ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" травня 2016 р.Справа № 922/4860/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суярко Т.Д.

розглянувши матеріали по справі

за позовом Публічного акціонерного товариства "Східно-Український Банк "Грант", м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фарт", м. Харків 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 особа - підприємець ОСОБА_3, м. Харків
про звернення стягнення на предмет іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "Східно-Український Банк "Грант" - звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Фарт" - про звернення стягнення на предмети іпотеки, а саме:

- нежитлову будівлю літ „Г-1" загальною площею 714,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить іпотекодавцю - ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ „ФАРТ" на підставі Договору купівлі-продажу майна та нежитлових будівель, орендованих ТОВ „ФАРТ" № 3096-В-С, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_4 28 грудня 2004 року за реєстровим № 3077, акту прийому-передачі № 3096-В-С від 21.02.2005 року та на підставі рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 25 грудня 2007 року по справі № 2-5413 2007р. про визнання права власності; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 17 січня 2008 року за реєстраційним номером: 21797712 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", номер витягу: 17409616 від 17 січня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі:1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5440578, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20833585, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- нежитлову будівлю літ „Т-1" загальною площею 811,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить іпотекодавцю - ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ „ФАРТ" на підставі рішення Комінтернівського районного суду міста Харкова від 25 грудня 2007 року по цивільній справі №2-5413 2007р. про визнання права власності; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 17 січня 2008 року за реєстраційним номером: 21797747 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", номер витягу: 17409644 від 17 січня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі: 1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5439846, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20830958, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- нежитлові приміщення: №1-4, 5-8, 1 одноповерхової будівлі літ „Л-1" загальною площею 218,0 кв.м, прим. №1-8 літ „Р-1" загальною площею 156,6 кв.м., прим. №1, 2, 3, 4, 5, 6 літ „П-1" загальною площею 263,9 кв.м., прим. №2, 3, 5 - 12 літ „О-1" загальною площею 337,2 кв.м., будівля літ -,,К-1" загальною площею 149,4 кв.м., що знаходиться за адресою: Харківська область, місто Харків, вулиця Плеханівська, 134 (сто тридцять чотири), яка належить іпотекодавцю - ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ „ФАРТ" на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, орендованих ТОВ "Фарт" №4067-В-С, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_5 07 травня 2008 року за реєстровим № 821, акту прийому-передачі № 4067-В-С/1 від 09 липня 2008 року; право власності зареєстровано в Реєстрі права власності на нерухоме майно 06 серпня 2008 року за реєстраційним номером 24259320 згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", номер витягу: 19797866 від 06 серпня 2008 року, номер запису: 3849 в книзі: 1; та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23 квітня 2014 року за номером запису про право власності: 5441535, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 01 згідно із Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 20837045, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1;

- за іпотечним договором нерухомого майна № 10/1 від 30 червня 2010 року, посвідченим 30 червня 2010 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 1400; договором № 1 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна № 10/1 від 04 липня 2011 року, посвідченим 04 липня 2011 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області ОСОБА_1, за реєстровим № 1172; договором № 2 про зміну умов іпоте чного договору нерухомого майна № 10/1 від 24.12.2012 року, посвідченим 24 грудня 2012 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 2274 та договором № 3 про зміну умов іпотечного договору нерухомого майна № 10/1 від 23.04.2014 року, посвідченим 23 квітня 2014 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_1, за реєстровим № 390;

- шляхом визнання права власності на ці предмети іпотеки за Публічним акціонерним товариством "Східно-Український банк "Грант" за вартістю, визначеною на момент такого визнання на підставі оцінки предметів іпотеки суб'єктом оціночної діяльності, в рахунок погашення заборгованості фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 перед Публічним акціонерним товариством "Східно-Український банк "Грант" за кредитним договором № 10 від 30 червня 2010 р. з додатковими угодами до нього: № 1 від 04 липня 2011 року, № 2 від 24 грудня 2012 року, № 3 від 27 грудня 2013 року, у загальному розмірі - 4374473,70 дол. США, з яких: 2265000,00 дол. США - зоборгованість за кредитом, 911034,01 дол. США - заборгованість по сплаті відсотків за користування кредитними коштами, 1198439,69 дол. США - пені за прострочення сплати кредиту та відсотків за користування кредитними коштами.

