ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" лютого 2016 р.Справа № 922/1220/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Казарцевої В.В.

при секретарі судового засідання Ляшенко О.М.

розглянувши справу

за заявою Харківської ОДПІ ГУ Міндоходів у Харківській області, м.Харків
до ПП "Аркадія", с. Високий
про визнання банкрутом
за участю сторін:

ліквідатора - Кошовського С.В., свідоцтво №923 від 14.05.2013 р.

представника АК "Харківобленерго" - Підгорного Б.Б., довіреність №01-42юр/7396 від 31.08.2015 р.

представника ПАТ "ПУМБ" - Брижаня Ю.В., довіреність від 15.01.2016 р.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 22.01.2016 р. заява ліквідатора про визнання права власності була призначена до розгляду на 01.02.2016 р.

Ліквідатор у судовому засіданні підтримав надану заяву.

Присутні у судовому засіданні представники членів комітету кредиторів підтримали заяву ліквідатора.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Постановою господарського суду Харківської області від 27.11.2014 р. ПП "Аркадія" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, призначено ліквідатором арбітражного керуючого Белікова О.П.

Ухвалою суду від 08.09.2015 р. звільнено арбітражного керуючого Белікова О.П. від виконання обов'язків ліквідатора ПП "Аркадія", призначено ліквідатором арбітражного керуючого Кошовського С.В.

19.01.2016 р. до суду від ліквідатора надійшла заява про визнання за банкрутом права власності на приміщення, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 8, загальною площею 1562,9 кв.м., та складаються з овочесховища №1 площею 200,2 кв.м., кабінету №2 площею 13,2 кв.м., овочесховища №3 площею 77,4 кв.м., овочесховища №4 площею 100,9 кв.м., овочесховища №5 площею 201,6 кв.м., овочесховища №6 площею 194,8 кв.м., овочесховища №7 площею 45,1 кв.м., камери схову №8 площею 429,7 кв.м., камери газації №9 площею 61,2 кв.м., камери газації №10 площею 61,2 кв.м., камери газації №11 площею 61,2 кв.м., камери газації №12 площею 61,2 кв.м., майстерні №13 площею 12,2 кв.м., кімнати відпочинку №14 площею 7,7 кв.м., санвузлу №15 площею 1,3 кв.м., душової №16 площею 2,6 кв.м., кабінету №17 площею 11,8 кв.м., прийомної №18 площею 12,8 кв.м., кабінету №19 площею 6,8 кв.м.

В обґрунтування наданої заяви ліквідатор зазначив, що в ході ліквідаційної процедури було виявлено нерухоме майно банкрута, а саме: приміщення, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 8, загальною площею 1562,9 кв.м., та складаються з овочесховища №1 площею 200,2 кв.м., кабінету №2 площею 13,2 кв.м., овочесховища №3 площею 77,4 кв.м., овочесховища №4 площею 100,9 кв.м., овочесховища №5 площею 201,6 кв.м., овочесховища №6 площею 194,8 кв.м., овочесховища №7 площею 45,1 кв.м., камери схову №8 площею 429,7 кв.м., камери газації №9 площею 61,2 кв.м., камери газації №10 площею 61,2 кв.м., камери газації №11 площею 61,2 кв.м., камери газації №12 площею 61,2 кв.м., майстерні №13 площею 12,2 кв.м., кімнати відпочинку №14 площею 7,7 кв.м., санвузлу №15 площею 1,3 кв.м., душової №16 площею 2,6 кв.м., кабінету №17 площею 11,8 кв.м., прийомної №18 площею 12,8 кв.м., кабінету №19 площею 6,8 кв.м.

11.11.2006 р. між ПП "Аркадія" та ОСОБА_5 був укладений договір купівлі-продажу вищезазначених приміщень, відповідно до якого ОСОБА_5 (продавець) продав, а ПП "Аркадія" купило зазначені приміщення, сторони домовилися, що договір набуває чинності з моменту його підписання та норіального посвідчення, акт прийому-передачі майна підписується сторонами в одноденний строк з моменту нотаріального посвідчення.

