ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" травня 2016 р. Справа № 924/246/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали

за позовом Заступника керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Енерджі Стрім" м.Київ

до 2. Летичівської районної державної адміністрації смт. Летичів

про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

Представники учасників судового процесу:

від позивача ОСОБА_1 - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області

від відповідача 1 ОСОБА_2 - за довіреністю від 28.03.2016р.

від відповідача 2 не з'явився

В судове засідання представник відповідача 2 не з'явився.

На адресу суду надійшла заява від представника відповідача 2 (вх. №05-22/4597/16 від 10.05.2016р.) про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв'язку з необхідністю підготовки письмового заперечення на позов.

Суть спору

Заступник керівника Хмельницької місцевої прокуратури в інтересах держави звернувся до суду з позовом про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 19.09.2013р., укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Енерджі Стрім" та Летичівською районною державною адміністрацією смт. Летичів. В обґрунтування позовних вимог прокурор, посилаючись на ст. 15 Закону України "Про оренду землі", ст. 13 Закону України "Про оцінку земель", ч.1 п.289.1 ст.289 Податкового кодексу України, зазначає, що укладення між відповідачами договору оренди від 19.09.2013р. із визначенням орендної плати без нормативно-грошової оцінки суперечить приписам чинного законодавства, оскільки не затверджувалась технічна документація з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки, переданої за договором оренди від 19.09.2013р. Прокурор вважає, що це є, відповідно до ст. ст. 203, 215 ЦК України, підставою для визнання договору оренди від 19.09.2013р. недійсним.

В судовому засіданні 10.05.2016р. прокурор підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача 1 у відзиві на позов зазначає, що на виконання договору оренди від 19.09.2013р., а саме п. 5.3.1, між ТОВ "Подільський земельний центр" та ТОВ "Енерджі Стрім" було укладено договір №0/16/011 від 28.03.2016р. з метою розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій (для експлуатації та обслуговування сонячної електростанції), площею 7,15 га що розташована за межами населеного пункту на території Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки: :04:010:0037. Зазначає, що в квітні 2016р. ТОВ "Подільський земельний центр" розробило технічну документацію з нормативної грошової оцінки зазначеної вище земельної ділянки. 25.04.2016р. відповідач 1 отримав позитивний висновок №963 державної експертизи розробленої ТОВ "Подільський земельний центр" землевпорядної документації. Повідомив, що 28.04.2016р. ТОВ "Енерджі Стрім" звернулось до голови Летичівської районної ради із заявою, в якій просилило розглянути на засіданні сесії та затвердити документацію з нормативної грошової оцінки земельної ділянки для розміщення, будівництва, експлуатації та обслуговування будівель і споруд об'єктів енергогенеруючих підприємств, установ та організацій (для експлуатації та обслуговування сонячної електростанції), площею 7,15 га що розташована за межами населеного пункту на території Грушковецької сільської ради Летичівського району Хмельницької області. Зазначає, що розгляд вказаного питання запланований на 15-16 травня 2016 року. Просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату для приведення у відповідність до вимог чинного законодавства оспорюваного договору.

Відповідач 2 письмового відзиву на позов не подав, позовні вимоги по суті не оспорив.

Представник відповідача 1 у судовому засіданні подав клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів.

За змістом ч.3 ст.69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Розглянувши подане представником відповідача 1 клопотання про продовження строку вирішення спору, зважаючи на необхідність витребування додаткових доказів, суд вважає можливим, відповідно до ч.3 ст.69 ГПК України, продовжити строк вирішення спору на 15 днів та відкласти розгляд справи на іншу дату.

Керуючись ст. 69, ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Строк вирішення спору у справі № 924/246/16 за клопотанням відповідача 1 продовжити на 15 днів по 01.06.2016р. включно.

Розгляд справи відкласти на 10:30 год. "19" травня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, каб. 318.

Зобов'язати прокурора подати в судове засідання оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.

Зобов'язати відповідача 2 подати в судове засідання письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів; письмове пояснення щодо проведення/не проведення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки площею 7,15 га (кадастровий номер :04:010:0037).

Викликати в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 4 примірників:

1 - до справи;

2 - прокуратурі простим (м. Хмельницький, вул. Проскурівська, 63);

3 - відповідачу 1 простим (м. Київ, проспект 40-річчя Жовтня, 100/2);

4 - відповідачу 2 рекомендованим з повідомленням (смт. Летичів, вул. Горького, 2/1).