ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" лютого 2016 р.Справа № 924/9/16

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом Хмельницької міської ради м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Речовий ринок "Торговий дім "Бартерсервіс" с. Волиця Красилівського району Хмельницької області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1

про зобов'язання виконати умови договору та повернути земельні ділянки

Представники сторін:

позивача: ОСОБА_2 - представник за довіреністю №02-15-1683 від 27.11.2015р.

відповідача: ОСОБА_3 - представник за договором про надання правової допомоги від 21.04.2015р.

третя особа: не з'явилась

Суть спору: позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зобовязання виконати умови договору та повернути земельні ділянки. В обґрунтування позову зазначає, що рішенням Хмельницької міської ради від 26.08.2016 року № 46 було не поновлено договір оренди землі №19 від 15.12.2005р. із змінами, внесеними додатковою угодою від 16.03.2012р. №179-02-2013/374749, який був укладений між позивачем та відповідачем стосовно земельних ділянок №1 та №2 по вул. Геологів, 13, площею 57036 кв.м під речові ринки та автостоянку, у звязку з закінчення терміну дії, а тому договір є припиненим з 06 жовтня 2015 року. 11.09.2015 року позивачем направлено відповідачу лист- заперечення №02-10-1250, в якому зазначалося про прийняття вищевказаного рішення міської ради та про наявність заперечень щодо поновлення договору оренди землі з відповідачем на земельну ділянку по вул. Геологів, 13. 06.10.2015р. позивачем було надіслано відповідачу лист №02-10-1434 з доданими для підписання актами приймання передачі спірної земельної ділянки. Даний лист був вручений адресату 24.10.2015 року. 23 жовтня 2015 року в державному реєстрі речових прав на нерухому майно за відповідачем припинено право оренди земельних ділянок по вул. Геологів, 13. Також 03.11.2015р. позивачем на адресу відповідача було повторно направлено лист за №02-10-1557, в якому зазначалось про непоновлення договору оренди землі по вул. Геологів, 13 та його припинення в звязку з закінченням терміну дії. Вказаний лист отриманий адресатом 06 листопада 2015 року. Проте, відповідач акти приймання - передачі земельних ділянок по вул. Геологів, 13 не підписав та земельні ділянки позивачу не повернув, в зв'язку з чим останній звернувся до суду із даним позовом.

Представник позивача позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні, подав належним чином завірену копію акту приймання-передачі об'єкта оренди, доказів надіслання третій особі копії позовної заяви та доданих до неї документів не надав.

Представник відповідача позов не визнає та вважає його безпідставним. У відзиві на позов зазначає, що 15.12.2005р. між сторонами укладено договір оренди земельних ділянок №19. Постановою Рівненського апеляційного господарського суду №20/5025/2131/11 від 26.04.2012р. визнано за відповідачем право на оренду земельної ділянки площею 57036 кв.м., що розташована по вул. Геологів, 13, у місті Хмельницькому; визнано поновленим договір оренди земельних ділянок від 15.12.2005 року №19. 18.03.2013р. здійснено реєстрацію права оренди земельних ділянок за відповідачем в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. 15.09.2015р. між відповідачем та ОСОБА_1 було укладено договір купівлі-продажу єдиного майнового комплексу, посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу ОСОБА_4, що розташований в м.Хмельницькому по вул. Геологів, 13 на земельних ділянках площею 0,1379 та 5,5657 га, кадастрові номери відповідно: :10:001:0057 та :10:001:0058, які призначені для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15.09.2015 року, номер запису про право власності 11185588. Посилаючись на приписи ст. 120 Земельного кодексу України, відповідач вказує, що 15.09.2015р. від нього до ОСОБА_1 перейшло право оренди спірних земельних ділянок, розташованих в м.Хмельницькому по вул.Геологів, 13. Тому відповідач не може здійснити передачу земельної ділянки, у звязку із зміною її користувача. Із вказаних підстав просить в задоволенні позову відмовити.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, про причини неявки не повідомила, письмових пояснень не подала.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання витребуваних доказів по справі, у звязку з неявкою третьої особи, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись п. 1,2 ч.1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 "25" лютого 2016 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.

Позивачу надіслати третій особі копію позовної заяви із доданими до неї документами та докази надіслання надати суду.

Третій особі надати суду письмові пояснення з приводу позовних вимог.

Викликати в судове засідання повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук.5 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (29000, м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3),

3 - відповідачу (31054, Хмельницька область, Красилівський район, с.Волиця, вул. Шкільна, 6),

4, 5 - третій особі ОСОБА_1 (01135, АДРЕСА_1; 29000, м.Хмельницький, вул. Вайсера, 84/1 ) - з повідомленням.