ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

27.04.2016 Справа № 905/890/16

Господарський суд Донецької області у складі судді Бойко І.А. при секретарі судового засідання Бояровій К.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовною заявою: Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», Донецька область, м. Краматорськ, в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа», Донецька область, м. Словянськ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ», Донецька область, м. Словянськ

про: спонукання до укладання договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р.

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю №юр/2975 від 30.12.2015р.;

від відповідача: не з`явився.

В судовому засіданні 23.03.2016р.

оголошено перерву до 13.04.2016р.

до 11:00 год.

В судовому засіданні 13.04.2016р.

оголошено перерву до 27.04.2016р.

до 12:45 год.

Позивач, Обласне комунальне підприємство «Донецьктеплокомуненерго», Донецька область, м. Краматорськ, в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа», Донецька область, м. Словянськ, звернувся до господарського суду Донецької області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ», Донецька область, м. Словянськ про спонукання до укладання договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на протокол врегулювання розбіжностей, які виникли між сторонами у справі при укладанні Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р., а також п.1.1., п.2.1., п.2.2., п.2.3., п.2.4., п.2.5., п.3.1., п.3.2., п.п.3.2.2., п.п.3.2.4., п.п.3.2.8, п.п.3.2.12., п.п.3.2.13., п.п.3.2.16., п.п.3.2.17., п.п.3.2.19., п.п.3.2.20., п.4.1., п.п.4.1.1., п.п.4.1.5, п.4.2., п.п.4.2.1., п.п.4.2.2., п.п.4.2.5., п.5.1., п.5.3., п.5.4., п.5.5., п.5.6., п.5.7., п.6.1., п.6.2., п.6.4., п.6.5., п.п.6.5.1., п.6.6., п.6.7., п.6.8., п.6.9., 6.11., п.п.7.1.3, п.7.2., п.п.7.2.1., п.п.7.2.2., п.п.7.2.3., п.п.7.2.4., п.п.7.2.5., п.п.7.2.6., п.п.7.2.7., п.п.7.2.8., п.п.7.2.9., п.п.7.2.10., п.8.4., п.10.1., Додаток № 1, Додаток № 2, Додаток № 4, Додаток № 5 до Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р., лист №09/237 від 19.01.2016р., лист №14 від 03.02.2016р., протокол розбіжностей, лист №011/789 від 15.02.2016р., протокол врегулювання розбіжностей від 15.02.2016р. до Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Через канцелярію надійшла заява №011/1904 від 26.04.2016р. про уточнення позовних вимог, відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України. Також, через канцелярію суду позивач надав клопотання від 13.04.2016р., в якому просить внести уточнення у протокол врегулювання розбіжностей до Додатку №4 до Договору №379 від 01.01.2016р. опалювальну площу 238 м2, відповідно до інвентарної справи та акту обстеження від 03.04.2016р.

Судом задоволена заява про уточнення позовних вимог, а саме: змінити з спонукання до укладання договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р. на врегулювання розбіжностей, які виникли при укладанні Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р., відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Представник відповідача в судове засідання не зявився.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши пояснення представника позивача, господарським судом ВСТАНОВЛЕНО.

Між Обласним комунальним підприємством «Донецьктеплокомуненерго», Донецька область, м. Краматорськ, в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа», Донецька область, м. Словянськ та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ», Донецька область, м. Словянськ існували договірні відносини, на підставі договору №379 від 15.10.2007р. Згідно п.10.1 Договору цей договір набув чинності з дня фактичного надання послуг, який діяв до 15.10.2008р. Договір автоматично вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією зі сторін.

17.11.2015р. листом № 142 ТОВ «ТВИНЗ» повідомив Теплопостачальну організацію про припинення дії договору № 379 від 15.10.2007р. з 01.01.2016 року, та просив надати на їх адресу проект договору на надання послуг з централізованого опалення у відповідності до діючих нормативних вимог.

19.01.2016р. Обласним комунальним підприємством «Донецьктеплокомуненерго», Донецька область, м. Краматорськ, в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа», Донецька область, м. Словянськ, як підприємством, діяльністю якого є постачання теплової енергії юридичним, фізичним субєктам господарювання, населенню, в порядку, згідно ст.181 Господарського кодексу України, надіслало Товариству з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ» два примірника проекту Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р. (надалі Договір), які відповідач отримав 20.01.2016р., про що свідчить відмітка у супровідному листі, належним чином засвідчена копія якої міститься у матеріалах справи.

Листом №14 від 03.02.2016р. ТОВ «ТВИНЗ» повернув підписаний договір з протоколом розбіжностей, який був отриманий позивачем 04.02.2016р., належним чином засвідчена копія якої міститься у матеріалах справи.

Листом №011/789 від 15.02.2016р. ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в особі ВО «Словянськтепломережа» повернув на адресу ТОВ «ТВИНЗ», протокол розбіжностей разом з протоколом врегулювання розбіжностей та пропонував ТОВ «ТВИНЗ» його узгодити та повернути у встановлений законом строк, належним чином засвідчена копія якої міститься у матеріалах справи.

Станом на 22.02.2016р. ніяких заходів щодо врегулювання розбіжностей ТОВ «ТВИНЗ» не здійснив і протокол врегулювання розбіжностей ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в особі ВО «Словянськтепломережа» не повернуто.

В результаті вжитих ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в особі ВО «Словянськтепломережа» заходів щодо врегулювання виниклих розбіжностей, залишились неврегульованими п.1.1., п.2.1., п.2.2., п.2.3., п.2.4., п.2.5., п.3.1., п.3.2., п.п.3.2.2., п.п.3.2.4., п.п.3.2.8, п.п.3.2.12., п.п.3.2.13., п.п.3.2.16., п.п.3.2.17., п.п.3.2.19., п.п.3.2.20., п.4.1., п.п.4.1.1., п.п.4.1.5, п.4.2., п.п.4.2.1., п.п.4.2.2., п.п.4.2.5., п.5.1., п.5.3., п.5.4., п.5.5., п.5.6., п.5.7., п.6.1., п.6.2., п.6.4., п.6.5., п.п.6.5.1., п.6.6., п.6.7., п.6.8., п.6.9., 6.11., п.п.7.1.3, п.7.2., п.п.7.2.1., п.п.7.2.2., п.п.7.2.3., п.п.7.2.4., п.п.7.2.5., п.п.7.2.6., п.п.7.2.7., п.п.7.2.8., п.п.7.2.9., п.п.7.2.10., п.8.4., п.10.1., Додаток № 1, Додаток № 2, Додаток № 4, Додаток № 5 до Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р.

