ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

"04" липня 2016 р. Справа № 911/1045/16

за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області в інтересах держави в особі: 1) Київського обласного та по м. Києву управління лісового та

мисливського господарства, с. Стоянка Києво-Святошинського району;

2) державного підприємства "Бориспільське лісове господарство",

с. Гора Бориспільського району,

до відповідачів 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_1",

с. Щасливе Бориспільського району;

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Логістик-Сервіс 1",

с. Щасливе Бориспільського району;

3) товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні", с. Тарасівка Києво-Святошинського району;

4) публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ

за участю третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів ОСОБА_2 Міністрів України, м. Київ,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 1) товариства з обмеженою відповідальністю Індустрія розваг, м. Вишневе, 2) ОСОБА_3, м. Київ

про визнання недійсними державних актів, визнання недійсними Договорів іпотеки та витребування земельних ділянок з незаконного володіння

Суддя О.В. Конюх

за участю представників учасників судового процесу:

прокурор: Попельнюк В.В., посвідчення від 02.02.15р. № 031858;

ОСОБА_4, посвідчення від 13.12.12р. №013965;

від позивача 1: не зявився;

від позивача 2: ОСОБА_5, уповноважений, довіреність від 30.06.2016р. №240;

ОСОБА_6, уповноважений, довіреність від 05.01.2016р. №7

від відповідача 1: не зявився;

від відповідача 2: не зявився;

від відповідача 3: не зявився;

від відповідача 4: ОСОБА_7, уповноважена, довіреність від 11.04.14 №010-01/2343;

від третьої особи 1: ОСОБА_8, уповноважена, довіреність від 10.05.2016р. № 9-5/1034;

від третьої особи 2: не зявився;

Обставини справи:

Бориспільська місцева прокуратура, м. Бориспіль (прокурор) звернулась до господарського суду Київської області з позовом від 24.03.2016р. № 34-4143вих16 в інтересах держави в особі: 1) Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, с. Стоянка Києво-Святошинського району (позивач 1); 2) державного підприємства "Бориспільське лісове господарство", с. Гора Бориспільського району ( позивач 2) до відповідачів - 1) товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_1", с. Щасливе Бориспільського району (відповідач 1); 2) товариства з обмеженою відповідальністю "Логістик-Сервіс 1", с. Щасливе Бориспільського району (відповідач 2); 3) товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні", с. Тарасівка Києво-Святошинського району (відповідач 3); 4) публічного акціонерного товариства "Державний експортно-імпортний банк України", м. Київ (відповідач 4), в якому просить суд:

- визнати недійсним державний акт серії ЯБ №032989 від 20.07.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0138 загальною площею 14,2693 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- визнати недійсним державний акт на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- визнати недійсним державний акт на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Логістик-Сервіс 1» на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

- визнати недійсним договір іпотеки №151410Z26 від 15.02.2010р. укладений між ТОВ "Логістік-Сервіс 1" та ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" на земельну ділянку, площею 9,5871 га з кадастровим номером :03:001:0132, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- визнати недійсним договір іпотеки №151409Z73 від 05.01.2010р. укладений між ТОВ "Лайт ОСОБА_9" та ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" на земельну ділянку, площею 12,7871 га з кадастровим номером :03:001:0129, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- витребувати на користь держави в особі ДП "Бориспільське лісове господарство" з чужого незаконного володіння земельні ділянки:

із кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

із кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

із кадастровим номером :03:001:0138 загальною площею 14,2693 га, розташовану на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Позовні вимоги прокурора ґрунтуються на тому, що 27.02.2007р. на підставі укладеного договору купівлі-продажу №4183 ОСОБА_3 придбала земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0128, загальною площею 37,7242 га, з цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства.

В подальшому, 29.12.2008р. на підставі укладено договору купівлі-продажу №3062 "Індустрія Розваг" придбало зазначену земельну ділянку у ОСОБА_3, та отримало державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства серії ПЛ №233287. Згодом земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 36,6435 га була розділена на 3 земельні ділянки: 14,2693 га, кадастровий номер :003:001:0138; 9,5871 га, кадастровий номер :03:001:0132; 12,7871га, кадастровий номер :03:001:0129 та продана частинами.

Так, 28.04.2009р. ТОВ "Індустрія розваг" продало, а ТОВ "Ермес-Менеджмент" придбало земельну ділянку площею 14,2693 га для ведення підсобного сільського господарства, про що було укладено та нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.04.2009р. № 486 та вчинено запис в державному акті ПЛ № 233287 від 12.03.2009р.

Крім того, 30.04.2009р. ТОВ Індустрія розваг продало, а ОСОБА_10 придбав земельну ділянку площею 9,5871 га із земельної ділянки :03:001:0129 загальної площі 22,3742 га для ведення підсобного сільського господарства, про що було укладено та нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30.04.2009р. № 941, та вчинено запис в державному акті ПЛ № 233287 від 12.03.2009р.

Також, 30.04.2009р. ТОВ Індустрія розваг продало, а Приватне підприємство Компанія ОСОБА_11 інвестиційні технології придбало земельну ділянку площею 12,7871 га кадастровий номер :03:001:0129 для ведення підсобного сільського господарства, про що було укладено та нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки від 30.04.2009р. № 945.

На даний час право власності на земельні ділянки зареєстровано:

- на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0129 за ТОВ "Лайт ОСОБА_9";

- на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0132 за ТОВ "Логістік-Сервіс 1;

- на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0138 за ТОВ "Шанні".

Вказані земельні ділянки знаходяться у складі земель лісового фонду ДП "Бориспільське лісове господарство", однак ДП "Бориспільське лісове господарство" не надавало жодних погоджень на вилучення вказаних ділянок із складу державного лісового фонду. Крім того, рішення про вилучення вказаних земель мало прийматися ОСОБА_2 міністрів України, який також не приймав відносно вказаних земель жодних управлінських рішень.

Прокурор твердить, що відповідно до висновку експерта Науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при ГУ МВС України в Київській області, проведеного в рамках досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000163, установлено що державний акт серії ПЛ №233287 від 12.03.2009р. на право власності ТОВ "Індустрія Розваг" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0129 площею 36,6435 га є підробленим і не видався позивачем 2.

Таким чином, як стверджує прокуратура, ТОВ "Індустрія Розваг" на час укладення договорів купівлі-продажу земельних ділянок з ТОВ "Ермес-Менеджмент", ОСОБА_10 та ПП "Компанія "ОСОБА_11 інвестиційні технології" не було власником земельної ділянки :03:001:0129 площею 36,6435 га, а відтак не мало права відчужувати ані всю земельну ділянку, ані її частини.

На переконання прокурора, всі подальші дії щодо оформлення зазначених вище земельних ділянок за наступними власниками є незаконними, а відтак видані відповідачу 1, відповідача 2 та відповідачу 3 державні акти на право власності на дані земельні ділянки також підлягають визнанню недійсними, а самі земельні ділянки підлягають витребуванню на користь Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство" з незаконного володіння відповідачів 1, 2 та 3, оскільки зазначені земельні ділянки є землями лісового фонду та вибули з державної власності поза волею власника та землекористувача.

Крім того, між ТОВ «Лайт ОСОБА_1» та ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» 05.01.2010р. було укладено іпотечний договір № 151409Z73, за яким ТОВ «Лайт ОСОБА_1» в забезпечення виконання зобовязань товариства з обмеженою відповідальністю «Альта Проперті» за кредитним договором від 13.02.2007р. № 15107К13, передало в іпотеку банку (серед іншого) земельну ділянку площею 12,7871 га кадастровий номер :03:001:0129, заставною вартістю 32 734 980,00 грн.

