ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" березня 2016 р.Справа № 924/1985/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши клопотання судового експерта у справі

за позовом Хмельницького заводу "Полімер" м.Хмельницький

до 1. Хмельницької міської ради м.Хмельницький

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Запчастини" м Хмельницький

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні

відповідачів ОСОБА_1 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький, Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області в особі Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції м.Хмельницький

про визнання недійсним договору оренди землі від 16.05.2012р.

Представники сторін: не викликались

Суть спору: позивач звернувся до суду із позовом про визнання недійсним договору оренди землі від 16.05.2012р. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі розпорядження міської адміністрації Хмельницької міської ради від 24.12.1993р. №2867 Хмельницькому заводу "Полімер" видано державний акт на право постійного користування землею II-ХМ №000571 від 17.03.1998р. площею 2,88 га по вул. Пілотській, 77/3 у м. Хмельницькому. На протязі 2000-2011 років відповідачем 1 із земель Хмельницькому заводу "Полімер" наділялися землі юридичним та фізичним особам по факту придбання ними нерухомого майна позивача. Загальна площа таких вилучень землі становить 1,2758 га. На сьогоднішній день у позивача правомірно знаходиться у постійному користуванні земельна ділянка загальною площею 1,6042 га. Рішенням Хмельницької міської ради від 10.08.2011р. №35 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надано ТОВ "Агро - Запчастини" у короткострокову оренду строком на 10 років земельну ділянку площею 294 кв.м. для обслуговування магазину непродовольчих товарів та офісних приміщень. Зазначена земельна ділянка у позивача цілеспрямовано не вилучалась. У подальшому 16.05.2012р. між відповідачами укладено договір оренди землі за №00534. Приймаючи рішення від 10.08.2011р. за №35 про надання ТОВ "Агро - Запчастини" земельної ділянки, відповідач 1 належним чином не дослідив на відповідність документи проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідачу 2, не з'ясував та не виявив наявність факту оформлення такої документації із порушенням, внаслідок чого відбулася накладка земельної ділянки на частину земель, які правомірно залишаються у користуванні позивача після проведення вилучень згідно з відповідними рішеннями Хмельницької міської ради. Вказує, що надана відповідачу 2 в оренду земельна ділянка накладається на землі позивача, отже, останній являється суміжним землекористувачем із відповідачем 2. Проте, позивачем жодного погодження щодо суміжної межі земельної ділянки не снювалось. Тому позивач вказує, що за рішенням Хмельницької міської ради від 10.08.2011р. №35 відбулася протиправна передача відповідачу 2 земельної ділянки частково за рахунок земель позивача, чим порушено право позивача на користування земельною ділянкою відповідно до державного акту на право постійного користування землею II-ХМ №000571 від 17.03.1998р. В зв'язку з чим, спірний договір, який був укладений на підставі незаконно прийнятого відповідачем 1 рішення, є таким, що суперечить вимогам закону та підлягає визнанню недійсним.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 18.02.2016р. було призначено судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Тернопільському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, в зв'язку із чим провадження у справі зупинено на час проведення судової експертизи..

02.03.2016р. на адресу суду від Тернопільського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання № 174/16-22, в якому зазначається, що у зв'язку з великим завантаженням експерта та згідно п. 1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень № 53/5 виконання ухвали від 18.02.2016р. буде здійснено в порядку черговості. Орієнтовний термін виконання експертизи - жовтень 2016р. В зв'язку з цим, судовий експерт просить письмово підтвердити погодження термінів виконання експертизи на протязі одного місяця.

Пунктом 17 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012р. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" визначено, що абзацом шостим підпункту 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу. Оскільки процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з'ясування їхньої думки з даного питання. При цьому необхідно враховувати, що відмова у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи може потягти за собою наслідки, передбачені абзацом сьомим того ж підпункту Інструкції.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне клопотання судового експерта Тернопільського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження строку виконання експертизи призначити до розгляду в судовому засіданні із викликом сторін по справі для дачі пояснень з приводу заявленого експертом клопотання.

Керуючись ст. 86 ГПК України, п. 17 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012р. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи", суд -

УХВАЛИВ:

Судове засідання по розгляду клопотання судового експерта про погодження строку виконання експертизи призначити на 09:45 "15" березня 2016 року.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності 1.

Сторонам надати суду письмову позицію з приводу запропонованого Тернопільським науково-дослідним інститутом судових експертиз терміну проведення судової експертизи по справі №924/1985/15.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м.Хмельницький, вул.Проскурівського підпілля, 71/1, оф. 13),

3 - відповідачу 1 (м.Хмельницький, вул.Гагаріна, 3)

4 - відповідачу 2 (м.Хмельницький, вул.Пілотська, 77/3В),

5 - третій особі ОСОБА_1 управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області (м.Хмельницький, вул.Інститутська, 4/1)

6 - третій особі Реєстраційній службі Хмельницького міськрайонного управління юстиції (м.Хмельницький, вул.Пилипчука, 3)

Всім рекомендованим