ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

16.05.2016 Справа № 905/889/16

Господарський суд Донецької області у складі

головуючого судді Кучерявої О.О.,

при секретарі судового засідання Соколовій С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в особі структурного підрозділу виробничої одиниці обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» «Словянськтепломережа»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ»

про зобовязання укласти договір про постачання теплової енергії від 01 січня 2016 року № 412, виклавши спірні пункти в редакції позивача,

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, за довір. №юр/2976 від 30.12.2015р.,

ОСОБА_2, за довір №юр/2975 від 30.12.2015р.,

ОСОБА_3, за довір. №юр/761 від 23.03.2016р.,

ОСОБА_4, за довір. №юр/760 від 23.03.2016р.

від відповідача: не зявився,

Керуючись ст.ст.4, 4-2 - 4-6, 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» в особі структурного підрозділу виробничої одиниці обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» «Словянськтепломережа» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ» про зобовязання укласти договір про постачання теплової енергії від 01 січня 2016 року № 412, виклавши спірні пункти в редакції позивача задовольнити частково.

Врегулювати розбіжності, які виникли між Обласним комунальним підприємством «Донецьктеплокомуненерго» в особі структурного підрозділу виробничої одиниці обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» «Словянськтепломережа» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ» при укладанні договору на поставку теплової енергії від 01 січня 2016 року №412 щодо 1.1, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 3.1,3.2, підпункти 3.2.2, 3.2.4, 3.2.8, 3.2.12, 3.2.13, 3.2.16, 3.2.17, 3.2.19, 3.2.20, пункту 4.1, підпунктів 4.1.1, 4.1.5, пункту 4.2, підпунктів 4.2.1, 4.2.2, 4.2.5, пунктів 5.1, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6, 5.7, 6.1, 6.2, 6.4, 6.5, підпунктів 6.5.1, пунктів 6.6, 6.7, 6.8, 6.9, 6.11, підпунктів 7.1.3, пункту 7.2, підпунктів 7.2.1, 7.2.2, 7.2.3, 7.2.4, 7.2.5, 7.2.6, 7.2.7, 7.2.8, 7.2.9, 7.2.10, пунктів 8.4, 10.1, Додаток №1, Додаток №2, Додаток №4, Додаток №5 договору №412 на поставку теплової енергії та викласти їх у наступній редакції:

Пункт 1.1 договору №412 від 01 січня 2016 року: «За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобовязання постачати Споживачеві теплову енергію в потрібних йому обсягах, а Споживач зобовязується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) у терміни, передбачені цим договором».

Пункт 2.1 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Теплова енергія постачається Споживачу в обсягах згідно з додатком № 1 до цього договору (крім споживачів які мають прилади обліку) на такі потреби: опалення в період опалювального сезону

Пункт 2.2 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Усі нові або реконструйовані системи теплоспоживання Споживача, до введення їх в роботу, повинні бути прийняті в експлуатацію Теплопостачальною організацією згідно з вимогами «Правил користування тепловою енергією» та «Правил технічної експлуатації теплоспоживальних установок і теплових мереж» з оформленням відповідного акту-допуску»

Пункт 2.3 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Рішення про початок та закінчення опалювального сезону приймається виконавчими органами відповідних сільських, селищних та міських рад або місцевими державними адміністраціями виходячи з кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації, нормами санітарного законодавства та іншими нормативними документами».

Пункт 2.4 договору №412 від 01 січня 2016 року: «На початок опалювального сезону постачання теплоносія здійснюється після того, як Споживач надасть акт про готовність системи опалення до прийняття теплоносія за підписом представника Теплопостачальної організації

Пункт 2.5 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Підпункт 3.1.5 пункту 3.1 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Споживач має також інші права, передбачені пунктом 39 Постанови Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198 «Про затвердження Правил користування тепловою енергією».

Підпункт 3.2.2 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Підпункт 3.2.4 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Повідомити Теплопостачальну організацію про всі обєкти теплоспоживання, які підключені до теплових мереж Споживача (найменування, максимальні теплові навантаження, обсяги теплоспоживання, займана площа орендарів тощо)».

Підпункт 3.2.8 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Додержуватись норм витоку мережної води. У разі зливу теплоносія з внутрішньобудинкової системи опалення відшкодовувати вартість теплоносія».

Підпункт 3.2.12 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Не включати теплоспоживальне обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята Теплопостачальною організацією».

Підпункт 3.2.13 договору №412 від 01 січня 2016 року - виключити.

Підпункт 3.2.16 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство та отримувати від Теплопостачальної організації акт про готовність до опалювального сезону».

