ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"31" травня 2016 р. Справа № 903/300/16

за позовом Обслуговуючого кооперативу "Підгірський -5"

до відповідача: Ковельської міської ради Волинської області

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Обслуговуючий кооператив "Гаражно-будівельний кооператив "Мотор-Ковель"

про визнання недійсним рішення №51/16 від 27.02.2014 року, п.5 рішення №61/30 від 25.09.2014 року, визнання відсутності права власності на земельну ділянку.

ПРЕДСТАВНИКИ:

від позивача: н/з

від відповідача: ОСОБА_1, дов.№19 від 08.02.2016 року

третя особа: н/з

Права та обовязки учаснику судового процесу розяснені відповідно до ст. ст. 20, 22 ГПК України.

Відводу складу суду не заявлено.

Клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не поступало.

Суть: позивач Обслуговуючий кооператив "Підгірський -5" звернувся з позовом до відповідача Ковельської міської ради та просить:

- визнати недійсним з моменту прийняття рішення Ковельської міської, ради від 27.02.2014 року № 51/16 "Про надання дозволу на складання - проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Обслуговуючому кооперативу "Гаражно-будівельний кооператив "Мотор-Ковель";

- визнати недійсним з моменту прийняття пункту 5 рішення Ковельської міської ради від 25.09.2014 року № 61/30 "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення та надання земельних ділянок", яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на надано Обслуговуючому кооперативу "Гаражно-будівельний кооператив "Мотор-Ковель" безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 17158 кв.м. по вул. Підгірських (кадастровий номер :15:006:0073) для гаражного будівництва за рахунок земель Ковельської міської ради, не наданих у власність чи користування;

- визнати відсутнім у Обслуговуючого кооперативу "Гаражно-будівельний кооператив "Мотор-Ковель" права власності на земельну ділянку площею 17158 кв.м. по вул. Підгірських в м. Ковелі Волинської області, кадастровий номер :07:005:0059) для гаражного будівництва.

Обґрунтовуючи позовні вимоги вказує, що оспорюваними рішеннями порушено права та законні інтереси територіальної громади м. Ковеля, пов'язані з незаконним вибуттям із її власності земельної ділянки площею 17158 кв.м. по вул. Підгірських, згідно плану території розміщення гаражного кооперативу та автостоянки на підставі рішення від 30.01.2014 року передбачено розміщення гаражного кооперативу на 110 гаражів та автостоянку на 165 місць, площею 1,71 га, що не відповідає статутним вимогам кооперативу, так як згідно статутних цілей кооперативу, забезпечити гаражами потрібно лише 29 членів кооперативу при умові, що вони є власниками автомобілів чи мотоциклів та внесли членські внески на будівництво кооперативу. Вважає, що розмір земельної ділянки переданий кооперативу з врахуванням кількості його учасників та відсутності зареєстрованих за ними транспортних засобів є необґрунтованим.

Щодо порушення прав кооперативу "Підгірський-5" оспорюваними рішеннями, пояснює тим, що згідно детального планування індивідуальної часткової забудови по вул. Вальсроде-Підгірських, затвердженого рішенням Ковельської міської ради №77/47 від 26.08.2016 року, на місці будівництва гаражів та автостоянки, передбачалась зелена паркова зона, при розміщенні не дотримається необхідна нормативна відстань до існуючих житлових будинків.

Представником відповідача в судове засідання подано заперечення в якому не визнає заявлений позов, вважає його безпідставним та необґрунтованим.

При цьому вказує, що розміщення гаражного масиву по вул.Підгірський передбачене генеральним планом міста, у 2013 році відповідно до рішення Ковельської міської ради від 25.10.2012 року №30/29, вносилися зміни до плану; при внесенні змін до генерального плану проводилися громадські слухання в яких могли прийняти участь усі бажаючі і подати свої письмові пропозиції для врахування; після громадського обговорення було проведено експертизу містобудівної документації, яка отримала позитивний експертний звіт.

Що стосується недотримання санітарних норм від проектних гаражів до існуючих садибних житлових будинків, то згідно додатку №10 ДСП «Планування та забудови населених пунктів» №173 від 19.06.1996 року віддаль має становити 35м. Зазначена в позовній заяві віддаль 50м встановлюється від секційних житлових будинків до майданчиків місткістю 101-300 машин, розміщених уздовж повздовжніх фасадів. Дана норма не поширюється на садибну житлову забудову.

Позивачем через канцелярію суду подано клопотання про відкладення розгляду справи в звязку з неможливістю забезпечити явку в судове засідання уповноваженого представника.

Враховуючи клопотання позивача та керуючись статтями 38, 77 ГПК України, господарський суд ,-

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 09.06.2016 року на 11:30 год.

Суддя С. В. Костюк