ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" липня 2016 р.Справа № 924/437/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Акріс агро", м. Київ

до 1) Славутської районної державної адміністрації Хмельницької області, м. Славута

до 2) товариства з обмеженою відповідальністю "Надія - Агро+", с. Хоровець, Славутський район, Хмельницька область

до 3) Іванівської сільської ради, с. Іванівка, Славутського району, Хмельницької області

про визнання незаконним розпорядження Славутської районної державної адміністрації; визнання недійсним договору оренди землі; зобов'язання скасувати запис про реєстрацію договору оренди землі

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю "Лотівка Еліт", с. Лотівка, Шепетівський район

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: не з'явився

від відповідача 3: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

встановив:

Позивач у позовній заяві просить суд: - визнати незаконним розпорядження Славутської районнної адміністрації від 01.02.2016р. №48/2016-р; - визнати недійсним договір оренди землі площею 93,90 га укладений Славутською районною державною адміністрацією з Товариством з обмеженою відповідальністю "Надія - Агро +" на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016р. №48/2016-р.; - зобов'язати Іванівську сільську раду скасувати запис про реєстрацію договору оренди землі укладеного Славутською районною державною адміністрацією з Товариством з обмеженою відповідальністю "Надія - Агро +" на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016р. №48/2016-р.

Представник позивача в судовому засіданні подав заяву про уточнення предмету позову, за якою позивач просить:

1. Визнати незаконним розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р;

2. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду №1 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

3. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду №2 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

4. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду №3 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

5. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 4 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

6. Визвати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 5 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Сяавутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

7. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 6 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

8. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 7 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

9. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 8 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

10. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 9 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

11. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 10 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

12. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 11 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

13. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 12 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

14. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 13 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

15. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 14 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

16. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 15 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

17. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 16 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

18. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 17 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

19. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 18 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

20. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 19 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

21. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 20 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

22. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 21 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

23. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 22 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

24. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 23 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

25. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 24 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

26. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 25 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

27. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 26 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

28. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 27 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

29. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 28 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

30. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 29 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

31. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 30 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

32. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 31 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

33. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 32 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

34. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 33 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

35. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 34 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

36. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 35 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

37. Визнати недійсним договір оренди невитребуваних земельних часток (паїв) та земельних часток (паїв), власники яких не виділили частку (пай) в натурі та не передали в оренду № 36 від 05.02.2016 р. укладений Славутською районною державною адміністрацією з товариством з обмеженою відповідальністю „Надія-Агро+ на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016 року, № 48/2016-р.

Від позовних вимог, в частині - зобов'язати Іванівську сільську раду скасувати запис про реєстрацію договору оренди землі укладеного Славутською районною державною адміністрацією з Товариством з обмеженою відповідальністю "Надія - Агро +" на виконання розпорядження Славутської районної державної адміністрації від 01.02.2016р. № 48/2016-р., позивач відмовився.

Крім того, ним подано клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів.

Відповідно ст. 22 ГПК позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити придмет або підставу позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог. До початку розгляду господарським судом справи по суті позивач має право змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви.

Враховуючи вищевказані норми ГПК, а також те, що відмова від позову (в частині вимог) та зміна предмету позову не суперечить нормам чинного законодавства та не порушує права третіх осіб, подані заяви судом приймаються.

Представник відповідача - Славутської РДА в судове засідання не з'явився. 29.06.2016 року подав письмовий відзив на позов, де останній заперечується.

Відповідачі 2 і 3 своїх представників в судове засідання не направили, письмових відзивів на позов не подали.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився. 29.06.2016 року ним подано письмову позицію з приводу заявленого позову, де третя особа позов просить задовольнити.

Враховуючи зміну предмету позову та відмову від позову в частині, неподання письмових відзивів другим та третім відповідачами, з метою забезпечення принципу змагальності а також ознайомлення всіх учасників процесу зі зміною предмету позову, розгляд справи потрібно відкласти.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

у х в а л и в:

Строк вирішення спору продовжити на 15 днів.

Розгляд справи відкласти на 11:00 год. "20" липня 2016 р.

Відповідачам подати суду письмові відзиви на позов, з урахуванням зміни предмету позову.

Третій особі подати суду письмову позицію з приводу заявленого позову, з урахуванням зміни предмету.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу

3 - відповідачу 1) ( - 30000, Хмельницька область, м. Славута, вул. Соборності, 7).

4 - відповідачу 2) ( - 30082, Хмельницька область, Славутський район, с. Хоровець, вул. Перемоги, 1)

5 - відповідачу 3) ( - 30074, с. Іванівка, Славутський район, Хмельницька область)

6 - третій особі - ( - 30453, Хмельницька область, Шепетівський район, с. Лотівка, вул. О. Кошового, 1, кор. Б)