ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" березня 2016 р.Справа № 5023/1668/11

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

розглянувши справу

за заявою Публічне АТ "Альфа-Банк" м. Київ
до ТОВ "Інтер-авто", с. Тернова
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 31.10.2012 р. визнано ТОВ "Інтер - Авто" (ідентифікаційний код 32722688) банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Севостьянова Є.В., якого зобов'язано в строк до 31.10.2013 р. виконати ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10 червня 2013 р. задоволено клопотання ліквідатора Севостьянова Є.В. про припинення його повноважень та призначено ліквідатором Товариства з обмеженою відповідальністю "Інтер - Авто" арбітражного керуючого Кирик О.В.

Розпорядженням керівника апарату суду враховуючи тимчасову непрацездатність судді Чистякової І.О., призначено повторний автоматичний розподіл справи.

Відповідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями, для розгляду справи визначено суддю Усатого В.О.

До суду від ліквідатора надійшло клопотання, в якому вона просить суд:

1. Витребувати від Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради" (39600, Полтавська область, місто Кременчук, бульвар Пушкіна, 4) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких було проведемо державну реєстрацію права власності щодо наступних об'єктів нерухомості, а саме:

-Будівлі та споруди, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (РНМ12165547, в реєстровій книзі Н-3, номер запису 776, опис об"єкта: Літери "А, А1, а, а1, а2 " -будівлі адміністративно-побутового корпусу з виробничим цехом, площею 3803,2 кв.м.; Літера "Є" - будівля з однієї блок-кімнати, площею 91,0 кв.м.; Літера "к" - будівля складу збуту, площею 861,4 кв.м.; Літера "Ю" - будівля складу асфальтозмішувачів, площею 2819.7 кв.м.; Літери "Б-2, б" - частина будівлі прохідної з побутовими приміщеннями, площею 617,8 кв.м.; Літера "В" - будівля складу, площею 890,4 кв.м.; Літери "Г, г" - будівля цеху по складанню автомобілів, площею 1091,3 кв.м.; Літера "Д"-будівля складу ВКБ. площею 433,5 кв.м.; Літера "Ж" - будівля старого заводоуправління, площею 57,1 кв.м.; Літери "Щ, щ" - будівля дільниці антикорозійної обробки автомобілів, площею 517,5 кв.м.).

- Будівлі, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (РНМ 4563743, в реєстровій книзі Н-2, номер запису 707, опис об"єкта: Літера "Л" - будівля складу для зберігання автозапчастин з прибудованими адміністративними приміщеннями, площею 4231,5 кв.м.; Літера "М" - котельня, площею 49,7 кв.м.; Літери "Р, Р'" - склад для зберігання ПММ в бочках, площею 63,0 кв.м.; Літера "П" - склад для зберігання металопрокату, площею 210,8 кв.м.; Літера "е" - навіс для зберігання запчастин з кран балкою, площею 300,1 кв.м.; Літера "є1" - навіс для зберігання запчастин, площею 492,3 кв.м.; Літера "С" - мийка кузовів, площею 161,2 кв.м.; Літера "У" - будівля службового приміщення заправки на АЗС-2, площею 3,5 кв.м.; Літера "Т" - будівля складського приміщення АЗС № 2, площею 24,3 кв.м.; Літера "Е" - будівля навісу, площею 2 604,7 кв.м.).

- Будівлі, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (РНМ 12049136, в реєстровій книзі Н-3, номер запису 1057, опис об"єкта: Літера "О" - цех складання комерційних автомобілів, площею 7275,0 кв.м.; Літера "З" - дільниця антикорозійної обробки автомобілів, площею 830,1 кв.м.).

- Будівлі, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (опис об"єкта: Літера "Б" - будівля АЗС, площею 29,5 кв.м.; Літери "Н, Н1" - навіс для зберігання запчастин, площею 792,4 кв.м.; Літера "И" - місткість для зберігання ПММ в бочках, площею 69,5 кв.м.; Літера "Й" - бензоколонка в бочках, площею 26,7 кв.м.; Літера "X" - піддон з колодязем, площею 13,5 кв.м.; Літера "Ч" - піддон резервуара масел, площею 52,9 кв.м.; Літера "Я" - піддон насосної, площею 23,8 кв.м.; Літера "В1" - пост охорони, площею 8,4 кв.м.).

