ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2016 р.Справа № 916/3766/15
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Лавриненко Л.В.

суддів: Пироговського В.Т., Жекова В.І.

при секретарі судового засідання Мельник Ю.М.

розглянувши матеріали апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ОТП Капітал м. Київ

на рішення Господарського суду Одеської області від 28.03.2016 р.

по справі № 916/3766/15

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ОТП Капітал м. Київ

до відповідачів:

1) Приватного підприємства КОМПРЕД ЮГ м. Одеса;

2)Публічного акціонерного товариства Енергопостачальна компанія Одесаобленерго м. Одеса

про стягнення 1328,80 грн.

за участю представників

від Товариства з обмеженою відповідальністю Компанія з управління активами ОТП Капітал м. Київ: ОСОБА_1 за довір.

від Публічного акціонерного товариства Енергопостачальна компанія Одесаобленерго м. Одеса: ОСОБА_2 за довір.

від Приватного підприємства КОМПРЕД ЮГ м. Одеса: ОСОБА_3 за довір.

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 19.04.2016 р. прийнята до провадження та призначена до розгляду апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ на рішення Господарського суду Одеської області від 28.03.2016 р. по справі № 916/3766/15.

Учасники судового процесу належним чином повідомлені про час і місце судового засідання, що підтверджуються поштовими повідомленнями.

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ГПК України апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Апеляційна скарга розглянута в межах строку, вставленого частиною 2 ст. 102 ГПК України.

У вересні 2015 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ звернулась до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства "КОМПРЕД - ЮГ" м. Одеса про стягнення збитків в сумі 1 328,80 грн., завданих відповідачем внаслідок відключення від електроенергії належного позивачу приміщення № 520, розташованого за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 44.

Рішенням Господарського суду Одеської області від 28.03.2016 р. по справі № 916/3766/15 (суддя Петренко Н. Д.) Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ у задоволенні позову відмовлено.

Не погодившись з вказаним судовим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ оскаржило його до Одеського апеляційного господарського суду.

В апеляційній скарзі позивач зауважує на тому, що місцевий господарський суд, надавши в оскарженому рішенні оцінку тій обставині, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ не є стороною договору про спільну експлуатацію будівлі від 01.07.2011 р. б/н, взагалі не звернув увагу на укладений між позивачем та відповідачем 1 договір про технічне забезпечення електропостачання споживача від 10.12.2014 р. № 9311/1. Поза увагою Господарського суду Одеської області залишились також акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін до договору про технічне забезпечення електропостачання споживача від 10.12.2014 р. № 9311/1, не надано належної оцінки актам про відключення електроенергії, не враховано пояснень представника Приватного підприємства "КОМПРЕД - ЮГ" м. Одеса, наданих ним капітану міліції ОСОБА_4, не прийнято до уваги та не надано належної оцінки відзиву на позовну заяву Публічного акціонерного товариства "Одесаобленерго" м. Одеса.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд апеляційної інстанції встановив наступне.

Відповідно до наявного в матеріалах витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ є власником нежитлового приміщення № 520 площею 525,3 кв. м., розташованого за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, буд. 44.

З наявного в матеріалах справи договору про спільну експлуатацію будівлі від 01.07.2011 р. вбачається, що власниками інших приміщень (крім позивача у справі), розташованих у цій будівлі, функції з організації та ведення експлуатації адміністративно службової будівлі, яка знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 44, покладені на Приватне підприємство "Компред Юг" м. Одеса.

На підставі укладених 01.08.2014 р. договорів оренди приміщень Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанією з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ передало у строкове платне користування частини належного йому на праві власності приміщення іншим особам:

1) ОСОБА_5 17,1 кв. (договір оренди приміщення від 01.08.2014 р. № 13-С/2014);

2) ОСОБА_6 25 кв. м. (договір оренди приміщення від 01.08.2014 р. № 18-С/2014);

3) ОСОБА_6 10 кв. м . (договір оренди приміщення від 01.10.2014 р. № 22-С/2014);

4) ОСОБА_7 16,9 кв. м. (договір оренди приміщення від 18.08.2014 р. № 19-С/2014).

25-26.12.2014 р. перелічені вище особи звернулись до генерального директора Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ з заявами про перерахунок орендної плати за грудень 2014 р. у зв'язку з відсутністю електропостачання у період з 19.12.2014 р. по 24.12.2014 р.

