ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2016 р. Справа № 911/1046/16

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі:

1. Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, Київська обл., с. Стоянка

2. Державного підприємства Бориспільське лісове господарство, Київська обл., с. Гора

до Товариства з обмеженою відповідальністю Лорінзел, м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. ОСОБА_1, м. Київ

2. Товариства з обмеженою відповідальністю Індустрія розваг, Київська обл., м. Вишневе

3. Товариства з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент, м. Київ

про визнання державного акта недійсним та витребування земельної ділянки

за участю представників:

від прокуратури: ОСОБА_2 (посвідчення №042700 від 11.04.2016)

ОСОБА_3 (посвідчення №031838 від 02.02.2015)

від позивача 1: не прибув

від позивача 2: ОСОБА_4 (довіреність №9 від 11.01.2016)

ОСОБА_5 (довіреність №7 від 05.01.2016)

від відповідача: ОСОБА_6 (довіреність б/н від 14.04.2016)

від третьої особи 1: не прибув

від третьої особи 2: не прибув

від третьої особи 3: не прибув

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

29.03.2016 заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства (далі позивач 1) та Державного підприємства Бориспільське лісове господарство (далі Бориспільське ЛГ/позивач 2) звернувся до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю Лорінзел (далі ТОВ Лорінзел/відповідач) про:

- визнання недійсним державного акта серії ЯД №900602 від 07.08.2009 на право власності ТОВ «Лорінзел» на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0130 загальною площею 1,7100 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області;

- витребування на користь держави в особі Державного підприємства «Бориспільське лісове господарство» з чужого незаконного володіння земельної ділянки загальною площею 1,7100 га із кадастровим номером :03:001:0130 для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Відповідач проти заявлених прокурором вимог заперечив з підстав, викладених у відзивах на позовну заяву, відповідно до змісту яких у задоволенні позову просив відмовити у повному обсязі.

Водночас, позивачі позов заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області підтримали у повному обсязі.

Ухвалою господарського суду Київської області від 01.04.2016 порушено провадження у справі 911/1046/16 та призначено розгляд справи на 18.04.2016.

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.04.2016 розгляд даної справи було відкладено на 10.05.2016.

10.05.2016 через канцелярію господарського суду Київської області від відповідача надійшло клопотання про припинення провадження у даній справі з огляду на те, що відповідний спір підвідомчий адміністративному судочинству, а тому не підлягає вирішенню в господарських судах України.

Відповідно до приписів п. 1.2.4. постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» №6 від 17.05.2011 індивідуальні акти органів держави або місцевого самоврядування, якими реалізовуються волевиявлення держави або територіальної громади як учасника цивільно-правових відносин і з яких виникають, змінюються, припиняються цивільні права і обов'язки, не належать до правових актів управління, а спори щодо їх оскарження мають приватноправовий характер, тобто справи у них підвідомчі господарським судам.

З огляду вищенаведеного, оскільки спірні у даній справі відносини мають приватноправовий характер, суд дійшов висновку, що клопотання відповідача про припинення провадження у даній справі є безпідставним та задоволенню не підлягає.

Ухвалою господарського суду Київської області від 10.05.2016 розгляд даної справи було відкладено на 17.05.2016.

Ухвалою господарського суду Київської області від 17.05.2016, зокрема, залучено до участі у даній справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_1 (далі ОСОБА_1О./третя особа 1), Товариство з обмеженою відповідальністю Індустрія розваг (далі ТОВ Індустрія розваг/третя особа 2), Товариство з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент (далі - ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент/ третя особа 3), розгляд справи відкладено на 13.06.2016.

Водночас, ухвалою господарського суду Київської області від 17.05.2016 строк розгляду спору у даній справі продовжено на 15 днів.

Ухвалами господарського суду Київської області від 13.06.2016 та 21.06.2016 розгляд даної справи відкладався на 21.06.2016 та 01.07.2016 відповідно.