Крім того, між ТОВ «Логістик-Сервіс 1» та ПАТ «Державний експортно-імпортний банк України» 15.02.2010р. було укладено іпотечний договір № 151410Z26, за яким ТОВ «Логістик-Сервіс 1» в забезпечення виконання зобовязань товариства з обмеженою відповідальністю «Альта Проперті» за кредитним договором від 13.02.2007р. № 15107К13, передало в іпотеку банку (серед іншого) земельну ділянку площею 9,5871 га кадастровий номер :03:001:0132, заставною вартістю 24 543 200,00 грн.

Оскільки іпотекодавці за договорами на час укладення договорів іпотеки не були власниками вказаних земельних ділянок, а відтак, не мали права ними розпоряджатися, прокурор твердить, що вказані договори іпотеки в порядку ст.ст.203, 215 ЦК України укладені з порушенням чинного законодавства, а відтак їх слід визнати недійсними з моменту укладення.

Звернення до суду із зазначеним позовом заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області обґрунтовує порушенням інтересів українського народу, як власника державних лісових земель, в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, а також ДП "Бориспільське лісове господарство" як законного користувача спірних земельних ділянок.

Ухвалою господарського суду Київської області від 31.03.2016р. позовну заяву Бориспільської місцевої прокуратури прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №911/1045/16, призначено справу до розгляду в засіданні господарського суду на 25.04.2016р.

25.04.2016р. від Бориспільської місцевої прокуратури надійшло клопотання в порядку ст. 38 ГПК України №34-5590вих-16 від 20.04.2016р. про витребування у ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" належним чином завірених копій іпотечних договорів №151409Z73 від 05.01.2010р. та №151410Z26 від 15.02.2010р., які прокуратура просить визнати недійсними.

25.04.2016р. від Бориспільської місцевої прокуратури надійшли письмові пояснення №34-5589вих-16 від 20.04.2016р. з додатками, в яких прокуратура звернула увагу суду, що погоджень на вилучення вказаних ділянок із складу державного лісового фонду Державне підприємство "Бориспільське лісове господарство" не надавало. Також, факт належності земельних ділянок, які є предметом спору за даним позовом, до земель лісогосподарського призначення ДП "Бориспільське лісове господарство" підтверджується листом Українського державного проектного лісовпорядного виробничого об'єднання ВО "Укрдержліспроект" №294 від 20.04.2016р. та доданим до нього фрагментом кадастрової карти України з нанесеними межами кварталів Вишеньківського лісництва ДП "Бориспільський лісгосп".

25.04.2016р. від ДП "Бориспільський лісгосп" надійшов супровідний лист від 25.04.2016р. №151 з додатками на виконання вимог ухвали суду від 31.03.2016р.

25.04.2016р. від ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України" надійшло клопотання від 25.04.2016р. №010-5/224 про залучення третьої особи - ОСОБА_2 Міністрів України до участі в справі №911/1045/16.

В судовому засіданні 25.04.2016р. представником відповідача 4 поданий супровідний лист від 25.04.2016р.з додатками на виконання вимог ухвали суду від 31.03.2016р., а саме долучено належним чином завірені копії іпотечного договору від 05.01.2010р. №151409Z73 та іпотечного договору від 15.02.2010р. №151410Z26, а відтак клопотання прокурора про витребування зазначених доказів судом не розглядалось.

Крім того, представником ПАТ "Державний експертно-імпортний банк України" долучено копію рішення господарського суду Київської області від 26.12.2012р. №14/009-12, яким звернуто стягнення на предмет іпотеки по наведених вище договорах.

Ухвалою суду від 25.04.2016р. розгляд справи №911/1045/16 відкладено на 30.05.2016р. Цією ж ухвалою до участі в справі в якості третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів залучено ОСОБА_2 Міністрів України, в якості третьої особи 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів залучено товариство з обмеженою відповідальністю "Індустрія Розваг".

25.04.2016р. від Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства надійшли письмові пояснення від 14.04.2016р. №06-30/760, в яких позивач 1 вказує, що спірні земельні ділянки накладаються на землі ДП "Бориспільський лісгосп" загальною площею 326,8037 га, які належать останньому на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ІІ-КВ №003003, виданого 04.06.2004р. Згода землекористувача ДП "Бориспільський лісгосп" на вилучення земельної ділянки не надавалась. Крім того, позивач 1, зазначає що відповідно до ст. 57 Лісового Кодексу України зміна цільового призначення земельних лісових ділянок з метою їх використання в цілях, не пов'язаних з веденням лісового господарства, провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земельних ділянок у власність або надання у постійне користування відповідно до Земельного кодексу України. Зміна цільового призначення земельних лісових ділянок здійснюється за погодженням з органами виконавчої влади з питань лісового господарства та з питань охорони навколишнього природного середовища Автономної Республіки Крим, територіальними органами центральних органів виконавчої влади з питань лісового господарства та охорони навколишнього природного середовища. Позитивний висновок щодо зміни цільового призначення земельної лісової ділянки Управління як орган виконавчої влади з питань лісового господарства не надавало. На підставі наведеного вище, позивач 1 просить суд позов задовольнити.

12.05.2016р. прокуратурою подана заява про зменшення розміру позовних вимог №34-6222 вих 16 від 04.05.2015р., в якій прокуратура просить визнати договори іпотеки недійсними лише в частині, що стосується спірних земельних ділянок.

Розглянувши подану позивачем заяву, суд в порядку ст. 22 ГПК України прийняв її до розгляду, відтак справа розглядається в редакції позовних вимог відповідно до вищевказаної заяви прокуратури №34-6222вих16 від 04.05.2015р. про:

- визнання недійсним державного акту серії ЯБ №032989 від 20.07.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0138 загальною площею 14,2693 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- визнання недійсним державного акту серії ЯД №900518 від 17.07.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- визнання недійсним державного акту серії ЯЗ №204969 від 25.12.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Логістик-Сервіс 1» на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га для ведення підсобного сільського господарства на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

- визнання недійсним договору іпотеки №151410Z26 від 15.02.2010р., укладеного між ТОВ "Логістік-Сервіс 1" та ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України", в частині передання в іпотеку земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га для ведення підсобного сільського господарства на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- визнання недійсним договору іпотеки №151409Z73 від 05.01.2010р., укладеного між ТОВ "Лайт ОСОБА_9" та ПАТ "Державний експортно-імпортний банк України", в частині передання в іпотеку земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- витребування на користь держави в особі ДП "Бориспільське лісове господарство" земельних ділянок:

із кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області із чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9";

із кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області із чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю «Логістик-Сервіс 1»;

із кадастровим номером :03:001:0138 загальною площею 14,2693 га на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області із чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю «Шанні».

26.05.2016р. від прокуратури надійшов супровідний лист з додатками б/д на виконання вимог ухвали суду від 25.04.2016р.

27.05.2016р. від прокуратури надійшли письмові пояснення від 26.05.2016р. №34-7319вих16, в яких прокуратура зазначає, що ОСОБА_3 набула право власності на підставі державного акту серії ЯЕ №820600 від 12.03.2007 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0128, площею 37,7242га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства. У вказаному державному акті зазначена підстава його видачі, а саме договір-купівлі продажу від 27.02.2007р. №4183. В подальшому на підставі договору купівлі-продажу №3062 від 29.12.2008р. зазначена земельна ділянка була відчужена ОСОБА_3 товариству з обмеженою відповідальністю "Індустрія Розваг".

