УХВАЛА

01.12.2015Справа № 910/9670/14

За позовом: Заступника прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

до 1) Київської міської ради

2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс"

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Плаза"

4) Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Плаза"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог не предмет спору, на стороні відповідача -

1) Компанія "GPP DEVELOPERS LTD"

2) Міністерство юстиції України

про визнання незаконними і скасування рішень, визнання недійсними договорів, визнання відсутності права, відновлення становища, що існувало до порушення, витребування земельної ділянки

Суддя: Шкурдова Л.М.

Представники:

від прокуратури: Одуденко А.В.

від позивача:не з'явились

від відповідача 1:не з'явились

від відповідача 2:не з'явились

від відповідача 3: не з'явились

від відповідача 4: Маленко О.М., представник за довіреністю

від третьої особи 1: не з'явились

від третьої особи 2: Ус Д.М., представник за довіреністю

Обставини справи:

В травні 2014 року Заступник прокурора міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської державної адміністрації звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Київської міської ради, Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс", Товариства з обмеженою відповідальністю "М-Плаза" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Плаза" про:

1). Визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради від 08.02.2007 № 124/785 "Про передачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс" земельної ділянки для реконструкції та облаштування скверу, будівництва готельно-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, торговельного соціального призначення, з наземним і підземним паркінгами на вул. Михайлівській, 24-26 та Михайлівській площі у Шевченківському районі міста Києва".

2). Визнання недійсним договору оренди земельної ділянки площею 0,5512 га за вказаною адресою, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс", зареєстрованого 30.03.2007 за № 91-6-00644 у книзі записів державної реєстрації договорів.

3). Визнання недійсним договору про внесення змін до договору оренди земельних ділянок, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс", зареєстрованого 16.10.2007 за № 91-6-00713 у книзі записів державної реєстрації договорів.

4). Визнання відсутнім у Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс" права користування земельними ділянками площею 0,2697 га (кадастровий номер :91:017:0002) вартістю 4 805 382, 23 грн. та площею 0,0266 га (кадастровий номер :82:013:0067) вартістю 2 369 728,72 грн. за вказаною адресою.

5). Зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс" відновити становище, яке існувало до порушення, шляхом повернення у розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) земельних ділянок площею 0,2697 га (кадастровий номер :91:017:0002) вартістю 4 805 382, 23 грн. та площею 0, 0266 га (кадастровий номер :82:013:0067) вартістю 2 369 728, 72 грн. за вказаною адресою.

6). Визнання незаконним та скасування рішення Київської міської ради № 481/1142 від 26.04.2007 "Про продаж земельної ділянки Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс" для будівництва готельно-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського, торгівельного соціального призначення, з наземним і підземним паркінгами за вказаною адресою.

7). Визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,2549 га за вказаною адресою, укладеного між Київською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Демяненко Т.М. від 31.05.2007 і зареєстрованого у реєстрі за № 1537.

8). Визнання недійсним акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 140488 від 16.10.2007, виданий Товариству з обмеженою відповідальністю "Укрінвестресурс", який зареєстровано в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01-8-00146.

9). Визнання відсутності у Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Плаза" права власності на земельну ділянку площею 0,2549 га (кадастровий номер :82:013:0021) вартістю 22 708 415, 45 грн. за вказаною адресою.

10) Витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю "Грін Плаза" на користь виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) земельну ділянку площею 0,2549 га за вказаною адресою.

Позовні вимоги обґрунтовані прийняттям вищевказаних рішень з порушенням норм чинного законодавства України, оскільки спірні земельні ділянки знаходяться в межах центрального історичного ареалу міста, Державного історико-архітектурного заповідника "Стародавній Київ" на території пам'ятки археології національного значення - Культурний шар Города Ярослава та в безпосередній близькості до будинку по вул. Михайлівській, 24, який є нововиявленою пам'яткою архітектури.

17.09.2014 року через загальний відділ діловодства господарського суду міста Києва Міністерство юстиції України подало клопотання про залучення третьою особою у даній справі Компанію "GPP DEVELOPERS LTD".

