ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"03" листопада 2015 р.Справа № 924/1562/15

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Хмельницького управління виробничо-технологічної комплектації та транспорту, с.Шаровечка Хмельницького району Хмельницької області

до товариства з обмеженою відповідальністю "Променерго", м. Хмельницький

про стягнення 33 209,17 грн., з яких 24420,00 грн. основного боргу, 7781,08 грн. пені, 1008,89 грн. 3% річних.

представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - директор.

ОСОБА_2 - представник згідно довіреності №11 від 26.08.2015р.

відповідач: не з'явився.

У судовому засіданні відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення у справі.

Встановив: позивач звернувся до господарського суду Хмельницької області з позовною заявою про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 29 242,25 грн. з яких 26320,00 грн. основного боргу, 1914,16 грн. пені, 1008,09 грн. 3% річних. Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням товариством з обмеженою відповідальністю "Променерго" умов договорів найму нерухомого майна від 01.01.2014р. та від 01.01.2015р., ст. 525, 526, 599, 652 Цивільного кодексу України.

22.10.2015р. представником позивача в порядку ст. 22 ГПК України подано письмову заяву про збільшення розміру позовних вимог в частині стягнення пені у зв'язку із здійсненням її перерахунку, а тому просить суд стягнути з відповідача 35 109,17 грн., з яких 26320,00 грн. основного боргу, 7781,08 грн. пені, 1008,09 грн. 3% річних. Оскільки ця заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, вона прийнята ухвалою суду від 22.10.2015р.

03.11.2015р. представник позивача в судовому засіданні надав заяву про зменшення позовних вимог у справі на суму 1900,00 грн. основного боргу, яка сплачена відповідачем під час розгляду справи в суді, що підтверджується копією виписки з банківського рахунку від 28.10.2015р.

Ухвалою господарського суду Хмельницької області від 03.11.2015р. провадження у справі в частині стягнення 1900,00 грн. основного боргу за договором найму нерухомого майна припинено на підставі п.1-1 ст. 80 ГПК України.

Враховуючи викладене предмет спору у справі складають позовні вимоги Хмельницького управління виробничо-технологічної комплектації та транспорту, с. Шаровечка Хмельницького району Хмельницької області до товариства з обмеженою відповідальністю "Променерго", м. Хмельницький про стягнення 33 209,17 грн., з яких 24420,00 грн. основного боргу, 7781,08 грн. пені, 1008,09 грн. 3% річних.

Представники позивача з'явилися в судове засідання 03.11.2015р., на задоволенні позовних вимог наполягають.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про причини неявки суду не повідомив, письмового відзиву на позов не подав. Судом враховується, що відповідно до ст. 64 ГПК України із змінами, внесеними згідно Закону України "Про судоустрій та статус суддів" від 07.07.2010р. №2453-VІ, які вступили в дію 30.07.2010р., ухвали надсилаються сторонам за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала вручена їм належним чином. Аналогічна позиція викладена в п.п. 3.9.1. Постанови Пленуму ВГСУ №18 від 26.12.11р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

Ухвали суду від 15.09.2015р., 06.10.2015р. та від 22.10.2015р. надсилались відповідачу за адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. Таким чином, відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, проте, повноважних представників в судове засідання не направив, відзиву на позовну заяву та письмових пояснень по суті позовних вимог не подав.

Тому, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглядом наявних матеріалів справи встановлено:

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців - Управління виробничо-технологічної комплектації та транспорту зареєстроване як юридична особа, реєстраційний номер 05454740, адреса реєстрації - 31336, Хмельницька обл., Хмельницький район, с. Шаровечка.

Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців - товариством з обмеженою відповідальністю "Променерго" зареєстроване як юридична особа, реєстраційний номер 32200932, адреса реєстрації - 29018, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. І.Богуна, буд.4.

01.01.2014р. між Хмельницьким управлінням виробничо-технологічної комплектації та транспорту (Наймодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю "Променерго" (Наймач) укладено договір найму нерухомого майна.

