ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"25" лютого 2016 р.Справа № 916/5100/15

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Авторинок „Куяльник" (67633, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Котовка, вул. Жевахова Гора, 1, )

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

про стягнення заборгованості за Договором оренди торгівельного місця від 14.10.2012 № 70/385 у розмірі 21 149,77 грн., з якої 12 477,50 грн. - сума основного боргу, 1 788,11 грн. - відповідальність за договором, 6 303,30 грн. - інфляційні втрати, 580,86 грн. - 3 % річних

Суддя Шаратов Ю.А.

Представники:

Від позивача - Гоменюк А.С. за довіреністю від 20.01.2016 № 8;

Від відповідача - не з'явився.

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Авторинок „Куяльник" (далі - Позивач) звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - Відповідач) про стягнення заборгованості за Договором оренди торгівельного місця від 14.10.2012 № 70/385 у розмірі 21 149,77 грн., з якої 12 477,50 грн. - сума основного боргу, 1 788,11 грн. - відповідальність за договором, 6 303,30 грн. - інфляційні втрати, 580,86 грн. - 3 % річних.

Ухвалою суду від 28.12.2015 позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 22.01.2016.

Ухвалою суду від 22.01.2016 відкладено розгляд справи на 10.02.2016.

Ухвалою суду від 10.02.2016 відкладено розгляд справи на 25.02.2016.

Представник Позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Позовні вимоги, із посиланням на статті 526, 610, 611, 625 Цивільного кодексу України, обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем умов Договору оренди торгівельного місця від 14.10.2012 № 70/385, щодо оплати орендної плати.

За змістом зазначеної статті 64 ГПК, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом. Доказом такого повідомлення в разі неповернення ухвали підприємством зв'язку може бути й долучений до матеріалів справи та засвідчений самим судом витяг з офіційного сайту Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" щодо відстеження пересилання поштових відправлень, який містить інформацію про отримання адресатом відповідного поштового відправлення, або засвідчена копія реєстру поштових відправлень суду (пункт 3.9.1 постанови пленуму Вищого господарського суду Одеської області „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" від 26.12.2011 № 18).

Відповідач не забезпечив явку свого повноважного представника до судового засідання, про причини неявки суд не повідомив. Вимоги ухвали суду від 28.12.2015 не виконав, письмового відзиву на позовну заяву, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень, суду не представив. Докази направлення судової кореспонденції Відповідачу підтверджується Реєстром вихідної поштової кореспонденції за 12.02.2016 (а.с. 63, 64).

Справа розглядалась за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши представлені докази, заслухавши представника Позивача, суд,

в с т а н о в и в:

14.10.2012 між Позивачем та Відповідачем укладено Договір оренди торгівельного місця № 70/385 (далі - Договір від 14.10.2012) /а.с. 18-19/.

Відповідно до пунктів 1, 9, 10 Договору від 14.10.2012 предметом договору є необлаштоване місце (торгівельне місце - площа, відведена для розміщення контейнеру для торгівлі, тимчасової нестаціонарної споруди, споруди малої архітектурної форми і т.д.) № 385, розташоване на торгівельній площадці орендодавця (Позивача), загальною площею 11,9 кв.м., в тому числі торгова площа 9,9 кв.м., додаткова територія 2,0 кв.м., та надається орендодавцем у тимчасове користування орендареві (Відповідачу) для провадження торгівельної діяльності. Орендна плата становить за місяць оренди 346,50 грн. із розрахунку 35,00 грн. без ПДВ за 1 кв.м. торгівельної площі. Орендна плата за додаткову територію оплачується за місяць оренди в розмірі 10,00 грн., із розрахунку 5,00 грн. без ПДВ за 1 кв.м. При зміні статусу платника податків орендодавця сторони зобов'язались підписати додаткову угоду до цього договору, вартість орендної плати при цьому не зміниться. Орендна плата вноситься до 20 числа за поточний місяць. Орендна плата підлягає сплаті незалежно від результатів провадження господарської діяльності орендаря. Розмір орендної плати може змінюватися в залежності від розміру інфляції, а також після проведення робіт, вказаних у п. 6.3 цього договору при письмовому узгодженні з орендарем, що оформлюється додатковою угодою до цього договору.

Частиною першою статті 11 Цивільного кодексу України встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки, зокрема, з договорів та інших правочинів.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (частина перша статті 759 Цивільного кодексу України).

