ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" серпня 2016 р. Справа № 911/1953/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дослідний завод зварювальних матеріалів»

про визнання права власності на земельну ділянку

Суддя Горбасенко П.В.

за участю представників:

від позивача ОСОБА_1 (дов. № 1406 від 14.06.2016);

від відповідача не з'явилися.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» (далі позивач) звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дослідний завод зварювальних матеріалів» (далі відповідач) про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» на земельну ділянку загальною площею 1,7899 га (кадастровий номер: :03:008:0082), яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що рішенням господарського суду Київської області від 17.10.2014 у справі № 911/3987/14 розірвано договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16.03.2012р., укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дослідний завод зварювальних матеріалів», предметом якого є земельна ділянка, загальною площею 1,7899 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, кадастровий номер :03:008:0082, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, за умовами якого позивач продав відповідачу вказану земельну ділянку. Враховуючи, що починаючи з 04.11.2014 відповідач продовжує незаконно утримувати у себе і використовувати земельну ділянку та ухиляється від повернення її у власність позивача та не визнає його власником, позивач просить суд на підставі ст. 392 Цивільного кодексу України визнати право власності на вказану земельну ділянку.

Ухвалою господарського суду Київської області від 15.06.2016 порушено провадження у справі № 911/1953/16, розгляд справи призначено на 01.07.2016.

Ухвалою господарського суду Київської області від 01.07.2016 розгляд справи відкладено на 12.08.2016.

04.07.2016 та 12.07.2016 до канцелярії господарського суду Київської області повернулися копія ухвали господарського суду Київської області від 15.06.2016 та від 01.07.2016, які були направлені судом на юридичну адресу відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Дослідний завод зварювальних матеріалів» (08623, Київська обл., Васильківський район, смт. Калинівка, вул. Леніна, буд. 57). Примірники повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органом поштового звязку з позначкою «за зазначеною адресою не проживає».

Відповідно до п. 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році № 01-8/1228 від 02.06.2006, до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками „адресат вибув, „адресат відсутній і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Таким чином, судом виконано обовязок щодо повідомлення відповідача про час та місце судового засідання.

У судовому засіданні 12.08.2016 представник позивача підтримав позов повністю.

Заяв чи клопотань про застосування позовної давності до вимог позивача відповідачем не заявлено.

Відповідач в судове засідання 12.08.2016 не зявився, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

16.03.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» (Продавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дослідний завод зварювальних матеріалів» (Покупець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, згідно якого продавець зобовязався передати (продати), а покупець прийняти у власність (купити) належну продавцеві земельну ділянку загальною площею 1,7899 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада. Кадастровий номер земельної ділянки: :03:008:0082. Вказаний договір зареєстровано в управлінні Держкомзему у Васильківському районі Київської області за № 493.

У звязку з тим, що відповідач за отриману від позивача спірну земельну ділянку не розрахувався, рішенням господарського суду Київської області від 17.10.2014 у справі № 911/3987/14 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "НТК зварювального обладнання та технологій" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дослідний завод зварювальних матеріалів" про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки позовні вимоги задоволено в повному обсязі, а саме: розірвано договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16.03.2012, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дослідний завод зварювальних матеріалів», предметом якого є земельна ділянка, загальною площею 1,7899 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, кадастровий номер :03:008:0082, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, склад угідь: рілля, який посвідчений ОСОБА_2, приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрований в реєстрі за № 493.

Після набрання законної сили рішенням господарського суду Київської області від 17.10.2014 у справі № 911/3987/14 позивач звернувся до відповідача з вимогою № 05/12 від 08.12.2014 (а.с. 76) про повернення земельної ділянки кадастровий номер: :03:008:0082, загальною площею 1,7899 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада.

Приймаючи до уваги, що вищевказана вимога залишена позивачем без відповіді та належного реагування позивач повторно звернувся до відповідача з вимогою № 11/05 від 25.05.2016 (а.с. 78) про повернення спірної земельної ділянки, проте дана вимога відповідачем також проігнорована.

14.03.2016 позивач на підставі рішення господарського суду Київської області від 17.10.2014 у справі № 911/3987/14 звернувся до Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області із заявою про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку.

Рішенням Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області № 28721517 від 14.03.2016 (а.с. 22-23) відмовлено в задоволенні заяви ТОВ "НТК зварювального обладнання та технологій" про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку.

Рішенням державного реєстратора, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 № 30874981 від 10.08.2016 (а.с. 74-75) відмовлено в задоволенні заяви ТОВ "НТК зварювального обладнання та технологій" про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку у звязку з відсутністю у судовому рішенні відомостей щодо визнання права власності за заявником.

Враховуючи невизнання відповідачем права власності ТОВ "НТК зварювального обладнання та технологій" на земельну ділянку кадастровий номер: :03:008:0082, загальною площею 1,7899 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада та відмову Управління Державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Київській області в реєстрації права власності на дану земельну ділянку, позивач звернувся до суду з вимогою про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» на земельну ділянку загальною площею 1,7899 га (кадастровий номер: :03:008:0082), яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Згідно з частиною третьою статті 35 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно статті 392 Цивільного Кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до частини 3 статті 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав.

Враховуючи, що позивач був власником земельної ділянки кадастровий номер: :03:008:0082, загальною площею 1,7899 га, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, на момент укладення договору купівлі-продажу цієї земельної ділянки від 16.03.2012 між Товариством з обмеженою відповідальністю НТК зварювального обладнання та технологій та Товариством з обмеженою відповідальністю Дослідний завод зварювальних матеріалів, то у звязку з розірванням зазначеного договору купівлі-продажу рішенням господарського суду Київської області від 17.10.2014 у справі № 911/3987/14 вказана земельна ділянка є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "НТК зварювального обладнання та технологій".

За таких обставин суд дійшов висновку, що позовна вимога про визнання за позивачем права власності на земельну ділянку загальною площею 1,7899 га (кадастровий номер: :03:008:0082), яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства підтверджується наявними матеріалами справи, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до статей 44, 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» (03045, м. Київ, Голосіївський район, вул. Новопирогівська, буд. 66, офіс 105; ідентифікаційний код 36677278) на земельну ділянку загальною площею 1,7899 га (кадастровий номер: :03:008:0082), яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Глевахівська селищна рада, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дослідний завод зварювальних матеріалів» (08623, Київська обл., Васильківський район, селище міського типу Калинівка, вул. Леніна, буд. 57; ідентифікаційний код 38093767) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НТК зварювального обладнання та технологій» (03045, Голосіївський район, м. Київ, вул. Новопирогівська, буд. 66, офіс 105; ідентифікаційний код 36677278) 1 378 (одну тисячу триста сімдесят вісім гривень) 00 коп. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено: 15.08.2016

Суддя П.В.Горбасенко