Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================

РІШЕННЯ

16 грудня 2015 року справа № 927/1321/15

позивач: Комунальне підприємство "Прилукитепловодопостачання" Прилуцької міської ради Чернігівської області, вул. Садова, 104, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500

відповідач: Комунальне підприємство "Прилукижитлобуд" Прилуцької міської ради Чернігівської області, вул. 1 Травня, 109-А, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500

предмет спору: про стягнення 65705,10 грн

Суддя Лавриненко Л.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №06 від 05.01.2015, представник

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №424 від 13.10.2015, представник, ОСОБА_3, довіреність №482 від 26.11.2015, представник

Рішення приймається після оголошеної в судовому засіданні перерви, з 01.12.2015 по 16.12.2015, на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем Комунальним підприємством "Прилукитепловодопостачання" Прилуцької міської ради Чернігівської області подано позов про стягнення з відповідача Комунального підприємства "Прилукижитлобуд" Прилуцької міської ради Чернігівської області 65705,10 грн боргу, за неналежне виконання умов договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, додатку до нього.

В судовому засіданні 05.11.2015 судом було здійснено огляд оригіналів: договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010; додатків до нього; вимоги №575 від 29.04.2015 та доказів її направлення відповідачу; актів про надання послуг; рахунків-фактур на оплату наданих послуг.

Позивач в поданих в судовому засіданні 17.11.2015 письмових поясненнях зазначає, що відповідно до ч.1, 2 ст. 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги і ч.2 п. 23 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 №1198 та враховуючи, що на обєктах відповідача відсутні прилади обліку теплової енергії, нарахування плати за спожиту теплову енергію проводилось згідно теплового навантаження визначеного в додатку до договору, копія якого знаходиться в матеріалах справи, при цьому складання актів приймання-передачі теплової енергії, за умови її споживання згідно встановлених норм, умовами договору та правилами не передбачено. На виконання п.4.2. договору, представником позивача було знято показники лічильників холодної води, від відповідача жодних заперечень щодо обєму використаної води не надходило, що свідчить про його згоду з обємами спожитої води, вказаними в актах. Також позивач повідомляє суд, що відповідач листом від 22.05.2015 за підписом начальника КП Прилукижутлобуд ОСОБА_4, надав відповідь на вимогу позивача про необхідність оплати боргу по договору від 01.12.2010 №703, згідно з якою, заборгованість виникла по буд. №107, вул. Шевченка. Відшкодування коштів за попередніх орендарів вказаної будівлі проводилось Прилуцькою міською радою, а з їх вибуттям, в ці кімнати були заселені переселенці, з якими позивач заключав окремо договори. Також позивач заперечує стосовно посилання відповідача у вказаній відповіді на те, що в період виникнення заборгованості (з лютого 2015 по серпень 2015) в частині приміщень будинку №107 по вул. Шевченка знаходилися підрозділи Прилуцької міської ради, кошти на утримання яких виділялись міською радою, оскільки відсутність відшкодування вартості спожитих комунальних послуг відповідачеві з боку Прилуцької міської ради не є підставою для невиконання умов договору від 01.12.2010 №703.

В судовому засіданні 17.11.2015 було відхилено клопотання відповідача про заміну неналежного відповідача.

В судовому засіданні 17.11.2015 суд перейшов розгляду справи по суті.

Представник позивача виклав позовні вимоги.

Ухвалою суду від 17.11.2015 розгляд даної справи було відкладено за клопотання представника відповідача.

В поданих в судовому засіданні 01.12.2015 письмових поясненнях позивач вказує на те, що зміна тарифів здійснювалась позивачем не з власної ініціативи, а на підставі постанов Національної комісії, що здійснює регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг. Ця зміна є обов»язковою для сторін договору №703 від 01.12.2010 та не потребує будь-якого додаткового узгодження між ними.

Представник позивача виклав подані письмові пояснення.

