ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"09" лютого 2015 р. Справа № 922/4843/14

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Горбачова Л.П., суддя Істоміна О.А., суддя Тарасова І. В.,

при секретарі Сіренко К.О.,

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 (дов.№08-11/4640/2-14 від 24.12.2014р.),

відповідача не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Фермерського господарства Кегичівське (вх.№79Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 17.12.2014 року по справі №922/4843/14,

за позовом Харківської міської ради, м.Харків,

до Фермерського господарства Кегичівське, с.Кутузівка, Харківська область,

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 17 грудня 2014 року по справі по справі №922/4843/14 (суддя Інте Т.В.) позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди землі від 16 серпня 2006 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №77, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

" ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "16" серпня 2006 року за № 77

у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного

земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_2 з одного боку та ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО "КЕГИЧІВСЬКЕ" (Орендар) в особі голови ОСОБА_3 з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 Про затвердження Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" внести до договору оренди землі, зареєстрованого "17" червня 2005 року за № 75145/05 наступні зміни:

Пункт 2 доповнити наступним реченням: "Кадастровий номер земельної ділянки :10:012:0015."

Абзац 1 пункту 5 викласти в наступній редакції: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 211 від 14.11.2013 становить 96500грн. (дев'яносто шість тисяч п'ятсот гривень)."

Абзац 2 пункту 9 викласти в наступній редакції: "Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1481/14 від 14.01.2014 нарік становить 8 % від її нормативної грошової оцінки і складає 5404 гри. (п'ять тисяч чотириста чотири гривні), або в місяць - 450,33 гри. (чотириста п'ятдесят гривень тридцять три копійки)."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "16" серпня 2006 року за №77 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору."

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада

Харківської області ФГ "Кегичівське"

м. Харків, м-н Конституції, 7 62405, Харківська область, с. Кутузівка,

вул. Шкільна, 6

код 04059243 код 30142235

В особі міського голови В особі голови

____________ ОСОБА_2 __________________ /ПІБ/

/підпис/ /підпис/"

Абзац 2 пункту 5; абзац 1 пункту 9; пункт 13; пункт 14; доповнення пункту 28 підпунктом "д" із тексту додаткової угоди виключити.

Стягнуто з Фермерського господарства "Кегичівське" (, 62405, Харківська область, с. Кутузівка, вул. Шкільна, 6) на користь Харківської міської ради (, 61200, м. Харків, пл. Конституції, 7) судовий збір у розмірі 1218,00 грн.

Відповідач з рішенням місцевого господарського суду не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 17.12.2014р. та прийняти нове, яким відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог повністю. При цьому апелянт посилається на те, що рішення суду прийнято судом першої інстанції з порушенням норм матеріального права.

Представник апелянта у судове засідання не зявився, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 12.01.2015р., яку Фермерське господарство «Кегичівське» отримало 17.01.2015р., що вбачається з повідомлення про вручення поштового відправлення, яке міститься в матеріалах справи.

05.02.2015р. від апелянта до суду надійшло клопотання (вх.№1842), в якому він просить долучити до матеріалів справи копію додаткової угоди від 26.03.2014р. до договору оренди землі.

Представник позивача проти задоволення апеляційної скарги заперечувала з підстав, зазначених у запереченнях (вх.№1260 від 28.01.2015р.) на апеляційну скаргу. Просила суд апеляційну залишити без задоволення, а рішення господарського суду Харківської області 17.12.2014 року по справі №922/4843/14. залишити без змін.

Колегія суддів, порадившись, враховуючи принципи рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом та принцип змагальності сторін, передбачені ст.ст. 4-2,4-3 ГПК України, а також, враховуючи, що у відповідності до статті 22 Господарського процесуального кодексу України сторони мають право брати участь в господарських засіданнях, подавати докази, брати участь у дослідженні доказів, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи та міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу, а розгляд справи за відсутності представника апелянта позбавить його можливості скористатися своїми правами, дійшла висновку про відкладення розгляду справи.

Керуючись статтями 22, 77, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1.Розгляд справи відкласти на "04" березня 2015р. о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди,13,1-й поверх, кімн. №118.

2.Попередити сторони, що їх представники повинні зявитись у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями, а в разі неявки їх представників в судове засідання, справа буде розглянута без їх участі за наявними у справі документами.

3. Попередити сторони, що в разі ухилення від вчинення дій, покладених апеляційним господарським судом на сторони, суд апеляційної інстанції має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Головуючий суддя Горбачова Л.П.

Суддя Істоміна О.А.

Суддя Тарасова І. В.