ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

08 вересня 2016 р. Справа № 902/1758/13

Господарський суд Вінницької області у складі судді Міліціанова Р.В.,

за участі секретаря судового засідання Незамай Д. Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи №902/1758/13

за заявою боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича фірма "ДОМ" (код 33109080, вул. Островського, б. 58, м. Калинівка, Калинівський район, Вінницька область, 24000)

про банкрутство

за участю:

представника ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ", Мілованов А. В., довіреність №б/н від 29.08.2014 р., паспорт НОМЕР_8 від 10.01.1997 року;

ліквідатора ОСОБА_4, паспорт НОМЕР_9 від 28.05.1997 року.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні господарського суду Вінницької області (суддя Міліціанов Р.В.) перебуває справа №902/1758/13 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича фірма "ДОМ" (код 33109080, вул. Островського, б. 58, м. Калинівка, Калинівський район, Вінницька область, 24000) про банкрутство в порядку, визначеному ст. 95 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Провадження у справі перебуває на стадії ліквідаційної процедури. Зокрема 10.01.2014 р. прийнято постанову про визнання ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців. Призначено ліквідатором Майбороду Олега Григоровича.

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 01.06.2016, крім іншого, здійснено заміну кредиторів у справі №902/1758/13 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича фірма "ДОМ" (код 33109080), а саме: Публічне акціонерне товариство "Омега Банк" (вул. Новокостянтинівська, 18-В, м. Київ, 04080) на ОСОБА_4 (код НОМЕР_3, АДРЕСА_1) з сумою вимог 3 601 633,65 грн та на ОСОБА_5, (код НОМЕР_10, АДРЕСА_2) з сумою вимог 6 014 228,86 грн.

22.06.2016 до суду надійшла апеляційна скарга Публічного акціонерного товариства "Омега Банк" на вищезазначену ухвалу суду від 01.06.2016.

Ухвалою суду від 23.06.2016 зупинено провадження у справі №902/1758/13 до перегляду Рівненським апеляційним господарським судом апеляційної скарги Публічного акціонерного товариства "Омега Банк" на ухвалу суду від 01.06.2016 та повернення матеріалів справи №902/1758/13 до господарського суду Вінницької області.

20.07.2016 матеріали справи №902/1758/13 повернулись до господарського суду Вінницької області з апеляційної інстанції.

Ухвалою суду від 22.07.2016 р. провадження у справі 902/1758/13 поновлено, призначено справу до розгляду на 08 вересня 2016 р..

08.09.2016 р. на адресу суду від ліквідатора ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" надійшло клопотання №б/н від 08.09.2016 р., вх. №06-73/35/16 від 08.09.2016 р. про скасування обтяжень на майно, що включено до ліквідаційної маси боржника з додатками.

Вищезазначені документи були оглянуті судом та долучені до матеріалів справи.

У призначене на 08.09.2016 р. судове засідання прибули ліквідатор Майборода О.Г. та його представник, які клопотали про розгляд та задоволення судом клопотання ліквідатора б/н від 08.09.2016 р. Кредитори до суду не з'явились.

В судовому засіданні 08.09.2016 р. суд, розглянувши клопотання ліквідатора б/н від 08.09.2016 р. у справі №902/1758/13, дослідивши письмові докази, надані на підтвердження викладених у ньому обставин, заслухавши пояснення учасників судового засідання, проаналізувавши норми діючого законодавства України, встановив наступне.

06.06.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" (Іпотекодержатель) та ОСОБА_6, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, АДРЕСА_1, (Іпотекодавець), що є Майновим поручителем Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «ДОМ», код 33109080, 22400, Вінницька область, м. Калинівка, вул.Островського, 58, укладено іпотечний договір №34/КЛ/Т-І-02 від 06.06.2008 р. за умовами якого (п. 2 договору) Іпотекодавець на забезпечення виконання Основного зобов'язання, передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно: торгівельний комплекс літ. «А», розташований по АДРЕСА_4. (надалі - "Предмет іпотеки").

Згідно п. 3 зазначеного договору Предмет іпотеки згідно довідки-характеристики, виданої структурним підрозділом по Калинівському району Комунального підприємства "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" № 136 від 21 березня 2008 року, має загальну площу 127,3 кв.м. та складається з: будівлі торговельного комплексу літ. «А». Вартість Предмету іпотеки згідно вищевказаної довідки становить 140047.00 грн.