В обгрунтування свого клопотання, ліквідатором зазначено, що дане клопотання спрямоване на виявлення обставин набуття об'єктів нерухомості у власність TOB "Інтер-Авто", їх вибуття, встановлення правомірності/неправомірності такого вибуття, з'ясування можливості повернення неправомірно відчужених об'єктів у власність TOB "Інтер-Авто". що у подальшому дозволить належним чином задовольнити всі вимоги кредиторів банкрута.

Також, ліквідатором повідомлено, що зазначене нерухоме майно було набуте TOB "Інтер-Авто" у власність та цей факт встановлено судовими рішеннями в межах адміністративної справи № 2а-6802/10/1670, а саме:

Про те, що зазначене нерухоме майно було набуте TOB "Інтер-Авто" у власність було встановлено судовими рішеннями в межах адміністративної справи № 2а-6802/10/1670, а саме:

постановою Полтавського окружного адміністративного суду у справі № 2а-6802/10/1670 від 23.02.2011 року;

ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду у справі № 2а-6802/10/1670 від 08.11.2011 року;

ухвалою Вищого адміністративного суду України у справі № 2а-6802/10/1670 від 04.09.2013 року.

Так, в зазначених судових рішеннях в межах адміністративної справи № 2а-6802/10/1670 адміністративними судами було встановлено наступні юридичні факти, а саме:

19.08.2005 року між Товариством з обмеженою відповідальність "Кременчуцький автоскладальний завод" (продавець) та TOB "Інтер-Авто" (покупець) було укладено договір купівлі-продажу будівель та споруд, які розташовані за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А, бланки ВСМ№ 138926, 138927, зареєстрований в Комунальному підприємстві "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради" 23.09.2005 року, продаж вчинено за 4 828 244,66 грн.

06.09.2005 року між Товариством з обмеженою відповідальність "Кременчуцький автоскладальний завод" та TOB "Інтер-Авто" було укладено додаткову угоду № 1 до договору купівлі-продажу будівель та споруд, які розташовані за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А, бланк ВСМ № 452767, зареєстрований в Комунальному підприємстві "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради" 23.09.2005 року.

Крім того, ліквідатором встановлено, що 04.10.2005 року між Товариством з обмеженою відповідальність "Кременчуцький автоскладальний завод" (продавець) та TOB "Інтер-Авто" (покупець) також було укладено договір купівлі-продажу будівель, які розташовані за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А.

Ліквідатор повідомила, що вона зверталася із запитом до КП «Кременчуцьке МБТ1» про надання інформації щодо нерухомого майна, проте відповіді не отримано.

Відповідно до п.п. 1.8., 1.9. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції" України від 07.02.2002 року №7/5 (далі - Тимчасове положення):

"Реєстр прав власності на нерухоме майно (далі - Реєстр прав) є єдиною державною інформаційною системою, що містить відомості про зареєстровані права, суб 'єктів прав, об 'єкти нерухомого майна та незавершеного будівництва (далі - об'єкти, права щодо яких підлягають державній реєстрації), нравовстановлювальні документи та документи, па підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об'єкт незавершеного будівництва

Складовими частинами Реєстру прав є електронна база даних, реєстраційні справи, журнали обліку заяв про державну реєстрацію прав та обліку заяв та запитів про надання інформації з Реєстру прав.

1.9. Відомості, що містяться в електронній базі даних Реєстру прав, мають відповідати даним реєстраційної справи. У разі їх невідповідності пріоритет мають дані реєстраційної справи ".

Згідно з Розділом VI вказаного Тимчасового положення (п.п. 6.1., 6.4.):

"6.1. На кожний об'єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації та право власності на який заявлено вперше, реєстратором БТІ відкриваються відповідний розділ Реєстру прав та реєстраційна справа.

6.4. Розділ Реєстру прав та реєстраційна справа закриваються реєстратором БТІ у разі:

а) знищення об 'єкта, щодо якого проведено державну реєстрацію прав;

б) поділу або об'єднання нерухомого майна.

Розділ Реєстру прав та реєстраційна справа закриваються за наявності матеріалів технічної інвентаризації. підготовлених тіш БТІ, реєстратор якого проводить закриття розділу Реєстру прав та реєстраційної справи.

Закриті реєстраційні справи зберігаються в архіві БТІ в установленому законодавством порядку".

