Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
РІШЕННЯ

"17" травня 2016 р. Справа № 927/404/16

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "ТОРГОВИЙ ДІМ "ЧЕРНІГІВСЬКИЙ", вул. Старобілоуська, 71, м. Чернігів, 14021

Відповідач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, АДРЕСА_1

про стягнення 16595,60 грн.

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: Лівак Н.В. юрисконсульт, довіреність № 1 від 18.01.2016;

від відповідача: не з'явився.

Позивачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Чернігівський" подано позов до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення 16595,60 грн.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач у позовній заяві посилається на те, що відповідач, в порушення умов укладеного між сторонами договору суборенди № 9 від 16.12.2014, своєчасно та в повному обсязі не сплачував суборендну плату та не відшкодовував витрати на утримання та обслуговування суборендованого майна, в зв'язку з чим у останнього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 9866,04 грн. Позивач просить стягнути з відповідача 9866,04 грн основного боргу, 283,28 грн 3% річних, 1676,04 грн інфляційних збитків та 4770,24 грн пені, всього - 16595,60 грн.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги з мотивів, викладених у позовній заяві.

Відповідач відзиву на позов або письмових пояснень щодо суті спору суду не надав, в судове засідання не з'явився. Заяв та клопотань від відповідача до суду не надходило. Ухвала про порушення провадження у справі від 22.04.2016, направлена на адресу відповідача, повернута відділенням зв'язку з відміткою «за закінченням терміну зберігання». За таких обставин, суд доходить висновку, що відповідача було повідомлено належним чином про дату, час та місце судового засідання.

Суд вважає, що нез'явлення відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду справи за наявними у справі матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши та оцінивши надані докази, заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Як вбачається з матеріалів справи, 16.12.2014 між Товариством з обмеженою відповідальністю (Орендар) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Суборендар) було укладено договір суборенди (надалі - Договір).

Згідно з п.п.1.1 п.1 Договору Орендар зобов'язався передати, а Суборендар зобов'язався прийняти в строкове платне користування наступне майно, що буде знаходитися на ринку «Вісла»:

- торгівельний павільйон № НОМЕР_2 в кількості 1 шт., залишковою вартістю 30148,04 грн;

- вітрина в кількості 1 шт., залишковою вартістю 6000,00 грн.

Загальна вартість майна на момент передачі його в суборенду становить: 36148,04 грн (п.п.1.2 п.1 Договору).

Відповідно до п.п.2.1 п.2 Договору, мета суборенди - здійснення підприємницької діяльності - торгівельна діяльність виключно м'ясо-ковбасними виробами та субпродуктами Орендаря та супутніми товарами.

Згідно з п.п.4.1 п.4 Договору термін суборенди - з моменту прийняття майна, що орендується, за актом приймання-передачі до 16.12.2015. Строк дії Договору вважається подовженим на наступник календарний рік на тих самих умовах, якщо жодна із сторін не повідомить письмово іншу сторону про намір припинити дію даного Договору у строк 30 днів до закінчення його дії.

Як свідчать матеріали справи, відповідно до акту приймання-передачі майна в суборенду від 16.12.2014, Орендар передав, а Суборендар прийняв в тимчасове строкове платне користування:

- торгівельний павільйон № НОМЕР_2 в кількості 1 шт., залишковою вартістю 30148,04 грн;

- вітрина в кількості 1 шт., залишковою вартістю 6000,00 грн.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п.п.5.1 п.5 Договору, суборендна плата за користування майном з 16.12.2014 по 16.02.2015 включно у зв'язку з проведенням ремонтних робіт складає 200,00 з ПДВ на місяць, а з 17.02.2015 складає 500,00 грн з ПДВ на місяць.

Суборендна плата сплачується авансом в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендаря не пізніше 5 числа кожного місяця (п.п.5.2 п.5 Договору).

Розмір суборендної плати може переглядатися за погодженням сторін, що оформлюється підписанням додаткової угоди до Договору (п.п.5.3 п.5 Договору).

Відповідно до п.п.5.5 -5.6 п.5 Договору, вартість комунальних послуг та інших платежів, що сплачуються при експлуатації майна, не входить до суборендної плати. Всі платежі, що сплачуються при експлуатації майна, Орендар оплачує самостійно на підставі рахунків інших організацій, що обслуговують майно. Суборендар в наступному за звітним місяці компенсує Орендарю понесені витрати, шляхом оплати окремого рахунку в строк до 5 числа місяця, наступного за місяцем, в якому Орендар поніс відповідні витрати.

05.02.2015 між сторонами укладено Додаткову угоду № 1 до Договору (надалі - Додаткова угода № 1), відповідно до п.1 якої, змінено п.п.5.1 п.5 Договору та викладено його в наступній редакції: «Суборендна плата за користування майном з 05.02.2015 складає 1500,00 грн з ПДВ за місяць».

01.05.2015 між сторонами укладено Додаткову угоду №2 до Договору (надалі - Додаткова угода № 2), відповідно до п.2 якої, сторони домовилися змінити п.п.5.1 п.5 Договору та викласти його в наступній редакції: «Суборендна плата за користування майном з 01.05.2015 складає 1000,00 грн з ПДВ за місяць».

