Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "23" листопада 2015 р. Справа № 906/1471/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Маріщенко Л.О.

за участю представників сторін:

від позивача: не з'явився

від відповідача: не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Український інститут по проектуванню нафтопереробних і нафтохімічних підприємств "Укрнафтохімпроект" (м.Київ)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (м. Коростень Житомирської області)

про стягнення 29802,36 грн.

Позивач звернувся до господарського суду з позовом про стягнення з відповідача на його користь 29802,36 грн заборгованості за договором оренди №953 від 28.01.2015 нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, з яких: 20768,00 грн - заборгованість з орендної плати; 5233,14 грн - пеня; 1652,40 грн - штраф в розмірі 10% від несплаченої суми орендної плати за кожне повторне порушення; 267,25 грн - 3% річних; 1881, 57 грн - інфляційні втрати.

20.10.2015 до суду від позивача надійшла заява вих.№02/1-940п від 16.10.2015 про зменшення позовних вимог до 18768, 00 грн основного боргу, відповідно до якої основна заборгованість відповідача зменшилась у зв'язку із сплатою відповідачем 22.09.2015 на користь позивача 2000,00 грн за вказаним договором оренди після подання позову.

Відповідно до ч.4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі, зокрема, зменшити розмір позовних вимог.

Враховуючи, передбачені ст.22 ГПК України права позивача, суд прийняв зазначену вище заяву до розгляду. Розгляд справи здійснюється в межах заяви про зменшення позовних вимог.

20.11.2015 до господарського суду від позивача до суду надійшло клопотання про розгляд справи без участі їх повноважного представника. Одночасно вданому клопотання позивач повідомляє, що заборгованість відповідача складає: 18768, 00 грн - орендна плата (основна заборгованість); 5233, 14 грн - пеня; 1652,40 грн - штраф в розмірі 10 % від несплаченої суми орендної плати за кожне повторне порушення; 267,25 грн - 3% річних; 1881,57 грн - інфляційних втрат.

Відповідач вимоги ухвал від 20.10.2015, 12.11.2015 та 23.11.2015 не виконав, в судові засідання не з'являвся, причин свого нез'явлення суд не повідомлено, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином (а.с. 101-102).

Розгляд справи здійснюється за наявними в матеріалах справи документами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

28.01.2015 між Публічним акціонерним товариством "Український інститут по проектуванню нафтопереробних і нафтохімічних підприємств "Укрнафтохімпроект" (орендодавець/позивач) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (орендар/відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення № 953, за умовами якого, за Актом приймання-передачі, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлове приміщення, яке є власністю орендодавця за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 61,2 кв.м., строком з 09.02.2015 по 31.12.2015 (а.с.11 -16).

Відповідно до пункту 3.2. Договору, розмір орендної плати за орендоване майно складає 8 262, 00 грн в тому числі ПДВ 1 377, 00 грн за один місяць. Розмір орендної плати погоджено сторонами на дату складання договору, зміна розміру орендної плати проводиться відповідно до умов договору і форомлюється додатковою угодою до нього.

Відповідно до пункту 3.3. Договору, орендар сплачує орендну плату на умовах 100% щомісячної попередньої оплати до 5-го числа поточного місяця, за який здійснюється оплата. Орендна плата сплачується орендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця згідно договору.

Станом на день звернення позивачем до суду заборгованість відповідача по сплаті орендної плати складала: за березень 2015 - 4 262,00 грн; за квітень 2015 - 8 262, 00 грн; за травень 2015 - 8 262, 00 грн.

Відповідач мав заборгованість перед позивачем по орендній платі за 3 місяці в розмірі 20 786, 00 грн.

У зв'язку з наявністю заборгованості позивачем 21.07.2015 за вих №02-678п направлено відповідачу лист, в якому зазначено про наявність заборгованості.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Так, статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором.

