номер провадження справи 2/142/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.11.2015 Справа № 908/5518/15

Суддя Мойсеєнко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Дочірнього підприємства Запорізький навчально-курсовий комбінат державного публічного товариства Будівельна компанія Укрбуд, м. Запоріжжя,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма Екопромсервіс-Епрос, м. Запоріжжя,

про стягнення 2931,71 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність № 512 від 26.11.2015 р.);

від відповідача: не зявився;

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Запорізької області звернулося Дочірнє підприємство Запорізький навчально-курсовий комбінат державного публічного товариства Будівельна компанія Укрбуд з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма Екопромсервіс-Епрос про стягнення заборгованості за договором № 42 суборенди нерухомого майна від 01.01.2014 р. в сумі 2931,71 грн., з них 2242,16 грн. основного боргу та 689,55 грн. пені.

Позов заявлено на підставі ст. ст. 15, 16, 20 Цивільного кодексу України, ст. ст. 174, 218, 283, 285, 286 Господарського кодексу України.

Ухвалою господарського суду від 02.11.2015 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі, присвоєно справі номер провадження 2/142/15 та призначено розгляд справи на 26.11.2015 р.

До початку судового засідання 26.11.2015 р. від позивача надійшло клопотання № 508 від 24.11.2015 р., в якому він зазначає про допущення технічних помилок при нарахуванні заборгованості, тому додає уточнений розрахунок та просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті суборендної плати в сумі 2473,59 грн. та 15,73 грн. пені, всього - 2489,32 грн.

Також до початку судового засідання 26.11.2015 р. від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому Товариство з обмеженою відповідальністю науково-виробнича фірма Екопромсервіс-Епрос зазначає про визнання заборгованості по сплаті суборендної плати в сумі 2489,32 грн., з них 2473,59 грн. основного боргу та 15,73 грн. пені за договором № 42 від 01.01.2014 р. Вказує на те, що оплата ним проводилася за 2015 рік платіжними дорученнями № 193 від 25.02.2015 р. на суму 300 грн., № 323 від 24.04.2015 р. 1000 грн., №360 від 05.06.2015 р. 1000 грн., № 506 від 05.06.2015 р. 1000 грн. та № 4920 від 27.08.2014 р. 7000 грн. В платіжних дорученнях помилково вказаний договір № 253 від 01.04.2012 р., а фактично кошти перераховувались за договором № 42 від 01.01.2014 р.

В судове засідання 26.11.2015 р. зявились представники сторін, за їх заявою фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Представник позивача в судовому засіданні 26.11.2015 р. підтримав клопотання №508 від 24.11.2015 р. Суд прийняв зазначене клопотання до розгляду як клопотання про зменшення розміру позовних вимог.

Представник відповідача в судовому засіданні 26.11.2015 р. підтримав позицію, викладену у відзиві на позовну заяву.

В судовому засіданні 26.11.2015 р. оголошувалась перерва до 30.11.2015 р.

В судове засідання 30.11.2015 р. зявився представник позивача, за його заявою фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Представник позивача у судовому засіданні 30.11.2015 р. підтримав заявлені позовні вимоги у повному обсязі.

В судовому засіданні 30.11.2015 р. оголошено вступну та резолютивну частині рішення.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне.

01.01.2014 р. Дочірнім підприємством Запорізький навчально-курсовий комбінат державного публічного товариства Будівельна компанія Укрбуд (орендар, позивач у справі) та Товариством з обмеженою відповідальністю науково-виробничою фірмою Екопромсервіс-Епрос (суборендар, відповідач у справі) укладено договір суборенди нерухомого майна № 42, пунктом 1.1 якого передбачено, що в порядку та на умовах, визначених цим Договором, Орендар передає Суборендареві, а Суборендар приймає на умовах суборенди в строкове платне користування приміщення площею та за цільовим призначенням згідно з актом приймання-передачі, що є Додатком № 1 до цього Договору, розташованому за адресою: м. Запоріжжя, вул. Сєдова, буд. 9 (надалі Майно) та зобовязується сплачувати Орендареві плату за суборенду Майна.

Згідно з п. п. 3.1, 3.2, 3.3 договору Суборендні платежі за місяць суборенди Майна є договірними і визначаються згідно узгодженого Сторонами розрахунку розміру щомісячного платежу за суборенду Майна (додаток 2). Суборендні платежі щомісячно коригуються на індекс інфляції. Суборендар протягом пяти календарних днів, після отримання цього Договору, сплачує суборендний платіж згідно наданого Орендарем рахунку-фактури, який включає плату за відповідну кількість днів першого місяця суборенди із розрахунку розміру щомісячного платежу за суборенду Майна та плату на місяць вперед, яка зараховується у випадку виконання зобовязань по оплаті за поточні місяці, як плата за останній місяць суборенди приміщень по цьому Договору.

