У Х В А Л А

26.05.2016Справа № 5011-16/11461-2012

Суддя господарського суду міста Києва Паламар П.І., розглянувши заяву Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" м. Києва про забезпечення позову у справі за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" м. Києва до Приватного підприємства "Агентство нерухомості Велика Хата" м. Харкова, третя особа ОСОБА_2 м. Києва про звернення стягнення на предмет іпотеки, ціна позову 6368000 грн.,

в с т а н о в и в:

у серпні 2012 року Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" м. Києва звернулося в суд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "НКМ1" (в процесі розгляду справи замінено на належного - Приватне підприємство "Агентство нерухомості Велика Хата") про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за ним права власності на чотирьохкімнатну квартиру № 30, загальною площею 258,50 м2, жилою площею 103,90 м2, що знаходиться у АДРЕСА_2.

Згодом змінив предмет позову і просив звернути стягнення на нерухоме майно, належне відповідачу на підставі свідоцтв про право власності №№ 44064131 та 44065496 від 17 вересня 2015 р.:

- однокімнатну квартиру № 30А, загальною площею 125,9 м2, жилою площею 39,1 м2, розтошованої в АДРЕСА_2;

- двокімнатну квартиру № 30Б, загальною площею 122 м2, жилою площею 45,7 м2, розтошованої в АДРЕСА_2.

24 травня 2016 р. через канцелярію суду позивач подав заяву про забезпечення позову, якою просив накласти арешт на вищевказане нерухоме майно.

Позивач зазначав, що квартира № 30, загальною площею 258,50 м2, жилою площею 103,90 м2, що знаходилася у АДРЕСА_2 є предметом іпотеки за іпотечним договором від 19 липня 2006 р. між ним та третьою особою, яким забезпечено обов'язок повернення ОСОБА_2 частини боргу за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 18/064-КФ від 19 липня 2006 р. у розмірі 6368000 грн.

На підставі договору купівлі-продажу № 677 від 12 квітня 2011 р. указана квартира була відчужена Товариству з обмеженою відповідальністю "Інвестиційна компанія "НКМ1", а згодом на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2012 р. - Приватному підприємству "Агентство нерухомості Велика Хата" (відповідач).

Згодом квартира була реконстуйована, а саме, з чотирьохкімнатної квартири виділено дві квартири - однокімнатна № 30А, загальною площею 125,9 м2, жилою площею 39,1 м2 та двокімнатна № 30Б, загальною площею 122 м2, жилою площею 45,7 м2.

При цьому вказував, що обтяження з іпотечного майна було зняте під час провадження у справі про банкрутство ОСОБА_2 як фізичної особи-підприємця, що дозволило відчуження цього майна, а також його реконструкцію без згоди іпотекодержателя.

Враховуючи, що подальше відчуження спірного майна до часу вирішення даного спору судом може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, зумовити виникнення інших спорів, суд вважає за необхідне вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказане нерухоме майно, яке згідно довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10 травня 2016 р. належить відповідачу.

Керуючись ст. 67, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

заяву Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" м. Києва про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, що належить Приватному підприємству "Агентство нерухомості Велика Хата", а саме:

- однокімнатну квартиру № 30А, загальною площею 125,9 м2, жилою площею 39,1 м2, розтошованої в АДРЕСА_2;

- двокімнатну квартиру № 30Б, загальною площею 122 м2, жилою площею 45,7 м2, розтошованої в АДРЕСА_2.

Стягувач: Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" (03150, м. Київ, вул. Ковпака, 29, код 00039019).

Боржник: Приватне підприємство "Агентство нерухомості Велика Хата" (61002, м. Харків, вул. Артема, 36, кв. 4, код 38158986).

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та може бути пред'явлена до виконання до 26 травня 2017 року.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар