ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.08.2016р.Справа № 917/1016/16

Господарський суд Полтавської області

в складі головуючого судді Кульбако М.М.,

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4,

від відповідача: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма імені Довженка",

вул. Козацький шлях, 29, с. Яреськи, Шишацький район, Полтавська область, 38030

до 1. Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області,

вул. Уютна, 23, м. Полтава, Полтавська область, 36038;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агровель",

вул. І. Клименко, 39/8, м. Київ, 03110

про визнання недійсними результатів торгів та договору оренди землі, визнання права власності на об`єкт нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма імені Довженка" звернулось до господарського суду Полтавської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Агровель" про визнання недійсними результатів торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки площею 35,0511 га (сіножаті), кадастровий №:00:042:0054 №3341 (лот №5367) від 28.09.2015 року, відповідно до якого переможцем торгів визнано ТОВ "Агровел"; визнання недійсним договору оренди землі від 28.09.2015 року, укладеним між відповідачами 1 та 2 та визнання права власності на об`єкт нерухомого майна - злітно-посадковий майданчик (аеродром), що розташований на території ОСОБА_5 селищної ради за межами населених пунктів поблизу с.Вишневе та с.Григорівщина, посилаючись на грубе порушення порядку підготовки та проведення земельних торгів, укладення договору оренди землі від 28.09.2015 року, який суперечить приписам чинного законодавства.

Відповідач 1, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, в судове засідання свого представника не направив.

Відповідач 2 в судове засідання не з'явився, вимог суду, викладених в ухвалах не виконав. Ухвала, направлена на адресу відповідача 2, зазначену у позовній заяві, повернулася до суду з відміткою поштового відділення "за даною адресою не розшукано, не повна адреса".

21.07.2016 року позивачем подано заяву вих.№424-юр від 21.06.2016року про уточнення позовних вимог, в якій ТОВ "Агрофірма імені Довженка" просить суд залучити до участі в справі в якості відповідачів ОСОБА_5 селищну раду та Реєстраційну службу Шишацького районного відділу юстиції Полтавської області, а також визнати недійсними результати торгів у формі аукціону з продажу права оренди земельної ділянки площею 35,0511 га (сіножаті), кадастровий №:00:042:0054 №3341 (лот №5367) від 28.09.2015 року, відповідно до якого переможцем торгів визнано ТОВ "Агровел"; визнати недійсним договір оренди землі від 28.09.2015 року, укладений між відповідачами 1 і 2 та визнати право власності на об`єкт нерухомого майна - злітно-посадковий майданчик (аеродром), що розташований на території ОСОБА_5 селищної ради за межами населених пунктів поблизу с.Вишневе та с.Григорівщина; скасувати державну реєстрацію договору оренди на спірну земельну ділянку б/н від 28.09.2015 року між ГУ Держгеокадастру та ТОВ "Агровел", державну реєстрацію якого проведено Реєстраційною службою Шишацького районного відділу юстиції Полтавської області.

Суд прийняв до розгляду заяву позивача про уточнення позовних вимог щодо обгрунтування вимог до кожного з відповідачів.

21.07.2016 року від позивача надійшло клопотання б/н про залучення до участі в справі в якості співвідповідачів ОСОБА_5 селищну раду та Реєстраційну службу Шишацького районного відділу юстиції Полтавської області.

Відповідно до ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Позивач заявляє вимогу про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма імені Довженка" права власності на об'єкт нерухомого майна - злітно-посадковий майданчик (аеродром), яке на даний час не зареєстровано за жодною особою (є безхазяйним), а тому до повноважень ОСОБА_5 селищної ради належать повноваження щодо взяття на облік такого нерухомого майна, а також заявляє вимогу про скасування державної реєстрації договору оренди на спірну земельну ділянку б/н від 28.09.2016р., яку проведено Реєстраційною службою Шишацького районного управління юстиції.

За вказаних обставин, суд приходить до висновку про залучення до участі в справі в якості співвідповідачів ОСОБА_5 селищну раду та Реєстраційну службу Шишацького районного відділу юстиції Полтавської області.

Враховуючи викладене, неявку представників відповідачів 1,2 в судове засідання, невиконання відповідачем 2 вимог суду, викладених в ухвалах, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 24, 77, 86 ГПК України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи на 23.08.2016р. на 11 год. 00 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Полтава,

вул. Зигіна, 1.

2. Залучити до участі в справі відповідачів: ОСОБА_5 селищну раду (вул.Корніліча,5, смт. Шишаки Полтавська область, 38000) та Реєстраційну службу Шишацького районного відділу юстиції Полтавської області (вул. Партизанська, 2, смт. Шишаки Полтавська область, 38000).

3.Викликати представників сторін в судове засідання. В разі неможливості направлення повноважного представника сторонам письмово повідомити суд про причини неявки.

4. Зобов'язати:

Позивача - направити на адресу відповідачів 3,4 (ОСОБА_5 селищній раді та Реєстраційній службі Шишацького районного відділу юстиції Полтавської області) копію позовної заяви з додатками листом з описом вкладення; докази направлення надати до суду; подати оригінали документів, вказаних в додатку до позовної заяви (для огляду в засіданні), надати докази розташування нерухомого майна (аеродрому) на спірній земельній ділянці;

Відповідача 2 - подати документально обґрунтований відзив на позовну заяву; договір оренди земельної ділянки від 28.09.2015р. (оригінал для огляду в судовому засіданні, належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи), протокол проведення торгів (аукціону) (оригінал для огляду в судовому засіданні, належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи).

Відповідачів 3,4 (ОСОБА_5 селищну раду та Реєстраційну службу Шишацького районного відділу юстиції Полтавської області) - подати документально обґрунтовані відзиви на позовну заяву.

5. Копію ухвали направити сторонам по справі.

Суддя Кульбако М.М.