РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.02.2016Справа №910/32084/15

За позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моноліт"

До Публічного акціонерного товариства "Укртрансгаз"

Про стягнення 182 083,03 грн.

Суддя Головатюк Л. Д.

Представники:

Від позивача: Ващенко Ю.О.(дов. від 26.11.2015)

Від відповідача: Ганченко М.О.(дов. від 29.12.2015)

Відповідно до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 02.02.2016 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості по внескам на утримання будинків та прибудинкової території у розмірі 182 083,03 грн.

Ухвалою Господарського суду місті Києва від 24.12.2015 порушено провадження у справі № 910/32084/15 та призначено до розгляду на 14.01.2016.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.01.2016 розгляд справи в порядку ст. 77 ГПК України відкладено на 02.02.2016.

01.02.2016 через відділ канцелярії Господарського суду міста Києва позивачем подане клопотання про долучення до матеріалів справи документів.

В судове засідання 02.02.2016 представники сторін з'явились, надали суду усні пояснення по справі. Відповідач надав суду в судовому засіданні відзив на позовну заяву.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем його зобов'язань, як члена об'єднання сплачувати платежі та внески визначені статутом об'єднання та чинним законодавством, зокрема щодо утримання загального майна.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує з тих підстав, що в 2015 році позивач не надавав відповідачу жодних послуг, а в 2013 - 2014 роках їх правовідносин ґрунтувалися на договорах про надання послуг, а не на статуті та законі, як стверджує позивач.

Господарський суд визнав наявні в матеріалах справи документи достатніми для вирішення спору та відповідно до статті 75 ГПК України розглянув справу за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 02.02.2016 було оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до статті 85 ГПК України.

Судом, у відповідності до вимог статті 811 ГПК України, складалися протоколи судових засідань, які долучені до матеріалів справи.

Розглянувши подані сторонами документи і матеріали, всебічно і повно з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідач є членом позивача, як об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, на підставі заяви Дочірньої компанії "Укртрансгаз" Національної акціонерної компанії "Нафтогаз України", правонаступником якої є відповідач вих. № 5360/14-007 від 23.05.2011, оскільки є власником приміщення готельно - учбового комплексу, загальною площею 4 675, 00 кв. м., яке розташоване за адресою: вул. Якіра, 8 (Мельникова, 81) Шевченківського району міста Києва.

Відповідно до п. 11.3. статуту позивача член об'єднання зобов'язаний виконувати вимог статуту об'єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі.

Пунктом 8.1 статуту позивача внормовано, що у разі прийняття на власний баланс об'єднання всього житлового комплексу та вибору форми управління неподільним та загальним майном через статутні органи об'єднання між об'єднанням та кожним власником житлового чи нежитлового приміщення, укладається договір на основі Типового договору затвердженого спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань житлово - комунального господарства. Договір повинен містити істотні умови, визначені законодавством.

У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору (п. 8.2. статуту позивача).

Згідно п. 6.4. статуту позивача кошти об'єднання складаються, зокрема, з статутних внесків і обов'язкових платежів членів об'єднання.

Пунктом 4.5. статуту позивача встановлено, що питання визначення розмірів внесків та платежів об'єднання відноситься до виключної компетенції загальних зборів членів об'єднання.

У відповідності до положень п. 5.5. статуту позивача рішення з питань щодо визначення розміру внесків та платежів членів об'єднання приймається загальними зборами кваліфікованою більшістю голосів (3/4 голосів присутніх на зборах).

Відповідно до п. 7.1. статуту позивача правління об'єднання складає щорічний кошторис надходжень і витрат на наступний фінансовий рік і визначає розмірі платежів кожного члена об'єднання. Кошторис об'єднання складається до 25 грудня поточного року з подальшим затвердженням на чергових загальних зборах членів об'єднання.

Перелік та розміри обов'язкових платежів на обслуговування і ремонт неподільного та загального майна, а також порядок їх сплати встановлюються відповідно до статуту об'єднання.

Пунктом 5.6. статуту позивача встановлено, що рішення членів об'єднання може бути прийнято шляхом їх письмового опитування, яке має силу рішення загальних зборів.

При цьому, пунктами 5.6.1., 5.6.2., 5.6.3., 5.6.4., 5.6.5., 5.9 визначено наступний порядок такого опитування.

