ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"24" березня 2016 р.Справа № 5023/2518/12

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

При секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

За участю:

представника ПрАТ "УГМК" - Горелов А.В., дов. від 15.07.2014 р.,

представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3

представника ПАТ "Укрсоцбанк" - Магденко О.О.,дов.від 15.12.2014 р.,

представника ВВД ФССНВУ у м.Харкові - Чистякова Н.В. дов. від 04.01.2016 р.

представника АТ "Райффайзен банку Аваль" - Мігуліна Т.О., дов.від 23.08.2013 р.

кредитора ОСОБА_7,

представника ДНУ "НТК "Інститут монокристалів" НАН України - Дуняк О.С., дов. від 17.05.2015 р.,

представника ПАТ "ВТБ Банк" - Ткаченко С.В., дов.від 30.03.2015 р.,

ліквідатора - Бєлова О.А. свідоцтво № 986 від 30.04.2013 р.,

розглянувши справу

за заявою Приватне АТ "Українська гірничо-металургійна компанія" в о. Харківської регіональної філії, смт. Солоницівка
до ТОВ "Моноліт" будівельний альянс", м. Харків
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 18.09.2014 р. визнано ТОВ "Моноліт" будівельний альянс" (код 32436574) банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Бєлову О.А.

Від ліквідатора надійшло клопотання (вх. № 9879 від 24.03.2016р.),в якому вона просить зобов'язати Департамент містобудування, архітектури та генерального плану виконавчого комітету Харківської міської ради (адреса: м. Харків, вул. Квітки-Основ'яненка, 7) надати всі документи, в тому числі інвентаризаційні справи, щодо об'єктів завершеного та незавершеного будівництва, замовником будівництва яких є/був ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс», а також об'єктів завершеного та незавершеного будівництва, що є/були зареєстровані на праві приватної власності за ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс» (адреса: м. Харків, провулок Мало-Панасівський, 4/7, ) за період з 2009 року по 23.03.2016 рік.

В обгрунтування даного клопотання, ліквідатором зазначено наступне.

З метою виявлення майна, що належать на праві власності ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс», ліквідатором було направлено відповідні запити та отримано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо суб'єкта №55709770 від 22.03.2016.

Ліквідатором було направлено запит до Державної архітектурно-будівельної інспекції України з проханням надати інформацію про наявність виданих дозволів на проведення будівельних робіт, про наявність в переліку замовників будівництва, перелік об'єктів, введених в експлуатацію, про анулювання виданих дозволів/ліцензій/сертифікатів, про перелік об'єктів, на які банкрутом складалася проектно-кошторисна документація.

Згідно відповіді Держархбудінспекції України, відповідно до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.11.2011 № 92 до Єдиного реєстру щодо Житловий будинок по вул. Героїв Праці, 32-Г у Московському районі м. Харкова:

1) назва документа: декларація про готовність об'єкта до експлуатації

номер документа: ХК 0

замовник: ТОВ «Моноліт» будівельний альянс»

орган що видав: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області

підрядник: ТОВ «БМУ № 5»

код ЄДРПОУ підрядника: -

проектувальник: АТ «Укрмісцевпромпроект»

технічний нагляд (кваліфікаційний сертифікат): ТОВ «Моноліт» будівельний альянс»

документ, що посвідчує право власності чи користування землею: договір оренди землі від 13.09.2004 зареєстрований за № 75117/04.

В процедурі розпорядження майном Держархбудінспекцією України було надано інформацію, згідно якої до Єдиного реєстру щодо будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення по пр. Л. Свободи ріг пр. Перемоги у м. Харкові внесені наступні дані:

1) назва документа: повідомлення про зміну даних в дозволі на будівельні роботи

номер документа: ХК 7

замовник: ТОВ «Моноліт» будівельний альянс»

орган що видав: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області

підрядник: ТОВ «СК Інтерстрой»

код ЄДРПОУ підрядника: -

проектувальник: АТ «Харківський проектний інститут»

код ЄДРПОУ проектувальника: -

технічний нагляд (кваліфікаційний сертифікат): серія ІТ № 003937

документ, що посвідчує право власності чи користування землею: договір оренди земельної ділянки від 20.07.2011 № 00450, від 22.04.2011 № 00451.

Також повідомлено, що згідно з реєстраційними даними, боржником було отримано ліцензію на провадження господарської діяльності, пов'язаної зі створенням об'єктів архітектури, серія АВ № 117792 з терміном дії ліцензії з 26.05.2006 по 26.05.2011.

Станом на сьогоднішній день ліквідатором вчиняються дії щодо з'ясування обставин виключення інформації з Єдиного реєстру щодо будівництва багатоповерхового житлового будинку з вбудованими приміщеннями соціально-побутового призначення по пр. Л. Свободи ріг пр. Перемоги у м. Харкові.

Зокрема, було здійснено виїзд за адресою об'єкту незавершеного будівництва, розташованого за адресою м. Харків, пр. Л. Свободи ріг пр. Перемоги, та встановлено, що станом на сьогоднішній день замовником по будівництву зазначеного об'єкта є ТОВ «Будівельний Альянс «Моноліт».

Відомості щодо зазначеного об'єкта будівництва: ЖК «Победа».

Будівництво багатоповерхового житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями торгівельно-побутового та офісного призначення по пр. Л. Свободи - ріг пр. Перемоги в м. Харкові.

- Загальна площа - 26 934,5 кв. м.

- Загальний будівельний обєм - 88 883 куб. м.

- Замовник - ТОВ «Будівельний Альянс «Моноліт».

- Генеральний підрядник - ТОВ «Слобожанський будівельник» м. Харків, пров. Малопанасівський, 4/7, ліцензія АВ №555281.

