ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" березня 2016 р.Справа № 924/105/16

Суддя Музика М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом

1. Управління комунального майна Хмельницької міської ради,

2. Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності,

м. Хмельницький

до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький

про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 у м. Хмельницькому в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн.;

дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року;

виселення з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу,

за участю представників сторін:

позивача 1: ОСОБА_1 - згідно довіреності №204 від 01.03.2016 року

позивача 2: ОСОБА_2 - згідно довіреності №16/в від 15.01.2016 року

відповідача: ОСОБА_3 - згідно довіреності від 22.07.2014 року

ОСОБА_4 - згідно довіреності від 22.07.2015 року

ВСТАНОВИВ:

ухвалою господарського суду Хмельницької області від 10.02.2016 року порушено провадження у справі за позовом Управління комунального майна Хмельницької міської ради, міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності, м. Хмельницький до виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Транс", м. Хмельницький про стягнення заборгованості по орендній платі за оренду нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 в сумі 113 081,55 грн., пені за несвоєчасну сплату орендної плати 8 302,03 грн., земельного податку на суму 97,86 грн.; дострокове розірвання договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38 загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому, від 09.07.2014 року; виселення з нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38, загальною площею 605,2 кв.м., в т.ч. підвал площею 127,1 кв.м. у м. Хмельницькому та передання балансоутримувачу. Розгляд справи призначено на 22.02.2016 року. Ухвалою суду від 22.02.2016 року судове засідання відкладено на 02.03.2016 року.

Повноважні представники позивачів під час судового слухання справи 02.03.2016 року позов підтримали в повному обсязі, вважають його підтвердженим наявними в матеріалах справи доказами.

Повноважні представники відповідача на судовому розгляді справи 02.03.2016 року проти позову заперечили, письмового відзиву на позов не надали.

Через канцелярію суду 02.03.2016 року від ВКПП "Явір-Транс" надійшло клопотання №02/03/1 від 02.03.2016 року, у якому відповідач просить суд зупинити провадження у справі №924/105/16 до вирішення по суті справи №924/197/16 за позовом ВКПП "Явір-Транс" до Управління комунального майна Хмельницької міської ради та міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності про визнання недійсним договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого майна або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького, укладеного 09.07.2014 року між виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, від імені якого діяло управління комунального майна Хмельницької міської ради, міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності та виробничо-комерційним приватним підприємством "Явір-Транс". На підтвердження відповідачем надано ухвалу господарського суду Хмельницької області від 25.02.2016 року про порушення провадження у справі №924/197/16 за позовом виробничо-комерційного приватного підприємства "Явір-Інвест" до управління комунального майна Хмельницької міської ради та міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності про визнання недійсним договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого майна або іншого) майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Хмельницького від 09.07.2014 року.

Окрім того, 02.03.2016 року від відповідача надійшло клопотання №02/03/2 від 02.03.2016 року, у якому останній просить суд на підставі ст. 39 ГПК України провести огляд та дослідження в якості речового доказу нежитлового приміщення по вул. Кам'янецька, 38, що є предметом договору оренди, укладеного між ВКПП "Явір-Транс" та виконавчим комітетом Хмельницької міської ради, від імені якого діяло управління комунального майна Хмельницької міської ради, міським комунальним підприємством по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності. Своє клопотання мотивує тим, що передане в оренду приміщення загальною площею 605,2 кв.м. за адресою: м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 38, виявилося непридатним до експлуатації згідно з цільовим призначенням.

Згідно положень ст. 39 ГПК України господарський суд може провести огляд та дослідження письмових і речових доказів у місці їх знаходження в разі складності подання цих доказів. При цьому, доказом у справі, в силу положень ст. 32 ГПК України, є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Проте, відповідачем жодним чином не обґрунтовано, яке доказове значення матиме для правильного вирішення даного спору та які саме заперечення підтверджуватиме огляд приміщення, переданого в оренду згідно договору оренди нежитлового приміщення по вул. Кам'янецькій, 38. Таким чином, суд відмовляє в задоволенні вказаного клопотання ВКПП "Явір-Транс".

Статтею 77 ГПК України надано право господарському суду відкласти розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема, у звязку із неподанням витребуваних судом доказів.

Приймаючи до уваги вищенаведене, неподання витребуваних доказів, суд вважає, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 15:00 год. "09" березня 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 320.

Відповідачу надати в судове засідання письмовий відзив на позов з нормативно-документальним обґрунтуванням своїх доводів та заперечень, докази погашення заборгованості у випадку їх наявності.

Суддя М.В. Музика