УХВАЛА

28 липня 2016 року Справа № 913/769/16

Провадження №15пд/913/769/16

За позовом Керівника Лисичанської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради Луганської області, м.Лисичанськ Луганської області

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод, м.Київ

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Смола С.В.

Секретар судового засідання Дмітрієва К.С.

У засіданні брали участь:

від заявника ОСОБА_1 - прокурор відділу прокуратури Харківської області на підставі службового посвідчення;

від позивача представник не прибув;

від відповідача представник не прибув.

С У Т Ь С П О Р У:

Керівник Лисичанської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Лисичанської міської ради звернувся до господарського суду Луганської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод про внесення змін до договору оренди землі б/н від 15.03.2007, укладеного між Лисичанською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод, державна реєстрація від 03.04.2007 за №31 відносно земельної ділянки загальною площею 0,4706 га терміном на 10 років, що розташована за адресою: вул.Незалежності, б.128, м.Лисичанськ Луганської області для розміщення та експлуатації будівлі складу помякшувачів, виклавши п.п.5, 9, 11 в наступній редакції: п.5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає: - на період експлуатації з 01.01.2016 складає 1 352 749 грн 36 коп.; п.9 Орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі: - на період експлуатації з 01.01.2016 40582 грн 48 коп. за рік на р/р 0051 в УК у м.Лисичанську, ГУДКСУ у Луганській області, МФО 804013, , код платежу 18010600; п.11 Орендна плата вноситься орендарем щомісячно в розмірі: - на період експлуатації з 01.01.2016 3381 грн 87 коп. не пізніше 30 числа наступного за звітним місяцем.

Дослідивши матеріали справи, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

29.06.2016 (відповідно до відбитку штемпеля на поштовому конверті) Керівник Лисичанської місцевої прокуратури звернувся до господарського суду з зазначеним позовом.

Ухвалою господарського суду від 04.07.2016 призначено розгляд в судовому засіданні 13.07.2016 питання щодо підтвердження підстав представництва Керівником Лисичанської місцевої прокуратури інтересів держави в особі Лисичанської міської ради з вказаними вимогами.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 13.07.2016 підтверджено підстави представництва Керівником Лисичанської місцевої прокуратури інтересів держави в особі Лисичанської міської ради з заявленими вимогами, порушено провадження у справі та її розгляд призначений на 28.07.2016.

Заявник поясненням №5954 вих.16 від 25.07.2016, яке надійшло на адресу електронної пошти суду, зазначив, що Управління власності Лисичанської міської ради листами №737/01-02 від 03.08.2015, №53/01-02 від 19.01.2016, №342/01-02 від 17.03.2016 зверталося до відповідача з пропозиціями щодо внесення змін до договору оренди землі від 15.03.2007. Також листом №342/01-02 від 17.03.2016 на адресу відповідача направлявся проект додаткової угоди з розрахунком розміру орендної плати, розроблений з урахуванням зміненої нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Позивач листом №Т-18/16 від 25.07.2016, який надійшов на адресу електронної пошти суду, повідомив, що рішенням Лисичанської міської ради №83/1343 від 03.07.2015 Про затвердження нормативної грошової оцінки землі міста Лисичанська з 01.01.2016 введена в дію нова нормативна грошова оцінка земель у м.Лисичанську; що позивач 21.03.2016 відповідним листом направляв відповідачеві додаткову угоду до договору оренди землі, від укладення якої останній ухиляється; що листом №1630/01-16 від 12.05.2015 позивач звертався до Лисичанської місцевої прокуратури з пропозицією щодо звернення до суду з даним позовом, звязку із відсутністю фінансування на судові витрати; що листом №5192 вих.16 від 29.06.2016 прокуратура Луганської області повідомила про намір звернутися до суду з позовом про внесення змін до договору оренди землі від 03.04.2007 №31.

Клопотанням №Т-17/16 від 25.07.2016, яке надійшло на адресу електронної пошти суду, позивач просив суд відкласти розгляд справи, у звязку з отриманням ухвали суду із запізненням і неможливістю придбати проїзні квитки.

Відносно вказаного клопотання господарський суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.3 ст.22 Господарського процесуального кодексу України сторони зобовязані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно з ч.2 ст.34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

У відповідності до абз.2 п.п.3.9.2 п.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції господарський суд з урахуванням обставин конкретної справи може відхилити доводи учасника судового процесу - підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи, державного чи іншого органу щодо відкладення розгляду справи у звязку з відсутністю його представника (з причин, повязаних з відпусткою, хворобою, службовим відрядженням, участю в іншому судовому засіданні і т.п.). При цьому господарський суд виходить з того, що у відповідних випадках такий учасник судового процесу не позбавлений права і можливості забезпечити за необхідності участь у судовому засіданні іншого представника згідно з частинами першою - пятою статті 28 ГПК , з числа як своїх працівників, так і осіб, не повязаних з ним трудовими відносинами. Неможливість такої заміни представника і неможливість розгляду справи без участі представника підлягає доведенню учасником судового процесу на загальних підставах (статті 32 - 34 ГПК), причому відсутність коштів для оплати послуг представника не може свідчити про поважність причини його відсутності в судовому засіданні.

В порушення наведених приписів законодавства позивачем не надано документального підтвердження неможливості забезпечити явку в судове засідання представника Лисичанської міської ради.

Крім того, відповідно до поштового повідомлення №494 ухвала господарського суду була отримана представником позивача 19.07.2016 і з огляду на те, що судове засідання призначене на 28.07.2016, суд вважає, що у позивача було достатньо часу для підготовки до судового засідання та забезпечення явки повноважного представника в судове засідання.

