номер провадження справи 35/142/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.12.2015 Справа № 908/5735/15

Суддя господарського суду Запорізької області Топчій О.А.

при секретарі Коцар А.О.

За участю представників сторін:

Від 1-го позивача ОСОБА_1, довіреність №04/01/01-10 від 05.01.2015р.

Від 2-го позивача ОСОБА_2, довіреність №310 від 02.01.2015р.

Від відповідача не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

За позовом

1-го позивача: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

2-го позивача: Міського комунального підприємства Основаніє, м. Запоріжжя

до Товариства з обмеженою відповідальністю Тіма 2006, м. Запоріжжя

про розірвання договору оренди №863/9 від 17.07.2004р., виселення та стягнення 27 282, 20грн.

ВСТАНОВИВ:

17.11.2015р. до господарського суду Запорізької області звернувся Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, Міське комунальне підприємство Основаніє до Товариства з обмеженою відповідальністю Тіма 2006 про розірвання договору оренди №863/9 від 17.07.2004р., виселення та стягнення 27 282, 20грн.

Позивач, обґрунтовуючи свій позов, посилається на те, що 17.07.2004р. між Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради, КП ВРЕЖО №9 та ПП ОСОБА_3 було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 863/9 щодо строкового платного користування нежитловим приміщенням житлового будинку загальною площею 77,6 кв.м. за адресою: вул. Кремлівська, буд., 65-А у м. Запоріжжі для розміщення перукарні та відділу з продажу косметичних товарів строком на 3 роки по 16.07.2007р. У відповідності до п.2.1. договору оренди та акту прийому-передачі орендар вступив у строкове платне користування комунальним майном починаючи з 17.07.2004р.

Згідно додаткової угоди від 01.10.2010р. до вказаного договору оренди у звязку з створенням та державною реєстрацією ТОВ Тіма 2006 та набуттям права оренди нежитлового приміщення по вул. Кремлівській, 75 у м. Запоріжжі загальною площею 98, 4 кв.м., змінено сторону орендаря з ПП ОСОБА_3 на ТОВ Тіма 2006.

Додатковою угодою від 18.09.2012р. в договір оренди внесено зміни щодо заміни сторони з КП ВРЕЖО №9 на МКП Основаніє.

Відповідач свої зобовязання за договором оренди не виконує, у звязку з чим у останнього утворилась заборгованість по орендній платі у розмірі 27 282, 20 грн. за період з січня 2013р. по вересень 2015р. Позивач звернувся до суду та просить розірвати договір №863/9 оренди нежитлового приміщення від 17.07.2007р., стягнути з відповідача 27 282, 20 грн., зобовязати відповідача звільнити нежитлове приміщення шляхом виселення ТОВ Тіма 2006 та стягнути сплачений судовий збір.

17.11.2015р. автоматизованою системою документообігу господарського суду Запорізької області здійснено автоматичний розподіл, справу призначено до розгляду судді Топчій О.А.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 18.11.2015 р. порушено провадження у справі № 908/5735/15, присвоєно справі номер провадження № 35/142/15, розгляд якої призначено на 03.12.2015 р. У сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та обєктивного розгляду і вирішення справи по суті.

03.12.2015р. через канцелярію господарського суду Запорізької області від представника позивача надійшла заява, в якій останній надає до суду документи, на виконання ухвали суду від 18.11.2015р. та просить суд долучити їх до матеріалів справи.

В судовому засіданні 18.12.2015р. представник позивачів підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просить суд задовольнити позов.

В судовому засіданні судом був оглянутий оригінал акту прийому - передачі приміщення від 17.07.2004р., який не підписаний ОСОБА_3

Представник позивачів в судому засіданні підтвердив відсутність підпису ОСОБА_3 на вищезазначеному акті.

Представник відповідача у судове засідання не явився, відзив на позовну заяву не надав, вимоги ухвали суду від 18.11.2015р. не виконав, про причини неможливості зявитись у судове засідання суд не повідомив.

