ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"02" лютого 2016 р. Справа № 13/5025/2136/11

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Крамар С.І., розглянувши заяву ПАТ "Банк Форум" про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна боржника від 18.02.2014р., по справі

за заявою Закритого акціонерного товариства "Агромаш", м. Хмельницький

про визнання банкрутом

Представники сторін:

від заявника (кредитора): Храновський С.М. - представник згідно довіреності №10/19-03 від 16.06.2015р.;

від ПП "Торги. УА.": не з'явились;

від ТОВ "ІННОВАЦІЙНО-ІНВЕСТЕЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО СТАТУС": не з'явились;

від гр. ОСОБА_2: не з'явились;

від боржника: Шпичко Б.О. - згідно довіреності від 15.12.2015р.;

за участю: ліквідатора - арбітражного керуючого Побережного В.Т.

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 29.07.2014р. у задоволенні позову ПАТ "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Соловйовї Н.А. до ліквідатора Закритого акціонерного товариства "Агромаш" Іващука В.А. та ПП "ТОРГИ.УА" про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна боржника від 18.02.2014р. відмовлено.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 22.10.2014р. рішення господарського суду Хмельницької області від 29.07.2014р. скасовано. Прийнято нове рішення, яким позов ПАТ "Банк "Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Н.А. задоволено і визнано недійсними результати повторного аукціону від 18 лютого 2014 року з продажу майна Закритого акціонерного товариства "Агромаш" проведеного Приватним підприємством "ТОРГИ.УА".

Постановою ВГСУ від 02.06.2015р. касаційні скарги ліквідатора ЗАТ "Агромаш" Іващука В.А. та Приватного підприємства "ТОРГИ.УА" задоволено частково. Постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 22.10.2014р. та рішення господарського суду Хмельницької області від 29.07.2014р. по справі №13/5025/2136/11 скасовано. Справу №13/5025/2136/11 направлено на новий розгляд до господарського суду області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями господарського суду Хмельницької області від 22.07.2015р., справу №13/5025/2136/11 передано на розгляд судді Крамару С.І.

Ухвалою суду від 16.09.2015р. провадження за позовною заявою Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Н.А. до Приватного підприємства "ТОРГИ.УА" до Ліквідатора ЗАТ "Агромаш" Іващука В.А, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ІННОВАЦІЙНО-ІНВЕСТЕЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО СТАТУС" про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна боржника від 18.02.2014р., порушене в межах справи № 13/5025/2136/11, припинено. Призначено до розгляду заяву Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна боржника від 18.02.14., залучено до участі у розгляді заяви ТОВ "ІННОВАЦІЙНО-ІНВЕСТЕЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО СТАТУС".

Ухвалою суду від 20.10.2015р. (суддя Вибодовський О.Д.) припинено повноваження арбітражного керуючого - ліквідатора Іващука В.А. та звільнено його від виконання обов'язків ліквідатора банкрута; призначено ліквідатором ЗАТ "Агромаш", м. Хмельницький арбітражного керуючого Побережного В.Т.

Ухвалою суду від 09.11.2015р. залучено до участі у розгляді заяви ПАТ "Банк Форум" про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна боржника від 18.02.2014р. по справі №13/5025/2136/11 про банкрутство ЗАТ "Агромаш" ОСОБА_2 (зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_3 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та Приватне підприємство "Торги. УА" (61145, м. Харків, вул. Клочківська, 111-А, ).

ТОВ "ІІП СТАТУС", ПП "Торги. УА", гр. ОСОБА_2 в судове засідання не з'явились, повноважних представників не направили, про причини неявки суд не повідомили, вимог ухвал суду не виконали та витребуваних документів не надали, про причини неподання документів суд не повідомили.

Заявник (кредитор) - ПАТ "Банк Форум" в судовому засіданні підтримує подану заяву, просить суд її задовольнити та визнати результати аукціону від 18.02.2014р. недійсними. Вказує, що при обранні організатора, що здійснював проведення аукціону 18.02.2014р. не було дотримано вимог закону та не проводилось відповідного конкурсу з розміщенням оголошення про його проведення. Господарським судом ПП „Торги.УА." учасником провадження у справі про банкрутство ЗАТ „Агромаш" визнане не було. Зазначає, що попередні торги відбувались 12.11.2013р., а повторні 18.02.2014р., тобто двомісячний строк для проведення повторного аукціону був пропущений. Крім того, в супереч вимог закону, замовником та організатором аукціону не було забезпечено розміщення оголошення про продаж майна банкрута на нерухомому майні. Звертає увагу, що ПАТ „Банк „Форум", як кредитор вимоги якого забезпечені, не надавав ліквідатору згоду на реалізацію заставного майна банкрута на аукціоні від 18.02.2014р.

Ліквідатор в судовому засіданні та у поданому письмовому поясненні заперечує щодо задоволення заяви ПАТ "Банк Форм". Вказує, що аукціон від 18.02.2014р. був організований та проведений належним чином. Звертає увагу на дотриманням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" при проведенні аукціону.

З огляду на викладене, суд вважає за можливе згідно ст. 75 ГПК України розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні в матеріалах справи документи, заслухавши повноважного представника кредитора та ліквідатора, господарським судом встановлено наступне.

Положеннями ч. 2 ст. 4-1 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченому цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою суду від 21.11.2011р. порушено провадження у справі №13/5025/2136/11 про санацію боржника його керівником з урахуванням особливостей, передбачених ст.53 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою суду від 19.12.2011 р. відкрито процедуру санації боржника, призначено керуючим санацією - керівника боржника Жиловського Я.А., а розпорядником майна боржника - арбітражного керуючого Іващука В.А. та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Оголошення про санацію боржника розміщене в державному друкованому органі - газеті „Урядовий кур'єр" від 28.01.2012 р.

Ухвалою суду від 09.04.2012р. затверджено реєстр грошових вимог кредиторів, призначено судове засідання щодо вирішення питання про затвердження плану санації, укладання мирової угоди чи відкриття ліквідаційної процедури.

Постановою суду від 29.05.2012р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором - арбітражного керуючого Іващука В.А.

Відповідно до ухвали від 09.02.2012р. судом було затверджено реєстр грошових вимог, зокрема вимоги кредитора - ПАТ „Банк Форум" в розмірі 3434849,03грн., з яких: 3187166,87 грн. - вимоги І черги; 247682,16грн. - вимоги VІ черги.

Згідно Іпотечного договору №4926.10.2007 року, в забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору № 0055/07/17-К, між ПАТ "Банк ФОРУМ" (як кредитором), та ЗАТ "Агромаш" (як боржником) було передано в іпотеку кредитору виділену в натурі частку, яка належать ЗАТ "Агромаш" на праві власності і складається з: силосного складу, літера "О", загальною площею 3999,0 м2, що складає 9/50 часток нежитлових будівель та будівлі цеху фтористих солей, літери "А", загальною площею 3851,4 м2, що складає 9/20 часток майнового комплексу, та знаходиться в АДРЕСА_4

Відповідно до висновку про вартість майна (дата оцінки - 31.08.2012р., дата звіту -20.09.2012р.), вартість об'єкту: будівля цеху фтористих солей, літери "А", загальною площею 3851,4 м2 - 615700,00грн. без ПДВ; силосний склад, літера "О", загальною площею 3999,0 м2 - 3995500,00грн. без ПДВ (Том 11, стр. 164).

03.09.2012р. між Товарною біржею "Подільська" та ЗАТ "Агромаш" укладено договір на організацію та проведення аукціону. Майно, що підлягає продажу: трансорматорна підстанція ТП-35/10 "Радар", м.Шепетівка, вул.Економічна,27. Стартова вартість- 2 400 000грн.; будівля цеху фтористих солей літ. "А" загальною площею 3851,4 кв.м., АДРЕСА_4. Стартова вартість - 615 700 грн.; силосний склад літ. "О" загальною площею 3999,0 кв.м., АДРЕСА_4 - стартова вартість 3 196 400грн.

Згідно наданих в матеріали справи звітів про проведену роботу ліквідатор - арбітражний керуючий Іващук В.А. вказав, що 03.10.2012р. та 17.10.2012 року було розміщено оголошення про реалізацію майна ЗАТ "Агромаш" на аукціонах, проте заявок на участь у таких аукціонах не поступало. Надалі, було подано нові оголошення про реалізацію майна боржника, які були розміщені в газеті "Урядовий кур'єр" від 23.11.2012 року та в газеті "Є" від 21.11.2012 року, наступні - у номерах від 05.12.2012 року, наступні - 23.01.2013 року з призначенням аукціону на 25.02.2013 року, проте заявок від покупців знову не поступало. Зазначає, що за вказаний період від представника заставного кредитора - ПАТ "Банк Форум" не надходило жодних пропозицій щодо зміни умов та ціни продажу та не фінансувались заходи по охороні майна і проведення його оцінки. Повідомив, враховуючи, що з 19.01.2013р. набула чинності нова редакція Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", змінився статус кредиторів, забезпечиних заставою (забезпечених кредиторів) і спосіб реалізації даного майна.

