номер провадження справи 32/88/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про припинення провадження у справі

14.09.2016 Справа № 908/1959/16

За позовом Управління комунальної власності Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Запорізька область, м. Бердянськ

про стягнення орендної плати та пені в сумі 27593,79 грн.

Суддя Колодій Н.А.

Представники:

Від позивача - не з'явився;

Від відповідача - не з'явився

25.07.2016 р. до господарського суду надійшла позовна заява Управління комунальної власності Бердянської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення орендної плати та пені в сумі 27593,79 грн.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25.07.2016 р. здійснено розподіл справ між суддями та визначено її до розгляду судді Колодій Н.А.

Ухвалою від 26.07.2016 р. справа № 908/1959/16 прийнята до провадження, справі присвоєно номер провадження 32/88/16, судове засідання призначено на 14.09.2016 р.

В судове засідання 14.09.2016 р. представники сторін не з'явились, причини неявки суд не повідомили, про дату, час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

14.09.2016 р. до Господарського суду Запорізької області від Управління комунальної власності Бердянської міської ради надійшов лист № 2223 від 13.09.2016 р., в якому позивач повідомив про сплату відповідачем суми заборгованості.

Розглянувши матеріали та фактичні обставини справи у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для припинення провадження у справі № 908/1959/16, виходячи з наступного.

19.04.1999 року Управління комунальної власності Бердянської міської ради (орендодавець, позивач у справі) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 було укладено договір № 151 оренди нежитлових приміщень (далі - договір).

Пунктом 1.1 договору в редакції додаткової угоди від 01.04.2010 р. визначено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування убудоване нежитлове приміщення, яке знаходиться на балансі відділу культури виконавчого комітету Бердянської міської ради (надалі - майно), площею 208,80 кв. м згідно зі звітом про оцінку майна та згідно з технічним паспортом на приміщення від 14.03.2005 р., розміщене за адресою: м. Бердянськ, вул. Дюміна, 57 / пр. Леніна, 10 (згідно з довідкою Бердянського КП з технічної інвентаризації від 04.02.2005 р. № 98). Убудоване нежитлове приміщення будівлі міського палацу культури (будинку, приміщення, будівлі), вартість приміщення визначена згідно зі звітом про оцінку майна і становить за оцінкою 135944,00 грн. (за 1 кв. м - 651,07 грн.) без ПДВ, виконаного станом на 31 березня 2006 р. експертом - оцінювачем ОСОБА_2 БФ Запорізької ТПП. Майно передається в оренду з метою використання під кафе «Актор» і далі по тексту договору.

Згідно з п. п. 2.1 та 2.3 договору вступ орендаря у користування майном настає одночасно із підписанням сторонами договору та акта прийому-передачі вказаного майна. Передача майна в оренду здійснюється згідно акту прийому-передачі, майно вважається повернутим після підписання акта прийому-передачі орендодавцем.

Відповідно до п. 3.1.1 договору в редакції додаткової угоди від 01.04.2010 р. орендна плата установлюється у грошовій формі та перераховується на розрахунковий рахунок № 0011 ГУДКУ у Запорізькій області м. Запоріжжя МФО 813015, , одержувач: місцевий бюджет м. Бердянськ, щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця з урахуванням індексу інфляції з початку строку оренди, щодо суми орендної плати, визначеної за перший місяць після укладення договору оренди, яка становить 2936 грн. 51 коп. х І інф. станом на березень 2010 р.

Згідно п. 3.3 договору в редакції додаткової угоди від 01.04.2010 р. у випадку неперерахування орендної плати або перерахування її після останнього банківського дні поточного місяця, або не в повному обсязі, орендодавцем нараховується пеня у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми заборгованості за кожний день прострочення (включаючи день оплати) з першого числа наступного місяця.

За актом здачі-приймання нежитлового приміщення від 03.04.2006 р. майно було передано в оренду відповідачеві, а за актом від 19.12.2014 р. - повернуте орендодавцеві.

У зв'язку із неналежним виконанням орендарем взятих на себе зобов'язань щодо своєчасної та у повному обсязі сплати орендної плати, за відповідачем виникла заборгованість в розмірі 21262,22 грн. за період з 01.08.2014 р. по 19.12.2014 р.

У зв'язку з порушенням строків оплата орендної плати по договору позивачем, на підставі п. 3.3 договору нараховано до стягнення з відповідача пеню в розмірі 6331,57 грн.

Згідно ч. 1 ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

За приписами п. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Спірні правовідносини сторін виникли з договору оренди комунального майна, відповідно, спеціальними нормами, що підлягають застосуванню, є положення Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 10 квітня 1992 року № 2269-XII (далі - Закон № 2269-XII).

Згідно до п. 3 ст. 19 Закону № 2269-XII, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до ст. 18 цього Закону, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Статтею 629 ЦК України закріплено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. ст. 526 ЦК України та 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Зобов'язання, відповідно до статті 599 Цивільного кодексу України, припиняються виконанням, проведеним належним чином.

14.09.2016 р. від позивача надійшов лист, у якому він повідомив суд про сплату відповідачем суми, заявленої до стягнення, у повному обсязі, на підтвердження чого надав квитанцію від 12.09.2016 р.

Припинення провадження у справі - це форма закінчення розгляду господарської справи без прийняття судового рішення у зв'язку з виявленням після порушення провадження у справі обставин, з якими закон пов'язує неможливість судового розгляду справи.

Згідно з п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Пунктом 4.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, що господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Припинення провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК України можливе в разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи. Якщо ж він був відсутній і до порушення провадження у справі, то зазначена обставина тягне за собою відмову в позові, а не припинення провадження у справі.

Вивчивши матеріали даної справи, суд визнав за можливе провадження у справі № 908/1959/16 припинити на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України у зв'язку із відсутністю предмету спору.

Суд вважає за необхідне зазначити позивачу, що він має право звернутися до суду з клопотання про повернення сплаченої суми судового збору в порядку ст. 7 Закону України «Про судовий збір».

З урахуванням викладеного, керуючись п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст., ст. 22, 49, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 908/1959/16 за позовом Управління комунальної власності Бердянської міської ради до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення орендної плати та пені в сумі 27593,79 грн. припинити.

Суддя Н.А Колодій