ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

02.08.2016 Справа № 905/2148/16

Господарський суд Донецької області у складі судді Мальцева М. Ю., при помічнику судді Романцовій О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Трест по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Донбасшляхбуд», м. Донецьк

до відповідача: ОСОБА_1 підприємства «Фортуна», м. Краматорськ, Донецька область

про розірвання договору оренди та повернення предмета оренди

за участю представників сторін:

від позивача: не зявився

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПРАВИ:

Позивач, Публічне акціонерне товариство «Трест по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Донбасшляхбуд», м. Донецьк звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до відповідача, ОСОБА_1 підприємства «Фортуна», м. Краматорськ, Донецька область про розірвання договору оренди та повернення предмета оренди.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на не виконання відповідачем умов договору оренди №32 від 02.04.2012 року.

Представник позивач у судове засідання не зявився 01.08.2016 року через канцелярію суду надав телефонограму в якій просив суд розглянути справу без участі представника позивача, на задоволенні позовних вимог наполягав.

Представник відповідача у судові засідання не з'являвся, відзив на позовну заяву не надав. Про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань місцезнаходженням відповідача на теперішній час є: 84331, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Двірцева, б. 10. Аналогічна адреса зазначена позивачем в позовній заяві.

Суд вважає за можливе розглянути спір в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в справі матеріалами, оскільки, їх цілком достатньо для правильної юридичної кваліфікації спірних правовідносин, а відсутність належним чином повідомлених представників сторін у судових засіданнях, у світлі приписів ст. ст. 4-3, 22, 33 та 77 цього Кодексу, істотним чином не впливає на таку кваліфікацію і не перешкоджає розгляду справи.

Представники позивача та відповідача клопотання щодо фіксації судового процесу не заявляли, у звязку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд -,

ВСТАНОВИВ:

02 квітня 2012 року між Публічним акціонерним товариством «Трест по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Донбасшляхбуд», м. Донецьк (позивач) та ОСОБА_1 підприємством «Фортуна», м. Краматорськ, Донецька область (відповідач) укладено договір оренди №32, відповідно до умов якого орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування транспортні засоби у кількості 15 одиниць, а саме:

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1361, 2005 рік випуску, державний номер AН 0531 AM, номер шасі 50798077, номер двигуна НОМЕР_1, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021765;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1362, 2005 рік випуску, державний номер АГ 0532АМ, номер шасі 50798089, номер двигуна НОМЕР_2, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021763;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1364, 2005 рік випуску, державний номер АН 05324 АМ, номер шасі 50798090, номер двигуна НОМЕР_3, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021766;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1370, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_4, номер шасі 070803849, номер двигуна НОМЕР_5, номер свідоцтва про реєстрацію AНС 052019;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1371, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_6, номер шасі 070803850, номер двигуна НОМЕР_7, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 052020;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1372, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_8, номер шасі 070803848, номер двигуна НОМЕР_9, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 052029;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1373, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_10, номер шасі 070803847, номер двигуна НОМЕР_11, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 052030;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1901, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_12, номер шасі 070807563, номер двигуна НОМЕР_13, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097809;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1902, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_14, номер шасі 070807596, номер двигуна НОМЕР_15, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097809;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1904, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_16, номер шасі 070807612, номер двигуна НОМЕР_17, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097801;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1905, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_18, номер шасі 070807605, номер двигуна НОМЕР_19, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097800;

· навантажувач одноковшевий L-34, 7,0 тн, інвентарний номер 111а, 1990 року випуску, державний номер Т0789ДК, номер свідоцтва про реєстрацію ДО 004120;

· навантажувач одноковшевий L-34, 7,0 тн, інвентарний номер 40130, 1990 року випуску, державний номер НОМЕР_20;

· автогрейдер ДЗ-143, інвентаризаційний номер 17, рік випуску 1989, державний номер НОМЕР_21;

· автоскрепер марки МОАЗ-6014, інвентаризаційний номер 680, 1998 рік випуску, державний номер Т2333ДЦ, номер шасі 5846, номер двигуна б/н, номер свідоцтва про реєстрацію ДО 004128.

На виконання умов договору оренди між сторонами підписаний акт прийому-передачі транспортних засобів, який підписаний уповноваженими представниками обох сторін і завірений печатками сторін.

29 червня 2012 року між сторонами укладена додаткова угода до договору оренди № 32 від 02.04.2012 року відповідно до якої було внесено зміни у п.1.1 договору оренди №32, а саме до предмета оренди додатково включені:

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1903, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_22, номер шасі Y7А7278, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097806;

· УАЗ 2206, 1999 року випуску, державний номер НОМЕР_23, номер шасі Y6С5123, номер свідоцтва о реєстрації АНС 268524;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1365, 2005 рік випуску, державний номер АН 535АМ, номер шасі 50798086, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021767.

