РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2016 року Справа № 13/255-Б

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Юрчук М.І., суддя Крейбух О.Г. , суддя Демянчук Ю.Г.

при секретарі судового засідання Новоселецький І.А.

за участю представників сторін:

боржника: представник не з'явився;

кредиторів: НАК "Украгролізинг" - представник ОСОБА_1;

від ПАТ "Дельта Банк": представник ОСОБА_2;

ліквідатор - арбітражний керуючий ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" на ухвалу господарського суду Хмельницької області від 03.02.16р. у справі № 13/255-Б (суддя Крамар С.І.)

Ініціюючий кредитор: Національна акціонерна компанія "Украгролізинг" в особі Хмельницької філії НАК "Украгролізинг"

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Залужжя"

про банкрутство

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Хмельницького області №13/255-Б від 03.02.2016р. задоволено клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_3 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У задоволенні заяви ПАТ "Дельта банк" про виключення із складу ліквідаційної маси Товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" нерухомого майна, комерційної нерухомості комплексу, цегельний завод, загальною площею 4359,7 кв.м., що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1113 відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятою ухвалою, публічне акціонерне товариство "Дельта Банк", як особа, яка не приймала участі у справі та не є кредитором у справі про банкрутство, звернулося до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить суд апеляційної інстанції ухвалу від 03.02.2016р. скасувати та прийняти нове судове рішення, яким задовольнити заяву публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", виключивши зі складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя", нерухоме майно, комерційну нерухомість комплекс, цегельний завод загальною площею 4359,7м2, що знаходиться за адресою Хмельницька область, Білогірський район, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1113.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 11.04.16р. апеляційна скарга публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" задоволена. Прийнято процесуальне рішення, яким в задоволенні клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_3 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відмовлено. Заяву ПАТ "Дельта банк" (вих.№18.5/852 від 18.01.2016) про виключення майна із складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" - задоволено. Зобовязано ліквідатора виключити із складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" нерухоме майно, комерційну нерухомість комплексу, цегельний завод, загальною площею 4359,7м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1113.

Постановою Вищого господарського суду України від 12.07.16р. скасована постанова Рівненського апеляційного господарського суду від 11.04.16р. у справі №13/255-Б. Справу №13/255-Б направлено на новий апеляційний розгляд до Рівненського апеляційного господарського суду в іншому складі суду.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 22.07.2016р. прийнято апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" на ухвалу господарського суду Хмельницької області від 03.02.2016р. у справі №13/255-Б та призначено до розгляду 03 серпня 2016р. об 15:15 год. у складі колегії суддів: головуючий суддя Юрчук М.І., суддя Крейбух О.Г., суддя Саврій В.А.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 03 серпня 2016р. у справі №13/255-Б відкладено розгляд апеляційної скарги публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" на ухвалу господарського суду Хмельницької області від 03.02.2016р. у справі №13/255-Б на "17" серпня 2016 р.

Автоматизованою системою документообігу суду на підставі розпорядження в. о. керівника апарату Рівненського апеляційного господарського суду від 16.08.2016 року у справі №13/255-Б проведено автоматичну зміну складу колегії суддів у зв'язку з перебуванням у відпустці судді Саврій В.А. та визначено склад колегії суддів: головуючий суддя Юрчук М.І., суддя Крейбух О.Г., суддя Демянчук Ю.Г., про що складено протокол зміни складу колегії суддів від 16.08.2016 року.

За клопотанням арбітражного керуючого ОСОБА_3 розгляд апеляційної скарги був проведений як 03.08.2016р. так і 17.08.16р. в режимі відеоконференції із господарським судом Хмельницької області.

Обґрунтовуючи оспорювану ухвалу господарського суду Хмельницького області №13/255-Б від 03.02.2016р., суд першої інстанції зазначає, що відповідно до частини 1 статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси. Згідно з п.6 ч.1 ст.23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладання нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Не погоджуючись з прийнятою ухвалою, особа, яка не приймала участь у справі та не є кредитором у справі про банкрутство публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернулося до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить суд оскаржену ухвалу скасувати та прийняти нове судове рішення, яким задовольнити заяву публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", виключивши зі складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя", нерухоме майно, комерційну нерухомість комплекс, цегельний завод загальною площею 4359,7 м2, що знаходиться за адресою Хмельницька область, Білогірський район, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1113.

Арбітражний керуючий ОСОБА_3 у письмових запереченнях просить відхилити апеляційну скаргу апелянта, а ухвалу господарського суду Хмельницького області №13/255-Б від 03.02.2016р. залишити без змін.

