номер провадження справи 27/4/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

про залишення позову без розгляду

21.03.2016 Справа № 908/97/16

За позовом: Управління комунальної власності Бердянської міської ради (71100 Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І-ї Бердянської ради, 2)

до Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів (69035 м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, буд. 68-А)

про внесення змін до договору оренди

За зустрічним позовом: Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів (69035 м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, буд. 68-А)

до Управління комунальної власності Бердянської міської ради (71100 Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І-ї Бердянської ради, 2)

про розірвання договору оренди № 1171 від 21.08.2007 р.

Суддя Дроздова С.С.

Представники сторін:

Від позивача за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_1, дов. № 656 від 17.03.2016 р.

Від відповідача за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом): ОСОБА_2, дов. № 3 від 09.02.2016 р.

Господарським судом Запорізької області розглядається позов Управління комунальної власності Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ до Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів, м. Запоріжжя про внесення змін до договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р., укладеного між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради та Адвокатським об'єднанням "Запорізька обласна колегія адвокатів" розташованого за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. К.Маркса, 17 а саме:

1. Для приведення у відповідність діючим статутним документам, внести зміни до

договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями, виклавши преамбулу договору в наступній редакції:

Управління комунальної власності Бердянської міської ради в подальшому іменоване Орендодавець, що діє на підставі Положення, з одного боку, та Громадська організація Запорізька обласна колегія адвокатів, в подальшому іменоване Орендар, що діє на підставі Статуту, затвердженого Міністерством юстиції України 07 травня 2004 р. за № 216, зі змінами, зареєстрованими реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції 09.08.2013 р., з другого боку, і далі по тексту Договору.

2. Згідно зі ст. 11 Закону України Про оренду державного та комунального майна

на підставі п. 1.2.2. рішення п'ятдесят дев'ятої сесії (II частина) Бердянської міської ради VI скликання від 12.05.2015 р. № 31 Про правовідносини щодо оренди майн: комунальної власності, на підставі рішення тридцять дев'ятої сесії Бердянської міської ради VI скликання від 12 липня 2013 р. № 47 Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно територіальної громади міста Бердянська зі змінами та доповненнями, затвердженими рішеннями Бердянської міської ради від 12 вересня 2013 р. № 51 (п. 3), від 28 лютого 2015 р. № 44, від 12 травня 2015 р. № 35, звіту про оцінку комунального майна, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. К.Маркса, 17, площею 120,60 кв.м. виконаного станом на 29 травня 2015 р. оцінювачем ОСОБА_3 ТОВ Юридична компанія Юр стандарт, внести зміни до:

- розділу 1. Предмет договору договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями, виклавши його в наступній редакції:

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові вбудовані приміщення, які знаходяться на балансі підприємства комунального підприємства Бердянської міської ради Житлосервіс 2-а (надалі - Майно), площею 120,60 кв.м, згідно зі звітом про оцінку майна, розміщене за адресою: м Бердянськ, вул. ОСОБА_4 вбудовані приміщення першого поверх: дев'ятиповерхового житлового будинку (літ. А.) згідно з технічним паспортом, вартість об'єкта 270 533,00 грн. (за 1 кв.м. 2 243 грн. 23 коп. визначена згідно зі звітом про оцінку майна і становить за оцінкою без ПДВ, виконаного станом на 29.05.2015 р. оцінювачем ОСОБА_3 ТОВ Юридична компанія Юрстандарт і далі по тексту договору.

- розділу 3. Орендна плата договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 117 зі змінами та доповненнями, виклавши п. п. 3.1. та 3.1.1 в наступній редакції:

3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати з комунальне майно територіальної громади міста Бердянська, затвердженої рішенням тридцять дев'ятої сесії VI скликання від 12 липня 2013 р. № 47 Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно територіальної громади міста Бердянська, зі змінами т доповненнями, і складає станом на травень 2015 р.:

Орендна плата за приміщення площею 120,60 кв.м., під юридичну консультацію, ставка 17%: 270533,00 грн. х 17% : 12 міс. = 3 832,55 грн. ПДВ 20%-766,51 грн. Разом: 3 832,55 грн. + 766,51 грн. = 4 599,06 грн. х 1,14 = 5 242,93 грн.

3.1.1. Орендна плата установлюється у грошовій формі та перераховується на розрахунковий рахунок № 0011 у БУДКСУ Запорізької області м. Запоріжжя МФО 813015, , одержувач: місцевий бюджет м. Бердянськ, код 22080401 щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця з урахуванням індексу інфляції з початку строку оренди, щодо суми орендної плати, визначеної за перший місяць після укладення Договору оренди, яка становить 5 242 грн. 93 коп. І інф..

- до п. 10.1. розділу 10. Строк дії та умови зміни, розірвання договору договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями, подовживши договір оренди комунального майна до 15.05.2018 р. з особливими умовами: Сторони зобов'язуються змінювати умови орендної плати на підставі рішень Бердянської міської ради, що регулюють розміри орендних ставок за користування майном комунальної власності територіальної громади міста Бердянська.

3. Доповнити п. 10.7. розділу 10. Строк дії та умови зміни, розірвання договору договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями підпунктом наступного змісту: - ліквідації Орендаря або Орендодавця або Державної реєстрації припинення підприємницької діяльності фізичної особи підприємця.

4. Доповнити розділ 3. Орендна плата договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями пунктом 3.1.2. наступного змісту: 3.1.2. Орендна плата, яка надходить на рахунок Орендодавця, зараховується за зобов'язання (невиконані зобовязання) в порядку їх виникнення.

