ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"25" січня 2016 р. Справа № 914/1872/15

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

головуючого - судді Скрипчук О.С.

суддів Матущака О.І. Юрченка Я.О.

при секретарі судового засідання: Лагутіні В.Б.

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» за вих. № 09/09-15 від 09.09.2015 року

на рішення Господарського суду Львівської області від 25.08.2015 року

у справі № 914/1872/15

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц», м.Вінниця

до відповідача-1: Приватного підприємства «Торговиця-1», м. Львів

до відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю «Бута Сервіс», м.Київ

до відповідача-3: ОСОБА_1 Держземагенства у Жовківському районі Львівської області, м.Жовква Львівської області

до відповідача-4: Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, м.Львів

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: ОСОБА_1 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Жовківського районного управління юстиції, м.Жовква Львівської області

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління державної реєстрації Львівської міської ради, м.Львів

про визнання частково недійсними установчих документів, скасування державної реєстрації змін до установчих документів, скасування державного акту на право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 довіреність б/н від 04.02.2015 року;

від відповідача-1: не зявився;

від відповідача-2: ОСОБА_3 довіреність № 1/04-01-16 від 04.01.2016 року;

від відповідача-3: не зявився;

від відповідача-4: не зявився;

від третьої особи-1: не зявився;

від третьої особи-2: не зявився;

ВСТАНОВИВ:

ТзОВ «Земкомерц» звернулось до Господарського суду Львівської області із позовом до ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 Держземагенства у Жовківському районі Львівської області, ОСОБА_1 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Жовківського районного управління юстиції, Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, Управління державної реєстрації Львівської міської рад про визнання частково недійсними установчих документів, скасування державної реєстрації змін до установчих документів, скасування державного акту на право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 25.08.2015 року (суддя Петрашко М.М.) в позові ТзОВ «Земкомерц» відмовлено.

Не погоджуючись з даним рішенням ТзОВ «Земкомерц» подало апеляційну скаргу за вих. № 09/09-15 від 09.09.2015 року, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Львівської області від 25.08.2015 року, прийняти нове рішення, яким позов задоволити.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при прийнятті рішення порушено норми матеріального та процесуального права. А саме скаржник стверджує, що внесення спірної земельної ділянки в статутний капітал ПП «Торговиця -1» було здійснене з порушенням норм законодавства, чинного на момент виникнення спірних правовідносин, в результаті чого в останнього не виникло право власності на земельну ділянку.

Відповідачем 2 подано до суду відзив на апеляційну скаргу б/н від 10.11.2015 року, в якому просить рішення Господарського суду Львівської області від 25.08.2015 року залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Розпорядженнями голови Львівського апеляційного господарського суду від 25.11.2015 року та від 25.01.2016 року змінювався склад колегії суддів.

Відповідач 1, відповідач 3, відповідач 4 та треті особи, явку уповноважених представників у судове засідання не забезпечили, не зважаючи на те, що про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Відповідач - 4 подав до суду клопотання за № 1.7.113506/03-01вих169 від 28.09.2015 року (вх. № 01-05/4437/15 від 01.10.2015 року), в якому просить замінити неналежну третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Управління державної реєстрації Львівської міської ради, на належну третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача державного реєстратора юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Реєстраційної служби Львівського міського управління юстиції, оскільки рішення у справі може вплинути на його права та обовязки. Дане клопотання колегією суддів відхилене.

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ГПК України апеляційний господарський суд не звязаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність та обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, зясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи та заперечення сторін, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд встановив наступне.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 515361 від 19.05.2011 року, ТзОВ «Земкомерц» було власником земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської обл. (цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки)).

10.09.2012р. загальними зборами учасників ТзОВ «Земкомерц» було прийнято рішення, оформлене протоколом № 2, зокрема, про купівлю 50% частки у статутному капіталі ПП «Торговиця-1» та внесення до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться території Річківської с/р Жовківського району Львівської обл. (цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки)).

11.09.2012р. загальними зборами засновників Приватного підприємства «Торговиця-1», були прийняті наступні рішення, що оформлені протоколом № 1: про відступлення частки в статутному капіталі ПП «Торговиця-1» Товариству з обмеженою відповідальністю «Земкомерц»; про включення до складу засновників ПП «Торговиця-1» Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц»; про збільшення статутного капіталу ПП «Торговиця-1»; про затвердження нової редакції статуту.

Також, 11.09.2012р. були зареєстровані відповідні зміни до Статуту ПП «Торговиця-1», зокрема, в частині включення даної земельної ділянки до статутного капіталу підприємства в якості частки ТзОВ «Земкомерц».

