ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" липня 2016 р. Справа № 925/559/16

Господарський суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 за довіреністю,

від відповідача-1: ОСОБА_2 за довіреністю,

від відповідача-2: ОСОБА_3 за довіреністю,

від ІІІ особи ОСОБА_1 за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом ОСОБА_4, м. Черкаси,

до обєднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) Квіткова-13, м. Черкаси

до Виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради, м. Черкаси

ІІІ особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_6,

про визнання зборів, рішення зборів, статуту і реєстрації ОСББ недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами:

- визнати недійсним рішення установчих зборів, оформлені відповідачем Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13;

- визнати запис щодо реєстрації 24.03.2016 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 код 40367485: номер запису 1 016375, внесений державним реєстратором Черкаського міського управління юстиції ОСОБА_7 та Статут об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 недійсними;

- скасувати реєстрацію 24.03.2016 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 код 40367485, номер запису: 1 016375;

- визнати всі подальші рішення, здійснені з 24.03.2016 об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 або його представниками, тобто відповідача, недійсними;

- судові витрати покласти на відповідача.

До початку судового засідання від позивача надійшла заява, в якій позивач змінив позовні вимоги, виклавши їх у наступній редакції:

- визнати установчі збори співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13, такими, що проведені 13.02.2016 з порушенням ст.10 ст.6 тп.1 ст.14 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного житлового будинку»;

- визнати незаконним рішення установчих зборів, оформлені «Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13». Визнати недійсним «Протоколом № 1 від 13.02.2015 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13»;

- визнати реєстрацію Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13», затвердженого «Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13», та затвердження Статуту установчими зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13 неправомірними;

- скасувати реєстрацію юридичної особи - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13» код 40367485, номер запису: 1 016375 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 24.03.2016;

- визнати всі подальші дії і рішення, здійснені з 24.03.2016, об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13» або його представниками, недійсними.

- судові витрати покласти на відповідачів.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні позов не визнали вважаючи вимоги безпідставними посилаючись на те, що позивач був запрошений на збори, які відбулися 13.02.2016 о 12:00 год. і це підтверджується його особистим підписом від 31.01.2016; пропозиція про проведення установчих зборів була винесена на голосування, де 77 присутніх співвласників проголосували за; наказом Міністерства розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 203 від 25.08.2015 затверджено протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку, який немає ніякого відношення до проведення установчих зборів. Відповідач зазначив, що відповідно до ст.6 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку було проведено письмове опитування власників квартир та нежитлових приміщень будинку № 13 по вулиці Квіткова, в якому є підписи власників квартири 24 ОСОБА_4 та ОСОБА_6, які утримались від створення ОСББ.

ІІІ особа ОСОБА_6 подала до суду клопотання про слухання справи без її присутності в судових засіданнях, позовні вимоги підтримує повністю, просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

22.06.2016 позивач подав до суду клопотання про залучення до участі у справі в якості відповідача ОСОБА_5 міську раду (18000, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36), оскільки функціями і повноваженнями відносно створення ОСББ наділена ОСОБА_5 міська рада в частині представництва щодо не приватизованих квартир, а функціями і повноваженнями щодо реєстрації юридичних осіб, в тому числі ОСББ, передані ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради. Крім того, ОСОБА_5 міською радою 10.02.2016 було надано довіреність ОСОБА_9 № 431-01-21 від 11.02.2016 на представництво інтересів ОСОБА_5 міської ради на Загальних зборах 13.02.2016 відносно 15 неприватизованих квартир багатоквартирного будинку № 13 по вул. Квіткова в м.Черкаси.

Представники сторін не заперечували проти заявленого клопотання.

22.06.2016 позивачем було подано клопотання про заміну неналежного відповідача Виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради на належного відповідача ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради (18000, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36) посилаючись на те, що під час слухання справи в судовому засіданні 14.06.2016, з пояснень представника Виконавчого комітету ОСОБА_5 міської ради стало відомо, що функціями і повноваженнями відносно створення ОСББ наділена ОСОБА_5 міська рада в частині представництва осіб, помешкання яких не були приватизованими, а функціями і повноваженнями щодо реєстрації юридичних осіб, в тому числі ОСББ, передані ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради і ОСОБА_8 управління справами та юридичного забезпечення ОСОБА_5 міської ради.

Представники сторін не заперечували проти заявленого клопотання.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 01.07.2016 по 07.07.2016.

07.07.2016 в судове засідання представник відповідача-2 не зявився, подав клопотання про проведення судового засідання за його відсутності.

