КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"17" лютого 2016 р. Справа№ 927/1354/15

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Смірнової Л.Г.

суддів: Дідиченко М.А.

Кропивної Л.В.

при секретарі судового засідання: Огірко А.О.

за участю представників:

від позивача: Максак Т.Л. за довіреністю від 16.02.2016;

від відповідача: Олексієнко О.П. - директор;

Розглянувши матеріали апеляційної скарги Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром"

на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015

у справі №927/1354/15 (суддя В.І. Шестак)

за позовом Управління комунального майна Чернігівської обласної ради

до Приватного акціонерне товариство "Кінотехпром"

про стягнення 15530,20 грн.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 позовні вимоги Управління комунального майна Чернігівської обласної ради до Приватного акціонерне товариство "Кінотехпром" задоволено повністю.

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром" до обласного бюджету м. Чернігова на р/р 0002 ГУДКСУ у Чернігівській області, МФО 853592, ККДБ 22080400 - 8346,22грн заборгованості з орендної плати з урахуванням інфляційних нарахувань, відстрочивши виконання рішення суду до 22 березня 2016 року.

Стягнуто з Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром" на користь Управління комунального майна Чернігівської обласної ради - 8346,18грн заборгованості з орендної плати з урахуванням інфляційних нарахувань, 2181,76 грн. пені за прострочення внесення орендної плати за договором, 129,30 грн. 3% річних та 1218,00 грн. на відшкодування оплати судового збору, відстрочивши виконання рішення суду до 22 березня 2016 року.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, Приватне акціонерне товариство "Кінотехпром", звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 та прийняти нове рішення, яким припинити провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Відповідно до автоматичного розподілу справ між суддями, справу №927/1354/15 за апеляційною скаргою Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром" передано на розгляд колегії суддів у складі головуючого судді Смірнової Л.Г., суддів Кропивної Л.В., та Чорної Л.В.

Розпорядженням Секретаря судової палати Київського апеляційного господарського суду від 25.01.2016, у зв'язку з перебуванням судді Чорної Л.В. у відпустці сформовано для розгляду апеляційної скарги колегію суддів у складі головуючого суддів Смірнової Л.Г., судді Дідіченко М.А., Кропивної Л.В.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 25.01.2016 апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром" прийнято до провадження, розгляд справи призначено на 17.02.2016.

Через загальний відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від представника позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому останній просив залишити рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 без змін, апеляційну скаргу - без задоволення.

Через загальний відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду від представника відповідача надійшли додаткові пояснення по справі.

У судове засідання 17.02.2016 з'явились представники позивача та відповідача.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, просив рішення Господарського суду Чернігівської області від 22.12.2015 у справі №927/1354/15 скасувати та прийняти нове рішення, яким провадження у справі припинити.

Представник відповідача в судовому засіданні підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, просив скасувати рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 та прийняти нове рішення, яким припинити провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Представники позивача в судовому засіданні заперечив проти доводів, викладених в апеляційній скарзі, просив залишити рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 без змін, апеляційну скаргу - без задоволення.

Відповідно до статті 101 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу, також апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення господарського суду у повному обсязі.

Дослідивши доводи апеляційної скарги, наявні матеріали справи, Київський апеляційний господарський суд встановив наступне.

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 31.01.2012 по справі № 5025/15/150/2011, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.04.2012 та постановою Вищого господарського суду України від 27.06.2012, врегульовано розбіжності між Управлінням комунального майна Чернігівської області (Орендодавцем) та ПАТ "Кінотехпром" (Орендарем), які виникли під час укладення договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області № 66 від 01.11.2011 (далі - Договір).

Зокрема, суд встановив, що днем укладення Договору слід вважати 21.11.2011.

Згідно п.1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення в будівлі, що є об'єктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області (надалі - майно), розташованій за адресою: м. Чернігів, вул. Любецька, 66 та перебуває на бухгалтерському обліку Управління комунального майна Чернігівської обласної ради.

Загальна площа приміщень, що передається в оренду складає 361,3 кв.м (п. 1.13. Договору).

Факт передачі майна підтверджується підписаним сторонами 01.11.2011 Актом прийому-передачі в оренду майна комунальної власності області, розташованого за адресою: вул. Любецька, 66, м. Чернігів, який є Додатком до Договору.

Пунктом 3.1 Договору сторони встановили, що орендна плата є платежем у грошовій формі, який Орендар вносить Орендодавцю та до обласного бюджету незалежно від наслідків діяльності Орендаря і сплачує за весь термін фактичного користування майном, що визначається на підставі акту приймання-передачі в оренду та акту приймання-передачі майна з орендного користування.

