ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

27.11.15р. Справа № 904/7893/15

За позовом За позовом Публічного акціонерного товариства "РОДОВІД БАНК", м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП", м. Дніпропетровськ

третя особа -1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Сількогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Союз - 3", с. Январське Покровський район Дніпропетровська область

третя особа -2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро", м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки в рахунок погашення заборгованості у розмірі 106 744 181, 84 грн.

Суддя Суховаров А.В.

СУТЬ СПОРУ:

Суть спору викладена в рішенні господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.15р. у справі №904/7893/15, яким вимоги позивача задоволено в повному обсязі, а саме:

- в рахунок часткового погашення заборгованості Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «СОЮЗ-3» (ідентифікаційний код юридичної особи - 30268889, місце реєстрації: 53623, Дніпропетровська обл., Покровський р-н, с.Январське, вул. Центральна, 40-А) перед Публічним акціонерним товариством «РОДОВІД БАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи - 14349442, місце реєстрації: 04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 1-3) за кредитним договором № 066/67-КЛТ-08 від 20.11.2008 року станом на 26.08.2015 року у розмірі 106 744 181,84 грн., а саме:

сума простроченої заборгованості за кредитом - 32 849 021,84 грн.;

сума простроченої заборгованості за процентами по кредиту - 5 025 406,68 грн.;

загальна сума заборгованості пені за несвоєчасне погашення кредитної - 39 148 645,62 грн.;

загальна сума трьох процентів річних від суми простроченої кредитної заборгованості - 5 549 291,36 грн.;

загальна сума інфляційних втрат від суми простроченої заборгованості по кредиту - 24 171 816,34 грн.

звернуто стягнення на належний на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» (ідентифікаційний код юридичної особи - 32007672, місце реєстрації: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 40б) предмет іпотеки згідно договору іпотеки №0бб/67-ІП-08 від 20.11.2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ярмолюк М.М. та зареєстрований в реєстрі за номером 6970, а саме: нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська (Бабушкінський, Кіровський райони), будинок 40б (сорок «б») та складається: з будівлі офісу літ. А-7 підвал, І, II, III, IV поверхи; V вверх (поз.І, II, III), VI, VII поверхи, загальною площею 2718,0 кв.м.; вхід в підвал літ. а-1, ганки літ. а, аI, аII, аIII, aVІІІ, приямки літ. АІV, аV, аVІ аVІІ, пожежні сходи аІX. У спільному користуванні знаходяться: на І поверсі ґанок літ. А, прим. І, II, IV, V, VI заг. пл. 145, 3 кв.м., на ІІ поверсі прим. І, II заг. пл. 18,3 кв.м., на III поверсі прим. І, II заг. пл. 18,6 кв.м., на IV поверсі прим. І, II заг. пл.18,3 кв.м., на V поверсі прим. І, II, III заг. пл. 26,9 кв.м., шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством «РОДОВІД БАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи - 14349442, місце реєстрації: 04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 1-3) права власності на предмет іпотеки за ціною 54 403 440, 00 грн. (з ПДВ), яка визначена висновком про вартість об'єкта незалежної оцінки майна від 18.08.2015р., проведеної суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «КАНЗАС РІАЛ ЕСТЕЙТ»;

- стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 40б, ) на користь Публічного акціонерного товариства «РОДОВІД БАНК» (04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 1-3; ) витрати по сплаті судового збору у розмірі 73 076, 64 (сімдесят три тисячі сімдесят шість грн. 64 коп.);

- в решті позову - відмовити.

25.11.2015 року від ПАТ "Родовід банк" надійшла заява про виправлення описки в рішенні господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.15р. по справі №904/7893/15.

Розглянувши матеріали справи, суд зазначає, що в при виготовленні тексту вказаного рішення судом допущено описку в частині зазначення складових будівлі, розташованої за адресою м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, будинок 40б, яка є предметом звернення стягнення у даній справі, а саме: замість "поверх" зазначено "вверх", замість "ганок літ АІ" зазначено "ганок літ.А".

