ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

16.12.15р. Справа № 904/9668/15
За позовом Виконавчого комітету Марганецької міської ОСОБА_1 Дніпропетровської області

до ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОСОБА_2" ("ПРОМІНВЕСТБАНК"), м. Київ

про визнання прав власності на нерухоме майно

Суддя: Ніколенко М.О.

Представники:

від позивача: ОСОБА_3, довіреність №5/20-2355 від 23.11.15;

від відповідача: ОСОБА_4, довіреність № 09-32/462 від 20.07.15.

СУТЬ СПОРУ:

ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ МАРГАНЕЦЬКОЇ ОСОБА_1 ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОСОБА_2" про визнання прав власності на нерухоме майно.

У судовому засіданні 01.12.15 оголошено перерву до 16.12.15.

Представник позивача у судове засідання з'явився, підтримав позовні вимоги, просив суд їх задовольнити, надав пояснення по справі, відповів на поставленні питання.

Представник відповідача у судове засідання з'явився, проти позову заперечує, надав пояснення по справі, відповів на поставленні питання.

Згідно зі ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В порядку статті 85 ГПК України, у судовому засіданні 16.12.15 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши надані документи і матеріали, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги і заперечення, оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

В С Т А Н О В И В:

Територіальною громадою в особі виконавчого комітету Марганецької міської ради було встановлено, що у м. Марганці за адресою: вул. Радянська, 27, м.Марганець, Дніпропетровська область знаходяться гаражні бокси в кількості 6 одиниць, зальною площею 210,6 м2, власник яких невідомий.

Зазначенні бокси перебувають на обліку в КП «Марганецьке бюро технічної інвентаризації» з 20.11.2012 року, як безхазяйне нерухоме майно (довідка БТІ).

Марганецькою міською радою було опубліковано повідомлення у місцевій газеті «Шахтар Марганця» №47 від 23.11.12 року, що у місті Марганець по вул. Радянській, 27, знаходяться нежилі приміщення - гаражні бокси в кількості шести одиниць, зальною площею 210,6 м2, власник яких невідомий.

Гаражні бокси розташовані на земельній ділянці, яка за Державним актом на право постійного користування землею І - ДП 002655 від 13.06.1995 року, належить на праві постійного користування ПАТ "АКЦІОНЕРНИЙ КОМЕРЦІЙНИЙ ОСОБА_2. На даний час на зазначеній земельній ділянці, крім гаражних боксів, розміщений адміністративний будинок міського відділення Промінвестбанку України, який прийнятий в експлуатацію рішенням виконавчого комітету Марганецької міської ради народних депутатів № 609 від 31.12.1993 року.

Позивач просить господарський суд визнати право власності на гаражні бокси в кількості 6 одиниць, зальною площею 210,6 м2 що розташовані по вул.Радянська,27, м.Марганець, Дніпропетровська область за територіальною громадою в собі виконавчого комітету Марганецької міської ради.

Відповідно до ст. 335 ЦК безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Згідно положень ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Потреба у пред'явленні позову про визнання права власності виникає тоді, коли наявність суб'єктивного права власника піддається сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними. Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України предметом позову про визнання права власності є вимога позивача про визнання його права власності на майно.

Підставою позову є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно та ст. 16 ЦК України, яка визначає визнання права як один із способів захисту цивільних прав та інтересів особи. Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (ст. 387 ЦК України).

Відповідно до частини п'ятої статті 11 ЦК України цивільні права і обов'язки можуть виникати з рішення суду лише у випадках, встановлених актами цивільного законодавства. Можливість виникнення права власності за рішенням суду передбачено лише у статтях 335 та 376 ЦК України. У всіх інших випадках право власності набувається з інших, не заборонених законом підстав, зокрема із правочинів (частина перша статті 328 ЦК України). Стаття 392 ЦК України, у якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне в позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності.

Однак, позивачем не доведено того, що він є власником гаражних боксів в кількості 6 одиниць, зальною площею 210,6 м. кв. у м. Марганці за адресою: вул. Радянська, 27, м.Марганець, Дніпропетровська область. А отже, позивачем неправильно обрано форму та спосіб захисту своїх прав і до правовідносин сторін не може бути застосовано норми ст. 392 ЦК України.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач фактично просить передати гаражні бокси в кількості 6 одиниць у його власність, як безхазяйне.

Порядок та підстави передання безхазяйного майна у комунальну власність передбачено ст. 335 ЦК України.

З матеріалів справи вбачається, що у правовідносинах сторін існує спір про право і відповідач є імовірним власником власника спірного майна.

Наявність спору про право виключає можливість передання нерухомого майна до комунальної власності як безхазяйного.

Окремо слід відзначити, що обєкт нерухомості відсутній, як річ в розумінні Цивільного Кодексу.

Так, з пояснень сторін, матеріалів справи та Ухвали Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 19.05.2015 у справі № 180/3408/14-ц вбачається, що гаражні бокси збудовані на земельній ділянці що не була відведена для цієї мети, без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи та без належно затвердженого проекту. Також, відсутні документи які підтверджують введення гаражних боксів в експлуатацію відповідно до вимог чинного законодавства України та відповідність цих споруд будівельним нормам і правилам.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч. 2 ст. 376 ЦК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

А отже, гаражні бокси в розумінні цивільного законодавства України, не є нерухомим майном.

За таких обставин, в позові слід відмовити.

Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається на позивача.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.193 Господарського Кодексу України, ст. ст. Цивільного кодексу України, ст. ст. 4, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

В позові відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом. Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня підписання повного рішення.

Повне рішення підписано 21.12.15.

Суддя М.О.Ніколенко