ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 грудня 2015 року Справа № 910/9775/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддів: Ковтонюк Л.В., Грека Б.М., Ємельянова А.С.
розглянувши касаційну скаргу приватного підприємства "Ерідан"
на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 21.10.2015
у справі № 910/9775/14господарського суду міста Києва
за позовомприватного підприємства "Ерідан"
до відповідачів: 1. товариства з обмеженою відповідальністю "Агроінвест консалтинг" 2. товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг Груп"
провизнання попереднього договору оренди від 01.10.2010 року недійсним

Рішенням господарського суду міста Києва від 29.07.2015 (колегія у складі суддів: Домнічева І.О., Смирнова Ю.М., Підченко Ю.О.) у задоволенні позову відмовлено повністю.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.10.2015 (колегія у складі суддів: Агрікової О.В., Рудченка С.Г., Чорногуза М.Г.) рішення господарського суду міста Києва від 29.07.2015 залишено без змін.

Не погоджуючись із постановою Київського апеляційного господарського суду від 21.10.2015, приватне підприємство "Ерідан" звернулось із касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.10.2015 та рішення господарського суду міста Києва від 29.07.2015 як такі, що прийнято з порушенням норм матеріального та процесуального права, справу передати на новий розгляд до господарського суду м. Києва.

Дослідивши матеріали справи, Вищий господарський суд України

В С Т А Н О В И В:

В травні 2014 року приватне підприємство "Ерідан" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Агроінвест консалтинг" та товариства з обмеженою відповідальністю "Айсберг Груп" про визнання недійсним укладеного 10.06.2010 між відповідачами попереднього договору оренди.

В обґрунтування вимог позивач вказав про те, що відповідно до вказаного договору товариство з обмеженою відповідальністю "Айсберг Груп" як майбутній орендар та товариство з обмеженою відповідальністю "Агроінвест консалтинг" як майбутній орендодавець домовились укласти до 01.11.2010 договір оренди нежитлових приміщень загальною площею 326,9 кв.м, які знаходяться на першому та другому поверсі в будівлі № 4 Г по вул. Григорія Андрющенка у Шевченківському районі міста Києва (що складає 7/100 частин від нежилих приміщень в будівлі та належить орендодавцю на підставі договору купівлі-продажу приміщень, укладеного із приватним підприємством "Ерідан" як продавцем, посвідченого 10.06.2010 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим номером 1579), 02.12.2010 відповідачі як сторони попереднього договору погодились припинити його дію. Посилаючись на те, що як стверджує позивач, товариство з обмеженою відповідальністю "Агроінвест консалтинг" не мало права здавати вказані вище приміщення в оренду, а відповідно й укладати попередній договір, просив задовольнити позов.

Дослідивши надані сторонами докази, місцевий та апеляційний господарські суди дійшли висновку про відсутність підстав для задоволення позову.

З зазначеними висновками погоджується і Вищий господарський суд України, оскільки вони відповідають чинному законодавству та матеріалам справи. Викладені в касаційній скарзі обставини місцевий та апеляційний господарські суди дослідили повно і правильно дали їм юридичну оцінку. Підстав для задоволення касаційної скарги приватного підприємства "Ерідан" немає.

Керуючись ст.ст. 1115, 1119, 11111 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

П О С Т А Н О В И В:

Касаційну скаргу приватного підприємства "Ерідан" залишити без задоволення.

Постанову Київського апеляційного господарського суду від 21.10.2015 у справі № 910/9775/14 залишити без змін.

Головуючий Л.Ковтонюк

судді: Б.Грек

А.Ємельянов