ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 липня 2016 рокуСправа № 912/2404/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/2404/16

за позовом: публічного акціонерного товариства "Укртелеком";

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1;

про стягнення 4 120 грн. 19 коп.

Представники:

позивача - старший юрисконсульт відділу правового забезпечення Кіровоградської філії ПАТ "Укртелеком" Мілінчук Л.В., довіреність № 1896 від 28.12.15;

відповідача - участі не брав.

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" звернулось до господарського суду з позовною заявою про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 3264 грн. 16 коп. боргу по орендній платі та по відшкодуванню експлуатаційних витрат та комунальних платежів по договору оренди нерухомого майна товариства (комерційні приміщення) № 128-21 від 01.03.13, 640 грн. 14 коп. пені, 169 грн. 74 коп. інфляційних втрат, 46 грн. 15 коп. річних у розмірі трьох процентів, всього - 4120 грн. 19 коп. та 1 378 грн. судового збору.

Відповідачем без викладення і доведення наявності поважних причин не виконано вимоги, викладеної в ухвалі про порушення провадження у справі від 22.06.16, примірник якої ним отримано 25.06.16, та не подані витребувані господарським судом: відзив на позов та докази надсилання його копії позивачу, контррозрахунок ціни позову при непогодженні з розрахунком позивача або докази належного виконання зобов'язань. Заяви та/чи клопотання від такої сторони не надходили.

Господарський суд належним чином повідомив відповідача про дату, час і місце засідання, однак правом на змагальність, передбаченим ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України, фізична особа-підприємець ОСОБА_1 не скористалось з власної ініціативи.

Згідно з ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

При розгляді матеріалів справи, заслуховуванні пояснень представника позивача у засіданні господарський суд встановив наступне.

01.03.13 між публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (далі за текстом - Товариство) - Орендодавцем та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (далі за текстом - Підприємець) - Орендарем укладено договір № 128-21 оренди нерухомого майна товариства (комерційних приміщень) (далі за текстом - Договір), за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежиле приміщення, розташоване в м. Долинська, Кіровоградської області на І поверсі 3-поверхового будинку АДРЕСА_1, загальною площею 291,6 метрів квадратних - комерційних приміщень для розміщення магазину.

Відповідно до п.п. 3.1, 3.2, 3.3 Договору орендна плата за перший базовий місяць становить 2672 грн. 76 коп. з урахуванням ПДВ та за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування її розміру за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції. Додатково до орендної плати Орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату окремо в строк, зазначений у п. 3.6. Договору, згідно з рахунками Орендодавця, пропорційно орендованій площі.

Пунктом 3.6. Договору визначено, що орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

01.10.14 сторонами була укладена Додаткова угода №1 до Договору на підставі якої орендована площа була зменшена до 189.8 метри квадратних.

18.12.15 за домовленістю сторін була укладена Угода про розірвання Договору (далі за тексом - Угода), відповідно до п. 2 якої, сторони домовились останнім днем оренди вважати 31.12.15.

Повернення об'єкту оренди відбулося 31.12.15 про що складений Акт передачі-приймання.

Відповідно до п. 3 Угоди повний розрахунок по Договору має бути проведений 31.12.15.

Товариство 31.12.15 виставило Підприємцю рахунок №350000/15-1464 у якому була відображена загальна сума заборгованості Орендаря перед Орендодавцем за Договором у сумі 3264 грн. 16 коп. з зазначенням строку до якого вказаний борг має бути сплачений а саме до 27.01.16.

Згідно з ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як встановлено ч. 1 ст. 759, ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк; за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів Цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Однак Підприємець свої зобов'язання щодо своєчасного та повного розрахунку за Договором не виконав та у встановлений строк заборгованість не погасив.

Претензія № 123/05 від 18.04.16 на суму 3767 грн. 07 коп. з яких: 3264 грн. 16 коп. - боргу за Договором, 424 грн. 97 коп. - пеня, 28 грн. 98 коп. річні у сумі трьох процентів та 48 грн. 96 коп. інфляційні, яка була отримана Підприємцем 20.04.16, залишена ним без реагування.

Докази сплати Підприємцем вищеназваних сум на виконання зобов'язань по Договору у добровільному порядку відсутні.

Згідно з ч. 1 ст. 530, ст. 610, ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання), то воно підлягає виконанню у цей строк (термін); порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання); боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Підприємець є боржником, який прострочив виконання зобов'язання на суму 3264 грн. 16 коп.

Позов про стягнення суми боргу у примусовому порядку визнаний господарським судом поданим обґрунтовано та з належних підстав, тому підлягає задоволенню у повному обсязі.

Позивач просить стягнути з відповідача 640 грн. 14 коп. пені, 46 грн. 15 коп. річних у розмірі 3 процентів та 169 грн. 74 коп. інфляційних втрат відповідно до розрахунку який доданий до позовної заяви.

Пунктом 8.2. Договору у разі наявності заборгованості по орендній платі, платі за комунальні послуги та іншим витратам за Договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який обчислюється пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.

Згідно з ч. 1 ст. 546, ч. 1 ст. 549 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися пенею як неустойкою, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотка річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлено договором або законом.

Позов про стягнення пені, інфляційних та річних поданий з належних підстав, розрахунок їх сум не спростований відповідачем тому підлягає задоволенню повністю.

Позов визнаний господарським судом поданим обґрунтовано та з належних підстав, тому підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно з ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у сумі 1378 грн. судового збору покладаються на відповідача.

У засіданні 11.07.16 господарським судом проголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85, 87, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2; і. н. НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (адреса: 01601, м. Київ, б-р Т. Шевченка, 18; і. к. 21560766) 3 264 грн. 16 коп. боргу, 640 грн. 14 коп. пені, 169 грн. 74 коп. інфляційних втрат, 46 грн. 15 коп. річних, всього - 4 120 грн. 19 коп. та 1 378 грн. судового збору.

3. Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

4. Належним чином засвідчені примірники рішення направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення позивачу (за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 72), відповідачу (за адресою: 28500, Кіровоградська обл., м. Долинська., вул. 8 березня, буд. 4).

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга на рішення подається через місцевий господарський суд, який розглянув справу, протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 15.07.16

Суддя Н. В. Болгар