ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"10" грудня 2015 р.Справа № 921/817/15-г/4
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі головуючого судді Бурди Н.М. , судді Шумського І.П. , судді Андрусик Н.О.

Розглянув матеріали справи

за позовом Першого заступника прокурора Тернопільської області в інтересах держави, вул. Листопадова, 4, м. Тернопіль, 46000

до відповідача 1 - Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль, Тернопільська область, 46001

відповідача 2 - Комунального підприємства "Підприємство матеріально-технічного забезпечення", вул. Гайова, 54, м. Тернопіль, 46400

відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІП-МАРКЕТ", вул. М. Шептицького, 26 Б, м. Тернопіль, Тернопільська область, 46008

про визнання інвестиційного договору від 17.10.2013 року №1 недійсним.

За участі представників:

позивача: прокурор відділу - ОСОБА_1 (посвідчення №011244 від 24.10.2012р.);

відповідача 1: заступник начальника управління правового забезпечення - начальник відділу претензійно-правової роботи та представництва інтересів в судових інстанціях Тернопільської міської ради - ОСОБА_2 (довіреність №1239/01 від 16.03.2011р.);

відповідача 2: не з'явився;

відповідача 3: уповноважена - ОСОБА_3 (довіреність №478865 від 05.11.2013 р.).

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні учасникам процесу процесуальні права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22,29, 81-1 ГПК України, розяснено.

Перший заступник прокурора Тернопільської області звернувся в інтересах держави до господарського суду Тернопільської області з позовною заявою до відповідача 1 - Виконавчого комітету Тернопільської міської ради, відповідача 2 - Комунального підприємства "Підприємство матеріально-технічного забезпечення", відповідача 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ВІП - МАРКЕТ" про визнання інвестиційного договору від 17.10.2013 року №1 недійсним.

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 18 серпня 2015 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду.

У судовому засіданні позивачем оголошено короткий виклад обставин, що стали підставою для звернення із позовною заявою до суду та заявлені позовні вимоги підтримано у повному обсязі.

08.10.2015р. в судовому засіданні представник відповідача 1 заперечив проти позову з підстав викладених у відзиві на позов, поданому через канцелярію суду 16.09.2015 року за вхідним номером 19969, у якому серед іншого посилається на те, що у позовній заяві прокурором не обґрунтовано, в чому конкретно полягає неправомірність дій виконавчого комітету при укладені оспорюваного договору та яким нормам законодавства, що регулює спірні правовідносини, він не відповідає, а також те, яким чином він порушує інтереси держави з врахуванням того, що завдяки даному договору в міський бюджет поступила значна сума коштів на розвиток інфраструктури міста. Зокрема, у відповідності до Договору №386 від 28.11.2013р. про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя ТОВ «ВІП - МАРКЕТ» сплатило пайовий внесок у створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя в розмірі 6 % від загальної кошторисної вартості згідно проектно-кошторисної документації у сумі 889 585,50 грн., облаштувало автобусну зупинку біля ринкового комплексу по вул. Шептицького, загальною вартістю виконаних робіт 292 452,00грн. та провело роботи з відновлення картингової траси спортивного майданчика (картодрому) у парку «Топільче» на суму 5 523637,00грн., що в загальному становить 5 816 089,00грн. Отже, сторонами договору попри значний фінансовий результат, досягнуто і значного соціального ефекту.

Представником відповідача 3 в даному судовому засіданні оголошено заперечення, викладені у письмовому відзиві на позов №16/09/01 від 16.09.2015 року, та повідомлено про зміну адреси ТзОВ "ВІП - МАРКЕТ".

Так, заперечуючи проти заявлених позовних вимог, відповідач 3 посилається на те, що оскільки метою укладення оспорюваного договору була необхідність будівництва сучасного ринкового комплексу за кошти приватного інвестора, досягнення соціального ефекту у створенні нових робочих місць та покращенні соціальної інфраструктури міста Тернополя, тому, результатом виконання інвестиційного договору стало:

1. будівництво ринкового комплексу, право власності на який закріплювалось за інвестором, при цьому загальна сума вкладених інвестицій інвестором у будівництво складає 18 256 470,00 грн.;

2. сплата інвестором пайового внеску у створенні та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфрастукури міста Тернополя у розмірі 1 095 388,20 грн.;

3. проведення інвестором робіт з благоустрою м.Тернополя, а саме: відновлення картингової траси спортивного майданчика (картодрому) у парку «Топільче» в м. Тернополі та облаштування автобусної зупинки біля ринкового комплексу по вул. М.Шептицького в м. Тернополі на загальну суму 5 816 089,00 грн;

4. компенсація інвестором витрат КП «Матеріально-технічного забезпечення" Тернопільської міської ради по сплаті земельного податку з моменту укладення інвестиційного договору по вересень 2015 року включно на загальну суму 197 320,07 грн.;

5. створення понад 300 робочих місць, проведення мощення, озеленення та освітлення прилеглої до ринку території, створення більше 100 паркувальних місць.

