ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

03.08.2016р. Справа № 905/1761/16

Господарський суд Донецької області у складі:

головуючий - суддя Харакоз К.С.,

за участю секретаря судового засідання Чорман О.О.,

розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Регіональний фонд прямих інвестицій, м. Миколаїв, Миколаївська область,

до відповідача ОСОБА_2 міська рада, м. Святогірськ, Донецька область,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Автовокзали Донбасу, м.Донецьк,

про визнання права оренди земельної ділянки та визнання внесення змін до договору оренди землі від 10.04.2007р.,

За участю:

представник позивача ОСОБА_3 (за довіреністю);

представник відповідача не з'явився;

представник третьої особи не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Регіональний фонд прямих інвестицій, м. Миколаїв, Миколаївська область, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до ОСОБА_2 міська рада, м. Святогірськ, Донецька область, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Автовокзали Донбасу, м.Донецьк, про визнання права оренди земельної ділянки та визнання внесення змін до договору оренди землі від 10.04.2007р.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 25.05.2016р. порушено провадження по справі, розгляд справи призначений на 07.06.2016р.

Ухвалами суду від 07.06.2016р., 22.06.2016р., та 04.07.2016р. розгляд справи був відкладений на 22.06.2016р., 04.07.2016р. та 25.07.2016р. відповідно.

Ухвалою суду від 25.07.2016р. строк розгляду спору був продовжений на 15 днів до 08.08.2016р., та відкладено розгляд справи на 03.08. 2016р.

Представник позивача в судове засідання зявився. 03.08.2016р. через канцелярію суду надав клопотання, в якому просить залучити ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Автовокзали Донбасу» (83086, м. Донецьк, пл. Комунарів, 4, код в ) та відкласти розгляд справи.

Представник відповідача в судове засідання не зявився.

Представники третьої особи в судове засідання не зявився. Витребувані судом документи не надав.

Між Відповідачем та ТОВ «Автовокзали Донбасу» 10.04.2007р. укладено договір оренди землі площею 0,6369га, кадастровий номер :01:001:0009.

29.07.2013р. між ТОВ «Регіональний фонд прямих інвестицій», та ТОВ «Автовокзали Донбасу» було укладено Договір купівлі-продажу нерухомого майна нежитлової будівлі автостанції, загальною площею 454,1 кв.м.. Відповідно до абз. 2 п.1.1 Договору купівлі-продажу зазначені нежитлові будівлі автостанції розташовані на земельній ділянці площею 0,6369га, кадастровий номер :01:001:0009.

У звязку з переходом права власності нежитлову будівлю автостанції, ТОВ «Автовокзали Донбасу» та ТОВ «Регіональний фонд прямих інвестицій» звернулись до ОСОБА_2 міської ради з заявами щодо вилучення земельної ділянки та розірвання договору оренди земельної ділянки.

30.09.2013р. ОСОБА_2 міською радою прийнято рішення №9-ХХХVII-6 «Про вилучення земельної ділянки із користування ТОВ «Автовокзали Донбасу».

Станом на теперішній час ТОВ «Автовокзали Донбасу». не виконало п. 3 даного рішення, а саме: не зареєструвало згідно діючого законодавства додаткову угоду про розірвання договору оренди і не передало земельну ділянку міській раді за актом приймання-передачі. Тобто договір оренди земельної ділянки від 10.04.2007р., є чинним.

Відповідно до ст.120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на будинок, споруду, що перебуває на земельній ділянці, наданій у користування, до набувача переходить право користування відповідною земельною ділянкою в тому самому обсязі, що був у попереднього землекористувача. Однак при цьому договір оренди земельної ділянки попереднього власника нерухомого майна не припиняється автоматично, а новий власник може вимагати переоформлення права користування земельною ділянкою на себе у встановленому чинним законодавством порядку.

Відповідно до статті 24 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Відповідно до пункту 1.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", господарський суд за клопотанням сторони або за своєю ініціативою має право до прийняття рішення залучити до участі у справі іншого відповідача, якщо у спірних правовідносинах він виступає або може виступати як зобов'язана сторона.

З огляду на наведене, суд вважає за необхідне залучити в якості відповідача 2 по справі ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Автовокзали Донбасу».

У звязку із залученням до участі у справі іншого відповідача, суд відкладає розгляд справи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі №905/1761/16 в якості відповідача 2 ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю «Автовокзали Донбасу» (83086, м. Донецьк, пл. Комунарів, 4, код в ).

2. Відкласти розгляд справи на 14.09.16 року об 11:00 год. (61022, м.Харків, пр. Науки, 5, каб.308).

3. Зобов'язати Позивача надати суду:

- докази направлення копії позовної заяви із додатками на адресу залученої третьої особи;

- письмові пояснення щодо виконання рішення Відповідача №10-ХХХVII-6 від 30.06.2013р.;

- забезпечити явку представника у судове засідання.

4. Зобов'язати Відповідача 1 надати суду:

- забезпечити явку представника у судове засідання.

5. Зобовязати Відповідача 2 надати суду:

- відзив на позовну заяву з викладенням мотивів повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на діюче законодавство; належним чином засвідчені копії документів, на яких ґрунтується відзив на позовну заяву; докази, що підтверджують надання відзиву позивачу;

- письмові пояснення стосовно заявлених позовних вимог з посиланням на норми діючого законодавства;

- документи, що засвідчують правовий статус (статут, свідоцтво про реєстрацію, свідоцтво про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця, Положення про філію);

- оригінал довіреності представника та документ, що підтверджує його особу (для огляду), забезпечити явку представника у судове засідання.

6. Всі витребувані матеріали надати до канцелярії суду з відповідно оформленим супровідним листом до дня судового засідання.

7. Роз'яснити сторонам, що відповідно до п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом, з винної сторони стягується штраф у розмірі до ста неоподаткованих мінімумів доходів громадян.

Суддя К.С. Харакоз