ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

18.05.16р. Справа № 904/1459/16

За позовом Дніпропетровської міської ради, 49000, м. Дніпропетровськ, просп. К. Маркса, 75

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Солар-Холдінг", 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Лісопильна, буд. 3-А

Третя особа -1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_1 районна у місті Дніпропетровську рада, 49000, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка,3

Третя особа -2, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_2 державного архітектурно-будівельного контролю у Дніпропетровській області, 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ОСОБА_3, 29 А

Третя особа -3, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_4, 49131, м.Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 15

про повернення земельної ділянки

Суддя Панна С.П.

Без участі представників сторін

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровська міська рада звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Солар-Холдінг" про вилучення тимчасово зайнятої земельної ділянки площею 0,0705 га, розташовану за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Шаумяна, в районі б.3, та передати її державі, в особі Дніпропетровської міської ради за актом приймання-передачі, привівши земельну ділянку у придатний для подальшого використання стан шляхом знесення підпірної стінки та огорожі, засипання котловану.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди землі, що належить до комунальної власності територіальної громади міста від 19.02.2009 року.

17.05.2016 року надійшла заява від голови ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Вернадського 35" ОСОБА_6 про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Вернадського 35". Як вбачається з клопотання, тимчасова зайнята земельна ділянка знаходиться у дворі будинку 35 по вул. Дзержинського (Вернадського) м. Дніпропетровська. Прибудинкова територія багатоквартирного житлового будинку є особливим об'єктом права власності на землю, оскільки призначена для розміщення й обслуговування будинку та має задовольняти інтереси його мешканців.

Викопування котловану та незаконні будівельні роботи привели:

- до появи тріщин в стінах будинку;

- зменшенню прибудинкової території внаслідок самовільного захоплення її відповідачем;

- знищенню дерев, які росли у дворі;

- виникненню підпірної стінки та огорожі,які заважають перетинати двір;

- появі котловану, який створює загрозу для безпеки мешканців будинку, зокрема, дітей.

У зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи може бути змінено право на забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб як співвласника квартири, суд приходить до висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача - ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Вернадського 35".

За приписами ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача - ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Вернадського 35" (49027, м. Дніпропетровськ, вул. Дзержинського (Вернадського), буд. 35).

2. Зобов'язати третю особу з'явитись у судове засідання 26.05.2016 року о 17:00 год., що відбудеться за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Володимира Винниченка , 1а, кімн. 3-403.

3. ОСОБА_5 співвласників багатоквартирного будинку "Вернадського 35" надати: письмові пояснення в якому році було знесено житловий будинок під № 3, що розташований за адресою вул. Шаумяна в м. Дніпропетровську на земельній ділянці розміром 0,0705 га.

Суддя ОСОБА_7