У Х В А Л А

29 березня 2016 року Справа № 913/396/16

Провадження № 25/913/396/16

Розглянувши матеріали позовної заяви

Комунального підприємства "Житлосервіс "Світанок", м. Сєвєродонецьк Луганської області

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області

про розірвання договору оренди нежилого приміщення та стягнення 21 912 грн. 62 коп.

Суддя господарського суду Луганської області Іноземцева Л.В.

Секретар судового засідання - помічник судді Ткаченко Д.І.

У засіданні брали участь:

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: представник не прибув.

Комунальне підприємство "Житлосервіс "Світанок" звернулось до господарського суду Луганської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про:

- розірвання з 01.10.2015 договору на оренду нежилого приміщення № 13 від 01.08.2013, що укладений між сторонами цієї справи;

- стягнення заборгованості з орендної плати за період з травня 2014 року по вересень 2015 року в сумі 21 912 грн. 62 коп.

Позовні вимоги з посиланням на статтю 651 Цивільного кодексу України (далі по текстом - ЦК України), статтю 188 Господарського кодексу України (далі по тексту - ГК України) обґрунтовані несплатою відповідачем більш ніж 4 місяці поспіль орендної плати.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, участь свого представника у судове засідання 29.03.2016 не забезпечив, хоча про час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Ухвала про порушення провадження у справі від 14.03.2016 була надіслана відповідачу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням за реєстраційною адресою, зазначеною позивачем у позовній заяві та у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань: 93400, АДРЕСА_1, проте на час судового засідання суд не отримав інформації щодо одержання чи неодержання цієї ухвали відповідачем.

Крім того, суд намагався повідомити відповідача про час та місце судового засідання телефонограмою № 913/396/16 від 16.03.2016 за номерами телефону, що зазначені у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, НОМЕР_1 та НОМЕР_2, але передати її не вдалося, оскільки вказані номери відключені.

Позивач подав до суду заяву № б/н від 23.03.2016, в якій просить суд відкласти розгляд справи у зв'язку з неможливістю прибуття представника у судове засідання.

Розглянувши матеріали справи і зважаючи на заяву позивача, неявку сторін, ненадання всіх витребуваних документів, що неуможливлює розгляд справи по суті, суд задовольняє заяву позивача і відкладає розгляд справи.

Суд звертає увагу позивача, що відповідно до частини 5 статті 81 ГПК України, господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подасть витребувані господарським судом матеріли, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явиться на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджатиме вирішенню спору.

Суд звертає увагу відповідача, що відповідно до статті 75 ГПК України у разі неподання відзиву на позовну заяву і витребуваних судом документів, справа буде розглядатись за наявними в ній матеріалами.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1.Розгляд справи відкласти на 19.04.2016 об 11 год. 00 хв.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 202).

3.Зобов'язати позивача надати до суду:

- докази направлення копії позовної заяви від 01.03.2016 та додатків до неї відповідачу (оригінал опису вкладення та фіскальний чек);

- заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень;

- оригінали документів, доданих до позову в копіях - для огляду в засіданні;

- письмові пояснення стосовно дати (20.01.2015), вказаної на доказах направлення претензій відповідачу, в той час як датою складання претензій № 0073 є 29.01.2014, № 1053 - 08.12.2015, № 0925 - 12.11.2015, № 0827 - 12.10.2015;

- докази вручення відповідачу рахунків-фактур;

- письмові пояснення, де вказати період, за який виникла заборгованість з орендної плати;

- розрахунок щодо нарахованої та сплаченої орендної плати за період з дати укладання договору до дати звернення з цим позовом до суду;

- помісячний розрахунок орендної плати за нежиле приміщення на підставі "Методики розрахунку і порядок використання плати за оренду майна, що є власністю територіальної громади м. Сєвєродонецька";

- розрахунок орендної плати за користування комунальним майном з урахуванням статті 7 Закону України "Про тимчасові заходи на період проведення антитерористичної операції" від 02.09.2014 № 1669-VII;

- належним чином засвідчену копію рішення 8-ї сесії міської ради 5-го скликання від 14.09.2006 № 348 "Про методику розрахунку і порядок використання плати за оренду майна, що є власністю територіальної громади м. Сєвєродонецька";

- належним чином засвідчену копію Протоколу № 5 засідання конкурсної комісії щодо надання в оренду комунального майна в тому числі і нерухомого, що є власністю територіальної громади м. Сєвєродонецька Луганської області від 15.07.2013;

- провести з відповідачем звірення розрахунків на день слухання справи, за результатами звірення скласти двосторонній акт, підписаний повноважними представниками обох сторін, який подати до суду;

- відомості про сплату відповідачем заявлених до стягнення сум після звернення з цим позовом до суду (якщо таке мало місце).

4.Зобов'язати відповідача надати до суду:

- письмовий відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу, документальне підтвердження та нормативне обґрунтування викладених у ньому доводів по суті спору;

- відомості щодо електронної адреси або іншої контактної інформації;

- договір про оренду нежилого приміщення № 13 від 01.08.2013 та всі додатки до нього, які є його невід'ємною частиною, листування з позивачем (належним чином засвідчені копії - до справи, оригінали - для огляду у судове засідання);

- документальне підтвердження сплати заявлених позивачем до стягнення сум після звернення позивача з цим позовом до суду (якщо таке мало місце);

- прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем, у разі незгоди з ціною позову - надати контррозрахунок;

- надати документальне підтвердження реєстрації в якості фізичної особи-підприємця (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).

5. Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал - для огляду, копію - для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках - документ, що посвідчує службове становище.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова.

Суд вважає за необхідне попередити позивача, що за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на позивача цією ухвалою, на підставі пункту 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, суд має право стягнути штраф в доход Державного бюджету України у розмірі до 1700 грн.

Суддя Л.В. Іноземцева