ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"13" липня 2016 р. Справа № 925/559/16

Господарський суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Єфіменка В.В.,

з секретарем судового засідання Макарченко Н.П.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 за довіреністю,

від відповідача-1 (ОСББ): ОСОБА_2, за посадою, ОСОБА_3 за довіреністю,

від відповідача-2 (Виконком Черкаської міськради): ОСОБА_4 за довіреністю,

від відповідача-3 (Черкаської міської ради): ОСОБА_4 за довіреністю,

від відповідача-4 (Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради): ОСОБА_5 за довіреністю,

від ІІІ особи (ОСОБА_6О.) ОСОБА_1 за довіреністю,

від ІІІ особи (ОСОБА_7А.) не зявився,

від ІІІ особи (Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області) не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області в м. Черкаси справу

за позовом ОСОБА_8, м. Черкаси,

до відповідача-1: Обєднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - ОСББ) Квіткова-13, м. Черкаси

до відповідача-2: Виконавчого комітету Черкаської міської ради, м. Черкаси;

до відповідача-3: Черкаської міської ради, м.Черкаси;

до відповідача-4: Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, м.Черкаси

ІІІ особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_6,

ІІІ особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_7, м.Черкаси

ІІІ особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача-1 - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, м.Черкаси

про визнання зборів, рішення зборів, статуту і реєстрації ОСББ недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов з вимогами:

- визнати недійсним рішення установчих зборів, оформлені відповідачем Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13;

- визнати запис щодо реєстрації 24.03.2016 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 код 40367485: номер запису 1 016375, внесений державним реєстратором Черкаського міського управління юстиції ОСОБА_5 та Статут об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 недійсними;

- скасувати реєстрацію 24.03.2016 об'єднання співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 код 40367485, номер запису: 1 016375;

- визнати всі подальші рішення, здійснені з 24.03.2016 об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку Квіткова-13 або його представниками, тобто відповідача, недійсними;

- судові витрати покласти на відповідача.

До початку судового засідання від позивача надійшла заява, в якій позивач змінив позовні вимоги, виклавши їх у наступній редакції:

- визнати установчі збори співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13, такими, що проведені 13.02.2016 з порушенням ст.10 ст.6 тп.1 ст.14 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного житлового будинку»;

- визнати незаконним рішення установчих зборів, оформлені «Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13». Визнати недійсним «Протоколом № 1 від 13.02.2015 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13»;

- визнати реєстрацію Статуту об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13», затвердженого «Протоколом №1 від 13.02.2016 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцезнаходженням: місто Черкаси, вулиця Квіткова, будинок 13», та затвердження Статуту установчими зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13 неправомірними;

- скасувати реєстрацію юридичної особи - об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13» код 40367485, номер запису: 1 016375 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань від 24.03.2016;

- визнати всі подальші дії і рішення, здійснені з 24.03.2016, об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Квіткова-13» або його представниками, недійсними.

- судові витрати покласти на відповідачів.

Представник позивача в судовому засіданні уточнені позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позовній заяві.

Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні позов не визнали вважаючи вимоги безпідставними посилаючись на те, що позивач був запрошений на збори, які відбулися 13.02.2016 о 12:00 год. і це підтверджується його особистим підписом від 31.01.2016; пропозиція про проведення установчих зборів була винесена на голосування, де 77 присутніх співвласників проголосували за; наказом Міністерства розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 203 від 25.08.2015 затверджено протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку, який немає ніякого відношення до проведення установчих зборів. Відповідач зазначив, що відповідно до ст.6 Закону України Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку було проведено письмове опитування власників квартир та нежитлових приміщень будинку № 13 по вулиці Квіткова, в якому є підписи власників квартири 24 ОСОБА_8 та ОСОБА_6, які утримались від створення ОСББ.

ІІІ особи ОСОБА_6 і ОСОБА_9 подали до суду клопотання про слухання справи без їх присутності в судових засіданнях, позовні вимоги підтримують повністю, просять суд позов задовольнити в повному обсязі.

Від ІІІ особи (Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у Черкаській області), представник не зявився, але надійшло письмове пояснення, в якому рекомендує: для отримання оригіналу реєстраційної справи на ОСББ «Квіткова-13» звернутись до Управління з питань державної реєстрації департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради (м.Черкаси, вул.Б.Вишневецького,36).

Справа розглядається за наявними матеріалами.

В судовому засіданні представник Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради державний реєстратор ОСОБА_5 надала для дослідження оригінал реєстраційної справи на ОСББ «Квіткова-13».

Суд, дослідивши оригінал реєстраційної справи, приходить до висновку, що її засвідчену копію необхідно долучити до матеріалів справи.

З огляду на вищевикладене, з метою забезпечення прав сторін на ознайомлення із матеріалами справи та всебічного і обєктивного дослідження поданих сторонами доказів, керуючись ст.ст. 22, 77, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 15 год. 00 хв. 21 липня 2016 р.

Повідомити сторони про час і місце розгляду справи.

Явку представників сторін в судове засідання визнати обовязковою.

Суд пропонує Департаменту організаційного забезпечення Черкаської міської ради надати до дня судового засідання засвідчену копію реєстраційної справи на ОСББ «Квіткова-13» для приєднання до матеріалів справи.

Сторонам подати раніше не подані докази.

Попередити сторони, що всі документи подаються до суду через канцелярію суду з супровідним листом із зазначенням номера справи.

Суддя Єфіменко В.В.