УХВАЛА

30 серпня 2016 року Справа № 913/769/16

Провадження №15пд/913/769/16

За позовом Керівника Лисичанської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради Луганської області, м.Лисичанськ Луганської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод, м.Київ

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Смола С.В.

Секретар судового засідання Богуславська Є.В.

У засіданні брали участь:

від заявника ОСОБА_1 - прокурор відділу прокуратури Харківської області на підставі службового посвідчення;

від позивача ОСОБА_2 головний спеціаліст відділу земельних відносин управління власності за довіреністю №1930/01-06 від 02.06.2016;

від відповідача представник не прибув.

С У Т Ь С П О Р У:

Керівник Лисичанської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради звернувся до господарського суду Луганської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод про внесення змін до договору оренди землі б/н від 15.03.2007, укладеного між Лисичанською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод, державна реєстрація від 03.04.2007 за №31 відносно земельної ділянки загальною площею 0,4706 га терміном на 10 років, що розташована за адресою: вул.Незалежності, б.128, м.Лисичанськ Луганської області для розміщення та експлуатації будівлі складу помякшувачів, виклавши п.п.5, 9, 11 в наступній редакції: п.5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає: - на період експлуатації з 01.01.2016 складає 1 352 749 грн 36 коп.; п.9 Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі: - на період експлуатації з 01.01.2016 40582 грн 48 коп. за рік на р/р 0051 в УК у м.Лисичанську, ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, , код платежу 18010600; п.11 Орендна плата вноситься орендарем щомісячно в розмірі: - на період експлуатації з 01.01.2016 3381 грн 87 коп. не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

29.06.2016 (відповідно до відбитку штемпеля на поштовому конверті) Керівник Лисичанської місцевої прокуратури звернувся до господарського суду з зазначеним позовом.

Ухвалою господарського суду від 04.07.2016 призначено розгляд в судовому засіданні 13.07.2016 питання щодо підтвердження підстав представництва Керівником Лисичанської місцевої прокуратури інтересів держави в особі Лисичанської міської ради з вказаними вимогами.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 13.07.2016 підтверджено підстави представництва Керівником Лисичанської місцевої прокуратури інтересів держави в особі Лисичанської міської ради з заявленими вимогами, порушено провадження у справі та її розгляд призначений на 28.07.2016.

Заявник поясненням №5954 вих.16 від 25.07.2016, яке надійшло на адресу електронної пошти суду, зазначив, що Управління власності Лисичанської міської ради листами №737/01-02 від 03.08.2015, №53/01-02 від 19.01.2016, №342/01-02 від 17.03.2016 зверталося до відповідача з пропозиціями щодо внесення змін до договору оренди землі від 15.03.2007. Також листом №342/01-02 від 17.03.2016 на адресу відповідача направлявся проект додаткової угоди з розрахунком розміру орендної плати, розроблений з урахуванням зміненої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Позивач листом №Т-18/16 від 25.07.2016, який надійшов на адресу електронної пошти суду, повідомив, що рішенням Лисичанської міської ради №83/1343 від 03.07.2015 Про затвердження нормативної грошової оцінки землі міста Лисичанська з 01.01.2016 введена в дію нова нормативна грошова оцінка земель у м.Лисичанську; що позивач 21.03.2016 відповідним листом направляв відповідачеві додаткову угоду до договору оренди землі, від укладення якої останній ухиляється; що листом №1630/01-16 від 12.05.2015 позивач звертався до Лисичанської місцевої прокуратури з пропозицією щодо звернення до суду з даним позовом, звязку із відсутністю фінансування на судові витрати; що листом №5192 вих.16 від 29.06.2016 прокуратура Луганської області повідомила про намір звернутися до суду з позовом про внесення змін до договору оренди землі від 03.04.2007 №31.

Клопотанням №Т-17/16 від 25.07.2016, яке надійшло на адресу електронної пошти суду, позивач просив суд надсилати електронну версію процесуальних документів на поштову скриньку електронного суду за адресою: , що судом приймається до уваги.

