ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2016 рокуСправа № 912/1487/16
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Балика В.М., розглянув у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/1487/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес"

до відповідача: Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від імені якого діє Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області

за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Новгородківської районної державної адміністрації,

про визнання поновленим договору, визнання укладеною додаткової угоди

за участі представників сторін:

від позивача - Крамаренко І.П., довіреність від 01.01.2014 № 100;

від відповідача - участі не брали;

від третьої особи - участі не брали.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес" звернулось до Господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою з наступними вимогами:

- визнати поновленим договір оренди землі, зареєстрований відділом Держкомзему у Новгородківському районі, про що у державному реєстрі земель було вчинено запис від 23.02.2011 за № 00100 на земельну ділянку площею 14,5842 га пасовищ, яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області, на той самий строк (5 років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором;

- зобов'язати Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області укласти додаткову угоду про продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 01.11.2010, зареєстрованого відділом Держкомзему у Новгородківському районі, про що у державному реєстрі земель було вчинено запис від 23.02.2011 за № 00100 на земельну ділянку площею 14,5842 га пасовищ, яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області, на той самий строк (5 років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Ухвалою від 14.04.2016 судом порушено провадження у справі за вказаним позовом, розгляд справи у судовому засіданні призначено на 11.05.2016 о 12:00.

У судовому засіданні 11.05.2016 позивачем подано до суду заяву, якою уточнено п. 2 прохальної частини позовної заяви.

Відтак, з урахуванням вказаної заяви, позивач просить суд:

- визнати поновленим договір оренди землі, зареєстрований відділом Держкомзему у Новгородківському районі, про що у державному реєстрі земель було вчинено запис від 23.02.2011 за № 00100 на земельну ділянку площею 14,5842 га пасовищ, яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області, на той самий строк (5 років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором;

- визнати укладеною додаткову угоду про продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 01.11.2010, зареєстрованого відділом Держкомзему у Новгородківському районі, про що у державному реєстрі земель було вчинено запис від 23.02.2011 за № 00100 на земельну ділянку площею 14,5842 га пасовищ, яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області, на той самий строк (5 років) і на тих самих умовах, які були передбачені договором, в редакції додаткової угоди, наданої позивачем до суду:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

реєстраційний № 00100 від 23.02.2011 року щодо оренди земельної ділянки загальною площею 14,5842 га та пасовищ на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області

20 квітня 2016 р. смт. Новгородка

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі в.о. начальника відділу Держгеокадастру у Новгородківському районі Кіровоградської області Трохановської Олени Адамівни, яка діє на підставі довіреності № _______ від "___" _____ 20_____ року, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес", в особі директора Монашка Миколи Дмитровича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони за взаємною згодою домовились внести зміни до п. 8 договору оренди землі реєстраційний № 00100 від 23.02.2011 року щодо оренди земельної ділянки загальною площею 14,5842 га пасовищ, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (сінокосіння та випасання худоби), яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області і викласти п. 8 "Строк дії договору в слідуючій редакції:

8. Договір укладено на 10 років, до 23 лютого 2021 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Дана додаткова угода підписана в трьох примірниках та набирає чинності з дати підписання.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру ТОВ "Прогрес"

у Кіровоградській області 28200, Кіровоградська обл..

в особі в.о. начальника відділу смт. Новгородка

Держгеокадастру у Новгородківському вул. Пушкіна, 132

районі Кіровоградської області код ЗКПО 05526770

Трохановської Олени Адамівни ІПН № 11

Юридична адреса: № св. 200083287

25006, м. Кіровоград р/р

вул. Тимірязєва, 84 в ПАТ Райффайзен Банк "Аваль"

м. Київ МФО 380805

ідентифікаційний код 38802868 тел. (241)9-43-6875

________Трохановська О.А. Директор______(Монашок М.Д.)".

Господарським судом враховується право позивача на зміну предмету або підстави позову до початку розгляду господарським судом спору по суті, передбачене статтею 22 Господарського процесуального кодексу України.

При цьому, подана позивачем заява про уточнення позовних вимог судом розцінюється саме як зміна предмету позову, оскільки під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Відтак зміна предмету позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача.

Враховуючи, що таку заяву позивачем подано до початку розгляду спору по суті, господарський суд приймає подану заяву позивача до розгляду та подальший розгляд справи здійснює з її урахуванням.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в установлений частиною 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" строк відповідач не повідомив позивача про заперечення у поновленні договору оренди землі, укладеного 01 листопада 2010 року між Новгородківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес", зареєстрованого 23 лютого 2011 року за № 00100. При цьому, позивач продовжує користуватись земельною ділянкою площею 14,5842 га, в тому числі 14,5842 га пасовищ і після закінчення строку вказаного договору оренди.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, підтримав у повному обсязі.

