ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
___________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"25" червня 2015 р. справа № 923/892/15

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пригузи П.Д., при секретарі Андреєвець А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Голопристанської міської ради Херсонської області, ідентифікаційний код 35550028, вул. 1-го Травня, 14, м. Гола Пристань Херсонської області,

до: Приватного акціонерного товариства "ІДС ОСОБА_1", ідентифікаційний код 22424953, вул. Геологів, 12, корпус А, м. Моршин Львівської області,

про зміну умов договору оренди землі,

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 02-29/253 від 05.05.2015 р.;

від відповідача - ОСОБА_3, довіреність № 15 від 02.06.2015 р.

в с т а н о в и в:

Голопристанська міська рада звернулась до Приватного акціонерного товариства "ІДС ОСОБА_1" з позовною заявою про зміну умов договору оренди землі.

Ухвалою від 10.06.2015 р. господарський суд прийняв позовну заяву та порушив провадження у справі, призначив справу до розгляду на 25 червня 2015 року.

Призначаючи розгляд справи суд витребував від відповідачів відзив на позов з документальним та правовим обґрунтуванням своєї позиції, належним чином посвідчені копії та/або витяги з реєстраційних документів, зобовязав копію відзиву надіслати позивачу.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просить внести зміни до пунктів 4, 8, 10 договору оренди землі від 19.12.2007 року. Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що відповідно до аудиторського звіту проведеного ДФІ в Херсонській області орендована відповідачем земельна ділянка має статус земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами, що пов'язані з користуванням надрами, рішенням міської ради № 741 від 30.05.2013 року для таких земель встановлено орендну ставку в розмірі 12% починаючи з січня 2014 року. Також просить внести зміни до договору щодо розміру нормативної грошової оцінки земельної ділянки та порядок сплати орендної плати. Представник позивача зазначив, що надсилав відповідну пропозицію та проект додаткової угоди відповідачеві, але відповідач відмовляється внести зміни до договору.

Представник відповідача у судовому засіданні надала суду та позивачу примірник відзиву на позовну заяву. У судовому засіданні представник підтримав заперечення викладені у відзиві, вважає позов не обґрунтований та неправомірний, вона зазначає, що відповідно до п. 12 договору оренди перегляд розміру орендної плати проводиться один раз на два роки, останній перегляд відбувся 09.12.2013 року за наслідками чого підписано додаткову угоду про встановлення 4% орендної ставки, з умовою, що цей розмір орендної плати вступає в дію з 01.01.2014 року. Отже наступний перегляд розміру орендної плати має відбутися не раніше січня 2016 року. Також відповідач заперечує порядок застосування позивачем орендної плати та вважає що позивач порушує порядок встановлення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи та заперечення представників сторін суд приходить до висновку про відкладення розгляду справи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст. 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема є необхідність витребування нових доказів.

Відповідно до позовної заяви позивач посилається на належний відповідачеві дозвіл на корстування надрами з метою провадження господарської діяльності з видобування корисних копалин, виданого Державною службою геології та надр України на ділянку "Родовище - "Голопристанське джерело" (свердловина №8-494) від 01.10.2009 за № 3630, який подовжено 17.10.2014 року за № 5988 (лист від 08.04.2015 №1809/10/21-20-15-0).

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Призначити розгляд справи на "06" серпня 2015 р. на 10:00 год. в приміщені господарського суду за адресою: м. Херсон, вул. Горького, 18, каб. № 214

3. Явку в засідання представників сторін з доказами про повноваження, визначеними ст. 28 ГПК України, визнати обов'язковою.

4. Витребувати від позивача докази фактичного користавання надрами відповідачем, докази ()рішення та ін.) визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що є об'єктом оренди.

5. Витребувати від відповідача належним чином посвідчені копії матераілів щодо щодо здійснення діяльності з корпистування надрами, зокрема, дозвіл на корстування надрами з метою провадження господарської діяльності з видобування корисних копалин, виданий Державною службою геології та надр України на ділянку "Родовище - "Голопристанське джерело" (свердловина №8-494) від 01.10.2009 за № 3630, та який подовжено 17.10.2014 року за № 5988 (лист від 08.04.2015 №1809/10/21-20-15-0).

6. Копію ухвали надіслати учасникам процесу.

Суддя П.Д. Пригуза