Відповідач клопотанням б/н від 26.07.2016, яке надійшло на адресу електронної пошти суду, просив суд зупинити провадження у справі до прийняття рішення Лисичанської міською радою щодо розірвання (припинення) договору оренди землі від 15.03.2007, державна реєстрація від 03.04.2007 за №31, оскільки 17.12.2015 між Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод та громадянином України ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, який було посвідчено приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4 та зареєстровано в реєстрі за №2122.

Вирішення вказаного клопотання відкладено судом до наступного судового засідання.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 28.07.2016 розгляд справи відкладений на 30.08.2016.

Прокурор поясненням №6735 вих.16 від 29.08.2016, які надійшли на адресу електронної пошти суду, зазначив, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, нерухоме майно будівля складу помякшувачів, яке розташовано за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, яке належало ТОВ НВП Лисичанський гумово-технічний завод перейшло у власність до громадянина ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2015; що відповідно до ст.125 Земельного кодексу України, ст.ст.2, 5 Закону України Про державну реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень припинення права оренди земельної ділянки та договору оренди землі №31 від 15.03.2007 можливе лише після проведення державної реєстрації та внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; що на теперішній час Лисичанською міською радою рішення про припинення права оренди земельної ділянки площею 0,4706 га на підставі договору оренди землі №31 від 15.03.2007 не приймалось; що листом від 17.03.2016 №342/01-02 відповідачеві направлено проект додаткової угоди з розрахунком розміру орендної плати з урахуванням зміненої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Позивач поясненням б/н від 17.08.2016 зазначив, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, нерухоме майно будівля складу помякшувачів, яке розташовано за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, яке належало ТОВ НВП Лисичанський гумово-технічний завод перейшло у власність до громадянина ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 17.12.2015; що відповідно до ст.7 Закону України Про оренду землі перехід права власності на нерухоме майно не є підставою для припинення договору оренди землі без здійснення орендарем відповідних дій з державної реєстрації припинення права користування; що рішення щодо припинення права оренди земельної ділянки відповідно до ст.12 Земельного кодексу України приймає Лисичанська міська рада на черговій сесії, яка відбудеться 31.08.2016.

Судом розглянуто клопотання відповідача б/н від 26.07.2016, яке надійшло на адресу електронної пошти суду, про зупинення провадження у справі до прийняття рішення Лисичанської міською радою щодо розірвання (припинення) договору оренди землі від 15.03.2007, державна реєстрація від 03.04.2007 за №31, та в його задоволенні відмовлено. Мотиви будуть наведені в судовому рішенні.

Відповідач в судове засідання не прибув, причин неявки суду не повідомив, вимог ухвали не виконав.

В судовому засіданні 30.08.2016 прокурором заявлене усне клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд вважає можливим задовольнити вказане клопотання.

Клопотанням від 30.08.2016 прокурор просив суд продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

Відповідно до ч.3 ст.69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на пятнадцять днів.

Суд вважає можливим задовольнити зазначене клопотання.

З огляду на клопотання прокурора про відкладення розгляду справи, неприбуття представника відповідача та неподання ним витребуваних документів з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає необхідним відкласти її розгляд.

Керуючись ст.ст.69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів по 21.09.2016 включно.

2. Розгляд справи відкласти на 12.09.2016 об 11 год. 40 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м.Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №109.

4. Зобовязати відповідача:

- подати в письмовому вигляді документи, які направлялися на адресу електронної пошти господарського суду;

- при наявності заперечень по справі документальне підтвердження.

Явка повноважних та компетентних представників сторін та прокурора у судове засідання на їх розсуд.

Зобовязати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до ч.2 ст.36 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Пунктом 5.27 Національного стандарту України Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; підпис такої особи засвідчується відбитком печатки підприємства, установи, організації (за наявності); засвідчуватись має кожна сторінка документу.

Попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.; за умисне невиконання рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню наступає кримінальна відповідальність за ст.382 Кримінального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя С.В. Смола