ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_____________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"11" лютого 2016 р. Справа № 923/51/16

Суддя господарського суду Херсонської області Соловйов К.В., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Академія європейського бізнесу" у справі

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м. Київ,

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Академія європейського бізнесу", м. Херсон,

про усунення перешкод у користуванні майном і повернення майна,

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, уповн. представник, довіреність № 02-36/121 від 13.01.2016р/;

від відповідача - ОСОБА_2, уповн. представник, довіреність від 01.02.2016р.

в с т а н о в и в

Провадження у справі порушено за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (позивач) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Академія європейського бізнесу" (відповідач) з вимогами про усунення позивачеві перешкод у користуванні обєктом нерухомого майна, - Дитячим оздоровчим табором "Ластівка", що складається з адміністративної будівлі, спального корпусу №1, спального корпусу №2, спального корпусу №3, гуртожитку, їдальні, медпункту-ізолятору, клубу, ігрового центру, прохідної, туалету, туалету, туалету, насосної станції, продскладу з підвалом, складу, дизельної, щитової, трансформаторної підстанції, господарсько-побутової будівлі, альтанки, альтанки, альтанки, навісу, навісу, навісу, навісу, радіовузла, душової, роздягальні, роздягальні, огорожки №1-3, водонапірної башти №4, дитячого майданчику №1, літньої ескади №11, мостіння №111, плавального басейну №5) шляхом виселення відповідача з вказаних приміщень. Позов обґрунтовано нормами ст.ст. 651, 763 Цивільного кодексу України, ст. 188 Господарського кодексу України та твердженнями про неповернення відповідачем позивачеві вказаного об'єкту нерухомого майна, власником якого є позивач, після дострокового припинення дії укладеного між сторонами у справі договору оренди нерухомого майна від 29.04.2014р., в передбаченому п. 6.4. цього договору порядку, з підстав прострочення відповідачем оплати орендної плати.

До початку розгляду судом справи по суті, 11.02.2016р. ТОВ "Торговий дім "Академія європейського бізнесу" (відповідач за первісним позовом) подало до господарського суду Херсонської області зустрічну позовну заяву у цій справі, з вимогами:

1) визнати недійсним п. 6.4 договору оренди нерухомого майна від 29.04.2014р., що укладений між ПАТ "Укрсоцбанком" та ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу";

2) скасувати оперативно-господарську санкцію у вигляді відмови ПАТ "Укрсоцбанку" від прийняття подальшого виконання зобов'язання зі сплати орендної плати, порушеного ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу";

3) скасувати оперативно-господарську санкцію у вигляді відмови (скасуванню) ПАТ "Укрсоцбанку" від свого зобовязання щодо продажу (відчуження) орендарю ТОВ "ТД" Академія європейського бізнесу" нерухомого майна - Дитячий оздоровчий табір "Ластівка" за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, "Цукур" територія, буд.10 застосовані ПАТ "Укрсоцбанком" при виконанні господарських зобовязань, які виникли на підставі договору оренди нерухомого майна від 29.04.2014р., що укладений ПАТ "Укрсоцбанком" та ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу";

4) зобовязати ПАТ "Укрсоцбанк" прийняти орендні платежі від ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу" за вересень, жовтень, листопад, грудень 2015 року та січень 2016 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 22 ГПК України та ст. 60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Виходячи з зазначених у цій ухвалі фактичних та юридичних підстав первісного позову, вимоги зустрічного позову про визнання недійсним п. 6.4 договору оренди нерухомого майна від 29.04.2014р., що укладений між ПАТ "Укрсоцбанком" та ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу", про скасування оперативно-господарської санкції у вигляді відмови ПАТ "Укрсоцбанку" від прийняття подальшого виконання зобов'язання зі сплати орендної плати, порушеного ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу", а також, про зобовязання ПАТ "Укрсоцбанк" прийняти орендні платежі від ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу" за вересень, жовтень, листопад, грудень 2015 року та січень 2016 року є взаємно пов'язаним з первісним позовом.

Позовна ж вимога зустрічного позову про скасування оперативно-господарської санкції у вигляді відмови (скасуванню) ПАТ "Укрсоцбанку" від свого зобовязання щодо продажу (відчуження) орендарю ТОВ "ТД" Академія європейського бізнесу" нерухомого майна - Дитячий оздоровчий табір "Ластівка" за адресою: Херсонська область, м.Скадовськ, "Цукур" територія, буд.10 застосовані ПАТ "Укрсоцбанком" при виконанні господарських зобовязань, які виникли на підставі договору оренди нерухомого майна від 29.04.2014р., що укладений ПАТ "Укрсоцбанком" та ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу", не є взаємопов'язаною з первісним позовом, оскільки, не стосується захисту (не пов'язана з захистом) права відповідача за зустрічним позовом, як орендаря майна за договором оренди нерухомого майна від 29.04.2014р., на користування протягом періоду дії зазначеного договору об'єктом оренди за цим договором - нерухомим майном Дитячого оздоровчого табору "Ластівка" за адресою: Херсонська область, м.Скадовськ, "Цукур" територія, буд.10

Керуючись ст.ст. 60, 61, 64, 65, 86 ГПК України, суд, -

у х в а л и в:

1. Відмовити в прийнятті зустрічної позовної заяви, в частині вимог про відмову (скасування) ПАТ "Укрсоцбанку" від свого зобовязання щодо продажу (відчуження) орендарю ТОВ "ТД" Академія європейського бізнесу" нерухомого майна Дитячий оздоровчий табір "Ластівка" за адресою: Херсонська область, м. Скадовськ, "Цукур" територія, буд.10 застосовані ПАТ "Укрсоцбанком" при виконанні господарських зобовязань, які виникли на підставі договору оренди нерухомого майна від 29.04.2014р., що укладений між ПАТ "Укрсоцбанком" та ТОВ "ТД "Академія європейського бізнесу".

2. В іншій частині позовних вимог прийняти зустрічну позовну заяву до розгляду.

3. Розгляд зустрічної заяви призначити на 15.03.16 о 10:30 сумісно з первісним позовом.

4. Копію даної ухвали направити сторонам по справі.

Суддя К.В. Соловйов