ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.06.2016 р. Справа № 914/4535/13

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за заявою:Відкритого акціонерного товариства по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Західшляхбуд»
про банкрутство:Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельне управління «Дім» (вул. Стрийська, буд. 76 «В», кв. 16, м.Львів, 79026; )

Суддя: Цікало А.І.

При секретарі: Чеботар Є.О.

Представники:

Кредитора 1:Відкритого акціонерного товариства по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Західшляхбуд» - ОСОБА_1 ліквідатор (ухвала суду від 23.04.2012р. у справі 8/33 (10))
Кредитора 2:Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в м. Львові ОСОБА_2 представник (довіреність № 3531/01 від 15.12.2015р.)
Кредитора 3:Львівського міського центру зайнятості не зявився
Кредитора 4:Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Актив-банк» - не зявився
Кредитора 5:Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» - не зявився
Кредитора 6:Державної податкової інспекції у Франківському районі м.Львова Головного управління Міндоходів у Львівській області ОСОБА_3 представник (довіреність від 28.10.2015 р. № 73/10)
Кредитора 7:Управління Пенсійного фонду України у Франківському районі м.Львова не зявився
Ліквідатор:ОСОБА_4 (ухвала суду від 25.09.2014 р.)

ВСТАНОВИВ:

29.11.2013 р. до господарського суду Львівської області за вх. № 5130 від Відкритого акціонерного товариства по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Західшляхбуд» поступила заява про порушення справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельне управління «Дім» (вул.Стрийська, буд. 76 «В», кв. 16, м.Львів, 79026; ).

29.11.2013 р. суддею було вчинено електронний запит на автоматичне визначення кандидатури арбітражного керуючого.

02.12.2013 р. до суду в електронному вигляді надійшла довідка щодо автоматизованого відбору арбітражного керуючого, згідно якої автоматизованою системою визначено арбітражного керуючого ОСОБА_5

Ухвалою суду від 02.12.2013 р. прийнято заяву ВАТ по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Західшляхбуд» про порушення справи про банкрутство ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» до розгляду, зобовязано арбітражного керуючого ОСОБА_5 надати заяву на участь у справі про банкрутство та підготовче засідання суду призначено на 17.12.2013 р.

Ухвалою суду від 20.12.2013 р. порушено провадження у справі № 914/4535/13 про банкрутство ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», визнано вимоги ініціюючого кредитора у розмірі 577098 грн. 52 коп., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого ОСОБА_5, встановлено арбітражному керуючому ОСОБА_5 оплату послуг (грошову винагороду) розпорядника майном в розмірі двох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень розпорядника майна, зобов'язано ініціюючого кредитора подати до офіційних друкованих органів оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» та попереднє засідання суду призначено на 18.02.2014 р.

Оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» опубліковано в газеті «Урядовий курєр» від 04.01.2014 р. № 2.

Ухвалою суду від 18.02.2014 р. виправлено описку в ухвалах суду від 04.02.2014р. та від 08.02.2014 р. у справі № 914/4535/13, винесених у зв'язку з поступленням заяви ОСОБА_6 «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» з вимогами до ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» та розгляд справи у попередньому судовому засіданні відкладено на 03.03.2014 р.

Ухвалою суду від 03.03.2014 р. розгляд справи у попередньому судовому засіданні відкладено на 18.03.2014 р.

Ухвалами суду від 18.03.2014 р. визнано такі вимоги кредиторів: Відділення виконавчої дирекції Фонду соціального страхування від нещасних випадків на виробництві та професійних захворювань України в м. Львові на суму 256 грн. 29 коп.; Львівського міського центру зайнятості на суму 243 грн. 01 коп.; ПАТ «Комерційний банк «Актив - банк» на суму 10648159 грн. 08 коп.; ОСОБА_6 «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» на суму 7531712 грн. 45 коп.; ДПІ у Франківському районі м. Львова ГУ Міндоходів у Львівській області на суму 2560 грн. 45 коп.; УПФУ у Франківському районі м. Львова до ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» на суму 30046 грн. 45 коп.

Ухвалою суду від 18.03.2014 р. визнано додаткові грошові вимоги ВАТ по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Західшляхбуд» до ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» на суму 96218 грн. 00 коп. та відхилено додаткові грошові вимоги ВАТ по будівництву та реконструкції автомобільних шляхів «Західшляхбуд» на суму 759000 грн. 00 коп.

Ухвалою суду від 18.03.2014 р. затверджено реєстр вимог кредиторів ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» та підсумкове засідання суду призначено на 29.04.2014 р.

Постановою суду від 29.04.2014 р. ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру, скасовано всі арешти, накладені на майно ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», припинено повноваження арбітражного керуючого ОСОБА_5 як розпорядника майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», ліквідатором ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» призначено арбітражного керуючого ОСОБА_7 та судове засідання призначено на 22.07.2014 р.

Повідомлення про визнання ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури офіційно оприлюднене на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет 05.05.2014 р. № 3196.

Ухвалою суду від 22.07.2014 р. розгляд справи відкладено на 25.09.2014 р.

