ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.02.2016 р. Справа№ 914/831/15

За позовом: Приватного акціонерного товариства Європейський Дім, м. Львів

до відповідача: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Львівська міська рада, м. Львів

про зарахування вартості невідокремлювальних поліпшень.

Суддя Манюк П.Т.

При секретарі Підкостельній О.П.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1- представник

від відповідача: ОСОБА_2 - представник

від третьої особи: не з»явився

Розглядається справа за позовом Приватного акціонерного товариства Європейський Дім до Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Львівської міської ради про зобовязання зарахувати вартість невідокремлювальних поліпшень.

Ухвалою Господарського суду Львівської області від 18.03.2015 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду в судовому засіданні на 02.04.2015 року.

Розгляд справи відкладався з підстав викладених у відповідних ухвалах суду, в судовому засіданні оголошувалася перерва.

Ухвалою від 02.04.2015 року до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Львівську міську раду.

13.01.2015 р. продовжено строк вирішення спору в межах строків, визначених ч. 3 ст. 69 ГПК України.

Ухвалою суду від 02.06.2015 року було зупинено провадження у справі у зв»язку з призначенням судової будівельно - технічної експертизи. Проведення експертизи доручено Львівському науково - дослідному інституту судових експертиз.

Ухвалою суду від 24.12.2015 р. провадження у справі поновлено, оскільки судова будівельно-технічна експертиза закінчена, матеріали справи № 914/831/15 та висновок експерта з додатками повернуті до Господарського суду Львівської області.

В судове засідання, яке відбулося 01.02.2016 року, представники позивача та відповідача зявилися. Представником відповідача було подано клопотання, підтримане представником позивача, про припинення провадження у вказаній справі, на підставі, п. 1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України.

Судом встановлено.

Позивач - Приватне акціонерне товариство Європейський Дім звернулося в господарський суд з позовом до відповідача Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про зобовязання зарахувати вартість невідокремлювальних поліпшень обєкта оренди, здійснених у процесі ліквідації аварійного стану, реставрації та реконструкції з пристосуванням приміщень будинків № 14, 14-а, 16 на вул. Шевській у м. Львові під ІІ чергу готельного комплексу, при приватизації обєкта способом викупу, у розмірі 22 901 084, 97 грн.

В обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 21.10.2005 р. № 1183 позивача було зобовязано провести відселення мешканців будинків № 14, 14а та 16 на вул. Шевській із забезпеченням житлом за власні кошти та здійснити реставрацію і капітальний ремонт вказаних будинків. У 2006 р. позивач, на виконання цього рішення, відселив усіх мешканців, шляхом укладення з ними договорів купівлі-продажу належних їм квартир. Разом з тим, у 2006 р. між позивачем та відповідачем були укладені договори оренди нежитлових приміщень, що знаходяться за вищевказаним адресами.

Вказані приміщення, на момент їх придбання у мешканців та укладення договорів оренди, знаходилися в аварійному стані та потребували проведення негайних ремонтних робіт. Позивач провів роботи з ліквідації аварійного стану, реставрацію та реконструкцію з пристосуванням приміщень будинків № 14, 14а та 16 на вул. Шевській у Львові під ІІ чергу готельного комплексу згідно дозволу Львівської міської ради та у відповідності до норм чинного законодавства, яке регулює такі відносини.

Ухвалою Львівської міської ради від 20.07.2011 р. № 737 Про реалізацію вимог ухвали міської ради від 24.06.2010 р. № 3630 Про затвердження міської цільової програми підготовки та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 р. з футболу у м. Львові із врахуванням змін, внесених відповідно до Ухвали від 18.07.2013 р. № 2648, нежитлові приміщення за адресою: м. Львів, вул. Шевська, 14, 14а та 16, загальною площею 1169, 9 кв.м. включено до переліку обєктів комунальної власності готельного господарства, що підлягають приватизації способом викупу, за заявою позивача.

Згідно з висновком про вартість майна, затвердженого наказом відповідача від 30.09.2014 р. № 578-П, вартість обєкту приватизації становить 29 204 400, 00 грн.

