ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" травня 2016 р.Справа № 922/5743/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Казарцевої В.В.

розглянувши справу

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю юридична фірма "Баярд", м. Харків
до товариства з обмеженою відповідальністю юридична фірма "Баярд", м. Харків
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 11.11.2015 р. порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ юридична фірма "Баярд", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів та процедуру розпорядження майном боржника, призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого ОСОБА_2

Постановою господарського суду Харківської області від 27.01.2016 р. ТОВ юридична фірма "Баярд" визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_2

10.05.2016 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про забезпечення вимог кредитора шляхом накладання арешту на нежитлові приміщення цокольного поверху № №12-:-21 в літері "А-4" у будинку № 9 по вулиці Революції у м. Харкові та заборони будь-яким особам, в тому числі ТОВ "Агентство нерухомості "Естейт-сервіс", Реєстраційній службі у м. Харкові та Харківській області відчужувати, Реєстраційній службі у м. Києві та Київській області здійснювати дії щодо реєстрації, перереєстрації, зарахування на баланс, внесення змін до реєстру прав власності щодо нежитлових приміщень цокольного поверху № №12-:-21 в літері "А-4" у будинку № 9 по вулиці Революції у м. Харкові, у зв'язку з тим, що ОСОБА_3, який є іпотекодержателем, поза межами провадження у справі про банкрутство було звернено стягнення на зазначене майно банкрута.

Розглянувши матеріали справи, заяву ліквідатора, суд зазначає.

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників справи про банкрутство чи за своєю ініціативою вжити заходів до забезпечення вимог кредиторів.

Господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити боржнику укладати без згоди арбітражного керуючого (розпорядника майна) правочини (договори), а також зобов'язати боржника передати цінні папери, майно, інші цінності на зберігання третім особам, вчинити чи утриматися від вчинення певних дій або вжити інших заходів для збереження майна боржника (у тому числі шляхом позбавлення боржника права розпорядження його нерухомим майном без згоди розпорядника майна або суду, який розглядає справу про банкрутство; накладення арешту на конкретне рухоме майно боржника), про що виноситься ухвала.

Згідно зі ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 ГПК України, позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Рішенням Ленінського районного суду м. Харкова від 21.11.2013 р. у справі №2024/7957/13 (провадження № 2/642/161 /2013) позовні вимоги ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа ТОВ юридична фірма "Баярд" про стягнення боргу було задоволено; стягнуто солідарно з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь ОСОБА_3 суму боргу в розмірі 58481 доларів США, що згідно курсу НБУ еквівалентно 467438,63 грн. та судовий збір в розмірі 179,74 грн.; в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 про стягнення з ОСОБА_4, ОСОБА_5 процентів за користування позикою на рівні облікової ставки НБУ в розмірі 9818 дол. США, суми штрафу (пені) в розмірі 7826000,00 відмовлено.

Рішенням апеляційного суду Харківської області від 29.01.2014 р. у справі №2024/7957/13 рішення Ленінського районного суду м. Харкова від 21.11.2013 р. скасовано в частині відмови у стягненні процентів за користування коштами, неустойки та судових витрат; додатково призначено до стягнення з боржників на користь ОСОБА_3 проценти за користування позикою в розмірі 9818 доларів США, що складало 78475,27 грн., та пеню в сумі 28000,00 грн., всього 106475,27 грн. та судові витрати в сумі 2469,75 грн.

Рішенням Київського районного суду м. Харкова від 10.07.2014 р. у справі №640/1851/14-ц звернено стягнення на належні ТОВ юридична фірма "Баярд" нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв.м. в літері "А" у будинку № 9 по вулиці Революції в місті Харкові - шляхом застосування визначеної ст. 38 Закону України "Про іпотеку" процедури продажу шляхом надання іпотекодержателю ОСОБА_3 права на продаж предмета іпотеки будь-якій третій особі - покупцю на його власний розсуд за ціною, встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна на момент продажу, в рахунок задоволення вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5 за договором позики від 21.07.2010 р. на суму 578853,40 грн. Зобов'язано ТОВ юридичну фірму "Баярд" звільнити нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12, 21, загальною площею 99,8 кв. м. в літері "А" у будинку № 9 по вулиці Революції в місті Харкові та передати предмет іпотеки в управління ОСОБА_3 на період до його реалізації за визначеною ст. 38 Закону України "Про іпотеку" процедурою продажу.

Ухвалою апеляційного суду Харківської області від 27.10.2014 р. рішення Київського районного суду м. Харкова від 10.07.2014 р. залишено без змін.

Відповідно до абз. абз. 1, 2 ч. 3 ст. 19 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", протягом дії мораторію на задоволення вимог кредиторів забороняється стягнення на підставі виконавчих та інших документів, що містять майнові вимоги, у тому числі на предмет застави, за якими стягнення здійснюється в судовому або в позасудовому порядку відповідно до законодавства, крім випадків перебування виконавчого провадження на стадії розподілу стягнутих з боржника грошових сум (у тому числі одержаних від продажу майна боржника), перебування майна на стадії продажу з моменту оприлюднення інформації про продаж, а також у разі звернення стягнення на заставлене майно та виконання рішень у немайнових спорах.

Згідно з абз. 4 ч. 5 ст. 19 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", звернення стягнення на майно боржника за вимогами, на які не поширюється дія мораторію, здійснюється виключно за ухвалою господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство боржника.

13.04.2016 р., без урахування вимог ст.19 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ОСОБА_3 продав, а ТОВ "Агентство нерухомості "Естейт-сервіс" купило за 678300,00 грн. іпотечне майно, що належало ТОВ юридична фірма "Баярд", а саме - нежитлові приміщення цокольного поверху № № 12-:-21 в літері "А-4" у будинку № 9 по вулиці Революції у м. Харкові, про що був складений договір купівлі-продажу нежитлових приміщень, що уклався на підставі виконання рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 та зареєстрований в реєстрі за № 2569.

Враховуючи вищевикладене, з метою захисту прав боржника та його кредиторів, суд вважає за можливе задовольнити заяву ліквідатора щодо вжиття заходів забезпечення вимог кредиторів.

Керуючись ст. ст. 18, 19 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву ліквідатора про забезпечення вимог кредитора.

2. Вжити заходи забезпечення вимог кредиторів товариства з обмеженою відповідальністю юридична фірма "Баярд" (, адреса: 61002, м.Харків, вул. Революції, 9) шляхом накладення арешту на нежитлові приміщення цокольного поверху №№12-:-21 в літері "А-4" у будинку № 9 по вулиці Революції у місті Харкові.

3. Заборонити будь-яким особам, в тому числі, ТОВ "Агентство нерухомості "Естейт-сервіс" (, адреса: 03164, АДРЕСА_1), Реєстраційній службі у м. Харкові та Харківській області відчужувати, Реєстраційній службі у м. Києві та Київській області здійснювати дії щодо реєстрації, перереєстрації, зарахування на баланс, внесення змін до реєстру прав власності щодо нежитлових приміщень цокольного поверху № №12-:-21 в літері "А-4" у будинку № 9 по вулиці Революції у м. Харкові.

4. Ухвалу направити ліквідатору, банкруту, ТОВ "Агентство нерухомості "Естейт-сервіс", Реєстраційній службі у м. Харкові та Харківській області, Реєстраційній службі у м. Києві та Київській області, ОСОБА_3

Суддя ОСОБА_6