номер провадження справи 21/31/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

29.08.2016 Справа № 12/5009/1430/11

Кредитори:

1. Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (69006, АДРЕСА_4)

2. ОСОБА_2 ( 69000, АДРЕСА_5)

3. ОСОБА_3 69000, АДРЕСА_1)

4. ОСОБА_4 (69000, АДРЕСА_6)

5. ОСОБА_5 (69000, АДРЕСА_2)

6. Концерн "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137)

7. Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" 01033, м. Київ, вул. Фізкультурна, буд. 28-д, )

8. ПАТ "Альфа-Банк" (04073, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, )

9. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01601, м. Київ, вул. Шовковична, б. 42-44, оф. 1В, ідент. код 38994463)

10. ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги , 50, )

Боржник - Фізична особа - підприємець ОСОБА_6 (69002, АДРЕСА_3; ідент. номер НОМЕР_1)

Банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника - ПАТ КБ "Приватбанк" м. Запоріжжя

Ліквідатор - Острик С.Ю. (свідоцтво № 300 від 28.02.2013, 69037, м. Запоріжжя, вул. 40 Років Радянської України, ідент. номер НОМЕР_2)

про банкрутство

Суддя Черкаський В.І.

за участі представників сторін:

від кредитора 10 - Якушев С.О., дов. № 2390-к-о від 15.07.2014;

від кредитора 9 - Мирошник Є.П., довіреність № б/н від 04.04.16

ліквідатор Острик С.Ю. - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 06.07.2016 року клопотання кредитора 9 № 3.342 від 04.07.2016 року (вх. 09-06/18322 від 05.07.2016) про витребування доказів задоволено частково, судове засідання для розгляду клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.0906/5746 від 10.03.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 0906/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора відкладено на 26.07.2016 року.

18.07.2016 року від ліквідатора надійшла скарга № 02-01/01 від 15.07.2016 року, в якій просить суд зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Ірину Михайлівну вилучити (скасувати) накладені на підставі ухвали Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року заборони на вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на майно ОСОБА_6

Для розгляду скарги ліквідатора № 02-01/01 від 15.07.2016 року, судове засідання ухвалою від 18.07.2016 призначене на 26.07.2016.

26.07.2016 до суду від приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. надійшли заперечення вих 1628/01-16 від 25.07.2016 на скаргу, просить відкласти засідання на іншу дату.

26.07.2016 до суду від кредитора 9 надійшли:

- клопотання (вх.09-06/19821 від 25.07.2016), в якому просить зобов'язати ліквідатора Острика С.Ю. провести повторні торги з реалізації нерухомого майна, яке входило до складу цілісного майнового комплексу банкрута та зобов'язати ліквідатора здійснювати продаж майна боржника частинами із встановленням нової початкової ціни продажу майна визначеної на підставі оцінки;

- скарга (вх.09-06/19822 від 25.07.2016), в якій просить усунути арбітражного керуючого Острика Сергія Юрійовича від виконання обов'язків ліквідатора та призначити ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Кучака Юрія Федоровича (свідоцтво Мінюста № 149 від 18.02.2013);

- клопотання (вх.09-06/19820 від 25.07.2016), в якому просить відкласти засідання на іншу дату, у зв'язку з розглядом ДАГС апеляційних скарг кредитора 9 на ухвали суду у справі.

26.07.2016 до суду від кредитора 9 надійшли додаткові пояснення до заяви про визнання результатів аукціону недійсними (вих. 3.409 від 25.07.2016), просить визнати результати аукціону з продажу майна банкрута від 18.03.2016 недійсними

У засіданні 26.07.2016 року клопотання та скарга учасників провадження прийняті до розгляду, додаткові докази залучено до матеріалів справи.

Ухвалою від 26.07.2016 засідання для розгляду клопотань ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.09-06/5746 від 10.03.2016), (вх.09-06/19821 від 25.07.2016), скарги (вх.09-06/19822 від 25.07.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора, скарги ліквідатора № 02-01/01 від 15.07.2016 року, відкладене на 15.08.2016 року.

