ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"29" квітня 2016 р.Справа № 922/1177/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

розглянувши заяву Головного управління Держгеокадастру в Харківській області від 28.04.2016 р. (вх. № 14430)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-агро", с. Руські Тишки;
до Фермерського господарства "Беркана", с. Руські Тишки; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Головне управління Держгеокадастру в Харківській області , м. Харків;
про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

11.04.2016 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Велес-агро" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Фермерського господарства "Беркана", у якому просить суд визнати право власності на незавершене виробництво сільськогосподарських культур на земельних ділянках з кадастровими номерами :02:005:0261, :02:006:0001, :01:002:1405, :02:006:0118, :02:014:0056, :03:014:0285, :00:001:0023, :02:005:0262, :03:015:0174, :02:003:0622, :02:004:0484, :02:005:0263, :02:013:0209, :04:002:0001, :03:001:0177, :02:005:0264.

Крім того, позивач звернувся із заявою про вжиття заходів забезпечення позову, яка ухвалою суду від 13.04.2016 р. була задоволена.

Ухвалою суду від 26.04.2016 р. було задоволено клопотання Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в частині залучення його до участі у справі в якості третьої особи. Вказану особу залучено до участі у справі в якості тртеьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Головне управління Держгеокадастру в Харківській області із заявою № 231 від 28.04.2016 р. (вх. № 14430 від 28.04.2016 р.), в яких просить скасувати заборону головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:005:0261, :02:006:0001, :01:002:1405, :02:006:0118, :02:014:0056, :03:014:0285, :00:001:0023, :02:005:0262, :03:015:0174, :02:003:0622, :02:004:0484, :02:005:0263, :02:013:0209, :04:002:0001, :03:001:0177, :02:005:0264.

Дослідивши подані головним управлінням Держгеокадастру в Харківській області матеріали, враховуючи підтверджені ними обставини, проаналізувавши доводи заяви про часткове скасування заходів забезпечення позову, керуючись вимогами ст. ст. 67, 68 ГПК України, пункту 10 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року N16 яким встановлено, що питання про скасування заходів до забезпечення позову може бути розглянуто господарським судом без виклику сторін та інших учасників судового процесу, суд вважає, що заява про часткове скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню повністю, виходячи з такого.

05 квітня 2016р. Апеляційним судом Харківської області прийнято рішення у справі №635/6568/15-ц за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області до Головного управління Держгеокадастру в Харківській області, ОСОБА_1, Фермерського господарства «БЕРКАНА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО», треті особи: Державна інспекція сільського господарства в Харківській області, Харківське районне управління юстиції в Харківській області в особі, відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківського районного управління юстиції у Харківській області, Управління Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області про скасування наказів, визнання договорів оренди землі недійсними та скасування рішень про їх державну реєстрацію, витребування земельних ділянок із чужого незаконного володіння.

Визнано незаконними та скасовано накази Головного управління Держземагентства у Харківській області (нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) про передачу в оренду земельних ділянок від 12.11.2014 року за № № 3058-СГ; 3066-СГ; 3061-СГ; 3069-СГ; 3064-СГ; 3067-СГ.

Визнано недійсними договори оренди землі, укладені між Головним управлінням Держземагенства у Харківській області (нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) та Фермерським господарством «БЕРКАНА» (), а саме:

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:005:0263 площею 8,5021 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015року :

б/н від 29.11.2014 року земельної ділянки :02:005:0262 площею 25,3699 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:005:0261 площею 25,2471 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :00:001:0023 площею 8,9044 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :03:014:0285 площею 39,2584 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:014:0056 площею 28,6444 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 земельної ділянки :01:003:0952 площею 119,3682 га, а також додаткову угодудо нього, б/н від 26.05.2015 ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :04:002:0001 площею 64,2019 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 2605.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:003:0622 площею 32,2438 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :03:001:0177 площею 58,3202 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:005:0264 площею 4,8904 га, а також додаткову угоду до нього б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :03:015:0174 площею 13,4663 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 01.12.2014 року земельної ділянки :01:002:1405 площею 63,5395 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:006:0001 площею 17,4365 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:004:0484 площею 7,0786 га, а також додаткову угоду до нього,б/н від 26.05.2015 року;

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:006:0118 площею 22,9704 га, а також додаткову угоду до нього, б/н від 26.05.2015 року ;

Визнано недійсними договори оренди земельних ділянок, укладені між Головним управлінням Держземагентства у Харківській області (нині Головне управління Держгеокадастру у Харківській області) та ОСОБА_1, а саме:

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:013:0209,

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:002:0002,

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :01:008:0037,

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :02:001:0065

б/н від 24.11.2014 року земельної ділянки :03:001:0061.

Визнано недійсними договори суборенди землі, укладені між ОСОБА_1 та ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» (), а саме:

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :03:001:0061,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:005:0261,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:005:0262,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:005:0264,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:005:0263,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :00:001:0023,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :03:014:0285,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:014:0056,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :01:003:0952,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :04:002:0001,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:003:0622,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :03:001:0177,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :03:015:0174,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :01:002:1405,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:006:0001,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:004:0484,

б/н від 27.02.2015 року земельної ділянки :02:006:0118.

Витребувано на користь держави із незаконного володіння ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «ВЕЛЕС-АГРО» () земельні ділянки з кадастровими номерами :02:005:0261, :02:005:0262, :02:005:0264, :02:005:0263, :00:001:0023, :03:014:0285, :02:014:0056, :01:003:0952, :04:002:0001, :02:003:0622, :03:001:0177, :03:015:0174, :01:002:1405, :02:006:0001, :02:004:0484, :02:006:0118, :03:001:0061.

Витребувано на користь держави із незаконного володіння ОСОБА_1 земельні ділянки :02:001:0065, :01:008:0037, :02:002:0002, :02:013:0209.

Відповідно ч.1 ст.215 ЦК України недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю.

Відповідно ч.1 ст. 236 ЦК України правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Частиною 3 ст 35 ГПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Статтею 80 ЗК України визначено субєктів права власності на землю, зокрема, одним із субєктів права власності на землю є держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» внесено зміни до ч.4 статті 122 Земельного кодексу України та із 01.01.2013 року центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Таким чином, Головне управління Держгеокадастру у Харківській області відповідно до статті 122 Земельного кодексу України на цей час наділене повноваженнями з передачі у власність або в користування для всіх потреб земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності в межах області, в тому числі і спірних земельних ділянок.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що заява головного управління Держгеокадастру у Харківській області про часткове скасування заходів забезпечення позову є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Із урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 67, 68, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву Головного управління Держгеокадастру в Харківській області № 231 від 28.04.2016 р. (вх. № 14430 від 28.04.2016 р.) про часткове скасування заходів забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову в частині заборони головному управлінню Держгеокадастру в Харківській області, головному управлінню Держгеокадастру в Харківському районі Харківської області, органам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії (внесення, зміна, припинення, зміна набувача прав тощо) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:005:0261, :02:006:0001, :01:002:1405, :02:006:0118, :02:014:0056, :03:014:0285, :00:001:0023, :02:005:0262, :03:015:0174, :02:003:0622, :02:004:0484, :02:005:0263, :02:013:0209, :04:002:0001, :03:001:0177, :02:005:0264, вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 13.04.2016р. у справі № 922/1177/16 скасувати.

Суддя ОСОБА_2

/Справа № 922/1177/16/