РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.02.2016Справа №910/30638/15

За позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву
доДержавного підприємства "Державний академічний оркестр "РадіоБенд Олександра Фокіна"
простягнення 123958,95 грн.
Суддя Смирнова Ю.М.

Представники сторін:

від позивача:Черних Я.С. - представник;
від відповідача:не з'явився
Обставини справи:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по м. Києву звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом про стягнення з Державного підприємства "Державний академічний оркестр "РадіоБенд Олександра Фокіна" заборгованості за договором оренди №6371 нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.01.2013 у розмірі 108798,68 грн., 10026,13 грн. пені, інфляційних збитків у розмірі 1870,18 грн. та штрафу у розмірі 3263,96 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач за вищевказаним договором зобов'язань по оплаті орендної плати належним чином не виконав, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед державним бюджетом. Крім основного боргу, позивач просить стягнути з відповідача пеню, штраф та інфляційні втрати.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.12.2015 за вказаним позовом порушено провадження у справі №910/30638/15 та розгляд справи призначено на 14.01.2016. Також, цією ж ухвалою судом надано позивачу відстрочку сплати судового збору до ухвалення судового рішення у даній справі.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.2016, у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача та невиконанням відповідачем вимог ухвали суду, розгляд справи на 03.02.2016.

Представник позивача в судове засідання, призначене на 03.02.2016, з'явився та підтримав заявлені позовні вимоги.

Відповідач повноважних представників в судові засідання не направив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав. Про проведення судового засідання відповідач був повідомлений належним чином відповідно до повідомлень про вручення рекомендованих поштових відправлень №310, №830.

На підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

31.01.2013 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву (орендодавець, позивач) та Державним підприємством "Державний академічний оркестр "РадіоБенд Олександра Фокіна" (орендар, відповідач) укладено договір оренди №6371 нерухомого майна, що належить до державної власності (договір), відповідно умов якого, орендодавець передає, а орендар - приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежилі приміщення апаратної та студії літературно-драматичного блоку загальною площею 306,00 кв.м., розміщене за адресою: м. Київ, вул. Леоніда Первомайського, 5 - А, на другому поверсі триповерхової адміністративної будівлі Будинку звукозапису, що перебуває на балансі Національної радіокомпанії України (балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про незалежну оцінку станом на 31.07.2012 і становить 2481593,00 грн. (п.1.1), майно передається в оренду з метою розміщення закладу культури і мистецтв (п.1.2), орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 №786 і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - липень 2012 31019,91 грн. Орендна плата за перший місяць оренди січень 2013 року встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за серпень, вересень, жовтень, листопад, грудень 2012, січень 2013 (п.3.1), нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п.3.2), орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п.3.3), орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні 50% до 50 % щомісяця не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж (п.3.6), орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному в п.3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати (п.3.7), у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості (п.3.8), орендар зобов'язується зокрема своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату (п.5.3), цей договір укладено строком на 2 роки 364 дні, що діє з 31 січня 2013 року до 30 січня 2016 року включно (п. 10.1).

31.01.2013 на виконання умов договору позивачем було передано, а відповідачем прийнято у користування орендовані приміщення, про що складено відповідний акт приймання-передавання.

Додатковою угодою №6371/02 від 06.11.2014 сторони доповнили договір п.3.12. наступного змісту: загальна сума орендної плати на строк дії договору з 01.01.2014 до 31.12.2014 становить 491989,03 грн. з ПДВ, в тому числі 204995,46 грн. без ПДВ, 50% до державного бюджету на 2014 рік відповідно до розрахунку, що є невід'ємною частиною додаткової угоди.

За період з червня місяця 2015 року по вересень місяць 2015 року позивачем було нараховано відповідачу до сплати 108798,68 грн. орендної плати, яку відповідач, в порядку та у строки, встановлені договором, не сплатив.

05.10.2015 позивачем на адресу відповідача було направлено лист - вимогу за вих.№30-05/9918 від 01.10.2015 щодо оплати наявної заборгованості, однак відповідач відповідь на даний лист позивачу не надав, заборгованість не погасив.