15.08.2016 до суду від ліквідатора Острика С.Ю. надійшли:

- клопотання (вх.09-06/21426 від 15.08.2016), в якому просить зобов'язати прийняти ухвалу про розподіл грошових коштів, якою зобов'язати Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Бугрім Олену Віталіївну (свідоцтво №5978) перерахувати отримані від реалізації майна ФОП ОСОБА_6 грошові кошти у справі про банкрутство № 12/5009/1430/11, а саме: на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» () грошові кошти у розмірі 190 543,21 грн., на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» () грошові кошти у розмірі 267 873,14 грн., на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» () грошові кошти у розмірі 29 090,15 грн.;

- клопотання (вх.09-06/21425 від 15.08.2016), в якому просить надати згоду на продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_7, відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» окремим лотом, початкова (стартова) ціна аукціону складає 654312,96 грн. (80% від 817 891,20 грн., із можливістю зниження до тих пір, доки не виявиться бажаючий укласти договір в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 статті 65, частини 3 статті 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

У засіданні 15.08.2016 року зазначені клопотання прийняті судом до розгляду.

Станом на 15.08.2016 до суду не повернулись матеріали апеляційного оскарження по справі 12/5009/1430/11.

У засіданні 15.08.2016 року ліквідатор та представник кредитора 9 заявили усні клопотання про відкладення засідання з метою надання суду заперечень на заяви та клопотання, що розглядаються судом.

Присутні у засіданні 15.08.2016 року представники учасників провадження проти відкладення розгляду справи не заперечили. Клопотання ліквідатора, кредитора 9 судом задоволені.

Ухвалою від 15.08.2016 засідання для розгляду клопотань ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.09-06/5746 від 10.03.2016), (вх.09-06/19821 від 25.07.2016), скарги (вх.09-06/19822 від 25.07.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора, скарги ліквідатора № 02-01/01 від 15.07.2016 року, клопотань ліквідатора (вх.09-06/21426 від 15.08.2016, вх.09-06/21425 від 15.08.2016) відкладене на 29.08.2016 року.

16.08.2016 матеріали справи повернулись з Донецького апеляційного господарського суду.

26.08.2016- 29.08.2016 до суду надійшли:

- клопотання ліквідатора (вх. 09-06/22208 від 26.08.2016), в якому просить відкласти розгляд справи у зв'язку з тим, що 25.08.2016 в межах справи про банкрутство Приватного підприємства «Агрофірма «Семенівка» на виконання повноважень ліквідатора ПП «Агрофірма «Семенівка» відбув до 29.08.2016 до м. Мелітополя Запорізької області для подання до АТ «ОТП Банку» платіжних доручень щодо розрахунків із кредиторами банкрута та надання нотаріусу документів щодо перереєстрації на покупця права власності на придбане нерухоме майно. Повідомомляє суд про те, що ним подана касаційна скарга на постанову Донецького апеляційного господарського суду від 02.08.2016 у даній справі, розгляд якої, в свою чергу, може вплинути на розгляд процесуальних питань в межах даної справи;

- клопотання боржника (вх.09-06/22211 від 26.08.2016), в якому просить відкласти розгляд справи про банкрутство ФОП ОСОБА_6 №12/5009/1430/11 у господарському суді Запорізької області до розгляду його касаційної скарги у Вищому господарському суді України та до вирішення питання щодо визнання дійсними договір уступки права вимоги у Жовтневому районному суді м. Запоріжжя;

- клопотання ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" (вх.09-06/22236 від 29.08.2016), в якому просить у зв'язку з проведенням аукціону з продажу майна ТОВ «НАФТОГАЗ ТРЕЙД», який призначений на 29.08.2016 р. об 15:00:00 та необхідністю підготовки відповідних документів та своєчасної реєстрації учасників на аукціон , відкласти розгляд скарг ПАТ «ВТБ Банк» та ПАТ «Альфа-Банк», не розглядати скарги без участі представників ТОВ «Всеукраїнський аукціонний дім».

