ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" травня 2016 р.Справа № 924/1985/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Субботіна Л.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницького заводу "Полімер" м.Хмельницький

до 1. Хмельницької міської ради м.Хмельницький

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Запчастини" м Хмельницький

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький, Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області в особі Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції м.Хмельницький

про визнання недійсним договору оренди землі від 16.05.2012р.

Представники сторін: не викликались

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 16.05.2012р. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі розпорядження міської адміністрації Хмельницької міської ради від 24.12.1993р. №2867 Хмельницькому заводу "Полімер" видано державний акт на право постійного користування землею II-ХМ №000571 від 17.03.1998р. площею 2,88 га по вул. Пілотській, 77/3 у м. Хмельницькому. На протязі 2000-2011 років відповідачем 1 із земель Хмельницькому заводу "Полімер" наділялися землі юридичним та фізичним особам по факту придбання ними нерухомого майна позивача. Загальна площа таких вилучень землі становить 1,2758 га. На сьогоднішній день у позивача правомірно знаходиться у постійному користуванні земельна ділянка загальною площею 1,6042 га. Рішенням Хмельницької міської ради від 10.08.2011р. №35 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надано ТОВ "Агро - Запчастини" у короткострокову оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 294 кв.м. для обслуговування магазину непродовольчих товарів та офісних приміщень. Зазначена земельна ділянка у позивача цілеспрямовано не вилучалась. У подальшому 16.05.2012р. між відповідачами укладено договір оренди землі за №00534. Приймаючи рішення від 10.08.2011р. за №35 про надання ТОВ "Агро - Запчастини" земельної ділянки, відповідач 1 належним чином не дослідив на відповідність документи проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідачу 2, не з'ясував та не виявив наявність факту оформлення такої документації із порушенням, внаслідок чого відбулася накладка земельної ділянки на частину земель, які правомірно залишаються у користуванні позивача після проведення вилучень згідно з відповідними рішеннями Хмельницької міської ради. Вказує, що надана відповідачу 2 в оренду земельна ділянка накладається на землі позивача, отже, останній являється суміжним землекористувачем із відповідачем 2. Проте, позивачем жодного погодження щодо суміжної межі земельної ділянки не здійснювалось. Тому позивач вказує, що за рішенням Хмельницької міської ради від 10.08.2011р. №35 відбулася протиправна передача відповідачу 2 земельної ділянки частково за рахунок земель позивача, чим порушено право позивача на користування земельною ділянкою відповідно до державного акту на право постійного користування землею II-ХМ №000571 від 17.03.1998р. В зв'язку з чим, спірний договір, який був укладений на підставі незаконно прийнятого відповідачем 1 рішення, є таким, що суперечить вимогам закону та підлягає визнанню недійсним.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 18.02.2016р. було призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, в зв'язку із чим провадження у справі зупинено на час проведення судової експертизи.

Від завідувача Тернопільського відділення КНДІСЕ на адресу господарського суду 23.05.2016р. надійшли матеріали судової справи №924/1985/15 та лист №174/16-22 від 19.05.2016р., в якому повідомлено, що станом на 18.05.2016р. додаткові матеріали не надходили, оплата за проведення земельно-технічної експертизи не проведена, у зв`язку з чим ухвала суду залишається без виконання, а матеріали господарської справи повертаються до суду.

Відповідно до ч.3 ст.79 ГПК України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

За таких обставин, провадження у справі № 924/1985/15 необхідно поновити, а справу призначити до розгляду в судовому засіданні.

Керуючись ч.3 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №924/1985/15.

2.Розгляд справи призначити на 16:00 год. "06" червня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін та третіх осіб (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м.Хмельницький, вул.Проскурівського підпілля, 71/1, оф. 13),

3 - відповідачу 1 (м.Хмельницький, вул.Гагаріна, 3),

4 - відповідачу 2 (м.Хмельницький, вул.Пілотська, 77/3В),

5 - третій особі ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (м.Хмельницький, вул.Інститутська, 4/1),

6 - третій особі Реєстраційній службі Хмельницького міськрайонного управління юстиції (м.Хмельницький, вул.Пилипчука, 3).

Надіслати усім рекомендованим з повідомленням.