ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"12" січня 2016 р.Справа № 921/1111/15-г/17
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув матеріали справи

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Почаївінвестбуд", м.Луцьк Волинської області

до відповідача: Почаївської міської ради, м.Почаїв Кременецького району Тернопільської області

про (з урахуванням заяви про зміну підстав позову без номеру від 30.11.2015р. за вх.№25201 від 01.12.2015р.) визнання незаконним та скасування рішення Почаївської міської ради від 08.10.2015р. №2490 "Про погодження виділення земельної ділянки в розмірі 1,8619га для обслуговування викуплених нежитлових приміщень сільськогосподарського призначення ТзОВ "Почаївінвестбуд",

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1, довіреність №б/н від 06.11.2015р.;

відповідача: ОСОБА_2, довіреність №10 від 11.01.2016р.

Суть справи:

Позивач - товариство з обмеженою відповідальністю "Почаївінвестбуд", м.Луцьк Волинської області, звернувся 09.11.2015р. (згідно відтиску штемпеля відділення поштового зв'язку на поштовому конверті) до господарського суду Тернопільської області з позовом до Почаївської міської ради, м.Почаїв Тернопільської області, про визнання незаконним та скасування рішення Почаївської міської ради від 08.10.2015р. №2490 "Про погодження виділення земельної ділянки в розмірі 1,8619 га для обслуговування викуплених нежитлових приміщень сільськогосподарського призначення ТОВ "Почаївінвестбуд" як такого, що суперечить закону, оскільки відмовивши у погодженні виділення земельної ділянки, на якій знаходиться нерухоме майно позивача, міська рада тим самим позбавила позивача реалізації законного права на землекористування.

Ухвалою господарського суду від 16 листопада 2015 року порушено провадження у справі, в порядку статті 65 ГПК України, витребувано від сторін додаткові документи. Судове засідання призначено на 01 грудня 2015 року, з подальшим відкладенням, згідно статті 77 ГПК України, востаннє на 12.01.2016р., у зв'язку з неявкою в судове засідання представника відповідача та з урахування клопотання останнього про відкладення розгляду справи.

Також, ухвалою від 01.12.2015р. судом прийнято до розгляду заяву позивача про зміну предмету позову (вх.№25201 від 01.12.2015р.), згідно якої останній просив визнати незаконним та скасувати рішення Почаївської міської ради від 08.10.2015р. №2490 "Про погодження виділення земельної ділянки в розмірі 1,8619га для обслуговування викуплених нежитлових приміщень сільськогосподарського призначення ТзОВ "Почаївінвестбуд".

В судовому засіданні 12.01.2016р. представник позивача підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмета позову. Зазначив, що спірне рішення порушує право товариства на користування земельною ділянкою, на якій розташоване нерухоме майно, що належить йому на праві власності згідно договору купівлі-продажу 27.10.20005р., укладеного з громадянином ОСОБА_3 Щодо спірної земельної ділянки зазначив, що товариство зверталося до міської ради із листом-клопотанням (заява від 02.10.2015р.) виділити земельну ділянку для обслуговування придбаного нерухомого майна, до якого долучені були договір купівлі-продажу нерухомості, розрахунок необхідної площі для обслуговування приміщень, картографічні матеріали. На думку представника позивача, спірну земельну ділянку міська рада мала виділити на підставі проекту землеустрою на підставі ст.ст.116, 120-123 Земельного кодексу України.

Представник відповідача в судовому засіданні та згідно наданого відзиву на позов (вх.№3325 від 12.01.2016р.) позовні вимоги не визнає. При цьому зазначає, що спірна земельна ділянка, знаходиться за межами населеного пункту на території Почаївської міської ради, про що й зазначено позивачем у заяві про надання дозволу на виготовлення проекту землеустрою від 02.10.2015р. З цих міркувань стверджує, що орган місцевого самоврядування не може бути розпорядником даної земельної ділянки, проте, жодних документів на підтвердження даних тверджень міською радою не подано. Вказує, що підставою для відмови в погодженні площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування викуплених позивачем приміщень, є, зокрема, висновок постійної комісії з питань земельних відносин. Також, пояснив, що міська рада не приймала рішення про вилучення земельної ділянки від попереднього землекористувача - ОСОБА_3, згідно нотаріально посвідченої заяви від 22.04.2014р., котра міститься в матеріалах справи.

Водночас, представник відповідача просив суд відкласти розгляд справи для надання можливості подати весь перелік документів, необхідних для вирішення спору по суті. Дане клопотання представником позивача не заперечено.