- Дозвіл на виконання будівельних робіт виданий інспекцією ДАПК у Харківській області від 01.09.2011 р. № ХК-7.

- Проектувальник - ТОВ «ПФ «Харківський проектний інститут» ГАП Проскуряков Сергій Володимирович (сертифікат АА 001817), ГІП Подданік Володимир Петрович (сертифікат АР 008348).

- Авторський нагляд здійснює ТОВ «ПФ «Харківський проектний інститут» ГАП Проскуряков Сергій Володимирович, ГІП Подданік Володимир Петрович, наказ № 027/ПК від 07.05.2014 р.

- Технічний нагляд здійснює Довгаль Олександр Адамович інженер технічного нагляду сертифікат ІТ № 003878 від 08.02.2011 р.

- Відповідальний виконавець робіт ОСОБА_14 наказ ТОВ «Слобожанський будівельник» 04/к від 14.05.14 р.

- Категорія складності - V.

В зв'язку із вищевикладеним, ліквідатором отримано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань № станом на 22.03.2016 відносно ТОВ «Будівельний альянс «Моноліт», , місцезнаходження: 61052, м. Харків, Ленінський район, пров. Мало-Панасівський, буд. 4/7, згідно до якого основним видом діяльності зазначеного підприємства є будівництво житлових і нежитлових будівель, керівником з 03.12.2012 значиться ОСОБА_15, дата та номер запису реєстрації підприємства - 06.08.2010, 1 047433, та зазначено, що ТОВ «Будівельний альянс «Моноліт» є правонаступником банкрута.

Також, згідно відповіді Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області надано інформацію щодо видачі та реєстрації дозвільних документів, повідомлено, що нову ліцензію після спливу строку дії попередньої банкрут не отримував, перевірки з питань дотримання ліцензійних умов не здійснювались.

Основним видом діяльності банкрута зазначено код КВЕД 41.20 Будівництво житлових і нежитлових будівель.

Пунктом 1.3. Регламенту взаємодії виконавчих органів Харківської міської ради та КП «Харківське Міське БТІ» при реалізації положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженого Рішенням Харківської міської ради Харківської області від 25 вересня 2013 року № 1247/13 (надалі за текстом - Регламент) визначено, що Органом, уповноваженим надавати інформацію про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, здійснену в установленому порядку до 1 січня 2013 року, забезпечувати доступ державних реєстраторів прав на нерухоме майно, юридичних та фізичних осіб до інвентаризаційних справ об'єктів нерухомого майна, реєстрових книг, а також розглядати письмові запити судів, органів внутрішніх справ, прокуратури, Служби безпеки України, податкової служби, Державної фінансової інспекції України та інших правоохоронних органів та органів державного контролю щодо надання інформації про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, є Департамент містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради.

Пунктом 1.4. Регламенту зазначено, що всі інвентаризаційні справи об'єктів нерухомого майна незалежно від форм власності, розміщених на території міста Харкова, та реєстрові книги, які велися до 1 січня 2013 року КП «Харківське міське БТІ» як органом, що проводив дії з державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, належать Харківській міській раді в особі Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану Харківської міської ради.

Пунктом 1.5. даного Регламенту встановлено, що до інформації, яка міститься в інвентаризаційних справах об'єкта нерухомого майна, відносяться: технічний паспорт, експлікація приміщень, відомості щодо технічної інвентаризації об'єкту нерухомого майна, а саме - найменування, літеровка, загальна та житлова площа, опис конструктивних елементів, технічний стан будівель, розрахунки часток у спільній власності, інвентаризаційна оцінка основних будівель та допоміжних споруд; площі земельної ділянки (у разі наявності такої інформації); копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про власників майна або його частин, дані про об'єкти незавершеного будівництва з визначенням проценту готовності.

На засіданні комітету кредиторів 23.03.2016 прийнято рішення уповноважити на подання ліквідатором Бєловою О.А. до господарського суду Харківської області в межах провадження по справі про банкрутство ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс» клопотання про витребування вказаних доказів у Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану виконавчого комітету Харківської міської ради.

Відповідно до ст. 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; виконує повноваження керівника (органів управління) банкрута; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 98 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», під час реалізації своїх прав та обов'язків арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор) зобов'язаний діяти добросовісно, розсудливо, з метою, з якою ці права та обов'язки надано (покладено), обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії), на підставі, у межах та спосіб, що передбачені Конституцією та законодавством України про банкрутство.

Відповідно до ст.38 ГПК України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Враховуючи існування обставин, які ускладнюють проведення ліквідаційної процедури у справі про банкрутство ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс», приймаючи до уваги неможливість отримання вказаних доказів ліквідатором з поважних причин, з метою запобігання порушення прав та інтересів кредиторів, а також боржника, суд вважає за можливе задовольнити клопотання ліквідатора та витребувати вказані докази.

Керуючись ст.ст. 37-46 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.38,86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора (вх. № 9879 від 24.03.2016р.) про витребування доказів.

Витребувати у Департамента містобудування, архітектури та генерального плану виконавчого комітету Харківської міської ради (адреса: м. Харків, вул. Квітки-Основ'яненка, 7) всі документи, в тому числі інвентаризаційні справи щодо об'єктів завершеного та незавершеного будівництва, замовником будівництва яких є/був ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс», а також об'єктів завершеного та незавершеного будівництва, що є/були зареєстровані на праві приватної власності за ТОВ «Моноліт» Будівельний альянс» (адреса: м. Харків, провулок Мало-Панасівський, 4/7, ) за період з 2009 року по 23.03.2016 рік, які надати до суду в строк до 01 квітня 2016 р.

Ухвалу направити Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану виконавчого комітету Харківської міської ради, ліквідатору.

Суддя Усатий В.О.