ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.06.16р. Справа № 904/3390/16

За первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпро

до Відповідач-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "СКЛАД КОМПАНІ", смт. Ювілейне

Відповідач-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сток компані", смт. Ювілейне

Третя особа- 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці Позивача - Публічне акціонерне товариство "Кредобанк", м.Львів

Третя особа-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці Позивача ОСОБА_1 акціонерне товариство "Делос", м.Дніпро

Третя особа- 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці Відповідачів ОСОБА_2, м.Дніпро

про звернення стягнення на предмет іпотеки

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ", смт. Ювілейне

до Відповідач-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпро

Відповідач-2: Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК", м.Львів

про визнання договорів відступлення права вимоги недійсними

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СКЛАД КОМПАНІ" подало зустрічну позовну заяву

до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпро

Відповідача-2: Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК", м. Львів

Третя особа-1 без самостійних вимог на боці Відповідача-1- ОСОБА_3

про визнання недійсним іпотечного договору №33/08/Ф-1 від 02.04.2008р. посвідчений 02.04.2008р. ОСОБА_4 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу за реєстровим №710

та

за зустрічним позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ" подало зустрічну позовну заяву

до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпро

Відповідача-2: Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК", м. Львів

Третя особа-1 без самостійних вимог на боці Відповідача-1- ОСОБА_3

про визнання недійсним іпотечного договору №33/08/Ф-1 від 02.04.2008р. посвідчений 02.04.2008р. ОСОБА_4 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу за реєстровим №710

Головуючий колегії ОСОБА_5

Суддя Юзіков С.Г.

Суддя Ніколенко М.О.

При секретарі судового засідання Хавіна О.С.

Представники:

Від позивача за первісним позовом (відповідача-1 за зустрічним позовом): ОСОБА_6 представник, довіреність №б/н від 26.04.16р.

Від Відповідача-1 ОСОБА_7, представник, довіреність б/н від 03.03.16р.

Від Відповідача-2 ОСОБА_8, представник, довіреність б/н від02.06.16р.

Від Третьої особи-1 ОСОБА_9, представник, довіреність №1865 від 28.12.15р.

Від Третьої особи-2 ОСОБА_10, представник, довіреність №8557 від 06.04.16р

Від Третьої особи-3 ОСОБА_11, представник, довіреність б/н від 19.01.16р.

Від Третьої особи -4 ОСОБА_8, адвокат, договір про надання правової допомоги від 26.02.2016р.

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф" (далі - Позивач) звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "СКЛАД КОМПАНІ" (далі-Відповідач-1) та Товариства з обмеженою відповідальністю "Строк компані" (далі - Відповідач-2), в якому просить господарський суд звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф" () права власності на нерухоме майно, а саме: літ. 2А -1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203) в тому числі літ. 2А-2 - прибудова, під літ. 2А -2 - підвал (поз. 1,2), загальною площею 4 360,9 м2, літ. 2а - сходи; 2а1 - ґанок; літ. 2а2 - пандус; літ. 2А - навіс; літ. 2А -навіс; літ. Б - навіс, літ. В - навіс, 2а - рампа з навісом; літ. 2А3-1 - прибудова, поз. 118, 119, 120, загальною площею 800,1 м ; літ. 2а5 - ґанок; літ. 2А2-1 - прибудова, поз. 117, загальною площею 888,0 м ; літ. 2а - ґанок по вул. Героїв Сталінграда, буд. 147 Т у м. Дніпропетровську в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №57/08-Ф-І від 02 квітня 2008 року, додатковою угодою № 1 від 27 травня 2008 року, додаткова договір № 2 від 31 травня 2010 року.

