ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"10" травня 2016 р.№ 916/5161/15

За позовом: Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „ВМВ

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Малярчук І.А.

Представники сторін

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №222/исх-гс від 11.06.2015р.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність 3 від 18.01.2016р.

від третьої особи: ОСОБА_3., довіреність 01-36/25 від 26.01.2016р.; ОСОБА_4, довіреність 01-36/24 від 26.01.2016р.

У судовому засіданні 10.05.2016р. приймали участь:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №222/исх-гс від 11.06.2015р.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність 3 від 18.01.2016р.

від третьої особи: ОСОБА_4, довіреність 01-36/24 від 26.01.2016р.

СУТЬ СПОРУ: про внесення змін до договору оренди землі від 01.06.2004р., зареєстрованого в Одеському міському управлінні ОРФ ЦДЗК про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 02.09.2004р. за №42, яким Одеською міською радою надано ТОВ „ВМВ у строкове, платне володіння, користування земельну ділянку, площею 3290кв.м., що знаходиться у м. Одесі, Миколаївська дорога,285, а саме: виклавши п.2.3. договору у наступній редакції: „Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, площею 3290кв.м. (кадастровий номер №:27:002:0006), розташованої за адресою: м.Одеса, Миколаївська дорога,285, складає 3869519,78грн. згідно з витягом з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки м. Одеси від 10.11.2014р. №148/С, складеного управлінням Держземагентства у м. Одесі Одеської області; виклавши п.4.1. договору у наступній редакції: „Орендна плата за земельну ділянку, площею 3290кв.м., розрахована у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки та складає 116085,59грн. на рік. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій безготівковій формі.

Ухвалою від 30.12.2015р. порушено провадження у справі №916/5161/15 за позовом Одеської міської ради до ТОВ „ВМВ, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про внесення змін до договору оренди землі.

У судовому засіданні 10.05.2016р. представником позивача заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду повязаної з нею адміністративної справи №522/11050/14-а.

Із поданої позивачем роздруківки з Єдиного державного реєстру судових рішень ухвали Вищого адміністративного суду України від 22.04.2016р. по справі №522/11050/14-а за позовом ТОВ „Блаз до ОМР, за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ТОВ „Мірс про визнання протиправним та скасування рішень субєкта владних повноважень, - вбачається, що ВАСУ відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОМР, витребувано з Приморського районного суду м. Одеси справу №522/11050/14-а.

Отже, оцінивши наведені обставини, суд вбачає взаємоповязаність справи №916/5161/15 та адміністративної справи №522/11050/14-а, з підстав того, що результат розгляду справи №522/11050/14-а впливатиме на встановлення господарським судом у справі №916/5161/15 наявності чи відсутності підстав для внесення змін до спірного договору в частині зміни ставки орендної плати, які зумовлені затвердженням ОМР технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста ОСОБА_1, рішення якої по даному питанню є предметом оскарження у справі №522/11050/14-а.

За положеннями ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Відповідно до п.3.16. Постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011р. №18 „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції статтею 79 ГПК України встановлено вичерпний перелік підстав зупинення провадження у справі. Зупинення провадження у справі з інших підстав є неправомірним. Зокрема, відповідно до частини першої статті 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядалися іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК України). Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК України, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі.

За таких обставин, розгляд справи №916/5161/15 не можливо провадити до вирішення справи №522/11050/14-а, у звязку з цим суд зупиняє провадження у справі №916/5161/15.

Керуючись ч.1 ст.79, ст. 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі №916/5161/15.

2. Зобовязати сторони в пятиденний строк з моменту остаточного вирішення справи №522/11050/14-а Вищим адміністративним судом України повідомити Господарський суд Одеської області про результати такого розгляду.

Суддя І.А. Малярчук