ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

03.11.15р. Справа № 904/8051/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "ЗЛАТОБАНК", від імені якого діє Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "ЗЛАТОБАНК" В.І.Славінський, м.Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ", м. Дніпропетровськ

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору з боку Позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Форум Краси", м. Київ

про стягнення 43491409,12 грн.

Суддя Кеся Н.Б.

При секретарі судового засідання Хавіна О.С.

Представники:

Від Позивача: представник Фесенко О.М., посвідчення № 184

Від Відповідача: представник Алтабаєва В.В., довіреність № 1 від 10.04.2015 р.

Третя особа :представник не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "ЗЛАТОБАНК", від імені якого діє Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію АТ "ЗЛАТОБАНК" В.І.Славінський звернулось з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" Третя особа без самостійних вимог на предмет спору з боку Позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Форум Краси", в якому просить господарський суд:

В рахунок погашення заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю "Форум Краси" (72503, Запорізька обл., Якимівський район, селище міського типу Якимівка, вул. Леніна, будинок 113, ідентифікаційний номер: 33947272) перед Публічним АТ «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) за Кредитним договором №207/11-КL від 16.08.2011 року, 43 491 409,12 грн. і складається з:

- заборгованості за основним боргом (кредитом) - 39 460 000,00 грн.;

- заборгованості за процентами - 3 561 129,87 грн.;

- пені-468 765,23 грн.;

- 3%-1 514,12 грн.;

іпотекодержателю - Публічному акціонерному товариству «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) предмету іпотеки за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагальа площа кв.м
1Котельний зал з машинним відділенням ліфтового господарства, над лі.А-7машинне відділення ліфтового господарстваА-76833,20
2СходиА
3Шлакове відділення, над літ.А, -1 газоочисткаА, -11914,0
4Виробничо-побутова прибудова з надбудовою побутового корпусуА2-24770,8
5Ґанок а'
6Приямок а"
7ПерехідА3-1
8Димова труба Б-1
9Установка для мийки автомашин, оглядові ями під літ. В-2В-2287,2
10Ангар №1Д-1416,5
11Зварювальна дільниця Е-1
12Автозварювальний пунктЖ-1
13Запрвна колонка3-1
14ГоспспорудаИ
15Насосна станція зворотного водопостачанняК-1
16ПрибудоваК'-І451,1
17Приямкик",к'"
18Насосна каналізаційна станція, підвал під літ. Л-1Л-1
19Ґанокл
20Резервуар для води ємністю 200м3 з насосною станцією для мийки автомобілівМ-1
21Ангар №2Н-1
22Ангар №30-1400,4
23Будівля автомобільних вагівП-121,5
24навісиП'-1,П"-1
25прохіднаР-132,3
26Головна каналізаційна станція за територією заводуС-1, С'-І289,4
27БудівліТ (тимчасова)
28НавісУ
29Очисні споруди мийки автомобілів № 1
30Голландська лінія по сортуванню твердих побутових відходів №2
31Фільтри поглинаючі для резервуара чистої води №3
32Резервуари для води №4
33Огорожа заводу №9-14
34№8 естакада для тех. огляду автомобілів
35Мостіння І
36Закрита стоянка для автомобілів за територією заводу II
2. Припинити право власності та користування іпотекодавця - Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" (місцезнаходження: 49021, м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, буд. 200 ідентифікаційний номер: 23073160) на нерухоме майно, передане в іпотеку за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016 за вищевказаним майном;

3. Визнати за іпотекодержателем - Публічному акціонерному товариству «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) право власності на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016 за вищевказаним майном;

4. Судові витрати покласти на Відповідача.