13.06.2016 від ОСОБА_1 надійшло клопотання, відповідно до якого третя особа 1, зокрема, просила розглядати справу без її участі.

Поряд з тим, 13.06.2016 та 21.06.2016 через канцелярію господарського суду Київської області відповідачем було подано заяви про зупинення провадження у даній справі до винесення рішення Голосіївським районним судом м. Києва по кримінальному провадженню №0000023 (кримінальна справа №222-5).

Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Враховуючи вищезазначені процесуальні приписи, оскільки відповідачем не обґрунтовано наявності обставин, що є підставами для зупинення провадження у справі №911/1046/16 у розумінні ст. 79 ГПК України, суд дійшов висновку про відмову у задоволенні вищезазначених клопотань відповідача про зупинення провадження у даній справі.

30.06.2016 через канцелярію господарського суду Київської області від позивача 1 надійшли пояснення, відповідно до яких Київське обласне та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства просило слухати справу без участі його представника.

У судове засідання 01.07.2016 представники третіх осіб 2, 3 не прибули, про причини неприбуття суд не повідомили.

До того ж, за клопотаннями відповідача у засіданнях 13.06.2016, 21.06.2016 та 01.07.2016 з розгляду даної справи здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності, заслухавши пояснення прокурора, представників позивача 2 та відповідача, суд

ВСТАНОВИВ:

З наданих заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області пояснень та матеріалів справи слідує, що в результаті опрацювання наданої позивачем 2 інформації Бориспільською місцевою прокуратурою було встановлено незаконне вибуття з державної власності земельної ділянки, належної на праві користування Державному підприємству Бориспільське лісове господарство на підставі державного акта на право постійного користування землею II-КВ №003003.

Так, 16.03.2007 Бориспільським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу від 08.02.2007 №4017 ОСОБА_1 було видано державний акт серії ЯГ №802618 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0127 площею 1,735 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Копія зазначеного акта наявна в матеріалах справи.

В подальшому, частина вищезазначеної земельної ділянки площею 1,7100 га була відчужена ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2008 Товариству з обмеженою відповідальністю «Індустрія розваг». Копія відповідного договору, оригінал якого оглянуто у судовому засіданні 21.06.2016, наявна в матеріалах справи.

12.03.2009 Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.2008 Товариству з обмеженою відповідальністю «Індустрія розваг» було видано державний акт серії ПЛ №233286 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0130 площею 1,7100 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення підсобного селянського господарства. Копія зазначеного акта, оригінал якого оглянуто у судовому засіданні 21.06.2016, наявна в матеріалах справи.

03.04.2009 між ТОВ «Індустрія розваг», як продавцем, та ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент, як покупцем, було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки :03:001:0130 площею 1,7100 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення підсобного селянського господарства.

03.06.2009 Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі договору купівлі-продажу від 03.04.2009 Товариству з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент було видано державний акт серії ЯЗ №348147 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0130 площею 1,7100 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення підсобного селянського господарства. Копія зазначеного акта наявна в матеріалах справи.

Розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №2278 від 08.07.2009 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку цільове використання якої змінюється на ведення садівництва ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області», зокрема, змінено цільове використання земельної ділянки площею 1,7100 га на території Гірської сільської ради, яка знаходиться у власності ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент, із ведення підсобного сільського господарства на ведення садівництва.

16.07.2009 Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі розпорядження Бориспільської РДА від 08.07.2009 №2278 Товариству з обмеженою відповідальністю Легран-Есетс-Менеджмент було видано державний акт серії ЯД №900525 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0130 площею 1,7100 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення садівництва. Копія зазначеного акта наявна в матеріалах справи.

21.07.2009 між ТОВ Легран-Есетс-Менеджмент, як продавцем, та ТОВ «Лорінзел», як покупцем, було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0130 площею 1,7100 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення садівництва.

