ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

про повернення позовної заяви

08 квітня 2016 року № 912/1386/16

Суддя господарського суду Кіровоградської області Змеул О.А., розглянувши матеріали за позовом Бобринецького районного споживчого товариства

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Бобринецьке районне споживче товариство звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 07.07.2016 № 125, яка містить наступні вимоги:

визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки. посвідчений 09.09.2005 приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Вороненко Л.В. по реєстру № 899, укладеного між Бобринецькою міською радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 105,00 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1;

визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 105,00 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1, виданий фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1, серії НОМЕР_5, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 19 у відділі Держкомзему у Бобринецькому районі Кіровоградської області від 16.02.2006, кадастровий номер НОМЕР_1 та скасувати його державну реєстрацію;

визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки. посвідчений 07.09.2007 приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Вороненко Л.В. по реєстру № 892, укладеного між Територіальною громадою Бобринецької міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 на земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 185,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2;

визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,0185 кв.м, розташовану за адресою: АДРЕСА_2, виданий фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1, серії НОМЕР_2, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № НОМЕР_3 від 10.12.2008, кадастровий номер НОМЕР_4 та скасувати його державну реєстрацію.

Позовну заяву і додані до неї документи слід повернути без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 63 Господарського процесуального кодексу України з наступних причин.

Частиною 1 статті 58 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що в одній позовній заяві може бути об'єднано кілька вимог, зв'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами.

Господарський суд виходить з правової позиції про те, що якщо об'єднання позовних вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін чи суттєво утруднить вирішення спору, суддя має право повернути позовну заяву згідно з пунктом 5 частини першої статті 63 ГПК України.

Бобринецьке районне споживче товариство у даному позові посилається на справу № 912/372/15-г, яка знаходилася у провадженні господарського суду Кіровоградської області за позовом прокурора Бобринецького району Кіровоградської області в інтересах держави, уповноваженим органом якої виступає Бобринецька міська рада до Колективного підприємства "Ринок" Бобринецького районного споживчого товариства про визнання недійсним державного акта на право постійного користування землею, зобов'язання повернути земельну ділянку, розташовану в АДРЕСА_4, стягнення суми 996215,48 грн неодержаних доходів та позовну заяву третьої особи з самостійними вимогами на предмет спору Бобринецького районного споживчого товариства про визнання права постійного користування земельною ділянкою.

Як вважає позивач, Бобринецька міська рада здійснила незаконно продаж (відчуження) земельних ділянок, які перебували у постійному користуванні Бобринецького РСТ.

Підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є, зокрема, договори та інші правочини (пункт 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу).

Як слідує з документів, доданих до позовної заяви, 09.09.2005 між Бобринецькою міською радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 105,00 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1, посвідчений 09.09.2005 приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Вороненко Л.В. по реєстру № 899.

07.09.2007 між Територіальною громадою Бобринецької міської ради та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 185,0 кв.м, за адресою: АДРЕСА_2, посвідчений приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Вороненко Л.В. по реєстру № 892.

Тобто, відносини, що склалися між зазначеними сторонами, виникли за двома різними договорами купівлі-продажу, укладеними у різний час та відносно земельних ділянок різною площею, що знаходяться за різними адресами.

Кожен з вказаних договорів визначає самостійні підстави позову, що підлягають доведенню доказами та дослідженню правовідносин сторін за кожним з цих договорів окремо, а тому об'єднання в одній позовній заяві кілька вимог до кількох відповідачів, які випливають з різних договірних відносин істотно утруднює вирішення спору.

Поєднання таких кількох вимог до кількох відповідачів та сумісний розгляд цих вимог перешкоджатиме з'ясуванню прав і взаємовідносин сторін та суттєво утруднить вирішення спору.

Окрім того, позивачем не пред'явлено позовних вимог до юридичної особи, яка видала державний акт на право власності на земельну ділянку та особи, яка виступила продавцем земельної ділянки (така особа в якості відповідача не зазначена), хоча позовна заява містить вимогу про визнання недійсними державних актів на право власності на відповідні земельні ділянки, що підписані від імені Бобринецької міської ради.

Повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню з нею до господарського суду в загальному порядку після усунення допущених недоліків.

Керуючись пунктом 5 частини 1 статті 63, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, суддя

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Бобринецького районного споживчого товариства від 07.04.16 №125 та додані до неї документи, у тому числі платіжне доручення від 04.04.2016 № 15 про сплату судового збору у сумі 5512,00 грн, повернути без розгляду.

Ухвалу про повернення позовної заяви може бути оскаржено протягом п'яти днів з дня її винесення до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Копії ухвали надіслати:

Бобринецькому районному споживчому товариству - 27200, Кіровоградська область, м. Бобринець, вул. Комсомольська, 165;

фізичній особі - підприємцю ОСОБА_1 - АДРЕСА_3.

Суддя О.А. Змеул