ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"25" грудня 2015 р.№ 916/3730/15

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Сбербанк";

до відповідача: Публічного акціонерного товаристваОдеський коровай;

про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність № 816 від 10.12.2015р.;

від відповідача: ОСОБА_2 довіреність № 125 від 03.12.2015р.

СУТЬ СПОРУ: Публічне акціонерне товариство "Сбербанк" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товаристваОдеський коровай, в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки та визнати право власності.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 07.09.2015 року було порушено провадження у справі № 916/3730/15 із призначенням її до розгляду в судовому засіданні.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.09.2015р. з метою повного, всебічного розгляду обставин справи, у справі № 916/3730/15 призначено комплексну судову економічну експертизу документів фінансово-кредитних операцій та судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз.

На вирішення експертизи було поставлено наступне питання:

1. Чи підтверджується розмір заборгованості за основною сумою боргу, нарахованим відсоткам, штрафними санкціями за договорами про відкриття кредитної лінії від 24.06.2010р. № 17-В/10 та № 18-В/10, укладеними між Публічним акціонерним товариством "Дочірній банк Сбербанку Росії" та Публічним акціонерним товариством "Одеський коровай, умовами вказаних умовами вказаних кредитних договорів та розрахунковими документами щодо видачі та погашення кредиту за цими кредитними договорами станом на 25.09.2015 року.

2. Чи відповідає метод нарахування Публічним акціонерним товариством "Дочірній банк Сбербанку Росії" процентів, пені за договорами про відкриття кредитної лінії № 17-В/10 та № 18-В/10 від 24.06.2010р. вимогам нормативно-правових актів Національного банку України, умовам договорів про відкриття кредитної лінії № 17-В/10 та № 18-В/10 від 24.06.2010р. та Положенню по кредитуванню ПАТ Дочірній банк Сбербанку Росії, а також висновкам Верховного суду України, викладеним у постанові від 1.04.2015р. по справі №909/660/14 щодо нарахування пені у разі надання кредиту у іноземній валюті?

3. Яка ринкова вартість об'єкту нерухомості (будівлі гуртожитку загальною площею 2 548,0 кв.м., житловою площею 1 720,8 кв.м., реєстраційний номер 9963247, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Генерала Петрова, буд. 14 -а), що є предметом іпотечного договору № 8471 від 30.08.2010р.?

Вказаною ухвалою суду провадження у справі №916/3730/15 зупинено до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.

25.11.2015р. до канцелярії суду від відповідача надійшло платіжне доручення № 108 від 10.11.2015р. на підтвердження вартості у справі експертизи.

01.12.2015 року за вх. № 2-6619/15 до суду від Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання від 23.11.2015р. про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи.

У вказаному клопотанні судовий експерт для проведення судової економічної експертизи просить надати наступні додаткові матеріали, необхідні для складання висновку експерта:

Документи ПАТ Дочірній банк Сбербанку Росії:

1. Наказ про облікову політику.

2. Інструкцію про проведення розрахунково-касових операцій з юридичними особами.

3. Положення про кредитування юридичних осіб.

4. Договори про відкриття кредитної лінії від 24.06.2010р. №17-В/10 та №18-В/10 із додатками, додатковими угодами та графіками погашення (до договору та до додаткових угод) (в матеріалах справи містяться неякісні договори про внесення змін до договору про відкриття кредитної лінії).

5. Договори поруки, іпотеки, застави майна, застави майнових прав на грошові депозити, уступки вимоги (якщо такі укладались) до договорів про відкриття кредитної лінії від 24.06.2010р. №17-В/10 та №18-В/10.

6. Порядок проведення банком розрахунку щомісячних платежів за користування кредитом та сплаті процентів (алгоритм, формула), інструкція або інші нормативні документ банк.

7. Тарифи на обслуговування юридичних осіб, що діяли протягом 2010-2015рр.

8. Договори на відкриття поточних рахунків ПАТ Одеський коровай.

9. Виписки банку по поточним рахункам ПАТ Одеський коровай.

10. Кредитні справи по договорам про відкриття кредитної лінії від 24.06.2010р. №17В/10 та №18-В/10 (заява на видачу кредиту, розрахунок окупності кредитного проекту, висновок про можливість видачі кредиту, розрахунок терміну використання і погашення кредиту, сплати процентів, розпорядження бухгалтерії за підписом керуючого банку і начальника кредитного відділу про видачу кредиту, меморіальні ордери, акти звірки взаєморозрахунків, розпорядження щодо підвищення процентної ставки, платіжні документи та інші документи, що стосуються кредитної справи).

