ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

02 серпня 2016 року Справа № 912/2023/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/2023/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок"

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Добровеличківської районної державної адміністрації Кіровоградської області

про визнання поновленим договору, зобов'язання укласти додаткову угоду

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2 директор;

від відповідача - участі не брали;

від 3-ї особи - участі не брали;

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Світанок" звернулось до господарського суду з позовною заявою до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, яка містить наступні вимоги:

- визнати поновленим на 6 років - з 18.03.2016 по 17.03.2022 року договір оренди землі, укладений 17.03.2010 року № 03 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Світанок" та Добровеличківською районною державною адміністрацією, зареєстрований у Добровеличківському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП "Центру державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.2010 року № 03, з урахуванням умов запропонованих і узгоджених з орендодавцем;

- зобов'язати орендодавця укласти додаткову угоду до договору оренди землі у місячний строк в обов'язковому порядку згідно п. 10 ст. 33 Закону України "Про оренду землі";

- для забезпечення позову заборонити відповідачеві вчиняти будь-які дії, щодо передання вищезгаданих земельних ділянок третім особам в користування;

- витраті по сплаті судового збору покласти на відповідача.

Ухвалою господарського суду від 23.05.2016 року позов прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та від сторін витребувано необхідні для розгляду справи документи, до участі у справі залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Добровелечківську районну державну адміністрацію.

Ухвалами господарського суду Кіровоградської області від 14.06.16 відмовлено в задоволенні заяви про забезпечення позову, продовжено строк розгляду справи № 912/2023/16 на 15 днів та відкладено розгляд справи до 15 год 00 хв 02.08.16.; позивача зобов'язано до дня судового засідання подати господарському суду уточнену прохальну частину позову у відповідності до вимог чинного законодавства, зокрема положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Однак, суддя Глушков М.С., в провадженні якого знаходиться справа №912/2023/16, тимчасово не працездатний.

Розпорядженням від 01.08.2016 № 174 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу судових справ" керівника апарату господарського суду призначено повторний автоматичний розподіл справи № 912/2023/16. Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу призначено судді Макаренко Т.В.

Відповідно до ухвали від 01.08.16 суддею Макаренко Т.В. прийнято справу №912/2023/16 до свого провадження.

Добровеличківська районна державна адміністрація Кіровоградської області листом № 01-32/145/2 від 02.06.16 повідомила, що за період оренди ТОВ "АФ "Світанок" відповідної земельної ділянки, істотні умови договору оренди земельної ділянки виконувалися належним чином та в повному обсязі, заборгованість щодо сплати орендної плати відсутня. Порушень умов договору не було. Враховуючи зазначене районна державна адміністрація не заперечує щодо поновлення відповідного договору оренди землі та просить розглядати справу за відсутності її представника за наявними у справі документами.

09.06.16 на адресу господарського суду Кіровоградської області від позивача надійшла заява, в якій позивач просить змінити предмет позову, а саме:

- визнати поновленим на 21 рік - з 18.03.2016 по 17.03.2037 договір оренди землі, укладений 17.03.10 № 03 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок" з Добровеличківською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Добровеличківському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.10 № 03, на тих самих умовах;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі в обов'язковому порядку, згідно п. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в наступній редакції:

УГОДА

про внесення змін до договору оренди землі від 17.03.2010

№ 03

На підставі п. 36 Договору оренди землі від 17.03.2010 року № 03 орендодавець - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в особі в.о. начальника відділу Держгеокадастру у Добровеличківському районі Кіровоградської області ОСОБА_3 та орендар - ТОВ "Агрофірма "Світанок" в особі директора ОСОБА_2 дійшли взаємної згоди щодо його зміни в п. 8 та п. 9 договору оренди землі, а саме:

- внести зміни до п. 8 та п. 9 Договору оренди землі від 17.03.2010 року № 03 який передбачає, що "договір укладено на шість років" на "договір укладено на двадцять один рік"

- внести зміни до п. 9 Договору оренди землі від 17.03.2010 року № 03 який передбачає, що "орендна плата вноситься орендарем у розмірі 3,0% від грошової оцінки земель" на "орендна плата вноситься у розмірі 7,0% від грошової оцінки землі".

