ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" листопада 2015 р. Справа № 925/1764/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Кенкеч О.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36

до відповідачів:

- об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Злагода», м. Черкаси, вул. О. Дашковича, 66

- об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Кришталь», м. Черкаси, вул. Б. Вишневецького, 95

за участю третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:

- товариство з обмеженою відповідальністю «Оріон і К», м. Черкаси, вул. Паризької Комуни, 65а

- комунальне підприємство теплових мереж «Черкаситеплокомуненерго» Черкаської міської ради, м. Черкаси, вул. О.Дашковича, 62

про встановлення земельних сервітутів,

за участю представників сторін:

від позивача: Луговський О.С. - за довіреністю;

від відповідача («Злагода»): Селіхова А.А. - голова правління - за посадою;

(«Кришталь»): участі не брав;

третя особа (ЧТКЕ): Бунякін М.М. - за довіреністю, Сисоєв Є.В. - спеціаліст-теплотехнік;

(«Оріон»): участі не брав.

Черкаська міська рада звернулась в господарський суд Черкаської області з позовом до відповідачів про встановлення земельного сервітуту для прокладення інженерної комунікації від ЧТКЕ до будівельного об'єкта третьої особи - ТОВ «Оріон».

Представник позивача вимоги підтримав та просить їх задовольнити. Вказує на численні листи відповідачам і ігнорування ними пропозицій по вирішенню питання прокладення комунікації.

Представник відповідача ОСББ «Злагода» вимоги заперечує та вказує, що громадянами приватизована прибудинкова територія, вони понесли витрати на благоустрій прибудинкової території і не бажають зміни їх становища. Крім того, ОСББ самостійно обслуговує транзитний трубопровід, не отримавши допомоги від КП «Черкаситеплокомуненерго». Представник відповідача в судовому засіданні вказала, що вони не отримували позовної заяви і не знайомі з вимогами до ОСББ.

Судом перевірено докази відправки відповідачу позовної заяви з додатками: є опис вкладення та касовий чек про відправку позову відповідачу 03.11.2015р. Суд вважає, що відповідач мав достатньо часу для ознайомлення з матеріалами справи (в межах 10 днів).

Представник відповідача просить провести судову експертизу можливості прокладання інженерної мережі, в тому числі і в обхід їх багатоквартирного будинку. Виду експертизи, переліку питань експерту, експертної установи, способу оплати експертизи - не запропоновано.

Представник відповідача просить відкласти розгляд справи для ознайомлення з матеріалами, отримання консультацій та правової допомоги від адвоката чи юриста.

Представник відповідача («Кришталь») подав заяву про відкладення розгляду справи у зв'язку з хворобою.

Представник третьої особи (ЧКТЕ) вимоги позивача підтримав та вказав, що виготовлено робочий проект прокладення комунікації, але власники земельних ділянок проти прокладання мережі, з мотивів послаблення несучих конструкцій будинків, розриття майданчиків, знищення зелених насаджень. Спеціаліст ЧТКЕ Сисоєв Є.В. пояснив, що «Проект…» враховує розумну доцільність та економічну обґрунтованість такого маршруту прокладання, оскільки це витрати комунального підприємства та комунального бюджету. Всі майданчики та зелені насадження будуть відновлені до попереднього стану. Надано оригінал робочого проекту в повному об'ємі.

Третя особа ТОВ «Оріон» свою позицію не висловила.

Питання про призначення по справі земельно-технічну (земельну експертизу) експертизу суд вважає за доцільне розглянути пізніше, після отримання відзивів відповідачів.

Суд вважає за необхідне клопотання відповідачів задовольнити, розгляд справи відкласти та витребувати докази від сторін.

Керуючись ст.ст. 86, 77 п. 1-3 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідачів про відкладення розгляду справи задовольнити.

Розгляд справи відкласти до 09 год. 00 хв. 03 грудня 2015 р.

Визнати прибуття у судове засідання представників сторін та третіх осіб обов'язковою. Повноваження мають бути підтверджені документально.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Позивач: яка площа та координати сервітуту - викопіювання з планів ділянок, яка охоронна зона. Вся технічна документація на спірній сервітут. Необхідність проведення експертизи. Перелік питань експерту. Яка експертна установа.

Відповідачі: мотивовані заперечення по суті спору, відзив на позов та докази направлення позивачу. Пропозиції по врегулюванню спору. Мотиви ненадання відповіді на звернення КП «Черкаситеплокомуненерго». Необхідність проведення експертизи. Перелік питань експерту. Яка експертна установа.

Треті особі: Докази направлення пропозицій встановлення сервітуту відповідачам. Межі, розташування земельного сервітуту на спірних ділянках, межі охоронної зони теплотраси - викопіювання з планів. Пропозиції по врегулюванню спору. Необхідність проведення експертизи. Перелік питань експерту. Яка експертна установа.

Суддя Г.М. Скиба