УХВАЛА

02.06.2016Справа № 910/8792/16

За позовом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по місту Києву

до Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес-Банк"

про розірвання договору та повернення майна

Суддя Турчин С.О.

Представники сторін:

від позивача: Ємець Ю.В. (довіреність № 20 від 25.02.2016)

від відповідача: Мацко Т.В. (довіреність № ЮР-208 від 23.10.2015)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Регіональне відділення Фонду Державного майна України по місту Києву (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Експрес-Банк" (відповідача) в якому просить суд:

- розірвати договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 14.01.2010 № 4878, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву та ПАТ "Акціонерний банк "Експрес-Банк";

- зобов'язати ПАТ "Акціонерний банк "Експрес-Банк" повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по місту Києву державне нерухоме майно - частину нежилого приміщення, загальною площею 1,00 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ. вул. Тверська, 5 (на першому поверсі адміністративної будівлі поряд із кабінетом № 121).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.05.2016 порушено провадження по справі № 910/8792/16 та призначено її до розгляду на 02.06.2016.

30.05.2016 через відділ діловодства суду від відповідача надійшли: відзив на позовну заяву, клопотання про залучення третьої особи, заява про долучення письмових доказів та документи по справі.

В судове засідання 02.06.2016 з'явились представники позивача та відповідача.

Представник відповідача просив суд розглянути подане через відділ діловодства суду клопотання про залучення третьої особи, надав пояснення щодо вказаного клопотання та щодо підстав необхідності залучення третьої особи, просив суд задовольнити клопотання.

Представник позивача, щодо клопотання про залучення до участі у справі третьої особи зазначив, що покладається на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця", як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Згідно із ч. 2 ст. 27 ГПК України, у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

У пункті 1.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року господарським судам України роз'яснено, що у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Предметом спору у даній справі є договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 14.01.2010 № 4878, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву як орендодавцем та ПАТ "Акціонерний банк "Експрес-Банк" як орендарем, який позивач просить суд розірвати та зобов'язати ПАТ "Акціонерний банк "Експрес-Банк" повернути Регіональному відділенню Фонду державного майна України по місту Києву державне нерухоме майно - частину нежилого приміщення, загальною площею 1,00 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ. вул. Тверська, 5 (на першому поверсі адміністративної будівлі поряд із кабінетом № 121).

Відповідно до п. 1.1 спірного договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - частина нежилого приміщення загальною площею 1,0 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, вул. Тверська, 5 (на першому поверсі адміністративної будівлі поряд із кабінетом № 121), що перебуває на балансі Управління справами Державної адміністрації залізничного транспорту України (Укрзалізниця).

В свою чергу, 18.02.2016 між ПАТ "Українська залізниця", як орендодавцем та ПАТ "Акціонерний банк "Експрес-Банк" як орендарем, у зв'язку з утворенням ПАТ "Українська залізниця", укладено додатковий договір № 4878/06 до договору оренди нерухомого майна від 14.01.2010 № 4878, в якому сторони визначили, що правонаступником всіх зобов'язань Державної адміністрації залізничного транспорту України "Укрзалізниця" за договором є Публічне акціонерне товариство "Українська залізниця", а також, встановили, що орендодавцем майна, визначеного договором оренди від 14.10.2010 № 4878 є ПАТ "Українська залізниця" (п. 1, п. 3 додаткового договору).

А тому, з урахуванням вищевикладених обставин, з огляду на те, що орендодавцем майна за договором, який позивач просить розірвати, з урахуванням додаткового договору № 4878/06 від 18.02.2016, є ПАТ "Українська залізниця", суд вважає за необхідне залучити останнього, як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, так як, прийняте рішення у даній справі буде безпосередньо впливати на його права та обов'язки.

Представник позивача в судовому засіданні 02.06.2016, в зв'язку з залученням до участі у справі третьої особи, для надання пояснень та доказів по справі, усно заявив клопотання про відкладення розгляду справи.

Частиною 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, встановлено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи необхідність повідомлення про розгляд справи залучену до участі у справі третю особу та приймаючи до витребування доказів по справі, суд вирішив задовольнити клопотання позивача та відкласти розгляд справи, оскільки вирішення спору у даному судовому засіданні неможливе.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі № 910/8792/16 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство "Українська залізниця" (03680, м. Київ, вул. Тверська, 5, ) в особі філії "Центр сервісного забезпечення" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" (03680, м. Київ, вул. Тверська, 5, ).

2. Розгляд справи № 910/8792/16 відкласти на 21.06.16 о 14:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус Б), зал № 7.

3. Зобов'язати позивача надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами на адресу залученої до участі у справі третьої особи - Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" (03680, м. Київ, вул. Тверська, 5, ) в особі філії "Центр сервісного забезпечення" Публічного акціонерного товариства "Українська залізниця" (03680, м. Київ, вул. Тверська, 5, ). Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на адресу третьої особи в оригіналах надати суду.

4. Зобов'язати позивача надати суду:

- письмові пояснення на відзив відповідача;

- пояснення щодо підстав укладення між відповідачем та третьою особою додаткового договору від 18.02.2016;

- пояснення щодо повернення/неповернення майна за договором оренди від 14.01.2010 та щодо строку дії договору;

- документи щодо правового статусу орендованого майна;

- оригінали доданих до позовної заяви документів, для огляду в судовому засіданні;

5. Зобов'язати відповідача надати суду:

- пояснення щодо правових підстав та докази в обґрунтування щодо передачі майна в оренду за додатковою угодою до договору та щодо визначення 100% платежів на рахунок ПАТ "Українська залізниця";

- пояснення щодо повернення/неповернення майна за договором оренди від 14.01.2010 та щодо строку дії договору;

- документи щодо правового статусу орендованого майна;

6. Зобов'язати третю особу надати суду:

- письмові пояснення по справі з наданням доказів в підтвердження викладених в поясненнях обставин;

- пояснення щодо правових підстав та докази в обґрунтування щодо передачі майна в оренду за додатковою угодою до договору та щодо визначення 100% платежів на рахунок ПАТ "Українська залізниця";

- правовий статус орендованого майна.

7. Копії письмових доказів, які подаються до суду, мають бути належним чином засвідчені.

8. Сторонам в строк до 17.06.2016 подати витребувані судом докази з супровідним листом через відділ діловодства господарського суду міста Києва.

Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду та участі у судовому засіданні до них можуть бути застосовані заходи, передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.

9. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

10. Визнати явку в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язковою.

Суддя С.О. Турчин