номер провадження справи 18/145/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.11.2015 справа № 908/5351/15

за позовом публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Запорізької філії ПАТ «Укртелеком» (69005, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 133)

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Інтел-Ресурс» (70600, Запорізька область, м. Пологи, вул. К. Маркса, 159)

про стягнення 7047,93 грн.

Суддя Носівець В.В.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 3578 від 03.11.2014 р., паспорт серії СВ № 252426 від 22.08.2000 р.;

від відповідача: не зявився;

СУТНІСТЬ СПОРУ:

До господарського суду Запорізької області 13.10.2015 р. звернулося публічне акціонерне товариство «Укртелеком» в особі Запорізької філії ПАТ «Укртелеком» з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю «Інтел-Ресурс» про стягнення 7047,93 грн., які складаються з: 6458,94 грн. основного боргу, 558,84 грн. пені та 30,15 грн. 3% річних. Позов обґрунтований ст.ст. 193, 216, 231, 232 ГК України, ст.ст. 526, 625 ЦК України.

Ухвалою суду від 15.10.2015 року порушено провадження у справі № 908/5351/15, присвоєно справі номер провадження 18/145/15, судове засідання призначене на 19 листопада 2015 року. Розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів судового процесу, за наявними документами та закінчений 19.11.2015 р., судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Представник позивача підтримав позовні вимоги, просив позов задовольнити. Підставою для звернення з позовом до суду зазначав неналежне виконання відповідачем зобовязань за договором оренди нерухомого майна № 104/17 від 11.03.2015 р. щодо своєчасного та повного внесення орендних платежів, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 6458,94 грн. У звязку з наявністю порушень, позивач, керуючись умовами договору та приписами діючого законодавства, нарахував до стягнення пеню та 3% річних.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином, в порядку ст. 64 ГПК України. Згідно безкоштовного запиту з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 19.11.2015 р. адреса товариства з обмеженою відповідальністю «Інтел-Ресурс» є: 70600, Запорізька область, м. Пологи, вул. К. Маркса, буд. 159. Саме на цю адресу надсилались процесуальні документи. Зазначене свідчить, що судом вжиті заходи повідомлення відповідача про порушення провадження у справі, призначення судового засідання, місце та час розгляду справи.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Укртелеком» в особі Запорізької філії ПАТ «Укртелеком» (орендодавець, позивач у справі) та товариство з обмеженою відповідальністю «Інтел-Ресурс» 11.03.2015 р. уклали договір оренди нерухомого майна товариства (комерційні приміщення) (надалі договір).

Пунктом 1.1 договору встановлено, що орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування приміщення № 14, що розташоване на першому поверсі триповерховій будівлі за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Максима Горького, буд. 29 (інв. № 1-) загальною площею 18,20 кв.м. для розміщення офісу.

Передача орендареві майна в користування здійснюється повноважними представниками сторін шляхом підписання ОСОБА_1 приймання-передачі майна (Додаток № 1), вказаного в п. 1.1, за умови виконання другого абзацу п. 3.8 цього договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження майна переходить до орендаря з відповідними наслідками (п. 2.1 договору).

На виконання п. 2.1 договору сторонами 11.03.2015 р. підписаний ОСОБА_1 приймання-передачі нежитлового приміщення № 14, що розташоване на першому поверсі триповерхової будівлі за адресою: Запорізька область, м. Пологи, вул. Максима Горького, буд. 29) про фактичну передачу майна в користування 12.03.2015 р.

Пунктом 3.6 договору встановлено, що орендна плата перераховується орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляться орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

Згідно п. 3.8 договору на протязі 10 календарних днів з дати підписання договору орендар вносить завдаток на розрахунковий рахунок орендодавця, в розмірі орендної плати за перший місяць оренди в якості забезпечення належного виконання умов цього договору. У разі неналежного виконання умов після закінчення основного строку договору оренди здійснюється перерахування орендної плати за останній місяць з врахуванням внесеного орендарем завдатку. У разі порушення орендарем зобовязання із сплати орендної плати завдаток не повертається. Орендар додатково має відшкодувати орендодавцю збитки за плату за використання майна, відшкодування понесених витрат у повному обсязі.

У разі закінчення строку дії цього договору чи його дострокового розірвання орендна плата за останній місяць розраховується орендодавцем з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до ОСОБА_1 передачі-приймання орендованого майна. Орендна плата за останній місяць сплачується орендарем на підставі рахунку, який складається орендодавцем на дату підписання ОСОБА_1 передачі-приймання майна та підлягає оплаті протягом 20 календарних днів (п. 3.9 договору).

