ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" червня 2016 р.Справа № 916/951/16

за позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039);

до відповідача: Колективного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Світлана" (Балтська дорога, 40, м. Одеса, 65042)

про розірвання договору оренди, виселення та стягнення 53125,90 грн.

Суддя Бездоля Д.О.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 20.05.2016 №01-36/36);

від відповідача: не зявився.

СУТЬ СПОРУ: позивач звернувся до господарського суду з позовом до відповідача про:

- розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 08.05.2014 № 41/83, укладеного між сторонами;

- виселення відповідача з нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 67,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Балтська дорога, 40, м. Одеса, на користь позивача;

- стягнення 41414,11 грн. основного боргу та 11711,79 грн. пені.

Ухвалою суду від 15.04.2016 провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи призначений на 11.05.2016 о 14 год. 15 хв.

Ухвалою суду від 11.05.2016 розгляд справи був відкладений на 27.05.2016 о 10 год. 30 хв. у зв'язку з неподанням сторонами усіх витребуваних судом доказів.

Ухвалою суду від 27.05.2016 розгляд справи був відкладений на 13.06.2016 о 15 год. 00 хв. у зв'язку з неподанням сторонами усіх витребуваних судом доказів.

08.06.2016 позивач подав до суду уточнену позовну заяву, в якій просить суд:

- розірвати договір оренди нежитлового приміщення від 08.05.2014 № 41/83, укладений між сторонами;

- виселити відповідача з нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 67,3 кв.м., яке розташоване за адресою: Балтська дорога, 40, м. Одеса, на користь позивача;

- стягнути з відповідача 42106,60 грн. основного боргу та 11853,33 грн. пені.

Суд ухвалив прийняти дану заяву позивача до розгляду.

У судове засідання 13.06.2016 представник позивача з'явився, вимоги ухвали суду від 27.05.2016 виконав частково, подав на розгляд суду заяву про припинення провадження у справі в частині позовних вимог про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 08.05.2014 № 41/83, укладеного між сторонами, та виселення відповідача з нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 67,3 кв. м., яке розташоване за адресою: Балтська дорога, 40, м. Одеса. Позовні вимоги про стягнення з відповідача 42106,60 грн. основного боргу та 11853,33 грн. пені позивач підтримав та просив суд задовольнити.

У судове засідання 13.06.2016 представник відповідача не зявився, доказів, витребуваних судом, не подав.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив наступне.

Відповідач звернувся до позивача з листом (вх. позивача 23.05.2016 № 01-14/1733) про розірвання спірного договору.

08.06.2016 за згодою сторін, на підставі вищевказаного листа відповідача, останній повернув, а позивач прийняв з оренди по спірному договору нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 67,3 кв. м., яке розташоване за адресою: Балтська дорога, 40, м. Одеса, що підтверджується актом прийому-передачі від 08.06.2016 та поясненнями позивача.

Відповідно до ст. 188 ГК України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

Згідно з ст. 291 ГК України договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу. Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму Цивільним кодексом України.

Відповідно до ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Таким чином, господарський суд вважає, що матеріалами справи дійсно підтверджуються пояснення позивача, що спірний договір розірваний сторонами за взаємною згодою, а спірне приміщення вже повернуто відповідачем позивачу.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 статті 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

За цих підстав, господарський суд вважає необхідним припинити провадження у справі в частині позовних вимог позивача про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 08.05.2014 № 41/83, укладеного між сторонами, та виселення відповідача з нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 67,3 кв. м., яке розташоване за адресою: Балтська дорога, 40, м. Одеса, на підставі п. 1-1 ч. 1 статті 80 ГПК України у зв'язку з відсутністю в цій частині позову предмету спору.

Відповідно до ч. 3 ст. 80 ГПК України про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету, а також можуть бути розв'язані питання про стягнення штрафів, передбачених у пунктах 4 і 5 частини другої статті 83 цього Кодексу.

За заявою позивача, згідно з п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", позивачу належить повернути з Державного бюджету України частину сплаченого платіжним дорученням від 12.03.2016 № 113 судового збору у розмірі 2756 грн. 00 коп.

Керуючись п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір", суд -

УХВАЛИВ:

1. Припинити провадження у справі в частині позовної вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Колективного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Світлана" про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 08.05.2014 № 41/83, укладеного між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Колективним підприємством "Виробничо-комерційна фірма "Світлана".

2. Припинити провадження у справі в частині позовної вимоги Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Колективного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Світлана" про виселення Колективного підприємства "Виробничо-комерційна фірма "Світлана" з нежитлового приміщення першого поверху загальною площею 67,3 кв. м., яке розташоване за адресою: Балтська дорога, 40, м. Одеса.

3. Повернути Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (вул. Артилерійська, 1, м. Одеса, 65039, код 26302595) з Державного бюджету України судовий збір у розмірі 2756 грн. 00 коп., сплачений платіжним дорученням від 12.03.2016 № 113.

Ухвала підлягає оскарженню.

Суддя Д.О. Бездоля