ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" червня 2016 р. Справа № 916/1461/16

за позовом Публічного акціонерного товариства "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН";

до відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет ЛТД";

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Степанова Л.В.

Суть спору: про витребування майна з чужого незаконного володіння

Публічне акціонерне товариство "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет ЛТД" в якому просить витребувати у ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет ЛТД" нерухоме майно, розташоване за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б, загальною площею 3454,3кв.м., що складається з будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. "А", загальною площею 954кв.м., будівлі виробничого корпусу (АЦ) літ. "Б", загальною площею 1162,3кв.м., будівлі для зберігання вапна (у складі БСУ) літ. "Д", загальною площею 101,5кв.м., будівлі цеху РМЦ літ. "Л", загальною площею 261,8кв.м., будівлі ТП-4037 літ. "Р", загальною площею 22,5кв.м., деревообробного цеху (ДОЦ) літ. "С", загальною площею 606,4кв.м., будівлі котельної літ. "Т", загальною площею 59,3кв.м., будівлі матеріального сховища №1 літ. "Ф", загальною площею 72,7кв.м., будівлі рем боксу та диспетчерської літ. "Х", загальною площею 82,4кв.м., будівлі водомірного вузлу літ. "Ц" загальною площею 7,9кв.м., будівлі прохідної, лабораторної, електроділянки та хорони літ. "Ч", будівлі спостережного посту №2 літ. "Є", загальною площею 5,8кв.м., залізобетонної огорожі, 1, полігону №1,2, полігону №2,3, майданчику для зберігання металобрухту, 8,9, еталонного майданчику, 11, підвищеного путі для розвантажування вагонів, 22,23,24, воріт, 15, 16,17,18,19, підкранової колії, 25,30,31, труби котельні, 29, І мощення та повернути це майно у власність Публічного акціонерного товариства "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН".

02.06.2016р. за вх.суду№2-2972/16 ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" звернулося до суду з заявою про забезпечення позову в якій просить:

- накласти арешт на наступні обєкти нерухомого майна, належні на праві власності ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет-ЛТД" (25031, АДРЕСА_1, ), що складаються з будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. "А", загальною площею 954кв.м., будівлі виробничого корпусу (АЦ) літ. "Б", загальною площею 1162,3кв.м., будівлі для зберігання вапна (у складі БСУ) літ. "Д", загальною площею 101,5кв.м., будівлі цеху РМЦ літ. "Л", загальною площею 261,8кв.м., будівлі ТП-4037 літ. "Р", загальною площею 22,5кв.м., деревообробного цеху (ДОЦ) літ. "С", загальною площею 606,4кв.м., будівлі котельної літ. "Т", загальною площею 59,3кв.м., будівлі матеріального сховища №1 літ. "Ф", загальною площею 72,7кв.м., будівлі рем боксу та диспетчерської літ. "Х", загальною площею 82,4кв.м., будівлі водомірного вузлу літ. "Ц" загальною площею 7,9кв.м., будівлі прохідної, лабораторної, електроділянки та хорони літ. "Ч", будівлі спостережного посту №2 літ. "Є", загальною площею 5,8кв.м., залізобетонної огорожі, 1, полігону №1,2, полігону №2,3, майданчику для зберігання металобрухту, 8,9, еталонного майданчику, 11, підвищеного путі для розвантажування вагонів, 22,23,24, воріт, 15, 16,17,18,19, підкранової колії, 25,30,31, труби котельні, 29, І мощення, розташоване за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б, загальною площею 3454,3кв.м., реєстраційний номер 08;