У засіданні 29.08.2016 зазначені клопотання прийняті судом до розгляду.

Судом встановлено, що ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 22.06.2016 у справі № 202/1778/16-ц апеляційна скарга арбітражного керуючого Острика С.Ю. на ухвалу Індустріального райсуду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі № 202/1778/16-ц задоволена частково, ухвала судді Індустріального райсуду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі № 202/1778/16-ц про забезпечення позову скасована, справу повернуто до того ж суду для вирішення питання про прийняття заяви про забезпечення позову.

Станом на 29.08.2016 Єдиний державний реєстр судових рішень не містить рішень Індустріального райсуду м. Дніпропетровська у справі № 202/1778/16-ц щодо вирішення питання про прийняття заяви про забезпечення позову.

За таких обставин, на підставі ст. 79 ГПК України слід поновити розгляд клопотання ліквідатора (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016).

Розглянувши у засіданні клопотання ліквідатора (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016), матеріали справи, заслухавши представників учасників провадження, суд встановив.

25.03.2016 від ліквідатора надійшло клопотання (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016), в якому просить:

" 1. Скасувати обмеження у розпорядженні нерухомим майном ФОП ОСОБА_6, що включене до ліквідаційної маси банкрута, накладені ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц, а саме:

1.1. Скасувати арешт, накладений ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц в порядку забезпечення позову ОСОБА_13 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про зобов'язання укласти договір, на нежитлове приміщення нежитлове приміщення II літ. Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 (РПВН 3651713), загальною площею 163,2 кв.м.; вбудоване нежиле приміщення НОМЕР_3 розташоване на 1 поверсі житлового п'ятиповерхового будинку літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 загальною площею 106,2 кв.м.

1.2. Вилучити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень наступні записи:

1.2.1. Номер запису про обтяження: 13741682

Дата, час державної реєстрації 17.03.2016, 16:35:41

Державний реєстратор: приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл.

Підстава виникнення обтяження: ухвала суду, серія та номер: справа №202/1778/16-ц, провадження №2/0202/1246/, виданий 17.03.2016, видавник: Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28794512 від 17.03.2016, 16:56:59, приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл..

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Індустріальний районний суд м.

1.2.2. Номер запису про обтяження: 13741322

Дата, час державної реєстрації 17.03.2016,16:31:08

Державний реєстратор: приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл.

Підстава виникнення обтяження: ухвала суду, справа №202/1778/ 16-ц, провадження №2/0202/1246/2016, серія та номер б/н, виданий 17.03.2016, видавник: Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська.

Підстава внесення запису. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28793677 від 17.03.2016, 16:37:02, приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл..

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська, , країна реєстрації: Україна.

Опис предмета обтяження: нежитлове приміщення II літ. Б-2.

1.3. Скасувати заборону будь-яким особам проводити аукціон чи прилюдні торги щодо продажу нежитлового приміщення II літ. Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 (РПВН 3651713), загальною площею 163,2 кв.м.; вбудованого нежилого приміщення НОМЕР_3 розташованого на 1 поверсі житлового п'ятиповерхового будинку літ. А-5, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, буд. 7, загальною площею 106, 2 кв. м., накладену ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц в порядку забезпечення позову ОСОБА_13 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про зобов'язання укласти договір.

1.4. Скасувати заборону будь-яким особам вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права власності на нежитлове приміщення II літ. Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 (РПВН 3651713), загальною площею 163,2 кв.м.; вбудованого нежиле приміщення НОМЕР_3 розташоване на 1 поверсі житлового п'ятиповерхового будинку літ, А-5, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Героїв Сталінграду, буд. 7, загальною площею 106, 2 кв. М., накладену ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц в порядку забезпечення позову ОСОБА_13 ДО Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про зобов'язання укласти договір".

