ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

22.02.2016р. Справа № 905/2639/15

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Уханьової О.О., суддів Сковородіної О.М., Харакоза К.С., при помічнику судді Мазурік М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали:

за позовом Публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк м. Київ

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Дельта м. Краматорськ

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників сторін :

від позивача не явився,

від відповідача ОСОБА_1 за довіреністю від 11.11.2015р.

СУТЬ СПРАВИ:

13.10.2015р. на адресу господарського суду Донецької області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства Укрсоцбанк м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю ДЕЛЬТА м. Краматорськ про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором кредиту.

В підтвердження позовних вимог позивач надав копії генерального договору про надання кредитних послуг №235/23-с-08 від 02.06.2008р. з додатками, заяв на перерахування кредитних коштів, меморіальних валютних ордерів, іпотечного договору №ІП235/23-с-08 02.06.2008р., правоустановчих документів на майно, витягів з державних реєстрів.

01.02.2016р. протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів, у звязку із звільненням судді Р.М. Колесник з посади, склад колегії суддів змінено на: головуючий суддя - О.О. Уханьова, судді О.М. Сковородіна, К.С.Харакоз.

Представник позивача жодного разу не скористався своїм правом на участь в судових засіданнях, про час та місце яких повідомлений належним чином.

22.02.2016р. відповідач в судовому засіданні надав клопотання про припинення провадження у справі у зв'язку з частковою оплати заборгованості та судового збору, а також прощенням іншої частини заборгованості. До клопотання надав копії договору про внесення змін, повідомлення про оплату, квитанцій, заяви позивача про залишення позову без розгляду.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Предметом спору по даній справі є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на ціле нежиле приміщення магазину продовольчих товарів, борошняний цех (міні пекарня), визначене за планом літерами «А-1,а» ( матеріали стін будівель та споруд цегла), загальною площею 341,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Краматорськ, вул. Паркова, 50, що належить відповідачу в рахунок погашення заборгованості за генеральним договором про надання кредитних послуг №235/23-с-08 від 02.06.2008р. в сумі 253796,32грн., як зазначено в резолютивній частині позовної заяви, фактично ж в сумі 317307,30грн., з яких: основний борг за кредитом 222136,89грн., 85422,78грн. відсотки за користування кредитом, 1692,39грн. пеня за несвоєчасне повернення кредиту, 1265,14грн. пеня за несвоєчасне повернення відсотків, як зазначено в описовій частині позовної заяви та розрахунку до позову, шляхом продажу майна банком з укладання від свого імені договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, за ціною визначеною на підставі оцінки майна суб»єктом оціночної діяльності, з наданням банку всіх прав та повноважень необхідних для здійснення продажу, в тому числі, але не виключно, права отримання витягів з державних реєстрів та отримання дублікатів необхідних, для здійснення такого продажу, документів у відповідних установах.

Підставою для звернення є неналежне виконання відповідачем умов кредитного договору щодо повернення коштів, в забезпечення виконання якого сторонами підписаний іпотечний договір.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 Господарського кодексу України відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності, виконуються на підставі договорів.

З матеріалів справи вбачається, що 02.06.2008р. ТОВ «Дельта» (відповідач) та Акціонерним-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» (позивач) підписаний генеральний договір про надання кредитних послуг №235/23-с-08.

Відповідно до п. п. 1.1 договору (з урахуванням внесених додатковою угодою №4 до додаткової угоди №1-235/23-с-08 змін) кредитор зобовязується надати позичальнику грошові кошти на умовах забезпечення, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, у сумі 82000,00 доларів США зі сплатою 14,5 процентів річних та комісій, в розмірі та порядку, визначеними тарифами послуг по наданню кредиторів за генеральним договором, за графіком повернення кредиту, та кінцевим терміном погашення заборгованості за Кредитом не пізніше 06.04.2018р.

