ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" червня 2016 р.Справа № 922/5163/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Заводовій К.В.

розглянувши справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Златобанк", м.Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртрансхім", м.Київ за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Агрохімхолдинг", м.Київ
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:

від позивача: не з'явився

від відповідача: ОСОБА_1 - довіреність №22-01 від 22.12.2015

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Златобанк", м.Київ (далі за текстом -позивач), звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укртрансхім", м.Київ (далі за текстом - відповідач), про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань за договором іпотеки від 18.07.2012 за реєстровим №989, а саме: 23 (двадцяти трьох) квартир за №№1, 2, 4, 6, 11, 14, 21, 26, 31, 36, 41, 61, 96, 99, 103, 105, 132, 162, 165, 168, 172, 174, 238, загальною площею 3559,5кв.м., що знаходяться в житловому будинку літ."А-25" за адресою: м.Харків, проспект Леніна, будинок 45/3.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07.09.2015 порушено провадження у даній справі та призначено її до розгляду, а також залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Агрохімхолдинг", м.Київ (далі за текстом - третя особа).

Від позивача 17.06.2016 на електрону адресу суду надійшло клопотання про продовження строку розгляду спору, відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи.

Розглянувши дане клопотання, суд залишає його без задоволення, оскільки строк розгляду даної справи вже було продовжено на 15 днів ухвалою від 19.10.2015. Крім того, позивач, отримавши 16.06.2016 ухвалу про поновлення провадження у даній справі не був позбавлений можливості ознайомитися з матеріалами справи та забезпечити явку уповноваженого представника.

В минулих судових засіданнях представники позивача підтримали позовні вимоги у повному обсязі, просили суд позов задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні надав додаткові пояснення, в яких просить суд врахувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.12.2015 у справі №910/22729/15, а також заперечення щодо висновку судової експертизи. Зокрема, не погоджуючись з висновком судового експерта, відповідач зазначає, що у висновку зазначено, що вартість майна визначається порівняльним підходом станом на травень 2016 року, а дані про продаж та пропонування подібного майна використані з джерела станом на квітень 2016 року. Тобто, умови на ринку подібного майна на дату оцінки (в порівнянні з датою використаного джерела) могли істотно змінитися. У зв'язку з викладеним, не можливо визначити чи дійсно умови продажу/пропонування подібного майна відповідали актуальній ринковій ситуації на дату оцінки. Додатково зазначив, що всі вищевикладені обставини зумовлюють необхідність перевірки дотримання сукупності деталей щодо правильності алгоритму дослідження, обґрунтованого застосування методики або методичних рекомендацій, порядку дослідження і проведених розрахунків, відповідних нормативних або наукових джерел. Забезпечити це може рецензування висновку судового експерта.

Суд відхиляє заперечення щодо висновку судової експертизи, оскільки відповідач не навів конкретних прикладів невідповідності даних щодо вартості майна за квітень та травень 2016 року, а тому його доводи про неправильне визначення судовим експертом актуальної ринкової вартості майна є припущеннями, не доведеними належним чином. Щодо посилань на необхідність рецензування висновку судового експерта, слід зазначити, що такі дії чинним процесуальним законодавством не передбачені.

Третя особа пояснень щодо суті спору суду не надала, свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки суд не повідомила. Про дату, час та місце розгляду справи третя особа була повідомлена належним чином.

Зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, вислухавши представника відповідача, всебічно і повно дослідивши надані до матеріалів справи докази, суд встановив наступне.

16 травня 2012 між позивачем, як банком або кредитодавцем, та третьою особою, як позичальником, укладено кредитний договір №106/12-KL (далі за текстом- Кредитний договір), за умовами якого банк надає позичальнику кредит, а позичальник зобов'язується в повному обсязі повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати інші умови кредитного договору.

Згідно пункту 1.2 Кредитного договору кредитодавець надає позичальнику кредит у формі відкриття відкличної кредитної лінії, в межах максимального ліміту заборгованості, визначеного кредитним договором. Кредит може надаватися траншами. Позичальник має право у будь-який час без повідомлення банку здійснювати погашення поточної заборгованості по кредиту і за умови дотримання умов надання кредитних коштів, встановлених кредитним договором. Може знову отримувати кредит в межах максимального ліміту за кредитною лінією. Кредит надається для поповнення обігових коштів.

