УХВАЛА

12.01.2016Справа № 910/12619/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК"

До Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "ВІПОС"

Про стягнення 77 032 137,97 грн.

Суддя Прокопенко Л.В.

Представники:

Від позивача Розумов М.А. - представник

Від відповідача не з?явився

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство "ВТБ БАНК" звернувся до господарського суду м. Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "Автомобільна компанія "ВІПОС" про:

1. В рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІПКАР" (01133, м. Київ, бул. Лесі Українки, буд. 23-6, ідентифікаційний код: 35203150) перед Публічним акціонерним товариством "ВТБ БАНК" (01004, м. Київ, бульвар Т. Шевченка/вул Пушкінська, буд. 8/26; п/р 3001 в ПАТ "ВТБ БАНК", код ЄДРГІОУ 14359319) заборгованість за Кредитним договором №64ВД від 07.12.2010р., яка станом на 05.05.2015 року, яка становить 1 868 985,63 (Один мільйон вісімсот шістдесят "вісім тисяч дев'ятсот вісімдесят п'ять) євро 63 євроценти, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 44 294 923,92 (Сорок чотири мільйони двісті дев'яносто чотири тисячі дев'ятсот двадцять три) гривні 92 копійки., яка складається із:

- прострочена заборгованість по кредиту становить 1 400 000,00 (один мільйон чотириста тисяч) євро 00 євроцентів, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 33 179 973,40 (тридцять три мільйони сто сімдесят дев'ять тисяч дев'ятсот сімдесят три) гривні 40 копійок;

- прострочена заборгованість по сплаті процентів становить 187 638,89 (сто вісімдесят сім тисяч шістсот тридцять вісім) євро 89 євроцентів, що по курсу НБУ на 05.05 2015 року становить 4 447 038,13 (чотири мільйони чотириста сорок сім тисяч тридцять вісім) гривень 13 копійок - Додаток № 2 до РОЗРАХУНКУ суми заборгованості по Кредитному договору №64ВД від 07 12 2010 року.

- строкова заборгованість по сплаті процентів, нарахованих за період з 25.04.2015 року по 05.05.2015 року (включно) становить 4 705,56 (чотири тисячі сімсот п'ять) євро 56 євроцентів, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 111 521,68 (сто одинадцять тисяч п'ятсот двадцять одна) гривня 68 копійок - Додаток №2 до РОЗРАХУНКУ суми заборгованості по Кредитному договору №64ВД від 07.12.2010 року;

- пеня за несвоєчасну сплату процентів, що нарахована за період з 03.03.2014 року по 05.05.2015 року (включно), становить 23 521,70 (Двадцять три тисячі п'ятсот двадцять один) євро 70 євроцентів, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 557 463,84 (п'ятсот п'ятдесят сім тисяч чотириста шістдесят три) гривні 84 копійки - Додаток №3 до РОЗРАХУНКУ суми заборгованості по Кредитному договору №64ВД від 07.12.2010 року);

- пеня за несвоєчасне повернення кредиту, що нарахована за період з 04.12.2013 року по 03.06.2014року (включно), становить 103 677,77 (сто три тисячі шістсот сімдесят сім) євро 77 євроцентів, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 2 457 161,18 (два мільйони чотириста п'ятдесят сім тисяч сто шістдесят одна) гривня 18 копійок - Додаток №4 до РОЗРАХУНКУ суми заборгованості по Кредитному договору № 64ВД від 07.12.2010 року;

- 3% (три проценти) річних за прострочення повернення кредиту за період 04.12.2013 року по 05.05.2015 року року (включно) становить 59 605,48 (п'ятдесят дев'ять тисяч шістсот п ять) євро 48 євроцентів, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 1 412 648.74 (Один мільйон чотириста дванадцять тисяч шістсот сорок вісім) гривень 74 копійки - Додаток №6 до РОЗРАХУНКУ суми заборгованості по Кредитному договору №64ВД від 07.12.2010 року,

- 3% (три проценти) річних за прострочення сплати процентів за період з 03 03.2014 року по 05.05.2015 року (включно) становить 3 204,23 (три тисячі двісті чотири) євро 23 євроценти, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 75 940,19 (Сімдесят п'ять тисяч дев'ятсот сорок) гривень 19 копійок - Додаток №5 до РОЗРАХУНКУ суми заборгованості по Кредитному договору № 64ВД від 07.12.2010 року;

- договірні санкції на суму 86 632,00 (Вісімдесят шість тисяч шістсот тридцять два) євро 00 євроцентів, що по курсу НБУ на 05.05.2015 року становить 2 053 176,75 (два мільйони п'ятдесят три тисячі сто сімдесят шість) гривень 75 копійок - Додаток №1 до РОЗРАХУНКУ суми заборгованості по Кредитному договору №64ВД від 07.12.2010 року.

