ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" липня 2016 р.Справа № 916/1609/16

За позовом: Публічного акціонерного товариства „Державний ощадний банк України (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, ) в особі філії Одеського обласного управління АТ „Ощадбанк (65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Чорноморочка плюс (65029, АДРЕСА_1, кімн. 2, ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю „Укркава (68000, м. Чорноморськ, вул. Промислова, 14А, ),

про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави

Суддя Шаратов Ю.А.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 (довіреність від 20.10.2015 № 2348);

ОСОБА_2 (довіреність від 12.05.2016 № 814);

Від відповідача ОСОБА_3 (довіреність від 20.07.2016);

Від третьої особи не зявився.

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство „Державний ощадний банк України в особі філії Одеського обласного управління АТ „Ощадбанк звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Чорноморочка плюс про звернення стягнення на предмет іпотеки та застави.

Ухвалою суду від 21.06.2016 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, залучено Товариство з обмеженою відповідальністю „Укркава до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, та призначено судове засідання на 13.07.2016.

Ухвалою суду від 13.07.2016 відкладено розгляд справи на 26.07.2016.

В судовому засіданні 26.07.2016 оголошено перерву до 28.07.2016.

Третя особа не забезпечила явку свого повноважного представника до судового засідання, про місце дату та час розгляду спору повідомлена належним чином /т. ІІІ а.с. 123/.

В судовому засіданні 26.07.2016 представник відповідача подав клопотання про призначення комплексної судової будівельно-оціночної експертизи (вх. № 2-3967/16 від 27.07.2016) з урахуванням уточнень до вказаного клопотання наданих у судовому засіданні 28.07.2016, в якому він просить суд поставити на вирішення експерта наступні питання:

1. Яка ринкова вартість майна на час проведення експертизи належного Товариству з обмеженою відповідальністю „Чорноморочка плюс, яке є предметом іпотеки та застави, а саме:

- складських приміщень, розташованих за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д, відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 903511, виданого Авангардівською селищною радою 20.02.2010;

- обладнання, розташованих за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д, перелік якого визначено Договором застави обладнання № 2 від 10.12.2012 та яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „Чорноморочка плюс;

- земельної ділянки (кадастровий номер :02:002:0048) загальною площею 1,2666 га, для експлуатації виробничої бази з відкритою автостоянкою, яка надана у власність ТОВ „Чорноморочка плюс, що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 600102, виданого Відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області 11.02.2010?

2. Чи можливе відокремлення належного Товариству з обмеженою відповідальністю «Чорноморочка плюс» обладнання, що є предметом застави відповідно до Договору застави обладнання № 2 від 10.12.2012, укладеного з Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеське обласне управління Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» від складських приміщень, в яких воно розташовано, без зменшення його ринкової вартості?

3. Чи можливе відокремлення належного Товариству з обмеженою відповідальністю «Чорноморочка плюс» обладнання, що є предметом застави відповідно до Договору застави обладнання № 2 від 10.12.2012, укладеного з Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеське обласне управління Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» від складських приміщень, в яких воно розташовано, без нанесення шкоди та зменшення ринкової вартості таких приміщень?

4. Яка ринкова вартість на час проведення експертизи належних Товариству з обмеженою відповідальністю «Чорноморочка плюс» складських приміщень, загальною площею 4592.3 кв.м., які в цілому складаються з: адміністративний будинок. А, площею - 48.2 кв.м.. адміністративний будинок, Б. площею - 23,7 кв.м. вбиральня, В, площею - 5,2 кв.м., склад, Г, площею - 667,4 кв.м., пельменний цех, Д, площею - 229,0 кв.м., підсобне приміщення м'ясного цеху, д, площею - 264,2 кв.м., цех морозива, Е, е, е1, е2. е-1, площею - 1963,4 кв.м., цех морозива, Ж, площею - 162,2 кв.м., рампа, З, площею - 196,1 кв.м., прохідна, И, площею - 17,2 кв.м., ганок, площею - 1,7 кв.м., ганок, площею 1,7 кв.м., ганок, площею - 1,7 кв.м., ганок, площею - 1,7 кв.м., підсобне приміщення, д1. площею - 17.9 кв.м., ганок, площею 7,4 кв.м., ганок, площею - 2.3 кв.м., компресорна, І, площею - 43,6 кв.м., вбиральня, Ї, площею - 4,3 кв.м., щитова. Й. площею - 8,0 кв.м., склад, П. площею - 560,3 кв.м., склад, Р, площею 363,3 кв.м., споруди, №1-12, І, ганок, площею - 1,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці (кадастровий номер кадастровий номер :02:002:0048), яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д, загальною площею 1,2666 га, цільове призначення якої - для експлуатації виробничої бази з відкритою автостоянкою, з урахуванням вартості обладнання?

Проведення експертизи просить доручити спеціалістам Одеського наукового-дослідного інституту судових експертиз (вул. Ланжеронівська, 21, м. Одеса, 65026) та судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю оціночної фірми „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА (вул. Фонтанська дорога, 16/8, м. Одеса, 65049) ОСОБА_4 (свідоцтво експерта № 459).

Представники позивача заперечували проти задоволення вказаного клопотання представника відповідача.

