номер провадження справи 26/465/12-16/52/14-23/46/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2016 Справа № 5009/4987/12

За заявою позивача (кредитора) - Публічного акціонерного товариства УкрСиббанк (61050, м.Харків, пр.Московський, 60)

до відповідача 1 Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (69005, м.Запоріжжя, вул.Запорізька, 18/23)

до відповідача 2 арбітражного керуючого ОСОБА_2 (69037, м.Запоріжжя, а/с 411)

до відповідача 3 Товариства з обмеженою відповідальністю Всеукраїнський аукціонний дім (49000, м.Дніпропетровськ, вул.Молодогвардійська, 8);

до відповідача-4 Товариства з обмеженою відповідальністю Бухгалтерська компанія Актив (69000, АДРЕСА_1)

про визнання недійсними публічних торгів (аукціону), визнання недійсним протоколу проведення відкритих торгів (аукціону), скасування акту про передання права власності

Кредитори:

1. Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 (02090, АДРЕСА_2; адреса для листування: 69037, м. Запоріжжя, а/с 411)

2. ПАТ УкрСиббанк (69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, буд. 151)

Банкрут Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (69095, м. Запоріжжя, вул. Запорізька, 18/23; адреса для листування: 69000, м. Запоріжжя, вул. Перемоги 73/64; ідент. номер НОМЕР_1)

Ліквідатор - ОСОБА_2О

про банкрутство

Суддя Черкаський В.І.

За участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_4, дов. від 11.04.2016;

від відповідачів 1, 3, 4 - не зявилися;

від відповідача 2 ОСОБА_5, дов. від 30.01.2016;

СУТЬ СПОРУ

05.01.2015 до господарського суду Запорізької області від кредитора ПАТ "УкрСиббанк" надійшла заява про визнання недійсними публічних торгів (аукціону), проведених ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім", з продажу нежилого приміщення № 30 загальною площею 96,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 25, літ. "А", які відбулися 18.04.2014 в процедурі ліквідації ФОП ОСОБА_1; визнання недійсним протоколу проведення відкритих торгів (аукціону) № 34-2/14 від 18.04.2014, яким оформлено результати торгів з реалізації нежилого приміщення № 30 загальною площею 96,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 25, літ. "А", проведених ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та скасування акту про передання права власності на куплене нерухоме майно, складеного 22.04.2014 між ФОП ОСОБА_1, в особі ліквідатора ОСОБА_2 та ТОВ Бухгалтерська компанія "Актив", з підстав, визначених ст. ст. 203, 205 ЦК України, посилаючись на порушення ліквідатором вимог ст.ст. 26, 42, 65, ч. 5 ст. 44 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою господарського суду від 08.01.2015 (суддя Ніколаєнко Р.А.) прийнято до розгляду заяву ПАТ УкрСиббанк про визнання недійсними публічних торгів (аукціону), проведених ТОВ Всеукраїнський аукціонний дім, з продажу нежилого приміщення № 30 по вул. Саксаганського, 25-а в м. Києві, які відбулися 18.04.2014 в процедурі ліквідації щодо ФОП ОСОБА_1, визнання недійсним протоколу проведення відкритих торгів (аукціону) № 34-2/14 від 18.04.2014, яким оформлено результати торгів з реалізації нежилого приміщення № 30 по вул. Саксаганського, 25-а в м. Києві, та скасування акту про передання права власності на куплене нерухоме майно, складеного 22.04.2014 ФОП ОСОБА_1 в особі ліквідатора ОСОБА_2 та ТОВ Актив.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 10.03.2015 (суддя Ніколаєнко Р.А.) припинено провадження у справі № 5009/4987/12 про банкрутство фізичної особи підприємця ОСОБА_1 з тих обґрунтувань, що матеріали заяви кредитора не містять достатніх доказів щодо доведеності наявності підстав для порушення провадження у справі про банкрутство (том 3, а.с.153).