З огляду на вказане, відповідач 3 вважає, що станом на момент розгляду справи інвестиційний договір №1 від 17.10.2013р. виконано з дотриманням усіх його істотних умов і підстави для визнання його недійсним відсутні.

Крім того, товариством у відзиві зазначено, що інвестиції Тернопільської міської ради, КП «Матеріально-технічного забезпечення» Тернопільської міської ради у вигляді надання під реконструкцію земельних ділянок, загальною площею 1,1543 га, де існував постійно діючий ярмарок для торгівлі сільськогосподарською продукцією, не вибули із комунальної власної міста, і у відповідності до ст.120 Земельного кодексу України підлягають передачі в оренду (довгострокове користування) власнику будівель і споруд ринкового комплексу, тобто «ВІП-МАРКЕТ», а отже твердження позивача про перехід всупереч закону права власної на обєкт інвестування приватному інвестору є хибним.

27.10.2015р. відповідачем 1 через канцелярію суду на виконання вимог ухвали про відкладення розгляду справи від 08.10.2015р. долучено до матеріалів справи відомості із земельного кадастру та інформаційну довідку про правовий статус земельних ділянок по вул. М.Шептицького , на яких розміщений ринковий комплекс згідно договору №1 від 17.10.2013р., за кадастровими номерами №№:12:001:0036, 00031, :12:001:0037.

29 жовтня 2015 року суддя Бурда Н.М. звернулась із завою про призначення колегіального розгляду справи № 921/817/15-г/4, у звязку з її складністю.

Розпорядженням голови господарського суду Тернопільської області ОСОБА_4 від 29.10.2015 року, враховуючи те, що дана справа відноситься до категорії складних, у зв'язку з характером заявлених позовних вимог, призначено судову колегію для розгляду справи № 921/817/15-г/4 у складі трьох суддів.

Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 29.10.2015 р., у склад судової колегії ввійшли: головуючий суддя Бурда Н.М., судді: Шумський І.П., Андрусик Н.О.

Відповідач 2 явку уповноваженого представника у судові засідання не забезпечив, однак, 30.10.2015р. звернувся із заявою №462 від 29.10.2015р., у якій позовні вимоги позивача визнав необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення оскільки вважає, що зобовязання за договором №1 від 17.10.2013р. є припиненими в результаті їх належного та повного виконання у відповідності до норм чинного законодавства, що регулює спірні правовідносини, зокрема, ст.599 ЦК України, Закону України «Про інвестиційну діяльність", рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 03.10.2012р. №1586 «Про затвердження Положення про порядок проведення інвестиційних конкурсів для будівництва, реконструкції, реставрації, тощо об'єктів житлового та нежитлового призначення, незавершеного будівництва, інженерно-транспортної інфраструктури міста» та рішень виконавчого комітету від 17.07.2013р. №788 «Про доповнення переліку інвестиційно-привабливих обєктів» та від 09.10.2013р. №1069 «Про затвердження результатів та/або про будівництво, реконструкцію, реставрацію обєкта, тощо, обєктів незавершеного будівництва та інженерно-транспортної інфраструктури», що є на даний час чинними. Крім того, в обґрунтування своїх заперечень посилається на те, що за результатами виконання взятих на себе зобовязань, ТОВ «ВІП-МАРКЕТ» сплатило пайовий внесок у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя в розмірі 6 % від загально кошторисної вартості згідно проектно-кошторисної документації у сумі 889 585,50 грн та інші внески в розвиток інфраструктури міста.

Також у поданій заяві відповідач - 2 просить проводити слухання справи за відсутності його представника.

29.10.2015 року відповідачем - 3 через канцелярію суду подано клопотання про припинення провадження у справі за вхідним номером 23020 та 30.10.2015року доповнення до даного клопотання за вихідним номером 23035.

18.11.2015 року на адресу суду від позивача надійшла заява №05/3-1560 від 18.11.2015 року про припинення провадження у справі в порядку п.1-1 ч.1 ст.80 ГПК України. від якої представник позивача в судовому засіданні, яке відбулося 19.11.2015р., відмовилась та просила не брати її до уваги.

