РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.06.2016Справа №910/8229/16

За позовом комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва»

До акціонерного товариства закритого типу «ДВК»

про стягнення 4984,28 грн.

Суддя Ковтун С.А.

Представники сторін:

від позивача Дворниченко В.Є. (за дов.)

від відповідача не прибув

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до акціонерного товариства закритого типу «ДВК» про стягнення 4984,28 грн..

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем свого обов'язку щодо оплати за надані послуги.

Суд своєю ухвалою від 05.05.2016 порушив провадження у справі № 910/8229/16.

Суд своєю ухвалою від 30.05.2016 відклав розгляд справи до 16.06.2016 та витребував у позивача розрахунок стягуваної суми, обґрунтувавши щомісячні нарахування у розмірі 712,04 грн. шляхом зазначення порядку його визначення.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

01.12.2012 комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Печерського району м. Києва «Печерськжитло» (балансоутримувач) та акціонерне товариство закритого типу «ДВК» (власник приміщення) уклали договір № 125/607 на комунальні послуги та експлуатаційні витрати (далі - Договір), за п.1.1 якого балансоутримувач надає власнику приміщення комунальні послуги, забезпечує експлуатацію та обслуговування будинку та прибудинкової території будинку, що знаходиться за адресою вул. Суворова, 19 А у м. Києві, загальною площею 312,3 кв.м.

За п.1.2 Договору власник приміщення зобов'язується вчасно та в повному обсязі вносити плату за комунальні та інші послуги за цим Договором, брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.

На підставі розпорядження від 24.04.2015 №200 «Про перезакріплення майна, що перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Києва переданого до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації» балансоутримувачем майна, яке перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Києва та передано до сфери управління Печерської районної в місті Києві державної адміністрації, є комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва».

Власник приміщення сплачує балансоутримувачу витрати на утримання будинку та прибудинкової території (експлуатаційні витрати), відшкодування витрат на землю, а також відшкодовує комунальні послуги згідно наданих рахунків-фактур (п.4.1.2.).

Платежі за поточний місяць, що зазначені в додатку до Договору, вносяться власником приміщення на розрахунковий рахунок зазначений у рахунку-фактурі до 30 числа поточного місяця. Рахунок-фактура та акт виконаних робіт надається власнику приміщення до 20 числа поточного місяця (п. 4.1.3.),

Згідно з п. 4.1.1 Договору вартість комунальних послуг визначається згідно з діючими тарифами, наданими балансоутримувачу розпорядженням КМДА та залежить від фактичних витрат об'ємів теплової енергії (пропорційно займаній площі та холодної і гарячої води наданих підприємствами-постачальниками.

Згідно з п. 2 Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 № 869 (далі - Порядок) тариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є сукупною (загальною) вартістю надання таких послуг, розрахованою на основі економічно обґрунтованих планованих (нормативних) витрат з урахуванням планового прибутку та податку на додану вартість або єдиного податку. Тариф на послуги враховує вартість отриманих послуг з централізованого постачання холодної води (з урахуванням втрат та витрат води у внутрішньобудинкових системах), водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) в обсягах, визначених за приладами обліку або відповідно до Методики розроблення технологічних нормативів використання питної води житлово-експлуатаційними підприємствами та організаціями, затвердженої в установленому порядку. Тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. З власниками (наймачами) квартир (житлових приміщень у гуртожитку) та власниками, орендарями нежитлових приміщень у житловому будинку (гуртожитку) укладається договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг.

Відповідно до п. 5 Порядку калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загалі площі, що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до Розпорядження Київської міської адміністрації «Про встановлення тарифів та структури тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та внесення змін до деяких розпоряджень виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)» від 30.04.2015 № 442, тариф в гривні за 1 кв.м. для будинку по вул. Суворова, 19 А в м. Києві становить 1,90 грн. (загальна площа нежитлових приміщень, які мають окремі виходи безпосередньо на сходові клітки будинку, що розташовані на першому поверсі, кв. метр без ПДВ, порядкова нумерація району - 51 б).

Таким чином, для відповідача є такий тариф на відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинків та прибудинкової території: 312,3 кв. м. х 1.90 грн. + ПДВ = 712,40 грн..

Відповідач належним чином умови Договору не виконував, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість з відшкодування експлуатаційних витрат на утримання будинків та прибудинкової території у розмірі 4984,28 грн. за період з 01.05.2015 по 23.11.2015.

Станом на день розгляду справи заборгованість в розмірі 4984,28 грн. відповідачем не сплачена.

Згідно з приписами статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, що передбачено ст. 525 Цивільного кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в сумі 4984,28 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Приймаючи рішення, суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49,82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з акціонерного товариства закритого типу «ДВК» (вул. Суворова, 19 літ. «А», м. Київ, 01010, код 19484087) на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» (провулок Івана Мар'яненка, 7, м. Київ, 01021, код 35692211) 4984,28 грн. боргу, 1378,00 грн. судового збору.

Рішення підписано 19.07.2016.

Суддя С. А. Ковтун