Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" лютого 2016 р. Справа № 906/546/14.

Господарський суд Житомирської області у складі судді Тимошенка О.М.,

розглядаючи справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта

Банк" (м.Київ)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маген-Україна" (м.Житомир)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на

стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотон"

(м.Житомир)

про звернення стягнення на предмет іпотеки на загальну суму 3188940,63 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 21.12.15.)

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність від 04.01.16.)

ВСТАНОВИВ:

Згідно заяви про збільшення розміру позовних вимог №18.2-347 від 07.07.15., позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - приміщення спортивно - оздоровчого та розважального комплексу з кафе та приміщеннями побутового призначення, літ.А, загальною площею 7690,5 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Кибальчича 9, згідно договору іпотеки від 09.10.08., з метою задоволення вимог ПАТ "Дельта Банк" на підставі кредитного договору № Т241007-К/36 від 08.10.08. у розмірі 4833748,71 грн., з яких: 2172989,00 грн. заборгованості за кредитом, 552594,08 грн. пені, 1665587,77 грн. заборгованості по відсотках, 387247,02 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків, 32684,14 грн. 3% річних за несвоєчасне повернення кредиту та 22646,70 грн. 3% річних за несвоєчасне повернення процентів, визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, встановити початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації на рівні 44112339 грн.

Ухвалою від 20.10.15. суд призначив по справі додаткову будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою від 25.11.15. оплату вартості додаткової експертизи покладено на ТОВ"Меган-Україна" та визначено дату, на яку необхідно визначити вартість нерухомого майна.

28.12.15. до суду надійшли рахунок на оплату експертизи та клопотання судового експерта, в якому експерт просить:

- надати додаткові матеріали, а саме: експлуатаційні та фінансові витрати (комунальні витрати, технічне обслуговування і ремонт будівлі, податки на нерухомість та інше); документи та дані про допоміжні будівлі та приміщення; розмір орендної плати орендарів для кожного типу приміщення;

- погодити строк проведення дослідження більше ніж на три місяці;

- провести попередню оплату експертизи.

Згідно постанови пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.12. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи", клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі.

Ухвалою суду від 08.02.16. провадження у справі поновлено, розгляд клопотання судового експерта призначено на 16.02.16.

Представник позивача у судовому засіданні щодо клопотання експерта зазначив, що покладається на розсуд суду.

Представник відповідача в засіданні суду надав документи, які витребовувались ухвалою та які необхідні експерту для проведення експертизи.

Крім того, представники сторін не заперечували проти погодження строку проведення експертизи понад 3 місяці.

У відповідності до норм ст.31 ГПК України, за необхідності, експерт має право просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів для проведення досліджень.

Відповідно до пункту 1.13 "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень" строк виконання не повинен перевищувати 90 календарних днів. Однак, якщо експертиза є особливо складною і не може бути виконана в зазначені строки, більший розумний строк установлюється за письмовою домовленістю з органом, який призначив експертизу.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та погодити строк проведення експертизи.

Провадження у справі підлягає зупиненню до проведення додаткової будівельно-технічної експертизи, яка призначена ухвалою суду від 20.10.15.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи задовольнити.

2. Направити експерту копії наступних матеріалів, наданих представником відповідача:

- довідка про балансову вартість трансформаторної підстанції;

- паспорт на трансформаторну підстанцію;

- однолінійна схема електропостачання;

- акт розмежування балансової належності електромереж та експлуатаційної відповідальності сторін;

- довідка про розмір орендної плати орендарів;

- довідка про кількість місць для паркування автотранспорту на прилеглій території до спортивно-оздоровчого та розважального комплексу;

- довідка про вартість ремонтних робіт;

- договір поставки №17/04 від 17.04.14. з додатками;

- видаткова накладна №22/04;

- договір №10-06 від 10.06.14. з додатками;

- акт виконаних робіт;

- декларація на початок виконання будівельних робіт;

- декларація про готовність об`єкта до експлуатації;

- витяг із штатного розкладу;

- довідка про нарахування заробітної плати;

- довідка про фінансові витрати;

- договір про надання послуг з технічного обслуговування систем газопостачання з додатками;

- договір про відпуск води з додатками;

- платіжні доручення (сплата за електроенергію) на 17 арк.;

- платіжні доручення (сплата за воду) на 9 арк.;

- платіжні доручення (сплата за газ) на 6 арк.

3. Погодити строк проведення експертизи понад 90 календарних днів.

4. На час проведення додаткової експертизи, призначеної ухвалою суду від 20.10.15. провадження у справі зупинити.

Суддя ОСОБА_3

Друк:

1 - в справу

2 - третій особі (рек)

3 - експерту (рек. з повід. про вруч.)