ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"25" лютого 2016 р.Справа № 922/6642/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Лавровой Л.С.

при секретарі судового засідання Пунтус Д.А.

розглянувши матеріали справи

за позовом Селянське (фермерське) господарство "Фан", с. Сінне 3-я особа - відділ Держгеокадастру у Богодухівському районі Харківської області
до Головного управління Держгеокадастру у Харківської області, м. Харків 3-я особа - Сіннянська сільська рада Богодухівського району Харківської області 3 особа, на стороні відповідача - ОСОБА_1 м. Харків
про визнання договору поновленим
за участю сторін:

позивача - ОСОБА_2 ОСОБА_3М.(керівник)

3-я особа ( відділ Дергеокадастру у Богодухівському районі) - не з*явився

відповідач - ОСОБА_4

3-я особа ( Сіннянська сільська рада) - не з*явилась

3-я особа ( ОСОБА_1О)- ОСОБА_5

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2015 року до суду звернулось Селянське (фермерське) господарство "ФАН" ( надалі - позивач) та просить визнати договір оренди землі, укладений між позивачем і Сіннянською сільською радою і зареєстрованого 25.10.2000 року в Богодухівському районному відділі земельних ресурсів у книзі реєстрації договорів оренди за № 6 поновленим на той самий строк - 15 років і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором тобто, договором укладеним між СФГ"ФАН" і Сіннянською сільською радою Богодухівського району Харківської області та зареєстрованим у Богодухівському районному відділі земельних ресурсів у книзі реєстрації договорів 25.10.2000 року за № 6 та стягнути судові витрати в сумі 1827 грн.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на ті обставини, що орендодавець не витребував земельну ділянку у орендаря, земельна ділянка не передавалась назад за актом приймання - передачі, що в контексті статті 33 ЗУ «Про оренду землі», на думку позивача, є підставою для поновлення договору оренди землі.

24.02.2016 року позивач надав уточнену позовну заяву та просить суд :

- визнати договір оренди землі, укладений між позивачем і Сіннянською сільською радою і зареєстрованого 25.10.2000 року в Богодухівському районному відділі земельних ресурсів у книзі реєстрації договорів оренди за № 6 поновленим на той самий строк - 15 років і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором;

- визнати незаконними та скасувати акти Головного управління Держгеокадастру у Харківській області : № 3863-СГ від 27.11.2015 року ; № 3866-СГ від 27.11.2015 року ; № 4086 -СГ від 02.12.2015 року; № 4087 - СГ від 02.12.2015 року;

- застосувати наслідки нікчемності правочинів _ договорів оренди землі, укладених 25.12.2015 року між Головним управлінням Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1.:

- щодо оренди земельної ділянки, площею 65,1183, кадастровий номер :01:001:0215 ;

- щодо оренди земельної ділянки, площею 52,8817 , кадастровий номер :02:005:0328;

розташованих за межами населених пунктів Сіннянської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області , скасувати рішення про їх державну реєстрацію.

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Харківській області на користь Селянського (фермерського) господарства "ФАН" вартість понесених і документально підтверджених СФГ"ФАН" судових витрат.

Враховуючи, що згідно ст. 22 Господарського процесуального кодексу України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

У відповідності до п. 3.11 Пленуму ВСУ за № 18 від 26.12.2011 року " Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції " зокрема статтею 22 цього , не передбачено права позивача на подання заяв (клопотань) про "доповнення" або "уточнення" позовних вимог, або заявлення "додаткових" позовних вимог і т.п. Тому в разі надходження до господарського суду однієї із зазначених заяв (клопотань) останній, виходячи з її змісту, а також змісту раніше поданої позовної заяви та конкретних обставин справи, повинен розцінювати її як:

- подання іншого (ще одного) позову, чи

- збільшення або зменшення розміру позовних вимог, чи

- об'єднання позовних вимог, чи

- зміну предмета або підстав позову.

Суд продовжує розгляд справи з урахуванням збільшених позовних вимог від 24.02.2016 року.

