ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"11" січня 2016 р.Справа № 916/886/15-г

Господарський суд Одеської області у складі :

судді Никифорчука М.І.

при секретареві Горбатюку Р.О.

за участю представників:

прокурор: Галактіонова О.А., посвідчення № 032131 від 11.02.2015р.;

від позивача: не з'явився;

від відповідача (заявника): ОСОБА_1, адвокат;

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой про перегляд рішення господарського суду Одеської області від 13 травня 2015 р. у справі № 916/886/15-г за позовом Заступник Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради Білгород-дністровської міської ради Одеської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой» про розірвання договору оренди земельної ділянки за нововиявленими обставинами, -

у с т а н о в и в :

Рішенням господарського суду Одеської області від 13.05.2015 р. (суддя Рога Н.В.), по справі № 916/886/15-г позовні вимоги заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до ТОВ «Курортстрой» задоволено повністю.

З ТОВ «Курортстрой» на користь Затоківської селищної ради стягнуто заборгованість з орендної плати у розмірі 51 364 грн. 28 коп.

Договір оренди земельної ділянки загальною площею 2,004га., розташованої за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Лиманський курортний район, який укладено 12 листопада 2004р. між Затоківською селищною радою та ТОВ «Курортстрой» для будівництва оздоровчо-розважального комплексу строком на 25 років, що зареєстрований у ДП «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис № 04.04.506.00007 від 23.11.2004 р. розірвано.

ТОВ «Курортстрой» зобовязано повернути до комунальної власності Затоківської селищної ради земельну ділянку загальною площею 2,004га., вартістю 4 999 178 грн. 40 коп., розташовану за адресою: Одеська обл., м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, Лиманський курортний район, яка використовується згідно договору оренди земельної ділянки, укладеного 12.11.2004 р. між Затоківською селищною радою та ТОВ «Курортстрой», який зареєстровано у ДП «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис № 04.04.506.00007

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 24.06.2015 р. вказане рішення залишено без змін і отже набрало законної сили.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 21 вересня 2015 р., у звязку з відкликанням касаційної скарги скаржником ТОВ „Курортстрой, касаційна скарга ТОВ „Курортстрой не прийнята до розгляду та повернута.

25 листопада 2015 р. до господарського суду Одеської області звренулось ТОВ „Курортстрой із заявою про перегляд вказаного рішення господарського суду Одеської області за нововиявленими обставинами, у якій зазначає таке.

Відповідно до ст. 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами. Однією із підстав для перегляду судових рішень господарського суду за нововиявленими обставинами є скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення рішення чи постановлення ухвали, що підлягають перегляду (п. 4. ч. 2 ст. 112 ГПК України).

ТОВ «Курортстрой» вважає, що вищезазначене рішення підлягає перегляду за нововиявленими обставинами на підставі п. 4. ч. 2 ст. 112 ГПК України, що підтверджується наступним.

На думку заявника, підставою для прийняття вказаного рішення господарським судом Одеської області стало рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до ТОВ «Курортстрой», яким було внесено зміни до Договору оренди землі від 12.11.2004 р. та викладено п. 5 Договору у наступній редакції: «Нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 4 999 178 грн. 40 коп.».

Пункт 9 Договору у наступній редакції: «Орендна плата вноситься орендарем у сумі 149 975 грн. 35 коп. на рік (без урахування ПДВ) на р/р 0012, МФО 828011, код 23215016, Банк УДК в Одеській області, одержувач - Управління ДКС України у Білгород- Дністровському районі Одеської області».

Суд у рішенні по справі №916/886/15-г від 13 травня 2015 р. зазначив про те, що з моменту набрання законної сили рішенням Господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14. а саме з 04.07.2014 р. змінилися умови Договору оренди землі від 12.11.2004 р. щодо розміру орендної плати, яку орендар зобов'язаний сплачувати за користування земельною ділянкою.

