ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
П О С Т А Н О В А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" травня 2016 р.Справа № 916/827/15-г

Колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі:

головуючого судді Жекова В.І.,

суддів Аленіна О.Ю., Богатиря К.В.

(Склад колегії суддів визначено згідно з протоколом про автоматичний розподіл судової справи між суддями від 11.04.2016р.)

секретар судового засідання Чеголя Є.О.

За участю представників учасників провадження у справі про банкрутство:

Від ОСОБА_1 - ОСОБА_1, паспорт серія НОМЕР_2, дата видачі : 04.01.99;

Від ОСОБА_1 - ОСОБА_2, довіреність № 74, дата видачі : 21.01.16;

Арбітражний керуючий - Вудуд Г.Г., посвідчення № 139018, дата видачі : 01.08.98;

Інші представники учасників провадження у справі про банкрутство в судове засідання не з'явились.

розглянувши апеляційну скаргу

Ліквідатора Житлово-будівельного кооперативу "Марін Білдер" Вудуд Г.І.

на ухвалу Господарського суду Одеської області

від 31.03.2016 р. (про виключення з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу "Марін Білдер" житлового будинку, що розташований за адресою, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевіча, ж/м Совіньон, вул. Олександрівська 12).

по справі № 916/827/15-г

за заявою боржника Житлово-будівельного кооперативу "Марін Білдер"

за участю кредиторів:

1) Державної податкової інспекції в Овідіопольському районі Головного управління ДФС в Одеській області;

2) ОСОБА_6;

3) ОСОБА_7

за участю учасників провадження у справі про банкрутство:

1)ОСОБА_8;

2)ОСОБА_9;

3)ОСОБА_10;

4)ОСОБА_11

за участю ліквідатора Вудуд Г.І.

про визнання банкрутом

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 12.04.2016р., яка надіслана учасникам процесу 13.04.2016р. апеляційна скарга Ліквідатора Житлово-будівельного кооперативу "Марін Білдер" Вудуд Г.І. прийнята до провадження та призначена до розгляду на 27.04.2016р.

Розгляд справи за правилами ст.ст. 69, 77 ГПК України продовжувався та відкладався.

Учасники судового процесу відповідно до статті 98 Господарського процесуального кодексу України належним чином повідомлялись про час і місце розгляду апеляційної скарги.

Відповідно до вимог ст.102 ГПК України, апеляційна скарга на ухвалу місцевого господарського суду розглядається протягом п'ятнадцяти днів з дня постановляння ухвали про прийняття апеляційної скарги до провадження.

В судовому засіданні, що відбулось 11.05.2016 р. відповідно до вимог ст. 85 ГПК України, оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

Житлово-будівельний кооператив «Марін Білдер» звернувся до Господарського суду Одеської області з заявою в порядку передбаченому ст. 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» про визнання кооперативу банкрутом.

Обґрунтовуючи заяву, Житлово-будівельний кооператив «Марін Білдер» посилається на те, що у зв'язку із неможливістю погашення кредиторської заборгованості в процедурі самостійної ліквідації, ліквідатором було прийнято рішення про звернення до суду з відповідною заявою.

На думку голови ліквідаційної комісії Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» ці обставини і стали підставою для звернення до Господарського суду Одеської області з відповідною заявою щодо порушення справи про банкрутство відносно кооперативу за статтею 95 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Постановою Господарського суду Одеської області від 19.03.2015р. по справі №916/827/15-г (суддя Бахарєв Б.О.) визнано банкрутом Житлово-будівельний кооператив „Марін Білдер"; відкрито ліквідаційну процедуру відносно Житлово-будівельного кооперативу „Марін Білдер" передбачену ст. ст. 37- 46, 95 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та призначено ліквідатором Житлово-будівельного кооперативу „Марін Білдер" (65037, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Набережна, 2-А, код 26569370) - голову ліквідаційної комісії Житлово-будівельного кооперативу „Марін Білдер" - Вудуда Гаррі Ігоровича (ІН НОМЕР_1, 54000, АДРЕСА_1); ліквідатору виконувати повноваження, передбачені ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (а.с. 19-23 матеріалів оскарження).

21.03.2016р. ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Одеської області з заявою про виключення майна з ліквідаційної маси, в якій просила витребувати з Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області копії документів, які стали підставою для реєстрації права власності на будинок по АДРЕСА_3 за ОСОБА_12; зобов'язати ліквідатора визначити на схемі, який саме будинок розташований за адресою: АДРЕСА_3; зобов'язати ліквідатора Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» Вудуда Г.І. виключити з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» житловий будинок, який розташований за адресою за адресою: АДРЕСА_3, оскільки вказаний будинок не належить Житлово-будівельному кооперативу «Марін Білдер».

В обґрунтування заяви, ОСОБА_1 посилається на те, що вказаний будинок на теперішній час належить їй на праві приватної власності, що будинок вона придбала у ОСОБА_12 на підставі договору купівлі-продажу від 12 лютого 2015 року, зареєстрованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Іллічовою Н.А. № 822, якому вказаний будинок належав на підставі Свідоцтва про право власності, виданого державним реєстратором Реєстраційної служби Овідіопольського районного управління юстиції. Також заявник зазначає, що будинок за адресою АДРЕСА_2 є одним і тим самим будинком, що підтверджується витягом з генерального плану ЖБК „Марин Білдер". Крім того, цей факт, на думку заявника, підтверджується витягом з Державного реєстру від 30.03.2016 р. № 56312209 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_4, згідно якого відомості про реєстрацію права власності відсутні, однак зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_3. Вказані обставини свідчать про те, що зазначений будинок не належить на праві власності банкруту ЖБК „Марін Білдер" і безпідставно був включений до його ліквідаційної маси.

30.03.2016р. ОСОБА_1 звернулась до Господарського суду Одеської області з уточненою заявою про виключення майна з ліквідаційної маси, в якій просила витребувати з Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області копії документів, які стали підставою для реєстрації права власності на будинок по АДРЕСА_3 за ОСОБА_12; зобов'язати ліквідатора визначити на схемі, який саме будинок розташований за адресою: АДРЕСА_3; зобов'язати ліквідатора Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» Вудуда Г.І. виключити з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» (ідентифікаційний код юридичної особи 26569370) житловий будинок, який розташований за адресою за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 102-104 матеріалів оскарження).

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 31.03.2016р. по справі №916/827/15-г (суддя Найфлейш В.Д.) заява ОСОБА_1 від 21.03.2016 року з урахуванням уточнень від 30.03.2016 року - задоволена частково; виключено з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу „Марін Білдер" (65037, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Набережна, 2-А, код 26569370) житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_2; в решті заявлених вимог відмовлено.

Ухвала мотивована тим, що вимоги заявника про виключення з ліквідаційної маси банкрута спірного майна є правомірним, а клопотання заявника про витребування з Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області копії документів, які стали підставою для реєстрації права власності на будинок розташований за адресою АДРЕСА_3 за ОСОБА_12, а також про зобов'язання ліквідатора визначити на схемі, який саме будинок розташований за адресою: АДРЕСА_3, суд зазначив, що воно відхиляється, оскільки обставини за результатами цих вимог не впливають на здійснені судом в процесі розгляду справи висновки щодо необхідності виключення майна з ліквідаційної маси.

Не погодившись із вказаною ухвалою, ліквідатор Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» Вудуд Г.І. звернувся до Одеського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм процесуального права просить скасувати ухвалу Господарського суду Одеської області у справі №916/827/15-г від 31.03.2016р. повністю та спрямувати заяву ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, 65016) на новий розгляд Господарського суду Одеської області.

Звертаючись з апеляційною скаргою апелянт посилається на те, що при прийнятті оскаржуваної ухвали судом першої інстанції не було враховане те, що ліквідатор (голова ліквідаційної комісії) Вудуд Г.І. не був належним чином повідомлений про дату та час розгляду заяви на 31.03.2016р., що є порушенням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

В судовому засіданні, яке відбилось 11 травня 2016р. голова ліквідаційної комісії підтримав апеляційну скаргу, та просив її задовольнити.

Представник ОСОБА_1 з доводами наведеними в апеляційній скарзі не погоджується просить ухвалу суду залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Відповідно до ч.2 ст.101 ГПК України, апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм попередньою судовою інстанцією належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин, дотримання норм матеріального та процесуального права, згідно з вимогами ст. 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.

Згідно до акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта без дати та номеру від 2008р. затвердженого розпорядженням Овідіопольскої райдержадміністрації від 29.12.2008р. № 1876 введено в експлуатацію індивідуальній житловий будинок за адресою АДРЕСА_3.

Відповідно до наказу № 2 від 12.01.2014 р. затверджено результати інвентаризації майна та майнових прав ЖБК „Марін Білдер".

Згідно Переліку майна ЖБК „Марін Білдер" до складу майна боржника включено незавершене будівництво за адресою вул. Квітнева 1/1, незавершене будівництво за адресою вул. Квітнева 1/4, незавершене будівництво за адресою вул. Олександрівська, 4/5, незавершене будівництво за адресою вул. Дальня, 6/6 (а.с.15 матеріалів оскарження).

Відповідно до наказу ліквідаційної комісії житлово-будівельний кооператив „Марін Білдер" № 5 у зв'язку з надходженням відповідей від органів реєстрації прав власності на нерухоме, рухоме майно та немайнові активи затверджено результати інвентаризації.

Наказом ліквідаційної комісії житлово-будівельний кооператив „Марін Білдер" № 8 від 06.06.2014 року затверджено ліквідаційну масу боржника, як цілісний майновий комплекс, у складі: будинок за адресою АДРЕСА_4 та будинок за адресою АДРЕСА_5.

Відповідно до рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 18.02.2014р. по справі № 509/4061/13-ц, позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» - задоволено; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 30 травня 2009 року індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_4, укладений між ОСОБА_14 та ОСОБА_15; визнано недійсним договір купівлі-продажу від 30 травня 2009 року індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_3, укладений між ОСОБА_14 та ОСОБА_16; скасовано рішення в Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_15 на нерухоме майно - індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_4, скасовано рішення в Державному реєстрі прав про державну реєстрацію права власності ОСОБА_16 на нерухоме майно - індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_3; зобов'язано реєстраційну службу Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_15 на нерухоме майно - індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_4; зобов'язано реєстраційну службу Овідіопольського районного управління юстиції Одеської області внести до Державного реєстру прав запис про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_16 на нерухоме майно - індивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_3, ( судове рішення не оскаржено та набрало чинності).

Крем того, наведеним судовим рішенням встановлено, що житловий будинок за адресою АДРЕСА_4 є тим самим будинком, що зазначено в акті державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта без дати та номеру від 2008р. затвердженого розпорядженням Овідіопольскої райдержадміністрації від 29.12.2008р. № 1876 введено в експлуатацію індивідуальній житловий будинок за адресою АДРЕСА_3.

12.02.2015р. між ОСОБА_12 та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу (а.с.91 матеріалів оскарження).

Відповідно до п.1 договору Продавець ОСОБА_12 передає у власність (продає), а Покупець ОСОБА_1 приймає у власність (купує) житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 та складається в цілому з: літ. А-житловий будинок, загальною площею 402, 2 кв.м., житловою площею 80,2 кв.м.; І-вимощення.

Пунктом 1 вищевказаного договору визначено, що вказана нерухомість належить продавцю ОСОБА_12 на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого Державним реєстратором Реєстраційної служби Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області ОСОБА_17 17.12.2014р. індексний номер: 31109019.

Положеннями пункту 2 вищевказаного договору визначено, що продаж здійснено за 884 844 грн.

Згідно приписів статті 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Відповідно до частини 1 статті 42 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, що належать юридичній особі - банкруту, які передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Відповідно до п.п. 2.2.,2.5. Статуту Кооператив має відокремлене майно. Кооператив відповідає за своїми зобов'язаннями усім своїм майном, на яке відповідно до чинного законодавства може бути звернено стягнення.

За таких обставин, суд апеляційної інстанції погоджується з висновком суду першої інстанції щодо того, що під час розгляду заяви ліквідатором не було доведено в порядку ст.ст. 33, 34 ГПК України, наявність передбачених Статутом джерел формування спірного будинку окрім цільових внесків членів Кооперативу та не доведено, що вказаний будинок є відокремленим майном Кооперативу, придбаним на інших законних підставах, а отже господарський суд дійшов обґрунтованого висновку, що на спірний житловий будинок не може бути звернено стягнення за зобов'язання Кооперативу, у зв'язку з чим він не може бути включений до ліквідаційної маси банкрута.