До початку судового засідання 19.11.2015 року позивачем через канцелярію суду подано заяву №05/3-1560 від 18.11.2015 року про припинення провадження у справі в порядку п.4 ч.1 ст.80 ГПК України, однак, доказів на підтвердження викладених у заявленому клопотанні обставин не надано, у зв'язку з чим судом ухвалою від 19.11.2015р. витребувано у позивача документи в підтвердження викладених у зазначеній заяві обставин та докази в підтвердження повноважень особи на підписання заяви №05/3-1560 від 18.11.2015 року.

08.12.2015р. на виконання вимог ухвали від 19.11.2015р. прокуратурою Тернопільської області згідно супровідного листа №05/3-1593вих.15 від 07.12.2015р. через канцелярію суду подано наступні документи, що підтверджують право прокурора відділу забезпечення представництва у судах управління громадян та держави у суді прокуратури Тернопільської області ОСОБА_1 на підписання заяви №05/3-1560 від 18.11.2015 року: довіреність №05/1/2-1342вих-15 від 01.09.2015р., наказ прокуратури Тернопільської області №379 від 06.10.2015р. "Про затвердження Положення про управління представництва інтересів громадян та держави в суді прокуратури Тернопільської області", "Положення про управління представництва інтересів громадян та держави в суді прокуратури Тернопільської області", а також "Розподіл обов'язків між працівниками між працівниками відділу забезпечення представництва у судах управління громадян та держави у суді прокуратури Тернопільської області".

В якості доказів на підтвердження викладених у заяві №05/3-1560 від 18.11.2015 року обставин позивачем подано платіжні доручення, які підтверджують сплату ТОВ "ВІП - МАРКЕТ" до місцевого бюджету коштів в сумі 197 320 грн 07 коп. згідно платіжного доручення №90 від 27.07.2015р. №136 від 21.08.2015р. та №166 від 10.09.2015р. та 205 802 грн 40 коп. коштів пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту (платіжне доручення №167 від 14.09.2015р.).

В судових засіданнях у відповідності до ст. 77 ГПК України розгляд справи неодноразово відкладався (востаннє на 10.12.2015р.) для надання можливості сторонам подати витребувані судом документи, додаткові докази у справу та прийняти участь у її розгляді.

Технічна фіксація (звукозапис) судового процесу у відповідності до ст. 81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представників сторін.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та доводи представників сторін, колегією суддів встановлено наступне:

Рішенням сесії Тернопільської міської ради №6/22/5 від 06.07.2012 «Про розмежування повноважень» уповноважено виконавчий комітет Тернопільської міської ради на прийняття рішень з питань здійснення державно-приватного партнерства на території м. Тернополя, проведення та затвердження результатів конкурсу з визначення приватного партнера.

Рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 03.10.2012р. №1586 затверджено Положення про порядок проведення інвестиційних конкурсів для будівництва, реконструкції, реставрації тощо обєктів житлового та нежитлового призначення, незавершеного будівництва, інженерно-транспортної інфраструктури міста.

На підставі вказаного положення та керуючись ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні" виконавчим комітетом Тернопільської міської ради 09.10.2013р. прийнято рішення "Про затвердження результатів конкурсу та/або про будівництво, реконструкцію, реставрацію обєкта тощо, обєкта незавершеного будівництва, інженерно-транспортної інфраструктури", яким затверджено результати конкурсу для будівництва, реконструкції, реставрації тощо обєктів житлового та нежитлового призначення, незавершеного будівництва, інженерно-транспортної інфраструктури міста згідно протоколу від 13.09.2013р. (як невідємного додатку до рішення), відповідно до якого, зокрема, вирішено проголосити ТОВ "ВІП-МАРКЕТ" переможцем конкурсу на реконструкцію ділянки постійно діючого ярмарку за адресою :м. Тернопіль, вул. Шептицького.

