Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" березня 2016 р. Справа № 906/1776/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В.

розглянувши справу за позовом: Малинської районної державної адміністрації Житомирської області (м. Малин, Житомирська область)

за участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області (м. Житомир)

до Виконавчого комітету Малинської міської ради (м. Малин, Житомирська область)

про зобов'язання звільнення майна загальною площею 535,6 кв.м

за участю представників сторін:

- від позивача: ОСОБА_1 - начальник юридичного відділу апарату Малинської райдержадміністрації, дов.№09/205 від 04.02.2016

- від відповідача: ОСОБА_2 - представник за дов.;

- від третьої особи: ОСОБА_3 - завідувач юридичного сектору, дов. №05/1076 від 22.03.2016

ВСТАНОВИВ:

Малинська районна державна адміністрація звернулась до господарського суду Житомирської області з позовом до виконавчого комітету Малинської міської ради про зобов'язанні звільнити орендоване приміщення загальною площею 535,6 кв м. у зв'язку із закінченням договору оренди.

Ухвалою від 21.01.2016 порушено провадження у справі; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача РВ ФДМУ по Житомирській області.

Ухвалою від 09.02.2016 господарський суд відклав розгляд справи на 10.03.2016.

Ухвалою від 10.03.2016 суд продовжив строк розгляду спору по 03.04.2016 та відклав розгляд справи.

Представник відповідача в засіданні суду надав відзив на позовну, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки згідно з чинним законодавством орендодавцями майна державного майна є Фонд державного майна України та його регіональні відділення, Так як нежитлове приміщення у м. Малині, пл. Соборна, 6 є державною власністю і знаходиться у позивача на праві оперативного управління, за ст. 316, ч. 1 ст. 319 ЦК України власником майна є держава в особі регіонального відділення, яким дозвіл на укладання договору оренди позивачу не надавався.

Представник позивача в засіданні суду підтвердила, що власником нежитлового приміщення у м. Малині, пл. Соборна, 6 є держава в особі Малинської РДА, на підтвердження чого в матеріалах справи є витяг про реєстрацію права власності.

Також повідомила, що виконавчий комітет Малинської міської ради звернувся до Малинської РДА для узгодження кількості та переліку кабінетів, які відповідач має намір отримати в оренду. Однак, згідно з переліком кабінетів, деякі з них не можуть бути орендовані, про що відповідач повідомлений листом, копію якого надано до справи.

Представник РВ ФДМУ зазначила, що РВ ФДМУ по Житомирській області не є власником спірного майна, а виступає лише орендодавцем у випадку, якщо між сторонами виникають відносини оренди державного або комунального майна.

Враховуючи, що сторонами не виконано вимоги ухвали, слід зобов'язати надати документи відповідно до резолютивної частини ухвали.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "31" березня 2016 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, кім. № 107.

3. Позивачу надати господарському суду:

- документацію щодо будівництва та введення в експлуатацію нежитлового приміщення за адресою: м. Малин, пл. Соборна, 6, починаючи з документів на виділення земельної ділянки.

- інформацію про перелік кабінетів, які балансоутримувач може надати відповідачу в оренду;

- інформацію про утримання та обслуговування приміщення (витрати на капітальний і поточний ремонт, в т.ч. на використання площі, яка використовується виконавчим комітетом Малинської міської ради)

4. Відповідачу надати господарському суду:

- інформацію про перелік кабінетів, які на даний час займає виконавчий комітет Малинської міської ради з переліком необхідної площі для отримання в оренду;

- докази надсилання листа із визначенням площі нежитлового приміщення адміністративної будівлі та переліку кабінетів для погодження позивачу;

- проект договору оренди нежитлового приміщення адміністративної будівлі, що перебуває на балансі позивача з доказами надсилання його третій особі;

- документацію щодо будівництва та введення в експлуатацію нежитлового приміщення за адресою: м. Малин, пл. Соборна,6, починаючи з документів на виділення земельної ділянки;

інформацію про утримання та обслуговування приміщення (витрати на капітальний і поточний ремонт, в т.ч. на використання площі, яка використовується виконавчим комітетом Малинської міської ради)

5. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін та третьої особи.

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1- в справу;

2,3 - сторонам;

4 - третій особі