ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

12.11.2015 Справа № 905/1826/15 Господарський суд Донецької області у складі судді ОгороднікД.М., розглянув матеріали

за позовомПублічного акціонерного товариства "Дельта Банк"
до Третя особа1 Третя особа2 Третя особа-3Публічного акціонерного товариства "Маріупольський завод важкого машинобудування" Публічне акціонерне товариство "Азовзагальмаш" Публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк" Публічне акціонерне товариство «Банк 3/4»
прозвернення стягнення на предмет іпотеки.

За участю представників сторін:

від позивача: Сущенко Ю.В.-представник за довіреністю;

від відповідача: Бережний Ю.В.-представник за довіреністю;

від третьої особи1: не з'явився;

від третьої особи2: не з'явився;

від третьої особи-3: не з»явився;

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" звернулось з позовом до публічного акціонерного товариства "Маріупольський завод важкого машинобудування" про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості публічного акціонерного товариства "Азовзагальмаш" за іпотечним договором №25ДС/24/101/2011-КЛТ від 25.06.2011, посвідченим 25.06.2011 приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Никоненко Т.В., зареєстрованим в реєстрі №1899, а саме на: Туристично-Представницький комплекс "АЗОВ'Є", що складається: з- спальний корпус, літ.А-3, матеріал- цегла, загальною площею 2522,9 кв.м; -їдальня, літ. В-2, матеріал-цегла, загальною площею 1233.7 кв.м; - господарчий блок. літ. Г1, матеріал-цегла, загальною площею 420,2 кв.м; - склад, літ. Д-1, матеріал - метал; - склад, літ. Е-1, матеріал-цегла, загальною площею 16.1 кв.м; - трансформаторна, літ. Ж-1, матеріал - цегла, загальною площею 53,0 кв.м; - спальний корпус №1, літ. З-2, матеріал - цегла, загальною площею 1892,8 кв.м; - спальний корпус №2, літ. И-2, матеріал - цегла, загальною площею 1892,8 кв.м - спальний корпус №3, літ. К-2, матеріал - цегла, загальною площею 1892,8 кв.м; - спальний корпус №4, літ.Л-2. матеріал - плити, загальною площею 1419,6 кв.м; - склад ГСМ, літ. М-1, матеріал-метал; - КНС, літ. Н-1, матеріал - цегла, загальною площею 23,7 кв.м; - прибудова, літ. Н -1, матеріал-цегла, загальною площею 10.0 кв.м; - пожежні резервуари літ. О-О4. матеріал - бетон; -душеві, літ. С-1, матеріал - цегла, загальною площею 91,8 кв.м; - кафе. літ. Т-1, матеріал - цегла; навіс, літ. У, У', матеріал - дерево, шифер; - танцювальний майданчик, літ. Ф., матеріал- бетон; - кінотеатр, навіс, літ. Х2, X', матеріал - цегла, загаїьною площею 139,4 кв.м; - бокси, літ.Ц-1, матеріал - шифер; - душеві, літ. Ч-1, матеріал - цегла, загальною площею 91.8 кв.м; -кафе, баня, літ. Э-2, матеріал - залізобетон, загальною площею 222,9 кв.м; - будівля рятувальної станції, літ. Юмз1, матеріал - залізобетон, загальною площею 108,9 кв.м; - прохідна, літ. Я1, матеріал-залізобетон, загальною площею 28.1 кв; - навіс, літ. 2А, матеріал - цегла; - навіс, літ.2Б, матеріал-метал, шифер; - навіс, літ. 2В. матеріал - метал, шифер; - навіс, літ. 2Г, матеріал - метал, шифер-навіс, літ. 2Д, матеріал - метал, шифер; - навіс, літ. 2Е, матеріал - цегла; - ганки. № 1-32, матеріал-бетон; - сходи, №33, матеріал - метал; - сходи, №34, матеріал - метал; - огорожа. №35, матеріал-металева сітка; - ємкість, №36, матеріал - метал; ганки №37-39. матеріал - метал:-огорожа №40, матеріал - з/б, метал; - огорожа, №41, матеріал - металеві прути; - ворота №42, матеріал-метал; - ворота, №43, матеріал - метал; - ганок №44, матеріал - бетон; -ворота№45, матеріал-метал; - ворота. №46, матеріал - метал; - сходи, №47, матеріал - бетон; -сходи№48, матеріал-бетон; - ворота, №49, матеріал - метал; - ворота, №50, матеріал - метал; - ворота. №51, матеріал-металева сітка; - теплообмінник, №52, матеріал - цегла; - пляжна кабінка, №53, матеріал-метал; - пляжна кабінка. №54, матеріал - метал; - мощения, літ. І, матеріал - бетонна плитка, асфальт, що знаходиться за адресою: Донецька обл., Новоазовський район, с. Піонерське, вул.Набережна, буд.1 та належить на праві власності публічному акціонерному товариству"Маріупольський завод важкого машинобудування», в рахунок часткового задоволення грошових вимог публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» (код за , місцезнаходження: вул. Щорса, 36-6, м. Київ, 01133) за кредитним договором №3.3ДС/24/2011-КЛТ від 25.06.2011 року в загальній сумі 60 910 794,93 долара США, що за офіційним встановленим курсом НБУ 21,768700 за 1 долар США станом на 23.06.2015 становить еквівалент 1 325 948 821,49 грн. та 136 955 808,00 грн. в тому числі заборгованості за строковим кредитом - 22 618 000,00 дол. США,що за офіційно встановленим курсом НБУ 21,768700 за 1 долар США станом на 23.06.2015 становить еквівалент 492 364 456,60грн.,суму заборгованості за простроченим кредитом - 33342782,31 дол, що за офіційно встановленим курсом НБУ 21,768700 за 1 долар США станом на 23.06.2015 становить еквівалент 725 829 025,27 грн., пеню за несвоєчасне повернення кредиту - 120406 183,37 грн. , суму заборгованості по строковим процентам (по 23.06.2015) 625672,64 долара США , що за офіційно встановленим курсом НБУ 21,768700 за 1 долар США станом на 23.06.2015 року становить еквівалент 13 620 079,90 грн., суму заборгованості по простроченим процентам - 4 324 339,98 дол. США, що за офіційно встановленим курсом НБУ 21,768700 за 1 долар США станом на 23.06.2015 року становить еквівалент 94 135 259,72 грн., пеню за несвоєчасне повернення процентів - 16534624,63 грн., штраф - 15 000,00 грн. Визначити спосіб звернення стягнення на вищевказане нерухоме майно, а саме: Туристично-Представницький комплекс «АЗОВ'Є», що складається: з - спальний корпус, літ. А-3, матеріал - цегла, загальною площею 2806,2кв.м; - корпус загальних приміщень, літ. Б-4, матеріал-цегла, загальною площею 2522,9 кв.м; - їдальня, літ. В-2, матеріал - цегла, загальною площею 1233,7 кв.м; -господарчий блок, літ. Г1, матеріал - цегла, загальною площею 420,2 кв.м; - склад, літ. Д-1, матеріал - метал; - склад, літ. Е-1, матеріал - цегла, загальною площею 16.1 кв.м; -трансформаторна, літ. Ж-1, матеріал - цегла, загальною площею 53,0 кв.м; - спальний корпус №1, літ. 3-2, матеріал - цегла, загальною площею 1892,8 кв.м; - спальний корпус №2, літ. И-2, матеріал -цегла, загальною площею 1892.8 кв.м; - спальний корпус №3, літ. К-2, матеріал - цегла, загальною площею 1892.8 кв.м; - спальний корпус №4, літ. Л-2, матеріал - плити, загальною площею 1419,6 кв.м; - склад ГСМ, літ. М-1, матеріал - метал; - КНС. літ. Н-1, матеріал - цегла, загальною площею 23,7 кв.м; - прибудова, літ. Н'-І, матеріал - цегла, загальною площею 10.0 кв.м; - пожежні резервуари літ. О-О4, матеріал - бетон; - душеві, літ. С-1, матеріал - цегла, загальною площею 91,8 кв.м; - кафе, літ. Т-1, матеріал - цегла; - навіси, літ. У, У', матеріал - дерево, шифер; - танцювальний майданчик, літ. Ф. матеріал - бетон; - кінотеатр, навіс, літ. Х2, X', матеріал - цегла, загальною площею 139,4 кв.м; - бокси, літ. Ц-1, матеріал - шифер; - душеві, літ. Ч-1, матеріал - цегла, загальною площею 91,8 кв.м; - кафе, баня, літ. Э-2, матеріал - залізобетон, загальною площею 222,9 кв.м; - будівля рятувальної станції, літ. Юмз1, матеріал - залізобетон, загальною площею 108.9 кв.м; - прохідна, літ. Я1, матеріал - залізобетон, загальною площею 28,1 кв; - навіс, літ. 2А, матеріал - цегла; - навіс, літ. 2Б, матеріал - метал, шифер; - навіс, літ. 2В, матеріал - метал, шифер; - навіс, літ. 2Г, матеріал - метал, шифер; - навіс, літ. 2Д, матеріал - метал, шифер; - навіс, літ. 2Е, матеріал - цегла; - ганки, №1-32, матеріал - бетон; - сходи, №33, матеріал - метал; - сходи. №34, матеріал - метал; - огорожа, №35, матеріал - металева сітка; - ємкість, №36, матеріал - метал; ганки №37-39, матеріал - метал; - огорожа, №40. матеріал - з/б, метал; - огорожа, №41. матеріал - металеві прути; - ворота. №42, матеріал - метал; - ворота, №43, матеріал - метал; - ганок №44, матеріал - бетон; - ворота, №45, матеріал - метал; - ворота, №46, матеріал - метал; - сходи, №47, матеріал - бетон; - сходи, №48, матеріал - бетон; - ворота, №49, матеріал - метал; - ворота, №50, матеріал - метал; - ворота, №51, матеріал - металева сітка; - теплообмінник, №52, матеріал - цегла; - пляжна кабінка, №53, матеріал - метал; - пляжна кабінка, №54, матеріал - метал; - мощення, літ. І, матеріал - бетонна плитка, асфальт, що знаходиться за адресою: Донецька обл., Новоазовський район, с. Піонерське, вул. Набережна, буд. 1 шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною предмета іпотеки на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 03.09.2015 порушено провадження у справі № 905/1826/15 та до участі у справі залучено третю особу1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: публічне акціонерне товариство "Азовзагальмаш" та третю особу2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: публічне акціонерне товариство "Кредитпромбанк".

