УХВАЛА

15.06.2016Справа № 910/23747/13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика»

до: 1) Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс»

2) Української студії телевізійних фільмів «Укртелефільм»

3) Державної реєстраційної служби України

4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Пост Преміум»

5) Товариство з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

1)ОСОБА_2

2)Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля-50»

3)Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левчук Катерина Миколаївна

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 -

4)Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»

5)Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех»

про визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі та скасування рішення про державну реєстрацію прав

Суддя Пригунова А.Б.

Представники:

від позивача: Іващенко Д.А.

від відповідача 1: Радченко А.В.

від відповідача 2: не з'явились

від відповідача 3: не з'явились

від відповідача 4: не з'явились

від відповідача 5: не з'явились

від третьої особи 1: не з'явились

від третьої особи 2: не з'явились

від третьої особи 3: не з'явились

від третьої особи 4: не з'явились

від третьої особи 5: не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Української студії телевізійних фільмів «Укртелефільм», Державної реєстраційної служби України та Товариства з обмеженою відповідальністю «Пост Преміум» в якому просить суд визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» на двохкімнатну квартиру 529 загальною площею 93,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 0, розташовану за адресою: АДРЕСА_1; визнати свідоцтво про право власності, серія та номер: 5831567, видане 08.07.2013р. Реєстраційною службою Головного управлінням юстиції у м. Києві, недійсним; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 3735991 від 08.07.2013 р. 11:30:32; зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Українську студію телевізійних фільмів «Укртелефільм», Товариство з обмеженою відповідальністю «Пост Преміум» передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» за актом прийому-передачі двохкімнатну квартиру 529 загальною площею 93,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 0, розташовану за адресою: АДРЕСА_1; зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», Українську студію телевізійних фільмів «Укртелефільм» передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика»: копію акту Державної комісії про прийняття в експлуатацію житлового будинку з нежитловими приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1, секція «Ж»; копію рішення органу місцевого самоврядування про затвердження акту Державної комісії прийняття закінченого будівництвом житлового будинку з нежитловими приміщеннями за адресою АДРЕСА_1, секція «Ж»; зобов'язати Державну реєстраційну службу України провести державну реєстрацію прав власності Товариства з обмеженою відповідальності «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» видати Товариству з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» свідоцтво про право власності на двохкімнатну квартиру 529 загальною площею 93,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 0, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації права власності згідно запису про право власності №1553990; стягнути з Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» штраф за прострочення терміну передачі новозбудованого майна в розмірі 3% від суми договору, а саме 9 725,10 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.12.2014 р. порушено провадження у справі № 910/23747/13 та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 27.01.2014 р. за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.

08.01.2014 р. через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва Державна реєстраційна служба України подала відзив на позовну заяву, в якому відповідач 3 заперечує проти позову з підстав, наведених у відзиві.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.01.2014 р. залучено до участі у розгляді даної справи третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог не предмет спору, на стороні відповідача 1 - Публічне акціонерне товариство «Банк Форум» (третя особа 4).

Розгляд даної справи відкладався в порядку ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Розпорядженням Голови Господарського суду міста Києва від 12.02.2014 р. справу № 910/23747/13 передано судді Коткову О.В. у зв'язку з відпусткою судді Пригунової А.Б.

08.02.2014 р. до Господарського суду міста Києва надійшла інформація від Реєстраційної служби Головного управління юстиції у місті Києві щодо об'єкту нерухомого майна, з якого вбачається, що станом на 20.12.2013 р. власником квартири № 529, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт».

17.02.2014 р. через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» подало відзив на позовну заяву, в якому відповідач 1 заперечує проти позову та просить суд припинити провадження у справі в частині позовних вимог щодо скасування рішення про реєстрацію права власності, визнання недійсним свідоцтва про право власності та зобов'язання Укрдержреєстру зареєструвати права власності на спірну квартиру за позивачем та видати свідоцтво про право власності у зв'язку з їх непідвідомчістю господарському суду.

Розпорядженням Виконуючого обов'язки Голови Господарського суду міста Києва від 26.02.2014 р. справу № 910/23747/13 передано судді Пригуновій А.Б. для подальшого розгляду у зв'язку з виходом з відпустки.

26.02.2014 р. через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва Приватне акціонерне товариство «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» подало клопотання про зупинення провадження у справі № 910/23747/13 до набуття законної сили рішенням по справі № 755/4346/14-ц, що розглядається Дніпровським районним судом міста Києва, за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Мітех» до ОСОБА_2 та Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» про визнання недійсним договорів та застосування наслідків недійсності правочинів, розгляд якого судом перенесено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.02.2014 р. залучено до участі у розгляді даної справи третіми особами, які не заявляють самостійних вимог не предмет спору, на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт»; третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Левчук Катерину Миколаївну.

28.03.2014 р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» надійшла заява про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на двохкімнатну квартиру 529 загальною площею 93,6 кв.м., реєстраційний номер суб'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 0, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

В обґрунтування своєї заяви Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» зазначає про наявність підстав вважати неможливим у майбутньому здійснення реєстрації права власності на спірне майно за іншою особою - у разі задоволення позову, оскільки останнє зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Пост Преміум» із внесенням відомостей про номер квартири та її загальну площу відмінні від тих, що вказані в інвестиційному договорі № 236/F від 16.11.2005 р., а також позивачу стали відомі обставини, які дозволяють зробити достатньо обґрунтоване припущення про можливість подальшого відчуження Товариством з обмеженою відповідальністю «Пост Преміум» квартири 529 загальною площею 93,6 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, що є предметом спору у даній справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.2014 р. з метою забезпечення позову у даній справі до вирішення спору по суті, накладено арешт на двохкімнатну квартиру 529 загальною площею 93,6 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 0, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Також увалами Господарського суду міста Києва від 09.04.2014 р. залучено до участі у справі іншим відповідачем Товариство з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт» (відповідач 5) та зупинено провадження у даній справі до вирішення справи № 755/4346/14-ц, що розглядається Дніпровським районним судом міста Києва за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «МІТЕХ» до ОСОБА_2 та Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс» про визнання недійсними договорів та застосування наслідків недійсності правочинів та набрання відповідним рішенням законної сили.

