ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09.12.15 Справа № 904/9445/15

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕДА-М", м. Дніпропетровськ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Здоров'я України", м. Дніпропетровськ

про стягнення 42 534,85 грн.

Суддя Соловйова А.Є.

Секретар судового засідання Гаркуша К.О.

Представники:

від позивача:ОСОБА_1, довіреність б/н від 11.11.2015

від відповідача: не з`явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕДА-М" (далі-Позивач) звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Здоров'я України" (далі-Відповідач) про стягнення 42 534,85 грн. за договором оренди №8/14 нерухомого майна від 01.01.2014.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 28.10.2015 порушено провадження у справі, позовна заява прийнята до розгляду.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем умов Договору оренди №8/14 від 01.01.2014 (а.с. 8-11) в частині своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду від 24.11.2015 розгляд справи був відкладений на 09.12.2015, згідно статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Позивач в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судові засідання, призначені на 24.11.2015, 09.12.2015 не зявився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов та витребувані докази не надав. Про час та місце слухання справи був повідомлений належним чином за адресою, зазначеною в позовній заяві та підтвердженій спеціальним витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців станом на 28.10.2015 за №21360688, а саме: 49000, м.Дніпропетровськ, житловий масив Тополя-2АДРЕСА_1, що підтверджується матеріалами справи.

Оскільки неможливість присутності в судовому засіданні представника Відповідача документально підтверджена не була, надані Позивачем матеріали дозволяють розглянути справу по суті спору, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника Відповідача за наявними в справі матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 09.12.2015 оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, розглянувши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2014 між товариством з додатковою відповідальністю "Дніпропетровський завод медобладнання" (далі-Орендодавець), що діє за рахунок та від імені ОСОБА_2 на підставі Договору доручення №25-12/13 від 25.12.2013 та товариством з обмеженою відповідальністю "Здоров'я України" (далі-Орендар) був підписаний Договір оренди №8/14 (далі-Договір), відповідно до пункту 1.1 якого Орендодавець зобовязується передати Орендарю, а Орендар прийняти в строкове платне користування під офіс частину вбудованого нежитлового приміщення №12 будівлі В-4, що складається з позиції 12-7 (4 поверх), загальною площею 41,9 кв.м., та частину вбудованого нежитлового приміщення №12 будівлі В-4, що складається з позицій 12-09; 12-10; 12-11 (4 поверх) загальною площею 42,6 кв.м., розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Гоголя, 15, на умовах даного Договору.

Пунктом 2.2 Договору передбачено, що приймання-передача обєкту оренди здійснюється двосторонньою комісією, яка складається з представників обох сторін за актом приймання-передачі. Обєкт оренди вважається переданим в оренду з моменту підписання акта приймання-передачі обома сторонами (п. 2.3 Договору).

Відповідно до пункту 3.1 Договору, розмір орендної плати встановлюється з розрахунку:

55,00 грн. за 1 м.кв. приміщення площею 41,9 кв.м. та складає 2 304,50 грн.;

55,00 грн. за 1 м.кв. приміщення площею 42,6 кв.м. та складає 2 343,00 грн.,

всього 4647,50 грн. в місяць, в тому числі податок на доходи фізичних осіб.

Згідно з пунктом 3.2 Договору, розрахунки здійснюються шляхом 100% передоплати в розмірі місячної орендної плати за поточний місяць шляхом перерахування грошових коштів в готівковій, безготівковій або змішаній формі ОСОБА_3 до 10 числа поточного місяця на підставі виставленого рахунку Орендодавця. За перший місяць користування обєктом оренди Орендар вносить орендну плату протягом 10-ти банківських днів з моменту підписання обома сторонами акта приймання-передачі обєкта оренди.

За умовами Договору Орендар зобовязався вносити орендну плату в розмірі, строки та в порядку, які передбачені Договором (п. 5.1.2 Договору).

