УХВАЛА

25.04.2016Справа № 910/4704/16

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі»
До1.Публічного акціонерного товариства «Томак» 2. Компанії «Фравега Трейд Інк» 3. Компанії «Зогріф Бізнес ЛТД» 4. Міністерства юстиції України
Третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні позивача
1. Публічне акціонерне товариство «Фідобанк»
Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідачів
2.Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Виходцев Ігор Анатолійович 3. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Малаховська Ірина Валентинівна 4. Компанія «Лакресон Сервісез ЛТД»
Провизнання незаконним та скасування висновку, наказу, визнання недійсними договорів, визнання права власності, відновлення становища, зобов'язання вчинити певні дії, усунення перешкод у користуванні майном, зобов'язання передати майно
Суддя Спичак О.М.

Представники учасників судового процесу:

від позивача-1: Мартинюк А.П.- дов. № б/н від 15.03.2016;

від відповідача-1: Дячок І.О. - дов. № б/н від 19.04.2016;

від відповідача-2: не з'явився;

від відповідача-3: не з'явився;

від відповідача-4: не з'явився;

від третьої особи-1: Греньо М.М.- дов. № 941 від 16.01.2014;

від третьої особи-2: не з'явився;

від третьої особи-3: не з'явився;

від третьої особи-4: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідачів 1. Публічного акціонерного товариства «Томак», 2. Компанії «Фравега Трейд Інк», 3. Компанії «Зогріф Бізнес ЛТД», 4. Міністерства юстиції України про:

- визнання незаконними та скасування висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 22.02.2016 за результатами розгляду скарги Публічного акціонерного товариства «Томак» від 25.01.2016 та доповнень до неї від 01.02.2016, а також скарги у сфері державної реєстрації Компанії «Лакресон Сервісез ЛТД» від 08.02.2016;

- визнання незаконним та скасування наказу Міністерства юстиції України, прийнятого на підставі висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 22.02.2016 за результатами розгляду скарги Публічного акціонерного товариства «Томак» від 25.01.2016 та доповнень до неї від 01.02.2016, а також скарги у сфері державної реєстрації Компанії «Лакресон Сервісез ЛТД» від 08.02.2016;

- визнання недійсними: договору купівлі-продажу №377 від 09.03.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Виходцевим І.А., за яким компанія - нерезидент (Компанія «Зогріф Бізнес ЛТД») набула нерухоме майно - нежилий будинок - колишній наземний склад з підвалом ЦО, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, буд.15/15/6 (літ 2), реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00; договору купівлі-продажу №374 від 09.03.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Виходцевим І.А., за яким компанія - нерезидент (Компанія «Фравега Трейд Інк») набула у спільну часткову власність 35/100 часток в нерухомому майні - майновому комплексі, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, 15/15, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00; договору купівлі-продажу №376 від 09.03.2016, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Виходцевим І.А., за яким компанія - нерезидент (Компанія «Зогріф Бізнес ЛТД») набула у спільну часткову власність 65/100 часток в нерухомому майні - майновому комплексі, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, 15/15, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00;

