КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про поновлення провадження у справі

"31" серпня 2016 р. Справа №910/22780/15

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Зубець Л.П.

суддів: Мартюк А.І.

Алданової С.О.

Представники сторін, третьої особи та ПАТ "Європейський газовий банк" не викликалися

розглядаючи апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства

"Європейський газовий банк"

на рішення Господарського суду міста Києва

від 28.10.2015р.

у справі №910/22780/15 (суддя Чинчин О.В.)

за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк

"Фінансова ініціатива"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-

роздрібний ринок "Жуляни"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Лангруп"

про звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу його в

управління

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 28.10.2015р. у справі №910/22780/15 позов Публічного акціонерного товариства "Комерційний Банк "Фінансова ініціатива" було задоволено повністю, а саме:

- звернуто стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності відповідачу нерухоме майно, а саме готельно-офісний та торговельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, в рахунок погашення заборгованості третьої особи за Кредитним договором №011-14/11/13 від 14.05.2014 року в розмірі 175 946 109,98 грн., з яких: сума простроченої заборгованості за кредитом - 91 666 666,63 грн.; сума пені за непогашеним кредитом - 28 573 744,28 грн., 5% штрафу від суми простроченого кредиту - 4 583 333,33 грн., сума простроченої заборгованості за процентами - 40 041 095,89 грн., сума пені за непогашеними процентами - 9 079 215,05 грн., 5% штрафу від суми прострочених процентів - 2 002 054,79 грн.

- встановлено спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення публічних торгів в рамках виконавчого провадження, передбачених Законом України "Про виконавче провадження" та з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку", з початковою ціною реалізації предмета іпотеки, визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, яка складає 170 256 057,00 грн.;

- зобов'язано відповідача передати в управління позивачу будівлю готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., розташованого за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, що знаходиться на земельній ділянці площею 14415,00 кв. м., кадастровий номер :72:478:0006, що є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 14.05.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Позняковою С.В. за реєстровим №410;

- зобов'язано відповідача передати позивачу на будівлю готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, ключі, пульти, коди доступу до систем охоронної та пожежної сигналізації від зазначеної будівлі та усіх її приміщень;

- надано право позивачу на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях, а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно та нотаріусів, будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок), необхідних для управління, укладення договорів найму, оренди, суборенди щодо нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь - якими особами, передавати в наступне управління, змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу на отримання всіх орендних, суборендних, будь-яких інших платежів за користування нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- надано право позивачу здійснювати дії, пов'язані з управлінням нежитловою будівлею готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, а саме змінювати, розривати, укладати правочини, договори, угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної та пожежної сигналізації.

- надано право позивачу здійснювати користування послугами охорони, а саме: змінювати, розривати, укладати договори охорони для здійснення охорони нежитлової будівлі готельно-офісного та торговельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вулиця Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00;

- присуджено до стягнення з відповідача в доход Державного бюджету України судовий збір за вимоги майнового характеру у розмірі 73 080,00 грн. та судовий збір за вимоги немайнового характеру у розмірі 2 436,00 грн.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням суду, Публічне акціонерне товариство "Європейський газовий банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію Публічного акціонерного товариства "ЄВРОГАЗБАНК" звернулося до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду міста Києва від 28.10.2015р. у справі №910/22780/15 скасувати і залишити позов без розгляду.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 21.02.2016р. апеляційну скаргу було прийнято до провадження та призначено до розгляду в судовому засіданні на 16.02.2016р.

16.02.2016р. через Відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від Публічного акціонерного товариства "Європейський газовий банк" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "ЄВРОГАЗБАНК" надійшла заява про зупинення провадження у справі №910/22780/15 до вирішення пов'язаної з нею справи №910/10376/15, яка розглядається Господарським судом міста Києва. Вказана заява мотивована тим, що предмет розгляду у вищезгаданих господарських справах є ідентичним, а саме: звернення стягнення на предмет іпотеки, яким є готельно-офісний та торговельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32.

На підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи неодноразово відкладався.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 11.04.2016р., на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі було зупинено до вирішення пов'язаної з нею справи №910/10376/15, яка розглядається Господарським судом міста Києва.

02.07.2016р. через Відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від ПАТ "Європейський газовий банк" надійшла заява вих.№1384 від 24.06.2016р. про припинення провадження у справі, обґрунтована наступним.

Після визнання договору про розірвання договору про іпотеку від 14.05.2014р. недійсним та підтвердження даного факту постановою Київського апеляційного адміністративного суду від 29.03.2016р. у справі №826/18441/15, ПАТ "Європейський газовий банк" залишається іпотекодержателем предмету іпотеки (готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32) з моменту внесення першого запису до реєстру (30.12.2013р.) та, відповідно, є обтяжувачем з найвищим пріоритетом.

На підставі застереження в договорі іпотеки №1244-301213/І від 30.12.2013р., яким передбачено передачу предмета іпотеки у власність іпотекодержателю в позасудовому порядку, та керуючись статтею 37 Закону України «Про іпотеку», ПАТ "Європейський газовий банк" звернулося до приватного нотаріуса КМНО Бєлломі О.В. з документами для реєстрації права власності за ПАТ "Європейський газовий банк" і відповідні реєстраційні дії були проведені.

Зважаючи на викладене, ПАТ "Європейський газовий банк" вважає, що іпотека ПАТ «КБ «Фінансова ініціатива» (позивач у справі №910/22780/15) припинилася у відповідності до ст. 17 Закону України «Про іпотеку».

25.08.2016р. через Відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від позивача надійшло клопотання вих.№2516/2 від 22.08.2016р. про поновлення провадження у справі обґрунтоване тим, що згідно з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на готельно-офісний та торгівельно-розважальний комплекс, загальною площею 18667,00 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32, та питання про звернення стягнення на який є предметом розгляду у справі №910/22780/15, 18.05.2016р. зареєстрований за ПАТ « Європейський газовий банк».

Рішенням Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 01.08.2016р. за №1382 було вирішено:

- прийняти правову позицію ПАТ «Єврогазбанк» в спірних правовідносинах щодо готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, що знаходиться на земельній ділянці площею 14415,00 кв.м., кадастровий номер :72:478:0006;

- на підставі ст. ст. 36, 37 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» делегувати Уповноваженій особі на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ «КБ «Фінансова Ініціатива» повноваження щодо відмови від позовних заяв, апеляційних та касаційних скарг по всім судовим справам, предметом яких прямо або опосередковано виступає звернення стягнення на предмет іпотеки по договору іпотеки, укладеного 14.05.2014р. між ПАТ «КБ «Фінансова ініціатива» та ТОВ «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни», ТОВ «ЛАНГРУП», ТОВ «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП», ТОВ «ЛАКШМІ-8», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лозняковою С.В., зареєстрованого в реєстрі за № 410.

З метою з'ясування обставин, викладених у вищезгаданих заяві ПАТ "Європейський газовий банк" вих.№1384 від 24.06.2016р. та клопотанні позивача вих.№2516/2 від 22.08.2016р., колегія суддів дійшла висновку про необхідність поновлення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №910/22780/15.

2. Призначити справу №910/25653/13 до розгляду в судовому засіданні на 06.10.2016р. о 10 год. 45 хв. Засідання відбудеться в приміщенні Київського апеляційного господарського суду за адресою: 04116, м. Київ, вул. Шолуденка, 1. Зал судових засідань №9.

3. Запропонувати сторонам, третій особі та ПАТ "Європейський газовий банк" надати пояснення по суті обставин, викладених в заяві ПАТ "Європейський газовий банк" вих.№1384 від 24.06.2016р. та клопотанні позивача вих.№2516/2 від 22.08.2016р.

4. Викликати в судове засідання представників сторін, третьої особи та ПАТ "Європейський газовий банк".

5. Направити ухвалу учасникам судового процесу у даній справі.

Головуючий суддя Л.П. Зубець

Судді А.І. Мартюк

С.О. Алданова