ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"12" січня 2016 р.№ 916/4474/15

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю „ФОРЕС

Відповідач 1: Публічне акціонерне товариство „Одеський коровай

Відповідач 2: Товариство з обмеженою відповідальністю „АГРОАЛЬЯНС ГРУП

Про: визнання договору іпотеки недійсним

Суддя Демешин О. А.

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1 - довіреність

від відповідача 1: ОСОБА_2 - довіреність

від відповідача 2: не з`явився

В С Т А Н О В И В :

Господарський суд Одеської області розглядає справу № 916/4474/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „ФОРЕС до Публічного акціонерного товариства „Одеський коровай та до Товариства з обмеженою відповідальністю „АГРОАЛЬЯНС ГРУП про визнання іпотечного договору, укладеного 10.08.2015 року між ПАТ „Одеській коровай та ТОВ „АГРОАЛЬЯНС ГРУП, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі 1883 - недійсним.

25.11.2015 року суд отримав клопотання ПАТ „Одеський коровай про зупинення провадження по справі до розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ пов'язаної справи №523/3566/15-ц за позовом ПАТ „Одеський коровай до ТОВ „Форес та ОСОБА_4 про припинення і (визнання права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та стягнення штрафу.

Заява мотивовані тим, що право власності на майно, що є предметом оспорюваного позивачем договору іпотеки від 10.08.2015р. за реєстровим номером 1883 ПАТ „Одеський коровай набуло на підставі рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 26,03.2015р. по справі М523/3566/15-ц. Судове рішення на момент реєстрації права власності за ПАТ „Одеський коровай набрало законної сили.

Окрім того, на момент вчинення реєстраційних дій 10.08.2015р. з внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження та про реєстрацію іпотеки, жодних обтяжень (арешт, запис про обтяження, запис про іпотеку інше) та/або заборон щодо вчинення дій відносно майна, що є предметом договору іпотеки від 10.08.2015 р. за реєстровим номером 1883, у відповідних реєстрах не було.

Натепер, рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 26.03.2015р. по справі №523/3566/15-ц є скасованим рішенням Апеляційного суду Одеської області від 08.10.2015р.

28.10.2015р. до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ подана касаційна скарга ПАТ «Одеський коровай» на рішення Апеляційного суду Одеської області від 08.10.2015р. №523/3566/15-ц.

30.10.2015р. Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ відкрито касаційне провадження по справі №523/3566/15-ц та матеріали справи витребувані з Суворовського районного суду м. Одеси.

На думку суду визначення належного власника майна, що є предметом договору іпотеки від 10.08.2015р. за реєстровим номером 1883, визнання права власності на таке майно саме за ПАТ „Одеський коровай є суттєвим для вирішення спору по суті в рамках даної господарської справи для встановлення наявності або відсутності права у відповідача 1 на укладення спірного договору іпотеки, а також - для визначення того, чи було порушено право позивача внаслідок укладення між відповідачами цього договору.

Суворовським районним судом м. Одеси та Апеляційним судом Одеської області по справі №523/3566/15-ц були прийняті протилежні судові рішення про власника майна, яке є предметом спірного договору іпотеки.

Тому, суд вважає, що до розгляду вищезазначеної справи Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ, неможливо вирішити спір по цій справі.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

З огляду на наведене, суд вважає за необхідне зупинити розгляд справи № 916/4474/15 до розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ пов'язаної справи №523/3566/15-ц за позовом ПАТ „Одеський коровай до ТОВ „Форес та ОСОБА_4 про припинення і визнання права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та стягнення штрафу.

Керуючись ч. 1 ст. 79, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1) Провадження по справі № 916/4474/15 зупинити до розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ пов'язаної справи №523/3566/15-ц за позовом ПАТ „Одеський коровай до ТОВ „Форес та ОСОБА_4 про припинення і визнання права власності на нерухоме майно, витребування майна з чужого незаконного володіння та стягнення штрафу.

2) Зобовязати сторони повідомити суд про результат розгляду Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ вищевказаної справи №523/3566/15-ц.

Суддя О.А. Демешин