РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.04.2016Справа №910/1142/16

За позовом Публічного акціонерного товариства "Укрпластик"

до Приватного акціонерного товариства "Науково-виробниче об'єднання "Агрокомплекс"

про визнання права власності

Суддя Цюкало Ю.В.

Представники сторін:

від позивача: Демидюк О.Б. - за довіреністю від 01.03.2016р.

від відповідача: Лисенко М.М. - за довіреністю від 04.03.2016р.

В судовому засіданні 04 квітня 2016 року, відповідно до положень статті 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ:

У січні 2016 року до канцелярії Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства "Укрпластик" (позивач) до Приватного акціонерного товариства "Науково-виробниче об'єднання "Агрокомплекс" (відповідач) про визнання права власності.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач не визнає права власності позивача на будівлі складу хімматеріалів, складу смоли ПВХ, двовісної платформи вантажів, прирельсового складу-площадки № 1, складу тимчасового зберігання, складу прекурсорів, критого майданчику № 1 під сировину, критого майданчику № 2 під сировину, станції технологічних масляних нагрівачів, розташовані за адресою: м. Київ, вул. М. Раскової, 1.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 28.01.2016 року суддею Цюкало Ю.В. прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження у справі № 910/1142/16. Розгляд справи призначено на 16.03.2016 року.

В с удовому засіданні 16.03.2016 року у справі оголошено перерву до 04.04.2016 року.

Клопотання щодо фіксації судового процесу учасниками процесу не заявлялось, у зв'язку з чим, розгляд справи здійснювався без застосуванням засобів технічної фіксації судового процесу у відповідності до статті 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

17.06.1994 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (продавець) та організацією орендарів Київського заводу полімерних матеріалів (покупець) було укладено договір купівлі-продажу державного майна № 108, за п. 1.1 якого продавець продав, а покупець купив державне майно комплексу Колективного Підприємства Київського заводу полімерних матеріалів, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. М. Раскової, 1 на земельній ділянці площею 11, 2 га; майно підприємства включає в себе всі його активи і пасиви, інвентар, обладнання, устаткування, споруди, будівлі та інше майно.

Майно було передане продавцем покупцеві за актом прийому-передачі державного майна цілісного майнового комплексу колективного підприємства "Київський завод полімерних матеріалів" № 116 від 27.09.1994 р.

Київським міським бюро технічної інвентаризації право власності на вказаний цілісний майновий комплекс було зареєстровано за організацією орендарів Київського заводу полімерних матеріалів 22.05.1998 р. та записано в реєстрову книгу за реєстром № 394-3.

Відповідно до п. 1.2. Статуту позивача, позивач є правонаступником майнових прав та інших прав товариства закритого типу "Київський завод полімерних матеріалів", створеного організацією орендарів колективного підприємства "Київський завод полімерних матеріалів" шляхом оренди з викупом майна колективного підприємства "Київський завод полімерних матеріалів" з правом подальшої приватизації.

19.12.2014 р. між позивачем та відповідачем укладено договір № 5/450 оренди нерухомого майна.

Згідно з п. 1.1 договору оренди, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування наступні будівлі за адресою: м. Київ, вул. М. Раскової, 1: склад хімматеріалів - загальною площею 42, 3 кв.м.; склад смоли ПВХ - загальною площею 24, 7 кв.м.; двовісну платформу вантажів - загальною площею 14, 9 кв.м.; прирельсовий склад-площадку № 1 - загальною площею 198, 6 кв.м.; склад тимчасового зберігання - загальною площею 152, 5 кв.м.; склад прекурсорів - загальною площею 62, 7 кв.м.; критий майданчик № 1 під сировину - загальною площею 690, 0 кв.м.; критий майданчик № 2 під сировину - загальною площею 690, 5 кв.м.; станцію технологічних масляних нагрівачів - загальною площею 116, 6 кв.м.

Пунктом 2.2 договору оренди передбачено, що передача приміщення в оренду не передбачає передачу орендареві права власності на орендоване майно, а на підставі п. 5.11 до обов'язків орендаря відноситься, зокрема, і обов'язок щодо повернення об'єкту оренди після закінчення строку оренди.

Відповідно до п. 9.1 договору оренди, договір діє з 19.12.2014 р. по 18.12.2015 р.

22.12.2015 р. позивач листом № 10/14-4022 звернувся до відповідача з вимогою про повернення об'єкту оренди.

Листом № 2015-12/89 від 25.12.2015 р. відповідач відмовився повертати позивачу орендоване майно. Вказана відмова обґрунтовувалася тим, що оскільки ПАТ "Укрпластик" не є законним власником зазначених будівель, то вимоги щодо їх повернення є незаконними та безпідставними.

Оцінивши наявні в матеріалах справи докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Згідно зі ст. 86 Цивільного кодексу УРСР (в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин) право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності в Україні охороняється законом. Держава забезпечує стабільність правовідносин власності. Власність в Україні виступає в таких формах: приватна, колективна, державна. Усі форми власності є рівноправними. Відносини власності регулюються Законом України "Про власність", цим Кодексом, іншими законодавчими актами.