У подальшому суборендар зобовязаний сплачувати суборендні платежі за поточний місяць не пізніше пятнадцятого числа поточного місяця відповідно до узгодженого розміру щомісячного платежу та рахунку-фактури, який суборендар не пізніше десятого числа поточного місяця повинен отримати у Орендаря. Несвоєчасне отримання Суборендарем рахунку-фактури у Орендаря не звільняє суборендаря від зобовязання вчасно сплачувати суборендні платежі (п. 3.4 Договору).

Сторони визначили у п. 10.1 Договору, що він діє з 01 січня 2014 р. до 31 грудня 2014р.

На виконання своїх зобовязань по Договору, Орендар за актом приймання-передачі від 01.01.2014 р. передав Суборендареві нежитлове приміщення кімнату № 17, загальною площею 28,2 кв. м., під офіс.

В порушення взятих на себе зобовязань, Суборендар свої зобовязання по внесенню суборендної плати виконував несвоєчасно та не в повному обсязі, у звязку з чим за Суборендарем за період з 01.01.2014 р. по 31.12.2014 р. утворилася заборгованість у розмірі 2473,59 грн.

Правовідносини сторін врегульовані договором суборенди державного майна.

Спеціальним законом, який регулює відносини оренди державного майна є Закон України від 10.04.1992 р. № 2269-ХІІ Про оренду державного та комунального майна.

Згідно з ч. ч 1, 4 ст. 13 даного Закону передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди. Орендодавець зобов'язаний передати орендарю об'єкт оренди в комплекті та у стані, що відповідають істотним умовам договору оренди та призначенню майна, і повідомити орендаря про особливі властивості та недоліки майна, які йому відомі і які можуть бути небезпечними для життя, здоров'я, майна орендаря або інших осіб чи призвести до пошкодження самого майна під час користування ним.

Статтею 795 Цивільного кодексу України також встановлено, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.

За приписами ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Аналогічні положення містить ст. 193 Господарського кодексу України.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Як передбачає ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у встановлений строк.

Неналежне виконання відповідачем зобовязань підтверджено матеріалами справи. Доказів про сплату суми боргу відповідачем суду не надано, а тому вимога про стягнення заборгованості за договором суборенди № 42 від 01.01.2014 р. в розмірі 2473,59 грн. за період з 01.01.2014 р. по 31.12.2014 р. є законною та підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

У ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України визначено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пунктом 9.2 Договору передбачено, що за несвоєчасне внесення Суборендних платежів (після 20 числа поточного місяця) Суборендар сплачує на користь Орендаря пеню у розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення до 28 числа поточного місяця включно, а у разі несплати суборендних платежів до 28 числа поточного місяця, Суборендар, крім зазначеної пені, сплачує на користь Орендаря штраф в розмірі 25% від суми прострочено платежу (ч. 2 ст. 231 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань», платники коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню у розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Статтею 3 вищезгаданого Закону встановлено, що розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

За прострочення строків оплати позивач нарахував пеню на підставі п. 9.2 договору по рахунку-фактурі № 579 від 01.09.2014 р. за період з 01.09.2015 р. по 07.09.2015 р., по рахунку-фактурі № 641 від 01.10.2014 р. за період з 09.06.2015 р. по 15.06.2015 р., по рахунку-фактурі № 697 від 01.11.2014 р. за період з 21.11.2014 р. по 27.11.2014 р., по рахунку-фактурі № 775 від 01.12.2014 р. за період з 21.12.2014 р. по 27.12.2014 р. та по рахунку-фактурі № 47 від 01.01.2015 р. за період з 21.01.2015 р. по 27.01.2015 р., та просить стягнути з відповідача пеню в сумі 15,73 грн.

Вимоги про стягнення пені в сумі 15,73 грн. визнані судом обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Таким чином, позовні вимоги задоволені судом у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю науково-виробничої фірми Екопромсервіс-Епрос (вул. Сорок років Радянської УкраїниАДРЕСА_1, м. Запоріжжя, 69035, ) на користь Дочірнього підприємства Запорізький навчально-курсовий комбінат державного публічного товариства Будівельна компанія Укрбуд (вул. Сєдова, буд. 9, м. Запоріжжя, 69035 ) 2473 (дві тисячі чотириста сімдесят три) грн. 59 коп. основного боргу, 15 (п'ятнадцять) грн. 73 коп. пені та 1218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп. витрат на сплату судового збору.

Видати наказ.

Суддя Т.В.Мойсеєнко

Рішення оформлено та підписано 08.12.2015р.

і набирає законної сили після закінчення

десятиденного строку з дня його підписання.