ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

11 травня 2016 р. Справа № 902/181/16

за позовом:Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"

до:Вінницького закритого акціонерного товариства "Спорттовари"

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача гр. ОСОБА_1

про звернення стягнення на предмет іпотеки вартістю 757500 грн.

Господарський суд Вінницької області у складі

Головуючого судді Говор Н.Д.

Cекретар судового засідання Мовчан Г.М.

Представники

позивача : Куліда М.Г. за дорученням від 09.06.2015 р.

відповідача : Опанасюк С. П. за дорученням від 30.05.2014р.

третьої особи : не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулося до Господарського суду Вінницької області з позовом до Вінницького Закритого акціонерного товариства "Спорттовари" про звернення стягнення заборгованості у сумі 757500 грн. на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 06.05.2008 р. , укладеним в забезпечення зобов'язань за Кредитним договором № 280/44-22 укладеним 01.11.2007 р. між АКБ "Укрсоцбанк" та гр. ОСОБА_1, а саме на нежитлову будівлю загальною площею 291,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_2, що належить майновому поручителю ВЗАТ "Спорттовари".

Позивач подав заяву про уточнення позовних вимог, в якій зазначає, що ціна позову 757500 грн. складається з: тіло кредиту - 149991 грн., відсотки за період з 01.03.2013р. по 22.12.2015р. - 299435,65 грн., інфляційні втрати за кредитом за період з грудня 2014р. по листопад 2015р. - 222991,68 грн., інфляційні втрати за відсотками за період з грудня 2014р. по лютий 2015р. - 85081,67 грн.

29.03.2016 р. відповідач подав клопотання про застосування строків позовної давності до даного спору.

Відповідач відзиву на позов не надав. Його представник у судовому засіданні 29.03.2016р. проти позову заперечив та пояснив, що з постанови Відділу ДВС Гайсинського РУЮ від 4.10.2011 вбачається, що 12.05.2011 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу було вчинено виконавчий напис ВРЕ № 026132 про звернення стягнення на нежитлову будівлю загальною площею 291,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_2, що належить боржнику ВЗАТ "Спорттовари", для погашення заборгованості позичальника ОСОБА_1 на користь ПАТ "Укрсоцбанк" в сумі 1015582,25 грн.

Ухвалою від 29.03.2016 р. до участі у справі залучено третьою особою яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - гр. ОСОБА_1 на підставі ст. 27 ГПК України.

Третя особа ОСОБА_1 не скористався своїм правом надання пояснення з приводу заявленого позову.

Заслухавши пояснення представників сторін, повно, всебічно і об'єктивно дослідивши в сукупності надані в справу докази, надавши їм юридичну оцінку суд встановив наступні фактичні обставини.

01.11.2007р. Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» (в договорі «Кредитор») та громадянин ОСОБА_1 (в договорі «Позивачльник») уклали Договір кредиту № 280/44-22 (далі «Кредитний договір»).

Відповідно до п. 1.1. Кредитного договору Кредитор надає Позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 600000,00 грн. зі сплатою 14% процентів річних до 10 (Десятого) числа кожного місяця та наступним порядком погашення суми основної заборгованості:

(грн.)

Рік/Місяць14
січень-7143,07143,07143,07143.07143,07143,07143,0
лютий-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
березень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143.0
квітень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
травень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
червень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
липень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
серпень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
вересень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
жовтень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
листопад-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07 131,0
грудень7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0 -
Всього7143,085716,085716,085716,085716,085716,085716,078561,0

з кінцевим терміном повернення основної заборгованості до 01.11.2014р. надалі за текстом - «Кредит», на умовах визначених цим Договором.

Відповідно до п. 1.2 Кредитного договору кредит надається Позичальнику на споживчі цілі.

