номер провадження справи 11/40/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.07.2016 Справа № 908/1206/16

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Гончаренко С.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Заступник прокурора Запорізької області (вул. Матросова, буд. 29«А», м. Запоріжжя, Запорізька область, 69057) в інтересах держави, в особі органу уповноваженого здійснювати відповідні функції держави у спірних правовідносинах Запорізька міська рада (пр. Леніна, буд. 206, м. Запоріжжя, 69105, ),

до відповідача: Приватне підприємство «Стерк» (вул. Лугова, буд. 12, м. Київ, Київська область, 04074, ),

у присутності представників сторін:

прокурор: Євтушок Ю.С. прокурор відділу прокуратури Запорізької області;

від позивача: ОСОБА_1 дов. №01/02-17/01683 від 18.03.2016;

від відповідача: ОСОБА_2 дов. б/н від 20.05.2016;

про стягнення 422020,24грн. заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі та зобовязання повернути земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду надійшла позовна заява заступника прокурора Запорізької області в інтересах Запорізької міської ради про стягнення з приватного підприємства «Стерк» 422020,24грн. заборгованості з орендної плати, розірвання договору оренди землі від 30.09.2004 та зобовязання повернути земельну ділянку площею 10,49га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, місто Запоріжжя.

04.05.2016 порушено провадження по справі і справа призначена до розгляду. В судових засіданнях неодноразово оголошувалась перерва для надання додаткових доказів по справі.

В судовому засіданні 22.06.2016 відповідачем було заявлено клопотання про призначення судово-економічної експертизи. Підставою для призначення експертизи відповідач зазначає істотну різницю в сумі нарахованої заборгованості приватного підприємства «Стерк» з орендної плати, а саме:

- у листі Запорізької обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДЕС. У Запорізькій області від 26.04.2016 №1747/08-29-12-02-12 станом на 26.04.2016 вказано податковий борг по орендній платі за землю в розмірі 241837,00грн.;

- прокурором у позові заявлено до стягнення 422020,24грн. заборгованості з орендної плати;

- у пояснення Запорізької міської ради від 23.05.2016 зазначена заборгованості з орендної плати у розмірі 500039,59грн. за період з вересня 2015 року по березень 2016 року.

01.07.2016 заступником прокурора Запорізької області подано до суду заяву про збільшення розміру позовних вимог від 30.06.2016 №05/1-2366-16, в якій просить суд:

- стягнути з приватного підприємства «Стерк» 500039,59грн. заборгованості з орендної плати за період з жовтня 2015 року по березень 2016 року;

- розірвати договір оренди земельної ділянки від 30.09.2004 (площею 104976га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя), укладений між Запорізькою міською радою та приватним підприємством «Стерк», зареєстрований 30.09.2004 у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 30.09.2004 за №1316;

- зобовязати приватне підприємство «Стерк» повернути Запорізькій міській раді земельну ділянку площею 10,49га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м.Запоріжжя.

Вивчивши надані сторонами по справі матеріали і вислухавши пояснення представників сторін, суд вважає за доцільне клопотання задовольнити і призначити по справі судову економічну експертизу з огляду на наступне:

Одним із предметів позову є стягнення з приватного підприємства «Стерк» заборгованості з орендної плати у розмірі 500039,59грн. заборгованості з орендної плати за землю за період з жовтня 2015 року по березень 2016 року, за договором оренди земельної ділянки від 30.09.2004 (площею 104976га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя), укладений між Запорізькою міською радою та приватним підприємством «Стерк», зареєстрований 30.09.2004 у Запорізькій регіональній філії Державного підприємства «Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 30.09.2004 за №1316.

В обґрунтування заявлених позовних вимог прокурор та позивач заявляють про порушення відповідачем п. 30 договору оренди земельної ділянки від 30.09.2004 (площею 104976га, кадастровий номер :05:003:0045, яка розташована за адресою: вул. Перемоги, м. Запоріжжя) з урахуванням додаткового договору від 20.10.2011, зареєстрованої в Управлінні Держкомзему у місті Запоріжжя Запорізької області, про що у державному реєстрі земель вчинено запис від 09.11.2011 за №00128.

Позивачем у додаткових поясненнях від 15.07.2016 надано докладний розрахунок заявленої до стягнення суми заборгованості.

