ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

03.02.16р. Справа № 904/10674/15

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Новікова Р.Г. при секретарі судового засідання Волошинові Д.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали

За позовом Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 7", м. Дніпропетровськ

до Комунального закладу "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про відшкодування збитків у розмірі 2201грн.44коп.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, дов. №б/н від 15.01.2016р.

Від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ: Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико - санітарної допомоги №7" звернувся до Комунального закладу "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради з позовом про стягнення суми відшкодування витрат на комунальні послуги у розмірі 2201грн.44коп.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на порушення відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №135-ДКП/12 від 10.05.2012р.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 16.12.2015р. порушено провадження у справі. Справа призначалась до розгляду в судових засіданнях на 19.01.2016р. та 03.02.2016р.

18.01.2016р. відповідач надав до суду заяву про визнання позовних вимог, в якій зазначив, що визнає позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без участі його представника.

Позивач 21.01.2016р. надав письмові пояснення з розрахунком сум, заявлених до стягнення.

Представник відповідача в судове засідання від 03.02.2016р. не з'явився, про час та дату судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №028.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, господарський суд, встановив.

10.05.2012р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (далі - орендодавець) та Комунальним закладом "Дніпропетровська міська клінічна лікарня №7" Дніпропетровської обласної ради (далі - орендар) підписаний договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №135-ДКП/12 (далі - договір оренди).

В подальшому Комунальний заклад "Дніпропетровська міська клінічна лікарня №7" Дніпропетровської обласної ради згідно з рішенням сесії ОСОБА_2 №394-17/VI від 21.12.2012р. "Про реорганізацію", було реорганізовано шляхом приєднання до Комунального закладу "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради.

За умовами пункту 1.1 договору оренди з метою ефективного використання комунального майна орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.07р. №41/11 із змінами та доповненнями передає, а орендар приймає в строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 41,0кв.м. розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, 6 Б, на третьому поверсі 3-поверхової будівлі, балансова вартість будівлі станом на 01.01.2012р., становить 293931,0грн., без ПДВ, що перебуває на балансі КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 7", для використання під розміщення стоматологічних кабінетів Комунального закладу "Дніпропетровська міська клінічна лікарня № 7" Дніпропетровської обласної ради.

Використання об'єкту оренди не за цільовим призначенням забороняється.

Відповідно до пункту 2.2 договору оренди орендар вступає у строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання сторонами цього договору та акта приймання - передачі об'єкта оренди.

Згідно з пунктом 2.3 договору передача об'єкта оренди в оренду здійснюється на підставі акта приймання - передачі об'єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, орендодавцем та оендарем.

За приписами пункту 5.11 договору оренди орендар зобов'язаний протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон) та з балансоутримувачем - договір на сплату експлуатаційних витрат, у т.ч. відшкодування витрат по податку на землю.

Пунктом 10.1 договору оренди передбачено, що він діє з 10.05.2012р. до 10.05.2013р. включно.

На підставі статті 631 Цивільного кодексу України та статті 180 Господарського кодексу України сторони домовились, що термін дії цього договору починається з 01.03.2012р.

10.05.2012р. між Комунальним закладом "Дніпропетровський центр первинної медико - санітарної допомоги №7", Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської місткої ради та Комунальним закладом "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради підписаний акт приймання - передачі, згідно якого відповідач прийняв у строкове платне користування комунальне нерухоме майно нежитлове приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 41,0кв.м. розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, 6 Б, на третьому поверсі 3-поверхової будівлі, балансова вартість будівлі станом на 01.01.2012р., становить 293931,0грн., без ПДВ, що перебуває на балансі КЗ "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 7". Акт приймання - передачі підписаний та скріплений печатками сторін без зауважень та заперечень до нього.

З наведеного вбачається, що Комунальний заклад "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради прийняв у строкове платне користування комунальне майно згідно з договором оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №135-ДКП/12 від 10.05.2012р.

Позивач зазначає, що в порушення умов пункту 5.11 договору оренди, між ним та орендарем в 2013 році не було укладено договір на сплату комунальних послуг. Докази того, що відповідач самостійно звертався до відповідних комунальних служб для укладення договорів на сплату комунальних послуг в матеріалах справи відсутні.

Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико - санітарної допомоги №7" зазначає, що у зв'язку з відсутністю технічної можливості для встановлення окремих приладів обліку спожитих орендарем комунальних послуг, він брав на себе всі витрати, пов'язані з експлуатацією будівлі по вул. Краснопільська, 6 Б, в якій знаходяться здані в оренду Комунальному закладу "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради приміщення.

