УХВАЛА

01.06.2016Справа № 910/3925/16
За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Учбово - виробничий центр

«ІТА»

Про: роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 04.04.2016р.

у справі № 910/3925/16

У справі за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «Учбово - виробничий центр

«ІТА»

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту

Києву

про внесення змін до договору

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники сторін:

Від позивача Скребець І.О. - по дов. №б/н від 04.03.2016р.

Від відповідача Харченко Р.І. - по дов. 36 від 07.08.2015 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р. у справі № 910/3925/16 позов задоволено повністю.

Внесено зміни до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.05.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., без ПДВ до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1406,0 кв.м.".

Внесено зміни до абзаців 1 та 2 пункту 3.1 розділу 3 Договору № 4060 від 27.06.2008р. про внесення змін та доповнень до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 449/1 від 30 червня 1998 року та викласти їх у наступній редакції:

"1. Абзац 1 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти у такій редакції:

3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 80 804 грн. 55 коп."

8. Абзац 2 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти у такій редакції: Орендна плата за перший місяць оренди березень 2016 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за березень 2016 року.

9. Умови, що виникли за даним Договором в частині зміни орендної ставки застосовуються до сторін з 01.03.2016р.

10. Всі інші умови договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. залишаються незмінними.

11. Цей договір є невід'ємною частиною договору оренди № 4060 від 27.06.2008р., складений у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

12. Сторони домовились, що цей Договір вступає в силу з "01" березня 2016 року і діє протягом всього строку дії договору оренди.

13. Невід'ємною і складовою частиною цього договору є: - зміни до розрахунку орендної плати".

Стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (01032, м. Київ, бул. Т.Шевченка, 50-Г, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Учбово - виробничий центр "ІТА" (03039, м. Київ, вул. Фрометівська, 2, ) 1 378 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Відповідно до ч. 1 ст. 116 Господарського процесуального кодексу України виконання рішення господарського суду провадиться на підставі виданого ним наказу, який є виконавчим документом.

З матеріалів справи вбачається, що на виконання рішення Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р., яке набрало законної сили 19.04.2016р. у справі № 910/3925/16, судом видано наказ від 06.05.2016 р.

18.05.2016 р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва представник позивача подав заяву про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р. у справі № 910/3925/16, в якій просить роз'яснити, резолютивну частину рішення у частині, що стосується визначення строку, з якого до сторін застосовуються зміни орендної ставки, а саме з 01.03.2016р., як це визначено рішенням суду чи з моменту набрання законної сили рішенням господарського суду міста Києва від 04.04.2016р. у даній справі, а саме з 27.04.2016р.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення. Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала. Подання заяви про роз'яснення рішення суду допускається, якщо воно ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред'явлене до примусового виконання. Заява про роз'яснення рішення суду розглядається протягом десяти днів. Неявка осіб, які брали участь у справі, і (або) державного виконавця не перешкоджає розгляду питання про роз'яснення рішення суду. Ухвала, в якій роз'яснюється рішення суду, надсилається особам, які брали участь у справі, а також державному виконавцю, якщо рішення суду роз'яснено за його заявою.

Беручи до уваги наведене, суд дійшов висновку про необхідність призначення судового засідання для розгляду заяви про роз'яснення рішення Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р. у справі № 910/3925/16 за участю представників сторін на 01.06.2016р.

Представник позивача в судовому засіданні подану заяву підтримав.

Представник відповідача проти задоволення заяви заперечив.

Розглянувши заяву про роз'яснення рішення суду, суд відзначає наступне

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту.

Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Роз'яснення рішення, ухвали - це засіб виправлення недоліків судового акта, який полягає в усуненні неясності судового акта.

Тобто, роз'яснення рішення, ухвали - це викладення рішення, ухвали у більш ясній і зрозумілій формі.

Пунктом 17 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року N 6 „Про судове рішення" передбачено, що здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушується питання про зміну рішення, або про внесення до нього нових даних, або про роз'яснення мотивів прийняття рішення, господарський суд відмовляє в роз'ясненні рішення.

Отже, враховуючи наведені приписи, підставою для надання судом роз'яснення є лише незрозумілість резолютивної частини рішення.

Резолютивною частиною рішення Господарського суду м. Києва від 04.04.2016р. у справі №910/3925/16:

Внесено зміни до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.05.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., без ПДВ до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1406,0 кв.м.".

Внесено зміни до абзаців 1 та 2 пункту 3.1 розділу 3 Договору № 4060 від 27.06.2008р. про внесення змін та доповнень до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 449/1 від 30 червня 1998 року та викласти їх у наступній редакції:

"1. Абзац 1 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти у такій редакції:

3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 80 804 грн. 55 коп."

8. Абзац 2 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти у такій редакції: Орендна плата за перший місяць оренди березень 2016 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за березень 2016 року.

9. Умови, що виникли за даним Договором в частині зміни орендної ставки застосовуються до сторін з 01.03.2016р.

10. Всі інші умови договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. залишаються незмінними.

11. Цей договір є невід'ємною частиною договору оренди № 4060 від 27.06.2008р., складений у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

12. Сторони домовились, що цей Договір вступає в силу з "01" березня 2016 року і діє протягом всього строку дії договору оренди.

13. Невід'ємною і складовою частиною цього договору є: - зміни до розрахунку орендної плати".

Предмет позову - це певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача.

В п. 9 про внесення змін та доповнень до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 449/1 від 30 червня 1998 року судом зазначено, що умови, що виникли за даним Договором в частині зміни орендної ставки застосовуються до сторін з 01.03.2016р.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Учбово - виробничий центр «ІТА» не підлягає задоволенню, оскільки в рішенні зазначено, що зміни орендної ставки застосовуються до сторін з 01.03.2016р.

Слід зазначити, що згідно статті 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій території України.

Керуючись ст. ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Учбово - виробничий центр «ІТА» про роз'яснення рішення суду від 04.04.2016р. у справі №910/3925/16 відмовити повністю.

Суддя Т.Ю.Трофименко