ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.02.16р. Справа № 904/11209/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ", 53300, м. Орджонікідзе, вул. Калініна, 11

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,53300, АДРЕСА_2

про стягнення 234 860,69 грн. основного боргу та 26 324 грн. 34 коп. пені

Суддя Панна С.П.

Представники:

від позивача Самойлович О.А. - представник за довіреністю від 07.12.2015 року за № 235

від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат" звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 про стягнення основного боргу 234 860,69 грн. та пені у розмірі 26 324,34 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням відповідачем умов договору оренди № А55/04 від 25.12.2012 року, в частині сплати оренди та відшкодування комунальних послуг.

Відповідач мотивований відзив на позовну заяву не надав, в судове засідання 02.02.2016 року та 16.02.2016 року не з'явився.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 02.02.2016 року юридичне місцезнаходження відповідача:53300, АДРЕСА_1 - куди судом і надсилались ухвали суду.

Відповідно до п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 18, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору (п. 3.9.2 постанови).

Суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь у судовому засіданні та вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача, оскільки останній повідомлений про час та місце судового засідання належним чином, а матеріали справи містять достатньо документів необхідних для вирішення спору по суті та прийняття обґрунтованого рішення.

Справа згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у справі оголошувались вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

25.12.2012 року між Публічним акціонерним товариством "Орджонікідзевський гірничо-збагачувальний комбінат" (позивач-орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (відповідач-орендар) укладено Договір оренди №А55/04, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування частину будівлі їдальні АДРЕСА_2 площею 1385,40 кв.м. та обладнання, згідно з Актом приймання - передачі (Додаток №1), що знаходиться на балансі ПАТ "ОГЗК", з метою організації роздрібної торгівлі та громадського харчування.

Відповідно до п. 2.1 Договору, передача майна позивачем відповідачу здійснюється на підставі Акту приймання-передачі (Додаток № 1).

Разом з об'єктом оренди в оренду передаються вступні і розподільні електричні мережі і пристрої (п. 2.3. Договору).

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата за перший (базовий) місяць встановлюється договірна і складає 19 136,55 грн. за місяць, в тому числі ПДВ - 3 189,42 грн. Розмір орендної плати за наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за попередній місяць. При дефляції індекс інфляції приймається рівним 1 (одиниці).

Згідно з п. 3.2. Договору оренди, орендна плата за звітний місяць здійснюється відповідачем на розрахунковий рахунок позивача не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, на підставі виставленого відповідачу рахунку. Форма оплати - безготівковий розрахунок. У разі невнесення орендної плата у вказаний період, відповідачеві нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Пунктом 3.5. Договору оренди передбачено, що у разі неможливості укладення прямих договорів зі сторонніми організаціями за користування комунальними послугами (електроенергією, тепловою енергією, водопостачанням, водовідведенням, зв'язком) позивач виставляє відповідачу щомісяця окремий рахунок на відшкодування комунальних послуг.

Відповідно до п. 4.2, 4.5. Договору оренди, відповідач зобов'язаний:

- своєчасно і в повному обсязі здійснювати перерахування орендної плати позивачу;

- у разі неможливості укладення окремих договорів зі сторонніми організаціями за користування комунальними та іншими послугами (електроенергією, тепловою енергією, послугами водопостачання, водовідведення, зв'язком) відшкодовувати позивачу вартість комунальних послуг за окремо виставленими рахунками, виписаними на підставі Акту зняття показань приладів обліку або на підставі розрахунків споживання енергоресурсів.

На виконання умов укладеного Договору оренди, позивач передав, а відповідач прийняв в оренду об'єкт оренди та зазначені в Акті приймання-передачі від 01.01.13р. основні засоби.

В подальшому, відповідач повернув позивачу основні засоби, відповідно до актів приймання-передачі від 31.07.2015 року та від 30.11.2015 року, які були підписані з боку позивача та відповідача.