Відповідно до частини першої статті 41 Господарського процесуального кодексу України для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до статті 1 Закону України Про судову експертизу судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

У звязку з тим, що при розгляді даної справи виникли питання, що потребують спеціальних знань, суд, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, вважає необхідним призначити у справі судову будівельно-оціночну експертизу.

Відповідно до частини другої статті 9 Закону України Про судову експертизу особа або орган, які призначили судову експертизу, можуть доручити її проведення тим судовим експертам, яких внесено до державного Реєстру атестованих судових експертів, а у випадках, передбачених частиною четвертою статті 7 цього Закону, - іншим фахівцям з відповідних галузей знань.

ОСОБА_3 питань та місце проведення експертизи суд визначив з урахуванням вимог Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз, які затверджені наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998.

На підставі викладеного, керуючись Законом України Про судову експертизу від 25.02.1994 №4038-ХІІ, статями 22, 41, статтями 86, 93, 106 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 916/1609/16 комплексну судову будівельно-оціночну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) та судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю оціночної фірми „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 16/8) ОСОБА_4 (свідоцтво № 459).

2. Провідною експертною установою визначити Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз.

3. На вирішення експерта поставити наступне питання:

1) Яка ринкова вартість майна на час проведення експертизи належного Товариству з обмеженою відповідальністю „Чорноморочка плюс, яке є предметом іпотеки та застави, а саме:

- складських приміщень відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС № 903511, виданого Авангардівською селищною радою 20.02.2010, загальною площею 4592.3 кв.м., які в цілому складаються з: адміністративний будинок. А, площею - 48.2 кв.м.. адміністративний будинок, Б. площею - 23,7 кв.м. вбиральня, В, площею - 5,2 кв.м., склад, Г, площею - 667,4 кв.м., пельменний цех, Д, площею - 229,0 кв.м., підсобне приміщення м'ясного цеху, д, площею - 264,2 кв.м., цех морозива, Е, е, е1, е2. е-1, площею - 1963,4 кв.м., цех морозива, Ж, площею - 162,2 кв.м., рампа, З, площею - 196,1 кв.м., прохідна, И, площею - 17,2 кв.м., ганок, площею - 1,7 кв.м., ганок, площею 1,7 кв.м., ганок, площею - 1,7 кв.м., ганок, площею - 1,7 кв.м., підсобне приміщення, д1. площею - 17.9 кв.м., ганок, площею 7,4 кв.м., ганок, площею - 2.3 кв.м., компресорна, І, площею - 43,6 кв.м., вбиральня, Ї, площею - 4,3 кв.м., щитова. Й. площею - 8,0 кв.м., склад, П. площею - 560,3 кв.м., склад, Р, площею 363,3 кв.м., споруди, №1-12, І, ганок, площею - 1,8 кв.м., які розташовані на земельній ділянці (кадастровий номер кадастровий номер :02:002:0048), яка розташована за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д, загальною площею 1,2666 га, цільове призначення якої - для експлуатації виробничої бази з відкритою автостоянкою, з урахуванням вартості обладнання?

- обладнання, розташованого за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д, перелік якого визначено Договором застави обладнання № 2 від 10.12.2012 та яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю „Чорноморочка плюс;

- земельної ділянки (кадастровий номер :02:002:0048) загальною площею 1,2666 га, для експлуатації виробничої бази з відкритою автостоянкою, яка надана у власність ТОВ „Чорноморочка плюс, що розташована за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 600102, виданого Відділом Держкомзему у Овідіопольському районі Одеської області 11.02.2010?

Ринкову вартість визначити по кожному обєкту окремо та в сукупності.

2) Чи можливе відокремлення належного Товариству з обмеженою відповідальністю «Чорноморочка плюс» обладнання, що є предметом застави відповідно до Договору застави обладнання № 2 від 10.12.2012, укладеного з Публічним акціонерним товариством «Державний ощадний банк України» в особі філії - Одеське обласне управління Публічного акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» від складських приміщень, в яких воно розташовано, без зменшення його ринкової вартості та/або без нанесення йому шкоди?

4. Зобовязати відповідача забезпечити судовим експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю оціночної фірми „ІНЮГ-ЕКСПЕРТИЗА ОСОБА_4, доступ до обєктів дослідження, що знаходяться за адресою: Одеська обл., Овідіопольський район, смт. Авангард, вул. Базова, 12 д.

5. Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову від дачі висновку, а також за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

6. Витрати по сплаті вартості проведення експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю „Чорноморочка плюс (65029, АДРЕСА_1, кімн. 2, ), згідно з виставленими експертною установою рахунками.

7. Матеріали справи разом з експертним висновком і розрахунком вартості експертизи підлягають поверненню до Господарського суду Одеської області.

8. Надіслати на адресу Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) копію цієї ухвали та матеріали справи № 916/1609/16.

Примірник ухвали надіслати: ПАТ „Державний ощадний банк України (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г), філії Одеського обласного управління АТ „Ощадбанк (65014, м. Одеса, вул. Базарна, 17), ТОВ „Чорноморочка плюс (65029, АДРЕСА_1, кімн. 2), ТОВ „Укркава (68000, м. Чорноморськ, вул. Промислова, 14А).

Суддя Ю.А. Шаратов