РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.09.2016 р. Справа №910/11748/16
За позовом Державного дослідного підприємства Інституту продовольчих ресурсів Національної академії аграрних наук України

До Товариства з обмеженою відповідальністю " АрітрансЕкспедішин Україна "

Про стягнення 31462,13 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від позивача Цимбалюк М.А. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 01.09.2016 р., оскільки у судовому засіданні 04.08.2016 р. розгляд справи відкладався відповідно до п.1 ст. 77 ГПК України.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Позивач - державне дослідне підприємство Інститут продовольчих ресурсів Національної академії аграрних наук України звернувся до господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю " АрітрансЕкспедішин Україна " 31462,13 грн., з яких: 16275,05 грн. основний борг та 15187,08 грн. пеня.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В:

18.05.2011 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір оренди № 22 індивідуального визначеного ( нерухомого або іншого майна ), що належить до державної власності.

На підставі вказаного договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно ( для розміщення офісу ), площею 58,2 кв.м, що розташоване за адресою: 02660, м.Київ, вул. М.Раскової, 4 - а в побутовому корпусі заводоуправління.

Факт передачі вказаного майна підтверджується підписаним сторонами відповідним актом приймання - передачі нерухомого майна від 18.05.2011 р.

18.05.2011 р. між сторонами був укладений договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг.

Відповідно до умов вказаного договору позивач зобов'язався забезпечити виконання робіт пов'язаних з обслуговуванням та утримуванням будівлі і прибудинкової території та створення необхідних умов здійснення господарської діяльності, а відповідач зобов'язався не пізніше 10 числа наступного місяця вносити плату за комунальні послуги ( енергоносії, теплопостачання, водопостачання та каналізація, послуги з обслуговування приміщення, вивіз сміття, пожежна сигналізація), відшкодування плати податку за землю та інші платежі, що пов'язані з експлуатацією приміщення.

Згідно пункту п.3.1 та п. 3.2 договору оренди плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України та визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції .

Зобов'язання відповідача по сплаті орендної плати забезпечується у вигляді щомісячного перерахування орендної плати в повному обсязі не пізніше 10 числа, наступного за звітним місяцем. ( п. 3.3 договору )

Відповідно до п 2.2.3 договору про надання комунальних послуг відповідач не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним місяцем, зобов'язаний вносити плату за комунальні послуги, відшкодування плати податку на землю.

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що 20.05.2013 р. договір оренди № 22 від 18.05.2011 р. був розірваний у зв'язку із закінченням терміну дії договору.

Натомість, заборгованість в розмірі 16275,05 грн., яка виникла у відповідача по сплаті орендної плати та комунальних послуг за березень - квітень 2013 р. та частково за травень 2013 р. останнім не погашена.

Пунктом 3.5 договору оренди передбачено, що плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується орендодавцем відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату зарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Пунктом 2.2.3 договору про надання комунальних послуг передбачено, що при несвоєчасному внесенні плати, орендар зобов'язаний сплачувати пеню із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми наданих послуг за кожний день прострочки.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нарахована пеня в розмірі 15187,08 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82 - 85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " АрітрансЕкспедішин Україна " ( 02660, м. Київ, вул. М. Раскової, 4 а, код 35362312 ) на користь державного дослідного підприємства Інституту продовольчих ресурсів Національної академії аграрних наук України ( 02660, м. Київ, вул. М. Раскової, 4 а, код 24367290 ) 16275 ( шістнадцять тисяч двісті сімдесят п'ять ) грн. 05 коп. основного боргу, 15187 ( п'ятнадцять тисяч сто вісімдесят сім ) 08 коп. пені, 1378 ( одну тисячу триста сімдесят вісім ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 07.09.2016 р.

Суддя В.І.Пінчук