ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" липня 2016 р. Справа № 925/688/16

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Буднік А.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом керівника Уманської місцевої прокуратури, Черкаська область, м. Умань, вул. Гайдамацька, 16

в інтересах держави в особі Іваньківської сільської ради, Черкаська область, Маньківський район, с. Іваньки, вул. Леніна

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Черкаська область, Маньківський район, с. Тимошівка, вул. Колгоспна, 4

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,

за участю повноважних представників сторін:

прокурор: Олійник І.А. прокурор відділу за посадою;

від позивача: участі не брав;

від відповідача: ОСОБА_2 за нот. посвідченою довіреністю;

Прокурор в інтересах держави в особі Іваньківської сільської ради звернувся в господарський суд Черкаської області з вимогами до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди водоймища в адміністративних межах Іваньківської сільської ради від 01.02.2007р. в частині визначення грошової оцінки землі та ставки оплати за користування землею. Прокурор уточнив вимоги та подав суду уточнений витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку землі 3502211,74 грн. та розмір річної орендної плати -3% від нормативної грошової оцінки. Заява прокурора у відповідності до приписів ст. 22 ГПК України прийнята судом до розгляду. Прокурор наполягає на внесенні змін до договору оренди землі та підтримує вимоги про оцінку земельної ділянки в 3502211,74 грн. Прокурор не пояснив існування двох різних нормативних оцінок на одну земельну ділянку - з інтервалом виготовлення в один місяць.

Представник позивача в засідання не прибув. Причини неприбуття невідомі.

Представник відповідача вимоги заперечив та вказав, що застосований спеціалістами ОСОБА_3 розрахунок нормативної оцінки землі виконаний з помилками і розрахунок завищений. Наполягає на виклику та опитуванні в судовому засіданні спеціаліста гр. ОСОБА_4 з відділу ОСОБА_3 у Маньківському районі.

Прокурор не пояснив причин неприбуття спеціаліста відділу ОСОБА_3 ОСОБА_4 в судове засідання.

Суд вважає за необхідне залучити за власною ініціативою до участі у справі Головне управління ОСОБА_3 у Черкаській області в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача, оскільки вимога прокурора та позивача ґрунтується на нормативній грошовій оцінці земельної ділянки, виконаній спеціалістами ОСОБА_3.

Прокурор та представник відповідача підтримали залучення третьої особи у справу.

Суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти та витребувати додаткові докази від сторін.

Керуючись положеннями ст.ст. 27, 86, 77 п. 1-3 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити Головне управління ОСОБА_3 у Черкаській області (м. Черкаси, вул. Смілянська, 131) до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача.

Розгляд справи відкласти на 09 год. 00 хв. 29 липня 2016р.

Визнати прибуття у судове засідання прокурора, спеціаліста відділу ОСОБА_3 ОСОБА_4 та представників сторін - обов'язковим. Повноваження мають бути підтверджені документально.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Прокурор: матеріали прокурорської перевірки в повному обємі. Яке право держави порушено, яке право захищається? Докази звернення сільської ради до прокурора. Суть відносин між сторонами. Докази направлення позову третій особі.

Позивач: оригінали всіх поданих копій документів. Докази звернення сільської ради до прокурора. Суть відносин між сторонами. Докази вручення змін до договору відповідачу. Заборгованість відповідача по оренді.

Відповідач: пропозиції по врегулюванню спору. Свій розрахунок нормативної оцінки землі.

Третя особа: підстави складання двох окремих розрахунків від 25.05.2016р. та від 30.06.2016р. - нормативної оцінки однієї земельної ділянки з різною вартістю ділянки. Математичний розрахунок нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки з зазначенням коефіцієнтів та факторів.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до початку судового засідання.

Примірник ухвали направити керівнику Головного управління ОСОБА_3 у Черкаській області для забезпечення прибуття спеціаліста в судове засідання з необхідними розрахунками та поясненнями.

Суддя Г.М. Скиба