ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" квітня 2016 р.Справа № 922/578/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Заводовій К.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Заступника керівника Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області, м. Харків в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с.Комуніст Харківської області за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Харківського національного аграрного університету імені В.В.Докучаєва, смт.Рогань Харківської області
про визнання недійсним договору та повернення майна
за участю представників:

від прокуратури: Захарова Н.О., посвідчення №032956 від 10.04.2015

від позивача: Шафоростова О.М., довіреність №38 від 20.11.2015

від відповідача: ОСОБА_1, паспорт

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Заступник керівника Харківської місцевої прокуратури №6 Харківської області, м. Харків (далі за текстом - прокурор), в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків (далі за текстом - позивач) до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с.Комуніст Харківської області (далі за текстом - відповідач), про визнання недійсним договору оренди №4262-Н від 18.09.2009, припинення зобов'язання за цим договором на майбутнє, зобов'язання відповідача звільнити орендоване нежитлове приміщення площею 25кв.м. та повернути його позивачу.

На обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що укладений між позивачем та відповідачем договір оренди №4262-Н від 18.09.2009 суперечить положенням частини 2 статті 5 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", частині 5 статті 63 Закону України "Про освіту".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 29.02.2016 залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Харківський національний аграрний університет імені В.В.Докучаєва, смт.Рогань Харківської області (далі за текстом - третя особа).

В судовому засіданні представники прокуратури та позивача позов підтримали та просили його задовольнити.

Також представник позивача на підставі статті 69 Господарського процесуального кодексу України, звернувся до господарського суду Харківської області з клопотанням про продовження строку розгляду даної справи.

Частиною 3 даної статті встановлено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Беручи до уваги зазначене, суд вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання та продовжити строк вирішення спору на 15 днів, з огляду на необхідність надання додаткового часу для забезпечення можливості подання сторонами документів та доказів у справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин спору.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечив, просив суд в його задоволенні відмовити, зазначивши, що будівля, в якій знаходяться орендовані приміщення розташована на першому поверсі будівлі комбінату побутового обслуговування населення. Дана будівля знаходиться на балансі третьої особи, однак не є об'єктом освіти, оскільки з освітньою метою не використовувалася. Умови оспорюваного договору оренди виконуються належним чином, орендовані приміщення знаходяться в належному стані та використовуються відповідно до умов договору.

Третя особа пояснень щодо суті спору не надала, свого представника в судове засідання не направила, про причини неявки суд не повідомила. Про дату, час та місце розгляду справи третя особа повідомлена належним чином.

Розглянувши наявні матеріали справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у розгляді даної справи Міністерство освіти і науки України (01135, м.Київ, пр.Перемоги, 10).

Так, відповідно до частини 1 статті 27 ГПК України якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Оскільки на даний час балансоутримувачем спірного майна є Харківський національний аграрний університет імені В.В.Докучаєва, який входить до сфери Міністерства освіти і науки України, рішення у даній справі може вплинути на права і обов'язки даного Міністерства.

У зв'язку з необхідністю залучення третьої особи, неявкою представника Харківського національного аграрного університету імені В.В.Докучаєва, з метою дотримання прав і законних інтересів усіх учасників судового процесу, з'ясування їх правової позиції щодо спірних правовідносин, забезпечення принципу змагальності судового процесу, необхідністю надання додаткових доказів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.

Залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Міністерство освіти і науки України (01135, м.Київ, пр.Перемоги, 10).

Розгляд справи відкласти на "11" травня 2016 р. о 12:00 .

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, площа Свободи, 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, каб.№323. Тел..

Зобов'язати учасників судового процесу до дати судового засідання надати до суду:

Прокурору:

- направити копію позовної заяви з доданими матеріалами Міністерству освіти і науки України (докази надіслання надати суду для залучення до матеріалів справи);

- докази використання об'єкта оренди в освітній, навчально-виховній, навчально-виробничній, науковій діяльності.

Позивачу:

- довідку щодо наявності або відсутності заборгованості відповідача з орендної плати за оспорюваним договором.

Відповідачу:

- докази на обґрунтування заперечень проти позовних вимог.

Харківському національному аграрному університету імені В.В.Докучаєва:

- пояснення по суті спору;

- техпаспорт на будівлю комбінату побутового обслуговування (Харківська область, Харківський район, с.Комуніст, учбове містечко ХНАУ ім.В.В.Докучаєва);

- інформацію про дату будівництва, введення в експлуатацію та призначення при введенні в експлуатацію щодо будівлі комбінату побутового обслуговування;

- відомості про дату та обставини передачі будівлі комбінату побутового обслуговування на баланс ХНАУ ім.В.В.Докучаєва;

- докази використання об'єкта оренди у освітній, навчально-виховній, навчально-виробничній, науковій діяльності;

- довідку щодо наявності або відсутності заборгованості відповідача з орендної плати за оспорюваним договором.

Міністерству освіти і науки України:

- пояснення щодо суті спору.

Явку представника Харківського національного аграрного університету імені В.В.Докучаєва визнати обов'язковою.

Попередити Харківський національний аграрний університет імені В.В.Докучаєва про відповідальність, передбачену пунктом 5 частини 1 статті 83, статтею 90 ГПК України за невиконання вимог господарського суду.

Суддя М.В. Калантай