31.05.2016 р. через загальний відділ діловодства Господарського суду міста Києва Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» подало заяву про відмову від позову, припинення провадження у дані1 справі та просило скасувати заходи забезпечення позову.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.06.2016 р. поновлено провадження у справі №910/23747/13; розгляд даної справи призначено на 15.06.2016 р. за участю представників сторін та третіх осіб.

У даному судовому засіданні представник позивача підтримав подану ним заяву про скасування заходів забезпечення позову у даній справі.

Представники відповідачів 2-5 та третіх осіб не з'явились.

Розглянувши вищевказану заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика», суд вважає за необхідне її задовольнити, з огляду на наступне.

При вжитті вказаних заходів до забезпечення позову у даній справі, суд виходив з того, що вжиття наведеного заходу до забезпечення позову сприятиме запобіганню порушення прав позивача на час вирішення спору в суді, збереженню майна, та сприятиме уникненню труднощів при виконанні рішення суду у разі задоволення позову як гарантія реального виконання рішення суду.

Тобто, у даному випадку вжиття судом заходів до забезпечення позову використано як гарантія реального виконання рішення суду.

При цьому, за висновками суду, вжиття вказаних заходів забезпечення пов'язано з предметом позовних вимог, є адекватним, розумним і співмірним заходом до забезпечення позову у розглядуваній справі та відповідає принципу забезпечення збалансованості інтересів відповідачів та позивача.

В той же час, ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2016 р. припинено провадження у справі 910/23747/13 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» до 1) Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», 2) Української студії телевізійних фільмів «Укртелефільм», 3) Державної реєстраційної служби України, 4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Пост Преміум», 5) Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: 1)ОСОБА_2, 2)Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля-50», 3)Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левчук Катерина Миколаївна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - 4)Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», 5)Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех» про визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі та скасування рішення про державну реєстрацію прав у зв'язку із відмовою позивача від позову.

Відповідно до ст. 68 Господарського процесуального кодексу України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Одночасно, в п. 10 постанови № 16 від 26.12.2011 р. Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» зазначено, що забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, внаслідок чого господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення. Питання про скасування заходів до забезпечення позову може бути розглянуто господарським судом без виклику сторін та інших учасників судового процесу.

Таким чином, враховуючи, припинення провадження у справі №910/23747/13 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» до 1) Приватного акціонерного товариства «Міжнародна інвестиційна компанія «Інтерінвестсервіс», 2) Української студії телевізійних фільмів «Укртелефільм», 3) Державної реєстраційної служби України, 4) Товариства з обмеженою відповідальністю «Пост Преміум», 5) Товариства з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт», треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: 1)ОСОБА_2, 2)Товариство з обмеженою відповідальністю «Земля-50», 3)Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Левчук Катерина Миколаївна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - 4)Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», 5)Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Мітех» про визнання права, примусове виконання обов'язку в натурі та скасування рішення про державну реєстрацію прав, виходячи з приписів ст. 68 Господарського процесуального кодексу України та п. 10 постанови № 16 від 26.12.2011 р. Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову», приймаючи до уваги, що відпали підстави, за яких судом було вжито заходи до забезпечення позову у даній справі, суд дійшов висновку про необхідність скасування заходів забезпечення позову у справі № 910/23747/13, вжитих ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.2014 р.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» про скасування заходів забезпечення позову у справі №910/23747/13, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.2014 р. задовольнити.

2. Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Господарського суду міста Києва від 09.04.2014 р. у справі №910/23747/13 щодо накладення арешту на двохкімнатну квартиру № 529 реєстраційний номер суб'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 0, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, право власності на яку зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт» (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 106-Б, оф. 29, ).

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Торгово-логістичний комплекс «Арктика» (08131, Київська обл., Києво-Свтошинський район, с. Софіївська Борщагівка, вул. Чорновола, 46-А, ).

Боржники: Товариство з обмеженою відповідальністю "Пост Преміум" (01014, м. Київ, вул. Звіринецька, 63, ).

Приватне акціонерне товариство "Міжнародна інвестиційна компанія "Інтерінвестсервіс" (73042, м. Херсон, вул. Ціолковського, буд. 50, ).

Українська студія телевізійних фільмів "Укртелефільм" (02160, м. Київ, вул. Туманяна, буд. 15, ).

Державна реєстраційна служба України (02002, м. Київ, вул. Марини Раскової, буд. 15, ).

Товариство з обмеженою відповідальністю «Альтус Істейт» (01032, м. Київ, вул. Жилянська, 106-Б, оф. 29, ).

Дана ухвала є виконавчим документом та підлягає виконанню в порядку Закону України «Про виконавче провадження».

Дана ухвала набирає законної сили з 15.06.2016 р. і дійсна для пред'явлення до виконання до 15.06.2017 р.

Дана ухвала може бути оскаржена у порядку, встановленому чинним законодавством України

Суддя Пригунова А.Б.