Ухвалою суду від 25.09.2014 р. звільнено арбітражного керуючого ОСОБА_7 від виконання повноважень ліквідатора ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» за його заявою, ліквідатором ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4 та розгляд справи відкладено на 30.10.2014 р.

Ухвалою суду від 03.12.2015 р. скасовано обтяження щодо нерухомого майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім».

Ухвалою суду від 22.12.2015 р. скасовано обтяження щодо рухомого майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім».

Ухвалою суду від 28.01.2016 р. розгляд справи відкладено на 11.02.2016 р.

Ухвалою суду від 11.02.2016 р. задоволено клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що є предметом забезпечення; надано згоду на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» (), що є предметом забезпечення вимог ПАТ «КБ «Актив-Банк», а саме: будівлі та споруди, розташовані за адресою: Тернопільська область, Кременецький район, с. Діброва, вул. Теплична, згідно звіту про оцінку майна станом на 01.12.2015 р., за ціною 83500,00 грн.; надано згоду на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» (), що є предметом забезпечення вимог ПАТ «КБ «Актив-Банк», а саме: земельна ділянка, розташована за адресою: Тернопільська область, Кременецький район, с. Діброва, вул. Теплична, 31 (кадастровий номер :04:001:0018), згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки станом на 01.12.2015 р., за ціною 389100,00 грн.; розгляд справи відкладено на 14.04.2016 р.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 07.04.2016 р. апеляційну скаргу ПАТ «Комерційний банк «Актив-Банк» задоволено частково; ухвалу господарського суду Львівської області від 11.02.2016 р. у справі № 914/4535/13 в частині задоволення клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що є предметом забезпечення вимог ПАТ «Комерційний банк «Актив-Банк» скасовано і прийнято нове рішення: в задоволенні клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що є предметом забезпечення вимог ПАТ «Комерційний банк «Актив-Банк» відмовити. В рештій частині ухвалу залишено без змін.

Матеріали справи № 914/4535/13 поступили до господарського суду Львівської області 26.04.2016 р. за вх. № 681.

Ухвалою суду від 29.04.2016 р. розгляд справи призначено на 24.05.2016 р.

16.05.2016 р. до суду за вх. № 20724/16 від ліквідатора поступило клопотання від 16.05.2016 р. № 01-16/05-2016 про надання згоди на реалізацію майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що забезпечує вимоги ПАТ «КБ «Актив-Банк».

24.05.2016 р. до суду за вх. № 22148/16 від ліквідатора поступив проміжний звіт про виконану роботу з додатками.

Ухвалою суду від 24.05.2016 р. клопотання ліквідатора про надання згоди на реалізацію майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що забезпечує вимоги ПАТ «КБ «Актив-Банк» прийняти до розгляду та розгляд справи призначено на 21.06.2016р.

10.06.2016 р. до суду за вх. № 24247/16 від ПАТ «КБ «Актив-Банк» поступило повідомлення в якому зазначено, що ПАТ «КБ «Актив-Банк» може погодити вартість майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що забезпечує вимоги ПАТ «КБ «Актив-Банк» в сумі не нижчій 2982954,72 грн.

Частиною першою статті 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» встановлено, що після проведення інвентаризації та оцінки майна ліквідатор здійснює продаж майна банкрута такими способами: проведення аукціону; продаж безпосередньо юридичній або фізичній особі. Вибір способів продажу активів здійснюється ліквідатором з метою забезпечення його відчуження за найвищою ціною.

Відповідно до абзацу першого частини четвертої статті 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Абзацом другим частини четвертої статті 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» встановлено, що продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Частиною другою статті 49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» встановлено, що продажу підлягають всі види майна боржника, призначеного для здійснення господарської діяльності, за винятком прав і обов'язків, які не можуть бути передані іншим особам.

Згідно з частиною пятою статті 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Як вбачається з матеріалів справи, ліквідатор здійснював продаж майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу. Повторний аукціон з продажу майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу не відбувся у зв'язку з відсутністю учасників.

У зв'язку з тим, що майно банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу продати не вдалося, комітетом кредиторів вирішено подальшу реалізацію майна банкрута здійснювати частинами та зобовязати ліквідатора залучити експертну організацію для визначення початкової вартості майна банкрута. Зазначене рішення оформлено протоколом засідання комітету кредиторів ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» від 18.11.2015 р. № 6 (копію долучено до матеріалів справи).

На виконання зазначеного рішення комітету кредиторів, 01.12.2015 р. ліквідатором укладено з ПП «Каштан-ЛВ» договір про проведення незалежної оцінки № 25/15 (копію долучено до матеріалів справи).

На виконання умов вказаного договору, ліквідатором отримано: звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки станом на 01.12.2015 р., згідно якого вартість земельної ділянки по вул. Тепличній, 31 у с. Діброва Кременецького району Тернопільської області (кадастровий номер :04:001:0018) становить 389100,00 грн.; звіт про оцінку майна станом на 01.12.2015 р., згідно якого ринкова вартість будівель та споруд, розташованих за адресою: Тернопільська область, Кременецький район, с. Діброва, вул. Теплична, становить 83500,00 грн.

