ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail

04.02.2016 р. Справа № 917/2692/15
за позовом Лубенської міської ради, вул. Я.Мудрого, 33, м. Лубни, Полтавська область, 37500

до Публічного акціонерного товариства "Укрнафта", Несторівський провулок, 3-5, м.Київ, 04053

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Суддя Погрібна С.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність б/н від 04.01.2016р.

від відповідача: ОСОБА_2 довіреність№10-1040/а від 23.12.2015р.

Суть спору: Розглядається позовна заява, в якій позивач просить суд внести зміни до Договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,1728 га., що розташована за адресою м. Лубни, вул.. Драгоманова, 30-а, кадастровий номер :07:021:0004, укладений між Лубенською міською радою та Публічним акціонерним товариством "Укрнафта", який визнаний укладеним рішенням господарського суду Полтавської області від 04.12.2014р., в наступній редакції:

- Абзац 2 розділу 2 "Об"єкт оренди": "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1 371 876,48грн."

- Абзац 1 та 2 розділу 4 "Орендна плата": Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі 10% нормативної грошової оцінки. Щомісячна орендна плата складатиме 11 432,30грн. та вноситься з 20.02.2015р. на рахунок орендодавця: банк одержувача ГУДКС України в Полтавській області, м. Полтава, р/р 0011 місцевий бюджет м. Лубни , призначення платежу код 13050200 ЗКПО - 37710415, МФО 831019".

В судовому засіданні 04.02.2016р. суд розпочав розгляд справи по суті.

Представник позивача на задоволенні позовних вимог наполягає з підстав, викладених у позові.

Також позивачем через канцелярію суду були надані документи на виконання вимог ухвали суду від 04.01.2016р., які долучені судом до матеріалів справи. Окрім того, останній письмово повідомив суд про відсутність судових рішень чи судових проваджень щодо предмету спору.

Представник відповідача в судовому засіданні та у наданогму через канцелярію суду відзиві на позовну заяву, проти задоволення позовних вимог заперечує, посилаючись на їх безпідставність та необґрунтованість.

Крім того, відповідачем через канцелярію суду було подане клопотання (вхід. №1370 від 04.02.2016р.), відповідно до якого просить суд витребувати у позивача:

- план діяльності з підготовки проектів регуляторних актів, за результатами яких було прийнято рішення від 06.06.2014р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Лубни" та рішення від 20.02.2015р. "Про внесення змін до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Лубни";

- аналіз регуляторного впливу рішення від 06.06.2014р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Лубни" та рішення від 20.02.2015р. "Про внесення змін до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Лубни" та/або проектів відповідних рішень господарську діяльність господарюючих суб"єктів, що знаходяться на території м. Лубни;

- докази оприлюднення проектів рішень, з метою одержання зауважень і пропозицій, у відповідних офіційних засобах масової інформації;

- докази набуття чинності прийнятих рішення 06.06.2014р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Лубни" та рішення від 20.02.2015р. "Про внесення змін до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Лубни", тобто докази оприлюднення у відповідних офіційних засобах масової інформації повного тексту зазначених рішень.

З огляду на те, що згідно положень ст. 38 ГПК України сторона у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів, суд задовольняє заявлене відповідачем клопотання про витребування доказів.

Суд клопотання відповідача про витребування доказів задовольнив.

В судовому засіданні сторонами в порядку ст.. 69 ГРК України подано клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів.

У відповідності до положень ч. 3 ст. 69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Суд задовольнив дане клопотання.

В зв'язку з задоволенням клопотання відповідача про витребування додаткових доказів та необхідністю витребування додаткових документів,суд відкладає розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 38, 69 (ч.3), 77 (п. 3 ч. 1), 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1.Продовжити строк вирішення спору на 15 днів.

2.Розгляд справи відкласти на 10.03.2016 року на 14 год.00хв.

Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Полтавської області за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна,1, каб. №61.

3. Витребувати у Лубенської міської ради (позивача по справі):

- план діяльності з підготовки проектів регуляторних актів, за результатами яких було прийнято рішення від 06.06.2014р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Лубни" та рішення від 20.02.2015р. "Про внесення змін до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Лубни";

- аналіз регуляторного впливу рішення від 06.06.2014р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Лубни" та рішення від 20.02.2015р. "Про внесення змін до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Лубни" та/або проектів відповідних рішень господарську діяльність господарюючих суб"єктів, що знаходяться на території м. Лубни;

- докази оприлюднення проектів рішень, з метою одержання зауважень і пропозицій, у відповідних офіційних засобах масової інформації;

- докази набуття чинності прийнятих рішення 06.06.2014р. "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Лубни" та рішення від 20.02.2015р. "Про внесення змін до Положення про порядок визначення розмірів орендної плати при укладанні договорів оренди землі в м. Лубни", тобто докази оприлюднення у відповідних офіційних засобах масової інформації повного тексту зазначених рішень.

надати суду - нормативну грошову оцінку орендованої земельної ділянки на момент укладення Договору оренди землі;

- нормативну грошову оцінку орендованої земельної ділянки, що є підставою для внесення змін до Договору оренди землі.

Суддя Погрібна С.В.