ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29.08.2016р. Справа №905/2249/16

за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України",

, м.Бердянск

до відповідача ОСОБА_1 фермерів "Привільне", 5, с.Захарівка,

Донецька область

про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 2176,36 грн.

Суддя Левшина Г.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2-по дов.

від відповідача: не з'явився

В засіданні суду брали участь:

СУТЬ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Державний ощадний банк України", м.Бердянск, позивач, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, ОСОБА_1 фермерів "Привільне", с.Захарівка, Донецька область, про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 2176,36 грн.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди нежитлового приміщення від 22.08.2008р., акт прийому передачі нежитлового приміщення, розрахунок заборгованості за договором оренди, рішення господарського суду Донцької області від 24.03.2016р. по справі №905/98/16.

Відповідач в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав.

Згідно позовної заяви та спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ОСОБА_1 фермерів "Привільне" знаходиться за адресою: 87411 Донецька область, Мангушський район, с.Захарівка. вул.Садова, 10, за якою і здійснювалось направлення поштової кореспонденції судом.

Відповідно до ч.1 ст.64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам та учасникам судового процесу за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Отже, відповідача було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст.ст.42, 43 Господарського процесуального кодексу України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

За таких обставин, враховуючи достатність зібраних по справі доказів, згідно зі ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, господарський суд встановив:

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України, ст.173 Господарського кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання згідно із ст.ст.11, 509 Цивільного кодексу України, ст.174 Господарського кодексу України виникають, зокрема, з договору та інших правочинів.

Згідно з положеннями статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

22.08.2008р. між Публічним акціонерним товариством Державний ощадний банк України, м.Бердянськ (Орендодавець) та ОСОБА_1 Фермерів Привільне (Орендар) було укладено договір оренди нежитлового приміщення, відповідно до якого орендодавець надає, а орендар отримує у користування нежитлове приміщення (будівлю), загальною площею 28,5 м. кв., що розташоване за адресою: вул.Миру, буд.№176, с.Берестове, бердянський район (п.1.1 договору).

Термін оренди визначається з 22 серпня 2008р. по 21 серпня 2009р. (п.8.1 договору).

Згідно з наданим до матеріалів справи актом прийому передачі нежитлового приміщення позивачем було передано для користування відповідачу нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: вул. Миру, буд.№176, с. Берестове, Бердянський район, загальною площею 28,5 м. кв.

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

За приписом ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

За приписами частини другої статті 762 Цивільного кодексу України та частини третьої статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною пятою статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п.7.1 договору від 22.08.2008р. за зазначене вище приміщення відповідачем сплачується договірна орендна плата у розмірі 413,24 грн. на місяць з дня підписання цього договору.

24.03.2016р. рішенням господарського суду Донецької області по справі №905/98/16, яке відповідно до ч.2 ст.35 Господарського процесуального кодексу України має преюдиціальне значення для розгляду цієї справи, було частково задоволено позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України, м.Бердянськ в особі філії - Запорожського обласного управління АТ Ощадбанк до Обднання фермерів Привільне, с.Захарівка про стягнення 6645,04 грн. та розірвання договору:

- стягнуто з ОСОБА_1 фермерів Привільне на користь Публічного акціонерного товариства Державний ощадний банк України, м.Бердянськ в особі філії - Запорожського обласного управління АТ Ощадбанк заборгованість по орендній платі загальному розмірі 6192,79 грн. (сума основного боргу 5785,36 грн., сума пені - 407,43 грн.);

- розірвано договір оренди від 22.08.2008р., укладений між Публічним акціонерним товариством Державний ощадний банк України та ОСОБА_1 Фермерів Привільне щодо оренди нежитлового приміщення загальною площею 28,5 кв.м., розташованого за адресою: Бердянський район, с.Берестове, вул.Миру, буд.№176.

Відповідно до вказаного рішення суду встановлено, що відповідач не виконав умови договору від 22.08.2008р. щодо своєчасної оплати орендних платежів за період з вересня 2014р. по листопад 2015р., чим допустив істотне порушення договору, оскільки, позивач значною мірою позбавився того, на що він розраховував при укладенні договору, тому, це є підставою для розірвання договору.

Одночасно, внаслідок невиконання своїх зобовязань по сплаті орендної плати з боку відповідача виник борг у розмірі 2176,36 грн. за період з 30 листопада 2015р. по 09 квітня 2016р.

Доказів погашення заборгованості в сумі 2176,36 грн. за період з 30 листопада 2015р. по 09 квітня 2016р. всупереч вимог ст.ст.4-3, 33 Господарського процесуального кодексу України відповідачем до матеріалів справи не надано.

За таких обставин, враховуючи, що позов повністю доведений позивачем та обгрунтований матеріалами справи, виходячи з того, що відповідач заперечень проти позову не надав, позовні вимоги підлягають задоволенню в повній сумі 2176,36 грн.

Судовий збір підлягає віднесенню на відповідача повністю.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4-3, 33, 35, 43, 44, 49, 75. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м.Бердянск до ОСОБА_1 фермерів "Привільне", с.Захарівка, Донецька область про стягнення заборгованості з орендної плати у розмірі 2176 грн. 36 коп. задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 фермерів Привільне (87411 Донецька область, Першотравневий район, с.Захарівка, вул.Садова, 10, ЗКПО 21983685, р/р 8 у РайффайзенБанк Аваль, МФО 380805, ІПН 200111345) на користь Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" (71100, Запорізька область, м.Бердянськ, пр.Леніна, 5, МФО 313957, ) заборгованість з орендної плати у розмірі 2176 грн. 36 коп., судовий збір в сумі 1378 грн. 00 коп.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 29.08.2016р. оголошено повний текст рішення.

Суддя Г.В. Левшина