Як вказано у п. 1 цього клопотання, договори купівлі-продажу, укладені між Товариством з обмеженою відповідальність "Кременчуцький автоскладальний завод" та TOB "Інтер-Авто", були зареєстровані в Комунальному підприємстві "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради" 23.09.2005 року - 04.10.2005 року, тобто під час дії Тимчасового положення.

Дослідивши надане клопотання, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. 38 ГПК України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Враховуючи неможливість отримання вказаних документів ліквідатором, приймаючи до уваги необхідність включення до ліквідаційної маси всього майна, зареєстрованого за боржником на праві власності з метою його реалізації та задоволення кредиторських вимог, суд вважає за необхідне задовольнити дане клопотання.

Керуючись ст.ст. 22-36 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст.38,86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора про витребування доказів.

Витребувати від Комунального підприємства "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради" (39600, Полтавська область, місто Кременчук, бульвар Пушкіна, 4) засвідчені копії реєстраційних/реєстрових справ/книг, інвентаризаційних/інвентарних та архівних справ, правовстановлюючих документів та документів, на підставі яких було проведемо державну реєстрацію права власності щодо наступних об'єктів нерухомості, а саме:

-Будівлі та споруди, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (РНМ12165547, в реєстровій книзі Н-3, номер запису 776, опис об"єкта: Літери "А, А1, а, а1, а2 " -будівлі адміністративно-побутового корпусу з виробничим цехом, площею 3803,2 кв.м.; Літера "Є" - будівля з однієї блок-кімнати, площею 91,0 кв.м.; Літера "к" - будівля складу збуту, площею 861,4 кв.м.; Літера "Ю" - будівля складу асфальтозмішувачів, площею 2819.7 кв.м.; Літери "Б-2, б" - частина будівлі прохідної з побутовими приміщеннями, площею 617,8 кв.м.; Літера "В" - будівля складу, площею 890,4 кв.м.; Літери "Г, г" - будівля цеху по складанню автомобілів, площею 1091,3 кв.м.; Літера "Д"-будівля складу ВКБ. площею 433,5 кв.м.; Літера "Ж" - будівля старого заводоуправління, площею 57,1 кв.м.; Літери "Щ, щ" - будівля дільниці антикорозійної обробки автомобілів, площею 517,5 кв.м.).

- Будівлі, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (РНМ 4563743, в реєстровій книзі Н-2, номер запису 707, опис об"єкта: Літера "Л" - будівля складу для зберігання автозапчастин з прибудованими адміністративними приміщеннями, площею 4231,5 кв.м.; Літера "М" - котельня, площею 49,7 кв.м.; Літери "Р, Р'" - склад для зберігання ПММ в бочках, площею 63,0 кв.м.; Літера "П" - склад для зберігання металопрокату, площею 210,8 кв.м.; Літера "е" - навіс для зберігання запчастин з кран балкою, площею 300,1 кв.м.; Літера "є1" - навіс для зберігання запчастин, площею 492,3 кв.м.; Літера "С" - мийка кузовів, площею 161,2 кв.м.; Літера "У" - будівля службового приміщення заправки на АЗС-2, площею 3,5 кв.м.; Літера "Т" - будівля складського приміщення АЗС № 2, площею 24,3 кв.м.; Літера "Е" - будівля навісу, площею 2 604,7 кв.м.).

- Будівлі, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (РНМ 12049136, в реєстровій книзі Н-3, номер запису 1057, опис об"єкта: Літера "О" - цех складання комерційних автомобілів, площею 7275,0 кв.м.; Літера "З" - дільниця антикорозійної обробки автомобілів, площею 830,1 кв.м.).

- Будівлі, розташовані за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А (опис об"єкта: Літера "Б" - будівля АЗС, площею 29,5 кв.м.; Літери "Н, Н1" - навіс для зберігання запчастин, площею 792,4 кв.м.; Літера "И" - місткість для зберігання ПММ в бочках, площею 69,5 кв.м.; Літера "Й" - бензоколонка в бочках, площею 26,7 кв.м.; Літера "X" - піддон з колодязем, площею 13,5 кв.м.; Літера "Ч" - піддон резервуара масел, площею 52,9 кв.м.; Літера "Я" - піддон насосної, площею 23,8 кв.м.; Літера "В1" - пост охорони, площею 8,4 кв.м.).

Ухвалу направити ліквідатору, Комунальному підприємству "Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради".

Суддя Усатий В.О.