Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" березня 2016 р. Справа № 906/418/14

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглянувши справу за позовом: Житомирської обласної організації Товариства сприяння обороні України (м.Житомир)

до 1. Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської облради"

2. Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз"

3. Народицької селищної ради

4. Реєстраційної служби Народницького районного управління юстиції

про визнання недійсним договору оренди землі від 01.03.2008р.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність за №03/2016 від 21.01.2016р.;

від відповідача -2: ОСОБА_2, довіреність №623/19 від 01.02.2016р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про:

- зобов'язання Комунального підприємства "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради скасувати державну реєстрацію права власності ПАТ "Житомиргаз" на нерухоме майно, а саме: адміністративно-побутововий корпус загальною площею 436,7кв.м, гараж загальною площею 332,9кв.м, гараж загальною площею 240,1кв.м, склад загальною площею 39,7кв.м, огорожу з блоків, огорожу залізну, площадку асфальтну, які знаходяться по вул. Визволителів, 88 в смт.Народичі Житомирської області (далі по тексту нерухоме майно).

- визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008р. між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку площею 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів, 88.

Рішенням господарського суду у Житомирської області від 21.07.2015р., залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 24.11.2015р., в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.02.2016 постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 24.11.2015р. та рішення господарського суду Житомирської області від 21.07.2015 скасовано в частині визнання недійним договору оренди землі від 01.03.2008, укладеного між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку площею 1,1635га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів,88, і в скасованій частині справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою господарського суду від 26.02.2016р. справу 906/418/14 призначено до розгляду на 22.03.2016р.

Відповідачі 1, 3, 4 повноважних представників в судове засідання не направили.

09.03.2016р. від КП "Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради надійшов лист за №271 від 26.02.2016р., в якому викладено клопотання про розгляд справи без участі повноважного представника.

21.03.2016р. від Народицької селищної ради надійшов відзив за №183 від 21.03.2016р., відповідно до якого договір оренди земельної ділянки від 01.03.2008р., укладений з ПАТ "Житомиргаз" рада вважає дійсним, оскільки ПАТ "Житомиргаз" користується земельною ділянкою площею 1,1635 га для розміщення Народницької дільниці Овруцького УЕГГ та сплачує орендну плату за її користування.

Водночас, просить розглядати справу без участі представника селищної ради.

21.03.2016р. відділом Держгеокадастру у Народницькому районі Житомирської області електронним зв'язком надіслано копії:

- Технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку ВАТ по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз":

- Технічного звіту по встановленню меж і виготовленню державного акту на право постійного користування землею Житомирському обласному комітету товариства сприяння обороні України на території Народницької селищної ради Народницького району Житомирської області.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги в частині визнання недійсним договору оренди землі, укладеного 01.03.2008р. між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" на земельну ділянку площею 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів, 88., підтримав у повному обсязі.

Надав копію Державного акта на право постійного користування землею Житомирському обласному комітету товариства обороні України землею.

Для огляду в судовому засіданні надано Технічний звіт по встановленню меж і виготовленню державного акту на право постійного користування землею Житомирському обласному комітету товариства сприяння обороні України на території Народницької селищної ради Народницького району Житомирської області.

Вимоги ухвали суду від 26.02.2016р. відповідачем не виконано.

Представник відповідача 2 - Публічного акціонерного товариства по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз" в судовому засіданні проти позовної вимоги щодо визнання недійсним договору оренди землі площею 1,1635 га, що знаходиться в смт. Народичі, вул. Визволителів, 88, укладеного 01.03.2008р. між Народицькою селищною радою та ВАТ "Житомиргаз" заперечив.

В процесі дослідження обставин справи у суду виникла необхідність в порядку ст. 30 ГПК України викликати в судове засідання спеціаліста Відділу Держгеокадастру у Народицькому районі Житомирської області з метою отримання пояснень щодо меж діляно та чи накладається земельна ділянка площею 1,1635 га, надана Народницькою селищною радою в орендне користування ПАТ "Житомиргаз" за договором оренди землі від 01.03.2008р. на межі ділянки площею 1,8053 га, яка перебуває в постійному користуванні Житомирської обласної організації товариства сприяння обороні України.

Відповідно до ч.1 ст 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку нез'явлення в судове засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання сторонами витребуваних доказів, необхідністю витребування нових доказів.

Враховуючи вищевикладене, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "11" квітня 2016 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 412

3. Зобов'язати відповідача -3:

- надати рішення №15 виконавчого комітету Народицької селищної ради "Про затвердження матеріалів по встановленню окружної межі земельної ділянки і виготовленню державного акта на право постійного користування землею, обласному комітету ТСО Україна (Народицького РК)" від 14.08.1997р.;

- письмово повідомити чи приймалось рішення про припинення права постійного користування земельною ділянкою згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ЖТ-18-02000004 від 13.01.1998р., виданого Житомирському обласному комітету товариства сприяння обороні України.

- надати рішення про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки, яка була надана в оренду Публічному акціонерному товариству по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз".

4. Зобов'язати відповідача-2:

- надати для огляду в судовому засідання оригінал договору оренди землі від 01.03.2008р., укладений з Народицькою селищною радою.

5. В порядку ст. 30 ГПК України викликати в судове засідання спеціаліста Відділу Держгеокадастру у Народицькому районі Житомирської області.

Виходячи з вихідних даних, які містяться в Технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право оренди на земельну ділянку ВАТ по газопостачанню та газифікації "Житомиргаз" та в Технічному звіті по встановленню меж і виготовленню державного акту на право постійного користування землею Житомирському обласному комітету товариства сприяння обороні України на території Народницької селищної ради Народницького району Житомирської області надати пояснення ( в тому числі письмові): чи накладається земельна ділянка площею 1,1635 га, яка знаходиться за адресою: смт. Народичі по вул. Визволителів, 88, надана Народницькою селищною радою в орендне користування ПАТ "Житомиргаз" за договором оренди землі від 01.03.2008р., на земельну ділянку площею 1,8053 га, яка перебуває в постійному користуванні Житомирської обласної організації товариства сприяння обороні України згідно державного акту на право користування землею від 13.01.1998р.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1 - в справу

2- позивачу (рек. )

3- відповідачу -2 (рек.)

4-6- відповідачам 1,3,4 (рек. з повід.)

7- Відділ Держгеокадастру у Народицькому районі Житомирської області (Житомирська область, смт. Народичі, вул. Леніна, 136) (рек. з повід.)