12.03.2013р. ліквідатором укладено угоду із ТБ "Південно-Західна товарна біржа", яка є організатором торгів і забезпечує розміщення оголошень та повідомлень на офіційний сайт Мінюсту і господарського суду про продаж майна банкрута (Том 11, стр. 122).

Листом №13/2136 від 13.03.2013р. надісланим директору Південно-Західної товарної біржі, ліквідатор просив розмістити оголошення та виставити на аукціон наступне майно: будівлю цеху фтористих солей, літери "А", загальною площею 3851,4 м2 - 615700,00грн.; силосний склад, літера "О", загальною площею 3999,0 м2 - 3995500,00грн., що знаходиться в АДРЕСА_4 обладнання трансформаторної підстанції ТП - 35/10 "Радар", м. Шепетівка, вул. Економічна, 27 в робочому стані вартістю 2160000,00грн.

Відповідно до доданих звітів про виконану роботу, ліквідатором 09.04.2013р. було направлено заявку на повторний аукціон зі зниженням вартості на 20% щодо початкової вартості з можливістю зниження початкової вартості до 50%, майно: будівлю цеху фтористих солей літ. "А" загальною площею 3851,4кв.м., новою вартістю - 492560,00 грн., без ПДВ; силосний склад літ. "О" загальною площею 3999,0 кв.м. новою вартістю - 3196400,00 грн., без ПДВ; обладнання трансформаторної підстанції ТП - 35/10 "Радар", м. Шепетівка, вул. Економічна, 27 в робочому стані новою вартістю 1728000,00 грн. Майно для зручності продажу було поділене на два однакових лоти. На перший аукціон: нежитлове (офісне) приміщення площею 221,75 м.кв., на 3-му поверсі триповерхової адміністративної будівлі за адресою: м.Хмельницький, вул.Володимирська,109 початкова оціночна вартість 798800,00грн. Однак даною біржею умови договору не виконано і майно на повторний та перший аукціон не виставлено.

07.05.2013р. на сайті Мінюсту України було розміщено оголошення однакового змісту від 26.04.2013 р. і від 30.04.2013 року, про проведення першого аукціону на електронних торгах Товарною біржею "Електронні торги України". В оголошенні про проведення аукціону в електронному вигляді було зазначено, що аукціон буде проводитись з 30.05.2013 року по 13.06.2013 року із можливістю щоденного зниження вартості в період проведення аукціону на 5 % від вартості лоту, до моменту виявлення бажаючого укласти договір. Будівля силосного складу та цеху фтористих солей взагалі на аукціон не була виставлена.

Згідно листів №20/2136 від 20.05.2013р. та №21/2136 від 20.05.2013р. арбітражним керуючим Іващуком В.А., враховуючи, що ліквідатором не укладався договір із біржею ТБ "Електронні торги України" та те, що умови продажу майна зазначені в оголошені суперечать діючому законодавству, було знято з електронних торгів майно боржника, а також було розірвано угоду із ТБ "Південно-Західна товарна біржа" та укладено новий договір із Товарною біржею "Подільська" на проведення аукціону по реалізації майна боржника за нормами діючого законодавства.

21.04.2013р. на сайті Мінюсту України було розміщено оголошення про призначення аукціону на 17.06.2013 року по реалізації майна боржника - офісного приміщення по вул. Володимирській 109, м. Хмельницький вперше, та виставлено на повторний аукціон із зниженням початкової ціни на 20% та можливістю зниження ціни - обладнання трансформаторної підстанції "Радар" в м.Шепетівка, та цеху фтористих солей і силосного складу в м.Вінниці.

15.05.2013р. між ТБ „Подільська" (виконавець) та ЗАТ „Агромаш" (замовник) в особі ліквідатора Іващука В.А. укладено договір на організацію та проведення аукціону, згідно якого замовник доручає, а виконавець зобов'язується надати послуги по організації та проведенню аукціону з реалізації майна замовника (п. 1.1. договору), а саме: будівлю цеху фтористих солей літ. "А" загальною площею 3851,4кв.м., АДРЕСА_4, Стартовою вартістю - 492560,00 грн., без ПДВ; силосний склад літ. "О" загальною площею 3999,0 кв.м., АДРЕСА_4, Стартовою вартістю - 3196400,00 грн., без ПДВ.

