ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" березня 2016 р. Справа № 911/76/16

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву,

м. Київ

До Приватного підприємства «Екомерс», Київська обл., Вишгородський район,

с. Старі Петрівці

про стягнення 2 152 грн. 28 коп.

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивач ОСОБА_1 (дов. № 61 від 15.12.2015 р.);

відповідач не зявився;

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 2 152 грн. 28 коп. заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 3791 від 27.12.2006 року, з яких: 1 784 грн. 98 коп. орендна плата, 273 грн. 03 коп. пеня, 41 грн. 24 коп. інфляційні нарахування, 53 грн. 55 коп. штраф.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Представник відповідача в засідання суду не зявився, хоча про місце і час розгляду справи був належним чином повідомлений судом, вимоги суду викладені в ухвалах від 14.01.2016 року та 10.02.2016 року не виконав.

Враховуючи те, що незявлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

27.12.2006 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та Приватним підприємством «Екомерс» було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 3791, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно, загальною площею 4,00 кв.м. розміщене за адресою: м. Київ, вул. Лукашевича, 19, в першому та другому корпусах (в 1 корпусі на 1 поверсі 2,00 кв.м., в 2 корпусі на 1 поверсі 2,00 кв.м.), що знаходиться на балансі Київського університету економіки та технології транспорту (далі Балансоутримувач), вартість якого становить за експертною оцінкою станом на 30.06.2006 року 11 800 грн. 00 коп. Майно передається в оренду з метою розміщення торгових автоматів з продажу гарячих напоїв.

Відповідно до п. 2.4. договору у разі припинення або розірвання цього договору майно повертається Орендарем Орендодавцю/Балансоутримувачу. Орендар повертає майно Орендодавцю/Балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі майна орендарю цим договором. Майно вважається поверненим орендодавцю/балансоутримувачу з моменту підписання акта приймання-передачі.

Пунктом 3.1. договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції).

Згідно з п. 3.2. договору орендна плата за перший місяць оренди грудень 2006 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за грудень місяць 2006 року. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.3. договору перерахування здійснюється орендарем самостійно до 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції таким чином: 50% орендної плати перераховується орендарем до державного бюджету; 50% орендної плати перераховується орендарем на розрахунковий рахунок балансоутримувача 0176 в УДК м. Києва, МФО 820019. Договір діє з 27.06.2014 року по 27.05.2016 року.

На виконання вимог договору позивач передав відповідачу нерухоме майно за договором, що підтверджується актом приймання-передачі в оренду нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Лукашевича, буд. 19, копія якого містяться в матеріалах справи, проте відповідач свої зобовязання щодо сплати орендних платежів в повному обсязі не виконав, в звязку з чим за останнім обліковується заборгованість в сумі 1 784 грн. 98 коп. за період з березня по жовтень 2015 року.

21.10.2015 року листом № 30-05/10558 позивач звернувся до відповідача з претензією щодо погашення заборгованості з орендної плати по договору оренди № 3791 від 27.12.2006 року, проте ПП «Екомерс» залишив лист без відповіді та задоволення.

Доказів сплати заборгованості суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 1 784 грн. 98 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу позивач просить суд стягнути з відповідача 41 грн. 24 коп. інфляційних втрат та 53 грн. 55 коп. 3 % річних.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові ВГСУ № 16/587-22/430 від 31.08.2011 року та інформаційному листі ВГСУ № 01-06/928/2012 від 17.07.2012 року.

Враховуючи, що відповідач прострочив виконання зобовязання зі сплати орендних платежів за договором, з нього на користь позивача на підставі ст. 625 ЦК України підлягає стягненню 41 грн. 24 коп. інфляційних втрат та 53 грн. 55 коп. 3 % річних, які нараховані позивачем відповідно до вимог закону та умов договору.

Предметом розгляду даної справи є також вимоги позивача про стягнення з відповідача 273 грн. 03 коп. пені.

В силу ст. 611 ЦК України та ст. 230 ГК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно з ч. 2 ст. 231 ГК України за порушення господарського зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України, якщо інше не передбачено законом чи договором, за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Відповідно до ст. 22 ГК України субєктами господарювання державного сектора економіки є субєкти, що діють на основі лише державної власності, а також субєкти, державна частка у статутному фонді яких перевищує пятдесят відсотків чи становить величину, яка забезпечує державі право вирішального впливу на господарську діяльність цих субєктів.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних та фізичних осіб-підприємців Регіональне відділення фонду державного майна України по місту Києву є органом державної влади.

Таким чином позивач належить до державного сектору економіки, а тому наявні правові підстави для стягнення пені на підставі ст. 231 ГК України.

Враховуючи викладене, позов в частині стягнення пені в розмірі 273 грн. 03 коп., які нараховано позивачем відповідно до вимог чинного законодавства, у звязку з простроченням відповідачем виконання взятих на себе зобовязань з оплати орендних платежів за договором на підставі ст. 231 ГК України є обґрунтованим, і тому підлягає задоволенню.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 230 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Приватного Підприємства «Екомерс» (07353, Київська область, Вишгородський район, с. Старі Петрівці, вул. Польова, 5; Поштова адреса: м. Київ, вул. Кудряшова, 7; ) в дохід Державного бюджету України 1 784 (одна тисяча сімсот вісімдесят чотири) грн. 98 коп. боргу, 273 (двісті сімдесят три) грн. 03 коп. пені, 53 (пятдесят три) грн. 55 коп. трьох відсотків річних, 41 (сорок одна) грн. 24 коп. інфляційних втрат, перерахувавши суму на наступні реквізити: Одержувач: УДКСК у Шевченківському районі м. Києва, Код одержувача: 37995466, Банк одержувача: Державна казначейська служба України в м. Києві, МФО 820019, р/р 0011, КЕКД 22080200, Назва: плата за оренду майна бюджетних установ.

Стягнути з Приватного Підприємства «Екомерс» (07353, Київська область, Вишгородський район, с. Старі Петрівці, вул. Польова, 5; поштова адреса: м. Київ, вул. Кудряшова, 7; ) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву (Код , Банк платника: ДКСУ, м. Київ, МФО 820172, р/р 4093) судовий збір в розмірі - 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована