ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" вересня 2016 р.Справа № 922/2542/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Погорелової О.В

при секретарі судового засідання Хечанян Г.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестхім", м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1

відповідача - ОСОБА_2,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2016 року до господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ "Інвестхім" (далі - відповідач) звернулась Харківська міська рада (далі - позивач). У позові останній просить суд внести зміни до договору оренди землі №11 від 26.01.2007 року шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору землі з 01.01.2014 року у редакції, що викладена у прохальній частині позовної заяви. Витрати по оплаті судового збору позивач просить суд покласти на відповідача.

Ухвалою суду від 02.08.2016 року було порушено провадження по справі та її розгляд був призначений на 16.08.2016 року о 10:45 год.

Ухвалою суду від 16.08.2016 року розгляд справи був відкладений до 06.09.2016 року до 11:15 год.

У судовому засіданні 06.09.2016 року представник відповідача подав суду клопотання, в якому просить суд призначити по справі судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої просить доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (61077, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а). Оплату вартості проведення судової експертиза з питань землеустрою просить покласти на ТОВ Інвестхім.

На вирішення експертів просить поставити наступні питання:

- чи правильно та у відповідності до вимог нормативно-правових актів виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :09:029:0090 за місцезнаходженням м. Харків, пр. Леніна, 45/1, загальною площею 0,6193 га., яка є предмету Договору оренди землі зареєстрованого в Державному реєстрі земель 26.01.2007 року за реєстровим № 11?

- якщо нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :09:029:0090 за місцезнаходженням м. Харків, пр. Леніна. 45/1, загальною площею 0,6193 га., яка є предметом Договору оренди землі зареєстрованого в Державному реєстрі земель 26.01.2007 року за реєстровим № 11 виконана не правильно та не відповідне вимогам нормативно-правових актів, то в чому полягають такі невідповідності?

Присутній у судовому засіданні представник позивача проти задоволення клопотання заперечував.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про судову експертизу", судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду. Водночас і згідно з частиною першою статті 41 ГПК України експертиза призначається для з'ясування питань, що потребують спеціальних знань. Із сукупності наведених норм матеріального і процесуального права вбачається, що неприпустимо ставити перед судовими експертами правові питання, вирішення яких чинним законодавством віднесено до компетенції суду, зокрема, про відповідність окремих нормативних актів вимогам закону, про правову оцінку дій сторін тощо.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

Формулювання питань, які ставляться перед експертом, повинно, як правило, здійснюватись з урахуванням згаданих Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень і атестованих експертних методик, у яких зазначаються питання, на вирішення яких спрямовані ці методики та реєстр яких ведеться Міністерством юстиції України.

Питання, які ставляться перед експертом, мають бути сформульовані чітко, ясно і таким чином, щоб вони виключали неоднозначне їх розуміння й тлумачення та відповідали тим об'єктам і матеріалам, які направляються на експертизу.

Недопустимим є порушення перед експертом питань, вирішення яких не спрямовано на встановлення даних, що входять до предмета доказування у справі.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, а також враховуючи те, що існують обставини, для зясування яких необхідні спеціальні знання, вважає за доцільне клопотання відповідача про призначення судової експертизи задовольнити, призначити по справі судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої слід доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_3 та поставити на вирішення експерта наступні питання:

- чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :09:029:0090 за місцезнаходженням м. Харків, пр. Леніна. 45/1, загальною площею 0,6193 га., яка є предметом Договору оренди землі зареєстрованого в Державному реєстрі земель 26.01.2007 року за реєстровим № 11 вимогам нормативно-правових актів?

Суд вважає за доцільне звернутись до судового експерта з пропозицією реалізувати надане йому статтею 13 Закону України Про судову експертизу право щодо зазначення в експертному висновку фактів, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання, а також попередити експерта про передбачену кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі суд зупиняє.

На підставі викладеного, керуючись пунктом 1 частини 2 статті 79, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про призначення по справі судової експертизи з питань землеустрою - задовольнити.

Призначити по справі судову експертизу з питань землеустрою, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. ОСОБА_3.

На розгляд експерта поставити наступні питання:

- чи відповідає виконана нормативна грошова оцінка земельної ділянки кадастровий номер :09:029:0090 за місцезнаходженням м. Харків, пр. Леніна. 45/1, загальною площею 0,6193 га., яка є предметом Договору оренди землі зареєстрованого в Державному реєстрі земель 26.01.2007 року за реєстровим № 11 вимогам нормативно-правових актів?

Попередити експерта про передбачену кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Для проведення експертизи направити експертній установі матеріали справи № 922/2542/16.

Рахунок на оплату витрат на проведення експертизи експертній установі направити Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестхім" (61002, м. Харків, вул. Чернишевська, 40).

Зобовязати експертну установу повідомити суд про закінчення експертизи, а експертний висновок направити на адресу господарського суду Харківської області разом із матеріалами справи.

Запропонувати судовому експерту реалізувати надане йому статтею 13 Закону України Про судову експертизу" право, щодо зазначення в експертному висновку фактів, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання.

Провадження у справі 922/2542/16 зупинити .

Суддя ОСОБА_4