ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"29" серпня 2016 р. № 926/2358/16

За позовом керівника Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Кельменецької районної ради Чернівецької області

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення заборгованості в сумі 46980,81 грн., розірвання договору оренди комунального майна та зобов'язання звільнити приміщення вартістю 94948,00 грн.

Cуддя С.М.Гушилик

За участю представників сторін:

від прокурора Маріуца Р.

від позивача ОСОБА_2 представник (дов.№02-23/295.16 від 26.08.2016р.)

від відповідача ОСОБА_3 представник (дов. від 27.08.2016 року), ОСОБА_4 адвокат (догов. №5/16 від 28.08.2016р.)

СУТЬ СПОРУ: Керівник Кельменецької місцевої прокуратури Чернівецької області в інтересах держави в особі Кельменецької районної ради Чернівецької області 11.08.2016 року звернувся з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості в сумі 46980,81 грн., розірвання договору оренди комунального майна №04-03/20.15 від 25.09.2015 року та зобов'язання звільнити нежитлове приміщення вартістю 94948,00 грн. загальною площею 82,10 кв.м.

В обґрунтування своїх вимог прокурор посилається на те, що 25.09.2015 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селища Кельменецького району №04/03/20.15(далі-Договір). За даним договором позивач на підставі розпорядження від 11.09.2015 року №54 передає, а відповідач приймає у строкове платне користування майно комунальної власності, нежитлове приміщення загальною площею 82,10 кв.м. за адресою смт.Кельменці, вул.Довженка, 15, з метою використання приміщення як офісне.

Позивач свої умови договору виконав в повному обсязі, проте в порушення договору відповідач неналежним чином виконував свої зобовязання по сплаті орендної плати за період з березня по червень 2016 року, що призвело до виникнення заборгованості в сумі 45001,15 грн.

За порушення умов договору позивач у відповідності до вимог п.6.8 договору нарахував відповідачу пеню в сумі 1979,66 грн. за період з 16.04.2016 року по 15.07.2016 року.

Станом на день звернення з позовом заборгованість не погашена.

Враховуючи те, що відповідач систематично не сплачує орендну плату, позивач висунув вимогу про дострокове розірвання договору оренди та звільнення орендованого приміщення.

На адресу господарського суду 15.08.2016 року надійшли матеріали позовної заяви.

Ухвалою суду від 15.08.2016 року порушено провадження у справі, судове засідання призначено на 29.08.2016 року за участю представників сторін.

29.08.2016 року, до початку розгляду справи по суті, від представника відповідача надійшла зустрічна позовна заява про визнання договору оренди майна спільної власності територіальних громад сіл, селища Кельменецького району №04-03/20.15 від 25.09.2015 року недійсним та стягнення з позивача (за первісним позовом) сплачених за період жовтень 2015 року по лютий 2016 року орендних платежів в сумі 56918,77 грн., витрат за проведення експертизи в сумі 3500,00 грн., оплату послуг адвоката в сумі 5170,25 грн., судового збору в сумі 2756, 00 грн.

Відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Відтак з врахуванням викладеного суд дійшов висновку, що зустрічну позовну заяву слід прийняти, так як поданий позов взаємно пов'язаний з первісним, адже стосується визнання недійсним договору №04-03/20.15 від 25.09.2015 року, на підставі якого позивач просить стягнути заборгованість, подані документи достатні для прийняття зустрічного позову до розгляду в порядку ст. 60 ГПК України.

В судовому засіданні представники позивача та відповідача звернулися з клопотанням про відкладення розгляду справи.

За таких обставин справи та враховуючи, що відповідно до ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд створює необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись статтями 22, 60, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Прийняти зустрічний позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Кельменецької районної ради Чернівецької області та обєднати його розгляд з первісним позовом по справі №926/2358/16.

2. Розгляд справи відкласти на 20 вересня 2016 року на 10 годину 00 хвилин в приміщені господарського суду Чернівецької області за адресою: м.Чернівці, вул.О.Кобилянської, 14, за участю представників сторін та прокурора.

3.Позивачу за первісним позовом (Кельменецькій районній раді Чернівецької області) надати відзив на зустрічний позов та докази в його обґрунтування.

4.Відповідачу за первісним позовом (ФОП ОСОБА_1) надати відзив на первісний позов та докази в його обґрунтування.

Суддя С.М.Гушилик