ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" лютого 2016 р.Справа № 916/675/15-г
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Ліпчанської Н.В.,

суддів: Ярош А.І., Лисенко В.А.

розглянувши апеляційну скаргу Обслуговуючого кооперативу "Гаражний кооператив "Глушко 11Е"

на рішення господарського суду Одеської області від 25.12.2015р.

у справі №916/675/15-г

за позовом: Обслуговуючого кооперативу "Гаражний кооператив "Глушко 11Е",

до відповідачів:

1. Одеської міської ради,

2. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2,

3. Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Калганової Марії Володимирівни

про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

В провадженні колегії суддів Одеського апеляційного господарського суду у складі головуючого судді Ліпчанської Н.В., суддів: Ярош А.І., Лисенко В.А. знаходиться апеляційна скарга Обслуговуючого кооперативу "Гаражний кооператив "Глушко 11Е" на рішення господарського суду Одеської області від 25.12.2015р. у справі №916/675/15-г.

16 лютого 2016 року апелянт Обслуговуючий кооператив "Гаражний кооператив "Глушко 11Е" звернувся до апеляційного господарського суду із клопотанням за вх.№415/16Д2 про витребування доказів з Комунального підприємства "Одеське міське бюро технічної інвентаризації".

Обґрунтовуючи зазначене клопотання позивач зазначає, що виключно витяг №28588487 від 05.01.2011р., виданого КП "ОМБТІ та РОН", про державну реєстрацію права власності на об'єкт нерухомості не є достатнім доказом існування реєстрації права власності станом на час прийняття спірного рішення Одеської міської ради та укладення договору оренди землі, що оскаржується. Тобто витяг є похідним документом від внесення запису про реєстрацію прав у реєстр.

Посилаючись на п.6.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №157/6445 від 18.02.2002р., позивач вважає, що матеріали реєстраційної справи, у т.ч. і матеріали технічної інвентаризації зберігаються у бюро технічної інвентаризації та є прямими доказами, тобто фактичними даними, які містять інформацію про обставини, які входять до предмету доказування.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. При цьому, за змістом статті 65 ГПК України, з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя в необхідних випадках при підготовці справи до розгляду зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомиться з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження. Водночас статтею 38 ГПК України також передбачено повноваження суду своєю ухвалою витребувати необхідні докази та уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Разом з тим, зробивши спеціальний витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 16.02.2016р. за кодом за місцезнаходженням юридичної особи за адресою: 65011, Одеська обл., м. Одеса, Приморський р-н, вул. Троїцька, буд.25 знаходиться юридична особа - Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради.

Оскільки питання наявності реєстраційної справи та реєстраційного запису станом на час прийняття спірного рішення та договору оренди, що оскаржується, має значення для правильного вирішення спору, враховуючи суть та характер позовних вимог, з метою повного та всебічного розгляду справи, керуючись ст.ст. 32, 38 ГПК України суд вважає за необхідне витребувати з Комунального підприємства "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради оригінали (для огляду) та належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) всіх матеріалів реєстраційної справи, сформованої відносно реєстрації права власності щодо автостоянки на 50 машиномісць за адресою: АДРЕСА_1, (перелік у відповідності з вимогами п.6.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №157/6445 від 18.02.2002р.), у тому числі матеріали первинної технічної інвентаризації стосовно об'єкту автостоянки на 50 машиномісць, що є необхідним для вирішення спору по справі №916/675/15-г.

Керуючись ст.ст. 38, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання позивача Обслуговуючого кооперативу "Гаражний кооператив "Глушко 11Е" за вх.№415/16Д2 від 16.02.2016р. про витребування доказів - задовольнити.

2. Зобов'язати Комунальне підприємство "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради (65011, Одеська обл., м. Одеса, Приморський р-н, вул. Троїцька, буд.25) надати для огляду у судовому засіданні, яке відбудеться 01.03.2016р. о 12:30 у приміщенні Одеського апеляційного господарського суду за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, зал судових засідань №7, тел. (0482) 301-430, оригінали всіх матеріалів реєстраційної справи, сформованої відносно реєстрації права власності щодо автостоянки на 50 машиномісць за адресою: АДРЕСА_1, (перелік у відповідності з вимогами п.6.3 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №157/6445 від 18.02.2002р.), у тому числі матеріали первинної технічної інвентаризації стосовно об'єкту автостоянки на 50 машиномісць; також надати належним чином засвідчені копії зазначених документів для залучення до матеріалів справи.

Головуючий Н.В. Ліпчанська

Суддя А.І. Ярош

Суддя В.А. Лисенко