УХВАЛА

03 лютого 2016 року Справа № 12/82б

За заявою кредитора - Приватного підприємства "ЕПОС-ТРАНЗИТ", м. Луганськ

до боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ

про банкрутство

Суддя Палей О.С.
Секретар судового засідання Бережна Л.В.
У засіданні брали участь:
від кредиторівКудряшов Д.В., довіреність № 1817 від 07.07.2015, ПАТ "ФІДОБАНК"; Горбачова О.А., довіреність від 23.01.2013 №123, ПАТ "ФІДОБАНК";
ліквідатор Віскунов О.В. не прибув

ОБСТАВИНИ СПРАВИ: банкрутство, ліквідаційна процедура.

Розглянувши матеріали справи, суд

в с т а н о в и в:

17.09.2009 кредитор - Приватне підприємство "ЕПОС-ТРАНЗИТ", м. Луганськ, - звернувся до суду з заявою про порушення провадження у справі про банкрутство боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ, - у зв'язку з неспроможністю останнього сплатити протягом встановленого законом строку безспірну заборгованість перед кредитором в сумі 472862 грн. 87 коп.

Провадження у справі порушено за загальною процедурою, передбаченою Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон).

Ухвалою від 28.09.2009 суд визнав грошові вимоги ініціюючого кредитора до боржника в сумі в сумі 472862 грн. 87 коп.; запровадив процедуру розпорядження майном боржника та призначив розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича, ліцензія серії АВ №397277 від 13.10.2008.

Ухвалою від 08.04.2010 судом затверджено реєстр вимог кредиторів боржника у складі вимог кредиторів:

- ПП "Епос-Транзит" в сумі 472862 грн. 87 коп. - 4 черга та 56536050 грн. 31 коп. - 4 черга;

- ПАТ "Ерсте Банк" в сумі 24588791 грн. 66 коп., в тому числі 24012600 грн. 00 коп. - борг за кредитом - забезпечений заставою (1 черга), 518080 грн. 10 коп. - борг за відсотками - забезпечений заставою (1 черга), 15441 грн. 60 коп. - борг за судовими витратами - незабезпечений заставою (4 черга) та 42669 грн. 96 коп. - борг за пеню - незабезпечений заставою (6 черга).

Ухвалою від 24.06.2010 суд вирішив припинити процедуру розпорядження майном боржника ТОВ "Будкомплект" та ввести процедуру санації Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ, на строк 12 місяців, тобто до 24.06.2011.

Керуючим санацією ТОВ "Будкомплект" призначено арбітражного керуючого Віскунова О.В., ліцензія серії АВ №397277 від 13.10.2008.

Ухвалою від 28.02.11 суд затвердив представлений керуючим санацією план санації підприємства-боржника, який схвалено рішенням комітету кредиторів, зі строком його виконання - 12 місяців з моменту затвердження цього плану судом та продовжив строк процедури санації на строк виконання плану санації - на 12 місяців, тобто до 28.02.2012.

Постановою від 22.08.2011 судом було припинено процедуру санації ТОВ "Будкомплект"; звільнено від виконання повноважень керуючого санацією Віскунова О.В.; визнано банкрутом Товариство з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ; відкрито ліквідаційну процедуру ТОВ "Будкомплект" строком на дванадцять місяців, до 22.08.2012; призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича, ліцензія серії АВ №397277 від 13.10.2008.

Господарським судом Харьківської області за ухвалою від 06.05.2015 передано матеріали справи №12/82б про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ, за територіальною підсудністю господарському суду Луганської області.

За ухвалою від 05.06.2015 господарським судом Луганської області прийнято до свого провадження матеріали справи №12/82б про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ, та призначено судове засідання для вирішення питання про відновлення матеріалів справи.

За ухвалою від 15.06.2015 суд частково відновив втрачені матеріали справи №12/82б про визнання банкрутом Товариства з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ.

20.01.2016 на адресу суду надійшла скарга від 19.01.2016 ПАТ "Фідобанк" на дії ліквідатора, за якою кредитор просить суд:

- зупинити діяльність арбітражного керуючого Віскунова Олександра Віталійовича;

- зупинити торги з реалізації заставного майна;

- скасувати результати торгів, що відбулися 29.05.2015.

На обгрунтування доводів, викладених у скарзі, ПАТ "Фідобанк" зазначено наступне.

Під час здійснення заходів стосовно реалізації заставного майна ТОВ «Будкомплект» ліквідатором банкрута арбітражним керуючим Віскуновнм О.В. грубо порушені інтереси заставного кредитора, процедура здійснюється всупереч чинного законодавства.

