ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"22" грудня 2015 р. Справа № 922/5040/15

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Істоміна О.А., суддя Барбашова С.В. , суддя Білецька А.М.

при секретарі Кохан Ю.В.

за участю представників:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність № 17/15 від 01.09.2015р.)

відповідача - ОСОБА_2 (довіреність № 190 від 30.03.2015р.), ОСОБА_3 (довіреність № 574 від 16.10.2015р.)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК", м. Київ (вх. № 5289 Х/3) на рішення господарського суду Харківської області від 27.10.15р. у справі № 922/5040/15

за позовом Приватного підприємства "Алгол-2003", с. Щасливе, Бориспільський район, Київська область

до Публічного акціонерного товариства "ВТБ БАНК", м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:

1. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, м. Київ

2. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, м. Київ

про припинення права власності, визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння , -

ВСТАНОВИЛА:

Приватне підприємство "Алгол-2003", с. Щасливе Київської області звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", м. Київ про припинення права власності, визнання виконавчого напису таким, що не підлягає виконанню, визнання права власності, витребування майна з чужого незаконного володіння.

В обґрунтування позову позивач послався на те, що відповідач неправомірно зареєстрував за собою право власності на належне позивачу нерухоме майно під час дії ухвали господарського суду Київської області від 19.11.2014 у справі №911/4883/14, якою було накладено арешт на належне позивачу нерухоме майно, а також заборонено у будь-який спосіб відчужувати це нерухоме майно та заборонено органам державної реєстрації прав (державним реєстраторам), які утворені та діють у відповідності до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти дії, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно ПП "Алгол-2003".

Ухвалами суду від 04.09.2015р. та від 22.09.2015р. до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено: Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, м. Київ та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5, м. Київ.

15 жовтня 2015 року від позивача надійшла заява в порядку ст. 22 ГПК України про відмову від позовної вимоги про визнання вчинених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 виконавчих написів на іпотечних договорах такими, що не підлягають виконанню.

Рішенням господарського суду Харківської області від 27.10.2015р. по справі № 922/5040/15 (суддя Калантай М.В.) позов задоволено частково. Припинено право власності Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (01004, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, буд. 8/26, ідентифікаційний код 14359319) на нерухоме майно, права на яке зареєстровані згідно рішень державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_6 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22260540 від 22.06.2015 10:53:31; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22261274 від 22.06.2015 11:05:45; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22263640 від 22.06.2015 11:41:41; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22261910 від 22.06.2015 11:15:29; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22262952 від 22.06.2015 11:31:02; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22262342 від 22.06.2015 11:22:03):

- торгівельно-розважальний комплекс, нежитлове приміщення за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 64836.5 кв.м.;

- будівля, господарський блок, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 119.7 кв.м.;

- будівля, водомірний вузол, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 72.5 кв.м.;

- будівля, ТП, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 72.3 кв.м.;

- будівля, насосна станція пожежогасіння, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 87.3 кв.м.;

- незавершене будівництво торгівельно-розважального комплексу літ. "Е-5" (другий пусковий комплекс) за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4А, загальною площею 44884.1 кв.м.

Визнано за Приватним підприємством "Алгол-2003" (08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд.15, ідентифікаційний код 32761156) право власності на наступне нерухоме майно:

- комплекс, торгівельно-розважальний комплекс за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, №4-А, загальною площею 64836,5 кв.м., який належить Приватному підприємству «Алгол-2003» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744073), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №154 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, господарський блок за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4-А, загальною площею 119,70 кв.м., яка належить Приватному підприємству «Алгол-2003» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744074), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 201 1 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №155 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, водомірний вузол, за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4-А, загальною площею 72.50 кв.м., яка належить Приватному підприємству «Алгол-2003» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744075), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №156 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, ТП за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, №4-А, загальною площею 72.30 кв.м., яка належить Приватному підприємству «Алгол-2003» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744077), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 07 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №158 від 04 жовтня 2011 року;

- нежитлова будівля, насосна станція пожежогасіння за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4-А, загальною площею 87.30 кв.м., яка належить Приватному підприємству «Алгол-2003» на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно (бланк серії САС №744078), виданого Малоданилівською селищною радою Дергачівського району Харківської області 11 жовтня 2011 року на підставі рішення виконкому Малоданилівської селищної ради №157 від 04 жовтня 2011 року;

- незавершене будівництво торгівельно-розважального комплексу літ. "Е-5" (другий пусковий комплекс) за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка. вулиця Кільцевий шлях, 4а, загальною площею 44884.1 кв.м., право власності на яке зареєстроване за Приватним підприємством «Алгол-2003» 24 вересня 2013 року реєстраційною службою Дергачівського районного управління юстиції Харківської області, Державним реєстратором ОСОБА_7, номер запису про право власності: 2606941, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 20, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, серії ЕАМ №662194, виданого 24.09.2013 року, індексний номер витягу: 9843726.