- заборонити ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет-ЛТД" (25031, АДРЕСА_1, ) будь яким способом відчужувати та будь яким іншим чином розпоряджатися, в тому числі, але не виключно, продавати, міняти, дарувати, розділяти (виділяти), передавати в іпотеку, оренду, позичку, управління, до статутного капіталу юридичних осіб тощо, наступними обєктами нерухомого майна, вносити будь які конструктивні зміни, робити зовнішній вигляд наступних обєктів нерухомого майна: будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. "А", загальною площею 954кв.м., будівлі виробничого корпусу (АЦ) літ. "Б", загальною площею 1162,3кв.м., будівлі для зберігання вапна (у складі БСУ) літ. "Д", загальною площею 101,5кв.м., будівлі цеху РМЦ літ. "Л", загальною площею 261,8кв.м., будівлі ТП-4037 літ. "Р", загальною площею 22,5кв.м., деревообробного цеху (ДОЦ) літ. "С", загальною площею 606,4кв.м., будівлі котельної літ. "Т", загальною площею 59,3кв.м., будівлі матеріального сховища №1 літ. "Ф", загальною площею 72,7кв.м., будівлі рем боксу та диспетчерської літ. "Х", загальною площею 82,4кв.м., будівлі водомірного вузлу літ. "Ц" загальною площею 7,9кв.м., будівлі прохідної, лабораторної, електроділянки та хорони літ. "Ч", будівлі спостережного посту №2 літ. "Є", загальною площею 5,8кв.м., залізобетонної огорожі, 1, полігону №1,2, полігону №2,3, майданчику для зберігання металобрухту, 8,9, еталонного майданчику, 11, підвищеного путі для розвантажування вагонів, 22,23,24, воріт, 15, 16,17,18,19, підкранової колії, 25,30,31, труби котельні, 29, І мощення, розташоване за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б, загальною площею 3454,3кв.м., реєстраційний номер 08;

- заборонити виконавчому органу Київської міської ради, Київської міської державної адміністрації, виконавчому комітету Чорноморської міської ради Одеської області, акредитованим субєктам, їх посадовим особам та працівникам, зокрема державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, нотаріусам, реєстраційним службам територіальних органів Міністерства юстиції України, державним виконавцям вчиняти будь-які дії за заявами будь-яких осіб та будь-яким іншим уповноваженим органам і особам вчиняти дії, повязані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо наступних обєктів нерухомого майна: будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. "А", загальною площею 954кв.м., будівлі виробничого корпусу (АЦ) літ. "Б", загальною площею 1162,3кв.м., будівлі для зберігання вапна (у складі БСУ) літ. "Д", загальною площею 101,5кв.м., будівлі цеху РМЦ літ. "Л", загальною площею 261,8кв.м., будівлі ТП-4037 літ. "Р", загальною площею 22,5кв.м., деревообробного цеху (ДОЦ) літ. "С", загальною площею 606,4кв.м., будівлі котельної літ. "Т", загальною площею 59,3кв.м., будівлі матеріального сховища №1 літ. "Ф", загальною площею 72,7кв.м., будівлі рем боксу та диспетчерської літ. "Х", загальною площею 82,4кв.м., будівлі водомірного вузлу літ. "Ц" загальною площею 7,9кв.м., будівлі прохідної, лабораторної, електроділянки та хорони літ. "Ч", будівлі спостережного посту №2 літ. "Є", загальною площею 5,8кв.м., залізобетонної огорожі, 1, полігону №1,2, полігону №2,3, майданчику для зберігання металобрухту, 8,9, еталонного майданчику, 11, підвищеного путі для розвантажування вагонів, 22,23,24, воріт, 15, 16,17,18,19, підкранової колії, 25,30,31, труби котельні, 29, І мощення, розташоване за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б, загальною площею 3454,3кв.м., реєстраційний номер 08;

- заборонити ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет-ЛТД" (25031, АДРЕСА_1, ) та будь яким іншим уповноваженим органам і особам вчиняти будь-які дії, повязані з відчуженням або припиненням речового права оренди Публічного акціонерного товариства "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" щодо земельних ділянок :03:001:0283, загальною площею 0,08га, цільове призначення: для рішення транспортних та виробничих звязків єдиного комплексу; кадастровий №:03:001:0285, загальною площею 5,8887га, цільове призначення: для експлуатації існуючої виробничої бази; кадастровий №:03:001:0284, загальною площею 0,483га, цільове призначення: для експлуатації існуючої виробничої бази, які знаходяться за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б.

