Господарський суд
Житомирської області
Від "24" березня 2016 р.Справа № 906/406/14
Господарський суд Житомирської області у складі:
Головуючого судді Сікорської Н.А.
за участю представника позивача ОСОБА_1 - директор (протокол № 6 від 06.01.2012р.
розглянувши справу за позовом Приватного підприємства "Дасна" (м.Житомир)
до Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Світоч" (с.Оліївка, Житомирський район)
про визнання права власності
Рішенням господарського суду Житомирської області від 02 червня 2014 р. у справі № 906/406/14 за позовом Приватного підприємства "Дасна" до Виробничого сільськогосподарського кооперативу "Світоч" визнано право власності Приватного підприємства "Дасна" (10031, м. Житомир, вул. Ватутіна, 65, ідентифікаційний код 30432814) на:

- сховище: літ. "А" - сховище площею 1174,9 м. кв.; літ. "А1" - прибудова площею 110,3 м. кв.; літ "А2" - прибудова площею 220,7 м. кв.; рампа площею 342,3 м.кв.; №1 - колодязь 4 м/п;

- сортувальний пункт: літ. "Б" - бункер площею 18,9 м.кв.; літ. "В" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ "Г" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ. "У" - туалет площею 1,4 м. кв., що знаходяться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, пров. 1-й Вишпільський, 2, відображені в інвентаризаційній справі № 472, складеній 16.10.2012р. КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації".

11.03.2016р. позивач - Приватне підприємство "Дасна" звернувся до суду з заявою про винесення додаткового рішення у справі № 906/406/14, посилаючись на те, що при виготовленні рішення від 02.06.2014 року, судом враховано зовнішні площі об'єктів нерухомого майна та помилково не враховано внутрішніх площ нерухомого майна (на які визнано право власності) інформація щодо яких є необхідною для підрахунку площ приміщень будинків згідно п. 6.1 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 за № 127 при реєстрації права власності на них.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 12.03.2016р. заяву ПП "Дасна" про винесення додаткового рішення у справі " 906/406/14 прийнято до розгляду та призначено на 24.03.2016р.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав подану заяву про винесення додаткового рішення у справі у повному обсязі з підстав, викладених у заяві (а.с. 126-127).

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, про причини його неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином.

Господарський суд, розглянувши заяву ПП "Дасна" про винесення додаткового рішення у справі № 906/406/14, оцінивши в сукупності матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивач дійшов висновку про задоволення поданої заяви та винесення у справі додаткового рішення з огляду на наступне.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 88 ГПК України, господарський суд має право за заявою сторони, прокурора, який брав участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою прийняти додаткове рішення, ухвалу, якщо з якоїсь позовної вимоги, яку було розглянуто в засіданні господарського суду, не прийнято рішення.

Додаткове рішення - засіб виправлення неповноти судового рішення. Через незмінність судового рішення суд, який його ухвалив, не вправі його скасувати чи змінити, проте він має право виправити деякі його недоліки, зокрема, неповноту. Неповнота судового рішення може полягати в не вирішенні деяких питань, що стояли перед судом.

Так, відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 статті 181 цього Кодексу до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 цього Кодексу право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Порядок ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затверджено постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 № 1141.

У п.п. 2 п. 20 цього Порядку визначено відомості , які державний реєстратор вносить до запису про нерухоме майно для державної реєстрації права власності, зокрема:

тип об'єкта нерухомого майна (житловий будинок, будівля, споруда, квартира, житлове приміщення, нежитлове приміщення тощо);

призначення об'єкта нерухомого майна (житловий або нежитловий);

площа об'єкта нерухомого майна (загальна та (за наявності) житлова);

відомості про складові частини об'єкта нерухомого майна (найменування та/або присвоєння літера, загальна та (за наявності) житлова площа об'єкта нерухомого майна, який є складовою частиною складної речі та призначений для обслуговування іншої (головної) речі, пов'язаний з нею спільним призначенням та є її приналежністю);

адреса об'єкта нерухомого майна;

Відповідно до ч.3 ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у випадках, передбачених законодавством України, державна реєстрація прав проводиться після технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна, речові права на який підлягають державній реєстрації.

Випадки обов'язкової технічної інвентаризації об'єкта нерухомого майна перед проведенням державної реєстрації права власності визначено в Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127.

