ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"07" вересня 2016 р. Справа № 911/4472/13

за заявою ліквідатора ФОП ОСОБА_1 арбітражного керуючого ОСОБА_2 від 20.06.2016 № 02-06/214 (вх. № 12914/16)

про визнання права власності на майно та вилучення його на користь Банкрута

у справі № 911/4472/13

за заявою Публічного акціонерного товариства «Кашперівський бурякорадгосп», Київська обл., Київська обл., Тетіївський р-н, с. Кашперівка ()

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., м. Тетіїв (ідентифікаційний номер) Боржник/Банкрут

про банкрутство

Суддя Наріжний С.Ю.

учасники у справі про банкрутство згідно протоколу судового засідання

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

у провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № 911/4472/15 за заявою ПАТ «Кашперівський бурякорадгосп» до боржника ФОП ОСОБА_1 про банкрутство, порушена ухвалою від 19.12.2013.

Постановою господарського суду Київської області від 30.01.2014 визнано банкрутом ФОП ОСОБА_1 та відкрито ліквідаційну процедуру; ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2; вирішено інші процедурні питання у справі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 09.11.2015 справу № 911/4472/13 прийнято до провадження судді Наріжного С.Ю.

Ухвалою господарського суду Київської області від 01.12.2015 у справі № 911/4472/13, залишеною без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 24.02.2016 та постановою Вищого господарського суду України від 26.04.2016, зокрема, визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири від 17.05.2013, укладений ОСОБА_1 з громадянином ОСОБА_3, посвідчений приватним нотаріусом Тетіївського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 (реєстраційний № 339) з продажу квартири АДРЕСА_1.

До господарського суду Київської області від ліквідатора Банкрута надійшла заява № 02-06/214 від 20.06.2016 (вх. № 12914/16) про визнання права власності на майно та витребування його на користь Банкрута, у якій заявник, на підставі ч. 2 ст. 20 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на майно: квартиру № 12, що у будинку № 3 по вулиці Вишневій в місті Тетієві Київської області та вилучити на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) квартиру № 12, що у будинку № 3 по вулиці Вишневій в місті Тетієві Київської області.

Станом на 07.06.2016 спірне майно - квартира № 12, що у будинку № 3 по вул. Вишневій у місті Тетієві Київської області, належить на праві власності ОСОБА_5, про що суду в якості доказу надано копію Інформаційної довідки від 07.06.2016 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо № 60869398.

Ухвалою суду від 12.07.2016 вказану заяву прийнято у межах провадження у справі № 911/4472/13 про банкрутство ФОП ОСОБА_1 та призначено до розгляду в судовому засіданні на 10.08.2016.

09.08.2016 за допомогою електронної пошти суду від ОСОБА_3 надійшла заява б/№ від 09.08.2016 (вх. № 16501/16) про зобовязання ліквідатора Банкрута надати рахунок на оплату 37161,00 грн. для проведення відшкодування вартості квартири в грошових одиницях за ринковими цінами, що існували на момент здійснення Договору купівлі продажу квартири від 17.05.2013, та віднесення погашення боргу в першу чергу в процесі банкрутства.

Ухвалою суду від 10.08.2016 розгляд поданої ліквідатором Банкрута заяви відкладено на 07.09.2016.

18.08.2016 через відділ діловодства суду надійшло клопотання ліквідатора Банкрута від 18.08.2016 № 02-06/220 (вх. № 17034/16) про витребування доказів, а саме від приватного нотаріуса Тетіївського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 посвідченої копії Звіту про оцінку майна, яким є двокімнатна квартира № 12, що розташована за адресою: Київська обл., м. Тетіїв, вул. Вишнева, 3, виконаного 16.05.2013 експертом-оцінювачем ОСОБА_6, у повному обсязі.

07.09.2016 через відділ діловодства суду надійшли письмові доповнення ліквідатора Банкрута від 07.09.2016 № 02-06/223 (вх. № 18215/16) до раніше поданого клопотання про витребування доказів.

07.09.2016 через відділ діловодства суду надійшли додаткові письмові пояснення ліквідатора Банкрута від 07.09.2016 № 02-06/222 (вх. № 18218/16) по суті справи.

07.09.2016 у судове засідання зявились представник Кредитора та ліквідатор Банкрута і надали пояснення у справі.