Поновити строк дії договору оренди землі, укладеного між ТОВ "Агрофірма "Світанок" і Добровеличківською районною державною адміністрацією, зареєстрованого у Добровеличківському районному відділі Кіровоградської районної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України" 17.03.10 за № 05, на той самий строк - 6 років (до 17.03.2022), і на тих самих умовах.

Дана угода набирає чинності після підписання сторонами та її державної реєстрації. Дана угода укладена в чотирьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, два з яких знаходяться в Орендодавця, третій - в Орендаря, четвертий - в органі, який провів її державну реєстрацію.

Реквізити сторін

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Товариство з обмеженою відповідальністю

у Кіровоградській області "Агрофірма "Світанок"

вул. Тімірязєва, 84, в особі директора ОСОБА_2

м. Кіровоград, 25006 Миколайовича

27013, вул. Суворова, 1, с. Тишківка

Добровеличківський район,

Кіровоградська обл.

______________________Пуля Т.В. _______________________ ОСОБА_2

Згідно ухвали господарського суду від 14.06.2016 та з урахуванням прав позивача, визначених ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд здійснює розгляд справи №912/1993/16 з урахуванням вказаної заяви позивача про зміну предмету позову б/н та дати (вх. № 2267 від 09.06.2016) .

Відповідач згідно відзиву на позов позовні вимоги, у тому числі з урахуванням зміни предмета позову, заперечив повністю з тих підстав, що позивач не звертався з проектом додаткової угоди з пропозицією продовжити договір на той самий строк і на тих самих умовах, і така додаткова угода не була укладена (відсутнє підтвердження юридичного факту поновлення договору на той самий строк і на тих самих умовах); позивачем не було вчинено необхідних та достатніх дій, передбачених ст. 33 Закону України "Про оренду землі", направлених на укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

Представники відповідача та третіх осіб в судове засідання 02.08.2016 не з'явились, хоча належним чином повідомлені про його проведення про що свідчать наявні в матеріалах справи повідомлення про вручення поштових відправлень.

Господарський суд враховує, що ухвалою суду від 14.06.2016 року позивача було зобов'язано надати суду уточнену прохальну частину позову у відповідності до вимог чинного законодавства, зокрема положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

01.08.2016 року позивач подав заяву б/н та дати (вхідний № 2916/16 від 01.08.2016р.), у якій просив суд залишити позовну заяву ТОВ "Агрофірма "Світанок" без розгляду у зв'язку з неможливістю надати стороною позивача витребувані документи, згідно ухвали від 14.06.2016р.

При цьому позивач не наводить поважних причин, які перешкоджають йому надати документи, витребувані ухвалою суду від 14.06.2016р.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 81 ГПК України господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.

Відповідно до ч. 2 ст. 81 ГПК України про залишення заяви без розгляду виноситься ухвала, в якій можуть бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат, про повернення судового збору з бюджету, а також про стягнення штрафів, передбачених у пунктах 4 і 5 частини другої статті 83 цього Кодексу.

Враховуючи, що позивачем не наведено жодної обставини на підтвердження неможливості подання документів, витребуваних ухвалою суду від 14.06.2016р., а саме: уточнену прохальну частину позову у відповідності до вимог чинного законодавства, зокрема положень ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Позивачу роз'яснено, що після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду в загальному порядку.

Відповідно до норм ст. 44,49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 44.49, п.5 ст. 81, ст. 86 ГПК України, Законом України "Про судовий збір", господарський суд, -

У Х В А Л И В :

Залишити без розгляду позовну заяву ТОВ "Агрофірма "Світанок" ( з врахуванням заяви про зміну предмету позову про:

- визнати поновленим на 21 рік - з 18.03.2016 по 17.03.2037 договір оренди землі, укладений 17.03.10 № 03 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок" з Добровеличківською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Добровеличківському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.10 № 03, на тих самих умовах;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі в обов'язковому порядку, згідно п. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в редакції , наведеній в заяві позивача про зміну предмету позову (вхідний № 2267/16 від 09.06.2016р.).

Ухвалу набирає чинності з дня її винесення та може бути оскаржена до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Примірники ухвали направити позивачеві (27013, Кіровоградська область, Добровеличківський район, вул. Суворова, 1 ); відповідачеві (25006, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, буд. 26); Добровеличківській районній державній адміністрації Кіровоградської області (Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Центральна (Кірова), 112).

Суддя Т. В. Макаренко