ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" серпня 2016 р. Справа № 911/1951/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю НТК зварювального обладнання та технологій

до Товариства з обмеженою відповідальністю Дослідний завод зварювальних матеріалів

про визнання права власності на земельну ділянку

Суддя Т.П. Карпечкін

В засіданні приймали участь:

від позивача: ОСОБА_1В (довіреність №1406 від 14.06.2016 року);

від відповідача: не зявився.

обставини справи:

В провадженні Господарського суду Київської області знаходиться справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю НТК зварювального обладнання та технологій до Товариства з обмеженою відповідальністю Дослідний завод зварювальних матеріалів про визнання права власності на земельну ділянку.

Ухвалою Господарського суду Київської області від 14.06.2016 року порушено провадження у справі № 911/1951/16 та призначено справу до розгляду на 05.07.2016 року.

04.07.2016 року від позивача надійшли додаткові обґрунтування заявлених позовних вимог.

В судове засідання, яке відбулось 05.07.2016 року представник відповідача не зявився, вимоги ухвали Господарського суду Київської області від 14.06.2016 року не виконав, про причини неявки в судове засідання суд не повідомив, у звязку з чим, розгляд справи відкладався до 02.08.2016 року.

В судовому засіданні 02.08.2016 року позивач надав документи та пояснення на виконання вимог ухвали суду від 14.06.2016 року.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду спору, у судове засідання 02.08.2016 року повторно не зявився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надав.

За таких обставин, суд розглядає справу у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 82 Господарського процесуального кодексу України, рішення прийнято господарським судом за результатами оцінки доказів, поданих позивачем, у нарадчій кімнаті.

Згідно ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, після закінчення розгляду справи у судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши надані докази, судом встановлено наступне.

встановив:

Як вбачається з матеріалів справи, 16.03.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю НТК зварювального обладнання та технологій (Продавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю Дослідний завод зварювальних матеріалів (Покупець, відповідач) укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки (далі Договір), посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрований в реєстрі за № 490, відповідно до умов якого, Продавець передає (продає), а Покупець приймає у власність (купує) належну продавцеві земельну ділянку загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:008:0081 із цільовим призначення земельної ділянки - для ведення особистого селянського господарства, зі складом угідь: всього земель 1,7900 га, з них ріллі 1,7900 га та має наступні межі: А-Б землі запасу (138,95 м.); Б-В ОСОБА_3 (257,70 м.); В-А ОСОБА_4 (295,28 м.). Ціна Договору 71760,00 грн.

Однак, як стверджує позивач, відповідач обовязку з оплати отриманої земельної ділянки своєчасно не виконав, у звязку з чим, позивач звернувся до відповідача з вимогою про оплату боргу за спірним Договором. Проте, вказана вимога була залишена відповідачем без відповіді та задоволення, що змусило позивача звернутися до суду із позовом про розірвання Договору б/н від 16.03.2012 року купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., Глевахівська селищна рада, кадастровий номер :03:008:0081.

Питання розірвання Договору б/н від 16.03.2012 року купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська обл., Васильківський р-н., Глевахівська селищна рада, кадастровий номер :03:008:0081, розглядалось в матеріалах справи Господарського суду Київської області № 911/3986/14.

Відтак, рішенням Господарського суду Київської області від 17.11.2014 року у справі № 911/3986/14 позов Товариства з обмеженою відповідальністю НТК зварювального обладнання та технологій задоволено повністю, розірвано Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16.03.2012 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю НТК зварювального обладнання та технологій та Товариством з обмеженою відповідальністю Дослідний завод зварювальних матеріалів, предметом якого є земельна ділянка, загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, кадастровий номер :03:008:0081, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, який посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрований в реєстрі за № 490.

Після набрання законної сили рішенням Господарського суду Київської області від 17.11.2014 року у справі № 911/3986/14 (06.12.2014 року) позивач звернувся до відповідача з вимогою № 05/12 від 08.12.2014 року про повернення земельної ділянки кадастровий номер: :03:008:0081, загальною площею 1,7900 га.

Оскільки вищевказана вимога була залишена позивачем без відповіді та належного реагування, позивач повторно звернувся до відповідача з вимогою № 11/05 від 25.05.2016 року про повернення спірної земельної ділянки, проте дана вимога відповідачем також була проігнорована.

14.03.2016 року позивач на підставі рішення Господарського суду Київської області від 17.11.2014 року у справі № 911/3986/14 звернувся до Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області із заявою про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку.

Рішенням Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області від 22.03.2016 року № 28863194 Товариству з обмеженою відповідальністю "НТК зварювального обладнання та технологій", на підставі ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відмовлено в задоволенні заяви.

Вказану відмову Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області обгрунтовує тим, що рішенням Господарського суду Київської області від 17.11.2014 року у справі № 911/3986/14 розірвано спірний Договір купівлі - продажу, проте відомостей щодо визнання права власності на спірну земельну ділянку за заявником, вказане рішення не містить.

Враховуючи неповернення відповідачем спірної земельної ділянки позивачу та відмову Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області в реєстрації права власності на спірну земельну ділянку, позивач звернувся до суду з даним позовом про визнання права власності на земельну ділянку загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, кадастровий номер :03:008:0081.

Відповідно до змісту ст. 115 Господарсько-процесуального кодексу України, рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України.

Згідно із ч. 2 ст. 35 Господарсько-процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як передбачено ч. 2 ст. 697 Цивільного кодексу України, якщо покупець прострочив оплату товару, продавець має право вимагати від нього повернення товару.

Таким чином, оскільки рішенням суду у справі № 911/3986/14 розірвано Договір купівлі-продажу у звязку з простроченням оплати, позивач має право вимагати повернення товару (земельної ділянки).

Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України).

Як встановлено п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Оскільки згідно даних Державного земельного кадастру про право власності та речові права власником спірної земельної ділянки обліковується відповідач, для приведення сторін у попередній стан, необхідно встановлення факту наявності у позивача права власності на спірну земельну ділянку кадастровий номер: :03:008:0081, загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, яке існувало у нього до укладення Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 16.03.2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю НТК зварювального обладнання та технологій та Товариством з обмеженою відповідальністю Дослідний завод зварювальних матеріалів, і підлягає відновленню у звязку з розірванням зазначеного Договору купівлі-продажу рішенням Господарського суду Київської області від 17.11.2014 року у справі № 911/3986/14. Таким чином, спірна земельна ділянка у звязку з наявністю підстав для її витребування у відповідача, є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "НТК зварювального обладнання та технологій".

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог і заперечень.

За таких обставин суд дійшов висновку, що позовна вимога про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею земельну ділянку кадастровий номер: :03:008:0081, загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судом покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Київської області, -

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "НТК зварювального обладнання та технологій" (03045, м. Київ, вул. Новопирогівська, буд. 66, офіс 105 код 36677278) право власності на земельну ділянку кадастровий номер: :03:008:0081, загальною площею 1,7900 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Дослідний завод зварювальних матеріалів" (08623, Київська обл., Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Леніна, буд. 57, код 38093767) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "НТК зварювального обладнання та технологій" (03045, м. Київ, вул. Новопирогівська, буд. 66, офіс 105, код 36677278) 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено: 17.08.2016 р.

Суддя Т.П. Карпечкін