УХВАЛА

29.10.2015 р. Справа № 910/21946/15

За позовом Публічного акціонерного товариства " Державний експортно - імпортний банк України ( АТ " Укрексімбанк " )

До Товариства з обмеженою відповідальністю " Екоінжиніринг "

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю " Агроновоком "

Про звернення стягнення на нерухоме майно.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від позивача Ряба В.В.- предст.

Від відповідача Гук О.О. - предст.

Третя особа не з'явився

Обставини справи:

Позивач - Публічне акціонерне товариство " Державний експортно - імпортний банк України ( АТ " Укрексімбанк " ) звернувся до суду з позовною заявою про звернення стягнення на нерухоме майно, що належить відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю " Екоінжиніринг " на праві власності та є предметом іпотеки за іпотечним договором № 151311Z48 від 29.12.2011 р., із змінами та доповненнями, а саме - земельні ділянки загальною площею 32,2129 га, що розташовані за адресою: Київська область, Києво - Святошинський район, Білогородка, цільове призначення - землі житлової забудови та землі житлової та громадської забудови, а саме:

№Площа га № та серія держакту Дата видачіКадастровий номерРеєстрові № держаків у книзі записів Заставна вартість, грн.
15,1134ЯД №93146603.09.00:06:008:5600,00
22,3965ЯД №93146503.09.00:06:002:600,00
31,0237ЯД №93146703.09.00:06:002:000,00
42,2163ЯД №97493203.09.00:06:008:800,00
51,4269ЯД №93146803.09.00:06:008:600,00
62,4745ЯД №93146903.09.00:06:008:600,00
74,6868ЯД №97493503.09.00:06:008:7600,00
87,0939ЯД №93147003.09.00:06:008:3200,00
92,1815ЯД №97493403.09.00:06:002:600,00
103,5994ЯД №97493303.09.00:06:008:800,00
Всього 32,2129 03.09.07 82558400,00

з визначенням способу реалізації предметів іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною реалізації, визначеної в ході виконавчого провадження суб'єктом оціночної діяльності відповідно до чинного законодавства України, в рахунок погашення наявної перед Публічним акціонерним товариством " Державний експортно - імпортний банк України ( АТ " Укрексімбанк " ) заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю " Агроновоком " за договором № 151311К25 від 29.12.2011 р. про кредитування шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву в розмірі 44312352,69 дол. США та 27064145,88 грн. Ухвалою господарського суду м. Києва від 28.08.2015 р. порушено провадження у справі №910/21946/15 та призначено розгляд зазначеної справи на 01.10.2015 р.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 01.10.2015 р. розгляд справи був відкладений до 29.10.2015 р., у зв'язку з нез'явленням у судове засідання представника відповідача.

28.10.2015 р. через канцелярію господарського суду м. Києва позивачем - Публічним акціонерним товариством " Державний експортно - імпортний банк України ( АТ " Укрексімбанк " ) було подане клопотання про призначення судової експертизи.

В обгрунтування поданого клопотання, позивач посилається, на те, що вартість предмета іпотеки, а саме нерухомого майна - земельних ділянок загальною площею 32,2129 га, що належать іпотекодавцю на праві власності, що розташовані за адресою: Київська область, Києво - Святошинський район, с. Білогородка, цільове призначення - землі житлової забудови ( рядки № 1,2,3,4,5 наведеної таблиці ) та землі житлової та громадської забудови ( рядки № 6,7,8,9,10 наведеної таблиці ) зазначені в іпотечному договорі № 151311Z48 від 29.12.2011 р., із змінами і доповненнями, відповідно до якого іпотекодавець з метою забезпечення виконання зобов'язань позичальника за договором про кредитування шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву від 29.12.2011 р. № 151311К25, передав в іпотеку банку, що за домовленістю сторін станом на дату укладення іпотечного договору № 151311Z48 від 29.12.2011 р. складала 82558400,00 грн., може не відповідати реальній ринковій вартості предмета іпотеки на даний час.