02.06.16р. Позивач подав уточнену позовну заяву (а.с. 82-87 Т.1), в якій просить господарський суд:

звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛІНДА-Ф» () права власності на нерухоме майно, а саме: літ. 2А-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203) в тому числі літ. 2А'-2 - прибудова, під літ. 2Л-2 - підвал (поз. 1,2), загальною площею 4 360,9 м ; літ. 2а - сходи; літ. 2а - ґанок; літ. 2а2- пандус; літ. 2А - навіс; літ. 2А - навіс; літ. Б - навіс, літ. В - навіс, літ. 2а - рампа з навісом; літ. 2А3 - 1 - прибудова, поз. 118,119,120, загальною площею 800,1 м2; літ. 2а5 - ґанок; літ. 2А2-1 - прибудова, поз. 117, загальною площею 888,0 м:; літ. 2а3 - ґанок, яке розташоване по вул. Героїв Сталінграда (нова назва - проспект ОСОБА_12), буд. 147 Т у м. Дніпропетровську, вартість якого згідно звітів про оцінку нежитлових приміщень від 11 травня 2016 року складає 9885489 гривень 00 копійок в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №57/08-Ф від 02 квітня 2008 року в сумі 3 838 950 гривень 35 копійок, із них: 3449790,00 гривень - сума простроченого основного боргу щодо повернення кредиту, 389160 гривень 35 копійок - сума прострочених процентів користування кредитом;

визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЛІНДА-Ф» () право власності на нерухоме майно, а саме: літ. 2А-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203) в тому числі літ. 2А'-2 - прибудова, під літ. 2А-2 - підвал (поз. 1,2), загальною площею 4 360,9 м ; літ. 2а - сходи; літ. 2а - гачок; літ. 2а - пандус; літ. 2А -навіс; літ. 2А - навіс; літ. Б -навіс, літ. В - навіс, літ. 2а - рампа з навісом (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1); літ. 2А3-1 - прибудова, поз. 118,119,120, загального площею 800,1 м2; літ. 2а5 - ґанок; літ. 2А -1 - прибудова, поз. 117, загальною площею 888,0м; літ. 2а" - ґанок (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01), яке розташоване по вул. Героїв Сталінграда (нова назва - проспект ОСОБА_12), буд. 147 Т у м. Дніпропетровську;

судові витрати по справі покласти на Відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Сток Компані» () та Товариство з обмеженою відповідальністю «Склад Компані» ().

Ухвалою суду від 13.06.2016 р. справу №904/3390/16 прийнято до провадження зміненим складом колегії: головуючий суддя - Кеся Н.Б., судді - Юзіков С.Г. та Ніколенко М.О.

14.06.16р. ТОВ «ЛІНДА-Ф» подало клопотання про долучення матеріалів (а.с. 119-267 Т.2):

супровідний лист приватного нотаріуса ДМНО ОСОБА_13 від 08.06.16р. №60/01-16;

фотокопію договору купівлі-продажу від 14.07.2015 року;

супровідний лист Державного нотаріального архіву Дніпропетровської області від 08.06.2016 року №142/01-21;

копію договору дарування нежитлових приміщень від 24.06.2014р.;

копію договору купівлі-продажу об'єкта незавершеного будівництва від 24.11.2006р.;

копію витягу з Державного реєстру правочинів;

копію витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно;

копію договору купівлі-продажу від 25.11.2015 року;

копію договору купівлі-продажу від 23.10.2015 року;

копії реєстраційних справ №1 по вул. Героїв Сталінграда, 147Т, №01 по вул. Героїв Сталінграда, 147Т, №01 по вул. Героїв Сталінграда, 147Т.

17.06.2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю "СКЛАД КОМПАНІ" подало зустрічну позовну заяву до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпропетровськ; Відповідача-2: Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК", м. Львів та Третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці Відповідача - ОСОБА_3 про визнання недійсним іпотечного договору №33/08/Ф-1 від 02.04.2008р. посвідчений 02.04.2008р. ОСОБА_4 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу за реєстровим №710.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 21.06.2016р. прийнято зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "СКЛАД КОМПАНІ" для спільного розгляду із первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпропетровськ до Відповідач-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "СКЛАД КОМПАНІ", смт. Ювілейне; Відповідач-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сток компані", смт. Ювілейне про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ", смт. Ювілейне до Відповідач-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпропетровськ; Відповідач-2: Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК", м. Львів про визнання договорів відступлення права вимоги недійсними у справі №904/3390/16 (а.с. 4-6 Т.3).

