ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"05" вересня 2016 р. Справа № 921/265/16-г/16

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді Марка Р.І.

суддів Малех І.Б.

ОСОБА_1

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 представник (довіреність б/н від 17.05.2016р.);

від відповідача: не зявився;

від третьої особи: ОСОБА_3 представник (довіреність № 24 від 11.08.2016р.);

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Тер-Пінгвін б/н, б/д (вх. № 01-05/3740/16 від 01.08.2016р.)

на рішення Господарського суду Тернопільської області від 15.07.2016р.

у справі № 921/265/16-г/16, суддя Хома С.О.

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця", м. Київ в особі Регіональної філії "Львівська залізниця", м.Львів.

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Тер-Пінгвін, м.Тернопіль.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області, м.Тернопіль.

про: зобовязання усунути перешкоди в користуванні майданчиком в споруді вантажного двору станції Тернопіль площею 650,00 м.кв. за адресою: Привокзальний майдан, 2 м. Тернопіль, шляхом його звільнення

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Господарського суду Тернопільської області від 15.07.2016р. зобовязано Товариство з обмеженою відповідальністю "Тер-Пінгвін", усунути перешкоди в користуванні майном - майданчиком в споруді вантажного двору станції Тернопіль площею 650,0 м. кв. за адресою: Привокзальний майдан, 2, м. Тернопіль, який був переданий згідно договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності №566 від 31.07.2009 року - шляхом його звільнення. Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Тер-Пінгвін", на користь Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" в особі Регіональної філії "Львівська залізниця" - 1378 грн. судового збору в повернення сплачених судових витрат.

Не погодившись з рішенням Господарського суду Тернопільської області від 15.07.2016р. у справі № 921/265/16-г/16, відповідач звернувся до Львівського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою б/н, б/д (вх. № 01-05/3740/16 від 01.08.2016р.), в якій просить рішення у даній справі скасувати та прийняте нове рішення, яким в позовних вимогах відмовити.

Свої доводи скаржник аргументує, зокрема тим, що за результатами розгляду справи в суді першої інстанції були відсутні підстави для задоволення позову, оскільки позивачем обрано неправильний спосіб захисту порушеного права поставлено вимогу до відповідача, яка могла бути винесена лише власником спірного майна.

ОСОБА_4 автоматичного розподілу справ КП Документообіг господарських судів, 01.08.2016р. справу за № 921/265/16-г/16 розподілено до розгляду судді доповідачу Марку Р.І., у складі колегії суддів Костів Т.С. та Малех І.Б.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 03.08.2016р. апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Тер-Пінгвін б/н, б/д (вх. № 01-05/3740/16 від 01.08.2016р.) прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 15.08.2016р.

Позивачем на адресу суду подано заперечення на апеляційну скаргу № 196-ю від 12.08.2016р. (вх. № 01-04/5843/16 від 12.08.16) в якому останній зазначає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення, а рішення Господарського суду Тернопільської області від 15.07.2016р. ухвалене відповідно до норм чинного законодавства.

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору до суду подано письмові пояснення № 10-12-03041 від 12.08.2016р. (вх. № 01-04/5864/16 від 15.08.16).

В судовому засіданні від 15.08.2016р. в порядку ст.77 ГПК України відкладено розгляд справи на 05.09.2016р.

В судове засідання 05.09.2016 року прибули представники позивача та третьої особи.

Відповідач участі свого уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду апеляційної скарги.

Відповідно до п.3.9.2. постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Зважаючи на те, що ухвалою суду про призначення справи до розгляду явку представників сторін в судове засідання не визначено обов'язковою, сторони належним чином повідомлені про час та місце розгляду апеляційної скарги, відтак, не були позбавлені конституційного права на захист охоронюваних законом інтересів, а у справі міститься достатньо доказів для розгляду апеляційної скарги по суті, судова колегія Львівського апеляційного господарського суду вирішила апеляційну скаргу розглянути за відсутності представника відповідача.