Та в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "РЕДКАР" (01023, м. Київ, вул. Шота Руставелі, буд. 16-а, ідентифікаційний код: 36925005), перед Публічним акціонерним товариством "ВТБ БАНК" (01004, м. Київ, бульвар Т. Шевченка/вул. Пушкінська, буд. 8/26; п/р 3001 в ПАТ "ВТБ БАНК", ) заборгованість за Кредитним договором №4ВД від 02.02.2011 року, яка станом на 05.05.201,5 року становить 1 346 657,20 (Один мільйон триста сорок шість тисяч шістсот п'ятдесят сім) євро 20 євроцентів, що за офіційним курсом євро до гривні, встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн. становить 31 915 750,05 грн. та 821 464,00 (вісімсот двадцять одна тисяча чотириста шістдесят чотири) гривні 00 копійок, яка складається із:

- прострочена заборгованість по кредиту становить 1 055 000,00 євро 00 євроцентів, що за офіційним курсом євро до гривні, встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн., становить 25 003 479,96 грн.;

- строкова заборгованість по сплаті процентів, нарахованих за період з 25.04.2015 року по 05.05.2015 року (включно), становить 3 545,98 євро, що за офіційним курсом євро до гривні, встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн., становить 84 039,66 грн.);

- прострочена заборгованість по сплаті процентів, нарахованих з 25.02.2014 року по 24.04.2015 року (включно), становить 136 681,26 євро що за офіційним курсом євро до гривні, встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн., становить 3 239 343,27 грн.);

- пеня за несвоєчасну сплату процентів, що нарахована за період з 01 04.2014 року по 05.05.2015 року (включно), становить 17 269,77 євро, що за офіційним курсом євро до гривні встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн , становить 409 293,22 грн.

- пеня за несвоєчасне повернення кредиту, що нарахована за період з 04.02.2014 року по 04.08.2014 року (включно), становить 92 371,12 євро що за офіційним курсом євро до гривні, встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн., становить 2 189 193,79 грн.

- 3% (три проценти) річних за прострочення сплати процентів за період з 01.04.2014 року по 05.05.2015 року (включно) становлять 2 248,25 євро, що за офіційним курсом євро до гривні, встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн.. становить 53 283,48 грн.

- 3% (три проценти) річних за прострочення повернення кредиту за з 04.02.2014 року по 05.05.2015 (включно) становить 39 540,82 євро, що за офіційним курсом євро до гривні, встановленим НБУ станом на 05.05.2015 року 1 євро = 23,699981 грн., становить 937 116,68 грн.);

- штрафні санкції, передбачені Кредитним договором, становлять 821 464,00 грн.

звернути стягнення на Предмет іпотеки за Іпотечним договором від 04.02.2011 року зареєстрованим в реєстрі за № 15, що належить на праві власності Приватному акціонерному товариству "Автомобільна група "ВІПОС" (04119, м. Київ, вул. Сім'ї Хохлових, буд. 9-А, ідентифікаційний код: 24581332) на користь Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК" (01004, м. Київ, бульвар Т Шевченка/вул. Пушкінська, буд. 8/26; п/р 13001 в ПАТ "ВТБ БАНК", ), а саме:

Нерухоме майно, яким є:

1) Комплекс будівель та споруд бавовнопрядильної фабрики, що знаходиться за адресою Рівненська обл., Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, будинок 7 та яке складається з

