ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" квітня 2016 р.Справа №916/292/16

За позовом: Національного банку України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9, )

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Блек Сі Ріелті Груп" (65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, 12-А, )

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство „Імексбанк" (65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, 12-А, )

Публічне акціонерне товариство „Одесапродконтракт" (65025, м. Одеса, 19-й км. Старокиївської дороги, )

Публічне акціонерне товариство „Спецавтоматика" (65033, м. Одеса, вул. Гастело, 52, )

Публічне акціонерне товариство „Іллічівський завод ЗБК" (65033, м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 5, )

Публічне акціонерне товариство „Туристично-виробнича фірма „Чорне море" (65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59, )

ОСОБА_2 (АДРЕСА_1)

про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 в сумі 3 162 606 403,14 грн. та договором про надання стабілізаційного кредиту від 28.11.2014 № 60 в сумі 309 850 670,07 грн.

Суддя Шаратов Ю.А.

Представники:

Від позивача - Каранфілова О.В. (довіреність від 17.11.2015 № 18-02025/88462);

Від відповідача - Крушенівський Р.О. (довіреність від 01.03.2016);

Рибак А.В. (довіреність від 01.03.2016);

Від третьої особи - ПАТ „Імексбанк" - ОСОБА_6 (довіреність від 11.01.2016);

Від третьої особи - ПАТ „Одесапродконтракт" - Крушенівський Р.О. (довіреність від 01.03.2016);

Від третьої особи - ПАТ „Спецавтоматика" - не з'явився;

Від третьої особи - ПАТ „Іллічівський завод ЗБК" - Крушенівський Р.О. (довіреність від 01.03.2016);

Від третьої особи - ПАТ „Туристично-виробнича фірма „Чорне море" - Крушенівський Р.О. (довіреність від 01.03.2016 № 10);

Від третьої особи - ОСОБА_2 - не з'явився.

Суть спору:

Національний банк України звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Блек Сі Ріелті Груп" про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором про рефінансування від 26.11.2009 № 29 в сумі 3 162 606 403,14 грн., з якої: 3 092 825 995,46 грн. - заборгованість по поверненню кредитних коштів, 68 754 093,14 грн. - заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом, 1 026 314,54 грн. - пеня, та договором про надання стабілізаційного кредиту від 28.11.2014 № 60 в сумі 309 850 670,07 грн., з якої: 300 000 000,00 грн. - заборгованість по поверненню кредитних коштів, 9 838 356,16 грн. - заборгованість по сплаті процентів за користування кредитом, 12 313,91 грн. - пеня.

Ухвалою суду від 12.02.2016 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі, залучено в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство „Імексбанк" та призначено судове засідання на 02.03.2016.

Судове засідання, призначене на 02.03.2016, не відбулось у зв'язку з перебуванням судді Шаратова Ю.А. на лікарняному.

Ухвалою суду від 14.03.2016 призначено справу № 916/292/16 до розгляду на 25.03.2016.

Ухвалою суду від 25.03.2016 залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Публічне акціонерне товариство „Одесапродконтракт", Публічне акціонерне товариство „Спецавтоматика", Публічне акціонерне товариство „Іллічівський завод ЗБК", Публічне акціонерне товариство „Туристично-виробнича фірма „Чорне море", ОСОБА_2 та відкладено розгляд справи на 01.04.2016.

Третя особа - ПАТ „Спецавтоматика" не забезпечив явку свого повноважного представника до судового засідання. Докази належного повідомлення його відсутні.

Третя особа - ОСОБА_7 не забезпечив явку свого повноважного представника до судового засідання. Докази належного повідомлення його відсутні.

В судовому засіданні 01.04.2016 представник позивача подала заяву в якій просить суд, у разі задоволення позовних вимог Національного банку України, в рішенні суду зазначити, зокрема, спосіб реалізації предметів іпотеки та початкову ціну продажу, а саме визначити спосіб реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, визначивши початкову ціну реалізації на рівні заставної вартості майна у розмірі:

- нежитлові приміщення І, II, III поверхів, загальною площею 2 146,0 кв. м., основною площею 2 114,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_4 за початковою ціною 120 000 000,00 (сто двадцять мільйонів) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 07.10.2009 № 3533.

- паркінг на 696 машиномісць з магазинами та складами, що складається з будівель загальною площею 21 808,3 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 21 за початковою ціною 730 000 000,00 (сімсот тридцять мільйонів) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 06.10.2009 № 3510.

- нежилі приміщення торговельного комплексу, що складаються з нежилих приміщень 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го і технічного поверхів, загальною площею 23 361,7 кв.м., за адресою: АДРЕСА_3 за початковою ціною 576 890 000,00 (п'ятсот сімдесят шість мільйонів вісімсот дев'яносто тисяч) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 17.04.2009 № 1351.

- нежитлові будівлі цілісного майнового комплексу, площею 12 477,8 кв.м., що в цілому складаються з: будівлі універмагу літ. «А»; диспетчерської літ. «Б»; учбового цеху літ. «В»; складу літ. «Г»; навісу літ. «И»; електроцехів літ. «Е, К», за адресою: АДРЕСА_5 та складські приміщення цілісного майнового комплексу, площею 2 020,4 кв.м., що в цілому складаються з: складу літ. «Al»; складу літ. «Г1»; вбиральні літ. «В1»; контори літ. «Б1», за адресою: АДРЕСА_6 за початковою ціною 735 000 000,00 (сімсот тридцять п'ять мільйонів) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 08.09.2009 № 3096.

