ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"06" листопада 2015 р.Справа № 921/941/15-г/13
УХВАЛА

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Стопника С.Г.

Розглянув матеріали справи

за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_3

до відповідача - Тернопільської міської ради, вул. Листопадова, 5, м. Тернопіль

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1. Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

2. Комунального підприємства "Об'єднання парків культури та відпочинку м.Тернополя", вул. Білецька, 11, м. Тернопіль

про визнання незаконним та скасування рішення від 18.08.2015р. №6/61/214; визнання протиправною бездіяльність Тернопільської міської ради щодо неукладення договору оренди земельної ділянки площею 0,0226 га строком на 10 років; визнання права користування земельною ділянкою загальною площею 0,0480 га за адресою АДРЕСА_4; визнання такими, що припинили дію договорів оренди від 07 червня 2013 року та договору суборенди від 06 березня 2014 року; зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0480 га за адресою АДРЕСА_4, строком на 10 років.

За участю представників:

позивача: ОСОБА_3, довіреність №2309 від 10.11.2014р.

відповідача: Михальчук О.Ю., довіреність №4176 від 03.12.2013р.

третьої особи 1: ОСОБА_5, довіреність №1717 від 16.09.2015р.

третьої особи 2: Бабій Назарій Іванович, довіреність №297/04 від 29.04.2015р.

Суть справи: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1, м. Тернопіль, звернулася до господарського суду з позовом до Тернопільської міської ради про:

- визнання незаконним та скасування рішення від 18.08.2015р. №6/61/214;

- визнання протиправною бездіяльність Тернопільської міської ради щодо неукладення договору оренди земельної ділянки площею 0,0226 га строком на 10 років;

- визнання права користування земельною ділянкою загальною площею 0,0480 га за адресою АДРЕСА_4;

- визнання такими, що припинили дію договір оренди від 07 червня 2013 року, укладений між Тернопільською міською радою, КП "Об'єднання парків культури та відпочинку м. Тернополя", ФОП ОСОБА_1 на земельну ділянку загальною площею 0,0226 га кад. НОМЕР_2, договір оренди від 07 червня 2013 року укладений між Тернопільською міською радою, КП "Об'єднання парків культури та відпочинку м. Тернополя" на земельну ділянку загальною площею 0,0254 га кад. НОМЕР_1 та договір суборенди від 06 березня 2014 року укладений між КП "Об'єднання парків культури та відпочинку м. Тернополя" і ФОП ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,0254 га кад. НОМЕР_1;

- зобов'язання укласти договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0480 га за адресою АДРЕСА_4, строком на 10 років (з урахуванням уточнених позовних вимог згідно заяви вх.21398 від 07.10.2015р.).

Ухвалою суду від 09.09.2015р. порушено провадження у даній справі та залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2.

Ухвалою суду від 18.09.2015р. до участі у справі залучено третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "Об'єднання парків культури та відпочинку м.Тернополя", вул. Білецька, 11, м. Тернопіль.

Представник позивача в судове засідання з'явилася, та підтримала заявлені вимоги в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві (з урахуванням поданих уточнень), доводах і міркуваннях (вх.№22497 від 23.10.2015р., вх.№23511 від 05.11.2015р.).

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог заперечила з підстав, викладених письмово у відзиві (вх. №20931 від 01.10.2015р.).

Представники третіх осіб в судовому засіданні проти позовних вимог також заперечили, стверджуючи, що до позивача не могло перейти право користування земельною ділянкою площею 0,0254 га кад. НОМЕР_1, оскільки придбане позивачем нерухоме майно на вказаній земельній ділянці не знаходиться, а отже така земельна ділянка повинна передаватись в користування за результатами аукціону.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників відповідача та третіх осіб, судом встановлено, що на долученій до матеріалів справи копії примірника договору оренди землі від 07.06.2013р., який (як слідує з тексту договору) укладено між Тернопільською міською радою, КП "Об'єднання парків культури та відпочинку м. Тернополя" та ФОП ОСОБА_1 на земельну ділянку загальною площею 0,0226 га кад. НОМЕР_2, відсутній підпис ОСОБА_1 Разом з тим, представником відповідача в судовому засіданні представлено копію примірника такого договору, підписаного підприємцем ОСОБА_1

Враховуючи, що договір оренди землі пройшов державну реєстрацію, про що в книзі записів засвідчення факту реєстрації вчинено запис 20.12.2013 року №5089 (факт реєстрації договору засвідчено заступником міського голови з питань діяльності виконавчих органів Тернопільської міської ради ОСОБА_7), суд визнає за доцільне витребувати у відповідача, а також в органу реєстрації належним чином засвідчену копію примірника договору оренди землі від 07.06.2013р., укладеного між Тернопільською міською радою, КП "Об'єднання парків культури та відпочинку м.Тернополя" та ФОП ОСОБА_1 на земельну ділянку загальною площею 0,0226 га кад.НОМЕР_2, щодо якого було проведено державну реєстрацію.

З 01.01.2013р. повноваженнями щодо проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень наділена Державна реєстраційна служба (Укрдержреєстр), яка веде єдиний державний реєстр речових майнових прав та обтяжень на нерухоме майно, та її територіальні органи.

У зв'язку із необхідністю витребування судом вищезазначених матеріалів, розгляд справи слід відкласти в межах строків, встановлених ст.69 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 38, 69, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 17 листопада 2015 р. на 15 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні Господарського суду Тернопільської області за адресою: м. Тернопіль, вул. Князя Острозького, 14а (зал судових засідань №1, 4-й поверх).

2. Зобов'язати Тернопільську міську раду та Реєстраційну службу Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області надати суду належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 07.06.2013р., укладеного між Тернопільською міською радою, КП "Об'єднання парків культури та відпочинку м.Тернополя" та ФОП ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 0,0226 га кад. НОМЕР_2, який було зареєстровано, про що в книзі записів засвідчення факту реєстрації вчинено запис 20.12.2013 року №5089.

2. Ухвалу надіслати сторонам у справі, третім особам та Реєстраційній службі Тернопільського міського управління юстиції Тернопільської області, вул. Київська, 3а, м.Тернопіль.

Суддя С.Г. Стопник