ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"12" вересня 2016 р.Справа № 924/595/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Вибодовський О.Д., розглянувши матеріали справи порушеної

за позовом Старокостянтинівської місцевої прокуратури, м. Старокостянтинів в інтересах держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Синявські граніти", с. Нова Синявка, Старосинявського району, Хмельницької області

про розірвання договору оренди земельної ділянки промисловості від 19.03.2007р. площею 3,0749 га

Представники сторін:

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: не з'явився;

за участю: прокурора відділу прокуратури Хмельницької області ОСОБА_2 - посвідчення №031942 від 02.02.2015р.

В засіданні суду оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Суть спору:

Старокостянтинівською місцевою прокуратурою в інтересах держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації смт. Стара Синява до товариства з обмеженою відповідальністю "Синявські граніти" с. Нова Синявка Старосинявського району подано позов про розірвання договору оренди земельної ділянки промисловості від 19.03.2007р. укладеного між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та ТОВ «Синявські граніти» в особі директора ОСОБА_3 за кадастровим номером .02.012.0030, загальною площею 3,0749 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради, Старосинявського району, Хмельницької області.

Як на підставу задоволення позовних вимог вказує на систематичну несплату відповідачем орендної плати за вказану земельну ділянку.

Відповідно до умов укладеного 19 березня 2007року між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та ТОВ «Синявські граніти» договору оренди землі промисловості, останньому надано в оренду строком на 49 років землі промисловості для виробничих потреб площею 3,0749га, які знаходиться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.

Згідно п. 8 договору орендну плату сторонами встановлено в розмірі 10 953,73грн. в рік. Орендна плата має вноситись орендарем виключно у грошовій формі. Відповідно до п.10 Договору, орендна плата вноситься орендарем, з дня укладення договору, щомісячно у грошовій формі в розмірі 912,81 грн. в місяць від загальної суми в рік 10 953,73 грн.

Відповідно до п. 27 вказаного договору та в силу пункту «в» ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України на Орендаря покладено обов'язок своєчасно сплачувати орендну плату.

Згідно пункту «д» ч. 1 ст.141 Земельного кодексу України, підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати. В силу положення ст. ст. 31, 32 Закону України «Про оренду землі», на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом, в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами Договору.

Прокурором встановлено, що з 12 грудня 2012 року по теперішній час ТОВ «Синявські граніти» систематично не сплачує орендну плату за вищевказану земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходяться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області, що свідчить про порушення орендарем п.п. 10 та 27 договору.

Заявник звертає увагу, що згідно інформації ОСОБА_1 відділення Красилівської ОДПІ у ТОВ «Синявські граніти» борг по орендній платі за землю виник 26.09.2008 і станом на 01.06.2016 за період з 2013 по 2015 роки становить - 29 188,11грн., з них: за 2013 рік - 4575,05 грн., за 2014 рік - 10944 грн., за 2015 рік - 13669,06 грн.

Крім того, згідно інформації ОСОБА_1 відділення Красилівської ОДПІ, ТОВ «Синявські граніти» вносило частину орендної плати за землю у 2012 році (6464,46 грн.).

Звертає увагу, що статтею 24 Закону України «Про оренду землі» передбачено право Орендодавця вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до пункту 34 договору, його дія припиняється шляхом розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

На думку прокурора, оскільки орендар не виконує належним чином умови договору щодо своєчасного внесення орендної плати за землю, чим допустив значну заборгованість, тому необхідно припинити дію вищевказаного договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення шляхом його розірвання в судовому порядку.

Крім того, постановою Господарського суду Хмельницької області від 23.12.2015 ТОВ «Синявські граніти» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру строком до 23.04.2016.

Згідно ч. 8 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» після прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури майно, щодо якого боржник є користувачем, балансоутримувачем або зберігачем, повертається його власнику відповідно до закону або договору.

Проте, згідно інформації ОСОБА_1 районної державної адміністрації, вищевказаний договір оренди землі не розривався, земелька ділянка не поверталась.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 04.07.2016 року порушено провадження у справі №924/598/16.

Про дату розгляду справи в судовому засіданні сторони повідомлені належним чином, підтвердженням чого є поштові повідомлення про вручення від 05.07.2016р.

Повноважний представник позивача ОСОБА_1 районної державної адміністрації в судове засідання за викликом не з'явилися, про причини неявки суд не повідомив.

