ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
__________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"08" червня 2016 р. Справа № 923/361/16

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі Івлевій В.О., розглянувши справу

за позовом: Керівника Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області, м.Генічеськ, Херсонської області в інтересах держави в особі : Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, м. Херсон

до: Відповідача -1: Комунального підприємства "Мале госпрозрахункове підприємство комунального обслуговування населення "Добробут" місцезнаходження : вул. Шабовти, 23, с. Щорсівка, Генічеський район, Херсонської області,

Відповідача -2 : Приватного підприємства "Агрофірма "Промінь" місцезнаходження : вул. Шабовти, 1, с. Щорсівка, Генічеський район, Херсонської області,

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Щорсівська сільська рада Генічеського району (місцезнаходження : вул. Шабовти, 23, с. Щорсівка, Генічеський район, Херсонської області, ).

про визнання недійсним на майбутнє договір оренди земельної ділянки та вилучення земельних ділянок

за участю прокурора відділу прокуратури Херсонської області ОСОБА_1 посв. № 030355 від 17.11.2014р.

представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2 дов. № 32-21-0.4-1477/2-16 від 20.01.2016р.;

від відповідача 1- не прибули;

від відповідача 2 - не прибули;

від третьої особи - не прибули

в с т а н о в и в:

Керівник Генічеської місцевої прокуратури Херсонської області звернувся до господарського суду Херсонської області з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області до Відповідача -1: Комунального підприємства "Мале госпрозрахункове підприємство комунального обслуговування населення "Добробут" та Відповідача -2 : Приватного підприємства "Агрофірма "Промінь", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Щорсівська сільська рада Генічеського району.

Відповідно до ухвали від 11.04.2016р. порушено провадження у справі за даним позовом.

Ухвалою від 25 квітня 2016 року суд відклав розгляд справи на 27 травня 2016 року для повторного виклику представників відповідачів 1 та 2, третьої особи у судове засідання та надання ними документів.

В призначеному судовому засіданні оголошено перерву до 08 червня 2016 року для надання представниками сторін додаткових документів.

Прокурором у судовому засіданні повідомлено, що 12.05.2016р. між ГУ Держгеокадастру в Херсонській області, в особі начальника відділу Держземагентства у Генічеському районі та Комунальним підприємством "Мале госпрозрахункове підприємство комунального обслуговування населення "Добробут" укладено угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки загальною площею - 75,5400 га, а саме: внесено зміни до п.5 договору, який викладено у наступній редакції : "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 2016 рік становить 2 297 127,86 грн. Абзац перший пункту 9 договору викладено у наступній редакції: орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі з 12 травня 2016 року у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 91228, 28 грн. за 1 га на рік.

На підставі зазначеної угоди між Комунальним підприємством "Мале госпрозрахункове підприємство комунального обслуговування населення "Добробут"та Приватного підприємства "Агрофірма "Промінь" 12 травня 2016 укладено додаткову угоду про внесення змін до договору суборенди земельних ділянок від 22.09.2015, а саме: внесено зміни до п.5 договору суборенди, який викладено у наступній редакції: нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом па 2016 рік становить 2 297 127,86 грн. Абзац перший пункту 9 договору суборенди викладено у наступній редакції: орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі з 12 травня 2016 року у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що складає 91228, 28 грн. за 1 га на рік.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно зміни внесені додаткового угодою від 12.05.2016 між ГУ Держгеокадастру в області та КП "Мале госпрозрахункове підприємство комунального обслуговування населення "Добробут" та додатковою угодою до договору суборенди від 12.05.2016 між КП "Мале госпрозрахункове підприємство комунального обслуговування населення "Добробут" та ПП "Агрофірма "Промінь" зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Прокурор вважає, що станом на день розгляду справи предмет спору відсутній, оскільки станом на 12.05.2016р відповідачами повністю усунуті порушення вимог земельного законодавства, а саме: договір оренди укладено з проведенням обов'язкової нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки, що було підставою для звернення Генічеської місцевої прокуратури до суду з відповідним позовом. У звязку з чим просить припинити провадження у справі, про що подано до суду відповідне клопотання.

Представник позивача підтримав дане клопотання прокурора та просив його задовольнити.

Заслухавши прокурора, представника позивача, розглянувши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що в особі начальника відділу Держземагенства у Генічеському районі та відповідачем- 1 укладено договір оренди земельної ділянки, об'єктом якого є дві земельні ділянки загальною площею - 75,5400 га, в тому числі 75,5400 га рілля, які розташовані на території Щорсівської сільської ради Генічеського району Херсонської області. Також встановлено, що вищевказані земельні ділянки перебувають у субаренді ПП "Агрофірма "Промінь", згідно з договором між відповідачем-1 та відповідачем -2 зареєстрованим 12.05.2015, який укладено з порушенням вимог діючого законодавства.

Враховуючи, що право оренди за договором набуто КП "Мале госпрозрахункове підприємство комунального обслуговування населення "Добробут" з порушенням земельного законодавства, а саме: укладено договір без проведення обов'язкової нормативної грошової оцінки орендованої знмельної ділянки, прокурор звернувся до суду з позовом до відповідачів визнання недійсним на майбутнє договір оренди земельної ділянки та вилучення земельних ділянок.

Станом на час розгляду справи в суді Головним управлінням Держгеокадастру у Херсонській області затверджено висновок державної експертизи землевпорядної документації з визначення нормативної вартості земельних ділянок. Рішенням Генічеської районної ради від 12.05.2016р. № 96 затверджено технічну документацію з нормативнох грошової оцінки земельних ділянок.

12.05.2016 між ГУ Держгеокадастру в Херсонській області, в особі начальника відділу Держземагентства у Генічеському районі та відповідачем-1 укладено угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки загальною площею - 75,5400 га. На підставі зазначеної угоди між відповідачем-1 та відповідачем-2 12 травня 2016 укладено додаткову угоду про внесення змін до договору суборенди земельних ділянок від 22.09.2015.

Таким чином, вказані обставини свідчать про усунення відповідачами порушення вимог земельного законодавства, у звязку з чим предмет спору відсутній, а тому провадження у справі підлягає припиненню на підставі пункту 1-1 ч.1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Суд також зазначає, що у відповідності до пункту 5 частини 1 статті 7 Закону України Про судовий збір сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду у разі припинення провадження у справі, у звязку з чим сплачений позивачем судовий збір у розмірі 2756 грн. підлягає поверненню.

За таких обставин провадження у справі підлягає припиненню.

Враховуючи викладене, керуючись п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Провадження у справі припинити.

2. Повернути Прокуратурі Херсонської області ( вул. Петренка, 33 , м.Херсон, 73003, ) сплачений платіжним дорученням № 321 від 01.04.2016 судовий збір в розмірі 2756 грн.

Суддя Т.Г. Пінтеліна