ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

25 серпня 2016 року Справа № 912/3428/15

Господарський суд Кіровоградської області колегією у складі головуючого судді Колодій С.Б., суддів Балика В.М. та Змеула О.А. розглянувши у судовому засіданні клопотання судового експерта № 746, 747 від 11.07.2016 про надання додаткових документів та представлення об"єкту дослідження, необхідних для проведення експертизи у справі № 912/3428/15

за позовом: публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", Кіровоградська область, м. Світловодськ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного підприємства "Спецзовнішкомплект", Кіровоградська область, м. Світловодськ

про стягнення 3 281 200,00 грн., визнання права власності

та за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Сідвелс", Кіровоградська область, м. Світловодськ

до публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України", м. Київ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - приватного підприємства "Спецзовнішкомплект", Кіровоградська область, м. Світловодськ

про визнання недійсним рішення, іпотечних договорів та вилучення обтяження іпотекою

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 19/3-02/147 від 19.11.2015 р.;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 326 від 07.12.2015 р.;

від третьої особи - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 18.04.2016 господарський суд призначив у справі № 912/3428/15 судову оціночно-будівельну експертизу щодо визначення початкової та ринкової вартості нерухомого майна.

19.04.2016 р. матеріали справи № 912/3428/15 направлено до Кіровоградського відділення Одеського науково - дослідного інституту судових експертиз.

12.07.2016 на адресу господарського суду надійшло клопотання судового експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення судової оціночно - будівельної експертизи, в якому останній просить роз"яснити поставлене перед експертом перше питання про те, як треба оцінювати цілий комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, а саме, якщо потрібно оцінити окремо всі будівлі, то це буде експертиза по спеціальності 10.10. "Визначення оціночної вартості будівельних об"єктів і споруд" та текст першого питання, згідно пункту 2.1 Інструкції потрібно викласти у наступній редакції:

1) "Яка ринкова вартість цілого комплексу будівель, що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3 до складу якого входять: п"ятиповерхова будівля хлібозаводу, літера А, загальною площею 1095,1 кв.м.; контрольно-пропускний пункт, літера Б, загальною площею 42.2 кв.м.; Авто бокс, літера В, загальною площею 215,6 кв.м.; склад для зберігання продуктів, літера Д, загальною площею 263,2 кв.м.; блок допоміжних приміщень, літера Ж, загальною площею 518,0 кв.м.; будівля олійниці, літери Л, М, загальною площею 188,6 кв.м.; рибокопчений цех, літери О,П,Р загальною площею 289,7 кв.м.; цех безалкогольних напоїв, літери С, Т, загальною площею 760,1 кв.м.; ковбасний цех, літери Р1,Р2,Р3, загальною площею 71,8 кв.м.; прохідна, літера У, загальною площею 19,5 кв.м.; оптовий склад Ф, загальною площею 128,0 кв.м.; консервний цех, літера Х, загальною площею 605,8 кв.м.; підвал для зберігання соків, літера Ш, загальною площею 246,4 кв.м.; котельня, літера Ч,Ч1, загальною площею 143,6 кв.м.; КТП (приміщення трансформаторної), літера Щ, загальною площею 33,9 кв.м.; градиня, літера Я, загальною площею 20,7 кв.м.; протипожежний резервуар, літера Я1, загальною площею 72,0 кв.м.; вбиральня, літера Я1, загальною площею 1,8 кв.м.; навіс, літера Ш1, Ш2, загальною площею 36,2 кв.м.; цех калі бровки та очищення насіння соняшника, цех, літера Д1, Д2,Д3, загальною площею 1871,9 кв.м.; прохідна, літера У, загальною площею 19,5 кв.м.; огорожа, літера N; бетонна площадка з підвальними приміщеннями, літера І, загальною площею 1978,9 кв.м.; бетонна площадка з навісом для прийому зерна, літера І-І, загальною площею 334,0 кв.м.; операторна, літера Ш3, загальною площею 42,2 кв.м.; пульт управління, літера Ш4, загальною площею 4,8 кв.м.; вагон, навіс, літера Я3, Я4 загальною площею 197,3 кв.м.?".

Якщо експертиза буде виконуватися по спеціальності 10.10 "Визначення оціночної вартості будівельних об"єктів і споруд", то необхідно надати технічний паспорт БТІ станом на теперішній час на будівлі, розташовані за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3 та на нежитлову двоповерхову будівлю, розташовану за адресою: Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Павлика Морозова, 3, літера А.

Друге питання повинно виконуватись по спеціальності 10.14 "Оцінка земельних ділянок". Експерти по спеціальності 10.14 "Оцінка земельних ділянок" в Кіровоградському відділенні відсутні. Просить роз"яснити про порядок подальшого виконання експертизи.

З огляду на викладене, ухвалою суду від 09.08.2016 р. поновлено провадження у справі № 912/3428/15 для розгляду клопотання судового експерта про надання додаткових доказів на вимогу експерта та призначено до розгляду в судовому засіданні на 25.08.2016 р. 12 год. 20 хв.

Представник позивача в судовому засіданні подав клопотання про необхідність виклику в судове засідання судового експерта та відкладення розгляду справи, в зв"язку необхідністю надання додаткових пояснень експерта щодо поставлених питань, викладених в клопотанні судового експерта від 11.07.2016 р. № 746, 747 та ухвалі від 09.08.2016 р.

Представник відповідача на виконання вимог ухвали суду надав письмові пояснення по справі.

Відповідно до статті 31 Господарського процесуального кодексу України права, обов'язки та відповідальність судового експерта визначаються цим Кодексом та Законом України "Про судову експертизу". Судовий експерт зобов'язаний за ухвалою господарського суду з'явитись на його виклик і дати мотивований висновок щодо поставлених йому питань. Висновок робиться у письмовій формі. Судовий експерт, оскільки це необхідно для дачі висновку, має право знайомитися з матеріалами справи, брати участь в огляді та дослідженні доказів, просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів.

На підставі вищенаведеного, з метою виклику у судове засідання судового експерта та повного і всестороннього з"ясування всіх обставин спору, для забезпечення принципу змагальності, керуючись ст.ст. 31, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти до 09.09.2016 о 11:00 год.

2. Викликати в судове засідання судового експерта Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_3 (25031, м. Кіровоград, вул. Волкова, 2).

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В"ячеслава Чорновола, 29/32, 2-й поверх, кімн. № 208.

4. Зобов"язати сторін до дня судового засідання подати:

позивача: технічну документацію на предмет іпотеки за іпотечними договорами №№ 22, 23, 24 від 28.08.2013 р.; належним чином посвідчену копію висновку суб"єкта оціночної діяльності від 08.07.2011 р.

відповідача: технічну документацію на предмет іпотеки за іпотечними договорами №№ 22, 23, 24 від 28.08.2013 р.; належним чином посвідчену копію висновку суб"єкта оціночної діяльності від 08.07.2011 р.

5. Примірник ухвали направити третій особі за адресою: 27503, Кіровоградська область, м. Світловодськ, вул. Заводська, буд. 3-Б та Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою: 25031, м. Кіровоград, вул. Волкова, 2.

Головуючий суддя С.Б. Колодій

Суддя В.М.Балик

Суддя О.А.Змеул