УХВАЛА

10.12.2015Справа №910/19465/15

За позовом Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріумф",

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Княжий двір ЛТД",

3) Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку

про звернення стягнення на майно, зобов'язання вчинити дії

Головуючий суддя В.О. Демидов

судді І.О.Андреїшина

О.В.Нечай

За участю представників сторін:

від позивача - Степаненко О.М., довіреність від 15.06.2015 № 19-00010/40750; Іванів А.Р., довіреність від 15.06.2015 № 19-00010/40745;

від відповідача 1 - не прибув,

від відповідача 2 - Перевозник П.М., довіреність від 28.08.2015 № 4;

від відповідача 3 - Дубаневич О.З., довіреність від 04.11.2015 № 100/24351/нк;

ВСТАНОВИВ:

28.07.2015 позивач звернувся до суду із позовом про:

- звернення стягнення на предмет іпотеки згідно Договору іпотеки від 15.09.2011, укладеного між Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська область, Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, код 39531758):

- Комплекс відпочинку "Княжий двір" (колишній - комплекс, фізкультурно-оздоровчий), що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39а (тридцять дев'ять літера "а"), що в цілому складається з наступних будівель та споруд: готельний комплекс, колоди, зазначений під літерою "Б", площею 184,1 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою "В", площею 7,4 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою "Г", площею 7,4 кв. м; фізкультурно-оздоровчий комплекс, цегла, зазначений під літерою "JI", площею 1420,1 кв. м; готель п/блок, зазначений під літерою "Р", площею 1249,8 кв. м; басейн, бетон, зазначений під літерою "М"; автостоянка, зазначена під літерою "П"; альтанка, зазначена під літерою "Є"; альтанка, зазначена під літерою "И"; альтанка, зазначена під літерою "Й"; альтанка, зазначена під літерою "І"; альтанка, зазначена під літерою "Ї"; альтанка, зазначена під літерою "Д"; альтанка, зазначена під літерою "Е"; альтанка, зазначена під літерою "Ж"; альтанка, зазначена під літерою "З"; басейн (штучне озеро), зазначений під літерою "К"; тротуар, трот. пл., зазначений під літерою "Т"; огорожа, мет. дер с iт., зазначена під літерою "N", а також земельну ділянку, площею 1,3982 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва фізкультурно - оздоровчого комплексу, кадастровий номер земельної ділянки: :01:006:0002, на якій розташований Комплекс відпочинку "Княжий двір";

- Комплексний центр побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39 (тридцять дев'ять), що в цілому складається з наступній будівель та споруд: комплексна будівля, перл. бл., цегла, зазначена під літерою "А", площею 632,0 кв. м; кафетерій, мет. дерево, зазначений під літерою "Б", площею 97,1 кв. м; гараж, цегла, зазначений під літерою "В", площею 80,8 кв. м; операторська, цегла, зазначена під літерою "Г", площею 15,6 кв. м; котельня, цегла, зазначена під літерою "Е", площею 16,0 кв. м; колиба, дерево, зазначена під літерою "С", площею 23,2 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначена під літерою "Ц", площею 3,5 кв. м; міні-бар, цегла, зазначений під літерою "Щ", площею 50, 6 кв. м; дизельна, цегла, зазначена під літерою "Д"; компресорна, цегла, зазначена під літерою "Ж"; вбиральня, цегла, зазначена під літерою "З"; навіс (шашлична), зазначений під літерою "И"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "Ї"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "Й"; навіс, зазначений під літерою "К"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "М"; танц. майданчик, метал., зазначений під літерою "Н": навіс (акваріум), дерево, зазначений під літерою "О"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "П"; навіс, зазначений під літерою "Р"; басейн, бетон., зазначений під літерою "Т"; майданчик під міні-гольф, зазначений під літерою "У"; альтанка під міні-гольф, зазначена під літерою "Ф"; навіси під міні-гольф, зазначені під літерою "X"; бруківка, зазначена під літерою "Ш"; огорожа, мет., "N", а також земельну ділянку розміром 0,9635 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва комплексного центру обслуговування населення, кадастровий номер земельної ділянки: :01:011:0025, на якій розташований Комплексний центр побутового обслуговування населення;

- зобов'язання Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (01010, м. Киів, вул. Московська, 8, корп. ЗО, код 37956207) здійснити скасування реєстрації випуску облігацій Серії В, емітентом яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, Код ) та анулювати свідоцтво про реєстрацію випуску облігацій на суму звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 15.09.2011, укладеним між Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, Код 31829270).

