ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20.07.16р. Справа № 904/4370/16

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Яковлєвій А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Новомосковської районної ради, м. Новомосковськ, Дніпропетровська область

до Управління соціального захисту населення Новомосковської районної державної адміністрації, м. Новомосковськ, Дніпропетровська область

про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 137048грн.03коп.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, дов. № 30/0/2-16 від 25.01.2016р.

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Новомосковська районна рада звернулась до Управління соціального захисту населення Новомосковської районної державної адміністрації з позовом про стягнення суми заборгованості за відшкодування комунальних послуг в розмірі 137048грн.03коп.

В обґрунтування заявлених послуг позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №4 від 22.01.2015р., в частині розрахунків за відшкодування комунальних послуг.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 30.05.2016р. порушено провадження у справі. Справа призначалась до розгляду в судових засіданнях на 15.06.2015р., 12.07.2016р. та 20.07.2016р.

09.06.2016р. відповідач надав клопотання про відкладення судового засідання, призначеного на 15.06.2016р., на іншу дату, у зв'язку з неможливістю направити в судове засідання свого повноважного представника. Вказане клопотання було задоволено судом, розгляд справи відкладений.

08.07.2016р. відповідачем був наданий відзив на позов, в якому визнає суму заявлених позовних вимог в повному обсязі, але зазначив, що у зв'язку із скрутним фінансовим становищем не має можливості сплатити заборгованість. Також відповідачем було надано клопотання, в якому він просить розглядати справу без участі його повноважного представника.

Позивач 08.07.2016р. надав заяву про зміну предмету позову, в якій зазначив, що позовні вимоги ґрунтуються на невиконанні відповідачем договорів договорів оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №11/46 від 30.01.2013р., №15/48 від 29.01.2014р., №4 від 22.01.2015р. та №4 від 23.01.2016р. Вказана заява була прийнята судом.

Як вбачається з відзиву відповідача на заяву про зміну підстав позову №3016 від 13.07.2016р., відповідач не спростовує існування заборгованості за спірними договорами в розмірі 137048грн.03коп.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, встановив.

30.01.2013р. між Новомосковською районною радою (далі - орендодавець) та Управлінням соціального захисту населення Новомосковської районної державної адміністрації (далі - орендар) підписаний договір оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №11/46 (далі - договір оренди №11/46 від 30.01.2013р.).

За умовами зазначеного договору орендодавець передає, а орендар приймає в негайне користування нежитлове приміщення: загальною площею 437,9кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12.

Пунктом 1.3 договору оренди №11/46 від 30.01.2013р. передбачено, що орендодавець згідно акту прийому - передачі передає приміщення (будівлі) відповідно до його призначення. Передані приміщення (будівлі) використовуються орендарем для здійснення службової діяльності.

На виконання умов договору оренди №11/46 від 30.01.2013р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 437,9кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12, що підтверджується актом прийому - передачі до договору оренди №11/46 від 30.01.2013р. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до них.

За приписами пункту 2.1 договору оренди №11/46 від 30.01.2013р., цей договір укладено терміном з 01.01.2013р. по 31.12.2013р. включно.

Відповідно до пункту 3.2 договору оренди №11/46 від 30.01.2013р. орендар приймає на себе зобов'язання щомісячно відшкодовувати платежі за комунальне обслуговування, електро-, тепло-, водопостачння, вивіз сміття тощо на підставі рахунків орендодавця за кожний календарний місяць.

Згідно з пунктом 3.3 договору оренди №11/46 від 30.01.2013р. за орендовані приміщення орендарем сплачується річна орендна плата у розмірі 1грн. У разі змін вартості оренди для бюджетних установ, плата сплачується орендарем у відповідності до вимог чинного законодавства про оренду.

Як вбачається з документів, долучених позивачем до матеріалів справи, та не спростовується відповідачем, заборгованість відповідача за договором оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №11/46 від 30.01.2013р. за період з 01.01.2013р. по 31.12.2013р. становить 27997грн.97коп. Докази сплати вказаної суми в матеріалах справи відсутні.

В подальшому між сторонами був підписаний договір оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №15/48 від 29.01.2014р. (далі - договір оренди №15/48 від 29.01.2014р.).

За умовами зазначеного договору орендодавець передає, а орендар приймає в негайне користування нежитлове приміщення: загальною площею 427,0кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12.

Пунктом 1.3 договору оренди №15/48 від 29.01.2014р. передбачено, що орендодавець згідно акту прийому - передачі передає приміщення (будівлі) відповідно до його призначення. Передані приміщення (будівлі) використовуються орендарем для здійснення службової діяльності.

На виконання умов договору оренди №15/48 від 29.01.2014р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 427,0кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12, що підтверджується актом прийому - передачі до договору оренди №15/48 від 29.01.2014р. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до них.

За приписами пункту 2.1 договору оренди №15/48 від 29.01.2014р., цей договір укладено терміном з 01.01.2014р. по 31.12.2014р. включно.

Відповідно до пункту 3.2 договору оренди №15/48 від 29.01.2014р. орендар приймає на себе зобов'язання щомісячно відшкодовувати платежі за комунальне обслуговування, електроенергія - 5980грн.00коп., теплопостачання - 9738грн.00коп., водопостачння і водовідведення - 80грн.00коп., тощо по рахунках орендодавця за кожний календарний місяць.

Згідно з пунктом 3.3 договору оренди №15/48 від 29.01.2014р. за орендовані приміщення орендарем сплачується річна орендна плата у розмірі 1грн. У разі змін вартості оренди для бюджетних установ, плата сплачується орендарем у відповідності до вимог чинного законодавства про оренду.

Як вбачається з документів, долучених позивачем до матеріалів справи, та не спростовується відповідачем, заборгованість відповідача за договором оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №15/48 від 29.01.2014р. за період з 01.01.2014р. по 31.12.2014р. становить 20462грн.49коп. Докази сплати вказаної суми в матеріалах справи відсутні.

22.01.2015р. між Новомосковською районною радою та Управлінням соціального захисту населення Новомосковської районної державної адміністрації підписаний договір оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №4 (далі - договір оренди №4 від 22.01.2015р.).

За умовами зазначеного договору орендодавець передає, а орендар приймає в негайне користування нежитлове приміщення: загальною площею 446,8кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12.

Пунктом 1.3 договору оренди №4 від 22.01.2015р. передбачено, що орендодавець згідно акту прийому - передачі передає приміщення (будівлі) відповідно до його призначення. Передані приміщення (будівлі) використовуються орендарем для здійснення службової діяльності.

На виконання умов договору оренди №4 від 22.01.2015р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 446,8кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12, що підтверджується актом прийому - передачі до договору оренди №4 від 22.01.2015р. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до них.

За приписами пункту 2.1 договору оренди №4 від 22.01.2015р., цей договір укладено терміном з 01.01.2015р. по 31.12.2015р. включно.

Відповідно до пункту 3.2 договору оренди №4 від 22.01.2015р. орендар приймає на себе зобов'язання щомісячно відшкодовувати платежі за комунальне обслуговування, електроенергія - 5380грн.00коп., теплопостачання - 14600грн.00коп., водопостачння і водовідведення - 525грн.00коп., тощо по рахунках орендодавця за кожний календарний місяць.

Згідно з пунктом 3.3 договору оренди №4 від 22.01.2015р. за орендовані приміщення орендарем сплачується річна орендна плата у розмірі 1грн. У разі змін вартості оренди для бюджетних установ, плата сплачується орендарем у відповідності до вимог чинного законодавства про оренду.

Як вбачається з документів, долучених позивачем до матеріалів справи, та не спростовується відповідачем, заборгованість відповідача за договором оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №4 від 22.01.2015р. за період з 01.01.2015р. по 31.12.2015р. становить 41754грн.63коп. Докази сплати вказаної суми в матеріалах справи відсутні.

23.01.2016р. сторони підписали договір оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №4 (далі - договір оренди №4 від 23.01.2016р.).

За умовами зазначеного договору орендодавець передає, а орендар приймає в негайне користування нежитлове приміщення: загальною площею 472,0кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12.

Пунктом 1.3 договору оренди №4 від 23.01.2016р передбачено, що орендодавець згідно акту прийому - передачі передає приміщення (будівлі) відповідно до його призначення. Передані приміщення (будівлі) використовуються орендарем для здійснення службової діяльності.