Відповідач в поданому відзиві на позов заперечує щодо заявлених позовних вимог в частині заборгованості по об'єкту за адресою Шевченка, 107 та зазначає, що наданий позивачем розрахунок заборгованості не може вважатися належним і відповідним доказом, оскільки по взаємозаліку коштів між сторонами за спірний період проходили суми: 10300 грн і 12300 грн (квітень), 10900 грн (травень), 15300 грн (червень). Всього за період з лютого 2015 по серпень 2015 за надані послуги позивача відповідачем по взаємозаліку проведено розрахунків на загальну суму 48800 грн, проте зазначені сум в акті звірки позивача не відображені. Якщо ж загальна вартість наданих позивачем відповідачу послуг за період з лютого 2015 по серпень 2015 становить 74809,78 грн, з урахуванням суми коштів по взаємозаліку (48800 грн) заборгованість відповідача 26009,78 грн Також відповідач вказує на те, що додаткова угода до договору №703 від 01.12.2010, згідно з якою послуги надаються буд.№107 по вул.Шевченка, укладалася між сторонами у зв»язку з тим, що в приміщенні були розміщені відділи виконавчого комітету Прилуцької міської ради., яка проводила відшкодування понесених орендарями затрат з житлово-комунальних послуг в 2013-2014 рр. На даний час міська рада такого відшкодування не проводить. Крім того, відповідач акцентує увагу на тому, що позивачем не надано документів, що підтверджують помісячні зняття показань приладів обліку води спільно з відповідачем, доказів повідомлення відповідача про зміну тарифів, що впливає на визначення розміру щомісячної плати за теплопостачання і є підставою для формування тарифів; помісячних та пооб»єктних розрахунків кількості спожитої теплової енергії, що є єдиною підставою для нарахування плати за послуги з централізованого опалення. При цьому стягнення плати за централізоване опалення без урахування показань приладів обліку теплової енергії заборонено. Стосовно решти позовних вимог представник відповідача не заперечувала.

В судовому засіданні 01.12.2015 судом було здійснено огляд оригіналів актів знімання показань приладів обліку водопостачання за лютий-серпень 2015.

Суд оголосив перерву в судовому засіданні до 16.12.2015 о 10:00 та зобов'язав сторони надати додаткові документи, необхідні для розгляду справи.

В судовому засіданні 16.12.2015 суд продовжив розгляд справи після оголошеної перерви.

Представниками сторін 16.12.2015 подано письмові клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових документів. Суд клопотання задовольнив, подані документи залучені судом до матеріалів справи.

Інших заяв та клопотань від сторін на час слухання страви до суду не надходило.

Розглянувши подані матеріали, заслухавши пояснення повноважних представників сторін, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 1 статті 202 та ч. 1 ст. 205 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків, правочин може вчинятися усно або в письмовій, електронній формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст. 175 Господарського кодексу України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Так, підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини.

Частина 1 статті 626 Цивільного кодексу України передбачає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

01.12.2010 між Комунальним підприємством "Прилукитепловодопостачання" Прилуцької міської ради Чернігівської області (виконавець) та Комунальним підприємством "Прилукижитлобуд" Прилуцької міської ради Чернігівської області (абонент) було укладено договір №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Відповідно до п. 1.1. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, виконавець (позивач) зобов»язується надати абоненту (відповідачу) вчасно та відповідної якості послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води (при технічній можливості) та холодної води і водовідведення, а абонент (відповідач) зобов»язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором.

Додатком №2 до договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010 визначено, що послуги надаються для нежилих приміщень за адресами в м. Прилуки: в/м №12, буд.6 (52,4 кв.м); вул.1 Травня, 109а (246,46 кв.м); вул. Гвардійська,96 (48,3 кв.м); вул.Червоноармійська,84 (98,35 кв.м); вул.1 Травня, 109а (33 кв.м); вул. Шевченка, 107 (785,98 кв.м); вул. Гімназична, 94. Кількість послуг визначається згідно приладів обліку, а послуги з постачання теплової енергії згідно теплового навантаження.

