ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26.07.2016 Справа № 905/1753/16

Господарський суд Донецької області у складі: судді Овсяннікової О.В.,

при секретарі судового засідання Вороній І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду справу за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Харків

до Товариства з додатковою відповідальністю «Орендне підприємство «Шахта «Путилівська», м. Донецьк

про стягнення 125 695,69 гривень, -

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 1 від 11.01.2016)

від відповідача: не зявився

С У Т Ь С П О Р У :

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області звернулося з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю «Орендне підприємство «Шахта «Путилівська» про стягнення 125 695,69 гривень заборгованості з орендної плати.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що відповідно до умов укладеного договору оренди №9/2011 від 13.01.2011 відповідач взяв на себе зобовязання щодо сплати орендної плати, однак у встановлений строк та належним чином їх не виконав у результаті чого за відповідачем утворилася заборгованість у розмірі 125 695,69 гривень за період з 01.04.2014 по 13.04.2014.

Відповідач відзиву по справі не надав, його представник у жодне судове засідання не з`явився. Про час і місце проведення судових засідань відповідач був повідомлений належним чином, тому суд розглядає справу в порядку статті 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи та пояснення представника позивача, господарський суд

В С Т А Н О В И В :

13 січня 2011 року між сторонами був укладений договір оренди №9/2011, за умовами п.1.1. якого Орендодавець (позивач) передав, а Орендар (відповідач) прийняв у строкове платне користування майно, що належить до державної власності, цілісний майновий комплекс Державного підприємства «Шахта «Путилівська», розташований за адресою: 83009, місто Донецьк, вулиця Свєтлова, будинок № 1 (надалі Підприємство), склад і вартість якого визначено згідно з результатами інвентаризації, відповідно до передавального балансу станом на 31.10.2010 та акту оцінки Підприємства, складного станом на 31.10.2010, що є додатком до договору, та становить 104 187 315,60 гривень.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Строк дії договору встановлений у п.10.1. договору і складає 49 років, з моменту його підписання сторонами з 13 січня 2011 року і до 13 січня 2060 року включно.

Згідно умов п.2.1. договору Орендар вступає у строкове платне користування Підприємством у термін, вказаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору, усіх додатків до нього та акту приймання-передачі Підприємства.

Як вбачається з матеріалів справи договір та всі вищезазначені додатки, зокрема Акт прийому-передачі до нього, підписано 13 січня 2011 року.

Розділом 3 договору встановлено, що орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою КМУ від 04.10.1995 № 786 зі змінами та доповненнями, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (грудень 2010 року) 264 634,52 гривень.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

За приписами частини другої статті 762 Цивільного кодексу України та частини третьої статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У звязку із невиконанням відповідачем умов договору оренди №9/2011 від 13.01.2011 у період з 01.04.2014 по 13.04.2014, позивачем нарахована заборгованість в розмірі 125 695,69 гривень.

Згідно зі ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

За приписами статті 43 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст.509 Цивільного кодексу України та ст.173 Господарського кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Частиною першою статті 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

В силу вимог передбачених ч.1 ст.598 ЦК України зобов'язання припиняється на підставах, встановлених договором або законом.

За відсутності інших підстав припинення зобов'язання, передбачених договором або законом, зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).

Орендна плата у розмірі 100% перераховується до Державного бюджету щомісяця не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. (п.3.3. договору)

Так, орендна плата за квітень 2014 року мала бути перерахована до 15.05.2014.

Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (частина 1 статті 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до вимог статті 610 Цивільного кодексу України порушення зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 Цивільного кодексу України).

Вимогами статті 7 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» визначено скасування на період проведення антитерористичної операції орендної плати за користування державним та комунальним майном субєктам господарювання, які здійснюють діяльність на території проведення антитерористичної операції.

Статтею 1 Закону України «Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції» законодавець зазначив, що період проведення антитерористичної операції - час між датою набрання чинності Указом Президента України «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 квітня 2014 року «Про невідкладні заходи щодо подолання терористичної загрози і збереження територіальної цілісності України» від 14 квітня 2014 року № 405/2014 та датою набрання чинності Указом Президента України про завершення проведення антитерористичної операції або військових дій на території України. Територія проведення антитерористичної операції - територія України, на якій розташовані населені пункти, визначені у затвердженому Кабінетом Міністрів України переліку, де проводилася антитерористична операція, розпочата відповідно до Указу Президента України «Про рішення Ради національної безпеки і оборони України від 13 квітня 2014 року «Про невідкладні заходи щодо подолання терористичної загрози і збереження територіальної цілісності України» від 14 квітня 2014 року № 405/2014.

Так, позивачем самостійно застосовано положення вказаного Закону та нараховано орендну плату не за повний місяць, а лише з 01.04.2014 по 13.04.2014.

Розмір орендної плати за спірний період становить 127 973,86 гривень.

Перевіривши здійснений позивачем арифметичний розрахунок орендної плати за спірний період, господарський суд дійшов висновку що він є вірним.

З наданого позивачем розгорнутого розрахунку суми позову від 16.06.2016 вбачається, що 17 квітня 2014 року позивачем сплачена сума заборгованості за березень 2014 року та частково - за квітень 2014 року (у сумі 2 278,17 гривень).

Таким чином, несплачена сума орендної плати за квітень 2014 року становить 125 695,69 гривень, що є боргом відповідача

Беручи до уваги, що позовні вимоги обґрунтовані, документально доведені і відповідачем не оспорені, вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір стягується з винної сторони.

На підставі ст.ст. 509, 526, 530, 598, 610, 612, 759, 761, 762 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 193 Господарського кодексу України та керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області до Товариства з додатковою відповідальністю «Орендне підприємство «Шахта «Путилівська» про стягнення 125 695,69 гривень задовольнити.

Стягнути з Товариства з додатковою відповідальністю «Орендне підприємство «Шахта «Путилівська» (83009, місто Донецьк, вулиця Свєтлова, будинок № 1; ; відомості про рахунки в установах банків відсутні) на користь Державного бюджету (р/р 0002, МФО 834016, код бюджетної класифікації 22080100, отримувач Донецьке ГУК/м.Донецьк/, ) 125 695,69 гривень заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Товариства з додатковою відповідальністю «Орендне підприємство «Шахта «Путилівська» (83009, місто Донецьк, вулиця Свєтлова, будинок № 1; ; відомості про рахунки в установах банків відсутні) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області (61024, місто Харків, вулиця Гуданова, будинок № 18; ; р/р 1314, МФО 820172, ДКС України) 1 885,44 гривень судового збору.

Рішення господарського суду може бути оскаржене через господарський суд Донецької області до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів з моменту підписання повного тексту. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

У судовому засіданні 26.07.2016 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 01.08.2016.

Суддя О.В. Овсяннікова