ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

29.02.2016 Справа № 920/132/16

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Стара аптека», м.Суми;

до відповідача: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області, м. Суми;

про зобовязання укласти додаткову угоду до договору оренди державного нерухомого майна

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 25.01.2016 р.;

Від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №2 від 14.01.2016 р.;

При секретарі судового засідання: Саленко Н.М

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд зобовязати відповідача укласти додаткову угоду до договору оренди державного нерухомого майна № 1735 від 30.11.2011 р., предметом якого є нежитлові приміщення загальною площею 98,1 кв.м., розташовані на першому поверсі чотирьохповерхової адміністративної будівлі за адресою: м. Суми, площа Незалежності, 3, у наступній редакції:

«Додаткова угода №1

до договору оренди державного майна №1735 від 30.11.2011 р.

м. Суми «___» __________2016 р.

___

Ми, що нижче підписалися, Регіональне відділення Фонду державного майна України по Сумській області, 40024, вул. Харківська, 30/1, м. Суми, (надалі орендодавець), в особі начальника ОСОБА_3, що діє на підставі Положення з однієї сторони, та Товариство з обмеженою відповідальністю фірма «Стара аптека», 40022 , вул. Троїцька, 28-А, м. Суми, , (надалі - Орендар) в особі директора ОСОБА_4, який діє на підставі Статуту з іншої сторони, уклали цю додаткову угоду до договору оренди державного майна № 1735 від 30.11.2011 р. (надалі - орендар) про наведене нижче:

1. Сторони домовились, що термін дії договору оренди продовжено на строк, що становить два роки одинадцять місяців.

2. Орендна плата визначається з урахуванням нової незалежної оцінки майна, проведеної відповідно до Методики оцінки обєктів оренди, затвердженої постановою КМУ від 10.08.1995 № 629 (в редакції постанови КМУ від 02.01.03 №3).

3. Всі інші положення договору залишаються без змін.

4. Додаткова угода № 1 до договору оренди є невідємною і складовою частиною договору оренди №1735 від 30.11.2011 р.

5. Додаткова угода №1 укладена в трьох примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу (орендодавцю, балансоутримувачу, орендарю).

Орендодавець: РВ ФДМУ по Сумській області

40024, вул. Харківська, 30/1, м. Суми ______________

Балансоутримувач: Департамент фінансів Сумської ОДА

40024, пл. Незалежності, 3, м. Суми

Орендар: ТОВ фірма «Стара аптека»

40022, вул. Троїцька, 28-А, м. Суми»

Крім того, позивач просить суд зобовязати відповідача провести нову незалежну оцінку вартості орендованого державного майна нежитлові приміщення загальною площею 98,1 кв.м., розташоване за адресою: м. Суми, площа Незалежності, 3, а також стягнути з відповідача судові витрати по справі.

Відповідач письмового відзиву на позов не подав.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Від відповідача надійшло клопотання №10-03-00721 від 26.02.2016 р. про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Департамента фінансів Сумської обласної державної адміністрації (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 3, код 02315802), яке він мотивує тим, що рішення господарського суду в даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

У відповідності до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, якщо господарський суд під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Таким чином, суд дійшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, Департамента фінансів Сумської обласної державної адміністрації (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 3, код 02315802).

Враховуючи заявлене клопотання, а також те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 24.03.2016 р. о 11 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. 220, 2-й поверх.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Департамент фінансів Сумської обласної державної адміністрації (40030, м. Суми, пл. Незалежності, 3, код 02315802).

3. Зобовязати позивача надіслати на адресу третьої особи копію позову та доданих до нього документів, докази такого надсилання подати суду.

4. Відповідачу подати суду письмовий відзив на позов з правовим обґрунтуванням позиції у справі

5. Третій особі подати суду письмові пояснення з правовим обґрунтуванням позиції по справі.

6. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та не подання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

7. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

Суддя ОСОБА_5