УХВАЛА

10.05.2016Справа № 910/23515/15

За позовом Публічного акціонерного товариства «Міський комерційний банк»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Мисливські стежки України»

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріл Мейд»

Про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Ващенко Т.М.

Представники учасників судового процесу: не викликались

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Міський комерційний банк» (далі - позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мисливські стежки України» (далі - відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки, що належить на праві власності відповідачу у спосіб набуття права власності на наступні об'єкти нерухомості:

- земельну ділянку загальною площею 5,0125 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:002:0003, з визначенням вартості 3 821 029,00 грн. без ПДВ;

- земельну ділянку загальною площею 5,0755 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:004:0003, з визначенням вартості 3 869 054,00 грн. без ПДВ.

- земельну ділянку загальною площею 5,2134 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:002:0004, з визначенням вартості 3 974 175,00 грн. без ПДВ, в рахунок погашення заборгованості третьої особи перед позивачем за кредитним договором № 1023/980-ЮО від 01.08.13. у загальному розмірі 152 538 937,03 гривень, яка складається з: 90 100 000,00 гривень - заборгованість за неповернутим кредитом; 38 989 849,33 гривень - заборгованість по процентам за користування кредитом; 17 215 271,23 гривень - пеня за несвоєчасну сплату заборгованості за кредитом; 6 233 852,47 гривень - пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.11.15. порушено провадження у справі № 910/23515/15, на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі в розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріл Мейд» (далі - третя особа), призначено справу до розгляду на 03.12.15.

За результатами судового засідання 03.12.15. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено на 14.01.16.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.16. розгляд справи було відкладено на 02.02.16.

Крім того, ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.01.16. продовжено строк вирішення спору в даній справі на п'ятнадцять днів.

02.02.16. позивачем через відділ діловодства суду було подано заяву «про уточнення позовних вимог», відповідно до якої позивач просить суд:

1. В рахунок часткового погашення заборгованості третьої особи перед позивачем за кредитним договором № 1023/980-ЮО від 01.08.13. у загальному розмірі 152 538 937,03 гривень (розрахована станом на 01.06.15.), звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття позивачем права власності на предмет іпотеки за договором іпотеки № Ю23/980-ЮО/І від 31.12.13., укладеним між позивачем і відповідачем, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Ольшевським B.C., зареєстрованого в реєстрі за № 3407, а саме на нерухоме майно:

- земельну ділянку загальною площею 5,0125 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:002:0003, вартість станом на момент набуття права власності складає 8 755 334,00 гривень без ПДВ;

- земельну ділянку загальною площею 5,0755 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:004:0003, вартість станом на момент набуття права власності складає 8 865 376,00 гривень без ПДВ.;

- земельну ділянку загальною площею 5,2134 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:002:0004, вартість станом на момент набуття права власності складає 9 106 246, 00 гривень без ПДВ.

2. Визнати за позивачем право власності на предмет іпотеки за договором іпотеки № 1023/980-ЮО/І від 31.12.13., укладеним між позивачем та відповідачем, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області Ольшевським B.C., зареєстрованого в реєстрі за № 3407, а саме на нерухоме майно:

- земельну ділянку загальною площею 5,0125 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:002:0003, вартість станом на момент набуття права власності складає 8 755 334,00 гривень без ПДВ;

- земельну ділянку загальною площею 5,0755 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:004:0003, вартість станом на момент набуття права власності складає 8 865 376,00 гривень без ПДВ.;

- земельну ділянку загальною площею 5,2134 га, цільове призначення - для ведення садівництва, розташована на території Яблунівської сільської ради Макарівського району Київської області, кадастровий номер :04:002:0004, вартість станом на момент набуття права власності складає 9 106 246, 00 гривень без ПДВ.

В частині вимог про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття позивачем права власності на предмет іпотеки, судом встановлено, що матеріально-правова вимога викладена у позові та підстави позову залишились незмінними, а тому розгляд справи здійснюється щодо вимог заявлених у позові з урахуванням уточнень до позовної заяви в зазначеній частині. В іншій частині заяву залишено без розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.02.16. на підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено на 11.02.16.

За результатами судового засідання 11.02.16. суд дійшов висновку про призначення по справі № 910/23515/15 судової будівельно-технічної експертизи, про що судом було прийнято відповідну ухвалу. Крім того, ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.02.16. було зупинено провадження у справі № 910/23515/15 на час проведення судової експертизи.

23.03.16. до Господарського суду міста Києва надійшов лист № 4422/4424/16-41 від 18.03.16. в якому експертна установа нагадує про необхідність оплатити вартість експертизи, просить суд погодити проведення експертизи у строк понад три місяці, крім того, до листа додано клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.03.16. поновлено провадження у справі № 910/23515/15, витребувано від сторін докази, необхідні для проведення експертизи, звернуто увагу Публічного акціонерного товариства «Міський комерційний банк» на необхідність оплати вартості призначеної експертизи та погоджено проведення експертизи у строк понад три місяці; провадження у справі зупинено.

04.05.16. до Господарського суду міста Києва через відділ діловодства надійшов лист № 4422/4424/16-41 від 25.04.16., в якому експертна установа просить забезпечити обстеження об'єкту дослідження згідно клопотання експерта, а саме: забезпечити (покласти на одну із сторін) прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження, безперешкодний доступ до об'єктів дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи. Об'єктами дослідження є земельні ділянки: - площею 5,0125 га, кадастровий номер :04:002:0003, площею 5,0755 га, кадастровий номер :04:004:0003, площею 5,2134 га, кадастровий номер :04:002:0004, які розташовані за адресою: Київська область, Макарівський район, Яблунівська сільська рада та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Мисливські стежки України»; Обстеження об'єктів дослідження проводитиметься 27 травня 2016 року орієнтовно о 10:30 год.

Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання (абз. 4, 5 п. 11 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.12. № 4 «Про деякі питання практики призначення судової експертизи»).

Враховуючи вищевикладене, Господарський суд міста Києва поновлює провадження у справі № 910/23515/15.

За клопотанням експерта Господарський суд міста Києва:

- на Публічне акціонерне товариство «Міський комерційний банк» покладає прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження, повернення експерта до експертної установи;

- на Товариство з обмеженою відповідальністю «Мисливські стежки України» покладає безперешкодний доступ до об'єктів дослідження та належні умови праці.

Суд звертає увагу учасників судового процесу, що обстеження об'єктів дослідження проводитиметься 27 травня 2016 року орієнтовно о 10:30 год.

Після розгляду та вирішення по суті клопотання експерта суд на підставі ст. 79 ГПК України зупиняє провадження у справі № 910/23515/15 на час проведення експертизи та отримання висновку експерта.

Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 910/23515/15.

2. Покласти на Публічне акціонерне товариство «Міський комерційний банк» прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження, повернення експерта до експертної установи.

3. Покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Мисливські стежки України» безперешкодний доступ до об'єктів дослідження та належні умови праці.

4. Звернути увагу учасників судового процесу, що обстеження об'єктів дослідження проводитиметься 27 травня 2016 року орієнтовно о 10:30 год.

5. Попередити учасників судового процесу, що за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, можуть бути застосовані санкції, встановлені приписами п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.

6. Зупинити провадження у справі № 910/23515/15 на час проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

Суддя Т.М. Ващенко