Відповідно до пункту 1.1. договору наймодавець передає, а наймач приймає в короткострокове платне користування як адміністративне (не житлове) приміщення за адресою: м. Хмельницький, вул. І. Богуна, 4, яке є власністю наймодавця, а саме сім кімнат, коридор та територія яка прилягає до адміністративного (не житлового) приміщення площею 50 (п'ятдесят) кв. м.

Згідно з пунктом 1.2. договору загальна площа адміністративного (не житлового) приміщення 108 кв. м. (загальна площа кімнат - 90,7 кв. м., площа коридору 17,3 кв. м.)

Вступ наймача у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі (пункт 2.1. договору).

Розділом 3 сторони встановили порядок розрахунків. Плата за користування нерухомим майном за домовленістю сторін справляється з наймача у розмірі: за адміністративне (не житлове) приміщення загальною площею 108 кв. м. - 2160,00 грн. з розрахунку 20 грн. за один кв. м. Плата, яка справляється з наймача майна, складається з плати за користування адміністративним (не житловим) приміщенням і плата за користування територією площею 50 кв. м., яка прилягає до адміністративного (не житлового) приміщення. Плата за користування майном проводиться шляхом переказу коштів на поточний рахунок наймодавця на підставі виставлених рахунків у термін 7 (семи) банківських днів від дати отримання рахунку, на перед за наступний місяць (п.п. 3.1., 3.2., 3.3. договору).

Відповідно до пункту 3.5. договору плата, встановлена п. 3.1., перерахована невчасно або не в повному обсязі стягується наймодавцем з нарахуванням пені у розмірі 0,2% за кожний день прострочки.

Згідно з пунктом 5.2. договору наймач зобов'язується, зокрема, своєчасно в повному обсязі вносити плату за користування майном та іншими послугами.

Даний договір діє з 01.01.2014р. по 31.12.2014р. включно. Договір підписано представниками та скріплено відтисками печаток сторін.

01.01.2015р. між Хмельницьким управлінням виробничо-технологічної комплектації та транспорту (Наймодавець) та товариство з обмеженою відповідальністю "Променерго" (Наймач) укладено договір найму нерухомого майна.

Відповідно до пункту 1.1. договору наймодавець передає, а наймач приймає в короткострокове платне користування як адміністративне (не житлове) приміщення за адресою: м. Хмельницький, вул. І. Богуна, 4, яке є власністю наймодавця, а саме сім кімнат, коридор та територія яка прилягає до адміністративного (не житлового) приміщення площею 50 (п'ятдесят) кв. м.

Згідно з пунктом 1.2. договору загальна площа адміністративного (не житлового) приміщення 108 кв. м. (загальна площа кімнат - 90,7 кв. м., площа коридору 17,3 кв. м.)

Вступ наймача у користування майном настає одночасно з підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі (пункт 2.1. договору).

Розділом 3 сторони встановили порядок розрахунків. Плата за користування нерухомим майном за домовленістю сторін справляється з наймача у розмірі: за адміністративне (не житлове) приміщення загальною площею 108 кв. м. - 2160,00 грн. з розрахунку 20 грн. за один кв. м. Плата, яка справляється з наймача майна, складається з плати за користування адміністративним (не житловим) приміщенням і плата за користування територією площею 50 кв. м., яка прилягає до адміністративного (не житлового) приміщення. Плата за користування майном проводиться шляхом переказу коштів на поточний рахунок наймодавця на підставі виставлених рахунків у термін 7 (семи) банківських днів від дати отримання рахунку, але не пізніше 12 числа, на перед за наступний місяць (п.п. 3.1., 3.2., 3.3. договору).

Відповідно до пункту 3.5. договору плата, встановлена п. 3.1., перерахована невчасно або не в повному обсязі стягується наймодавцем з нарахуванням пені у розмірі 0,5% за кожний день прострочки.

