ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" травня 2016 р.Справа № 922/291/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Чистякової І.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Хлібозавод "Салтівський", м. Харків
до Публічного акціонерного товариства "Каравай", м. Харків
про визнання права власності
за участю представників сторін:

позивача - не з'явився;

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Хлібозавод "Салтівський" (позивач) звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Публічного акціонерного товариства "Каравай", в якому просить суд визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Хлібозавод "Салтівський" право власності на частину приміщення у розмірі 97%, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, Літ. Д-1, загальною площею 130,28 кв.м. і яке було орендоване на підставі договору оренди №25/3/1 від 25.03.2014 та скасувати державну реєстрацію права власності Публічного акціонерного товариства "Каравай" в цій частині.

В обґрунтування позову позивач зокрема посилається на те, що на підставі дозволу і за погодженням відповідача здійснив невід`ємне поліпшення вказаного об'єкту нерухомості, які суттєво змінили якісні характеристики нерухомості, її цільове призначення, та збільшили їх вартість - фактично позивач в результаті виконання робіт з невід'ємних поліпшень фактично створив нову річ. Також зазначає, що виходячи з розрахунків частка у праві власності вказаних об'єктів, що належить позивачу складає 97%.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.03.2016 у справі № 922/291/16 позов залишено без розгляду.

Публічне акціонерне товариство "Каравай" з вищевказаною ухвалою господарського суду не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просив скасувати ухвалу господарського суду повністю та прийняти нове рішення у справі, яким у задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду Харківської області від 04 травня 2016 року апеляційну скаргу задоволено частково, ухвалу господарського суду Харківської області від 29.03.2016 у справі № 922/291/16 скасовано та справу передано на розгляд господарського суду Харківської області.

16 травня 2016 року матеріали справи №922//291/16 повернулись до господарського суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16 травня 2016 року призначено справу до розгляду у судовому засіданні на 30 травня 2016 р. о 10:00 год. Цією ж ухвалою суду витребувано у сторін додаткові докази.

Позивач в призначене судове засідання не з`явився, витребуваних судом документів не надав, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується наявним в матеріалах справи поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Відповідач в призначене судове засідання також не з`явився, витребуваних судом документів не надав, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується наявним в матеріалах справи поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення.

Суд, розглянувши матеріали справи, встановив наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Хлібозавод "Салтівський" у позовній заяві серед інших позовних вимог, також заявив вимогу про скасування державної реєстрації права власності Публічного акціонерного товариства "Каравай" на частину приміщення у розмірі 97%, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, Літ. Д-1, загальною площею 130,28 кв.м.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Згідно з ч.1 ст. 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на обєкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

13 грудня 2015 року набрав чинності Закон України від 26 листопада 2015 року № 834-VІІІ "Про внесення змін до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та деяких інших законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відповідно до якого вказані повноваження передані органам місцевого самоврядування, а саме, виконавчим органам місцевих рад (міської, сільської, селищної), а також районним державним адміністраціям, акредитованим суб'єктам та нотаріусам.

Таким чином, департамент реєстрації Харківської міської ради є виконавчим органом міської ради, до повноважень якого віднесена, поряд з іншим, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень здійснюється Департаментом реєстрації Харківської міської ради на підставі Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Згідно ч.3 ст. 21 Господарського процесуального кодексу України відповідачами є підприємства та організації, яким пред'явлено позовну вимогу.

Відповідно до ч.1 ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги те, що позивачем заявлено вимогу про скасування державної реєстрації права власності Публічного акціонерного товариства "Каравай" на частину приміщення у розмірі 97%, яке розташоване за адресою: м. Харків, вул. Польова, 55, Літ. Д-1, загальною площею 130,28 кв.м., суд вважає, що Департамент реєстрації Харківської міської ради має бути залучено до участі у справі в якості 2-го відповідача, а тому суд залучає цю особу до участі у справі в якості 2-го відповідача.

Згідно з ч. 3 ст. 24 ГПК України про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Оскільки до участі у справі залучено іншого відповідача - Департамент реєстрації Харківської міської ради, розгляд справи починається заново, у відповідності до ч. 3 ст. 24 ГПК України.

Крім того, суд зазначає, що згідно з п. 3 ч. 1 ст. 57 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Відповідно до ст.4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі статтею 8 Закону України "Про Державний бюджет України на 2016 рік", з 1 січня 2016 року мінімальна заробітна плата у місячному розмірі становить 1378 грн.

Відповідно до підпунктів 1), 2) п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру судовий збір справляється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 150 розмірів мінімальної заробітної плати, за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру судовий збір справляється 1 розмір мінімальної заробітної плати.

Таким чином, з 01.01.2016 розмір судового збору за подання до господарського суду позовних заяв немайнового характеру становить 1378 грн., а за подання позовних заяв майнового характеру - не менше 1378 грн., та не більше 206700 грн.

Згідно з ч. 3 ст. 6 Закону України "Про судовий збір" за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

У п. 2.10 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" від 21.02.2013 № 7, господарським судам також надані роз'яснення, що у випадках об'єднання в одній заяві вимог як майнового, так і немайнового характеру судовий збір згідно з частиною третьою статті 6 Закону підлягає сплаті як за ставками, встановленими для позовів майнового характеру, так і за ставками, встановленими для розгляду позовних заяв зі спорів немайнового характеру.

З позовної заяви вбачається, що позивачем заявлено одну вимогу немайнового характеру (скасування державної реєстрації права власності) та вимогу майнового характеру (про визнання права власності на частину приміщення у розмірі 97%, вартість якої за визначенням позивача становить 150000 грн.).

Проте, позивачем до позовної заяви надано докази сплати судового збору в сумі 2250 грн., виходячи з вартості визначеної позивачем вартості частки приміщення.

За таких обставин, суд зобов'язує позивача надати суду докази сплати судового збору в сумі 1378 грн. за вимогу про скасування державної реєстрації права власності.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів та інше.

Враховуючи неявку в призначене судове засідання представників сторін та приймаючи до уваги невиконання сторонами вимог ухвали суду від 16 травня 2016 року, залучення до участі у справі 2-го відповідача, з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильності застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 33, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі 2-го відповідача - Департамент реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, м-н. Конституції, 7).

2. Зобов`язати позивача надіслати на адресу 2-го відповідача копію позовної заяви та доданих до неї документів з описом вкладення та надати суду до судового засідання докази її направлення, а також надати суду докази сплати судового збору в сумі 1378 грн. за вимогу про скасування державної реєстрації права власності.

3. Розгляд справи відкласти на "05" липня 2016 р. о 12:00

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 319.

4. Зобов'язати 2-го відповідача до судового засідання надати до суду письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до статті 59 ГПК України з поясненням по суті заявлених вимог з наданням доказів, що обґрунтовують викладені в ньому обставини. Якщо відповідач заперечує проти позову, то надати всі документи, які підтверджують заперечення проти позову. Відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на конкретні норми чинного законодавства. Окрім того, надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на які відповідач посилається у відзиві на позов, та їх належним чином засвідчені копії - для залучення до матеріалів справи.

5. Позивачу та 1-ому відповідачу виконати в повному обсязі вимоги ухвали суду від 16 травня 2016 року.

У разі неможливості подати завчасно витребувані судом документи, надати в судове засідання письмові пояснення стосовно поважності причин неподання витребуваних ухвалою суду від 16 травня 2016 року та від 30 травня 2016 року документів.

6. Усім учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

7. Попередити учасників судового процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, а за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, до них будуть застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України або буде винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

Відповідно до ст. 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України.

Суддя ОСОБА_1