ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" березня 2016 р.Справа № 922/384/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Прохорова С.А.

при секретарі судового засідання Пустоваловій І.С.

розглянувши справу

за позовом Шевченківська селищна рада Шевченківського району Харківської області, смт. Шевченкове
до Товариство з обмеженою відповідальністю "Гутянський елеватор", м. Полтава
про стягнення 67942,64 грн.
за участю представників:

позивача - ОСОБА_2 за довіреністю №195 від 14.03.2016

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Шевченківська селищна рада Шевченківського району Харківської області 15 лютого 2016 року звернулася до господарського суду Харківської області з позовом, в якому просить суд стягнути з ТОВ Гутянський елеватор на її користь заборгованість у сумі 67942,64 грн. по сплаті орендної плати за земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Харківська область, Шевченківський район, смт. Шевченкове, вулиця Кірова, 1, надану в оренду відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 21.01.2014р. укладеного між Шевченківською селищною радою та ТОВ Гутянський елеватор, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.01.2014р., номер запису про інше речове право 4493196.

Ухвалою суду від 17 лютого 2016 року було порушено провадження по справі та призначено її розгляд на 01 березня 2016 року.

Електронною поштою (вх. №413 від 25.02.2016) та через поштою (вх. №6620 від 29.02.2016) направив відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечує в повному обсязі. В обґрунтування своїх заперечень посилається на те, що умовами укладеного між сторонами Договору оренди визначено випадки, при настанні яких застосовується коефіцієнт індексації та вважає, що жодна з перелічених обставин (зміна умов договору, продовження його дії) станом на поточний момент відсутня. При цьому, відповідач у своєму відзиві зазначає, що ним в добровільному порядку платіжним дорученням №554 від 24 лютого 2016 року оплачено орендну плату (доплату з урахуванням коефіцієнту індексації) за оренду землі за 2015р. в сумі 67 935,71 грн. про що 25 лютого 2016р. подано до органу Державної фіскальної служби відповідну Податкову декларацію.

Вказані документи долучені судом до матеріалів справи.

Розгляд справи було відкладено на 15 березня 2016 року.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, електронною поштою надіслав до суду заяву (вх. № 546 від 14.03.2016) в якій вказує, що позивачем було невірно визначено суму, пред'явлену до стягнення. Також, в своїй заяві, відповідач просить суд розглядати справи без участі його представника.

Представник позивача, в судовому засіданні підтвердив часткову сплату відповідачем суми боргу, вказав, що розрахунок суми позову не містить помилок та є вірним.

Норми ст. 22 Господарського процесуального кодексу України зобов'язують сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

В силу вимог ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен при вирішенні судом питання щодо його цивільних прав та обов'язків має право на судовий розгляд упродовж розумного строку.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За висновками суду, в матеріалах справи достатньо документів, які мають значення для правильного вирішення спору, в судові засідання з'являлися повноважні представники сторін, та третьої особи які надавали письмові пояснення та заперечення, докази на підтвердження власних правових позицій, внаслідок чого справа може бути розглянута за результатами повного та всебічного розгляду спору.

З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд встановив наступне.

Рішенням ХХХVI сесії Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області VI скликання від 12.12.2013 р. надано в користування на умовах оренди ТОВ «Гутянський елеватор» земельну ділянку несільськогосподарського призначення площею 7,5956 га, що знаходиться за адресою: Харківська область, Шевченківський район, смт. Шевченкове, вулиця Кірова, 1.

Договір оренди вказаної земельної ділянки був укладений між Шевченківською селищною радою та ТОВ «Гутянський елеватор» 21.01.2014р. та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.01.2014р., номер запису про інше речове право 4493196. (далі - Договір оренди землі).

Відповідно до п. 9 Договору оренди землі, загальна сума орендної плати на рік становить 272833,95 грн.

Пунктом 10 зазначеного Договору встановлено, що обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

Отже, надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог та заперечень проти них, суд дійшов висновку, що основним законодавчим актом, який регулює відносини оподаткування, податкову систему в цілому, її основи, елементи правового механізму податку виступає Податковий кодекс України.

Принцип пріоритетності норм Податкового кодексу над нормами інших актів у разі їх суперечності закріплений у п. 5.2 ст. 5, відповідно до якого у разі якщо поняття, терміни, правила та положення інших актів суперечать поняттям, термінам, правилам та положенням податкового Кодексу, для регулювання відносин оподаткування застосовуються поняття, терміни, правила та положення Податкового Кодексу.

Плата за землю, відповідно до пп. 14.1.147 п.14.1 ст.14 Податкового Кодексу України, це обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Підпунктом 14.1.136 п. 14.1 статті 14 Податкового Кодексу України встановлено, що орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є обов'язковим платежем, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Пунктом 286.2 ст. 286 Податкового Кодексу України визначено, що платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному контролюючому органу за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями.

Відповідно до ст. 289 Податкового Кодексу України для визначення розміру податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин за індексом споживчих цін за попередній рік щороку розраховує величину коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель, на який індексується нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за станом на 1 січня поточного року, що визначається за формулою: Кі = І:100, де І - індекс споживчих цін за попередній рік.

