ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" березня 2016 р.Справа № 916/1520/14

За заявою: Управління Пенсійного фонду України в Приморському районі м. Одеси (65009 м. Одеса. пров. Світлий, 8)

до боржника: Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот" (65026, м. Одеса вул. Польська 18, )

За участю прокуратури Одеської області

Суддя Найфлейш В.Д.

Представники сторін:

Ліквідатор: арбітражний керуючий Колмикова Т.О.

Від УПФУ в Приморському районі м. Одеси: Скиртач С.В.;

ПАТ „Промінвестбанк": Свіріденко А.М.

Від ДПІ в Приморському районі м. Одеси: Левицька Ю.О.

Від ДП „АМПУ": Задоя В.І.

Від ТОВ „Інфокс" в особі філії Інфоксводоканал: Сивак А.Л.

Від Антимонопольного комітету України: Вірт С.О.

Від ДП „Морський торгівельний порт Южний": Славуцький В.С.

Від ТОВ „КАРГО ИНВЕСТ": Поправка Д.Ю.

Кредитори по заробітній платі: ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13

Від прокуратури Одеської області: Коломійчук І.О.

Суть спору: про визнання банкрутом

Ухвалою господарського суду Одеської області від 06.05.2014 року порушено провадження у справі про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот", визнано грошові вимоги Управління Пенсійного фонду України в Приморському районі м. Одеси у сумі 6226020, 66 грн., з метою виявлення усіх кредиторів та осіб, які виявили бажання взяти участь у санації боржника, оприлюднено на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України оголошення (повідомлення) про порушення провадження у справі про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном Публічного акціонерного товариства Чорномортехфлот".

07.05.2014 року на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України опубліковано повідомлення № 3396 про порушення провадження у справі про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот" встановлено тридцятиденний граничний строк на заявлення грошових вимог кредиторів з дня опублікування оголошення.

Постановою господарського суду Одеської області від 03.03.2015р. визнано Публічне акціонерне товариство "Чорномортехфлот" (65026, м. Одеса вул. Польська 18, ) банкрутом; відкрито відносно Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот" (Україна, 65026, м. Одеса вул. Польська 18, ) ліквідаційну процедуру; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Колмикову Тетяну Олександрівну (свідоцтво Міністерства юстиції України про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора № 85 від 08.02.2013 р).

03.03.2015 року на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України опубліковано повідомлення № 15289 про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот" встановлено граничний строк на заявлення грошових вимог протягом двох місяців з дня оприлюднення оголошення.

24.06.2015 року ( вх. ГСОО № 3-1030/15) до суду надійшла заява ліквідатора Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот" про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 31.01.2014 року за № 224, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., що укладений між Публічним акціонерним товариством "Чорномортехфлот" та Товариством з обмеженою відповідальністю „КАРГО ИНВЕСТ", відповідно до якого відчужено майно боржника, а саме: домоволодіння- учбові приміщення, яке знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Десятого квітня, 4 та складається в цілому з приміщень у будівлі літ. „А", виробничої будівлі літ. „Е", машинного залу літ „Р", підсобного приміщення літ. „С", комори літ. „М", гаражу літ. „Н", вбиральні літ „Г", загальної площею - 1134,9 кв.м..

Крім того, в матеріалах справи міститься заява ліквідатора Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот" від 24.06.2015 року (вх. ГСОО № 3-1031/15) про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 31.01.2014 року за № 219 (221), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., що укладений між ПАТ «Чорномортехфлот» та ТОВ «КАРГО ИНВЕСТ», предметом якого, є - земельна ділянки площею 0,2500 га, у тому числі за земельними угіддями: 0,0136 га - капітальна; 0,0153 га - капітальна; 0,0027 га - капітальна; 0,0007 га - капітальна; 0,0004 га - тимчасова; 0,2173 га - прибудинкова територія, що розташована за адресою: Одеська область; м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Інститутська, № 15, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); кадастровий номер -:06:006:0038.

