ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"03" грудня 2015 р. Справа № 925/1764/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Кенкеч О.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

до відповідачів:

- обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Злагода», м. Черкаси, вул. О. Дашковича, 66

- обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Кришталь», м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 95

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

- товариство з обмеженою відповідальністю «Оріон і К», м. Черкаси, вул. Паризької Комуни, 65а

- комунальне підприємство теплових мереж «Черкаситеплокомуненерго» Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. О.Дашковича, 62

про встановлення земельних сервітутів,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю;

від відповідача («Злагода»): ОСОБА_2 голова правління за посадою;

(«Кришталь»): ОСОБА_3 голова правління за посадою;

третя особа (ЧТКЕ): участі не брав;

(«Оріон»): участі не брав.

Черкаська міська рада звернулась в господарський суд Черкаської області з позовом до відповідачів про встановлення земельного сервітуту для прокладення інженерної комунікації від ЧТКЕ до будівельного обєкта третьої особи - ТОВ «Оріон».

Представник позивача вимоги підтримав та просить їх задовольнити. Вказує на численні листи відповідачам і ігнорування ними пропозицій по вирішенню питання прокладення комунікації.

Представник відповідача ОСББ «Злагода» вимоги заперечує та вказує, що громадянами приватизована прибудинкова територія, вони понесли витрати на благоустрій прибудинкової території і не бажають зміни їх становища. Крім того, ОСББ самостійно обслуговує транзитний трубопровід, не отримавши допомоги від КП «Черкаситеплокомуненерго». Надано письмовий відзив на позов, з додатками. Вказують на ймовірне порушення їх права на безпечне користування будинком, територією, підїздами до будинку, погіршення стану прибудинкової території.

Представник відповідача ОСББ «Кришталь» вимоги заперечив та вказав, що КП «ЧКТЕ» порушує будівельні норми при спробі прокладання теплотраси і не реагує на листи-звернення. Відзиву не подано. Вказує на необхідність проведення експертизи проекту та способу прокладення теплотраси. Вказує, що міська рада не є власником землі у місті і не має права на розпорядження землею.

Причини неприбуття представників третіх осіб невідомі.

Представник позивача просить відкласти розгляд справи для участі третіх осіб в засіданні для надання документів та обґрунтування необхідності прокладання теплотраси.

Третя особа ТОВ «Оріон» свою позицію не висловила.

Питання про призначення по справі земельно-технічну (земельну експертизу) експертизу суд вважає за доцільне розглянути пізніше, після отримання відзивів відповідачів.

Суд вважає за необхідне клопотання позивача задовольнити, розгляд справи відкласти та витребувати докази від сторін.

Керуючись ст.ст. 86, 77 п. 1-3 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про відкладення розгляду справи задовольнити.

Розгляд справи відкласти до 09 год. 00 хв. 14 грудня 2015 р.

Визнати прибуття у судове засідання представників сторін та третіх осіб обов'язковою. Повноваження мають бути підтверджені документально.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Позивач: яка площа та координати сервітуту викопіювання з планів ділянок, яка охоронна зона. Вся технічна документація на спірній сервітут. Необхідність проведення експертизи. Перелік питань експерту. Яка експертна установа.

Відповідачі: мотивовані заперечення по суті спору, відзив на позов та докази направлення позивачу. Пропозиції по врегулюванню спору. Необхідність проведення експертизи. Перелік питань експерту. Яка експертна установа.

Треті особі: Докази направлення пропозицій встановлення сервітуту відповідачам. Межі, розташування земельного сервітуту на спірних ділянках, межі охоронної зони теплотраси викопіювання з планів. Пропозиції по врегулюванню спору. Необхідність проведення експертизи. Перелік питань експерту. Яка експертна установа.

Суддя Г.М. Скиба