номер провадження справи 24/61/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.08.2016 Справа № 908/1776/16

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "СОЦСФЕРА" (69027, м.Запоріжжя, вул. Барикадна, 39, )

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69095, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

про стягнення 16 176,52 грн.

суддя Азізбекян Т.А.

Представники:

від позивача: Грона Д.С., довіреність від 10.12.2014р.

від відповідача: ОСОБА_1, особисто

ОСОБА_3, бухгалтер

СУТЬ СПОРУ:

04.07.2016р. до господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "СОЦСФЕРА" з вимогами до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення з відповідача 16 176,52 грн., з яких: 14 534,35 грн. основного боргу, 363,15 грн. 3% річних, 1 279,02 грн. інфляції.

Ухвалою від 04.07.2016р. судом порушено провадження у справі № 908/1776/16, присвоєно провадженню номер 24/61/16, справу призначено до розгляду на 08.08.2016р.

Розгляд справи відкладався на 15.08.2016р., на 30.08.2016р.

За клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

У засіданні суду 30.08.2016р., на підставі статей 82-1, 85 Господарського процесуального кодексу України, оголошено вступну і резолютивну частини рішення. Судом роз'яснено про час виготовлення рішення у повному обсязі.

Позивача підтримав позовні вимоги, викладені у позовній заяві та зазначив, що 21.07.2014р. між сторонами укладено договір оренди № 163, на виконання умов якого відповідачу передано нежитлові приміщення згідно Додатку № 2 та інше майно, перелік якого наведено в Додатку № 3. 31.07.2015р. сторонами оформлено Додаткову угоду № 1 про розірвання Договору оренди № 163 від 21.07.2015р. з 01.08.2015р., відповідно до якої відповідач зобов'язувався сплатити заборгованість за оренду приміщення та відшкодувати витрати за комунальні послуги в розмірі 14 534,35 грн. до 31.08.2015р. На адресу позивача надійшов лист відповідача № 2 від 25.03.2016р. про визнання боргу та зобов'язанням його погасити. Проте, заборгованість відповідачем не погашена, внаслідок чого за відповідачем обліковується заборгованість на суму 14 534,35 грн. За порушення строків оплати відповідачу нараховано 363,15 грн. 3% річних за період з 01.09.2015р. по 30.06.2016р. та 1 279,02 грн. інфляції за період з вересня 2015 року по грудень 2016 року. Враховуючи викладене позивач просить суд на підставі ст. 193 ГК України, ст. ст. 22, 526, 623, 625 ЦК України, позов задовольнити.

Відповідач проти позову не заперечує, надав суду заяву про відстрочку виконання рішення суду в частині стягнення 14 534,35 грн. основного боргу, 363,15 грн. 3% річних, 1 279,02 грн. інфляції та 1 378,00 грн. судового збору - до 15.10.2016р.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

21.07.2014р. між товариством з обмеженою відповідальністю «СОЦСФЕРА» (Орендодавець) та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладений договір оренди № 163 з додатками та додатковою угодою до нього, за умовами якого (п. 1.1.) Орендодавець передає, а Орендар приймає в користування нежитлові приміщення та частину блока зимових ґрунтових теплиць, що знаходяться за адресою: вул. Чубанова, 11 згідно Додатку № 2 до Договору та інше майно, перелік якого наведено в Додатку № 3 до Договору.

Відповідно до розділу 4 договору, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у п. 4.2. цього Договору, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та Акта приймання-передачі Майна (п. 4.1.) Майно повинно бути передане Орендодавцем і прийняте Орендарем за Актом приймання-передачі, протягом 10 (десяти) днів з моменту підписання даного Договору. Акт приймання-передачі підписується уповноваженими представниками Сторін та скріплюється печатками, і є складовою та невід'ємною частиною даного Договору, визначений як Додаток № 1 (п. 4.2.). Обчислення строку оренди починається з моменту підписання Акту приймання-передачі (п. 4.3.).

Згідно п. 5.1. - п. 5.4. договору, за користування орендованим Майном Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у перший місяць в розмір 1 700,00 грн. включаючи ПДВ. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування місячної орендної платні за минулий місяць на індекс інфляції за минулий місяць. Оплата комунальних послуг (вартість спожитої електроенергії, водопостачання, ) здійснюється Орендарем окремо від орендної плати, згідно з виставленими Орендодавцем рахунками. Обчислення орендної плати починається з дня підписання Акту прийому - передачі (тобто за неповний місяць).