адміністративно - побутовий корпус - з/б каркас, панелі позначені на плані А-3 - загальною площею 6259,0 кв. м; автостоянка позначена на плані літ. Б - загальною площею 5853,7 кв. м; головний виробничий корпус , з/б каркас, панелі цегла, позначений на плані Б1 - загальною площею 66695,8 кв. м; огорожа, матеріал металева сітка - загальною площею 22425,3 кв. м; огорожа, матеріал з/б панелі - загальною площею 409,0 кв. м; блок складів позначений на плані літ. В-1, матеріал з/б каркас, панелі, цегла - загальною площею 2393,3 кв. м; огорожа, матеріал з/б панелі - загальною площею 675,0 кв. м; котельня позначена на плані літ. Г, матеріал з/б каркас, панелі загальною площею 1158,1 кв. м; димова труба позначена на плані літ. г, матеріал цегла; мощення загальною площею 137,56 кв. м; площадки загальною площею - 84,5 кв. м; ЦРМ позначена на плані літ. Д-4, матеріал з/б каркас, панелі - загальною площею 4062,9 кв. м; під'їзна дорога загальною площею 3208,8 кв. м тротуар загальною площею 351,0 кв. м; холодильно - компресорна станція позначена на плані літ Е- 2, матеріал з/б каркас, панелі - загальною площею 1647,9 кв. м; протипожежна насосна станція позначена на плані літ. Є-1, матеріал з/б каркас, панелі, цегла - загальною площею 174,7 кв.м.; склад хлору позначений на плані літ. Ж-2, матеріал з/б каркас, панелі, цегла - загальною площею 208,6 кв. м; вимощення загальною площею 66,6 кв. м; станція водо підготовки позначена на плані літ. З - загальною площею 1873,6 кв. м; під'їзди матеріал - бетон, - загальною площею - 115,5 кв.м площадка - загальною площею - 660,0 кв. м.; пожежні водойми позначена на плані літ. з,з -1, металеві - загальною площею 440,0 кв. м; фільтрувальні резервуари позначені на плані з2, зЗ залізобетоні - загальною площею 313,0 кв.м; промивний резервуар позначений на плані з4 залізобетонний - загальною площею 84,0 кв.м; резервуар збору шлака позначений на плані літ. з5 загальною площею 45,5 кв. м; водонапірна башта позначена на плані зб, цегляна - загальною площею 78,5 кв. м горизонтальний відстійник позначена на плані з7 залізобетонний - загальною площею 438,0 кв.м; дорога загальною площею 3054,0 кв.м; огорожа залізобетонна загальною площею 390,0 кв.м; склад ПММ позначена на плані 1-1 цегляний - загальною площею 34,6 кв.м; під'їзна дорога загальною площею 1047,0 кв.м; очисні споруди бетонні загальною площею 10,7 кв.м.; естакада загальною площею 46,5 кв.м; огорожа, матеріал металева сітка площею 20,2 кв.м.; огорожа з/б панелі 201,6 кв. м; пожежна частина позначена на плані И-4 цегляна - загальною площею 2419,6 кв. м; під'їзна дорога загальною площею 2934,9 кв.м; тротуар загальною площею 555,5 кв. м; мазутонасосна позначена на плані літерою К-1 цегляна - загальною площею 147,8 кв. м; доріжки та площадки загальною площею 143,4 кв.м; залізнична ходова колія 315,28 п. м.; вантажна колія 264,32 кв. м вантажна колія 248п.м.; вантажна колія 119,4 кв.м.; вантажна колія 221,4 кв. м вантажна обвідна колія 261,6 кв. м; стрілочний перевід № 1; стрілочний перевід № 2, стрілочнии перевід № 3; стрілочнии перевід № 4 (надалі - Предмет іпотеки 1).

Предмет іпотеки 1 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі продажу нежитлового будинку від 31 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 3570. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Комунальним підприємством "Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації" та підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 3 листопада 2006 року, № 12387471, реєстраційний номер (РПВН) - 13375280, номер запису - 105-53 в книзі -4.

Право власності Предмету іпотеки 1 та здійснення Державної реєстрації права власності підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 28849233, виданим Комунальним підприємством "Дубровицьке міське бюро технічної інвентарізації" від 01 лютого 2011 року. Згідно зазначеного вище в цьому пункті 2.1.1. Договору витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вартість предмету іпотеки становить 5 354 416,99 (п'ять мільйонів триста п'ятдесят чотири тисячі чотириста шістнадцять) грн. 99 коп.

Предмет іпотеки 1 розташований на земельній ділянці загальною площею 18,00 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район м. Дубровиця вул. Залізнична. 7. кадастровий номер земельної ділянки: 56:218:101:00:01:012:0015.

Земельна ділянка загальною площею 18,00 га (вісімнадцять цілих) га, кадастровий номер 56:218:101:00:01:012:0015, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район м. Дубровиця вул. Залізнична, 7; цільове призначення земельної ділянки, що передається в іпотеку: для переобладнання

2) виробничого корпусу під завод по глибокому заморожуванню продуктів харчування та заводу по виготовленню газобітонних блоків; опис меж земельної ділянки: від А до Б землі ЗАТ "Автомобільна група "ВІПОС"; від Б до В - землі ДП "Дубровицького лісгоспу"; від В до Г землі ЗАТ "Автомобільна група "ВІПОС"; від Г до Д землі запасу міської ради; від Д до Е землі Рівненського відділу Львівської залізниці; від Е до А землі запасу міської ради (надалі - Предмет іпотеки 2).