В судовому засіданні представники сторін надали пояснення по суті спору, а також пояснення з питань, що виникли в процесі розгляду апеляційної скарги.

Відповідно до ч. 2 ст. 85 та ч. 1 ст. 99 ГПК України у судовому засіданні 05.09.2016р. оголошено вступну та резолютивну частини постанови Львівського апеляційного господарського суду.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, які підтримали свою позицію, розглянувши доводи апеляційної скарги та дослідивши наявні докази по справі, вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом першої інстанції, 31 липня 2009 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Тернопільській області, як "Орендодавцем", з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тер-Пінгвін", як "Орендарем", з другої сторони, був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 566, згідно п. 1.1 якого "Орендодавець" надає, а "Орендар" приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно : майданчик в споруді вантажного двору станції Тернопіль, площею 650,0 кв. м за адресою: Привокзальний майдан, 2, м. Тернопіль (далі майно), що перебуває на балансі відокремленого підрозділу "Станція Тернопіль" Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" (далі Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку майна, станом на 31 січня 2009 року становить 182090 грн. без ПДВ.

Відповідно до п. 1.2 договору зазначається, що майно передається в оренду з метою: розміщення магазину-складу продовольчих товарів (крім товарів підакцизної групи).

ОСОБА_4 з п.п. 2.1, 3.1 договору "Орендар" вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі майна. Розмір стартової орендної плати визначається на підставі ОСОБА_2 розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року за № 786 (зі змінами та доповненнями), з врахуванням результатів конкурсу становить без ПДВ за перший (базовий) місяць оренди (травень 2009 року) 2855 грн.

Пунктом 3.5 договору сторони обумовили, що орендна плата перераховується до державного бюджету та "Балансоутримувачу" у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 5.10 договору "Орендар" зобов'язався у разі припинення або розірвання договору повернути "Балансоутримувачу", указаному "Орендодавцем" орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу. У відповідності до п. 7.1 договору "Орендодавець" зобов'язався надати "Орендарю" в оренду майно за цим договором. Передача майна здійснюється згідно акта приймання-передавання майна, який підписується "Балансоутримувачем" майна з однієї сторони та "Орендарем" з іншої сторони.

Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 566 від 31.07.2009 року зазначається, що цей договір укладено строком на 1 рік, що діє з 31 липня 2009 року до 31 липня 2010 року включно. Визначається, що продовження дії цього договору на новий строк оформлюється додатковим договором, який є невід'ємною частиною договору, відповідно до вимог чинного на момент його закінчення законодавства та за умови належного виконання "Орендарем" всіх обов'язків за договором оренди (п.п. 10.1, 10.4).

Пунктом 10.6 договору чинність цього договору припиняється внаслідок, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено. Майно вважається поверненим "Балансоутримувачу" з моменту підписання сторонами акту приймання- передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання про повернення майна покладається на "Орендаря"(п. 10.10).

ОСОБА_4 приймання-передавання нерухомого майна від 31.07.2009 року Балансоутримувач відокремлений підрозділ "Cтанція Тернопіль" Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" згідно з договором оренди нерухомого майна від 31 липня 2009 року № 566 передав в строкове платне користування, а Орендар ТОВ "Тер-Пінгвін" прийняв державне нерухоме майно: майданчик в споруді вантажного двору станції Тернопіль площею 650,0 кв. м за адресою: Привокзальний майдан, 2, м. Тернопіль, що перебуває на балансі відокремленого підрозділу "Станція Тернопіль" Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця".

Між сторонами до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 566 від 31.07.2009 року було укладено ряд додаткових угод, якими вносилися зміни до договору, а саме: Додаткову угоду № 1 від 23.07.2010 року, Додаткову угоду № 2 від 11.05.2012 року; Додаткову угоду № 3 від 15.08.2012 року; Додаткову угоду № 4 від 27.01.2014 року.

