УХВАЛА

15 серпня 2016 року Справа № 913/770/16

Провадження №26/913/770/16

За позовом Керівника Лисичанської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради Луганської області, м. Лисичанськ Луганської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод, м. Київ

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Масловський С.В.

У засіданні брали участь:

від органу прокуратури: ОСОБА_1, прокурор відділу прокуратури на підставі посвідчення № 028256 від 15.08.2014;

від позивача: ОСОБА_2, головний спеціаліст відділу земельних відносин управління власності Лисичанської міської ради, довіренність №1930/01-06 від 02.06.2016;

від відповідача: не прибув.

В С Т А Н О В И В:

04.07.2016 Керівник Лисичанської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради звернувся до господарського суду Луганської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод про внесення змін до договору оренди землі б/н від 15.03.2007.

04.07.2016 Ухвалою господарського суду призначено розгляд в судовому засіданні 20.07.2016 питання щодо підтвердження підстав представництва Керівником Лисичанської місцевої прокуратури інтересів держави в особі Лисичанської міської ради з вказаними вимогами.

20.07.2016 в судовому засіданні підтверджено підстави представництва Керівником Лисичанської місцевої прокуратури інтересів держави в особі Лисичанської міської ради. Ухвалою господарського суду Луганської області від 20.04.2016 порушено провадження у справі та її розгляд призначено на 15.08.2016.

12.08.2016 від Лисичанської міської ради через канцелярію господарського суду Луганської області надійшли письмові пояснення, в яких зазначено, що управління власності Лисичанської міської ради надіслало ТОВ НВП «Лисичанський гумово-технічний завод» листи №737/01-02 від 03.08.2016 та № 53/01-02 від 19.01.2016 щодо необхідності отримання витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, які знаходяться в оренді. Не отримавши від відповідача витягів з технічної документації, управління власності Лисичанської міської ради звернулось до управління Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської області листом № 58/01-02 від 21.01.2016 року щодо надання інформації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок які знаходяться в оренді у ТОВ НВП «Лисичанський гумово-технічний завод». На підставі отриманої інформації відповідно до Порядку розрахунку орендної плати за землю на території міста Лисичанськ, затвердженого рішенням Лисичанської міської ради від 25.12.2014 року №77/1236, управлінням власності Лисичанської міської ради була підготовлена додаткова угода до договору оренди земельної ділянки № 34 від 03.04.2007 року та листом № 342/01-02 від 17.03.2016 року направлено в адрес НВП «Лисичанський гумово-технічний завод», що підтверджується фіскальним чеком від 21.03.2016 року та описом цінного листа 726. Також Лисичанська міська рада зазначає, що підтримує позовні вимоги.

15.08.2016 керівник Лисичанської місцевої прокуратури, на виконання вимог ухвали суду, на адресу електронної пошти господарського суду Луганської області надіслав копію витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,4730 га, розташованої за адресою: м. Лисичанеьк, вул. Незалежності, 128, від 18.08.2016 №10-28-0.3-1 141/2-16.

15.08.2016 відповідач через канцелярію господарського суду Луганської області подав клопотання про зупинення провадження у справі, в яких зазначено, що позовні вимоги не визнаються повністю, оскільки на у думку відповідача нормативна грошова оцінка земельної ділянки визначена не вірно, не правильно застосовано коефіцієнт 1,2, який характеризує функціональне використання земельної ділянки, а в розрахунку слід враховувати частини, з яких складається вказана земельна ділянка. В даному випадку керуючись положеннями абзацу 3 пункту 3.5 «Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» затвердженого Наказом Держкомзему України, Мінагрополітики України, Мінбудархітектури України. Української академії аграрних наук 27.01.2006 №18/15/21/11 при розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки. 27.07.2016 ТОВ НВП «Лисичанський ГТЗ» звернувся до Луганського окружного адміністративного суду із позовом до управління Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської області, в якому просить: 1) визнати протиправними дії відповідача щодо застосування значення коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф) у розмірі 1,2 при визначені нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4730 га, землекористувач - ТОВ НВП «Лисичанський гумово-технічний завод» для розміщення та експлуатації вбудованих приміщень центральної заводської лабораторії (ЦЗЛ), та яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Незалежності (Орджонікідзе), 128; 2) скасувати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 08.07.2016 № 32-28-0.2-976/2- 16 виданий Управлінням Держгеокадастру у м. Лисичанську Луганської; 3) зобов'язати відповідача здійснити перерахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4730 га, землекористувач - ТОВ НВП «Лисичанський гумово-технічний завод» для розміщення та експлуатації вбудованих приміщень центральної заводської лабораторії (ЦЗЛ), та яка знаходиться за адресою: Луганська область, м. Лисичанськ, вул. Незалежності (Орджонікідзе), 128, з урахуванням частин, з яких складається вказана земельна ділянка і застосовувати відповідні значення Коефіцієнтів, які характеризують функціональне використання кожної частини земельної ділянки, а саме: під капітальну триповерхову забудову - 0,3238 га, значення Кф - 1,2 «Землі промисловості»; під проїзди, проходи, площадки - 0,1228 га. значення Кф - 0,1 «Інші відкриті (незабудовані) землі в межах населеного пункту : під зелені насадження - 0.0264 га. значення Кф - 0.5 «Інші землі - землі зелених насаджень», та видати позивачу витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку вказаної земельної ділянки. Відповідач посилаючись на ч. 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України просить суд зупинити провадження у справі.

Суд відмовляє в задоволенні зазначено клопотання у звязку з тим, що відповідачем не надано суду доказів відкриття провадження в адміністративній справі.

З огляду на неявку представника відповідача та неподання усіх витребуваних документів, для повного, обєктивного та всебічного зясування всіх обставин справи, суд вважає необхідним відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 22.08.2016 о 11 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м.Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №109.

3. Зобовязати прокурора:

- подати письмові пояснення щодо звернення до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі від 15.03.2007; документальні підтвердження вказаних обставин;

4. Зобовязати позивача:

- подати письмові пояснення щодо звернення до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі від 15.03.2007; документальні підтвердження вказаних обставин.

5. Зобовязати відповідача:

- подати відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження викладених у відзиві доводів;

- документи у підтвердження правового статусу;

- при наявності заперечень по справі документальне підтвердження.

Зобовязати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.

Явка повноважних та компетентних представників у судове засідання обовязкова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя С.В. Масловський