- нежилі приміщення підвалу, 1-го, 2-го і 3-го поверхів, загальною площею 6372,52 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2 за початковою ціною 300 000 000,00 (триста мільйонів) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 07.10.2009 № 3535.

- 5684/10000 частин приміщення торговельного центру та вбудовано-прибудованих приміщень офісів, що складаються з приміщень підвального поверху - 1-5; приміщень 1-го поверху - 1-13; приміщень ІІ-го поверху-18-39; приміщень Ш-го поверху-1-31; приміщень IV, V, VI, VII, VIII, IX, X XI поверхів повністю, загальною площею 8 044,0 кв.м. та 4316/10000 частин приміщення торговельного центру та вбудовано-прибудованих приміщень офісів, що складаються з приміщень підвального поверху-6-27; приміщень 1-го поверху-14-34; приміщень ІІ-го поверху-1-17; приміщень Ш-го поверху-32-78; загальною площею 6 107,8 кв.м., адреса: АДРЕСА_7 за початковою ціною 700 000 000,00 (сімсот мільйонів) гривень. Предмет іпотеки за Договір іпотеки від 15.07.2011 № 2256.

- паркінг загальною площею 33 553,3 кв.м., за адресою: АДРЕСА_8 за початковою ціною 344 900 000,00 (триста сорок чотири мільйона дев'ятсот тисяч) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 28.11.2014 № 5675.

- нежитлове приміщення № 202, загальною площею 3 324 кв.м., за адресою: АДРЕСА_9 за початковою ціною 98 374 346,00 (дев'яноста вісім мільйонів триста сімдесят чотири тисячі триста сорок шість) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 28.11.2014 № 5673.

- нежитлове приміщення № 101, загальною площею 2 865,6 кв.м., за адресою: АДРЕСА_9 за початковою ціною 69 001 708,00 (шістдесят дев'ять мільйонів одна тисяча сімсот вісім) гривень. Предмет іпотеки за Договором іпотеки від 28.11.2014 № 5671. Судом прийнято до розгляду вказану заяву представника позивача.

Окрім того, представник позивача подала письмове клопотання про продовження строку розгляду спору на 15 календарних днів.

Представники відповідача та третіх осіб не заперечували проти задоволення клопотання представника позивача про продовження.

В судовому засіданні 01.04.2016 представник відповідача надав клопотання про призначення судової економічної експертизи, в якому просить суд поставити на вирішення експерта наступні питання:

- яка сума відсотків повинна бути нарахована по Кредитному договору №29 про рефінансування від 26.11.2009, за період з 20.11.2012 по 26.01.2015 з огляду на відсоткову ставку розраховану відповідно до умов кредитного договору виходячи з облікової ставки НБУ на рівні 7,75% без її подальшої зміни?

- яка сума надмірно сплачених ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ „ІМЕКСБАНК" відсотків за Кредитним договором № 29 про рефінансування від 26.11.2009 за період з 20.11.2012 по 26.01.2015 з огляду на відсоткову ставку розраховану відповідно до умов кредитного договору виходячи з облікової ставки НБУ на рівні 7,75% без її подальшої зміни?

- яка сума заборгованості ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА „ІМЕКСБАНК" на 26.01.2015 за Кредитним договором № 29 про рефінансування від 26.11.2009 у разі зарахування суми надмірно сплачених відсотків на погашення кредиту?

Враховуючи відсутність доказів належного повідомлення третіх осіб - ПАТ „Спецавтоматика" та ОСОБА_2, з огляду на клопотання представника позивача, суд дійшов висновку про необхідність продовжити строк розгляду спору на 15 календарних днів та відкласти розгляд справи.

Керуючись статями 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду спору на 15 календарних днів до 26.04.2016.

2. Відкласти розгляд справи на "08" квітня 2016 р. о 13 год. 45 хв.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області в залі судових засідань № 530, 5 поверх.

3. Зобов'язати сторони та третіх осіб виконати у повному обсязі вимоги ухвали суду від 25.03.2016 у справі № 916/292/16.

4. Зобов'язати Національний банк України та третіх осіб надати суду в строк до 08.04.2016:

письмові пояснення щодо клопотання відповідача про призначення судової економічної експертизи.

Копії документів, що надаються до суду, повинні бути засвідчені належним чином, згідно з пунктом 5.27 Держстандарту України №4163-2003 "Уніфікована Система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів", і подаються з супровідним листом.

Примірник ухвали надіслати: НБУ (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9), ТОВ „Блек Сі Ріелті Груп" (65039, м. Одеса, просп. Гагаріна 12-А), ПАТ „Імексбанк" (65039, м. Одеса, просп. Гагаріна 12-А), ПАТ „Одесапродконтракт" (65025, м. Одеса, 19-й км. Старокиївської дороги), ПАТ „Спецавтоматика" (65033, м. Одеса, вул. Гастело, 52), ПАТ „Іллічівський завод ЗБК" (65033, м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 5), ПАТ „Турістично-виробнича фірма „Чорне море" (65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 59), ОСОБА_2 (АДРЕСА_1).

Суддя Ю.А. Шаратов