За приписами статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що відповідно до Акту приймання-передачі об'єкта оренди від 14.10.2012 Позивач передав, а Відповідач прийняв у тимчасове користування необлаштоване торгівельне місце (торгівельне місце - площа, відведена для розміщення контейнеру для торгівлі, тимчасової нестаціонарної споруди, споруди малої архітектурної форми і т.д.), № 385, розташоване на торгівельній площадці орендодавця, загальною площею 11,9 кв.м., в тому числі торгова площа 9,9 кв.м., додаткова територія 2,0 кв.м.

Відповідач повинен був сплатити орендну плату за період з жовтня 2012р. до грудня 2015р. у розмірі 13 903,50 грн. (356,50 Х 39 місяців = 13 903,50). Проте, в порушення умов Договору від 14.10.2012 Відповідач сплатив 1 069,50 грн., а саме: 20.05.2013 - 356,50 грн. за травень 2013р., 20.06.2013 - 356,50 грн. за червень 2013р., 20.07.2013 - 356,50 грн. за липень 2013р., що підтверджується реєстрами оплати з орендної плати наданими Позивачем /а.с. 67-69/.

Отже, сума боргу Відповідача зі сплати орендної плати за Договором від 14.10.2012 складає 12 834,00 грн. (13 903,50 - 1 069,50 = 12 834,00).

Проте, оскільки позивачем заявлено позовну вимогу про стягнення суми основного боргу у розмірі 12 477,50 грн., задоволенню підлягає сума в межах заявленої позовної вимоги.

В силу частини другої статті 20 Господарського кодексу України, захист прав і законних інтересів суб'єктів господарювання здійснюється, зокрема, шляхом застосування до особи, яка порушила право, штрафних санкцій, а також іншими способами, передбаченими законом.

Статтею 549 Цивільного кодексу України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною першою статті 230 Господарського кодексу України встановлено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Пунктом 13 Договору від 14.10.2012 передбачено, що за невчасну сплату наданих орендодавцем послуг, орендар несе відповідальність в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний прострочений календарний день. Тобто, у договорі встановлено відповідальність за порушення грошового зобов'язання в вигляді неустойки.

Судом встановлено, що відповідальність (неустойка) відповідно до пункту 13 Договору від 14.10.2012 за періоди з 21.10.2012 по 20.12.2015 складає 1 788,11 грн. Судом перевірено правильність розрахунку виконаного Позивачем /а.с. 9-16/.

Згідно із частинами першою, другою статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом встановлено, що 3 % річних за прострочення виконання грошового зобов'язання за Договором від 14.10.2012 за періоди з 21.10.2012 по 20.12.2015, становить суму у розмірі 580,86 грн. Судом перевірено правильність розрахунку виконаного Позивачем /а.с. 9-16/.

Сума інфляційних втрат за прострочення виконання грошового зобов'язання за Договором від 14.10.2012 за період з жовтня 2012р. по грудень 2015р. становить суму у розмірі 6 303,30 грн. Судом перевірено правильність розрахунку виконаного Позивачем /а.с. 9-16/.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення з Відповідача заборгованості за Договором від 14.10.2012 у розмірі 12 477,50 грн. сума основного боргу, 1 788,11 грн. - відповідальність (неустойка) відповідно до пункту 13 Договору, 6 303,30 грн. - інфляційні втрати, 580,86 грн. - 3 % річних, є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову покладаються на Відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Повне рішення складено відповідно до вимог статті 84 Господарського процесуального кодексу України та підписано 01 березня 2016 р.

Керуючись частиною першою статті 11, частиною першою статті 509, статтями 525, 526, 549, частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України, частиною другою статті 20, статтею 193, частиною першою статті 230 Господарського кодексу України, статтями 33, 34, 35, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Авторинок „Куяльник" (67633, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Котовка, вул. Жевахова Гора, 1, ) 12 477,50 грн. (дванадцять тисяч чотириста сімдесят сім гривень 50 коп.) - заборгованості з орендної плати, 1 788,11 грн. (одна тисяча сімсот вісімдесят вісім гривень 11 коп.) - відповідальність за договором, 6 303,30 грн. (шість тисяч триста три гривні 30 коп.) - суму інфляційних втрат, 580,86 грн. (п'ятсот вісімдесят гривень 86 коп.) - 3 % річних.

3. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Авторинок „Куяльник" (67633, Одеська обл., Біляївський р-н, с. Котовка, вул. Жевахова Гора, 1, ) витрати на сплату судового збору у розмірі 1 218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень 00 коп.).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Суддя Ю.А. Шаратов