За період користування орендованим майном та обладнанням, позивачем було виставлено відповідачу наступні рахунки:

- № 156 від 31.05.15р. на суму 33229,28 грн. (орендна плата) - рахунок частково сплачений відповідачем, залишкова сума заборгованості становить - 9746,42грн.;

- № 172 від 31.05.15р. на суму 5821,80 грн. (відшкодування комунальних послуг - використана електроенергія);

- № 190 від 30.06.15р. на суму 33960,32 грн. (орендна плата);

- № 203 від 30.06.15р. на суму 6041,46 грн. (відшкодування комунальних послуг - використана електроенергія);

- № 224 від 31.07.15р. на суму 30 000,00 грн. (орендна плата);

- № 240 від 31.07.15р. на суму 5634,29 грн. (відшкодування комунальних послуг - використана електроенергія);

- № 255 від 31.08.15р. на суму 30 000,00 грн. (орендна плата);

- № 272 від 31.08.15р. на суму 5601,10 грн. (відшкодування комунальних послуг - використана електроенергія);

- № 289 від 30.09.15р. на суму 30000,00 грн. (орендна плата);

- № 309 від 30.09.15р. на суму 5759,54 грн. (відшкодування комунальних послуг - використана електроенергія);

- № 328 від 31.10.15р. на суму 30 000,00 грн. (орендна плата);

- № 347 від 31.10.15р. на суму 5923,71 грн. (відшкодування комунальних послуг - використана електроенергія).

- № 363 від 30.11.15р. на суму 30 000,00 грн. (орендна плата);

- № 382 від 30.11.15р. на суму 6372,05 грн. (відшкодування комунальних послуг - використана електроенергія).

Зазначені рахунки було направлено на адресу відповідача, що підтверджується поштовими квитанціями та реєстрами відправлених листів, які містяться в матеріалах справи.

Відповідачем вищевказані рахунки на оплату оренди та відшкодування комунальних послуг (використаної електроенергії) були оплачені частково, а саме у розмірі 23 452,86 грн., у зв'язку з чим у відповідача виникла прострочена заборгованість перед позивачем на загальну суму 234 860,69 грн.

07.09.2015 року позивач направив на адресу відповідача претензію №101-82/68, якою просив сплатити заборгованість з орендної плати та відшкодувати витрати за комунальні послуги. Зазначена претензія була залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Отже, сума боргу відповідача перед позивачем зі сплати орендних платежів за період травень 2015 року - листопад 2015 року склала 193 706,74 грн., сума боргу зі сплати комунальних послуг за період травень 2015 року - листопад 2015 року складає 41 153,95 грн. Загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем складає 234 860,69 грн., яка підтверджується матеріалами справи та підлягає до стягнення.

Згідно зі ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку ( ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України).

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Приписами ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Положеннями ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Крім того, ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Положеннями ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України передбачено, що строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Як зазначено в ч. 2 ст. 218 Господарського кодексу України, учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Щодо позовних вимог позивача про стягнення з відповідача пені у розмірі 26 324,34 грн. за загальний період з 11.06.2015 року по 11.12.2015 року, суд зазначає наступне.

Відповідно до положень ст.ст. 216-217, 230-231 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до статті 611 ЦК України одним із наслідків порушення зобов'язання є сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст.548 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом.

Під неустойкою (штрафом, пенею), відповідно до статті 549 цього Кодексу, розуміється грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно до положень ч. 2 ст.551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" (надалі-Закон) встановлено, що його норми регулюють договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань.

Відповідно до ст. 1 Закону платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 Закону).

Відповідно до п. 8.1 Договору, у разу порушення термінів оплати, вказаних у п. 4.2. цього Договору, орендарю нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення платежу.

На підставі п. 8.1. договору, позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню у розмірі 26 324,34 грн. за період з 11.06.2015 року по 11.12.2015 року.

Вимоги позивача про стягнення з відповідача пені у розмірі 26 324,34 грн. за період з 11.06.2015 року по 11.12.2015 року - є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Отже, факт неналежного виконання відповідачем зобов'язань за договором, щодо своєчасної оплати оренди та відшкодування комунальних послуг, встановлено судом та доведено матеріалами справи.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4, 32-34, 43-44, 49, 75, 82-85, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (53300, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "ОРДЖОНІКІДЗЕВСЬКИЙ ГІРНИЧО-ЗБАГАЧУВАЛЬНИЙ КОМБІНАТ" (53300, м. Орджонікідзе, вул. Калініна, буд. 11, ) суму основного боргу у розмірі 234 860 (двісті тридцять чотири тисячі вісімсот шістдесят) грн. 69 коп., пеню у розмірі 26 324 (двадцять шість тисяч триста двадцять чотири) грн. 34 коп. та витрати по сплаті судового збору у розмірі 3917 (три тисячі дев'ятсот сімнадцять) грн. 78 коп., про що видати наказ.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено -

Суддя С.П. Панна