ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.05.2016 Справа № 920/1316/14
Господарський суд Сумської області у складі судді Л.А. Костенко, секретаря судового засідання І.О. Олтушевської, розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Сумської області матеріали справи №920/1316/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-промислове підприємство Добробут (40000, м. Суми, вул. Прикордонна, 14, код 33814402)

за участі представників сторін:

ПАТ «Укрсоцбанк» - ОСОБА_1

ФОП ОСОБА_2

представник ліквідатора - ОСОБА_3

В С Т А Н О В И В:

В провадженні господарського суду Сумської області знаходиться справа № №920/1316/14 про банкрутство ТОВ Виробничо-промислове підприємство Добробут.

До господарського суду надійшла заява від кредитора ПАТ Укрсоцбанк про заборону проведення аукціону (торгів) призначеного на 03.06.2016р., а саме: продажу нежитлового приміщення (літ. В-ІІ) загальною площею 654, 8 кв. м, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 14, без погодження ПАТ Укрсоцбанк умов продажу та ціни нерухомого майна, посилаючись на призначення аукціону з порушенням норм ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Також кредитор вказує що від ліквідатора боржника до національної поліції (Сумського міського відділу) було подано заяву про вчинення розкрадання заставного нерухомого майна ПАТ Укрсоцбанк демонтаж з розкраданням усіх металопластикових вікон, металевих дверей. Вказаним злочином завдано матеріальну шкоду ПАТ Укрсоцбанк. До пояснення додано фотозйомку обєкту нерухомості.

Заява призначена до розгляду в судове засідання на 26.05.2016р.

В судовому засіданні 26.05.2016р. оголошувалась перерва до 30.05.2016р. до 14 год. 30 хв.

Ліквідатор подав відзив на заяву, та просить суд відмовити у задоволенні заяви про заборону продажу майна ТОВ Виробничо-промислове підприємство Добробут з аукціону, призначеного на 03.06.2016р. Ліквідатор вказує на погодження банком протокольним рішенням від 20.11.2014р. можливості поводити аукціон у відповідності до ст. 66 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

ПАТ Укрсоцбанк подано додаткове обґрунтування заяви про заборону проведення аукціону (торгів).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників кредитора, ліквідатора, ФОП ОСОБА_2, суд встановив наступне:

Постановою господарського суду Сумської області від 28.08.2014 р. у справі № 920/1316/14 боржника ТОВ Виробничо-промислове підприємство Добробут визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_4

Ухвалою господарського суду від 27.10.2014 р. затверджено реєстр вимог кредиторів у справі №920/1316/14 до якого включені вимоги ПАТ Укрсоцбанк у розмірі 3342641, 94 грн. 4 черга, 1218, 00 1 черга; 312 345, 45 грн. 6 черга; окремо внесені вимоги забезпечені заставою у розмірі 364177, 00 грн.

У заставі банку знаходиться нежитлове приміщення (літ. В-ІІ), загальною площею 654, 8 кв. м, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 14.

З матеріалів справи вбачається що 20.11.2014 р. відбулися загальні збори кредиторів та збори комітету кредиторів, де заставним кредитором погоджено порядок продажу майна банкрута. А саме погоджено здійснювати продаж нежитлового приміщення адміністративно-побутового корпусу цеху комплектації, літ. В-ІІ, заг. площею 654,8 кв.м., адреса Сумська обл., м. Суми, вулиця Погранична, будинок, 14. У відповідності до ст. 43 ОСОБА_2 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» початкову вартість майна визначити у розмірі сукупно визнаних вимог кредиторів, затверджених ухвалою господарського суду Сумської області у справі №920/1316/14 від 27.10.2014 р., що складає 4079583,62 грн.

У разі неможливості продати майно на першому аукціоні чи повторному аукціоні - провести відповідно повторний, та другий повторний аукціони у відповідності до ст. 65 -66 ОСОБА_2 України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» з можливістю зниження початкової вартості.

Так, 12.01.2015 р. опубліковано оголошення про аукціон з продажу майна банкрута. Аукціон призначений на 20.02.2015 р., не відбувся у зв'язку із відсутністю заявок.

