УХВАЛА

26.11.2015Справа № 910/29237/15
Господарський суд міста Києва у складі головуючого судді Чинчин О.В., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Полар - Інвест»
До За участю Державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору 1. Державної виконавчої служби України; 2. Публічного акціонерного товариства «Райффайзен банк Аваль»
про визнання недійсними результатів електронних торгів
Представники:

Від Позивача: Логутова С.В. (представник за Довіреністю);

Від Відповідача: не з'явились;

Від Третьої особи - 1: Мохна С.О. (представник за Довіреністю);

Від Третьої особи: Оборський Я.В. (представник за Довіреністю)

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України про визнання недійсними результатів електронних торгів.

Ухвалою Господарського суду м. Києва від 17.11.2015 року порушено провадження у справі № 910/29237/15, залучено до участі у справі в якості Третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Державну виконавчу службу України та Публічне акціонерне товариство "Райффайзен банк Аваль", судове засідання призначено на 26.11.2015 року.

16.11.2015 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій просить Суд:

1. Заборонити Державному підприємству "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України (04053. м. Київ. вул. Артема, буд. 73, ) вчиняти будь-які дії щодо оформлення результатів електронних торгів та підписувати протокол проведення електронних торгів від 11.1 1.2015 року щодо лоту 106682 - нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест".

2. Заборонити Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України (04053, м. Київ. вул. Артема. 73) складати та затверджувати акт про проведені електронні торги чи акт про реалізацію арештованого майна щодо нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест".

3. Заборонити нотаріальним органам та органам державної реєстрації здійснення прав здійснювати дії, спрямовані на реєстрацію виникнення, переходу або припинення права власності на нерухоме майно, а саме будівлі та споруди, розташовані за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.11.2015 року частково задоволено заяву Позивача про забезпечення позову.

25.11.2015 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, в якій просить Суд визнати недійсними результати електронних торгів, проведені Державним підприємством "СЕТАМ" 11 листопада 2015 року з реалізації лоту №106682 - нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13, оформлені протоколом №128174 проведення електронних торгів віл 11.11.2015 року та стягнути з Державного підприємства "СЕТАМ" суму сплаченого судового збору.

25.11.2015 року через загальний відділ діловодства суду (канцелярію) від Позивача надійшла заява про забезпечення позову, в якій просить Суд:

1. Заборонити Державному підприємству "СЕТАМ" (04053. м. Київ. вул. Артема, буд. 73, ) вчиняти будь-які дії щодо оформлення результатів електронних торгів від 11.11.2015 року щодо лоту 106682 - нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест".

2. Накласти арешт на нерухоме майно - будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13 та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест".

26.11.2015 року в судове засідання з'явився представники позивача та третіх осіб.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про поважні причини неявки Суд не повідомив. Представник відповідача та третьої особи-1 вимоги ухвали суду про порушення провадження по справі від 17.11.2015 року не виконали.

Ознайомившись із Заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Полар - Інвест» про вжиття заходів забезпечення позову, Суд приходить до висновку, що дана Заява підлягає частковому задоволенню, з огляду на наступне.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

За приписами статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, в тому числі, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору.

Згідно з Постановою Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26 грудня 2011 року «Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позов», особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених статтею 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. Отже, найдоцільніше вирішувати питання забезпечення позову на стадії попередньої підготовки справи до розгляду (стаття 65 Господарського процесуального кодексу України).

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Предметом позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" є визнання недійсними результатів електронних торгів щодо реалізації нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Миколи Ковальчука, буд. 13 за початковою ціною продажу майна - 13 567 650 грн. 00 коп. Товариство з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" вважає незаконними проведені електронні торги, оскільки Державним підприємством "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України порушено процедуру проведення електронних торгів, визначену Тимчасовим порядком реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 16.04.2014 року №656/5, - реалізоване майно за заниженою вартістю.

