ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

19.04.16р. Справа № 904/1011/16

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Яковлевій А.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта", м. Київ

до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради, м. Дніпродзержинськ, Дніпропетровська область

про зобов'язання вчинити певні дії

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, дов. №12-111 від 17.06.2015р.

ОСОБА_2, дов. №12-40 від16.03.2016р.

Від відповідача: ОСОБА_3, дов. №04-11/895 від 21.03.201

СУТЬ СПОРУ: Українське державне підприємство поштового звязку «Укрпошта» м. Київ в особі Дніпропетровської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» м. Дніпропетровськ звернулось до Департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради м. Дніпродзержинськ з позовом про зобовязання відповідача укласти з позивачем договір оренди комунального майна вбудованого нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою - м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25, з річною орендною ставкою одна гривня на рік на умовах проекту договору оренди в запропонованій редакції.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на ухилення відповідача від укладення в запропонованій позивачем редакції договору оренди комунального нерухомого майна (вбудованого нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25) з річною орендною ставкою одна гривня на рік; норми Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів», Закону України «Про друковані засоби масової інформації (пресу) в Україні», постанову Судової палати у господарських справах Верховного Суду України від 27.05.2015р. у справі №920/49/14.

Позивач зазначає, що листом №16-2 від 04.01.2016р. на адресу відповідача було направлено проект договору оренди в трьох примірниках. Листом від 20.01.2016р. №02-08/203 від 20.01.2016р. відповідач відмовився укладати договір в запропонованій редакції, посилаючись на відсутність підстав передавати позивачу в оренду комунальне нерухоме майно з річною орендною ставкою одна гривня на рік.

Не погодившись, позивач звернувся до суду з відповідним позовом та просить зобовязати відповідача укласти договір оренди комунального майна (вбудованого нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25) з річною орендною ставкою одна гривня на рік.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 22.02.2016р. було порушено провадження у справі та призначене судове засідання.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 23.03.2016р. було задоволено клопотання Департаменту комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області про заміну сторони відповідача правонаступником.

Замінено відповідача у справі Департамент комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області () його правонаступником - Департаментом комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради ().

На підставі статті 77 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні від 23.03.2016р. проголошувалась перерва до 11.04.2016р.

Протягом судового провадження відповідач заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на:

- порушення позивачем норм статей 56 та 57 Господарського процесуального кодексу України щодо направлення позовної заяви на адресу відповідача. Опис вкладення, долучений до матеріалів справи, свідчить про направлення на адресу відповідача зустрічної позовної заяви у справі №904/73/16.

- позивач не є бюджетною установою, тому пільги зі сплати орендної плати можуть бути застосовані лише в частині орендованих площ, на яких здійснюється розповсюдження державних та комунальних періодичних видань, періодичних видань, заснованих обєднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими та журналістськими колективами. Вказану частину площі має бути виокремлено.

Фонд державного майна України рекомендував орендодавцям державного майна у разі використання орендарем нерухомого майна обєкта оренди за кількома цільовими призначеннями застосовувати зонування обєкта оренди з подальшим застосуванням для кожної зони відповідних орендних ставок.

Позивач не надав відповідачу разом з проектом договору документи, що підтверджують розповсюдження періодичних видань, які є підставою для застосування пільгового розміру орендної плати.

- нормами Закону України «Про оренду державного та комунального майна» не передбачено не обовязковість укладання договорів оренди для пільгових категорій орендарів, а спрощений порядок процедури укладання (без проведення конкурсу).

З урахуванням положень статей 179, 187 Господарського кодексу України та статті 627 Цивільного кодексу України, відповідач не зобовязаний укласти договір оренди з позивачем.

- зміст проекту договору оренди, запропонований позивачем, не відповідає Типовому договору оренди нерухомого майна комунальної власності м. Дніпродзержинська та Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

- в п 10.1 проекту договору зазначено, що даний договір вважається укладеним з 31.07.2015р., проте з проханням укласти договір оренди за 1грн. на рік позивач звернувся листом №16-2 від 04.01.2016р. Підстави для укладання договору оренди за 1грн. на рік датою раніше ніж дата подачі заяви про намір отримати майно в оренду на певних умовах відсутні.

