УХВАЛА

09.08.2016Справа № 910/11164/16

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши матеріали справи

за позовом Громадської організації "Корчувате-наш дім" та Національного природного парку "Голосіївський"

до Київської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Авеста - Буд"

за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Міністерства екології та природних ресурсів України

Київського комунального об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд"

про визнання договору оренди земельної ділянки від 28.10.2010 недійсним

Представники сторін:

від позивача-1: Гайдученко О.О., довіреність № 057/016 від 02.08.2016;

від позивача-2: Ракитянська К.В., довіреність від 05.08.2016;

від відповідача-1: Семенюк Н.М., довіреність № 225-КМF-1510 від 10.05.2016;

від відповідача-2: не з'явились;

від третьої особи-1: Портянко Т.А., довіреність від 21.12.2015;

від третьої особи-2: не з'явились,

ВСТАНОВИВ:

15.06.2016 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Громадської організації "Корчувате-наш дім" та Національного природного парку "Голосіївський" з вимогами до Київської міської ради та Товариства з обмеженою відповідальністю "Авеста Буд" про визнання договору оренди земельної ділянки від 28.10.2010 недійсним.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.06.2016 порушено провадження у справі № 910/11164/16, розгляд справи призначено на 09.08.2016 та залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів Міністерство екології та природних ресурсів України та Київське комунальне об'єднання зеленого будівництва та експлуатації зелених насаджень міста "Київзеленбуд".

12.07.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - 2 надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи.

26.07.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи - 1 надійшов лист з додатками.

29.07.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від третьої особи - 1 надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.

05.08.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - 1 надійшли документи для приєднання до матеріалів справи на виконання ухвали суду.

08.08.2016 до відділу діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - 2 надійшли документи для долучення до матеріалів справи на вимогу ухвали суду.

Відповідач - 2 та третя особа - 2 у судове засідання 09.08.2016 не з'явилися. Про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

У судове засідання 09.08.2016 з'явилися представники позивачів - 1,2, відповідача - 1 та третьої особи - 1.

Представник третьої особи - 1 у судовому засіданні подав документи для долучення до матеріалів справи.

Відповідач - 1 підтримав подане через відділ діловодства суду клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА). Позивач -1 підтримав клопотання про залучення до участі у справі третьої особи. Позивач - 2 та третя особа - 1 залишили розгляд цього питання на розсуд суду.

Окрім того, суд повідомив учасникам процесу про надходження від відповідача - 2 клопотання про продовження строку розгляду справи та про витребування доказів. Позивачі - 1,2 та відповідач - 1 підтримали вказані клопотання. Третя особа - 1 залишила розгляд даних питань на розсуд суду.

Суд, розглянувши у судовому засіданні клопотання про продовження строку розгляду справи та про витребування доказів, вважає останні обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно із частиною 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Відповідно до норм статті 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Відповідно до норм статті 38 Господарського процесуального кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Також, суд, розглянувши клопотання відповідача - 1 про залучення до участі у справі Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача визнав останнє обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Оскільки одним із наслідків визнання недійсним договору оренди земельної ділянки № 79-6-00791 від 28.10.2010 є скасування державної реєстрації права користування відповідачем - 2 спірною земельною ділянкою. У зв'язку із набранням чинності Законом України «Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 26.11.2015 № 834-VIII, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на земельні ділянки у місті Києві здійснює Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) згідно з п. 3.33 Положення про Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 19.12.2002 № 182/342.

Таким чином, рішення суду по даній справі може вплинути на права та обов'язки Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА).

Відповідно до норм статті 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Суд, у зв'язку із неявкою представників відповідача - 2 та третьої особи - 2, залученням третьої особи, необхідністю витребування доказів та продовженням строку розгляду справи, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 27, 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.

2. Розгляд справи відкласти на 09.08.16 о 14:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 4.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (вул. Хрещатик, 32 - А, м. Київ, 01601). Позивачів зобов'язати направити позовну заяву з доданими до неї документами на адресу залученої третьої особи, докази такого направлення надати суду.

4. Зобов'язати Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) надати суду:

- письмові пояснення по суті справи;

- належним чином завірені копії та оригінали (для огляду) договору оренди земельної ділянки площею 2,6495 га (кадастровий номер :90:119:0063) від 28.10.2010 № 79-6-00791 разом з додатками, у тому числі: план земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), акт прийому - передачі земельної ділянки).

5. Зобов'язати позивача - 2 надати суду:

- план встановлення меж та акт перенесення меж в натурі (на місцевості) земельної ділянки НПП «Голосіївський» загальною площею 4525, 52 га, які погоджені на підписані усіма суміжними землекористувачами у встановленому законом порядку.

6. Зобов'язати сторін надати суду оригінали всіх документів (для огляду).

Сторонам та третім особам направити для участі в розгляді справи своїх повноважних представників.

Документи та додаткові докази, що витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов'язковим описом додатків завчасно, до початку судового засідання, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-А.

Суддя Н.Б. Плотницька