Суб'єктами права колективної власності є трудові колективи державних підприємств, колективи орендарів, колективні підприємства, кооперативи, акціонерні товариства, господарські товариства, господарські об'єднання, професійні спілки, політичні партії та інші громадські об'єднання, релігійні та інші організації, що є юридичними особами (ч. 1 ст. 20 Закону України «Про власність»).

Відповідно до ч. 1 ст. 21 Закону України «Про власність» право колективної власності виникає на підставі: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод.

Статтею 22 Закону України «Про власність» встановлено, що об'єктами права власності колективу орендарів є вироблена продукція, одержані доходи та інше майно, придбане на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до частини 1 статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 статті 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Матеріали справи містять докази того, що позивач на підставі договору купівлі-продажу державного майна № 108 від 17.06.1994 р., акту прийому-передачі № 116 від 27.09.1994 р., набув право власності на державне майно комплексу Колективного Підприємства Київського заводу полімерних матеріалів, який знаходиться за адресою: м. Київ, вул. М. Раскової, 1 на земельній ділянці площею 11, 2 га, яке майно підприємства включає в себе всі його активи і пасиви, інвентар, обладнання, устаткування, споруди, будівлі та інше майно.

Також в матеріалах справи міститься висновок експертного дослідження від 15.01.2016 р. № 160101, яким визначено наступне:

1) ймовірна дата побудови будівель є:

- складу хімматеріалів - 1975-1985 рр.,

- складу смоли ПВХ - 1940 р.,

- двовісної платформи вантажів - 1946 р.,

- прирельсового складу-площадки № 1 - 1977-1978 рр.,

- складу тимчасового зберігання - 1977-1978 рр.,

- складу прекурсорів - 1981-1982 рр.,

- критого майданчику № 1 під сировину - 1989 р.,

- критого майданчику № 2 під сировину - 1989 р.,

- станції технологічних масляних нагрівачів - 1977-1978 рр.

2) будівлі: складу хімматеріалів, складу смоли ПВХ, двовісної платформи вантажів, прирельсового складу-площадки № 1, складу тимчасового зберігання, складу прекурсорів, критого майданчику № 1 під сировину, критого майданчику № 2 під сировину, станції технологічних масляних нагрівачів, розташованих за адресою: м. Київ, вул. М. Раскової, № 1 є частиною цілісного майнового комплексу ПАТ "Укрпластик".

Тому матеріали справи підтверджують, що спірні будівлі входять до складу цілісного майнового комплексу, набутого позивачем у власність за договором купівлі-продажу державного майна № 108 від 17.06.1994 р.

Доказів, що б спростовували такий висновок суду, відповідачем надано не було.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 Закону України «Про власність» колективний власник самостійно володіє, користується і розпоряджається об'єктами власності, які йому належать.

Згідно зі статтею 319 Цивільного кодексу України власник на свій розсуд володіє, користується і розпоряджається належним йому майном та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Частиною 1 статті 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За статтею 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідачем не визнається право власності на спірні будівлі складу хімматеріалів, складу смоли ПВХ, двовісної платформи вантажів, прирельсового складу-площадки № 1, складу тимчасового зберігання, складу прекурсорів, критого майданчику № 1 під сировину, критого майданчику № 2 під сировину, станції технологічних масляних нагрівачів. Внаслідок дій з боку відповідача, позивач позбавлений можливості реалізувати свої правомочності як власника, а саме: вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належною йому нерухомістю.

Згідно зі статтею 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд приходить до висновку, що позивач довів та надав всі необхідні докази, які підтверджують факт невизнання з боку відповідача права власності на спірні будівлі. В свою чергу відповідач жодних належних доказів на підтвердження своєї правової позиції не надав.

Таким чином, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог у повному обсязі за наведених позивачем обґрунтувань позову.

Судові витрати позивача по сплаті судового збору в розмірі 41 351, 64 грн. відповідно до положень статті 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуаьного кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю складу хімматеріалів, загальною площею 42, 3 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

3. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю складу смоли ПВХ, загальною площею 24, 7 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

4. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю двовісної платформи вантажів, загальною площею 14, 9 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

5. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю прирельсового складу-площадки № 1, загальною площею 198, 6 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

6. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю складу тимчасового зберігання, загальною площею 152, 5 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

7. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю складу прекурсорів, загальною площею 62, 7 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

8. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю критого майданчику № 1 під сировину, загальною площею 690, 0 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

9. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю критого майданчику № 2 під сировину, загальною площею 690, 5 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

10. Визнати за Публічним акціонерним товариством "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) право власності на будівлю станції технологічних масляних нагрівачів, загальною площею 116, 6 кв.м., що розташована за адресою: 02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, як на окремий об'єкт права власності.

11. Стягнути з Приватного акціонерного товариства Науково-виробниче об'єднання "Агрокомплекс" (04209, м. Київ, вул. Озерна, 4, офіс 87, ) на користь Публічного акціонерного товариства "Укрпластик" (02002, м. Київ, вул. М. Раскової, 1, ) судовий збір у розмірі 41 351, 64 (сорок одна тисяча триста п'ятдесят одна гривня шістдесят чотири копійки) грн.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення складено 07.04.2016 року.

Суддя Ю.В. Цюкало