ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

18.05.2016 року Справа № 912/1501/15

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Пархоменко Н.В. (доповідач)

суддів: Коваль Л.А., Чередка А.Є.,

при секретарі судового засідання Крицькій Я.Б.

від позивача: Константінов О.Ф., представник, довіреність №б/н від 25.01.2016 року;

від відповідача: не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином;

від ОСОБА_2: не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином;

від ОСОБА_3: не з'явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином;

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення господарського суду Кіровоградської області від 04.08.2015 року у справі №912/1501/15

за позовом: Приватного підприємства "Технічний обмінний пункт", смт. Голованівськ Кіровоградської області

до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м. Кіровоград

про визнання договору поновленим

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2015 року Приватне підприємство "Технічний обмінний пункт" звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою та з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, яка надійшла до господарського суду 03.08.2015 року, просило визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Приватним підприємством "Технічний обмінний пункт" додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 року, зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 року за №32 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі та додатковою угодою до договору оренди землі від 15.11.2012 року, зареєстрованою у відділі Держкомзему Голованівського району 15.11.2012 року за №02553, та терміном до 01 березня 2025 року у наступній редакції:

"Додаткова угода

про поновлення договору оренди землі від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32)

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (), що в подальшому іменується "Орендодавець", з одного боку, та Приватне підприємство "Технічний обмінний пункт" (), в особі директора Мосійчука Петра Яковича, який діє на підставі статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку відповідно до ст.33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32 далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 01 березня 2005 р. (зареєстрований у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з Голованівської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32) та набирає чинності після державної реєстрації.

5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий у "Орендаря" ПП "Технічний обмінний пункт".

6. Реквізити сторін

"Орендодавець": "Орендар"

Головне управління Держгеокадастру ПП "Технічний обмінний пункт"

у Кіровоградській області в особі директора Мосійчука П.Я.

вул. Тимірязєва, 84, м. Кіровоград, Кіровоградська область,

25006 смт. Голованівськ, вул. Пушкіна, 7-а

ідентифікаційний код 39767636 26500,

ідентифікаційний код 23228711".

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 04.08.2015 року у справі №912/1501/15 (суддя Шевчук О.Б.) позов задоволений частково:

- визнано укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та приватним підприємством "Технічний обмінний пункт" додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005, зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32 на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі та додатковою угодою до договору оренди землі від 15.11.2012, зареєстрованою у відділі Держкомзему Голованівського району 15.11.2012 за №02553, та терміном до 01 березня 2025 року у наступній редакції:

"Додаткова угода

про поновлення договору оренди землі від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32)

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (), що в подальшому іменується "Орендодавець", з одного боку, та Приватне підприємство "Технічний обмінний пункт" (), в особі директора Мосійчука Петра Яковича, який діє на підставі статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку відповідно до ст.33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32 далі за текстом - договір) наступним чином:

1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 01 березня 2005 р. (зареєстрований у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.

2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з Голованівської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.

3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.

4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32).

5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий у "Орендаря" ПП "Технічний обмінний пункт".

6. Реквізити сторін

"Орендодавець": "Орендар"

Головне управління Держгеокадастру ПП "Технічний обмінний пункт"

у Кіровоградській області в особі директора Мосійчука П.Я.

вул. Тимірязєва, 84, м. Кіровоград, Кіровоградська область,

25006 смт. Голованівськ, вул. Пушкіна, 7-а

ідентифікаційний код 39767636 26500,

ідентифікаційний код 23228711".

- стягнуто з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на користь Приватного підприємства "Технічний обмінний пункт" 1 218,00 грн. судового збору;

- в іншій частині в задоволенні позову відмовлено;

- в задоволенні заяви Приватного підприємства "Технічний обмінний пункт" про забезпечення позову шляхом заборони Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області вчиняти будь-які дії, спрямовані на передачу в оренду, постійне користування або у приватну власність земельної ділянки площею 13,21 га сільськогосподарського призначення, що знаходиться на території Вербівської сільської ради, Голованівського району, Кіровоградської області, кадастровий номер НОМЕР_1, відмовлено.

У квітні 2016 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулись до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просять скасувати рішення господарського суду Кіровоградської області від 04.08.2015 року у справі №912/1501/15 та постановити нове, яким в задоволенні позову відмовити.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 26.04.2016 року апеляційні скарги ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на рішення господарського суду Кіровоградської області від 04.08.2015 року у справі №912/1501/15 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя: Пархоменко Н.В., суддів: Коваль Л.А., Чередка А.Є., розгляд скарги призначений у судове засіданні на 18.05.2016 року.

У судове засідання, яке відбулося 18.05.2015 року апелянти не з'явилися, про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

16.05.2015 року від Приватного підприємства "Технічний обмінний пункт" надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому проти задоволення апеляційної скарги заперечує та просить залишити рішення місцевого господарського суду без змін. Позивач вважає, що місцевий господарський суд правомірно дійшов до висновку про наявність підстав для поновлення спірного договору та той же самий строк та на тих же умовах відповідно до приписів частини шостої статті 33 Закону України "Про оренду землі". Також позивач вважає безпідставним здійснення поділу спірної земельної ділянки та передачі у приватну власність частини орендованої земельної ділянки, а також виключення відомостей про спірну земельну ділянку з Державного земельного кадастру.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у судове засідання не з'явився.

18.05.2016 року від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надійшли (електронною поштою) пояснення, в яких позивач зазначив, що за результатами розгляду листа-повідомлення про поновлення спірного договору оренди, відповідачу 09.04.2015 року відмовлено в поновленні договору оренди. З 09.04.2015 року спірна земельна ділянка площею 13,21 га набула статусу ненаданих земель державної власності (запас). В подальшому був здійснений розподіл земельної ділянки з присвоєнням кадастрових номерів. Земельні ділянки площею по 2 га з кадастровими номерами НОМЕР_2 та НОМЕР_3 передані у власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

Оскільки після поділу спірної земельної ділянки площею 13,21 га (кадастровий номер НОМЕР_1) нові земельні ділянки площею по 2 га (кадастрові номери НОМЕР_2 та НОМЕР_3) передані у власність ОСОБА_2, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 17.06.2015 року та ОСОБА_3, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 13.07.2015 року, апеляційний господарський суд залучає до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

У зв'язку з неявкою представників відповідача та апелянтів у судове засідання, необхідністю витребування додаткових пояснень, апеляційний господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд скарги.

Керуючись статтями 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

2. Розгляд апеляційної скарги відкласти у судове засіданні на 01.06.2016 року на 12:00 год.

Засідання відбудеться в приміщенні Дніпропетровського апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 201.

3. До судового засідання надати:

Відповідачу:

- письмові пояснення щодо підстав набуття земельною ділянкою площею 13,21 га (кадастровий номер НОМЕР_1) статусу ненаданих земель державної власності (запасу);

- копії наказів про надання дозволів на розроблення документації із землеустрою на земельні ділянки за рахунок земельної ділянки за кадастровим номером НОМЕР_1;

- інформацію та відповідні докази скасування кадастрового номеру НОМЕР_1 у відповідності до вимог статті 16 Закону України "Про Державний земельний кадастр".

4. Сторонам забезпечити явку повноважних представників в судове засідання.

Головуючий суддя Н.В. Пархоменко

Суддя Л.А. Коваль

Суддя А.Є. Чередко