Згідно з пунктом 5.2. договору наймач зобов'язується, зокрема, своєчасно в повному обсязі вносити плату за користування майном та іншими послугами.

Даний договір діє з 01.01.2015р. по 31.12.2015р. включно. Договір підписано представниками та скріплено відтисками печаток сторін.

Згідно з актом прийому-передачі нежитлових приміщень в найм від 01.08.2011 року представник наймодавця Хмельницького УВТКтаТ в особі начальника ОСОБА_1 здав, а наймач - ТОВ "Променерго" в особі ОСОБА_3 прийняв в найм наступне майно: нежитлові приміщення загальною площею 108 кв. м. (кімнати 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10 площею 90,7 кв. м. та коридор площею 17,3 кв. м.). Акт приймання-передачі підписано представниками та скріплено відтисками печаток сторін.

Позивачем свої зобов'язання за договором найму нежитлового приміщення виконано в повному обсязі, що підтверджується актами виконаних робіт з червеня 2014 р. - по квітень 2015р., які скріплені підписами та печатками сторін.

Хмельницьким УВТК та Т виставлено рахунки за оренду нежитлового приміщення ТОВ "Променерго", а саме: №50 від 05.05.2014р. на суму 2160,00 грн., №60 від 02.06.2014р. на суму 2160,00 грн., №70 від 01.07.2014р. на суму 2160,00 грн., №79 від 01.08.2014р. на суму 2160,00 грн., №88 від 01.09.2014р. на суму 2160,00 грн., №97 від 01.10.2014р. на суму 2160,00 грн., №106 від 03.11.2014р. на суму 2160,00 грн., №114 від 01.12.2014р. на суму 2160,00 грн., №123 від 06.01.2015р. на суму 2160,00 грн., №131 від 02.02.2015р. на суму 2160,00 грн., №140 від 02.03.2015р. на суму 2160,00 грн., №147 від 01.04.2015р. на суму 2160,00 грн.

Відповідно до акту взаєморозрахунків від 23.01.2015р. борг ТОВ "Променерго" перед позивачем станом на 01.01.2015р. склав 18880,00 грн. Акт підписаний представниками сторін та скріплений їх печатками.

Відповідно до акту взаєморозрахунків від 05.05.2015р. борг ТОВ "Променерго" перед позивачем станом на 05.05.2015р. склав 27520,00 грн. Акт підписаний представниками сторін та скріплений їх печатками.

Як вбачається з квитанції №12074792 від 15.05.2015р. наявної в матеріалах справи відповідачем здійснено часткову оплату заборгованості за договором оренди нежитлових приміщень в сумі 1200,00 грн.

Крім того, в процесі розгляду справи відповідач здійснив оплату основного боргу в розмірі 1900,00 грн., у зв'язку з чим провадження у справі в цій частині припинено.

Враховуючи несплату заборгованості в добровільному порядку позивач звернувся до суду з позовом про примусове стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі 33 209,17 грн., з яких 24420,00 грн. (з травня 2014р. по квітень 2015 року включно) основного боргу, 7781,08 грн. пені та 1008,09 грн. 3% річних.

Аналізуючи надані докази, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги таке:

Згідно ст.174 Господарського кодексу України встановлено, що зобовязання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ст.193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Частиною 1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Ст.762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму.

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (не споживна річ).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (ст.286 ГК України).

Із поданих в матеріали справи доказів вбачається, що заборгованість по орендній платі в розмірі 24420,00 грн. підтверджується матеріалами справи, а доказів погашення вказаної суми заборгованості суду не подано, доводи позивача не спростовано.

Тому, вимогу позивача про стягнення боргу в сумі 24420,00 грн. суд вважає такою, що відповідає наявним у справі доказам, фактичним обставинам справи та не суперечить вимогам чинного законодавства.

Відповідно до ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст.193 Господарського кодексу України та ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов'язань або їх зміна не допускається.

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає, як порушення зобов'язання.

