ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"02" грудня 2015 р. Справа № 922/3883/15

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя

ОСОБА_1, суддя Шутенко І.А.,

при секретарі Міракові Г.А.,

за участю представників:

позивача ОСОБА_2 за довіреністю №97 від 29.09.2015р.,

1-го відповідача - ОСОБА_3 за довіреністю від 25.01.2014р.,

2-го відповідача не з'явився,

3-ї особи ОСОБА_4 - представник ОСОБА_5 за довіреністю 04.11.2015р.,

3-ї особи ОСОБА_6 - представник ОСОБА_5 за довіреністю 23.09.2015р.,

3-ї особи ОСОБА_7 - представник ОСОБА_8 за довіреністю 02.10.2015р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ОСОБА_9 з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест", м. Харків (вх. 5074 Х/2), та апеляційну скаргу ОСОБА_7, м. Харків (вх. 5118 Х/2), на рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі № 922/3883/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "Златобанк", м. Київ, в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ "Златобанк" ОСОБА_10, м. Київ,

до відповідачів ОСОБА_9 з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест", м. Харків (перший відповідач),

Харківського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, м. Харків, (другий відповідач)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 1. ОСОБА_9 з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Агрохімхолдинг", м. Київ,

2. ОСОБА_4, м. Київ,

3. ОСОБА_6, м. Харків,

4. ОСОБА_7, м. Харків

про визнання нікчемних правочинів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. (колегія суддів у складі: головуючого судді Погорелової О.В., судді Добрелі Н.С., судді Хотенця П.В.) позов задоволено повністю; визнано недійсними укладені між АТ Златобанк та ТОВ Фірма "Житлобудінвест правочини:

- Договір від 18.12.2014р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 за реєстр. №389, який посвідчений цим же нотаріусом 18.12.2014 р. за реєстр. №938;

- Договір від 13.02.2015р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 за реєстр. №389, який посвідчений цим же нотаріусом 13.02.2015 р. за реєстр. №97.

Визнано ПАТ "Златобанк" іпотекодерждателем з 17.05.2012р. нерухомого майна - що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки, посвідченим 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_11 за реєстр. №389, а саме:

- квартири №375 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №301 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №251 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №379 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №388 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3.

Скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень про припинення іпотеки і обтяжень обтяжувача ПАТ "Златобанк" щодо:

- квартири №375 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 18.12.2014, 10:38:06 про припинення іпотеки номер 1456506 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18103485 від 18.12.2014, 10:40:38; запис від 18.12.2014, 10:45:11 про припинення обтяження номер 1456567 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18104034 від 18.12.2014,10:47:05;

- квартири №301 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 18.12.2014, 10:17:22 про припинення іпотеки номер 1457056 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18101874 від 18.12.2014,10:19:07; запис від 18.12.2014, 10:24:56 про припинення обтяження номер 1457067 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18102417 від 18.12.2014, 10:26:26;

- квартири №251 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 13.02.2015, 14:53:33 про припинення іпотеки номер 1457385 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19327333 від 13.02.2015,14:50:51; запис від 13.02.2015, 14:59:13 про припинення обтяження номер 1457390 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328939 від 13.02.2015,15:00:28;

- квартири №379 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 13.02.2015, 15:06:13 про припинення іпотеки номер 1456672 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328521 від 13.02.2015,15:07:36; запис від 13.02.2015, 15:14:22 про припинення обтяження номер 1456688 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329086 від 13.02.2015,15:15:18;

- квартири №388 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 13.02.2015, 15:23:08 про припинення іпотеки номер 1457686 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329749 від 13.02.2015,15:24:51; запис від 13.02.2015, 15:33:29 про припинення обтяження номер 1457692 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19330465 від 13.02.2015,15:35:23.

Стягнуто з ОСОБА_9 з обмеженою відповідальністю фірма "Житлобудінвест" на користь Державного бюджету України 4872,00 грн. судового збору.

В задоволенні заяви про забезпечення позову - відмовлено.

ОСОБА_9 з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест" з рішенням суду першої інстанції не погодилось, звернулось до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі №922/3883/15 повністю, прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

ОСОБА_7 з рішенням суду першої інстанції не погодився, звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі №922/3883/15 в повному обсязі, прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

До Харківського апеляційного господарського суду від позивача надійшов відзив на апеляційні скарги (вх. 15583 від 18.11.2015р.), в якому просить залишити рішення господарського суду першої інстанції без змін, апеляційні скарги без задоволення.

У судовому засіданні 18.11.2015р., враховуючи, що апеляційна скарга ОСОБА_9 з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест" та апеляційна скарга ОСОБА_7 подані на одне і те саме рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі № 922/3883/15, колегія суддів дійшла висновку про обєднання вищезазначених апеляційних скарг в одне апеляційне провадження.

