ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" липня 2016 р.Справа № 922/4144/14

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Лавренюк Т.А.

судді: Добреля Н.С. , Байбак О.І.

при секретарі судового засідання Вознюк С.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза", м. Харків
про внесення змін до договору
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 08-11/7812/2-15 від 30.12.2015р.;

3-ї особи - не з'явився;

відповідача - ОСОБА_2, дов. б/н від 06.07.2016р.; ОСОБА_3, директор

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада звернулася до господарського суду Харківської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Альвіза, в якій просила внести зміни до договору оренди землі від 26.12.2005р. № 72170/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції, яка запропонована позивачем і надана до позовної заяви в якості додатку.

Рішенням господарського суду Харківської області від 13.01.2016р. у даній справі, залишеним без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 14.03.2016р., позов задоволено частково.

Постановою Вищого господарського суду України від 25.05.2016р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю задоволено частково. Постанову Харківського апеляційного господарського суду від 14.03.2016р. та рішення господарського суду Харківської області від 13.01.2016р. у справі № 922/4144/14 скасовано, справу направлено на новий розгляд до господарського суду Харківської області.

Позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити в повному обсязі.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області в судове засідання не з'явився.

Представник відповідача у письмових запереченнях та в судовому засіданні проти позову заперечує, просить суд в задоволенні позову відмовити, посилаючись на те, що позивачем завищено нормативну грошову оцінку земельної ділянки та, відповідно, завищено орендну плату, що на думку відповідача, свідчить про намагання позивача внести зміни до договору, які не відповідають вимогам чинних нормативно-правових актів щодо нормативно-грошової оцінки землі.

До господарського суду Харківської області надійшли клопотання Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області та відповідача, в яких заявники просять суд замінити Управління Державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області на його правонаступника - Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, у зв'язку з проведенням реорганізації територіальних органів Державного агентства земельних ресурсів шляхом їх приєднання до відповідних територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру.

Розглянувши зазначені клопотання суд дійшов висновку, що вони не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 25 Господарського процесуального кодексу України у разі припинення діяльності суб'єкта господарювання шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), господарський суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами ч.1 ст.104 Цивільного кодексу України юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов'язки переходять до правонаступників.

Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення (ч.2 ст.104 Цивільного кодексу України).

Таким чином, суд вважає за необхідне зазначити, що моментом переходу прав до правонаступника юридичної особи слід вважати дату внесення запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб.

Згідно Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, зробленого судом відповідно до ст.17 та ст.22-1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань" судом вбачається, що Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області знаходиться в стані припинення за рішенням засновників.

Доказів внесення до Єдиного державного реєстру запису про припинення Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області заявником не надано, такі докази в матеріалах справи також відсутні.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що клопотання Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області та відповідача про заміну сторони її правонаступником є передчасними та такими, що задоволенню не підлягають.

Однак, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд дійшов до наступних висновків.

За приписами ч.1 ст.27 Господарського процесуального кодексу України якщо господарський суд під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи те, що за наслідками розгляду справи суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача, Управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру в м. Харкові Харківської області, оскільки рішення суду у даній господарській справі може вплинути на його права та обов'язки щодо однієї із сторін.

Крім того, відповідач звернувся до суду з клопотанням про призначення судової оціночно-земельної експертизи та пов'язаним з ним клопотанням про витребування в Управління Держгеокадастру в м. Харкові Харківської області документів, необхідних для проведення зазначеної експертизи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне розглянути зазначені клопотання відповідача в наступному судовому засіданні.

Зважаючи на те, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні у зв'язку із залученням судом до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору - Управління Держгеокадастру в м. Харкові Харківської області, неявкою представника Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області, а також необхідністю надання можливості сторонам подати до суду додаткові докази, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст.27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про призначення судової оціночно-земельної експертизи та витребування доказів вирішити в наступному судовому засіданні.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру в м. Харкові Харківської області, (61003, м. Харків, вул. Квітки-Основ'яненко, 7).

Розгляд справи відкласти на "26" липня 2016 р. о 14:30.

Зобов'язати позивача надіслати в адресу Управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру в м. Харкові Харківської області (61003, м. Харків, вул. Квітки-Основ'яненк, 7) копію позовної заяви та додані до неї документи, докази чого надати суду.

Зобов'язати Управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру в м. Харкові Харківської області надати суду:

- письмові пояснення щодо позовних вимог позивача;

- довідку з державної статистичної звітності про наявність земель та розподіл їх за власниками земель, користувачами угіддями (за даним форми 6-зем) щодо визначення класифікації (цільового призначення) земельної ділянки кадастровий номер :01:032:0013, загальною площею 3815кв.м., що розташована в під'естакадному просторі Кузинського шляхопроводу у м. Харкові.

Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6