ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_____________________________________________________________________________У Х В А Л А
"02" вересня 2015 р. справа № 923/1070/15
Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі Литвиненко Т.О., за адресою м.Херсон вул.Горького,18, зал судових засідань № 211, у відкритому судовому засіданні розглянувши справу
про внесення змін до договору оренди земельної ділянки
За участю прокурора відділу прокуратури Херсонської області ОСОБА_1,посвідчення № 031030 від 02.02.2015р.
Представників сторін:
від Позивача -1 та Позивача-2 - не прибули
від відповідача - ОСОБА_2-голова ФГ "Твінс",НОМЕР_1
У липні 2015р. прокурор Білозерського району Херсонської області звернувся до господарського суду Херсонської області з позовом в інтересах держави в особі позивача-1: Білозерської районної державної адміністрації, смт Білозерка, Херсонська область, Позивача-2: Головного управління Держземагенства України у Херсонській області, м. Херсон, до Відповідача - Фермерського господарства "Твінс", с. Станіслав, Білозерський район, Херсонська область про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, а саме встановлення розміру орендної плати за землю на рівні 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.
Ухвалою від 06.07.2015р. суд прийняв позовну заяву та порушив провадження у справі, призначив справу до розгляду на "11" серпня 2015 р., зобов'язав сторони до 05.08.2015 року через канцелярію господарського суду Херсонської області, з супровідним листом, подати:
-Білозерській районній державній адміністрації: письмово пояснити причини, чому не внесено змін до договору оренди землі стосовно розміру орендної плати відповідно до вимог Податкового кодексу.
-Відповідачу: відзив на позов з документальним обґрунтуванням викладених в ньому обставин, копії статутних та реєстраційних документів.
Білозерська райдержадміністрація листом від 15.07.2015р. № 01-10/1648 повідомила, що з 01.01.2013р. не має повноважень розпоряджатися землями сільськогосподарського призначення, просить розглянути справу без участі її представника.
Відповідач письмового відзиву на позов з документальним обґрунтуванням викладених в ньому обставин, копії статутних та реєстраційних документів до суду не надав.
В оренду передано земельну ділянку загальною площею 0,7039га, у тому числі 0,7039га під господарський двір (п.2 Договору). Відповідно до п.3 Договору на земельній ділянці знаходились об'єкти нерухомого майна, а саме 1/2 телятника, літера "Т", яка належить Орендарю згідно свідоцтва про право власності /САС № 001594/15.07.2008р., виданого на підставі рішення виконкому Станіславської сільської ради від 25.01.2008р. № 381 та зареєстрованого в Херсонському ДБТІ 15.07.2008р., реєстраційний номер 23993094, номер запису 3001 в книзі 9.
Проте в судовому засіданні 11 серпня 2015р. Відповідач пояснив, що у 2012р. продав належні йому об'єкти нерухомого майна ( 1/2 телятника, літера "Т") іншому власнику, отже, до нового власника має перейти і право оренди земельної ділянки, на якій знаходиться це нерухоме майно. Разом з тим, доказів розірвання спірного договору оренди земельної ділянки від 21.04.2011р. та копії договору купівлі-продажу нерухомого майна Відповідач суду не надав.
У зв'язку з викладеним у судовому засіданні 11 серпня 2015р. було оголошено перерву до 02.09.2015р. В судове засідання 02.09.2015р. не прибули представники Головного управління Держземагенства України у Херсонській області, м. Херсон, Відповідач не надав до суду доказів розірвання спірного договору оренди земельної ділянки від 21.04.2011р. та копії договору купівлі-продажу нерухомого майна іншій особі.
В судовому засіданні 02.09.2015р. Відповідач заявив клопотання у зв'язку з необхідністю надання додаткових документів продовжити строк вирішення справи на 15 днів. Клопотання розглянуте судом у судовому засідання та задоволено, як таке, що узгоджується з приписами ст. 69 ГПК України.
Відповідно до ст.4-3 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності, сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги i заперечення поданими суду доказами; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи i правильного застосування законодавства.
Відповідно до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання витребуваних доказів, необхідність витребування нових доказів.
Стаття 4-3 ГПК України встановлює, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.
Принцип змагальності є визначальним принципом судового процесу взагалі та господарського зокрема. Відповідно до ст. 129 Конституції України змагальність віднесено до основних засад судочинства.
