ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"08" грудня 2015 р. Справа №926/1762/15

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Гіпербуд"

до відповідача ОСОБА_1 містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Чернівецьке міське комунальне бюро технічної інвентаризації

про зобов"язання вчинити дії

Суддя І.В.Скрипничук

Представники:

від позивача не зявився;

від відповідача ОСОБА_2, довіреність № 04/01-08/3-01/3674 від 01.12.2015; ОСОБА_3, довіреність № 04/01-08/3-01/2781 від 30.09.2015;

від третьої особи - не зявився.

СУТЬ СПОРУ: товариство з обмеженою відповідальністю "Гіпербуд" м.Хмельницький звернулось з позовом до ОСОБА_1 містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради м. Чернівці про зобов"язання вчинити дії, а саме внести зміни:

в пункт 13 Декларації про готовність обєкта до експлуатації (І черга блок 1), зареєстрованої 03 жовтня 2014 року Інспекцією державного архітектурно- будівельного контролю у Чернівецькій області за № ЧВ 32, та зазначити вірно серед інших нежитлових приміщень нежитлові приміщення із функціональним призначення нежитлові приміщення, загальною площею 277,7 кв.м., відповідно до Акту обстеження технічного поверху блоку 1 від 03.11.2015 р., привівши у відповідність площі решти нежитлових, технічних приміщень, гаражів до загальної площі інших нежитлових приміщень обєкта будівництва;

- в пункт 13 Декларації про готовність об'єкта до експлуатації (блок 2), зареєстрованої 03 жовтня 2014 року Інспекцією державного архітектурно- будівельного контролю у Чернівецькій області за № ЧВ 46, та зазначити вірно серед інших нежитлових приміщень, нежитлові приміщення із функціональним призначення нежитлові приміщення, загальною площею 271,3 кв.м., відповідно до Акту обстеження технічного поверху блоку 2 від 03.11.2015 р., привівши у відповідність площі решти нежитлових, технічних приміщень, гаражів до загальної площі інших нежитлових приміщень об єкта будівництва;

- в пункт 13 Декларації про готовність об'єкта до експлуатації (третій блок), зареєстрованої 03 жовтня 2014 року Інспекцією державного архітектурно- будівельного контролю у Чернівецькій області за № ЧВ 64, та зазначити вірно серед інших нежитлових приміщень, нежитлові приміщення із функціональним призначення нежитлові приміщення, загальною площею 263,4 кв.м., відповідно до Акту обстеження технічного поверху блоку 3 від 03.11.2015 р., привівши у відповідність площі решти нежитлових, технічних приміщень, гаражів, до загальної площі інших нежитлових приміщень об єкта будівництва.

Позовні вимоги обгрунтовані тим, що в Деклараціях про готовність об"єкта до експлуатації (будівництво дев"ятиповерхового 180-квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими горажами на 50 автомобілів на вул. Рівненській,10 у м.Чернівці) під час заповнення, допущено технічну помилку в частині позначення (зарахування) нежитлових приміщень, що на 10-му поверсі, і є самостійним об"єктом цивільно-правових відносин як технічні приміщення або нежитлові приміщення загального користування.

Ухвалою суду від 20.11.2015 порушено провадження по даній справі, судове засідання призначено на 08.12.2015. Одночасно, залучено до участі у справі за клопотанням позивача як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Чернівецьке міське комунальне бюро технічної інвентеризації.

Крім того, ухвалою від 20.11.2015 зобов"язано позивача надати суду докази доплати судового збору у сумі 2436 грн., з урахуванням позовних вимог.

Позивач у судове засідання 08.12.2015 не з"явився, витребовуванні судом докази не надав. Однак звернувся до суду із заявою про відкладення розгляду справи на іншу дату, у зв"язку з неможливістю забезпечити участь повноважного представника у судове засідання.

Відповідач позовні вимоги не визнає та вважає, що у п. 13 Декларації про готовність об"єкта до експлуатації зазначається характеристика житлових будинків (з урахуванням результатів технічної інвентаризації), а тому інформація, яка відображена в п. 13 вказаних декларацій, була зазначена відповідно до результатів технічної інвентаризації. Крім того, відповідно до архітектурно-планувального рішення (п. 4.2, п. 5.1) генеральним планом передбачається розміщення дев"яти поверхових житлових будинків з технічним та підвальним поверхами.

04.12.2015 до суду надійло клопотання ОСББ "Рівненська 10" про залучення його до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача. Дане клопотання мотивоване тим, що технічний поверх багатоквартирного дев"ятиповерхового будинку відноситься до категорій допоміжних приміщень, призначених для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців. А відтак, рішення у даній справі може вплинути на права та обов"язки ОСББ "Рівненська 10".

З аналогічним клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи ОСББ "Рівненська 10" звернувся до суду і відповідач.

Враховуючи, що господарський суд створює сторонам та іншим учасникам судового розгляду необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи та правильного застосування законодавства, суд дійшов висновку, що клопотання про залучення третьої особи слід задовольнити, а розгляд справи - відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача ОСББ "Рівненська 10", м.Чернівці, вул. Рівненська, 10.

2. Розгляд справи відкласти на 10:00 22 грудня 2015 р.

3. Зобовязати позивача виконати вимоги суду, викладені в ухвалі від 20.11.2015, а також надати суду докази надіслання позовної заяви з додатками залученій третій особі - ОСББ "Рівненська 10".

4. Участь представників сторін у судовому засіданні визнати обов'язковою.

Суддя І.В.Скрипничук