Дослідивши подане ліквідатором Банкрута клопотання про витребування доказів судом встановлено таке.

Згідно п. 2.4. вказаного вище договору купівлі-продажу квартири від 17.05.2013, визнаного судом недійсним, зазначено, що відповідно до відомостей, викладених у звіті про оцінку, складену експертом-оцінювачем ОСОБА_6 від 16.05.2013, оціночна (ринкова) вартість квартири, що відчужується, становить 37161,00 грн.

Однак в матеріалах справи відсутній зазначений звіт в повному обсязі, а приватний нотаріус ОСОБА_4 ігнорує запити ліквідатора щодо надання вказаного звіту.

Відповідно до ч. 2 ст. 20 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», у разі визнання недійсними правочинів (договорів) або спростування майнових дій боржника на підставах, передбачених частиною першою цієї статті, кредитор зобов'язаний повернути в ліквідаційну масу майно, яке він отримав від боржника, а у разі неможливості повернути майно в натурі - відшкодувати його вартість у грошових одиницях за ринковими цінами, що існували на момент здійснення правочину або вчинення майнової дії.

Беручи до уваги зазначене, існує необхідність дослідження в межах даного провадження зазначеного вище звіту про оцінку майна, отже відповідне клопотання ліквідатора Банкрута про витребування доказів підлягає задоволенню.

В той же час, як вбачається з прохальної частини заяви ліквідатора Банкрута про визнання права власності на майно та витребування його на користь Банкрута, заявлені вимоги адресовані гр. ОСОБА_5 (АДРЕСА_2), як власниці спірного майна, отже вказана особа залучається до участі у даній справі при розгляді заяви про визнання права власності на майно та витребування його на користь Банкрута в якості відповідача.

Також, зважаючи на те, що покупцем за вказаним вище договором купівлі-продажу, визнаним судом недійсним, є гр. ОСОБА_3 (Київська обл., Володарський р-н, с. Косівка, вул. 30-річчя перемоги, 55), суд вважає за необхідне залучити останнього до участі у даній справі при розгляді заяви про визнання права власності на майно та витребування його на користь Банкрута в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Враховуючи викладене вище, а саме необхідність витребування додаткових доказів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду заяви відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України на іншу дату.

Керуючись ст. 24, 27, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд,

УХВАЛИВ:

1. Розгляд заяви ліквідатора ФОП ОСОБА_1 арбітражного керуючого ОСОБА_2 від 20.06.2016 № 02-06/214 (вх. № 12914/16) про визнання права власності на майно та вилучення його на користь Банкрута відкласти на 18 жовтня 2016 року о 10 год. 50 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16, в залі судових засідань № 1.

2. Залучити гр. ОСОБА_5 (АДРЕСА_2) до участі у даній справі при розгляді заяви про визнання права власності на майно та витребування його на користь Банкрута, в якості відповідача.

3. Залучити гр. ОСОБА_3 (Київська обл., Володарський р-н, с. Косівка, вул. 30-річчя перемоги, 55) до участі у даній справі при розгляді заяви про визнання права власності на майно та витребування його на користь Банкрута, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

4. Зобов'язати приватного нотаріуса Тетіївського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 (09800, Київська обл., м. Тетіїв, вул. Горького, 12-А) у триденний строк з дня отримання даної ухвали надати суду:

- належним чином засвідчену копію Звіту про оцінку майна, яким є двокімнатна квартира № 12, що розташована за адресою: Київська обл., м. Тетіїв, вул. Вишнева, 3, виконаного 16.05.2013 експертом-оцінювачем ОСОБА_6, у повному обсязі;

- належним чином засвідчену копію всіх матеріалів нотаріальної справи щодо посвідчення договору купівлі-продажу квартири від 17.05.2013, укладеного ОСОБА_1 з ОСОБА_3 (реєстраційний № 339) з продажу квартири АДРЕСА_1.

5. Попередити приватного нотаріуса Тетіївського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 про матеріальну та кримінальну відповідальність за невиконання вимог ухвали суду.

6. Копію ухвали надіслати учасниками у справі, приватному нотаріусу Тетіївського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 (09800, Київська обл., м. Тетіїв, вул. Горького, 12-А).

Суддя С.Ю. Наріжний