ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

01.12.2015р.Справа № 917/2139/15.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МЖК Житлобуд", АДРЕСА_1,39600

до 1. Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк", бульв. Дружби народів, буд. 38, м. Київ 14,01014

2. Публічного акціонерного товариство "Дельта Банк" в особі уповноваженого Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у Публічному акціонерному товаристві "Дельта Банк" ОСОБА_1, вул. Щорса,36-Б, м. Київ, 01133

про визнання недійсним договору іпотеки та про визнання такими, що відсутні, майнових прав на житлові квартири та нежитлові приміщення

суддя Іваницький Олексій Тихонович

секретар судового засідання Жадан Т.С.

представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 дов.б/н від 05.01.2015 року

від відповідача 1: в третій раз не зявився ( поважності причин неявки суд не повідомив)

від відповідача 2: ОСОБА_3 дов. б/н від 05.10.2015 року

СУТЬ СПРАВИ: розглядається позовна заява про визнання недійсним договору іпотеки та про визнання такими, що відсутні, майнових прав на житлові квартири та нежитлові приміщення

Відповідач №1- ПАТ "Кредитпромбанк" в третій раз не забезпечив явку в судове засідання свого представника, поважності причини його неявки суд не повідомив, вимог ухвали господарського суду про порушення провадження у справі від 05.10.2015р./п.4/ та п.3 ухвали від 05.11.2015р. не виконав витребуваних судом процесуальних документів не подав.

Другий відповідач для огляду складом суду оригіналу договору купівлі-продажу № 2466 прав вимоги від 27 вересня 2013 року та додатків до нього, витягів з Реєстру правочинів в судовий процес не подав. Наявна у справі світлокопія акту приймання передачі та додатку до нього виготовлені неякісно та не читаються. За змістом пункту 2.3 договору визначено, що права вимоги переходять від продавці відповідача №1 ПАТ "Кредит- промбанк" до покупця відповідача № 2 Публічного акціонерного товариство "Дельта Банк"

( далі відступлення) та обовязки продавця передати права вимоги вважаються виконаними з моменту підписання продавцем та покупцем АКТУ приймання-передачі прав вимоги.

За наявними у справі матеріалами встановити речові ознаки права вимоги не можливо.

Законом України Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва № 800-УІ від 25 грудня 2008 року /із змінами та доповненнями/ визначено заходи по стабілізаціїї будівництва, підвищення платоспроможності населення, забезпечення реалізації житлових прав громадян, які потребують державної підтримки, стимулювання розвитку будівельної та суміжних галузей в умовах світової фінансової кризи. ОСОБА_4 спрямований на подолання кризових явищ у будівельній галузі та регулювання правовідносин, що виникають у звязку з будівництвом.

Позивачем та відповідачами не подано суду доказів про прийняття обєкта будівництва

( м. Кременчук, квартал 278, будинок № 37 який буде складатися : з 9-ти поверхів; кількість кварти 19 ( девятнадцять) кількість офісів 2 (два) в т.ч. двокімнатних квартир 6 шт. загальною площею 525,80 кв.м.; трикімнатних квартир 13 (тринадцять) шт. загальною площею 1 626,4 кв. м.- всього площа квартир - 2 152,2 кв. м.; загальна площа офісних приміщень 306,22 кв. м. загальна площа будівлі - 2 458,42 кв. м. ) в експлуатацію та реєстрацію права власності на нього на момент укладення ІПОТЕЧНОГО ДОГОВОРУ

№ 04/24/1/08 від 27 червня 2008 року так і укладення договору купівлі-продажу № 2466 прав вимоги від 27 вересня 2013 року. Позивачем не подано витягу з Реєстру інвесторів будівлі вищевказаного обєкту та надання іпотечних кредитів їм для завершення будівництва житла Державною іпотечною установою; а також доказів по вжиттю заходів відповідно до приписів Закону України Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва № 800-УІ від 25 грудня 2008 року /із змінами та доповненнями/.

02.12. 2015 року за вхід. № 17537 канцелярії суду уповноважений Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ Кредитпромбанк ОСОБА_5 подав заяву про застосування строку позовної давності. Суд заяву з додатками прийняв до розгляду та долучив її до матеріалів справи.