5. У зв'язку зі зміною банківських реквізитів Орендодавця та Орендаря, внести зміни до договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями.

зазначивши такі реквізити сторін:

"ОРЕНДОДАВЕЦЬ" "ОРЕНДАР"

Управління комунальної власності Громадська організація „Запорізька обласна

Бердянської міської ради колегія адвокатів"

1100, Запорізька область, м. Бердянськ, 69035 м. Запоріжжя, Орджонікідзевський р-н

пл. І Бердянської ради, 2 вул. Сорок років Радянської України,

Код буд.68-А

Одержувач: Місцевий бюджет Код

м. Бердянськ, код 22080401 т.099-746-62-96, 061-236-08-51

Код

Р/р №0011

Банк одержувача: БУДКСУ Запорізької області м. Запоріжжя МФО банку 813015

Призначення платежу: за оренду (адреса

приміщення, платник), в тому числі ПДВ (сума),

пеня (сума).

тел. (06153) 3-65-05; 3-51-65; 3-52-52, 3-84-72

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010 р., протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.01.2016 р., справу № 908/97/16 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 12.01.2016 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/97/16, присвоєно справі номер провадження 27/4/16 та призначено судове засідання на 15.02.2016 р.

09.02.2016 р. до господарського суду Запорізької області надійшла зустрічна позовна заява Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів до Управління комунальної власності Бердянської міської ради до Управління комунальної власності Бердянської міської ради про розірвання договору № 1171 оренди комунального майна, що розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. К.Маркса, 17, який було укладено між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ та Громадською організацією Запорізька обласна колегія адвокатів, м. Запоріжжя - 21.08.2007 р.

Згідно зі ст. 60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Ухвалою суду від 10.02.2016 р. зустрічний позов прийнято до розгляду разом із первісним та призначено судове засідання на 15.02.2016 р.

У судовому засіданні 15.02.2016 р. оголошувалася перерва до 29.02.2016 р., на підставі ст. 77 ГПК України, з метою надання сторонами додаткових доказів та документів, які необхідні для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи по суті.

Ухвалою суду від 29.02.2016 р. за клопотанням представника відповідача за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом), відповідно до п.3 ст. 69 ГПК України, строк розгляду спору було продовжено на пятнадцять днів, відповідно до ст. 77 ГПК України судове засідання відклалось на 21.03.2016 р.

21.03.2016 р. до початку розгляду справи представники сторін заявили письмове клопотання щодо відмови від здійснення технічної фіксації судового процесу.

Головуючим суддею оголошено яка справа розглядається, склад суду, та розяснено представникам сторін, які прибули в судове засідання, їх права, у тому числі право заявляти відводи.

Відводів складу суду не заявлено.

У судовому засіданні 21.03.2016 р. позивач за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) підтримав заяву надіслану на адресу суду в порядку п. 5 ст. 81 ГПК України, просить суд залишити зустрічний позов без розгляду, у звязку з тим, що змінився напрямок використання орендованого приміщення.

Крім того, просить суд повернути судовий збір у розмірі 1378грн.

Право заявляти клопотання (заяви) є важливим процесуальним правом осіб, які беруть участь у справі. Клопотання можуть стосуватися різних питань щодо розгляду справи і повинні бути обґрунтованими.

У судовому засіданні, відкритому 21.03.2016 р. представник відповідача за зустрічним позовом (позивач за первісним позовом) ознайомився з заявою позивача за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) та не заперечив проти залишення зустрічного позову без розгляду, в порядку п. 5 ст. 81 ГПК України.

Заява позивача за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) в порядку статті 81 п.5 ГПК України не суперечить нормам діючого законодавства України, тому задовольняється судом та позов залишається без розгляду, згідно статті 81 п. 5 ГПК України.

Відповідно до п. 4.8 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції (із змінами станом на час винесення цієї ухвали) визначено, що залишення позову без розгляду - це форма закінчення розгляду господарським судом справи без прийняття рішення суду в звязку з виявленням обставин, які перешкоджають розглядові справи, але можуть бути усунуті в майбутньому.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 ГПК України, суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його нез'явлення перешкоджає вирішенню спору.

Господарський суд Запорізької області, звертає увагу позивача на те, що у відповідності до ст. 81 Господарського процесуального кодексу України після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду в загальному порядку.

Згідно з положеннями ч. 2 ст. 44 ГПК України, розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюється законом.

Статтею 7 Закону України від 08.07.2011 р. № 02/163-48 Про судовий збір передбачено підстави повернення судового збору, перелік яких є вичерпним. Так, відповідно до п. 4 вищевказаної статті сплачена сума судового збору повертається за ухвалою суду в разі залишення заяви або скарги без розгляду (крім випадків, якщо такі заяви або скарги залишені без розгляду у зв'язку з повторним неприбуттям позивача або за його клопотанням).

Відповідно до п. 11 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 25.08.2011 р. № 01-061175/2011, сума судового збору підлягає поверненню у звязку з залишенням позову без розгляду, на підставі ст. 81 ГПК України, крім випадку, коли позов залишений без розгляду у звязку з повторним неприбуттям позивача.

Таким чином, судовий збір в розмірі 1 378 грн. 00 коп. підлягає поверненню позивачу за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом)на підставі відповідної ухвали господарського суду Запорізької області про повернення сум судового збору.

Керуючись ст. 22, ч. 2 ст. 44, 60, п. 5 ст. 81, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

Зустрічний позов залишити без розгляду.

Видати ухвалу на повернення Громадській організації Запорізька обласна колегія адвокатів (69035 м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, буд. 68-А, ) 1 378 грн. 00 коп. судового збору.

Суддя С.С. Дроздова