Ухвалою суду від 27.10.2015 до участі у справі залучено в якості третьої особи -3 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача публічне акціонерне товариство «Банк 3/4».

Ухвалою суду від 12.11.2015 року призначено судову експертизу по справі 905/1826/15. Підставою для призначення судової експертизи стали приписи ст.39 Закону України "Про іпотеку", за якими у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет забезпечувального обтяження в рішенні суду, серед іншого, зазначається початкова ціна предмета забезпечувального обтяження для його подальшої реалізації на публічних торгах у порядку виконавчого провадження, та приписи ст. 58 Закону України "Про виконавче провадження", за якими така ціна повинна відповідати ринковій. Також судом було враховано відсутність домовленості між іпотекодержателем та іпотекодавцем щодо ціни реалізації предмету іпотеки на випадок звернення стягнення на нього.

За приписами п.1 ч.2 ст.79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

З метою об'єктивного, повного та всебічного розгляду справи №905/1826/15 та беручи до уваги приписи п.1 ч.2 ст.79 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на неможливість чіткого визначення початкової ціни реалізації нерухомого майна, на яке звертається стягнення, а також неможливості визначити тривалість судової експертизи по справі №905/1826/15 та обмеженість строку вирішення господарського спору двома місяцями, суд вважає за доцільне зупинити провадження по справі №905/1826/15.

На підставі викладеного, керуючись п.1 ч.2 ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд-

УХВАЛИВ :

Зупинити провадження у справі №905/1826/15 за позовом публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" до публічного акціонерного товариства "Маріупольський завод важкого машинобудування" за участю третьої особи1 без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - публічного акціонерного товариства "Азовзагальмаш", третьої особи2 без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача- публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк", Третьої особи-3 без самостійних вимог на стороні відповідача без самостійних вимог - Публічного акціонерного товариства «Банк3/4» про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості публічного акціонерного товариства "Азовзагальмаш" за кредитним договором №3.3 ДС/24/2011-КЛТ від 25.06.2011 до отримання висновку судової експертизи по справі №905/1826/15 та/або повернення матеріалів зазначеної справи з експертної установи.

Суддя Д.М. Огороднік