КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" грудня 2015 р. Справа№ 925/866/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Михальської Ю.Б.

суддів: Отрюха Б.В.

ОСОБА_1

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 за дов.

від відповідача: не зявився

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база-2001»

на рішення Господарського суду Черкаської області від 10.07.2014

у справі №925/866/14 (суддя Спаських Н.М.)

за позовом Черкаської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база-2001»

про внесення змін до договору

ВСТАНОВИВ:

Черкаська міська рада (далі, позивач) звернулась до Господарського суду Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база-2001» (далі, відповідач) про внесення змін до Договору оренди землі від 29.03.2004.

Пункт 2.4. Договору оренди землі від 29.03.2004 позивач просить викласти в наступній редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 31.10.2013 № 636 становить:

- 1 834 453,25 (один мільйон вісімсот тридцять чотири тисячі чотириста п'ятдесят три) грн. 25 коп. - землі промисловості».

Пункт 4.1. Договору оренди землі від 29.03.2004 викласти в наступній редакції:

«Річна орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Молоткова, 85 встановлюється:

З 17.05.2011 року у розмірі 4% від її нормативної грошової оцінки, що становить 73 378,00 ( сімдесят три тисячі триста сімдесят вісім ) грн. - землі промисловості.

З 13.09.2011 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 55 034,00 ( п'ятдесят п'ять тисяч тридцять чотири ) грн. - землі промисловості.

З 01.01.2012 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 55 034,00 (п'ятдесят п'ять тисяч тридцять чотири) грн. - землі промисловості.

З 01.01.2013 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 55 034,00 ( п'ятдесят п'ять тисяч тридцять чотири ) грн. - землі промисловості».

Підпункт 4.2. Договору оренди землі від 29.03.2004 викласти в наступній редакції:

«Обчислення розміру грошової оцінки та орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення, функціонального використання та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

В разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без змін та доповнень до цього договору».

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що Договір оренди землі від 29.03.2004 не відповідає вимогам закону, оскільки до нього у передбаченому законодавством порядку не було внесено змін у частині, що стосується розміру орендної плати за земельну ділянку у звязку зі зміною її нормативної грошової оцінки.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 10.07.2014 у справі №925/866/14 позовні вимоги задоволено повністю.

Внесено зміни до Договору оренди землі від 29 березня 2004 року, укладеного між Черкаською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база -2001» , який зареєстрований у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК при держкомземі України» 09 червня 2004 року за № 756 , а саме:

Пункт 2.4 Договору викладено в наступній редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки, згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 31.10.2013 № 636 становить:

- 1 834 453,25 (один мільйон вісімсот тридцять чотири тисячі чотириста п'ятдесят три) грн. 25 коп. - землі промисловості».

Пункт 4.1. Договору викладено в наступній редакції:

«Річна орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Молоткова, 85 встановлюється:

З 17.05.2011 року у розмірі 4% від її нормативної грошової оцінки, що становить 73 378,00 (сімдесят три тисячі триста сімдесят вісім) грн. - землі промисловості.

З 13.09.2011 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 55 034,00 (п'ятдесят п'ять тисяч тридцять чотири) грн. - землі промисловості.

З 01.01.2012 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 55 034,00 (п'ятдесят п'ять тисяч тридцять чотири) грн. - землі промисловості.

З 01.01.2013 року у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 55 034,00 (п'ятдесят п'ять тисяч тридцять чотири) грн. - землі промисловості».

Підпункт 4.2. Договору викладено в наступній редакції:

«Обчислення розміру грошової оцінки та орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення, функціонального використання та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

В разі проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, а також в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки, що діють в м. Черкаси, розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору».

Присуджено до стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база 2001» на користь Черкаської міської ради, 1 218,00 грн. судового збору.

Не погодившись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база 2001» звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, відповідно до якої просить скасувати рішення Господарського суду Черкаської області від 10.07.2014 у справі №925/866/14 і прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позову.

Апеляційна скарга відповідача мотивована тим, що рішення суду першої інстанції є таким, що прийняте з порушенням норм матеріального та процесуального права, а тому підлягає скасуванню.

В обґрунтування апеляційної скарги відповідач зазначає, що судом першої інстанції невірно застосовано положення статті 30 Закону України «Про оренду землі» та частини 5 статті 188 Господарського кодексу України щодо часу застосування внесених змін до договору оренди землі на підставі рішення суду, оскільки застосовано норми матеріального права щодо зміни ставок орендної плати в Договорі оренди землі від 29.03.2004 за період з 17.05.2011 по 10.07.2014, а не з моменту набрання рішенням законної сили.