За клопотанням першого відповідача здійснюється фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Письмовим відзивом від 06.10.2015 перший відповідач проти вимог позову заперечив, зазначив про необґрунтованість позовних вимог, посилаючись на:

- несплату позивачем судового збору у встановленому законом розмірі (за доводами першого відповідача позивач повинен був сплатити судовий збір окремо за вимогами про звернення стягнення на предмет іпотеки, за вимогою про зобов'язання третього відповідача здійснити реєстрацію скасування реєстрації випуску облігацій, а також за вимогою про зобов'язання третього відповідача анулювати свідоцтво про реєстрацію випуску облігацій);

- необхідність припинення провадження у справі у частині позовних вимог до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку на підставі положень п. 1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України;

- неподання позивачем до позовної заяви доказів, що підтверджують викладені у ній обставини, та необхідність залишення позову без розгляду на підставі п. 3 ч. 1 ст. 63 Господарського процесуального кодексу України.

10.12.2015 позивачем суду подано письмову заяву від 09.12.2015 про "збільшення" позовних вимог, якою позивач заявив вимоги про:

- звернення стягнення на нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Княжий двір ЛТД" та є предметом іпотеки згідно Договору іпотеки від 15.09.2011, укладеного між Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України (01008, м. Київ, вул. Інститутська, буд.9, код 34880663) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, код 31829270), в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, код 31829270) перед Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України (01008, м. Київ, вул. Інститутська, буд.9, код 34880663), яка виникла у зв'язку невиконанням зобов'язання з викупу, погашення та належної сплати відсоткового доходу за облігаціями у кількості 22024 штуки номінальною вартістю 1000 гривень, загальною номінальною вартістю 22024000 гривень, Серія В, емітентом яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська область, Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, код 31829270), у розмірі 28414510,49 грн. (двадцять вісім мільйонів чотириста чотирнадцять тисяч п'ятсот десять гривень 49 коп.), з яких: заборгованість з виплати номінальної вартості забезпечених облігацій - 22024000,00 грн. (двадцять два мільйони двадцять чотири тисячі гривень 00 коп.), заборгованість з виплати відсоткового доходу за забезпеченими облігаціями - 4404800,00 грн. (чотири мільйони чотириста чотири тисячі вісімсот гривень 00 коп.), інфляційні втрати з заборгованості з виплати відсоткового доходу по забезпечених облігаціях - 1863230,40 грн. (один мільйон вісімсот шістдесят три тисячі двісті тридцять гривень 40 коп.), три відсотки річних за прострочення витати відсоткового доходу по забезпечених облігаціях - 122480,09 грн. (сто двадцять дві тисячі чотириста вісімдесят гривень 09 коп.), а саме на наступне нерухоме майно:

- Комплекс відпочинку "Княжий двір" (колишній - комплекс, фізкультурно-оздоровчий), що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39а (тридцять дев'ять літера "а"), що в цілому складається з наступних будівель та споруд: готельний комплекс, колоди, зазначений під літерою "Б", площею 184,1 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою "В", площею 7,4 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою "Г", площею 7,4 кв. м; фізкультурно-оздоровчий комплекс, цегла, зазначений під літерою "JI", площею 1420,1 кв. м; готель п/блок, зазначений під літерою "Р", площею 1249,8 кв. м; басейн, бетон, зазначений під літерою "М"; автостоянка, зазначена під літерою "П"; альтанка, зазначена під літерою "Є"; альтанка, зазначена під літерою "И"; альтанка, зазначена під літерою "Й"; альтанка, зазначена під літерою "І"; альтанка, зазначена під літерою "Ї"; альтанка, зазначена під літерою "Д"; альтанка, зазначена під літерою "Е"; альтанка, зазначена під літерою "Ж"; альтанка, зазначена під літерою "З"; басейн (штучне озеро), зазначений під літерою "К"; тротуар, трот. пл., зазначений під літерою "Т"; огорожа, мет. дер с iт., зазначена під літерою "N", а також земельну ділянку, площею 1,3982 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва фізкультурно - оздоровчого комплексу, кадастровий номер земельної ділянки: :01:006:0002, на якій розташований Комплекс відпочинку "Княжий двір";