Рішення про необхідність вирішення питань шляхом письмового опитування членів об'єднання приймається правлінням об'єднання.

Протягом 14 календарних днів з моменту оприлюднення інформації про проведення письмового опитування правління проводить письмове опитування не менше як 2/3 членів об'єднання. Член об'єднання голосує щодо винесеного на розгляд рішення шляхом поставлення підпису у формі письмового опитування членів об'єднання у графі "за", "проти" або "утримався", що відповідає позиції особи, яка бере участь у опитуванні (голосуванні) з винесеного на голосування рішення.

Якщо надійшла відповідь більше ніж 50 % членів об'єднання, тоді опитування вважається таким, що відбулося і правління проводить підрахунок голосів.

Протягом п'яти днів після закінчення терміну проведення письмового опитування правління на своєму засіданні встановлює результати письмового опитування та оформляє їх відповідним протоколом, який підписується головою та іншими членами правління, що були присутні на засіданні.

У разі, якщо за результатами проведення письмового опитування буде встановлено, що кількість опитаних членів об'єднання становить меншу ніж 50 % від загальної кількості членів об'єднання, у такому випадку рішення об'єднання вважається не прийнятим. При цьому питання письмового опитування можуть бути повторно внесені на розгляд членів об'єднання.

Рішення загальних зборів оприлюднюється. За рішенням зборів воно може бути надане членам об'єднання під розписку або направлене поштою (рекомендованим листом).

Згідно протоколу № 3 засідання правління ОСББ "Моноліт" від 30.04.2013 внесено правки до бюджету об'єднання з врахуванням зауважень і пропозицій членів об'єднання. Затверджено результати опитування та пояснювальну записку, щодо аргументації тарифів з утримання будинку та прибудинкової території, кошторису, штатного розпису, обґрунтування базових показників бюджету об'єднання.

Згідно затвердженої пояснювальної записки в опитуванні щодо бюджету на 2013 рік взяли участь 37 із 45 членів об'єднання.

Членами об'єднання підтримано кошторис об'єднання до кінця 2013 року:

- власники нежитлових приміщень (офісів) щомісячно сплачують на утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку 3, 70 грн. за 1 кв. м.

Згідно підсумку розрахунків затвердженої пояснювальної записки відповідач щомісячно сплачує на утримання будинку та прибудинкової території з розрахунку 1, 45 грн./кв.м. (1, 45 * 4 675 = 6 778, 75).

Згідно протоколу № 5 засідання правління ОСББ "Моноліт" від 07.07.2015 затверджено результати письмового опитування членів об'єднання щодо кошторису та розмірів платежів внесків на друге півріччя 2015 року, з врахуванням пропозицій та зауважень членів об'єднання затверджено кошторис об'єднання та розміри щомісячних платежів і внесків на друге півріччя та введені в дію з 01.07.2015.

Відповідно до вказаного в зазначеному протоколі в опитуванні щодо кошторису, розмірів внесків та платежів на друге півріччя 2015 взяли участь 39 із 52 членів об'єднання, з яких охоплено опитуванням 47 членів.

Згідно додатку № 2 до протоколу № 5 від 07.07.2015 тариф для нежитлових приміщень відповідача з 1 липня 2015 року 1, 89 грн. за 1 кв.м.

Згідно додатку № 3 до протоколу № 5 від 07.07.2015 в кошторисі на друге півріччя 2015 року передбачена дохідна частина від власника нежилих приміщень 4 675, 00 м. кв. * 1, 89 грн., за 1 - ше та 2 - ге півріччя по 53 016, 00 грн. (по 8 836, 00 грн. за місяць).

Із матеріалів справи вбачається, що в липні 2015 позивач звернувся до відповідача із листом вих. № 53 від 21.07.2015 "Щодо укладання договору", яким повідомив відповідача про затвердження внесків на друге півріччя 2015 (протокол № 5 від 07.07.2015) та вказав, що заборгованість відповідача перед позивачем за послуги з утримання в підземному паркінгу двох машиномісць відповідача та технічну експлуатацію загально будинкових систем і споруд, водопостачання і каналізації учбово - готельного комплексу по вул. Якіра, 8 м. Київ (договори на що з різних причин не були продовжені) на 01.08.2015 складає 112 357, 00 грн. (16 місяців 2014-2015 роки):

Паркомісця 1 840, 00 грн. (120 грн. * 6 м*2 п/л +200 грн.*1м*2 п/л;

Учбово - готельний комплекс 110 517, 00 грн. (1, 45 грн.*4 675, 00 * 15 м+1,89 * 4675, 00 * 1м).

