ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
РІШЕННЯ

Іменем України

"09" березня 2016 р. Справа № 911/5346/15

Суддя господарського суду Київської області Подоляк Ю.В., розглянувши справу

за позовом Компанії «Byrass Consultants Limited»
до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1
про стягнення 43161,14 грн.
за участю представників:

позивача:ОСОБА_2 дов. від 13.01.2016 № 3
відповідача:не зявились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином
суть спору:

До господарського суду Київської області надійшла позовна заява Компанії «Byrass Consultants Limited» (далі позивач) до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі відповідач) про стягнення заборгованості в розмірі 2026,63 доларів США, що становить 43161,14 грн. з урахуванням курсу долару НБУ, який станом на 19.10.2015 становив 21,97 грн. за 1 долар США.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобовязань за договором оренди від 01.12.2013 № 12/01 щодо здійснення розрахунку зі сплати орендних платежів.

В процесі розгляду справи позивач подав до суду заяву від 09.03.2016, відповідно до якої просить суд стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 43161,14 грн., що еквівалентно 2026,63 доларів США станом на 19.10.2015.

За таких обставин, в даному провадженні суд розглядає остаточні вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 43161,14 грн., що еквівалентно 2026,63 доларів США станом на 19.10.2015.

Присутній в судовому засіданні представник позивача повністю підтримав позовні вимоги в редакції зазначеної заяви від 09.03.2016 та просить суд їх задовольнити з мотивів викладених в позові.

Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявився, відзиву на позовну заяву не надіслав, про причини неявки суд не повідомив. Проте, від відповідача надійшло клопотання від 04.03.2016 про відкладення розгляду справи, яке відхилене судом з огляду на його необґрунтованість.

Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи відповідно до ст. 75 ГПК України за відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

Між сторонами у справі було укладено договір оренди від 01.12.2013 № 12/01 (далі договір) відповідно до умов якого, позивач орендодавець передав, а орендар прийняв у тимчасове, строкове платне користування офісне приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,40 м.кв. (надалі орендоване майно) для використання його орендарем.

Відповідно до п. 2.1 договору орендодавець протягом пяти днів з дня підписання даного договору передає, а орендар приймає у користування орендоване майно, що оформлюється актом приймання-передавання орендованого майна, який підписується сторонами. З цього моменту починається обчислення строку оренди за цим договором.

Згідно п. 3.1 договору за користування орендованим майном орендар сплачує щомісячно орендодавцеві орендну плату в українській національній валюті гривні.

Впродовж 5 робочих днів після дати підписання сторонами цього договору, орендар має сплатити орендодавцю орендну плату за перший місяць оренди, що складає суму в гривні, еквівалентну 455 доларам США по курсу НБУ на момент сплати. Крім того, впродовж 5 робочих днів після дати підписання сторонами цього договору, орендар має сплатити орендодавцю гарантійний платіж, що складає суму в гривні, еквівалентну 455 доларам США по курсу НБУ на момент сплати. Протягом всього терміну дії даного договору сума гарантійного платежу орендаря має дорівнювати розміру орендної плати за 1 місяць строку оренди (п. 3.2 договору).

У п. 3.3 договору визначено, що загальна сума орендної плати в місяць за цим договором складає суму в гривні, що на момент сплати орендарем орендної плати являється еквівалентною 455 доларам США по курсу НБУ і визначається згідно умов цього договору.

Згідно п. 3.6 договору орендна плата вноситься орендарем щомісячно шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця в період з 01 по 05 числа поточного місяця.

Пунктом 4.1.2 договору орендар зобовязався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Цей договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання та діє протягом 35 місяців (п.п. 5.2, 5.3 договору).

На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв орендоване майно, а саме: приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,40 м.кв., про що свідчить акт приймання-передавання орендованого майна від 01.12.2013, який підписаний в двосторонньому порядку повноважними представниками сторін та скріплений печаткою позивача, завірена копія якого залучена до матеріалів справи.

