ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"19" січня 2016 р.Справа № 922/6528/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калантай М.В.

при секретарі судового засідання Заводовій К.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Харкова, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "НБМ-Сервіс", м.Харків
про розірвання договору та повернення майна
за участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №14 від 04.01.2016

від відповідача: ОСОБА_2, директор

ВСТАНОВИВ:

Квартирно-експлуатаційний відділ м. Харкова, м. Харків (далі за текстом - позивач), звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "НБМ-Сервіс", м.Харків (далі за текстом - відповідач), про розірвання договору оренди №177 від 20.03.2003 та зобов'язання повернути приміщення площею 1999,20кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Харків, пр.Леніна, 5, шляхом складання акту прийому-передачі.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що відповідач всупереч умовам Договору оренди №177 від 20.03.2003 та положенням статті 783 ЦК України без згоди позивача, як орендодавця, передав в суборенду орендоване майно - нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою м.Харків, пр.Леніна, 5.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити.

Також подав письмове клопотання про витребування доказів, в якому просив витребувати від відповідача договори оренди приміщень будівлі, розташованої за адресою м.Харків, пр.Леніна, 5, що укладені останнім з суборендарями (юридичними та фізичними особами).

Суд задовольняє дане клопотання, оскільки дані документи мають значення для вирішення спору.

Також позивач, на підставі статті 69 Господарського процесуального кодексу України, звернувся до господарського суду Харківської області з клопотанням про продовження розгляду даної справи.

Частиною 3 даної статті встановлено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Беручи до уваги зазначене, суд вважає за можливе задовольнити заявлене клопотання та продовжити строк вирішення спору на 15 днів, з огляду на необхідність надання додаткового часу для забезпечення можливості подання сторонами документів та доказів у справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження фактичних обставин спору.

Відповідач відзиву на позов суду не надав, його представник заявив письмове клопотання про відкладення розгляду справи та ознайомлення з матеріалами справи.

Розглянувши дане клопотання, суд вважає його таким, що підлягає задоволенню.

Також суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до частини 1 статті 27 ГПК України якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

З наданих позивачем матеріалів вбачається, що на даний час суборендарями спірних приміщень, які є предметом даного спору, є Харківська товарна біржа, ФОП ОСОБА_3, Приватна аудиторська фірма "Сервісінформаудит".

За таких обставин, суд вважає що рішення у даній справі може вплинути на права і обов'язки даних осіб, а тому вважає за доцільне за власною ініціативою залучити їх до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що розгляд справи слід відкласти.

Керуючись статтями 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.

Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача:

- Харківську товарну біржу (61058, м.Харків, пр. Леніна, 5, код 14086755);

- Фізичну особу-підприємця ОСОБА_3 (61166, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1);

- Приватну аудиторську фірму "Сервісінформаудит" (61022, м.Харків, пр.Леніна, 5, код 23765685).

Розгляд справи відкласти на "26" січня 2016 р. о 10:30 .

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Харківської області за адресою: 61022, м. Харків, площа ОСОБА_1, 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, каб.№323. Тел..

Зобовязати учасників судового процесу до дати судового засідання надати документи та виконати дії:

Позивачу:

- направити третім особам копію позовної заяви у даній справі та надати суду докази відправки;

- листування з відповідачем щодо суті спору;

- докази в обґрунтування своїх позовних вимог.

Відповідачу:

- всі договори (додаткові угоди), які укладалися відповідачем з юридичними або фізичними особами щодо суборенди (оренди) приміщень будівлі, розташованої за адресою м.Харків, пр.Леніна, 5. Пояснення щодо чинності, періоду дії цих договорів, а також щодо їх погодження з орендодавцем згідно умов пункту 6.2 Договору оренди №177 від 20.03.2003.

- відзив на позовну заяву з документами на його обґрунтування;

- листування сторін по суті спору.

Третім особам:

- пояснення по суті спору.

Учасникам судового процесу направити у судове засідання своїх представників, підтвердивши належним чином їх повноваження.

Суддя ОСОБА_4