ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

09 липня 2015 року Справа № 915/937/15

Господарський суд Миколаївської області у складі судді Бездолі Ю.С.

при секретарі судового засідання: Гузенко А.М.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, за паспортом

ОСОБА_2, за довіреністю від 12.06.2015р.

від відповідача-1: ОСОБА_3, за довіреністю від 26.01.2015р. №250/02.02.01-22/02.06/14/15

від відповідача-2: ОСОБА_4, за довіреністю від 02.04.2015р.

від третьої особи: ОСОБА_2, за довіреністю від 12.06.2015р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (54028, м. Миколаїв, вул. Скульптора Ізмалкова, 118, ідентифікаційний код НОМЕР_1)

до відповідачів: 1. Миколаївської міської ради (54027, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, );

2. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 (54056, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_2)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_6 (54028, м. Миколаїв, вул. Скульптора Ізмалкова, 118, ідентифікаційний код НОМЕР_3)

про: визнання недійсними договорів оренди та спонукання відповідача укласти договір, -

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Миколаївської міської ради та Фізичної особи-підприємця ОСОБА_5 про визнання недійсними з моменту укладення договорів оренди землі №8989 від 19.09.2012р. та №9535 від 19.09.2013р., укладених між Миколаївською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5, та спонукання Миколаївської міської ради укласти договір оренди землі з позивачем.

Ухвалою суду від 08.06.2015р. порушено провадження у справі та прийнято позовну заяву до розгляду; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Фізичну особу-підприємця ОСОБА_6,

08.07.2015р. за вх.№12737/15 до суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву та додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи.

09.07.2015р. за вх.№12784/15 до суду від відповідача-2 надійшли заперечення на позовну заяву та додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи.

09.07.2015р. за вх..№12824/15 до суду від позивача надійшла заява про зміну предмету позову, яка подана до суду до початку розгляду справи по суті та приймається судом до розгляду. Відповідно до заяви про зміну предмету позову позивач просить суд визнати частково недійсними з моменту укладення договори оренди землі №8989 від 19.09.2012р. та №9535 від 19.09.2013р., укладені між Миколаївською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5, та спонукати Миколаївську міську раду укласти з позивачем договір оренди землі на новий строк / поновити договір оренди землі від 27.08.2009р.

09.07.2015р. за вх.№12823/15 та за вх.№12877/15 до суду від позивача надійшли додаткові документи, які залучено судом до матеріалів справи.

09.07.2015р. за вх.№12822/15 до суду від позивача надійшло клопотання про витребування в порядку ст. 38 ГПК України доказів, а саме позивач просить витребувати від органу Держземагентства витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 12 кв. м. по вул. Космонавтів ріг проспекту Миру в м. Миколаєві (кадастровий номер :02:037:0040).

Згідно з ч.ч. 1,3,5 ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази. Господарський суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Розглянувши дане клопотання позивача, з метою забезпечення повного, всебічного та обєктивного розгляду справи, суд вважає необхідним його задовольнити та витребувати від Управління Держземагентства у Миколаївському районі Миколаївської області витяг з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 12 кв. м. по вул. Космонавтів ріг пр. Миру у м. Миколаєві (кадастровий номер :02:037:0040).

У судовому засіданні від позивача надійшло клопотання про продовження строку вирішення спору на 15 днів. Аналогічне клопотання надійшло 25.06.2015р. за вх.№11833/15 до суду від відповідача-1.

Відповідно до ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на пятнадцять днів.

З огляду на вищевикладене, а також приймаючи до уваги, що строк розгляду справи закінчується 04.08.2015р., господарський суд задовольняє клопотання позивача та відповідача-1 і продовжує строк розгляду справи по справі на 15 днів до 19.08.2015р.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги необхідність витребування додаткових доказів у справі, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 38, 77, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання позивача та відповідача-1 та продовжити строк розгляду справи №915/937/15 до «19» серпня 2015 року.

2. Розгляд справи відкласти на « 14» серпня 2015р. о 16:00.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Адміральська, 22 в залі судових засідань №2 (9-ий поверх, каб. 910).

