Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"04" лютого 2016 р. Справа № 927/1521/15

Позивач: Державне підприємство "Чернігівське лісове господарство"
14013, м. Чернігів, вул. Молодчого, 18
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Чернігівська обласна державна адміністрація
14000, м. Чернігів, вул. Шевченка, 7
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі
14000, м. Чернігів, вул. Войкова, 5
Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Комфорт-Строй"
61102, м. Харків, вул. Достоєвського, 3
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Шишкінн Готель"
15534, Чернігівський р-н, с. Снов"янка, вул. Сновська, 10
За участю заступника прокурора Чернігівської області на стороні позивача
14000, м. Чернігів,вул. Князя Чорного, 9
про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою лісового фонду
Суддя В.М. Репех

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1-юрисконсульт 1 категорії, дов. від 23.11.2015 року № 1333

від відповідача: ОСОБА_2-представник, дов. від 03.02.2016 року

від третьої особи ЧОДА: ОСОБА_3-гол.спец.юр.відділу, дов. від 08.04.2015 року № 10-05/1380

від третьої особи ТОВ "Шишкінн Готель": не з"явився

від третьої особи Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі: ОСОБА_4- керівник;

в судовому засіданні прийняла участь ст. прокурор відділу прокуратури Чернігівської області ОСОБА_5, посв. № 033951 від 15.06.2015 року

СУТЬ СПОРУ:

Державним підприємством "Чернігівське лісове господарство" (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Чернігівська обласна державна адміністрація) заявлено позов до товариства з обмеженою відповідальністю "Комфорт-Строй" (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Шишкінн Готель") про усунення перешкод у користуванні ДП "Чернігівське лісове господарство" земельною ділянкою площею 10,5005 га, що надавалася ТОВ "Комфорт-Строй" згідно договору оренди землі № 63 від 22.08.2008 року на території Боромиківської сільської ради Чернігівської району шляхом знесення встановленого по її периметру паркану.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що ТОВ "Комфорт-Строй", відповідно до договору купівлі продажу від 21.02.2007 року, придбало у ЗАТ "Чексіл-Автосервіс" комплекс об"єктів нерухомості- базу відпочинку в селі Снов"янка Чернігівського району по вул. Сновській, 10.

Зазначений об"єкт нерухомості розміщений на земельній ділянці державної форми власності площею 10,5005 га.

Чернігівська РДА в порушення вимог законодавства розпорядженням № 649 від 12.12.2007 року передала Відповідачу в оренду земельну ділянку. Між сторонами 22.08.2008 року укладено відповідний договір оренди земельної ділянки № 63 терміном дії 49 років.

Розпорядженням Чернігівської обласної державної адміністрації від 18.04.2010 року вищевказане розпорядження Чернігівської РДА скасовано як таке, що прийняте з порушенням законодавства.

Рішенням Господаського суду Чернігівської області від 12.05.2011 року договір оренди землі № 63, укладеного між Чернігівською РДА та ТОВ "Комфорт-Строй" визнано недійсним на майбутнє.

Таким чином, жодних правових підстав для використання земельної ділянки у ТОВ "Комфорт Строй", починаючи з 27.09.2011 року немає.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав. В судовому засіданні представник Відповідача усно виклав заперечення проти позову вказуючи на те, що Державне підприємство "Чернігівське лісове господарство" є неналежним користувачем даної земельної ділянки, договір оренди земельної ділянки укладено між Чернігівською районною державною адміністрацією та ТОВ "Комфорт-Строй". Земельна ділянка, на якій розташовано об"єкт, відноситься до земель рекреаційного призначення.

Третя особа, ТОВ "Шишкінн Готель", належним чином була повідомлена про дату, час та місце проведення судового розгляду, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення № 479, однак в судове засідання не зявилась.

Третя особа, Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі письмових пояснень, щодо предмета спору не надав.

Відповідно до ст. 30 Господарського процесуального кодексу України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів.

Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Дослідивши наявні в матеріалах справи документи, вислухавши пояснення прокурора та повноважних представників позивача, відповідача, третіх осіб, суд вважає за необхідне викликати в судове засідання спеціаліста Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є неподання витребуваних доказів та необхідність витребування додаткових доказів.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів по справі, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти, призначивши судове засідання на 16 лютого 2016 року на 11 год. 00 хв. в приміщенні господарського суду Чернігівської області у м. Чернігові, проспект Миру, 20; зал судових засідань № 11.

2. Викликати в судове засідання спеціаліста Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області (14000, м. Чернігів, пр-т Миру, 14);

3. Зобов"язати позивача :

- направити Головному Управлінню Держгеокадастру у Чернігівській області позовну заяву з додатками, докази направлення надати суду;

- надати суду документи щодо відведення та закріплення спірної земельної ділянки за лісогосподарською організацією;

4. Запропонувати відповідачу надати:

- відзив на позовну заяву з документами, на підтвердження фактів (обставин), які будуть викладені в ньому;

- довідку про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців;

5.Запропонувати третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю "Шишкінн Готель" надати:

- письмові пояснення, щодо суті позовних вимог;

- довідку про включення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців;

6. Зобов"язати третю особу Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі надати:

- письмові пояснення, щодо суті заявлених позовних вимог;

- належні докази в підтвердження того до якої категорії земель відноситься земельна ділянка на якій розташований об"єкт нерухомості який знаходиться Чернігівському районі, с. Снов"янка, вул. Сновська, 10, належні дані Державного земельного кадастру, який визначає правовий статус спірної земельної ділянки (документальне підтвердження);

7. Зобов"язати Головне Управління Держгеокадастру у Чернігівській області надати:

- письмові пояснення, щодо суті заявлених позовних вимог з посиланням на дані Державного земельного кадастру;

8. Повноваження представників сторін мають бути підтверджені довіреністю, оформленою в установленому порядку (засвідченою нотаріально або, якщо довіреність видає юридична особа - підписом її керівника та завірена печаткою цієї організації, з наданням документів, що підтверджують повноваження особи, яка підписала довіреність); у разі представництва інтересів сторони безпосередньо її керівництвом - відповідним документом, що підтверджує його призначення або обрання (або засвідчені належним чином витяги з них).

Суддя В.М. Репех