ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"27" липня 2016 р. Справа № 925/715/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Чевгуза О.В., з секретарем судового засідання Голосінською Н.М., за участю прокурора відділу прокуратури Черкаської області ОСОБА_1 за посвідченням, представників сторін :

від позивача представник не зявився,

від відповідача ОСОБА_2 представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Лукашівка і К", с. Лукашівка, Монастирищенський район, Черкаська область

до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси

про визнання договору поновленим та визнання укладеною додаткової угоди,-

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить визнати договір оренди землі від 12.03.2007 поновленим та визнати укладеною Додаткову угоду до договору оренди землі від 12.03.2007.

До початку судового засідання від прокуратури Черкаської області надійшла заява №05 661вих16 від 13.07.2016 про вступ прокуратури Черкаської області в господарську справу №925/715/16 в інтересах держави на стороні відповідача головного управління Держгеокадастру у Черкаській області відповідно до ст. 23 Закону України «Про прокуратуру». У заяві прокурор вказує, що судове рішення у справі може вплинути на інтереси держави в сфері земельних правовідносин і відповідачем є державний орган.

Від відповідача надійшла заява від 13.07.2016 №9-23-0.6-10461/2-16 про припинення провадження у справі.

Клопотання мотивовано тим, що позов між цими ж сторонами з аналогічними позовними вимогами вже вирішений і з даного приводу є рішення Монастирищенського районного суду Черкаської області у справі №702/611/15-ц.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити з підстав та мотивів, зазначених у позовній заяві. Проти припинення провадження у справі заперечив, мотивуючи тим, що апеляційний суд Черкаської області у травні 2016 року рішення Монастирищенського районного суду від 17.02.2016 у справі №702/611/15-ц скасував та у позові відмовив.

У судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечила повністю з підстав та мотивів, зазначених у письмовому відзиві, підтримує клопотання про припинення провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 80 ГПК України із зазначених у клопотанні підстав.

Прокурор у судовому засіданні проти позову заперечив та підтримав клопотання про припинення провадження у справі з підстав, зазначених у клопотанні представника відповідача.

Заслухавши представників сторін та прокурора, дослідивши матеріали справи, суд вважає клопотання відповідача про припинення провадження у справі таким, що підлягає до задоволення з таких правових підстав та мотивів.

Позивач 29.06.2016 звернувся до господарського суду Черкаської області із позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, у якій просить:

визнати договір оренди землі від 12.03.2007, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Лукашівка і К» та Монастирищенською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Монастирищенському районному відділі Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що у державному кадастрі земель вчинено запис за №13 від 10.05.2007, таким, що був поновлений на той самий строк на тих самих умовах, а саме з 10.04.2012 по 10.03.2017;

визнати укладеною Додаткову угоду до договору оренди землі від 12.03.2007, який зареєстровано в Монастирищенському районному відділі Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що у державному кадастрі земель вчинено запис за №13 від 10.05.2007, з моменту набуття чинності рішенням суду на умовах проекту додаткової угоди, що додається, згідно з умовами якої орендодавцем орендованої позивачем земельної ділянки являється відповідач у справі, строк дії договору оренди землі від 12.03.2007 продовжено на 4 роки 11 місяців з 10.04.2012 по 10.03.2017.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 12.03.2007 між позивачем та Монастирищенською районною державною адміністрацією укладений договір оренди земельної ділянки площею 33, 0958 га в межах Лукашівської сільської ради Монастирищенського району, Черкаської області (далі договір).

Відповідно до п. 8 договору останній укладений на чотири роки та одинадцять місяців.

Після закінчення строку дії договору позивач, намагаючись скористатись переважним правом на поновлення оренди земельної ділянки, неодноразово звертався до орендодавця, Головного управління Держземагетства в Чернкаській області з проханням поновити договір оренди земельної ділянки від 12.03.2007, проте у поновленні договору йому було безпідставно відмовлено.

Посилаючись на положення ст. 33 Закону України «Про оренду землі» позивач просить суд поновити зазначений договір оренди земельної ділянки та визнати укладеною додаткову угоду до цього договору оренди, якою з часу набрання чинності рішення суду поновити дію договору на 4 роки та 11 місяців.