Сторони дійшли до взаємної згоди змінити валюту кредиту за договором та перевести суму кредиту у розмірі 31867,91 доларів США в гривню за курсом 8,14 грн. за 1 долар США, яка станом на дату укладання цього договору про внесення змін становить 256218,00грн. Погашення заборгованості за кредитом , яка станом на дату укладення цього Договору про внесення змін становить 256218,00грн. здійснюється згідно з графіком, що є невідємною частиною та з кінцевим терміном повернення заборгованості по Кредиту до 30.05.2018р.

Сторони домовились, що починаючи з дати укладення договору про внесення змін №2 до додаткової угоди №4 від 10.11.2010р., до додаткової угоди №1-235-с-08.02.2008 до генерального договору про надання кредитних послуг №235/23-с-08 від 02.06.2008р. надання кредиту буде здійснюватися окремими частинами, надалі кожна частина окремо «транш», виключно у національній валюті-гривні.

Заборгованість по Кредиту з 08.12.2011р. обліковується на позичковому рахунку Позичальника в відділені №235 ПАТ «Укрсоцбанк» МФО 300023.

Сторони встановили процентну ставку за користування Кредитом в розмірі: починаючи з 08.12.2011р. по 07.12.2013р. включно процентна ставка за Договором встановлюється в розмірі 14.5% річних; починаючи з 08.12.2013р. по 30.05.2018р включно процентна ставка за Договором встановлюється в розмірі 16.5% річних.(з урахуванням Договору про внесення змін №2 до Додаткової угоди №4 від 10.11.2010р., до Додаткової угоди № 1-235/23-с-08 02.06.2008р. до Генерального Договору про надання кредитних послуг № 235/23-с-08 від 02.06.2008р).

Дата встановлення максимального ліміту заборгованостіРозмір Максимального Ліміту заборгованості:Період зниження максимального Ліміту заборгованостіСума зниження максимального Ліміту заборгованості
№ періоду зниженняДата початкуДай закінчення
123456
08.12.,00108.12.201120.01.20123327,51
21.01.,49221.01.201220.02.20123327,51
21.02.,98321.02.201220.03.20123327,51
21.03.,47421.03.201220.04.20123327,51
21.04.,96521.04.201220.05.20123327,51
21.05.,45621.05.201220.06.20123327,51
21.06.,34721.06.201220.07.20123327,51
23 07.,438 23 07.201220.08.20123327,51
21.08.,32921.08.201220.09.20123327,51
21.09.,411021 09. 201220.10.20123327,51
21.10.2012 222942,901121.10.201220.11.20123327,51
21.11 ,391221.11 20122012.20123327,51
21.12.,881321.12.201220.01.20133327,51
21.01.,371421.01.201320.02.20133327,51
21.02.,861521.02.201320.03.20133327,51
21.03.,351621.03.201320.04.20133327,51
21.04.20132029/7,841721.04.201320.05.20133327,51
21.05.,331821.05.201320.06.20133327,51
21.06.201319б$22,821921.06.201320.07.20133327,51
21.07.201З192995,312021.07.201З20.08.20133327,51
21.08.,802121.08.201320.09.20133327,51
21.09.,292221.09.201320.10.20133327,51
21.10.,782321.10.201320.11.20133327,51
21.11.,272421.11.201320.12.20133327,51
21.12.,762521.12.201320.01.20143327,51

21.01.,252621.01.201420.02.20143327,51
21.02.,742721.02.201420.03.20143327,51
21.03.,232821.03.201420.04.20143327,51
21.04.,722921.04.201420.05.20143327,51
21.05.,213021.05.201420.06.20143327,51
21.06.,703121.06.201420.07.20143327,51