Крім того, з вказаним листом позивач направив відповідачу на погодження договори № 02/01/2015 і № 03/01/15 від 02.01.2015 "Про надання послуг", а також рахунки фактури за січень - липень 2015 року по комплексу та паркінгу, акти здачі - прийняття робіт за січень - липень 2015 року по комплексу та паркінгу.

У відповідь на вказаний лист відповідач направив позивачу лист вих. № 7449/8-09 від 04.11.2015, яким повідомив, що договір між ним та об'єднанням про надання послуг з технічної експлуатації загально будинкових систем і споруд водопостачання і каналізації, а також систем теплопостачання укладатись не буде, що заборгованість в сумі 110 517, 00 грн. згідно з даними бухгалтерського обліку відповідача відсутня, та що робота по укладанню договору щодо надання послуг з утримання паркомісць ведеться.

Із наданих сторонами в матеріали справи документів вбачається, що 01.10.2013 між позивачем, як виконавцем та відповідачем, як замовником був укладений договір № про надання послуг, відповідно до п. 1.1. якого виконавець зобов'язався надати замовнику послуги з технічної експлуатації загально будинкових систем і споруд водопостачання і каналізації, а також систем теплопостачання, надалі - послуги, за адресою: м. Київ, вул. Якіра, 8, а замовник зобов'язується оплатити надані замовником послуги на умовах, визначених договором.

Пунктом 2.2.2 договору № про надання послуг від 01.10.2013 визначено, що на підставі актів здачі - приймання наданих послуг вносити щомісяця плату на рахунок виконавця в розмірі 6 778, 75 грн.

Акти здачі - приймання наданих послуг є підставою для проведення розрахунків (п. 4.1. договору № про надання послуг від 01.10.2013).

Замовник на підставі підписаних сторонами щомісячних актів здачі - приймання наданих послуг здійснює оплату послуг в розмірі, що вказаний в п. 2.2.2. договору, в строк до 25 - го числа, наступного за звітним, шляхом перерахування коштів на поточний рахунок виконавця. Акти здачі - приймання послуг, наданих до моменту укладання договору, оформлюються сторонами після укладання договору та сплачуються замовником на підставі зазначених актів в строк не пізніше 60 робочих днів з дати ї підписання уповноваженими представниками сторін (п. 4.2., 4.3. договору № про надання послуг від 01.10.2013).

Загальна сума договору складається з місячних сум вартості наданих виконавцем замовнику послуг, але не може перевищувати 81 345, 00 грн. без ПДВ (п. 4.4. договору № про надання послуг від 01.10.2013).

В пункті 8.1. договору № про надання послуг від 01.10.2013 визначено, що договір набирає чинності з моменту його укладання сторонами і діє в частині надання послуг до 31.12.2013, а в частині проведення розрахунків - до повного виконання. Умови договору застосовуються до відносин сторін з 01.01.2013.

Додатком № 1 до договору № про надання послуг від 01.10.2013 є структура обов'язкових платежів за місяць на утримання будинку та прибудинкової території для відповідача.

18.06.2014 між позивачем, як виконавцем та відповідачем, як замовником було укладено договір № про надання послуг, відповідно до п. 1.1. якого виконавець зобов'язався надати замовнику послуги з технічної експлуатації загально будинкових систем і споруд водопостачання і каналізації, а також систем теплопостачання, надалі - послуги, за адресою: м. Київ, вул. Якіра, 8, а замовник зобов'язується оплатити надані замовником послуги на умовах, визначених договором.

Пунктом 2.2.2 договору № про надання послуг від 18.06.2014 визначено, що на підставі актів здачі - приймання наданих послуг вносити щомісяця плату на рахунок виконавця в розмірі 6 778, 75 грн. без ПДВ (додаток № 1).

Пункти 4.2., 4.3., 4.4. договору № про надання послуг від 18.06.2014 є тотожними відповідним пунктам договору № про надання послуг від 01.10.2013.