Додатковою угодою № 5 від 12.05.2014 року, згідно якої, зокрема, сторони дійшли згоди внести зміни до договору, а саме:

-"В пункті 1.1 Розділу 1 "Предмет договору" замість слів "відокремленого підрозділу "Тернопільська дирекція залізничних перевезень" ДТГО "Львівська залізниця", " слід читати "відокремленого підрозділу "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця", " ;

- назву та реквізити Балансоутримувача в Розділі 11 "Платіжні та поштові реквізити сторін" викласти у такій редакції: "Балансоутримувач : Відокремлений підрозділ "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця", 46002, вул. Бродівська, 32а, м. Тернопіль, ідентифікаційний ";

Окрім цього, додатковою угодою № 7 від 29.12.2014 року, згідно якої, зокрема сторони дійшли згоди п. 10.1 договору викласти в такій редакції: "Цей договір продовжено строком з 01.01.2015 по 31.03.2015 включно".

Як встановлено місцевим господарським судом, на даний момент балансоутримувачем майна є виробничий структурний підрозділ "Тернопільське управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд" регіональної філії "Львівська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця".

Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" направило відповідачу лист № 543/1 від 06.11.2015 року з вимогою повернути орендоване майно згідно акту приймання-передавання (належним чином засвідчені копії листа, рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення від 06.11.2015 року, фіскального чеку № 6792 від 06.11.2015 року, як доказів направлення вказаного листа відповідачу знаходяться в матеріалах справи).

Також, 12.11.2015 року Управлінням будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" було вручено 12.11.2015 року відповідачу лист № 555/1 від 11.11.2015 року з вимогою повернути орендоване майно згідно акту приймання-передавання.

Вищенаведені листи-вимоги відповідач залишив без відповіді та задоволення.

Управлінням будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" за результатами проведеної перевірки майданчика в споруді вантажного двору станції Тернопіль від 16.11.2015 року було складено АКТ, в якому перевіркою встановлено, наступне: договір оренди № 566 від 31.07.2009 р. (майданчик в споруді вантажного двору станції Тернопіль, площею 650 кв. м. за адресою: м. Тернопіль, Привокзальний майдан, 2 переданий в оренду з метою розміщення магазину-складу продовольчих товарів (крім товарів підакцизної групи), орендар ТзОВ "Тер-Пінгвін", втратив свою чинність 31.03.2015 р.; в порушення п. 10.9 згаданого договору майно не повернуто згідно акту приймання-передавання та надалі використовується.

ОСОБА_4 Довідки № 222 від 20.05.2016 року на балансі Виробничого структурного підрозділу "Тернопільське управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд" знаходиться контейнерна площадка ст. Тернопіль (майданчик в споруді вантажного двору ст. Тернопіль) за інвентарним №600, загальна площа об'єкта 2700 кв. м.

До позовної заяви додано також Інвентарну картку обліку основних засобів від 01.04.2014 року, в якій зазначена, зокрема Контейнерна площадка, ст. Тернопіль, інвентарний номер 020501011.

Щодо твердження відповідача, які були дослідженні судом першої інстанції та вказані в апеляційній скарзі, що Публічне акціонерне товариство "Українська залізниця" в особі Регіональної філії "Львівська залізниця" є неналежним позивачем, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що такі доводи є безпідставними враховуючи наступне:

Пунктом 1 Постанови Кабінету Міністрів України "Про утворення публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" № 200 від 25.06.2014 року утворено публічне акціонерне товариство "Українська залізниця", 100 відсотків акцій якого закріплюються в державній власності, на базі Державної адміністрації залізничного транспорту (код згідно з ) (далі - Укрзалізниця), підприємств та установ залізничного транспорту загального користування.

Відповідно до п. 2.1 Положення "Про регіональну філію "Львівська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" (нова редакція), затвердженого наказом ПАТ "Укрзалізниця" № 147 від 26.02.2016 р., ОСОБА_5 є відокремленим підрозділом Товариства, який не має статусу юридичної особи. ОСОБА_5 діє від імені Товариства та в його інтересах, здійснює делеговані Товариством функції у визначеному регіоні транспортної мережі, відповідно до мети, завдань та предмету діяльності Товариства.

