УХВАЛА

16.11.2015Справа № 910/10376/15

За позовом публічного акціонерного товариства «Європейський газовий банк»

До відповідача-1 товариства з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни»

До відповідача-2 товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНГРУП»

До відповідача-3 товариства з обмеженою відповідальністю «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП»

До відповідача-4 товариства з обмеженою відповідальністю «Лакшмі-8»

Третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, товариство з обмеженою відповідальністю «ІНДЕКСАГРОХОЛДИНГ»

Третя особа на стороні відповідача-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Фінансова ініціатива»

Про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину, звернення стягнення на предмет іпотеки та передачу його в управління

Та за позовом третьої особи з самостійними вимогами публічного акціонерного товариства «Комерційний банк Фінансова ініціатива»

До відповідача-1 товариства з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни»

До відповідача-2 товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНГРУП»

До відповідача-3 товариства з обмеженою відповідальністю «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП»

До відповідача-4 товариства з обмеженою відповідальністю «Лакшмі-8»

Третя особа на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, товариство з обмеженою відповідальністю «ІНДЕКСАГРОХОЛДИНГ»

Про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Ковтун С.А.

Представники учасників процесу:

від ПАТ «Європейський газовий банк» Недолюбов О.Р. (за дов.)

від ТОВ «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» Панченко Є.В. (за дов.)

від ТОВ «Лангруп» не прибув

від ТОВ «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП» не прибув

від ТОВ «Лакшмі-8» не прибув

від ТОВ «Індексагрохолдинг» не прибув

від ПАТ «КБ «Фінансова ініціатива» Куликов Ю.Ю. (за дов.)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До господарського суду міста Києва звернулося з позовом публічне акціонерне товариство «Європейський газовий банк» до товариства з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни», товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНГРУП», товариства з обмеженою відповідальністю «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП», товариства з обмеженою відповідальністю «Лакшмі-8» про звернення стягнення на нежитлову будівлю готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний № 37253038, в рахунок задоволення грошових вимог позивача за кредитним договором № 766-071113 від 07.11.2013 в сумі 93965993,24 грн., укладеним між публічним акціонерним банком «Європейський газовий банк» та товариством з обмеженою відповідальністю «ІНДЕКСАГРОХОЛДИНГ». Позивача просить звернути стягнення шляхом реалізації предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною суб'єктом оціночної діяльності.

Суд своєю ухвалою від 24.04.2015 порушив провадження у справі № 910/10376/15 та залучив до участі у справі як третю особу на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, товариство з обмеженою відповідальністю «ІНДЕКСАГРОХОЛДИНГ».

Суд своєю ухвалою від 09.07.2015 залучив до участі у справі як третю особу на стороні товариства з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Фінансова ініціатива».

21.08.2015 публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Фінансова ініціатива» звернулося з заявою про вступ у справу третьою особою, яка заявляє самостійній вимоги на предмет спору, подавши позов до товариства з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни», товариства з обмеженою відповідальністю «Лангруп», товариства з обмеженою відповідальністю «РОЯЛ ХОСПІТЕЛІТІ ГРУП», товариства з обмеженою відповідальністю «Лакшмі-8» про звернення стягнення на предмет іпотеки - нежитлову будівлю готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв.м., що розташований за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32, реєстраційний номер нерухомого майна 00, в рахунок задоволення грошових вимог публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Фінансова ініціатива» за кредитним договором № 011-14/11/13 від 14.05.2014 в сумі 175946109,98 грн., укладеним між публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Фінансова ініціатива» та товариством «Лангруп».

Суд своєю ухвалою від 31.08.2015 залучив до участі у справі публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Фінансова ініціатива» як третю особу, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору та прийняв позовну заяву третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Суд своєю ухвалою від 16.11.2015 призначив у справі судову будівельно-технічну експертизу.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна товариство з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» є власником будівлі готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32. Набуття товариством з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» власності на 100/100 частки названої будівлі мало місце після укладення договору іпотеки № 1244-301212/І від 13.12.2013.

Згідно зі статтею 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується:

накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до постанови Вищого господарського суду від 26.12.2011 № 16 «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову» умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо).

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Обрані заходи до забезпечення позову не повинні мати наслідком повне припинення господарської діяльності суб'єкта господарювання, якщо така діяльність, у свою чергу, не призводитиме до погіршення стану належного відповідачеві майна чи зниження його вартості.

Враховуючи, що спір пов'язаний з правами на майно і наявні обставини справи свідчать, що права на частки у спірній будівлі змінювались після укладення договору іпотеки № 1244-301212/І від 13.12.2013, суд дійшов висновку про необхідність вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на будівлю готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: м. Київ, Солом'янський район, вул. Молодогвардійська, 32.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

З метою забезпечення позову накласти арешт на будівлю готельно-офісного та торгівельно-розважального комплексу, загальною площею 18667,00 кв.м., яка знаходиться за адресою: вул. Молодогвардійська, 32, Солом'янський район, м. Київ.

Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття 16.11.2015 та може бути оскаржена в установленому законом порядку. Оскарження даної ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому чинним законодавством України для виконання судових рішень, та може бути пред'явлена до виконання в передбаченому чинним законодавством порядку протягом року з дати її прийняття.

Стягувачем за даною ухвалою є: публічне акціонерне товариство «Європейський газовий банк» (04073, м. Київ, проспект Московський, 16, код 34693790)

Боржником за даною ухвалою є: товариство з обмеженою відповідальністю «Оптово-роздрібний ринок «Жуляни» (03151, м. Київ, вул. Молодогвардійська, 32, код 25410064)

Суддя С. А. Ковтун