ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"22" серпня 2016 р.№ 916/1885/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Карнавал-Юг

до відповідача ОСОБА_1 міська рада

про внесення змін до договору оренди землі

Судя ОСОБА_2

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_3 за довіреністю від 25.07.2016р. №1

від відповідача: ОСОБА_4 за довіреністю від 22.06.2016р. №129/исх гс

В С Т А Н О В И В:

ТОВ „Карнавал-Юг звернулось до ОСОБА_1 міської ради з позовом, в якому просить суд внести зміни до п.4.1 договору оренди землі від 25.12.2009р., укладеного між ТОВ „Карнавал-Юг та ОСОБА_1 міською радою, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за №4434, зареєстрованого у Одеському міському відділі ОРФ ДП „ЦЕНТР ДЗК 23.12.2010р. за №18 виклавши його в наступній редакції: „4.1 Орендна плата за земельну ділянку площею 944 кв.м розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає: 3390914,08грн. на рік з урахуванням індексу інфляції за 2015р. Орендна плата вноситься Орендарем у грошовій безготівковій формі.

Позовні вимоги ТОВ „Карнавал-Юг ґрунтуються на рішенні ОСОБА_1 міської ради від 20.09.2011р. №1267-VI „Про затвердження фіксованих відсотків при визначенні ставок орендної плати за земельні ділянки в м. Одесі.

Відповідач надав до суду клопотання про зупинення провадження у справі від 22.08.2016р. за вх.№2-4366/16, згідно з яким просить суд зупинити провадження у даній справі до вирішення адміністративної справи №522/11050/14-а по суті, яка розглядається ВАСУ, з посиланням при цьому на те, що в порядку адміністративного судочинства оскаржуються рішення ОСОБА_1 міської ради, які є підставою позовних вимог ТОВ „Карнавал Юг у даній справі.

Представник відповідача у судовому засіданні підтримав клопотання про зупинення провадження у справі та надав до суду ухвалу ВАСУ від 05.08.2016р., якою зупинено виконання постанови Приморського районного суду м. Одеси від 10.12.2014р. та ухвали Одеського апеляційного адміністративного суду від 12.04.2016р. до закінчення касаційного провадження у справі.

Представник позивача у судовому засіданні передав вирішення питання щодо клопотання відповідачу на розсуд суду.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача та зупинення провадження у справі, з наступних мотивів.

Як встановлено господарським судом, підставою позовних вимог ТОВ „Карнавал-Юг є прийняте ОСОБА_1 міською радою рішення від 20.09.2011р. №1267-VI, яким затверджені фіксовані відсотки при визначенні орендної плати за землі відповідно до технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Одеси, затвердженої рішенням ОСОБА_1 міської ради від 28.10.2010р. №41-VI.

Поряд з цим судом встановлено, що постановою Приморського районного суду м. Одеси від 10.12.2014р. у справі №522/11050/14-а, яка залишена без змін ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 12.04.2016р., рішення ОСОБА_1 міської ради „Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста ОСОБА_4 від 28.12.2010р. №41 -VI та рішення ОСОБА_1 міської ради від 20.09.2011 р. №1268-VI „Про внесення змін до рішення ОСОБА_1 міської ради від 28.12.2010 р. № 41-VI „Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста ОСОБА_4 визнані протиправними та скасовані.

Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 22.04.2016р. відкрито касаційне провадження за скаргою ОСОБА_1 міської ради на постанову Приморського районного суду м. Одеси від 10.12.2014р. та ухвалу Одеського апеляційного адміністративного суду від 12.04.2016р. у справі №522/11050/14-а, а ухвалою Вищого адміністративного суду України від 05.08.2016р. зупинено виконання постанови Приморського районного суду м. Одеси від 10.12.2014р. та ухвалу Одеського апеляційного адміністративного суду від 12.04.2016р. у справі №522/11050/14-а до закінчення касаційного провадження у справі.

Таким чином, в порядку адміністративного судочинства оскаржуються рішення ОСОБА_1 міської ради про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста ОСОБА_4, які є підставою позовних вимог ТОВ „КАРНАВАЛ-ЮГ у господарській справі № 916/1885/16.

Відповідно до частини першої статті 79 Господарського кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Згідно з розясненнями, що містяться у п.3.16. постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції від 26.12.2011 № 18 господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини третя і четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК України, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України „Про судоустрій і статус суддів.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає, що розгляд даної господарської справи №916/784/16 про внесення змін до договору оренди землі безпосередньо повязаний із розглядом Вищим адміністративним суду України справи №522/11050/14-а про визнання протиправним та скасування вищевказаних рішень ОСОБА_1 міської ради, а тому провадження у справі №916/1885/16 підлягає зупиненню.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі № 916/1885/16 до вирішення Вищим адміністративним судом України справи № 522/11050/14-а.

Суддя Г.Є. Смелянець