28 січня 2016 року Справа № 913/1136/15
Провадження № 24/913/1136/15
За позовом Державного підприємства "Сєвєродонецька теплоелектроцентраль", м. Сєвєродонецьк Луганської області
до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Сєвєродонецьк Луганської області
про стягнення 8 622 грн. 85 коп.
Суддя господарського суду Луганської області Рябцева О.В.
Секретар судового засідання-помічник судді Гудей Н.Ф.
у засіданні брали участь:
від позивача ОСОБА_2 начальник юридичного відділу, довіреність від 25.12.2015 № 06-05-253/1893, паспорт серії ЕМ 201329, виданий Троїцьким РВ УМВС України в Луганській області 14.06.1999;
від відповідача ОСОБА_1 підприємець, паспорт серії ЕН 997272, виданий Сєвєродонецьким МВ УДМС України в Луганській області 11.02.2015.
Державне підприємство "Сєвєродонецька теплоелектроцентраль" 27.11.2015 (згідно поштового штемпеля) звернулось до господарського суду Луганської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення основного боргу за договором про постачання теплової енергії в гарячій воді від 17.10.2005 № 250 в сумі 4 126 грн. 49 коп., пені в сумі 2 603 грн. 14 коп., 3% річних в сумі 136 грн. 00 коп., інфляційних втрат в сумі 1 757 грн. 22 коп., всього 8 622 грн. 85 коп.
На обґрунтування заявленої вимоги позивач вказує, що на виконання умов договору про постачання теплової енергії в гарячій воді від 17.10.2005 № 250 поставив відповідачу теплову енергію в гарячій воді на потреби централізованого опалення нежитлового приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Єгорова, 19 за період з 16.10.2013 по 06.04.2014 в сумі 2 024 грн. 76 коп. та за період з 26.10.2014 по 06.04.2015 в сумі 3 301 грн. 73 коп., всього на суму 5 326 грн. 49 коп. Відповідач за отримані послуги розрахувався частково на суму 1 200 грн. 00 коп., заборгованість на момент звернення до суду складає 4 126 грн. 49 коп. За прострочення грошового зобовязання відповідачу відповідно до п. 7.2.3 договору нараховано пеню в сумі 2 603 грн. 14 коп., а відповідно до ст. 625 ЦК України нараховано 3% річних в сумі 136 грн. 00 коп. та інфляційні втрати в сумі 1 757 грн. 22 коп.
Відповідач проти заявлених вимог заперечує, посилаючись на фактичну відсутність опалення в приміщенні за адресою: Луганська область, м. Сєвєродонецьк, вул. Єгорова, 19, яке відповідач орендує за договором оренди нежитлового приміщення від 18.08.2005 № 200, укладеним з Фондом комунального майна Сєвєродонецької міської ради. За договором оренди орендар вносить орендну плату за користування нежитловим приміщенням, в яку входить і оплата за обслуговування внутрішньобудинкових комунікацій. Договір про постачання теплової енергії, на який посилається позивач, укладений під тиском позивача і є незаконним, термін його дії скінчився. Також відповідач зазначає, що в приміщенні, яке ним орендується, з моменту укладання договору оренди знаходилася одна батарея опалення. Після випробування внутрішньобудинкових мереж при підготовці до зими 2013-2014 років батарея в приміщенні лопнула та була демонтована власником цих комунікацій КП "СТМ", який не мав можливості відремонтувати своє майно або поставити нову батарею. Після демонтування батареї в приміщенні залишився лише транзитний стояк гарячої води труба висотою 2 метри і діаметром три чверті. Ця труба не може дати ту кількість тепла, яку позивач виставив відповідачу в борги. Ця труба взагалі не обігріває приміщення, але мізерна кількість тепла від неї виходить, тому відповідач вносить позивачеві оплату за тепло за період 2014-2015 роки в розмірі 50 грн. в місяць.
Позивач на заперечення доводів відповідача вказує, що згідно чинного законодавства бездоговірне використання теплової енергії заборонено законом. На звернення споживача про розірвання договірних відносин, йому розяснено приписи чинного законодавства про житлово-комунальні послуги і ст. 188 Господарського кодексу України щодо зміни і розірвання господарського договору. Споживач не скористався своїм правом на звернення до суду з позовом про розірвання договору, тому договір є діючим. Розрахунок вартості спожитої теплової енергії здійснювався розрахунковим способом на підставі п. 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198.
Крім того, із договору від 18.08.2005 № 200 на оренду нежитлового приміщення, укладеного відповідачем (фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3В.) та Фондом комунального майна Сєвєродонецької міської ради, вбачається, що сторони за цим договором визначили обовязок орендаря оплачувати орендну плату (розділ 5 договору) та обовязок орендаря укласти договори з Виробничим енергетичним обєднанням "Донбасенерго" на споживання електроенергії, з Комунальним підприємством "Сєвєродонецьккомунсервіс" на вивезення сміття, на технічне обслуговування з Комунальним підприємством "Житлосервіс "Ритм". Будь-які умови цього одержання і оплати теплової енергії в договорі не обумовлені. Договір оренди не містить характеристики приміщення, крім його загальної площі.
У звязку з викладеним, суд згідно ст. 65 ГПК України вважає необхідним витребувати від балансоутримувача приміщення по вул. Єгорова, 19, м. Сєвєродонецьк Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради інформацію і її документальне підтвердження щодо характеристики приміщення (інвентарний № 10300250), зокрема, чи знаходиться воно в житловому будинку, на якому поверсі, є воно вбудованим чи прибудованим, чи обладнано опалювальними пристроями, чи відповідають дійсності доводи відповідача, що орендоване приміщення є прохідним в підїзді.
Також з матеріалів справи вбачається, що власником внутрішніх мереж опалення житлового будинку по вул. Єгорова, 19 довжиною 2003,4м/п є Комунальне підприємство "Сєвєродонецькі теплові мережі". Суд відповідно до ст. 65 ГПК України вважає необхідним витребувати від цього підприємства інформацію і документальне підтвердження щодо характеристики мережі опалення в цьому будинку, які опалювальні пристрої розташовані в приміщенні площею 9,8 кв.м., що орендується відповідачем згідно технічної документації, пояснення щодо демонтажу батареї без її заміни іншою, пояснення щодо технічної можливості відключення окремих приміщень від централізованого опалення у даному житловому будинку.
Відповідно до ст. 65 ГПК України суд ухвалою від 14.01.2016 витребував у Комунального підприємства "Житлосервіс "Ритм" інформацію щодо виконання договору від 18.08.2005 № 27 на участь "Орендаря" або "Власника" в спільних витратах КП "Житлосервіс "Ритм" на утримання житлового будинку і прибудинкової території з урахуванням додаткової угоди від 01.12.2008 № 2, укладених з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (ремонт взуття) в частині зобовязань по оплаті витрат на технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення, надати пояснення змісту цих зобовязань, чи входить у визначену вартість сума вартості опалення, пояснення щодо розташування орендованого приміщення, чи дійсно воно було прохідним, пояснення щодо наявності системи опалення в місцях загального користування, в житловому будинку по вул. Єгорова, 19 та порядку оплати такої послуги.
Зазначена ухвала одержана Комунальним підприємством "Житлосервіс "Ритм" 21.01.2016, однак вимоги суду ним не виконані, тому суд вважає необхідним повторно витребувати вищевказану інформацію.
Представником позивача відповідно до ст.ст. 22, 69 ГПК України подана заява про продовження процесуального строку вирішення спору на 15 днів. Дана заява судом задовольняється.
Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, у звязку з чим вирішити спір по суті у даному судовому засіданні не вбачається можливим, тому розгляд справи слід відкласти.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 65, 69, 77, 86 ГПК України, суд
1.Продовжити процесуальний строк вирішення спору на 15 днів до 16.02.2016.
2.Розгляд справи відкласти на 16.02.2016 об 11 год. 30 хв.
3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Харків, проспект Науки, 5 (кабінет № 219).
4.Зобовязати позивача надати пояснення щодо застосування п. 7.2.7 договору з урахуванням тієї обставини, що переобладнання системи опалення приміщення здійснено власником мережі, пояснення щодо виконання п. 3.2.2 договору про повідомлення споживача стосовно зміни тарифів, пояснення щодо наявності додатків до договору, надати пояснення і документальне підтвердження щодо опалення будинку 19 по вул. Єгорова (договір з КП "Житлосервіс "Ритм") або інше документальне підтвердження доводів, викладених в абзаці 5 на сторінці 2 позовної заяви, документальне підтвердження фактичної температури повітря за опалювальні періоди 2013-2014 та 2014-2015 років.

5.Зобовязати відповідача надати пояснення щодо доводів позивача про визначення оплати за послуги теплопостачання.
6.Витребвати у Комунального підприємства "Житлосервіс "Ритм" інформацію щодо виконання договору від 18.08.2005 № 27 на участь "Орендаря" або "Власника" в спільних витратах КП "Житлосервіс "Ритм" на утримання житлового будинку і прибудинкової території з урахуванням додаткової угоди від 01.12.2008 № 2, укладених з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (ремонт взуття) в частині зобовязань по оплаті витрат на технічне обслуговування внутрішньобудинкових мереж опалення, надати пояснення змісту цих зобовязань, чи входить у визначену вартість сума вартості опалення, пояснення щодо розташування орендованого приміщення, чи дійсно воно було прохідним, пояснення щодо наявності системи опалення в місцях загального користування, в житловому будинку по вул. Єгорова, 19 та порядку оплати такої послуги.
7.Витребувати у Комунального підприємства "Сєвєродонецькі теплові мережі" інформацію і документальне підтвердження щодо характеристики мережі опалення житлового будинку по вул. Єгорова, 19, м. Сєвєродонецьк, які опалювальні пристрої розташовані в приміщенні площею 9,8 кв.м., що орендується відповідачем згідно технічної документації, пояснення щодо демонтажу батареї без її заміни іною, пояснення щодо технічної можливості відключення окремих приміщень від централізованого опалення у даному житловому будинку.
8.Витребувати у Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської ради інформацію і її документальне підтвердження щодо характеристики приміщення за адресою: м. Сєвєродонецьк, вул. Єгорова, 19 (інвентарний № 10300250), зокрема, чи знаходиться воно в житловому будинку, на якому поверсі, є воно вбудованим чи прибудованим, чи обладнано опалювальними пристроями, чи відповідають дійсності доводи відповідача, що орендоване приміщення є прохідним в підїзді.
9.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал для огляду, копію для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках документ, що посвідчує службове становище.
Суд попереджає, що за ненадання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, на підставі п. 5 ст. 83 ГПК України може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.
Суддя О.В.Рябцева