РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.05.2016Справа №910/4284/16

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кедр Еспрессо Хаус»

до Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Кедр»

про зобов'язання повернути майно вартістю 2 109 417,00 грн.

За зустрічним позовом Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кедр Еспрессо Хаус»

про толкування умов договору оренди майна №229К від 27.10.2005р. та визнання недійсним договору про відступлення права вимоги від 22.09.2009р.

Суддя Якименко М.М

Представники сторін:

від позивача за первісним (відповідача за зустрічним): Журікова І.В. - за довіреністю від 22.02.2016 року; Єдаменко А.І. - за довіреністю;

від відповідача за первісним (позивача за зустрічним): Дудов Є.В. - за довіреністю;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Кедр Еспрессо Хаус" звернулось до Господарського суду міста Києва із позовом до Підприємства з іноземними інвестиціями "АМІК УКРАЇНА" про зобов'язання повернути майно вартістю 2 109 417 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач за первісним позовом порушив взяті на себе зобов'язання щодо повернення позивачу за первісним позовом орендованого майна згідно умов Договору оренди майна №229К від 27.10.2005 року.

З цих підстав, позивач за первісним позовом просив суд задовольнити позов, зобов'язавши відповідача за первісним позовом повернути позивачу за первісним позовом майно, а саме:

№Назва майна, Каво машиниДата передачіЗаводський номерКількість шт..Вартість, грн..
1. Optima Spic28.03.15150
2. Optima Spic02.03.2011OPM 0
3. Optima Spic27.05.2011OP
4. Optima Spic02.03.2011OPM 0
5. Optima Spie08.02.15150
6. Optima Spic27.05.15150
7. Optima Spic30.08.15150
8. Optima Spic02.03.2011OPMS 0
9. Optima Spic30.08.15150
10. Optima Spic10.03.2011OPM 0
11. Optima Spic10.03.2011OP
12. Optima Spic27.05.5150
13. Optima Spic26.07.5150
14. Optima Spic04.05.2010OP 2. Optima Spic10.06.5150
16. Optima Spic06.04.2011OP
17. Optima Spic29.11.5150
18. Optima Spic29.11.15150
19. Optima Spic30.11.15150
20. S8020 MK Ophelia05.06.15150
21. S8020 MK Ophelia31.08.15150
22. 8020 MK Ophelia29.01.15150
23. Optima Spic05.07.2011OPM 0
24. Optima Spic10.08.15150
25. Optima Spic05.07.5150
26. Optima Spic10.08.5150
27. Optima Spic10.08.5150
28. Optima Spic04.07.5150
29. Optima Spic07.07.2010OPMB 5
30. Optima Spic14.04.15135
31. Optima Spic08.11.15150
32. Optima Spic04.06.15150
33. Optima Spic04.06.5150
34. Optima Spic04.06.15150
35. Optima Spic05.06.5150
36. Optima Spic05.06.915150
37. Optima Spic05.06.15150
38. Optima Spic10.06.5150
39. Optima Spic03.01.5150
40. Optima Spic22.01.15150
41. Optima Spic22.01.15150
42. Optima Spic24.01.5150
43. Optima Spic22.01.15150
44. Optima Spic30.01.5150
45. Optima Spic15.01.5150
46. Optima Spic10.815150
47. Optima Spic16.01.5150
48. Optima Spic18.01.15150
49. Optima Spic14.01.15150
50. S8020 MK Ophelia13.06.15150
51. S8020 MK Ophelia14.06.15150
52. S8020 MK Ophelia14.06.15150
53. Optima Spic14.06.5150
54. Optima Spic20.06.15150
55. Optima Spic26.06.15150
56. Optima Spic26.06.15150
57. Optima Spic26.06. 5150
58. Optima Spic26.06.5150
59. Optima Spic16.01.5150
60. Optima Spie25.09.15150
61. Optima Spic14.01.15150
62. Optima Spic17.09.15150
63. Optima Spic18.09.15150
64. Optima Spic18.09.15150
65. S8020MK Ophelia01.03.15150
66. S8020 MK Ophelia20.03.15150
67. Optima Spic28.03.15150
68. Optima Spic20.03.150
69. Optima Spic14.03.5150
70. Optima Spic31.05.15135
71. Optima Spic14.03.15150
72. Optima Spic05.04.15150
73. Optima Spic23.04.15150
74. S8020MK Ophelia19.04.15150
75. Optima Spic22.04.5150
76. Optima Spic19.04.15150
77. S8020 MK Ophelia18.04.15150
78. Optima Spic24.04.5150
79. Optima Spic26.04.5150
80. Optima Spic22.05.15150
81. Solis Master 5000 Digital24.05.2013AO
82. S8020 MK Ophelia28.05.15150
83. Optima Spic28.05.15150
84. Optima Spic01.04.15150
85. Optima Spic01.04.15150
86. Optima Spic05.04.15150
87. Optima Spic02.04.15150
88. Optima Spic05.04.5150
89. Optima Spic16.04.5150
90. Optima Spic16.06.215150
91. Optima Spic13.05.15150
92. Optima Spic13.05.5150
93. Optima Spic15.05.15150
94. Optima Spic20.05.15150
95. Optima Spic20.05.15150
96. Optima Spic20.05.5150
97. Optima Spic21.05.15150
98. Optima Spic21.05.15150
99. Optima Spic22.05.5150
100. Optima Spic11.06.15150
101. S8020 MK Ophelia11.06.15150
102. Optima Spie12.06.15150
103. S8020 MK Ophelia14.06.15150
104. Optima Spic27.06.5150
105. Optima Spic27.06.15150
106. Optima Spic27.06.15150
107. S8020 MK Ophelia30.01.15150
108. Optima Spic08.11.15150
109. S8020 MK Ophelia14.11.15150
110. Optima Spic16.11.15150
111. Optima Spic26.11.5150
112. Optima Spic26.11.5150
113. Optima Spic22.11.5150
114. Optima Spic29.11.15150
115. Optima Spic27.12.5150
116. Optima Spic20.12.5150
117. Optima Spic20.12.5150
118. Optima Spic13.12.15150
119. Optima Spic13.12.15150
120. Optima Spic13.12.5150
121. Optima Spic19.12.15150
122. Optima Spic19.12.5150
123. Optima Spic19.12.15150
124. Optima Spic20.12.15150
125. Optima Spic25.12.5150
126. Optima Spic12.02.15150
127. Optima Spic06.02.15150
128. Optima Spic12.02.5150
129. Optima Spic27.02.15150
130. Ophelia22.02.15150
131. Optima Spic27.12.15150
132. Optima Spic27.12.15150
133. Solis Master 5000 Digital27.12.2012AOO
134. Optima Spic05.12.5150
135. Optima Spic05.03.5150
136. Optima Spic27.02.15150
137. Optima Spic14.02.15150
138. Optima Spic01.02.5150
139. Optima Spic07.02.15150
140. Optima Spie12.02.5150
141. Ophelia15.02.15150
142. Optima Spic21.02.15150
143. Ophelia01.02.15150
144. Optima Spic06.02.15150
145. Optima Spic07.02.5150
146. Ophelia24.09.15150
147. Optima Spic06.06.5150
148. Optima Spic06.06.15150
149. Optima Spic07.06.5150
150. Optima Spic20.08.5150
151. Optima Spic30.08.15150
152. Ophelia03.09.15150
153. Optima Spic05.09.150
154. Optima Spic13.09.5150
155. Optima Spic13.09.15150
156. Optima Spic14.09.15150
157. Optima Spic08.4615150
158. Optima Spic15.08.15150
159. Optima Spic15.08.5150
160. Optima Spic17.08.5150
161. Optima Spic20.04.5150
162. Ophelia20.04.15150
163. Optima Spic17.04.15150
164. Optima Spic24.02.15150
165. Optima Spic09.02.5150
166. Optima Spic08.02.5150
167. Optima Spic22.02.5150
168. Optima Spic22.02.15150
169. Optima Spic09.02.5150
170. Optima Spic17.12.2010OPM 5
171. Optima Spic26.08.2011OP
172. Optima Spic15.02.2011OPM 0
173. Optima Spic12.04.15150
174. Optima Spic15.07.2010OP 0
175. Optima Spic02.03.2011OP
176. Optima Spic26.07.15150
177. Optima Spic06.03.15150
178. Optima Spic15.02.5150
179. Optima Spic29.02.5150
180. Optima Spic29.02.5150
181. Optima Spic28.02.15150
182. Optima Spic17.02.15150
183. Optima Spic01.02.15150
184. Optima Spic08.02.15150
185. Optima Spic19.03.5150
186. Optima Spic19.03.15150
187. Optima Spic19.03.15150
188. Optima Spic01.03.5150
189. Optima Spic13.03.15150
