ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" березня 2016 р. Справа № 916/477/16

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Петрова В.С.

при секретарі Фатєєвій Г.В.

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2,

від відповідачів:

1) Петродолинської сільської ради - ОСОБА_3,

2) КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації - не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Німецької Євангелічно-лютеранської релігійної громади с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області до Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області та Комунального підприємства „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації про визнання незаконним та скасування рішення виконкому про оформлення права власності, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Німецька Євангелічно-лютеранська релігійна громада с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області звернулась до господарського суду Одеської області з позовом до Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області та Комунального підприємства „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації про:

- визнання незаконним та скасування рішення виконавчого комітету Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 30.03.2012 р. № 10 „Про оформлення права приватної власності Німецькій Євангелічно-лютеранській церкві України на нерухоме майно;

- визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.05.2012 р., виданого виконавчим комітетом Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області Німецькій Євангелічно-лютеранській церкві України;

- скасування державної реєстрації права власності на Євангелічну лютеранську церкву з адміністративним корпусом молодіжного центру з біблейською школою, господарчими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, с. Петродолинське, вул. Соснова, 7, за Німецькою Євангелічно-Лютеранською церквою України, здійсненої КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації 06.06.2012 р.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на наступне.

Німецька Євангелічно-лютеранська релігійна громада с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області заснована 19.07.1992 р. на загальних зборах німців переселенців із ОСОБА_4 та зареєстрована розпорядженням Овідіопольської райдержадміністрації № 231 від 23.07.1992 р.

12.07.1993 р. розпорядженням представника Президента України в Одеській області було зареєстровано статут релігійної громади Німецької Євангелічно-лютеранської церкви с. Петродолинське за № 339/93.

Наразі позивач вказує, що відповідно до рішення членів громади від 04.02.2007 р. статут вказаної громади розпорядженням голови обласної державної адміністрації 23.05.2007 р. № 323/А-2007 було перереєстровано в новій редакції та видано відповідне свідоцтво.

Згідно протоколу загальних зборів від 24.05.1997 р. релігійна громада Німецької Євангелічно-лютеранської церкви с. Петродолинське вирішила побудувати будівлю для проведення богослужінь. Так, позивач вказує, що будівля церкви (кірха) загальною площею 154,4 кв.м введена в експлуатацію 30.01.2001 р., про що свідчить акт державної технічної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом обєкта.

Рішенням виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 11 від 20.06.2002 р. видано свідоцтво на право власності від 23.07.2002 р. Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України общинного молитовного будинку (кірхи) загальною площею 154,4 кв.м, розташованого в с.Петродолинське, по вул. Сосновій, 7, яка належить релігійній громаді Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України, яке зареєстровано КП „Овідіопольське РБТІ 24.07.2002 р. за № 1. Форма власності в свідоцтві вказана як колективна.

Проте в подальшому було здійснено реконструкцію общинного молитовного будинку (кірхи) та господарських будівель і побудовано адміністративний корпус молодіжного центру з біблейською школою, про що свідчить декларація про готовність обєкта до експлуатації.

Як вказує позивач, рішенням виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 10 від 30.03.2012 р. оформлено та видано свідоцтво на право приватної власності від 11.05.2012 р. Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України, яке складається в цілому з Євангелічної лютеранської церкви з адміністративним корпусом молодіжного центру з біблейською школою, господарчими будівлями та спорудами: А, А1, а - Євангелічна лютеранська церква - загальною площею 257,4 кв.м, Б-2, Б - адміністративний корпус молодіжного центру з біблейською школою - 255,5 кв.м, В - альтанка - 40,3 кв.м, Г - убиральня - 2,9 кв.м, Д - альтанка - 32,0 кв.м, № 1-3 - споруди, розташованої за адресою: с. Петродолинське, вул. Соснова, 7, яке зареєстровано КП „Овідіопольське РБТІ 06.06.2012 р., про що свідчить витяг за № 34391648.

