ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"07" червня 2016 р. Справа № 926/575/16

За позовом комунального підприємства «Міський торговельний комплекс «Калинівський ринок»

до відповідача фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення боргу в розмірі 2751,68 грн., припинення угоди та звільнення приміщення.

Суддя С.О. Миронюк

Представники:

Від позивача - Бурма С.В. - представник. Довіреність № 7 від 05.01.2016 р.

Від відповідача - ОСОБА_3 - представник. Довіреність від 12.01.2015 р.

СУТЬ СПОРУ: комунальне підприємство «Міський торговельний комплекс «Калинівський ринок», вул. Калинівська, 13-А, м. Чернівці, звернулось з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1, про стягнення заборгованості в сумі 2751,68 грн., а саме, 2356,38 грн. заборгованості з оплати за послуги в розмірі 2356,38 грн., 230,35 грн. пені та 164,95 грн. штрафу, припинення угоди № 9293/С від 01.01.2011 р. про надання у користування торговельного місця НОМЕР_2 площею 38 кв. м. на території торговельного сектору № 4 КП МТК «Калиновський ринок» по вул. Калинівській, 13-А м. Чернівці для здійснення продажу промислових товарів та звільнення торговельного місця НОМЕР_2 площею 38 м2.

Провадження по даній справі порушено ухвалою суду від 08.04.2016 р., судове засідання призначено на 26.04.2016 р.

Ухвалою суду від 26.04.2016 р. відкладено розгляд справи на 12.05.2016 р.

12.05.2016 р. та 02.06.2016 р. оголошено перерву до 07.06.2016 р.

В судовому засіданні 07.06.2016 р. позивач звернувся з заявою про уточнення позовних вимог в якій просить стягнути з відповідача заборгованість з оплати за послуги в розмірі 2169,97 грн., пеню в сумі 230,58 грн. та штраф у розмірі 151,90 грн., всього 2552,45 грн. В частині позовних вимог немайнового характеру позовні вимоги позивач підтримав в повному обсязі.

Відповідач у відзиві просить в задоволені позову відмовити з тих підстав, що всі оплати за торговельне місце НОМЕР_2 в торговому секторі № 4 відповідач здійснював через касу ринку відповідно до сум, що були вказані касирами ринку, а тому, заборгованість яка склалася у квітні 2016 р. нарахована безпідставно.

Крім того, посилання позивача на дострокове припинення дії угоди згідно пункту 6.5 є помилковим, оскільки відповідачем були сплачені щомісячні суми відповідно до бухгалтерського обліку, а відповідно і відсутні підстави для звільнення торговельного місця НОМЕР_2 в торговому секторі №4.

Розглянувши подані позивачем документи, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна вимога, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд -

ВСТАНОВИВ:

01 січня 2011 року між Комунальним підприємством Міський торговельний комплекс «Калинівський ринок» (надалі КП МТК «Калинівський ринок») та фізичною собою-підприємцем ОСОБА_1 укладена угода № 9293/С про надання у користування торговельного місця, предметом якої є надання позивачем у користування відповідача торговельного місця НОМЕР_2 площею 16,80 кв.м. на території торговельного сектору № 4 КП МТК «Калинівський ринок» по вул. Калинівській, 13-А м. Чернівці для здійснення продажу промислових товарів.

Пунктом 1.1. угоди № 9293/С встановлено, що зазначене торговельне місце на момент укладення угоди було облаштовано позивачем шляхом встановлення на ньому контейнера з ролетами.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 30.09.2015 року по справі 926/53/15 позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до КП «МТК «Калинівський ринок» задоволено частково, визнано укладеною Угоду про надання у користування торговельне місця №63-С в 4-му торговому секторі КП МТК "Калинівський ринок" в новій редакції, запропонованій позивачем, на умовах, що викладені у рішенні.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 03.12.2015 року рішення господарського Чернівецької області від 30.09.2015 року залишено без змін.

