ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

28 березня 2016 року Справа № 912/332/15-г

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Макаренко Т.В., розглянувши матеріали справи № 912/332/15-г

за позовом: Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом: Кіровоградської обласної ради

про примусове виселення,

та

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан"

до відповідача-1: Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради

до відповідача -2: Кіровоградської обласної ради

про стягнення 810 633,00 грн,

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (далі по тексту - позивач за первісним позовом та відповідач-1 за зустрічним позовом, орендодавець) звернулось до господарського суду з позовною заявою від 27.01.2015 в якій просить:

- виселити товариство з обмеженою відповідальністю "Радіан" (далі по тексту - відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом , орендар) з нежитлового приміщення розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград, на 1 поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 33, 34, 34а, 35, 36, 28, 29, 30, 31, 32) та на ІІ поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 47, 51, 49, 48, 48а, 48б, 46а, 45а, 52, 53,50).

Ухвалою суду від 29.01.2015 порушено провадження у справі № 912/332/15-г за даним позовом.

10.03.2015 на адресу господарського суду надійшла зустрічна позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" за № 28 про стягнення з комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради 810 633,00 грн в рахунок відшкодування вартості витрат, здійснених ТОВ "Радіан" на проведення будівельних робіт з поліпшення орендованого майна.

Ухвалою суду від 12.03.2015 прийнято зустрічну позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" до комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради про стягнення 810 633,00 грн, для спільного розгляду з первісним позовом.

Ухвалою суду від 13.05.2015 задоволено клопотання позивача за первісним позовом та призначено комплексну судову почеркознавчо-технічну експертизу у справі № 912/332/15-г, проведення експертизи доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Провадження у справі зупинено на період проведення експертизи до одержання її результатів.

17.08.2015 на адресу господарського суду надійшов висновок судово-технічної експертизи № 2705/03, № 2769/03 від 07.08.2015 складений провідним судовим експертом ОСОБА_1.

01.02.2016 на адресу господарського суду надійшов висновок судово - почеркознавчої експертизи № 2706/02 від 31.12.2015 складений експертом ОСОБА_2.

З огляду на усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі (надходження експертних висновків), ухвалою господарського суду від 01.02.2016 року провадження у справі № 912/332/15-г поновлено, розгляд справи призначено в судовому засіданні на 18.02.2016р. о 14:00 год.

Ухвалою від 18.02.2016 строк розгляду справи продовжено на 15 днів, розгляд справи відкладено на 02.03.2016.

Позивач за зустрічним позовом "Товариство з обмеженою відповідальністю "Радіан" подало 29.02.2016 письмові пояснення по справі № 912/332/15-г та клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення Дніпропетровським апеляційним господарським судом пов'язаної справи № 912/1627/15.

Представником позивача за первісним позовом та відповідача-2 за зустрічним позовом у судовому засіданні 02.03.2016 проти зупинення провадження у справі № 912/332/15-г не заперечено.

Ухвалою від 02.03.16 задоволено клопотання позивача за зустрічним позовом та зупинено провадження у справі № 912/332/15-г до завершення розгляду Дніпропетровським апеляційним господарським судом справи № 912/1627/15.

24.03.2016 на адресу господарського суду Кіровоградської області надійшла заява від комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради №б/н від 24.03.2016 з проханням змінити предмет позову, а саме:

- розірвати договір оренди № 142/148 від 01.05.2013;

- виселити товариство з обмеженою відповідальністю "Радіан" з нежилого приміщення, розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград, на 1 поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 33, 34, 34а, 35, 36, 28, 29, 30, 31, 32) та на ІІ поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 47, 51, 49, 48, 48а, 48б, 46а, 45а, 52, 53, 50).

Заява мотивована тим, що постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.03.16 відхилено апеляційні скарги КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради та ТОВ "Радіан" та залишено в силі рішення від 17.11.2015 по справі № 912/1627/15.

Так, суд апеляційної інстанції погодився з висновком суду першої інстанції про не припинення договору оренди в односторонньому порядку шляхом надіслання орендодавцем письмового повідомлення орендарю про таке припинення.

Також у заяві зазначено, що судами встановлено факт істотного порушення договірних зобов'язань з боку ТОВ "Радіан", проте було зазначено, що у зв'язку з відсутністю в предметі спору питання про розірвання договору, дане питання і не вирішувалося.

Таким чином, суд враховує, що рішення господарського суду Кіровоградської області від 17.11.2015 у справі № 912/1627/15 набрало законної сили, а отже обставини, що зумовили зупинення справи № 912/332/15-г усунені.

З огляду вказане, на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд задовольняє заяву позивача та поновлює провадження у справі №912/332/15-г оскільки обставини, що зумовили зупинення провадження у справі усунені.

Щодо заяви позивача за первісним позовом про зміну предмету позову, то господарський суд враховує ч. 4 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до якої позивач має право до початку розгляду спору по суті змінити предмет або підставу позову шляхом подання письмової заяви, та приймає її до розгляду.

Керуючись ст. 22, 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі № 912/332/15-г поновити.

2.Розгляд справи разом із заявою позивача за первісним позовом № б/н від 24.03.2016 про зміну предмету позову призначити в судовому засіданні на "08" квітня 2016 р. о 12:00 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 325.

Електрона адреса суду: .

4. Зобов'язати учасників судового процесу у строк до дня судового засідання надати суду:

позивача за первісним позовом: письмові пояснення по суті спору з урахуванням постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.03.16;

відповідача за первісним позовом: письмові пояснення по суті спору з урахуванням постанови Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.03.16 та заяви позивача № б/н від 24.03.2016 про зміну предмету позову.

5. Належним чином засвідчені примірники ухвали направити КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (м. Кіровоград, пл. Г.Майдану, 1, кім. 1); ТОВ "Радіан" (м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2): Кіровоградській обласній раді (м. Кіровоград, пл. Г.Майдану, 1).

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення.

Суддя Т. В. Макаренко