ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" липня 2016 р.Справа № 924/477/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури м. Хмельницький в інтересах держави в особі: Летичівської селищної ради смт. Летичів

до приватного підприємства "Фаворит Консалтинг" м. Красилів

про внесення змін до договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему в Летичівському районі про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.09.2012р. за №030502012:

п. 2.4. договору викласти у наступній редакцій: "нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1846462,67 грн."

п. 4.1. договору викласти у наступній редакції: "орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 110787,76 грн. (сто десять тисяч сімсот вісімдесят сім гривень 76 копійок) на рік на бюджетний рахунок Летичівської селищної ради 663 код доходу 21081100 ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013".

Представники сторін:

від позивача: не зявився

від відповідача: не зявився

від прокуратури: ОСОБА_1 прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно посвідчення №032336 від 20.02.2015р.

Суть спору: заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури м. Хмельницький звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі Летичівської селищної ради про внесення змін до договору оренди землі, укладеного між Летичівською селищною радою та приватним підприємством "Фаворит Консалтинг", зареєстрованого у відділі Держкомзему в Летичівському районі про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.09.2012р. за №030502012, а саме: п.2.4. договору викласти у наступній редакцій: "нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1846462,67 грн.; п. 4.1. договору викласти у наступній редакції: "орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 55393,88 грн. на рік на бюджетний рахунок Летичівської селищної ради 663 код доходу 21081100 ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013.

Зазначає, що на підставі рішення Летичівської селищної ради №21 від 26.06.2012р. „Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку та надання її в оренду ПП "Фаворит Консалтинг", 01.08.2012р. між Летичівською селищною радою та ПП "Фаворит Консалтинг" укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 1,6787 га, розташованої на території Летичівської селищної ради строком на 10 років.

Вказує, що відповідно до п. 2.4. договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 429061,42 грн.

Прокурор звертає увагу, що рішенням Летичівської селищної ради №3 від 26.09.2012р. затверджено нормативну грошову оцінку земель смт. Лютичів та коефіцієнти, які впливають на оціночну вартість земельних ділянок. Враховуючи вказане рішення сесії селищної ради нормативна грошова оцінка земельної ділянки, що орендує відповідач станом на 23.03.2016р. складає 1846162,67 грн.

Повідомляє, що Летичівська селищна рада неодноразово зверталася до ПП "Фаворит Консалтинг" з пропозицією привести договір оренди землі у відповідність до вимог нових ставок орендної плати та врегулювати вказане питання у добровільному порядку. Однак відповідачем пропозиції до цього часу проігноровано.

В обґрунтування підстав звернення прокурора з позовом зазначає, що в даному випадку має місце порушення інтересів територіальної громади, оскільки внаслідок заниження розміру орендної плати бюджет Летичівської селищної ради недоотримує грошові кошти, а селищною радою не вживаються заходи до приведення у відповідність вказаного договору оренди до вимог чинного законодавства.

15.06.2015р. прокурором було подано заяву за №67-15-16 про зміну предмету позову, в якій останній просив внести зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у відділі Держкомзему в Летичівському районі про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.09.2012р. за №030502012:

п. 2.4. договору викласти у наступній редакцій: "нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1846462,67 грн."

п. 4.1. договору викласти у наступній редакції: "орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 6% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 110787,76 грн. (сто десять тисяч сімсот вісімдесят сім гривень 76 копійок) на рік на бюджетний рахунок Летичівської селищної ради 663 код доходу 21081100 ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013".

Ухвалою суду від 23.06.16 року було прийнято заяву про зміну предмету позову, яка була подана прокурором до початку розгляду справи по суті.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з урахуванням заяви про зміну предмету позову.

Представник позивача в судове засідання не зявився, однак у письмовому клопотанні від 17.06.2016р. №1110 позовні вимоги підтримав. Також просить розглянути справу без участі представника селищної ради.

Представник відповідача в судове засідання не зявився, однак у суду відсутні докази його повідомлення про дату, час та місце розгляду.

Враховуючи неявку відповідача, неподання витребуваних пояснень, з метою повного, всебічного та обєктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 22,77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "14" липня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 у каб.332.

2. Зобов'язати відповідача подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру, письмовий відзив на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

3. Явка повноважних представників сторін на їх розсуд .

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, Летичівська селищна рада (Хмельницька обл., смт. Летичів, вул.Соборна,16) рек. з повід.

3 - відповідачу, приватне підприємство "Фаворит Консалтинг"( Хмельницька обл.,м.Красилів, вул. Грушевського,142) рек. з повід.

4, 5- Хмельницька місцева прокуратура (м.Хмельницький, вул.Проскурівська, 63); Прокуратура Хмельницької облас