Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"17" березня 2016 р. Справа № 927/31/16

За позовом Заступника прокурора Чернігівської області, вул. Князя Чорного 9, м. Чернігів, 14000, в інтересах держави

в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14005

До відповідача: Фермерського господарства "Кальчинівське", вул. І. Франка, 30, с. Бахмач, Бахмацький район, Чернігівська область, 16506

Третя особа на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Бахмацьку районну державну адміністрацію Чернігівської області, вул. Першотравнева, 36, м. Бахмач, 16500

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - заступник начальника юридичного відділу, доваіреність № 31-25-7777.6-1330/2-16 від 21.01.2016;

від відповідача: ОСОБА_2 - голова, наказ № 1 від 26.04.2005; ОСОБА_3 - представник, довіреність № 19 від 19.01.2016;

від третьої особи: участі не взяв;

в судовому засіданні взяв участь заступник начальника відділу прокуратури Чернігівської області ОСОБА_4, службове посвідчення № 033004 від 10.04.2015.

Заступником прокурора Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області до Фермерського господарства "Кальчинівське" про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

У позовній заяві заступником прокурора було зазначено третю особу Бахмацьку районну державну адміністрацію Чернігівської області.

В ухвалі про порушення провадження у справі від 11.01.2016 судом було вирішено питання щодо надання третій особі процесуального статусу: залучено Бахмацьку районну державну адміністрацію Чернігівської області до участі у справі як третю особу на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Строк розгляду спору продовжувався, розгляд справи відкладався, в судовому засіданні оголошувалась перерва.

Заступник прокурора в позовній заяві просить суд, зокрема, внести до договору оренди земельної ділянки від 05.07.2005, зареєстрованого у Бахмацькому райвідділі ЧРФ Центру ДЗК 18.07.2005 за № 07, наступні зміни:

- замінити у тексті договору найменування орендодавця: з Бахмацька районна державна адміністрація на Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (пр. Миру, 14, м. Чернігів, 14000, );

- пункт 9 договору викласти в наступній редакції: Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі.

До початку розгляду справи по суті, заступником прокурора подана письмова заява про уточнення та зміну предмету позову, яка фактично є заявою про часткову зміну предмету позову.

В цій заяві заступник прокурора просить, не змінюючи позовні вимоги щодо заміни у тексті договору найменування орендодавця, внести до договору оренди земельної ділянки від 05.07.2005, зареєстрованого у Бахмацькому райвідділі ЧРФ Центру ДЗК 18.07.2005 за № 07, наступні зміни:

- пункт 1 договору викласти в наступній редакції: «Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які знаходяться на землях запасу Біловежівської сільської ради»;

- пункт 2 договору викласти в наступній редакції: «В оренду передаються земельні ділянки загальною площею 327,5211 га, з них: земельна ділянка кадастровий номер :13:000:0525 площею 2,0268 га, земельна ділянка кадастровий номер :13:000:0527 площею 19,1244 га, земельна ділянка кадастровий номер :13:000:0526 площею 12,5472 га, земельна ділянка кадастровий номер :13:000:0528 площею 293,8227 га. Форма власності - державна»;

- пункт 9 договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у наступних формах та розмірах: у грошовій формі безготівково, у розмірі 4 (чотири) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік. Станом на момент укладення цього договору сума орендної плати, що вноситься орендарем за використання земельної ділянки кадастровий номер :13:000:0525 площею 2,0268 га складає 814 гривень 97 копійок на рік, земельної ділянки кадастровий номер :13:000:0527 площею 19,1244 га складає 7689 гривень 86 копійок на рік, земельної ділянки кадастровий номер :13:000:0526 площею 12,5472 га складає 5045 гривень 19 копійок на рік, земельної ділянки кадастровий номер :13:000:0528 площею 293,8227 га складає 287043 гривень 04 копійок на рік на р/р 0012 в ГУДКСУ у Чернігівській області, одержувач платежу - місцевий бюджет Біловежівської сільської ради, МФО 853592, »;

- пункт 11 договору викласти в наступній редакції: «Орендна плата вноситься щомісячно не пізніше 5 числа місяця наступного за звітним з дня виникнення права користування земельною ділянкою, а в разі визначення податковим законодавством інших строків (періодів) внесення плати за землю, - відповідно до вимог Податкового кодексу України».

Заява про часткову зміну предмету позову була отримана представниками позивача та відповідача 16.03.2016, про що свідчать підписи уповноважених представників на даній заяві. Третя особа в заяві від 17.03.2016 № 02-16/1103 про розгляд справи без участі її представника повідомила суд про те, що отримала заяву про уточнення та зміну предмету позову і з її змістом ознайомлена.

Розглянувши заяву, суд прийняв часткову зміну предмету позову, оскільки ці дії не суперечать законодавству та не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні підтримали позов з урахуванням часткової зміни позовних вимог.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав, повноважні представники відповідача, присутні в судовому засіданні, проти позову не заперечили та визнали позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши подані матеріали, зясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, заслухавши в судовому засіданні пояснення учасників судового процесу, суд, вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на "21" березня 2016 року на 11:30 год. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20, каб. № 7.

2. Учасникам судового процесу забезпечити явку компетентних повноважних представників з належним чином оформленими довіреностями, засвідченими їх копіями та документами, що посвідчують особу.

Суддя Ю.М. Бобров