ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"18" січня 2016 р. Справа № 903/1329/15

за позовом Олицької селищної ради Ківерцівського району Волинської області, смт.Олика до Ківерцівської районної спілки споживчих товариств, м.Ківерці

про стягнення 102 909, 20 грн.

Суддя Пахолюк В.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 селищний голова,

ОСОБА_2 представник, дов. № 61 від 31.12.2015 р.

від відповідача: ОСОБА_3 голова правління,

ОСОБА_4 представник, дов. № 107 від 05.08.2015 р.

Суть спору:

Позивач - Олицька селищна рада Ківерцівського району Волинської області, звернувшись до господарського суду з позовною заявою, просить стягнути з Ківерцівської районної спілки споживчих товариств 102 909, 20 грн. грн., в т.ч., прострочену заборгованість за невнесення орендної плати з урахуванням встановленого індексу інфляції за час прострочення з 01.02.2013 р. до 01.12.2015 р. 91 887, 62 грн.; 2 213, 29 грн. 3% річних від простроченої суми боргу за період з 01.02.2013 р. до 01.12.2015 р.; 8 808, 29 грн. пені за кожний день прострочення сплати орендної плати.

В обґрунтування зазначених вимог посилається на укладений між Олицькою селищною радою Ківерцівського району та Ківерцівською райспоживспілкою 28.12.2011 р. договір оренди земельної ділянки, заг. пл. 1, 525 га земель комерційного використання строком на 4 роки (надалі - договір оренди).

Даний договір оренди зареєстрований в управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі Волинської області 13.03.2012 р. за № 01167.

Згідно п.9 договору оренди орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 4 (чотири) відсотки від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, затвердженої рішенням Олицької селищної ради від 24.04.2009 року № 21/20 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель смт. Олика» і становить 67 661 грн. розмір щорічної орендної плати, а розмір щомісячної 5 638, 43 грн.

Пунктом 11 договору оренди визначено про те, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

За умовами п.28 договору оренди орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Загальну суму заборгованості Ківерцівської районної спілки споживчих товариств по сплаті орендної плати (без штрафних санкцій) в сумі 76 830, 31 грн., з яких:

- 14 832, 48 грн. за : лютий (5 638, 43 грн.), березень (5 638, 43 грн.), квітень (3 555, 62 грн.) 2013 року;

- 7 948, 91 грн. за: листопад (2 310, 48 грн.), грудень (5 638, 43 грн.) 2014 року;

- 54 048, 92 грн. за: січень (5 638, 43 грн.), березень (4 007, 29 грн.), квітень (4 934, 19 грн.), травень (5 638, 43 грн.), червень (5 638, 43 грн.), липень (5 638, 43 грн.), серпень (5 638, 43 грн.), вересень (5 638, 43 грн.), жовтень (5 638, 43 грн.), листопад (5 638, 43 грн.) 2015 року

позивач підтверджує довідкою Ківерцівської ОДПІ Головного управління Міністерства доходів і зборів України у Волинській області від 27.05.2014 р. № 1269/10/15.3-04 та Олицької селищної ради Ківерцівського району Волинської області від 30.05.2014 р. № 919, від 07.12.2015 р. № 328/01.03.2/2-15.

Позивачем до початку вирішення спору по суті подано наступні заяви:

1. письмову заяву за № 13/01.03.3/2-16 від 15.01.2016 р. (вхід. № 01-54/406/16 від 18.01.2016 р.) про відвід судді Пахолюк В.А.

Відповідно до ухвали суду від 18.01.2016 р. заяву Олицької селищної ради про відвід судді Пахолюк В.А. від розгляду справи № 903/1329/15 залишено без задоволення.

2. заяву про колегіальний розгляд справи за № 14/01.03.3/2-16 від 15.01.2016 р. (вхід. № 01-54/407/16 від 18.01.2016 р.), посилаючись на складність даної справи та те, що Олицька селищна рада не довіряє судді Пахолюк В.А. Крім того, звертає увагу, що суддею Пахолюк В.А. неодноразово розглядались справи за участю сторони Ківерцівської районної спілки споживчих товариств, що підтверджує відповідними ухвалами господарського суду Волинської області у справі № 5004/1563/11 від 08.08.2011 р., № 903/590/15 від 28.05.2015 р., № 903/900/15 від 13.08.2015 р., № 903/1329/15 від 25.12.2015 р.

Представники відповідача заперечують проти колегіального розгляду справи, зазначаючи про відсутність для цього підстав, передбачених ст. 46 Господарського процесуального кодексу України.

