ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

01 червня 2016 року Справа № 915/404/15

Миколаїв

Кредитори:

1. Публічне акціонерне товариство ЕНЕРГОБАНК, вул.Воздвиженська, 56, м.Київ, 04071

2. ОСОБА_1, АДРЕСА_1, м.Миколаїв, 54000

Банкрут: Багатопрофільний кооператив Ю-Сервіс, вул.Металургів, 76, м.Миколаїв, 54050, ідентифікаційний код 22427970

Ліквідатор: ОСОБА_2, вул.Садова, 1, м.Миколаїв, 54001

Універсальна біржа Південь, вул.Садова, 3-в, м.Миколаїв, 54001

Суддя - Міщенко В.І.

При секретарі: Пархоменко В.В.

За участю представників:

від банкрута: ліквідатор ОСОБА_2

СУТЬ СПРАВИ: про банкрутство БГ Ю-Сервіс

Розглянувши матеріали справи та заслухавши ліквідатора банкрута, суд встановив:

Постановою Господарського суду Миколаївської області від 01.04.2015 р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута ОСОБА_2

19.05.2016 р. від ліквідатора банкрута ОСОБА_2 надійшло клопотання від 19.05.2016р. б/н в якому вона просить зняти всі обтяження, іпотеки, арешти, заборони на відчуження нерухомого майна банкрута.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 54212057 від 29.02.2016 р. значиться заборона на нерухоме майно - Центр відпочинку з автосервісом (м.Миколаїв, вул.Металургів, 76) згідно іпотечного договору від 17.07.2007 р. № 2321.

Згідно із приписами ч. 1 ст. 38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, зокрема скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ст. 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, зокрема, приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно із законодавством; аналізує фінансове становище банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом, тощо.

З огляду на зазначені положення Закону, з моменту визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури, підлягають скасуванню всі види обтяжень активів банкрута.

Згідно статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Частинами 2, 3 статті 6 зазначеного Закону передбачено, що субєктами, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав є Міністерство юстиції України та його територіальні органи; субєкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації; акредитовані субєкти та державні реєстратори прав на нерухоме майно (далі - державні реєстратори).

Частиною 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на

нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Пунктом 9 ч. 1 ст. 27 зазначеного Закону визначено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до абз. 4 ч. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться за заявами у сфері державної реєстрації прав будь-яким державним реєстратором.

Ліквідатором на адресу ПАТ «Енергобанк», як обтяжувача майна БК «Ю-Сервіс», направлено листи щодо звернення до реєстратора Державного реєстру речових прав на нерухоме майно із заявою про припинення обтяжень нерухомого майна, яке є предметом забезпечення, однак листи кредитором залишено без відповіді.

Таким чином, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню, а накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається. При цьому зняття заборон та арештів з майна боржника в порядку ст. 38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» є безумовним, стосується будь яких органів і посадових осіб та не потребує сплати ніяких коштів.

Скасування обтяжень майнових активів банкрута є необхідним заходом для задоволення вимог банку.

На підставі викладеного, клопотання ліквідатора банкрута ОСОБА_2 від 19.05.2016р. б/н підлягає задоволенню.

Керуючись розділом ІІІ Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», 86 ГПК України, ст.ст. 2, 3, 6, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», - господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора ОСОБА_2 від 19.05.2016 р. б/н - задовольнити.

2. Зняти всі обтяження, іпотеки, арешти, заборони на відчуження нерухомого майна, а саме: центру відпочинку з автосервісом по вул. Металургів, буд. 76 в м. Миколаїв, що належить Багатопрофільному кооперативу «Ю-Сервіс» ().

3. Припинити обтяження нерухомого майна Багатопрофільного кооперативу «Ю-Сервіс» (вул. Металургів, буд. 76 в м. Миколаїв, 54040, ) шляхом скасування тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 5319375; зареєстровано: 18.07.2007 09:45:04, за № 5319375 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_3, 54001, Миколаївська область, м.Миколаїв, вул. Московська, 13-а, (0512) 0512) 37-23-63, 37-07-57, Підстава обтяження: іпотечний договір, 2321, 17.07.2007, Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, виконання зобовязань ТОВ «Шамбала-плюс» за кредитним договором № 10 від 11.07.2007 р. Заборона зареєстрована за р. № 2322/9. Обєкт обтяження: інше, Центр відпочинку з автосервісом, Цілий нежитловий комплекс, що складається із шести основних будівель і пяти службових будівель, адреса: Миколаївська область, м.Миколаїв, вулиця Металургів, будинок 76, номер РПВН: 10326850, Власник: Багатопрофільний кооператив «Ю-Сервіс», Код: 22427970, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Металургів, 76, Заявник: приватний нотаріус ОСОБА_3