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю «Вайт Енерджі» права власності на нерухоме майно: нежилий будинок - колишній наземний склад з підвалом ЦО, площею 2174,5 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, 15/15/6 літера 2; майновий комплекс загальною площею 33 565,1 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, 15/15, до складу якого входить: штампувальна ділянка цеху №11 (літера 61), площею 325,70 кв.м; корпус цехів №6,4, ділянка бондеризації, ділянка агрегування, естакада (літери 52,53) площею 11901, 50 кв.м; котельня (літера 67), площею 718,70 кв.м; склад металів (літера 23) площею 539,20 кв.м; склад штампів цеху №1, корпус №2, цех №1, прибудова до цеху №1, склад деталей (літера70) площею 3455,50 кв.м; станція очисних споруд (літера 73) площею 284,40 кв.м; газорозподільник (літера 94) плошею 12,20 кв.м; корпус №21, цех №5 (літера 66) площею 482,60 кв.м; корпус №17, цех №17 (літери 62,63) площею 798,70 кв.м; контора складу (літера 74) площею 39,20 кв.м; магазин «Берізка» (літера 64) площею 135,40 кв.м; корпус №11. Столярний цех (літери 41,42) площею 1015,50 кв.м; корпус №7, цех №10, корпус №5, цех №18, корпус №4, цех №22 (літери 30,31) площею 3266,70 кв.м; корпус №3, цех №5 (літера 69) площею 2060,20 кв.м; склад комплектуючих виробів (літера 24) площею 645 кв.м; цех №11 (літера 60) площею 755,40 кв.м; спорткомплекс, склад хімреактивів, склад хімікатів, склад металевих виробів, склад матеріалів і паперу, механічний склад (літери 32,33) площею 2920 кв.м; склад «Кісловодськ» (літера 27) площею 1945 кв.м; склад матеріалів (літера 40) площею 273,40 кв.м; трансформаторна підстанція (літера 49) площею 108 кв.м; корпус №12, склад фарб (літера 39) площею 204,30 кв.м; ОКБ, корпус №2 (літера 58) площею 383,30 кв.м; будівля контрольно-перевірочного пункту (літера 34) площею 716,60 кв.м; станція зарядки ел.кар (літера 29) площею 578,60 кв.м;

- відновлення становища, яке існувало до прийняття висновку Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації від 22.02.2016 за результатами розгляду скарги Публічного акціонерного товариства «Томак» від 25.01.2016 та доповнень до неї від 01.02.2016 , а також скарги у сфері державної реєстрації компанії «Лакресон Сервісез ЛТД» від 08.02.2016 та наказу Міністерства юстиції України, прийнятого на підставі вказаного висновку, а саме зобов'язання Міністерство юстиції України, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України: скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №13608073 від 09.03.2016 , вчинений приватним нотаріусом Виходцевим I.A., індексне рішення №28642830, підстава - договір купівлі-продажу №377 від 09.03.2016, посвідчений приватним нотаріусом Виходцевим I.A.; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №13609433 від 09.03.2016, вчинений приватним нотаріусом Виходцевим I.A., індексне рішення 28643260, підстава - договір купівлі-продажу №374 від 09.03.2016, посвідчений приватним нотаріусом Виходцевим I.A.; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №13609428 від 09.03.2016 , вчинений приватним нотаріусом Виходцевим I.A., індексне рішення 28642830, підстава - договір купівлі-продажу №376 від 09.03.2016 , посвідчений приватним нотаріусом Виходцевим I.A.; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №13609428 від 09.03.2016 , вчинений приватним нотаріусом Виходцевим I.A., індексне рішення 28642830, підстава - договір купівлі-продажу №376 від 09.03.2016 , посвідчений приватним нотаріусом Виходцевим I.A.; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №13645571 від 11.03.2016 , вчинений приватним нотаріусом Малаховською І.В, індексне рішення 28686538 та закрити відповідний розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 85; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №13645254 від 11.03.2016, вчинений приватним нотаріусом Малаховською І.В, індексне рішення 28682456 та закрити відповідний розділ Державного реєстру речових прав на нерухоме майно по об'єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 85; відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №12452987 про право власності Товариства з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ» на майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 15/15; відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис № 12462882 про обтяження належного Товариству з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ» нерухомого майна - колишнього наземного складу з підвалом ЦО, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 15/15/6 та відновити запис №12462449 про іпотеку вказаного майна на підставі договору іпотеки №1092015-Ю/2 від 10.12.2015 (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою А.); відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №12464473 про обтяження належного Товариству з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ» нерухомого майна - майнового комплексу, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 15/15, та відновити запис №12463378 про іпотеку вказаного майна на підставі договору іпотеки №1092015-Ю/1 від 10.12.2015 (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Суляєвою A.);

