ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

з у п и н е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

"09" лютого 2016 р. Справа № 926/1834/15

За позовом публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго», м. Чернівці

до Чернівецької міської ради

про визнання договорів оренди землі укладеними

Суддя О.В. Гончарук

Представники:

від позивача - Прокопець Б.М., довіреність №643 від 25.01.2016;

від відповідача - Юзьків М.І., довіреність від 08.12.2015.

СУТЬ СПОРУ: публічне акціонерне товариство «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» звернулось до Чернівецької міської ради з позовом про визнання укладеними договорів оренди земельних ділянок на вул. Героїв Майдану, 27-29 площею 0,0109 га, кадастровий №:02:003:0096, терміном на 10 років, для обслуговування трансформаторної підстанції; на вул. Єреванській, біля будинковолодіння 10, площею 0,0054 га, кадастровий №:37:002:0110, терміном на 10 років, для обслуговування трансформаторної підстанції; на вул. Московської Олімпіади, біля будинковолодіння, 3-Б, площею 0,0052 га, кадастровий №:30:001:1020, терміном на 10 років, для обслуговування трансформаторної підстанції; на вул. Головній, 285-Б, площею 0,0105 га, кадастровий №:09:003:0071, терміном на 10 років, для обслуговування трансформаторної підстанції; на вул. Заставнянській,1-А, площею 0,0045 га, кадастровий №:17:002:1120, терміном на 10 років, для обслуговування трансформаторної підстанції.

У своєму позові позивач зазначає, що рішенням Чернівецької міської ради від 03.09.2015 за №1714 йому надано в оренду земельні ділянки за вищезазначеними адресами, проте, у зв'язку з недосягненням між сторонами згоди щодо умов користування цими земельними ділянками, відповідні договори до цього часу не укладені.

Позивачем у свою чергу направлені відповідачу проекти договорів оренди земельних ділянок, однак, відповідач ці договори не підписав, протоколи розбіжностей за договорами - не направив, що й стало підставою для звернення до господарського суду з даним позовом.

Ухвалою господарського суду Чернівецької області від 09.12.2015 порушено провадження у справі з призначенням її до розгляду на 22.12.2015.

Ухвалою від 22.12.2015, за клопотанням представника відповідача, відкладено розгляд справи на 05.01.2016, а у судовому засіданні 05.01.2016 оголошено перерву до 26.01.2016.

У судовому засіданні 26.01.2016, за усним клопотанням представників сторін, продовжено перерву до 03.02.2016.

У судовому засіданні 03.02.2016 представники сторін повідомили суд про неможливість досягнення між сторонами двосторонньої згоди щодо мирного врегулювання даного спору, а тому, представник позивача наполягав на задоволенні позову з підстав, зазначених у позовній заяві.

Представник відповідача проти позову заперечував, посилаючись на обставини та вимоги законодавства, зазначені у відзиві на позовну заяву, зокрема на те, що рішення Чернівецької міської ради від 03.09.2015 за №1714, яким відповідачу надано в оренду земельні ділянки, які є об'єктами спірних договорів, будучи не реалізованим, втратило свою чинність. Відповідача вважає, що за умов відсутності у правовій природі рішення органу місцевого самоврядування про надання суб'єкту господарювання земельної ділянки в оренду, укладення будь-яких договір оренди, не допускається.

Проте, основою підставою неможливості задоволення позову, на думку представника відповідача є те, що спірні договори не містять умов, що регулюють правовідносини між сторонами, пов'язані з внесенням плати за фактичне користування земельною ділянкою, як це передбачено Положенням про оренду та порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Чернівцях.

Ухвалою господарського суду від 03.02.2016, зобов'язано позивача надати суду копію позовної заяви про оскарження у судовому порядку рішення Чернівецької міської ради №1714 від 03.09.2015 та судові рішення у цій справі, а відповідача - копію заперечень на позов про оскарження у судовому порядку рішення Чернівецької міської ради №1714 від 03.09.2015 та судові рішення у цій справі. Розгляд справи при цьому відкладено на 09.02.2016.

У судовому засіданні 09.02.2016 представник відповідача, надавши суду ухвали Шевченківського районного суду м. Чернівці про відкриття провадження у справах за №№727/8805/15-а, 727/8801/15-а, 727/8804/15-а, 727/8803/15-а за позовом публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» до Чернівецької міської ради про визнання незаконними та скасування підпунктів рішенням Чернівецької міської ради від 03.09.2015 за №1714, просить зупинити провадження у справі №926/1834/15, до вирішення цих справ.

Посилаючись на складність даного спору, представник відповідача також продовжити строк вирішення спору на 15 днів, про що ним подано відповідне письмове клопотання.

Присутній у судовому засіданні представник позивача, відносить розгляд вищезазначених клопотань відповідача на розсуд суду.

Частиною першою статті 79 Господарського процесуального кодексу України встановлено обов'язок господарського суду зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду справи, що знаходиться в провадженні господарського суду, до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, яка розглядається іншим судом.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі, господарський, суд з'ясовує як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом та чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Судом встановлено, що оскаржуваними у справах за №№727/8805/15-а, 727/8801/15-а, 727/8804/15-а, 727/8803/15-а підпунктами рішення Чернівецької міської ради від 03.09.2015 зобов'язано публічне акціонерне товариство «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» сплатити кошти за фактичне користування земельними ділянками на вулицях Героїв Майдану, 27-29, Єреванській біля будинковолодіння 10, Московської Олімпіади біля будинковолодіння, 3-Б, Головній, 285-Б та Заставнянській,1-А.

Таким чином, у процесі розгляду вищезазначених справ, судом вирішуватиметься питання правомірності рішення Чернівецької міської ради №1714 від 03.09.2015 як в цілому, так і в частині обов'язку у публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» сплачувати кошти за фактичне користування земельними ділянками щодо яких позивач просить укласти спірні договори у даній справі, а тому ці справи пов'язані між собою.

При цьому справу №926/1354/15 неможливо розглянути до розгляду справ за №№727/8805/15-а, 727/8801/15-а, 727/8804/15-а та 727/8803/15-а, оскільки можлива встановлена судом законність або незаконність обов'язку у публічного акціонерного товариства «Енергопостачальна компанія «Чернівціобленерго» сплачувати кошти за фактичне користування земельними ділянками, може безпосередньо вплинути на правомірність його позовних вимог про визнання договорів укладеними у межах справи №926/1834/15.

За таких умов, провадження у справі №926/1834/15 необхідно зупинити до розгляду справ за №№727/8805/15-а, 727/8801/15-а, 727/8804/15-а, 727/8803/15-а.

Крім того, враховуючи, що частиною третьою статті 69 ГПК України передбачено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів та беручи до уваги клопотання представника відповідача, суд вважає за необхідне продовжити строк вирішення спору на п'ятнадцять днів.

Враховуючи викладене, керуючись статтями 69, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Провадження у справі №926/1834/15 зупинити до розгляду справ за №№727/8805/15-а, 727/8801/15-а, 727/8804/15-а, 727/8803/15-а.

2. Продовжити строк вирішення спору на п'ятнадцять днів.

3. Сторонам повідомити господарський суд Чернівецької області про настання підстав для поновлення провадження у справі №926/1834/15.

4. Копії даної ухвали надіслати сторонам.

Суддя О.В. Гончарук