Максимальний ліміт заборгованості за кредитною лінією становить 15000000,00 грн. (пункт 1.3 Кредитного договору).

Пунктом 1.4 Кредитного договору (з урахуванням змін і доповнень від 14.05.2014) визначено, що кінцева дата повернення кредиту - не пізніше 13.05.2016.

Згідно пункту 1.4.1 Кредитного договору зниження максимального ліміту заборгованості кредитної лінії не встановлюється.

Відповідно до пункту 1.5 Кредитного договору за користування кредитом позичальник сплачує проценти у вигляді фіксованої процентної ставки у розмірі 14 процентів річних.

Пунктом 3.4.2 Кредитного договору встановлено, що позичальник зобов'язаний сплачувати проценти/комісію у розмірі та в порядку, передбаченому кредитним договором, згідно з умовами договору.

Позичальник зобов'язаний повернути кредит в повному обсязі в порядку та в строки, передбачені кредитним договором, в тому числі достроково, у разі настання обставин, за яких банк має право вимагати дострокового повернення кредиту, в тому числі у випадку настання несприятливих обставин/подій (пункт 3.4.3 Кредитного договору).

Позичальник зобов'язаний безумовно сплатити неустойку (штраф, пеню), інші штрафні санкції, відшкодувати заподіяні банку збитки, завдані невиконанням/неналежним виконанням умов кредитного договору (пункт 3.4.4 Кредитного договору).

Згідно пункту 2.2.1 Кредитного договору повернення кредитних коштів здійснюється на рахунок оплати боргових зобов'язань та процентів.

Відповідно до пунктів 2.4-2.6, 2.6.1 Кредитного договору сплата процентів здійснюється за фактичний строк користування кредитом. При розрахунку процентів за користування кредитними коштами приймається рік і місяць, рівні календарній кількості днів. День повернення кредиту до розрахунку не приймається.

Позичальник самостійно сплачує (перераховує) проценти на рахунок для оплати боргових зобов'язань та процентів. Проценти сплачуються за період з першого по останній день календарного місяця щомісячно по сьоме число (включно) місяця, що слідує за місяцем нарахування процентів.

Проценти за останній місяць користування кредитом сплачуються в кінцеву дату повернення кредиту.

Якщо останній день повернення кредиту та/або сплати процентів припадає на вихідний, святковий день або інший неробочий день, то позичальник має право повернути кредит та/або сплатити проценти наступного робочого дня.

Згідно пункту 3.1.4 Кредитного договору банк має право: відмовитися від подальшого кредитування позичальника за кредитним договором частково або в повному обсязі та/або вимагати повернення у повному обсязі наданих кредитних коштів (в тому числі достроково повернення), сплати процентів за весь строк користування кредитними коштами неустойки/штрафів (за їх наявності) у разі, зокрема, одноразового порушення позичальником будь-якого з боргових зобов'язань, в будь-якій їх частині, наявності/виникнення випадку невиконання умов.

Позивач в позовній заяві зазначає, що третя особа неналежним чином виконувала свої договірні зобов'язання за Кредитним договором, у зв'язку з чим станом на 25.08.2015 має заборгованість: за кредитом - 12406500,00доларів США, що еквівалентно 274128366,63грн., за простроченими процентами - 1221004,33доларів США, що еквівалентно 26978754,90грн., пеня - 4807765,88грн., 3% простроченої суми по тілу кредиту - 288,77грн., штраф - 5000,00грн.

Разом із тим, стягнення даної заборгованості було предметом розгляду справи №910/22729/15, яка розглядалася господарським судом м.Києва та Київським апеляційним господарським судом.

Зокрема, за результатами апеляційного розгляду вказаної справи Київським апеляційним господарським судом прийнято постанову від 17.12.2015, якою позов задоволено частково. Стягнуто з ТОВ "Торговий дім "Агрохімхолдинг" на користь ПАТ "Златобанк" заборгованість по кредиту - 12406500,00доларів США, що еквівалентно 274128366,63 грн., заборгованість за простроченими процентами - 964370,67доларів США, що еквівалентно 21513048,46грн., неустойку - 486418,35грн., 3% простроченої суми по тілу кредиту - 288,77грн.