Таким чином, суд вважає вказане клопотання позивача про відкладення розгляду справи необґрунтованим і відхиляє його.

Також позивач просив суд надсилати електронну версію процесуальних документів на поштову скриньку електронного суду за адресою: , що судом приймається до уваги.

Відповідач клопотанням б/н від 26.07.2016, яке надійшло на адресу електронної пошти суду, просив суд зупинити провадження у справі до прийняття рішення Лисичанської міською радою щодо розірвання (припинення) договору оренди землі від 15.03.2007, державна реєстрація від 03.04.2007 за №31, оскільки 17.12.2015 між Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод та громадянином України ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, який було посвідчено приватним нотаріусом Лисичанського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3 та зареєстровано в реєстрі за №2122.

Суд вважає за необхідне відкласти вирішення вказаного клопотання до наступного судового засідання для зясування думки інших учасників судового процесу відносно нього.

Заявник та сторони в судове засідання не прибули, причин неявки суду не повідомили, вимог ухвали не виконали.

Статтею 65 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що суддя господарського суду в порядку підготовки справи до розгляду в необхідних випадках з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору, зокрема: зобовязує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії та витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору (п.4), вчиняє інші дії, спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи (п.11).

З огляду на неявку представників сторін, неподанням всіх витребуваних судом документів та необхідністю витребування нових доказів з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає необхідним відкласти її розгляд.

Керуючись ст.ст.65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 30.08.2016 об 11 год. 05 хв.

2. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м.Харків, проспект Науки, 5, в залі судових засідань №109.

3. Зобовязати прокурора:

- подати в письмовому вигляді документи, які направлялися на адресу електронної пошти господарського суду;

- подати відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника одноповерхової будівлі складу помякшувачів літер. Ж, ж загальною площею 3568 м2, яка розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, кадастровий номер земельній ділянки №:56:002:0011;

- подати детальний розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4706 га, що розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області для розміщення та експлуатації будівлі складу помякшувачів з зазначенням всіх коефіцієнтів (зональних, локальних, функціонального) станом на 2016 рік;

- подати письмові пояснення щодо факту продажу Товариством з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод громадянину України ОСОБА_2 обєкта нерухомості - одноповерхової будівлі складу помякшувачів літер. Ж, ж загальною площею 3568 м2, яка розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, кадастровий номер земельній ділянки №:56:002:0011;

- подати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,4706 га, що розташована за адресою: вул.Незалежності, б.128, м.Лисичанськ Луганської області, станом на 2016 рік;

- подати докази звернення до відповідача з пропозицією про внесення змін до договору оренди землі від 15.03.2007 та надсиланням проекту додаткової угоди про внесення змін; документальні підтвердження вказаних обставин;

- забезпечити явку представника в судове засідання.

4. Зобовязати позивача:

- подати в письмовому вигляді документи, які направлялися на адресу електронної пошти господарського суду;

- подати відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника одноповерхової будівлі складу помякшувачів літер. Ж, ж загальною площею 3568 м2, яка розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, кадастровий номер земельній ділянки №:56:002:0011;

- подати детальний розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4706 га, що розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області для розміщення та експлуатації будівлі складу помякшувачів з зазначенням всіх коефіцієнтів (зональних, локальних, функціонального) станом на 2016 рік;

- подати письмові пояснення щодо факту продажу відповідачем обєкта нерухомості - одноповерхової будівлі складу помякшувачів літер. Ж, ж загальною площею 3568 м2, яка розташована за адресою: вул.Орджонікідзе, б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області;

- подати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,4706 га, що розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, станом на 2016 рік.

5. Зобовязати відповідача:

- подати в письмовому вигляді документи, які направлялися на адресу електронної пошти господарського суду;

- подати відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника одноповерхової будівлі складу помякшувачів літер. Ж, ж загальною площею 3568 м2, яка розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, кадастровий номер земельній ділянки №:56:002:0011;

- при наявності заперечень по справі документальне підтвердження.

6. Зобовязати Головне управління Держгеокадастру в Луганській області, проспект Центральний, 17, корпус 2, м.Сєвєродонецьк Луганської області, в строк до 27.08.2016:

- подати витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,4706 га, що розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області, кадастровий номер земельній ділянки №:56:002:0011, станом на 2016 рік.

- подати детальний розрахунок нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 0,4706 га, що розташована за адресою: вул.Незалежності (Орджонікідзе), б.128ж, м.Лисичанськ Луганської області для розміщення та експлуатації будівлі складу помякшувачів з зазначенням всіх коефіцієнтів (зональних, локальних, функціонального), кадастровий номер земельній ділянки №:56:002:0011, яка була передана Товариству з обмеженою відповідальністю Науково-виробниче підприємство Лисичанський гумово-технічний завод за договором оренди землі б/н від 15.03.2007, державна реєстрація від 03.04.2007 за №31, станом на 2016 рік.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання на їх розсуд.

Зобовязати сторін надати витребувані судом матеріали до канцелярії суду за три дні до дати судового засідання.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до ч.2 ст.36 Господарського процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Пунктом 5.27 Національного стандарту України Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; підпис такої особи засвідчується відбитком печатки підприємства, установи, організації (за наявності); засвідчуватись має кожна сторінка документу.

Попередити сторони, що за не надіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.; за умисне невиконання рішення, ухвали, постанови суду, що набрали законної сили, або перешкоджання їх виконанню наступає кримінальна відповідальність за ст.382 Кримінального кодексу України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя С.В. Смола