ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" січня 2016 р.Справа № 924/1844/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Димбовський В.В., розглянувши матеріали справи

За позовом Хмельницького заводу "Полімер", м. Хмельницький

до 1) Хмельницької міської ради, м. Хмельницький

2) товариства з обмеженою відповідальністю "Технопак", м. Хмельницький

про визнання недійсним та припинення на майбутнє договору оренди землі від 10.10.2013р. за №173-01-2013/2804866, укладеного між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Технопак"

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю від 02.03.2015р.

від відповідачів: Хмельницької міської ради - ОСОБА_2 - за довіреністю від 27.11.2015р.; ТОВ "Технопак" - ОСОБА_3 - за довіреністю від 23.12.2013р.

Суть спору: позивач звернувся з позовом до суду про визнання недійсним та припинення на майбутнє договору оренди землі від 10.10.2013р. за №173-01-2013/2804866, укладеного між Хмельницькою міською радою та ТОВ "Технопак".

При поданні позовної заяви позивачем було заявлено клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції.

Обгрунтовуючи доцільність задоволення даного клопотання позивач зазначає, що оскільки спірний договір у подальшому підлягав реєстрації у відповідних органах, рішення господарського суду може вплинути на їх права та обов`язки.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін (стаття 27 ГПК України).

Враховуючи, вищевикладене, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання позивача, оскільки позивачем не обґрунтовано та не доведено, яким чином рішення по справі вплине на права та обов`язки Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції, а тому в задоволенні клопотання про залучення до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Реєстраційну службу Хмельницького міськрайонного управління юстиції.

17.12.2015р. у судовому засіданні представник позивача подав клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи по справі №924/1844/15, якою просить встановити факт накладання земельної ділянки, якою користується ТОВ „Технопак відповідно до спірного договору від 10 жовтня 2013 року за № 173-01-2013/2804866 на земельну ділянку позивача, належній на праві постійного користування відповідно до Державного акту на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 000571 від 17.03.1998 року.

На розсуд експертизи просить винести наступне питання: чи є накладання земельної ділянки, наданої Хмельницькою міською радою Товариству з обмеженою відповідальністю „Технопак" відповідно до рішення двадцять п`ятій сесії від 12.06.2013 року за № 33 та договору оренди від 10.10.2013 року за № 173-01-2013/2804866 на земельну ділянку Хмельницького заводу „Полімер" за кадастровим номером :05:004:0056, яка належить останньому на праві постійного користування згідно з Державним актом на право постійного користування землею ІІ-ХМ № 000571 від 17.03.1998 року.

При вирішенні клопотання про призначення експертизи судом враховується, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

В звязку з відсутністю у дійсній потребі у спеціальних знаннях та можливістю заміни висновку експерта іншими засобами доказування у клопотанні позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи необхідно відмовити.

Присутній у судовому засіданні представник відповідача - ТОВ "Технопак" подав письмові доповнення до відзиву.

Ухвалою господарського суду від 29.12.2015р. зобов`язано Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі Хмельницької області надати оригінал або належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 77/3, виготовлену ПП «Земельно-юридичний центр» від 22.06.2012р.

Однак, Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі Хмельницької області вимог ухвали господарського суду не виконало, витребовані документи не надало.

Присутній у судовому засіданні представник позивача зазначив, про те, що технічна документація із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 77/3 також знаходиться у позивача.

А тому, суд вважає за необхідне зобов`язати позивача, та повторно зобов`язати Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі Хмельницької області надати оригінал або належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 77/3, виготовлену ПП «Земельно-юридичний центр» від 22.06.2012р.

Представник відповідача - Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав. Причини неявки суду не відомі.

Присутні у судовому засіданні представники сторін подали клопотання про продовження строку розгляду справи на п`ятнадцять днів.

З наявного в матеріалах справи договору оренди землі від 10.10.2013р. за №173-01-2013/2804866 (п. 43) вбачається, що невід`ємними частинами договору є: план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленні земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі, акт приймання - передачі земельної ділянки, технічна документація.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне зобов`язати відповідача - ТОВ "Технопак" надати оригінал або належним чином завірену копію: плану або схеми земельної ділянки, кадастрового плану земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленні земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі, акт приймання - передачі земельної ділянки за договором оренди землі від 10.10.2013р. за №173-01-2013/2804866.

Крім того, відповідача необхідно зобов`язати надати проект землеустрою земельної ділянки, що знаходиться у м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 77/3 А.

З метою витребування додаткових доказів по справі, для повного, всебічного та обєктивного зясування всіх обставин, суд вважає за необхідне клопотання сторін задовольнити, продовжити строк розгляду справи на п`ятнадцять днів; розгляд справи відкласти на іншу дату; відповідача - Хмельницьку міську раду повторно зобовязати подати письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів.

Керуючись ст.ст. 27, 69, 77, 86, 87 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду спору на п`ятнадцять днів.

Розгляд справи відкласти на 10:00 год."01" лютого 2016 р. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, каб. №308.

Зобов`язати позивача, та зобов`язати повторно Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі Хмельницької області надати оригінал або належним чином завірену копію технічної документації із землеустрою щодо відновлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 77/3, виготовлену ПП «Земельно-юридичний центр» від 22.06.2012р.

Зобов`язати відповідача - ТОВ "Технопак" надати оригінал або належним чином завірену копію: плану або схеми земельної ділянки, кадастрового плану земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленні земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі, акт приймання - передачі земельної ділянки за договором оренди землі від 10.10.2013р. за №173-01-2013/2804866; проект землеустрою земельної ділянки, що знаходиться у м. Хмельницькому по вул. Пілотській, 77/3 А.

Відповідача - Хмельницьку міську раду повторно зобовязати подати письмовий відзив на позов з документальним обгрунтуванням своїх доводів.

Суддя В.В. Димбовський

Віддруковано 5 примірників:

1 - до справи,

2 - позивачу,

3 - відповідачу 1 (м. Хмельницький, вул. Гагаріна, 3),

4 - відповідачу 2,

5 - Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі Хмельницької області (м. Хмельницький, вул. Кам`янецька, 74).