ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

19 листопада 2015 р. Справа № 902/1461/15

Господарський суд Вінницької області у складі судді Маслія І.В. при секретарі судового засідання Василишеній Н.О.

за участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1, представник за дорученням;

відповідача : не зявився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду справу:

за позовом:Комунального підприємства "Петрівське" Петрівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області (08141, Київська обл., К-Святошинський р-н, с. Петрівське, вул. Теплична, 30)

до:Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Будкомплекс" (21050, м. Вінниця, вул. Київська, 138-б)

про стягнення 321544,83 грн. заборгованості

ВСТАНОВИВ :

Комунальним підприємством "Петрівське" Петрівської сільскої ради Києво-Святошинського району Київської області заявлено позов про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Будкомплекс" 321 544,83 грн., з яких: 225 000,00 грн. - основного боргу; 54 826,42 грн. - пені; 3 143,00 грн. - 3% річних та 38 575,41 грн. інфляційних втрат.

Ухвалою від 04.11.2015 року порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 19 листопада 2015 року.

В судове засідання зявився представник позивача.

Відповідач в судове засідання не з'явився, представника в судове засідання не направив, витребуваних судом документів та письмових пояснень не надав, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином про що свідчить поштове повідомлення про вручення поштової кореспонденції відповідачу 12.11.2015 р., наявного в матеріалах справи.

В судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити в повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

05.11.2014 року між Комунальним підприємством "Петрівське" Петрівської сільскої ради Києво-Святошинського району Київської області ( за договором орендодавець, далі - позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Будкомплекс" ( за договором орендар, далі - відповідач) укладено договір оренди комунального майна № 0511/14.

Відповідно до п.1.1 Договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне володіння і користування окреме індивідуально визначене майно нежитлові приміщення, а саме склад (літ.А) площею 297,1 кв.м., склад (літ.Б) площею 76,5 кв.м., ангар (літ.Г) площею 508,8 кв.м. за адресою: с. Петровське, вул.. Господарська, 2-Д, що знаходиться в користуванні КП «Петрівське» і перебуває у спільній власності територіальної громади с. Петрівське.

Вартість зазначених площ визначено незалежною експертною оцінкою станом на 31.03.2014 р. і становить 1511328,27 грн. без ПДВ.

Пунктом 1.2. Договору передбачено, що майно передається в оренду з метою складування та зберігання будівельних матеріалів.

Згідно п. 2.1., 2.2. та 2.3. Договору, орендар набуває право строкового платного користування майном у строк, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання-передачі майна. Цей договір не припиняє права спільної власності територіальних громад с. Петровське, Києво-Святошинського району, Київської області на майно, а орендар користується ним протягом строку оренди. Майно вважається поверненим Орендодавцю з моменту підписання сторонами акта приймання передачі.

Відповідно до п. 3.1. та 3.4. Договору, договірна місячна орендна плата, яку має сплачувати орендар становить 25 000,00 грн. крім того ПДВ 5000,00 грн., разом з ПДВ 30 000,00 грн. Орендар сплачує орендну плату щомісячно до 5-го числа наступного за звітним місяцем, шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Орендодавця.

Позивач виконав своє зобовязання, передавши в користування обєкт оренди, але відповідач не виконав умови договору щодо своєчасної та повної оплати за орендовані приміщення, у звязку з чим у нього перед позивачем утворився борг за користування орендованими приміщеннями у розмірі 225 000,00 грн. за період з листопада 2014 по жовтень 2015 р..

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта, або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В силу ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 225 000,00 грн. підлягають задоволенню, оскільки є обґрунтованими та фактично відповідають матеріалам справи.

Окрім основного боргу, позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача 54 826,42 грн. - пені; 3 143,00 грн. - 3% річних та 38 575,41 грн. інфляційних втрат.

Так, розглянувши питання щодо обґрунтованості заявлених вимог судом встановлено наступне:

У п.3.5. Договору сторони передбачили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі, підлягає індексації і стягується на користь Орендодавця за весь період з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зважаючи на наведені приписи закону, суд провівши перерахунок заявлених до стягнення пені 3% річних та інфляційних втрат встановив, що вони здійснені в межах чинного законодавства та умов договору.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 54 826,42 грн. - пені; 3 143,00 грн. - 3% річних та 38 575,41 грн. інфляційних втрат підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до ст.49 ГПК України, витрати повязані із сплати судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 32, 33,43-44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд-

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Сервіс-Будкомплекс" (21050, м. Вінниця, вул. Київська, 138-б, ) на користь Комунального підприємства "Петрівське" Петрівської сільскої ради Києво-Святошинського району Київської області (08141, Київська обл., К-Святошинський р-н, с. Петрівське, вул. Теплична, 30, ) 225 000,00 грн. орендної плати; 54 826,42 грн. - пені; 3 143,00 грн. - 3% річних; 38 575,41 грн. інфляційних втрат та 4 823,18 грн. витрат повязаних із сплатою судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Копію рішення направити відповідачу рекомендованим листом.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 23 листопада 2015 р.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - відповідачу (21050, м. Вінниця, вул. Київська, 138-б)