РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2016Справа №910/7987/16

За позовом приватного підприємства «Енерго-ресурс»

До відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Дім»

Про стягнення 62962,33 грн.

Суддя Ковтун С.А.

Представники сторін:

від позивача Біцай А.В.. (за дов.)

від відповідача не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернулося з позовом приватне підприємство «Енерго-ресурс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Дім» про стягнення 62962,33 грн. за договором оренди приміщень № 100/П-К від 01.07.2012, з яких: 44800,00 грн. боргу, 1623,18 грн. 3% річних, 16539,15 грн. інфляційних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач неналежним чином сплачував орендні платежі.

Суд своєю ухвалою від 29.04.2016 порушив провадження у справі № 910/7987/16, розгляд справи призначив на 23.05.2016.

Копія ухвали Господарського суду міста Києва від 29.04.2016, яка надсилалась відповідачу на адресу, вказану у позовній заяві, а саме: вул. Боженка, 86 літ. «Л», м. Київ, 03680, що співпадає з місцезнаходженням товариства з обмеженою відповідальністю Девелоперська компанія «Дім» згідно з даними Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань стосовно відповідача, повернута до суду не врученою адресату у зв'язку з іншими причинами, що не дали змоги виконати обов'язки щодо пересилання поштового відправлення.

Відповідач відзиву на позов не подав, явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

01.07.2012 приватне підприємство «Енерго-ресурс» (орендодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Дім» (орендар) уклали договір оренди приміщення № 100/П-К (далі - Договір), відповідно до п. 1.1 якого орендодавець передає, а орендар приймає у тимчасове платне користування на строк та на умовах даного Договору нежитлові приміщення, загальною площею 66,05 м.кв., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Автозаводська, 99.

Сторони погодили розміри орендної плати та домовились, що в зв'язку з інфляційними процесами, сума орендної плати підлягає індексуванню 1 раз на рік (починаючи з 2013 року), шляхом її коригування (перерахунку) у відповідності з офіційним індексом інфляції, що друкується Міністерством статистики України (п. 3.2 Договору).

Згідно з п.3.4 Договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно до 5 числа поточного місяця. Не пізніше 10-го числа кожного місяця орендодавець надає орендарю акт надання послуг за оренду приміщення за попередній місяць, що є фактичним підтвердженням користування приміщенням (п. 3.8 Договору).

Згідно з підписаним сторонами актом звірки взаємних розрахунків станом на 01.09.2015 відповідач мав борг у розмірі 69000,00 грн..

В подальшому відповідач частково погасив борг.

Станом на день розгляду справи відповідач не сплатив 44800,00 грн. боргу.

Згідно з приписами статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, що передбачено ст. 525 Цивільного кодексу України.

Згідно з нормами ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Факт наявності боргу у відповідача перед позивачем в сумі 44800,00 грн. належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов'язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ст. 625 ЦК України).

За розрахунком позивача, прийнятим судом як вірний, з відповідача підлягає стягненню 1623,18 грн. 3% річних та 16539,15 грн. інфляційних.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Приймаючи рішення суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Девелоперська компанія «Дім» (вул. Боженка, 86 літ. «Л», м. Київ, 03680, код 36557307) на користь приватного підприємства «Енерго-ресурс» (бульвар Лесі Українки, 34, м. Київ, 01601, код 36087128) 44800,00 грн. боргу, 1623,18 грн. 3% річних, 16539,15 грн. інфляційних 1378,00 грн. судового збору.

Рішення підписано 16.06.2016

Суддя С. А. Ковтун