Відповідно до п. 5.7 договору, сплата орендних платежів проводиться Орендарем щомісячно на підставі рахунку - фактури Орендодавця, не-пізніше 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідного рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок Орендодавця.

Додатковою угодою № 1 від 31.07.2015р. сторони домовились про розірвання договору оренди № 163 від 21.07.2014р. з 01 серпня 2015р.

Відповідно до п. 2 цієї Додаткової угоди, Орендар зобов'язувався сплатити заборгованість за оренду приміщення та відшкодувати витрати за комунальні послуги в розмірі 14 534,35 грн. до 31 серпня 2015 року.

31.07.2015р. сторонами підписано акт приймання - передачі, з якого вбачається, що Орендодавець прийняв, а Орендар повернув нежитлове приміщення згідно додатку № 2 до договору оренди № 163 від 21.07.2014р. та інше майно, перелік якого наведено в додатку № 3 до договору оренди № 163 від 21.07.2014р.

Оскільки остаточний розрахунок відповідачем здійснено не було, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості з орендних платежів у розмірі 14 534,35 грн., 363,15 грн. 3% річних та 1 279,02 грн. інфляції.

Згідно зі ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 762 цього Кодексу, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 285 ГК України орендар зобов'язаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідач доказів виконання зобов'язання і перерахування позивачу заявленої до стягнення суми не надав.

Факт наявності у відповідача заборгованості з орендної плати та відшкодування витрат за комунальні послуги в розмірі 14 534,35 грн. підтверджується матеріалами справи, зокрема, актом звірки станом на 26.08.2016р. та визнана відповідачем.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача суми 14 534,35 грн. основного боргу підлягають задоволенню.

Також позивач просить стягнути з відповідача суму 363,15 грн. - 3% річних за період з 01.09.2015р. по 30.07.2016р. включно та суму 1 279,02 грн. інфляційних втрат за період з вересня 2015р. по травень 2016р. включно.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, за вимогою кредитора зобов'язаний оплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо законом чи договором не встановлений інший розмір відсотків.

Перевіривши розрахунок 3% річних та інфляційних витрат, за допомогою юридичної інформаційно-пошукової системи "Законодавство", суд встановив, що розрахунок здійснено вірно. Отже, позов в цій частині підлягає задоволенню

Пункт 6 ч. 1 ст. 83 ГПК України надає суду право відстрочити або розстрочити виконання рішення суду.

Підставою для відстрочення або розстрочення виконання рішення суду можуть бути певні обставини, що ускладнюють виконання рішення суду чи роблять його виконання неможливим у термін або встановлений, господарським судом, спосіб.

Господарський суд, вирішуючи питання про відстрочку або розстрочку виконання рішення суду, повинен враховувати матеріальні інтереси сторін, їх фінансовий стан, ступінь вини відповідача у виникненні спору, наявність інфляційних процесів у економіці держави та ін. обставини справи.

При цьому, згоди сторін на вжиття зазначених заходів, не потрібно і господарський суд законодавчо не обмежений будь-якими конкретними термінами відстрочки чи розстрочки виконання рішення.

Відповідач заявив суду клопотання про відстрочку виконання рішення в частині стягнення 14 534,35 грн. основного боргу, 363,15 грн. 3% річних, 1 279,02 грн. інфляції та 1 378,00 грн. судового збору - до 15.10.2016р.

Враховуючи обставини справи та пояснення відповідача, беручи до уваги, той факт, що позивач не заперечував проти надання відстрочки виконання рішення, суд задовольняє клопотання відповідача частково та надає відстрочку виконання рішення суду щодо сплати суми основного боргу в розмірі 14 534,35 грн., 363,15 грн. 3% річних та 1 279,02 грн. інфляції - до 15.10.2016р. В іншій частині заява залишена судом без задоволення як нормативно необґрунтована

Згідно зі ст. 49 ГПК України витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69095, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "СОЦСФЕРА" (69027, м. Запоріжжя, вул. Барикадна, 39; , п/р 6646 в ПАТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК», МФО 300614) - 14 534 (чотирнадцять тисяч п'ятсот тридцять чотири) грн. 35 коп. основного боргу, 363 (триста шістдесят три) грн. 15 коп. 3% річних, 1 279 (одна тисяча двісті сімдесят дев'ять) грн. 02 коп. інфляції та 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Відстрочити виконання рішення суду в частині стягнення сплати суми основного боргу в розмірі 14 534,35 грн., 363,15 грн. - 3% річних та 1 279,02 грн. інфляції - до 15.10.2016р.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Т.А. Азізбекян

Повне рішення складено 05.09.2016р.