ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

19 листопада 2015 року Справа № 912/4154/15

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Глушкова М.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг", м. Кіровоград

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД", м. Кіровоград

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні на стороні позивача - Кіровоградської обласної ради, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Куба 2011",

про розірвання договору, примусове виселення, стягнення 53 152,14 грн.,

за участю представників:

від позивача - Ярушок Е.Е., довіреність № 208 від 16.11.2015 року;

від відповідача - участі не брали;

від третьої особи І - Білий І.П., довіреність № 11-2175/1 від 09.11.2015 року;

від третьої особи ІІ - участі не брали;

В С Т А Н О В И В:

Комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД", яка містить наступні вимоги:

розірвати договір оренди на користування пам'яткою архітектури від 24.11.2011 року №46 укладений між комунальним підприємством "Кіровоградське регіональне інвестиційне агентство" Кіровоградської обласної ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД";

висилити Товариство з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" з нежилого приміщення загальною площею 114,0 кв. м. розташованого в будівлі за адресою: вул. Дворова, 28, у м. Кіровограді;

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" на користь Комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг" пеню в розмірі 2972,02 грн.; штрафні санкції 3% річних у розмірі 180,12 грн.;

стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" на користь Комунального підприємства "Регіональний центр розвитку послуг" оперативно-господарські санкції відповідно до п. 9.3. договору за порушення строків внесення орендної плати в розмірі 10 000 грн., за передачу приміщень у користування (в суборенду) іншій особі без попереднього письмового погодження орендодавця в розмірі 10 000 грн., за самовільне проведення в орендованих приміщеннях ремонтних робіт в розмірі 10 000 грн., за невиконання обов'язку щодо укладання договору страхування орендованого майна в розмірі 10 000 грн., за невиконання обов'язку щодо нотаріального посвідчення договору, а саме додаткових угод до договору, що є його невід'ємною частиною в розмірі 10 000 грн., з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою господарського суду від 29.10.2015 року порушено провадження у справі, справу призначено до розгляду та від сторін витребувано необхідні для вирішення спору документи, до участі у справі залучено в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Кіровоградську обласну раду на стороні позивача та Товариство з обмеженою відповідальністю "Куба 2011" на стороні відповідача.

Учасники судового процесу не в повному обсязі виконали вимоги ухвали суду від 29.10.2015 року в частині надання суду витребуваних доказів.

Позивач подав до суду клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Громадську організацію "Куба" (25006, м. Кіровоград, вул. Зінченка, 40; ідентифікаційний код 38340354), оскільки відповідачем у даній справі передано у суборенду ГО "Куба" частину орендованого майна за спірним договором оренди на користування пам'яткою архітектури від 24.11.2011 року № 46, у зв'язку з чим рішення у даній справі може вплинути на її права або обов'язки.

Господарський суд, з врахуванням обставин справи, а також ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, вважає доводи позивача обґрунтованими, а клопотання таким, що підлягає задоволенню.

За результатами судового засідання, при заслуховуванні пояснень повноважних представників позивача та Кіровоградської обласної ради у господарського суду виникла необхідність витребування від учасників судового процесу додаткових доказів, необхідних для вирішення спору по суті.

За викладених обставин, господарський суд дійшов висновку, що справа підлягає відкладенню відповідно до положень п. 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти.

2. Справу призначити до розгляду в судовому засіданні на 10.12.2015 об 11:00 год.

3.Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кім. № 313.

4.На підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі в якості третьої особи, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Громадську організацію "Куба" (25006, м. Кіровоград, вул. Зінченка, 40; ідентифікаційний код 38340354) .

5.Зобов'язати сторін в строк до 08.12.2015 року надати суду

позивача: докази направлення третій особі (ГО "Куба") позовної заяви з додатками; письмові пояснення щодо невідповідності дат акта прийому-передачі орендованого нерухомого майна від 07.11.2011 року та договору оренди на користування пам'яткою архітектури № 46 від 24.11.2011 року; письмові пояснення щодо укладання договорів страхування орендованого майна; письмові пояснення щодо сплати орендарем штрафних санкцій; пояснення щодо наявності погодження позивача на договорах суборенди спірного приміщення;

відповідача: відзив на позов та докази направлення відзиву позивачу; власний документально обґрунтований розрахунок суми 3 % річних, пені та господарських санкцій відповідно до п. 9.3. спірного договору оренди (у разі не погодження з розрахунком позивача); договори суборенди нерухомого майна, загальною площею 114,0 кв. м., розміщеного за адресою м. Кіровоград, вул. Дворцова, 28, 1 поверх (за наявності); витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців на відповідача станом на час розгляду справи;

ТОВ "Куба 2011" та ГО "Куба": письмово викладену позицію з приводу поданого позову, копії договорів суборенди.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

6.До відома сторін - копії документів (матеріалів) повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи з прикладенням печатки підприємства (установи), оригінали надати для огляду в судовому засіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровідним листом. Представники сторін повинні мати оригінали документів на підтвердження своїх повноважень, копії документів надати до справи.

До відома позивача - у разі неможливості з'явитися в судове засідання з поважних причин - повідомити господарський суд письмово, з наданням витребуваних документів та із зазначенням про можливість розгляду справи по суті за відсутності представника позивача та викладенням відомостей про підтримання позову повністю або частково на час призначеної дати судового засідання.

До відома відповідача - у разі неявки в судове засідання без поважних причин та неподання витребуваних документів, господарський суд може здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами та доказами, поданими позивачем.

7.Попередити сторони про відповідальність передбачену пунктом 5 статті 83 Господарського процесуального кодексу України, а крім цього, позивача - про наслідки невиконання без поважних причин вимог суду щодо подання витребуваних документів, передбачені пунктом 5 статті 81 Господарського процесуального кодексу України.

8.Копію ухвали надіслати позивачу за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2; відповідачу за адресою: 25009, м. Кіровоград, вул. Дворцова, 28; Кіровоградській обласній раді за адресою: 25022, м. Кіровоград пл. Героїв Майдану, 1; ТОВ "Куба 2011" та ГО "Куба" за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Зінченка, 40.

Ухвала набирає законної сили з дня її винесення та оскарженню не підлягає.

Суддя М.С. Глушков