Відповідно до автоматичного розподілу справ між суддями апеляційну скаргу відповідача у справі №925/866/14 було передано на розгляд колегії суддів Київського апеляційного господарського суду у складі: головуючий суддя Михальська Ю.Б., судді: Отрюх Б.В., Тищенко А.І.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 27.11.2015 апеляційну скаргу відповідача прийнято до провадження та розгляд справи призначено на 22.12.2015.

21.12.2015 представник відповідача подав через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду заяву про долучення до матеріалів справи копії рішення Господарського суду Черкаської області від 13.05.2015 у справі №925/1591/14 та копію акту приймання-передачі земельної ділянки по вул. Молоткова, 85 від 16.06.2015, які колегією суддів були оглянуті у судовому засіданні та долучені до матеріалів справи.

22.12.2015 представник позивача подав через відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду відзив на апеляційну скаргу, у якому зазначив, що апеляційна скарга є необґрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню, а рішення суду підлягає залишенню без змін.

Представник відповідача у судове засідання 22.12.2015 не зявився, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи те, що у матеріалах справи містяться докази належного повідомлення відповідача про дату, час і місце проведення судового засідання по розгляду апеляційної скарги, а саме повідомлення про вручення поштових відправлень, з огляду на те, що неявка представника відповідача не перешкоджає всебічному, повному та об'єктивному розгляду всіх обставин справи, враховуючи предмет спору, а також доказове наповнення матеріалів справи, колегія суддів вважає можливим здійснити перевірку рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку за наявними матеріалами справи та без участі представника відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні проти задоволення апеляційної скарги відповідача заперечував, просив залишити рішення суду першої інстанції без змін.

Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у апеляційній інстанції, обговоривши доводи апеляційної скарги та відзиву на неї, проаналізувавши на підставі фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті оскаржуваного рішення, дійшла до висновку про те, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, а оскаржуване рішення місцевого господарського суду не підлягає зміні або скасуванню з наступних підстав.

29.03.2004 між Черкаською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база-2001» було укладено Договір оренди землі (далі, Договір) у відповідності до якого позивач (Орендодавець) на підставі рішення Черкаської міської ради від 11.06.2003 № 3-447 надав, а відповідач (Орендар) прийняв у строкове платне користування земельну ділянку площею 6277 (шість тисяч двісті сімдесят сім) кв. м. під майновий комплекс за рахунок земель землекористування Відкритого акціонерного товариства «Черкасибудматеріали», що за цільовим призначенням відноситься до категорії земель промисловості, яка знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Молоткова, 85 (далі, спірна земельна ділянка) (пункт 1.1. Договору).

Договір оренди землі від 29.03.2004 зареєстрований в Черкаській регіональній філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 09.06.2004 за № 756.

06 березня 2004 року між сторонами по справі було підписано акт приймання передачі земельної ділянки ( АЕС. 15).

Відповідно до статті 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до пункту 4.1. Договору за оренду земельної ділянки орендар сплачує орендну плату у грошовій формі.

Розрахунок орендної плати:

- грошова оцінка земельної ділянки 6 277 (шість тисяч двісті сімдесят сім) кв. м. під майновий комплекс по вул. Молоткова, 85 згідно з довідкою Черкаського міського управління земельних ресурсів від 23.03.2004 № 226-гр 2004 р. на час укладення цього договору становить 730 392,0 ( сімсот тридцять тисяч триста дев'яносто дві ) грн.

- річна орендна плата за земельну ділянку площею 6 277 (шість тисяч двісті сімдесят сім) кв. м. під майновий комплекс по вул. Молоткова, 85 встановлюється в розмірі 1 % від її грошової оцінки і на час укладення цього договору становить 7 304 грн. ( сім тисяч триста чотири грн.).

Пунктом 4.2. Договору передбачено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Розмір грошової оцінки та орендної плати за земельну ділянку не є сталим і змінюється в звязку з проведенням її щорічної індексації та внесенням змін на підставі вимог діючого законодавства. В таких випадках розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без внесення змін та доповнень до цього договору.

Згідно з пунктом 4.3. Договору орендна плата вноситься орендарем щомісячно на р/р 0002 код 13050200 в Управлінні Державного казначейства в Черкаській області МФО 854018 ОКПО 22809222.

Відповідно до пункту 4.5. Договору умови цього договору про розмір орендної плати можуть переглядатися також у випадках і з моменту:

- зміни цільового призначення та (або) функціонального використання земельної ділянки або її частини;

- зміни розміру земельного податку;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря;

- невиконання Орендодавцем обов'язків щодо повідомлення Орендаря про права третіх осіб на орендовану земельну ділянку, якщо це спричинило перешкоди в користуванні орендованою земельною ділянкою;

- будь-якої зміни розміру орендної плати, крім випадків передбачених пунктом 4.2. цього договору;

- в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

В таких випадках у встановленому порядку вносяться зміни до цього договору.

