ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.05.16р. Справа № 904/1824/16

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Яковлєвій А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Криворізької місцевої прокуратури №2 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької районної державної адміністрації в інтересах Лозуватської сільської ради, м. Кривий Ріг Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп", с. Недайвода, Дніпропетровська область

За участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору: Криворізької північної ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській областії, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення суми основної заборгованості у розмірі 69960грн.00коп.

Представники:

Прокурор: Дидюк Наталія Олександрівна, посв. №001432 від 27.08.2012р.

Від позивача-1: не з`явився

Від позивача-2: не з`явився

Від відповідача: ОСОБА_1, дов. №б/н від 01.03.2016р.

Від третьої особи: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Криворізька місцева прокуратура №2 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької районної державної адміністрації в інтересах Лозуватської сільської ради звернулась до Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" з позовом про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 22,0га, кадастровий номер 020010465, розташованої на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, за договором оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. в розмірі 69960грн.00коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди земельної ділянки в частині повного та своєчасного внесення орендної плати, у зв'язку з чим останній станом на 30.01.2016р. має заборгованість в розмірі 69960грн.00коп.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 23.03.2016р. порушено провадження у справі. Справа призначалась до розгляду в судових засіданнях на 11.04.2016р., 20.04.2016р. та 16.05.2016р.

08.04.2016р. адресу суду надійшло клопотання відповідача про відкладення судового засідання, призначеного на 11.04.2016р. на іншу дату, у зв'язку з неможливістю направити в судове засідання свого повноважного представника. Вказане клопотання було задоволено судом, розгляд справи відкладений.

Криворізька північна ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській області 19.04.2016р. надала письмові пояснення, в яких зазначила, що Товариство з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" є платником орендної плати за користування земельними ділянками розташованими на території Криворізького району, зокрема Лозуватської сільської ради, відповідно до договору оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. на оренду земельної ділянки площею 22,0га. В період з 30.08.2015р. по 30.01.2016р. щомісячний платіж за оренду земельної ділянки в сумі 11660грн.00коп., Товариством з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" не сплачувався, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість перед бюджетом в розмірі 69960грн.00коп. Розгляд справи Криворізька північна ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській області просила здійснювати без участі її представника.

Лозуватська сільська рада 20.04.2016р. надала клопотання про розгляд справи без участі повноважного представника та зазначила, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

20.04.2016р. Криворізька районна державна адміністрація надала клопотання, в якому зазначила, що у зв'язку з відсутністю фінансування не має можливості направити в судове засідання свого повноважного представника, у зв'язку з чим просить розглядати справу без участі представника, позовні вимог підтримує в повному обсязі.

13.05.2016р. від Криворізької місцевої прокуратури №2 Дніпропетровської області надійшли письмові пояснення, в яких зазначено, що сума боргу в розмірі 11660грн.00коп., яка виникла у відповідача 30.01.2016р., є заборгованістю з орендної плати за грудень 2015р.

Також 13.05.2016р. Криворізька місцева прокуратура №2 Дніпропетровської області надала клопотання, в якому просить внести зміни в прохальну частину позову. Внаслідок допущеної технічної помилки прокурор просить змінити розрахунковий рахунок Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області. Дослідивши вказане клопотання та перевіривши чи відповідає воно вимогам чинного законодавства України, суд задовольнив клопотання Криворізької місцевої прокуратури №2 Дніпропетровської області.

16.05.2016р. відповідач заявив клопотання про зупинення провадження у справі. В обґрунтування вказаного клопотання відповідач зазначає, що адміністративним судом розглядається пов'язана справа, предметом розгляду якої є визнання нечинними розпоряджень, на підставі яких відповідачу були надані в оренду земельні ділянки у Криворізькому районі Дніпропетровської області на території Лозуватської та Недайводської сільських рад площею 10,1368га та 120,0га, відповідно. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" про зупинення провадження у справі не підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Предметом розгляду справи №904/1824/16 є стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" на користь Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області заборгованості за користування земельною ділянкою загальною площею 22,0га (кадастровий номер 122188400:02:001:0465), розташованої на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, яка перебуває в користуванні відповідача на підставі договору оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. При цьому, як вбачається з матеріалів справи, вказану земельну ділянку було надано відповідачу в оренду на підставі розпорядження голови Криворізької районної державної адміністрації №Р-569/0/3-11 від 16.08.2011р.

Як вбачається з документів, наданих відповідачем в обґрунтування клопотання про зупинення провадження у справі, предметом розгляду справи К/800/44093/14 (2а/0470/4055/12), яка розглядається адміністративним судом, є з'ясування правомірності прийняття розпоряджень голови Криворізької районної державної адміністрації №Р-794/0/3-08 від 30.12.2008р. та №Р-795/0/3-08 від 30.12.2008р., на підставі яких відповідачу були надані в оренду земельні ділянки у Криворізькому районі Дніпропетровської області на території Лозуватської та Недайводської сільських рад площею 10,1368га та 120,0га, відповідно.

З наведеного вбачається, що адміністративним судом розглядаються відносини, пов'язанні з користуванням іншими земельними ділянками, які перебувають у користуванні відповідача, оскільки номери розпоряджень голови Криворізької районної державної адміністрації, згідно яких земельні ділянки були надані в оренду відповідачу, відрізняються від номеру розпорядження, згідно якого надавалась в оренду земельна ділянка загальною площею 22,0га (кадастровий номер 122188400:02:001:0465), розташованої на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області.

Відповідно до положень статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини третя і четверта статті 35 Господарського процесуального кодексу України).

