ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"18" травня 2015 р. Справа № 922/115/15

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Горбачова Л.П., суддя Істоміна О.А., суддя Тарасова І. В.,

при секретарі Логвін О.О.,

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 (дов.№08-11/4697/2-14 від 24.12.2014р.),

відповідача не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельний будинок Салтівський (вх.№1471Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 04.02.2015 року по справі №922/115/15

за позовом Харківської міської ради, м.Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельний будинок Салтівський, м.Харків,

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 04.02.2015 року (суддя Лаврова Л.С.) по справі №922/115/15 позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди землі від 04 липня 2005 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №75156/05, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "04" листопада 2005 року за № 75156/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_2 з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Салтівський" (Орендар) в особі керівника ______________з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5, 9 договору оренди землі, зареєстрованого "04" липня 2005 року за № 75156/05 змінити, доповнити пункт 2 словами і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :12:003:0047"

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 137 від 14.11.2013 становить 171370 грн. (сто сімдесят одна тисяча триста сімдесят гривень).

" 9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1259/14 від 17.12.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 9596,72 грн. (дев'ять тисяч п'ятсот дев'яносто шість гривень 72 коп.), або в місяць - 799,73 грн. (сімсот дев'яносто дев'ять гривень 73 коп.)."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "04" липня 2005 року за № 75156/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору."

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Товариство з обмеженою

Харківської області відповідальністю "Торгівельний будинок

м. Харків, м-н Конституції, 7 "Салтівський"

код 04059243 61029, м.Харків, шосе Салтівське, б. 129

код 31061964

В особі міського голови В особі керівника

____________ ОСОБА_2 __________________ /ПІБ/

/підпис/ /підпис/"

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Салтівський" (61029, м.Харків, шосе Салтівське, б.129, код 31061964) на користь Харківської міської ради (, 61200, м. Харків, пл. Конституції, 7) судовий збір у розмірі 1218,00 грн. В решті позову - відмовлено.

Відповідач з рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.02.2015 у справі №922/115/15 та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовної заяви Харківської міської ради до ТОВ ТБ Салтівський про внесення змін до договору оренди землі.

16.04.2015р. від представника відповідача надійшло клопотання (вх.№6211), в якому він просить розглядати справу без участі представника відповідача у звязку з тим, що 20.04.2015р. представник ТОВ Торгівельний будинок Салтівський не зможе взяти участь у судовому засіданні з поважної причини. Апелянт зазначає, що підтримує апеляційну скаргу в повному обсязі.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 20.04.2015р. задоволено клопотання представника позивача про продовження строку розгляду апеляційної скарги та відкладено розгляд справи на 18.05.2015р.

Розпорядженням голови Харківського апеляційного господарського суду від 18.05.2015р. у звязку з відпусткою судді Потапенко В.І. для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Горбачової Л.П., судді Істоміної О.А., судді Тарасової І.В.

У відповідності до п. 91 Постанови пленуму Вищого господарського суду від 17.05.2011р. №7 Про деякі питання практики застосування розділу ХІІ Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду апеляційної інстанції розгляд ним справи починається заново, а отже, спочатку починається й визначений статтею 102 ГПК України строк розгляду апеляційної скарги.

У судовому засіданні 18.05.2015р. представник позивача проти задоволення апеляційної скарги заперечував, вважає її незаконною та необґрунтованою. Просив суд рішення господарського суду Харківської області від 04.02.2015 року по справі №922/115/15 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи та з метою забезпечення рівності учасників процесу, колегія суддів дійшла висновку про відкладення розгляду апеляційної скарги.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,-

УХВАЛИЛА:

1.Розгляд справи відкласти на 10 червня 2015р. об 11:30 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, зал. №118.

2. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

3. Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Горбачова Л.П.

Суддя Істоміна О.А.

Суддя Тарасова І. В.