190. Optima Spic12.03.5150
191. Optima Spic01.03.15150
192. Optima Spic02.03.5150
193. Optima Spic07.03.5150
194. Optima Spic08.11.15150
195. Optima Spic01.11.5150
196. Optima Spic27.03.115150
197. Optima Spic26.04.15150
198. Optima Spic15.07.2010OP
199. Optima Spic28.10.5150
200. S8020 KM Ophelia08.11.15150
201. S8020 KM Ophelia10.11.15150
202. S8020 KM Ophelia08.11.15150
203. Optima Spic17.06.2010OP 35
204. Optima Spic14.04.2010OPMB 5
205. Optima Spic26.04.150
206. Optima Spic26.08.15150
207. Optima Spic08.06.2011OP
208. Optima Spic14.03.2011OP 0
209. Optima Spic30.08.15150
210. Optima Spic14.04.2010OP
211. Optima Spic31.05.15135
212. Optima Spic09.08.50
213. Optima Spic04.08.15150
214. Optima Spic04.08.15150
215. Optima Spic28.04.2011OP
216. Optima Spic07.04.2011OP
217. Optima Spic25.08.15150
218. Optima Spic14.04.5135
219. Optima Spic17.03.2011OP
220. Optima Spic02.03.2011OP
221. Optima Spic01.02.15150
222. Optima Spic08.02.2011OPM 0
223. Optima Spic04.02.15150
224. Optima Spic31.05.2008OPO 65. Optima Spic07.07.2010OPO 66. Optima Spic04.05.2010OPO 57. Optima Spic04.05.2010OPO 58. Optima Spic04.05.2010OPO 69. Optima Spic28.03.15150
230. Optima Spic25.08.5150
231. Optima Spic04.05.2010OPM 5
232. Optima Spic23.02.2011OPMB 0
233. Optima Spic31.05.15135
234. Optima Spic08.02.2011OP
235. S8020 KM Ophelia26.08.15150
236. S8020 KM Ophelia25.08.15150
237. Optima Spic16.08.5150
238. Optima Spic08.07.15150
239. Optima Spic16.08.15150
240. Optima Spic26.08.15150
241. S8020 KM Ophelia30.08.15150
242. Optima Spic15.04.15150
243. Optima Spic28.03.2011OPO 74. Optima Spic24.06.2011OPO 95. Optima Spic07.12.2010OP 5
246. Optima Spic12.05.2011OPO 57. Optima Spic13.04.2011OPO 08. Optima Spic05.05.2010OPO 69. Optima Spic22.04.2011OPM 5
250. S8020 KM Ophelia26.08.15150
251. S8020 KM Ophelia K26.08.15150
252. Optima Spic16.06.5150
253. Optima Spic16.06.15150
254. Optima Spic03.09.2010OP
255. Optima Spic04.05.2010OP 26. Optima Spic31.05.15135
257. Optima Spic12.04.2011OP
258. S8020 KM Ophelia26.08.15150
259. Optima Spic14.04.2010OP
260. Optima Spic10.03.15150
261. Optima Spic14.04.2010OP
262. Optima Spic09.08.15150
263. Optima Spic15.04.150
264. Optima Spic28.07.2010OP
265. Optima Spic31.05.5135
266. Optima Spic06.04.2011OP 0
267. Optima Spic26.07.2010OPM 0
268. Optima Spic16.06.615150
269. Optima Spic29.12.5135
270. Optima Spic06.04.5150
271. Optima Spic25.08.5150
272. Optima Spic10.06.5150
273. Optima Spic04.05.2010OP
274. Optima Spic30.05.415150
275. Optima Spic09.07.15150
276. Optima Spic13.07.15150
277. Optima Spic24.07.15150
278. Optima Spic26.07.5150
279. Optima Spic31.10.5150
280. Solis «Master 5000»04.07.2012A
281. Optima Spic10.10.5150
282. Optima Spic10.10.15150
283. Optima Spic15.10.15150
284. Optima Spic02.10.5150
285. Optima Spic10.10.5150
286. Optima Spic11.07.15150
287. Optima Spic12.07.5150
288. Optima Spic17.07.5150
289. Optima Spic02.07.5150
290. Optima Spic04.07.15150
291. Optima Spic16.09.5150
292. Optima Spic16.09.15150
293. Optima Spic22.05.5150
294. Optima Spic23.05.15150
295. Optima Spic31.05.15150
296. Optima Spic31.07.5150
297. Solis «Master 5000»29.07.2013A150
298. Optima Spic07.05.15150
299. Optima Spic21.05.15150
300. Optima Spic05.04.15150
301. Optima Spic11.04.5150
302. Optima Spic10.04.15150
303. Optima Spic21.08.15150
304. Optima Spic26.08.15150
305. Optima Spic11.09.15150
306. Optima Spic11.09.15150
307. Optima Spic28.04.150
308. Optima Spic26.08.15150
309. Optima Spic08.12.5150
310. Optima Spic23.12.150
311. Optima Spic18.01.15150
312. Optima Spic05.01.15150
313. Optima Spic18.10.15150
314. Optima Spic01.12.15150
315. Optima Spic20.12.15150
316. Optima Spic16.08.5150
317. Optima Spic07.10.5150
318. Optima Spic03.10.15150
319. Optima Spic02.10.15150
320. Optima Spic02.10.15150
321. Optima Spic01.10.5150
322. Optima Spic19.11.5150
323. Optima Spic01.11.5150
324. Optima Spic27.12.15150
325. Optima Spic12.03.15150
326. Optima Spic01.03.15150
327. Optima Spic24.02.5150
328. Optima Spic07.02.5150
329. Optima Spic25.02.5150
330. Optima Spic18.02.15150
331. Optima Spic16.01.5150
332. Solis «Master 5000 Digital»24.12.2013AOO
333. S8020 KM Ophelia16.12.15150
334. Optima Spic13.12.15150
335. Optima Spic10.12.15150
336. Optima Spic02.01.15150
337. Solis «Master 5000 Digital»05.01.2013AO 00
338. Optima Spic30.10.15150
339. Optima Spic16.08.5150
340. Optima Spic09.11.11950
341. Optima Spic25.08.11950
342. Optima Spic18.05.2005OP
343. Optima Spic10.12.2005OP
344. Optima Spic15.11.2005OP
345. Optima Spic12.11.2005OP
346. Optima Spic27.11.2005OP
347. Optima Spic01.06.2007OP
348. Solis «Master 5000 Digital»02.08.2012AOOO 89. Optima Spic05.10.14350
350. Optima Spic02.06.2006OP
351. Optima Spic02.06.2006OP
352. Optima Spic12.08.13080
353. Solis «Master 5000 Digital»13.11.2009AOO
354. Solis «Master 5000 Digital»12.02.2009А
355. Optima Spic08.07.2008OPO 86. Optima Spic07.05.2010OPM 5
357. KM Monza Холодильник Qwiah Milk21.08.
358. Optima Spic27.12.2005OP
359. KM Ophelia30.08.11950
360. Optima Spic14.07.20099-08-0614400
361. Optima Spic14.07.4400
362. Холодильник для молока07.06.1611300
363. Холодильник для молока07.06.0911300
364. Optima Spic18.12.2005OP
365. Optima Spic12.12.2005OP
366. Optima Spic23.11.2005OP
367. Optima Spic19.03.210230
368. Optima Spic19.05.2006OP
369. Optima Spic19.05.2006OP
370. Optima Spic17.05.2006OP
371. Optima Spic17.05.2006OP
372. Optima Spic16.05.2006OP
373. Optima Spic23.12.2005OP 06 4. Optima Spic09.11.2009OPO 55. Optima Spic01.03.2010OPO 96. Optima Spic16.05.2006OP
377. Optima Spic03.11.2005OP
378. Optima Spic15.06.2006OP
379. Optima Spic21.08.3080
380. Solis «Master 5000 1 Digital»25.02.2014A50
381. Optima Spic14.11.2005OP
382. Optima Spic08.12.2005OP
383. Optima Spic06.11.2005OP
384. Optima Spic10.12.2005OP 06 5. Optima Spic01.12.2005OP
386. Optima Spic19.05.2006OP
387. Optima Spic18.05.2006OP
388. К KM Monza Холодильник Qwiah Milk23.12.2041
389. Solis «Master 5000 Digital»15.10.2013AOO
390. Optima Milano10.12.4000
391. Solis «Master 5000 Digital»14.01.2013AOO
392. Solis «Master 5000 Digital»16.06.2010AOO
393. KM QuickMill Doppio Scam Холодильник для Молока03.08. 038751 128 698 1300
394. KM QuickMill Doppio Scam Холодильник для Молока02.08.-11 038761 128698 1300
395. Solis «Master 5000 Digital»06.08.2013АОО
396. Solis «Master 5000 Digital»06.08.2013АОО
397. Solis «Master 5000 Digital»19.08.117000
398. Solis «Master 5000 Digital»11.03.2010А 368
399. Solis «Master 5000 Digital»15.07.2010АОО 8
400. Solis «Master 5000 Digital»17.09.2009А0
401. Solis «Master 5000 Digital»11.02.2014А50
402. KM Ophelia Расширительный бак для КМ10.11.2011OPHS 003946 б/н1 15150 2000
Всього 408 шт. 2 109 417 грн.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.03.2016 порушено провадження у справі та призначено її розгляд на 30.03.2016 року.