Позивач, також надав клопотання щодо продовження строку розгляду справи на 15 днів у відповідності до ст. 69 ГПК України, дане клопотання розглянуте судом та визнане таким , що підлягає задоволенню.

До матеріалів уточненої позовної заяви, позивачем також долучені наступні документи:

- уточнена заява про забезпечення позову в якій заявник просить суд винести ухвалу про заборону ОСОБА_1, що проживає за адресою : 61172, м. Харків, вул. Кубанська, 96 проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці площею 65,1183 га ( кадастровий номер :01:001:0215 ) та на земельній ділянці площею 52,8817 га ( :02:005:0328) що розташовані за межами населених пунктів Сіннянської сільської ради на території Богодухівського району Харківської області та користуватися ними, до вирішення господарської справи по суті.

Відповідно до ст. 66 ГПК України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з ініціативи господарського суду.

Питання про скасування забезпечення позову згідно зі ст. 68 ГПК України вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Враховуючи, що забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду, то скасування заходів забезпечення позову може відбутися винятково з ініціативи суду і лише після завершення розгляду справи, про що зазначається в рішенні чи ухвалі.

У відповідності до Постанови ВГСУ від 26.12.2011, № 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову " особа , яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 ГПК, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Заява про витребування доказів, так заявник просить суд витребувати:

- у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області ( ідентифікаційний код 39792822) місцезнаходження ( поштова адреса) якого: 61022, м. Харків, майдан Свободи , буд.5 Держпром, 1 під*їзд, поверхи 6 і 7 : увесь пакет документів, який став підставою для припинення орендних відносин із СФГ"ФАН" (тобто заяви, клопотання, накази, листи, журнали реєстрації вхідної та вихідної кореспонденції, технічну документація із землеустрою , договори та інші документи, які стосуються означеного питання) за період з 01.08.2015 року до 31.12.2015 року зобов*язавши надати їх до суду.

- у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області ( ідентифікаційний код 39792822) місцезнаходження ( поштова адреса) якого: 61022, м. Харків, майдан Свободи , буд.5 Держпром, 1 під*їзд, поверхи 6 і 7: увесь пакет документів, який став підставою для виникнення орендних відносин між Головним управлінням Держгеокадастру і ОСОБА_1 із СФГ" ФАН" ( тобто, заяви, клопотання, накази, листи, журнали реєстрації вхідної та вихідної кореспонденції, технічна документація із землеустрою, договору та інші документи, які стосуються означеного питання) за період з 01.08.2015 року по 31.12.2015 року зобов*язати надати їх до суду.

- витребувати від гр. ОСОБА_1, що проживає за адресою : 61172, м. Харків, вул. Кубанська, буд.96, належний йому примірник технічної документації із землеустрою на земельні ділянки, що є предметом спору, зобов*язавши його надати до суду для огляду.

- витребувати від відділу Держгеокадастру у Богодухівському раойні Харківської області , місцезнаходження якого : 62103, Харківська обл., м.Богодухів, вул. Молодіжна, буд. 2 примірник технічної документації із землеустрою на земельні ділянки, що є предметом спору, який зберігається в його справах, зобов*язавши його надати до суду для огляду.

Також позивачем надані наступні документи, які долучаються до матеріалів справи, а саме заперечення на відзив третьої особи , статут СФГ" ФАН", свідоцтво про державну реєстрації СФГ"ФАН", довідку з ЄДРПОУ на СФГ"ФАН", протокол за № 1 установчих зборів членів СФГ"ФАН", копію паспорту на ОСОБА_3, розпорядження Богодухівської РДА Харківської області за № 28 від 28.01.2000 року, договір оренди землі від 25.04.2000 року, додаткова угода до договору, викопіювання з плану, наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області за № 3863 від 27.11.2015 року, наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області за № 3866-СГ від 27.11.2015 року, наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області за № 4086-СГ від 02.12.2015 року , наказ Головного управління Держгеокадастру у Харківській області за № 4086-СГ від 02.12.2015 року , клопотання СФГ"ФАН" на адресу Головного управління Держгеокадастру у Харківській області за № 6 від 24.11.2015 року щодо поновлення договору оренди землі та відповідь на його.

