ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
______________________________________________________________________________________________________________________________________________Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
17 травня 2016 р. Справа № 923/349/16
Господарський суд Херсонської області у складі судді Соловйова К.В. при секретарі Степановій Н.Д., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рибовод", смт. Новотроїцьке, Херсонська область
до: Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області,
с.Сивашівка, Новотроїцький район, Херсонська область,
про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю
за участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_1, керівник, витяг з ЄДР;
ОСОБА_2, уповн. представник, довіреність б/н від 22.04.2016р;
ОСОБА_3, уповн. представник, довіреність № 3 від 11.04.2016р;
від відповідача: не прибув.
В судовому засіданні 28.04.2016р. оголошено перерву до 17.05.2016р о 10-30 год.
Відповідач надав відзив на позовну заяву, за яким не заперечує проти задоволення позову, підтверджуючи наявність усіх вказаних у позовній заяві фактичних обставин (фактичних підстав позову).
В судове засідання 17.05.2016р. представник відповідача не прибув.
Відповідно до ст.77 ГПК України неявка представника сторони у судове засідання є підставою для відкладення розгляду справи у разі, якщо за його відсутності неможливо розглянути певну справу. Неявка представника відповідача не унеможливлює розгляд справи № 923/349/16. Розгляд справи за відсутності представника відповідача, при тому, що відповідача належним чином повідомлено судом про місце, дату та час розгляду справи, не є порушенням процесуальних прав відповідача.
Представники позивача в судовому засіданні 17.05.2016р. підтримали позовні вимоги в повному обсязі, з вказаних у позовній заяві підстав.
Після закінчення розгляду справи, в судовому засіданні 17.05.2016р., відповідно до ст.85 ГПК України, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача, суд -
Рішенням сесії Новотроїцької районної ради Херсонської області від 04.05.2001р. № 319 затверджено технічну документацію по проекту відведення земельної ділянки у довгострокове тимчасове користування строком на двадцять п'ять років під розміщення водоймища для риборозведення Сільськогосподарському Товариству з обмеженою відповідальністю "Рибовод" (надалі - позивач) з земель запасу водного фонду Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, загальною площею 480 га, а також, вилучено з земель запасу водного фонду вказаної сільської ради земельну ділянку площею 480 га та надано цю земельну ділянку позивачеві у довгострокове тимчасове користування на двадцять п'ять років для розміщення водоймища для риборозведення, за умови підписання та реєстрації відповідного договору.

05.05.2001р. Новотроїцька районна рада Херсонської області та позивач уклали між собою договір на право тимчасового користування землею, на умовах якого, позивачу було надано в тимчасове, строком на двадцять п'ять років, платне користування земельну ділянку загальною площею 480 га, для товарного вирощування риби, з земель запасу Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області (надалі - договір). Цього ж дня, 05.05.2001р. договір був зареєстрований Новотроїцькою районною радою, й набув чинності.

Згідно з п. 3.2.1. договору позивач зобов'язаний використовувати земельну ділянку, виключно, у цілях, які вказано у договорі.

Згідно з п. 3.2.5. договору позивач має право споруджувати гідротехнічні та інші водогосподарські об'єкти, здійснювати ремонт та реконструкцію цих об'єктів.

Згідно з п.3.2.10. договору позивач зобов'язаний утримувати в належному стані зони санітарної охорони джерел питного та господарсько-побутового водопостачання, очисні та інші водогосподарські споруди, технічні пристрої.

Згідно з п. 3.2.11. договору при організації товарного риборозводного господарства позивач зобов'язаний отримати всі необхідні дозволи та погодження передбачені діючим законодавством.

На виконання умов договору, за актом від 05.05.2001р. прийому-передачі земельної ділянки в натурі вказана земельна ділянка в натурі в розмірі 480 га була передана позивачеві.

