ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"31" травня 2016 р. Справа № 911/4012/15

Суддя господарського суду Київської області Подоляк Ю.В. розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк», м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший м'ясний дім «Полісся», м. Вишневе
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:

позивача:ОСОБА_1 дов. від 11.05.1016 № 22
відповідача:не зявився, про час і місце судового засідання повідомлений належним чином
встановив:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» (далі позивач, банк) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший м'ясний дім «Полісся» (далі відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 05.12.2014, укладеним між сторонами у справі, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим в реєстрі за № 4840, а саме: нежитлову будівлю ветеринарної лабораторії, загальною площею 179,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новаки, вул. Центральна, 52-В; нежитлове приміщення обробки тварин і їх продукції, загальною площею 1484,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новаки, вул. Центральна, 52-Б в рахунок погашення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії від 05.12.2014 № 838, укладеним між сторонами у справі, в розмірі 1698956,12 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобовязань за договором про відкриття кредитної лінії від 05.12.2014 № 838 щодо повернення тіла кредиту та сплати відсотків за користування кредитними коштами, які забезпечені іпотекою відповідно до умов іпотечного договору від 05.12.2014 № 4840, укладеного між сторонами у справі.

До початку розгляду справи по суті позивач подав суду заяву про зміну предмету позову від 13.10.2015, згідно якої позивач в порядку ст. 22 ГПК України змінив предмет позову та просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 05.12.2014, укладеним між сторонами у справі, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим в реєстрі за № 4840, а саме: нежитлову будівлю ветеринарної лабораторії, загальною площею 179,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новаки, вул. Центральна, 52-В; нежитлове приміщення обробки тварин і їх продукції, загальною площею 1484,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новаки, вул. Центральна, 52-Б в рахунок погашення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії від 05.12.2014 № 838, укладеним між сторонами у справі, що дорівнює вартості предмета іпотеки шляхом визнання за позивачем права власності на предмет іпотеки.

За таких обставин, остаточними вимогами позивача є звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 05.12.2014, укладеним між сторонами у справі, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим в реєстрі за № 4840, а саме: нежитлову будівлю ветеринарної лабораторії, загальною площею 179,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новаки, вул. Центральна, 52-В; нежитлове приміщення обробки тварин і їх продукції, загальною площею 1484,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Новаки, вул. Центральна, 52-Б в рахунок погашення заборгованості за договором про відкриття кредитної лінії від 05.12.2014 № 838, укладеним між сторонами у справі, що дорівнює вартості предмета іпотеки шляхом визнання за позивачем права власності на предмет іпотеки.

Частиною 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.ст. 13, 15 Господарського процесуального кодексу України, підсудність справ визначається за предметними і територіальними ознаками. Виняток з цього правила становить виключна підсудність справ (ст. 16 ГПК України).

Згідно ч. 2 ст. 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Положеннями ч. 3 ст. 16 Господарського процесуального кодексу України визначено, що справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

Відповідно до абз. 2 п. 1.2 Постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з кредитних договорів» від 24.11.2014 № 1 у вирішенні питання щодо підсудності справ у спорах про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, шляхом визнання права власності на це майно, господарським судам слід враховувати викладене у абзаці першому підпункту 20.7 пункту 20 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 24.10.2011 № 10 «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам».

Згідно приписів підпункту 20.7 пункту 20 Постанови пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам» від 24.10.2011 № 10 статтею 16 ГПК України встановлено виключну підсудність справ господарському суду у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном; такі справи розглядаються за місцезнаходженням майна. Також за правилами статті 16 ГПК України визначається підсудність справ у спорах про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, шляхом визнання права власності на це майно.

У відповідності до узагальнення судової практики розгляду цивільних справ, що виникають з кредитних правовідносин із змінами і доповненнями, внесеними повідомленням Верховного Суду України від 01.12.2011 року роз'яснено, якщо предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки (статті 33, 39 Закону № 898-IV «Про іпотеку») тощо, то суд застосовує положення про виключну підсудність.

Предметом даного спору є звернення стягнення на нерухоме майно іпотекодавця (відповідача у справі) у звязку з невиконанням позичальником (відповідачем у справі) основного зобовязання за договором про відкриття кредитної лінії шляхом визнання права власності на майно, яке знаходиться у Житомирській області.

Місцезнаходження вказаного майна підтверджується, зокрема, іпотечним договором від 05.12.2014, укладеним між сторонами у справі, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрованим в реєстрі за № 4840 та не заперечувалось представником позивача присутнього в судовому засіданні.

З огляду на те, що підсудність справ господарському суду у спорах про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки, шляхом визнання права власності на це майно визначається за правилами статті 16 ГПК України, то дана справа у відповідності до ч. 3 ст. 16 Господарського кодексу України підлягає розгляду за правилами виключної підсудності за місцезнаходженням майна, яке знаходиться в Житомирській області.

Аналогічна правова позиція викладена в постановах Вищого господарського суду України від 03.11.2015 у справі № 911/2290/15, від 18.11.2015 у справі № 911/2599/15, від 18.11.2015 ц справі № 911/2288/15, від 12.01.2016 у справі № 911/2601/15.

Згідно із ст. 17 Господарського процесуального кодексу України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що матеріали справи № 911/4012/16 підлягають передачі згідно встановленої виключної підсудності до господарського суду Житомирської області.

Керуючись ст.ст. 16, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України суд

ухвалив:

Матеріали справи № 911/4012/16 за позовом Публічного акціонерного товариства «Український професійний банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший м'ясний дім «Полісся» про звернення стягнення на предмет іпотеки надіслати за встановленою виключною підсудністю до господарського суду Житомирської області.

Суддя Ю.В. Подоляк