13.11.2006 р. ОСОБА_5 та ПП "Аркадія" був підписаний акт прийому-передачі нежитлових приміщень за договором купівлі-продажу від 11.11.2006 р.

Рішенням Малиновського районного суду м. Одеси від 11.12.2006 р. у справі №2-9018/06 вищезазначений договір визнаний дійсним та укладеним, ПП "Аркадія" визнано таким, що набуло право власності на вказане нерухоме майно.

01.04.2008 р. зазначено нерухоме за договором іпотеки №MG-1/114/08 було передано боржником в іпотеку ПАТ "Універсал Банк".

Рішенням Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 14.03.2012 р. рішення Малиновського районного суду м.Одеси від 11.12.2006 р. у справі № 2-9018/06 було скасоване.

Судом встановлено, що на даний час договір іпотеки №MG-1/114/08 від 01.04.2008 р., укладений між ПП "Аркадія" та ПАТ "Універсал Банк" є чинним, він не був припинений або розірваний.

Згідно з ч. 5 ст. 12 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до відомостей з Державного реєстру іпотек станом на 02.11.2015 р. приміщення загальною площею 1562,9 кв.м., які розташовані за адресою: м.Одеса, вул. Моторна, 8, перебувають в іпотеці у ПАТ "Універсал Банк", іпотекодавець - ПП "Аркадія".

Згідно з абз. 1 ч. 4 ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

30.12.2015 р. комітетом кредиторів ПП "Аркадія" було прийнято рішення зобов'язати ліквідатора Кошовського С.В. звернутися до суду із заявою про визнання за банкрутом права власності на нерухоме майно: приміщення загальною площею 1562.9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Моторна. 8.

Відповідно до ч. 4 ст. 10 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе задовольнити заяву ліквідатора та визнати за ПП "Аркадія" право власності на приміщення, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Моторна, 8, загальною площею 1562,9 кв.м., та складаються з овочесховища №1 площею 200,2 кв.м., кабінету №2 площею 13,2 кв.м., овочесховища №3 площею 77,4 кв.м., овочесховища №4 площею 100,9 кв.м., овочесховища №5 площею 201,6 кв.м., овочесховища №6 площею 194,8 кв.м., овочесховища №7 площею 45,1 кв.м., камери схову №8 площею 429,7 кв.м., камери газації №9 площею 61,2 кв.м., камери газації №10 площею 61,2 кв.м., камери газації №11 площею 61,2 кв.м., камери газації №12 площею 61,2 кв.м., майстерні №13 площею 12,2 кв.м., кімнати відпочинку №14 площею 7,7 кв.м., санвузлу №15 площею 1,3 кв.м., душової №16 площею 2,6 кв.м., кабінету №17 площею 11,8 кв.м., прийомної №18 площею 12,8 кв.м., кабінету №19 площею 6,8 кв.м.

Керуючись ст.ст.37-48 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити заяву ліквідатора про визнання права власності.

2. Визнати за приватним підприємством "Аркадія" () право власності на приміщення, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул.Моторна,8, загальною площею 1562,9 кв.м., та складаються з овочесховища №1 площею 200,2 кв.м., кабінету №2 площею 13,2 кв.м., овочесховища №3 площею 77,4 кв.м., овочесховища №4 площею 100,9 кв.м., овочесховища №5 площею 201,6 кв.м., овочесховища №6 площею 194,8 кв.м., овочесховища №7 площею 45,1 кв.м., камери схову №8 площею 429,7 кв.м., камери газації №9 площею 61,2 кв.м., камери газації №10 площею 61,2 кв.м., камери газації №11 площею 61,2 кв.м., камери газації №12 площею 61,2 кв.м., майстерні №13 площею 12,2 кв.м., кімнати відпочинку №14 площею 7,7 кв.м., санвузлу №15 площею 1,3 кв.м., душової №16 площею 2,6 кв.м., кабінету №17 площею 11,8 кв.м., прийомної №18 площею 12,8 кв.м., кабінету №19 площею 6,8 кв.м.

3. Ухвалу направити ліквідатору, комітету кредиторів, ОСОБА_5

Суддя Казарцева В.В.