На цій переданій позивачеві у користування земельній ділянці в минулому, зокрема, у 1989-1990рр. здійснювалося будівництво гідротехнічних споруд рибного вирощувального ставку, а саме, греблі з затворами, кішкою з талю, гвинтопідйомниками. Вказані споруди будувалися будівельно-монтажним управлінням "Укрводбуд" на замовлення радгоспу "Червоний Сиваш", на підставі договору підряду на капітальне будівництво від 18.10.1989р. № 100, згідно кошторисів до цього договору підряду (т.1 а.с.59-76). З листування, яким супроводжувалося зазначене будівництво, слідує, що станом на січень 1990 року це будівництво, у його переважній частині, було завершено. Разом з тим, відсутні документальні докази введення вказаних гідротехнічних споруд рибного вирощувального ставку в експлуатацію, внаслідок введення цього ставку в експлуатацію в цілому, або ж введення кожної з вказаних споруд в експлуатацію окремо.

Згідно архівної довідки від 11.04.2016р. трудового архіву Новотроїцького району Херсонської області у 1996 році радгосп "Червоний Сиваш" було реорганізовано в КСП "Червоний Сиваш", у 1997 році КСП "Червоний Сиваш" було реорганізовано в ЗАТ "Червоний Сиваш", у 2000 році на базі ЗАТ "Червоний Сиваш" утворено ТОВ "Червоний Сиваш", у 2002 році ТОВ "Червоний Сиваш" ліквідовано за заявою власника (т.2 а.с.4). Вказане відповідачем не заперечується.

У матеріалах справи відсутні докази правонаступництва будь-якими юридичними або фізичними особами майнових прав та обов'язків ТОВ "Червоний Сиваш", після його ліквідації у 2002 році.

У технічній документації по проекту відведення позивачу земельної ділянки площею 480 га, для товарного вирощування риби, з земель запасу Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, не вказано про наявність на цій ділянці діючих гідротехнічних (або інших) споруд, зокрема, діючих гідротехнічних споруд рибного вирощувального ставку.

Разом, з тим позивачем стверджується та підтверджується відповідачем (згідно листа від 21.12.2015р. (т.1 а.с.147)), Новотроїцьким управлінням водного господарства (згідно листа від 15.02.2016р. (т.1 а.с.148)), Приватним підприємцем ОСОБА_4 (згідно висновку про вартість нерухомого майна (т.2 а.с.5)) про наявність на переданій позивачеві, на підставі договору від 05.05.2001р., у користування земельній ділянці гідротехнічних споруд рибного вирощувального ставку, а саме, греблі з затворами, кішкою з талю, гвинтопідйомниками. Вказане узгоджується з викладеним у актах від 19-20.08.2010р. та від 04.07.2014р. Державної екологічної інспекції в Херсонській області про перевірку дотримання вимог природоохоронного законодавства (т.1 а.с.80-81), акті від 23.07.2012р. № 288 Управління ветеринарної медицини в Новотроїцькому районі перевірки дотримання вимог законодавства у галузі ветеринарної медицини (т.1 а.с.91-92).

