УХВАЛА

07.04.2016Справа № 908/531/16

За позовом фермерського господарства «Віраж»

До відповідача-1 Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру

До відповідача-2 Головного управління Держгеокадастру у Запорізької області

До відповідача-3 Управління Держгеокадастру у Василівському районі у Запорізькій області

Третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Орлянська сільська рада Василівського району у Запорізької області

Про визнання права постійного користування земельною ділянкою

Суддя Ковтун С.А.

Представники учасників процесу:

від позивача Приходченко О.В. (за дов.)

від відповідача-1 Сотін В.І. (за дов.)

від відповідача-2 Кіся Р.Б. (за дов.)

від відповідача-3 Здорик Д.В. (за дов.)

від третьої особи не прибув

Обставини справи:

До Господарського суду Запорізької області звернулося з позовом фермерське господарство «Віраж» до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (відповідача-1), Головного управління Держгеокадастру у Запорізької області (відповідача-2), Управління Держгеокадастру у Василівському районі у Запорізькій області (відповідача-3) про визнання права постійного користування земельною ділянкою.

Позовні вимоги мотивовані такими обставинами.

Рішенням Василівської районної ради народних депутатів № 64 від 22.02.1995 виділено у постійне користування земельну ділянку, загальною площею 46,2 га, для створення фермерського господарства громадянину ОСОБА_5 із земель запасу, розташованих на території Орлянської сільської ради народних депутатів. 03.03.1995 на ім'я ОСОБА_5 видано державний акт на право постійного користування землею серія НОМЕР_2, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1. На підставі рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів від 15.03.1995 № 94 «Про реєстрацію селянських (фермерських) господарств» було зареєстровано фермерське господарство «Віраж». В подальшому 12,36 га перейшло в приватну власність ОСОБА_6 та ОСОБА_5.

У 2015 році позивачеві було повідомлено, що 33,84 га будуть у нього вилучені. Тобто, державними органами у сфері контролю за використанням земель та регулювання земельних відносин не визнається за позивачем право постійного користування земельною ділянкою площею 33,84 га.

Господарський суд Запорізької області своєю ухвалою від 25.02.2016 передав справу за територіальною підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Автоматизованою системою документообігу суду визначено головуючого суддю (суддю-доповідача) Ковтуна С.А..

Господарський суд міста Києва своєю ухвалою від 04.03.2016 залучив до участі у справі як третю особу на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Орлянську сільську раду Василівського району у Запорізької області.

Позивач подав заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони Управлінню Держгеокадастру у Васильківському районі у Запорізької області (відповідачу-3) та Головному управлінню Держгеокадастру у Запорізької області (відповідачу-2) вчиняти будь-які дії, пов'язані із переданням у власність будь-яким особам земельної ділянки, площею 33,84 га, яка перебуває у постійному користуванні фермерського господарства «Віраж» на підставі державного акта на право постійного користування землею серія НОМЕР_2 від 03.03.1995, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №305, а саме:

- надавати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для особистого селянського господарства;

- видавати витяги та погоджувати пакет документів, необхідний для реєстрації права власності за будь-якими третіми особами, на вказану земельну ділянку, у випадку, якщо вже була розроблена технічна документація із землеустрою;

- здійснювати будь-які дії, які можуть сприяти передачі та реєстрації права власності на визначену земельну ділянку.

Обґрунтовуючи клопотання позивач зазначив, що існують ризики передання у власність окремим громадянам спірної земельної ділянки, підтвердженням чого є такі документи: клопотання про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, листування державних органів у сфері контролю за використанням земель та регулювання земельних відносин з Орлянською сільською радою Василівського району у Запорізької області з приводу спірної земельної ділянки.

Згідно зі статтею 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується:

накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до постанови Вищого господарського суду від 26.12.2011 № 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Враховуючи, що спір пов'язаний з правами на майно і існує реальна загроза вилучення цього майна у позивача, суд дійшов висновку про вжиття заходів до забезпечення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

З метою забезпечення позову заборонити Управлінню Держгеокадастру у Василівському районі у Запорізької області (вул. Театральна, 1, м. Василівка, Василівський район, Запорізька область, 71600, код 40137038) та Головному управлінню Держгеокадастру у Запорізької області (вул. Українська, 50, м. Запоріжжя, 69095, код 39820689) вчиняти будь-які дії, пов'язані із переданням у власність будь-яким особам земельної ділянки, площею 33,84 га, яка перебуває у постійному користуванні фермерського господарства «Віраж» на підставі державного акта на право постійного користування землею серія НОМЕР_2 від 03.03.1995, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №305, а саме:

- надавати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для особистого селянського господарства;

- видавати витяги та погоджувати пакет документів, необхідний для реєстрації права власності за будь-якими третіми особами, на вказану земельну ділянку, у випадку, якщо вже була розроблена технічна документація із землеустрою;

- здійснювати будь-які дії, які можуть сприяти передачі та реєстрації права власності на визначену земельну ділянку.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття 07.04.2016 та може бути оскаржена в установленому законом порядку. Оскарження даної ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала про забезпечення позову підлягає виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом року з дати її прийняття.

Стягувачем за даною ухвалою є: фермерське господарство «Віраж» (вул. Радянська, 81, с. Орлянське, Василівський район, Запорізька область, 71660, код 22158115)

Боржниками за даною ухвалою є:

Головне управління Держгеокадастру у Запорізької області (вул. Українська, 50, м. Запоріжжя, 69095, код 39820689).

Управління Держгеокадастру у Василівському районі у Запорізькій області (вул. Театральна, 1, м. Василівка, Василівський район, Запорізька область, 71600, код 40137038).

Суддя С. А. Ковтун