Ухвалою від 30.03.2016 суд зупинив розгляд клопотання ліквідатора (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016) до розгляду Апеляційним судом Дніпропетровської області апеляційної скарги арбітражного керуючого Острика С.Ю. на ухвалу Індустріального райсуду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі № 202/1778/16-ц.

Враховуючи скасування ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 22.06.2016 у справі № 202/1778/16-ц ухвали судді Індустріального райсуду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі № 202/1778/16-ц про забезпечення позову, клопотання ліквідатора (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016) підлягає задоволенню у повному обсязі.

Розглянувши у засіданні скаргу ліквідатора № 02-01/01 від 15.07.2016 року на дії приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М., матеріали справи, заслухавши представників учасників провадження, суд встановив.

18.07.2016 року від ліквідатора надійшла скарга № 02-01/01 від 15.07.2016 року, в якій просить суд зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Ірину Михайлівну вилучити (скасувати) накладені на підставі ухвали Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року заборони на вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на майно ОСОБА_6

Враховуючи скасування ухвалою Апеляційного суду Дніпропетровської області від 22.06.2016 у справі № 202/1778/16-ц ухвали судді Індустріального райсуду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі № 202/1778/16-ц про забезпечення позову, задоволення судом клопотання ліквідатора (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016), невиконання приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Іриною Михайлівною дій з вилучення (скасування) накладених на підставі ухвали Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року обтяжень, скарга ліквідатора підлягає задоволенню у повному обсязі. Слід зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Ірину Михайлівну вилучити (скасувати) накладені на підставі ухвали Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року заборони на вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на майно ОСОБА_6

Розглянувши у засіданні клопотання ліквідатора (вх.09-06/21425 від 15.08.2016) про надання судом згоди на продаж майна, матеріали справи, заслухавши представників учасників провадження, суд встановив.

У клопотанні (вх.09-06/21425 від 15.08.2016), ліквідатор просить надати згоду на продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_7, відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» окремим лотом, початкова (стартова) ціна аукціону складає 654312,96 грн. (80% від 817 891,20 грн.), із можливістю зниження до тих пір, доки не виявиться бажаючий укласти договір в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 статті 65, частини 3 статті 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Постановою суду від 19.04.2011р. фізичну особу -підприємця ОСОБА_6 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором підприємця - банкрута призначено арбітражного керуючого Кравченко Радіона Миколайовича. Зобов'язано ліквідатора прийняти заходи щодо виявлення кредиторів банкрута та здійснити ліквідаційну процедуру відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в межах строку визначеного ст. 22 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою від 19.08.2013 суд клопотання ліквідатора (вх. 09-06/15894 від 08.08.2013) про дострокове припинення його повноважень задовольнив, припинив повноваження ліквідатора Кравченка Р.М. Заяву кредитора ПАТ КБ "Приватбанк" (вх. 09-06/16167 від 13.08.2013) задовольнив та призначив ліквідатором у справі арбітражного керуючого Бутова О.С.

Ухвалою від 12.08.2014 суд заяву ліквідатора (вх. 09-06/17382 від 12.08.2014) про дострокове припинення його повноважень, в якості ліквідатора фізичної особи - підприємця ОСОБА_6, задовольнив. Припинив повноваження ліквідатора Бутова О.С. Призначив ліквідатором у справі - арбітражного керуючого Острика С.Ю.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 05.02.2015 погоджено продаж іпотечного майна ПАТ КБ "Приватбанк", відповідно до Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

17.03.2015 та 29.07.2015 не відбулися відповідно перші та перші повторні торги щодо реалізації майна банкрута.

Положеннями статей 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" врегульовано питання стосовно можливості зниження початкової вартості майна, що продається на аукціоні. Вперше аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості, якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону. У разі закінчення аукціону без визначення переможця проводиться повторний аукціон зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків та з можливістю подальшого зниження початкової вартості па самому аукціоні, але не нижче, ніж до граничної вартості. - 50 відсотків початкової вартості. При цьому про наведене зазначається у відповідному оголошенні.

