ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.01.16р. Справа № 904/3719/15

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Камша Н.М.

при секретарі судового засідання Янчук Ю.В.

за участю представників сторін:

від кредитора: ОСОБА_1 - представник ПАТ "Дельта Банк", довіреність б/н від 04.01.16р.

від боржника: ОСОБА_2 - представник ліквідатора, довіреність б/н від 21.12.15р.

від Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького МУЮ: не з'явився

розглянувши справу

за заявою Криворізької південної об'єднаної державної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області

до боржника ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Прогрес", м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, буд. 49, офіс 301, ()

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Провадження у справі про банкрутство ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Прогрес", м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, буд. 49, офіс 301, () з 08.09.15р. перебуває на стадії ліквідації, повноваження ліквідатора виконує арбітражний керуючий ОСОБА_4

02.12.15р. до господарського суду Дніпропетровської області надійшло клопотання ліквідатора № 02-09/47 від 01.12.2015р. в якому остання просить:

1. Скасувати арешти та обтяження, наявні в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо записів про обтяження нерухомого майна, належного ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «Прогрес», код за , проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

2. Скасувати записи про іпотеку: номер запису про іпотеку: № 12281073, дата і час реєстрації: 14.09.2007, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки № 0И, серія та номер: реєстр №5365, виданий 14.09.207, виданий: ПН ОСОБА_5, заборона за № 302, , підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26589734 від 30.11.2015, відомості про субєктів: Іпотекодержатель: АКІБ «УкрСиббанк», код за , адреса: Україна, Харківська область, м. Харків, пров. Московський, 60, Іпотекодавець: ТОВ «Прогрес», код за , відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Державний реєстр іпотек, реєстратор: Криворізький міський нотаріальний округ, реєстраційний номер запису про іпотеку: 5664587, 14.09.2007, реєстратор: Приватний нотаріус ОСОБА_5, підстава обтяження: договір іпотеки № 0 И, реєстр 5365, 14.09.2007, ПН ОСОБА_5, та заборона за № 302, обєкт: нежиле приміщення, площею 138,01икв.м, в т.ч. площа загального користування 40,91 кв.м, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, номер РПВН: 13281368, Іпотекодавец: ТОВ «Прогрес», код за , розмір основного зобовязання: 500000,00 грн., строк виконання: 10.09.2010, заставна: немає, додаткові дані: строк встановлено згідно з графіком погашення своєчасна оплата за користування кредитом 12,75% річних.;

3. Зобовязати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції (50031, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 1) виключити з Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна записи про обтяження іпотеку, нерухомого майна ТОВ «Прогрес», код за , а саме, записи про іпотеку № 12281073, дата і час реєстрації: 14.09.2007, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки № 0И, серія та номер: реєстр №5365, виданий 14.09.207, виданий: ПН ОСОБА_5, заборона за № 302, , підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26589734 від 30.11.2015, відомості про субєктів: Іпотекодержатель: АКІБ «УкрСиббанк», код за , адреса: Україна, Харківська область, м. Харків, пров. Московський, 60, Іпотекодавець: ТОВ «Прогрес», код за , відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Державний реєстр іпотек, реєстратор: Криворізький міський нотаріальний округ, реєстраційний номер запису про іпотеку: 5664587, 14.09.2007, реєстратор: Приватний нотаріус ОСОБА_5, підстава обтяження: договір іпотеки № 0 И, реєстр 5365, 14.09.2007, ПН ОСОБА_5, та заборона за № 302, обєкт: нежиле приміщення, площею 138,01икв.м, в т.ч. площа загального користування 40,91 кв.м, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, номер РПВН: 13281368, Іпотекодавец: ТОВ «Прогрес», код за , розмір основного зобовязання: 500000,00 грн., строк виконання: 10.09.2010, заставна: немає, додаткові дані: строк встановлено згідно з графіком погашення своєчасна оплата за користування кредитом 12,75% річних.

