ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.02.16р. Справа № 904/74/16
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНІПРО СКЛАД СЕРВІС",

м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ", м. Дніпропетровськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Дніпропетровське міське управління юстиції в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського міського управління юстиції

про визнання недійсним свідоцтва про права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, дов. від 22.07.2015 року, представник; ОСОБА_2, дов. № 5 від 19.01.2016 року, представник;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ДНІПРО СКЛАД СЕРВІС", м. Дніпропетровськ звернулось до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "СТОК КОМПАНІ", м. Дніпропетровськ, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Дніпропетровське міське управління юстиції в особі Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дніпропетровського міського управління юстиції про визнання недійсним свідоцтва про права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування заяви позивач посилається на те, що відповідач може вчинити дії, направлені на переоформлення, продаж майна, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 147 Т, а саме: літ. 2А-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203) в тому числі літ. 2А-2 - прибудова, під літ. 2А-2 -підвал (поз. 1,2), загальною площею 4 360,9 м2, літ. 2а - сходи; 2а1 - ґанок; літ. 2а - пандус; літ. 2А - навіс; літ. 2А - навіс; літ. Б - навіс, літ. В - навіс, 2а4 - рампа з навісом, що неминуче призведе до унеможливлення виконання рішення суду по даній справі в разі задоволенні позовних вимог.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити, передбачених статтею 67 цього Кодексу, заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі статтею 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку. Про забезпечення позову виноситься ухвала.

Як зазначено в абз. 3 п.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року N 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Як вбачається з наявної в матеріалах справи інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, власники спірного майна за невеликий проміжок часу багаторазово змінювались, що дає підстави суду вважати, що наявний власник майна - відповідач по справі також може вчинити дії, направлені на відчуження спірного об'єкту нерухомого майна

Зважаючи на те, що предметом розгляду даної справи є визнання недійсним свідоцтва про права власності від 19.12.2015 року СТА 993681, на підставі якого було зареєстровано право власності на нерухоме майно за ТОВ "Сток Компані" та витребування спірного майна з незаконного володіння, ймовірне відчуження спірного нерухомого майна відповідачем на користь інших осіб може призвести до порушення прав позивача та утруднити для нього повернення його майна, в разі задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, невжиття заходів забезпечення позову може утруднити виконання рішення господарського суду в разі задоволення позову, а відтак суд знаходить достатньо підстав для задоволення заяви Позивача щодо вжиття судом заходів до забезпечення позовної заяви шляхом накладення арешту на нерухоме майно.

Застосовуючи заходи забезпечення позову по даній справі, господарський суд також бере до уваги те, що провадження по справі підлягає зупиненню до розгляду іншої пов'язаної судової справи, що в свою чергу збільшує час розгляду даного спору та підвищує імовірність зміни власника спірного об'єкту нерухомості до набрання рішенням суду законної сили.

Керуючись ст. ст. 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "ДНІПРО СКЛАД СЕРВІС" про застосування заходів до забезпечення позовної заяви - задовольнити.

Накласти арешт на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 147 Т, а саме: літ. 2А'-1 - склад універсальний (поз. 101-116, 201-203) в тому числі літ. 2А-2 - прибудова, під літ. 2А'-2 - підвал (поз. 1,2), загальною площею 4 360,9 м2, літ. 2а - сходи; 2а1 - ґанок; літ. 2а2 - пандус; літ. 2А - навіс; літ. 2А' навіс; літ. Б - навіс, літ. В - навіс, 2а4 - рампа з навісом.

Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ДНІПРО СКЛАД СЕРВІС»

(, 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 147т)

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сток Компані" (52001, м. Підгородне, вул. Запорізька, б. 30, )

Дана ухвала є виконавчим документом, набирає чинності з моменту її прийняття, тобто з 22.02.2016 та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому Законом України „Про виконавче провадження".

Строк пред'явлення ухвали господарського суду Дніпропетровської області від 22.02.2016 у справі №904/74/16 про вжиття заходів до забезпечення позову до виконання становить один рік, тобто до 23.02.2017.

Суддя ОСОБА_3