На виконання умов договору оренди №4 від 23.01.2016р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 472,0кв.м. за адресою: м. Новомосковськ, вул. Радянська, 12, що підтверджується актом прийому - передачі до договору оренди №4 від 23.01.2016р. Вказаний акт підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до них.

За приписами пункту 2.1 договору оренди №4 від 23.01.2016р, цей договір укладено терміном з 01.01.2016р. по 31.12.2016р. включно.

Відповідно до пункту 3.2 договору оренди №4 від 23.01.2016р. орендар приймає на себе зобов'язання щомісячно відшкодовувати платежі за комунальне обслуговування по рахунках орендодавця за кожний календарний місяць.

Згідно з пунктом 3.3 договору оренди №4 від 23.01.2016р. за орендовані приміщення орендарем сплачується річна орендна плата у розмірі 1грн. У разі змін вартості оренди для бюджетних установ, плата сплачується орендарем у відповідності до вимог чинного законодавства про оренду.

Як вбачається з документів, долучених позивачем до матеріалів справи, та не спростовується відповідачем, заборгованість відповідача за договором оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №4 від 23.01.2016р. за період з 01.01.2016р. по 31.03.2016р. становить 45195грн.10коп. Докази сплати вказаної суми в матеріалах справи відсутні.

Таким чином, загальна заборгованість Управління соціального захисту населення Новомосковської районної державної адміністрації перед Новомосковською районною радою за договорами оренди нежитлових приміщень для бюджетних установ №11/46 від 30.01.2013р., №15/48 від 29.01.2014р., №4 від 22.01.2015р. та №4 від 23.01.2016р. за загальний період з 01.01.2013р. по 31.03.2016р. становить 135410грн.19коп. З огляду на положення вказаних договорів, строк виконання відповідачем грошових зобов'язань зі сплати заборгованості за відшкодування комунальних послуг в розмірі 135410грн.19коп. є таким, що настав.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобовязання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обовязковості договору для виконання сторонами.

Згідно статті 202 Господарського кодексу України та статті 598 Цивільного кодексу України зобовязання припиняються виконанням, проведеним належним чином. Відповідачем не були виконані грошові зобовязання, доказів припинення відповідних зобовязань перед позивачем у будь-який інший передбачений законом спосіб, відповідачем до матеріалів справи не надано.

Згідно із положенням статті 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до статті 33 та 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Обставини, на які посилається позивач в обґрунтування вимог про стягнення з відповідача суми заборгованості за відшкодування комунальних послуг в розмірі 135410грн.19коп., підтверджені матеріалами справи та не спростовані відповідачем. Тому суд дійшов висновку про правомірність вимог позивача в цій частині.

При цьому, позивачем була заявлена до стягнення сума заборгованості за відшкодування комунальних послуг в розмірі 137048грн.03коп. Як вбачається з розрахунку заборгованості, наданого позивачем, сума боргу в розмірі 1637грн.84коп. виникла до 01.01.2013р., тобто поза межами строку дії спірних догорів. Таким чином, в задоволенні позовних вимог про стягнення суми заборгованості за відшкодування комунальних послуг в розмірі в розмірі 1637грн.84коп. слід відмовити.

Судові витрати розподіляються відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись нормами статей Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Новомосковської районної ради до Управління соціального захисту населення Новомосковської районної державної адміністрації про стягнення суми заборгованості за відшкодування комунальних послуг в розмірі 137048грн.03коп. задовольнити частково.

Стягнути з Управління соціального захисту населення Новомосковської районної державної адміністрації (ідентифікаційний код: 25914439; місцезнаходження: 51200, Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Радянська, буд. 12) на користь Новомосковської районної ради (ідентифікаційний код: 25722065; місцезнаходження: 51200, Дніпропетровська обл., м. Новомосковськ, вул. Шевченка, буд. 7) суму заборгованості за відшкодування комунальних послуг в розмірі 135410грн.19коп. та витрати, повязані зі сплатою судового збору в розмірі 2031грн.15коп.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Видати наказ після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні від 20.07.2016р. проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст підписаний 25.07.2016р.

Суддя ОСОБА_2