ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"08" вересня 2016 р.Справа № 916/3656/15

Господарський суд Одеської області у складі:

судді В.С. Петрова

при секретарі Г.С. Граматик

за участю представників:

від позивача не зявився,

від відповідача не зявився,

від третьої особи не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Імексбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Августівка", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Україна", про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості в сумі 148858079,95 грн. шляхом визнання права власності на іпотечне майно, -

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Імексбанк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації ПАТ "Імексбанк" звернулось до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірми "Августівка" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Україна, про звернення стягнення на предмет іпотеки - нежитлову будівлю, яка складається з: будівлі пологового відділення ВРХ - літ. "А", загальною площею 1823,00 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Польова, 32, нежитлової будівлі, яка складається з літ. "А" - будівля їдальні, загальною площею 412,50 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, 17, нежитлової будівлі, що складаються з: літ. "А" - будівлі диспетчерської, літ. "Б" - будівлі автогаражу, літ. "В" - будівлі ремонтної майстерні, літ "Г" - будівлі автогаражу, літ. "Д" - будівлі автогаражу, літ. "Е" - будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 1279,80 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, 9-А та визнати право власності за ПАТ "Імексбанк на зазначені об`єкти нерухомості, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №15/13 від 27.02.2013 р. в загальній сумі 148858079,95 грн., у тому числі: 127700000,00 грн. - заборгованості за кредитом, 17406837,94 грн. - заборгованості за відсотками, 3751242,01 грн. - пені за прострочення платежів по кредитному договору.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.09.2015 р. (суддя Горячук Н.О.) позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/3656/15.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.11.2015 р. по справі № 916/3656/15 за клопотанням позивача було призначено судову економічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, також провадження у справі зупинено до отримання висновку експертизи.

У звязку зі звільненням судді Горячук Н.О. згідно з постановою Верховної Ради України від 12.11.2015 р. № 788-VIII на підставі розпорядження керівника апарату суду № 1991 від 29.12.2015 р. було проведено повторний автоматичний розподіл справи № 916/3656/15, за результатами якого вказану справу передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Петрову В.С.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 30.12.2015 р. справу № 916/3656/15 прийнято до провадження судді Петрова В.С. та вказану справу витребувано з Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів.

20.07.2016 р. до господарського суду Одеської області надійшло повідомлення від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз про неможливість виконання експертизи № 7008/24 за матеріалами справи № 916/3656/15.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 22.07.2016 р. провадження у справі № 916/3656/15 було поновлено та розгляд справи призначено в засіданні суду на 03.08.2016 р.

02.08.2016 р. до господарського суду Одеської області надійшло клопотання від представника позивача про призначення по справі судової економічної експертизи, на вирішення якої поставити питання щодо визначення дійсної майна, яке є предметом іпотеки, а саме: нежитлової будівлі, яка складається з: будівлі пологового відділення ВРХ - літ. "А", загальною площею 1823,00 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Польова, 32, нежитлової будівлі, яка складається з літ. "А" - будівля їдальні, загальною площею 412,50 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, 17, нежитлової будівлі, що складаються з: літ. "А" - будівлі диспетчерської, літ. "Б" - будівлі автогаражу, літ. "В" - будівлі ремонтної майстерні, літ "Г" - будівлі автогаражу, літ. "Д" - будівлі автогаражу, літ. "Е" - будівлі ремонтної майстерні, загальною площею 1279,80 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, 9-А. При цьому проведення експертизи представник позивача просив доручити Одеському регіональному центру незалежних експертиз.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.08.2016 р. по справі № 916/3656/15 було призначено судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено питання щодо визначення ринкової вартості об'єкта нерухомого майна, що є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 27.02.2013 р. за реєстр. № 5637. При цьому проведення вказаної експертизи доручено судовому експерту Одеського регіонального центру незалежних експертиз - ОСОБА_1 (свідоцтво судового експерта № 1351 від 29.05.2009 р.). Також згідно вказаної ухвали суду провадження у справі зупинено до закінчення проведення судової будівельно-технічної експертизи.

02.09.2016 р. до господарського суду надійшло клопотання від судового експерта ТОВ „Одеський регіональний центр незалежних експертиз про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання судової будівельно-оціночної експертизи, призначеної господарським судом Одеської області по справі № 916/3656/15, а саме:

- висновку № 100114/2-4 від 01.10.2014 р. щодо визначення оціночної вартості нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Польова, будинок 32, складеного оцінювачем ТОВ „Аппрайзер;

- висновку № 100114/2-5 від 01.10.2014 р. щодо визначення оціночної вартості нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, будинок 17, складеного оцінювачем ТОВ „Аппрайзер;

- висновку № 100114/2-6 від 01.10.2014 р. щодо визначення оціночної вартості нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, будинок 9-А, складеного оцінювачем ТОВ „Аппрайзер;

- документи, що посвідчують права, пов'язані із земельною ділянкою (права власності чи оренди земельної ділянки), на якій розміщені об'єкти дослідження, окремо по кожному об'єкту нерухомості: 1) нежитлової будівлі пологового відділення ВРХ - літ. „А, загальною площею 1823,0 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Польова, будинок 32; 2) нежитлової будівлі їдальні літ. „А загальною площею 412,5 кв.м, що знаходиться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, буд. 17; 3) нежитлових будівель загальною площею 1279,8 кв.м, що знаходяться за адресою: Одеська область, Біляївський район, с. Августівка, вул. Кооперативна, 9-А.

Відповідно до абз. 5 п. 11 Постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 р. № 4 „Про деякі питання практики призначення судової експертизи клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання.

Так, ухвалою господарського суду Одеської області від 05.09.2016 р. провадження у справі № 916/3656/15 було поновлено для розгляду вищевказаного клопотання експерта, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду на 08.09.2016 р. Наразі вказаною ухвалою суду сторін було зобовязано надати витребувані експертом документи.

08.09.2016 р. представником ПАТ „Імексбанк було подано до суду клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з необхідністю додаткового часу для підготовки документів, що витребувані експертом.

Між тим, за результатами розгляду вищевказаного клопотання судового експерта господарський суд вважає за необхідне зобовязати ПАТ „Імексбанк надати до суду витребувані експертом висновки по оціночній вартості спірних нежитлових будівель, складені ТОВ „Аппрайзер від 01.10.2014 р., та документи, що посвідчують права, повязані із земельними ділянками, на яких розташовані спірні обєкти нерухомості, з метою подальшого їх направлення до експертної установи.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

Таким чином, у звязку з проведенням судової будівельно-технічної експертизи суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі.

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Зобовязати ПАТ „Імексбанк у 7-денний строк надати до суду витребувані експертом для проведення судової будівельно-технічної експертизи додаткові документи, а саме: висновки оцінювача ТОВ „Аппрайзер від 01.10.2014 р. по оціночній вартості спірних нежитлових будівель та документи, що посвідчують права, повязані із земельними ділянками, на яких розташовані спірні обєкти нерухомості, окремо по кожному обєкту.

2. Витребувані експертом документи направити до ТОВ „Одеський регіональний центр незалежних експертиз для проведення судової експертизи.

3. Зупинити провадження у справі № 916/3656/15 до закінчення проведення призначеної судом будівельно-технічної експертизи.

Суддя В.С. Петров