РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" квітня 2016 р. Справа №13/255-Б

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Демидюк О.О.

судді Павлюк І. Ю. ,

судді Савченко Г.І.

при секретарі Головченко Д.М.

За участю представників:

ПАТ "Дельта Банк" - ОСОБА_1 (довіреність від 31.03.2016)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" на ухвалу господарського суду Хмельницького області від 03.02.2016 у справі №13/255-Б

Ініціюючий кредитор: Національна акціонерна компанія "Украгролізинг" в особі Хмельницької філії НАК "Украгролізинг"

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Залужжя"

про банкрутство

Судом розяснено права та обовязки, передбачені ст.ст.20, 22 ГПК України.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу не поступало, заяв про відвід суддів не надходило.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Хмельницького області №13/255-Б від 03.02.2016 (суддя Крамар С.І.) задоволено клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_2 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. У задоволенні заяви ПАТ "Дельта банк" про виключення із складу ліквідаційної маси Товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" нерухомого майна, комерційної нерухомості комплексу, цегельний завод, загальною площею 4359,7 м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1113 відмовлено.

Ухвала мотивована тим, що відповідно до частини 1 статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси. Згідно з п.6 ч.1 ст.23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладання нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Не погоджуючись з прийнятою ухвалою, кредитор публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернувся до Рівненського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою в якій просить суд оскаржену ухвалу скасувати та прийняти нове судове рішення, яким задовольнити заяву публічного акціонерного товариства "Дельта Банк", виключивши зі складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя", нерухоме майно, комерційну нерухомість комплекс, цегельний завод загальною площею 4359,7 м2, що знаходиться за адресою Хмельницька область, Білогірський район, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1113.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду №13/255-Б від 28.03.2016 поновлено строк апеляційного оскарження та прийнято до розгляду.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 04.04.2016 розгляд апеляційної скарги колегією суддів відкладався для можливості подання відзивів на апеляційну скаргу.

Арбітражним керуючим ОСОБА_2 подано суду заперечення на заяву публічного акціонерного товариства "Дельта Банк".

Колегія суддів Рівненського апеляційного господарського суду неодноразово заслухала представника апелянта, вивчила та дослідила матеріали справи та наявні в ній докази, розглянула матеріали апеляційної скарги та додані до неї документи, заперечення ліквідатора, перевірила правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, та прийшла до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою господарського суду Хмельницької області від 19.11.2003 порушено провадження у справі про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" с.Залужжя Білогірського району, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, відкрито процедуру розпорядження майном боржника.

Оголошення про порушення справи про банкрутство опубліковано в газеті "Урядовий курєр" №241 від 20.12.2003.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області №13/255-Б від 24.03.2004 затверджено реєстр грошових вимог кредиторів.

Постановою господарського суду Хмельницької області №13/255-Б від 20.04.2004 боржника у даній справі визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_4 Ухвалою від 20.01.2006 замінено ліквідатора у даній справі - арбітражного керуючого ОСОБА_4 на арбітражного керуючого ОСОБА_5

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 20.08.2007 звільнено від виконання обовязків ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_5 та призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

Ліквідатором 03.12.2015 подано клопотання №02/255 від 02.12.2015 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - цегельний завод, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, 3, що зареєстровані за номерами: номер запису про іпотеку 12146569 від 07.04.2014. Номери запису про обтяження: 12146743 від 23.05.2007, №12146883 від 10.09.2007, №12146922 від 19.01.2009, №12147948 від 17.02.2009, №12148245 від 23.05.2007, №12148455 від 17.02.2009, №12148517 від 17.02.2009, №12148579 від 17.02.2009, №12148665 від 17.02.2009, №12148727 від 17.02.2009, №12148799 від 17.02.2009, №12148864 від 17.02.2009, №12148951 від 17.02.2009, №12149165 від 17.02.2009. Номер запису про іпотеку 5335550 від 07.04.2014, №533549 від 23.05.2007.

ПАТ "Дельта банк" на адресу суду подав заяву №18.5/852 від 18.01.2016, згідно якої просить суд виключити із складу ліквідаційної маси ТОВ "Залужжя" нерухоме майно, комерційну нерухомість комплекс, цегельний завод, загальною площею 4359,7 м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007.

Своє клопотання ліквідатор обґрунтовує тим, що згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.11.2015 на цегельний завод було накладено 17 обтяжень в період, коли він рахувався за ОСОБА_6 Також, звертає увагу на необхідність належного завершення ліквідаційної процедури, реалізації майна банкрута та погашення вимог кредиторів по справі, та на те, що ліквідатором на виконання вимог Закону про банкрутство було включено в ліквідаційну масу усе належне ТОВ "Залужжя" майно, зокрема цегельний завод. Зазначає, що ТОВ "Залужжя" не має ніякого відношення до договору іпотеки та кредитних відносин ПАТ "Дельта банк" із боржником з яким був укладений договір кредитування - ОСОБА_6 Вказує, що ПАТ "Дельта банк" не є кредитором по даній справі. Акцентує увагу, що згідно реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності на цегельний завод зареєстровано за ТОВ "Залужжя".

