ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" вересня 2016 р.Справа № 922/2251/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Доленчука Д.О.

при секретарі судового засідання Івахненко І.Г.

розглянувши справу

за позовом Керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області, м. Дергачі, в інтересах держави в особі Костянтинівської селищної ради, смт. Костянтинівка 3-я особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Краснокутська районна державна адміністрація Харківської області, смт. Краснокутськ
до Фермерського господарства "Веселка", с. Карайкозівка
про внесення змін до договору оренди землі
за участю :

прокурора - Голуб І.О. за посвідченням № 043012 від 20.04.2016 р.

представника позивача - не з'явився

представника відповідача - ОСОБА_1 за довіреністю № 1247 від 02.08.2016 р.

представника 3-ї особи на стороні позивача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Керівник Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області звернувся до господарського суду Харківської області з позовом в інтересах держави в особі Костянтинівської селищної ради (позивач) до Фермерського господарства "Веселка" (відповідач) згідно якого просить суд внести зміни до договору оренди землі від 30.05.2005 р., укладеного між Костянтинівською селищною радою та Фермерським господарством "Веселка", про надання в довгострокове платне користування земельної ділянки водного фонду загальною площею 20,2734 га, у тому числі 11,9637 га під водою, 4,2429 га пасовища, 2,8497 га лісосмуги, 0,0536 га гідротехнічні споруди, 1,1635 га болото, яка знаходиться в межах населеного пункту смт. Костянтинівка Краснокутського району Харківської області, зареєстрованого 28.12.2005 р. за № 01, виклавши пункт 9 договору в наступній редакції:

"9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки землі".

01.09.2016 р. судом розгляд справи було відкладено на 08.09.2016 р. о 11:20.

Прокурор та представник відповідача до початку судового засідання надали заяву про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксації судового процесу (вх.№ 29484 від 08.09.2016 р.), яка судом була задоволена.

Керівник Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області, через канцелярію господарського суду 01.09.2016 р. за вх. № 28556, надав уточнення позовної заяви, які судом долучені до матеріалів справи.

Згідно уточнень Керівник Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області просив суд внести зміни до договору оренди землі від 30.05.2005 р., укладеного між Костянтинівською селищною радою та Фермерським господарством "Веселка", про надання в довгострокове платне користування земельної ділянки водного фонду загальною площею 20,2734 га, у тому числі 11,9637 га під водою, 4,2429 га пасовища, 2,8497 га лісосмуги, 0,0536 га гідротехнічні споруди, 1,1635 га болото, яка знаходиться в межах населеного пункту смт. Костянтинівка Краснокутського району Харківської області, зареєстрованого 28.12.2005 р. за № 01, виклавши пункт 9 договору в наступній редакції:

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у Краснокутському районі Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку на рік становить 3% від її нормативної грошової оцінки і складає 18706,55 грн., або в місяць 1558,88 грн.

Також, згідно уточнень Керівник Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області просив суд судові витрати покласти на відповідача.

Враховуючи положення ст.ст. 22, 29 ГПК України господарський суд вважає за необхідне прийняти уточнення Керівника Дергачівської місцевої прокуратури Харківської області до розгляду та розглядати справу з їх урахуванням.

Дергачівська місцева прокуратура Харківської області, через канцелярію господарського суду 07.09.2016 р. за вх. № 29478 та 08.09.2016 р. за вх. № 1771, надала копії документів, на підставі яких 31.08.2016 р. внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості щодо розірвання договору оренди земельної ділянки водного фонду від 30.05.2015 р., укладеного між Костянтинівською селищною радою та Фермерським господарством "Веселка". Дані копії документів судом долучені до матеріалів справи.

Представник 3-ї особи на стороні позивача виклав у письмових поясненнях від 20.07.2016 р. клопотання про розгляд справи без участі 3-ї особи на стороні позивача, яке господарським судом задовольняється.

Дослідивши матеріали справи, господарським судом встановлено, що 30.05.2005 р. між Костянтинівською селищною радою та Фермерським господарством "Веселка" був укладений договір оренди землі відповідно до умов якого в оренду передавалася земельна ділянка загальною площею 20,2734 га, у тому числі 11,9637 га під водою, 4,2429 га пасовища, 2,8497 га лісосмуги, 0,0536 га гідротехнічні споруди, 1,1635 га болото, яка знаходиться в смт. Костянтинівка Краснокутського району Харківської області. Даний договір був зареєстрований в Краснокутському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 28.12.2005 р. за № 01.

23.01.2008 р. між Костянтинівською селищною радою та Фермерським господарством "Веселка" була укладена додаткова угода до договору оренди землі відповідно до якої п.9 договору був викладений у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі - у грошовій формі та у розмірі 1 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки зі ставком загальною площею 20,2734 га, станом на 01.01.2008 р., ФГ "Веселка" - 6634,46 грн. на рік, що складає 552,87 грн. щомісячно.

01.06.2016 р. між Костянтинівською селищною радою та Фермерським господарством "Веселка" була укладена угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки зі ставком відповідно до умов якої Костянтинівська селищна рада та Фермерське господарство "Веселка" вирішили достроково розірвати договір оренди на земельну ділянку зі ставком загальною площею 20,2734 га, зареєстрований в Краснокутському районному відділі Харківської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" від 28.12.2005 р.

При цьому суд зазначає, що Костянтинівською селищною радою до письмових пояснень (вх.№ 28591 від 01.09.2016 р.) та Фермерським господарством "Веселка" до відзиву на позовну заяву (вх.№ 28589 від 01.09.2016 р.) була надана копія інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 66995161 від 31.08.2016 р. Також, копія даної інформаційної довідки була надана Дергачівською місцевою прокуратурою Харківської області 08.09.2016 р. за вх. № 1771.

З інформаційної довідки № 66995161 від 31.08.2016 р. вбачається, що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 31.08.2016 р. внесені відомості щодо розірвання договору оренди землі.

Згідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Враховуючи вищевикладене та те, що державна реєстрація розірвання договору оренди землі відбулася 31.08.2016 р., господарський суд дійшов до висновку про припинення провадження у справі на підставі п.1-1. ч.1. ст. 80 ГПК України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Враховуючи положення ч.4 ст. 49 ГПК України, якою передбачено, що стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує судовий збір за рахунок другої сторони і в тому разі, коли друга сторона звільнена від сплати судового збору, та те, що з вини відповідача спір було доведено до суду, суд дійшов висновку, що понесені прокуратурою Харківської області витрати на сплату судового збору у розмірі 1378,00 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь прокуратури Харківської області.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 1, 4, 12, 22, 29, 33, 43, 44, 49, п.1-1 ч.1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі № 922/2251/16припинити .

Стягнути з Фермерського господарства "Веселка" (62025, Харківська область, Краснокутський район, с. Карайкозівка, ідентифікаційний код 22727174) на користь прокуратури Харківської області (61050, м. Харків, вул. Богдана Хмельницького, 4, ідентифікаційний код 02910108, банк отримувач: Державна казначейська служба України м. Київ, код 820172, рахунок 7171, код класифікації видатків бюджету - 2800) понесені витрати на сплату судового збору у розмірі 1378,00 грн.

Видати наказ.

Суддя ОСОБА_2