ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"11" квітня 2016 р. Справа № 917/820/15

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Россолов В.В., суддя Сіверін В. І., суддя Тихий П.В.

при секретарі судового засідання Деппа-Крівіч А.О.,

за участю представників:

прокурора: Ногіної О.М., посвідчення № 032167 від 11 лютого 2015 року;

1-го відповідача: Боровика Л.О., довіреність № 1-02-40/504 від 23 грудня 2015 року;

2-го відповідача: ОСОБА_2, витяг № 18, від 03 лютого 2016 року;

1-ї 3-ї особи: Тараненко Т.М.;

2-ї 3-ї особи: не з'явився;

3-ї 3-ї особи: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 (вх.№611П/1-42) на рішення господарського суду Полтавської області від 03 лютого 2016 року у справі №917/820/15,

за позовом Прокурора Чутівського району Полтавської області, смт. Чутове, Чутівський район, Полтавська область,

до 1. Чутівської державної районної адміністрації, смт. Чутове, Чутівський район, Полтавська область,

2. Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4, с. Филенкове, Чутівський район, Полтавська область,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Филенківська сільська рада Чутівського району Полтавської області, с.Филенкове, Полтавська область,

2. Головне управління Держземагенства у Полтавській області, м. Полтава,

3. Державна інспекція сільського господарства в Полтавській області, м. Полтава,

про 1.визнання недійсним розпорядження виконуючого обов'язки голови Чутівської РДА № 168 від 27 березня 2007 року;

2.визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 10 жовтня 2007 року

3.зобов'язання Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 повернути земельну ділянку до земель запасу Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Полтавської області від 03 лютого 2016 року (суддя Погрібна С.В.) позов задоволено повністю.

Визнано недійсним розпорядження виконуючого обов'язки голови Чутівської РДА №168 від 27 березня 2007 року "Про надання дозволу на виготовлення проектно-технічної документації".

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки площею 25,7 га, на території Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 10 жовтня 2007 року, укладеного між Чутівською районною державною адміністрацією та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_4, який зареєстрований у Чутівському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" за НОМЕР_2.

Зобов'язано Фізичну особу - підприємця ОСОБА_4 повернути земельну ділянку площею 260,65 га, розташовану на території Филенківської сільської ради, вартістю 7688887,09 грн. до земель запасу Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області.

Стягнуто з Чутівської державної районної адміністрації, (вул. Леніна, 4, смт. Чутове, Чутівський район, Полтавська область, 38800; ) в доход Держбюджету України, отримувач коштів УДКСУ у м. Полтава (м. Полтава), 22030001, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38019510, рахунок отримувача 3002, банк отримувача ГУДКСУ у Полтавській області, код банку отримувача 831019, код класифікації доходів бюджету 22030001 - 1827,00 грн. судового збору.

Стягнуто з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 (АДРЕСА_1; ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Держбюджету України, отримувач коштів УДКСУ у м. Полтава (м. Полтава), 22030001, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 38019510, рахунок отримувача 3002, банк отримувача ГУДКСУ у Полтавській області, код банку отримувача 831019, код класифікації доходів бюджету 22030001 - 1827,00 грн. судового збору.

Фізична особа - підприємець ОСОБА_4 з рішенням господарського суду першої інстанції не погодилась та звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 03 лютого 2016 року у справі №917/820/15 в частині визнання недійсним розпорядження виконуючого обов'язки голови Чутівської РДА №168 від 27 березня 2007 року "Про надання дозволу на виготовлення проектно-технічної документації" та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 25,7 га, на території Филенківської сільської ради Чутівського району Полтавської області від 10 жовтня 2007 року, укладеного між Чутівською РДА та ФОП ОСОБА_4, який зареєстрований у Чутівському районному відділі Полтавської регіональної філії ДП "Центр ДЗК" за НОМЕР_2; припинити провадження у справі.

04 квітня 2016 року від прокуратури Полтавської області надійшов відзив на апеляційну скаргу (вх.№3630).

06 квітня 2016 року Державною інспекцією сільського господарства в Полтавській області було надано до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності (вх.№3753).

11 квітня 2016 року від Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4 надійшло:

-клопотання про долучення до матеріалів справи листа Филенківської сільської ради від 24 березня 2016 року (вх.№3841);

-клопотання про витребування у позивача інформації на підтвердження отримання Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_4 спірних земельних ділянок в оренду площею 260,65 га (вх.№3842);

-клопотання про витребування у позивача інформації про найменування майна (спірних земельних ділянок), про місцезнаходження спірних земельних ділянок (з відповідними координатами в єдиній державній системі координат), якими на думку позивача користується відповідач, про власників господарських дворів, під якими знаходиться спірна земельна ділянка (вх.№3843).

