ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" лютого 2016 р.Справа № 922/6440/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Светлічного Ю.В.

при секретарі судового засідання Ліпчанської В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрелектроконтакт", м. Харків
про внесення змін до договору оренди
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 довіреність №08-11/7787/2-15 від 30.12.2015р.;

відповідача - ОСОБА_2 довіреність б/н від 05.01.2016р.;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрелектроконтакт", в якій позивач просить внести зміни до договору оренди землі від 06.06.2005р. №8891/05 шляхом визнання додаткової угоди до вказаного договору оренди землі, яка викладена позивачем у позовній заяві укладеною. Крім того, позивач просить покласти на відповідача судові витрати.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що рішенням Харківської міської ради від 03.07.2013р. № 1209/13 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013 року", рішеннями Харківської міської ради від 25.09.2013р. № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель м. Харкова станом на 01.01.2013 року" та рішенням № 960/12, яким затверджено порядок оформлення договорів оренди землі у м. Харкові, змінюється базова вартість 1 кв.м. земель м. Харкова та запроваджується новий порядок визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками, крім того позивач посилається на положення ст.ст. 13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 83, 124 та п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 Цивільного кодексу України, ст.ст. 179, 188, 193 Господарського кодексу України.

Представник відповідача через канцелярію суду 01.02.2016р. надав клопотання про відкладення розгляду справи, яке просив прийняти до розгляду, у зв'язку із необхідністю зупинення провадження у справі до розгляду пов'язаної із даною справою справи №820/347/16 Харківським окружним адміністративним судом за позовом ТОВ "Укрелектроконтакт" до Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області про оскарження рішення та дій суб'єкта владних повноважень, про що надав письмове клопотання.

Присутній представник позивача у судовому засіданні пояснив, що вирішення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі він залишає на розсуд суду.

Суд, розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі до вирішення пов'язаної з нею адміністративної справи №820/347/16, яка знаходиться в провадженні яка знаходиться в провадженні Харківського окружного адміністративного суду, вважає його обґрунтованим з огляду на наступне.

Предметом позову у даній справи є внесення змін до договору оренди землі шляхом укладення додаткової угоди до договору оренди землі від 06.06.2005р. №8891/05, а саме у зв'язку із зміною базової вартості 1 кв.м. земель м. Харкова та нового порядку визначення розміру орендної плати за користування земельними ділянками, яке здійснюється на підставі витягу Управління держземагентства у Харківській області з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, у даному випадку витяг №461 від 30.10.2013р.

Як вбачається з позовної заяви доданої до клопотання про зупинення провадження у справі, предметом позову у справі №820/347/16, яка знаходиться в провадженні Харківського окружного адміністративного суду є оскарження рішення та дій суб'єкта владних повноважень Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області, а саме дій щодо складання розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що є предметом договору оренди землі від 06.06.2005р. №8891/05, які оформлені витягом №461 від 30.10.2013р.

Відповідно до абз. 3 п.3.16. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Згідно положень ч. 1 статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Зазначена норма визначає сукупність обставин, за наявністю яких провадження у справі підлягає зупиненню. Так, за змістом зазначеної норми такими обставинами є:

- розгляд іншої справи іншим судом;

- взаємозв'язок такої справи з справою, що розглядається;

- неможливість розгляду такої справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне клопотання відповідача про зупинення провадження у справі задовольнити та зупинити провадження у справі №922/6440/15 до вирішення пов'язаної із даною справою справи №820/347/16 Харківським окружним адміністративним судом за позовом ТОВ "Укрелектроконтакт" до Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області про оскарження рішення та дій суб'єкта владних повноважень.

Керуючись статтями 22, ч. 1 ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі - задовольнити.

2. Провадження у справі 922/6440/15 зупинити до вирішення пов'язаної із даною справою справи №820/347/16 Харківським окружним адміністративним судом за позовом ТОВ "Укрелектроконтакт" до Управління Держгеокадастру у м. Харкові Харківської області про оскарження рішення та дій суб'єкта владних повноважень.

3. Зобов'язати сторін повідомити про набрання рішенням у справі №820/347/16, яка знаходиться в провадженні Харківського окружного адміністративного суду.

Суддя ОСОБА_3