ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" травня 2016 р.Справа № 916/794/16

За позовом Заступника прокурора Одеської області, в інтересах держави в особі Одеської міської ради;

до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю БІЛДІНГ-ІНДУСТРІЯ;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю МАРИНА-КЛУБ та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ЮРИДИЧНА ФІРМА ЦЕНТАВР

про витребування майна із чужого незаконного володіння, -

Суддя Зайцев Ю.О.

За участю представників сторін:

Від прокуратури: ОСОБА_2 на підставі посвідчення № 005251 від 22.09.2012р.;

Від позивача: ОСОБА_3 на підставі довіреності № 223/исх-гс від 11.06.2015р.;

Від відповідача: ОСОБА_4 на підставі довіреності від 18.04.2016р.;

Від третьої особи -1: ОСОБА_5А на підставі довіреності від 05.04.2016р.;

Від третьої особи -2: ОСОБА_5А на підставі довіреності від 05.04.2016р.;

СУТЬ СПОРУ: 01.04.2016р. Заступник прокурора Одеської області, в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю БІЛДІНГ-ІНДУСТРІЯ за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю МАРИНА-КЛУБ та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ЮРИДИЧНА ФІРМА ЦЕНТАВР про витребування майна із чужого незаконного володіння.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 04.04.2016р. порушено провадження по справі № 916/794/16 з призначенням до розгляду у відкритому судовому засіданні.

В судовому засіданні 23.05.2016 р. представником відповідача подано клопотання (вх. ГСОО № 2-2731/16), відповідно до якого відповідач просить суд призначити по справі судову земельнооціночну експертизу та поставити на вирішення експерта наступні питання:

- Яка, на сьогоднішній час, ринкова вартість земельної ділянки, загальною площею 0,6007 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 89-З, кадастровий номер :45:001:0017 ?

Відповідно до п.2.2.1. Постанови Пленуму ВГСУ №7 від 21.02.2013р. „Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна у позадоговірних зобов'язаннях (у тому числі в зв'язку з вимогами, заснованими на приписах частини п'ятої статті 216, статті 1212 Цивільного кодексу України тощо), - як рухомих речей, так і нерухомості, - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом пункту 3 частини другої статті 54 і статті 55 ГПК України такий обов'язок покладається на позивача (в тому числі і в тих випадках, коли правові наслідки у вигляді повернення майна застосовуються з ініціативи господарського суду, наприклад, при визнанні договору недійсним - пункт 1 статті 83 ГПК України). На виняток з цього правила лише у випадках неправильного зазначення ціни позову вона визначається суддею (частина третя статті 55 ГПК України); з цією метою суд вправі витребувати додаткові документи і матеріали як в учасників даного судового процесу, так і в інших підприємств та організацій (стаття 38, пункт 4 статті 65 ГПК України), а в разі необхідності призначити відповідну судову експертизу (проведення експертної оцінки майна), у випадку ж відмови позивача від здійснення оплати такої експертизи - залишити позов без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 81 ГПК України.

ОСОБА_6 прийому передачі від 18.03.2013р., Статуту ТОВ „Юридична фірма „Центавр вартість спірної земельної ділянки складає 10 500 000 грн. Проте, до позову позивачем не надано технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку. Крім того, у матеріалах позову наявний лист Юридичного департаменту Одеської міської ради від 25.09.2015р., згідно якого сума судового збору становить 182 700,00 грн., який визначено з урахуванням вартості спірної земельної ділянки.

Враховуючи , що предметом спору є майнова вимога про витребування земельної ділянки, суд вважає за необхідне призначити судову земельнооціночну експертизу для визначення ринкової вартості спірної земельної ділянки.

ОСОБА_6 із ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами, зокрема, як: висновки судових експертів.

Частиною першою ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу" . Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу. Сторони і прокурор, який бере участь в судовому процесі, мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п'ятій і шостій статті 31 цього Кодексу.

Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (судовий експерт), користується правами і несе обов'язки, зазначені у ст. 31 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене, приймаючи до уваги ч. 3 ст.41 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України Про судову експертизу та те, що для забезпечення повноти та всебічності дослідження всіх обставин справи існує необхідність в спеціальних знаннях, суд вважає за необхідне для правильного вирішення справи призначити судову земельнооціночну експертизу.

На вирішення експертів суд вважає за доцільне поставити наступне питання:

- Яка, на сьогоднішній час, ринкова вартість земельної ділянки, загальною площею 0,6007 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 89-З, кадастровий номер :45:001:0017 ?

Виконання експертизи суд доручає Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська,21), та зобов`язує керівника Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз виконання ухвали доручити необхідному колу фахівців відповідної галузі знань. Сторони зобов`язуються надати експерту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз на його вимогу необхідні документи для проведення судової земельнооціночної експертизи у строки визначені фахівцем.

Витрати по проведенню експертизи суд покладає на відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю БІЛДІНГ-ІНДУСТРІЯ, та зобовязує останнього надати суду докази оплати проведення експертизи.

Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Відповідно до ч. 2 п. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової земельнооціночної експертизи.

Враховуючи викладене, у зв`язку із призначенням у справі судової земельнооціночної експертизи, провадження у справі №916/794/16 підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи.

Керуючись ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №916/794/16 судову земельнооціночну експертизу.

2. Доручити проведення експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська,21).

3. Попередити експерта про відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обовязків.

4. На вирішення експерта поставити наступне питання:

- Яка, на сьогоднішній час, ринкова вартість земельної ділянки, загальною площею 0,6007 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 89-З, кадастровий номер :45:001:0017 ?

5. Витрати по проведенню експертизи суд покладає на відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю БІЛДІНГ-ІНДУСТРІЯ, та зобовязує відповідача надати суду докази оплати проведення експертизи.

6. Надати Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз матеріали справи №916/794/16.

7. Зобовязати сторін надати на вимогу експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз необхідні документи для проведення судової експертизи в строки встановлені експертом.

8. Зобов'язати Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз - відповідно до ст. 42 ГПК України - надіслати копію експертного висновку сторонам по справі, докази направлення надати суду разом з експертним висновком.

9. Якщо під час проведення судової земельнооціночної експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких експерту не були поставлені питання, зобовязати та надати можливість експерту у висновку викласти свої міркування і доводи щодо цих обставин.

10. Провадження у справі №916/794/16 зупинити до закінчення проведення судової експертизи та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.

Суддя Ю.О. Зайцев