ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" серпня 2016 р. Справа № 916/1602/16

за позовом заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Одеської міської ради

до відповідачів: 1.Фізична особа-підприємець ОСОБА_1

2.Відділ освіти Приморської районної адміністрації Одеської міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -2 Одеська загальноосвітня школа №118 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради Одеської області

про визнання договору недійсним та зобов'язання вчинити певні дії

Суддя Смелянець Г.Є.

за участю представників:

від прокуратури: Чернишова І.Є. за довіреністю №8-14457вн-15 від 07.12.2015р.

від позивача: Асташенкова О.І. за довіреністю №129 від 22.06.2016р.

від відповідача 1: ОСОБА_4 за довіреністю від 05.07.2016р.

від відповідача 2: Хворостянна К.П. за довіреністю від 19.07.2016р. №01-72/2017

від третьої особи: не з'явився

В С Т А Н О В И В:

Господарським судом Одеської області розглядається справа №916/1602/16 за позовом заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Одеської міської ради про визнання недійсним договору оренди не житлового приміщення №0631 від 28.04.2006р., який укладений між Відділом освіти Приморської районної адміністрації (орендодавець, відповідач-2) та ФОП ОСОБА_1 (орендар, відповідач-1), а також про зобов'язання відповідача-1 звільнити та передати за актом приймання-передачі відповідачу-2 орендоване не житлове приміщення.

При цьому, під час розгляду справи господарським судом встановлено, що строк дії оспорюваного прокуратурою договору оренди не житлового приміщення неодноразово продовжувався сторонами цього договору, а погодження на таке продовження дії договору надавалося Департаментом комунальної власності Одеської міської ради, про що свідчать відповідні погодження Департаменту комунальної власності Одеської міської ради на додаткових погодженнях до договору оренди не житлового приміщення від 01.05.2012р., від 06.04.2015р., від 22.04.2016р., які укладені між відповідачами у справі.

Поряд з цим, під час розгляду справи судом встановлено, що не житлове приміщення, яке є об'єктом оспорюваного прокуратурою договору оренди знаходиться у будівлі ЗОШ №118, а сама будівля ЗОШ №118 знаходиться на балансовому обліку централізованої бухгалтерії Відділу освіти Приморської районної адміністрації Одеської міської ради, про що свідчить відповідна довідка Відділу освіти Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 19.07.2016р. №01-72/2016. Згідно з усними поясненнями представника відповідача-2 документи щодо права власності на цю будівлю та документи щодо її передачі на баланс знаходяться у Департаменті комунальної власності Одеської міської ради.

В свою чергу відповідач -1 надав до суду відзив на позовну заяву від 19.07.2016р. за вх.№18034/16, згідно з яким просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог, з посиланням при цьому в тому числі на неможливість прокуратури представляти інтереси держави в особі Одеської міської ради, а також на те, що оспорюваний прокуратурою договір жодним чином не порушує інтересів Одеської міської ради, оскільки Одеська міська рада в особі уповноваженого органу - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради не тільки не заперечувала продовження строку дії оспорюваного договору, а й погоджувала відповідні зміни до даного договору.

Також відповідач -1 надав до суду заяву про застосування строків позовної давності від 19.07.2016р. за вх.№2-3824 та додаткові пояснення до заяви про застосування позовної давності.

Відповідно до ст.27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача -2 Департамент комунальної власності Одеської міської ради (ідентифікаційний код 26302595).

Разом з тим, у зв'язку з нез'явленням у судове засідання третьої особи, невиконанням нею вимог суду щодо надання витребуваних доказів, невиконанням прокуратурою вимог суду щодо надання витребуваних доказів, а також необхідністю витребування додаткових доказів, розгляду справи відкладений господарським судом.

Керуючись ст. 27, п.п.1,2,3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-2: Департамент комунальної власності (ідентифікаційний код 26302595; 65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, буд.1).

2.Відкласти розгляд справи на "15" серпня 2016 р. о 16:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі суд. засідань № 16 (5-ий поверх), тел.0(482)307-957.

3.Зобов'язати:

заступника керівника Одеської місцевої прокуратури №3: виконати вимоги ухвали суду від 20.07.2016р., а саме копію позовної заяви і додані до неї документи надіслати третій особі (ЗОШ №118) і докази надіслання надати до суду, а також надіслати копію позовної заяви із доданими до неї документами третій особі (Департамент комунальної власності Одеської міської ради) і докази надіслання надати до суду; надати письмові пояснення щодо наявності у органів прокуратури представляти інтереси органів місцевого самоврядування (Одеської міської ради).

відповідач -2: надати до суду відзив на позов і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову.

третя особа (ЗОШ №118): надати до суду у належним чином засвідчених копіях Статут Одеської загальноосвітньої школи №118 І-ІІІ ступенів Одеської міської ради Одеської області, в редакції, чинній на даний час, та в редакції, чинній станом на дату укладення договору оренди не житлового приміщення №0631 від 28.04.2006р.; письмові пояснення щодо позовних вимог.

третя особа (Департамент комунальної власності Одеської міської ради) надати до суду докази щодо права власності на будівлю ЗОШ №118. а також відповідний акт передачі зазначеної будівлі на баланс ЗОШ №118; письмові пояснення щодо позовних вимог.

4.Явка у судове засідання представників прокуратури, сторін та третіх осіб обов'язкова.

Суддя Смелянець Г.Є.