ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" грудня 2015 р.Справа № 922/5520/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Чистякової І.О.

при секретарі судового засідання Сінченко І.В.

розглянувши справу

за позовом Акціонерної компанії "Харківобленерго", м. Харків
до Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, смт. Борова
про визнання права власності
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, довіреність №01-42юр/3208 від 30.04.2015р.;

відповідача - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Акціонерна компанія "Харківобленерго" (позивач) звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Борівської селищної ради Борівського району Харківської області, в якому просить суд визнати за АК "Харківобленерго" право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: підсобне приміщення та вбиральня за адресою: Харківська область, Борівський район, с. Борова, вул. Колгоспна, 38-А. Судові витрати позивач просить суд покласти на відповідача.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він набув право власності на зазначені об`єкти за набувальною давністю, оскільки добросовісно заволодів ними і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном понад 10 років, ці об`єкти з володіння позивача не вибували і безпосередньо перебували у користуванні позивача.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 02 жовтня 2015 року було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 20 жовтня 2015 року о 11:40 годині. Цією ж ухвалою суду витребувано у сторін додаткові докази.

Представник відповідача 12 листопада 2015 року через канцелярію суду надав відзив на позовну заяву (вх.№41109), в якому не заперечував проти позовних вимог та просив суд розглядати справу за відсутності представника відповідача.

Дане клопотання було задоволено судом.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 жовтня 2015 року розгляд справи відкладено на 04 листопада 2015 р. о 11:00 год.

02 листопада 2015 року через канцелярію суду представник позивача надав уточнення позовних вимог (вх. №43999), в яких просить суд визнати за АК "Харківобленерго" (, 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 149) право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: підсобне приміщення, інвентарний номер 00807030, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, З8-А та вбиральня, інвентарний номер 00807031 нежитлова будівля літ. В, загальна пл. 28 м2, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, З8-А.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04 листопада 2015 року прийнято заяву позивача про зміну предмета позову до провадження та продовжено розгляд справи з її урахуванням та розгляд справи відкладено на 18 листопада 2015 р. о 11:00 год.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 18 листопада 2015 року задоволено клопотання позивача про продовження строку розгляду спору поза межами двох місячного строку на 15 днів та відкладення розгляду справи, продовжено строк розгляду спору поза межами двох місячного строку на 15 днів та розгляд справи відкладено на 02 грудня 2015 р. о 10:30 год.

24 листопада 2015 року позивач через канцелярію суду надав заяву (вх. №47158), в якій повідомляє, що під час виготовлення заяви про уточнення позовних вимог була допущена технічна помилка, а саме невірно зазначено загальну площу вбиральні, замість 2,8 кв.м. зазначено 28 кв.м., а також не вказано всіх ідентифікуючих ознак майна - підсобного приміщення за інвентарним номером 00807030, у зв`язку з чим просить суд визнати за АК "Харківобленерго" (, 61037, м. Харків, вул. Плеханівська, 149) право власності на об'єкти нерухомого майна, а саме: підсобне приміщення, інвентарний номер 00807030, нежитлова будівля, загальною площею 81,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А та вбиральня, інвентарний номер 00807031, нежитлова будівля літ. В, загальною площею 2,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А.

У п. 9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року N 6 "Про судове рішення" господарським судам України надані роз'яснення, що у резолютивній частині рішення має бути остаточна відповідь щодо усіх вимог, які були предметом судового розгляду. При цьому господарські суди повинні зазначати: у рішеннях за позовами про витребування майна чи про визнання права власності на майно - найменування майна, місце його знаходження (у спорі про передачу майна), строк виконання відповідних дій та/або про видачу наказу про примусове виконання рішення.

За таких обставин, суд при вирішенні даного спору враховує вищезазначену заяву позивача, в якій вказано ідентифікуючі ознаки майна, яке є предметом даного спору.

Також, 27 листопада 2015 року позивач через канцелярію суду надав заяву (вх. №47691) про долучення до матеріалів справи платіжного доручення №23821 від 25.11.2015р. про сплату судового збору в сумі 33,00 грн. Дане клопотання задоволено судом та надані документи долучені до матеріалів справи.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов та просив суд його задовольнити, з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується відповідним повідомленням про вручення поштового відправлення.

