ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" квітня 2016 р. Справа № 916/477/16

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Петрова В.С.

при секретарі Фатєєвій Г.В.

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

від відповідачів:

1) Петродолинської сільської ради - ОСОБА_3,

2) КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації - не зявився,

від третьої особи - ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Німецької Євангелічно-лютеранської релігійної громади с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області до Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області та Комунального підприємства „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_5 Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України, про визнання незаконним та скасування рішення виконкому про оформлення права власності, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Німецька Євангелічно-лютеранська релігійна громада с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області та Комунального підприємства „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації про:

- визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 30.03.2012 р. № 10 „Про оформлення права приватної власності Німецькій Євангелічно-лютеранській церкві України на нерухоме майно;

- визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.05.2012 р., виданого виконавчим комітетом Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області Німецькій Євангелічно-лютеранській церкві України;

- скасування державної реєстрації права власності на Євангелічну лютеранську церкву з адміністративним корпусом молодіжного центру з біблейською школою, господарчими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Петродолинське, вул. Соснова, 7, за Німецькою Євангелічно-Лютеранською церквою України, здійсненої КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації 06.06.2012 р.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на наступне.

Німецька Євангелічно-лютеранська релігійна громада с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області заснована 19.07.1992 р. на загальних зборах німців переселенців із ОСОБА_6 та зареєстрована розпорядженням Овідіопольської райдержадміністрації № 231 від 23.07.1992 р.

12.07.1993 р. розпорядженням представника Президента України в Одеській області було зареєстровано статут релігійної громади Німецької Євангелічно-лютеранської церкви с. Петродолинське за № 339/93.

Наразі позивач вказує, що відповідно до рішення членів громади від 04.02.2007 р. статут вказаної громади розпорядженням голови обласної державної адміністрації 23.05.2007 р. № 323/А-2007 було перереєстровано в новій редакції та видано відповідне свідоцтво.

Згідно протоколу загальних зборів від 24.05.1997 р. релігійна громада Німецької Євангелічно-лютеранської церкви с. Петродолинське вирішила побудувати будівлю для проведення богослужінь. Так, позивач вказує, що будівля церкви (кірха) загальною площею 154,4 кв.м введена в експлуатацію 30.01.2001 р., про що свідчить акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта.

Рішенням виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 11 від 20.06.2002 р. видано свідоцтво на право власності від 23.07.2002 р. Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України общинного молитовного будинку (кірхи) загальною площею 154,4 кв.м, розташованого в с.Петродолинське, по вул. Сосновій, 7, яка належить релігійній громаді Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України, яке зареєстровано КП „Овідіопольське РБТІ 24.07.2002 р. за № 1. Форма власності в свідоцтві вказана як колективна.

Проте в подальшому було здійснено реконструкцію общинного молитовного будинку (кірхи) та господарських будівель і побудовано адміністративний корпус молодіжного центру з біблейською школою, про що свідчить декларація про готовність обєкта до експлуатації.

Як вказує позивач, рішенням виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 10 від 30.03.2012 р. оформлено та видано свідоцтво на право приватної власності від 11.05.2012 р. Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України, яке складається в цілому з Євангелічної лютеранської церкви з адміністративним корпусом молодіжного центру з біблейською школою, господарчими будівлями та спорудами: А, А1, а - Євангелічна лютеранська церква - загальною площею 257,4 кв.м, Б-2, Б - адміністративний корпус молодіжного центру з біблейською школою - 255,5 кв.м, В - альтанка - 40,3 кв.м, Г - убиральня - 2,9 кв.м, Д - альтанка - 32,0 кв.м, № 1-3 - споруди, розташованої за адресою: с. Петродолинське, вул. Соснова, 7, яке зареєстровано КП „Овідіопольське РБТІ 06.06.2012 р., про що свідчить витяг за № 34391648.

Так, позивач зазначає, що з незрозумілих підстав в рішенні виконкому зазначено оформити право приватної власності, хоча в рішенні виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 11 від 20.06.2002 р. було зазначено право колективної власності на общинну молитовну будівлю. Крім того, за ствердженнями позивача, номер рішення виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 30.03.2012 р. зазначений „10, а в свідоцтві від 11.05.2012 р. та витягу № 34391648 вказано „9. До того ж в рішенні виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 10 не зазначено про те, чи припинена дія свідоцтва на право власності від 23.07.2002 р.

