ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"21" січня 2016 р.Справа № 11/5025/227/12

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Радченя Д.І., розглянувши скаргу гр.. ОСОБА_1 на дії ліквідатора по справі порушеній

за заявою ПАТ „Альфа-Банк м. Київ

до приватного підприємства „Ваш Дім м. Славута Хмельницької області

про визнання банкрутом

Представники сторін:

Від кредиторів: на зявились;

Від боржника не приймав участі;

Ліквідатор: не зявився,

Від скаржника: ОСОБА_2 за дов. № від 461 від 25.05.2015 року;

ОСОБА_3 за дов. № 458 від 25.05.2015 року

За участю від прокуратури області не приймав участі

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 21.02.2012 року порушено провадження по справі №11/5025/227/12 про визнання банкрутом ПП „Ваш Дім м. Славута Хмельницької області, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, зобов'язано боржника надати суду письмовий відзив на заяву кредитора.

Ухвалою суду від 15.03.2012 р. введено процедуру розпорядження майном боржника, призначено розпорядником майна арбітражного керуючого ОСОБА_4, АДРЕСА_1, ліцензія на право здійснення арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) серія АГ № 594867 від 14.07.2011 р.

Ухвалою господарського суду від 11.06.2012 р. відповідно до ст. 15 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом затверджено реєстр вимог кредиторів.

Постановою від 23.08.2012 р. визнано банкрутом приватне підприємство „Ваш Дім (Хмельницька область, м. Славута, Площа Шевченка, буд. 4, ), припинено процедуру розпорядження майном і відкрито ліквідаційну процедуру строком на 1 рік з дня прийняття даної постанови до 23.08.2013 р.. Ліквідатором приватного підприємства „Ваш Дім призначено арбітражного керуючого ОСОБА_4.

Оголошення про визнання банкрутом ПП "Ваш Дім", м. Славута опубліковано в газеті "Голос України" №164 (5414) від 04.09.12р..

Зобовязано ліквідатора у встановленому Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом порядку вжити заходів до виявлення належного банкруту майна, провести ліквідаційну процедуру банкрута у встановлений, скласти звіт і ліквідаційний баланс та надати на розгляд господарського суду.

Строк ліквідаційної процедури банкрута - ПП „Ваш Дім м.Славута та повноваження арбітражного керуючого ОСОБА_4 продовжувались востаннє до 23.03.2016р..

29.12.2015 року від гр. ОСОБА_1, с.Вачів Славутського району Хмельницької області за вх.№05-06/1216/15 надійшла скарга на дії ліквідатора ПП „Ваш Дім, згідно якої скаржник просить суд визнати незаконними дії ліквідатора ПП "Ваш Дім" ОСОБА_4 щодо включення в ліквідаційну масу ПП "Ваш дім" приміщення площею 103,5 кв.м., незавершене будівництво площею 535,1 кв.м. та 224,9 кв.м., приміщення біля незавершеного будівництва площею 58,5 кв.м. та металевої будки охорони, які розташовані в м.Славута, площа Шевченка, 4 та зобов'язати ліквідатора ПП "Ваш Дім" ОСОБА_4 виключити з ліквідаційної маси ПП "Ваш дім" приміщення площею 103,5 кв.м., незавершене будівництво площею 535,1 кв.м. та 224,9 кв.м., приміщення біля незавершеного будівництва площею 58,5 кв.м. та металеву будку охорони, які розташовані в м.Славута, площа Шевченка, 4. та зняти зазначене майно з торгів, зокрема лот № 203149 незавершене будівництво гаражів площею 1012,5 кв.м., лот.№ 203150 незавершене будівництво двоповерхової будівлі площею 52 кв.м.; лот № 203151 туалет; лот №3 203152 - склад балонів площею 13,2 кв.м..