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 07.05.2015 ухвалу господарського суду Запорізької області від 10.03.2015 про припинення провадження у справі № 5009/4987/12 про банкрутство фізичної особи підприємця ОСОБА_1 скасовано, справу передано для розгляду до господарського суду Запорізької області (том 3, а.с.218).

Після повернення матеріалів справи № 5009/4987/12 до господарського суду Запорізької області справу передано на розгляд судді Шевченко Т.М.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 08.06.2015 справу № 5009/4987/12 прийнято до свого провадження суддею Шевченко Т.М., справі присвоєно номер провадження 23/46/15.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 19.11.2015 року (суддя Шевченко Т.М.) по справі № 5009/4987/12 відмовлено Публічному акціонерному товариству УкрСиббанк у задоволенні заяви про визнання недійсними аукціону (публічних торгів) від 18.04.2014 року, протоколу проведення відкритих торгів (аукціону) № 34-2/14 від 18.04.2014, скасування акту про передачу прав власності на придбане майно від 08.04.2014 року.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 14.12.2015 року у справі № 5009/4987/12 ухвалу господарського суду Запорізької області від 09.11.2015 залишено без змін, апеляційну скаргу ПАТ "УкрСиббанк" - без задоволення.

Постановою Вищого господарського суду від 22.03.2016 року касаційну скаргу ПАТ "УкрСиббанк" задоволено частково, ухвалу господарського суду Запорізької області від 09.11.2015 року та постанову Донецького апеляційного господарського суду від 14.12.2015 року у справі № 5009/4987/12 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Запорізької області.

06.04.2016 року матеріали по справі № 5009/4987/12 надійшли на адресу господарського суду Запорізької області.

Відповідно до протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 06.04.2016 року справу № 5009/4987/12 передано на розгляд судді Черкаському В.І.

Ухвалою від 08.04.2016 справу № 5009/4987/12 про банкрутство ФОП ОСОБА_1, в частині розгляду заяви ПАТ УкрСиббанк (вх. 09-06/127 від 05.01.2015) про визнання недійсними аукціону (публічних торгів) від 18.04.2014, протоколу проведення відкритих торгів (аукціону) № 34-2/14 від 18.04.2014, скасування акту про передачу прав власності на придбане майно від 08.04.2014 року прийнято до розгляду.

У судове засідання 07.07.2016 року відповідачі 1, 3, 4 не зявилися, представників не направили.

Ухвалою від 07.07.2016 судове засідання відкладене на 21.07.2016 року.

У засіданні 21.07.2016 позивач позовні вимоги підтримав.

У засіданні 21.07.2016 відповідач 2 проти позовних вимог заперечив з підстав, зазначених в наданих суду запереченнях, які залучено до матеріалів справи.

В судовому засіданні 21.07.2016 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Судовий процес здійснювався за клопотанням сторін без застосування засобів технічної фіксації.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ

Згідно вимог ст. 4-1 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до п. 1-1 Прикінцевих та перехідних положень ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції ОСОБА_6 чинній з 19.01.2013, положення цього ОСОБА_6, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цього ОСОБА_6.

Положення цього ОСОБА_6, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим ОСОБА_6.

Положення цього ОСОБА_6, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим ОСОБА_6, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Отже, у даній справі, в частині продажу майна в провадженні у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_1 застосуванню підлягають норми ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції ОСОБА_6, що набула чинності з 19.01.2013.

Частиною 1 статті 2 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" визначено, що провадження у справах про банкрутство регулюється цим ОСОБА_6, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 41 вказаного ОСОБА_6, ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим ОСОБА_6 порядку.

Ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, продає майно банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим ОСОБА_6.

Згідно вимог ч. 4 ст. 42 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим ОСОБА_6, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 44 вказаного ОСОБА_6, після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі.

Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Ліквідатор організовує проведення аукціону з продажу активів банкрута з урахуванням вимог цього ОСОБА_6.

На аукціоні можуть продаватися: основні засоби (нерухомість, незавершене будівництво, транспортні засоби, будівельні матеріали тощо); відокремлений структурний підрозділ банкрута як частина цілісного майнового комплексу; необоротні активи банкрута; дебіторська заборгованість на умовах договору про відступлення права вимоги банкрута.

