ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

13 вересня 2016 року Справа № 912/3363/16

Суддя господарського суду Кіровоградської області Глушков М.С., розглянувши матеріали

за позовом: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Суми

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Брокінвестгруп", м. Суми

про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та зобов'язання вчинити певні дії,

В С Т А Н О В И В:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернулася до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою (вх. № 3363/16 від 12.09.2016 року) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Брокінвестгруп", яка містить вимогу про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі адміністративного будинку та гаражів 4478,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ціною в розмірі 403 629,80 грн. без ПДВ.

Відповідно до частини 1 статті 15 Господарського процесуального кодексу України, справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Виходячи зі змісту вказаної вище правової норми та позову господарський суд дійшов висновку, що даний спір про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна - будівлі адміністративного будинку та гаражів 4478,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ціною в розмірі 403 629,80 грн. без ПДВ має розглядатись за місцезнаходженням особи, яка ухиляється від нотаріального посвідчення спірного договору купівлі-продажу, тобто Товариства з обмеженою відповідальністю "Брокінвестгруп", місцезнаходженням якого є: 40020, м. Суми, вул. Лесі Українки, 14.

Господарський суд не вбачає підстав для застосування положень ч. 3 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України, що визначають виключну підсудність спорів про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном, оскільки даний спір не пов'язаний із захистом права власності фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 на будівлі адміністративного будинку та гаражів 4478,4 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Відповідно до статті 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

Враховуючи вищевикладене, а також той факт, що Товариства з обмеженою відповідальністю "Брокінвестгруп" знаходиться за адресою: 40020, м. Суми, вул. Лесі Українки, 14, господарський суд Кіровоградської області дійшов висновку, що позовна заява фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 вх. № 3363/16 від 12.09.2016 року) з доданими до неї документами підлягає направленню за встановленою територіальною підсудністю до Господарського суду Сумської області.

Керуючись ст. ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суддя

У Х В А Л И В:

1. Позовну заяву фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 вх. № 3363/16 від 12.09.2016 року) з доданими до неї документами направити до Господарського суду Сумської області (проспект ім. Т.Шевченка, 18/1, м. Суми, 40011) разом з примірником даної ухвали.

2. Засвідчені належним чином копії ухвали направити ФОП ОСОБА_1 (АДРЕСА_2) ТОВ "Брокінвестгруп" (40020, м. Суми, вул. Лесі Українки, 14).

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в установленому законом порядку.

Суддя М.С. Глушков