ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22 грудня 2015 р. Справа № 909/558/14
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Калашник В. О. ,

при секретарі судового засідання Ткач Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Калуської міської ради,

вул. Івана Франка, 1, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська

область,77300

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

вул. Грушевського, 91/3, м. Калуш, Калуський район, Івано-Франківська

область,77300

про зміну умов договору оренди землі укладеного 14.11.08 та зареєстрованого 12.12.08 за №09.

за участю:

від позивача: ОСОБА_2 - головний спеціаліст-юрист, (довіреність № 819/02-23/24, від 30.11.15)

Від відповідача представник не з"явився :

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Калуська міська рада звернулась до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою про зміну умов договору оренди землі укладеного 14.11.08 з Відповідачем, підприємцем ОСОБА_1, зареєстрованого 12.12.08 за №09 у Калуському міському відділі Івано-Франківської регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України по земельних ресурсах".

В судовому засіданні з'ясовано, що між сторонами у даній справі 14.11.08 укладено договір оренди землі, за умовами якого Позивач надає Відповідачу в строкове платне користування земельну ділянку для реконструкції викуплених приміщень з добудовою під хімчистку, яка знаходиться в м.Калуші на вул. Б.Хмельницького, 103.

Відповідно до п.11 Договору оренди землі , орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного періоду в розмірі 1/12 річної суми, обчисленої, відповідно до грошової оцінки земель, затвердженої рішенням міської ради №246 від 28.03.2007 "Про затвердження матеріалів коригування грошової оцінки землі міста Калуша".

Пунктом 12 договору оренди передбачено, що розмір орендної плати переглядається у випадку зміни умов господарювання, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції, а також в інших випадках передбачених Законом.

В зв'язку з набранням чинності Податкового кодексу України, рішенням Калуської міської ради №430 від 30.06.2011 "Про порядок розрахунку орендної плати за земельні ділянки у м.Калуші" збільшено розмір орендної плати.

Враховуючи вказане рішення, 17.01.14, Позивачем надіслано на адресу Відповідача для підписання додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі в частині розміру орендної плати та строку дії договору.

Однак, Відповідач відмовився від підписання вказаної додаткової угоди.

Вказані обставини стали причиною звернення Позивача до господарського суду Івано-Франківської області за захистом свого порушеного права шляхом внесення змін до договору оренди землі .

Ухвалою суду від 12.08.14 зупинено провадження у даній справі до винесення Львівським апеляційним адміністративним судом рішення у справі № 876/6815/14 та набрання ним законної сили.

Суд встановив, що ухвалою Львівського апеляційного адміністративного суду від 27.10.15 у справі №345/2342/14-а (№876/133/125) заяву ПАТ "Калушавтотранс" про відкликання апеляційної скарги задоволено. Апеляційну скаргу ПАТ "Калушавтотранс" на постанову Калуського міськрайонного суду від 10.12.2014 року повернуто скаржнику. У зв'язку з цим судом винесено ухвалу від 30.11.15, якою поновлено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 22.12.15.

Однак, в судовому засіданні 22.12.15 представником позивача подано суду клопотання від 21.12.15 про зупинення провадження у справі №909/558/14 в зв'язку з відкриттям Львівським апеляційним адміністративним судом апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Калуського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 22.12.14 по справі №345/2895/14-а за позовом ОСОБА_1 до Калуської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення.

Суд встановив, що ухвалою Калуського міськрайонного суду від 18.07.2014 року відкрито провадження у справі №345/2895/14-а про визнання протиправним та скасування рішення Калуської міської ради №2318 від 17.12.2013 року «Про регулювання орендних відносин та внесення змін в правовстановлюючі документи на право користування земельними ділянками» в частині поновлення терміну дії договору оренди землі зареєстрованого 12.12.2008 року за № 09.

Ухвалою Калуського міськрайонного суду від 22.12.2014 року у справі №345/2895/14-а в задоволенні позову ОСОБА_3 до Калуської міської ради про визнання протиправним та скасування рішення Калуської міської ради №2318 від 17.12.2013 року відмовлено. Однак, дана ухвала не набрала законної сили, оскільки 13.02.2015 року Львівським апеляційним адміністративним судом відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на ухвалу Калуського міськрайонного суду від 22.12.2014 року у справі №345/2895/14-а.

Отже, прийняте у справі №345/2895/14-а рішення може вплинути на прийняте рішення у даній справі.

Статтею 79 ГПК України передбачено, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Оскільки спір, що розглядається Львівським апеляційним адміністративним судом у справі №345/2895/14-а предметно пов'язаний із спором, що розглядається у даній справі і впливає на прийняття рішення , суд вважає за доцільне клопотання позивача задовольнити, а

провадження у даній справі зупинити.

Керуючись ч. 1 ст. 79 ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі за позовом Калуської міської ради до Відповідача, підприємець ОСОБА_1 про зміну умов договору оренди землі від 14.11.08 - до винесення Львівським апеляційним адміністративним судом судового рішення та набрання ним законної сили у справі №345/2895/14-а (№876/975/15) .

Сторонам повідомити суд про усунення обставини , що зумовили зупинення у даній справі.

Господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Суддя Калашник В. О.