ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"15" березня 2016 р. Справа № 903/105/16

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Петрол-Гарант

до відповідача ОСОБА_1 особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 74 163,14грн.

Суддя Філатова С.Т.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3, дов. від 14.03.2016р.

від відповідача: н/в

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України розяснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України розяснено процесуальні права та обовязки сторін.

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Петрол-Гарант" звернулось з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення 74 163,14грн., в тому числі 44 355,87грн. заборгованості по орендній платі згідно договору суборенди нерухомого майна №01-06-14 від 01.06.2014р., 19 309,30грн. пені за період з 01.04.2015р. по 21.12.2016р. згідно п. 8.1 договору, 1 071,00грн. річних та 9 426,97грн. інфляційних втрат за період з 01.04.2015р. по 21.12.2016р. відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України.

Позовні вимоги обґрунтовані таким:

01 червня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Петрол-Гарант» (орендар) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (суборендар) було укладено договір суборенди нерухомого майна №01-06-14, відповідно до умов якого орендар передав, а суборендар прийняв в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме майно - частину адміністративно-побутового корпусу з вбудованим кафе-баром, яке розташоване за адресою Волинська обл., м. Ковель, вул. Володимирська, 133, а також обладнання (майно), яке знаходиться в приміщенні, перелік якого вказується в акті прийому-передачі до договору.

Обєкт суборенди був переданий суборендарю 01 червня 2014 року за актами прийому-передачі.

Згідно п. 4.1. договору суборенди орендна плата за користування обєктом суборенди вказується в протоколі погодження орендної плати до договору.

Протоколом №1 погодження договірної вартості орендної плати до договору суборенди від 01 червня 2014 року сторони погодили розмір орендної плати за користування обєктом суборенди в наступному розмірі: за перший місяць користування - 5 000,00грн.; за другий місяць користування - 6 000,00 грн.; за третій місяць користування - 7 000,00 грн.; за четвертий місяць користування - 8 000,00 грн.; за пятий місяць користування - 9 000,00 грн.; за шостий місяць користування та всі наступні - 10 000,00 грн.

Відповідно до п.4.7. договору суборенди суборендар зобовязався компенсовувати орендареві витрати за спожиті комунальні послуги.

Орендна плата сплачується суборендарем щомісячно на протязі пяти банківських днів з моменту отримання рахунку, але в будь-якому випадку не пізніше 10 числа місяця, наступного за місяцем, в якому орендувався обєкт суборенди.

Згідно акту звірки взаєморозрахунків від 01.04.2015р. заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.04.2015р. становила 49 355,87 грн.

21.12.2015р. відповідачем було частково погашено борг в розмірі 5 000грн.

Суборендар взяті на себе зобовязання щодо оплати орендної плати та компенсації за спожиті комунальні послуги виконав не в повному обсязі, станом на 24.02.2016р. заборгованість становить 44 355,87 грн.

Ухвалою суду від 26.02.2016р. порушено провадження у справі. Зобовязано відповідача подати суду пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог, у випадку заперечень щодо розрахунків надати контррозрахунок.

Позивач у судовому засіданні 15.03.2016р. звернувся до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи для уточнення розрахунку пені з врахуванням вимог ч. 6 ст. 232 ГК України.

Відповідач у судове засідання не зявився, витребувані документи не подав, хоча вчасно та належним чином був повідомлений про дату, час та місце судового розгляду, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення 03.03.2016р. за №710.

З метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на неподання витребуваних доказів, необхідність витребування додаткових доказів, господарський суд, керуючись п.п. 2, 3 ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору.

Господарський суд, керуючись п.п. 2, 3 ст.77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 22.03.2016р. на 10:30 год.

2. Представити суду:

2.1. Позивачу: помісячний розрахунок орендних та комунальних платежів, пені, річних та інфляційних втрат із зазначенням розпорядчих та платіжних документів; розрахунок надіслати відповідачу до 19.03.2016р., докази надіслання подати суду; акти здачі робіт, платіжні документи (виписки банку), зазначені у акті звірки розрахунків Б-00000246 від 01.04.2015р. згідно договору №01-06-14 від 01.06.2014р. за період з 01.06.2014р. та станом на 01.04.2015р..

2.2. Відповідачу: пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог, у випадку заперечень щодо розрахунків надати контррозрахунок.

Представник позивача про наступне судове засідання повідомлений під розписку у судовому засіданні.

Відповідачу надіслати ухвалу рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суд попереджає сторони, що у разі невиконання вимог суду, господарським судом буде вирішене питання про адмінвідповідальність за злісне ухилення від виконання вимог суду та в силу ст. 4-5 ГПК України, ст.ст. 185-3, 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення накладено штраф у розмірі до 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян (1 700грн.).

Суд повідомляє, що згідно зі ст. 221-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, постанова суду, прийнята за результатами розгляду такої справи, є остаточною і оскарженню не підлягає.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважного представника позивача позов буде залишено без розгляду згідно ст.81 ГПК України.

Суддя С.Т. Філатова