Статтею 41 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Враховуючи те, що для ухвалення законного і обгрунтованого рішення у справі необхідно визначити реальну ринкову вартість предмета іпотеки, суд вважає за необхідне призначити судову експертизу у справі №910/21946/15

Суд вважає за необхідне доручити проведення експертизи Київському науково-дослідному інституту судових експертиз ( вул. Cмоленська, 6, м. Київ, 03057 ).

Згідно з ч. 1 ст. 48 Господарського процесуального кодексу витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, визначаються господарським судом.

Відповідно до п. 9 роз'яснення ВАСУ від 04.03.1998 р. № 02-5/78 " Про деякі питання практики застосування розділу IV Господарського процесуального кодексу України " розмір сум, що підлягають сплаті за проведення експертизи (аудиту), та розподіл цих витрат має визначатись господарським судом з урахуванням ставок і окладів, встановлених експертною установою.

Витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, покладаються судом на позивача згідно рахунку, виставленого КНДІСЕ для здійснення оплати проведення експертизи, до початку її проведення, і в подальшому підлягають розподілу за правилами ч. 5 ст. 49 ГПК України.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 41, ч. 2 п. 1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

1. Призначити судову експертизу у справі №910/21946/15, проведення якої доручити експертам Київського науково - дослідного інституту судових екпертиз ( вул. Cмоленська, 6, м. Київ, 03057 ).

2. На вирішення експерта поставити наступне питання:

- Яка початкова ціна предмета іпотеки за іпотечним договором № 151311Z48 від 29.12.2011 р., із змінами і доповненнями, що укладений між Публічним акціонерним товариством " Державний експортно - імпортний банк України ( АТ " Укрексімбанк ) та Товариством з обмеженою відповідальністю " Екоінжиніринг ", а саме: нерухомого майна - земельних ділянок загальною площею 32,2129 га, що належать іпотекодавцю на праві власності та розташовані за адресою: Київська область, Києво - Святошинський район, с. Білогородка, цільове призначення - землі житлової забудови ( рядки № 1,2,3,4,5 наведеної таблиці ) та землі житлової та громадської забудови ( рядки № 6,7,8,9,10 наведеної таблиці ), а саме:

№Площа га № та серія держакту Дата видачіКадастровий номерРеєстрові № держаків у книзі записів Заставна вартість, грн.
15,1134ЯД №93146603.09.00:06:008:5600,00
22,3965ЯД №93146503.09.00:06:002:600,00
31,0237ЯД №93146703.09.00:06:002:000,00
42,2163ЯД №97493203.09.00:06:008:800,00
51,4269ЯД №93146803.09.00:06:008:600,00
62,4745ЯД №93146903.09.00:06:008:600,00
74,6868ЯД №97493503.09.00:06:008:7600,00
87,0939ЯД №93147003.09.00:06:008:3200,00
92,1815ЯД №97493403.09.00:06:002:600,00
103,5994ЯД №97493303.09.00:06:008:800,00
Всього 32,2129 03.09.07 82558400,00
2. Витрати по оплаті експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство " Державний експортно - імпортний банк України ( АТ " Укрексімбанк " ) ( 03150, м. Київ, вул. Горького, 127, код 00032112 )

3. Зобов'язати позивача забезпечити оплату експертизи.

4. Зобов'язати сторони надати в розпорядження експерта на його вимогу всі документи, що будуть потрібні для проведення експертизи.

5. Зобов'язати експерта після проведення експертизи направити копію висновку на адресу позивача та відповідача.

6. Попередити експерта про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку, та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язків відповідно до ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

7. Матеріали справи № 910/21946/15 надіслати до Київського Науково-дослідного інституту судових експертиз: вул. Cмоленська, 6, м. Київ, 03057.

8. Провадження у справі № 910/21946/15 зупинити до проведення експертизи та отримання висновку експерта.

Суддя В.І. Пінчук