ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

05.04.16р. Справа № 904/349/16
За позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТЛОКОМЦЕНТР", м. Кривий Ріг

до ФІЗИЧНОЇ ОБОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_1, м. Кривий Ріг

про стягнення 4 378,95 грн.

Суддя: Ніколенко М.О.

Представники:

від позивача: Зарівна С.В. - довіреність № 25 від 11.01.16;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТЛОКОМЦЕНТР" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ФІЗИЧНОЇ ОБОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_1 про стягнення 4 378,95 грн. вартості отриманих відповідачем комунальних послуг. Заявою від 16.03.16 позивач змінив підстави позову. Згідно поданої заяви позивач просить стягнути з відповідача 4 378,95 грн. як вартість безпідставно отриманих ним послуг в порядку ст. ст. 1212, 1213 ЦК України, які спожиті ним без укладання відповідного договору.

Ухвалою суду від 17.02.16 розгляд справи відкладений до 16.03.16.

Ухвалою суду від 16.03.16 розгляд справи відкладений до 05.04.16.

Представник позивача у судове засідання з'явився, підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити, надав додаткові пояснення по справі, відповів на поставлені питання.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, повідомлений належним чином.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В порядку статті 85 ГПК України, у судовому засіданні 05.04.15 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи і матеріали, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

В С Т А Н О В И В:

Між Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міської ради та позивачем укладений договір від 21.12.12 про надання послуг з управління будинком,спорудою або групою будинків і споруд у Жовтневому районі (об'єкт 4), в якому позивача визначено управителем та виконавцем послуг з утримання будинком, спорудою або групою будинків та прибудинкової території у Жовтневому районі м. Кривий Ріг, об'єкт 4. Згідно умов вказаного договору позивач зобов'язаний забезпечити утримання та стале функціонування відповідно до цільового призначення, збереження споживчих властивостей та організації потреб власників, наймачів, орендарів окремих житлових та нежитлових приміщень у своєчасному отримані житлово-комунальних послуг, ліквідувати аварійних ситуацій, підготовлю вати об'єкти до осіньо-зимового періоду та інше. Відповідно до додатку цього договору, акту приймання передачі будинків, до переліку споживачів входить буд.АДРЕСА_2. Відповідно до додаткової угоди до договору, даний договір укладений на термін з 01.04.13 і діє безстроково .

Відповідач є орендарем нежитлового приміщення загальною площею 49,5 кв.м. в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_2. Відповідач здійснює свою підприємницьку діяльність використовуючи приміщення в житловому будинку під перукарню, відповідно договору оренди з Управлінням комунальної власності міста виконкому міськради Кривого Рогу та щомісячно споживає послуги з утримання будинку і прибудинкової території, які надаються позивачем.

Договір між позивачем та відповідачем про надання житлово-комунальних послуг не укладався.

Споруда де знаходиться приміщення є житловий будинок, в якому виконується прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування внутрішньо-будинкових систем тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації, дератизація, дезинсекція, обслуговування димовентиляційних каналів, поточний ремонт конструктивних елементів та інших послуг, передбачених та затверджених тарифом, відповідно до Рішення Криворізької міської ради № 435 від 27.12.11 та Рішенням № 415 від 14.12.11.

Відповідно до п.5 ч.3 ст.20, ст.32 Закону України „Про житлово-комунальні послуги", відповідач зобов'язаний проводити оплату за отримані роботи та послуги на підставі тарифів затверджених органом місцевого самоврядування.

Таким нормативним актом є Рішення Криворізької міської ради № 415 від 14.12.11 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій для населення Жовтневого району м. Кривого Рогу», Рішення Криворізької міської Ради № 435 від 27.12.11«Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території для власників(орендарів) нежитлових будинках. Яким читко встановлений тариф кожної послуги та перелік надаваємих послуг.

Постановою Кабінету Міністрів України «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово - комунальні послуги» № 869 від 01.06.11 та вищезазначеними правовими актами визначений обов'язок власників, наймачів, орендарів брати участь у загальних для всього будинку витратах пропорційно загальній площі, що використовується на праві оренди чи належить на праві власності.

Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники, наймачі або орендарі зобов'язані відшкодовувати витрати на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно займаної площі.

Так, відповідач за період з 01.04.13 по 31.10.15 спожив послуги з утримання будинку і прибудинкової території на суму 2988,37 грн.

Факт виставлення та направлення рахунків на оплату вказаних послуг підтверджується поштовими рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення та поштовими листами за спірний період, які містяться в матеріалах справи.

Вартість спожитих послуг відповідач не оплатив, що власне і стало причиною виникнення спору.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом; споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

За приписами ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" суб'єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг.

Відповідно до п. 3 ст. 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги надаються споживачу безперебійно, за винятком часу перерв. Згідно з п. З ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала (ч.1 ст.1212 ЦК України).

Відповідно до ст. 1213 ЦК України, набувач зобов'язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі. У разі неможливості повернути в натурі потерпілому безпідставно набуте майно відшкодовується його вартість, яка визначається на момент розгляду судом справи про повернення майна.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення суми основного боргу в розмірі 2 988,37 грн. є обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Такої ж правової позиції дотримується ВГСУ під час розгляду аналогічних справ (див. Постанову ВГСУ від 13.01.16 у справі № 910/8062/15).

Позивачем, на підставі ст. 625 ЦК України, заявлено вимогу про стягнення з відповідача 3% річних в сумі 109,98грн. за період прострочки з 01.04.13 по 31.10.15 та збитків від інфляції за період прострочки з квітня 2013 по жовтень 2015 по кожному місяцю окремо, в розмірі 1232,91 грн.

Згідно п. 5.2 Постанови Пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань" N 14 від 17.12.2013, обов'язок боржника сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних не виникає у випадках повернення коштів особі, яка відмовилася від прийняття зобов'язання за договором (стаття 612 ЦК України), повернення сум авансу та завдатку, повернення коштів у разі припинення зобов'язання (в тому числі шляхом розірвання договору) за згодою сторін або визнання його недійсним, відшкодування збитків та шкоди, повернення безпідставно отриманих коштів (стаття 1212 ЦК України), оскільки відповідні дії вчиняються сторонами не на виконання взятих на себе грошових зобов'язань, а з інших підстав.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення з відповідача 3% річних в розмірі 109,98 та збитків від інфляції в розмірі 1610,93 грн. є безпідставними, та такими, що не підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись статтями 11, 612, 638, 625, 1212, 1213 Цивільного кодексу України, статтями 44,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити ЧАСТКОВО.

Стягнути з ФІЗИЧНОЇ ОБОБИ - ПІДПРИЄМЦЯ ОСОБА_1 (50042, АДРЕСА_1, ІНН НОМЕР_1) на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТЛОКОМЦЕНТР" (50031, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Кремлівська,4-а, код 37665038) заборгованість в розмірі 2988,37 грн. та судовий збір в розмірі 940,40грн.

В решті позову - ВІДМОВИТИ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня підписання повного рішення.

Повне рішення підписано 11.04.16.

Суддя М.О.Ніколенко