У письмових поясненнях №02-1-93 від 18.04.2016р. позивач вказав, що договори на розповсюдження друкованої продукції, долучені до матеріалів справи, є чинними і діють до кінця 2016р.

Заслухавши доводи сторін, дослідивши наявні докази у справі, ознайомившись з правовою позицією сторін, що викладена письмово, наявна у матеріалах справи, господарський суд встановив наступне.

Між Департаментом комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради та Українським державним підприємством поштового звязку «Укрпошта» м. Київ в особі Центру поштового звязку №5 Дніпропетровської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності, від 31.07.2014р. зі строком дії до 30.07.2015р. За цим договором в строкове платне користування було передано нежитлове приміщення площею 44,4м2, розташоване за адресою м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25.

Протягом червня-липня 2015р. між сторонами здійснювалось листування з приводу пролонгації оренди нежитлового приміщення шляхом підписання нового договору оренди. Проект договору в редакції, запропонованій відповідачем, позивачем не було підписано.

Листом №16-2 від 04.01.2016р. позивач звернувся до відповідача з пропозицією підписати договір оренди нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою - м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25, з річною орендною ставкою одна гривня на рік. До листа було додано примірники вказаного договору та акт приймання-передачі приміщення.

Листом №02-08/203 від 20.01.2016р. відповідач відмовився підписати запропонований договір, вказав на необхідність зонування обєкта оренди та визначив пакет документів, необхідних для укладання договору оренди спірного приміщення, у тому числі, документи, що підтверджують розповсюдження періодичних видань, які є підставою для застосування пільгового розміру орендної плати.

Враховуючи викладене, Українське державне підприємство поштового звязку «Укрпошта» м. Київ в особі Дніпропетровської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» м. Дніпропетровськ звернулось з позовом про зобовязання відповідача укласти з позивачем договір оренди комунального майна вбудованого нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою - м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25, з річною орендною ставкою одна гривня на рік на умовах проекту договору оренди в запропонованій редакції.

Згідно з частиною 1 статті 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву, проект договору оренди, а також інші документи згідно з переліком, що визначається Фондом державного майна України, відповідному орендодавцеві, зазначеному у статті 5 цього Закону.

У разі надходження заяви про оренду майна на короткий строк (не більше п'яти днів та без права продовження строку дії договору оренди) або заяви від бюджетної установи, музею, підприємства чи громадської організації у сфері культури і мистецтв (у тому числі національної творчої спілки або її члена під творчі майстерні), релігійної організації для забезпечення проведення релігійних обрядів та церемоній, громадської організації ветеранів або інвалідів, реабілітаційних установ для інвалідів та дітей-інвалідів, державних та комунальних спеціалізованих підприємств, установ та закладів соціального обслуговування, що надають соціальні послуги відповідно до Закону України "Про соціальні послуги", Пенсійного фонду України та його органів, державних видавництв і підприємств книгорозповсюдження, вітчизняних видавництв та підприємств книгорозповсюдження, що забезпечують підготовку, випуск та (чи) розповсюдження не менш як 50 відсотків книжкової продукції державною мовою оголошення про намір передати майно в оренду не розміщується і договір оренди укладається з таким заявником без проведення конкурсу. Законами України можуть бути визначені інші випадки передачі державного та комунального майна в оренду без проведення конкурсу.

Відповідно до статті 5 зазначеного Закону орендодавцями є органи місцевого самоврядування щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке перебуває у комунальній власності.

Пунктом 3.2 Положення про Департамент комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради, затвердженого рішенням міської ради №746-33/VI від 29.03.2013р. (в редакції рішення міської ради №79-05/ VIІ від 26.02.2016р.) визначено, що департамент здійснює від імені міської ради правомочності щодо володіння, користування та розпорядження обєктами права комунальної власності, у тому числі, виконує всі майнові операції (передача обєктів права комунальної власності у користування, оренду юридичним та фізичнім особам, лізинг, концесію, продаж і купівля, міна, передача під заставу, організація відчуження, підпис договорів тощо).