Ухвалою суду від 03.12.2015р., розгляд справи відкладено на 22.12.2015р.

22.12.2015р. через канцелярію господарського суду Запорізької області від представника відповідача надійшла заява, в якій останній зазначає, що проти позову не заперечує в частині оплати заборгованості в сумі 27 282, 20 грн. Також зазначає, що заборгованість частково погашена на суму 2728, 22 грн. В іншій частині позовні вимоги виконано добровільно.

22.12.2015р. у судовому засіданні представник позивачів надав до суду документи, які просить суд долучити до матеріалів справи та надав до суду клопотання про продовження строку розгляду спору, в якому просить суд продовжити строк розгляду справи 908/4681/15 за межі 2-х місячного строку та відкласти розгляд справи, у звязку з необхідністю надання суду додаткових документів.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про причини неможливості зявитись у судове засідання суд не повідомив.

Враховуючи те, що ст. 69 ГПК України передбачений 2-х місячний строк розгляду справи, який спливає, суд приходить до висновку клопотання представника позивачів про продовження строку вирішення спору задовольнити та продовжити строк вирішення спору на пятнадцять днів.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивачів, враховуючи неявку у судове засідання представника відповідача,клопотання представника позивачів про продовження строку розгляду справи, а також необхідність викликати в судове засідання для дачі пояснень щодо суті спору директора ТОВ «Тіма 2006» ОСОБА_4, а також те, що згідно ст. 22 ГПК України сторони мають право знайомитись з матеріалами справи, робити з них витяги, знімати копії, брати участь в господарських засіданнях, подавати докази та брати учать в їх дослідженні, заявляти клопотання, давати усні та письмові пояснення господарському суду, наводити свої доводи і міркування з усіх питань, що виникають у ході судового процесу та з метою повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, суд дійшов висновку про необхідність відкласти розгляд справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 22, 69,77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання представника позивачів про продовження строку розгляду справи задовольнити, строк розгляду справи продовжити на пятнадцять днів.

2. Клопотання представника позивачів про відкладення розгляду справи задовольнити.

3. Розгляд справи відкласти.

4.Судове засідання призначити на 28.01.2016р. о/об 10 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21 / вул. Шаумяна, 4, корпус 1, каб. 307.

5. Позивачу: надати до суду пояснення, щодо якої площі нараховувалась оренда плата з посилання на додаткові угоди.

6.Відповідачу виконати ухвал суду від 18.11.2015р., а саме: надати документи, які підтверджують правовий статус підприємства (Статут, свідоцтво про державну реєстрацію, довідку облстатуправління про включення до Єдиного реєстру підприємств України оригінали суду для огляду, копії в справу); запропонувати надати обґрунтований відзив на позовну заяву, докази на підтвердження своєї позиції по справі; листування з позивачем по суті спору (з доказами направлення або вручення вихідної кореспонденції); при наявності заперечень щодо розрахунку позивача контррозрахунок із документальним обґрунтуванням.

7. В порядку ст. 30 ГПК України викликати в судове засідання на 28.01.2016р. о/об 10 год. 30 хв. для дачі пояснень по суті спору директора ТОВ «Тіма 2006» ОСОБА_4

ОСОБА_4 надати до суду докази повернення орендованого приміщення.

Витребувані документи необхідно подати через канцелярію суду, копії документів слід засвідчувати відповідно до вимог п. 5.27 ДСТУ 4163-2003, згідно якого відмітку про засвідчення копії документа складаються за слів: Згідно з оригіналом, назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

8. Визнати обовязковою явку та викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями, для дачі пояснень суду по суті спору.

9. Попередити сторони, що відповідно до п. 5 ст. 83 КПК України суд має право стягнути у доход Державного бюджету зі сторони штраф у розмірі до 1 700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

10. Екземпляр ухвали надіслати сторонам у справі.

Суддя О.А.Топчій