На підтвердження понесених витрат з оплати комунальних послуг позивач надав договір про постачання електричної енергії за державні кошти №060985 від 01.03.2013р., укладений між позивачем та ПАТ "ДТЕК Дніпрообленерго"; договір про постачання теплової енергії №070135 від 23.10.2012р., укладений між позивачем та МКП "Дніпропетровські міські теплові мережі" (з додатковою угодою від 27.02.2013р. про продовження строку дії договору на 2013р.); договір на надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення №11782 від 28.01.2013р., укладений між позивачем та КП "Дніпроводоканал" Дніпропетровської міської ради; договір №31 від 30.01.2013р. на вивіз сміття, укладений між позивачем та ФОП ОСОБА_3 Також, позивачем надані рахунки та акти - приймання передачі комунальних послуг, сплачені позивачем в період з 01.01.2013р. по 28.02.2013р., за спожиті комунальні послуги.

В рахунок відшкодування витрат на комунальні послуги за період з 01.01.2013р. по 28.02.2013р. позивач нарахував відповідачу суму в розмірі 2201грн.44коп., яка складається із витрат на теплопостачання в розмірі 1871грн.68коп., витрат на електропостачання в розмірі 283грн.38коп., витрат на водопостачання в розмірі 37грн.08коп. та витрат на інші комунальні послуги (вивіз сміття) в розмірі 09грн.30коп.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою про відшкодування витрат на комунальні послуги.

Комунальний заклад "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" в свою чергу, не заперечує проти оплати відшкодування витрат на комунальні послуги за період з 01.01.2013р. по 28.02.2013р. в розмірі 2201грн.44коп. та визнає позовні вимоги в повному обсязі.

Незважаючи на відсутність між позивачем та відповідачем юридичної форми спірних правовідносин у вигляді договорів про відшкодування комунальних послуг, суд виходить із суті та фактичних обставин відносин, які склалися між сторонами.

Як випливає з фактичних обставин зобов'язанням позивача було придбання комунальних послуг у відповідних комунальних підприємств, які він в подальшому надавав відповідачеві.

Судом встановлений факт укладення між сторонами договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста №135-ДКП/12 від 10.05.2012р. та факт надання нерухомого майна в оренду відповідачу.

Відповідно до частини 1 статті 193 Господарського кодексу України та статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання мають виконуватися належним чином відповідно до умов закону, інших правових актів, договору, а за відсутністю таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За приписами статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Приписи частини 7 статті 193 Господарського кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України встановлюють загальне правило щодо заборони односторонньої відмови від зобовязання або односторонньої зміни його умов, що кореспондується із вимогами статті 629 Цивільного кодексу України щодо обовязковості договору для виконання сторонами.

Положеннями частити 538 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання свого обов'язку однією із сторін, яке відповідно до договору обумовлене виконанням другою стороною свого обов'язку, є зустрічним виконанням зобов'язання.

При зустрічному виконанні зобов'язання сторони повинні виконувати свої обов'язки одночасно, якщо інше не встановлено договором, актами цивільного законодавства, не випливає із суті зобов'язання або звичаїв ділового обороту.

Згідно із положенням статті 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до статті 33 та 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Таким чином, стягненню з відповідача підлягає сума відшкодування витрат на комунальні послуги за період з 01.01.2013р. по 28.02.2013р. в розмірі 2201грн.44коп., яка складається із витрат на теплопостачання в розмірі 1871грн.68коп., витрат на електропостачання в розмірі 283грн.38коп., витрат на водопостачання в розмірі 37грн.08коп. та витрат на інші комунальні послуги (вивіз сміття) в розмірі 09грн.30коп.

Судові витрати розподіляються відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись нормами статей Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 4, 21, 22, 33, 34, 36, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико - санітарної допомоги №7" звернувся до Комунального закладу "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради з позовом про стягнення суми відшкодування витрат на комунальні послуги у розмірі 2201грн.44коп.

Стягнути з Комунального закладу "Дніпропетровське клінічне об'єднання швидкої медичної допомоги" Дніпропетровської обласної ради (ідентифікаційний код: 01984636; місцезнаходження: 49006, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова, буд. 65) на користь Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико - санітарної допомоги №7" (ідентифікаційний код: 37899888; місцезнаходження: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд. 6Б) суму відшкодування витрат на комунальні послуги у розмірі 2201грн.44коп. та суму витрат зі сплати судового збору у розмірі 1218грн.00коп.

Видати наказ після набрання чинності рішенням.

В судовому засіданні від 03.02.2016р. проголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст підписаний 08.02.2016р.

Суддя ОСОБА_4