ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78, Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

15 серпня 2016 року Справа № 923/272/16

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., розглянувши справу

за позовом: позивача-1: Приватного підприємства "Фаворит-ІІІ", ідентифікаційний код 33536682, вул. Комплекс будівель, буд. 6, с. Роздольне, Каховський район, Херсонська область,

позивача-2: Приватного акціонерного товариства "Кримська фруктова компанія", ідентифікаційний код 32644372, с. Петрівка, Красногвардійський район, Автономна Республіка Крим,

до: ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Херсонській області, ідентифікаційний код 39766281, вул. 40 років Жовтня, буд. 136-а, м. Херсон,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

- Каховська обєднана державна податкова інспекція ГУ ДФС у Херсонській області, вул. Кірова, 13, м. Каховка, Херсонська область,

- Коробківська сільська рада Каховського району Херсонської області, пл. Леніна, 1, с. Коробки, Каховський район, Херсонська область,

- Василівська сільська рада Каховського району Херсонської області, вул. Карла Маркса, 28, с. Василівка, Каховський район, Херсонська область,

- Приватне підприємство "Норіта - Агро", ідентифікаційний код 36346218, вул. 40 років Перемоги, 1, с. Роздольне Каховського району Херсонської області,

- Фермерське господарство з відокремленою садибою "Зоря Каховщини", с. Камянка Каховського району Херсонської області,

про визнання недійсними рішень (наказів) про припинення права користування земельними ділянками

та за зустрічним позовом: Заступника прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Херсонській області, ідентифікаційний код 39766281, вул. 40 років Жовтня, буд. 136-а, м. Херсон,

до: відповідача-1: Приватного акціонерного товариства "Кримська фруктова компанія", ідентифікаційний код 32644372, с. Петрівка, Красногвардійський район, Автономна Республіка Крим,

відповідача-2: Приватного підприємства "Фаворит-ІІІ", ідентифікаційний код 33536682, вул. Комплекс будівель, буд. 6, с. Роздольне, Каховський район, Херсонська область,

відповідача-3: Фермерського господарства з відокремленою садибою "Зоря Каховщини", ідентифікаційний код 19225351, с. Камянка Каховського району Херсонської області,

відповідача-4: Приватного підприємства "Норіта - Агро", ідентифікаційний код 36346218, вул. 40 років Перемоги, 1, с. Роздольне Каховського району Херсонської області,

про розірвання договорів оренди землі, припинення дії договорів суборенди землі, вилучення земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

Предметом судового розгляду у цій справі є два позови:

- первісний позов про визнання незаконним акта, що порушує право власності на земельну ділянку;

- зустрічний позов про розірвання договору оренди земельної ділянки.

З первісним позовом звернулися Приватне підприємство "Фаворит-ІІІ" (далі - ПП "Фаворит-ІІІ", позивач-1, суборендар) та Приватне акціонерне товариство "Кримська фруктова компанія" (далі - ПрАТ "Кримська фруктова компанія", позивач 2, орендар), які просять визнати недійсними рішення, що викладені у наказах ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Херсонській області (далі - ГУ Держгеокадастру, відповідач) від 12.03.2016 за № 61/0/7-16 та № 62/0/7-16 про припинення договорів оренди земельних ділянок, орендарем яких є позивач-2, оскільки, на думку позивачів, оспореними рішеннями (наказами) відповідач вирішив припинити право оренди позивача-2 без наявних на то правових підстав, діючи у спосіб, що не передбачений законом.

Ухвалою господарського суду від 04.05.2016 відповідно до приписів ст. 60 ГПК України, судом прийнято для спільного розгляду у справі № 923/272/16 взаємно пов'язаний з первісним зустрічний позов Прокурора Херсонської області в інтересах держави в особі ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Херсонській області, до відповідачів: Приватного акціонерного товариства "Кримська фруктова компанія"; Приватного підприємства "Фаворит-ІІІ"; Фермерського господарства з відокремленою садибою "Зоря Каховщини"; Приватного підприємства "Норіта - Агро" про розірвання договорів оренди землі, орендарем яких є перший відповідач, укладених 12.10.2007 за № 1/53, зареєстрований у Каховському районному відділі Херсонського регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 17.10.2007 за № 4АА72400003, у редакції договору оренди землі від 27.11.2007 року, зареєстрованого у Каховському районному відділі Херсонського регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 30.11.2007 за № 4AA72400005, та від 05.10.2007 № 7/3, зареєстрований у Каховському районному відділі Херсонського регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 05.10.2007 за № 4АА72400170, а також про припинення дії договорів суборенди землі, укладених першим відповідачем з іншими відповідачами у справі, з підстав систематичної несплати відповідачем як орендарем орендних платежів, що прокурор вважає істотними порушеннями умов договору та інтересів держави і місцевого самоврядування.