Відповідачем не доведено належними та допустимими доказами того, що адміністративна справа К/800/44093/14 (2а/0470/4055/12) пов'язана зі справою №904/1824/16.

Таким чином, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" про зупинення провадження у справі.

Представники позивача-1, позивача-2 та третьої особи в судове засідання від 16.05.2016р. не з'явились, про час та дату судового засідання були повідомленні належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Заслухавши пояснення прокурора, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, встановив.

28.12.2012р. між Криворізькою районною державною адміністрацією (далі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" (далі - орендар) підписаний договір оренди земельної ділянки (далі - договір). За умовами зазначеного договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку із земель промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, що пов'язані з користуванням надрами (проектування, будівництво та експлуатація об'єкта інженерно - транспортної інфраструктури кар'єру), яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області (пункт 1 договору).

Відповідно до пункту 2 договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 22,0га, у тому числі промисловості - 22,0га під розміщення та експлуатацію основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, що пов'язані з користуванням надрами (проектування, будівництво та експлуатація об'єкта інженерно - транспортної інфраструктури кар'єру), кадастровий номер 020010465.

Пунктом 5 договору передбачено, що договір укладено на строк дії спеціального дозволу користування надрами від 19.07.2007р. №4295 (на 20 років). Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 60 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Згідно з пунктом 6 договору орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 530грн.00коп. за 1га в місяць з урахуванням коефіцієнту індексації і грошової оцінки землі згідно чинного законодавства України. Виплата орендної плати проводиться шляхом перерахування у терміни визначені чинним законодавством України.

За приписами пункту 20 договору орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

На виконання умов договору оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. Криворізька районна державна адміністрація надала, а Товариство з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" прийняло в оренду земельну ділянку, загальною площею 22,0га, у тому числі промисловості - 22,0га під розміщення та експлуатацію основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд, що пов'язані з користуванням надрами (розміщення тимчасового складу відвантаження готової продукції), кадастровий номер 020010465, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області. Факт передачі земельної ділянки в оренду оформлений актом прийому - передачі до договору оренди земельної ділянки від 28.12.2012р., який підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

Згідно з розрахунком розміру орендної плати за земельну ділянку, яка надана в оренду ТОВ "Граніт Групп" (додаток до договору оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. (а.с. - 23)), розмір орендної плати за користування земельною ділянкою становить 139920грн.00коп. на рік, що становить 11660грн.00коп. в місяць.

Відповідно до частини 1 статті 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

За приписами пункту 287.7 статті 288 Податкового кодексу України податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу.

Положеннями пункту 287.4 статті 287 Податкового кодексу України передбачено, що податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Згідно з інформацією наданою Криворізькою північною ОДПІ ГУ ДФС у Дніпропетровській області (лист №7407/910 від 18.04.2016р.), відповідач за період з 30.08.2015р. по 30.01.2016р. не сплачував щомісячний платіж за використання земельної ділянки загальною площею 22,0га, яка знаходиться на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, внаслідок чого у нього виникла заборгованість з орендної плати за землю в розмірі 69960грн.00коп.

З огляду на положення договору оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. та Податкового кодексу України, строк виконання відповідачем своїх зобов'язань щодо оплати заборгованість з орендної плати за період з 30.08.2015р. по 30.01.2016р., є таким, що настав.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобовязання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обовязковості договору для виконання сторонами.

Згідно статті 202 Господарського кодексу України та статті 598 Цивільного кодексу України зобовязання припиняються виконанням, проведеним належним чином. Відповідачем не були виконані грошові зобовязання, доказів припинення відповідних зобовязань перед позивачем у будь-який інший передбачений законом спосіб, відповідачем до матеріалів справи не надано.

Згідно із положенням статті 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до статті 33 та 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Обставини, на які посилається позивач в обґрунтування заявлених вимог про стягнення з відповідача суми боргу у розмірі 69960грн.00коп., підтверджені матеріалами справи та не спростовані відповідачем. Тому суд дійшов висновку про правомірність вимог позивача в цій частині.

Судові витрати розподіляються відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись нормами Закону України "Про оренду землі", статей Цивільного кодексу України, Податкового кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Криворізької місцевої прокуратури №2 Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Криворізької районної державної адміністрації в інтересах Лозуватської сільської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" про стягнення заборгованості з орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 22,0га, кадастровий номер 020010465, розташованої на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, за договором оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. в розмірі 69960грн.00коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" (ідентифікаційний код: 34752520; місцезнаходження: 53012, Дніпропетровська обл., Криворізький район, село Недайвода, вул. Рората , буд. 103) на користь Лозуватської сільської ради (ідентифікаційний код: 04339860; 53020, Дніпропетровська обл., Криворізький район, село Лозуватка, вул. Леніна, буд. 69) заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 22,0га, кадастровий номер 020010465, розташованої на території Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, за договором оренди земельної ділянки від 28.12.2012р. в розмірі 69960грн.00коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Граніт Групп" (ідентифікаційний код: 34752520; місцезнаходження: 53012, Дніпропетровська обл., Криворізький район, село Недайвода, вул. Рората , буд. 103) на користь Прокуратури Дніпропетровської області (ідентифікаційний код: 02909938; місцезнаходження: 49044, м. Дніпропетровськ, просп. Дмитра Яворницького, буд. 38) суму витрат, пов'язаних зі сплатою судового збору в розмірі 1378грн.00коп.

Видати накази після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні від 16.05.2016р. проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст підписаний 23.05.2016р.

Суддя ОСОБА_2