Крім того, відповідно до п.1 Додаткової угоди № 2, сторони змінили п.п.1.1 п.1 Договору та виклади його в наступній редакції Орендар передає, а Суборендар бере у строкове платне користування наступне обладнання та устаткування, що знаходиться за адресою: м. Чернігів, проспект Миру, 207, ринок «Ремзавод»:

Найменування Вартість з ПДВ, грн. Інвентарний номер Кількість, шт.
Торговий кіоск48 810,00 07851
Кондиціонер LG2 043,17 1461
Холодильний прилавок COLD3 353,00 6021
Холодильний прилавок COLD 2 588,64 7941
Глухий прилавок 296,67 10501
Глухий прилавок 296,67 10511
Глухий прилавок 296,67 10521
Умивальник для тумбов 601,07 8341
Лaрь морозильний АRС0S 2 328,33 5831
Ларь морозильний СRISTAL 2 083,00 5371
Шкаф холодильний (для пива, води) 4 916,67 06611
Ваги циферблатні163,00 03631
Гиря 2 кг 150,00-1
Гиря 1 кг 100,00-1
Рекламний щит 125,00-1
Разом 68 151,89 15

Відповідно до актів приймання-передачі майна в суборенду від 05.02.2015 та від 16.02.2015, Орендар передав, а Суборендар прийняв в тимчасове строкове платне користування обладнання та устаткування, що перелічене в п.1 Додаткової угоди № 2.

Також, відповідно до акту приймання-передачі майна з суборенди від 31.04.2015, Суборендар повернув, а Орендар прийняв із тимчасового строкового платного користування:

- торгівельний павільйон № НОМЕР_2 в кількості 1 шт., залишковою вартістю 30148,04 грн;

- вітрина в кількості 1 шт., залишковою вартістю 6000,00 грн.

Із викладених позивачем в позовній заяві обставин вбачається, що відповідач користувався суборендованим майном з грудня 2014 року по серпень 2015 року включно.

Виходячи з умов вказаного Договору, відповідач був зобов'язаний щомісячно сплачувати встановлену в Договорі та Додаткових угодах суборендну плату та відшкодовувати вартість комунальних послуг та інших платежів, що сплачуються при експлуатації майна.

Проте, відповідач не виконав свої зобов'язання за Договором своєчасно та в повному обсязі, в зв'язку з чим у останнього утворилась перед позивачем заборгованість в сумі 9866,04 грн.

З метою досудового врегулювання спору позивачем було направлено на адресу відповідача претензію № 38 від 25.01.2016 з вимогою здійснити оплату за надані послуги по суборенді з березня 2015 року по серпень 2015 року (за виключенням червня 2015 року), яка була отримана відповідачем 27.02.2016, однак залишена ним без відповіді. Заборгованість сплачена не була.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання, згідно ст.526 ЦК України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.193 Господарського кодексу України (далі - ГК України), суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (стаття 612 ЦК України).

Відповідно до вимог ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає, що надані позивачем письмові докази доводять ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог. Відповідач доказів, які б спростовували викладені в позовній заяві обставини, суду не надав.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача основного боргу підлягають задоволенню.

Крім того, позивачем заявлено до стягнення з відповідача 283,28 грн 3% річних, 1676,04 грн інфляційних збитків та 4770,24 грн пені.

Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов'язання.

Такий вид забезпечення виконання зобов'язання як пеня та її розмір встановлено ч.3 ст.549 ЦК України, ч.6 ст.231 ГК України, ст.ст.1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" від 22 листопада 1996 року та ч.6 ст.232 ГК України.

Згідно з п.п.9.3 п.9 Договору у випадку несвоєчасної або не в повному обсязі оплати Суборендарем суборендної плати та/або будь-яких платежів, належних з нього по Договору. Суборендар сплачує Орендарю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми прострочених платежів за кожний день прострочення.

У п.п.9.5 п 9 Договору вказано, що сторони, відповідно до ст.259 ЦК України, домовились про те, що строк позовної давності щодо вимог про стягнення заборгованості по оплаті та штрафних санкцій за несвоєчасну оплату, становить п'ять років з моменту прострочення зобов'язання. Крім цього, сторони, відповідно до п.6 ст.232 ГК України, домовились, що нарахування штрафних санкцій за прострочення зобов'язань по оплаті за цим Договором, здійснюється протягом п'яти років з моменту прострочення зобов'язання.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи те, що сума основного боргу не була своєчасно сплачена відповідачем, відповідно до розрахунків позивача, відповідачу нараховано за період з 06.03.2015 по 07.04.3016 4770,24 грн пені, 283,28 грн 3% річних та 1676,04 грн інфляційних збитків.

Беручи до уваги, що матеріалами справи підтверджено затримку виконання відповідачем взятих на себе договірних зобов'язань, суд доходить висновку про правомірність вимог позивача щодо стягнення пені, 3% річних та інфляційних збитків. Вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

За таких обставин, суд доходить висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, відомості про банківські реквізити відсутні) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Чернігівський" (вул. Старобілоуська, 71, м. Чернігів, 14021, , р/р № 5928 в ПАТ "Державний ощадний банк України" філії - Чернігівське обласне управління АТ "Ощадбанк", МФО 353553) 16595,60 грн заборгованості, в тому числі 9866,04 грн основного боргу, 283,28 грн 3% річних, 1676,04 грн інфляційних збитків та 4770,24 грн пені, та 1378,00 грн на відшкодування витрат по сплаті позивачем судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В судовому засіданні 17.05.2016, на підставі ст. 85 ГПК України, оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення.

Повне рішення складено 19.05.2016.

Суддя Ю.М. Бобров