Актом приймання-передачі від 11.09.2012р., земельна ділянка площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, була передана від ТОВ «Земкомерц» до ПП «Торговиця-1».

21.12.2012 року Приватному підприємству «Торговиця-1» видано державний акт на право власності на земельну ділянку 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл. серії ЯМ № 227172.

Пізніше, 28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» було укладено договір купівлі-продажу вищезгаданої земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий № :31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області.

Позивач вважає, що внесення до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» земельної ділянки площею 0,8885 га та подальше укладення договору купівлі-продажу даної ділянки відбулося з грубими порушеннями норм чинного законодавства та з метою неправомірного заволодіння майном ТзОВ «Земкомерц».

Так, ТзОВ «Земкомерц» стверджує, що майно було неправомірно включене до статутного капіталу ТзОВ «Торговиця-1» і станом на сьогоднішній день продовжує перебувати у власності позивача. При цьому, позивач зазначає, що взаємна домовленість позивача та відповідача-1, яка підтверджується протоколом №2 загальних зборів учасників ТзОВ «Земкомерц» від 10.09.2012р., актом приймання-передачі майнового внеску у статутний капітал ПП «Торговиця-1» від 11.09.2012р. та внесеними змінами до статуту ПП «Торговиця-1» є договором у розумінні ч.1 ст.626 ЦК України, оскільки спрямована на набуття відповідачем-1 права власності на земельну ділянку, припинення у позивача права власності на майно взамін на набуття позивачем частки у статутному капіталі відповідача більшої номінальної вартості. А, оскільки, домовленість позивача та відповідача-1 є договором у розумінні ч.1 ст.626 ЦК України, то ТзОВ «Земкомерц» вважає, що вказаний правочин підлягав обовязковій державній реєстрації, посилаючись при цьому на ст.182 ЦК України.

Позивач стверджує, що відсутність державної реєстрації права власності на земельну ділянку засвідчує те, що правочин не є вчиненим, не породжує для сторін жодних прав та обов'язків, а також жодних правових наслідків (у т.ч. перехід права власності на земельні ділянки у зв'язку з внесенням таких земельних ділянок до статутного капіталу іншої юридичної особи).

З огляду на викладене, позивач звернувся до Господарського суду Львівської області та просить:

- визнати недійсними зміни до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1 від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022, та скасувати державну реєстрацію змін до Статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022;

- скасувати державний акт серії ЯМ № 227172 від 21.12.2012р., виданий ПП «Торговиця-1» управлінням Держкомзему у Жовківському районі Львівської області, на право власності на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення - будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022, укладений 28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за № 4062.

- скасувати державну реєстрацію права власності ТзОВ «Бута Сервіс» на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022.

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» право власності на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення - будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022.

Колегією суддів встановлено, що постановою Господарського суду Рівненської області від 25.02.2014р. у справі №918/756/13 визнано банкрутом ТзОВ «Земкомерц» та відкрито ліквідаційну процедуру.

Відповідачем-1 було подано до суду першої інстанції відзив на позовну заяву, в якому ПП «Торговиця-1» погоджується з доводами, викладеними у позовній заяві, вважає їх обґрунтованими, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

При винесенні постанови колегія суддів виходила з наступного.

Так, на підставі п. 4 ч.1 ст. 12 ГПК України підвідомчим господарським судам є спори між учасниками (засновниками) юридичної особи та юридичною особою щодо права власності на майно передане юридичній особі, як вклад до статутного капіталу.

Позивач просить, зокрема, визнати недійсними зміни до статут Приватного підприємства «Торговиця-1» від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га.

При розгляді даної справи слід виходити з того, що статут є локальним актом, а не правочином, тому до нього не можуть застосовуватись положення статей 203, 215 ЦК України, які визначають підстави недійсності правочину.

У судовому рішенні про визнання недійсним окремих положень статуту слід вказувати, яким саме положенням закону суперечать ці положення та які права позивача ним порушуються чи оспорюються.

Як видно із статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» в новій редакції, який затверджено Протоколом № 1 від 11.09.2012 року зборів засновників підприємства, засновниками останнього є: громадянка України ОСОБА_5 та товариство з обмеженою відповідальністю «Земкомерц».

Частка у статутному капіталі підприємства розрахована наступним чином: ОСОБА_5 розмір частки в статутному капіталі підприємства складає 0,02 %, вартістю 100,00 (сто) гривень; товариство з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» - розмір частки в статутному капіталі підприємства складає 99,92 %, вартістю 688 874,00 грн. Частка засновників формується в сумі 100 грн. грошовими коштами, а решта 688 774,00 грн. у вигляді нерухомого майна, а саме: земельна ділянка площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області.