Крім того, у вказаній заяві ліквідатора просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 31.01.2014 року зареєстрований в реєстрі за № 215 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., що укладений між ПАТ «Чорномортехфлот» та ТОВ «КАРГО ИНВЕСТ», згідно якого відчужено майно боржника, а саме: домоволодіння, господарчих будівель та споруд, які знаходяться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул.. Інститутська, буд. № 15, що складається в цілому з двох житлових будинків: літ. А - житловий будинок загальною площею - 114,60 кв. м., житловою площею - 59,80 кв. м., літ. Б - житловий будинок загальною площею -313,30 кв. м., житловою площею - 176,00 кв. м.

Також, вказаною заявою ліквідатор просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 31.01.2014 року зареєстрований в реєстрі за № 209 (210) посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., що укладений між ПАТ «Чорномортехфлот» та ТОВ «КАРГО ИНВЕСТ», згідно якого відчужено майно боржника, яке складається: з берегової бази постачання і ремонту суден у другому ковші Сухого лиману незавершені будівництвом 49% готовністю, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ. с. Бурлача Балка, вул. Центральна, № 99-Д, та складається вцілому з: літ. А -адміністративно-побутова будівля загальною площею 410,6 кв. м., літ. Б - боксн загальною площею 169,4 кв. м., літ. В - електрощитова загальною площею 25,7 кв. м., літ. Г- склад загальною площею 10,4 кв. м., літ. Д - прохідна загальною площею 12, 7 кв. м.. літ. Ж- склад загальною площею 273,4 кв. м., літ. З - склад загальною площею 87,2 кв. м.. літ. И - склад загальною площею 77,4 кв. м., літ. К - склад загальною площею 311,8 кв. м.., літ. Л-склад загальною площею 294,0 кв.м., літ М - склад загальною площею21,2 кв.м., літ. Е - вбиральня загальною площею 7,3 кв.м., „1,2 - ворота, №3,4 - огорожа, № 5 - підпірна стінка, №6,7,8 - Т.П., № 10-складський майданчик ГСМ, №11 - причал №1, № 12 - причал № 2, № 13 - причал №3, І - вимощення загальною площею 1701,1 кв.м.

26.06.2015 року (вх. ГСОО № 3-1054/15) надійшла заява ліквідатора Публічного акціонерного товариства "Чорномортехфлот", згідно якої просить визнати недійсними договір купівлі-продажу від 29.03.2013р. зареєстрований в реєстрі за № 426, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., що укладений між Публічним акціонерним товариством "Чорномортехфлот" та Товариством з обмеженою відповідальністю „А-РІАЛТІ", згідно якого відчужено майно боржника, а саме: нежитлові приміщення розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Польська (Гарібальді), 18, приміщення під № 525, що складається з приміщень літ. „А", та літ „В"- загальною площею 1088,1 кв.м. та договір купівлі - продажу від 29.03.2013 року зареєстрований в реєстрі за № 426, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., що укладений між Публічним акціонерним товариством "Чорномортехфлот" та Товариством з обмеженою відповідальністю „А-РІАЛТІ", згідно якого відчужено майно боржника, а саме: нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 33, що складається з нежитлових будівель загальною площею 1966,4 кв.м.

Згідно ч. 1 ст. 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" правочини (договори) або майнові дії боржника, які були вчинені боржником після порушення справи про банкрутство або протягом одного року, що передував порушенню справи про банкрутство, можуть бути відповідно визнані недійсними або спростовані господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або конкурсного кредитора з таких підстав: боржник безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без відповідних майнових дій іншої сторони, відмовився від власних майнових вимог; боржник виконав майнові зобов'язання раніше встановленого строку; боржник до порушення справи про банкрутство взяв на себе зобов'язання, в результаті чого він став неплатоспроможним або виконання його грошових зобов'язань перед іншими кредиторами повністю або частково стало неможливим; боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови, що в момент прийняття зобов'язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів; боржник оплатив кредитору або прийняв майно в рахунок виконання грошових вимог у день, коли сума вимог кредиторів боржнику перевищувала вартість майна; боржник прийняв на себе заставні зобов'язання для забезпечення виконання грошових вимог.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши доводи та пояснення сторін, господарський суд встановив, що :

31.01.2014 року між Публічним акціонерним товариством "Чорномортехфлот" та Товариством з обмеженою відповідальністю „КАРГО ИНВЕСТ" укладено договір купівлі-продажу від зареєстрований в реєстрі за № 224 (226), посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., відповідно до якого відчужено майно боржника, а саме: домоволодіння - учбові приміщення, яке знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Десятого квітня, 4 та складається в цілому з приміщень у будівлі літ. „А", виробничої будівлі літ. „Е", машинного залу літ „Р", підсобного приміщення літ. „С", комори літ. „М", гаражу літ. „Н", вбиральні літ „Г", загальної площею - 1134,9 кв.м..

