ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" квітня 2016 р.Справа № 922/460/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Кухар Н.М.

при секретарі судового засідання Руденко О.О.

розглянувши справу

за позовом Керівника Харківської місцевої прокуратури № 4 в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області, м.Харків,
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Анна-А", м.Харків,
про стягнення 49108,42 грн.
за участю представників:

прокуратури -

09.03.2016р. - ОСОБА_1 (посвідчення № 036249 від 12.11.2015р.);

12.04.2016р. та 18.04.2016р. - ОСОБА_2 (посвідчення № 023324 від

03.12.2013р.);

позивача -

09.03.2016р., 12.04.2016р. та 18.04.2016р. - ОСОБА_3 (довіреність № 38 від

20.11.2015р.);

відповідача -

09.03.2016р., 12.04.2016р. та 18.04.2016р. - ОСОБА_4, директор;

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської місцевої прокуратури № 4 звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Анна-А" заборгованості з орендної плати за Договором оренди № 5814-Н від 01.09.2014р. в сумі 32148,38 грн., а також по нарахованим штрафним санкціям в сумі 16960,04 грн. Судовий збір керівник прокуратури просить покласти на відповідача.

У судовому засіданні представники прокуратури та позивача підтримали заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача проти заявлених позовних вимог заперечував, посилаючись на здійснення повної оплати основного бору та часткової оплати суми нарахованої пені.

У судовому засіданні оголошувались перерви з 09.03.2016р. до 12.04.2016р. та з 12.04.2016р. до 18.04.2016р.

18.04.2016р. представник прокуратури подала до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог в частині стягнення пені на 9474,17 грн., з урахуванням чого просила стягнути з відповідача пеню за період з 12.06.2015р. по 23.11.2015р. в розмірі 5553,02 грн. та штраф у розмірі 2434,94 грн. В частині стягнення орендної плати представник прокуратури просила припинити провадження у справі за відсутністю предмету спору.

Враховуючи, що згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач вправі до прийняття рішення по справі збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог, заяву прокуратури про зменшення розміру позовних вимог було прийнято як таку, що не суперечить інтересам сторін та діючому законодавству, розгляд справи продовжено з її урахуванням.

Представник позивача підтримала позовні вимоги, з урахуванням заяви прокуратури про зменшення позовних вимог; надала письмові пояснення щодо даної заяви, в яких зазначила, що заборгованість з орендної плати була сплачена відповідачем у повному розмірі лише після порушення провадження у справі, що є порушенням зобов'язань за Договором в частині своєчасного здійснення орендних платежів. У зв'язку з цим, представник позивача просила стягнути з відповідача пеню та штраф.

Представник відповідача зменшені позовні вимоги визнав у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення учасників судового процесу, суд встановив наступне.

01.09.2014р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області (позивачем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Анна-А" (відповідачем) було укладено Договір оренди № 5814-Н, згідно п. 1.1. якого позивач (орендодавець) передав, а відповідач (орендар) прийняв у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно, балансоутримувач якого відсутній, а саме: нежитлові приміщення першого поверху №№ 1-3 - 1-8, 1-11, 1-11a, VІlla, VIIIб, XI, XII в будівлі Літ. "А-2", загальною площею 190,30 кв.м за адресою: м.Харків, вул.Маршала Батицького, 9.

Пунктами 3.1., 3.3., 3.6. вказаного Договору передбачено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786, за кожний наступний місяць шляхом її коригування за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується щомісячно, до 12 числа місяця, наступного за звітним, безпосередньо до державного бюджету на рахунки, визначені фінансовими органами.

Проте, як свідчать матеріали справи, визначений пунктом 5.4. Договору обов'язок своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату орендарем не виконувався, незважаючи на те, що своєчасне і у повному обсязі внесення орендної плати є одним із основних обов'язків орендаря, визначеним ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного і комунального майна".

Згідно розрахунку, виконаного Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Харківській області, заборгованість відповідача з орендної плати за вищевказаним Договором оренди станом на 23.11.2015р. становила 34784,82 грн.

Відповідно до п. 3.7. Договору, орендна плата, перерахована невчасно або не в повному обсязі підлягає стягненню до державного бюджету відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно п. 3.8. Договору, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 7% від суми заборгованості.

На підставі вищевказаних умов Договору відповідачем було здійснено нарахування пені за період прострочення з 31.01.2015р. по 23.11.2015р. в розмірі 15027,19 грн., а також нараховано штраф у розмірі 7% від суми боргу, що становить 2434,94 грн. Загальний розмір штрафних санкцій склав 17462,13 грн.

Станом на день подання позову, у зв'язку зі здійсненням відповідачем часткових оплат, заборгованість з орендної плати склала 32148,38 грн., загальна заборгованість за штрафними санкціями - 16960,04 грн.

Як зазначає позивач, після порушення провадження у справі відповідачем було повністю погашено заборгованість з орендної плати, а також частково сплачена сума пені.

У зв'язку зі зменшенням розміру позовних вимог та здійснення відповідного перерахунку, заборгованість відповідача з нарахованої за період з 12.06.2015р. по 23.11.2015р. пені склала 5553,02 грн., штраф - 2434,94 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 525 Цивільного кодексу України встановлює, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 7 цієї статті передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином, не допускаються.

Відповідно до ст.ст. 610, 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання, настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 1 ст. 624 ЦК України встановлено: якщо за порушення зобов'язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків.

Перевіривши здійснені позивачем розрахунки, суд визнав вимоги про стягнення з відповідача 5553,02 грн. пені та 2434,94 грн. штрафу законними та обґрунтованими.

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

На підставі викладеного, враховуючи, що заборгованість була визнана відповідачем, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Керівника Харківської місцевої прокуратури № 4 в частині стягнення з відповідача 5553,02 грн. пені та 2434,94 грн. штрафу обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають задоволенню.

В частині стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 32148,38 грн. суд вважає за необхідне припинити провадження у справі за відсутністю предмету спору, у зв'язку зі сплатою заборгованості в цій частині.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 525, 526, 530, 610, 611, 612, 624 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 1, 4, 12, 22, 33, 34, 43, 49, п. 1-1 ст. 80, ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Анна-А" (61038, м.Харків, вул.Маршала Батицького, 9; ) на користь державного бюджету (стягувач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області; на р/р УК Московськ/мХар Московськи/22080300, номер рахунку 0007, код ЄДРПОУ УДКСУ: 37999607, МФО 851011, код бюджетної класифікації: 22080300) - заборгованість з нарахованої за період з 12.06.2015р. по 23.11.2015р. пені за Договором оренди № 5814-Н у сумі 5553,02 грн., штраф у сумі 2434,94 грн.; витрати з оплати судового збору в сумі 1378,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В частині стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 32148,38 грн. провадження у справі припинити.

Повне рішення складено 21.04.2016 р.

Суддя ОСОБА_5