Як зазначено в п.п. 2 п. 2.8 Положення ОСОБА_5 має право від імені Товариства, відповідно до наданих повноважень та довіреності: представляти його інтереси в будь-яких органах державної влади та місцевого самоврядування, відносинах з державними і приватними нотаріусами, підприємствами, установами, організаціями будь-якого типу та організаційно-правової форми, фізичними особами, а також у судах в межах своїх повноважень, передбачених статутом Товариства та цим Положенням.

Пунктом 1 Наказу № 1-вон/од від 01.12.2015 року "Про структурні зміни" Регіональної філії "Львівська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" вважати такими, що діють у складі Регіональної філії "Львівська залізниця" реорганізовані структурні та виробничі підрозділи згідно з переліком, що додається.

Зазначеним наказом затверджено Перелік реорганізованих структурних та виробничих підрозділів, в якому зазначено, зокрема: Відокремлений підрозділ "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2" реорганізовано у Виробничий підрозділ "Тернопільське управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд".

Наказом № 7-вон/од від 02.12.2015 р. Регіональної філії "Львівська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" було затверджено, зокрема, Положення про виробничий структурний підрозділ "Тернопільське управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд Регіональної філії "Львівська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця ".

Окрім цього скаржник зазначає, що позивач не подав жодних доказів про те, що він є власником спірного майна або має речове право на нього, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що такі твердження скаржника є безпідставними, зазначаючи наступне:

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування" №4442-VI від 23 лютого 2012 року з наступними змінами передбачено особливості утворення товариства, зокрема:

-ч.3 - Товариство утворюється як публічне акціонерне товариство, 100 відсотків акцій якого закріплюються в державній власності, на базі Державної адміністрації залізничного транспорту України, а також підприємств, установ та організацій залізничного транспорту загального користування, які реорганізовуються шляхом злиття (далі - підприємства залізничного транспорту);

-ч.4 - Статут Товариства затверджується Кабінетом Міністрів України.

-ч.5 - Засновником Товариства є держава в особі Кабінету Міністрів України.

-ч.6 - Товариство є правонаступником усіх прав і обов'язків Державної адміністрації залізничного транспорту України та підприємств залізничного транспорту.

Як визначається в п. 30 Статуту Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця", затвердженого Постановою Кабінету міністрів України № 735 від 02.09.2015 року майно товариства складають основні фонди, оборотні засоби, кошти, майнові права, зокрема право господарського відання майном, переданим товариству на праві господарського відання, та право постійного користування земельними ділянками, наданими для розміщення підприємств залізничного транспорту, акції (частки, паї) у статутному капіталі господарських товариств, інші матеріальні та нематеріальні активи, цінні папери, а також інші активи, відображені в бухгалтерському обліку товариства.

ОСОБА_4 п. 31 даного Статуту майно товариства формується за рахунок, зокрема майна, внесеного засновником до статутного капіталу товариства.

Пунктом 32 Статуту зазначається, що здійснюючи право власності, товариство володіє, користується та розпоряджається належним йому майном і вчиняє стосовно нього будь-які дії, що не суперечать законодавству, цьому Статуту та меті діяльності товариства.

Розпорядження майном товариства, в тому числі шляхом списання, відчуження, передачі в користування, оренду, концесію відповідного майна, розпорядження майном, внесеним до статутного капіталу товариства, та майном, набутим товариством під час його господарської діяльності, здійснюється в порядку, встановленому законодавством, з урахуванням обмежень щодо розпорядження таким майном, визначених законом та цим Статутом.

Відповідно до п. 34 Статуту товариство використовує, утримує державне майно, закріплене за ним на праві господарського відання, та розпоряджається ним з урахуванням обмежень, встановлених законодавством. Майно, що є державною власністю і закріплене за товариством на праві господарського відання, включається до його активів.