07.08.2009 Управлінням земельних ресурсів у Бориспільському районі на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.07.2009 Товариству з обмеженою відповідальністю «Лорінзел» було видано державний акт серії ЯД №900602 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0130 площею 1,7100 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з цільовим призначенням для ведення садівництва. Копія зазначеного акта наявна в матеріалах справи.

В обґрунтування відповідно поданого позову заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, а також Державного підприємства Бориспільське лісове господарство зазначив, що земельні ділянки з кадастровими номерами :03:001:0127 та :03:001:0130 вибули з державної власності незаконно, адже ОСОБА_1 не укладала жодних правочинів щодо їх придбання та відчуження, у той час як передбачених законом згоди на вилучення та відчуження зазначених земельних ділянок ані землекористувач, ані орган місцевого самоврядування не надавали, а тому видані як третім особам, так відповідно і відповідачу акти на право власності на спірну земельну ділянку суперечать ст. ст. 149, 155 Земельного кодексу України.

З огляду вищенаведеного, посилаючись на незаконність вибуття з державної власності земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0130 та подальше незаконне відчуження такої земельної ділянки відповідачу, відтак невідповідність правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку приписам закону, заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, Державного підприємства Бориспільське лісове господарство просить суд, зокрема, визнати недійсним державний акт серії ЯД №900602 від 07.08.2009 на право власності ТОВ «Лорінзел» на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0130 загальною площею 1,7100 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Звернення до суду із зазначеним позовом заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області обґрунтовує порушенням інтересів Українського народу, як власника земель лісогосподарського призначенням в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, а також ДП «Бориспільське лісове господарство», як користувача, зокрема, спірної земельної ділянки.

Відповідач, заперечуючи проти заявленої вимоги, зауважив про порушення прокурором правил підвідомчості та здійснення представництва інтересів держави у судовому процесі.

Крім того, відповідач зазначив, що ним на законних підставах було набуто у власність спірну земельну ділянку на підставі дійсних правочинів, у той час як, на думку відповідача, прокурором не надано належних та допустимих доказів в обґрунтування своїх доводів.

Дослідивши матеріали справи та подані докази, заслухавши пояснення прокурора, представників позивача 2 та відповідача, суд встановив, що заявлена позовна вимога підлягає задоволенню виходячи з нижченаведеного.

У відповідності до положень статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об'єктами права власності Українського народу.

Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

За приписами ч. 1 ст. 55 Земельного кодексу України, що кореспондує зі ст. 5 Лісового кодексу України, до земель лісогосподарського призначення належать землі, вкриті лісовою рослинністю, а також не вкриті лісовою рослинністю, нелісові землі, які надані та використовуються для потреб лісового господарства.

Відповідно до ч. 1 ст. 57, ч. 1, п. ґ) ч. 4 ст. 84 Земельного кодексу України (в редакції, чинній станом на дату видачі ОСОБА_1 державного акту на право власності на земельну ділянку) земельні ділянки лісогосподарського призначення за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються в постійне користування спеціалізованим державним або комунальним лісогосподарським підприємствам, іншим державним і комунальним підприємствам, установам та організаціям, у яких створено спеціалізовані підрозділи, для ведення лісового господарства.

У державній власності перебувають усі землі України, крім земель комунальної та приватної власності.

До земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі лісогосподарського призначення, крім випадків, визначених цим Кодексом.

Так, відповідно до наявного в матеріалах справи державного акта на право постійного користування землею II-КВ №003003 від 04.06.2004 Бориспільському державному лісовому господарству Київського лісогосподарського обєднання «Київліс» (Вишеньківське лісництво) було надано у постійне користування для лісогосподарського виробництва земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0002, загальною площею 326,8037 га, в межах території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області. Відповідний акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №449.

