ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"16" травня 2016 р.Справа № 924/105/16

Cуддя Музика М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом

1. Управління комунального майна Хмельницької міської ради,

2. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності,

м. Хмельницький

до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький

про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 у м. Хмельницькому в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн.;

дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року;

виселення з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу,

та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору

виконавчого комітету Хмельницької міської ради Хмельницької області

до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький

про розірвання договору оренди нежитлового приміщення від 09.07.2014 року;

виселення з нежитлового приміщення загальною площею 605,2 кв.м. по вул. Кам'янецькій, 38 в м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу,

за участю представників сторін:

позивача 1: ОСОБА_1 - згідно довіреності №204 від 01.03.2016 року

позивача 2: ОСОБА_2 - згідно довіреності №16/в від 15.01.2016 року

відповідача: ОСОБА_3 - згідно довіреності від 22.07.2015 року

третьої особи: ОСОБА_4 - згідно довіреності №02-15-1675 від 27.11.2015 року

ВСТАНОВИВ:

ухвалою господарського суду Хмельницької області від 10.02.2016 року порушено провадження у справі за позовом Управління комунального майна Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн.; дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року; виселення з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу.

Ухвалою суду від 22.03.2016 року залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - виконавчий комітет Хмельницької міської ради Хмельницької області.

21.04.2016 року від виконавчого комітету Хмельницької міської ради надійшла заява про вступ у справу в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Ухвалою суду від 21.04.2016 року позовну заяву виконавчого комітету Хмельницької міської ради прийнято до розгляду в межах справи №924/105/16 та замінено його процесуальний статус з третьої особи без самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, на третю особу, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору; розгляд справи відкладено на 16.05.2016 року.

Повноважний представник відповідача в судовому засіданні 16.05.2016 року подав клопотання №16/05/1 від 16.05.2016 року про зупинення провадження у справі №924/105/16 до вирішення по суті справи №924/417/16 за позовом ВКПП "Явір-Транс" до Управління комунального майна Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, виконавчого комітету Хмельницької міської ради про визнання недійсним договору оренди від 09.07.2014 року та стягнення 368 828,66 грн.

Суд, розглянувши подане клопотання, приходить до висновку про його задоволення з врахуванням наступного.

Відповідно до ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Згідно п. 3.16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі

З вищезазначеного слідує, що підставами зупинення провадження у справі є наявність двох обставин: 1) пов'язаність справ та 2) неможливість розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею справи.

Судом враховується, що підставою позову у справі №924/105/16 є договір оренди від 09.07.2014 року, дійсність якого оспорюється у справі у №924/417/16. Отже, вирішення вказаного питання стосовно дійсності договору оренди від 09.07.2014 року має безпосередній вплив для встановлення підставності даного позову.

З огляду на зазначене, оскільки обставини, які будуть встановлені при вирішенні справи № 924/417/16 мають суттєве значення для всебічного, повного і об'єктивного розгляду справи №924/105/16, суд приходить до висновку, що вказані справи є пов'язаними, тому провадження у справі №924/105/16 слід зупинити до вирішення справи № 924/417/16, що розглядається господарським Хмельницької області.

Керуючись ч.1 ст.79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №924/105/16 до вирішення справи №924/417/16, що розглядається господарським судом Хмельницької області.

Суддя М.В. Музика