06.06.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" (Іпотекодержатель) та ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, АДРЕСА_1, (Іпотекодавець), що є Майновим поручителем товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «ДОМ», код 33109080, 22400, Вінницька область, м. Калинівка, вул.Островського, 58, укладено іпотечний договір №34/КЛ/Т-Z-01 від 06.06.2008 р. за умовами якого (п. 2 договору) Іпотекодавець на забезпечення виконання Основного зобов'язання, передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно: адміністративний будинок, літ. «А», розташований по АДРЕСА_6 (надалі - "Предмет іпотеки").

Згідно п. 3 зазначеного договору Предмет іпотеки згідно довідки-характеристики, виданої структурним підрозділом по Калинівському району Комунального підприємства "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" № 137 від 21 березня 2008 року, має загальну площу 448,1 кв.м. та складається з: адміністративного будинку літ. «А». Вартість Предмету іпотеки згідно вищевказаної довідки становить 53874,00 грн.

06.06.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" (Іпотекодержатель) та ОСОБА_7, ідентифікаційний номер НОМЕР_6, АДРЕСА_1, (Іпотекодавець), що є Майновим поручителем товариства з обмеженою відповідальністю «Виробнича фірма «ДОМ», код 33109080, 22400, Вінницька область, м. Калинівка, вул.Островського, 58, укладено іпотечний договір №34/КЛ/Т-І-01 від 06.06.2008 р. за умовами якого (п. 2 договору) Іпотекодавець на забезпечення виконання Основного зобов'язання, передає в іпотеку Іпотекодержателю належне йому на праві власності майно: побутовий комплекс та кафе літ. «А», розташований по вул. Леніна, 44а (сорок чотири «а»), в м. Калинівка Вінницької обл. (надалі - "Предмет іпотеки").

Згідно п. 3 зазначеного договору Предмет іпотеки згідно довідки-характеристики, виданої структурним підрозділом по Калинівському району Комунального підприємства "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" № 135 від 21 березня 2008 року, має загальну площу 153,8 кв.м. та складається з: побутового комплексу літ. "А" та кафе літ. "а". Вартість Предмету іпотеки згідно вищевказаної довідки становить 218105,00 грн.

10.01.2014 р. прийнято постанову про визнання ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру строком на дванадцять місяців. Призначено ліквідатором Майбороду Олега Григоровича.

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 27.03.2014 року у справі №902/1758/13, серед іншого, затверджено реєстр вимог кредиторів ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" в наступному вигляді:

- Адвокатське об"єднання "Адвокатська група "Ваше право" до банкрута в сумі 30 000,00 грн. заборгованості в четверту чергу та 1 218,00 грн. витрат на сплату судового збору - до першої черги;

- Публічне акціонерне товариство "Омега Банк" до ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" в сумі 11 187 301,66 грн., з них: 7 522 238, 66 грн. заборгованість за кредитним договором - в четверту чергу; 3 665 063,00 грн., які забезпечені заставою майна ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" - позачергово та 1 218,00 грн. витрат на сплату судового збору - до першої черги.

31.12.2014 року між ПАТ «Омега банк» та ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека кредит» було укладено договір купівлі-продажу прав вимог. Надалі, 04.07.2015 року між ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека кредит» та ТОВ «Компанія з управляння активами «Скай кепітал менеджмент» було укладено договір купівлі-продажу прав вимог.

Відповідно до договору про відступлення права вимоги від 30.10.2015 року укладеного між ТОВ «Компанія з управляння активами «Скай кепітал менеджмент» та ОСОБА_5 (п. 1.3, 1.3.1 договору) разом з правом вимоги виконання зобов'язань, що передається за даним договором до Нового кредитора переходять права, за договорами, що забезпечують виконання зобов'язання, а саме: права Іпотекодержателя, що виникають з Іпотечного договору №34/КЛ/Т-Z-01 від 06 червня 2008 року, укладеного між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_3 y нежитлове приміщення адміністративного будинку під літ. «А», загальною площею 448,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_6.

Також до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень було внесено зміни та замінено суб`єкта обтяження саме на ОСОБА_5.

Крім того, 31.12.2014 року між ПАТ «Омега банк» та ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека кредит» було укладено договір купівлі-продажу прав вимог. Надалі, 04.07.2015 року між ТОВ «Фінансова компанія «Іпотека кредит» та ТОВ «Компанія з управляння активами «Скай кепітал менеджмент» було укладено договір купівлі-продажу прав вимог. Відповідно до договору про відступлення права вимоги від 30.10.2015 року укладеного між ТОВ «Компанія з управляння активами «Скай кепітал менеджмент» та ОСОБА_4, первісний кредитор передав, а новий кредитор прийняв на себе право часткової вимоги належного виконання зобов'язань ТОВ «ВФ «ДОМ» за кредитним договором № 34/КЛ/Т від 06.08.2008 року.

