ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" серпня 2016 р.Справа № 924/550/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом першого заступника керівника Старокостянтинівської місцевої прокуратури Хмельницької області в інтересах держави

до 1. Старокостянтинівської районної державної адміністрації м.Старокостянтинів Хмельницька область

2. Фермерського господарства "Іванна - Агро" с. Великі Мацевичі Старокостянтинівський район Хмельницька область

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки загальною площею 49,267 га від 25.12.2007 укладеного між відповідачами

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів, - Управління Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області

Представники сторін:

Від прокуратури ОСОБА_1 за посв. від 20.02.15,

Від відповідача 1- не з'явився,

Від відповідача 2 -не з'явився,

Від третьої особи- не з'явився.

Прокуратура в інтересах держави в інтересах позивача у позовній заяві та представник прокуратури у судовому засіданні просять визнати недійсним укладений між відповідачами договір оренди земельної ділянки загальною площею 49,267 га від 25.12.07. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що земельна ділянка булла надана в оренду без проведення нормативно-грошової оцінки землі, яка є необхідно відповідно до ст. 13 Закону України "Про оцінку землі". При цьому орендна плата із зазначенням її розміру є однією з істотних умов договору оренди відповідно до ст. 15 Закону України "Про оернду землі", тому визначення ореендної плати у договорі оренди не від розміру нормативно-грошової оцінки землі є порушенням норм чинного законодаства. Крім того, згідно з ч,2 ст.15 Закону України "По оренду землі" підставою для визнання недійсним договору оренди є порушення вимог ст.ст.4-6 даного Закону, якими, зокрема, передбачено набуття права оренди на підставах та у порядку, передбаченому законом. Відтак, відсутність нормативно-грошової оцінки земельних ділянок на час укладення договору оренди є підставою для визнання договору недійсним в силу ст.ст. 203,0215 ЦК України та відповідає позиції Верховного Суду України.

Відповідачем 1 - Старокостянтинівською районною державною адміністрацією м.Старокостянтинів Хмельницька область, до суду подане клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з відпусткою працівника юридичного відділу.

Відповідачем 2 Фермерським господарством "Іванна - Агро" с. Великі Мацевичі Старокостянтинівський район Хмельницька область, до суду подане клопотання про перенесення справи №924/550/1 на іншу дату в звязку з неможливістю прибути на розгляд справи за станом здоровя.

Суд вважає причини не направлення відповідачами представників для участі у судовому засіданні не поважними.

Управління Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області просить суд розглянути справи у відсутності представника. При цьому. Розгляд справи покладає на розсуд суду.

Згідно з ст.77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 11) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи. 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

Для повного і всебічного зясування обставин справи від сторін необхідно витребувати додаткові докази, а розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 "15" серпня 2016 р.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою м. Хмельницький, Майдан Незалежності,1, зал судових засідань.

Відповідачам надати суду відзиви на позов.

Третій особі- Управлінню Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області надати суду письмові відомості про те, чи здійснювалась у 2016році Відповідачем 2 Фермерським господарством "Іванна - Агро" с. Великі Мацевичі Старокостянтинівського району нормативно-грошова оцінка земельних ділянок.

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2,3 - відповідачам ( 31100, Хмельницька обл., м. Старокостянтинів, вул. К. Острозького, 70) та ( 31116, Хмельницька обл., Сторокостянтинівський район, с. Великі Мацевичі, вул. Поштова, 8) реком. з вруч.

4- третій особі - Управління Держгеокадастру у Старокостянтинівському районі Хмельницької області ( м. Старокостнятинівості, вул.Миру,7) реком. з вруч.