ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"25" липня 2016 р. Справа № 925/1306/15

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., з секретарем судового засідання Швидкою О.В. та представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 за довіреністю,

від відповідача ОСОБА_2 за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за позовною заявою

позивача ОСОБА_3 сільськогосподарського підприємства "Агрофірма "Шульц"

до Головного управління Держземагенства у Черкаській області

про зобов'язання укласти додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить зобовязати відповідача укласти додаткову угоду про поновлення договору оренди землі до договору оренди землі б/н від 01.03.2008 року.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 28 вересня 2015 року зупинено провадження у справі у справі № 925/1306/15 до вирішення Верховним Судом України повязаної з нею справи № К/800/59378/14 за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Шульц» до Головного управління Держземагентства у Черкаській області, начальника головного управління Держземагентства у Черкаській області ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про скасування наказу.

Постановою Верховного Суду України від 26 квітня 2016 року провадження у справі закрите.

Ухвалою суду від 11 липня 2016 року провадження у справі поновлено і розгляд справи призначено на 25 липня 2016 року.

У позовній заяві позивач вказує на наступні обставини:

-позивач орендував земельну ділянку товарного сільськогосподарського призначення, загальною площею 81,2 га, із земель державної власності на території Городищенської міської ради за межами населеного пункту. Договір був укладений 01 березня 2008 року на п'ять років та зареєстрований в державному реєстрі земель 21.04.2008 року. Згідно розпорядження Городищенської районної державної адміністрації Черкаської області від 03 листопада 2011 року №390 до договору оренди землі було внесено зміни, орендована земельна ділянка зменшилась на 9,9 га, загальна площа стала 71,3га;

-після спливу строку оренди землі приватне сільськогосподарське підприємство «Агрофірма «Шульц» продовжувала користуватися земельною ділянкою. Відповідно до ч. 6 ст. 33 Закону України «Про оренду землі» орендодавець, яким є відповідач, протягом одного місяця після закінчення строку договору оренди землі, не надіслав листа - повідомлення, про заперечення у поновленні договору оренди землі, а тому такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором;

-для укладення додаткової угоди 23.04.2014 року за №72 позивач направив лист з додатками, яким просив розглянути додаткову угоду та поновити договір оренди землі на п'ять років на умовах, які визначені договором оренди землі. Відповідач не підписав додаткової угоди до договору оренди землі, яка повинна бути укладена відповідно ч.8 ст. 33 до Закону України «Про оренду землі» у місячний строк в обов'язковому порядку.

У процесі розгляду справи представник позивача повідомляв, що до Головного управління Держземагенства у Черкаській області 04.03.2014 року звернулась особа з клопотанням та відповідними документами про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства орієнтовною площею 42,71 га, розташованої в адміністративних межах Городищенської міської ради за межами населеного пункту. На підставі даного клопотання наказом Головного управління Держземагентства у Черкаській області (відповідач) від 11.03.2014р. №ЧК/0:02:002/00002476 особі наданий дозвіл на розроблення документації із землеустрою на вказану ділянку. 10.04.2014 року особа звернулася до начальника ГУ Держземагенства у Черкаській області із заявою про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 42,0545 га для ведення фермерського господарства в оренду на 40 років, розташованої в адміністративних межах Городищенськоїміської ради за межами населеного пункту Городищенського району Черкаської області з

доданим проектом землеустрою. На підставі даної заяви відповідачем винесений наказ від 14.04.2014 №ЧК/:02:002/00003286 "Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду". Даним наказом особі надана земельна ділянка сільськогосподарського призначення із земель державної власності площею

42,0545 га (кадастровий №:02:002:1117) в оренду терміном на 40 років. 23.06.2015 року постановою Вищого адміністративного суду у справі №К/800/59378/14 за позовом приватного сільськогосподарського підприємства «Агрофірма «Шульц» до Головного управління Держземагентства у Черкаській області, начальника головного управління Держземагентства у Черкаській області ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про скасування наказу, наказ начальника Головного управління Держземагентства у Черкаській області ОСОБА_4 від 14.04.2014 року за №ЧК/:02:002/00003286 про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду - скасований.

Не погоджуючись із зазначеною постановою, представник третьої особи у справі №К/800/59378/14 звернувся до Верховного Суду України із заявою про її перегляд з підстав, передбачених пунктом 5 частини першої статті 237 КАС України.

26.04.2016 року постановою Верховного Суду України заяву представника третьої особи ОСОБА_5 ОСОБА_6 задоволено частково. Постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 01.07.2014 року, ухвалу Київського апеляційного адміністративного суду від 21.10.2014 року та постанову Вищого адміністративного суду України від 23.06.2015 року скасовано, а провадження у справі закрито, оскільки суди помилково розглянули справу в порядку адміністративного судочинства.

У судовому засіданні 25.07.2016 року представник позивача повідомив, що звернувся до господарського суду Черкаської області з позовом до Головного управління Держземагентства у Черкаській області та до начальника Головного управління Держземагентства у Черкаській області ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про скасування наказу начальника Головного управління Держземагентства у Черкаській області від 14.04.2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду». 15.07.2016 року ухвалою господарського суду порушено провадження у справі №925/789/16 за позовом ПСП «Агрофірма «Шульц» до Головного управління Держземагентства у Черкаській області, третя особа ОСОБА_5 про скасування наказу №ЧК/:02:002/00003286 від 14.04.2014.

Посилаючись на викладені обставини, представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки вважає, що провадження у справі №925/789/16 про скасування наказу №ЧК/:02:002/00003286 від 14.04.2014 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду» унеможливлює розгляд даної справи про зобов'язання укласти додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, а тому провадження у справі №925/1306/15 має бути зупинено до вирішення повязаної з нею справи №925/789/16, що прийнята до розгляду Господарським судом Черкаської області.

Присутній представник відповідача не заперечив проти зупинення провадження у справі до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Згідно частини першої статті 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Суд погоджується з доводами представника позивача, що Дана справа і справа № 925/789/16 є повязаними справами.

Таким чином, провадження у даній справі слід зупинити до вирішення справи №925/789/16.

Разом з тим суддя вважає за необхідне залучити до участі у справі ОСОБА_5 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки суд вважає, що рішення господарського суду у даній справі може вплинути на права і обовязки ОСОБА_5, яка не є стороною у справі.

Згідно частини першої статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї з сторін.

Представники сторін не заперечували проти залучення до участі у справі ОСОБА_5 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

На підставі викладеного, керуючись частиною першою статті 27, частиною першою статті 79, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Залучити ОСОБА_5 (03150, м.Київ, вул. Ямська, 42 «ВЧ») до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

2.Зупинити провадження у справі № 925/1306/15 до вирішення Господарським судом Черкаської області повязаної з нею справи №925/789/16 за позовом ПСП «Агрофірма «Шульц» до Головного управління Держземагентства у Черкаській області, третя особа ОСОБА_5 про скасування наказу.

3.Зобовязати сторони після усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі, про це повідомити суд і надати докази цього.

Суддя В.В. Потапенко