ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

02.02.16р. Справа № 904/10018/15

За позовом Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний сервіс", м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на боці Позивача - Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради

про стягнення 163 697,22 грн., розірвання договору оренди № 11/02-13 від 11.02.2013р. та повернення майна

Суддя Назаренко Н.Г.

Секретар судового засідання Гриценко І.О.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 представник - дов. № 30 від 11.01.20.16р.

Від відповідача: не з'явився

Від третьої особи: ОСОБА_2 представник - дов. № 4/10-41 від 18.01.2016р.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради звернулось до господарського суду з позовом, в якому просить:

- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний сервіс" суму основного боргу у розмірі 132 741,36 грн., пеню 25 212,36 грн., інфляційні втрати 5 743,50 грн. за договором оренди № 11/02-13 від 11.02.2013р.;

- розірвати договір оренди № 11/02-13 від 11.02.2013р.;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Готельний сервіс" повернути майно Комунальному підприємству "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради, передане за договором оренди № 11/02-13 від 11.02.2013р., а саме:

Компютерна техніка

1) екран сенсорний Posiflex TM 1 шт.;

2) компютер в комплекті Lenovo AMD Sempron, 19 AOC 919 wa+ (DVI) -1 шт.;

3) компютер в комплекті Lenovo AMD Sempron, 19 AOC 919 wa+ (DVI) -1 шт.;

4) компютерний комплекс (системний блок+монітор) 17 шт.;

5) монітор 1 шт.;

6) монітор 22 LG 1шт.;

7) БФП Canon MF 4350 D 1 шт.;

8) БФП Samsung SCX 1 шт.;

9) БФП Samsung SCX 1 шт.;

10) БФП НР (принтер, сканер, копіювальна) 1 шт.;

11) БФП НР (принтер, сканер, копіювальна) 1 шт.;

12) ноутбук Asus х 512 2 шт.;

13) ноутбук Asus ZENBOOK 1 шт.;

14) принтер Canon LBP 1120 1 шт.;

15) принтер Canon LBP 1120 2 шт.;

16) принтер НР 1100 1 шт.;

17) принтер НР 1100 4 шт.;

18) принтер НР 1300 1 шт.;

19) принтер Samsung ML-1661 1 шт.;

20) принтер Samsung ML-1661 3 шт.;

21) принтер-сервер D-Link DP-301P+port LPT 1 шт.;

22) принтер чековий Citizen 280 1 шт.;

23) принтер чековий Citizen 280 1 шт.;

24) сервер (Intel Xeon E3-1230, SATA III WD10EALX-2 шт.) 1 шт.;

Кондиціонери

25) кондиціонер YORK 1 шт.;

26) кондиціонер ТНЛ 1шт.;

27) кондиціонер ФОРК -1 шт.;

28) кондиціонер DEKKER - 1 шт.;

29) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

30) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

31) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

32) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

33) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

34) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

35) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

36) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

37) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

38) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

39) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

40) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

41) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

42) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

43) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

44) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

45) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

46) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

47) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

48) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

49) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

50) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

51) кондиціонер EWT G09AS - 1 шт.;

52) кондиціонер KELON AS 24 - 1 шт.;

53) кондиціонер Neo Clima (д/ліфту) NS/NU-12LHC - 1 шт.;

54) кондиціонер Neo Clima (д/ліфту) NS/NU-12LHC - 1 шт.;

55) кондиціонер Neo Clima NS/NU-0,75LHC - 1 шт.;

56) кондиціонер Neo Clima NS/NU-0,75LHC - 1 шт.;

57) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

58) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

59) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

60) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

61) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

62) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

63) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

64) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

65) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

66) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

67) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

68) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

69) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

70) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

71) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

72) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

73) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

74) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

75) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

76) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

77) кондиціонер HPC-07HI -1 шт.;

Малоцінний інвентар

78) балон пропановий-1 шт.;

79) балон 7 шт.;

80) блюдце 150 мм 12 шт.;

81) бокали 25 шт.;

82) бра 560 шт.;

83) відро для сміття 300 шт.;

84) вішалки-плечики 510 шт.;

85) виделка столова Verona 40шт.;

86) гардина довжина 4,5 м 1 шт;

87) гардина довжина 4,4 м з тасьмою та пентою 1 шт.;

88) гардина розмір 4,00*2,9 14 шт.;

89) гардина з ламбрекеном 1 шт.;

90) гардини 290 шт.;

91) гардини 11 шт.;

92) гардини 4,0 2 шт.;

93) гастроємність без ручок Ѕ - 1 шт.

