ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д
Кіровоградської області
УХВАЛА

23 листопада 2015 року Справа № 912/3050/15

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Колодій С.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу № 912/3050/15

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД", м. Кіровоград

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Куба-2011", м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача комунальне підприємство "Регіональний центр розвитку послуг" Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград

про визнання недійсним договору, зобов'язання звільнити приміщення,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 5-юр від 17.08.2015;

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 5-юр від 17.08.2015;

від відповідача - участі не брали;

від 3-ї особи - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" звернулося до господарського суду з позовною заявою про визнання недійсним договору суборенди частини приміщення, розташованого за адресою м. Кіровоград, вул. Дворова, 28 від 01.01.2015, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Київрусь - КД" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Куба-2011", та зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Куба-2011" звільнити приміщення розташоване за адресою м. Кіровоград, вул. Дворова, 28, з покладенням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Ухвалою суду від 18.11.2015 р. прийнято заяву позивача про зміну підстав позову, відповідно до якої позивач просить змінити підстави позову наведені у даній заяві аргументами щодо порушень відповідачем вимог ст. ст. 203, 215, 207, 236 Цивільного кодексу України, а саме досягнення сторонами згоди всіх суттєвих вимог договору і дотримання при цьому письмової форми за умови підписання його сторонами.

10.09.2015 р. позивачем подано клопотання про призначення судової технічної експертизи договору суборенди нежитлового приміщення від 01.01.2015 р., проведення якої останній просить доручити ТОВ "Експертно-правова консалтингова компанія "ЮРЕКС" (04053, м. Київ, пров. Киянівський, 3-7, оф. 213) (а.с. 45-46).

На вирішення експерта просить поставити наступне питання:

1. Чи була підміна першого аркушу договору суборенди частини приміщення, розташованої за адресою м. Кіровоград, вул. Дворцова, буд. 28 від 01.01.2015 р., який укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Київрусь - КД" (код 36978146) та товариством з обмеженою відповідальністю "Куба 2011" ().

Подане клопотання обґрунтоване тим, що в судовому засіданні 10.09.2015 р. представником відповідача було залучено до матеріалів справи договір суборенди від 01.01.2015 р. з терміном дії 2 роки 364 дні, погоджений Регіональною службою охорони і реставрації пам"яток містобудування та архітектури. Згідно пояснень минулого керівника ТОВ "Київрусь-КД" ОСОБА_3 договір суборенди такого змісту між сторонами у справі не укладався. Крім того зі змісту листа Кіровоградського регіонального інвестиційного агентства (яке є правонаступником регіональної служби охорони і реставрації пам"яток містобудування та архітектури) № 69 від 07.06.2015 р. вбачається те, що узгодження на суборенду майна на 2014-2015 роки не було зареєстровано. Таким чином у позивача є сумніви в достовірності зазначеного договору суборенди (а.с. 56-57).

Представники відповідача та третьої особи участь в судовому засіданні 23.11.2015 р. не приймали, письмової позиції відносно поданого клопотання щодо призначення експертизи не подали.

Проаналізувавши позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" та подане клопотання про призначення експертизи, враховуючи необхідність повного, всебічного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи, господарський суд дійшов висновку про необхідність призначення судової технічної експертизи, оскільки в даному спорі є питання, які потребують спеціальних знань.

Згідно статті 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу". Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначеними у статті 31 цього Кодексу. Сторони і прокурор, який бере участь в судовому процесі, мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п'ятій і шостій статті 31 цього Кодексу.

Згідно пункту 1.6. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції від 08.10.1998 № 53/5 (із змінами), експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції.

За результатами дослідження наявних матеріалів справи, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та призначити у справі № 912/3050/15 судову технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз, який є спеціалізованою експертною установою та відповідно до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень зона обслуговування вказаної установи поширюється на Кіровоградську область відповідно до додатку № 1 до вищевказаної Інструкції.

При цьому, господарський суд враховує, що особа, яка проводить судову експертизу користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 Господарського процесуального кодексу України.

Сторони мають право до початку проведення судової експертизи заявити відвід судовому експерту в порядку та з підстав, зазначених у частинах п'ятій і шостій статті 31 Господарського процесуального кодексу України.

Суми, що підлягають сплати за проведення судової експертизи, призначеної господарським судом, відповідно до частини першої статті 44 Господарського процесуального кодексу України відносяться до складу судових витрат.

Господарський суд покладає обов'язок проведення оплати судової експертизи на позивача із подальшим розподілом таких витрат згідно статті 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні 23.11.2015 р. представником позивача подано клопотання про продовження строк розгляду справи на 15 днів.

Враховуючи те, що положення частини 3 статті 69 Господарського процесуального кодексу України, передбачено, що у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про продовження строку розгляду справи, яке надане представником позивача.

У зв'язку з призначенням судової експертизи провадження у даній справі підлягає зупиненню на підставі пункту 1 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 41, 69, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача про продовження строку вирішення спору.

2. Продовжити строк вирішення спору по справі № 912/3050/15 на 15 днів.

3. Клопотання товариства з обмеженою відповідальністю "Київрусь - КД" задовольнити.

4. Призначити у справі № 912/3050/15 судову технічну експертизу.

5.Проведення експертизи доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21).

6. На вирішення експерта поставити наступні питання:

6.1. Чи всі фрагменти (всі два аркуші) договору виготовлені одночасно?

6.2. Чи всі два аркуші договору виконані на одному і тому ж друкувальному пристрої?

6.3. Чи ідентичний папір на всіх двох аркушах договору?

6.4. Чи ідентична фарба використовувалася для виготовлення всіх двох аркушах?

6.5. Чи ідентичні на всіх двох аркушах договору особливості написання: шрифт, абзаци, інтервали тощо?

6.6. Чи відповідає час виготовлення документа даті, яка вказана в ньому, чи він виготовлений пізніше ?

6.7. Чи не замінялися аркуші в договорі (чи не додано аркуш № 1 до аркуша № 2)?

6.8. Чи є аркуш № 1 від самого початку частиною договору, чи його додано до документу пізніше?

6.9. Чи була підміна першого аркушу договору суборенди частини приміщення, розташованої за адресою м. Кіровоград, вул. Дворцова, буд. 28 від 01.01.2015 р., який укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "Київрусь - КД" (код 36978146) та товариством з обмеженою відповідальністю "Куба 2011" ().

7. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов'язків.

8. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Київрусь-КД" здійснити оплату проведення судової економічної експертизи та надати відповідні докази господарському суду.

9. Зобов'язати сторін надати експерту Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз на його вимогу необхідні документи для проведення судової експертизи у строки, встановлені експертом.

10. Зобов'язати експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз після завершення проведення експертизи надіслати експертний висновок та матеріали даної справи на адресу господарського суду Кіровоградської області.

11. Провадження у справі № 912/3050/15 зупинити до закінчення проведення судової експертизи та надходження її висновку до господарського суду.

12. Копію ухвали та матеріали справи надіслати до Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення експертизи.

13. Копію ухвали направити відповідачу за адресою: 25001, м. Кіровоград, вул. Зінченко, 40; третій особі (КП "Регіональний центр розвитку послуг" Кіровоградської обласної ради) за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2.

14. Ухвалу про зупинення провадження може бути оскаржено.

Суддя С. Б. Колодій