30.03.2016 року через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна» надійшла зустрічна позовна заява.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.03.2016 року розгляд справи відкладено на 13.04.2016 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 року зустрічну позовну заяву повернуто без розгляду.

У судовому засіданні 13.04.2016 року судом оголошено перерву до 19.04.2016 року.

13.04.2016 року через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна» надійшли заперечення на позовну заяву.

14.04.2016 року через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна» надійшла зустрічна позовна заява.

Зустрічні позовні вимоги мотивовані тим, що сторони по різному розуміють хто є стороною договору оренди майна №229К від 27.10.2005 року та що є об'єктом вищевказаного Договору, а також, на думку Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна», договір про відступлення права вимоги від 22.09.2009р. є не в зв'язку з тим, що його укладено без згоди кредитора (Підприємства з іноземними інвестиціями «АМІК Україна»), що порушує приписи ч. 1 ст. 520 ЦК України.

З цих підстав, позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) просив суд задовольнити зустрічні позовні вимоги, а саме:

1) Постановивши рішення про тлумачення змісту договору оренди майна №229К від 27.10.2005р. в частині визначення сторони договору, як орендодавця, та предмету (об'єкту) договору таким чином, що:

- стороною договору, а саме орендодавцем є ТОВ «КЕДР», , а

- предметом (об'єктом) оренди за договором є майно: апарати для приготування кави OPTIMA, що передані від ТОВ «КЕДР» до ПІІ «ЛУКОЙЛ-Україна» протягом 10 (десяти) днів з моменту підписання Договору, тобто до 06.11.2005 року включно за належним чином підписаними актами передання-приймання;

2) Визнавши недійсним договір про відступлення права вимоги від 22.09.2009р., що укладений між ТОВ «КЕДР» (), та ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус» ().

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.04.2016 року зустрічну позовну заяву прийнято для спільного розгляду та призначено її розгляд на 19.04.2016 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.04.2016 року відкладено розгляд справи на 04.05.2016 року, залучено до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю "Кедр", в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та зобов'язано позивача за первісним позовом надати суду докази на підтвердження права власності на майно, що є предметом спору.

04.05.2016 року через відділ діловодства Господарського суду м. Києва від ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус» надійшло заперечення на зустрічні позовну заяву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.05.2016 року відкладено розгляд справи на 18.05.2016 року.

