ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження

"09" грудня 2015 р.№ 916/3982/14

За позовом: Ізмаїльського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР"

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя Д'яченко Т.Г.

Представники:

Від прокуратури: ОСОБА_1, посвідчення №032131

Від позивача: не з'явився

Від відповідача: ОСОБА_2, представник за довіреністю

Суть спору: Ізмаїльський міжрайонний прокурор Одеської області в інтересах держави в особі Ізмаїльської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР", в якій просив суд внести зміни до договору оренди земельної ділянки площею 0,83 га, від 20.11.2008р., які знаходиться у м. Ізмаїл по пр-ту Леніна, 13/2, зареєстрованому в Одеській регіональній філії державного підприємства „Центр державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 21 травня 2009 року №11 про зміну орендної плати:

- викласти пункт 2.2. наступній редакції : Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 2754438 грн.;

- викласти пункт 4.5. в наступній редакції : „Всі розрахунки за договором оренди земельної ділянки здійснюються в грошовій формі (безготівковій) шляхом перерахування „Орендарем суми орендної плати на розрахунковий рахунок бюджету м. Ізмаїл.

Рішенням господарського суду Одеської області від 11.02.2015р. по справі №916/3982/14 позов задоволено, внесено зміни до договору оренди земельної ділянки загальною площею 0,83 га, що знаходиться за адресою: м. Ізмаїл, проспект Леніна, 13/2, Одеської області, укладеного між Ізмаїльською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР" від 20 листопада 2008 року, зареєстрованого у Ізмаїльській регіональній філії Державного підприємства „Одеський регіональний центр державного земельного кадастру 21.09.2009 року за №11, виклавши: пункт 2.2 договору у наступній редакції: Нормативно грошова оцінка земельної ділянки складає 2754438 гривень; пункт 4.5 договору у наступній редакції: „Всі розрахунки за договором оренди земельної ділянки здійснюються в грошовій формі (безготівковій) шляхом перерахування „Орендарем суми орендної плати на розрахунковий рахунок бюджету м. Ізмаїл; стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР в доход Державного бюджету України через Головне управління казначейської служби України в Одеській області судовий збір в сумі 1218 грн.

20.10.2015р. до господарського суду Одеської області надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР" про перегляд рішення господарського суду Одеської області від 11.02.2015р. по справі №916/3982/14 за нововиявленими обставинами в порядку ст.ст. 112-114 ГПК України, якій заявник просить суд переглянути за нововиявленими обставинами рішення господарського суду Одеської області від 11.02.2015р. по справі №916/3982/14, скасувати рішення господарського суду Одеської області від 11.02.2015р. по справі №916/3982/14 та в позовних вимогах Ізмаїльського міжрайонного прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Ізраїльської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР" про внесення змін до договору оренди землі відмовити.

В обґрунтуванні поданої заяви за нововиявленими обставини заявник посилається на те, що Відділом Держземагенства у м. Ізмаїл Одеської області на підставі рішення Ізмальської міської ради „Про проведення корегування нормативно грошової оцінки земель м. Ізмаїл №1082-VI від 12.07.2011р. було проведено розрахунок грошової оцінки земельної ділянки та видано витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки б/н від 16.05.2014р., згідно якого нормативно грошова оцінка земельної ділянки, яка розташована за адресою м. Ізмаїл, пр. Леніна, 13/2, склала 2754438 грн. Нормативно грошова оцінка земельної ділянки стала підставою для визначення нового розміру орендної плати за договором оренди землі від 20.11.2008р. господарським судом Одеської області при прийнятті рішення від 11.02.2015р.

