ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

11 травня 2016 року Справа № 912/1302/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/1302/16

за позовом: фермерського господарства "Сім вітрів";

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К";

за участю третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції та приватного нотаріуса Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_1;

про визнання недійсним договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15.

Представники:

позивача - керівник ОСОБА_2;

позивача - ОСОБА_3, довіреність № 16 від 07.04.16;

відповідача - не з'явився.

третіх осіб - участі не брали.

Особа, присутня у засіданні: ОСОБА_4

Суть спору: викладена в ухвалі від 20.04.16.

Позивачем виконані вимоги ухвали від 20.04.16. У засіданні 11.05.16 господарським судом відібрані експериментальні зразки підпису ОСОБА_2.

Відповідач не подав витребувані в ухвалах від 05.04.16, 20.04.16: відзив на позов, з урахуванням заяви про зміну підстав позову, та докази надіслання його копії позивачу; договір суборенди земельних ділянок від 03.02.15, укладений між сторонами (оригінал - для огляду, належним чином засвідчену копію - до справи) або доведення причин, за яких витребуване не може бути надане; доведення набуття чинності оспорюваним договором та докази передачі земельної ділянки (земельних ділянок) у користування (оренду) ТОВ "Сім вітрів К"; докази надання власниками земельних ділянок згоди на передання орендованих ФГ "Сім вітрів" у суборенду ТОВ "Сім вітрів К" та докази домовленості між суборендарем та власниками земельних ділянок, перелічених в оспорюваному договорі, щодо розміру орендної плати та докази її сплати у періоді з дня виникнення права суборенди до теперішнього часу; документи на підтвердження нормативної грошової оцінки земельних ділянок, право суборенди яких за ТОВ "Сім вітрів К" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; доведення наявності поважних причин неявка представника у засідання 20.04.16; докази на підтвердження вилучення при здійсненні досудового розслідування документів, витребуваних як докази господарським судом; пропозиції щодо питань, які необхідно поставити на вирішення судовому експерту. Представник такої сторони у судове засідання не з'явився.

10.05.16 до господарського суду надійшло клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" про відкладення розгляду справи з причин розірвання договору про надання правової допомоги від 15.04.16 з адвокатом ОСОБА_5 та вжиття заходів для забезпечення представництва позивача іншим юристом за відсутності юрисконсульта у штаті та докази розірвання 05.05.16 договору про надання правової допомоги від 15.04.16. При цьому доведення відповідачем наявності поважних причин неявки представника, з яким договорі про надання правової допомоги розірваний 05.05.16, у засідання 20.04.16 та неподання витребуваних господарським судом доказів відсутнє. Крім того, керівник товариства є його представником за законом та установчими документами, однак про причини, за яких при відсутності у штаті юрисконсульта та не укладення угоди з юристом, такий керівник не з'явився у засідання господарський суд не повідомлений. Фактично, товариство з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К", не користується правом на змагальність, передбаченим ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України, з власної ініціативи, а при відсутності витребуваних доказів, про поважні причини неподання яких відомості та відповідні докази відсутні, господарський суд має право вирішити спір за наявними у справі матеріалами у справі матеріалами згідно з ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Треті особи не надали докази, витребувані в ухвалі від 20.04.16.

Приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_1 надала письмові пояснення (від 26.04.16 № 267/01-16), які надійшли до господарського суду 29.04.16. У таких поясненнях нотаріус повідомила про осіб, які звернулись з метою реєстрації права суборенди - товариство з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" в особі ОСОБА_6 та ОСОБА_7, діючи на підставі довіреності від 16.03.16, про перелік документів, на підставі яких нею здійснено державну реєстрацію прав суборенди земельних ділянок, та про припинення реєстраційних дій 31.03.16. Про причини, за яких не виконано вимог ухвали про надання оригіналів документів, зазначена третя особа не повідомила. Із пояснень приватного нотаріуса ОСОБА_1 та копій доданих до таких пояснень документів не вбачається того, чи подавалась їй довіреність, видана 20.01.15 фермерським господарством "Сім вітрів" гр. ОСОБА_8 на вчинення дій щодо реєстрації укладеного сторонами договору суборенди земельних ділянок, який оспорюється у даному судовому провадженні.

У клопотанні (від 11.05.16 № 37) фермерське господарство "Сім вітрів" просить витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" та реєстраційної служби Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області для долучення до матеріалів справи та проведення судової почеркознавчої експертизи:

- оригінал договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" про передачу в суборенду земельних ділянок у кількості 241 (за наведеним у договорі переліком), загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Йосипівської та Петрівскої сільських рад Петрівського району Кіровоградської області;

- оригінал довіреності фермерського господарства "Сім вітрі" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_8 на вчинення дій від імені ФГ "Сім вітрів" з питань реєстрації договору суборенди, укладеного між ФГ "Сім вітрів" та ТОВ "Сім вітрів К".

Враховуючи обставини справи та викладене у клопотанні обґрунтування, господарський суд його задовольнив.

У засіданні 11.05.16 представник позивача ОСОБА_3 в усній формі виклав клопотання про витребування зазначених у письмовому клопотанні доказів від Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області. Усне клопотання господарським судом не задоволено, оскільки, викладене без урахування вимог ст. 38 Господарського процесуального кодексу України та за відсутності доведення наявності (ймовірності наявності) у Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області доказів, що витребовуються.

