УХВАЛА

30 червня 2016 року Справа № 913/490/16

Провадження №30/913/490/16

За позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 Дніпро, м. Київ

до першого відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Куземівське, с. Куземівка Сватівського району Луганської області

другого відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Сватове-Агро, м. Сватове Луганської області

за участю третьої особи, що не заявляє самостійних вимог, на стороні позивача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю Актив-Агро, м. Дніпропетровськ

про звернення стягнення на майно

Господарський суд Луганської області у складі судді Голенко І.П.

Секретар судового засідання-помічник судді Гуленко К.С.

У засіданні брали участь:

від позивача - ОСОБА_3, співробітник банку, довіреність від 13.07.2015 №384 (НОМЕР_1, виданий 31.03.1999 Московським РВХМУУМВС України в Харківської області);

від 1-го відповідача - ОСОБА_4, представник за довіреністю від 20.01.2016 б/н (НОМЕР_2, виданий 09.08.2004 Довгинцівським РВ Криворізьким МВ УМВС України у Дніпропетровській області);

від 2-го відповідача - ОСОБА_4, представник за довіреністю від 19.01.2016 б/н (НОМЕР_2, виданий 09.08.2004 Довгинцівським РВ Криворізьким МВ УМВС України у Дніпропетровській області);

від третьої особи - представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про звернення стягнення з метою часткового погашення заборгованості ТОВ Актив-Агро за кредитним договором № 120613/2-КЛН від 12 червня 2011 на наступні предмети іпотеки:

- на належне ТОВ Куземівське нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, саме: комплекс, загальною площею 8860,9 кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу з котельною, загальною площею 156,9 кв.м., візіровачної, літ. 2, В, в, в1, в2, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі столової, літ. 3, Б, б, б1, б2, загальною площею 59,2 кв.м., кладової, літ.4, Г, загальною площею 33,2 кв.м., складу №17 з підсобними приміщеннями, літ.5, Д, 3, площею 1003,7 кв.м., складу №25, літ. 6,Е, загальною площею 1209,7 кв.м., складу №20 та погрузо-розгрузочної будки, літ.7,Р,Р, загальною площею 984,6 кв.м., складу №21, літ. 8,С, загальною площею 1197,9 кв.м., складу №24, літ. 9, У, загальною площею 1188 кв.м., пождепо, літ. 10, И, загальною площею 51,4 кв.м., приміщення мехмайстерні, літ. 11, Ю, загальною площею 89,9 кв.м., приміщення підсобного господарства, літ. 12,Н, загальною площею 436 кв.м., складу №18, літ. 13,0, загальною площею 1210,1 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ. 14,Л, загальною площею 40,4 кв.м., будівлі зерносушки ДСП-32, літ, 15,Т, загальною площею 71,4 кв.м., вагової, літ. 16, Щ, щ, щ, загальною площею 30,1 кв.м., складу №19, літ.17,П, загальною площею 1005,4 кв.м., трансформаторної підстанції, літ. 18,К, столярної майстерні, літ. 19, Ш, ш, вбиральні, літ.20, Ж, підсобного приміщення №6 (кладова), літ.21,М, загальною площею 35,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, а також майно (обладнання), включаючи устаткування, інвентар разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом а саме - автопідйомник У-15- УРБ, автомобільні ваги в кількості 2 шт., автопідйомник Гуарем-15, автопідйомник ГУАР-30, автопідйомник У-15-УРВС в кількості 5 шт., автопідйомник У-15 РВС, асфальтплощадка, ваги, вібросепаратор, вологомір WILEE-55, водонагрівач в кількості 3 шт., гідрожек насос, дизельна електростанція 100кВт, подрібнювач, зерносушарка ДСП-32 в кількості 2 шт., кран БТН, крани козлові Піонер, лінія електропередачі, млин ЛЗМК, механічний бункер, в кількості 5 шт., мотопомпа МП-1600, норія ленточна НЦ-100 в кількості 4 шт., огорожа, навантажувач КШП-5 в кількості 6 шт., прилад ІДК-ЗМ, пробовідбірник, пробовідбірник 1,4 М, розсівання УІ-Ерл-10-03, резервуар 50м.куб, сварючний апарат, єднальна галерея, станція СОВ-50, візок відкідний, тестомесілка ТЛ1-75, транспортер ЛТ-10 в кількості 16 шт., траспортер стаціонарний в кількості 2 шт., траспортер ТБ-500, транспортер ТБ-62 в кількості 10 шт., транспортна естакада, холодильна шафа в кількості 2 шт., що розташовані на земельній ділянці загальною площею 3,7869 га, кадастровий номер :16:002:0170 за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, та які передані в іпотеку позивачу за Іпотечним договором № 180613-І/1, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5 18 червня 2013 року та зареєстрованого в реєстрі за № 836, шляхом визнання права власності на нерухоме майно за позивачем разом зі всіма, складовими частинами, внутрішніми системами, інженерними комунікаціями, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання, поліпшеннями, що існували на час укладання Договору іпотеки та виникли після його укладення, в тому числі на частину обєкта Предмету іпотеки, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до предмету іпотеки після укладання цього Договору без реєстрації права власності на неї як на окремий обєкт нерухомості за загальною вартістю 9902203 грн. 00 коп. без ПДВ.

- на належне ТОВ Сватове-Агро згідно умов, було передано в іпотеку Банку нерухоме майно - будівлі з обладнанням, призначені для хлібоприймальної діяльності, до складу якого входять усі види майна призначені для його діяльності, а саме: комплекс, загальною площею 13 759,4 кв.м., що складається з будівлі АБК, літ. 1, А, загальною площею 366,1 кв.м., насіннєвої станції, літ. 2,Е, загальною площею 1152 кв.м. будівлі зерносушилки ДСП-32, літ. З, Ж, загальною площею 52,9 кв.м., складу №2, літ. 4, И, загальною площею 992,2 кв.м., матеріального складу (лабораторія), майстерні, літ. 5, Е, е, В, загальною площею 225,3 кв.м підвалу для зберігання овочів, літ. 6, Б, загальною площею 24,1 кв.м., складу №1, літ. 7, З, загальною площею 1963,6 кв.м., вагової, літ. 8, Ь, ь, ь, загальною площею 42,9 кв.м., складу ГСМ, літ. 9, Є, трансформаторної підстанції, літ. 10, Ї, будівлі кукурузно-калібровачного цеху, СКП-4, приймально-очисної споруди, літ. 11, Ц, Щ, загальною площею 740,8 кв.м., пожежного депо, літ.12, Ч, ч, загальною площею 102,3 кв.м., тарної бази, літ. 13, Ш, загальною площею 242,6 кв.м., підсобного приміщення, літ. 14, О, П, Р, С, загальною площею 161,6 кв.м., вбральні, літ. 15, Т, загальною площею 7,2 кв.м., складу №9, літ. 16, У, загальною площею 1238 кв.м., складу №8, літ. 17, Ф, загальною площею 983,5 кв.м.. складу №7, літ, 18, Х, загальною площею 1199,1 кв.м., складу №6, літ. 19, Л, загальною площею 983 кв.м., складу № 5, літ. 20,М, загальною площею 982 кв.м., складу №4, літ. 21, Н, загальною площею 1177,5 кв.м., складу №3, літ. 22, К, загальною площею 1013,5 кв.м., вбиральні, майстерні, літ. 23, Ю, Я, я, загальною площею 109,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23; а також майно (обладнання), а також устаткування, інвентар, які разом з усіма видами майна призначеного для його діяльності, включаючи земельну ділянку, будівлі, споруди, устаткування та інвентар визнається комплексом, а саме - автопідйомник У15-Ураг (без бокової платформи), автопідйомник в кількості 2 шт., автопідйомник У-15-УРВС в кількості 3 шт., авторозгрузчик У-15 УРБ, авторозгрузчик ГУАР-30, автопогрузчик в кількості 2 шт., автопідіймач, аспіратор, блок управління котлом БУК-01 МС, бункер, вентилятор, вентилятор високого тиску, ваги автомобільні, ваги автомобільні 30т, ваги ДВК, вологомір РМ- 400, водопровід 360м, ворота металічні в кількості 2 шт., ворохоочіснік ОС-20, газовий лічильник газопровід, Ємність 50м3, засувка КЗЖЩШ з 41 нж Ду 80мм в кількості 3 шт, зашивочна машина, зерноочістна машина ОВС-25, зерносушарка ДСП-32, зерносушарка СКП в кількості 2 шт., зерносушарка СКП-4, ІДК -3М, конвеєр У-9-УКБ-65, конвеєр, конвеєр ҐФ, кукурудзумолотилка лабораторний комплект, лебідка ТЛ-85, макаронна установка, макаронна установка МПКА-17, машина таврування мішків, млин ЛМЦ-1 М в кількості 2 шт., Механічний бункер в кількості 4 шт., Норія стрічкова, норія стрічкова НЦ - 100/30 в кількості 2 шт., норія стрічкова НЦ-20/30, норія стрічкова НЦ-30, норія ленточна -30 4 шт., норія НУ-НСЗ 4 шт., норія НЦ-100, огорожа, огорожа, огорожа шлакоблочна, огорожа, петкус, майданчик зберігання зерна, навантажувач КШП, навантажувач КШП-5, підїздні дороги, прилад ІДК-3М, прилад полумя 2 шт., правовідбірник, протруйник КОП-10 самоплив, свердлильний верстат, семеочистна машина ОВС-15, сепаратор УЦР-1, єднальна галерея, спектран-ІТ, сушарка з топкою № 10, лічильник газу С160 ЛГК-80 УХ, СЕШ-ЗМ, таль 0,5т, тестомесілка лабУ1-ЕТК-1М, транспортер Г5-50, транспортер ДТМ-65, транспортер КЛП-500, транспортер кустарного, транспортер стрічковий, транспортер ЛТ-10 в кількості 11 шт., транспортер ЛТ- 15, транспортер МТ-62, транспортер ТБ-30 в кількості 6 шт., транспортер ТБ-500, транспортер ТБ-65, транспортер ТМ-62 в кількості 5 шт., циклон, цистерна залізна 50м3, шнековий самоподаватель в кількості 4 шт., щит управління КВП 983 (відповідно до Додатку №1 до Іпотечного договору), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 5,2811 га, кадастровий номер :24:100:0032, :24:100:0033 за адресою: Луганська обл., Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23, та передані в іпотеку позивачу за Іпотечним договором № 180613-І, посвідченим приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_5 18 червня 2013 року та зареєстрованим в реєстрі за № 838, шляхом визнання права власності на нерухоме майно за позивачем разом зі всіма складовими частинами, внутрішніми системами, інженерними комунікаціями, автономними інженерними комунікаціями, системою енергопостачання, поліпшеннями, що існували на час укладання Договору іпотеки та виникли після його укладення, в тому числі на частину Предмету іпотеки, яка не може бути виділеною в натурі і була приєднана до Предмету іпотеки після укладання цього Договору без реєстрації права власності на неї як на окремий обєкт нерухомості за загальною вартістю 11915168 грн. 00 коп., без ПДВ.