4. Припинити обтяження нерухомого майна Багатопрофільного кооперативу «Ю-Сервіс» (вул. Металургів, буд. 76 в м. Миколаїв, 54040, ) шляхом скасування тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 5319444; зареєстровано: 18.07.2007 09:53:05, за № 5319444 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_3, 54001, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Московська, 13-а, (0512) 0512) 37-23-63, 37-07-57, Підстава обтяження: іпотечний договір, 2323, 17.07.2007, Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, виконання зобовязань позичальником ТОВ «Шамбала-плюс» за кредитним договором № 11 від 11.07.2007 р. Заборона зареєстрована за р. № 2324/10. Обєкт обтяження: інше, Центр відпочинку з автосервісом, Цілий нежитловий комплекс, що складається із шести основних будівель і пяти службових будівель., адреса: Миколаївська область, м. Миколаїв, вулиця Металургів, будинок 76, номер РПВН: 10326850, Власник: Багатопрофільний кооператив «Ю-Сервіс», Код: 22427970, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Металургів, 76, Заявник: приватний нотаріус ОСОБА_3

5. Припинити обтяження нерухомого майна Багатопрофільного кооперативу «Ю-Сервіс» (вул. Металургів, буд. 76 в м. Миколаїв, 54040, ) шляхом скасування тип обтяження: іпотека; реєстраційний номер обтяження: 5319529; зареєстровано: 18.07.2007 10:12:16 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_3, 54001, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Московська, 13-а, (0512) 0512) 37-23-63, 37-07-57, Підстава обтяження: іпотечний договір, 2321, 17.07.2007, Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Повідомлення МФ АБ «Енергобанк» № 01/04-384 від 17.07.2007 року. Обєкт обтяження: інше, Центр відпочинку з автосервісом, Цілий нежитловий комплекс, що складається із шести основних будівель і пяти службових будівель, адреса: Миколаївська область, м.Миколаїв, вулиця Металургів, будинок 76, номер РПВН: 10326850, Майновий поручитель: Багатопрофільний кооператив «Ю-Сервіс», Код: 22427970, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Металургів, 76, Розмір основного зобовязання: 2800000,00 гривня, строк виконання: 09.07.2010, Заставна: немає.

6. Припинити обтяження нерухомого майна Багатопрофільного кооперативу «Ю-Сервіс» (вул. Металургів, буд. 76 в м. Миколаїв, 54040, ) шляхом скасування тип обтяження: іпотека; реєстраційний номер обтяження: 5319682; зареєстровано: 18.07.2007 10:26:20 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_3, 54001, Миколаївська область, м. Миколаїв, вул. Московська, 13-а, (0512) 0512) 37-23-63, 37-07-57, Підстава обтяження: іпотечний договір, 2323, 17.07.2007, Приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_3, Повідомлення МФ АБ «Енергобанк» № 01/04-385 від 17.07.2007 року. Обєкт обтяження: інше, Центр відпочинку з автосервісом, Цілий нежитловий комплекс, що складається із шести основних будівель і пяти службових будівель, адреса: Миколаївська область, м. Миколаїв, вулиця Металургів, будинок 76, номер РПВН: 10326850, Майновий поручитель: Багатопрофільний кооператив «Ю-Сервіс», Код: 22427970, Миколаївська область, м.Миколаїв, вул. Металургів, 76, Розмір основного зобовязання: 500000,00 гривня, строк виконання: 15.10.2007, Заставна: немає.

7. Уповноважити ліквідатора Багатопрофільного кооперативу «Ю-Сервіс» ОСОБА_2 на подання до органів які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав та мають право знімати обтяження з нерухомого майна всіх документів, необхідних для внесення до Державного реєстру прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису щодо припинення іпотеки, обтяжень та арештів майна Багатопрофільного кооперативу «Ю-Сервіс», а також отримання від Реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції Миколаївської області витягу (виписки, інформаційної довідки) з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек та Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

8. Ухвала набирає законної сили з дня її винесення та дійсна для предявлення державному виконавцю протягом одного року.

Суддя ______________ В.І. Міщенко