номер провадження справи 27/4/16
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21.03.2016 Справа № 908/97/16

За позовом: Управління комунальної власності Бердянської міської ради (71100 Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І-ї Бердянської ради, 2)

до Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів (69035 м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, буд. 68-А)

про внесення змін до договору оренди

За зустрічним позовом: Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів (69035 м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, буд. 68-А)

до Управління комунальної власності Бердянської міської ради (71100 Запорізька область, м. Бердянськ, пл. І-ї Бердянської ради, 2)

про розірвання договору оренди № 1171 від 21.08.2007 р.

Суддя Дроздова С.С.

ВСТАНОВИВ:

Господарським судом Запорізької області розглядається позов Управління комунальної власності Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ до Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів, м. Запоріжжя про внесення змін до договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р., укладеного між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради та Адвокатським об'єднанням "Запорізька обласна колегія адвокатів" розташованого за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. К.Маркса, 17 а саме:

1. Для приведення у відповідність діючим статутним документам, внести зміни до

договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями, виклавши преамбулу договору в наступній редакції:

Управління комунальної власності Бердянської міської ради в подальшому іменоване Орендодавець, що діє на підставі Положення, з одного боку, та Громадська організація Запорізька обласна колегія адвокатів, в подальшому іменоване Орендар, що діє на підставі Статуту, затвердженого Міністерством юстиції України 07 травня 2004 р. за № 216, зі змінами, зареєстрованими реєстраційною службою Запорізького міського управління юстиції 09.08.2013 р., з другого боку, і далі по тексту Договору.

2. Згідно зі ст. 11 Закону України Про оренду державного та комунального майна

на підставі п. 1.2.2. рішення п'ятдесят дев'ятої сесії (II частина) Бердянської міської ради VI скликання від 12.05.2015 р. № 31 Про правовідносини щодо оренди майн: комунальної власності, на підставі рішення тридцять дев'ятої сесії Бердянської міської ради VI скликання від 12 липня 2013 р. № 47 Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно територіальної громади міста Бердянська зі змінами та доповненнями, затвердженими рішеннями Бердянської міської ради від 12 вересня 2013 р. № 51 (п. 3), від 28 лютого 2015 р. № 44, від 12 травня 2015 р. № 35, звіту про оцінку комунального майна, розташованого за адресою: м. Бердянськ, вул. К.Маркса, 17, площею 120,60 кв.м. виконаного станом на 29 травня 2015 р. оцінювачем ОСОБА_1 ТОВ Юридична компанія Юр стандарт, внести зміни до:

- розділу 1. Предмет договору договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями, виклавши його в наступній редакції:

1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові вбудовані приміщення, які знаходяться на балансі підприємства комунального підприємства Бердянської міської ради Житлосервіс 2-а (надалі - Майно), площею 120,60 кв.м, згідно зі звітом про оцінку майна, розміщене за адресою: м Бердянськ, вул. ОСОБА_2 вбудовані приміщення першого поверх: дев'ятиповерхового житлового будинку (літ. А.) згідно з технічним паспортом, вартість об'єкта 270 533,00 грн. (за 1 кв.м. 2 243 грн. 23 коп. визначена згідно зі звітом про оцінку майна і становить за оцінкою без ПДВ, виконаного станом на 29.05.2015 р. оцінювачем ОСОБА_1 ТОВ Юридична компанія Юрстандарт і далі по тексту договору.

- розділу 3. Орендна плата договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 117 зі змінами та доповненнями, виклавши п. п. 3.1. та 3.1.1 в наступній редакції:

3.1. Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати з комунальне майно територіальної громади міста Бердянська, затвердженої рішенням тридцять дев'ятої сесії VI скликання від 12 липня 2013 р. № 47 Про затвердження Методики розрахунку орендної плати за комунальне майно територіальної громади міста Бердянська, зі змінами т доповненнями, і складає станом на травень 2015 р.:

Орендна плата за приміщення площею 120,60 кв.м., під юридичну консультацію, ставка 17%: 270533,00 грн. х 17% : 12 міс. = 3 832,55 грн. ПДВ 20%-766,51 грн. Разом: 3 832,55 грн. + 766,51 грн. = 4 599,06 грн. х 1,14 = 5 242,93 грн.

3.1.1. Орендна плата установлюється у грошовій формі та перераховується на розрахунковий рахунок № 0011 у БУДКСУ Запорізької області м. Запоріжжя МФО 813015, , одержувач: місцевий бюджет м. Бердянськ, код 22080401 щомісячно не пізніше 20 числа поточного місяця з урахуванням індексу інфляції з початку строку оренди, щодо суми орендної плати, визначеної за перший місяць після укладення Договору оренди, яка становить 5 242 грн. 93 коп. І інф..

- до п. 10.1. розділу 10. Строк дії та умови зміни, розірвання договору договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями, подовживши договір оренди комунального майна до 15.05.2018 р. з особливими умовами: Сторони зобов'язуються змінювати умови орендної плати на підставі рішень Бердянської міської ради, що регулюють розміри орендних ставок за користування майном комунальної власності територіальної громади міста Бердянська.

3. Доповнити п. 10.7. розділу 10. Строк дії та умови зміни, розірвання договору договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями підпунктом наступного змісту: - ліквідації Орендаря або Орендодавця або Державної реєстрації припинення підприємницької діяльності фізичної особи підприємця.