У судове засідання, яке відбулось 11 квітня 2016 року, з'явились прокурор, відповідачі, перша третя особа.

Під час судового засідання колегія суддів дійшла до висновку про долучення до матеріалів справи листа Филенківської сільської ради від 24 березня 2016 року та часткового задоволення клопотання відповідача про витребування інформації, а саме, необхідності надання :

-прокуратурою Чутівського району Полтавської області, Чутівською державною районною адміністрацією інформації 1)щодо правомірності передачі в оренду господарських дворів, виходячи з факту перебування цієї земельної ділянки відповідно до листа відділу Держземагенства у Чутівському районі Полтавської області від 25 листопада 2014 року №01-23/4545, в колективній власності;

2)стосовно правового режиму земельної ділянки під господарськими дворами площею 7,00 га на момент укладення договору оренди від 10 жовтня 2007 року;

3)з приводу розпорядника та власників господарських дворів на момент укладення договору оренди від 10 жовтня 2007 року та на даний час;

4) з приводу розпорядника земельної ділянки загальною площею 260,65 га з яких 173,95 га ріллі (з них 91,64 га невитребувані земельні паї), 5,80 га сіножатії, 26,9 га пасовища, 12,00 га лісонасадження, 14,00 га польові шляхи, 28,00 господарські двори, з вказівкою на орган, якому, у випадку задоволення позову, підлягають поверненню зазначені земельні ділянки;

5)інформації про складання Актів приймання передачі земельних ділянок по кожному з договорів.

-прокуратурою Чутівського району Полтавської області розрахунку вартості земельних ділянок та документів на підтвердження такого розрахунку.

-Филенківською сільською радою Чутівського району Полтавської області пояснення стосовно розпаювання земель 7,00 га під господарськими дворами, переданих в оренду та їх власників, як на момент укладення спірних договорів так і на даний час.

-Головним управлінням Держземагенства у Полтавській області пояснення з приводу того чи було розірвано сторонами договір оренди від 10 жовтня 2007 року.

З огляду на неявку у судове засідання другої та третьої третьої особи, необхідність надання додаткових матеріалів, з метою забезпечення необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, прийняття законного та обґрунтованого рішення у справі, колегія суддів дійшла до висновку про доцільність відкладення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1.Розгляд справи відкласти на "27" квітня 2016 року об 12:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 132.

2.Запропонувати надати:

-прокуратурі Чутівського району Полтавської області, Чутівській державній районній адміністрації письмову інформацію 1)щодо правомірності передачі в оренду господарських дворів, виходячи з факту перебування цієї земельної ділянки відповідно до листа відділу Держземагенства у Чутівському районі Полтавської області від 25 листопада 2014 року №01-23/4545, в колективній власності;

2)стосовно правового режиму земельної ділянки під господарськими дворами площею 7,00 га на момент укладення договору оренди від 10 жовтня 2007 року;

3)з приводу розпорядника та власників господарських дворів на момент укладення договору оренди від 10 жовтня 2007 року та на даний час;

4)з приводу розпорядника земельної ділянки загальною площею 260,65 га з яких 173,95 га ріллі (з них 91,64 га невитребувані земельні паї), 5,80 га сіножатії, 26,9 га пасовища, 12,00 га лісонасадження, 14,00 га польові шляхи, 28,00 господарські двори, з вказівкою на орган, якому, у випадку задоволення позову, підлягають поверненню зазначені земельні ділянки;

5)інформації про складання Актів приймання передачі земельних ділянок по кожному з договорів.

-прокуратурі Чутівського району Полтавської області розрахунок вартості земельних ділянок та документи на підтвердження такого розрахунку

-Филенківській сільській раді Чутівського району Полтавської області пояснення стосовно розпаювання земель 7,00 га під господарськими дворами, переданих в оренду та їх власників, як на момент укладення спірних договорів так і на даний час.

-Головному управлінню Держземагенства у Полтавській області пояснення з приводу того чи було розірвано сторонами договір оренди від 10 жовтня 2007 року.

3.Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників сторін письмово повідомити суд.

4.Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя В.В.Россолов

Суддя В.І.Сіверін

Суддя П.В.Тихий