Відповідно до п. 8.1. договору № про надання послуг від 18.06.2014 визначено, що договір набирає чинності з моменту його укладання сторонами і діє в частині надання послуг до 31.12.2014, а в частині проведення розрахунків - до повного виконання. Умови договору застосовуються до відносин сторін з 01.01.2014.

Додатком № 1 до договору № про надання послуг від 18.06.2014 є структура обов'язкових платежів за місяць на утримання будинку та прибудинкової території для відповідача.

Матеріали справи містять підписані сторонами акти здачі - прийняття робіт (надання послуг) згідно договору № про надання послуг від 18.06.2014 за період з січня по вересень 2014 року на загальну суму 61 008, 75 грн. (6778, 75 * 9 = 61 008, 75).

Крім того, згідно наявних в матеріалах справи банківських виписок вбачається оплата відповідачем по договору № про надання послуг від 01.10.2013 грошових коштів на загальну суму 20 336, 25 грн.; по договору № про надання послуг від 18.06.2014 грошових коштів на загальну суму 74 566, 25 грн.

Предметом позову у справі є стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в розмірі 130 245, 50 грн. по внесках члена об'єднання на утримання будинків та прибудинкової території за 2013 - 2015 роки, 47 710, 08 грн. інфляційних нарахувань на суму заборгованості та 4 127, 45 грн. 3 % річних нарахованих на суму боргу.

Оцінюючи подані сторонами докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню з наступних підстав.

Закон України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначає правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку.

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) у відповідності до ст. 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Органами управління об'єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об'єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників (ст. 10 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку").

Згідно ст. 15 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" співвласник зобов'язаний: виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, тощо.

Відповідно до положень ст. 17 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об'єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об'єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів. Реалізація прав об'єднання, визначених цією статтею, здійснюється його правлінням за дорученням загальних зборів та відповідно до статуту об'єднання.

Для фінансування самозабезпечення об'єднання співвласники сплачують відповідні внески і платежі в розмірах, установлених загальними зборами об'єднання. За згодою правління окремі співвласники можуть у рахунок сплати таких внесків і платежів виконувати окремі роботи. Внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання та/або рішенням загальних зборів. (ст. 22, 23 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку").

В той же час, відповідно до ст. 13 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" в редакції яка діяла з 01.01.2013 до 01.07.2015 відносини власників приміщень і управителя регулюються договором між ними, який укладається на основі Типового договору.

Укладення договору між власником окремого приміщення у житловому комплексі та управителем є обов'язковим і не залежить від членства в об'єднанні, за винятком випадку, коли власник і управитель є однією особою.

У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов'язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна об'єднання має право звернення до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку.

Право на звернення до суду виникає у об'єднання через шістдесят днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору.

Судом встановлено, що у відповідності до положень діючого у 2013, 2014 роках законодавства сторонами укладалися відповідні договори, а саме договір № про надання послуг від 01.10.2013 та договір № про надання послуг від 18.06.2014, якими був врегульований порядок здійснення відповідачем платежів на утримання будинку.

Договір № про надання послуг від 01.10.2013 та договір № про надання послуг від 18.06.2014 є договорами про надання послуг, а відтак між сторонами виникли правовідносини, які підпадають під правове регулювання Глави 63 Цивільного кодексу України.

Вказані договори є підставою для виникнення у їх сторін господарських зобов'язань, а саме майново-господарських зобов'язань згідно ст. ст. 173, 174, 175 Господарського кодексу України, ст. ст. 11, 202, 509 Цивільного кодексу України, і згідно ст. 629 Цивільного кодексу України є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до положень ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до положень ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Умовами вказаних договорів передбачено, що підставою здійснення розрахунків між сторонами є підписані ними акти здачі - приймання наданих послуг, отже в 2013 та 2014 році у відповідача обов'язок по сплаті 6 778, 75 грн. щомісячних платежів виникав після підписання між відповідачем та позивачем акту здачі - приймання наданих послуг за певний місяць.

При цьому, згідно положень статуту позивача порядок сплати внесків та платежів має встановлюватися відповідно до положень статуту, і інших норм які б регулювали порядок сплати внесків та платежів статут не містить.

Отже, в 2013 - 2014 роках порядок сплати платежів по утриманню будинку був врегульований договорами укладеними між сторонами.

