ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

01 червня 2016 року Справа № 912/111/14

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Наливайко Є.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/111/14

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Панчеве"

до Панчівської сільської ради,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Публічного акціонерного товариства "Райффайзен банк Аваль", від імені якого діє Кіровоградська обласна дирекція,

про визнання права власності на будівлі та споруди,

за участю представників сторін:

від позивача: арбітражного керуючого, ліквідатора ТОВ "Агрофірма Панчеве" ОСОБА_1, посвідчення № 1538 від 17.07.2013, ухвала від 29.06.2010 у справі № 10/63;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність від 25.04.2016,

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Кіровоградської області розглядається спір у справі за позовом ТОВ "Агрофірма "Панчеве", яке представляє арбітражний керуючий ОСОБА_1, про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (ідентифікаційний код 03757181, місцезнаходження: 26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, м. Новомиргород вул. Жовтнева, буд. 1) на будівлі та споруди, а саме: агрохімцентр (1983 р.), адміністративне приміщення (1985 р.), майстерню (1975 р. тракторна бригада №1), огорожі майстерні (920 м, тракторна бригада №1), свинарник (1987 р.), свинарник (1991 р.), склад концентрованих кормів (центральний тік), корівники (1974 р.) - 2 шт., які розташовані в селі Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області.

Ухвалою від 18.06.2015 провадження у справі за даним позовом зупинялося у зв'язку із призначенням судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої було доручено Кіровоградському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, матеріали справи скеровувалися до експертної установи.

21.03.2016 до господарського суду експертною установою повернуто справу разом із висновком судової будівельно-технічної експертизи № 1270,1271 від 16.03.2016.

Ухвалою від 12.04.2016 у зв'язку із усуненням обставини, яка зумовила зупинення провадження у даній справі, провадження у ній поновлено та розгляд справи призначено об 11 год. 00 хв. 17.05.2016.

16.05.2016 від позивача надійшло уточнення позовних вимог з урахуванням висновку будівельно-технічної експертизи № 1270,1271 від 16.03.2016, відповідно до якої позивач просить:

1. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на комплекс будівель та споруд агрохімцентру, який розташований за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Щорса, та до складу якого входять:

- склад ядохімікатів (рік побудови 1983) - площа 130 кв. м, довжина 20 м, ширина 6,5 м;

- склад добрив (рік побудови 1985) - площа 1281 кв. м, довжина 61 м, ширина 21 м, висота 6,3 м;

- адміністративна будівля (рік побудови 1983) - площа 300 кв.м, довжина 24,5 м, ширина 12,2 м, висота 3,3 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 924 кв.м, довжина 44 м, ширина 21 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 3360 кв.м, довжина 120м, ширина 28 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 357 кв.м, довжина 21 м, ширина 17 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 651 кв.м, довжина 31 м, ширина 21 м;

- асфальтована площадка біля складу добрив (рік побудови 1983) - площа 1908 кв.м, довжина 53 м, ширина 36 м;

- асфальтована ділянка біля заправки (рік побудови 1983) - площа 2176 кв.м, довжина 68 м, ширина 32 м;

- асфальтована ділянка біля льотної смуги (рік побудови 1983) - площа 1660 кв.м, довжина 200 м, ширина 8,3 м;

- взльотна смуга (рік побудови 1983) - площа 8000 кв.м, довжина 400 м, ширина 20 м.

2. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю двоповерхову цегляну з підвалом - адміністративне приміщення (рік побудови 1986) - загальна площа будівлі 923,6 кв.м, загальна площа першого поверху 307,8 кв.м, загальна площа другого поверху 313,3 кв.м, загальна площа підвалу 302,5 кв.м; площа під будівлею 399,6 кв.м, довжина 29,91 м, ширина 12,55 м, висота поверху 2,5 м, висота будівлі 6,5 м, об'єм будівлі - 2564 куб. м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1.

3. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, майстерню (рік побудови 1967) - площа 601,4 кв.м, довжина 48,5 м, ширина 12,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Щорса, тракторна бригада № 1.

4. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на споруду, огорожу майстерні - 12 м металевої огорожі по металевим стовпчикам висотою 1,6 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Щорса, тракторна бригада № 1.

5. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, свинарник (рік побудови 1987) - площа 627 кв.м, довжина 57 м, ширина 11 м, висота 4,2 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

6. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, свинарник (рік побудови 1991) - площа 1188 кв.м, довжина 95 м, ширина 12,5 м, висота 4,2 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

7. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, склад концентрованих кормів - площа 111 кв.м, довжина 18,5 м, ширина 6 м, висота 9,12 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, центральний тік.

8. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

9. Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма "Панчеве" (26034, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Жовтнева, 1, код 03757181) на будівлю, корівник (рік побудови 1974) - площа 2222 кв.м, довжина 120,8 м, ширина 18,4 м, висота 5 м; розташована за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве, вул. Пушкіна, молочнотоварна ферма № 1.

Ухвалою від 17.05.2016 розгляд справи відкладено до 14 год. 00 хв. 01.06.2016, витребувано від сторін необхідні докази.

30.05.2016 позивачем подано додаткові пояснення по суті справи та документи, що витребовувались господарським судом, зокрема докази направлення заяви про уточнення позовних вимог.

У судовому засіданні 01.06.2016 господарським судом розглянуто подане позивачем уточнення позовних вимог з урахуванням висновку будівельно-технічної експертизи № 1270,1271 від 16.03.2016.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено право позивача на зміну предмету або підстави позову до початку розгляду господарським судом спору по суті.

Подане позивачем уточнення позовних вимог судом розцінюється саме як заява про зміну предмету позову, оскільки під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Відтак зміна предмету позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.

Враховуючи дотримання позивачем приписів статті 22 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за можливе прийняти уточнення позовних вимог, як заяву позивача про зміну предмету позову, подальший розгляд справи здійснюється із врахуванням прийнятої заяви позивача.

У судовому засіданні 01.06.2016 господарським судом розпочато розгляд справи по суті.

Представником відповідача подано клопотання про витребування в порядку статті 38 Господарського процесуального кодексу України у Господарського суду Кіровоградської області справу № 9/285 за заявою кредитора - управління Пенсійного фонду в Новомиргородському районі до боржника - відкритого акціонерного товариства "Новомиргородський райагрохім" про визнання банкрутом.

Господарський суд задовольняє таке клопотання відповідача та здійснить відповідний внутрішній запит для отримання з Архівного відділу Господарського суду Кіровоградської області справи № 9/285.

Також представник відповідача подав клопотання про витребування у ПП "Агрофірма Панчеве" (25018, Кіровоградська область, Новомиргородський р-н, с. Панчеве, вул. Щорса, 34) документи, які підтверджують право власності на нерухоме майно, придбане за договором купівлі-продажу від 26.01.2007.

У відповідності до приписів статті 38 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача та витребувати зазначені докази.

У зв'язку із зазначеними клопотаннями представником відповідача подано клопотання про продовження строку розгляду спору на п'ятнадцять днів.

Відповідно до частин 1, 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

У зв'язку із необхідністю витребування додаткових доказів, господарський суд вважає за можливе задовольнити клопотання відповідача та продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів в порядку частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі пунктів 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України розгляд справи підлягає відкладенню у зв'язку із необхідністю витребування неподаних та нових доказів.

Керуючись статтями 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 14.06.2016 об 11:00 год.

2. Судове засідання провести у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В.Чорновола, 29/32, каб. № 207.

