ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"31" серпня 2016 р.Справа № 916/1860/16

За позовом: Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1, )

до відповідача: Благодійної організації „Благодійний фонд ОСОБА_1 „Південна столиця (65016, м. Одеса, пров. Ванний, буд. 3, )

про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.01.2012 № ДФ-331 у розмірі 433,38 грн., з яких: 224,10 грн. основний борг, 19,83 грн. 3% річних, 189,45 грн. інфляційні втрати

Суддя Шаратов Ю.А.

Представники:

Від позивача ОСОБА_2 за довіреністю від 14.03.16 № 20/7-309;

Від відповідача не зявився.

Суть спору:

Державне підприємство „Одеський морський торговельний порт (далі Позивач) звернулось до Господарського суду Одеської області із позовом до Благодійної організації „Благодійний фонд ОСОБА_1 „Південна столиця (далі Відповідач) про стягнення заборгованості за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.01.2012 № ДФ-331 у розмірі 433,38 грн., з яких: 224,10 грн. основний борг, 19,83 грн. 3% річних, 189,45 грн. інфляційні втрати.

Ухвалою суду від 11.07.2016 порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 27.07.2016.

Ухвалою суду від 27.07.2016 відкладено розгляд справи на 31.08.2016.

Представник Позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Позовні вимоги, із посиланням статті 11, 15, 16, 509, 525, 549, 610, 625 Цивільного кодексу України, статтю 193, 222, 224, 225, 226, 229 Господарського кодексу України, обґрунтовані порушенням Відповідачем строку виконання грошового зобовязання за Договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 10.01.2012 № ДФ - 331.

Відповідач явку свого повноважного представника у судове засідання не забезпечив, вимоги ухвали суду від 11.07.2016 не виконав, письмового відзиву на позовну заяву, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень, суду не представив. На адресу суду надійшов конверт разом з ухвалою від 27.07.2016 з відміткою пошти "за закінченням терміну зберігання" (а.с. 37, 38, 39). Правильність адреси відповідача підтверджується Спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 12.07.2016, згідно із яким місцезнаходженням БО „Благодійний фонд ОСОБА_1 „Південна столиця є: 65016, м. Одеса, пров. Ванний, 3 (а.с. 21-23).

Справа розглядалась за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника Позивача, суд

в с т а н о в и в :

10.01.2012 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області та Відповідачем укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № ДФ - 331 (далі - Договір від 10.01.2012) /а.с. 11-16/.

Відповідно до пунктів 1.1, 3.1, 3.3, 3.5 Договору від 10.01.2012 орендодавець (Регіональне відділення Фонду державного майна України по Одеській області) передав, а орендар (Відповідач) прийняв в строкове платне користування державне нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення третього поверху інв. № 073000 (реєстровий номер 01125666.1.АААИГА987), площею 52,7 кв.м., розміщених за адресою: м. Одеса, вул. Приморська, 6, що перебувають на балансі ДП „Одеський морський торговельний порт, вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку, що була проведена ПП „ТРІКОД на 12.07.2011 і становить 425 100,00 грн. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами) та становить без ПДВ за базовий місяць оренди (листопад 2011р.) 1 184,34 грн. Орендна плата за перший місяць оренди січень 2012р. визначається шляхом коригування орендної плати, яка зазначена у абзаці 1 цього пункту на індекси інфляції за грудень 2011р. та за січень 2012р. включно.

Згідно із пунктами 3.3, 3.5 Договору від 10.01.2012 орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 70 % до 30 % щомісяця не пізніше 12 числа наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Одночасно копія платіжного доручення на перерахування орендної плати до державного бюджету 70 % надсилається орендарем орендодавцеві.

Частиною першою статті 11 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, зокрема, з договорів та інших правочинів.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (частина перша статті 759 Цивільного кодексу України).

За приписами статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір є обов'язковим для виконання сторонами (стаття 629 Цивільного кодексу України).