Згідно з ч.3 ст. 653 ЦК України, якщо договір змінюється або розривається в судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Заявник зазначає, що суд, розглядаючи дану справу, вважав, що за таких обставин з 04.07.2014р. ТОВ «Курортстрой» зобов'язано сплачувати орендну плату за користування земельною ділянкою на підставі Договору оренди землі від 12.11.2004р. у розмірі 149975 грн. 35 коп. на рік (без урахування ПДВ), що становить за липень 2014р. 10 474 грн. 53 коп., а починаючи з серпня 2014р. - 12 497 грн. 95 коп. на місяць.

На думку заявника, під час розгляду даної справи судом не досліджувалися обставини зміни розміру нормативної оцінки земельної ділянки та зміни орендної плати у зв'язку із цим, Заявник зазначає, що суд визнав дані обставини такими, що не потребують доказування на підставі ч.3 ст. 35 ГПК України.

На думку заявника приведене свідчить що рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 мало преюдиційне значення для суду під час вирішення справи №916/886/15-г за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до ТОВ «Курортстрой» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стало підставою для задоволення позовних вимог.

Рішенням Господарського суду Одеської області (суддя Літвінов С.В) від 15.07.2015р. по справі № 916/587/14, залишеним у силі постановою Вищого господарського суду України від 05.11.2015 р., за заявою про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами по справі за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до ТОВ «Курортстрой», третя особа - Відділ Держземагенства у м. Білгород-Дністровському Одеської області, про внесення змін до договору, заяву ТОВ «Курортстрой» було задоволено, рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 скасоване та у задоволенні позову заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора відмовлено у повному обсязі.

Заявник зазначає, що за таких обставин, скасування рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14, яке стало підставою для прийняття рішення господарського суду Одеської області від 13.05.2015 року по справі № 916/886/15-г, є підставою для перегляду вказаного рішення суду за нововиявленими обставинами та відмови у задоволенні позовних вимог.

Також заявник зазначає, що з урахуванням вищезазначеного можна стверджувати, що у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог у зв'язку із тим, що жодних змін до договору оренди щодо розміру орендної плати не вносилося, дійсним є розмір орендної плати визначений договором оренди земельної ділянки від 12.11.2004 р., орендар сплачував та сплачує дотепер орендну плату та не має заборгованості, отже, ТОВ «Курортстрой» відповідно до ст. 193 ГК України та ст. 526 ЦК України належним чином виконує умови договору оренди земельної ділянки загальною площею 2,004га., розташованої за адресою: Одеська обл., м. Білгород- Дністровський, смт. Затока, Лиманський курортний район, який укладено 12 листопада 2004р. між Затоківською селищною радою та ТОВ «Курортстрой» для будівництва оздоровчо-розважального комплексу строком на 25 років, що зареєстрований у ДП «Центр державного земельного кадастру» Одеської регіональної філії, про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис № 04.04.506.00007 від 23.11.2004р.

Заявник зазначає, що пунктом. 8.2 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. № 17 «Про деякі питання практики перегляду рішень, ухвал, постанов за нововиявленими обставинами» встановлено, що згідно з ч. 1 ст. 114 ГПК перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами здійснюється тим господарським судом, який прийняв це рішення. У випадках, коли після перегляду судового рішення в апеляційному або касаційному порядку воно було залишене без змін, перегляд його за нововиявленими обставинами здійснюється тим судом першої інстанції, який прийняв це судове рішення, незалежно від того, що воно було предметом перегляду в апеляційному та касаційному порядку.

Відповідно до ст. 113 ГПК України, судове рішення господарського суду може бути переглянуто за нововиявленими обставинами за заявою сторони, прокурора, третіх осіб, поданою протягом одного місяця з дня встановлення обставин, що стали підставою для перегляду судового рішення.

Строк для подання заяви про перегляд судових рішень господарського суду у зв'язку з нововиявленими обставинами обчислюється у випадку, встановленому п. 4 ч. 2 ст. 112 цього Кодексу, - з дня набрання законної сили судовим рішенням, яким скасовано судове рішення, що стало підставою для ухвалення рішення чи постановлення ухвали, які підлягають перегляду.

