ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2016 р. Справа № 923/563/16

Господарський суд Херсонської області у складі судді Ярошенко В.П. при секретарі Бєловій Є.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Херсонський хлібокомбінат", м. Херсон

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тріумф-Агро", м. Херсон

про стягнення 58365грн. 47коп.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 - представник, довір. № 17-18 від 29.04.16р.

відповідача - не прибув

Публічне акціонерне товариство "Херсонський хлібокомбінат" (позивач) звернулось до господарського суду Херсонської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тріумф-Агро" (відповідач), яким просить стягнути заборгованість за договором оренди майнового комплексу № 652110 від 14.07.2014 р. в сумі 58365 грн. 47 коп.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення ст.ст. 509, 526, 610 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 12, 15, 49, 54 Господарського процесуального кодексу України.

Ухвалою суду від 31.05.2016 р. порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 16.06.2016 р. Ухвалою суду від 16.06.2016 р. розгляд справи відкладався з метою надання можливості сторонам скористатись повним обсягом процесуальних прав.

Представник позивача підтримує заявлені позовні вимоги у повному обсязі та просить суд їх задовольнити повністю з зазначених у позовній заяві підстав.

Відповідач належним чином повідомлений про час, дату та місце розгляду справи, явку уповноваженого представника в судове засідання не забезпечив та надіслав відзив на позовну заяву разом з клопотанням про розгляд справи без його участі.

Відповідач у відзиві на позовну заяву визнає позовні вимоги у повному обсязі (а.с. 41-52).

Неявка представника відповідача у судове засідання господарського суду не перешкоджає розгляду справи по суті за наявними у ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд

в с т а н о в и в:

14 липня 2014 року між Публічним акціонерним товариством «Херсонський хлібокомбінат» та товариством з обмеженою відповідальністю «Торговий дім «Тріумф-Агро» було укладено Договір оренди майнового комплексу № 652110 (надалі Договір).

Пунктом 1.1. Договору зазначено, що предметом даного Договору є частина виробничого корпусу (будівля літера А), загальною площею 865,8кв.м. та частина промислової території загальною площею 1475,0 кв.м., що розташоване за адресою м. Херсон, вул. Червоностудентська, 30.

Пунктом 1.2. Договору, зазначено - майно, що передається у тимчасове платне користування складається з: на першому поверсі - виробничі приміщення загальною площею 208,7 кв.м. згідно Додатку № 2 від 02.01.2013 року, що є невідємною частиною даного Договору; на третьому поверсі - виробничі та адміністративні приміщення загальною площею 157,65 кв.м. згідно Додатку № 3 від 02.01.2013 року, що є невідємною частиною даного договору; на четвертому поверсі - виробничі приміщення загальною площею 286,5 кв.м. згідно Додатку № 5 від 02.01.2013 року, що є невідємною частиною даного Договору; на пятому поверсі - виробничі приміщення площею 212,95 кв.м. згідно Додатку № 4 від 02.01.2013 року що є невідємною частиною даного Договору, частина промислової території загальною площею 1025,0 кв.м. з установками БХМ літера Б, Б2, Б3, Б4, згідно Додатку № 1, що є невідємною частиною даного Договору.

Відповідно до Акту прийому-передачі майнового комплексу згідно Договору оренди майнового комплексу № 652110 від 14.07.2014 року відповідач прийняв в користування майно визначене пунктом 1.1. зазначеного Договору.

Пунктом 4.1. Договору обумовлено, що місячна орендна плата, що не включає в себе платежі за комунальні послуги (користування каналізацією, електроенергією та інше) становить 15115 грн 00 коп. на місяць в тому числі ПДВ 2519 грн. 17 коп.

14 липня 2014 року до Договору оренди майнового комплексу № 652110 було укладено Додаткову угоду № 1, якою вирішено доповнити розділ 4 „ОРЕНДНА ПЛАТА ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ Договору оренди майнового комплексу № 652110 від 14.07.2014року, пунктом 4.4. яким визначено порядок сплати комунальних платежів, яким обумовлено, що Орендар сплачує щомісячно Орендодавцеві комунальні платежі за користування цим приміщенням. Розмір комунальних платежів за користування цим приміщенням (електроенергія, житлово-експлуатаційні витрати, водопостачання та каналізацію, та телефон у випадку підключення до нього Орендодавця) визначається на підставі показань лічильників, відповідних норм та діючих тарифів, та не входить до складу орендної плати. В разі перевищення лімітів споживання електроенергії Орендар відшкодовує Орендодавцю подвійну плату за споживання електроенергії та плату за реактивну енергію.

Відповідно до пункту 4.2. Договору оренда плата сплачується в безготівковій формі на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 5 числа наступного місяця згідно встановлених рахунків-фактур.

Станом на 01 травня 2016 року згідно встановленого рахунку-фактури та Акту № Б0000575 від 28.04.2016 року про надання послуг відповідачу нарахована орендна плата за квітень місяць 2016 року в сумі - 15115 грн 00 коп., також відповідно за зазначений період відповідачем внесено до рахунку для відшкодування - комунальні витрати в сумі 182175 грн 96 коп., так загальна сума з орендної плати та по відшкодуванню комунальних платежів за квітень 2016 року за Договором оренди майнового комплексу № 652110 від 14.07.2014 року становить 197290 грн 96 коп.

Відповідно до даних бухгалтерського обліку ПАТ «Херсонський хлібокомбінат» ТОВ «Торговий дім «Тріумф-Агро» було частково здійснено оплату за Договором оренди майнового комплексу № 652110 від 14.07.2014року.

Отже, заборгованість Відповідача перед Позивачем за Договором оренди майнового комплексу № 652110 від 14.07.2014року становить 58365 грн 47 коп. та залишається несплаченою.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи наведене позовні вимоги в частині стягнення 58365 грн. 47 коп. основного боргу підлягають задоволенню.

За правилами ч. 1 ст. 32, ст. 33 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно із ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду зазделегіть встановленої сили.

Таким чином, дослідивши матеріали даної справи, оцінивши відповідно до вимог ст. 43 ГПК України надані сторонами докази та проаналізувавши їх згідно з вимогами діючого законодавства, суд дійшов висновку про задоволення позову.

При вирішенні питання щодо розподілу судових витрат суд виходить з наступного.

Відповідно до частини 2 статті 49 ГПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

У пункті 4.7. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 21 лютого 2013 року №7 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" висловлено правову позицію згідно якої зазначена норма виступає процесуальною санкцією, яка застосовується господарським судом незалежно від того, чи заявлялося відповідне клопотання заінтересованою стороною.

У такому застосуванні суду слід виходити з широкого розуміння даної норми, маючи на увазі, що передбачені нею наслідки можуть наставати і в разі неправомірної бездіяльності винної особи, яка не вжила заходів до поновлення порушених нею прав і законних інтересів іншої особи (зокрема, ухилялася від задоволення її заснованих на законі вимог), що змусило останню звернутися за судовим захистом. Так, якщо зменшення позивачем розміру позовних вимог пов'язане з частковим визнанням та задоволенням позову відповідачем після подання позову, то судовий збір у відповідній частині покладається на відповідача. Або у разі коли в позові відмовлено, але з обставин справи вбачається, що спір доведено до судового розгляду внаслідок ухилення відповідача від розгляду претензії позивача, якщо вона пред'являлася (статті 6 - 8 ГПК), то судовий збір також покладається на відповідача.

Згідно вказаної вище правової позиції, суд покладає судові витрати позивача по сплаті судового збору в сумі 1378 грн. на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2.Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Тріумф-Агро" (73000, м. Херсон, вул. Нафтовиків, 15, ідентифікаційний код 39301211) на користь публічного акціонерного товариства "Херсонський хлібокомбінат" (73000, м. Херсон, вул. Червоностудентська, буд. 30, ідентифікаційний код 00380267) - 58365 грн. 47 коп. основного боргу та 1378 грн. витрат по сплаті судового збору.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 01.07.2016 р.

Суддя В.П.Ярошенко