УХВАЛА

14.04.2016Справа № 910/3925/16
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Учбово - виробничий

центр "ІТА"

до Регіонального відділення Фонду державного майна України

про внесення змін до умов договору оренди нерухомого майна

Суддя Трофименко Т.Ю.

Представники:

Без виклику сторін

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Учбово - виробничий центр "ІТА" до Регіонального відділення Фонду державного майна України про

внесення змін до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.08.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1338,65 кв.м.

внесення змін до абзаців 1 та 2 пункту 3.1 розділу 3 Договору № 4060 від 27.06.2008р. про внесення змін та доповнень до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 449/1 від 30 червня 1998 року та викласти їх у наступній редакції:

"1. Абзац 1 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти у такій редакції:

3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 394 686 грн. 00 коп.

2. Абзац 2 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти

у такій редакції:

Орендна плата за перший місяць оренди березень 2016 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за березень 2016 року.

3. Умови, що виникли за даним Договором в частині зміни орендної ставки

застосовуються до сторін з 01.03.2016р.

4. Всі інші умови договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. залишаються

незмінними.

5. Цей договір є невід'ємною частиною договору оренди № 4060 від 27.06.2008р., складений у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

6. Сторони домовились, що цей Договір вступає в силу з "01" березня 2016

року і діє протягом всього строку дії договору оренди.

7. Невід'ємною і складовою частиною цього договору є:

- зміни до розрахунку орендної плати".

Рішенням Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р. позов задоволено повністю.

Внесено зміни до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.08.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1338,65 кв.м.

Внесено зміни до абзаців 1 та 2 пункту 3.1 розділу 3 Договору № 4060 від 27.06.2008р. про внесення змін та доповнень до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 449/1 від 30 червня 1998 року та викласти їх у наступній редакції:

"1. Абзац 1 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти у такій редакції:

3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 394 686 грн. 00 коп.

8. Абзац 2 п. 3.1 розділу 3 договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. викласти у такій редакції: Орендна плата за перший місяць оренди березень 2016 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за березень 2016 року.

9. Умови, що виникли за даним Договором в частині зміни орендної ставки застосовуються до сторін з 01.03.2016р.

10. Всі інші умови договору оренди № 4060 від 27.06.2008р. залишаються

незмінними.

11. Цей договір є невід'ємною частиною договору оренди № 4060 від 27.06.2008р., складений у 2-х примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін.

12. Сторони домовились, що цей Договір вступає в силу з "01" березня 2016 року і діє протягом всього строку дії договору оренди.

13. Невід'ємною і складовою частиною цього договору є: - зміни до розрахунку орендної плати".

Стягнуто з Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Учбово - виробничий центр "ІТА" 1 378 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

13.04.2016р. через відділ діловодства Господарського суду міста Києва представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Учбово - виробничий центр "ІТА" подав заяву про виправлення описки в рішенні, а саме:

- в описовій частині рішення від 04.04.2016р. у справі № 910/3925/16 на стор. 1 абз. 2 допущену описку, а саме: замість "внесення змін до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.08.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1338,65 кв.м." вказати: "внесення змін до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.05.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., без ПДВ до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1406,0 кв.м.".

- в описовій частині рішення від 04.04.2016р. у справі № 910/3925/16 на стор. 1 абз. 5 допущену описку, а саме: замість "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 394 686 грн. 00 коп." вказати: "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 80 804 грн. 55 коп.".

- у резолютивній частині рішення від 04.04.2016р. у справі № 910/3925/16 на стор. 9 абз. 2 допущену описку, а саме: замість "Внести зміни до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.08.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1338,65 кв.м." вказати: "Внести зміни до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.05.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., без ПДВ до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1406,0 кв.м.".

- у резолютивній частині рішення від 04.04.2016р. у справі № 910/3925/16 на стор. 9 абз. 5 допущену описку, а саме: замість "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 394 686 грн. 00 коп." вказати: "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 80 804 грн. 55 коп.".

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

За таких обставин, суд вважає за необхідне виправити описки, допущені в описовій та резолютивній частинах рішення Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р. у справі № 910/3925/16, не зачіпаючи, при цьому, суті зазначеного рішення.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, ?

У Х В А Л И В:

Виправити описки, допущені в описовій та резолютивній частинах рішення Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р. у справі № 910/3925/16.

В описовій частині на стор. 1 абз. 2 замість "внесення змін до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.08.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1338,65 кв.м." зазначити "внесення змін до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.05.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., без ПДВ до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1406,0 кв.м.".

В описовій частині на стор. 1 абз. 5 замість "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 394 686 грн. 00 коп." зазначити "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 80 804 грн. 55 коп.".

У резолютивній частині на стор. 9 абз. 2 допущену описку, а саме: замість "Внести зміни до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.08.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1338,65 кв.м." зазначити "Внести зміни до розрахунку орендної плати за перший (базовий) місяць оренди держаного нерухомого майна, що знаходиться на балансі ТОВ "Учбово-виробничий центр "ІТА" шляхом застосування ставки у розмірі 3% від оціночної вартості, згідно звіту про незалежну оцінку станом на 31.05.2008 р., а саме 13 156 200,00 грн., без ПДВ до об'єктів оренди площею 1588,0 кв.м. та 1406,0 кв.м.".

У резолютивній частині на стор. 9 абз. 5 замість "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 394 686 грн. 00 коп." зазначити "3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами) (далі - Методика розрахунку) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2016 р.: 80 804 грн. 55 коп.".

Дану ухвалу вважати невід'ємною частиною рішення Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 р. у справі № 910/3925/16.

Суддя Т.Ю.Трофименко