РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/32734/15 22.03.16 р.

За позовом Комунального підприємства Голосіївського району в м. Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київський бібліотечний колектор"

про стягнення 123 108,53 грн.

Суддя Зеленіна Н.І.

При секретарі судового засідання Ліпіній В.В.,

за участю представників сторін:

від позивача: Кметик-Власенко О.В. за довіреністю № 434-5 від 05.01.2015 р.;

від відповідача: Кляшторний О.М. за довіреністю № б/н від 25.02.2016 р.;

Кляшторна Т.В. - директор.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Комунальне підприємство Голосіївського району в м. Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво" звернулось до господарського суду міста Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київський бібліотечний колектор" про стягнення 92 732,92 грн.

Ухвалою суду від 29.12.2015 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 26.01.2016 р.

25.01.2016 р. через відділ діловодства суду від позивача надійшло клопотання про долучення документів по справі.

У судовому засіданні 26.01.2016 р. представник позивача подав клопотання про продовження строку вирішення спору у справі.

Ухвалою суду від 26.01.2016 р. продовжено строк вирішення спору у справі на 15 днів, розгляд справи відкладено на 25.02.2016 р.

25.02.2016 р. через відділ діловодства суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву.

25.02.2016 р. у судовому засіданні представник відповідача подав клопотання про витребування та долучення доказів по справі.

Ухвалою від 25.02.2016 р. витребувано документи від позивача, розгляд справи відкладено на 03.03.2016 р.

03.03.2016 р. від позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд стягнути з відповідача 122 284,43 грн. заборгованості та 824,10 грн. пені.

03.03.2016 р. від позивача надійшли заперечення на відзив тв. Клопотання про долучення до матеріалів справи витребуваних судом доказів.

У судовому засіданні 03.03.2016 р. оголошувалась перерва до 15.03.2016 р.

15.03.2016 р. від відповідача надійшли заперечення на заяву про збільшення позовних вимог, пояснення по справі та клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

У судовому засіданні 15.03.2016 р. оголошувалась перерва до 22.03.2016 р.

У судовому засіданні 22.03.2016 р. представник позивача подала пояснення по справі; позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Представники відповідача проти задоволення позову заперечили з підстав, викладених у відзиві та наданих запереченнях.

У судовому засіданні 22.03.2016 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши наявні в справі матеріали, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

Відповідно до пункту 2.8. розпорядження Московської районної державної адміністрації міста Києва від 28.05.2001р. № 715 «Про надання в орендне користування нежилих приміщень» Товариству з обмеженою відповідальністю «Київський бібліотечний колектор» (Відповідач), надано в орендне користування нежитлове приміщення першого поверху площею 555,0кв.м. за адресою: м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 100/2, для колектору та книжкового магазину та видано ордер № 137-2001 від 05.06.2001р. на право зайняття нежитлового приміщення.

На підставі розпорядження від 28.05.2001р. № 715 та ордеру № 137-2001 від 05.06.2001р. між Московською районною державною адміністрацією міста Києва та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київський бібліотечний колектор» 05.06.2001р. укладено Типовий Договір оренди № 210-2001 (Договір) нежитлового приміщення першого поверху площею 555,0кв.м., яке є комунальною власністю Московського району м. Києва та знаходиться за адресою: м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня. 100/2, для колектору та книжкового магазину, з терміном дії договору з 05.06.2001р. по 30.12.2015р.

Відповідно до розпорядження Голосіївської районної у м. Києві державної адміністрації № 101 від 07.02.2002р. «Про надання в орендне користування нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади Голосіївського району м. Києва» було внесено зміни до п. 2.8. розпорядження Московської районної державної адміністрації міста Києва від 28.05.2001р. № 715 в частині розміру площі нежитлового приміщення на 595,2кв.м.

Рішенням Київської міської ради від 09.09.2010р. № 7/4819 «Про питання організації управління районами в м. Києві» було вирішено припинити з 31.10.2010р. шляхом ліквідації районні в м. Києві ради та їх виконавчі органи.

Відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 30.09.2010р. № 787 «Про організаційно правові заходи, пов'язані з виконанням рішення Київської міської ради від 09.09.2010р. № 7/4819 «Про питання організації управління районами в м. Києві» утворено з 31.10.2010р. у районах м. Києва районні в місті Києві державні адміністрації.

На підставі рішення Київської міської ради від 28.10.2010р. № 183/4995 «Про окремі питання організації управління районами в місті Києві» та розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 10.12.2010р. №1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» майно комунальної власності міста Києва передано до сфери управління Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації.

Розпорядженням Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 06.04.2011р. № 261 «Про забезпечення життєдіяльності Голосіївського району м. Києва у сферах управління, віднесених до повноважень Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації» комунальне підприємство Голосіївського району м. Києва «Розрахунковий центр «Голосіїво» визначено орендодавцем комунального майна, яке передано до сфери управління Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації.

У подальшому, на підставі рішення Київської міської ради від 02.12.2010р. № 284/5096 «Про питання комунальної власності територіальної громади міста Києва», розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010р. № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» та розпорядження Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 06.04.2011р. № 261 «Про забезпечення життєдіяльності Голосіївського району м. Києва у сферах управління, віднесених до повноважень Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації», між комунальним підприємством Голосіївського району м. Києва «Розрахунковий центр «Голосіїво» (Орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київський бібліотечний колектор» (Орендар, відповідач) укладено Додаткову угоду № 1 від 01.06.2011р. до Договору оренди № 210-2001 від 05.06.2001р. нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, пр. 40- річчя Жовтня, 100/2 (1 поверх 595,2кв.м.).

Відповідно до розпорядження Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 25.06.2011р. № 489 «Про передачу нежитлових будівель та приміщень комунальному підприємству Голосіївського району в м. Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво» передано на баланс комунального підприємства «Розрахунковий центр «Голосіїво» нежитлові будівлі та приміщення комунальної власності (в тому числі нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, пр. Академіка Глушкова, 34 (1 поверх площею 34,0кв.м.), а згідно рішення Київської міської ради від 22.09.2011р. № 34/6250 «Про затвердження Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва» орендодавцем майна територіальної громади міста Києва визначено Голосіївську районну в м. Києві державну адміністрацію.

На підставі рішення Київської міської ради від 22.09.2011р. № 34/6250 «Про затвердження Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва», розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 31.01.2011р. № 121 «Про реалізацію районними у місті Києві державними адміністраціями окремих повноважень», відповідно до пунктів 1.1., 1.4.7. розпорядження Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 30.12.2011р. № 1030 «Про внесення змін до договорів оренди нежитлових приміщень територіальної громади міста Києва, що віднесені до сфери управління Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації та перерахунок орендної плати» та п. п. 2, 3 розпорядження Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації від 12.01.2012р. № 5 «про питання врегулювання розрахунків витрат на утримання нерухомого майна», між Голосіївською районною в місті Києві державною адміністрацією (орендодавець), комунальним підприємством Голосіївського району м. Києва «Розрахунковий центр «Голосіїво» (балансоутримувач) (позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Київський бібліотечний колектор» (відповідач) укладено Додаткову угоду № 2 від 16.01.2012р. до Договору оренди № 210-2001 від 05.06.2001р. нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 100/2 (1 поверх 595,2кв.м.). Орендна плата сплачується на розрахунковий рахунок позивача.

Пунктом 3.3. Договору оренди № 210-2001 від 05.06.2001р. встановлено, що орендна плата сплачується орендарем щомісячно до 15 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 3.7. Договору, за несвоєчасне внесення орендних платежів орендар повинен сплатити орендодавцю пеню у розмірі 1% від простроченої суми за кожний день затримки платежу (включаючи день оплати).

Відповідно до п. 6.5. ст. 6 рішення Київської міської ради від 22.09.2011р. № 34/6250 «Про затвердження Положення про оренду майна територіальної громади міста Києва», крім орендної плати орендар сплачує: податки та збори у розмірах та поряду, визначених чинним законодавством України; компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди.

