РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.11.2015 р. Справа №910/24771/15
За позовом Комунального підприємства " Київжитлоспецексплуатація "

До Київської міської організації Всеукраїнської громадської організації інвалідів " Союз Чорнобиль України "

Про стягнення 11028,00 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від позивача Глотова С.О.- предст.

Від відповідача Зінов'єва Є.В. - предст.

Рішення прийняте 12.11.2015 р., оскільки у судовому засіданні 22.10.2015 р. оголошувалась перерва.

Обставини справи:

Позивач - Комунальне підприємство " Київжитлоспецексплуатація " звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - Київської міської організації Всеукраїнської громадської організації інвалідів " Союз Чорнобиль України " 11028,00 грн., з яких: 7218,72 грн. основний борг, 1596,41 грн. пеня, 142,07 грн. - 3% річних та 2070,80 грн. збитки від інфляції.

21.10.2015 р. через канцелярію суду представником позивача подана заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача лише пеню в розмірі 1596,41 грн., 3% річних в розмірі 142,07 грн. та збитки від інфляції в розмірі 2070,80 грн., оскільки основний борг в розмірі 7218,72 грн. відповідач сплатив в повному обсязі.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву зазначає про те, що заборгованість в розмірі 7218,72 грн. виникла внаслідок того, що Київська міська організація Всеукраїнської громадської організації інвалідів " Союз Чорнобиль України " є неприбутковою організацією, а фінансується з місцевого бюджету.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд,-

В С Т А Н О В И В:

22.11.2012 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду №859.

Відповідно до умов вказаного договору позивач передає, а відповідач приймає в оренду нерухоме майно ( нежитлові приміщення ), що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 4-А для розміщення громадської організації інвалідів.

Об'єктом оренди є нежитлове приміщення, загальною площею: 71,80 кв.м. у т.ч. 1 поверх - 71,80 кв.м.

Згідно п. 2.4 договору № 859 від 22.11.2012 р. об'єкт оренди належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва і знаходиться на балансі КП "Київжитлоспецексплуатація"

Відповідно до п. 3.1 вказаного договору, за користування об'єктом оренди, орендар сплачує орендну плату, розмір якої, згідно з Методикою орендної плати за користування майном територіальної громади м. Києва, затвердженою рішенням Київради від 22.09.2011 р. № 34/6250 встановлено 1 грн. на рік.

Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, опублікованому у поточному місяці.

Крім орендної плати орендар сплачує компенсацію витрат підприємства за користування земельною ділянкою, на якій розташований об'єкт оренди, а також компенсацію витрат підприємства. ( п. 3.3 договору ).

Орендна плата та компенсація витрат підприємства сплачуються орендарем починаючи з дати підписання акту приймання - передачі. Останнім днем сплати орендної плати та компенсації витрат підприємства є дата підписання сторонами акту приймання - передачі при поверненні об'єкта оренди орендодавцю. ( п. 3.6 договору ).

Пунктом 3.7 договору № 859 від 22.11.2012 р. передбачено, що орендна плата та компенсація витрат підприємства сплачуються орендарем незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря щомісячно до 20-го числа наступного місяця.

За несвоєчасну сплату орендних платежів орендар сплачує на користь підприємства пеню в розмірі 0,5% від розміру несплачених орендних платежів за кожний день прострочення, але не більше розміру, встановленого законодавством України. ( п. 6.2 договору )

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач свої зобов'язання за договором № 859 від 22.11.2012 р. виконує не належним чином, внаслідок чого у останнього за період з 01.08.2014 р. по 31.07.2015 р. виникла заборгованість в розмірі 7218,72 грн.

З метою досудового врегулювання спору, позивач направив відповідачу вимогу ( вих. № 155/1/03-5424 ) щодо сплати вказаної заборгованості.

Натомість, вказана вимога була залишена відповідачем без задоволення, у зв'язку з чим позивач звернувся із вказаним позовом до суду.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань, останньому нараховані пеня в розмірі 1596,41 грн. ( на підставі п. 6.2 договору ), а також на підставі ст. 625 ЦК України відповідачу нараховані 3% річних в розмірі 142,07 грн. та збитки від інфляції в розмірі 2070,80 грн.

21.10.2015 р. через канцелярію суду представником позивача подана заява про зменшення розміру позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача лише пеню в розмірі 1596,41 грн., 3% річних в розмірі 142,07 грн. та збитки від інфляції в розмірі 2070,80 грн., оскільки основний борг в розмірі 7218,72 грн. відповідач сплатив в повному обсязі.

Згідно з частиною першою статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони ( кредитора ) певну дію ( передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо ) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом ( ст. 525 Цивільного кодексу України ).

Відповідно до ст.629 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача 3% річних в розмірі 142,07 грн. та збитків від інфляції в розмірі 2070,80 грн. такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

В частині стягнення з відповідача основного боргу в розмірі 7218,72 грн. провадження у справі необхідно припинити відповідно до п.1.1 ст. 80 ГПК України.

В частині позовних вимог позивача про стягненні з відповідача пені в розмірі 1596,41 грн., суд відповідно до п.3 ч. 1 ст. 83 ГПК України зменшує пеню на 50% від заявленої суми, тобто пеня, яка підлягає стягненню з відповідача становить 798,20 грн.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, п.1.1 ст. 80, ст.ст. 82 - 85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Київської міської організації Всеукраїнської громадської організації інвалідів " Союз Чорнобиль України " ( 04053, м. Київ, вул. Обсерваторна, 11/1, код 25278570 ) на користь Комунального підприємства " Київжитлоспецексплуатація " ( 01034, м. Київ, вул. Володимирська, 51-А, код 03366500 ) 798 ( сімсот дев'яносто вісім ) грн. 20 коп. пені, 142 ( сто сорок дві ) грн. 07 коп. - 3% річних, 2070 ( дві тисячі сімдесят ) грн. 80 коп. збитків від інфляції, 1218 ( одну тисячу двісті вісімнадцять ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

В частині стягнення з відповідача основного боргу в розмірі 7218,72 грн. провадження у справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 30.11.2015 р.

Суддя В.І.Пінчук