РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2015 р. Справа №910/22002/15
За позовом Публічного акціонерного товариства " Полтавський турбомеханічний завод "

До Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру "

Про стягнення 343866,45 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від позивача Роман А.І.- предст.

Від відповідача Куць О.Т. - предст.

Рішення прийняте 12.11.2015 р., оскільки у судових засіданнях 01.10.2015 р. та 29.10.2015 р. оголошувались перерви.

Обставини справи:

Позивач - Публічне акціонерне товариство " Полтавський турбомеханічний завод " звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру " 343866,45 грн., з яких: 233180,00 грн. основний борг, 39851,17 грн. пеня, 3078,07 грн. - 3% річних та 67757,21 грн. збитки від інфляції.

Через канцелярію суду представник позивача неодноразово подав заяви про уточнення розміру позовних вимог.

12.11.2015 р. представник позивача у судовому засіданні подав заяву про уточнення розміру позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача 205740,32 грн., з яких: 101000,91 грн. основний борг, 37044,43 грн. пеня, 2937,77 грн. - 3% річних та 64757,21 грн. збитки від інфляції.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в частині стягнення з Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру " пені, 3% річних та збитків від інфляції.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд,-

В С Т А Н О В И В:

17.01.2014 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір № оренди нежитлового приміщення № 68/2014.

Відповідно до умов вказаного договору позивач зобов'язався передати, а відповідач зобов'язався прийняти у строкове платне користування нежитлове приміщення, загальною площею 435,1 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Зіньківська, 6-Б, що належить Публічному акціонерному товариству " Полтавський турбомеханічний завод " на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія САС № 604515 від 26.03.2009 р., а також зобов'язався в повному обсязі та своєчасно вносити орендну плату та інші платежі, передбачені умовами цього договору.

Згідно п.3.4 договору № 68/2014 від 17.01.2014 р., орендна плата сплачується орендарем орендодавцю щомісяця в безготівковому порядку шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок орендодавця. Оплата здійснюється не пізніше 20-го числа місяця наступного за звітним.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що за вказаним договором у відповідача виникла заборгованість в розмірі 231560,00 грн.

20.11.2014 р. між позивачем та відповідачем був підписаний договір № 12/11/14 ПТМЗ про розстрочення заборгованості за договором № 68/2014 від 17.01.2014 р.

На підставі вказаного договору між сторонами був узгоджений наступний графік погашення вказаної заборгованості:

- 30925,00 грн. - 10.12.2014 р.;

- 30925,00 грн. - 10.01.2015 р.;

- 30925,00 грн. - 10.02.2015 р.;

- 30925,00 грн. - 10.03.2015 р.;

- 26965,00 грн. - 10.04.2015 р.;

- 26965,00 грн. - 10.05.2015 р.;

- 26965,00 грн. - 10.06.2015 р.;

- 26965,00 грн. - 10.07.2015 р.

Натомість, відповідачем заборгованість була погашена лише частково, внаслідок чого у останнього за договором № 68/2014 від 17.01.2014 р. виникла заборгованість в розмірі 80895,00 грн.

31.01.2015 р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди № 02-04/2015 р., з терміном дії з 01.02.2015 р. до 30.04.2015 р.

Відповідно до п.3.2 вказаного договору, розмір орендної плати складає 30457,00 грн., в тому числі ПДВ у сумі 5076,17 грн. щомісяця.

Загальний розмір орендної плати складає 91371,00 грн.

В розмір орендної плати, включено вартість послуг з водопостачання, водовідведення та опалення приміщення.

Згідно п.3.4 договору № 02-04/2015 р. від 31.01.2015 р., відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату до 20 числа місяця наступного за звітним.

Натомість, договірні зобов'язання за вказаним договором відповідач виконував неналежним чином, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 91371,00 грн.

Крім того, 30.04.2015 р. між позивачем та відповідачем також був укладений договір оренди № 05-07/2015 р., з терміном дії з 01.05.2015 р. по 31.07.2015 р.

Відповідно до п.3.2 вказаного договору, розмір орендної плати складає 30457,00 грн., в тому числі ПДВ у сумі 5076,17 грн. щомісяця.

Загальний розмір орендної плати складає 91371,00 грн.

В розмір орендної плати, включено вартість послуг з водопостачання, водовідведення та опалення приміщення.

Згідно п.3.4 вказаного договору відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату до 20 числа місяця наступного за звітним.

Натомість, договірні зобов'язання за вказаним договором відповідач виконував неналежним чином, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 60914,00 грн.

Пунктами 7.2 вказаних договорів передбачено, що за несвоєчасну сплату орендної плати, орендар сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, від несплаченої суми, за кожний день прострочення виконання зобов'язання.

Таким чином, загальна заборгованість відповідача за договорами: № 68/2014 від 17.01.2014 р., № 02-04/2015 р. від 31.01.2015 р. та № 05-07/2015 р. від 30.04.2015 р. становить 233180,00 грн.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за вказаними договорами, останньому нараховані пеня в сумі 39851,17 грн., 3% річних в розмірі 3078,07 грн. та збитки від інфляції в сумі 67757,21 грн.

12.11.2015 р. представник позивача у судовому засіданні подав заяву про уточнення розміру позовних вимог, в якій останній зазначає проте, що після проведеної взаємозвірки розрахунків між ним та відповідачем, заборгованість відповідача по орендній платі становить 101000,91 грн., а тому позивач просить суд стягнути з відповідача вказану заборгованість по орендній платі.

Також позивач зменшив розмір пені, 3% річних та збитки від інфляції і просить суд стягнути з відповідача пеню в розмірі 37044,43 грн., 3% річних в розмірі 2937,77 грн. та збитки від інфляції в розмірі 64757,21 грн.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. ( ст. 283 ГК України )

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню, з урахуванням заяви позивача про уточнення розміру позовних вимог, яка подана представником позивача у судовому засіданні 12.11.2015 р.

В частині позовних вимог позивача про стягненні з відповідача пені в розмірі 37044,43 грн., суд відповідно до п.3 ч. 1 ст. 83 ГПК України зменшує пеню на 50% від заявленої суми, тобто пеня, яка підлягає стягненню з відповідача становить 18522,22 грн.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Державного підприємства " Центр державного земельного кадастру " ( 03151, м. Київ, вул. Народного Ополчення, 3, код 21616582 ) на користь Публічного акціонерного товариства " Полтавський турбомеханічний завод " ( 36014, м. Полтава, вул. Зіньківська, 6, код 00110792 ) 101000 ( сто одну тисячу ) грн. 91 коп. основного боргу, 18522 ( вісімнадцять тисяч п'ятсот двадцять дві ) грн. 22 коп. пені, 2937 ( дві тисячі дев'ятсот тридцять сім ) грн. 77 коп. 3% річних, 64757 ( шістдесят чотири тисячі сімсот п'ятдесят сім ) грн. 21 коп. збитків від інфляції, 4114 ( чотири тисячі сто чотирнадцять ) грн. 80 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 01.12.2015 р.

Суддя В.І.Пінчук