Представник кредитора НАК «Украгролізинг» підтримує доводи апеляційної скарги.

Рівненський апеляційний господарський суд, заслухавши пояснення представників апелянта, кредитора, арбітражного керуючого ОСОБА_3 у судових засіданнях в режимі відеоконференцзв'язку, розглянувши доводи апеляційної скарги, заперечення на апеляційну скаргу, дослідивши наявні матеріали справи, перевіривши повноту встановлення обставин справи та їх юридичну оцінку, проаналізувавши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, вважає, що ухвалу господарського суду Хмельницької області від 03.02.16р. у даній справі слід змінити, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою господарського суду Хмельницької області від 19.11.2003 порушено провадження у справі про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" с.Залужжя Білогірського району, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, відкрито процедуру розпорядження майном боржника.

Оголошення про порушення справи про банкрутство опубліковано в газеті "Урядовий курєр" №241 від 20.12.2003.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області №13/255-Б від 24.03.2004р. затверджено реєстр грошових вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Хмельницької області №13/255-Б від 20.04.2004р. боржника у даній справі визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_5 Ухвалою від 20.01.2006р. замінено ліквідатора у даній справі - арбітражного керуючого ОСОБА_5 на арбітражного керуючого ОСОБА_6

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 20.08.2007р. звільнено від виконання обовязків ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_6 та призначено арбітражного керуючого ОСОБА_3

Ліквідатором - арбітражним керуючим ОСОБА_3 до господарського суду Хмельницької області 03.12.2015р. подано клопотання (вих..№02/255 від 02.12.2015р.) про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - цегельний завод, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, 3, що зареєстровані за номерами: номер запису про іпотеку 12146569 від 07.04.2014. Номери запису про обтяження: 12146743 від 23.05.2007, №12146883 від 10.09.2007, №12146922 від 19.01.2009, №12147948 від 17.02.2009, №12148245 від 23.05.2007, №12148455 від 17.02.2009, №12148517 від 17.02.2009, №12148579 від 17.02.2009, №12148665 від 17.02.2009, №12148727 від 17.02.2009, №12148799 від 17.02.2009, №12148864 від 17.02.2009, №12148951 від 17.02.2009, №12149165 від 17.02.2009. Номер запису про іпотеку 5335550 від 07.04.2014, №533549 від 23.05.2007р.

Клопотання ліквідатор обґрунтовує тим, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.11.2015 на цегельний завод було накладено 17 обтяжень в період, коли він рахувався за ОСОБА_7 Також, звертає увагу на необхідність належного завершення ліквідаційної процедури, реалізації майна банкрута та погашення вимог кредиторів по справі, та на те, що ліквідатором на виконання вимог Закону про банкрутство було включено в ліквідаційну масу усе належне ТОВ "Залужжя" майно, зокрема цегельний завод. Зазначає, що ТОВ "Залужжя" не має ніякого відношення до договору іпотеки та кредитних відносин ПАТ "Дельта банк" із боржником з яким був укладений договір кредитування - ОСОБА_7 Вказує, що ПАТ "Дельта банк" не є кредитором по даній справі. Акцентує увагу, що згідно реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на цегельний завод зареєстровано за ТОВ "Залужжя".

У свою чергу ПАТ "Дельта банк" на адресу місцевого господарського суду подав заяву №18.5/852 від 18.01.2016р., згідно якої просить суд виключити із складу ліквідаційної маси ТОВ "Залужжя" нерухоме майно, комерційну нерухомість комплекс, цегельний завод, загальною площею 4359,7 м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007.

Заявник подану заяву обґрунтовує тим, що 23.05.2007р. між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_7 укладено договір споживчого кредиту. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_7 було укладено договір іпотеки. 08.02.2011 між АКІБ "УкрСиббанк" та АТ "Дельта Банк" укладено договір продажу прав вимоги за кредитами. На підставі вищевикладеного в державному реєстрі речових праві на нерухоме майно ПАТ "Дельта Банк" здійснено заміну іпотекодержателя з АКІБ "УкрСиббанк" на АТ "Дельта банк". Вказує, що у випадку задоволення клопотання ліквідатора та припинення іпотеки, обтяжень і вилучення записів в держреєстрі АТ "Дельта банк" буде позбавлене права на першочергове задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема звітів ліквідатора, в ході ліквідаційної процедури ліквідатором були здійснені заходи по виявленню майна боржника та відповідно до направлених запитів було встановлено, що за боржником було зареєстровано нерухоме майно - цегельний завод (Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, 3).