ПАТ "Дельта Банк" подану заяву обґрунтовує тим, що 23.05.2007 між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_6 укладено договір споживчого кредиту. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між АКІБ "УкрСиббанк" та ОСОБА_6 було укладено договір іпотеки. 08.02.2011 між АКІБ "УкрСиббанк" та АТ "Дельта Банк" укладено договір продажу прав вимоги за кредитами. На підставі вищевикладеного в державному реєстрі речових праві на нерухоме майно ПАТ "Дельта Банк" здійснено заміну іпотекодержателя з АКІБ "УкрСиббанк" на АТ "Дельта банк". Вказує, що у випадку задоволення клопотання ліквідатора та припинення іпотеки, обтяжень і вилучення записів в держреєстрі АТ "Дельта банк" буде позбавлене права на першочергове задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки.

Як вбачається з матеріалів справи, зокрема звітів ліквідатора, в ході ліквідаційної процедури ліквідатором були здійснені заходи по виявленню майна боржника та відповідно до направлених запитів було встановлено, що за боржником було зареєстровано нерухоме майно - цегельний завод (Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, 3).

04.07.2012 рішенням Білогірського районного суду по справі №2-1/11, яке набрало законної сили, було визнано недійсним договір №3 купівлі-продажу нерухомого майна - комплексу, цегельний завод який знаходиться по вул.Загора, 3 в селі Корниця Білогірського району Хмельницької області між продавцем, - ТОВ "Залужжя" Білогірського району Хмельницької області в особі ліквідатора та покупцем, - ОСОБА_6, зареєстрованим в Шепетівській філії Хмельницької обласної товарної біржі від 18.04.2007. Державну реєстрацію права власності на цегельний завод за ОСОБА_6 скасовано.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №48081283 від 20.11.2015 року, за СТОВ "Залужжя" зареєстрований на праві приватної власності об'єкт нерухомого майна - цегельний завод за адресою: вул.Загора, 3, с.Корниця Білогірського району Хмельницької області, загальна площа 4359,72 м2.

Як вбачається з матеріалів справи, щодо майна банкрута - цегельний завод (реєстраційний номер об'єкта: 03; адреса: Хмельницька обл., Білогірський р., с.Корниця, вулиця Загора, будинок 3), існує заборона, яка підтверджується згідно поданої інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна №48079710 від 20.11.2015 державним реєстратором Реєстраційної служби Білогірського РУЮ Хмельницької області. Згідно даної інформації до реєстрів внесено записи, зокрема:

інформація про державну реєстрацію іпотеки:

- номер запису про іпотеку: 12146596; згідно договору купівлі - продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011 внесено 07.04.2014 заборону на нерухоме майно. Іпотекодавець: ОСОБА_6 Об'єктом обтяження виступив цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення;

- номер запису про іпотеку: 5335550 (спеціальний розділ); згідно договору купівлі - продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011 внесено 07.04.2014 заборону на нерухоме майно. Іпотекодавець: ОСОБА_6 Об'єктом обтяження виступив цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б-пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення;

інформація про державну реєстрацію обтяження:

- номер запису про обтяження: 12146596; дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27; підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: ВЕМ 84, виданий 23.05.2007, договір купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП:НОМЕР_1; відомості про предмет обтяження: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення;

- номер запису про обтяження: 12146883; дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27; підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер: ВЕМ 84, виданий 23.05.2007, договір купівлі-продажу прав вимоги, серія та номер - 2949, 2950, від 08.12.2011; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП:НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12146922; дата, час державної реєстрації: 19.01.2009 15:34:46; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6;

- номер запису про обтяження: 12147948; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:30:17; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12148245; дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12148455; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:38:46; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12148517; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:39:56; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6;

- номер запису про обтяження: 12148579; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:42:23; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6;

- номер запису про обтяження: 12148665; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 15:43:45; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12148727; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:13:58; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12148799; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:38:37; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12148864; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:42:06; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12148951; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:43:03; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 12149165; дата, час державної реєстрації: 17.02.2009 16:45:31; вид обтяження - арешт нерухомого майна; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1;

- номер запису про обтяження: 5335549 (спеціальний розділ); дата, час державної реєстрації: 23.05.2007 18:19:27; вид обтяження - заборона на нерухоме майно; відомості про суб'єктів обтяження: Особа, майно/права якої обтяжуються (власник): ОСОБА_6, РНОКПП: НОМЕР_1; відомості про предмет обтяження: цегельний завод: А-1-адмінбудинок, Б- пресовий цех, В-сушильний цех, Г-сушильний цех, Д-сушильний цех, Е-сушильний цех, Ж-складське приміщення, З-піднавіс, И-будівля печі, І-складське приміщення, Ї - складське приміщення, К-складське приміщення.

