ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

29 грудня 2015 року Справа № 915/376/15

м.Миколаїв

Кредитор: Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" юридична адреса: вул. Щорса, 36 - Б, м. Київ, 01133, .

Адреса для кореспонденції: вул. Мельникова, 81, корп. 20, м. Київ, 04050.

Кредитор: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 54040.

Кредитор: Фізична особа - підприємець ОСОБА_2, АДРЕСА_2 54042.

Банкрут: Приватне акціонерне товариство «Гренада», вул. Морехідна, 14, оф. 430, м. Миколаїв, 54010, .

Ліквідатор: Захарєва Яна Василівна, АДРЕСА_3.

Суть спору: клопотання ПАТ «Дельта Банк» від 04.12.2015 вих. № 18.5/ щодо зобов'язання ліквідатора проводити аукціон з продажу майна боржника без можливості зниження початкової вартості.

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від кредитора 1: Биковський Д.Ю., довіреність від 30.10.2015.

Від кредитора 2: не з'явився.

Від кредитора 3: не з'явився.

Від банкрута: Гуров В.Г., довіреність від 15.10.2015 № 9.

Ліквідатор: не з'явився.

Суть спору: Від ПАТ "Дельта Банк" 03.12.2015 до суду надійшло клопотання від 04.12.2015 вих. № 18.5/, за змістом якого кредитор просить:

- заборонити ліквідатору проводити другий повторний аукціон з продажу майна боржника з можливістю зниження початкової вартості;

- зобов'язати ліквідатора проводити аукціон з продажу майна боржника без можливості зниження початкової вартості;

- в разі непродажу майна на другому повторному аукціоні зобов'язати ліквідатора ПАТ «Гренада» провести повторну оцінку майна та здійснити реалізацію майна в порядку ст.ст. 64-66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» без можливості зниження початкової вартості.

Ухвалою суду від 03.12.2015 вказане клопотання було призначено до розгляду на 17 грудня 2015 року об 11:25

Ухвалою суду від 17.12.2015 розгляд клопотання було відкладено на 29 грудня 2015 о 10:20.

Представник банкрута проти зазначеного клопотання у судовому засіданні заперечував, вказуючи, що порядок реалізації майна передбачений ст.ст. 64-66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

Ліквідатор письмових заперечень проти поданого клопотання не надав, у судове засідання не з'явився, про причини неявки не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

У відповідності до постанови Господарського суду Миколаївської області від 07.04.2015 Приватне акціонерне товариство «Гренада» () було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Захарєву Яну Василівну.

На виконання вимог постанови суду на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 07.04.2015 за номером 16633 було здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання Приватного акціонерного товариства "Гренада" банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором Захарєву Яну Василівну.

Як встановлено ухвалою суду від 19.05.2015 по даній справі, між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Гренада» було укладено кредитні договори №02/047/06-КЛТ від 05.05.2006 та № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006.

В забезпечення виконання зобов'язань по вищепереліченим кредитним договорам між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Гренада» укладений Іпотечний договір №2165у, відповідно до якого банкрут передав в іпотеку наступне майно: дитячий оздоровчий табір «Гренада», розташований за адресою: Херсонська обл,. Генічеський р-н, с. Стрілкове, вул. Берегова, буд. 11, загальною площею 4890,4 кв.м., складається з: адміністративної будівлі, літ. А, площею 220.3 кв.м.; спальний корпус, літ. Б, площею 1222,6 кв.м.; спальний корпус, літ. В, площею 483,2 кв.м.; спальний корпус, літ. Г, площею 483,2 кв.м.; спальний корпус, літ. Д, площею 483,2 кв.м.; клуб, літ. Є, площею 145,1 кв.м.; їдальні, літ. Ж. площею 592,2 кв.м.; кондитерського цеху, літ. З, площею 297,8, кв.м.; господарської будівлі, літ. І, площею 81,5 кв.м.; майстерні, літ. К, площею 28,9 кв.м.; котельні, літ. Л. площею 264,4 кв.м.; складу, літ. М, площею 23,3 кв.м.; гуртожитку, літ. О, площею 137,8 кв.м.; гуртожитку, літ. П, площею 132,6 кв.м.; вбральня, літ. Н. площею 3,2 кв.м.; споруди № 1-8, альтанки, літ. X, площею 20,2 кв.м.; навісу, літ. Ц. площею 31,8 кв.м.; холодильної камери, літ. Ф, площею 35,2 кв.м.; сторожки, літ. Т, загальною лощею 14,8 кв.м., господарської будівлі, літ. С, загальною площею 91,2 кв.м.; будівлі сміттєзбирача, літ. У, площею 14,3 кв.м.; танцювального майданчика, літ. Р, площею 39,1 кв.м.; будівлі трансформаторної станції, літ. Ш. площею 23,4 кв.м.; складу для газових балонів, літ. Щ, площею 2,7 кв.м.; душу. літ. Е, площею 3.0 кв.м.; електрощитової, літ. Ю, площею 0,8 кв.м.; насосної, літ. Я, площею 6,3 кв.м.; альтанки, літ. И, площею 8,3 кв.м.