Предмет іпотеки 2 належить Іпотекодавцю на підставі:

-Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЗ N9214672), виданого 26 грудня 2008 року управлінням Держкомзему у Дубровицькому районі Рівненської області на підставі Рішення Дубровицької міської ради № 608 від 14 листопада 2008 року, Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 04.

Згідно з Витягом з державного реєстру земель № 1820-008260 від 29 грудня 2010 про відсутність (наявність) обмежень на земельну ділянку виданого ДП "Центр Державного земельного кадастру" Рівненською регіональною філією, спеціальні обмеження (обтяження) відсутні (не зареєстровані).

Відповідно до Висновку про вартість об'єкта оцінки, виконаного оцінювачем Васильєвим А.Ю (Сертифікат № 9254/10 від 21.01.2010 суб'єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України, Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, видане Фондом державного майна України від 16 березня 2009 року № 7363), вартість земельної ділянки становить 3 720 600 (три мільйони сімсот двадцять тисяч шістсот) грн. 00 коп.

3) Приміщення цеху переробки відходів з з/б каркаса із стіновими панелями в літері А-1, загальною площею 3572,8 кв. м, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7 (надалі - Предмет іпотеки 3)

Предмет іпотеки 3 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі продажу нежитлового будинку від 19 лютого 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Павленко Б.О. та зареєстрованого в реєстрі за N9 1524. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Комунальним підприємством "Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації" та підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 21 лютого 2007 року, №13652157, реєстраційний номер (РПВН) - 3509109, номер запису - 87-44 в книзі - 4.

Право власності Предмету іпотеки 3 та здійснення Державної реєстрації права власності підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №28787638, виданим Комунальним підприємством "Дубровицьке міське бюро технічної інвентарізації" від 26 січня 2011 року. Згідно зазначеного вище в цьому пункті 2.1.3. Договору витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вартість предмету іпотеки становить 376 664,02 (триста сімдесят шість тисяч шістсот шістдесят чотири) грн. 02 коп.

Предмет іпотеки 3 розташований на земельній ділянці загальною площею 20,667 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7, кадастровий номер земельної ділянки: 56:218:101:00:01:012:0016.

4) Земельна ділянка загальною площею 20,667 га (двадцять цілих шістсот шістдесят сім десятитисячних) га, кадастровий номер 56:218:101:00:01:012:0016, що знаходиться за адресою Рівненська область, Дубровицький район м. Дубровиця вул. Залізнична, 7; цільове призначення земельної ділянки, що передається в іпотеку: для виробничих потреб; опис меж земельної ділянки: від А до Б землі запасу Колківської сільської ради; від Б до В - землі ДП "Дубровицького лісгоспу"; від В до Г землі ЗАТ "Автомобільна група "ВІПОС"; від Г до А землі запасу міської ради (надалі - Предмет іпотеки 4).

Предмет іпотеки 4 належить Іпотекодавцю на підставі:

-Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЗ №214670), виданого 26 грудня 2008 року управлінням Держкомзему у Дубровицькому районі Рівненської області на підставі Рішення Дубровицької міської ради № 608 від 14 листопада 2008 року, Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 03.

Згідно з Витягом з державного реєстру земель № 1820-008259 від 29 грудня 2010 про відсутність (наявність) обмежень на земельну ділянку виданого ДП "Центр Державного земельного кадастру" Рівненською регіональною філією, спеціальні обмеження (обтяження) відсутні (не зареєстровані).

Відповідно до Висновку про вартість об'єкта оцінки, виконаного оцінювачем Васильєвим А.Ю (Сертифікат № 9254/10 від 21.01.2010 суб'єкта оціночної діяльності, виданий Фондом державного майна України, Свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, видане Фондом державного майна України від 16 березня 2009 року № 7363), вартість земельної ділянки становить 4271869 (чотири мільйони двісті сімдесят одна тисяча вісімсот шістдесят дев'ять) гривень 00 копійок.

5) Будівля профілакторію цегляна загальною площею 4015,4 кв. м позначена на плані літерою А-1, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7з та яка складається з:

Підвал позначений на плані Пг/А, ґанок позначений на плані 1, ґанок позначений на плані 2, рампа позначена на плані 3, сходи позначені на плані 4, рампа позначена на плані 5, сходи позначені на плані 6, сходи 7, приямок позначений на плані 8, приямок позначений на плані 9, приямок позначений на плані 10, сходи позначені на плані 11, приямок позначений на плані 12, колодязі інженерних мереж позначені на плані 13-19, дорога позначена 20, ворота позначені на плані 21 (надалі - Предмет іпотеки 5).