4. Припинити заборону відчуження, накладену на підставі записів про державну реєстрацію обтяження: номер запису: 12281041 від 14.09.2007, підстава виникнення: договір іпотеки № 0И, серія та номер: реєстр № 5365, виданий 14.09.2007, видавник: ПН ОСОБА_5, заборона за № 302, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26589734 від 30.11.2015. вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про реєстрацію до 01.01.20136: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 5662072, 14.09.2007, реєстратор: Криворізький міський нотаріальний округ, перенесений та зареєстрований з Єдиного державного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстровані відомості про заборону відчуження: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 5662072, зареєстровано: 14.09.2007 за № 5662072 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_5, заборона за № 302, підстава: договір іпотеки № 0И, реєстр № 5365, від 14.09.2007 ПН ОСОБА_5, обєкт обтяження: нежиле приміщення, площею 138,01икв.м, в т.ч. площа загального користування 40,91 кв.м, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, номер РПВН: 13281368, власник: ТОВ «ПРОГРЕС», код за , заявник: АКІБ «УкрСиббанк», код за ;

5. Зобовязати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції (50031, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 1) виключити записи про заборону відчуження, накладену на підставі записів про державну реєстрацію обтяження: номер запису: 12281041 від 14.09.2007, підстава виникнення: договір іпотеки № 0И, серія та номер: реєстр № 5365, виданий 14.09.2007, видавник: ПН ОСОБА_5, заборона за № 302, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26589734 від 30.11.2015. вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про реєстрацію до 01.01.20136: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження:5662072, 14.09.2007, реєстратор: Криворізький міський нотаріальний округ, перенесений та зареєстрований з Єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зареєстровані відомості про заборону відчуження: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 5662072, зареєстровано: 14.09.2007 за № 5662072 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_5, заборона за № 302, підстава: договір іпотеки № 0И, реєстр № 5365, від 14.09.2007 ПН ОСОБА_5, обєкт обтяження: нежиле приміщення, площею 138,01икв.м, в т.ч. площа загального користування 40,91 кв.м, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, номер РПВН: 13281368, власник: ТОВ «ПРОГРЕС», код за , заявник: АКІБ «УкрСиббанк», код за .

6. Скасувати арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 12412676, зареєстровано:19.04.2012 за № 12412676, реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 32; підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 26581989, 07.07.2011, Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ТОВ «Прогрес», код за , Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карда Маркса, будинок 49, приміщення 301, заявник: Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, код за .

7. Зобовязати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції (50031, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 1) виключити запис про арешт нерухомого майна, перенесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 12412676, зареєстровано: 19.04.2012 за № 12412676 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Чернишевська, 32, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 26581989, 07.07.2011, Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби, обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ТОВ «Прогрес», код за ,заявник: Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції.

8. Уповноважити ліквідатора ТОВ «Прогрес», код за , арбітражного керуючого ОСОБА_4 (свідоцтво № 460 від 22.03.2013р.) або представника за довіреністю, подати до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції (50031, м. Кривий Ріг, вул. Женевська,1) заяви про скасування відповідних записів іпотеки, арешту нерухомого майна, заборон відчуження нерухомого майна банкрута, щодо нерухомого майна ТОВ «Прогрес», код за , проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

Ухвалою господарського суду від 07.12.15р. призначено розгляд клопотання у судове засідання на 24.12.15р. за участю ліквідатора банкрута ОСОБА_4, представників кредиторів та представника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції, зобов'язано Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції подати відзив на клопотання ліквідатора.

У судове засідання 24.12.15р. представник заставного кредитора ПАТ "ДЕЛЬТА БАНК" та представник Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції не з'явились, відзив на клопотання ліквідатора Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції не подав.

Ухвалою господарського суду від 24.12.15р. розгляд клопотання ліквідатора відкладено на 26.01.16р., повторно зобов'язано Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції подати відзив на клопотання ліквідатора, зобов'язано кредитора ПАТ "ДЕЛЬТА БАНК" подати відзив на клопотання ліквідатора.

