ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" листопада 2015 р.Справа № 924/1362/15

Господарський суд Хмельницької області у складі: головуючий суддя Шпак В.О. судді Смаровоз М.В., Олійник Ю.П, розглянувши матеріали справи,

за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 м.Хмельницький

до Старокостянтинівської міської ради м.Старокостянтинів.

про 1. визнання незаконним та скасування рішення 51-ї сесії Старокостянтинівської міської ради №18 п.3 від 10 липня 2015 року "Про вилучення земельної ділянки", згідно з яким у зв'язку з невиконанням умов договору та невиконання ст. 33 Закону України "Про оренду землі" розірвано договір оренди земельної ділянки зареєстрований за номером 24344821 від 16 липня 2014 року, залишено вилучену земельну ділянку у віддані Старокостянтинівської міської ради та визнано таким, що втратило чинність рішення 30-ї сесії міської ради від 31 жовтня 2008 року №19 п.5 „Про надання земельної ділянки в оренду фізичній особі".

2. визнання незаконним та скасування рішення 51-ї сесії Старокостянтинівської міської ради №18 п. 3 від 10 липня 2015 року "Про вилучення земельної ділянки", згідно з яким у зв'язку з невиконанням умов договору та невиконання ст. 33 Закону України „Про оренду землі" розірвано договір оренди земельної ділянки зареєстрований за номером 35774502 від 01 квітня 2015 року, залишено вилучену земельну ділянку у віддані Старокостянтинівської міської ради та визнано таким, що втратило чинність рішення 45-ї сесії міської ради від 29 грудня 2014року №11 "Про надання земельної ділянки в оренду фізичній особі".

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - за довіреністю від 18.09.2015 р.

від відповідача: Кравчук Ю. Г. - за довіреністю від 15.07.2015 р.

Суть спору.

Позивач - фізична особа підприємець ОСОБА_1 звернувся із позовом до Старокостянтинівської міської ради м.Старокостянтинів. про 1. визнання незаконним та скасування рішення 51-ї сесії Старокостянтинівської міської ради №18 п.3 від 10 липня 2015 року "Про вилучення земельної ділянки", згідно з яким у зв'язку з невиконанням умов договору та невиконання ст. 33 Закону України "Про оренду землі" розірвано договір оренди земельної ділянки зареєстрований за номером 24344821 від 16 липня 2014 року, залишено вилучену земельну ділянку у віддані Старокостянтинівської міської ради та визнано таким, що втратило чинність рішення 30-ї сесії міської ради від 31 жовтня 2008 року №19 п.5 „Про надання земельної ділянки в оренду фізичній особі". 2. визнання незаконним та скасування рішення 51-ї сесії Старокостянтинівської міської ради №18 п. 3 від 10 липня 2015 року "Про вилучення земельної ділянки", згідно з яким у зв'язку з невиконанням умов договору та невиконання ст. 33 Закону України „Про оренду землі" розірвано договір оренди земельної ділянки зареєстрований за номером 35774502 від 01 квітня 2015 року, залишено вилучену земельну ділянку у віддані Старокостянтинівської міської ради та визнано таким, що втратило чинність рішення 45-ї сесії міської ради від 29 грудня 2014 року №11 "Про надання земельної ділянки в оренду фізичній особі".

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному об'ємі. Зазначає, що вказані акти не відповідають вимогам чинного законодавства.

Відповідач позовні вимоги не визнав. У відзиві на позов зазначив, що рішення про розірвання договорів приймалось у зв'язку із тим, що умовою передачі земельних ділянок в оренду ОСОБА_1 було будівництво та обслуговування будівель, проте станом на 10.07.2015року дана умова договору, так і залишилась не виконаною, Старокостянтинівська міська рада прийняла рішення про дострокове розірвання договору оренди земельних ділянок АДРЕСА_2

Крім того, відповідачем подано клопотання про залучення по справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4 (АДРЕСА_3). Вказане клопотання обгрунтовує тим, що ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 23.06.2015року набув право власності на майновий комплекс, розташований за адресою АДРЕСА_2

Статтею 27 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

В п.1.6 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" №18 від 26.12.2011року зазначено, що питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі. Саме лише зазначення в позовній заяві та/або у вступній частині судового рішення певного підприємства чи організації як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, без вирішення судом питання щодо її допущення або залучення до участі у справі не надає їй відповідного процесуального статусу.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Приймаючи до уваги, що рішення з господарського спору може вплинути на права або обов'язки ОСОБА_4, суд вважає за необхідне залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

З огляду на викладене, розгляд справи необхідно відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст.27,77, 86 Господарського процесуального кодексу України,

У Х В А Л И В:

Залучити якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_4 (АДРЕСА_3).

Розгляд справи відкласти на 11:15 "19" листопада 2015 р.

Третій особі - письмові пояснення стосовно предмету спору.

Головуючий суддя В.О. Шпак.

Суддя Ю.П. Олійник.

Суддя М.В. Смаровоз.

Віддрук. 3 прим.:

1 - до справи

2 - позивачу - АДРЕСА_4

АДРЕСА_1

3 - відповідачу - м.Старокостянтинів, вул. К.Острозького, 41

т.о. - АДРЕСА_3 - рекомендованим з повідомленням