Предмет іпотеки 5 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі продажу нежитлового будинку від 31 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 3572. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Комунальним підприємством "Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації" та підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 03 листопада 2006 року, №12387648, реєстраційний номер (РПВН) - 13810835, номер запису - 119-61 в книзі - 4.

Право власності Предмету іпотеки 5 та здійснення Державної реєстрації права власності підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №28688843, виданим Комунальним підприємством "Дубровицьке міське бюро технічної інвентарізації" від 17 січня 2011 року. Згідно зазначеного вище в цьому пункті 2.1.5. Договору витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вартість предмету іпотеки становить 3 180 199 (три мільйони сто вісімдесят тисяч сто дев'яносто дев'ять) грн. 44 коп.

Предмет іпотеки 5 розташований на земельній ділянці загальною площею 1,333 га, що знаходиться за адресою: Рівенська область, Дубровицький район м. Дубровиця, вул Залізнична 7 кадастровий номер земельної ділянки: 56:218:101:00:01:012:0014

земельна ділянка загальною площею 1,333 га (одна ціла триста тридцять три десятитисячних) га, кадастровий номер 56:218:101:00:01:012:0014, що знаходиться за адресою Рівенська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7; цільове призначення земельної ділянки, що передається в іпотеку: для реконструкції профілакторію під готель; опис меж земельної ділянки: від А до Б землі ДП "Дубровицького лісгоспу"; від Б до В - землі запасу Колківської сільської ради; від В до Г землі ДП "Дубровицького лісгоспу"; від Г до Д землі запасу міської ради; від Д до А землі ЗАТ "Автомобільна група "ВІПОС" (надалі - Предмет іпотеки 6).

Предмет іпотеки 6 належить Іпотекодавцю на підставі:

-Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЗ №214671), виданого 26 грудня 2008 року управлінням Держкомзему у Дубровицькому районі Рівненської області на підставі Рішення Дубровицької міської ради №608 від 14 листопада 2008 року, Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02.

Згідно з Витягом з державного реєстру земель № 1820-008261 від 29 грудня 2010 про відсутність (наявність) обмежень на земельну ділянку виданого ДП "Центр Державного земельного кадастру" Рівненською регіональною філією, існують спеціальні обмеження в санітарно - захисних зонах інженерно - технічних споруд і комунікацій площею 0,0081 га, обмеження відсутні (не зареєстровані).

- шляхом реалізації предмета іпотеки з прилюдних торгів, за початковою ціною, що буде встановлена під час судового розгляду. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ "ВІПКАР" та ТОВ РЕДКАР" не виконанні умови кредитних договорів №64 ВД від 07.12.2010р. та відповідно №4ВД від 02.02.20111.

Ухвалою господарського суду міста Києва порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 10.06.2015.

В судове засідання 10.06.2015 представник відповідача не з"явився, від нього до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є:

1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу;

1.1) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;

2) неподання витребуваних доказів;

3) необхідність витребування нових доказів;

4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача;

5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

У зв"язку з тим, що представник відповідача в судове засідання не з"явився, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Крім того, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІПКАР" (01133. Київ, бульвар Лесі Українки, 23-Б) та Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕДКАР" (01023, м. Київ, вул. Ш. Руставелі, 16-а).

Ухвалою від 10.06.2015 розгляд справи відкладено на 06.07.2015 та залучено третіх осіб, а саме: Товариство з обмеженою відповідальністю "ВІПКАР" та Товариство з обмеженою відповідальністю "РЕДКАР".

Розпорядженням від 02.07.2015 призначено повторний автоматичний розподіл справи,у зв'язку з тривалим лікарняним судді Трофименко Т.Ю.

Відповідно до автоматизованого розподілу судових справ, справу № 910/12619/15 передано судді Прокопенко Л.В.

Ухвалою від 03.07.2015 суддя Прокопенко Л.В. прийняла справу до свого провадження та призначила розгляд на 11.08.2015.

11.08.2015 відділом діловодства суду від представника відповідача отримана телеграма, в якій просить про відкладення розгляду справи.

В судове засідання 11.08.2015 представник позивача з'явився, підтримав позовні вимоги.

В судове засідання 11.08.2015 представник відповідача не з?явився.