В подальшому 17 жовтня 2013р. між виконавчим комітетом Тернопільської міської ради (Сторона-1), товариством з обмеженою відповідальністю «ВІП-МАРКЕТ» (Сторона-2) та комунальним підприємством «Підприємство матеріально - технічного забезпечення» (Сторона-3) на підставі протоколу №1 від 13.09.2013р. засідання комісії з вибору інвестора, затвердженого рішенням виконавчого комітету Тернопільської міської ради №1069 від 09.10.2013р., укладено інвестиційний договір №1 щодо реконструкції ділянки постійно діючого ярмарку за адресою: м. Тернопіль, вул. Шептицького, предметом якого є проведення Сторонами реконструкції ділянки постійно діючого ярмарку шляхом будівництва ринкового комплексу для торгівлі сільськогосподарською продукцією за адресою м. Тернопіль, вул. Шептицького на умовах і у порядку, передбаченому цим Договором (п. 2.1 Договору);

- відповідно до Договору Сторона -2 на підставі рішення виконавчого комітету Тернопільської міської ради №1069 від 09.10.2013р. за сприянням Сторони -1 та Сторони - 3 зобовязалась власними та/або залученими силами та засобами виконати будівництво ринкового комплексу (п. 2.2. Договору);

- за умови виконання Стороною-2 зобовязань згідно Договору, Сторона 2 отримує у власність Обєкт інвестування (п. 2.3. Договору);

- згідно з умовами даного Договору (п. 1.1.) земельні ділянки для будівництва загальною площею 1,1543 га, кадастрові номера №№:12:001:0036, 00031, :12:001:0037 згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, виданого реєстраційною службою Тернопільського МУЮ Тернопільської області №4748100 від 12.06.2013р., №4752779 від 12.06.2013р. та Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №297475 від 19.10.2011р., що знаходяться у м. Тернополі по вул. Шептицького та надаються під будівництво ринкового комплексу, перебувають у постійному користуванні Сторони -3;

- Сторони Договору погодили, що обєкт інвестування - ринковий комплекс, який буде будуватись на земельній ділянці, що належить Стороні-3 на підставі Державного акту на право постійного користування, і визначена Договором як комплекс, Сторона 2 отримує у власність після завершення комплексу будівельних робіт і введення його в експлуатацію (п. 1.2. Договору);

- крім того, у відповідності до п. 3.4 Договору Сторона -2 зобовязалась, серед іншого, власними та/або залученими силами та коштами виконати наступні будівельні роботи: будівництво ринкового комплексу - 660,2 кв.м., загальною площею будівництва обєкту - 1158,30 кв.м. (адмінкорпус з кафе, критий ринок по продажу овочевої продукції на 100 місць, криті торгові ряди для сільськогосподарських виробників на 110 місць, критий оптовий ринок для продажу овочевої продукції на 30 місць, територія для торгівлі з автотранспорту на 40 машино-місць), мощення, озеленення та освітлення прилеглої до ринку території, створення паркувальних місць біля ринку, а також виконати роботи з благоустрою території міста Тернополя, поточний або капітальний ремонт обєктів комунальної власності, визначених Стороною-1 та Стороною-3 в загальному на суму, що становить 5% від суми проектно-кошторисної документації реконструкції, визначеної в п. 2.1 договору;

- згідно з п.3.6 Інвестиційного договору обовязком КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення» (Сторона-3) є: провести інвентаризацію та оцінку основних засобів, матеріальних цінностей, що знаходяться на земельних ділянках, зазначених п. 1.1; забезпечити збереження матеріальних цінностей або їх компенсацію до закінчення будівництва обєкту інвестування; за сприяння та фінансування Сторони-2 провести весь комплекс будівельних робіт, що визначений в проектній документації із будівництва обєкту; отримати у встановленому порядку містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки, документи, що дають право на виконання будівельних робіт; ввести в експлуатацію Обєкт та сприяти в оформленні права власності за Стороною -2 та учасниками будівництва (третіми особами, що залучатимуться Інвестором у реалізацію інвестиційного проекту) на засадах дольової участі; від власного імені вчиняти всі необхідні правочини, повязані з організацією та проведенням будівництва Обєкту; забезпечити у встановленому порядку та в обумовлені терміни прийом (введення) Обєкту в експлуатацію; передати Стороні-2 у власність Обєкт інвестування, визначений п.2.3 цього Договору не пізніше 1 місяця після завершення будівництва та прийняття Обєкту в експлуатацію.

В подальшому 18.10.2015р. Сторонами підписано Додаткову угоду № 1 до інвестиційного договору №1 від 17.10.2013р., згідно з якою внесено зміни у п. 3.4 цього договору, у відповідності до якого Сторона - 2 зобовязалась взяти пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Тернополя та сплатити пайовий внесок у відповідності до вимог ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності " та Положення про порядок пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно - транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя.

