Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" березня 2016 р. Справа № 906/22/16

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В.

розглянувши справу за позовом: Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (м. Житомир)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (м. Житомир)

про стягнення 9179,99 грн.

за участю представників сторін:

- від позивача: Черниш О. М. - представник за договором про надання адвокатських послуг від 04.12.2015

- від відповідача: ОСОБА_1 ; ОСОБА_3 - представник за дов. від 04.07.2014 (в судовому засіданні до виходу суду в нарадчу кімнату).

- в порядку ст.30 ГПК України: ОСОБА_4 - провідний спеціаліст позивача, паспорт НОМЕР_1

В засіданні суду 23.03.2016 оголошувалась перерва в судовому засіданні до 15:30 25.03.2016 о 15:30 відповідно до ст. 77 ГПК України.

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради звернулось до господарського суду Житомирської області з позовом про стягнення з відповідача 56999,79 грн заборгованості та розірвання договору оренди нерухомого майна № 812 від 01.10.2014.

Ухвалою від 14.01.2016 господарський суд порушив провадження у справі, зобов'язав сторін виконати вимоги резолютивної частини ухвали.

Ухвалою господарського суду від 28.01.2016 у зв'язку з неявкою представників сторін розгляд справи відкладено.

01.03.2016 через службу діловодства до господарського суду надійшла заява від представника позивача про зменшення позовних вимог, в якій просить стягнути з відповідача 5229,09 грн заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 812 з жовтня по грудень 2014, 1354,41 грн пені, 173,63 грн 3 % річних, 2422,86 грн інфляційних втрат, судовий збір у розмірі 3045,00 грн та 3500,00 грн витрат, пов'язаних з оплатою послуг адвоката. До заяви додано копію акта приймання - передачі від 26.12.2014 та акт звірки взаємних розрахунків (а. с. 41- 46).

Ухвалою від 01.03.2016 суд заяву позивача про зменшення розміру позовних вимог прийняв та ухвалив вважати заявленим до розгляду спір про стягнення з відповідача 9179,99 грн.

Ухвалою суду від 11.03.2016 продовжено строк розгляду спору по 27.03.2016 та відкладено розгляд справи.

Представник позивача позовні вимоги підтримав; надав калькуляцію послуг щодо надання правової допомоги та письмове пояснення щодо відсутності авансового платежу відповідно до п. 3.8 договору оренди нерухомого майна від 01.10.2014 №812; на вимогу суду надав письмове пояснення щодо наявної інформації про цільове використання орендованого приміщення ФОП ОСОБА_5, уповноважений представник зазначив, що комунальному підприємству невідомо про господарську діяльність відповідача за період дії договору оренди.

В засіданні суду представник відповідача позов не визнала, оскільки приміщення не використовувалося за цільовим призначенням - розміщення буфету. Так як позивач не здійснив капітального ремонту, то договір оренди був достроково розірваний у зв'язку з чим у відповідача не виникло обов'язку сплати орендної плати.

Після повернення суду з нарадчої кімнати виникла необхідність дослідити питання щодо юридичної дії акта приймання - передачі від 26.12.2014, в якому зазначено про строк його дії з 19.12.2014 по 01.03.2015 з посиланням на протокол робочої групи з питань оренди майна Житомирської обласної ради №65 від 26.12.2014 (а. с. 45)

Враховуючи викладене, розгляд справи слід відкласти на 28.03.2016 о 15:30. Однак, враховуючи обмежений термін від дати винесення цієї ухвали та датою засідання суду, господарський суд визнав за необхідне направити відповідачу телефонограму про дату і час судового засідання за телефоном, зазначеним у заяві ФОП ОСОБА_1 від 30.10.2014, адресованої керівнику позивача - НОМЕР_2 та зобов'язати позивача надати документи, зазначені у резолютивній частині цієї ухвали.

Керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "28" березня 2016 р. о 15:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, кім. № 107.

3. Позивачу надати господарському суду:

- письмові пояснення стосовно юридичної дії акта приймання - передачі нерухомого майна від 26.12.2014, а саме, щодо:

1) терміну його дії з 19.12.2014 по 01.03.2015;

2) зазначення як підстави вказаного терміну - протоколу робочої групи з питань оренди майна Житомирської обласної ради №65 від 26.12.2014;

- надати належним чином засвідчений протокол робочої групи з питань оренди майна Житомирської обласної ради №65 від 26.12.2014 та вказати причину його прийняття.

4. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін.

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1 - до справи