ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"11" травня 2016 р.Справа № 921/83/16-г/8
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М. , судді Андрушків Г.З. , судді Хоми С.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Комунального закладу Тернопільської районної ради "Тернопільське районне територіальне медичне об`єднання", вул. Кн. Острозького, 9, м. Тернопіль, 46001

до відповідача ОСОБА_1 підприємства "Укрмедіка", АДРЕСА_1, 46001 (фактична адреса: вул. Кн. Острозького, 9, м. Тернопіль, 46001)

про cтягнення заборгованості та звільнення з займаного приміщення

За участі представників:

Позивача: ОСОБА_2 уповноваженого, довіреність №76 від 01.02.2016 р.

Відповідача: ОСОБА_3 керівника, ОСОБА_4 уповноваженого, довіреність б/н від 05.01.2016 р.

В судовому засіданні представникам сторін розяснено процесуальні права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

Комунальний заклад Тернопільської районної ради "Тернопільське районне територіальне медичне об`єднання", м. Тернопіль, надалі - позивач, звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_1 підприємства "Укрмедіка", м. Тернопіль, надалі відповідач, про cтягнення заборгованості в загальній сумі 21 091,94 грн, з якої: 9 090,42 грн заборгованість по орендній платі, 11 354,98 грн - заборгованість по комунальних платежах, 646,54 грн пеня. Також, просив суд зобовязати відповідача звільнити приміщення комунальної власності площею 135,3 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 9 та передати його позивачу в десятиденний строк з дня набрання рішення суду законної сили по акту приймання - передачі, з врахуванням прийнятої судом заяви позивача № 218 від 28.03.2016 р.

Ухвалами господарського суду від 19.04.2016 р. справу №921/83/16-г/8 прийнято до провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Гирила І.М., суддя Андрушків Г.З., суддя Хома С.О. та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 11:30 год. 11.05.2016 р.

Окрім того, у звязку із отриманням 19.04.2016 р. відповіді Тернопільської ОДПІ ГУ ДФС за №13796/7/19-18-08-01 від 11.04.2016 р. на запит господарського суду Тернопільської області за № 505/16 від 04.04.2016 р. про те, що Комунальний заклад Тернопільської районної ради "Тернопільське районне територіальне медичне об`єднання", м. Тернопіль, в період з вересня місяця 2015 р. по даний час в реєстрі платників податку на додану вартість не перебував, судом було надіслано на адресу Тернопільської ОДПІ ГУ ДФС повторний запит за №582/16 від 19.04.2016 р. з проханням надати інформацію про дату втрати останнім статусу платника ПДВ (анулювання реєстрації платника ПДВ).

Поряд із цим, 29.04.2016 р. позивач, в порядку ст. 22 ГПК України, звернувся до суду із заявою про зменшення позовних вимог б/н від 29.04.2016 р. (вх. №9509) в частині заявлених до стягнення сум орендної плати та пені. Зокрема, окрім заборгованості по комунальних платежах в сумі 11 354,98 грн, просить суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 7 575,35 грн та пені в сумі 549,18 грн. В обґрунтування даної заяви зазначає, що в ході розгляду даної справи встановлено безпідставність нарахування відповідачу в період з вересня по грудень місяць 2015 р. орендної плати з урахуванням податку на додану вартість, у звязку із чим позивачем здійснено відповідні перерахунки розміру орендної плати та нарахованої на неї суми пені. Зазначає, що анулювання свідоцтва платника ПДВ не призвело до зміни розміру попередньої заборгованості відповідача по сплаті орендних платежів до вересня 2015 р. В підтвердження наведеного надав належним чином засвідчену копію листа Тернопільської ОДПІ ГУ ДФС у Тернопільській області за №1536/19-18-08-01 від 22.04.2016 р., уточнені розрахунки заборгованості по орендній платі та пені за порушення зобовязань щодо сплати орендних платежів.

Також, 05.05.2016 р. на адресу суду надійшла відповідь Тернопільської ОДПІ ГУ ДФС у Тернопільській області за №15551/7/19-18-08-01 від 25.04.2016 р. на запит господарського суду Тернопільської області за №582/16 від 19.04.2016 р., з якої вбачається, що реєстрацію платника податку на додану вартість Комунального закладу Тернопільської районної ради "Тернопільське районне територіальне медичне об'єднання" анульовано 17.02.2015 р. за його заявою.