Так, позивач зазначає, що з незрозумілих підстав в рішенні виконкому зазначено оформити право приватної власності, хоча в рішенні виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 11 від 20.06.2002 р. було зазначено право колективної власності на общинну молитовну будівлю. Крім того, за ствердженнями позивача, номер рішення виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 30.03.2012 р. зазначений „10, а в свідоцтві від 11.05.2012 р. та витягу № 34391648 вказано „9. До того ж в рішенні виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області № 10 не зазначено про те, чи припинена дія свідоцтва на право власності від 23.07.2002 р.

Відтак, позивач стверджує, що фактично рішенням виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області від 30.03.2012 р. № 10 безпідставно змінено форму власності з колективної на приватну і таким чином в порушення ст.346 ЦК України позбавлено права колективної власності релігійну громаду Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України на будівлю общинного молитовного будинку (кірхи).

В свою чергу позивач вважає, що оспорюване рішення виконкому Петродолинської сільської ради № 10 від 30.03.2012 р. не відповідає вимогам чинного законодавства, а також порушує охоронювані законом інтереси позивача щодо права володіння, користування, розпорядження нерухомим майном нежитловою будівлею Євангелічної лютеранської церкви з адміністративним корпусом молодіжного центру з біблейською школою, господарчими будівлями та спорудами на власний розсуд. При цьому, змінивши форму власності вказаної нежитлової будівлі лютеранської церкви з колективної на приватну, на думку позивача, виконком Петродолинської сільської ради порушив норми цивільного законодавства, зокрема ст. 346 ЦК України, в якій зазначені підстави припинення права власності, а відповідно й права позивача релігійної громади Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України на це майно. Крім того, позивач стверджує, що у виконкому Петродолинської сільської ради Овідіопольського району відповідно до повноважень, зазначених в ст. 30 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні, немає такого повноваження як визнання права власності або зміна форми власності.

Поряд з цим позивач вказує, що реєстратор БТІ, незважаючи на зміну форми власності обєкта нерухомого майна без надання відповідних про це документів, провів державну реєстрацію права власності.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.03.2016 р. позовну заяву Німецької Євангелічно-лютеранської релігійної громади с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 916/477/16, при цьому розгляд справи призначено в засіданні суду на 17.03.2016 р.

В засіданні суду 17.03.2016 р. представником відповідача Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області було заявлено клопотання про залучення до участі у справі Церковного Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України в якості співвідповідача по справі, оскільки предмет позову Німецької Євангелічно-лютеранської релігійної громади с. Петродолинське Овідіопольського району Одеської області фактично вичерпується вимогами про скасування правовстановлюючих документів Церковного Управління (Єпископату) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України та державної реєстрації права власності, що було здійснена на їх підставі.

Разом з тим, як зясовано судом, згідно декларації про готовність обєкта до експлуатації від 10.01.2012 р., на підставі якої виконкомом Петродолинської сільської ради Овідіопольського району Одеської області було прийнято оспорюване рішення № 10 від 30.03.2012 р. „Про оформлення права приватної власності Німецькій Євангелічно-лютеранській церкві України на нерухоме майно, замовником будівництва спірної будівлі з адміністративного корпусу молодіжного центру з біблейською школою та реконструкції общинного молитовного будинку та господарських будівель виступило Церковне Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України (код 20955066).

Відтак, приймаючи до уваги наведене, на думку суду, рішення суду по даній справі може вплинути на права або обовязки Церковного Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України щодо однієї з сторін.

Відповідно до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З огляду на вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі Церковне Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, що сприятиме зясуванню всіх обставин справи, прийняттю законного і обґрунтованого рішення.

Приймаючи до уваги залучення третьої особи та неявку в засідання суду представника відповідача КП „Овідіопольське районне бюро технічної інвентаризації, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. 27, ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Церковне Управління (Єпископат) Німецької Євангелічно-лютеранської церкви України (65023, м. Одеса, вул. Новосельського, буд. 68; ).

2. Відкласти розгляд справи на 01 квітня 2016 р. о 10 год. 45 хв. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр-т Шевченка, 29), зал № 404.

3. Зобовязати:

позивача направити копію позовної заяви з доданими до неї документами третій особі;

третю особу надати письмові пояснення по суті спору.

4. Явку представників сторін та третьої особи визнати обовязковою.

Суддя Петров В.С.