В обґрунтування своєї заяви позивач зазначає, що 31.05.2016р. з інформації, що міститься в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань стало відомо про незаконну зміну керівника ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН".

Встановивши факт незаконної зміни керівника, ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" здійснило перевірку наявності в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстрованих за ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" прав власності на нерухоме майно, яке належало йому до вчинення протизаконних дій. За наслідками перевірки стало відомо, що 26.05.2016р. ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" не є власником нерухомого майна, загальною площею 3454,3кв.м., реєстраційний №08, розташованого за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б, а саме будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. "А", загальною площею 954кв.м., будівлі виробничого корпусу (АЦ) літ. "Б", загальною площею 1162,3кв.м., будівлі для зберігання вапна (у складі БСУ) літ. "Д", загальною площею 101,5кв.м., будівлі цеху РМЦ літ. "Л", загальною площею 261,8кв.м., будівлі ТП-4037 літ. "Р", загальною площею 22,5кв.м., деревообробного цеху (ДОЦ) літ. "С", загальною площею 606,4кв.м., будівлі котельної літ. "Т", загальною площею 59,3кв.м., будівлі матеріального сховища №1 літ. "Ф", загальною площею 72,7кв.м., будівлі рем боксу та диспетчерської літ. "Х", загальною площею 82,4кв.м., будівлі водомірного вузлу літ. "Ц" загальною площею 7,9кв.м., будівлі прохідної, лабораторної, електроділянки та хорони літ. "Ч", будівлі спостережного посту №2 літ. "Є", загальною площею 5,8кв.м., залізобетонної огорожі, 1, полігону №1,2, полігону №2,3, майданчику для зберігання металобрухту, 8,9, еталонного майданчику, 11, підвищеного путі для розвантажування вагонів, 22,23,24, воріт, 15, 16,17,18,19, підкранової колії, 25,30,31, труби котельні, 29, І мощення.

Яу зазнаяає позивач, 26.05.2016р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було засвідчено правочин щодо відчуження майна від ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" на користь ОСОБА_3, відповідний договір зареєстрований в реєстрі за №861, від продавця ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" на підставі довіреності діяв ОСОБА_4.

26.05.2016р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 було засвідчено правочин щодо відчуження майна ОСОБА_5 на користь ТОВ "Техномаркет-ЛТД".

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником майна на теперішній час є ТОВ "Техномаркет-ЛТД".

Крім того позивачем до позовної заяви наданий Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 21.08.2014р. що власником спірного майна є Публічне акціонерне товариство "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН".

Відповідно до ст.ст. 66, 67 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення цього майна з-під арешту.

При цьому, вирішуючи питання про вжиття заходів забезпечення позову у даній справі, оцінюючи імовірність реальної загрози невиконання чи утруднення виконання рішення суду в разі задоволення позову та наявність зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, господарський суд враховує таке.

Відповідно до п.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову від 26.12.2011 р. №16 особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову; з цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ст.33 ГПК України, обовязковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими повязується застосування певного заходу до забезпечення позову.