Від представника ОСОБА_7 надійшло клопотання (вх. 15605 від 18.11.2015р.) про залучення до матеріалів справи документів.

Від ПАТ «Златобанк» надійшли пояснення електронною поштою (вх. 16198 від 01.12.2015р.), в яких звертає увагу на те, що позивач захищає не лише свої майнові права на предмет іпотеки, але й інтереси держави в особі ФГВФО та НБУ, а також своїх кредиторів, вкладників та інших осіб, які мають право на задоволення своїх вимог у порядку черговості, а також просить залишити рішення господарського суду першої інстанції без змін.

Від третьої особи ОСОБА_4 надійшли пояснення (вх. 16239 від 02.12.2015р.), в яких підтримує вимоги апеляційних скарг, крім того зазначає, що квартира була набута на законних підставах , розрахунок проведено згідно з договором про зарахування зустрічних однорідних вимог, кошти були перераховані безпосередньо на адресу ТОВ «ТД «Агрохімхолдинг», який в свою чергу перерахував на адресу ПАТ «Златобанк» в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором, а також просить скасувати оскаржуване рішення господарського суду першої інстанції та прийняти нове рішення, яким в задоволенні позову відмовити.

Від апелянта ОСОБА_7 надійшли пояснення (вх. 16240 від 02.12.2015р.), в яких просить рішення місцевого господарського суду скасувати із прийняттям нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

Від третьої особи ОСОБА_6 надійшли письмові пояснення (вх. 16241 від 02.12.2015р.), в яких підтримує апеляцій скарги та просить скасувати оскаржуване рішення з прийняттям нового рішення про відмову у задоволенні позову.

Від позивача надійшло клопотання (вх. 16242 від 02.12.2015р.) про залучення Національного банку України третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача. В обґрунтування даного клопотання позивач посилається на те, що рішення у даній справі впливає на права та обов'язки НБУ, оскільки відмова АТ «Златобанк» від власного майнового права за договором іпотеки призвела до зменшення майнових прав, які були передані НБУ за договором застави майнових прав №12/3МП від 05.03.2014р.

Від Національного банку України надійшла заява (вх. 16243 від 02.12.2015р.), в якій просить залучити Національний банку України у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, а також просить відмовити у задоволенні апеляційної скарги у звязку з її необґрунтованістю.

Від ТОВ «Фірма «Житлобудінвест» надійшло клопотання (вх. 16244 від 02.12.2015р.) про відкладення розгляду справи для надання необхідних для повного, всебічного розгляду справи документів.

У судовому засіданні 02.12.2015р. представник першого відповідача (апелянта) підтримав раніше подане клопотання про відкладення розгляду справи та просив його задовольнити.

Представник позивача залишив клопотання про відкладення розгляду справи на розсуд суду, а також підтримав власне клопотання про залучення Національного банку України в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

Представник третіх осіб ОСОБА_6 та ОСОБА_4 підтримала клопотання про відкладення розгляду справи, а також заперечувала проти задоволення клопотання про залучення Національного банку України в якості третьої особи.

Представник апелянта ОСОБА_7 підтримав клопотання про відкладення розгляду справи, вважає клопотання про залучення третьої особи необґрунтованим, отже, таким, що не підлягає задоволенню.

Колегія суддів заслухавши пояснення представників сторін, перевіривши матеріали справи, порадившись, дійшла висновку щодо необхідності залучення до участі у справі в порядку ст. 27 Господарського процесуального кодексу України Національного банку України у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача. Залучення третьої особи Національного банку України обумовлене необхідністю забезпечення повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи.

Колегія суддів дійшла до висновку про задоволення клопотання ТОВ «Фірма «Житлобудінвест» про відкладення розгляду справи та вирішила відкласти розгляд справи на іншу дату з метою повного всебічного та обєктивного розгляду апеляційних скарг.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИЛА:

1. Розгляд справи відкласти на "21" грудня 2015 р. о 14:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, проспект Правди, 13, 1-й поверх, каб.№105.

2. Залучити Національний банк України до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

3. ОСОБА_9 з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест" та ОСОБА_7 направити на адресу третьої особи - Національного банку України (01601, м. Київ, вул. Інститутська, 9) копії апеляційних скарг і доданих до неї документів. Належні та допустимі докази направлення документів на адресу третьої особи надати до суду.

3. Зобов'язати ТОВ «Фірма «Житлобудінвест» виконати вимоги ухвали Харківського апеляційного господарського суду від 18.11.2015р., а також надати докази реалізації квартир №251, 388 за адресою м. Харків, пр. Леніна, 45/3.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя О.В. Плахов

Суддя І.А. Шутенко