Додатком №2 до договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, викладеному в новій редакції сторони визначили, що послуги надаються для нежилих приміщень за адресами в м. Прилуки: в/м №12, буд.6 (52,4 кв.м); вул.1 Травня, 109а (246,46 кв.м); вул. Гвардійська,96 (48,3 кв.м); вул. Іванівська, 84; вул.1 Травня, 109а (33 кв.м); вул. Шевченка, 107 (517,47 кв.м); вул. Гімназична, 94. Кількість послуг визначається згідно приладів обліку, а послуги з постачання теплової енергії згідно теплового навантаження.

Додаток №2 до договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, сторонами знову було викладено в новій редакції та зазначено, що послуги надаються для нежилих приміщень за адресами в м. Прилуки: в/м №12, буд.6 (52,4 кв.м); вул.1 Травня, 109а (246,46 кв.м); вул. Гвардійська,96 (48,3 кв.м); вул. Іванівська, 84; вул.1 Травня, 109а (33 кв.м); вул. Шевченка, 107 (321,49 кв.м); вул. Гімназична, 94, в/м 12 буд.151; вул. Шевченко, 107 (буфет), вул. Шевченко. 107, (туалет), вул. Бособрода, 102 (24,4 кв.м). Кількість послуг визначається згідно приладів обліку, а послуги з постачання теплової енергії згідно теплового навантаження.

Відповідно до п.п. 11.1., 11.2. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, договір набирає чинності з моменту підписання і діє в частині надання послуг до кінця поточного року, а в частині проведення розрахунків до повного їх здійснення.

Договір вважається щорічно пролонгованим на новий строк на таких же умовах, якщо за один місяць до його припинення жодна з сторін не заявить про закінчення строку його дії.

Доказів припинення чи розірвання договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010 сторонами не подано.

Відповідно до ч.1 ст. 632 Цивільного кодексу України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Частиною 2 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. У разі наявності засобів обліку оплата комунальних послуг здійснюється виключно на підставі їх показників на кінець розрахункового періоду згідно з умовами договору, крім випадків, передбачених законодавством.

Крім того, відповідно до ч.2,3 ст.20 Закону України «Про теплопостачання», тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб'єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Тарифи, зокрема, на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, затверджуються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг, та органами місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законодавством.

Плата на момент укладення договору, відповідно до п. 1.2. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, складає: за централізоване опалення: у разі відсутності лічильника: 10,43 грн з ПДВ в місяць за 1м2 загальної площі протягом опалювального сезону; 2,03 грн з ПДВ в місяць за 1м2 опалювальної площі протягом року (п.1.2.1. договору); за холодне водопостачання: без лічильника: 5,10 грн з ПДВ за 1 м3 (п.1.2.3.договору);за водовідведення: без лічильника: 4,21 грн з ПДВ за 1 м3 (п.1.2.4. договору); за обслуговування внутрішньо будинкових систем опалення 0,14 грн з ПДВ 1м2 (п.1.2.5. договору).

Згідно постанов Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг «Про встановлення тарифів на теплову енергію для потреб бюджетних установ, релігійних організацій та інших споживачів (крім населення) КП «Прилукитепловодопостачання» Прилуцької міської ради Чернігівської області були встановлені наступні тарифи на теплову енергію:

-№550 від 28.11.2014, з 01.12.2014: зокрема, для потреб бюджетних установ та інших споживачів (крім населення): 1098,05 грн за 1Гкал (без ПДВ);

-№381 від 27.02.2015, з 01.03.2015: зокрема, для потреб бюджетних установ та інших споживачів (крім населення): 1564,86 грн за 1Гкал (без ПДВ);

-№980 від 31.03.2015, з 01.04.2015: зокрема, для потреб бюджетних установ та інших споживачів (крім населення): 1350,61 грн за 1Гкал (без ПДВ).

Згідно постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері комунальних послуг №788 від 27.06.2014 «Про встановлення тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення КП «Прилукитепловодопостачання» Прилуцької міської ради Чернігівської області з 01.08.2014 встановлені наступні тарифи: -на централізоване водопостачання 3,58 грн за 1 куб.м. (без ПДВ); на централізоване водовідведення 6,21 грн за 1 куб.м. (без ПДВ).