27.05.2013р. ПАТ "БАНК ФОРУМ" листом, як заставний кредитор у справі про визнання банкрутом ЗАТ "Агромаш", просило заставне майно, а саме: будівлю цеху фтористих солей, загальною площею 3851,4кв.м.,; силосний склад, загальною площею 3999,0 кв.м., що знаходяться: АДРЕСА_4, реалізувати шляхом укладення генеральної угоди з ТБ "Електронні торги України", одночасно розірвавши договір, укладений із ТБ „Південно-Західна товарна біржа". (Том 11, стр. 132).

На виконання даного листа, відповідно до наявних в матеріалах справи пояснень арбітражного керуючого Іващука В.А., на адресу ТБ "Електронні торги України" 10.06.2013р. було направлено лист з проханням виставити на електронні торги вказане майно та надіслати генеральну угоду для її підписання. Відповіді на лист ліквідатором отримано не було, натомість Хмельницкою філією даної біржі в електронному вигляді надіслано проект договору на проведення аукціону, який за своїм змістом та умовами не відповідав вимогам діючого законодавства, тому був відкоректований і направлений на розгляд біржею. 20.06.2013р. ліквідатором та директором ТБ "Електронні торги України" в телефонному режимі, було повністю узгоджено умови відкоректованого договору та погоджено, що він буде надісланий у підписаному варіанті для підписання ліквідатором. Однак, примірники договору не були надіслані і майно на торги не виставлено, тому на адресу біржі було направлено лист від 02.07.2013р. з попередженням, що у разі не укладення договору, майно буде виставлено на реалізацію через іншу біржу. Відповіді на лист отримано не було, лише 18.07.2013р. через електронну пошту було отримано відредактований проект договору від 10.07.2013 року, який було відправлено на підпис. Станом на 19.07.2013р. за проханням біржі договір був ще раз відкоректований і направлений в електронному вигляді на підпис, після чого було підписано договір 23.07.2013 року на проведення аукціону на веб - сайті ТБ "Електронні торги України". Згідно умов договору біржа зобов'язується провести аукціон на протязі 60 днів з дати підписання договору, строк проведення торгів 16 днів. Проте, тільки 13.08.2013 року на сайті Мінюсту було розміщено оголошення про проведення електронних торгів по реалізації силосного складу і цеху фтористих солей в м. Вінниці, які мають проходити з 6 по 23.09.2013 року.

09.09.2013р. ТБ "Електронні торги України" було прийнято рішення № 49 у зв'язку із відсутністю заявок на участь в електронних торгах, вважати даний аукціон таким що не відбувся. За період проведення аукціону жодних повідомлень від біржі матеріали справи не містять.

Згідно наданих звітів ліквідатора про проведену роботу, 18.06.2013р. ТБ "Подільська" повідомленням на адресу Мінюсту вказала, що аукціон з продажу майна 17.06.2013р. не відбувся у зв'язку з відсутністю покупів, намагалась неодноразово розмістити на його сайті оголошення про проведення повторних аукціонів. Перша заявка була направлена на адресу Мінюсту 20.06.2013 року, оголошення не було розміщене, тільки 01.07.2013 року з департаменту нотаріату, банкрутства та функціонування центрального засвідчувального органу надійшов лист, що оголошення залишено без оприлюднення. На повторну заявку біржі від 03.07.2013 року оголошення було розміщене на сайті Мінюсту 18.07.2013 року, спочатку із датою аукціону 09.08.2013 року, а вже в редакції на 22.07.2013 року дата аукціону визначена 16.08.2013 року.

На аукціоні 16.08.2013р. було куплено один лот згідно якого реалізовано половину обладнання трансформаторної підстанції за ціною 345000 тис. грн., кошти від реалізації за мінусом винагороди біржі були перераховані кредитору ПАТ "Укрінбанк" в сумі 290000,00грн.

28.09.2013р. на сайті Мін'юсту розміщене оголошення про призначення аукціону на 12.11.2013 року. На повторний аукціон було виставлено цех фтористих солей стартовою вартістю 492560,00грн. та силосний склад за стартовою вартістю 3196400,00грн. у м. Вінниця.

02.10.2013р. ліквідатор ЗАТ "Агромаш" Іващук В.А листом №02/2136 направив повний звіт про реалізацію заставного майна від 01.10.2013р., а також повідомив, що продаж майна ТБ „Електронні торги України, враховуючи недосконалість проведення електронних торгів та їх не прозорість, а також тривале у часі розміщення оголошень та їх проведення, відлякує потенційних покупців. Вказав, що при проведенні повторного аукціону на електронних торгах біржею, ціна виставленого лоту самовільно може бути знижена до 25 % від стартової. Тому, враховуючи досвід ТБ „Подільська" через яку уже реалізовано частину майна боржника у відповідності до норм діючого законодавства, пропонував кредитору - ПАТ "БАНК ФОРУМ", виставити його заставне майно на повторний аукціон через дану біржу- ТБ "Подільська".