Як вбачається з наявних в матеріалах справи додаткових угод (т. 1, арк. справи 38, 40, 41, 43), Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ погодилось з необхідністю зменшення розміру орендної плати із розрахунку вартості одного дня оренди приміщення, помноженої на кількість днів, протягом яких орендарі не могли використовувати ці приміщення у зв'язку з відсутністю електроенергії:

1) ОСОБА_5 365,72 грн. (вартість одного дня оренди складає 60,95 грн.);

2) ОСОБА_6 503,23 грн. (вартість одного дня оренди складає 83,87 грн.);

3) ОСОБА_6 96,77 грн. (вартість одного дня оренди складає 16,12 грн.);

4) ОСОБА_7 363,08 грн. (вартість одного дня оренди складає 60,51 грн.).

За згодою сторін перелічені вище суми, попередньо сплачені орендарями у складі орендної плати за грудень 2014 р., визнані надмірно сплаченими. В свою чергу за рахунок цих надмірно сплачених платежів сторони домовились зменшити орендну плату майбутніх періодів.

Загальна сума орендної плати, яку недоотримав позивач внаслідок відсутності електроенергії у своєму приміщенні у період з 19.12.2014 р. по 24.12.2014 р., складає 1 328,80 грн.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ наполягає на тому, що відключення спірного приміщення від електропостачання здійснено Приватним підприємством "Компред Юг" м. Одеса з метою примушування позивача сплатити борги за комунальні послуги попереднього власника цього приміщення, Товариства з обмеженою відповідальністю "Теком" м. Одеса.

Як вбачається зі змісту оскарженого рішення, відмовляючи Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ у задоволенні позову, місцевий господарський суд виходив з того, що позивач не є стороною договору про спільну експлуатацію будівлі від 01.07.2011 р. б/н. Проект договору зі змінами, внесеними позивачем, не погоджені іншими співвласниками будівлі. Тобто договірні відносини між позивачем та іншими співвласниками, а також Приватним підприємством "Компред Юг" м. Одеса, щодо експлуатації будівлі відсутні. За цих обставин місцевий господарський суд дійшов висновку, що вимоги позивача стосовно стягнення з Приватного підприємства "Компред Юг" м. Одеса збитків в сумі 1 328,80 грн. не ґрунтуються на законі.

За результатами розгляду матеріалів справи суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ підлягає частковому задоволенню.

Відповідно до п. 1.3 Правил користування електричною енергією, затверджених постановою НКРЕ від 31.07.1996 р. № 28 (зі змінами та доповненнями) постачання електричної енергії для забезпечення потреб електроустановки здійснюється на підставі договору про постачання електричної енергії, що укладається між власником цієї електроустановки (уповноваженою власником особою) та постачальником електричної енергії за регульованим тарифом, або договору про купівлю-продаж електричної енергії, що укладається між власником цієї електроустановки (уповноваженою власником особою) та постачальником електричної енергії за нерегульованим тарифом.

Постачання електричної енергії Приватному підприємству "Компред Юг" м. Одеса у грудні 2014 р. здійснювалось на підставі укладеного з Відкритим акціонерним товариством "Енергопостачальною компанією "Одесаобленерго" м. Одеса договору про постачання електричної енергії від 07.11.2011 р. № 6183.

В свою чергу постачання електроенергії Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ здійснюється Публічним акціонерним товариством "Одесаобленерго" м. Одеса на підставі договору про постачання електричної енергії від 10.12.2014 р. № 9311.

Відповідно до п. 1.4 Правил користування електричною енергією точка продажу електричної енергії споживачу установлюється на межі балансової належності його електроустановок та зазначається в договорі про постачання електричної енергії або в договорі про купівлю-продаж електричної енергії.

Як вбачається з наявного в матеріалах справи акту розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін від 24.03.2004 р. № 805 нЦ (т. 1, арк. справи 219) балансова належність електричних мереж та обладнання Публічного акціонерного товариства "Енергопостачальної компанії "Одесаобленерго" м. Одеса встановлена на межі ТП-778, кабельна ліня 0,4 кВ від Товариства з обмеженою відповідальністю "Джасні" м. Одеса 2 ААШвУ 4х50 50 м + КЛ 0,4 кВ до ШУ (ліфт) АВВГ 3х35+1х16 30 м.