До початку розгляду справи по суті представник відповідача звернувся до господарського суду з клопотанням про припинення провадження у справі на підставі п. 2 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Клопотання відповідача мотивоване тим, що Монастирищенський районний суду Черкаської області у справі №702/611/15-ц вже вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Як вбачається із наявної у матеріалах справи копії рішення Монастирищенського районного суду Черкаської області рішенням від 17.02.2016 у справі №702/611/15-ц зазначений суд розглянув справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Лукашівка і К", с. Лукашівка, Монастирищенський район, Черкаська область до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_3, третя особа - реєстраційна служба Монастирищенського районного управління юстиції Черкаської області про:

визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 17.12.2014 між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_3;

скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки площею 33, 0958 га, зареєстрованого за ОСОБА_3;

визнання поновленим договору оренди землі від 12.03.2007, укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Лукашівка і К» та Монастирищенською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Монастирищенському районному відділі Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що у державному кадастрі земель вчинено запис за №13 від 10.05.2007;

визнання укладеною Додаткову угоду до договору оренди землі від 12.03.2007, який зареєстровано в Монастирищенському районному відділі Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що у державному кадастрі земель вчинено запис за №13 від 10.05.2007.

За результатами розгляду справи Монастирищенський районний суд Черкаської області:

визнав недійсним договір оренди землі, укладений 17.12.2014 між Головним управлінням Держземагенства у Черкаській області та ОСОБА_3;

скасував державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 33,0958 га, зареєстрованого за ОСОБА_3;

визнав поновленим договір оренди землі від 12.03.2007, укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Лукашівка і К» та Монастирищенською районною державною адміністрацією, який зареєстровано в Монастирищенському районному відділі Черкаської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що у державному кадастрі земель вчинено запис за №13 від 10.05.2007, в решті позову відмовив.

Рішення Монастирищенського районного суду Черкаської області від 17.02.2016 мотивоване тим, що позивач у справі №702/611/15-ц товариство з обмеженою відповідальністю «Лукашівка і К» належним чином виконував умови договору оренди земельної ділянки від 12.03.2007, дотримався порядку та строків повідомлення орендодавця про наміри поновити договір оренди земельної ділянки, має переважне право на укладення договору оренди тієї ж земельної ділянки на новий строк.

Постановою від 20.05.2016 апеляційний суд Черкаської області рішення від 17.02.2016 Монастирищенського районного суду Черкаської області у справі №702/611/15-ц скасував, у задоволенні позовних вимог товариства з обмеженою відповідальністю "Лукашівка і К", с. Лукашівка, Монастирищенський район, Черкаська область до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_3, третя особа - реєстраційна служба Монастирищенського районного управління юстиції Черкаської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його державної реєстрації, визнання договору оренди землі поновленим з попереднім орендарем та укладення додаткової угоди про поновлення строку дії договору оренди земельної ділянки відмовив.

Постанова суду апеляційної інстанції мотивоване тим, що товариство з обмеженою відповідальністю "Лукашівка і К" припинило право оренди земельної ділянки і втратило переважне право на його поновлення.

Таким чином, господарський суд вважає, що апеляційний суд Черкаської області у справі №702/611/15-ц вирішив спір між товариством з обмеженою відповідальністю "Лукашівка і К", головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, ОСОБА_3 та реєстраційною службою Монастирищенського районного управління юстиції Черкаської області про визнання недійсним договору оренди землі, скасування його державної реєстрації, визнання договору оренди землі поновленим з попереднім орендарем та укладення додаткової угоди про поновлення строку дії договору оренди земельної ділянки з підстав припинення позивачем права оренди земельної ділянки и втрати переважного право на його поновлення.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав. Отже, суд вважає, що апеляційний суд Черкаської області вже вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, а тому провадження у даній справі підлягає до припинення.

Керуючись п. 2 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №925/715/16 за позовом за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Лукашівка і К", с. Лукашівка, Монастирищенський район, Черкаська область до головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси про визнання договору поновленим та визнання укладеною додаткової угоди припинити.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом пяти днів.

Суддя О.В. Чевгуз