02.10.2013р. ТБ "Подільська" подала заяву на участь в конкурсі з визначення організаторів аукціонів по відчуженню майна підприємства банкрута ЗАТ "Агромаш".

02.10.2013р. рішенням ліквідатора ЗАТ "Агромаш" Іващука В.А. про обрання товарної біржі (організатора аукціону) з продажу майна у справі про банкрутство ЗАТ "Агромаш", організатором аукціону з продажу майна у справі про банкрутство ЗАТ"Агромаш" обрано -ТБ "Подільська".

28.10.2013р. ПАТ "Банк ФОРУМ" листом було повідомлено дату і місце розміщення оголошення та проведення аукціону із вказаними стартовими цінами майна.

07.11.2013р. ПАТ "Банк Форум" листом № 80/3900 до ТБ "Подільська" просить скасувати проведення 12.11.2013 о 11 год. 00 хв. аукціону з продажу майна ЗАТ "Агромаш", а саме: силосного складу, загальною площею 3999,0 кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_4 та будівлі цеху фтористих солей, загальною площею 3851,4 кв.м. та знаходиться в АДРЕСА_4.

12.11.2013 р. в межах ліквідаційної процедури Товарною біржею "Подільська" (м. Хмельницький, вул. Театральна, 10, код 32452151) проводився аукціон по реалізації майна, що належить ЗАТ "Агромаш", а саме: виділеної в натурі частки, яка складається з літери "О" - силосний склад, загальною площею 3999,0 кв.м. та знаходиться в АДРЕСА_4 (чотири), що складає 9/50 часток нежитлових будівель; виділеної в натурі частки, яка складається з літери "А" - будівля цеху фтористих солей, загальною площею 3851,4 кв.м. та знаходиться в АДРЕСА_4 (чотири), що складає 9/20 часток майнового комплексу, що належать ЗАТ "Агромаш" на праві власності.

Аукціон 12.11.2013р. по реалізації майна боржника - ЗАТ "Агромаш" не відбувся, оскільки ПАТ "Банк ФОРУМ" було надано клопотання про скасування аукціону.

18.12.2013р. ліквідатором ЗАТ "Агромаш" було проведено конкурс з визначення організатора аукціону по продажу майна банкрута - ЗАТ "Агромаш", за результатами якого ПП "Торги.УА" було обрано організатором аукціону з продажу майна ЗАТ "Агромаш".

19.12.2013р. між ЗАТ "Агромаш", в особі арбітражного керуючого - ліквідатора А.В. Іващука, як замовником, та ПП "Торги.УА", як виконавцем, було укладено договір №01/191213 про проведення відкритих торгів у формі аукціону, згідно умов якого виконавець за свій рахунок зобов'язується провести аукціони з продажу майна в провадженні справи про банкрутство ЗАТ "Агромаш", а замовник сплатити виконавцю винагороду - 10% від реалізованого майна.

Додатком №1 до Договору №01/191213 було визначено майно, яке виставляється на аукціон, зокрема, силосний склад, літера "О", загальною площею 3999,0 м2 вартістю 3 196 400,00 грн. та будівля цеху фтористих солей, літера "А" загальною площею 3851,4 м2 вартістю 492 560,00 грн., що знаходиться по АДРЕСА_4.

23.01.2014р. Мінюст України було повідомлене щодо розміщення оголошення про проведення аукціону на веб-сайті в порядку ст. 58 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" де зазначено, що ПП "Торги.УА" просить розмістити інформаційне повідомлення про проведення аукціону з продажу майна ЗАТ "Агромаш", яке було оприлюднене на сайті Вищого господарського суду України. Також у даному інформаційному повідомленні (оголошенні) було надано опис та порядок проведення аукціону.

22.01.2014р. було розміщено оголошення про проведення аукціону з продажу майна ЗАТ "Агромаш" з номером публікації №51 на сайті Вищого господарського суду України з датою проведення аукціону - 18.02.2014 року.

18.02.2014 організатором аукціону - ПП "ТОРГИ.УА" був проведений другий повторний аукціон з продажу майна ЗАТ "Агромаш", а саме: силосного складу, літера "О", загальною площею 3999,0 м2 вартістю 3196400,00 грн. та будівлі цеху фтористих солей, літера "А" загальною площею 3851,4 м2 вартістю 492560,00грн., що розташовані по АДРЕСА_4.