Ліквідатором ТОВ «Будкомплект» Віскуновим О.В. не було отримано згоди ПАТ «ФІДОБАНК» на продаж заставного майна: майнових прав на 34 квартири у недобудованому житловому будинку та безпосередньо самого недобудованого житлового будинку.

При цьому, банком письмово було відмовлено ліквідатору ТОВ «Будкомплект» у реалізації вказаного заставного майна у зв'язку з тим, що його вартість, визначена суб'єктом оціночної діяльності - ТОВ «Консалтингова фірма «Експерт», є значно заниженою і необ'єктивною у порівнянні з аналогічними об'єктами на ринку нерухомості.

У відповідності до ч. 5 ст. 3-1 Закону (в редакції, чинної до набрання чинності нової редакції Закону 19.01.2013), яка визначає права та обов'язки ліквідатора, арбітражний керуючий зобов'язаний, зокрема, повідомляти комітет кредиторів та кредиторів, вимоги яких забезпечені заставою, про час, місце та умови продажу заставного майна окремим рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Такі вимоги Закону ліквідатором ТОВ «Будкомплект» виконані не були.

Всупереч вимог Закону, ліквідатор намагається реалізувати заставне майно за заниженою вартістю, що призведе до порушення інтересів банку. Ліквідатором не здійснено жодної дії задля врегулювання з банком питання продажу заставного майна та узгодження початкової вартості продажу, не подано банку жодної пропозиції, які б задовольнили інтереси заставного кредитора, не надано банку можливості висловити свої пропозиції стосовно реалізації заставного майна та отримати найвищу ціну за майно банкрута.

Згідно ч. 5 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (в редакції, чинної з 19.01.2013), ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу.

Всупереч вказаним вимогам, продаж майна банкрута - недобудованого житлового будинку входом у підвал (літ БТІ а-8, пд., а,а') загальною площею 6366,2 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1.; та майнових прав на 34 квартири у недобудованому житловому будинку з входом у підвал, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, здійснювався не цілісним майновим комплексом, а окремими частинами з визначеними окремим лотами за кожним видом майна.

При визначенні організатору аукціону з продажу майна ТОВ «Будкомплект» ліквідатором Віскуновим О.В. конкурс на визначення організатора аукціону з продажу майна банкрута не проводився, що є грубим порушенням порядку продажу майна банкрута і надає підстави для скасування проведених незаконних аукціонів з продажу майна банкрута.

Представник ПП «ЕПОС-ТРАНЗИТ» - головний кредитор ТОВ «Будкомплект» - є єдиним членом комітету кредиторів та прямо пов'язаний з ліквідатором Віскуновим О.В., який протоколом комітету кредиторів затвердив процедуру проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості реалізуємого заставного майна, тобто за відсутністю бажаючих укласти договір, початкова вартість знижується на крок аукціону доти, коли не виявиться бажаючий укласти договір, шо надало можливості придбати 29.05.2015 ОСОБА_6 вказаного вище заставного 9-ти поверхового житлового будинку за максимально заниженою ціною у розмірі 98224,80 грн.

Згідно ч. 3 ст. 58 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (в редакції, чинної з 19.01.2013) під час продажу на аукціоні нерухомого майна оголошення повинно бути також розміщено на нерухомому майні.

Фотографічні зображення, які додаються до оголошення про продаж недобудованого житлового будинку ТОВ «Будкомплект» свідчать про відсутність оголошення про його продаж, що не відповідає вимогам порядку продажу майна банкрута та свідчить про грубе порушення приписів Закону ліквідатором ТОВ «Будкомплект».

У судове засідання 03.02.2016 ліквідатор Віскунов О.В. не прибув, надіслав на електрону адресу суду заперечення від 02.02.2016 на скаргу, за яким арбітражний керуючий просить відмовити ПАТ «ФІДОБАНК» в задоволенні скарги б/н від 28.01.2016 в повному обсязі з підстав, викладених у запереченнях, та просив розглянути справу, призначену на 03.02.2016, без його участі.

У судове засідання 03.02.2016 ПАТ «ФІДОБАНК» подано уточнення від 02.02.2016 до заявлених у скарзі вимог, за яким заявник просить суд:

- визнати незаконними дії арбітражного керуючого Віскунова О.В. (свідоцтво № 115 від 07.02.2015) по організації аукціону з продажу заставного майна, яке перебуває в іпотеці Банку та зупинити проведення подальших торгів (аукціонів);

- визнати результати аукціону від 29.05.2015 недійсними.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне розгляд скарги на дії ліквідатора відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 40, 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Відкласти розгляд скарги на дії ліквідатора Віскунова О.В. у судовому засіданні на 29.02.2016 на 10 годин 00 хвилин, яке відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5, каб. 109.