Судом встановлено, що спірна земельна ділянка перебувала у власності ТзОВ «Земкомерц», рішення від 11.09.2012 року, про передачу земельної ділянки до статутного капіталу, приймалось загальними зборами ПП «Торговиця-1» одноголосно за наявності 100% кворуму, порушень вимог закону та/або установчих документів під час скликання та проведення загальних зборів тощо, не встановлено.

З наведених вище обставин слід вважати, що позивачем не доведено підстав для визнання недійсними змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» від 11.09.2012р. в частині формування частки ТзОВ «Земкомерц» у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області.

А відтак, судова колегія вважає, що внесення позивачем земельної ділянки площею 0,8885 га (що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області) до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» відбулося відповідно до вимог законодавства.

Згідно ст. 29 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців», у редакції що діяла на момент внесення змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» та його державної реєстрації зазначено, що для проведення державної реєстрації змін до установчих документів юридична особа повинна подати (надіслати поштовим відправленням з описом вкладення) такі документи: заповнену реєстраційну картку на проведення державної реєстрації змін до установчих документів юридичної особи; примірник оригіналу (ксерокопію, нотаріально засвідчену копію) рішення про внесення змін до установчих документів. Документ, що підтверджує правомочність прийняття рішення про внесення змін до установчих документів; оригінали установчих документів юридичної особи з відміткою про їх державну реєстрацію з усіма змінами, чинними на дату подачі документів, або копія опублікованого в спеціалізованому друкованому засобі масової інформації повідомлення про втрату всіх або частини зазначених оригіналів установчих документів; два примірники змін до установчих документів юридичної особи у вигляді окремих додатків або два примірники установчих документів у новій редакції; документ, що підтверджує внесення реєстраційного збору за проведення державної реєстрації змін до установчих документів.

З огляду на приписи вказаної статті Закону, заявляючи позовну вимогу у частині скасування державної реєстрації змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, позивачем не доведено підстав для скасування такої державної реєстрації. Адже, станом на момент внесення змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» та його державної реєстрації, Закон України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців» не вимагав подання доказів фактичного формування статутного фонду, зокрема фактичної передачі вищезазначеної земельної ділянки до статутного фонду відповідача-1 до реєстрації змін до статуту. А відтак, внесення змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» здійснено у відповідності до вимог законодавства, і іншого судом не встановлено.

Частиною 1, 2 статті 328 ЦК України регламентовано, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. б ч.1 ст. 82 Земельного кодексу України, юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу.

Слід зазначити, що відповідно до пункту "б" частини 1 статті 82 ЗК України юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі внесення земельних ділянок її засновниками до статутного фонду. При цьому у випадку внесення земельної ділянки до статутного капіталу юридичної особи укладення цивільно-правових угод чинним законодавством не передбачено. Аналогічна позиція висловлена у постанові Вищого господарського суду від 15.11.2011р. у справі № 50/175.

Згідно ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

У пункті 14 постанови Пленуму Верховного Суду України № 13 від 24.10.2008р. Про практику розгляду судами корпоративних спорів статут не є одностороннім правочином, оскільки затверджується (змінюється) загальними зборами учасників (засновників, акціонерів), які не є ні суб'єктом права, ні органом, який здійснює представництво товариства. Не є статут і договором, тому що затверджується (змінюється) не за домовленістю всіх учасників (засновників, акціонерів) товариства, а більшістю у голосів акціонерів чи простою більшістю голосів учасників товариства (статті 42, 59 Закону про господарські товариства).

Враховуючи вищенаведене, твердження позивача про взаємну домовленість щодо передачі позивачем земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 в розумінні ч.1 ст.626 ЦК України слід вважати договором є помилковим, оскільки рішення позивача про внесення земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 та рішення відповідача-1 про внесення земельної ділянки в його статутний капітал були прийняті окремо загальними зборами ТОВ «Земкомерц» та окремо загальними зборами ПП «Торговиця-1», які не є органами, що здійснюють представництво від імені юридичної особи та можуть бути сторонами договору укладеного між юридичними особами. Разом з тим, передача земельної ділянки від позивача до відповідача-1 була здійснена виконавчими органами позивача та відповідача-1 згідно акту приймання-передачі від 11.09.2012р. не за домовленістю між ними, а з метою виконання рішення загальних зборів ПП «Торговиця-1». Дане рішення не оскаржувалось.

