УХВАЛА

08 серпня 2016 року Справа № 913/825/16

Провадження № 33пд/913/825/16

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Єпіфанівка Кремінського району Луганської області

до Сєвєродонецької міської ради Луганської області, м.Сєвєродонецьк Луганської області

про визнання недійсною додаткової угоди б/н від 20.02.2012 до договору №18 оренди землі від 20.08.2008, державна реєстрація за № 18 від 07.10.2008,

Суддя Драгнєвіч О.В.

Cекретар cудового засідання Дмітрієва К.С.

У засіданні брали участь:

від позивача: ОСОБА_2, представник за довіреністю від 25.09.2015 посвідчена приватним нотаріусом Сєвєродонецького міського нотаріального округу Михайловським А.Т, зареєстровано в реєстрі за №2608;

від відповідача: представник не прибув.

В С Т А Н О В И В:

Позивач, фізична особа - підприємець ОСОБА_1, звернулась до господарського суду Луганської області з позовом до відповідача, Сєвєродонецької міської ради, про визнання недійсною додаткової угоди б/н від 20.02.2012, державна реєстрація від 15.03.2012 за № НОМЕР_1, до договору оренди землі №18 від 20.08.2008.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що спірна додаткова угода була підписана сторонами на виконання рішення сесії Сєвєродонецької міської ради №431 від 29.03.2011 "Про затвердження нормативної грошової оцінки земель населених пунктів міста Сєвєродонецьк, селища Синецький, селища Павлоград, селища Лісова Дача, села Воєводівка", яке в подальшому 01.04.2014 ухвалою Вищого адміністративного суду України залишено в силі судове рішення Сєвєродонецького міського суду Луганської області від 03 серпня 2012 року у адміністративній справі № 2а/1227/3807/2012 за позовом Товариства з обмеженою відальністю виробничо-комерційна фірма "ЛІД" ЛТД до Сєвєродонецької міської ради Луганської області про визнання протиправним та скасування рішення Сєвєродонецької міської ради № 431 від 29.03.2011.

Вказаними судовими рішеннями касаційної та першої інстанцій скасовується дія технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населених пунктів міста Сєвєродонецьк, селища Синецький, селища Павлоград, селища Лісова Дача, села Воєводівка, виконана станом на 01.01.2008 (ТД-2008), на підставі якої була підписана додаткова угода до договору оренди землі від 20 серпня 2008 року №18.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 20.07.2016 порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 08.08.2016.

В судове засідання прибув повноважний представник позивача.

Відповідач представника в засідання не направив. Був повідомлений про час та місце проведення судового засідання належним чином, про що свідчать матеріали справи.

Від позивача через канцелярію суду надійшли уточнення прохальної частини позову у зв'язку з допущенням технічної помилки під час його виготовлення (пропущення слова «недійсною» у заявленій вимозі про визнаня додаткової угоди недійсною з моменту її укладення), які приймаються судом до розгляду.

Сторони не виконали вимог ухвали суду, не надали письмових пояснень та додаткових документів, необхідних для розгляду спору.

Представник позивача під час судового засідання надав клопотання про відкладення розгляду справи, в якому просив надати додатковий час для підготовки додаткових пояснень та документів.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи, вважає за можливе його задовольнити та надати сторонам додатковий час для підготовки обґрунтованих правових позицій у справі.

Відповідно до п. 2 ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст.69 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи у разі неявки представника відповідача і неподання витребуваних доказів.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Задовольнити клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи.

2. Розгляд справи відкласти на 23.08.2016 о 11 год. 30 хв.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м.Харків, проспект Науки, 5, зал судових засідань №109

4. Зобов'язати позивача:

- перевірити правильність заявленої вимоги, викладеної в прохальній частині позову, вказати чітко підлягає визнанню додаткова угода повністю чи частково - зазначити конкретні пункти та надати нормативне обґрунтування (враховуючи зміст додаткової угоди). Надати відповідні письмові уточнення, які направити іншій стороні (докази направлення надати суду);

- надати письмові пояснення з нормативним обґрунтуванням з приводу укладення договору оренди земельної ділянки орендарем ОСОБА_1 як фізичною особою підприємцем (долучити відповідні докази);

- подати копії рішення Сєвєродонецької міської ради № 2227 від 26.06.2008, у відповідності до якого укладено договір оренди; рішення №431 від 29.03.2011, рішення №516 від 28.04.2011, рішення №765 від 28.07.2011; рішення №3980 від 12.06.2014, рішення №1212 від 19.01.1998 (про затвердження нормативно грошової оцінки землі);

- надати всі додатки та додаткові угоди, які укладалися між сторонами, акт прийому-передачі земельної ділянки в оренду, технічну документацію з землеустрою, за якою земельна ділянка площею 0,0141 га надавалась позивачу;

- надати письмові пояснення з приводу: 1) зміни адреси місцезнаходження земельної ділянки, зазначеної у договорі оренди землі №18 від 20.02.2012 (будинок 47) та додаткової угоди б/н від 20.07.2012 (будинок 47/2); різниці у площі земельної ділянки, зазначеної у розрахунку орендної платит, доданого до додаткової угоди (41 м та 37 м); 3) дотримання процедури встановленої ст.33 Закону України «Про оренду землі» щодо поновлення договору на новий строк (надати докази - рішення ради);

- надати письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень, оригінали документів доданих до позовної заяви (для огляду);

- надати оригінал (для огляду) та належним чином засвідчену копію свідоцтва про державну реєстрацію;

6. Зобов'язати відповідача:

- подати відзив (письмові пояснення) по суті позовної заяви з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини;

- надати докази надсилання копії відзиву позивачу в порядку, передбаченому ст.59 Господарського процесуального кодексу України;

- надати письмові пояснення з нормативним обґрунтуванням з приводу укладення договору оренди земельної ділянки орендарем ОСОБА_1 як фізичною особою підприємцем (долучити відповідні докази);

- подати копії рішення Сєвєродонецької міської ради № 2227 від 26.06.2008, у відповідності до якого укладено договір оренди; рішення №431 від 29.03.2011, рішення №516 від 28.04.2011, рішення №765 від 28.07.2011; рішення №3980 від 12.06.2014, рішення №1212 від 19.01.1998 (про затвердження нормативно грошової оцінки землі);

- надати всі додатки та додаткові угоди, які укладалися між сторонами, акт прийому-передачі земельної ділянки в оренду, технічну документацію з землеустрою, за якою земельна ділянка площею 0,0141 га надавалась позивачу;

- надати письмові пояснення з приводу: 1) зміни адреси місцезнаходження земельної ділянки, зазначеної у договорі оренди землі №18 від 20.02.2012 (будинок 47) та додаткової угоди б/н від 20.07.2012 (будинок 47/2); різниці у площі земельної ділянки, зазначеної у розрахунку орендної платит, доданого до додаткової угоди (41 м та 37 м); 3) дотримання процедури встановленої ст.33 Закону України «Про оренду землі» щодо поновлення договору на новий строк (надати докази - рішення ради).

Явка повноважних представників сторін в судове засідання на їх розсуд.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до ч.2 ст.36 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Пунктом 5.27 Національного стандарту України "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації" (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; підпис такої особи засвідчується відбитком печатки підприємства, установи, організації (за наявності); засвідчуватись має кожна сторінка документу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя О.В. Драгнєвіч