ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"23" серпня 2016 р. Справа № 903/530/16

за позовом Заступника керівника Ковельської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області

до відповідача: Селянського (фермерського) господарства "Бурко"

про внесення змін до договору оренди

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_1, дов.№11-3-7777.8-1739/2-16 від 29.02.2016 року

від відповідача: ОСОБА_2, голова , ОСОБА_3, бухгалтер

від прокуратури: ОСОБА_4, посв. від 12.11.2015 року

Права та обов 'язки учасникам судового процесу роз 'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

Суть: Заступник керівника Ковельської місцевої прокуратури звернувся з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Волинській області та ставить вимогу внести зміни до пунктів 5,9,11 договору від 10.01.2008 року оренди землі, укладеного між Ковельською райдержадміністрацією та Селянським (фермерським) господарством Бурко, який 16.07.2008 року зареєстровано у Ковельському реєстраційно-виробничому офісі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис №01.

При обґрунтуванні заявленої вимоги вказує, що на підставі розпорядження голови Ковельської райдержадміністрації №693 від 10.12.2007 року між Ковельською райдержадміністрацією (орендодавець) з однієї сторони та Селянським (фермерським) господарством Бурко (орендар) з іншої укладено договір оренди землі від 10.01.2008 року.

Рішенням Ковельської райдержадміністрації №49/8 від 23.10.2015 затверджено технічну документацію з нормативно-грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 4,6870 га., розташованих на території Майданської сільської ради за межами населених пунктів, яка перебуває в оренді Селянського (фермерського) господарства "Бурко".

Відповідно до інформаційної довідки управління Держгеокадастру у Ковельському районі від 15.06.2016 року нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 46870 кв.м., яку використовує ФГ Перлина, становить 2 501 133,10 грн.

З врахуванням даної нормативно грошової оцінки та положень ст. 288 ПК України, розмір орендної плати за орендовану земельну ділянку повинен сплачуватися в розмірі 3% від даної оцінки і становить 75 033,99 грн.

При нормативному обґрунтуванні вимоги посилається на норми Господарського кодексу України, ЗУ "Про оренду землі", Земельного кодексу України. Щодо звернення з даним позовом покладається на норми ч. 3 ст. 23 ЗУ "Про прокуратуру".

Ухвалою суду від 09.08.2016 року розгляд справи було відкладено на 23.08.2016 року у звязку з наміром відповідача розірвати договір оренди землі.

Відповідачем подано клопотання від 23.08.2016 року повторно відкласти розгляд справи, в звязку з тим, що 22.08.2016 року на адресу Головного управління Держгеокадастру ним надіслано заяву про розірвання договору оренди землі від 10.01.2008 року і на даний час відповіді на заяву не отримано.

Представник позивача в судовому засіданні вказав, що в п.3 договору зазначено, що на земельній ділянці, яка передана в оренду знаходяться обєкти нерухомого майна переданого в оренду по договору від 18.10.2007 року терміном на 49 років, тому для вирішення питання про розірвання договору оренди землі необхідно розірвати договір оренди майна.

Голова ФГ ОСОБА_2 в судовому засіданні вказав, що договір оренди майна не укладався, наявний акт прийому-передачі майна, в судовому засіданні підтвердив намір розірвати договір оренди землі в звязку з неспроможністю сплачувати орендну плату згідно заявленої в позові вимоги.

Також підтримав клопотання про відкладення розгляду справи з метою вирішення питання щодо розірвання договору оренди землі від 10.01.2008 року.

Враховуючи зазначене, суд відкладає розгляд справи в межах строку встановленого ст.69 ГПК України.

Керуючись статтями 38, 77 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи на 06.09.2016 року на 10:30 год.

2.Сторонам надати суду докази розірвання договору оренди землі від 10.01.2008 року.

Суддя С. В. Костюк