ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"17" грудня 2015 р. Справа № 6/226-09

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Фоміна В. О., суддя Крестьянінов О.О. , суддя Шевель О. В.

при секретарі Курченко В.А.

за участю представника

ПАТ "Брокбізнесбанк" ОСОБА_1 (дов. №294/03 від 07.12.2015р.)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Брокбізнесбанк" (вх. № 5514 С/2) на ухвалу господарського суду Сумської області від 03.09.2015 р. у справі № 6/226-09

за заявою фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Суми

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Суми

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою господарського суду Сумської області від 03.09.2015 р. у справі №6/226-09 (суддя Яковенко В.В.) у задоволенні позовної заяви АТ Брокбізнесбанк про визнання результатів аукціону недійсними та визнання недійсним договору купівлі-продажу майна банкрута по справі № 6/226-09 про банкрутство ФОП ОСОБА_2 відмовлено. У задоволенні клопотань АТ Брокбізнесбанк про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, переможця аукціону ОСОБА_3 та про залучення Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Сумській області в якості відповідача по справі № 6/226-09 про банкрутство ФОП ОСОБА_2 відмовлено. Відкладено розгляд звіту ліквідатора та ліквідаційного балансу банкрута по справі № 6/226-09 про банкрутство ФОП ОСОБА_2 в судове засідання на 01.10.2015 р. об 11 год. 00 хв.

ПАТ "Брокбізнесбанк" з вказаною ухвалою не погодилося та, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить оскаржувану ухвалу господарського суду від 03.09.2015 р. у справі № 6/226-09 скасувати та прийняти нове рішення, яким визнати недійсними результати аукціону з продажу майна, яке перебуває в іпотеці АТ "Брокбізнесбанк", а саме: будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельних ділянках №360, 361, за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с/рада Великочернеччинська, "Чисті пруди" товариство садоводів, буд. 360, 361; земельна ділянка площею 0, 0483 га, кадастровий номер: :01:001:0321, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №360, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл.; земельна ділянка площею 0, 0447 га, кадастровий номер: :04:001:0130, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №361, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл. Визнати недійсним договір купівлі-продажу укладений з гр. ОСОБА_3 щодо купівлі майна, а саме будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельних ділянках №360, 361, за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с/рада Великочернеччинська, "Чисті пруди" товариство садоводів, буд. 360, 361; земельна ділянка площею 0, 0483 га, кадастровий номер: :01:001:0321, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №360, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл.; земельна ділянка площею 0, 0447 га, кадастровий номер: :04:001:0130, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №361, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл. Застосувати реституцію відповідно до норм чинного Законодавства. Зобов'язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції у Сумській області відновити записи в реєстрі прав власності на нерухоме майно станом на дату укладення договору іпотеки від 10.12.2007р.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 07.12.2015р. прийнято апеляційну скаргу до провадження та призначено її розгляд на 17.12.2015р.

16.12.2015р. від ліквідатора ФОП ОСОБА_2 надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому він просить залишити апеляційну скаргу без задоволення, а ухвалу господарського суду Сумської області від 03.09.2015 р. у справі № 6/226-09 без змін.

У судовому засіданні представник апелянта уточнив вимоги апеляційної скарги та просив скасувати ухвалу господарського суду Сумської області від 03.09.2015 р. у справі № 6/226-09 в частині відмови у задоволенні позовної заяви АТ Брокбізнесбанк про визнання результатів аукціону недійсними та визнання недійсним договору купівлі-продажу майна банкрута по справі та прийняти в цій частині нове рішення, яким визнати недійсними результати аукціону з продажу майна, яке перебуває в іпотеці АТ "Брокбізнесбанк", а саме: будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельних ділянках №360, 361, за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с/рада Великочернеччинська, "Чисті пруди" товариство садоводів, буд. 360, 361; земельна ділянка площею 0, 0483 га, кадастровий номер: :01:001:0321, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №360, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл.; земельна ділянка площею 0, 0447 га, кадастровий номер: :04:001:0130, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №361, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл. Визнати недійсним договір купівлі-продажу укладений з гр. ОСОБА_3 щодо купівлі майна вищевказаного майна. Застосувати реституцію відповідно до норм чинного Законодавства. Зобов'язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції у Сумській області відновити записи в реєстрі прав власності на нерухоме майно станом на дату укладення договору іпотеки від 10.12.2007р. Також, заявив клопотання про продовження строку розгляду апеляційної скарги та відкладення розгляду справи.

Інші учасники процесу у судове засідання не зявились.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника апелянта, колегія суддів встановила наступне.

У липні 2015р. АТ "Брокбізнесбанк" звернулось до господарського суду з позовною заявою, в якій з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, просив визнати недійсними результати аукціону з продажу майна, яке перебуває в іпотеці АТ "Брокбізнесбанк", а саме: будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельних ділянках №360, 361, за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с/рада Великочернеччинська, "Чисті пруди" товариство садоводів, буд. 360, 361; земельна ділянка площею 0, 0483 га, кадастровий номер: :01:001:0321, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №360, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл.; земельна ділянка площею 0, 0447 га, кадастровий номер: :04:001:0130, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №361, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл.; визнати недійсним договір купівлі - продажу укладений гр.. ОСОБА_4, щодо купівлі вищезазначеного майна; застосувати реституцію відповідно до норм чинного Законодавства; зобов'язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції у Сумській області відновити записи в реєстрі прав власності на нерухоме майно станом на дату укладення договору іпотеки від 10.12.2007р.