Відповідно до п. 1.2 Інструкції, технічна інвентаризація проводиться у таких випадках:

- перед прийняттям в експлуатацію завершених будівництвом об'єктів, у тому числі після проведення реконструкції та капітального ремонту;

- перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт незавершеного будівництва;

- перед проведенням державної реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна, що утворився в результаті поділу, об'єднання об'єкта нерухомого майна або виділення частки з об'єкта нерухомого майна, крім випадків, коли в результаті такого поділу, об'єднання або виділення частки завершений будівництвом об'єкт приймався в експлуатацію.

В інших випадках технічна інвентаризація проводиться за бажанням замовника.

Згідно п. 6.1 Інструкції підрахунок площ приміщень будинків здійснюється в журналах внутрішніх обмірів. Підрахунок площі приміщень будинку здійснюється за сумою площ приміщень його поверхів.

Приписами п. 6.4 Інструкції встановлено, що площа забудови визначається як площа горизонтального перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні цоколя, включаючи виступні частини.

На замовлення позивача КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради 16.10.2012 року виготовлено інвентаризаційну справу № 472 на будівлі (сховище та сортувальний пункт) по пров. 1-му Вишпільському, 2 в с.Оліївка (а.с. 12-16).

Відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи № 472 на будівлі (сховище та сортувальний пункт) визначено окремо загальну площу приміщень у будівлі (сховище та сортувальний пункт) за наступними обмірами:

- сховище: літ. "А" - сховище площею 1174,9 м. кв.; літ. "А1" - прибудова площею 110,3 м. кв.; літ "А2" - прибудова площею 220,7 м. кв.; рампа площею 342,3 м.кв.; №1 - колодязь 4 м/п;

- сортувальний пункт: літ. "Б" - бункер площею 18,9 м.кв.; літ. "В" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ "Г" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ. "У" - туалет площею 1,4 м. кв.

Згідно Журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень у будівлі сховища є два приміщення загальною площею 1319,30 м. кв.

Відповідно до довідки КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної рад № 267 від 03.03.2016р. про технічні показники об'єкту нерухомого майна, розташованого за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с.Оліївка, пров. 1-й Вишпільський,2, зазначено що згідно проведеної інвентаризації 16.10.2012р. об'єкт нерухомості складався з :

- основної будівлі, сховища, площею 1319 м.кв.,

- допоміжної споруди рампи площею основи 342,30 м.кв.;

та допоміжних будівель та споруд:

- бункера літ. «Б» площею основи 18,90 м.кв.;

- бункера літ. «В» площею основи 18,90 м.кв.;

- бункера літ. «Г» площею основи 18,90 м.кв.;

- туалет літ. «У» площею основи 1,40 м.кв.;

- колодязя І.

Відповідно до п.9 ч1. ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно;

Оскільки в рішенні господарського суду від 02 червня 2014 р. у справі № 906/406/14 об'єкт нерухомого майна, щодо якого винесено рішення про визнання права власності (будівля сховища та сортувального пункту) ідентифікований не повно, а саме не враховано внутрішніх площ нерухомого майна, засобом виправлення його неповноти є винесення у справі додаткового рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 88 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Прийняти додаткове рішення до рішення господарського суду Житомирської області від 02.06.2014 р. у справі № 906/406/14.

2. Доповнити рішення інформацією щодо площі внутрішнього обміру об'єкта нерухомого майна, виклавши його наступним чином:

"Визнати право власності Приватного підприємства "Дасна" (10031, м.Житомир, вул Ватутіна, 65, ідентифікаційний код 30432814) на:

- сховище: літ. "А" - сховище площею 1174,9 м.кв.; літ. "А1" - прибудова площею 110,3 м.кв.; літ "А2" - прибудова площею 220,7 м. кв., за загальною площею внутрішнього обміру сховища 1319,30 м. кв.; рампа площею 342,3 м. кв.; №1 - колодязь 4 м/п.

- сортувальний пункт: літ. "Б" - бункер площею 18,9 м.кв.; літ. "В" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ "Г" - бункер площею 18,9 м. кв.; літ. "У" - туалет площею 1,4 м. кв., що знаходяться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, с. Оліївка, пров. 1-й Вишпільський, 2, відображені в інвентаризаційній справі № 472, складеній 16.10.2012р. КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації".

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне додаткове рішення складено: 29.03.2016 р.

СуддяОСОБА_2

Віддрукувати:

1 - в справу

2 - позхивачу (оригінал)

3- відповідачу (рек. з повід.)