21.07.0,193221.07.201420.08.20143327,51
21.08.,683321.08.201420.09.20143327,51
21.09.,173421.09.201420.10.20143327,51
21.10.,663521.10.201420.11.20143327,51
21.11.,153621.11.201420.12.20143327,51
21.12.,643721.12.201420.01.20153327,51
21.01.,133821.01.201520.02.20153327,51
21.02.,623821.02.201520.03.20153327,51
21.03.,113921.03.201520.04.20153327,51
21.04.,604021.04.201520.05.20153327,51
21.05.,094121.05.201520.06.20153327,51
21.06.,584221.06.201520.07.20153327,51
21.07 ,074321.07 201520.08.20153327,51
21.08.,564421.08.201520.09.20153327,51
21.09 ,054521.09 201520.10.20153327,51
21.10.,544621.10.201520.11.20153327,51
21.11.201599825,034721.11.201520.12.20153327,51
21.12.201596497,524821.12.201520.01.20163327,51
23.01 201693170,014923.01 201620.02.20163327,51
21.02.201689842,505021.02.201620.03.20163327,51
21. 03.201686514,995121. 03.201620.04.20163327,51
21.04.201683187,485221.04.201620.05.20163327,51
21.05.201679859,975321.05.201620.06.20163327,51
21.06.201676532,465421.06.201620.07.20163327,51
21.07.201673204,955521.07.201620.08.20163327,51
21.08.201669877,445621.08.201620.09.20163327,51
21.09.201666549,935721.09.201620.10.20163327,51
21.10.2016 63222,425821.10.201620.11.20163327,51

21.11.201659894,915921.11.201620.12.20163327,51
21.12.201656567,406021.12.201620.01.20173327,51
21.01.201753239,896121.01.201720.01.20173327,51
21.02.201749912,386221.02.201720.03.20173327,51
21.03.201746584,876321.03.201720.04.20173327,51
21.04.201743257,366421.04.201720.05.20173327,51
21.05.201739929,856521.05.201720.06.20173327,51
21.06,201736602,346721.06,201720.07.20173327,51
21.07.201733274,836821.07.201720.08.20173327,51
21.08.201729947,326921.08.201720.09.20173327,51
21.09.201726619,817021.09.201720.10.20173327,51
21,10.201723292,307121,10.201720.11.20173327,51
21,11.201719964,797221,11.201720.12.20173327,51
21.12.201716637,287321.12.201720.01.20183327,51
21.01.201813309,777421.01.201820.02.20183327,51
21.02.20189982,267521.02.201820.03.20183327,51
21.03.20186654,757621.03.201820.04.20183327,51
21.04.20183327.247721.04.201830.05.20183327,24
Усього 256218,00

Сторони домовились, що у разі порушення Позичальником строків сплати процентів та/або Кредиту як в повному обсязі так і частково, більш ніж за 30 календарних днів, кредитор має право вимагати дострокового погашення Кредиту, нарахованих проценті та можливих штрафних санкцій в повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення Позичальнику, а Позичальник, в свою чергу, зобовязується достроково погасити в повному обсязі Кредит, нараховані проценти та можливі штрафні санкції протягом 30 календарних днів з дати одержання вищезазначеного письмового повідомлення Кредитора.

Видача траншів кредиту проводиться шляхом перерахування кредитором відповідної суми кредитних коштів в межах максимального ліміту заборгованості, що діє на дату видачі, з відповідних внутрішньобанківських позичкових рахунків на поточному рахунку позичальника №4892 в доларах США в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО300023. Надання траншів кредиту здійснюються кредитором з оформлення меморіальних ордерів та після.(п. 2.1 договору з урахуванням внесених змін).

Згідно із п. 2.3 договору (з урахуванням внесених змін) нарахування процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту кожного робочого дня на фактичний залишок заборгованості за кредитом на кінець дня. Нарахування процентів за користування кредитом за вихідні та неробочі дні здійснюється в останній робочий день перед вихідними та не робочими днями за вихідні та неробочі дні поточного місяця. Якщо вихідні та неробочі дні починаються в поточному місяці та закінчуються в наступному місяці, то нарахування за вихідні та неробочі дні поточного місяця здійснюється в останній робочий день поточного місяця, а нарахування за вихідні та неробочі дні наступного місяця здійснюється в перший робочий день наступного місяця.

