номер провадження справи 19/100/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.12.2015 Справа № 908/3365/15

За позовом Фермерського господарства «Відродження» (72040, Запорізька область, с. Плодородне, вул. Генкіна, 11)

до: 1) Головного управління Держземагенства у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)

2) Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50)

про визнання права на поновлення договору та зобовязання поновити договір

Суддя Давиденко І.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1 представник за довіреністю № б/н від 02.06.15.

Від відповідача: ОСОБА_2 представник за довіреністю № 14 від 25.05.15.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Запорізької області 26.05.15. звернулось Фермерське господарство «Відродження» з позовною заявою до Головного управління Держземагенства у Запорізькій області про:

- визнання за Фермерським господарством «Відродження» права на поновлення Договору оренди землі № б/н від 29.11.04. стосовно двох земельних ділянок загальною площею 14,1059 гектара, а саме: площею 3,9100 гектара, місце розташування Запорізька область, Михайлівський район, Плодородненська сільська рада (за межами населеного пункту) кадастровий номер: :03:012:0002, площею 10,1959 гектара, місце розташування Запорізька область, Михайлівський район, Плодородненська сільська рада (за межами населеного пункту), кадастровий номер: :03:013:0003, зареєстрований у Михайлівському районному відділ ЗРФ ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 10.02.05. за № 09;

- зобовязання Головного управління Держземагенства у Запорізькій області поновити Договір оренди землі № б/н від 29.11.04. стосовно двох земельних ділянок загальною площею 14,1059 гектара, шляхом укладення Додаткової угоди до Договору.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 28.05.15. порушено провадження у справі № 908/3365/15, справі присвоєно номер провадження 19/100/15, судове засідання призначено на 16.06.15. о 10-00.

Представник позивача в судовому засіданні 16.06.15. підтримав позовні вимоги, просив суд позов Фермерського господарства «Відродження» задовольнити повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні 16.06.15. подав письмовий відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідач проти позову заперечує та зазначає, що позивачем порушено строк звернення із заявою про поновлення Договору оренди, таким чином відповідачем було відмовлено в задоволенні заяви позивача про намір скористатися переважним правом на поновлення Договору оренди, про свідчить лист № 27-8-0.4-3166/2-15 від 17.03.15.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 16.06.15. розгляд справи № 908/3365/15 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України відкладено на 24.07.15. о 11-30.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 24.07.15. на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України зупинено провадження у справі № 908/3365/15 до вирішення питання про процесуальне правонаступництво відповідача.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 02.12.15. на підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України поновлено провадження у справі, розгляд справи призначено на 16.12.15. о 10-30.

Від позивача через Відділ документального забезпечення господарського суду 16.12.15. надійшло клопотання про залучення до участі в розгляді справи відповідача-2 Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, в звязку з тим, що Головне управління Держземагенства у Запорізькій області та Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області є діючими територіальними органами центрального органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин з передання земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, у власність або користування для всіх потреб державними організаціями.

В судовому засіданні 16.12.15. представник позивача підтримав вимоги, викладені в заяві про залучення до участі в розгляді справи відповідача-2.

Представник відповідача заперечив проти задоволення зазначеної вище заяви.

Судом відкладено розгляд зазначеної вище заяви до наступного судового засідання.

Представник позивача в судовому засіданні 16.12.15. підтримав позовні вимоги, просив суд позов Фермерського господарства «Відродження» задовольнити повністю.

Від відповідача через Відділ документального забезпечення господарського суду 16.12.15. надійшли письмові пояснення у справі, відповідно до яких відповідач проти позову заперечує та зазначає, що позивачем не доведено та не надано доказів, що ним належно виконуються обовязки за умовами Договору, в звязку з чим Фермерське господарство «Відродження» позбавляється переважного права на поновлення Договору оренди. Крім того, відповідач зазначає, що в разі задоволення позовних вимог, суд порушить вимоги ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України.