94) гастроконтейнер Ѕ-40 1 шт.;

95) графин 5 шт.;

96) двері металопластикові на 2-му поверсі 1 шт.;

97) двері металопластикові з фурнітурою 1 шт.;

98) двері металопластикові з фурнітурою 1 шт.;

99) декетор валют 3 шт.;

100) дозатор рідкого мила 313 шт.;

101) доріжка килимова 1058 шт.;

102) друшляк 2 шт.;

103) ємність пластмасова 4 шт.;

104) жалюзі горизонтальні - 20 шт.;

105) жалюзі вертикальні 34 шт.;

106) дзеркало кругле 70 шт.;

107) джерело живлення 1 шт.;

108) карнизи 322 шт.;

109) каструля 1 л 2 шт.;

110) каструля 7 л 2 шт.;

111) килимок до ліжка розмір 0,8*1,25 195 шт.;

112) килимок самоочисний „Данвелл 10 м2 1 шт.;

113) килимок самоочисний „Кетвелл 16м2 1 шт.;

114) килимок самоочисний „Данвелл 1,4 м2 1 шт.

115) килимки до ліжка 1,75 75 шт.;

116) килимки до ліжка 1,80 154 шт.;

117) корзина для скла 25 ячейки 1 шт.;

118) глечик 6 шт.;

119) лампа настільна Zonca 217 шт.;

120) драбина 2 шт.;

121) ложка кавова Verona 10 шт.;

122) ложка розливна 3 шт.;

123) ложка столова Verona 40 шт.;

124) ложка чайна Verona 25 шт.;

125) миска супова 500 мл 18 см 20 шт.;

126) мийка з нержавіючої сталі 5 шт.;

127) мийка з кріслом для перукарні 1 шт.;

128) набір для спецій 1/3 порцеляновий 20 шт.;

129) наволочка 900 шт.;

130) наматрацники 69 шт.;

131) наперон розмір 1,05*0,95 15 шт.;

132) ніж „Супутник 1 шт.;

133) ніж д/відділення кісток 1 шт.;

134) ніж кухарський 1 шт.;

135) ніж столовий 34 шт.;

136) ніж очисний 1 шт.;

137) вогнегасники 78 шт.;

138) ковдра розмір 140*220 606 шт.;

139) попільничка 150 шт.;

140) пломбіратор з гравіруванням 1 шт.;

141) піднос 6 шт.;

142) підодіяльники 300 шт.;

143) підодіяльники 656 шт.;

144) подушка 194 шт.;

145) подушка 400 шт.;

146) покривала 4 шт.;

147) покривала стьобані 2 шт.;

148) покривало 581 шт.;

149) покривало імпортне 4 шт.;

150) покривало імпортне 1 шт.;

151) рушники махрові середні 66 шт.;

152) рушники махрові банні 88 шт.;

153) рушники махрові банні 456 шт.;

154) рушники махрові банні 340 шт.;

155) рушники махрові середні 407 шт.;

156) рушники махрові середні 371 шт.;

157) рушники махрові середні 50 шт.;

158) проекційний екран Std 1 шт.;

159) простирадла 320 шт.;

160) простирадла 234 шт.;

161) простирадло 113 шт.;

162) радіостанція KENWOOD TKЗ 206 3 шт.;

163) розпилювач 20 шт.;

164) сейф 9 шт.;

165) сейф готельний 25 шт.;

166) скатертини 20 шт.;

167) скатертина 10 шт.;

168) скатертина розмір 1,45-1,4 10 шт.;

169) сковорода професійна 7 шт.;

