ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" вересня 2016 р.Справа № 922/351/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суярко Т.Д.

при секретарі судового засідання Цвірі Д.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Жовтневе (Харківська область)
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників:

позивача:Маринушкіноїа Л.В. довіреність №08-11/7816/2-15 від 30.12.2015р.,

відповідача: ОСОБА_2, довіреність №б/н від 03.04.2015р.,

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулася до господарського суду Харківської області із позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди землі № 66197/04 від 26.10.2004 р., шляхом визнання угоди про зміну до вказаного договору оренди землі укладеною у редакції, викладеній в позовній заяві. В обґрунтування позовних вимог посилається на 13, 144 Конституції України, ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.179, 188, 193 ГК України.

Постановою Вищого господарського суду Харківської області від 16.06.2016 р. рішення судів першої та апеляційної інстанції у даній справі скасовано, справу направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Згідно Протоколу автоматичного розподілу судової справи між суддями від 07.07.2016 р., для розгляду даної справи головуючим суддею визначено суддю Суярко Т.Д.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 08.07.2016 р. справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 25.07.2016 р.

В судовому засіданні 25.07.2016 р. було оголошено перерву до 01.08.2016 р., яку було продовжено до 03.08.2016 р., 22.08.2016 р. у зв'язку з ненаданням сторонами витребуваних судом документів, а також бажанням учасників процесу надати до матеріалів справи додаткові докази та письмові пояснення.

В судовому засіданні 22.08.2016 р., за клопотанням відповідача, розгляд справи було відкладено до 30.08.2016 р.

В судовому засіданні 30.08.2016 р. за клопотанням відповідача, для надання йому часу на отримання ним нового Витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, було оголошено перерву до 12.09.2016 р.

В судовому засіданні 12.09.2016 р. представником відповідача було надано до матеріалів справи Витяг № 1017/16 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, відповідно до якого коефіцієнт Кф становить 0,5, а нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 858356,00 грн.

В судовому засіданні 12.09.2016 р. представники сторін заявили спільне клопотання про розгляд даної справи у складі колегії суддів (вх.№105 від 12.09.2016 р.), вмотивоване тим, що дана справа є складною. Складність даної справи сторони обґрунтовують тим, що вона неодноразово розглядається судами різних інстанцій, потребує дослідження та надання правової кваліфікації великій кількості доказів у справі, які, зокрема, суперечать один одному. Окрім того, при розгляді даної справи необхідні знання з різних галузей права (зокрема, податкового, земельного, цивільного права), а також спеціальні знання в області нормативів з оцінки земель.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про необхідність задоволення вказаного клопотання сторін та призначення колегіального розгляду справи, з огляду на наступне.

Згідно ч.1 ст.15 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", справи в судах розглядаються суддею одноособово, а у випадках, визначених процесуальним законом, - колегією суддів, а також за участю народних засідателів і присяжних.

Відповідно до ст.4-6 ГПК України, справи у місцевих господарських судах розглядаються суддею одноособово. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Про складність даної справи, як підставу для призначення колегії суддів для її розгляду, свідчить наступне.

В предмет доказування у даній справі входять обставини розміру нормативної грошової оцінки.

Отже, при розгляді даної справи дослідженню підлягають обставини з розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, визначення розміру орендної плати у зв'язку зі зміною нормативної грошової оцінки землі.

Спірні правовідносини також стосуються різних галузей права, зокрема, муніципального, земельного, податкового, цивільного, господарського, норми яких мають власну правозастосовчу специфіку. Так, розгляд даної справи здійснюється в порядку нового розгляду, після скасування судом касаційної інстанції рішень суду першої та апеляційної інстанції.

З огляду на наведене, з метою повного всебічного та об'єктивного з'ясування всіх обставин справи, та керуючись ст.ст.4-6, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представників Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та Харківської міської ради про розгляд даної справи у складі колегії суддів (вх.№105 від 12.09.2016 р.) - задовольнити.

Призначити колегію у справі №922/351/15.

Суддя Т.Д. Суярко