номер провадження справи 14/60/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.07.2016 Справа № 908/1581/16

Суддя господарського суду Запорізької області Сушко Л.М., розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали господарської справи

за позовом Заступника керівника Енергодарської місцевої прокуратури Запорізької області (адреса - 71503, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Молодіжна, 3) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах

позивача ОСОБА_1 відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області (адреса - 69001, Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Перемоги, 50)

до відповідача ОСОБА_2 підприємства «Декор Майстер» (адреса - 71600, Запорізька область, м. Василівка, вул. О. Невського, 89)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача Василевська районна державна лікарня ветеринарної медицини (адреса 71652 с. Підгірне Василівського району Запорізької області, вул. Ветмістечко, б. 2)

про стягнення заборгованості, розірвання договору оренди та зобовязання повернути державне нерухоме майно

За участю уповноважених представників сторін:

від прокуратури: ОСОБА_3, посвідчення № 035883 від 05.10.2015р.;

від позивача: ОСОБА_4, довіреність № 22/860 від 07.12.2015р.;

від відповідача: ОСОБА_5, директор, НОМЕР_1 від 20.12.2002р.;

від третьої особи: не зявився

Суть спору:

08.06.2016р. до господарського суду Запорізької області звернувся заступник керівника Енергодарської місцевої прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах ОСОБА_1 відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області з позовною заявою до ОСОБА_2 підприємства Декор Майстер про стягнення суми 2622,88 грн., розірвання договору оренди та зобовязання повернути державне нерухоме майно.

Системою документообігу господарського суду здійснено автоматичний розподіл справи між суддями та справу призначено до розгляду головуючому судді Сушко Л.М.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 10.06.2016р. порушено провадження у справі № 908/1581/16, судове засідання призначено на 30.06.2016р., у сторін витребувані документи і матеріали, необхідні для вирішення спору по суті.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 30.06.2016р. розгляд справи відкладено до 19.07.2016р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 19.07.2016р. виправлено описку в ухвалі господарського суду Запорізької області від 30.06.2016р.

В судовому засіданні 19.07.2016р. справу розглянуто, у відповідності до вимог ст.ст. 82-85 ГПК України, оголошено вступну та резолютивну частини рішення, повідомлено про час складання повного рішення.

В обґрунтування позовних вимог Прокурор зазначив, що 23.12.2013р. між РВ ФДМУ по Запорізькій області та ПП «Деко-Майстер» укладено Договір оренди нерухомого майна №3190/Д, за яким в строкове платне користування Відповідачу передано державне нерухоме майно окремо розташована будівля сараю (літ. И) загальною площею 77,12 кв.м., яка розташована за адресою: Запорізька область, Василевський район, с. Підгірне, Ветмістечко, б. 2.

У звязку з неналежним виконанням зобовязань по Договору щодо сплати орендних платежів, у Відповідача виникла заборгованість перед Позивачем в розмірі 2 578,29 грн. крім того, відповідно до діючого законодавства України та умов Договору за несвоєчасне виконання грошових зобовязань Відповідач повинен сплатити пеню та штраф.

Оскільки Відповідачем порушено умови Договору систематична несплата орендних платежів, відповідно до ст. 611 ЦК України мають бути застосовані правові наслідки, зокрема, розірвання договору.

За умовами ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» та п. 10.10. Договору, у разі припинення або розірвання договору оренди майно, майно має бути повернено Балансоутримувачу протягом трьох робочих днів з дати розірвання (припинення) договору.

З урахуванням зазначених обставин, Прокурор просить:

- Стягнути з приватного підприємства «Декор - Майстер» на користь регіонального відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області суму основного боргу за договором оренди № 3190/д від 23.12.2013 у розмірі 2127, 89 грн., пені у розмірі 282, 20 грн., штрафу у розмірі 212,79 грн. Сума боргу підлягає перерахуванню за наступними реквізитами (р/р 0044, МФО 813015 ГУДКСУ у Запорізькій області, одержувач -державний бюджет Василівського району - 22080200).

- Розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі Василівської районної державної лікарні ветеринарної медицини від 23.12.2013 № 3190/д, укладений між регіональним відділенням Фонду Державного мана України по Запорізькій області та приватним підприємством «Декор-Майстер».

- Зобов'язати приватне підприємство «Декор - Майстер» повернути Василівській районній державній лікарні ветеринарної медицини державне нерухоме майно, яке є предметом договору оренди № 3190/д від 23.12.20ІЗ загальною площею 77,12 м.кв., яке розташоване за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Підгірне, Ветмістечко буд. 2.

- Покласти на Відповідача витрати по сплаті судового збору.