В подальшому, як стверджує прокурор, ТОВ "Індустрія Розваг" замовлено технічну документацію щодо складання державних актів на земельну ділянку для ведення підсобного сільського господарства та території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області та виготовлено новий державний акт серії ПЛ №233287 від 12.03.2009 на земельну ділянку з новим кадастровим номером :03:001:0129, площею 36,6435 га, цільове призначення для ведення підсобного сільського господарства. Таким чином, під час перебування земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0129 площею 36,6435 га на праві приватної власності у ТОВ "Індустрія Розваг", власником було змінено цільове призначення земельної ділянки. Також, прокуратура звертає увагу суду, що державний акт ОСОБА_3 серії ЯЕ №820600, як документ суворої звітності станом на 12.03.2007 взагалі не був виданий в установленому законом порядку та, відповідно, не передавався до Бориспільського районного відділу земельних ресурсів. Відповідно до інформації Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, бланк державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №233287, на підставі якого в подальшому було оформлено право власності на земельну ділянку площею 36,6435 га за ТОВ "Індустрія Розваг", Головне управління Держкомзему у Київській області не отримувало та не передавало для використання на території Бориспільського району. Вказаний бланк державного акту Державним комітетом України по земельних ресурсах передано Полтавському обласному управлінню земельних ресурсів згідно з накладною від 12.11.2002 №9. Таким чином прокуратура твердить, що державні акти на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:001:0128 (серії ЯЕ №820600) та :03:001:0129 (серії ПЛ №233287) у встановленому законом порядку власниками не отримувались та їх державна реєстрація не здійснювалась.

27.05.2016р. від прокуратури надійшло клопотання від 26.05.2016р. №34-7317вих16 про витребування доказів та клопотання від 26.05.2016р. №34-7318вих16 про залучення третьої особи без самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3, першого відчужувача спірної земельної ділянки на користь ТОВ "Індустрія Розваг".

30.05.2016р. від ДП "Бориспільське лісове господарство" надійшла заява про долучення документів до матеріалів справи №911/1045/16 на виконання вимог ухвали суду від 25.04.2016р.

Ухвалою суду від 30.05.2016р. розгляд справи №911/1045/16 відкладено на 13.06.2016р. Цією ж ухвалою залучено до участі в якості третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_3.

Ухвалами від 30.05.2016р. суд витребував докази у ТОВ "Шанні", у приватного нотаріуса ОСОБА_12, ТОВ "Фінансово-консалтингова група "Алькор", Головного територіального управління юстиції у Київській області, на отримання яких з подальшим представленням їх до судового засідання суд уповноважив прокуратуру Київської області.

13.06.2016р. від прокуратури Київської області надійшов супровідний лист з документами на виконання вимог ухвал від 30.05.2016р.

13.06.2016р. від Головного територіального управління юстиції у Київській області надійшли письмові пояснення, в яких третя особа 1 зазначає, що ОСОБА_2 Міністрів України в межах своїх повноважень не погоджував перехід права власності на вказані земельні ділянки, не надавав згоди на вилучення спірних земельних ділянок з постійного користування ДП "Бориспільський лісгосп" для передачі третім особам, та не надавав згоди на зміну цільового призначення спірних земельних ділянок.

13.06.2016р. прокуратурою Київської області в судовому засіданні 13.06.2016р. подане клопотання про долучення документів до матеріалів справи №911/1045/16.

Ухвалою суду від 13.06.2016р. розгляд справи відкладено на 04.07.2016р.

Ухвалою суду від 13.06.2016р. витребувано через Головне управління юстиції у Київській області від приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_13 оригінал договору купівлі-продажу від 29.12.2008 №3062, укладеного між ОСОБА_3 та ТОВ "Індустрія Розваг", та документи на підставі яких зазначений договір було посвідчено, або письмові пояснення щодо їх відсутності.

30.06.2016р. від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 надійшли письмові пояснення, в яких третя особа 3 доводить до відома суду, що право власності на земельну ділянку не оформляла , жодних державних актів на право власності на вищевказану ділянку не отримувала. Відповідно не укладала жодних правочинів відносно спірної земельної ділянки, розташованої в межах Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області з жодними юридичними чи фізичними особами, не отримувала кошти за відчуження земельної ділянки та не ставила підпис на жодних документах, відносно земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0128.

04.07.2016р. від прокуратури Київської області надійшов супровідний лист з додатками на виконання вимог ухвали від 13.06.2016р.

04.07.2016р. прокуратурою надано додаткові письмові пояснення з додатками від 30.06.2016р. №34-8959, в яких прокурор зазначає, що приватним нотаріусом ОСОБА_14 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки №3062 від 29.12.2008р. та вказує, що документами які слугували підставою для підтвердження особи-продавця ОСОБА_3 слугували довідка про присвоєння ідентифікаційного номера та свідоцтво про розірвання шлюбу. Згідно вищевказаної довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, остання видана ДПІ у Шевченківському районі м. Києва 22.04.2002, разом з тим, відповідно до листа ДПІ у Шевченківському районі ГУ ДФС у м. Києві №2025/9/26-59 08-02-08 від 30.06.2016р., згідно електронного журналу районного рівня бази даних Державного реєстру фізичних осіб-платників податків ОСОБА_3 реєстраційний номер облікової картки платника податків інспекцією не видавався. Викладене вище, на думку прокуратури, додатково підтверджує відсутність факту укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки №3062 від 29.12.2008р. між ОСОБА_3 та ТОВ «Індустрія Розваг».

В судове засідання 04.07.2016р. з'явились представники прокуратури, позивача 2, відповідача 4 та третьої особи 1. В судове засідання 04.07.2016р. представники позивача 1, відповідача1, відповідача 2, відповідача 3, третьої особи 2 та третьої особи 3 не зявились, хоча про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись судом належним чином.

Відповідно до пункту 3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку незявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. Враховуючи вищевикладене, відповідно до права суду, передбаченого ст. 75 ГПК України, справа розглянута за наявними матеріалами.

Розглянувши позов Бориспільської місцевої прокуратури, м. Бориспіль (прокурор) в інтересах держави в особі: 1) Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, с. Стоянка Києво-Святошинського району (далі позивач 1); 2) державного підприємства «Бориспільське лісове господарство», с. Гора Бориспільського району (далі - ДП "Бориспільський лісгосп", позивач 2) до 1) товариства з обмеженою відповідальністю «Лайт ОСОБА_1», с. Щасливе Бориспільського району (далі - ТОВ "Лайт ОСОБА_9", відповідач 1); 2) товариства з обмеженою відповідальністю «Логістик-Сервіс 1», с. Щасливе Бориспільського району (далі ТОВ "Логістик-Сервіс 1", відповідач 2); 3) товариства з обмеженою відповідальністю «Шанні», с. Тарасівка Києво-Святошинського району (далі - ТОВ "Шанні", відповідач 3); 4) публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», м. Київ (далі - АТ "Укрексімбанк", відповідач 4) про визнання недійними державних актів, визнання недійсними договорів іпотеки та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння, всебічно та повно вивчивши зібрані у справі докази, господарський суд

встановив:

у відповідності до вимог ч. 1 ст. 125, ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції, чинній станом на 04.06.2004р.) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються ОСОБА_2 Міністрів України.