04.07.2012 рішенням Білогірського районного суду по справі №2-1/11, яке набрало законної сили, було визнано недійсним договір №3 купівлі-продажу нерухомого майна - комплексу, цегельний завод який знаходиться по вул.Загора, 3 в селі Корниця Білогірського району Хмельницької області між продавцем, - ТОВ "Залужжя" Білогірського району Хмельницької області в особі ліквідатора та покупцем, - ОСОБА_7, зареєстрованим в Шепетівській філії Хмельницької обласної товарної біржі від 18.04.2007. Державну реєстрацію права власності на цегельний завод за ОСОБА_7 скасовано.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №48081283 від 20.11.2015 року, за СТОВ "Залужжя" зареєстрований на праві приватної власності об'єкт нерухомого майна - цегельний завод за адресою: вул.Загора, 3, с.Корниця Білогірського району Хмельницької області, загальна площа 4359,72м2.

Як вбачається з матеріалів справи, щодо майна банкрута - цегельний завод (реєстраційний номер об'єкта: 03; адреса: Хмельницька обл., Білогірський р., с.Корниця, вулиця Загора, будинок 3), існує заборона, яка підтверджується згідно поданої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №48079710 від 20.11.2015 державним реєстратором Реєстраційної служби Білогірського РУЮ Хмельницької області.

Що стосується клопотання арбітражного керуючого ОСОБА_3 за №02/255 від 02.12.2015р. про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - цегельний завод, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, 3,

Згідно з п.6 ч.1 ст.23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (редакція Закону, яка діяла до 19.01.13р.), з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладання нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Таким чином, з моменту відкриття ліквідаційної процедури всі обтяження активів банкрута підлягають скасуванню, оскільки задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому законом порядку реалізації майна банкрута в процедурі ліквідації.

З огляду на зазначене, клопотання арбітражного керуючого ОСОБА_3 за №02/255 від 02.12.2015р. в частині припинення обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно стосовно усього майна банкрута - ТОВ «Залужжя» підлягає до задоволення.

Поряд з тим у іншій частині клопотання арбітражного керуючого ОСОБА_3 від 02.12.2015р. про припинення іпотеки на нерухоме майно - цегельного заводу, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, 3, слід відмовити з огляду на наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, договір іпотеки від 23.05.2007 було укладено між Акціонерним комерційним інноваційним банком "Укрсиббанк" (правонаступником якого є ПАТ "Дельта банк") та громадянином ОСОБА_7 в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором. Предметом іпотеки є нерухоме майно - цегельний завод, загальною площею 4359,7м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3. Даний договір було посвідчено приватним нотаріусом ОСОБА_4, є чинним, в судовому порядку недійсним не визнавався.

Договір купівлі-продажу майна цегельного заводу від 18.04.2007, укладений між громадянином ОСОБА_7 та ліквідатором ТОВ "Залужжя" рішенням Білогірського районного суду від 04.07.2012р. було визнано недійсним, оскільки в порушення діючого законодавства не було нотаріально посвідчено.

Також є визначальною і та обставина, що на момент укладення договору купівлі-продажу іпотека була зареєстрована у Державному реєстрі іпотек 07.04.2014р. за номерами 12146596 та № 5335550 за іпотекодавцем. ОСОБА_7

Відповідно до ст. 575 Цивільного кодексу України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

В силу ч.1 ст.3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

В силу ч.1 ст. 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Підстави припинення іпотеки врегульовано Законом України "Про іпотеку" та ст. 593 Цивільного кодексу України.

Частиною 1 ст. 17 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Таким чином, Законом України "Про іпотеку" та ст. 593 ЦК України передбачені підстави для припинення іпотеки.

Жодна із наведених підстав ні для іпотекодавця, ні для іпотекодержателя не наступила.

Розглядаючи клопотання арбітражного керуючого ОСОБА_3 за №02/255 від 02.12.2015р. про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як єдине ціле, суд першої інстанції не розмежував правовідносини обтяження майна та правовідносини іпотеки, чим фактично ототожнив ці два різних правовідношення як за змістом, так і за правовими наслідками.

На цю обставину звернув увагу Вищий господарський суд України у постанові від 12.07.16р. по даній справі.

З огляду на вищевикладене, господарський суд Хмельницької області дійшов помилкового висновку про задоволення клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_3 про припинення іпотеки та вилучення записів в державному реєстрі іпотек.

