Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" листопада 2015 р. Справа № 906/1609/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглянувши справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Онві"

до Житомирської міської ради

про визнання недійсним рішення в частині підпункту 1.15 пункту 1 № 498 від 24.01.2013р.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 25.12.2014р.;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №26/1280 від 20.11.2015р.

ВСТАНОВИВ:

Позивач подав позов про визнання недійсним та скасування рішення Житомирської міської ради № 498 від 24.01.2013 в частині підпункту 1.15 пункту 1 щодо затвердження нового розміру нормативної грошової оцінки та орендної плати TOB "Онві" за договором оренди земельної ділянки №48 від 06.04.2006.

Ухвалою господарського суду від 06.11.2015р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 30.11.2015р.

Представник позивача позов підтримав в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача проти позову заперечила, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву від 30.11.2015р.

Зазначила, що оскаржуване позивачем рішення №498 від 24.01.2013р. не є регуляторним актом, у зв'язку з чим не було оприлюднене у засобах масової інформації. Повідомила, що листом міськвиконкому № 15/6284 від 05.08.2013р., позивача було повідомлено про прийняте рішення та про необхідність внесення змін до договору оренди землі.

Вважає, що при прийняті вищевказаного рішення були враховані вимоги земельного законодавства та проведена відповідна процедура виготовлення та затвердження технічної документації з нормативно - грошової оцінки земельних ділянок, які знаходяться в користуванні позивача.

Повідомила, що розрахунок визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок по вул. Корольова,150-а, які надані в оренду ТОВ "Онві" здійснювало КП Житомирської міської ради "Житомирський центр земельних відносин".

При дослідженні обставин справи, з метою отримання пояснень щодо вихідних даних, які зазначені в розрахунку визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок ТОВ "Онві", у суду виникла необхідність, в порядку ст. 30 ГПК України, викликати в судове засідання представника КП Житомирської міської ради "Житомирський центр земельних відносин".

В судовому засіданні судом оглядались матеріали справи № 906/1521/15 за позовом прокурора м. Житомира в інтересах Житомирської міської ради до ТОВ "Онві" про внесення змін до договору.

Заслухавши пояснення представників сторін, оглянувши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи та необхідністю витребування додаткових доказів, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Наступне судове засідання призначити на "15" грудня 2015 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду Житомирської області, зал судових засідань № 414

3. Зобов'язати позивача:

- надати для огляду в судовому засіданні оригінали документів, на яких ґрунтуються позовні вимоги;

- надати письмове нормативно обґрунтуване пояснення, викладених у позовній заяві підстав щодо неправомірності встановлення розмірів та справляння орендної плати згідно п. 2.7. Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, які перебувають у державній та комунальній власності.

4. Зобов'язати відповідача:

- надати письмовий нормативно обгрунтований відзив (з наданням відповідних доказів) на позовну заяву позивача, враховуючи всі обставини, вказані позивачем у позові;

- надати Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, яке затверджено рішенням Житомирської міської ради № 557 від 29.09.2005р.;

- надати рішення Житомирської міської ради № 584 від 09.12.2005 р., згідно якого передавалась в оренду земельна ділянка позивачу та укладався договір оренди земельної ділянки від 28.03.2006 р. Надати документи, згідно яких приймалось вищевказане рішення, в тому числі, розрахунок нормативної грошової оцінки земельних ділянок по вул. Корольова,150-а., які надані в оренду ТОВ "Онві" (належним чином завірені копії - до справи);

- надати розрахунок нормативної грошової оцінки земельних ділянок по вул. Корольова,150-а, які надавались в оренду ТОВ "Онві" станом на 28.03.2006 р.;

- надати розрахунок визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок по вул. Корольова,150-а., які надані в оренду ТОВ "Онві" станом на момент прийняття рішення №498 від 24.01.2013р. ;

5. В порядку ст. 30 ГПК України, викликати в судове засідання представника КП Житомирської міської ради "Житомирський центр земельних відносин" .

Зобов'язати:

- до дня судового засідання ознайомитись з матеріалами справи;

- надати розрахунок визначення нормативної грошової оцінки земельних ділянок по вул. Корольова,150-а., які надані в оренду ТОВ "Онві";

- надати письмові нормативно - обґрунтовані пояснення щодо вихідних даних, які зазначені в розрахунку визначення нормативно - грошової оцінки земельних ділянок по вул. Корольова,150-а, які надані в оренду ТОВ "Онві".

- надати письмові пояснення з приводу того, чи враховувались при обрахунку нормативної грошової оцінки земельних ділянок по вул. Корольова,150-а, які надані в оренду ТОВ "Онві", умови п. 2.7 Положення про порядок встановлення розмірів та справляння орендної плати за земельні ділянки в м. Житомирі, яке затверджено рішенням Житомирської міської ради № 557 від 29.09.2005р.;;

6. Викликати в засідання суду уповноважених представників сторін.

Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України, а пояснення викласти письмово.

ЗВЕРТАЮ УВАГУ, що всі витребуванні ухвалою матеріали, до дня судового засідання слід подати через канцелярію суду.

7. Попередити, сторони про передбачену п.5 ст.83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про правові наслідки передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України.

8. Попередити відповідача, що у випадку неподання відзиву на позовну заяву та витребуваних судом документів справа буде розглянута за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

9. Витребувати для огляду в судовому засіданні справу №906/1521/15.

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1- до справи

2-3- сторонам (рек.)

4- КП Житомирської міської ради "Житомирський центр земельних відносин" ( м. Житомир, вул. Київська, 25) (рек. з пов.)