ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"25" квітня 2016 р. справа № 926/1688/15

Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс»
пророз'яснення рішення суду по справі
за позовомТовариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс»
до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачаЧернівецьке регіональне управління Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву»
пророзірвання договору генерального підряду та зобов'язання вчинення дій
Суддя Швець Микола Васильович
Представники : від позивача ОСОБА_1 - директор, наказ № 1 від 29.07.15р. від відповідача ОСОБА_2, довіреність від 03.04.2013р. від третіх осіб ОСОБА_3, довіреність № 14 від 05.01.2015р. В С Т А Н О В И В : Товариство з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» (ТОВ «ЧМЖК») звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест» (ТОВ «Рембудсервіс-Інвест») про розірвання договору генерального підряду № 1 від 27.11.2007р. та зобов'язання ТОВ «Рембудсервіс-Інвест» звільнити будівельний майданчик від техніки, невикористаних матеріалі, сміття, тимчасових споруд протягом 10 днів з дня розірвання договору №1 генерального підряду під 27.11.2007р. Рішенням господарського суду Чернівецької області від 25.12.2015р. позов задоволено частково; в частині розірвання Договору генерального підряду № 1 від 27.11.2007р. укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» (м. Чернівці, пров. Індустріальний, буд. 2, ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест» (м. Чернівці, вул. Головна, буд. 226-А, ) - провадження у справі припинено (п.2 резолютивної частини рішення); зобовязано Товариство з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест» (м. Чернівці, вул. Головна, буд. 226-А, ) звільнити будівельний майданчик від техніки, невикористаних матеріалів, сміття, тимчасових споруд протягом 10 днів з дня набрання рішенням законної сили (п.3 резолютивної частини рішення); стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест» (м. Чернівці, вул. Головна, буд. 226-А, ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» (м. Чернівці, пров. Індустріальний, буд. 2, ) відшкодування судового збору в сумі 1218 грн. (п.4 резолютивної частини рішення). Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 29.03.2016р. рішення господарського суду Чернівецької області від 25.12.2015р. залишено без змін. 13.04.2016р. господарським судом Чернівецької області видано Накази на виконання рішення господарського суду Чернівецької області від 25 грудня 2015 року, яке набрало законної сили на підставі постанови Львівського апеляційного господарського суду від 29 березня 2016 року. 14.04.2016р. від Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» надійшла заява про роз'яснення рішення господарського суду Чернівецької області № 926/1688/15 від 25 грудня 2015 року (вх. № 698), згідно якої заявник просить надати розяснення адреси будівельного майданчика: м. Чернівці, вул. Руська, 235-В, який за рішенням суду зобовязано звільнити Товариство з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест». Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 14.04.2016р., прийнято заяву до провадження та призначено її розгляд у судовому засіданні на 25.04.2016р. на 11:00 год. Представник заявника-позивача в судовому засіданні просить задовольнити подану заяву та роз'яснити адресу місцезнаходження будівельного майданчика: м. Чернівці, вул. Руська, 235-В, що встановлено в мотивувальній частині рішення. Представник відповідача в судовому засіданні усно просить суд у задоволенні заяви відмовити. Представник третьої особи в судовому засіданні усно просить суд задовольнити подану заяву. Розглянувши подану заяву, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується заява, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду заяви, суд встановив: Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення. За своєю суттю, роз'яснення судового рішення полягає в усуненні його неясності та викладення його у більш ясній і зрозумілій формі. Частинами 3 та 4 п. 17 Постанови пленуму Вищого господарського суду N 6 від 23.03.2012р. «Про судове рішення» визначено, що здійснюючи роз'яснення судового рішення, суд викладає більш повно і зрозуміло ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін до рішення по суті і не торкаючись тих питань, які не були предметом судового розгляду. В поданій до суду заяві позивач просить господарський суд роз'яснити рішення від 25.12.2015 року у справі № 926/1688/15 в частині місцезнаходження будівельного майданчика - м. Чернівці, вул. Руська, 235-В, який за рішенням суду зобовязано звільнити Товариство з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест». Предметом розгляду у даній справі було розірвання договору генерального підряду № 1 від 27.11.2007р., а інша вимога щодо зобов'язання ТОВ «Рембудсервіс-Інвест» звільнити будівельний майданчик від техніки, невикористаних матеріалів, сміття, тимчасових споруд - була похідною і безпосередньо залежала від чинності договору генерального підряду № 1 від 27.11.2007р. Як встановлено судом в мотивувальній частині рішення від 25.12.2015 року у справі № 926/1688/15: « 16.01.2007р. між ТОВ «ЧМЖК» (забудовник) та Чернівецьким регіональним управлінням Державної спеціалізованої фінансової установи «Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву» (замовник) було укладено договір про делегування повноважень замовника будівництва. Предметом даного договору є надання послуг забудовником замовникові по забезпеченню проектування та будівництва групи багатоквартирних житлових будинків за адресою: м. Чернівці, вул. Руська, 235-В, на земельній ділянці прощею 0,7464 га, здавання його в експлуатацію та залучення у будівництво позичальників (п.2.2 договору). 