ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" лютого 2016 р.Справа № 922/4071/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Аріт К.В.

при секретарі Горбачовій О.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройиндустрия", м.Харків
до Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит" в особі Філії "Слобожанське регіональне управління "ПАТ "Фінанси та кредит", м.Харків 3-я особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Металіст-Будметалконструкція", м.Харків
про та самостійний позов 3-ої особи до про визнання недійсним договору ОСОБА_1, м.Харків 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Стройиндустрия", м.Харків 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ Стройиндустрия- Компанія з обмеженою відповідальністю "Пікателло венчерз ЛТД", м.Лімассол Кіпр 2. Публічного акціонерного товариства "Банк "Фінанси та кредит" в особі Філії "Слобожанське регіональне управління" ПАТ "Фінанси та кредит", м.Харків визнання недійсним рішення та договору
ВСТАНОВИВ:

Позивач, ТОВ Стройиндустрия, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до ПАТ Банк Фінанси та Кредит особі філії Слобожанське регіональне управління ПАТ Банк Фінанси та кредит, в якому просить суд:

- Визнати недійсним іпотечний договір № 6316-90321/0912 від 05.09.2012 р., укладений між ПАТ Банк Фінанси та Кредит () та ТОВ Стройиндустрия (), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 2727.

- Припинити обтяження іпотекою нерухомого майна: нежитлових будівель: літ. ГБ загальною площею 79,0 кв. м, літ. ТА загальною площею 1560,7 кв. м, які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Плиткова, буд. 12, номер запису про іпотеку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 7378644, зареєстрованого на підставі іпотечного договору від 05.09.2012 р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за № 2727;

- Припинити обтяження (заборону на нерухоме майно) нежитлових будівель: літ. ГБ загальною площею 79,0 кв. м, літ. ГА загальною площею 1560,7 кв. м, які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Плиткова, буд. 12, реєстраційний номер майна: 18501643, номер запису про обтяження у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 7378735, зареєстроване на підставі іпотечного договору від 05.09.2012р., посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрованого в реєстрі за № 2727;

- Витребувати з незаконного володіння ПАТБанк Фінанси та Кредит () у власність ТОВ Стройиндустрия (Код ) нежитлові будівлі: ліг. ГБ загальною площею 79,0 кв. м, ліг. ГА загальною площею 1560,7 кв. м, які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Плиткова, буд. 12.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.07.2015 р. прийнято вказану позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її розгляд у судовому засіданні на 28.07.2015 року та залучено до участі у справі в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ТОВ Металіст-Будметалконструкція.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.07.2015 р. було накладено арешту на нерухоме майно - нежитлові будівлі: літ. ГБ загальною площею 79,0 кв. м, літ. ГА загальною площею 1560,7 кв. м, які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул.Плиткова, буд.12 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) та заборонено ПАТ БАНК ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ () вчиняти будь-які дії по відчуженню або переданню третім особам прав користування на нежитлові будівлі: літ. ГБ загальною площею 79,0 кв.м., літ.ГА загальною площею 1560,7 кв.м., які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул.Плиткова, буд.12 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01).

Розгляд справи неодноразово відкладався.

24.09.2015 року ОСОБА_1 як учасник ТОВ "Стройіндустрия" надав до суду самостійний позов 3-ої особи, в якому просить суд визнати недійсним рішення Загальних зборів ТОВ "Стройиндустрия" (відповідача1 за самостійним позовом 3-ї особи) щодо укладення іпотечного договору №6316-90321/0912 від 05 вересня 2012 року між ПАТ "Банк "Фінанси і кредит" та ТОВ "Стройиндустрия". Свій позов обґрунтовує тим, що у спірному протоколі загальних зборів міститься лише підпис Компанії з обмеженою відповідальністю "Пікателло венчерз ЛТД", який діяв без відповідних повноважень та зазначає, що є підстави вважати, що підпис було підроблено. Також вважає, що представник 3-ої особи також діяв без достатніх повноважень під час підписання спірного протоколу. У зв'язку з чим, просить суд визнати недійсним іпотечний договір № 6316-90321/0912 від 05 вересня 2012 року, укладений між Публічним акціонерним товариством Банк Фінанси та Кредит ( (відповідачем2 за самостійним позовом 3-ої особи) та Товариством з обмеженою відповідальністю Стройиндустрия ( (відповідачем1 за самостійним позовом 3-ої особи)), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_2 та зареєстрований в реєстрі за № 2727.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 25.09.2015 р. було здійснено вступ у справу №922/4071/15 ОСОБА_1 (61046, м.Харків, вул.Невельського, буд.7, інд.код НОМЕР_1) в якості 3-ої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору; прийнято позов ОСОБА_1 до розгляду та призначити його до спільного розгляду разом із первісним позовом, зобов'язавши учасників судового процесу надати до суду відповідні докази та пояснення.

24.09.2015 р. позивач надав до суду заяву про часткову зміну підстав позову, в якій крім посилання на ч.1 ст. 216, ч. 1,2 ст. 1213 ЦК України та на реституцію у разі визнання недійсним іпотечного договору №6316-90321/0912 від 05 вересня 2012 року доповнено посиланням на непроведення прилюдних торгів щодо реалізації предмету іпотеки, на п.8.4.4. спірного договору, обґрунтовуючи правову позицію ч.1 ст.37, ч.1 ст. 41 ЗУ "Про іпотеку", постановою Верховного суду України від 21 березня 2011 р. №15/27, ч.1 ст.387 ЦК України.

