ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" червня 2016 р. Справа № 926/138/16

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю Едванс-Інвест, м. Чернівці

до товариства з обмеженою відповідальністю Буковина-Інвест-Буд, м. Чернівці

про зобовязання виконати умови договору

зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю Буковина-Інвест-Буд

до товариства з обмеженою відповідальністю Едванс-Інвест

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні ТОВ Буковина-Інвест-Буд Чернівецька міська рада

про визнання недійсним договору

Головуючий суддя Т.І. Ковальчук

Судді О.В. Гончарук

ОСОБА_1

Представники:

ТОВ Едванс-Інвест ОСОБА_2, дов. № 08 від 08.02.2016 р.

ТОВ Буковина-Інвест-Буд ОСОБА_3, дов. 12.02.2016 р.

Чернівецька міська рада ОСОБА_4, дов. № 01/02-18/3226 від 08.12.2015 р.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про зобовязання виконати умови договору від 07.10.2013 р. № 001, а саме: передати ТОВ Едванс-Інвест дозвільну документацію для здійснення будівництва містобудівні умови та обмеження на забудову земельної ділянки площею 0,83354 га, що знаходиться на Проспекті Незалежності,116/Г та 116/Д у м. Чернівці, позиції: № 7 та № 8 розбивочного плану, який є невідємним додатком до вказаного договору.

Провадження у справі порушено ухвалою від 29.01.2016 р., розгляд справи в судовому засіданні призначено на 16.02.2016 р. за участю представників сторін, позивача зобовязано надати додаткові документи і оригінали доказів надіслання позовної заяви і доданих до неї документів відповідачеві, відповідача зобовязано надати відзив на позов та докази на його обґрунтування, копію рішення 49 сесії Чернівецької міської ради 4-го скликання від 28.04.2014 р. № 1184 про надання земельної ділянки в оренду, довідку про включення до ЄДРПОУ (витягу з ЄДР).

Ухвалою від 16.02.2016 р. розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 25.02.2016 р. за клопотанням представника відповідача ТОВ Буковина-Інвест-Буд у звязку з неможливістю зявитися на виклик суду.

Ухвалою від 25.02.2016 р. прийнято спільно для розгляду з первісним позовом зустрічний позов ТОВ Буковина-Інвест-Буд до ТОВ Едванс-Інвест про визнання недійсним договору від 07.10.2013 р. № 001 з врахуванням внесених до нього додатковою угодою № 14/01 від 14.05.2014 р. змін і доповнень, залучено до участі у справі Чернівецьку міську раду третьою особою без самостійних вимог на предмет спору на стороні ТОВ Буковина-Інвест-Буд, розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 11.03.2016 р. за участю представників сторін і третьої особи, зобовязано сторони надіслати позовну заяву і зустрічний позов з доданими до них документами Чернівецькій міській раді, докази надіслання надати суду, Чернівецьку міську раду зобовязано надати письмовий обгрунтований відзив на первісний і зустрічний позови, ТОВ Едванс-Інвест зобовязано надати обгрунтований відзив на зустрічний позов, ТОВ Буковина-Інвест-Буд зобовязано надати копію договору № 14/002 від 14.05.2014 р. Генерального підряду на будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями (Блок № 1) по пр. Незалежності, 116 в м. Чернівці з усіма додатками, копію договору № 14/003 від 14.05.2014 р. з додатками.

За письмовим клопотанням представника ТОВ Едванс Інвест та згодою інших учасників судового засідання ухвалою від 10.03.2016 р. строк вирішення спору продовжено на 15 днів до 12 квітня 2016 року включно, розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 12.04.2016 р. за участю представників сторін і третьої особи, ТОВ Едванс-Інвест і Чернівецьку міську раду зобовязано надати відзиви на позов та зустрічний позов.

Ухвалою від 12.04.2016 р. відмовлено в залученні до участі у справі третіми особами без самостійних вимог на предмет спору громадян ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, задоволено заяву ТОВ Буковина-Інвест-Буд та вирішено розглядати справу № 926/138/16 колегією в складі трьох суддів, справу передано для визначення автоматизованою системою документообігу суду складу колегії суддів для її розгляду.

Згідно з протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 13.04.2016 р. визначено колегію для розгляду справи № 926/138/16 в складі суддів Ковальчук Т.І. (головуючий), ОСОБА_10, ОСОБА_11

Ухвалою від 13.04.2016 р. справу призначено до розгляду в судовому засіданні на 28.04.2016 р. за участю представників сторін і третьої особи, учасників провадження зобовязано надати відзиви та додаткові письмові пояснення і докази.