11.05.16 до господарського суду надійшла заява про вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача в порядку ст. 27 Господарського (від 11.05.16 № 1). У такій заяві товариство з обмеженою відповідальністю "Мітвел Плюс" доводить, що рішення господарського суду за позовом про визнання недійсним договору суборенди може вплину на його права і обов'язки щодо ФГ "Сім вітрів", оскільки між ТОВ "Мітвел Плюс" та ФГ "Сім вітрів" укладені 157 договорів суборенди земельних ділянок на території Петрівської та Йосипівської сільських рад загальною площею 930,8632 га і державна реєстрація права суборенди землі за ТОВ "Мітвел Плюс" проведена у лютому - на початку березня 2016 р., тобто на момент проведення державної реєстрації права суборенди ТОВ "Сім вітрів К" на підставі оспорюваного договору суборенди приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу ОСОБА_1 на частина земельних ділянок вже перебувала в суборенді ТОВ "Мітвел Плюс". Договори суборенди землі між ФГ "Сім вітрів" та ТОВ "Мітвел Плюс" від 06.02.16, 11.02.16, 13.02.16, 17.02.16 щодо 157 земельних ділянок загальною площею 930,8632 га разом з актами приймання-передачі та інформаційними довідками д Державного реєстру речових прав надані господарському суду позивачем та містяться в матеріалах справи. У заяві товариство з обмеженою відповідальністю "Мітвел Плюс" виклало причини та підстави, за яких ним підтримуються позовні вимоги фермерського господарства "Сім вітрів".

Згідно з частиною першою ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Господарський суд визнав заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Мітвел Плюс" належним чином обґрунтованою і виносить ухвалу про допущення його до участі у справі як третю особу без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

З причин нез'явлення представника позивача у засідання, неподання позивачем і третіми особами витребуваних доказів, необхідності витребувати нові докази, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. п. 1, 2 3 частини першої ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст.27, 50, 65, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Допустити товариство з обмеженою відповідальністю "Мітвел Плюс" до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

2. Відкласти розгляд справи.

3. Справу призначити до розгляду у засіданні на 23.05.2016 о 16:00 год.

у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 203, 2-й поверх.

4. Зобов'язати у строк до дня засідання подати

відповідача: відзив на позов, з урахуванням заяви про зміну підстав позову, та докази надіслання його копії позивачу; договір суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між сторонами (оригінал та належним чином засвідчену копію) про передачу в суборенду земельних ділянок у кількості 241 (за наведеним у договорі переліком) загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Иосипівської та Петрівської сільських рад Петрівського району Кіровоградської області та оригінал довіреності ФГ "Сім вітрів" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_8 на вчинення дій щодо реєстрації договору суборенди, укладеного сторонами, або доведення причин, за яких витребуване не може бути надане; доведення набуття чинності оспорюваним договором та докази передачі земельної ділянки (земельних ділянок) у користування (оренду) ТОВ "Сім вітрів К"; докази надання власниками земельних ділянок згоди на передання орендованих ФГ "Сім вітрів" у суборенду ТОВ "Сім вітрів К" та докази домовленості між суборендарем та власниками земельних ділянок, перелічених в оспорюваному договорі, щодо розміру орендної плати та докази її сплати у періоді з дня виникнення права суборенди до теперішнього часу; документи на підтвердження нормативної грошової оцінки земельних ділянок, право суборенди яких за ТОВ "Сім вітрів К" зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно; докази на підтвердження вилучення при здійсненні досудового розслідування документів, витребуваних як докази господарським судом; пропозиції щодо питань, які необхідно поставити на вирішення судовому експерту; доведення наявності поважних причин невиконання вимог господарського суду щодо явки представника у засідання 20.04.16 та подання доказів, витребуваних в ухвалах від 05.04.16, 20.04.16;

приватного нотаріуса ОСОБА_1: оригінали договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою) укладеного між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К", довіреності фермерського господарства "Сім вітрів" від 20.01.15 виданої гр. ОСОБА_8 на вчинення дій щодо реєстрації договору суборенди, укладеного між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" або у письмовій формі доведення причин, за яки витребуване не може бути надане із наданням відповідних доказів;

державного реєстратора: оригінал договору суборенди земельних ділянок від 03.02.15 (або без дати чи з іншою датою), укладений між фермерським господарством "Сім вітрів" та товариством з обмеженою відповідальністю "Сім вітрів К" про передачу в суборенду земельних ділянок у кількості 241 (за наведеним у договорі переліком), загальною площею 1468,0676 га, які знаходяться на території Йосипівської та Петрівської сільських рад Петрівського району Кіровоградської області; оригінал довіреності фермерського господарства "Сім вітрі" від 20.01.15, виданої гр. ОСОБА_8 на вчинення дій від імені ФГ "Сім вітрів" з питань реєстрації договору суборенди, укладеного між ФГ "Сім вітрів" та ТОВ "Сім вітрів К": у разі неможливості подати докази - у письмовій формі доведення причин, за яки витребуване не може бути надане.

5 Засвідчені належним чином примірники ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення позивачу (за адресою: 28008, м. Олександрія, а/с № 5), відповідачу (за адресою: 52100, Дніпропетровська обл., м. П'ятихатки, вул. Курчатова, 25), реєстраційній службі Петрівського районного управління юстиції Кіровоградської області (за адресою: 28300, Кіровоградська область, с.м.т. Петрове, вул. Ілліча, 21), приватному нотаріусу ОСОБА_1 (за адресою: 25006, АДРЕСА_1), ТОВ "Мітвел Плюс" (за адресою: 28021, Кіровоградська область, Олександрійський район, с. Войнівка, вул. Мічуріна, 38).

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення і оскарженню не підлягає.

Суддя Н. В. Болгар