Водночас, з наявних в матеріалах справи листа Державного підприємства Бориспільське лісове господарство №445 від 29.12.2015, викопіювання із планшету №1 Вишеньківського лісництва та листа Українського державного проектного лісовпорядного виробничого обєднання ВО «Укрдержліспроект» на належну на праві користування позивачу 1 земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0002, загальною площею 326,8037 га, повністю накладається земельна ділянка за кадастровим номером :03:001:0130 площею 1,7100 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Таким чином, вищезазначені матеріали свідчать, що спірна земельна ділянка за кадастровим номером :03:001:0130 площею 1,7100 га належала до земель державної власності сільськогосподарського призначення.

Відповідно до приписів ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом ч. ч. 1, 5 ст 116, ч. ч. 1, 2 ст. 149 Земельного кодексу України (в редакції, чинній станом на дату видачі ОСОБА_1 державного акту на право власності на земельну ділянку) громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення (викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.

Земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, можуть вилучатися для суспільних та інших потреб за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування.

Вилучення земельних ділянок провадиться за згодою землекористувачів на підставі рішень Кабінету Міністрів України, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, місцевих державних адміністрацій, сільських, селищних, міських рад відповідно до їх повноважень.

Втім, як слідує з матеріалів справи та наданих позивачами пояснень органом місцевого самоврядування не приймалось рішення про вилучення земельної ділянки з кадастровим номером :03:001:0127 площею 1,735 га для передання відповідної земельної ділянки у власність ОСОБА_1.

Водночас, матеріали справи не містять доказів надання Бориспільським ДЛГ Київського лісогосподарського обєднання «Київліс» (Вишеньківське лісництво), як користувачем земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0002, загальною площею 326,8037 га, згоди на вилучення частини відповідної земельної ділянки, право власності на яку було згодом оформлено за ОСОБА_1 згідно державного акту ЯГ №802618 від 16.03.2007.

Відсутність відповідних рішення органу місцевого самоврядування та згоди користувача земельної ділянки підтверджено позивачами, у той час як ТОВ «Лорінзел» відповідних обставин не заперечило.

Поряд з тим, відповідно до ч. 1 ст. 125, ч. 1 ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції, чинній станом на дату видачі ОСОБА_1 державного акту на право власності на земельну ділянку) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Форми державних актів затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Зі змісту державного акта серії ЯГ №802618 від 16.03.2007 на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0127 площею 1,735 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, вбачається, що відповідний акт було видано ОСОБА_1 Бориспільським районним відділом земельних ресурсів на підставі договору купівлі-продажу від 08.02.2007 №4017.

Однак, як слідує з наданих письмових пояснень ОСОБА_1, остання не укладала жодних правочинів щодо придбання у власність земельної ділянки, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, з кадастровим номером :03:001:0127 площею 1,735 та не отримувала державного акта серії ЯГ №802618 від 16.03.2007 на право власності на відповідну земельну ділянку, а також не укладала жодних правочинів щодо відчуження на користь ТОВ «Індустрія розваг» частини зазначеної земельної ділянки площею 1,7100 га, якій згодом було присвоєно кадастровий :03:001:0130.

До того ж, вищезазначені обставини ОСОБА_1 повідомила під час допиту, проведеного 24.04.2010 старшим слідчим в ОСОБА_7 МВС України майором міліції ОСОБА_8, про що свідчить наявна в матеріалах справи копія відповідного протоколу допиту свідка від 24.04.2010.

Відповідно до наявного в матеріалах справи листа Головного управління держгеокадастру у Київській області слідує, що відповідне управління не отримувало бланка державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №802618.

Водночас, з наявної в матеріалах справи копій листа №10-28-0.13-8975/2-16 від 26.05.2016 Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та товарно-транспортної накладної від 20.06.2006 слідує, що, зокрема, бланк державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №802618 Державним комітетом України по земельних ресурсах було передано Житомирському обласному головному управлінню земельних ресурсів.

Належних та допустимих доказів отримання Бориспільським районним відділом земельних ресурсів бланка державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №802618 матеріали справи не містять.

