КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття апеляційної скарги до провадження

"25" листопада 2015 р. Справа №925/1566/15

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Гаврилюка О.М.

суддів: Суліма В.В.

Коротун О.М.

розглянувши апеляційну скаргу Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 03.11.2015 року

у справі № 925/1566/15 (суддя Дорошенко М.В.)

за позовом Черкаської міської ради (м. Черкаси)

до Приватного підприємства „Універсалбуд - Плюс" (м. Черкаси)

про внесення змін до договору

в с т а н о в и в:

До господарського суду Черкаської області звернулась Черкаська міська рада з позовом до Приватного підприємства „Універсалбуд - Плюс" про внесення змін до договору оренди землі від 16.03.2006 року, укладеного між Черкаською міською радою та Приватним підприємством „Універсалбуд - Плюс", зареєстрованого у Черкаській регіональній філії ДП „Центр ДЗК" при Держкомземі України від 17.03.2006 року № 28 на умовах Черкаської міської ради з моменту набрання рішенням законної сили, а саме:

Пункт 2.1 розділу 2 договору викласти в наступній редакції:

„2.1. В оренду передається земельна ділянка площею 0,1947 га (кадастровий номер - :06:003:0011). За функціональним використанням земельна ділянка відноситься:

- на період будівництва - до земель рекреаційного призначення та інші відкриті землі (землі зайняті поточним будівництвом);

- після завершення будівництва до категорії земель житлової забудови.".

Пункт 2.4 договору викласти в наступній редакції:

„Нормативна грошова оцінка земельної ділянки згідно довідки Управління Держземагентства у Черкаському районі Черкаської області від 21.11.2014 року № 01-09/8600 становить: - 706 925,13 (сімсот шість тисяч дев'ятсот двадцять п'ять грн. 13 коп.) грн.. - землі житлової забудови.".

Пункт 4.1 договору викласти в наступній редакції:

„Річна орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Маршала Красовського, 8/1 встановлюється у розмірі 3% від її нормативної грошової оцінки, що становить 21 208 (двадцять одна тисяча двісті вісім грн.. 00 коп.) грн. - землі житлової забудови.

В разі використання земельної ділянки з порушенням земельного законодавства або умов договору оренди, Орендар сплачує Орендодавцю штраф за кожен день з моменту вчинення порушення або його виявлення (якщо момент вчинення його встановити неможливо) і до моменту його усунення. Штраф сплачується із розрахунку 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки на рік.".

Рішенням від 03.11.2015 року господарський суд Черкаської області позов задовольнив частково та вніс до укладеного між Черкаською міською радою та ПП „Універсалбуд-Плюс" договору оренди землі від 16.03.2006 року, зареєстрованого 17.03.2006 року у Черкаській регіональній філії ДП „Центр ДКЗ" при Держкомземі України за № 28, такі зміни:

Пункт 2.1 договору виклав в наступній редакції:

„В оренду передається земельна ділянка площею 0,1947 га (кадастровий номер - :06:003:0011). За функціональним використанням земельна ділянка відноситься:

- на період будівництва - до земель рекреаційного призначення та інші відкриті землі (землі зайняті поточним будівництвом;

- після завершення будівництва - до категорії земель житлової забудови.".

Пункт 2.4 договору виклав в наступній редакції:

„Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на період нормативного терміну будівництва, але не пізніше введення в експлуатацію. Становить 120 227 (сто двадцять тисяч двісті двадцять сім) грн. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки земель житлової забудови становить 240 455 (двісті сорок тисяч чотириста п'ятдесят п'ять) грн.".

Пункт 4.1 договору виклав в наступній редакції:

„Річна орендна плата за користування земельною ділянкою по вул. Маршала Красовського, 8/1 встановлюється у розмірі 3% річних від її нормативної грошової оцінки, що становить 21 208 грн. 00 коп. (двадцять одна тисяча двісті вісім грн. 00 коп.) - землі житлової забудови.".

У задоволенні решти позову відмовив.

Не погоджуючись з зазначеним рішенням місцевого господарського суду Черкаська міська рада звернулась до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить поновити строк на подачу апеляційної скарги, скасувати рішення господарського суду Черкаської області від 03.11.2015 року та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги позивача до відповідача про внесення змін до договору.

Перевіривши матеріали справи, розглянувши доводи Черкаської міської ради про причини пропуску процесуального строку на подання апеляційної скарги, апеляційний господарський суд виходить з наступних підстав.

Згідно ст. 93 ГПК України апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів, а на ухвалу місцевого господарського суду - протягом п'яти днів з дня їх оголошення місцевим господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Апеляційний господарський суд постановляє ухвалу про повернення апеляційної скарги у випадках, якщо вона подана після закінчення строків, установлених цією статтею, і суд за заявою особи, яка її подала, не знайде підстав для поновлення строку, та незалежно від поважності причини пропуску цього строку - у разі, якщо апеляційна скарга подана прокурором, органом державної влади, органом місцевого самоврядування після спливу одного року з дня оголошення оскаржуваного судового рішення. Розгляд заяви особи про поновлення строку на подання апеляційної скарги здійснюється одним із суддів колегії суддів апеляційного господарського суду, склад якої визначений при реєстрації справи відповідно до положень частини четвертої статті 91 ГПК України.

Відповідно до ст. 53 ГПК України за заявою сторони, прокурора чи з своєї ініціативи господарський суд може визнати причину пропуску встановленого законом процесуального строку поважною і відновити пропущений строк, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Приймаючи до уваги те, що Черкаська міська рада отримала оскаржуване рішення із запізненням, суддя-доповідач, розглянувши клопотання про поновлення строку на подачу апеляційної скарги, відзначив, що причини пропуску строку подання скарги, зазначені в апеляційній скарзі є поважними.

За вищенаведених обставин клопотання про поновлення строку на подачу апеляційної скарги підлягає задоволенню та апеляційна скарга приймається апеляційним господарським судом до провадження.

Керуючись ст.ст. 53, 65, 93, 98, 99 Господарського процесуального кодексу України Київський апеляційний господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Відновити Черкаській міській раді строк на апеляційне оскарження рішення.

2. Апеляційну скаргу Черкаської міської ради на рішення господарського суду Черкаської області від 03.11.2015 року справі № 925/1566/15 прийняти до провадження.

3. Розгляд апеляційної скарги призначити на 15.12.2015 року на 10 год. 15 хв.

Судове засідання відбудеться за адресою м. Київ, вул. Шолуденка, 1, зал судових засідань № 7.

4. В судове засідання викликати уповноважених представників сторін.

5. Запропонувати надати ПП „Універсалбуд - Плюс" суду свій відзив на апеляційну скаргу з документальним обґрунтуванням його висновків.

6. Копію ухвали апеляційного господарського суду надіслати сторонам у справі.

Головуючий суддя О.М. Гаврилюк

Судді В.В. Сулім

О.М. Коротун