Відповідно до наявного в матеріалах справи державного акта на право постійного користування землею II-КВ №003003 від 04.06.2004 (а.с.52 том 1) Бориспільському державному лісовому господарству Київського лісогосподарського обєднання Київліс (Вишеньківське лісництво) було надано у постійне користування для лісогосподарського виробництва земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0002, загальною площею 326,8037 га, з цільовим призначенням для лісогосподарського виробництва в межах території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області. Відповідний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №449.

Відповідно до Наказу №116 від 07.02.2005р. "Про перенайменування Бориспільського державного лісогосподарського підприємства і затвердження в новій редакції статуту" (а.с. 63 том 2) Бориспільське державне лісогосподарське підприємство перейменоване в державне підприємство "Бориспільське лісове господарство", яке віднесено до сфери управління Київського обласного управління лісового господарства.

Київське обласне управління лісового господарства ліквідоване згідно наказу Держкомлісгоспу України від 03.05.2007р №157, яким створене Київське обласне управління лісового та мисливського господарства, державна реєстрація якого як юридичної особи відбулася 13.07.2007р.

Водночас, відповідно до наявного в матеріалах справи статуту Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство" останнє засноване на державній власності, належить до сфери управління Державного комітету лісового господарства України та Київського обласного управління лісового та мисливського господарства.

З відомостей Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань №21824379 від 30.03.2016р. вбачається, що Київське обласне та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства є правонаступником Київського обласного управління лісового та мисливського господарства.

Положеннями статуту Державного підприємства Бориспільське лісове господарство передбачено, що джерелами формування майна підприємства є, зокрема, майно, передане йому органом управління.

Таким чином, судом встановлено, що ДП Бориспільський лісгосп є належним користувачем земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0002 площею 326,8037 га згідно Державного акту на право постійного користування землею II-КВ №003003 від 04.06.2004р.

У відповідності до положень статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу.

Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

За приписами ч. 1 ст. 55 Земельного кодексу України, що кореспондує зі ст. 5 Лісового кодексу України, до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.

Відповідно до ч. 1 ст. 57, ч. 1, п. ґ) ч. 4 ст. 84 Земельного кодексу України (у відповідній редакції) земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства.

У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

До земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом.

За таких обставин, земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0002 площею 326,8037 га в силу положень ст.ст. 19, 57, 84 Земельного кодексу України та ст. 5 Лісового кодексу України, відносилась до земель державної власності лісогосподарського призначення та використовувалась для ведення лісового господарства в порядку, визначеному Лісовим кодексом України.

Відповідно до частин 1, 2, 9, 10 ст.149 ЗК України (в редакції Закону України від 08.02.2006р. № 3404-ІV, чинній на момент виникнення досліджуваних відносин) земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування. Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень ОСОБА_2 Міністрів України, ОСОБА_14 міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень. ОСОБА_2 Міністрів України вилучає земельні ділянки державної власності, які перебувають у постійному користуванні, - ріллю, багаторічні насадження для несільськогосподарських потреб, ліси площею понад 1 гектар для нелісогосподарських потреб, а також земельні ділянки природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного призначення, крім випадків, визначених частинами п'ятою - восьмою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 150 цього Кодексу. У разі незгоди землекористувача з вилученням земельної ділянки питання вирішується в судовому порядку.

За таких обставин, судом встановлено, що станом на момент виникнення досліджуваних відносин компетенція щодо вилучення лісових земельних ділянок площею понад 1 гектар із земель ДП «Бориспільский лісгосп» належала ОСОБА_2 Міністрів України при наявності згоди землекористувача.

ДП «Борипільський лісгосп» погоджень на вилучення земельних ділянок не надавав, ОСОБА_2 Міністрів України рішення про вилучення земельних ділянок та про зміну цільового призначення земельних ділянок не приймав.

Разом із тим, станом на день розгляду справи:

за ТОВ «Лайт ОСОБА_1» зареєстровано право власності на земельну ділянку на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва, що посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №900518 від 17.07.2009р. (державний акт видано ПП «Компанія «ОСОБА_11 інвестиційні технології», в наступному до державного акту приватним нотаріусом ОСОБА_12 було внесено запис про відчуження земельної ділянки на користь ТОВ «Лайт ОСОБА_1» за договором купівлі-продажу від 10.12.2009р.) та підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №56002327 від 25.03.2016р.

за ТОВ «Логістик Сервіс 1» зареєстровано право власності на земельну ділянку на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером :03:001:0132, загальною площею 9,5871 га, з цільовим призначенням - для ведення підсобного сільського господарства, що посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ №204969 від 25.12.2009р. та підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №56002327 від 25.03.2016р.

за ТОВ «Шанні» зареєстровано право власності на земельну ділянку на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером :03:001:0138, загальною площею 14,2693 га, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, що посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №032989 від 20.07.2009р.

З наявних в матеріалах справи листа Державного підприємства "Бориспільське лісове господарство" №445 від 29.12.2015 (а.с. 51 том 1), викопіювання із планшету №1 Вишеньківського лісництва (а.с. 55 том 1) вбачається, що спірні земельні ділянки: 1) з кадастровим номером :03:001:138, загальною площею 14,2693 га, 2) з кадастровим номером :03:001:029 загальною площею 12,7871 га 3) з кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871, що розташовані на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області повністю накладаються на належну на праві користування позивачу земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0002, загальною площею 326,8037 га.

Зокрема, згідно долученої до матеріалів справи інформації Управління Держземагенства у Бориспільському районі та ДП Бориспільський лісгосп, спірні земельні ділянки накладаються на землі лісгоспу: земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0138 загальною площею 14,2693 га накладається на 4,5,7 квартал, земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0129 в накладається на квартал №6, земельна ділянка з кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га накладається в кварталі 4,6 Вишеньківського лісництва, які перебувають в користуванні ДП "Бориспільського лісгоспу" на підставі фрагменту кадастрової карти України з нанесеними межами кварталів ДП "Бориспільського лісгоспу" Вишеньківського лісництва за даними лісовпорядкування 2014р. та межами земельних ділянок згідно переліку кадастрових номерів (а.с.78 том 1).

Згідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Відповідно до ст. 131 ЗК України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до приписів Цивільного кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Суду подано копію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820600 (а.с.39 том 2), виданого Бориспільським районним відділом земельних ресурсів 12.03.2007р. та який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №63, за яким було посвідчено право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0128, загальною площею 37,7242 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

Разом із тим, як вбачається з копії накладної від 11.09.2007р. №592 та копії листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, до Бориспільського районного відділу земельних ресурсів бланк державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №820600 не передався взагалі, а до Бородянського районного відділу земельних ресурсів переданий лише 11.09.2007р.

На підставі наведеного суд приходить до висновку, що державний акт серії ЯЕ№820600, як документ суворої звітності станом на 12.03.2007р. взагалі не був виданий в установленому законом порядку: не передавався до Бориспільського районного відділу земельних ресурсів, третій особі ОСОБА_3 і.О. не видавався та не реєструвався.

Також суду подано копію договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2008р. (зареєстрованого за №3062), за яким ОСОБА_3 продала, а ТОВ "Індустрія Розваг" придбало земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0128, загальною площею 37,7242 га (а.с.38 том 2).