Згідно постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг №884 від 26.03.2015 «Про встановлення тарифів на централізоване водопостачання та водовідведення КП «Прилукитепловодопостачання» Прилуцької міської ради Чернігівської області з 01.06.2015 встановлені наступні тарифи: -на централізоване водопостачання 3,90 грн за 1 куб.м. (без ПДВ); на централізоване водовідведення 6,50 грн за 1 куб.м. (без ПДВ).

Рішенням виконавчого комітету Прилуцької міської ради Чернігівської області №234 від 27.05.2014 «Про встановлення тарифів на послуги з обслуговування внутрішньо будинкових систем», встановлено та введено в дію з 01.07.2014 терміном на 36 календарних місяців тарифи на послуги з обслуговування внутрішньо будинкових систем для населення, згідно з додатком 1; для інших споживачів (у тому числі бюджетних установ), згідно з додатком 2.

Рішенням виконавчого комітету Прилуцької міської ради Чернігівської області №271 від 14.07.2015 «Про коригування тарифів на послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем», скориговано введені в дію з 01.07.2014 терміном на 36 календарних місяців тарифи на послуги з обслуговування внутрішньо будинкових систем: для населення, згідно з додатком 1; для інших споживачів (у тому числі бюджетних установ), згідно з додатком 2. Скориговані тарифи введено в дію з 01.08.2015 терміном на 23 календарні місяці.

Відповідно до п. 4.2. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, облік наданих послуг здійснюється за показаннями сертифікованих приладів обліку, які знаходяться на балансі абонента та мають бути опломбовані. На підставі спільно знятих показників складається акт, який підписується обома сторонами договору. У випадку не згоди з об»ємами наданих послуг, абонент повинен представити письмові заперечення чи зауваження в триденний термін з дня складання акту, в разі відсутності таких заперечень чи зауважень, вказані в акті вважаються узгодженими між сторонами даного договору.

При відсутності приладів обліку або виході їх з ладу, прострочення повірки, кількість наданих послуг абоненту, визначається виконавцем розрахунковим способом відповідно до законодавства (п. 5.2. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010).

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно з ч.ч. 2,3 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона має вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. За ч.1 ст.193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених цим Кодексом.

Так, відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обігу або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 629 Цивільного кодексу України передбачає, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Як свідчать матеріали справи на виконання умов договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, позивачем за період з 16 січня 2015 по серпень 2015 були надані відповідачу послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, на загальну суму 74809,78 грн, що підтверджується актами про надання послуг за лютий-березень 2015 (а.с.38-44).

На оплату наданих послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення позивачем були виставлені відповідачу рахунки-фактури за період з 16 січня 2015 по серпень 2015 на загальну суму 74809,78 грн, а саме: №СУ-0001721 від 25.02.2015 на суму 29570,20 грн; №СУ-0001059 від 25.02.2015 на суму 1922,71 грн; №СУ-0001984 від 27.03.2015 на суму 711,01 грн; №СУ-0002645 від 27.03.2015 на суму 22190,16 грн; №СУ-0003616 від 27.04.2015 на суму 10666,52 грн; №СУ-0002941 від 27.04.2015 на суму 474,74 грн; №СУ-0003791 від 27.04.2015 на суму 6184,72 грн; №СУ-0004071 від 21.05.2015 на суму 622,33 грн; №СУ-0004896 від 26.06.2015 на суму 601,76 грн; №СУ-0005641 від 30.07.2015 на суму 667,04 грн; №СУ-0006255 від 30.07.2015 на суму 480,71 грн; №СУ-0006390 від 25.08.2015 на суму 717,88 грн, копії яких додано до матеріалів справи (а.с.24-35).

Як вбачається із наданих позивачем рахунків, обсяг спожитих відповідачем послуг з постачання холодної води і водовідведення, кількість спожитої води була визначена на підставі показань приладів обліку (п.4.2 договору), а вартість поставленої теплової енергії визначена розрахунковим методом, відповідно до займаної площі ( п.5.2 договору).