Пунктом 3.12. Договору оренди визначено, що орендар зобов'язаний відшкодувати орендодавцеві витрати, пов'язані з утриманням земельної ділянки згідно до Закону України «Про плату за землю».

Розмір відшкодування витрат, пов'язаних з утриманням земельної ділянки в місяць визначений відповідно до Закону України «Про плату за землю», Податкового кодексу України, рішення Київської міської ради від 26.07.2007р. № 43/1877 про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва та Порядку її визначення» та встановлений сторонами Договору оренди в Додатковій угоді від 01.01.2004р. до Договору в розмірі 269,11грн. (без ПДВ), який після проведення індексації відповідно до Податкового кодексу України: 269,11грн. х 1,035 (коефіцієнт індексації у 2005році) = 278,53грн. х 1,028 (коефіцієнт індексації у 2007році) = 286,33грн. х 1,152 (коефіцієнт індексації у 2008році ) = 329,85грн. х 1,059 (коефіцієнт індексації у 2009році) = 349,31грн. + 20% ПДВ = 419,16грн. з ПДВ), зі змінами на підставі акту приймання-передачі від 01.07.2014р. в розмірі 772,03 грн. без ПДВ, зі змінами на підставі акту приймання-передачі від 31.10.2014р. в розмірі 503,15грн. без ПДВ.

Згідно пункту 3.13. Договору, орендар зобов'язаний відшкодувати витрати пов'язані з експлуатацією нежитлових приміщень.

Розмір витрат, пов'язаних з експлуатацією нежитлових приміщень визначався відповідно до розпоряджень Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації № 5 від 12.01.2012р. та № 74 від 08.02.2013р. «Про питання врегулювання розрахунків витрат на утримання нерухомого майна».

За позовний період тариф витрат пов'язаних з експлуатацією (утриманням) нежитлового приміщення, встановлений розпорядженням Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації № 74 від 08.02.2013р. в розмірі тарифу 4,02грн. за 1кв.м., що в місяць становить 595,2кв.м. х 4,02грн. = 2 392,70 грн. (з ПДВ), що було узгоджено сторонами Договору оренди Додатковою угодою № 3 від 14.02.2013р.

Також, вказані платежі були узгоджені сторонами після зміни орендованої площі від 01.07.2014р. в розмірі 356,1кв.м. х 4,02грн. = 1431,53грн. (з ПДВ) та після зміни орендованої площі від 31.10.2014р. в розмірі 231,5кв.м. х 4,02грн. = 930.63грн. (з ПДВ).

На підставі акту приймання-передачі від 01.07.2014р., після відмови відповідача від частини нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 100/2, між сторонами підписано Додаток від 01.07.2014р. до Договору оренди, з розрахунком орендних платежів, загальний розмір яких в місяць складає: 7 (базова орендна ставка) х 1 (зональний коефіцієнт) х 1 (коефіцієнт, що враховує поверх) х 356,1(площа станом на 01.07.14р.) + 772,03 грн. (податок на землю) + 1192,94грн. (витрати по утриманню майна) = 4457,67грн. без ПДВ. та без врахування індексу інфляції відповідно до 3.2. Договору оренди.

На підставі акту приймання-передачі від 31.10.2014 р., складеного після відмови відповідача від частини нежитлового приміщення за адресою: м. Київ, пр. 40-річчя Жовтня, 100/2, між сторонами підписано Додаток від 01.11.2014р. до Договору оренди, з розрахунком орендних платежів, загальний розмір яких в місяць складає: 7 (базова орендна ставка) х 1 (зональний коефіцієнт) х 1 (коефіцієнт, що враховує поверх) х 231,5(площа станом на 31.10.14р.) + 503,15грн. (податок на землю) + 775,53грн. (витрати по утриманню майна) = 2899,18грн. без ПДВ. та без врахування індексу інфляції відповідно до 3.2. Договору оренди.

Зобов'язанням, згідно зі ст. 509 Цивільного кодексу України, є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. ст. 11, 629 Цивільного кодексу України договір є однією із підстав виникнення зобов'язань та обов'язковим для виконання сторонами.

