Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"25" квітня 2016 р. Справа № 927/167/16

Заступник керівника Прилуцької місцевої прокуратури Чернігівської області, вул. 1-го Травня, 50-а, м. Прилуки, 17500 в інтересах держави

В особі: Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14005

Відповідач: Публічне акціонерне товариство "Блок Агросвіт", вул. Т.Г. Шевченка, 123, смт. Парафіївка, Ічнянський район, Чернігівська область, 16730

Предмет спору: про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Шестак В.І.

Ухвалу винесено після оголошеної в судовому засіданні 21.04.2016 перерви згідно ст.77 Господарського процесуального кодексу України.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1 довіреність № 31-25-0.6-2227/19-15 від 08.07.2015, начальник юр. відділу.

Від відповідача: не зявився.

В судовому засіданні присутній старший прокурор Прокуратури області Кравченко А.А. посвідчення № 014935 від 29.01.2013.

Заступником керівника Прилуцької місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області подано позов до Публічного акціонерного товариства «Блок Агросвіт» про:

- внесення змін до договору оренди землі від 03.10.2008, зареєстрованого у Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 07.10.2008 року за № 13, укладеного між Ічнянською районною державною адміністрацією та ВАТ «Парафіївський цукровий завод», замінивши у тексті договору найменування орендодавця: з «Ічнянська районна державна адміністрація» на «Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (пр. Миру,14, м. Чернігів,14000, ) в особі начальника відділу Держгеокадастру у Ічнянському районі ОСОБА_2, яка діє згідно довіреності від 20.01.2016 року № 23-25-7777.6-1301/2-16 (вул. Воскренінська,6, м. Ічня, 16703, ) та орендаря з ВАТ «Парафіївський цукровий завод» на ПАТ «Блок Агросвіт»;

- про внесення змін до п.5 договору оренди земельної ділянки від 03.10.2008 року, зареєстрованого у Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 07.10.2008 року за № 13, укладеного між Ічнянською районною державною адміністрацією та ВАТ «Парафіївський цукровий завод», виклавши його в наступній редакції: «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2016 становить: 1159557,28 грн.»;

- внесення змін до п. 9 договору оренди земельної ділянки від 03.10.2008 року, зареєстрованого у Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 07.10.2008 року за № 13, укладеного між Ічнянською районною державною адміністрацією та ВАТ «Парафіївський цукровий завод», виклавши його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі, що становить 46382,29 грн. на рік.».

Ухвалою від 26.02.2016 заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі.

Ухвалою від 17.03.2016 розгляд справи відкладено.

В судовому засіданні 21.04.2016 представником відповідача заявлено клопотання про оголошення перерви в судовому засіданні для можливості укладення та підписання сторонами мирової угоди.

В судовому засіданні 25.04.2016 представником позивача подано погоджене сторонами клопотання про затвердження судом мирової угоди та припинення провадження у справі.

Прокурор в судовому засідання заявив клопотання про повернення судового збору.

За умовами поданої мирової угоди сторони домовились внести зміни до спірного договору оренди землі від 03.10.2008, а саме:

- замінити в тексті договору найменування орендодавця: з "Бахмацька районна державна адміністрація" на "Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (пр.Миру,14, м. Чернігів, 14000, )";

- п.5 договору викласти в настіпній редакціїх - "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2016 становить 1159557,28 грн.";

- п.9 викласти в наступній редакції - "Орендна плата вноситься орендарем згідно укладеного договору в грошовій формі у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі, що становить 46382,29 грн".

Сторони дійшли згоди щодо вчинення відповідних дій для визначення розміру орендної плати, а саме проведення (оновлення) нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки площею 45,8 га, що знаходиться на території Мартинівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області із визначенням нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до приписів ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. До затвердження мирової угоди сторін, господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін. Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову. Про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Згідно пункту 5 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання участі прокурора у розгляді справ, підвідомчих господарським судам» №7 від 23.03.2012 прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки і користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди. Наведене не позбавляє сторони у справі права укласти мирову угоду і подати її на затвердження суду; якщо прокурор, який бере участь у справі, заперечує проти цього шляхом подання мотивованих письмових заперечень, суд може відмовити в затвердженні такої угоди.

Прокурор в судовому засіданні не заперечував проти затвердження мирової угоди.

Суд, у відповідності до вимог ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, перевірив повноваження осіб, що підписали заяву та мирову угоду, розяснив наслідки зазначеної процесуальної дії.

