номер провадження справи 11/41/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.07.2016 Справа № 908/1359/16

м. Запоріжжя

Господарський суд Запорізької області у складі:

головуючий суддя Гончаренко С.А.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Публічне акціонерне товариство «Запорізький електроапаратний завод» (вул. Південне шосе, буд. 9, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69032, ),

до відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрспецмонтаж» (вул. Південне шосе, буд. 9, м. Запоріжжя, Запорізька область, 69032, ),

у присутності представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 дов. №9-5/016 від 03.02.2016;

від відповідача: не зявився;

про: стягнення 12465,99грн. -

В С Т А Н О В И В :

До господарського суду надійшла позовна заява публічного акціонерного товариства «Запорізький електроапаратний завод» про стягнення з товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецмонтаж» заборгованості за договором №Э-11/217/2013 про оренду нежитлового приміщення від 15.02.2013 у розмірі 12465,99грн.

18.05.2016 порушено провадження по справі і справа призначена до розгляду. З ціллю надання витребуваних матеріалів розгляд справи відкладався.

Позивач наполягає на задоволенні позовних вимог. Підставою виникнення спору зазначає порушення відповідачем умов договору №Э-11/217/2013 оренди нежитлового приміщення, що належить позивачу, внаслідок чого виникла заборгованість з орендної плати у розмірі 12465,99грн. Просить також судові витрати, повязані із розглядом справи, віднести на відповідача.

Відповідач вимоги суду щодо надання відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів не виконав, повноважного представника в судове засідання не направив.

У відповідності до п. 3.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (стаття 17 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців»).

Згідно до даних, які містяться у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (minjust.gov.ua) юридичною адресою відповідача є вул.Південне шосе, 9, м.Запоріжжя, 69032.

Ухвали господарського суду направлялись за вказаною адресою.

Заяв від відповідача про розгляд справи без участі представника відповідача не надходило. Таким чином, справа розглядається в порядку, передбаченому ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними в матеріалах справи документами.

Вивчивши матеріали справи та додатково надані докази, заслухавши пояснення прокурора, встановив наступні обставини:

Статтею 11 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) закріплено, що цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Відповідно до п. 2 цієї статті підставою виникнення цивільних прав та обовязків є договори та інші правочини.

Відповідно до ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

Зобовязанням, відповідно до п.п.1, 2 ст.509 цього Кодексу, є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

15.02.2013 року між публічним акціонерним товариством «Запорізький електроапаратний завод» (надалі - Позивач) і товариством з обмеженою відповідальністю «Укрспецмонтаж» (надалі - Відповідач) було укладено Договір оренди №3-11/217/2013 (надалі Договір) нежитлового приміщення за адресою вул. Південне шосе 9.

Відповідно, до п.1 Договору Позивач передає, а Відповідач приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване в корпусі №6 на першому поверсі (оф.№16) площею 25,5 м для використання під офіс.

Згідно із п.2.1 Договору, вступ орендаря у користування майном наступає одночасно з підписанням сторонами Договору та акта приймання-передачі вказаного майна.

Факт вступу орендаря в користування зазначеним приміщенням підтверджується актом прийому-передачі від 01.03.2013 до договору.

Відповідно до п.7.1 Договору, строк його дії - з моменту підписання і до 28.02.2014. Закінчення строку дії даного договору не звільняє Орендаря від зобов'язань по погашенню заборгованості по орендній платі, оплаті штрафних санкцій і відшкодуванню збитків.

Додатковими угодами №2 від 01.03.2014 і №3 від 28.02.2015 строк дії договору було продовжено до 28.02.2015, 28.02.2016.

У відповідності до ч. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобовязаний своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату, незалежно від наслідків господарської діяльності, в строки визначені у договорі.

Дана норма кореспондується з ч.1 ст.286 Господарського кодексу України (надалі ГК України), якою передбачено, що орендна плата вноситься орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності.

У відповідності із п.3.1 Договору, орендна плата встановлюється у розмірі 20,00грн. за місяць без ПДВ за 1 кв.м. Орендна плата щомісячно коригується з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, який визначається Міністерством статистики України.

Згідно п.3.2 Договору, орендна плата вноситься щомісячно у вигляді попередньої оплати до 15-го числа оплачуваного місяця.

Пунктами 3.2 і 4.2 Договору передбачено, що ТОВ «Укрспецмонтаж» зобов'язується своєчасно і у повному обсязі оплачувати ПАТ «ЗЕАЗ» орендну плату і експлуатаційні витрати згідно наданих рахунків на протязі 10 днів з моменту їх виставлення.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 193 ГК України передбачає, що субєкти господарювання та учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Аналогічне положення закріплено в ст.526 ЦК України. Так, зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно умовам договору та вимогам цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а у разі відсутності таких умов і вимог згідно звичаїв ділового обігу або іншим вимогам, які звичайно ставляться.

Відповідач в порушення взятих на себе зобовязань не в повному обсязі і несвоєчасно здійснював як орендні платежі, так і експлуатаційні витрати. В результаті чого за товариством з обмеженою відповідальністю «Укрспецмонтаж» за період січня 2015 року лютого 2016 року утворився борг у сумі 12465,99грн., що підтверджується, в тому числі, актом звірки розрахунків між сторонами по справі від 15.03.2016.

Вимоги позивача законні, обґрунтовані і підтверджуються зібраними в справі доказами.

Судові витрати віднести на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Укрспецмонтаж» (вул. Південне шосе, буд. 9, м.Запоріжжя, Запорізька область, 69032, ) на користь публічного акціонерного товариства «Запорізький електроапаратний завод» (вул. Південне шосе, буд. 9, м.Запоріжжя, Запорізька область, 69032, ) 12465 (дванадцять тисяч чотириста шістдесят пять) грн. 99 коп. заборгованості з орендної плати і 1378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00коп. судового збору. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 05.07.2016 оголошена вступна і резолютивна частини рішення. Рішення в повному обсязі складено і підписане 05.07.2016.

Суддя С.А.Гончаренко