ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

17 травня 2016 року Справа № 915/179/16

м. Миколаїв

Кредитор: Публічне акціонерне товариство «ВТБ Банк», бул. ОСОБА_1/вул. Пушкінська, 8/26, м. Київ, 01004.

Банкрут: Товариство з обмеженою відповідальністю «Приват-Житло-Юг», 54030, м. Миколаїв, вул. Адмірала Макарова, 40/3, .

Ліквідатор: ОСОБА_2, 54001, м. Миколаїв, вул. Садова, 1, оф. 207.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від кредитора : ОСОБА_3, довіреність від 14.03.2016 № 178.

Від банкрута: не зявився.

Ліквідатор ОСОБА_4.

Суть справи: про визнання кредиторських вимог

20.04.2016 Публічне акціонерне товариство «ВТБ Банк» звернулось до суду із заявою про визнання кредиторських вимог до боржника в сумі 178759138,15 грн. боргу та 2756,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

Ліквідатор у відповідності до наданого 11.05.2016 відзиву визнає грошові вимоги ПАТ «ВТБ Банк» в повному обсязі та вказує, що вимоги в сумі 2756,00 грн. витрат відносяться до першої черги задоволення кредиторських вимог, в сумі 178759138,15 грн. підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів окремо, як вимоги забезпечені заставою майна боржника.

Представник кредитора та ліквідатор у судовому засіданні погодились з правильністю визначення черговості задоволення заявлених грошових вимог.

Розглянувши матеріали заяви, дослідивши докази, господарський суд встановив:

Звертаючись до суду із заявою про визнання кредиторських вимог, ПАТ «ВТБ Банк» посилається на :

- укладений між ПАТ «ВТБ БАНК» та ТОВ «Санаторний комплекс «Саки» кредитний договір № 11 КБ/2008 від 25.07.2008;

- Іпотечний договір від 29.09.2011, за умовами якого ТОВ «Приват-Житло-Юг» зобов'язався забезпечити виконання умов кредитного договору №11 КБ/2008 від 25.07.2008 позичальника - ТОВ «Санаторний комплекс «Саки».

Станом на 15.03.2016 загальна заборгованість ТОВ «Санаторний комплекс «Саки» (ідентифікаційний код 34719237) перед ПАТ «ВТБ БАНК» по Кредитному договору №11КБ/2008 від 25 липня 2008 року становить 178759138,15 грн., в тому числі:

- прострочена заборгованість по кредиту становить 309 360 062,29 російських рублів, що за офіційним курсом російського рубля до гривні, встановленим НБУ станом на 01.04.2016 року (1 російський рубль = 0,38638 гривень), становить 119 530540,87 гривень;

- строкова заборгованість по сплаті процентів, нарахованих за період з 25.02.2016 року по 15.03.2016 року (включно), становить 1467741,63 російських рублів, що за офіційним курсом російського рубля до гривні, встановленим НБУ станом на 01.04.2016 року (1 російський рубль = 0,38638 гривень), становить 567106,01 гривень;

- прострочена заборгованість по сплаті процентів, нарахованих за період 25.01.2014 року по 24.02.2016 року (включно), становить 57660925,12 російських рублів, що за офіційним курсом російського рубля до гривні, встановленим НБУ станом на 01.04.2016 року (1 російський рубль = 0,38638 гривень), становить 22279028,25 гривень;

- пеня за несвоєчасне повернення кредиту, що нарахована за період з 03.03.2014 року по 10.12.2014 року (включно), становить 39 493 142,36 російських рублів, що за офіційним курсом російського рубля до гривні, встановленим НБУ станом на 01.04.2016 року (1 російський рубль = 0,38638 гривень), становить 15259360,35 гривень;

- пеня за несвоєчасну сплату процентів, що нарахована за період з 03.03.2014 року по 15.03.2016 року (включно), становить 10289726,12 російських рублів, що за офіційним курсом російського рубля до гривні, встановленим НБУ станом на 01.04.2016 року (1 російський рубль = 0,38638 гривень), становить 3975744,38 гривень;

- 3% (три проценти) річних за прострочення повернення кредиту, нараховані за період з 03.03.2014 року по 15.03.2016 року (включно), становлять 16547625,21 російських рублів, що за офіційним курсом російського рубля до гривні, встановленим НБУ станом на 01.04.2016 року (1 російський рубль = 0,38638 гривень), становить 6393671,43 гривень;

- 3% (три проценти) річних за прострочення сплати процентів, нараховані за період з 03.03.2014 року по 15.03.2016 року (включно), становлять 1834050,11 російських рублів, що за офіційним курсом російського рубля до гривні, встановленим НБУ станом на 01.04.2016 року (1 російський рубль = 0,38638 гривень), становить 708640,28 гривень;

- штрафи, застосовані до ТОВ «Санаторний комплекс «Саки» (ідентифікаційний код 34719237) у зв'язку з невиконанням п. 4.3.10.1., 4.3.11. кредитного договору №11КБ/2008 від 25 липня 2008 року, станом на 15.03.2016 року складають 3837099,00 гривень;

- договірна санкція, застосована до ТОВ «Санаторний комплекс «Саки» (ідентифікаційний код 34719237) у зв'язку з невиконанням п. 4.3.1. кредитного договору №11КБ/2008 від 25 липня 2008 року, станом на 15.03.2016 року складає 6207947,58 гривень.

В якості забезпечення виконання Позичальником зобов'язань щодо повернення Кредиту, сплати нарахованих процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат 29.09.2011 між Банком та ТОВ «Приват-Житло-Юг» (надалі - Іпотекодавець) укладено Іпотечний договір № 1342 з наступними змінами та доповненнями до нього (надалі - Іпотечний договір).

Умовами Іпотечного Договору, а саме, п. 1.1. передбачено, що Іпотекодатель поручається перед Банком за виконання Позичальником зобов'язань, що виникли на підставі Кредитного договору або можуть виникнути на підставі нього у майбутньому.

Відповідно до п. 2.1 Іпотечного Договору, предметом іпотеки є нерухоме майно:

- площею 17,0394 га (сімнадцять цілих та триста дев'яносто чотири десятитисячних) гектарів, кадастровий номер :07:004:0020, що знаходиться: територія Лагерного поля в Центральному районі в м. Миколаєві.

Відповідно до п. 6.1. Іпотечного договору у разі невиконання/неналежного виконання зобов'язань за Договором кредиту та/або цим Договором Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги в повному обсязі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами статті 610 ЦК порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Статтею 611 ЦК зазначено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема у вигляді сплати винною особою неустойки (штрафу, пені).

Відповідно до ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником (іпотекодателем) основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

У відповідності до ч. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобовязаннями, які воно забезпечує.

Згідно ч. 9 ст. 45 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» погашення вимог забезпечених кредиторів за рахунок майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в позачерговому порядку

Відповідно до ч. 8 ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», вимоги конкурсних кредиторів, визнані боржником або Господарським судом, вносяться до реєстру вимог кредиторів. Розпорядник майна (з особливостями ст. 95 - ліквідатор) зобов'язаний окремо внести до реєстру вимог кредиторів, які забезпеченні заставою майна боржника, згідно з їхніми заявами, а за їх відсутності - згідно з даними боржника, яке є предметом застави згідно з державним реєстром застав.

У відповідності до ст. 11 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003 № 898-IV майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

З урахуванням викладеного вимоги ПАТ «ВТБ Банк» визнаються судом в повному обсязі та відповідно до ч. 1 ст. 45 Закону про банкрутство підлягають внесенню до реєстру вимог кредиторів в сумі 2756,00 грн. витрат по сплаті судового збору - до першої черги задоволення кредиторських вимог, в сумі 178759138,15 грн. підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів окремо, як вимоги забезпечені заставою майна боржника.

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст.ст. 23, 24, 45, 95 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Визнати кредиторські вимоги Публічного акціонерного товариства «ВТБ Банк» в сумі 162 125 284,35 грн. боргу та 2756,00 грн. витрат на сплату судового збору, які відповідно до ч. 1 ст. 45 Закону про банкрутство підлягають внесенню до реєстру вимог кредиторів в сумі 2756,00 грн. витрат по сплаті судового збору - до першої черги задоволення кредиторських вимог, в сумі 178759138,15 грн. підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів окремо, як вимоги забезпечені заставою майна боржника.

2. Ухвалу направити на адресу кредитора, ліквідатора та банкрута.

Суддя О.В.Ткаченко