ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"20" квітня 2015 р. Справа № 922/115/15

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Горбачова Л.П., суддя Потапенко В.І. , суддя Тарасова І. В.,

при секретарі Логвін О.О.,

за участю представників сторін:

позивача ОСОБА_1 (дов.№08-11/4697/2-14 від 24.12.2014р.),

відповідача не зявився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Торгівельний будинок «Салтівський» (вх.№1471Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 04.02.2015 року по справі №922/115/15

за позовом Харківської міської ради, м.Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю Торгівельний будинок Салтівський, м.Харків,

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 04.02.2015 року (суддя Лаврова Л.С.) по справі №922/115/15 позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди землі від 04 липня 2005 року, зареєстрованого у Харківській регіональній філії ДП "Центр державного земельного кадастру при державному комітеті України по земельних ресурсах" в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі за №75156/05, шляхом визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі,

зареєстрованого "04" листопада 2005 року за № 75156/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах»

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_2 з одного боку та Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Салтівський" (Орендар) в особі керівника ______________з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 №41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5, 9 договору оренди землі, зареєстрованого "04" липня 2005 року за № 75156/05 змінити, доповнити пункт 2 словами і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :12:003:0047"

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 137 від 14.11.2013 становить 171370 грн. (сто сімдесят одна тисяча триста сімдесят гривень).

" 9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1259/14 від 17.12.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 9596,72 грн. (дев'ять тисяч п'ятсот дев'яносто шість гривень 72 коп.), або в місяць - 799,73 грн. (сімсот дев'яносто дев'ять гривень 73 коп.)."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "04" липня 2005 року за № 75156/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору."

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Товариство з обмеженою

Харківської області відповідальністю "Торгівельний будинок

м. Харків, м-н Конституції, 7 "Салтівський"

код 04059243 61029, м.Харків, шосе Салтівське, б. 129

код 31061964

В особі міського голови В особі керівника

____________ ОСОБА_2 __________________ /ПІБ/

/підпис/ /підпис/"

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгівельний будинок "Салтівський" (61029, м.Харків, шосе Салтівське, б.129, код 31061964) на користь Харківської міської ради (, 61200, м. Харків, пл. Конституції, 7) судовий збір у розмірі 1218,00 грн. В решті позову - відмовлено.

Відповідач з рішенням суду першої інстанції не погодився та звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 04.02.2015 у справі №922/115/15 та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовної заяви Харківської міської ради до ТОВ ТБ Салтівський про внесення змін до договору оренди землі.

16.04.2015р. від представника відповідача надійшло клопотання (вх.№6211), в якому він просить розглядати справу без участі представника відповідача у звязку з тим, що 20.04.2015р. представник ТОВ «Торгівельний будинок «Салтівський» не зможе взяти участь у судовому засіданні з поважної причини. Апелянт зазначає, що підтримує апеляційну скаргу в повному обсязі.

У судовому засіданні представник позивача залишив вирішення клопотання відповідача на розсуд суду. Проти задоволення апеляційної скарги заперечував, вважає її незаконною та необґрунтованою з підстав, зазначених в запереченнях (вх.№6249) на апеляційну скаргу. Просив суд рішення господарського суду Харківської області від 04.02.2015 року по справі №922/115/15 залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Представник позивача заявив клопотання про продовження строку розгляду апеляційної скарги, в якому просить суд продовжити строк розгляду апеляційної скарги по справі №922/115/15 за межі строку, встановленого законодавством.

Згідно з ч.1 ст.102 Господарського процесуального кодексу України апеляційна скарга на рішення місцевого господарського суду розглядається у двомісячний строк з дня постановлення ухвали про прийняття апеляційної скарги до провадження.

Відповідно до статті 69 Господарського процесуального кодексу України за клопотанням сторони з урахуванням особливостей розгляду спору господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як п'ятнадцять днів.

Колегія суддів, розглянувши клопотання позивача про продовження строку розгляду апеляційної скарги за межі строку, встановленого Господарським процесуальним кодексом України, з метою всебічного і повного зясування обставин справи, дійшла висновку про задоволення зазначеного клопотання та відкладення розгляду справи.

Керуючись статтями 69, 77, 99, 101, 102 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1.Задовольнити клопотання позивача про продовження строку розгляду апеляційної скарги по даній справі за межі строку, встановленого Господарським процесуальним кодексом України.

2.Продовжити строк розгляду даної справи.

3.Розгляд справи відкласти на « 18» травня 2015р. о 12:30 год. Судове засідання відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, зал. №118.

4.Попередити сторони, що їх представники повинні зявитись у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями, а в разі неявки їх представників в судове засідання, справа буде розглянута без їх участі за наявними у справі документами.

Головуючий суддя Горбачова Л.П.

Суддя Потапенко В.І.

Суддя Тарасова І. В.