ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" березня 2016 р. Справа № 911/5498/15

За позовом Ірпінської міської ради Київської області, Київська обл., м. Ірпінь

до Товариства з обмеженою відповідальністю Промислово-будівельна компанія Віндор, Київська обл., м. Ірпінь

про стягнення 54 478 грн. 30 коп.

Суддя Мальована Л.Я.

Представники сторін:

позивача ОСОБА_1 (дов. № 01-20/55 від 11.01.2015 року);

відповідача не зявився;

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 54 478 грн. 30 коп. заборгованості за договорами оренди земельних ділянок № 71 від 11.09.2008 р., № 69 від 11.09.2008 р. № 70 від 11.09.2008 р..

Представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги та просив задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в засідання суду не зявився, хоча про місце і час розгляду справи був належним чином повідомлений судом, вимоги суду викладені в ухвалах від 28.12.2015 року та 03.02.2016 року не виконав.

Враховуючи те, що незявлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

11 вересня 2008 року між Ірпінською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Промислово-будівельна компанія «Віндор» укладено договори оренди земельних ділянок №71 від 11.09.2008 р., №69 від 11.09.2008р., № 70 від 11.09.2008р., предметом яких є земельні ділянки: площею 0,3722 га, що знаходиться за адресою: м. Ірпінь, вулиця Дзержинського, 1-6/2, площею 0,1229 га, що знаходиться за адресою: м. Ірпінь, вулиця Дзержинського, 1-6/3, площею 0,2006 га, що знаходиться за адресою: м. Ірпінь, вулиця Дзержинського, 1-6/4 цільове призначення -земельних, ділянок - обслуговування виробничої бази. Строк дії зазначених договорів оренди земельної ділянки - 5 ( пять років) . Розмір орендної плати встановлено для вищевказаних договорів - 6 (шість) % від грошової оцінки землі. Всі три договори оренди укладені 11 вересня 2008 року, (копії укладених договорів додаються).

Відповідно до п. 11 договорів орендна плата вноситься у такі строки: до 30 числа місяця, наступного за звітним.

Договори оренди земельних ділянок зареєстровані у Ірпінському міському відділі № 2 Київської РФ Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено записи №71 від 11.09.2008р., №69 від 11.09.2008р., №70 від 11.09.2008р.

На виконання умов договорів зазначені земельні ділянки передані відповідачу по актам приймання-передачі від 11 вересня 2008р., копії яких містяться в матеріалах справи, проте відповідач свої зобовязання щодо сплати орендних платежів належним чином не виконав, в звязку з чим за останнім обліковується заборгованість за період з 01.02.2012 року по 30.10.2013 року по договору оренди земельної ділянки № 71 від 11.09.2008 р. в сумі 5 802 грн. 37 коп., по договору оренди земельної ділянки № 69 від 11.09.2008 р. в сумі 36 592 грн. 98 коп., по договору оренди земельної ділянки № 70 від 11.09.2008 р. в сумі 12 082 грн. 95 коп., що разом складає 54 478 грн. 30 коп.

Позивач листами № 01-24/453/8 від 06.02.2014 року, № 01-24/1604/4 від 06.06.2014 року, № 01-24/1929/17 від 08.07.2014р., № 01-24/2901/19 від 07.10.2014р., № 01-24/3318/12 від 13.11.2014р., № 01-24/3607/1 від 08.12.2014р., № 01-24/795/28 від 13.03.2015р., № 01-24/1525/28 від 19.05.2015р., № 01-24/2165/27 від 15.07.2015р. та № 01-24/3332/9 від 12.11.2015р. звертівся до відповідача з вимогою про погашення заборгованості по орендній платі, проте ТОВ «ПБК «Віндор» залишило їх без відповіді та задоволення.

Доказів сплати заборгованості суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 54 478 грн. 30 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Промислово-будівельна компанія «Віндор» (08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Дзержинського, буд. 1 Б, код 31481820) на користь Ірпінської міської ради Київської області (08200, Київська обл., м. Ірпінь, вул. Шевченка, буд. 2-а, код 33800777) 54 478 (пятдесят чотири тисячі чотириста сімдесят вісім) грн. 30 коп. боргу, 3 654 (три тисячі шістсот пятдесят чотири) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована