ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

04 липня 2016 року Справа № 5016/2268/2011(4/94)

Позивач ОСОБА_1 акціонерне товариство ВТБ Банк,

ОСОБА_2 Шевченка/вул. Пушкінська, 8/26, м. Київ, 01004

Відповідач ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю Завод ПРОМСТАН,

вул. Новозаводська, буд. 13-б, м. Миколаїв, 54028

Суддя Дубова Т.М.

ПРИСУТНІ:

Від позивача - ОСОБА_4 довіреність № 172 від 14.03.2016 року

Від відповідача - ОСОБА_5 довіреність від 26.05.2016 року

СУТЬ СПОРУ: звернення стягнення на заставлене майно комплекс за адресою м. Херсон, Бериславське шосе, буд. 38 б на загальну суму 1 625 108,66 грн. шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною 3 217 000,00 грн.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

16.06.2016 р. до суду від позивача надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення початкової ціни предмета іпотеки.

Відповідно до ч. 6 ст. 38, ч. 1 ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються у тому числі початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Між сторонами не було досягнуто згоди щодо початкової ціни продажу обєкта іпотеки.

З огляду на викладене, суд вважає за доцільне клопотання задовольнити.

Позивач запропонував доручити проведення експертизи товариству з обмеженою відповідальністю «Оціночна компанія «Аспект» (вул. Садова, 1, офіс 201, м. Миколаїв, 54001), взяв на себе зобовязання по оплаті витрат на проведення експертизи.

Відповідач проти експертної установи не заперечив.

Враховуючи, що для розяснення питань, що виникли при вирішенні спору необхідні спеціальні знання, суд вважає за доцільне призначити судову експертизу.

Керуючись ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі зупинити.

2. Призначити будівельно-технічну експертизу, яку доручити товариству з обмеженою відповідальністю «Оціночна компанія «Аспект» (вул. Садова, 1, офіс 201, м. Миколаїв, 54001).

3. Попередити судового експерта, який буде проводити безпосередньо судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

4. Експерту за результатами проведення будівельно-технічної експертизи надати відповідь на питання наступного змісту:

Яка ринкова вартість обєкта нерухомості: комплекс, місцезнаходження якого є: Херсонська область, м. Херсон, Бериславське шосе, буд. 38 б, що складається з: цеху - побутових приміщень, літери Н, Н1, Н2, НЗ, загальною площею 2 194,1 кв.м.; будівлі (центральний склад) літера Л, загальною площею 346,2 кв.м.; будівлі № 010; приміщення пункту виготовлення змазки площею забудови 36,0 кв.м. літера И; складу пропану площею забудови 38,4 кв.м. літера М; підкранової колії №№ 15, 21; пропарочної камери №№ 12, 13, 14, 17, 18, 19, 20; ємкості №№ 7, 8, 9; огорожі № 4; естакади цеху № 1, № 6, 16; мостіння полігону №; мостіння полігону № II; воріт № 3; автошляху №ХVІ; туалету № М, що належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 11.01.07 р. Херсонською міською радою на підставі рішення виконавчого комітету від 19.12.06 р. за № 592, зареєстрованого в Херсонському державному БТІ 12.07.07 р. в реєстровій книзі 9, № запису 2999 та в ЕРПВНМ за № 17322060?

5. Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

Зобовязати позивача:

- у 5-ти денний строк оплатити проведення експертизи відповідно до виставленого рахунку. Експерту виставити рахунок на оплату експертизи позивачу;

- надати експерту необхідний автотранспорт для поїздки до місця знаходження обєкта нерухомості, а саме: Бериславське шосе, буд. 38-б, м. Херсон, Херсонська область.

Зобовязати сторін:

- в разі необхідності надати експерту, за його запитом, необхідні для проведення експертизи документи.

Суддя Т.М. Дубова