ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.05.2016 Справа № 905/1248/16

Господарський суд Донецької області у складі судді Мальцева М.Ю., при секретарі судового засідання Гусакові О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи.

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Дніпропетровськ

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Красний Лиман

про стягнення заборгованості у розмірі 44844,51 гривень

Представники сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство «Укртелеком» м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Дніпропетровськ, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Красний Лиман про стягнення заборгованості у розмірі 44844,51 гривень, з яких: 23507,70 гривень-основна сума заборгованості, 11234,77 гривень-пеня, 770,92 гривень-3% річних; 9331,12 гривень - інфляційні витрати за договором оренди нерухомого майна товариства(комерційні приміщення) № 14-907-383 від 14.05.2013 р.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на копію договору оренди нерухомого майна товариства(комерційні приміщення) № 14-907-383 від 14.05.2013 р., копію акта приймання-передачі майна від 14.05.2013 р. викладеному у Додатку 1 до Договору, копію Додатку 2 до Договору; копію Додатку №3 до Договору, копію Додатку № 4 до Договору, розрахунки суми заборгованості станом на 01.03.2016 року, копії рахунків та акти наданих послуг, копію акту звіряння станом на 30.06.2015 року.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 28.03.2016 р. було порушено провадження по справі № 905/1248/16

04.04.2016 року через канцелярію суду від позивача надійшло клопотання про проведення судового засідання у режимі відеоконференції у господарському суду Дніпропетровської області, яке судом задоволено.

20.05.2016 року через канцелярію суду від позивача надійшло пояснення до позовної заяви та клопотання про проведення судового засідання без участі позивача.

Відповідач, який належним чином був повідомлений про час і місце слухання справи, в судове засідання не з'явився, витребуваних документів не надіслав, тому відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Представники позивача та відповідача клопотання щодо фіксації судового процесу не заявляли, у звязку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Розгляд справи на підставі ст.77 Господарського процесуального кодексу України відкладався.

Встановив:

14 травня 2015 року між Публічним акціонерним товариством «Укртелеком» (надалі-Позивач, Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1(надалі-Відповідач, Орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна товариства частини приміщення №14-907-383(далі-Договір), розташованого в м. Красний Лиман у будинку за № 3а по вулиці Пушкіна, загальною площею 16,8 кв.м. для розміщення магазину торгівлі непродовольчими товарами.

Відповідно до п.1.1. Договору Позивач надав Відповідачу в строкове платне користування частину приміщення (пристроєне приміщення до Будинку звязку) (далі-Майно).

Передача ОСОБА_2 в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками ОСОБА_3 приймання-передачі майна, що підтверджується Додатком 1 до Договору (п.2.1. Договору).

Пунктом 12.1. Договору передбачено строк дії Договору з 01.03.2013 року по 31.01.2016 року. Сторони домовилися, що умови цього Договору поширюються на відносини між ними, які виникли до його укладення, а саме з 01.03.2013 року, згідно п.3 ст.631 Цивільного кодексу України. Сторони зобовязані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього Договору здійснити остаточні розрахунки за ним.

Відповідно до п.3.1. Договору Орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю ОСОБА_3 (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і згідно з додатком 3 до цього договору становить:

За перший(базовий) місяць оренди ОСОБА_2 62,50 гривень за 1 кв.м орендованої площі. Крім того, ПДВ (20%) - 12.50 гривень. Всього розмір орендної плати за перший місяць становить 75,50 гривень за 1 кв.м орендованої площі. Орендна плата за перший місяць оренди за 16,8 кв.м. всієї орендованої площі - 1260,00 гривень. Орендна плата не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди (п.3.1.1., п.3.1.2 Договору).

Відповідно до п.3.3. Договору Орендар відшкодовує витрати на електроенергію в порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку Орендодавця в термін, зазначений у п.3.6. Договору.

Пунктом 3.5. Договору передбачено, що Орендна плата перераховується ОСОБА_2 у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з розрахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

Відповідно до п.5.1.1. Договору передбачено право Орендодавця вимагати своєчасної оплати оренди ОСОБА_2, а п.6.1.3. передбачено обовязок Орендаря своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Крім того, позивач надіслав на адресу відповідача вимогу про оплату заборгованості за Договором, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення отриманого 12.05.2015 року, на яку відповіді не надійшло.

В наслідок несвоєчасної оплати з боку відповідача виник борг у сумі 23507,70 грн. за період з липня 2013 року по грудень 2014 року.

Згідно вимог ст.ст.525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов'язання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач не представив суду доказів перерахування боргу у сумі 23507,70 грн., в зв'язку з чим господарський суд робить висновок, що борг не погашений до теперішнього часу.

Відповідно до п.8.2 Договору позивач обґрунтовано вимагає стягнення з відповідача суми пені у розмірі 11234,77 грн. за період з 01.04.2015р. по 01.03.2016р.

Статтею 625 ЦК України передбачено: боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач обґрунтовано вимагає стягнення з відповідача: 3% річних та інфляційних витрат за період з 28.01.2015 р. по 01.03.2016 р., а саме в розмірі 770,92 гривень та 9331,12 гривень відповідно.

Факт заборгованості Відповідача в сумі 44844,51 грн. підтверджено матеріалами справи, тому вимоги позивача в цій сумі обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Згідно приписів ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень (ст.33 ГПК України).

Статтею 36 ГПК України встановлено, що письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до вимог передбачених ст.43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Судові витрати підлягають стягненню в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст.525,526,530,549,762 Цивільного кодексу України, ст.ст.193 Господарського кодексу України та ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Дніпропетровськ про стягнення заборгованості у розмірі 44844,51 за договором оренди нерухомого майна товариства частини приміщення №14-907-383 від 14.05.2013 року, задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (провулок Гутченко, будинок 2 , місто Красний Лиман, Донецька область, 84400, ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (вул. Херсонська, 26, м. Дніпропетровськ, 49600, п/р 7 в АТ «Райффайзен банк Аваль», м. Київ, МФО 380805, , ІПН юридичної особи-56) суму основного боргу 23507,70 гривень, суму пені 11234,77 гривень, суму 3% річних 770,92 гривень, суму інфляційних втрат 9331,12 гривень - у загальному розмірі 44844,51 грн., витрати по сплаті судового збору у розмірі 1378,00 гривень.

Видати наказ після набуття рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття (складання).

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 24.05.2016 року.

Повне рішення складено 30.05.2016 року.

Суддя М.Ю. Мальцев

Надр. 3 прим.

1-до справи

2-позивачу Публічному акціонерному товариству «Укртелеком», м. Київ в особі Дніпропетровської філії Публічного акціонерного товариства «Укртелеком», рекомендованим листом за адресою: вул.Херсонська, 26, м .Дніпропетровськ, 49600

3-відповідачу Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4 (провулок Гутченко, будинок 2 , місто Красний Лиман, Донецька область, 84400