Дана постанова Київського апеляційного господарського суду набрала законної сили.

Відповідно до частини 3 статті 35 ГПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

З урахуванням викладеного, суд враховує, що загальний розмір заборгованості третьої особи перед позивачем за Кредитним договором станом на 25.08.2015 становить саме 13370870,67доларів США (що еквівалентно 295641415,09грн.) та 486707,12грн., що разом станом на 25.08.2015 еквівалентно 296128122,21грн.

18 липня 2012 року між позивачем, як іпотекодержателем, та відповідачем, як іпотекодавцем укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 18.07.2012 за реєстр. №989 (далі за текстом - Договір іпотеки).

Згідно з пункту 1.1 Договору іпотеки цей договір забезпечує виконання третьою особою зобов'язань, що випливають з укладеного між позивачем та третьою особою Кредитного договору та додаткових угод до нього, які можуть бути укладені в майбутньому, в тому числі стосовно будь-яких збільшень основного зобов'язання та (або) процентів за основним зобов'язанням (далі за текстом - основне зобов'язання).

Згідно пункту 1 Договору іпотеки (з урахуванням укладеного між позивачем та відповідачем договору від 19.01.2015 про внесення змін до Договору іпотеки) предметом іпотеки за Договором іпотеки визначено нерухоме майно: 23 квартири за №№1, 2, 4, 6, 11, 14, 21, 26, 31, 36, 41, 61, 96, 99, 103, 105, 132, 162, 165, 168, 172, 174, 238, загальною площею 3559,5кв.м., що знаходяться в житловому будинку літ."А-25" за адресою: м.Харків, проспект Леніна, будинок 45/3.

Вказане нерухоме майно належить відповідачу на праві власності, що підтверджується інформаційною довідкою №46853068 від 03.11.2015 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна.

Відповідно до пунктів 3.4.1-3.4.3 Договору іпотеки іпотекодержатель має право у випадку невиконання основного зобов'язання задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки шляхом його реалізації у спосіб, визначений цим договором та чинним законодавством України в тому обсязі, які є на момент фактичного задоволення, зокрема суму боргу, проценти, комісії, неустойку, збитки, завдані простроченням виконання, витрати, пов'язані з утриманням та зверненням стягнення на предмет іпотеки тощо; звернути стягнення на предмет іпотеки достроково.

Згідно пункту 4.2 Договору іпотеки іпотека припиняється виконанням забезпеченого нею основного зобов'язання, а також в інших випадках, передбачених чинним законодавством України.

Пунктом 5.1 Договору іпотеки встановлено, що іпотекодержатель набуває права задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки у разі невиконання основного зобов'язання або порушення порядку його виконання, та інших випадках, передбачених основним зобов'язанням, цим Договором та чинним законодавством України.

Згідно пункту 5.4 Договору іпотеки звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису або відповідно до застереження про задоволення вимог іпотекодержателя.

Враховуючи невиконання третьою особою своїх зобов'язань за Кредитним договором, а також вищенаведені положення Договору іпотеки, позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просив в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором звернути стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за Договором іпотеки та визнати право власності за позивачем на дане нерухоме майно.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням правових підстав позовних вимог, суд виходить з наступного.

Згідно частини 1 статті 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно статті 11 Закону України "Про іпотеку", майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Розділ 6 Договору іпотеки "Застереження про позасудове задоволення вимог іпотекодержателя" передбачає одним із можливих позасудових способів звернення стягнення на предмет іпотеки - передачі Банку права власності на предмет іпотеки в порядку, визначеному статтею 37 Закону України "Про іпотеку".

Відповідно до частини 1 статті 37 Закону України "Про іпотеку" іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

У частині 1 пункту 5.5 Договору іпотеки визначено, що у разі порушення умов основного зобов'язання та/або умов цього Договору іпотекодержатель надсилає іпотекодателю письмову вимогу про усунення порушення. Якщо протягом установленого строку вимога залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього договору та Закону України "Про іпотеку".

