ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" липня 2016 р.Справа № 922/2250/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Швидкіна А.О.

розглянувши справу

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни"
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду від 18.07.2016р. було порушено провадження по справі про банкрутство товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та призначено судове засідання, на якому буде вирішено питання щодо подальшої процедури банкрутства боржника на 01.08.2016 року.

21.07.2016 року до суду надійшла заява голови ліквідаційної комісії (ліквідатора) товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" про забезпечення вимог кредиторів, в якій заявник просить суд вжити заходи забезпечення вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" шляхом накладання заборони будь - яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлової будівлі (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32 та накласти арешт на нежитлову будівлю (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32. Свою заяву обґрунтовує тим, що стосовно зазначеного майна можуть вчинятися дії щодо його відчуження іншим особам.

Розглянувши матеріали справи та заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" про забезпечення вимог кредиторів, дослідивши докази в їх сукупності, суд встановлено, що у власності товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" на підставі рішення про державну реєстрацію від 30.07.2012 року перебувала нежитлова будівля ( готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташована за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32.

Між товариством з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" та ПАТ "Європейський газовий банк" був укладений договір іпотеки № 1244-301213/І серія та номер: р.№1670, виданий 30.12.2013 року, посвідчений нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1

На підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 296542 від 18.05.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 було здійснено державну реєстрацію права власності ПАТ "Європейський газовий банк" на зазначену будівлю.

Таким чином, на підставі запису в Державному реєстрі прав на нерухоме майно за №14560381 від 18.05.2016 року про право власності ПАТ "Європейський газовий банк" на нежитлову будівлю (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32, вчинений державним реєстратором - приватним нотаріусом ОСОБА_2, ТОВ "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" фактично втратило право власності на зазначену будівлю.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" звернулось до Харківського окружного адміністративного суду з позовом до приватного нотаріуса ОСОБА_2 Київського міського нотаріального округу, третя особа ПАТ "Європейський газовий банк" про визнання протиправними дій та скасування запису.

Як свідчать матеріали справи, Постановою Харківського окружного адміністративного суду від 17.06.2016 року у справі № 820/2792/16 позов товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" задоволено; визнано протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 щодо реєстрації права власності ПАТ "Європейський газовий банк" на нежитлову будівлю (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32. Зобов`язано приватного нотаріуса ОСОБА_2 вчинити дії щодо скасування запису у Державному реєстрі прав на нерухоме майно за № 14560381 від 18.05.2016 року про право власності ПАТ "Європейський газовий банк" на нежитлову будівлю ( готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою: м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32.

Відповідно до ч.1 ст.18 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою вживати заходів щодо забезпечення вимог кредиторів.

Відповідно ст. 4-1 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого цим кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до ст.2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України іншими законодавчими актами України.

Статтею 65 ГПК України встановлено, що з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду: зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомитися з таким матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження; вирішує питання про вжиття заходів до забезпечення позову; вчиняє інші дії спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи.

Відповідно до пункту 73 Постанови Пленуму Верховного суду України від 18.12.2009 року № 15 "Про судову практику справах про банкрутство" згідно з частиною першою статті 12 Закону господарський суд за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою має право вжити заходів щодо забезпечення вимог кредиторів, у тому числі передбачених ст.67 ГПК України

Згідно ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або за своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти певні дії, що стосуються предмету спору, отже, приймаючи ухвалу про заборону відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії, господарський суд повинен визначитись як з предметом спору у співвідношенні з певними заходами забезпечення позову, які вимагається до застосування, і певними діями, які вимагається заборонити вчиняти, так і з доцільністю та обґрунтованістю вжиття таких заходів.

При вирішенні питання про забезпечення позову суди мають здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу.

Адекватність заходу до забезпечення вимог кредиторів, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Причому оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, з майновими наслідками заборони особам вчиняти певні дії.

Право здійснення забезпечення вимог кредиторів та вибору тих чи інших заходів належить господарському суду, який виходить із конкретних обставин справи та пропозицій заявника.

Приймаючи до уваги, що на даний час існує спір стосовно права власності на нежитлову будівлю (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32 та оскільки існує можливість того, що ПАТ "Європейський газовий банк" може здійснити дії направлені на відчуження спірного майна іншим особам, що в подальшому може заподіяти шкоду правам та інтересам боржника та кредиторів, суд вважає за необхідне задовольнити заяву голови ліквідаційної комісії товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" про забезпечення вимог кредиторів та вжити заходи забезпечення вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" шляхом накладання заборони будь - яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлової будівлі (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32.

Керуючись ст.ст. 65, 66, 67, 86 ГПК України, ст.18, ст.95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд -

УХВАЛИВ:

1.Задовольнити заяву голови ліквідаційної комісії товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" про забезпечення вимог кредиторів.

2. Вжити заходи забезпечення вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю "Оптово-роздрібний ринок "Жуляни" (код 25410064, місцезнаходження : 61033, Харківська область, м. Харків, вул. Шевченко, буд. 252, офіс 94, літ. Д-2) шляхом накладання заборони будь - яким особам вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо нежитлової будівлі (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32.

3. Накласти арешт на нежитлову будівлю (готельно - офісний та торгівельно - розважальний комплекс) загальною площею 18667,00 кв.м., розташованої за адресою : м. Київ, вул. Молодогвардійська, будинок 32.

Ухвала набирає чинності 25.07.2016 року.

Ухвала дійсна для предявлення до виконання до 26.07.2017 року.

Суддя ОСОБА_3