РІШЕННЯ

"16" листопада 2015 р.Справа № 921/108/15-г/16

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Хоми С.О.

Розглянувши справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства "Банк Форум", бульвар Верховної Ради, 7, м. Київ в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Ларченко Ірини Миколаївни, яка діє на підставі рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 19.01.2015 р. №10 та наказу №9 від 19.01.2015 р.

до відповідача: Публічне акціонерне товариство "Тернопільнафтопродукт", м. Тернопіль, вул. Поліська, буд. 1.

Третя особа 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР" вул. Кременецька, буд. 38, м.Луцьк, Волинська область.

Третя особа 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Мале приватне підприємство "ВК ІМПЕКС", вул. Єршова, буд. 1, м. Луцьк, Волинська обл.

За участю представників сторін:

позивача: не з'явився.

відповідача: Григор'єва Н.В. - представник, довіреність №51 від 05.11.2015 року.

третьої особи 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР": не з'явився.

третьої особи 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Мале приватне підприємство "ВК ІМПЕКС": не з'явився.

В судовому засіданні 16.11.2015 року оголошувалась перерва до 16.11.2015 року до 17 год. 30 хв.

Після перерви.

За участю представників сторін:

позивача: не з'явився

відповідача: не з'явився

третьої особи 1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР": не з'явився.

третьої особи: 2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Мале приватне підприємство "ВК ІМПЕКС": не з'явився

Суть справи.

Хід розгляду справи відображений у відповідних ухвалах суду та протоколах судових засідань, які знаходяться в матеріалах справи.

Ухвалою суду від 25 червня 2015 року розгляд справи було продовжено на 15 днів керуючись ч.3 ст.69 ГПК України.

Публічне акціонерне товариство "Банк форум", бульвар Верховної Ради, 7, м. Київ в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ "Банк Форум" Ларченко Ірини Миколаївни, яка діє на підставі рішення виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 19.01.2015 р. №10 та наказу №9 від 19.01.2015 р. звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільнафтопродукт", м. Тернопіль, вул. Поліська, буд. 1, третьої особи 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР" вул. Кременецька, буд. 38, м.Луцьк, Волинська область, третьої особи 2: Мале приватне підприємство "ВК ІМПЕКС", вул. Єршова, буд. 1, м. Луцьк, Волинська обл.

про:

1. звернення стягнення на предмет іпотеки, переданий Іпотекодержателю згідно Іпотечного договору №1-0208/13/23-ІР від 30 травня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Ваврів О.Б. та зареєстровано в реєстрі за №1595 , а саме:

- будівлі, загальною площею 208,5 кв.м., розташовані за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, буд. 2а, а саме: основна будівля (літ. А), загальною площею 100,2 кв.м., кафе (літ Б,Б'), загальною площею 108,3 кв. м., піднавіс (літ. В), замощення (І,ІІ);

- рухоме майно (основні засоби - обладнання), яке передане в іпотеку разом з нерухомим майном, що є невід'ємною складовою частиною (приналежністю) вказаного нерухомого майна, пов'язане з ним спільним призначенням та використовується для його обслуговування, розташоване за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, буд 2а та зазначене нижче:

№ п/пНайменування та опис майнаБалансова вартість
1.ПРК (3 шт)47 212,55
2.Брамка ліва294,79
3.Бюро оператора531,01
4.Рекламні стелла1 396,86
5. REN -10-60/40 -Шафа 19 гл.400349,74
6Маршрутизатор Cisco 0871-К9DESR0,00
7ТЛФ комутатор МР-112/FXS/AC319,76
8Вишка модульна ВМ - 41 946,83
9Металоконструкція складу для АЗС (вагончик)4350,05
Всього56 401,59
для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства "Банк Форум" (02100, м. Київ, бульвар Верховної Ради, 7, ідентифікаційний код 21574573) за кредитними договорами №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року та № 1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року в сумі 43 258 652,42 дол. США, яка складається з:

- Заборгованості за кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року, яка становить 33 163 984,29 дол. США та складається з:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 31 825 694,54 дол. США;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 974 661,90 дол. США;

- пеня за простроченим кредитом та процентами - 363 627,82 дол. США.

- Заборгованості за кредитним договором № 1-0021/13/-KL від 29.03.2013 року, яка становить 10 094 668,13 дол. США та складається з:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 584 337,06 доларів

США ;

- поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 9 123 494,41 доларів США;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 230 695,82 доларів США;

- поточна сума заборгованості за нарахованими процентами - 66 606,51 доларів США;

- сума пені з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ за простроченим кредитом та процентами - 89 534,33 доларів США.

2. Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів;

3. Встановити початкову ціну продажу предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій (з врахуванням Уточненої позовної заяви № 4371/1.2 від 23.03.2015 року).

В судове засідання представник позивача не з'явився.

В судове засідання представник відповідача з'явився. 11.11.2015 року від відповідача надійшов Супровідний лист №111 від 11.11.2015 року, в якому зазначив, зокрема, що на адресу відповідача надійшла ухвала господарського суду Тернопільської області від 20.10.2015 р., відповідно до якої зобов'язано відповідача надати довідку про фінансово-економічні показники діяльності АЗС та кафе в 2014 р. та січні-червні 2015 р., згідно таблиці № 1 наданої до клопотання судового експерта; на виконання вимог ухвали суду повідомляє, що надання відповідачем повної інформації відповідно до таблиці № 1, ускладнено, перебуванням об'єкту іпотеки в оренді; відповідач звернувся до орендаря з проханням виконати вимоги експерта та надати необхідну інформацію, однак відповіді не отримав; відповідач надає об'єм інформації, яким володіє, що стосується експлуатаційних затрат комплексу АЗС та просить надати вказані матеріали до експертної установи для проведення експертизи.

Суд, розглянувши вказаний лист відповідача та додану до нього таблицю № 1 "Довідку про фінансово економічні показники майнового комплексу АЗС в 2014 році, січні-червні 2015 року" (додаток № 1 до клопотання судового експерта про погодження термінів виконання експертизи та надання додаткових матеріалів) вважає, що подана відповідачем у вказаній таблиці інформація є неповною для проведення судової будівельно-технічної експертизи, що унеможливлює проведення такої експертизи. Відповідач мав достатньо часу для виконання вимог суду та експерта щодо надання необхідних документів.

А тому згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представник третьої особи 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР" в судове засідання не з'явився, хоча третя особа була повідомлена про відкладення розгляду справи на 16 листопада 2015 року на 14 год. 30 хв. (повідомлення про вручення поштового відправлення від 21.10.2015 знаходиться в матеріалах справи).

Представник третьої особи 2: Малого приватного підприємства "ВК ІМПЕКС" в судове засідання не з'явився, хоча третя особа була повідомлена про відкладення розгляду справи на 16 листопада 2015 року на 14 год. 30 хв. (повідомлення про вручення поштового відправлення від 21.10.2015 знаходиться в матеріалах справи).

В ході розгляду справи представнику відповідача було роз'яснено процесуальні права та обов'язки згідно ст.ст.20,22,81-1 ГПК України; наслідки відмови позивача від позову та укладення мирової угоди.

Технічна фіксація судового процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, суд встановив наступне.

Суд, розглянувши вказаний лист відповідача та додану до нього таблицю № 1 "Довідку про фінансово економічні показники майнового комплексу АЗС в 2014 році, січні-червні 2015 року" (додаток № 1 до клопотання судового експерта про погодження термінів виконання експертизи та надання додаткових матеріалів) вважає, що подана відповідачем у вказаній таблиці інформація є неповною для проведення судової будівельно-технічної експертизи, що унеможливлює проведення такої експертизи. Відповідач мав достатньо часу щоб виконати вимоги суду та експерта щодо подання необхідних документів.

А тому згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Представник третьої особи 1: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР" в судове засідання не з'явився, хоча третя особа була повідомлена про відкладення розгляду справи на 16 листопада 2015 року на 14 год. 30 хв. (повідомлення про вручення поштового відправлення від 21.10.2015 знаходиться в матеріалах справи).

Представник третьої особи 2: Малого приватного підприємства "ВК ІМПЕКС" в судове засідання не з'явився, хоча третя особа була повідомлена про відкладення розгляду справи на 16 листопада 2015 року на 14 год. 30 хв. (повідомлення про вручення поштового відправлення від 21.10.2015 знаходиться в матеріалах справи).

В ході розгляду справи представнику відповідача було роз'яснено процесуальні права та обов'язки згідно ст.ст.20,22,81-1 ГПК України; наслідки відмови позивача від позову та укладення мирової угоди.

Технічна фіксація судового процесу у відповідності до ст.81-1 ГПК України не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, суд встановив наступне.

29 березня 2013 року між Публічним акціонерним товариством "Банк Форум", надалі Кредитор", з однієї сторони, та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР", надалі "Позичальник", був укладений Кредитний договір №1-0020/13/30-KL.

23.05.2013 року між Сторонами було укладено Додатковий договір № 1 до Кредитного договору №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року, згідно якого вказаний Кредитний договір було викладено в новій редакції, у відповідності до п. 1.1 р. 1 якого "Кредитор", на умовах, визначених цим договором відкриває "Позичальнику" не відновлювальну кредитну лінію, в рамках якої надає останньому кредитні кошти (надалі - "Кредит") окремими частинами, надалі - "Вибірки", на засадах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, в межах визначеної цим договором (п.1.2) граничної суми коштів цільового характеру використання, в межах визначеної цим договором (п.1.2) граничної суми коштів (надалі за текстом - "Кредитний Ліміт"), а "Позичальник" зобов'язується вчасно погашати "Кредитору" заборгованість за Кредитом, а також сплачувати на користь "Кредитора" проценти та комісії в розмірі, в строки (терміни) та на умовах , визначених цим договором.

Як визначається в п. 1.2 р. 1 договору максимальна заборгованість "Позичальника" за цим договором (загальна сума усіх Вибірок) не може перевищувати Кредитний ліміт в сумі 50 285 457,34 доларів США, з урахуванням наступних Сублімітів:

- 1.2.1 Субліміт - 1 - 7 185 457, 34 доларів США - для Вибірок, наданих до 23 травня 2013 року:

1.2.2 Субліміт- 2- 43 100 000 доларів США - для Вибірок, наданих, починаючи з 23 травня 2013 року.

У відповідності до п. 1.4 р. 1 договору кінцевий термін, до настання якого (включно) має бути повністю погашена заборгованість за Кредитом встановлюється:

1.4.1 для Вибірок, наданих в рамках Субліміт - 1 - не пізніше 31 травня 2013 року;

1.4.2 для Вибірок, наданих в рамках Субліміту -2 - не пізніше 31 грудня 2013 року.

Згідно п. 1.5 р. 1 договору надання Кредиту/Вибірок буде здійснюватись виключно в межах суми вільного (невикористаного) залишку Кредитного Ліміту відповідно до умов цього договору з встановленням графіку погашення Кредиту, але, в будь-якому випадку, заборгованість за Кредитом має бути повністю погашена не пізніше кінцевого терміну, як він визначений згідно п. 1.4 цього договору.

1.5.1 для Субліміту -1 - встановлюється наступний графік погашення Кредиту, наданого в межах Субліміту -1:

№ п/пСума Субліміту-1 Доллар СШАПеріод Субліміту -1 (дд/мм/рр)Дата (дд/мм/рр) та сума погашення заборгованості за Кредитом, долар США
1.7 185 457,3429.03.2013 р. - 30.04.2013 р.30.04.2013 р. - 3 000 000.00 доларів США
2.4 185 457,3401.05.2013 р. - 31.05.2013 р.31.05.2013 р. - 4 185 457,34 доларів США

1.5.2 для Субліміту-2:

1.5.2.1 "Позичальник" зобов'язаний здійснити погашення наданого в рамках Субліміту-2 Кредиту в строк не пізніше 30 червня 2013 року (включно) в сумі не менше 20 000 000 доларів США . В такому разі встановлюється наступний графік погашення Кредиту, наданого в межах Субліміту-2:

1.5.2.1.1 Протягом періоду з 23.05.2013 року по 31.12.2013 року встановлюється Графік Погашення Кредиту 1:

№ п/пСума Субліміту-2 Долар СШАПеріод Субліміту -2 (дд/мм/рр)Дата (дд/мм/рр) та сума погашення заборгованості за Кредитом, долар США
1.43 100 000,0023.05.2013 р. - 30.06.2013 р.30.06.2013 р. - 20 000 000,00 доларів США
2.23 100 000,0001.07.2013 р. - 31.12.2013 р.31.12.2013 р. - 23 100 000,00 доларів США
У відповідності до п.п. 2.3.1 п. 2.3 р. 2 договору Кредит надається шляхом перерахування "Кредитором" коштів з відповідного (-их) внутрішньобанківського (-их) позичкового (-их) рахунку (их) на поточний рахунок "Позичальника", відкритий у "Кредитора", в сумі, що буде зазначена в Заявці на отримання Вибірки, зразок якої наведений в Додатку 1 до договору.

Як визначається в п. 3.1 р. 3 договору за користування кредитом "Позичальник" сплачує "Кредитору" проценти, що нараховуються на суму фактичної заборгованості "Позичальника" за кредитом за фактичний строк існування заборгованості за кредитом з періодичністю, визначеною в п. 3.3 цього договору . При розрахунку процентів враховується день надання кредиту та не враховується день повного погашення заборгованості за кредитом, використовується річна процентна ставка в розмірі, зазначеному в п. 3.2 цього договору та приймається рік, що складається з умовно 360 днів у відповідному році.

Розмір процентів (процентної ставки), що нараховується за цим договором може бути збільшений, без укладення відповідного договору про внесення змін, внаслідок порушення "Позичальником" відповідних своїх обов'язків у випадках, передбачених п. 3.4 цього договору.

У відповідності до п. 3.2 р. 3 договору за користування Кредитом "Позичальник" сплачує проценти за фіксованою процентною ставкою, яка встановлюється на весь період дії цього договору в розмірі:

-0,01% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту-1 згідно п. 1.2.1 цього договору;

- 10,5% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту-2 згідно п. 1.2.2 цього договору.

Як визначається в п. 3.3 р. 3 договору у разі чергового надання кредиту в період з 1-го по 25-те число поточного місяця включно проценти за користування кредитом нараховуються "Кредитором" за період від дати надання кредиту по 25-те число поточного місяця включно або до дати повного погашення заборгованості за кредитом, залежно від того, що настане раніше. Сплаті такі проценти підлягають в період з 26-го числа поточного місяця по останній календарний день поточного місяця включно.

У разі чергового надання кредиту після 25-го числа поточного місяця (або продовження існування заборгованості за кредитом станом на 26-те число поточного місяця) проценти за користування кредитом нараховуються "Кредитором" за період від дати надання кредиту (а у разі продовження існування заборгованості за кредитом станом на 26-те число поточного місяця - за період з 26-го числа поточного місяця) по 25-те число наступного календарного місяця включно або до дати повного погашення заборгованості за кредитом, залежно від того, що настане раніше, сплаті такі проценти підлягають в період з 26-го числа наступного календарного місяця по останній календарний день наступного місяця включно.

При повному остаточному погашенні заборгованості за кредитом проценти за користування кредитом нараховуються "Кредитором" до дати повного остаточного погашення заборгованості за кредитом. Сплаті такі проценти підлягають в день повного остаточного погашення заборгованості за кредитом (кінцевий термін погашення заборгованості за кредитом (п. 1.4 договору).

Проценти на прострочену заборгованість за кредитом починаючи з дня, наступного за кінцевим терміном, як він визначений згідно з п. 1.4 цього договору, нараховуватимуться "Кредитором" щоденно і переноситимуться на рахунки обліку прострочених процентів за кредитом в день їх нарахування.

У відповідності до п. 3.4 р. 3 договору сторони домовились:

3.4.1 у разі порушення (невиконання або неналежного виконання) "Позичальником" будь-якого з своїх платіжних зобов'язань за цим договором (зокрема, не здійснення погашення заборгованості, несплати процентів та/або комісії, можливої неустойки (штрафа, пені)), розмір процентної ставки, встановлений згідно з п. 3.2 цього договору, збільшується на 12,99% річних та становить 13% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту -1, та збільшується на 2.5% річних та становить 13% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту-2.

Згідно п. 4.1 р. 4 договору платежі, що здійснюються (забезпечуються) "Позичальником" в рахунок виконання своїх грошових зобов'язань за цим договором, вважаються належно виконаними в момент зарахування коштів:

- для погашення кредиту та сплати нарахованих процентів "Позичальником" на рахунок № 8139 в ПАТ "Банк Форум", код банку (МФО) 322948, ідентифікаційний код 37425075.

Як визначається в п.п. 5.2.2 п. 5.2 р. 5 договору "Позичальник" зобов'язався забезпечувати своєчасне погашення заборгованості за кредитом в сумі, на яку така заборгованість перевищуватиме Кредитний Ліміт, встановлений для відповідного періоду його дії згідно з графіком, вказаним в п. 1.5 цього договору, та в повному обсязі погасити заборгованість за кредитом не пізніше кінцевого терміну, зазначеного в п. 1.4 цього договору, здійснювати сплату процентів та комісій, а також можливої неустойки (штрафу, пені) та відшкодування збитків, завданих, зокрема, внаслідок невиконання (неналежного виконання) "Позичальником" своїх обов'язків за цим договором.

Згідно п. 7.2 р. 7 договору при настанні Випадку порушення зобов'язань "Кредитор" на свій розсуд має право:

7.2.1 вимагати дострокового погашення заборгованості за кредитом, сплати процентів та/або комісій, можливої неустойки (штрафу, пені), відшкодування збитків тощо протягом 7 (семи) робочих днів від дати отримання "Позичальником" відповідного письмового повідомлення.

У відповідності до п. 10.7 р. 7 договору, цей договір набирає чинності з моменту його укладення сторонами та діє до повного остаточного виконання сторонами своїх зобов'язань за цим договором.

Також між сторонами до кредитного договору 31-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року було укладено:

- договір про внесення змін № 2 від 29.08.2013 року;

- договір про внесення змін № 3 від 30.09.2013 року;

- договір про внесення змін № 4 від 27.12.2013 року;

- договір про внесення змін № 5 від 03.02.2014 року.

- додаток 1 "Заявка".

29 березня 2013 року між Публічним акціонерним товариством "Банк Форум", надалі Кредитор", з однієї сторони, та Малим приватним підприємством "ВК ІМПЕКС", надалі "Позичальник", був укладений кредитний договір №1-0021/13/30-KL.

23.05.2013 року між Сторонами було укладено Додатковий договір № 1 до Кредитного договору №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року, згідно якого вказаний Кредитний договір було викладено в новій редакції, у відповідності до п. 1.1 р. 1 якого "Кредитор", на умовах, визначених цим договором відкриває "Позичальнику" не відновлювальну кредитну лінію, в рамках якої надає останньому кредитні кошти (надалі - "Кредит") окремими частинами, надалі - "Вибірки", на засадах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, в межах визначеної цим договором (п.1.2) граничної суми коштів цільового характеру використання, в межах визначеної цим договором (п.1.2) граничної суми коштів (надалі за текстом - "Кредитний Ліміт"), а "Позичальник" зобов'язується вчасно погашати "Кредитору" заборгованість за Кредитом, а також сплачувати на користь "Кредитора" проценти та комісії в розмірі, в строки (терміни) та на умовах , визначених цим договором.

Як визначається в п. 1.2 р. 1 договору максимальна заборгованість "Позичальника" за цим договором (загальна сума усіх Вибірок) не може перевищувати Кредитний ліміт в сумі 18 000 000 доларів США, з урахуванням наступних Сублімітів:

- 1.2.1 Субліміт - 1 - 1 000 000 доларів США - для Вибірок, наданих до 23 травня 2013 року:

1.2.2 Субліміт- 2- 17 000 000 доларів США - для Вибірок, наданих, починаючи з 23 травня 2013 року.

У відповідності до п. 1.4 р. 1 договору кінцевий термін, до настання якого (включно) має бути повністю погашена заборгованість за Кредитом встановлюється:

1.4.1 для Вибірок, наданих в рамках Субліміт - 1 - не пізніше 31 травня 2013 року;

1.4.2 для Вибірок, наданих в рамках Субліміту -2 - не пізніше 31 грудня 2013 року.

Згідно п. 1.5 р. 1 договору надання Кредиту/Вибірок буде здійснюватись виключно в межах суми вільного (невикористаного) залишку Кредитного Ліміту відповідно до умов цього договору з встановленням графіку погашення Кредиту, але, в будь-якому випадку, заборгованість за Кредитом має бути повністю погашена не пізніше кінцевого терміну, як він визначений згідно п. 1.4 цього договору.

1.5.1 для Субліміту -1 - "Позичальник" зобов'язаний здійснити погашення кредиту. наданого в рамках Субліміту-1 в строк не пізніше 31 травня 2013 року (включно).

1.5.2 для Субліміту -2:

1.5.2.1 "Позичальник" зобов'язаний здійснити погашення наданого в рамках Субліміту-2 кредиту в строк не пізніше 30 червня 2013 року (включно) в сумі не менше 8 352 668 доларів США. В такому разі встановлюється наступний графік погашення кредиту, наданого в межах Субліміту-2:

1.5.2.1.1 Протягом періоду з 23.05.2013 року по 31. 12.2013 року встановлюється Графік погашення Кредиту-1:

№ п/пСума Субліміту-1 Доллар СШАПеріод Субліміту -1 (дд/мм/рр)Дата (дд/мм/рр) та сума погашення заборгованості за Кредитом, долар США
1.17 000 000,0023.05.2013 р. - 30.06.2013 р.30.06.2013 р. - 8 352 668,00 доларів США
2.8 647 332,0001.07.2013 р. - 31.12.2013 р.31.12.2013 р. - 8 647 332,00 доларів США

У відповідності до п.п. 2.3.1 п. 2.3 р. 2 договору Кредит надається шляхом перерахування "Кредитором" коштів з відповідного (-их) внутрішньобанківського (-их) позичкового (-их) рахунку (их) на поточний рахунок "Позичальника", відкритий у "Кредитора", в сумі, що буде зазначена в Заявці на отримання Вибірки, зразок якої наведений в Додатку 1 до договору.

Як визначається в п. 3.1 р. 3 договору за користування кредитом "Позичальник" сплачує "Кредитору" проценти, що нараховуються на суму фактичної заборгованості "Позичальника" за кредитом за фактичний строк існування заборгованості за кредитом з періодичністю, визначеною в п. 3.3 цього договору . При розрахунку процентів враховується день надання кредиту та не враховується день повного погашення заборгованості за кредитом, використовується річна процентна ставка в розмірі, зазначеному в п. 3.2 цього договору та приймається рік, що складається з умовно 360 днів у відповідному році.

Розмір процентів (процентної ставки), що нараховується за цим договором може бути збільшений, без укладення відповідного договору про внесення змін, внаслідок порушення "Позичальником" відповідних своїх обов'язків у випадках, передбачених п. 3.4 цього договору.

У відповідності до п. 3.2 р. 3 договору за користування Кредитом "Позичальник" сплачує проценти за фіксованою процентною ставкою, яка встановлюється на весь період дії цього договору в розмірі:

-0,01% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту-1 згідно п. 1.2.1 цього договору;

- 10,5% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту-2 згідно п. 1.2.2 цього договору.

Як визначається в п. 3.3 р. 3 договору у разі чергового надання кредиту в період з 1-го по 25-те число поточного місяця включно проценти за користування кредитом нараховуються "Кредитором" за період від дати надання кредиту по 25-те число поточного місяця включно або до дати повного погашення заборгованості за кредитом, залежно від того, що настане раніше, сплаті такі проценти підлягають в період з 26-го числа поточного місяця по останній календарний день поточного місяця включно.

У разі чергового надання кредиту після 25-го числа поточного місяця (або продовження існування заборгованості за кредитом станом на 26-те число поточного місяця) проценти за користування кредитом нараховуються "Кредитором" за період від дати надання кредиту (а у разі продовження існування заборгованості за кредитом станом на 26-те число поточного місяця - за період з 26-го числа поточного місяця) по 25-те число наступного календарного місяця включно або до дати повного погашення заборгованості за кредитом. Залежно від того. що настане раніше. Сплаті такі проценти підлягають в період з 26-го числа наступного календарного місяця по останній календарний день наступного місяця включно.

При повному остаточному погашенні заборгованості за кредитом проценти за користування кредитом нараховуються "Кредитором" до дати повного остаточного погашення заборгованості за кредитом. Сплаті такі проценти підлягають в день повного остаточного погашення заборгованості за кредитом (кінцевий термін погашення заборгованості за кредитом (п. 1.4 договору)).

Проценти на прострочену заборгованість за кредитом починаючи з дня, наступного за кінцевим терміном, як він визначений згідно з п. 1.4 цього договору, нараховуватимуться "Кредитором" щоденно і переноситимуться на рахунки обліку прострочених процентів за кредитом в день їх нарахування.

У відповідності до п. 3.4 р. 3 договору сторони домовились:

3.4.1 у разі порушення (невиконання або неналежного виконання) "Позичальником" будь-якого з своїх платіжних зобов'язань за цим договором (зокрема, не здійснення погашення заборгованості, несплати процентів та/або комісії, можливої неустойки (штрафа, пені)), розмір процентної ставки, встановлений згідно з п. 3.2 цього договору, збільшується на 12,99% річних та становить 13% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту -1, та збільшується на 2.5% річних та становить 13% річних - для Вибірок, наданих в рамках Субліміту-2.

Згідно п. 4.1 р. 4 договору платежі, що здійснюються (забезпечуються) "Позичальником" в рахунок виконання своїх грошових зобов'язань за цим договором, вважаються належно виконаними в момент зарахування коштів:

- для погашення кредиту та сплати нарахованих процентів "Позичальником" на рахунок № 0892 в ПАТ "Банк Форум", код банку (МФО) 322948, ідентифікаційний код 21751236.

Як визначається в п.п. 5.2.2 п. 5.2 р. 5 договору "Позичальник" зобов'язався забезпечувати своєчасне погашення заборгованості за кредитом в сумі, на яку така заборгованість перевищуватиме Кредитний Ліміт, встановлений для відповідного періоду його дії згідно з графіком, вказаним в п. 1.5 цього договору, та в повному обсязі погасити заборгованість за кредитом не пізніше кінцевого терміну, зазначеного в п. 1.4 цього договору, здійснювати сплату процентів та комісій, а також можливої неустойки (штрафу, пені) та відшкодування збитків, завданих, зокрема, внаслідок невиконання (неналежного виконання) "Позичальником" своїх обов'язків за цим договором.

Згідно п. 7.2 р. 7 договору при настанні Випадку порушення зобов'язань "Кредитор" на свій розсуд має право:

7.2.1 вимагати дострокового погашення заборгованості за кредитом, сплати процентів та/або комісій, можливої неустойки (штрафу, пені), відшкодування збитків тощо протягом 7 (семи) робочих днів від дати отримання "Позичальником" відповідного письмового повідомлення.

У відповідності до п. 10.7 р. 7 договору, цей договір набирає чинності з моменту його укладення сторонами та діє до повного остаточного виконання сторонами своїх зобов'язань за цим договором.

Також між сторонами до кредитного договору №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року було укладено:

- договір про внесення змін № 2 від 27.12.2013 року;

- договір про внесення змін № 3 від 03.02.2014 року;

- додаток 1 "Заявка".

30.05.2013 року між Публічним акціонерним товариством "Банк Форум", як "Іпотекодержателем", з однієї сторони, та Публічним акціонерним товариством "Тернопільнафтопродукт", як "Іпотекодавцем", з другої сторони, було укладено Іпотечний договір № 1-0208/13/23-ІР, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Ваврів О.Б. та зареєстрований в реєстрі за № 1595.

У відповідності до п.1.1 р. 1 Іпотечного договору іпотека, що встановлюється згідно з цим договором, забезпечує виконання:

1.1.1 Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР", ідентифікаційний код 37425075, місцезнаходження: м. Луцьк, вул. Кременецька, буд. 38 (надалі - Боржник -1) зобов'язань, що випливають з укладеного між ним та "Іпотекодержателем" Кредитного договору № 1-0020/13/30-KL від 29 березня 2013 року, включаючи всі дійсні та/або можливі зміни та/або доповнення, внесені та/або такі, що можуть бути внесені в майбутньому (надалі за текстом разом - Основний договір -1), за умовами якого Боржник 1 зобов'язаний повернути "Іпотекодержателю" кредит в сумі 50 285 457,34 доларів США з кінцевим терміном повернення 31.12.2019 року, сплачувати нараховані проценти за користування кредитом в розмірі 10,5% річних з можливим збільшенням їх розміру до 13% без укладення відповідного договору про внесення змін у випадках, передбачених Основним договором 1, зокрема, внаслідок порушення Боржником 1 відповідних своїх обов'язків за Основним договором 1, сплачувати комісії та можливу неустойку (штраф, пеню) в розмірах та у випадках, передбачених Основним договором 1, а також відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимог за Основним договором 1 та збитків, завданих його порушенням.

1.1.2 Малого приватного підприємства "ВК ІМПЕКС", ідентифікаційний код 21751236, місцезнаходження: м. Луцьк, вул. Єршова, буд. 1 (надалі Боржник-2), зобов'язань, що випливають з укладеного між ним та "Іпотекодержателем" Кредитного договору № 1-0021/13/30-KL від 29 березня 2013 року, включаючи всі дійсні та/або можливі зміни та/або доповнення, внесені та/або такі, що можуть бути внесені в майбутньому (надалі за текстом разом - Основний договір -2), за умовами якого Боржник 2 зобов'язаний повернути "Іпотекодержателю" кредит в сумі 18 000 000 доларів США з кінцевим терміном повернення 31.12.2019 року, сплачувати нараховані проценти за користування кредитом в розмірі 10,5% річних з можливим збільшенням їх розміру до 13% без укладення відповідного договору про внесення змін у випадках, передбачених Основним договором 2, зокрема, внаслідок порушення Боржником 2 відповідних своїх обов'язків за Основним договором 2, сплачувати комісії та можливу неустойку (штраф, пеню) в розмірах та у випадках, передбачених Основним договором 2, а також відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимог за Основним договором 2 та збитків, завданих його порушенням.

Згідно п. 1.2 р. 1 Іпотечного договору Предметом іпотеки є наступне нерухоме майно:

- будівлі, загальною площею 208,5 кв.м., розташовані за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вулиця 15 Квітня, будинок 2а, а саме: основна будівля (літ. А), загальною площею 100,2 кв.м., кафе (літ Б,Б'), загальною площею 108,3 кв. м., піднавіс (літ. В), замощення (І,ІІ), надалі - Предмет іпотеки.

Предмет іпотеки знаходиться на земельній ділянці, площею 0,5970 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування приміщень існуючої автозаправної станції за адресою вул. 15 квітня, що перебуває в "Іпотекодавця" на праві постійного користування на підставі державного акту на право постійного користування землею серія І-ТР № 000649, виданого Тернопільською міською Радою народних депутатів 27 квітня 1999 року та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право постійного користування землею за №404.

Нерухоме майно передається в іпотеку разом з рухомим майном (основними засобами - обладнанням), що є невід'ємною складовою частиною (приналежністю) вказаного нерухомого майна, пов'язане з ним спільним призначенням та використовується для його обслуговування, розташоване за адресою: Тернопільська обл., м. Тернопіль, вул. 15 квітня, будинок 2а та зазначене нижче:

№ п/пНайменування та опис майнаБалансова вартість
1.ПРК (3 шт)47 212,55
2.Брамка ліва294,79
3.Бюро оператора531,01
4.Рекламні стелла1 396,86
5. REN -10-60/40 -Шафа 19 гл.400349,74
6Маршрутизатор CISCO 0871-К9DESR0,00
7ТЛФ комутатор МР-112/FXS/AC319,76
8Вишка модульна ВМ - 41 946,83
9Металоконструкція складу для АЗС (вагончик)4350,05
Всього56 401,59
У відповідності до п. 1.3 р. 1 Іпотечного договору сторони визначають вартість Предмета іпотеки за ринковою вартістю, що становить 18 636 075 грн., що за курсом НБУ станом на дату укладення цього договору становить 2 331 549,48 доларів США.

Згідно п.п. 1.3.1 п. 1.3 р. 1 Іпотечного договору вартість рухомого майна (основних засобів-обладнання), що є невід'ємною складовою частиною (приналежністю) Предмета іпотеки, визначається згідно з довідкою "Іпотекодавця" №45 від 30 травня 2013 року за балансовою вартістю, що становить 56 401 грн. 59 коп., що за курсом НБУ станом на дату укладення цього договору становить 7 056,37 доларів США.

Як визначається в п. 3.4 р. 3 Іпотечного договору "Іпотекодержатель" має право:

3.4.1 у разі невиконання або неналежного виконання Боржником зобов'язань за Основним договором та/або "Іпотекодавцем" будь-якого з обов'язків за цим договором задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки в один із способів, передбачених цим договором та чиним законодавством України;

3.4.2 у випадках, передбачених Основним договором, цим договором та/або чинним законодавством України вимагати дострокового виконання забезпеченого іпотекою зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на Предмет іпотеки.

У п. 7.3 р. 7 Іпотечного договору вказано, що цей договір набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до повного виконання зобов'язань за Основним договором, враховуючи можливу наявність додаткових угод (договорів про внесення змін та/або доповнень) до нього, в тому числі про пролонгацію строку кредиту, відстрочення кінцевого терміну його погашення тощо.

У відповідності до частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України № 435-ІУ від 16 січня 2003 року з наступними змінами зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частиною 1 статті 526 Цивільного кодексу України передбачені загальні умови виконання зобов'язання, а саме зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України №436-ІУ від 16 січня 2003 року з наступними змінами, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

У відповідності до ч. 2 ст. 345 Господарського кодексу України кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту.

У відповідності до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач - Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" прийняті на себе зобов'язання згідно Кредитного договору №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року (з врахуванням додаткових угод) виконав належним чином, надав позичальнику - Товариству з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР" кредитні кошти в загальній сумі 50 218 983,35 доларів США, що підтверджується: меморіальним ордером № від 01.04.2013 року на суму 7 185 457.34 доларів США, меморіальним ордером № 272503 від 14.06.2013 року на суму 43 033 526,01 доларів США, Випискою по особовим рахункам з 29.03.2013 по 15.12.2014 (належним чином засвідчені копії меморіальних ордерів та виписки знаходяться в матеріалах справи).

Також, позивач належним чином виконав прийняті на себе зобов'язання згідно Кредитного договору №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року (з врахуванням додаткових угод) - надав позичальнику - Малому приватному підприємству "ВК ІМПЕКС" кредитні кошти в загальній сумі 10 000 000 доларів США, що підтверджується: меморіальним ордером №626003 від 30.10.2013 року на суму 10 000 000 доларів США, Випискою по особовим рахункам з 29.03.2013 по 15.12.2014 (належним чином засвідчені копії меморіального ордеру та виписки знаходяться в матеріалах справи).

Як стверджує позивач, станом на 15.12.2014 року "Позичальником" - Товариством з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР" не виконані зобов'язання за Кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року щодо повернення "Банку" кредитних коштів в сумі - 31 825 694,54 доларів США та сплати процентів за користування кредитом в сумі 974 661,90 доларів США за період з 01.04.2013 року по 14.12.2014 року (розрахунки проведені позивачем додані до матеріалів справи).

Як вбачається із матеріалів справи, залишок неповернутого кредиту за Кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року становить - 31 825 694,54 доларів США, що підтверджується: розрахунком заборгованості за кредитом, Випискою по особовим рахункам з 29.03.2013 по 15.12.2014).

На підтвердження наявності заборгованості по процентам за заявлений період позивачем надано Розрахунок заборгованості по нарахованим процентам за користування кредитними коштами, Виписку по особовим рахункам з 29.03.2013 по 15.12.2014, яка сформована 12.03.2015 року.

Судом здійснено перерахунок суми нарахованих процентів за Кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року у відповідності до п. 3.1 даного договору, згідно якої використовується річна процентна ставка в розмірі, зазначеному в п. 3.2 цього договору та приймається рік, що складається з умовно 360 днів у відповідному році.

За результатами здійсненого розрахунку суд вважає, що за позичальником рахується 974 661,84 доларів США заборгованості за нарахованими процентами за період з 01.04.2013 року по 14.12.2014 року за користування кредитом.

Позивач також стверджує, що станом на 15.12.2014 року "Позичальником" - Малим приватним підприємством "ВК ІМПЕКС" не виконані зобов'язання за Кредитним договором №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року щодо повернення "Банку" кредитних коштів:

-прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 584 337,06 доларів США ;

- поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 9 123 494,41 доларів США;

та сплати процентів за користування кредитом в сумі 297 302,33 доларів США, з яких:

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 230 695,82 доларів США;

- поточна сума заборгованості за нарахованими процентами - 66 606,51 доларів США , нараховані за період з 30.10.2013 року по 14.12.2014 року (розрахунки проведені позивачем додані до матеріалів справи).

Як вбачається із матеріалів справи, залишок неповернутого кредиту за Кредитним договором №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року становить - 9 707 831,47 доларів США, що підтверджується: розрахунком заборгованості за кредитом, Випискою по особовим рахункам з 29.03.2013 по 15.12.2014).

На підтвердження наявності заборгованості по процентам за заявлений період позивачем надано Виписку по особовим рахункам з 29.03.2013 по 15.12.2014, яка сформована 12.03.2015 року.

Судом здійснено перерахунок суми нарахованих процентів за Кредитним договором №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року у відповідності до п. 3.1 даного договору, згідно якої використовується річна процентна ставка в розмірі, зазначеному в п. 3.2 цього договору та приймається рік, що складається з умовно 360 днів у відповідному році.

За результатами здійсненого розрахунку суд вважає, що за позичальником рахується 297 302,33 доларів США заборгованості за нарахованими процентами за період з 30.10.2013 року по 14.12.2014 року за користування кредитом.

Також позивач нарахував 363 627,82 доларів США пені (вказав в Розрахунку пені гривневий еквівалент по курсу Національного банку України станом на 15.12.2014 року в розмірі 5 712 848 грн. 43 коп.) за простроченим кредитом та процентами за Кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року, а також 89 534,33 доларів США пені (вказав в Розрахунку пені гривневий еквівалент по курсу Національного банку України станом на 15.12.2014 року в розмірі 1 406 647 грн. 09 коп.) за простроченим кредитом та процентами за Кредитним договором №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року.

У відповідності до статті 230 Господарського кодексу України № 436-ІУ від 16 січня 2003 року з наступними змінами, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно частини 6 статті 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Закон України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань № 543/96-ВР від 22 листопада 1996 року, з наступними змінами, регулює договірні правовідносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань. Статтею 1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. А згідно статті 3 вказаного Закону „розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

З Розрахунку пені за несвоєчасне повернення кредитних коштів та несвоєчасне повернення нарахованих процентів, який додано до Уточненої позовної заяви №4371/1.2 від 23.03.2015 року, вбачається, що позивач нарахував пеню за Кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року та Кредитним договором №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року по подвійній обліковій ставці НБУ України на суми боргу по кредиту та по процентах в іноземній валюті (доларах США). Позивач заявив до стягнення за рахунок іпотечного майна заборгованість по пені в доларах США, зазначивши у вказаному Розрахунку пені гривневий еквівалент нарахованих сум пені в іноземній валюті Долар США згідно курсу НБУ станом на 15.12.2014 року.

Суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Зробивши системний аналіз Цивільного кодексу України, а саме статей 192, 533 ч.1 та ч.3, Декрету Кабінету Міністрів України "Про систему валютного регулювання і валютного контролю" від 19 лютого 1993 року №15-93, норм Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", а саме статтей 1 та 2 цього Закону, суд дійшов до висновку, що максимальний розмір пені пов'язаний із розміром облікової ставки Національного банку України. Пеня має обчислюватися та стягуватися за судовими рішеннями лише у національній валюті України гривні, оскільки чинне законодавство не передбачає встановлення Національним банком України облікової ставки для іноземної валюти (аналогічна правова позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 1 квітня 2015 року по справі № 909/660/14 за позовом публічного акціонерного товариства "Банк Форум" до ТОВ "Новий світ" про стягнення заборгованості).

Статтею 575 ЦК України передбачені окремі види застав. Так іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи; закладом є застава рухомого майна, що передається у володіння заставодержателя або за його наказом -у володіння третій особі; правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Згідно ч.1 ст.583 ЦК України заставодавцем може бути боржник або третя особа (майновий поручитель).

Як визначається в ч. 1 та ч. 2 ст. 590 Цивільного кодексу України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом; заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

У відповідності до ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позивач звернувся до "Позичальника" - Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗОЛОТИЙ ЕКВАТОР" з Вимогою №14567/3.1 від 19.11 2014 року про дострокове виконання зобов'язань, в якій просив погасити заборгованість за Кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року (копії повідомлення про вручення поштового відправлення, опису вкладення у цінний лист від 24.11.2014 року знаходяться в матеріалах справи).

Також позивач звернувся до "Позичальника" - Малого приватного підприємства "ВК ІМПЕКС" з Вимогою №14594/3.1 від 19.11 2014 року про дострокове виконання зобов'язань, в якій просив погасити заборгованість за Кредитним договором №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року (копії повідомлення про вручення поштового відправлення, опису вкладення у цінний лист від 24.11.2014 року знаходяться в матеріалах справи).

Також позивач звернувся до відповідача з Вимогою №14553/3.1 від 19.11.2014 року та Вимогою №14554/3.1 від 19.11.2014 року про усунення порушення (в порядку ст. 35 Закону України "Про іпотеку" - погашення заборгованості за кредитними договорами, в іншому випадку банк буде змушений звернути стягнення на предмет іпотеки (копії повідомлення про вручення поштового відправлення, опису вкладення у цінний лист від 24.11.2014 року знаходяться в матеріалах справи).

Вказані Вимоги про усунення порушень ні пзичадльниками, ні відповідачем не були задоволені.

А відтак, Публічне акціонерне товариство "Банк Форум" звернулось до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Тернопільнафтопродукт" про звернення стягнення заборгованості за кредитними договорами на іпотечне майно за Іпотечним договором № 1-0208/13/23-ІР від 30.05 2013 року.

У відповідності до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази згідно з ч. 2 цієї статті подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.43 ГПК України відповідно господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом; ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Як вбачається із матеріалів справи, "Іпотекодержатель" - позивач по справі на підставі п.п. 3.4.1, п.п. 3.4.2 п.3.4 р.3 іпотечного договору укладеного між сторонами 30.05.2013 року та зареєстрованого в реєстрі за №1595, набув право на звернення стягнення на майно (предмет іпотеки) "Іпотекодавця" - відповідача.

Згідно ч. 1 ст. 41 Закону України "Про іпотеку" реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог цього Закону.

У відповідності до ч. 1 ст. 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються, зокрема, початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

У п. 1.3 р. 1 іпотечного договору сторони визначили вартість предмета іпотеки за ринковою вартістю.