У звязку з наявністю розбіжностей у п.1.1., п.2.1., п.2.2., п.2.3., п.2.4., п.2.5., п.3.1., п.3.2., п.п.3.2.2., п.п.3.2.4., п.п.3.2.8, п.п.3.2.12., п.п.3.2.13., п.п.3.2.16., п.п.3.2.17., п.п.3.2.19., п.п.3.2.20., п.4.1., п.п.4.1.1., п.п.4.1.5, п.4.2., п.п.4.2.1., п.п.4.2.2., п.п.4.2.5., п.5.1., п.5.3., п.5.4., п.5.5., п.5.6., п.5.7., п.6.1., п.6.2., п.6.4., п.6.5., п.п.6.5.1., п.6.6., п.6.7., п.6.8., п.6.9., 6.11., п.п.7.1.3, п.7.2., п.п.7.2.1., п.п.7.2.2., п.п.7.2.3., п.п.7.2.4., п.п.7.2.5., п.п.7.2.6., п.п.7.2.7., п.п.7.2.8., п.п.7.2.9., п.п.7.2.10., п.8.4., п.10.1., Додаток № 1, Додаток № 2, Додаток № 4, Додаток № 5 до Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р., позивач звернувся до господарського суду Донецької області з позовом про врегулювання розбіжностей, які виникли при укладанні Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р.

Відповідно до Статуту Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», метою діяльності Підприємства є виробництво та постачання теплової енергії у вигляді гарячої води та пари споживачам, у порядку, встановленому законодавством; задоволення потреб ринку у виконанні висококваліфікованих послуг (роботах, продукції) власного виробництва; забезпечення економічних та соціальних інтересів трудового колективу Підприємства за рахунок отриманого прибутку.

Таким чином, Позивач є теплогенеруючою та теплопостачальною організацією, одночасно виробником та виконавцем комунальних послуг, зокрема, з опалення (постачання теплової енергії).

Згідно до Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ», предметом діяльності Товариства є: організація роздрібної, оптової, комісійної торгівлі з правом відкриття магазинів, відділів у магазинах, кіосків, ларьків, кафе, ресторанів;

організація громадського харчування з правом відкриття кафе, барів, ресторан і інших точок громадського харчування після отримання відповідного дозволу.

Порядок укладання договорів визначений ст.ст. 179 188 Господарського кодексу України та полягає у наступному. Господарський договір за загальним правилом виклада ється у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скрі пленого печатками. Допускається укладення господарських до говорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів.

Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний доку мент, він надається другій стороні у двох примірниках.

Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

За наявності заперечень щодо окремих умов договору сто рона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіж ностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники прото колу розбіжностей разом з підписаним договором.

Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

Укладання господарського договору за рішенням суду передбачено ст. 187 ГК України, яка визначає, що спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

За змістом ч.7. ст. 187 ГК України, якщо сторона, яка одержала протокол розбіжностей щодо умов договору, заснованого на державному замовленні або такого, укладання якого є обов'язковим для сторін на підставі закону, або сторона виконавець за договором, що в установленому порядку визнаний монополістом на певному ринку товарів (робіт, послуг), яка одержала протокол розбіжностей, не передасть у зазначений двадцятиденний строк до суду розбіжності, що залишилися неврегульованими, то пропозиції другої сторони вважаються прийнятими.

Згідно до ч.ч. 3, 4, 5, 7 статті 181 ГК України застосовуються у випадку, коли сторони мають намір укласти відповідний договір, але не можуть дійти згоди щодо окремих його умов.

Відповідно до ст.187 ГК України, спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Відповідно до ч.1. ст. 67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

Відповідно до ст. 179 Господарського кодексу України, при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Згідно ст. 627 Цивільного кодексу України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно ч.1. ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Згідно п.1. ч.2. ст. 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виробник житлово-комунальних послуг зобов»язаний укласти договір з виконавцем (споживачем) про умови надання житлово-комунальних послуг.

На підставі п.1. ч.1. ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг відноситься централізоване опалення.

Виходячи з принципу повного, всебічного та обєктивного розгляду всіх обставин справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню, враховуючи наступне:

Пунктом 1.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов»язання постачати Споживачеві теплову енергію в потрібних йому обсягах, а Споживач зобов»язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) у терміни, передбачені цим договором.».

Відповідач в протоколі розбіжностей п.1.1. викласти у наступній редакції: «За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов»язання постачати теплову енергію в кількісних і якісних обсягах, що забезпечують підтримання температури в опалювальних приміщеннях «Споживача» не нижче 18*С…».

Згідно з Договором на поставку теплової енергії № 536 від 18.01.2016р. з власником будівлі Комунальним закладом «Центр первинної медико-санітарної допомоги м.Словянська», в якому розташовані приміщення «Відповідача», теплопостачальна організація подає теплову енергію згідно межі балансової відповідальності до ІТП, а теплоспоживальні прилади Відповідача приєднані до внутрішньобудинкових мереж власника будівлі.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 1.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 2.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Теплова енергія постачається Споживачу в обсягах згідно з додатком № 1 до цього договору (крім споживачів які мають прилади обліку) на такі потреби:

- опалення в період опалювального сезону;»

Відповідач в протоколі розбіжностей п.2.1. викласти у наступній редакції: «Фактичний обсяг теплової енергії, що постачається «Споживачу» визначається на підставі показів вузла обліку та питомої ваги опалювальної площі споживача до загальної площі будівлі і використовується на наступні потреби: опалення в період опалювального сезону.».

Згідно до Додатку №1 до Договору надається для виконання нарахувань за теплову енергію у разі виходу з ладу приладу обліку та проведення авансових платежів згідно планових обсягів постачання теплової енергії. Також, п.5.1. Договору, передбачає облік споживання теплової енергії споживачам, що мають прилади обліку за приладами обліку.

За таких обставин, пункт 2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 2.2. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Усі нові або реконструйовані системи теплоспоживання Споживача, до введення їх в роботу, повинні бути прийняті в експлуатацію Теплопостачальною організацією згідно з вимогами «Правил користування тепловою енергією» та «Правил технічної експлуатації теплоспоживальних установок і теплових мереж» з оформленням відповідного акту-допуску.».

Відповідач просить п.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно п.11. «Правил користування тепловою енергією» №1198 від 03.10.2007р., самовільне втручання в діючі системи теплопостачання і теплоспоживання забороняється.

Також п.40. «Правил користування тепловою енергією» №1198 від 03.10.2007р., вважається обов'язком Споживача теплової енергії у міжопалювальний період виконувати обов»язкові обсяги робіт з підготовки до опалювального періоду та оформити АКТ про готовність об»єкта до опалювального періоду або надати рішення (лист) щодо гарантії забезпечення безпечної експлуатації системи теплоспоживання.

За таких обставин, враховуючи, п.11. та п.40. «Правил користування тепловою енергією» №1198 від 03.10.2007р., за висновками суду, пункт 2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 2.3. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Рішення про початок та закінчення опалювального сезону приймається виконавчими органами відповідних сільських, селищних та міських рад або місцевими державними адміністраціями виходячи з кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації, нормами санітарного законодавства та іншими нормативними документами.».

Відповідач в протоколі розбіжностей п.2.1. викласти у наступній редакції: «Постачання теплової енергії здійснюється в періоди, які забезпечують температурний режим в приміщенні «Споживача» у відповідності з пунктом 1.1. цього Договору».

У відповідності ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», рішення про початок та закінчення опалювального періоду приймається виконавчими органами відповідних місцевих рад або місцевими державними адміністраціями виходячи з кліматичних умов, згідно з діючими будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації та іншими нормативними документами.

За таких обставин, враховуючи, ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», за висновками суду, пункт 2.3. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 2.4. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «На початок опалювального сезону постачання теплоносія здійснюється після того, як Споживач надасть акт про готовність системи опалення до прийняття теплоносія за підписом представника Теплопостачальної організації.»

