ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 квітня 2016 р. Справа № 909/235/16

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

секретар судового засідання Попович Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон", вул. Січових Стрільців, 1, с. Вістова, Калуський район, Івано-Франківська область, 77351,

до відповідача: публічного акціонерного товариства "Калуський завод комунального устаткування", вул. Січових Стрільців, 1/В, с. Вістова, Калуський район, Івано-Франківська область, 77351,

про визнання права власності,

за участю:

від позивача: ОСОБА_1 - представник, довіреність від 08.06.2015,

від відповідача: представники не з'явилися,

встановив:

товариство з обмеженою відповідальністю "Оріон" звернулося до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до публічного акціонерного товариства "Калуський завод комунального устаткування" про визнання в цілому права власності на гаражі, загальною площею 41,6 кв.м., які позначені в технічному паспорті літерою "А" і знаходяться по вул. Гната Мартинця, 26 в м. Калуш, Івано-Франківської області.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ТзОВ "Оріон" звернулося до реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області із заявою про державну реєстрації права власності на гараж по вул. Мартинця, 26, в м. Калуш Івано-Франківської області, що був набутий у власність на підставі договору продажу майна та акту прийому-передачі. Однак, державний реєстратор відмовив у державній реєстрації права власності, оскільки подані документи не відповідають вимогам ч. 1 ст. 657 ЦКУ, а саме договір купівлі-продажу нотаріально не посвідчено. Позивач вважає, вказану відмову державного реєстратора протиправною, так як нотаріальне посвідчення договору та/або його обов'язкова державна реєстрація не були передбачені законодавством, чинним на час виникнення права власності на гараж.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 18.03.2016 прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 05.04.2016.

Ухвалою суду від 05.04.2016 відкладено розгляд справи на 21.04.2016.

Представник позивача, в судовому засіданні 21.04.2016, позовні вимоги підтвердив в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві. Обґрунтовуючи позовні вимоги посилається на відсутність можливості здійснити державну реєстрації права власності на гараж по вул. Мартинця, 26, в м. Калуш Івано-Франківської області, що був набутий у власність на підставі договору продажу майна та акту прийому-передачі, в зв"язку з чим просить визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон" в цілому право власності на гаражі, загальною площею 41,6 кв.м., які позначені в технічному паспорті літерою "А" і знаходяться по вул. Гната Мартинця, 26 в м. Калуш, Івано-Франківської області. Посилається на постанову Івано-Франківського окружного адміністративного суду від 31.03.2016 по справі № 809/87/16, якою визнано протиправною та скасовано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 16.12.2015 року за № 27138486 державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_2 та зобов'язано державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_2 повторно розглянути питання про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон" права власності на гараж по вул. Мартинця, 26, що в м. Калуш Івано-Франківської області, на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 08.12.2015 року за реєстраційним номером № 14728357, та доданих до неї документів. Згідно клопотання від 21.04.2016 (вх. № 5683/16 від 21.04.2016) позивач просить судовий збір залишити за товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон".

Представник відповідача, в судове засідання 21.04.2016, не з"явився, хоча відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи ухвалами суду.

Згідно заяви № 41 від 20.04.2016 (вх. № 5664/16 від 21.04.2016) публічне акціонерне товариство "Калуський завод комунального устаткування" позов визнає повністю та не заперечує щодо його задоволення.

У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами та витребувані судом, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, із врахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Оріон" (ідентифікаційний код 13646867) 05.02.2001 шляхом реорганізації ПТМП "Оріон" зареєстроване як юридична особа за адресою: вул. Січових Стрільців, 1, с. Вістова, Калуський район, Івано-Франківська область, 77351, що підтверджується розпорядженням Калуської районної державної адміністрації від 05.02.2001 за № 24 та витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.

18.11.1998 між ВАТ "Калуський завод комунального устаткування" та ПТМП "Оріон" укладено договір продажу майна підприємства № 1, згідно якого, останній купує майно: гараж на два автомобілі по вул. Мартинця, 26, в м. Калуш Івано-Франківської області. На підставі акту прийому-передачі, підписаного сторонами договору 29.12.1998, оформлено передачу гаражу ПТМП "Оріон".

Станом на час укладення договору продажу майна підприємства діяв Цивільний кодекс Української РСР від 18.07.1963 за №1540-VI (далі - ЦК УРСР), із змінами та доповненнями.

Відповідно до ч. 1 ст. 42 та ст. 47 ЦК УРСР угоди могли укладатись усно або в письмовій формі (простій чи нотаріальній). Нотаріальне посвідчення угод було обов'язкове лише у випадках, зазначених у законі.

Згідно ч. 1 ст. 128 ЦК УРСР право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до наявних в матеріалах справи та досліджених судом в якості письмових доказів документів, вказане нерухоме майно не перебуває на балансі ПАТ "Калуський завод комунального устаткування", позивачем виготовлена технічна документація на нього, а земельна ділянка, Калуською міською радою Івано-Франківської області, передана в оренду позивачу для розміщення вищевказаного гаражу.

Державним реєстратором прав на нерухоме майно ОСОБА_2, рішенням від 16.12.2015 за № 27138486, відмовлено у державній реєстрації вказаного майна за ТзОВ "Оріон", оскільки подані документи не відповідають вимогам ч. 1 ст. 657 ЦК України, а саме: договір купівлі-продажу не було посвідчено нотаріально та не зареєстровано.

Постановою Івано-Франківського окружного адміністративного суду від 31.03.2016 у справі № 809/87/16, яка набрала законної сили, визнано протиправною та скасовано рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 16.12.2015 року за № 27138486 державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_2 та зобов'язано державного реєстратора прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Калуського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області ОСОБА_2 повторно розглянути питання про державну реєстрацію прав та їх обтяжень щодо державної реєстрації за Товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон" права власності на гараж по вул. Мартинця, 26, що в м. Калуш Івано-Франківської області, на підставі заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, прийнятої 08.12.2015 року за реєстраційним номером № 14728357, та доданих до неї документів.

Як передбачено ч. 3 ст. 35 ГПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема, з договорів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Як передбачено ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні положення містяться в ст.ст. 179, 193 ГК України.

В ч. 2 п. 1 ст. 193 ГК України визначено, що до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин вимоги позивача щодо визнання за товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон" в цілому право власності на гаражі, загальною площею 41,6 кв.м., які позначені в технічному паспорті літерою "А" і знаходяться по вул. Гната Мартинця, 26 в м. Калуш, Івано-Франківської області, є обгрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, тому позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, беручи до уваги заяву позивача, судові витрати покладаються на товариство з обмеженою відповідальністю "Оріон".

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов товариства з обмеженою відповідальністю "Оріон" до публічного акціонерного товариства "Калуський завод комунального устаткування" про визнання права власності задовольнити.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Оріон", вул. Січових Стрільців, 1, с. Вістова, Калуський район, Івано-Франківська область, 77351, (ідентифікаційний код 13646867) право власності на гаражі, загальною площею 41,6 кв.м., які позначені в технічному паспорті літерою "А" і знаходяться по вул. Гната Мартинця, 26 в м. Калуш, Івано-Франківської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 26.04.16

Суддя Деделюк Б.В.