Відповідач участі повноважного представника у судовому засіданні не забезпечив, хоча був належним чином та завчасно повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення 18.04.2016 поштового відправлення за № 160 (а.с. 33).

Поряд з тим, 11.05.2016 Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області електронною поштою направлено до господарського суду клопотання без номеру та дати, за змістом якого просить суд відкласти розгляд справи № 912/1487/16 у зв'язку з необхідністю відповідачеві додаткового часу для надання відзиву на позовну заяву та доказів на його обґрунтування.

Відзиву на позовну заяву чи інших витребуваних судом ухвалою від 14.04.2016 документів відповідачем суду не подано.

Новгородківська РДА проти задоволення позовних вимог не заперечила, про що суду надано письмові пояснення від 04.05.2016 № 05-07-6, водночас участі повноважного представника у судовому засіданні не забезпечила.

Клопотанням від 04.05.2016 № 05-07-7 Новгородківська РДА просила суд розглядати справу № 912/1487/16 без участі її представника за наявними у ній матеріалами.

Відповідно до п. 3.9.2. постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Застосовуючи згідно з частиною 1 статті 4 Господарського процесуального кодексу України, статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" при розгляді справи частину 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод суд зазначає, що відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, яка ратифікована Україною 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.

Обов'язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч. 1 ст. 6 даної Конвенції (§ 66 69 рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005 у справі "Смірнова проти України").

При цьому, з правом особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку кореспондується обов'язок добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (пункт 35 рішення Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain") від 07.07.1989).

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

Господарський суд враховує, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду спору по суті у даному судовому засіданні, явка учасників судового процесу у судове засідання обов'язковою судом не визнавалась, а відтак суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та розглядає справу на підставі статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, господарським судом встановлено такі обставини справи.

Між Новгородківською районною державною адміністрацією (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес" (Орендар) 01 листопада 2010 року укладено договір оренди землі загальною площею 14,5842 га, у тому числі 14,5842 пасовищ (надалі - Договір оренди).

Договір оренди укладено на 5 років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше, ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 8 договору).

У відповідності до п.п. 9, 11 Договору оренди орендна плата вноситься орендарем у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки, з урахуванням коефіцієнта індексації, що складає 1545,00 грн на рік. Орендна плата вноситься пропорційно щомісячно.

Договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Новгородківському районі" 23.02.2011 за № 00100.

Відповідно до положень статей 18, 20 Закону України "Про оренду землі", у редакції на момент укладення зазначеного Договору оренди, договір оренди землі підлягає державній реєстрації і набирає чинності після його державної реєстрації.

З урахуванням положень вищезазначених статей укладений між сторонами Договір оренди набув чинності 23.02.2011. Відповідно до умов Договору та приписів частини 1 статті 631 Цивільного кодексу України позивач набув право користуватися зазначеною в Договорі оренди земельною ділянкою протягом п'ятирічного строку - до 23.02.2016.

09.12.2015, тобто більше ніж за 30 днів до дати закінчення строку дії Договору оренди, позивачем подано до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області заяву про внесення змін до Договору оренди в частині строку його дії та просив викласти п. 8 Договору оренди в наступній редакції: "Договір укладено на 49 років, до 23 лютого 2060 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію". Всі інші істотні умови Договору оренди позивач пропонував залишити без змін (а.с. 17).

До заяви позивачем додано примірник проекту відповідної додаткової угоди, що підтверджується описом документів, що надано адміністратору для проведення реєстрації заяви та документів, що додаються до неї для отримання адміністративної послуги, номер справи 2355 (а.с. 18).

Відповіді на вказану заяву відповідач не надав.

Так, частиною 2 статті 33 Закону України "Про оренду землі" орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

Зі змісту вказаної норми, а також положень пункту 8 Договору оренди убачається, що ні Законом України "Про оренди землі", ні умовами Договору оренди не визначено конкретного терміну, з якого Орендар має право звернутись до Орендодавця з повідомленням про намір продовжити Договір оренди, а визначено лише граничний кінцевий термін, до якого Орендар має право заявити про такий намір.

При заявленні позовних вимог про визнання поновленим Договору оренди та укладеною додаткової угоди до нього в редакції позивача останній вказує, що ТОВ "Прогрес" належно виконуються умови Договору оренди землі, при цьому надав довідку Новгородківського відділення Долинської ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області від 17.03.2016 № 510/10/11-11-23-00, згідно якої за період з 01.01.2011 по 31.12.2015 позивач у справі не має заборгованості зі сплати орендної плати за землю.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Порядок поновлення договору оренди землі визначено статтею 33 Закону України "Про оренду землі".

