ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 серпня 2016 р. Справа № 909/606/16

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

секретар судового засідання Попович Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, 76004, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 21,

до відповідача: Івано-Франківської міської організації громадської партії "Пора", 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 56,

про стягнення коштів в сумі 2110 грн. 68 коп.,

за участю:

від позивача: ОСОБА_1 - представник, довіреність від 16.08.2016,

від відповідача: представники не з"явилися,

встановив:

виконавчтй комітет Івано-Франківської міської ради звернувся до господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою до Івано-Франківської міської організації громадської партії "Пора" про стягнення заборгованості в сумі 2110 грн. 68 коп. неустойки нарахованої за неправомірне користування нежитловими приміщеннями в період з 01.11.2015 по 14.03.2016.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами договору оренди нежитлових приміщень № ДО-2873 від 01.08.2006 відповідачем не cплачено в повному обсязі неустойку нараховану за неправомірне користування нежитловими приміщеннями в період з 01.11.2015 по 14.03.2016.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 22.07.2016 прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 04.08.2016.

Ухвалою суду від 04.08.2016 відкладено розгляд справи на 25.08.2016.

Представник позивача, в судовому засіданні 25.08.2016, позовні вимоги підтвердив з підстав викладених у позовній заяві та письмових поясненнях. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нежитлових приміщень № ДО-2873 від 01.08.2006, в частині сплати неустойки нарахованої за неправомірне користування нежитловими приміщеннями в період з 01.11.2015 по 14.03.2016. Окрім цього звертає увагу на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 28.07.2015 у справі № 909/648/15 та від 12.01.2016 у справі № 909/1286/15, які набрали законної сили. Просить позов задовольнити стягнути з відповідача неустойку нараховану за неправомірне користування нежитловими приміщеннями за період з 01.11.2015 по 14.03.2016 та покласти на останнього судові витрати.

Представник відповідача, в судове засідання 25.08.2016, повторно не з"явився, хоча відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи ухвалами суду.

Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходженням Івано-Франківської міської організації громадської партії "Пора" є: 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 56.

Відповідно до ч. 3 ст. 22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин та у відповідності до ст. 75 ГПК України, враховуючи те, що відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, суд, вважає за можливе розглянути справу без участі повноважного представника відповідача за наявними в ній матеріалами, запобігаючи, одночасно, безпідставному затягуванню розгляду спору та сприяючи своєчасному поновленню порушеного права.

Розглянувши документи і матеріали, подані позивачем та витребувані судом, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, із врахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

01.08.2006 між виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради (Орендодавець) та Івано-Франківською міською організацією громадської партії "Пора" (Орендар) укладено договір оренди нежитлових приміщень № ДО-2873 (далі Договір).

За умовами Договору, орендодавець зобов"язався передати, а орендар прийняти у строкове платне користування нежитлові приміщення, площею 21,2 кв.м. розташовані в будинку за адресою: вул. Січови Стрільців, 56 в м. Івано-Франківську.

Факт передачі орендованого майна підтверджується актом приймання-передачі від 01.08.2006, який підписаний уповноваженими представниками сторін.

В подальшому, до вищевказаного Договору оренди вносились зміни, на підставі договорів про внесення змін до Договору оренди державного майна № УО-2873-1 від 21.12.2006; № УО-2873-2 від 15.02.2007; № УО-2873-3 від 18.09.2007; № УО-2873-4 від 03.03.2008; № УО-2873-5 від 18.03.2008; № УО-2873-6 від 24.02.2009; № УО-2873-7 від 16.06.2009; № УО-2873-8 від 26.08.2010; № УО-2873-9 від 17.11.2011; № УО-2873-10 від 25.01.2012.

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 28.07.2015 у справі № 909/648/15, позов задоволено, розірвано договір оренди нежитлових приміщень № ДО-2873 від 01.08.2006 укладений між виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради та Івано-Франківською міською організацією громадської партії "Пора", стягнуто з Івано-Франківської міської організації Громадська партія "Пора" на користь виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради заборгованість в розмірі 1110,05 грн., з яких: 942,84 грн. - заборгованість з орендної плати; 47,29 грн. - пеня; 117, 41 грн. - інфляційні; 2,51 грн. - три проценти річних та судовий збір в розмірі 3045,00 грн.