2. Зобов'язати ПАТ "Фідобанк" надати суду нормативне обґрунтування заявлених за скаргою вимог.

3. Зобов'язати ліквідатора Віскунова О.В. надати суду:

- заперечення на уточнення до скарги із нормативним та документальним обгрунтуванням;

- договір №22/10-14 на проведення незалежної оцінки майна банкрута від 22.10.2014 суб'єктом оціночної діяльності ТОВ "Консалтингова фірма "Експерт", сертифікат ФДМ України СОД 16878/14 від 01.09.2014; реєстраційні документи ТОВ "Консалтингова фірма "Експерт",

- висновки незалежної оцінки; платіжне доручення ТОВ "Консалтингова фірма "Експерт", на перерахування ТОВ "Консалтингова фірма "Експерт" вартості послуг в сумі 11850 грн. за договором на проведення незалежної оцінки майна "ТОВ "Будкомплект";

- договір №12/01-15 від 12.01.2015, укладений між "ТОВ "Будкомплект" та ПП "Луганській аукціонний дім" на організацію та проведення аукціону з продажу майна банкрута, що увійшло до ліквідаційної маси; реєстраційні документи ПП "Луганській аукціонний дім";

- всі документи щодо проведення аукціону 24.02.2015 - оголошення на веб - сайтах Мінюста України та ВГСУ; протокол про результати проведення торгів; рішення організатора аукціону від 19.02.2015 про визнання аукціону таким, що не відбувся;

- всі документи щодо проведення повторного аукціону 15.04.2015 - оголошення на веб - сайтах Мінюста України та ВГСУ; протокол про результати проведення торгів; рішення організатора аукціону від 10.04.2015 про визнання аукціону таким, що не відбувся;

- всі документи щодо проведення другого повторного аукціону 29.05.2015 - оголошення на веб - сайтах Мінюста України та ВГСУ; протокол про результати проведення торгів;

- договір купівлі - продажу від 04.06.2015 з переможцем торгів - фізичною особою ОСОБА_6, акт про передання права власності; документальні докази сплати покупцем вартості придбаного майна;

- платіжний документ на перерахування організатору аукціону обумовленої договором винагороди.

4. Дану ухвалу надіслати:

- ПП "Епос-Транзит" (91055, м. Луганськ, вул. Інтернаціональна, 17);

- ПАТ "Фідобанк" (за двома адресами: 01601, м. Київ, вул. В. Васильківська, 10, та 61057, м. Харків, вул. Римарська, 32);

- банкруту Товариству з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ (за двома адресами: м. Київ, пр. Червонозоряний, 119, та м. Луганськ, вул. Краснодонская, 1з);

- ліквідатору Віскунову О.В. (АДРЕСА_2);

- Приватному підприємству "Луганський аукціонний дім" (03039, м. Київ, пр-т Червонозоряний, буд. 119, офіс 422);

- відділу з питань банкрутства Головного управління юстиції у Луганській області (93400, м. Сєвєродонецьк, вул. Єгорова, 22).

Явка у судове засідання представників кредиторів та ліквідатора обов'язкова.

Не з'явлення повноважних та компетентних представників учасників процесу у судове засідання Господарського суду Луганської області не перешкоджає розгляду справи по суті.

Інформація про час і місце судового засідання додатково розміщена на сторінці суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/).

Суддя О.С.Палей

Надр. 7 прим.

1 - до справи

2,3 - ПАТ "Фідобанк" (за двома адресами: 01601, м. Київ, вул. В. Васильківська, 10, та 61057, м. Харків, вул. Римарська, 32);

4 - банкруту Товариству з обмеженою відповідальністю "Будкомплект" (м. Київ, пр. Червонозоряний, 119);

5 - ліквідатору Віскунову О.В. (АДРЕСА_2);

6 - Приватному підприємству "Луганський аукціонний дім" (03039, м. Київ, пр-т Червонозоряний, буд. 119, офіс 422);

7 - відділу з питань банкрутства Головного управління юстиції у Луганській області (93400, м. Сєвєродонецьк, вул. Єгорова, 22)

ПП "Епос-Транзит" (91055, м. Луганськ, вул. Інтернаціональна, 17) - не направляється згідно розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 № 1085-р, враховуючи лист УДППЗ "Укрпошта" від 16.03.3015 № 511-30-100, повідомлення здійснюється на сайті суду

банкруту Товариству з обмеженою відповідальністю "Будкомплект", м. Луганськ (м. Луганськ, вул. Краснодонская, 1з) - не направляється згідно розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 № 1085-р, враховуючи лист УДППЗ "Укрпошта" від 16.03.3015 № 511-30-100, повідомлення здійснюється на сайті суду