ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.01.2016 р. Справа№ 914/4167/15

Суддя О. Запотічняк при секретарі М.Зубрицькій

розглянувши матеріали справи

за позовом: Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради, м.Львів,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівля і комерція, м.Львів-Винники,

про: розірвання договору, виселення та стягнення 7 213,24 грн.

В судове засідання зявились:

Від позивача : ОСОБА_1- представник;

Від відповідача: ОСОБА_2 представник;

На розгляд Господарського суду Львівської області подано позов Управління комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівля і комерція про: розірвання договору, виселення та стягнення 7 213,24 грн.

В судовому засіданні 20.01.2016р. представник відповідача позовні вимоги заперечив та зазначив, що згідно умов договору обєкт оренди мав бути переданий відповідачу за актом приймання-передачі протягом 5-ти днів від дати підписання договору, однак незважаючи на те, що між сторонами було підписано акт приймання-передачі, станом на сьогоднішній день обєкт оренди переданий не був, що зафіксовано самим позивачем у акті від 20.05.2015р.

Для надання представнику позивача можливості більш детально ознайомитись з відзивом відповідача та поданими ним документами, в судовому засіданні було оголошено перерву до 26.01.2016р.

В судове засідання 26.01.2016р. зявилися представники сторін. Представник позивача надав додаткові письмові пояснення в яких зазначив, що на виконання умов договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №С-9208-14 укладеного 13.10.2014 р. між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Торгівля і комерція, 31.10.2014р. між балансоутримувачем переданого в оренду майна ЛКП «Під Зуброю» та відповідачем було підписано акт приймання-передачі №566 згідно якого відповідач прийняв обєкт оренди за договором.

Представник позивача звертає увагу на те, що твердження відповідача про не передання йому обєкта оренди ґрунтуються на акті обстеження який складено 20.05.2015р., проте ні до моменту складення акту ні після нього відповідач не звертався до позивача з вимогою вжити заходів щодо усунення перешкод у доступі до обєкта оренди.

Також представник позивача стверджує, що відповідач отримав обєкт оренди за актом приймання-передачі, користувався ним та неодноразово сплачував орендну плату. Більше того, в силу положень ст.19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» відповідач повинен сплачувати орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Оскільки має місце факт несплати відповідачем орендної плати протягом 3-х місяців з моменту закінчення строку платежу, просить суд розірвати договір укладений між позивачем та відповідачем від 13.10.2014р. №С-9208-14, стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі в сумі 7213,24 грн. та виселити відповідача з орендованих приміщень.

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Враховуючи наведене, оскільки за твердженнями позивача обєкт оренди був переданий відповідачу на підставі акту приймання-передачі №566 від 31.10.2014р. підписаного між балансоутримувачем ЛКП «Під Зуброю» та відповідачем, а відповідач в свою чергу стверджує, що незважаючи на підписання акту приймання-передачі, станом на сьогоднішній день обєкт оренди переданий не був, що зафіксовано самим позивачем у акті від 20.05.2015р., суд вважає, що з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, дослідження факту передачі чи не передачі обєкта оренди відповідачу до участі в розгляді даної справи слід залучити ЛКП «Під Зуброю» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У х в а л и в :

1.Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ЛКП «Під Зуброю» ( м. Львів, пр. Червоної Калини, 109).

2. Оголосити перерву в судовому засіданні на: 02.02.16 на 16:00

3. Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області, зал судових засідань №10 поверх 2.

4. Докази, витребувані ухвалою суду, подавати з супровідним листом на адресу суду за три дні до дати судового засідання. Письмові докази, які представляються суду, оформляти відповідно до вимог статті 36 ГПК України;

5.Позивачу:- Направити третій особі копію позовної заяви з додатками. Докази направлення

надати суду.

- Надати суду акт приймання-передачі майна від 31.10.2014р. №566.

- Забезпечити в судове засідання явку уповноваженого представника.

Відповідачу: - Забезпечити в судове засідання явку уповноваженого представника.

Третій особі: - Пояснення по суті предмету спору.

- Забезпечити в судове засідання явку уповноваженого представника.

Суддя Запотічняк О.Д.