На підставі матеріалів справи та постанови Вищого господарського суду України від 22.03.2016 у справі № 5009/4987/12, суд встановив.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 04.01.2013 за заявою Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 порушено провадження у справі № 5009/4987/12 про банкрутство Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі ФОП ОСОБА_1, відповідач 1, боржник) відповідно до приписів ст.ст. 47, 48 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Постановою господарського суду Запорізької області від 14.01.2013 ФОП ОСОБА_1 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 20.10.2014, залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 18.12.2014, постанову господарського суду Запорізької області від 14.01.2013 у справі № 5009/4987/12 про визнання боржника банкрутом скасовано, справу передано на розгляд до господарського суду Запорізької області.

05.01.2015 до господарського суду Запорізької області від кредитора ПАТ "УкрСиббанк" надійшла заява про визнання недійсними публічних торгів (аукціону), проведених ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім", з продажу нежилого приміщення № 30 загальною площею 96,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 25, літ. "А", які відбулися 18.04.2014 в процедурі ліквідації ФОП ОСОБА_1; визнання недійсним протоколу проведення відкритих торгів (аукціону) № 34-2/14 від 18.04.2014, яким оформлено результати торгів з реалізації нежилого приміщення № 30 загальною площею 96,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 25, літ. "А", проведених ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та скасування акту про передання права власності на куплене нерухоме майно, складеного 22.04.2014 між ФОП ОСОБА_1, в особі ліквідатора ОСОБА_2 та ТОВ Бухгалтерська компанія "Актив", з підстав визначених ст.ст. 203, 205 ЦК України, посилаючись на порушення ліквідатором вимог ст.ст. 26, 42, 65, ч. 5 ст. 44 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 10.03.2015 припинено провадження у справі № 5009/4987/12 про банкрутство ФОП ОСОБА_1 у зв'язку з тим, що матеріали заяви кредитора не містять достатніх доказів щодо доведеності наявності підстав для порушення провадження у справі про банкрутство.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 07.05.2015 ухвалу господарського суду Запорізької області від 10.03.2015 про припинення провадження у справі № 5009/4987/12 про банкрутство ФОП ОСОБА_1 скасовано, справу передано для розгляду до господарського суду Запорізької області.

Постановою господарського суду Запорізької області від 02.09.2015 у справі № 5009/4987/12 ФОП ОСОБА_1 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

03.09.2015 на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мереж Інтернет оприлюднене оголошення № 22160 про визнання боржника ФОП ОСОБА_1 банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури.

В ході здійснення ліквідаційної процедури ліквідатором ОСОБА_2 виявлено об'єкт нерухомості - нежитлове приміщення по вул. Саксаганського 25 літ. "А" у м. Києві, що перебуває у заставі АТ "УкрСиббанк".

Іншого майна банкрута, грошових коштів на його рахунках чи дебіторської заборгованості виявлено в ході ліквідаційної процедури не було. Останнє підтверджується довідками виданими на запити ліквідатора реєстраційними органами, які містяться у матеріалах справи.

Листом від 27.05.2013, за вих. № 19/34, ліквідатор звернувся до ПАТ "УкрСиббанк" з проханням узгодити продаж майна банкрута - ФОП ОСОБА_1

За результатами проведеної незалежної оцінки, ринкова вартість виявленого майна банкрута станом на 15.07.2013 становила 924 136,20 грн.

Листом за вих. № 347/26-52 від 03.06.2013 АТ "УкрСиббанк" надало згоду на узгодження процедури продажу майна банкрута.

Будь-яких питань щодо узгодження заставним кредитором ОСОБА_7 торгів у листі ПАТ «УкрСиббанк» вих. №347/26-52 від 03.06.2013 року не порушувалось. В абзаці другому листа зазначено про надання згоди на продаж майна банкрута: «Цим листом надаємо Вам, свою згоду на узгодження процедури продажу майна банкрута - Фізичної особи-підприемця ОСОБА_1. яке передано в іпотеку банку відповідно до договору іпотеки №0/3 від 12.10.2007 року (нежитлове приміщення № 30 загальною площею 94,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського. б. 25)».