Відповідач в протоколі розбіжностей п.2.1. викласти у наступній редакції: «На початок опалювального сезону Споживач надає Теплопостачальній організації АКТ про готовність об»єкта до опалювального сезону, підписаного керівником споживача або лист-гарантію забезпечення безпечної експлуатації систем тепло споживання».

Згідно з Правилами підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затвердженими Наказом Міністерства палива та енергетики, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 620/378 від 10.12.2008р. передбачено, що перед початком опалювального періоду суб»єкти відносин у сфері теплопостачання проводять перевірку готовності систем опалення та системи теплопостачання в цілому шляхом виконання пробного пуску з метою визначення їх готовності до роботи. Пробний пуск здійснюється після закінчення робіт з підготовки систем теплопостачання до опалювального періоду. Згідно п.2.6. цих Правил складається АКТ про готовність об»єкту до роботи в опалювальний період. Також це є обов»язком споживача, згідно п.40 Правил користування тепловою енергією» №1198 від 03.10.2007р.

За таких обставин, враховуючи, Правила підготовки теплових господарств до опалювального періоду, затвердженими Наказом Міністерства палива та енергетики, Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 620/378 від 10.12.2008р., за висновками суду, пункт 2.4. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 2.5. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: ««Споживач» повинен мати договір на технічне обслуговування системи теплопостачання з балансоутримувачем будівлі. При відсутності даного договору відповідальність за технічний стан внутрішньої системи опалювання несе «Споживач». В цьому разі «Постачальник» гарантує якість надання послуг.».

Відповідач просить п.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Відподно до Правил користування теплової енергії не передбачено наявність у споживача в обов'язковому порядку договору на технічне обслуговування теплопостачання з балансоутримувачем будинку. Крім цього, така вимога обмежує підприємство у виборі суб'єктів господарювання, коториеіогут бути залучені для обслуговування системи теплопостачання споживача. Крім цього, суперечить п.2.4. Договору позивача. Позивач посилається на те, що він є виробником теплової енергії, а виконавцем є хтось інший. Це прямо суперечить п.4. ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", де чітко вказано виконавець теплопостачальна організація.

Суд дійшов висновку, що пункт 2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Пунктом 3.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «3.1. Споживач має право на:

3.1.1. Вибір постачальника теплової енергії.

3.1.2. Отримання інформації щодо якості теплової енергії, тарифів, умов та режимів споживання.

3.1.3. Поновлення теплопостачання своїх об»єктів після усунення порушень. якщо подачу теплової енергії буде припинено (обмежено) без розірвання цього договору.

3.1.4. Підключення субабонентів до своїх мереж після письмового отримання дозволу від Теплопостачальної організації.».

Відповідач в протоколі розбіжностей запропонував у п.3.1. включити п.п.3.1.5., викласти в наступній редакції: « 3.1.5. Споживач» має також інші права, передбачені пунктом 39 Постанови Кабінету Міністрів України від 03.10.2007р. № 1198 «про затвердження Правил користування тепловою енергією.».

Позивач погоджується з пропозицією відповідача.

За таких обставин, за висновками суду, включити п.п.3.1.5. до Договору №379 від 01.01.2016р. та має бути викладений у редакції, запропонованой відповідачем.

Підпункт 3.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Додержуватися кількості споживання теплової енергії за кожним параметром в обсягах, які визначені в додатку № 1, не допускаючи їх перевищення або зменшення (кількості діб опалівального періоду).У випадку зменьшення обсягів споживання теплової енергії Споживач несе відповідальність згідно із Законом України «Про теплопостачання».».

Відповідач просить п.п.3.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Постачання теплової енергії здійснюється за закритою трубної системі (трубні радіатори опалення). ТОВ «ТВИНЗ» не може технічно контролювати кількості теплоносія і його температуру, а також перекривати теплопостачання опалювальних приміщень (тобто регулювати кількість днів опалювального сезону). Тому зазначений пункт дає можливість теплопостачальної організації самовільно змінювати параметри кількісного і якісного споживання теплової енергії з пред'явленням відповідачу претензії за свої ж свідомі порушення.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що підпункт 3.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Підпункт 3.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Додержуватись норм витоку мережної води. У разі зливу теплоносія з внутрішньобудинкової системи опалення відшкодовувати вартість теплоносія.».

Відповідач просить п.п.3.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

У відповідності до п.12. Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ №1198 від 03.10.2007р. викласти п.п.3.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р. в наступній редакції: «Додержуватись норм витоку мережної води. У разі реконструкції системи теплопостачання або її ремонті, відновлення обєму теплоносія в системах здійснювати за власний рахунок».

За таких обставин, враховуючи, п.12. Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ №1198 від 03.10.2007р., за висновками суду, пункт 3.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто «Додержуватись норм витоку мережної води. У разі реконструкції системи теплопостачання або її ремонті, відновлення обєму теплоносія в системах здійснювати за власний рахунок».

Підпункт 3.2.12. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Не включати теплоспоживальне обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята Теплопостачальною організацією.».

Відповідач просить п.п.3.2.12. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

У відповідності до п.11. Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ №1198 від 03.10.2007р. «Самовільне втручання в діючі системі теплопостачання і тепло споживання забороняється».

Та згідно п.15., п.16. вищевказаних Правил «Нова реконструйована система тепло- споживання приймається в експлуатацію рішенням відповідної комісії в установленому порядку. Після оформлення допуску система теплоспоживання вводиться в експлуатацію.».

За таких обставин, враховуючи, п.11., п.15., п.16. Правил користування тепловою енергією, за висновками суду, підпункт 3.2.12. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 3.2.13. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Призначати особу, відповідальну за справжній стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживальних установок і теплових мереж. Обслуговувати своє теплове обладнання підготовленим та атестованим персоналом або спеціалізованими організаціями на підставі погодженого з Теплопостачальною організацією договору.».

Відповідач просить п.п.3.2.13. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно п.5.2. Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, затверджених Наказом Мінпалива та енергетики України від 14.02.2007р. №71 зареестр. у Мінюсті України 05.03.2007р. № 197/13464 передбачена особа , відповідальна за справний стан та безпечну експлуатацію власних теплоспоживальних установок і теплових мереж.

За таких обставин, враховуючи, п.5.2. Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж, за висновками суду, підпункт 3.2.12. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 3.2.16. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство та отримувати від Теплопостачальної організації акт про готовність до опалювального сезону.».

Відповідач просить п.п.3.2.16. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Позивач пропонує викласти даний п.п. у наступній редакції: «Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство», оскільки чинне законодавство передбачає обовязкову наявність актів готовності обєкта до опалювального періоду або рішення (листа) щодо гарантії забезпечення безпечної експлуатації системи теплоспоживання.».

За таких обставин, за висновками суду, п.п.3.2.16. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто «Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство», оскільки чинне законодавство передбачає обовязкову наявність актів готовності обєкта до опалювального періоду або рішення (листа) щодо гарантії забезпечення безпечної експлуатації системи теплоспоживання.».

Підпункт 3.2.17. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Забезпечувати безперешкодний цілодобовий доступ представників Теплопостачальної організації до теплокамер, теплопунктів, теплоспоживальних установок та приладів обліку теплової енергії для виконання службових обовязків.».