У разі якщо індекс споживчих цін не перевищує 100 відсотків, такий індекс застосовується із значенням 100.

Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується кумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, обласні, Київська та Севастопольська міські державні адміністрації не пізніше 15 січня поточного року забезпечують інформування центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну податкову і митну політику, і власників землі та землекористувачів про щорічну індексацію нормативної грошової оцінки земель.

Державне агентство земельних ресурсів України листом від 14 січня 2015 року за № 6-28-022- 215/2-15 інформувало Державну фіскальну службу України, обласні та Київську міську державні адміністрації, Головні управління Держемагентства в областях і місті Києві, що коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та земель несільськогосподарського призначення станом на 1 січня 2015 рік за 2014 рік склав 1,249. Це означає, що база оподаткування земельним податком та орендною платою за земельні ділянки державної та комунальної власності у 2015 році в порівнянні з 2014 роком зросла на 25 відсотків.

Отже відповідач при сплаті орендної плати за земельну ділянку комунальної власності зобов'язаний був враховувати коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки даної ділянки. Але фактично ТОВ «Гутянський елеватор» обчислювало та сплачувало орендну плату виходячи з нормативної грошової оцінки вказаної у договорі без врахування індексації. Так за 2015 рік підприємством було сплачено - 272833,95 грн., а мало б сплатити - 340776,59 грн.

Згідно розрахунку виконавчого комітету Шевченківської селищної ради № 75 від 01.02.2016 р., який було перевірено судом, сума заборгованості по орендній платі підприємства за земельну ділянку за 2015 рік становить - 67942,64 грн.

Відповідно до п. 2.19' постанови пленуму Вищого господарського суду України від 17.05.2011 р. N 6 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин», якщо у договорі оренди землі сторони визначили, що орендар зобов'язаний самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації нормативної грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством, а він не виконав чи виконав неналежним чином свій обов'язок щодо розрахунку розміру орендної плати і це призвело до виникнення заборгованості, то з урахуванням вимог частини першої статті 15, частин першої і другої статті 21 Закону України "Про оренду землі", статті 526 Цивільного кодексу України і статті 193 Господарського кодексу України така заборгованість підлягає стягненню з орендаря за позовом орендодавця.

Позивачем були направлені на адресу відповідача листи № 865 від 29.12.2015, № 10 від 11.01.2016 щодо необхідності сплати заборгованості по орендній платі, які ТОВ «Гутянський елеватор» було залишено без задоволення з повідомленням про те, що вимога про сплату орендної плати за 2015р. з урахуванням коефіцієнтів індексації є такою, що не відповідає умовам укладених договорів оренди землі та не може бути прийнята до виконання (лист № 18 від 20.01.2016р.).

Відповідно до ст. 525, ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається з документів, наданих до матеріалів справи, відповідач після порушення провадження по справі сплатив суму заборгованості в розмірі 67935,71 грн. (платіжне доручення №554 від 24.02.2016).

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи, що відповідачем частково було сплачено суму боргу по орендній платі, провадження по справі в частині стягнення заборгованості в розмірі 67935,71 грн. слід припинити відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Стаття 129 Конституції України встановлює, що судді при здійсненні правосуддя незалежні і підкоряються лише закону. Змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості - є однією із основних засад судочинства.

Відповідно до ч.1 ст.43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зважаючи на встановлені факти та вимоги вищезазначених норм, а також враховуючи, що відповідач в установленому ст. ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України порядку обставини, які повідомлені позивачем не спростував, доказів погашення заборгованості в повному обсязі не надав, суд дійшов висновку, що позовні вимоги в частині стягнення 6,93 грн. заборгованості обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами та підлягають стягненню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору, покладаються на відповідача в повному обсязі.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 525, 526, 530, Цивільного кодексу України , ст. 193 Господарського кодексу України, статтями 1, 4, 12, 22, 32-34, 43, 44, 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, статтями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гутянський елеватор» (36029, Полтавська область, м. Полтава, площа Павленківська, 24, рах. 5723 в ПАТ «Укрсоцбанк» м. Київ МФО 300023, ) на користь Шевченківської селищної ради Шевченківського району Харківської області (63601, Харківська обл., Шевченківський р-н, смт. Шевченкове, вул.. Центральна, 9 р/р 0481 Банк ГУДКСУ в Харківській області МФО 85101 1, ) заборгованість у сумі 6,93 грн. по сплаті орендної плати за земельну ділянку, що знаходиться за адресою: Харківська область, Шевченківський район, смт. Шевченкове, вулиця Кірова, 1, надану в оренду відповідно до Договору оренди земельної ділянки від 21.01.2014р. укладеного між Шевченківською селищною радою та ТОВ «Гутянський елеватор», зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.01.2014р., номер запису про інше речове право 4493196 та 1378,00 грн. судового збору.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Провадження по справі в частині стягнення заборгованості у сумі 67935,71 грн. по сплаті орендної плати за земельну ділянку припинити.

Повне рішення складено 21.03.2016 р.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення через місцевий господарський суд.

Суддя ОСОБА_1

(справа №922/384/16)