ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"20" січня 2016 р. Справа № 925/1995/15

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Пащенко А.Д., із секретарем судового засідання Ковбою І.М.,

представник позивача: ОСОБА_1 - за довіреністю,

представник відповідача ОСОБА_2 - директор за посадою,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області справу

за позовом Черкаської міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю "Черкаський інженерно-науковий центр"

про внесення змін до договору оренди землі від 24.12.2003,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про внесення до договору оренди землі від 24 грудня 2003 року, укладеного між Черкаською міською радою та ТОВ "Черкаський інженерно науковий центр" та зареєстрованого у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 09 січня 2004 року № 515, змін на умовах, викладених позивачем у позовній заяві.

Відповідач у відзиві на позовну заяву повністю заперечив проти позову у звязку з тим, що 27.03.2015 він продав частину нежитлових приміщень, розташованих за адресою м. Черкаси, вул. Сурікова, 12а, ТОВ "АК "МАЇС", про що складено договір купівлі - продажу, тому право користування спірною земельною ділянкою припинилось 27 березня 2015 року, на момент подачі позову землекористувачем вищевказаної земельної ділянки являється ТОВ "АК "МАЇС", отже неможливо внести зміни в договір оренди, якого не існує.

У судовому засіданні:

представник позивача повністю підтримав позов, заперечив проти доводів відповідача та пояснив, що згідно п. 7.4 договору оренди земельної ділянки від 24.12.2003 відповідач як орендар повинен був повідомити позивача про відчуження будівель, розташованих на земельній ділянці, та оскільки відповідач цього не зробив, тому позивач вважає, що договір оренди є чинним і не припинений;

представник відповідача повністю заперечив проти позову з підстав, викладених у відзиві на позов, та вказав, що у звязку з тим, що власником будівель та споруд на орендованій земельній ділянці є ТОВ "АК "МАЇС", тому останнього необхідно залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, подав відповідне письмове клопотання.

Представник позивача не заперечив щодо задоволення клопотання представника відповідача та залучення третьої особи.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши клопотання відповідача, заслухавши доводи та пояснення представників сторін, суд приходить до висновку, що клопотання відповідач необхідно задовольнити, з огляду на таке.

Відповідно до частини 1 статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Оскільки відповідач продав товариству з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "МАЇС" нежитлові будівлі та споруди, що розташовані по вул. Сурікова, 12 в м. Черкаси на земельній ділянці, яка є предметом оренди за договором оренди земельної ділянки від 24.12.2003, тому суд вважає, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки ТОВ "Агропромислова компанія "МАЇС" щодо однієї із сторін у цій справі. Тому клопотання відповідача необхідно задовольнити та залучити ТОВ "Агропромислова компанія "МАЇС" (адреса за договором купівлі-продажу: 20921, Черкаська область, Чигиринський район, с. Боровиця, вул. Деревянка, буд. 2А, код 30146376) до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У звязку з викладеним розгляд справи необхідно відкласти. Дану ухвалу надіслати третій особі рекомендованим листом з повідомленням про вручення як судову повістку, зобов'язати позивача надіслати (чи вручити) третій особі копію позовної заяви з доданими до неї документами та докази такого надіслання (чи вручення) подати суду для приєднання до матеріалів справи.

Керуючись ст. ст. 27, 77 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромислова компанія "МАЇС" до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Розгляд справи відкласти і призначити на 09 год. 00 хв. 04 лютого 2016 року в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бул. Шевченка, 307, зал засідань № 315, тел. канцелярії: 31-21-49.

Зобов'язати позивача подати суду докази надіслання (чи вручення) ТОВ "АК "МАЇС" копію позовної заяви з доданими до неї документами та подати суду для приєднання до матеріалів справи.

Рекомендувати третій особі подати суду письмове пояснення щодо відомих товариству обставин цього спору.

Суддя А.Д. Пащенко