Вказане клопотання мотивоване тим, що Компанія "GPP DEVELOPERS LTD" є власником ТОВ «Фортакс Девелопмент Груп», яке зареєстроване та діє за законодавством України, і володіє 99,9 % статутного капіталу ТОВ «Грін Плаза». Заявник вказує, що можливе позбавлення ТОВ «Грін Плаза» права власності на земельну ділянку по вул.Михайлівській, 24-26 та Михайлівській площі у Шевченківському районі м.Києва у випадку задоволення позовних вимог впливає на права та обов'язки Компанії "GPP DEVELOPERS LTD".

Ухвалою господарського суду міста Києва від 06.10.14 року залучено в процесуальному статусі третьої особи 1, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача Компанію "GPP DEVELOPERS LTD".

Рішенням Господарського суду м. Києва від 14.10.2014 р. (суддя Пригунова А.Б.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.12.2014 у даній справі в позові відмовлено повністю.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.04.2015 року у справі №910/9670/14 постанову Київського апеляційного господарського суду від 23.12.2014 у справі № 910/9670/14 залишено без змін.

Постановою Верховного Суду України від 23.09.2015 року у справі №910/9670/14 заяву заступника Генерального прокурора України про перегляд Верховним Судом України рішення господарського суду м. Києва від 14 жовтня 2014 року, постанови Київського апеляційного господарського суду від 23 грудня 2014 року та постанови Вищого господарського суду України від 1 квітня 2015 року у справі № 910/9670/24 - задоволено частково. Рішення господарського суду м. Києва від 14 жовтня 2014 року, постанову Київського апеляційного господарського суду від 23 грудня 2014 року та постанову Вищого господарського суду України від 1 квітня 2015 року у справі № 910/9670/24 скасовано. Справу №910/9670/24 передано на розгляд до господарського суду м. Києва.

Ухвалою господарського суду міста Києва справу №910/9670/15 прийнято до свого провадження суддею Шкурдовою Л.М.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що третя особа 1, Компанія "GPP DEVELOPERS LTD", є нерезидентом, достовірної інформації щодо наявності на території України офіційно зареєстрованого представництва у суду відсутні, а тому про розгляд даної справи відповідача належить повідомляти в порядку, передбаченому чинними міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, а саме Конвенцією про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах 1965 року (Гаазька конвенція 1965 року).

Адреса місцезнаходження третьої особи 1 - Сполучене Королівство, WC1R 4JS, Лондон, Бедфорд Роу 20-22.

Таким чином, з метою належного повідомлення третьої особи-1 про час і місце розгляду даної справи, враховуючи норми Конвенції, суд вважає за необхідне відкласти розгляд даної справи та направити судове доручення до Королівського Суду Великобританії для належного повідомлення третьої особи 1- компанії "GPP DEVELOPERS LTD" про дату проведення судового засідання в господарському суді міста Києва.

Керуючись ст. ст. 4, 77, 86 ГПК України, ст. 3 Гаагзької конвенції 1965 року суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 10.05.16 о 14:10 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зал судових засідань № 23 (корпус Б). Викликати для участі у засіданні представників позивача, відповідачів, третіх осіб.

2. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Грін Плаза» в строк до 15.12.2015 року через канцелярію господарського суду міста Києва надати належним чином нотаріально завірені копії перекладу позовної заяви та даної ухвали на англійську мову у чотирьох примірниках та надати витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно на спірні земельні ділянки.

3. Зобов'язати Київську міську раду надати належним чином завірену копію рішення Київської міської ради від 24.09.2015 року №20/1923 про припинення договору оренди від 30.03.2007 року №91-6-00644.

4. Направити дану ухвалу, позовну заяву третій особі 1 у порядку встановленому ст. ст. 125, 126 ГПК України, в порядку передбаченому Гаагзькою конвенцією про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних або комерційних справах 1965 року (Гаагзькою конвенцію 1965 року).

5. Запропонувати третій особі 1:

- надати письмові пояснення по даній справі в разі їх наявності; надавати суду в якості доказів документи, складені мовами іноземної держави лише при умові супроводження їх нотаріально засвідченим перекладом на українську мову.

6. Зупинити провадження у справі №910/9670/14 до 10.05.2016р.

Суддя Шкурдова Л.М.