УХВАЛА

02.11.2015Справа № 910/22933/15

Суддя Господарського суду міста Києва Карабань Я.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ «Дельта Банк» Кадирова В.В.

до товариства з обмеженою відповідальністю «Кавицький»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача

1) Публічне акціонерне товариство "Омега Банк";

2) Міністерство культури України

3) Головне управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

4) ОСОБА_2

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за зустрічним позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Кавицький»

до публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ «Дельта Банк» Кадирова В.В.

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Представники сторін:

від позивача (за первісним позовом) -Олійник А.О. (довіреність № б/н від 05.10.2015)

від відповідача (за первісним позовом) - Василенко І.В. (довіреність № б/н від 05.08.2015)

Гладун І.І. (довіреність № б/н від 25.08.2015)

від третьої особи 1 - не з'явилися;

від третьої особи 2 - Сухенко С. В. (довіреність № 40/11/10-15 від 14.01.2015);

від третьої особи 3 - Панасенко І.І. (довіреність № 060-2265 від 04.08.2015)

від третьої особи 4 - не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ "Дельта Банк" Кадирова В.В. (далі по тексту - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Кавицький" (далі по тексту - відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.09.2015 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 07.10.2015. Вказаною ухвалою судом залучено до участі у справі, в порядку, визначеному ст. 27 Господарського процесуального кодексу України третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_2.

У судовому засіданні 07.10.2015 розгляд справи відкладено на 19.10.2015 та залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - публічне акціонерне товариство "Омега Банк" та Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України.

У судовому засіданні 19.10.2015 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головне управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради та замінено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України на Міністерство культури України.

Вказаною ухвалою суду розгляд справи відкладено на 02.11.2015.

У судове засідання, призначене на 02.11.2015 представники сторін, третьої особи 2 та третьої особи 3 з'явилися та надали пояснення по суті спору.

Від представника позивача (за первісним позовом) надійшов відзив на зустрічну позовну заяву, який судом долучено до матеріалів справи.

Крім того, від представника позивача (за первісним позовом) надійшло клопотання в порядку ст. 27 Господарського процесуального кодексу України про залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверську Інессу Володимирівну, яке судом задоволено.

Представники третіх осіб 2, 3 заявили клопотання про відкладення розгляду справи.

Від представників позивача та відповідача надійшло клопотання про продовження строку розгляду справи в порядку, передбаченому ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, яке судом задоволено.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представників третіх осіб 2, 3 та відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів - до 26.11.2015.

2. Розгляд справи відкласти на 16.11.15 о 13:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 31 (корпус В).

3. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверську Інессу Володимирівну (АДРЕСА_1). Зобов'язати позивача надіслати залученій третій особі копію позовної заяви з додатками, докази надіслання надати суду. Зобов'язати залучену третю особу надати суду:

- письмову позицію по суті заявлених позовних вимог, а саме письмові пояснення стосовно нотаріального посвідчення іпотечного договору, у якому не зазначено, що у заставу передається пам'ятка архітектури та без дозволу відповідного органу та інше.

4. Зобов'язати позивача надати суду:

- оригінали доданих до позовної заяви документів - для огляду в судовому засіданні;

- письмові пояснення щодо виконання п. 5.1.9 та 5.1.15 кредитного договору.

- письмові пояснення щодо того яким чином надавався кредит відповідачеві: через касу (готівкою) чи на розрахунковий рахунок (безготівковим способом);

- письмові пояснення чи розглядався спір щодо невиконання умов кредитного договору у третейському суді;

- охоронний договір на використання предмету іпотеки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- дозвіл головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу нежитлових приміщень (за адресою: АДРЕСА_2) в іпотеку ПАТ "Сведбанк" - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- претензію про усунення порушення умов кредитного договору № 378-Ф та докази її направлення ОСОБА_2 - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- документально підтверджений детальний обґрунтований розрахунок суми заборгованості за кредитним договором від 27.07.2005 № 378-Ф станом на дату подання позовної заяви виклавши його наступним чином:

Дата (число, місяць, рік), № меморіального ордеру (транш) Сума, яка підлягає сплаті (транш) Строк настання погашення сплати Дата фактичного погашення траншу Сума погашення траншу (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості) Початок нарахування пені (з-по) Кількість днів Ставка НБУ Сума, яка надійшла від відповідача (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості)

Всього Всього Всього Всього Всього
- документально підтверджений детальний обґрунтований розрахунок суми відсотків за кредитним договором від 27.07.2005 № 378-Ф станом на дату подання позовної заяви, виклавши його наступним чином:

Дата (число, місяць, рік) початку нарахування % Сума, яка підлягає сплаті Строк настання погашення % Дата фактичного погашення % Сума погашення % (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості) Початок нарахування пені (з-по) Кількість днів Ставка НБУ Сума, яка надійшла від відповідача (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості)