Учасниками даного аукціону були ТОВ "ІННОВАЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО СТАТУС", учасник №1, ОСОБА_2, учасник №2, ОСОБА_9 учасник №3, та ТОВ "АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ ТЕРЕМ" учасник №4, які і приймали участь в аукціоні.

Відповідно до наявних в матеріалах справи копій платіжних доручень від 12.02.2014р., від 23.01.2014р., банківських виписок від 23.01.2014р., від 12.02.2014р., листів від 12.02.2014р. про зарахування грошових коштів як гарантійного внеску в озмірі 10%, копії витягу з журналу реєстрації учасників аукціону, протоколів №1 та №2 від 18.02.104р. з проведення другого повторного аукціону, учасниками аукціону, зокрема ТОВ "ІННОВАЦІЙНО-ІНВЕСТИЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО СТАТУС", ОСОБА_2 та ТОВ "АГЕНЦІЯ НЕРУХОМОСТІ ТЕРЕМ" було внесено реєстраційні та гарантійні внески для участі в аукціоні.

За результатами проведеного аукціону по лоту №1 переможцем став ОСОБА_2 з запропонованою ціною у розмірі 24628,00грн., а по лоту №2 переможцем стало ТОВ "Агенція нерухомості Терем" з запропонованою ціною у розмірі 2557120,00грн.

18.02.2014р. між ЗАТ „Агромаш" в особі ліквідатора Іващука В.А. (продавець) та ОСОБА_11 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) (покупець) укладено договір купівлі -продажу майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні). Предмет договору - цех фтористих солей літ. "А" загальною площею 3851,4кв.м., що знаходиться у АДРЕСА_4. Ціна продажу об'єкта аукціону - 24628,00грн. Гарантійний внесок у сумі 49256,00, сплачений покупцем, зараховується до ціни продажу об'єкта аукціону.

26.02.2014 ТОВ "Агенція нерухомості Терем" звернулося з листом до організатора торгів - ПП "Торги.УА" про відмову від підписання договору купівлі-продажу майна ціною 2557120,00грн. за результатами аукціону від 18.02.2014 року, у зв'язку з форс-мажорними обставинами.

26.02.2014р. між ЗАТ „Агромаш" в особі ліквідатора Іващука В.А. (продавець) та ТОВ "Інноваційно-інвестиційне підприємство „Статус" (покупець) укладено договір купівлі -продажу майна банкрута на відкритих торгах. Предмет договору - силосний склад, літ. "О" заг. пл. 3999,0 кв.м. що знаходиться у АДРЕСА_4. (п. 2.1. договору). Ціна продажу об'єкта аукціону становить 319640,00грн. без ПДВ. (п. 2.4. договору). Гарантійний внесок у сумі 319640,00грн., сплачений покупцем, зараховується до ціни продажу

28.02.2014р. ПП "Торги.УА" повідомило арбітражного керуючого-ліквідатора Іващука А.В. про те, що у зв'язку з відмовою переможця торгів ТОВ "Агенція нерухомості Терем" від підписання договору купівлі-продажу майна, згідно зі ст. 73 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", переможцем аукціону став учасник, яким була запропонована найбільш висока ціна порівняно з ціною майна, запропонованою іншими учасниками торгів, за винятком переможця торгів - ТОВ "Інноваційно-Інвестиційне підприємство Статус" з запропонованою ціною у розмірі 319640,00грн.

04 та 10.03.2014р., 07 та 10.05.2014р., листами №№04/2136, 10/2136, 07/2136, 10/2136 відповідно, арбітражний керуючий-ліквідатор Іващук В.А. звертався до ПП "Торги.УА" із заявами про виконання умов укладеного між ними умов Договору від 19.12.2013 в частині перерахування коштів, які поступили на рахунок ПП "Торги.УА" за придбане, на аукціоні від 18.02.2014р.

07.03.2014р. приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Вінницької області Рудик В.В. відповідно до ст. 75 Закону про банкрутство та акту про передавання права власності на нерухоме майно від 26.02.2014р. і протоколу №2 від 18.02.2014р., складеного ПП „Торги.УА", видано свідоцтво (зареєстрований в реєстрі за №966), яким посвідчено, що ТОВ „ІІП Статус" (податковий номер 38771416) належить на праві власності нерухоме майно, що складається з: силосного складу літ „О", загальною площею 3999,0 кв.м. що складає 9/50 часток майнового комплексу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4.

02.04.2014 ПП "Торги.УА" у зв'язку з необхідністю у перерахуванні коштів за проведення аукціону з продажу майна банкрута ЗАТ "Агромаш", який відбувся 18.02.2014 року, звернулось до арбітражного керуючого-ліквідатора Іващука В.А. з проханням про надання доказів (ухвали завіреної судом) щодо повноважень ліквідатора у справі про банкрутство ЗАТ "Агромаш".

