ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"26" листопада 2015 р. Справа № 911/4085/15

Суддя господарського суду Київської області Лилак Т.Д. розглянувши справу

за позовом публічного акціонерного товариства Банк Київська Русь в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів на ліквідацію у ПАТ Банк Київська Русь ОСОБА_1, м. Київ

до приватного акціонерного товариства Сільпо Рітейл, Київська обл., м. Вишневе

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю Фоззі-Фуд, Київська обл., м. Вишневе

за участю представників:

позивача ОСОБА_2, довіреність №396 від 01.10.2015 року;

відповідача ОСОБА_3, довіреність №б/н від 17.04.2015 року;

третьої особи - не зявилися;

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2015 року публічне акціонерне товариство Банк Київська Русь в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів на ліквідацію у ПАТ Банк Київська Русь ОСОБА_1 звернулось до господарського суду з позовом до приватного акціонерного товариства Сільпо Рітейл, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю Фоззі-Фуд про звернення стягнення на предмет іпотеки:

Приміщення магазину, загальною площею 1 121,7 кв. м, з усіма невідємними його приналежностями, що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вулиця Шухевича Р. (вул. Красовського) будинок 12;

Нежилий будинок універсам №26 (літ. А), загальною площею 4 511,90 кв. м з усіма невідємними його приналежностями, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського Володимира, будинок 75/2.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.09.2015 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 24.09.2015 року.

В судовому засіданні 24.09.2015 року відповідачем було подано клопотання про призначення у справі оціночно-будівельної експертизи для встановлення вартості предмета іпотеки. Клопотання мотивоване тим, що вартість предмета іпотеки, за якою позивач просить суд визнати за ним право власності, не відповідає фактичним обставинам на день розгляду спору.

Ухвалою господарського суду Київської області від 24.09.2015 року призначено судову експертизу та зупинено провадження у справі №911/4085/15.

26.10.2015 року до канцелярії господарського суду Київської області надійшов лист Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №18291/15-42 від 23.10.2015 року з матеріалами справи №911/4085/15 в якому інститут повідомляє про неможливість виконання вимог ухвали господарського суду Київської області від 24.09.2015 року про призначення судової будівельно-технічної у звязку з навантаженням експертів та просить погодити термін проведення експертизи понад три місяці, сторону здійснити оплату судової експертизи та задовольнити клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів:

- правовстановлюючі документи на приміщення магазину площею 1121,7 м2 в м. Рівне по вул. Р. Шухевича, 12 та нежитловий будинок-універсам №26 (літ. А) площею 4 511,90 м2 в м. Києві по проспекту В. Маяковського 75/2 в м. Києві;

- матеріали технічного інвентаризації на зазначені приміщення;

- правовстановлюючі документи на земельні ділянки, відомості щодо обмежень та обтяжень земельних ділянок, дані (витяги) щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, відомості щодо розміру ставки земельного податку на земельні ділянки на яких розташовані вищезазначені приміщення.

Ухвалою господарського суду Київської області від 28.10.2015 року було зобовязано сторін виконати клопотання експерта ОСОБА_4 про надання матеріалів, необхідних для проведення судової експертизи №18291/15-42 від 23.10.2015 року.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.11.2015 року розгляд справи відкладено на 12.11.2015 року.

Ухвалою господарського суду Київської області від 12.11.2015 року розгляд справи відкладено на 26.11.2015 року.

17.11.2015 року через канцелярію господарського суду Київської області від представника відповідача ПАТ «Сільпо Рітейл» надійшли пояснення щодо можливості проведення судової експертизи Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз у строк понад три місяці. В якій ПАТ «Сільпо Рітейл» не заперечує щодо строку її проведення, який може перевищувати три місяці.

Крім того, АТ «Сільпо Рітейл» надав докази сплати частини вартості судової експертизи згідно рахунку №5345 від 19.10.2015 року. Просить суд врахувати його складне економічне становище повязане з несприятливою ринковою конюктурою та великою кількістю справ, що потребують проведення експертизи, оплата яких не була заздалегідь запланована підприємством. Відповідач гарантує сплату повної вартості експертизи до надання звіту про її проведення.

Стаття 41 ГПК України передбачає, що для розяснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до частини 2 статті 79 ГПК України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь у судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання експерта №18291/15-42 від 23.10.2015 року задовольнити

Погодити термін проведення судової експертизи у справі № 911/4085/15 призначеної ухвалою господарського суду міста Київської області від 24.09.2015 у строк понад три місяці.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Яка дійсна (реальна) ринкова вартість нерухомого майна за Договором іпотеки, посвідченим 04.12.2012 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованим в реєстрі за № 1435, а саме:

- приміщення магазину, загальною площею 1 121,7 кв. м, з усіма невідємними його приналежностями, що знаходиться за адресою: Рівненська область, місто Рівне, вулиця Шухевича Р. (вул. Красовського) будинок 12;

- нежилий будинок універсам №26 (літ. А), загальною площею 4 511,90 кв. м з усіма невідємними його приналежностями, що знаходиться за адресою: м. Київ, проспект Маяковського Володимира, будинок 75/2.

Зобовязати приватне акціонерне товариство Сільпо Рітейл забезпечити оплату вартості судової оціночно-будівельної експертизи до надання звіту про її проведення.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за дачу неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обовязків відповідно до ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

Передати в розпорядження експерта матеріали справи № 911/4085/15.

Провадження у справі № 911/4085/15 зупинити до проведення експертизи та отримання висновку експерта.

Суддя Т.Д. Лилак