ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" червня 2016 р.Справа № 5023/5383/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

розглянувши матеріали справи

за заявою ТОВ "Інтервертикаль", м. Харків
про визнання банкрутом ТОВ "Інтервертикаль", м. Харків ,

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 06.12.2012 р. ТОВ "Інтервертикаль", визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

Ухвалою суду від 25.09.2014 р. задоволено скаргу ПАТ ВТБ Банк" на дії ліквідатора, усунено арбітражного керуючого ОСОБА_2 від виконання обов'язків ліквідатора у даній справі.

Ухвалою суду від 06.10.2014 р. відмовлено ОСОБА_3 у задоволенні заяви на участь у справі про банкрутство, задоволено заяву арбітражного керуючого ОСОБА_4 на участь у справі в якості ліквідатора боржника, призначено ліквідатором банкрута - арбітражного керуючого ОСОБА_4

Розпорядженням керівника апарату суду від 29.01.2016 р. призначено повторний автоматичний розподіл справи у зв"язку з відсутністю повноважень судді Дзюби О.А.

Згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, визначено суддю Усатого В.О. для розгляду даної справи.

Ухвалою суду від 30.06.2016 р. задоволено клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. № 9918 від 24.03.2016р.) про заміну сторони, здійснено заміну кредитора - ПАТ "ВТБ Банк" на ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (код за , адреса: 01004, м. Київ, вул. Шовковична, буд. 42-44, оф. 13-В) та ухвалено внести зміни до реєстру вимог кредиторів.

Ухвалою суду від 30.06.2016 р. задоволено клопотання ліквідатора ОСОБА_4 про дострокове звільнення, звільнено його від виконання покладених на нього обов"язків ліквідатора ТОВ "Інтервертикаль", призначено ліквідатором боржника арбітражного керуючого ОСОБА_5

До суду від ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" надійшла заява (вх. № 21214 від 30.06.2016 р.), в якій кредитор просить суд:

- Визнати недійсними результати торгів у формі аукціону з реалізації майна, що належить на праві власності TOB «Інтервертикаль», проведеного в процедурі банкрутства, а саме: нежитлових приміщень підвалу №1-16 загальною площею 178,3 кв.м., пежитлові приміщення 1-го поверху №2-15 загальною площею 193,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якої складає 987,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42а (лот № 1), шляхом визнання недійсними протоколу проведення аукціону № 11 від 28 грудня 2012 року.

- Визнати недійсними результати торгів у формі аукціону з реалізації майна, що належить на праві власності TOB «Інтервертикаль», проведеного в процедурі банкрутства, а саме нежитлових приміщень 1-го поверху № 1 загальною площею 10,9 кв.м., нежитлові приміщення 2-го поверху 1-22, 22а загальною площею 373,6 кв.м., житлові приміщення 3-го поверху №1, 2, 3 загальною площею 221,1 кв.м., нежитлові приміщення технічного поверху №1, 2 загальною площею 9,8 кжм. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якого складає 987,1 кв.м., що знаходиться за адресою:: м. Харків, вул. Ковтуна, буд. 42а (лот № 2), шляхом визнання недійсними протоколу проведення аукціону № 12 від 28 грудня 2012 року.

- Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна TOB «Інтервертикаль», укладений з ОСОБА_6 та посвідчений 28.12.2012 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 1631.

- Визнати недійсним Договір купівлі-продажу нерухомого майна TOB «Інтервертикаль», укладений з ОСОБА_8 та посвідчений 28.12.2012 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 1626.

Розглянувши надану заяву, суд вважає за необхідне призначити її до розгляду у судовому засіданні із залученням до розгляду заяви ОСОБА_8, ОСОБА_6 та ТБ "Всеукраїнський торгівельний центр", оскільки судове рішення за результатами розгляду заяви може вплинути на права та обов`язки зазначених осіб.

Крім того, ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" надало заяву (вх. № 21212 від 30.06.2016 р.), в якій просить суд:

- Накласти арешт на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна №1), що належить ОСОБА_6: а саме: нежитлові приміщення підвалу №1-16 загальною площею 178,3 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху №2-15 загальною площею 193,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якої складає 987,1 кв.м. Місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42 а.

- Накласти арешт на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна №1), що належить ОСОБА_8, а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху № 1 загальною площею 10,9 кв.м., нежитлові приміщення 2-го поверху 1-22, 22а загальною площею 373,6 кв.м., нежитлові приміщення 3-го поверху №1, 2, 3 загальною площею 221,1 кв.м., нежитлові приміщення технічного поверху №1, 2 загальною площею 9,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якого складає 987,1 кв.м. Місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42а.

- Заборонити іншим особам вчиняти дії' з посвідчення та реєстрації' зміни права власності на нежитлові приміщення підаалу №1-16 загальною площею 178,3 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху №2-15 загальною площею 193,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якої складає 987,1 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42а. та нежитлові приміщення 1-го поверху № 1 загальною площею 10,9 кв.м., нежитлові приміщення 2-го поверху 1-22, 22а загальною площею 373,6 кв.м., нежитлові приміщення 3-го поверху №1, 2, 3 загальною площею 221,1 кв.м., нежитлові приміщення технічного поверху №1, 2 загальною площею 9,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якого складає 987,1 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42а., а також дії' щодо укладення з відчуження вказаних об'єктів нерухомості, в тому числі купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в заставу/іпотеку, чи передачі до статутного капіталу товариств, проведення виділення чи реконструкції.