При таких обставинах справи, суд вважає за необхідне позов задовольнити частково та звернути стягнення :

- заборгованості за кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року в сумі 32 800 356,38 доларів США, яке складається із:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 31 825 694,54 доларів США;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 974 661,84 доларів США;

- заборгованості за кредитним договором № 1-0021/13/-KL від 29.03.2013 року в сумі 10 005 133,8 доларів США, яка складається із:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 584 337,06 доларів США ;

- поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 9 123 494,41 доларів США;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 230 695,82 доларів США;

- поточна сума заборгованості за нарахованими процентами - 66 606,51 доларів США

на предмет іпотеки згідно Іпотечного договору №1-0208/13/23-ІР від 30 травня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Ваврів О.Б. та зареєстровано в реєстрі за №1595 , а саме:

- будівлі, загальною площею 208,5 кв.м., розташовані за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, будинок 2а, а саме: основна будівля (літ. А), загальною площею 100,2 кв.м., кафе (літ Б,Б'), загальною площею 108,3 кв. м., піднавіс (літ. В), замощення (І,ІІ);

- рухоме майно (основні засоби - обладнання), яке передане в іпотеку разом з нерухомим майном, що є невід'ємною складовою частиною (приналежністю) вказаного нерухомого майна, пов'язане з ним спільним призначенням та використовується для його обслуговування, розташоване за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, буд 2а та зазначене нижче:

№ п/пНайменування та опис майнаБалансова вартість
1.ПРК (3 шт)47 212,55
2.Брамка ліва294,79
3.Бюро оператора531,01
4.Рекламні стелла1 396,86
5. REN -10-60/40 -Шафа 19 гл.400349,74
6Маршрутизатор CISCO 0871-К9DESR0,00
7ТЛФ комутатор МР-112/FXS/AC319,76
8Вишка модульна ВМ - 41 946,83
9Металоконструкція складу для АЗС (вагончик)4350,05
Всього56 401,59
та належить на праві приватної власності Публічному акціонерному товариству "Тернопільнафтопродукт",

шляхом примусового продажу на публічних торгах за початковою ціною 18 636 075 грн.,що за курсом НБУ станом на дату укладення іпотечного договору становить

2 331 549,48 доларів США. (вартість нерухомого майна) та 56401 грн. 59 коп.,що за курсом НБУ станом на дату укладення іпотечного договору становить 7056,37 доларів США (вартість рухомого майна (основних засобів - обладнання), які перерахувати в користь Публічного акціонерного товариства "Банк Форум", бульвар Верховної Ради, 7, м. Київ , ідентифікаційний код 21574573.

В частині позовних вимог щодо звернення стягнення 0,06 центів заборгованості по процентах за користування кредитом та 363 627,82 доларів США пені за простроченим кредитом та процентами за кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року, 89 534,33 доларів США пені за простроченим кредитом та процентами за кредитним договором №1-0021/13/30-KL від 29.03.2013 року на предмет іпотеки в позові відмовити як необґрунтовано заявлені.

Судові витрати згідно ст. 49 ГПК України покладаються на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 43,49,82,85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Звернути стягнення :

- заборгованості за кредитним договором №1-0020/13/30-KL від 29.03.2013 року в сумі 32 800 356,38 доларів США, яке складається із:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 31 825 694,54 доларів США;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 974 661,84 доларів США;

- Заборгованості за кредитним договором № 1-0021/13/-KL від 29.03.2013 року в сумі 10 005 133,8 доларів США, яка складається із:

- прострочена заборгованість по поверненню кредитних коштів - 584 337,06 доларів США;

- поточна заборгованість по поверненню кредитних коштів - 9 123 494,41 доларів США;

- прострочена заборгованість за нарахованими процентами - 230 695,82 доларів США;

- поточна сума заборгованості за нарахованими процентами - 66 606,51 доларів США

на предмет іпотеки згідно Іпотечного договору №1-0208/13/23-ІР від 30 травня 2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Ваврів О.Б. та зареєстровано в реєстрі за №1595 , а саме:

- будівлі, загальною площею 208,5 кв.м., розташовані за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, будинок 2а, а саме: основна будівля (літ. А), загальною площею 100,2 кв.м., кафе (літ Б,Б'), загальною площею 108,3 кв. м., піднавіс (літ. В), замощення (І,ІІ);

- рухоме майно (основні засоби - обладнання), яке передане в іпотеку разом з нерухомим майном, що є невід'ємною складовою частиною (приналежністю) вказаного нерухомого майна, пов'язане з ним спільним призначенням та використовується для його обслуговування, розташоване за адресою: Тернопільська область, м. Тернопіль, вул. 15 Квітня, буд 2а та зазначене нижче:

№ п/пНайменування та опис майнаБалансова вартість
1.ПРК (3 шт)47 212,55
2.Брамка ліва294,79
3.Бюро оператора531,01
4.Рекламні стелла1 396,86
5. REN -10-60/40 -Шафа 19 гл.400349,74
6Маршрутизатор CISCO 0871-К9DESR0,00
7ТЛФ комутатор МР-112/FXS/AC319,76
8Вишка модульна ВМ - 41 946,83
9Металоконструкція складу для АЗС (вагончик)4350,05
Всього56 401,59
та належить на праві власності Публічному акціонерному товариству "Тернопільнафтопродукт",

шляхом примусового продажу на публічних торгах за початковою ціною 18 636 075 грн.,що за курсом НБУ станом на дату укладення іпотечного договору становить

2 331 549,48 доларів США. (вартість нерухомого майна) та 56401 грн. 59 коп.,що за курсом НБУ станом на дату укладення іпотечного договору становить 7056,37 доларів США (вартість рухомого майна (основних засобів - обладнання),

які перерахувати в користь Публічного акціонерного товариства "Банк Форум", бульвар Верховної Ради, 7, м. Київ , ідентифікаційний код 21574573.

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства "Тернопільнафтопродукт", м. Тернопіль, вул. Поліська, буд. 1, ідентифікаційний код 03362755:

- 73080 грн. судового збору в доход Державного бюджету України.

4. В решті позову відмовити.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони у справі, прокурор, треті особи, особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України, через місцевий господарський суд.

Рішення підписано: 23 листопада 2015 року

Суддя С.О. Хома