ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

07 квітня 2016 року справа № 912/403/16

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс"

з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватного акціонерного товариства "Креатив"

про звернення стягнення на предмет застави, визнання права власності на нерухоме та рухоме майно, ціна позову 11 288 310 доларів США 17 центів,

присутні представники учасників судового процесу:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 19/3-02/140 від 19.11.15; ОСОБА_2, довіреність № 19/3-02/147 від 19.11.15;

від відповідача - ОСОБА_3В, довіреність № 80Д-10 від 01.03.16,

від третьої особи - ОСОБА_4, довіреність № 60Д-10 від 25.01.16,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство "Державний Ощадний банк України" звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс", яка містить наступні вимоги:

звернути стягнення на предмет застави згідно з договором застави рухомого та нерухомого майна № 1 від 09.10.2009, у рахунок часткового погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства "Креатив" за договором кредитної лінії № 10 від 09.10.2009 за нарахованими та неоплаченими відсотками за кредитом у сумі 10 053 729 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно сумі 258 364 497,99 грн, шляхом набуття Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" права власності на предмет застави;

визнати за Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" право власності на нерухоме та рухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19.

Ухвалою господарського суду від 12.02.2016 зазначену позовну заяву прийнято та порушено провадження в справі, яку призначено до розгляду в засіданні на 03.03.2016, залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватне акціонерне товариство "Креатив"; учасників судового процесу зобов'язано надати необхідні для розгляду справи матеріали.

Ухвалою господарського суду від 03.03.2016 розгляд справи відкладено на 22.03.2016 о 15:30 год., зобов'язано учасників судового процесу подати докази необхідні для розгляду справи.

09.03.2016 позивач надав розрахунок простроченої заборгованості ПрАТ "Креатив" за кредитним договором станом на 18.02.2016, де пеня та 3% річних у відповідності до вимог чинного законодавства України нараховані в українських гривнях, при цьому повідомив про те, що позивач у позовній заяві просить частково задовольнити свої вимоги шляхом звернення на предмет застави, ціна позову не змінюється.

23.03.2016 позивачем подано заяву, посилаючись на ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, у якій він просить звернути стягнення на предмет застави згідно з договором застави рухомого та нерухомого майна № 1 від 09.10.2009 в рахунок часткового погашення заборгованості Приватного акціонерного товариства "Креатив" за договором кредитної лінії № 10 від 09.10.2009 за нарахованими та несплаченими відсотками за кредитом у сумі 11 288 310,17 доларів США, шляхом набуття Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" права власності на предмет застави за вартістю, визначеною на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності;

визнати за Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" право власності на нерухоме та рухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19, шляхом застосування процедури, передбаченої статтею 26 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", а саме продаж Публічним акціонерним товариством "Державний ощадний банк" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, ), як обтяжувачем, рухомого майна шляхом укладення договору купівлі-продажу з іншою особою - покупцем за ціною не нижчою, ніж буде визначена суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання, який здійснює свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", для чого надати право Публічному акціонерному товариству "Державний Ощадний банк України" всі повноваження продавця, в т.ч., але не виключно: право на укладення договорів купівлі-продажу, договорів про внесення змін та доповнень до зазначених договорів, їх розірвання з будь-якою особою-покупцем, право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях будь-яких документів (їх копій, дублікатів, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для укладення зазначених договорів, право на отримання будь-яких платежів за відчудження рухомого майна), передавши вказане рухоме майно - предмет застави на період до його реалізації в управління Публічному акціонерному товариству "Державний Ощадний банк України" (01001, м. Київ, вул. Госпітальна, 12-г, ).

Господарським судом зазначену заяву позивача в частині збільшення розміру позовних вимог прийнято до розгляду.

Поряд з цим, відповідач звернувся до суду із клопотанням про призначення судової технічно-будівельної експертизи у справі, проведення якої доручити судовим експертам Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз; запропонував перелік питань, який необхідно поставити на дослідження перед судовими експертами:

- якою є дійсна ринкова вартість нерухомого майна, що належить ТОВ "Вісма-Плюс", а саме: комплекс будівель за адресою: Кіровоградська область, м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19, яке було передано в заставу за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1 від 09.10.2009, з урахуванням всіх податків, додаткових угод з додаткових договорів укладених до договору застави;

- якою є дійсна ринкова вартість рухомого майна, що належить ТОВ "Вісма-Плюс", яке було передано в заставу за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1 від 09.10.2009, з урахуванням всіх додатків, додаткових угод та додаткових договорів укладених до договору застави.