Позивач РВ ФДМУ по Запорізькій області підтримав позовні вимоги Прокурора та просить задовольнити їх в повному обсязі про що зазначено в поясненнях, що надійшли до суду 19.07.2016р. По суті позовних вимог зазначає, що станом на 15.07.2016р. загальна заборгованість з орендних платежів за договором оренди від 23.12.2013 №3190/д складає 513,69 грн., з урахуванням часткової оплати Відповідачем.

У зв'язку з неналежним виконанням обов'язків по сплаті орендних платежів у Відповідача наявна заборгованість зі сплати пені за періоди з 16.06.2014 по 15.12.2014 в сумі 7,81 грн., з 16.12.2014 по 15.06.2015 в сумі 28,92 грн., з 16.06.2015 по 15.12.2015 в сумі 212,97 грн., з 30.04.2006 по 15.07.2016 в сумі 148,42 грн.

Загальний розмір нарахованої пені складає 398,12 грн.

У зв'язку з наявністю заборгованості з орендної плати більше трьох місяців, Відповідачу також нараховано штраф у розмірі 10% від суми заборгованості за період квітень - червень 2016 у розмірі 51,37 грн.

Станом на 18.07.2016р. загальна заборгованість з орендних платежів та штрафних санкцій за договором оренди державного нерухомого майна від 23.12.2013 №3190/д складає 963,18 грн. Договір оренди на теперішній час є діючим, орендоване майно не повернуто.

Відповідач проти позову заперечив з підстав, викладених у відзиві на позов, який надійшов до суду 19.07.2016р. В обґрунтування заперечень посилається на наступне.

30.05.2016 року на адресу ПП «Декор-Майстер» надійшла претензія ОСОБА_1 відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області від 24.05.2016 року № 11-22-02865 про стягнення заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди № 3190/д від 23.12.2013 р. та повернення орендованого майна.

Згідно зі ст. 7 ГПК України, претензія розглядається в місячний строк, який обчислюється з дня одержання претензії.

У зв'язку з тим, що тривалий час орендоване приміщення не використовувалось, тому листом від 08.06.2016 року було повідомлено начальника Василівської районної державної лікарні ветеринарної медицини ОСОБА_6 як балансоутримувача про погашення суми боргу з орендної плати у строк до 01.07.2016 року та відсутність заперечень з боку ПП «Декор-Майстер» щодо дострокового розірвання договору оренди нерухомого майна та повернення його власнику/балансоутримувачу (копія додається).

На виконання договірних зобов'язань заборгованість по орендній платі відповідачем була погашена 01.07.2016 року в повному обсязі.

Виходячи з вищевикладеного, у 30-денний строк, встановлений ст. 7 ГПК України, п. 10.3 договору від 23.12.2013 р. № 3190/д, відповідач повністю виконав всі вимоги позивача:

- повністю погасив заборгованість з орендної плати,

- добровільно надав згоду на дострокове розірвання договору

оренди від 23.12.2013 р. № 3190/д,

- добровільно надав згоду на повернення орендованого майна.

За таких обставин, позивач не дотримав порядку досудового врегулювання спору, передбаченого ст. 5,7, 11 ГПК України, що призвело до безпідставного звернення до суду, адже на час розгляду справи в суді відсутнє як порушене право, так і предмет спору.

За клопотанням представників Сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксування судового процесу.

Судом у відповідності з вимогами статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України складено протоколи судових засідань, які долучено до матеріалів справи.

Заслухавши пояснення представників Позивача та Третьої особи-1, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд Запорізької області встановив наступне.

23.12.2013р. між РВ ФДМУ по Запорізькій області Орендодавець та ПП «Декор-Майстер» - Орендар укладено Договір №3190/д оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі Василевської районної державної лікарні ветеринарної медицини (далі за текстом Договір).

За умовами п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно окремо розташовану будівлю сараю (Літ. И) (надалі Майно), загальною площею 77,12 кв.м., розміщене за адресою: Запорізька область, Василевський район, с. Підгірне, Ветмістечко, б. 2.

Орендоване майно перебуває на балансі Василевської районної державної лікарні ветеринарної медицини (далі Балансоутримувач).

Майно передається в оренду з метою розміщення складу. Стан майна на момент укладення договору визначається в акті приймання-передавання за узгодженим висновком Балансоутримувача і Орендаря (п.п. 1.2., 1.3. Договору).

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995р. №786, та становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку листопад 2013 року 190,41 грн.