В підтвердження даних про зняття показань приладів обліку за надані послуги з водопостачання та водовідведення за спірним договором, позивачем надані помісячні акти про надання послуг за лютий-серпень 2015, які підписані сторонами і копії додані до матеріалів справи (а.с.129-135).

Зазначені акти не містять будь-яких зауважень (заперечень) зі сторони відповідача, і такі заперечення відсутні в матеріалах справи на час розгляду у суді.

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4.1. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010 сторони визначили, що розрахунки за послуги абонентом здійснюються: -попередня оплата у розмірі 30% від суми визначеної за об»ємами наданих послуг у минулому місяці до 15 числа поточного місяця; -остаточний розрахунок за отримані послуги проводиться абонентом в термін не пізніше останнього розрахункового дня місяця.

У разі неотримання рахунку до 20 числа місяця розрахункового періоду абонент повинен звернутися в абонвідділ (бухгалтерію) виконавця для отримання інформації про належну до оплати суму. Неотримання рахунку не звільняє абонента від своєчасної оплати послуг.

Згідно з п. 4.3. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, в платіжних дорученнях абонент повинен обов»язково вказати номер договору, призначення платежу. За наявності заборгованості у абонента за даним договором виконавець зараховує кошти, що надійшли від абонента, як погашення заборгованості за надані послуги в минулому періоді по даному договору, незалежно від вказаного в платіжному дорученні призначення платежу.

05.03.2015 позивачем була направлена на адресу відповідача вимога №575 від 29.04.2015 про сплату боргу за надані послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (а.с.36), яка була отримана відповідачем 06.05.2015. Факт направлення вимоги підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення №00771716, копія якого знаходиться в матеріалах справи (а.с.37).

Як вбачається із матеріалів справи, відповідач взяті на себе зобовязання стосовно оплати наданих послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення за період з 16 січня 2015 року по серпень 2015 року виконав частково, сплативши 9104,68 грн, що підтверджується доданими до матеріалів справи виписками з рахунку позивача про надходження коштів та актом звірки розрахунків станом на 31.08.2015, копія якого додана до матеріалів справи. Заборгованість відповідача з урахуванням здійсненої оплати становить 65705,10 грн (74809,78 9104,68).

Заперечення відповідача щодо заявлених позовних вимог в частині заборгованості по об'єкту за адресою Шевченка, 107 судом до уваги не приймаються з наступних підстав:

Відповідно до ч.1 ст.1 Закону України «Про теплопостачання», балансоутримувач (будинку, групи будинків, житлового комплексу) - власник відповідного майна або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно і уклала договір купівлі-продажу теплової енергії з теплогенеруючою або теплопостачальною організацією, а також договори на надання житлово-комунальних послуг з кінцевими споживачами.

Рішенням виконавчого комітету Прилуцької міської ради Чернігівської області від 10.04.2007 №212 Про передачу та списання майна, комунальному підприємству «Прилукижитлобуд» передано майно від комунальних підприємств житлово-експлуатаційних контор №№1,2,3,4,5, згідно з переліками №№1-17. Відповідно до акту від 01.06.2007 прийому-передачі об»єктів житлового фонду, які знаходяться на балансі КП «Прилуцька ЖЕК-1» до КП «Прилукижитлобуд» згідно рішення міської ради №212 від 10.04.2007 передано житлові будинки, в тому числі за адресою Шевченка, 107. Відповідно, балансоутримувачем житлового будинку за адресою: м.Прилуки, Шевченка, 107 є Комунальне підприємство "Прилукижитлобуд" Прилуцької міської ради Чернігівської області (відповідач по справі).

Договір №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, на підставі якого виникли спірні правовідносини, укладено з Комунальним підприємством "Прилукижитлобуд" Прилуцької міської ради Чернігівської області. Доказів припинення чи розірвання даного договору сторонами не подано.