170) слайсер ES-250 1 шт.;

171) стакан для пива 5 шт.;

172) стакани 38 шт.;

173) стакани тонкі 487 шт.;

174) тарілка 20 см кругла 30 шт.;

175) тарілка для других страв 20 шт.;

176) тарілки мілкі 50 шт.;

177) телевізор плазмовий 3 шт.;

178) телевізор SHARP 1 шт.;

179) телевізор SHARP з кронштейном 1 шт.;

180) телевізор імпортний 193 шт.;

181) телевізор плоскопанельний 1 шт.;

182) телевізор кольоровий „Фобис-5146 107 шт.;

183) візок 3 шт.;

184) візок для багажу 1 шт.;

185) фдипчарт Shark на триногі 2 шт.;

186) ліхтарі 7 шт.;

187) халат 28 шт.;

188) чайник 20 см 6 шт.;

189) чайник електричний 11 шт.;

190) чашка 240 мл - 15 шт.;

191) чашка для кави 7 шт.;

192) штори 625 шт.;

193) щит пожежний 16 шт.;

Машини та устаткування

194) верстак -4 шт.;

195) ваги CAS SW-5 -1 шт.;

196) ваги FCS-C-150- 1 шт.;

197) ваги ВР-02 МСУ-30 1 шт.;

198) газонокосарка - 1 шт.;

199) деревообробний станок 1 шт.;

200) поверхня для жарення гладка 1 шт.;

201) поверхня для жарення ребриста 1 шт.;

202) камера кольорова АМС-482 2 шт.;

203) скриня морозильна 1 шт.;

204) машина для чищення взуття 1 шт.;

205) мікрохвильова піч 5 шт.;

207) морозильна камера MGS 110/0.74 KW+зимовий комплект (0942177К) 1 шт.;

208) мясорубка Мулінекс 1 шт.;

209) обігрівач 20 шт.;

210) обігрівач 14 шт.;

211) охолоджувач приводу 1 шт.;

212) плита електрична 4-комфорна+духовка 1 шт.;

213) напівавтомат зварювальний 1 шт.;

214) посудомийна машина PLUVIA 280 PV 1 шт.;

215) зварювальний автомат ARC 200 Профі DIG bad 1 шт.;

216) зварювальний перетворювач Спрут 1 шт.;

217) система WI-FI доступ до інтернету 1 шт.;

218) система АСКУЭ 1 шт.;

219) система відеонагляду для автостоянки 1 шт.;

220) система відеонагляду для готелю 1 шт.;

221) система кабельного телебачення 1 шт.;

222) система обмеження доступу 1 шт.;

223) станок КСМ 1 шт.;

224) станок свердлильний 1 шт.;

225) станок токарний 1 шт.;

226) лічильник НІК 2303 АРК13808 3ф 1 шт.;

227) лічильник НІК 2303 АРК13808 3ф 1 шт.;

228) лічильник холодної води -1 шт.;

229) візок „Универсал 1 шт.;

230) візок „Универсал 1 шт.;

231) візок „Универсал 1 шт.;

232) візок „Универсал 1 шт.;

233) візок „Универсал 1 шт.;

234) візок „Универсал 1 шт.;

235) візок „Универсал 1 шт.;

236) візок „Универсал 1 шт.;

237) візок „Универсал 1 шт.;

238) візок 7б 1 шт.;

239) візок 7б 1 шт.;

240) візок 7б 1 шт.;

241) візок 7б 1 шт.;

242) візок 7б 1 шт.;

243) візок 7б 1 шт.;

244) візок 7б 1 шт.;

245) візок 7б 1 шт.;

246) візок 7б 1 шт.;

247) теплова завіса 1 шт.;

248) теплова завіса 1 шт.;

249) теплова завіса 1 шт.;

250) термінал Nokia 16 шт.;

251) тиски настільні 2 шт.;

252) фритюрниця 1 шт.;

253) холодильник 2 шт.;

254) холодильник „Днепр 129 шт.;

255) холодильник „Саратов 62 шт.