Відповідно до п. 1.3 Кредитного договору в якості забезпечення Позичальником виконання своїх зобов'язань щодо погашепня Кредиту, сплати процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат на здійснення забезпеченої іпотекою вимоги, Кредитор укладає:

в день укладення цього Договору - з ТОВ „Патріа-Баланс"', надалі за текстом - „Майновий поручитель", іпотечний договір, за умовами якого Майновий поручитель передає Кредитору нерухоме майно, а саме - приміщення магазину „Меркурій", загальною площею 374.5 кв.м., що знаходиться за адресою: Україна, м. Житомир, вулиця Вітрука, будинок 19, заставною вартістю 1200000.00 грн. (Один мільйон двісті тисяч гривень 00 копійок) на день видачі кредиту. Іпотечний договір підлягає нотаріальному посвідченню, обтяження нерухомого майна іпотекою - реєстрації в Державному реєстрі іпотек у встановленому порядку, а на відчуження нерухомого майна нотаріусом накладається заборона.

Відповідно до п. 2.1 Кредитного договору нарахування процентів за користування кредитом здійснюється у валюті Кредиту в останній робочий день місяця без урахування останнього робочого та послідуючих неробочих днів місяця, проценти нараховуються з розрахунку факт/360.

Відповідно до п. 3.2.3 Кредитного договору Кредитор має право вимагати негайного повернення Кредиту, погашення нарахованих процентів та сплати можливих штрафних санкцій, якщо Позичальник протягом трьох робочих днів від дати отримання вимоги кредитора про надання додаткових засобів забезпечення виконання зобов'язання, згідно з п. 3.2.2. цього Договору, не дасть таких засобів (шляхом укладення відповідного договору), або запропоновані засоби не влаштують Кредитора

Відповідно до п. 4.1 - 4.5 Кредитного договору у разі порушення Позичальником умов цільового використання Кредиту, визначеного п. 1.2. цього Договору, Позичальник зобов'язаний сплатити Кредитору штраф у розмірі 25 (Двадцять п'ять) процентів від суми коштів, використаних не за цільовим призначенням.

У разі прострочення Позичальником терміну сплати комісії за оформлення кредитної справи та відкриття позичкового рахунку, визначеного в п. 3.3.14. цього Договору, терміну сплати комісії за дострокове погашення Кредиту (частини Кредиту), визначеного в п. 3.3.15. цього Договору, строків сплати процентів, визначених п. 2.4. цього Договору, а також прострочення строків повернення Кредиту, визначених п. п. 1.1.. 2.6.3., 3.2.3.. 4.4., 5.4. цього Договору Позичальник сплачує Кредиторові пеню в розмірі 1 (Один) відсоток від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діє у цей період.

У разі порушення Позичальником вимог п. п. 3.3.2.-3.3.16 цього Договору Позичальник зобов'язаний сплатити Кредитору штраф у розмірі 10 (Десять) процентів від суми Кредиту, визначеного п. 1.1. цього Договору, за кожний випадок.

У разі невиконання (неналежного виконання) Позичальником обов'язків, визначених 3.3.2.-3.3.6., 3.3.10.-3.3.12. та 3.3.15. цього Договору, порушення Позичальником умов договорів, визначених п. 1.3. цього Договору, протягом більше, ніж п'ять днів, строк користування Кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно, Позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити погасити Кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредігп. а іакож нараховані штрафні санкції (штраф, пеню).

У разі невиконання (неналежного виконання) Позичальником обов'язків, визначених п. п. 3.3.7., 3.3.8. цього Договору, протягом більше, ніж 60 (Шістдесят) календарних днів, строк користування Кредитом вважається таким, що сплив, та, відповідно. Позичальник зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити Кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції (штраф, пеню ).

06.05.2008р. Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» (в договорі «Кредитор») та громадянин ОСОБА_1 (в договорі «Позивачльник») уклали додаткову угоду № 1 до договору кредиту № 280/44-22 від 01.11.2007р. (далі «Додаткова угода»)

Відповідно до п. 2 Додаткової угоди Сторони домовлись викласти п. 1.3.1 Кредитного договору в наступній редакції: «з ЗАТ „Спорттовари"', надалі за текстом - „Майновий поручитель", іпотечний договір, за умовами якого Майновий поручитель передає Кредитору нерухоме майно, а саме - приміщення магазину з котельнею та складом, загальною площею 291,80 кв.м., що знаходиться за адресою: Україна, Вінницька область, Гайсинський район, АДРЕСА_2, заставною вартістю 757500 грн. на день видачі кредиту. Іпотечний договір підлягає нотаріальному посвідченню, обтяження нерухомого майна іпотекою - реєстрації в Державному реєстрі іпотек у встановленому порядку, а на відчуження нерухомого майна нотаріусом накладається заборона».