Листом за вих. № 19/34 від 19.07.2013 ліквідатор ОСОБА_2 повідомив АТ "УкрСиббанк" про визначення експертом оціночної діяльності ринкової вартості майна банкрута, яке передано в іпотеку банку. Також повідомив, що аукціон буде проводити торгівельна організація - ТБ "Електронні торги України" в особі філії ТБ "Електронні торги України".

25.07.2013 листом за № 444/26-52 ПАТ "УкрСиббанк" погодив ТБ "Електронні торги України" як організатора електронних торгів з продажу майна.

06.08.2013, після одержання згоди від АТ "УкрСиббанк", ліквідатором укладено договір про проведення аукціону з ТБ "Електронні торги України".

18.09.2013 на офіційному сайті Міністерства юстиції України опубліковано оголошення про проведення електронних торгів (аукціону) з продажу майна банкрута - ФОП ОСОБА_1 за початковою вартістю, встановленою на рівні проведеної незалежної оцінки в розмірі 924 136,20 грн., без можливості зниження початкової вартості.

02.10.2013 ТБ "Електронні торги України" повідомила ліквідатора, що аукціон з продажу майна ФОП ОСОБА_1 не відбувся у зв'язку з відсутністю заявок на участь у торгах.

17.10.2013 на офіційному сайті Міністерства юстиції України вдруге опубліковано оголошення про проведення електронних торгів (аукціону) з продажу майна банкрута - ФОП ОСОБА_1 за початковою вартістю, зменшеною на 20% від початкової ціни, яка склала 739 308,96 грн. з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 % від вартості майна.

У зв'язку з несплатою в установлений строк переможцем аукціону належної суми за придбане майно, 05.12.2013 ТБ "Електронні торги України" прийнято рішення № 6-ЗП про визначення аукціону таким, що не відбувся.

Оскільки, Договір укладений з ОСОБА_7 аукціону - ТБ «Електронні торги України» не передбачав проведення другого повторного аукціону, а обидва попередніх не мали позитивних результатів, ліквідатор, діючи в інтересах кредиторів, вирішив повторно провести конкурс та обрати нового ОСОБА_7 аукціону.

14.12.2013 року у газеті «Запорізька правда» № 145(23375) опубліковано оголошення про проведення конкурсу з визначення ОСОБА_7 торгів майном банкрута.

При прийнятті рішення про обрання ОСОБА_7 аукціону ТОВ «Всеукраїнський аукціонний дім» ліквідатором враховувалися критерії достатності досвіду та запропонованої найменшої суми винагороди.

Відповідно до абз. 4 п. 33 Інформаційного листа від 28.03.2013 №01-06/606/2013 «Про Закон України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» організатор аукціону згідно з частиною шостою статті 49 ОСОБА_6 визначається замовником аукціону за конкурсом. Чинним законодавством не передбачено ліцензування діяльності з проведення торгів, тому організатором аукціону може бути особа, яка відповідно до установчих документів має право на здійснення такої діяльності.

Переможцем конкурсу та організатором аукціону визнано Товариство з обмеженою відповідальністю "Всеукраїнський аукціонний дім" (рішення від 23.12.2013), з яким Замовником аукціону (ліквідатором) 24.12.2013 укладено відповідний договір № 34/2.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 05.03.2014 визнано ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" учасником провадження у справі № 5009/4987/12 про банкрутство ФОП ОСОБА_1, відповідно до статті 49 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» не передбачають погодження обраного ліквідатором за результатами проведеного конкурсу та визнаного господарським судом ОСОБА_7 аукціону з будь-ким, в тому числі, забезпеченими кредиторами.