У відповідності до приписів статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, чинній на момент виникнення переважного права позивача на поновлення договору оренди земельної ділянки), по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі).

Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі.

До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

При поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін. У разі недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди землі припиняється.

Орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

У разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа - повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. У цьому випадку укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із: власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності); уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржена в суді.

У разі зміни межі або цільового призначення земельної ділянки поновлення договору оренди землі здійснюється у порядку одержання земельної ділянки на праві оренди.

У відповідності до частини 4 статті 122 Земельного кодексу України (в редакції станом на момент виникнення спірних правовідносин) повноваження щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб належать центральному органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальним органам.

Відповідно до пункту 1 Положення про Державне агентство земельних ресурсів України, затвердженого Указом Президента України від 8 квітня 2011 року № 445/2011 Державне агентство земельних ресурсів України (Держземагентство України) є центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів та топографо-геодезичної і картографічної діяльності, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра аграрної політики та продовольства України, входить до системи органів виконавчої влади і забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних відносин та топографо-геодезичної і картографічної діяльності.

Таким чином органом, на який покладено право розпоряджатись земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності є Держземагентство України та його територіальні органи.

Як зазначалось вище, позивач звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області із заявою від 09.12.2015 про намір поновити договір оренди землі строком на 49 років. Отже, позивачем дотримано строк, в межах якого він має право використати своє переважне право на укладення договору оренди на новий строк (на поновлення договору).

Судом при розгляді даної справи враховано, що рішення позивача про відмову у поновленні договору оренди в матеріалах справи відсутнє, відповідачем суду не надано.

Водночас, 20.04.2016 до Центру адміністративних послуг Новгородківської РДА позивачем подано заяву від 20.04.2016 про поновлення Договору оренди на той самий строк і на тих самих умовах, у зв'язку з відсутністю письмового заперечення на заяву ТОВ "Прогрес" від 09.12.2015.

До вказаної заяви позивачем додано проект додаткової угоди в трьох примірниках.

Відтак, судом встановлено, що орендодавцем протягом одного місяця після закінчення строку договору оренди листа-повідомлення орендодавцеві про заперечення у поновленні договору оренди землі не направлено, протилежного відповідачем суду не доведено.

Поряд з цим, матеріали справи свідчать про вчинення орендарем після спливу одного місяця після дати закінчення Договору оренди усіх залежних від нього дій щодо укладення додаткової угоди про поновлення Договору оренди шляхом направлення відповідачеві проекту відповідної додаткової угоди.

Як убачається з проекту додаткової угоди до Договору оренди, наданої позивачем до суду, остання передбачає поновлення Договору оренди на той самий строк та на тих самих умовах, незважаючи на некоректне формулювання позивачем у додатковій угоді строку, на який укладено Договір оренди. Так, оскільки орендарем у додатковій угоді вказані, що Договір оренди укладено до 23 лютого 2021 року, суд дійшов висновку, що фактично Договір оренди підлягає поновленню на 5 років - з 23.02.2016 по 23.02.2021.

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" містить дві правові конструкції поновлення договору оренди земельної ділянки (з використанням переважного права орендаря та за наслідками продовження використання земельної ділянки за відсутності відповідного заперечення орендодавця), що відрізняються підставами виникнення та механізмом реалізації.

Крім того, згідно вимог статті 33 Закону України "Про оренду землі" на Орендаря, який бажає поновити договір оренди землі покладається обов'язок направити Орендодавцю лист-повідомлення додавши до нього проект додаткової угоди, подання будь-яких інших документів закон не вимагає.

Позивачем виконано спеціальний порядок поновлення договору оренди землі, встановлений частинами 1-3 статті 33 Закону України "Про оренду землі", який не вимагає від Орендаря, що бажає скористатися своїм переважним правом на поновлення договору оренди землі на новий строк, надіслання на адресу Орендодавця жодних інших документів окрім листа-повідомлення про бажання поновити договір оренди землі та проекту додаткової угоди.

Як встановлено господарським судом при розгляді справи, позивач продовжує користуватися земельною ділянкою площею 14,5842 га ріллі на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району, заборгованості зі сплати орендної плати не має, про що надано довідку від 25.04.2016 № 669/10/11-11-23-00 Новгородківського відділення Долинського ОДПІ ГУ ДФС у Кіровоградській області.

Вказані обставини не спростовані відповідачем.