В обґрунтування заяви ОСОБА_1 посилалась на свої права власника житлового будинку за адресою АДРЕСА_3 згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру №47702395 від 16.11.2015 р.

Враховуючи вищевикладене, суд апеляційної інстанції погоджується з висновком суду першої інстанції щодо виключення з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу „Марін Білдер" (65037, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Набережна, 2-А, код 26569370) житлового будинку, що розташовано за адресою АДРЕСА_2.

Що стосується клопотання заявника про витребування з Овідіопольського районного управління юстиції в Одеській області копії документів, які стали підставою для реєстрації права власності на будинок розташований за адресою АДРЕСА_3 за ОСОБА_12, а також про зобов'язання ліквідатора визначити на схемі, який саме будинок розташований за адресою: АДРЕСА_3, судом апеляційної інстанції зазначається, що господарським судом першої інстанції воно було обґрунтовано відхилено, оскільки обставини за результатами цих вимог не вплинули на здійснені судом в процесі розгляду справи висновки щодо необхідності виключення майна з ліквідаційної маси.

Однак, судова колегія апеляційної інстанції погоджується з твердженнями апелянта щодо того, що судом першої інстанції в порушенні процесуальних норм не було повідомлено ліквідатора (голову ліквідаційної комісії) Вудуда Г.І. про розгляд заяви судом 31.03.2016р.

Так, ухвала Господарського суду Одеської області від 22.03.2016р (т.3, а.с. 188-189) про розгляд заяви ОСОБА_1 про виключення майна з ліквідаційної маси не своєчасно була направлена ліквідатору (голові ліквідаційної комісії) Вудуду Г.І., у зв'язку з чим ліквідатор був позбавлений права на захист у судовому порядку.

Під час розгляду заяви звукозапис не здійснювався.

31.03.2016р. була прийнята оскаржувана ухвала, без виклику ліквідатора (голови ліквідаційної комісії) Вудуда Г.І. та його участі, за результатами розгляду заяви ОСОБА_1

Враховуючи наведене судова колегія апеляційної інстанції зазначає, що при розгляді справи господарським судом першої інстанції порушені норми процесуального права, а саме; ст. 4-1 - 4-7, 50, 51,61, 64, 65,69 ГПК України, за таких обставин оскаржувана ухвала підлягає скасуванню з прийняттям іншого судового рішення за результатами розгляду скарги судом апеляційної інстанції.

З огляду на викладене, судова колегія апеляційної інстанції зазначає, що з урахуванням вимог ст. 101 ГПК України оскаржувана ухвала підлягає скасуванню з прийняттям постанови, якою слід задовольнити заяву ОСОБА_1 про виключення з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу «Марін Білдер» житлового будинку, що розташований за адресою, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мзікевіча, ж/м «Совіньйон», вул. Олександрівська, 12, а в решті заявлених вимог відмовити.

Керуючись ст.ст. 69, 77, 85, 99, 101-106 ГПК України,

колегія суддів,

ПОСТАНОВИЛА:

Апеляційну скаргу Ліквідатора Житлово-будівельного кооперативу "Марін Білдер" Вудуда Г.І. - задовольнити частково.

Ухвалу Господарського суду Одеської області від 31.03.2016 р. (про виключення з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу "Марін Білдер" житлового будинку, що розташований за адресою, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевіча, ж/м Совіньон, вул. Олександрівська 12) у справі № 916/827/15-г - скасувати.

Заяву ОСОБА_1 від 21.03.2016 року з урахуванням уточнень від 30.03.2016 року - задовольнити частково.

Виключити з ліквідаційної маси Житлово-будівельного кооперативу „Марін Білдер" (65037, Одеська область, Овідіопольський район, с. Мізікевича, вул. Набережна, 2-А, код 26569370) житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_2.

В решті заявлених вимог відмовити.

Постанова відповідно до вимог ст.105 ГПК України набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку.

Повний текст постанови складено та підписано 13.05.2016р.

Головуючий суддя Жеков В.І.
Судді Аленін О.Ю.
Богатир К.В.