ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

10.12.2015 р. Справа №914/3751/15

За позовом: Львівської обласної організації Фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України, м. Львів

до відповідача: Львівської міської ради, м. Львів

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 Держземагенства у м. Львові Львівської області, м. Львів

про: внесення змін до договору оренди,

Суддя Долінська О.З.

При секретарі Вашкевич Н.І.

За участю представників:

позивача: ОСОБА_2 дов. №470 від 20.11.2015 року,

відповідача: ОСОБА_3 дов. №1.7вих-94 від 11.11.2015 року,

третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_4 дов. №9-1323-0.5-4900/2-15 від 01.10.2015 р.

На розгляд господарського суду Львівської області поступив позов Львівської обласної організації Фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України до Львівської міської ради про внесення змін до договору оренди. Ухвалою від 02.11.2015 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 16.11.2015р. Ухвалою суду від 16.11.2015р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 Держземагенства у м. Львові Львівської області, розгляд справи відкладено на 30.11.2015р.

Рух справи відображено в ухвалах суду, які містяться в матеріалах справи.

В судове засідання 10.12.2015 р. представник позивача зявився, позов підтримав із підстав викладених у позовній заяві, вимоги ухвали суду від 30.11.2015 року виконав. Через канцелярію суду за вх. №53278/15 від 08.12.2015 року надав наступні докази у справі:

1. Відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 03.12.2015р. щодо об'єктів нерухомого майна, зареєстрованих за адресою м.Львів. вул.В.Янева,10 - зареєстровані лише іпотеки майнових прав об'єкт будівництва - котеджне містечко та спортивні споруди ЛОО фізкультурно-спортивного товариства «Динамо» України, які належать Товариству давно відповідно до документів на право власності, що також додаються. - Зазначене підтверджує, що об'єкти нерухомості котеджного містечка на даний час не зареєстровані, а отже відповідно до ст.331 Цивільного кодексу України об'єкти нерухомого майна вважаються не створеними, право власності на них не набувається.

2. На спростування твердження відповідача, висловленого у відзиві на позовну заяву, про те що питання, викладені в позові, вирішуються Львівською міською радою шляхом звернення позивача до неї щодо винесення на сесію міської ради питання зміни функції використання земельної ділянки - надаємо копію листа-відмови юридичного управління міської ради у винесенні зазначеного питання на сесію Львівської міської ради- копія листа від 20.12.2013р № 1104/вих-103б.

В судове засідання 10.12.2015 р. представник відповідача зявився, позов не визнає із підстав викладених у відзиві, вимоги ухвал суду від 30.11.2015 року виконав частково.

В судове засідання 10.12.2015 р. представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача зявився, повідомив суду, що відділ Держземагенства у м. львові Львівської області реорганізовано шляхом приєднання до ОСОБА_1 Держгеокадастру у м. Львові Львівської області, на доказ цього подав наказ № 362 від 17.08.2015 р. Вимоги ухвали суду від 30.11.2015 року виконав частково. 07.12.2015 року за вх. №52933/15 надав суду письмові пояснення по даній справі, з якого вбачається наступне:

ОСОБА_1 Держземагентства у м.Львові Львівської області на запит ЛОО ФСТ «Динамо» від 19.02.2015р. було видано витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 26.02.2015р. № 19-1323-0.2- 2085/9-15АП.

Зазначений витяг виданий в межах компетенції органів Держземагентства та відповідає нормативним документам щодо виготовлення нормативної грошової оцінки.

Щодо функціонального використання зазначеної у витязі земельної ділянки за адресою м.Львів, вул. Янева, 10. площею 1.7400 і а. повідомляємо, що відповідно до гі.3.5 спільного наказу від 27.01.2006р. за №18/15/21/11 «Про порядок нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» віднесення земель до категорії земель за функціональним використання провадиться згідно з інструкцією з заповнення державної статистичної звітності з кількісного обліку земель (форми 6-зем), затвердженою наказом Держкомстату України від 05.1 1.1998р. за №377. зареєстрованою в Мін'юсті України 14.12.1998р. за №788/3228.

Так відповідно до вищевказаної інструкції у графі 58 - облікуються дані про землі, зайняті поточним будівництвом: відкриті землі, на яких в даний час ведеться будівництво (будівельні майданчики).

А відповідно до договору оренди землі зареєстрованого 27.12.2007р. за №04:07:438:02697 в кн.записів 04-2, земельна ділянка на вул.В.Янева.Ю у м.Львові площею 1,7400га знаходиться в оренді терміном на 10 років до 25.10.2017р. Львівської обласної організації фізкультурно-сгїортивного товариства «Динамо» України для будівництва житлового комплексу (зокрема не вказано про його обслуговування) відповідно до ухвали Львівської міської ради №1181 від 25.10.2007р.

Відтак, враховуючи вказане, станом на даний час, згадана вище земельна ділянка площею 1.7400га на вул.В.Янева. 10 у м.Львові в державній статистичній звітності по формі 6-зем (зокрема в частині Франківського району) облікується в графі 58, як землі зайняті поточним будівництвом.

Враховуючи наведене, оскільки рішення по даній справі жодним чином не може вплинути на права і обов'язки ОСОБА_1 Держгеокадастру у м.Львові Львівської області (правонаступника ОСОБА_1 Держземагентства у місті Львові Львівської області), при вирішенні справи покладаємося на розсуд суду, а також просимо завершувати розгляд справи без участі представника ОСОБА_1.

Враховуючи вищенаведене, для надання можливості виконати учасниками судового процесу в повному обсязі вимоги ухвали суду від 30.11.2015, керуючись ст. ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. В звязку з реорганізацією відділу Держземагентства у місті Львові Львівської області шляхом приєднання до відділу Держгеокадастру у м.Львові Львівської області згідно з додатком 1 згідно наказу від 17.12.2015 року №362 здійснити заміну третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача на відділ Держгеокадастру у м.Львові Львівської області.

2. Розгляд справи відкласти на: 14.12.15 р. о 16:00год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду в залі судових засідань №11 (2 поверх).

4. При направленні відзиву посилання на номер справи обовязкове.

5. Докази витребувані ухвалою суду, подавати з супровідним листом на адресу суду за три дні до дати судового засідання.

6. Зобовязати сторона надати суду:

6.1. Копію витягу з нормативно грошової оцінки на час укладення договору оренди.

6.2. Декларації про готовність для введення в експлуатацію обєктів житлової забудови по вул.. Яневій, 10 у м. Львові.

6.3. Належні і допустимі докази в обґрунтування позовних вимог та заперечень на позов.

6.4. Належні і допустимі письмові докази в обгрунтування позовних вимог і заперечень на позов.

6.5. Забезпечити в судове засідання явку уповноважених представників.

7. Довести до відома сторін, що згідно з п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян в доход державного бюджету України.

Суддя Долінська О.З.