Ухвалою суду від 20.07.2016р., враховуючи, що постановою від 23.12.2015р. у справі №4/5025/1097/12 було визнано банкрутом ТОВ "Синявські граніти" (юридична адреса : вул. І.Франка, 9 с. Нова Синявка Старосинявського району Хмельницької області, інд.код 32987356), відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором ТОВ "Синявські граніти" призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4 (вул. Гонти, 68, м. Хмельницький, Україна, 29011, ідентифікаційний номер НОМЕР_1; свідоцтво № 565 від 18.03.2013р.), зобов"язано ліквідатора ТОВ "Синявські граніти" арбітражного керуючого ОСОБА_4 надати суду свою письмову позицію з приводу заявленого позову.

На виконання вимог ухвали суду від 20.07.2016р. від ліквідатора ТОВ "Синявські граніти" арбітражного керуючого ОСОБА_4 надійшов письмовий відзив на позов в якому ліквідатор посилаючись на статті 23, 25, 38, 41, 42 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" просить суд відмовити у задоволенні позову Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації смт. Стара Синява до товариства з обмеженою відповідальністю "Синявські граніти" с. Нова Синявка Старосинявського району про розірвання договору оренди земельної ділянки промисловості від 19.03.2007р. укладеного між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та ТОВ «Синявські граніти» в особі директора ОСОБА_3 за кадастровим номером .02.012.0030, загальною площею 3,0749га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради, Старосинявського району, Хмельницької області.

Присутній в засіданні прокурор позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити в повному обсязі.

У відповідності до ст.33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до підпункту 3.9.1. пункту 3.9. Постанови Пленуму ВГСУ №18 від 26.12.2011р. „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час та місце розгляду справи судом у разі виконання судом вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. За змістом зазначеної статті 64 ГПК, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Судом в даному випадку приймається до уваги, що неявка в судове засідання господарського суду представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті та не тягне за собою відкладення справи на іншу дату. Тому, для уникнення зловживання процесуальними правами, враховуючи те, що судом вжито всіх необхідних заходів щодо належного повідомлення сторін про слухання справи в суді, також, оскільки ухвалою суду від 20.07.2016р. в порядку ст.69 ГПК України продовжено строк розгляду даної справи на 15 днів, який закінчується 14.09.2016р., суд вважає за доцільне розглянути дану справу по суті, на підставі ст.75 ГПК України, за наявними документами.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

19 березня 2007 року між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією (орендодавець) в особі першого заступника голови райдержадміністрації ОСОБА_5 та ТОВ «Синявські граніти» в особі директора ОСОБА_3 (орендар) укладено договір оренди землі промисловості для виробничих потреб площею 3,0749га, строком на 49 років, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.

Відповідно до умов договору в оренду передано земельну ділянку промисловості 3,0749га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області. Кадастровий номер земельної ділянки - .02.012.0030. Вказаний договір зареєстрований в ОСОБА_1 районному відділі регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України» 20 березня 2007 року за №12.

Згідно акту прийому-передачі вказаної земельної ділянки від 20 березня 2007 року орендодавець (ОСОБА_1 райдержадміністрація) передав, а орендар (ТОВ «Синявські граніти») прийняв в користування строком на 49 років вищезгадану земельну ділянку.

Згідно п. 8 договору орендну плату сторонами встановлено в розмірі 3648грн. в рік. Орендна плата має вноситись орендарем виключно у грошовій формі. Відповідно до п.10 Договору, орендна плата вноситься орендарем, з дня укладення договору, щомісячно у грошовій формі в розмірі 304 грн. в місяць від загальної суми в рік 3648 грн.

Відповідно до п. 27 вказаного договору та в силу пункту «в» ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України на Орендаря покладено обов'язок своєчасно сплачувати орендну плату.

Так, згідно інформації ОСОБА_1 відділення Красилівської ОДПІ у ТОВ «Синявські граніти» борг по орендній платі за землю виник 26.09.2008 і станом на 01.06.2016 за період з 2013 по 2015 роки становить - 29 188,11грн., з них: за 2013 рік - 4575,05 грн., за 2014 рік - 10944 грн., за 2015 рік - 13669,06 грн.

Крім того, згідно інформації ОСОБА_1 відділення Красилівської ОДПІ, ТОВ «Синявські граніти» вносило частину орендної плати за землю у 2012 році (6464,46 грн.).

Таким чином, встановлено, що з 12 грудня 2012 року по теперішній час ТОВ «Синявські граніти» систематично не сплачує орендну плату за вищевказану земельну ділянку промисловості, яка знаходяться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області, що свідчить про порушення орендарем п. 10 та п. 27 Договору.

Відповідно до пункту 35 договору, його дія припиняється шляхом розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором.

На підставі вищевикладеного, прокурор звернувся із позовом до суду, згідно якого просить суд розірвати договір оренди земельної ділянки промисловості від 19.03.2007р. площею 3,0749 га.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги таке:

Згідно ст.43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі усіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно ст.174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до ст.11 та ст.509 ЦК України однією з підстав виникнення, цивільних прав та обовязків сторін є укладення між ними договору. В силу зобовязання боржник зобовязаний вчинити на користь кредитора певну дію, в тому числі сплатити борг, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку, тобто сплати боргу.

