РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.09.2016Справа №910/13191/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Акважитлосервіс»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укргазтехсервіс»

про стягнення 58 182,04 грн.

Суддя Демидов В.О.

Представники сторін:

від позивача - Дементьєв Я.Т. (дов. №1/Ю від 02.03.2016);

від відповідача - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

19.07.2016 Товариство з обмеженою відповідальністю «Акважитлосервіс» звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Укргазтехсервіс» про стягнення заборгованості за надані послуги в розмірі 14 129,35 грн., інфляційних втрат у розмірі 10 409,03 грн., 3% річних у розмірі 818,45 грн. та пені у розмірі 38 824,91 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані фактом невиконання відповідачем своїх зобов'язань щодо повної та своєчасної оплати комунальних послуг відповідно до договору №04 НЖ-Д3 на компенсацію витрат з утримання будинку і прибудинкової території та на надання комунальних послуг від 01.12.2008.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 21.07.2016 порушено провадження по справі №910/13191/16, розгляд справи призначено на 09.08.2016.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 09.08.2016 у зв'язку із неявкою представника відповідача, невиконанням сторонами вимог ухвали суду від 21.07.2016, а також необхідністю витребування доказів по справі, розгляд справи відкладено на 06.09.2016.

06.09.2016 позивач через загальний відділ діловодства суду подав клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У судове засідання 06.09.2016 з'явився представник позивача, надав пояснення по справі.

Представник відповідача в судове засідання 06.09.2016 не з'явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

При цьому, відповідно до п. 3.9 постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 р. «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» розпочинаючи судовий розгляд, суддя має встановити, чи повідомлені про час і місце цього розгляду особи, які беруть участь у справі, але не з'явилися у засідання.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З урахуванням фактичних обставин справи, суд вважає за можливим розглянути справу за наявними матеріалами у даному судовому засіданні з урахуванням положення ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 06.09.2016 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов та оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд міста Києва встановив такі фактичні обставини справи.

01.12.2008 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Акважитлосервіс» (далі - позивач, виконавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Укргазтехсервіс» (далі -відповідач, замовник) було укладено договір №04 НЖ-Д3 на компенсацію витрат з утримання будинку і прибудинкової території та на надання комунальних послуг (далі - договір), відповідно до п. 1.1 якого замовник покладає на виконавця здійснення функцій по обслуговуванню будинку та прибудинкової території за адресою: м. Київ, вул. Шумського, буд. №1-Б (далі - будинок), де на першому поверсі розташовані орендовані замовником нежитлові приміщення № № 113, 114, загальною площею 219,90 кв.м., та по наданню послуг, обумовлених п.п. 1.1, 1.3 даного договору.

Відповідно до п. 1.2 договору виконавець забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будинку та його інженерних мереж за адресою: м. Київ, вул. Шумського, буд. №1-Б, утримання прибудинкової території та внутрішньобудинкових місць загального користування, (далі - утримання будинку та прибудинкової території), а замовник компенсує витрати виконавця на виконання вказаних робіт пропорційно площі приміщення, яким замовник володіє у будинку.

За умовами п. 1.3 договору виконавець через свої мережі за діючими тарифами комунальних підприємств «Київводоканал» і «Київенерго» надає замовникові комунальні послуги по водо- і теплопостачанню та каналізації.

Згідно з п. п. 1.4, 1.6 договору вартість послуг за пп.2.2 даного договору складає 2 047,63 грн. Вартість комунальних послуг за пп.2.1 даного договору розраховується щомісячно на підставі даних приладів обліку гарячої, холодної води та теплової енергії.

