ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" червня 2016 р.Справа № 924/505/16

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Субботіна Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі 1. Хмельницької районної державної адміністрації м. Хмельницький

2. Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" м.Хмельницький

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №118 від 19.11.2004 року

Представники сторін:

позивача1: ОСОБА_1 - представник згідно довіреності №40/01.01-1155/16 від 26.04.2016р.

позивача 2: не з`явився,

відповідача: не з`явивя

прокуратури: ОСОБА_2 - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області згідно посвідчення №031297 від 12.01.2015р.

Суть спору: заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Хмельницької районної державної адміністрації та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області звернувся з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "Самобранка" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки №118 від 19.11.2004 року. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі розпорядження голови Хмельницької районної державної адміністрації від 27.10.2004 року №1192/04-р між Хмельницькою РДА та ТОВ АК "Самобранка" строком на 49 років укладено договір оренди земельної ділянки №118 від 19.11.2004 року загальною площею 40 га, яка знаходиться за межами населеного пункту на території Малиницької сільської ради Хмельницького району. Вказаний договір зареєстровано у регіональній філії центру земельного кадастру у Хмельницькому районі, про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 23.11.2004 року №128. Відповідно до абзаців 1, 2 п.3.3 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовому вигляді розміром за 1 га - 60 грн., а річна сума становить 2400грн., періодичність внесення орендної плати - щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця, в сумі 200,00 грн. Таким чином, орендна плата складає 2400,00 грн. за рік, що у перерахунку складає лише 0,67% від грошової нормативної оцінки. Вказує, що станом на 01.01.2016р. нормативна грошова оцінка згаданої вище земельної ділянки становить 1220012,48 грн. Отже, зважаючи на положення ст.288.5 Податкового кодексу України, розмір мінімальної щорічної орендної плати по вказаному договору повинен становити 36600,37 грн., а розмір щомісячної орендної плати - 3050,03 грн. Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі неодноразово зверталось до посадових осіб відповідача з пропозицією привести договір оренди землі у відповідність до вимог нових ставок орендної плати, однак, вказані звернення не дали належного результату. Тому заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури звернувся з даним позовом до суду.

Представник позивача 1 та прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримують в повному обсязі, вважають їх правомірними та обґрунтованими.

Відповідач в судове засідання не з`явився, витребуваних доказів не подав, до початку судового розгляду подав клопотання про відкладення розгляду справи на інший час, в якому вказує, що особа, яка мала б представляти товариство в судовому засіданні раптово відмовилась від доручення. Тому товариство не має можливості терміново призначити та підготувати до участі у справі іншого представника.

Враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, витребування нових доказів, а також у зв'язку із неявкою позивача 2 та відповідача, суд вважає за доцільне клопотання відповідача задовольнити, а розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1,2,3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 16:00 год. "30" червня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Прокурору та позивачам надати суду належним чином завірену копію витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, площею 40 га, яка знаходиться за межами населеного пункту с.Малиничі Хмельницького району Хмельницької області та передана згідно договору оренди №118 від 19.11.2004р. в оренду відповідачу, а також рішення районної ради, яким затверджена вказана технічна документація.

Відповідачу подати в судове засідання копію Витягу з Єдиного державного реєстру ЮО і ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) та прокурора.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 6 прим.:

1 - до справи,

2 - позивачу 1 (29000, м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 122/2),

3 - позивачу 2 (29000, м. Хмельницький, Інститутська, 4/1) надіслати рекомендованим,

4 - відповідачу (29016, м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 19) надіслати рекомендованим,

5- Хмельницькій місцевій прокуратурі (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 63),

6 - Прокуратурі Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)