ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

21 грудня 2015 р. Справа № 909/557/14

Господарський суд Івано-Франківської області у складі: судді Фанди О.М., секретаря судового засідання Поліводі С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: ОСОБА_1 міської ради, вул. І. Франка, 1, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300,

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, вул. О.Тихого,7/44, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300,

про змінення умов договору оренди землі укладеного 15.10.2009 року та зареєстрованого 10.11.2009 року за № 02

за участю:

від позивача: ОСОБА_3 - головний спеціаліст - юрист юридичного відділу, (довіреність № 818/02-23/24 від 30.11.2015 року)

від відповідача: представники не з'явилися

встановив: ОСОБА_1 міська рада звернулась до господарського суду Івано-Франківської області із позовною заявою до відповідача фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про змінення умов договору оренди землі укладеного 15.10.2009 року та зареєстрованого 10.11.2009 року за № 02, виклавши пункти вказаного договору в наступній редакції:

п.1.Договору викласти в редакції:

Орендодавець відповідно до рішення ОСОБА_1 міської ради від 17.12.2013 року №2318 (п"ятдесята надзвичайна сесія шостого демократичного скликання) поновлює термін оренди земельної ділянки для розміщення сходів до магазину, яка знаходиться в м. Калуші на вул. О.Тихого,1/115.

п.2 Договору викласти в наступній редакції:

В оренду надана земельна ділянка загальною площею 0,0015 га.

п.5 Договору викласти в наступній редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 10997 грн.57 коп.

п.8 Договору викласти в наступній редакції:

Договір поновлено з 17.12.2013 року до 17.12.2016 року.

п.8.1 Договору викласти в наступній редакції:

Орендна плата продовжує нараховуватись незалежно від того, зареєстрував орендар пролонгацію договору чи ні.

п.9 Договору викласти в наступній редакції:

Орендна плата вноситься в грошовій формі в розмірі 549 грн.88 коп. (п"ятсот сорок дев"ять гривень 88 коп.) в рік.

Орендар зобов"язується сплатити орендну плату за користування земельною ділянкою за період з 02.10.2012 року по 16.12.2013 року, у розмірі передбаченому законодавством України та рішеннями міської ради.

п.11 Договору викласти в наступній редакції:

Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду в розмірі 1/12 річної суми , обчисленої, відповідно до грошової оцінки земель, затвердженої рішенням міської ради (тринадцята сесія п"ятого демократичного скликання) від 28.03.2007 року №246 "Про затвердження матеріалів коригування грошової оцінки землі міста Калуша" та рішення ОСОБА_1 міської ради (чотирнадцята сесія шостого демократичного скликання) від 30.06.2011 року №430 "Про порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Калуші".

п.13 Договору викласти в наступній редакції:

У випадку невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі суми податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки НБУ, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його частини погашення, залежно від того, яка з величини таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

п.27 Договору доповнити абзацами такого змісту:

- подати додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки на державну реєстрацію права оренди;

- після реєстрації права оренди повернути в земельний відділ ОСОБА_1 міської ради один примірник додаткової угоди до договору оренди та копію витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно;

- протягом місяця після реєстрації продовження (пролонгації) до договору оренди землі надати в державну податкову інспекцію розрахунок орендної плати на поточний рік.

п.35 Договору викласти в наступній редакції:

За невиконання або неналежне виконання Договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору:

- за несвоєчасне надання ОСОБА_1 об"єднаній державній податковій інспекції розрахунку орендної плати на поточний рік орендар притягається до адміністративної відповідальності.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 27.05.14 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 10.06.14.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 15.07.2014 року провадження у справі було зупинено до розгляду пов'язаної з нею справи № 345/2342/14-а за позовом Публічного акціонерного товариства "Калушавтотранс" до ОСОБА_1 міської ради про визнання нечинним рішення ОСОБА_1 міської ради № 430 від 30.06.2011 року.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 27.11.2015 року провадження у справі поновлено та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 08.12.2015 року, після чого розгляд справи відкладався.

21.12.2015 року від позивача по справі надійшло клопотання про припинення провадження у справі (вх. №13853/15 від 21.12.2015). Дана заява обгрунтована тим, що після звернення з позовом до суду, відповідачем 18.12.2015 року було підписано додаткову угоду до договору оренди землі від 10.11.2009 року. За таких обставин, позивач просить суд припинити провадження у справі на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заяву про припинення провадження у справі та просить суд її задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з"явився, однак про розгляд справи був повідомлений належним чином, що підтверджується відміткою на повідомленні про вручення поштового відправлення (ухвали суду від 08.12.15 про відкладення розгляд справи на 21.12.2015 року).

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 15.10.2009 року між ОСОБА_1 міською радою та Фізичною особою- підприємцем ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, який зареєстровано ОСОБА_1 міським відділом Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 10.11.2009 року.