Частиною першою статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, що, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Судом встановлено що Позивачем виставлено Відповідачу рахунок за оренду за червень 2013р. від 07.07.2013 № 260248 за період з 01.06.2013 по 12.06.2013 у розмірі 224,10 грн. /а.с. 19/.

Докази оплати Відповідачем вказаного рахунку в матеріалах справи відсутні.

Приписами частини другої статті 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що сума 3 % річних за прострочення оплати за Договором від 10.01.2012 за період 13.07.2013 по 23.06.2016 становить суму у розмірі 19,83 грн., яка розраховується наступним чином:

Сума боргу (грн)Період простроченняКількість днів простроченняРозмір процентів річнихЗагальна сума процентів
224,1013.07.2013 - 23.06.201610773 %19,83

Індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць. Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Державною службою статистики України, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція) (пункт 3.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань від 17.12.2013 № 14).

Індекс інфляції (індекс споживчих цін) - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, який визначається виключно Держкомстатом і його найменший період визначення становить місяць, а тому, прострочка платежу за менший період не тягне за собою нарахування інфляційних втрат, а розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що мала місце на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений Держкомстатом, за період прострочки. Розрахунки індексу інфляції за квартал, період з початку року і т. п. проводяться "ланцюговим" методом, тобто шляхом множення місячних (квартальних і т.д.) індексів (наказ Держкомстату від 27.07.2007 № 265 "Про затвердження Методики розрахунку базового індексу споживчих цін").

Інфляційні втрати не нараховуються за липень 2013р., оскільки період прострочки платежу з 13.07.2013 по 01.08.2013 становить менше місяця. А відтак, інфляційні втрати повинні нараховуватись, починаючи з серпня 2013 року. З тих же підстав не нараховуються інфляційні втрати за червень 2016р. оскільки період прострочки платежу за період з 01.06.2016 по 23.06.2016 також становить менше місяця.

Судом встановлено, що сума інфляційних втрат на суму заборгованості за Договором від 10.01.2012 за період з серпня 2013р. по травень 2016р. складає 199,30 грн., яка розраховується наступним чином:

Сума боргу (грн.)Період заборгованостіСукупний індекс інфляції за періодСума боргу з врахуванням індексу інфляціїІнфляційне збільшення суми боргу
224,1001.08.2013 - 31.05.20161.889423,40199,30

Проте, оскільки Позивач заявив вимогу про стягнення суми інфляційних втрат у розмірі 189,45 грн. стягненню підлягає сума в межах заявлених позовних вимог.

На підставі викладеного, суд вважає такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі позовні вимоги про стягнення з Відповідача 224,10 грн. суми основного боргу, 19,83 грн. 3 % річних, 189,45 грн. суми інфляційних втрат.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову покладаються на Відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Повне рішення складено відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 02 вересня 2016 р.

Керуючись частиною першою статті 11, частиною першою статті 509, статтями 525, 526, частиною першою статті 530, частиною другою статті 625, статтею 629, частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України, пунктом 3.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань від 17.12.2013 № 14, статтями 33, 34, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з Благодійної організації „Благодійний фонд ОСОБА_1 „Південна столиця (65016, м. Одеса, пров. Ванний, буд. 3, ) на користь Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1, ) 224,10 грн. (двісті двадцять чотири гривні 10 коп.) суму основного боргу, 19.83 грн. (девятнадцять гривень 83 коп.) 3 % річних, 189,45 грн. (сто вісімдесят девять гривень 45 коп.) суму інфляційних втрат.

3. Стягнути з Благодійної організації „Благодійний фонд ОСОБА_1 „Південна столиця (65016, м. Одеса, пров. Ванний, буд. 3, ) на користь Державного підприємства „Одеський морський торговельний порт (65026, м. Одеса, пл. Митна, 1, ) витрати на сплату судового збору у розмірі 1 378,00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень 00 коп.).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ю.А. Шаратов