Відповідно до п. 3.3. Договору, Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується Орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

За умовами п. 3.6. Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні:

- 50% від розміру орендної плати за кожний місяць до Державного бюджету. Оплата здійснюється через органи Державного казначейства;

- 50% розміру орендної плати за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок

Щомісячно не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених КМУ і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Строк дії Договору встановлено п. 10.1. Договору цей Договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 23.12.2013р. по 21.12.2016р.

У звязку з невиконанням Відповідачем обовязку щодо повноти та своєчасності сплати орендних платежів, у період з лютого 2014 року по квітень 2016 року виникла заборгованість в розмірі 2 127,89 грн.

Претензіями №11-01-03839 від 30.06.2015р., №11-01-05103 від 19.08.2015р., №11-22-06519 від 27.10.2015р., №11-22-07277 від 30.11.2015р., №11-22-00433 від 27.01.2016р., №11-22-02865 від 24.05.2016р. РВ ФДМУ по Запорізькій області зверталося до ПП «Декор-Майстер» щодо погашення заборгованості з орендної плати.

Відповідно до ч.ч. 1, 6 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За приписами ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором; якщо строк найму не встановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк.

Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 Цивільного кодексу України та статтею 174 Господарського кодексу України, зокрема, з договорів та інших правочинів (угод).

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, у силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо) або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

Відповідно до вимог ст. 193 Господарського кодексу України та 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, ст. 525 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Зобовязання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Якщо строк (термін) виконання боржником обовязку не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 222 Господарського кодексу України, учасники господарських відносин, що порушили майнові права або законні інтереси інших субєктів, зобовязані поновити їх, не чекаючи предявлення їм претензії чи звернення до суду.

Як встановлено судом, предметом Договору є нежитлове приміщення, що знаходиться в комунальній власності, отже відносини між Сторонами регулюються спеціальним законом - Законом України Про оренду державного та комунального майна від 10 квітня 1992 року № 2269-ХІІ (далі за текстом Закон).

Згідно зі ст. 2 Закону, орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Статтею 10 Закону, орендна плата з урахуванням її індексації є однією із істотних умов договору оренди.

Відповідно до ч. 3 ст. 18 Закону, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

За приписами ч. 1 ст. 19 Закону, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

За несвоєчасне виконання зобовязання щодо внесення орендних платежів Прокурором нараховано 282,20 коп. пені та 212,79 грн. штрафу.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, стягнення неустойки.

Згідно із ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України, штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Частинами першою та четвертою ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається. У разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобовязання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобовязання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до п. 3.7. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до державного бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, на дату нарахування пені, від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Пунктом 3.8 Договору Сторони узгодили, що у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар додатково до пені сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Відповідачем надано докази сплати 01.07.2016р. заборгованості з орендної плати, пені та штрафу квитанція №0.0.576570905.1 від 01.07.2016р. на суму 2 622,88 грн.

За приписами п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Таким чином, позовні вимоги Прокурора в частині стягнення з ПП «Декор-Майстер» суми основного боргу за договором оренди № 3190/д від 23.12.2013 у розмірі 2127, 89 грн., пені у розмірі 282, 20 грн., штрафу у розмірі 212,79 грн. підлягають припиненню за відсутності предмета спору, оскільки сплачені після звернення Прокурора до суду з позовною заявою.

Крім того, посилаючись на неналежне виконання Орендарем своїх зобовязань, Позивач просить розірвати Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі Василівської районної державної лікарні ветеринарної медицини від 23.12.2013р. №3190/д, укладений між РВ ФДМУ по Запорізькій області та ПП «Декор-Майстер».

Статтею 10 Закону, орендна плата з урахуванням її індексації є однією із істотних умов договору оренди.

Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Згідно ст. 782 ЦК України, наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Відповідно до матеріалів справи, Відповідачем орендна плата за Договором у період з січня 2014 року по лютий 2015 року сплачувалася не в повному обсязі, а з березня 2015 року по травень 2015 року не сплачувалася взагалі.

Частиною 3 статті 26 Закону визначено, що договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

Договір оренди припиняється у разі, зокрема, достроково, за згодою сторін, або за рішенням суду (п. 10.6 Договору).

На підставі вищевикладеного, враховуючи систематичне порушення ПП «Декор-Майстер» зобовязань щодо повноти і своєчасності внесення орендної плати за користування нежитловим приміщенням що є предметом Договору оренди, позовні вимоги Прокурора про розірвання Договору оренди від 23.12.2013р. №3190/д підлягають задоволенню.

