УХВАЛА

08.02.2016Справа № 910/1134/16

За позовом Фонду державного майна України

До відповідача-1 товариства з обмеженою відповідальністю «Деміс груп»

До відповідача-2 товариства з обмеженою відповідальністю «Матей»

Про визнання недійсними договорів купівлі-продажу готелю (літ. «А») площею 783,4 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 44, від 17.04.2014 та від 27.03.2015

Суддя Ковтун С.А.

Представники учасників процесу:

від позивача Демиденко О.А. (за дов.)

від відповідачів не прибули

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду міста Києва звернувся з позовом Фонд державного майна України до товариства з обмеженою відповідальністю «Деміс груп» (відповідача-1), товариства з обмеженою відповідальністю «Матей» (відповідача-2) про визнання недійсним договору купівлі-продажу готелю (літ. «А») площею 783,4 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 44, від 17.04.2014 (укладений між Об'єднанням профспілок, організацій профспілок у м. Києві «Київська міська рада профспілок» та товариством з обмеженою відповідальністю «Деміс груп») та від 27.03.2015 (укладений між товариством з обмеженою відповідальністю «Деміс груп» та товариством з обмеженою відповідальністю «Матей»).

Позовні вимоги мотивовані такими обставинами. Рішенням Господарського суду міста Києва № 910/17567/14 від 22.05.2015, яке набуло чинності, визнано право власності держави України в особі Фонду державного майна України на готель (літ. «А»), площею 783,4 кв.м. по вул. Мельникова, 44 у м. Києві; градирню площею 58 кв.м, енергоблок (літ. «Б»), площею 2220 кв.м. по вул. Мельникова, 46 у м. Києві; спорткомплекс (літ. "Б"), площею 3 438,7 кв.м. та спортклуб (літ «В»), площею 1 206 кв.м. по вул. Мельникова, 48 у м. Києві. Під час розгляду справи № 910/17567/14 Господарський суд міста Києва встановив, що вказане нерухоме майно перебувало у державній власності, уповноваженим органом управління яким є Фонд державного майна України, і вибуло з володіння держави поза його волею. Отже, готель (літ. «А»), площею 783,4 кв.м. на вул. Мельникова, 44 у м. Києва знаходився у державній власності і міг бути відчужений виключно за згодою власника. Проте, власник (держава в особі Фонду державного майна України) не вчиняв дій, спрямованих на передачу (відчуження) зазначеного майна, а тому, правовий режим цього майна не змінювався. Як стало відомо позивачу, на виконання пункту 7 протокольного рішення Організаційного комітету з підготовки та проведення заходів у зв'язку з 75-ми роковинами трагедії Бабиного Яру, товариство з обмеженою відповідальністю «Деміс груп» на підставі договору купівлі-продажу від 17.04.2014 отримало право власності на готель (літ. «А»), площею 783,4 кв. м., що розташований за адресою: м. Київ, вул. Мельникова, 44, від Об'єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві «Київська міська рада профспілок». У свою чергу, товариство з обмеженою відповідальністю «Деміс груп» відчужило спірне майно за договором купівлі-продажу від 27.03.2015 товариству з обмеженою відповідальністю «Матей». Оскільки відчуження майна відбулося поза волею власника, яким є Фонд державного майна, договори купівлі-продажу є недійсними.

Суд своєю ухвалою від 27.01.2016 порушив провадження у справі № 910/1134/16,

Товариство з обмеженою відповідальністю «Матей» подало клопотання про зупинення провадження у справі № 910/1134/16 до вирішення справи 910/17567/14 за позовом заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Фонду державного майна України до Об'єднанням профспілок, організацій профспілок у м. Києві «Київська міська рада профспілок», за участю третіх осіб: Міністерства молоді та спорту України, товариства з обмеженою відповідальністю «Деміс груп», про визнання права власності. Заявник вважає, що розгляд справи № 910/1134/16 є неможливим, оскільки рішення Господарського суду міста Києва № 910/17567/16, на яке посилається позивач, обґрунтовуючи позовні вимоги, не набуло чинності. Так, Київський апеляційний господарський суд своєю ухвалою від 28.01.2016 порушив апеляційне провадження з розгляду апеляційної скарги товариства з обмеженою відповідальністю «Матей» на рішення Господарського суду міста Києва № 910/17567/14 від 22.05.2015.

Частиною 1 ст. 79 ГПК України передбачено, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Дослідивши наявні матеріали справи та заслухавши пояснення представників учасників процесу, суд дійшов висновку про наявність підстав для зупинення провадження у справі № 910/1134/16 до набрання законної сили рішенням у справі №910/17567/14, оскільки рішення у останній щодо встановлених обставин може вплинути на вирішення справи № 910/1134/16.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі № 910/1134/16 до вирішення справи № 910/17567/14.

Зобов'язати сторони повідомити про результати вирішення справи № 910/17567/14.

Суддя С. А. Ковтун