Ухвалою від 11.08.2015 розгляд справи відкладено на 20.10.2015.

20.10.2015 відділом діловодства суду від представника відповідача отримано клопотання про відкладення розгляду справи.

20.10.2015 відділом діловодства суду від представника позивача отримано клопотання про призначення судової будівельно - технічної експертизи.

Ухвалою від 26.10.2015 розгляд справи призначено на 18.11.2015.

18.11.2015 відділом діловодства суду від представника відповідача отримано клопотання про відкладення розгляду справи.

В судове засідання 18.11.2015 представник позивача з'явився, надав усні пояснення.

В судове засідання 18.11.2015 представник відповідача не з?явився.

Ухвалою суду від 18.11.2015 відкладено розгляд справи на 12.01.2016.

В судове засідання 12.01.2016 представник позивача з'явився, просив суд задовольнити клопотання про призначення експертизи.

В судове засідання 12.01.2016 представник відповідача не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши представника позивача, суд задовольняє клопотання представника позивача

Відповідно до частин 1 - 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу".

Враховуючи необхідність з'ясування питань, що виникли у вирішенні даного спору і потребують спеціальних знань, Господарський суд міста Києва вважає за необхідне призначити у справі судову експертизу, витрати за проведення якої покласти на позивача - Публічне акціонерне товариство "ВТБ БАНК"

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

У зв'язку з призначенням Господарським судом міста Києва судової експертизи, суд вважає за необхідне на час її проведення провадження у даній справі зупинити.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 41,79, 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1 Призначити у справі № 910/12619/15 судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська 6).

2. На вирішення експерта поставити питання:

Питання позивача:

Яка вартість предмета іпотеки за іпотечним договором за реєстровим № 15 від 04.02.2011 року, а саме:

1) Комплекс будівель та споруд бавовнопрядильної фабрики, знаходиться за адресою: Рівненська обл., Дубровицький район, м. Дубровиця, вул.. Залізнична, 7 та яке складається з: адміністративно-побутовий корпус - 3/б каркас, панелі позначені на плані А-3 - загальною площею 6259,0 кв.м; автостоянка позначена на плані літ. Б - загальною площею 5853,7 кв.м., головний виробничий корпус, з/б каркас, панелі цегла, позначені на плані Б1 - загальною площею 66695,8 кв.м.; огорожа, матеріал металева сітка - загальною площею 22425,3 кв.м; огорожа, матеріал з/б панелі - загальною площею 409,0 кв.м.; блок складів позначений на плані літ. В-1, матеріал з/б каркас, панелі, цегла - загальною площею 2393,3 кв.м; огорожа, матеріал з/б панелі - загальною площею 675,0 кв.м.; котельня позначена на плані літ. Г, матеріал з/б каркас, панелі загальною площею 1158,1 кв.м.; димова труба позначена на плані літ. г, матеріал цегла; мощення загальною площею 137,59 кв.м; площадки загальною площею - 84,5 кв.м; ЦРМ позначена на плані літ. Д-4, матеріал з/б каркас, панелі - загальною площею 4062,9 кв.м; під'їзна дорога загальною площею 32058,8 кв.м; тротуар загальною площею 351,0 кв.м; холодильно - компресорна станція позначена на плані літ. Е-2, матеріал з/б каркас, панелі - загальною площею 1647,9 кв.м; протипожежна насосна станція позначена на плані літ. Є-1, матеріал з/б каркас, панелі, цегла - загальною площею 174,7 кв.м; склад хлору позначений на плані літ. Ж-2, матеріал з/б каркас, панелі, цегла - загальною площею 208,6 кв.м; вимощення загальною площею 66,6 кв.м; станція водо підготовки позначена на плані літ. З - загальною площею 1873,6 кв.м; під'їзди матеріал - бетон, - загальною площею - 115,5 кв.м; площадка - загальною площею - 660,0 кв.м; пожежні водойми позначена на плані літ. з.з-1, металеві - загальною площею 440,0 кв.м.; фільтрувальні резервуари позначені на плані з2,з3 залізобетон - загальною площею 313,0 кв.м.; промивний резервуар позначений на плані з4 залізобетонний - загальною площею 84,0 кв.м.; резервуар збоку шлака позначений на плані з5 загальною площею 45,5 кв.м; водонапірна башта позначена на плані з6, цегляна - загальною площею 78,5 кв.м; горизонтальний відстійник позначена на плані з7 залізобетонний - загальною площею 438,0 кв.м; дорога загальною площею 3054,0 кв.м.; огорожа залізобетонна загальною площею 390,0 кв.м; склад ПММ позначена на плані І-1 цегляний - загальною площею 34,6 кв.м; під'їзна дорога загальною площею 1047, 0 кв.м.; очисні споруди бетонні загальною площею 10,7 кв.м; естакада загальною площею 46,5 кв.м.; огорожа, матеріал металева сітка площею 20,2 кв.м; огорожа з/б панелі 201,6 кв.м.; пожежна частина позначена на плані И-4 цегляна - загальною площею 2419,6 кв.м; під'їзна дорога загальною площею 2934,9 кв.м.; тротуар загальною площею 555,5 кв.м; мазутонасосна позначена на плані літераю К-1 цегляна - загальною площею 147,8 кв.м; доріжки та площадки загальною площею 143,4 кв.м.; залізнична ходова колія 315,28 кв.м; вантажна колія 264,32 кв.м.; вантажна колія 248п.м.; вантажна колія 119,4 кв.м; вантажна колія 221.4 кв.м; вантажна обвідна колія 261, 6 кв.м.; стрілочний перехід №1; стрілочний перехід №2; стрілочний перехід №3; стрілочний перехід №4. (надалі - Предмет іпотеки).