Листом від 29.01.2014 № 541-0-33-14/132 Міністерство юстиції України відмовило ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" в розміщенні оголошення про проведення аукціону з продажу майна банкрута та залишило оголошення без публікації посилаючись на те, що проводилось два аукціони з продажу майна банкрута. Наступний продаж майна ФОП ОСОБА_1 повинен проводитись відповідно до ст. 65 ОСОБА_6 про банкрутство як другий повторний аукціон.

ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" 13.03.2014 на сайті Міністерства юстиції України опублікувало оголошення про проведення другого повторного аукціону з продажу майна банкрута.

18.04.2014 організатором аукціону - ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" проведено аукціон (відкриті торги) з продажу майна банкрута, встановлено переможця - ТОВ "Бухгалтерська компанія "Актив" та складено протокол про проведення аукціону № 34/2/14.

За актом передавання права власності, 22.04.2014 ліквідатором передано у власність ТОВ Бухгалтерська компанія "Актив" нежиле приміщення № 30, літ. А, загальною площею 96,10 кв.м., розташоване по вул. Саксаганського, 25 у м. Києві, яке було придбане Товариством на аукціоні за ціною 59 141,86 грн.

Після того, як переможець аукціону оплатив 100% заявленої ним суми вартості майна, 22.04.2014 року між переможцем аукціону та ліквідатором ФОП ОСОБА_8, у відповідності до положень ст. 75 ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» підписано Акт про передання права власності на куплене нерухоме майно, за чим всі документи для оформлення права власності були передані нотаріусу.

Згідно вимог ч. 3 ст. 55 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсним тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

Підставами для визнання публічних торгів (аукціону) недійсними є, зокрема, порушення визначеного ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" порядку підготовки (організації) та проведення прилюдних торгів (аукціону).

Посилання ПАТ "УкрСиббанк" на статтю 26 ОСОБА_6 про банкрутство, якою визначено порядок організації і проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів, як на підставу заявлених вимог про визнання недійсним аукціону є необґрунтованим, оскільки, дана стаття ОСОБА_6 не регулює порядок проведення аукціону з продажу майна боржника. Крім того, ухвала господарського суду мотивована тим, що провадження у справі про банкрутство ФОП ОСОБА_1 порушено за приписами ст. 47-49 ОСОБА_6 про банкрутство - за спрощеною процедурою, яка не передбачає проведення зборів кредиторів, обрання комітету кредиторів тощо.

Щодо тверджень ПАТ "УкрСиббанк" у заяві про недотримання ліквідатором приписів ст. 42 ОСОБА_6 про банкрутство стосовно отримання згоди заставного кредитора на продаж майна банкрута, суд дійшов висновку про їх безпідставність, оскільки листом за вих. № 347/26-52 від 03.06.2013 АТ "УкрСиббанк" надало згоду на продаж майна банкрута.

Також, суд дійшов висновку, про безпідставність тверджень банку про порушення ліквідатором приписів ч. 5 ст. 44 ОСОБА_6 про банкрутство, оскільки, як встановлено судами попередніх інстанцій в ухвалі та постанові, за боржником ФОП ОСОБА_1, виходячи з матеріалів справи, не обліковувалось майно, що мало би ознаки цілісного майнового комплексу. Ліквідатором було виявлене майно - нежиле приміщення № 30, літ. А, загальною площею 96,10 кв.м., розташоване по вул. Саксаганського, 25 у м. Києві, яке й було виставлено на торги згідно з приписами ОСОБА_6 про банкрутство та продано як єдиний об'єкт нерухомості.

Скасування судом апеляційної інстанції постанови суду першої інстанції про визнання боржника банкрутом не є визначеною законом підставою для визнання недійсним аукціону, проведеного у рамках ліквідаційної процедури.

Згідно вимог ч. ч. 1, 3 ст. 58 ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" організатор аукціону не пізніше як за 15 робочих днів до дня початку аукціону оприлюднює на веб-сайті державного органу з питань банкрутства та Вищого господарського суду України (при проведенні електронних торгів - також на своєму веб-сайті) оголошення про проведення аукціону, а також письмово повідомляє про проведення аукціону власника майна, замовника та інших осіб, визначених замовником.

