ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"18" травня 2015 р. Справа № 922/312/15

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Горбачова Л.П., суддя Істоміна О.А., суддя Тарасова І. В.,

при секретарі Логвін О.О.,

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 за довіреністю №08-11/1605/2-15 від 09.04.2015р.;

відповідача не зявився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ТОВ Торгівельний будинок Салтівський (вх.№1957Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 03 березня 2015 року по справі №922/312/15

за позовом Харківської міської ради, м.Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельний будинок Салтівський, м.Харків,

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 03 березня 2015 року по справі №922/312/15 (суддя Бринцев О.В.) позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди землі від 22.09.2005 року № 69147/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у такій редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі, зареєстрованого "22" вересня 2005 року за № 69147/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

"__" __________________ 20__ р.

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_2 з одного боку та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОРГІВЕЛЬНИЙ БУДИНОК "САЛТІВСЬКИЙ" (Орендар) в особі керівника ________________________ з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 „Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 „Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5., 9. договору оренди землі, зареєстрованого "22" вересня 2005 року за № 69147/05 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

„2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :06:006:0035."

„5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 184 від 14.11.2013р. становить 145475 грн. (сто сорок п'ять тисяч чотириста сімдесят п'ять гривен).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

„9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1193/14 від 11.12.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 8146,60 грн. (вісім тисяч сто сорок шість гривень 60 копійок), або в місяць - 678,88 грн. (шістсот сімдесят вісім гривень 88 копійок)."

II. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "22" вересня 2005 року за № 69147/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Харківська міська рада

Харківської області м. Харків, м-н Конституції, 7

код 04059243

В особі міського голови

_____________Г.А. ОСОБА_2

/ підпис/

ОРЕНДАР

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОРГІВЕЛЬНИЙ БУДИНОК "САЛТІВСЬКИЙ"

61029, м. Харків, шосе Салтівське, буд. 129

код 31061964

В особі керівника

_____________ _______________

/ підпис/ /ПІБ/"

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Салтівський" (код 31061964, адреса: 61029, м. Харків, шосе Салтівське, 129) на користь Харківської міської ради (, майдан Конституції, 7, м. Харків, 61200, Одержувач: Харківська міська рада, реєстраційний рахунок: 2986, Банк: ГУ ДКСУ у Харківській області, МФО банку 851011) 609,00 грн. судового збору.

Відмовлено в позові щодо визнання укладеним договору про зміну договору оренди землі від 22.09.2005 р. за № 69147/05 в частині пунктів 13, 14, 28 д) проекту додаткової угоди.

ТОВ Торгівельний будинок Салтівський з рішенням суду не погодилося та звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Харківської області від 03.03.2015 року по справі №922/312/15 скасувати та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позовної заяви про внесення змін до договору оренди землі.

16.04.2015р. від представника відповідача надійшло клопотання (вх.№6212), в якому він просить розглядати справу без участі представника відповідача у звязку з тим, що 22.04.2015р. представник ТОВ Торгівельний будинок Салтівський не зможе взяти участь у судовому засіданні з поважної причини. Апелянт зазначає, що підтримує апеляційну скаргу в повному обсязі.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 22.04.2015р. розгляд апеляційної скарги відкладено на 18.05.2015р.

Розпорядженням голови Харківського апеляційного господарського суду від 18.05.2015р. у звязку з відпусткою судді Потапенко В.І. для розгляду даної справи сформовано колегію суддів у складі: головуючого судді Горбачової Л.П., судді Істоміної О.А., судді Тарасової І.В.

У відповідності до п. 91 Постанови пленуму Вищого господарського суду від 17.05.2011р. №7 Про деякі питання практики застосування розділу ХІІ Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду апеляційної інстанції розгляд ним справи починається заново, а отже, спочатку починається й визначений статтею 102 ГПК України строк розгляду апеляційної скарги.

18.05.2015р. від позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу ( вх. 7704), в якому останній просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги на рішення господарського суду Харківської області від 03.03.2015р. у справі №922/312/15 та

У судовому засіданні 18.05.2015р. представник позивача проти задоволення апеляційної скарги заперечував, вважає її незаконною та просив суд рішення господарського суду Харківської області від 03.023.2015 року по даній справі залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Розглянувши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи та з метою забезпечення рівності учасників процесу, колегія суддів дійшла висновку про відкладення розгляду апеляційної скарги.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1.Розгляд справи відкласти на 10 червня 2015р. о 12:00 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, зал. №118.

2. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

3. Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Горбачова Л.П.

Суддя Істоміна О.А.

Суддя Тарасова І. В.