- зобов'язання Компанії «Зогріф Бізнес ЛТД», Компанії «Фравега Трейд Інк», Публічного акціонерного товариства «Томак» передати Товариству з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ» в натурі нерухоме майно, а саме: нерухоме майно - нежилий будинок - колишній наземний склад з підвалом ЦО, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, буд.15/15/6 (літ 2); нерухоме майно - майновий комплекс загальною площею 33 565,1 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, буд.15/15, до складу якого входить: штампувальна ділянка цеху №11 (літера 61), площею 325,70 кв.м; корпус цехів №6,4, ділянка бондеризації, ділянка агрегування, естакада (літери 52,53) площею 11901, 50 кв.м; котельня (літера 67), площею 718,70 кв.м; склад металів (літера 23) площею 539,20 кв.м; склад штампів цеху №1, корпус №2, цех №1, прибудова до цеху №1, склад деталей (літера70) площею 3455,50 кв.м; станція очисних споруд (літера 73) площею 284,40 кв.м; газорозподільник (літера 94) плошею 12,20 кв.м; корпус №21, цех №5 (літера 66) площею 482,60 кв.м; корпус №17, цех №17 (літери 62,63) площею 798,70 кв.м; контора складу (літера 74) площею 39,20 кв.м; магазин «Берізка» (літера 64) площею 135,40 кв.м; корпус №11. Столярний цех (літери 41,42) площею 1015,50 кв.м; корпус №7, цех №10, корпус №5, цех №18, корпус №4, цех №22 (літери 30,31) площею 3266,70 кв.м; корпус №3, цех №5 (літера 69) площею 2060,20 кв.м; склад комплектуючих виробів (літера 24) площею 645 кв.м; цех №11 (літера 60) площею 755,40 кв.м; спорткомплекс, склад хімреактивів, склад хімікатів, склад металевих виробів, склад матеріалів і паперу, механічний склад (літери 32,33) площею 2920 кв.м; склад «Кісловодськ» (літера 27) площею 1945 кв.м; склад матеріалів (літера 40) площею 273,40 кв.м; трансформаторна підстанція (літера 49) площею 108 кв.м; корпус №12, склад фарб (літера 39) площею 204,30 кв.м; ОКБ, корпус №2 (літера 58) площею 383,30 кв.м; будівля контрольно-перевірочного пункту (літера 34) площею 716,60 кв.м; станція зарядки ел.кар (літера 29) площею 578,60 кв.м;

- зобов'язання Компанії «Зогріф Бізнес ЛТД», Компанії «Фравега Трейд Інк», Публічного акціонерного товариства «Томак» усунути будь-які перешкоди Товариству з обмеженою відповідальністю «ВАЙТ ЕНЕРДЖІ» у володінні, користуванні, розпорядженні нерухомим майном, а саме: нерухомим майном - нежилим будинком - колишнім наземним складом з підвалом ЦО, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, буд.15/15/6 (літ 2); нерухомим майном - майновим комплексом загальною площею 33 565,1 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, буд.15/15, до складу якого входить: штампувальна ділянка цеху №11 (літера 61), площею 325,70 кв.м; корпус цехів №6,4, ділянка бондеризації, ділянка агрегування, естакада (літери 52,53) площею 11901, 50 кв.м; котельня (літера 67), площею 718,70 кв.м; склад металів (літера 23) площею 539,20 кв.м; склад штампів цеху №1, корпус №2, цех №1, прибудова до цеху №1, склад деталей (літера70) площею 3455,50 кв.м; станція очисних споруд (літера 73) площею 284,40 кв.м; газорозподільник (літера 94) плошею 12,20 кв.м; корпус №21, цех №5 (літера 66) площею 482,60 кв.м; корпус №17, цех №17 (літери 62,63) площею 798,70 кв.м; контора складу (літера 74) площею 39,20 кв.м; магазин «Берізка» (літера 64) площею 135,40 кв.м; корпус №11. Столярний цех (літери 41,42) площею 1015,50 кв.м; корпус №7, цех №10, корпус №5, цех №18, корпус №4, цех №22 (літери 30,31) площею 3266,70 кв.м; корпус №3, цех №5 (літера 69) площею 2060,20 кв.м; склад комплектуючих виробів (літера 24) площею 645 кв.м; цех №11 (літера 60) площею 755,40 кв.м; спорткомплекс, склад хімреактивів, склад хімікатів, склад металевих виробів, склад матеріалів і паперу, механічний склад (літери 32,33) площею 2920 кв.м; склад «Кісловодськ» (літера 27) площею 1945 кв.м; склад матеріалів (літера 40) площею 273,40 кв.м; трансформаторна підстанція (літера 49) площею 108 кв.м; корпус №12, склад фарб (літера 39) площею 204,30 кв.м; ОКБ, корпус №2 (літера 58) площею 383,30 кв.м; будівля контрольно-перевірочного пункту (літера 34) площею 716,60 кв.м; станція зарядки ел.кар (літера 29) площею 578,60 кв.м.