Втім, у частині 2 пункту 5.5 Договору іпотеки визначено, що положення частини першої цього пункту не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутися у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

Суд також зазначає, що застереження частини 1 статті 35 Закону України "Про іпотеку" про те, що у разі порушення основного зобовязання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржникові, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення, не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутися у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку. Дана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 29.04.2014 у справі № 3-12гс14.

Виходячи з положень частини 2 статті 16 ЦК України, статей 33, 36, частини 1 статті 37 Закону України "Про іпотеку", не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на такий предмет у рахунок виконання забезпечених іпотекою зобовязань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором. Дана правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 19.08.2014 у справі №3-43гс14.

Отже, враховуючи встановлене Київським апеляційним господарським судом у справі №910/22729/15 невиконання третьою особою зобов'язань за Кредитним договором станом на 25.08.2015 на суму 13370870,67доларів США (що еквівалентно 295641415,09грн.) та 486707,12грн., що разом еквівалентно 296128122,21грн., суд вважає за можливе звернути стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки шляхом визнання за позивачем права власності на дане нерухоме майно.

Частиною 3 статті 37 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Згідно висновку судової оціночно-будівельної експертизи №11080 ринкова вартість 23 (двадцяти трьох) квартир за №№ 1, 2. 4, 6. 11, 14, 21. 26, 31, 36. 41, 61, 96, 99, 103, 105, 132. 162, 165, 168, 172. 174, 238 загальною площею 3559,5кв.м в житловому будинку літ. "А-25" по пр. Леніна, 45/3 в м. Харкові, в цінах травня 2016 року без врахування ПДВ. складає 68861821грн.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Однак, відповідач не надав суду доказів, які б спростовували обґрунтованість позовних вимог.

За таких обставин, та враховуючи невірне визначення позивачем у позовній заяві суми існуючої заборгованості за Кредитним договором в рахунок погашення якої здійснюється звернення стягнення на предмет іпотеки, а також вартість предмету іпотеки, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись статтями 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

В рахунок часткового погашення заборгованості в сумі 13370870,67доларів США та 486707,12грн., що разом станом на 25.08.2015 еквівалентно 296128122,21грн. за кредитним договором від 16.05.2012 №106/12-KL, укладеним між Публічним акціонерним товариством "ЗЛАТОБАНК" (01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, код 35894495) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговій дім "АГРОХІМХОЛДИНГ" (01034, м.Київ вул.Чапаєва, буд.12, літ. "Б", код 31958717), звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність іпотекодержателю - Публічному акціонерною товариству "ЗЛАТОБАНК" (01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, код 35894495) нерухомого майна, що віднесене до предмету іпотеки відповідно до Договору іпотеки від 18.07.2012, укладеного між Публічним акціонерним товариством "ЗЛАТОБАНК" (01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, код 35894495) та Товариством з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСХІМ" (01034, м.Київ вул.Чапаєва, буд.12, літ. "Б", код 31905403), посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 18.07.2012 за реєстр. №989, та визнати за Публічним акціонерним товариством "ЗЛАТОБАНК" (01030, м. Київ, вул.Б.Хмельницького, 17/52, код 35894495) право власності на дане нерухоме майно, а саме: квартири, що знаходяться в житловому будинку літ. "А-25" за адресою: Харківська область, м.Харків, проспект Леніна, будинок 45/3, з такими характеристиками:

- квартира №1, кількість кімнат - 4, загальна площа - 200,1кв.м., житлова площа - 103,8кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712065 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 34946367, номер запису - 134661, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738338 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3840738,00грн.;

- квартира №2, кількість кімнат - 3, загальна площа - 131,1кв.м., житлова площа - 64,4кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34710357 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942364, номер запису - 134640, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737631 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2516346,00грн.;

- квартира №4, кількість кімнат - 3, загальна площа - 140,4кв.м., житлова площа - 60,4кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34710417 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942385, номер запису - 134641, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737657 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2694851,00грн.;

- квартира №6, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,4кв.м., житлова площа - 103,8кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712105 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36946385, номер запису - 134662, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738346 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3827302,00грн.;