26.08.2015р. АТ "Брокбізнесбанк" звернувся до господарського суду з клопотанням, в якому просив залучити до розгляду справи переможця аукціону ОСОБА_4 в порядку ст. 27 Господарського процесуального кодексу України враховуючи той факт, що ухвалення позитивного рішення по даній справі призведе до повернення майна, яке було ним придбане.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» учасники у справі про банкрутство - сторони, забезпечені кредитори, арбітражний керуючий (розпорядник майна, керуючий санацією, ліквідатор), власник майна (орган, уповноважений управляти майном) боржника, державний орган з питань банкрутства, Фонд державного майна України, представник органу місцевого самоврядування, представник працівників боржника, уповноважена особа засновників (учасників, акціонерів) боржника, а також у випадках, передбачених цим Законом, інші особи, які беруть участь у провадженні у справі про банкрутство.

Як вбачається з матеріалів справи, 04.05.2015р. за результатами проведення другого повторного аукціону з продажу майна банкрута ФОП ОСОБА_5, Лот №1, а саме будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельних ділянках №360, 361, за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с/рада Великочернеччинська, "Чисті пруди" товариство садоводів, буд. 360, 361; земельна ділянка площею 0, 0483 га, кадастровий номер: :01:001:0321, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №360, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл.; земельна ділянка площею 0, 0447 га, кадастровий номер: :04:001:0130, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №361, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл. було продано гр. ОСОБА_4 за запропонованою переможцем ціною 39039,49 грн.

04.05.2015р. між банкрутом ФОП ОСОБА_5 в особі ліквідатора ОСОБА_6 та гр. ОСОБА_4 укладено договір купівлі продажу майна банкрута на відкритих торгах (аукціоні). Предметом договору є передача продавцем у власність покупцеві майна у порядку та на умовах, передбачених договором. Продавець зобовязується передати у власність покупцю наступне майно (далі обєкт аукціону): майно, що належить на праві власності банкруту ФОП ОСОБА_5: а саме будинок з господарськими будівлями, розташованими на земельних ділянках №360, 361, за адресою: Сумська обл., Сумський р-н, с/рада Великочернеччинська, "Чисті пруди" товариство садоводів, буд. 360, 361; земельна ділянка площею 0, 0483 га, кадастровий номер: :01:001:0321, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №360, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл.; земельна ділянка площею 0, 0447 га, кадастровий номер: :04:001:0130, розташована за адресою: С/к "Чисті пруди", діл. №361, с/рада Великочернеччинська, Сумський р-н, Сумська обл. (п. 2.1., 2.2. договору). Згідно з протоколом проведення відкритих торгів (аукціону) з продажу майна банкрута від 05.04.2015р. ціна продажу Лоту № 1 становить 39039,49 грн. (п. 2.5. договору).Згідно п. 3.1 договору гарантійний внесок у сумі 39039,49 грн. без ПДВ сплачений покупцем, зараховується до ціни продажу обєкта аукціону. За цим договором кошти покупцем сплачені у повному обсязі (п. 3.2 договору). Відповідно до 4.2 передача обєкту аукціону продавцем і прийняття його покупцем засвідчується актом приймання передачі, який підписується сторонами.

05.05.2015р. сторонами складено та підписано акт про передання права власності вищезазначеного нерухомого майна. 15.05.2015р. право власності на нерухоме майно було зареєстровано за гр. ОСОБА_4

Таким чином, право власності на нерухоме майно банкрута перейшло до гр. ОСОБА_4 Враховуючи, що рішення з господарського спору може вплинути на права та обовязки останнього щодо сторін у даній справі, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду вважає за необхідне залучити його в якості учасника справи про банкрутство.

Окрім того, з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, колегія суддів вважає за можливе задовольнити клопотання апелянта про продовження строку розгляду апеляційної скарги та відкладення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. 1 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст.ст. 69, 77, 86, 99, 101 ГПК України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду,

УХВАЛИЛА:

1. Продовжити строки розгляду апеляційної скарги на п'ятнадцять днів.

2. Розгляд справи відкласти на 05 січня 2016 р. о 10:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 104.

3. Залучити громадянина ОСОБА_4 в якості учасника справи про банкрутство.

4. Зобовязати Публічне акціонерне товариство "Брокбізнесбанк" не пізніше ніж за три дні до судового засідання надати суду докази термінового направлення громадянину ОСОБА_4 копій позовної заяви, заяви про збільшення позовних вимог та апеляційної скарги.

5. Запропонувати апелянту не пізніше ніж за три дні до судового засідання надати суду письмове уточнення вимог апеляційної скарги.

6. Запропонувати учасникам процесу не пізніше ніж за три дні до судового засідання надати суду відзив на апеляційну скаргу, документальне обґрунтування своїх заперечень.

7. Зобовязати сторони надати витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на час розгляду справи.

8. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників обов'язково письмово повідомити суд.

9. Попередити сторони, що у разі неявки представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних документів, справа може бути розглянута за наявними в ній документами.

Головуючий суддя Фоміна В. О.

Суддя Крестьянінов О.О.

Суддя Шевель О. В.