Відповідач просить п.п.3.2.17. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», основним обовязком споживача теплової енергії є забезпечення безперешкодного доступу до власного теплового обладнання, приладів комерційного обліку представникам теплогенеруючої чи теплопостачальної організації.

За таких обставин, враховуючи, ст. 24 Закону України «Про теплопостачання», за висновками суду, підпункт 3.2.17. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 3.2.19. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Якщо власник будівлі прийме рішення про відключення чи зменшення подачи опалення на певний обєкт, то Субспоживачі, які орендують приміщення в цьому будинку не можуть предявити претензії до енергопосточальної організації. При зменшені подачі теплопостачання на такий обєкт, а також, якщо з винв «Споживача» чи Орендатора знижені параметри теплоносія ( по причині відключення стояка, опалювального приладу, якщо внутрішньодомова система теплопостачання і т.д.) розрахунки за опалення проводяться згідно двостороннього акту заміру температури в приміщенні. Письмова заява «Споживача» обовязкова в 3 добовий термін.».

Відповідач просить п.п.3.2.19. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Теплопостачальна організація несе відповідальність у межах балансової належності.

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 3.2.19. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 3.2.20. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Забезпечити збереження і належний технічний стан власного теплового обладнання та власних приладів обліку теплової енергії, ремонтувати, налагоджувати їх, в установлені терміни проводити державний метрологічний контроль та щороку отримувати акт про готовність своїх приладів обліку до опалювального сезону від Теплопостачальної організації.».

Відповідач просить п.п.3.2.20. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Відповідно п.40. Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ № 1198 від 03.10.2007р., це є безпосереднім обовязком споживача.

За таких обставин, враховуючи, п.40. Правил користування тепловою енергією, за висновками суду, підпункт 3.2.20. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 4.1.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «У будь-який час перевіряти стан роботи приладів обліку, теплоспоживального обладнання Споживача та знімати показання.».

Відповідач просить п.п.4.1.1. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Позивач пропонує викласти даний п.п. у наступній редакції: «У будь-який час перевіряти стан теплоспоживального обладнання Споживача», згідно ст. 25 Закону України «Про теплопостачання».».

За таких обставин, враховуючи, ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», за висновками суду, підпункт 4.1.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто «У будь-який час перевіряти стан теплоспоживального обладнання Споживача», згідно ст. 25 Закону України «Про теплопостачання».

Підпункт 4.1.5. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Отримувати від Споживача авансовий платіж.».

Відповідач просить п.п.4.1.5. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.18. Правил №630, якими передбачено, що теплопостачальна організація має право отримувати авансовий платіж

За таких обставин, враховуючи, ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.18. Правил №630, за висновками суду, підпункт 4.1.5. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 4.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Забезпечувати постачання теплової енергії Споживачу в обсягах згідно з договором.».

Відповідач просить п.п.4.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Позивач пропонує викласти даний п.п. у наступній редакції: «Забезпечити постачання теплової енергії згідно з пунктом 1.1. цього Договору».

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 4.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто «Забезпечити постачання теплової енергії згідно з пунктом 1.1. цього Договору».

Підпункт 4.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Здійснювати перерахунок за спожиту теплову енергію із Споживачем з урахуванням авансового платежу та показань приладів комерційного обліку теплової енергії протягом місяця після закінчення опалювального періоду.».

Відповідач просить п.п.4.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно ст. 25 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, обовязком Теплопостачальної організації здійснення перерахунку за спожиту теплову енергію із споживачами з урахуванням авансового платежу та показань приладів комерційного обліку теплової енергії протягом місяця після закінчення опалювального періоду.

За таких обставин, враховуючи, ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», за висновками суду, підпункт 4.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 4.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Теплопостачальна организація не несе відповідальність у випадку відключення або обмеження постачання природного газу, електроенергії та води , якщо немає вини Теплопостачальної організації.».

Відповідач просить п.п.4.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно ст. 28 Закону України «Про теплопостачання» передбачена, відповідальність постачальників енергоносіїв у разі незапланованих обмежень постачання енергоносіїв.

За таких обставин, враховуючи, ст. 28 Закону України «Про теплопостачання», за висновками суду, підпункт 4.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 5.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Облік споживання теплової енергії проводиться:

- Споживачам, що мають прилади обліку за приладами обліку;

- Споживачам, що не мають прилади обліку згідно норми споживання теплової енергії на централізоване опалення 1 м2 площі, встановленої Розпорядженням голови Донецьклї обласної державної адміністрації від 15.11.2012 № 833».

Відповідач просить п.5.1. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Позивач пропонує викласти даний пункт у наступній редакції: «Облік фактично спожитої теплової енергії здійснюється згідно із пунктами 23, 24, 25, 26, 27, 28 Правил користування теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №1198 від 03.10.2007р. Питома вага фактично поставленої теплової енергії що припадає на опалювальне приміщення «Споживача», визначається з урахуванням вимог п.2.1. цього договору. Розрахунок питомої ваги опалювального приміщення споживача в загальній площі будівлі, теплопостачальна організація надає, як окремий додаток до цього договору, узгоджене зі всіма споживачами, які знаходяться в даному будинку.».

Згідно ч.2. ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами , затвердженими в установленому порядку.

Відповідно ч.6. ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», місцеві органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, мають право тимчасово визначати інші норми споживання, якості та режими надання житлово-комунальних послуг з урахуванням технічних можливостей підприємств, кліматичних та інших місцевих умов.

За таких обставин, враховуючи, ч.2. ст. 32 та ч.6. ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», за висновками суду, пункт 5.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто «Облік фактично спожитої теплової енергії здійснюється згідно із пунктами 23, 24, 25, 26, 27, 28 Правил користування теплової енергії, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №1198 від 03.10.2007р. Питома вага фактично поставленої теплової енергії що припадає на опалювальне приміщення «Споживача», визначається з урахуванням вимог п.2.1. цього договору. Розрахунок питомої ваги опалювального приміщення споживача в загальній площі будівлі, теплопостачальна організація надає, як окремий додаток до цього договору, узгоджене зі всіма споживачами, які знаходяться в даному будинку.».

Пунктом 5.3. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в додатку 2 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.».

Відповідач просить п.5.3. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Позивач пропонує викласти даний пункт у наступній редакції: «Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін визначається точками продажу теплової енергії, якими є відгалуження від стояків у межах опалювальних приміщень «Споживача». У разі виходу з ладу приладів обліку, незалежно з причин, кількість фактично поставленої теплової енергії здійснюється на підставі розрахунку теплового навантаження, який подається теплопостачальною організацією «Споживачу»на весь період виходу з ладу приладів обліку та з урахуванням вимог пунктів 23 27 Правил користування теплової енергії.».

