Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
РІШЕННЯ

10 листопада 2015 року Справа №927/1273/15

За позовом: Державного комунального підприємства „Комунальний ринок",

пл. Леніна, 1, м. Ніжин, Чернігівська область, 16600,

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1, 16600;

АДРЕСА_2, 16600,

про стягнення 5803,00 грн.

Суддя Блохіна Ж.В.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: Васюк Д.Г. - адвокат,

відповідач: не з'явився.

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

СУТЬ СПОРУ:

Державним комунальним підприємством „Комунальний ринок" подано позов до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про стягнення 5803,00 грн. заборгованості з орендної плати.

Представник позивача підтримує позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з'явився, представника не направив, заяв, клопотань та відзиву на позов не надіслав. Рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу відповідача (АДРЕСА_1), зазначеній у позовній заяві, направлялись копія ухвали про порушення провадження у справі від 29.09.2015 та копія ухвали про відкладення розгляду справи від 27.10.2015, які повернулись до суду з довідкою Укрпошти - „за закінченням терміну зберігання".

Згідно п. 3.9.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 (зі змінами, внесеними постановою пленуму ВГСУ від 16.01.2013 №3) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої ст. 64 та ст. 87 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України).

За змістом зазначеної ст. 64 ГПК України, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відтак, відповідач повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи судом.

Отже відповідач не скористався своїми правами, передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, правом на приймання участі у господарських засіданнях, на подання відзиву на позов, заяв, клопотань, на подачу доказів та іншими правами.

У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки явка представників сторін не визнавалась обов'язковою, суд вважає за можливе, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, розглянути справу у відсутність відповідача, за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані матеріали, вислухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

01 грудня 2014 року між позивачем (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) укладено договір про надання торгового місця в тимчасове користування та послуг в зв'язку з його обслуговуванням НОМЕР_2 (далі - Договір).

За умовами п. 1.1 договору орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування (оренду), торгове місце НОМЕР_2 загальною площею 62,0 кв. м (далі - Об'єкт оренди) для здійснення торгівельної діяльності, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_3.

Згідно з п. 2.1 договору вступ орендаря у володіння та користування об'єктом оренди настає одночасно з підписанням сторонами цього договору та акту прийому-передачі. Підписання договору орендарем засвідчує факт прийняття ним об'єкта оренди у тимчасове користування.

Відповідно до п. 3.1 договору оплата за користування торговим місцем (орендна плата) є щомісячним платежем, який вноситься орендарем в безготівковій формі на розрахунковий рахунок орендодавця, або в готівковій формі шляхом внесення коштів через прибуткову касу, що розташована за адресою: вул. Шевченка, 21 (будівля ДП „Критий ринок „Прогрес"). Розмір орендної плати за один місяць визначено у додатку №1 до цього договору.

Згідно додатку №1 до договору розмір орендної плати складає 1612,00 грн. на місяць.

Орендна плата має сплачуватися в строк не пізніше 05 числа поточного місяця відповідно до вимог визначених цим договором (п. 3.2 договору).

У відповідності до п. 4.1 договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату на умовах, передбачених даним договором.

01 грудня 2014 року між сторонами було складено акт прийому-передачі торгового місця в тимчасове користування в зв'язку з його обслуговуванням, згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування торгове місце НОМЕР_2 загальною площею 62,0 кв. м, розташоване на території ДКП „Комунальний ринок" за адресою: АДРЕСА_3.

Як зазначає позивач в позовній заяві, відповідач частково оплатив вартість орендної плати, що також підтверджується копіями прибуткових касових ордерів, які містяться в матеріалах справи.

Порушуючи умови договору, позивач не сплатив орендну плату в сумі 5803,00 грн. за період оренди приміщення з грудня 2014 року по серпень 2015 року.

Позивачем направлялась відповідачу претензія вих. №162 від 30.06.2015 з вимогою сплатити заборгованість, яка залишена відповідачем без відповіді.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України:

"Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином."

Згідно з ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідач на момент вирішення спору по суті не надав суду доказів сплати заборгованості в повному обсязі з орендної плати за період з грудня 2014 року по серпень 2015 року, а тому з нього підлягає стягненню 5803,00 грн. заборгованості.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню повністю в сумі 5803,00 грн.

Згідно ч. 1 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За таких обставин судовий збір покладається на відповідача в сумі 1218,00 грн.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, інформація про рахунок відсутня) на користь Державного комунального підприємства „Комунальний ринок" (пл. Леніна, 1, м. Ніжин, Чернігівська область, ідентифікаційний код 22825528, р/р 0554 в ЧРУ ПАТ КБ „Приватбанк" Чернігівська обл., МФО 353586) 5803,00 грн. заборгованості з орендної плати та 1218,00 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 16.11.2015.

Суддя Ж.В. Блохіна