ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" липня 2016 р.Справа № 922/1893/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Пономаренко Т.О.

при секретарі судового засідання Кулабуховій А.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Килими України"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківська інвестиційна будівельна компанія"
про визнання недійсним договору
за участю представників сторін:

не з'явились.

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Килими України", звернувся до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківська інвестиційна будівельна компанія" про визнання недійсним договору оренди майна.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що приміщення надавалось відповідачу для використання під офіс (для розміщення юридичної адреси товариства). Однак, відповідач деякий час використовує приміщення не за цільовим призначенням у зв'язку зі зміною юридичної адреси останнього. Крім того, строк дії спірного договору становить більшим ніж 3 року, тому пролонгація договору, починаючи з 21.12.2010 року, підлягала нотаріальному посвідчення, що не було зроблено відповідачем.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15 червня 2016 року позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі №922/1893/16 та призначено її до розгляду на 05 липня 2016 року.

05 липня 2016 року через канцелярію суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Роттен Мікс" надійшла заява про вступ до справи в якості третьої особи на стороні позивача (вх. №21770).

В призначене 05.07.2016 р. представники сторін не з'явились, про причини неявки суд не повідомили, витребуваних судом документів не надали. Матеріали справи не містять доказів належного повідомлення сторін про час і місце розгляду справи.

Щодо заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Роттен Мікс", суд зазначає наступне.

В обґрунтування заяви представник Товариства зазначив, що ТОВ "Роттен Мікс" є власником нежитлових будівель: - літ. "АА-8", площею 15 285,0 кв. м.; літ. "АБ-1", площею 11 431,4 кв. м., розташованих за адресою: м. Харків, вул. Морозова, буд. 13-Б, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №60544603 від 02.06.2016.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Пунктом 1.6. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.11р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" передбачено можливість участі в судовому процесі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, на предмет спору, якщо рішення господарського суду зі спору може вплинути на права та обов'язки цієї особи щодо однієї із сторін (стаття 27 ГГЖ). Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини. Питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Прийняття господарським судом рішення про права і обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі є порушення норм процесуального права, котре є безумовною підставою для скасування рішення місцевого господарського суду (п.3 ч.3 ст.104 ГПК України).

За таких обставин, суд вважає за необхідне залучити Товариство з обмеженою відповідальністю "Роттен Мікс" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Статтею 4-2 ГПК України зазначено, що правосуддя в господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Розглянувши матеріали справи та враховуючи, що спір не може бути вирішено в цьому судовому засіданні, у зв'язку з неявкою представників сторін, необхідністю залученням третьої особи та приймаючи до уваги, що сторонами не надано всіх витребуваних судом документів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає за можливе відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 27, 77, 86, Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Роттен Мікс" про вступ до справи в якості третьої особи на стороні позивача - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Роттен Мікс" (вул. Ярославів вал, 13/2 /Літера "Б"/, офіс 2, м. Київ, 01054).

3. Розгляд справи відкласти на "14" липня 2016 р. о 11:00 год.

4. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 112.

5. Позивачу направити на адресу залученої третьої особи копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази направлення надати до суду в наступне судове засідання.

6. Позивачу, відповідачу виконати вимоги ухвали Господарського суду Харківської області про порушення провадження у справі в повному обсязі.

7. Товариству з обмеженою відповідальністю "Роттен Мікс" надати до суду:

- пояснення по суті спору з документами в обґрунтування своєї правової позиції у справі;

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на дату розгляду справи стосовно ТОВ "Роттен Мікс";

- належним чином засвідчену копію іпотечного договору із застереженнями, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_1 30.08.2007 року, за реєстровим номером 1-2540, та зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.01.2016 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, номер запису про право власності: 12967865, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:12967865.

8. Сторонам та третій особі забезпечити явку представників з належним чином оформленими повноваженнями.

9. Звернути увагу на те, що у випадку невиконання вимог ухвал суду, судом можуть вживатися передбачені ст. 90 ГПК України заходи, в тому числі, повідомлення до органів прокуратури про порушення законності або окрему ухвалу на адресу учасників судового процесу.

10. Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя ОСОБА_3

справа №922/1893/16