В судовому засіданні 18.05.2016 року представник позивача за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) первісні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, зустрічні позовні вимоги не визнав, представник відповідача за первісним позовом (позивач за зустрічним) первісні позовні вимоги не визнав, підтримав зустрічні позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідно до статті 85 ГПК України в судовому засіданні 18.05.2016 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи в їх сукупності та заслухавши пояснення представників позивача за первісним позовом та відповідача за первісним позовом, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

27.10.2005р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кедр» (далі по тексту - орендодавець, ТОВ «Кедр») та Підприємством з іноземними інвестиціями «Лукойл-Україна» (правонаступником якого є Підприємство з іноземними інвестиціями «АМІК Україна»; далі по тексту - орендар, ПІІ «АМІК Україна») укладено договір оренди майна № 229К (далі по тексту - Договір), за умовами якого (п.1.1. Договору) орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове володіння та користування апарат для приготування кави ОРТІМА (далі - майно, що орендується) у кількості згідно актів передання-приймання майна, які є невід'ємною частиною цього договору.

Згідно з п. 2.1. Договору, метою оренди є використання майна за цільовим призначенням.

Майно, що орендується, разом з упаковкою та технічною документацією (комплектно) повинно бути передано орендодавцем та прийнято орендарем протягом 10 днів з моменту підписання Договору (п. 3.1. договору).

Майно, що орендується, вважається переданим орендареві з моменту підписання Сторонами акту передання-приймання (п. 3.2. договору).

Пунктом 4.1. Договору встановлено, що термін оренди складає 12 місяців з моменту прийняття майна, що орендується.

Термін оренди може бути змінений лише за згодою Сторін (п. 4.2. договору).

Розділом п'ятим даного договору сторони погодили орендну плату та порядок розрахунків за ним., відповідно до якого:

5.1. Розмір орендної плати за цим Договором складає 8,00 грн. (вісім грн. 00 коп.) на місяць вт.ч. ПДВ.

5.2. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця в строк до 15 (п'ятнадцятого) числа місяця, наступного за місяцем, у якому орендувалось майно.

Пунктом 6.1.2. договору встановлено, що у разі несвоєчасної сплати орендної плати орендарем протягом трьох місяців підряд орендодавець має право відмовитися від Договору. У разі відмови орендодавця від договору Договір вважається розірваним з моменту одержання орендарем повідомлення про відмову від Договору.

За умовами договору, орендодавець зобов'язаний передати майно, що орендується, разом з упаковкою та технічною документацією (комплектно) в технічно справному стані та у встановлений Договором строк, а орендар в свою чергу зобов'язаний використовувати майно, що орендується, за його цільовим призначенням згідно правил експлуатації, своєчасно здійснювати орендні платежі.

Відповідно до п. 9.1. Договору, після закінчення терміну оренди орендар зобов'язаний протягом 3 (трьох) робочих днів повернути майно, що орендується, орендодавцю разом з упаковкою та технічною документацією (комплектно) за актом передавання-приймання, підписаним Сторонами.

Згідно з п. 9.2. Договору, майно, що орендується, повинно бути передано орендодавцю у робочому стані з урахуванням нормального зносу.

22.09.2009 року між ТОВ "Кедр" та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кедр Еспрессо Хаус» (далі по тексту - позивач, ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус») укладено договір про відступлення права вимоги (далі по тексту - Договір про відступлення права вимоги), згідно якого Новим Кредитором і відповідно Орендодавцем по договору оренди майно №229К від 27.10.2005р. стало Товариство з обмеженою відповідальністю «Кедр Еспрессо Хаус».

01.10.2009 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Кедр" надало лист Підприємству з іноземними інвестиціями "Лукойл-Україна" - повідомлення про заміну кредитора, в якому повідомив про заміну кредитора (по договору оренди майно №229К від 27.10.2005р.) на ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус».

23.09.2014 року розірвано Договір оренди майна №229К від 27.10.2005р., що встановлено рішенням Господарського суду м. Києва від 13.05.2005 року у справі №910/4263/15-г та постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.07.2015 року у справі №910/4263/15-г.

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини (ст. 35 ГПК України).

Відповідно орендар повинен був повернути обладнання в термін до 26.09.2014 р.

В обґрунтування заявлених первісних позовних вимог позивач за первісним позовом зазначив, що відповідач за первісним позовом (ПІІ «АМІК Україна») після розірвання договору не повернув ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус» орендоване майно, а саме:

№Назва майна, Каво машиниДата передачіЗаводський номерКількість шт..Вартість, грн..
1. Optima Spic28.03.15150
2. Optima Spic02.03.2011OPM 0
3. Optima Spic27.05.2011OP
4. Optima Spic02.03.2011OPM 0
5. Optima Spie08.02.15150
6. Optima Spic27.05.15150
7. Optima Spic30.08.15150
8. Optima Spic02.03.2011OPMS 0
9. Optima Spic30.08.15150
10. Optima Spic10.03.2011OPM 0
11. Optima Spic10.03.2011OP
12. Optima Spic27.05.5150
13. Optima Spic26.07.5150
14. Optima Spic04.05.2010OP 2. Optima Spic10.06.5150
16. Optima Spic06.04.2011OP
17. Optima Spic29.11.5150
18. Optima Spic29.11.15150
19. Optima Spic30.11.15150
20. S8020 MK Ophelia05.06.15150
21. S8020 MK Ophelia31.08.15150
22. 8020 MK Ophelia29.01.15150
23. Optima Spic05.07.2011OPM 0
24. Optima Spic10.08.15150
25. Optima Spic05.07.5150
26. Optima Spic10.08.5150
27. Optima Spic10.08.5150
28. Optima Spic04.07.5150
29. Optima Spic07.07.2010OPMB 5
30. Optima Spic14.04.15135
31. Optima Spic08.11.15150
32. Optima Spic04.06.15150
33. Optima Spic04.06.5150
34. Optima Spic04.06.15150
35. Optima Spic05.06.5150
36. Optima Spic05.06.915150
37. Optima Spic05.06.15150
38. Optima Spic10.06.5150
39. Optima Spic03.01.5150
40. Optima Spic22.01.15150
41. Optima Spic22.01.15150
42. Optima Spic24.01.5150
43. Optima Spic22.01.15150
44. Optima Spic30.01.5150
45. Optima Spic15.01.5150
46. Optima Spic10.815150
47. Optima Spic16.01.5150
48. Optima Spic18.01.15150
49. Optima Spic14.01.15150
50. S8020 MK Ophelia13.06.15150
51. S8020 MK Ophelia14.06.15150
52. S8020 MK Ophelia14.06.15150
53. Optima Spic14.06.5150
54. Optima Spic20.06.15150
55. Optima Spic26.06.15150
56. Optima Spic26.06.15150
57. Optima Spic26.06. 5150
58. Optima Spic26.06.5150
59. Optima Spic16.01.5150
60. Optima Spie25.09.15150
61. Optima Spic14.01.15150
62. Optima Spic17.09.15150
63. Optima Spic18.09.15150
64. Optima Spic18.09.15150
65. S8020MK Ophelia01.03.15150
66. S8020 MK Ophelia20.03.15150
67. Optima Spic28.03.15150
68. Optima Spic20.03.150
69. Optima Spic14.03.5150
70. Optima Spic31.05.15135
71. Optima Spic14.03.15150
72. Optima Spic05.04.15150
73. Optima Spic23.04.15150
74. S8020MK Ophelia19.04.15150
75. Optima Spic22.04.5150
76. Optima Spic19.04.15150
77. S8020 MK Ophelia18.04.15150
78. Optima Spic24.04.5150
79. Optima Spic26.04.5150
80. Optima Spic22.05.15150
81. Solis Master 5000 Digital24.05.2013AO
82. S8020 MK Ophelia28.05.15150
83. Optima Spic28.05.15150
84. Optima Spic01.04.15150
85. Optima Spic01.04.15150
86. Optima Spic05.04.15150
87. Optima Spic02.04.15150
88. Optima Spic05.04.5150
89. Optima Spic16.04.5150
90. Optima Spic16.06.215150
91. Optima Spic13.05.15150
92. Optima Spic13.05.5150
93. Optima Spic15.05.15150
94. Optima Spic20.05.15150
95. Optima Spic20.05.15150
96. Optima Spic20.05.5150
97. Optima Spic21.05.15150
98. Optima Spic21.05.15150
99. Optima Spic22.05.5150
100. Optima Spic11.06.15150
101. S8020 MK Ophelia11.06.15150
102. Optima Spie12.06.15150
103. S8020 MK Ophelia14.06.15150
104. Optima Spic27.06.5150
105. Optima Spic27.06.15150
106. Optima Spic27.06.15150
107. S8020 MK Ophelia30.01.15150
108. Optima Spic08.11.15150
109. S8020 MK Ophelia14.11.15150
110. Optima Spic16.11.15150
111. Optima Spic26.11.5150
112. Optima Spic26.11.5150
113. Optima Spic22.11.5150
114. Optima Spic29.11.15150
115. Optima Spic27.12.5150
116. Optima Spic20.12.5150
117. Optima Spic20.12.5150
118. Optima Spic13.12.15150
119. Optima Spic13.12.15150
120. Optima Spic13.12.5150
121. Optima Spic19.12.15150
122. Optima Spic19.12.5150
123. Optima Spic19.12.15150
124. Optima Spic20.12.15150
125. Optima Spic25.12.5150
126. Optima Spic12.02.15150
127. Optima Spic06.02.15150
128. Optima Spic12.02.5150
129. Optima Spic27.02.15150
130. Ophelia22.02.15150
131. Optima Spic27.12.15150
132. Optima Spic27.12.15150
133. Solis Master 5000 Digital27.12.2012AOO
134. Optima Spic05.12.5150
135. Optima Spic05.03.5150
136. Optima Spic27.02.15150
137. Optima Spic14.02.15150
138. Optima Spic01.02.5150
139. Optima Spic07.02.15150
140. Optima Spie12.02.5150
141. Ophelia15.02.15150
142. Optima Spic21.02.15150
143. Ophelia01.02.15150
144. Optima Spic06.02.15150
145. Optima Spic07.02.5150
146. Ophelia24.09.15150
147. Optima Spic06.06.5150
148. Optima Spic06.06.15150
149. Optima Spic07.06.5150
150. Optima Spic20.08.5150
151. Optima Spic30.08.15150
152. Ophelia03.09.15150
153. Optima Spic05.09.150
154. Optima Spic13.09.5150
155. Optima Spic13.09.15150
156. Optima Spic14.09.15150
157. Optima Spic08.4615150
158. Optima Spic15.08.15150
159. Optima Spic15.08.5150
160. Optima Spic17.08.5150
161. Optima Spic20.04.5150
162. Ophelia20.04.15150
163. Optima Spic17.04.15150
164. Optima Spic24.02.15150
165. Optima Spic09.02.5150
166. Optima Spic08.02.5150
167. Optima Spic22.02.5150
168. Optima Spic22.02.15150
169. Optima Spic09.02.5150
170. Optima Spic17.12.2010OPM 5
171. Optima Spic26.08.2011OP
172. Optima Spic15.02.2011OPM 0
173. Optima Spic12.04.15150
174. Optima Spic15.07.2010OP 0
175. Optima Spic02.03.2011OP
176. Optima Spic26.07.15150
177. Optima Spic06.03.15150
178. Optima Spic15.02.5150
179. Optima Spic29.02.5150
180. Optima Spic29.02.5150
181. Optima Spic28.02.15150
182. Optima Spic17.02.15150
183. Optima Spic01.02.15150
184. Optima Spic08.02.15150
185. Optima Spic19.03.5150
186. Optima Spic19.03.15150
187. Optima Spic19.03.15150
188. Optima Spic01.03.5150
189. Optima Spic13.03.15150
190. Optima Spic12.03.5150
191. Optima Spic01.03.15150
192. Optima Spic02.03.5150
193. Optima Spic07.03.5150
194. Optima Spic08.11.15150
195. Optima Spic01.11.5150
196. Optima Spic27.03.115150
197. Optima Spic26.04.15150
198. Optima Spic15.07.2010OP
199. Optima Spic28.10.5150
200. S8020 KM Ophelia08.11.15150
201. S8020 KM Ophelia10.11.15150
202. S8020 KM Ophelia08.11.15150
203. Optima Spic17.06.2010OP 35
204. Optima Spic14.04.2010OPMB 5
205. Optima Spic26.04.150
206. Optima Spic26.08.15150
207. Optima Spic08.06.2011OP
208. Optima Spic14.03.2011OP 0
209. Optima Spic30.08.15150
210. Optima Spic14.04.2010OP
211. Optima Spic31.05.15135
212. Optima Spic09.08.50
213. Optima Spic04.08.15150
