ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.07.2016 Справа № 920/517/16

Господарський суд Сумської області у складі: головуючого судді Зайцевої І.В., суддів Джепи Ю.А., Моїсеєнка В.М., за участю секретаря судового засідання Пономаренко Т.М., розглянувши матеріали справи № 920/517/16:

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю BIOL BUSSINES с. Волокитине Путивльський район Сумська область,

до відповідачів: 1)Путивльської районної державної адміністрації Сумської області, м. Путивль Сумська область,

2)Приватного підприємства Волокитинське, с. Волокитине Путивльський район Сумська область,

про визнання незаконним і скасування розпорядження та визнання недійсним договору оренди землі,

представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (ордер СМ № 18 від 07.07.2016),

від першого відповідача: не зявився,

від другого відповідача: ОСОБА_2 (засновник) (паспорт серії МА № 161016 виданий Путивльським РВ УМВС України в Сумській області 02.09.96)

Суть спору: позивач просить суд визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Путивльської державної районної адміністрації від 25.03.2016 № 105-ОД Про передачу нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) в оренду ПП Волокитинське для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та визнати недійсним договір оренди землі № 3 від 29.03.2016, укладений між Путивльською районною державною адміністрацією Сумської області та приватним підприємством Волокитинське.

Представник позивача у судове засіданні подав заяву про уточнення (зменшення) позовних вимог, відповідно до якої просить суд:

1) визнати частково незаконним та скасувати розпорядження голови Путивльської державної районної адміністрації від 25.03.2016 № 105-ОД Про передачу нерозподілених (невитребуваних) земельних часток (паїв) в оренду ПП Волокитинське для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в частині визнання нерозподіленими (не витребуваними) земельних часток (паїв), власниками яких з Товариством з обмеженою відповідальністю BIOL BUSSINES укладено договори оренди землі, а саме:

№ п/пПІБ землевласникаДата укладення договоруНомер та дата реєстраціїКадастровий номер№ ділян-киПлоща, га

1ОСОБА_302.04.301584 від 18.12.1900:06:001:0574581,9820
2ОСОБА_402.04.300884 від 07.08.1900:06:003:010131,6900
3ОСОБА_529.01.300008 від 28.02.1900:06:003:005923,1300
4ОСОБА_602.04.300888 від 07.08.1900:06:003:007182,6100
5ОСОБА_702.04.300181 від 14.05.1900:06:003:0041552,6700
6ОСОБА_8 29.01.300029 від 28.02.1900:06:003:0072612,610
7ОСОБА_902.04.300276 від 21.05.1900:06:001:07171061,7610
8ОСОБА_10 02.04.301594 від 18.12.1900:06:001:0900:06:001:07931291,6820
9ОСОБА_1102.04.300280 від 21.05.1900:06:001:06861731,6820
10ОСОБА_1202.04.300300 від 21.05.1900:06:001:06871741,6820
2) визнати частково недійсним договір оренди землі від 29.03.2016 № 3, укладений між Путивльською районною державною адміністрацією та Приватним підприємством «Волокитинське», в частині передачі в оренду Приватному підприємству «Волокитинське» земельних часток (паїв), власниками яких з Товариством з обмеженою відповідальністю «BIOL BUSSINES» укладено договори оренди землі, а саме:

№ п/пПІБ землевласникаДата укладення договоруНомер та дата реєстраціїКадастровий номер№ ділян-киПлоща, га

1ОСОБА_302.04.301584 від 18.12.1900:06:001:0574581,9820
2ОСОБА_402.04.300884 від 07.08.1900:06:003:010131,6900
3ОСОБА_529.01.300008 від 28.02.1900:06:003:005923,1300
4ОСОБА_602.04.300888 від 07.08.1900:06:003:007182,6100
5ОСОБА_702.04.300181 від 14.05.1900:06:003:0041552,6700
6ОСОБА_8 29.01.300029 від 28.02.1900:06:003:0072612,610
7ОСОБА_902.04.300276 від 21.05.1900:06:001:07171061,7610
8ОСОБА_10 02.04.301594 від 18.12.1900:06:001:0900:06:001:07931291,6820
9ОСОБА_1102.04.300280 від 21.05.1900:06:001:06861731,6820
10ОСОБА_1202.04.300300 від 21.05.1900:06:001:06871741,6820
Відповідно до ч. 2 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України суд приймає до розгляду заяву позивача про уточнення (зменшення) позовних вимог.

