ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

27 квітня 2016 року Справа № 912/885/16

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Н.В. Болгар розглянув у засіданні справу № 912/885/16

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Агро Сервіс";

до відповідача: фермерського господарства "Маяк-Р";

про стягнення 15 627 грн. 18 коп.

Представники:

позивача - участі не брав;

відповідача - участі не брав.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро Сервіс" звернулось до господарського суду з позовною заявою про стягнення з фермерського господарства "Маяк-Р" 7 813 грн. 59 коп. заборгованості за 2013, 2014, 2915 роки з урахуванням коефіцієнту індексації по орендній платі за договором оренди землі від 18.11.09, 7 813 грн. 59 коп. заборгованості з урахуванням коефіцієнту індексації по орендній платі за договором оренди землі від 21.11.10, всього - 15 627 грн. 18 коп. та 1 378 грн. судового збору.

За доводами позивача право власності на земельну ділянку № 39 площею 5,20 га, розташованої на території Покровської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, ним набуто по договору міни, укладеним із ОСОБА_1, нотаріально посвідченого 23.07.13 за № 700; право власності на земельну ділянку № 40 площею 5,50 га, розташованої на території Покровської сільської ради Кіровоградської Кіровоградського району Кіровоградської області, ним набуто по договору міни, укладеним із ОСОБА_2, нотаріально посвідченим 01.11.13 за № 1186; земельні ділянки ділянки обтяжені договором оренди, укладеному 18.11.09 між відповідачем (орендарем) і ОСОБА_1 (орендодавцем), зареєстрованому в управлінні Держкомзему Кіровоградського району 16.12.11 за № 001506, та договором оренди землі, укладеному 21.11.10 відповідачем (орендарем) і ОСОБА_2 (орендодавцем), зареєстрованому в управлінні Держкомзему Кіровоградського району 16.12.11 за № 001507; згідно з ст. 770 Цивільного кодексу України, уразі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов'язки наймодавця; про зміну власника земельних ділянок та про необхідність сплатити орендну плату позивач повідомив відповідача листами від 22.01.16, отриманими останнім 28.01.16; за умовами п. п. 2.5, 4.2, 4.4. договорів оренди землі фермерське господарство "Маяк-Р" до 31 грудня кожного року зобов'язане сплачувати орендодавцеві орендну плату за користування земельними ділянками у розмірі 3 процентів від грошової оцінки землі, з обов'язковим врахуванням коефіцієнту індексації грошової оцінки землі.

Сторони без викладення та доведення наявності поважних причин не виконали вимог, викладених в ухвалі про порушення провадження у справі від 10.03.16 та про відкладення розгляду справи від 11.04.16, примірники яких ними своєчасно до дня засідання отримані.

Позивачем не надані: для огляду у засіданні - оригінали договорів оренди землі та додатків до них або у письмовій формі доведення причин, за яких витребуване не може бути надане; у письмовій формі викладення та доведення наявності поважних причин невиконання вимог, викладених в ухвалі від 10.03.16.

Відповідачем не надані: відзив на позов і докази надіслання його копії позивачу; докази на підтвердження сплати орендної плати за договорами від 18.11.09, зареєстрованих за номерами 1506 та 01507; контррозрахунок ціни позову при непогодженні із розрахунком позивача; у письмовій формі викладення та доведення наявності поважних причин невиконання вимог, викладених в ухвалі від 10.03.16.

Зважаючи на обставини справи, повідомлення позивачем відповідача лише у січні 2016 року про зміну у липні та листопаді 2013 року власника земельних ділянок, а також на термін, за який розрахована орендна плата, господарський суд за своєю ініціативою на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, залучає до участі у справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, оскільки рішення з господарського спору можуть вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

З причин неподання сторонами витребуваних доказів, необхідності витребування нових доказів, господарський суд відкладає розгляд справи на підставі п. п. 2, 3 частини першої ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 27, 50, 65, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи.

2. Справу призначити до розгляду у засіданні на 06.05.2016 о 12:00 год.

у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 203, 2-й поверх.

3. Залучити до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

4. Зобов'язати у строк до 0405.16 подати

позивача: для огляду у засіданні - оригінали договорів оренди землі та додатків до них або у письмовій формі доведення причин, за яких витребуване не може бути надане; обгрунтування підстав для одержання орендної плати за 2013 р. у повному обсязі при тому, що власником земельних ділянок товариство стало відповідно 23.07.13 та 01.11.13; у письмовій формі викладення та доведення наявності поважних причин невиконання вимог, викладених в ухвалах від 10.03.16, 11.04.16;

відповідача: відзив на позов і докази надіслання його копії позивачу; докази на підтвердження сплати орендної плати за договорами від 18.11.09, 21.11.10, зареєстрованих 16.12.11 за номерами 1506 та 01507 ; контррозрахунок ціни позову при непогодженні із розрахунком позивача; у письмовій формі викладення та доведення наявності поважних причин невиконання вимог, викладених в ухвалах від 10.03.16, 11.04.16

ОСОБА_1: доведення передачі позивачу договору оренди із додатками до нього, укладеному з відповідачем, зареєстрованому в управлінні Держкомзему Кіровоградського району 16.12.11 за № 01506; докази на підтвердження одержання від відповідача за названим договором оренди плати за користування земельною ділянкою площею 5,20 га у 2013-2015 роках або у письмовій формі пояснення про причини, за яких витребувані докази не можуть бути надані;

ОСОБА_2: доведення передачі позивачу договору оренди із додатками до нього, укладеному з відповідачем, зареєстрованому в управлінні Держкомзему Кіровоградського району 16.12.11 за № 01507; докази на підтвердження одержання від відповідача за названим договором оренди плати за користування земельною ділянкою площею 5,60 га у 2013-2015 роках або у письмовій формі пояснення про причини, за яких витребувані докази не можуть бути надані.

5. Засвідчені належним чином примірники ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення позивачу (за адресою: 27444, Кіровоградська обл., Знам'янський р-н., с. Зелений Гай, вул. Матронівка, 49), відповідачу (за адресою: Кіровоградська обл., Кіровоградський р-н, с. Соколівське, вул. Полинкіна, 23), ОСОБА_1 (за адресою: Кіровоградська область, с. Петрове, Знам'янського району, Кіровоградської області).

Ухвала набирає законної сили з моменту її винесення та оскарженню не підлягає.

Суддя Н. В. Болгар