За таких обставин, оскільки земельну ділянку з кадастровим номером :03:001:0127 площею 1,735 га, що розташована на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області, було вилучено зі складу земель державної власності лісогосподарського призначення без рішення органу місцевого самоврядування та згоди землекористувача, суд дійшов висновку, що виданий ОСОБА_1 акт на право власності на відповідну земельну ділянку серії ЯГ №802618 від 16.03.2007 суперечить нормам чинного законодавства та порушує права землекористувача на зазначену земельну ділянку.

Поряд з тим, враховуючи, що на підставі державного акту серії ЯГ №802618 від 16.03.2007 в подальшому було відчужено частину земельної ділянки :03:001:0127 площею 1,7100 га, на яку згодом за присвоєним кадастровим номером :03:001:0130 оформлено право власності ТОВ «Лорінзел» на підставі державного акту серії ЯД №900602 від 07.08.2009, суд дійшов висновку, що відповідно видані попереднім власникам та відповідачу правопосвідчувальні документи суперечать нормам законодавства та порушують права землекористувача на спірну земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 Земельного кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Водночас, відповідно до п. 2.3. постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» №6 від 17.05.2011 державні акти про право власності або право постійного користування на земельну ділянку є документами, що посвідчують відповідне право і видаються на підставі рішень Кабінету Міністрів України, обласних, районних, Київської і Севастопольської міських, селищних, сільських рад, Ради Міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій.

У спорах, пов'язаних з правом власності або постійного користування земельними ділянками, недійсними можуть визнаватися як рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти про право власності чи постійного користування.

За таких обставин, беручи до уваги наведені нормативні приписи, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯД №900602 від 07.08.2009 був виданий у результаті порушення процедури вилучення та передачі спірної земельної ділянки зі складу земель державної власності без достатньої правової підстави, а тому суперечить нормам законодавства та порушує права землекористувача на відповідну земельну ділянку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та, відповідно, задоволення вимоги заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, Державного підприємства Бориспільське лісове господарство про визнання недійсним державний акта серії ЯД №900602 від 07.08.2009 на право власності ТОВ «Лорінзел» на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0130 загальною площею 1,7100 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Крім того, заступник керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Київського обласного та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, Державного підприємства Бориспільське лісове господарство, посилаючись на незаконність вибуття зі складу земель держаної власності спірної земельної ділянки, просить суд витребувати на користь держави в особі Державного підприємства «Бориспільське лісове господарство» з чужого незаконного володіння земельну ділянку загальною площею 1,7100 га із кадастровим номером :03:001:0130 для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Положеннями ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України унормовано, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно, зокрема, вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Приписами статей 387, 388 ЦК України унормовано, що власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно, зокрема, вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

З наявної в матеріалах справи копії наказу Держаного комітету лісового господарства України №179 від 20.10.2004 слідує, що, зокрема, Бориспільське державне лісове господарство Київського лісогосподарського обєднання «Київліс» (Вишеньківське лісництво), користувача земельної ділянки кадастровий номер :03:001:0002, загальною площею 326,8037 га згідно акта на право постійного користування землею II-КВ №003003 від 04.06.2004, було ліквідовано та на його базі утворено територіальні органи Державного комітету лісового господарства, зокрема, Київське обласне управління лісового господарства.

В подальшому, на підставі наказу Держкомлісгоспу №157 від 03.05.2007 Київське обласне управління лісового господарства було ліквідовано та утворено Київське обласне управління лісового та мисливського господарства.

З відомостей з ЄДР слідує, що Київське обласне та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства є правонаступником Київського обласного управління лісового та мисливського господарства.

Водночас, відповідно до наявного в матеріалах справи статуту Державного підприємства Бориспільське лісове господарство останнє засноване на державній власності та належить до сфери управління Державного комітету лісового господарства України та входить до сфери управління Київського обласного управління лісового та мисливського господарства.

Положеннями статуту Державного підприємства Бориспільське лісове господарство передбачено, що джерелами формування майна підприємства є, зокрема, майно, передане йому органом управління.

