УХВАЛА

05.04.2016Справа № 910/3257/16

За позовом Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк"
до1. Публічного акціонерного товариства "Київ-одяг" 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «АНМЕЙД ГРУП»
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні
позивача Компанія "Юпітер Сервіс" (Jupiter Service LLC)
прозвернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Грєхова О.А.

без виклику представників сторін

СУТЬ СПОРУ :

Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Публічного акціонерного товариства "Київ-одяг" про:

- визнання неналежним виконання Публічним акціонерним товариством "Київ-одяг" зобов'язань за кредитним договором №82 від 01.10.2008 та кредитним договором №3 від 25.02.2009;

- в рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства "Київ-одяг" в розмірі 129565500,00 грн. (з яких: 100779142,04 грн. за кредитним договором №82 від 01.10.2008 та 28786357,96 грн. за кредитним договором №3 від 25.02.2009) перед Публічним акціонерним товариством Акціонерний банк "Укргазбанк", звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки, посвідченим 27.10.2008 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заець І.О. та зареєстрованим в реєстрі за №9042 та договором наступної іпотеки без оформлення заставної, посвідченим 27.02.2009 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Заець І.О. та зареєстрованим в реєстрі за №449, а саме: адміністративно-виробничий комплекс, загальною площею 20907,6 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Куренівська, 2Б, що складається з адміністративного приміщення (Літера А), загальною площею 4883,30 кв.м, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 80; приміщення гаража (Літера Д), загальною площею 49,80 кв.м; склади для зберігання товарів (холодний 1, 2, 6, столова) (Літера Ж, Е), загальною площею 716,50 кв.м; склади для зберігання товарів (7, 12, 16, 17, 6) (Літера В), загальною площею 2791, 20 кв.м; склади для зберігання товарів (3, 10, 11, 5) (Літера Г), загальною площею 4299,50 кв.м; склади для зберігання товарів (1, 2, 9, 15, 21, 22, 19, 4а) (Літера Б), загальною площею 8167,30 кв.м (кадастровий номер земельної ділянки :78:127:0003) шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством Акціонерним банком "Укргазбанк";

- визнання за Публічним акціонерним товариством Акціонерним банком "Укргазбанк" права власності на адміністративно-виробничий комплекс, загальною площею 20907,6 кв.м, розташований за адресою: м. Київ, вул. Куренівська, 2Б (кадастровий номер земельної ділянки :78:127:0003).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.02.2016 порушено провадження по справі № 910/3257/16, розгляд справи призначено на 21.03.2016.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 21.03.2016 на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Компанію "Юпітер Сервіс" (Jupiter Service LLC), розгляд справи відкладено до 04.04.2016.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.04.2016 залучено до участі у справі в якості співвідповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «АНМЕЙД ГРУП» (04073, м. Київ, вулиця Куренівська, будинок 2-Б, ).

04.04.2016 позивач через відділ діловодства суду подав заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на адміністративно-виробничий комплекс, реєстраційний номер 00, загальною площею 20732,5 кв. м., за адресою м. Київ, вул. Куренівська, 2-Б, до складу якого входять 6 (шість) будівель та споруд, а саме: адміністративне приміщення (Літера А) площею 4708,20 кв.м.; приміщення гаража цегляне (Літера Д) площею 49,80 кв.м.; склади для зберігання товарів (холодний 1, 2, 6, столова) (Літера Ж, Е) площею 716,50 кв.м.; склади для зберігання товарів (7, 12, 16, 17, 6) (Літера В) площею 2791,20 кв.м.; склади для зберігання товарів (3, 10, 11, 5) (Літера Г) площею 4299,50 кв.м.; склади для зберігання товарів (1, 2, 9, 15, 21, 22, 19, 4а) (Літера Б) площею 8167,30 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки :78:127:0003; накладення арешту на будівлю, літ. А, реєстраційний номер 80, загальною площею 583,4 кв.м., за адресою м. Київ, вул. Куренівська, 2-Б, кадастровий номер земельної ділянки :78:127:0003.

Розглянувши заяву позивача про вжиття заходів забезпечення позову, дослідивши позовні матеріали в цілому, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Як роз'яснено в п. 3 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду. Отже, найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 ГПК). Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві вчиняти певні дії.

