ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" серпня 2016 р.Справа № 924/698/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Баядера Логістик" м.Київ

до Приватного підприємства "Сантехкомплект плюс" с. Польові Гринівці Хмельницького району Хмельницької області

про стягнення 11838,08 грн. боргу, 284,55 грн. 3% річних, 3952,85 грн. пені та 757,12 грн. інфляційних втрат

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_1 - представник згідно довіреності від 29.07.2016 року,

відповідача: не з'явився

В судовому засіданні відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: позивач з врахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 09.08.2016р. звернувся з позовом про стягнення з відповідача 11838,08грн. основного боргу, 757,12грн. інфляційних втрат, 2357,27 грн. пені, 284,55 грн. 3% річних. В обґрунтування позовних вимог вказує, що 28.01.2015 року між сторонами укладено договір оренди №8, відповідно до якого позивач взяв на себе зобов'язання передати, а відповідач прийняти у тимчасове платне користування (оренду) приміщення площею 132 м.кв. або приміщення, що розташоване на першому поверсі за адресою м.Хмельницький, вул.Тернопільська, буд. 12. Згідно акту приймання-передачі від 28.01.2015 року позивач передав відповідачу в строкове платне користування вищевказане приміщення. Відповідач взяв на себе зобов'язання сплачувати щомісячно в безготівковому порядку на банківський рахунок позивача не пізніше 5-го числа за поточний місяць орендну плату в розмірі 3300 грн. за місяць та відшкодовувати позивачу вартість комунальних послуг на підставі показників лічильника та виставлених рахунків. Однак, відповідач належним чином свої зобов'язання не виконав, у зв'язку із чим утворилась заборгованість в сумі 11838,08 грн. Крім того, в зв'язку з невиконанням відповідачем своїх зобов'язань позивач просив стягнути 284,55 грн. 3% річних, 2357,27 грн. пені та 757,12 грн. інфляційних втрат.

12.08.2016р. на адресу суду надійшла заява позивача про уточнення позовних вимог, згідно якої він просить стягнути з відповідача 11838,08грн. - боргу, 284,55 грн. - 3% річних, 3952,85грн. пені та 757,12грн. - інфляційних нарахувань.

За своїм змістом вказана заява є заявою про збільшення позовних вимог.

Згідно ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Подана позивачем заява не суперечать діючому законодавству, не порушує охоронювані законом права, свободи та інтереси інших осіб та підписана уповноваженою особою (представником за довіреністю від 29.07.2016 року), тому судом приймається.

Таким чином, предметом спору по справі є стягнення 11838,08 грн. боргу, 284,55 грн. 3% річних, 3952,85 грн. пені та 757,12 грн. інфляційних втрат.

Представник позивача позовні вимоги підтримує, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив, письмового відзиву на позов не подав. Суд враховує, що відповідно до ст. 64 ГПК України ухвали надсилаються сторонам за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала вручена їм належним чином. Аналогічна позиція викладена в п.п. 3.9.1. Постанови Пленуму ВГСУ №18 від 26.12.11р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

Ухвали суду від 27.07.2016р. та від 09.08.2016р. надсилались відповідачу за адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Таким чином, відповідач був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, проте, повноважних представників в судове засідання не направив, відзиву на позовну заяву та письмових пояснень по суті позовних вимог не подав.

Тому суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Суд під час розгляду матеріалів справи встановив наступне.

28.01.2015р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Баядера Логістик" (далі- орендодавець) та Приватним підприємством "Сантехкомплект плюс" (далі-орендар) було укладено договір оренди основних засобів №8 (далі-договір), згідно п.1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування (оренду) приміщення площею 132,0 кв.м. надалі - "об'єкт оренди" або "приміщення", що знаходиться на першому поверсі за адресою: м.Хмельницький, вул. Тернопільська, буд. №12. Балансова вартість об'єкту оренди станом на 28.01.2015р. становить 731 689,20 грн. Розмір земельної ділянки, що передається у користування разом з об'єктом оренди становить 350 кв.м. (п.1.2 договору).

Згідно п.1.4 договору об'єкт оренди передається орендарю для ведення господарської діяльності.

Приймання-передача об'єкта оренди здійснюється двосторонньою комісією, що складається із представників сторін (п.2.1 договору). При передачі об'єкта в оренду складається акт здачі-приймання, який підписується членами двосторонньої комісії (п.2.4 договору). Об'єкт оренди вважається переданим в тимчасове платне користування (оренду) з моменту підписання акту здачі-приймання (п.2.5 договору).

Згідно п.п.3.1, 3.2 договору термін оренди складає 1 (один) рік з моменту прийняття об'єкта оренди за актом здачі-приймання. Якщо жодна сторона в десятиденний термін до закінчення даного договору не заявить про намір його розірвати, даний договір автоматично продовжується на термін 6 (шість) місяців.

У відповідності до п.4.1. договору розмір орендної плати за весь об'єкт оренди у цілому за місяць складає 3300,00 грн. з ПДВ, у тому числі ПДВ - 660,00грн., орендна плата без ПДВ 2640,00 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування суми орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за даними Державної служби статистики України на дату виставлення рахунку (п.4.2. договору). Орендна плата сплачується щомісяця в безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця не пізніше 5 (п'ятого) числа за поточний місяць (п.4.3. договору).