В п.2 Постанови Кабінету Міністрів України "Про утворення публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" № 200 від 25.06.2014 року установлено, що статутний капітал товариства формується шляхом внесення до нього: майна Укрзалізниці, підприємств, зазначених у додатку 1, крім майна, яке закріплюється за товариством на праві господарського відання згідно із Законом України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування", та іншого майна, яке відповідно до законодавства не може бути включене до статутного капіталу;

Цією ж Постановою затверджено Перелік підприємств та установ залізничного транспорту загального користування, на базі яких утворюється Публічне акціонерне товариство "Українська залізниця, серед якого вказано, зокрема: Державне територіально-галузеве об'єднання "Львівська залізниця".

ОСОБА_4 п. 7.1 Положення Про регіональну філію "Львівська залізниця" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" (нова редакція), затвердженого наказом ПАТ "Укрзалізниця" № 147 від 26.02.2016 р., ОСОБА_5 володіє та користується майном, яким наділило її Товариство для досягнення мети діяльності ОСОБА_5. ОСОБА_4 з законодавством, статутом Товариства та цим Положенням, а також майном, яке придбавається та/або набувається для цілей забезпечення діяльності ОСОБА_5.

У відповідності до п. 7.2 Положення ОСОБА_5 не є власником майна. Майно, яким наділена ОСОБА_5, належить Товариству на праві власності або закріплене за Товариством на праві господарського відання.

Як визначається в п. 7.3 Положення майно, яким наділена ОСОБА_5, складається з основних засобів, оборотних активів, а також інших матеріальних і нематеріальних активів, вартість яких відображається в окремому балансі ОСОБА_5, а також земельних ділянок, якими товариство наділяє ОСОБА_5 для досягнення мети та виконання завдань, встановлених цим Положенням.

ОСОБА_4 п. 7.4 Положення ОСОБА_5 наділяється майно на підставі відповідних рішень правління товариства. ОСОБА_5 є складовою частиною майна Товариства.

03.08.2015 року комісією з утворення Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" та комісією з реорганізації юридичної особи Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" було складено Передавальний акт ДТГО "Львівська залізниця", згідно якого правонаступництво щодо всього майна, усіх прав та обов'язків Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" () після його реорганізації шляхом злиття переходить до Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця".

Серед додатків, які є невід'ємною частиною Передавального акту є Перелік майна ДТГО "Львівська залізниця" на 7384 арк.

ОСОБА_4 Наказу № 95/Н від 20.02.2014 року Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця" з балансу відокремленого підрозділу "Тернопільська дирекція залізничних перевезень" ДТГО "Львівська залізниця" на баланс відокремленого підрозділу "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" було передано основні засоби в загальній кількості 524 одиниці згідно з додатком до цього наказу.

В Додатку № 1 до Наказу № 95/Н від 20.02.2014 року значиться, зокрема, під порядковим №349 Контейнерна площадка ст. Тернопіль, інвентарний номер 020224003.

Також, як вбачається з ОСОБА_4 приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів) з балансу відокремленого підрозділу "Тернопільська дирекція залізничних перевезень" ДТГО "Львівська залізниця" на баланс відокремленого підрозділу "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" було передано площадку , ст. Тернопіль, інвентарний номер 020224003.

ОСОБА_4 Наказу № 047 від 01.12.2015 року Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця":

- наділити регіональну філію "Львівська залізниця" ПАТ "Укрзалізниця" майном та земельними ділянками згідно з додатком;

- передати регіональній філії "Львівська залізниця" ПАТ "Укрзалізниця" технічну та правовстановлюючу документацію відповідно до акта приймання-передачі документації від ДТГО "Львівська залізниця".

Також позивачем на вимогу суду в судовому засіданні 15.07.2016 року подано копію Додатку до Наказу № 047 від 01.12.2015 року Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" Перелік майна ПАТ "Укрзалізниця", яким наділяється регіональна філія "Львівська залізниця" ПАТ "Укрзалізниця", в якому зазначено, в тому числі: Контейнерна площадка ст. Тернопіль, адреса розташування об'єкта нерухомості: Тернопільська обл., м. Тернопіль, майд. Привокзальний, 2, попередній (старий) інвентарний номер 020501011.

