ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

08.02.2016 р. Справа №914/73/16

за позовом: Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» Ларченко І.М., м.Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Крамар», м.Дубляни Жовківського району Львівської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Щигельська О.І.

при секретарі Зарицькій О.Р.

Представники:

від позивача: Козак Б.В. - представник за довіреністю

від відповідача: не з'явився

Суть спору: позов заявлено Публічним акціонерним товариством «Банк Форум» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» Ларченко І.М., м.Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю «Крамар», м.Дубляни Жовківського району Львівської області про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: в рахунок погашення заборгованості Палія Олега Володимировича перед Публічним акціонерним товариством «Банк Форум» на підставі іпотечного договору від 06.08.2008р., звернути стягнення на предмет іпотеки: приміщення кафе-бару з підвалом, що позначене за планом земельної ділянки літерою «А-1» площею 78,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, місто Дубляни, вулиця Шевченка, будинок №1а. Вказане вище кафе-бар належить іпотекодавцю - майновому поручителю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності виданого 12.11.2002р. виконавчим комітетом Дублінської міської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Дублінської міської ради народних депутатів №105 від 31.10.2002р. та зареєстрованого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки в реєстрову книгу №1 за реєстровим №90; об'єкт незавершеного будівництва (готовністю 75%) позначений за планом земельної ділянки літерою «А-2», що знаходиться за адресою: Львівська область, Жовківський район, місто Дубляни, вулиця Шевченка, будинок №1а. Об'єкт знаходиться на земельній ділянці площею 702 кв.м.; земельна ділянка площею 0,0702 гектарів в межах згідно плану, що розташована за адресою: Львівська область, Жовківський район, місто Дубляни, вулиця Шевченка, будинок №1а. Вищевказана земельна ділянка належить іпотекодавцю-майновому поручителю на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД №458300, виданого управлінням земельних ресурсів у Жовківському районі 26.03.2008р., який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01:08:455:00001 та зареєстрованого ОКП Львівської облради «БТІ та ЕО» в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 04.08.2008р. Цільове призначення земельної ділянки: обслуговування будівель і споруд спортивно-відпочинкового комплексу. Кадастровий номер земельної ділянки 462271200:01:006:0076. Задовольнити за рахунок предмету іпотеки грошові вимоги Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» за кредитним договором №0046/08/6.10-СLNv від 06.08.2008р. в розмірі 1121991,43грн. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки для задоволення грошових вимог ПАТ «Банк Форум» шляхом проведення прилюдних торгів. Встановити початкову ціну предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна в процесі виконавчого провадження з виконання рішення суду.

Ухвалою суду від 11.01.2016р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду в судовому засіданні на 27.01.2016р. Ухвалою суду від 27.01.2016р. розгляд справи відкладено на 08.02.2016р. у зв'язку з неявкою відповідача.

Представник позивача в судове засідання 08.02.2016р. з'явився, подав клопотання (вх.№5016/16 від 08.02.2016р.) про долучення до матеріалів справи довідки про заборгованість Палій О.В. за кредитним договором. Вказана довідка судом долучена до матеріалів справи.

Відповідачем явки повноважного представника в судовому засіданні 08.02.2016р. не забезпечено.

Суд зазначає, що відповідно до п.4.1.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24.11.2014р. №1 "Про деякі питання практики вирішення спорів , що виникають з кредитних договорів", якщо кредитор подав позов до поручителя, то останній відповідно до абзацу першого частини першої статті 555 ЦК України зобов"язаний подати клопотання про залучення боржника до участі у справі. У разі відсутності клопотання поручителя суд у порядку статті 27 ГПК за власною ініціативою вирішує питання про залучення до участі у справі боржника як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

У даному випадку, кредитором (позивачем) подано позов до поручителя (відповідача) ТзОВ „Крамар" за договором іпотеки від 06.08.2008 року, згідно якого відповідач - іпотекодавець-майновий поручитель забезпечує виконання зобов'язань позичальника - фізичної особи Палій О.В., що випливають з укладеного ним з іпотекодержателем кредитного договору №0046/08/6.10-CLNv від 06.08.2018р. та додаткових угод до нього.

Відтак, суд вважає за необхідне, з власної ініціативи залучити до участі у справі на стороні відповідача в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору позичальника за кредитним договором, а саме : Палій Олега Володимировича (адреса реєстрації: м.Львів. вул.Виговського, буд.79, кв.70; адреса фактичного проживання: м.Львів, вул. Патона, буд.4"а", кв.42; ідентифікаційний номер ).

З метою повного та всестороннього розгляду справи, у зв'язку із залученням до справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.27, 77, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити Палій Олега Володимировича (адреса реєстрації: м.Львів, вул.Виговського, буд.79, кв.70; адреса фактичного проживання: м.Львів, вул. Патона, буд.4"а", кв.42; ідентифікаційний номер ) до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

2. Розгляд справи відкласти на: 24.02.16 р. о 11:00год.

3. Зобов'язати позивача: надіслати копії позовних матеріалів фізичній особі Палій О.В., докази надіслання подати суду. забезпечити явку повноважного представника у судовому засіданні.

4. Зобов'язати відповідача надати суду: документально та нормативно обґрунтований письмовий відзив на позовну заяву; докази на підтвердження повного чи часткового виконання зобов'язань за договором іпотеки. Забезпечити явку повноважного представника у судовому засіданні.

5. Зобов'язати третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: надати суду документально та нормативно обгрунтовані письмові пояснення по суті спору; докази повної або часткової оплати за кредитним договором. Забезпечити явку повноважного представника в судовому засіданні.

Суддя Щигельська О.І.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

м.Львів, вул.Личаківська,128, 2 поверх, зал судових засідань №6