Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"17" березня 2016 р. Справа № 927/30/16

За позовом: Заступника прокурора Чернігівської області, вул. Князя Чорного, 9, м. Чернігів, 14000, в інтересах держави

в особі позивача: ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Чернігівській області,

, пр-т Миру, 14, м. Чернігів, 14000

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бахмач Агро",

, вул. Хітєєва, 4, с. Гайворон, Бахмацький район, Чернігівська область, 16563

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача-1: Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області, вул. Першотравнева, 36, м. Бахмач, Бахмацький район, Чернігівська область, 16500

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача-2: ОСОБА_1 управління Держаної фіскальної служби у Чернігівській області, , вул. Реміснича, 11, м. Чернігів, 14000,

Предмет спору: про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя В.В. Шморгун

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_2 начальник юридичного відділу, довіреність №31-25-0.6-2248/2-16 від 16.03.2016;

від відповідача: ОСОБА_3, довіреність б/н від 30.11.2015;

від третьої особи-1: не зявився;

від третьої особи-2: ОСОБА_4, довіреність №481/9/25-01-10-15 від 26.02.2016;

за участю прокурора: І.М. Кошова заступник начальника відділу Прокуратури Чернігівської області, посвідчення №03304 від 10.04.2015.

СУТЬ СПОРУ:

Заступником прокурора Чернігівської області в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Чернігівській області з урахуванням зміни предмета заявлених позовних вимог подано позов до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бахмач Агро» про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 23.10.2007, зареєстрованого у Бахмацькому регіональному окрузі ЧРФ Центру ДКЗ 02.11.2007 за № 05, а саме:

- замінити у тексті договору найменування орендодавця: з «Бахмацька районна державна адміністрація» на «Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області» (пр. Миру,14, м. Чернігів, 14000, );

- п. 9 викласти у наступній редакції «Орендна плата вноситься орендарем згідно укладеного договору в грошовій формі у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки землі, яка станом на 01.01.2016 складає 4949202,28 грн, що становить 197968,09 грн на 2016 рік на р/р 0014 в ГУДКСУ у Чернігівській області, одержувач платежу місцевий бюджет Гайвороновської сільської ради, МФО 853592, »;

- внести зміни у п. 11 договору, виклавши його у наступній редакції: «Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно до 30 числа наступного місяця (16497,34 грн на 2016 рік)».

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 11.01.2016 порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 26.01.2016.

Ухвалами господарського суду Чернігівської області від 26.01.2016, 10.02.2016, 26.02.2016 розгляд справи відкладався на 10.02.2016, 26.02.2016 та 17.03.2016, відповідно.

У судове засідання з'явилися уповноважені представники позивача, відповідача та третьої особи-2.

Представник третьої особи-1 у судове засідання 17.03.2016 не зявився, факсограмою надіслав заяву про розгляд справи без його участі.

Від представників позивача, відповідача та третьої особи-2 клопотання про фіксацію судового засідання технічними засобами не надходило.

До початку судового засідання через канцелярію суду від прокурора надійшло клопотання № 05/1-102-2015 від 09.03.2016 про долучення доказів надсилання копії позовної заяви з додатками на адресу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - ОСОБА_1 управління Держаної фіскальної служби у Чернігівській області.

Представником позивача у судовому засіданні надано нове доручення №31-25-0.6-2248/2-16 від 16.03.2016, у якому розширені повноваження представника ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Чернігівській області, зокрема, додано повноваження укладати та підписувати мирові угоди.

У судовому засіданні представником третьої особи-2 подано письмове пояснення, у якому зазначено, що нормами чинного законодавства передбачено можливість зміни умов договору у випадках, встановлених договором або законом, і, оскільки орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленого умови договору.

Зазначені документи судом прийняті, залучені до матеріалів справи.

У судовому засіданні 17.03.2016 представники позивача і відповідача надали спільну заяву від 17.03.2016 про затвердження мирової угоди та припинення провадження у справі №927/30/16.

За змістом поданої мирової угоди сторони дійшли згоди щодо внесення змін до спірного договору оренди землі та щодо вчинення відповідних дій для визначення розміру орендної плати, а саме проведення (оновлення) нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки, загальною площею 176,4025 га.

Як пояснили представники позивача і відповідача, умови мирової угоди відповідають спільній меті сторін щодо приведення договірних відносин у відповідність до чинного законодавства, а тому є прийнятними для обох сторін.

При цьому, подано письмове клопотання Заступника прокурора Чернігівської області від 17.03.2016№05/1-102-2015, у якому той не заперечує проти затвердження цієї мирової угоди судом та припинення провадження у справі.

Відповідно до приписів ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами. До затвердження мирової угоди сторін, господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін. Мирова угода може стосуватися лише прав і обов'язків сторін щодо предмету позову. Про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі.

Згідно 5 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання участі прокурора у розгляді справ, підвідомчих господарським судам» №7 від 23.03.2012 прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки і користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди. Наведене не позбавляє сторони у справі права укласти мирову угоду і подати її на затвердження суду; якщо прокурор, який бере участь у справі, заперечує проти цього шляхом подання мотивованих письмових заперечень, суд може відмовити в затвердженні такої угоди.

У даному випадку прокурор проти такого затвердження не заперечує.

Суд, у відповідності до вимог ст. 78 Господарського процесуального кодексу України, перевірив повноваження осіб, що підписали заяви та мирову угоду, розяснив представникам позивача та відповідача наслідки зазначеної процесуальної дії, прийняв мирову угоду для розгляду по суті.