Другий повторний аукціон проводиться зі зниженням початкової вартості на 20 відсотків.

Можливості проведення третього повторного аукціону Законом не передбачено.

Відповідно до пункту 1-1 прикінцевих та перехідних положень розділу X Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" положення цього Закону, що регулюють продаж майна у провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності ним Законом.

За приписами частини 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна, що є предметом забезпечення, здійснюється виключно за згодою кредитора, чиї вимоги воно забезпечує, або суду.

Судом встановлено, що 11.05.2007 між ПАТ КБ "Приватбанк" та банкрутом укладено договір іпотеки №14.11949/1, предметом якого є майно ОСОБА_6, а саме: жилий будинок загальною площею 92,4 кв.м. з прибудовами, за адресою: АДРЕСА_7.

На виконання вимог статей 42, 49, 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор просив ПАТ КБ "Приватбанк" надати згоду на продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_7, відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» окремим лотом, початкова (стартова) ціна аукціону складає 654 312,96 грн. (80% від 817 891,20 грн.), із можливістю зниження до тих пір, доки не виявиться бажаючий укласти договір в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 статті 65, частини 3 статті 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

У відповідь на звернення ліквідатора № 02-01/03 від 08.07.2016 представником ПАТ КБ "Приватбанк" листом № 21/07-2 від 21.07.2016 надано згоду на продаж вказаного майна па відкритих торгах (аукціоні) окремим лотом і початковою вартістю 654 312,96 грн. з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону (не нижче 327 156,48 грн.)

У засіданні 29.09.2016 представник ПАТ КБ "Приватбанк" проти клопотання ліквідатора заперечив, просить врахувати погодження продажу майна ПАТ КБ "Приватбанк" листом № 21/07-2 від 21.07.2016.

Відповідно до Постанови Кабміну України "Про затвердження Методики оцінки вартості майна під час приватизації" (№ 1554 від 12.10.2000 року), цілісний майновий комплекс - це об'єкт, сукупність активів якого забезпечує провадження окремої господарської діяльності на постійній і регулярній основі.

Цілісний майновий комплекс - це господарський об'єкт із закінченим циклом виробництва продукції (робіт, послуг).

Проте, спірне майно, житловий будинок житловою площею 92,4 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 не виконує виробничих функцій та не відноситься до об'єктів із закінченим циклом виробництва, а, відтак, не може бути визначений як складова цілісного майнового комплексу.

Враховуючи вищезазначене, наявність у власності банкрута іншого нерухомого майна, суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора (вх.09-06/21425 від 15.08.2016) задовольнити частково та погодити продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_7, відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» окремим лотом, початкова (стартова) ціна аукціону складає 654 312,96 грн. (80% від 817 891,20 грн.), із можливістю зниження початкової вартості, але не нижче ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону (не нижче 327 156,48 грн.) в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 статті 65, частини 3 статті 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Розглянувши у засіданні клопотання ліквідатора (вх.09-06/21426 від 15.08.2016), матеріали справи, заслухавши представників учасників провадження, суд встановив.

Ліквідатор просить зобов'язати прийняти ухвалу про розподіл грошових коштів, якою зобов'язати Приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Бугрім Олену Віталіївну (свідоцтво №5978) перерахувати отримані від реалізації майна ФОП ОСОБА_6 грошові кошти у справі про банкрутство №12/5009/1430/11, а саме: на користь Публічного акціонерного товариства «Альфа-Банк» () грошові кошти у розмірі 190 543,21 грн., на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Поліс» () грошові кошти у розмірі 267 873,14 грн., на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» () грошові кошти у розмірі 29 090,15 грн.

Провадження по даній справі про банкрутство ФОП ОСОБА_6 було порушено ухвалою господарського суду Запорізької області від 23.03.2011 року, та визнано ФОП ОСОБА_6 банкрутом постановою суду від 19.04.2011 року, тобто до набрання чинності Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції від 22.12.2011 року № 42-12 VI.