У судовому засіданні позивач підтримав заяву про уточнення (зменшення) позовних вимог та просить суд позов задовольнити.

Відповідач Путивльська районна державна адміністрація - надіслав заяву-факсограму від 14.07.2016 № 01/20-1934, відповідно до якої підтримує поданий у судове засідання від 07.07.2016 відзив та просить суд справу розглядати без участі його представника.

Представник відповідача - Приватного підприємства «Волокитинське» - в судовому засіданні підтримав поданий у судове засідання від 07.07.2016 відзив та подав клопотання, в якому просить суд долучити до матеріалів справи протокол № 3 засідання постійної комісії з розгляду входження на територію району інвестиційних компаній на конкурентних засадах від 17.03.2016 та публічні дані державного земельного кадастру, які судом залучаються до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. У справах щодо майна господарських організацій, у статутному капіталі яких є корпоративні права держави, господарський суд залучає орган державної влади, що здійснює управління корпоративними правами, до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до поданих другим відповідачем публічних даних з державного земельного кадастру існує наступна інформація, щодо власників земельних ділянок, з якими позивач уклав договори оренди: 1) ОСОБА_13, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :06:003:0072, в базі даних ДЗК відсутній; 2) ОСОБА_14, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :06:001:0717, в базі даних ДЗК рахується як електрична мережа (опора); 3) ОСОБА_11, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :06:001:0686, в базі даних ДЗК рахується як електрична мережа (опора); 4) ОСОБА_15, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :06:001:0687, дана земельна ділянка значиться за ОСОБА_11, 5) ОСОБА_4, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :06:001:2005, відсутня в базі ДЗК; 6) ОСОБА_5, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :06:003:0059, в базі даних ДЗК рахується як електрична мережа (опора); 7) ОСОБА_7, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :06:003:0041, в базі даних ДЗК рахується як електрична мережа (опора); 8) ОСОБА_10, кадастровий номер земельної ділянки згідно договору :05:001:0648, відсутній в базі ДЗК.

Таким чином, відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за необхідне залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у Сумській області (40021, Україна, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108), для надання письмових пояснень з огляду на наявні розбіжності щодо відповідних земельних ділянок.

Крім того, позивачем в заяві про уточнення позовних вимог зазначено землевласників ОСОБА_3 та ОСОБА_6, хоча в матеріалах справи відсутні договори оренди землі з такими землевласниками. Тому суд вважає за необхідне зобовязати позивача надати суду належним чином завірені копії таких договорів для долучення до матеріалів справи.

Для зясування усіх обставин справи, з метою дотримання процесуальних прав сторін, у звязку із необхідністю надання нових документів, залученням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України суд,

УХВАЛИВ:

1. Заяву позивача про уточнення (зменшення) позовних вимог - прийняти до розгляду.

2. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у Сумській області (40021, Україна, м. Суми, вул. Петропавлівська, 108).

3. Відкласти розгляд справи на 11 серпня 2016 року, 11 год. 30 хв. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, пр. Шевченка, 18/1, 3 поверх, кім. 306.

4. Зобовязати позивача надіслати на адресу залученої третьої особи копії позовної заяви з доданими до неї документами та заяви про уточнення (зменшення) позовних вимог, докази такого направлення надати суду; подати для долучення до матеріалів справи копії договорів оренди землі, укладені між позивачем та ОСОБА_3 та ОСОБА_6.

5. Зобовязати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у Сумській області - подати суду письмове обґрунтування своєї позиції у справі.

6. Витребувані судом документи подати до суду не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи.

7. Звернути увагу сторін на те, що суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян за ненадання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом документів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону (п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України).

8. Ухвалу надіслати сторонам та Головному управління Держгеокадастру у Сумській області відповідно до вимог ст. 87 Господарського процесуального кодексу України

ГОЛОВУЮЧИЙ Суддя І.В. Зайцева

СУДДІ В.М. МОЇСЕЄНКО

ОСОБА_16