31 липня 2012 року між сторонами укладена додаткова угода до договору оренди №32 від 02.04.2012 року відповідно до якої було внесено зміни у п.1.1 договору оренди, а саме до предмета оренди додатково включені:

· КРАЗ №65055, 2005 рік випуску, державний номер НОМЕР_24, номер шасі 50798077, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021765;

· КАМАЗ 5320 вантажний паливозаправник, 1991 року випуску, державний номер НОМЕР_25, номер свідоцтва про реєстрацію САЕ 162056;

· КРАЗ №65055, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_26, номер свідоцтва про реєстрацію ВВС № 054895.

01 лютого 2013 року укладена додаткова угода до договору оренди, згідно до якої внесені зміни у п.1.1 договору оренди, а саме - до предмета оренди додатково включені:

· MERCEDES-BENZ 2638 вантажний седловий тягач, 1998 року випуску, державний номер НОМЕР_27.

· ПП напівпричіп платформа, 1998 року випуску, державний номер НОМЕР_28.

На виконання вищезазначених додаткових угод від 29.06.2012 року, 21.07.2012 року та 01.02.2013 року були підписані акти йому-передачі транспортних засобів, які підписані уповноваженими представниками обох сторін і завірений печатками сторін.

Відповідно до пункту 3.1. розмір орендної плати за об'єкти, що орендуються, складає 30 000,00 грн. з ПДВ.

Орендна плата сплачується орендарем щомісячно після підписання акту протягом 3-х календарних днів пункт 3.2. договору.

Повернення транспортних засобів з оренди здійснюється протягом 2-х календарних днів з моменту закінчення терміну дії договору за актом прийому-передачі пункт 4.2. договору.

Договір вступає в силу з моменту його підписання і діє до повного виконання сторонами зобов'язань за цим договором. Термін дії договору по 31 грудня 2012 року. Якщо після закінчення терміну дії цього договору одна сторона не повідомила іншу про наміри розірвати договір, то він вважається автоматичний пролонгований до того часу поки сторони не приймуть рішення про його розірвання пункт 9.1. договору.

Зміни і доповнення до цього договору можуть проводитися в письмовій формі шляхом підписання додаткової угоди. Зміни, доповнення та додатки до договору, підписані уповноваженими представниками обох сторін і завірені печатками сторін, є його невід'ємною частиною пункт 9.3. договору.

Оцінюючи доводи сторін, матеріали справи, суд виходить з наступного.

Підставою звернення позивача до суду стало невиконання відповідачем своїх зобовязань за договором оренди №32 від 02.04.2012 року.

Виходячи із змісту прав та обовязків сторін, визначених договором оренди №32 від 02.04.2012 року, його предмету, такий договір кваліфікується судом як договір найму (оренди).

Як встановлено ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Отже, в контексті зазначених норм, укладений між сторонам договір оренди №32 від 02.04.2012 року є належною правовою підставою для виникнення у останнього грошових зобовязань, визначених його умовами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ч.ч.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

При цьому, приписи ч.7 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобовязання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами ст. 629 Цивільного кодексу України про обовязковість договору для виконання сторонами.

З наявних у справі матеріалів, суд встановив, що позивачем виконанні умови договору №32 від 02.05.2012 року, що підтверджується актами прийому-передачі транспортних засобів.

Як зазначив позивач та що не спростовується відповідачем, орендар належним чином тривалий час не виконував свої обовязки зі сплати орендної плати, внаслідок чого утворилась заборгованість.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 11.05.2016 року у справі №905/1514/16 порушено провадження за заявою ОСОБА_1 підприємства «Фортуна».

Постановою господарського суду Донецької області від 23.05.2016 року у справі №905/1514/16 визнано банкротом боржника ОСОБА_2 підприємство «Фортуна».

На даний час факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем підтверджується ухвалою господарського суду Донецької області від 29.06.2016 року у справі №905/1514/16, якою визнанні кредиторські вимоги Публічного акціонерного товариства «Трест «Донбасшляхбуд» на загальну суму 2 207 817,18грн., до боржника ОСОБА_1 підприємства «Фортуна» на підставі договору оренди №32 від 02.04.2012 року.

Як зазначає позивач тривале ухилення ОСОБА_1 підприємства «Фортуна» від сплати орендних платежів, яке відбувалося ще до визнання даного підприємства банкрутом, свідчіть про істотне порушення умов договору оренди, а саме пункту 3.2 договору за яким орендна плата сплачується орендарем щомісячно після підписання акту протягом 3-х календарних днів, способом, що не суперечить чинному законодавству України, що є підставою для розірвання договору на підставі ч.2 ст. 651 Цивільного кодексу України.

Договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу. Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України (ст.291 Господарського кодексу України).

Статтею 783 Цивільного кодексу України визначено, що наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо наймач користується річчю всупереч договору або призначенню речі; наймач без дозволу наймодавця передав річ у користування іншій особі; наймач своєю недбалою поведінкою створює загрозу пошкодження речі; наймач не приступив до проведення капітального ремонту, якщо обов'язок проведення капітального ремонту був покладений на наймача.