Статтею 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Із матеріалів справи слідує, що крім основного боргу, позивач заявив до стягнення також пеню в сумі 7781,08 грн. та 1008,09 грн. 3% річних згідно наявних у справі розрахунків.

Щодо правомірності нарахування позивачем пені в сумі 7781,08 грн. та підстав для стягнення останньої із відповідача, судом до уваги приймається таке.

Відповідно до ч.3 ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання.

Згідно із ч.1 ст.230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно вимог ч.6 ст.232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

У відповідності зі ст.ст.1, 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно ч.1 ст.547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі (одним із видів забезпечення виконання зобовязання є неустойка, зокрема пеня - ч.1 ст. 546 ЦК України, ч.1 ст.549 ЦК України).

Із матеріалів справи слідує, що відповідно до пункту 3.5. договору плата, встановлена п. 3.1., перерахована невчасно або не в повному обсязі стягується наймодавцем з нарахуванням пені у розмірі 0,2% та 0,5% за кожний день прострочки.

Судом перевірено нараховані позивачем суми пені та встановлено, що при їх обрахуванні позивачем допущено помилки (нарахування не обмежено подвійною обліковою ставкою НБУ), а тому до стягнення підлягає 3523,53 грн. пені. У стягненні 4257,55 грн. пені належить відмовити.

Щодо нарахування позивачем 3% річних за період прострочення 1008,09 грн. судом до уваги приймається таке.

Згідно ст.625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сплата трьох процентів річних від простроченої суми (якщо інший їх розмір не встановлений договором або законом), так само як й інфляційні нарахування, не мають характеру штрафних санкцій і є способом захисту майнового права та інтересу кредитора шляхом отримання від боржника компенсації (плати) за користування ним утримуваними коштами, належними до сплати кредиторові.

Судом перевірено нарахування 3% річних в сумі 1008,09 грн. та останні приймаються до уваги як такі, що обраховані правильно та відповідають вимогам чинного законодавства та фактичним обставинам справи.

Відповідно до ст.32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інших обставин, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Стаття 33 ГПК України встановлює правило, відповідно до якого кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч.2 ст.34 ГПК України).

Враховуючи викладені обставини, позовні вимоги підлягають задоволенню в розмірі 24420,00 грн. основного боргу, 3523,53 грн. пені та 1008,09 грн. 3% річних. У стягненні 4257,55 грн. пені належить відмовити.

У відповідності до ст.49 ГПК України витрати по оплаті судового збору підлягають покладенню на відповідача пропорційно задоволеним вимогам (87,18%).

Керуючись ст.ст.12, 33, 34, 43, 44, 49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, СУД -

В И Р І Ш И В:

Позов Хмельницького управління виробничо-технологічної комплектації та транспорту, с. Шаровечка Хмельницького району Хмельницької області до товариства з обмеженою відповідальністю "Променерго", м. Хмельницький про стягнення 33 209,17 грн., з яких 24420,00 грн. основного боргу, 7781,08 грн. пені, 1008,89 грн. 3% річних задовольнити частково.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Променерго" (29018, Хмельницька область, м.Хмельницький, вул. І. Богуна, буд. 4, код 32200932) на користь Хмельницького управління виробничо-технологічної комплектації та транспорту (31336, Хмельницька область, Хмельницький район, с.Шаровечка, код 05454740) 24420,00 грн. (двадцять чотири тисячі чотириста двадцять гривень 00 коп.) основної заборгованості, 3523,53 грн. (три тисячі п'ятсот двадцять три гривні 53 коп.) пені, 1008,09 грн. (одну тисячу вісім гривень 09 коп.) три відсотки річних та 1061,85 грн. (одну тисячу шістдесят одну гривню 85 коп.) судового збору.

Видати наказ.

В решті частині позову щодо стягнення 4257,55 грн. пені відмовити.

Повне рішення складено 06.11.2015р.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 2 прим.: 1 - до справи, 2 - відповідачу (29018, м. Хмельницький, вул. І.Богуна, 4)---- рекомендованим листом з повідомленням.