ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" серпня 2016 р.Справа № 922/2575/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

при секретарі судового засідання Цірук О.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль", м. Київ
до Приватного підприємства виробничо-комерційної фірми "Олена", м. Харків 3-я особа Фізична особа ОСОБА_2, м. Харків
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників сторін та треьої особи:

позивача - ОСОБА_3 (довіреність № 247/16 від 25.04.2016 р.);

відповідача - не з'явився;

третьої особи - не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль", м. Київ - звернулось до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить суд:

1) звернути стягнення на належні Приватному підприємству виробничо-комерційній фімі «Олена» (РНОКПП 24660474) на праві власності нежитлові приміщення підвалу № І, Іа, ІІ, ІІа, ІІб, III, IlІa, IV, IVa, V, Va, Vб, VI, VII, VІla, VIIб, VIII, IX, IXa, X, XI, XIa, XII, Xlla, XllІ, XIV, XlVa, XVII, XVIIa, XVIII, XIX, площею 615,0 кв.м., 1-го поверху№ 1-9, 11, 11а, 12, 14, 21-28, 30-37, 39, 40, площею 579,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, буд. 25/71, секція «Д», іпотекодержателем яких є Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль" () відповідно до Договору іпотеки № 07-01-157/2-08 від 11.09.2008 року, в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором 010/42-1/0633 від 28.09.2011р., укладеним у відповідності до Генеральної кредитної угоди № 07-01-157-08 від 11.09.2008р., яка станом на 08.07.2016 року складає 3007848,78 грн., з яких:

- загальна сума заборгованості за кредитом складає - 2 746 785,64 грн., в тому числі прострочена заборгованість за кредитом - 224 530,54 грн.;

- сума пені за порушення строку погашення тіла кредиту, за період з 10.05.2015

по 10.05.2016 р.р., складає - 58 319,17 грн.;

- загальна сума заборгованості за відсотками за користування кредитом 160 025,69 грн. в тому числі прострочена заборгованість за відсотками - 160 025,69 грн.;

- сума пені за порушення строку погашення відсотків, за період з 10.05.2015

по 10.05.2016 р.р., складає - 42 718,28 грн.

шляхом реалізації з прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної субєктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.;

2) стягнути з ПП ВКФ «Олена» на користь Публічного акціонерного товариства

«ОСОБА_1 Аваль» судовий збір за подання позовної заяви в сумі 45 117,73 грн.

Позов мотивовано неналежним виконанням ОСОБА_4 умов Кредитного договору № 010/42-1/0633 від 28.09.2011 р., оформленого у відповідності до Генеральної кредитної угоди № 07-01-157-08 від 11.09.2008р. щодо повернення кредитних коштів та сплати процентів, виконання якого було забезпечено відповідачем згідно з укладеним між позивачем та відповідачем договором іпотеки № 07-01-157/2-08 від 11.09.2008 р., згідно з умовами якого відповідач передав позивачу в іпотеку зазначене вище майно.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03.08.2016 р. зазначений позов прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 31.08.2016 р.; залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предемт спору на стороні відповідача - ОСОБА_4 (адреса: АДРЕСА_1).

Позивач на виконання вимог ухвали господарського суду Харківської області від 03.08.2016 р. спровідним листом (вх. № 28520 від 31.08.2016 р.) надав суду витребувані документи.

На судове засідання 31.08.2016 р. прибув представник позивача, який підтримує позицію, викладену в позовній заяві, просить її задовольнити.

Відповідач та третя особа на судове засідання своїх представників не направили, хоча судом вжито всіх передбачених законом заходів з метою повідомлення останніх про час та місце розгляду справ.

Розглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність призначення по справі судової експертизи, виходячи з наступного.

Згідно зі ст. 41 ГПК України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

В пункті 2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2013 р. «Про деякі питання практики призначення судової експертизи», зокрема зазначено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Предметом розгляду суду в межах даної справи є позов про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст. 39 Закону України "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зокрема зазначається початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Про необхідність зазначення в судовому рішенні початкової ціни предмету іпотеки також зазначено в Постановах Верховного суду України від 07.10.2015 р. у справі № 6-1935цс15 та від 21.10.2015 р. у справі № 6-1561цс15.

Матеріали справи не містять доказів визначення початкової вартості предмету іпотеки, переданого за договором іпотеки № 07-01-157/2-08 від 11.09.2008 р. на момент звернення Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль", м. Київ до господарського суду Харківської області з позовом по даній справі.

Зазначене зумовлює необхідність призначення по справі судової експертизи, з метою визначення вартості предмету іпотеки станом на момент розгляду даної справи.

Суд також враховує, що позивач не має заперечень щодо призначення по даній справі судової експертизи з метою визначення вартості предмету іпотеки.

Проведення експертизи суд вважає за необхідне доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора ОСОБА_5, як спеціалізованій експертній установі, яка має ліцензію на проведення відповідної експертизи.

У відповідності до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

Враховуючи вищевикладене, провадження у справі підлягає зупиненню до вирішення експертом відповідних питань та надходження на адресу суду відповідного експертного висновку.

Керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі судову експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора ОСОБА_5 (адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

2. На вирішення експертів судової експертизи поставити наступне питання:

Яка ринкова вартість нежитлових приміщень підвалу № І, Іа, ІІ, ІІа, ІІб, III, IlІa, IV, IVa, V, Va, Vб, VI, VII, VІla, VIIб, VIII, IX, IXa, X, XI, XIa, XII, Xlla, XllІ, XIV, XlVa, XVII, XVIIa, XVIII, XIX, площею 615,0 кв.м., 1-го поверху № 1-9, 11, 11а, 12, 14, 21-28, 30-37, 39, 40, площею 579,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, буд. 25/71, секція «Д»?

3. Обовязок по оплаті витрат на проведення експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль" (адреса: 01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9; ). Докази здійснення оплати надати господарському суду Харківської області;

4. Зобовязати власника та/або користувачів нежитлових приміщень підвалу № І, Іа, ІІ, ІІа, ІІб, III, IlІa, IV, IVa, V, Va, Vб, VI, VII, VІla, VIIб, VIII, IX, IXa, X, XI, XIa, XII, Xlla, XllІ, XIV, XlVa, XVII, XVIIa, XVIII, XIX, площею 615,0 кв.м., 1-го поверху № 1-9, 11, 11а, 12, 14, 21-28, 30-37, 39, 40, площею 579,5 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, вул. Героїв Праці, буд. 25/71, секція «Д» здійснити допуск судового експерта для проведення експертного дослідження.

5. В разі надходження від експерта клопотання про надання документів, необхідних для проведення експертизи, відповідні документи направляти на адресу господарського суду Харківської області для подальшого їх скерування судом на адресу експертної установи.

6. Попередити експертів про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку або за відмову від дачі висновку (ч. 1 ст. 384 та ч. 1 ст. 385 Кримінального кодексу України).

7. Зобовязати Приватне підприємство виробничо-комерційну фірму "Олена", м. Харків та фізичну особу - ОСОБА_2 не менше ніж за три дні до початку наступного судового засідання по даній справі надати суду докази виконання попередньої ухвали господарського суду Харківської області від 03.08.2016 р.

8. Провадження у справі 922/2575/16 зупинити .

9. Копію даної ухвали направити сторонам, третій особі, та Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Заслуженого професора ОСОБА_5 (адреса: 61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а) для проведення експертизи оціночно-будівельної.

Суд вважає за необхідне попередити сторони та третю особу, що за не надіслання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700,00 грн.

Суддя ОСОБА_6