ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

12.04.16р. Справа № 904/1073/16
за позовом Державного підприємства Виробничого об'єднання "Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова", м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод Конвент", м. Дніпропетровськ

про стягнення 67 512 грн. 93 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 - представник, дов. від 30.12.2015р. № 157/1150;

від відповідача: ОСОБА_2 - представник, дов. від 11.04.2016р. б/н.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 67 512 грн. 93 коп., що складає 38 666 грн. 86 коп. заборгованості з орендної плати, що виникла відповідно до умов Договору від 01.05.2006р. №12/02-2421-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, 8 676 грн. 35 коп. пені, 1 328 грн. 75 коп. 3% річних та 18 840 грн. 97 коп. інфляційних втрат.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних господарським судом документів не надав, у судовому засіданні проти наявності боргу не заперечував.

Оригінали документів, оглянуті у судових засіданнях, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про технічну фіксацію судового процесу за допомогою технічних засобів представниками сторін заявлено не було.

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.05.2006р. між Регіональним відділенням Фонду держмайна України у Дніпропетровській області, як орендодавцем, та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю "Завод Конвент", як орендарем, було укладено Договір №12/02-2421/ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі Договір).

Відповідно до пункту 1.1 Договору (в редакції Додаткової угоди від 04.05.2007р. про внесення змін до Договору та Додаткової угоди від 23.04.2012р. про внесення змін до Договору) з метою ефективного використання державного майна орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно виробниче приміщення площею 930 кв.м., розміщене за адресою: вул.. Криворізька, 1, м. Дніпропетровськ, на 1 поверсі двохповерхового приміщення, що знаходиться на балансі Державного підприємства Виробничого об'єднання "Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова", вартість якого, визначена згідно зі звітом про оцінку на 12 грудня 2011 року, становить за незалежною оцінкою 1 827 450 грн. 00 коп.; майно передається в оренду з метою іншого використання нерухомого майна (виробництво воздуховодів та супутніх вентиляційних виробів).

Згідно з пунктом 2.1 Договору орендар вступає в строкове платне користування державним майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна.

Згідно з пунктом 3.1 Договору (в редакції Додаткової угоди від 23.04.2012р. про внесення змін до Договору) орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. №786, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) січень 2012 16 054 грн. 21 коп.; орендна плата за перший місяць оренди лютий 2012 визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за лютий 2012; нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до пункту 3.3 Договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні: - 70% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря в податковій інспекції на рахунки, відкриті відділенням казначейства, у розмірі 11 237 грн. 95 коп.; - 30% балансоутримувачу 4 816 грн. 26 коп.

У пункті 3.4 Договору сторони погодили, що орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 12-го числа наступного місяця на відкриті рахунки державного казначейства згідно коду бюджетної класифікації 22080300 плата за оренду іншого державного майна і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Як вбачається згідно наданого розрахунку за користування обєктом оренди за період з вересня по грудень 2014 року орендна плата згідно Договору сскладає 38 666 грн. 86 коп., у тому числі за вересень 2014р. 9 334 грн. 83 коп., за жовтень 2014р. 9 558 грн. 86 коп., за листопад 2014р. 9 740 грн. 48 коп., та за грудень 2014р. 10 032 грн. 69 коп.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Отже, відповідач повинен був оплатити оренду плату за вересень 2014р. до 12.10.2014р. (включно), за жовтень 2014р. до 12.11.2014р. (включно), за листопад 2014р. до 12.12.2014р. (включно), та за грудень 2014р. до 12.01.2015р. (включно).

Заборгованість відповідача перед позивачем з орендної плати становить 38 666 грн. 86 коп.

На момент розгляду справи доказів погашення заборгованості не надано.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до частин 1, 2 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати (пункт 3.7 Договору).

Відповідно до пункту 6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Отже, після перерахунку пеня становить 8 591 грн. 42 коп. (з 13.10.2014р. по 12.07.2015р.).

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, після перерахунку інфляційні нарахування становлять 17 389 грн. 57 коп. (з листопада 2014р. по грудень 2015р.), а річні 1 328 грн. 58 коп. (з 13.10.2014р. по 20.01.2016р.).

При перерахунку інфляційних нарахувань та визначення періоду інфляції судом враховано, що згідно з пунктом 3.2 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17 грудня 2013 року N 14 „Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі слід покласти на відповідача у повній сумі, оскільки з його вини спір доведено до суду.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод Конвент" (49000, АДРЕСА_1; ідентифікаційний код 33769753) на користь Державного підприємства Виробничого об'єднання "Південний машинобудівний завод ім. О.М. Макарова" (49047, м. Дніпропетровськ, вул. Криворізька, 1; ідентифікаційний код 14308368) 38 666 грн. 86 коп. - заборгованості, 8 591 грн. 42 коп. - пені, 17 389 грн. 57 коп. - інфляційних нарахувань, 1 328 грн. 58 коп. - річних та 1 378 грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

В решті позову відмовити.

Видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Дніпропетровським апеляційним господарським судом.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"15" квітня 2016р.