У п.3.3 Договору сторони погодили, що розмір орендної плати визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням обласної ради від 25 березня 2011 року (3 сесія 6 скликання) зі змінами, внесеними рішенням обласної ради від 30 вересня 2011 року (5 сесія 6 скликання).

Сторони визначили, що розмір та порядок розрахунку орендної плати наведено у Додатку №1 до цього Договору, що є невід'ємною його частиною і становить за базовий місяць розрахунку (останній місяць, по якому є інформація про індекс інфляції) - 1563,02 грн. Орендна плата за перший (листопад 2011 року) місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за жовтень та листопад місяці 2011 року (п.3.4 Договору).

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визнається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.5 Договору).

Згідно з п.3.6 Договору орендну плату Орендар зобов'язаний перераховувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця згідно виставлених рахунків Орендодавцем у співвідношенні: 70% - до обласного бюджету, 30% - Орендодавцю, згідно Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області.

Пунктом 3.7 Договору сторони передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені від суми заборгованості за кожний день прострочення платежу, включаючи день оплати.

Згідно п.5.1.5 Договору Орендар зобов'язався сплачувати орендну плату своєчасно та у повному обсязі.

Договір діє по 31 жовтня 2016 року включно (п.10.1 Договору).

Зміни та доповнення до Договору допускаються за взаємної згоди сторін та оформлюються додатковою угодою до Договору (п.10.3 Договору).

Згідно п.16.1 Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області, затвердженої рішенням Чернігівської обласної ради від 25.03.2011, (далі - Методика), орендна плата, розрахована згідно з цією Методикою, перераховується за оренду нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в оперативному управлінні (бухгалтерському обліку) управління комунального майна - 70% орендної плати до обласного бюджету, 30% - управлінню.

Пунктом 16.2 цієї Методики передбачено, що за обґрунтованим зверненням орендодавця, відповідним рішенням обласної ради, за поданням постійної комісії обласної ради з питань управління та розпорядження об'єктами комунальної власності, окремим орендодавцям може бути встановлений інший розподіл орендної плати терміном до одного року.

При цьому, відлік початку терміну дії встановленого розподілу починається з першого числа місяця наступного за місяцем, в якому прийняте рішення.

Рішенням Чернігівської обласної ради (23 сесія 6 скликання) від 23.01.2015 "Про розподіл орендної плати для управління комунального майна Чернігівської обласної ради" встановлено для управління комунального майна Чернігівської обласної ради розподіл орендної плати на 2015 рік у співвідношенні: за оренду нерухомого майна та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в оперативному управлінні (на бухгалтерському обліку) управління - 50% орендної плати до обласного бюджету, 50% - управлінню.

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 19.08.2015 у справі № 927/807/15 внесено зміни до Договору оренди № 66. Згідно з Додатковою угодою № 1 до Договору, п.3.6 викладено в такій редакції: " 3.6. Орендну плату Орендар зобов'язаний перераховувати щомісячно не пізніше останнього числа поточного місяця згідно виставлених Орендодавцем рахунків у співвідношенні, встановленим Методикою розрахунку та порядку використання плати за оренду майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Чернігівської області або за окремим рішенням обласної ради (на період його дії)." Частиною 2 п.2 Додаткової угоди визначено, що "Умови цієї додаткової угоди застосовуються до відносин, які склалися між Орендодавцем та Орендарем починаючи з 01.02.2015, (відповідно до ст.631 Цивільного Кодексу України)".

Відповідно до приписів ст.124 Конституції України (положення якої є нормами прямої дії), ст.115 ГПК України, ч.2 ст.13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" від 07.07.2010 № 2453-VI судові рішення, що набрали законної сили, є обов'язковими до виконання усіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об'єднаннями на всій території України. Обов'язковість урахування (приюдиційність) судових рішень для інших судів визначається процесуальним законом.

Частиною 3 ст. 35 ГПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини (принцип правової певності).

Обставини щодо укладення Договору встановлено:

- рішенням господарського суду Чернігівської області від 31.01.2012, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.04.2012 та постановою Вищого господарського суду України від 27.06.2012 у справі № 5028/15/150/2011;

- рішенням господарського суду Чернігівської області від 18.12.2012 у справі № 5028/5/50/2012(5028/11/59/2012), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 13.03.2013 та постановою Вищого господарського суду України від 30.05.2013 про стягнення з відповідача заборгованості за Договором;

- рішенням господарського суду Чернігівської області від 18.06.2014 у справі № 927//513/14, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 04.08.2013 та постановою Вищого господарського суду України від 24.09.2014 про стягнення з відповідача заборгованості за Договором.