Згідно ч.1, 2 ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення. Про роз'яснення рішення, ухвали, а також про виправлення описок чи арифметичних помилок виноситься ухвала.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне задовольнити заяву ПАТ "Родовід Банк" і внести необхідні виправлення до вищевказаного рішення господарського суду.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Виправити описку в абзаці 3 описової частини рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2015р. по справі №904/7893/15, виклавши в наступній редакції:

" - звернути стягнення на належний на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» (ідентифікаційний код юридичної особи - 32007672, місце реєстрації: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 40б) предмет іпотеки згідно договору іпотеки №066/67-ІП-08 від 20.11.2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ярмолюк М.М. та зареєстрований в реєстрі за номером 6970, а саме: нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська (Бабушкінський, Кіровський райони), будинок 40б (сорок «б») та складається з будівлі офісу літ. А-7 підвал, І, II, III, IV поверхи; V поверх (поз.І, II, III), VI, VII поверхи, загальною площею 2718,0 кв.м.; вхід в підвал літ. а-1, ганки літ. а, а І, а ІІ, а ІІІ, аVІІІ, приямки літ. АІV, аV, аVІ аVІІ, пожежні сходи аІX. У спільному користуванні знаходяться: на І поверсі ґанок літ. АІ, прим. І, II, IV, V, VI заг. пл. 145, 3 кв.м., на ІІ поверсі прим. І, II заг. пл. 18,3 кв.м., на III поверсі прим. І, II заг. пл. 18,6 кв.м., на IV поверсі прим. І, II заг. пл.18,3 кв.м., на V поверсі прим. І, II, III заг. пл. 26,9 кв.м. шляхом визнання за публічним акціонерним товариством «РОДОВІД БАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи - 14349442, місце реєстрації: 04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 1-3) права власності на предмет іпотеки за ціною 54 403 440, 00 грн. (з ПДВ), яка визначена висновком про вартість об'єкта незалежної оцінки майна від 18.08.2015, проведеної суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «КАНЗАС РІАЛ ЕСТЕЙТ». Видати відповідний наказ."

Виправити описку в абзаці 25 мотивувальної частини рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2015р. по справі №904/7893/15, виклавши в наступній редакції:

"Так, 20.11.2008 року між ПАТ «РОДОВІД БАНК» (іпотекодержатель) та ТОВ «БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» (іпотекодавець) укладено договір іпотеки №066/67-ІП-08 (надалі - Договір іпотеки), за умовами якого іпотекодавець для забезпечення виконання в повному обсязі зобов'язань Сількогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «СОЮЗ-3» (позичальника) перед іпотекодержателем за Кредитним договором щодо сплати процентів, неустойки (штрафу, пені), вчасного та у повному обсязі погашення суми основного боргу за кредитами, яке було та/або буде прямо передбачене умовами Кредитного договору, відшкодування збитків та іншої заборгованості за Кредитним договором та Договором іпотеки передав в іпотеку іпотекодержателю належне йому на праві власності нерухоме майно: нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 40-б яке складається: з будівлі офісу літ. А-7 підвал, І, II, III, IV поверхи; V поверх (поз.І, II, III), VI, VII поверхи, загальною площею 2718,0 кв.м.; вхід в підвал літ. а-1, ганки літ. а, аІ, аІІ, аІІІ, аVІІІ, приямки літ. АІV, аV, аVІ аVІІ, пожежні сходи аІX. У спільному користуванні знаходяться: на І поверсі ґанок літ. АІ, прим. І, II, IV, V, VI заг. пл. 145, 3 кв.м., на ІІ поверсі прим. І, II заг. пл. 18,3 кв.м., на III поверсі прим. І, II заг. пл. 18,6 кв.м., на IV поверсі прим. І, II заг. пл.18,3 кв.м., на V поверсі прим. І, II, III заг. пл. 26,9 кв.м., надалі - предмет іпотеки."

Виправити описку в абзаці 35 мотивувальної частини рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2015р. по справі №904/7893/15, виклавши абзац в наступній редакції:

"Рішенням господарського суду м. Києва від 15.12.2014 року по справі 1910/20905/14, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 14.07.2015 року, визнано з 02.02.2010 року право іпотеки банка на нежитлове приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 40-б, яке складається: в будівлі офісу літ. А-7 підвал, І, II, III, IV поверхи; V поверх (поз. І, II, III), VI, VII поверхи, загальною площею 2718,0 кв.м.; вхід в підвал літ. а-1, ганки літ. а, аI, аII, аIII, аVIII, приямки літ. А1V, аV, аVІ аVІІ, пожежні сходи аIX. У спільному користуванні знаходяться: на І поверсі ґанок літ. АІ, прим. І, II, IV, V, VI заг. пл. 145, 3 кв.м., на ІІ поверсі прим. І, II заг. пл. 18,3 кв.м., на III поверсі прим. І, II заг. пл. 18,6 кв.м., на IV поверсі прим. І, II заг. пл.18,3 кв.м., на V поверсі прим. І, II, III заг. пл. 26,9 кв.м., за договором іпотеки від 20 лютого 2008 № 066/67-ІП-08, укладений між позивачем та ТОВ «БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП». Визнано з 02.02.2010 року за АТ «РОДОВІД БАНК» вищий пріоритет права на іпотеку нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою:м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 40б відносно права іпотеки ПАТ «Банк Кредит Дніпро»."

