ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"28" квітня 2016 р. Справа №5026/275/2012

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Боровика С.С. з секретарем судового засідання Пастуховою О.С., за участю:

ініціюючого кредитора: Сидорчук Г.П., Оберемок І.І. (за довіреностями),

кредитор "БМ Банк": Павловський О.М. (за довіреністю);

заявник: Ніколаєв О.В. (за довіреністю);

ДПІ у м. Черкасах: Остроушко Т.В. (за довіреністю);

УПФУ у м. Черкасах: Литвиненко І.М. (за довіреністю);

ліквідатор Капля С.В.: не з'явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Черкаси у приміщенні суду заяву директора ТОВ «Єврокомфорт 2015» про вжиття заходів забезпечення

у справі №17-05/5026/275/2012

за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Нікос", товариства з обмеженою відповідальністю "Вікнабуд"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Круг-Будінвест"

про банкрутство,

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Черкаської області від 02.07.2012 року боржника визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Каплю С.В.

28.04.2016 року від директора ТОВ «Єврокомфорт 2015» надійшла заява про вжиття заходів забезпечення, в якій просить суд: заборонити ліквідатору Каплі С.В. вчиняти дії, направлені на відчуження нежитлових приміщень (нерухомого майна), які належать ТОВ "Круг-Будінвест" та знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, буд.70, а саме: казарма (літ Ж-ІІ), клуб (літ З-І, з, з І), склад (літ. И-I), учбовий корпус (літ Н-І, н, н І), клуб з прибудовами (літ Ц-І, ц, ц І).

Заява директора ТОВ «Єврокомфорт 2015» вмотивована наступним.

18.12.2015 року між ТОВ «Єврокомфорт 2015» (покупець за договором) та ТОВ «Круг-Будінвест» (продавець за договором) було укладено Попередній договір (надалі - Договір) з протоколом розбіжностей від 25.12.2015 року.

За умовами пункту 1 Договору сторони зобов'язуються в майбутньому укласти договір купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Покупець за попереднім договором проводить попередню оплату в сумі 15 000,00 грн. без ПДВ. Залишок вартості нежитлових приміщень (нерухомого майна) Покупець перераховує в день підписання Основного договору в нотаріуса (пункт 4 Договору).

Як вбачається із матеріалів заяви, на виконання пункту 4 Договору ТОВ «Єврокомфорт 2015» була здійснена попередня оплата в сумі 15 000 грн., що підтверджується платіжним дорученням №1 від 29.12.2015 року.

Сторони зобов'язуються (у разі згоди) укласти Основний договір після отримання Експертного висновку про вартість об'єктів нерухомості (пункт 9 Договору). Як зазначає директор ТОВ «Єврокомфорт 2015» у своїй заяві, експертний висновок про вартість об'єктів нерухомості отримано 25.12.2016 року.

Однак, ТОВ «Круг-Будінвест» у встановлений Попереднім договором строк договір купівлі-продажу нерухомого майна не уклав, у зв'язку з чим 28.01.2016 року ТОВ «Єврокомфорт 2015» направило вимогу про виконання умов попереднього договору. Відповіді на вказану вимогу ТОВ «Круг-Будінвест» не надало.

Заслухавши доводи та пояснення учасників провадження у справі про банкрутство боржника, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне у задоволенні заяви директора ТОВ «Єврокомфорт 2015» відмовити з наступних підстав.

Відповідно до частини 1 статті 5 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами.

Згідно зі статтею 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

В обґрунтування заяви про вжиття заходів забезпечення директор ТОВ «Єврокомфорт 2015» посилається на ухилення ТОВ «Круг-Будінвест» від виконання обов'язків по договору з метою укладення договору купівлі-продажу з іншою особою, тому існує реальна загроза відчуження належного ТОВ «Круг-Будінвест» нерухомого майна протягом часу розгляду даної справи, що зробить неможливим виконання рішення суду по даній справі.

Суд вважає дані доводи такими, що не підтверджуються наданими суду доказами. Заходи забезпечення мають бути реальними, прийматися на підставі обґрунтованих доказів та вмотивованого клопотання, а не мати декларативний характер.

Доводи директора ТОВ «Єврокомфорт 2015» про можливість укладення арбітражним керуючим ліквідатором Каплею С.В. договору купівлі-продажу майна з іншою особою є лише припущенням.

Керуючись Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», статтями 66, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні заяви директора ТОВ «Єврокомфорт 2015» про вжиття заходів забезпечення відмовити повністю.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного господарського суду.

Суддя С.С.Боровик