ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

08 червня 2016 року Справа № 915/2340/13

м.Миколаїв

Кредитори:

1. Товариство з обмеженою відповідальністю «ХАМААТ»,

(вул. Московська, 9/1, м. Миколаїв, 54001)

2. Публічне акціонерне товариство «УкрСиббанк»

просп. Московський, 60, м. Харків, 61001,

Банкрут: Товариство з обмеженою відповідальністю «Авто-Люкс.», вул. Космонавтів, 81/1, м. Миколаїв, 54028, .

Ліквідатор: ОСОБА_1, адреса для листування: 54001, АДРЕСА_1.

про банкрутство боржника: Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Люкс.».

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від кредитора 1: не зявився.

Від кредитора 2: не зявився.

Від банкрута: не зявився.

Ліквідатор: ОСОБА_1.

Суть спору: Від ліквідатора ОСОБА_1 26.05.2016 до суду надійшло клопотання про надання згоди на продаж майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ «УкрСиббанк».

Ухвалою суду від 10.08.2015 вирішення питання про прийняття до розгляду поданого клопотання від 05.08.2015 про надання згоди на продаж майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ «УкрСиббанк», було призначено до розгляду на 08 червня 2016 року о 10:00.

В обґрунтування поданого клопотання ліквідатор посилається на абз. 2 п. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та вказує на ненадання згоди банком на продаж заставного майна, що є предметом забезпечення його вимог, що призводить до затягування ліквідаційної процедури Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Люкс.».

Кредитор ПАТ «УкрСиббанк» письмових заперечень проти поданого клопотання не надав, представника до судового засідання не направив, про причини неявки не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

У відповідності до постанови Господарського суду Миколаївської області від 17.12.2015р. Товариство з обмеженою відповідальністю «Авто-Люкс.» було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, повноваження керуючого санацією ОСОБА_2 припинено, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1 ( свідоцтво № 1451 від 08.07.2013).

На виконання вимог постанови суду на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 18.12.2015 за номером 26424 було здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю «Авто-Люкс.» банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_1.

Як встановлено ухвалою суду від 25.03.2014 по даній справі, 05 грудня 2007 року між Публічним акціонерним товариством УкрСиббанк. (далі -банк) та Товариством з обмеженою відповідальністю АВТО-ЛЮКС () було укладено кредитний договір № 0 (дачі -кредитний договір).

В забезпечення виконання зобов'язань за вказаним кредитним

договором між Публічним акціонерним товариством УкрСиббанк та Товариством з обмеженою відповідальністю АВТО-ЛЮКС 26 лютого 2009 року було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр № 424.

Відповідно до п. 1.1. договору іпотеки іпотекодавцем - Товариством з обмеженою відповідальністю АВТО-ЛЮКС в іпотеку надане наступне нерухоме майно - нежитлова будівля літ. А з цокольними та антресольними поверхами, терасою, східною кліткою, сходами та іншими спорудами в цілому загальною площею 2912,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Севастополь вул. Вакуленчука б. 47 (сорок сім) та належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі Свідоцтва на право власності на комплекс автосервісу від 30 грудня 2008 року, виданого Фондом комунального майна Севастопольської міської Ради.

21 липня 2009 року між Товариством з обмеженою відповідальністю АВТО-ЛЮКС та Товариством з обмеженою відповідальністю АВТО-ЛЮКС. без згоди іпотекодержателя було укладено договір купівлі - продажу, відповідно до якого до Товариства з обмеженою відповідальністю АВТО-ЛЮКС. перейшло право власності на предмет іпотеки. Вказаний договір визнаний дійсним рішенням Господарського суду М.Севастополя від 01 грудня 2009 року по справі № 5020-13/230, право власності зареєстроване КІТ Бюро техничної інвентаризації та державної реєстрації об'єктів нерухомого майна Севміськради, реєстровий № 5423 від 12 січня 2010 року та в Державному реєстрі правочинов - номер правочину 3770881 дата реєстрації 23 грудня 2009 року.

Відповідно до ст. 23 Закону України Про іпотеку у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою.

Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статусу іпотекодавця і має усі його права і несе всі його обов'язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Таким чином, на даний час Товариство з обмеженою відповідальністю АВТО-ЛЮКС. (код ЕДРПОУ 34699209) є іпотекодавцем за договором іпотеки від 26 лютого 2009 року, посвідченим приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_3, реєстр № 424.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 25.03.2014 по справі № 915/2340/13 ПАТ УкрСиббанк визнано кредитором, вимоги якого в сумі 2431378 (два мільйона чотириста тридцять одна тисяча триста сімдесят вісім) доларів 63 цента США, що за курсом НБУ склало 19434009 (дев'ятнадцять мільйонів чотириста тридцять чотири тисячі дев'ять) гривень 39 копійок та внесено окремо до реєстру вимог кредиторів.

Як свідчить лист від 03.03.2014 у відповідь на лист ліквідатора ОСОБА_2 від 14.02.2015 ПАТ УкрСиббанк зазначив про необхідність надання йому доступу до предмета іпотеки та надання додаткового строку для вирішення питання про надання згоди на продаж майна банкрута.

Як вказує ліквідатор ОСОБА_1 станом на день звернення до суду з клопотанням будь-якої відповіді від ПАТ УкрСиббанк не надходило.

Встановивши обставини справи, суд дійшов висновку, що подане ліквідатором клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

У відповідності до абз. 2 п. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Згідно ч. 5 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Початковою вартістю у разі продажу майна боржника частинами є вартість, визначена субєктом оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

З огляду на викладене, суд вважає клопотання ліквідатора щодо надання згоди на продаж майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ УкрСиббанк, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 37, ч. 4 ст. 42, ст.ст. 44, 49 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю ТОВ Авто-Люкс. ОСОБА_1 від 25.05.2016 - задовольнити.

2. Надати згоду на продаж нерухомого майна ТОВ Авто-Люкс., яке є предметом забезпечення вимог ПАТ УкрСиббанк, а саме нежитлова будівля літ. А з цокольними та антресольними поверхами, терасою, східною кліткою, сходами та іншими спорудами в цілому загальною площею 2912,6 кв.м., що знаходиться за адресою м. Севастополь вул. Вакуленчука б. 47 (сорок сім) в порядку, визначеному Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»

3. Ухвалу по справі надіслати на адресу кредиторів, банкрута, ліквідатора.

Суддя О.В. Ткаченко