256) холодильник Indesit ST 167 1 шт.;

257) холодильник „Днепр 31 шт.;

Меблі

258) барна стійка 1 шт.;

259) вішалка з тумбою 1 шт.;

260) вішалка з тумбою 5 шт.;

261) вішалка з тумбою Люкс 1 шт.;

262) вітрина барна 1 шт.;

263) гарнітур гостинний Domus 1 шт.;

264) гарнітур гостинний Domus 1 шт.;

265) гарнітур гостинний Domus 1 шт.;

266) крісло 3 шт.;

267) крісло „Грандэ 4 шт.;

268) крісло мяке 2 шт.;

269) крісло „Грандэ 2 шт.;

270) крісло „Метро 2 шт.;

271) крісло 10070 1 шт.;

272) крісло без підлокітників 83 шт.;

273) крісло для педикюру КП-3 1 шт.;

274) крісло шкіряне 11 шт.;

275) крісло перукарське FORMA 4 шт.;

276) крісло з підлокітниками 181 шт.;

277) ліжко 455 шт.;

278) ліжко деревяне 22 шт.;

279) ліжко дитяче 1 шт.;

280) ліжко імпортне 82 шт.;

281) ліжко з матрацом 1 шт.;

282) ліжко з матрацом 1 шт.;

283) ліжко з матрацом 1 шт.;

284) ліжко з матрацом 1 шт.;

285) ліжко з матрацом 1 шт.;

286) ліжко з матрацом 1 шт.;

287) ліжко з матрацом 1 шт.;

288) ліжко з матрацом 1 шт.;

289) ліжко з матрацом 1 шт.;

290) ліжко з матрацом 1 шт.;

291) ліжко з матрацом 1 шт.;

292) ліжко з матрацом 1 шт.;

293) панель стінова 1 шт.;

294) панель стінова Люкс 1 шт.;

295) панель стінова Люкс 1 шт.;

296) панель стінова Люкс 1 шт.;

297) стіл для збору відходів 1 шт.;

298) стіл журнальний 277 шт.;

299) стіл імпортний ЧССР 32 шт.;

300) стіл імпортний 108 шт.;

301) стіл комбінований 70 шт.;

302) стіл овальний 1 шт.

303) стіл письмовий 1 шт.

304) стіл письмовий 1 шт.

305) стіл письмовий 1 шт.

306) стіл письмовий 1 шт.

307) стіл письмовий 1 шт.

308) стіл письмовий 1 шт.

309) стіл письмовий 1 шт.

310) стіл виробничий розмір 1000*600*850 1 шт.;

311) стіл виробничий розмір 1800*1000*850 1 шт.;

312) стіл РД 13 1 шт.;

313) стіл РД 14 3 шт.;

314) стіл РД 15 2 шт.;

315) стіл чорний -10 шт.;

316) стіл ЧССР 26 шт.;

317) стілець Цезар 40 шт.;

318) стільці 0550 14 шт.;

319) стільці гобеленові 129 шт.;

320) стільці імпортні 94 шт.;

321) стільці імпортні мякі 28 шт.;

322) стільці до банкетного столу 40 шт.;

323) стільці мякі 100 шт.;

324) стільці напівмякі 118 шт.;

325) стільці ЧССР 29 шт.;

326) тумба для білизни 35 шт.;

327) тумба імпортна 53 шт.;

328) тумба імпортна 53 шт.;

329) тумба під телевізор 149 шт.;

330) тумба до ліжка 197 шт.;

331) тумба імпортна 13 шт.;

Міні АТС Siemens hicom 342

332) Міні АТС Siemens hicom 342 - 1 шт.;

333) телефон Панасонік KX-TS 320 шт.;

Пилососи

334) пилосос PICCOLO 1 шт.;

335) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

336) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

337) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

338) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

339) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

340) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

341) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

342) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

343) пилосос PICCOLO NEW 1 шт.;

Устаткування пральні

344) дошка прасувальна 8 шт.;

345) каток прасувальний 1 шт.;

346) пральна машина „Ipso 24 кг 1 шт.;