25.01.16р. до господарського суду від кредитора ПАТ "ДЕЛЬТА БАНК" надійшов відзив на клопотання ліквідатора про скасування арештів та обтяжень, в якому банк заперечує щодо скасування арештів та обтяжень, наявних в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо записів про обтяження нерухомого майна, належного товариству з обмеженою відповідальністю "Прогрес", м. Кривий Ріг, пр. Карла Маркса, буд. 49, офіс 301, () та вважає, що клопотання ліквідатора не підлягає задоволенню.

У судове засідання 26.01.16р. представник Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції не з'явився, причини неявки господарському суду не відомі, відзиву на клопотання ліквідатора не надав.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши у судовому засіданні представника ліквідатора та представника ПАТ "ОСОБА_6, господарський суд прийшов до висновку про те, що клопотання ліквідатора підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне.

У звязку із непередаванням документації Банкрута, майна та активів, ліквідатор звернулась за отриманням дублікату Договору купівлі-продажу до Криворізької філії державного нотаріального архіву у Дніпропетровській області. Дублікат договору купівлі-продажу був отриманий 29.10.2015 року.

Ліквідатор звернулась до Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області з метою реєстрації даного дублікату в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, як підставу виникнення права власності.

30.11.2015 було внесено в вищевказаний реєстр запис про підставу виникнення права власності дублікат договору.

Ліквідатором було отримано Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності, Державного реєстру іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна від 30.11.2015, в якій наявні записи про обтяження та арешти в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та інших реєстрах:

1. записи про іпотеку: № 12281073, дата і час реєстрації: 14.09.2007, підстава виникнення іпотеки: договір іпотеки № 0И, серія та номер:реєстр №5365, виданий 14.09.207, виданий: ПН ОСОБА_5, заборона за № 302, , підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26589734 від 30.11.2015, відомості про субєктів: Іпотекодержатель: АКІБ «УкрСиббанк», код за , адреса: Україна, Харківська область, м. Харків, пров. Московський, 60, Іпотекодавець: ТОВ «Прогрес», код за , відомості про реєстрацію до 01.01.2013: Державний реєстр іпотек, реєстратор: Криворізький міський нотаріальний округ, реєстраційний номер запису про іпотеку: 5664587, 14.09.2007, реєстратор: Приватний нотаріус ОСОБА_5, підстава обтяження: договір іпотеки № 0 И, реєстр 5365, 14.09.2007, ПН ОСОБА_5, та заборона за № 302, обєкт: нежиле приміщення, площею 138,01икв.м, в т.ч. площа загального користування 40,91 кв.м, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, номер РПВН: 13281368, Іпотекодавец: ТОВ «Прогрес», код за , розмір основного зобовязання: 500000,00 грн., строк виконання: 10.09.2010, заставна: немає, додаткові дані: строк встановлено згідно з графіком погашення своєчасна оплата за користування кредитом 12,75% річних;

2. заборону відчуження, накладену на підставі записів про державну реєстрацію обтяження: номер запису: 12281041 від 14.09.2007, підстава виникнення: договір іпотеки № 0И, серія та номер: реєстр № 5365, виданий 14.09.2007, видавник: ПН ОСОБА_5, заборона за № 302, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26589734 від 30.11.2015. вид обтяження: заборона на нерухоме майно, відомості про реєстрацію до 01.01.20136: Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 5662072, 14.09.2007, реєстратор: Криворізький міський нотаріальний округ, перенесений та зареєстрований в Єдиному державному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, зареєстровані відомості про заборону відчуження: тип обтяження: заборона на нерухоме майно; реєстраційний номер обтяження: 5662072, зареєстровано: 14.09.2007 за № 5662072 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_5, заборона за № 302, підстава: договір іпотеки № 0И, реєстр № 5365, від 14.09.2007 ПН ОСОБА_5, обєкт обтяження: нежиле приміщення, площею 138,01икв.м, в т.ч. площа загального користування 40,91 кв.м, адреса: Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, номер РПВН: 13281368, власник: ТОВ «ПРОГРЕС», код за , заявник: АКІБ «УкрСиббанк», код за ;

