ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про порушення провадження у справі

31.03.16 Справа № 909/295/16

Господарський суд Івано-Франківської області у складі ОСОБА_1,

розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "АММО-ІФ", АДРЕСА_1,76005

до відповідача: Приватного підприємства "Авалон 1" вул. Левинського, буд. 3 А,м. Івано-Франківськ,76018

про зобов"язання виконати умови договору купівлі-продажу нерухомого майна від 22.12.2014 в повному обсязі, а саме в частині нотаріального посвідчення,

встановив:

товариство з обмеженою відповідальністю "АММО-ІФ" звернулося до господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою до приватного підприємства "Авалон 1" про зобов"язання виконати умови договору купівлі-продажу нерухомого майна від 22.12.2014 в повному обсязі, а саме в частині нотаріального посвідчення.

Суд, розглянувши позовну заяву, визнав подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду.

Одночасно з позовною заявою позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову (вх. № 2980/16 від 31.03.16), в якій він вказує на те, що ними подано позов в зв"язку з невиконанням відповідачем умов договору купівлі-продажу нерухомого майна від 22.12.2014, що знаходиться в м. Івано-Франківську по вул. Левинського, 3А, загальною площею 2204,1 кв.м.

Крім того, їм стало відомо, що відділом примусового виконання рішень державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції винесена постанова про відкриття виконавчого провадження за № 42303286 з виконання наказу № 1068 господарського суду Івано-Франківської області від 16.04.2013 про звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки, а саме: складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Левинського , 3А в рахунок погашення заборгованості у розмірі 1930361,88 грн.

10.07.2014 державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції Івано-Франківської області складено акт опису й арешту майна боржника, приватного підприємства "Авалон 1". Способом реалізації предмету іпотеки визначено проведення прилюдних торгів за початковою ціною 3125739 грн., які призначені на 01.04.2016.

Відтак, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення в господарській справі, а саме можливість відчуження чи вчинення будь-яких інших дій щодо майна, яке належить на праві власності ПП "Авалон 1" та можливість звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки, а саме складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться в м. Івано-Франківську по вул. Левинського, 3 А в рахунок погашення заборгованості шляхом реалізації майна на торгах, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду по даній справі. Просить накласти арешт на нерухоме майно та заборонити відповідачу ПП "Авалон 1", ДВС України та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на реалізацію, а саме нерухомого майна складських приміщень загальною площею 2204, 1 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Левинського, 3Ф, яке належить на праві власності ПП "Авалон 1", до набрання законної сили рішенням по справі;

- зупинити прилюдні торги щодо реалізації арештованого майна, а саме: складських приміщень загальною площею 2204, 1 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Левинського, 3Ф, яке належить на праві власності ПП "Авалон 1", до набрання законної сили рішенням по справі;

- заборонити вчиняти подальші дії для реалізації арештованого майна шляхом його продажу на прилюдних торгах.

Відповідно до ст.ст. 66, 67 ГПК України, на думку позивача, доцільно вжити такі заходи забезпечення позову, як накладення арешту на нерухоме майно, а саме: складських приміщень загальною площею 2204, 1 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Левинського, 3Ф, яке належить на праві власності ПП "Авалон 1".

Розглянувши заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову, суд вважає за доцільне її задоволити .

Відповідно до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ч.1 ст.67 ГПК України позов забезпечується:

- накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу;

- забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

- забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідачів на момент предявлення позову до нього може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи викладене, суд вважає обгрунтованими посилання позивача на те, що існує можливість відчуження чи вчинення будь-яких інших дій щодо майна, яке належить на праві власності ПП "Авалон 1" та можливість звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки за договором іпотеки, а саме складські приміщення загальною площею 2204,1 кв.м., які знаходяться в м. Івано-Франківську по вул. Левинського, 3 А в рахунок погашення заборгованості шляхом реалізації майна на торгах, що може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду по даній справі.

За наведених обставин суд приходить до висновку про часткове задоволення заяви ТзОВ «АММО-ІФ» про забезпечення позову, оскільки господарським процесуальним кодексом не передбачено таких заходів до забезпечення позову як зупинення прилюдних торгів щодо реалізації арештованого майна, а саме: складських приміщень загальною площею 2204, 1 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Левинського, 3Ф, яке належить на праві власності ПП "Авалон 1", до набрання законної сили рішенням по справі та заборони вчиняти подальші дії для реалізації арештованого майна шляхом його продажу на прилюдних торгах..

Відповідно до вимог ст. 8, 124 Конституції України, керуючись ст.ст. 66, 67, 61, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та порушити провадження у справі.

2. Призначити розгляд справи в судовому засіданні на 07.04.16 о 11:30 год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Шевченка, 16, м. Івано-Франківськ, 76000; кімната/зал № 4.

3. Частково задовольнити заяву ТзОВ «АММО-ІФ» (АДРЕСА_2, 76005, ) про забезпечення позову.

З метою забезпечення позову заборонити відповідачу ПП "Авалон 1", ДВС України та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії, спрямовані на реалізацію, а саме нерухомого майна складських приміщень загальною площею 2204, 1 кв.м., які знаходяться за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Левинського, 3Ф, яке належить на праві власності ПП "Авалон 1", до набрання законної сили рішенням по справі;

Ухвала набирає чинності з дати її прийняття - 31.03.2016 та підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - до 31.03.2017.

4. Зобов'язати:

Позивача - надіслати суду письмове обгрунтування позовних вимог з врахуванням приписів, що встановлені Господарським кодексом України та Цивільним кодексом України, забезпечити явку повноважного представника в судове засідання.

Відповідача - надіслати суду: витяг з ЄДРПОУ, відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з поясненнями по суті заявлених вимог, всі документи, що підтверджують заперечення проти позову, у випадку заперечення проти позову, а також докази надіслання копії відзиву позивачу.

Реалізація права відповідача щодо подання відзиву на позовну заяву (ст. 59 Господарського процесуального кодексу України) здійснюється шляхом надсилання відзиву до господарського суду (в оригіналі), позивачу, іншим відповідачам, тобто до початку судового засідання. Подача відповідачем відзиву на позовну заяву під час судового засідання унеможливлює реалізацію права інших учасників спору на підготовку у повному обсязі своїх доводів та заперечень на відзив відповідача, що впливає на строки розгляду справи.

Для об'єктивного, повного та всебічного з'ясування всіх обставин справи представникам сторін з'явитися в судове засідання для дачі пояснень та згідно ст. 28 Господарського процесуального кодексу України представити документальне підтвердження своїх повноважень у справі.

Суддя Деделюк Б.В.