ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" червня 2016 р. Справа № 924/246/16

Господарський суд Хмельницької області у складі колегії суддів: Кочергіної В.О. (головуючий), ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерджі Стрім" м.Київ

до 2. Летичівської районної державної адміністрації смт. Летичів

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

Представники учасників судового процесу:

від позивача ОСОБА_3 - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області

від відповідача 1 ОСОБА_4 - за довіреністю від 28.03.2016р.

від відповідача 2 не з'явився

В судове засідання представник відповідача 2 не з'явився.

У відзиві (вх. №05-22/5027/16 від 19.05.2016р.) відповідач 2 повідомив, що у вирішенні спору покладається на розсуд суду, просить проводити розгляд справи за відсутності представника відповідача 2.

У клопотанні (вх. №05-22/5845/16 від 08.06.2016р.) відповідач 1 просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату у зв'язку з тим, що питання про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, відсутність якої є підставою позовних вимог, буде винесено на розгляд постійних комісій та сьомої сесії районної ради, яка відбудеться 23.06.2016р., на підтвердження чого долучив до матеріалів справи лист Летичівської районної ради №219/01-12 від 07.06.2016р. та газету "Летичівська газета" №41-42 від 27.05.2016р.

Суть спору

Заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 19.09.2013р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Енерджі Стрім" та Летичівською районною державною адміністрацією смт. Летичів. В обґрунтування позовних вимог прокурор, посилаючись на ст. 15 Закону України "Про оренду землі", ст. 13 Закону України "Про оцінку земель", ч.1 п.289.1 ст.289 Податкового кодексу України, зазначає, що укладення між відповідачами договору оренди від 19.09.2013р. із визначенням орендної плати без нормативно-грошової оцінки суперечить приписам чинного законодавства, оскільки не затверджувалась технічна документація з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, переданої за договором оренди від 19.09.2013р. Прокурор вважає, що це є, відповідно до ст. ст. 203, 215 ЦК України, підставою для визнання договору оренди від 19.09.2013р. недійсним.

Представник відповідача 1 у відзиві на позов зазначає, що на виконання договору оренди від 19.09.2013р., а саме п. 5.3.1, між ТОВ "Подільський земельний центр" та ТОВ "Енерджі Стрім" було укладено договір №0/16/011 від 28.03.2016р. з метою розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій (для експлуатації та обслуговування сонячної електростанції), площею 7,15 га що розташована за межами населеного пункту на території Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :04:010:0037. Зазначає, що в квітні 2016р. ТОВ "Подільський земельний центр" розробило технічну документацію з нормативної грошової оцінки зазначеної вище земельної ділянки. 25.04.2016р. відповідач 1 отримав позитивний висновок державної експертизи розробленої ТОВ "Подільський земельний центр" землевпорядної документації. Повідомив, що 28.04.2016р. ТОВ "Енерджі Стрім" звернулось до голови Летичівської районної ради із заявою, в якій просилило розглянути на засіданні сесії та затвердити документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій (для експлуатації та обслуговування сонячної електростанції), площею 7,15 га що розташована за межами населеного пункту на території Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області. Зазначає, що розгляд вказаного питання запланований на 15-16 травня 2016 року. Просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату для приведення у відповідність до вимог чинного законодавства оспорюваного договору.

Відповідач 2 у відзиві (вх. №05-22/5027/16 від 19.05.2016р.) повідомив, що ТОВ "Енерджі Стрім" звернулось до Летичівської районної ради із заявою про затвердження на черговій сесії документації з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій (для експлуатації та обслуговування сонячної електростанції) площею 7,15 га, яка розташована за межами населеного пункту, на території колишньої Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, принцип змагальності господарського судочинства, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:20 "04" липня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, каб. 318.

Зобов'язати прокурора подати в судове засідання докази в підтвердження заявлених вимог.

Зобов'язати відповідачів подати в судове засідання докази затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Визначити явку в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) та прокуратури - на розсуд учасників судового процесу.

Головуючий суддя В.О. Кочергіна

Суддя В.В. Виноградова

Суддя О.Є. Танасюк

Віддруковано 4 примірників:

1 - до справи;

2 - прокуратурі рекомендованим з повідомленням (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 63);

3 - відповідачу 1 рекомендованим з повідомленням (м. Київ, проспект 40-річчя Жовтня, 100/2);

4 - відповідачу 2 рекомендованим з повідомленням (смт. Летичів, вул. Горького, 2/1).