ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"18" листопада 2015 р. Справа № 922/3883/15

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя

Плахов О.В., суддя Шутенко І.А.,

при секретарі Міракові Г.А.,

за участю представників:

позивача - Васильєва І.В. за довіреністю №57 від 04.06.2015р.,

1-го відповідача - Туревський М.М. за довіреністю від 25.01.2014р.,

2-го відповідача - не з'явився,

3-ї особи ОСОБА_4 - представник ОСОБА_5 за довіреністю 04.11.2015р.,

3-ї особи ОСОБА_6 - представник ОСОБА_5 за довіреністю 23.09.2015р.,

3-ї особи ОСОБА_7 - представник ОСОБА_8 за довіреністю 02.10.2015р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест", м. Харків (вх. 5074 Х/2), та апеляційну скаргу ОСОБА_7, м. Харків (вх. 5118 Х/2), на рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі № 922/3883/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "Златобанк", м. Київ, в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ "Златобанк" Славінського В.І., м. Київ,

до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест", м. Харків (перший відповідач),

Харківського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції, м. Харків, (другий відповідач)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Агрохімхолдинг", м. Київ,

2. ОСОБА_4, м. Київ,

3. ОСОБА_6, м. Харків,

4. ОСОБА_7, м. Харків

про визнання нікчемних правочинів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. (колегія суддів у складі: головуючого судді Погорелової О.В., судді Добрелі Н.С., судді Хотенця П.В.) позов задоволено повністю; визнано недійсними укладені між АТ "Златобанк" та ТОВ "Фірма "Житлобудінвест" правочини:

- Договір від 18.12.2014р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О.Д. за реєстр. №389, який посвідчений цим же нотаріусом 18.12.2014 р. за реєстр. №938;

- Договір від 13.02.2015р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О.Д. за реєстр. №389, який посвідчений цим же нотаріусом 13.02.2015 р. за реєстр. №97.

Визнано ПАТ "Златобанк" іпотекодерждателем з 17.05.2012р. нерухомого майна - що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки, посвідченим 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковтун О.Д. за реєстр. №389, а саме:

- квартири АДРЕСА_2;

- квартири АДРЕСА_3;

- квартири АДРЕСА_4;

- квартири АДРЕСА_5;

- квартири АДРЕСА_6.

Скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень про припинення іпотеки і обтяжень обтяжувача ПАТ "Златобанк" щодо:

- квартири АДРЕСА_2: запис від 18.12.2014, 10:38:06 про припинення іпотеки номер 1456506 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18103485 від 18.12.2014, 10:40:38; запис від 18.12.2014, 10:45:11 про припинення обтяження номер 1456567 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18104034 від 18.12.2014,10:47:05;

- квартири АДРЕСА_3: запис від 18.12.2014, 10:17:22 про припинення іпотеки номер 1457056 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18101874 від 18.12.2014,10:19:07; запис від 18.12.2014, 10:24:56 про припинення обтяження номер 1457067 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18102417 від 18.12.2014, 10:26:26;

- квартири АДРЕСА_4: запис від 13.02.2015, 14:53:33 про припинення іпотеки номер 1457385 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19327333 від 13.02.2015,14:50:51; запис від 13.02.2015, 14:59:13 про припинення обтяження номер 1457390 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328939 від 13.02.2015,15:00:28;

- квартири АДРЕСА_5: запис від 13.02.2015, 15:06:13 про припинення іпотеки номер 1456672 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328521 від 13.02.2015,15:07:36; запис від 13.02.2015, 15:14:22 про припинення обтяження номер 1456688 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329086 від 13.02.2015,15:15:18;

- квартири АДРЕСА_6: запис від 13.02.2015, 15:23:08 про припинення іпотеки номер 1457686 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329749 від 13.02.2015,15:24:51; запис від 13.02.2015, 15:33:29 про припинення обтяження номер 1457692 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19330465 від 13.02.2015,15:35:23.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю фірма "Житлобудінвест" на користь Державного бюджету України 4872,00 грн. судового збору.

В задоволенні заяви про забезпечення позову - відмовлено.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест" з рішенням суду першої інстанції не погодилось, звернулось до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі №922/3883/15 повністю, прийняти нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

ОСОБА_7 з рішенням суду першої інстанції не погодився, звернувся до апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі №922/3883/15 в повному обсязі, прийняти нове рішення про відмову у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

До Харківського апеляційного господарського суду від позивача надійшов відзив на апеляційні скарги (вх. 15583 від 18.11.2015р.), в якому просить залишити рішення господарського суду першої інстанції без змін, апеляційні скарги - без задоволення.

У судовому засіданні 18.11.2015р., враховуючи, що апеляційна скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест" та апеляційна скарга ОСОБА_7 подані на одне і те саме рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі № 922/3883/15, колегія суддів дійшла висновку про об'єднання вищезазначених апеляційних скарг в одне апеляційне провадження.

У судовому засіданні 18.11.2015р. представник першого відповідача (апелянта) підтримав вимоги апеляційної скарги та просив її задовольнити, рішення місцевого господарського суду - скасувати.

Представник апелянта ОСОБА_7 підтримав вимоги апеляційної скарги та просив її задовольнити, рішення місцевого господарського суду - скасувати, а також підтримав позицію іншого апелянта.

Представник позивача заперечував проти доводів апеляційних скарг та просив залишити їх без задоволення з підстав, зазначених у відзиві, рішення місцевого господарського суду - без змін.

Представник третіх осіб ОСОБА_6 та ОСОБА_4 підтримала вимоги апеляційних скарг та просила їх задовольнити, рішення місцевого господарського суду - скасувати.

Колегія суддів дійшла до висновку про відкладення розгляду справи на іншу дату з метою повного всебічного та об'єктивного розгляду апеляційних скарг.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИЛА:

1. Об'єднати в одному апеляційному провадженні апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест" та ОСОБА_7 на рішення господарського суду Харківської області від 13.10.2015р. у справі № 922/3883/15.

2. Розгляд справи відкласти на "02" грудня 2015 р. о 15:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 105.

3. Зобов'язати ТОВ «Фірма «Житлобудінвест» та третіх осіб надати докази здійснення оплати за спірні квартири та їх надходження до банку.

4. Зобов'язати позивача надати пояснення щодо порушення прав банку.

Головуючий суддя Л.М. Здоровко

Суддя О.В. Плахов

Суддя І.А. Шутенко