ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" липня 2016 р. Справа № 924/623/16
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали

за позовом ОСОБА_1 заводу "Полімер", м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Запчастини", м. Хмельницький

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_2 - за довіреністю від 10.06.2016р.;

від відповідача ОСОБА_3 - за довіреністю від 09.01.2014р.

Ухвала виноситься 28.07.2016р., оскільки в судовому засіданні 19.07.2016р. та 21.07.2016р. оголошувалась перерва.

Суть спору

ОСОБА_1 завод "Полімер" звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 1,2031 га, кадастровий номер :05:004:0056 по вул. Пілотській, 77/3В в м. Хмельницькому, приведенням її у первинний стан шляхом знесення самочинно прибудованих ТзОВ "Агро-Запчастини" металевих сходів закритого типу (площа 1-го, 2-го та 3-го поверхів відповідно 5,4 м2, 6,3 м2, 3,2 м2). В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він користується земельною ділянкою площею 2,88 га по вул. Пілотській, 77/3 у м. Хмельницькому на підставі Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 000571 від 17.03.1998р., виданого на підставі розпорядження міської адміністрації ОСОБА_1 міської ради від 24.12.1993р. № 2867. Повідомляє, що на протязі 2000 - 2011 років, із земель позивача, загальна площа яких становила 2,88 га, виділялися землі суб'єктам - юридичним та фізичним особам по факту придбання ними нерухомого майна позивача. Загальна площа таких вилучень землі становить 1,2758 га. З урахуванням фактичних вилучень у натурі, залишок земельної ділянки у позивача складає 1,6042га, про що вказано в Державному акті на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 000571 від 17.03.1998р. На підставі вказаного акту та іншої технічної документації у відповідності до вимог чинного, на той момент, законодавства в 2012 році в Державному земельному кадастрі земельних ділянок було проведено Державну реєстрацію земельної ділянки площею 1,2031 га, за кадастровим номером :05:004:0056. У подальшому в Державному реєстрі речових прав проведено державну реєстрацію права постійного користування земельними ділянками, у тому числі площею 1,2031 га. Зазначає, що відповідач у власності має частину напівпідвального приміщення в будівлі, розташованій на земельній ділянці площею 1,2031 га, за кадастровим номером :05:004:0056. Відповідачу за відсутності правових підстав земельна ділянка не виділялась та в оренду не надавалась.

19.07.2016р. на адресу суду від відповідача надійшло клопотання про призначення у справі земельно-технічної експертизи (вх.№05-08/1625/16). На вирішення експертизи відповідач просить суд поставити наступні запитання: Чи знаходяться або ні самочинно прибудовані ТОВ "Агро-Запчастини" металеві сходи закритого типу (площа 1-го, 2-го, 3-го поверхів відповідно 5,4 м2, 6,3 м2, 3,2 м2) за адресою: ОСОБА_1, вул.Пілотська, 77/ЗВ на земельній ділянці, яка перебуває у постійному користуванні ОСОБА_1 заводу "Полімер" згідно Державного акту на право постійного користування землею П-ХМ № 000571 від 17.03.1998р? Якщо так, то вказати розміри, площу та конфігурацію земельної ділянки, що перебуває у постійному користуванні ОСОБА_1 заводу "Полімер" згідно Державного акту на право постійного користування землею П-ХМ № 000571 від 17.03.1998р., яку займають самочинно прибудовані ТОВ "Агро-Запчастини" металеві сходи закритого типу (площа 1-го, 2-го, 3-го поверхів відповідно 5,4 м2, 6,3 м2, 3,2 м2) за адресою: м.Хмельницький, вул.Пілотська, 77/ЗВ? З якого часу самочинно прибудовані ТОВ "Агро-Запчастини" сходи займають земельну ділянку, що перебуває у постійному користуванні ОСОБА_1 заводу "Полімер" згідно Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 000571 від 17.03.1998р.? Проведення експертизи відповідач просить суд доручити Тернопільському відділенню КНДІСЕ (46025, м.Тернопіль, вул.Січових Стрільців, 4), провадження в справі зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи, гарантує оплату проведення експертизи.

Розгляд поданого відповідачем клопотання про призначення експертизи судом відкладався у зв'язку з необхідністю подання письмового обґрунтування та докази в підтвердження необхідності призначення проведення судової земельно-технічної експертизи.

Також в судовому засіданні 19.07.2016р. представником відповідача було подано клопотання вх.№05-22/7153/16 про витребування у позивача - ОСОБА_1 заводу "Полімер" доказів наявності перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 1,2031га по вул.Пілотській, 77/3 у м.Хмельницькому.

В судовому засіданні 19.07.2016р. представник позивача просив суд оголосити перерву для подання витребуваних відповідачем у клопотанні вх.№05-22/7153/16 доказів.

Судом у судовому засіданні 19.07.2016р. оголошено перерву на 14год. 30хв. 21.07.2016р.

У судовому засіданні 21.07.2016р. представник позивача подав заперечення на клопотання про призначення експертизи (вх. №05-22/7234/16), у якому зазначив, що відповідачем не доведено необхідність призначення останньої.

Також представником позивача подано додаткові пояснення по справі (вх. №05-22/7234/16). У запереченнях та поясненнях зазначає, що ОСОБА_1 завод "Полімер" правомірно користується земельною ділянкою площею 1,2031 га, к. н. :05:004:0056 по вул. Пілотській, 77/ЗВ в м. Хмельницькому відповідно до Державного акту на право постійного користування землею II ХМ №000571 від 17.03.1998р. (із урахуванням змін її площі, які вносились відповідно до рішень ОСОБА_1 міської ради).

В судовому засіданні 21.07.2016р., у зв'язку з необхідністю з'ясування додаткових обставин справи та витребування доказів, оголошено перерву на 14год. 30хв. 28.07.2016р.

У судовому засіданні 28.07.2016р. на виконання вимог заявленого відповідачем клопотання вх.№05-22/7153/16 від 19.07.2016р. подано акт обстеження земельної ділянки №170 від 26.07.2016р., складеного інженером землевпорядником за участю члена комісії з питань містобудування, земельних відносин та охорони навколишнього природного середовища ОСОБА_1 міської ради.

Представник позивача у додаткових поясненнях по справі (вх. №05-22/7389/16 від 28.07.2016р.) та в судовому засіданні зазначає, що ТОВ "Агро-Запчастини" не надано суду підтверджуючих та допустимих доказів того, що він є належним землекористувачем земельної ділянки, на якій здійснено прибудову металевих сходів закритого типу (площа 1-го, 2-го та 3-го поверхів відповідно 5,4 м2, 6,3 м2, 3,2 м2).

У судовому засіданні 28.07.2016р. представник відповідача просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог, долучив до матеріалів справи додаткові докази.

Також відповідач, у порядку ст. 90 ГПК України, подав клопотання (вх. №05-22/7397/16) про надіслання повідомлення прокурору про факт внесення недостовірної інформації до Державного земельного кадастру щодо земельних ділянок, які залишились у користуванні ОСОБА_1 заводу "Полімер" та внесені до Державного земельного кадастру. В обґрунтування поданого клопотання посилається на те, що згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №000571 від 17.03.1998р. у користуванні позивача перебуває земельні ділянки площею 1,6043 га, а згідно відомостей Управління Держкомзему в м.Хмельницькому за позивачем зареєстровано право постійного користування земельними ділянками по вул.Пілотській 77/3 у м.Хмельницькому загальною площею 1,7005 га, а саме: земельної ділянки площею 0,0707 га, кадастровий номер №:05:004:0054; площею 0,0067 га, кадастровий номер №:05:004:0055; площею 1,2031 га, кадастровий номер №:05:004:0056; площею 0,4200 га, кадастровий номер №:05:004:0057.

Враховуючи принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 "16" серпня 2016 р.

Зобов'язати позивача подати в судове засідання докази в підтвердження фактичної наявності перешкод на усунення яких заявлено позов.

Зобов'язати відповідача подати в судове засідання письмове обґрунтування та докази в підтвердження необхідності призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, правовстановлюючі документи на земельну ділянку під металевими сходами закритого типу (площа 1-го, 2-го та 3-го поверхів відповідно 5,4 м2, 6,3 м2, 3,2 м2).

Визначити явку в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) - на розсуд учасників судового процесу.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддрук. 3 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу (29000, м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, буд. 71/1, оф. 13);

3 - відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Пілотська, буд. 77/3В).