РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"14" вересня 2016 р. Справа № 924/354/16

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Крейбух О.Г.

судді Саврій В.А. ,

судді Юрчук М.І.

при секретарі Михальчук В.К.

за участю представників:

позивача - Мельник О.Г.

відповідача 1- Краснолуцька Ю.В.

відповідача 2 - ОСОБА_3, ОСОБА_4

третіх осіб - не з'явились

розглянувши апеляційну скаргу відповідача-2 фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 на рішення господарського суду Хмельницької області від 31.05.16 р. у справі № 924/354/16

за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт. Антоніни Красилівського району

до 1. Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області м. Красилів

2. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 м. Красилів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Відділу Держгеокадастру в Красилівському районі

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача Ледянської сільської ради

про визнання незаконним розпорядження Красилівської РДА від 20.01.2016р. №18/2016-р. "Про надання в короткострокову оренду не витребуваних земельних часток (паїв) ОСОБА_4";

визнання недійсним договору оренди не витребуваних земельних часток (паїв) від 01.02.16р. укладеного між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 та Красилівською районною державною адміністрацією.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 31.05.2016р. у справі № 924/354/16 позов Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" до 1. Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області, 2. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Відділ Держгеокадастру в Красилівському районі, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача Ледянська сільська рада про визнання незаконним розпорядження та визнання недійсним договору оренди задоволено.

Визнано незаконним та скасовано розпорядження Красилівської районної державної адміністрації від 20.01.2016р. №18/2016-р. "Про надання в короткострокову оренду не витребуваних земельних часток (паїв) ОСОБА_4".

Визнано недійсним договір оренди не витребуваних земельних часток (паїв) від 01.02.16р., укладений між фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 та Красилівською районною державною адміністрацією з припиненням його дії на майбутнє.

Стягнуто з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" 1378,00 грн. відшкодування сплаченого судового збору.

Стягнуто з Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" 1378,00 грн. відшкодування сплаченого судового збору.

Відповідач-2 ФОП ОСОБА_4, не погоджуючись з прийнятим рішенням, звернувся до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 01.07.2016 року апеляційну скаргу відповідача прийнято до провадження у складі суду: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Дужич С.П., суддя Саврій В.А. та призначено до розгляду на 28.07.2016 року.

Автоматизованою системою документообігу суду на підставі розпорядження керівника апарату Рівненського апеляційного господарського суду від 28.07.2016року у справі № 924/354/16 проведено автоматичну зміну складу колегії суддів у зв'язку із перебуванням у відпустці судді Дужича С.П. та визначено склад колегії суддів: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Саврій В.А., суддя Юрчук М.І., про що складено протокол зміни складу колегії суддів від 28.07.2016р.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 28.07.2016 року у справі № 924/354/16 апеляційну скаргу ФОП ОСОБА_4 прийнято до провадження у новому складі колегії суддів: головуючий суддя Крейбух О.Г., суддя Саврій В.А., суддя Юрчук М.І.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 28.07.2016 року розгляд справи відкладено на 14.09.2016 року в зв'язку із нез'явленням в засідання представників відповідачів та третіх осіб.

В судовому засіданні 14.09.2016 року представник ФОП ОСОБА_4 підтримав доводи та вимоги, викладені в апеляційній скарзі, зокрема звертає увагу суду на те, що місцевим господарським судом не було надано оцінки тим обставинам, що розпорядженням за № 327/2013-р від 13.08.2013 року надано дозвіл СТОВ "Довіра" на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) (не витребувані земельні частки (паї), загальною площею 52,38 га, тоді як ФОП ОСОБА_4 передано в оренду не витребуваних земельних часток (паїв) площею 51,53 га, які складаються з 25-ти окремих земельних часток (паїв). Таким чином, при передачі в оренду ФОП ОСОБА_4 не витребуваних земельних часток (паїв) в оренду дані земельні частки були вільними від користувачів та не використовувались позивачем, просить апеляційну скаргу задовольнити, а оспорюване рішення суду першої інстанції скасувати.

Представник Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області підтримав доводи та вимоги апеляційної скарги ФОП ОСОБА_4, вважає, що при передачі в оренду не витребуваних земельних часток (паїв), які розташовані за межами населених пунктів с. Федорівка та с. Трусилівка на території Ледянської сільської ради Красилівського району райдержадміністрація керувалась у відповідності до вимог чинного законодавства, зокрема ст. 13 Закону України "Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)".

Представник СТОВ "Довіра" заперечує проти доводів апеляційної скарги, звертає увагу суду, що відповідно до приписів Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", право оренди земельних ділянок, які є не витребуваними реєструються державним реєстратором за наявності відомостей про цю земельну ділянку в державному земельному кадастрі. Оскільки розпорядженням № 18/2016-р від 20.01.2016 року передано в оренду не витребувані земельні частки (паї) ОСОБА_4 без розроблення проекту землеустрою, а саме без технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), тому оспорюванне розпорядження адміністрації є незаконним та підлягає скасуванню. Окремо звертає увагу на те, що в матеріалах справи містяться належні та допустимі докази, які доводять порушення законних прав позивача, останні свідчать про намагання СТОВ "Довіра" отримати в оренду значну частину не витребуваних земельних часток (паїв) зазначених у спірному договорі та розпорядженні.

Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача Відділу Держгеокадастру в Красилівському районі та третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача Ледянської сільської ради участі уповноважених представників в судове засідання 14.09.2016 року не забезпечили.

Заслухавши пояснення представників позивача та відповідачів, вивчивши матеріали справи, виникла необхідність зобов'язати:

- відповідача ФОП ОСОБА_4 подати до суду додаток зі списком померлих власників земельних часток (паїв), який долучався до заяви Красилівської РДА Хмельницької області про надання в оренду не витребуваних земельних часток (паїв), які знаходяться на території Ледянської сільської ради Красилівського району Хмельницької області;

- відповідача Красилівську районну державну адміністрацію Хмельницької області подати до суду лист голови Ледянської сільської ради Красилівського району Хмельницької області наявних не витребуваних земельних часток (паїв).

Враховуючи необхідність витребування нових доказів та нез'явлення в засідання представників третіх осіб, розгляд справи відкладається.

Керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "21" вересня 2016 р. об 11:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького,59 у залі судових засідань № 3.

2. Зобов'язати відповідача 2:

- надати до суду додаток зі списком померлих власників земельних часток (паїв), який долучався до заяви Красилівської РДА Хмельницької області про надання в оренду не витребуваних земельних часток (паїв), які знаходяться на території Ледянської сільської ради Красилівського району Хмельницької області.

3. Зобов'язати відповідача 1:

- надати до суду лист голови Ледянської сільської ради Красилівського району Хмельницької області наявних не витребуваних земельних часток (паїв).

4. Копію ухвали направити сторонам по справі.

Головуючий суддя Крейбух О.Г.

Суддя Саврій В.А.

Суддя Юрчук М.І.