Витребувано з чужого незаконного володіння Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" (01004, м.Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, буд. 8/26, ідентифікаційний код 14359319) на користь Приватного підприємства "Алгол-2003" (08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд.15, ідентифікаційний код 32761156) наступне нерухоме майно, права на яке зареєстровані згідно рішень державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України ОСОБА_6 (рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22260540 від 22.06.2015 10:53:31; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22261274 від 22.06.2015 11:05:45; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22263640 від 22.06.2015 11:41:41; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22261910 від 22.06.2015 11:15:29; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22262952 від 22.06.2015 11:31:02; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 22262342 від 22.06.2015 11:22:03):

- торгівельно-розважальний комплекс, нежитлове приміщення за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 64836.5 кв.м.;

- будівля, господарський блок, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 119.7 кв.м.;

- будівля, водомірний вузол, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 72.5 кв.м.;

- будівля, ТП, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 72.3 кв.м.;

- будівля, насосна станція пожежогасіння, нежитлова будівля за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4А, загальною площею 87.3 кв.м.;

- незавершене будівництво торгівельно-розважального комплексу літ. "Е-5" (другий пусковий комплекс) за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4А, загальною площею 44884.1 кв.м.

Крім того, даним рішенням стягнуто з Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк" на користь Приватного підприємства "Алгол-2003" витрати зі сплати судового збору в розмірі 74907,00 грн. Також, судом прийнято відмову позивача від позову в частині вимог про визнання вчинених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4 виконавчих написів на іпотечних договорах такими, що не підлягають виконанню повністю. Провадження у справі в цій частині вимог припинено.

Відповідач з даним рішенням місцевого господарського суду не погодився, подав апеляційну скаргу, в якій вважає, що рішення у справі прийняте судом з порушенням норм матеріального та процесуального права, з неповним дослідженням та неправильною оцінкою доказів, а тому просить апеляційну скаргу задовольнити, рішення господарського суду Харківської області від 27.10.2015р. по справі № 922/5040/15 скасувати і у задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

Ухвалою суду апеляційної інстанції від 13.11.2015р. апеляційну скаргу відповідача прийнято до провадження та призначено до розгляду на 22 грудня 2015р. о 10:30 год.

18.12.2015р. позивач надав відзив на апеляційну скаргу (вх. № 17135), в якому просить врахувати наведені в ньому доводи ПП "Алгол-2003", та за наслідком перегляду справи в апеляційному порядку просить відмовити в задоволенні апеляційної скарги повністю, а рішення суду першої інстанції просить залишити без змін.

21.12.2015р. відповідач надав додаткові пояснення до апеляційної скарги (вх. № 17221) та просить їх врахувати при розгляді справи.

22.12.2015р. третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 надала відзив на апеляційну скаргу (вх. № 17294), в якому просить суд розглянути справу без її участі. З приводу доводів апеляційного скарги приватний нотаріус ОСОБА_5 пояснює, що вона не може надати суду ніяких пояснень, оскільки предмет позову не стосується нотаріальних та реєстраційних дій (реєстрація права власності на спірне майно), вчинених приватним нотаріусом ОСОБА_5 Окремо повідомила суд, що реєстраційні дії щодо припинення обтяжень вчинені приватним нотаріусом ОСОБА_5 у порядку та спосіб, передбачений ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", проте зазначені дії оскаржуються в порядку КАС України (Окружний адміністративний суд м. Києва, справа № 826/18270/15), остаточне рішення по якій ще не ухвалено. У зв'язку із тим, що розгляд адміністративної справи 826/18270/15 не завершено, тертя особа вважає, що розгляд апеляційної скарги ПАТ "ВТБ Банк" у справі №922/5040/15, є неможливим.

У судовому засіданні 22.12.2015р. представники позивача та відповідача звернулись до суду із погодженою заявою, в якій просять продовжити строк вирішення спору за межами строків, визначених ст. 69 ГПК України та відкласти розгляд справи.

Перевіривши наявні в матеріалах справи документальні матеріали, заслухавши у судовому засіданні 22.12.2015р. уповноважених представників позивача та відповідача, приймаючи до уваги вищезазначену заяву сторін, колегія суддів, вважає, що у даному судовому засіданні розгляд апеляційної скарги по суті не може бути закінчено, в зв'язку з чим з метою повного та всебічного з'ясування обставин справи, дійшла висновку про необхідність відкладення розгляду апеляційної скарги по даній справі.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Клопотання позивача та відповідача про продовження строку розгляду справи задовольнити.

2. Продовжити строк розгляду справи.

3. Розгляд справи відкласти на 26.01.16р. о 12:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн.№ 118 .

4. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників сторін обов"язково письмово повідомити суд.

5. Попередити учасників процесу, що у разі неявки представників у судове засідання, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Істоміна О.А.

Суддя Барбашова С.В.

Суддя Білецька А.М.