Відповідно до частини 2 п. 1-1 розділу 10 Прикінцеві та перехідні положення Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції від 22.12.2011 року № 42-12 VI, положення цього Закону, що регулюють продаж майна в проваджені у справі про банкрутство, застосовуються господарським судом під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Таким чином, до правовідносин продажу майна в ліквідаційній процедурі застосовуються положення Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції після 18.01.2013 року.

Згідно ч. 1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів. Відповідно до ч. 5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. Згідно ч. 1 ст. 43 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором. Початковою вартістю цілісного майнового комплексу є сукупність визнаних у встановленому цим Законом порядку вимог кредиторів.

Стаття 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено, що майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Норми вказаної статті передбачають порядок, який має дотримуватись ліквідатором та судом під час отримання або надання згоди на продаж майна боржника, яке перебуває у заставі.

Виключним правом для надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення наділений саме кредитор, вимоги якого це майно забезпечує, або суду. Норми вказаної статті також передбачають можливість отримання такої згоди в судовому порядку, після звернення ліквідатора до суду з відповідним клопотанням.

Обов'язковою передумовою для надання господарським судом згоди ліквідатору на продаж майна, яке перебуває в заставі є встановлення судом обставин, які підтверджують виконання учасниками провадження у справі про банкрутство приписів ч. 2 ст. 42 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", звернення ліквідатора боржника до кредитора, вимоги якого забезпечені заставою із заявою про надання згоди на продаж заставного майна.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 11.01.2016 року у справі №12/5009/1430/11 залишено без задоволення заяву ліквідатора (вх.№09-06/39619 від 27.10.2015р)., частково задоволено клопотання ліквідатора (вх.№09-06/44916 від 17.12.2015р.), погоджено продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці у складі цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6, в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 ст. 65, частини 3, 4 ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", за виключеннням житлового будинку житловою площею 92,4 кв.м., літ А, гаражу, літ Б, літньої кухні, літ. В, погребу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ. Г,Д,Е,Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів №1,5,6, водопроводу №4, замощення №1, воріт №2, - усього загальною площею: 134,8 кв. м., що знаходиться на земельній ділянці 24174 кв.м. й розташованого за адресою: АДРЕСА_7; відмовлено у скарзі ПАТ "Комерційний банк "Приватбанк" (вх. № 09-06/36623 від 29.09.2015) на дії ліквідатора; зобов'язано ліквідатора вжити заходи із завершення ліквідаційної процедури, надати звіт ліквідатора, ліквідаційний баланс, документи, що підтверджують проведення ліквідаційної процедури у строк - до 01.03.2016 року.

Згідно ст. 48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції станом на 18.01.2013) кошти, отримані від продажу майна громадянина-підприємця, визнаного банкрутом, а також наявні у нього кошти у готівковій формі вносяться на депозитний рахунок нотаріальної контори або приватного нотаріуса та використовуються за рішенням господарського суду, який визнав громадянина-підприємця банкрутом.

Порядок використання коштів, отриманих від продажу майна громадянина-підприємця, визнаного банкрутом, встановлюється судом з врахуванням попередньої перевірки ним правомірності проведення процедури продажу майна банкрута.

Станом на 29.08.2016 торги у формі цільового аукціону проведеного ТОВ «Всеукраїнський аукціонний дім» 18.03.2016 з реалізації нерухомого майна банкрута у складі цілісного майнового комплексу (лот № 0007), до якого входило майно, що передане в іпотеку ПАТ «Альфа-Банк», ТОВ "ОТП Факторинг Україна", ПАТ "ВТБ Банк", на якому продане майно банкрута, та отримані кошти, які просить розподілити ліквідатор, оспорюється в судовому порядку.

