ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" квітня 2016 р.Справа № 922/6624/15

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Новікова Н.А.

судді: Шарко Л.В. , Лавренюк Т.А.

при секретарі судового засідання Коваленко М.Ю.

розглянувши матеріали справи

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, 01032, м. Київ, бульвар Т. Шевченко, 50-Г, ;

до товариства з обмеженою відповідальністю Комерційна фірма Закор М, ЛТД, 61052, м. Харків, пл. Привокзальна, 1, ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимоги на предмет спору, на стороні відповідача публічне акціонерне товариство Українська залізниця, 03680, м. Київ, вул. Тверська, буд. 5, ;

про стягнення 7 241,94 грн.

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 (довіреність № 12 від 02.02.2016р);

відповідача ОСОБА_2 - керівник;

третя особа - не зявився.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

Суть спору:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю Комерційна фірма Закор М, ЛТД про стягнення 7 241,94 грн., з яких основний борг 4 639,48 грн., пеня 2 602,46 грн.

Свої вимоги позивач мотивує неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за договором оренди № 4732 від 15.12.2009 р. щодо своєчасної оплати орендного платежу за грудень 2015 р.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача втретє явку свого повноважного представника в судове засідання не забезпечила, про причини неявки суд не повідомила, витребуваних ухвалою господарського суду Харківської області про відкладення розгляду справи від 21.03.2016 р. пояснень не надала, хоча про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується відміткою на поштовому повідомленні про вручення ухвали господарського суду Харківської області від 21.03.2016 р. третій особі 28.03.2016 р.

Вищезазначені дії третьої особи були розцінені судом як прояв неповаги до суду і зловживання своїми процесуальними правами, тим самим порушення законност та наявності недоліків в діяльності публічного акціонерного товариства Українська залізниця, у звязку з чим останньому було винесено окрему ухвалу з метою вжиття заходів публічним акціонерним товариством Українська залізниця щодо запобігання та недопущення у майбутньому подібних порушень закону.

В судовому засіданні представник відповідача, на виконання вимог ухвали господарського суду Харківської області від 21.03.2016 р. про відкладення розгляду даної справи надав суду відзив на позов (вх. № 12024 від 12.04.2016 р.), а також належним чином засвідчені копії платіжних доручень № 21, № 36, № 37 разом з додатковими доказами, які було досліджено судом та долучено до матеріалів справи.

Разом з тим, представник відповідача зазначив, що з 21.10.2015 р. орендоване ним нерухоме майно частина площі (інвентарний № 024001) на Приміському вокзалі, біля 1-ї колони будівлі вокзалу площею 28,00 кв. м., яке розміщене за адресою: м. Київ, площа Привокзальна, 1 з 21.10.2015 р. включене до статутного капіталу ПАТ Укрзалізниця, а з 01.12.2015 р. зазначене товариство розпочало свою діяльність на базі вказаного майна і набуло права власності на нього, а тому, на думку відповідача, права орендодавця за договором оренди нерухомого майна № 4732 від 15.12.2009 р. згідно ст. 770 ЦК України з 01.12.2015 р. перейшли до ПАТ Укрзалізниця і , як наслідок, зобовязання щодо сплати орендної плати за грудень 2015 р. відповідач у справі має перед ПАТ Укрзалізниця.

У звязку з вищезазначеними твердженнями представника відповідача, представники сторін по справі звернулися до суду з клопотанням про вчинення запиту до субєкту державної реєстрації прав на нерухоме майно з метою надання останнім до суду з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформаційної довідки щодо встановлення осіб (фізичних або юридичних), яким належить на праві власності нерухоме майно частина площі (інвентарний № 024001) на Приміському вокзалі, біля 1-ї колони будівлі вокзалу площею 28,00 кв. м., яке розміщене за адресою: м. Київ, площа Привокзальна, 1, яке є орендованим відповідачем майном відповідно до спірного договору оренди.

Суд, розглянувши вищезазначене клопотання представників сторін про вчинення запиту, вважає за необхідне задовольнити його з огляду на наступне.

Згідно з частиною другою статті 4-3 ГПК та статтею 33 ГПК України сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Якщо подані сторонами та іншими учасниками судового процесу докази є недостатніми, господарський суд може за їх клопотанням чи за власною ініціативою витребувати в порядку підготовки справи до розгляду необхідні для цього письмові і речові докази, інші матеріали ( пункт 3, 4, 6, 8 і 11 статті 65 ГПК України), притому не лише від учасників судового процесу, а й від інших підприємств, установ, організацій, державних органів.

Постановою КМУ України №1127 від 25.12.2015 затверджено Порядок доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яким визначено умови, підстави для безпосереднього доступу посадових осіб державних органів, органів місцевого самоврядування, адвокатів та нотаріусів (далі користувачів) до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у звязку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, та процедуру отримання інформації з Державного реєстру прав, права та обовязки субєктів, що є учасниками зазначеної процедури.

