ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2016 року Справа № 915/2133/15

м. Миколаїв

за позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області (юридична адреса: 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, ; адреса, вказана позивачем: 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, а/с 34)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Дизель-ЛТД (54001, АДРЕСА_1, код 13863719)

про: стягнення 29537,98 грн., -

суддя Фролов В. Д.

ПРИСУТНІ:

Від позивача - ОСОБА_1 довіреність №36 від 16.02.2016

Від відповідача - ОСОБА_2 директор

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області (надалі-позивач) звернулось до господарського суду Миколаївської області з позовом і просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Дизель-ЛТД (надалі-відповідач) заборгованість з орендної платив сумі 29 537 грн. 98 коп., з яких: 25 835 грн. 79 коп. основний борг, 2 927 грн. 12 коп. пеня, 775 грн. 07 коп. штрафу, посилаючись на неналежне виконання відповідачем обовязків за договором № 57-АС оренди нежилого приміщення - приміщення в механічному цеху пл.720 кв. м. від 13.05.1999 р.

Представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав викладених в позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні та в письмових поясненнях від 15.01.2016 №Н/Д-09 проти наявності у нього боргу не заперечує, вказує на тяжкий фінансовий стан.

Заслухавши представників сторін, розглянувши матеріали справи та надавши їм юридичної оцінки, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані належним чином та підлягають задоволенню повністю, виходячи з наступного.

13 травня 1999 року між Державним підприємством Суднобудівний завод ім. 61 комунара (Орендодавець) та ТОВ Фірма Дизель-ЛТД (орендарем) укладено договір № 57-АС оренди нежилого приміщення - приміщення в механічному цеху пл.720 кв. м. (надалі-Договір) розташованого за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 38, з метою використання - під майстерню по ремонту дизелів.

Обєкт оренди передано відповідачу за відповідним Актом приймання-передачі з 01.07.1999р.

Редакція укладеного договору оренди в подальшому неодноразово змінювалась внаслідок укладення відповідних Додаткових угод до нього.

Відповідно до умов договору №57-АС від 13.05.1999р. в остаточній редакції - Додаткової угоди №5 від 03.12.2012р. до нього Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - проліт №3, розташований в приміщенні цеху №23 (літера 2Р), інв.№224, загальною площею 776,9 кв.м., згідно з планом розміщення орендованого приміщення (додаток 1 до договору оренди), розміщене за адресою: вул. Адміральська, 38, м. Миколаїв, що перебуває на балансі Державного підприємства Суднобудівний завод ім. 61 комунара, ринкова вартість якої дорівнює 564000,00 грн. (пятсот шістдесят чотири тисячі гривень 00 копійок), згідно з незалежною оцінкою станом на 30.06.2012р. (далі - майно).

Згідно з п.п. 3.1, 3.2, 3.3 договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету міністрів України від 14.09.2011р. №961, із змінами та доповненнями становить без ПДВ за базовий місяць оренди (листопад 2012р.) 7014,79 грн. (сім тисяч чотирнадцять гривень 79 копійок). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за перший місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції від базового до першого місяця оренди включно. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

За п.3.6 договору орендна плата перераховується до Державного бюджету та Орендодавця у співвідношенні 30% до 70% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорції розподілу, установлених Кабінетом міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. Орендар самостійно розподіляє кожен черговий платіж за оренду державного майна та направляє відповідні частини орендної плати безпосередньо до Державного бюджету (на рахунки, визначені фінансовими органами) та Орендодавця.

Відповідно до п.п. 3.8, 3.9 договору орендна плата, перерахована невчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до Державного бюджету та Орендодавця у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати. Керівник та головний бухгалтер підприємства-орендаря несуть персональну відповідальність за подання звітності про перерахування до державного бюджету та Орендодавця орендної плати. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості.

Згідно з п.5.3 договору Орендар зобовязується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату згідно з умовами, передбаченими Розділом 3 цього договору.

Пунктом 10.1 договору передбачено, що цей договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 01 грудня 2012р. до 31 жовтня 2015р. включно.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач неналежним чином виконує свої договірні зобовязання в частині повної та своєчасної сплати орендної плати.

Листом від 15.12.2015р. №07/1558 позивач звернувся до відповідача з претензією про сплату 25835 грн. 79 коп. основного боргу з орендної плати, 2 927 грн. 12 коп. - пені та 775 грн. 07 коп. штрафу, яка залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх договірних зобовязань в частині повної та своєчасної сплати орендної плати за період з квітня 2015 року по жовтень 2015 року виник борг перед позивачем у розмірі 25835 грн. 79 коп.

Вказані обставини стали підставою для звернення позивача до господарського суду з відповідним позовом.

Представник відповідача проти наявності у ТОВ Фірма Дизель-ЛТД основного боргу в сумі 25835 грн. 79 коп. не заперечує.

Відповідно до ч.1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку.

За ст. 509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Підставою виникнення цивільних прав та обовязків є, зокрема, договори та інші правочини (п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України).

Частинами 1,6 ст. 283 ГК України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

У відповідності до ч.3 ст. 18 Закону України Про оренду державного та комунального майна орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

За вимогами ч.3 ст. 19 Закону України Про оренду державного та комунального майна, які кореспондуються з вимогами ч.4 ст. 286 ГК України, строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Відповідно до вимог ч.1, ч.7 ст. 193 ГК України, які кореспондуються з вимогами ст. 526 ЦК України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобовязань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобовязання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно з ч.1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності до ч.1 ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Вимогами ч.1 ст. 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з вимогами ч.1 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене вимоги позивача про стягнення основного боргу за договором за період з квітня 2015 року по жовтень 2015 року у розмірі 25835 грн. 79 коп. матеріалами справи підтверджений, позивачем не заперечений, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Водночас відповідно до ст.ст. 546, 549 ЦК України виконання зобовязання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Вимогами п.3 ч.1 ст. 611 ЦК України також передбачено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки, а в силу вимог ч.2 ст. 551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Згідно зі ч.1 ст. 230 ГК України штрафними санкціями в цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання зобовязання.

Крім того, оплата відповідачем пені та штрафу передбачена умовами пп.. 3.8, 3.9 договору.

У звязку із зазначеним Позивачем нараховано пеню в розмірі 2 927 грн. 12 коп. та штраф в розмірі 775 грн. 07 коп., які підтверджені розрахунком позивача (а.с. 5, 25), відповідачем не заперечені, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.

Виходячи з викладеного, позов підлягає задоволенню повністю, судові витрати слід віднести за рахунок відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 43, 49, 82, 83-85 ГПК України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма Дизель-ЛТД (54001, АДРЕСА_1, код 13863719) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області (юридична адреса: 54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20, ) заборгованість в сумі 29 537 (двадцять дев'ять тисяч пятсот тридцять сім) грн. 98 коп., з яких: 25 835 (двадцять пять тисяч вісімсот тридцять пять) грн. 79 коп. основний борг, 2 927 (дві тисячі девятсот двадцять сім) грн. 12 коп. пеня, 775 (сімсот сімдесят пять) грн. 07 коп. штрафу, а також грошові кошти на відшкодування витрат на оплату позовної заяви судовим збором у сумі 1218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп.

Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.Д. Фролов