Заявник зазнає, що в даному випадку 05.11.2015 р. набрало законної сили постанова Вищого господарського суду України по справі №916/587/14, якою скасовано судове рішення, що стало підставою для ухвалення рішення, яке підлягає перегляду.

З підстав ст. ст. 112-114 ГПК України заявник просить :

Переглянути рішення Господарського суду Одеської області від 13.05.2015 року по справі № 916/886/15-г за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой» про розірвання оренди земельної ділянки та стягнення боргу.

Скасувати рішення Господарського суду Одеської області від 13.05.2015 року по справі № 916/886/15-г та постановити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Вислухавши представників заявника та прокурора, розглянувши матеріали справи, проаналізувавши подану заяву та додані до неї докази, проаналізувавши приписи чинного законодавства, що регулюють питання перегляду рішення господарського суду за нововиявленими обставинами господарський суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до статті 43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

За статтею 112 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами.

Підставою перегляду судових рішень за нововиявленими обставинами, є, у даному впадку, скасування судового рішення, яке стало підставою для ухвалення рішення чи постановлення ухвали, що підлягають перегляду.

Як випливає із змісту заяви, підставою для прийняття рішення господарського суду Одеської області у справі № 916/886/15-г стало рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до ТОВ «Курортстрой».

Рішенням господарського суду Одеської області (суддя Літвінов С.В) від 15.07.2015р. по справі № 916/587/14, залишеним у силі постановою Вищого господарського суду України від 05.11.2015 р., за заявою про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами по справі за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до ТОВ «Курортстрой», третя особа - Відділ Держземагенства у м. Білгород-Дністровському Одеської області, про внесення змін до договору, заяву ТОВ «Курортстрой» було задоволено, рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 скасоване та у задоволенні позову заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора відмовлено у повному обсязі.

З приведеного випливає, що рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 скасоване та у задоволенні позову заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора відмовлено у повному обсязі.

Заявник зазначає, що підставою для прийняття рішення господарського суду Одеської області у справі № 916/886/15-г стало рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до ТОВ «Курортстрой»,

З такими доводами заявника суд не погоджується виходячи з такого.

Із змісту рішення господарського суду Одеської області від 13.05.2015 р. (суддя Рога Н.В.), по справі № 916/886/15-г, яке заявник просить переглянути, на думку суду, вбачається, що у ньому лише зазначається про наявність рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14. Але зазначення у тексті рішення, що саме це рішення стало підставою для прийняття рішення господарського суду Одеської області у справі № 916/886/15-г - немає.

Суд у рішенні від 18.06.2014 р. по справі № 916/587/14 лише послався на зміст рішення господарського суду Одеської області у справі № 916/886/15-г, при цьому зазначив, що у справах № 916/886/15-г та № 916/587/14 різні предмети спору.

Таким чином, підставою для прийняття господарським судом Одеської області рішення у справі № 916/886/15-г рішення господарського суду Одеської області від 18.06.2014 року по справі № 916/587/14 не стало.

Аналізуючи приведене суд вважає, що підстав для перегляду рішення господарського суду Одеської області від 13.05.2015 року по справі № 916/886/15-г за нововиявленими обставинами не має.

З огляду на викладене суд не вбачає підстав для задоволення заяви.

Керуючись ст.ст. 33, 43, 112-114 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. У задоволенні заяви товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой» про перегляд рішення господарського суду Одеської області від 13.05.2015 року по справі № 916/886/15-г за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой» про розірвання оренди земельної ділянки та стягнення боргу за нововиявленими обставинами відмовити повністю.

2. Рішення господарського суду Одеської області від 13.05.2015 року по справі № 916/886/15-г за позовом заступника Білгород-Дністровського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Затоківської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Курортстрой» про розірвання оренди земельної ділянки та стягнення боргу залишити без змін.

Суддя М.І. Никифорчук