Оскільки система опалення приміщення відповідача запроектована та є єдиною цілісною з внутрішньою системою опалення будівлі, тобто всі центральні стояки опалення, що проходять в будівлі спільні, в звязку з чим встановити межу балансової належності безпосередньо між ТОВ «ТВИНЗ» та ВО «Словянськтепломережа», неможливо з технічного обґрунтування.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 5.3. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто «Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін визначається точками продажу теплової енергії, якими є відгалуження від стояків у межах опалювальних приміщень «Споживача». У разі виходу з ладу приладів обліку, незалежно з причин, кількість фактично поставленої теплової енергії здійснюється на підставі розрахунку теплового навантаження, який подається теплопостачальною організацією «Споживачу»на весь період виходу з ладу приладів обліку та з урахуванням вимог пунктів 23 27 Правил користування теплової енергії.».

Пунктом 5.4. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Споживач, що має прилади обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку 1 до договору.».

Відповідач просить п.5.4. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Теплопостачальна організація пропонує Споживачу (Відповідачу) контролювати показники приладу обліку теплової енергії спільно з Позивачем та власником будівлі.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 5.4. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 5.5. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «При виході з ладу приладів обліку (несанкціоноване втручання в їх роботу, порушення пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну держповірки тощо), у разі несправності засобів обліку, що не підлягає усуненню кількість теплової енергії, що відпущена Споживачу, визначається Теплопостачальною організацією згідно норми споживання теплової енергії на централізоване опалення 1 м2 площі.».

Відповідач просить п.5.5. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно Розпорядження Донецької обласної державної адміністрації №833 від 15.11.2012р. встановлені річні і щомісячні норми споживання теплової енергії на централізоване опалення 1м2 площі та періодичні норми на підігрів 1м3 питної води, що здійснюється обласним комунальним підприємство «Донецьктеплокомуненерго».

За таких обставин, враховуючи, Розпорядження Донецької обласної державної адміністрації №833 від 15.11.2012р., за висновками суду, пункт 5.5. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 5.6. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Періодична повірка, обслуговування та ремонт ( у т.ч. монтаж, демонтаж) комерційного приладу обліку теплової енергії здійснюється за рахунок Споживача.».

Відповідач просить п.5.6. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Позивач погодився з відповідачем виключити п.5.6. Договору №379 від 01.01.2016р.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що пункт 5.6. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Пунктом 5.7. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «У випадку, коли комерційний прилад обліку враховує витрати теплової енергії декількох споживачів, витрати розподіляються між Споживачами пропорційно до їхньої долі опалювальної площі .».

Відповідач просить п.5.7. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Згідно п.12. Правил надання послуг з централізованого опалення №630 від 21.07.2003р. передбачено, що у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показниками пропорційно опалювальній площі».

За таких обставин, враховуючи, п.12. Правил надання послуг з централізованого опалення №630 від 21.07.2003р., за висновками суду, пункт 5.7. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться згідно предявленних рахунків (2 екз.), відповідно до встановленних тарифів, надісланих рекомендованим листом або врученим під особистий підпис представниками «Споживача» з обов*язковим поверненням другого екземпляра рахунка ( акта виконаних робіт) з підписом та печаткою підприємства/ ФОП в строк 5-10 днів після його отримання.».

Відповідач в протоколі розбіжностей п.6.1. запропонував доповнити речення: «Розрахунки за спожиту теплову енергію проводяться у відповідності з пунктом 23 28 Правил користування теплової енергії.».

Даним розділом договору передбачено саме порядок проведення розрахунків, а не умови обліку.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 6.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.2. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно в грошовій формі відповідно до тарифів, встановлених постановою НКРРКУ №2690 від 29.10.2015р. та складають:

- теплова енергія 1 Гкал - 1421,23 грн ( без ПДВ).

У залежності від цін на енергоносії, встановлених Кабінетом Міністрів України, іншими органами влади, постачальниками енергоносіїв тариф може змінюватися без узгодження зі Споживачем але у відповідності до діючого законодавства.

Загальна сума договору складається з сум вартості місячних поставок теплової енергії за весь строк дії договору.».

Відповідач в протоколі розбіжностей п.6.2. запропонував виключити останній абзац.

Право встановлення тарифів є виключно компетенцією НКРРКУ.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 6.2. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.4. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Споживач за 3 дні до початку розрахункового періоду сплачує Теплопостачальній організації вартість зазначеної в договорі кількості теплової енергії, передбаченої на розрахунковий період, з урахуванням залишкової суми ( сальдо) розрахунків на початок місяця.».

Відповідач просить п.6.4. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Відповідно ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.18 Правил №630, якими передбачено, що теплопостачальна організація має право отримувати авансовий платіж.

За таких обставин, враховуючи, ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.18 Правил №630, за висновками суду, пункт 6.4. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.5. та підпунктом 6.5.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Якщо Споживач розраховується за показниками приладів обліку:

- при перевищенні фактичного використання теплової енергії понад заявлене та сплачене до початку розрахункового періоду, це перевищення окремо оплачується Споживачем не пізніше 31-го числа поточного місяця;

- у випадку, коли фактичне використання теплової енергії нижче від заявленого та сплаченого до початку розрахункового періоду залишок ( сальдо) розрахунків визначається за фактичними показниками приладів обліку.

6.5.1.Для Споживачів, які не мають приладів обліку (опалення) кількість фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними навантаженнями,

- у випадку, коли вартість фактичного використання теплової енергії нижче від суми попередньої оплати, залишок ( сальдо) розрахунків визначається як попередня оплата на наступний розрахунковий період.».

Відповідач просить п.6.5., п.п.6.5.1. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Оскільки п.6.4. Договору №379 від 01.01.2016р. передбачено попередня оплата, яка не суперечить вимогам ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.18. Правил №630.

За таких обставин, враховуючи, ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п.18 Правил №630, за висновками суду, п.6.5. та п.п.6.5.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.6. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Кінцеві розрахунки за фактично спожиту теплову енергію споживач забов язаний сплачувати не пізніше 15-го числа місяця наступного за розрахунковим.».

Відповідач просить п.6.6. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити та викласти у наступній редакції.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 6.6. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.7. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «В платіжному документі Споживача вказується період, за який сплачується послуга за спожиту теплову енергію. При наявності заборгованості у Споживача за послуги теплопостачання Теплопостачальна організація зараховує оплату, що надійшла, у рахунок погашення заборгованості, незалежно від призначення платежу, зазначенного у платіжному документі (крім бюджетних установ).».

Відповідач просить п.6.7. Договору №379 від 01.01.2016р. після слів «за наявності» додати «узгодженої» і далі за текстом.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 6.7. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.8. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Споживач виконує звірку розрахунків за спожиту теплову єнергію з підписанням акту звірки щомісяця.».

Відповідач просить п.6.8. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 6.8. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пунктом 6.9. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «При укладенні цього договору заборгованість Споживача перед Теплопостачальною організацією на 31.12.2015р. складає: 79015,27 грн.».

Відповідач просить п.6.9. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Суд дійшов висновку, що пункт 6.9. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Пункт 6.11. Договору №379 від 01.01.2016р. у позивача відсутній.

Відповідач в протоколі розбіжностей п.6.11. включити та викласти у наступній редакції: «Уразі не дотримання температури в опалювальних приміщеннях споживача,обумовленої у п.1.1. цього Договору (18*С), «Споживач» оплачує Теплопостачальної організації суму, визначену згідно з пунктом 5.1.зменшену на 5% за кожен градус зменшення. При температурі приміщення «Споживача» нижче 12*С оплата за фактично поставлену теплову енергію не проводиться».