Згідно з частинами 1 та 3 ст. 6 Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів» №540/97-ВР від 23.09.1997р. (із змінами та доповненнями) засобам масової інформації у встановленому порядку передаються у безстрокову оренду приміщення загальнодержавної і комунальної власності, якими вони користуються для здійснення виробничої діяльності.

Державні та комунальні телерадіоорганізації, редакції державних і комунальних періодичних видань та періодичних видань, заснованих об'єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємства зв'язку, що їх розповсюджують, користуються орендою та послугами поштового, телеграфного і телефонного зв'язку в порядку та за тарифами, встановленими для бюджетних організацій.

Відповідно до п. 10 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995р. (з подальшими змінами і доповненнями до неї), розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна бюджетними організаціями, які утримуються за рахунок державного бюджету, державними та комунальними закладами охорони здоров'я, які утримуються за рахунок державного та місцевих бюджетів, державними та комунальними телерадіоорганізаціями, редакціями державних і комунальних періодичних видань та періодичних видань, заснованих об'єднаннями громадян, державними науково-дослідними установами, навчальними закладами, трудовими і журналістськими колективами, підприємствами зв'язку, що їх розповсюджують, Товариством Червоного Хреста України та його місцевими організаціями, асоціаціями органів місцевого самоврядування із всеукраїнським статусом, а також інвалідами з метою використання під гаражі для спеціальних засобів пересування становить 1 гривню.

Частиною 2 ст. 2 Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів» №540/97-ВР від 23.09.1997р. (із змінами та доповненнями) встановлено, що норми цього Закону поширюються також на телерадіоцентри та підприємства поліграфії і зв'язку тією мірою, наскільки вони забезпечують діяльність цих засобів масової інформації.

За ст. 30 Закону України «Про друковані засоби масової інформації (пресу) в Україні» №2782-XII від 16.11.1992р. (із змінами та доповненнями) суб'єкт підприємницької діяльності, який продає, надсилає за передплатою чи іншим способом розповсюджує виданий тираж періодичного і такого, що продовжується, видання, є розповсюджувачем продукції друкованого засобу масової інформації.

Відповідно п.2.2.3 Статуту Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» м. Київ, затвердженого наказом Міністерства транспорту та зв'язку України від 09.04.2010р. №176, одним із видів діяльності позивача є розповсюдження періодичних друкованих видань, в тому числі державних і комунальних.

Згідно свідоцтва №572 від 20.08.2001р. про внесення УДППЗ «Укрпошта» до Державного реєстру видавців, виготівників і розповсюджувачів видавничої продукції видами діяльності останнього є видавнича діяльність, розповсюдження видавничої продукції.

Аналогічні положення щодо цього виду діяльності містяться і в Положенні про Центр поштового звязку №5 Дніпропетровської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта».

Наявними в матеріалах справи договорами про розповсюдження місцевих видань за передплатою, що укладались позивачем, підтверджується, що позивач є розповсюджувачем продукції друкованого засобу масової інформації.

Відповідач в обґрунтування своїх заперечень щодо розміру орендної плати посилався на рекомендації Фонду державного майна України, викладені в наказі №1765 від 22.08.2000р.

Так, у разі використання орендарем нерухомого майна об'єкта оренди за кількома цільовими призначеннями для визначення орендної плати можуть використовуватися такі підходи: 1) зонування об'єкта оренди (визначення площі для здійснення кожного з видів діяльності орендаря) з подальшим застосуванням для кожної зони відповідних орендних ставок і фіксуванням площ зон у договорі оренди; 2) при використанні однієї і тієї самої площі для різних цілей може враховуватися внесок кожного виду діяльності у річну виручку від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) орендаря; 3) при періодичному (сезонному) використанні однієї і тієї самої площі для різних видів діяльності може враховуватися структура напрямів використання майна у часі, з подальшим застосуванням для кожної зони відповідних орендних ставок.

Наведені рекомендації Фонду державного майна України не можуть застосовуватися у цьому спорі, оскільки встановлюють обмеження, які суперечать закону.

Статтею 9 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) та статтею 6 Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів» №540/97-ВР від 23.09.1997р. (із змінами та доповненнями) не передбачено необхідності узгодження у договорі оренди цільового призначення орендованого майна за кожним із видів господарської діяльності.

