ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"12" січня 2016 р. Справа №926/1828/15

За позовом Державного територіально-галузевого об'єднання "Львівська залізниця"

до відповідача 1. Ропчанської сільської ради;

відповідача 2. ФОП ОСОБА_1;

відповідача 3. Державного кадастрового реєстратора Відділу Держгеокадастру у Сторожинецькому районі Чернівецької області;

відповідача 4. Реєстраційної служби Сторожинецького районного управління юстиції Чернівецької області

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Відділ Держгеокадастру у Сторожинецькому районі

про визнання незаконним та скасування рішення ХХ сесії ІV скликання Ропчанської сільської ради від 06.11.15 №71-20/05; визнання недійсним державного акта на землю, виданого на підставі оскаржуваного рішення; договору купівлі-продажу землі; внесення запису про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку; скасування запису у Поземельній книзі

Суддя Скрипничук І.В.

Представники:

від позивача ОСОБА_2, довіреність 10.12.2015; ОСОБА_3, довіреність від 10.12.2015;

від відповідачів 1. не з"явився; 2. не зявився; 3. на з"явився; 4. ОСОБА_4 - начальник реєстраційної служби

СУТЬ СПОРУ: Державне територіально-галузеве об'єднання "Львівська залізниця" м.Львів звернулось з позовом до Ропчанської сільської ради, с.Ропча Сторожинецького району, фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с. Снячів Сторожинецького району, Державного кадастрового реєстратора Відділу Держгеокадастру у Сторожинецькому районі Чернівецької області та Реєстраційної служби Сторожинецького районного управління юстиції Чернівецької області про:

- визнання незаконним та скасування рішення ХХ сесії ІV скликання Ропчанської сільської ради від 06.11.15 №71-20/05 про затвердження проекту відведення земельних ділянок несільськогосподарського призначення та про їх продаж ФОП ОСОБА_5;

-визання недійсним договору купівлі-продажу землі № 485 від 24.11.2005, укладеного на підставі рішення Ропчанської сільської ради ві д 06.11.2005 № 71-20-05;

- визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 636145 від 02.02.2006, кадастровий номер № :02:002:0030, виданого на підставі оскаржуваного рішення;

- скасування державної реєстрації Державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 за кадастровим номером № :02:002:0030 у книзі реєстрації та зобов"язання державного реєстратора прав перенести до Державного реєстру прав запис про державну реєстрацію прав, що міститься в інформаційних системах , та внести запис про скасування державної реєстрації прав;

- зобов"язання державного кадастрового реєстратора скасувати запис у Поземельній книзі щодо земельної ділянки за кадастровим номером № :02:002:0030, шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування.

Ухвалою суду від 08.12.2015 порушено провадження по даній справі, судове засідання призначено на 22.12.2015. Одночасно, за клопотанням позивача, залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів - Відділ Держгеокадастру у Сторожинецькому районі. Крім того, зобов"язано відповідачів надати суду відзиви на позов, а відповідача 2. (ФОП ОСОБА_5О.) додатково державний акт на право власності на земельну ділянку та договір купівлі-продажу землі, видані йому на підставі оскаржуваного рішення.

Відповідач 1. (Ропчанська сільська рада) та відповідач 4. (Реєстраційна служба Сторожинецького РУЮ) звернулись до суду із заявам про розгляд справи без участі їх представників.

Крім того, відповідач 4. (Реєстраційна служба Сторожинецького РУЮ) звернувся до суду з клопотанням про заміну процесуального статусу сторони, а саме з відповідача на третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, а також відмовити в задоволенні позовних вимог в частині зобов"язання державного реєстратора перенести до Державного реєстру прав запис про державну реєстрацію прав, що міститься в інформаційних системах та внести запис про скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку за кадастровим номером :02:002:0030.

Ухвалою суду від 22.12.2015 розгляд справи відкладено на 12.01.2016.

Відповідач 1. (Ропчанська сільська рада) повторно звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без присутності повноважного представника, одночасно зауважив, що позовні вимоги ДТГО "Львівська залізниця"вважає необгрунтованими та не визнає у повному обсязі.

Відповідач 2. (ФОП ОСОБА_5О.) звернувся до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв"язку із зайнятістю представника в іншому судовому засіданні.

Відповідач 3. (Державний кадастровий реєстратор Відділу Держгеокадастру у Сторожинецькому районі Чернівецької області) просить розгляд справи здійснювати без його участі.

Відповідач 4. (Реєстраційна служба Сторожинецького районного управління юстиції Чернівецької області) у письмових поясненнях, наданих суду, зазначає, що відповідно до ч. 2 п. 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно" у разі скасування судом документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав до 1 січня 2013 року, або скасування записів про державну реєстрацію прав, інформація про які відсутня в Державному реєстрі прав, запис про державну реєстрацію прав вноситься до Державного реєстру прав та скасовується.

Відповідно до ст. 18 даного Закону та п.п. 6, 9 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 за № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для проведення державної реєстрації прав заявник повинен звернутись до суб"єкта державної реєстрації прав або нотаріуса із заявою та документами, необхідними для відповідної реєстрації.

Тобто, у разі звернення заінтересованої особи до Реєстраційної служби із заявою про скасування державної реєстрації прав, відповідним рішенням суду та іншими необхідними документами, державний реєстратор не матиме підстав для відмови у внесенні запису до Державного реєстру прав про скасування.

Розглянувши подані сторонами заяви та письмові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи для всебічного та повного з"ясування всіх обставин, і у зв"язку з тим, що є необхідність у витребовуванні доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 38, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти на 11:10 26 січня 2016 р.

2. Повторно зобов"язати відповідача 2. (ФОП ОСОБА_5О.) надати суду відзив на позов, договір купівлі-продажу землі № 485 від 24.11.2005, укладений на підставі рішення Ропчанської сільської ради ві д 06.11.2005 № 71-20-05, та Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 636145 від 02.02.2006.

3. Зобов"язати відповідача 3. (Державний кадастровий реєстратор Відділу Держгеокадастру у Сторожинецькому районі Чернівецької області) надати копію державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 636145 від 02.02.2006 представникі позивача при зверненні з відповідним клопотанням.

4. Участь представників позивача та відповідача 2. у засіданні суду визнати обов"язковими.

Суддя І.В.Скрипничук