Нарахування за фактично отриману теплову енергію провадяться на підставі показів вузла обліку, згідно з діючими тарифами, затвердженими у встановленому порядку.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 6.11. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто виключений.

Підпункт 7.1.3. Договору №379 від 01.01.2016р. у позивача відсутній.

Відповідач в протоколі розбіжностей п.п.7.1.3. включити та викласти у наступній редакції: «Теплопостачальна організація несе відповідальність за ненадання на вимогу споживача розрахунків обсягу поставленої теплової енергії. При відсутності зазначеного розрахунку, «Споживач» має право не оплачувати розрахункові документи Теплопостачальної організації до моменту надання таких розрахунків».

Згідно ч.5. п.3. ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», обовязком Споживача є оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

За таких обставин, враховуючи, ч.5. п.3. ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», за висновками суду, підпункт 7.1.3. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто виключений.

Підпункт 7.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: « 7.2. Споживач несе відповідальність за:

7.2.1. Споживання теплової енергії без дозволу Теплопостачальної організації або понад встановлені договором максимальні погодинні навантаження за кожним з видів споживання штраф у розмірі 5-кратної вартості теплоенергії, спожитої із зазначеними порушеннями.».

Відповідач просить п.п.7.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Суд дійшов висновку, що підпункт 7.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Підпункт 7.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Зрив, пошкодження пломб, встановлених Теплопостачальною організацією штраф у розмірі 25 % вартості теплоенергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді.».

Відповідач просить п.п.7.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Суд дійшов висновку, що підпункт 7.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Підпункт 7.2.3. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Несвоечасне виконання розрахунків за теплову енергію - пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.».

Відповідач просить п.п.7.2.3. Договору №379 від 01.01.2016р. додати слова «але не більше ніж за 6 місяців».

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 7.2.3. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой відповідачем, а саме: «Несвоечасне виконання розрахунків за теплову енергію - пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, але не більше ніж за 6 місяців».

Підпункт 7.2.4. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Споживач, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора, зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфлиції за весь час прострочення, а також 3% річних від суми боргу.».

Відповідач просить п.п.7.2.3. Договору №379 від 01.01.2016р. додати слова «але не більше 5%.».

У відповідності до ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За таких обставин, враховуючи, ст. 625 Цивільного кодексу України, за висновками суду, підпункт 7.2.4. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 7.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Недбале зберігання своїх приладів обліку, порушення їх нормальної роботи та невиконання ремонту.».

Відповідач просить п.п.7.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Суд дійшов висновку, що підпункт 7.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

Підпункт 7.2.6. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Недостовірність даних про розподіл займаної площі орендарями, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору, - штраф у розмірі 5 % вартості теплоенергії,. спожитої в попередньому розрахунковому періоді.».

Відповідач просить п.п.7.2.6. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 7.2.6. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 7.2.7. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «За передшкодження або недопущенння до систем теплопостачання ( на територію підприємства, установи тощо) працівників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обовязків - штраф у розмірі 5 % вартості теплоенергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді.».

Відповідач просить п.п.7.2.7. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 7.2.7. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 7.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «За самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами обліку - штраф у розмірі 5-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами.».

Відповідач просить п.п.7.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 7.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 7.2.9. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «За водоразбор із системи опалення через крани та інші пристрої- штраф у розмірі 25% вартісті теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому місяці.».

Відповідач просить п.п.7.2.9. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 7.2.9. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Підпункт 7.2.10. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «За самовільне переобладнання системи теплопостачання штраф у розмірі 5-ти кратної вартісті спожитої теплової енергії.».

Відповідач просить п.п.7.2.10. Договору №379 від 01.01.2016р. виключити.

За таких обставин, за висновками суду, підпункт 7.2.10. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Пункт 8.4. Договору №379 від 01.01.2016р. у позивача відсутній.

Відповідач в протоколі розбіжностей п.8.4. включити та викласти у наступній редакції: «При не дотриманні норм температурного режиму згідно з пунктом 1.1. цього договору, Споживач повідомляє про таке порушення телефонограмою Теплопостачальної організації, яка зобовязана прибути на обєкт Споживача для складання двостороннього Акта в день звернення. У разі не прибуття представника Теплопостачальної організації, Акт складає «Споживач» самостійно з працівниками підприємства, який спрямовується «Споживачем» Теплопостачаючу організацію. Акт є підставою для зміни розрахунку за фактично поставлену теплову енергію.».

Приміщення відповідача обладнане приладом обліку теплової енергії, оскільки система опалення приміщення відповідача запроектована та є єдиною цілісною з внутрішньою системою опалення будівлі, тобто всі центральні стояки опалення, що проходять в будівлі спільні, а площа власника будівлі набагато більша за площею Відповідача, окремо підтримувати температуру в опалювальних приміщеннях Відповідача не нижче 18*С у теплопостачальній організації немає можливості.

За таких обставин, за висновками суду, пункт 8.4. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем, тобто виключений.

Пункт 10.1. Договору №379 від 01.01.2016р., позивачем запропоновано викласти у наступній редакції: «Цей договір набуває чинності з дня фактичного надання послуг, який підтверджується актом між представниками теплопостачальної організації та балансоутримувачем будівлі, в якому розташований «Споживач»

з 01.01.2016 року та діє до 31.12.2019 року.»

Відповідач в протоколі розбіжностей п.8.4. включити та викласти у наступній редакції: «Цей договір набирає чинності з моменту його укладення і діє до 31.12.2016р.».

Згідно ч.2. ст. 187 Господарського кодексу, день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

За таких обставин, враховуючи, ч.2. ст. 187 Господарського кодексу, за висновками суду, пункт 10.1. Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Додаток №1 до Договору №379 від 01.01.2016р. відповідач просить виключити.

Позивач просить внести уточнення в протокол врегулювання розбіжностей до Додатку №4 до Договору №379 від 01.01.2016р. опалювальну площу 238 м2, відповідно до інвентарної справи та акту обстеження від 03.04.2016р.

За таких обставин, за висновками суду, Додаток №1 до Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем та опалювальною площею 238 м2.

Додаток №2 до Договору №379 від 01.01.2016р. відповідач в протоколі розбіжностей просить виключити.

Позивач просить Додаток №2 до Договору №379 від 01.01.2016р. залишити без змін.

За таких обставин, за висновками суду, Додаток №2 до Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Додаток №4 до Договору №379 від 01.01.2016р. відповідач в протоколі розбіжностей просить виключити площу 244,3 кв.м. включити площу опалювальну 186,3 кв.м.

Позивач просить внести уточнення в протокол врегулювання розбіжностей до Додатку №4 до Договору №379 від 01.01.2016р. опалювальну площу 238 м2, відповідно до інвентарної справи та акту обстеження від 03.04.2016р.

За таких обставин, за висновками суду, Додаток №4 до Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем та опалювальною площею 238 м2.

Додаток №5 до Договору №379 від 01.01.2016р. відповідач в протоколі розбіжностей просить виключити.

Додаток №5 розрахований згідно з Додатком №1 та встановленого на момент укладення договору тарифу, у разі виходу з ладу приладу обліку теплової енергії.