Згідно п. 4.6. договору крім орендної плати, орендар відшкодовує орендодавцеві вартість комунальних послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, тощо) на підставі показників лічильників та виставлених рахунків. Рахунки на оплату орендної плати та відшкодування комунальних платежів орендодавець надає орендарю не пізніше 5 (п'ятого) числа місяця, наступного за звітним, в якому проводиться оплата (п.4.7 договору). Строк для сплати рахунків орендодавця - 5 (п'ять) банківських днів (п.4.8 договору).

У відповідності до п. 5.4.2. договору орендар зобов'язується своєчасно здійснювати орендодавцеві орендні платежі та відшкодування за отримані комунальні послуги.

Згідно п. 7.1 договору орендар несе наступну відповідальність за даним договором: у випадку прострочення по сплаті орендних платежів - сплачує на вимогу орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення на день його виникнення (п.7.1.1 договору).

Цей договір діє з часу підписання сторонами договору і діє протягом терміну оренди (розділ 3 договору), а щодо обов'язків по розрахунках - до повного проведення розрахунків (п.8.1. договору). У випадку відсутності заперечень орендодавця чи/та орендаря про припинення договору за 10 днів до його закінчення, він вважається продовженим на строк 6 (шість) місяців на тих же умовах (п.8.5 договору).

Договір підписано представниками сторін та скріплено печатками.

28.01.2015р. між сторонами підписано акт прийому-передачі приміщення, згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв у строкове платне користування (оренду) приміщення площею 132,0 кв.м., що розташоване на першому поверсі за адресою: м. Хмельницький, вул.Тернопільська, буд. №12.

На виконання умов договору позивач виставляв відповідачу рахунки на оплату за оренду приміщення №20 від 31.03.2015р. на суму 7025,81 грн., №57 від 23.04.2015р. на суму 3300,00 грн., №73 від 27.05.2015р. на суму 3300,00 грн., №85 від 24.06.2015р. на суму 3300,00 грн., №96 від 23.07.2015р. на суму 3300,00 грн., №101 від 26.08.2015р. на суму 3300,00грн., та рахунок на оплату за оренду приміщень, електроенергію та водопостачання №25 від 19.09.2015р. на суму 5838,08грн. Також сторонами підписувались акти надання послуг № 62927 від 31.03.2015р. №71141 від 30.04.2015р., №95419 від 30.05.2015р., №115201 від 30.06.2015р., №138859 від 31.07.2015р., №155302 від 31.08.2015р., №180614 від 16.09.2015р.

Відповідач здійснив оплату за оренду приміщення частково: у сумі 3300,00грн згідно платіжного доручення №1396 від 05.05.2015р., 6600,00 грн. згідно платіжного доручення №1599 від 24.07.2015р., 3300,00 грн. згідно платіжного доручення №1661 від 26.08.2015р. та 4325,81 грн. згідно платіжного доручення №1723 від 01.10.2015р.

В зв'язку з несплатою заборгованості позивач звернувся до суду із даним позовом, а також нарахував відповідачу 284,55 грн. 3% річних, 3952,85грн. пені та 757,12грн. інфляційних нарахувань.

Крім того, матеріали справи містять акт звірки взаєморозрахунків за період з 01.08.2015р. по 31.08.2015р. на суму 10 325,81 грн., підписаний сторонами.

Аналізуючи надані по справі докази, оцінюючи їх в сукупності, суд до уваги приймає наступне:

Згідно з абз.2 ч.1 ст.175 Господарського кодексу України майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. 11 ЦК України та ст. 174 ГК України господарські зобовязання можуть виникати, зокрема з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Згідно зі ст.509 ЦК України та ст.173 ГК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Приписами ч. 1 ст. 283 ГК України, ч. 1 ст.759 ЦК України визначено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Як вбачається з правовідносин, що виникли між сторонами їм притаманні ознаки, що характеризують цивільні відносини, які виникають з договорів оренди. Так, відповідно до умов договору оренди основних засобів № 8 від 28.01.2015р. позивач передав у тимчасове платне користування відповідачу приміщення площею 132,0 кв.м. за адресою м.Хмельницький, вул.Тернопільська, буд.12, а відповідач зобов'язався своєчасно здійснювати орендодавцеві орендні платежі та відшкодування за отримані комунальні послуги.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. 193 ГК України зобов'язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Згідно ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Орендна плата та порядок розрахунків визначені розділом 4 договору, за умовами якого розмір орендної плати за весь об'єкт оренди у цілому за місяць складає 3300,00 грн. з ПДВ, у тому числі ПДВ - 660,00грн., орендна плата без ПДВ 2640,00 грн. (п. 4.1 договору). Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування суми орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за даними Державної служби статистики України на дату виставлення рахунку (п.4.2 договору). Орендна плата сплачується щомісяця в безготівковому порядку на банківський рахунок орендодавця не пізніше 5 (п'ятого) числа за поточний місяць (п.4.3 договору). Згідно п. 4.6. договору крім орендної плати, орендар відшкодовує орендодавцеві вартість комунальних послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, тощо) на підставі показників лічильників та виставлених рахунків. Рахунки на оплату орендної плати та відшкодування комунальних платежів орендодавець надає орендарю не пізніше 5 (п'ятого) числа місяця, наступного за звітним, в якому проводиться оплата (п.4.7 договору). Строк для сплати рахунків орендодавця - 5 (п'ять) банківських днів (п.4.8 договору).