Дані клопотання позивача не були предметом розгляду в судовому засіданні 25.02.2016 року.

Крім того, позивачем надані додаткові документи щодо технічної документації із землеустрою , які долучаються до матеріалів справи.

Третьої особою ( ОСОБА_1О) надані витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок та докази підтвердження реєстрації ОСОБА_1 фермерського господарства "Лана 2815", які долучаються до матеріалів справи.

В силу ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, згідно ст. 34 Господарського процесуального кодексу України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Обов'язок доказування, а отже, і подання доказів відповідно до ст. 33 ГПК покладено на сторони та інших учасників судового процесу. Позивачем надано через канцелярію суду клопотання щодо витребування додаткових документів у Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та третьої особи, ОСОБА_1

У даному випадку згідно із частиною 1 ст. 38 ГПК України , при цьому обґрунтування такої неможливості покладається на особу, що заявляє відповідне клопотання.

Сторона або прокурор має право клопотати перед судом про витребування доказів, які є необхідними для вирішення спору. Сторона, прокурор мають право звернутися до господарського суду із клопотанням про витребування доказу, якщо не має можливості самостійно отримати необхідний доказ від особи, в якої він є. У даному випадку йдеться про докази, яких не може бути в особи, що просить про витребування доказів, і які знаходяться в інших осіб, зокрема в осіб, які беруть участь у справі.

Прикінцевими положеннями Закону України "Про судоустрій і статус суддів" від 07.07.2010 р., звільнила суд від обов'язку витребувати докази, навіть тоді, коли докази, подані сторонами, є недостатніми для вирішення спору. Таким чином, не передбачено активну роль суду у збиранні доказів, оскільки не передбачена його ініціатива у цьому процесі.

У відповідності до статті 38 Господарського процесуального кодексу України" визначено зміст клопотання про витребування доказів. У клопотанні обов'язково зазначається:

який доказ слід витребувати;

обставини, що перешкоджають наданню доказу;

підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація;

які обставини можуть бути встановлені цим доказом.

Крім того, бажано конкретизувати, в якої особи знаходиться доказ, його місцезнаходження, якщо відомо, що доказ знаходиться в іншому місці, ніж місцезнаходження особи, в якої витребовується доказ.

Клопотання про витребування доказу повинно бути оформлене письмово.

Причинами неможливості самостійного отримання доказу особою, яка бере участь у справі, може бути відмова особи, в якої знаходиться доказ, надати цей доказ, законодавчо встановлена заборона передання певної інформації тощо. Особа, яка звертається з клопотанням про витребування доказу, повинна надати підтвердження того, що їй відмовлено в отриманні доказу, або відсутності відповіді на запит про отримання доказу.

Суд в свою чергу в ухвалі зазначає строк і порядок подання доказу. Якщо доказ знаходиться у сторони чи іншої особи, яка бере участь у справі, суд зобов'язує їх надати цей доказ.

Відповідно до статті 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта. Про відкладення розгляду справи виноситься ухвала, в якій вказуються час і місце проведення наступного засідання.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає за необхідне відкласти розгляд справи .

На підставі викладеного ст.22, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 15.03.2016 року включно.

Прийняти до розгляду позовну заяву від 24.02.2016 року.

Розгляд справи відкласти на "10" березня 2016 р. о 10:30

Щодо заявленого клопотання СФГ"ФАН" щодо витребування додаткових доказів від Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та ОСОБА_1 надати суду підтвердження того, що їй відмовлено в отриманні доказу, або відсутності відповіді на запит про отримання доказу, уточнити який доказ слід витребувати; обставини, що перешкоджають наданню доказу; підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; які обставини можуть бути встановлені цим доказом.

Щодо заяви про забезпечення позову позивачу обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду,

Неподання позивачем витребуваних господарським судом матеріалів, необхідних для вирішення спору, згідно з пунктом 5 частини першої статті 81 ГПК є підставою для залишення позову без розгляду.

Суддя ОСОБА_6