За таких обставин, за висновками суду, Додаток №5 до Договору №379 від 01.01.2016р. має бути викладений у редакції, запропонованой позивачем.

Зважаючи на вищенаведене, позовні вимоги Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», Донецька область, м. Краматорськ, в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа», Донецька область, м. Словянськ до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ», Донецька область, м. Словянськ про врегулювання розбіжностей, які виникли при укладанні Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р. задовольнити частково.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України (надалі ГПК України), кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Витрати по сплаті судового збору у відповідності до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на сторін пропорційно задоволеним вимогам у розмірі 1140,41 грн.

На підставі вищенаведеного, згідно ст.ст. 67, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 43, 44, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго», Донецька область, м. Краматорськ, в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа», Донецька область, м. Словянськ до Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ», Донецька область, м. Словянськ про врегулювання розбіжностей, які виникли при укладанні Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р. задовольнити частково.

Врегулювати розбіжності, які виникли між Обласним комунальним підприємством «Донецьктеплокомуненерго» (84307, Донецька область, м. Краматорськ, пров. Земляний, буд. 2; ), в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа» (84112, Донецька область, м. Словянськ, вул. Іскри, буд. 5; ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ» (84112, Донецька область, м. Словянськ, вул. Торська, буд. 18 (вул. Комунарів, буд. 18); ) при укладанні Договору на на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р. щодо п.1.1., п.2.1., п.2.2., п.2.3., п.2.4., п.2.5., п.3.1., п.3.2., п.п.3.2.2., п.п.3.2.4., п.п.3.2.8, п.п.3.2.12., п.п.3.2.13., п.п.3.2.16., п.п.3.2.17., п.п.3.2.19., п.п.3.2.20., п.4.1., п.п.4.1.1., п.п.4.1.5, п.4.2., п.п.4.2.1., п.п.4.2.2., п.п.4.2.5., п.5.1., п.5.3., п.5.4., п.5.5., п.5.6., п.5.7., п.6.1., п.6.2., п.6.4., п.6.5., п.п.6.5.1., п.6.6., п.6.7., п.6.8., п.6.9., 6.11., п.п.7.1.3, п.7.2., п.п.7.2.1., п.п.7.2.2., п.п.7.2.3., п.п.7.2.4., п.п.7.2.5., п.п.7.2.6., п.п.7.2.7., п.п.7.2.8., п.п.7.2.9., п.п.7.2.10., п.8.4., п.10.1., Додаток № 1, Додаток № 2, Додаток № 4, Додаток № 5 до Договору на поставку теплової енергії №379 від 01.01.2016р. та викласти їх у наступній редакції:

- Пункт 1.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «За цим договором Теплопостачальна організація бере на себе зобов»язання постачати Споживачеві теплову енергію в потрібних йому обсягах, а Споживач зобов»язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) у терміни, передбачені цим договором.».

- Пункт 2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «Теплова енергія постачається Споживачу в обсягах згідно з додатком № 1 до цього договору (крім споживачів які мають прилади обліку) на такі потреби: - опалення в період опалювального сезону;».

- Пункт 2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. «Усі нові або реконструйовані системи теплоспоживання Споживача, до введення їх в роботу, повинні бути прийняті в експлуатацію Теплопостачальною організацією згідно з вимогами «Правил користування тепловою енергією» та «Правил технічної експлуатації теплоспоживальних установок і теплових мереж» з оформленням відповідного акту-допуску.».

- Пункт 2.3. Договору №379 від 01.01.2016р. «Рішення про початок та закінчення опалювального сезону приймається виконавчими органами відповідних сільських, селищних та міських рад або місцевими державними адміністраціями виходячи з кліматичних умов згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації, нормами санітарного законодавства та іншими нормативними документами.».

- Пункт 2.4. Договору №379 від 01.01.2016р. «На початок опалювального сезону постачання теплоносія здійснюється після того, як Споживач надасть акт про готовність системи опалення до прийняття теплоносія за підписом представника Теплопостачальної організації.».

- Пункт 2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 3.1.5. Договору №379 від 01.01.2016р. ««Споживач» має також інші права, передбачені пунктом 39 Постанови Кабінету Міністрів України від 03.10.2007р. № 1198 «про затвердження Правил користування тепловою енергією.».

- Підпункт 3.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 3.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р. «Додержуватись норм витоку мережної води. У разі зливу теплоносія з внутрішньобудинкової системи опалення відшкодовувати вартість теплоносія.».

- Підпункт 3.2.12. Договору №379 від 01.01.2016р. «Не включати теплоспоживальне обладнання, експлуатація якого була заборонена або не прийнята Теплопостачальною організацією.».

- Підпункт 3.2.13. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 3.2.16. Договору №379 від 01.01.2016р. «Щорічно в міжопалювальний період підготовлювати власне теплове господарство та отримувати від Теплопостачальної організації акт про готовність до опалювального сезону.».

- Підпункт 3.2.17. Договору №379 від 01.01.2016р. «Забезпечувати безперешкодний цілодобовий доступ представників Теплопостачальної організації до теплокамер, теплопунктів, теплоспоживальних установок та приладів обліку теплової енергії для виконання службових обовязків.».

- Підпункт 3.2.19. Договору №379 від 01.01.2016р. «Якщо власник будівлі прийме рішення про відключення чи зменшення подачи опалення на певний обєкт, то Субспоживачі, які орендують приміщення в цьому будинку не можуть предявити претензії до енергопосточальної організації. При зменшені подачі теплопостачання на такий обєкт, а також, якщо з винв «Споживача» чи Орендатора знижені параметри теплоносія ( по причині відключення стояка, опалювального приладу, якщо внутрішньодомова система теплопостачання і т.д.) розрахунки за опалення проводяться згідно двостороннього акту заміру температури в приміщенні. Письмова заява «Споживача» обовязкова в 3 добовий термін.».

- Підпункт 3.2.20. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 4.1.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «У будь-який час перевіряти стан теплоспоживального обладнання Споживача», згідно ст.. 25 Закону України «Про теплопостачання».

- Підпункт 4.1.5. Договору №379 від 01.01.2016р. «Отримувати від Споживача авансовий платіж.».

- Підпункт 4.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «Забезпечити постачання теплової енергії згідно з пунктом 1.1. цього договору».

- Підпункт 4.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. «Здійснювати перерахунок за спожиту теплову енергію із Споживачем з урахуванням авансового платежу та показань приладів комерційного обліку теплової енергії протягом місяця після закінчення опалювального періоду.».

- Підпункт 4.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. «Теплопостачальна организація не несе відповідальність у випадку відключення або обмеження постачання природного газу, електроенергії та води , якщо немає вини Теплопостачальної організації.».

- Пункт 5.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «Облік споживання теплової енергії проводиться:

- Споживачам, що мають прилади обліку за приладами обліку;

- Споживачам, що не мають прилади обліку згідно норми споживання теплової енергії на централізоване опалення 1м2 площі, встановленої Розпорядженням голови Донецьклї обласної державної адміністрації від 15.11.2012р. №833».

- Пункт 5.3. Договору №379 від 01.01.2016р. «Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін вказана в додатку 2 до договору та не може бути змінена в односторонньому порядку.».