Ухвалою від 21.03.2016 господарським судом порушено провадження по справі № 910/4704/16 та призначено судове засідання на 25.04.2016. Одночасно, наведеною ухвалою залучено до участі у розгляді справи в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача 1.Публічне акціонерне товариство «Фідобанк» та третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: 2.Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігоря Анатолійовича, 3.Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малаховську Ірину Валентинівну, 4.Компанію «Лакресон Сервісез ЛТД».

Ухвалою суду від 21.03.2016 були вжиті заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно та забороною вчиняти дії.

06.04.2016 через канцелярію суду від Київського міського бюро технічної інвентаризації надійшла відповідь на запит, в якій останнім було зазначено підстави неможливості виконання вимог ухвали суду.

Також 06.04.2016 через канцелярію суду від Міністерства юстиції України надійшло повідомлення в якому зазначено про те, що Департаментом державної реєстрації Міністерства юстиції України направлено за належністю ухвалу Господарського суду міста Києва від 21.03.2016 у справі № 910/4704/16 до Головного територіального управління юстиції у місті Києві.

Представник позивача 25.04.2016 через канцелярію суду подав клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, яке судом було розглянуто та задоволено, а також подав письмове підтвердження про відсутність аналогічного спору.

Також представником позивача у даному судовому засіданні було підтримано подане ним через канцелярію суду клопотання про витребування доказів у приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігоря Анатолійовича та Малаховської Ірини Валентинівни.

Представник відповідача-1 надав усні пояснення з приводу даного клопотання, відповідно до яких залишає його вирішення на розсуд суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Судом було розглянуто та задоволено клопотання позивача про витребування у приватних нотаріусів Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігоря Анатолійовича та Малаховської Ірини Валентинівни документів, необхідних для вирішення даного спору.

Представник відповідача у судовому засіданні 25.04.2016 подав письмове клопотання про відкладення розгляду зазначеної справи, у зв'язку з необхідністю повідомлення відповідачів-2,3 та компанії Лакерсон Сервісез ЛТД в порядку встановленому Конвенцією про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах.

Представник позивача надав усні пояснення з приводу поданого клопотання.

Судом було повідомлено, що клопотання відповідача-1 про відкладення розгляду справи для повідомлення відповідачів-2,3 та компанії Лакерсон Сервісез ЛТД в порядку, встановленому Конвенцією про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах, буде вирішено в наступному судовому засіданні.

Представник відповідача-4 у дане судове засідання не з'явився, проте через канцелярію суду подав клопотання про залучення до матеріалів справи, витребуваних ухвалою суду документів, а також надав відзив на позов.

Представники відповідачів-2,3 у судове засідання 25.04.2016 не з'явилися, вимоги ухвали суду не виконали, про причини неявки суд не повідомили.

Представники третіх осіб-2,3,4 у дане судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином.