Матеріалами справи підтверджено, що 19.03.2007р. між сторонами укладено договір оренди земельної ділянки промисловості від 19.03.2007р. загальною площею 3,0749 га.

За змістом статей 1, 13 Закону України „Про оренду землі основною метою договору оренди земельної ділянки та одним із визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати в установленому розмірі.

Відповідно до ст.24 Закону України „Про оренду землі орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Статтею 32 цього ж Закону визначено, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Згідно пункту „в ч.1 ст.96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані: своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Ст.141 Земельного кодексу України встановлено підстави припинення права користування земельною ділянкою. Однією із підстав припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати (п.„д даної статті).

Приписами статей 651,652 ЦК України передбачені підстави розірвання договору.

Відповідно до ст.651 ЦК України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

При цьому, істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Статтею 652 ЦК України передбачено, що у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Якщо сторони не досягли згоди щодо приведення договору у відповідність з обставинами, які істотно змінились, або щодо його розірвання, договір може бути розірваний, а з підстав, встановлених частиною четвертою цієї статті, - змінений за рішенням суду на вимогу заінтересованої сторони за наявності одночасно таких умов:

1) в момент укладення договору сторони виходили з того, що така зміна обставин не настане;

2) зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення при всій турботливості та обачності, які від неї вимагалися;

3) виконання договору порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору;

4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона.

Частинами 3, 4 вказаної статті передбачено, що в разі розірвання договору внаслідок істотної зміни обставин суд, на вимогу будь-якої із сторін, визначає наслідки розірвання договору виходячи з необхідності справедливого розподілу між сторонами витрат, понесених ними у зв'язку з виконанням цього договору. Зміна договору у зв'язку з істотною зміною обставин допускається за рішенням суду у виняткових випадках, коли розірвання договору суперечить суспільним інтересам або потягне для сторін шкоду, яка значно перевищує затрати, необхідні для виконання договору на умовах, змінених судом.

За загальним правилом, встановленим ст.188 Господарського кодексу України, зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Рішенням Конституційного Суду України від 09.07.2002р. №15-рп/2002 (справа про досудове врегулювання спорів) визначено, що положення ч.2 ст.124 Конституції України стосовно поширення юрисдикції судів на всі правовідносини, що виникають у державі, необхідно розуміти так, що право особи (громадянина України, іноземця, особи без громадянства, юридичної особи) на звернення до суду за вирішенням спору не може бути обмежене законом, іншими нормативно-правовими актами. Встановлення законом або договором досудового врегулювання спору за волевиявленням суб'єктів правовідносин не є обмеженням юрисдикції судів і права на судовий захист.

Обрання певного засобу правового захисту, у тому числі і досудового врегулювання спору, є правом, а не обов'язком особи, яка добровільно, виходячи з власних інтересів, його використовує.

Проаналізувавши вищенаведені вимоги чинного законодавства, суд вважає що у прокурора наявні підстави та обставини, визначені ст.ст.651, 652 ЦК України, ст.32 Закону України „Про оренду землі, щодо розірвання спірного договору у разі істотного порушення договору другою стороною.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач систематично не сплачував орендну плату за землю, що підтверджується інформацією ОСОБА_1 відділення Красилівської ОДПІ, що у ТОВ «Синявські граніти» борг по орендній платі за землю виник 26.09.2008 і станом на 01.06.2016 за період з 2013 по 2015 роки становить - 29 188,11грн., з них: за 2013 рік - 4575,05 грн., за 2014 рік - 10944 грн., за 2015 рік - 13669,06 грн.

Крім того, згідно інформації ОСОБА_1 відділення Красилівської ОДПІ, ТОВ «Синявські граніти» вносило частину орендної плати за землю у 2012 році (6464,46 грн.) і з 12 грудня 2012 року по теперішній час ТОВ «Синявські граніти» систематично не сплачує орендну плату за вищевказану земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходяться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області, що свідчить про порушення Орендарем п.п. 10 та 27 Договору.

Судом приймається до уваги, що розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України „Про оренду землі основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі (п.п.2.23 Постанови Пленуму ВГСУ від 17.05.2011р. №6 „Про деякі питання розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин).

Згідно п.п.2.20 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 №6 „Про деякі питання розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин передбачено, що у вирішенні спорів про розірвання договору оренди земельної ділянки судам слід враховувати, що відповідно до статті 32 Закону України „Про оренду землі на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених умовами договору, та з підстав, визначених статтями 24 і 25 Закону України „Про оренду землі, у разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також з підстав, визначених ЗК України та іншими законами України.