Відтак, позивач стверджує, що фактично рішенням виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 30.03.2012 р. № 10 безпідставно змінено форму власності з колективної на приватну і таким чином в порушення ст.346 ЦК України позбавлено права колективної власності релігійну громаду Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України на будівлю общинного молитовного будинку (кірхи).

В свою чергу позивач вважає, що оспорюване рішення виконкому Петродолинської сільської ради № 10 від 30.03.2012 р. не відповідає вимогам чинного законодавства, а також порушує охоронювані законом інтереси позивача щодо права володіння, користування, розпорядження на власний розсуд нерухомим майном нежитловою будівлею Євангелічної лютеранської церкви з адміністративним корпусом молодіжного центру з біблейською школою, господарчими будівлями та спорудами. При цьому, змінивши форму власності вказаної нежитлової будівлі лютеранської церкви з колективної на приватну, на думку позивача, виконком Петродолинської сільської ради порушив норми цивільного законодавства, зокрема ст. 346 ЦК України, в якій зазначені підстави припинення права власності, а відповідно й права позивача релігійної громади Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України на це майно. Крім того, позивач стверджує, що у виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району відповідно до повноважень, зазначених в ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні, немає такого повноваження як визнання права власності або зміна форми власності.

Поряд з цим позивач вказує, що реєстратор БТІ, незважаючи на зміну форми власності обєкта нерухомого майна без надання відповідних про це документів, провів державну реєстрацію права власності.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.03.2016 р. позовну заяву Німецької Євангелічно-лютеранської релігійної громади с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/477/16, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду на 17.03.2016 р.

В засіданні суду 17.03.2016 р. представником відповідача Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області було заявлено клопотання про залучення до участі у справі Церковного Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України в якості співвідповідача по справі, оскільки предмет позову Німецької Євангелічно-лютеранської релігійної громади с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області фактично вичерпується вимогами про скасування правовстановлюючих документів Церковного Управління (Єпископату) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України та державної реєстрації права власності, що було здійснена на їх підставі.

Разом з тим, як зясовано судом, згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації від 10.01.2012 р., на підставі якої виконкомом Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області було прийнято оспорюване рішення № 10 від 30.03.2012 р. „Про оформлення права приватної власності Німецькій Євангелічно-лютеранській церкві України на нерухоме майно, замовником будівництва спірної будівлі з адміністративного корпусу молодіжного центру з біблейською школою та реконструкції общинного молитовного будинку та господарських будівель виступило ОСОБА_5 Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України (код 20955066).

З огляду на наведене, ухвалою господарського суду Одеської області від 17.03.2016 р. до участі у справі № 916/477/16 залучено ОСОБА_5 Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, оскільки рішення суду по даній справі може вплинути на права або обовязки вказаної особи щодо однієї з сторін.

Між тим, як випливає з наданих третьою особою доказів, Німецька Євангелічно-лютеранська церква України є власником Євангелічної лютеранської церкви з адміністративним корпусом молодіжного центру з біблейською школою, господарчими будівлями та спорудами за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Петродолинське, вул. Соснова, 7, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкту нерухомого майна від 12.02.2016 р.

Враховуючи викладене, суд вважає, що заявлені позивачем вимоги про визнання недійсним і скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації спірного майна безпосередньо стосуються прав та обовязків Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України, яка є власником спірного майна.

Відповідно до положень ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає за доцільне залучити до участі у справі ОСОБА_5 Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України в якості іншого відповідача, виключивши його з кола третіх осіб.

Приймаючи до уваги вищенаведене та неявку в засідання суду представника відповідача КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. 24, ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості відповідача ОСОБА_5 Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України (65023, м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 68; ) та виключити його з кола третіх осіб.

2. Відкласти розгляд справи на 15 квітня 2016 р. о 12 год. 00 хв. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр-т Шевченка, 29), зал № 404.

3. Зобовязати:

відповідача ОСОБА_5 Управління (Єпископат) НЄЛЦУ надати установчі документи.

4. Явку представників сторін визнати обовязковою.

Суддя В.С. Петров