ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

27 липня 2016 р. Справа № 903/479/16

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Волинської філії

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 2 992,60 грн.

Суддя Костюк С. В.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: ОСОБА_2, дов.№314 від 11.05.2016 року

від відповідача: н/з

Права та обов 'язки учаснику судового процесу роз 'яснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть: Позивач ставить вимогу стягнути з відповідача ФОП ОСОБА_1 2992,60 грн., з них 2630,27 грн. заборгованості за оренду приміщення, 308,76 грн. пені, 23,33 грн. 3% річних, 30,24 грн. інфляційних.

Обгрунтовуючи заявлену вимогу вказує, що зобовязання між сторонами виникли з договору оренди приміщення №47/12-467 від 20.07.2015 року, умовами якого передбачено проведення розрахунків за оренду до 20 числа розрахункового місяця (п.3.1.3.3,3.5,3.6,3.8); в результаті неналежного виконання зобовязань виникла заборгованість по орендній платі з грудня 2015 року по червень 2016 року в сумі 1140,60 грн. та відшкодуванню витрат по утриманню приміщення в сумі 1489,67 грн., на яку згідно п.8.2 договору нараховано пеню та на підставі ст.625 ЦК інфляційні та відсотки річних.

Відповідач в судове засідання не зявився, пояснень по суті заявлених вимог не представив, хоча був належним чином повідомлений про розгляд справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням №170.

В судовому засіданні представник позивача вказала , що рахунки та акти наданих послуг щомісячно надсилались відповідачу. ФОП ОСОБА_1 протягом перших місяців оренди з серпня 2015 року по грудень 2015 року проводив розрахунки по надісланих рахунках, що є доказом того, що він отримував рахунки й акти, які йому надсилались.

В звязку з зазначеним просить стягнути з відповідача інфляційні, відсотки річних та пеню, а також витрати по сплаті судового збору.

З матеріалів справи, пояснень представника позивача вбачається, що 20.07.2015 року між ПАТ Укртелеком в особі Волинської філії та фізичною особою-підприємцем було укладено договір №467/12-467 оренди комерційної нерухомості, за адресою смт.Любешів, на першому поверсі 3-х поверхового будинку №76 по вул.Незалежності, загальною площею 16,53 м2, в тому числі коефіцієнт площ 9,44% з метою надання бухгалтерських послуг.

Згідно п.3.1 договору орендна плата складається з плати за приміщення: п.3.1.1.1. починаючи з 01.08.2015 року 23,00 грн. з ПДВ за 1м2 орендованої площі, в тому числі ПДВ 3,83 грн. Всього місячна орендна плата за 16,53 м2 площі становить 380,20 грн. з ПДВ, в тому числі ПДВ 63,37 грн.; 3.1.2 плати за послуги з утримання комерційної нерухомості: місячне відшкодуваня плати за землю відповідно до орендованої площі 16,53 м2 становить 1,45 грн. з ПДВ, в тому числі ПДВ 0,24 грн. та інші послуги з утримання комерційної нерухомості на рівні показника фактичного споживання за місяць.

По п.3.7 Орендодавець щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця надає ОСОБА_3 про надані послуги, яким підтверджується обсяг та вартість послуг оренди за попередній місяць. ОСОБА_3 зобовязаний підписати ОСОБА_3 про надані послуги та повернути його Орендодавцю не пізніше 20 числа поточного місяця.

За п.3.8 ОСОБА_3 плата сплачується ОСОБА_3 шляхом перерахування у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця до 20 числа розрахункового місяця. Невиставлення рахунку Орендодавцем не звільняє ОСОБА_3 від сплати орендної плати за договором.

Згідно з ст. 509 Цивільного кодексу України та ст. 173 Господарського кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Положеннями ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускається.

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За частиною 1 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п.3.1 договору орендна плата складається з плати за приміщення: п.3.1.1.1. починаючи з 01.08.2015 року 23,00 грн. з ПДВ за 1м2 орендованої площі, в тому числі ПДВ 3,83 грн. Всього місячна орендна плата за 16,53 м2 площі становить 380,20 грн. з ПДВ, в тому числі ПДВ 63,37 грн.; 3.1.2 плати за послуги з утримання комерційної нерухомості: місячне відшкодуваня плати за землю відповідно до орендованої площі 16,53 м2 становить 1,45 грн. з ПДВ, в тому числі ПДВ 0,24 грн. та інші послуги з утримання комерційної нерухомості на рівні показника фактичного споживання за місяць.

За ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Пунктом 8.2 договору передбачена відповідальність за порушення строків виконання грошових зобовязань ОСОБА_3 у вигляді сплати пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ України. Яка згідно розрахунку позивача з 21.02.2016 року по 06.07.2016 року за прострочення внесення орендної плати становить 106,82 грн., за період з 21.01.2016 року по 06.07 2016 року за прострочення внесення коштів в рахунок відшкодування витрат за утримання приміщення становить 201,94 грн.

При розгляді вимоги про стягнення відсотків річних 23,33 грн. та інфляційних в сумі 30,24 грн., судом враховано те, що матеріалами справи підтверджено прострочення платежу тому позивачем зроблено розрахунок інфляційних та 3% річних правомірно і дані суми підлягають стягненню з відповідача.

Відповідно до ст.ст.33,34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. За загальним правилом обовязок доказування певних обставин покладається на особу, яка посилається на ці обставини.

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, судові витрати по справі згідно ст.49 ГПК України слід покласти на нього.

Керуючись ст.ст. 509,526,625,759,762 Цивільного кодексу України, ст.ст.173,193 Господарського кодексу України, ст.ст.33,34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України,господарський суд ,-

Вирішив

1.Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (44200, Любешівський район,смт.Любешів, пров.Поліський, 1, ІПН НОМЕР_1) в користь Публічного акціонерного товариства Укртелеком в особі Волинської філії (43025, м.Луцьк, вул.Кривий Вал, 28, р/р8 у АБ «Укргазбанк», МФО 320478, ) 2992,60 грн., з них 2630,27 грн. заборгованості, 308,76 грн. пені, 23,33 грн. 3% річних, 30,24 грн. інфляційних, а також 1 378,00 грн. витрат по оплаті судового збору.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено

27.07.2016

Суддя С. В. Костюк