ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 січня 2016 року Справа № 916/789/15-г

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Полянського А.Г. - головуючого,
Коробенка Г.П. (доповідач), Мачульського Г.М.,
розглянувши матеріали касаційної скарги Державного підприємства "Укрриба"
на постановуОдеського апеляційного господарського суду від 03.09.2015
у справі№916/789/15-г господарського суду Одеської області
за первісним позовомБіляївської районної державної адміністрації
доТовариства з обмеженою відповідальністю "Одесарибгосп"
за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: 1. Яськівської сільської ради Одеської області, 2. Біляївської міської ради Одеської області, 3. Державного підприємства "Укрриба"
провизнання припиненим договору оренди землі, визнання частково недійсним статуту, визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі та зобов'язання звільнити земельні ділянки
та за зустрічним позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Одесарибгосп"
доБіляївської районної державної адміністрації
про визнання права користування
за участю представників за первісним позовом:

позивача: Гончаров В.М. (представник за дов. від 26.01.2016 №01/01-08/174),

відповідача: не з'явився,

третьої особи 1: не з'явився,

третьої особи 2: не з'явився,

третьої особи 3: Гавлодський Н.В. (представник за дов. від 23.12.2015 №11-13/95)

ВСТАНОВИВ:

Біляївська районна державна адміністрація звернулась до господарського суду Одеської області з уточненими позовними вимогами до ТОВ "Одесарибгосп" про:

- визнати припиненим з 09.09.2011р. договір оренди землі, укладений 04.01.2005р. між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та Закритим акціонерним товариством "Одесарибгосп", зареєстрованого в Біляївському районному відділі земельних ресурсів, про що у книзі реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 11.01.2005 № 0405.516.00001;

- визнати недійсним пункт 2.3 статуту ТОВ "Одесарибгосп" (код 36973902) в частині правонаступництва ТОВ "Одесарибгосп" (код 36973902) на договір оренди земель водного та болотного фондів площею 521 га, розташованих на територіях Біляївської міської ради та Яськівської сільської ради, укладений між ЗАТ "Одесарибгосп" (код 00476731) та Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області на 49 років від 04.01.2005, зареєстрованого Біляївським відділом земельних ресурсів 11.01.2005 за № 04.05.516.00001;

- визнати недійсною додаткову угоду № 21 про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 11.01.2005, що укладена 29.03.2010 між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області та ТОВ "Одесарибгосп" (код 36973902);

- усунути Біляївській районній державній адміністрації перешкоди у користуванні земельною ділянкою, яка розташована на території Яськівської сільської та Біляївської міської рад Біляївського району Одеської області, кадастрові номери: :01:001:0592, :01:001:0591, :01:001:0107, загальною площею 521,0049 га, в т.ч.: по Яськівській сільській раді 281,78 га, з них під болотом 266,79 га, під дамбою 9,81 га, підводящий канал 2,70 га, відводящий канал 2,48 га; по Біляївській міській раді 239,22 га, з них під болотом 288,22 га, під водою 8,0 га, покритих лісовою рослинністю 3 га, шляхом зобов'язання ТОВ "Одесарибгосп" звільнити вищезазначену земельну ділянку та повернути її Біляївській районній державній адміністрації;

- стягнути з ТОВ "Одесарибгосп" (код 36973902) на користь Біляївської районної державної адміністрації судові витрати по справі.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що укладений спірний договір оренди між Біляївською РДА та ЗАТ "Одесарибгосп" закінчив свою дію в результаті припинення діяльності первинного орендаря - ЗАТ "Одесарибгосп", а також необхідністю вжиття заходів, направлених на поновлення прав держави на спірні земельні ділянки, які, за переконанням позивача, перебувають у безпідставному володінні та користуванні ТОВ "Одесарибгосп".

ТОВ "Одесарибгосп" було подано зустрічну позовну заяву в якій просить визнати право користування земельною ділянкою площею 521 га, в т.ч. по Яськівській сільській раді 281,78 га, з них під болотом 266,79 га, під дамбою 9,81 га, по Біляївській міській раді 239,22 га, з них під болотом 288,22 га, під водою 8,0 га, покритих лісовою рослинністю 3 га, розміщеною на відстані 1150м. від с. Яськи, 1 км від м. Біляївка, за ТОВ "Одесарибгосп" відповідно до договору оренди земель водного та болотного фондів площею 521 га, розташованих на територіях Біляївської міської ради та Яськівської сільської ради, укладеного між ЗАТ "Одесарибгосп" та Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області на 49 років від 04.01.2005.

Зустрічні позовні вимоги обґрунтовані тим, що в статуті ТОВ "Одесарибгосп" зазначено, що воно являється частковим правонаступником ТОВ "Одесрибгосп", а саме прав та обов'язків, які перейшли до нього на підставі розподільчого балансу, зокрема:

- на договір оренди водного та болотного фондів площею 521 га, розташованих на територіях Біляївської міської ради та Яськівської сільської ради, укладений між ЗАТ "Одесарибгосп" та (код 00476731) та Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області на 49 років від 04.01.2005.

Рішенням господарського суду Одеської області від 28.07.2015 (повний текст рішення підписано 03.08.2015), залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 03.09.2015 (підписана 04.09.2015), у позові Біляївської районної державної адміністрації Одеської області відмовлено повністю, у задоволенні зустрічного позову ТОВ "Одесарибгосп" відмовлено.

Не погоджуючись з судовими рішеннями, ДП "Укрриба" звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить рішення та постанову у справі скасувати та прийняти нове рішення, яким позов задовольнити частково, а саме: усунути Біляївській районній державній адміністрації перешкоди у користуванні земельною ділянкою, яка розташована на території Яськівської сільської та Біляївської міської рад Біляївського району Одеської області, кадастрові номери: :01:001:0592, :01:001:0591, :01:001:0107, загальною площею 521,0049 га, в т.ч.: по Яськівській сільській раді 281,78 га, з них під болотом 266,79 га, під дамбою 9,81 га, підвідний канал 2,70 га, відвідний канал 2,48 га; по Біляївській міській раді 239,22 га, з них під болотом 288,22 га, під водою 8,00 га, покритих лісовою рослинністю 3 га, шляхом зобов'язання ТОВ "Одесарибгосп" звільнити вищезазначену земельну ділянку та повернути її Біляївській районній державній адміністрації Одеської області; в решті позову відмовити, мотивуючи касаційну скаргу доводами про порушення судами норм процесуального права, що виражається, зокрема, в неналежній оцінці судом всіх обставин справи (щодо відсутності повного та всебічного розгляду всіх обставин у сукупності, керуючись законом), а також невірним застосуванням норм матеріального права, зокрема ст. 8 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 16, 109 ЦК України, ст. 59 ГК України, ст. 33 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців", ст.ст. 116, 122, 124, 135 ЗК України.

Колегія суддів, приймаючи до уваги межі перегляду справи в касаційній інстанції, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування норм матеріального та процесуального права при винесенні оспорюваних судових актів, знаходить необхідним касаційну скаргу задовольнити частково, враховуючи наступне.

Як слідує з матеріалів справи, розпорядженням Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 16.12.2004 № 939/2004 було вирішено:

- затвердити проект відведення земельних ділянок ЗАТ "Одесарибгосп" під будівництво ставків для рибогосподарської діяльності із земель Одеського державного лісогосподарського об'єднання "Одесаліс" на території Біляївського району Одеської області, розроблений державним підприємством "Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою";

- передати ЗАТ "Одесарибгосп" в довгострокову оренду терміном на 49 років земельну ділянку загальною площею 521,00 га під будівництво ставків для рибогосподарської діяльності із земель Одеського державного лісогосподарського об'єднання "Одесаліс" на території Біляївської міської ради Біляївського району Одеської області, в т.ч. по Яськівській сільській раді - 281,78 га, з них: під болотом - 266,79 га, під дамбою - 9,81 га, підводящий канал - 2,70 га, відводящий канал - 2,48 га; по Біляївській міській раді - 239,22 га, з них: під болотом 228,22 га, під водою - 8,00 га покритих лісовою рослинністю - 3,00 га.

