ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

11.02.16 Справа № 907/991/15

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого - судді Матущака О.І.

суддів Бойко С.М.

Дубник О.П.

розглянувши апеляційну скаргу акціонерного товариства „Балтік Інтернешнл Банк" Латвійська Республіка, м. Рига

на рішення господарського суду Закарпатської області від 11.12.2015 р.

у справі № 907/991/15

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „АРГО РЕГІОН" м. Ірпінь Київської області

до відповідача-1: товариства з обмеженою відповідальністю „Калина-центр" м. Мукачево

до відповідача-2: товариства з обмеженою відповідальністю „АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" м. Київ

до відповідача-3: акціонерного товариства „Балтік Інтернешнл Банк" Латвійська Республіка, м. Рига

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна від 29.11.2013р.; визнання за позивачем права власності на спірне майно; визнання недійсними іпотечних договорів, зняття заборони відчуження спірного нерухомого майна; вилучення записів про накладення заборони та іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно шляхом проведення державної реєстрації припинення; стягнення суми 5000грн. штрафу

за участю представників сторін від:

позивача: Патланчук Є.В. - за довіреністю б/н від 09.02.2016 р.;

відповідача-1: не з'явився;

відповідача-2: не з'явився;

відповідача-3: Тоцка А.А. - за довіреністю б/н від 01.02.2016 р. ;

журналіст: ОСОБА_6 - посвідчення НОМЕР_1 від грудня 2013р.

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Закарпатської області від 11.12.2015 р. позовні вимоги задоволено повністю. Визнано недійсним договір купівлі-продажу комплексу (АЗС стаціонарного типу), укладений 29.11.2013р. між товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" та товариством з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим № 2513 з моменту його укладення. Визнано недійсним договір купівлі-продажу обладнання №29-5/13, укладений 29.11.2013р. між товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" та товариством з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив" на суму 114 030, 00 грн. з моменту його укладення. Визнано недійсним договір купівлі-продажу комплексу (АЗС стаціонарного типу), укладеного 29.11.2013р. між товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" та товариством з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим № 2510 з моменту його укладення. Визнано недійсним договір купівлі-продажу обладнання №29-4/13, укладеного 29.11.2013р. між товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" та товариством з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив" на суму 87 540, 00 гри. з моменту його укладення. Визнано недійсним договір купівлі-продажу комплексу (АЗС стаціонарного типу), укладеного 29.11.2013 р. між товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" та товариством з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за реєстровим № 2504 з моменту його укладення. Визнано недійсним договір купівлі-продажу обладнання №29-2/13, укладеного 29.11.2013р. між товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" та товариством з обмеженою відповідальністю "Авалон-Інтенсив" на суму 20 560,00 грн. з моменту його укладення. Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" право власності на об'єкт: комплекс (АЗС стаціонарного типу), розташований на земельній ділянці площею 0,3000 га за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Данила Галицького (вул. Дзержинського, вул. Університетська), будинок 100, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04, загальною площею 165 кв.м. та складається з операторної - магазину, позначеного за планом літ. А, навісу, позначеного за планом літ. Б, підставки під табло №1-11, пасивно-роздавальних колонок з нафтосховищем "ІІІ-ІУ-У, замощення №УІ-УІІ. Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" право власності на об'єкт: комплекс, розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця графа фон Шенборна (вул. Островського), будинок 108, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04, загальною площею 182, 3 кв.м. та складається з операторної-магазину № 1 площею 83,3кв.м., позначеного за планом літ. А, пункту технічного обслуговування площею 92 кв.м., навісу, позначеного за планом літ. Б, вбиральні площею 7 кв.м, позначеної за планом літ. В, навісу, позначеного за планом літ. Г, АЗС № 7, резервуарів № 1-6, мощення № І-ІІ. Визнано за товариством з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" право власності на автозаправочну станцію стаціонарного типу, яка розташована за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Пряшівська, будинок 2-б, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04, загальною площею 164,4 кв. м. та складається з операторної-магазину, позначеної за планом літ. А, навісу, позначеного за планом літ. Б, підставки під табло № УІІ1, пасивно-роздавальних колонок з нафтосховищем № 1-У, мощення УІ-УІІ. Визнано недійсним іпотечний договір від 02.04.2014 року укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" та акціонерним товариством "Балтік Банк Інтернешнл" (Рига, Латвія), предметом іпотеки якого є комплекс, розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Університетська, будинок 100, посвідченого 02.04.2014р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 531, 532. Визнано недійсним іпотечний договір від 02.04.2014 р. укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" та акціонерним товариством "Балтік Банк Інтернешнл", предметом іпотеки якого є комплекс, розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця графа фон Шенборна, будинок 108, посвідченого 02.04.2014р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 521, 522. Визнано недійсним іпотечний договір від 02.04.2014 р. укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" та акціонерним товариством "Балтік Банк Інтернешнл", предметом іпотеки якого є автозаправочна станція стаціонарного типу, що розташована за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Пряшівська, будинок 2-б, посвідченого 02.04.2014р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 526, 527. Знято заборону відчуження нерухомого майна, а саме: комплекс, що розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця графа фон Шенборна вул. Островського, будинок 108, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04, накладену у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 року між товариством з обмеженою відповідальністю „АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" та акціонерним товариством "Балтік Інтернешнл Банк", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 521, 522; автозаправочна станція стаціонарного типу, що розташована за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Пряшівська, будинок 2-б, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04, накладену у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 року укладеним між товариством з обмеженою відповідальністю "АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" та акціонерним товариством "Балтік Інтернешнл Банк", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 526, 527. Комплекс автозаправочна станція стаціонарного типу, що розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Данила Галицького (вул. Дзержинського, вул. Університетська), будинок 100, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04, накладену у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 р. між товариством з обмеженою відповідальністю "АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" та акціонерним товариством "Балтік Інтернешнл Банк", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 531, 532; вилучено записи про накладення заборони та іпотеки в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом проведення державної реєстрації припинення: заборони на нерухоме майно, номер запису про обтяження 5203196 від 02.04.2014 р., зареєстрованої у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 521, 522, щодо комплексу, що розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця графа фон Шенборна (вул. Островського), будинок 108, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04; заборони на нерухоме майно, номер запису про обтяження 5204258 від 02.04.2014 р., зареєстрованої у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 526, 527, щодо автозаправочної станції стаціонарного типу, що розташова за адресою: Закарпатська область, місто Мукачево, вулиця Пряшівська, будинок 2-б, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04; заборони на нерухоме майно, номер запису про обтяження 5205279 від 02.04.2014 р., зареєстрованої у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 531, 532, щодо комплексу автозаправочної станції стаціонарного типу, що розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Данила Галицького (вул. Дзержинського, вул. Університетська), будинок 100, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04; іпотеки, номер запису 5202711 від 02.04.2014 р., зареєстрованої у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 521, 522, щодо Комплексу, що розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця графа фон Шенборна (вул. Островського), будинок 108, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04; іпотеки, номер запису 5203857 від 02.04.2014 р., зареєстрованої у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 526, 527, щодо автозаправочної станції стаціонарного тину, що розташована за адресою: Закарпатська область, місто Мукачеве, вулиця Пряшівська, будинок 2-б, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04; іпотеки, номер запису 5204839 від 02.04.2014 р., зареєстрованої у зв'язку з посвідченням договору іпотеки від 02.04.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бабенко В.В. та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 531, 532, щодо комплексу автозаправочної станції стаціонарного типу, що розташований за адресою: Закарпатська область, місто Мукачево, вулиця Данила Галицького (вул. Дзержинського, вул. Університетська), будинок 100, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна в держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "КАЛИНА-ЦЕНТР" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "АРГО РЕГІОН" суму 5 000,00 грн. штрафу та суму 1 827 грн. у відшкодування витрат по сплаті судового збору. Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю „Калина-центр" м. Мукачево, товариства з обмеженою відповідальністю „АВАЛОН-ІНТЕНСИВ" м. Київ та акціонерного товариства „Балтік Інтернешнл Банк" Латвійська Республіка, м. Рига пропорційно в дохід державного бюджету України суму 9 132 грн. судового збору.