347) пральна машина „Горения 36-45 см WS 52105 1 шт.;

348) пральна машина Samsung WF 8590 NMW8 1 шт.;

349) пральна машина Электролюкс 1 шт.;

350) сушильний барабан IPSO DR55 Reversing 1 шт.;

351) сушильний барабан Электролюкс 1 шт.;

352) тен до пральної машини Электролюкс 472993622 1 шт.;

353) установка помякшення води FIO-C 1054 TMF63B3 1 шт.;

354) праска з парогенератором Tefal GV5240 1 шт.;

355) праска електрична 6 шт.;

356) праска електрична 5 шт.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на порушення відповідачем умов договору № 11/02-13 від 11.02.2013р. оренди в частині своєчасної сплати орендної плати за період з лютого 2015 р. по жовтень 2015 р. включно.

Відповідач відзив на позов не надав, явку повноважного представника в судові засідання, призначені для розгляду справи, не забезпечив, про дату, час і місце проведення судових засідань відповідач повідомлений належним чином за його місцезнаходженням згідно матеріалів справи, у тому числі підтвердженим Спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за адресою: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, буд. 33, ідентифікаційний код 38298800 (а.с. 54-55).

З матеріалів справи вбачається, що ухвали суду надсилались Товариства з обмеженою відповідальністю "Готельний сервіс" за адресою: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, буд. 33, зазначеними в позовній заяві та документах, доданих до матеріалів справи.

Від відповідача конверт з ухвалою повернувся на адресу господарського суду з відміткою поштового відділення "за закінченням терміну зберігання".

Таким чином, судом у повному обсязі виконано приписи Господарського процесуального кодексу України щодо повідомлення сторін про дату та час судового засідання у справі шляхом направлення ухвал рекомендованими листами на адресу відповідача.

При цьому, ухилення боржника від одержання на підприємстві звязку ухвали суду (відмова від її прийняття, незявлення до поштового відділення після одержання повідомлення про надходження рекомендованого або цінного листа), не дає суду підстав вважати що відповідач не був належним чином повідомлений про розгляд справи в господарському суді.

Ухвалою від 04.01.2016р. суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на боці Позивача - Департамент корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради.

Позивач через канцелярію суду 12.01.2016р. надав заяву № 33 від 11.01.2016р. про відмову від позову, в якій просить припинити провадження у справі.

В судовому засіданні 02.02.2016р. представник позивача підтримав свою заяву та пояснив, що згідно акту звірки взаємних розрахунків станом на 01.01.2016р. за відповідачем рахується заборгованість в сумі 75 092, 57грн., копію якого долучив до матеріалів справи. Також в якості доказів наявності зазначеної суми боргу позивач надав Угоду про врегулювання спору, відповідно до якої ТОВ «Готельний бізнес» та КП «Бюро» дійшли згоди, що ТОВ "Готельний сервіс" не сплачено на користь КП "Бюро" орендну плату за договором оренди № 11/02-13 від 11.02.2013 р. у розмірі 75 092,57 грн., що підтверджується Актом звірки від 04.01.2016 р. (п.1 Угоди).

Відповідно до п.2. Угоди ТОВ "Готельний сервіс" погоджується з існуючою заборгованістю та зобов'язується сплатити її на користь КП "Бюро", а також штрафні санкції, передбачені п. 7.4. договору оренди від 11.02.2013 р. № 11/02-13 до 01.07.2016 р.

В свою чергу, представник третьої особи заперечив проти припинення провадження у справі, зазначивши, що відповідачем не було здійснено оплат за спірним договором оренди.

Відповідно до ч.4 ст.22, ч.4 ст.78, п.4 ч.1 ст.80 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі відмовитись від позову. Про прийняття відмови позивача від позову господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі. Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.

Водночас, згідно з ч.6 ст.22 ГПК України господарський суд не приймає відмови від позову, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Абзацом 1 п. 4.6. постанови пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" розяснено, що у випадках відмови позивача від позову (п. 4 ч. 1 ст. 80 ГПК України) господарському суду слід керуватись ч. 6 ст. 22 ГПК України, тобто перевіряти, чи не суперечить ця відмова законодавству та чи не порушує вона інтереси інших осіб.