В судове засідання 11.05.2016 р. повноважний представник позивача прибув, просить суд заяву б/н від 29.04.2016 р. про зменшення позовних вимог прийняти до розгляду та позовні вимоги, з врахуванням останньої, задовольнити в повному обсязі з підстав, наведених у позові та посилаючись на долучені до матеріалів справи додаткові документи.

Повноважні представники відповідача в судове засідання прибули, позовні вимоги вважають безпідставними та такими, що задоволенню не підлягають з підстав, викладених у запереченнях на позов від 18.04.2016 р., додатково долучених до матеріалів справи доповнень від 18.04.2016 р. та від 19.04.2016 р. Наголошують, що правовідносини сторін регулюються чинним на даний час Договором оренди від 04.02.2010 р., а договір оренди від 14.01.2013 р., на який позивач посилається в обґрунтування своїх позовних вимог, є неукладеним. В суму здійснених нарахувань орендних платежів позивачем безпідставно включено податок на додану вартість. Поряд з цим, звертають увагу суду на те, що договором оренди від 14.01.2013 р. не передбачено обовязку відповідача сплачувати позивачу плату по комунальних послугах, а тому, відповідно, якщо взяти до уваги факт сплати відповідачем даних платежів та прийняти позицію позивача про чинність договору оренди приміщення від 14.01.2013 р., у підприємства по орендних платежах заборгованості немає, а має місце переплата.

В силу приписів ч. 4 ст. 22 ГПК України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Дослідивши зміст поданої позивачем заяви б/н від 29.04.2016 р. та співставивши зміст останньої з раніше заявленими позовними вимогами, суд приймає її, як таку, що подана у відповідності до вимог ст. 22 ГПК України.

Таким чином, предметом судового розгляду є вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості в загальній сумі 18 930 грн 33 коп., з якої: 7 575,35 грн заборгованість по орендній платі, 11 354,98 грн - заборгованість по комунальних платежах, 549,18 грн пеня, а також зобовязання відповідача звільнити приміщення комунальної власності площею 135,3 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 9 та передати його позивачу в десятиденний строк з дня набрання рішенням суду законної сили по акту приймання-передачі.

За даних обставин, розглянувши матеріали справи, враховуючи подану позивачем заяву про зменшення позовних вимог, зважаючи на необхідність витребування додаткових документів, суд вважає за необхідне з метою правильного і обєктивного розгляду справи та надання сторонам, передбаченого ст. ст. 4-2, 4-3, 22 Господарського процесуального кодексу України, рівного права на захист своїх прав та охоронюваних законом інтересів, відкласти розгляд справи згідно ст. 77 ГПК України, в межах строків, передбачених ст. 69 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 20, 22, 77, 86, 87 ГПК України, господарський суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 12:15 год. 01.06.2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Тернопіль, вул. Кн. Острозького, 14а (зал судових засідань № 3, 5 й поверх).

2. Зобов'язати сторони до дати проведення судового засідання надати (надіслати) суду:

Позивача:

- експертну оцінку вартості орендованого майна, на підставі якого позивачем визначено розмір орендної плати за перший місяць оренди згідно Договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності від 14.01.2013 р.

- письмовий обґрунтований розрахунок орендних платежів за весь період дії, на думку позивача, Договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності від 14.01.2013 р., із відображенням проведених позивачем нарахувань, здійснених відповідачем оплат та із долученням підтверджуючих документів;

- рахунки, які виставлялись позивачем відповідачу на сплату орендних платежів на підставі Договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності від 14.01.2013 р.;

- докази сплати відповідачем орендних платежів за весь період дії, на думку позивача, Договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності від 14.01.2013 р.

Відповідача :

- письмовий документально - обґрунтований відзив на позов, з врахуванням заяви позивача про зменшення позовних вимог;

- докази сплати орендних платежів за період з 14.01.2013 р. по 14.01.2015 р. (платіжні доручення, банківські виписки тощо).

3. Ухвалу направити сторонам у справі рекомендованою кореспонденцією з повідомлення про вручення поштового відправлення.

Головуючий суддя І.М. Гирила

Суддя Г.З. Андрушків

Суддя С.О. Хома