Водночас, у відповідності до укладеної між Сторонами 01.02.2015р. Додаткової угоди №2 до інвестиційного договору №1 від 17.10.2013р. внесено зміни у п 3.4. Договору , зокрема, зобовязано Сторону -2 виконати роботи з благоустрою території міста Тернополя, проточний або капітальний ремонт обєктів комунальної власності , згідно доданого Переліку, визначених Стороною-1 та Стороною -3 , на загальну суму, що становить 5% від суми проектно-кошторисної документації реконструкції, визначеної в п. 2.1. Договору у розмірі 912 824 грн до 31.12.2015р.

А згідно Додаткової угоди №3 до інвестиційного договору №1 від 17.10.2013р., підписаної 10.08.215р., що є невідємним його додатком, Сторони погодили доповнити п. 3.4. Договору, зокрема, зобовязавши Сторону 2 здійснити відновлення картингової траси спортивного майданчика (картодрому) у парку «Топільче» в м. Тернополі та облаштувати автобусну зупинку біля ринкового комплексу по вул. М.Шептицького в м. Тернополі на загальну суму 912 824 грн до 31.12.2015р., а також на вимогу Сторони 3 компенсувати витрати за користування земельними ділянками, визначеними в п. 1.1 Договору, а саме сплатити земельний податок Стороні 3 з моменту укладення інвестиційного договору .

Позивач, посилаючись на норми ч. 2 ст. 124 Земельного кодексу України, відповідно до якої не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них, зокрема, у разі надання земельних ділянок державної або комунальної власності для потреб приватного партнера в рамках державно-приватного партнерства відповідно до закону, вважає, що при укладенні оспорюваного договору № 1 від 17.10.2013р. його сторонами передбачено передачу означених вище земельних ділянок без визначення умов та порядку їх оплатного використання, чим порушено також вимоги ст. 8 Закону України "Про державно-приватне партнерство".

Крім того вважає, що оскільки право власності на ринковий комплекс по вул. Шептицького, 266 в м. Тернополі, який збудовано на земельній ділянці площею 0,2765 га (кадастровий номер 7), що перебуває у постійному користуванні КП «Підприємство матеріально-технічного забезпечення», 23.03.2015р. зареєстровано державним реєстратором Реєстраційної служби Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області за ТОВ «ВІП-МАРКЕТ» (реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 01), а тому обєкт інвестування переданий у власність приватного партнера всупереч вимог закону.

З врахуванням наведеного, прокурор звернувся до господарського суду з вимогою про визнання недійсним з моменту укладення інвестиційного договору щодо реконструкції ділянки постійно діючого ярмарку за адресою: м. Тернопіль, вул. Шептицького №1 від 17.10.2013р., укладеного між виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, товариством з обмеженою відповідальністю «ВІП-МАРКЕТ» та комунальним підприємством «Підприємство матеріально - технічного забезпечення», обґрунтовуючи свої вимоги нормами ч. 2 ст.134 Земельного кодексу України, ч. 2 ст. 4 ГПК України, ч. 2 ст. 215, ч. 1-3 ,5, 6 ст. 203 ЦК України, ч. 1 ст. 207 ГК України, ст. 8 Закону України "Про державно-приватне партнерство".

В процесі розгляду спору колегією суддів встановлено, що на виконання умов укладеного 17.10.2013р. між виконавчим комітетом Тернопільської міської ради, товариством з обмеженою відповідальністю «ВІП-МАРКЕТ» та комунальним підприємством «Підприємство матеріально - технічного забезпечення» договору №1 щодо реконструкції ділянки постійно діючого ярмарку за адресою: м. Тернопіль, вул. Шептицького здійснено будівництво ринкового комплексу для торгівлі сільськогосподарською продукцією за адресою : м. Тернопіль, вул. М.Шептицького, право власності на який станом на день розгляду спору зареєстроване за приватним інвестором ТзОВ «ВІП-МАРКЕТ», що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер: 35696834 від 31.03.2015р., а також копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 35697380.

Також, у відповідності до умов п. 3.4. Договору та Додаткової угоди №3 від від 10.08.2015р., інвестором проведено роботи з благоустрою м. Тернополя, а саме: відновлення картингової траси спортивного майданчика (картодрому) у парку «Топільче» в м. Тернополі та облаштування автобусної зупинки біля ринкового комплексу по вул. М.Шептицького в м. Тернополі на загальну суму 5 816 089,00 грн.