19 червня 2013 року між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено договір купівлі - продажу № 1360, у відповідності з яким ПАТ «Дельта Банк» отримав право вимоги грошових коштів за кредитними договорами № 04/047/06-КЛТ від 05.05.2006 № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006 р. та договором іпотеки.

Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 19.05.2015 р. по справі № 915/376/15 ПАТ «Дельта банк» визнано кредитором, вимоги якого в сумі 231 972 112,92 грн. забезпечено іпотекою нерухомого майна ПАТ «Гренада» та внесено окремо до реєстру вимог кредиторів.

Як свідчить лист від 04.09.2015 р. за № 18.5/435 у відповідь на листи ліквідатора від 18.06.2015 р. та від 14.07.2015 р. ПАТ «Дельта Банк» надано згоду на продаж майна ПАТ «Гренада» у вигляді цілісного майнового комплексу.

Аукціон з продажу майна банкрута, а саме нерухомого майна - дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Стрілкове, вул. Берегова, буд. 11 та рухомого майна - основні засоби, обладнання у вигляді цілісного майнового комплексу, призначений на 16.10.2015 р. визнано таким, що не відбувся на підставі п. 1 ч. 1 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в зв'язку з відсутністю учасників (заяви на участь в аукціоні у визначений строк не подані).

З урахуванням того, що продати майно банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалось, ліквідатором на підставі ч. 5 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» вирішено продавати майно боржника частинами за ціною, визначеною суб'єктом оціночної діяльності.

Листом від 21.10.2015 р. за № 18.5/500 ПАТ «Дельта Банк» надано згоду на продаж нерухомого майна - дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Стрілкове, вул. Берегова, буд. 11 за первісною вартістю не меншою, ніж 3 780 334,00 грн.

Аукціон з продажу майна банкрута, а саме нерухомого майна - дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Стрілкове, вул. Берегова, буд. 11 з початковою вартістю 3 780 334,00 грн., що був призначений на 24.11.2015 визнано таким, що не відбувся на підставі п. 1 ч. 1 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в зв'язку з відсутністю учасників (заяви на участь в аукціоні у визначений строк не подані).

Як вказує кредитор - ПАТ «Дельта Банк», згідно повідомлення організатора аукціону Універсальної біржі «Південь», розміщеного на офіційному сайті Вищого господарського суду України (номер 25568, дата публікації 27.11.2015), повторний аукціон з продажу майна банкрута частинами за первісною вартістю 3 024 267,20 грн. визнано таким, що не відбувся у зв'язку з відсутністю учасників.

Згідно повідомлення організатора аукціону Універсальної біржі «Південь», розміщеного на офіційному сайті Вищого господарського суду України (номер 25638, дата публікації 30.11.2015), на 30.12.2015 призначений другий повторний аукціон з продажу майна боржника.

Встановивши обставини справи, суд не вбачає підстав для задоволення поданого кредитором - ПАТ «Дельта Банк» клопотання, з огляду на наступне.

У відповідності до абз. 2 п. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Ухвалою суду від 17.11.2015 було задоволено клопотання ліквідатора ПАТ "Гренада" Захарєвої Я.В. та надано згоду на продаж нерухомого майна ПАТ "Гренада", яке є предметом забезпечення вимог ПАТ "Дельта Банк", а саме дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: Херсонська область, Генічеський район, с. Стрілкове, вул. Берегова, буд. 11 на повторному аукціоні та другому повторному аукціоні в порядку та на умовах, визначених ст.ст. 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Згідно ч. 5 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Початковою вартістю у разі продажу майна боржника частинами є вартість, визначена суб'єктом оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Приписами ч. ч. 1, 2, 3 ст. 65 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» визначено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон.

Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Відповідно до ч. 2 ст. 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону.

Частиною 3 ст. 65 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Враховуючи вищевикладені положення Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», суд доходить до висновку, що надання згоди кредитором, вимоги якого забезпечені майном боржника, на реалізацію такого майна повинно здійснюватись один раз перед початком процедури продажу та не передбачає права кредитора обмежувати можливість зниження початкової вартості, якщо це передбачено Законом, а також не передбачає обов'язку ліквідатора погоджувати порядок та умови реалізації заставного майна на повторному і другому повторному аукціоні, оскільки цей порядок також передбачений Законом.

З огляду на викладене, суд вважає клопотання кредитора ПАТ «Дельта Банк» безпідставним та таким, що не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст. 42, ст.ст. 44, 65, 66 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Відмовити в задоволенні клопотання кредитора ПАТ «Дельта Банк» від 04.12.2015 вих. № 18.5/ щодо зобов'язання ліквідатора проводити аукціон з продажу майна боржника без можливості зниження початкової вартості.

2. Ухвалу по справі надіслати на адресу кредиторів, банкрута, ліквідатора.

Суддя О.В. Ткаченко