11. Виписки банку по рахункам, в яких відображено нарахування та погашення поточних та прострочених сум кредиту та відсотків за договорами про відкриття кредитної лінії від 24.06.2010р. №17-В/10 та №18-В/10 (з первинними документами - меморіальні ордери, платіжні доручення та ін.).

12. Виписки банку по рахункам, в яких відображено нарахування та сплата комісії, пені за користування кредитом та пені за прострочення сплати процентів, штрафів, ін. платежів за договорами про відкриття кредитної лінії від 24.06.2010р. №17-В/10 та №18-В/10 (з первинними документами - меморіальні ордери, платіжні доручення та ін.).

13. Курси валют за період з 24.06.2010р. по 25.09.2015р. включно (валют, в яких проводилися розрахунки за договорами про відкриття кредитної лінії від 24.06.2010р. №17-В/1 Ота №18-В/10).

При цьому судовим експертом вказано, що має бути забезпечений такий формат друкованих виписок, який буде зручним для читання наявної інформації, в тому числі завдяки відповідним полям, якщо такі виписки будуть зшиті.

Документи ПАТ Одеський коровай:

1. Фінансові звіти, головна книга, журнали-ордери, первинні документи по відображенню отримання та погашення кредиту, відсотків, сплаті комісій штрафів та ін. в бухгалтерському обліку за договорами про відкриття кредити від 24.06.2010р. №17-В/10 та №18-В/10. Платіжні документи. Виписки банку по руху грошових коштів по рахункам згідно з наданим кредитом.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.12.2015р. провадження у справі №916/3730/15 поновлено із призначенням розгляду клопотання судового експерта у судовому засіданні 14.12.2015р. із зобовязанням сторін надати витребувані судовим експертом документи.

Водночас, 09.12.2015р. до канцелярії суду від завідуючого лабораторією інженерно-технічних досліджень Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання від 27.11.2015р. про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи.

У вказаному клопотанні судовий експерт просить надати:

1. Правовстановлюючу та технічну документацію на обєкт нерухомості (будівлі гуртожитку загальною площею 2 548,0 кв.м. житловою площею 1 720,80 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Генерала Петрова, буд. 14-а), що є предметом іпотечного договору № 8471 від 30.08.2010р.

2. Правовстановлюючу та технічну документацію на земельну ділянку, на якій розташований обєкт нерухомості (будівлі гуртожитку загальною площею 2 548,0 кв.м. житловою площею 1 720,80 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул. Генерала Петрова, буд. 14-а), що є предметом іпотечного договору № 8471 від 30.08.2010р.

3. Звіт з оцінки предмету іпотеки, відповідно до яких визначалася вартість обєктів для укладання іпотечного договору.

14.12.2015р. до канцелярії суду представником відповідача, на виконання клопотання експерта, були надані суду наступні документи, а саме:

1. Копії Свідоцтва про право власності на будівлю гуртожитку, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14-а; витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на будівлю гуртожитку; технічного паспорту на будівлю гуртожитку, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14-а; звіту з оцінки будівлі гуртожитку.

Крім того, додатково були надані наступні документи:

2. ''Свідоцтво про право власності на нежилі будівлі та споруди, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.03.2014 р., щодо нежилих будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14; технічний паспорт на нежилі будівлі та споруди, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14; державний акт на право постійного користування землею за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14;

2.1 Технічні паспорти нежитлових приміщень, будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Глушка, 22; м. Одеса, вул. Космонавтів, 38/1; м. Одеса, вул. Пироговська, 3; м. Одеса, вул. Прохорівська, 47;

2.2 Свідоцтво про право власності на комплекс будівель та споруд, що належать ТОВ «Білгород - Дністровська паляниця» та розташовані за адресою: м. Білгород-Дністровський, вул. Лазо, 28; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на комплекс будівель та споруд, що належать ТОВ «Білгород - Дністровська паляниця» та розташовані за адресою: м. Білгород-Дністровський, вул. Лазо, 28.

За заявою представника відповідача розгляд клопотання експерта було відкладено на 25.12.2015р.

У судовому засіданні 25.12.2015р. представником позивача на виконання клопотання експерта, були надані суду наступні документи, а саме:

1. Кредитні договори з додатками та змінами;

2. Лист № 251/5/56 від 11.12.13 з доказами надсилання;

3. Положення про кредитування;

4. Офіційний курс гривні до Російського рубля;

5. Виписки по особових рахунках ПАТ "Одеський Коровай";

6. Меморіальні ордери.

Інші витребувані документи позивач вважає такими, що не стосуються обєктів вивчення.

У свою чергу представник відповідача у судовому засіданні надав суду:

1. Копії меморіальних валютних ордерів погашення кредиту та відсотків за кредитним договором № 17-В/10 від 24.06.2010р.

2. Копія Балансу (Звіт про фінансовий стан) ПАТ "Одеський Коровай" на 31.12.2014р.

Водночас, 25.12.2015р. до канцелярії суду від представника позивача надійшло клопотання про приєднання документів до матеріалів справи, а саме: виписки по особових рахунках 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, ПАТ «ОДЕСЬКИЙ КОРОВАЙ» по договорах №17-В/10 від 24.06.10 та №18-В/10 від 24.06.10, а також копії виписок по договорах № 17-В/10 від 24.06.10 та № 18-В/10 від 24.06.10 прошитих відповідно до кількості рахунків.

Приймаючи до уваги, що ухвалою суду від 25.09.2015р., яка є чинною та обовязковою для виконання в силу ст. 124 Конституції України та ст. 115 ГПК України, з метою повного, всебічного розгляду обставин справи, для розяснення питань, що виникли при вирішенні спору та потребують спеціальних знань, у справі №916/3730/15 було призначено комплексну судову економічну експертизу документів фінансово-кредитних операцій та судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручено Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, копії наданих документів підлягають надісланню до експертної установи для проведення експертизи.

З урахуванням вищевикладеного, провадження у справі, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України, підлягає зупиненню до закінчення проведення експертизи та повернення матеріалів справи до господарського суду Одеської області.

Керуючись п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання експерта Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз задовольнити, надавши документи, наданих сторонами по справі, а саме:

Документи ПАТ Дочірній банк Сбербанку Росії:

1. Кредитні договори з додатками та змінами;

2. Лист № 251/5/56 від 11.12.13 з доказами надсилання;

3. Положення про кредитування;

4. Офіційний курс гривні до Російського рубля;

5. Виписки по особових рахунках ПАТ "Одеський Коровай";

6. Меморіальні ордери.

7. Виписки по особових рахунках 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, 0734, ПАТ «ОДЕСЬКИЙ КОРОВАЙ» по договорах №17-В/10 від 24.06.10 та №18-В/10 від 24.06.10, а також копії виписок по договорах № 17-В/10 від 24.06.10 та № 18-В/10 від 24.06.10 прошитих відповідно до кількості рахунків.

Документи ПАТ Одеський коровай:

1. Копії Свідоцтва про право власності на будівлю гуртожитку, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14-а; витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на будівлю гуртожитку; технічного паспорту на будівлю гуртожитку, що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14-а; звіту з оцінки будівлі гуртожитку.

2. ''Свідоцтво про право власності на нежилі будівлі та споруди, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.03.2014 р., щодо нежилих будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14; технічний паспорт на нежилі будівлі та споруди, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14; державний акт на право постійного користування землею за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Петрова, 14;

2.1 Технічні паспорти нежитлових приміщень, будівель та споруд, що розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Глушка, 22; м. Одеса, вул. Космонавтів, 38/1; м. Одеса, вул. Пироговська, 3; м. Одеса, вул. Прохорівська, 47;

2.2 Свідоцтво про право власності на комплекс будівель та споруд, що належать ТОВ «Білгород - Дністровська паляниця» та розташовані за адресою: м. Білгород-Дністровський, вул. Лазо, 28; витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на комплекс будівель та споруд, що належать ТОВ «Білгород - Дністровська паляниця» та розташовані за адресою: м. Білгород-Дністровський, вул. Лазо, 28.

3.Копії меморіальних валютних ордерів погашення кредиту та відсотків за кредитним договором № 17-В/10 від 24.06.2010р.

4.Копія Балансу (Звіт про фінансовий стан) ПАТ "Одеський Коровай" на 31.12.2014р.

2. Провадження у справі №916/3730/15 зупинити до закінчення проведення експертизи та повернення справи до господарського суду Одеської області.

Суддя Ю.М. Щавинська