Отже, відповідно до ст. 22 ГПК України прийняття відмови від позову є можливим за двох умов: така відмова заявлена до прийняття рішення у справі і вона не суперечать законодавству або не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Враховуючи викладене, та зважаючи на те, що власником підприємства позивача відповідно до п.1.2. Статуту є територіальна громада міста Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради, суд не приймає відмову позивача від позовних вимог, оскільки це може порушити права і охоронювані законом інтереси третіх осіб та продовжує розгляд справи по суті спору.

З матеріалів справи вбачається, що 11.02.2013р. між Комунальним підприємством "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (далі - Позивач, Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Готельний сервіс" (далі - Відповідач, Орендар) укладено договір оренди № 11/02-13 (далі - Договір).

Відповідно до пункту 1.1. Договору орендодавець передає, а орендар приймає в оплатне тимчасове користування (оренду) наступне майно: майно, що розташоване за адресою: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, буд.33, перелік та вартість якого визначено у додатку № 1 до цього договору.

Майно передається орендодавцем в оренду з метою використання його орендарем для здійснення підприємницької діяльності орендаря (п. 1.2. договору).

Пунктом 2.1. Договору встановлено, що орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, указаний в договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та відповідного Акту приймання-передачі.

У разі припинення дії цього договору з будь-яких причин майно повертається орендарем до орендодавця у спосіб, аналогічний порядку, встановленому цим договором при передачі майна орендарю в оренду. Майно вважається поверненим орендодавцю з моменту підписання сторонами відповідного Акта приймання-передачі. Обовязок по складанню Акта приймання-передачі покладається на сторону, яка передає майно іншій стороні договору (п.2.5. договору).

Відповідно до п. 3.1. договору майно за цим договором надається в оренду на 60 місяців з моменту підписання цього договору та відповідного Акту приймання-передачі.

Згідно п. 3.2. договору строк дії оренди за цим договором може бути скорочений за згодою сторін та в інших випадках, передбачених цим договором та діючим законодавством України.

Плата, яка справляється з орендаря за оренду майна (орендна плата), в місяць складає чотирнадцять тисяч сімсот сорок девять грн. 04 коп., в тому числі ПДВ 2458,17 грн., індексація орендної плати не застосовується (п. 4.1. договору).

Відповідно до п.п. 4.2.-4.3. договору розмір орендної плати може коригуватися сторонами шляхом укладання відповідних додаткових угод. Розмір орендної плати може бути змінено на вимогу однієї із сторін, якщо із незалежних від них обставин істотно змінився стан обєкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України.

Плата за користування майном здійснюється орендарем щомісячно до 25 числа поточного місяця і не залежить від наслідків його діяльності. Плата за користування майном здійснюється у безготівковій формі на поточний рахунок орендодавця згідно виставлених рахунків (п.п. 4.4., 4.5. договору).

Пунктом 8.1. договору передбачено, що строк чинності цього договору дорівнює строку оренди, передбаченому цим договором.

Зміни, доповнення або розірвання цього договору допускаються за взаємною згодою сторін (п.8.2. договору).

Відповідно до п. 8.3. договору орендодавець має право відмовитися від договору оренди і вимагати повернення майна, якщо орендар не здійснює оплату за користування майном протягом трьох місяців або систематично порушує інші істотні умови договору.

У разі припинення чинності договору орендар зобовязаний негайно повернути орендодавцю майно у стані, в якому воно було одержано, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо орендар не виконує обовязку щодо повернення майна, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування майном за час прострочення.

Відповідно до договору майно було передано в користування відповідачу позивачем за актом приймання-передачі від 11.02.2013 р. (а.с. 41).

Причиною виникнення спору є невиконання відповідачем договірних зобов'язань з орендної плати у заявленій до стягнення сумі 132 741,36 грн. за період з лютого 2015р. по жовтень 2015р. включно.