Під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

Статтею 59 вказаного ОСОБА_6 визначено вимоги до змісту оголошення про проведення аукціону на веб-сайті, зокрема, оголошення про проведення аукціону на веб-сайті повинно містити відомості про: майно, що продається, його характеристику та місцезнаходження; час та місце проведення аукціону (для електронних торгів - веб-сайт, на якому проводяться електронні торги, та період часу, протягом якого проводяться торги); початкову вартість та відомості про можливість її зниження на тому ж аукціоні; розмір та порядок внесення гарантійного внеску; можливість надання переможцю податкової накладної; продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку); порядок, місце, строк і час представлення заявок на участь в торгах; порядок оформлення участі в торгах, перелік документів і вимоги, що пред'являються учасникам, до їх оформлення; порядок і критерії виявлення переможця торгів; строки платежів, реквізити рахунків, на які вносяться платежі; організатора аукціону (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку); спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону. В оголошенні наводиться текст договору, що укладається на аукціоні, крім умови про ціну та зазначення особи покупця.

Якщо аукціон є повторним або проводиться у зв'язку з розірванням договору, укладеного на попередньому аукціоні, про це зазначається в оголошенні із вказівкою на адресу сторінки веб-сайту, на якій розміщено інформацію про проведення попереднього аукціону.

Якщо продажу підлягає будівля, споруда, приміщення, квартира, то у характеристиці майна зазначаються план, загальна площа та житлова площа, кількість кімнат (приміщень), їх площа та призначення, матеріали стін, кількість поверхів, поверх або поверхи, на яких розташоване приміщення (квартира), інформація про підсобні приміщення та споруди, відомості про земельну ділянку, на якій розташована будівля, споруда, право на земельну ділянку, що переходить до покупця будівлі, споруди, приміщення, квартири тощо.

В оголошенні вміщуються фотографічні зображення речей, що продаються.

Визначений нормами ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" порядок оголошення та повідомлення про проведення аукціону, а також вимоги до змісту оголошення про проведення аукціону на веб-сайті, направлені на забезпечення можливості прийняти участь в аукціоні з продажу майна банкрута якомога ширшому колу осіб, а також направлені на забезпечення задоволення вимог кредиторів банкрута в максимально можливому розмірі за наслідками реалізації майна банкрута за найвищою ціною.

Судом встановлено, що всі оголошення про проведення аукціонів публікувались в мережі інтернет на веб-сайті Вищого Господарського суду України та сайті Міністерства юстиції України.

Розміщення оголошення про продаж на самому об'єкті нерухомості, як це і передбачено ст. 58 ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», підтверджується зробленою фотографією від 11.03.2014 року, місце фотографування відповідає фотодокументам, долученим раніше, суб'єктом оціночної діяльності здійсненої ним незалежної оцінки майна, що було реалізовано на аукціоні.

ОСОБА_7 аукціону дотримано всі вимоги ст. 59 ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», а саме зазначене оголошені, було опубліковано на веб-сайтах Вищого господарського суду України і Міністерства юстиції України, а також розміщено на об'єкті продажу:

- майно, що продається, його характеристика та місцезнаходження - п. 2 ст. 1 Оголошення;

- час та місце проведення аукціону - п. 3 ст. 2 Оголошення;

- початкову вартість та можливість її зниження на тому ж аукціоні - п. 4-5 ст. 2 Оголошення;

- розмір та порядок внесення гарантійного внеску п. б ст. 2 Оголошення;

- можливість надання переможцю податкової накладної- п. 7 ст. 2 Оголошення;

- продавець майна (його найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку) - п. 8 ст. 2 Оголошення;

- порядок, місце, строк і час представлення заявок на участь в торгах - п. 10 ст. 3 Оголошення;

- порядок оформлення участі в торгах, перелік документів і вимоги, що пред'являються учасникам, до їх оформлення - п. 9 ст. 2 Оголошення;