17.06.2016 року Товариство з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ" подало зустрічну позовну заяву до Відповідача-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпропетровськ; Відповідача-2: Публічного акціонерного товариства

"КРЕДОБАНК", м. Львів та Третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці Відповідача - ОСОБА_3 про визнання недійсним іпотечного договору №33/08/Ф-1 від 02.04.2008р. посвідчений 02.04.2008р. ОСОБА_4 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу за реєстровим №710.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 21.06.2016р. прийнято зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ" для спільного розгляду із первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпропетровськ до Відповідач-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "СКЛАД КОМПАНІ", смт. Ювілейне; Відповідач-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сток компані", смт. Ювілейне про звернення стягнення на предмет іпотеки та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ", смт. Ювілейне до Відповідач-1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛІНДА-Ф", м. Дніпропетровськ; Відповідач-2: Публічного акціонерного товариства "КРЕДОБАНК", м. Львів про визнання договорів відступлення права вимоги недійсними у справі №904/3390/16 (а.с. 19-21 Т.3).

21.06.16р. ТОВ "ЛІНДА-Ф" подало відзив на зустрічну позовну заяву ТОВ "Сток Компані" про визнання договорів відступлення права вимоги недійсними (а.с. 34-35 Т.3), в якому просить суд відмовити в повному обсязі у задоволенні позовних вимог про визнання недійсними договорів від 08.04.2016 року.

До відзиву на зустрічну позовну заяву ТОВ "Сток Компані" подав (а.с. 36-55 Т.3):

інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 61405137 від 14.06.2016 року;

копії постанов ВГСУ від 14.11.2011р. у справі №55/252; від 06.09.2015р. у справі №6-301цс15; від 13.03.2014р. у справі №908/2768/13.

21.06.16р. ТОВ "ЛІНДА-Ф" також подало клопотання про долучення документів, а саме (а.с. 56-67 Т.3):

копію статуту ТОВ "Лінда-Ф";

витяг з ЄДРЮО, ФО та ГФ щодо ТОВ "ЛІНДА-Ф";

заперечення на заяву ТОВ "Сток Компані", ТОВ "Склад Компані" про повернення позовної заяви (а.с. 68-69 Т.3);

заперечення на клопотання ОСОБА_2 про залучення в якості Третьої особи (а.с. 70-72 Т.3);

клопотання про долучення доказів в обґрунтування позовних вимог, а саме: інформаційну довідку від 17.06.2016 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 74-87 Т.3).

заперечення на клопотання ТОВ "Сток Компані" про витребування доказів (а.с. 88-90 Т.3). До заперечень ТОВ "Сток Компані" подало (а.с. 91-102 Т.3):

копію кредитного договору №129/06-Ф від 23.11.2006р.;

копію договору іпотеки №97/06/Ф-І від 24.11.2006р.;

копію додаткового договору від 08.04.2016р.;

копію договору поруки від 04.04.2016р.

22.06.2016 року представник ПАТ "Кредобанк" подав відзив на позовну заяву від 03.06.2016 року ТОВ "Сток Компані" (на зустрічний позов про визнання договорів відступлення права вимоги недійсним) (а.с. 103-105 Т.3), в якому просить суд відмовити в зустрічному позові ТОВ "Сток Компані".

До відзиву представник ПАТ "Кредобанк" подав (а.с. 106-109 Т.3):

копію довіреності;

докази направлення відзиву на адресу сторін.

23.06.2016 р. під час судового засідання присутні представники ТОВ"СТОК КОМПАНІ", гр. ОСОБА_2 та ПрАТ "Делос" заявили клопотання про залучення в якості Третіх осіб без самостійних вимог ПАТ "Кредобанк", гр. ОСОБА_2, ПрАТ "Делос". Клопотання від ТОВ «Сток Компані» та ОСОБА_2 зареєстровані в матеріалах справи 08.06.2016 р. (а.с. 68-69 Т.2), (а.с. 86-87 Т.2).

Ухвалою суду від 23.06.2016 р. залучено до участі у справі Публічне акціонерне товариство "Кредобанк" у якості Третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці Позивача; ОСОБА_1 акціонерне товариство "Делос" у якості Третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці Позивача; гр. ОСОБА_2 у якості Третьої особи - 4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці Відповідачів.