В обгрунтування свого клопотання кредитором зазначено, що метою подання заяви є забезпечення захисту законних інтересів TOB «Фінансова компанія «Поліс» як іпотекодержателя та кредитора вимоги якого забезпечені заставою, оскільки вказане вище нерухоме майно є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеку №15.32-00/07-ДІ01 від 09 жовтня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 за реєстровим № 3299 та може бути відчужено новим власником.

Відповідно до п.1 ст.18 Закону, господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи про банкрутство чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Відповідно ст. 4-1 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого цим кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України іншими законодавчими актами України.

Статтею 65 ГПК України встановлено, що з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду: зобовязує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомитися з таким матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження; вирішує питання про вжиття заходів до забезпечення позову; вчиняє інші дії спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи.

Згідно ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або за своєї ініціатив має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких задів може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти певні дії, що стосуються предмету спору, отже, приймаючи ухвалу про заборону відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії, господарський суд повинен визначитись як з предметом спору у співвідношенні з певними заходами забезпечення позову, які вимагається до застосування, і певними діями, які вимагається заборонити вчиняти, так і з доцільністю та обґрунтованістю вжиття таких заходів.

При вирішенні вжиття запобіжних заходів суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів ліквідатора щодо необхідності вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення вимог кредиторів; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу.

Оскільки судом призначено до розгляду заяву TOB «Фінансова компанія «Поліс» про визнання недійсним результатів проведених торгів вказаного заставного майна та недійсними договорів купівлі-продажу, укладених за результатами проведення цих торгів та невжиття заходів забезпечення заяви може зробити неможливим виконання рішення суду в подальшому, а саме унеможливить повернення нерухомого майна до ліквідаційної маси, приймаючи до уваги очевидну небезпеку заподіяння шкоди правам та інтересам заставного кредитора, суд вважає за необхідне задовольнити заяву TOB «Фінансова компанія «Поліс» та вжити заходи забезпечення заяви шляхом накладення арешту на спірне майно та заборони іншим особам вчиняти дії відносно спірного майна.

Керуючись ст.ст.23-32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.65,66,67,86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Призначити заяву ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх. № 21214 від 30.06.2016 р.) до розгляду на "25" серпня 2016 р. о(об) 12:20 м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, к. 308 .

Залучити ОСОБА_8, ОСОБА_6 та ТБ "Всеукраїнський торгівельний центр" до розгляду заяви.

Зобов"язати ліквідатора, ОСОБА_8, ОСОБА_6 та ТБ "Всеукраїнський торгівельний центр" надати відзив на заяву банку, при наявності заперечень надати їх правове та документальне обгрунтування.

Зобов"язати ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" направити ліквідатору копію заяви, докази чого надати суду.

Задовольнити TOB «Фінансова компанія «Поліс» про забезпечення заяви (вх. № 21212 від 30.06.3016 р.).

Накласти арешт на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна №1), що належить ОСОБА_6 (код НОМЕР_1) : а саме: нежитлові приміщення підвалу №1-16 загальною площею 178,3 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху №2-15 загальною площею 193,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якої складає 987,1 кв.м. Місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42 а.

Накласти арешт на нерухоме майно (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна №1), що належить ОСОБА_8 (НОМЕР_2), а саме: нежитлові приміщення 1-го поверху № 1 загальною площею 10,9 кв.м., нежитлові приміщення 2-го поверху 1-22, 22а загальною площею 373,6 кв.м., нежитлові приміщення 3-го поверху №1, 2, 3 загальною площею 221,1 кв.м., нежитлові приміщення технічного поверху №1, 2 загальною площею 9,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якого складає 987,1 кв.м. Місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42а.

Заборонити іншим особам вчиняти дії з посвідчення та реєстрації зміни права власності на нежитлові приміщення підвалу №1-16 загальною площею 178,3 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху №2-15 загальною площею 193,4 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якої складає 987,1 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42а. та нежитлові приміщення 1-го поверху № 1 загальною площею 10,9 кв.м., нежитлові приміщення 2-го поверху 1-22, 22а загальною площею 373,6 кв.м., нежитлові приміщення 3-го поверху №1, 2, 3 загальною площею 221,1 кв.м., нежитлові приміщення технічного поверху №1, 2 загальною площею 9,8 кв.м. в нежитловій будівлі літ. «А-3», загальна площа якого складає 987,1 кв.м., місцезнаходження: м. Харків, вул. Ковтуна, буд.42а., а також дії' щодо укладення з відчуження вказаних об'єктів нерухомості, в тому числі купівлі-продажу, дарування, міни, передачі в заставу/іпотеку, чи передачі до статутного капіталу товариств, проведення виділення чи реконструкції.

Ухвала набирає чинності "30" червня 2016 р.

Ухвала дійсний для пред'явлення до виконання до державної виконавчої служби до "01" липня 2017 р.

Ухвалу направити ліквідатору, ТОВ "Фінансова компанія "Поліс, банкруту, ОСОБА_8, ОСОБА_6 та ТБ "Всеукраїнський торгівельний центр", Фрунзенський ВДВС Харківського МУЮ.

Суддя В.О. Усатий