ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

17 листопада 2015 року Справа № 915/376/15

м.Миколаїв

Кредитор: Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" юридична адреса: вул. Щорса, 36 - Б, м. Київ, 01133, .

Адреса для кореспонденції: вул. Мельникова, 81, корп. 20, м. Київ, 04050.

Кредитор: Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 54040.

Кредитор: Фізична особа - підприємець ОСОБА_2, АДРЕСА_2, 54042.

Банкрут: Приватне акціонерне товариство «Гренада», вул. Морехідна, 14, оф. 430, м. Миколаїв, 54010, .

Ліквідатор: Захарєва Яна Василівна, АДРЕСА_3

Суть спору: клопотання про зняття всіх обтяжень, арештів, заборон на відчуження майна Приватного акціонерного товариства «Гренада».

Суддя Ткаченко О.В.

Представники:

Від кредитора 1: не з'явився.

Від кредитора 2: не з'явився.

Від кредитора 3: не з'явився.

Від банкрута: не з'явився.

Ліквідатор: не з'явився.

Суть спору: Від ліквідатора Захарєвої Яни Василівни 05.08.2015 до суду надійшло клопотання про надання згоди на продаж майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ КБ "Дельта Банк".

Ухвалою суду від 10.08.2015 вирішення питання про прийняття до розгляду поданого клопотання від 05.08.2015 про надання згоди на продаж майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ КБ "Дельта Банк", до повернення матеріалів справи № 915/376/14 з суду касаційної інстанції.

Оскільки матеріали справи № 915/376/14 були повернуті до суду першої інстанції, ухвалою суду від 03.11.2015 року вказане клопотання було призначено до розгляду на 17 листопада 2015 року о 10:00.

До судового засідання ліквідатором було подано уточнення до клопотання від 16.11.2015, за змістом якого він просить надати згоду на продаж нерухомого майна ПАТ «Гренада», яке є предметом забезпечення вимог ПАТ "Дельта Банк", а саме дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: АДРЕСА_4 на повторному аукціоні та другому повторному аукціоні в порядку та на умовах, визначених ст. ст. 65, 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

В обґрунтування поданого клопотання ліквідатор посилається на абз. 2 п. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та вказує на ненадання згоди банком на продаж заставного майна, що є предметом забезпечення його вимог, що призводять до затягування ліквідаційної процедури ПП «УкрБелВест».

Кредитор ПАТ "Дельта Банк" письмових заперечень проти поданого клопотання не надав, представника до судового засідання не направив, про причини неявки не повідомив.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

У відповідності до постанови Господарського суду Миколаївської області від 07.04.2015 Приватне акціонерне товариство «Гренада» () було визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Захарєву Яну Василівну.

На виконання вимог постанови суду на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України 07.04.2015 за номером 16633 було здійснено офіційне оприлюднення повідомлення про визнання Приватного акціонерного товариства "Гренада" банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором Захарєву Яну Василівну.

Як встановлено ухвалою суду від 19.05.2015 по даній справі, між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Гренада» було укладено кредитні договори №02/047/06-КЛТ від 05.05.2006 та № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006.

В забезпечення виконання зобов'язань по вище переліченим кредитним договорам між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Гренада» укладений Іпотечний договір №2165у, відповідно до якого банкрут передав в іпотеку наступне майно: дитячий оздоровчий табір «Гренада», розташований за адресою: АДРЕСА_4, загальною площею 4890,4 кв.м., складається з: адміністративної будівлі, літ. А, площею 220.3 кв.м.; спальний корпус, літ. Б, площею 1222,6 кв.м.; спальний корпус, літ. В, площею 483,2 кв.м.; спальний корпус, літ. Г, площею 483,2 кв.м.; спальний корпус, літ. Д, площею 483,2 кв.м.; клуб, літ. Є, площею 145,1 кв.м.; їдальні, літ. Ж. площею 592,2 кв.м.; кондитерського цеху, літ. З, площею 297,8, кв.м.; господарської будівлі, літ. І, площею 81,5 кв.м.; майстерні, літ. К, площею 28,9 кв.м.; котельні, літ. Л. площею 264,4 кв.м.; складу, літ. М, площею 23,3 кв.м.; гуртожитку, літ. О, площею 137,8 кв.м.; гуртожитку, літ. П, площею 132,6 кв.м.; вбральня, літ. Н. площею 3,2 кв.м.; споруди № 1-8, альтанки, літ. X, площею 20,2 кв.м.; навісу, літ. Ц. площею 31,8 кв.м.; холодильної камери, літ. Ф, площею 35,2 кв.м.; сторожки, літ. Т, загальною лощею 14,8 кв.м., господарської будівлі, літ. С, загальною площею 91,2 кв.м.; будівлі сміттєзбирача, літ. У, площею 14,3 кв.м.; танцювального майданчика, літ. Р, площею 39,1 кв.м.; будівлі трансформаторної станції, літ. Ш. площею 23,4 кв.м.; складу для газових балонів, літ. Щ, площею 2,7 кв.м.; душу. літ. Е, площею 3.0 кв.м.; електрощитової, літ. Ю, площею 0,8 кв.м.; насосної, літ. Я, площею 6,3 кв.м.; альтанки, літ. И, площею 8,3 кв.м.