В обґрунтування поданої скарги на дії ліквідатора скаржник посилається на ті обставини, що ліквідатором ОСОБА_4 на адресу скаржника було направлено повідомлення від 26 травня 2014 року, яким було повідомлено, що ним було включено до ліквідаційної маси ПП „Ваш Дім приміщення площею 103,5 кв. м., незавершене будівництво площею 535,1 кв.м. та 224,9 кв.м., приміщення біля незавершеного будівництва площею 58,5 кв.м. та металева будка охорони, які розташовані в м.Славута, площа Шевченка, 4. Проте, як зазначає скаржник, відповідно правовстановчих документів вищевказана нерухомість та земля, на якій вона розташована, належить покійній сестрі скаржника - ОСОБА_5, яка ніколи, ніяким чином не відповідала за зобов'язаннями ПП „Ваш Дім". На думку скаржника, включення вказаного майна до ліквідаційної маси є незаконним.

Ухвалою суду від 31 січня 2015 року (з врахуванням ухвали про виправлення описки) зазначену скаргу призначено до розгляду на 11 год. 00 хв. 21 січня 2016 року.

В судовому засіданні представники скаржника подану скаргу підтримують, вважають дії ліквідатора щодо включення до ліквідаційної маси майна, а саме приміщення площею 103,5 кв. м., незавершене будівництво площею 535,1 кв.м. та 224,9 кв.м., приміщення біля незавершеного будівництва площею 58,5 кв.м. та металева будка охорони, які розташовані в м.Славута, площа Шевченка, 4 та виставлення цього майна на реалізацію на електронних торгах України неправомірними.

На підтвердження права власності на спірне майно представниками скаржника надано для огляду суду витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 777760 від 13.06.2003 року, відповідно до якого комплекс, приміщення складів універмагу площею 224,9 кв.м. та складів ратуші з конторою та підвалами площею 998,3 кв.м. за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 10.01.2003 року належать на праві приватної власності ОСОБА_5 покійній сестрі скаржника ОСОБА_1. Відповідно до довідки № 8336/02-14/631-2009 від 16.06.2015 року виданої Славутським державним нотаріусом ОСОБА_6 на підставі спадкової справи № 631/2009 єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину до 6 місяців з дня смерті є спадкодавця є її сестра ОСОБА_1. Земельна ділянка на якій розташоване спірне нерухоме майно згідно свідоцтва на право власності № 49448932 від 09.12.2015 року за кадастровим номером :01:003:0797 площею 0,4283 га на праві приватної власності в розмірі 1/1 зареєстроване за гр. ОСОБА_1. Надалі представники скаржника зважаючи що їх довіритель гр. ОСОБА_1 відповідно до наданих доказів є повноправним власником нерухомого майна та земельної ділянки, на якій воно розміщене просять суд вжити заходів щодо забезпечення цієї скарги, а саме зняти (зупинити) електронні торги з продажу цього майна, які розпочаті о „00 год. 12 січня 2016 року і мають бути закінчені о „12 год. „00 хв. 27 січня 2016 року, оскільки в разі продажу цього майна та задоволення цієї виникнуть додаткові ускладнення з майбутніми власниками цього майна.

Ліквідатор ОСОБА_4 в судове засіданні за викликом не зявився, письмове пояснення по суті поданої скарги не надав. Проте подав письмове клопотання про відкладення розгляду цієї скарги на початок лютого місяця в звязку з перебування у відпустці.

Про наявність поданої скарги ліквідатору було відомо, доказом вручення цієї скарги є письмове поштове повідомлення про вручення йому рекомендованого листа зі скаргою. Доказів звернення до організатора аукціону про відмову від проведення аукціону не надав.

Зважаючи на подані скаржником для огляду в оригіналі первинні докази на підтвердження права власності на спірні будівлі та земельну ділянку, суд з метою забезпечення прав власника нерухомого майна до розгляду по суті цієї скарги щодо правомірності включення майнових активів до ліквідаційної маси вважає за необхідне за власною ініціативою вжити заходів забезпечення заяви відповідно до ст.ст. 66, 67 ГПК України.