Третя особа ОСОБА_3 стверджує, що не укладала жодних правочинів щодо придбання у власність земельної ділянки, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером :03:001:0128 площею 37,7242 га та не отримувала державного акта серії ЯЕ №820600 від 12.03.2007 на право власності на відповідну земельну ділянку, а також не укладала жодних правочинів щодо відчуження на користь ТОВ "Індустрія розваг" земельної ділянки, коштів за відчуження земельної ділянки не отримувала. Також третя особа ОСОБА_3 твердить, що у вересні 2005р. невідомою особою було викрадено її паспорт громадянина України. З огляду на зазначене, в Голосіївському РУ ГКМВС України в м. Києві вона отримала новий паспорт громадянина України серії МЕ №712244 від 02.04.2006р., копію якого долучила до матеріалів справи.

Вищезазначені обставини ОСОБА_3 також повідомила під час допиту, проведеного 24.04.2010 старшим слідчим в ОСОБА_15 МВС України майором міліції ОСОБА_16, про що свідчить наявна в матеріалах справи копія відповідного протоколу допиту свідка від 24.04.2010р.

Чинний ГПК не передбачає такого джерела доказування, як показання свідків. Однак це не означає неможливості використання як засобів установлення фактичних даних (обставин) у справі письмових та усних пояснень фізичних осіб, яким відомі відповідні дані (обставини).

Так, згідно з частиною другою статті 32 ГПК відповідні дані встановлюються, зокрема, поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь у судовому процесі.

Судом встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_14 посвідчено договір купівлі-продажу земельної ділянки №3062 від 29.12.2008р. укладений між ОСОБА_3 та ТОВ "Індустрія розваг". Для підтвердження особи-продавця ОСОБА_3 нотаріусу були подані довідка про присвоєння ідентифікаційного номера та свідоцтво про розірвання шлюбу.

Як вбачається з вищевказаної довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, остання видана ДПІ у Шевченківському районі м. Києва 22.04.2002. Дата внесення до Державного реєстру фізичних осіб - 09.04.2002 (№27728, G154180). На зазначеній довідці відображено відтиск печатки приватного нотаріуса ОСОБА_14, при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки №3062 від 29.12.2008р.

Водночас, ОСОБА_3 30.06.2016р. через канцелярію суду долучено до матеріалів справи копію паспорту громадянина України та картку фізичної особи - платника податків. Останню видано ДПІ у Голосіївському районі м. Києва 23.04.2002р. (№46285, G186776). Згідно вказаної картки ОСОБА_3 одержала ідентифікаційний номер НОМЕР_1. Дата внесення до Державного реєстру фізичних осіб - 22.04.2002р.

Як вбачається з листа ДПІ у Шевченківському районі ГУ ДФС у м. Києві №2025/9/26-59 08-02-08 від 30.06.2016р., згідно електронного журналу районного рівня бази даних Державного реєстру фізичних осіб платників податків ОСОБА_3 реєстраційний номер облікової картки платника податків (ідентифікаційний номер) інспекцією не видавався.

Наявна в нотаріальній справі копія Свідоцтва про розірвання шлюбу І-КГ № 214892 датована 21.11.2002р., тоді як згідно даних оригіналу паспорту громадянина України ОСОБА_3 вбачається, що фактично розірвання шлюбу ВДРАГС Шевченківського РУЮ було зареєстровано 23.03.2004р.

Крім того, ОСОБА_3 в письмових поясненнях та в судовому засіданні зазначала, що право власності на земельну ділянку не оформляла, жодних державних актів на право власності на вищевказану ділянку не отримувала.

Відповідно, судом встановлено, що договір купівлі-продажу від 27.02.2007р., за яким ОСОБА_3 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0128 загальною площею 37,7242 га та договір купівлі-продажу від 29.12.2008р. №3062, за яким відчужила вказану земельну ділянку ТОВ "Індустрія Розваг", є неукладеними, такими, що не відбулися, тобто не існують як юридичний факт, який породжує права та обов'язки у сторін.

Згідно з роз'ясненнями, викладеними у п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009р. №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними", підставою недійсності правочину, відповідно до ч.1 ст. 215 ЦК України, є недодержання стороною (сторонами) вимог, які встановлені ст. 203 ЦК України, саме на момент вчинення правочину. Не може бути визнаний недійсним правочин, який не вчинено. Відтак, у випадку, якщо сторона не підписувала договір, цей договір є неукладеним (є таким, що не відбувся).

Суду подано копію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №233287 від 12.03.2009р., яким було посвідчено право власності, набуте ТОВ «Індустрія розваг» на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.2008р. №3062, на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:029 площею 36,6435 га, для ведення підсобного сільського господарства, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Під час здійснення місцевою прокуратурою процесуального керівництва досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні № 0000163 відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ч. 2 ст. 366 КК України, встановлено що державний акт серії ПЛ №233287 від 12.03.2009р. на право власності ТОВ "Індустрія Розваг" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0129 є підробленим і ніколи не видавався Управлінням Держкомзему у Бориспільському районі, що підтверджується висновками судової експертизи.

Так, згідно висновку експерта науково-дослідного експертно-криміналістичного центру при ГУ МВС України в Київської області № 499 від 27.06.2012р. (а.с. 56-59 том 1) на експертизу якому надано технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку ТОВ "Індустрія Розваг" площею 36,6435 га, яка розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, кадастровий номер :03:001:0129, реєстраційний номер А-1040 "підпис на схемі розміщення земельних ділянок на території Гірської сільської ради в графі "начальник управління ОСОБА_17" у вказаній технічній документації, виконано не громадянином ОСОБА_17, а іншою особою" та "підпис у висновку №241-в від 28.01.2009 про наявні обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки ТОВ"Індустрія Розваг"в графі "начальник управління ОСОБА_17 "у вказаній технічній документації, виконано не громадянином ОСОБА_17, а іншою особою ".

Відповідно до вимог ст. 42 Господарського процесуального кодексу України, висновок судового експерта оцінюється господарським судом за правилами, встановленими статтею 43 цього Кодексу.

Так, згідно з приписами ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Слід зазначити, що за змістом чинного законодавства особа набуває прав та несе обовязки експерта після попередження про відповідальність. Тільки за цих умов висновок експерта набуває доказової сили, а невиконання цих вимог робить неможливим використання висновку експерта як доказу у справі.

Враховуючи, що при складанні наведеного вище висновку експертизи експертів було попереджено про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України, дані висновки експертизи суд вважає належними та допустимими доказами у справі.

Крім висновку експертів, зазначені обставини підтверджується також копіями листа Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 18.03.2016р. № 10-28-0.13-4592/2-16 та накладної від 12.11.2002р. №9, з яких вбачається, що бланк суворої звітності державного акту на право власності на земельну ділянку ПЛ № 233287 був переданий Полтавському управлінню земельних ресурсів, відповідно на території Київської області не видавався та не реєструвався.

В порядку ст. 317 ЦК України право володіння, користування та розпорядження майном належать власнику.

Судом встановлено, що ТОВ «Індустрія розваг» право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:029 площею 36,6435 га на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області в установленому законом порядку не набуло, а відтак не мало право розпоряджатися вказаною земельною ділянкою та відчужувати її в цілому або частинами на користь інших осіб.

Разом із тим, земельну ділянку загальною площею 36,6435 га із кадастровим номером :03:001:0129 розділено на 3 земельні ділянки та продано частинами:

- 12,7871 га, кадастровий номер :03:001:0129;

- 9,5871 га, кадастровий номер :03:001:0132;

- 14,2693 га, кадастровий номер :03:001:0138.

