівельна компанія «Львівміськбуд» - не з'явився
Кредитора 8:Суб'єкта підприємницької діяльності-фізичної особи ОСОБА_2 - ОСОБА_2
Кредитора 9:Товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопмент Галичини» - не з'явився
Кредитора 10:Публічного акціонерного товариства «Укртранснафта» в особі Філії «Магістральні нафтопроводи «Дружба» ПАТ «Укртранснафта» - не з'явився
Кредитора 11:Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в м.Львові - Вітко І. Б. - представник (довіреність від 15.12.2015р. № 3531/01)
Керуючий санацією:Шимчишин І. С. (ухвала суду від 17.11.2015 р.)

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Львівської області від 16.10.2014 р. порушено провадження у справі № 914/1606/14 про банкрутство ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», визнано безспірні вимоги кредитора - ПАТ «Комерційний банк «Хрещатик» до ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» у розмірі 2649779 грн. 52 коп., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» призначено арбітражного керуючого Бахтина Віталія Віталійовича та попереднє засідання суду призначено на 27.11.2014 р.

Оголошення про порушення провадження у справі № 914/1606/14 про банкрутство ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» () офіційно оприлюднене на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет 19.10.2014 р. № 10139.

Ухвалою суду від 29.01.2015 р. затверджено реєстр вимог кредиторів ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», продовжено строк процедури розпорядження майном ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» та підсумкове засідання суду відкладено на 12.02.2015 р.

Ухвалою суду від 17.11.2015 р. введено процедуру санації ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд». Припинено повноваження арбітражного керуючого Бахтина В.В. як розпорядника майна ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд». Керуючим санацією ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» призначено арбітражного керуючого Шимчишина І. С. Затверджено план санації ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд».

Повідомлення про введення процедури санації ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» офіційно оприлюднене на веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет 18.11.2015 р. № 25121.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.01.2016 р. ухвалу господарського суду Львівської області від 17.11.2015 р. у справі № 914/1606/14 залишено без змін, а апеляційну скаргу ПАТ «КБ «Хрещатик» - без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду України від 22.03.2016 р. касаційну скаргу ПАТ «Комерційний банк «Хрещатик» задоволено частково, ухвалу господарського суду Львівської області від 17.11.2015 р. та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 11.01.2016 р. у справі № 914/1606/14 в частині затвердження плану санації ЗАТ «Проектно - будівельне об'єднання «Львівміськбуд» скасовано, справу в цій частині передано на новий розгляд до господарського суду Львівської області в іншому складі суду.

Ухвалою господарського суду Львівської області від 25.04.2016 р. задоволено заяву голови комітету кредиторів ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» від 19.04.2016 р., заяву про затвердження плану санації ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», що погоджений кредиторами відповідно до протоколу засідання загальних зборів кредиторів ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» від 04.11.2015 р., залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 02.06.2016 р. затверджено план санації ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» та продовжено строк процедури санації ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» на шість місяців.

13.07.2016 р. до суду за вх. № 3593/16 від керуючого санацією поступила заява про визнання за ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» права власності на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 14.07.2016 р. прийнято до розгляду заяву керуючого санацією про визнання за ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» права власності на нерухоме майно та розгляд такої призначено на 06.09.2016 р.

Відповідно до частини 2 статті 41 ГПК України справи про банкрутство розглядаються в порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Частина четверта статті 10 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» відносить до підвідомчості господарських судів справи зі спорів, пов'язаних з майновими вимогами до боржника, до яких слід також відносити спори про визнання за боржником права власності.

Враховуючи особливості процедури банкрутства, господарський суд вирішує у межах провадження у справі про банкрутство спори, безпосередньо пов'язані із здійсненням провадження в такій справі, в тому числі про визнання права власності на майно боржника.

Визнання за ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» права власності на нерухоме майно, безпосередньо пов'язане з провадженням у справі про банкрутство ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», оскільки таке майно буде включено до активу боржника.

Як вбачається з матеріалів справи, під час процедури санації ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», керуючим санацією встановлено, що на земельній ділянці, яка виділена ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», знаходяться два об'єкти нерухомості, право власності на які належним чином не зареєстровано, зокрема приміщення « 0» прогону виробничого корпусу № 1 під літ. «А-2», загальною площею 1759,1 кв.м. та приміщення компресорної літ. «Б-1», загальною площею 500,6 кв.м.

За ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», впродовж тривалого часу, закріплено земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1, на якій і знаходяться зазначені об'єкти нерухомості. Зокрема, земельна ділянка закріплена згідно з Рішенням Виконкому Львівської міської ради депутатів трудящих від 09.12.1954 р. № 1647 «Про відвод продплощадки Львівському Облбудтресту під будівництво комбінату виробничих підприємств», Рішення Виконкому Львівської обласної Ради депутатів трудящих від 11.01.1955 р. № 24 «Про затвердження рішення виконкому Львівської міської ради депутатів трудящих № 1647 від 09.12.1954 р. «Про відвод продплощадки Львівському Облбудтресту під будівництво комбінату виробничих підприємств».

Відповідно до рішення Виконкому Львівської міської ради депутатів трудящих від 02.09.1965 р. № 518 «Про розширення території промплощадки Львівського домобудівного комбінату по вул. Зеленій 238», - виконком вирішив розширити територію промплощадки Львівського домобудівного комбінату по АДРЕСА_1 на рахунок прирізки площі 1,68 га.

Рішенням Виконкому Львівської міської ради депутатів трудящих від 21.10.1985р. № 599 «Про уточнення меж відводу прирізки земельних ділянок під будівництво домобудівельного комбінату по вул. Зеленій», додатково виділено 2,72 га по АДРЕСА_1. Відповідно до викопіювання з генплану м. Львова, яке є додатком до рішення №599 від 21.10.1965 р. площа, яка закріплена за підприємством складає 15,62 га.

Впродовж свого існування, ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» неодноразово змінювало свою назву. Так, Львівський ДБК наказом Міністерства будівництва УРСР № 450 від 28.11.1988 р. перейменований на «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд».

«Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» рішенням Виконкому Львівської міської ради народних депутатів № 237 від 21.06.1990 р. перейменоване на Орендне «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд».

Орендне «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» перейменовано Галицькою районною адміністрацією м. Львова, реєстраційний №01273906 від 27.09.1995 р., в Акціонерне товариство «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд».

Акціонерне товариство «Проектно-будівельни об'єднання «Львівміськбуд» перейменовано Виконавчим комітетом Львівської міської ради, реєстраційний № 001921 від 17.12.2004 р., в Закрите акціонерне товариство «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд».

Як вбачається з поданих керуючим санацією документів, приміщення « 0» прогону виробничого корпусу № 1 побудовано у відповідності та на підставі комплексу «Розширение производственного корпуса №1 Львовоского ДСК-1» Нулевой пролет производственного коруса №1 (1987г.), а приміщення компресорної літ. «Б-1» загальною площею 500,6 кв.м. у відповідності та на підставі пояснювальної записки «Реконструкция и расширение компрессорной Львовского ЗКПД-1» (1990г.).

Керуючим санацією замовлено технічні паспорти на вказані об'єкти нерухомості, по результатах чого отримано виготовлені технічні паспорти.

Відсутність правовстановлюючих документів на майно, яке належить ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд», позбавляє права останнього зареєструвати своє право власності та унеможливлює належним чином користуватись та розпоряджатись даним майном.

Частиною першою статті 95 Земельного кодексу України встановлено, що землекористувачі мають право, зокрема, споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди.

Відповідно до статті 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Пунктом 4 статті 373 Цивільного кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення.

Відповідно до положень частини першої статті 376 Цивільного кодексу України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи, чи належно затвердженого проекту.

Згідно з частиною п'ятою статті 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Відповідно до вимог п. п. 9 п. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав власності проводиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

Розглянувши матеріали справи, заяву керуючого санацією про визнання за ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» права власності на нерухоме майно, заслухавши пояснення учасників провадження у справі, присутніх в судовому засіданні, суд дійшов висновку, що заява керуючого санацією про визнання за ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» права власності на нерухоме майно підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 10, 28 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. ст. 41, 22, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Заяву керуючого санацією ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» арбітражного керуючого Шимчишина І. С. про визнання за ЗАТ «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» права власності на нерухоме майно - задоволити.

2. Визнати за Закритим акціонерним товариством «Проектно-будівельне об'єднання «Львівміськбуд» (вул. Зелена, буд. 238, м. Львів, 79035; ) право власності на приміщення « 0» прогону виробничого корпусу № 1 «літ. А-2», загальною площею 1759,1 кв.м та приміщення компресорної літ. «Б-1» загальною площею 500,6 кв.м, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Суддя Цікало А.І.