ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" липня 2016 р. Справа № 916/1317/16

За позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еліта 2016";

до відповідача: Приватного підприємства "Житлово-експлуатаційний комплекс "Мегаполіс";

про зобовязання вчинити певні дії

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: 1) ОСОБА_1 довіреність № б/н від 12.05.2016 р.;

2) ОСОБА_2 ОСОБА_3 з ЄДР;

від відповідача: 1) ОСОБА_3 довіреність №б/н від 20.07.2015 р.;

2) ОСОБА_4 ОСОБА_4 з ЄДР.

Суть спору: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Еліта 2016" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Приватного підприємства "Житлово-експлуатаційний комплекс "Мегаполіс" в якій просить суд зобовязати відповідача передати на баланс позивача житловий комплекс, що розташований за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вул. Пирогова, 2А, разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом на будинок, інвентарною справою, актом прийняття в експлуатацію, планами зовнішніх та внутрішніх мереж, планами поверхів, схемами інженерного обладнання, у тому числі: холодного та гарячого водопостачання; каналізації; теплопостачання; електропостачання; газопостачання; домовими книгами.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Згідно ч.4 п. 1.6. постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Як зазначає відповідач, однією з умов передачі на баланс ОСББ "Еліта 2016" житлового комплексу, що розташований за адресою: Одеська область, м.Білгород-Дністровський, вул. Пирогова, 2А, є передача зазначеного майна спочатку до комунальної власності територіальної громади м.Білгород-Дністровського, що здійснюється на підставі рішення Білгород-Дністровської міської ради від 17.05.2012р. №356-V "Про затвердження Положення про порядок передачі в комунальну власність територіальної громади м. Білгород - Дністровського державного житлового фонду, що перебував у повному господарському віддані або в оперативному управлінні підприємств, установ, організацій", затвердженого рішенням міської ради від 17.05.2012р. за №356-VI, про що ПП "Житлово-експлуатаційним комплексом "Мегаполіс" підготовлено відповідний акт.

З огляду на зазначені обставини, суд доходить до висновку, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки Білгород-Дністровської міської ради, у зв'язку із чим вважає за необхідне залучити вказаний орган до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Також, як слідує з матеріалів справи, житловий комплекс по вул. Пирогова 2А в м. Білгороді-Дністровському налічує у своєму складі інженерні споруди та комунікації, які нерозривно звязані з житловим будинком №2, що розташований поруч. Одночасно, в складі споруд житлового будинку №2 по вул. Пирогова, в м. Білгороді-Дністровському, на базі якого створено ОСББ "Пірогова, 2" розміщений тепловий вузол, який в свою чергу забезпечує тепловою енергією мешканців будинку №2А.

З урахуванням викладеного, а також враховуючи надану до суду заяву, в якій ОСББ "Пірогова,2" просить врахувати інтереси останнього при розгляді справи №916/1317/16, суд вважає, що рішення по даній справі може вплинути на права та обов'язки останнього, у зв'язку із чим вважає за необхідне залучити вказане об'єднання до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Разом з тим, у судовому засіданні представник відповідача надав суду клопотання про продовження строку розгляду справи на пятнадцять днів.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Суд, розглянувши надане клопотання, враховуючи, що строк розгляду справи закінчується 25.07.2016 року, задовольняє його та продовжує строк розгляду справи на пятнадцять днів відповідно до ст. 69 ГПК України.

З урахуванням викладеного, невиконання вимог ухвали суду, а також залучення у справі третіх осіб, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 27, 69, 77 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Строк розгляду справи № 916/1317/16 продовжити до "09" серпня 2016 р.

2. Залучити Білгород-Дністровську міську раду (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 56.) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

3. Залучити Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Пірогова,2" (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Пирогова, 2., ) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

4. Відкласти розгляд справи на "09" серпня 2016 р. о 14:15.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13 тел. (0482)307-950.

5. Зобов'язати:

позивача: надати докази надіслання на адреси третіх осіб копії позовної заяви та доданих до неї документів;

відповідача: план земельної ділянки; технічні паспорти на 3 будинки; інвентарну справу; акт прийняття будинку в експлуатацію; плани зовнішніх та внутрішніх мереж; плани поверхів; схеми інженерного обладнання; докази передачі на баланс відповідача 3 будинків;

третіх осіб: надати пояснення по суті спору.

6. Явка представників сторін та третіх осіб обов'язкова.

7. Копію ухвали надіслати:

1 Білгород-Дністровській міській раді на адресу: 67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 56.

2) Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Пірогова,2" на адресу: 67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул. Пирогова, 2.

Суддя Щавинська Ю.М.