ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" квітня 2016 р.Справа № 922/3563/14

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Бринцев О.В.

судді: Денисюк Т.С. , Светлічний Ю.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фарватер Інвест", м.Харків;
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет-інтер", смт. Нова Водолага; третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Публічне акціонерне товариство "ОТП Банк", м. Київ;
про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень
за участю :

представники учасників судового процесу не з"явилися.

ВСТАНОВИВ:

22.08.2014 р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Фарватер Інвест" звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет-інтер", у якому просить розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14 серпня 2007 року, що укладений між позивачем та відповідачем та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_1 14.08.2007 року за реєстровим № 2980-д, відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, а саме внаслідок істотного порушення відповідачем умов договору щодо оплати придбаного майна.

Рішенням господарського суду Харківської області від 03.10.2014 у справі №922/3563/14, залишеною без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду від 03.12.2014, позов задоволено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.04.2015 вказані судові рішення скасовані з передачею справи на новий розгляд до суду першої інстанції.

При новому розгляді справи ухвалою господарського суду Харківської області від 12.10.2015 р. провадження у справі припинено на підставі п. п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 26.11.2015 р., залишеною без змін Постановою Вищого господарського суду України від 02.03.2016 р., зазначену ухвалу скасовано, справу передано на розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.04.2016 р. справу призначено до розгляду у судовому засіданні.

Представники учасників судового процесу у судове засідання не з"явилися, докази витребувані ухвалою суду від 04.04.2016 р. не надали.

18.04.2016 р. відповідач звернувся з клопотанням про відкладення розгляду справи б/н від 18.04.2016 р. (вх. № 12786).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ПАТ "ОТП Банк", також звернулася з клопотанням про відкладення розгляду справи б/н від 18.04.2016 р. (вх. № 12785 від 18.04.2016 р.).

Згідно ч. 3 ст. 4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

Враховуючи неявку представників учасників судового процесу, неподання доказів витребуваних ухвалою суду від 04.04.2016 р., які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин спору, суд відкладає розгляд справи в межах визначеного чинним законодавством строку розгляду справи та задовольняє клопотання третьої особи та відповідача про відкладення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4-2, 4-3, 30, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання третьої особи та клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

2. Розгляд справи відкласти на "16" травня 2016 р. о 14:30.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й підїзд, 3-й поверх, кабінет № 315.

4. Зобовязати учасників судового процесу за три дні до дати судового засідання надати через канцелярію суду наступні документи:

ПОЗИВАЧА :

1) правове обґрунтування позовних вимог, з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 01.04.2015 р. та постанови Вищого господарського суду України від 02.03.2016 р. у справі № 922/3563/14;

2) Докази на підтвердження повноважень представників позивача, станом на

а) дату підписання довіреності від ТОВ "Фарватер інвест" від 25.07.2012р.;

б) дату подачі позову до суду (22.08.2014р.)

в) станом на цей час,

а саме:

- оригінали довіреностей ТОВ "Фарватер інвест" на ім"я представника (-ів), які є (були) чинними станом на відповідні дати;

- Статути ТОВ "Фарватер інвест", в редакціях, які є (були) чинними станом на відповідні дати;

- Протоколи загальних зборів, про обрання директорів товариства, про призначення ліквідаторів (голів ліквідаційної комісії), які є (були) чинними станом на відповідні дати;

- ухвали, постанови судів про призначення (відсторонення) керівників товариства, ліквідаторів які є (були) чинними станом на відповідні дати;

- Витяги з ЄДР ЮО ФОП ГФ стосовно ТОВ "Фарватер інвест" із зазначенням керівників та інших осіб, які мають (мали) право діяти від імені товариства з моменту реєстрації до теперішнього часу;

3) докази права власності на відповідне майно станом на дату укладення спірного договору;

4) докази часткового виконання зобов'язань відповідачем за спірним договором (виписки про рух коштів на поточному рахунку позивача, копії платіжних доручень відповідача, квитанцій, корінців прибуткових касових ордерів тощо);

5) докази виконання договору позивачем (акти прийому-передачі приміщення, тощо);

6) докладний і обґрунтований розрахунок заборгованості за спірним договором із зазначенням усіх періодів нарахування, усіх нарахованих сум, усіх сплачених сум, сальдо за кожним періодом, підсумкового сальдо);

7) докази реєстрації спірного договору;

8) докази реєстрації права власності на спірне приміщення за відповідачем;

9) бухгалтерську та податкову звітність, яка стосується питань обліку, нарахування податків, зборів у зв"язку з укладенням спірного договору, його виконання;

10) довідку за підписом головного бухгалтера про поточні рахунки у фінансових установах банку на позивача та відповідача;

ВІДПОВІДАЧА :

