ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

05 січня 2016 року Справа № 912/4154/15

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/4154/15

за позовом: комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг", м. Кіровоград

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД", м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Кіровоградської обласної ради,

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Куба 2011" та громадської організації "Куба",

про розірвання договору, примусове виселення, стягнення 53 152,14 грн.,

представники:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 208 від 16.11.2015 р.;

від відповідача - участі не брали;

від третьої особи І - ОСОБА_2 , довіреність № 11-2175/1 від 09.11.2015 р.;

від третьої особи ІІ - участі не брали;

від третьої особи ІІІ - ОСОБА_3, довіреність № б/н від 10.08.2015 р.,

встановив: комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД", яка містить наступні вимоги:

- розірвати договір оренди на користування пам'яткою архітектури від 24.11.2011 р. № 46, укладений між комунальним підприємством "Кіровоградське регіональне інвестиційне агентство" Кіровоградської обласної ради та товариством з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД";

- виселити товариство з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" з нежилого приміщення загальною площею 114,0 кв. м., розташованого в будівлі за адресою: вул. Дворова, 28 у м. Кіровограді;

стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" на користь комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг" пеню в розмірі 2972,02 грн.; штрафні санкції 3% річних у розмірі 180,12 грн.;

- стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" на користь комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг" оперативно-господарські санкції відповідно до п. 9.3. договору за порушення строків внесення орендної плати в розмірі 10 000 грн., за передачу приміщень у користування (в суборенду) іншій особі без попереднього письмового погодження орендодавця в розмірі 10 000 грн., за самовільне проведення в орендованих приміщеннях ремонтних робіт в розмірі 10 000 грн., за невиконання обов'язку щодо укладання договору страхування орендованого майна в розмірі 10 000 грн., за невиконання обов'язку щодо нотаріального посвідчення договору, а саме додаткових угод до договору, що є його невід'ємною частиною в розмірі 10 000 грн., з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою господарського суду від 23.12.2015 р. розгляд справи відкладено до 05.01.2016 р., зобов'язано сторони надати необхідні для вирішення спору матеріали.

На підставі розпорядженням керівника апарату господарського суду Кіровоградської області від 04.01.2016 р. № 3 призначено повторний автоматичний розподіл справи, за результатами якого дану справу призначено судді Вавренюк Л.С. та ухвалою від 05.01.2016 р. прийнято суддею до свого провадження.

У судовому засіданні 05.01.2016 р. представники відповідача та третьої особи - ТОВ "Куба 2011" участі не брали.

При цьому, відповідач вимоги суду виконав лише частково, подав не всі витребувані господарським судом матеріали. Так, відповідачем подано до суду письмовий відзив на позов, у відповідності до якого ТОВ "Київрусь-КД" позовні вимоги заперечує та просить в задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

Разом з цим, враховуючи фактичні обставини спору та пояснення присутніх у судовому засіданні учасників судового процесу, у господарського суду виникла необхідність витребувати у позивача, відповідача та у третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача нові докази у справі.

Неподання відповідачем витребуваних доказів та необхідність витребування в учасників судового процесу нових доказів є підставами для відкладення розгляду справи відповідно до положень п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи № 912/4154/15 відкласти до 26.01.2016 о 14:30 год.

Засідання провести в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В. Чорновола, 29/32, кабінет № 201.

Зобов'язати до дня судового засідання подати до суду:

Позивача:

- уточнення позовних вимог в частині зазначення адреси об'єкту оренди;

- належні докази направлення зазначених уточнень відповідачу та третім особам у справі;

- письмові доводи щодо недійсності/неукладеності додаткових угод до договору оренди, з огляду на відсутність їх нотаріального посвідчення;

- копії платіжних доручень про сплату відповідачем орендної плати за договором оренди;

Відповідача:

- власний документально обґрунтований розрахунок господарських санкцій відповідно до п. 9.3. спірного договору оренди (у разі не погодження з розрахунком позивача);

- договори суборенди нерухомого майна, загальною площею 114,0 кв. м., розміщеного за адресою м. Кіровоград, вул. Дворцова, 28, 1 поверх (за наявності);

- витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців на відповідача станом на час розгляду справи;

- письмові погодження позивача щодо передачі орендованого майна в суборенду з особам у справі у 2011 та 2012 рр;

Третіх осіб на стороні відповідача (ТОВ "Куба 2011" та ГО "Куба"):

- копії платіжних документів щодо сплати орендної плати на підставі договорів суборенди на користь відповідача.

Копії ухвали направити рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення

відповідачу за адресою: 25009, м. Кіровоград, вул. Дворцова, 28,

а також третій особі (ТОВ "Куба 2011") за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Зінченка, 40.

Суддя Л.С. Вавренюк