Сплата процентів за користування кредитом здійснюється щомісячно, в період, що починається з останнього календарного дня поточного місяця по пятий календарний день, наступного місяця (включно). Сплаті в зазначений період підлягають проценти, що нараховані з останнього календарного дня попереднього місяця по передостанній календарний день поточного місця. В день повернення заборгованості за кредитом/траншем кредиту в повній сумі, сплаті підлягають проценти, що нараховані по день, що передую дню погашення заборгованості кредитом/траншем(включно). Якщо останній календарний день попереднього місяця припадає на вихідний чи неробочий день, то сплаті процентів здійснюється, починаючи з наступного після нього робочого дня. Якщо пятий календарний день місяця наступного за місяцем, в якості нараховані проценти, припадає на вихідний чи неробочий день, то кінцевим строком для сплати процентів є наступний після цього робочий день. Сплата процентів здійснюється шляхом списання кредитором грошових коштів у сумі нарахованих процентів з поточного рахунку позичальника №4892 в доларах США в ПАТ «Укрсоцбанк», МФО300023, та зарахування відповідної суми грошових коштів на відповідні внутрішньобанківські рахунки обліку нарахованих процентів. (п.п.2.4 договору з урахуванням змін).

Списання грошових коштів на погашення заборгованості за нарахованими процентами здійснюються в строки, визначені цим договором, а у разі дострокового погашення Кредиту - на підставі письмового звернення Позичальника. (п.п.2.4.1 договору)

Моментом (днем) сплати нарахованих процентів, або їх частини, вважається день зарахування, на відповідні внутрішньобанківські рахунки обліку нарахованих процентів відповідної суми грошових коштів.

Нарахування неустойки(пені) здійснюється за період з дня виникнення простроченої заборгованості кредитом та/або нарахованими процентами чи комісіями по передостанній робочий день поточного місяця.

Сплата неустойка(пені) здійснюється шляхом договірного списання кредитором грошових коштів поточного/транзитного рахунків позичальника в розмірі, вказаному в п. 4.1 цього Договору.

Сплата неустойки(штрафу) здійснюється шляхом договірного списання кредитором грошових коштів поточного/транзитного рахунків позичальника в розмірі, вказаному в п. 4.2. Договору протягом 30 календарних днів від дня отримання Позичальником письмової вимоги кредитора про сплату неустойки(штрафу).

У випадку, якщо день сплати неустойки (пені, штрафу) припадає на неробочий день кредитора, то днем сплати (пені, штрафу) вважається перший за ним робочий день кредитора.

Пунктом 2.11 договору узгоджено, що у разі недостатності суми платежу позичальнику для виконання його зобовязань за цим Договором у повному обсязі, погашення відповідних вимог кредитора здійснюється у такій черговості: у першу чергу сплачується прострочені проценти та/або комісії; у другу чергу повертається прострочений Кредит; у третю чергу сплачується чергові проценти; у четвергу чергу сплачується платіж (транш) за кредитом, у пяту чергу сплачується неустойка(штраф, пеня); у останню чергу відшкодовується витрати кредитора, повязані з предявленням вимоги і звернення стягнення на предмет іпотеки, а також відшкодування збитків, завданих порушення Позичальником своїх зобовязань. Інша черговість погашення вимог Кредитора може бути встановлена достроковою угодою.

Цей договір вважається укладеним з моменту його підписання та діє до повного виконання сторонами прийнятих на себе зобов»язань.

Дослідивши умови договору господарський суд робить висновок, що сторонами погоджені всі істотні умови, відсутні докази визнання його недійсним, тому зазначений договір є укладеним та обовязковим для виконання сторонами.

Матеріалами справи доведено, що банком на підставі заяв відповідача про перерахування кредитних коштів за меморіальними ордерами, копії яких наявні в матеріалах справи, здійснене перерахування кредитних коштів.

