ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail

26.05.2016 р. Справа № 917/403/16

за позовом Сільськогосподарського приватно-орендного підприємства "Нива", 37315, Полтавська область, Гадяцький район, с. Красна Лука, вул. Леніна, 20

до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, 36039, м. Полтава, вул. Уютна, 23

за участю Прокуратури Полтавської області

про визнання права на оренду земельної ділянки

Суддя Погрібна С.В.

від позивача: не з"явився

від відповідача: ОСОБА_1 довіреність №31-16-7777.6-80/2-16 від 06.01.2016р.

від прокуратури: ОСОБА_2, посвідчення № 036062 вид. 16.10.2015р.

Суть спору: Розглядається позовна заява про визнання поновленим Договору оренди землі від 27.03.2014 року, укладеного між Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області та Сільськогосподарським приватно - орендним підприємством "Нива", на земельну ділянку площею 11,3462 га з кадастровим номером :00:010:0044, до 31 грудня 2022 року.

26.05.2016р. від позивача до суду надійшло клопотання (вхід. №6514) про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні 26.05.2016р. представник відповідача та прокурор проти задоволення клопотання заперечують.

Судом відмовлено в задоволенні клопотання відповідача та розпочато розгляд справи по суті.

Представник відповідача в судовому засіданні та у наданих через канцелярію суду відзиві на позовну заяву та додаткових поясненнях проти задоволення позову заперечує.

Зокрема в обгрунтування своїх заперечень посилається на те, що договір оренди земельної ділянки площею 11,3462га з кадастровим номером :00:010:0044 закінчився 31.12.2015р., а оскільки до закінчення терміну дії договору сторони не дійшли згоди щодо істотних умов договору з метою його поновлення, СПОП "Нива" втратило своє переважне право на поновлення договору оренди землі на спірну земельну ділянку.

Прокурор в судовому засіданні та у наданих письмових поясненнях зазначає, що переважне право орендар втратив, оскільки сторони не досягли домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору, а отже вважати договір поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, також неможливо оскільки позивач наполягає на інших істотних умовах, а тому на думку прокурора в разі недосягнення між сторонами мирової угоди, позовні вимоги підлягають відмові.

Представником відповідача в судовому засіданні було подано клопотання про залучення до участі у справі ОСОБА_3 в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, оскільки наказом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області №808-сг від 29.01.2016р. спірна земельна ділянка площею 11,3462га (кадастровий номер :00:010:0044) була передана йому для ведення фермерського господарства в довгострокову оренду.

Прокурор проти вказаного клопотання заперечує, посилаючись на те, що вказаний наказ не виконаний.

Даний факт і підтверджено представником відповідача, що на даний час наказ Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області №808-сг від 29.01.2016р. не виконаний, договір оренди земельної ділянки площею 11,3462га (кадастровий номер :00:010:0044) з ОСОБА_3 в місячний термін, як це передбачено наказом, не укладено.

Відповідно до ч.1 статті 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Як встановлено судом, наказом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області №808-сг від 29.01.2016р. спірна земельна ділянка площею 11,3462га (кадастровий номер :00:010:0044) була передана гр. ОСОБА_3 для ведення фермерського господарства в довгострокову оренду та зобов"язано у місячний термін укласти договір оренди землі та зареєструвати право користування на земельну ділянку у встановленому законом порядку.

Однак, доказів укладення в місячний термін договору спірної земельної ділянки площею 11,3462га (кадастровий номер :00:010:0044) суду не надано.

Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє в задоволенні даного клопотання, оскільки відсутні докази того, що рішення по даній справі вплине на права та обов"язки ОСОБА_3.

В зв"язку з необхідністю витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись статтями 27, 77, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 01.06.2016р. на 11год. 45 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, каб. № 61.

2. Позивачу виконати вимоги ухвали суду від 05.05.2016р.

3. Відповідачу надати суду інформацію стосовно використання земельної ділянки площею 11,3462га (кадастровий номер :00:010:0044).

Суддя Погрібна С.В.