Належних та допустимих доказів на спростування доводів прокурора та позивача в ході вирішення спору відповідачем не подано.

Крім цього слід звернути увагу на те, що постановою від 23.12.2015р. у справі №4/5025/1097/12 було визнано банкрутом ТОВ "Синявські граніти" (юридична адреса: вул. І.Франка, 9 с. Нова Синявка Старосинявського району Хмельницької області, інд.код 32987356), відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором ТОВ "Синявські граніти" призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4, припинено з 23.12.2015р. повноваження органів управління товариства "Синявські граніти" як банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном та припинити повноваження власника (власників) майна банкрута.

Відповідно до статті 38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, господарська діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу за виключенням укладення та виконання договорів, що мають на меті захист майна банкрута або забезпечення його збереження (підтримання) у належному стані, договорів оренди майна, яке тимчасово не використовується, на період до його продажу в процедурі ліквідації тощо ;

строк виконання всіх грошових зобовязань банкрута вважається таким, що настав;

у банкрута не виникає жодних додаткових зобовязань (у тому числі зі сплати податків і зборів (обовязкових платежів)), крім витрат, безпосередньо повязаних із здійсненням ліквідаційної процедури;

припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій за всіма видами заборгованості банкрута;

відомості про фінансове становище банкрута перестають бути конфіденційними чи становити комерційну таємницю;

продаж майна банкрута допускається в порядку, передбаченому цим Законом;

скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається;

вимоги за зобовязаннями боржника, визнаного банкрутом, що виникли під час проведення процедур банкрутства, можуть предявлятися тільки в межах ліквідаційної процедури протягом двох місяців з дня офіційного оприлюднення повідомлення про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури. Зазначений строк є граничним і поновленню не підлягає. Кредитори, вимоги яких заявлені після закінчення строку, встановленого для їх подання, або не заявлені взагалі, не є конкурсними, а їх вимоги погашаються в шосту чергу в ліквідаційній процедурі;

виконання зобовязань боржника, визнаного банкрутом, здійснюється у випадках і порядку, передбачених цим розділом.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються повноваження органів управління банкрута щодо управління банкрутом та розпорядження його майном, якщо цього не було зроблено раніше, керівник банкрута звільняється з роботи у звязку з банкрутством підприємства, а також припиняються повноваження власника (власників) майна банкрута.

Згідно ч. 8 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» після прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури майно, щодо якого боржник є користувачем, балансоутримувачем або зберігачем, повертається його власнику відповідно до закону або договору.

Із врахуванням вищенаведеного, суд вважає, що позовні вимоги прокурора про розірвання договору оренди землі від 19.03.2007р., є такими, що підтвердженні належними доказами, відповідають вимогам чинного законодавства, тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно ч.5 ст. 188 Господарського кодексу України, якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Згідно ст.ст.44, 49 ГПК України судові витрати по справі підлягають покладенню на відповідача у звязку із задоволенням позову.

Керуючись ст.ст.12, 33, 34, 43, 44, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД -

ВИРІШИВ:

Позов Старокостянтинівської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі ОСОБА_1 районної державної адміністрації смт. Стара Синява до товариства з обмеженою відповідальністю "Синявські граніти" с. Нова Синявка Старосинявського району про розірвання договору оренди земельної ділянки промисловості від 19.03.2007р. площею 3,0749 га задовольнити.

Розірвати договір оренди земельної ділянки промисловості від 19.03.2007р. укладеного між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та ТОВ «Синявські граніти» в особі директора ОСОБА_3 за кадастровим номером .02.012.0030, загальною площею 3,0749 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Новосинявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.

Стягнути із товариства з обмеженою відповідальністю "Синявські граніти" (с. Нова Синявка Старосинявського району, вул. І.Франка,9, ) на користь прокуратури Хмельницької області, 29000, м. Хмельницький, пров. Військкоматський, 3, , р/р 2814, банк отримувача: Державна казначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, код 2800) 1 378,00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень 00 коп.) відшкодування судового збору.

Видати наказ.

Повне рішення складено та підписано 13.09.2016р.

Суддя О.Д. Вибодовський

Віддрук. 4 прим.:

1 - до справи,

2 - позивачу (31400, смт. СтараСинява, вул. І. Франка, 8);

3 - відповідачу (31433, Хмельницька обл. Старосинявський р-н, с. Нова Синявка, вул. І.Франка,9);

4 - арбітражному керуючому ОСОБА_4 (вул. Гонти, 68, м. Хмельницький, Україна, 29011).