04.01.2005 між Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області (Орендодавець) та ЗАТ "Одесарибгосп" (Орендар) було укладено договір землі, який зареєстровано у Біляївському районному відділі земельних ресурсів, про що у книзі записів реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 11.01.2005 за №04.05.516.00001 (далі - Договір), за умовами якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в довгострокове, платне користування земельну ділянку, яка розташована на території Яськівської та Біляївської міської рад Біляївського району Одеської області із земель Одеського державного лісогосподарського об'єднання "Одесаліс".

Відповідно до п.2 Договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 510,00 га, в т.ч.:

- по Яськівській сільській раді - 281,78 га, з них: під болотом - 266,79 га, під дамбою - 9,81 га, підводящий канал - 2,70 га, відводящий канал - 2,48 га;

- по Біляївській міській раді - 239,22 га, з них: під болотом 228,22 га, під водою - 8,00 га покритих лісовою рослинністю - 3,00 га. Дана земельна ділянка розміщена на відстані 1150 м від с. Яськи, 1 км. від м. Білявки.

Договір укладено на 49 років (п.6 Договору).

Земельна ділянка передається в оренду під будівництво ставків для рибогосподарської діяльності. Умови збереження стану об'єкта оренди: використання ділянки тільки за цільовим призначенням з урахуванням природоохоронних заходів (п.12 Договору).

Дія договору припиняється у разі: закінчення строку на який було укладено договір оренди землі; придбання Орендарем земельної ділянки у власність; викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; ліквідації юридичної особи - Орендаря. Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом (п. 32 Договору).

Господарським судом попередніх інстанцій встановлено, що згідно даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 07.11.2014 ЗАТ "Одесарибгосп" (), яке є орендарем спірної земельної ділянки за договором оренди, було припинене за рішенням власників, про що 26.03.2009 до реєстру було внесено запис за №8000379, а правонаступником виступило ТОВ "Одесрибгосп", яке було створене 27.03.2009.

09.09.2011 до державного реєстру було внесено запис за №0001540 про припинення діяльності ТОВ "Одесрибгосп" за рішенням засновників, із відсутністю відомостей про правонаступників.

Крім того, в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців наявна інформація про те, що 28.01.2010 було зареєстровано юридичну особу - ТОВ "Одесарибгосп" (), яке значиться правонаступником юридичної особи - "Одесрибгосп" ().

Згідно з розподільчим балансом, який затверджено рішенням засновників ТОВ "Одесрибгосп" від 26.01.2010, новостворена юридична особа - ТОВ "Одесарибгосп", що створюється внаслідок виділу, стає частковим правонаступником ТОВ "Одесрибгосп", зокрема є правонаступником на договір оренди земель водного та болотного фондів площею 521 га, розташованих на територіях Біляївської міської ради та Яськівської сільської ради, що укладений між ЗАТ "Одесарибгосп" та Біляївською райдержадміністрацією строком на 49 років від 11.01.2005.

Згідно з п. 1.1 статуту ТОВ "Одесарибгосп", який зареєстровано 28.01.2010 за №0001660, вказане товариство засновано шляхом виділу із ТОВ "Одесрибгосп".

ТОВ "Одесрибгосп" засноване відповідно до рішення зборів засновників шляхом перетворення ЗАТ "Одесарибгосп" у ТОВ "Одесрибгосп".

Відповідно до п.2.3 статуту ТОВ "Одесарибгосп" є частковим правонаступником ТОВ "Одесрибгосп", а саме, прав та обов'язків, які перейшли на підставі розподільчого балансу, зокрема договір оренди земель водного та болотного фондів площею 521 га.