Вказане рішення набрало законної сили 10.08.2015.

Окрім цього, рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 12.01.2016, у справі № 909/1286/15, яке набрало законної сили 26.01.2016, задоволено позов виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до Івано-Франківської міської організації громадської партії "Пора" про стягнення заборгованості, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договором оренди нежитлових приміщень № ДО-2873 від 01.08.2006 в сумі 2134,88 грн., а також зобов'язання відповідача звільнити орендовані приміщення площею 40,90 кв.м, що знаходяться за адресою: вул. С.Стрільців, 56, м. Івано-Франківськ, і повернути їх позивачу по акту приймання-передачі.

Стягнуто Івано-Франківської міської організації громадської партії "Пора" на користь виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради заборгованість, яка виникла внаслідок неналежного виконання зобов"язань за договором оренди нежитлових приміщень № ДО-2873 від 01.08.2006 в сумі 2134,88 грн., з яких: 769,95 грн. - заборгованість з орендної плати; 108,60 грн. - пеня; 9,97 грн. - інфляційні; 5,43 - три проценти річних; 1240,93 - неустойка , а також 2436,00 грн. - судового збору.

Зобов"язано Івано-Франківську міську організацію громадської партії "Пора" звільнити орендовані приміщення (нежитлові приміщення площею 40,90 кв.м., які розташовані на четвертому поверсі в будинку за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 56 та повернути їх виконавчому комітету Івано-Франківської міської ради по акту приймання-передачі.

Як передбачено ч. 3 ст. 35 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно п. 2.4 Договору сторони визначили, що після закінчення дії цього Договору, у тому числі у разі його припинення в порядку ст. 782 Цивільного кодексу України, або у випадку іншого розірвання, включаючи розірвання Договору внаслідок істотної зміни обставин, набрання законної сили рішенням суду про визнання цього Договору недійсним, неукладеним або про застосування наслідків нікчемної угоди, Орендар повертає Орендодавцеві приміщення у погоджений Сторонами термін, але не пізніше як протягом 20-ти календарних днів із дня припинення дії договору, в тому числі, у разі недосягнення між сторонами цього договору угоди щодо строків повернення Приміщень.

Відповідно до п. 5.1.3 Договору у випадку невиконання Орендарем обов"язку щодо повернення Орендодавцеві Приміщень відповідно до вимог п. 2.4 цього Договору, він сплачує Орендодавцеві неустойку в сумі подвійного розміру орендної плати, встановленої і нарахованої згідно із цим Договором з врахуванням суми ПДВ, за період безпідставного користування Приміщеннями.

Згідно поданого позивачем розрахунку відповідачу нараховано 2110 грн. 68 коп. неустойки за неправомірне користування нежитловими приміщеннями в період з 01.11.2015 по 14.03.2016.

В силу статей 525, 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов'язання і одностороння зміна його умов не допускається. В суду відсутні докази про те, що відповідач виконував належним чином свої зобов'язання за договором оренди, внаслідок чого утворилась заборгованість.

Згідно ч. 1 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Частиною 3 ст. 549 ЦК України встановлено, що пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки - грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин вимоги позивача щодо стягнення з відповідача 2110 грн. 68 коп. неустойки за неправомірне користування нежитловими приміщеннями в період з 01.11.2015 по 14.03.2016, є обгрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, тому позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього відповідно до приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти витрати понесені позивачем в зв"язку з розглядом справи, а саме: 1378 грн. судового збору

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради до Івано-Франківської міської організації громадської партії "Пора" про стягнення коштів в сумі 2110 грн. 68 коп. задовольнити.

Стягнути з Івано-Франківської міської організації громадської партії "Пора", 76018, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Січових Стрільців, 56, (ідентифікаційний код 33860312), на користь виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, 76004, Івано-Франківська область, м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 21, (ідентифікаційний код 04054346), 2110 (дві тисячі сто десять) грн. 68 коп. неустойки нарахованої за неправомірне користування нежитловими приміщеннями в період з 01.11.2015 по 14.03.2016, 1378 (тисячу триста сімдесят вісім) грн. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 29.08.16

Суддя Деделюк Б.В.