Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" квітня 2016 р. Справа № 906/418/14

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглянувши справу за позовом: Житомирської обласної організації Товариства сприяння обороні України (м.Житомир)

до 1. Народицької селищної ради (смт. Народичі, Житомирська область)

2. Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз"

3. Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської облради" (м.Коростень)

4. Реєстраційної служби Народницького районного управління юстиції

про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008р.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність за №03/2016 від 21.01.2016р.;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №623/19 від 01.02.2016р.

В порядку ст. 77 ГПК України в судовому засіданні 11.04.2016р. оголошувалась перерва до 21.04.2016р. В судовому засіданні 21.04.2016р. оголошувала перерва до 25.04.2016р.

ВСТАНОВИВ:

Постановою Вищого господарського суду України від 10.02.2016 скасовано постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 24.11.2015р. та рішення господарського суду Житомирської області від 21.07.2015 в частині визнання недійним договору оренди землі від 01.03.2008, укладеного між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку площею 1,1635га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів,88, і в скасованій частині справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою господарського суду від 26.02.2016р. справу 906/418/14 призначено до розгляду на 22.03.2016р.

Ухвалою господарського суду від 22.03.2016р. відкладено розгляд справи на 11.04.2016р.

08.04.2016р. на адресу господарського суду відділом Держгеокадастру у Народницькому районі Житомирської області надіслано лист про відсутність можливості надати інформацію щодо накладення земельної ділянки площею 1,1635 га, яка знаходиться за адресою: смт. Народичі по вул. Визволителів, 88, наданої Народницькою селищною радою в орендне користування ПАТ "Житомиргаз" за договором оренди землі від 01.03.2008р., на земельну ділянку площею 1,8053 га, яка перебуває в постійному користуванні Житомирської обласної організації товариства сприяння обороні України згідно державного акту на право користування землею від 13.01.1998р., так як у Національній кадастровій системі відсутні відомості про земельну ділянку площею 1,80253 грн., яка перебуває в постійному користуванні Житомирської обласної організації товариства сприяння обороні України згідно державного акту на право користування землею від 13.01.1998р.

Крім того, зазначено, що у технічному звіті по встановленню меж і виготовленню державного акта на право користування землею Житомирському обласному комітету товариства сприяння обороні України на території Народницької селищної ради відсутні каталог координат точок окружної межі земельної ділянки з вирахуванням площі.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги в частині визнання договору оренди недійсним підтримав. Вважає за необхідне призначити у справі земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Житомирсьому відділенню КНДІСЕ.

Представник відповідача -2 проти призначення судової експертизи заперечив. Вважає її проведення недоцільним.

В судовому засіданні від 21.04.2016р. подав клопотання про припинення провадження у справі, відповідно до п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку з розірванням договору оренди землі від 01.03.2008р. на підставі угоди від 30.03.2016р. про розірвання договору оренди землі від 01.03.2008р., яка укладена між ПАТ "Житомиргаз" та Народицькою селищною радою.

Відповідач -2 вважає, що факт розірвання договору оренди є підставою вважати, що відповідач -2 не є користувачем спірної земельної ділянки, тому предмет спору в даній справі відсутній.

В судовому засіданні від 25.04.2016 р. надав інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна в підтвердження факту відсутності в користуванні у Відповідача-2 земельної ділянки за адресою смт. Народичі, вул. Визволителів,88.

При розгляді вищевказаного клопотання у суду виникла необхідність у витребуванні у відповідача - 2 додаткових доказів, зокрема, щодо державної реєстрації припинення права користування земельною ділянкою за адресою смт. Народичі, вул. Визволителів, 88.

Крім того, з метою належного вирішення спору, суд вважає за необхідне направити запит на адресу Відділу Держгеокадастру у Народицькому районі Житомирської області та отримати інформацію з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: смт. Народичі, вул. Визволителів, 88, кадастровий номер: :09:002:0002.

Представниками позивача та відповідача -2 в судовому засіданні 25.04.2016р. подано клопотання про продовження строку розгляду спору відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України, з метою подання додаткових доказів по справі без яких вирішити спір не можливо.

З метою повного, всебічного і об'єктивного розгляду справи, враховуючи необхідність отримання додаткових документів по справі, без яких спір вирішити неможливо, суд вважає, що розгляд справи слід відкласти.

Згідно ч. 1 ст. 69 ГПК України, спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів (ч.3 ст. 69 ГПК України).

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» від 23 лютого 2006 р. №3477-ІУ, суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.

Згідно зі статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 р., ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997 р., кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обовязків цивільного характеру.

В пункті 31 Рішення Європейського суду з прав людини від 1 лютого 2007 р. у справі «Макаренко проти України» суд нагадує, що "розумний" строк проваджень має визначатись відповідно до обставин справи та наступних критеріїв: складність справи, поведінка заявника і компетентних органів та інтерес, який мав заявник у цьому спорі.

Суд вважає, що розгляд даної справи є неможливим без одержання додаткових доказів та пояснень, тому строк розгляду спору необхідно продовжити, внаслідок чого позовна заява підлягає розгляду у строк більший, ніж передбачено ст. 69 ГПК України, однак з дотримання критеріїв розумності строку, визначених у практиці Європейського суду з прав людини.

На підставі ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 р., ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», керуючись ст. ст. 30, 77, 86 ГПК України, господарський суд,

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору

2. Розгляд справи відкласти.

3. Наступне судове засідання призначити на "24" травня 2016 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 414

4. Зобов'язати відповідача -2:

- надати належні докази державної реєстрації припинення права користування земельною ділянкою за адресою смт. Народичі, вул. Визволителів, 88.

5. Відділу Держгеокадастру у Народицькому районі Житомирської області надати інформацію з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: смт. Народичі, вул. Визволителів, 88, кадастровий номер: :09:002:0002.

6. Викликати в засідання суду уповноважених представників сторін.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1 - в справу

2- позивачу (рек. )

3- відповідачу -2 (рек.)

4-6- відповідачам 1,3,4 (рек. з повід.)

7- Відділ Держгеокадастру у Народицькому районі Житомирської області (Житомирська область, смт. Народичі, вул. Леніна, 136) (оригінал) (рек. з повід.)