Предметом спору у даній справі є наявність чи відсутність підстав для звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за позивачем права власності на спірне майно.

В той же час, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна вбачається, що частина спірного майна вибула із власності відповідача-1 на користь відповідача-2 шляхом укладення договору купівлі-продажу, серія та номер: 994, виданий 01.04.2016, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Литвин А.С. Отже, станом на 04.04.2016 нерухоме майно - адміністративно-виробничий комплекс загальною площею 20732,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Куренівська, будинок 2-Б (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 00) зареєстровано на праві власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «АНМЕЙД ГРУП».

За змістом ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Таким чином, реєстрація за відповідачем-2 права власності на частину спірного майна зумовила набуття останнім можливості реалізовувати правомочності власника такого майна щодо розпорядження ним, в тому числі можливість його відчуження на користь третіх осіб, передання у користування, іпотеку тощо.

Зазначене свідчить про існування обґрунтованих припущень про можливу подальшу реалізацію спірного майна чи його обтяження.

Відчуження чи обтяження відповідачами спірного майна у випадку задоволення позову утруднить виконання рішення суду у даній справі, адже унеможливить реалізацію позивачем права власності на таке майно, з метою набуття якого і подано даний позов, а також зумовить необхідність звернення до суду з новими позовами.

З огляду на викладене, вжиття заходів до забезпечення позову шляхом арешту спірного майна сприятиме запобіганню порушення прав позивача на час вирішення спору в суді, а в разі задоволення позову - забезпечить можливість набуття статусу позивача як власника спірного майна.

Невжиття ж зазначених заходів до забезпечення позову утруднить виконання рішення господарського суду, оскільки спірне майно може бути відчужено третім особам або обтяжено новими зобов'язаннями.

При цьому, дослідивши збалансованість інтересів сторін, суд дійшов висновку, що застосування вищезгаданих заходів до забезпечення позову не порушує прав та охоронюваних законом інтересів відповідачів у справі чи інших осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Пунктом 7.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" визначено, що за позовами про визнання права власності (іншого речового права) або витребування майна арешт може бути лише накладений на індивідуально визначене майно.

З огляду на викладене, суд вважає заяву позивача про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірне майно є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву Публічного акціонерного товариства Акціонерного банку "Укргазбанк" про забезпечення позову задовольнити.

2. Накласти арешт на адміністративно-виробничий комплекс, реєстраційний номер 00, загальною площею 20732,5 кв. м., за адресою м. Київ, вул. Куренівська, 2-Б, до складу якого входять 6 (шість) будівель та споруд, а саме: адміністративне приміщення (Літера А) площею 4708,20 кв.м.; приміщення гаража цегляне (Літера Д) площею 49,80 кв.м.; склади для зберігання товарів (холодний 1, 2, 6, столова) (Літера Ж, Е) площею 716,50 кв.м.; склади для зберігання товарів (7, 12, 16, 17, 6) (Літера В) площею 2791,20 кв.м.; склади для зберігання товарів (3, 10, 11, 5) (Літера Г) площею 4299,50 кв.м.; склади для зберігання товарів (1, 2, 9, 15, 21, 22, 19, 4а) (Літера Б) площею 8167,30 кв.м., кадастровий номер земельної ділянки :78:127:0003.

Стягувач: Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" (03087, м. Київ, вулиця Єреванська, будинок 1, ідентифікаційний код 23697280).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «АНМЕЙД ГРУП» (04073, м. Київ, вулиця Куренівська, будинок 2-Б, ідентифікаційний код 39923021).

3. Накласти арешт на будівлю, літ. А, реєстраційний номер 80, загальною площею 583,4 кв.м., за адресою м. Київ, вул. Куренівська, 2-Б, кадастровий номер земельної ділянки :78:127:0003.

Стягувач: Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк "Укргазбанк" (03087, м. Київ, вулиця Єреванська, будинок 1, ідентифікаційний код 23697280).

Боржник: Публічне акціонерне товариство "Київ-одяг" (04073, м. Київ, вулиця Куренівська, будинок 2-Б, ідентифікаційний код 01554255).

4. Ухвала про вжиття заходів до забезпечення позову набирає законної сили з 05.04.2016, підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку до 05.04.2017.

Суддя Грєхова О.А.