Ліквідатором отримано рецензії від 24.12.2015 р. на зазначені звіти про оцінку майна. З рецензій вбачається, що звіти повністю відповідають вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна та ціна є достовірною.

З метою отримання згоди забезпеченого кредитора на продаж майна банкрута, котре є предметом забезпечення, ліквідатор надіслав ПАТ «КБ «Актив-Банк» лист від 25.12.2015 р. за № 01-25/12-2015 та лист від 29.12.2015 р. за № 07-29/12-2015, в яких просив погодити експертну оцінку майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що перебуває в заставі ПАТ «КБ «Актив-Банк», згідно звітів про оцінку майна. Відповіді на зазначені листи ліквідатором не отримано.

У зв'язку з відсутністю відповіді щодо погодження вартості майна, ліквідатор повторно надіслав ПАТ «КБ «Актив-Банк» лист від 29.04.2016 р. за № 01-29/04-2015 та лист від 29.04.2016 р. за № 02-29/04-2016 в яких просив погодити експертну оцінку майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що перебуває в заставі ПАТ «КБ «Актив-Банк», згідно звітів про оцінку майна. Разом із зазначеними листами, ліквідатор надіслав ПАТ «КБ «Актив-Банк» копію звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 01.12.2015 р., копію рецензії на звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 24.12.2015 р., копію звіту про оцінку майна станом на 01.12.2015 р. та копію рецензії на звіт про оцінку від 24.12.2015 р.

Крім того, 10.05.2016 р. ліквідатор надіслав ПАТ «КБ «Актив-Банк» лист про погодження продажу майна від 04.05.2016 р. № 011-04/05-2016 в якому просив погодити продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що перебуває в заставі ПАТ «КБ «Актив-Банк», за початковою вартістю, визначеною експертною організацією.

У відповідь на вказані листи, ПАТ «КБ «Актив-Банк» надіслав лист від 07.06.2016 р. вих. № 470/11, у якому зазначено, що забезпечений кредитор може погодити вартість майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що забезпечує вимоги ПАТ «КБ «Актив-Банк» в сумі не нижчій 2982954,72 грн.

Проте, ПАТ «КБ «Актив-Банк» не надав жодних документів, які б підтверджували проведення оцінки майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» та встановлення вартості такого майна в сумі 2982954,72 грн.

Посилання ПАТ «КБ «Актив-Банк» на Закон України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» є недоречним, оскільки нормами вказаного закону врегульовано порядок оцінки майна саме банку. У даному випадку майно належить ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», котре перебуває у судовій процедурі банкрутства ліквідація у відповідності до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», котре забезпечує вимоги ПАТ «КБ «Актив-Банк», оцінене субєктом оціночної діяльності. На звіти про оцінку вказаного майна отримано рецензії. За результатами рецензування таких звітів, рецензентом надано висновок, що звіти повністю відповідають вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна та ціна є достовірною.

ПАТ «КБ «Актив-Банк» не звертався до суду з клопотанням щодо призначення незалежної оцінки майна банкрута, в порядку ч. 3 ст. 57 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

ПАТ «КБ «Актив-Банк» не надав жодного обґрунтування щодо сумнівів про визначену початкову вартість майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», котре забезпечує вимоги банку, а також не надав жодного доказу на підтвердження іншої (вищої) вартості вказаного майна.

З метою недопущення затягування ліквідаційної процедури, суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, котре забезпечує вимоги ПАТ «КБ «Актив-Банк», слід задоволити.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 2, 42, 40, 43, 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. ст. 41, 22, 32, 33, 34, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання ліквідатора від 16.05.2016 р. № 01-16/05-2016 про надання згоди на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім», що є предметом забезпечення - задоволити.

2. Надати згоду на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» (), що є предметом забезпечення вимог ПАТ «КБ «Актив-Банк», а саме: будівлі та споруди, розташовані за адресою: Тернопільська область, Кременецький район, с. Діброва, вул. Теплична, за початковою вартістю 83500,00 грн., згідно звіту про оцінку майна станом на 01.12.2015 р.

3. Надати згоду на продаж майна ОСОБА_6 «Будівельне управління «Дім» (), що є предметом забезпечення вимог ПАТ «КБ «Актив-Банк», а саме: земельна ділянка, розташована за адресою: Тернопільська область, Кременецький район, с. Діброва, вул. Теплична, 31 (кадастровий номер :04:001:0018), за початковою вартістю 389100,00 грн., згідно звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки станом на 01.12.2015 р.

4. Розгляд справи відкласти на 06.09.16 р. о 10:20 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: м. Львів, вул. Личаківська, 128, 2-й поверх.

5. Ліквідатору, відповідно до ст. ст. 37-48 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» здійснити ліквідаційну процедуру та подати звіт про виконану роботу, відповідно до вимог ст. 46 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

6. Участь у судовому засіданні ліквідатора та представників комітету кредиторів визнати обовязковою.

7. Копію ухвали направити кредиторам та ліквідатору.

Клопотання, пояснення та інші документи подавати за 3 дні до початку судового засідання. Посилання на номер справи обовязкове.

Суддя Цікало А.І.