Відповідно до положень абз. 3 вищенаведеної постанови ВГСУ від 26.12.2011о. №16 у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності звязку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у звязку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи, що позовні вимоги ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" повязані з витребуванням майна з чужого незаконного володіння, вжиття заходів забезпечення позову є процесуальною гарантією захисту прав сторін у справі та незабезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає, що вимоги ПАТ "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" про вжиття заходів забезпечення позову підлягають частковому задоволенню шляхом накладення арешту на наступні обєкти нерухомого майна, що належить ТОВ "Техномаркет-ЛТД", що складаються з будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. "А", загальною площею 954кв.м., будівлі виробничого корпусу (АЦ) літ. "Б", загальною площею 1162,3кв.м., будівлі для зберігання вапна (у складі БСУ) літ. "Д", загальною площею 101,5кв.м., будівлі цеху РМЦ літ. "Л", загальною площею 261,8кв.м., будівлі ТП-4037 літ. "Р", загальною площею 22,5кв.м., деревообробного цеху (ДОЦ) літ. "С", загальною площею 606,4кв.м., будівлі котельної літ. "Т", загальною площею 59,3кв.м., будівлі матеріального сховища №1 літ. "Ф", загальною площею 72,7кв.м., будівлі рем боксу та диспетчерської літ. "Х", загальною площею 82,4кв.м., будівлі водомірного вузлу літ. "Ц" загальною площею 7,9кв.м., будівлі прохідної, лабораторної, електроділянки та хорони літ. "Ч", будівлі спостережного посту №2 літ. "Є", загальною площею 5,8кв.м., залізобетонної огорожі, 1, полігону №1,2, полігону №2,3, майданчику для зберігання металобрухту, 8,9, еталонного майданчику, 11, підвищеного путі для розвантажування вагонів, 22,23,24, воріт, 15, 16,17,18,19, підкранової колії, 25,30,31, труби котельні, 29, І мощення, розташоване за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б, загальною площею 3454,3кв.м., реєстраційний номер 08.

В решті заяви судом відмовлено, оскільки решта вимог заяви позивачем не обґрунтована та не підтверджена належними доказами.

Керуючись ст.ст. 66, 67,86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Заяву Публічного акціонерного товариства "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" від 02.06.2016р. за вх.суду№2-2972/16 про забезпечення позову задовольнити частково.

2. Накласти арешт на наступні обєкти нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет-ЛТД" (25031, АДРЕСА_1, ), що складаються з будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. "А", загальною площею 954кв.м., будівлі виробничого корпусу (АЦ) літ. "Б", загальною площею 1162,3кв.м., будівлі для зберігання вапна (у складі БСУ) літ. "Д", загальною площею 101,5кв.м., будівлі цеху РМЦ літ. "Л", загальною площею 261,8кв.м., будівлі ТП-4037 літ. "Р", загальною площею 22,5кв.м., деревообробного цеху (ДОЦ) літ. "С", загальною площею 606,4кв.м., будівлі котельної літ. "Т", загальною площею 59,3кв.м., будівлі матеріального сховища №1 літ. "Ф", загальною площею 72,7кв.м., будівлі рем боксу та диспетчерської літ. "Х", загальною площею 82,4кв.м., будівлі водомірного вузлу літ. "Ц" загальною площею 7,9кв.м., будівлі прохідної, лабораторної, електроділянки та хорони літ. "Ч", будівлі спостережного посту №2 літ. "Є", загальною площею 5,8кв.м., залізобетонної огорожі, 1, полігону №1,2, полігону №2,3, майданчику для зберігання металобрухту, 8,9, еталонного майданчику, 11, підвищеного путі для розвантажування вагонів, 22,23,24, воріт, 15, 16,17,18,19, підкранової колії, 25,30,31, труби котельні, 29, І мощення, розташоване за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Транспортна, 8-Б, загальною площею 3454,3кв.м., реєстраційний номер 08.

Стягувачем за цією ухвалою є: Публічне акціонерне товариство "ЧОРНОМОРГІДРОЗАЛІЗОБЕТОН" (68001, Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Танспортна, 8-Б, ).

Боржником за цією ухвалою є: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Техномаркет-ЛТД (25031, АДРЕСА_1, ).

3. В решті заяви відмовити.

Ухвала набирає чинності "03" червня 2016р. та підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала дійсна для предявлення до виконання у строк, передбачений ст. 22 Закону України „Про виконавче провадження.

Суддя Л.В. Степанова