Як вбачається з наданого позивачем помісячного розрахунку наданих послуг з централізованого опалення, позивач здійснював нарахування плати за надані послуги опалення по нежитловому приміщенню за адресою: м.Прилуки, вул. Шевченка, 107 лише за період з 16.01.2015 по 30.04. 2015 з урахуванням зменшеної площі, обумовленої додатком №2 до договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010.

Так, за лютий 2015 позивачем було здійснено нарахування плати за площу 565,53 кв.м, за березень 2015р. за 337,19 кв.м, за квітень 2015р. за 321,49 кв.м та з урахуванням теплового навантаження 0,0164, як зазначено сторонами в додатку № 2 до договору.

Із наданого відповідачем розрахунку № 658 від 19.11.2015р. також вбачається, що до 01.03.2015р. нарахування повинно було здійснюватись на площу 563,51 кв.м, але як встановлено судом, позивачем здійснювало нарахування на площу 565,53 кв.м.

Доказів, які підтверджують, що площа становила 563,51 кв.м, а не 565,53 кв.м, як зазначено в додатку № 2 до договору, відповідач суду не надав.

Відповідач у своєму розрахунку № 658 від 19.11.2015р. вказує на те, що починаючи з 01.03.2015 по 01.04.2015 нарахування повинно здійснюватись на площу 184,79 кв.м. за мінусом площі 136,7 кв.м, які займає Державна архітектурно-будівельна інспекція України та 242,02 кв.м, які займають переселенці.

Дані твердження відповідача судом до уваги не можуть бути прийняті, оскільки як вбачається із наданого відповідачем договору оренди нежитлового приміщення № 686, він укладений між виконавчим комітетом Прилуцької міської ради та Державною архітектурно-будівельною інспекцією України лише 31.03.2015р. на площу 22, 57 кв.м, а не 136,7 кв.м, як зазначає відповідач.

Доказів, які підтверджують укладення договорів з переселенцями на площу 242,02 кв.м відповідач також суду не надав.

Із наданих позивачем документів слідує, що з переселенцями ним було укладено 9 договорів, а саме договори було укладено з 02.03.2015 на площу 15,6 кв.м, 26.03.2015 на площу 15,3 кв.м, 19.03.2015 (три договори на загальну площу 57,77кв.м), 16.03.2015 (два договори на загальну площу 30,37 кв.м), 24.03.2015 на площу 14,8 кв.м, 03.04.2015 на площу 15,83 кв.м, всього на загальну площу 149,67 кв.м, та відповідно починаючи з березня 2015р. по 8 договорам та по одному договору з квітня 2015р. здійснюється нарахування послуг за опалення та водопостачання і водовідведення.

Як визначає ст.32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст.ст.34,43 Господарського процесуального кодексу України докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили. Визнання однією стороною фактичних даних і обставин, якими інша сторона обґрунтовує свої вимоги або заперечення для господарського суду не є обовязковим.

За змістом статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язок доказування та подання доказів розподіляється між сторонами, виходячи з того, хто посилається на юридичні факти, які обґрунтовують його вимоги і заперечення.

Відповідачем, в обґрунтування своїх заперечень, не надано належних доказів щодо невірного визначення позивачем площі, на яку було здійснено нарахування плати за постачання теплової енергії в приміщення за адресою: м.Прилуки, вул. Шевченка, 107; не подано доказів укладення договорів з переселенцями про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення до даного приміщення з лютого 2015 на площу 242,02 кв.м та інших документів, які підтверджують проведення взаємозаліку коштів між сторонами за спірний період чи відшкодування понесених орендарями затрат з житлово-комунальних послуг, а також доказів внесення змін до додатку № 2 договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010 щодо зміни опалювальної площі приміщень по вул. Шевченка, 107 у м. Прилуки.

