ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

16.06.16 Справа№ 914/738/16

Господарський суд Львівської області розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи:

за позовом: до відповідача:Публічного акціонерного товариства "Банк Форум", в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Ларченко Ірини Миколаївни, м.Київ Товариства з обмеженою відповідальністю "Крамар", м.Дубляни Жовківського райолну Львівської області
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_2, м.Львів
про: звернення стягнення на предмет іпотеки. Ціна позову: 1 107375 гривень 92 коп.
Суддя Кітаєва С.Б.

Представники сторін не викликались

Суть спору: На розгляд господарського суду Львівської області подано позов Публічним акціонерним товариством "Банк Форум", в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Ларченко Ірини Миколаївни, м.Київ до відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Крамар", м.Дубляни Жовківського району Львівської області про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством "Банк Форум" на підставі Іпотечного договору від 06.08.2008 р. звернути стягнення на предмет іпотеки: приміщення кафе-бару з підвалом, що позначене за планом земельної ділянки літерою "А-1" площею 78,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Вказане вище кафе-бар належить Іпотекодавцю - майновому поручителю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності виданого 12.11.2002 року виконавчим комітетом Дублінської міської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Дублінської міської ради народних депутатів №105 від 31.10.2002 року та зареєстрованого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки в реєстрову книгу №1 за реєстровим №90; об'єкт незавершеного будівництва (готовністю 75%) позначений за планом земельної ділянки літерою "А-2", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Об'єкт знаходиться на земельній ділянці площею 702 кв.м.; земельна ділянка площею 0,0702 гектарів в межах згідно плану, що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Вищевказана земельна ділянка належить Іпотекодавцю-майновому поручителю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_6, виданого управлінням земельних ресурсів у Жовківському районі 26.03.2008 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:08:455:00001 та зареєстрованого ОКП Львівської облради "БТІ та ЕО" в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 04.08.2008 року. Цільове призначення земельної ділянки: обслуговування будівель і споруд спортивно-відпочинкового комплексу. Кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. Задовольнити за рахунок предмету іпотеки грошові вимоги Публічного акціонерного товариства "БАНК ФОРУМ" за кредитним договором №0047/08/6.10-СLNv від 06.08.2008р. в розмірі 1 107 375 (один мільйон сто сім тисяч триста сімдесят п'ять) гривень 92 коп. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки для задоволення грошових вимог ПАТ "БАНК ФОРУМ" шляхом проведення прилюдних торгів. Встановити початкову ціну предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна в процесі виконавчого провадження з виконання рішення суду.

Хід розгляду спору викладений в ухвалах справи.

Ухвалою суду від 10.05.2016р. зупинено провадження у справі і призначено судову експертизу, проведення якої доручено Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України. Для вирішення експерту поставлено наступні запитання: 1) Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості - предмета іпотеки: приміщення кафе-бару з підвалом, що позначене за планом земельної ділянки літерою „А-1" площею 78,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 2) Яка ринкова вартість об'єкта нерухомості: об'єкта незавершеного будівництва (готовність 75%), позначеного за планом земельної ділянки літерою „А-2", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 3) Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,0702 гектарів в межах згідно плану, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 технічний паспорт А-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; проект на будівництво будівлі А-2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

15.06.2016р. Львівський науково-дослідний інститут судових експертиз з супровідним листом вих.№3531 від 13.06.2016р. (вх.№25240/16 від 15.06.2016р.) надіслав клопотанням судового експерта про надання додаткових документів для проведення судової будівельно- та оціночно-будівельної експертизи, зокрема: державного акту на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0702 гектарів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1; технічного паспорта на будівлю «А-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; проекту на будівництво будівлі «А-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Згідно з п.11 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" №4 від 23.03.2012р. із змінами та доповненнями, у разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК вправі просити господарський суд про їх надання. Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребовувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку поновити провадження у справі для розгляду клопотання судового експерта.

Керуючись ст.ст. 32, 41, 79, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі для розгляду клопотання судового експерта.

2. Призначити судове засідання на : 22.06.16 р. на 15:30.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Львівської області за адресою: вул.Личаківська, 128, 2-й поверх, зал № 9.

3.Сторонам, третій особі - у зв'язку із функціонуванням автоматизованої системи документообігу у господарському суді, з метою належної реєстрації та своєчасного передання таких матеріалів до судді, кореспонденцію до суду подати за три дні до судового засідання, з реєстрацією у канцелярії суду (1-й поверх).

4. Зобов'язати Позивача, Відповідача і Третю особу надати, у порядку та строки передбачені п. 3 даної ухвали:

4.1. надати: державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0702 гектарів, що розташована за адресою: АДРЕСА_1; надати технічний паспорт на будівлю «А-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; проект на будівництво будівлі «А-2», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

4.2. у випадку неможливості подання витребовуваних судом документів мотивоване пояснення причин неможливості;

4.3. забезпечити явку повноважних представників в судове засідання

Суддя Кітаєва С.Б.