ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

21 липня 2016 року Справа № 915/609/16

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Олейняш Е.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Миколаєві справу

за позовом Фермерського господарства АКОРДИ, вул. Горького, 43, с. Іванівка, Арбузинський район, Миколаївська область, 55332 ()

поштова адреса: вул. Фалєєвська, 3/45, м. Миколаїв, 54030

до відповідача ОСОБА_1 районної державної адміністрації Миколаївської області, площа Центральна, 18, смт. Арбузинка, Миколаївська область, 55300 ()

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 особа-підприємець ОСОБА_3, вул. АДРЕСА_1, 55002 (код ІПН НОМЕР_1).

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача фізичну особу ОСОБА_4, вул. Набережна, 95, смт. Костянтинівка, Арбузинський район, Миколаївська область, 55340 (код ІПН НОМЕР_2).

про зобовязання укласти додаткову угоду до договору оренди землі

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_5, довіреність від 23.05.2016 року;

від відповідача: ОСОБА_6, довіреність № 184/0/02-14/2-16 від 29.03.2016 року.

від відповідача: ОСОБА_7, керівник, НОМЕР_3 виданий 29.09.2015 року.

від третьої особи ФОП ОСОБА_3: ФОП ОСОБА_3

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство АКОРДИ звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовними вимогами до відповідача ОСОБА_1 районної державної адміністрації Миколаївської області про зобовязання ОСОБА_1 районної державної адміністрації Миколаївської області поновити договір оренди землі, укладений між ФГ Акорди () та ОСОБА_1 районною державною адміністрацією Миколаївської області () від 23.06.2010 року та зареєстрований в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 30 травня 2011 року за № 00001 Арбузинського району Миколаївської області, шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди землі від 23.06.2010 року на строк 7 (сім) років.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 27.05.2016 року прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі. Розгляд справи призначено в судовому засіданні на 14.06.2016 року.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 14.06.2016 року розгляд справи відкладено на 07.07.2016 року.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 14.06.2016 року задоволено заяву позивача ФГ "Акорди" () за вх. № 9532/16 від 24.05.2016 року про вжиття заходів забезпечення позову.

14.06.2016 року господарського суду Миколаївської області від позивача надійшла заява вх. № 10846/16 про зміну предмету позову, в якій позивач керуючись ст. 22 ГПК України, просить суд:

- визнати поновленим і подовженим Договір оренди землі, укладений 23.06.2010 року між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією Миколаївської області та Фермерським господарством Акорди на той самий строк (5 років) на тих самих умовах, які були передбачені Договором оренди землі загальною площею 147, 29 га ріллі, у тому числі: землі запасу - 6, 83 га та землі невитребуваних сертифікатів - 140, 46 га, які розташовані в межах території Костянтинівської селищної ради Арбузинського району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за кадастровими номерами на момент укладання договору оренди від 23.06.2010 року: 482015570:05:000:0530, 482015570:05:000:0531, 482015570:05:000:0532, 482015570:05:000:0533, 482015570:05:000:0534, 482015570:05:000:0535, 482015570:05:000:0536, 482015570:05:000:0537, 482015570:05:000:0538, 482015570:05:000:0539, 482015570:05:000:0540, 482015570:05:000:0541, 482015570:05:000:0542, 482015570:05:000:0543, 482015570:05:000:0544, 482015570:05:000:0545)

- зобов'язати ОСОБА_1 районну державну адміністрацію Миколаївської області укласти шляхом підписання Додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного між ФГ Акорди () та ОСОБА_1 райдержадміністрацією Миколаївської області () від 23.06.2010 року та зареєстрований в Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 30 травня 2011 року за № 00001 Арбузинського району Миколаївської області, з Фермерським господарством Акорди () та провести державну реєстрацію змін до договору оренди.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 14.06.2016 року заяву прийнято судом до розгляду.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 07.0.2016 року розгляд справи відкладено на 21.07.2016 року.

Судом встановлено, що відповідно Свідоцтва про смерть серії І-Фп № 237591 від 20.05.2016 року третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача фізична особа ОСОБА_4 помер.

07.07.2016 року до господарського суду Миколаївської області від представника відповідача надійшло клопотання вх. № 12135/16 про здійснення технічної експертизи документів у справі № 915/609/16.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області 07.07.2016 року було відкладено вирішення питання про призначення технічної експертизи документів до наступного судового засідання.

Заслухавши в судовому засіданні 21.07.2016 року пояснення представників сторін, керуючись ст. 41 ГПК України, судом відмовлено у задоволенні клопотання про призначення технічної експертизи документів, оскільки питання, зазначені в клопотанні та запропоновані на вирішення судової експертизи, не входять у предмет доказування по даній справі.

Розглянувши матеріали справи судом встановлено.

Предметом спору у даній справі є вимога про визнання поновленим та продовженим договору оренди землі 23.06.2010 року на тих самих умовах та на той же строк, а також про зобовязання відповідача укласти додаткову угоду до договору оренди землі від 23.06.2010 року. Відповідно до умов договору оренди предметом оренди є земельні ділянки загальною площею 147, 29 га ріллі, у тому числі: землі запасу 6, 83 га та землі не витребуваних сертифікатів 140, 46 га.

В судовому засіданні 21.07.2016 року відповідач, посилаючись на ч. 4 ст. 122 ЗК України, зазначив, що повноваження щодо розпорядження земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності належить центральним органам виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Керуючись ст. 27 ГПК України, п. 1.6 Постанови Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.11 року з останніми змінами "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", суд дійшов висновку про необхідність залучення третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_8 управління Держгеокадастру у Миколаївській області, оскільки рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки останнього.

21.07.2016 року до господарського суду Миколаївської області від представника позивача надійшло клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Подане клопотання долучено судом до матеріалів справи. Клопотання судом розглянуто та задоволено.

Частиною третьою статті 69 ГПК України передбачено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

За приписами п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України основними засадами судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості.

Оскільки, відповідно до ч. 3 ст. 4-3 ГПК України господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд вважає за необхідне з метою дотримання процесуальних прав учасників процесу та надання можливості учасникам процесу ознайомитись з поданими документами розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. 27, ст. 69, ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_8 управління Держгеокадастру у Миколаївській області, пр. Миру, 34, м. Миколаїв, 54034 ().

Копію даної ухвали направити третій особі.

Продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

Відкласти розгляд справи на 01.08.2016 року на 15 год. 00 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Миколаївської області за адресою: вул. Адміральська, 22, м. Миколаїв, 54001 (поверх 9).

Позивачу подати суду докази направлення копії позовної заяви з додатками, а також копії заяви про зміну предмета позову на адресу третьої особи.

Третій особі Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області подати суду письмові пояснення по суті спору

Для об'єктивного, повного та всебічного з'ясування обставин справи представникам сторін з'явитися в судове засідання для дачі пояснень, подати докази в обґрунтування заявлених вимог та заперечень та згідно ст. 28 ГПК України представити документальне підтвердження своїх повноважень у справі.

Відповідно до вимог ст. 36 ГПК України сторонам письмові докази подати в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.

Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України. Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів. ДСТУ4163-2003, затвердженого наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 року.

Суддя Е.М. Олейняш