ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" лютого 2016 р.Справа № 922/102/16

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Рученко К.Д.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БКЗ-Інвест" (Харківська обл., с. Губарівка)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Навчальний виробничо-дослідний центр "Агротех" (Запорізька обл., с. Примірне)
про розірвання договорів суборенди землі,
за участю представників:

позивача - Каравана Р.В. (довіреність від 18.12.2015 р.),

відповідача - Рубана О.М. (довіреність від 10.10.2015 р.),

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "БКЗ-Інвест" (надалі - позивач) звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Навчальний виробничо-дослідний центр "Агротех" (надалі - відповідач) про розірвання договорів суборенди землі, в якій просить розірвати, укладені між сторонами, договори суборенди землі: №001 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0001; №002 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0043; №003 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0212; №004 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0167; №005 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0247; №006 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0332; №007 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0101; №008 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0265; №009 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0263; №010 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0276; №013 від 22.07.014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0311; №015 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0049; №019 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0135; №020 від 22.07.2014 р. щодо суборенди земельної ділянки кадастровий номер :01:003:0216.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує істотним порушенням відповідачем своїх зобов'язань за вищевказаними договорами щодо сплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16.01.2016 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначити її до розгляду у судовому засіданні на 01.02.2016 р. о 11:00 год.

Позивач не надав витребувані судом документи.

Відповідач надав відзив на позовну заяву, в якому заперечує проти позовних вимог та просить відмовити позивачу у задоволенні позову повністю, посилаючись на те, що оскільки позивачем не були виконані умови договорів суборенди землі, а саме не були передані земельні ділянки в користування (відсутні акти прийому-передачі земельних ділянок) та не було проведено державну реєстрацію договорів суборенди землі відповідно до умов договорів суборенди землі та вимог Закону України "Про оренду землі", тому відповідач не приступав до користування земельними ділянками, а отже у нього відсутній обов'язок щодо виплати орендної плати. Також, відповідач у відзиві вказує, що основні договори оренди землі, на підставі яких були підписані спірні договори суборенди землі, є розірваними, що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна (від 27.01.2016 р. за номерами: 52178285, 52176762, 52174781, 52172340), відповідно до яких орендарями земельних ділянок є не позивач, а ТОВ "Трайгон Фармінг Харків".

Відповідач надав витребувані судом документи.

Враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також ненадання позивачем витребуваних судом документів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "15" лютого 2016 р. о 12:30 год.

2. Зобов'язати позивача, за три дні до судового засідання, надати через канцелярію господарського суду наступні документи:

- копії правовстановлюючих документів на спірні земельні ділянки; копії актів прийому-передачі земельних ділянок; докази державної реєстрації договорів суборенди та оренди земельних ділянок; копії договорів оренди та актів прийому-передачі до них; витяг державного реєстратора з ЄДР станом на час розгляду справи.

3. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Суддя В.І. Ольшанченко