ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" січня 2016 р. Справа № 903/405/15

Суддя господарського суду Волинської області Бондарєв С.В., розглянувши матеріали по справі

за позовом Волинської обласної спілки споживчих товариств, м. Луцьк

до відповідача: ОСОБА_1 міської ради Волинської області, м. Луцьк

про визнання договорів оренди поновленими та зобов'язання вчинити дії

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2-дов. від 11.01.2016р. №6/1, ОСОБА_3-дов. від 11.01.2016р. №5/1

від відповідача: ОСОБА_4-дов. від 03.08.2015р. №1.1-8/4537

Суть спору: Позивач Волинська обласна спілка споживчих товариств звернувся до господарського суду Волинської області з позовною заявою до відповідача-Луцької міської ради Волинської області-про визнання договорів оренди поновленими та зобов'язання вчинити дії, в якій просив визнати поновленими укладені між ОСОБА_1 міською радою та Волинською спілкою споживчих товариств договори оренди земельних ділянок площею 22125 кв.м. (кадастровий номер :11050:0006), 5094 кв.м. (кадастровий номер :11050:0005) для обслуговування ринку "Центральний" за адресою м. Луцьк, вул. Глушець, 1 на той самий строк і на тих самих умовах; зобов'язати уповноваженого представника ОСОБА_1 міської ради укласти додаткову угоду про поновлення укладених між сторонами договорів оренди земельних ділянок площею 22125 кв.м. (кадастровий номер :11050:0006), 5094 кв.м. (кадастровий номер :11050:0005) для обслуговування ринку "Центральний" за адресою м. Луцьк, вул. Глушець, 1 на той самий строк і на тих самих умовах, без прийняття сесією ОСОБА_1 міської ради рішення про поновлення договорів оренди землі.

Позовна заява обгрунтована тим, що позивачем 26.11.2014 року на адресу відповідача направлено листи-повідомлення із пропозицією укласти додаткові угоди про поновлення договорів оренди землі та проекти цих угод. 16.12.2014 року ОСОБА_1 міською радою на адресу Волинської облспоживспілки направлено лист з пропозицією надати додаткові документи для розгляду клопотання, у зв'язку з чим через дозвільний центр ОСОБА_1 міської ради надані витребувані документи. Проте, протягом встановленого законом строку листи позивача ОСОБА_1 міською радою не розглянуто, заперечення проти поновлення договорів позивачу не направлено, у зв'язку з чим облспоживспілка продовжує використовувати спірні земельні ділянки за цільовим призначенням, тому договори є фактично поновленими, однак міська рада не підписує і не повертає проекти додаткових угод.

Рішенням господарського суду Волинської області від 13.05.2015р. позов задоволено. Визнано поновленим укладений між ОСОБА_1 міською радою та Волинською спілкою споживчих товариств договору оренди земельної ділянки (зареєстрованого у Державному реєстрі земель за № 97 від 17.07.2009 року) площею 22125 кв.м. по вул.Глушець, 1 в м.Луцьку (кадастровий номер :11050:0006) на той самий строк і на тих самих умовах. Визнано поновленим укладений між ОСОБА_1 міською радою та Волинською спілкою споживчих товариств договору оренди земельної ділянки (зареєстрованого у Державному реєстрі земель за № 98 від 17.07.2009 року) площею 5094 кв.м. по вул.Глушець, 1 в м.Луцьку (кадастровий номер :11050:0005) на той самий строк і на тих самих умовах. Зобовязано уповноваженого керівника ОСОБА_1 міської ради укласти додаткову угоду про поновлення укладеного між ОСОБА_1 міською радою та Волинською спілкою споживчих товариств договору оренди земельної ділянки (зареєстрованого у Державному реєстрі земель за № 97 від 17.07.2009 року) площею 22125 кв.м. по вул.Глушець, 1 в м.Луцьку (кадастровий номер :11050:0006) на той самий строк і на тих самих умовах, без прийняття сесією ОСОБА_1 міської ради рішення про поновлення договору оренди землі. Зобовязано уповноваженого керівника ОСОБА_1 міської ради укласти додаткову угоду про поновлення укладеного між ОСОБА_1 міською радою та Волинською спілкою споживчих товариств договору оренди земельної ділянки (зареєстрованого у Державному реєстрі земель за № 98 від 17.07.2009 року) площею 5094 кв.м. по вул.Глушець, 1 в м.Луцьку (кадастровий номер :11050:0005) на той самий строк і на тих самих умовах, без прийняття сесією ОСОБА_1 міської ради рішення про поновлення договору оренди землі. Стягнуто з ОСОБА_1 міської ради (м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, ) на користь Волинської спілки споживчих товариств (м. Луцьк, вул. Ковельська, 13, )- 4 872 грн. 00 коп. судового збору.

Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 04.08.2015р. апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_1 міської ради на рішення господарського суду Волинської області від 13.05.2015 р. у справі №903/405/15 задоволено. Рішення господарського суду Волинської області від 13.05.2015 р. у справі №903/405/15 скасовано. Прийнято нове рішення. В позові відмовлено. Стягнуто з Волинської обласної спілки споживчих товариств (м. Луцьк, вул. Ковельська, 13, ) на користь ОСОБА_1 міської ради (м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, ) 2436 грн. витрат по судовому збору за подання апеляційної скарги.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.11.2015р. було скасовано постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 04.08.2015р. та рішення господарського суду Волинської області від 13.05.2015р. у справі №903/405/15 та передано матеріали зазначеної справи на новий розгляд до господарського суду Волинської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 07.12.2015р. справу №903/405/15 розподілено судді Бондарєву С.В.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 08.12.2015р. було прийнято зазначену справу та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 12.01.2016р. на 14:30год.

Крім того, зобов'язано сторін представити суду: позивача- додаткові письмові пояснення та докази по суті позовних вимог з врахуванням вимог постанови ВГСУ від 17.11.2015р. у даній справі; відповідача - додаткові письмові пояснення та докази по суті позовних вимог з врахуванням вимог постанови ВГСУ від 17.11.2015р. у даній справі.

Представники позивача в судовому засіданні 12.01.2016р. та в додаткових письмових поясненнях б/н від 12.01.2016р. (вх.№01-54/259/16 від 12.01.2016р.) позовні вимоги підтримали та просили задовольнити останні в повному обсязі, вказавши, що на їх думку, ОСОБА_1 міська рада приймаючи рішення №71/1 та №71/2 від 25.05.2015р. про поновлення договорів оренди на 2 роки діяла з порушенням законодавства, оскільки на момент прийняття даних рішень договори оренди земельних ділянок продовжувались на той самий строк і на тих самих умовах на підставі ст. 33 ЗУ "Про оренду землі".

Зазначили, що відповідно до норм ГПК України постанова Рівненського апеляційного господарського суду від 04.08.2015р. про відмову в позові набрала законної сили в день прийняття, а тому позивач змушений був підписати додаткові угоди від 20.08.2015р. про поновлення договорів оренди землі на 2 роки. Оскільки рішення міської ради прийняті після того, як договір автоматично продовжив свою дію, то рішення є недійсними.

Представник відповідача в судовому засіданні 12.01.2016р. та в письмових поясненнях №3-28/9 від 12.01.2016р. (вх.№01-54/266/16 від 12.01.2016р.) проти позову заперечив та просив суд припинити провадження у даній справі на підставі п.1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, у зв'язку з відсутністю предмету спору, вказавши, що на виконання рішення ОСОБА_1 міської ради від 25.02.2015р. №71/1 "Про поновлення договору оренди землі Волинській обласній спілці споживчих товариств для обслуговування ринку "Центральний" на вул. Глушець, 1 (площею 2,2125га)" між ОСОБА_1 міською радою та Волинською обласною спілкою споживчих товариств 20.08.2015 року укладено додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 17.07.2009 за №97 терміном на два роки. На підставі даної угоди 27.08.2015 проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Також на виконання рішення ОСОБА_1 міської ради від 25.02.2015 року №71/2 "Про поновлення договору оренди землі Волинській обласній спілці споживчих товариств для обслуговування ринку "Центральний" на вул. Глушець, 1 (площею 0,5904 га) між ОСОБА_1 міською радою та Волинською обласною спілкою споживчих товариств 20.08.2015 року укладено додаткову угоду про поновлення договору оренди землі, зареєстрованого у Державному реєстрі земель від 17.07.2009 за №98 терміном на два роки. На підставі даної угоди 27.08.2015 проведено державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зазначив, що укладенням між сторонами додаткових угод про поновлення договорів оренди землі (спірних земельних ділянок) припинило існування предмету даного спору.

Представники позивача в судовому засіданні 12.01.2016р. звернувся до суду з клопотанням б/н від 12.01.2016р. (вх.№01-54/267/16), в якому просив суд відкласти розгляд справи з метою підготовки та представлення суду пояснень з приводу заперечень, наданих відповідачем.

Господарський суд, з метою повного та всебічного з'ясування всіх обставин по справі, зважаючи на необхідність витребування додаткових доказів по справі, керуючись п. 3 ст. 77 ГПК України, вважає за необхідне відкласти розгляд спору.

.

Господарський суд, керуючись п. 3 ст. 77, ст.86 ГПК України, -

ухвалив:

1. Розгляд справи відкласти на 03.02.2016р.на 15:30год.

2. Зобов'язати сторін представити суду:

2.1. Позивача: додаткові письмові пояснення по суті позовних вимог з врахуванням вимог постанови ВГСУ від 17.11.2015р., заперечень представника відповідача, в т.ч. в судовому засіданні, підписання між сторонами додаткових угод про поновлення договору оренди землі (щодо спірних земельних ділянок); які права порушено на даний час; докази користування виділеними земельними ділянками, належного виконання своїх обов'язків (сплати платежів).

2.2. Відповідача: додаткові письмові пояснення та докази по суті позовних вимог, використання позивачем земельних ділянок, належного виконання відповідачем своїх обов'язків за договором.

Сторонам надіслати ухвалу суду рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

У разі неподання витребуваних судом доказів та неявки в судове засідання повноважного представника відповідача спір буде розглянуто за наявними в справі матеріалами згідно ст.75 ГПК України.

Суддя С. В. Бондарєв