Відповідно до п. 1.5 Правил користування електричною енергією у разі підключення електроустановок споживача до електричних мереж, власник яких не є постачальником електричної енергії, та виникнення у споживача відповідно до законодавства України зобов'язань уносити плату за перетікання реактивної електроенергії, між споживачем та цим власником електричних мереж на основі типового договору (додаток 1) укладається договір про технічне забезпечення електропостачання споживача.

10.12.2014 р. між Приватним підприємством "Компред Юг" м. Одеса та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанією з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ укладено договір про технічне забезпечення електропостачання № 9311/1.

За умовами цього договору Приватне підприємство "Компред Юг" м. Одеса прийняло на себе зобов'язання забезпечити технічну можливість передачі електричної енергії Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ в обсягах згідно з договором про постачання або купівлю продаж електричної енергії, з показниками допустимих відхилень від стандартних умов надання обсягу електричної енергії та рівня дозволеної потужності за класами напруги.

В свою чергу Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ прийняло на себе зобов'язання дотримуватися установленого режиму споживання електричної енергії та своєчасно сплачувати вартість отриманих послуг, визначених пунктом 4.1 цього договору.

Обов'язки власника мереж визначені у розділі 2 договору.

Відповідно до п. п. 2.1.1 та п. п. 2.1.2 п. 2.1 цього розділу власник зобов'язаний:

- забезпечувати технічну можливість для передачі споживачу електричної енергії в межах 10 кВт потужності на 2 класі напруги (ступінь напруги 0,4 кВ) в обсягах, визначених відповідно до договору з постачальником електричної енергії, шляхом формування електричної схеми відповідної пропускної здатності;

- забезпечувати на межі балансової належності електромереж підтримання параметрів якості електроенергії та узгодженого рівня надійності електропостачання відповідно до категорії струмоприймачів споживача згідно з Правилами облаштування електроустановок.

Згідно з п. 8.1 договору Приватне підприємство "Компред Юг" м. Одеса несе відповідальність за безперервну передачу електричної енергії споживачу, Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ.

Відповідно до акту розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін до договору від 10.12.2014 р. № 9311/1 (т. 1, арк. справи 133-134) Приватне підприємство "Компред Юг" м. Одеса несе відповідальність за ВРП будинку, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ за КЛ 0,4 кВ від ВРП будинку до РЩ офісу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України договори та інші правочини є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Згідно з ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

За приписами ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, 19.12.2014 р. у приміщенні № 520, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ, відбулось відключення електроенергії, яке тривало до 24.12.2014 р., включно.

Факт відключення електроенергії підтверджується наявними в матеріалах справи актами про відключення електроенергії, від 19.12.2014 р., від 20.12.2014 р., від 21.12.2014 р., від 22.12.2014 р., від 23.12.2014 р. та від 24.12.2014 р.

Відповідно до ст. ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:

1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

2) зміна умов зобов'язання;

3) сплата неустойки;

4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Частинами першою та другою ст. 22 ЦК України передбачено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування.

Збитками є:

1) втрати, яких особа зазнала у зв'язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);

2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Відповідальність за порушення зобов'язання у вигляді відшкодування збитків настає за наявності таких умов:

протиправної дії чи бездіяльності особи;

заподіяння збитків в результаті такої дії чи бездіяльності особи;

причинного зв'язку між протиправною дією чи бездіяльністю особи та заподіяними збитками;

вини боржника.

Як вбачається зі змісту позовної заяви та апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ, заявлена до стягнення сума у розмірі 1 328,80 грн. є збитками, які виникли після перерахунку розміру орендної плати орендарям за період з 19.12.2014 р. по 24.12.2014 р. у зв'язку з відсутністю електроенергії у приміщенні № 520, розташованому за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 44, та зменшення на відповідну суму орендної плати перелічених нижче орендарів у майбутньому періоді:

1) ОСОБА_5 на 365,72 грн. (вартість одного дня оренди складає 60,95 грн.);

2) ОСОБА_6 на 503,23 грн. (вартість одного дня оренди складає 83,87 грн.);

3) ОСОБА_6 на 96,77 грн. (вартість одного дня оренди складає 16,12 грн.);

4) ОСОБА_7 на 363,08 грн. (вартість одного дня оренди складає 60,51 грн.).

