ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.01.16 Справа № 904/101/16

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "СК ПЕТРОЛІУМ", м. Одеса

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення 3 442,53 грн.

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Гаркуша К.О.

Представники:

від позивача: Хлопко А.Ю., довіреність б/н від 04.01.2016

від відповідача: на з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «СК ПЕТРОЛІУМ» (надалі - Позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (надалі - Відповідач) про стягнення 6 442,53 грн. за договором оренди нежилого приміщення №01/05/2013/ДБ/8 від 01.05.2013.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 11.01.2016 порушено провадження у справі, позовна заява прийнята до розгляду.

28.01.2016 Позивач подав заяву вих. №97 від 27.01.2016 про зменшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позовні вимоги були зменшені до 3 442,53 грн., в зв'язку з частковою оплатою Відповідачем суми заборгованості. Заява про зменшення розміру позовних вимог прийнята судом до розгляду

В обґрунтування своїх позовних вимог Позивач посилається на невиконання Відповідачем вимог діючого законодавства та умов згаданого договору, а саме - порушення строків оплати за оренду нежитлового приміщення. У підтвердження своїх позовних вимог Позивач надав суду договір оренди нежилого приміщення №01/05/2013/ДБ/8 від 01.05.2013, акт приймання-передачі майна від 01.05.2013 за договором, додаткову угоду від 30.06.2013 до Договору, додаткову угоду від 31.12.2013. додаткову угоду від 30.04.2014, акт приймання-передачі майна від 30.04.2014 за додатковою угодою від 30.04.2014, рахунок-фактуру №СФ-0000685 від 24.03.2014, претензію вих. №241 від 02.07.2015.

Позивач керуючись п.п.3.5., 3.8. названого Договору, нормами Господарського та Цивільного кодексів України просить стягнути з Відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 3 442,53 грн.

Відповідач у призначене на 28.01.2016 судове засідання не з'явився; причини неприбуття не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення №648.

Оскільки неможливість присутності в судовому засіданні представника Відповідача документально підтверджена не була, надані Позивачем матеріали справи та оригінали документів дозволяють розглянути справу по суті спору, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника Відповідача за наявними в справі матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 28.01.2016 оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника Позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.05.2013 товариство з обмеженою відповідальністю «СК ПЕТРОЛІУМ» (Позивач, Орендодавець) та фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (Відповідач, Орендар) уклали договір оренди нежитлового приміщення №01/05/2013/ДБ/8 (надалі - Договір), відповідно до умов якого Орендодавець зобов'язався передати Орендарю в строкове платне користування приміщення №2.1 - 65,00 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (надалі - Обєкт оренди) (п.1.1. Договору).

Відповідно до п.1.4. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає Обєкт оренди по акту прийому-передачі. Акт приймання-передачі підписується повноважними представниками Сторін та скріплюється їх печатками і є невід'ємною частиною даного Договору.

Згідно з п.3.5. Договору, орендна плата сплачується Орендарем на підставі договору на умовах передплати не пізніше 10-го числа місяця, за який здійснюється оплата, і підлягає індексації з урахуванням діючих індексів інфляцій.

Пунктами 3.4., 3.8. Договору встановлено, що Орендар крім орендної плати відшкодовує Орендодавцю витрати за електропостачання, комунальні послуги, компенсує втрати електричної енергії у зв'язку з її перетіканням в мережах Орендодавця на підставі виставлених Орендодавцем рахунків. Вказані витрати відшкодовуються Орендарем до 15-го числа місяця за наступний місяць. Крім того, Орендар щомісячно сплачує Орендодавцю до 10-го числа поточного місяця за поточний місяць експлуатаційно-сервісні послуги (зміст експлуатаційно-сервісних послуг визначається у Додатку до цього Договору.

Відповідно до п.7.1. Договору, Орендар орендує приміщення з моменту отримання його за Актом приймання-передачі строком до 30 червня 2013 року. В той же час додатковою угодою від 30.06.2013 сторони домовились продовжити термін дії Договору оренди нежилого приміщення до 31.12.2013, а додатковою угодою від 31.12.2013 Сторони домовились продовжити термін дії Договору до 30.06.2014.

На виконання та у відповідності до умов укладеного Договору, 01.05.2013 Позивач передав, а Відповідач прийняв в строкове платне користування Обєкт оренди, що підтверджується актом приймання-передачі майна за Договором.

Відповідач користувався Обєктом оренди до 30.04.2014, оскільки 30.04.2014 Сторонами була укладена додаткова угода, відповідно до якої Сторони домовились про дострокове припинення дії Договору оренди з 30.04.2014. Обєкт оренди був переданий Відповідачем Позивачу зі строкового платного користування, що підтверджується актом приймання-передачі майна від 30.04.2014.

Отже, останнім місяцем користування Відповідачем Обєктом оренди був квітень 2014.

24.03.2014 Позивач виставив рахунок-фактуру №СФ-0000685 для сплати орендної плати та експлуатаційно-сервісних послуг на загальну суму 8 613,51 грн.

Проте Відповідач в порушення умов 3.4., 3.5., 3.8. Договору зазначений рахунок-фактуру оплатив частково, в зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 3 442,53 грн.

В силу ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, умов укладеного договору. Відповідно до вимог ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з вимог ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України, невиконання зобов'язання або його виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, є порушенням зобов'язання.

Виходячи з викладеного, оскільки господарським судом встановлено, що Відповідачем допущено порушення строків сплати орендної плати, позовні вимоги про стягнення заборгованості в сумі 3 442,53 грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України понесені Позивачем судові витрати у справі підлягають стягненню з Відповідача на користь Позивача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50086, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «СК ПЕТРОЛІУМ» (65080, м. Одеса, вул. Варненська, буд. 4, корпус Б, ) 3 442,53 грн. - заборгованості, 1 218,00 грн. - судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 01.02.2016.

Суддя А.Є. Соловйова