У відповідності до частини 1 статті 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є: обєкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки); строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату; умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду; умови збереження стану обєкта оренди; умови і строки передачі земельної ділянки орендарю; умови повернення земельної ділянки орендодавцеві; існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки; визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення обєкта оренди чи його частини; відповідальність сторін; умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Згідно з частиною 2 статті 21 Закону України «Про оренду землі» розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди, крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

З 01.01.2011 набрав чинності Податковий кодекс України, положеннями якого передбачено, що підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем (стаття 288 Податкового кодексу України).

Так, відповідно до статті 288.5. Податкового кодексу України у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної грошової оцінки. При цьому у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати, ніж зазначений у цій частині.

Розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди та не може бути меншим:

- для земель сільськогосподарського призначення розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом;

- для інших категорій земель - трикратного розміру земельного податку, що встановлюється цим розділом.

Враховуючи зазначене, розмір річної орендної плати за земельну ділянку, надану в оренду, не може бути меншим трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України.

Відповідно до пункту 2.18. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» вирішення спорів про внесення змін до договору пов'язане із застосуванням положення частини 1 статті 626 Цивільного кодексу України, відповідно до якої договір є узгодженим волевиявленням двох або більше сторін, і тому суд не може зобов'язати іншу сторону договору внести зміни до нього. Отже, зацікавлена сторона у випадках, передбачених законом, може просити суд про внесення зміни до договору згідно з рішенням суду, а не про зобов'язання відповідача внести такі зміни до договору.

Згідно приписів статті 144 Конституції України, органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території.

Як зазначено у пункті 2.19. постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» № 6 від 17.05.2011 у разі прийняття уповноваженим органом рішення про внесення змін до ставок орендної плати за землю та затвердження нових коефіцієнтів, що використовуються для розрахунку орендної плати за земельні ділянки, такі обставини можуть не братися судом до уваги лише у разі скасування відповідного рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування в установленому законом порядку.

Згідно зі статтею 632 Цивільного кодексу України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У визначених законом випадках застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Судам слід враховувати, що розмір орендної плати за землю визначається сторонами у договорі, в тому числі може визначатися шляхом встановлення відсоткового відношення до нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що відповідає чинному законодавству України, зокрема, приписам частини першої статті 15, статті 21 Закону України «Про оренду землі».

Згідно зі статтею 30 Закону України «Про оренду землі» зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Статтею 651 Цивільного кодексу України встановлено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом; а також у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору (стаття 652 Цивільного кодексу України).

Таким чином, проаналізувавши положення чинного законодавства України, колегія суддів, зазначає, що орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності була/є регульованою ціною, що, в свою чергу, свідчить про наявність підстав для перегляду розміру орендної плати - у разі законодавчої зміни її граничного розміру.

Відповідно до частини 1 статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» рада в межах своїх повноважень приймає нормативні та інші акти у формі рішень.

Як вбачається із матеріалів справи, 13 травня 2010 року з метою приведення розміру орендної плати у відповідність до вимог чинного законодавства, у зв'язку з внесенням змін до Закону України «Про оренду землі», Черкаською міською радою було прийнято рішення №5-657 «Про плату за оренду землі», згідно з яким ставка орендної плати була встановлена в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси» змінені показники грошової оцінки земель в м. Черкаси, зокрема базова вартість одного квадратного метра земельної ділянки земель в м. Черкаси була встановлена в розмірі 127,28 грн. Рішення набрало законної сили з 17.05.2011 з прийняттям ухвали Київським апеляційним адміністративним судом від 17.05.2011 у справі № 2-а-791/11/2316.

Відповідно до витягу № 636 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, грошова оцінка ділянки, якою користується відповідач, становить 1 834 453,25 грн.

Частиною 2 статті 18 Закону України «Про оцінку земель» встановлено, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться: розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення не рідше ніж один раз на 5 - 7 років; розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення не рідше ніж один раз на 5-7 років, а несільськогосподарського призначення не рідше ніж один раз на 7 10 років. Приписами статті 23 вказаного Закону встановлено, що технічна документація з грошової оцінки земельних ділянок у межах населених пунктів затверджується відповідною сільською, селищною, міською радою.

Відповідно до частини 2 статті 20 Закону України «Про оцінку земель» дані про нормативну оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг з технічної документації грошової оцінки земель.

У пункті 4.2. Договору оренди сторони погодили, що обчислення розміру орендної плати на землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. Розмір грошової оцінки та орендної плати не є сталим і змінюється в звязку з проведенням її щорічної індексації та внесенням змін на підставі вимог діючого законодавства. В таких випадках розмір грошової оцінки земельної ділянки та розмір щорічної орендної плати змінюватиметься без змін та доповнень, до цього договору.