Враховуючи те, що норми ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, щодо обов`язку господарського суду витребувати у сторін документи і матеріали, необхідні для вирішення спору, кореспондуються з диспозитивним правом сторін подавати докази, п.4 ч.3 ст. 129 Конституції України визначає одним з принципів судочинства свободу в наданні сторонами суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, суд вважає, що господарським судом в межах наданих ним повноважень створені належні умови для надання сторонами доказів та здійснені всі необхідні дії щодо витребування додаткових доказів, та вважає, згідно ст.75 Господарського процесуального кодексу України, за можливе розгляд справи за наявними у справі матеріалами і документами.

Розглянувши матеріали справи, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вислухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Акціонерна компанія "Харківобленерго" (позивач) понад 10 років добросовісно та безперервно володіє підсобним приміщенням, інвентарний номер 00807030, нежитлова будівля літ. Г, загальною площею 81,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, вул. Колгоспна, 38-А та вбиральнею, інвентарний номер 00807031, нежитлова будівля літ. В, загальною площею 2,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А.

Вищезазначені будівлі перебувають на балансі позивача з 01.12.2003 року та були йому передані за розпорядженням Борівської районної державної адміністрації Харківської області від 28.11.2002 року № 289.

Також, спірні нежитлові будівлі, розташовані на земельній ділянки за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, вул. Колгоспна, 38-А, яка була надана позивачу у постійне користування згідно з Державним актом на право постійного користування землею від 15.07.1999 р. серія ХР 05-00-003124.

З моменту фактичного, безтитульного володіння об'єктами позивачем і по теперішній час не пред'являвся правомочною особою позов про повернення вищезазначених об'єктів, а також АК "Харківобленерго" не вчиняла дій, які б свідчили про визнання нею обов'язку щодо повернення вищезазначених об'єктів власнику.

Також, згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на спірні нежитлові будівлі не зареєстровані.

10 травня 2012 року позивач звернувся до Борівської селищної ради із проханням видати свідоцтво на право приватної власності на вищезазначене нерухоме майно, яке знаходиться у користуванні у позивача.

Комунальне підприємство "Борівське бюро технічної інвентаризації" повідомило листом від 16.05.2012 р. №30, що згідно з його реєстраційними матеріалами, право власності на вказані будівлі не зареєстроване.

Як вбачається з витягу з протоколу засідання виконавчого комітету Борівської селищної ради №6 від 12.06.2012р. Борівською селищною радою відмовлено АК "Харківобленерго" у видачі свідоцтва про право власності на спірні будівлі та споруди, що розташовані в смт. Борова.

АК "Харківобленерго" володіє об'єктами без таємниць та відкрито для всіх третіх осіб, які мають можливість спостерігати за ними, що підтверджується листом Борівської селищної ради від 03.07.2012 р. № 368.

Таким чином, АК "Харківобленерго" набула право власності на об'єкти, оскільки добросовісно заволоділа ними і продовжує відкрито, безперервно володіти: понад 10 років вони знаходяться у користуванні АК "Харківобленерго", експлуатуються та утримуються нею (договори про користування електроенергією, акти результатів загального періодичного огляду будівельних конструкцій), мають технічні паспорти, технічні висновки.

Як вбачається з матеріалів справи, понад 10 років АК "Харківобленерго" - сплачує земельний податок за земельну ділянку, на якій розташовані вищевказані об'єкти, що підтверджується податковими розрахунками земельного податку.

Борівська селищна рада не заперечує щодо розміщення на території ради вищезазначених об'єктів АК "Харківобленерго" та проти визнання за позивачем права власності на об'єкти нерухомого майна: підсобне приміщення, інвентарний номер 00807030, нежитлова будівля, загальною площею 81,1 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А та вбиральня, інвентарний номер 00807031 нежитлова будівля літ В, загальною площею 2,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А.