Не може бути прийнято судом до уваги і посилання відповідача на те, що позивачем не враховані в рахунок оплати платежі здійснені в квітні 2015р. в сумі 10300 грн та 12300 грн, в травні 1015р. в сумі 10900 грн, в червні 2015 р. 15300 грн, оскільки відповідно до п. 4.3. договору №703 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 01.12.2010, за наявності заборгованості у абонента за даним договором виконавець зараховує кошти, що надійшли від абонента, як погашення заборгованості за надані послуги в минулому періоді по даному договору, незалежно від вказаного в платіжному дорученні призначення платежу.

Як вбачається із наданого сторонами акту звірки розрахунків, і проти чого сторони не заперечують, заборгованість відповідача перед позивачем станом на 01.02.2015 за даними позивача становила 39695 грн 32 коп, а за даними відповідача 41202 грн 51 коп.

Оплати здійснені в квітні 2015р. в сумі 10300 грн та 12300 грн, в травні 2015 в сумі 10900 грн, в червні 2015 15300 грн були частково зараховані, відповідно до п.4.3 договору, на погашення заборгованості, яка виникла станом на 01.02.2015, а решта суми оплати 9104,68 грн. зарахована в рахунок оплати за лютий серпень 2015р.

Не приймається судом до уваги і посилання відповідача на те, що позивачем не повідомлено відповідача про зміну тарифів, не надано помісячного та пооб»єктного розрахунку кількості спожитої теплової енергії та не надано документів, які підтверджують помісячні зняття показань приладів обліку води спільно з відповідачем з наступних підстав:

Судом встановлено, що в підтвердження даних про зняття показань приладів обліку за надані послуги з водопостачання та водовідведення за спірним договором, позивачем надані помісячні акти про надання послуг за люти-серпень 2015, які підписані сторонами і копії додані до матеріалів справи (а.с.129-135). Відповідач заперечень щодо вказаних актів не надав.

Позивачем також на вимогу суду надано помісячний та пооб»єктний розрахунок кількості спожитої теплової енергії, який досліджувався в судовому засіданні.

Рахунки на оплату за послуги теплопостачання в період з 16.01.2015 по 31.08.2015 виставлялись позивачем відповідачу з урахуванням нових тарифів, які були встановлені відповідно до вимог діючого законодавства, та відповідач в свою чергу в період починаючи з квітня 2015 по червень 2015 здійснював оплату заборгованості, яка виникла станом на 01.02.2015 та частково оплату за поставлену теплову енергію за період лютого-серпня 2015 за новими тарифами, тобто своїми фактичними діями відповідач погодив оплату за послуги теплопостачання за зміненими тарифами.

Отже доводи відповідача не знайшли свого підтвердження, відповідач не подав жодних належних доказів на спростування вимог позивача, які могли бути підставою для відмови у позові, в розумінні ст.ст. 33, 34, 36, 43 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи, що відповідач в порушення ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України та умов договору, взяті на себе зобовязання не виконав, заборгованість за послуги теплопостачання, водопостачання та водовідведення не сплатив, господарський суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню в частині стягнення 65705,10 грн боргу.

Оскільки спір виник у звязку з неправомірними діями відповідача, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України та ст. 4 Закону України „Про судовий збір від 08.07.2011 № 3674-VI, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 1218,00 грн.

Керуючись ст. 11, 202, 205, 525, 526, 530, 610, 626, 629, Цивільного кодексу України; ст. 173, 174, 175, 193 Господарського кодексу України; ст. 4 Закону України „Про судовий збір, ст. 32-34,36,43 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити повністю.

2. Стягнути з Комунального підприємства "Прилукижитлобуд" Прилуцької міської ради Чернігівської області, вул. 1 Травня, 109-А, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500 (, відомості про банківські реквізити відсутні) на користь Комунального підприємства "Прилукитепловодопостачання" Прилуцької міської ради Чернігівської області, вул. Садова, 104, м. Прилуки, Чернігівська область, 17500 (код 32863684, р/р 4724 АТ «Райффайзен банк ОСОБА_1» м. Київ, МФО 380805) 65705,10 грн заборгованості та 1218,00 грн судового збору.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Повне рішення підписано 18.12.2015.

Суддя Л.М. Лавриненко