Договором про внесення змін та доповнень від 10.01.2014 до договору сторони домовились, що в січні місяці 2014 року орендна плата за приміщення буде складати суму еквівалентну 1 долару США за один місяць, починаючи з лютого 2014 року, орендна плата сплачуватиметься на умовах договору оренди № 12/01 від 01.12.2013.

Договором про внесення змін та доповнень від 11.02.2014 № 1 до договору сторони домовились, що в період з 01.03.2014 по 30.04.2014 орендна плата за приміщення буде складати суму в гривні, еквівалентну 220 доларам США на місяць, а в період з 01.05.2014 по 30.06.2014 орендна плата за приміщення буде складати суму в гривні, еквівалентну 690 доларам США по курсу НБУ на момент оплати. Починаючи з 01.07.2014 орендна плата сплачуватиметься на умовах договору оренди № 12/01 від 01.12.2013.

Договором від 18.09.2014 про розірвання до договору оренди № 12/01 від 01.12.2013 сторони домовились розірвати договір оренди № 12/01 від 01.12.2013 з 30.09.2014 та підписанням цього договору сторони підтверджують факт наявності у орендаря заборгованості по орендній платі за користування орендованим приміщенням в сумі, що складає 2026,63 доларів США без ПДВ. Орендар зобовязався погасити зазначену заборгованість в повному обсязі не пізніше 30.11.2014 в національній валюті України по курсу НБУ на момент здійснення оплати шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок орендодавця.

У звязку з розірванням договору оренди № 12/01 від 01.12.2013 орендар передав, а орендодавець прийняв приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 41,40 м.кв., про що свідчить акт приймання-передавання орендованого майна від 30.09.2013, який підписаний в двосторонньому порядку повноважними представниками сторін та скріплений печаткою позивача, завірена копія якого залучена до матеріалів справи.

Разом з тим, відповідач в супереч умов договору оренди не виконав належним чином взяті на себе договірні зобовязання щодо здійснення розрахунку зі сплати орендних платежів, в звязку з чим за ним на час розгляду справи рахується заборгованість по орендній платі за період користування майном з травня 2015 по серпень 2014 року включно в розмірі 43161,14 грн., що еквівалентно 2026,63 доларів США станом на 19.10.2015.

Відповідно до ч. 1, 5 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно приписів статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Проте, всупереч згаданих приписів закону, положень укладеного між сторонами договору, відповідач не виконав своїх зобовязань щодо здійснення розрахунку зі сплати орендних платежів у вказаний період, в звязку з чим за ним на час розгляду справи рахується заборгованість по орендної плати в розмірі 43161,14 грн., що еквівалентно 2026,63 доларів США станом на 19.10.2015. Доказів сплати зазначеної заборгованості відповідач суду не надав.

Статтею 599 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Таким чином, суд вважає, що позивачем правомірно заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 43161,14 грн., що еквівалентно 2026,63 доларів США станом на 19.10.2015.

З огляду на зазначене та враховуючи, що борг відповідача перед позивачем на час прийняття рішення не погашений, його розмір підтверджується наявними матеріалами справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в розмірі 43161,14 грн., що еквівалентно 2026,63 доларів США станом на 19.10.2015 є доведеними, обґрунтованими, відповідачем не спростовані, а відтак підлягають задоволенню.

Відшкодування витрат по сплаті судового збору відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України покладається судом на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 43, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (09600, Київська обл., Рокитнянський район, смт Рокитне, вул. Шкільна, 42, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Компанії «Byrass Consultants Limited» (Cyprus, Nicosia, Karpenisi Str., 30) заборгованість в розмірі 43161 (сорок три тисячі сто шістдесят одну) грн. 14 коп., що еквівалентно 2026,63 доларів США станом на 19.10.2015, витрат по сплаті судового збору в розмірі 1218 (одну тисячу двісті вісімнадцять) грн.

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному порядку.

Суддя Ю.В. Подоляк

Дата підписання рішення 14.03.2016.