ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

26.04.2016 Справа № 907/115/16

Розглянувши матеріали справи

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агровиробничоторгова фірма "ОСОБА_1Т.Д", с. Худльово Ужгородський район

До відповідача ОСОБА_2 сільської ради, с. Худльово Ужгородський район

Про визнання права власності

Суддя Журавчак Л.С.

За участі представників сторін:

від позивача - ОСОБА_3, директор; ОСОБА_4, предст. за дов. від 12.10.16;

від відповідача - не з"явився;

СУТЬ СПОРУ: визнання за ТОВ "АВТФ "ОСОБА_1Т.Д." права власності на споруду: адміністративний будинок за адресою 89415 Закарпатська обл., Ужгородський район, с. Худльово, вул. Антонівська, 3

Позивач позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, наведених в позовній заяві. Вважає їх належним чином доведеними та документально підтвердженими.

Відповідач в судове засідання не з"явився, витребуваних судом документів не подав, тому справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України. Наявний у матеріалах справи письмовий відзив до уваги судом не взято, оскільки його було подано у вхідну канцелярію суду після виходу суду в нарадчу кімнату.

ВСТАНОВИВ

Відповідно до наказу директора радгоспу імені Фрунзе № 15 від 10 лютого 1981 року, затвердженого згодом рішенням виконавчого комітету ОСОБА_2 сільської ради за №3 від 11 лютого 1981 року, під будівництво будинку тваринників (адміністративна споруда) радгоспу імені Фрунзе надана земельна ділянка розміром 0,20 га в селі Худльово, виготовлена проектна документація та розпочато будівництво об'єкту госпспособом. Після закінчення будівництва адміністративний будинок взятий на баланс радгоспу імені Фрунзе.

08 квітня 1992 року відповідно до Рішення виконавчого комітету Ради народних депутатів Ужгородського районну № 46 радгосп імені Фрунзе перереєстровано в Організацію орендарів «ГРОНО».

Згодом на підставі ст. 4 Декрету Кабінету Міністрів України від 17.05.1993 №51-93 "Про особливості приватизації майна в агропромисловому комплексі" та Декрету Кабінету Міністрів України від 20.05.1993р. №57-93 "Про приватизацію цілісних майнових комплексів державних підприємств та їх структурних підрозділів, зданих в оренду" представництвом Фонду державного майна України в Ужгородському районі наказом №41-В/П від 01.06.1995 прийнято рішення провести приватизацію частки державного майна орендного підприємства "Гроно" шляхом перетворення його у колективне сільськогосподарське підприємство.

1 грудня 1995 року колективному орендному сільськогосподарському підприємству «ГРОНО» ОСОБА_2 сільською радою було видано Державний акт серії ЗК 012-00014 на право колективної власності на 1107,0га землі для ведення сільськогосподарського виробництва.

Орендне підприємство «ГРОНО» на підставі Свідоцтва про власність, реєстраційний № 14 від 16 травня 1996 року, виданого Регіональним відділенням представництва Фонду Державного майна України в Ужгородському районі, Договору безкоштовної передачі майна №16 від 26.04.1996, зареєстрованого Ужгородською районною державною адміністрацією (Розпорядження № 273 від 26.04.1996 року)., акту передачі майна державного підприємства від 16 травня 1996 року - набуло право власності на все майно радгоспу імені Фрунзе, в тому числі й на споруду - адмінбудинок за адресою: 89415, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Худльово, вул. Антонівська, буд. 3 (пункт 1.2 Договору № 16 від 26 квітня 1996 року та п. 10 Акту передачі майна державного підприємства від 16.05.1996 року).

16 червня 2000 року збори уповноважених представників пайовиків колишнього колективного сільськогосподарського підприємства «ГРОНО» (Протокол № 3) визнали ТОВ «Агровиробничоторгова фірма «ОСОБА_1Т.Д.» правонаступником КСГП «ГРОНО» і затвердили передавальний баланс та перелік майна, яке буде передане ТОВ «АВТФ «ОСОБА_1Т.Д.», в т. ч. і адміністративну споруду, 1983 року залишковою вартістю 190000,00(сто девяносто тисяч) гривень.