У зв'язку з необхідністю витребування додаткових доказів по справі, а також у зв'язку з неявкою у судове засідання учасників судового процесу, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи до 11.05.2016.

Зважаючи на вищевикладене, керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 910/4704/16 відкласти на 11.05.16 о 12:40 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судового засідання № 15.

2. Відповідачам надати суду:

- відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з поясненнями по суті заявлених вимог та докази якими вони обґрунтовуються, докази його надіслання позивачу.

3. Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Виходцева Ігоря Анатолійовича у строк до 06.05.2016 надати суду оригінали для огляду в залі судового засідання та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи:

- виписок з торгівельного, банківського, судового реєстру країни (або інші еквівалентні докази правового статусу) на компанії Лакресон Сервісез ЛТД, Фравега Трейд Інк та Зогріф Бізнес ЛТД (Беліз), які були надані останніми для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 377 від 09.03.2016, договору купівлі-продажу № 376 від 09.03.2016 та договору купівлі-продажу № 374 від 09.03.2016, а також реєстрації права власності нерухомого майна по зазначеним договорам;

- довіреності на ОСОБА_9 (податковий № НОМЕР_1, що мешкає за адресою: м. Київ, проспект Володимира Маяковського, 63а. кв. 456), виданої компанією Лакресон Сервісез ЛТД, яка була надана для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 377 від 09.03.2016, договору купівлі-продажу № 376 від 09.03.2016 та договору купівлі-продажу № 374 від 09.03.2016;

- довіреності на ОСОБА_10 (податковий № НОМЕР_2, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1), виданої компанією Зогріф Бізнес ЛТД (Беліз), яка була надана для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 377 від 09.03.2016 та договору купівлі-продажу № 376 від 09.03.2016;

-довіреності на ОСОБА_10 (податковий № НОМЕР_2, що мешкає за адресою: АДРЕСА_1), виданої компанією Фравега Трейд Інк, яка була надана для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу № 374 від 09.03.2016.

4. Зобов'язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Малаховську Ірину Валентинівну у строк до 06.05.2016 надати суду оригінали для огляду в залі судового засідання та належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи:

- договору про поділ майнового комплексу між співвласниками № 343 від 11.03.2016, згідно з яким майновий комплекс, що знаходиться за адресою: м, Київ, вул. Вікентія Хвойки, буд. 15/15 було поділено в натурі та зареєстровано на праві приватної власності за наступними особами та наступним чином: частина 11901,5 кв.м. (нежитлова будівля літера АА1) - присвоєно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 85 та зареєстровано на праві приватної власності за компанією-нерезидентом Фравега Трейд Інк (Панама), номер запису 13645571 від 11.03.2016, індексне рішення 28686538; частина площею 21663,6 кв.м. (майновий комплекс) - присвоєно реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 85 та зареєстровано на праві приватної власності за компанією нерезидентом ЗОГРІФ БІЗНЕС ЛТД (Беліз), номер запису 13645254 від 11.03.2016, індексне рішення 28682456;

- виписок з торгівельного, банківського, судового реєстру країни (або інші еквівалентні докази правового статусу) на компанії Зогріф Бізнес ЛТД та Фравега Трейд Інк, які були надані останніми для нотаріального посвідчення договору про поділ майнового комплексу між співвласниками № 343 від 11.03.2016, а також державної реєстрації права власності нерухомого майна по зазначеному договору;

- документів (довіреності, тощо) на підставі яких представники компанії Зогріф Бізнес ЛТД та Фравега Трейд Інк були уповноважені діяти від імені зазначених осіб, та які були ними надані для нотаріального посвідчення договору про поділ майнового комплексу між співвласниками № 343 від 11.03.2016, а також державної реєстрації права власності нерухомого майна по зазначеному договору.

5. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 ГПК України, та надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

6. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України та п. 5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації», затвердженого Наказом Держспоживстандарту України № 55 від 07.04.2003 р.

Суддя Спичак О.М.