Матеріалами справи, зокрема, наказами позивача по особовому складу від 01.09.2002р. № 2, від 31.05.2004р. № 4, від 02.09.2004р. № 7, від 01.02.2005р. № 9, від 04.02.2005р. № 10, від 01.04.2005р. № 13 та № 14, від 11.04.2005р. № 15, від 04.07.2004р. № 16, від 01.09.2005р. № 17, від 20.01.2006р. № 20, від 02.06.2006р. № 25, від 07.07.2006р. № 28, від 31.07.2006р. № 29, від 29.11.2006р. № 31, від 01.03.2007р. № 34, від 29.03.2007р. № 35, від 05.04.2007р. № 37, від 03.07.2007р. № 38, від 27.08.2007р. № 40, від 01.10.2007р. № 43, від 18.10.2007р. № 44, від 30.11.2007р. № 44а, від 29.02.2008р. № 47, від 14.03.2008р. № 48 та № 48а, від 01.04.2008р. № 50 та № 51, від 03.04.2008р. № 52, від 23.04.2008р. № 53, від 21.05.2008р. № 54, від 02.06.2008р. № 55, від 02.09.2008р. № 57, від 06.10.2008р. №58, від 10.12.2008р. № 62, від 02.01.2009р. № 1 та № 2, від 15.01.2009р. № 3 та №4, від 27.02.2009р. № 6, від 10.04.2009р. № 9, від 20.07.2009р. № 11, від 23.07.2009р. № 12, від 01.09.2009р. № 13, від 15.10.2009р. № 15, від 23.11.2009р. №18, від 06.01.2010р. № 19 та № 20, від 05.02.2010р. № 21 та № 22, від 05.04.2010р. № 25, від 28.05.2010р., від 01.07.2010р. № 28, від 07.09.2010р. № 32, від 01.10.2010р. № 35, від 05.11.2010р. № 36, від 01.12.2010р. № 37 (т.2 а.с.7-9, 11-15, 19-22, 24-33, 36, 79-83, 85-87, 89, 91-94, 96-97, 100, 102-107, ), книгами по нарахуванню працівникам позивача заробітної плати за 2002-2005рр. (т.2 а.с.37-76), табелями обліку робочого часу працівників позивача за 2006-2008рр (т.2 а.с.108-143), наказом від 01.09.2002р. (далі мовою оригіналу) "Приказ-1П, О назначении лица, ответственного за техническую эксплуатацию гидротехнических сооружений, зданий" (т.2 а.с.144), договором про надання послуг з подачі води від 02.06.2003р. (т.2 а.с.145), актом відбору зразків продукції (риби живої ставкової) для проведення досліджень від 12.06.2003р. (т.2 а.с.146), довідками від 15.06.2003р. та 27.06.2003р. про результати досліджень проб риби живої ставкової (т.2 ас.147), приписом територіального управління Держнаглядохоронпраці по Херсонській області від 26.03.2004р. № 35 (т.2 а.с.148), кошторисом від 26.07.2006р. на виконання будівельних робіт, дефектним актом від 27.07.2006р., локальним кошторисом від 26.07.2006р. (т.1 а.с.140-146), актом № 1 за вересень 2006р. та актом № 2 за жовтень 2006р. приймання виконаних будівельних робіт (т.2 а.с.151-157), актом № 164/23-105/31135370 від 30.06.2006р. Генічеської міжрайонної ДПІ у Херсонській області про результати перевірки позивача (т.3 а.с.1-6), листом Управління ветеринарної медицини в Новотроїцькому районі від 24.07.2008р. № 21-15/263 про недопущення масової загиблі риби в водоймищі (т.3 а.с.6), повідомленням Управління ветеринарної медицини в Новотроїцькому районі від 01.10.2008р. № 194 про проведення планової перевірки (т.3 а.с.7), листом Управління ветеринарної медицини в Новотроїцькому районі від 15.12.2008р. № 21-15/590 про порядок отримання погоджень ветеринарних свідоцтв (т.3 а.с.8), накладними на товар риба жива від 26.06.2009р. № 1, від 01.10.2009р. № 56, від 05.10.2009р. № 57 та № 58, від 09.10.2009р. № 59, від 30.04.2010р. (т.3 а.с.12-13, 15, 17), накладною від 12.06.2010р. № 80 на отримання личинок, від 25.10.2010р. № 411 (т.3 а.с.17-18), актами від 19-20.08.2010р. та від 04.07.2014р. Державної екологічної інспекції в Херсонській області про перевірку дотримання вимог природоохоронного законодавства (т.1 а.с.80-81, 87-90), приписом від 05.03.2012р. Державної екологічної інспекції в Херсонській області (т.1 а.с.86), актом від 23.07.2012р. №288 Управління ветеринарної медицини в Новотроїцькому районі перевірки дотримання вимог законодавства у галузі ветеринарної медицини (т.1 а.с.91-92), листом від 21.12.2015р. № 02/36-524 Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області (т.2 а.с.147), у сукупності цих матеріалів, підтверджується володіння позивачем з червня 2003 року по теперішній час нерухомим майном - гідротехнічним спорудами рибного вирощувального ставку, щодо яких заявлений позов, проведення позивачем поточного ремонту цих споруд, а також, використання позивачем цих споруд у власній господарській діяльності з прісноводного рибництва (аквакультури).

Листом від 21.12.2015р. Сивашівська сільська рада Новотроїцького району Херсонської області повідомила позивачу про те, що майно - гідротехнічні споруди рибного вирощувального ставку, щодо яких заявлений позов, не перебуває на балансі цієї сільської ради, а також, що інформація про власника вказаного майна відсутня (т.1 а.с.147).

Листом від 15.02.2016р. Новотроїцьке управління водного господарства повідомило позивачу про те, що майно - гідротехнічні споруди рибного вирощувального ставку, щодо яких заявлений позов, не є власністю цього управління, у управління відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно та інформація про його власника (т.1 а.с.148).

З огляду на приписи ст. 344 Цивільного кодексу України позивачем у справах про набуття права власності за набувальною давністю є володілець чужого майна, а відповідачем є попередній власник майна або особа, яка вважає себе власником майна. Беручи до уваги наведене та, разом, з тим, виходячи з вказаних фактичних обставин справи, належним відповідачем у справі має бути Сивашівська сільська ради Новотроїцького району Херсонської області - орган місцевого самоврядування, в територіальних межах здійснення яким повноважень місцевого самоврядування, розташована земельна ділянка з гідротехнічними спорудами (майном), щодо якого заявлений позов.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом.

Згідно з ч. 4 ст. 344 Цивільного кодексу України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно з п. 8 розділу "Прикінцеві та Перехідні положення" Цивільного кодексу України, що набрав чинності з 01.01.2004р., правила ст. 344 цього Кодексу про набувальну давність поширюються, також, на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Майно - гідротехнічні споруди рибного вирощувального ставку, щодо яких заявлений позов, відповідає визначеним законом критеріям (ознакам, властивостям) нерухомого майна.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 3 ГПК України та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно з ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також, інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору. Ці дані встановлюються письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів, поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі, які (пояснення) на вимогу суду, мають бути викладені письмово. Згідно з ч. 1 ст. 35 ГПК України обставини, які визнаються сторонами можуть не доказуватися перед судом, якщо у суду не виникає сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розглядові в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Згідно приписів ст. 344 Цивільного кодексу України, для набуття права власності на майно за набувальною давністю, необхідне, щоб заволодіння майном було добросовісним, тобто, особа при заволодінні майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності.

Разом з тим факт обізнаності особи про те, що вона не є власником речі, не виключає добросовісності володіння за умови, що заволодіння майном не відбулося з порушенням норм права (внаслідок шахрайства тощо).

Також, володіння майном повинне бути відкритим, тобто, очевидним для всіх інших осіб, при цьому, володілець має ставитися до майна, як до свого власного (експлуатувати, вживати необхідні заходи для утримання майна в належному стані). Крім цього, володіння майном повинно бути безперервним, протягом встановленого законом строку.

Позивач є законним, на підставі договору від травня 2001 року, користувачем земельної ділянки, на якій розташоване нерухоме майно - гідротехнічні споруди рибного вирощувального ставку, щодо яких заявлений позов. Згідно п.7 розділу Х "Перехідні положення" Земельного кодексу України позивач до 2026 року має (зберігає) право користування цією земельною ділянкою.

У матеріалах справи відсутні докази того, що позивач заволодів вказаними гідротехнічними спорудами (майном) з порушенням норм права (внаслідок шахрайства або ін).

Володіння позивачем цими спорудами (майном) почалося, щопізніше, з червня 2003 року, тобто, в межах трирічного строку до дати набрання чинності діючим Цивільним кодексом України, та продовжується по теперішній час. Володіння позивача цим майном не переривалося протягом всього строку набувальної давності. Доказів іншого суду не надано.

З матеріалів справи слідує, що позивач не приховував факт знаходження вказаних споруд (майна) у своєму володінні, відкрито та добросовісно використовував (та використовує) це майно у власній господарській діяльності.

За вказаних встановлених судом фактичних обставин та на підставі наведених правових норм позовні вимоги про визнання за позивачем за набувальною давністю права власності на нерухоме майно - гідротехнічні споруди рибного вирощувального ставку, а саме, греблю з затворами, кішкою з талю, гвинтопідйомниками, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 480 га, кадастровий номер :05:001:0119, на території Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області, є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 44 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно з п. 2.1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" встановлено, що за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру сплачується судовий збір за ставкою 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 150 розмірів мінімальних заробітних плат. При цьому, ставки судового збору визначаються виходячи із встановленого законом розміру мінімальної заробітної плати, у місячному її розмірі, станом на 01 січня календарного року, в якому відповідна заява подається до суду. Розмір мінімальної заробітної плати станом на 01.01.2016р. становив 1378,00 грн.

Згідно висновку про вартість майна, щодо якого заявлений позов, вартість цього майна за станом на 11.04.2016р. складає 2 633 309,00 грн. (т.2 а.с.5).

Відповідно, за подання до господарського суду позовної заяви з вимогами про визнання права власності на майно вартістю 2 633 309,00 грн., згідно закону, має бути сплачено 39 499,64 грн. судового збору до державного бюджету.

39 499,64 грн. = (2 633 309,00 грн. / 100 %) х 1,5 %).

Проте, за подання позовної заяви з такими вимогами позивачем сплачено 1378,00 грн. судового збору до державного бюджету, за квитанцією банку від 30.03.2016р. (т.1 а.с.9). Різниця між фактично сплаченою позивачем сумою судового збору та сумою судового збору, яка підлягала сплаті позивачем за подання позовної заяви з майновими вимогами у розмірі 2 633 309,00 грн., згідно п. 2.1 ч.2 ст.4 Закону України "Про судовий збір", становить 38 121,65 грн. (38121,65 грн. = 39 499,64 грн. - 1 378,00 грн.)

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов задовольняється в повному обсязі, то 38 121,65 грн. судового збору підлягає стягненню (достягненню) з позивача до державного бюджету, з подальшою компенсацією витрат позивача по сплаті судового збору за рахунок відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд -

в и р і ш и в:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Визнати за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Рибовод" (місцезнаходження: 75300, Херсонська область, Новотроїцький район, смт.Новотроїцьке, провулок Південний, буд.8; ідентифікаційний код юридичної особи 31135370) право власності на нерухоме майно - гідротехнічні споруди рибного вирощувального ставку, а саме, греблю з затворами, кішкою з талю, гвинтопідйомниками, які розташовані на земельній ділянці загальною площею 480 га, кадастровий номер :05:001:0119, на території Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області.

3. Стягнути з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рибовод" (місцезнаходження: 75300, Херсонська область, Новотроїцький район, смт.Новотроїцьке, провулок Південний, буд. 8; ідентифікаційний код юридичної особи 31135370) в дохід державного бюджету (р/р № 3002, МФО 852010, код за ЄДРПОУ - 37959779, одержувач - УДКСУ у м. Херсоні, банк ГУДКСУ у Херсонській області) 38 121 (тридцять вісім тисяч сто двадцять одна) грн. 65 коп. судового збору.

3.1. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4. Стягнути з Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області (місцезнаходження: 75360, Херсонська область, Новотроїцький район, с.Сивашівка, вул. Волчкова, буд.1; ідентифікаційний код юридичної особи 04401138) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рибовод" (місцезнаходження: 75300, Херсонська область, Новотроїцький район, смт.Новотроїцьке, провулок Південний, буд.8; ідентифікаційний код юридичної особи 31135370) 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп. компенсації по сплаті судового збору.

4.1. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

5. Стягнути з Сивашівської сільської ради Новотроїцького району Херсонської області (місцезнаходження: 75360, Херсонська область, Новотроїцький район, с.Сивашівка, вул. Волчкова, буд.1; ідентифікаційний код юридичної особи 04401138) на користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Рибовод" (місцезнаходження: 75300, Херсонська область, Новотроїцький район, смт. Новотроїцьке, пров.-к Південний, буд.8; ідентифікаційний код юридичної особи 31135370) 38 121 (тридцять вісім тисяч сто двадцять одна) грн. 65 коп. компенсації по сплаті судового збору.

5.1. Наказ видати після набрання рішенням законної сили та надання Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Рибовод" до господарського суду Херсонської області доказів доплати 38 121,65 грн. судового збору за подання позову.

Повне рішення складено 31.05.2016р.

Суддя К.В. Соловйов