І. 30.04.2009р. між ТОВ "Індустрія Розваг" (продавець) та ПП "ОСОБА_11 технології" (покупець) укладено договір купівлі-продажу №945 земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0129 площею 12,7871 га, цільове призначення - для ведення підсобного господарства, яка розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області. (а.с.46 том 1)

03.06.2009 Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі договору купівлі-продажу від 30.04.2009 №945, ВМС 462145 ПП "Компанія "ОСОБА_11 інвестиційні технології" було видано державний акт серії ЯЗ №348150 від 03.06.2009р. на право власності на земельну ділянку загальною площею 12,7871 га., з цільовим призначенням - для ведення підсобного сільського господарства.

Розпорядженням Бориспільської райдержадміністрації від 08.07.2009р. № 2275 змінено цільове призначення вказаної земельної ділянки, приватному підприємству «ОСОБА_11 інвестиційні технології» видано новий державний акт серії ЯД №900518 від 17.07.2009р. на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0129 площею 12,7871 га, цільове призначення - для ведення садівництва. В наступному до державного акту приватним нотаріусом ОСОБА_12 було внесено запис про відчуження земельної ділянки на користь ТОВ «Лайт ОСОБА_1» за договором купівлі-продажу від 10.12.2009р.).

На даний час власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0129 є ТОВ "Лайт ОСОБА_9", що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №56002327 від 25.03.2016р.(а.с.47-48 том 1).

ІІ. 30.04.2009р. між ТОВ "Індустрія Розваг" (продавець) та ОСОБА_10 (покупець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки №941 (а.с.44-45 том 1) загальною площею 9,5871 га із земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0129 із загальної площі 22,3742 га, з цільовим призначенням - для ведення підсобного сільського господарства, яка знаходиться на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

04.06.2009р. Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.04.2009р. №941 ВМС462144 ОСОБА_10 було видано державний акт серії ЯЗ №348663 на право власності на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області. Копія зазначеного державного акта наявна в матеріалах справи (а.с. 242 том 1).

В подальшому, ОСОБА_10 замовлено технічну документацію щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку, цільове використання якої змінюється з ведення особистого селянського господарства на ведення садівництва.

Судом встановлено, що вказана технічна документація затверджена розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №2276 від 08.07.2009р. "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку цільове використання якої змінюється з ведення особистого селянського господарства на ведення садівництва гр. ОСОБА_10 на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області" (а.с.232-233 том 1).

29.07.2009 Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі розпорядження Бориспільської райдержадміністрації від 08.07.2009р. №2276 ОСОБА_10 було видано державний акт серії ЯД №900523 від 29.07.2009р. на право власності на земельну ділянку загальною площею 9,5871 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області. Копія зазначеного державного акта наявна в матеріалах справи (а.с.39 том 1) Державний акт на право власності серії ЯД №900523 від 29.07.2009р., зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №15.

Судом встановлено, що на даний час власником земельної ділянки кадастровим номером :03:001:0132 є ТОВ "Логістік-Сервіс 1", що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №56002327 від 25.03.2016р.(а.с.49 том 1).

ІІІ. 28.04.2009р. між ТОВ "Індустрія Розваг" (продавець) та ТОВ "Ермес-Менеджмент" (покупець) укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу земельної ділянки №486, загальною площею 14,2693 га на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області та вчинено запис в державному акті ПЛ №233287 від 12.03.2009р.

03.06.2009р. Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі договору-купівлі продажу земельної ділянки від 28.04.2009р. №486 ВМВ775103 було видано державний акт серії ЯЗ №348151 на право власності на земельну ділянку площею 14, 2693 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням - ведення підсобного сільського господарства. Копія зазначеного акта наявна в матеріалах справи (а.с. 42 том 1). Державний акт на право власності серії ЯЗ №348151 від 03.06.2009р., зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №44.

В подальшому право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0138, загальною площею 14,2693 га, з цільовим призначенням - для ведення садівництва, набуло ТОВ "Шанні", що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №032989 від 20.07.2009р., який виданий на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.07.2009р. №825ВМІ093126.

Прокурор просить суд визнати недійсними:

- державний акт серії ЯД №900518 від 17.07.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- державний акт серії ЯЗ №204969 від 25.12.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Логістик-Сервіс 1» на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га для ведення підсобного сільського господарства на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

- державний акт серії ЯБ №032989 від 20.07.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні" на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0138 загальною площею 14,2693 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, то у спорах, повязаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Верховний Суд України під час розгляду цивільної справи № 6-2824цс15 сформулював правову позицію у постанові від 20.04.2016р., згідно з якою розяснив, що визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Аналогічну правову позицію висловив ВСУ під час розгляду цивільної справи № 6-319цс15 від 01.07.2015р.

Земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0129 площею 36,6435 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, було вилучено зі складу земель державної власності лісогосподарського призначення без рішення компетентного органу ОСОБА_2 Міністрів України та без згоди землекористувача ДП «Бориспільський лісгосп», розділено та продано частинами.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що похідні державні акти, видані відповідачам 1, 2 та 3, і які посвідчують їх право на земельні ділянки, які відповідачам не належать, суперечать вищенаведеним нормам закону та порушують права держави та належного землекористувача, а відтак підлягають визнанню недійсними.

Крім того, в процесі ланцюгу перепродаж змінено цільове призначення спірних земельних ділянок із земель лісогосподарського призначення на землі для ведення підсобного селянського господарства та ведення садівництва.

Стаття 1 Закону України «Про землеустрій» містить визначення поняття «цільове призначення земельної ділянки», згідно з яким це є її використання за призначенням, визначеним на підставі документації із землеустрою у встановленому законодавством порядку.

Цільове призначення земельних ділянок, які надані громадянам, юридичним особам у власність чи постійне користування, зазначається в державних актах на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою.

Таким чином, цільове призначення конкретної земельної ділянки фіксується у рішенні уповноваженого органу про передачу її у власність або надання у користування та в документі, що посвідчує право на земельну ділянку.

Виходячи з принципу ЗК України щодо раціонального використання та охорони земель, зміна виду використання землі в межах її цільового призначення повинна проводитися у порядку, встановленому для зміни цього цільового призначення землі.

ЗК України передбачає зміну цільового призначення землі органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проект землеустрою.

Згідно з частиною третьою статті 20 ЗК України зміна цільового призначення земельних ділянок здійснюється згідно з Порядком зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб, затвердженого Постановою ОСОБА_2 Міністрів України від 11 квітня 2008 року № 502 та за ініціативою власників.

Обов'язковою умовою дотримання встановленої процедури зміни цільового призначення земельної ділянки є складання або перепогодження (у випадку якщо зміні цільового призначення підлягає вся земельна ділянка, а не її частина) проекту відведення земельної ділянки з місцевими органами виконавчої влади (районним (міським) органом земельних ресурсів, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органом містобудування й архітектури та охорони культурної спадщини), а також підлягає державній землевпорядній експертизі.

Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок може здійснюватись виключно відповідно до вимог закону та у встановленому порядку, порушення якого має наслідком скасування таких розпоряджень (стаття 21 ЗК України).

Отже, зміна виду цільового призначення (використання) земельної ділянки, встановленого законодавством та конкретизованого уповноваженим органом державної влади у рішенні про передачу її у власність або надання у користування та в документі, що посвідчує право на земельну ділянку, потребує обов'язкового дотримання механізму такої зміни, визначеного Порядком.