Предмет іпотеки 1 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі - продажу нежитлового будинку від 31 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М. та зареєстровано в реєстрі за № 3570. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Комунальним підприємством «Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації» та підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 3 листопада 2006 року, № 12387471, реєстраційний номер (РПВН) - 13375280, номер запису - 105-53 в книзі -4.

Право власності Предмету іпотеки 1 та здійснення Державної реєстрації права власності підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №28849233, виданим Комунальним підприємством «Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації» від 01 лютого 2011 року.

Предмет іпотеки 1 розташований на земельній ділянці загальною площею 18,00 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7, кадастровий номер земельної ділянки: 56:218::101:00:01:012:0015.

2) Земельна ділянка загальною площею 18,00 га (вісімнадцять цілих) га, кадастровий номер: 56:218::101:00:01:012:0015, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7; цільове призначення земельної ділянки, що передається в іпотеку: для переобладнання виробничого корпусу під завод глибокого заморожування продуктів харчування та заводу по виготовленню газобітонних блоків; опис меж земельної ділянки: від А до Б землі ЗАТ «Автомобільна група «ВІПОС»; від Б до В - землі ДП «Дубровицького лісгоспу»; від В до Г землі ЗАТ ««Автомобільна група «ВІПОС»; від Г до Д землі запасу міської ради; від Д до Е землі Рівненського відділу Львівської залізниці; від Е до А землі запасу міської ради (надалі - Предмет іпотеки 2).

Предмет іпотеки 2 належить Іпотекодавцю на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЗ № 214672), виданого 26 грудня 2008 року управлінням Держкомзему у Дубровицькому районі Рівненської області на підставі Рішення Дубровицької міської ради №608 від 14 листопада 2008 року, Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на № 04.

Згідно з Витягу з державного реєстру земель № 1820-008260 від 29 грудня 2010 про відсутність (наявність) обмежень на земельну ділянку виданого ДП «Центр Державного земельного кадастру» Рівненською регіональною філією, спеціальні обмеження (обтяження) відсутні (не зреєстровані).

3) Приміщення цеху переробки відходів з з/б каркасу із стіновими панелями в літері А-1, загальною площею 3572, 8 кв.м., що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7 (надалі - Предмет іпотеки 3).

Предмет іпотеки 3 належить Іпотекодавцю на праві на підставі договору купівлі - продажу нежитлового будинку від 19 лютого 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Павленко Б.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 1524. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав на нерухоме майно Комунальним підприємством «Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації» та підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 21 лютого 2007 року, № 13652157, реєстраційний номер (РПВН) - 3509109. номер запису - 87-44 в книзі -4.

Право власності Предмету іпотеки 3 та здійснення Державної реєстрації права власності підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №28787638, виданим Комунальним підприємством «Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації» від 26 січня 2011 року.

Предмет іпотеки 3 розташований на земельній ділянці загальною площею 20, 667 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7, кадастровий номер земельної ділянки: 56:218::101:00:01:012:0015.

4) Земельна ділянка загальною площею 20, 667 га (двадцять цілих шістсот сім десятитисячних) га, кадастровий номер: 56:218::101:00:01:012:0015, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7; цільове призначення земельної ділянки, що передається в іпотеку: для виробничих потреб; опис меж земельної ділянки: від А до Б землі запасу Колківської сільської ради; від Б до В - землі ДП «Дубровицького лісгоспу»; від В до Г землі ЗАТ «Автомобільна група «ВІПОС»; від Г до А землі запасу міської ради (надалі Предмет іпотеки 4).