За результатами розгляду клопотання ліквідатора та заяви ПАТ "Дельта банк", господарський суд Хмельницької області оскаржуваною ухвалою задовольнив клопотання ліквідатора про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а у задоволенні заяви ПАТ "Дельта банк" про виключення майна із складу ліквідаційної маси відмовлено.

Однак, з такими висновками господарського суду першої інстанції не може погодитись судова колегія апеляційного господарського суду з огляду на таке.

Колегія суддів вважає, що клопотання ліквідатора банкрута не відповідає способу захисту, визначеному чинним законодавством з огляду на наступне.

Відповідно до Закону України "Про іпотеку" №898-ІV іпотека - це вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні й користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим законом.

Визначення іпотеки міститься і у ст.575 ЦК, згідно з якою іпотека - це застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

В силу ч.1 ст.3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Підстави припинення іпотеки врегульовано Законом України "Про іпотеку" та статтею 593 Цивільного кодексу України.

Частиною 1 статті 17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється у разі: припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її. Якщо предметом іпотечного договору є земельна ділянка і розташована на ній будівля (споруда), в разі знищення (втрати) будівлі (споруди) іпотека земельної ділянки не припиняється; з інших підстав, передбачених цим Законом.

Таким чином, спеціальним законом та статтею 593 ЦК України передбачені підстави для припинення іпотеки.

Так, господарський суд Хмельницької області безпідставно не взяв до уваги те, що договір іпотеки, укладений між Акціонерним комерційним інноваційним банком "Укрсиббанк" (правонаступником якого є ПАТ "Дельта банк") та громадянином ОСОБА_6 23.05.2007 є чинним, в судовому порядку недійсним не визнавався.

Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним (ст.204 ЦК).

Розглядаючи питання про обґрунтованість клопотання ліквідатора банкрута про скасування іпотек, які в даному випадку ґрунтуються на чинному договорі іпотеки, господарський суд Хмельницької області не звернув увагу на те, що спеціальний Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", а також чинне законодавство про іпотеку не наділяє господарський суд повноваженнями скасовувати іпотеку.

З огляду на вищевикладене, господарський суд Хмельницької області дійшов помилкового висновку про задоволення клопотання ліквідатора банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_2 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки заявлена ліквідатором вимога про скасування іпотеки та обтяжень не відповідає способу захисту прав суб'єктів господарювання, передбачених приписами статті 20 Господарського кодексу України та статті 16 Цивільного кодексу України.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Вищого господарського суду України від 06.04.2016 по справі №5019/2547/11.

Окрім того, колегією суддів взято до уваги те, що сторонами іпотечного договору є ПАТ "Дельта банк" та громадянин ОСОБА_6, які не є учасниками провадження у справі, а тому питання дійсності договору іпотеки від 23.05.2007 не може бути вирішене в межах провадження у справі про визнання банкрутом ТОВ "Залужжя".

А тому, судова колегія не вбачає підстав для задоволення клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_2 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного, Рівненський апеляційний господарський суд дійшов висновку про підставність та обґрунтованість заяви ПАТ "Дельта банк" про виключення із складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" нерухомого майна, комерційної нерухомості комплексу, цегельний завод, загальною площею 4359,7 м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1113.

Керуючись ст.ст. 99, 101, 103-106 ГПК України, Рівненський апеляційний господарський суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" - задовольнити.

2. Ухвалу господарського суду Хмельницького області від 03.02.2016 у справі №13/255-Б скасувати.

3. Прийняти нове судове рішення:

В задоволенні клопотання ліквідатора - арбітражного керуючого ОСОБА_2 про припинення іпотеки і обтяжень та вилучення записів в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відмовити.

Заяву ПАТ "Дельта банк" (вих.№18.5/852 від 18.01.2016) про виключення майна із складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" - задовольнити.

Ліквідатору виключити із складу ліквідаційної маси товариства з обмеженою відповідальністю "Залужжя" нерухоме майно, комерційну нерухомість комплексу, цегельний завод, загальною площею 4359,7 м2, що знаходиться за адресою Хмельницька обл., Білогірський р-н, с.Корниця, вул.Загора, буд.3 та є предметом іпотеки згідно договору іпотеки від 23.05.2007 посвідченого приватним нотаріусом Білогірського районного нотаріального округу Хмельницької області ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за №1113.

4. Справу №13/255-Б повернути до господарського суду Хмельницької області.

5. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

Головуючий суддя Демидюк О.О.

Суддя Павлюк І. Ю.

Суддя Савченко Г.І.