Ухвалою від 19.04.2016 призначено у справі судові будівельно-оціночну та товарознавчу експертизи майна, що є предметами іпотеки за іпотечними договорами від 18.06.2013 № 180613-І/1 та № 180613-І, проведення яких доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Від експертної установи надійшли наступні клопотання:

- від 23.05.2016 № 09/2413/2142, за яким експерт просить забезпечити прибуття експерта та безперешкодний доступ до обєктів дослідження (рухомого майна, переданого в іпотеку за іпотечним договором від 18.06.2013 № 180613-1/1), зазначеного в ухвалі суду та забезпечити присутність при досліджені всіх сторін по справі (або їх законних представників);

- від 18.05.2016 № 10/2411/12/13/14/2097 для виконання комплексної судової експертизи в частині оціночно-будівельного дослідження експерт просить надати:

1. Звіти з оцінки предмету іпотеки за іпотечним договором від 18.06.2013 №180613-1/1, відповідно до якого визначалася вартість обєктів для укладання іпотечного договору.

2. Правовстановлювальну та технічну документацію на нерухоме майно, яке підлягає оцінці, що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3.

3. Правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку, на якій розташоване нерухоме майно, яке підлягає оцінці, що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3.

4. Звіти з оцінки предмету іпотеки за іпотечним договором від 18.06.2013 №180613-1, відповідно до якого визначалася вартість обєктів для укладання іпотечного договору.

5. Правовстановлювальну та технічну документацію на нерухоме майно, яке підлягає оцінці, що знаходиться за адресою: Луганська область, Сватівський р-н. м. Сватове, провулок Розїздний, 23.

6. Правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку, на якій розташоване нерухоме майно, яке підлягає оцінці, що знаходиться за адресою Луганська область, Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23.

- від 23.05.2016 № 09/2413/2141, в якому експерт просить у зв'язку зі значною поточною завантаженістю експертів з товарознавчих досліджень Дніпропетровського НДІСЕ погодити строк проведення комплексної будівельно-технічної, товарознавчої та авто товарознавчої експертизи як такий, що перевищує 90 календарних днів та здійснити відповідно до рахунку та акту попередньої оплати вартості висновку судового експерта;

- від 23.05.2016 № 10/2411/12/14/2136, в якому експерт просить у зв'язку зі значною поточною завантаженістю експертів з інженерно-технічних досліджень Дніпропетровського НДІСЕ погодити строк проведення комплексної будівельно-технічної експертизи як такий, що перевищує 90 календарних днів та здійснити відповідно до рахунку та акту попередньої оплати вартості висновку судового експерта.

На виконання вимог ухвали суду від сторін у справі надійшла правовстановлювальна та технічна документація на нерухоме майно та на земельні ділянки, на яких розташоване нерухоме майно, що підлягає оцінці та знаходяться за адресами: Луганська область, Сватівський р-н, с. Куземівка, вул. Залізнична, будинок 3, та Луганська область, Сватівський р-н, м. Сватове, провулок Розїздний, 23.

Разом з тим, сторонами у справі не надано звіти з оцінки предмету іпотеки за іпотечними договорами від 18.06.2013 №180613-1/1 та від 18.06.2013 №180613-1, відповідно до яких визначалася вартість обєктів для укладання іпотечних договорів, у звязку з чим, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 12 липня 2016 року о 10 годині 45 хвилин.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, пр. Науки, 5, в каб. № 209 /суддя Голенко І.П. /.

3. Зобовязати позивача надати:

- звіти з оцінки предмету іпотеки за іпотечними договорами від 18.06.2013 №180613-1/1 та від 18.06.2013 №180613-1, відповідно до якого визначалася вартість обєктів для укладання іпотечних договорів.

4. Зобовязати першого відповідача надати:

- відомості з документальним підтвердженням щодо середньої кількості працівників за 2015 рік та річний дохід від будь-якої діяльності, отриманий підприємством в 2015 році.

5. Зобовязати другого відповідача надати:

- відомості з документальним підтвердженням щодо середньої кількості працівників за 2015 рік та річний дохід від будь-якої діяльності, отриманий підприємством в 2015 році.

Попередити сторін у справі, що згідно з п. 5 ч. 1 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону суд має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Суддя І.П.Голенко

Надр. 6 прим.

1 до справи

2 позивачу за адресою: 01601, м. Київ, вул.. Мечнікова, 3

3 відповідачу 1 за адресою: 92620, с. Куземівка Сватівського району Луганської області, вул. Залізнична, 3

4 - відповідачу 2 за адресою: 92600, м. Сватове Луганської області, провул. Роздїздний, 23

5,6 третій особі рекомендованим листом з повідомленням за адресами:

49000, м. Дніпропетровськ, вул. Сімферопольска, 21 рекомендованим листом з повідомленням

49044, м. Дніпропетровськ, б-р Катеринославський, 2 (ТДК Босфор, офіс 610) рекомендованим листом з повідомленням