ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"07" липня 2016 р. Справа № 925/559/16

Господарський суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 за довіреністю,

від відповідача-1: ОСОБА_2 за довіреністю,

від відповідача-2: ОСОБА_3 за довіреністю,

від ІІІ особи ОСОБА_1 за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом ОСОБА_4, м. Черкаси,

до обєднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) Квіткова-13, м. Черкаси

до Виконавчого комітету Черкаської міської ради, м. Черкаси

ІІІ особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_5,

про визнання зборів, рішення зборів, статуту і реєстрації ОСББ недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами:

- визнати недійсним рішення установчих зборів, оформлені відповідачем Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13;

- визнати запис щодо реєстрації 24.03.2016 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 код 40367485: номер запису 1 016375, внесений державним реєстратором Черкаського міського управління юстиції ОСОБА_6 та Статут об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 недійсними;

- скасувати реєстрацію 24.03.2016 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 код 40367485, номер запису: 1 016375;

- визнати всі подальші рішення, здійснені з 24.03.2016 об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 або його представниками, тобто відповідача, недійсними;

- судові витрати покласти на відповідача.

До початку судового засідання від позивача надійшла заява, в якій позивач змінив позовні вимоги, виклавши їх у наступній редакції:

- визнати установчі збори співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13, такими, що проведені 13.02.2016 з порушенням ст.10 ст.6 тп.1 ст.14 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного житлового будинку»;

- визнати незаконним рішення установчих зборів, оформлені «Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13». Визнати недійсним «Протоколом № 1 від 13.02.2015 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13»;

- визнати реєстрацію Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13», затвердженого «Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13», та затвердження Статуту установчими зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13 неправомірними;

- скасувати реєстрацію юридичної особи - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13» код 40367485, номер запису: 1 016375 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 24.03.2016;

- визнати всі подальші дії і рішення, здійснені з 24.03.2016, об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13» або його представниками, недійсними.

- судові витрати покласти на відповідачів.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні позов не визнали вважаючи вимоги безпідставними посилаючись на те, що позивач був запрошений на збори, які відбулися 13.02.2016 о 12:00 год. і це підтверджується його особистим підписом від 31.01.2016; пропозиція про проведення установчих зборів була винесена на голосування, де 77 присутніх співвласників проголосували за; наказом Міністерства розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 203 від 25.08.2015 затверджено протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку, який немає ніякого відношення до проведення установчих зборів. Відповідач зазначив, що відповідно до ст.6 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку було проведено письмове опитування власників квартир та нежитлових приміщень будинку № 13 по вулиці Квіткова, в якому є підписи власників квартири 24 ОСОБА_4 та ОСОБА_5, які утримались від створення ОСББ.

ІІІ особа ОСОБА_5 подала до суду клопотання про слухання справи без її присутності в судових засіданнях, позовні вимоги підтримує повністю, просить суд позов задовольнити в повному обсязі.

22.06.2016 до суду надійшло клопотання про вступ у справу в якості ІІІ особи без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_7, який є співвласником квартири АДРЕСА_1 на підставі Свідоцтва про право власності № 28, виданого Сорснівським райвиконкомом 28.01.1998.

Представник відповідача-1 заперечував проти заявленого клопотання.

Представник позивача та 3 особи вищевказане клопотання підтримала.

Представник відповідача-2 поклалась на розсуд суду.

До початку судового засідання від позивача надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості ІІІ особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача-1 - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (18000, м.Черкаси, бул.Шевченка,185) з тих мотивів, що на обсяг прав та обовязків Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, як керівного органу реєстрації, може вплинути рішення про задоволення даного позову і скасування запису щодо реєстрації 24.03.2016 ОСББ «Квіткова-13», код 40367485, номер запису: 0016375, внесений державним реєстратором Черкаського міського управління юстиції.

Представники сторін не заперечували проти заявленого клопотання.

В судовому засіданні оголошувалась перерва з 01.07.2016 по 07.07.2016.

07.07.2016 в судове засідання представник відповідача-2 не зявився, подав клопотання про проведення судового засідання за його відсутності.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали клопотань приходить до наступного.

ОСОБА_7 є співвласником АДРЕСА_2, що визнається сторонами.

Відтак рішення по справі може вплинути на його права або обовязки щодо однієї із сторін.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали клопотання вважає його обґрунтованим, і таким, що підлягає до задоволення.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. З Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців" дія цього Закону поширюється на державну реєстрацію всіх юридичних осіб незалежно від організаційно-правової форми, форми власності та підпорядкування, а також фізичних осіб - підприємців. Законом можуть бути встановлені особливості державної реєстрації об'єднань громадян (у тому числі професійних спілок), благодійних організацій, політичних партій, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, асоціацій органів місцевого самоврядування, банків, торгово-промислових палат, фінансових установ (у тому числі кредитних спілок), бірж, а також інших установ та організацій.

Відповідно до ч. 14 ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" оформлення і реєстрація всіх документів, що засвідчують створення об'єднання, здійснюються безоплатно у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Об'єднання вважається створеним з моменту видачі свідоцтва про державну реєстрацію.

Порядок державної реєстрації об'єднань співвласників багатоквартирного будинку (далі - Порядок) затверджено постановою Кабінету Міністрів України "Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" від 11.10.2002 p. N 1521.

За приписами п.1 вказаного Порядку державна реєстрація об'єднань співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) проводиться виконавчим органом міської, районної у місті ради, районною, районною у мм. Києві і Севастополі державною адміністрацією (далі - органи державної реєстрації) за місцем знаходження багатоквартирного будинку.

Державна реєстраційна служба України (Укрдержреєстр) на час прийняття рішень про реєстрацію ОСББ діяла в складі Міністерства юстиції.

Представник позивача також просив суд витребувати від Управління держреєстрації реєстраційну справу на ОСББ «Квіткова-13».

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що клопотання представника є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання про вступ у справу в якості ІІІ особи без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_7 - задовольнити.

Клопотання позивача про залучення до участі у справі в якості ІІІ особи на стороні відповідача-1 - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості ІІІ особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача громадянина ОСОБА_7 (АДРЕСА_3, 18029).

Залучити до участі у справі в якості ІІІ особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області (18000, м.Черкаси, бул.Шевченка,185).

Зобовязати позивача надіслати третім особам копії позовної заяви із необхідними додатками.

Суддя Єфіменко В.В.