214. Optima Spic04.08.15150
215. Optima Spic28.04.2011OP
216. Optima Spic07.04.2011OP
217. Optima Spic25.08.15150
218. Optima Spic14.04.5135
219. Optima Spic17.03.2011OP
220. Optima Spic02.03.2011OP
221. Optima Spic01.02.15150
222. Optima Spic08.02.2011OPM 0
223. Optima Spic04.02.15150
224. Optima Spic31.05.2008OPO 65. Optima Spic07.07.2010OPO 66. Optima Spic04.05.2010OPO 57. Optima Spic04.05.2010OPO 58. Optima Spic04.05.2010OPO 69. Optima Spic28.03.15150
230. Optima Spic25.08.5150
231. Optima Spic04.05.2010OPM 5
232. Optima Spic23.02.2011OPMB 0
233. Optima Spic31.05.15135
234. Optima Spic08.02.2011OP
235. S8020 KM Ophelia26.08.15150
236. S8020 KM Ophelia25.08.15150
237. Optima Spic16.08.5150
238. Optima Spic08.07.15150
239. Optima Spic16.08.15150
240. Optima Spic26.08.15150
241. S8020 KM Ophelia30.08.15150
242. Optima Spic15.04.15150
243. Optima Spic28.03.2011OPO 74. Optima Spic24.06.2011OPO 95. Optima Spic07.12.2010OP 5
246. Optima Spic12.05.2011OPO 57. Optima Spic13.04.2011OPO 08. Optima Spic05.05.2010OPO 69. Optima Spic22.04.2011OPM 5
250. S8020 KM Ophelia26.08.15150
251. S8020 KM Ophelia K26.08.15150
252. Optima Spic16.06.5150
253. Optima Spic16.06.15150
254. Optima Spic03.09.2010OP
255. Optima Spic04.05.2010OP 26. Optima Spic31.05.15135
257. Optima Spic12.04.2011OP
258. S8020 KM Ophelia26.08.15150
259. Optima Spic14.04.2010OP
260. Optima Spic10.03.15150
261. Optima Spic14.04.2010OP
262. Optima Spic09.08.15150
263. Optima Spic15.04.150
264. Optima Spic28.07.2010OP
265. Optima Spic31.05.5135
266. Optima Spic06.04.2011OP 0
267. Optima Spic26.07.2010OPM 0
268. Optima Spic16.06.615150
269. Optima Spic29.12.5135
270. Optima Spic06.04.5150
271. Optima Spic25.08.5150
272. Optima Spic10.06.5150
273. Optima Spic04.05.2010OP
274. Optima Spic30.05.415150
275. Optima Spic09.07.15150
276. Optima Spic13.07.15150
277. Optima Spic24.07.15150
278. Optima Spic26.07.5150
279. Optima Spic31.10.5150
280. Solis «Master 5000»04.07.2012A
281. Optima Spic10.10.5150
282. Optima Spic10.10.15150
283. Optima Spic15.10.15150
284. Optima Spic02.10.5150
285. Optima Spic10.10.5150
286. Optima Spic11.07.15150
287. Optima Spic12.07.5150
288. Optima Spic17.07.5150
289. Optima Spic02.07.5150
290. Optima Spic04.07.15150
291. Optima Spic16.09.5150
292. Optima Spic16.09.15150
293. Optima Spic22.05.5150
294. Optima Spic23.05.15150
295. Optima Spic31.05.15150
296. Optima Spic31.07.5150
297. Solis «Master 5000»29.07.2013A150
298. Optima Spic07.05.15150
299. Optima Spic21.05.15150
300. Optima Spic05.04.15150
301. Optima Spic11.04.5150
302. Optima Spic10.04.15150
303. Optima Spic21.08.15150
304. Optima Spic26.08.15150
305. Optima Spic11.09.15150
306. Optima Spic11.09.15150
307. Optima Spic28.04.150
308. Optima Spic26.08.15150
309. Optima Spic08.12.5150
310. Optima Spic23.12.150
311. Optima Spic18.01.15150
312. Optima Spic05.01.15150
313. Optima Spic18.10.15150
314. Optima Spic01.12.15150
315. Optima Spic20.12.15150
316. Optima Spic16.08.5150
317. Optima Spic07.10.5150
318. Optima Spic03.10.15150
319. Optima Spic02.10.15150
320. Optima Spic02.10.15150
321. Optima Spic01.10.5150
322. Optima Spic19.11.5150
323. Optima Spic01.11.5150
324. Optima Spic27.12.15150
325. Optima Spic12.03.15150
326. Optima Spic01.03.15150
327. Optima Spic24.02.5150
328. Optima Spic07.02.5150
329. Optima Spic25.02.5150
330. Optima Spic18.02.15150
331. Optima Spic16.01.5150
332. Solis «Master 5000 Digital»24.12.2013AOO
333. S8020 KM Ophelia16.12.15150
334. Optima Spic13.12.15150
335. Optima Spic10.12.15150
336. Optima Spic02.01.15150
337. Solis «Master 5000 Digital»05.01.2013AO 00
338. Optima Spic30.10.15150
339. Optima Spic16.08.5150
340. Optima Spic09.11.11950
341. Optima Spic25.08.11950
342. Optima Spic18.05.2005OP
343. Optima Spic10.12.2005OP
344. Optima Spic15.11.2005OP
345. Optima Spic12.11.2005OP
346. Optima Spic27.11.2005OP
347. Optima Spic01.06.2007OP
348. Solis «Master 5000 Digital»02.08.2012AOOO 89. Optima Spic05.10.14350
350. Optima Spic02.06.2006OP
351. Optima Spic02.06.2006OP
352. Optima Spic12.08.13080
353. Solis «Master 5000 Digital»13.11.2009AOO
354. Solis «Master 5000 Digital»12.02.2009А
355. Optima Spic08.07.2008OPO 86. Optima Spic07.05.2010OPM 5
357. KM Monza Холодильник Qwiah Milk21.08.
358. Optima Spic27.12.2005OP
359. KM Ophelia30.08.11950
360. Optima Spic14.07.20099-08-0614400
361. Optima Spic14.07.4400
362. Холодильник для молока07.06.1611300
363. Холодильник для молока07.06.0911300
364. Optima Spic18.12.2005OP
365. Optima Spic12.12.2005OP
366. Optima Spic23.11.2005OP
367. Optima Spic19.03.210230
368. Optima Spic19.05.2006OP
369. Optima Spic19.05.2006OP
370. Optima Spic17.05.2006OP
371. Optima Spic17.05.2006OP
372. Optima Spic16.05.2006OP
373. Optima Spic23.12.2005OP 06 4. Optima Spic09.11.2009OPO 55. Optima Spic01.03.2010OPO 96. Optima Spic16.05.2006OP
377. Optima Spic03.11.2005OP
378. Optima Spic15.06.2006OP
379. Optima Spic21.08.3080
380. Solis «Master 5000 1 Digital»25.02.2014A50
381. Optima Spic14.11.2005OP
382. Optima Spic08.12.2005OP
383. Optima Spic06.11.2005OP
384. Optima Spic10.12.2005OP 06 5. Optima Spic01.12.2005OP
386. Optima Spic19.05.2006OP
387. Optima Spic18.05.2006OP
388. К KM Monza Холодильник Qwiah Milk23.12.2041
389. Solis «Master 5000 Digital»15.10.2013AOO
390. Optima Milano10.12.4000
391. Solis «Master 5000 Digital»14.01.2013AOO
392. Solis «Master 5000 Digital»16.06.2010AOO
393. KM QuickMill Doppio Scam Холодильник для Молока03.08. 038751 128 698 1300
394. KM QuickMill Doppio Scam Холодильник для Молока02.08.-11 038761 128698 1300
395. Solis «Master 5000 Digital»06.08.2013АОО
396. Solis «Master 5000 Digital»06.08.2013АОО
397. Solis «Master 5000 Digital»19.08.117000
398. Solis «Master 5000 Digital»11.03.2010А 368
399. Solis «Master 5000 Digital»15.07.2010АОО 8
400. Solis «Master 5000 Digital»17.09.2009А0
401. Solis «Master 5000 Digital»11.02.2014А50
402. KM Ophelia Расширительный бак для КМ10.11.2011OPHS 003946 б/н1 15150 2000
Всього 408 шт. 2 109 417 грн.
(далі по тексту - майно, що витребовується).