В силу ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями і громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

Згідно до ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України, договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено обов'язковість договору для виконання сторонами.

В силу положень ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як вбачається з матеріалів справи та частково визнається відповідачем, останній свої зобов'язання за Договором щодо своєчасної сплати орендної плати, а також відшкодування витрат на утримання приміщень і земельного податку, не виконував.

У зв'язку з викладеним, позивач просить суд стягнути з відповідача 122 284,43 грн. заборгованості з орендних платежів (з яких 103 173,08 грн. орендної плати (з ПДВ), 13 028,82 грн. експлуатаційних витрат (з ПДВ),та 12 414,80 грн. відшкодування витрат, пов'язаних з утриманням земельної ділянки), а також 824,10 грн. пені.

Відповідач проти позову частково заперечує, та визнає позовні вимоги в розмірі 9979,18 грн. за період з січня по травень 2015 року включно, згідно із наданим контррозрахунком, посилаючись на наступне.

Відповідно до Рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року № 270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством м. Києва», розпорядження Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації від 19.02.2015 № 95 «Про організаційно-правові заходи реорганізації пального підприємства Голосіївського району в м. Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво» та розпорядження Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації від 30.04.2015 № 246 «Про закріплення майна комунальної власності територіальної громади міста Києва, віднесеного до сфери управління Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації та комунального підприємства Голосіївського району в м. Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво», зазначене майно комунальної власності територіальної громади міста Києва передано на баланс та в господарське відання Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва».

Відтак, на думку відповідача, позовні вимоги про стягнення на користь позивача орендної плати та пов'язаних з нею платежів за Договором оренди № 210-2001 від 05.06.2001 р. за період з червня по грудень 2015 року задовольнянню не підлягають.

Щодо таких доводів позивача, суд зазначає, що у матеріалах справи відсутні будь-які докази укладення додаткових угод щодо зміни сторони - комунального підприємства Голосіївського району в м. Києві «Розрахунковий центр «Голосіїво», на Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва»; а також угод щодо зміни порядку сплати орендних платежів та їх отримувача.

При цьому, підприємство позивача станом на час розгляду справи не припинено; жодних доказів сплати відповідачем платежів за Договором на рахунки Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Голосіївського району м. Києва», до матеріалів справи не надано.

Також, відповідач посилається на те, що рішенням Київської міської ради від 21 квітня 2015 р. № 415/1280 «Про затвердження Положення оренду майна територіальної громади міста Києва» визначено, що ставка орендної плати для об'єктів з продажу книг, газет і журналів, виданих українською мовою, встановлюється у розмірі 5% від звичайної орендної плати. Отже, орендна плата за травень 2015 року ТОВ «Київський бібліотечний колектор» на користь КП «Розрахунковий центр «Голосіїво» підлягає перерахунку за коефіцієнтом 5%.

Стосовно зазначених доводів відповідача суд вказує, що між сторонами не укладалось жодних додаткових угод про встановлення орендної плати у розмірі 5% від звичайної орендної плати; будь-яких доказів звернення відповідача до суду з вимогами про укладення таких угод сторонами не надано.

Більш того, дослідивши статут відповідача, суд дійшов висновку про те, що останній, крім діяльності з продажу книг, газет і журналів, виданих українською мовою, здійснює й інші види господарської діяльності, у зв'язку з чим вважає доводи про необхідність перерахунку орендної плати за коефіцієнтом 5%, необґрунтованими та такими, що не відповідають фактичним обставинам справи.

Відповідач також заперечує проти стягнення нарахованих експлуатаційних витрат у розмірі 930,63 грн. на місяць, оскільки позивач не надає послуг з утримання нежитлових приміщень комунальної власності територіальної громади м. Києва, а розпорядження Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації від 08.02.13 № 74, не є чинним, оскільки встановлює розмір експлуатаційних витрат на 2013, а не 2015-ий рік.

Крім того, на думку відповідача, вказане розпорядження не було чинним і в 2013 році, оскільки суперечить постановам Кабінету Міністрів України від 20 травня 2009 р. № 529 та від 01 червня 2011 р. № 869.

