УХВАЛА

27.07.2016Справа № 910/12027/16

За позовом Комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Караван"

про виселення та зобов'язання вчинити дії

Суддя Селівон А.М.

Представники сторін:

Від позивача: Ковальчук В.М. - представник, довіреність № 155/1/03-54 від 06.01.2016;

Від відповідача: не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Караван" про виселення та зобов'язання вчинити дії, а також судових витрат по сплаті судового збору у розмірі 2 756,00 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на невчасне виконання за Договором №03/3544 про передачу майна територіальної громади м. Києва в оренду від 09.12.2009 в частині повернення спірних нежилих приміщень, у зв'язку з чим позивач просить суд виселити Товариства з обмеженою відповідальністю "Караван" зі спірних нежилих приміщень та передати останні за актом приймання - передачі орендодавцю.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.07.2016 порушено провадження у справі № 910/12027/16 та призначено до розгляду на 27.07.2016.

У судове з'явився 27.07.2016 засідання уповноважений представник позивача.

Уповноважений представник відповідача у судове засідання 27.07.2016 не з'явився.

Про дату, час і місце розгляду даної справи відповідач повідомлений належним чином, що підтверджується наявним в матеріалах справи рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення: №098.

Клопотання від представників сторін про здійснення фіксації судового засідання технічними засобами до суду не надходило. Засідання господарського суду по розгляду даної справи проведено без фіксації технічними засобами. Судовий процес відображено у протоколі судового засідання.

Судом повідомлено, що до початку судового засідання 27.07.2016 через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від представника позивача надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи б/н б/д, яке судом задоволено, документи долучено до матеріалів справи.

Також судом повідомлено, що до початку судового засідання 27.07.2016 через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву б/н від 22.07.2016 та заява про відкладення розгляду справи б/н від 22.07.2016.

У відзив на позовну заяву відповідач зазначає , що ним неухильно виконувались всі умови договору оренди та вживалися всі заходи щодо подовження терміну дії договору на наступний термін у встановленому законом порядку. 06.12.2012 ТОВ "Караван" звернулось із листом до Заступника начальника Головного управління комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради Шмуляру О.В. щодо продовження терміну дії договору оренди на 2 роки і 360 днів. 11.12.2012 від КП "Київжитлоспецексплуатація" надійшов лист про закінчення договору оренди та пропозицією вирішення питання його продовження відповідно до вимог "Положення про оренду майна територіальної громади м. Києва", затвердженого рішенням Київради №34/6250 від 22.09.2011 або звільнити дані нежитлові приміщення та передати КП "Київжитлоспецексплуатація" за актом приймання-передачі.

У звязку з продовжуваними фактично відносинами оренди приміщення 14.04.2016 ТОВ "Караван" зверталось в черговий раз з листом до Начальника КП "Київжитлоспецексплуатація" щодо продовження терміну дії оренди та підготування документів для підписання. Позивач 26.04.2016 за №155/1/05-3092 надіслало ТОВ "Караван" лист про те, що з 25.04.2016 змінюються банківські реквізити, за якими потрібно вносити плату за користування приміщенням, компенсацію витрат підприємства та компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою.

Також цим листом позивач підтвердив наявність продовжуваних відносин між сторонами щодо оренди, а оскільки оплата за користування орендованим майном є одним із суттєвих умов договору, повідомлення реквізитів для оплати про існуючі договірні відносини та їх належне виконання орендатором. Таким же доказом належного виконання умов договору є проведення експертної оцінки об'єкта нерухомості.

Відзив на позовну заяву б/н від 22.07.2016 та заява про відкладення розгляду справи б/н від 22.07.2016 судом долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання витребуваних доказів, необхідністю витребуваних нових доказів тощо.

Враховуючи, що нез'явлення представника відповідача та ненадання сторонами всіх витребуваних судом документів перешкоджає вирішенню спору по суті в даному судовому засіданні, з метою надання сторонам можливості реалізувати принцип змагальності, рівності всіх учасників процесу перед законом та судом, забезпечення участі представників у судовому засіданні та надання додаткових доказів в обґрунтування заявлених вимог та заперечень, а також з метою всебічного, повного і об'єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи, оцінки та дослідження доказів, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви відповідача та відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 31.08.16 о 11:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 3 .

2. Зобов'язати позивача надати через канцелярію суду, завчасно до початку судоого засідання:

- письмові пояснення щодо поданого відповідачем відзиву на позовну заяву б/н від 22.07.2016

3. Сторонам за наявної можливості направити на електронну адресу еср_s38_1@kі.arbitr.gov.ua текст позовної заяви/відзиву, договорів у форматі Word, розрахунки, що містять формули - у форматі Exel.

4. У разі направлення в судове засідання представників, останнім мати документи, що посвідчують особу, повноваження оформити у відповідності з вимогами ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів на підтвердження їх повноважень.

5. Попередити сторони про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України, про можливість розгляду справи відповідно до положень ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами, а також позивача - про зміст норм п. 5 ч.1 ст. 81 ГПК України.

6. Звернути увагу сторін, що відповідно до ст. 78 ГПК України вони можуть укласти мирову угоду на будь - якій стадії розгляду справи.

Суддя А.М.Селівон

До відома сторін: ознайомлення з матеріалами справи здійснюється щоп'ятниці з 14:00 до 16:00 у приміщенні господарського суду міста Києва за наявності завчасно поданого через канцелярію суду клопотання, у якому просимо зазначати дату та час з'явлення представника до суду здля ознайомлення з матеріалами справи. В разі з'явлення представника до суду для ознайомлення з матеріалами справи, останній повинен при собі мати документ, що посвідчує особу, оригінал довіреності та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи.