ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

21 липня 2016 року Справа № 912/3806/15

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/3806/15

за позовом Фермерського господарства "Мітус"

до відповідачів

1. Онуфріївської районної державної адміністрації

2. Приватного підприємства "ОСОБА_1О."

за участю третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та Онуфріївської селищної ради,

про визнання недійсним розпорядження, договору оренди, визнання переважного права на укладення договору,

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 1 від 24.07.2015;

від відповідача 1 - не був присутнім;

від відповідача 2 - ОСОБА_1;

від відповідача 2 - ОСОБА_3, довіреність від 03.11.2015;

від третьої особи 1- не був присутнім;

від третьої особи 2- не був присутнім,

ВСТАНОВИВ:

Фермерським господарством "Мітус" подано позов до Онуфріївської районної державної адміністрації та Приватного підприємства "ОСОБА_1О.", який містить такі вимоги:

1. Визнати недійсним розпорядження голови Онуфріївської районної державної адміністрації від 29.12.2012 № 1350-р "Про надання в оренду не витребуваних земельних часток (паїв) ПП "ОСОБА_1О.".

2. Визнати недійсним договір оренди землі на загальну площу 133,3 га від 31.12.2012 укладений між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області та Приватним підприємством "ОСОБА_1О." та зареєстрований у Онуфріївській селищній раді Онуфріївського району Кіровоградської області 14.02.2013 за № 1.

3. Визнати недійсним абзац 6 пункту 31 договору оренди землі укладеного 10 вересня 2007 року між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Мітус" та зареєстрованого в Онуфріївській селищній раді Онуфріївського району Кіровоградської області 22 квітня 2008 року за № 1 наступного змісту: "Вирощувати велику рогату худобу з розрахунку одна голова на 1 га ріллі.".

4. Визнати за Фермерським господарством "Мітус" переважне право на укладення з Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області договору оренди земельної ділянки площею 145,5 га ріллі, в тому числі 5,68 га проектні польові дороги (рілля), яка була об'єктом оренди за договором від 10 вересня 2007 року, укладеним між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області і Фермерським господарством "Мітус", на новий строк (поновлення договору).

Ухвалою від 05.10.2015 господарський суд порушив провадження у справі за даним позовом.

27.10.2015 до господарського суду позивачем подано заяву про редагування пункту 5 прохальної частини позовної заяви про визнання недійсним розпорядження, визнання недійсним договору оренди землі, визнання недійсним абзацу шостого пункту 31 договору оренди землі та визнання переважного права оренди землі. Відповідно до змісту даної заяви позивач, посилаючись на лист Міністерства юстиції України від 28.08.2015 №20001- 0-33-15/19.2 та статтю 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, у зв'язку з неоднозначністю застосування норм чинного законодавства вважає за необхідне відредагувати позовну вимогу щодо визнання за Фермерським господарством "Мітус" переважного права на поновлення договору оренди землі, яка була об'єктом оренди за договором від 10 вересня 2007 року, укладеним між Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області і Фермерським господарством "Мітус", на новий строк. З огляду на права, передбачені статтею 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач виклав позовну вимогу щодо визнання за ним переважного права на поновлення договору оренди землі у наступній редакції: "Визнати за Фермерським господарством "Мітус" переважне право на укладення з Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області договору оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, загальною площею 145,5 га ріллі, в тому числі 5,68 га проектні польові дороги (рілля) із земель невитребуваних, резервних земельних часток (паїв), яка була об'єктом оренди за договором оренди землі від 10 вересня 2007 року, укладеним між Онуфріївською районною державною адміністрацією Кіровоградської області і Фермерським господарством "Мітус", на новий строк (поновлення договору).".

Ухвалою від 04.11.2015 господарським судом прийнято таку заяву до розгляду.

Ухвалою від 10.12.2015 зупинено провадження у справі № 912/3806/15 до закінчення розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом апеляційних скарг Фермерського господарства "Мітус" на рішення Господарського суду Кіровоградської області у справах №912/205/13-г та №912/206/13-г, що пов'язані з даною справою та зобов'язано Фермерське господарство "Мітус" повідомити господарський суд про результати розгляду апеляційних скарг у справах № 912/205/13-г, № 912/206/13-г.