На виконання взятих на себе згідно умов Договору зобовязань ТзОВ «ВІП-МАРКЕТ» компенсовано Стороні - 3 КП «Підприємство матеріально - технічного забезпечення» витрати по сплаті земельного податку з моменту укладенні оспорюваного договору по вересень 2015 р. включно на суму 197 320 грн 07 коп., на підтвердження чого до матеріалів справи долучено платіжні доручення №166 від 10.09.2015р., на суму 167 320,07 грн., №136 від 21.08.2015р. на суму 15000 грн,№90 від 27.07.2015р. на суму 15 000 грн.

Крім того, згідно довідки відділу квартирного обліку та нерухомості Тернопільської міської ради №28618/11г від 16.09.2015р., при будівництві ринкового комплексу для торгівлі сільськогосподарською продукцією по вул. Шептицького в м. Тернополі укладено договір №386 про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя від 28.11.2013р., згідно якого сплачено пайовий внесок в сумі 1095388,2 грн на розвиток та створення інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Тернополя.

Водночас, із поданої відповідачем -1 інформаційної довідки №2832/02 від 23.10.2015р. вбачається, що станом на 23.10.2015р. земельні ділянки по вул. Шептицького у м. Тернопіль, на яких розміщено ринковий комплекс згідно інвестиційного договору №1 від 17.10.2013р., перебувають у власності територіальної громади м. Тернопіль, а правокористувачем зазначених ділянок є КП «Підприємство матеріально - технічного забезпечення», на підтвердження чого до матеріалів справи ним долучено:

- щодо земельної ділянки площею 0.0778 га за кадастровими №:12:001:0036 - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.06.2013р. індексний номер 4748100 та інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєктів нерухомого майна (номер інформаційної довідки 46031867 від 21.10.2015р.);

- щодо земельної ділянки площею 0.2765га за кадастровими №:12:001:0037 - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 12.06.2013р. індексний номер 4752779 та інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо об'єктів нерухомого майна (номер інформаційної довідки 46028801 від 21.10.2015р.);

- щодо земельної ділянки площею 0,8000га - Державний акт у на право постійного користування земельною ділянкою серії ЯЯ №297475 від 19.10.2011р., зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійною користування землею, договорів оренди землі за №00031.

Аналіз матеріалів справи дає підстави колегії суддів дійти до висновку, що внаслідок виконання договору №1 щодо реконструкції ділянки постійно діючого ярмарку за адресою: м. Тернопіль, вул. М. Шептицького від 17.10.2013р. взятих на себе зобов'язань, сторонами договору досягнуто мети його укладення : збудовано сучасний ринковий комплекс за кошти приватного інвестора, досягнуто значного соціального ефекту шляхом створення нових робочих місць та покращено соціальну інфраструктуру міста Тернополя.

Проте, представник позивача заявлені позовні вимоги не підтримав і в судовому засіданні, яке відбулося 19.11.2015р., прокурором подано клопотання №05/3-1560 від 18.11.2015 року про припинення провадження у справі в порядку п.4 ч.1 ст.80 ГПК України, обґрунтоване тим, що після звернення з позовом до господарського суду відповідачем - 3 - ТОВ "ВІП - МАРКЕТ" відшкодовано до місцевого бюджету земельний податок за користування земельними ділянками упродовж 2013-2015р. в сумі 197 320 грн 07 коп., на підтвердження чого подано платіжні доручення №90 від 27.07.2015р., №136 від 21.08.2015р. та №166 від 10.09.2015р. , а також сплачено до міського бюджету 205 802 грн 40 коп. коштів пайової участі у розвиток інфраструктури населеного пункту (платіжне доручення №167 від 14.09.2015р.). Також , як на підставу для припинення провадження у даній справі позивач посилається на те, що в процесі розгляду справи йому стало відомо, що вказані в оспорюваному договорі земельні ділянки загальною площею 1,1543 га станом на даний час перебувають у постійному користуванні КП «Підприємство матеріально - технічного забезпечення» і з власності територіальної громади м. Тернополя не вибули.

Проаналізувавши зазначене клопотання №№05/3-1560 від 18.11.2015 року, а також подані прокурором згідно супровідного листа №05/3-1593 вих. 15 від 07.12.2015р. докази на його обґрунтування, на предмет відповідності законодавству, колегія суддів розцінює його як таке, що не суперечить чинному законодавству, фактичним обставинам та матеріалам справи, не порушує інтереси інших осіб, наслідки її прийняття судом відомі позивачу, а відтак її слід прийняти, припинивши провадження у справі згідно п. 4 ст. 80 ГПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 43, 49, 80 п. 4, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі припинити.

Головуючий суддя Н.М. Бурда

Суддя І.П. Шумський

Суддя Н.О. Андрусик