ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

07 вересня 2016 року Справа № 912/2440/16

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/2440/16

за позовом: Виконувача обов'язків керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави, м. Олександрія, Кіровоградська область

до відповідачів:

І - Приватного акціонерного товариства "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

ІІ - Петрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області, смт. Петрове, Кіровоградська область

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача:

- Петрівської селищної ради Петрівського району Кіровоградської області, смт. Петрове, Кіровоградська область

- Державної інспекції сільського господарства у Кіровоградській області, м. Кіровоград

про визнання недійсним договору, зобов'язання повернути земельну ділянку

Представники сторін:

від прокуратури - прокурор відділу ОСОБА_1, посвідчення № 042577 від 30.03.2016;

від відповідача І - ОСОБА_2, довіреність № 14/05 від 12.05.2016;

від відповідача І - ОСОБА_3, довіреність № 18/05 від 16.05.2016;

від відповідача І - ОСОБА_4, довіреність № 22/05 від 17.05.2016;

від відповідача ІІ - участі не брали;

від 3-х осіб - участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

Виконувач обов'язків керівника Олександрійської місцевої прокуратури Кіровоградської області в інтересах держави звернувся до господарського суду з позовною заявою, яка містить вимоги наступного змісту:

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 27.12.2010 між Петрівською районною державною адміністрацією та ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат", який зареєстровано 07.12.2011 у відділі Держкомзему у Петрівському районі за № 00598;

- зобов'язати ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" повернути Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області земельну ділянку загальною площею 444,79 га, розташовану на території Петрівської селищної ради Петрівського району вартістю 72 790 524 грн, шляхом складання акта приймання-передачі, з покладенням на відповідачів витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою від 24.06.2016 господарським судом прийнято вказану позовну заяву до розгляду і порушено провадження у справі № 912/2440/16. Окрім того, даною ухвалою, на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача залучено Петрівську селищну раду Петрівського району Кіровоградської області та Державну інспекцію сільського господарства у Кіровоградській області.

Ухвалою від 02.09.2016 розгляд даної справи в судовому засіданні відкладено до 07.09.2016; учасників судового процесу зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду даної справи.

У судовому засіданні 07.09.2016 прокурором на виконання вимог ухвали суду від 02.09.2016 надано письмові пояснення.

Відповідачем 1 - Приватним акціонерним товариством "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" вимоги ухвали суду від 02.09.2016 в частині подання витребуваних документів повністю не виконано, однак заявлено письмові клопотання про призначення колегіального розгляду справи № 912/2440/16 у складі трьох суддів, а також про призначення у даній справі судової земельно-оціночної експертизи, проведення якої просить доручити Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз.

Повноважні представники відповідача 2 та третіх осіб участі у судовому засіданні 07.09.2016 не приймали.

Господарський суд враховує, що однією з підстав позову прокурором зазначено про те, що зауваження, які виявлено в результаті державної експертизи технічної документації по нормативній грошовій оцінці та про які зазначено у висновку державної експертизи землевпорядної документації № 1531 від 13.12.2010, не усунено на час укладення оспорюваного договору

Разом з цим, представником відповідача І в судовому засіданні 07.09.2016 надано суду для огляду чітку копію висновку державної експертизи землевпорядної документації № 1531 від 13.12.2010, в якій наявна відмітка Головного управляння Держкомзему у Кіровоградській області від 21.01.2011 про виправлення зауважень.

З огляду на розбіжності у наданих доказах, господарський суд вважає необхідним витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області відомості щодо виправлення зауважень по висновку державної експертизи землевпорядної документації № 1531 від 13.12.2010 (технічна документація по нормативній грошовій оцінці земельних ділянок загальною площею 444,79 га, що надаються в оренду ВАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат").

Окрім того, господарський суд вважає необхідним повторно витребувати від відповідача І (ПрАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат") документально підтверджені відомості щодо фактично визначеного та сплачуваного розміру орендної плати - згідно нормативної грошової оцінки по області згідно розрахунку до договору чи згідно нормативної грошової оцінки, зазначеної в договорі.

З огляду на вказане, господарський суд не вбачає наразі доцільності у призначенні у справі № 912/2440/16 судової земельно-оціночної експертизи для вирішення запропонованого відповідачем 1 питання.

Керуючись ст.ст. 65, 86 Господарського процесуального кодексу України господарський суд

УХВАЛИВ:

1. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області відомості щодо виправлення зауважень по висновку державної експертизи землевпорядної документації № 1531 від 13.12.2010, затвердженого заступником начальника Головного управління Держкомзему у Кіровоградській області 13.12.2010 (технічна документація по нормативній грошовій оцінці земельних ділянок загальною площею 444,79 га, що надаються в оренду ВАТ "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат").

Витребувані відомості просимо надати у строк до 26.09.2016.

Звернути увагу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, що згідно зі ст. 4-5 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду є судовим рішенням, виконання якого обов'язкове на усій території України.

2. Повторно зобов'язати Приватне акціонерне товариство "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" надати суду документально підтверджені відомості щодо фактично визначеного та сплачуваного розміру орендної плати - згідно нормативної грошової оцінки по області згідно розрахунку до договору чи згідно нормативної грошової оцінки, зазначеної в договорі.

3. Копії ухвали направити Петрівській районній державній адміністрації Кіровоградської області за адресою: 28300, Кіровоградська область, смт. Петрове, вул. Жовтнева, 20; Петрівській селищній раді Петрівського району Кіровоградської області за адресою: 28300, Кіровоградська область, смт. Петрове, вул. Жовтнева, 7; Державній інспекції сільського господарства у Кіровоградській області за адресою: 25000, м. Кропивницький, вул. Покровська, 8, Приватному акціонерному товариству "Центральний гірничо-збагачувальний комбінат" за адресою: 50066, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, Жовтневий район (для виконання), а також Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, 26 (для виконання).

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення і оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Тимошевська