Господарський суд
Житомирської області
___________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

Від "12" квітня 2016 р. Справа № 906/185/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Лозинської І.В.

За позовом: Комунального підприємства "Агентство з управління майном" Житомирської міської ради (м. Житомир)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Комунального підприємства "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №3" Житомирської міської ради (м. Житомир)

До Інспекції з питань захисту прав споживачів у Житомирській області (м. Житомир)

про зобов'язання звільнення приміщення та передачу орендодавцю

за участю представників сторін:

- від позивача: ОСОБА_1 - представник за дов.№4 від 05.01.2016

- від відповідача: ОСОБА_2 - голова комісії з реорганізації, ОСОБА_3 - представник за дов. №01 від 04.01.16

- від третьої особи: ОСОБА_4 - представник за дов. б/н від 04.08.2015

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом до господарського суду Житомирської області про зобов'язання Інспекцію з питань захисту прав споживачів у Житомирській області звільнити приміщення за адресою: м. Житомир, вул. Черняховського, 3 та передати його орендодавцю.

Ухвалою від 01.03.2016 господарський суд порушив провадження у справі, залучив до участі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, КП "ВЖРЕП №3" та призначив засідання суду.

Ухвалою від 23.03.2016 господарський суд розгляд справи відклав, викликав в засідання суду голову комісії з реорганізації відповідача ОСОБА_2 для надання пояснень по суті спору.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав; зазначив, що договір про оренду майна з Інспекцією з питань захисту прав споживачів у Житомирській області закінчився та не був продовжений. Хоч відповідач звертався з заявою про укладення договору оренди, проте за відсутності документів, які необхідно надати згідно з рішенням Житомирської міської ради "Положення про оренду, методику розрахунку та порядок використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Житомира" №429 від 30.08.2016.

Також на виконання вимог ухвали господарського суду надав копії "Положення про оренду, методику розрахунку та порядок використання плати за оренду майна комунальної власності територіальної громади м. Житомира", затвердженого рішенням Житомирської міської ради №429 від 30.08.2016 та витягу з рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради "Про оренду комунального майна та внесення змін в рішення міськвиконкому" №124 від 21.03.2012.

Представники відповідача в засіданні суду позовні вимоги не визнали, повідомили про сплату 29.02.2016 заборгованості з орендної плати за 2015 рік; зазначили, що згідно зі ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або заміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Разом з тим, відповідач знаходиться в стані припинення, правонаступником його є Головне управління Держпродспоживслужби в Житомирській області. Після передачі документації правонаступнику відповідач звільнить орендоване приміщення.

Крім того, представник відповідача заявив клопотання про продовження строків розгляду спору у більш тривалий строк згідно з ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Представник позивача проти продовження термінів розгляду спору та відкладення розгляду справи не заперечив.

Враховуючи, що розгляд цієї справи є неможливим без одержання додаткових доказів, строк вирішення спору необхідно продовжити на 15 днів..

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк вирішення спору у справі № 906/185/16 по "14" травня 2016 р.

2. Розгляд справи відкласти.

3. Призначити наступне засідання суду на "22" квітня 2016 р. о 11:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, кім. № 107.

4. Позивачу надати господарському суду:

- журнал вхідної кореспонденції за грудень 2012, 2013 року та січень 2015, 2016 року (за наявності);

- за наявності, заперечення на відзив відповідача.

5. Відповідачу надати господарському суду:

- докази сплати орендної плати за 2012-2015 роки;

- журнал вихідної кореспонденції за 25.12.2012, 26.12.2013, 31.12.2014, 31.12.2015 .

6. Викликати в засідання суду уповноважених представників сторін і третьої особи.

Суддя Лозинська І.В.

1- в справу

2,3 - сторонам

4 - третій особі