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача за первісним позовом не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до положень Договору оренди майна №229К від 27.10.2005р. кількість майна, що передається в оренду визначається у актах передання-приймання майна (п. 1.1. Договору), що повинні бути підписані на протязі 10 днів з моменту підписання Договору (п.п.3.1,3.2 Договору), і, відповідно, об'єктом оренди за Договором може бути тільки майно, що відповідає цим положенням, а саме:

- апарат для приготування кави OPTIMA;

- передано по акту приймання-передачі, підписаного між ТОВ «КЕДР» та ПІІ «ЛУКОЙЛ - Україна»;

- дата підписання акту приймання-передачі до 06.11.2005р. включно.

Відповідно до статті 6 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (ст. 627 ЦК України).

Зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства (ст. 180 ГК України).

Відповідно до ст. 638 ЦК України істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Господарський кодекс України визначає як істотні умови договору: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу (ст. 284 ГК України.).

У позовній заяві Позивач за первісним позовом висуває вимоги про повернення майна саме за Договором оренди майна від 27.10.2005 року №229К, що був укладений між ТОВ «КЕДР» та ПІІ «ЛУКОЙЛ- Україна» терміном дії до 06.11.2006 року (дата укладення договору + 10 днів на передання майна та 12 місяців оренди).

Відповідно до ст. 193 ГК України та ст. 526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов Договору.

Однак, Позивач за первісним позовом вимагає повернення майна, що не є об'єктом оренди за Договором та не було отримано відповідачем за первісним позовом, зокрема:

- Холодильник;

- Холодильник для молока;

- Розширювальний бак для кофе;

- апарат для приготування кави KM OPTIMA SPIC;

- апарат для приготування кави S8020 KM Ophelia;

- апарат для приготування кави Ophelia;

- апарат для приготування кави Solis Master Digital;

- апарат для приготування кави Solis «Master 5000 DIGITAL»;

- апарат для приготування кави Solis Digital;

- апарат для приготування кави Solis Master Did; апарат для приготування кави Solis Master 5000;

- апарат для приготування кави OPTIMA X-type SPIC;

- апарат для приготування кави OPTIMA SPIC;

- апарат для приготування кави OPTIMA Milano; апарат для приготування кави Monza;

- апарат для приготування кави KM QUICK MILL Doppio Scam.

Суд зазначає, що серед 408 актів, що надані Позивачем за первісним позовом як доказ передачі майна за Договором:

- тільки 29 актів вказують як об'єкт передання апарат для приготування кави OPTIMA;

- тільки 2 акти мають дату підписання до 06.11.2005р. включно;

- жодний з актів не підписаний уповноваженими представниками ТОВ «КЕДР» та ПІІ «ЛУКОЙЛ - Україна».

Враховуючи вищевикладене суд дійшов до висновку, що майно, що є об'єктом спору у даній справі не охоплюється предметом Договору та не підпадає під регулювання норм зазначеного Договору.

До суду надано копії Актів приймання обладнання, які не містять обов'язкових, передбачених чинним законодавством, реквізитів, а саме:

- акти не містять підписів уповноважених представників та відбиток печаток відповідача за первісним позовом;

- акти не дозволяють встановити посаду та ПІБ осіб, що підписали акти.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи, які фіксують факти здійснення господарських операцій. Первинні документи повинні бути складені під час здійснення господарської операції, а якщо це неможливо - безпосередньо після її закінчення. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи.

Згідно з ст. 1 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», первинний документ - документ, який містить відомості про господарську операцію та підтверджує її здійснення .

Відповідно до ч. 2 ст. 9 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» первинні та зведені облікові документи можуть бути складені на паперових або машинних носіях і повинні мати такі обов'язкові реквізити:

- назву документа (форми);

- дату і місце складання;

- назву підприємства, від імені якого складено документ;

- зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції;

- посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення;

Надані до суду копії актів передання-приймання майна в оренду не є належними та допустимими доказами, та не можуть слугувати доказами здійснення господарської операції із передання у строкове володіння та користування кавообладнання саме відповідачу за первісним позовом, оскільки не містять підписів уповноважених представників відповідача за первісним позовом, які повинні бути підтвердженні довіреністю (тощо).

Суд звертає увагу, що передумовою звернення ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус» до суду за захистом прав є доведення факту порушення відповідачем за первісним позовом таких прав позивача за первісним позовом, що, в силу положень ст. 11 ЦК України, повинно бути доведене шляхом надання документів, що підтверджують факт виникнення у позивача за первісним позовом права власності на майно, що витребовується.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно статті 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов до висновку що позивачем за первісним позовом не надано належних та допустимих доказів на підтвердження свої позовних вимог, а тому первісні позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Щодо зустрічних позовних вимог про тлумачення змісту договору оренди майна № 229К від 27.10.2005р., суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 213 ЦК України зміст правочину може бути витлумачений стороною (сторонами). На вимогу однієї або обох сторін суд може постановити рішення про тлумачення змісту правочину. При тлумаченні змісту правочину беруться до уваги однакове для всього змісту правочину значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів. Якщо буквальне значення слів і понять, а також загальноприйняте у відповідній сфері відносин значення термінів не дає змоги з'ясувати зміст окремих частин правочину, їхній зміст встановлюється порівнянням відповідної частини правочину зі змістом інших його частин, усім його змістом, намірами сторін.

Якщо за правилами, встановленими частиною третьою цієї статті, немає можливості визначити справжню волю особи, яка вчинила правочин, до уваги беруться мета правочину, зміст попередніх переговорів, усталена практика відносин між сторонами, звичаї ділового обороту, подальша поведінка сторін, текст типового договору та інші обставини, що мають істотне значення.

Статтею 637 ЦК України передбачено тлумачення умов договору за правилами ст. 213 Цивільного кодексу України.

Судом встановлено, що сторонами у договір оренди майна № 229К від 27.10.2005р. досягнуто згоди щодо обставин, пов'язаних з виконанням умов договору, поведінку сторін у спірному правовідношенні, а тому судом не вбачається різного розуміння сторонами умов договору, щодо орендодавця та предмету (об'єкту) оренди. В зв'язку з чим зустрічні позовні вимоги в цій частині не підлягають задоволенню.

Щодо зустрічних позовних вимог про визнання недійсним договору про відступлення права вимоги від 22.09.2009р., що укладений між ТОВ «КЕДР» та ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус», суд зазначає наступне.

Статтями 510, 512, 516 ЦКУ передбачено, що сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор. У зобов'язанні на стороні боржника або кредитора можуть бути одна або одночасно кілька осіб. Якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права, і обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Кредитор у зобов'язанні не може бути замінений, якщо це встановлено договором або законом (ч. 3 ст. 512 ЦК України).

