ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

05.11.2015 Справа № 904/7802/14

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Герасименко І.М. доповідач

судді: Кузнецова І.Л., Сизько І.А.

розглянувши апеляційну скаргу Українсько-Латвійського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "БАДМ, ЛТД", м. Дніпропетровськ на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 13.08.2015 року у справі №904/7802/14

за позовом Дніпропетровського міжрайонного прокурора з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Українсько-Латвійського товариства з обмеженою відповідальністю та іноземними інвестиціями "БАДМ, ЛТД", м. Дніпропетровськ

про зміна договору оренди земельної ділянки від 21.09.2001р. зареєстрованого в реєстрі за №3762,

ВСТАНОВИВ:

Дніпропетровський міжрайонний прокурор з нагляду за додержанням законів у природоохоронній сфері Дніпропетровської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради до Українсько-Латвійського Товариства з обмеженою відповідальністю і іноземними інвестиціями "БАДМ ЛТД" про внесення змін до договору оренди землі від 21.09.2001р., зареєстрованого в реєстрі за № 3762, шляхом викладення його в наступній редакції:

- пункт 1.3 "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 27.06.2014р. становить 4 764 070 грн. 55 коп.";

- пункт 3.1 - виключити.;

- пункт 3.2 "Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях) у розмірі 142 922 грн. 12 коп., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлюється цим кодексом.

Орендна плата вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту щомісячно (до 15 числа наступного місяця) і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року."

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 08 грудня 2014 року по справі № 904/7802/14 позовні вимоги задоволено.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.03.2015 року у справі № 904/7802/14 рішення господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2014 року залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 07.05.2015 року постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 12.03.2015 та рішення господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.2014 року у справі № 904/7802/14 - скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Дніпропетровської області.

23.06.2015р. прокурор звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з заявою про уточнення позовні вимог, в якій просив суд внести зміни до умов спірного договору, виклавши його в наступній редакції:

1. Виключити пункт 3.1 Договору оренди земельної ділянки від 21.09.2001р., укладеного між Дніпропетровською міською радою та Українсько Латвійським товариством з обмеженою відповідальністю і іноземними інвестиціями «БАДМ ЛТД», посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_1 та зареєстрованого в реєстрі за №3762, державна реєстрація якого відбулась за №1313 від 21.09.2001р.;

2. Внести зміни до пункту 3.2. Договору, виклавши його в наступній редакції: "п.3.2 Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (гривнях) у розмірі 178508,61 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється і обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлений цим кодексом. Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством, Орендна плата вноситься Орендарем, незалежно від результатів його діяльності, на банківський рахунок Дніпропетровської міської ради, який попередньо в письмовій формі уточнюється Орендарем щорічно, на початку бюджетного року".

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 13.08.2015р. у справі №904/7802/14 (суддя Ліпинський О.В.) позов задоволено.

Внесено зміни до Договору оренди земельної ділянки, укладеного між Дніпропетровською міською радою та Українсько-Латвійським Товариством з обмеженою відповідальністю і іноземними інвестиціями "БАДМ ЛТД", 21.07.2001 року посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_1, зареєстрованого в реєстрі за №3762, та зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 21.09.2001 року за №1313, виклавши його в наступній редакції:

пункт 3.1. виключити;

пункт 3.2. "Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (гривнях) у розмірі 178508,61 грн., не є сталою та може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та встановлюється і обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлений цим кодексом. Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством, Орендна плата вноситься Орендарем, незалежно від результатів його діяльності, на банківський рахунок Дніпропетровської міської ради, який попередньо в письмовій формі уточнюється Орендарем щорічно, на початку бюджетного року".

Стягнуто з Українсько-Латвійського Товариства з обмеженою відповідальністю і іноземними інвестиціями "БАДМ ЛТД" на користь Державного бюджету України в особі управління Державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська 1 218 грн. 00 коп. судового збору.

Не погодившись з зазначеним рішенням господарського суду, відповідач звернувся з апеляційною скаргою, в якій зазначає, що рішення суду першої інстанції винесено з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 13.08.2015р у справі №904/7802/14 та прийняти нове рішення, яким виключити пункт 3.1 Договору оренди земельної ділянки від 21.09.2001р., укладеного між Дніпропетровською міською радою та Українсько Латвійським товариством з обмеженою відповідальністю і іноземними інвестиціями «БАДМ ЛТД», посвідченого приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_1 та зареєстрованого в реєстрі за №3762, державна реєстрація якого відбулась за №1313 від 21.09.2001р.; Внести зміни до пункту 3.2. Договору, виклавши його в наступній редакції: "п.3.2 Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється у грошовій формі (у гривнях), не є сталою, може змінюватись у разі зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки та обчислюється відповідно до Податкового кодексу України у мінімальному розмірі орендної плати, що встановлений цим кодексом. Орендна плата вноситься у строки визначені чинним законодавством, Орендна плата за користування земельною ділянкою сплачується у грошовій формі в розмірі земельного податку за базовий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30 календарних днів, наступним за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця, вноситься на розрахунковий рахунок Держказначейства за місцем податкового звіту і на майбутній період вноситься на термін не більше одного календарного року.". В іншій частині позову відмовити.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 03.09.2015р. апеляційна скарга прийнята до розгляду та призначено до розгляду колегією суддів у складі: головуючого судді Крутовських В.І. (доповідача), судді: Широбокова Л.П., Прокопенко А.Є.

Розпорядженням керівника апарату суду ОСОБА_2 від 03.11.2015р. призначено повторний автоматичний розподіл справи у звязку з перебуванням судді - доповідача Крутовських В.І. у відпустці, за результатом якого справу №904/7802/14 призначено судді-доповідачу ОСОБА_3

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.86, 98, 99 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Справу №904/7802/14 прийняти до свого провадження колегією суддів у складі: головуючий суддя Герасименко І.М. (доповідач), судді: Кузнецова І.Л., Сизько І.А.

Розгляд справи призначити у судовому засіданні на 26.11.2015 р. о 11:00, зал засідань №415а. Засідання відбудеться в приміщенні Дніпропетровського апеляційного господарського суду за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Карла Маркса, 65.

Сторонам забезпечити явку в судове засідання повноважних представників.

Головуючий суддя І.М. Герасименко

Суддя І.Л. Кузнецова

Суддя І.А. Сизько