номер провадження справи 8/18/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

05.04.2016 Справа № 908/443/16

за позовом Малого підприємства "Таврія" (юр. адреса: АДРЕСА_1; факт. адреса: 70100, Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка, вул. Українська (Леніна), 48к)

до відповідача-1 Новомиколаївської районної державної адміністрації Запорізької області (70100, Запорізька область, смт. Новомиколаївка, вул. Космічна, 3)

до відповідача-2 Виконавчого комітету Новомиколаївської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області (70100, Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка, вул. Українська (Леніна), 34)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про визнання права власності на 1/2 адмінбудівлі літ. А, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2

Суддя І. А. Попова

Представники:

Позивача - Поставний В.А., дов. № 3 від 17.03.2016 р.

Венгаренко Т.А., дов. від 11.02.2016 р.

Відповідача - не з'явився

Заявлено позовні вимоги про визнання права власності на 1/2 адмінбудівлі літ. А, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 17.02.2016 року порушено провадження у справі № 908/443/16, розгляд справи призначений на 17.03.2016 р. відкладався до 05.04.2016 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. В обґрунтування вимог вказує, що на виконання умов договору купівлі-продажу від 26.08.1996 року, укладеного Новомиколаївським Райагробудом та Малим підприємством "Таврія", Новомиколаївський Райагробуд передав у власність позивача ? частину адмінбудівлі літ. А, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2, а позивач сплатив встановлену грошову суму та з того моменту користується даною будівлею. З 01.12.2006р. Новомиколаївський Райагробуд ліквідовано. Позивач зазначає, що на час укладення договору не було технічної документації на будівлю та договір нотаріально не посвідчувався, оскільки на 1996 рік нормами ЦК УРСР 1963 року нотаріальне посвідчення таких договорів не вимагалось. Через відсутність законодавчо оформлених правовстановлюючих документів позивач не може у повній мірі володіти та розпоряджатися зазначеним майном, а саме не має можливості затвердити в БТІ план реконструкції цієї будівлі, яку має намір зробити. Позивачем виконані всі зобов'язання за договором, про що свідчить довідка Новомиколаївського Райагробуду № 16 від 15.04.1997 року про те, що продана адмінбудівля з балансу Райагробуду знята та передана на баланс МП "Таврія". Позивач володіє і користується 1/2 адмінбудівлі вже більше 19 років, зберігає у належному стані, несе витрати, пов'язані з його утриманням, жодних претензій чи нарікань з боку інших осіб до позивача щодо зазначеного нерухомого майна не надходило. Проте на теперішній час позивач зареєструвати своє право власності на зазначене майно не має можливості, оскільки даний договір не зареєстровано в Реєстраційній службі. Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319, 328, 392 ЦК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 41, 42, 44, 45, 46, 128, 344 ЦК УРСР позивач просить визнати право власності на 1/2 адмінбудівлі літ. А, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

В судове засідання 05.04.2016 року відповідач свого представника не направив, про причини неявки суд не повідомив.

Як свідчать додані позивачем документи, спірний об'єкт нерухомості розташовується у межах населеного пункту смт. Новомиколаївка. Відповідно до ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» облік нежитлових приміщень на відповідній території незалежно від форм власності належить до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад.

Відповідно до ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

З урахуванням вищевикладеного та ст. 24 ГПК України, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі іншого відповідача - Новомиколаївську селищну раду Новомиколаївського району Запорізької області.

В судовому засіданні судом встановлено, що власником іншої 1/2 частини адмінбудівлі літ. А, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_1.

Згідно ст. 27 ГПК України якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду спору суд дійшов висновку щодо необхідності залучення до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1.

Суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 24, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти.

Судове засідання призначити на 18.05.2016 р. об 11-00 год.

Залучити до участі у справі відповідачем-2 - Виконавчий комітет Новомиколаївської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області (70100, Запорізька область, Новомиколаївський район, смт. Новомиколаївка, вул. Українська (Леніна), 34).

Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1).

Зобов'язати сторони представити суду:

Позивача: направити відповідачу-2 та третій особі копії позовної заяви та надати суду докази направлення; оригінали документів, доданих до позову (суду для огляду); нормативне та документальне обґрунтування позовних вимог; обґрунтувати вимоги до Новомиколаївської районної державної адміністрації відповідно до ст. 392 ЦК України; надати технічну документацію з інвентаризації майна відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна № 127 від 24.05.2001 р. (з наступними змінами та доповненнями) (технічний паспорт будівлі); пояснення щодо складу 1/2 частини адмінбудівлі, документи щодо права користування земельною ділянкою, на якій розташовується спірна будівля, докази внесення плати за користування земельною ділянкою; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.

Відповідача-1: документи, що підтверджують правовий статус (статут, свідоцтво про держреєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців); пропонується надати відзив на позовну заяву і докази в його обґрунтування, копію відзиву направити позивачу; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.

Відповідача-2: документи, що підтверджують правовий статус (статут, свідоцтво про держреєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців); пропонується надати відзив на позовну заяву і докази в його обґрунтування, копію відзиву направити позивачу; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.

Третю особу: пропонується надати пояснення на позовну заяву і докази в обґрунтування; у судове засідання забезпечити явку компетентного представника /доручення, що підтверджує повноваження представника/.

Суддя І.А. Попова