08.12.2011р. сторони шляхом підписання додаткового договору дійшли до взаємної згоди змінити валюту кредиту за договором та перевести суму кредиту у розмірі 31867,91 доларів США в гривню за курсом 8,14грн. за 1 долар США, яка станом на дату укладання цього договору про внесення змін становить 256218,00грн. Погашення заборгованості за кредитом , яка станом на дату укладення цього Договору про внесення змін становить 256218,00грн. здійснюється згідно з графіком, що є невідємною частиною та з кінцевим терміном повернення заборгованості по Кредиту до 30.05.2018р.

На момент звернення з позовом основна заборгованість за кредитом, за твердженням позивача, складала 222136,89грн., що підтверджено і відповідачем при підписанні з банком 14.12.2015р. договору про внесення змін №1 до генерального кредитного договору.

Позика вважається повернутою в момент передання позикодавцеві речей, визначених родовими ознаками, або зарахування грошової суми, що позичалася, на його банківський рахунок (ч. 3 ст. 1049 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України). Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно положень ст. 1054 ЦК України позичальник повинен сплачувати відсотки за користування кредитом, На виконання умов цієї статті сторонами узгоджені відсоткова ставка, порядок нарахування та сплати відсотків.

На момент звернення з позовом заборгованість за відсотками, за твердженням позивача, складала 85422,78грн., при підписанні з банком 14.12.2015р. договору про внесення змін №1 до генерального кредитного договору сторонами погоджено, що заборгованість складає 93175,98грн.

З урахуванням пунктів договору та керуючись ст. 549 ЦК України банком нараховано 1692,39грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 1265,14грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків.

Позивач звернувся до суду з позовом щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на ціле нежиле приміщення магазину продовольчих товарів, борошняний цех (міні пекарня), визначене за планом літерами «А-1,а» ( матеріали стін будівель та споруд цегла), загальною площею 341,3 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Краматорськ, вул. Паркова, 50, що належить відповідачу в рахунок погашення заборгованості за генеральним договором про надання кредитних послуг №235/23-с-08 від 02.06.2008р. Підставою для звернення є іпотечний договір №ІП-235/23-с-08 від 02.06.2008р.

Під час розгляду господарським судом справи відповідачем до матеріалів справи надана копія договору про внесення змін №1 до генерального договору, згідно якого сторони погодили, що станом на дату укладення договору, тобто 14.12.2015р. заборгованість за кредитом складає 222136,89грн., за відсотками 93175,98грн. Погашення заборгованості в сумі 111068,45грн. здійснюється відповідачем не пізніше 14.12.2015р. У разі оплати цих коштів в обумовлені терміни залишкова заборгованість в сумі 204244,42грн. підлягає анулюванню (прощенню). Неустойки (штрафи, пені), передбачені договором за порушення, які мали місце до дати підписання цього договору не застосовуються.

Відповідачем суду надані докази оплати 111068,45грн. та суми судового збору, тому господарський суд вважає інші суми заборгованості прощеними, що не суперечить вимогам ст. 605 ЦК України, яка регламентує припинення зобов»язання прощенням боргу.

Предметом спору є звернення стягнення на предмет іпотеки у зв»язку з невиконання умов кредитного договору. Господарський суд враховує, що договір іпотеки, є різновидом договору застави, тому застосовує положення ст. 593 ЦК України, згідно якої право застави припиняється, в тому числі у разі припинення зобов»язання, забезпеченого заставою.

Враховуючи все вищезазначене, господарський суд вважає необхідним припинити провадження по справі за відсутністю предмету спору на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України, а не на підставі ст. 81 ГПК України, як просить позивач, оскільки діюче законодавства не передбачає можливості залишення позову без розгляду за клопотанням позивача.

Оскільки відповідачем сплачена й сума судового збору, господарськи суд не здійснює розподіл судових витрат.

На підставі викладеного, керуючись п. 1-1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Припинити провадження по справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дельта» м. Краматорськ про звернення на предмет іпотеки.

Суддя О.О. Уханьова

Суддя О.М. Сковородіна

Суддя К.С. Харакоз