Поширення заходів державної підтримки засобів масової інформації на підприємства зв'язку пов'язано лише зі здійсненням підприємствами зв'язку діяльності з розповсюдження періодичних друкованих видань, зазначених у частинах 1 та 3 статті 6 Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів» №540/97-ВР від 23.09.1997р. (із змінами та доповненнями).

Отже, діяльність позивача підпадає під дію Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів», Закону України «Про друковані засоби масової інформації (пресу) в Україні», Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995р. (зі змінами та доповненнями), а відтак річна орендна ставка за договором оренди нежитлового приміщення нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25 повинна становити 1 гривню на рік.

Аналогічну правову позицію було викладено в постановах Верховного Суду України від 29.04.2015р. у справі №920/48/14, від 13.05.2015р. у справі №920/55/14, від 27.05.2015р. у справі №924/1134/14.

Господарські договори відповідно до ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

За загальним порядком укладення господарських договорів, визначеним у ст. 181 Господарського кодексу України, господарський договір викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

Відповідно до статті 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) істотними умовами договору оренди є:

- об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації);

- термін, на який укладається договір оренди;

- орендна плата з урахуванням її індексації;

- порядок використання амортизаційних відрахувань, якщо їх нарахування передбачено законодавством;

- відновлення орендованого майна та умови його повернення;

- виконання зобов'язань;

- забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо;

- порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди; відповідальність сторін;

- страхування орендарем взятого ним в оренду майна;

- обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна.

Укладений сторонами договір оренди в частині істотних умов повинен відповідати типовому договору оренди відповідного майна. Типові договори оренди державного майна розробляє і затверджує Фонд державного майна України, типові договори оренди майна, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності, затверджують відповідно Верховна ОСОБА_4 Автономної Республіки Крим та органи місцевого самоврядування.

Рішенням Дніпродзержинської міської ради №952-50/V від 30.04.2010р. було затверджено Типовий договір оренди нерухомого (або індивідуально визначеного) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Дніпродзержинська (далі Типовий договір).

Дослідивши зміст договору, запропонованого позивачем, судом встановлено, що він не відповідає Типовому договору в частині істотних умов. Так, зокрема:

- в проекті договору не визначено вартість майна. Позивачем в пункті 2.3 проекту договору вказано, що передача майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку.

Згідно з пунктом 2 Методики оцінки об'єктів оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №629 від 10.08.1995р. (далі Методика оцінки), оцінка об'єктів оренди проводиться з метою визначення вартості таких об'єктів згідно з положеннями (національними стандартами) оцінки майна та цією Методикою з урахуванням положень (стандартів) бухгалтерського обліку для відображення її в договорі оренди та використання під час розрахунку орендної плати.

Оцінка обов'язково проводиться перед укладенням договору оренди та перед продовженням (поновленням) договору оренди у разі, коли на момент продовження дії такого договору остання оцінка об'єкта оренди була проведена більш як три роки тому.

Результати незалежної оцінки є чинними протягом шести місяців від дати оцінки, якщо інший строк не передбачений у звіті щодо незалежної оцінки.

Пунктом 19 Методики оцінки передбачено, що у разі коли методиками розрахунку орендної плати, затвердженою Кабінетом Міністрів України (для об'єктів, що перебувають у державній власності), органами, уповноваженими Верховною ОСОБА_4 Автономної Республіки Крим (для об'єктів, що належать Автономній Республіці Крим), та органами місцевого самоврядування (для об'єктів, що перебувають у комунальній власності), для розрахунку орендної плати не передбачене проведення незалежної оцінки нерухомого майна здійснюється стандартизована оцінка зазначеного майна відповідно до пункту 21 цієї Методики. А саме - для стандартизованої оцінки нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна у випадках, передбачених абзацом шостим пункту 19 цієї Методики, підприємством - балансоутримувачем орендованого майна за дорученням органу, уповноваженого управляти майном такого підприємства, утворюється комісія, яка проводить оцінку майна за залишковою вартістю на підставі даних бухгалтерського обліку. У разі коли орендоване нежитлове приміщення є частиною будівлі (споруди), стандартизована оцінка вартості такого приміщення для цілей цієї Методики проводиться з урахуванням залишкової вартості будівлі (споруди) в цілому та питомої ваги приміщення у площі будівлі (споруди). Результати проведення стандартизованої оцінки оформлюються актом оцінки нерухомого майна, який затверджується органом, уповноваженим управляти майном

Аналогічне положення щодо випадків складання акту оцінки, міститься в пункті 1.1 Типового договору.