При винесенні Постанови Донецького апеляційного господарського суду від 02.08.2016 № 12/5009/1430/11 колегія суддів дійшла висновку, що оскаржувана ухвала господарського суду Запорізької області 11.01.2016 року у справі №12/5009/1430/11 підлягає скасуванню в оскаржуваній частині, а саме в частині часткового задоволення клопотання ліквідатора (вих.№02-01/01 від 17.12.2015р.) про погодження продажу нерухомого майна на других повторних торгах, що знаходиться в банківській іпотеці у складі цілісного майнового комплексу ФОП ОСОБА_6 з прийняттям у цій частині нового рішення, про відмову у частковому задоволенні такого клопотання.

Тобто, реалізація майна банкрута на аукціоні, проведена з порушенням норм Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Враховуючи вищезазначене, у клопотанні ліквідатора (вх.09-06/21426 від 15.08.2016), слід відмовити.

У засіданні 29.08.2016 судом задоволене клопотання ліквідатора (вх. 09-06/22208 від 26.08.2016), про відкладення розгляду справи у зв'язку з відрядженням.

Судом відхилені:

- клопотання боржника (вх.09-06/22211 від 26.08.2016), в якому просить відкласти розгляд справи про банкрутство ФОП ОСОБА_6 №12/5009/1430/11 у Господарському суді Запорізької області до розгляду його касаційної скарги у Вищому господарському суді України та до вирішення питання щодо визнання дійсними договору уступки права вимоги у Жовтневому районному суді м. Запоріжжя, враховуючи ненадання боржником доказів прийняття Вищим господарським судом України касаційної скарги боржника на постанову ДАГС від 02.08.2016 № 12/5009/1430/11 до розгляду та доказів пов'язаності справи про банкрутство із цивільною справою № 202/1778/16-ц;

- клопотання ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" (вх.09-06/22236 від 29.08.2016) про відкладення засідання у зв'язку з його необгрунтованістю.

Керуючись ст. ст. 5, 24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції станом на 18.01.2013) , ст. ст. 38, 77, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Поновити розгляд клопотання ліквідатора (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016) до розгляду Апеляційним судом Дніпропетровської області апеляційної скарги арбітражного керуючого Острика С.Ю. на ухвалу Індустріального райсуду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі № 202/1778/16-ц.

Клопотання ліквідатора (вх. 09-06/7693 від 25.03.2016) задовольнити. Скасувати обмеження у розпорядженні нерухомим майном ФОП ОСОБА_6, що включене до ліквідаційної маси банкрута, накладені ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц.

1. Скасувати обмеження у розпорядженні нерухомим майном ФОП ОСОБА_6, що включене до ліквідаційної маси банкрута, накладені ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц, а саме:

1.1. Скасувати арешт, накладений ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц в порядку забезпечення позову ОСОБА_13 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про зобов'язання укласти договір, на нежитлове приміщення нежитлове приміщення II літ. Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 (РПВН 3651713), загальною площею 163,2 кв.м.; вбудоване нежиле приміщення НОМЕР_3 розташоване на 1 поверсі житлового п'ятиповерхового будинку літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 загальною площею 106,2 кв.м.

1.2. Вилучити із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень наступні записи:

1.2.1. Номер запису про обтяження: 13741682

Дата, час державної реєстрації 17.03.2016, 16:35:41

Державний реєстратор: приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл.

Підстава виникнення обтяження: ухвала суду, серія та номер: справа №202/1778/16-ц, провадження №2/0202/1246/, виданий 17.03.2016, видавник: Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська.

Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28794512 від 17.03.2016, 16:56:59, приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл..

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Індустріальний районний суд м.

1.2.2. Номер запису про обтяження: 13741322

Дата, час державної реєстрації 17.03.2016,16:31:08

Державний реєстратор: приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл.

Підстава виникнення обтяження: ухвала суду, справа №202/1778/ 16-ц, провадження №2/0202/1246/2016, серія та номер б/н, виданий 17.03.2016, видавник: Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська.