Відповідно до п. 6.1.3 договору орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Враховуючи положення п. 3.8 договору, відповідач 09.04.2015 р. перерахував на рахунок орендодавця завдаток у розмірі 1365,00 грн., про що свідчить платіжне доручення № N16RC58483 від 09.04.2015 р.

Протягом квітня жовтня 2015 р. орендодавець із супровідними листами надсилав на адресу відповідача акти виконаних робіт та рахунки на сплату послуг з надання в оренду комерційного нерухомого майна (арк.с. 21-43).

Зазначені документи отримані орендарем, про що свідчать підписи на рекомендованих повідомленнях про вручення поштового відправлення.

Відповідач орендні платежі у встановлені договором строк та розмірі не здійснив, сплатив лише 1050,43 грн. (01.07.2015 р.), чим порушив умови договору.

Листом (вх. № 3921/0/2-15 від 31.07.2015 р.) відповідач гарантував погашення виниклої заборгованості до 28.08.2015 р. (арк.с. 45).

Станом на 28.08.2015 р. жодних дій з боку відповідача щодо погашення виниклої заборгованості з орендних платежів не здійснено.

Внаслідок порушення орендарем зобовязань за договором позивач за захистом своїх порушених прав та законних інтересів звернувся з позовом до суду.

Оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що вимоги про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати орендних платежів у розмірі 6458,94 грн. підлягають задоволенню, з наступних підстав.

Цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки. Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є: договори та інші правочини (ст. 11 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобовязання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Укладаючи договір, кожна із сторін прийняла на себе певні зобовязання щодо його виконання, однак відповідач, покладений на нього обовязок щодо оплати орендних платежів, у встановлений строк, не виконав.

Отже, вимога позивача про стягнення з відповідача 6458,94 грн. заборгованості з орендних платежів за період з квітня 2015 р. по вересень 2015 р. задовольняється судом.

За порушення відповідачем строків оплати орендних платежів, позивач, враховуючи положення п. 8.2 договору, просив стягнути 558,84 грн. пені за період прострочення з 28.04.2015 р. по 08.10.2015 р.

Приписами ст. 611 ЦК України встановлено, що у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки.

Відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно з положеннями ст.ст. 1, 3 Закону України Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочення платежу пеню, в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня. Згідно з п. 6 ст. 231 ГК України штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за весь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором. Приписами п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України передбачено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано.

Умовами п. 8.2 договору встановлено, що у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.

Враховуючи норми наведеного діючого законодавства України суд дійшов висновку, що наданий позивачем розрахунок суми пені у розмірі 558,84 грн. є виконаним з дотриманням вказаних норм права та умов договору, тому вимоги позивача щодо стягнення пені у розмірі 558,84 грн. за період з 28.04.2015 р. по 08.10.2015 р. судом задовольняються.

За порушення виконання відповідачем грошового зобовязання з оплати орендних платежів позивач, посилаючись на приписи ст. 625 ЦК України, просив стягнути з відповідача 3% річних у розмірі 30,15 грн. за період з 28.04.2015 р. по 08.10.2015 р.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо іншій розмір процентів не встановлений договором або законом.

Інфляційні витрати повязані з інфляційними процесами в державі та за своєю природою є компенсацією за понесені збитки, завдані знеціненням грошових коштів, а три відсотки річних є платою за користування коштами, які не були своєчасно сплачені боржником. Вказана правова позиція викладена в інформаційному листі Верховного Суду України № 3.2-2005 від 15.07.2005 року.

Наданий позивачем розрахунок 3% річних суд визнав виконаним вірно, а вимогу про стягнення з відповідача 3% річних за період часу з 28.04.2015 р. по 08.10.2015 р. у розмірі 30,15 грн. такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Відповідач доказів, які б спростовували позицію позивача повністю або частково суду не надав.

Суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України, судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 22, 33, 44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Інтел-Ресурс» (70600, Запорізька область, Пологівський район, м. Пологи, вул. К. Маркса, буд. 159, ) на користь публічного акціонерного товариства «Укртелеком» в особі Запорізької філії ПАТ «Укртелеком» (69005, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 133, , р/р 7 у АТ «ОСОБА_2 ОСОБА_1» (м. Київ), МФО 380805) 6458,94 грн. (шість тисяч чотириста пятдесят вісім грн. 94 коп.) основного боргу, 558,84 грн. (пятсот пятдесят вісім грн. 84 коп.) пені, 30,15 грн. (тридцять грн. 15 коп.) 3% річних, 1218,00 грн. (одну тисячу двісті вісімнадцять грн.) судового збору. Видати наказ.

Суддя В.В. Носівець

Відповідно до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення оформлено і підписано, згідно із вимогами ст. 84 ГПК України, 23 листопада 2015 р.