Оскільки реалізація майна скаржника здійснюється на електронних торгах Торговою біржею „Електронні торги України м. Київ суд вважає за необхідне відповідно до ст. 30 ГПК України зобовязати організатора аукціону зупинити реалізацію майна боржника по справі № 11/5025/227/12, яке виставлене на торги ліквідатором майна боржника ОСОБА_4 як майно, що включене до ліквідаційної маси приватного підприємства „Ваш дім м. Славута.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення рівності сторін та інших учасників процесу для надання можливості ліквідатору на участь у розгляді скарги по суті, подання письмового пояснення по суті скарги а також кредиторам по цій справі на участь у судовому процесі, суд рахує за необхідне клопотання ліквідатора ПП „Ваш дім м. Славута ОСОБА_4і. про відкладення розгляду справи на іншу дату задовольнити, розгляд скарги ОСОБА_1 відкласти.

Керуючись ст. 30, 66, 67, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 22-25 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом СУД -

У Х В А Л И В:

Розгляд скарги гр. ОСОБА_1 на дії ліквідатора ПП „Ваш Дім ОСОБА_4 у справі №11/5025/227/12 відкласти на 10:00 "03" лютого 2016 р..

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, (каб.312).

Зобовязати заявника ОСОБА_1 повторно надати для огляду в оригіналі докази набуття права власності на будівлі та інші споруди, які розташовані на земельній ділянці площею 0.4283 га в м.Славута, Площа Шевченка, 4, докази прийняття спадщини.

Зобовязати ліквідатора подати господарському суду письмове пояснення стосовно поданої скарги.

Зупинити електронні торги, які проводяться ТБ „Електронні торги України (м.Київ, вул. Панаса мирного, буд. 7, офіс 3) з продажу нерухомого майна приватного підприємства „Ваш дім м.Славута, а саме приміщення площею 103,5 кв.м., незавершене будівництво площею 535,1 кв.м. та 224,9 кв.м., приміщення біля незавершеного будівництва площею 58,5 кв.м. та металеву будку охорони, зокрема лот № 203149 незавершене будівництво гаражів площею 1012,5 кв.м., лот.№ 203150 незавершене будівництво двоповерхової будівлі площею 52 кв.м.; лот № 203151 туалет; лот №3 203152 - склад балонів площею 13,2 кв.м. які розташовані в м.Славута, площа Шевченка, 4. Хмельницької області до набрання чинності ухвали суду про результати розгляду скарги вх.№ 05-06/1216/15 гр..ОСОБА_1 на дії ліквідатора у справі № 11/5025/227/12.

Зобовязати „Електронні торги України м. Київ подати належним чином засвідчені копії доказів які подані ліквідатором майна та докази зупинення торгів.

Ухвала суду набирає чинності з моменту її прийняття.

Явку представника скаржника та ліквідатора, прокуратури області в судове засідання визнати обовязковою.

Ухвалу надіслати для виконання ТБ „Електронні борги України м.Київ, вул.П.Мирного, буд.№ 7,офіс 3, кредиторам, ліквідатору, скаржнику - ОСОБА_1, головному управлінню юстиції у Хмельницькій області, прокуратурі області.

Суддя Радченя Д.І.

Віддруковано 10 примірників:

1 - до справи;

2 - боржнику ПП "Ваш дім" на адресу: м.Славута, пл. Шевченка, 4;

3 - ліквідатору ОСОБА_4 простим листом на адресу: м.Хмельницький, вул .Сковороди, 14, кв.151;

4 скаржнику ОСОБА_1 , с.Вачів, Славутського району Хмельницької області, вул.Нікітчука, 41;

5 - головному управлінню юстиції у Хмельницькій області на адресу: м. Хмельницький, вул. Грушевського ,87.;

6. Прокуратура Хмельницької області.

7. ТБ „Електронні торги України м.Київ, вул..Панаса Мирного, буд.. № 7, офіс 3;

8 - ініціюючому кредитору ПАТ „Альфа-Банк м.Київ, вул. Десятинна, 4/6;

9 - управління пенсійного фонду України в Славутському районі, - м. Славута, вул. Козацька, 2;-надати

10 - ПАТ „ОСОБА_7 Аваль в особі Хмельницької дирекції м.Хмельницький, вул.Грушевського, 54. ;