ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" червня 2016 р. Справа № 918/260/16

Господарський суд Рівненської області у складі судді Горплюка А.М. розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль"

до відповідача ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Відкрите акціонерне товариство "Здолбунівський завод будівельних матеріалів"

про звернення стягнення на предмет іпотеки в сумі 500 241,57 грн.

В засіданні приймали участь:

Від позивача : ОСОБА_3 (довіреність №255/16 від 04.05.2016р.).

Від відповідача : ОСОБА_4 (довіреність №18/01/2016-01).

Від третьої особи : не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_1 Аваль" звернулось до Господарського суду Рівненської області з позовною заявою до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця" про звернення стягнення на предмет іпотеки в сумі 500 241,57 грн.

Ухвалою суду від 07.04.2016р. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження, справу призначено до слухання на 26.04.2016р.

25.04.2015р. ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця", через відділ канцелярії та документального забезпечення суду, подало клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, відповідно до якої вказує, що з метою правильного вирішення справи по суті та визначення початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації у відповідності до Закону України "Про іпотеку" необхідно провести оціночну експертизу по встановленню ринкової вартості майна, що є предметом договору іпотеки та належить ТОВ "Чарівниця" на праві приватної власності, станом на час розгляду справи. Проведення судової будівельно-технічної експертизи відповідач просить доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

В судовому засіданні 26.04.2016р. оголошувалась перерва до 24.05.2016р.

Ухвалою суду від 24.05.2016р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Відкрите акціонерне товариство "Здолбунівський завод будівельних матеріалів" (35700, Рівненська обл., Здолбунівський р-н, м. Здолбунів, вул. Шевченка, буд. 1, ), розгляд справи відкладено на 07.06.2016р.

Ухвалою суду від 07.06.2016р. розгляд справи відкладено на 14.06.2016р.

Від Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Аваль" надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої позивач просить доручити судовому експерту ОСОБА_5 (ПП "Експерт-Рівне-Консалт", м.Рівне, пр.Миру, 15). Необхідність проведення судової експертиизи судовим експертом ОСОБА_5 позивач обґрунтовує значною завантаженістю експертів Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, у зв'язку з чим експертами не дотримуються встановлені чинним законодавством строки проведення відповідних експертиз, що призводить до значного затягнення розгляду спору.

В судовому засіданні представники позивача та відповідача не заперечували проти призначення експертизи.

Згідно зі ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд за клопотанням сторін, третіх осіб, прокурора та з власної ініціативи суду призначає судову експертизу.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Згідно з п.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012р. № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" передбачено наступне: відповідно до статті 1 Закону "Про судову експертизу" судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінку в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Враховуючи вищевикладене, положення статті 41 Господарського процесуального кодексу України та те, що для роз'яснення питань, що виникли при вирішенні даного спору, необхідні спеціальні знання, суд вважає, що слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ОСОБА_5 (ПП "Експерт-Рівне-Консалт", м.Рівне, пр.Миру, 15) та поставити перед експертом наступне запитання:

- Яка ринкова вартість об'єктів нерухомого майна станом на час проведення експертизи, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року, а саме:

- нежилого приміщення, загальною площею 1285.30 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, пр. Миру, буд. 11, та належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця" на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу № 211 (бланк серії ААА № 914157), посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського та районного нотаріального округу ОСОБА_6 06.12.1999 року та зареєстрований в реєстрі за № 345;

- нежилого приміщення, загальною площею 156,00 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, пр. Миру, буд. 11, та належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця" на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу індивідуально визначеного майна (нежитлове приміщення) (бланк серії ВВМ № 261787), посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 15.10.2004 року та зареєстровано в реєстрі за № 3018.

Витрати по оплаті проведення експертизи покласти на ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця".

Керуючись статтями 41, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову будівельно-технічну експертизу.

2. Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту ОСОБА_5 (свідоцтво № 1402 від 29.01.2010 року).

3. Поставити перед судовим експертом наступне запитання:

- Яка ринкова вартість об'єктів нерухомого майна станом на час проведення експертизи, що є предметом іпотеки за договором іпотеки № 010/89-07/054/г/1 від 29.11.2007 року, а саме:

- нежилого приміщення, загальною площею 1285.30 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, пр. Миру, буд. 11, та належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця" на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу № 211 (бланк серії ААА № 914157), посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського та районного нотаріального округу ОСОБА_6 06.12.1999 року та зареєстрований в реєстрі за № 345;

- нежилого приміщення, загальною площею 156,00 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, пр. Миру, буд. 11, та належить ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця" на праві приватної власності, що підтверджується договором купівлі-продажу індивідуально визначеного майна (нежитлове приміщення) (бланк серії ВВМ № 261787), посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_7 15.10.2004 року та зареєстровано в реєстрі за № 3018.

4. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384 і 385 Кримінального кодексу України.

5. Зобов'язати відповідача забезпечити експерту безперешкодний доступ до об'єкту експертизи та документації, що необхідна для проведення експертизи, а також належні умови його роботи.

6. Зобов'язати експерта надати суду та сторонам обґрунтований висновок у письмовій формі складений за результатом проведеного експертного дослідження.

7. Витрати по проведенню судової будівельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю "Чарівниця".

8. Матеріали справи № 918/260/16 направити судовому експерту ОСОБА_5 (Приватне Підприємство "Експерт-Рівне-Консалт", м.Рівне, пр.Миру, 15).

Суддя Горплюк А.М.