Як зазначалося судом вище, матеріали справи містять підписані сторонами акти здачі - прийняття робіт (надання послуг) тільки згідно договору № про надання послуг від 18.06.2014 за період з січня по вересень 2014 року на загальну суму 61 008, 75 грн. (6778, 75 * 9 = 61 008, 75). І, згідно наявних в матеріалах справи банківських виписок, по договору № про надання послуг від 18.06.2014 відповідачем було сплачено на користь позивача грошових коштів на загальну суму 74 566, 25 грн. (6778, 75 * 11 = 74 566, 25).

Підписаних сторонами актів здачі - приймання наданих послуг за договором № про надання послуг від 01.10.2013 матеріали справи не містять, як і не містять направлення позивачем відповідачу відповідних актів.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні" підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи, які фіксують факти здійснення господарських операцій. Первинні документи повинні бути складені під час здійснення господарської операції, а якщо це неможливо - безпосередньо після її закінчення. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи.

Первинні та зведені облікові документи можуть бути складені на паперових або машинних носіях і повинні мати такі обов'язкові реквізити:

назву документа (форми);

дату і місце складання;

назву підприємства, від імені якого складено документ;

зміст та обсяг господарської операції, одиницю виміру господарської операції;

посади осіб, відповідальних за здійснення господарської операції і правильність її оформлення;

особистий підпис або інші дані, що дають змогу ідентифікувати особу, яка брала участь у здійсненні господарської операції.

Доказів здійснення господарських операцій між сторонами позивачем в матеріали справи надано не було.

Відповідно до положень ст. 903 ЦК України замовник зобов'язаний оплатити саме надану йому послугу, і відповідно факт надання послуг входить до предмету доказування у спорі про стягнення заборгованості за договором про надання послуг.

В 2015 році між сторонами договір про надання послуг укладений не був.

За твердженням позивача, рішенням загальних зборів членів об'єднання прийнятим шляхом опитування в липні 2015 року (яке оформлене протоколом правління об'єднання № 5 від 07.07.2015) було затверджено тариф для нежитлових приміщень відповідача з 1 липня 2015 року 1, 89 грн. за 1 кв.м.

При цьому, матеріали справи не містять доказів із яких би вбачалося дотримання визначеної статутом процедури прийняття рішення загальних зборів шляхом опитування, відтак суд не може із наявних у справі доказів дійти достеменного висновку, що загальні збори членів об'єднання шляхом опитування в липні 2015 року відбулися.

Так в матеріалах справи, відсутні докази прийняття правлінням об'єднання рішення про проведення загальних зборів членів об'єднання в липні 2015 року шляхом опитування, із зазначенням мотивів такого рішення, докази оприлюднення інформації про проведення письмового опитування членів об'єднання в липні 2015 року, докази голосування членів об'єднання по поставлених на опитування питаннях в липні 2015 року в кількості не менше ніж 50 % від загальної кількості членів об'єднання.

Доказів належності відповідачу на праві власності паркомісць, матеріали справи також не містять. Не містять матеріали справи і доказів надання загальними зборами членів об'єднання доручення щодо реалізація прав об'єднання, визначених ст. 17 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", зокрема щодо звернення до суду з метою стягнення внесків та платежів визначених статутом.

Відповідно до статті 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Обов'язок доказування відповідно до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та статті 33 Господарського процесуального кодексу України розподіляється між сторонами виходячи з того, хто посилається на певні юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги та заперечення.

Це стосується позивача, який мав довести наявність тих обставин, на підставі яких він звернувся до господарського суду з позовними вимогами про стягнення заборгованості за внесками та платежами на утримання будинку.

Зважаючи на вищенаведене, позовні вимоги Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моноліт" є не доведеними та такими, що не підлягають задоволенню повністю.

Враховуючи вищевикладене суд не вбачає підстав для задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 4-3 ГПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відтак, сторони звертаючись до суду повинні враховувати те, що визначення та наповнення доказової бази переданого на розгляд суду спору покладаються саме на сторони, а не на суд. Суд вирішує спір на підставі поданих та витребуваних в порядку ст. 38 ГПК України сторонами доказів.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є необґрунтованими, недоведеними належними доказами та такими, що не підлягають задоволенню.

У відповідності до ст. 49 ГПК України витрати по оплаті судового збору покладаються судом на позивача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. В задоволенні позовних вимог Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Моноліт" відмовити повністю.

2. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 05.02.2016.

Суддя Л. Д. Головатюк