Від позивача надійшло клопотання про поновлення провадження у справі № 912/3806/15, оскільки справи № 912/205/13-г та 912/206/13-г розглянуті, а судові рішення у таких справах набрали законної сили.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 27.03.2013 у справі №912/205/13 відмовлено Фермерському господарству "Мітус" у визнанні недійсним абзацу 6 пункту 31 договору оренди землі, укладеного 10 вересня 2007 року між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Мітус" та зареєстрованого в Онуфріївській селищній раді Кіровоградської області 22 квітня 2008 року за № 1, щодо обов'язку орендаря (Фермерського господарства "Мітус") вирощувати велику рогату худобу з розрахунку одна голова на 1 га ріллі.

Рішення у справі № 912/205/13-г залишено без змін постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 27.01.2016, проте постановою Вищого господарського суду України від 06.04.2016 і рішення першої інстанції і постанова апеляційної інстанції скасовані, а справа № 912/205/13-г передана на новий розгляд до Господарського суду Кіровоградської області.

Під час нового розгляду Господарським судом Кіровоградської області 20.05.2016 прийнято рішення, яким позов задоволено повністю, визнано недійсним абзац 6 пункту 31 договору оренди землі, укладений 10 вересня 2007 року між Онуфріївською районною державною адміністрацією Онуфріївського району Кіровоградської області та Фермерським господарством "Мітус" та зареєстрований в Онуфріївській селищній раді Онуфріївського району Кіровоградської області 22 квітня 2008 року за №1, щодо обов'язку орендаря (Фермерського господарства "Мітус") вирощувати велику рогату худобу з розрахунку одна голова на 1 га ріллі.

Таке рішення не оскаржено і 05.06.2016 набрало законної сили.

У справі № 912/206/13-г рішенням від 27.03.2013 Господарський суд Кіровоградської області відмовив у задоволенні позову Фермерського господарства "Агро Плюс 7" до Фермерського господарства "Мітус" про визнання недійсним договору суборенди землі, укладеного 31.03.2011 та зареєстрованого в Онуфріївській селищній раді Онуфріївського району Кіровоградської області 06.04.2011р. за №1.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.02.2016 рішення від 27.03.2013 у справі №912/206/13-г скасовано, прийнято нове рішення, визнано недійсним договір суборенди землі, укладений 31.03.2011 між Фермерським господарством "Агро Плюс 7" та Фермерським господарством "Мітус", зареєстрований в Онуфріївській селищній раді Онуфріївського району Кіровоградської області 06.04.2011 за №1.

Така постанова не оскаржена в касаційному порядку, а тому набрала законної сили в день прийняття 10.02.2016.

Ухвалою від 21.07.2016 поновлено провадження у справі, розгляд справи призначено о 9 год. 30 хв. 21.07.2016.

У судовому засіданні 21.07.2016 представники відповідача 2 надали усні заперечення проти позову.

У зв'язку з необхідністю витребування нових доказів господарський суд відкладає розгляд справи на підставі пункту 3 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Відкласти розгляд справи до 25.07.2016 о 15:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: вул. В.Чорновола, 29/32, каб. № 207.

3. Зобов'язати учасників судового процесу до дня судового засідання подати господарському суду свої доводи та письмові пояснення по суті спору з урахуванням прийнятих судових рішень у справах №№ 912/205/13-г та 912/206/13-г.

4. Копії ухвали направити Фермерському господарству "Мітус" (28130, Кіровоградська обл., Онуфріївський р-н, с. Лозуватка), Онуфріївській районній державній адміністрації (28100, Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка, вул. 50 років Жовтня, 11); Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84); Онуфріївській селищній раді (28100, Кіровоградська область, Онуфріївський район, смт. Онуфріївка, вул. 50-річчя Жовтня, 7).

Суддя Є. М. Наливайко