Разом тим, в даному судовому засіданні з матеріалів справи та усних пояснень уповноважених представників сторін судом встановлено, що земельна ділянка, площею 1,61га, що знаходиться за адресою: м.Почаїв Тернопільської області, вул.Кременецька, 37-А, на якій розміщені нежитлові будівлі, котрі належать на праві власності позивачу, та яка, в свою чергу, стосується предмету позовних вимог у даній справі, в установленому земельним законодавством порядку не вилучалася з постійного користування фізичної особи ОСОБА_3 Отже, рішення у даній справі може безпосередньо вплинути на права та обов'язки даної фізичної особи ОСОБА_3, які випливають із права постійного користування спірною земельною ділянкою.

Приписами частини 1 статті 27 ГПК України суду надано право залучати до участі у справі особу, що не є стороною у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, якщо рішення у справі може вплинути на права та обов'язки такої особи.

Беручи до уваги наведені обставини справи та норми процесуального закону, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі ОСОБА_3 (м.Рівне, вул.Кн.Володимира, 4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

За даних обставин, враховуючи необхідність вчинення процесуальної дії по залученню до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, що тягне за собою необхідність відкладення розгляду справи, зважаючи на клопотання представника відповідача та необхідність витребування в учасників судового процесу додаткових матеріалів, необхідних для розгляду справи по суті, суд в порядку ст.77 ГПК України, в межах строків, передбачених ст.69 ГПК України, відкладає судове засідання на 21.01.2016р. до 10:30год.

Керуючись ст.ст.42, 27, 33, 34, 65, п.3 ст.77, ст.86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - фізичну особу ОСОБА_3 (м.Рівне, вул.Кн.Володимира, 4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

2. Розгляд справи відкласти на 21 січня 2016р. на 10:30год.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду, який знаходиться за адресою, м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14,а, зал судових засідань № 3, 5 поверх.

3. Зобов'язати сторони до 19.01.2016р. подати:

позивача: мотивовані документально обґрунтовані письмові заперечення на доводи, викладені у відзиві на позов; документи, що стали підставою повідомлення податкового органу про користування земельною ділянкою, площею 19154м2 (тобто, більшої площі, ніж була у попереднього землекористувача); докази на підтвердження заборгованості по земельному податку станом на 01.01.2016р. (довідка податкового органу); витяг із Державного земельного кадастру на земельну ділянку, площею 1,61га; витяг з Державного землеьного кадастру на земельну ділянку, площею 1,9154га по вул.Кременецька, 37-А у м.Почаїв Тернпоільської області за кадастровим №; докази направлення цінною поштовою кореспонденцією позовних матеріалів на адресу ОСОБА_3 (м.Рівне, вул.Кн.Володимира, 4);

відповідача: документи, висновки комісій, що стали підставою прийняття рішень №533 від 21.03.2006р., №2490 від 08.10.2015р.; витяг з Державного земельного кадастру щодо реєстрації земельної ділянки по вул. Кременецька, 37-А; земельно-облікову документацію по земельній ділянці щодо якої прийнято оскаржуване рішення із зазначенням форми власності, категорії та власника спірної земельної ділянки; витяг з протоколу засідання постійної комісії з питань земельних відносин щодо погодження позивачу площі спірної земельної ділянки; документально підтвердити результати розгляду заяви ОСОБА_3 від 01.11.2005р. про вилучення земельної ділянки, площею 1,61га з його користування (у разі відсутності письмові пояснення); належну копію звіту про наявність на розподіл земель по угіддях і землекористувачах по Почаївській міській раді (чіткий текст); інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек щодо земельної ділянки, площею 1,61га за адресою: вул.Кременецька, 37-А, м.Почаїв, з відомостями про виникнення, перехід, припинення права власності, обтяження права, внесення відповідних змін до записів; вказати мотиви прийняття оскаржуваного рішення з посиланням на норми чинного законодавства (письмово);

третю особу (ОСОБА_3М.): письмові документально обґрунтовані пояснення щодо суті спору; докази оформлення права постійного користування земельною ділянкою, площею 1,61га згідно рішення Почаївської міської ради №185 від 03.11.2000р. "Про вилучення земельної ділянки площею 1,61га в м.Почаїв по вул.Кременецька, 37-а від Почаївського ВПУ-21 і надання її в постійне користування гр. ОСОБА_3М." (Державний акт на право постійного користування землею).

4. Явку уповноважених представників сторін в судовому засіданні визнати обов'язковою.

5. Попередити сторін про відповідальність, передбачену п.5.ст. 83 ГПК України, згідно якої суд має право стягувати в дохід Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

6. Ухвалу направити: товариству з обмеженою відповідальністю "Почаївінвестбуд", АДРЕСА_1; Почаївській міській раді, м.Почаїв Кременецького району Тернопільської області, вул.Воз'єднання, 16; ОСОБА_3, м.Рівне, вул.Кн.Володимира, 4.

Суддя Н.О. Андрусик