Вказаний адмінбудинок знаходиться на балансі ТОВ «АВТФ «ОСОБА_1Т.Д.» , що підтверджено довідкою №1/2 від 19.02.16; станом на 01 лютого 2016 року залишкова вартість даного майна становить 242570,00 грн (Двісті сорок дві тисячі пятсот сімдесят гривень 00 коп).

ОСОБА_2 сільська рада звернулася в Ужгородський міськрайонний суд з заявою про передачу в комунальну власність територіальній громаді ОСОБА_2 сільської ради безхазяйного майна - предмету спору у даній справі, яка ухвалою суду від 03.11.15 залишена без розгляду, в зв"язку з наявністю спору про право між радою та товариством.

На підтвердження свого права на вказану будівлю уповноваженим представником ради подано архівну копію рішення виконавчого комітету Ужгородської ради народних депутатів №437 від 17.12.80 "Про надання дозволу радгоспу Фрунзе на будівництво адмінбудинку в с. Худльово", яким вирішено дозволити дирекції радгоспу ім. Фрунзе проводити будівництво 2- поверхового адмінбудинку дирекції радгоспу та ОСОБА_2 сільської ради в с. Худльово.

За таких обставин товариство звернулося до господарського суду Закарпатської області з даним позовом та просить визнати за ним право власності на адміністративний будинок за адресою 89415 Закарпатська обл., Ужгородський район, с. Худльово, вул. Антонівська, 3.

Заслухавши уповноважених представників сторін, вивчивши та оцінивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про повне задоволення позову з таких підстав.

Відповідно до частини 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Аналогічні положення містить стаття 328 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним;

3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало до порушення;

5) примусове виконання обов'язку в натурі;

6) зміна правовідношення;

7) припинення правовідношення;

8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;

10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Статтею 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Передумовою для застосування статті 392 Цивільного кодексу України є відсутність іншого, окрім зазначеного, шляху для відновлення порушеного права.

Разом з тим, позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги якого звернені до суду, який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на спірне майно. Об'єктом цього позову є усунення невизначеності відносин права власності позивача щодо індивідуально-визначеного майна. Підставою позову є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно. Умовами задоволення позову про визнання права власності на майно є наявність у позивача доказів на підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності. Такими доказами можуть бути правовстановлюючі документи, а також будь-які інші докази, що підтверджують приналежність позивачу спірного майна.

В даному випадку, надані суду позивачем документи є правовстановлюючими, на підставі яких відбулася передача права власності на відповідне нерухоме майно товариству - позивачу.

Судом встановлено, що спірне майно було збудоване як будинок тваринника, що підтверджується долученими до матеріалів справи рішенням виконавчого комітету Ужгородської ради народних депутатів №23 від 21.01.81 "Про надання дозволів на виготовлення проектно-кошторисної документації" та самою проектно-кошторисною документацією на будівництво спірного майна.

Судом враховано, що відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачені підстави для проведення державної реєстрації, зокрема, за рішенням судів, що набрали законної сили (ст. 19).

За таких обставин справи, враховуючи відсутність у позивача іншого, окрім зазначеного, шляху для відновлення порушеного права, суд приходить до висновку про визнання за товариством права власності на нерухоме майно - адмінбудівлю по вул. Антонівська, 3 в с. Худльово Ужгородського району.

Згідно зі ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Зокрема, в силу вимог ст. ст. 33, 34 цього Кодексу кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З огляду на викладене, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України на відповідача належить покласти судові витрати.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 16, 392 Цивільного кодексу України, ст. ст. 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задоволити повністю.

2. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Агровиробничоторгова фірма "ОСОБА_1Т.Д" (89415 Закарпатська обл., Ужгородський район, с. Худльово, вул. Антонівська, 3, код 00413848) право власності на адміністративний будинок, який знаходиться за адресою 89415, Закарпатська обл., Ужгородський район, с. Худльово, вул. Антонівська, 3.

3. Стягнути з ОСОБА_2 сільської ради (89415 Закарпатська обл., Ужгородський район, с. Худльово, вул. Антонівська, 3, код 04349892) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Агровиробничоторгова фірма "ОСОБА_1Т.Д" (89415 Закарпатська обл., Ужгородський район, с. Худльово, вул. Антонівська, 3, код 00413848) суму 3638,55 грн.(три тисячі шістсот тридцять вісім гривень 55 коп.) на відшкодування судового збору.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду України.

Повне рішення складено 26.05.16

Суддя Л.С. Журавчак