Для вирішення клопотання позивача про колегіальний розгляд справи в судовому засіданні було оголошено перерву до 14:30 год.

Суд, розглянувши дане клопотання, відхиляє його як необґрунтоване та безпідставне, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 46 Господарського процесуального кодексу України справи у місцевих господарських судах розглядаються суддею одноособово. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Разом з тим, зборами суддів господарського суду Волинської області від 16.11.2015 року відповідно до Закону України Про судоустрій і статус суддів та Положення про автоматизовану систему документообігу суду визначено, що колегіальний розгляд справи може бути призначений вмотивованою ухвалою судді, який розглядає справу, на підставі ст. 46 ГПК України за наслідками розгляду письмового клопотання сторони у справі або за його власною ініціативою.

Склад колегії визначається автоматизованою системою згідно п.2.3.33 Положення про автоматизовану систему документообігу суду з врахуванням запровадженої спеціалізації суддів.

Враховуючи, що дана господарська справа не відноситься до категорії підвищеної складності, крім того, розгляд справи перебуває стадії закінчення розгляду спору по суті, а таму підстави для колегіального розгляду відсутні.

Відповідач Ківерцівська районна спілка споживчих товариств у письмових запереченнях від 18.01.2016 р. (вхід. № 01-54/379/16), в доповненні до заперечень від 18.01.2016 р. та представники в судовому засіданні вважає про відсутність підстав для стягнення орендної плати, оскільки право користування земельною ділянкою перейшло за договором купівлі-продажу до Споживчого товариства «Консолідоване».

Ківерцівська райспоживспілка листом 02.03.2015 р. повідомила позивача про факт переходу прав власності на всі споруди. При цьому, набувач права власності на будівлі і споруди, які розміщені на земельній ділянці по вул. Шевченка, 33 в смт. Олика Споживче товариство «Консолідоване» належним чином виконує вимоги Податкового кодексу і сплачує земельний податок за вказану ділянку з дня придбання обєктів нерухомості. Як зазначає відповідач, Споживче товариство неодноразово зверталось до позивача з клопотанням про надання земельної ділянки в оренду, які залишені ним без реагування.

Позивач отримує за вказану земельну ділянку дохід у формі земельного податку від юридичної особи, яка здійснює користування земельною ділянкою. Отже, твердження позивача про завдання йому збитків внаслідок неотримання плати за землю є безпідставними.

Разом з тим, орендна плата за січень-березень 2013 р. сплачена в повному обсязі, що підтверджується довідкою Ківерцівської ОДПІ від 10.07.2014 р. № 744/10/03-05-25-16.

Як зазначає відповідач, також, згідно довідки Ківерцівської ОДПІ від 14.01.2016 р. станом на 01.03.2015 р. заборгованість із сплати податків і зборів у Ківерцівської райспоживспілки відсутня.

Оскільки позивачем не доведено порушення своїх прав, тому не має жодних підстав для задоволення позову.

В обґрунтування зазначеного відповідач додає наступні документи: копії 2-х договорів купівлі-продажу між Ківерцівською районною спілкою споживчих товариств та Споживчим товариством «Консолідоване» від 02.03.2015 р.; копії 2-х Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.03.2015 р.; витяг з ЄДРПОУ про реєстрацію Споживчого товариства; копію податкової декларації з плати за землю СТ «Консолідоване» за березень 2015 р. (від 21.04.2015 р.); довідку Ківерцівської ОДПІ від 10.07.2014 р. № 744/10/03-05-25-16; довідку Ківерцівської ОДПІ від 14.01.2016 р. № 91/10/03-05-23-16; копію листа Ківерцівської райспоживспілки на адресу Олицького селищного голови № 1/1-58 від 02.03.2015 р.; копію листа СТ «Консолідоване» на адресу Олицького селищного голови за № 12 від 26.08.2015 р.; копії платіжних доручень СТ «Консолідоване» № 24 від 29.04.2015 р.; № 39 від 27.05.2015 р.; № 61 від 25.06.2015 р.; № 73 від 21.07.2015 р.; № 94 від 21.08.2015 р.; № 123 від 25.09.2015 р.; № 134 від 19.10.2015 р.; № 154 від 17.11.2015 р.; № 174 від 17.12.2015 р. про сплату земельного податку Олицькій селищній раді за березень листопад 2015 р.