Пунктом 2.1 даного Договору встановлено, що продаж вказаного об'єкту, за домовленістю сторін вчиняється за вартістю 298 300,00 грн.

Відповідно п. 2.2 Договору згідно звіту про незалежну оцінку майна, виданого ТОВ „Айсра" 14.01.2014 року вартість об'єкту складає 298 300,00 грн.

Крім того, 31.01.2014 року між Публічним акціонерним товариством "Чорномортехфлот" та Товариством з обмеженою відповідальністю „КАРГО ИНВЕСТ" укладено договір купівлі-продажу зареєстрований в реєстрі за №219 (221) посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., предметом якого, є - земельна ділянка площею 0,2500 га, у тому числі за земельними угіддями: 0,0136 га - капітальна; 0,0153 га - капітальна; 0,0027 га - капітальна; 0,0007 га - капітальна; 0,0004 га - тимчасова; 0,2173 га - прибудинкова територія, що розташована за адресою: Одеська область; м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Інститутська, № 15, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); кадастрових номер -:06:006:0038.

Пунктом 2.1 даного договору встановлено, що продаж вказаного об'єкту за домовленістю сторін вчиняється за вартістю 119 025,00 грн.

Відповідно п. 2.2 договору згідно звіту про незалежну оцінку майна, виданого ТОВ „Геоконсалдінг" від 21.10.2013 року вартість об'єкту складає 119 025,00 грн.

Також, 31.01.2014 року між ПАТ «Чорномортехфлот» та ТОВ «КАРГО ИНВЕСТ», укладено договір купівлі-продажу зареєстрований в реєстрі за № 214 (215) посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., згідно якого відчужено майно боржника, а саме: домоволодіння, господарчих будівель та споруд, які знаходяться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул.. Інститутська, буд. № 15, що складається в цілому з двох житлових будинків: літ. А - житловий будинок загальною площею - 114,60 кв. м., житловою площею - 59,80 кв. м., літ. Б - житловий будинок загальною площею -313,30 кв. м., житловою площею - 176,00 кв. м.

Згідно п. 2.1 даного договору встановлено, що продаж вказаного об'єкту, здійснено за 1 103 312,40 грн. (з урахуванням ПДВ у сумі 183 885,40 грн.)

Відповідно п. 2.2 договору згідно звіту про незалежну оцінку майна, виданого ТОВ „Одесагеоконсалдинг" від 28.10.2013 року вартість об'єкту складає 919 427,00 грн. без урахування ПДВ.

31.01.2014 року між ПАТ «Чорномортехфлот» та ТОВ «КАРГО ИНВЕСТ» укладено договір купівлі - продажу від 31.01.2014 року зареєстрований в реєстрі за № 209 (210) посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., згідно якого відчужено майно боржника, яке складається: з берегової бази постачання і ремонту суден у другому ковші Сухого лиману незавершені будівництвом 49% готовністю, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ. с. Бурлача Балка, вул. Центральна, № 99-Д, та складається в цілому з: літ. А -адміністративно-побутова будівля загальною площею 410,6 кв. м., літ. Б - бокс загальною площею 169,4 кв. м., літ. В - електрощитова загальною площею 25,7 кв. м., літ. Г- склад загальною площею 10,4 кв. м., літ. Д - прохідна загальною площею 12, 7 кв. м.. літ. Ж- склад загальною площею 273,4 кв. м., літ. З - склад загальною площею 87,2 кв. м.. літ. И - склад загальною площею 77,4 кв. м., літ. К - склад загальною площею 311,8 кв. м.., літ. Л-склад загальною площею 294,0 кв.м., літ М - склад загальною площею21,2 кв.м., літ. Е - вбиральня загальною площею 7,3 кв.м., „1,2 - ворота, №3,4 - огорожа, № 5 - підпірна стінка, №6,7,8 - Т.П., № 10-складський майданчик ГСМ, №11 - причал №1, № 12 - причал № 2, № 13 - причал №3, І - вимощення загальною площею 1701,1 кв.м.

Пунктом 2.1 даного договору встановлено, що продаж вказаного об'єкту за домовленістю сторін вчиняється вартістю 14 917 516,80 грн. з урахуванням ПДВ 2 486 252,80 грн.

Відповідно п. 2.2 Договору згідно звіту про незалежну оцінку майна, виданого ТОВ „Одесагеоконсалдинг" від 30.10.2013 року вартість об'єкту складає 12 431 264,00 грн. з урахуванням ПДВ.

29.03.2013 року було укладено договір купівлі-продажу зареєстрований в реєстрі за № 430, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., між Публічним акціонерним товариством "Чорномортехфлот" та Товариством з обмеженою відповідальністю „А-РІАЛТІ", згідно якого відчужено майно боржника, а саме: нежитлові приміщення розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Польська (Гарібальді), 18, приміщення під № 525, що складається з приміщень літ. „А", та літ „В"- загальною площею 1088,1 кв.м.

Згідно п. 2.1 даного договору встановлено, що продаж вказаного об'єкту вчинено за 646 816,00 грн. з урахуванням ПДВ 107 802,67 грн.

Відповідно п. 2.2 Договору згідно звіту про незалежну оцінку майна, виданого СПД ФО-П ОСОБА_16 від 05.03.2013 року вартість об'єкту складає 646 816,00 грн. з урахуванням ПДВ.

Крім того, 29.03.2013 року між Публічним акціонерним товариством "Чорномортехфлот" та Товариством з обмеженою відповідальністю „А-РІАЛТІ" було укладено договір купівлі - продажу зареєстрований в реєстрі за № 426, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Бєлостоцькою М.Л., згідно якого відчужено майно боржника, а саме: нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 33, що складається з нежитлових будівель загальною площею 1966,4 кв.м.

Пунктом 2.1 даного договору встановлено, що продаж вказаного об'єкту, здійснено за вартістю 198 694,00 грн. з урахуванням ПДВ 33 115,67 грн.

Згідно п. 2.2 договору згідно звіту про незалежну оцінку майна, виданого СПД ФО-П ОСОБА_16 від 26.02.2013 року вартість об'єкту складає 198 694,00 грн. з урахуванням ПДВ.

Відповідно до ст. 2 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Статтею 41 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

Частинами 1 та 2 статті 43 встановлено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Відповідно ст. 1 Закону України „Про судову експертизу" визначено, що судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Згідно ч. 2, 3 п. 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року N 4 „Про деякі питання практики призначення судової експертизи" судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

В судовому засіданні 10.03.2016 року учасникам судового процесу було запропоновано визначити коло питань які мають бути роз'яснені судовим експертом при проведенні судової оціночної експертизи, однак сторони жодних пропозицій не надали.

Приймаючи до уваги, що для розгляду заяв про визнання недійними договорів купівлі - продажу майна, що належало Публічному акціонерному товариству "Чорномортехфлот", необхідно встановити дійсну ринкову вартість майна, яке було відчужено, суд вважає за необхідне призначити у справі № 916/1520/14 судово оціночну експертизу та поставити на вирішення наступні питання:

- якою була дійсна ринкова вартість домоволодіння- учбових приміщенні, які знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Десятого квітня, 4 та складається в цілому з приміщень у будівлі літ. „А", виробничої будівлі літ. „Е", машинного залу літ „Р", підсобного приміщення літ. „С", комори літ. „М", гаражу літ. „Н", вбиральні літ „Г", загальної площею - 1134,9 кв.м.. станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 0,2500 га, у тому числі за земельними угіддями: 0,0136 га - капітальна; 0,0153 га - капітальна; 0,0027 га - капітальна; 0,0007 га - капітальна; 0,0004 га - тимчасова; 0,2173 га - прибудинкова територія, що розташована за адресою: Одеська область; м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Інститутська, № 15, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); кадастровий номер -:06:006:0038 станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість домоволодіння, господарчих будівель та споруд, які знаходяться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул.. Інститутська, буд. № 15, що складається в цілому з двох житлових будинків: літ. А - житловий будинок загальною площею - 114,60 кв. м., житловою площею - 59,80 кв. м., літ. Б - житловий будинок загальною площею -313,30 кв. м., житловою площею - 176,00 кв. м. станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість берегової бази постачання і ремонту суден у другому ковші Сухого лиману незавершені будівництвом 49% готовністю, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ. с. Бурлача Балка, вул. Центральна, № 99-Д, та складається в цілому з: літ. А -адміністративно-побутова будівля загальною площею 410,6 кв. м., літ. Б - бокси загальною площею 169,4 кв. м., літ. В - електрощитова загальною площею 25,7 кв. м., літ. Г- склад загальною площею 10,4 кв. м., літ. Д - прохідна загальною площею 12, 7 кв. м.. літ. Ж- склад загальною площею 273,4 кв. м., літ. З - склад загальною площею 87,2 кв. м.. літ. И - склад загальною площею 77,4 кв. м., літ. К - склад загальною площею 311,8 кв. м.., літ. Л-склад загальною площею 294,0 кв.м., літ М - склад загальною площею21,2 кв.м., літ. Е - вбиральня загальною площею 7,3 кв.м., „1,2 - ворота, №3,4 - огорожа, № 5 - підпірна стінка, №6,7,8 - Т.П., № 10-складський майданчик ГСМ, №11 - причал №1, № 12 - причал № 2, № 13 - причал №3, І - вимощення загальною площею 1701,1 кв.м. станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Польська (Гарібальді), 18, приміщення під № 525, що складається з приміщень літ. „А", та літ „В"- загальною площею 1088,1 кв.м. станом 29.03.2013 року.

- якою була дійсна ринкова вартість нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 33, що складається з нежитлових будівель загальною площею 1966,4 кв.м. станом на 29.03.2013 року.

При цьому, суд виконання експертизи доручає державній спеціалізованій експертній установі за зоною регіонального обслуговування, а саме Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, що розташований за адресою: м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21, зобов`язує керівника Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України виконання ухвали доручити необхідному колу фахівців, відповідної галузі знань.

Витрати по проведенню експертизи суд покладає на Публічне акціонерне товариство "Чорномортехфлот" (65026, м. Одеса вул. Польська 18, ) та зобов'язує останнього надати суду докази оплати витрат на проведення експертизи.

При цьому, суд вважає за необхідне попередити експерта про кримінальну відповідальність відповідно до ст.ст.384, 385 Кримінального кодексу України.

Крім того, приймаючи до уваги необхідність отримання додаткових документів, розгляд справи в засіданні суду підлягає відкладенню.

Керуючись ст. 41, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 22, Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд -

1. Призначити по справі № 916/1520/14 проведення судової оціночної експертизи.

2. На проведення експертизи поставити наступні питання:

- якою була дійсна ринкова вартість домоволодіння- учбових приміщенні, які знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Десятого квітня, 4 та складається в цілому з приміщень у будівлі літ. „А", виробничої будівлі літ. „Е", машинного залу літ „Р", підсобного приміщення літ. „С", комори літ. „М", гаражу літ. „Н", вбиральні літ „Г", загальної площею - 1134,9 кв.м.. станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість земельної ділянки площею 0,2500 га, у тому числі за земельними угіддями: 0,0136 га - капітальна; 0,0153 га - капітальна; 0,0027 га - капітальна; 0,0007 га - капітальна; 0,0004 га - тимчасова; 0,2173 га - прибудинкова територія, що розташована за адресою: Одеська область; м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Інститутська, № 15, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (присадибна ділянка); кадастровий номер -:06:006:0038 станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість домоволодіння, господарчих будівель та споруд, які знаходяться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул.. Інститутська, буд. № 15, що складається в цілому з двох житлових будинків: літ. А - житловий будинок загальною площею - 114,60 кв. м., житловою площею - 59,80 кв. м., літ. Б - житловий будинок загальною площею -313,30 кв. м., житловою площею - 176,00 кв. м. станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість берегової бази постачання і ремонту суден у другому ковші Сухого лиману незавершені будівництвом 49% готовністю, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ. с. Бурлача Балка, вул. Центральна, № 99-Д, та складається в цілому з: літ. А -адміністративно-побутова будівля загальною площею 410,6 кв. м., літ. Б - бокси загальною площею 169,4 кв. м., літ. В - електрощитова загальною площею 25,7 кв. м., літ. Г- склад загальною площею 10,4 кв. м., літ. Д - прохідна загальною площею 12, 7 кв. м.. літ. Ж- склад загальною площею 273,4 кв. м., літ. З - склад загальною площею 87,2 кв. м.. літ. И - склад загальною площею 77,4 кв. м., літ. К - склад загальною площею 311,8 кв. м.., літ. Л-склад загальною площею 294,0 кв.м., літ М - склад загальною площею21,2 кв.м., літ. Е - вбиральня загальною площею 7,3 кв.м., „1,2 - ворота, №3,4 - огорожа, № 5 - підпірна стінка, №6,7,8 - Т.П., № 10-складський майданчик ГСМ, №11 - причал №1, № 12 - причал № 2, № 13 - причал №3, І - вимощення загальною площею 1701,1 кв.м. станом на 31.01.2014 року.