Проте, зміна цільового призначення спірних земельних відбулась з порушенням ч. 1 ст. 20 та ст. 207 Земельного кодексу України, а саме - без прийняття компетентним органом (яким в даному випадку є ОСОБА_2 Міністрів України) відповідного рішення та без нарахування і сплати втрат лісогосподарського виробництва у звязку з вилученням лісових земель для нелісогосподарських потреб.

Відповідно до ст. 21 Земельного кодексу України, порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою визнання недійсними угод щодо земельних ділянок, відмови в державній реєстрації земельних ділянок або визнання реєстрації недійсною.

Отже, окремою правовою підставою для визнання недійсними державних актів про право власності на земельні ділянки є порушення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок.

Судом встановлено, що 05.01.2010р. між АТ "Укрексімбанк" (іпотекодержатель) та ТОВ "Лайт ОСОБА_9" (іпотекодавець) укладено іпотечний договір №151409Z73. Згідно умов іпотечного договору від 05.01.2010р. №151409Z73 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0129 площею 12,7871 га, серед іншого, була передана в іпотеку банку в забезпечення виконання зобов'язань боржника ТОВ "Альта Проперті" за кредитним договором від 13.02.2007р. №15107К13.

Також 15.02.2010р. між АТ "Укрексімбанк" (іпотекодержатель) та ПАТ "Логістік-Сервіс 1" (іпотекодавець) укладено іпотечний договір №151410Z26. Згідно умов іпотечного договору від 15.02.2009р. №151410Z26 земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0132 площею 9,5871 га, серед іншого, була передана в іпотеку банку в забезпечення виконання зобов'язань боржника ТОВ "Альта Проперті" за кредитним договором від 13.02.2007р. № 15107К13.

Рішенням господарського суду Київської області від 26.12.2012р. у справі № 14/009-12, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 10.04.2014р. та постановою Вищого господарського суду України від 02.07.2014р., на зазначені земельні ділянки було звернуто стягнення в рахунок погашення заборгованості ТОВ Альта Проперті перед АТ Укрексімбанк шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною реалізації: земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0132 в сумі 7 659 134,00 грн.; земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0129 19 770 135,00 грн.

Відповідно до ст. 202 Цивільного кодексу України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Частиною 1 ст. 203 Цивільного кодексу України визначено загальні вимоги, додержання яких є необхідним для дійсності правочину, зокрема, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.

Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності (ч. 2 ст. 203 ЦК України).

Згідно зі ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені ч. 1 - 3, 5, 6 ст. 203 Цивільного кодексу України. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Як зазначено у пункті 2.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29 травня 2013 року № 11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними», вирішуючи спори про визнання правочинів (господарських договорів) недійсними, господарський суд повинен встановити наявність фактичних обставин, з якими закон пов'язує визнання таких правочинів (господарських договорів) недійсними на момент їх вчинення (укладення) і настання відповідних наслідків, та в разі задоволення позовних вимог зазначати в судовому рішенні, в чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та яким нормам законодавства не відповідає оспорюваний правочин.

Приписами статей 175, 173, 283 Господарського кодексу України встановлено, що майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарським визнається зобовязання, що виникає між субєктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один субєкт (зобовязана сторона, у тому числі боржник) зобовязаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший субєкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

За приписами статті 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно з приписами ч. 2 ст. 583 ЦК України заставодавцем може бути власник речі або особа, якій належить майнове право, а також особа, якій власник речі або особа, якій належить майнове право, передали річ або майнове право з правом їх застави.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ч. 1 ст. 575 ЦК України).

Згідно зі ст. 5 Закону України «Про іпотеку» предметом іпотеки можуть бути один або декілька об'єктів нерухомого майна за таких умов: нерухоме майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація; нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; нерухоме майно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об'єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом.

Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009р. "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними " згідно зі статтею 217 ЦК правочин не може бути визнаний недійсним у цілому, якщо закону не відповідають лише його окремі частини й обставини справи свідчать про те, що він був би вчинений і без включення недійсної частини. У цьому разі відповідно до статті 217 ЦК суд може визнати недійсною частину правочину, зясувавши думку сторін правочину. Якщо у недійсній частині правочин був виконаний однією зі сторін, суд визначає наслідки його недійсності залежно від підстав, з яких він визнаний недійсним.

ТОВ "Логістік-Сервіс 1" та ТОВ "Лайт ОСОБА_9" не були власниками земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0132 площею 9,5871 га та :03:001:0129 площею 12,7871 га то відповідно не мали повноважень розпорядження вказаними земельними ділянками, не були вправі укладати щодо них будь-які правочини, зокрема не були вправі передати їх і іпотеку банку за оскаржуваними договорами іпотеки.

Відтак, оспорювані договори іпотеки підлягають визнанню недійсними в частині, що стосується передання спірних земельних ділянок в іпотеку відповідачу 4 на підставі ч. 2 ст. 203 та ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів місцевого самоврядування, застосування інших, передбачених законом, способів.

З урахуванням вищевикладеного суд дійшов висновку, що позовна вимога прокурора про визнання частково недійсними укладених між відповідачами 1, 2 та 4 іпотечних договорів, в частині передання спірних земельних ділянок в іпотеку банку є доведеною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Також прокурор просить суд витребувати з незаконного володіння відповідачів на користь держави в особі ДП Бориспільський лісгосп спірні земельні ділянки із кадастровими номерами :03:001:0129, :03:001:0132 та :03:003:0138.

Суд звертає увагу на те, що положення частини першої статті 216 ЦК не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину. У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою ст.388 ЦК (пункт 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009р. №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними").

За таких обставин, суд погоджується з позицією прокурора, що визнання всього ланцюжка договорів відчуження земель державної власності, а також рішень органів зокрема, щодо зміни цільового призначення земельних ділянок, законом не вимагається і подання віндикаційного позову до останніх власників є вірно обраним способом захисту права.

Згідно з ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. ОСОБА_4 має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з приписами ст. 373 Цивільного кодексу України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону.

Відповідно до вимог ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а згідно вимог ч. 1 ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

У свою чергу, відповідно до ч. 1 ст. 388 цього ж Кодексу, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно, серед іншого, вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Той факт, що спірні земельні ділянки вибули із власності держави поза волею її розпорядника та землекористувача, свідчить про можливість застосування віндикації для захисту порушених інтересів держави та витребування з незаконного володіння відповідачів 1, 2 та 3 на користь держави в особі ДП "Бориспільський лісгосп" вказаних земель.

Таким чином, вимога прокурора про витребування із незаконного володіння ТОВ "Лайт ОСОБА_9", ТОВ "Логістік-Сервіс 1" та ТОВ "Шанні" на користь ДП "Бориспільський лісгосп" земельних ділянок із кадастровими номерами :03:001:0029, :03:001:0032 та :03:001:0038, розташованих на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, є доведеною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

За таких обставин суд приймає рішення про задоволення позову Бориспільської місцевої прокуратури, та відповідно до ст. 49 ГПК України покладає на відповідачів судовий збір.

Судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру (пп. 2.2.1 п. 2.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 21 лютого 2013 року № 7 Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України).

Що ж до позовних заяв немайнового характеру, то до них відносяться вимоги, які не підлягають вартісній оцінці. Подання до господарського суду таких заяв оплачується судовим збором згідно з підпунктом 2 пункту 2 частини другої статті 4 Закону.

Відповідно до частини 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об'єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

У позовній заяві прокурора обєднано майнову вимогу про витребування майна та 5 немайнових вимог про визнання недійсними трьох державних актів та двох договорів іпотеки. За таких обставин, позовна заява мала бути оплачена судовим збором в сумі 213 590,00 грн. (6 890,00 грн. за немайнові вимоги та 206700,00 грн. за майнову).