Згідно з ст. 520 ЦК України, боржник у зобов'язанні може бути замінений іншою особою (переведення боргу) лише за згодою кредитора, якщо інше не передбачено законом.

Як вказано вище, наявність подвійності сторони як кредитора так і як боржника не впливає на заміну сторони в договорі оренди, оскільки ст. 512-522 ЦК України встановлено можливість заміни будь-якого боку для всіх видів зобов'язань.

Так, ч. 2 ст. 509 ЦК України передбачено, що зобов'язання (тобто правовідносини, в яких боржник зобов'язаний здійснити на користь кредитора дію або утриматися від вчинення певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку) виникають на підставах, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші угоди.

Згідно зі ст. 174 ГК України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору або інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але не суперечать йому.

Таким чином договір про відступлення права вимоги від 22.09.2009 року, укладений між ТОВ «Кедр» та ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус», є угодою сторін про заміну сторони в зобов'язання і відповідно до п.1. вказаного договору «Новий Кредитор -ТОВ «кедр Еспрессо Хаус» стає Орендодавцем за договором оренди майна № 229К від 27.10.2005 р. укладеного між Кредитором та ПІІ «Лукойл-Україна».

У зобов'язальних відносинах є завжди визначений суб'єктний склад. У зобов'язанні завжди є боржник та кредитор. Навіть якщо зобов'язання виникає із порушення абсолютного права (наприклад, зобов'язання із завдання шкоди), після настання підстави виникнення зобов'язання його суб'єктний склад буде визначеним.

Змістом зобов'язання як правовідношення може бути як активна поведінка боржника - здійснення ним певної дії (передачі майна, виконання роботи, надання послуги, сплати грошей тощо), так і пасивна поведінка - утримання від певної дії.

Відповідно до ч. 1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно з ч. 1, 3, 5, 6 ст. 203 ЦК України Зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей.

Таким чином для визнання правочину недійсним потрібна наявність підстав передбачених ч. 1, 3, 5, 6 ст. 203 ЦК України.

Згідно з п. 2.1. Постанови Пленуму Вищого Господарського Суду України від 29 травня 2013 року № 11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними», Правочин може бути визнаний недійсним з підстав, передбачених законом. Загальні підстави і наслідки недійсності правочинів (господарських договорів) встановлені статтями 215, 216 ЦК України, статтями 207, 208 ГК України. Правила, встановлені цими нормами, повинні застосовуватися господарськими судами в усіх випадках, коли правочин вчинений з порушенням загальних вимог частин першої - третьої, п'ятої статті 203 ЦК України і не підпадає під дію інших норм, які встановлюють підстави та наслідки недійсності правочинів, зокрема, статей 228, 229, 230, 232, 234, 235, 1057 1 ЦК України, абзацу другого частини шостої статті 29 Закону України "Про приватизацію державного майна", частини другої статті 20 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", частини другої статті 15 Закону України "Про оренду землі", статті 12 Закону України "Про іпотеку", частини другої статті 29 Закону України "Про страхування", статті 78 Закону України "Про банки і банківську діяльність", статті 7 1 Закону України "Про передачу об'єктів права державної та комунальної власності", частини третьої статті 67 Закону України "Про запобігання корупції" тощо.

Отже, вирішуючи спори про визнання правочинів (господарських договорів) недійсними, господарський суд повинен встановити наявність фактичних обставин, з якими закон пов'язує визнання таких правочинів (господарських договорів) недійсними на момент їх вчинення (укладення) і настання відповідних наслідків, та в разі задоволення позовних вимог зазначати в судовому рішенні, в чому конкретно полягає неправомірність дій сторони та яким нормам законодавства не відповідає оспорюваний правочин.

Пунктом 2.5.1. Постанови Пленуму Вищого Господарського Суду України від 29 травня 2013 року № 11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними» передбачено, що слід мати на увазі, що визнання правочину (господарського договору) недійсним господарським судом є наслідком його вчинення з порушенням закону, а не заходом відповідальності сторін. Тому для такого визнання, як правило, не має значення, чи усвідомлювали (або повинні були усвідомлювати) сторони протиправність своєї поведінки під час вчинення правочину; винятки з цього правила можливі, якщо вони випливають із закону

Відповідно до п. 2.6. Постанови Пленуму Вищого Господарського Суду України від 29 травня 2013 року № 11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними» Нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, вважається таким з моменту його вчинення (частина перша статті 236 ЦК України). У зв'язку з наведеним господарським судам необхідно встановлювати, чи є оспорюваний правочин вчиненим та з якого моменту (статті 205 - 210, 640 ЦК України, частини друга - п'ята, сьома статті 180 ГК України тощо). Зокрема, не вважаються вчиненими правочини (укладеними господарські договори), в яких (за якими): відсутні передбачені законом умови, необхідні для їх укладення (не досягнуто згоди за всіма істотними для даного правочину умовами); не отримано акцепт стороною, що направила оферту; не передано майно, якщо відповідно до законодавства необхідна його передача; не здійснено державну реєстрацію або нотаріальне посвідчення, необхідні для його вчинення, тощо. Встановивши відповідні обставини, господарський суд відмовляє в задоволенні позовних вимог як про визнання правочину недійсним, так і про застосування наслідків недійсності правочину. Водночас господарським судам необхідно враховувати таке. Визначення договору як неукладеного може мати місце на стадії укладення договору, а не за наслідками виконання його сторонами. Отже, якщо дії сторін свідчать про те, що оспорюваний договір фактично було укладено, суд має розглянути по суті питання щодо відповідності його вимогам закону; це правило не стосується випадків, коли для вчинення правочину необхідні його державна реєстрація або нотаріальне посвідчення, оскільки за відсутності відповідної реєстрації чи посвідчення договір в будь-якому разі не вважається укладеним.

У пункті 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 06.11.2009 р. №9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" вимога про встановлення нікчемності правочину підлягає розгляду в разі наявності відповідного спору.

Таким чином, вирішуючи спори про визнання правочинів (господарських договорів) недійсними, господарський суд повинен встановити наявність фактичних обставин, з якими закон пов'язує визнання таких правочинів (господарських договорів) недійсними на момент їх вчинення (укладення) і настання відповідних наслідків.

З матеріалів справи вбачається, що при укладанні Договору про відступлення права вимоги від 22.09.2009р. ТОВ «КЕДР» та ТОВ «Кедр Еспрессо Хаус» не було порушено приписів ст. 203, 215, 520 ЦК України, а тому в суду відсутні правові підстави для визнання зазначеного договору недійсним.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються судом на позивача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 32, 33, 49, 75, 82 - 85 ГПК України, господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні первісних позовних вимог - відмовити повністю.

2. В задоволенні зустрічних позовних вимог - відмовити повністю.

3. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Якименко М.М.

Дата складання (підписання) повного тексту рішення: 01.06.2016 року.