номер провадження справи 21/31/13
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.06.2016 Справа № 12/5009/1430/11

Кредитори:

1. Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 (69006, АДРЕСА_3)

2. ОСОБА_2 ( 69000, АДРЕСА_4)

3. ОСОБА_3 (69000, АДРЕСА_5)

4. ОСОБА_4 (69000, АДРЕСА_6)

5. ОСОБА_5 (69000, АДРЕСА_1)

6. Концерн "Міські теплові мережі" в особі Філії Концерну "Міські теплові мережі" Жовтневого району (69091, м. Запоріжжя, бул. Гвардійський, 137)

7. Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТП Факторинг Україна" 01033, м. Київ, вул. Фізкультурна, буд. 28-д, )

8. ПАТ "Альфа-Банк" (04073, м. Київ, вул. Десятинна, 4/6, )

9. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" (01601, м. Київ, вул. Шовковична, б. 42-44, оф. 1В, ідент. код 38994463)

10. ПАТ Комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги , 50, )

Боржник - Фізична особа - підприємець ОСОБА_6 (69002, АДРЕСА_2; ідент. номер НОМЕР_1)

Банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника - ПАТ КБ "Приватбанк" м. Запоріжжя

Ліквідатор - Острик С.Ю. (свідоцтво № 300 від 28.02.2013, 69037, АДРЕСА_7, ідент. номер НОМЕР_2)

про банкрутство

суддя Черкаський В.І.

за участі представників сторін

від ПАТ "Альфа-Банк", Цуканова М.В., довіреність № 002129/15 від 30.12.15,

від ПАТ "КБ "Приватбанк", Якушев С.О., довіреність № 2390-К-О від 15.07.14,

від боржника - ОСОБА_10, дов. від 02.02.2016;

присутні: від ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім", Іванченко А.Ю., довіреність № 020216 від 02.02.16, директор ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім", Гузенко Ю.С., наказ № 1К від 23.12.15

ліквідатор - Острик С.Ю., особисто;

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 28.04.2016 суд клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" від 26.02.2016 (вх.0906/5046 від 01.03.2016) задовольнив. Здійснив процесуальне правонаступництво - замість кредитора - ПАТ ВТБ Банк" кредитором у справі слід вважати Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс". Відклав засідання для розгляду клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.0906/5746 від 10.03.2016), клопотання ліквідатора (вх. 0906/7532 від 24.03.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 0906/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора, на 12.05.2016 року, 14 - 30.

Ухвалою від 12.05.2016 відкладено засідання для розгляду клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.0906/5746 від 10.03.2016), клопотання ліквідатора (вх. 0906/7532 від 24.03.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 0906/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора, на 02.06.2016 року, 11 - 00.

01.06.2016 ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" заявлене клопотання (вх.0906/15612 від 01.06.2016) про відкладення засідання у зв'язку з поданням апеляційної скарги про перегляд ухвал по справі № 12/5009/1430/11 від 11.01.2016 та від 08.02.16.

02.06.2016 до суду надійшли:

- заперечення ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" - на заяву ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8160 від 30.03.2016),

- звіт ТБ «Універсал» про оцінку будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_8;

- проміжний звіт ліквідатора (вх.0906/15626 від 02.06.2016).

Розглянувши у засіданні клопотання ліквідатора (вх. 0906/7532 від 24.03.2016), матеріали справи, заслухавши представників учасників провадження, суд встановив.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 23.03.2011 року за заявою ФОП ОСОБА_1 порушено провадження у справі № 12/5009/1430/11 про банкрутство ФОП ОСОБА_6, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, інше.

Постановою Господарського суду Запорізької області від 19.04.2011 року у справі № 12/5009/1430/11 визнано ФОП ОСОБА_6 банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру; призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_6 арбітражного керуючого Кравченко Р.М.; зобов'язано ліквідатора в п'ятиденний строк опублікувати в офіційних друкованих органах "Голос України" або "Урядовий кур'єр" відомості про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 12.08.2014 року у справі № 12/5009/1430/11 призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_6 арбітражного керуючого Острика С.Ю.

Відповідно до договору іпотеки №14.11949/1, укладеного 11.05.2007 між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_6, банкрут має у власності об'єкт нерухомого майна, що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: жилий будинок загальною площею 92,4 кв.м. з прибудовами, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Нижня Хортиця вул. Степова, буд. 13.

Частиною 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду. Кошти, що залишилися після задоволення забезпечених вимог та покриття витрат, пов'язаних з утриманням, збереженням та продажем предмета забезпечення, підлягають включенню до складу ліквідаційної маси. Частиною 1 ст. 43 цього Закону передбачено, що майно, яке підлягає реалізації у ліквідаційній процедурі, оцінюється ліквідатором.

Згідно зі ст. 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим. Початкова вартість підлягає зазначенню у договорі на проведення аукціону. У разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

В силу наведених норм, правом кредитора є, у разі сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим вартості майна, звернутись до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки, підставою для призначення якої є обґрунтовані кредитором доводи щодо невідповідності оцінки майна здійсненої ліквідатором та вказівка про те, що вказана оцінка буде проведена за рахунок кредитора, що звертається з відповідним клопотанням.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.12.2015 № 12/5009/1430/11 зроблено висновок, що житловий будинок житловою площею 92,4 м2, що знаходиться за адресою: Запорізька обл., Запорізький район, с. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд.13 не виконує виробничих функцій та не відноситься до об'єктів із закінченим циклом виробництва, а, відтак, не може бути визначений як складова цілісного майнового комплексу.

Судом встановлено, що відповідно до повідомлення №0014 від 04.03.2016 про визначення аукціону таким, що не відбувся, перший аукціон щодо продажу майна ПАТ КБ «Приватбанк», призначений на 30.03.2016, не відбувся у зв'язку із відсутністю заявок на лот.

10.03.2016 на адресу ПАТ КБ «Приватбанк» ліквідатором направлений лист «Про надання згоди на продаж заставленого майна у процедурі банкрутства» від 10.03.2016 №02-01/01, яким ліквідатор просив Банк надати згоду на продаж заставленого майна з перших повторних торгів.

24.03.2016 від ліквідатора надійшло клопотання (вх. 0906/7532 від 24.03.2016), в якому просить надати згоду на продаж нерухомого майна на перших повторних торгах (аукціоні), що знаходиться в банківській іпотеці, а саме: нежитлового приміщення за адресою: м. Запоріжжя, вул. Нижня Хортиця, вул. Степова, буд. 13.

Станом на момент подання клопотання ліквідатором до суду заставний кредитор не надав відповідь на запит ліквідатора.

У засіданні 12.05.2016 ліквідатор звернув увагу суду та представника ПАТ "КБ "Приватбанк" на закінчення строку дії експертного висновку щодо оцінки жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_8.

Згідно наданого кредитором ПАТ КБ "Приватбанк" звіту ТБ «Універсал» (сертифікат суб'єкту оціночної діяльності № 16419/14, виданого ФДМ України від 12.05.2014) про оцінку будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_8, (надалі за текстом - «Об'єкт») суд встановив, що ринкова вартість Об'єкту без врахування ПДВ станом на 16.05.2016 складає 1021566 грн.

У засіданні 28.04.2016 від представника ПАТ КБ "Приватбанк" надійшла заява (вх. 0906/12810 від 28.04.2016), в якій воно, як забезпечений (заставний) кредитор, погоджує (надає згоду) на продаж іпотеки - жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В, погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г, Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів, №1,5,6, водопроводу, літ. №4, замощення, літ. №1 воріт, літ. №2, - усього загальною площею: 134,8 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м, й розташованого за адресою: АДРЕСА_8, - на повторному аукціоні окремим лотом з початковою вартістю 817 891, 20 грн. без можливості зниження початкової вартості на цьому повторному аукціоні.

За таких обставин, враховуючи лист заставного кредитора заява (вх. 0906/12810 від 28.04.2016), клопотання ліквідатора (вх. 0906/7532 від 24.03.2016) слід задовольнити частково. Слід погодити продаж заставного майна - жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В, погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г, Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів, №1,5,6, водопроводу, літ. №4, замощення, літ. №1 воріт, літ. №2, - усього загальною площею: 134,8 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м, й розташованого за адресою: АДРЕСА_8, - на повторному аукціоні окремим лотом з початковою вартістю 817 891, 20 грн. без можливості зниження початкової вартості на цьому повторному аукціоні.

У засіданні проміжний звіт ліквідатора (вх.0906/15626 від 02.06.2016) прийнятий до відома.

Судом встановлено, що Апеляційним судом Дніпропетровської області призначено засідання для розгляду апеляційної скарги ліквідатора у справі № 202/1778/16-ц на 22.06.2016 (12-00).

Також судом встановлено, що на 06.06.2016 Донецьким апеляційним господарським судом призначено засідання для розгляду апеляційних скарг банкрута та ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" на ухвали суду по справі № 12/5009/1430/11 від 11.01.2016, 08.02.16, 28.04.2016.

Враховуючи зазначене, клопотання учасників провадження стосовно відкладення засідання слід задовольнити, відкласти його, зобов'язавши учасників провадження та інших осіб виконати певні дії.

Запис розгляду судової справи здійснюється за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Оберіг".

Керуючись ст. ст. 5, 24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції станом на 18.01.2013) , ст. ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора (вх. 0906/7532 від 24.03.2016) задовольнити частково.

Погодити продаж заставного майна - жилого будинку, що складається з жилого будинку, житловою площею 92,4 кв.м, літ. А, гаражу, літ. Б, літньої кухні, літ. В, погрібу з шийкою, літ. ПГ, сараю, літ Г, Д, Е, Ж, вбиральні, літ. И, навісу, літ. З, парканів, №1,5,6, водопроводу, літ. №4, замощення, літ. №1 воріт, літ. №2, - усього загальною площею: 134,8 кв.м, що знаходиться на земельній ділянці 2414 кв.м, й розташованого за адресою: АДРЕСА_8, - на повторному аукціоні окремим лотом з початковою вартістю 817 891, 20 грн. без можливості зниження початкової вартості на цьому повторному аукціоні.

Проміжний звіт ліквідатора (вх.0906/15626 від 02.06.2016) прийняти до відома.

Відкласти засідання для розгляду клопотання ТОВ "Фінансова компанія "Поліс" (вх.0906/5746 від 10.03.2016), клопотання ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8166 від 30.03.2016), заяви ПАТ "ВТБ Банк" (вх. 0906/8123 від 30.03.2016), заяви ПАТ "Альфа-Банк" (вх. 0906/8160 від 30.03.2016), звіту ліквідатора, на 06.07.2016 року, 11 - 00.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Запорізької області за адресою: 69001, м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21/Шаумяна, 4, корпус № 2, к. 120.

Зобов'язати:

кредиторів, ліквідатора - виконати вимоги вимоги ухвали суду від 30.03.2016;

Ліквідатора - надати звіт ліквідатора;

Явку представника ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім" визнати обов'язковою.

Копію ухвали направити кредиторам, ліквідатору, боржнику, ТОВ "Всеукраїнський аукціонний дім".

Суддя Черкаський В.І.