У Х В А Л А

23 серпня 2016 року Справа № 913/745/16

Провадження №1пд/913/745/16

За позовом першого заступника прокурора Луганської області в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю Науково-виробничого підприємства «Лисичанський гумово-технічний завод», м. Київ

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Зюбанова Н.М.

Секретар судового засідання-помічник судді Антонова І.В.

В засіданні брали участь:

від заявника ОСОБА_2, прокурор відділу прокуратури Харківської області;

від позивача ОСОБА_3, представник за довіреністю від 02.06.2016 № 19-30/01-06;

від відповідача не прибув;

Суть спору: про внесення змін до договору оренди землі, укладеного між Лисичанською міською радою (орендодавець) та ТОВ Науково-виробничого підприємства «Лисичанський гумово-технічний завод» (орендар) 15.03.2007 (держ. реєстрація від 03.04.2007 № 33), предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,8467 га за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Незалежності, 128 (колишня назва: вул. Орджонікідзе).

У відповідності до Витягу є Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (арк. справи 43-45) юридична адреса відповідача змінилася на м. Київ. Втім, за правилами виключної підсудності, передбаченими ст. 16 ГПК України, оскільки спір виник із земельних відносин та орендована земельна ділянка знаходиться на території м. Лисичанськ Луганської області, спір розглядається господарським судом Луганської області.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши прокурора та представника позивача, суд дійшов до наступного.

Так, перший заступник прокурора Луганської області в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради Луганської області звернувся до господарського суду Луганської області з позовом до відповідача ТОВ Науково-виробничого підприємства «Лисичанський гумово-технічний завод» про внесення змін до договору оренди землі, укладеного між Лисичанською міською радою (орендодавець) та ТОВ Науково-виробничого підприємства «Лисичанський гумово-технічний завод» (орендар) 15.03.2007 (держ. реєстрація від 03.04.2007 № 33), предметом якого є оренда земельної ділянки площею 1,8467 га за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул.. Незалежності, 128 (колишня назва: вул. Орджонікідзе).

Прокурор просить суд п. 5 договору викласти у наступній редакції: «5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 5587191,10 грн. (пять мільйонів пятсот вісімдесят сім тисяч сто девяносто одна грн.. 10 коп.)»;

- пункт 9 договору викласти у наступній редакції: «9. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у трикратному розмірі земельного податку (3% від нормативної грошової оцінки), що становить 167615,73 грн. (сто шістдесят сім тисяч шістсот пятнадцять грн.. 73 коп.) за рік на п/р 0051 в УК у м. Лисичанську, ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, , код платежу 18010600»;

- пункт 11 договору викласти у наступній редакції: «11. Орендна плата вноситься орендарями щомісячно в розмірі 13967,98 (тринадцять тисяч девятсот шістдесят сім грн. 98 коп.) не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем».

Як свідчать позовні матеріали, має місце звернення до суду прокуратури Луганської області, а правове регулювання участі прокурора у розгляді справ у господарському суді регулюється ст. 29 ГПК України, згідно з якою прокурор бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, порушену за позовом інших осіб, на будь-якій стадії її розгляду для представництва інтересів громадянина або держави.

Ухвалою суду від 12.07.2016 було порушено провадження у справі з підтвердженням підстав першого заступника прокурора Луганської області в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради Луганської з заявленим позовом.

У відзиві на позовну заяву за листом від 19.07.2016 відповідач проти позову заперечує з посиланням на те, що при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 1,8467 га, яка надана в оренду ТОВ НВП «Лисичанський гумово-технічний завод» необхідно враховувати частини, з яких складається вказана земельна ділянка і застосовувати відповідні значення коефіцієнтів, які характеризують функціональне використання кожної з них, тобто йдеться про середньозважене (за площею) значення таких коефіцієнтів.

Як свідчать матеріали справи, відповідач у судове засідання не прибув, втім за листом від 15.08.2016 подав клопотання про зупинення провадження у справі з посиланням на факт відкриття 08.08.2016 Луганським окружним адміністративним судом адміністративної справи № 812/856/16 за позовом ТОВ НВП «Лисичанський гумово-технічний завод» до Управління Держгеокадастру у м. Лисичанську про визнання протиправними та зобовязання вчинити певні дії.

Як зазначає відповідач, у цьому адміністративному позову він просить суд визнати протиправними дії Держгеокадастру у м. Лисичанську щодо застосування значення коефіцієнту функціонального використання землі у розмірі 1,2 при визначенні нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 1,8467 га; скасувати витяг з технічної документації на вказану земельну ділянку № 32-28-0.2-982/2-16, зобовязати відповідача здійснити перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 1,8467 та видати витяг.

При розгляді справи прокурор та представник позивача зазначили, що із запереченнями відповідача та вказаним вище клопотанням про зупинення провадження у справі вони не ознайомлені, а тому подали клопотання про відкладення розгляду справи для підготовки заперечень.

Подану позивачем заяву про продовження строку вирішення справи на 15 днів суд задовольняє.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 29, 77, 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в:

1. Продовжити строк вирішення справи на 15 днів до 15.09.2016.

2. Розгляд справи відкласти на 09.092016, 12 год. 30 хв. судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр-т Науки, 5, 2-й поверх, зал № 204.

3. Зобовязати позивача та прокурора подати письмові пояснення на відзив відповідача та його клопотання про зупинення провадження у справі, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження викладених в поясненнях доводів.

Явка прокурора, повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання обовязкова.

Інформація про дату та час судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в України" в мережі Інтернет (http://lg.arbitr.gov.ua).

Суддя Н.М.Зюбанова

Надр. 5 прим.:

1-до справи;

2-прокуратурі Луганської області: вул. Б. Ліщини, 27, м. Сєвєродонецьк Луганської області, 93408 (реком. з повідомл.);

3-позивачу: вул. ім. М.Грушевського, 7, м.Лисичанськ Луганської області, 93100 (реком. з повід.) + на електронну адресу: ;

4- відповідачу: вул. Незалежності, 128, м.Лисичанськ Луганської області, 93118 (реком.з повід.) + на електронну адресу: ;

5-прокуратурі Харківської області, вул. Б.Хмельницького, 4, м. Харків, 61050 (реком. з повідомл.)

Вих. №

4

25.08.2016