ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

14 червня 2016 р. Справа № 909/950/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі колегії суддів - головуючого судді Малєєвої О.В., судді Гриняк Б. П. , судді Деделюк Б. В. ,

секретар судового засідання Мартиненко І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: публічного акціонерного товариства "ВіЕс Банк", вул. Грабовського, 11, м.Львів, 79000,

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство "Канва", вул.І.Макухи, буд. 2, м. Івано-Франківськ,76014,

за участю у справі ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, вул. Новгородська, 15а/11, м.Івано-Франківськ, 76018,

про погашення заборгованості за кредитним договором №06-2/158Ф від 09.10.2006 станом на 08.04.2016 в розмірі 353 433,50 доларів США, з яких 217 340,31 доларів США - заборгованість по кредиту, 136 093,19 доларів США - заборгованість по відсотках, а також 2449160,54 грн пені, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - складське приміщення загальною площею 1290,2 кв.м по вул. І. Макухи, 2м, м. Івано-Франківськ, кафе "Золотий колос" загальною площею 270, 8 кв.м по вул. І. Макухи, 2л, м. Івано-Франківськ.

за участю:

від позивача: представник ОСОБА_2, довіреність №4261/1721/01 від 01.03.2016, паспорт СС984016 від 30.11.2000,

від третьої особи: ОСОБА_1, паспорт СС006020, від 22.02.1996,

від відповідача: представник ОСОБА_3, довіреність №28-09/15/02 від 28.09.2015,

встановив:

Публічне акціонерне товариство "ВіЕс Банк" звернулось до господарського суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Підприємство "Канва" про погашення заборгованості за кредитним договором №06-2/158Ф від 09.10.2006 станом на 08.04.2016 в розмірі 353 433,50 доларів США, з яких 217 340,31 доларів США - заборгованість по кредиту, 136 093,19 доларів США - заборгованість по відсотках, а також 2449160,54 грн пені, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки - складське приміщення загальною площею 1290,2кв.м по вул.І.Макухи, 2м, м.Івано-Франківськ, кафе "Золотий колос" загальною площею 270, 8 кв.м по вул.І.Макухи, 2л, м.Івано-Франківськ.

Ухвалою суду від 17.09.2015 залучено до участі у справі ОСОБА_1 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

На адресу суду надійшло клопотання представника відповідача про призначення у справі судової експертизи (вх.№5429/16 від 01.06.2016). Посилається на те, що оскільки предметом позовних вимог є звернення стягнення на предмет іпотеки, ціна продажу яких сторонами не визначена та не узгоджена, то для визначення ринкової вартості нежитлових приміщень необхідно призначити у справі оціночно-будівельну експертизу. Просить поставити перед експертом наступні питання:

- Яка ринкова вартість об"єктів нерухомого майна, а саме складського приміщення загальною площею 1290,2 кв.м по вул.І.Макухи, 2м, м.Івано-Франківськ?

- Яка ринкова вартість об"єктів нерухомого майна, а саме кафе "Золотий колос" загальною площею 270, 8 кв.м по вул.І.Макухи, 2л, м.Івано-Франківськ?

Проведення даної експертизи просить доручити судовому експерту ОСОБА_4( м.Івано-Франківськ, вул.К Данила, буд.16-в).

Представник відповідача та третьої особи в судовому засіданні підтримали вказане клопотання. Представник позивача при розгляді даного клопотання поклався на розсуд суду, проте заперечив проти доручення проведення оціночно-будівельної експертизи експерту ОСОБА_4. Вважає, що експертиза повинна бути проведена державною спеціалізованою установою, а саме Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз.

При вирішенні даного клопотання суд виходить з того, що згідно ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно ст.41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу, користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Суд вважає, що визначення ринкової вартості нерухомого майна з метою визначення початкової ціни його реалізації потребує спеціальних знань, а тому клопотання позивача про призначення судової експертизи підлягає задоволенню.

Відповідно до п.1.2.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та п.5.2 розділу П Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, для визначення ринкової вартості нерухомого майна призначається оціночно-будівельна експертиза.

На вирішення експерта належить поставити наступні питання:

- яка на день проведення експертизи ринкова вартість нерухомого майна - складського приміщення загальною площею 1290,2кв.м по вул.І.Макухи, 2м, м.Івано-Франківськ?

- яка на день проведення експертизи ринкова вартість нерухомого майна - кафе "Золотий колос" загальною площею 270, 8 кв.м по вул.І.Макухи, 2л, м.Івано-Франківськ?

Відповідно до 1.5. вказаної Інструкції проведення експертиз, експертних досліджень з оцінки майна здійснюється на умовах і в порядку, передбачених Законом України "Про судову експертизу", з урахуванням особливостей, визначених Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" щодо методичного регулювання оцінки майна. Згідно п.1.6. Інструкції експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції. За наявності обставин, що зумовлюють неможливість або недоцільність проведення експертизи в експертній установі за зоною регіонального обслуговування, орган (особа), який (яка) призначає експертизу (залучає експерта), зазначивши відповідні мотиви, доручає її виконання експертам іншої експертної установи. Враховуючи вищевикладене, проведення оціночно-будівельної експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул.Липинського, 54, м. Львів, 79024).

Призначення господарським судом судової експертизи відповідно до п.1 ч. 2 ст. 79 ГПК України є підставою для зупинення провадження у справі.

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- яка на день проведення експертизи ринкова вартість нерухомого майна - складського приміщення загальною площею 1290,2кв.м по вул.І.Макухи, 2м, м.Івано-Франківськ?

- яка на день проведення експертизи ринкова вартість нерухомого майна - кафе "Золотий колос" загальною площею 270, 8 кв.м по вул.І.Макухи, 2л, м.Івано-Франківськ?

Проведення судової оціночно-будівельної експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024).

Витрати по оплаті експертизи покласти на відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю "Підприємство "Канва".

Судовий експерт користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 ГПК України. Судовий експерт попереджається про відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України, за відмову без поважних причин від проведення експертизи чи складання завідомо неправдивого висновку.

Копію даної ухвали та матеріали справи направити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Липинського, 54, м. Львів, 79024 ).

Зупинити провадження у справі.

Головуючий суддя Малєєва О. В.

Суддя Гриняк Б. П.

Суддя Деделюк Б. В.