ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" серпня 2016 р.Справа № 924/503/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Суддя Магера В.В., розглянувши матеріали

За позовом Комунального підприємства „Цивільжитлобуд, м. Хмельницький

до 1. Хмельницької міської ради, м. Хмельницький;

2. Управління комунального майна Хмельницької міської ради, м. Хмельницький;

3. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький;

4. Виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 28.01.2016р. №47 в частині строку (три місяці), на який продовжено оренду на нежитлове приміщення по вул. Кам'янецькій, 47;

визнання продовженим договору оренди від 15.02.2013р., укладеного між Управлінням комунального майна Хмельницької міської ради та КП „Цивільжитлобуд на нежитлове приміщення по вул. Кам'янецькій, 47 на той самий термін і на тих самих умовах

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю від 05.01.2016р.;

від відповідача-1: ОСОБА_2 за довіреністю №02-15-1689 від 27.11.2015р.;

від відповідача-2: ОСОБА_3 - за довіреністю №555 від 01.06.2016р.;

від відповідача-3: не прибув;

від відповідача-4: ОСОБА_2 за довіреністю №02-15-1674 від 27.11.2015р.

Суть спору: Позивач звернувся до суду із позовом до 1. Хмельницької міської ради, м. Хмельницький; 2. Управління комунального майна Хмельницької міської ради, м. Хмельницький; 3. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький; 4. Виконавчого комітету Хмельницької міської ради, м. Хмельницький про визнання недійсним рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 28.01.2016р. №47 в частині строку (три місяці), на який продовжено оренду на нежитлове приміщення по вул. Кам'янецькій, 47; визнання продовженим договору оренди від 15.02.2013р., укладеного між Управлінням комунального майна Хмельницької міської ради та КП „Цивільжитлобуд на нежитлове приміщення по вул. Кам'янецькій, 47 на той самий термін і на тих самих умовах.

Представник позивача в засідання суду 04.08.2016р. прибув, позовні вимоги підтримав. Крім того, підтримав подані до суду письмові пояснення від 28.07.2016р. відповідно до яких зазначив таке.

КП „Цивільжитлобуд на час подання позову до суду та до цього часу продовжує користуватися орендованим майном та вносить за нього орендну плату у розмірі, визначеному договором, про що свідчать акти звірки взаєморозрахунків, які додані до позовної заяви. Відповідно до вказаних актів звірки за Договором оренди від 15.02.2013 року на 31.12.2015 року заборгованість відсутня, на 20.05.2016 року заборгованість відсутня. В подальшому (за червень 2016р.) орендна плата оплачена, про що свідчать копії платіжних доручень.

Позивач також вказує, що за час тривалого користування орендованим приміщенням по вул. Камянецькій, 47 (48 років з 1968 року по даний час) Колективне підприємство „Цивільжитлобуд утримує орендоване приміщення в належному стані. КП „Цивільжитлобуд на підставі отриманих дозволів та погодженого Управлінням комунального майна кошторису здійснило в орендованому приміщенні за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 47, капітальний ремонт (невід'ємні поліпшення) на суму 176021 грн., що підтверджується копіями листів про надання дозволу на проведення капітального ремонту, копією кошторису, акту приймання виконаних підрядних робіт за жовтень 2009 року та довідкою про вартість виконаних підрядних робіт за жовтень 2009 р.

До вказаних пояснень долучено завірені копії платіжних доручень про оплату, завірені копії договорів оренди від 03.05.2007р., 12.03.2010р., завірені копії листів про надання дозволу на проведення капітального ремонту, акт обстеження орендованого приміщення, копія кошторису, акту приймання виконаних підрядних робіт за жовтень 2009 року та довідки про вартість виконаних підрядних робіт за жовтень 2009р.

Представник відповідача-1 в засідання суду 04.08.2016р. прибув, проти позову заперечив із підстав, викладених у наданих до суду письмових відзивах за вих.№02-15-1890 від 05.07.2016р. та №02-15-1891 від 13.07.2016р.

Представник відповідача-2 в засідання суду 04.08.2016р. прибув, проти позову заперечив із підстав, викладених у наданому до суду письмовому відзиві від 13.07.2016р.

Представник відповідача-3 в засідання суду 04.08.2016р. не прибув, разом із тим від останнього до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, а також повідомлено, що відповідач-3 заперечує проти позову із підстав, викладених у відзиві на позов.

Представник відповідача-4 в засідання суду 04.08.2016р. прибув, проти позову заперечив із підстав, викладених у наданому до суду письмовому відзиві від 25.07.2016р. за №02-15-2335.

Згідно із п.п.1,3 ч.1 ст.77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у звязку із незявленням в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та необхідністю витребування нових доказів у справі.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги неявку в засідання суду представника відповідача-3 та необхідність витребування нових доказів, суд вважає, що спір, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись п.п.1,3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В:

Розгляд справи №924/503/16 відкласти на 10:00 "14" вересня 2016 р.

Позивачу надати суду докази на підтвердження звернення позивача до відповідачів із пропозицією про продовження дії договору.

Відповідачу (Виконавчому комітету Хмельницької міської ради) подати в судове засідання докази на підтвердження звернення позивача до відповідачів із пропозицією про продовження дії договору, а саме: засвідчену копію заяви КП „Цивільжитлобуд про продовження договору оренди на новий строк (заява зареєстрована в ЦНАП за №27867-15).

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к.316.

Суддя В.В. Магера

Віддрук. 2 прим.:

1 - до справи;

2 відповідачу-3 (вул. Кам'янецька, 2, м. Хмельницький, 29000) рекоменд. з повідомл.