- якою була дійсна ринкова вартість нежитлових приміщень, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Польська (Гарібальді), 18, приміщення під № 525, що складається з приміщень літ. „А", та літ „В"- загальною площею 1088,1 кв.м. станом 29.03.2013 року.

- якою була дійсна ринкова вартість нежитлових будівель, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Промислова, 33, що складається з нежитлових будівель загальною площею 1966,4 кв.м. станом на 29.03.2013 року.

3. Проведення експертизи доручити Одеському науково - дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

4. Висновок судової експертизи надати до господарського суду Одеської області, а також копію надати сторонам.

5. Витрати по оплаті судової оціносної експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство "Чорномортехфлот" (65026, м. Одеса вул. Польська 18, ).

6. Доручити керівнику Одеського НДІСЕ визначити необхідне коло фахівців для проведення експертизи та надання висновку.

7. Попередити експертів про кримінальну відповідальність згідно ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

8. Зобов'язати сторони забезпечити доступ і можливість проведення експертизи та попередити про відповідальність за ухилення цих обов'язків.

9. Відкласти розгляд справи на „29" березня 2016 року о 16:30 год.

Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, зал судових засідань № 2 (перший поверх), тел. 307-990.

10.Зобов'язати надати:

Ліквідатора банкрута: звіт про проведену роботу; докази проведення оцінки майна банкрута та проведення інвентаризації, документи, що підтверджують знаходження майна боржника за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, с. Бурлача Балка, вул. Центральна 99-Д.

ОСОБА_17: письмові пояснення стосовно передачі ліквідатору банкрута бухгалтерської, фінансової документації банкрута його штампів та інших матеріальних цінностей.

Компанію „Куор констракшн ЛТД": відзив на заяву від 22.09.2015 року Компанії „Viramell Holdings Limited" про заміну кредитора Компанії „Куор констракшн ЛТД" на Компанію „Viramell Holdings Limited".

ТОВ „А-РІАЛТІ": акти приймання-передачі згідно договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.03.2013р., зареєстрованого в реєстрі за № 426, договору купівлі-продажу нерухомого майна від 29.03.2013р., зареєстрованого в реєстрі за № 430.

ТОВ „Корд Бізнес": відзив на скаргу ліквідатора ПАТ "Чорномортехфлот" на дії (бездіяльність) учасника ліквідаційної процедури.

11. Викликати в судове засідання представників ТОВ „КАРГО ИНВЕСТ", ТОВ „Корд Бізнес", Компанії „Viramell Holdings Limited", , Компанії „Куор констракшн ЛТД" та ОСОБА_17

12.Явка представників сторін та учасників процесу обов'язкова.

13. Копію ухвали направити: ліквідатору, кредиторам, ОСОБА_17, Компанії „Куор констракшн ЛТД" (м. Одеса, прос. Шевченка, 4 а) ТОВ „А-РІАЛТІ" (м. Київ, вул. Пушкінська, 27, 01601), ТОВ „Корд Бізнес" (м. Одеса, вул. Посмітного, 2, 65009); Одеському науково - дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21)

Суддя