Пунктом 2.2 сторони погодили послуги з утримання будинку та прибудинкової території на їх вартість на місяць, а саме: прибирання прибудинкової території, утримання газонів, вивіз сміття - 258,44 грн., технічне обслуговування систем електро-водо-теплопостачання і каналізації - 358,98 грн., обслуговування теплопункта та вузлів обліку - 52,55 грн., спостереження за установками пожежної автоматики - 112,72 грн., утримання диспетчерської служби, техобслуговування системи диспетчеризації - 38,40 грн., прибирання МЗК - 180,18 грн., освітлення МЗК - 46,51 грн., опалення МЗК - 117,64 грн., утримання КПП - 60,24 грн., поточний ремонт - 281,47 грн., а разом - 1 507,13 грн., накладні витрати - 540,50 грн.; всього - 2 047,63 грн. в т. ч. ПДВ 341,27 грн.

Відповідно до п. 3.1.1 договору виконавець зобов'язується забезпечити виконання всього комплексу робіт, пов'язаних з утриманням та обслуговуванням будинку, у тому числі створення необхідних умов для здійснення господарської діяльності замовника.

Згідно з п. 3.2.4 замовник зобов'язується вносити згідно з п. 1.2; 1.3; 1.4; 1.5 на рахунок виконавця оплату за тримання та обслуговування будинку та комунальні послуги по водо-теплопостачанню та водовідведенню.

Виконавець має право на часткове або повне припинення (після попереднього (за 10 днів) повідомлення замовника) постачання теплової енергії замовнику у разі недотримання ним термінів оплати коштів за спожиту теплову енергію, а також стягнути у встановленому порядку прострочену заборгованість по платежах. Виконавець має право нараховувати на суму боргу на початок кожного розрахункового періоду (місяця) пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочення, до моменту його повного погашення (п. 4.1.1 договору).

Також, в разі затримання платежів за водопостачання та каналізацію виконавець має право припинити водопостачання замовнику та нарахувати замовнику пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення платежу. Нарахування пені припиняється через один рік, коли зобов'язано мало бути виконано. Оплата замовником пені не звільняє його від оплати несплаченого рахунку в повному обсязі (п. 4.1.2 договору).

За умовами п. 5.1 договору за цим договором замовник оплачує виконавцю витрати на утримання будинку та прибудинкової території та комунальні послуги, які подаються замовнику по мережах виконавця, крім електричної енергії.

Згідно з п. 5.2 договору за згодою сторін, окрім відшкодування витрат на утримання та обслуговування будинку замовник може частково, пропорційно площі приміщення, яке орендоване замовником у будинку, компенсувати витрати виконавця на проведення робіт капітального характеру в будинку та на прилеглій до неї території. Ці роботи повинні бути підкріплені відповідними документами, які підтверджують вказані витрати виконавця.

Пунктом 5.3 договору сторони погодили, що відшкодування витрат, передбачених п. 5.1 договору проводиться замовником не пізніше 25 числа поточного місяця на підставі рахунків, виставлених виконавцем. Компенсація витрат, передбачених п. 5.2 договору по роботах капітального характеру, по мірі їх виникнення, проводиться замовником відповідно до затвердженого сторонами кошторису.

У випадку зміни діючих тарифів на послуги, обумовлені даним договором, оплата замовником наданих послуг здійснюється за новими тарифами та цінами з попереднім узгодженням сторонами і без зміни інших умов договору. Нові тарифи та ціни виконавець повинен надати замовнику для узгодження протягом 5-ти днів з моменту їх змін (п. 5.5 договору).

Відповідно до п. 7.1 договору його укладено на один календарний рік і його дія розпочинається з моменту його підписання.

Чинність цього договору припиняється внаслідок закінчення строку, на який було укладено цей договір (при наявності заяви однієї із сторін); достроково за взаємною згодою сторін або за вирішенням суду; в інших випадках, передбачених чинним законодавством України (п.7.4 договору).