Враховуючи вищенаведене та ту обставину, що строк вирішення спору (два місяці) з моменту одержання позовної заяви витікає 02.12.2015р. / вхід. № 2367/15 від 02.10.2015р. канцелярії суду/ представники позивача та відповідача № 2 подали клопотання про продовження строку розгляду спору на 15-ть днів для витребування та подання податкових доказів. Суд дане клопотання прийняв до розгляду та задовольнив його.

Зазначені обставини перешкоджають повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи в цьому судовому засіданні, а тому її розгляд підлягає відкладенню.

Враховуючи вище наведене та керуючись статтями 22,69,77,86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

1. Відкласти розгляд справи на 11.00 год. 17.12.2015 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду за адресою: м. Полтава, вул. Зигіна, 1, каб. № 1.

2. Явку представників сторін визнати обовязковою.

3. Запропонувати сторонам до 10.12.2015 року подати:

Позивача: виконати вимоги п.4 ухвали суду від 05.10.2015 року та п.3 ухвали від 05.11.2015р.; АКТ про прийняття обєкта будівництва ( м. Кременчук, квартал 278, будинок № 37 який буде складатися : з 9-ти поверхів; кількість кварти 19 ( девятнадцять) кількість офісів 2 (два) в т.ч. двокімнатних квартир 6 шт. загальною площею 525,80 кв.м.; трикімнатних квартир 13 (тринадцять) шт. загальною площею 1 626,4 кв. м.- всього площа квартир - 2 152,2 кв. м.; загальна площа офісних приміщень 306,22 кв. м. загальна площа будівлі - 2 458,42 кв. м. ) в експлуатацію та реєстрацію права власності на нього на момент укладення ІПОТЕЧНОГО ДОГОВОРУ № 04/24/1/08 від 27 червня 2008 року витяг з Реєстру інвесторів будівлі вищевказаного обєкту та надання іпотечних кредитів їм для завершення будівництва житла Державною іпотечною установою; а також доказів по вжиттю заходів відповідно до приписів Закону України Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва № 800-УІ від від 25 грудня 2008 року; представити інші докази в порядку ст.ст. 32-34, ст. 36 ГПК України, що стосуються предмету спору.

Відповідача №1 - виконати вимоги п.4 ухвали суду від 05.10.2015 року та п.3 ухвали від 05.11.2015р. і подати документально обгрунтований відзив на позовну заяву; оригінал договору купівлі-продажу № 2466 прав вимоги від 27 вересня 2013 року та додатків до нього та належним чином засвідчені його копії для матеріалів справи; витяг з Реєстру правочинів для огляду в судове засідання складом суду та належним чином засвідчені його копії ; докази вжиттю заходів відповідно до приписів Закону України Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва № 800-УІ від 25 грудня 2008 року; представити інші докази в порядку ст.ст. 32-34, ст. 36 ГПК України, що стосуються предмету спору. Додатково подати письмові докази поважності причин неявки в судові засідання 29.10.2015р. о 10.30 год.; 05.11.2015р. о 10.00 год та 01.12.2015р. о 10.30 год.

Відповідача №2 - оригінал договору купівлі-продажу № 2466 прав вимоги від 27 вересня 2013 року та додатків до нього; витяг з Реєстру правочинів для огляду в судове засідання складом суду та належним чином засвідчені його копії для матеріалів справи; докази вжиттю заходів після набрання чинності Закону України Про запобігання впливу світової фінансової кризи на розвиток будівельної галузі та житлового будівництва № 800-УІ від 25 грудня 2008 року; представити інші докази в порядку ст.ст. 32-34, ст. 36 ГПК України, що стосуються предмету спору.

4. Попередити сторони, що за ухилення від вчинення дій, покладених Господарським судом на сторону, їх може бути притягнуто відповідно до (пункту 5 статті 83 ГПК України) до відповідальності за неподання або несвоєчасне подання стороною у справі, іншим учасником судового процесу доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу, та зловживання процесуальними правами.

5. Копію ухвали направити сторонам по справі.

Суддя Іваницький О.Т.

Примітка: всі документи по справі повинні бути засвідчені належним чином та направляються з обов'язковою вказівкою номера справи та прізвища судді.