- порядок і критерії виявлення переможця торгів - п. 12 ст. 3 Оголошення;

- строки платежів, реквізити рахунків, на які вносяться платежі - п. 13 ст. 5 Оголошення;

- організатор аукціону (найменування, місцезнаходження, засоби зв'язку) - п. 14 ст. 5 Оголошення;

- спосіб отримання додаткової інформації - п. 15 ст. 5 оголошення;

- відомості про повторний аукціон - п. 16 ст. 5 Оголошення;

- текст договору, що укладається на аукціоні - ст.ст. 11-14 Оголошення;

- характеристика нерухомого майна: план, загальна площа, кількість приміщень, їх площа, матеріали стін, кількість поверхів і т.і. - ст. 1 Оголошення, ст.ст. 6-7 Оголошення;

- фотографічні зображення майна - ст.ст. 8-11 Оголошення.

Відповідно до ч. 1 ст. 65 ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон.

Аукціон призначений з 10.10.2013 року по 25.10.2013 року був визнаний таким, що не відбувся у зв'язку з відсутністю заявок на участь у торгах 02.10.2013 року.

17.10.2013 року було опубліковано оголошення про проведення повторного аукціону призначеного на період з 12.11.2013 року по 27.11.2013 року, тобто з дотриманням строків передбачених ч. 1 ст. 65 ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Відповідно до ч. 2 ст. 65 ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон.

Пунктом 4.2. Договору про проведення аукціону від 06.08.2013 року встановлено, що проведення другого повторного аукціону здійснюється ОСОБА_7 аукціону лише на підставі письмової заявки Замовника. Порядок проведення другого повторного аукціону обумовлюється сторонами окремо, про що складається та підписується Сторонами Додаткова угода до цього Договору.

Тобто, питання встановлення строків проведення другого повторного аукціону врегульовано, як це і передбачено ч. 2 ст. 65 ОСОБА_6 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», самим Договором про проведення аукціону.

Судом встановлено, що переможцем повторного аукціону, який був визначений таким, що не відбувся, став ОСОБА_9, як це і зазначено в Рішенні № 6-ЗП від 05.12.2013 року, яке наявне в матеріалах справи. Вищевказана особа в подальшому не приймала участі в проведені другого повторного аукціону, - учасниками другого повторного аукціону були ТОВ «Бухгалтерська компанія «Актив» та ОСОБА_10, про що зазначено в Протоколі про проведення аукціону №34-2/14 від 18.04.2014 року.

За таких обставин, суд дійшов до висновку, що Публічні торги з продажу нежитлового приміщення № 30 загальною площею 96,10 кв.м., яке розташоване по вул. Саксаганського, 25 літ. "А" у м. Києві, що належало банкруту - ФОП ОСОБА_1 та перебувало у заставі ПАТ "УкрСиббанк", проводились у відповідності до вимог ОСОБА_6 України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

З заявлених ПАТ "УкрСиббанк" обґрунтувань відсутні підстави для визнання недійсним аукціону (публічних торгів), проведених ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім", з продажу нежилого приміщення № 30 по вул. Саксаганського, буд. 25, літ. "А" в м. Києві, які відбулися 18.04.2014 в процедурі ліквідації ФОП ОСОБА_1, визнання недійсним протоколу проведення відкритих торгів (аукціону) № 34-2/14 від 18.04.2014, яким оформлено результати торгів з реалізації нежилого приміщення № 30 загальною площею 96,10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 25, літ. "А", проведених ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" та скасування акту про передання права власності на куплене нерухоме майно, складеного 22.04.2014 між ФОП ОСОБА_1 в особі ліквідатора ОСОБА_2 та ТОВ Бухгалтерська компанія "Актив".

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судові витрати відносяться на позивача.

Керуючись ст.ст. 2, 40, 41-44, 65-66 ОСОБА_6 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст.ст. 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

В позові відмовити.

Суддя В.І.Черкаський

дата складання повного рішення 25.07.2016