номер провадження справи 32/58/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.07.2016 Справа № 908/1774/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю СОЦСФЕРА (69027, м. Запоріжжя, вул. Барикадна, 39)

до відповідача ОСОБА_1 громадської організації Школа танцю Жито (69118, АДРЕСА_1)

про стягнення основного боргу за договором оренди № 31 від 15.02.2015 року в сумі 14947,38 грн., 3% річних в сумі 335,39 грн. та інфляційних втрат в сумі 971,57 грн.

визнав надані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Суддя Колодій Н.А.

За участю представників сторін:

Від позивача ОСОБА_2 (дов. № б/н від 10.12.14)

Від відповідача не зявився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача суми 16254,34 грн., з яких: сума 14947,38 грн. основний борг, сума 335,39 грн. 3% річних, сума 971,57 грн. інфляційні витрати.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 06.07.2016р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 908/1774/16, судове засідання призначено на 27.07.2016р.

27.07.2016р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Справа розглянута без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Позивач підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві, на підставі ст. 193 ГК України, ст.ст. 22, 526, 623, 625 ЦК України, просить позов задовольнити.

Відповідач у судове засідання не зявився, про причини неявки суд не повідомив, витребувані документи та письмовий відзив не надав. Про час та місце слухання справи відповідач повідомлений належним чином, ухвала суду направлялась на адресу, вказану в позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: 69118, АДРЕСА_1

Відповідно до п. 3.9. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 18 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно зі ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

ВСТАНОВИВ:

15.02.2015р. між Товариством з обмеженою відповідальністю Соцсфера (орендодавець, позивач у справі) та ОСОБА_1 громадською організацією Школа танцю Жито (орендар, відповідач) був укладений договір оренди № 31, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в користування нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: вул. Космічна, 76А, згідно додатку № 2 до договору, та інше майно, перелік якого наведено в додатку № 3 до договору (п.1.1).

Орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний у п. 4.2 цього договору, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акту приймання-передачі майна (п.4.1).

Так, п. 4.2 договору визначено, що майно повинно бути передане орендодавцем і прийняте орендарем за актом приймання-передачі протягом 10 днів з моменту підписання даного договору. Акт приймання-передачі підписується уповноваженими представниками сторін та скріплюється печатками, і є складовою та невідємною частиною даного договору, визначений як додаток 1.

15.02.2015р. за актом приймання-передачі орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування вказане вище нерухоме майно.

Пунктом 5.1 договору сторони визначили, що за користування орендованим майном орендар сплачує орендодавцю оренду плату у перший місяць в розмірі 4535 грн., в т.ч ПДВ.

Пунктом же 5.2 договору сторонами погоджено, що оплата комунальних послуг (вартість спожитої електроенергії, водопостачання, каналізації та опалення тощо) здійснюється орендарем окремо від орендної плати, згідно з виставленими орендодавцем рахунками.

Відповідно до п. 5.6 договору сплата орендних платежів проводиться орендарем щомісячно на підставі рахунку-фактури орендодавця, не пізніше 3 банківських днів з дати одержання відповідного рахунку, шляхом грошового переказу на поточний рахунок орендодавця.

Згідно з п. 16.1 договору його укладено строком на 12 місяців.

Додатковою угодою № 1 від 30.06.2015р. сторони домовились про розірвання договору оренди № 31 від 15.02.2015р.

Пунктом 2 додаткової угоди орендар зобовязався сплатити заборгованість за оренду приміщення та відшкодування витрат за комунальні послуги в розмірі 19947,38 грн. до 31.08.2015р.

01.07.2015р. за актом приймання-передачі орендодавець повернув, а орендар прийняв нежитлові приміщення, згідно додатку № 2 до договору оренди № 31 від 15.02.2015р., та інше майно, перелік якого наведено в додатку № 3 до договору оренди.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконання умов додаткової угоди № 1 від 30.06.2015р. відповідачем здійснено лише часткове погашення заборгованості в розмірі 5000 грн., сума 14947,38 грн. залишилась не сплаченою.

Гарантійним листом від 11.03.2016р. відповідач зобовязався погасити заборгованість в розмірі 14947,38 грн. у строк до 30.03.2016р. Однак дане зобовязання відповідач не виконав.

Оскільки остаточний розрахунок відповідачем здійснено не було, позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 14947,38 грн.

Згідно зі ст.ст. 11, 509 ЦК України підставою виникнення цивільних прав і обовязків (зобовязань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору є договір.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно зі ст. 762 цього Кодексу за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 285 ГК України орендар зобовязаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст. 629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідач доказів виконання зобовязання і перерахування позивачу заявленої до стягнення суми не надав.

Факт наявності у відповідача заборгованості з орендної плати та відшкодування витрат за комунальні послуги в розмірі 14947,38 грн. підтверджується матеріалами справи, зокрема, актом звірки станом на 16.05.2016р.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача суми 14947,38 грн. основного боргу підлягають задоволенню.

Також позивач просить стягнути з відповідача суму 335,39 грн. 3% річних за період з 01.10.2015р. по 29.06.2016р. та суму 971,57 грн. інфляційних втрат за період з жовтня 2015р. по травень 2016р.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, за вимогою кредитора зобов'язаний оплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо законом чи договором не встановлений інший розмір відсотків.

Перевіривши розрахунок 3% річних, за допомогою юридичної інформаційно-пошукової системи Законодавство, суд встановив, що період нарахування річних позивачем визначений вірно, в той же час, суд вважає за необхідне не змінюючи період нарахування, коригувати розрахунок в частині визначення розміру, а саме: за період з 01.10.2015р. по 29.06.2016р. сума 3% річних становить 334,79 грн.

Нарахування інфляційних втрат суд залишає в заявленому позивачем розмірі.

Отже, до стягнення підлягає сума 334,79 грн. 3% річних та сума 971,57 грн. інфляційних втрат.

Згідно зі ст. 49 ГПК України витрати зі сплати судового збору покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 громадської організації Школа танцю Жито (69118, АДРЕСА_1; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю СОЦСФЕРА (69027, м. Запоріжжя, вул. Барикадна, 39; ) суму 14947 (чотирнадцять тисяч девятсот сорок сім) грн. 38 коп. основного боргу, суму 334 (триста тридцять чотири) грн. 79 коп. 3% річних, суму 971 (девятсот сімнадцять одну) грн. 57 коп. інфляційних втрат, суму 1377 (одна тисяча триста сімдесят сім) грн. 95 коп. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У задоволенні іншої частини позову відмовити.

Повне рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст., ст. 84, 85 ГПК України 29 липня 2016 р.

Суддя Н.А. Колодій

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.