Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" березня 2016 р. Справа № 906/85/16.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Лозинської І.В.

За позовом: Приватного акціонерного товариства "Житомирський меблевий комбінат" ( м. Житомир)

До: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення 8789,80 грн.

Позивач звернувся з позовом до господарського суду Житомирської області про стягнення з відповідача заборгованості на загальну суму 8789,80 грн за договором оренди нежитлового приміщення №БЦ-257/15 від 29.01.2015.

Ухвалою від 04.02.2016 порушив провадження у справі, призначив судове засідання та зобов'язав сторони виконати вимоги ухвали.

Ухвалою від 18.02.2016 через неявку відповідача суд відклав розгляд справи на 22.03.2016.

19.02.2016 від відповідача поштою надійшло повідомлення про відкладення розгляду справи у зв'язку народженням дитини.

03.03.2016 до суду від представника позивача подано заяву про зміну предмету позову, в якій просить стягнути з ФОП ОСОБА_1 орендну плату, збільшуючи період її нарахування, включаючи за січень 2016 у сумі 1700,00 грн та витрати за комунальні послуги за вказаний місяць у розмірі 749,16 грн. При цьому зазначає, що відповідно до п.8.2.2 договору оренди відповідачем на рахунок ПАТ "ЖМК" перераховано грошові кошти - забезпечення 3400,00 грн, які за письмовим повідомленням орендодавця на адресу орендарю можуть бути зараховані в якості неустойки у випадку невиконання або неналежного виконання орендарем договору. Так, ПАТ "Житомирський меблевий комбінат" надіслав лист від 01.03.2016 про зарахування частини грошових коштів забезпечення в розмірі 2565,98 грн в якості штрафу та пені за прострочення виконання грошових зобов'язань за договором оренди. Тому позивач зменшує розмір позовних вимог на суму нарахованих відповідачу штрафу та пені у зв'язку з їх зарахування з грошових коштів - забезпечення відповідно до п. 8.2.2. договору. На підставі викладеного просить стягнути з ФОП ОСОБА_1 9360,72 грн за договором оренди нежитлового приміщення №БЦ-257/15 від 29.01.2015, що включає орендну плату та витрати за комунальні послуги. До заяви додано: розрахунок заборгованості, копії рахунку на оплату комунальних послуг, заяви про зарахування частини грошових коштів -забезпечення з доказами направлення відповідачу.

Вказану заяву слід призначити для розгляду в тому ж засіданні суду.

Керуючись ст. 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити до розгляду заяву представника позивача про зміну позовних вимог на "22" березня 2016 о 12:00 год. в приміщенні господарського суду, каб.№107.

2. Позивачу провести звірку розрахунків з відповідачем та надати акт звірки суду (за наявності);

3. Відповідачу надати господарському суду:

- письмовий відзив на позовну заяву, з урахуванням заяви про зміну позовних вимог з зазначенням доказів, що підтверджують викладені у відзиві обставини та нормативно - правового обґрунтування своїх заперечень (за наявності);

- контррозрахунок позовних вимог;

- відзив на застосування п. 8.2.2. договору оренди нежитлового приміщення №БЦ-257/15 від 29.01.2015 щодо зарахування гарантійних коштів стосовно оплати нарахованих штрафу та пені;

- прибути до позивача для забезпечення проведення звірки розрахунків.

4. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст.36 Господарського процесуального кодексу України, а пояснення викласти письмово.

5. У випадку невиконання сторонами будь-яких вимог даної ухвали - надати письмові пояснення з обґрунтуванням причин її невиконання.

Попередити відповідача у разі нез'явлення у судове засідання справу буде розглянуто за наявними в ній матеріалами згідно з приписами ст.75 ГПК України.

6. Викликати в засідання суду уповноважених представників сторін.

Суддя Лозинська І.В.

Друк:

1 - в справу

2 - позивачу

3 - відповідачу (реком.)