ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"24" грудня 2015 р. Справа № 922/528/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Пуль О.А., суддя Білоусова Я.О., суддя Тарасова І. В.;

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕТРАНС» (вх.№5798Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 02.12.2015 року у справі №922/528/14,

за позовом Харківської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департаменту земельних відносин Харківської міської ради, м.Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ІНТЕРТРАНС», м.Харків,

про внесення змін до договору, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 02.12.2015 року (головуючий суддя Доленчук Д.О., судді: Прохоров С.А., Шарко Л.В.) позов задоволено частково. Внесено зміни до договору оренди землі від 19.07.2007 року за №07 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі, зареєстрованого "04" лютого 2008 року за № 07 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах"

"__" __________________ 20__ р.

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_1 з одного боку та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ІНТЕРТРАНС (Орендар) в особі керівника ___________________________________з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 „Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 „Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5., 9. договору оренди землі, зареєстрованого "04" лютого 2008 року за № 07 змінити, доповнити пункт 2. словами і викласти у такій редакції:

„2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :07:020:0511."

„5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №915 від 24.09.2013 становить 16856521 грн. (шістнадцять мільйонів вісімсот пятдесят шість тисяч пятсот двадцять одна гривня).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки."

„9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 1495/14 від 04.10.2013 на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 943965,18 грн. (дев`яносто сорок три тисячі дев`ятьсот шістдесят пять гривень 18 копійок), або в місяць 78663,77 грн. (сімдесят вісім тисяч шістсот шістдесят три гривні 77 копійок).

II. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого "04" лютого 2008 року за № 07 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в чотирьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Харківська міська рада

Харківської області м. Харків, м-н Конституції, 7

код 04059243

В особі міського голови

_____________Г.А. ОСОБА_1

/ підпис/

ОРЕНДАР

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ ІНТЕРТРАНС

61034, м. Харків, вул. Кашуби, буд. 10

код 32030806

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю ІНТЕРТРАНС на користь Харківської міської ради 609,00 грн. судового збору.

Відмовлено в позові щодо визнання укладеним договору про зміну договору оренди землі від 19.07.2007 р. за №07 в частині пунктів 13, 14, 28 д) проекту додаткової угоди.

Товариство з обмеженою відповідальністю «ІНТЕРТРАНС» з рішенням суду першої інстанції не погодилося, звернулося до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм чинного законодавства, просить рішення господарського суду Харківської області від 02.12.2015р. у справі №922/528/14 скасувати та прийняти нове рішення, яким в позові Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтертранс» про внесення змін до договору оренди землі №07 від 19.07.2007 року відмовити повністю.

Перевіривши матеріали апеляційної скарги, їх відповідність вимогам Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду встановила, що подані матеріали є достатніми для прийняття апеляційної скарги до провадження.

З огляду на викладене та керуючись статтями 93, 98 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів, -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти апеляційну скаргу до провадження.

2. Розгляд скарги призначити на "27" січня 2016 р. о 10:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, каб. № 104.

3.Зобовязати апелянта надати суду докази направлення копії апеляційної третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департаменту земельних відносин Харківської міської ради.

4.Зобовязати позивача, третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, надати суду відзиви на апеляційну скаргу.

5. Зобовязати учасників надати суду довідки та витяги з Єдиного держреєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на день розгляду справи.

6. Викликати у судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі.

7. Попередити сторони, що у разі не зявлення їх представників у судове засідання та не надання витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами та за відсутністю представників сторін.

Головуючий суддя О.А.Пуль

Суддя Я.О.Білоусова

Суддя І.В.Тарасова