Предмет іпотеки 4 належить Іпотекодавцю на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЗ №214670), виданого 26 грудня 2008 року управлінням Держкомзему у Дубровицькому районі Рівненської області на підставі Рішення Дубровицької міської ради №608 від 14 листопада 2008 року, Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації держаних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 03.

Згідно з Витягом з державного реєстру земель № 1820-008259 від 29 грудня 2010 про відсутність (наявність) обмежень на земельну ділянку виданого ДП «Центр Державного земельного кадастру» Рівненською регіональною філією, спеціальні обмеження (обтяження) відсутні (не зареєстровані).

5) Будівля профілакторію цегляна загальною площею 4015,4 кв.м. позначена на плані літерою А-1, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7з та яка складається з:

Підвал позначений на плані Пг/А, ганок позначений на плані 1, ганок позначений на плані 2, рампа позначена на плані 3, сходи позначені на плані 4, рампа позначена на плані 5, сходи позначені на плані 6, сходи 7, приямок позначений на плані 8, приямок позначений на плані 9, приямок позначений на плані 10, сходи позначені на плані 11, приямок позначений на плані 12, колодязі інженерних мереж позначені на плані 13-19, дорога позначена 20, ворота позначені на плані 21 (надалі - Предмет іпотеки 5).

Предмет іпотеки 4 належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі продажу нежитлового будинку від 31 жовтня 2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гуд Л.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 3572. Право власності зареєстровано в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Комунальним підприємством «Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації» та підтверджується витягом про реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 03 листопада 2006 року, № 12387648, зареєстрований номер (РПВН) - 13810835, номер запису - 119-61 в книзі -4.

Право власності Предмету іпотеки 5 та здійснення права власності підтверджується Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно №28688843, виданим Комунальним підприємством «Дубровицьке міське бюро технічної інвентаризації» від 17 січня 2011 року.

Предмет іпотеки 5 розташований на земельній ділянці загальною площею 1,333 га, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7, кадастровий номер земельної ділянки: 56:218::101:00:01:012:0015.

6) Земельна ділянка загальною площею 1, 333 га (одна ціла триста тридцять три десятитисячних) га, кадастровий номер: 56:218::101:00:01:012:0015, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Дубровицький район, м. Дубровиця, вул. Залізнична, 7, цільове призначення земельної ділянки, що передається в іпотеку: для реконструкції профілакторію під готель; опис меж земельної ділянки: від А до Б землі ДП «Дубровицького лісгоспу»; від Б до В - землі запасу Колківської сільської ради; від В до Г землі ДП «Дубровицького лісгоспу»; від Г до Д землі запасу міської ради; від Д до А землі ЗАТ «Автомобільна група «ВІПОС» (надалі - Предмет іпотеки 6).

Предмет іпотеки 6 належить Іпотекодавцю на підставі:

- Державного акту на право власності на земельну ділянку (серія ЯЗ №214671), виданого 26 грудня 2008 року управлінням Держкомзему у Дубровицькому районі Рівненської області на підставі Рішення Дубровицької міської ради № 608 від 14 листопада 2008 року, Державний акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 02.

Згідно з Витягом з державного реєстру земель № 1820-008263 від 29 грудня 2010 про відсутність (наявність) обмежень на земельну ділянку виданого ДП «Центр Державного земельного кадастру» Рівненською регіональною філією, існують спеціальні обмеження в санітарно - захисних зонах інженерно - технічних споруд і комунікацій площею 0, 0081 га, обмеження відсутні (не зареєстровані).

3 Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судову експертизу» попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384 та 385 Кримінального кодексу України.

4. Дану ухвалу та матеріали справи № 910/12619/15 скерувати до Київського науково-дослідному інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул.. Смоленська 6).

5. Витрати на проведення експертизи покласти на позивача.

6. Зобов'язати експерта згідно ч. 1 ст. 42 ГПК України направити сторонам у справі копії висновків судових експертиз, призначених даною ухвалою, а також провести експертизу у строки, передбачені підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень.

7. Провадження у справі № 910/12619/15 зупинити до закінчення проведення судової експертизи.

8. Ухвалу може бути оскаржено в частині зупинення провадження відповідно до чинного законодавства України.

Суддя Л.В.Прокопенко