Окрім того, позивач просить суд покласти на відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 73080,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача своїх зобов'язань щодо повернення кредитних коштів, забезпечених іпотечними договорами, наведеними вище.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 01 квітня 2016 року було задоволено спільне клопотання сторін про призначення незалежної експертизи з визначення ринкової вартості майна, на яке хоче звернути стягнення (вх.№10843 від 01.04.2016р.) та призначено у справі незалежну експертизу з визначення ринкової вартості майна.

Проведення оціночно-будівельної експертизи доручено Харківському науково-дослідному інституту ім. засл. проф. ОСОБА_6.

Провадження у справі 922/4860/15 зупинено до проведення оціночно-будівельної експертизи.

10 травня 2016 року через канцелярію суду від виконуючого обов'язки заступника директора інституту Харківського науково-дослідного інституту ім. засл. проф. ОСОБА_6 надійшов лист, в якому посилаючись на п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 N 53/5 (далі Інструкція), заявляє клопотання про узгодження проведення експертизи в строк більше 90 днів, у зв'язку із значною завантаженістю експертів.

25 квітня 2016 року (вх.№13756) та 10 травня 2016 року (вх.№15069) від позивача та відповідача відповідно надійшли клопотання про поновлення провадження у даній справі.

З огляду на наведене, для розгляду клопотання експертної установи про узгодження проведення експертизи в строк більше 90 днів, суд вважає за необхідне поновити провадження у справі, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання.

Керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 33-34, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 922/4860/15 поновити.

2. Призначити справу до розгляду в судовому засіданні на "19" травня 2016 р. о 09:30.

3. Зобовязати сторони за три дні до початку судового засідання надати через канцелярію суду наступні документи:

ПОЗИВАЧУ:

- письмові пояснення з приводу клопотання про узгодження проведення експертизи в строк більше 90 днів;

- письмові пояснення з приводу заяви про зменшення розміру позовних вимог (вх.№9992 від 25.03.2016 р.);

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на час розгляду справи стосовно Відповідача;

ВІДПОВІДАЧУ:

- письмові пояснення з приводу клопотання про узгодження проведення експертизи в строк більше 90 днів;

- письмові пояснення з приводу заяви про зменшення розміру позовних вимог (вх.№9992 від 25.03.2016 р.);

- Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на час розгляду справи стосовно Відповідача;

- відзив на позовну заяву з документами в його обґрунтування;

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- пояснення по суті спору з документами в обґрунтування своєї правової позиції у справі;

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на серпень 2015 року;

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

- провести звірку взаємних розрахунків, для чого Відповідачу направити свого повноважного представника до Позивача. Акт звірки та підтвердження повноважень осіб, які його підписали надати до суду. В разі ухилення однієї з сторін від проведення звірки - іншій стороні надати суду свій варіант проекту акту звірки та докази його вручення.

ПОПЕРЕДИТИ учасників судового процесу:

- усі документи адресовані суду повинні подаватись із зазначенням номеру справи, розкладені у відповідності до переліку додатків, прошиті та пронумеровані. Учасники судового процесу зобовязані подавати докази завчасно: або за три дні до дати судового засідання через канцелярію суду, або поштою з урахуванням часу поштового перебігу та часу обробки кореспонденції службою діловодства суду;

- письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.36 ГПК України). В разі подання копії документу вона повинна бути засвідчена відповідно до вимог чинного законодавства України (Закону України "Про нотаріат", Закону України "Про адвокатуру" або ін. Відповідно до п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів „Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії, засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації іншої юридичної особи (ФО-П - за наявності);

- представники сторін повинні мати паспорт, довіреність, а в необхідних випадках документ, що посвідчує їх службове становище;

- у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами або залишити позов без розгляду.

Суддя ОСОБА_7