Одночасно, на користь ОСОБА_4 передано права Іпотекодержателя, що виникають з Іпотечного договору №34/КЛ/Т-I-02 від 06 червня 2008 року, укладеного між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_6 на торгівельний комплекс загальною площею 127,3 кв.м., розташованого під літ. «А» за адресою: АДРЕСА_4, а також - права згідно Іпотечного договору №34/КЛ/Т-I-01 від 06 червня 2008 року, укладеного між ВАТ «Сведбанк» та ОСОБА_7 на приміщення побутового комплексу під літ. «А» та кафе літ. «а» загальною площею 153,8 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_5.

Ухвалою господарського суду Вінницької області від 01.06.2016, крім іншого, здійснено заміну кредиторів у справі №902/1758/13 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича фірма "ДОМ" (код 33109080), а саме: Публічне акціонерне товариство "Омега Банк" (вул. Новокостянтинівська, 18-В, м. Київ, 04080) на ОСОБА_4 (код НОМЕР_3, АДРЕСА_1) з сумою вимог 3 601 633,65 грн та на ОСОБА_5, (код НОМЕР_10, АДРЕСА_2) з сумою вимог 6 014 228,86 грн., визначено розмір конкурсних вимог Публічного акціонерного товариство "Омега Банк" (вул. Новокостянтинівська, 18-В, м. Київ, 04080) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробнича фірма "ДОМ" (код 33109080, вул. Островського, б. 58, м. Калинівка, Калинівський район, Вінницька область, 24000) в розмірі 1 571 439,15 грн.

Таким чином, на даний час є чинними обтяження на майно, яке було передано в іпотеку з метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №34/КЛ/Т від 06.06.2008 року, позичальником за яким є ТОВ "Виробнича фірма "Дом".

Накладені арешти унеможливлюють звернення стягнення зі сторони нового кредитора (Іпотекодержателя) на іпотечне майно.

Звернення стягнення на активи майнових поручителів впливає на розмір кредиторських вимог у справі про банкрутство ТОВ "Виробнича фірма "Дом", оскільки задоволення вимог кредиторів банкрута за рахунок іпотечного майна матиме наслідком часткове або повне погашення кредиторських вимог по даній справі.

Закон про банкрутство встановлює умови та порядок відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом та застосування ліквідаційної процедури з метою повного або часткового задоволення вимог кредиторів.

Отже, шляхом скасування обтяжень на майно поручителів буде досягнуто мети провадження у справі про банкрутство, оскільки надасть можливість повного або часткового задоволення вимог кредиторів.

Суд також виходить з того, що кредитори самостійно визначають способи захисту своїх прав: шляхом задоволення вимог за рахунок майна позичальника або майнгових поручителів (іпотекодавців).

Відповідно до ч.2 ст.213 Господарського кодексу України, до складу ліквідаційної маси включаються також майнові активи осіб, які відповідають за зобов'язаннями неплатоспроможного боржника відповідно до закону або установчих документів боржника

В.ідповідно до п.п. 90, 91 Постанови Пленуму Верховного Суду України №15 від 18.12.2009 року "Про судову практику в справах про банкрутство", відповідно до частини першої статті 26 Закону всі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси. Проте цим визначенням обсяг ліквідаційної маси не обмежується, оскільки згідно з частиною першою статті 213 ГК у процедурах банкрутства використовуються майнові активи, які належать йому на підставі речових та зобов'язальних прав, а також права інтелектуальної власності.

Відповідно до частини другої статті 213 ГК України до складу ліквідаційної маси включаються також майнові активи осіб, які відповідають за зобов'язаннями неплатоспроможного боржника відповідно до закону або установчих документів боржника.

Відповідальність майнових поручителів ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_7 за зобов'язаннями ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" ґрунтується на положеннях ст.ст.541, 543, 554 ЦК України, які визначають боржника та майнових поручителів як солідарних боржників та надають право кредитору альтернативної вимоги до будь - кого з них.

Укладаючи договори іпотеки майнові поручителів були обізнані про наслідки невиконання основного зобов'язання.

Таким чином, наявні достатні підстави для застосування передбачених Законом про банкрутство заходів з метою зняття обтяжень та звернення стягнекння на майно іпотекодавців.

В силу положень ч. 2 ст. 4-1 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до ч. ч. 1-2 ст. 41 Закону про банкрутство ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку. Ліквідатор з дня свого призначення здійснює ряд повноважень, серед яких приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом; веде реєстр вимог кредиторів; здійснює інші повноваження, передбачені цим Законом.

