Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"22" лютого 2016 р. Справа № 906/1780/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглянувши справу за позовом: Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк"

до Приватного підприємства "Свєткор"

про стягнення 46724,85 дол. США (за курсом НБУ від 10.12.2015р. 1069531,82 грн.)

та за зустрічним позовом Приватного підприємства "Свєткор"

до Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк"

про визнання недійсним договору іпотеки від 18.07.2007р.

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_1

за участю представників сторін:

від первісного позивача: ОСОБА_2 - дов. № 4835-К-Н-Овід 03.12.2015р.

від первісного відповідача: ОСОБА_3- договір про надання правової допомоги від 25.01.2016р.

та представника КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" : ОСОБА_4 - доручення №12 від 12.01.2016р. (в порядку ст. 30 ГПК України)

ВСТАНОВИВ:

Позивачем подано позов, який відповідно до заяви про зменшення позовних вимог викладено в новій редакції, згідно якого просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZHН0GA00000059 від 16.07.2007р., в розмірі 46468,00 доларів США, що складає еквівалент 1063657,56 грн. звернути стягнення на квартиру загальною площею 59,70 м кв, житловою площею 45,10 м кв, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені відповідача договору-купівлі продажу, в тому числі нотаріального укладання договору купівлі-продажу з іншою особою-покупцем із встановленням початкової ціни продажу предмета іпотеки на рівні, зазначеному в договорі іпотеки, а саме 378750,00 грн., будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості , її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та отримання дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпоеки.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 30.12.2015р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 21.01.2016р.

19.01.2016р. до господарського суду Житомирської області Приватним підприємством "Свєткор" подано позов про визнання недійсним договору іпотеки, від 18.07.2007р.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 25.01.2016р. зустрічний позов Приватного підприємства "Свєткор" прийнято для спільного розгляду з первісним позовом.

Ухвалою господарського суду Житомирської області від 03.02.2016р. відкладено розгляд справи на 22.02.2016р.

Представник позивача за первісним позовом позовні вимоги підтримав у повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві в новій редакції. Щодо зустрічного позову заперечив у повному обсязі.

Представник відповідача за первісним позовом проти первісних позовних вимог заперечив з підстав викладених у відзиві на позовну заяву. Зустрічні позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

В судовому засіданні оглядались матеріали інвентаризаційної справи № 7853 житлового будинку по вул. Київській,59 в м. Житомирі, яка надана для огляду судом представником КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації".

Представник КП "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" пояснила, що за відомостями, які наявні в інвентаризаційній справі № 7853 квартири за №№ 63, 64 по вул. Київській буд. 59 в м. Житомирі є тимчасово преобладнаними приміщеннями під аптеку.

Зазначила, що перереєстрація житлових приміщень на нежитлові приміщення відбувається на підставі рішення Житомирської міської ради щодо виведення квартир з житлового фонду.

В ході вирішення спору у суду виникла необхідність звернутись до Управління житлового господарства Житомирської міської ради для отримання інформації відносно прийняття виконавчим комітетом Житомирської міської ради рішення щодо виведення з житлового фонду квартир №№ 63, 64 по вул. Київська буд. 59 в м. Житомирі.

Крім того, у суду виникла необхідність витребувати у сторін додаткові докази по справі

Відповідно до ч.1 ст 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні, зокрема у випадку витребування нових доказів.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "21" березня 2016 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 414

3. Зобов'язати первісного позивача:

- надати належної якості незавірену копію договору іпотеки;

- надати письмове нормативне обгрунтування вимоги позивача, як способу захисту порушеного права, яка викладена в п. 1 резолютивної частини позовної заяви, щодо звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу майна від імені відповідача з наданням відповідних повноважень.

4. Зобов'язати сторін:

- надати додаткові пояснення по суті спору (в разі їх наявності);

- надати договори страхування майна, яке передано в іпотеку, які укладались іпотекодавцем з 2007 року;

- письмово викласти свої бачення щодо початкової ціни предмета іпотеки для його подальшої реалізації .

4. Управлінню житлового господарства Житомирської міської ради надати суду належним чином підтверджену інформацію з приводу прийняття виконавчим комітетом Житомирської міської ради протягом 1997-2016 рр. рішення щодо виведення з житлового фонду квартир № № 63,64, по вул. Київській буд.59 в м. Житомирі.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1- в справу

2- первісному позивачу (рек. з повід)

3- первісному відповідачу (рек. з повід)

4- третій особі (12445, Житомирська область, Житомирський район, с.Пряжів,вул. Надії, буд. 133) (рек. з повід.)

5- Управління житлового господарства Житомирської міської ради (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова 4/2) (оригінал) (рек.з пов.)