3. тип обтяження: арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 12412676, зареєстровано:19.04.2012 за № 12412676, реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 32; підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 26581989, 07.07.2011, Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ТОВ «Прогрес», код за , Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карда Маркса, будинок 49, приміщення 301, заявник: Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, код за .

Таким чином, під час внесення запису про реєстрацію права власності на підставі дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер НАР № 680388, НАР №680389, НАР 680390, виданий 29.10.2015 Пятою криворізькою державною нотаріальною конторою, було здійснено перенесення записів про арешти, накладені на майно боржника ТОВ «ПРОГРЕС» (частково).

Відповідно до абз.8 ч.1 ст.38 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури, скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладання нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ч. 2 ст. 41 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, серед яких, зокрема, продаж майна банкрута для задоволення вимог, внесених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Арешти, накладені на майно, підлягають скасуванню, вищевказане майно повинно бути реалізоване в рамках ліквідаційної процедури з метою задоволення вимог кредиторів відповідно до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Відповідно до статті 598 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Відповідно до статті 3 Закону України «Про іпотеку» іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання.

Стаття 17 Закону України «Про іпотеку» встановлює вичерпний перелік підстав припинення іпотеки, а саме іпотека припиняється у разі:

- припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору;

- реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним;

- знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її;

- з інших підстав, передбачених цим Законом.

На час розгляду клопотання ліквідатора не існує жодних з наведених вище підстав припинення іпотеки.

Враховуючи вищеозначене, положення чинного законодавства про іпотеку та той факт, що наявність іпотеки не перешкоджає реалізації майна банкрута в ліквідаційній процедурі, господарський суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора задовольнити частково, лише в частині скасування арешту нерухомого майна, в решті вимог клопотання залишити без розгляду

Після реалізації предмета іпотеки ліквідатор не позбавлений права звернутися з клопотанням у межах справи про банкрутство про припинення іпотеки.

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю "Прогрес", м. Кривий Ріг - задовольнити частково.

1. Скасувати арешт, наявний в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстру іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо записів про обтяження нерухомого майна, належного ОСОБА_3 з обмеженою відповідальністю «Прогрес», код за , проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

2. Скасувати арешт нерухомого майна; реєстраційний номер обтяження: 12412676, зареєстровано:19.04.2012 за № 12412676, реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Чернишевського, 32; підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 26581989, 07.07.2011, Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ТОВ «Прогрес», код за , Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, проспект Карда Маркса, будинок 49, приміщення 301, заявник: Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції, код за .

3. Зобовязати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції (50031, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Женевська, 1) виключити запис про арешт нерухомого майна, перенесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 12412676, зареєстровано: 19.04.2012 за № 12412676 реєстратором: Дніпропетровська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 49005, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Чернишевська, 32, підстава: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, 26581989, 07.07.2011, Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби, обєкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, власник: ТОВ «Прогрес», код за , заявник: Центрально-Міський відділ державної виконавчої служби Криворізького міського управління юстиції.

4. Уповноважити ліквідатора ТОВ «Прогрес», код за , арбітражного керуючого ОСОБА_4 (свідоцтво № 460 від 22.03.2013р.) або представника за довіреністю, подати до Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Криворізького міського управління юстиції (50031, м. Кривий Ріг, вул. Женевська,1) заяву про скасування арешту нерухомого майна ТОВ «Прогрес», код за , проспект Карла Маркса, будинок 49, приміщення 301, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область.

В решті вимог - клопотання ліквідатора залишити без розгляду.

Суддя ОСОБА_7