ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" серпня 2016 р. Справа № 903/1524/13

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Камертон", м. Ковель, Волинська обл.

про банкрутство

Суддя Кравчук А. М.

Представники:

від кредиторів: ТОВ "Динеро-Капітал" - ОСОБА_1, довіреність від 30.12.2015 року, ТОВ "ФК "Ідеа Капітал" - ОСОБА_2, довіреність № 533 від 09.03.2016 року

розпорядник майна: ОСОБА_3

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України розяснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України розяснено процесуальні права та обовязки учасників судового процесу.

встановив: ухвалою суду від 13.01.2014 року порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Камертон".

28.01.2014 року судом винесено постанову про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури, призначення ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_4.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 13.05.2015 року у справі № 903/1524/13 повноваження ліквідатора ТзОВ "Камертон" ОСОБА_4 припинено достроково, призначено ліквідатором ТзОВ "Камертон" арбітражного керуючого ОСОБА_3

31.08.2015 року надійшла заява ТОВ "ФК "Ідеа Капітал" про визнання недійсними результатів аукціону від 20.03.2015 року з продажу майна ТОВ "Камертон".

На адресу суду надійшли доповнення ТОВ "Фінансова компанія "Ідеа Капітал" № 2015/08/08-1 від 08.09.2015 року до заяви про визнання результатів аукціону від 20.03.2015 року з продажу майна ТОВ "Камертон" недійсними, з вимогою про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року, укладеного між ТОВ "Камертон" та ТОВ "КУА Форвард", як керуючим активами ЗНВ ПІФ "Левант" про продаж приміщення Палацу культури площею 8184,1 кв.м., що знаходиться в м. Ковелі, вул. Володимирська, 124..

Відповідно до п.п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду та на підставі розпорядження керівника апарату господарського суду Волинської області від 23.11.2015 року № 01-3/190, на підставі прийнятої Верховною Радою України постанови від 12.11.2015 року № 788-19 про звільнення судді Слободяна П.Р., проведено автоматизований перерозподіл (повторний розподіл) справи № 903/1524/13.

Відповідно до протоколу про автоматизований розподіл справ між суддями від 23.11.2015 року, справу № 903/1524/13 призначено судді Кравчук А.М..

Ухвалою суду від 24.11.2015 року справу № 903/1524/13 прийнято до розгляду.

Ухвалою суду від 21.03.2016 року залучено в частині розгляду заяв про визнання результатів аукціону від 20.03.2015 року з продажу майна боржника, договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року, укладеного між ТОВ "Камертон" та ТОВ "КУА "Форвард", недійсними - ТОВ "Компанія з управління активами Форвард", як керуючого активами ЗНВ ПІФ "Левант", до участі у справі про банкрутство ТОВ "Камертон".

Ухвалою суду від 22.06.2016 року за клопотанням ТОВ "ФК "Ідеа Капітал" його заяву про визнання недійсними результатів аукціону від 20.03.2015 року з продажу майна ТОВ "Камертон" залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 20.07.2016 року зобовязано приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_5 (м. Ковель, вул. Шевченка, 9/46) надати господарському суду Волинської області належно засвідчену копію договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року, укладеного між ТОВ "Камертон" та ТОВ "КУА Форвард", як керуючим активами ЗНВ ПІФ "Левант" про продаж приміщення Палацу культури площею 8184,1 кв.м., що знаходиться в м. Ковелі, вул. Володимирська, 124.

02.08.2016 року від приватного нотаріуса Ковельського міського нотаріального округу ОСОБА_5 надійшла копія договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року, укладеного між ТОВ "Камертон" та ТОВ "КУА Форвард", як керуючим активами ЗНВ ПІФ "Левант" про продаж приміщення Палацу культури площею 8184,1 кв.м., що знаходиться в м. Ковелі, вул. Володимирська, 124.

У судовому засіданні представники кредиторів, ліквідатор заяву про визнання договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року, укладеного між ТОВ "Камертон" та ТОВ "КУА "Форвард", недійсним не заперечили.

Відповідно до ч. 4 статті 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", (надалі за текстом - Закон про банкрутство), суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати, поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Відповідно до ст. 20 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" правочини (договори) або майнові дії боржника, які були вчинені боржником після порушення справи про банкрутство або протягом одного року, що передував порушенню справи про банкрутство, можуть бути відповідно визнані недійсними або спростовані господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або конкурсного кредитора.

24.03.2015 року між ТОВ "Камертон" та ТОВ "Компанія з управління активами "Форвард" укладено договір купівлі-продажу, згідно умов якого цей договір відповідає загальним засадам чинного законодавства України та вчинений сторонами на виконання протоколу про проведення аукціону від 20.03.2015 року, організатором якого є ТБ "Ресурс-Інформ". ТОВ "Камертон" зобов'язується передати об'єкт нерухомого майна (будинок палацу культури літери А-4 загальною площею 8184,1 кв.м., розташований у Волинській області, м. Ковель, вул. Володимирська, буд. 124), який розташований на земельній ділянці загальною площею 11661 кв.м., кадастровий номер :14:007:0002, а ТОВ "Компанія з управління активами "Форвард" прийняти у власність та сплатити обумовлену договором вартість - 131 324 грн. 99 коп..

Рішенням господарського суду Волинської області від 21.07.2015 року № 903/475/15, залишеним в силі постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 17.02.2016 року та постановою Вищого господарського суду України від 11.05.2016 року, результати аукціону, оформлені протоколом № 1 проведення відкритих торгів у формі аукціону від 20.03.2015р., визнано недійсними.

Згідно абз. 2 п. 3 ст. 55 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення заяви кредитора ТОВ "ФК "Ідеа Капітал" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року, укладеного між ТОВ "Камертон" та ТОВ "КУА "Форвард", як керуючим активами ЗНВ ПІФ "Левант" про продаж приміщення палацу культури (А-4) загальною площею 8184,1 кв.м., що знаходиться за адресою Волинська обл., м. Ковель, вул. Володимирська, 124.

Керуючись ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 24.03.2015 року, укладений між ТОВ "Камертон" та ТОВ "КУА "Форвард", як керуючим активами ЗНВ ПІФ "Левант" про продаж приміщення палацу культури (А-4) загальною площею 8184,1 кв.м., що знаходиться за адресою Волинська обл., м. Ковель, вул. Володимирська, 124.

2. Судовий збір в сумі 2 756 грн. 00 коп. за подання заяви про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24.03.2015 року підлягає сплаті боржником товариством з обмеженою відповідальністю "Камертон" (м. Ковель, вул. Варшавська 1, код 32578758) в доход Державного бюджету України - перша черга.

3 Ухвалу суду надіслати:

- Ковельській ОДПІ, м. Ковель, вул. С.Бандери, 5;

- арбітражному керуючому ОСОБА_3;

- приватному нотаріусу ОСОБА_5, м. Ковель, вул. Шевченка, 9/46;

- ТОВ "Компанія з управління активами "Форвард", м. Харків, пров. Університетський, 1, 61003;

- ТБ "Ресурс-Інформ";

- Ковельській ОДПІ, м. Ковель, вул. С.Бандери, 5

Суддя А. М. Кравчук