Щодо позовних вимог про скасування державного акту серії ЯМ № 227172 від 21.12.2012р., виданого ПП «Торговиця-1» управлінням Держкомзему у Жовківському районі Львівської області, на право власності на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, колегія суддів зазначає наступне.

Так, судом встановлено, що 21.12.2012 року управлінням Держкомзему у Жовківському районі Львівської області було видано ПП «Торговиця-1» державний акт на право власності на земельну ділянку 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської обл. серії ЯМ № 227172.

Позивач зазначає, що незважаючи на те, що договір щодо внесення позивачем земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 сторонами укладено не було, а державна реєстрація змін до статуту відповідача-1 від 11.09.2012р. була здійснена з грубим порушенням норм чинного законодавства, 21.12.2012 року Управлінням Держкомзему у Жовківському районі Львівської області було незаконно видано ПП «Торговиця-1» державний акт на право власності на дану земельну ділянку ЯМ № 227172. Позивач зазначає, що виготовлення державного акту про право власності на земельну ділянку передбачало виготовлення технічної документації із землеустрою, яка повинна була включати договір щодо відчуження земельної ділянки, якого між позивачем та відповідачем-1 укладено не було.

Проте, враховуючи обставини встановлені вище, позивачем не доведено належними та допустимими доказами незаконність видачі Управлінням Держкомзему у Жовківському районі Львівської області державного акту на право власності на дану земельну ділянку ЯМ № 227172 від 21.12.2012р., відтак твердження позивача про те, що відповідач-1 не набув право власності на земельну ділянку є необґрунтованими.

Також, відповідно до листа Державного комітету України із земельних ресурсів, від 18.10.2010, № 19522/17/К4438-10 "Щодо порядку внесення земельної ділянки до статутного фонду господарського товариства", відповідно до підпункту 2.3 пункту другого наказу Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 N 325 "Про затвердження Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою" зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 6 серпня 2009 р. за N 735/16751 у рядку "на підставі" вказується назва, дата і номер документа, який є підставою набуття права на земельну ділянку, а саме, зокрема, лише рішення про внесення земельної ділянки до статутного фонду.

Щодо позовних вимог про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, укладений 28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс», колегія суддів вважає, що в останніх слід відмовити, з огляду на наступне.

Статтею 658 ЦК України встановлено, що право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

Судом встановлено, що 28.12.2012 р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» було укладено договір купівлі-продажу вищезгаданої земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий № :31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області.

Відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Статтею 204 ЦК України встановлено, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Враховуючи вищенаведене, твердження позивача стосовно того, що відповідачем-1 було вчинено дії щодо відчуження майна, право власності на яке відповідач-1 не набув, оскільки таке майно перебуває у власності ТзОВ «Земкомерц», а відповідно зміст вищезазначеного договору купівліпродажу земельної ділянки, укладеного між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс», суперечить нормам законодавства, не ґрунтуються на нормах права. Адже, ПП «Торговиця-1» відчужило земельну ділянку, яка належала йому на праві власності, а зміст вищезазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.12.2012р. укладеного між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» відповідає вимогам визначеним у ст. 203 ЦК України, додержання яких є необхідним для чинності правочину. Іншого належними та допустимими доказами позивачем доведено не було.

Враховуючи відсутність правових підстав для визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, укладеного 28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» не підлягають до задоволення, позовні вимоги щодо скасування державної реєстрації права власності ТзОВ «Бута Сервіс» на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області та визнання за ТзОВ «Земкомерц» права власності на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, не підлягають до задоволення.

Отже, з огляду на викладене вище, колегія суддів Львівського апеляційного господарського суду вважає, що рішення Господарського суду Львівської області від 25.08.2015 року відповідає матеріалам справи, ґрунтується на чинному законодавстві і підстав для його скасування немає, зазначені в апеляційній скарзі доводи скаржника не відповідають матеріалам справи, документально необґрунтовані, не базуються на законодавстві, що регулює дані правовідносини, а тому не визнаються такими, що можуть бути підставою згідно ст. 104 ГПК України для скасування чи зміни оскаржуваного рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105, Господарського процесуального кодексу України, -

Львівський апеляційний господарський суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Рішення Господарського суду Львівської області від 25.08.2015 року у даній справі залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

2. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

3. Справу направити в Господарський суд Львівської області.

Повний текст постанови складено та підписано 01.02.2016 року

Головуючий - суддя Скрипчук О.С.

Судді Матущак О.І.

ОСОБА_6