Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"17" травня 2016 р. Справа № 927/387/16

Позивач: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Надія" м. Бахмач, , вул. Богунцева 1, м.Бахмач, Чернігівська область, 16500

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру України, , пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14000

Предмет спору: про визнання договору недійсним, скасування його державної реєстрації, визнання договору оренди землі поновленим із попереднім орендарем, зобов'язання укласти додаткову угоду про продовження терміну дії договору

Суддя В.В. Шморгун

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_1 - представник, довіреність б/н від 16.11.2015;

від відповідача: не зявився.

СУТЬ СПОРУ:

Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Надія» подано позов до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, у якому позивач просить:

1.визнати недійсним і скасувати державну реєстрацію Договору оренди земельної ділянки державної власності кадастровий номер :20:000:0097 площею 31,5873 га на території Бахмацької сільської ради укладеного з фізичною особою ОСОБА_2 15.10.2015;

2.визнати Договір оренди земельної ділянки державної власності площею 30,6447 га на території Бахмацької сільської ради, укладений між Бахмацькою райдержадміністрацією та Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Надія» від 26.05.2010 та зареєстрований у Державному реєстрі земель за №05 від 27.05.2010 поновленим на новий строк;

3.зобовязати Головне управління Держегеокадастру у Чернігівській області укласти з орендарем Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Надія» додаткову угоду про продовження терміну дії Договору оренди земельної ділянки державної власності площею 30,6447 га, укладений 26.05.2010 року та зареєстрований у Державному реєстрі земель за №05 від 27.05.2010 на новий термін.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 21.04.2016 порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 17.05.2016.

У судове засідання з'явився уповноважений представник позивача.

Відповідач у судове засідання не зявися, до початку судового засідання через канцелярію суду надав письмове клопотання №9-25-0.6-13882/2-16 від 17.05.2016 про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю прибути у судове засідання представника Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, оскільки він бере участь у іншому судовому засіданні у Апеляційному суді Чернігівської області. До клопотання додану копію повістки про виклик у інше судове засідання.

Крім того, через канцелярію суду відповідачем подано письмове клопотання №9-25-0.6-13881/2-16 від 17.05.2016 про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача громадянку ОСОБА_2, оскільки однією з позовних вимог СТОВ «Надія», предявлених до Головного управління Держгеокадастру, є визнання недійсним і скасування договору оренди земельної ділянки, укладеного з фізичною особою ОСОБА_2, і таким чином ця вимога стосується останньої та безпосередньо впливає на її права.

Також, у даному клопотанні відповідачем зазначено, що однією з позовних вимог є визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, однак з 01.01.2013 Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області не наділено повноваженнями щодо здійснення реєстрації договорів оренди земельних ділянок.

Усі вищевказані документи судом прийнято та залучено до матеріалів справи.

Інших витребуваних судом документів сторонами не надано.

Від представника позивача клопотання про фіксацію судового засідання технічними засобами не надходило.

На запитання суду щодо участі у справі ОСОБА_2 саме у якості третьої особи, а не у якості відповідача оскільки та є стороною у спірному договорі, обґрунтованих пояснень представником позивача надано не було.

Зважаючи на вищевикладене розгляд питання щодо залучення ОСОБА_2 до участі у справі суд відкладає до наступного судового засідання.

У судовому засідання представником СТОВ «Надія» заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання додаткових документів суду.

Зазначені клопотання сторін про відкладення розгляду справи судом задоволено.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи у разі нез'явлення в судове засідання представників сторін, неподання витребуваних доказів, необхідності витребування нових доказів.

Враховуючи клопотання позивача і відповідача, з метою надання сторонам права реалізувати принцип змагальності, рівності всіх учасників процесу перед законом та судом, забезпечення участі представників у судовому засіданні та з метою всебічного, повного і обєктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи, оцінки та дослідження доказів, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. 22, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 31.05.2016 о 11:00 у приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 4.

2. Зобов'язати позивача надати:

- проект додаткової угоди до Договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010;

- докази належного користування спірною земельною ділянкою;

- звіти за формою № 2-зем, № 6-зем щодо обох земельних ділянок;

- дані про нормативну грошову оцінку та розмір орендної плати з урахуванням індексації по Договору оренди земельної ділянки від 26.05.2010, а також належні та допустимі докази щодо встановлення такої нормативної грошової оцінки відповідно до Закону України Про оцінку земель;

- письмове обґрунтування правомірності залучення фізичної особи ОСОБА_2 до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Суд повідомляє позивачу, що в силу ст. 81 Господарського процесуального кодексу України ненадання витребуваних судом документів є підставою для залишення позову без розгляду.

3. Зобов'язати відповідача:

- статут (положення), наказ про призначення керівника;

- звіти за формою № 2-зем, № 6-зем щодо обох земельних ділянок;

- дані про нормативну грошову оцінку та розмір орендної плати з урахуванням індексації по Договору оренди земельної ділянки від 15.10.2015, а також належні та допустимі докази щодо встановлення такої нормативної грошової оцінки відповідно до Закону України Про оцінку земель;

- письмові пояснення з наданням відповідних доказів щодо надання в оренду земельної ділянки ОСОБА_2 на конкурентних засадах відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України.

4. Запропонувати відповідачу:

- надати відзив на позов у порядку ст. 59 Господарського процесуального кодексу України з поданням доказів (копій та оригіналів для огляду) на підтвердження викладених у ньому обставин та докази направлення цих документів позивачу.

5. Явку сторін визнати обов'язковою.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя В.В. Шморгун