Таким чином, оскільки правонаступником прав та обовязків Бориспільського державного лісового господарства Київського лісогосподарського обєднання «Київліс» (Вишеньківське лісництво), як користувача земельної ділянки, зі складу якої було вилучено спірну у даній справі земельну ділянку, є Київське обласне та по м. Києву управління лісового та мисливського господарства, до сфери управління якого входить Державне підприємство Бориспільське лісове господарство, суд дійшов висновку про те, що Державне підприємство Бориспільське лісове господарство є належним користувачем земельної ділянки із кадастровим номером :03:001:0130 загальною площею 1,7100 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

Водночас, із встановлених вище обставин слідує, що спірну земельну ділянку ОСОБА_1 набула у власність, за результатами незаконного вилучення такої земельної ділянки зі складу земель державної власності.

За таких обставин, оскільки ОСОБА_1 право власності на спірну земельну ділянку було набуто за результатами незаконного вилучення такої земельної ділянки зі складу земель державної власності, суд дійшов висновку, що така земельна ділянка вибула з державної власності та володіння землекористувача без достатньої правової підстави, поза волею відповідних органу місцевого самоврядування та органу управління відповідними землями, а тому подальше відчуження земельної ділянки за кадастровим номером :03:001:0130 на користь третіх осіб, і як наслідок відповідача, було здійснено з порушенням вимог законодавства.

Беручи до уваги вищенаведене та приписи норм закону, виходячи з аналізу суб'єктного складу та правової кваліфікації відносин сторін, суд дійшов висновку, що вимога заступника керівника Бориспільської місцевої прокуратури Київської області про витребування на користь держави в особі Державного підприємства «Бориспільське лісове господарство» з чужого незаконного володіння земельної ділянки загальною площею 1,7100 га із кадастровим номером :03:001:0130 для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області підлягає задоволенню з огляду на її обґрунтованість.

Покладенні ж в основу заперечень доводи відповідача щодо неможливості прийняття як належних та допустимих доказів матеріалів кримінального провадження оцінюються судом критично, оскільки відповідні посилання є субєктивною позицією відповідача, що не підтверджена належними та допустимими доказами та не спростовує обставин незаконності вибуття зі складу земель держаної власності спірної земельної ділянки.

Що ж до посилань відповідача на правомірність набуття права власності на спірну земельну ділянку на підставі дійсного правочину, суд оцінює зазначені доводи критично, оскільки право на витребування майна з чужого володіння не потребує визнання недійсним правочину, за яким майно вибуло від законного власника, воно лише обмежене добросовісністю набувача і зберігається за власником за умови, якщо майно вибуває з володіння власника поза його волею.

Аналогічна правова позиція викладена в узагальненнях Верховного суду України від 24.11.2008 «Практика розгляду судами цивільних справ про визнання правочинів недійсними».

Судові витрати, в силу вимог статті 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись, ст. ст. 13, 124 Конституції України, ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 328, 387, 388 Цивільного кодексу України, ст. ст. 55, 57, 84, 116, 125, 126, 149, 150 Земельного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати недійсним державний акт серії ЯД №900602 від 07.08.2009 на право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Лорінзел» на земельну ділянку із кадастровим номером :03:001:0130 загальною площею 1,7100 га для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

3. Витребувати на користь держави в особі Державного підприємства «Бориспільське лісове господарство» (08324, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Гора, вул. Лісова, 1, ідентифікаційний код 00992102) з чужого незаконного володіння земельну ділянку загальною площею 1,7100 га із кадастровим номером :03:001:0130 для ведення садівництва на території Гірської сільської ради Бориспільського району Київської області.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Лорінзел» (03150, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 36376698) на користь прокуратури Київської області (01014, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 27/2, ідентифікаційний код 02909996, банк отримувача Держказначейська служба України м. Київ, МФО 820172, рахунок отримувача 5641) 2 756 (дві тисячі сімсот пятдесят шість) грн 00 коп. судового збору.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Повне рішення складено 11.07.2016.

Суддя В.А. Ярема