Водночас, в судовому засіданні при зясуванні обставин щодо наявної заборгованості відповідача Ківерцівської районної спілки споживчих товариств з орендної плати за земельну ділянку пл..1, 525 га за адресою: смт.Олика, вул..Шевченка, 33 (ринок) згідно договору оренди землі від 28.12.2011 р., зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Ківерцівському районі 13.03.2012 р. № 01167 виникли розбіжності у поданих сторонами документах.

Так, згідно довідки Олицької селищної ради за № 328/01.03.2/2-15 від 07.12.2015 р., № 919 від 30.05.2014 р., довідки Ківерцівської ОДПІ № 1269/10/15.3-04 від 27.05.2014 р. загальна заборгованість з лютого 2013 р. по грудень 2015 р. складає 76 830, 31 грн.

Натомість, згідно довідки Ківерцівської ОДПІ за № 91/10/03-05-23-16 від 14.01.2016 р., наданої Ківерцівській районній спілці споживчих товариств зазначено, що станом на 01.03.2015 р. відсутня заборгованість платника зі сплати податків, зборів.

Крім того, згідно довідки Ківерцівської ОДПІ за № 744/10/03-05-25/6 від 10.07.2014 р. вбачається, що станом на 01 березня 2013 р., 01 квітня 2013 р., 01 травня 2013 р., 01 червня 2013 р. не має заборгованості Ківерцівської райспоживспілки з орендної плати за землю по Олицькій селищній раді.

Беручи до уваги зазначене, відсутні підстави щодо обєктивності та достовірності заборгованості Ківерцівської районної спілки споживчих товариств зі сплати орендної плати за земельну ділянку площею 1, 525 га по вул.Шевченка, 33 (ринок) в смт.Олика згідно договору оренди від 28.12.2011 р.

Оскільки згідно Податкового кодексу України органи державної податкової служби є контролюючими органами до функцій яких належить контроль за своєчасністю, достовірністю, повнотою нарахувань та сплати платниками податків податків, зборів та платежів, з метою забезпечення правильного вирішення спору в судовому засіданні постало питання на підставі п.4 ст.65 ГПК України витребування довідки Ківерцівської ОДПІ про фактичну сплату та заборгованість Ківерцівської районної спілки споживчих товариств орендної плати за земельну ділянку пл..1, 525 га по вул.Шевченка, 33 (ринок) в смт.Олика згідно договору оренди від 28.12.2011 р. по Олицькій селищній раді за період з 01.02.2013 р. по грудень 2015 р. (з детальною помісячною інформацією, оскільки Олицькою селищною радою нараховуються штрафні санкції).

Крім того, виникає необхідність проведення сторонами звірки по сплаті орендної плати на підставі договору оренди від 28.12.2011 р. за період з 01.02.2013 р. по грудень 2015р.

Для цього, позивачу ОСОБА_5 звірки з помісячною розшифровкою щодо фактичних нарахувань, сплати та заборгованості за вказаний період надіслати на адресу Відповідача. Відповідачу: у разі заперечень щодо Акту звірки, надати суду чіткий розгорнутий розрахунок.

Суд приходить до висновку, що за таких обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, що є підставою для відкладення розгляду справи.

Господарський суд, керуючись п.4 ст.65, п.3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ :

1. Розгляд заяви відкласти на 15.02.2016 р. на 10.00 год.

2. Позивачу та відповідачу: провести звірку по сплаті орендної плати на підставі договору оренди від 28.12.2011 р. за період з 01.02.2013 р. по грудень 2015 р.

Для цього, позивачу ОСОБА_5 звірки з помісячною розшифровкою щодо фактичних нарахувань, сплати та заборгованості за вказаний період надіслати на адресу Відповідача. Відповідачу: у разі заперечень щодо Акту звірки, надати суду чіткий розгорнутий розрахунок.

3. Ківерцівській обєднаній податковій інспекції Головного управління Міндоходів у Волинській області (45200, м.Ківерці, вул.Інтернаціоналістів, 1): надати суду в термін до 10.02.2016 р. довідку про фактичну сплату та заборгованість Ківерцівської районної спілки споживчих товариств орендної плати за земельну ділянку пл..1, 525 га по вул.Шевченка, 33 (ринок) в смт.Олика згідно договору оренди від 28.12.2011 р. по Олицькій селищній раді за період з 01.02.2013 р. по грудень 2015 р. (з детальною помісячною інформацією, оскільки Олицькою селищною радою нараховуються штрафні санкції).

4. Копію ухвали до відома та виконання направити сторонам та Ківерцівській ОДПІ.

Суддя В.А.Пахолюк