номер провадження справи 32/71/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

07.09.2016 Справа № 908/6055/15

За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

до відповідача 1 Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2)

до відповідача 2 Приазовської селищної ради (72401, Запорізька обл., Приазовський р-н, смт. Приазовське, вул. Леніна, буд. 5)

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки (тимчасового)

Суддя Колодій Н.А.

Представники:

Від позивача - ОСОБА_3 (адвокат. посвідчення № 519 від 22.04.2005р.);

від відповідача 1 - ОСОБА_4, довіреність № 1165 від 02.09.2016р.;

від відповідача 2 - не з'явився

Заявлені позовні вимоги про визнання недійсним договору № 33 оренди земельної ділянки (тимчасовий), укладений 01.01.2012р. між Приазовською селищною радою в особі голови селищної ради Варбанського С.Є., в якості орендодавця, та громадянином України ОСОБА_2, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0096 га для розміщення закусочної "Санталат".

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 11.07.2016р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 908/6055/16, судове засідання призначено на 10.08.2016р., у сторін витребувані документи і докази, необхідні для вирішення спору. В судовому засіданні 10.08.2016р., на підставі ст. 77 ГПК України, розгляд справи відкладено до 07.09.2016р.

07.09.2016р. на адресу господарського суду Запорізької області від відповідача 1, 2 надійшли клопотання про зупинення провадження у справі №908/6055/15 до вирішення господарським судом Запорізької області пов'язаної з нею справи №908/2213/16 за позовом Приазовської селищної ради Приазовського району Запорізької області до ФОП ОСОБА_1 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

В судовому засіданні представник позивача проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі № 908/6055/15 не заперечив.

Із наданої відповідачем 1 ухвали у справі № 908/2213/16 від 23.08.2016р. вбачається, що господарським судом Запорізької області порушено провадження у справі 908/2213/16 за позовом Приазовської селищної ради Приазовського району Запорізької області до ФОП ОСОБА_1 про повернення самовільно зайнятої земельної ділянки.

В обґрунтування своїх позовних вимог у даній справі № 908/6055/15 позивач - ФОП ОСОБА_1 посилається на ті обставини, що вона є належним користувачем на праві оренди згідно договору від 03.09.1999 року земельної ділянки 0,1200 га, кадастровий номер НОМЕР_1, яка розташована в АДРЕСА_3.

Водночас, відповідачем 1 укладений договір оренди земельної ділянки (тимчасовий) № 33 від 01.01.2012 року, предметом якого є земельна ділянка площею 0,0096 га для розміщення закусочної «Санталат».

При цьому, позивач, звернувшись з вимогами про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки (тимчасовий) № 33 від 01.01.2012 року, в обґрунтування порушення її прав як орендаря земельної ділянки зазначає, що матеріали справи свідчать про накладення орендованої відповідачем 1 земельної ділянки на земельну, ділянку, що орендується позивачем за договором №2 від 03.09.1999 року.

Таким чином, на думку позивача, укладений між відповідачами договір оренди земельної ділянки (тимчасовий) № 33 від 01.01.2012 року порушує права позивача як єдиного належного користувача земельної ділянки з 1999 року.

Оскільки предметом розгляду справи № 908/2213/16 є повернення самовільно зайнятої земельної ділянки, що орендується позивачем за договором №2 від 03.09.1999 року то факти встановлені у справі №908/2213/16 будуть мати преюдиціальне значення для даного спору.

Відповідно до ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Із змісту цієї норми слідує, що пов'язаною є така інші справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення. Ці обставини повинні бути такими, що мають значення для даної справи і не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у зв'язку з обмеженістю предмета позову.

Оцінивши фактичні обставини справи, клопотання позивача про зупинення провадження у справі № №908/6055/15 до вирішення по суті господарським судом Запорізької області справи № 908/2213/16 та набрання рішенням по цій справі законної сили слід задовольнити.

Таким чином, розгляд справи № 908/6055/15 є неможливим до вирішення по суті господарським судом Запорізької області справи № 908/2213/16, оскільки ці справи пов'язані із встановленням фактів у справі №908/6055/15.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне клопотання відповідача 1, 2 задовольнити, зупинити провадження у справі № 908/6055/15 до вирішення по суті господарським судом Запорізької області справи № 908/2213/16 та набрання рішенням по цій справі законної сили.

Керуючись ст.ст.79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

1.Зупинити провадження у справі № 908/6055/15 до вирішення по суті господарським судом Запорізької області справи № 908/2213/16 та набрання рішенням по цій справі законної сили.

2.Зобов'язати заінтересовану сторону після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі №908/6055/15, подати суду відповідні докази.

Суддя Н.А. Колодій