Відповідачем - 3 подано апеляційну скаргу б/н від 16.12.2015 р. на рішення господарського суду Закарпатської області від 11.12.2015р. у справі № 907/991/15.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 06.01.2016р. у складі колегії суддів (головуючого судді Матущака О.І., суддів Галушко Н.А. , Орищин Г.В.) апеляційну скаргу прийнято до провадження та призначено справу до розгляду на 11.02.2016р.

Розпорядженням в.о голови Львівського апеляційного господарського суду від 11.02.2016 р. у зв'язку з зайнятістю суддів Галушко Н.А. та Орищин Г.В. в іншому судовому засіданні у склад колегії суддів для розгляду справи №907/991/15 введено замість суддів Галушко Н.А. та Орищин Г.В. - суддів Бойко С.М. та Дубник О.П.

11.02.2016р. на адресу суду від відповідача-3 надійшли додаткові письмові пояснення за вих.№11/02-16 від 11.02.2016р. з додатками.

Відповідач - 1 та 2 участі уповноважених представників у судове засідання не забезпечили, докази належного повідомлення учасника процесу в матеріалах справи відсутні, в підтвердження чого, на адресу суду повернулися поштові конверти з копіями ухвал Львівського апеляційного господарського суду з поштовою відміткою «за закінченням терміну зберігання».

Представник відповідача-3 в судовому засіданні підтримала доводи викладені в апеляційній скарзі.

Представник позивача заперечив проти доводів апеляційної скарги.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного та всестороннього дослідження усіх обставин, що мають значення для вирішення справи, а також для забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом та судом, судова колегія вважає за доцільне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 ГПК України Львівський апеляційний господарський суд, -

У Х В А Л И В :

1. Відкласти розгляд справи на 22.02.2016 р. о 10:00 год.

2. Явка уповноважених представників сторін в судове засідання на власний розсуд. Неявка представників в засідання суду не є перешкодою для розгляду апеляційної скарги по суті.

Головуючий суддя Матущак О.І.

Судді Бойко С.М.

Дубник О.П.