ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" грудня 2015 р.Справа №916/4454/14

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,

при секретарі судового засідання Стадник О.С.

за участю представників сторін:

від позивача не зявився,

від відповідача - ОСОБА_1 (довіреність №184 від 01.12.2015р.),

від прокуратури не зявився,

від третіх осіб - не зявились,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні справу

за позовом публічного акціонерного товариства акціонерного банку „Порто-Франко в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в АБ „Порто-Франко

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Одеський торговий дім

за участю прокуратури Одеської області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні

відповідача: Державної реєстраційної служби Головного управління юстиції в Одеській області

товариства з обмеженою відповідальністю компанію „Браво

фермерського господарства „Сади Градениці

товариства з обмеженою відповідальністю „Агроінвест СК

товариства з обмеженою відповідальністю „Грааль

товариства з обмеженою відповідальністю „Калімера

дочірнього підприємств „Маккенлі

дочірнього підприємства „Дирекція Єдиного Замовника

товариства з обмеженою відповідальністю „Балтік Контрол Україна

товариства з обмеженою відповідальністю „Нотлексінвест

товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „ТОП Фінанс

ОСОБА_2

ОСОБА_3

ОСОБА_4

про визнання недійсними додаткових угод до іпотечного договору.

Приймаючи до уваги, що:

Публічне акціонерне товариство акціонерний банк „Порто-Франко в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в АБ „Порто-Франко звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Одеський торговий дім (далі по тексту ТОВ „Одеський торговий дім) про: визнання недійсним нікчемного додаткового договору від 18.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між сторонами по справі, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5К та зареєстрованого в реєстрі за № 4081; визнання недійсним нікчемного додаткового договору від 19.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між сторонами по справі, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 4081; визнання недійсним договору від 20.12.2013р. про розірвання (відмову) від іпотечного договору, укладеного між сторонами по справі, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 4081; застосування наслідків недійсності вищезазначених нікчемних правочинів та встановлення способу виконання рішення суду шляхом внесення відомостей про обтяження іпотекою, у якості забезпечення за кредитними договорами, як це було передбачено іпотечним договором від 28.12.2012р., укладеним між сторонами по справі, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі за № 4081, нерухомого майна: нежилого приміщення підвалу та 3-го поверху, що знаходяться за адресою: місто Одеса, вул. Новощіпний ряд, 2 (Два), загальною площею 16 625,3 кв.м., які складаються в цілому з зазначених у ОСОБА_5 з Реєстру прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 7652754, що виданий на передачу в іпотеку комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації обєктів нерухомості 21.12.2012р. за № 36873699: з нежилих приміщень підвалу та третього поверху в цілому.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.11.2014р. було порушено провадження у справі № 916/4454/14 за даним позовом, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Державну реєстраційну службу Головного управління юстиції в Одеській області, товариство з обмеженою відповідальністю компанію „Браво (ТОВ компанія „Браво), фермерське господарства „Сади Градениці (ФГ „Сади Градениці), товариство з обмеженою відповідальністю „Агроінвест СК (ТОВ „Агроінвест СК), товариство з обмеженою відповідальністю „Грааль (ТОВ „Грааль), товариство з обмеженою відповідальністю „Калімера (ТОВ „Калімера), дочірнє підприємство „Маккенлі (ДП „Маккенлі), дочірнє підприємство „Дирекція Єдиного Замовника (ДП „Дирекція Єдиного Замовника), товариство з обмеженою відповідальністю „Балтік Контрол Україна (ТОВ „Балтік Контрол Україна), товариство з обмеженою відповідальністю „Нотлексінвест (ТОВ „Нотлексінвест), ОСОБА_2 (ОСОБА_2В.), ОСОБА_3 (ОСОБА_3М.) та ОСОБА_4 (ОСОБА_4Г.).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.12.2014р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „ТОП Фінанс (ТОВ „Фінансова компанія „ТОП Фінанс).

Рішенням господарського суду Одеської області від 21.01.2015 р. по справі № 916/4454/14 (суддею Желєзною С.П.) провадження у справі в частині встановлення способу виконання рішення шляхом внесення відомостей про обтяження іпотекою припинено на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України; в іншій частині позову відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.06.2015р. рішення господарського суду Одеської області від 21.01.15 у справі № 916/4454/14 скасовано, викладено резолютивну частину рішення в наступній редакції: „Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства Акціонерний Банк Порто-Франко в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в банку ОСОБА_6 задовольнити частково:

Визнати недійсним нікчемний додатковий договір від 18.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Одеський торговий дім та Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк Порто-Франко, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 4081.

Визнати недійсним нікчемний додатковий договір від 19.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Одеський торговий дім та Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк Порто-Франко, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 4081.

Визнати недійсним нікчемний договір від 20.12.2013р. про розірвання (відмову) від іпотечного договору, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю Одеський торговий дім та Публічним акціонерним товариством Акціонерний Банк Порто-Франко, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого в реєстрі за № 4081.

Застосувати наслідки недійсності вищезазначених нікчемних правочинів, повернувши сторони у стан, який існував до укладання нікчемних правочинів.

У задоволенні вимоги про встановлення способу виконання рішення суду відмовити."; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю Одеський торговий дім 1218 грн. судового збору за розгляд позову та 609грн. - за розгляд апеляційної скарги.

Постановою Вищого господарського суду України від 20.10.2015р. по справі № 916/4454/14 постанову Одеського апеляційного господарського суду від 30.06.2015 року та рішення господарського суду Одеської області від 21.01.2015 року у справі №916/4454/14 скасовано, справу № 916/4454/14 передано на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

На підставі розпорядження керівника апарату господарського суду Одеської області № 1661 від 02.11.2015 р. та відповідно до п. 3.13 рішення зборів суддів господарського суду Одеської області (протокол №17-9/2015 від 03.06.2015р.), до п. 2.3.52. Положення про автоматичну систему документообігу суду, по справі № 916/4454/14 призначено повторний автоматичний розподіл справи.

Згідно з повторним автоматичним розподілом справ, справу № 916/4454/14 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Мостепаненко Ю.І.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05.11.2015р. справу № 916/4454/14 прийнято до свого провадження суддею Мостепаненко Ю.І.

Ч. 1 ст.69 ГПК України визначено, що спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви.

Відповідно до ч. 3 ст. 69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

16.12.2015р. в судовому засіданні представником відповідача надано письмове клопотання про продовження строку розгляду справи на пятнадцять днів.

Приймаючи до уваги необхідність дослідження додаткового обсягу документів для вирішення спору по суті, та те, що 02.01.2016р. закінчується строк розгляду справи, встановлений ст. 69 ГПК України, а також задовольняючи письмове клопотання ТОВ „Одеський торговий дім, вказаний строк слід продовжити на 15 днів.

Керуючись ст.ст. 69, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду справи № 916/4454/14 на пятнадцять днів, а саме до "18" січня 2016 року.

Суддя Ю.І. Мостепаненко