ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" липня 2016 р.Справа № 924/602/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Полонської центральної районної лікарні імені ОСОБА_1, м. Полонне Хмельницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю "ХОВП "Медтехніка", м. Хмельницький

про стягнення 23730,02 грн. заборгованості; розірвання договору оренди від 01.09.2013 р.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 04.08.2015 р.

від відповідача: ОСОБА_3 - за довіреністю від 11.07.2016 р.

встановив: позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача 23730,02 грн., з яких 18570,23 грн. заборгованості по оплаті орендної плати та 5159,79 грн. заборгованості по оплаті комунальних послуг, яка виникла в зв'язку з порушенням умов договору від 01.09.2013 р. оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міста району, та розірвати зазначений вище договір. Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем зобов'язання з оплати орендної плати та експлуатаційних витрат, положеннями ст. ст. 173, 179, 193 ГК України, ст. ст. 509, 525, 526, 610, 612, 629 ЦК України.

Повноважний представник позивача доказів, витребуваних ухвалою від 01.07.2016 р., в повному обсязі не надала, причини неподання доказів не повідомила.

Повноважний представник відповідача проти позову заперечив. У відзиві на позовну заяву (від 12.07.2016 р.) відповідач зазначив, що 758,00 грн. заборгованості по орендній платі позивачем нараховано за аптечним пунктом №2, що знаходиться у водолікарні позивача, відносини з оренди якого регулюються іншим договором оренди, ніж той, що зазначений в позовній заяві. Зауважує, що відповідачем не укладався договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю відповідно до Примірного договору, затвердженого наказом Фонду державного майна України 23.08.2000 р. №1774. Повідомляє, що аптечний пункт №9 в поліклінічному відділенні позивача припинив свою роботу. При цьому лічильники з обліку спожитої електроенергії, теплової енергії, води в орендованому приміщені аптечного пункту №9 в поліклінічному відділенні відсутні, тому вважає, що починаючи з листопада 2015 року, комунальні платежі нараховуються позивачем необґрунтовано. Також вважає необґрунтованими вимоги позивача щодо розірвання договору оренди, оскільки відповідач неодноразово пропонував позивачу припинити дію цього договору.

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом та додаткових доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:30 год. "15" серпня 2016 р.

Позивачу надати докази про включення до ЄДРЮО, ФОП та ГФ, детальний, обґрунтований, документально підтверджений розрахунок орендної плати, заявленої до стягнення (із зазначенням періоду нарахувань, сум, здійснених оплат), та комунальних послуг (із зазначенням виду послуг, сум, періоду виникнення заборгованості, здійснених оплат), рахунки, які виставлялись відповідачу на оплату орендної плати та докази їх вручення (направлення) відповідачу (в матеріали справи належним чином завірені копії та оригінали для огляду в судовому засіданні), договір, укладений з відповідачем, щодо відшкодування витрат на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг, письмові пояснення з документальним підтвердженням та нормативним обґрунтуванням щодо позовних вимог про стягнення з відповідача комунальних послуг та розірвання договору оренди, докази щодо сплати орендної плати, комунальних послуг, письмові пояснення з документальним підтвердженням щодо періоду виникнення заборгованості, яка заявлена до стягнення (за які місяці, рік виникла заборгованість), письмові пояснення на доводи відповідача.

Відповідачу надати докази про включення до ЄДРЮО, ФОП та ГФ, докази щодо сплати орендної плати, комунальних послуг.

Сторонам провести звірку взаємних розрахунків за договором від 01.09.2013 р. оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що перебуває у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міста району (яке знаходиться у поліклінічному відділенні), за результати якої скласти акт, який надати суду.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 3 прим.: 1 - до справи, 2 - позивачу (30500, Хмельницька область, м. Полонне, вул. Лесі Українки, 177), 3 - відповідачу (29000, м. Хмельницький, вул. Ватутіна, 28)- всім рек. з пов. про вруч.