ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" серпня 2016 р. Справа № 903/491/16

за позовом: Липинської сільської ради Луцького району Волинської області, с.Липини

до відповідачів -1): Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-1", с.Липини

-2): Товариства з обмеженою відповідальністю "Технічне бюро кадастру", м.Луцьк

про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку

Суддя Дем'як В.М.

Представники:

від позивача: Рущак В.М. - довіреність від 08.08.2016р.

від відповідача-1: Чуріна Я.В. - договір про надання правової допомоги №04-08/1 від 04.08.2016р.

від відповідача-2: не прибув

Суть спору: позивач - Липинська сільська рада Луцького району Волинської області звернувся до суду з позовом до відповідачів Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "Технічне бюро кадастру" про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366177, який виданий ОСББ "Надія-1" на підставі рішення Липинської сільської ради від 21.12.2010р. №2/14 та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00055 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:4020.

В обґрунтування посилається, що рішенням сесії Липинської сільської ради Луцького району Волинської області № 2/14 від 21 грудня 2010 року було виділено Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Надія-1" земельну ділянку площею 0,2748 га за адресою: вул. Вереснева 5-В, с. Липини, Луцький район, Волинська область для обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

24 листопада 2011 року Відповідач оформив на свою земельну ділянку Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366177. Однак даний Акт був складений з помилками, зокрема межі його земельної ділянки частково накладаються на межі, земель загального користування, дороги по вулиці Прилуцькій в с. Липини Луцького району, що належить Липинській сільській раді. Це підтверджується при порівняні викопіровки забудови кварталу генплану с. Липини та Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку виготовленою ТзОВ "Технічне бюро кадастру".

Факт такої помилки ОССБ " Надія -1" не визнає. На пропозицію привести у відповідність межі земельної ділянки до генплану, останні відмовляються. Крім цього земельна ділянка ОССБ використовується не за цільовим призначенням. На земельній ділянці розбиті грядки між жителями даного будинку.

В підтвердження позовних вимог подав лист №187/01.12 від 25.04.2016р., державний акт на право власності на земельну ділянку №366177, технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, висновок про наявні обмеження на використання земельних ділянок для обслуговування багатоповерхового житлового будинку ОСББ "Надія-1"№79/20 від 22.02.2011р., акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 21.01.2011р., експлікацію.

Представник Липинської сільської ради Луцького району Волинської області в судовому засіданні подав наступні документи:

1.) письмове пояснення щодо застосування строку позовної давності за вх. №01-54/7710/16 від 30.08.2016р., в якому вказав, що в грудні 2015 року жителі вул. Прилуцької с. Липини Луцького району звернулись із заявою в Липинську сільську раду, що власники будинку по вулиці Вересневій перегородили частину дороги та пішохідну доріжку з вулиці Прилуцької на вулицю Вересневу в с. Липини.

За даним фактом сільською радою було проведено перевірку вході якої було встановлено, що Відповідач оформив свою ділянку Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366177, 24 листопада 2011 року з помилками, зокрема межі його земельної ділянки частково накладаються на межі, земель загального користування, дороги по вулиці Прилуцькій в селі Липини Луцького району, що належать Липинській сільській раді.

Позивач вважає, що строк позовної давності починається не з 24 листопада 2011 року, а з часу коли Позивачу стало відомо про порушення свого права або про особу, яка його порушила, як це передбачено ч.1 ст.261 (початок перебігу позовної давності) Цивільного кодексу України, тобто з 22 січня 2016 року.

2.) заяву про продовження терміну розгляду справи на 15 днів за вх. №01-66/145/16 від 30.008.2016р.

Представник Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-1" на вимогу ухвали суду від 09.08.2016р. подала заяву за вх. №01-54/7720/16 від 30.08.2016р., яким долучила до матеріалів справи технічну документацію із землеустрою щодо виділення ОСББ "Надія -1" земельної ділянки площею 0,2748 га за адресою: вул. Вереснева 5-В, с.Липини, Луцький р-н, Волинська обл.

В судовому засіданні вказала, що позовна заява не підлягає до задоволення, є безпідставною та такою, що не відповідає дійсним обставинам.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Технічне бюро кадастру" в призначене судове засідання не прибув. Ухвала суду від 09.08.2016р. про відкладення розгляду справи, яка була направлена рекомендованим листом на адресу (м.Луцьк, вул. Винниченка,65) не повернута.

Разом з тим, в судовому засіданні постало питання про повторне витребування доказів у позивача, а саме документів, які підтверджують факт накладки на землі загального користування по вул. Прилуцькій в с.Липини Луцького району, що належить Липинській сільській раді та викопіровки забудови кварталу генплану с.Липини.

Господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України у випадку необхідності витребування нових доказів.

Оскільки, строк вирішення даного спору відповідно до ст.69 Господарського процесуального кодексу України встановлений до 14.09.2016р. постала необхідність про його продовження за заявою позивача за вх. №01-66/145/16 від 30.08.2016р.

Водночас, суд звертає увагу сторін, що вимоги ухвали є обов'язковими до виконання.

З метою забезпечення об'єктивного та правильного вирішення спору, керуючись п. 3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

у х в а л и в:

1. Строк розгляду справи продовжити до 29.09.2016р.

2. Розгляд справи відкласти на 26.09.2016р. на 12:00год.

3. Позивачу подати:

- викопіровку забудови кварталу генплану с.Липини;

- докази, які підтверджують факт накладки на землі загального користування по вул. Прилуцькій в с.Липини Луцького району, що належить Липинській сільській раді.

Суддя В. М. Дем`як