Крім підстав для дострокового розірвання договору найму на вимогу наймодавця, які визначені статтею 783 Цивільного кодексу України, договір найму може бути достроково розірвано за рішенням суду за наявності загальних підстав, передбачених статтею 651 Цивільного кодексу України, а саме, в разі істотного порушення договору наймачем та в інших випадках, установлених договором або законом.

Згідно частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Отже, істотне порушення відповідачем умов договору оренди, є не виконання своїх зобовязань зі сплати орендної плати за договором оренди, що є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання договору оренди в судовому порядку та повернення орендованого майна позивачу.

Під час розгляду справи судом на підставі оцінки наявних в матеріалах справи доказів встановлено факт порушення відповідачем строків сплати орендної плати, внаслідок чого у відповідача перед позивачем виникла заборгованість, що є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання договору оренди №32 від 02.04.2012р.

Приймаючи до уваги вищевикладені обставини, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, доведеними належним чином та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.1, 2, 4-2, 4-3, 4-6, 12, 15, 20, 22, 28, 32-34, 36, 43, 49, 75, 77, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Задовольнити позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Трест по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Донбасшляхбуд», м. Донецьк, ліквідатор-арбітражний керуючий ОСОБА_3, розірвати договір оренди №32 від 02 квітня 2012 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Трест Донбасшляхбуд» та ОСОБА_1 підприємством «Фортуна».

Зобовязати ОСОБА_2 підприємство «Фортуна» повернути за актом приймання-передачі Публічному акціонерному товариству «Трест по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Донбасшляхбуд» наступні транспортні засоби та приналежності до них (ключі та технічну документацію):

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1361, 2005 рік випуску, державний номер AН 0531 AM, номер шасі 50798077, номер двигуна НОМЕР_1, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021765;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1362, 2005 рік випуску, державний номер АГ 0532АМ, номер шасі 50798089, номер двигуна НОМЕР_2, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021763;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1364, 2005 рік випуску, державний номер АН 05324 АМ, номер шасі 50798090, номер двигуна НОМЕР_3, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021766;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1370, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_4, номер шасі 070803849, номер двигуна НОМЕР_5, номер свідоцтва про реєстрацію AНС 052019;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1371, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_6, номер шасі 070803850, номер двигуна НОМЕР_7, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 052020;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1372, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_8, номер шасі 070803848, номер двигуна НОМЕР_9, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 052029;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1373, 2006 рік випуску, державний номер НОМЕР_10, номер шасі 070803847, номер двигуна НОМЕР_11, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 052030;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1901, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_12, номер шасі 070807563, номер двигуна НОМЕР_13, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097809;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1902, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_14, номер шасі 070807596, номер двигуна НОМЕР_15, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097809;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1904, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_16, номер шасі 070807612, номер двигуна НОМЕР_17, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097801;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1905, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_18, номер шасі 070807605, номер двигуна НОМЕР_19, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097800;

· навантажувач одноковшевий L-34, 7,0 тн, інвентарний номер 111а, 1990 року випуску, державний номер Т0789ДК, номер свідоцтва про реєстрацію ДО 004120;

· навантажувач одноковшевий L-34, 7,0 тн, інвентарний номер 40130, 1990 року випуску, державний номер НОМЕР_20;

· автогрейдер ДЗ-143, інвентаризаційний номер 17, рік випуску 1989, державний номер НОМЕР_21;

· автоскрепер марки МОАЗ-6014, інвентаризаційний номер 680, 1998 рік випуску, державний номер Т2333ДЦ, номер шасі 5846, номер двигуна б/н, номер свідоцтва про реєстрацію ДО 004128.

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1903, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_22, номер шасі Y7А7278, номер свідоцтва про реєстрацію АНС 097806;

· УАЗ 2206, 1999 року випуску, державний номер НОМЕР_23, номер шасі Y6С5123, номер свідоцтва о реєстрації АНС 268524;

· КРАЗ №65055, інвентарний номер 1365, 2005 рік випуску, державний номер АН 535АМ, номер шасі 50798086, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021767.

· КРАЗ №65055, 2005 рік випуску, державний номер НОМЕР_24, номер шасі 50798077, номер свідоцтва про реєстрацію КСА 021765;

· КАМАЗ 5320 вантажний паливозаправник, 1991 року випуску, державний номер НОМЕР_25, номер свідоцтва про реєстрацію САЕ 162056;

· КРАЗ №65055, 2007 рік випуску, державний номер НОМЕР_26, номер свідоцтва про реєстрацію ВВС № 054895.

· MERCEDES-BENZ 2638 вантажний седловий тягач, 1998 року випуску, державний номер НОМЕР_27.

· ПП напівпричіп платформа, 1998 року випуску, державний номер НОМЕР_28.

Стягнути з ОСОБА_1 підприємства «Фортуна» (84331, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Двірцева, буд. 10, ), судові витрати у розмірі 2 756,00грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (складання).

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено всудовому засіданні 02.08.2016р.

Повне рішення складено 05.08.2016р.

Суддя М.Ю. Мальцев