Виправити описку в абзаці 63, 64 мотивувальної частини рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2015р. по справі №904/7893/15, виклавши в наступній редакції:

"- вжити заходи до забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно - нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 40-б, яке складається: в будівлі офісу літ. А-7 підвал, І, II, III, IV поверхи; V поверх (поз.І, II, III), VI, VII поверхи, загальною площею 2718,0 кв.м.; вхід в підвал літ. а-1, ганки літ. а, аІ, аІІ, аІІІ, аVІІІ, приямки літ. АІV, аV, аVІ аVІІ, пожежні сходи аіх. У спільному користуванні знаходяться: на І поверсі ґанок літ. АІ, прим. І, II, IV, V, VI заг. пл. 145, 3 кв.м., на ІІ поверсі прим. І, II заг. пл. 18,3 кв.м., на III поверсі прим. І, II заг. пл. 18,6 кв.м., на IV поверсі прим. І, II заг. пл.18,3 кв.м., на V поверсі прим. І, II, III заг. пл. 26,9 кв.м., що належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП" та заборонити Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП" вчиняти будь-які дії щодо відчуження вищевказаного предмету іпотеки;

- вжити заходи до забезпечення позову шляхом заборони Публічного акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" здійснювати будь-які дії щодо звернення стягнення на нерухоме майно Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП", а саме на нежиле приміщення, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 40-б, яке складається: в будівлі офісу літ. А-7 підвал, І, II, III, IV поверхи; V поверх (поз.І, II, III), VI, VII поверхи, загальною площею 2718,0 кв.м.; вхід в підвал літ. а-1, ганки літ. а, аІ, аІІ, аІІІ, аVІІІ, приямки літ. АІV, аV, аVІ аVІІ, пожежні сходи аІX. У спільному користуванні знаходяться: на І поверсі ґанок літ. АІ, прим. І, II, IV, V, VI заг. пл. 145, 3 кв.м., на ІІ поверсі прим. І, II заг. пл. 18,3 кв.м., на III поверсі прим. І, II заг. пл. 18,6 кв.м., на IV поверсі прим. І, II заг. пл.18,3 кв.м., на V поверсі прим. І, II, III заг. пл. 26,9 кв.м., що є предметом іпотеки за Договором іпотеки від 01.06.10р. №010610-1/1 з усіма змінами та доповненнями, укладеним між ТОВ"БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП" та ПАТ "Банк Кредит Дніпро", та іпотечного договору №271213/1 від 27.12.13р. "

Виправити описку в абзаці 3 резолютивної частини рішення господарського суду Дніпропетровської області від 09.11.2015р. по справі №904/7893/15, виклавши в наступній редакції:

"звернути стягнення на належний на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «БІЗНЕС МЕНЕДЖМЕНТ ГРУП» (ідентифікаційний код юридичної особи - 32007672, місце реєстрації: 49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 40б) предмет іпотеки згідно договору іпотеки №0бб/67-ІП-08 від 20.11.2008 року, що посвідчений приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Ярмолюк М.М. та зареєстрований в реєстрі за номером 6970, а саме: нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська (Бабушкінський, Кіровський райони), будинок 40б (сорок «б») та складається: з будівлі офісу літ. А-7 підвал, І, II, III, IV поверхи; V поверх (поз.І, II, III), VI, VII поверхи, загальною площею 2718,0 кв.м.; вхід в підвал літ. а-1, ганки літ. а, аI, аII, аIII, aVІІІ, приямки літ. АІV, аV, аVІ аVІІ, пожежні сходи аІX. У спільному користуванні знаходяться: на І поверсі ґанок літ. АІ, прим. І, II, IV, V, VI заг. пл. 145, 3 кв.м., на ІІ поверсі прим. І, II заг. пл. 18,3 кв.м., на III поверсі прим. І, II заг. пл. 18,6 кв.м., на IV поверсі прим. І, II заг. пл.18,3 кв.м., на V поверсі прим. І, II, III заг. пл. 26,9 кв.м., шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством «РОДОВІД БАНК» (ідентифікаційний код юридичної особи - 14349442, місце реєстрації: 04136, м. Київ, вул. Північно-Сирецька, 1-3) права власності на предмет іпотеки за ціною 54 403 440, 00 грн. (з ПДВ), яка визначена висновком про вартість об'єкта незалежної оцінки майна від 18.08.2015р., проведеної суб'єктом оціночної діяльності ТОВ «КАНЗАС РІАЛ ЕСТЕЙТ»"

Суддя А.В. Суховаров