Позивач наполягає на тому, що відключення електроенергії відбулось з вини Приватного підприємства "Компред Юг" м. Одеса.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Статтею 32 ГПК України встановлено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Ці дані встановлюються такими засобами:

письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів;

поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. В необхідних випадках на вимогу судді пояснення представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, мають бути викладені письмово.

Як вбачається з наявного в матеріалах справи акту про відключення електроенергії від 24.12.2014 р., складеного інспектором ОКСДВ Центрального РЕВ Публічного акціонерного товариства "Енергопостачальної компанії "Одесаобленерго" м. Одеса ОСОБА_8, причиною відключення електроенергії у приміщенні № 520, будинку № 44, по вул. В. Арнаутська став виключений ввідний рубильник в щитовій першого поверху. Обслуговування щитової першого поверху проводить Приватне підприємство "Компред Юг" м. Одеса.

11.01.2016 р. від Публічного акціонерного товариства "Енергопостачальної компанії "Одесаобленерго" м. Одеса надійшло клопотання про залучення до матеріалів справи копії письмових пояснень інспектора ОКСДВ Центрального РЕВ ОСОБА_8 від 11.01.2016 р., зі змісту яких вбачається, що припинення енергопостачання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ відбулось внаслідок його відключення від електрощитової першого поверху, обслуговування якої проводить Приватне підприємство "Компред Юг" м. Одеса.

Після усного попередження представника Приватного підприємства "Компред Юг" м. Одеса про незаконність припинення електропостачання Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ, подача електроенергії була поновлена.

Зі слів представника Приватного підприємства "Компред Юг" м. Одеса, припинення електропостачання відбулось у зв'язку з наявністю конфлікту.

Таким чином, наявними в матеріалах справи доказами підтверджується той факт, що відключення 24.12.2014 р. Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ від електропостачання відбулось внаслідок противоправних дій керівництва Приватного підприємства "Компред Юг" м. Одеса, шляхом відключення позивача від електрощитової першого поверху будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. В. Арнаутська, 44.

За таких обставин позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ про стягнення збитків в сумі 1 328,80 грн. підлягає задоволенню в частині стягнення грошових коштів в сумі 221,45 грн., яка представляє собою загальну суму орендної плати за 24.12.2014 р., яку позивач за домовленістю з орендарями вимушений був врахувати в рахунок орендної плати наступного періоду.

Суд апеляційної інстанції не може прийняти до уваги акти про відключення електроенергії від 19.12.2014 р., від 20.12.2014 р. від 21.12.2014 р., від 22.12.2014 р. та від 23.12.2014 р., оскільки, посвідчуючи факт відсутності електропостачання належного позивачу приміщення у визначені в цих актах дати, ці документи містять лише припущення щодо того, що відключення електроенергії відбулось внаслідок противоправних дій Приватного підприємства "Компред Юг" м. Одеса.

За таких обставин Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ у задоволенні позову в частині стягнення збитків в сумі 1 107,35 грн. повинно бути відмовлено.

Суд апеляційної інстанції не приймає до уваги доводи представника Приватного підприємства "Компред Юг" м. Одеса про те, що відключення позивача від енергопостачання відбулось автоматично внаслідок перевищення останнім лімітів енергоспоживання, оскільки ці доводи не підтверджуються жодним належним та допустимим доказом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 104 ГПК України неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, є підставою для скасування або зміни рішення місцевого господарського суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 85, 91, 93, 101 105 ГПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ задовольнити частково.

Рішення Господарського суду Одеської області від 28.03.2016 р. по справі № 916/3766/15 скасувати.

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" м. Київ задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства "Компред Юг" (65009, АДРЕСА_1, , р/р 980 в ТОБО 2 ФАКБ "Інвестбанк" в м. Одесі, МФО 328094) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанії з управління активами "ОТП Капітал" (03680, м. Київ, вул. Фізкультури, буд. 28-Д, , п/р 2222 в ПАТ "ОТП ОСОБА_2" м. Київ, МФО 300528) збитки в сумі 221,45 грн.

В іншій частині позову відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку.

Повний текст постанови складено та підписано 13.06.2016 р.

Головуючий суддя Л.В. Лавриненко

Судді В.Т. Пироговський

ОСОБА_9