Ухвалою від 28.04.2016 р. відмовлено в задоволенні заяви ОК ЖБК ОСОБА_10 А про залучення до участі у справі третьою особою без самостійних вимог на предмет спору, розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 24.05.2016 р. за участю представників сторін та третьої особи.

У звязку з перебуванням судді Бутирського А.А. у відпустці згідно з протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 24.05.2016 р. до складу колегії замість судді Бутирського А.А. включено суддю Паскаря А.Д.

У судовому засіданні 24.05.2016 р. судом заслухано пояснення представників сторін, досліджено письмові докази, оголошено перерву до 11-00 год. 01 червня 2016 року.

Ухвалою від 01.06.2016 р. розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 07.06.2016 р. у звязку з клопотанням ТОВ Едванс Інвест та неявкою його представника.

У звязку з перебуванням судді Дутки В.В. у відпустці згідно з протоколом автоматичної зміни складу колегії суддів від 07.06.2016 р. до складу колегії замість судді Дутки В.В. включено суддю Гончарука О.В.

Ухвалою від 07.06.2016 р. задоволено клопотання ТОВ Едванс Інвест про витребування доказів в порядку ст. 38 ГПК України, витребувано в Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради засвідчені копії заяви ТОВ Буковина-Інвест-Буд з приводу надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки на просп. Незалежності, 116 та додані до неї документи, за результатами розгляду яких видано лист Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 07.04.2015 р. № 01/01-08/1-1174 на адресу ТОВ Буковина-Інвест-Буд; письмову інформацію, коли і кому видавалися завдання на проектування (архітектурно-планувальні завдання), містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки за весь час здійснення будівництва на проспекті Незалежності, 116 у м. Чернівці; завдання на проектування (архітектурно-планувальні завдання), містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки на проспекті Незалежності, 116 у м. Чернівці; детальний план території зазначеної земельної ділянки. На отримання доказів уповноважено представника ТОВ Едванс Інвест ОСОБА_2 Також зазначеною ухвалою в порядку ст. 30 ГПК України в судове засідання 16.06.2016 р. викликано представника Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради для надання пояснень щодо порядку і можливості отримання містобудівних умов та обмежень на забудову земельної ділянки по пр. Незалежності 116 у м. Чернівці в цілому на забудову чи за чергами будівництва (пусковими комплексами).

До початку судового засідання 16.06.2016 р. від позивача за первісним позовом надійшла заява про збільшення позовних вимог.

У судовому засіданні 16.06.2016 р. представник позивача подав отримані ним в Департаменті містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради витребувані ухвалою від 07.06.2016 р. документи.

Розглянувши заяву ТОВ Едванс Інвест від 16.06.2016 р. про збільшення позовних вимог немайнового характеру суд констатує, що дана заява не є заявою про збільшення позовних вимог первісного позову. У вказаній заяві ТОВ Едванс Інвест переформулювало прохальну частину первісного позову, при цьому не змінивши суті позовних вимог та доповнивши її вказівкою на строк 30 днів, протягом якого просить зобовязати відповідача виконати умови, передбачені п. 4.1.1 п. 4.1 Договору від 07.10.2013 р. № 001.

Відтак, суд приймає дану заяву як доповнення до позовної заяви ТОВ Едванс Інвест в частині строку, протягом якого позивач просить зобовязати відповідача виконати умови договору, що складає предмет первісного позову.

Викликаний в судове засідання 16.06.2016 р. для надання пояснень представник Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради не зявився, представник третьої особи пояснив, що неявка представника повязана з проведенням засідання виконавчого комітету міської ради, при цьому представники ТОВ Буковина-Інвест-Буд і Чернівецької міської ради просили відкласти розгляд справи з метою заслуховування пояснень представника Департаменту, оскільки вважають їх суттєвими для правильного вирішення спору.

На думку представника ТОВ Едванс Інвест, неявка представника Департаменту не є необхідною, однак суд, враховуючи наведене вище і думку інших учасників процесу, вважає за належне відкласти розгляд справи з метою заслуховування пояснень представника Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради в наступному судовому засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 43, 22, 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи в судовому засіданні відкласти на 11-30 год. 30 червня 2016 року за участю представників сторін та третіх осіб.

2. Викликати в судове засідання на 11-30 год. 30 червня 2016 року представника Департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради для надання пояснень щодо порядку і можливості отримання містобудівних умов та обмежень на забудову земельної ділянки по пр. Незалежності, 116 у м. Чернівці в цілому на забудову чи за чергами будівництва (пусковими комплексами). Представнику Департаменту мати належним чином оформлену довіреність на право представляти Департамент в судовому процесі та письмово оформлені пояснення щодо зазначеного в цьому пункті ухвали питання.

Судді Т.І. Ковальчук

ОСОБА_12

ОСОБА_1