ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

12.09.16р. Справа № 904/6060/16

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Восход", м. Дніпро

до відповідача-1 товариства з обмеженою відповідальністю "Сінком", м. Дніпро

до відповідача-2 приватного підприємства "Сатурн", м. Дніпро

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1, м. Дніпро

про визнання договору іпотеки від 07.04.2015 року недійсним та скасування запису про іпотеку в Державному реєстрі

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2, довіреність № б/н від 01.06.2016 року, адвокат

Від відповідача-1: ОСОБА_3, доручення по справі №904/6060/16 від 02.08.2016 року, представник

Від відповідача-2: не з'явився

Від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Восход" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом, з урахуванням заяви про від 08.09.2016 року, про:

- визнання недійсним договору іпотеки від 07.04.2015 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Сінком" та приватним підприємством "Сатурн", як такий що укладено в момент вчинення правочину, з недодержанням стороною вимог діючого законодавства;

- скасування в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запису про іпотеку № 9318358 від 07.04.2015 року та запису № 9318570 від 07.04.2015 року про обтяження на нерухоме майно: прибудову літ. А1-1 загальною площею 1132,1 кв.м. та приміщення № 8 площею 10,9 кв.м., а всього загальною площею 1143,0 кв.м., за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 82, які внесено приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що право власності на нерухоме майно, яке було передано приватному підприємству "Сатурн" в іпотеку, набуто товариством з обмеженою відповідальністю "Сінком" незаконно, за недійсними правочинами, що встановлено рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 11.02.2016 року, яким договори купівлі-продажу нежитлового приміщення по частках, а саме майнового комплексу, який складається з: прибудови літ. А1 -1, приміщення № 8, загальною площею 1143,0 кв.м., розташований за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 82, від 13.03.2015 року та 16.03.2015 року, укладені Фоменком в інтересах ОСОБА_4 та товариством з обмеженою відповідальністю "Сінком" визнані недійсними, як такі, що укладені особою, яка не мала на це право, шляхом введення сторони правочину в оману. Зазначене рішення суду набрало чинності.

На підставі рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 11 лютого 2016 року та відповідно до вимог ч.2 ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" № 1952-ІУ від 2004 року із змінами і доповненнями до нього, п.п. 2.1., 2.6., 2.10. Розділу II "Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів. внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно", за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Восход" 20.07.2016 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 скасовано записи №9040071 від 13.03.2015 року та №9056202 від 16.03.2015 року про перехід права власності до товариства з обмеженою відповідальністю "Сінком" на частки нерухомого майна: прибудови літ. А1-1, приміщення №8, розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 82, що підтверджується довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Таким чином, на думку позивача, на момент укладення договору іпотеки від 07.04.2015 року товариство з обмеженою відповідальністю "Сінком" не мало прав власника на розпорядження нерухомим майном, в зв'язку з чим договір іпотеки відповідно до вимог ч. 1 ст. 203 та ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України має бути визнаний недійсним. Підставою подачі цієї позовної заяви саме товариством з обмеженою відповідальністю "Восход" є те, що товариство з обмеженою відповідальністю "Восход" є дійсним власником нерухомого майна, що складається з - прибудови літ. А1-1, приміщення №8, загальною прощею 1143,0 кв.м., розташованих за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 82.

08.08.2016 року приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотання про розгляд справи без його участі.

У судовому засіданні представник відповідача-1 щодо оголошених позовних вимог не заперечував.

Представник відповідача-2 у судове засідання не з'явився, документи витребувані судом не надав.

У зв'язку з вищевикладеним розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 20 вересня 2016 року о 10 год. 20 хв.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1а, 2-й поверх, кабінет № 2-209.

2. Учасникам судового процесу не менше ніж за три дні до початку судового засідання надати до суду (через канцелярію):

позивачу:

- оригінали доданих до позовної заяви документів (надати в судове засідання для огляду);

- додатково повідомити відповідача-2 та третю особу про час слухання справи, докази належного (поштове повідомлення про вручення тощо) та вчасного повідомлення надати суду;

відповідачам:

- письмовий відзив і всі документи, що підтверджують заперечення в порядку, передбаченому ст.59 ГПК України (копію надіслати позивачу, докази надсилання надати суду);

- оригінали документів, що підтверджують заперечення (надати в судове засідання для огляду);

- оригінали та належним чином засвідчені копії документів на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування;

- копію свідоцтва про державну реєстрацію;

третій особі:

- письмову правову позицію щодо предмету спору;

- оригінали та належним чином засвідчені копії документів на підтвердження статусу юридичної особи і повного найменування;

- копію свідоцтва про державну реєстрацію;

сторонам:

- належним чином засвідчені копії документів на підтвердження процесуальних повноважень їх представників (оригінали - для огляду в судовому засіданні);

- письмову інформацію з зазначенням відомостей - телефонів позивача та відповідача для можливості, за необхідності, надсилання телефонограм сторонам згідно з п. 3.9.11 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року за № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

3. Розяснити учасникам судового процесу наступне.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

- подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обовязкова.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

4. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя ОСОБА_5