В силу положень абз. 7 ч. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню.

Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута, тому майно повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

При цьому зняття заборон та арештів із майна боржника в порядку ст. 38 Закону про банкрутство є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує сплати коштів за вчинення відповідних дій.

Враховуючи, що з моменту порушення справи про банкрутство відносно боржника діє спеціальний режим і у регулюванні правовідносин норми Закону про банкрутство мають пріоритет перед іншим законодавством (позиція Вищого господарського суду України у справі №15/Б-1176), зважаючи на наведені приписи законодавства, та, беручи до уваги, що накладені обтяження унеможливлює завершення ліквідаційної процедури у передбачений законом та визначений судом строк, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання ліквідатора, припинення обтяжень на об'єкти нерухомого майна, які є предметом забезпечення зобов'язань ТОВ "Виробнича фірма "ДОМ" за Кредитним договором №34/КЛ/Т від 06.06.2008 року, що матиме наслідком надання можливості погашення кредиторської заборгованості.

Керуючись ст. ст. 38, 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 33, 43, 86, 115 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Клопотання ліквідатора №б/н від 08.09.2016 р., вх. №06-73/35/16 від 08.09.2016 р. про скасування обтяжень на майно, що включено до ліквідаційної маси боржника

2. Припинити обтяження відносно приміщень побутового комплексу під літ. «А» та кафе літ. «а» загальною площею 153,8 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_5, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта - ОСОБА_7 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_6, адреса реєстрації: АДРЕСА_1) відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області під № 7808022 від 24.11.2014, а також відділом державної виконавчої служби Калинівського районного управління юстиції під № 6939811 від 09.09.2014, № 4715726 (спеціальний розділ) від 18.02.2014.

3. Виключити із опису та арешту та припинити усі арешти, накладені на приміщення побутового комплексу під літ. «А» та кафе літ. «а» загальною площею 153,8 кв.м., розташованих за адресою: АДРЕСА_5.

4. Припинити обтяження відносно торгівельного комплексу загальною площею 127,3 кв.м., розташованого під літ. «А» за адресою: АДРЕСА_4, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта - ОСОБА_6 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_4, адреса реєстрації: АДРЕСА_1) відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області під № 7808016 від 24.11.2014, а також відділом державної виконавчої служби Калинівського районного управління юстиції під № 6939725 від 09.09.2014.

5. Виключити із опису та арешту та припинити усі арешти, накладені на торгівельний комплекс загальною площею 127,3 кв.м., розташованого під літ. «А» за адресою: АДРЕСА_4.

6. Припинити обтяження відносно нежитлового приміщення адміністративного будинку під літ. «А», загальною площею 448,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_6, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта - ОСОБА_3 (ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_5, паспорт НОМЕР_11, виданий Калинівським РВ УМВС України у Вінницькій області 28.05.1997, адреса реєстрації: АДРЕСА_1) відділом примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області під № 7807947 від 24.11.2014 та № 14314116 від 25.04.2016, а також відділом державної виконавчої служби Калинівського районного управління юстиції під № 4713530 від 18.02.2014.

7. Виключити із опису та арешту та припинити усі арешти, накладені на нежитлове приміщення адміністративного будинку під літ. «А», загальною площею 448,1 кв.м., розташованого за адресою: АДРЕСА_6.

8. Ухвалу суду направити рекомендованим листом згідно переліку.

Суддя Міліціанов Р.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи;

2 - боржнику;

3 - ліквідатору Майбороді О. Г. - АДРЕСА_1;

4, 5 - АО "Адвокатська група "Ваше право" - 21050, м. Вінниця, вул. Грушевського,12-Б; 21050, м. Вінниця, а/с. 8092;

6, 7,8 - Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Омега Банк", вул. Новокостянтинівська, 18-В, м. Київ, 04080, вул. Щербакова, 55, м. Київ, 04111; 01032, м. Київ, вул. Жилянська, 146;

9 - ПАТ "Мегабанк" Вінницького центрального регіонального відділення (вул. 50-річчя Перемоги, 33, м. Вінниця, 21000).

10- ОСОБА_5, 22400, АДРЕСА_2.

11- ОСОБА_4, АДРЕСА_1;

12 - відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області;

13 - відділу державної виконавчої служби Калинівського районного управління юстиції;

14 - Державної реєстраційної служби Калинівського районного управління юстиції;

15 - Державної реєстраційної служби Вінницького міського управління юстиції.