Відповідно до інформації Запорізької обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Запорізькій області, наданої на вимогу суду (довідка від 30.06.2016), станом на 30.06.2016 у приватного підприємства «Стерк» обліковується податковий борг по орендній платі за землю у сумі 242007,00грн. А за період з 01.10.2015 по 31.03.2016 податковий борг по орендній платі за землю складав 241837,00грн.

Відповідач у своїх запереченнях від 18.07.2016 зазначає проте, що з 2011 року по 2016 року, розмір орендної плати сторонами за договором не змінювався, тому у відповідача були відсутні підстави для сплати орендної плати, збільшеної на суму відповідних коефіцієнтів індексації (діючих протягом відповідних календарних років), а сплачені відповідачем протягом цього часу суми орендної плати, збільшеної на суму відповідних коефіцієнтів індексації, вважаються переплатою та підлягають зарахуванню до сум майбутніх платежів. Тому, після виявлення вищезазначених фактів переплат за результатами аудиторської перевірки відповідачем було призупинено сплату орендної плати до вичерпання даної суми переплати до бюджету. Таким чином, розрахунок суми заборгованості з урахуванням коефіцієнтів індексації без внесення відповідних змін до договору оренди землі, є неправомірним оскільки грубо суперечить вимогам чинного законодавства України.

Також, відповідач зазначає проте, що у 2016 році, жодної перевірки правильності та повноти нарахування та сплати відповідачем податкових зобовязань з орендної плати, контролюючими органами не проводилися, що, в свою чергу, свідчить і про відсутність підстав для їх сплати відповідачем у 2016 році. Таким чином, на думку відповідача, висновок прокурора та позивача щодо наявності у відповідача податкового боргу, не підтверджені належними та допустимими доказами, і є необґрунтованими.

Статтею 41 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

У звязку із тим, що між сумами заборгованості які містяться у даних наданих органом фіскальної служби та заявленою прокурором та позивачем до стягнення суттєва різниця, приймаючи до уваги заперечення відповідача суд вважає за доцільне клопотання відповідача задовольнити та призначити судову економічну експертизу.

Сторонам була надана можливість подати до суду перелік питань, які вони вважають за необхідне задати експерту.

Згідно ч.2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках, зокрема, призначення господарським судом судової експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову економічну експертизу, проведення якої доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Перед експертом поставити наступні питання:

1. Чи підтверджується документально заявлена прокурором і позивачем заборгованість ПП «Стерк» з орендної плати у розмірі 500039,59грн. за період з вересня 2015 року по березень 2016 року за договором оренди землі від 29.09.2004, укладеного між Запорізькою міською радою і ПП «Стерк»?

2. Чи підтверджуються документально заборгованість ПП «Стерк» з орендної плати у розмірі 241837,00грн. за період з 01.10.2015 по 31.03.2016 за договором оренди землі від 29.09.2004, укладеного між Запорізькою міською радою і ПП «Стерк», як вказано в довідці від 30.06.2016 Запорізької обєднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Запорізькій області, наданої на вимогу суду?

3. Чи існувала станом на травень 2016 року і чи існує на момент проведення експертизи у ПП «Стерк» заборгованість з орендної плати за період з 01.10.2015 по 31.03.2016 за договором оренди землі від 29.09.2004, укладеного між Запорізькою міською радою і ПП «Стерк» і в якому розмірі?

Позивачу, відповідачу та Запорізькій обєднаній державний податковій інспекції ГУ ДФС у Запорізькій області надати експерту на його запити всі необхідні документи і матеріали для проведення експертизи.

Експерт попереджається, що особи, які здійснюють судову експертизу, несуть відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за свідомо неправдивий висновок, або відмову від виконання покладених обовязків.

ПП «Стерк» здійснити попередню оплату експертизи на підставі рахунку, виставленого йому експертною установою.

Розподіл витрат по експертизі відповідно до ст.49 господарського процесуального Кодексу України буде здійснений після прийняття рішення по справі.

Експертний висновок з матеріалами справи після її проведення направити в господарський суд Запорізької області.

Провадження по справі зупинити.

Копію ухвали надіслати сторонам по справі, прокурору та Запорізькій обєднаній державний податковій інспекції ГУ ДФС у Запорізькій області (вул. Перемоги, 14, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69001).

Копію ухвали і матеріали справи направити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (наб. Леніна, буд. 17, офіс 361, м.Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, 49000).

Суддя С.А. Гончаренко