Всього Всього Всього Всього Всього
5. Зобов'язати відповідача надати суду:

- відзив на позов у порядку ст. 59 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини, викладені у ньому (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії - до матеріалів справи), та докази направлення цих документів позивачу. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;

- оригінал іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В., зареєстрованого за № 545 для огляду у судовому засіданні та належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи;

- письмові пояснення чи передавались відповідачем позивачу документи, на підставі яких йому належить предмет іпотеки (у разі надання - надати ці документи суду);

- письмові пояснення чи накладено обтяження на предмет іпотеки (з належними доказами);

- рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 18.11.1986 № 1107 про визнання об'єкта іпотеки (за адресою: АДРЕСА_2) пам'яткою архітектури;

- докази внесення предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_2) до Державного реєстру нерухомих пам'яток України.

6. Повторно зобов'язати Публічне акціонерне товариство "Омега Банк" надати суду:

- письмову позицію по суті позовних вимог;

- оригінал договору купівлі-продажу права вимоги від 18.06.2013 № 1 для огляду у судовому засіданні;

- виписку по кредитному рахунку № 108, по процентному рахунку № 113, по комісійному рахунку № 1102, по процентному рахунку № 1103, по позичковому рахунку № 1103, по розрахунковому рахунку № 1104 за кредитним договором від 27.07.2005 № 378 із ЗАТ "ТАС-ІНВЕСТБАНК" щодо руху кредитних коштів, нарахування % та погашення тіла кредиту і %;

- охоронний договір на використання предмету іпотеки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 згідно п. 5.1.21 договору про внесення змін і доповнень № 50 до договору від 27.07.2005 № 378-Ф - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- дозвіл головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу нежитлових приміщень (за адресою: АДРЕСА_2) в іпотеку ПАТ "Сведбанк" - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи.

Попередити Публічне акціонерне товариство "Омега Банк" про наслідки, передбачені ст. 90 Господарського процесуального кодексу України.

7. Зобов'язати ОСОБА_2 надати суду:

- письмові нормативно обґрунтовані пояснення по суті позовних вимог;

- охоронний договір на використання предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_2) згідно п. 5.1.21 договору про внесення змін і доповнень № 50 до договору від 27.07.2005 № 378-Ф - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- інформацію щодо отримання дозволу головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу нежитлових приміщень (за адресою: АДРЕСА_2) в іпотеку ПАТ "Сведбанк" - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- виписку з банку щодо погашення заборгованості по тілу кредиту та %.

8. Зобов'язати Міністерство культури України надати суду:

- письмову позицію по суті заявлених позовних вимог;

- інформацію щодо наявності відповідного дозволу/погодження на передачу предмету іпотеки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 в іпотеку ПАТ "Сведбанк";

- інформацію щодо знаходження предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_2), яке є архітектурною пам'яткою до Державного реєстру нерухомих пам'яток України.

9. Зобов'язати Головне управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) надати суду:

- письмову позицію по суті заявлених позовних вимог;

- інформацію щодо знаходження предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_2), яке є архітектурною пам'яткою у Державному реєстрі нерухомих пам'яток України

- інформацію щодо наявності відповідного дозволу/погодження Головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_2) в іпотеку ПАТ "Сведбанк".

10. Зобов'язати учасників судового процесу надати суду належні докази виконання зобов'язань за кредитним договором від 27.07.2005 № 378-Ф та іпотечним договором від 13.05.2010, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В., зареєстрованого за № 545 (зокрема, банківські виписки або платіжні доручення, якими підтверджується виконання зазначених договорів в частині видачі кредиту, повернення позичальником кредитних коштів, сплати відсотків за користування зазначеними коштами та інших платежів, передбачених кредитними договорами; Витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про накладення обтяжень на предмет іпотеки).

11. Витребувані документи подати з супровідним листом в прошитому та пронумерованому вигляді через відділ діловодства Господарського суду міста Києва до початку судового засідання.

12. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників. Участь представників сторін у судовому засіданні обов'язкова.

13. Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду та участі у судовому засіданні до них можуть бути застосовані заходи, передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, а позивача - про правові наслідки, передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

14. Повідомити учасників судового процесу, що копії процесуальних документів надсилаються лише тим особам, які не були присутні у судовому засіданні. Водночас ці сторони, прокурор, треті особи (які були присутні в судовому засіданні) мають право згідно з ч. 2 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України знайомитись з відповідними процесуальними актами, знімати з них копії, а також заявляти клопотання про видачу їм належно засвідчених копій судових рішень (ст. 87 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Я.А. Карабань

Інформацію щодо руху справи можна отримати в інформаційному центрі Господарського суду міста Києва по тел. 284-18-98 та на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.