19.02.2007р. між ТОВ «ЧМЖК» (забудовник) та ТОВ «Рембудсервіс-Інвест» (підрядник) був укладений Договір №1 генерального підряду з додатками 1, 2, 3. Відповідно до п.2.1 договору, підрядник зобовязується на свій ризик власними і залученими силами та засобами організувати та виконати комплекс робіт по спорудженню житлового будинку по вул. Руська, 235-В в м. Чернівці відповідно до затвердженої проектно-кошторисної документації, договірної ціни, здати в обумовлені строки роботи замовнику, усувати на протязі гарантійного строку недоробки, які зумовлені неякісним виконанням робіт, а забудовник зобовязується передати підряднику затверджену проектно-кошторисну документацію, надати йому будівельний майданчик, здійснювати оплату робіт та прийняти виконані роботи. 27.11.2007р. сторони виклали вищезазначений договір №1 генерального підряду в новій редакції, залишивши предмет договору незмінним. Відповідно до п. 21.6. договору він набирає сили з дня його підписання сторонами і діє до повного виконання сторонами взятих на себе зобовязань. В подальшому до договору №1 генерального підряду від 27.11.2007р. укладалися додаткові угоди, зокрема: додаткова угода №1 від 03.01.2013р., додаткова угода №2 від 12.12.2013р., додаткова угода №3 від 11.11.2014р., додаткова угода №4 від 01.12.2014р., якими сторони погодили строки виконання запланованих етапів робіт та їх вартість. Додатковою угодою № 4 від 01.12.2014р. (а.с. 131-132) сторони погодили строки виконання робіт, а саме: І етап блок І: секція 1 та секція 2 обєкту до 31.12.2009р.; ІІ етап блок І: секція 1 та секція 2 обєкту до 31.12.2011р.; І етап блок І: секція 3 та секція 4 обєкту до 31.12.2016р.; ІІ етап блок І: секція 3 та секція 4 обєкту до 31.12.2018р.; І етап блок ІІ: секції 5,6,7,8 обєкту до 31.12.2020р.; ІІ етап блок ІІ: секції 5,6,7,8 обєкту до 31.12.2022р. На виконання умов договору від 27.11.2007р. підрядником частково виконані будівельні роботи та як вбачається з декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованої управлінням ДАБІ у Чернівецькій області 25.12.2014р. №ЧВ70 було прийнято в експлуатацію будівництво групи багатоквартирних житлових будинків на вул. Руській, 235-В в м. Чернівці (І черга блок 1 (секція 1)) та декларації про готовність обєкта до експлуатації, зареєстрованої управлінням ДАБІ у Чернівецькій області 16.04.2015р. №ЧВ 14 будівництво групи багатоквартирних житлових будинків на вул. Руській, 235-В в м. Чернівці (І черга блок 1(секція 2)). Тобто, секцій 1 та 2 блоку І обєкту здані в експлуатацію 25.12.2014р. та 16.04.2015р. В іншій частині договір залишився не виконаним. Оскільки судом встановлено, що договір генерального підряду № 1 від 27.11.2007р. - розірвано (шляхом реалізації позивачем односторонньої відмови від договору передбаченої ч.4 ст.849 ЦК України), в підрядника відсутні правові підстави для перебування на будівельному майданчику, переданому йому відповідно до договору, у зв'язку з цим суд дійшов висновку про задоволення позову в частині зобовязання відповідача звільнити будівельний майданчик від техніки, невикористаних матеріалі, сміття, тимчасових споруд». За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити заяву за вх. № 698 та роз'яснити, що за рішенням господарського суду Чернівецької області від 25.12.2015 року фактично було зобовязано Товариство з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест» (м. Чернівці, вул. Головна, буд. 226-А, ) звільнити будівельний майданчик від техніки, невикористаних матеріалів, сміття, тимчасових споруд протягом 10 днів з дня набрання рішенням законної сили який знаходиться по вул. Руській, 235-В в м. Чернівці. З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК України, - УХВАЛИВ: 1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький молодіжний житловий комплекс» про роз'яснення рішення господарського суду Чернівецької області від 25.12.2015 року у справі № 926/1688/15 - задовольнити. 2. Роз'яснити в межах поданої заяви, що рішенням господарського суду Чернівецької області від 25.12.2015 року у справі № 926/1688/15 фактично було зобовязано Товариство з обмеженою відповідальністю «Рембудсервіс-Інвест» (м. Чернівці, вул. Головна, буд. 226-А, ) звільнити будівельний майданчик від техніки, невикористаних матеріалів, сміття, тимчасових споруд протягом 10 днів з дня набрання рішенням законної сили - який знаходиться по вул. Руській, 235-В в м. Чернівці. Суддя ОСОБА_4