Позивач виконав свої зобов'язання в повному обсязі і надав громадянину ОСОБА_1 кредит в розмірі 600000 грн., що підтверджується випискою по рахунку за 02.11.2007р. (а.с. 39).

ОСОБА_1 свої договірні зобов'язання стосовно повного та вчасного погашення кредиту не виконав. Банківськими виписками стверджується, що ОСОБА_4 частково погасив кредит у сумі 82617,91 грн.

Таким чином матеріалами справи стверджується заборгованість третьої особи ОСОБА_1 за Кредитним договором в сумі 2350377,01 грн., в тому рахунку 517382,09 грн. заборгованість за кредитом, 806426,05 грн. заборгованість за відсотками, 263721,15 грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 2925106,34 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків, 222991,68 грн. інфляційних втрат за кредитом, 247339,70 грн. інфляційних втрат за відсотками.

Третя особа ОСОБА_1 та відповідач вказаних фактів не спростували.

На забезпечення зобов'язань позичальника за Кредитним договором № 280/44-22 від 01.11.2007р. Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку «Укрсоцбанк» (в договорі «Іпотекодержатель») та Вінницьке Закрите акціонерне товариство "Спорттовари" (в договорі «Іпотекодавець») уклали іпотечний договір № 2287 від 06.05.2008р. (далі "Договір іпотеки").

Відповідно до п. 1.1 Договору іпотеки Іпотекодавець передає в іпотеку Іпотекодержателю у якості забезпечення виконання Позичальником Основного зобов'язання, наступне нерухоме майно:

- нежитлова будівля магазини з котельнею, та складом літ. „а1", „а2", загальною площею 291,8 кв. м., що розташована за адресою: Україна, Віннииька область, Гайсинський район, АДРЕСА_2, та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору № 6 купівлі-продажу майнового комплексу, посвідченого Четвертою вінницькою нотаріальною конторою 31.12.1993 р. за р. № І-6700 та зареєстрований в Тульчинському державному комунальному бюро технічної інвентаризації 14.06.2000р. за реєстраційним номером 45, та записано в реєстрову книгу № 1 та підтвердження права власності на будівлі передані до статутного фонду у власність покупцю від 02.02.2000р. за № 1-16/207, надалі - "Предмет іпотеки".

Відповідно до п. 1.3 Договору іпотеки вартість Предмету іпотеки за згодою Сторін становить 757 500,00 грн.

Відповідно до п. 1.4 Договору іпотеки зміст та розмір основного зобов'язання, строк і порядок його виконання:

повернення кредиту в сумі 600000,00 грн. з наступним порядком погашення 10 числа кожного місяця:

(грн.)

Рік/Місяць14
січень-7143,07143,07143,07143.07143,07143,07143,0
лютий-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
березень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143.0
квітень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
травень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
червень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
липень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
серпень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
вересень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
жовтень-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0
листопад-7143,07143,07143,07143,07143,07143,07 131,0
грудень7143,07143,07143,07143,07143,07143,07143,0 -
Всього7143,085716,085716,085716,085716,085716,085716,078561,0

з кінцевим терміном повернення основної заборгованості до 01 листопада 2014 року, а також дострокового погашення у випадках, передбачених договором, яким обумовлене Основне зобов'язання.

Відповідно до п. 2.4.4 Договору іпотеки Іпотекоджержатель має право у разі невиконання Іпотекодавцями хоча б одного із своїх обов'язків, встановлених згідно з п. 2.1.1 - 2.1.12. цього Договору, вимагати дострокового виконання Позичальником Основного зобов'язання, а у разі його невиконання - задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

09 листопада 2010р. позивач направив ОСОБА_1 та відповідачу претензію № 94-11/96-6302 від 09.11.3010р. та № 94-11/67-3278 від 09.11.2010р. про дострокове погашення кредиту та сплати відсотків і пені по кредитному договору. Дані претензії ОСОБА_1 та відповідачем залишені без задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 1054 Цивільного кодексу України - за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1048 ЦК України Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Згідно зі статтею 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог , що звичайно ставляться.

Згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" та ст. 572 ЦК України, іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки (ст. 11 Закону України "Про іпотеку").

Згідно ст. 3 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель мас право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 590 ЦК України).

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про правомірність позовних вимог позивача на суму 757500 грн. відповідно до обсягу заявлених позивачем вимог, в т. р. тіло кредиту - 149991 грн., відсотки за період з 01.03.2013р. по 22.12.2015р. - 299435,65 грн., інфляційні втрати за кредитом за період з грудня 2014р. по листопад 2015р. - 222991,68 грн., інфляційні втрати за відсотками за період з грудня 2014р. по лютий 2015р. - 85081,67 грн.

Розглянувши заяву відповідача про застосування позовної давності, суд зазначає таке.

Відповідно до ст. 256 Цивільного кодексу України позовна давність це строк, межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права а інтересу.

Згідно із ст. 257 Цивільного кодексу України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Відповідно до ч. 1 ст. 261 Цивільного кодексу України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Відповідно до вимог частини другої статті 1050 ЦК України у разі, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати відсотків.

Отже, перебіг позовної давності щодо повернення кредиту у цілому обчислюється із дня настання строку виконання основного зобов'язання, яким є строк виконання зобов'язання у повному обсязі (кінцевий строк) або у зв'язку із застосуванням права на повернення кредиту достроково.

Таким чином, пред'явлення вимоги про повне дострокове погашення заборгованості за кредитом є зміною строку виконання зобов'язання та зумовлює перебіг позовної давності.

У зв'язку з порушенням боржником виконання зобов'язання за кредитним договором банк відповідно до частини другої статті 1050 ЦК України і пункту 3.2.3 кредитного договору використав право достроково стягнути з позичальника та поручителя заборгованість за кредитним договором, надіславши 09 листопада 2010 року претензії (вимоги) боржнику та поручителю про дострокове повернення всієї суми кредиту й пов'язаних із ним платежів.

Отже, пред'явивши вимогу про повне дострокове погашення заборгованості за кредитом, сплати відсотків за користування кредитом та пені, кредитор відповідно до частини другої статті 1050 ЦК України змінив строк виконання основного зобов'язання, а тому перебіг позовної давності за вимогами банку про повернення кредиту та платежів за ним почався з наступного дня, зазначеного кредитором у вимозі про дострокове повернення кредиту як кінцевий строк виконання її умов.

Вказаний висновок відповідає правовій позиції Верховного суду України, висловленій у Постанові від 02.12.2015 у справі № 6-1707цс15.

Судом встановлено, що в претензіях про дострокове погашення заборгованості позивач кінцевий строк її виконання зазначив 30.11.2010р.

Таким чином в межах позовної давності позивач мав можливість звернутись до суду із позовом про стягнення основного боргу до 30.11.2013р.

З позовною заявою позивач звернувся до суду 03.03.2016 р. (згідно відмітки канцелярії суду вх. № 193/16 від 03.03.2016р.) тобто після спливу терміну позовної давності.

Відповідно до ст. 266 ЦК України зі спливом позовної давності до основної вимоги вважається, що позовна давність сплила і до додаткової вимоги.

В зв"язку із тим, що сплив термін позовної давності по зобов"язанню зі сплати тіла кредиту, він сплив і по додаткових вимогах щодо сплати відсотків, та інфляційних втрат.

Відповідно до ч. 4 ст. 267 Цивільного кодексу України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

Враховуючи зазначене, беручи до уваги клопотання відповідача щодо застосування строків позовної давності, суд вважає за необхідне застосувати строки позовної давності до позовних вимог про стягнення 757500 грн.

За таких обставин суд дійшов висновку про відмову в позові.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір підлягає покладенню на позивача.

Керуючись ст. 33, 34, 36, 43, 44, 49, 82-84, 115 Господарського процесуального кодексу України

ВИРІШИВ :

1. В позові відмовити.

2. Копію рішення направити третій особі рекомендованим листом.

Повне рішення складено 16 травня 2016 р.

Суддя Говор Н.Д.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - третій особі (АДРЕСА_1, 10000 ).