ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.09.16р. Справа № 904/9215/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс 3", смт Петропавлівка, Дніпропетровська область

до Петропавлівської районної спілки споживчих товариств, смт Петропавлівка, Дніпропетровська область

про визнання права спільної часткової власності

Суддя Крижний О.М.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Петропавлівської районної спілки споживчих товариств, в якому просить суд:

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме будівлі та споруди: м'ясний павільйон-контора (літера 1 за планом), склад (літера 2 за планом), вбиральня (літера 3 за планом), вимощення (бруківка) (літера І за планом), будівлю (недобудована) (літера 11 за планом), торгові павільйони (літери 18-23, 25-50, 52-54 за планом), торгові павільйони (літери 61-70 за планом), навіс (літера 24 за планом), огорожа (літери 56,60 за планом), склад (літера 51 за планом), контейнери (літери 16,17 за планом), розташовані по вул. Червона,80, у смт. Петропавлівка Дніпропетровської області, визначивши іншим співвласником Петропавлівську районну спілку споживчих товариств;

- встановити, що частка Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" в праві спільної часткової власності на будівлі та споруди відповідно складає: м'ясний павільйон- контора (літера 1 за планом) - 3/4, склад (літера 2 за планом) - 3/4, вбиральня (літера 3 за планом) - 3/4, вимощення (бруківка) (літера І за планом) - 3/4, будівлю (недобудована) (літера 11 за планом) - 3/4, торгові павільйони (літери 18-23, 25-50, 52-54 за планом) - 3/4, торгові павільйони (літери 61-70 за планом) - 3/4, навіс (літера 24 за планом) - 3/4, огорожа (літери 56,60 за планом) - 3/4, склад (літера 51 за планом) - 3/4, контейнери (літери 16,17 за планом) - 3/4, розташовані по вул. Червона,80, у смт. Петропавлівка Дніпропетровської області, визначивши іншим співвласником Петропавлівську районну спілку споживчих товариств;

- визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" на нерухоме майно, а саме будівлі та споруди, яке розташоване за адресою: 52700, Дніпропетровська область, смт. Петропавлівка, вул. Червона, 80, таким, що підлягає державній реєстрації уповноваженим на те органом без додаткових актів введення об'єктів в експлуатацію.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 20.01.2016 року у справі призначена судова експертиза, ухвалою від тієї ж дати провадження у справі зупинено.

Проведення судової експертизи доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

19.08.2016 року матеріали справи №904/9215/13 повернулися на адресу суду разом із висновком судової експертизи №520/521-16 від 05.08.2016 року, згідно якого:

По першому питанню: Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" здійснено будівництво нових та реконструкцію існуючих об'єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, смт. Петропавлівка, вул. Червона, 80. Збудовані та реконструйовані Товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" об'єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, смт. Петропавлівка, вул. Червона, 80 відповідають державним будівельним, санітарно-технічним, екологічних норм та правил та вимог пожежної безпеки.

По другому питанню: Об'єкти нерухомого майна, розташовані за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, смт. Петропавлівка, вул. Червона, 80, знаходяться у доброму технічному стані, придатні до експлуатації, та можуть бути введені в експлуатацію.

По третьому питанню: Вартість витрат товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" на поліпшення об'єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, смт. Петропавлівка, вул. Червона, 80 складає: 1694194,76грн. (один мільйон шістсот дев'яносто чотири тисячі сто дев'яносто чотири гривні сімдесят шість копійок), які підтверджені документально.

По четвертному питанню: Дольова частка вартості витрат товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" на поліпшення об'єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, смт. Петропавлівка, вул. Червона, 80, у співвідношенні з ринковою вартістю майна з з урахуванням поліпшень складає: 62/100 частки.

По п'ятому питанню: Дольова частка товариства з обмеженою відповідальністю "Альянс 3" в об'єктах нерухомого майна після проведених поліпшень складає: 62/100 частки.

По шостому питанню: В нормативно будівельно-технічній літературі відсутнє поняття - нова річ. В разі, якщо для суду при визначенні нової речі основними ознаками (критеріями) є будівництво нових та реконструкцію існуючих об'єктів нерухомого майна, суттєві капітальні вкладення на невід'ємні поліпшення і будівельні роботи, вагоме збільшення ринкової вартості, покращенням комерційної привабливості, а також значне покращення фізичного (технічного) стану майна та його споживчих якостей, функціональних (споживчих), інвестиційних, експлуатаційних характеристик, удосконалення та покращення технологічного циклу, то дані роботи можуть розглядатися як створення нової речі в результаті поліпшення об'єктів нерухомого майна, розташованих за адресою: Дніпропетровська область, Петропавлівський район, смт. Петропавлівка, вул. Червона, 80, зробленого товариством з обмеженою відповідальністю "Альянс 3".

Оскільки підстави, що зумовили зупинення провадження у справі відпали, провадження у справі № 904/9215/13 підлягає поновленню.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 79, 86, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 904/9215/13 з 14.09.2016 року.

2. Справу призначити до розгляду в засіданні на 14.09.16р. об 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 2-306 (№36 за попередньою нумерацією) за адресою: м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1а.

3. Викликати у судове засідання для надання пояснень судових експертів Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_1 та ОСОБА_2

До засідання подати:

Позивачу:

- письмові пояснення на позов з урахуванням висновку судової експертизи;

- правовстановлюючі документи на нерухоме майно;

- докази проведення поліпшень за рахунок позивача;

- докази створення нової речі внаслідок поліпшень;

- пояснення стосовно складення Декларації про готовність об'єкта до експлуатації;

- докази відповідності нерухомого майна будівельним, санітарним, екологічним та іншим нормам чинного законодавства;

- надати документи щодо вартості майна для встановлення правильності розрахунку судового збору;

- оригінали доданих до позовної заяви документів (для огляду у судовому засіданні);

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника;

Відповідачу:

- письмові пояснення на позов з урахуванням висновку судової експертизи;

- правовстановлюючі документи на нерухоме майно;

- письмовий відзив на позовну заяву, оформлений відповідно до вимог ст. 59 ГПК України, докази в його обґрунтування;

- документи на підтвердження процесуальних повноважень представника;

У разі неможливості подання документів, що витребувані судом - надати обґрунтовані письмові пояснення.

Явку у судове засідання повноважних представників учасників судового процесу визнати обовязковою. У той же час довести до відома сторін, що їх неявка в судове засідання не тягне за собою відкладеня розгляду справи та не перешкоджає її розгляду по суті.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за ненадання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя ОСОБА_3