Відповідно до частини шостої статті 33 Закону України "Про оренду землі", у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Згідно з частиною восьмою ст. 33 Закону України "Про оренду землі", додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Докази укладення додаткової угоди, підписання її у порядку, визначеному частиною сьомою статті 33 Закону України "Про оренду землі", або викладення та надіслання позивачеві заперечень щодо поновлення договору оренди на тих самих умовах відповідач не надав.

За частиною восьмою статті 33 Закону України "Про оренду землі" відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Цивільне законодавство передбачає загальний принцип свободи договору (пункт 3 статті 3 Цивільного кодексу України) і не встановлює такого способу захисту цивільного права чи інтересу як зобов'язання примусового укладення договору.

В той же час можливість вимагати укладення договорів у судовому порядку законодавчо закріплюється лише в зобов'язаннях по укладенню господарських договорів.

Так, згідно частини 3 статті 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком суб'єкта господарювання, у випадках передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Відповідно ж до частини 1 статті 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладенні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядається судом.

Стаття 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) містить пряму вказівку щодо обов'язковості укладення додаткової угоди про поновлення договору оренди землі та продовження договору оренди землі з мовчазної згоди орендодавця.

Отже, враховуючи, що нормами законодавства України, які були чинними під час виникнення спірних правовідносин, прямо встановлена обов'язковість оформлення додаткової угоди до договору оренду землі для оформлення факту його поновлення і виникнення за орендарем права оренди (стаття 640 Цивільного кодексу України, стаття 125 Земельного кодексу України), господарський суд вважає, що позивачем правильно обрано спосіб захисту свого цивільного права чи інтересу, який відповідає вимогам статті 16 Цивільного кодексу України.

З огляду на вказане позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Згідно положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати поновленим договір оренди землі, укладений 01.11.2010 між Новгородківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес", зареєстрований 23 лютого 2011 року у відділі Держкомзему у Новгородківському районі за № 00100 на земельну ділянку площею 14,5842 га пасовищ, яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області на той самий строк (5 років) та на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Визнати укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес" додаткову угоду про продовження строку дії договору оренди землі, укладеного 01.11.2010 між Новгородківською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Прогрес", зареєстрованого 23 лютого 2011 року у відділі Держкомзему у Новгородківському районі за № 00100 на земельну ділянку площею 14,5842 га пасовищ, яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області на той самий строк (5 років) та на тих самих умовах, які були передбачені договором у наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі

реєстраційний № 00100 від 23.02.2011 року щодо оренди земельної ділянки загальною площею 14,5842 га та пасовищ на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області

20 квітня 2016 р. смт. Новгородка

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, в особі в.о. начальника відділу Держгеокадастру у Новгородківському районі Кіровоградської області Трохановської Олени Адамівни, яка діє на підставі довіреності № _______ від "___" _____ 20_____ року, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "Прогрес", в особі директора Монашка Миколи Дмитровича, який діє на підставі Статуту, з другої сторони за взаємною згодою домовились внести зміни до п. 8 договору оренди землі реєстраційний № 00100 від 23.02.2011 року щодо оренди земельної ділянки загальною площею 14,5842 га пасовищ, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (сінокосіння та випасання худоби), яка розташована на території Новгородківської селищної ради Новгородківського району Кіровоградської області і викласти п. 8 "Строк дії договору в слідуючій редакції:

8. Договір укладено на 10 років, до 23 лютого 2021 року. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Дана додаткова угода підписана в трьох примірниках та набирає чинності з дати підписання.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець Орендар

Головне управління Держгеокадастру ТОВ "Прогрес"

у Кіровоградській області 28200, Кіровоградська обл..

в особі в.о. начальника відділу смт. Новгородка

Держгеокадастру у Новгородківському вул. Пушкіна, 132

районі Кіровоградської області код ЗКПО 05526770

Трохановської Олени Адамівни ІПН № 11

Юридична адреса: № св. 200083287

25006, м. Кіровоград р/р

вул. Тимірязєва, 84 в ПАТ Райффайзен Банк "Аваль"

м. Київ МФО 380805

ідентифікаційний код 38802868 тел. (241)9-43-6875

________Трохановська О.А. Директор______(Монашок М.Д.)".

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (25006, м. Кіровоград, вул. Тімірязєва, 84, ідентифікаційний код 39767636) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Прогрес" (28200, Кіровоградська область, Новгородківський район, смт. Новгородка, вул. Пушкіна, 132, ідентифікаційний код 05526770) 2436,00 грн судового збору.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 16.05.2016

Суддя В.М. Балик