Таким чином на підставі рішення господарського суду Чернівецької області від 30.09.2015 року по справі № 926/53/15 та постанови Львівського апеляційного господарського суду від 03.12.2015 року та у відповідності до ч.5 ст. 85 ГПК України і ч.5 ст. 188 ГК України визначені угодою № 9293/С про надання в користування торговельного місця, що була укладена між позивачем і відповідачем 01.01.2011 року правовідносини були змінені шляхом визнання укладеною нової редакції такої угоди, зміст якої підлягає застосуванню до спірних правовідносин починаючи з 03.12.2015 року.

Згідно з умовами, які викладені в пункті 1.1. нової редакції угоди про надання користування торгівельного місця НОМЕР_2 КП МТК «Калинівський ринок» надає, а ФОІ ОСОБА_1 приймає в платне користування торговельне місце НОМЕР_2, площею 38 м2 на території КП МТК "Калинівський ринок", торговий сектор №4, для здійснення продажу промислових товарів. Торговельне місце облаштовано належним користувачу торговельним об'єктом - контейнером з додатково облаштованою площею та ролетами.

Відповідно до п. 2.1. угоди про надання в користування торговельного місця НОМЕР_2 в новій редакції від 03.12.2015 року плата за послугу по утриманню торговельного місця належному стані та плата за надання додаткових послуг проводиться щомісячно єдиним платежем, але не пізніше 10 числа поточного місяця, в готівковій формі в касу ринку або через установу банку згідно з встановленим прейскурантом вартості послуг комунального підприємства МТК "Калинівський ринок".

Підпункт 3.2.6. пункту 3.2. угоди про надання в користування торговельного місця НОМЕР_2 в новій редакції від 03.12.2015 року покладає на відповідача обов'язок своєчасно вносити плату за надані послуги згідно прейскуранту, сплачувати інші платежі, пов'язані здійсненням підприємницької діяльності на ринку, обов'язковість сплати яких передбачена чинним законодавством України, актами місцевого самоврядування.

Прейскурантом вартості послуг комунального підприємства МТК "Калинівський ринок який затверджений наказом по КП МТК «Калинівський ринок» № 51 від 27.02.2015 року, та який діяв протягом 2015 року, встановлено плату за послуги КП МТК «Калинівський ринок» у розмірі 1,17 грн. за 1 кв.м. площі торговельного пункту за 1 день, а починаючи з 01.01.2016 року по даний час наказом по КП МТК «Калинівський ринок» №271 від 25.12.2015 року встановлено плату у розмірі 1,32 грн. за 1 кв.м. площі торговельного пункту за 1 день.

Отже починаючи з 03.12.2015 року по 31.12.2015 року включно відповідач зобов'язався сплачувати плату за послуги КП МТК «Калинівський ринок» із розрахунку площі торгівельного місця в 36 кв.м. у розмірі 44,46 грн. за один день, а починаючи з 01.01.2016 року по даний час у розмірі 52,44 грн. день.

З метою визначення загальної суми розміру плати відповідача за користування торговельним місцем НОМЕР_2 по новій редакції угоди, яка набула чинності з 03.12.2015 року слід також врахувати установлений заступником генерального директора КП МТК «Калинівський ринок» та погоджений 26.03.2007 року заступником директора Департаменту економіки Чернівецької міської ради режим роботи майданчиків КП МТК «Калинівський ринок», згідно з яким торговельний сектор № 4, на якому розміщено торговельне місце відповідача працює щоденно з 06:00 год. по 14:00 год. крім кожного понеділка, який визначений санітарним (вихідним днем). Крім того, з загальної кількості днів для обрахування плати за послуги ринку крім кожного понеділка слід відрахувати передбачені розділом Колективного договору між роботодавцем та профспілковим комітетом КП МТК «Калинівський ринок» святкові та неробочі дні - Новий рік 01.01.2016 року та Різдво Христове 07.01.2016 року.

Таким чином відповідач, у відповідності до умов угоди про надання в користування торговельного місця НОМЕР_2, яка починаючи з 03.12.2015 року діє в новій редакції, зобов'язаний був сплатити позивачу плату за послуги у розмірі:

- за грудень 2015 року (до 10.12.2015 року) 1150,81 грн.