Заявник у клопотанні посилається на те, що

у позові банк визначає вартість майна, за якою останнє може бути передане у власність банку у розмірі 10053729 доларів США, виходячи з того, що таку вартість майна сторони погодили у п. 1.5 договору застави, який змінено договором про внесення змін № 2 від 22.12.2010, тобто вартість майна вказана позивачем у позові є вартістю, яку сторони погодили у 2010 році;

звернення стягнення на майно (рухоме і нерухоме) за ціною встановленою у 2010 році буде порушувати вимоги договору застави, оскільки у відповідності до п. 1.5 договору застави, сторони погодили, що реалізація предмета застави буде проводитися у будь-якому випадку за цінами, що реально склались на ринку;

є необхідність встановити дійсну вартість нерухомого майна, звернення стягнення на який заявлено у позові.

Ухвалою господарського суду від 23.03.2016 строк вирішення спору продовжено на п'ятнадцять днів, відкладено розгляд справи на 07.04.2016 об 11:00 год.

У судовому засіданні продовжено розгляд справи по суті та заслухано пояснення представників сторін щодо клопотання відповідача про призначення експертизи.

Позивач 07.04.2016 надав заперечення на клопотання відповідача про призначення судової експертизи, просить відмовити у задоволенні клопотання в частині проведення судової комплексної будівельно-технічної експертизи майна судовими експертами Кіровоградського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз, посилаючись на те, що

оціночно-будівельна експертиза не належить до експертиз, які згідно статті 7 Закону України "Про судову експертизу" можуть проводитися виключно державними спеціалізованими установами;

питання щодо визначення ринкової вартості нерухомого майна, переданого у заставу АТ "Ощадбанк" згідно договору застави, не відноситься до будівельно-технічної експертизи, а є завданням оціночно-будівельної експертизи;

враховуючи велике завантаження державних спеціалізованих установ та великі строки проведення експертиз, відповідно до ст. 9 Закону України "Про судову експертизу" передбачена можливість доручення особою або органом, які призначили судову експертизу, судовим експертам, яких внесено до державного Реєстру атестованих судових експертів.

АТ "Ощадбанк" повідомив про те, що згідно Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 із змінами і доповненнями, оціночно-будівельна експертиза відноситься до інженерно-технічних експертиз, тому пропонує доручити проведення судової оціночно-будівельної експертизи та товарознавчої експертизи судовим експертам Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2, ), які відповідають критеріям, встановленим статтею 10 Закону України "Про судову експертизи", а саме: внесені до Державного реєстру атестованих судових експертів та мають Свідоцтва Центральної експертно-кваліфікаційної комісії при Міністерстві юстиції України на право проведення судових експертиз та стаж роботи за фахом від 7 до 25 років;

У своєму клопотанні позивач просить призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу нерухомого майна та товарознавчу експертизу рухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, проведення якої доручити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2, ) ОСОБА_5.

З метою визначення ринкової вартості предмета застави на вирішення судової оціночно-будівельної та товарознавчої експертизи поставити наступні питання:

- якою є дійсна ринкова вартість станом на дату проведення експертизи нерухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" (), а саме комплекс будівель за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19;

- якою є дійсна ринкова вартість станом на дату проведення експертизи рухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" () та знаходиться за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19;

зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" () надати суду копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно, а саме комплекс будівель за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19 згідно договору застави № 1 від 09.10.2009 та технічного паспорту вказаного нерухомого майна, а також технічну документацію на рухоме майно згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, необхідні для проведення експертизи;

зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" () надати судовому експерту безперешкодний доступ до нерухомого та рухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, яке знаходиться за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19;

оплату вартості судової експертизи покласти на АТ "Ощадбанк".

Відповідач заперечив проти проведення експертизи судовими експертами Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз". Представники відповідача та третьої особи в засіданні суду наполягали на тому, що проведення судової експертизи слід доручити державній експертній установі.

При розгляді зазначених клопотань сторін необхідно враховувати норми пункту 1.6. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5 (із змінами і доповненнями) про те, що експертизи та дослідження проводяться експертними установами, як правило, за зонами регіонального обслуговування (перелік зон наведено в додатку).

Відповідно до Переліку регіональних зон обслуговування науково-дослідними інститутами судових експертиз Міністерства юстиції України зоною регіонального обслуговування Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз є Кіровоградська, Миколаївська, Одеська і Херсонська області.

Отже, проведення судової експертизи слід доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, в зоні регіонального обслуговування якого перебуває Кіровоградська область. Від імені Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз у м. Кіровограді діє Кіровоградське відділення.