На виконання умов договору позивач щомісячно виставляв відповідачу рахунки на оплату за оренду приміщення №20 від 31.03.2015р. на суму 7025,81 грн., №57 від 23.04.2015р. на суму 3300,00 грн., №73 від 27.05.2015р. на суму 3300,00 грн., №85 від 24.06.2015р. на суму 3300,00 грн., №96 від 23.07.2015р. на суму 3300,00 грн., №101 від 26.08.2015р. на суму 3300,00грн., та рахунок на оплату за оренду приміщень, електроенергію та водопостачання №25 від 19.09.2015р. на суму 5838,08грн.

Відповідно до ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Невиконання зобовязання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає як порушення зобовязання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Суд встановив, що відповідач лише частково розрахувався із позивачем на загальну суму 17525,81грн., що підтверджується платіжними дорученнями №1396 від 05.05.2015р., №1599 від 24.07.2015р., №1661 від 26.08.2015р. та №1723 від 01.10.2015р.

Доказів на підтвердження сплати спірної суми заборгованості в матеріали справи не подано. Тому враховуючи приписи ст.33 ГПК України, в силу яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог і заперечень, позовні вимоги про стягнення 11838,08 грн. основного боргу заявлені правомірно, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

За умовами статті 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, в тому числі сплата неустойки.

Згідно з ст. 216 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

За приписами ч. 1 ст. 230 ГК України, п. 3 ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня).

Пунктом 4 ст. 231 ГК України передбачено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною другою ст. 551 ЦК України визначено, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Сторонами у п. 7.1.1 договору передбачено, що у випадку прострочення по сплаті орендних платежів орендар сплачує на вимогу орендодавця пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення на день його виконання.

Згідно вказаних положень договору позивачем заявлено до стягнення пеню в розмірі 3952,85 грн. З поданого розрахунку вбачається, що позивач нарахував пеню на заборгованість без урахування днів її часткової сплати.

Так, згідно п. 1.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 17.12.2013р. №14 "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань" моментом виконання грошового зобов'язання є дата зарахування коштів на рахунок кредитора або видачі їх йому готівкою.

День фактичної сплати суми заборгованості не включається в період часу, за який здійснюється стягнення інфляційних нарахувань та пені (п. 1.9 вищевказаної постанови).

Зважаючи на викладене, сума заборгованості зменшується у день її часткової сплати, і нарахування пені на неї не проводиться.

При перерахунку пені суд встановив, що позивач правомірно заявив до стягнення 3935,83 грн. У стягненні 17,02 грн. пені слід відмовити.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач заявив до стягнення 3 % річних в розмірі 284,55 грн. та інфляційні втрати в сумі 757,12 грн.

Проаналізувавши наданий позивачем розрахунок 3 % річних та інфляційних втрат, суд вважає, що позивачем обґрунтовано заявлено до стягнення 284,55 грн. 3% річних та 757,12грн. інфляційних втрат.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню у розмірі 11838,08 грн. боргу, 284,55 грн. 3% річних, 3935,83 грн. пені та 757,12 грн. інфляційних втрат.

У відповідності до ст. 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача, в зв'язку із тим, що спір виник внаслідок невиконання відповідачем своїх договірних зобов'язань.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 33, 34, 44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Баядера Логістик" м.Київ до Приватного підприємства "Сантехкомплект плюс" с. Польові Гринівці Хмельницького району Хмельницької області про стягнення 11838,08 грн. боргу, 284,55 грн. 3% річних, 3952,85 грн. пені та 757,12 інфляційних втрат задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Сантехкомплект плюс" (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Польові Гринівці, вул.Котовського, 36, код 36397037) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Баядера Логістик" (м.Київ, вул.Харченка Євгенія, 42, код 35871504) 11838,08 грн. (одинадцять тисяч вісімсот тридцять вісім гривень 08 коп.) боргу, 284,55 грн. (двісті вісімдесят чотири гривні 55 коп.) 3% річних, 3935,83 грн. (три тисячі дев'ятсот тридцять п'ять гривень 83 коп.) пені, 757,12 грн. (сімсот п'ятдесят сім гривень 12 коп.) інфляційних втрат, 1378,00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень 00 коп.) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

У стягненні 17,02 грн. пені відмовити.

Повне рішення складено 26.08.2016р.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Хмельницький, вул. Курчатова, 20),

3 - відповідачу (Хмельницька обл., Хмельницький р-н, с. Польові Гринівці, вул. Котовського, буд.36) надіслати рекомендованим з повідомленням.