- Комплексний центр побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39 (тридцять дев'ять), що в цілому складається з наступній будівель та споруд: комплексна будівля, перл. бл., цегла, зазначена під літерою "А", площею 632,0 кв. м; кафетерій, мет. дерево, зазначений під літерою "Б", площею 97,1 кв. м; гараж, цегла, зазначений під літерою "В", площею 80,8 кв. м; операторська, цегла, зазначена під літерою "Г", площею 15,6 кв. м; котельня, цегла, зазначена під літерою "Е", площею 16,0 кв. м; колиба, дерево, зазначена під літерою "С", площею 23,2 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначена під літерою "Ц", площею 3,5 кв. м; міні-бар, цегла, зазначений під літерою "Щ", площею 50, 6 кв. м; дизельна, цегла, зазначена під літерою "Д"; компресорна, цегла, зазначена під літерою "Ж"; вбиральня, цегла, зазначена під літерою "З"; навіс (шашлична), зазначений під літерою "И"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "Ї"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "Й"; навіс, зазначений під літерою "К"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "М"; танц. майданчик, метал., зазначений під літерою "Н": навіс (акваріум), дерево, зазначений під літерою "О"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "П"; навіс, зазначений під літерою "Р"; басейн, бетон., зазначений під літерою "Т"; майданчик під міні-гольф, зазначений під літерою "У"; альтанка під міні-гольф, зазначена під літерою "Ф"; навіси під міні-гольф, зазначені під літерою "X"; бруківка, зазначена під літерою "Ш"; огорожа, мет., "№", а також земельну ділянку розміром 0,9635 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва комплексного центру обслуговування населення, кадастровий номер земельної ділянки: :01:011:0025, на якій розташований Комплексний центр побутового обслуговування населення;

- зобов'язання Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку (01010, м. Киів, вул. Московська, 8, корп. ЗО, код 37956207) здійснити скасування реєстрації випуску облігацій Серії В, емітентом яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, Код ) та анулювати свідоцтво про реєстрацію випуску облігацій на суму звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 15.09.2011, укладеним між Корпоративним недержавним пенсійним фондом Національного банку України та Товариством з обмеженою відповідальністю "Тріумф" (07455, Київська обл., Броварський район, село Княжичі, вул. Стогнія, 39, Код 31829270).

Заява позивача від 09.12.2015, виходячи з її змісту, фактично є заявою про зменшення позовних вимог, оскільки відповідно до мотивувальної частини позовної заяви первісні позовні вимоги викладалися позивачем виходячи з суми заборгованості першого відповідача, що виникла у зв'язку невиконанням зобов'язання з викупу, погашення та належної сплати відсоткового доходу за облігаціями у кількості 22024 штуки номінальною вартістю 1000 гривень, загальною номінальною вартістю 22024000 гривень, Серія В, емітентом яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Тріумф", у загальному розмірі 30866400,00 грн., про що позивач надав відповідний розрахунок. За таких обставин заява позивача від 09.12.2015 про звернення стягнення на предмет іпотеки внаслідок невиконання першим відповідачем зобов'язання з викупу, погашення та належної сплати відсоткового доходу за зазначеними облігаціями, емітентом яких є Товариство з обмеженою відповідальністю "Тріумф", у розмірі 28414510,49 грн., є саме заявою про зменшення позовних вимог.

Вказана заява позивача від 09.12.2015 про зменшення позовних вимог відповідає положенням ст. 22 Господарського процесуального кодексу України та приймається судом до розгляду.

Другим відповідачем суду надане письмове клопотання від 10.12.2015 про витребування від позивача у справі належних доказів сплати судового збору за позовом.

04.12.2015 позивачем суду надане письмове клопотання про перевірку факту надходження коштів, сплачених як судовий збір за подання позовної заяви у справі №910/19465/15 меморіальним ордером від 23.07.2015 №1 через автоматизовану систему "Діловодство спеціалізованого суду" та/або через будь-яку іншу систему (базу).

В судовому засіданні 10.12.2015 позивач усним клопотанням просив суд не розглядати письмове клопотання від 04.12.2015 про перевірку факту надходження до Державного бюджету України сплаченого позивачем судового збору за даним позовом, оскільки ним до матеріалів справи в судовому засіданні 10.12.2015 надано довідку Територіального управління Державної судової адміністрації України від 07.12.2015 №5-245/15 про зарахування до Державного бюджету України судового збору, сплаченого за меморіальним ордером від 23.07.2015 №1 на суму 74298 грн. 80 коп.

З підстав надання позивачем до матеріалів справи вказаної вище довідки Територіального управління Державної судової адміністрації України не підлягає задоволенню письмове клопотання другого відповідача у справі від 10.12.2015 про витребування від позивача у справі належних доказів сплати судового збору за позовом.

Другим відповідачем у справі в судовому засідання 10.12.2015 заявлене клопотання про відкладення судового розгляду справи для надання можливості представнику ТОВ "Княжий двір ЛТД" ознайомитися з матеріалами справи.

У задоволенні вказаного клопотання слід відмовити, оскільки відповідно до положень ст. 22 Господарського процесуального кодексу України можливість ознайомлення з матеріалами справи наявна у сторони протягом усього судового процесу, крім того, дане судове засідання не є останнім і до вирішення судом спору по суті у другого відповідача наявна можливість ознайомитися з усіма доказами у справі.

Під час розгляду справи судом встановлено, що предметом спору є вимога позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки. При цьому вартість предмета іпотеки визначена договором іпотеки станом на дату його укладення - 15.09.2011.

Згідно зі ст. 575 Цивільного кодексу України, яка визначає окремі види застав, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

В силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави) (ст. 572 Цивільного кодексу України).

Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду (ст. 574 Цивільного кодексу України, ст. 3 Закону України "Про іпотеку").

За визначенням ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому вказаним Законом.

Статтею 589 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання (ст. 7 Закону України "Про іпотеку").

Згідно зі ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 25 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду зазначаються, зокрема, спосіб реалізації предмета забезпечувального обтяження шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням однієї з процедур, передбачених статтею 26 названого Закону; початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

Отже, у рішенні про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження господарський суд повинен зазначити дані, визначені частиною 2 статті 25 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", зокрема, щодо початкової ціни предмета застави для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження, що також роз'яснено пунктом 9.12 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про судове рішення" від 23.03.2012 №6.

Суд зазначає, що відповідно до частини першої статті 47 Господарського процесуального кодексу України судове рішення приймається за результатами обговорення усіх обставин справи, а частиною першою статті 43 названого Кодексу передбачено всебічний, повний і об'єктивний розгляд в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності. Недодержання судом цих норм процесуального права, якщо воно унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного розгляду справи, також є підставою для скасування судового рішення.

Таким чином, з урахуванням характеру спору слід визначити початкову вартість предмету іпотеки у випадку необхідності його реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Постановою Пленуму Вищого Господарського суду України від 23.03.2012 №4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" передбачено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. Якщо наявні у справі докази є взаємно суперечливими, їх оцінка в разі необхідності може бути здійснено господарським судом з призначенням відповідної судової експертизи.

Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу".

Пунктами 2, 3, 5 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" №4 від 23.03.2012 року роз'яснено про те, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування. На підставі пункту 5 частини 1 статті 65 та пункту 1 частини 3 статті 79 Господарського процесуального кодексу України судову експертизу може бути призначено судом як в порядку підготовки справи до розгляду, так і в процесі розгляду.

Враховуючи викладене, а також, що предметом позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, визначення початкової ціни яких потребує спеціальних знань, суд вважає за доцільне призначити у справі комплексну будівельно-технічну та оціночно-земельну судову експертизу щодо визначення початкової вартості предметів іпотеки у випадку необхідності їх реалізації в процедурі виконавчого провадження.

Правового висновку щодо необхідності призначення у спорах щодо звернення стягнення на майно експертизи на предмет визначення початкової вартості предмета іпотеки дійшов і Вищий господарський суд України у своїх постановах від 16.06.2015 у справі № 910/25395/13, від 22.12.2014 у справі № 14/92, від 25.11.2014 у справі № 910/2764/14.

Відповідно до ч. 3 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 цього Кодексу.

У відповідності до ст. 7 Закону України "Про судову експертизу" судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи. До державних спеціалізованих установ належать, зокрема, науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України.

На підставі вищезазначеного, з урахуванням вимог постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 №4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизизи", Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5, з метою встановлення початкової вартості для реалізації предметів застави, всебічного, повного та об'єктивного розгляду спору й вирішення питань, що потребують спеціальних знань, суд дійшов висновку щодо призначення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи, проведення якої доручається Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, під час судового розгляду має нести заінтересована сторона (п. 23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 4 від 23.03.2012 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи").

Таким чином, витрати з оплати експертизи покладаються на позивача - Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9, код 34880663).

Згідно з пунктом 1 частини 2 та частинами 4, 5 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи. Про зупинення провадження у справі виноситься ухвала.