14.05.2014 ПАТ "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на тимчасову адміністрацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Н.А. звернулось до господарського суду Хмельницької області з позовом до ліквідатора ЗАТ "Агромаш" Іващука В.А., ПП "Торги.УА" про визнання недійсним результатів аукціону від 18 лютого 2014 року з продажу майна боржника. При цьому, вказує, що організація та проведення аукціону були проведені з порушеннями вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", зокрема, не проводилось відповідного конкурсу з розміщення оголошення про його проведення, без згоди ПАТ "Банк Форум", як кредитора, вимоги якого забезпечені майном боржника, без розміщення оголошення про продаж майна боржника.

Дослідивши надані докази та оцінивши їх в сукупності судом враховано наступне.

Згідно з абз. 3 п. 1-1 Прикінцевих та Перехідних положень Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 22.12.2011р. №4212-VI (надалі - Закону про банкрутство), положення цього Закону, що регулюють ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом, якщо на момент набрання ним чинності господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

Положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (чинний до 19.01.2013р.) виокремлює категорії можливих кредиторів з різним правовим статусом, зокрема категорію кредиторів, вимоги яких забезпечені заставою майна боржника. Аналогічна позиція викладена в ст. 1 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (чинний з 19.01.2013р.), де забезпечені кредитори - кредитори, вимоги яких забезпечені заставою майна боржника (майнового поручителя).

Проведення ліквідаційної процедури, в тому числі, реалізація заставного майна боржника, чітко визначена положеннями Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 22.12.2011р. №4212-VI (надалі - Закону про банкрутство).

Відповідно до ст. 42 Закону про банкрутство, усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує. Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Згідно ст. 49 Закону "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Суб'єктами аукціону є його замовник, організатор та учасники.

Організатором аукціону є визначена замовником фізична або юридична особа, що має ліцензію на проведення торгів і з якою замовник аукціону уклав договір на проведення аукціону. Організатор аукціону визначається замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку, основними критеріями якого вважаються наявність ліцензії, достатній, але не менш як три роки, досвід проведення аукціонів, запропонована найменша сума винагороди.

Таким чином, аналіз норм Закону про банкрутство, свідчить, що фізична або юридична особа як організатор аукціону має визначатися ліквідатором за конкурсом, що проводиться у визначеному ним порядку. При цьому, згода забезпеченого кредитора не є єдиним способом для проведення продажу забезпеченого майна. У випадку не згоди заставного кредитора, в залежності від обставин конкретної справи, такий продаж може бути здійснено за згодою суду, що передбачено у абз. 2 ч. 4 ст. 42 Закону про банкрутство. (Аналогічна правова позиція викладена в постанові Вищого господарського суду України по справі №4/5025/1228/12 від 05.03.2015р.).

Як вбачається із матеріалів справи, листом від 27.05.2013 року ПАТ „Банк Форум" звернувся до арбітражного керуючого Іващука В.А. з проханням реалізувати заставне майно, а саме: будівлі цеху фтористих солей „А", загальною площею 3851,4 кв.м; силосного складу літера „А", загальною площею 3999,0 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, шляхом укладення генеральної угоди з Товарною біржою „Електронні торги України" ().

Арбітражним керуючим - ліквідатором ЗАТ „Агромаш" Іващуком В.А., без проведення відповідного конкурсу з визначення організатора аукціону, в результаті переговорів 23.07.2013р. було підписано договір на проведення аукціону на веб - сайті ТБ "Електронні торги України". Проте, майно ЗАТ „Агромаш", а саме: будівлі цеху фтористих солей „А", загальною площею 3851,4 кв.м; силосного складу літера „А", загальною площею 3999,0 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4, Товарною біржою „Електронні торги України" реалізовано не було.

Судом враховується, що надання кредитором, вимоги якого забезпечуються заставою, згоди на реалізацію заставного майна під умовою (зокрема визначення самим кредитором організатора торгів) не передбачено нормами чинного законодавства України.

Статтею 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" встановлено, що організатор аукціону має визначатися замовником за конкурсом, що проводиться у визначеному замовником порядку. А у відповідності до статті 42 зазначеного Закону України за відсутності згоди кредитора на реалізацію заставного майна арбітражний керуючий мав би звернутися за такою згодою до суду. Проте, як вбачається з матеріалів справи, дії з організації продажу даного майна через товарну біржу „Електронні торги України" було вчинено арбітражним керуючим у порушення норм законодавства.

