ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.04.16р. Справа № 904/426/16

За позовом Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області, м. Дніпродзержинськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ДМК ІНВЕСТ", смт. Ювілейне, Дніпропетровська область

про стягнення збитків у розмірі 30 187,29грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. № 01-14/5/1207 вих від 27.11.2015;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача суми збитків у розмірі 30 187,29 грн., завданих фактичним користуванням земельною ділянкою.

В обґрунтування заявленої до стягнення суми збитків, Позивач посилається на акт визначення розміру збитків від 28.10.15, заподіяних міській раді, внаслідок використання земельної ділянки, що затверджений рішенням Дніпродзержинської міської ради № 204 від 28.10.2015 в порядку, передбаченому Постановою КМУ від 19.04.1993 № 284 «Про порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам».

Відповідач явку уповноваженого представника в судові засідання не забезпечив, витребуваних доказів не надав. Поштові конверти з ухвалами суду, яка направлялися на адресу Відповідача, повернулися з поштовою відміткою "за закінченням терміну зберігання". Враховуючи те, що згідно даних сайту Міністерства юстиції України Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (https://usr.minjust.gov.ua/ua/freesearch) адреса Відповідача відповідає тій адресі, на яку направлялися процесуальні документи, суд дійшов висновку про належне повідомлення Відповідача про розгляд справи.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.03.16 продовжено строк розгляду справи до 11.04.16.

В судовому засіданні 07.04.2016 оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, а саме з інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно №18708162 від 06.03.2014, за Товариством з обмеженою відповідальністю "ДМК ІНВЕСТ" зареєстровано право власності на будівлю лабораторії за адресою: вул. Кірова, 7, м. Дніпродзержинськ, що виникло у останнього на підставі договору купівлі-продажу ВРЕ №927456, зареєстрованого в реєстрі №757 від 23.02.2011 (дата внесення запису про реєстрацію права власності). Згідно зазначеного вище договору купівлі-продажу, будівля лабораторії придбана Відповідачем у Дочірнього Дніпродзержинського спеціалізованого управління №104 „Стальконструкція.

Рішенням Дніпродзержинської міської ради №596-29/VІ від 30.11.2012 "Про набуття (припинення) юридичними та фізичними особами права користування земельними ділянками несільськогосподарського призначення, вилучено з користування Дочірнього Дніпродзержинського спеціалізованого управління №104 „Стальконструкція земельну ділянку за адресою: віл. Кірова, 7, загальною площею 0,0745 га у звязку із відчуженням нерухомого майна

Відповідно до пункту 7.1.2 зазначеного рішення, міська рада зобов'язала Товариство з обмеженою відповідальністю "ДМК ІНВЕСТ" оформити документи на землекористування.

28.08.2012 Управлінням земельних відносин Дніпродзержинської міської ради проведено перевірку щодо дотримання вимог земельного законодавства під час використання Відповідачем земельної ділянки, розташованої за адресою: вул. Кірова, 7, м. Дніпродзержинськ.

За результатами обстеження земельної ділянки, начальником відділу самоврядного контролю управління земельних відносин міської ради ОСОБА_2 та головним спеціалістом відділу самоврядного контролю управління земельних відносин міської ради ОСОБА_3 був складений акт обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки від 28.08.2012 року (а.с. 15), за змістом якого, встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 23.02.11, зареєстрованого в реєстрі №757, будівля лабораторії, розташована по вул. Кірова, 7 у м. Дніпродзержинську, на земельній ділянці площею 745 кв.м., кадастровий номер :02:013:0106, дочірнім Дніпродзержинським спеціалізованим управлінням №104 „Стальконструкція ВАТ „Дніпростальконструкція передана у власність ТОВ „ДМК ІНВЕСТ фактично на момент обстеження за зазначеного адресою на земельній ділянці в межах площі згідно плану земельної ділянки розміщена капітальна двоповерхова будівля. Договір оренди земельної ділянки на момент обстеження не оформлено, що не відповідає вимогам ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Листом №01-09вих/4/466 від 07.08.2012 представник ТОВ "ДМК ІНВЕСТ" запрошувався на проведення обстеження земельної ділянки. На проведення обстеження представник Відповідача не зявився.

04.09.2012 на адресу Відповідача направлено лист-попередження №01-09вих/4/497 про необхідність усунення порушень, виявлених актом обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки від 28.08.2012, та повідомлено, що в разі ухилення від усунення порушень земельного законодавства, матеріали будуть передані до правоохоронних та судових органі.

Дана пропозиція проігнорована Відповідачем, жодних заходів щодо укладення договору оренди вказаної вище земельної ділянки здійснено не було.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю і відшкодування завданих збитків.

Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам встановлюється Кабінетом Міністрів України (ч. 2 ст. 157 ЗК України).

За результатами виявленого порушення, у відповідності до вимог Порядку визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затвердженого Постановою КМУ від 19.04.1993 року № 284, відповідною комісією складено протокол (акт) визначення розміру збитків, заподіяних міській раді, внаслідок використання земельних ділянок м. Дніпродзержинська від 14.08.2015, який затверджено рішенням виконавчого комітету Дніпродзержинської міської ради № 204 від 28.10.2015.

Згідно зазначеного акту, комісія дійшла висновку, що зайняттям Відповідачем земельної ділянки без право встановлювальних документів, територіальній громаді міста завдано збитки у вигляді неодержаної орендної плати за землю в період з 01.07.11 по 07.09.14, у розмірі 30 187,29 грн.

В позовній заяві наведений розрахунок неодоотриманої плати за користування земельною ділянкою ТОВ "ДМК ІНВЕСТ" за період з 01.07.11 по 07.09.14, яка складає суму у розмірі 30 187,29 грн. Зазначений розрахунок перевірено судом та визнано обґрунтованим.

Листом №08-08/1820 від 13.07.2015 представник ТОВ "ДМК ІНВЕСТ" запрошувався для участі в засіданні комісії, що підтверджується копією чеку про направлення листа на адресу відповідача (а.с.24). На засідання комісії представник Відповідача не зявився.

Департаментом комунальної власності та земельних відносин Дніпродзержинської міської ради листом №08-08/3022 від 03.11.15 повідомило ТОВ "ДМК ІНВЕСТ" про необхідність добровільної сплати збитків у розмірі 30 187,29 грн.

На час розгляду справи доказів добровільної сплати Відповідачем суми збитків суду не надано.

З огляду на викладені вище обставини, суд вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі покладаються на відповідача

Керуючись ст. ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ДМК ІНВЕСТ" (52005, м. Дніпропетровська область, смт. Ювілейне, вул. Мічуріна, 1А, ) на користь Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, ) 30 187,29 грн. збитків, 1 378,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 11.04. 2016

Суддя ОСОБА_4