Підпункт 3.2.17 договору №412 від 01 січня 2016 року «Забезпечувати безперешкодний цілодобовий доступ представників Теплопостачальної організації до теплокамер, теплопунктів, теплоспоживальних установок та приладів обліку теплової енергії для виконання службових обовязків».

Підпункт 3.2.19 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Якщо власник будівлі прийме рішення про відключення чи зменшення подачи опалення на певний обєкт, то Субспоживачі, які орендують приміщення в цьому будинку не можуть предявити претензії до енергопосточальної організації. При зменшені подачі теплопостачання на такий обєкт, а також, якщо з вини «Споживача» чи Орендатора знижені параметри теплоносія ( по причині відключення стояка, опалювального приладу, якщо внутрішньодомова система теплопостачання і т.д.) розрахунки за опалення проводяться згідно двостороннього акту заміру температури в приміщенні. Письмова заява «Споживача» обовязкова в 3 добовий термін».

Підпункт 3.2.20 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання та власних приладів обліку теплової енергії, ремонтувати, налагоджувати їх, в установлені терміни проводити державний метрологічний контроль та щороку отримувати акт про готовність своїх приладів обліку до опалювального сезону від Теплопостачальної організації».

Підпункт 4.1.1. договору №412 від 01 січня 2016 року: «У будь-який час перевіряти стан роботи приладів обліку, теплоспоживального обладнання Споживача та знімати показання».

Підпункт 4.1.5 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Отримувати від Споживача авансовий платіж.

Підпункт 4.1.6 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Теплопостачальна організація має право безперешкодного доступу до теплового обладнання, що належать Споживачу.».

Підпункт 4.2.1 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Забезпечувати постачання теплової енергії Споживачу в обсягах згідно з договором».

Підпункт 4.2.2 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Здійснювати перерахунок за спожиту теплову енергію із Споживачем з урахуванням авансового платежу та показань приладів комерційного обліку теплової енергії протягом місяця після закінчення опалювального періоду».

Підпункт 4.2.5 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Теплопостачальна організація не несе відповідальність у випадку відключення або обмеження постачання природного газу, електроенергії та води , якщо немає вини Теплопостачальної організації».

Пункт 5.1 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Облік споживання теплової енергії проводиться:

- Споживачам, що мають прилади обліку за приладами обліку;

- Споживачам, що не мають прилади обліку згідно норми споживання теплової енергії на централізоване опалення 1 м2 площі, встановленої Розпорядженням голови Донецької обласної державної адміністрації від 15.11.2012 № 833».

Пункт 5.3 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в додатку 2 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку».

Пункт 5.4 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Споживач, що має прилади обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку 1 до договору».

Пункт 5.5 договору №412 від 01 січня 2016 року: «При виході з ладу приладів обліку (несанкціоноване втручання в їх роботу, порушення пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну держповірки тощо), у разі несправності засобів обліку, що не підлягає усуненню - кількість теплової енергії, що відпущена Споживачу, визначається Теплопостачальною організацією згідно норми споживання теплової енергії на централізоване опалення 1 м2 площі».

Пункт 5.6 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Пункт 5.7 договору №412 від 01 січня 2016 року: «У випадку, коли комерційний прилад обліку враховує витрати теплової енергії декількох споживачів, витрати розподіляються між Споживачами пропорційно до їхньої долі опалювальної площі».

Пункт 6.1 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться згідно предявлених рахунків (2 екз.), відповідно до встановлених тарифів, надісланих рекомендованим листом або врученим під особистий підпис представниками «Споживача» з обовязковим поверненням другого екземпляра рахунка (акту виконаних робіт) з підписом та печаткою підприємства/ ФОП в строк 5-10 днів після його отримання».

Пункт 6.2 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно в грошовій формі відповідно до тарифів, встановлених постановою НКРРКУ № 2690 від 29.10.2015 р та складають:

- теплова енергія 1 Гкал - 1421,23 грн ( без ПДВ).

У залежності від цін на енергоносії, встановленних Кабінетом Міністрів України, іншими органами влади, постачальниками енергоносіїв тариф може змінюватися без узгодження зі Споживачем але у відповідності до діючого законодавства.

Загальна сума договору складається з сум вартості місячних поставок теплової енергії за весь строк дії договору».

Пункт 6.4 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Споживач за 3 дні до початку розрахункового періоду сплачує Теплопостачальній організації вартість зазначеної в договорі кількості теплової енергії, передбаченої на розрахунковий період, з урахуванням залишкової суми ( сальдо) розрахунків на початок місяця».