Заявлена ліквідатором вимога про скасування іпотеки та обтяжень не відповідає способу захисту прав суб'єктів господарювання, передбачених приписами статті 20 Господарського кодексу України та статті 16 Цивільного кодексу України.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Вищого господарського суду України від 06.04.2016р. по справі №5019/2547/11.

Що стосується заяви ПАТ «ДельтаБанк» за №18.5/852 від 18.01.2016р., згідно якої він просить суд виключити із складу ліквідаційної маси ТОВ "Залужжя" нерухоме майно, комерційну нерухомість комплекс, цегельний завод, загальною площею 4359,7м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007р..

Відповідно до частини 1 статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (редакція Закону, яка діяла до 19.01.13р.) усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

При цьому в абзаці 2 частини 2 статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (редакція Закону, яка діяла до 19.01.13р.) закріплено, що майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Таким чином заява ПАТ «ДельтаБанк» від 18.01.2016р. про виключення із складу ліквідаційної маси ТОВ "Залужжя" нерухоме майно, комерційну нерухомість комплекс, цегельний завод, загальною площею 4359,7м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 є необґрунтованою, такою що суперечить нормам спеціального Закону у процедурі банкрутства, а відтак задоволенню не підлягає.

З огляду на зазначені правові положення та встановлені обставини справи апеляційний господарський суд приходить до висновку, що доводи, викладені позивачем в апеляційній скарзі, є необґрунтованими, оскільки вони спростовуються зібраними по справі доказами і не відповідають вимогам закону.

Враховуючи наведене, Рівненський апеляційний господарський суд вважає, що ухвала господарського суду першої інстанції прийнята без урахування усіх обставин справи, а тому її слід змінити, виключивши із резолютивної частини записи про припинення іпотеки цегельного заводу загальною площею 4359,7м2, що знаходиться за адресою Хмельницька область, Білогірський район, с.Корниця, вул.Загора, буд.3:

У абзаці 2 слова та цифри

"та іпотеку"; "Державному реєстрі іпотек"; "№ 12146596 від 07.04.14р. (запис про іпотеку)"; "№5335550 від 07.04.14р. (запис про іпотеку)".

У абзаці 3 слова та цифри

"Державного реєстру іпотек"; "запис про іпотеку №12146596"; "запис про іпотеку №5335550"; "запис про іпотеку:

Номер запису про іпотеку: 12146596;

Дата, час державної реєстрації: 07.04.2014 07:40:44;

Підстава виникнення: договір купівлі - продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011р.

Відомості про субєктів: Іпотекодавець: ОСОБА_7.

Відомості про предмет іпотеки: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення;

Номер запису про іпотеку: 5335550 (спеціальний розділ);

Дата, час державної реєстрації: 07.04.2014 07:40:44;

Підстава виникнення: договір купівлі - продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011р.

Відомості про субєктів: Іпотекодавець: ОСОБА_7

Відомості про предмет іпотеки: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення".

У зв'язку з чим клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_3 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно слід задоволити частково.

В решті ухвалу господарського суду Хмельницької області від 03.02.16р. у справі №13/255-Б залишити без змін, виклавши у новій редакції її резолютивну частину.

Витрати по сплаті судового збору за розгляд апеляційної скарги покладаються на апелянта.

Керуючись ст. ст. 49, 99, 101, 103 - 105, 106 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" від 10.03.16р. залишити без задоволення.

Ухвалу господарського суду Хмельницької області від 03 лютого 2016 року у справі №13/255-Б змінити, виключивши із резолютивної частини записи про припинення іпотеки цегельного заводу загальною площею 4359,7м2, що знаходиться за адресою Хмельницька область, Білогірський район, с.Корниця, вул.Загора, буд.3:

У абзаці 2 слова та цифри

"та іпотеку"; "Державному реєстрі іпотек"; "№ 12146596 від 07.04.14р. (запис про іпотеку)"; "№5335550 від 07.04.14р. (запис про іпотеку)".

У абзаці 3 слова та цифри

"Державного реєстру іпотек"; "запис про іпотеку №12146596"; "запис про іпотеку №5335550"; "запис про іпотеку:

Номер запису про іпотеку: 12146596;

Дата, час державної реєстрації: 07.04.2014 07:40:44;

Підстава виникнення: договір купівлі - продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011р.

Відомості про субєктів: Іпотекодавець: ОСОБА_7.

Відомості про предмет іпотеки: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення;

Номер запису про іпотеку: 5335550 (спеціальний розділ);

Дата, час державної реєстрації: 07.04.2014 07:40:44;

Підстава виникнення: договір купівлі - продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011р.

Відомості про субєктів: Іпотекодавець: ОСОБА_7

Відомості про предмет іпотеки: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення".

У зв'язку з чим клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_3 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно задоволити частково.

В решті ухвалу господарського суду Хмельницької області від 03.02.16р. у справі №13/255-Б залишити без змін, виклавши резолютивну частину в наступній редакції:

«Клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_3 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно задоволити частково.

Припинити обтяження цегельного заводу за адресою: Хмельницька обл., Білогірський р., с. Корниця, вулиця Загора, будинок 3; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03, зареєстрованого на праві власності за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Залужжя" (адреса: Хмельницька обл., Білогірський р-н, с. Залужжя, ), записи про які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна: №12146743 від 23.05.2007р. (запис про обтяження); №12146883 від 10.09.2007р. (запис про обтяження); №12146922 від 19.01.2009р. (запис про обтяження); №12147948 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148245 від 23.05.2007р. (запис про обтяження); №12148455 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148517 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148579 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148665 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148727 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148799 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148864 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12148951 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №12149165 від 17.02.2009р. (запис про обтяження); №5335549 від 23.05.2007р. (запис про обтяження).

Зобов'язати Реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області (29000, м. Хмельницький, вул. Пилипчука, 3) та Реєстраційну службу Білогірського районного управління юстиції (30200, смт. Білогір'я, вул. Шевченка, 52) виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна: запис про обтяження №12146743, запис про обтяження №12146883; запис про обтяження №12146922; запис про обтяження №12147948; запис про обтяження №12148245; запис про обтяження №12148455; запис про обтяження №12148517; запис про обтяження №12148579; запис про обтяження №12148665; запис про обтяження №12148727; запис про обтяження №12148799; запис про обтяження №12148864; запис про обтяження №12148951; запис про обтяження №12149165; запис про обтяження №5335549 нерухомого майна цегельного заводу за адресою: Хмельницька обл., Білогірський р., с.Корниця, вулиця Загора, будинок 3; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 03, зареєстрованого на праві власності за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Залужжя" (адреса: Хмельницька обл., Білогірський р-н, с. Залужжя, ), а саме:

запис про обтяження:

Номер запису про обтяження: 12146596;

Дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27;

Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: ВЕМ 84, виданий 23.05.2007р., договір купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011р.;

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП:НОМЕР_1;

Відомості про предмет обтяження: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення;

Номер запису про обтяження: 12146883;

Дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27;

Підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: ВЕМ 84, виданий 23.05.2007р., договір купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011р.;

Вид обтяження: заборона на нерухоме майно;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП:НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12146922;

Дата, час державної реєстрації: 19.01.2009 15:34:46;

Вид обтяження: арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7;

Номер запису про обтяження: 12147948;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:30:17;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12148245;

Дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27;

Вид обтяження - заборона на нерухоме майно;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12148455;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:38:46;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12148517;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:39:56;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7;

Номер запису про обтяження: 12148579;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:42:23;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7;

Номер запису про обтяження: 12148665;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:43:45;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12148727;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:13:58;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12148799;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:38:37;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12148864;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:42:06;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12148951;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:43:03;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 12149165;

Дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:45:31;

Вид обтяження - арешт нерухомого майна;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Номер запису про обтяження: 5335549 (спеціальний розділ);

Дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27; вид обтяження - заборона на нерухоме майно;

Відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_7, РНОКПП: НОМЕР_1;

Відомості про предмет обтяження: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення.

У задоволенні заяви ПАТ "Дельта банк" про виключення із складу ліквідаційної маси Товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" нерухомого майна, комерційної нерухомості комплексу, цегельний завод, загальною площею 4359,7 кв.м., що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с. Корниця, вул. Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007р., посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за №1113 відмовити.

Ухвала є виконавчим документом і дійсна для пред'явлення до виконання до 03.02.2017 року.

Дана ухвала господарського суду Хмельницької області набирає чинності з дня її винесення судом та може бути оскаржена в апеляційному або касаційному порядку у строки, встановлені законом та відповідно до ст. 18 Закону України "Про виконавче провадження" є виконавчим документом».

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання постановою апеляційного господарського суду законної сили.

Справу №13/255-Б повернути господарському суду Хмельницької області.

Головуючий суддя Юрчук М.І.

Суддя Крейбух О.Г.

Суддя Демянчук Ю.Г.