ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" лютого 2016 р.Справа № Б-39/212-10

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

при секретарі Єгоровій О.І.

розглянувши справу

за заявою ФОП ОСОБА_2, м. Харків , ТОВ "ОТП Факторінг Україна", м. Київ
до ФОП ОСОБА_2, м. Харків
про визнання банкрутом
за участю сторін: ліквідатор - ОСОБА_3,

пр-к ТОВ "ОТП Факторинг Україна" - ОСОБА_4 (дов. від 30.09.16 р.),

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 26.01.16 р. призначено до розгляду в судовому засіданні заяву ліквідатора ФОП ОСОБА_2, в якій ліквідатор просить суд: 1) заборонити приватному нотаріусу ХМНО ОСОБА_5 вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно: квартири трикімнатної загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1, до ухвалення судового рішення за заявою ліквідатора; 2) витребувати у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_5 копію іпотечного договору квартири серії та номер 1979, посвідченого 02.11.2015 р.; 3) визнати недійсним іпотечний договір квартири трикімнатної заг. площею 67,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., розташованої за адресою АДРЕСА_1, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5 02.11.15 р. за №1979, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.11.15 р.; 4) скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про іпотеку (номер запису 11861480, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 25782689 від 02.11.15 р.), запис про обтяження (номер запису 11861087, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 25782182 від 02.11.15 р.).

Цією ж ухвалою суд зобов'язав приватного нотаріуса ОСОБА_5 надати суду належним чином засвідчену копію іпотечного договору квартири АДРЕСА_2, серія та номер 1979 від 02.11.15 р.; викликав в судове засідання ОСОБА_6 для дачі пояснень та зобов'язавши її надати суду пояснення щодо передання в іпотеку квартири під час дії заборони суду на відчуження.

На виконання вимог ухвали суду від нотаріуса надійшла копія іпотечного договору квартири від 02.11.15 р.

ОСОБА_6 на виклик суду в судове засідання не з'явилась, письмових пояснень суду не надала, про причину не повідомила, хоча про час та місце розгляду заяви повідомлена належним чином.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників процесу, суд встановив, що зазначений договір іпотеки від 02.11.15 р. наданий суду в засвідченому вигляді у відповідності до правил нотаріального засвідчення копій документів, в зв'язку з чим суд вважає цей договір належним та допустимим доказом, тому долучає його до матеріалів справи.

Суд з'ясував, що в наданому суду іпотечному договорі квартири від 02.11.15 р. зазначена адреса місця реєстрації та мешкання іпотекодержателя - ОСОБА_7. Враховуючи, що зазначена інформація міститься в договорі, який засвідчений нотаріусом, суд вважає за можливе використовувати інформацію про місце реєстрації ОСОБА_8 при подальшому розгляді заяви ліквідатора ОСОБА_3

Згідно ст.4-2 ГПК України правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників процесу перед законом і судом.

Згідно ст. 4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обгрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність залучити до участі в розгляді даної заяви ліквідатора іпотекодержателя згідно договору іпотеки квартири від 02.11.15 р. гр. ОСОБА_7, зобов'язавши її надати суду відзив на заяву ліквідатора, а ліквідатора зобов'язати направити на адресу ОСОБА_7 заяву про визнання договору іпотеки недійсним.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 5, 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 4-2, 4-3, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в розгляді заяви ліквідатора іпотекодержателя згідно договору іпотеки квартири від 02.11.15 р. гр. ОСОБА_7.

2. Зобов'язати гр. ОСОБА_7 надати суду письмовий відзив на заяву ліквідатора.

3. Зобов'язати ліквідатора направити на адресу ОСОБА_7 заяву про визнання договору іпотеки недійсним.

4. Відкласти розгляд заяви ліквідатора про визнання недійсним договору іпотеки від 02.11.15 р. на "10" березня 2016 р. о(об) 15:00 год., за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, к. 111 .

5. Повторно викликати в судове засідання гр. ОСОБА_6 для дачі пояснень. Повторно зобов'язати ОСОБА_6 надати суду письмові пояснення щодо передання в іпотеку квартири під час дії заборони суду на відчуження.

6. Попередити учасників провадження про накладення штрафу в разі невиконання вимог ухвали суду та про розгляд заяви за наявними в справі матеріалами.

7. Ухвалу направити ПН ХМНО ОСОБА_5, ліквідатору, ОСОБА_6, банкруту, заставному кредитору, ОСОБА_7

Суддя ОСОБА_1