ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"10" березня 2016 р.Справа №921/72/16-г/17
УХВАЛА

про витребування доказів

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом: Малого приватного підприємства "Візит", м.Тернопіль

до відповідача 1: Тернопільської міської ради, м.Тернопіль

до відповідача 2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріумф 2010", м.Тернопіль

про скасування рішення міської ради та визнання недійсним договору.

ВСТАНОВИВ:

Мале приватне підприємство "Візит", м. Тернопіль звернулося 29.01.2016 р. (згідно відтиску штемпеля вхідної кореспонденції господарського суду за вх.№29.01.2016р.) до господарського суду Тернопільської області з позовом до відповідачів: Тернопільської міської ради, м. Тернопіль та Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріумф 2010", м.Тернопіль, та про визнання незаконним та скасування рішення міської ради №6/39/62 від 29.11.2013р. "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,4585га" та визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 17.12.2013р.

Статтею 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, кожній особі гарантовано право на справедливий і відкритий розгляд при визначенні її громадських прав і обов'язків впродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, створеним відповідно до закону.

Обов'язок швидкого здійснення правосуддя покладається, в першу чергу, на відповідні державні судові органи. Розумність тривалості судового провадження оцінюється в залежності від обставин справи та з огляду на складність справи, поведінки сторін, предмету спору. Нездатність суду ефективно протидіяти недобросовісно створюваним учасниками справи перепонам для руху справи є порушенням ч.1 ст.6 даної Конвенції (рішення Європейського суду з прав людини від 08.11.2005р. у справі "Смірнова проти України").

З метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках дії по підготовці справи до розгляду, зокрема згідно п.4 ст.65 ГПК України зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребовує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомиться з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження.

Спір між сторонами виник у зв'язку з оформленням товариством з обмеженою відповідальністю "Тріумф 2010" права оренди на земельну ділянку, площею 0,4585га, розташовану за адресою: м.Тернопіль, вул.Митрополита Шептицького, 21-А, що межує з земельною ділянкою, якою користується позивач мале приватне підприємство "Візит" (хоч право на землю і не оформлено згідно чинного законодавства) як суміжного землекористувача з метою обслуговування належної останньому на праві приватної власності будівлі магазину, площею 207кв.м. що знаходиться за адресою: м.Тернопіль, вул.Живова, 9.

На думку позивача, при здійсненні розрахунку потреби площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування будівлі адміністративно-торгового корпусу, що знаходиться по вул.Шептицького, 21а в м.Тернополі, Тернопільським колективним творчо-виробничим підприємством "Тернопільархпроект" розраховано та, відповідно, міською радою надано в оренду земельну ділянку більшої площі, ніж це необхідно для обслуговування адміністративної будівлі, площею 1127,4кв.м. що належить ТОВ "Тріумф 2010" на праві власності, у звязку з чим у МПП "Візит" існує можливість користування земельною ділянкою не 340кв.м. для обслуговування власної будівлі магазину, як раніше, а лише земельною ділянкою, площею 246кв.м, що унеможливлює влаштування проїзду на автотранспорті для підвезення товарів, здійснення поточного ремонту, унеможливлює пожежний проїзд відповідно до нормативів, встановлених законом.

Зауважує, що ТОВ "Тріумф 2010" без відома МПП "Візит" було замовлено та розроблено ліцензованою землевпорядною організацією ТОВ "СМП "Геодезія" Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки для обслуговування будівлі торгово-адміністративного корпусу. При розробленні зазначеної документації ТОВ "Тріумф 2010" було порушено норми чинного законодавства, оскільки не проведено погодження меж із МПП "Візит" як суміжним землекористувачем та не усунуто ряд недоліків, встановлених відповідними службами, якими здійснювалось погодження даного проекту та надавалися висновки щодо даної землевпорядної документації, в тому числі щодо встановлення земельного сервітуту (не укладено договір земельного сервітуту, витяг з протоколу засідання узгоджувальної комісії по вирішенню земельних спорів Тернопільської міської ради від 07.08.2013р., складений за участю представника МПП "Візит", проте без погодження директором МПП "Візит" ОСОБА_1 меж земельної ділянки та без оголошення прийнятого комісією рішення).

В ході розгляду справи, сторонами не надано, а матеріали справи не містять Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду для ТОВ "Тріумф 2010", який затверджено Тернопільською міською радою згідно рішення №6/39/62 від 29.11.2013р. разом з пакетом документів, які було подано міській раді на розгляд.

Згідно ухвали суду від 10.03.2016р. у справі призначено судову експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Серед інших питань, котрі поставлено на вирішення експертної установи, є питання щодо відповідності проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду ТОВ "Тріумф 2010", котрий затверджено рішенням Тернопільської міської ради від 29.11.2013 року №6/39/62 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,4585га за адресою вул.М.Шептицького, 21-а", вимогам чинного законодавства.

У звязку з цим виникла обєктивна необхідність в дослідженні матеріалів проекту землеустрою, виготовленого товариством з обмеженою відповідальністю "СМП "Геодезія" у 2013 році на замовлення ТОВ "Тріумф 2010".

З метою забезпечення повного, об'єктивного, неупередженого і своєчасного розгляду справи, встановлення фактичних обставин справи, що мають значення для вирішення спору, суд вважає за необхідне витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "СМП "Геодезія" проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,4585га за адресою вул.М.Шептицького, 21-а ТОВ "Тріумф 2010" в оренду.

Керуючись ст.ст.38, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "СМП "Геодезія" (м.Тернопіль, вул.Лисенка, 9, кімната, 1) надати в строк до 25.03.2016р. примірник проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, виготовлений СМП "Геодезія" у 2013 році на замовлення ТОВ "Тріумф 2010", затверджений рішенням Тернопільської міської ради від 29.11.2013 року №6/39/62 "Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, площею 0,4585га за адресою вул.М.Шептицького, 21-а ТОВ "Тріумф 2010" з метою його направлення в експертну установу для проведення дослідження.

Суддя Н.О. Андрусик