В Довідці № 306/1 від 30.06.2016 року Тернопільського управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд регіональної філії "Львівська залізниця" ПАТ "Українська залізниця" повідомляється про зміну інвентарного номера контейнерної площадки ст. Тернопіль при передачі майна з балансу відокремленого підрозділу "Тернопільська дирекція залізничних перевезень" ДТГО "Львівська залізниця" на баланс відокремленого підрозділу "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" з інвентарного № 020224003 на інвентарний № 020501011 у зв'язку з тим, що інвентарні номера присвоюються балансоутримувачем за порядком ведення інвентарних карток підрозділу; у зв'язку з реорганізацією підприємств залізничного транспорту та створення ПАТ "Українська залізниця", враховуючи норми Закону України "Про особливості утворення публічного акціонерного товариства залізничного транспорту загального користування", постанови КМУ від 25.06.2015 р. № 200 "Про утворення публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" інвентарний № 020301011 було змінено на інвентарний № 600 реорганізованого підрозділу (Товариства) згідно вказівки № ЦФ-13/975а від 23.11.2015 р.

В Наказі № 00030 від 25.01.2016 року Регіонального відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області "Про перехід прав та обов'язків за договорами оренди до ПАТ "Укрзалізниця" зазначено, зокрема, що права і обов'язки орендодавця за укладеними регіональним відділенням договорами оренди щодо нерухомого майна, що перебувало на балансі відокремленого підрозділу "Вокзал станції Тернопіль" ДТГО "Львівська залізниця", відокремленого підрозділу "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2" ДТГО "Львівська залізниця", відокремленого підрозділу "Тернопільське мотовагонне депо" ДТГО "Львівська залізниця", відокремленого підрозділу "Тернопільська дирекція залізничних перевезень" ДТГО "Львівська залізниця" та відокремленого підрозділу "Тернопільська дистанція сигналізації і зв'язку" ДТГО "Львівська залізниця" згідно додатку № 1 з 01.12.2015 р. перейшли до нового власника орендованого майна ПАТ "Укрзалізниця" (вул. Тверська, 5, м. Київ 150, МСП 03680, ).

ОСОБА_4 з вищенаведеним, колегія суддів приходить до висновку, що спірне нерухоме майно увійшло до статутного капіталу ПАТ "Українська залізниця" та є його власністю.

Необхідно також зазначити, що згідно зі ст. 15 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права і обов'язки за договором оренди.

Предметом негаторного позову є вимога володіючого майном власника до третіх осіб про усунення порушень його права власності, що перешкоджають йому належним чином користуватися, розпоряджатися цим майном тим чи іншим способом.

Зокрема, негаторним є позов власника про усунення перешкод у здійсненні користування майном третіми особами, в яких існували підстави для цього, але вони згодом відпали (наприклад, у разі визнання угоди недійсною, припинення договору за угодою сторін та ін).

ОСОБА_4 ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України з наступними змінами, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

В ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

У відповідності до ч. 1 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Як визначається ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди припиняється у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено.

ОСОБА_4 ч. 1 ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відповідно до ст. 764 ЦК України якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Частиною 3 статті 10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що за згодою сторін у договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови.

Статтею 627 ЦК України визначено, що у відповідності до статті 6 цього кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Пунктом 10.4 р. 10 договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 566 від 31. 07.2009 року сторони обумовили, що продовження дії цього договору на новий строк оформлюється додатковим договором, який є невід'ємною частиною договору, відповідно до вимог чинного на момент його закінчення законодавства та за умови належного виконання "Орендарем" всіх обов'язків за договором оренди.

Відтак, встановивши додаткові до передбачених ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" умови продовження договору, сторони у відповідності до ст. 6 ЦК України врегулювали вказані відносини на власний розсуд.

Щодо сплати відповідачем орендних платежів після закінчення строку дії договору, що на думку останнього є підтвердженням пролонгації правочину, слід зазначити, що згідно положень ст.ст.653,759 ЦК України, п.3.10. договору, у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання передавання включно.

Також, необхідно зазначити, що 25.02.2015 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області отримало листа № ЦЦР-6/147 від 19.02.2015 року від Державної адміністрації залізничного транспорту України, в якому останньою висловлено заперечення проти продовження термінів дії договорів оренди державного нерухомого майна, що обліковується на балансі структурних підрозділів Львівської залізниці (в Додатку до вказаного листа Переліку договорів оренди, термін дії яких не продовжується вказано, зокрема, договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 566 від 31.07.2009 року).

ОСОБА_4 листа № 18-14-00752 від 26.02.2015 року Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області повідомляло відповідача про те, що 31.03.2015 року закінчується термін дії договору оренди № 566 від 31.07.2009 року, а також про те, що Державна адміністрація залізничного транспорту України листом від 19.02.2015 р. № ЦЦР-6/147 не погоджує продовження дії вказаного договору.

13.03.2015 року відповідач вручив Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Тернопільській області лист-відповідь №55 від 12.03.2015 року на вищезазначений лист, в якому ТОВ "Тер-Пінгвін" повідомив, що ні міністерство інфраструктури України, ні Державна адміністрація залізничного транспорту України не попереджали його про намір використовувати орендоване ним за договорами оренди майно.

Окрім цього судом було встановлено, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Тернопільській області направляло 05.05.2015 року відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Тер-Пінгвін" лист: № 18-14-01631 від 29.04.2015 р. про те, що строк дії договору оренди №566 від 31.07.2009 року закінчився 31.03.2015 року та з вимогою невідкладно повернути державне майно: майданчик в споруді вантажного двору станції Тернопіль площею 650 кв. м балансоутримувачу (належним чином засвідчена копія листа, рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення від 05.05.2015 року, як доказу направлення вказаного листа відповідачу знаходяться в матеріалах справи). 06.11.2015 року "Управління будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" направило відповідачу лист № 543/1 від 06.11.2015 року з вимогою повернути орендоване майно згідно акту приймання-передавання (належним чином засвідчені копії листа, рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення від 06.11.2015 року, фіскального чеку № 6792 від 06.11.2015 року, як доказів направлення вказаного листа відповідачу знаходяться в матеріалах справи). Також, 12.11.2015 року "Управлінням будівельно-монтажних робіт і цивільних споруд № 2 ДТГО "Львівська залізниця" було вручено відповідачу лист № 555/1 від 11.11.2015 року з вимогою повернути орендоване майно згідно акту приймання-передавання.

Вищезазначені листи-вимоги відповідач залишив без відповіді та задоволення.

З огляду на наведене, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду зазначає, що скаржником у справі не доведено обставини на які він покликається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у встановленому законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст.ст. 33 та 34 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи; обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст.43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Отже, з огляду на викладене вище, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення Господарського суду Тернопільської області від 15.07.2016 року відповідає матеріалам справи, ґрунтується на чинному законодавстві і підстав для його скасування немає, а інші зазначені в апеляційній скарзі доводи скаржника не відповідають матеріалам справи, документально не обґрунтовані, не базуються на законодавстві, що регулює спірні правовідносини, а тому не визнаються такими, що можуть бути підставою згідно ст. 104 ГПК України для скасування чи зміни оскаржуваного рішення.

Судовий збір за перегляд рішення в апеляційному порядку, відповідно до вимог ст.49 ГПК України покласти на скаржника.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49, 99, 101, 103, 105 ГПК України, - Львівський апеляційний господарський суд,-

п о с т а н о в и в:

1. Рішення господарського суду Тернопільської області від 15.07.2016 року в справі за номером 921/265/16-г/16 залишити без змін.

2. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Тер-Пінгвін б/н, б/д залишити без задоволення.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

Матеріали справи повернути в місцевий господарський суд.

Повний текст постанови виготовлений 09.09.2016 року

Головуючий-суддя Марко Р.І.

Суддя Малех І.Б.

Суддя Костів Т.С.