Представник відповідача в судовому засіданні 16.12.15. заперечив проти задоволення позовних вимог Фермерського господарства «Відродження».

В судовому засіданні 16.12.15. представники сторін подали клопотання про продовження строку розгляду справи на п'ятнадцять днів.

Відповідно до ч. 3 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні оголошено перерву до 24.07.15. о 11-30, на підставі ст. 69 Господарського процесуального кодексу України продовжено строк вирішення спору у справі на пятнадцять днів.

Розглянувши в судовому засіданні 22.12.15. клопотання позивача про залучення до участі в розгляді справи відповідача-2, суд його задовольнив з огляду на наступне:

Відповідно до п. 2 постанови Кабінету Міністрів України від 14.01.15. № 5 Про утворення територіальних органів Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру, згідно із переліком (додаток 2) передбачено реорганізувати Головне управління Держземагентства у Запорізькій області шляхом його приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

Згідно зі спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за електронним запитом від 21.12.15. станом на 21.12.15. щодо Головного управління Держземагентства у Запорізькій області в графу дані про перебування юридичної особи в процесі припинення внесено запис: 11.06.15., в стані припинення; в графу дані про юридичних осіб-правонаступників внесено запис: відомості відсутні.

Згідно зі спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців за електронним запитом від 21.12.15. станом на 21.12.15. щодо Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області внесено запис: дата державної реєстрації юридичної особи 05.06.15 .

Враховуючи вищевикладене судом встановлено, що відповідач Головне управління Держземагенства у Запорізькій області з 11.06.15 . знаходиться в стані припинення своєї діяльності, відомості про його правонаступників відсутні.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що створено іншу юридичну особу Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, дані про юридичних осіб, правонаступником яких є зареєстрована юридична особа, відсутні.

Відповідно до ч. 4 ст. 122 Земельного кодексу України, центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

Згідно зі ст. 33 Закону України «Про оренду землі» визначено, що порядок поновлення договору оренди землі та порядок підписання додаткової угоди до договору оренди землі про його поновлення, визначає осіб, уповноважених підписувати такі додаткові угоди.

Відповідно до пп. 13 п. 4 Положення про Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, даний орган відповідно до покладених на нього завдань розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених Земельним кодексом України, на території Запорізької області.

Тобто, територіальний орган Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру у Запорізькій області створений та наділений певними повноваженнями щодо розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення.

Відповідно до п. 1 наказу Державного агентства земельних ресурсів України № 22 від 08.06.15. «Про реорганізацію Головного управління Держземагенства у Запорізькій області» наказано реорганізувати Головне управління Держземагентства у Запорізькій області шляхом приєднання до Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

Моментом переходу прав до правонаступника юридичної особи слід вважати дату внесення запису до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців в порядку, передбаченому ст. 37 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців".

Згідно зі ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. Господарський суд, встановивши до прийняття рішення, що позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, може за згодою позивача, не припиняючи провадження у справі, допустити заміну первісного відповідача належним відповідачем. Про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

З огляду на вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі в розгляді справи відповідача-2 Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 24, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі в розгляді справи в якості відповідача-2 - Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 50).

2. Розгляд справи № 908/3365/15 почати заново.

3. Призначити розгляд справи № 908/3365/15 на 14.01.16. о 11-00.

4. Зобовязати позивача направити на адресу відповідача-2 копію позовної заяви з доданими до неї документами, докази надіслання надати суду для залучення до матеріалів справи.

5. Зобовязати відповідача-2 надати суду письмовий відзив на позовну заяву з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини.

6. Зобов'язати сторони направити в судове засідання своїх повноважних представників, надавши їм відповідні довіреності, які будуть залучені до матеріалів справи.

Витребувані судом документи надати суду до 13.01.16. При наданні документів посилатись на справу № 908/3365/15 судді Давиденко І.В.

Суддя І.В. Давиденко