Ухвалою господарського суду від 22.03.2016 вжито заходи забезпечення позову, а саме: заборонено ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Херсонській області вчиняти наступні дії, спрямовані на:

- внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди ПрАТ "Кримська фруктова компанія" земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 2134,36 га на території Коробківської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується за договором оренди № 1/61, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 30.11.2007 року за № 4АА 72400005);

- внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди ПрАТ "Кримська фруктова компанія" земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 572,27 га на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується за договором оренди від 05.10.2007 року, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 05.10.2007 року за № 4АА 002021 -70;

- розпорядження у будь-який спосіб земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 2134,36 га на території Коробківської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується ПрАТ "Кримська фруктова компанія" за договором оренди № 1/61, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 30.11.2007 року за № 4АА 72400005;

- розпорядження у будь-який спосіб земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 572,27 га на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується ПрАТ "Кримська фруктова компанія" за договором оренди від 05.10.2007 року, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 05.10.2007 року за № 4АА 002021 -70.

Рішенням господарського суду від 15.06.2016 позовні вимоги позивачів по первісному та по зустрічному пзовах задоволено в повному обсязі.

Зокрема розірвано договори оренди землі, орендарем яких є перший відповідач, а також припинено договори суборенди, укладені між відповідачем други за зустрічним позовом та іншими відповідачами-суборендарями.

Рішення набрало законної сили на підставі постанови Одеського апеляційного господарського суду від 03.08.2016 року.

Від відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Херсонській області надійшла заява про скасування заходів забезпечення позову, застосованих ухвалою суду від 22.03.2016 року, яка мотивується тим, що рішення господарського суду від 15.06.2016 набрало законної сили, обставини, які були підставою вжиття заходів забезпечення позову, минули, у зв'язку з чим потреба у цих заходах відпала.

Заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до приписів ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Відповідно до розяснень, викладених у п. 10 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 16 Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову вказано, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача. Господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Чинні заборони ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Херсонській області вчиняти дії щодо розірваних та припинених судом договорів оренди і суборенди земліперешкоджає належному виконанню судового рішення щодо внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди та права суборенди, а також розпорядження у встановлений законом спосіб земельними ділянками сільськогосподарського призначення, що підлягають вилученню від колишнього орендаря та суборендарів.

Питання про скасування заходів до забезпечення позову може бути розглянуто господарським судом без виклику сторін та інших учасників судового процесу.

З поданої заяви та матеріалів справи вбачається, що потреба у заходах забезпечення відпала, необхідності у виклику сторін до господарського суду немає, отже, заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 68, 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Заяву ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Херсонській області, ідентифікаційний код 39766281, вул. 40 років Жовтня, буд. 136-а, м. Херсон, про скасування заходів по забезпеченню первісного позову задовольнити.

2. Скасувати встановлені ухвалою Господарського суду Херсонської області від 22.03.2016 заходи забезпечення позову, а саме заборон ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Херсонській області вчиняти наступні дії, спрямовані на:

- внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди ПрАТ "Кримська фруктова компанія" земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 2134,36 га на території Коробківської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується за договором оренди № 1/61, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 30.11.2007 року за № 4АА 72400005);

- внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про припинення права оренди ПрАТ "Кримська фруктова компанія" земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 572,27 га на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується за договором оренди від 05.10.2007 року, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 05.10.2007 року за № 4АА 002021 -70;

- розпорядження у будь-який спосіб земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 2134,36 га на території Коробківської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується ПрАТ "Кримська фруктова компанія" за договором оренди № 1/61, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 30.11.2007 року за № 4АА 72400005;

- розпорядження у будь-який спосіб земельною ділянкою сільськогосподарського призначення загальною площею 572,27 га на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, яка орендується ПрАТ "Кримська фруктова компанія" за договором оренди від 05.10.2007 року, зареєстрованим у Каховському районному відділі Херсонської регіонального центру ДП "Центр ДЗК" 05.10.2007 року за № 4АА 002021 -70.

3. Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, відповідно до ст. 115 ГПК України є обов'язковою на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Строк пред'явлення ухвали до виконання - протягом року з дня її прийняття.

Суддя П.Д. Пригуза