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилався на те, що вартість послуг з утримання будинку та прибудинкової території складає 1 793,71 грн. на місяць, втім відповідачем належним чином не виконувалися умови вказаного вище договору, у зв'язку із чим у нього утворилась заборгованість з оплати вартості обслуговування будинку та прибудинкової території за період з серпня 2013 року по січень 2014 року, з урахуванням часткової оплати 515,79 грн., у розмірі 10 246,47 грн.; вода холодна - за період з серпня по грудень 2013 року та з лютого по березень 2016 року - у розмірі 3 817,49 грн., вода гаряча - за вересень та листопад 2013 - у розмірі 65,39 грн., що разом становить 14 129,35 грн.

Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

У відповідності з приписами ст. ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

На підставі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Спір між сторонами судового процесу виник внаслідок порушення з боку відповідача зобов'язань з оплати спожитих комунальних послуг за договором, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 58 181,75 грн., яка складається з основного боргу - 14 129,35 грн., інфляційних втрат - 10 409,03 грн., 3% річних - 818,45 грн. та пені - 38 824,91 грн.

Згідно зі ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

За своєю правовою природою укладений між сторонами договір є договором про надання послуг.

Згідно зі ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Частиною 1 ст. 175 Господарського кодексу України встановлює, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 Цивільного кодексу. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України передбачено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншими учасниками відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші ), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

За приписами ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачем є як фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Таким чином, юридична чи фізична особа, що отримує житлово-комунальні послуги зобов'язана оплачувати їх.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання комунальних послуг, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання.

Таким чином, несплата комунальних послуг свідчить про неналежне виконання відповідачем зобов'язань, а тому порушує право позивача на одержання плати за надані комунальні послуги.

Відповідно до п. 2 ст. 530 Цивільного Кодексу України якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Позивачем надано відповідачу послуги з обслуговування будинку та прибудинкової території за період з серпня 2013 року по січень 2014 року, з урахуванням часткової оплати у розмірі 515,79 грн., на суму 10 246,47 грн.; вода холодна - за період з серпня по грудень 2013 року та з лютого по березень 2016 року - на суму 3 817,49 грн., вода гаряча - за вересень та листопад 2013 - на суму 65,39 грн., що разом становить 14 129,35 грн.

Отже, позивач виконав взяті на себе зобов'язання за договором №04 НЖ-Д3 на компенсацію витрат з утримання будинку і прибудинкової території та на надання комунальних послуг, а відповідач не виконав належним чином взяті на себе зобов'язання з оплати отриманих послуг та має перед позивачем заборгованість у сумі 14 129,35 грн.

Доказів сплати відповідачем зазначеної заборгованості суду не надано.

Відповідно до статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та постанови Кабінету міністрів України від 11.12.2013 року № 970 «Про затвердження Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі» при відсутності надання послуги або ненадання її взагалі, перерві в її наданні, відповідач має викликати представника позивача для складення та підписання акта-претензії, в якому зазначаються строки, види, показники порушень. У разі неприбуття представника позивача в погоджений умовами договору строк або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії він вважався би дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі з боку відповідача. Складений акт-претензія відповідача подається позивачу, який протягом трьох робочих днів повинен вирішити питання про перерахунок платежів або видати відповідачу обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій.

Матеріали справи не містять доказів того, що відповідачем вчинялися вищезазначені дії.

Оскільки відповідач користувався житлово-комунальними послугами, які надавалися позивачем, то він зобов'язаний відшкодувати вартість отриманих послуг.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за договором №04 НЖ-Д3 на компенсацію витрат з утримання будинку і прибудинкової території та на надання комунальних послуг за отримані послуги у сумі 14 129,35 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно з ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних в порядку ст. 625 Цивільного кодексу України є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

А тому, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3 % річних та інфляційних втрат є законними та обґрунтованими.

Перевіривши надані позивачем розрахунки 3% річних та інфляційних втрат, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення за договором інфляційних втрат у розмірі 10 409,03 грн. та 3% річних у розмірі 818,45 грн. підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 38 824,91 грн. пені.

Відповідно до пункту 10 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню у встановлених законом чи договором розмірах.

