ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" травня 2016 р. Справа № 924/383/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали

за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м.Хмельницький

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 м.Хмельницький

про розірвання договору оренди №28/2002/ГоловКЕУ від 07.02.2002р.

Представники сторін:

від позивача Луценко К.В. - за довіреністю №2897 від 04.09.2015р.

від відповідача ОСОБА_1 - фізична особа - підприємець

Суть спору

Квартирно-експлуатаційний відділ м.Хмельницький звернувся до суду з позовом про розірвання договору оренди №28/2002/ГоловКЕУ від 07.02.2002р., укладеного між ним та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем договору від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями.

Зазначає, що відповідач не вчасно та не в повному обсязі сплачував орендні платежі, утворивши заборгованість в розмірі 17733грн. 90коп. Також відповідач, відповідно до п. 5.8 додаткового договору №42/28Д/2012-КЕВ від 27.04.2012р. до договору оренди №28/2002/ГоловКЕУ від 07.02.2002р. був зобов'язаний застрахувати орендоване майно. Оскільки відповідач не поновив договір страхування орендованого майна, який закінчився 01.04.2016р., не уклав новий договір страхування, а також сплачував орендні платежі не вчасно та не в повному обсязі, позивач, посилаючись на п. 10.6.1 договору, ч. 3 ст. 19 ЗУ "Про оренду державного і комунального майна, просить суд розірвати договір оренди №28/2002/ГоловКЕУ від 07.02.2002р. зі змінами та доповненнями.

У додаткових поясненнях (вх. №05-22/5187/16 від 24.05.2016р.) повідомив, що відповідачем частково погашено заборгованість по орендній платі, а саме: 15.03.2016р. на суму 6463грн. 68коп. та 26.04.2016р. на суму 6463грн. 68коп. Звертає увагу суду на те, що згідно укладеного договору страхування від 01.04.2016р. відповідач мав сплатити страховий платіж до 01.04.2016р., одна провів оплату страхового платежу в розмірі 353грн. 15коп. лише 13.05.2016р. З урахуванням наведеного, посилаючись на п.9 договору страхування вважає, що договір добровільного страхування майна в період з 02.04.2016р. по 13.05.2016р. не укладався, майно, передане в оренду відповідачу не було застраховано, що є порушенням п.5.8 додаткового договору №42/28Д/2012-КЕВ від 27.04.2012р. і є підставою для дострокового розірвання договору оренди.

Також позивач звертає увагу суду на те, що відповідач не вчасно здійснював оплату оренди: 09.03.2016р. КЕВ м. Хмельницького виставив ФОП ОСОБА_1 рахунок № за оренду приміщення за березень 2016р. в сумі 6463грн. 68коп., відповідач, в порушення п. 3.6 договору, розрахувався 26.04.2016р., порушивши строк оплати на 11 днів; 13.04.2016р. КЕВ м. Хмельницького виставив ФОП ОСОБА_1 рахунок № за оренду приміщення за квітень 2016р. в сумі 6463грн. 68коп., відповідач, порушивши строк оплати на 4 дні, розрахувався 19.05.2016р.

Відповідач письмового відзиву на позов не подав. Повідомив, що договір страхування майна ним укладено, а заборгованість по орендній платі відсутня.

Зважаючи на необхідність з'ясування обставин щодо укладення договору добровільного страхування майна №023362/0211/0000013 та сплати відповідачем страхових платежів, суд вважає за необхідне, в порядку ст.30 ГПК України, викликати в судове засідання представника Хмельницького відділення Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Уніка" (м.Хмельницький, вул. Володимирська, 78) для дачі пояснень щодо укладення та набрання чинності договору добровільного страхування майна №023362/0211/0000013 від 01.04.2016р.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст.ст. ст. 30, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 12:20 "07" червня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 318.

Викликати в судове засідання представника Хмельницького відділення Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Уніка" (м.Хмельницький, вул. Володимирська, 78) для дачі пояснень щодо укладення та набрання чинності договору добровільного страхування майна №023362/0211/0000013 від 01.04.2016р.

Зобов'язати позивача подати в судове засідання оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду; довідку про стан заборгованості відповідача на час розгляду справи; докази часткової сплати заборгованості.

Запропонувати відповідачу подати в судове засідання письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Викликати в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 4 примірники:

1 - до справи;

2 - позивачу простим (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50);

3 - відповідачу простим (АДРЕСА_1);

4 - Хмельницькому відділенню ПрАТ "СК "Уніка" рекомендованим з повідомленням (м.Хмельницький, вул. Володимирська, 78).