ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

21.06.16 Справа № 904/4780/16

За позовом комунального підприємства "Київжитлоспецексплуатація", м. Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Агат-Україна", м. Дніпропетровськ

про стягнення 440 329,47 грн.

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: не з'явився

С У Т Ь С П О Р У:

Комунальне підприємство "Київжитлоспецексплуатація" звернулося до господарського суду із позовом, яким просить стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Агат-Україна" заборгованість у розмірі 440 329,47 грн., з яких:

- заборгованість за користування нежилим приміщенням у розмірі 434 903,52 грн.;

- заборгованість з компенсації витрат підприємства за користування земельною ділянкою у розмірі 5 425,95 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що відповідно до Розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 29.07.2011 № 1339 "Про внесення змін та доповнень до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 № 1112 та від 12.05.2011 №715" нежилі приміщення площею 1126,04 м2 в будинку № 1/6 літер А' на вул. Фролівській у м. Києві закріплено за комунальним підприємством "Київжитлоспецексплуатація" на праві господарського відання. Зазначений будинок передано на баланс підприємства за актом ОЗ-1 від 31.10.2012. Згідно акту обстеження нежилих приміщень в будинку № 1/6 літер А' на вул. Фролівській від 05.11.2014 товариство з обмеженою відповідальністю "Агат-Україна" фактично використовував частину приміщень на III поверсі загальною площею 159,1 м2 для розміщення офісу, вказаний акт підписаний та скріплений печатками позивача і відповідача. Відповідач безпідставно (без достатньої правової підстави) з 05.11.2014 займав спірні нежилі приміщення та 02.02.2016 був виселений на підставі рішення господарського суду м. Києві від 14.07.2015 № 910/15667/15.

За період з 01.04.2015 по 01.02.2016 позивачем нараховано суму відшкодування за користування приміщенням без правової підстави у загальному розмірі 440 329,47 грн., з яких 434 903,52 грн. - плата за фактичне користування та 5 425,95 грн. - компенсація витрат підприємства за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди. Розрахунок вказаних сум відшкодувань за фактичне користування нежилими приміщеннями в будинку № 1/6 літера А' на вул. Фролівській здійснено на підставі Методики розрахунку, затвердженої рішенням Київської міської ради від 22.09.2011 №34/6250. Оскільки відповідач використовував нежилі приміщення для розміщення офісу, розрахунок плати за користування виконано із застосуванням ставки 15% від експертної вартості нежилих приміщень, що відповідає пункту 12 Таблиці 2 (орендні ставки за використання нерухомого майна) Методики, а саме: "Розміщення офісних приміщень організацій інших видів діяльності".

Позивач у судове засідання не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив, витребуваних господарським судом документів не надав, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином. Згідно витягу з офіційного сайту Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" щодо відстеження пересилання поштових відправлень, ухвала господарського суду про порушення провадження у справі вручена позивачу 13.06.2016.

Відповідач у судове засідання не з'явився, явку повноважного представника не забезпечив, відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, про день, час, місце розгляду справи повідомлений належним чином (рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення (ухвали суду) №719 міститься в матеріалах справи).

У зв'язку із неявкою у судове засідання позивача та відповідача, необхідністю витребувати додаткові докази, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти у судове засідання на 05 липня 2016 року о 12:20 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 3-208 (11) за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Володимира Винниченка (Куйбишева), 1а.

2. До засідання подати:

Позивачу:

- оригінали доданих до позовної заяви документів (для огляду в судовому засіданні);

- правовстановлюючий документ на земельну ділянку (належним чином та належної якості завірену копію для долучення до матеріалів справи);

Відповідачу:

- відзив на позовну заяву, докази в його обґрунтування;

- правовстановлюючі документи;

Зобов'язати сторони направити своїх представників в судове засідання, надати їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Роз'яснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

Суддя Н.М. Євстигнеєва