Відповідно частини 4 статті 15 Закону України "Про судову експертизу" витрати на проведення судових експертиз науково-дослідними установами Міністерства юстиції України та судово-медичними і судово-психіатричними установами Міністерства охорони здоров'я України у цивільних і господарських справах відшкодовуються в порядку, передбаченому чинним законодавством.

Кошти на попередню оплату судової експертизи в господарській справі позовного провадження вносяться стороною, яка ініціювала призначення судової експертизи або яка зобов'язана судом провести оплату.

Згідно з ч. 1 ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Вирішення питання, зазначеного у клопотанні позивача, потребує спеціальних знань, а висновок експерта з поставленого питання не може замінити інші засоби доказування.

Відповідно до частини 2 статті 41 ГПК України остаточне коло питань, які мають бути роз'ясненні судовим експертом, встановлюється господарським судом в ухвалі.

Отже, для роз'яснення питань, що виникли при розгляді справи, господарським судом призначається комплексна судова оціночно-будівельна та товарознавча експертиза з метою визначення ринкової вартості нерухомого та рухомого майна, що належить ТОВ "Вісма-Плюс", а саме комплексу будівель за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19, та рухомого майна, яке передано в заставу за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1 від 09.10.2009.

Клопотання Публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України" про призначення у справі судової оціночно-будівельної експертизи нерухомого майна та товарознавчої експертизи рухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, проведення якої доручити судовому експерту Товариства з обмеженою відповідальністю "Український центр судових експертиз" (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2, ) ОСОБА_5 відхилити.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 79 ГПК України в зв'язку з призначенням судової експертизи провадження у даній справі слід зупинити.

Керуючись статтями 41, 42, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

Призначити в справі № 912/403/16 комплексну судову оціночно-будівельну та товарознавчу експертизу з метою визначення ринкової вартості нерухомого та рухомого майна, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс", а саме комплексу будівель за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19, та рухомого майна, яке передано в заставу за договором застави рухомого та нерухомого майна № 1 від 09.10.2009.

Виконання судової експертизи доручити безпосередньо Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

До початку проведення судової експертизи попередити судового експерта про відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

Перед судовим експертом поставити питання:

- якою є дійсна ринкова вартість станом на дату проведення експертизи нерухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" (), а саме комплекс будівель за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19:

№ п/п -. Літера № за планом земельної ділянки Назва будівельМатеріали стін будівель та спорудЗагЗагальна площа (кв.м.)
1.Аадмінбудівляцегла2 149,3
2.ББудівля цеху №1 (цех по рафінуванню та дезодорації олії)з/б блоки2 081,1
3.ВВ1В2ВЗВ4в1в2Будівля цеху №2з/б блоки2 108,8
4.ГТрансформаторна підстанція
5.ДПрохідна
6.МГрадирня
7.ЕеВагова
8.3 з зі з2Склад центральнийметалеві886,2
9.1-11, 15Зерносховище
10.20-25, 27-32Маслосховище
11.бТП-2
12.№Огорожа
13.СС1Візіровочна лабораторія
14.ТТ1Т2Резервуари з насосною
15.ЖЖмих. Яма
16.12-14, 26Жмихосховище
17.Б1Цех вершково-рослинних жирівМеталевий каркас обшито металевим профілем288,0
18.-Пожежний резервуар
19.-Водозабірна скважина
20.61Аспіраціонна з сепаратором
21.УУ1Цех екстракції з битовкамиЦегла, метал.458,8
22.нГрадирня
23.кПідсобне
24.лНасосна
25.опрохідна
26.рОпрокидувач з бункером
27.ПП1Градирня з насосною
28.VIIIКаналізаційна насосна
29.34Шрот, ємкість
30.35Жмих.ємкість
31.ІІ-УІбензосховище
32.VIIОчисні споруди
33.вкотельня
34.В5Добудова (в стадії будівництва)
35.Ххпогріб
36.гпідстанція
37.ФСклад (незавершений будівництвом)
38.цРушально-віяльна дільниця
39. Ґанки, козирки

- якою є дійсна ринкова вартість станом на дату проведення експертизи рухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" () та знаходиться за адресою: м.Кіровоград, просп. Промисловий, 19:

№ ГІ IIНайменування майнаІнвентарний №Рік введення в експлуатацію
1.Автоматизоване робоче місце4292000
2.Автоматичні ваги ВАР0
3.Автомобільні ваги 30т.4322000
4.Агрегат СО-
5.Блок Автомат КСУ-94342000
6.Вентилятор ЦИ70 4(1)4352000
7.Вентилятор ЦИ70 4(2)4362000
8.Ваги4372000
9.Ваги лабораторні4382000
10.Ваги платформні4392000
11.Ваги платформні 2т.4402000
12.Ваги технологічні ВЛР
13.Ваги технологічні ВЛР 0
14.Вологомір № .Вологомір WILEE-5.Витяжка лабораторна4452000
17.Градирня "1"4462004
18.Градирня"2"4472004
19.Градирня "ИВА"4482004
20.Ємність (для рафінації)4492000
21.Ємність для рафінації4502000
22.Ємність .Ємність .Ємність 40м/к4532000
25.Ємність б0м/к4542000
26.Ємність кристалізат (для рафінації)4552000
27.Заточний верстат4562000
28.Комплект по виготовленню ПЭТ4572000
29.Компресор4582000
ЗО.Компресор4592000
31.Компресор4602000
32.Конвеєр (а)4612000
33.Конвеєр (б)4622000
34.Конвеєр (в)4632000
35.Котел МЗИ4642000
36.Лінія по розливу масла4652000
37.Маркиратор (ц.разл) .Маркиратор (ц.разл) .Машина Етикировочна4682000
40.Насос водокільцевий4692000
41.Насос К80-65-160з електричним двигуном АИМ 112М2 (а)4702000
42.Насос К80-65-160 з електричним двигуном АИМ 112М2 (б)4712000
43.Насос К80-65-160 з електричним двигуном АИМ 112М2 (в)4722000
44.Насос К80-65-160 з електричним двигуном АИМ 112М2 (г)4732000
45.Насос АН-1.НасосИТ1/164752000

47.Насос електричний - ділянки рафінації4762000
48.Обладнання для виробництва рослинної олії4772000
49.Обладнання ділянки екстракції4782004
50.Осушитель рефрижераторний4792000
51.Осушитель рефрижераторний4802000
52.Преса Шнекові4812000
53.Прес-форма ПЭТ бут4822004
54.Прибор для вимірювання температури4832000
55.Рефрактометр4842000
56.Зварювальний апарат4852000
57.Зварювальний випрямляч4862000
58.Свердлильний станок4872000
59.Сепаратор4882000
60.Лічильник газовий4892000
61.Телефонна станція4902000
62.Токарний станок4912000
63.Трансформатор зварювальний4922000
64.Пакувальна лінія4932004
65.Пакувальна машина4942004
66.Форма видування4952000
67.Форма роздмухування 1,5л. (1)4962000
68.Форма роздмухування 1,5л. (2)4972000
69.Фотоколориметр4982000
70.Фрезерувальний верстат4992000
71.Холодильна установка5012004
72.Холодильник5022004
73.Шаф витяжний хімічний5032000
74.Шаф витяжний хімічний (2)5042000
75.Шаф витяжний хімічний (3)5052000
76.Шаф комбінований5062000
77.Шаф ПР-0
78.Шаф силовий5082000
79.Електрокара .Електрокара .Електропіч5112000
82.Етикет машина .Етикет машина 25132004

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" невідкладно до 22.04.2016 подати господарському суду Кіровоградської області належним чином засвідчені копії правовстановлюючих документів на нерухоме майно, а саме комплекс будівель за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19, переданого в заставу згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, та технічного паспорту вказаного нерухомого майна, а також технічну документацію на рухоме майно згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, необхідні для проведення експертизи.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс" () надати судовому експерту безперешкодний доступ до нерухомого та рухомого майна згідно договору застави № 1 від 09.10.2009, яке знаходиться за адресою: м. Кіровоград, просп. Промисловий, 19.

Зобов'язати Публічне акціонерне товариство "Державний Ощадний банк України" здійснити попередню оплату судової експертизи в даній справі на підставі рахунку Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Зобов'язати Одеський науково-дослідний інститут судових експертиз висновок експертизи надіслати господарському суду Кіровоградської області, Публічному акціонерному товариству "Державний Ощадний банк України" та Товариству з обмеженою відповідальністю "Вісма-Плюс".

Провадження в справі зупинити в зв'язку з призначенням судової експертизи.

Ухвала набирає законної сили в день її винесення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п'яти днів з дня її винесення господарським судом.

Примірники ухвали надіслати: ПАТ "Державний Ощадний банк України" - 01001, м.Київ, вул. Госпітальна, 12-г; ТОВ "Вісма-Плюс" - 25014, м. Кіровоград, пр-т Промисловий, 19; ПрАТ "Креатив" - 25014, м. Кіровоград, пр-т Промисловий, 19; Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз - 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21.

Суддя О.А. Змеул