УХВАЛА

21.06.2016Справа № 910/11345/16

Суддя Отрош І.М., розглянувши позовну заяву

за позовом Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк»

до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Центр»

про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину,

ВСТАНОВИВ:

16.06.2016 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» з вимогами до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Центр» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину.

Розглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку щодо необхідності направлення позовної заяви за підсудністю до Господарського суду Київської області з огляду на наступне.

Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач вказав у позові на те, що укладений між Публічним акціонерним товариством «Український професійний банк» та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Центр» Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 20.05.2015 є нікчемним в силу п.п. 1, 3, 5, 7 ч. 3 ст. 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», у зв'язку з чим позивач просив суд застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину, а саме:

1) скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку (загальною площею 0,1900 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вул. Козацька, земельна ділянка № 22, кадастровий номер: :01:112:0007) ;

2) зобов'язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку (загальною площею 0,1900 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вул. Козацька, земельна ділянка № 22, кадастровий номер: :01:112:0007) з усією документацією.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 12 Господарського процесуального кодексу України господарським судом підвідомчі справи у спорах, що виникають із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, за винятком тих, що віднесено до компетенції адміністративних судів.

Відповідно до ч. 8 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 12 кодексу, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням об'єктів земельних відносин або основного їх частини, за винятком справ, передбачених частиною 4 цієї статті.

Відповідно до ст. 2 Земельного кодексу України земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади. Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Відповідно до п. 1.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" питання про те, чи підвідомча господарському суду справа у спорі, що виник із земельних правовідносин, повинно вирішуватись залежно від того, який характер мають спірні правовідносини, тобто чи є вони приватноправовими чи публічно-правовими, та чи відповідає склад сторін у справі статті 1 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з п. 1.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" господарським судам підвідомчі лише справи у спорах, що виникають із земельних відносин приватноправового характеру, тобто з відносин, врегульованих нормами цивільного або господарського права і пов'язаних із здійсненням сторонами цивільних або інших майнових прав на земельні ділянки на засадах рівності.

Відповідно до п. 1.2.3 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" відносини, пов'язані з набуттям та реалізацією громадянами, юридичними особами прав на земельні ділянки та з цивільним оборотом земельних ділянок грунтуються на засадах рівності сторін і є цивільно-правовими.

Згідно з п. 1.3 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 № 6 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин" у порядку господарського судочинства вирішенню підлягають такі категорії спорів, засновані на положеннях статті 319 ЦК України, глав 27, 29, 33, 34 ЦК України та глави 15 ГК України, розділів III-V ЗК України, зокрема, спори, пов'язані з правами і охоронюваними законом інтересами суб'єктів господарювання та інших осіб на земельні ділянки.

Відповідно до п. 1.2 1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013 № 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними", якщо спір щодо визнання недійсним договору виник із земельних відносин, в яких беруть участь суб'єкти господарської діяльності, то з урахуванням вимог частини дев'ятої статті 16 ГПК справа підлягає розгляду господарським судом за місцезнаходженням об'єкта земельних відносин або основної його частини, за винятком справ, передбачених частиною п'ятою статті 16 цього Кодексу.

Як встановлено судом, у позовній заяві позивач просить суд застосувати наслідки недійсності нікчемного правочину, а саме:

1) скасувати рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку (загальною площею 0,1900 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вул. Козацька, земельна ділянка № 22, кадастровий номер: :01:112:0007) та

2) зобов'язати відповідача повернути позивачу земельну ділянку (загальною площею 0,1900 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вул. Козацька, земельна ділянка № 22, кадастровий номер: :01:112:0007) з усією документацією.

Таким чином, між сторони існує спір, який виник із земельних правовідносин, та позивач звертається до суду за захистом права власності на об'єкт земельних відносин, яким є земельна ділянка загальною площею 0,1900 га, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Білогородка, вул. Козацька, земельна ділянка № 22, кадастровий номер: :01:112:0007 (відповідно до Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.05.2015).

Відповідно до положень статті 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

За таких обставин, встановивши, що спір виник із земельних правовідносин та земельна ділянка знаходиться у Київській області, враховуючи правила виключної підсудності, встановлені ч. 8 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України, суд дійшов висновку, що позовна заява Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» з вимогами до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Центр» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину разом з доданими до неї документами підлягає передачі за виключною підсудністю до Господарського суду Київської області.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ч. 8 ст. 16, ч. 1 ст. 17, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» з вимогами до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Центр» про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину разом з доданими до неї документами направити за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Суддя І.М. Отрош