3. Клопотання позивача за вх.№12822/15 від 09.07.2015р. про витребування доказів в порядку ст. 38 ГПК України задовольнити.

4. Зобовязати Управління Держземагентства у Миколаївському районі Миколаївської області (54034, м. Миколаїв, пр. Миру, 34) в строк до 31.07.2015р. надати до суду витяг/довідку з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки площею 12 кв. м. по вул. Космонавтів ріг пр. Миру у м. Миколаєві, кадастровий номер - :02:037:0040.

Уповноважити Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (ідентифікаційний код - НОМЕР_1) на отримання від Управління Держземагентства у Миколаївському районі Миколаївської області вказаного витягу/довідки з Державного земельного кадастру, яке подати до суду в строк до 07.08.2015р.

5. Зобовязати позивача (Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1) надати до суду в строк до 12.08.2015р.:

- чітке письмове обґрунтування підстав позову (визначення фактичних та правових підстав, на яких позивач просить суд визнати недійсними спірні договори та спонукати відповідача-1 укласти договір оренди землі на новий строк);

- письмове обґрунтування, якою нормою права передбачений такий спосіб захисту як спонукання укласти (поновити) договір;

- довідку з Державного земельного кадастру станом на даний час щодо спірної земельної ділянки площею 12 кв.м. по пр. Миру ріг вул. Космонавтів - з вказанням категорії та особи власника земельної ділянки;

- довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо спірної земельної ділянки площею 12 кв.м. по пр. Миру ріг вул. Космонавтів;

- довідку форми 6-зем відносно спірної земельної ділянки площею 12 кв.м. по пр. Миру ріг вул. Космонавтів;

- докази того, хто саме на даний час користується/володіє спірною земельною ділянкою площею 12 кв.м. по пр. Миру ріг вул. Космонавтів;

- докази того, що земельна ділянка, надана позивачу в оренду за договором від 27.08.2009р., входить в межі земельної ділянки, яка є обєктом спірних договорів;

- усі докази звернення позивача до відповідача-1 з листами - повідомленнями про поновлення договору оренди землі від 27.08.2009р. на новий строк (ст. 33 ЗУ «Про оренду землі»);

- усі відповіді відповідача-1 на дані звернення позивача;

- письмові пояснення з доданням підтверджуючих доказів на відзив відповідача-1 та заперечення відповідача-2 по кожному пункту заперечень;

- усі рішення судів у спірних відносинах (окрім вже наданих до суду).

6. Зобовязати відповідача-1 (Миколаївську міську раду) надати до суду в строк до 12.08.2015р.:

- відповіді Миколаївської міської ради на звернення позивача про поновлення договору оренди землі від 27.08.2009р. на новий строк;

- усі рішення судів у спірних відносинах (окрім вже наданих до суду).

7. Зобов'язати відповідача-2 (Фізичну особу-підприємця ОСОБА_5) надати до суду в строк до 12.08.2015р.:

- довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо земельної ділянки (кадастровий номер :02:037:0047);

- письмові пояснення чи вільна від забудови спірна земельна ділянка станом на даний час, з доданням підтверджуючих доказів, в т.ч. декларації про початок будівництва;

- усі рішення судів у спірних відносинах (окрім вже наданих до суду).

8. Зобов'язати третю особу (Фізичну особу-підприємця ОСОБА_6) надати до суду в строк до 12.08.2015р.:

- письмові пояснення по суті спору з доданням підтверджуючих доказів.

9. Звернути увагу сторін на те, що:

- згідно з ст. 36 ГПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії;

- представники сторін, які братимуть участь у судовому засіданні, повинні мати належно оформлені повноваження, в т.ч. копії довіреностей для залучення останніх до матеріалів справи;

- у відповідності до п.5 ч.1 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони може бути стягнуто в дохід Державного бюджету України штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

10. Дану ухвалу направити сторонам у справі, третій особі та Управлінню Держземагентства у Миколаївському районі Миколаївської області (54034, м. Миколаїв, пр. Миру, 34).

Суддя Ю.С. Бездоля