4. Доповнити розділ 3. Орендна плата договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями пунктом 3.1.2. наступного змісту: 3.1.2. Орендна плата, яка надходить на рахунок Орендодавця, зараховується за зобов'язання (невиконані зобовязання) в порядку їх виникнення.

5. У зв'язку зі зміною банківських реквізитів Орендодавця та Орендаря, внести зміни до договору оренди комунального майна від 21.08.2007 р. № 1171 зі змінами та доповненнями.

зазначивши такі реквізити сторін:

"ОРЕНДОДАВЕЦЬ" "ОРЕНДАР"

Управління комунальної власності Громадська організація „Запорізька обласна

Бердянської міської ради колегія адвокатів"

1100, Запорізька область, м. Бердянськ, 69035 м. Запоріжжя, Орджонікідзевський р-н

пл. І Бердянської ради, 2 вул. Сорок років Радянської України,

Код буд.68-А

Одержувач: Місцевий бюджет Код

м. Бердянськ, код 22080401 т.099-746-62-96, 061-236-08-51

Код

Р/р №0011

Банк одержувача: БУДКСУ Запорізької області м. Запоріжжя МФО банку 813015

Призначення платежу: за оренду (адреса

приміщення, платник), в тому числі ПДВ (сума),

пеня (сума).

тел. (06153) 3-65-05; 3-51-65; 3-52-52, 3-84-72

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010 р., протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 11.01.2016 р., справу № 908/97/16 передано на розгляд судді Дроздовій С.С.

Ухвалою суду від 12.01.2016 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/97/16, присвоєно справі номер провадження 27/4/16 та призначено судове засідання на 15.02.2016 р.

09.02.2016 р. до господарського суду Запорізької області надійшла зустрічна позовна заява Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів до Управління комунальної власності Бердянської міської ради до Управління комунальної власності Бердянської міської ради про розірвання договору № 1171 оренди комунального майна, що розташоване за адресою: Запорізька область, м. Бердянськ, вул. К.Маркса, 17, який було укладено між Управлінням комунальної власності Бердянської міської ради, Запорізька область, м. Бердянськ та Громадською організацією Запорізька обласна колегія адвокатів, м. Запоріжжя - 21.08.2007 р.

Згідно зі ст. 60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Ухвалою суду від 10.02.2016 р. зустрічний позов прийнято до розгляду разом із первісним та призначено судове засідання на 15.02.2016 р.

У судовому засіданні 15.02.2016 р. оголошувалася перерва до 29.02.2016 р., на підставі ст. 77 ГПК України, з метою надання сторонами додаткових доказів та документів, які необхідні для повного, всебічного та обєктивного розгляду справи по суті.

Ухвалою суду від 29.02.2016 р. за клопотанням представника відповідача за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом), відповідно до п.3 ст. 69 ГПК України, строк розгляду спору було продовжено на пятнадцять днів, відповідно до ст. 77 ГПК України судове засідання відклалось на 21.03.2016 р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 21.03.2016 р. за письмовою заявою позивача за зустрічним позовом (відповідач за первісним позовом) зустрічний позов Громадської організації Запорізька обласна колегія адвокатів (69035 м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, буд. 68-А), залишено без розгляду, на підставі п. 5 ст. 81 ГПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 44 ГПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

З 01.11.2011 р. набув чинності Закон України Про судовий збір № 02/163-48 від 08.07.2011 р.

Статтею 7 Закону України Про судовий збір врегульовано загальні питання повернення сплачених сум судового збору, в тому числі визначено підстави такого повернення, яке здійснюється за ухвалою суду. Зокрема, сума судового збору підлягає поверненню у випадку залишення позову без розгляду, крім випадку, коли позов залишений без розгляду у звязку з повторним неприбуттям позивача (частині першій статті 81 ГПК України).

Повернення сплаченої суми судового збору здійснюється в порядку, встановленому центральним органом виконавчої влади із забезпечення реалізації державної фінансової політики.

Враховуючи викладене, суд вважає наявними підстави для повернення позивачу з Державного бюджету України, згідно п. 4 ч. 1 ст. 7 Закону України Про судовий збір, судового збору в сумі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп., сплаченого платіжним дорученням № 28 від 04.02.2016 р.

Керуючись ст. 7 Закону України Про судовий збір, ст. ст. 47, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Повернути з Державного бюджету України Громадській організації Запорізька обласна колегія адвокатів (69035 м. Запоріжжя, вул. 40 років Радянської України, буд. 68-А, ) судовий збір в сумі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп., сплачений платіжним дорученням № 28 від 04.02.2016 р., у звязку з залишенням позову без розгляду.

Дана ухвала є підставою для повернення із Державного бюджету України суми судового збору в сумі 1 378 (одна тисяча триста сімдесят вісім) грн. 00 коп., сплачений платіжним дорученням № 28 від 04.02.2016 р., у звязку з залишенням позову без розгляду та відповідно до норм чинного законодавства України підлягає виконанню негайно.

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення 21.03.2016 р., є виконавчим документом та може бути пред'явлена до виконання протягом одного року з 21.03.2016 р. по 21.03.2017 р.

Оригінали платіжного доручення № 28 від 04.02.2016 р., міститься в матеріалах справи № 908/97/16.

Примірник даної ухвали направити позивачу.

Суддя господарського суду

Запорізької області ОСОБА_3