- Пункт 5.4. Договору №379 від 01.01.2016р. «Споживач, що має прилади обліку, щомісячно подає до Теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії, в терміни, передбачені в додатку 1 до договору.».

- Пункт 5.5. Договору №379 від 01.01.2016р. «При виході з ладу приладів обліку (несанкціоноване втручання в їх роботу, порушення пломб, механічне пошкодження приладів та елементів вузла обліку, закінчення терміну держповірки тощо), у разі несправності засобів обліку, що не підлягає усуненню - кількість теплової енергії, що відпущена Споживачу, визначається Теплопостачальною організацією згідно норми споживання теплової енергії на централізоване опалення 1 м2 площі.».

- Пункт 5.6. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Пункт 5.7. Договору №379 від 01.01.2016р. «У випадку, коли комерційний прилад обліку враховує витрати теплової енергії декількох споживачів, витрати розподіляються між Споживачами пропорційно до їхньої долі опалювальної площі.».

- Пункт 6.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться згідно предявленних рахунків (2 екз.), відповідно до встановленних тарифів, надісланих рекомендованим листом або врученим під особистий підпис представниками «Споживача» з обов*язковим поверненням другого екземпляра рахунка ( акта виконаних робіт) з підписом та печаткою підприємства/ ФОП в строк 5-10 днів після його отримання.».

- Пункт 6.2. Договору №379 від 01.01.2016р. «Розрахунки за теплову енергію, що споживається, проводяться виключно в грошовій формі відповідно до тарифів, встановлених постановою НКРРКУ №2690 від 29.10.2015р. та складають:

- теплова енергія 1 Гкал - 1421,23 грн ( без ПДВ).

У залежності від цін на енергоносії, встановленних Кабінетом Міністрів України, іншими органами влади, постачальниками енергоносіїв тариф може змінюватися без узгодження зі Споживачем але у відповідності до діючого законодавства.

Загальна сума договору складається з сум вартості місячних поставок теплової енергії за весь строк дії договору.».

- Пункт 6.4. Договору №379 від 01.01.2016р. «Споживач за 3 дні до початку розрахункового періоду сплачує Теплопостачальній організації вартість зазначеної в договорі кількості теплової енергії, передбаченої на розрахунковий період, з урахуванням залишкової суми ( сальдо) розрахунків на початок місяця.».

- Пункт 6.5. Договору №379 від 01.01.2016р. «Якщо Споживач розраховується за показниками приладів обліку:

- при перевищенні фактичного використання теплової енергії понад заявлене та сплачене до початку розрахункового періоду, це перевищення окремо оплачується Споживачем не пізніше 31- го числа поточного місяця;

- у випадку, коли фактичне використання теплової енергії нижче від заявленого та сплаченого до початку розрахункового періоду залишок ( сальдо) розрахунків визначається за фактичними показниками приладів обліку.

- Підпункт 6.5.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «Для Споживачів, які не мають приладів обліку (опалення) кількість фактично спожитої теплової енергії визначаються згідно з договірними навантаженнями, у випадку, коли вартість фактичного використання теплової енергії нижче від суми попередньої оплати, залишок ( сальдо) розрахунків визначається як попередня оплата на наступний розрахунковий період.».

- Пункт 6.6. Договору №379 від 01.01.2016р. «Кінцеві розрахунки за фактично спожиту теплову енергію споживач забов язаний сплачувати не пізніше 15-го числа місяця наступного за розрахунковим.».

- Пункт 6.7. Договору №379 від 01.01.2016р. «В платіжному документі Споживача вказується період, за який сплачується послуга за спожиту теплову енергію. При наявності заборгованості у Споживача за послуги теплопостачання Теплопостачальна організація зараховує оплату, що надійшла, у рахунок погашення заборгованості, незалежно від призначення платежу, зазначенного у платіжному документі (крім бюджетних установ).».

- Пункт 6.8. Договору №379 від 01.01.2016р. «Споживач виконує звірку розрахунків за спожиту теплову єнергію з підписанням акту звірки щомісяця.».

- Пункт 6.9. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Пункт 6.11. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 7.1.3. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 7.2.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 7.2.2. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 7.2.3. Договору №379 від 01.01.2016р. «Несвоечасне виконання розрахунків за теплову енергію - пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожен день прострочення, але не більше ніж за 6 місяців».

- Підпункт 7.2.4. Договору №379 від 01.01.2016р. «Споживач, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора, зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфлиції за весь час прострочення, а також 3% річних від суми боргу.».

- Підпункт 7.2.5. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Підпункт 7.2.6. Договору №379 від 01.01.2016р. «Недостовірність даних про розподіл займаної площі орендарями, іншої інформації, необхідної для виконання умов договору, - штраф у розмірі 5 % вартості теплоенергії,. спожитої в попередньому розрахунковому періоді.».

- Підпункт 7.2.7. Договору №379 від 01.01.2016р. «За передшкодження або недопущенння до систем теплопостачання ( на територію підприємства, установи тощо) працівників Теплопостачальної організації при виконанні ними службових обовязків - штраф у розмірі 5 % вартості теплоенергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді.».

- Підпункт 7.2.8. Договору №379 від 01.01.2016р. «За самовільне підключення систем теплоспоживання чи підключення їх перед приладами обліку - штраф у розмірі 5-кратної вартості теплової енергії, спожитої такими системами.».

- Підпункт 7.2.9. Договору №379 від 01.01.2016р. «За водоразбор із системи опалення через крани та інші пристрої штраф у розмірі 25% вартісті теплової енергії, спожитої в попередньому розрахунковому місяці.».

- Підпункт 7.2.10. Договору №379 від 01.01.2016р. «За самовільне переобладнання системи теплопостачання штраф у розмірі 5-ти кратної вартісті спожитої теплової енергії.».

- Пункт 8.4. Договору №379 від 01.01.2016р. «Виключити».

- Пункт 10.1. Договору №379 від 01.01.2016р. «Цей договір набуває чинності з дня фактичного надання послуг, який підтверджується актом між представниками теплопостачальної організації та балансоутримувачем будівлі, в якому розташований « Споживач»

з 01.01.2016 року та діє до 31.12.2019 року.».

- Додаток №1 Договору №379 від 01.01.2016р. залишити в редакції позивача та опалювальною площею 238 м2.

- Додаток №2 Договору №379 від 01.01.2016р. залишити в редакції позивача.

- Додаток №4 Договору №379 від 01.01.2016р. залишити в редакції позивача та опалювальною площею 238 м2.

- Додаток №5 Договору №379 від 01.01.2016р. залишити в редакції позивача.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ТВИНЗ» (84112, Донецька область, м. Словянськ, вул. Торська, буд. 18 (вул. Комунарів, буд. 18); ) на користь Обласного комунального підприємства «Донецьктеплокомуненерго» (84307, Донецька область, м. Краматорськ, пров. Земляний, буд. 2; ), в особі виробничої одиниці «Словянськтепломережа» (84112, Донецька область, м. Словянськ, вул. Іскри, буд. 5; ) судовий збір у розмірі 1140,41 грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Рішення може бути оскаржене через господарський суд Донецької області в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його прийняття.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя І.А. Бойко

Вик. помічник судді Буховець С.А.

т.050-144-78-99