У судовому засіданні судом розяснено прокурору та представникам сторін, що відповідно до ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

З огляду на те, що положення поданої сторонами мирової угоди від 17.03.2016 у справі №927/30/16 не суперечать діючому законодавству, стосуються прав та обовязків сторін щодо предмету позову, спрямовані на приведення договірних відносин у відповідність до чинного законодавства, не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, прокурор, який бере участь у справі, не заперечує проти затвердження такої мирової угоди, господарський суд прийшов до висновку, що мирова угода від 17.03.2016, укладена між позивачем та відповідачем, підлягає затвердженню судом.

За таких обставин, провадження у справі відповідно до п.7 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України підлягає припиненню.

У поданому письмовому клопотанні Заступника прокурора Чернігівської області, крім цього, зазначається про необхідність повернення суми сплаченого судового збору.

Частиною 3 статті 80 Господарського процесуального кодексу України визначено, що про припинення провадження у справі виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат, про повернення судового збору з бюджету, а також можуть бути розв'язані питання про стягнення штрафів, передбачених у пунктах 4 і 5 частини другої статті 83 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 2 ст. 44 Господарського процесуального кодексу України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно до п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила, за ухвалою суду у разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у звязку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

Відповідно до п. 5.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України» №7 від 21.02.2013, питання про повернення сплаченої суми судового збору вирішується господарським судом за результатами розгляду відповідних матеріалів за наявності клопотання сторони чи іншого учасника судового процесу про повернення суми судового збору. Про таке повернення зазначається: в ухвалі про припинення провадження у справі з підстав, наведених у статті 80 ГПК (крім випадків якщо провадження у справі припинено у зв'язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом).

Таким чином, судовий збір у розмірі 1218,00 грн, сплачений платіжним дорученням №3564 від 24 грудня 2015 року, підлягає поверненню у повному обсязі.

Керуючись ст. 22, 27, 29, 44, 49, 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

I. Затвердити мирову угоду, укладену 17.03.2016 між ОСОБА_1 управлінням Держгеокадастру у Чернігівській області в особі представника за дорученням ОСОБА_5, який діє на підставі Доручення №31-25-0.6-7748/2-16, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Бахмач Агро», в особі представника за дорученням ОСОБА_3, який діє на підставі Довіреності від 30.11.2015, які, враховуючи необхідність мирного врегулювання даного спору та з метою приведення договірних відносин у відповідність до чинного законодавства, домовились про наступне:

1. Сторони домовились внести наступні зміни до договору оренди землі, зареєстрованого у Бахмацькому регіональному окрузі ЧРФ ДП „Центру ДЗК від 02.11.2007 за № 05: замінити у тексті договору найменування орендодавця: з «Бахмацька районна державна адміністрація» на «Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області (пр. Миру, 14,м. Чернігів, 14000, );

- п. 9 викласти в наступній редакції «Орендна плата вноситься орендарем згідно укладеного договору в грошовій формі у розмірі 4 % від нормативної грошової оцінки землі на р/р 0014 в ГУДКСУ у Чернігівській області, одержувач платежу місцевий бюджет Гайворонської сільської ради, МФО 853592, ».

- п. 11 викласти у наступній редакції: «Орендна плата вноситься у такі строки щомісячно до 30 числа наступного місяця».

2. Сторони дійшли згоди щодо вчинення відповідних дій для визначення розміру орендної плати, а саме проведення (оновлення) нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки, загальною площею 176,4025 га.

3. З цією метою відповідач зобовязується за власний рахунок у тримісячний термін з моменту набрання законної сили цієї мирової угоди замовити та розробити технічну документацію з нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки та невідкладно подати на затвердження до Бахмацької районної ради Чернігівської області.

4. Після затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки орендованої земельної ділянки протягом 20 робочих днів отримати витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та протягом цього терміну подати проект додаткової угоди до договору оренди від 02.11.2007 на підпис до ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Чернігівській області.

5. Грошовий вираз нормативної грошової оцінки, розміру орендної плати за рік та за місяць у п.п. 9,11 договору в новій редакції визначається виходячи з розробленої нормативної грошової оцінки.

6. ОСОБА_6 угода укладена в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу по одному для кожної із сторін та для Господарського суду Чернігівської області.

7. ОСОБА_6 угода набирає чинності з дня її затвердження Господарським судом Чернігівської області.

8. Підписи представників сторін « 17» березня 2016:

Позивач: Головне у правління Держгеокадастру у Чернігівській області: 14000, м. Чернігів, Пр. Миру, 14, Код ,

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю „Бахмач-Агро с. Гайворон, вул. Хітєєва, 4 Бахмацького району, Код .

II. Провадження у справі припинити.

ІІІ. Повернути Прокуратурі Чернігівської області на р/р 6008 у Державній казначейській службі України м. Києва, , МФО 820172, отримувач: Прокуратура Чернігівської області, з Державного бюджету України 1218,00 грн судового збору, сплаченого платіжним дорученням №3564 від 24.12.2015.

IV. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена протягом пяти днів після дати її прийняття.

Згідно п. 2 ч. 2 ст. 17 Закону України «Про виконавче провадження» ухвала суду є виконавчим документом. В разі невиконання сторонами умов затвердженої ухвалою суду мирової угоди, дана ухвала суду, в порядку та строки, визначені Законом України Про виконавче провадження (протягом одного року), може бути предявлена до примусового виконання.

Суддя В.В. Шморгун