Як вбачається з матеріалів справи, 11.11.2015 року було проведено аукціон лоту 106682 (уцінено лот 93342) з реалізації нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Миколи Ковальчука, буд. 13, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" на праві приватної власності згідно з свідоцтвом на право власності на нерухоме майно від 11.03.2010 року. За результатами проведених торгів Державним підприємством "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України складено протокол №128174 від 11.11.2015 року. Товариство з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" зазначає, що при проведенні виконавчих дій оцінка нерухомого майна не проводилась, а майно передано на реалізацію за ціною визначеною судовим рішенням господарського суду Волинської області по справі №5004/1658/11, а саме у розмірі 18 090 200 грн. 00 коп., а після проведеної державним виконавцем уцінки - 13 568 650,00 грн.

Актом №42934008/17 державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 23.11.2015 року затверджено результати реалізації нерухомого майна, що знаходиться за адресою: Чернівецька область, м. Чернівці, вул. Миколи Ковальчука, буд. 13, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Поларт-Інвест», переможцем торгів визнано - ОСОБА_4.

Відповідно до ч.1 статті 58 Закону України «Про виконавче провадження» визначення вартості майна боржника проводиться державним виконавцем за ринковими цінами, що діють на день визначення вартості майна. Для оцінки за регульованими цінами, оцінки нерухомого майна, транспортних засобів, повітряних, морських та річкових суден державний виконавець залучає суб'єкта оціночної діяльності - суб'єкта господарювання, який провадить свою діяльність відповідно до Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Відповідно до п.п.4, 8 розділу ІХ Тимчасового порядку реалізації арештованого майна шляхом проведення електронних торгів після повного розрахунку переможця за придбане майно на підставі протоколу про проведення електронних торгів та копій документів, що підтверджують розрахунок за придбане майно, державний виконавець протягом п'яти робочих днів складає акт про проведені електронні торги або акт про реалізацію предмета іпотеки і затверджує його у начальника відділу, якому він безпосередньо підпорядкований. Не пізніше наступного робочого дня з дня затвердження акта про проведені електронні торги державний виконавець виносить постанову про зняття арешту з реалізованого майна, накладеного органами державної виконавчої служби (крім арешту, накладеного на виконання рішення суду про вжиття заходів для забезпечення позову). Акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством. У випадку придбання нерухомого майна документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, є свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, яке видається нотаріусом на підставі акта про проведені електронні торги.

З урахуванням викладеного, враховуючи предмет даного спору та обґрунтування Заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" про вжиття заходів забезпечення позову, а також спроможність заходу забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову, імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття заходу забезпечення позову, Суд приходить до висновку щодо задоволення Заяви про забезпечення позову в частині накладення арешту на нерухоме майно - будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13 та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Поларт-Інвест».

При цьому, Суд відмовляє в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" про забезпечення позову в частині заборони Державному підприємству "СЕТАМ" (04053. м. Київ. вул. Артема, буд. 73, ) вчиняти будь-які дії щодо оформлення результатів електронних торгів від 11.11.2015 року щодо лоту 106682 - нерухомого майна, що знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13, яке належить на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" з підстав її необґрунтованості.

Керуючись статтями 65, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,-

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Полар - Інвест» про вжиття заходів забезпечення позову - задовольнити частково.

2. Вжити наступні заходи до забезпечення позову у справі № 910/29237/15:

Накласти арешт на нерухоме майно - будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Ковальчука Миколи, будинок 13 та належать на праві власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Поларт-Інвест» (43016, місто Луцьк, ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРСЬКА, будинок 57-А, ідентифікаційний код юридичної особи 35963631).

3. Ухвала суду набирає законної сили в день її прийняття - 26.11.2015 року, відповідно до статті 115 Господарського процесуального кодексу України є обов'язковою на всій території України та може бути пред'явлена до примусового виконання в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження», протягом 1 (одного) року з дня набрання ухвалою законної сили.

Стягувачем за Ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "Поларт-Інвест" (43016, місто Луцьк, ВУЛИЦЯ ВОЛОДИМИРСЬКА, будинок 57-А, ідентифікаційний код юридичної особи 35963631);

Боржником за Ухвалою є Державне підприємство «СЕТАМ» (04053, м.Київ, ВУЛИЦЯ АРТЕМА, будинок 73, ідентифікаційний код юридичної особи 39958500)

4. Ухвала може бути оскаржена у встановленому законом порядку.

Суддя О.В. Чинчин