Відповідно до п. 2 зазначеного Порядку доступ користувачів до Державного реєстру прав надається (припиняється) на підставі договору, укладеного з технічним адміністратором цього Реєстру, крім випадку, передбаченого абзацом шостим цього пункту.

Згідно з п. вказаного Порядку доступ користувача до Державного реєстру прав здійснюється з використанням електронного цифрового підпису, сумісного з програмним забезпеченням цього Реєстру. Користувач самостійно здійснює дії, повязані з отриманням електронного цифрового підпису в Акредитованому центрі сертифікації ключів.

Пунктом 9 зазначеного Порядку надання інформації з Державного реєстру прав в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до цього Реєстру забезпечується за допомогою програмних засобів його ведення шляхом здійснення користувачем пошуку відомостей про зареєстровані речові права на нерухоме майно та їх обтяження, завантаження та перегляду інформації з Державного реєстру прав в електронній формі для її подальшого використання, у тому числі друку.

Однак, на даний час суд позбавлений можливості самостійно отримати необхідну інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у звязку з несправністю програмного забезпечення доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 6 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень організаційну систему державної реєстрації прав становлять:

1) Міністерство юстиції України та його територіальні органи;

2) субєкти державної реєстрації прав:

- виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації;

- акредитовані субєкти;

3) державні реєстратори прав на нерухоме майно;

Згідно з приписами ст. 38 ГПК України, сторони або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Враховуючи вищевикладене, з метою зясування осіб (фізичних або юридичних), яким належить на праві власності орендоване відповідачем відповідно до умов спірного договору оренди майно, для повного, всебічного, об'єктивного з'ясування усіх обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити вищезазначене клопотання представників сторін та вчинити запит до Департаменту реєстрації Харківської міської ради, на отримання якого уповноважити представника відповідача ОСОБА_2

Крім того, суд звертає увагу, що відповідно до ст. 4-5 ГПК України ("Судові рішення") господарські суди здійснюють правосуддя шляхом прийняття обов'язкових до виконання на усій території України рішень, ухвал, постанов. Рішення і постанови господарських судів приймаються іменем України. Невиконання вимог рішень, ухвал, постанов господарських судів тягне відповідальність, встановлену цим Кодексом та іншими законами України. Усі судові рішення викладаються у письмовій формі.

Відповідно до ч. 5 ст. 124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими для виконання на всій території України.

Відповідно до ч. 3 ст. 129 Конституції України обовязковість рішень суду (до яких належать і ухвали) визначена як одна з основних засад судочинства.

Статтею 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" передбачено, зокрема, що судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Невиконання судових рішень має наслідком юридичну відповідальність, установлену законом.

Розглянувши матеріали справи, з метою витребування додаткових доказів, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та обєктивне встановлення всіх обставин справи, у звязку з необхідністю вчинити запит до Департаменту реєстрації Харківської міської ради для повного, всебічного, обєктивного зясування всіх обставин справи, суд вважає за необхідне, не переходячи до розгляду справи по суті, на підставі ст. 77 ГПК України відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 даного Кодексу.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 22, 27, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "26" квітня 2016 р. о 11:00.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й підїзд, 2-й поверх, кабінет №223.

3. Зобовязати Департамент реєстрації Харківської міської ради надати суду інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо зазначення осіб (фізичних або юридичних), яким належить на праві власності нерухоме майно частина площі (інвентарний № 024001) на Приміському вокзалі, біля 1-ї колони будівлі вокзалу площею 28,00 кв. м., яке розміщене за адресою: м. Київ, площа Привокзальна, 1.

4. Уповноважити представника відповідача ОСОБА_2 на отримання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від Департаменту реєстрації Харківської міської ради щодо зазначення осіб (фізичних або юридичних), яким належить на праві власності нерухоме майно частина площі (інвентарний № 024001) на Приміському вокзалі, біля 1-ї колони будівлі вокзалу площею 28,00 кв. м., яке розміщене за адресою: м. Київ, площа Привокзальна, 1.

5. Зобовязати публічне акціонерне товариство Українська залізниця забезпечити явку свого повноважного представника в наступне судове засідання та надати суду письмові пояснення по суті заявлених позовних вимог, а також щодо підстав укладення додаткового договору до договору оренди нерухомого майна від 15.12.2009 р. № 4732.

6. Попередити сторони, третю особу та Департамент реєстрації Харківської міської ради про те, що судові рішення (до яких відносяться і ухвали суду) ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими для виконання на всій території України, невиконання яких має наслідком юридичну відповідальність, встановлену законом.

7. Ухвалу направити сторонам по справі, третій особі, Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61200, м. Харків, пл. Конституції, 7, 6 поверх).

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_3 ОСОБА_4 ОСОБА_5