ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" серпня 2016 р. Справа № 911/1767/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Укрсоцбуд, м. Київ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., м. Ірпінь

про стягнення 55 088 грн. 62 коп.

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача ОСОБА_2 (дов. № б/н від 07.07.2016 р.);

відповідача 1 не зявився;

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 55 088 грн. 62 коп. заборгованості за договором оренди № б/н від 01.07.2014 року, з яких: 10 040 грн. 40 коп. основна заборгованість, 38 595 грн. 54 коп. компенсація витрат за спожиту електроенергію, 6 452 грн. 68 коп. пеня.

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не зявився, хоча про місце і час розгляду справи був належним чином повідомлений судом, вимоги суду викладені в ухвалах від 31.05.2016 року, 22.06.2016 року та 27.07.2016 року не виконав.

Враховуючи те, що незявлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

01.07.2014 року між ТОВ «Укрсоцбуд» та ФОП ОСОБА_1 було укладено договір оренди тимчасової споруди, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування тимчасову споруду (пять зблокованих торговельних павільйонів, включаючи приміщення для холодильних камер) розміром 11,5Х15,6 м. на земельній ділянці площею 0,0370 га, надалі «Обєкт оренди».

Відповідно до п. 1.2. договору адреса обєкта оренди, що передається в оренду: Ірпінь, Київська обл., вул. Г.Сковороди, 9.

Пунктом 2.1. договору передбачено, що передача Обєкта оренди у користування Орендаря здійснюється протягом 2 (двох) робочих днів з дня укладання цього Договору та оформлюється Актом приймання-передачі Обєкта оренди, який з моменту підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення їх підписів відбитками печаток Сторін є невідємною частиною цього Договору. В Акті приймання-передачі Обєкта оренди вказується технічний стан та характеристика Обєкта оренди на момент його передачі орендарю.

Згідно з п. 2.3. договору передбачено, що повернення Обєкта оренди Орендодавцю здійснюється не пізніше дня припинення дії цього Договору (в інших випадках, передбачених цим Договором) та оформлюється Актом здачі-приймання Обєкта оренди, який з моменту підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення їх підписів відбитками печаток Сторін є невідємною частиною цього Договору. В Акті здачі-приймання Обєкта оренди зазначається технічний стан та характеристики Обєкта оренди на момент передачі майна Орендодавцю.

Відповідно до п. 3.1. договору за користування Обєктом оренди Орендар щомісячно сплачує Орендодавцю орендну плату в розмірі 3289,00 грн. (три тисячі двісті вісімдесят девять грн.., не враховуючи ПДВ.

Пунктом 3.3. договору передбачено, що витрати повязані зі сплатою спожитих електричної енергії, та води, в т.ч. водовідведення, Орендар відшкодовує на підставі рахунку Орендодавця відповідно до даних лічильників та згідно розцінок, встановлених відповідними компаніями-постачальниками, не пізніше 10 (десяти) календарних днів з дати отримання Орендарем такого рахунку. Зняття даних лічильників проводиться кожного місяця в період з 21 по 31 в присутності представника Орендаря, про що складається відповідний акт, який підписується представниками обох сторін.

Згідно з п. 3.4. договору передбачено, що орендна плата сплачується щомісячно у безготівковій формі у розмірі 100 % не пізніше 10 (десятого) числа поточного місяця, на поточний банківський рахунок Орендодавця.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу обєкт оренди за договором згідно акту прийому-передачі обєкту оренди від 01.07.2014 року, копія якого міститься в матеріалах справи, проте відповідач свої зобовязання щодо сплати орендних платежів в сумі 10 040 грн. 40 коп. та компенсації витрат, що повязані зі сплатою спожитої електричної енергії в сумі 38 595 грн. 54 коп. належним чином не виконав, а разом складає 48 635 грн. 94 коп., що підтверджується підписаним сторонами актом звірки розрахунків від 31.12.2015 року.

Доказів сплати заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 48 635 грн. 94 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобовязання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 7.6. Договору За порушення строку сплати орендної плати, що визначений в п. 3.2 цього Договору Орендар сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який нараховується пеня, від несвоєчасно внесеної суми за кожний день затримки його виконання.

Враховуючи вищевикладені норми закону та умови договору, позивачем у звязку з простроченням виконання зобовязання з оплати поставленого товару нараховано 6 452 грн. 68 коп. пені відповідно до наданого розрахунку, який відповідає вимогам закону.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 230 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (08200, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Укрсоцбуд» (03150, м. Київ, вул. Ділова, буд. 3, код 33597609) 48 635 (сорок вісім тисяч шістсот тридцять пять) грн. 94 коп. боргу, 6 452 (шість тисяч чотириста пятдесят дві) грн. 68 коп. пені, 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована