ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"06" червня 2016 р. Справа № 925/247/16

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Потапенко В.В., з секретарем судового засідання Швидкою О.В. та представників сторін :

від позивача за первісним позовом, відповідача 1 за зустрічним позовом ОСОБА_1 за довіреністю,

від відповідача за первісним позовом, позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 директор, ОСОБА_3Л, ОСОБА_4, ОСОБА_5 - за довіреностями,

від відповідача 2 за зустрічним позовом ОСОБА_6 за довіреністю, від третіх осіб за первісним позовом:

- Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області ОСОБА_7, ОСОБА_8 за довіреністю

- Черкаська регіональна філія ДП «Укрспецзем» не зявились,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси справу

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія",

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Черкаська регіональна філія ДП «Укрспецзем» та Управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Черкаській області

про встановлення земельного сервітуту

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія",

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона", Черкаської міської ради

про визнання правочину-договору недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов, у якому позивач просить:

1.Встановити на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; ) безоплатний земельний сервітут строком на 49 років щодо земельної ділянки площею 0,3770 га (кадастровий номер :05:022:0017), яка розташована за адресою: м. Черкаси, вул. Смілянська 122/30 та належить на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаська продовольча компанія (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; ), який полягає у праві:

- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаська продовольча компанія (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; ) до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- цілодобового проходу та проїзду автотранспортом через контрольно-пропускні пункти Товариства з обмеженою відповідальністю Черкаська продовольча компанія (18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/1; ) до земельних ділянок загальною площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015) та 0,0436 га (кадастровий номер :05:022:0016), які належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв'язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо, до нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ.Ш-5, Ш-2 та віварій літ.К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту нежитлових будівель - будівлі 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, та належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; );

- встановлення інших сервітутів, необхідних для належного користування нежитловими будівлями - будівлею 105 корпусу з переходом (цех виробництва медичних препаратів) літ. Ш-5, Ш-2 та віварій літ. К-2, загальною площею 7639,9 кв. м., що знаходяться за адресою: місто Черкаси, вул. Смілянська, будинок 122/30, які належать на праві власності Товариства з обмеженою відповідальністю Нова Охорона (01025, м. Київ, вул. Десятинна, б. 4/6; ).

2.Встановити межі земельного сервітуту пл. 0,3770 га по межовій лінії згідно плану встановлення меж земельної ділянки № 1 площею 0,0436 га, кадастровий номер -05-022-0016; земельної ділянки № 2 площею 0,2748 га, кадастровий номер -05-022-0015 та земельної ділянки № 3 площею 0,3770 га, кадастровий номер -05-022-0017, який є невід'ємною частиною технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок загальною площею 0,3184 га ТОВ Нова Охорона під нежитлові будівлі в м. Черкаси, вул. Смілянська, 122/30, яка внесена до Державного земельного кадастру Державним кадастровим реєстратором ОСОБА_9 Управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області 24.12.2014р.

Ухвалою суду від 25.05.2016 року суд прийняв до провадження зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаська продовольча компанія" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нова Охорона" про визнання правочину-договору недійсним для спільного розгляду з первісним позовом у справі №925/247/16 та залучив Черкаську міську раду до участі у справі як другого відповідача по зустрічному позову.

06 червня 2016 року до суду надійшло клопотання про витребовування доказів, у якому представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 просить витребувати від Черкаської міської ради відомості про здійснення платежів за користування земельними ділянками площею 0,2748 га (кадастровий номер :05:022:0015) та площею 0,0436 га (кадастровий номер :05:022:0016), що розташовані за адресою: вулиця Смілянська, 122/30 у місті Черкаси, а саме: якщо такі платежі здійснюються, то зазначити суму платежів за землекористування щомісячно від дати здійснення першого платежу. У клопотанні представник позивача за зустрічним позовом вказує, що за відсутності здійснення будь-яких платежів за землекористування, правочин може бути визнано неукладеним, нікчемним; у разі здійснення платежів розмір платежів має бути залежним від актуальної грошової оцінки землі і відповідно здійснення платежів у розмірі, що не відповідає грошовій оцінці є підставою для визнання правочину недійсним.

Згідно пункту 4 частини другої статті 38 ГПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено обставини, які може підтвердити цей доказ.

У зустрічному позові позивач за зустрічним позовом просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 23.12.2015 року. В обґрунтування своєї вимоги позивач за зустрічним позовом посилається на наступні обставини:

-меж земельної ділянки, землекористувачем якої є позивач за первісним позовом, ніхто не погоджував;

-Черкаська міська рада не є власником спірної земельної ділянки.

У судовому засіданні представник позивача за зустрічним позовом вказав, що правовими підставами визнання спірного договору недійсним є стаття 120 ЗК України, статті 403, 404 ЦК України.

Із змісту зустрічної позовної заяви та пояснень представника позивача за зустрічним позовом, наданих ним у судовому засіданні 06 червня 2016 року, не вбачається, що доказ, який просить витребувати представник позивача за зустрічним позовом, стосується справи, а саме викладених у зустрічному позові обставин, на яких ґрунтується позовна вимога.

Керуючись ст.ст. 38, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити у задоволенні клопотання представника ТОВ «Черкаська продовольча компанія» ОСОБА_4 про витребування доказів у Черкаської міської ради.

СУДДЯ В.В. Потапенко