ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" грудня 2015 р.Справа № 922/6111/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м. Київ;
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес центр", м. Харків;
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників:

позивача - ОСОБА_2, довіреність № 02-36/1507 від 09.06.2015 р.;

відповідача - не з"явився.

ВСТАНОВИВ:

20.11.2015 р. Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» звернулося до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Харківський бізнес центр», у якому просить суд звернути стягнення за іпотечним договором №820/2/02-8/310, посвідчений ПН Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 3317 (надалі - Договір іпотеки), згідно якого в іпотеку ПАТ «Укрсоцбанк» було передано нежитлова будівля літ.Б-2, загальною площею 208,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Харків, Театральний майдан, буд. 4, та належить Іпотекодавцю (ЗАТ «Харківська ремонтно-будівельна компанія»- в подальшому ТОВ «Харківський бізнес центр») на праві приватної власності відповідно договору купівлі-продажу посвідченого 08 вересня 2007 року ОСОБА_1 приватним нотаріусом ХМНО в реєстрі за № 414, зареєстрований в Державному реєстрі правочинів тоді ж, тим же нотаріусом відповідно Витягу № 4576693, право власності на нерухоме майно за Іпотекодавцем зареєстровано у КП «ХМБТІ» 17 червня 2008 року номер Витягу № 19207262, реєстраційний № 15384314 номер запису 3703 в книзі 1 (надалі - Предмет іпотеки) - в забезпечення виконання зобовязань за договором кредиту № 820/1-27/21/02/8-035 від 05.08.2008р.; визначити у рішенні спосіб реалізації майна що є предметом іпотеки шляхом застосування процедури продажу предмету іпотеки, встановленої статтею 41 Закону України «Про іпотеку» - шляхом реалізації з публічних торгів органами державної виконавчої служби з початковою ціною реалізації, визначеної суб'єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

В обґрунтування позову вказує на неналежне виконання ОСОБА_4 зобовязань за генеральним договором про надання кредитних послуг від 05.08.200 8р., укладеним останнім з Публічним акціонерним товариством "Укрсоцбанк", в забезпечення виконання зобов"язань за яким між банком та Товариством з обмеженою відповідальністю "Харківський бізнес центр" (іпотекодавець) був укладений іпотечний договір від 05.08.2008 р., зареєстрований за № 820/2/02-8/310; в якості правових підстав позову вказує на положення ст. ст. 11, 509, 526, 553, 554, 611, 612, 1054 ЦК України та ст. ст. 33, 38, 39, 40, 41 Закону України "Про іпотеку".

ОСОБА_5 позивача в судовому засіданні підтримує позовні вимоги, наполягає на їх задоволенні в повному обсязі з підстав наведених у позовній заяві, звернувся з клопотанням про відкладення розгляду справи та про продовження строків її розгляду на 15 днів, за межами двохмісячного строку визначеного ч.1 ст. 69 ГПК України, для надання документів, витребуваних ухвалою суду.

Враховуючи обставини справи, норми ч. 3 ст. 69 ГПК України, суд задовольняє клопотання позивача про відкладення розгляду справи та продовження строку вирішення спору у даній справі на 15 днів.

ОСОБА_5 відповідача у судове засідання не з"явився, відзив на позов та витребувані судом докази не надав, причини неявки у судове засідання суду не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника позивача, приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки ОСОБА_4, оскільки відповідачем було укладено іпотечний договір з банком для забезпечення виконання зобов"язань за генеральним договором про надання кредитних послуг від 05.08.200 8р. вказаною особою.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду. У відповідності до п.3 ч.2 ст.104 ГПК України рішення місцевого господарського суду підлягає скасуванню, якщо господарський суд прийняв рішення про права і обов"язки осі, що не були залучені до участі у справі.

За таких обставин суд, вважає за необхідне залучити ОСОБА_4 до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Згідно ч. 3 ст. 4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Відповідно до ч. 1 ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

Враховуючи неявку представника відповідача, неподання сторонами доказів витребуваних ухвалою суду про порушення провадження у справі, залучення третьої особи до участі у справі та необхідність витребування додаткових доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд відкладає розгляд справи в межах визначеного чинним законодавством строку розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 27, 33, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: ОСОБА_4 (м. Харків, вул. Нижегородська, буд. 6-Б, ідентифікаційний номер НОМЕР_1).

1.1. Зобов"язати позивача направити третій особі копію позовної заяви та доданих до неї доказів, докази направлення надати до суду.

2. Клопотання представника позивача про продовження строків розгляду справи задовольнити. Продовжити строк розгляду справи на 15 днів до 04 лютого 2016 року.

3. Задовольнити клопотання представника позивача про відкладення розгляду справи.

4. Розгляд справи № 922/6111/15 відкласти на "12" січня 2016 р. о 10:45

4.1. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа ОСОБА_1 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 315.

5. Зобов'язати сторін виконати вимоги ухвали суду про порушення провадження у справі в повному обсязі.

Крім того, зобов"язати учасників судового процесу надати суду:

ПОЗИВАЧА:

- докази виконання позивачем кредитного договору, а саме надання кредитних коштів третій особі;

- докладний і обґрунтований розрахунок суми заборгованості за кредитним договором із зазначенням усіх періодів нарахування, усіх нарахованих сум, усіх сплачених сум, сальдо за кожним періодом, підсумкового сальдо);

- докладний і обґрунтований розрахунок пені та відсотків за кожним платежом окремо (із зазначенням дат з яких починається нарахування пені, дат в які закінчується нарахування, кількості днів нарахування, сум боргу на які нараховується пеня (із зазначенням нарахованих та сплачених сум), розміру ставки пені (із зазначенням розміру облікової ставки на НБУ на рік та відповідно розрахованої ставки пені на день) підсумкової суми пені за кожний період нарахування та підсумкової суми пені заявленої до стягнення);

- оцінка предмету іпотеки станом на момент розгляду справи;

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- письмові пояснення щодо обставин викладених у позовній заяві з правовим та документальним обгрунтуванням своєї позиції по суті спору.

5. Усім учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

ОСОБА_5 УЧАСНИКІВ СУДОВОГО ПРОЦЕСУ У СУДОВЕ ЗАСІДАННЯ ВИЗНАТИ ОБОВ"ЯЗКОВОЮ.

Суддя ОСОБА_6

/Справа № 922/6111/15/