УХВАЛА

23.03.2016Справа № 910/28079/15

За позовомОб'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оперон»
доТовариства з обмеженою відповідальністю «Універсальна торгівельно-промислова компанія «Голден Гейтс Лтд»
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні
позивача1. Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України; 2. ОСОБА_2
пророзірвання договору та виселення
Суддя Босий В.П.
Представники сторін:
позивача:Денисенко О.М.;
відповідача:Баулін А.О.;
третьої особи 1:не з'явився;
третьої особи 2:не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

В провадженні господарського суду міста Києва знаходиться справа за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Оперон» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Універсальна торгівельно-промислова компанія «Голден Гейтс Лтд», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Державного житлово-комунального підприємства Національної академії наук України та ОСОБА_2, про розірвання договору та виселення.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем не виконано зобов'язання за договором від 08.04.2004 р. щодо припинення оренди вбудованого приміщення в будинку АДРЕСА_1, у зв'язку з чим позивачем заявлено вимогу про розірвання договору оренди нежилого приміщення №26, укладеного між ЖЕК-2 Національної академії наук України та відповідачем, а також зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні позивачем спірним приміщенням шляхом виселення.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.03.2016 поновлено провадження у справі та призначено до розгляду на 23.03.2016.

Представник позивача в судове засідання з'явився, надав пояснення по справі.

Представник відповідача в судове засідання з'явився, надав пояснення по справі.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явились, хоча про місце і час розгляду справи повідомлені належним чином.

08.04.2004 р. між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Оперон», Комунальним підприємством «Житлоінвестбуд-УКБ», Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Універсальна торгівельно-промислова компанія «Голден Гейтс Лтд» було укладено договір, за змістом якого відповідач зобов'язався припинити оренду вбудованого приміщення в будинку АДРЕСА_1, розташованого на першому поверсі та в підвалі загальною площею 397,0 кв.м, звільнити зазначене приміщення та передати його позивачу за актом прийому-передачі. Виконанню відповідачу зобов'язань щодо припинення дії договору на користування та звільнення приміщення передує виконання в повному обсязі Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.» своїх зобов'язань перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Універсальна торгівельно-промислова компанія «Голден Гейтс Лтд» щодо компенсації за втрату можливості користування частиною приміщення в порядку, обумовленому у окремій угоді між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Універсальна торгівельно-промислова компанія «Голден Гейтс Лтд».

В листі № 569/05-Ю від 10.05.2007, який адресований Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Оперон», зазначено, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.» зобов'язання передбачені зазначеним вище договором виконані.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Оскільки, прийняте у даній справі рішення може вплинути на права і обов'язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.», суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Враховуючи неявку представників третіх осіб в судове засідання та необхідність витребування нових доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.» (04116, м. Київ, вул. Галі Тимофєєвої, будинок 3; ідентифікаційний код 14073675) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

2. Відкласти розгляд справи на 06.04.16 об 11:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду міста Києва в залі судових засідань № 6.

3. Зобов'язати позивача направити на адресу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.» копію позовної заяви та доданих до неї документів, докази направлення надати суду.

4. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фірма «Т.М.М.» надати суду письмові пояснення щодо предмету спору.

5. Зобов'язати учасників процесу направити у судове засідання своїх повноважних представників (ст. 28 Господарського процесуального кодексу України). Явку повноважних представників учасників судового процесу визнати обов'язковою.

6. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача про передбачені п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України правові наслідки.

Суддя В.П. Босий