21.05.2015 р. опубліковано оголошення про проведення першого повторного аукціону з продажу майна банкрута. Аукціон призначений на 24.06.2015 р., визнаний таким, що не відбувся у зв'язку із відсутністю заявок на участь.

09.10.2015 р. опубліковано оголошення про проведення другого повторного аукціону на 11.11.2015р.

16.10.2015р. опубліковано повідомлення про скасування аукціону призначеного на 11.11.2015р. у звязку із уточненням початкової вартості майна з заставним кредитором.

Листом від 05.02.2016 р. банк надав погодження на продаж майна за ціною 1372000,00 грн.

22.02.2016р. опубліковано оголошення про аукціон з продажу майна банкрута на 25.03.2016р.

25.03.2016р. аукціон визнано таким що не відбувся через відсутність заявок.

30.03.2016 р. опубліковано оголошення про проведення другого повторного аукціону на 29.04.2016р. Аукціон не відбувся у зв'язку з відсутністю заявок.

28.04.2016р. ФОП ОСОБА_2 (торгуючою організацією) був призначений аукціон на 03.06.2016р. з продажу заставного нерухомого майна за вартістю запропонованою покупцем.

В ході розгляду заяви було зясовано що ліквідатор не звертався до ПАТ Укрсоцбанк про погодження продажу заставного майна на аукціоні, який відбудеться 03.06.2016р.

Відповідно до п. 4 ст. 42 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Згідно ч. 1 ст. 49 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Відповідно до ст. 65 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон.

Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон.

Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Відповідно до ст. 66 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом

Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості.

Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону.

Якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості.

Якщо після зниження початкової вартості виявиться бажаючий (бажаючі) укласти договір, аукціон проводиться у загальному порядку.

Отже з огляду на зазначені норми ОСОБА_2 передбачено проведення першого аукціону, повторного та другого повторного аукціону.

Можливості проведення третього повторного аукціону Законом не передбачено. Оскільки фактично заставне майно було предметом продажу на чотирьох аукціонах які не відбулися, суд дійшов висновку що подальший продаж майна, який є предметом застави ПАТ Укрсоцбанк повинен відбуватися відповідно до ст. 42 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, а саме за згодою заставного кредитора.

Статтею 59 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом встановлені вимоги до оголошення про проведення аукціону, і серед іншого передбачено, що в оголошенні вміщуються фотографічні зображення речей, що продаються.

Фотографічні зображення в оголошенні про проведення аукціону на 03.06.2016р., та розміщені на веб-сайті Міністерства юстиції України та Вищого господарського суду України не відповідають фактичному стану нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 14.

Такі зміни відбулися, як вказує представник ПАТ Укрсоцбанк в результаті розкрадання майна - металопластикових вікон, металевих дверей приміщення.

Отже зміст оголошення про проведення аукціону 03.06.2016р. не відповідає положенню ст. 59 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

За вказаних обставин заява ПАТ Укрсоцбанк підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 40, ст. 42, ст. 44, ст. 65, ст. 66 ОСОБА_2 України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 4-1, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву кредитора ПАТ Укрсоцбанк №08/31 від 17.05.2016р. про заборону проведення аукціону (торгів) у справі №920/1316/14 задовольнити.

2. Заборонити ліквідатору ОСОБА_4 (Свідоцтво № 424 від 06.03.2013р.; м. Суми, вул. Петропавлівська, 74, оф. 49 А) та торгуючої організації ФОП ОСОБА_2 ( м. Суми, вул. Харківська, 42) проводити 03 червня 2016р. аукціон з продажу заставного нерухомого майна ПАТ Укрсоцбанк, а саме: нежитлове приміщення (літ. B-II), загальною площею 654, 8 кв. м, розташоване за адресою: м. Суми, вул. Погранична, 14.

3. Копію ухвали направити ПАТ Укрсоцбанк, ліквідатору, ФОП ОСОБА_2

Повний текст ухвали складений 31.05.2016р.

СУДДЯ Л.А. КОСТЕНКО