Відповідно до ч.1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Згідно з ч.1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до пункту 5 статті 18 Закону України від 01.07.2004 № 1952-ІV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (зі змінами та доповненнями) та підпункту 10 пункту 37 "Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень", затвердженого Постановою Кабінету Міністрів від 17.10.2013 № 868 (зі змінами та доповненнями), документом та підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду про право власності на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Згідно з ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності становлять три складові (ст. 317 Цивільного кодексу України): право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Володіння майном - це юридично закріплена можливість фактично мати майно, впливати на нього в будь-який момент, здійснювати щодо такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, мати з цього певний зиск та вигоду. Право розпорядження - це можливість власника установлювати, змінювати та припиняти юридичне існування майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч. 2 ст. 386 Цивільного кодексу України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Слід зазначити, що відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно з ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до вимог ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно з ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

З огляду на вищенаведене, суд вважає позовні вимоги позивача щодо визнання за позивачем права власності на підсобне приміщення, інвентарний номер 00807030, нежитлова будівля літ.Г , загальною площею 81,1 кв.м, що знаходиться за адресою Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А та вбиральня, інвентарний номер 00807031 нежитлова будівля літ. В, загальною площею 2,8 кв.м, що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А є обґрунтованими, підтвердженими наданими до матеріалів справи документами та такими, що підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.4 Закону України "Про судовий збір" судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно зі статтею 8 Закону України "Про Державний бюджет України на 2015 рік", з 1 січня 2015 року мінімальна заробітна плата у місячному розмірі становить 1218 грн.

Відповідно до підпунктів 1) п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", за подання до господарського суду позовної заяви майнового характеру судовий збір справляється у розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 150 розмірів мінімальної заробітної плати.

Таким чином, розмір судового збору за подання до господарського суду позовних заяв майнового характеру - не менше 1218 грн., та не більше 182700 грн.

У п. 2.2.1. Постанови пленуму Вищого господарського суду України № 7 від 21.02.2013р. "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" господарським судам роз'яснено, що судовий збір з позовної заяви про визнання права власності на майно, витребування або повернення майна у позадоговірних зобов'язаннях (у тому числі в зв'язку з вимогами, заснованими на приписах частини п'ятої статті 216, статті 1212 Цивільного кодексу України тощо), - як рухомих речей, так і нерухомості, - визначається з урахуванням вартості спірного майна, тобто як зі спору майнового характеру. При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки за змістом пункту 3 частини другої статті 54 і статті 55 ГПК такий обов'язок покладається на позивача (в тому числі і в тих випадках, коли правові наслідки у вигляді повернення майна застосовуються з ініціативи господарського суду, наприклад, при визнанні договору недійсним - пункт 1 статті 83 ГПК). На виняток з цього правила лише у випадках неправильного зазначення ціни позову вона визначається суддею (частина третя статті 55 ГПК); з цією метою суд вправі витребувати додаткові документи і матеріали як в учасників даного судового процесу, так і в інших підприємств та організацій (стаття 38, пункт 4 статті 65 ГПК), а в разі необхідності призначити відповідну судову експертизу (проведення експертної оцінки майна), у випадку ж відмови позивача від здійснення оплати такої експертизи - залишити позов без розгляду на підставі пункту 5 частини першої статті 81 ГПК.

Як вбачається зі звіту про незалежну оцінку вартості об'єктів нерухомого майна виконаного суб'єктом оціночної діяльності ТОВ "Північно - східна консалтингова компанія", вартість спірного майна станом на 02.11.2015р. становить 83400,00 грн.

Таким чином, виходячи з розміру вимог майнового характеру сума судового збору за подання даного позову до суду становить 1251,00 грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у даній справі відшкодовуються за рахунок відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.41, 55 Конституції України, ст.ст.181, 319, 344, 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 2, 33, 44-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за Акціонерною компанією "Харківобленерго" (; 61037, м. Харків, вул.Плеханівська, 149) право власності на наступні об'єкти нерухомого майна:

- підсобне приміщення, інвентарний номер 00807030, нежитлова будівля, загальною площею 81,1 кв.м, літ. "Г", що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А;

- вбиральня, інвентарний номер 00807031, нежитлова будівля загальною площею 2,8 кв.м, літ. "В", що знаходиться за адресою: Харківська область, Борівський район, сел. Борова, Колгоспна, 38-А.

Стягнути з Борівської селищної ради Борівського району Харківської області (63801, Харківська область, Борівський район, смт. Борова, вул. Миру, 19, ) на користь Акціонерної компанії "Харківобленерго" (61003, м. Харків, вул. Плеханівська, 149, ) витрати на оплату судового збору в сумі 1251,00 грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 03.12.2015 р.

Суддя ОСОБА_2