ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

12 липня 2016 року Справа № 912/1993/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Макаренко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/1993/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок"

до відповідача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області

та Добровеличківської районної державної адміністрації Кіровоградської області

про визнання поновленим договору, зобов'язання укласти додаткову угоду

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_3 директор;

від позивача - ОСОБА_4 угода про захист (представництво) та надання правової допомоги від 07.04.2016 року;

від відповідача - участі не брали;

від 3-ї особи - ОСОБА_5 сільський голова, рішення №2 від 05.11.2015 року;

від 3-ї особи - участі не брали;

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок" звернулося до господарського суду з позовною заявою до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, яка містить наступні вимоги:

- визнати поновленим на 6 років - з 18.03.2016 по 17.03.2022 договір оренди землі, укладений 17.03.10 № 05 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок" з Добровеличківською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Добровеличківському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.10 № 05, з урахуванням умов запропонованих і узгоджених з орендодавцем.

- зобов'язати Орендодавця укласти додаткову угоду до договору оренди землі у місячний строк в обов'язковому порядку. Згідно п. 10 ст. 33 Закону України "Про оренду землі".

Судовий збір позивач просить покласти на відповідача.

Також позивач просить з метою забезпечення позову заборонити відповідачеві вчиняти будь-які дії щодо передання вищезгаданих земельних ділянок третім особам в користування.

Ухвалою від 19.05.2016 господарським судом прийнято вказану позовну заяву до розгляду і порушено провадження у справі № 912/1993/16; справу призначено до розгляду в судовому засіданні 12.07.2016, сторін та третіх осіб зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду даної справи.

В задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок", викладеної у позовній заяві без номеру без дати (вх. № 1993/16 від 19.05.16) про забезпечення позову по справі №912/1993/16, шляхом заборони відповідачеві вчиняти будь-які дії щодо передачі земельної ділянки, яка є предметом договору оренди землі від 17.03.10 № 05 третім особам в користування ухвалою від 19.05.16 відмовлено повністю.

Добровеличківська районна державна адміністрація Кіровоградської області листом № 01-32/144/2 від 02.06.16 повідомила, що за період оренди ТОВ "АФ "Світанок" земельної ділянки, істотні умови договору оренди земельної ділянки виконувалися належним чином та в повному обсязі, заборгованість щодо сплати орендної плати відсутня. Порушень умов договору не було. Враховуючи зазначене районна державна адміністрація не заперечує щодо поновлення відповідного договору оренди землі та просить розглядати справу за відсутності її представника за наявними у справі документами.

08.07.16 на адресу господарського суду Кіровоградської області від позивача надійшла заява, в якій позивач просить змінити предмет позову, а саме:

- визнати поновленим на 6 років - з 18.03.2016 по 17.03.2022 договір оренди землі, укладений 17.03.10 № 05 між Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Світанок" з Добровеличківською районною державною адміністрацією, зареєстрований в Добровеличківському відділі КРФ ДП "Центр ДЗК", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17.03.10 № 05, на тих самих умовах;

- визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі в обов'язковому порядку, згідно п. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі № 05 від 17.03.2010

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі _______________________, іменоване Орендодавець, з однієї сторони, та ТОВ "Агрофірма "Світанок" в особі директора ОСОБА_3, іменований Орендар, з іншої сторони, уклали дану угоду про наступне:

Поновити строк дії договору оренди землі, укладеного між ТОВ "Агрофірма "Світанок" і Добровеличківською районною державною адміністрацією, зареєстрованого у Добровеличківському районному відділі Кіровоградської районної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру при Держкомземі України" 17.03.10 за № 0, на той самий строк - 6 років (до 17.03.2022), і на тих самих умовах.

Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 17.03.2010 №05 та набирає чинності після державної реєстрації.

Інші умови договору оренди землі, зареєстрованого 17.03.2010 за №05, залишаються незмінними.

Орендодавець: Орендар:

Головне управління Держгеокадастру Товариство з обмеженою відповідальністю

у Кіровоградській області "Агрофірма "Світанок"

вул. Тімірязєва, 84, в особі директора ОСОБА_3

м. Кіровоград, 25006 Миколайовича

27013, вул. Суворова, 1, с. Тишківка

Добровеличківський район, Кіровоградська обл.

р/р НОМЕР_1 у АТ "ОСОБА_6

"АВАЛЬ"

______________________________ _______________________ ОСОБА_3

У судовому засіданні представник позивача подав витребувані господарським судом документи, а також заявив клопотання про продовження строку розгляду справи справи на 15 днів.

Господарський суд, враховуючи значну складність справи № 912/1993/16, вважає, що дане клопотання підлягає задоволенню на підставі ч. 3 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області участі свого представника у судовому засіданні не забезпечило, натомість 12.07.16 подало відзив, в якому просить в задоволенні позовних вимог ТОВ "Агрофірма "Світанок" відмовити повністю, оскільки позивач не звертався з вимогою продовжити договір на той самий строк і на тих самих умовах, а навпаки просив змінити таку істотну умову договору як строк його дії та орендну плату.

Представник ОСОБА_2 сільської ради листом № 01-22-351/1 від 07.07.16 зазначив, що за час використання позивачем земельної ділянки площею 150,55 га порушень не виявлено. Орендар своєчасно вносить орендну плату за користування землею і належно виконує умови договору. Тому ОСОБА_2 сільська рада підтримує позовні вимоги в повному обсязі і наполягає на поновленні договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах.

Разом з тим у суду виникла необхідність витребувати нові докази.

Враховуючи необхідність витребувати нові докази та з метою надання відповідачу можливості скористатися процесуальними правами щодо надання пояснень з урахуванням заяви позивача про зміну предмета позову, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи.

Керуючись ч. 3 ст. 69, п. п. 1, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду справи № 912/1993/16 на 15 днів.

2. Відкласти розгляд справи на 26.07.2016 о 10:00 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В. Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 325.

Електрона адреса суду: .

4. Зобов'язати у строк до дня судового засідання подати суду:

позивача: докази звернення до відповідача з проектом угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки в редакції, яка є предметом спору в господарському суді.

відповідача та третіх осіб : письмові пояснення по суті спору з урахуванням заяви позивача про зміну предмету позову.

5. Копії ухвали направити позивачеві (27013, Кіровоградська область, Добровеличківський район, вул. Суворова, 1 ); відповідачеві (25006, м. Кіровоград, вул. Академіка Корольова, буд. 26); третім особам ОСОБА_2 сільській раді Олександрійського району Кіровоградської області (27013, Кіровоградська обл., Добровеличківський р-н, с.Тишківка, вул.Чкалова,3) та Добровеличківській районній державній адміністрації Кіровоградської області (Кіровоградська область, смт. Добровеличківка, вул. Центральна (Кірова), 112).

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню не підлягає.

Суддя Т. В. Макаренко