ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.07.16р. Справа № 904/3499/16

За позовом Дніпропетровської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави в особі

позивача-1: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

позивача-2: Державного навчального закладу «Дніпропетровський центр професійно-технічної освіти туристичного сервісу», м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення 27 418 грн. 12 коп.

Суддя Загинайко Т.В.

Представники:

від прокурора: Мамаєва Є.М.- старший прокурор відділу прокуратури Дніпропетровської області, посв. від 27.08.2012р. №001440;

від позивача-1: ОСОБА_2- представник, дов. від 04.05.2016р. №49;

від позивача-2: ОСОБА_3- представник, дов. від 30.05.2016р. №553;

від відповідача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, свідоцтво від 01.09.2010р. №569201 про державну реєстрацію (був присутній у судових засіданнях 31.05.2016р. та 07.07.2016р.).

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор в інтересах держави в особі позивачів-1,- 2 з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог (вх. №43706/16 від 12.07.2016р.) просить стягнути з відповідача: на користь позивача-1 15 881 грн. 24 коп. - заборгованості з орендної плати за договором від 28.08.2012р. №12/02-5006-ОД та 2 059 грн. 42 коп. - пені і на користь позивача-2 7 145 грн. 40 коп. - заборгованості з орендної плати за договором від 28.08.2012р. №12/02-5006-ОД.

Відповідач відзиву на позові та інших витребуваних господарським судом документів не надав.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками прокурора та позивачів, а також відповідачем заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників прокурора та позивачів-1,-2, а також відповідача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

28.08.2012р. між позивачем-1 - Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області, як орендодавцем, та відповідачем Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, було укладено Договір №12/02-5006-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі Договір оренди), відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлове вбудоване приміщення (далі майно) площею 63,2 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Байкальська, 7 на першому поверсі одноповерхового (будинку, приміщення, будівлі), що перебуває на балансі ДПТНЗ «Дніпропетровський центр підготовки та перепідготовки робітничих кадрів туристичного сервісу» (далі балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 12.07.2012р. і становить за незалежною оцінкою 128 815 грн. 00 коп.

Згідно з пунктом 10.1 Договору оренди цей договір укладено строком на один рік, що діє з 28 серпня 2012р. по 27 серпня 2013 року включно; у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов Договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, повній оплаті за договором і при наданні інформації щодо виконання умов цього договору, а саме: наявності договору страхування, дозволу або декларації, наданої органам державного пожежного нагляду, договір, за заявою орендаря, щодо продовження терміну дії, може бути продовжений на тих самих умовах, які передбачені у договорі.

Як вбачається відповідно до додаткових угод від 01.08.2013р. та від 08.12.2014р. про внесення змін до Договору оренди Договір оренди було пролонговано по 27.08.2014р. та по 26.08.2017р. (включно).

Відповідно до пункту 1.2 Договору оренди майно передається в оренду з метою розміщення майстерні, що здійснюють технічне обслуговування та ремонт автомобілів.

Орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки не раніше дати державної реєстрації договору) та акта приймання-передачі майна (пункт 2.1 Договору оренди).

Як вбачається на виконання умов Договору оренди позивачем-1 було передано, а відповідачем прийнято в оренду нерухоме майно нежитлове вбудоване приміщення площею 63,2 кв.м. вартістю 128 815 грн. 00 коп., про що свідчить акт від 28.08.2012р. приймання-передачі в оренду нежитлового приміщення, що знаходиться на балансі ДПТНЗ «Дніпропетровський центр підготовки та перепідготовки робітничих кадрів туристичного сервісу (а.с. 22).

Відповідно до пункту 3.1 Договору оренди орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) липень 2012р. 2 142 грн. 62 коп.; орендна плата за перший місяць оренди серпень 2012р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за серпень 2012р.; нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному законодавством (пункт 3.2 Договору оренди).

Згідно з пунктом 3.6 Договору оренди орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділенням казначейства у розмірі 1 071 грн. 31 коп., 50% балансоутримувачу у розмірі 1 071 грн. 31 коп. щомісяця не пізніше 15-го числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Пунктом 5.2 Договору оренди передбачено, що орендар зобовязаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6 цього договору.

Як вбачається з розрахунку заборгованості по орендній платі (з урахуванням заяви прокурора про зменшення розміру позовних вимог) за період з серпня 2012р. по квітень 2016р. у відповідача виникла заборгованість зі сплати орендної плати за Договором оренди в загальній сумі 23 026 грн. 64 коп., що складає 15 881 грн. 24 коп. заборгованості перед позивачем-1 до державного бюджету (станом на 18.04.2016р.) і 7 145 грн. 40 коп. заборгованості перед позивачем-2 (станом на 21.04.2016р.).

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, враховуючи пункт 3.6 Договору оренди, строк сплати орендної плати у розмірі 23 026 грн. 64 коп. є таким, що настав.

Як вбачається відповідачем після подання позову до суду було частково сплачено позивачу-1 борг у сумі 9 900 грн. 00 коп., що підтверджується платіжним дорученням від 07.07.2016р. №@2PL241555. Тому суд на підставі пункту 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України припиняє провадження у справі щодо стягнення з відповідача на користь позивача-1 заборгованості з орендної плати в цій сумі у звязку з відсутністю предмету спору.

Таким чином, заборгованість відповідача з орендної плати перед позивачем-1 до державного бюджету становить 5 981 грн. 24 коп.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем-1 до державного бюджету у розмірі 5 981 грн. 24 коп. та перед позивачем-2 у розмірі 7 145 грн. 40 коп. відповідачем не надано.

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання; штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Згідно із частиною 1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

У пункті 3.8 Договору оренди сторони передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Таким чином, згідно розрахунку пеня становить 2 059 грн. 42 коп. (з 18.10.2015р. по 18.04.2016р.).

З урахуванням викладеного з відповідача підлягає стягненню на користь позивача-1 до державного бюджету 5 981 грн. 24 коп. заборгованості та 2 059 грн. 42 коп. пені, а на користь позивача-2 7 145 грн. 40 коп. заборгованості.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача, виходячи з розміру судового збору станом на момент подання позову прокурором 29.04.2016р.

Керуючись статтею 49, пунктом 1-1 частини 1 статті 80, статтями 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження у справі щодо стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області 9 900 грн. 00 коп. заборгованості.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Центральна, 6; ідентифікаційний код 13467337) до Державного бюджету України 5 981 грн. 24 коп. заборгованості та 2 059 грн. 42 коп. - пені.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного навчального закладу «Дніпропетровський центр професійно-технічної освіти туристичного сервісу» (49051, м. Дніпропетровськ, вул. Байкальська, 7; ідентифікаційний код 34823769) 7 145 грн. 40 коп. - заборгованості.

Стягнути з з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_2; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Прокуратури Дніпропетровської області (49044, м. Дніпропетровськ, пр. Дмитра Яворницького, 38; ідентифікаційний код 02909938) 1 378 грн. 00 коп. - витрат зі сплати судового збору.

Видати накази.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

« 18 » липня 2016р.