Прокуратурою при поданні позову платіжним дорученням від 24.03.2016р. №465 було сплачено судовий збір в сумі 21 522,79 грн.

Якщо факт недоплати судового збору з'ясовано господарським судом у процесі розгляду прийнятої заяви (скарги), суд у залежності від конкретних обставин справи може або зобов'язати позивача (заявника, скаржника) доплатити належну суму судового збору і подати суду відповідні докази у встановлений ним строк, або стягнути належну суму судового збору за результатами вирішення спору з урахуванням приписів частин першої - четвертої статті 49 ГПК (пункт 2.23 Постанови Пленуму ВГСУ від 21 лютого 2013 року N 7 Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України). За таких обставин, суд покладає на відповідачів відшкодування прокуратурі сплаченого судового збору та сплату недоплаченого судового збору до Державного бюджету України, а саме:

на АТ «Укрексімбанк» - по 689,00 грн. за дві немайнові вимоги про визнання недійсними договорів іпотеки, всього 1378,00 грн.;

на ТОВ «Шанні» - 1378,00 грн. за немайнову вимогу про визнання недійсним державного акту та 3461,56 грн. за майнову вимогу пропорційно вартості земельної ділянки що витребовується, всього 4 839,56 грн.;

на ТОВ «Логістик-Сервіс 1» - 689,00 грн. та 1378,00 грн. за немайнові вимоги відповідно про визнання недійсним договору іпотеки та державного акту та 56 750,71 грн. за майнову вимогу пропорційно вартості земельної ділянки, що витребовується, всього 58 817,71 грн.;

на ТОВ «Лайт ОСОБА_1» - 689,00 грн. та 1378,00 грн. за немайнові вимоги відповідно про визнання недійсним договору іпотеки та державного акту та 146487,73 грн. за майнову вимогу пропорційно вартості земельної ділянки, що витребовується, всього 148 554,73 грн.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 32-34, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов Бориспільської місцевої прокуратури задовольнити повністю.

2. Визнати недійсним державний акт серії ЯД №900518 від 17.07.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" (ідентифікаційний код 36686434) на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0129 загальною площею 12,7871 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області

3. Визнати недійсним державний акт серії ЯЗ №204969 від 25.12.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю «Логістик-Сервіс 1» (ідентифікаційний код 36108451) на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0132 загальною площею 9,5871 га для ведення підсобного сільського господарства на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

4. Визнати недійсним державний акт серії ЯБ №032989 від 20.07.2009р. на право власності товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні" (ідентифікаційний код 36107112) на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0138 загальною площею 14,2693 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

5. Визнати недійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Логістік-Сервіс 1"(ідентифікаційний код 36108451) та публічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" (ідентифікаційний код 00032112) іпотечний договір №151410Z26 від 15.02.2010р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12, зареєстрований в реєстрі за №908, в частині передання в іпотеку земельної ділянки площею 9,5871 га із кадастровим номером :03:001:0132 розташованої в адміністративних межах Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

6. Визнати недійсним укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" (ідентифікаційний код 36686434) та публічним акціонерним товариством "Державний експортно-імпортний банк України" (ідентифікаційний код 00032112) іпотечний договір №151409Z73 від 05.01.2010р., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12, зареєстрованим в реєстрі за №7 в частині передання в іпотеку земельної ділянки площею 12,7871 га із кадастровим номером :03:001:0129 розташованої в адміністративних межах Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області в предмет іпотеки.

7. Витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні" (08161, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Тарасівка, вул. Шевченко, буд. 67, ідентифікаційний код 36107112) на користь держави в особі Державного підприємства Бориспільське лісове господарство (08324, Київська обл., Бориспільський район, с. Гора, вул. Лісова, буд. 1, ідентифікаційний код 00992102 ) земельну ділянку загальною площею 14,2693 га із кадастровим номером :03:001:0138, яка розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 467 175,00 грн.

8. Витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Логістік-Сервіс 1" (08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, ідентифікаційний код 36108451) на користь держави в особі Державного підприємства Бориспільське лісове господарство (08324, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, вул. Лісова, буд. 1, ідентифікаційний код 00992102) земельну ділянку загальною площею 9,5871 га із кадастровим номером :03:001:0132, яка розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 7 659 134,00 грн.

9. Витребувати з незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" (08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 26, ідентифікаційний код 36686434) на користь держави в особі Державного підприємства Бориспільське лісове господарство (08324, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, вул. Лісова, буд. 1, ідентифікаційний код 00992102) земельну ділянку загальною площею 12,7871 га із кадастровим номером :03:001:0129, яка розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, вартістю 19770135,00 грн.

10. Стягнути з публічного акціонерного товариства "Державний експертно-імпортний банк України" (03150, м. Київ, вул. Горького, буд. 127, ідентифікаційний код 00032112)

на користь прокуратури Київської області (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки 27/2, рахунок: 5641, МФО: 820172, Державна казначейська служба України м. Київ, )

1378, 00 грн. (одна тисяча триста сімдесят вісім гривень нуль копійок) судового збору.

11. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні" (08161, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Тарасівка, вул. Шевченко, буд. 67, ідентифікаційний код 36107112)

на користь прокуратури Київської області (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки 27/2, рахунок: 5641, МФО: 820172, Державна казначейська служба України м. Київ, )

1623,05 грн. (одну тисячу шістсот двадцять три гривні пять копійок) судового збору.

12. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Шанні" (08161, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Тарасівка, вул. Шевченко, буд. 67, ідентифікаційний код 36107112)

на користь державного бюджету України (отримувач: ГУ ДКСУ у Київській області, , банк отримувача: ГУ ДКСУ у Київській області, рахунок: 3001, МФО: 821018)

3216,51 грн. (три тисячі двісті шістнадцять гривень пятдесят одну копійку) судового збору

13. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" (08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 26, ідентифікаційний код 36686434)

на користь прокуратури Київської області (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки 27/2, рахунок: 5641, МФО: 820172, Державна казначейська служба України м. Київ, )

12 437,22 грн. (дванадцять тисяч чотириста тридцять сім гривень двадцять дві копійки) судового збору.

14. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Лайт ОСОБА_9" (08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 26, ідентифікаційний код 36686434)

на користь державного бюджету України (отримувач: ГУ ДКСУ у Київській області, , банк отримувача: ГУ ДКСУ у Київській області, рахунок: 3001, МФО: 821018)

136117,51 грн. (сто тридцять шість тисяч сто сімнадцять гривень пятдесят одну копійку) судового збору.

15. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Логістік-Сервіс 1" (08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, ідентифікаційний код 36108451)

на користь прокуратури Київської області (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки 27/2, рахунок: 5641, МФО: 820172, Державна казначейська служба України м. Київ, )

6 084,52 грн. (шість тисяч вісімдесят чотири гривні пятдесят дві копійки) судового збору.

16. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Логістік-Сервіс 1" (08325, Київська область, Бориспільський район, с. Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А, ідентифікаційний код 36108451)

на користь державного бюджету України (отримувач: ГУ ДКСУ у Київській області, , банк отримувача: ГУ ДКСУ у Київській області, рахунок: 3001, МФО: 821018)

52 733,19 грн. (п'ятдесят дві тисячі сімсот тридцять три гривні девятнадцять копійок) судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення підписано 27.07.2016р.

Суддя О.В. Конюх