Отже, Законом України «Про оцінку земель» передбачено періодичне здійснення нормативно-грошової оцінки земель. Така оцінка була здійснена у встановленому законом порядку, що підтверджується рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси» та із технічної документації про нормативну грошову оцінку орендованої відповідачем земельної ділянки, що є предметом договору.

Таким чином, оскільки сторони у Договорі погодили порядок здійснення розрахунку орендної плати з врахуванням індексів інфляції та змін нормативної грошової оцінки протягом дії договору, а орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є регульованою ціною, починаючи з 17.05.2011 дата введення в дію рішення Черкаської міської ради від 13.05.2010 №5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси» суму орендної плати за землю відповідач має визначати виходячи із нової нормативної грошової оцінки орендованої ним земельної ділянки згідно з новим витягом технічної документації про її нормативну грошову оцінку, а Черкаська міська рада вправі вимагати від орендаря приведення Договору у відповідність до вимог законодавства шляхом внесення відповідних змін до пунктів 2.4., 4.1., 4.2. Договору.

Таким чином, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про наявність правових підстав для внесення змін до договору оренди земельної ділянки в частині встановлення орендної плати у розмірі 4 та 3% відсотків від нової нормативної грошової оцінки.

Оскільки обов'язковим до виконання рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2010 № 5-656 «Про затвердження показників грошової оцінки земель м. Черкаси», затверджено нову грошову оцінку землі, то визначення нового розміру орендної плати (виходячи з нормативної грошової оцінки орендованої відповідачем землі у розмірі 1 834 453,25 грн., відповідає вимогам статті 288 (п. 288.5) Податкового кодексу України. Отже, річний розмір орендної плати за орендовані відповідачем земельні ділянки повинен складати 55 034,00 грн. (1 834 453,25 грн. х 3% = 55 034,00 грн.).

Позивач також має право наполягати на внесенні змін до Договору між сторонами в частині встановлення з 17.05.2011 плати за користування земельною ділянкою в розмірі 4% від її нормативної грошової оцінки, оскільки такий розмір орендної плати був встановлений для інших земель промисловості на підставі рішення Черкаської міської ради від 22.04.2008 №4-385.

Встановлення позивачем у запропонованих змінах до договору оренди конкретних періодів та розмірів річної орендної плати полегшить розрахунки між сторонами та не порушує прав сторін.

Відповідно до частини 1, 2 статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Відповідно до частини 4, 5 статті 188 Господарського кодексу України у разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або в разі не одержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Аналіз даної норми дає підстави вважати, що суд, з урахуванням конкретних обставин справи, може встановити у рішенні дату набрання чинності змін до договору, у разі зміни його умов за рішенням суду, яка може бути іншою, ніж дата набрання чинності рішенням суду.

Таким чином, встановлення у рішенні суду першої інстанції дати набрання чинності змін до Договору оренди землі у частині ставок орендної з 17.05.2011, 13.09.2011, 01.01.2012 та 01.01.2013 відповідно, а не з моменту набрання рішенням законної сили, не суперечить нормам чинного законодавства, а тому доводи скаржника з цього приводу колегією суддів до уваги не приймаються.

З огляду на зазначене, позовні вимоги Черкаської міської ради є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, вирішуючи спір по суті заявлених позовних вимог, суд першої інстанції повно та всебічно дослідив обставини справи, дав їм належну правову оцінку, дійшов правильних висновків щодо прав та обовязків сторін, які ґрунтуються на належних та допустимих доказах.

Відповідно до статей 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, а господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно частини 1 статті 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

З огляду на вищевикладене, колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції про задоволення позовних вимог Черкаської міської ради, а заперечення скаржника, викладені у апеляційній скарзі, не приймає до уваги, оскільки останні не спростовують висновків суду першої інстанції.

Враховуючи наведене, колегія суддів вважає рішення суду по даній справі обґрунтованим та таким, що відповідає чинному законодавству, фактичним обставинам та матеріалам справи, підстав для його скасування чи зміни не вбачається. Апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база-2001» є необґрунтованою та задоволенню не підлягає.

Керуючись статтями 99, 101, 102, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Черкаська універсальна база-2001» на рішення Господарського суду Черкаської області від 10.07.2014 у справі №925/866/14 залишити без задоволення.

Рішення Господарського суду Черкаської області від 10.07.2014 у справі №925/866/14 залишити без змін.

Матеріали справи №925/866/14 повернути до Господарського суду Черкаської області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена у касаційному порядку.

Головуючий суддя Ю.Б. Михальська

Судді Б.В. Отрюх

ОСОБА_1