Як свідчать матеріали справи, позивачем на адресу відповідача для оплати за оренду майна за період з 01.04.2015 по 30.09.2015 направлялися та отримані останнім наступні рахунки:

- № 232 від 13.05.2015 на суму 2692,30 грн., де 1346,15 грн. орендної плати підлягає сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, 1345,15 грн. орендної плати - на рахунок позивача;

- № 288 від 11.06.2015 на суму 2751,53 грн., де 50% орендної плати у розмірі 1375,77 грн. підлягає сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, 50% орендної плати у розмірі 1375,76 грн. - на рахунок позивача;

- № 346 від 13.07.2015 на суму 2762,54 грн., де 50% орендної плати у розмірі 1381,27 грн. підлягає сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, 50% орендної плати у розмірі 1381,27 грн. - на рахунок позивача;

- № 403 від 11.08.2015 на суму 2734,91 грн., де 50% орендної плати у розмірі 1367,46 грн. підлягає сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, 50% орендної плати у розмірі 1367,45 грн. - на рахунок позивача;

- № 462 від 11.09.2015 на суму 2713,03 грн., де 50% орендної плати у розмірі 1356,52 грн. підлягає сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, 50% орендної плати у розмірі 1356,51 грн. - на рахунок позивача;

- № 519 від 12.10.2015 на суму 2775,43 грн., де 50% орендної плати у розмірі 1387,72 грн. підлягає сплаті до обласного бюджету м. Чернігова, 50% орендної плати у розмірі 1387,72 грн. - на рахунок позивача.

Орендну плату згідно рахунка № 232 від 13.05.2015 на суму 2692,30 грн. орендар зобов'язаний був сплатити до 31.05.2015.

Орендну плату згідно рахунка № 288 від 11.06.2015 на суму 2751,53 грн. орендар зобов'язаний був сплатити до 30.06.2015.

Орендну плату згідно рахунка № 346 від 13.07.2015 на суму 2762,54 грн. орендар зобов'язаний був сплатити до 31.07.2015 року.

Орендну плату згідно рахунка № 403 від 11.08.2015 на суму 2734,91грн. орендар зобов'язаний був сплатити до 31.08.2015.

Орендну плату згідно рахунка № 462 від 11.09.2015 на суму 2713,03 грн. орендар зобов'язаний був сплатити до 30.09.2015.

Орендну плату згідно рахунка № 519 від 12.10.2015 на суму 2775,43 грн. орендар зобов'язаний був сплатити до 31.10.2015.

Однак, відповідачем орендна плата за вищевказаними рахунками не сплачена.

Отже, загальна сума заборгованості відповідача з орендної плати з урахуванням інфляційних нарахувань (п.3.5Договору) за період з 01 квітня 2015 по 30 вересня 2015 включно складає 16692,40 грн., у т.ч. сума інфляційних нарахувань - 262,66 грн. Заборгованість перед обласним бюджетом складає 8346,22 грн., а перед Управлінням комунального майна Чернігівської області - 8346,18 грн.

Крім того, позивачем, відповідно до умов Договору (п.3.7), відповідачу за період з 01.04.2015 по 20.11.2015 нараховано 2181,76 грн. пені за несвоєчасне внесення орендної плати. А також за період з 01.04.2015 по 20.11.2015 нараховано 129,30 грн. 3% річних.

Суд вважає, що надані позивачем письмові докази доводять ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог. Відповідач доказів своєчасної оплати орендної плати, як і доказів, які б спростовували викладені в позовній заяві обставини, суду не надав.

Відповідно до ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Статтями 32, 33 ГПК України встановлено, що доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За таких обставин, Київський апеляційний господарський суд не вбачає підстав для скасування рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 у справі №927/1354/15.

Керуючись ст. ст 99, 101, 102, 103, 104, 105, Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Кінотехпром" на рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 у справі №927/1354/15 залишити без задоволення.

2. Рішення Господарського суду Чернігівської області від 23.12.2015 у справі №927/1354/15 залишити без змін.

3. Матеріали справи №927/1354/15 повернути до Господарського суду Чернігівської області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку протягом двадцяти днів з дня набрання законної сили.

Головуючий суддя Л.Г. Смірнова

Судді М.А. Дідиченко

Л.В. Кропивна