ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"09" серпня 2016 р. Справа № 903/491/16

за позовом: Липинської сільської ради Луцького району Волинської області, с.Липини

до відповідачів -1): Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-1", с.Липини

-2): Товариства з обмеженою відповідальністю "Технічне бюро кадастру", м.Луцьк

про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку

Суддя Дем'як В.М.

Представники:

від позивача: Рущак В.М. - довіреність від 08.08.2016р., Грубяк М.М. - довіреність від 08.08.2016р.

від відповідача-1: Чуріна Я.В. - договір про надання правової допомоги №04-08/1 від 04.08.2016р.

від відповідача-2: не прибув

Суть спору: позивач - Липинська сільська рада Луцького району Волинської області звернувся до суду з позовом до відповідачів Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-1", Товариства з обмеженою відповідальністю "Технічне бюро кадастру" про визнання недійсним та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366177, який виданий ОСББ «Надія-1» на підставі рішення Липинської сільської ради від 21.12.2010р. №2/14 та зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №00055 та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:4020.

В обґрунтування посилається, що рішенням сесії Липинської сільської ради Луцького району Волинської області № 2/14 від 21 грудня 2010 року було виділено Обєднанню співвласників багатоквартирного будинку «Надія-1» земельну ділянку площею 0,2748 га за адресою: вул. Вереснева 5-В, с. Липини, Луцький район, Волинська область для обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

24 листопада 2011 року Відповідач оформив на свою земельну ділянку Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №366177. Однак даний Акт був складений з помилками, зокрема межі його земельної ділянки частково накладаються на межі, земель загального користування, дороги по вулиці Прилуцькій в с. Липини Луцького району, що належить Липинській сільській раді. Це підтверджується при порівняні викопіровки забудови кварталу генплану с. Липини та Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку виготовленою ТзОВ «Технічне бюро кадастру».

Факт такої помилки ОССБ « Надія -1» не визнає. На пропозицію привести у відповідність межі земельної ділянки до генплану, останні відмовляються. Крім цього земельна ділянка ОССБ використовується не за цільовим призначенням. На земельній ділянці розбиті грядки між жителями даного будинку.

В підтвердження позовних вимог подав лист №187/01.12 від 25.04.2016р., державний акт на право власності на земельну ділянку №366177, технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, висновок про наявні обмеження на використання земельних ділянок для обслуговування багатоповерхового житлового будинку ОСББ «Надія-1»№79/20 від 22.02.2011р., акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання від 21.01.2011р., експлікацію.

Представник позивача через відділ документального забезпечення та контролю подав клопотання за вх. №01-54/7099/16 від 09.08.2016р., яким долучив до матеріалів справи завірені копії документів долучених до позовної заяви, власне письмове підтвердження того, що у провадженні судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи з спору між цими сторонами, про цей предмет і з цих підстав та відсутнє рішення вище перелічених органів з даного спору, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців - ОСББ «Надія-1» та ТзОВ «Технічне бюро кадастру».

Представник Обєднання співвласників багатоквартирного будинку "Надія-1" через відділ документального забезпечення та контролю подала наступні документи:

1.) заяву про сплив позовної давності за вх. №01-66/131/16 від 04.08.2016р., в якій просить в позові відмовити, у зв'язку з пропущенням строку позовної давності;

2.) відзив на позовну заяву за вх. 301-54/7007/16 від 05.08.2016р., в якому вказав, що позовна заява не підлягає до задоволення, є безпідставною та такою, що не відповідає дійсним обставинам.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Технічне бюро кадастру" в призначене судове засідання не прибув. 04.08.2016р. через відділ документального забезпечення та контролю подав роз'яснення за вх. №01-54/6974/16, в якому повідомив, що на замовлення ОСББ «Надія-1» в ТзОВ «Технічне бюро кадастру» було розроблено генплан на земельну ділянку за адресою вул. Вереснева, 5в, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Вищевказані документи розроблялися на підставі рішень Липинської сільської ради від 16.06.2009р. за № 28/19, від 21.12.2010 за №2/14 та погоджувались згідно чинного законодавства з територіальними органами виконавчої влади, що здійснюють реалізацію державної політики у сфері земельних відносин.

Заява про сплив позовної давності за вх. №01-66/131/16 від 04.08.2016р. буде розглянута в наступному судовому засіданні з врахуванням письмових пояснень позивача.

Разом з тим, в судовому засіданні постало питання про витребування доказів, а саме документів, які підтверджують факт накладки на землі загального користування по вул. Прилуцькій в с.Липини Луцького району та технічну документацію із землеустрою щодо складання документів.

За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність надати сторонам можливість долучити до матеріалів справи докази, що мають значення для правильного та об'єктивного її вирішення та у зв'язку з цим про відкладення розгляду справи.

Господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України у випадку необхідності витребування нових доказів.

Водночас, суд звертає увагу сторін, що вимоги ухвали є обов'язковими до виконання.

З метою забезпечення об'єктивного та правильного вирішення спору, керуючись п. 3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 30.08.2016р. на 11:30год.

2. Позивачу подати:

- викопіровку забудови кварталу генплану с.Липини;

- докази, які підтверджують факт накладки на землі загального користування по вул. Прилуцькій в с.Липини Луцького району, що належить Липинській сільській раді.

- письмові пояснення щодо застосування стоку позовної давності;

3. Відповідачу-1) подати:

- технічну документацію із землеустрою щодо виділення ОСББ «Надія -1» земельної ділянки площею 0,2748 га за адресою: вул. Вереснева 5-В, с.Липини, Луцький р-н, Волинська обл..

Суддя В. М. Дем`як