Проте, жодних доказів на підтвердження позиції щодо нечинності зазначеного розпорядження відповідачем не надано, у зв'язку з чим суд вважає такі доводи необґрунтованими та такими, що не відповідають фактичним обставинам справи.

Також, відповідач заперечує проти сплати нарахованого податку на додану вартість на орендну плату та на відшкодування витрат, пов'язаних з утриманням земельної ділянки, оскільки відповідно до «Методики розрахунку орендної плати за майно територіальної громади міста Києва, яке передається в оренду», яка затверджена Розпорядженням Київської міської ради від 21 квітня 2015 року № 415/1280, не передбачено нарахування ПДВ на орендну плату за орендне використання майна комунальної власносте територіальної громади міста Києва; сума ПДВ не нараховується на плату за землю.

Водночас, згідно із п. п. 14.1.147 ст. 14 Податкового кодексу України, плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності. Згідно із тією ж ст. 14 Податкового кодексу України, земельний податок - це обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (п. п. 14.1.72 ст. 14 Податкового кодексу України).

Відповідно до абз. 2 ч. 2 ст. 13 Закону "Про оренду державного та комунального майна" орендовані приміщення, частини будівель, споруд та інше окреме індивідуально визначене майно залишаються на балансі підприємства (орендодавця, балансоутримувача).

Таким чином, витрати по утриманню і сплаті податків, якими обкладається передане в оренду нерухоме майно, несе орендодавець (балансоутримувач) і відповідно ставки податків, яким обкладається майно нараховуються виходячи зі статусу орендодавця (балансоутримувача), а не орендаря (правова позиція, викладена в постанові Вищого господарського суду України від 19.07.2007 р. у справі № 36/405).

Враховуючи вищевикладене, суд вважає заперечення відповідача безпідставними, необґрунтованими, такими, що суперечать фактичним обставинам справи і не відповідають вимогам чинного законодавства України, а тому не приймаються судом до уваги.

Крім суми основної заборгованості за Договором, позивачем також заявлено вимоги про стягнення з відповідача 824,10 грн. пені.

За приписами ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Статтею 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочу платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»).

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Перевіривши наданий розрахунок, судом встановлено, що позивачем нараховану пеню у меншому розмірі, ніж за розрахунком суду у заявлені періоди, відтак, сума пені у розмірі 824,10 грн. підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно зі ст. 34 Кодексу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Як встановлено ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

В порядку, передбаченому ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

При цьому, суд звертає увагу на те, що відповідно до п. 2.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", якщо стороною (або іншим учасником судового процесу) у вирішенні спору не подано суду в обґрунтування її вимог або заперечень належні і допустимі докази, в тому числі на вимогу суду, або якщо в разі неможливості самостійно надати докази нею не подавалося клопотання про витребування їх судом (частина перша статті 38 ГПК), то розгляд справи господарським судом може здійснюватися виключно за наявними у справі доказами, і в такому разі у суду вищої інстанції відсутні підстави для скасування судового рішення з мотивів неповного з'ясування місцевим господарським судом обставин справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги законними, обґрунтованими, підтвердженими наявними в матеріалах справи доказами та не спростованими належним чином та у встановленому законом порядку відповідачем, а відтак такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 43, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Київський бібліотечний колектор" (03127, м. Київ, просп. 40-річчя Жовтня, 100/2; ) на користь Комунального підприємства Голосіївського району в м. Києві "Розрахунковий центр "Голосіїво" (03028, м. Київ, пр. Науки, 13; ) 122 284 (сто двадцять дві тисячі двісті вісімдесят чотири) грн. 43 коп. заборгованості (з яких 103 173,08 грн. орендної плати, 13 028,82 грн. експлуатаційних витрат та 12 414,80 грн. відшкодування витрат, пов'язаних з утриманням земельної ділянки); а також 824 (вісімсот двадцять чотири) грн. 10 коп. пені та 1 847 (одну тисячу вісімсот сорок сім) грн. 00коп. судового збору.

3. Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено 25.03.2016 р.

Суддя Н.І. Зеленіна