29.03.2010 Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області (Орендодавець) та ТОВ "Одесарибгосп" (Орендар) було укладено додаткову угоду № 21 про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 11.01.2005, за умовами якого сторони домовились внести наступні зміни до Договору:

- п. 12 викласти в наступній редакції: "Земельна ділянка передається в оренду під будівництво ставків для рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей";

- п. 27-Б викласти в наступній редакції: "самостійно зводити в установленому законодавством порядку виробничі приміщення та інші будівлі, споруди та об'єкти відпочинку;

- п. 32 доповнити наступними словами: "ліквідації юридичної особи, якщо немає правонаступників".

З огляду на зазначені обставин, суд апеляційної інстанції дійшов висновку про відмову в задоволенні первісного та зустрічного позовів, залишивши рішення суду першої інстанції без змін, мотивуючи постанову тим, що ТОВ "Одесарибгосп" у визначеному законом порядку набуло прав та обов'язків орендаря за договором оренди від 11.01.2005, які виникли відповідно до умов цього договору, умовами якого не передбачено необхідності внесення змін до договору та не визначено реорганізацію орендаря як підставу для розірвання договору.

Розглядаючи касаційну скаргу та перевіряючи юридичну оцінку обставин справи, повноту їх встановлення та правильність застосування судом 1-ї і 2-ї інстанції норм матеріального і процесуального права у відповідності до приписів ст.ст. 111-5, 111-7 ГПК України, касаційна інстанція вважає за необхідне зазначити, що відповідно до ст. 84 ГПК України, рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних відносин. Обґрунтованим визнається рішення, в якому повно відображені обставини, що мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються доказами, дослідженими у судовому засіданні. Мотивувальна частина рішення повинна містити встановлені судом обставини, які мають значення для справи, їх юридичну оцінку, а також оцінку всіх доказів, посилання на закон та інші нормативні акти матеріального права, на підставі яких визначено права й обов'язки сторін у спірних правовідносинах.

На думку колегії прийнята у справі постанова суду апеляційної інстанції цим вимогам не відповідає.

Так, відповідно до ст. 99 ГПК України в апеляційній інстанції справи переглядаються за правилами розгляду цих справ у першій інстанції з урахуванням особливостей, передбачених у цьому розділі. Апеляційний господарський суд, переглядаючи рішення в апеляційному порядку, користується правами, наданими суду першої інстанції.

Згідно ч.1, 2 ст. 101 ГПК України у процесі перегляду справи апеляційний господарський суд за наявними у справі і додатково поданими доказами повторно розглядає справу. Додаткові докази приймаються судом, якщо заявник обгрунтував неможливість їх подання суду першої інстанції з причин, що не залежали від нього. Апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обгрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Згідно п.7 ч.2 ст. 105 ГПК України у постанові мають бути зазначені зокрема, обставини справи, встановлені апеляційною інстанцією, доводи, за якими апеляційна інстанція відхиляє ті чи інші докази, мотиви застосування законів та інших нормативно-правових актів.

Натомість, в мотивувальній частині постанови господарського суду апеляційної інстанції відсутні посилання на закон та інші нормативні акти матеріального права, на підставі яких визначено права і обов'язки сторін у спірних правовідносинах, а також не надано оцінки доводам заявника апеляційної скарги, що свідчить про порушення судом 2-ї інстанції наведених вище норм процесуального права та дає підстави для її скасування із направленням справи на новий перегляд до суду 2-ї інстанції.

Керуючись ст.ст. 1115, 1117, 1119, 11110, 11111, 11112 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу задовольнити частково.

Постанову Одеського апеляційного господарського суду від 03.09.2015 у справі №916/789/15-г скасувати.

Справу направити до Одеського апеляційного господарського суду на новий перегляд.

Головуючий суддя А.Г. Полянський
Судді Г.П. Коробенко
Г.М. Мачульський