Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"31" травня 2016 р. Справа № 927/458/16

Позивач: Заступник прокурора Чернігівської області, в інтересах держави
14000, м. Чернігів, вул. Князя Чорного, 9
В особі: Чернігівська обласна державна адміністрація
14000, м. Чернігів, вул. Шевченка, 7
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Держземагентства у Чернігівській області
14000, м. Чернігів, пр-т Миру, 14
Відповідач 1: Колективне сільськогосподарське підприємство "Чернігівське"
16700, Чернігівська обл., Ічнянський р-н, с. Петрушівка
Відповідач 2: Ічнянська районна державна адміністрація Чернігівської області
16700, Чернігівська обл., м. Ічня, площа ОСОБА_1, 1
про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки
Суддя В.М. Репех

Представники сторін:

від Чернігівської ОДА: ОСОБА_2-гол.спец.юр.відділу, дов. від 01.04.2015 року № 10-05/1383

від Головного управління ДГК у Чернігівській обл.: не з"явився

від КСП "Чернігівське": не з"явився

від Ічнянської РДА: не з"явився

в судовому засіданні прийняла участь прокурор відділу прокуратури Чернігівської області ОСОБА_3, посв № 043031 від 20.04.2016 року.

СУТЬ СПОРУ:

Заступником прокурора Чернігівської області в інтересах держави в особі Чернігівської обласної державної адміністрації (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Головне управління Держземагентства у Чернігівській області) заявлено позов до відповідачів ОСОБА_4 сільськогосподарського підприємства "Чернігівське" та Ічнянської районної державної адміністрації Чернігівської області про:

- визнання недійсним договору оренди земельної ділянки водного фонду з розташованим на ній водним об'єктом Мошкове №2, що знаходиться в басейні річки загальнодержавного значення на території Іваницької сільської ради Чернігівської області від 07.07.2008, укладеного між Ічнянською районною державною адміністрацією та КСП Чернігівське (кадастровий номер :07:000:0660);

- зобов'язання КСП Чернігівське повернути Чернігівській обласній державній адміністрації землі водного фонду, а саме земельну ділянку з розташованим на ній водним об"єктом "Мошкове №2" загальною площею 1,8533 га, у тому числі площу під водою 1,8 га, площу під гідротехнічними спорудами 0,0533 га, з них за складом та видами угідь: 1,8 га вода, 0,0533 га під гідротехнічною спорудою, що знаходяться на території Іваницької сільської ради Чернігівської області, кадастровий номер :07:000:0660 до державної власності шляхом підписання акту приймання-передачі.

Чернігівська обласна державна адміністрація надала письмові пояснення по справі (від 31.05.2016 року № 10-05/2787) в яких підтримує позов прокуратури Чернігівської області та просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі виходячи з наступного.

Відповідно до ст.. 21 Закону України "Про оренду землі" (як на сьогоденній день та і станом на 07.07.2008 рік) орендна плата на землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Тобто, у разі проведення нормативної грошової оцінки, розмір орендної плати мав бути збільшений.

У зв"язку з не проведенням нормативної грошової оцінки землі невірно визначений розмір орендної плати і як наслідок до бюджету не надходять кошти у визначеному законодавством розмірі.

Враховуючи вищевикладене та заважаючи на факт невиконання умов договору оренди земельної ділянки, оспорюваний договір має бети визнано недійсним.

Головне управління Держземагентства у Чернігівській області належним чином було повідомлене про час та місце проведення розгляду справи, але в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив.

Від КСП "Чернігівське" надійшла заява (від 26.05.2016 року №20) в які повідомляє, не заперечує проти позовних вимог заступника прокурора Чернігівської області про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки. Також, просить суд провести розгляд справи за відсутності повноважного представника.

Ічнянська районна державна адміністрація належним чином була повідомлена про час та місце проведення розгляду справи, але в судове засідання не з"явився, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є незявлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та неподання витребуваних доказів.

Враховуючи незявлення в судове засідання представників сторін, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 14 червня 2016 року на 11 год. 00 хв. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20; зал судових засідань № 11.

2. Зобов"язати позивача надати:

- письмові обґрунтування в відношенні заявленого позову;

3. Запропонувати Ічнянській районній державній адміністрації Чернігівської області надати:

- відзив на позовну заяву з документами, на підтвердження фактів (обставин), які будуть викладені в ньому;

4. Зобовязати Головне управління Держземагентства у Чернігівській області надати:

- письмові пояснення щодо суті позовних вимог;

5. Повноваження представників сторін мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку (засвідченою нотаріально або, якщо довіреність видає юридична особа - підписом її керівника та завірена печаткою цієї організації, з наданням документів, що підтверджують повноваження особи, яка підписала довіреність); у разі представництва інтересів сторони безпосередньо її керівництвом - відповідним документом, що підтверджує його призначення або обрання (або засвідчені належним чином витяги з них).

Суддя В.М. Репех