Пункт 6.5 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Якщо Споживач розраховується за показниками приладів обліку:

- при перевищенні фактичного використання теплової енергії понад заявлене та сплачене до початку розрахункового періоду, це перевищення окремо оплачується Споживачем не пізніше 31- го числа поточного місяця;

- у випадку, коли фактичне використання теплової енергії нижче від заявленого та сплаченого до початку розрахункового періоду залишок ( сальдо) розрахунків визначається за фактичними показниками приладів обліку».

Підпункт 6.5.1 пункту 6.5 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Для Споживачів, які не мають приладів обліку (опалення) кількість фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними навантаженнями,

- у випадку, коли вартість фактичного використання теплової енергії нижче від суми попередньої оплати, залишок (сальдо) розрахунків визначається як попередня оплата на наступний розрахунковий період».

Пункт 6.6 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Кінцеві розрахунки за фактично спожиту теплову енергію споживач зобовязаний сплачувати не пізніше 15-го числа місяця наступного за розрахунковим».

Пункт 6.7 договору №412 від 01 січня 2016 року: «В платіжному документі Споживача вказується період, за який сплачується послуга за спожиту теплову енергію. При наявності заборгованості у Споживача за послуги теплопостачання Теплопостачальна організація зараховує оплату, що надійшла, у рахунок погашення заборгованості, незалежно від призначення платежу, зазначеного у платіжному документі (крім бюджетних установ)».

Пункт 6.8 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Споживач виконує звірку розрахунків за спожиту теплову енергію з підписанням акту звірки щомісяця».

Пункт 6.9 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Пункт 6.11 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Підпункт 7.1.3 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Підпункт 7.2.1 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Підпункт 7.2.2 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Підпункт 7.2.3 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Несвоєчасне виконання розрахунків за теплову енергію - пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, але не більше ніж за 6 місяців».

Підпункт 7.2.4 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Споживач, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора, зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від суми боргу».

Підпункт 7.2.5 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Підпункт 7.2.6 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Недостовірність даних про розподіл займаної площі орендарями, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору, - штраф у розмірі 5 % вартості теплоенергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді».

Підпункт 7.2.7 договору №412 від 01 січня 2016 року: «За перешкоджання або недопущення до систем теплопостачання (на територію підприємства, установи тощо) працівників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обовязків - штраф у розмірі 5 % вартості теплоенергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді».

Підпункт 7.2.8 договору №412 від 01 січня 2016 року: «За самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами обліку - штраф у розмірі 5-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами».

Підпункт 7.2.9 договору №412 від 01 січня 2016 року: «За водоразбір із системи опалення через крани та інші пристрої- штраф у розмірі 25% вартості теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому місяці».

Підпункт 7.2.10 договору №412 від 01 січня 2016 року: «За самовільне переобладнання системи теплопостачання штраф у розмірі 5-ти кратної вартості спожитої теплової енергії».

Пункт 8.4 договору №412 від 01 січня 2016 року виключити.

Пункт 10.1 договору №412 від 01 січня 2016 року: «Цей договір набуває чинності з дня фактичного надання послуг, який підтверджується актом між представниками теплопостачальної організації та балансоутримувачем будівлі, в якому розташований « Споживач» з 01.01.2016 року та діє до 31.12.2019 року».

Відповідно до частини 2 статті 187 Господарського кодексу України день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше».

Додаток №1 до договору № 412 від 01.01.2016 року залишити в редакції позивача.

Додаток№2 до договору № 412 від 01.01.2016 року - залишити в редакції позивача

Додаток№4 до договору № 412 від 01.01.2016 року - залишити в редакції позивача, з опалюваною площею 132,9 кв.м

Додаток №5 до договору № 412 від 01.01.2016 року - залишити в редакції позивача В задоволенні іншої частини позовних вимог відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ» (84112, Донецька область, м. Словянськ, вул. Торська, 18, ) на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» (84307, Донецька область, м. Краматорськ, пров. Земляний, 2, ) в особі структурного підрозділу виробничої одиниці обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» «Словянськтепломережа» (84112, Донецька область, м. Словянськ, вул. Іскри,5, ) витрати зі сплати судового збору в сумі 1181, 65 грн.

Рішення прийняте у нарадчій кімнаті та проголошено її вступну та резолютивну частини у судовому засіданні 16 травня 2016 року. Повний текст рішення буде складений та підписаний 20 травня 2016 року.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано, а у разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним господарським судом, якщо рішення не буде скасовано.

Суддя О.О. Кучерява