3. Зобов'язати сторін до дня судового засідання подати господарському суду:

позивача: належним чином засвідчену копію інвентарної справи (Технічий паспорт) на адмінбудівлю в с.Панчеве, вул. Жовтнева, 1; письмові пояснення щодо належності та допустимості наданих відповідачем доказів: письмових пояснень посадових осіб колгоспу ім. Куйбишева та сільської ради стосовно дольової участі відповідача у будівництві адміністративного приміщення; письмові пояснення з обґрунтуванням підставності надання позивачем до позовної заяви платіжного доручення №10 від 11.04.1986 (додаток №12 до позовної заяви) та які обставини даний доказ доводить; у письмовій формі надати відомості щодо складу майна цілісного майнового комплексу, який у ході ліквідаційної процедури передавався позивачем у оренду Приватному підприємству "Агрофірма Панчеве" відповідно до договору оренди 07.03.2003, зокрема, чи передавалася в цілому спірна адміністративна будівля орендарю чи тільки контора колишнього колгоспу (том 2, а.с. 129-142), на яких підставах частина спірної адміністративної будівлі перебуває в користуванні (володінні) Панчівської сільської ради, яка оспорює право власності за позивача на частину зазначеної будівлі, доводячи набуття права власності на частину адміністративної будівлі внаслідок ведення спільного будівництва у 1985 - 1986 роках; дані інвентаризації щодо спірного майна з Бюро технічної інвентаризації по усіх об'єктах ( у разі відсутності - письмові пояснення); докази на підтвердження передачі в процесі провадження у справі про банкрутство котельні до комунальної власності; документи, які підтверджують правомірність зазначення серед ідентифікуючих ознак спірних об'єктів їх адреси (вулиці); інші докази на підтвердження позовних вимог;

відповідача: відзив на позов з урахуванням висновку експерта № 1270,1271 судової будівельно-технічної експертизи; докази надіслання позивачу відзиву на позов; документи, які підтверджують дольову участь сільської ради у будівництві адмінприміщення в с. Панчеве по вул. Жовтневій; докази на підтвердження включення до складу адмінприміщення котельні, їх вартість загальну та окремо по кожному об'єкту; докази на підтвердження частки 50% у дольовій участі у будівництві спірного об'єкта; підстави використання сільською радою приміщення адмінбудівлі, докази понесення витрат по його утриманню та обслуговуванню; рішення Панчівської сільської ради про прийняття нею дольової участі у будівництві адмінприміщення; докази, що ідентифікують тотожність об'єкту комплекс будівель та споруд агрохімцентру, що є предметом спору у даній справі, з комплексом будівель по вул. Польова, 1 в с. Панчеве, право власності на яке визнано рішення виконкому Панчівської сільської ради №49 від 28.09.2006; рішення про присвоєння комплексу будівель адреси - вул. Польова, 1 в с. Панчеве;комплексом будівель по вул. Польова, 1 в с. Панчеве інші докази на підтвердження заперечень щодо заявленого позову (за наявності);

третю особу: письмові пояснення по суті спору з урахуванням висновку експерта № 1270,1271 судової будівельно-технічної експертизи; письмове пояснення щодо поданого позивачем уточнення позовних вимог з урахуванням висновку судової будівельно-технічної експертизи за №1270,1271 від 16.03.2016; докази на підтвердження визнання кредиторських вимог банку у справі про банкрутство позивача.

4. Витребувати в порядку статті 38 Господарського процесуального кодексу України у Приватного підприємства "Агрофірма "Панчеве" (25018, с.Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області, вул. Щорса,34) належним чином засвідчені копії документів, які підтверджують право власності та його реєстрації у відповідному порядку на нерухоме майно - об'єкти незавершеного будівництва, яке знаходиться за адресою: с. Панчеве Новомиргородського району Кіровоградської області, вул. Польова, 1, придбане за договором купівлі-продажу незавершеного будівництва у ліквідаційній процедурі банкрута від 26.01.2007.

5. Здійснити запит до Архівного відділу Господарського суду Кіровоградської області на отримання справи № 9/285 за заявою кредитора - управління Пенсійного фонду в Новомиргородському районі до боржника - відкритого акціонерного товариства "Новомиргородський райагрохім" про визнання банкрутом.

6. Копії ухвали направити ПАТ "Райффайзен банк Аваль", від імені якого діє Кіровоградська обласна дирекція (25006, м. Кіровоград, вул. Декабристів, 2/14), Приватному підприємству "Агрофірма Панчеве" (25018, Кіровоградська область, Новомиргородський р-н, с. Панчеве, вул. Щорса, 34) для виконання пункту 4 даної ухвали.

Суддя Є. М. Наливайко