ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 квітня 2016 р. Справа № 909/218/16

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Гриняк Б. П. , секретар судового засідання Попович Л. І., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом : Керівника Надвірнянської місцевої прокуратури (м-н Шевченка ,39, м. Надвірна 78400 ) в інтересах держави в особі Богородчанської селищної ради Богородчанського району , вул. Грушевського , 3 , смт. Богородчани , Івано-Франківська область , 77701

до відповідача: Приватного підприємства "Ольва", вул. Петраша , 30, смт. Богородчани, 77701

про : стягнення боргу за оренду земельної ділянка в сумі 40300,99 грн.

за участю:

Від позивача: ОСОБА_1 ( довіреність №589 від 11.12.2015 р. ) - представник;

Від відповідача не з'явилися;

Прокурор: Гулянич М.М. ( посвідчення №033272 від 07.05.2015 р.);

ВСТАНОВИВ: Керівник Надвірнянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Богородчанської селищної ради Богородчанського району звернувся до господарського суду Івано-Франківської області із позовом до Приватного підприємства "Ольва" про стягнення стягнення боргу за оренду земельної ділянка в сумі 40300,99 грн.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні підтримали позовні вимоги з підстав викладених у позовній заяві.

Позовні вимоги мотивовані порушенням відповідачем прийнятих на себе зобов'язань згідно укладеного між сторонами у справі Договору оренди земельної ділянки від 24.03.2011р., в частині орендної плати.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзив на позов не подав, причини неявки суду не повідомив , хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи ухвалами суду від 14.03.2016 р. та від 29.03.2016 р.

На момент винесення судом рішення, заяв та клопотань від відповідача не надходило.

Відповідно до ч.3 ст.22 ГПК України, сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходи до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

ОСОБА_2 з п.3.9.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України 26.12.2011 N 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" з наступними змінами, у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи викладене, суд вважає, що вжив всі залежні від нього заходи для повідомлення сторін належним чином про розгляд судової справи і забезпечення їх явки в судове засідання для реалізації ним права на судовий захист своїх прав та інтересів, що дає підстави для висновку суду щодо розгляду справи в порядку, передбаченому статтею 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи із врахуванням положень ст.75 ГПК України та Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, заслухавши пояснення прокурора та представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

24.03.2011 р., відповідно до рішення сесії Богородчанської селищної ради №125 від 24.03.2011р., між Богородчанською селищною радою та Приватним підприємством "Ольва" укладено Договір оренди земельної ділянки площею 1,1509 га. в межах населеного пункту селища Богородчани по вул. Петраша, 30 .

Зазначений договір зареєстрований 28.03.2012р. в Управлінні Держкомзему у Богородчанському районі, про що у державному реєстрі земель вчинено запис № 00615.

ОСОБА_2 прийому-передачі від 24.03.2011 р., вказана земельна ділянка передана відповідачу для обслуговування м"ясопереробного комплексу.

ОСОБА_2 п. 8 Договору оренди земельної ділянки від 24.03.2011 р. обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексу інфляції, щорічно.

ОСОБА_2 п. 9 даного Договору, орендна плата вноситься у такі строки щомісячно до 14 числа наступного місяця в розмірі 1716,76 грн.

В порушення прийнятих на себе договірних зобов'язань Приватне підприємство "Ольва" з травня 2014 р. по березень 2016 р. орендну плату за використання земельної ділянки своєчасно не сплачував, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 40300,99 грн. за період 01.05.2014 р. по 01.03.2016 р., що підтверджується Розрахунком заборгованості №277 від 11.04.2016 р.

13.11.2015р. та 04.01.2016 р. позивачем на адресу відповідача направлялись претензійні листи про сплату заборгованості по орендній платі, які залишені без відповіді та задоволення.

Доказів погашення заборгованості відповідачем суду не подано.

За змістом ст. 11 Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договір та інші правочини.

ОСОБА_2 ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених ГК України, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші тощо), а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Наведена правова норма кореспондується зі ст.509 Цивільного кодексу України: зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

ОСОБА_2 статті 1 Закону України "Про оренду землі" оренда землі - це засноване на договорі строкове, платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Орендарями земельних ділянок є юридичні або фізичні особи, якими на підставі договору оренди належить право користування земельною ділянкою (ст.5 Закону України "Про оренду землі").

За умовами пункту 12 Перехідних положень Земельного кодексу України (надалі - ЗК України), до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади; особи, яким надано повноваження щодо розпорядження землями, виступають орендодавцями у договорах оренди земельних ділянок відповідно до статті 4 Закону України "Про оренду землі".

Статтями 13, 21, 24 та 25 цього Закону визначено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до договору та вимог земельного законодавства. Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України. Орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про оренду землі" відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також до договору оренди землі.

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За змістом ст.ст.526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином та у встановлений строк. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений момент пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Наведена правова норма кореспондується зі ст.193 Господарського кодексу України, якою встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Пунктом 9 Договору оренди земельної ділянки від 24.03.2011р., орендна плата вноситься у такі строки щомісячно до 14 числа наступного місяця в розмірі 1716,76 грн.

В силу ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

ОСОБА_2 пункту 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Пунктом 2 ст. 614 Цивільного кодексу України встановлено, що відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання.

У відповідності до ст. ст. 32-34 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач належними та допустимими доказами доводи позивача не спростував.

За наведених обставин суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та його задоволення.

За правилами, встановленими ст. 49 ГПК України, судовий збір по справі в сумі 1218 грн. слід покласти на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 1, 2, 13, 21, 24, 25 Закону України "Про оренду землі", п. 12 перехідних положень Земельного кодексу України, ст. 509, 526, 599, 610, 612, 614, 629 Цивільного кодексу України, ст.173, 193 Господарського кодексу України, ст.4 Закону України "Про судовий збір", ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов Керівника Надвірнянської місцевої прокуратури в інтересах держави в особі Богородчанської селищної ради Богородчанського району до Приватного підприємства "Ольва" про стягнення боргу за оренду земельної ділянка в сумі 40300,99 грн.

Стягнути з Приватного підприємства "Ольва", вул. Петраша , 30, смт. Богородчани, 77701, ( ) на користь Богородчанської селищної ради Богородчанського району, вул. Грушевського, 3, смт. Богородчани , Івано-Франківська область , 77701, ( ) заборгованість в сумі 40300,99 грн. ( сорок тисяч триста гривень дев'яносто дев'ять копійок) .

Наказ видати після набрання рішенням законної сили .

Стягнути з Приватного підприємства "Ольва", вул. Петраша , 30, смт. Богородчани, 77701, ( ) сплачену суму судового збору в розмірі 1 378,00 грн.

( одна тисяча триста сімдесят вісім гривень) на розрахунковий рахунок 3924 прокуратури Івано-Франківської області в Держказначейській службі України, м. Київ, , МФО 820172, код класифікації видатків бюджету 2800.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили та направити Надвірнянській місцевій прокуратурі .

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 18.04.16

Суддя Гриняк Б. П.