ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" лютого 2016 р.Справа № Б-39/212-10

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

розглянувши справу

за заявою ФОП ОСОБА_2, м. Харків , ТОВ "ОТП Факторінг Україна", м. Київ
до ФОП ОСОБА_2, м. Харків
про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду надійшла заява ліквідатора, в якій він просить суд витребувати у приватного нотаріуса ХМНО Парфенкової копії договорів купівлі-продажу від 16.07.2013 р.: серія та номер 1341, серія та номер 1344 часток нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 2645,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1; витребувати 1/2 нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 2645,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, з володіння ОСОБА_4 (код НОМЕР_1) та передати ліквідатору ФОП ОСОБА_2 Чипиженко Є.В. (свідоцтво НОМЕР_3 від 21.03.13 р.); витребувати 1/2 нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 2645,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, з володіння ОСОБА_4 (код НОМЕР_1) та передати ліквідатору ФОП ОСОБА_2 Чипиженко Є.В. (свідоцтво НОМЕР_3 від 21.03.13 р.); визнати право власності на 1/2 нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 2645,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, за ОСОБА_2 (код НОМЕР_2) та уповноважити ліквідатора арбітражного керуючого Чипиженко Є.В. здійснити дії щодо державної реєстрації права власності в порядку, встановленому законодавством України; визнати право власності на 1/2 нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 2645,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, за ОСОБА_2 (код НОМЕР_2) та уповноважити ліквідатора арбітражного керуючого Чипиженко Є.В. здійснити дії щодо державної реєстрації права власності в порядку, встановленому законодавством України.

Розглянувши матеріали справи, надану суду заяву, суд дійшов висновку про призначення заяви про витребування майна банкрута до розгляду в судовому засіданні, а також про витребування договору у приватного нотаріуса, з огляду на наступне.

Постановою суду від 17.01.11 р. ФОП ОСОБА_2 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ухвалою суду від 15.09.14 р. усунуто від обов'язків ліквідатора Бєляєву О.В. та призначено нового ліквідатора арбітражного керуючого Чипиженко Є.В.

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Згідно ст. 4-1 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого цим кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

З матеріалів справи та наданої суду Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 04.01.16 р. вбачається, що право власності на об'єкт банкрута ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 літ. А-1 у м. Харкові 04.04.2012 р. було зареєстровано за ОСОБА_8 на підставі: договорів купівлі-продажу № 680 та № 683 від 23.03.12 р., посвідчених приватним нотаріусом ХМНО Грузковою Ю.В. В подальшому, 16.07.2013 р. об'єкти нерухомості були відчужені на користь ОСОБА_4 на підставі договорів купівлі-продажу серія та номер 1341 та 1344, посвідчених приватним нотаріусом ХМНО Парфенковою І.В.

Таким чином, власником спірної нерухомості на сьогоднішній день є гр. ОСОБА_4, що підтверджується Інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.01.2016 р.

Вказане майно було передано в іпотеку відповідно до Договору іпотеки, укладеного між ПАТ «Кредобанк» та боржником, посвідченого 08.10.2007 р. приватним нотаріусом ХМНО Шудріковим І.О. за реєстровим №2231, та забезпечує погашення грошових вимог ТОВ "ФК "Приватні інвестиції", що є правонаступником ПАТ "Кредобанк" на загальну суму 3 816 131,28 грн.

Ухвалою господарського суду від 19.02.2015 р., яка набрала законної сили, судом розірвано договори купівлі-продажу нерухомого майна 1/2 та 1/2 нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 2645,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, посвідчених приватним нотаріусом ХМНО Гуревічовим О.М. 12.10.2011 р. за реєстровим №1444 (з урахуванням договору про внесення змін від 20.02.2012 р. реєстровий №107) на підставі Протоколу проведення аукціону №4 ТБ «Правопорядок» від 06.10.2011 р. та №1447 від 12.10.11 р.

Тобто зазначене нерухоме майно неодноразово було предметом купівлі-продажу.

Крім того, ліквідатор звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів у приватного нотаріуса ХМНО Парфенкової І.В., а саме: копії договорів купівлі-продажу від 16.07.2013 р. зазначеної вище нерухомості.

У відповідності до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази і може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Статтею 65 ГПК України встановлено, що з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду: зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомитися з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження; вирішує питання про вжиття заходів до забезпечення позову; вчиняє інші дії, спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи.

Отже, з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин, пов'язаних з розглядом даної заяви, суд вважає за необхідне витребувати у приватного нотаріуса ХМНО Парфенкової І.В. копії договорів купівлі-продажу від 16.07.2013 р.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 4-1, 38, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Призначити розгляд заяви ліквідатора про витребування майна банкрута на "25" лютого 2016 р. о(об) 10:30 год., судове засідання відбудеться за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, к. 111 .

2. Витребувати у приватного нотаріуса ХМНО Парфенкової І.В. копії договорів купівлі-продажу від 16.07.2013 р.: серія та номер 1341, серія та номер 1344 часток нежитлової будівлі літ. А-1, загальною площею 2645,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Харків, АДРЕСА_1, а також докази проведення розрахунків за вказаним договором (за наявності).

3. Залучити до участі в розгляді заяви ліквідатора гр. ОСОБА_4 та зобов'язати гр. ОСОБА_4 надати суду відзив на заяву ліквідатора про витребування майна, а також надати суду докази щодо проведення розрахунку за придбане майно банкрута.

4. Зобов'язати заставного кредитора ТОВ "ФК "Приватні інвестиції" надати суду відзив на заяву ліквідатора про витребування майна.

5. Попередити учасників провадження про обов'язковість виконання вимог ухвали суду та про відповідальність за ухилення від її виконання.

6. Ухвалу направити ліквідатору, ОСОБА_4, ОСОБА_12, приватному нотаріусу ХМНО Парфенковій І.В., ТОВ "ФК "Приватні інвестиції", кредиторам: ТОВ "ОТП Факторинг Україна", ФОП ОСОБА_13, ФОП ОСОБА_14

Суддя Міньковський С.В.