ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"14" червня 2016 р. Справа № 926/1107/16

За позовом ОСОБА_1 міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю "Енергопром"

про стягнення заборгованості з орендної плати на землю у сумі 48857,24 грн

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 4 від 09.03.2016;

від відповідача - не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

ОСОБА_1 міська рада звернулась з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Енергопром", м.Новодністровськ, 10 квартал, про стягнення 46797,42 грн. заборгованості по орендній платі за землю та 2059,82 грн. пені, відповідно до умов укладеного між сторонами договору оренди землі від 16.06.2010 за № 215/15.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на те, що згідно укладеного між сторонами договору оренди землі за № 215/15 від 16 червня 2010 року передав, а відповідач прийняв в оренду земельну ділянку площею 1,0369 га строком на 49 років за адресою: м. Новодністровськ, 19 ІКК, промзона, кадастровий номер :01:19:54, а також зобовязався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім днем звітного місяця. Далі позивач стверджує, що відповідач умови укладеного договору виконував не належним чином, а тому за період з 01 жовтня 2015 року по 30 квітня 2016 року у відповідача перед позивачем виникла заборгованість з орендної плати в сумі 46797,42 грн., і, як наслідок, нарахована пеня в сумі 2059,82 грн.

Ухвалою суду від 18.05.2016 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду на 31.05.2016.

Ухвалою суду від 31.05.2016 задоволено клопотання позивача про внесення змін у прохальну частину позовної заяви, оскільки в ній допущено описку щодо суми позовних вимог. Так, замість стягнути з відповідача 46797,42 грн. заборгованості по орендій платі за землю та пеню в розмірі 2059,82 грн., помилково вказано "63535,71 грн. заборгованості по орендній платі за землю та пеню 5181,52 грн.". Одночасно розгляд справи відкладено на 14.06.2016 у зв"язку з нез"явленням відповідача у судове засідання та витребовуванням додаткових доказів у позивача.

У судовому засіданні 14.06.2016 представник позивача підтримав позовні вимоги у повному обсязі та звернувся до суду з клопотанням про уточнення прохальної частини позовної заяви в частині стягнення з відповідача ТОВ "Енергопром" на користь позивача ОСОБА_1 міської ради заборгованості по орендній платі за землю та пені, а не на користь міського боджету м. Новодністровськ.

Відповідач у судове засідання відзив на позовну заяву не надав, участь повноважного представника у судове засідання не забезпечив, хоча був належним чином був повідомлений про час і місце судового розгляду.

На думку суду, обставини справи свідчать про наявність у ній матеріалів достатніх для розгляду справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення. Крім того, суд приймає до уваги, що сторонам були створені належні умови для надання усіх необхідних доказів (надано достатньо часу для підготовки до судового засідання, відкладено розгляд справи для надання можливості ознайомитись із матеріалами справи, надати нові докази тощо).

Суд також зазначає, що згідно ч. 3 ст. 22 ГПК України сторони зобовязані добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів сторони, вживати заходів до всебічного, повного та обєктивного дослідження всіх обставин справи.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника ОСОБА_1 міської ради, оцінивши подані сторонами докази, суд встановив.

Так, 16.06.2010 між ОСОБА_1 міською радою та ТОВ Енергопром було укладено договір оренди земельної ділянки за реєстраційним № 15.

Земельна ділянка загальною площею 1,0369 га передана в оренду на 49 років для обслуговування лісопильно-заготівельного складу, яка розташована за адресою: м.Новодністровськ, 19 ІКК, промзона, кадастровий номер :01:19:54. Згідно п. 9, 11, 31.7 договору орендар зобовязався щомісячно протягом тридцяти календарних днів, наступних за останнім днем звітного місяця, вносити орендну плату в розмірі 4290,87 грн.

Згідно частини 1 статті 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних звичайних умовах ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобовязання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до статті 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Так, стаття 530 ЦК України зазначає, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

В порушення згаданих правових норм, внаслідок неналежного виконання своїх договірних зобовязань за період з 01.10.2015 по 30.04.2016 ТОВ Енергопром допустило перед ОСОБА_1 міською радою заборгованість по орендній платі на суму 46797,42 грн., з урахуванням коофіцієнту індексації нормативно грошової оцінки земельної ділянки за 2015 та 2016 роки, що підтверджується розрахунком позовних вимог.

За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та умов цього договору.

У відповідності до вимог частини першої статті 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно із вимогами частини шостої статті 231 та частини шостої статті 232 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами. При цьому нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня коли зобовязання мало бути виконано.

Статтею 526 Цивільного кодексу України, що кореспондується із статтею 193 Господарського кодексу України, передбачено, що зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, однак відповідач неналежним чином виконав свій обовязок щодо розрахунку за орендовану земельну ділянку, що стало підставою для нарахування штрафних санкцій, а саме пені в сумі 2059,82 грн.

Відповідно до приписів статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Відповідачем жодних доказів на спростування обставин, викладених в позовній заяві не надано.

За таких обставин з відповідача слід стягнути заборгованість по орендній платі за період з 01.10.2015 по 30.04.2016 в сумі 46797,42 грн. та пеню в сумі 2059,82 грн. за період з 01.11.2015 по 31.03.2016.

Судові витрати слід покласти на відповідача, винного в доведенні розгляду спору в судовому порядку.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 82, 84, 49 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Клопотання позивача (ОСОБА_1 міська рада) про уточнення прохальної частини позовної заяви задовольнити.

2. Позов задовольнити.

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю Енергопром, м. Новодністровськ, 10 квартал, (код 31195398) на користь ОСОБА_1 міської ради, Чернівецька область, м.Новодністровськ, м-н «Діброва», адмінбудівля, код 05398510 (одержувач Сокирянське УК м. Новодністровськ р/р 0006, МФО 856135) заборгованість по орендній платі в сумі 446797,42 грн., 2059,82 грн. пені та 1378,00 грн. судового збору.

Повне рішення складено 15.06.2016.

Суддя І.В. Скрипничук