- квартира №11, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,4кв.м., житлова площа - 103,8кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712144 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36946390, номер запису - 134663, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738361 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3827302,00грн.;

- квартира №14, кількість кімнат - 3, загальна площа - 140,4кв.м., житлова площа - 60,7кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34710857 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942494, номер запису - 134643, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737727 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2694851,00грн.;

- квартира №21, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,4кв.м., житлова площа - 103,8кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712200 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36946395, номер запису - 134664, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738383 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3865719,00грн.;

- квартира №26, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,4кв.м., житлова площа - 103,8кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712249 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36946398, номер запису - 134665, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738421 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3865719,00грн.;

- квартира №31, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,6кв.м., житлова площа - 105,6кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712327 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36946406, номер запису - 134666, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738445 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3869597,00грн.;

- квартира №36, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,6кв.м., житлова площа - 105,6кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712345 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36946420, номер запису - 134667, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738535 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3869597,00грн.;

- квартира №41, кількість кімнат - 4, загальна площа - 199,6кв.м., житлова площа - 105,6кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34712429 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36946430, номер запису - 134668, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738549 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 3869597,00грн.;

- квартира №61, кількість кімнат - 3, загальна площа - 132,0кв.м., житлова площа - 64,6кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34710974 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942572, номер запису - 134645, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737770 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2559052,00грн.;

- квартира №96, кількість кімнат - 1, загальна площа - 80,1кв.м., житлова площа - 24,9кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34707670 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36939204, номер запису - 134621, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34728834 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 1735486,00грн.;

- квартира №99, кількість кімнат - 3, загальна площа - 148,9кв.м., житлова площа - 58,5кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711152 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942657, номер запису - 134647, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737802 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2858001,00грн.;

- квартира №103, кількість кімнат - 3, загальна площа - 137,8кв.м., житлова площа - 64,8кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711246 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942795, номер запису - 134649, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737848 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2644946,00грн.;

- квартира №105, кількість кімнат - 3, загальна площа - 148,9кв.м., житлова площа - 58,5кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711365 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942829, номер запису - 134650, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737896 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2858001,00грн.;

- квартира №132, кількість кімнат - 3, загальна площа - 125,2кв.м., житлова площа - 53,7кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711455 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36942886, номер запису - 134651, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737902 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2403101,00грн.;

- квартира №162, кількість кімнат - 3, загальна площа - 131,1кв.м., житлова площа - 53,7кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711513 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36943026, номер запису - 134653, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34737950 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2541604,00грн.;

- квартира №165, кількість кімнат - 3, загальна площа - 117,4кв.м., житлова площа - 58,2кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711559 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36943177, номер запису - 134654, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738031 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2276006,00грн.;

- квартира №168, кількість кімнат - 3, загальна площа - 131,1кв.м., житлова площа - 53,7кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711672 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36943202, номер запису - 134655, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738055 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2541604,00грн.;

- квартира №172, кількість кімнат - 3, загальна площа - 137,4кв.м., житлова площа - 69,1кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711712 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36943217, номер запису - 134656, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738069 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2663741,00грн.;

- квартира №174, кількість кімнат - 3, загальна площа - 130,6кв.м., житлова площа - 53,6кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711767 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36943318, номер запису - 134657, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738088 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2531911,00грн.;

- квартира №238, кількість кімнат - 3, загальна площа - 130,6кв.м., житлова площа - 53,6кв.м., свідоцтво про право власності на нерухоме майно - б/н від 20.06.2012, розпорядження Харківського міського голови №2749 від 15.06.2012, витяг про державну реєстрацію прав КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34711819 від 04.07.2012, реєстраційний номер майна - 36943358, номер запису - 134658, книга - 1, витяг з реєстру права власності на нерухоме майно КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" - №34738124 від 06.07.2012, ринкова вартість без ПДВ станом на травень 2016 року - 2506749,00грн.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТРАНСХІМ" (01034, м.Київ вул.Чапаєва, буд.12, літ. "Б", код 31905403) на користь Державного бюджету України судовий збір в розмірі 73080,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене в установленому законодавством порядку.

Повне рішення складено 29.06.2016 р.

Суддя ОСОБА_3