1) відзив на позовну заяву, з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 01.04.2015 р. та постанови Вищого господарського суду України від 02.03.2016 р. у справі № 922/3563/14, з документами в його обґрунтування;

2) докази права власності на відповідне майно станом на дату укладення спірного договору;

3) докази часткового виконання зобов'язань відповідачем за спірним договором (платіжні доручення про переказ коштів, виписки про рух коштів на поточному рахунку, квитанції, корінці прибуткових касових ордерів тощо);

4) докази виконання договору позивачем (акти прийому-передачі приміщення, тощо);

5) докладний і обґрунтований розрахунок заборгованості за спірним договором із зазначенням усіх періодів нарахування, усіх нарахованих сум, усіх сплачених сум, сальдо за кожним періодом, підсумкового сальдо);

6) докази реєстрації спірного договору;

7) докази реєстрації права власності на спірне приміщення за відповідачем;

- бухгалтерську та податкову звітність, яка стосується питань обліку, нарахування податків, зборів у зв"язку з укладенням спірного договору, його виконання;

8) довідку про номери поточних рахунків, відкритих в установах банків;

ТРЕТЮ ОСОБУ:

1) письмові пояснення по суті спору, з урахуванням постанови Вищого господарського суду України від 01.04.2015 р. та постанови Вищого господарського суду України від 02.03.2016 р. у справі № 922/3563/14;

УСІХ УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ:

1) провести звірку взаємних розрахунків за спірним договором, для чого Позивачу направити свого повноважного представника до Відповідача. Акт звірки та підтвердження повноважень осіб, які його підписали надати до суду. В разі ухилення однієї з сторін від проведення звірки - іншій стороні надати суду свій варіант проекту акту звірки та докази його вручення.

2) актуальні установчі документи;

3) забезпечити явку представників в судове засідання;

4) оригінали документів, копії яких додані в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов, надати в судове засідання для огляду.

Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою

5. ОСОБА_2 (ЛІКВІДАТОРА, ГОЛОВИ ЛІІКВІДАЦІЙНОЇ КОМІСІЇ) ПОЗИВАЧА ВИЗНАТИ ОБОВ"ЯКОВОЮ.

6. ЗОБОВ"ЯЗАТИ

- Центр надання адміністративних послуг м. Харкова (м. Харків, Червоношкільна набережна, 26) надати у строк до 16.05.2016 р.:

1) довідку про те за ким і на якій підставі в Державному реєстрі прав на нерухоме майно станом на цей час зареєстровано право власності на об'єкт нерухомого майна нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ. А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, пл. Конституції, 1, а саме:

перший поверх №№ 1-5, № I, № XVII, загальною площею 57,4 кв.м.;

другий поверх: №№ 1-8, № I, загальною площею 109,10 кв.м.;

третій поверх №№ 1-16, № I, загальною площею 252,70 кв.м.;

четвертий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 256,0 кв.м.;

п'ятий поверх №№ 1-19, № I, загальною площею 258,1 кв.м.;

шостий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 258,5 кв.м.;

сьомий поверх №№ 7-15, № III, загальною площею 117,80 кв. м.

2) копію правовстановлюючих документів останнього власника.

3) копію реєстраційної (інвентарної) справи на обєкт за вказаною адресою;

4) інвентарну справу на об"єкт за вказаною адресою для огляду в судовому засіданні;

5) в разі закриття відповідного облікового розділу на вказаний об'єкт нерухомого майна та відкриття нового на новий (нові) об'єкт (-и), які утворились на місці первісних внаслідок їх реконструкції (ремонту, перебудови, перепланування тощо) - надати усі зазначені вище відомості стосовно нового (нових) об'єкту (-ів) нерухомого майна.

ПОВТОРНО ЗОБОВ"ЯЗАТИ

- Комунальне підприємство "Харкіське міське бюро технічної інвентаризації" (61003, м. Харків, пл. Рози Люксембург, 4)

надати у строк до 16.05.2016 р.:

1) копію реєстраційної (інвентарної) справи на обєкт нерухомого майна,

нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ. А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Харків, пл. Конституції, 1, а саме:

перший поверх №№ 1-5, № I, № XVII, загальною площею 57,4 кв.м.;

другий поверх: №№ 1-8, № I, загальною площею 109,10 кв.м.;

третій поверх №№ 1-16, № I, загальною площею 252,70 кв.м.;

четвертий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 256,0 кв.м.;

п'ятий поверх №№ 1-19, № I, загальною площею 258,1 кв.м.;

шостий поверх №№ 1-20, № I, загальною площею 258,5 кв.м.;

сьомий поверх №№ 7-15, № III, загальною площею 117,80 кв. м.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_3 ОСОБА_4 ОСОБА_5

Повний текст ухвали підписано 20.04.2016 р.

/Справа № 922/3563/14/