Підставою для перегляду рішення за нововиявленими обставинами заявник вважає те, що постановою Одеського окружного адміністративного суду від 26.03.2015р. по справі №815/927/15 адміністративний позов Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР" до Відділу Держземагенства у м. Ізмаїл Одеської області Головного управління Держземагнетсва в Одеській області про визнання протиправними дій та скасування витягу від 16.05.2014р. про нормативно грошову оцінку земельної ділянки задоволено, визнано протиправними дії відділу Держземагенства у м. Ізмаїл Одеської області Головного управління Держземагнетсва в Одеській області щодо здійснення оцінки земельної ділянки, дані якої оформлені витягом від 16.05.2014р. б/н з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки за місцезнаходженням: м. Ізмаїл, пр. Леніна, 13/2, Одеської області, визнано протиправним та скасовано витяг Відділу Держземагенства у м. Ізмаїл Одеської області Головного управління Держземагнетсва в Одеській області від 16.05.2014р. б/н з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки за місцезнаходженням : м. Ізмаїл, пр. Леніна, 13/2, Одеської області та ухвалою Одеського апеляційного адміністративного суду від 29.09.2015р. апеляційну скаргу Відділу Держземагенства у м. Ізмаїл Одеської області Головного управління Держземагнетсва в Одеській області залишено без задоволення, а постанову Одеського окружного адміністративного суду від 26.03.2015р. без змін.

Ухвалою господарського суду України від 20.10.2015р. заяву Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР" прийнято до розгляду та призначено до розгляду у судовому засіданні.

09.12.2015р. Ізмаїльською міською радою до суду надано клопотання про зупинення провадження по справі, у якому заявник просить суд зупинити провадження у справі №916/3982/14 до вирішення Вищим адміністративним судом України повязаної справи К/800/44427/15. В обґрунтування підстав для задоволення клопотання та зупинення провадження у справі №916/3982/14, представником позивача зверталась увага суду на те, що на даний момент ухвалою Вищого адміністративного суду України від 16.11.2015р. відкрите касаційне провадження за касаційною скаргою відділу Держземагенства у м. Ізмаїлі Одеської області Головного управління Держземагенства в Одеській області на постанову Одеського окружного адміністративного суду від 26.03.2015р. та ухвалу Одеського апеляційного адміністративного суду від 29.09.2015р. у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР" до відділу Держземагенства у м. Ізмаїлі Одеської області Головного управління Держземагенства в Одеській області про визнання протиправними дій та скасування витягу. В підтвердження наданого клопотання, представником до суду була надана копія ухвали Вищого адміністративного суду України від 16.11.2015р.

Представником прокуратури в судовому засіданні подане клопотання підтримано в повному обсязі.

Представник відповідача проти задоволення клопотання в судовому засіданні заперечував.

Згідно ч.1 ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій іншій суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (ч. 2 ст. 35 ГПК України).

З урахуванням того, що предметом судового спору у справі №916/3982/14 є внесення змін до договору оренди землі від 20.11.2008р., укладеного між Ізмаїльською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю мале підприємство-фірма "КОРСАР", в частині розміру орендної плати, суд приходить до висновку щодо необхідності зупинення провадження у даній справі №916/3982/14 до вирішення Вищим адміністративним судом України повязаної з нею адміністративної справи №К/800/44427/15 про визнання протиправними дій та скасування витягу, у якій розглядається питання щодо визнання протиправними дій та скасування витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки б/н від 16.05.2014р., виданого після проведення розрахунку грошової оцінки земельної ділянки на підставі рішення Ізмальської міської ради „Про проведення корегування нормативно грошової оцінки земель м. Ізмаїл №1082-VI від 12.07.2011р.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення клопотання представника позивача та прокуратури та зупинення провадження у справі №916/3982/14 до розгляду повязаної з нею справи №815/927/15, що розглядається Вищим адміністративним судом України (К/800/44427/15).

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1.Провадження у справі №916/3982/14 - зупинити.

2.Зобовязати сторін повідомити господарський суд Одеської області про результати розгляду Вищим адміністративним судом України справи №815/927/15 (К/800/44427/15).

Ухвалу про зупинення провадження у справі може бути оскаржено у встановленому законом порядку.

Суддя Т.Г. Д'яченко