УХВАЛА

12.05.2016Справа № 910/6883/16

За позовом Київського національного лінгвістичного університету

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

про стягнення 42 311,60 грн.

Суддя Турчин С.О.

Представники сторін:

від позивача: Шовкун Ю.М. (довіреність 3 7/01 від 06.01.2016)

від відповідача: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Київський національний лінгвістичний університет (позивач) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (відповідач) про стягнення 42 311,60 грн. заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6651 від 11.11.2013 та за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна від 11.11.2013 у зв'язку із чим, у відповідача виникла заборгованість у розмірі 36 902,91 грн. У зв'язку із прострочення грошового зобов'язання, позивачем нараховані 4 882,64 грн. - пені, 526,05 грн. - 3 % річних.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.04.2016 порушено провадження по справі № 910/6883/16, розгляд справи призначено на 12.05.2016.

В судове засідання 12.05.2016 з'явився представник позивача.

Представник відповідача в судове засідання 12.05.2016 не з'явився, витребуваних судом документів не надав, про причини неявки суд не повідомив.

В судовому засіданні 12.05.2016 вирішувалось питання щодо доцільності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, на що представник позивача зазначив, що залучення до участі у справі Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, як третьої особи є необхідним.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд вирішив залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Згідно із ч. 2 ст. 27 ГПК України, у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

У пункті 1.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року господарським судам України роз'яснено, що у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Предметом спору у даній справі є стягнення з відповідача - Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6651 від 11.11.2013 та за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна від 11.11.2013.

Як вбачається з наданих до позову документів, договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6651 від 11.11.2013 укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар/відповідач).

Відповідно до п. 1.1 договору, орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно - нежилі приміщення загальною площею 130,20 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_1, на 1-му поверсі будівлі навчального корпусу № 1, що перебуває на балансі Київського національного лінгвістичного університету.

Розділом 3 договору сторони встановили орендну плату, де, крім іншого, сторони визначили, що орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50 % (п. 3.6 договору оренди).

Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна від 11.11.2013 укладений між Київським національним лінгвістичним університетом (балансоутримувач/позивач) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар/відповідач).

Згідно з п. 1.1. 1.2 вказаного договору, баласоутримувач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, а також бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі та орендар користується вказаними приміщенням відповідно до укладеного договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6651 від 11.11.2013.

Позивач у своєму позові зазначає, що відповідач - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 неналежним чином виконував свої зобов'язання за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6651 від 11.11.2013 та за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання нерухомого майна від 11.11.2013, що в свою чергу призвело до утворення у останнього заборгованості за вказаними договорами, в зв'язку з чим позивач, звернувся з позовом про стягнення з відповідача вказаної заборгованості.

Враховуючи вищевикладені обставини та приймаючи до уваги ті обставини, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву є стороною договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6651 від 11.11.2013, за яким позивач просить суд стягнути заборгованість, суд дійшов висновку, що прийняте рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки останнього, а тому, залучає Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву до участі у справі, як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Частиною 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України, встановлено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Приймаючи до уваги необхідність повідомлення про розгляд справи залучену до участі у справі третю особу, враховуючи нез'явлення в судове засідання представника відповідача та ненадання сторонами витребуваних судом документів, суд вирішив відкласти розгляд справи, оскільки вирішення спору у даному судовому засіданні неможливе.

Керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі № 910/6883/16 третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву (01032, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, 50-г, ).

2. Розгляд справи № 910/6883/16 відкласти на 26.05.16 о 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус Б), зал № 1.

3. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

4. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

5. Зобов'язати позивача надіслати копію позовної заяви з доданими до неї документами на адресу залученої до участі у справі третьої особи - Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву (01032, м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, 50-г, ). Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на адреси третіх осіб в оригіналах надати суду.

6. Зобов'язати позивача надати суду:

- письмові пояснення, докази направлення/виставлення відповідачу рахунків-фактури відповідно до п. 4.3 договору;

- первинні документи на підтвердження надання комунальних послуг (табуляграми, картки обліку, тощо);

- пояснення щодо підписання/не підписання відповідачем додатку про відшкодування від 10.04.2014 щодо тарифів з 01.01.2014;

- акт звірки взаєморозрахунків (направити його поштою на адресу відповідача);

- довідку за підписом уповноваженої особи про стан заборгованості;

- у разі наявності - докази часткових оплат за спірним договором (банківську виписку);

- оригінали всіх документів про які позивач зазначає в обґрунтування свої позовних вимог;

7. Зобов'язати відповідача надати суду:

- відзив на позов з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини та нормативно-правове обґрунтування своїх заперечень;

- докази, що посвідчують правовий статус юридичної особи;

- оригінал довідки з ЄДРПОУ для огляду в судовому засіданні та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи;

- належним чином оформлену довідку про те, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, а також не має рішення цих органів з такого спору.

8. Зобов'язати третю особу - Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву надати суду:

- письмові пояснення по справі з наданням доказів в підтвердження викладених в поясненнях обставин;

- оригінал для огляду в судовому засіданні договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 6651 від 11.11.2013

9. Копії письмових доказів, які подаються до суду, мають бути належним чином засвідчені.

10. Сторонам завчасно подати витребувані судом докази з супровідним листом через відділ діловодства господарського суду міста Києва.

Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду та участі у судовому засіданні до них можуть бути застосовані заходи, передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.О. Турчин