Відповідно до ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Доказування полягає не лише в поданні особами доказів, а й у доведенні їх переконливості

За змістом статей 33 і 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог.

Відповідно до ст. 36 ГПК України, письмовими доказами є документи і матеріали, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Оригінали документів подаються, коли обставини справи відповідно до законодавства мають бути засвідчені тільки такими документами, а також в інших випадках на вимогу господарського суду

За вимогами ст.38 ГПК України якщо подані сторонами документи є недостатніми, господарський суд зобовязаний витребувати від підприємств, організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали, необхідні для вирішення спору.

В силу вказаної норми обовязок доведення обставин покладається на сторону, яка посилається на них як на підставу своїх вимог і заперечень.

Господарський суд неодноразово ухвалами витребовував у позивача наступні документи, необхідні для повного та всебічного розгляду справи:

- оригінали документів, що є додатками до позовної заяви для огляду;

- докази часткової оплати за Договором № 11/02-13 від 11.02.2013р.;

- довідку про наявність боргу станом на дату розгляду справи.

Позивач вимоги суду не виконав, витребувані документи не надав.

Акт взаємозаліку та угода про врегулювання спору від 04.01.2015р., надані Позивачем ,не можуть бути належними доказами у справі, оскільки акт звірки взаєморозрахунків сам по собі не може бути доказом наявності або відсутності обов'язку сплатити грошові кошти, оскільки є зведеним обліковим документом, який відображає загальну суму заборгованості та фіксує стан розрахунків між сторонами, а відтак не породжує будь-яких прав та обов'язків для сторін. При цьому факт здійснення господарських операцій повинен підтверджуватись первинними документами, якими акт звіряння розрахунків не вважається (постанова ВГСУ від 29.04.13р. № 40/5005/7052/2012).

Угода про врегулювання спору також не є належним доказом оскільки відповідно до приписів ст. 78 Господарського процесуального кодексу України врегулювання спору між сторонами може відбуватись шляхом укладення мирової угоди.

Будь-яких інших доказів в обґрунтування заборгованості у відповідача в розмірі 75 095,57 грн.

За змістом частини четвертої пункту 3.13. постанови пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у разі неподання учасником судового процесу з неповажних причин або без повідомлення причин матеріалів та інших доказів, витребуваних господарським судом, останній може здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами та доказами або, з огляду на обставини конкретної справи, залишити позов без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 81 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно з пунктом 4.9. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 (із змінами та доповненнями) "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" при вирішенні питання щодо залишення позову без розгляду (стаття 81 Господарського процесуального кодексу України) господарським судам слід мати на увазі, що застосування пункту 5 частини першої цієї статті можливе лише за наявності таких умов:

- додаткові документи вважаються витребуваними, тільки якщо про це зазначено у відповідному процесуальному документі або, в разі оголошення перерви в судовому засіданні, - в протоколі такого засідання;

- витребувані документи чи явка представника позивача дійсно необхідні для вирішення спору, тобто за їх відсутності суд позбавлений можливості вирішити спір по суті;

- позивач не подав документи, витребувані судом при підготовці справи до розгляду (стаття 65 Господарського процесуального кодексу України) або в порядку статті 38 названого Кодексу, чи не направив свого представника в судове засідання господарського суду без поважних причин.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з'явився на виклик у засідання господарського суду і його не з'явлення перешкоджає вирішенню спору.

Враховуючи викладене, суд на підставі п. 5 ч.1 ст. 81 ГПК України вбачає підстави для залишення позову без розгляду.

Згідно ч. 4 ст. 81 ГПК України після усунення обставин, що зумовили залишення позову без розгляду, позивач має право знову звернутися з ним до господарського суду в загальному порядку, тобто, в тому числі з дотриманням встановлених строків.

Відповідно до приписів ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються на позивача.

Керуючись п. 5 ч. 1 ст. 81, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради залишити без розгляду.

Судові витрати покласти на позивача.

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її оголошення господарським судом та може бути оскаржена протягом п'яти днів з дня її оголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через господарський суд Дніпропетровської області.

Суддя ОСОБА_3