Суд приходить до висновку, що згода на реалізацію заставного майна під умовою, не може вважатись згодою, вчиненою у відповідності з вимогами закону. Зазначення конкретної кандидатури організатора аукціону безпосередньо самим заставним кредитором, а також вимога укладення з організатором аукціону угоди без проведення ліквідатором відповідного конкурсу та визначення його переможця, не може наводитись ліквідатором як доказ надання згоди на продаж майна.

Відсутність згоди на реалізацію заставного майна підтверджується також подальшими діями ПАТ „Банк Форум", зокрема листом останнього від 07.11.2013р. № 80/3900 до ТБ "Подільська" про скасування проведення 12.11.2013 о 11 год. 00 хв. аукціону з продажу майна ЗАТ "Агромаш".

Крім того, у подальшому, для проведення повторного аукціону, арбітражним керуючим Іващуком В.А. було визначено організатора аукціону - Приватне підприємство „Торги УА", проте будь-якої згоди на реалізацію заставного майна, зокрема будівлі цеху фтористих солей, загальною площею 3851,4 кв.м; силосного складу літера, загальною площею 3999,0 кв. м., яке перебуває у заставі, заставним кредитором - ПАТ „Банк Форум" надано не було. Сторонами не надано та матеріали справи не містять доказів звернення ліквідатора до суду про надання згоди на реалізацію заставного майна банкрута чи надання такої згоди судом.

Таким чином, як вбачається з матеріалів справи, дії з організації продажу заставного майна: будівлі цеху та силосного складу, через товарну біржу „Електронні торги України" та його реалізація через ПП „Торги.УА." були вчинені арбітражним керуючим з порушенням норм Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Судом також враховано, що за результатами проведеного з порушенням вимог закону аукціону силосний склад при початковій вартості 3 196 400,00 грн. було продано за 319 640,00 грн., а цех фтористих солей при початковій вартості 492 560,00 грн. продано за 24 628,00 грн., що у свою чергу не може задовільняти вимоги заставного кредитора.

Інші доводи заявника стосовно неправомірносі проведення аукціону судом не приймаються до уваги, оскільки спростовуються матеріалами справи.

Відповідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з ч.1 ст.36 Господарського процесуального кодексу України, письмовими доказами є документи i матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до статті 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне заяву ПАТ "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна боржника від 18.02.2014р. задовольнити та визнати недійсними результати повторного аукціону від 18.02.2014 року з продажу майна Закритого акціонерного товариства "Агромаш" проведеного Приватним підприємством "ТОРГИ.УА".

Керуючись ст. ст. 1, 16, 38, 40, 42, 44, 49, 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 12, 38, 86 Господарського процесуального кодексу.

У Х В А Л И В :

Заяву ПАТ "Банк Форум" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Соловйової Наталії Анатоліївни про визнання недійсним результатів аукціону з продажу майна боржника від 18.02.2014р. задовольнити.

Визнати недійсними результати проведеного Приватним підприємством "ТОРГИ.УА" повторного аукціону від 18 лютого 2014 року з продажу майна Закритого акціонерного товариства "Агромаш".

Копію ухвали надіслати: заявнику, кредиторам, банкруту, ліквідатору, ПП "Торги. УА", гр. ОСОБА_2 та ТОВ "ІІП Статус".

Суддя Крамар С.І.

Віддрук. 10 прим.: 1 - до справи, 2 - ПАТ "Банк Форум", (м.Київ, бульвар Верховної Ради; м.Хмельницький, вул.Шевченка, 34); 3 -ПАТ „Український інноваційний банк" в особі Хмельницької філії" (29015, м. Хмельницький, проспект Миру 99/101)(надісл. простим.); 4 -ТзОВ „ОТП Факторинг Україна" (м. Хмельницький, вул. Нижня берегова 35)(надісл. простим); 5 - Шепетівській ОДПІ, (м.Шепетівка, вул.Островського, 4)(надісл. простим); 6 - ПП "Торги.УА" (61145, м.Харків, вул.Клочківська, 111-А)(надісл. простим); 7 - ліквідатору арбітражному керуючому Побережному В.Т. ( АДРЕСА_1., м. Хмельницький); 8 - ТОВ "ІННОВАЦІЙНО-ІНВЕСТЕЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО СТАТУС" (61145, м.Харків, вул.Клочківська, 111-А)(надісл. простим); 9 - РВ ФДМ України у Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна,75); 11 - боржнику (АДРЕСА_2); 10 - ОСОБА_2 (АДРЕСА_5(надіслати простим).