Договір №6371 від 31.01.2013 є договором оренди, а відтак між сторонами виникли правовідносини, що регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України та Главою 30 Господарського кодексу України, Законом України "Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно із ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За змістом ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди, плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, а ст. 19 Закону встановлений обов'язок орендаря вносити орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності та в строк, встановлений договором.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідач (орендар) свого обов'язку належним чином не виконав, орендну плату за період з червня місяця 2015 року по вересень місяць 2015 року не оплатив, у зв'язку з чим у нього утворилась заборгованість перед державним бюджетом зі сплати орендної плати по договору.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідачем належними та допустимими доказами факту наявності заборгованості та її розмір не спростовано, доказів погашення заборгованості в добровільному порядку не надано.

З огляду на вищевикладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача орендної плати по договору за період з червня місяця 2015 року по вересень місяць 2015 року є обґрунтованими, документально підтвердженими та такими, що підлягають задоволенню у в повному обсязі.

Крім цього, за прострочення виконання зобов'язань за укладеним між сторонами договором позивач просив суд стягнути з відповідача 10026,13 грн. пені, штраф у розмірі 3263,96 грн. та інфляційні збитки у розмірі 1870,18 грн.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (п.1 ст. 612 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання (ч.1 ст. 230 Господарського кодексу України).

Пунктами 3.7, 3.8 договору оренди сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному в п.3.6 співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати, а у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3% від суми заборгованості.

Враховуючи, що судом встановлено факт прострочення відповідачем виконання грошового зобов'язання за період з червня місяця 2015 року по вересень місяць 2015 року, то вимоги позивача про стягнення з відповідача штрафу та пені є законними та обґрунтованими та підлягають задоволенню за розрахунками позивача, які перевірено судом.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до норм п.3.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань» №14 від 17.12.2013 індекс інфляції - це показник, що характеризує динаміку загального рівня цін на товари та послуги, які купуються населенням для невиробничого споживання, і його найменший період визначення складає місяць. Розмір боргу з урахуванням індексу інфляції визначається виходячи з суми боргу, що існувала на останній день місяця, в якому платіж мав бути здійснений, помноженої на індекс інфляції, визначений названою Державною службою, за період прострочення починаючи з місяця, наступного за місяцем, у якому мав бути здійснений платіж, і за будь-який місяць (місяці), у якому (яких) мала місце інфляція. При цьому в розрахунок мають включатися й періоди часу, в які індекс інфляції становив менше одиниці (тобто мала місце дефляція).

За таких обставин, враховуючи норми ст. 625 Цивільного кодексу України, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість вимог позивача про стягнення з відповідача інфляційних втрат, розмір яких, за розрахунком суду складає 1146,97 грн.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по сплаті судового збору покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог і підлягають стягненню в доход Державного бюджету України.

Керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Державного підприємства "Державний академічний оркестр "РадіоБенд Олександра Фокіна" (01023, м. Київ, вул. Л.Первомайського, будинок 5-А, ідентифікаційний код 33403283) на користь Державного бюджету України (одержувач - УДКСУ у Шевченківському районі м. Києва, код 37995466, банк одержувача - ГУ ДКСУ у м. Києві, р/р 0011, МФО 820019, КЕКД 22080200, назва - плата за оренду майна бюджетних установ) заборгованість у розмірі 108798 (сто вісім тисяч сімсот дев'яносто вісім) грн. 68 коп., штраф у розмірі 3263 (три тисячі двісті шістдесят три) грн. 96 коп., пеню у розмірі 10026 (десять тисяч двадцять шість) грн. 13 коп. та інфляційні втрати у розмірі 1146 (одна тисяча сто сорок шість) грн. 97 коп.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Стягнути з Державного підприємства "Державний академічний оркестр "РадіоБенд Олександра Фокіна" (01023, м. Київ, вул. Л.Первомайського, будинок 5-А, ідентифікаційний код 33403283) на користь Державного бюджету України судовий збір у розмірі 1848 (одна тисяча вісімсот сорок вісім) грн. 54 коп.

5. Стягнути з Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву (01032, м.Київ, бул. Т. Шевченка, будинок 50-Г, ідентифікаційний код 19030825) на користь Державного бюджету України судовий збір у розмірі 10 (десять) грн. 84 коп.

6. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 15.02.2016

Суддя Ю.М. Смирнова