19 червня 2013 року між ПАТ «Кредитпромбанк» та ПАТ «Дельта Банк» укладено договір купівлі - продажу № 1360, у відповідності з яким ПАТ «Дельта Банк» отримав право вимоги грошових коштів за кредитними договорами № 04/047/06-КЛТ від 05.05.2006 р.. № 02/070/06-КЛТ від 14.06.2006 р. та договором іпотеки.

Ухвалою господарського суду Миколаївської області від 19.05.2015 р. по справі № 915/376/15 ПАТ «Дельта банк» визнано кредитором, вимоги якого в сумі 231 972 112,92 грн. забезпечено іпотекою нерухомого майна ПАТ «Гренада» та внесено окремо до реєстру вимог кредиторів.

Як свідчить лист від 04.09.2015 р. за № 18.5/435 у відповідь на листи ліквідатора від 18.06.2015 р. та від 14.07.2015 р. ПАТ «Дельта Банк» надано згоду на продаж майна ПАТ «Гренада» у вигляді цілісного майнового комплексу.

Аукціон з продажу майна банкрута, а саме нерухомого майна - дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: АДРЕСА_4 та рухомого майна - основні засоби, обладнання у вигляді цілісного майнового комплексу, призначений на 16.10.2015 р. визнано таким, що не відбувся на підставі п. 1 ч. 1 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в зв'язку з відсутністю учасників (заяви на участь в аукціоні у визначений строк не подані).

З урахуванням того, що продати майно банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалось, ліквідатором на підставі ч. 5 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» вирішено продавати майно боржника частинами за ціною, визначеною суб'єктом оціночної діяльності.

Листом від 21.10.2015 р. за № 18.5/500 ПАТ «Дельта Банк» надано згоду на продаж нерухомого майна - дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: АДРЕСА_4 за первісною вартістю не меншою, ніж 3 780 334,00 грн.

Аукціон з продажу майна банкрута, а саме нерухомого майна - дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: АДРЕСА_4 з початковою вартістю 3 780 334,00 грн., що був призначений на 24.11.2015 визнано таким, що не відбувся на підставі п. 1 ч. 1 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в зв'язку з відсутністю учасників (заяви на участь в аукціоні у визначений строк не подані).

У зв'язку з цим, 05.11.2015 р. ліквідатор направив на адресу ПАТ «Дельта Банк» листа, згідно якого просив надати згоду на продаж нерухомого майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ "Дельта Банк", а саме дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: АДРЕСА_4 на повторному аукціону та другому повторному аукціоні з продажу в порядку та на умовах, визначених ст. ст. 65, 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» шляхом проведення торгів у формі аукціону.

Проте станом на день звернення до суду з клопотанням відповідь на лист ліквідатора не надходила, згода на продаж нерухомого майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ "Дельта Банк", на повторному аукціоні та другому повторному аукціоні не надана.

Встановивши обставини справи, суд дійшов висновку, що подане ліквідатором клопотання обґрунтоване та підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

У відповідності до абз. 2 п. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Згідно ч. 5 ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами. Початковою вартістю у разі продажу майна боржника частинами є вартість, визначена суб'єктом оціночної діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 49 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» продаж майна боржника в провадженні у справі про банкрутство здійснюється в порядку, встановленому цим Законом, шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Приписами ч. ч. 1, 2, 3 ст. 65 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» визначено, що у разі закінчення аукціону без визначення переможця протягом місяця (у разі продажу нерухомого майна - двох місяців) організатор аукціону зобов'язаний провести повторний аукціон. Якщо інше не встановлено договором, у разі закінчення повторного аукціону без визначення переможця протягом місяця організатор аукціону зобов'язаний провести другий повторний аукціон.

Якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

Відповідно до ч. 2 ст. 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості, але не нижче, ніж до граничної вартості, яка становить 50 відсотків початкової вартості, вказаної в оголошенні про проведення аукціону.

Частиною 3 ст. 65 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» передбачено, що якщо інше не встановлено договором, початковою вартістю повторного аукціону, другого повторного аукціону є вартість, зменшена на 20 відсотків щодо початкової вартості відповідно попереднього аукціону, попереднього повторного аукціону.

З огляду на викладене, суд вважає клопотання ліквідатора щодо надання згоди на продаж нерухомого майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ «Дельта Банк», обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 37, ч. 4 ст. 42, ст. 44, ст. 65 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ст. 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора ПАТ «Гренада» Захарєвої Я.В. щодо надання згоди на продаж майна, яке є предметом забезпечення вимог ПАТ КБ "Дельта Банк", задовольнити.

2. Надати згоду на продаж нерухомого майна ПАТ «Гренада», яке є предметом забезпечення вимог ПАТ "Дельта Банк", а саме дитячого оздоровчого табору "Гренада" за адресою: АДРЕСА_4 на повторному аукціоні та другому повторному аукціоні в порядку та на умовах, визначених ст. ст. 65, 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»

3. Ухвалу по справі надіслати на адресу кредиторів, банкрута, ліквідатора.

Суддя О.В. Ткаченко