РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.07.2016 р. Справа №910/8942/16
За позовом Комунального підприємства " Київський метрополітен "

До Товариства з обмеженою відповідальністю " Торгово - закупівельне підприємство " ЛОТА "

про стягнення 22212,68 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від позивача Акімова А.В. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 07.07.2016 р., оскільки у судовому засіданні 23.06.2016 р. розгляд справи відкладався відповідно до п. 1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Позивач - Комунальне підприємство " Київський метрополітен " звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю " Торгово - закупівельне підприємство " ЛОТА " 22212,68 грн., з яких: 19104,51 грн. заборгованість за договором оренди від 20.07.2012 р. № 530, 2925,68 грн. пеня, 182,49 грн. - 3% річних.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

В С Т А Н О В И В:

20.07.2012 р. між головним управлінням комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради ( орендодавцем ) та товариством з обмеженою відповідальністю " Торгово - закупівельне підприємство " ЛОТА " ( відповідачем, орендарем ) та комунальним підприємством " Київський метрополітен " ( позивачем, підприємством ) був укладений договір про передачу майна територіальній громади міста Києва в оренду № 530.

Пунктом 2.13 рішення Київської міської ради від 15.03.2012 р. № 198/7532 " Про діяльність виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) Головне управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради перейменовано у департамент комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ).

Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що згідно договору № 530 від 20.07.2012 р. орендодавець на підставі протоколу постійної комісії Київради з питань власності від 12.06.2012 р. № 121 передав, а відповідач прийняв в оренду нерухоме майно ( частину переходу ) визначене, відповідно до проектної документації, розробленої ДП " ПІ Укрметротунельпроект ", тимчасовими огороджуючими конструкціями ( кіосками ) орендаря, загальною площею 3,72 кв.м. за адресою: ст. м. Святошин ( західний вестибюль № 2 ), б/н, для торгівлі непродовольчими товарами, що підтверджується актом приймання - передачі нерухомого майна від 20.07.2012 р.

Відповідно до п. 2.4 вказаного договору, об'єкт належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва і знаходиться на балансі КП " Київський метрополітен "

Згідно п. 9.1 договору № 530 від 20.07.2012 р., договір вступає в силу з моменту підписання його сторонами і діє з 01.04.2012 р. до 29.03.2015 р.

Рішенням господарського суду м. Києва від 13.08.2015 р. у справі № 910/18852/15 задоволені позовні вимоги КП " Київський метрополітен " щодо виселення відповідача з нерухомого майна ( частини переходу ) за адресою: ст. м. Святошин ( західний вестибюль № 2 ), б/н, загальною площею 3,72 кв.м. та демонтаж МАФ у зв'язку із закінченням терміну дії договору оренди від 20.07.2012 р. № 530.

10.12.2015 р. державним виконавцем ВДВС Святошинського РУЮ у м. Києві буди демонтовані тимчасові огороджуючи конструкції ТОВ " Торгово - закупівельне підприємство " ЛОТА ", що знаходилися в частині переходу за адресою: ст. м. Святошин ( західний вестибюль № 2 ), загальною площею 3,72 кв.м.

Відповідно до п. 3.1, п. 3.2 договору № 530 від 20.07.2012 р. за користування об'єктом оренди орендар сплачує підприємству орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженої рішенням Київради від 22.09.2011 р. № 34/6250 та на дату підписання договору становить без ПДВ: 313,14 грн. за 1 кв.м. орендованої площі, що в цілому складає 1164,90 грн. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому у поточному місяці.

Пунктом 3.5 вказаного договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем на рахунок підприємства, за яким закріплено майно на праві господарського відання чи оперативного управління ( балансоутримувача ), а саме: КП " Київський метрополітен " починаючи з дати підписання акта приймання - передачі при поверненні об'єкту оренди орендодавцю. Останнім днем сплати орендної плати є дата підписання сторонами акта приймання - передачі при поверненні об'єкта оренди орендодавцю.

Відповідно до п. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 3.6 договору № 530 від 20.07.2012 р. передбачено, що орендна плата сплачується орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно не пізніше 20 числа наступного місяця.

Натомість, за період з 20.04.2015 р. по 10.12.2015 р. відповідачем орендні платежі за договором № 530 від 20.07.2012 р. не сплачувались, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 19104,51 грн.

За несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь орендодавця пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України. ( п. 6.2 договору ).

Відповідно до п. 6.10 вказаного договору, орендодавець на користь підприємства або підприємство самостійно має право стягнути з орендаря заборгованість з орендної плати та інші збитки, заподіяні ним невиконанням своїх зобов'язань за цим договором, шляхом звернення стягнення на його кошти та майно в порядку, визначеному законодавством України.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нарахована пеня в розмірі 2925,68 грн., а також 3% річних в розмірі 182,49 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

Разом з тим, суд вважає, позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню лише частково, а саме в розмірі 19104,51 грн. основного боргу та 3% річних в розмірі 182,49 грн.

В частині стягнення з відповідача пені в розмірі 2925,68 грн., суд у задоволенні позовних вимог відмовляє, оскільки пеня нарахована за період, коли закінчився строк дії договору.

Відповідно до ст. 49 ГПК України при частковому задоволенні позову судові витрати покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю " Торгово - закупівельне підприємство " ЛОТА " ( 03131, м. Київ, Столичне шосе, 70, код 22919880 ) на користь комунального підприємства " Київський метрополітен " ( 03056, м. Київ, проспект Перемоги, 35, код 03328913 ) 19104 ( дев'ятнадцять тисяч сто чотири ) грн. 51 коп. основного боргу, 182 ( сто вісімдесят дві ) грн. 49 коп. - 3% річних, 1196 ( одну тисячу сто дев'яносто шість ) грн. 50 коп. судового збору.

Видати наказ.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 15.07.2016 р.

СуддяВ.І.Пінчук