УХВАЛА

02.09.2016Справа № 910/15890/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укркапітал»

до Компанії «Аверс ЕССЕТС ЛТД»

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1) ОСОБА_1;

2) ОСОБА_2;

3) ОСОБА_3;

4) ОСОБА_4;

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності.

Суддя Сташків Р.Б.

Обставини справи:

До Господарського суду міста Києва надійшов указаний позов про витребування у відповідача, з чужого незаконного володіння, майна позивача - квартири АДРЕСА_3 та визнання за позивачем права власності на цю квартиру.

Позивач стверджує, що 28.04.2016 ОСОБА_1, використавши скасовані та вже не чинні постанову Київського апеляційного адміністративного суду від 15.08.2014 у справі №826/10826/14, рішення Печерського районного суду м. Києва від 08.08.2011 у справі №2-3143/2011 та ухвалу Печерського районного суду м. Києва від 08.05.2012 у справі №6-374/2012 здійснив скасування у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про право власності TOB «ІК «Укркапітал» на спірну квартиру та внесення запису про своє право власності на цю квартиру.

Також, як убачається з залучених до справи витягів з реєстру реєстрації прав, заборон та відчужень, щодо спірного у межах даного спору нерухомого майна - квартири АДРЕСА_3, протягом лише одного місяці було укладено декілька договорів та квартира змінила не одного власника - договір купівлі-продажу, укладений 05.05.2016 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, договір купівлі-продажу, укладений 13.05.2016 між ОСОБА_2 та компанією «Аверс ЕССЕТС ЛТД».

З огляду на наведене Позивач просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони відповідачу відчужувати, передавати у володіння, користування, заставу (іпотеку), на збереження квартиру АДРЕСА_3 та яка є предметом спору.

Суд дослідив вищевикладені доводи Позивача та погоджується з ними, що невжиття заходів забезпечення позову у вигляді заборони відповідачу відчужувати, передавати у володіння, користування, заставу (іпотеку), на збереження квартиру, яка є предметом спору, може призвести до подальшого відчуження цієї квартири та як наслідок, утруднить чи зробить неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову - рішення про витребування спірної квартири з чужого незаконного володіння відповідача та визнання за позивачем права власності на цю квартиру, що відповідно до ст. 66 ГПК України є підставою для вжиття заявлених Позивачем заходів забезпечення позову, які відповідають ст. 67 ГПК України.

Також судом враховано правову позицію, викладе у постанові Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», та суд встановив, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає критеріям розумності, обґрунтованості і адекватності, та забезпечить збалансованість інтересів сторін спору.

Також суд встановив наявність зв'язку між заявленим заходом до забезпечення позову і предметом позову, а саме, що обраний позивачем захід спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів судом оцінена також з урахуванням того, що щодо спірного майна було вчинено декілька правочинів та змінилося декілька власників протягом дуже нетривалого строку.

З огляду на все вищенаведене, суд дійшов висновку про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України , суд -

УХВАЛИВ:

Заяву про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.

Заборонити Компанії «Аверс ЕССЕТС ЛТД» (офіс зареєстрований за адресою: Сейшели, 103 Шем Пенг Тонг Плаза, Вікторія, Мае, директор Васильєва Алла, зареєстрована за адресою - АДРЕСА_1) відчужувати, передавати у володіння, користування, заставу (іпотеку), на збереження квартиру АДРЕСА_4.

Дана ухвала набирає законної сили в день винесення, тобто 02.09.2016, підлягає негайному виконанню, та може бути оскаржена в порядку та в строки, встановлені законом.

Строк пред'явлення даної ухвали до виконання до 02.09.2017.

Стягувачем за цією ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна компанія «Укркапітал» (м. Київ, вул. Велика Васильківська, 23-Б; ідентифікаційний код 32706734), а боржником є Компанія «Аверс ЕССЕТС ЛТД» (офіс зареєстрований за адресою: Сейшели, 103 Шем Пенг Тонг Плаза, Вікторія, Мае, директор Васильєва Алла, зареєстрована за адресою - АДРЕСА_2).

Суддя Р.Б. Сташків