23.06.16р. ТОВ "ЛІНДА-Ф" подало додаткові пояснення щодо обґрунтованості позовних вимог; доводи щодо того, що незаконне розділення майна на підставі ухвали Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська не звільняє жодну з двох частин єдиного неподільного об'єкта нерухомості від обтяження іпотекою; щодо співмірності заявлених вимог за кредитним договором у сумі 3838950,35 грн. та вартості предмета іпотеки в сумі 9885489,00 грн. (а.с. 114-118 Т.3).

До додаткових пояснень ТОВ "ЛІНДА-Ф" подало (а.с. 119-152 Т.3)

копію договору уступлення права вимоги від 16.05.2016 року;

копію виписки ПАТ "Кредобанк" від 22.06.2016 року;

копію договору поруки від 04.04.2016 року;

копії технічних паспортів від 02.10.2009р., від 20.06.2012р.;

копію рішення господарського суду міста Києва від 21.03.2012 року;

копію рішення Київського апеляційного господарського суду від 15.05.2012р.;

копію рішення Вищого господарського суду України від 31.07.202 року.

23.06.16р. ТОВ "ЛІНДА-Ф" подало відзив на зустрічну позовну заяву ТОВ "Склад Компані", ТОВ "Сток Компані" про визнання іпотечного договору недійсним (а.с. 153-156 Т.3), в якому просить суд застосувати до вимог про визнання недійсними Іпотечного договору №33/08/Ф-І від 02.04.2008 року за зустрічними заявами ТОВ "Склад Компані" та ТОВ "Сток Компані" строки позовної давності. В повному обсязі відмовити ТОВ "Склад Компані" та ТОВ "Сток Компані" у задоволенні позовних вимог про визнання недійсними Іпотечного договору №33/08/Ф-І від 02.04.2008 року.

23.06.16р. представник ТОВ "Сток Компані" подало заяву про повернення уточненої позовної заяви (а.с. 166-167 Т.3).

23.06.16р. до справи надійшли документи від Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області (а.с. 168-176 Т.3):

копію заочного рішення від 02.10.2015 року;

копію ухвали від 08.01.2016 року;

копію ухвали від 08.01.2016 року.

24.06.16р. представник ТОВ "Склад Компані" подав заяву про залучення доказів до матеріалів справи (а.с. 201-230 Т.3), а саме:

інформаційну довідку від 30.05.2016 року;

інформаційну довідку від 23.06.2016 року.

24.06.16р. представники ТОВ "Склад Компані" та ТОВ "Сток Компані" подали відзив на позов (попередній, без врахування уточнених Позивачем позовних вимог), позовні вимоги ТОВ "ЛІНДА-Ф" вважають незаконними та необґрунтованими, такими, що не підтверджені належними та допустимими доказами (а.с. 231-239 Т.3).

До відзиву на позов представники ТОВ "Склад Компані" та ТОВ "Сток Компані" подали наступні документи (а.с. 1-75 Т.4):

копії висновків про експертну оцінку об'єктів нерухомого майна;

роздруківку з реєстру судових рішень постанови ВСУ у справі №6-58 цс13.

24.06.16р. представник Третьої особи ОСОБА_3 подав письмові пояснення (а.с. 81-83 Т.4), в яких вказує про те, що на час розгляду справи ОСОБА_3 вже не є власником майна, яке оскаржується, а тому вважає, що спір має бути вирішений судом згідно з чинним законодавством на підставі наданих сторонами доказів.

Представник Відповідача-2 24.06.16р. надав клопотання про відкладення розгляду справи для ознайомлення з матеріалами справи, які додатково надані Позивачем та Третіми особами до справи.

У зв'язку з викладеним суд вважає клопотання Відповідача-2 обґрунтованим, тому в межах строку розгляду справи судове засідання відкладається.

Керуючись викладеним, ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд справи на 30.06.16 р. о 15 год. 30 хв.

Судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Дніпропетровської області в каб. № 3-302 за адресою: 49600, м. Дніпро, вул. В.Винниченка, 1-а.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий колегії Суддя Суддя ОСОБА_5 ОСОБА_14 ОСОБА_15