- в проекті договору не передбачено забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо. Водночас в пункті 3.8 Типового договору вказано, що орендна плата, яка перераховується пізніше 20 числа місяця слідуючого за розрахунковим, стягується до бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

- в пункті 4.3 Типового договору визначено, що відновлення орендованого майна здійснюється орендарем відповідно до пунктів 5.5, 5.8, 6.4 цього договору. Зокрема, відповідно до пункту 5.8 Типового договору орендар зобовязується своєчасно здійснювати за власний рахунок капітальний, поточний та інші види ремонтів орендованого майна. Ця умова договору не розглядається як дозвіл на здійснення поліпшень орендованого майна і не тягне за собою зобов'язання орендодавця щодо компенсації вартості поліпшень. Згідно пункту 6.4 Типового договору орендар має право за згодою орендодавця та органу, уповноваженого управляти комунальним майном, проводити заміну, реконструкцію, розширення, технічне переозброєння орендованого майна, що зумовлює підвищення його вартості.

В пункті 4.3 проекту договору вказано, що відновлення орендованого майна здійснюється орендарем відповідно до пунктів 5.5, 6.4 цього договору. Пунктом 5.5 проекту передбачено, що орендар зобовязаний забезпечити орендодавцю і балансоутримувачу доступ на об'єкт оренди з метою перевірки його стану і відповідності напряму використання за цільовим призначенням, визначеному цим договором. А згідно пункту 6.4 орендар має право самостійно розподіляти доходи, отримані в результаті використання орендованого майна. Тобто пункти, на які міститься посилання в пункті 4.3 проекту договору, не регулюють питання відновлення орендованого майна.

Слід також зазначити, що в пункті 10.1 проекту договору вказано, що цей договір укладено строком до моменту відчуження, але не більше ніж на один рік, що діє з « 31» липня 2015р. до « 30» липня 2016р. включно. Позивач звернувся до відповідача з пропозицією укласти договір оренди в редакції, яка є предметом судового розгляду, в січні 2016р.

Згідно норм 631 Цивільного кодексу України надання будь-якій угоді зворотної дії в часі може мати місце лише за згодою сторін, а такої згоди між сторонами не досягнуто.

За приписами статті 12 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) у разі передачі спору на розгляд суду договір оренди вважається укладеним з моменту набрання чинності рішенням суду про укладення договору оренди і на умовах, зазначених у ньому.

Відповідно до статті 187 Господарського кодексу України день набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Враховуючи вищевикладене, суд відмовляє в задоволенні позовних вимог про зобовязання відповідача укласти з позивачем договір оренди комунального майна вбудованого нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою - м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25, з річною орендною ставкою одна гривня на рік на умовах проекту договору оренди в запропонованій редакції.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись нормами Цивільного та Господарського кодексів України, положеннями Закону України «Про оренду державного та комунального майна» №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями), Закону України «Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів» №540/97-ВР від 23.09.1997р. (із змінами та доповненнями), Закону України «Про друковані засоби масової інформації (пресу) в Україні» №2782-XII від 16.11.1992р. (із змінами та доповненнями), Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України №786 від 04.10.1995р. (зі змінами та доповненнями), статтями 1, 2, 4, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 82, 83, 84, 85, 111-28 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» м. Київ в особі Дніпропетровської дирекції Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» м. Дніпропетровськ до Департаменту комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпродзержинської міської ради м. Дніпродзержинськ про зобовязання відповідача укласти з позивачем договір оренди комунального майна вбудованого нежитлового приміщення площею 44,4м2, розташованого за адресою - м. Дніпродзержинськ, вул. Глаголєва, 25, з річною орендною ставкою одна гривня на рік на умовах проекту договору оренди в запропонованій редакції - відмовити.

В судовому засіданні від 19.04.2016р. проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст підписаний 25.04.2016р.

Суддя ОСОБА_4