В судовому засіданні 07.07.2016 представник позивача ОСОБА_1 заявила суду усне клопотання про зміну клопотання про заміну відповідача-2 (Виконкому ОСОБА_5 міськради) на ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради мотивуючи тим, що чинне законодавство покладає ряд обовязків на виконавчі комітети місцевих рад щодо створення ОСББ. Представник позивача ОСОБА_1 просить суд не заміняти відповідача-2, а залучити до участі у справі як іншого відповідача ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради (18000, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36).

В судовому засіданні зясовано, що рішенням ОСОБА_5 міської ради від 31.03.2016 № 2-414 «Про окремі повноваження виконавчих органів міської ради та внесення змін до рішення ОСОБА_5 міської ради від 23.05.2013 № 3-1682» внесено зміни до рішення ОСОБА_5 міської ради від 23.05.2013 № 3-1682 "Про структуру, загальну чисельність апарату ОСОБА_5 міської ради та її виконавчих органів".

П.1.2 Рішення № 2-414 визначено перелік підрозділів ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради. Зокрема, до складу ОСОБА_8 організаційного забезпечення включено:

- управління з питань державної реєстрації;

- відділ реєстрації речових прав;

- відділ реєстрації суб'єктів підприємницької діяльності та

громадських формувань;

- відділ реєстрації місця проживання.

Представник ОСББ - ОСОБА_2 клопотання представника позивача ОСОБА_1 про залучення до участі у справі як іншого відповідача ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради підтримав.

Ст.22 ГПК України не забороняє стороні змінювати подане нею клопотання.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали клопотання вважає його обґрунтованим, і таким, що підлягає до задоволення.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали клопотань, вважає їх обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення.

Враховуючи, що залучення до участі у справі інших відповідачів тягне за собою необхідність їх ознайомлення із позовними вимогами та запереченнями представників ОСББ, суд, враховуючи обставини справи, вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Під час розгляду клопотань, представники позивача і ОСББ заявили усні клопотання про необхідність дослідження в судовому засіданні реєстраційної справи.

Враховуючи, що в реєстраційній справі мають бути документи, зміст яких відображає процедуру створення ОСББ «Квіткова-13», суд приходить до висновку, що таке клопотання є обґрунтованим і підлягає до задоволення.

Враховуючи, що спір розглядається судом в період реорганізації реєстраційної служби та її підпорядкування із Міністерства юстиції до органів місцевого самоврядування і реєстраційна справа може перебувати або в органах Мінюсту або в органах місцевого самоврядування, суд приходить до висновку, що вимогу про витребування доказу (реєстраційної справи) для дослідження в судовому засіданні необхідно направити як до Головного управління юстиції у Черкаській області, так і до ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради.

Керуючись ст.ст. 22, 24, 38, 77, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості відповідача ОСОБА_5 міську раду задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості відповідача - ОСОБА_5 міську раду (код 25212542, 18000, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36).

Клопотання позивача про залучення в якості відповідача ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості відповідача - ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради (18000, м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36).

Розгляд справи відкласти на 11 год. 00 хв. 13 липня 2016 р.

Повідомити сторони про час і місце розгляду справи.

Явку представників сторін в судове засідання визнати обовязковою.

Зобов'язати позивача невідкладно надіслати третім особам та залученим відповідачам копію позовної заяви із необхідними додатками, а докази надсилання подати до суду.

Суд пропонує ІІІ особі - Управлінню державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області надати в судове засідання 13 липня 2016 р.:

- письмове пояснення про те, як відбувалася реєстрація ОСББ «Квіткова-13» у м.Черкаси (код 40367485);

- оригінал реєстраційної справи на ОСББ «Квіткова-13» для дослідження в судовому засіданні.

У випадку відсутності реєстраційної справи в органах юстиції суд пропонує надати письмове пояснення та докази її відсутності.

Суд пропонує відповідачу - ОСОБА_5 міській раді в судове засідання 13.07.2016 надати суду:

- письмове пояснення щодо обставин створення та реєстрації ОСББ «Квіткова-13»;

- копії рішень ОСОБА_5 міської ради, які стосуються створення та діяльності ОСББ у місті Черкаси.

Суд пропонує відповідачу ОСОБА_8 організаційного забезпечення ОСОБА_5 міської ради надати в судове засідання 13.07.2016:

- докази, що підтверджують повноваження ОСОБА_8 щодо створення і реєстрації ОСББ;

- оригінал реєстраційної справи на ОСББ «Квіткова-13» для дослідження в судовому засіданні.

У випадку відсутності реєстраційної справи в органах місцевого самоврядування суд пропонує надати письмове пояснення та докази її відсутності.

Суддя Єфіменко В.В.