Пунктом 8.1 Договору передбачено, що він вступає в силу з моменту його підписання сторонами та діє до 31.12.2014.

На виконання умов Договору 01.01.2014 між товариством з додатковою відповідальністю "Дніпропетровський завод медобладнання", що діє за рахунок та від імені ОСОБА_2 на підставі Договору доручення №25-12/13 від 25.12.2013 та товариством з обмеженою відповідальністю "Здоров'я України", був підписаний акт приймання-передачі обєкта оренди, а також скріплений печатками обох сторін.

З позовної заяви вбачається, що Відповідач належним чином покладений на нього обовязок по сплаті орендної плати не виконував, з нарахованої до сплати суми 31780,00 грн. (за період з лютого по грудень 2014 року) сплатив 8 115,29 грн., внаслідок чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 29 064,71 грн., доказів сплати якої суду не надано.

Крім того, 01.10.2015 між ОСОБА_2 (в інтересах та від імені якою був укладений Договір оренди №8/14 від 01.01.2014) (далі-Кредитор) та товариством з обмеженою відповідальністю "ВЕДА-М" (далі-Позивач, Новий кредитор) був підписаний Договір відступлення права вимоги, пунктом 1.1 якого передбачено, що Кредитор передає, а Новий кредитор одержує право вимоги виконання Відповідачем (Боржником) зобовязань зі сплати орендної плати в сумі 29 064,71 грн. за Договором оренди №8/14, укладеним між Кредитором і Боржником 01.01.2014.

Відповідно до пункту 1.4 Договору уступки права вимог, до Нового кредитора переходить право на стягнення з Боржника 3% річних та втрат від інфляції, які передбачені статтею 625 Цивільного кодексу України.

Пунктом першим частини 1 статті 512 Цивільного кодексу України, передбачено, що кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові (ч. 1 ст. 513 Цивільного кодексу України).

Статтею 514 Цивільного кодексу України встановлено, що до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно частини першої статті 516 Цивільного кодексу України, заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.

Таким чином, з моменту укладення зазначеного Договору відступлення права вимоги, товариство з обмеженою відповідальністю "ВЕДА-М" набуло право вимоги заборгованості за Договором оренди №8/14 від 01.01.2014 щодо стягнення з Відповідача не сплаченої орендної плати в сумі 29 064,71 грн.

В силу ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, умов укладеного договору. Відповідно до вимог ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Виходячи з вимог ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України, невиконання зобов'язання або його виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання, є порушенням зобов'язання.

Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

В ст. 762 Цивільного кодексу України зазначено про те, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Виходячи з викладеного, оскільки господарським судом встановлено, що Відповідачем допущено порушення строків здійснення розрахунку за надані Орендодавцем згідно Договору послуги, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості в розмірі 29 064,71 грн. є обґрунтованими та підлягають стягненню на користь Позивача.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

В зв'язку з порушенням Відповідачем строків оплати за надані згідно Договору послуги оренди, Позивач нарахував 3% річних у сумі 754,82 грн. (загальний період нарахування з 10.04.2014 по 15.10.2015) та інфляційні втрати в сумі 12 715,32 грн. (загальний період нарахування з квітня 2014 року по вересень 2015 року).

Перевіривши розрахунок 3% річних та інфляційних втрат господарським судом встановлено, що Позивачем вказані розрахунки здійснено вірно, а отже підлягають стягненню 3% річних в сумі 754,82 грн. та інфляційні втрати в сумі 12 715,32 грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі покладаються Відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 43, 44, 49, 75, 82-85, 116, 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Здоров'я України" (49000, м.Дніпропетровськ, житловий масив Тополя-2АДРЕСА_1, ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "ВЕДА-М" (49000, АДРЕСА_2, ) 29 064,71 грн. - основної заборгованості, 754,82 грн. - 3% річних, 12 715,32 грн. - інфляційних втрат, 1 218,00 грн. - судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 11.12.2015.

Суддя ОСОБА_4