У судовому засіданні судом розяснено прокурору та представнику позивача, що відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

З огляду на те, що положення укладеної сторонами мирової угоди від 25.04.2016 у справі №927/167/16 не суперечать діючому законодавству, стосуються прав та обовязків сторін щодо предмету позову, спрямовані на приведення договірних відносин у відповідність до чинного законодавства, не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, прокурор, який бере участь у справі, не заперечує проти затвердження такої мирової угоди, господарський суд прийшов до висновку, що мирова угода від 25.04.2016, укладена між позивачем та відповідачем, підлягає затвердженню судом.

За таких обставин, провадження у справі відповідно до п.7 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України підлягає припиненню.

Частиною 3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України визначено, що про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами судових витрат, про повернення судового збору з бюджету, а також можуть бути розв'язані питання про стягнення штрафів, передбачених у пунктах 4 і 5 частини другої статті 83 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 2 ст. 44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду у разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у звязку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Відповідно до п. 5.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України» №7 від 21.02.2013, питання про повернення сплаченої суми судового збору вирішується господарським судом за результатами розгляду відповідних матеріалів за наявності клопотання сторони чи іншого учасника судового процесу про повернення суми судового збору. Про таке повернення зазначається: в ухвалі про припинення провадження у справі з підстав, наведених у статті 80 ГПК (крім випадків якщо провадження у справі припинено у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом).

Судовий збір у розмірі 1378,00 грн, сплачений платіжним дорученням №222 від 09 лютого 2016, підлягає поверненню Прокуратурі Чернігівської області у повному обсязі.

Керуючись ст. 22, 29, 44, 49, 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену 25.04.2016 між Головним управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області в особі представника за дорученням ОСОБА_3, який діє на підставі Доручення №31-25-0.6-7748/2-16, та Публічним акціонерним товариством "Блок Агросвіт", які враховуючи необхідність мирного врегулювання даного спору, з метою приведення договірних відносин у відповідність до чинного законодавства, прийшли до взаємної згоди та уклали цю мирову угоду про нижчезазначене:

"Сторони домовились внести наступні зміни до договору оренди земельної ділянки від 03.10.2008, зареєстрованого в Ічнянському районному відділі Чернігівської регіональної філії ДЗК від 07.10.2008 за № 13, укладеного між Ічнянською районною державною адміністрацією та ВАТ «Парафіївський цукровий завод»:

- замінити у тексті договору найменування орендодавця з «Ічнянська районна державна адміністрація» на «Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (пр. Миру, 14, м. Чернігів, 14000, код ЄДРІІОУ 38777072) та орендаря з «ВАТ «Парафіївський цукровий завод» на ПАТ «Блок Агросвіт»;

- п. 5 договору викласти в наступній редакції - «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2016 становить 1159557,28 грн.»;

- п. 9 договору викласти в наступній редакції - «Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки землі, що становить 46382,29 грн.».

Сторони дійшли згоди щодо вчинення відповідних дій для визначення розміру орендної плати, а саме виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 46,8 га, що знаходиться на території Мартинівської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області із визначенням нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки.

З цією метою, відповідач зобов'язується за власний рахунок у тримісячний строк з моменту набрання законної сили цієї мирової угоди, замовити та розробити технічну документацію з нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки та невідкладно подати її на затвердження до Ічнянської районної ради Чернігівської області.

Після затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки протягом 30 робочих днів отримати витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та надати до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області проект додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 03.10.2008.

Грошовий вираз нормативної грошової оцінки та розмір орендної плати за рік та за місяць у п.п. 9, 11 договору у новій редакції визначається виходячи із розробленої нормативної грошової оцінки.

ОСОБА_4 угода укладена у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу - по одному для кожної із сторін та для Господарського суду Чернігівської області.

ОСОБА_4 угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом Чернігівської області.

Позивач: Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області пр. Миру, 14, м. Чернігів, 14000

Відповідач: Публічне акціонерне товариство «Блок Агросвіт» вул. Т. Шевченка, 123, смт. Парафіївка, Ічнянський район, Чернігівська область

Підписи та печатки сторін".

2. Провадження у справі припинити.

3. Повернути Прокуратурі Чернігівської області на р/р 6008 у Державній казначейській службі України м. Києва, , МФО 820172, отримувач: Прокуратура Чернігівської області, з Державного бюджету України 1378,00 грн судового збору, сплаченого платіжним дорученням №222 від 09.02.2016.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 17 Закону України «Про виконавче провадження» ухвала суду є виконавчим документом. В разі невиконання сторонами умов затвердженої ухвалою суду мирової угоди, дана ухвала суду, в порядку та строки, визначені Законом України Про виконавче провадження (протягом одного року), може бути предявлена до примусового виконання.

Суддя В.І.Шестак