30.03.2015 р. сторони уклали договір № 2986 купівлі-продажу нежитлових приміщень способом викупу.

Пунктом 1.1 договору купівлі-продажу від 30.03.2015 р. № 2986 передбачено, що Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради зобов"язалося, відповідно до Ухвали Львівської міської ради 4-ої сесії 6-ого скликання від 20.07.2011 р. № 737 та Ухвали Львівської міської ради 12-ої сесії 6-ого скликання від 18.07.2013 р. за № 2642 передати у власність ПрАТ "Європейський Дім" нерухоме майно, а саме: нежитлові приміщення, загальною площею 1 169, 9 кв.м., які розташовані за адресою: м. Львів, вул. Шевська, 14, 14-а, 16, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 01, а саме: згідно технічного паспорта приміщення підвалу під індексами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, приміщення першого поверху під індексами 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 55, 56, 59, 61, 62, 63, 64, 65, приміщення другого поверху під індексами 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 79, 81, 84, 85, 86, 87, приміщення третього поверху під індексами 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 121, 122, 124, 125, 126, приміщення четвертого поверху під індексами129, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 145, 148, 149, 150, 151, 158, 159, 160.

Відповідно до п. 2.2.4 Ухвали № 737, позивачу при приватизації повинна бути зарахована вартість невідокремлювальних поліпшень обєкта оренди, здійснених у процесі ліквідації аварійного стану, реставрації та реконструкції будинків, які розташовані за адресою: м. Львів, вул. Шевська, 14, 14-а, 16.

15.10.2014 р. позивач звернувся до відповідача з проханням зарахувати вартість невідокремлюваних поліпшень відповідно до Ухвали Львівської міської ради 4-ої сесії 6-ого скликання від 20.07.2011 р. № 737, однак відповідач відмовив у зарахуванні невідокремлювальних поліпшень, що підтверджується його листом від 31.10.2014 р. № 3203, у звязку з чим позивач звернувся до відповідача із відповідним позовом.

В судовому засіданні 01.02.2016 р. представники сторін повідомили суд, що ухвалою Львівської міської ради від 30.12.2015 р. № 62 «Про внесення змін до ухвал міської ради від 20.07.2011 р. № 737 Про реалізацію вимог ухвали міської ради від 24.06.2010 р. № 3630 Про затвердження міської цільової програми підготовки та проведення в Україні фінальної частини чемпіонату Європи 2012 р. з футболу у м. Львові (зі змінами) вирішено зарахувати ПрАТ «Європейський Дім» вартість невідокремлювальних поліпшень об»єкта оренди в сумі 27 454 400, 00 грн. здійснених у процесі ліквідації аварійного стану, реставрації та реконструкції з пристосуванням приміщень будинків № 14, 14-а, 16 на вул. Шевській у м. Львові під ІІ чергу готельного комплексу, при приватизації об»єкта способом викупу.

На виконання вказаної ухвали сторонами, 19.01.2016 р., укладено договір про внесення змін та доповнень до договору № 2986 купівлі-продажу нежитлових приміщень способом викупу, посвідченого 30 березня 2015 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу, ОСОБА_3 за реєстровим № 1420.

Відповідно до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Оскільки Львівською міською радою, як власником майна, прийнято рішення зарахувати вартість невідокремлювальних поліпшень об»єкта оренди - нежитлових приміщень, загальною площею 1 169, 9 кв.м., які розташовані за адресою: м. Львів, вул. Шевська, 14, 14-а, 16 в сумі 27 454 400, 00 грн. при їх приватизації, між позивачем та відповідачем 19.01.2016 р. укладено відповідний договір про внесення змін та доповнень до договору № 2986 купівлі-продажу нежитлових приміщень способом викупу, та враховуючи клопотання представників сторін про припинення провадження у справі, суд приходить до висновку, що провадження у справі слід припинити.

Керуючись п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд,-

у х в а л и в:

1. Провадження у справі за позовом Приватного акціонерного товариства Європейський Дім до Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради про зобовязання зарахувати вартість невідокремлювальних поліпшень - припинити.

2. Ухвала набирає чинності в день її винесення.

Суддя Манюк П.Т.