УХВАЛА

17.05.2016Справа № 910/17734/15
За позовом Київської місцевої прокуратури №3 в інтересах держави в особі Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оска-1"

третя особа Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради

про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку,

Суддя Борисенко І.І.

Представники сторін:

від прокуратури Винник О.О. за пос.

від позивача Глобенко за дов.

від відповідача не з'явився

від третьої особи не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Заступник прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради, третя особа - Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Оска-1 про зобов'язання звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,3 га (обліковий номер 62:701:027) по вул. Оноре де Бальзака (вздовж лінії руху трамваю) у Деснянському районі м. Києва, що використовується під розміщення автостоянки та повернути її Київській міській раді, привівши у придатний для використання стан.

Відповідно до пояснень прокурора від 02.02.2016., відповідач усупереч вимогам закону використовує спірну земельну ділянку без правовстановлюючих документів, земельна ділянка 0,3 га напроти будинку №24 вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва (яка є частиною земельної ділянки площею 1,5515 за вказаною адресою з обліковим номером 62:701:027), підлягає звільненню та поверненню власнику з проведенням її у придатний для використання стан шляхом знесення та демонтажу паркану (огорожі).

Відповідач стверджує, що спірна ділянка вже була предметом судового розгляду в Господарському суді міста Києва (справа №910/18629/13), оскільки спірна земельна ділянка у справі №910/17734/15 у розмірі 0,3 га є частиною спірної земельної ділянки по справі №910/18629/13 у розмірі 0,63 га., котра на даний час повністю звільнена.

У зв'язку з викладеними обставинами відповідач просив суд припинити провадження у справі на підставі ч. 2 ст. 80 ГПК України.

Прокурор заперечує проти того факту, що спірна земельна ділянка є частиною спірної земельної ділянки у розмірі 0,63 га, яка була предметом розгляду справи №910/18629/13.

Ухвалою суду від 21.01.2016 зобов'язано прокуратуру та Київську міську раду визначити чіткі межі самовільно зайнятої земельної ділянки; вказати адресу за якою знаходиться земельна ділянка; нормативно та документально обґрунтувати приведення земельної ділянки у придатний стан, спростувати або підтвердити твердження відповідача, щодо того що спірна земельна ділянка у розмірі 0,3 га є частиною спірної ділянки у справі №910/18629/13 у розмірі 0,63 га, котра на даний час розгляду справи звільнена на користь Київської міської ради у придатному для використання стані, на підставі рішення суду № 910/18629/13, яке набрало законної сили.

Окрім того вказаною ухвалою суду зобов'язано відповідача надати суду усі наявні правовстановлюючі документи на земельну ділянку, а саме рішення Київської міської ради, договір про експлуатацію стоянок, згідно якого відповідачу було надана в оренду земельна ділянка, рішення Київської міської ради про поновлення договору оренди, документи, що підтверджують введення в експлуатацію закінченого будівництва об'єкту на спірній земельній ділянці.

В процесі розгляду справи по суті виникла необхідність оглянути фактичне розташування спірної земельної ділянки 0,3 га за адресою: м. Києва, вул. Оноре де Бальзака, (вздовж лінії руху трамваю) у Деснянському районі, яка розташована напроти будинку №24, в зв'язку з чим судом назначено огляд спірної земельної ділянки на 27.04.2016.

Під час огляду спірної земельної ділянки, спеціалістом відділу землеустрою та моніторингу земель Деснянського району не визначені чіткі межі спірної земельної ділянки. На уточнюючи запитання суду стосовно того, чи є спірна земельна ділянка, розміром 0,3 га частиною спірної земельної ділянки розміром 0,63 га (яка була предметом розгляду справи №910/18629/13), спеціаліст відповіді не надав, послався на відсутність технічної можливості встановити даний факт.

Під час розгляду справи судом встановлено, що прокурор у позові посилається на обліковий номер спірної земельної ділянки 62:701:027, площею 0,3 га., яка знаходиться по вул. Оноре де Бальзака (вздовж лінії руху трамваю).

В матеріалах справи наявні акти обстеження земельної ділянки від 08.04.2015 №442/03, від 18.11.2015 №866/13, від 28.01.2016 №16-0162-03, від 01.02.2016 №16-0172-06.

Акти від 08.04.2015 №442/03, від 01.02.2016 №16-0173-03 свідчать про обстеження земельної ділянки за адресою: вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва, обліковий номер 62:701:028. Акти обстеження земельної ділянки від 18.11.2015 №866/13, від 28.01.2016 №16-0162-03 стосуються обстеження земельної ділянки, за адресою: вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва, обліковий номер 62:701:027.

Третя особа в додаткових поясненнях вказує, що з план-схеми земельної ділянки до акту обстеження від 08.04.2015 № 441/03 вбачається, що на земельній ділянці по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва площею 0,3 га (обліковий код 62:701:082к) влаштований огороджений майданчик для зберігання транспортних засобів.

Зазначена земельна ділянка є частиною земельної ділянки площею 1,5515 га (обліковий код 62:701:027) по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва.

Наступною перевіркою, проведеною Департаментом земельних ресурсів 18.11.2015, встановлено, що на зазначеній земельній ділянці влаштовано огороджений майданчик, на якому розмішено споруда площею 0,004 га (будівля охорони).

Разом з тим, актом обстеження земельної ділянки №442/03 від 08.04.2015 на земельній ділянці вздовж ліній швидкісного трамваю на вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва площею 0,65 га (обліковий код 62:701:083к) також влаштовано огороджений майданчик для зберігання транспортних засобів, де розміщено споруда автомийки, шиномонтажу, АГЗП. Зазначена земельна ділянка є частиною земельної ділянки площею 1,5012 га (обліковий код 62:701:028) по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва.

Таким чином з пояснень третьої особи слідує, що, ТОВ «Оска-1» самовільно зайняла земельні ділянки по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва площею 0,3 га (обліковий код 62:701:082)) та площею 0,65 га (обліковий код 62:701:083), а предметом судової справи № 910/17734/15 є звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки земельні ділянки по вул. Оноре де Бальзака у Деснянському районі м. Києва площею 0,3 га (обліковий код 62:701:082к), що становить частину території земельної ділянки площею 1,5515 га (обліковий код 62:701:027).

Оскільки, судом самостійно не встановлено чітких меж самовільно зайнятої земельної ділянки, а також того факту, що спірна земельна ділянка є частиною спірної земельної ділянки у розмірі 0,63 га, яка була предметом розгляду справи №910/18629/13, суд вказує, що для роз'яснення вказаних питань, що виникли при вирішенні господарського спору є необхідність в спеціальних знаннях.

Відповідно до п.п. 1, 2 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, враховуючи те, що в даній справі питаннями, які мають значення для правильного вирішення спору є питання щодо встановлення чітких меж самовільно зайнятої земельної ділянки, а також того факту, що спірна земельна ділянка є частиною спірної земельної ділянки у розмірі 0,63 га, яка була предметом розгляду справи №910/18629/13, з урахування наявного предмету спору, а також не досягнення згоди між сторонами стосовно меж земельної ділянки, суд дійшов висновку, що для вирішення спору в справі №910/17734/15 необхідні спеціальні знання, а тому є необхідність проведення в даній справі призначення земельно-технічної експертизи, проведення якої необхідно доручити експертам Експертно-дослідної служби України (01133, м. Київ, бульвар Лесі України, б. 26, офіс 1105).

Статтею 14 Закону України "Про судову експертизу" передбачено відповідальність судового експерта, зокрема судовий експерт на підставах і в порядку, передбачених законодавством, може бути притягнутий до дисциплінарної, матеріальної, адміністративної чи кримінальної відповідальності.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

З огляду на викладене, провадження в справі підлягає зупиненню на підставі п. 1 ч. 2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 31, 41, 86, 79 ГПК України

У Х В А Л И В:

Призначити по справі №910/17734/15 судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- встановити чи є земельна ділянка площею 0,3 га, яка знаходиться за адресою: по вул. Оноре де Бальзака (вздовж лінії руху трамваю) у Деснянському районі м. Києва (обліковий номер 62:701:027) частиною земельної ділянки площі 0,63 га.

Зобов'язати сторін надати експертам усі потрібні докази для проведення судової експертизи.

Проведення експертизи доручити Експертно-дослідній служби України (01133, м. Київ, бульвар Лесі України, б. 26, офіс 1105) та попередити представників останнього про відповідальність, передбачену ст. ст. 384 та 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

Витрати по проведенню судової будівельно-технічної експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю "Оска-1".

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Оска-1"оплатити вартість експертного дослідження протягом 15 днів з моменту отримання рахунку.

Ухвалу суду разом зі справою №910/17734/15 надіслати Експертно-дослідній служби України (01133, м. Київ, бульвар Лесі України, б. 26, офіс 1105).

Зупинити провадження у справі №910/17734/15 до одержання результатів експертизи.

Ухвала може бути оскарженою в частині зупинення провадження у справі до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя І.І. Борисенко