ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"16" лютого 2016 р.Справа № 924/178/15

Господарський суд Хмельницької області під головуванням судді Гладія С.В., суддів Музики М.В. та Магери В.В. розглянувши справу:
за позовом прокурора Білогірського району в інтересах держави смт.Білогір`я Хмельницької області

до фермерського господарства "Тімокс" с.Шимківці Білогірського району Хмельницької області

до Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області смт.Білогір`я Хмельницької області

про визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.09.2006р. за № 03

про визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.06.2006р. за № 01

Представники сторін:
позивач

відповідач 1: Ткачук І.М.- голова ФГ "Тімокс"

відповідач 2: не з`явився

прокурор : Олійник І.О.- прокурор відділу прокуратури Хмельницької області

Суть спору: розпорядженням Білогірської РДА №125/2006-р від 26.04.2006р. ФГ "Тімокс" передано в оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства загальною площею 38,2852 га, розташовані на території Кур`янківської сільської ради Білогірського району, строком на 25 років. На підставі вказаного розпорядження укладено 2 договори оренди землі терміном 25 років. Вказані договори зареєстровано в Білогірському районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у державному реєстрі вчинено записи від 19.06.2006 за №01 та від 18.09.2006 №03. Прокурор вважає, що спірне розпорядження було прийняте без проведення нормативної грошової оцінки землі, що призвело до незаконного укладення договорів оренди земельних ділянок державної власності, де розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель". Зазначає, що у спірних договорах оренди землі вказана нормативна грошова оцінка, розрахунок якої фактично не проводився. Крім того, згідно спірних договорів оренди землі ставка орендної плати істотно занижена, а саме становить у грошовій формі 20 грн. за 1 га земель зайнятих ріллею, 10 грн. - за 1 га земель зайнятих пасовищем, яка згідно з вимогами Податкового кодексу України має становити не менше 3%. З вказаних підстав прокурор просить визнати два договори оренди землі від 14.06.2006р.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на задоволенні позову.

Відповідач (фермерське господарство "Тімокс") відзив не подав його представник в судовому засіданні проти позову заперечує.

Відповідач (Білогірська районна державна адміністрація) в судове засідання не з`явився, надіслала на адресу суду відзив на позов в якому повідомила, що проти позову не заперечує та просить справу розглядати без його участі.

Відповідно до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи на іншу дату в межах строків, передбачених ст.69 ГПК України, якщо з якихось обставин спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні.

Враховуючи вищенаведені обставини, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу та необхідність витребування доказів по справі, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи на іншу дату

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

Розгляд справи № 924/178/15 відкласти на 12:00 "29" лютого 2016 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к.317.

Зобов`язати (ФГ „Тімокс) подати суду докази, що підтверджують замовлення нормативно грошової оцінки, докази, що підтверджують звернення в відповідні органи для її розроблення, докази, що підтверджують виготовлення нормативно грошової оцінки та внесення змін в договора оренди в частині визначення ціни з врахуванням нормативно грошової оцінки.

Головуючий суддя С.В. Гладій

Суддя М.В. Музика

Суддя В.В. Магера

Пом. судді: І.М. Вальчук

Віддрук: 5 прим.:
1 - до справи,
2 - відповідачу 1 (Хмельницька обл., ,Білогірський р-н, с.Шимківці, вул.Корчмівська, 1)
3 - відповідачу 2 (Хмельницька обл., смт Білогір`я, вул.Шевченка, 46) ( простим.)
4 - прокуратура Білогірського району (Хмельницька обл., смт Білогір`я, вул.І.Франка, 19)
5 - прокуратура Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)