Підстава внесення запису. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 28793677 від 17.03.2016, 16:37:02, приватний нотаріус Бондар Ірина Михайлівна, Дніпропетровський міський нотаріальний округ, Дніпропетровська обл..

Вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Відомості про суб'єктів обтяження: Обтяжувач: Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська, , країна реєстрації: Україна.

Опис предмета обтяження: нежитлове приміщення II літ. Б-2.

1.3. Скасувати заборону будь-яким особам проводити аукціон чи прилюдні торги щодо продажу нежитлового приміщення II літ. Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 (РПВН 3651713), загальною площею 163,2 кв.м.; вбудованого нежилого приміщення НОМЕР_3 розташованого на 1 поверсі житлового п'ятиповерхового будинку літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8, загальною площею 106, 2 кв. м., накладену ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц в порядку забезпечення позову ОСОБА_13 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про зобов'язання укласти договір.

1.4. Скасувати заборону будь-яким особам вчиняти реєстраційні дії щодо реєстрації права власності на нежитлове приміщення II літ. Б-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 (РПВН 3651713), загальною площею 163,2 кв.м.; вбудованого нежиле приміщення НОМЕР_3 розташоване на 1 поверсі житлового п'ятиповерхового будинку літ, А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 загальною площею 106, 2 кв. м., накладену ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 у справі №202/1778/16-ц в порядку забезпечення позову ОСОБА_13 ДО Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" про зобов'язання укласти договір.

Скаргу ліквідатора № 02-01/01 від 15.07.2016 року задовольнити. Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Ірину Михайлівну (свідоцтво №3938; 49000, АДРЕСА_10) вилучити (скасувати) накладені на підставі ухвали Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 17.03.2016 року заборони на вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на майно ОСОБА_6, а саме:

- нежиле приміщення НОМЕР_3, розташоване на 1 поверсі житлового п'ятиповерхового будинку літ. А-5 за адресою: АДРЕСА_8

- нежитлове приміщення II літ. Б-2 за адресою: АДРЕСА_9

Клопотання ліквідатора (вх.09-06/21426 від 15.08.2016) залишити без задоволення.

Клопотання ліквідатора (вх.09-06/21425 від 15.08.2016) задовольнити частково. Погодити продаж нерухомого майна на других повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: АДРЕСА_7, відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» окремим лотом, початкова (стартова) ціна аукціону складає 654312,96 грн. (80% від 817 891,20 грн., із можливістю зниження початкової вартості, але не нижче ніж до граничної вартості, яка становить 50% початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону (не нижче 327156.48 грн.) в порядку проведення аукціону, визначеного відповідно до частини 3 статті 65, частини 3 статті 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». В іншій частині клопотання відмовити.

Відкласти засідання для розгляду клопотань ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.09-06/5746 від 10.03.2016), (вх.09-06/19821 від 25.07.2016), скарги (вх.09-06/19822 від 25.07.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора, на 09.09.2016 року, 10 -45.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Тюленіна 21/Шаумяна, 4, корпус № 2, к. 120.

Зобов'язати надати суду:

кредиторів, ліквідатора - заперечення (за наявності) на клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.09-06/5746 від 10.03.2016), (вх.09-06/19821 від 25.07.2016), скарги (вх.09-06/19822 від 25.07.2016) клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 09-06/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 09-06/8160 від 30.03.2016) .

Копію ухвали направити кредиторам, ліквідатору, приватному нотаріусу Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. (49000, АДРЕСА_10).

Суддя Черкаський В.І.

Ухвала від 29.08.2016 № 12/5009/1430/11 набрала законної сили з моменту її винесення - 29.08.2016.

Ухвала від 29.08.2016 № 12/5009/1430/11 дійсна для пред'явлення до виконання до 29.08.2017.

Оригінал ухвали від 29.08.2016 № 12/5009/1430/11 знаходиться у матеріалах справи № 12/5009/1430/11.

Суддя Черкаський В.І.