Відповідач свої зобов'язання щодо оплати орендних платежів виконав частково, внаслідок чого станом на день прийняття рішення у справі заборгованість становить 18768,00 грн, з урахуванням заяви позивача про зменшення позовних вимог, що підтверджено довідкою позивача про стан дебіторської заборгованості за послуги згідно договору оренди нежитлового приміщення №953 від 28.01.2015 (а.с. 71).

21.07.2015 позивач звертався до відповідача з листом щодо сплати існуючої заборгованості, проте відповідач залишив його без відповіді та задоволення вимоги щодо сплати боргу.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст. 509 ЦК України).

Відповідно до ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 193 ГК України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Факт навяності правовідносин та зобов'язань між сторонами також підтверджується виписками по рахунку позивача, де наявні часткові оплати відповідачем орендної плати з вказівкою на договір, що укладений між сторонами, а саме: 08.05.2015 оплата за березень в сумі 2000,00 грн; 15.05.2015 оплата за березень в сумі 2000,00 грн та 22.09.2015 оплата по договору в сумі 2000,00 грн.

У зазначеному позивачем в позовній заяві розрахунку суми основного боргу вказана та заявлена до стягнення заборгованість в розмірі 20768,00 грн.

Суд перевіривши правильність розрахунку суми основного боргу встановив, що відповідач має заборгованість по орендній платі за березень - 4 262, 00 грн, тому як із виписки по рахунку, вбачається, що відповідачем за березень сплачено частково орендна плата в сумі 4 000, 00 грн, за квітень в розмірі 8 262, 00 грн та за травень 8 262, 00 грн, що загалом складає 20786,00 грн. У зв'язку із поданням позивачем 20.10.2015 заяви про зменшення позовних вимог на 2000,00 грн, що також підтверджується випискою по рахунку сума основного боргу складає 18 786, 00 грн, але позивачем заявлена сума в розмірі 18 768, 00 грн.

Отже, суд вважає позовні вимоги в частині стягнення основного боргу (орендної плати) в розмірі 18 786, 00 грн обґрунтованими, але підлягають задоволенню в межах заявлено суми в розмірі 18 768, 00 грн.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини, завдання майнової (матеріальної) шкоди.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 229 ГК України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених ГК України та іншими законами України.

Обставини, які звільняють відповідача від обов'язку виконати свої зобов'язання за договором, та обставини, які звільняють відповідача від відповідальності за його невиконання, в матеріалах справи відсутні.

За порушення умов договору, позивачем нараховано пеню в сумі 5233,14 грн та штраф в сумі 1652,40 грн.

Згідно ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно п.3.2 договору, за кожний день несплати за оренду після 5 числа поточного місяця, орендар платить пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діє на дату складання вимоги про нарахування пені від суми простроченого платежу за кожен день прострочення. В разі повторного порушення термінів щомісячної оплати за оренду і утримання орендар сплачує штраф в розмірі 10% від несплаченої суми за кожне порушення.

Положеннями чинного законодавства не передбачено заборони стосовно одночасного стягнення пені та штрафу за порушення господарських зобов'язань.

Також, позивачем заявлено вимоги про стягнення з відповідача 3% річних в сумі 267,25 грн. та інфляційних втрат в сумі 1881,57 грн.

Статтею 625 ЦК України, передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунки позивача, господарський суд прийшов до висновку про їх задоволення в заявленій сумі.

Відповідач заперечень з приводу заявлених позовних вимог та доказів сплати боргу суду не надав.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі - з відповідача стягується на користь позивача 18768,00 грн боргу, 5233,14 грн пені, 1652,40 грн штрафу, 267,25 грн 3% річних, 1881,57 грн інфляційних втрат.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства "Український інститут по проектуванню нафтопереробних і нафтохімічних підприємств "Укрнафтохімпроект" (04053, м.Київ, вул. Кудрявський узвіз 5-б, код 21489100):

- 18768,00 грн боргу,

- 5233,14 грн пені,

- 1652,40 грн штрафу,

- 267,25 грн 3% річних,

- 1881,57 грн інфляційних втрат,

- 1218,00 грн судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 24.11.15

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк:

1 - у справу,

2,3 - сторонам (рек. з повід.)