ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

31.05.2016 Справа № 920/411/16

За позовом: Сумської обласної ради, м. Суми

до відповідача: Сумського обласного комунального підприємства «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості», м. Суми

про визнання права власності

Суддя Ю.А.Джепа

Представники сторін:

від позивача - Голуб А.В. (довіреність № 01-24/785 від 16.12.2015)

від відповідача - Борисенко А.М. (довіреність № 644 від 12.08.2015)

За участю секретаря судового засідання - Зері Ю.О.

Суть спору: позивач звернувся до господарського суду з позовною заявою, відповідно до якої просить суд визнати право спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Сумської області в особі Сумської обласної ради на нежитлове приміщення, загальною площею 23,6 кв.м, а саме: кімнату № 21/24/ та частину прилеглого до означеної кімнати коридору площею 6,43 кв.м, які розташовані на третьому поверсі та складають 1/100 частку нежитлового будинку № 40 по проспекту Миру у м. Конотоп Сумської області.

Відповідач подав відзив на позовну заяву, вимоги позивача визнає повністю.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд встановив:

12.11.2003 був укладений договір купівлі-продажу нежитлового приміщення, відповідно що пункту 1.1 якого Державне підприємство «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості», як покупець за договором, придбав нежитлове приміщення загальною площею 23,6 кв.м, а саме: кімнату № 21/24/ та частину прилеглого до означеної кімнати коридору площею 6,43 кв.м (далі - приміщення), які розташовані на третьому поверсі нежитлового будинку № 40 по проспекту у м. Конотоп та знаходяться на балансі продавця - Відкритого акціонерного товариства «Конотопагропромбуд».

Пунктом 1.2. договору від 12.11.2003 передбачено, що приміщення, яке купується згідно з цим договором, складає 1/100 частку нежитлового будинку № 40 по проспекту Миру у м. Конотоп Сумської області.

На підставі акта прийому-передачі нежитлового приміщення від 14.11.2003 головою правління ВАТ «Конотопагропромбуд» Дубягою Г.В. передано, а головою ДП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» Гольченком М.Ф. прийнято приміщення, яке є предметом вказаного договору.

Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого 29.12.2003 за № 2462118 Конотопським міжміським бюро технічної інвентаризації, ДП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» на підставі договору від 12.11.2003 є власником зазначеного приміщення, форма власності - загальнодержавна.

В ході судового розгляду було встановлено, що на підставі наказу управління майном Сумської обласної ради від 30.09.2004 № 283 назву державного підприємства «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» змінено на Сумське обласне комунальне підприємство «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості».

Відповідно до пункту 1.1 Статуту відповідача товариство засноване на комунальній формі власності, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області, управління якою здійснює Сумська обласна рада (власник) через уповноважений нею орган управління майном Сумської обласної ради (уповноважений орган).

Відповідно до пункту 1.3 Статуту Сумського обласного комунального підприємства «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» (нова редакція), що затверджений рішенням Сумської обласної ради п'ятого скликання від 23.06.2010, із змінами (далі - Статут), засновником СОКП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» є Сумська обласна рада.

Згідно пункту 3.1 Статуту СОКП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» є юридичною особою з дня його державної реєстрації, а пунктом 1.4 Статуту передбачено, що відповідач є комунальним унітарним підприємством.

Майно СОКП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» складається з основних фондів та оборотних коштів, інших цінностей, вартість яких відображається в його самостійному балансі (пункт 5.1 Статуту).

Відповідно до пункту 5.2 Статуту майно СОКП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» відноситься до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області, управління якою здійснює Сумська обласна рада та передане підприємству на праві господарського відання відповідно до договору про закріплення майна, укладеного з уповноваженим органом; відповідно до п. 5.3 Статуту до складу майна підприємства належить майно, передане відповідно до договору про закріплення майна, доходи, одержані від господарської діяльності, безоплатні та благодійні внески, пожертвування організацій та громадян, інше майно, набуте на підставах, не заборонених законодавством України.

Право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти тощо належить територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах (п. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»), які згідно із ст. 143 Конституції України безпосередньо або через утворені ними представницькі органи місцевого самоврядування управляють майном, що є у комунальній власності. Як передбачено п. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», зазначені органи від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності.

Відповідно до абз. 2 п. 10 Прикінцевих та перехідних положень Закону «Про місцеве самоврядування в Україні» майно, передане до комунальної власності областей і районів, а також набуте на інших законних підставах, є спільною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, управління яким відповідно до Конституції України здійснюють районні та обласні ради або уповноважені ними органи; відчуження зазначеного майна здійснюється лише за рішенням власника або уповноваженого ним органу.

Частиною 3 ст. 78 Господарського кодексу України визначено, що майно комунального унітарного підприємства, яким є відповідач відповідно до Статуту, перебуває у комунальній власності і закріплюється за таким підприємством на праві господарського відання (комунальне комерційне підприємство) або на праві оперативного управління (комунальне некомерційне підприємство).

Згідно ч. 1 ст. 136 Господарського кодексу України право господарського відання є речовим правом суб'єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами.

Таким чином, суд зазначає, що нежитлове приміщення, загальною площею 23,6 кв.м (кімната № 21/24/ та частина прилеглого до означеної кімнати коридору площею 6,43 кв.м), розташоване на третьому поверсі нежитлового будинку № 40 по проспекту Миру у м. Конотоп, є майном, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Сумської області та фактично закріплене за СОКП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» на праві господарського відання.

З матеріалів справи вбачається, що станом на 01.12.2015 балансова (залишкова) вартість вказаного майна згідно даних бухгалтерського обліку СОКП «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» складає 4872,65 гривень.

Частиною 1 ст. 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 8 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» право комунальної власності територіальної громади захищається законом на рівних умовах з правами власності інших суб'єктів; об'єкти права комунальної власності не можуть бути вилучені у територіальних громад і передані іншим суб'єктам права власності без згоди безпосередньо територіальної громади або відповідного рішення ради чи уповноваженого нею органу, за винятком випадків, передбачених законом.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до вимог ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача відшкодовуються витрати по сплаті судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Сумської області в особі Сумської обласної ради на нежитлове приміщення, загальною площею 23,6 кв.м, а саме: кімнату № 21/24/ та частину прилеглого до означеної кімнати коридору площею 6,43 кв.м, які розташовані на третьому поверсі та складають 1/100 частку нежитлового будинку № 40 по проспекту Миру у м. Конотоп Сумської області.

3. Стягнути з Сумського обласного комунального підприємства «Фонд інвестування об'єктів соціальної сфери та промисловості» (40009, м. Суми, вул. Борців Революції, 2; ) на користь Сумської обласної ради (40000, м. Суми, пл. Незалежності, 2; ) 1378 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 06.06.2016.

Суддя Ю.А.Джепа