- за січень 2016 року (до 10.01.2016 року) 1254,00 грн.

- за лютий 2016 року (до 10.02.2016 року) 1203,84 грн.

- за березень (до 10.03.2016 року) 1354,32 грн.

Всього сума плати за послуги ринку за період з 03.12.2015 року по 07.04.2016 року становить 4962,97 грн.

Фактично відповідачем за вище вказаний період часу з грудня 2016 року по 10.04.2016 р. сплачено 04.12.2015 року - 531,00 грн., 06.01.2016 року - 554,00 грн., 04.02.2016 року - 532,00 грн., 03.03.2016 року - 599,00 грн. та 05.04.2016 року - 577,00 грн., а всього - 2793,00 грн.

Таким чином відповідач не виконав взяті на себе умови угоди про надання користування торгівельного місця НОМЕР_2 в новій редакції від 03.12.2015 року зобов'язання, не в повному обсязі сплачував плату за послуги КП МТК «Калинівський ринок» у встановленому розмірі. Так, за період з 11.12.2015 року по 10.04.2016 року сума заборгованості відповідача з оплати послуги КП МТК «Калинівський ринок» становить 2169,97 грн.

Судом встановлено, що відповідач 12.04.2016 р. (тобто після порушення провадження у справі) сплатив суму заборгованості з оплати послуг в розмірі 2169,97 грн., а тому в цій частині провадження по справі слід припинити.

Умовами, що викладені в пунктах 5.4. та 5.5. угоди про надання в користування торговельного місця передбачено, що за порушення строків сплати послугу Ринку, визначені п.2.1. Угоди, Користувач сплачує пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України за кожен день прострочення, а у разі прострочення зобов'язання більш ніж 30 (тридцяти) календарних днів, користувач додатково сплачує ринку штраф в розмірі 7% від простроченого зобов'язання.

Відповідно до умов, які викладені в пунктах 5.4. та 5.5. угоди про надання користування торгівельного місця, сума пені за прострочення виконання грошових зобов'язань становить 230,58 грн. та штрафу 7% від суми прострочки в сумі 151,90 грн.

Приймаючи до уваги той факт, що відповідач не сплатив суму пені та штрафу, відтак з відповідача підлягає стягненню пеня в сумі 230,58 грн. та штраф в розмірі 151,90 грн.

Пунктом 6.5 угоди про надання в користування торговельного місця передбачено, що дія угоди про надання в користування торговельного місця достроково припиняється в разі прострочення платежів по сплаті відповідачем плати за надання послуги по утриманню торговельного місця в належному стані, передбачених цією угодою понад 30 днів.

З наданого позивачем розрахунку заборгованості вбачається, що відповідачем здійснювалась оплата заборгованості послуги КП МТК «Калинівський ринок» кожного місяця з грудня 2015 р. по квітень 2016 р.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що в частині позовних вимог щодо припинення угоди № 9293/С від 01.01.2011 р. про надання у користування торговельного місця НОМЕР_2 площею 38 кв. м. на території торговельного сектору № 4 КП МТК «Калиновський ринок» по вул. Калинівській, 13-А м. Чернівці для здійснення продажу промислових товарів та звільнення торговельного місця НОМЕР_2 площею 38 м2 слід відмовити.

Судові витрати покласти на сторони пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, що проживає за адресою: АДРЕСА_1 (РНОКПП НОМЕР_1) на користь комунального підприємства «Міський торговельний комплекс «Калинівський ринок», вул. Калинівська, 13-А, м. Чернівці код 22849693 пеню в розмірі 230,58 грн. та штраф в сумі 151,90 грн.

3. В частині стягнення боргу в розмірі 2169,97 грн. провадження по справі припинити.

4. В решті позовних вимог відмовити.

5. З набранням судовим рішенням законної сили видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги або апеляційного подання до Львівського апеляційного суду через Господарський суд Чернівецької області, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя С.О. Миронюк