24.09.2015 р. відповідач надав до суду клопотання про скасування ухвали суду від 16.08.2015 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.09.2015 р. було прийнято до розгляду заяву про часткову зміну підстав позову та відкладено розгляд справи на 22.10.2015 р.

22.10.2015 р. позивач надав до суду заяву (вх.№42745) про залучення до участі у справі в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача-1 у самостійному позові 3-ої особи - Компанію з обмеженою відповідальністю "Пікателло Венчерз ЛТД".

Ухвалою господарського суду Харківської області від 10.11.2015 р. було: 1)залучено до участі у справі в самостійному позові 3-ої особі - Компанію з обмеженою відповідальністю "Пікателло венчерз ЛТД" (місто Лімасол, вул.Арх.Макаріу ІІІ, буд.155, ОСОБА_3, 5-й поверх, Кіпр) в якості 3-ої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ТОВ Стройиндустрия; 2)встановлено граничний строк розгляду справи до 25.05.2016 р., відповідно до ч.2 ст.15 Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах від 15.11.1965 р.; 3) розгляд справи відкладено на 02.02.2016 р.; 4) провадження у справі №922/4071/15 зупинено до 02.02.2016 року, у зв'язку із зверненням з судовим дорученням до компетентних органів Кіпру про повідомлення залученої третьої особи про дату, час та місце розгляду справи.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.02.2016 р. провадження у справі № 922/4071/15 поновлено та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 02.02.2016 р.

02.02.2016 р. позивач надав клопотання про відкладення розгляду справи (вх.№3207) з копіями документів: постановою Харківського окружного адміністративного суду від 27.11.2015 р. у справі №820/7628/15, залишеною без змін ухвалою Харківського апеляційного адміністративного суду від 12.01.2016 р., скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби ХМУЮ від 17.10.2014 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №16564240 щодо державної реєстрації права власності ПАТ "Фінанси та кредит" на об'єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі літ. ГБ загальною площею 79,0 кв. м, літ. ТА загальною площею 1560,7 кв. м, які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул. Плиткова, буд. 12 (номер об'єкту у реєстрі №01).

У судовому засіданні 02.02.2016 р. було оголошено перерву до 10.02.2016 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02.02.2016 р. по справі №922/4071/15 первісний позов ТОВ Стройиндустрия та самостійний позов 3-ї особи ОСОБА_1 залишено без розгляду.

В ухвалі господарського суду Харківської області від 02.02.2016 р. питання про скасування забезпечення позову не вирішено.

Згідно пункту 10 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову №16 від 26.12.2011р., забезпечення позову застосовується як гарантія задоволення законних вимог позивача, господарський суд не повинен скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба у забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились певні обставини, що спричинили застосування заходів забезпечення позову, або забезпечення позову перешкоджає належному виконанню судового рішення.

Питання про скасування заходів до забезпечення позову може бути розглянуто господарським судом без виклику сторін та інших учасників судового процесу.

Суд встановив, що постанова Харківського окружного адміністративного суду від 27.11.2015 р. у справі №820/7628/15 набрала законної сили 12.01.2016 р., якою скасовано рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби ХМУЮ від 17.10.2014 р. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №16564240 щодо державної реєстрації права власності ПАТ "Фінанси та кредит" на об'єкт нерухомого майна - нежитлові будівлі літ. ГБ загальною площею 79,0 кв. м, літ. ГА загальною площею 1560,7 кв.м., які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул.Плиткова, буд. 12 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01).

За ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту такої реєстрації.

Таким чином, враховуючи, що провадження по справі закінчено та те, що на теперішній час вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 16.07.2015р. заходи до забезпечення позову по справі 922/4071/15 стосуються майнових прав позивача за первісним позовом, державна реєстрація права власності за ПАТ "Фінанси та кредит" на спірні будівлі скасована, а також, те, що відповідно до ст.67 ГПК України, накладення арешту можливо лише на майно, що належить відповідачеві, заходи, вжиті ухвалою від 16.07.2015 р., підлягають скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 66, 68, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву ПАТ "Фінанси та кредит" про скасування заходів до забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Харківської області від 16.07.2015 р. у справі № 922/4071/15 задовольнити.

Скасувати заходи до забезпечення позову, вжиті ухвалою господарського суду Харківської області від 16.07.2015 р. у справі № 922/4071/15 про накладення арешту на нерухоме майно - нежитлові будівлі: літ. ГБ загальною площею 79,0 кв.м., літ.ГА загальною площею 1560,7 кв.м., які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул.Плиткова, буд.12 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01) та про заборону ПАТ БАНК ФІНАНСИ ТА КРЕДИТ () вчиняти будь-які дії по відчуженню або переданню третім особам прав користування на нежитлові будівлі: літ. ГБ загальною площею 79,0 кв.м., літ.ГА загальною площею 1560,7 кв.м., які розташовані за адресою: Харківська область, місто Харків, вул.Плиткова, буд.12 (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01).

Дану ухвалу направити на адресу: позивача, відповідача, реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (Код , місцезнаходження: 61001, м.Харків, вул.Короленка, 16).

Суддя ОСОБА_4