Згідно ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобовязаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Частиною 1 ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що правовим наслідком розірвання договору оренди є обовязок орендаря повернути орендодавцеві обєкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

За умовами п. 5.10 Договору, у разі припинення або розірвання Договору Орендар зобовязаний повернути Балансоутримувачу орендоване майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або частково) орендованого майна з вини Орендаря.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги Прокурора про зобовязання Відповідача повернути Балансоутримувачу Василевській районній державній лікарні ветеринарної медицини державне нерухоме майно, яке є предметом Договору №3190/д від 23.12.2013р., підлягають задоволенню.

Разом з цим, слід зазначити що суд не приймає заперечення Відповідача щодо необґрунтованості позову через не дотримання Позивачем порядку досудового врегулювання спору, передбаченого ст. 5,7, 11 ГПК України, що призвело до безпідставного звернення до суду.

За приписами ст. 33 Господарського процесуального кодексу України обовязок доказування і подання доказів віднесено на сторони. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У відповідності до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

У ч. 4 ст. 55 Конституції України закріплено право кожного будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Згідно ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу (надалі ЦК) України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема : примусове виконання обов'язку в натурі.

Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 16 ЦК України).

Законом не визначено форму предявлення вимоги позикодавцем, а тому останній може здійснити своє право будь-яким шляхом, як шляхом звернення до боржника з претензією, листом, телеграмою тощо, так і шляхом пред'явлення через суд вимоги у визначеній законом процесуальній формі - формі позову.

Отже, недотримання порядку врегулювання спору в досудовому порядку не є перешкодою для реалізації права Позивача звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав безпосередньо до суду, оскільки обмеження заявників у праві на судовий захист шляхом відмови у задоволенні позову за відсутності доказів попереднього їх звернення до позичальника з вимогами, оформленими в інший спосіб, ніж позов (відмінними від нього), фактично буде призводити до порушення принципів верховенства права, доступності судового захисту, суперечити положенням ч. 2 ст. 124 Конституції України та позиції Конституційного Суду України в рішенні від 9 липня 2002 року № 15-рп/2002 у справі за конституційним зверненням щодо офіційного тлумачення положень ч. 2 ст. 124 Конституції України (справа про досудове врегулювання спорів), згідно з якою вирішення правових спорів у межах досудових процедур є правом, а не обов'язком особи, яка потребує такого захисту.

Відтак, Сторонами надано всі докази на підтвердження своїх вимог та заперечень.

За викладених обставин, позов Заступника керівника Енергодарської місцевої прокуратури Запорізької області, заявлений в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до ОСОБА_2 підприємства «Декор-Майстер», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача Василевська районна державна лікарня ветеринарної медицини, про стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення майна підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 ГПК України, судові витрати покладаються на Відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Запорізької області, -

ВИРІШИВ:

Позов Заступника керівника Енергодарської місцевої прокуратури Запорізької області, заявлений в інтересах держави, в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області до ОСОБА_2 підприємства «Декор-Майстер», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача Василевська районна державна лікарня ветеринарної медицини, про стягнення заборгованості, розірвання договору та повернення майна задовольнити частково.

Розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності та перебуває на балансі Василівської районної державної лікарні ветеринарної медицини від 23.12.2013 № 3190/д, укладений між регіональним відділенням Фонду Державного мана України по Запорізькій області та ОСОБА_2 підприємством «Декор-Майстер».

Зобов'язати Приватне підприємство «Декор - Майстер» (71600 м. Василівка, Запорізька область, вул. Олександра Невського, б.89, ) повернути Василівській районній державній лікарні ветеринарної медицини (71652 с. Підгірне Василевського району Запорізької області, вул. Ветмістечно, б. 2, ) державне нерухоме майно, яке є предметом договору оренди № 3190/д від 23.12.20ІЗ загальною площею 77,12 кв.м., яке розташоване за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Підгірне, Ветмістечко буд. 2.

Стягнути з ОСОБА_2 підприємства «Декор - Майстер» (71600 м. Василівка, Запорізька область, вул. Олександра Невського, б.89, ) на користь прокуратури Запорізької області в особі Енергодарської місцевої прокуратури Запорізької області (71503 м. Енергодар Запорізької області, вул. Молодіжна, б. 3, ) 4 134 (чотири тисячі сто тридцять чотири) грн. 00 коп. судового збору.

Провадження у справі в частині стягнення з ОСОБА_2 підприємства «Декор-майстер» на користь ОСОБА_1 відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області суми основного боргу за Договором оренди № 3190/д від 23.12.2013 у розмірі 2127, 89 грн., пені у розмірі 282, 20 грн., штрафу у розмірі 212,79 грн. припинити.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 25.07.2016р.

Суддя Л.М. Сушко

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів із дня оголошення місцевим господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.