ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" серпня 2016 р.Справа № 922/2598/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи № 922/2598/16

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 5, м. Харків в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків
до Публічного акціонерного товариства "Харківський комбікормовий завод", м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників сторін та прокуратури:

прокуратури - ОСОБА_1 (службове посвідчення № 042342 від 29.03.2016 р.);

позивача - не з'явився;

відповідача - ОСОБА_2 (довіреність б/н від 22.08.2016 р.).

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури № 5, м. Харків звернувся до господарського суду Харківської області в інтересах держави в особі Харківської міської ради, м. Харків (далі за текстом - позивач) з позовною заявою, в якій просить суд внести зміні до договору оренди землі № 72102/05 від 14.09.2005 р. (далі зе текстом - договір), укладеного з Публічним акціонерним товариством "Харківський комбікормовий завод", м. Харків (далі за текстом - відповідач), шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

зареєстрованого «14» вересня 2005 року за №72102/05

у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного демельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»

«26» березня 2014 року

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови, ОСОБА_3, з одного боку та Публічне акціонерне товариство «Харківський комбікормовий завод» (найменування якого було змінено з відкритого акціонерного товариства «Харківський комбікормовий завод» відповідно до вимог Закону України «Про акціонерні товариства») (Орендар) в особі керівника з другого боку, домовились про нижченаведене:

1.Відповідно Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 « Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 « Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати при укладенні договорів оренди землі в місті Харкові» (зі змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 « Про порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові» , доповнити пункти:

«2. Кадастровий номер земельної ділянки :03:001:0004»

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №546 від 30.10.2013 становить 20183181 гри. (двадцять мільйонів сто вісімдесят три тисячі сто вісімдесят одна гривня). При змінах в нормативній грошовій оцінці землі за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки».

«9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби у місті Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 333/14 від 30.10.2013 на рік становить 3 % від її нормативної грошової оцінки і складає 605495,43 гри. (шістсот пять тисяч чотириста девяносто пять гривень 43 копійки), або в місяць - 50457,95 гри. (пятдесят тисяч чотириста пятдесят сім гривень 95 копійок)."

II. Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого «14» вересня 2005 року за №72102/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.08.2016 р. зазначений позов прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 31.08.2016 р.

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву (вх. № 28451 від 31.08.2016 р.), в якому просить суд відмовити в задоволенні позову.

Також відповідач надав суду клопотання (вх. № 28452 від 31.08.2016 р.) про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_4 Держземагенства у м. Харкові Харківської області (61003, м. Харків, вул. Квітки-Основ'яненка, буд. 7; ).

Суд розглянувши матеріали справи та керуючись ст. 27 ГПК України дійшов висновку про задоволення вище зазначеного клопотання відповідача та залучення до участі в справі в якості третьої особ яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_4 Держземагенства у м. Харкові Харківської області.

На судове засідання 31.08.2016 р. прибули представники прокуратури та відповідача.

Позивач подав до суду клопотання (вх. № 28439 від 31.08.2016 р.), в якому просить суд відкалсти розгляд справи, з посиланням на неможливість прибуття його представника на дане судове засідання.

Враховуючи викладене, а також в зв'язку з необхідністю надання учасниками судового процесу витребуваних судом документів, та залученням до участі в справі третьої особи, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача про відкладення розгляду справи та відкласти її розгляд на інший день.

Керуючись статтями 27, 36, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про відкладення розгляду справи (вх. № 28439 від 31.08.2016 р.).

2. Розгляд справи відкласти на "13" вересня 2016 р. о 10:45 год.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 1-й поверх, кабінет № 106. /суддя Байбак О.І./.

4. Зобов'язати позивача та прокуратуру виконати вимоги попередньої ухвали господарського суду Харківської області від 04.08.2016 р., докази такого виконання надати суду не менше, ніж за три дні до початку судового засідання.

5. Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, ОСОБА_4 Держземагенства у м. Харкові Харківської області (61003, м. Харків, вул. Квітки-Основ'яненка, буд. 7; ).

6. Зобов'язати прокуратуру направити на адресу третьої особи копію позовної заяви та доданих до неї документи, докази такого надсилання надати суду не менше ніж за три дні до початку судового засідання.

7. Зобов'язати третю особу не менше, ніж за три дні до почтаку судового засідання надати суду:

- відзив на позовну заяву з доказами надіслання прокуратурі, позивачу та відповідачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів;

- технічну документацію на земельну ділянку, яка є предметом оренди згідно з договором оренди землі № 72102/05 від 14.09.2005 р. (кадастровий номер: :03:001:0004); довідку 6-зем на зазначену земельну ділянку;

8. Зобов'язати позивача та третю особу не менше, ніж за три дні до почтаку судового засідання, надати суду:

- письмові пояснення з приводу визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та встановлення для відповідача при визначенні розміру орендної плати відстоку від нормативної грошової оцінки.

9. Зобов'язати позивача та прокуратуру не менше ніж за три дні до початку судового засідання надати суду:

- докази набрання законної сили рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 р. № 1209/13

10. Зобов'язати відповідача не менше, ніж за три дні до почтаку судового засідання надати суду:

- докази виконання рішень Харківської міської ради щодо приведення договору оренди земелі № 72102/05 від 14.09.2005 р. у відповідності з новою нормативно-грошовою оцінкою землі.

11. Викликати на судове засідання представників прокуратури, сторін та третьої особи з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття обов'язково повідомити суд до початку судового засідання.

Суд вважає за необхідне попередити прокуратуру, сторони та третю особу, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700,00 грн.

Суддя ОСОБА_5