Згідно частини 3 статті 1 Закону України «Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій» суб'єкти підприємницької діяльності, які використовують нежилі будинки і приміщення, належні їм на праві власності або орендовані ними на підставі договору, для провадження цієї діяльності за несвоєчасні розрахунки за спожиті комунальні послуги сплачують пеню в розмірі одного відсотка від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, якщо інший розмір пені не встановлено угодою сторін, але не більше 100 відсотків загальної суми боргу.

Відповідно до п. 4.1.1 договору виконавець має право на часткове або повне припинення (після попереднього (за 10 днів) повідомлення замовника) постачання теплової енергії замовнику у разі недотримання ним термінів оплати коштів за спожиту теплову енергію, а також стягнути у встановленому порядку прострочену заборгованість по платежах. Виконавець має право нараховувати на суму боргу на початок кожного розрахункового періоду (місяця) пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочення, до моменту його повного погашення.

З огляду на вказане пеня за неналежне виконання умов договору з оплати вартості послуг з утримання будинку та прибудинкової території сторонами у договорі не передбачена.

При цьому відсутні й підстави для нарахування пені відповідно до положень Закону України «Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги та утримання прибудинкових територій», оскільки правовідносини між сторонами не є правовідносинами у сфері житлово-комунальних послуг, які склались між виробниками/постачальниками послуг та споживачем, а є саме правовідносинами щодо відшкодування вартості спожитих житлово-комунальних послуг.

Разом з тим, у разі затримання платежів за водопостачання та каналізацію виконавець має право припинити водопостачання замовнику та нарахувати замовнику пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення платежу. Нарахування пені припиняється через один рік, коли зобов'язано мало бути виконано. Оплата замовником пені не звільняє його від оплати несплаченого рахунку в повному обсязі (п. 4.1.2 договору).

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені за послуги з холодного водопостачання, суд дійшов висновку про те, що позивачем не вірно визначено період, за який нараховано пеню, оскільки як зазначено вище, умовами договору (п. 4.1.2 договору), нарахування пені припиняється через один рік, коли зобов'язано мало бути виконано, в той час як позивачем нараховано та заявлено до стягнення пеню за період з серпня 2013 року по березень 2016 року включно.

Здійснивши власний розрахунок пені, суд дійшов висновку, що пеня підлягає задоволенню у розмірі 523,75 грн. (з 25.08.2013 по 24.08.2014 на суму 520,91 грн. = 81,85 грн., з 25.09.2013 по 24.09.2014 на суму 370,28 грн. =62,02 грн., з 25.10.2013 по 24.10.2014 на суму 389,11 грн. = 69,04 грн., з 25.11.2013 по 24.11.2014 на суму 615,05 грн. = 115,97 грн., з 25.12.2013 по 24.12.2014 на суму 345,18 грн. = 69,31 грн., з 25.02.2016 по 06.05.2016 на суму 1 413,12 грн. = 117,68 грн., з 25.03.2016 по 06.05.2016 на суму 163,84 грн. = 7,88 грн.)

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог, з покладенням витрат по сплаті судового збору в цій частині на відповідача на підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Укргазтехсервіс» (02098, м. Київ, вул. Ю.Шумського, 1-Б, офіс 113, код 35372912) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Акважитлосервіс» (02098, м. Київ, вул. Ю.Шумського, 1, офіс 117, код 329126687) заборгованість за надані послуги у розмірі 14 129 (чотирнадцять тисяч сто двадцять дев'ять) грн. 35 коп., інфляційних втрат у розмірі 10 409 (десять тисяч чотириста дев'ять) грн. 03 коп., 3% річних у розмірі 818 (вісімсот вісімнадцять) грн. 45 коп., пені у розмірі 523 (п'ятсот двадцять три) грн. 75 коп. та судовий збір у розмірі 612 (шістсот дванадцять) грн. 97 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3. В іншій частині позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складене та підписане 12.09.2016.

Суддя В.О. Демидов