Змагальність полягає в тому, що сторони у процесуальній формі доводять перед судом свою правоту, за допомогою доказів переконують суд у правильності власної правової позиції. Спір повинен вирішуватися на користь тієї сторони, яка за допомогою відповідних процесуальних засобів переконала суд в обґрунтованості своїх вимог чи заперечень. Змагальність означає таку побудову судового процесу, яка дозволяє всім особам - учасникам певної справи обстоювати свої права та законні інтереси, свою позицію у справі. Принцип змагальності є процесуальною гарантією всебічного, повного та об'єктивного з'ясування судом обставин справи, ухвалення законного, обґрунтованого і справедливого рішення у справі.
Принцип змагальності передбачає покладання тягаря доказування на сторони, покладання на них відповідальності за доведеність їхніх вимог чи заперечень, звільнення суду від обов'язку збирання доказів.
Принцип змагальності вимагає від сторін ініціативи та активності в реалізації їхніх процесуальних прав, тобто обумовлює мотивацію поведінки сторін під час розгляду справи. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, активно впливають на судову діяльність, оскільки їхні розпорядчі волевиявлення можуть бути обов'язковими для суду.
У відповідності до статті 6 Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованою Верховною Радою України (Закон України від 17.07.97 № 475/97-ВР), кожній особі гарантовано право на справедливий і відкритий розгляд при визначенні її громадянських прав і обов'язків незалежним і безстороннім судом, створеним відповідно до закону. Відкритий характер судового розгляду є істотним елементом права на справедливий суд, а відкритість процесу, як правило, включає право особи бути заслуханою в суді.
Відповідно статті 7 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" кожному гарантується захист його прав, свобод та законних інтересів незалежним і безстороннім судом, утвореним відповідно до закону. Кожен має право на участь у розгляді своєї справи у визначеному процесуальним законом порядку в суді будь-якої інстанції.
Згідно з п.п. 2, 4 ч. 3 статті 129 Конституції України одними з основних засад судочинства є рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості.
Зазначені конституційні принципи закріплені в статтях 4-2 ("рівність перед законом і судом") та 4-3 ("Змагальність") Господарського процесуального кодексу України, згідно з якими правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом; сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами, для чого господарський суд створює їм необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.
Згідно зі статтею 22 Господарського процесуального кодексу України сторони користуються рівними процесуальними правами.
Відповідно до статті 4-1 Господарського процесуального кодексу України господарські суди вирішують господарські спори у порядку позовного провадження, передбаченому цим Кодексом.
У разі розгляду справу за відсутності представника позивача та відповідача, суд позбавить їх можливості взяти участь в засіданні, подавати докази, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу, заперечувати проти доводів інших учасників судового процесу відповідно до ст.22 ГПК України, чим може порушити принципи змагальності та рівності учасників судового процесу перед законом і судом, що передбачені ст.ст. 4-2 та 4-3 ГПК України.
Відповідно до ст.69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців з дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більше як на 15 днів.
У відповідності до пункту 2 частини 3 статті 104 Господарського процесуального кодексу України порушення норм процесуального права є в будь-якому випадку підставою для скасування рішення місцевого господарського суду.
Проте сторонам неприпустимо зловживати наданими процесуальними правами. У разі повторної неявки та ненадання витребуваних документів, суд вправі розглянути справу в порядку ст. 75 ГПК України та прийняти рішення за наявними у справі документами.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст.69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Задовольнити заяву представника відповідача про продовження строку розгляду спору в межах ст. 69 ГПК України на п'ятнадцять днів до 17.09.2015р.
2. Розгляд справи відкласти. Призначити судове засідання на "11" вересня 2015 р. о 09 годині 30 хвилин у приміщенні господарського суду Херсонської області за адресою: м. Херсон, вул. Горького, 18, кабінет № 211.
3. Явку в засідання представників сторін з доказами про повноваження, визнати обов'язковою.
4. Зобов'язати Відповідача надати до суду письмовий відзив по суті позову, докази розірвання спірного договору оренди земельної ділянки від 21.04.2011р. та копії договору купівлі-продажу нерухомого майна іншій особі.
Суддя Т.Г. Пінтеліна