Відповідно до п.п. 1, 2, 4 договору ОСОБА_1 міська рада на підставі рішення від 01.10.2009 року №978 надає, а фізична особа - підприємець ОСОБА_2 приймає в строкове платне користування терміном на 3 роки земельну ділянку площею 0,0015 га по вул. О. Тихого, 1/115.

Пунктом 9 договору встановлено, що орендна плата нараховується з моменту прийняття рішення ОСОБА_1 міською радою , зазначеному в п.1 даного Договору і вноситься орендарем в грошовій формі в розмірі 311 грн. 55 коп. в рік.

Пунктом 11 договору встановлено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду в розмірі 1/12 річної суми, обчисленої, відповідно до грошової оцінки земель, затвердженої рішенням від 28.03.2007 року №246 "Про затвердження матеріалів коригування грошової оцінки землі міста Калуша".

Відповідно до п.2.4 договору умови договору розмір ставки земельного податку переглядаються в разі зміни, відповідно до законів України, ставки земельного податку.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради "Про порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Калуш" від 30.06.2011 року №430 затверджено порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м. Калуш.

З 02.10.2012 року відповідач продовжував користуватися земельною ділянкою на підставі пролонгації договору оренди землі.

Рішенням ОСОБА_1 міської ради від 17.12.2013 року №2318 "Про регулювання орендних відносин та внесення змін в правовстановлюючі документи на право користування земельними ділянками" поновлено термін дії договору оренди землі від 10.11.2009 року землекористувачу ОСОБА_2С на три роки та вирішено внести зміни в право встановлюючі документи на право користування земельними ділянками укладені до моменту набрання чинності Податкового кодексу та рішення ОСОБА_1 міської ради від від 30.06.2011 року №430.

17.01.2014 року позивачем надіслано відповідачу проект додаткової угоди до договору оренди землі від 15.10.2009 року про внесення змін до договору.

З позовної заяви вбачається, що ні протоколу розбіжностей до угоди, ні заперечень щодо її редакції, яка була надана позивачем, відповідачем надано не було, угоду не підписано.

За таких обставин позивач звернувся до суду за захистом порушених право та охоронюваних законом інтересів та просив суд - змінити умови договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 міською радою та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 15.10.2009 року, який зареєстровано ОСОБА_1 міським відділом Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 10.11.2009 року в запропонованій позивачем редакції.

Однак 21.12.2015 року позивачем по справі по справі подано клопотання про припинення провадження у справі (вх. №13853/15 від 21.12.2015) на підставі п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України. Припинення провадження у справі мотивує підписанням відповідачем додаткової угоди до договору оренди землі від 10.11.2009 року.

Суд, розглянувши подане стороною клопотання про припинення провадження у справі, приймаючи до уваги матеріали справи та керуючись вимогами діючого законодавства, дійшов в спірному випадку наступних висновків.

В додаток до заяви про припинення провадження у справі позивач подав суду копію додаткової угоди до договору оренди землі від 10.11.2009 року, на якій міститься підпис відповідача по справі.

Таким чином, докази, які містяться в матеріалах справи свідчать про те, що предмет спору припинив своє існування, внаслідок підписання відповідачем додаткової угоди до договору оренди землі від 10.11.2009 року. За таких обставин, в суду є всі підстави вважати, що між сторонами не залишилось неврегульованих питань стосовно предмету спору.

Враховуючи викладене, суд вважає за потрібне вказати таке.

Відповідно до п.1-1 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України) господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що провадження у справі за позовом ОСОБА_1 міської ради до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про зміну умов договору оренди землі підлягає припиненню в зв'язку із відсутністю предмету спору на підставі п.1-1 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч.2 ст.80 ГПК України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Частина 4 ст. 80 ГПК України вказує на те, що ухвалу про припинення провадження у справі може бути оскаржено.

Що стосується судового збору, то слід зазначити наступне.

Згідно ст. 49 ГПК України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

В даному випадку, відповідач усунув предмет спору після звернення позивача до суду з відповідною позовною заявою.

Отже, суд вважає за правильне стягнути з відповідач на користь позивача судовий збір в розмірі 1218 грн.

Керуючись ст.49, п.1-1 ч.1 ст.80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 міської ради до фізичної особи підприємця ОСОБА_2 про змінену умов договору оренди землі укладеного 15.10.2009 року та зареєстрованого 10.11.2009 року за № 02 - припинити.

Стягнути з відповідача фізичної особи підприємця ОСОБА_2 (вул. О.Тихого,7/44, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код НОМЕР_1) на користь позивача ОСОБА_1 міської ради (вул. Івана Франка, 1, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, ) судовий збір в розмірі 1218 грн.00 коп. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень).

В частині стягнення судового збору видати наказ.

У випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Суддя Фанда О. М.