ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"12" травня 2016 р. Справа № 926/469/16

За позовом обєднання співвласників багатоквартирного будинку Головна-275 Д- Надія, м.Чернівці

до 1) обєднання співвласників багатоквартирного будинку Мій дім вул.Головна 275, м.Чернівці

2) товариства з обмеженою відповідальністю Рембудсервіс - Інвест, м.Чернівці

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернівецька міська рада

про зобовязання вчинити дії

Суддя В.В.Дутка

Представники:

від позивача ОСОБА_1, довіреність від 19.06.2015р.

від відповідача 1 ОСОБА_2, довіреність від 12.02.2016р.

від відповідача 2 - ОСОБА_2, довіреність від 08.04.2016р.

від третьої особи ОСОБА_3, довіреність від 08.12.2015р.

СУТЬ СПОРУ: До господарського суду Чернівецької області надійшла позовна заява обєднання співвласників багатоквартирного будинку Головна-275 Д- Надія до обєднання співвласників багатоквартирного будинку Мій дім вул.Головна 275 та товариства з обмеженою відповідальністю Рембудсервіс - Інвест про зобовязання вчинити дії, а саме зобовязати обєднання співвласників багатоквартирного будинку Мій дім вул.Головна 275 зняти з балансу житловий будинок за адресою: вул.Головна, 275-Д у м.Чернівці та внести до регістрів бухгалтерського обліку відповідні записи про зняття з балансу вказаного житлового будинку.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 29.03.2016 року порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 19.04.2016 року, залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернівецьку міську раду.

18.04.2016р. через відділ діловодства суду надійшло клопотання відповідача 1 про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням суду з повязаної справи №926/606/15 за позовом ОСББ Мій дім вул.Головна, 275 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання рішення недійсним.

Ухвалою від 19.04.2016р. відкладено розгляд справи на 12.05.2016р. для подання сторонами витребуваних судом доказів.

10.05.2016р. через відділ діловодства суду відповідач 1 подав заяву про долучення доказів до матеріалів справи, а саме докази знаходження житлового будинку 275-Д по вул.Головна на балансі ОСББ Мій дім вул.Головна,275.

12.05.2016р. позивач подав заяву про долучення додаткових матеріалів, докази припинення діяльності Департаменту забезпечення адміністрації Державної прикордонної служби України, копію протоколу загальних зборів членів ОСББ Головна 275 Д Надія про прийняття на баланс будинку, копія списку членів ОСББ Головна 275 Д Надія.

У судовому засіданні представник відповідача 1 просив задовольнити заяву від 18.04.2016р. про зупинення провадження у справі. Представники позивача, третьої особи вважають заяву необґрунтованою.

Представник позивача звернув увагу суду про доцільність залучення до участі в справі третіх осіб виконавчого комітету Чернівецької міської ради та замовника спірного житлового будинку, оскільки рішення в цій справі може вплинути на їх права та обовязки. При цьому, клопотав про надання йому повноважень на отримання у державного реєстратора інформації про правонаступника замовника будівництва.

Представники відповідачів, третьої особи підтримали доцільність залучення до участі в справі згаданих вище третіх осіб.

Розглянувши клопотання про зупинення провадження у справі, заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд встановив таке.

Як вбачається з матеріалів справи предметом спору є зобовязати обєднання співвласників багатоквартирного будинку Мій дім вул.Головна 275 зняти з балансу житловий будинок за адресою: вул.Головна, 275-Д у м.Чернівці та внести до регістрів бухгалтерського обліку відповідні записи про зняття з балансу вказаного житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради №695/22 від 23.12.2014р. про затвердження акту приймання-передачі у комунальну власність спірного житлового будинку з передачею його на баланс позивача. З даного моменту, вважає позивач, перебування нашого будинку ще й на балансі ОСББ Мій дім вул.Головна 275 порушує права позивача як співвласників будинку.

Водночас, на розгляді в господарському суді Чернівецької області знаходиться справа №926/606/15 за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Мій дім вул. Головна, 275 до виконавчого комітету Чернівецької міської ради, за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Обєднання співвласників багатоквартирного будинку Головна, 275 Д - Надія 2) Адміністрація Державної прикордонної служби України про визнання рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради №695/22 від 23.12.2014р. недійсним.

Таким чином, в межах провадження у справі №926/606/15 буде встановлено факт правомірності чи неправомірності передачі у комунальну власність спірного житлового будинку з одночасною передачею його на баланс позивача, який вважає, що його право порушене, враховуючи перебування спірного будинку одночасно і на балансі відповідача 1.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Таким чином, зважаючи на те, що розгляд справи № 926/469/16 є неможливим до вирішення по суті спору у справі № 926/606/15, суд дійшов висновку, що заява позивача про зупинення провадження у цій справі є обґрунтованою та підлягає задоволенню, а відтак, провадження по справі № 926/469/16 підлягає зупиненню до вирішення пов'язаної з нею справи № 926/606/15.

Після усунення обставин, що зумовили зупинення, провадження у справі буде поновлено.

Враховуючи вищевикладене, а також той факт, що в разі прийняття рішення за результатами розгляду спору, воно може вплинути на права та обовязки виконавчого комітету Чернівецької міської ради, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі в цій справі виконавчого комітету Чернівецької міської ради в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Частина 1 ст. 27 ГПК України передбачає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обовязки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Як вбачається з матеріалів справи, користувачем земельної ділянки та замовником будівництва спірного житлового будинку був Департамент забезпечення адміністрації Державної прикордонної служби України, юридичну особу якого припинено 15.04.2013р., згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань. Натомість, згідно рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради №695/22 від 23.12.2014р., спірний будинок переданий у комунальну власність від Адміністрації Державної прикордонної служби України.

З метою встановлення правонаступника замовника будівництва спірного житлового будинку, для розгляду питання про наявність підстав для залучення до участі в справі в якості третьої особи Адміністрації Державної прикордонної служби України, суд дійшов висновку про необхідність витребування у державного реєстратора інформації про стан державної реєстрації юридичної особи, а в разі внесення запису про її припинення надати суду відомості про її правонаступників.

Згідно зі ст.38 Господарського процесуального кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Відповідно до ст.77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1.Залучити до участі в справі виконавчий комітет Чернівецької міської ради (м.Чернівці, Центральна площа, 1) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

2.Зупинити провадження у справі №926/469/16 до вирішення справи №926/606/15 та набрання законної сили рішення в зазначеній справі.

3.Зобовязати відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції (м.Чернівці, вул. Хмельницького Богдана , 64а) надати суду інформацію (витяг з ЄДР) про стан державної реєстрації юридичної особи - Адміністрації Державної прикордонної служби України (01601, м. Київ, вул. Володимирська, 26), а в разі внесення запису про її припинення надати суду відомості про її правонаступників.

4.Копії ухвали надіслати сторонам, третім особам, відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців реєстраційної служби Чернівецького міського управління юстиції.

Суддя В.В. Дутка