Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"08" червня 2016 р. Справа № 927/386/16

Позивач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Надія", , вул. Богунцева 1, м. Бахмач, Бахмацький район, Чернігівська область, 16500

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області, , пр-т. Миру, 14, м. Чернігів, 14000

про зобовязання укласти договори оренди земельних ділянок

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № б/н від 16.11.2015;

від відповідача: ОСОБА_2 - заступник начальника юридичного відділу, довіреність № 31-25-0.6-7747/2-16 від 16.03.2016.

Господарським судом Чернігівської області порушено провадження у справі № 927/386/16 за позовом Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Надія" до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області про зобовязання укласти договори оренди земельних ділянок.

Розгляд справи відкладався, в судовому засіданні оголошувалась перерва.

У позовній заяві позивач посилається, зокрема, на те, що він є переможцем земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди земельних ділянок державної власності, які відбулися 21.07.2015.

Земельні ділянки, право оренди на які було виставлено на земельних торгах, знаходяться в межах Стрільницької сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. Цільове призначення цих земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Позивач вказує на те, що 21.07.2015, в день проведення торгів, організатор торгів Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (відповідач у справі) відмовився укласти з переможцем торгів за виграними лотами №№ 5, 6, 7, 8 та 9 договори оренди земельних ділянок, мотивуючи відмову неможливістю існування даних правочинів всупереч вимогам ст.288.5 Податкового кодексу України.

У позовній заяві позивач зазначає, що жодним правовим документом законодавства України не встановлено, що переможець земельних торгів можу бути позбавлений права на укладення договору оренди земельної ділянки, якщо земельні торги не було скасовано чи вони були визнання такими, що не відбулися. Організатор торгів не має права порушувати матеріальне право переможця торгів на укладення договорів оренди земельних ділянок.

Позивач у позовній заяві, посилаючись зокрема на ст.187 Господарського кодексу України, просить суд зобовязати Головне управління Держгеокадастру України у Чернігівській області укласти договори оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності з переможцем земельних торгів 21.07.2015 Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Надія» на умовах визначення суми річної орендної плати в межах, визначених чинною, станом на 21.07.2015, ст.288.5 Податкового кодексу України, та вважати їх укладеними в редакції Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Надія».

До призначеного ухвалою суду про порушення провадження у справі судового засіданні на 19.05.2016, позивачем 05.05.2016 було заявлено письмове клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову, а 17.05.2016 подано письмову заяву про вжиття заходів до забезпечення позову.

Розглянувши це клопотання та заяву, суд їх задовольнив та, ухвалами від 06.05.2016 та від 19.05.2016, вжив заходів до забезпечення позову, про які просив позивач.

Відповідач відзиву на позов не надав.

В судовому засіданні представник відповідача проти позову заперечує.

В судовому засіданні 02.06.2016 представник позивача подав письмову заяву про збільшення позовних вимог, в якій фактично просив суд визнати недійсними договори оренди земельних ділянок, що були укладені відповідачем з переможцями проведених 26.04.2016 земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди земельних ділянок, які є предметом договорів оренди, про зобовязання укладення яких у позовній заяві просить позивач.

Суд розцінив цю заяву представника позивача, як подання іншого (ще одного) позову. Проте, позивачем не було додержано правил вчинення відповідної процесуальної дії: не подано суду доказів надсилання відповідачеві копії цієї заяви і доданих до неї документів.

Суд в судовому засіданні 02.06.2016 повернув цю заяву і додані до неї документи представнику позивача без розгляду.

Також в судовому засіданні 02.06.2016 представником відповідача було заявлено письмове клопотання, в якому він просить суд залучити до участі у справі № 927/386/16 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ «Сільськогосподарське товариство «Агродім», яке є переможцем вищезгаданих земельних торгів (аукціону) з продажу права оренди земельних ділянок, який відбувся 26.04.2016.

Розглянувши в судовому засіданні 08.06.2016 це клопотання, заслухавши прояснення представників сторін, суд клопотання відхилив.

В судовому засіданні 08.06.2016 представником позивача подано письмову заяву про уточнення позовних вимог у звязку з виявленою опискою в прохальній частині позовної заяви, яка стосується строків оренди земельних ділянок, зазначених у п.3.1 проектів договорів оренди. У п.3.1 договорів оренди землі замість «строк дії договору складає 7 (сім) років», необхідно читати «строк дії договору складає 14 (чотирнадцять) років».

Суд заяву задовольнив.

Також представником позивача в судовому засіданні 08.06.2016 заявлено письмове клопотання про продовження строків судового розгляду справи на 15 днів.

Представник відповідача залишив це клопотання на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що це клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 22, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд - У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду спору на 15 днів до 04.07.2016.

2. Розгляд справи відкласти на "04" липня 2016 року на 14:30 год. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 7.

3. Сторонам забезпечити явку компетентних повноважних представників з належним чином оформленими довіреностями, засвідченими їх копіями та документами, що посвідчують особу.

Суддя Ю.М. Бобров