ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" листопада 2015 р.Справа № 916/3702/15

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Волкова Р.В.

при секретарі судового засідання Кришталь Д.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Одеського національного університету імені І.І. Мечникова

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про стягнення 5883,87грн.

за участю:

Від позивача: Гресь М.В. (за довіреністю);

Від відповідача: не з'явився;

встановив:

Позивач, Одеський національний університет імені І.І. Мечникова, звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, про 4326,37грн. Під час розгляду справи позивач збільшив позовні вимоги та просить стягнути 5883,87грн., з яких 2198,68грн. борг по орендній платі, 152,76грн. пені, 153,96грн. 3% річних, 1640,22грн. інфляційних, 1738,25грн. відшкодування витрат на утримання не житлового приміщення.

В обґрунтування своїх вимог посилається на неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань щодо оплати за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.05.2010 р. та договору на відшкодування витрат з комунальних платежів та компенсацію земельного податку від 31.05.2010 р.. Вказує на нарахування пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ відповідно до умов договору та 3% річних і інфляційних відповідно до ст.625 Цивільного Кодексу України.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву суду не надав, заперечень не представив, тому справу розглянуто за наявними матеріалами відповідно до вимог ст.75 Господарського процесуального Кодексу України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

Відповідно до умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 31.05.2010 р. у відповідача виник обов'язок щодо перерахування позивачу орендної плати не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним (п.3.5 договору).

Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічна норма міститься і в ст.193 Господарського Кодексу України, яка регламентує, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст.530 Цивільного Кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 525 Цивільного Кодексу України забороняє односторонню відмову від зобов'язання або зміну його умов, якщо інше не встановлено договором або законом.

В порушення наведених вище норм закону, а також умов договору, відповідач свої зобов'язання щодо оплати виконав частково, за період з серпня 2012 по квітень 2013 включно сплатив лише 617,30грн., внаслідок чого у нього склалась заборгованість по орендних платежах перед позивачем у розмірі 2198,68грн.

Між сторонами по справі також був підписаний договір на відшкодування витрат з комунальних платежів та компенсацію земельного податку від 31.05.2010 р.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача по вказаному договору з відшкодування витрат на утримання не житлового приміщення складає 1738,25грн.

Строк сплати вказаної заборгованості минув, доказів оплати вказаної суми відповідач не представив.

Відповідно до ч. 1 ст.612 Цивільного Кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) ст.610 Цивільного Кодексу України кваліфікує як порушення зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст.611 Цивільного Кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Отже, порушення боржником прийнятих на себе зобов'язань тягне за собою відповідні правові наслідки, які полягають у можливості застосування кредитором до боржника встановленої законом або договором відповідальності.

Відповідно до ч.3 ст.549 Цивільного Кодексу України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.2 ст.551 Цивільного Кодексу України , якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

У п.3.6 договору оренди сторонами передбачено стягнення пені у розмірі подвійної облікової ставки Національного Банку України від суми заборгованості за кожен день прострочки у разі несвоєчасного або неповного перерахування орендної плати.

На підставі вказаного пункту договору позивачем нараховано 152,76грн. пені за період з 01.05.2013 р. по 31.10.2013 р.

Крім того, у відповідності до ч. 2 ст. 625 Цивільного Кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог чинного законодавства позивачем на суму боргу 2198,68грн. обґрунтовано нараховано 153,96грн. 3% річних за період з 01.05.2013 р. по 31.08.2015 р. та 1640,22грн. інфляційних за період з травня 2013 року по липень 2015 року включно.

За таких обставин, вимоги позивача про стягнення 2198,68грн. боргу по орендній платі, 152,76грн. пені, 153,96грн. 3% річних, 1640,22грн. інфляційних, 1738,25грн. відшкодування витрат на утримання не житлового приміщення обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст.44, 49 Господарського процесуального Кодексу України, у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 549, 551, 610, 611, 612, 625, 629 Цивільного Кодексу України, ст.193 Господарського Кодексу України, ст.ст.22, 33, 36, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, суд,-

ВИРІШИВ:

1. Задовольнити позов Одеського національного університету імені І.І. Мечникова про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 5883,87грн.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (65076, АДРЕСА_1, інд.код НОМЕР_1) на користь Одеського національного університету імені І.І. Мечникова (65082, м. Одеса, вул. Дворянська, 2, код 02071091) 2198/дві тисячі сто дев'яносто вісім/грн. 68 коп. заборгованості по орендній платі, 152/сто п'ятдесят дві/грн. 76 коп. пені, 153/сто п'ятдесят три/грн. 96 коп. 3% річних, 1640/одну тисячу шістсот сорок/грн. 22 коп. інфляційних, 1738/одну тисячу сімсот тридцять вісім/грн. 25 коп. відшкодування витрат на утримання не житлового приміщення, 1827/одну тисячу вісімсот двадцять сім/грн. 00 коп. витрат зі сплати судового збору.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області протягом десяти днів з моменту складення повного рішення. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Вступна та резолютивна частина рішення оголошені в судовому засіданні 16.11.2015 року.

Повний текст рішення складений 23 листопада 2015 р.

Суддя Р.В. Волков