ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

26.11.15р. Справа № 904/8683/15

За позовом Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської Ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Комунальне підприємство "Парковка та реклама", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська обл.

про стягнення заборгованості в сумі 3 932, 03 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від позивача: Паламарчук Є.П., дов. № 4801 від 25.12.14р., представник;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської Ради Дніпропетровської області звернулось до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про стягнення 3 666, 42 грн., що складають суму заборгованості за Договором оренди № 17/6 від 25.04.13р. та 265, 61 грн. - пені.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, його представник в судове засідання не з'явився.

Останній був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, з огляду на наступне.

Згідно з Інформаційним листом Вищого господарського суду України від 13.08.2008р. № 01-8/482 "Про деякі питання застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у першому півріччі 2008 року" відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженою наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа (ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Водночас до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, примірники повідомлення про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками „адресат вибув", „адресат відсутній", зокрема, "за зазначеною адресою не проживає" і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Крім того, особи, які беруть участь у розгляді справи, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення. Доказом такого повідомлення в разі неповернення ухвали підприємством зв'язку може бути й долучений до матеріалів справи та засвідчений самим судом витяг з офіційного сайту Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" щодо відстеження пересилання поштових відправлень, який містить інформацію про отримання адресатом відповідного поштового відправлення, або засвідчена копія реєстру поштових відправлень суду. (див. Постанову Пленуму ВГСУ № 18 від 26.12.11р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України).

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 19.10.15 р., відповідач знаходиться за адресою, зазначеною у позовній заяві, на яку і була надіслана як ухвала суду про порушення провадження у справі, так і ухвали суду про відкладення розгляду справи.

Як вбачається із витягу з сайту „Укрпошти", об'єктом поштового зв'язку повторно повідомлено адресату про надходження на його адресу поштового відправлення, в якому містилась ухвала про відкладення розгляду справи...

Таким чином, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Третя особа подала відзив на позовну заяву в якому позовні вимоги підтримує в повному обсязі, оскільки відповідач не виконав свої зобов'язання щодо належної сплати за оренду комунального майна.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

25.04.2013 р. Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Позивач; орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Відповідач; орендар) укладено Договір оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 17/6 (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.1. вище зазначеного Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно, нежиле приміщення загальною площею 141, 9 м2 на 1 поверсі гуртожитку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 для використання під розміщення офісу (17,5 м2), виставкової зали дитячих іграшок та карнавальної атрибутики без здійснення торгівлі (124, 4 м2), балансоутримувачем якого є УБЖП.

Об'єкт оренди облаштований холодним водопостачанням, каналізацією, центральним опаленням, електромережею.

Використання орендованого комунального майна не за призначенням забороняється.

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно п. 2.2. Договору, вступ Орендаря у строкове платне користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням акту приймання-передавання, який треба оформити в 5-ти денний термін з КП „Парковка та Реклама".

Відповідно до акту прийому передачі нежитлового приміщення від 25.04.13 р., третя особа передала відповідачу об'єкт оренди у користування (а.с. 18).

Згідно ч.1. ст.762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В п. 4.1. Договору сторони узгодили, що за користування об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 18 %, 10% від незалежної вартості об'єкту оренди.

Орендна плата становить 1 433, 39 грн. без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - березень 2013р. Орендна плата за перший місяць оренди квітень 2013 р. визначається шляхом коригування її розміру за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди.

Орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок КП „Паркова та реклама" щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця наступного після сплачуваного, з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. Розмір орендної плати за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Згідно п. 4.5. Договору, оплаті підлягає весь період строкового користування Орендарем об'єктом оренди від дня вступу у строкове користування до фактичного повернення об'єкта оренди Орендодавцю по акту.

Орендар вносить орендну плату за користування об'єктом оренди незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач неналежним чином виконав зобов'язання за Договором, здійснивши розрахунки частково, у зв'язку з чим у останнього утворилась заборгованість з оренди перед міським бюджетом за період з березня по травень 2015 р. в сумі 19 033, 34 грн. та нарахованої пені за період з 21.04.15 р. по 06.07.15 р. в сумі 265, 61 грн., яка останнім сплачена.

Відповідно до листа балансоутримувача, копія якого залучена до матеріалів справи, відповідач 19.10.15 р. сплатив заборгованість за договором оренди в повному обсязі (а.с. 52).

Крім того, згідно квитанції № 3 від 25.11.15 р. відповідач сплатив і судовий збір в сумі 1 827 грн. Копія зазначеної квитанція залучена до матеріалів справи (а.с. 53).

При викладених обставинах провадження у справі підлягає припиненню.

Керуючись п.1-1 ст.80, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Суддя І.Ф. Мельниченко