У зв'язку з призначенням судом судової експертизи, провадження у справі №910/19465/15 підлягає зупиненню.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 910/19465/15 комплексну будівельно-технічну та оціночно-земельну судову експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. На вирішення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи поставити такі питання:

1) якою на момент проведення експертизи є початкова ціна для реалізації Комплексу відпочинку «Княжий двір» (колишній - комплекс, фізкультурно-оздоровчий), що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39а (тридцять дев'ять літера "а"), що в цілому складається з наступних будівель та споруд: готельний комплекс, колоди, зазначений під літерою "Б", площею 184,1 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою "В", площею 7,4 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначений під літерою "Г", площею 7,4 кв. м; фізкультурно-оздоровчий комплекс, цегла, зазначений під літерою "JI", площею 1420,1 кв. м; готель п/блок, зазначений під літерою "Р", площею 1249,8 кв. м; басейн, бетон, зазначений під літерою "М"; автостоянка, зазначена під літерою "П"; альтанка, зазначена під літерою "Є"; альтанка, зазначена під літерою "И"; альтанка, зазначена під літерою "Й"; альтанка, зазначена під літерою "І"; альтанка, зазначена під літерою "Ї"; альтанка, зазначена під літерою "Д"; альтанка, зазначена під літерою "Е"; альтанка, зазначена під літерою "Ж"; альтанка, зазначена під літерою "З"; басейн (штучне озеро), зазначений під літерою "К"; тротуар, трот. пл., зазначений під літерою "Т"; огорожа, мет. дер с iт., зазначена під літерою "N", а також земельної ділянки площею 1,3982 га, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва фізкультурно - оздоровчого комплексу, кадастровий номер земельної ділянки: :01:006:0002, на якій розташований Комплекс відпочинку "Княжий двір"?

2) якою на момент проведення експертизи є початкова ціна для реалізації Комплексного центру побутового обслуговування населення, що знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, вулиця Стогнія, 39 (тридцять дев'ять), що в цілому складається з наступній будівель та споруд: комплексна будівля, перл. бл., цегла, зазначена під літерою "А", площею 632,0 кв. м; кафетерій, мет. дерево, зазначений під літерою "Б", площею 97,1 кв. м; гараж, цегла, зазначений під літерою "В", площею 80,8 кв. м; операторська, цегла, зазначена під літерою "Г", площею 15,6 кв. м; котельня, цегла, зазначена під літерою "Е", площею 16,0 кв. м; колиба, дерево, зазначена під літерою "С", площею 23,2 кв. м; будинок охорони, цегла, зазначена під літерою "Ц", площею 3,5 кв. м; міні-бар, цегла, зазначений під літерою "Щ", площею 50,6 кв. м; дизельна, цегла, зазначена під літерою "Д"; компресорна, цегла, зазначена під літерою "Ж"; вбиральня, цегла, зазначена під літерою "З"; навіс (шашлична), зазначений під літерою "И"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "Ї"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "Й"; навіс, зазначений під літерою "К"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "М"; танц. майданчик, метал., зазначений під літерою "Н": навіс (акваріум), дерево, зазначений під літерою "О"; альтанка, дерево, зазначена під літерою "П"; навіс, зазначений під літерою "Р"; басейн, бетон., зазначений під літерою "Т"; майданчик під міні-гольф, зазначений під літерою "У"; альтанка під міні-гольф, зазначена під літерою "Ф"; навіси під міні-гольф, зазначені під літерою "X"; бруківка, зазначена під літерою "Ш"; огорожа, мет., "№", а також земельної ділянки розміром 0,9635 га, розташовану за адресою: Київська область, Броварський район, село Княжичі, цільове призначення якої: для будівництва комплексного центру обслуговування населення, кадастровий номер земельної ділянки: :01:011:0025, на якій розташований Комплексний центр побутового обслуговування населення?

3. Оплату витрат з проведення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи покласти на позивача - Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9, код 34880663).

4. Зобов'язати експертну установу направити на адресу позивача - Корпоративного недержавного пенсійного фонду Національного банку України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9, код 34880663), оригінал рахунку на оплату експертизи.

5. Зобов'язати позивача - Корпоративний недержавний пенсійний фонд Національного банку України, надати експертній установі докази здійснення оплати послуг по проведенню судової експертизи.

6. Попередити експерта, який безпосередньо проводитиме судову експертизу, про відповідальність, передбачену ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за надання завідомо неправдивого висновку та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків.

7. Зобов'язати учасників процесу на вимогу судового експерта надати всі необхідні документи, результати випробувальних експертних висновків, звітів для проведення судової економічної експертизи та попередити сторони щодо обов'язковості забезпечення експерта доступом до об'єкта дослідження для надання відповіді на поставлені судом питання.

8. Зобов'язати експертну установу після проведення комплексної будівельно-технічної та оціночно-земельної судової експертизи надати суду висновок судового експерта.

9. Питання про розподіл витрат на проведення судової експертизи буде вирішено під час прийняття рішення у справі, відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

10. Провадження у справі №910/19465/15 зупинити до закінчення проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

11. Матеріали справи №910/19465/15 надіслати до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03057, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Головуючий суддя В.О. Демидов

Судді І.О. Андреїшина

О.В. Нечай