В підтвердження обґрунтованості позовних вимог Позивач надав до позову:

- копію Кредитного договору № 207/11-КL від 16 серпня 2011 року з договорами про внесення змін та додатковими угодами;

- копію Договору іпотеки, посвідченого 22 листопада 2014 року, приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323;

- копію Договору від 20.01.2015 року про розірвання Договору іпотеки посвідченого 22 листопада 2014 року, приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323;

- копію повідомлення № 101 від 20 травня 2015 року з доказами поштового відправлення;

- копії Виписок по рахунках заборгованостей;

- копію Розрахунку заборгованості за кредитним договором;

- Інформацію щодо ТОВ з іноземними інвестиціями «ІРІОЛА ФРАХТ» з інтернет ресурсу www.irc.gov.ua;

- копію Довіреності представника АТ «ЗЛАТОБАНК» Боднарука П.М..;

- копію Витягу з ЄДРЮОФОП щодо АТ «ЗЛАТОБАНК»;

- копію постанови НБУ № 310 від 12.05.2015р.

- копію рішення Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб № 99 від 13.05.2015р.;

- копію наказу № 156 від 13.05.2015 р. Фонду гарантування вкладів фізичних осіб;

- Опис вкладення і квитанція про відправлення копії позовної заяви з додатками Відповідачу.

Представник Позивача 24.09.2015 р. в судове засідання не з'явився, надіслав та клопотання про відкладення розгляду справи та клопотання про долучення додаткових доказів, а саме:

- опис та квитанція УДППЗ "Укрпошта" як доказ відправлення копії позовної заяви з додатками ТОВ "Форум Краси";

- Витяг з сайту Інформаційно-ресурсного центру щодо ТОВ"Форум Краси".

24.09.2015р. представник Відповідача в судове засідання не з'явився, надіслав клопотання про відкладення розгляду справи. До клопотання Відповідач додав:

- копію довіреності представника Відповідача;

- копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи;

- копію виписки;

- копію повноважень виконавчого органу.

Ухвалою суду від 24.09.2015р. відкладено розгляд справи на 03.11.2015р.

Позивач 12.10.2015р. подав клопотання про уточнення позовних вимог, в яких просить суд:

1. В рахунок погашення заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю "Форум Краси" (72503, Запорізька обл., Якимівський район, селище міського типу Якимівка, вул. Леніна, будинок 113, ідентифікаційний номер: 33947272) перед Публічним АТ «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) за Кредитним договором №207/11-КL від 16.08.2011 року, 43 491 409,12 грн. і складається з:

- заборгованості за основним боргом (кредитом) - 39 460 000,00 грн.;

- заборгованості за процентами - 3 561 129,87 грн.;

- пені-468 765,23 грн.;

- 3%-1 514,12 грн.;

звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власності іпотекодержателю - Публічному акціонерному товариству «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) предмету іпотеки за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016

№ п/пНазва будівель та спорудЛіт.№ за планом земельної ділянкиЗагальа площа кв.м
1Котельний зал з машинним відділенням ліфтового господарства, над лі.А-7машинне відділення ліфтового господарстваА-76833,20
2СходиА
3Шлакове відділення, над літ.А, -1 газоочисткаА, -11914,0
4Виробничо-побутова прибудова з надбудовою побутового корпусуА2-24770,8
5Ґанок а'
6Приямок а"
7ПерехідА3-1
8Димова труба Б-1
9Установка для мийки автомашин, оглядові ями під літ. В-2В-2287,2
10Ангар №1Д-1416,5
11Зварювальна дільниця Е-1
12Автозварювальний пунктЖ-1
13Запрвна колонка3-1
14ГоспспорудаИ
15Насосна станція зворотного водопостачанняК-1
16ПрибудоваК'-І451,1
17Приямкик",к'"
18Насосна каналізаційна станція, підвал під літ. Л-1Л-1
19Ґанокл
20Резервуар для води ємкістю 200м3 з насосною станцією для мийки автомобілівМ-1
21Ангар №2Н-1
22Ангар №30-1400,4
23Будівля автомобільних вагівП-121,5
24навісиП'-1,П"-1
25прохіднаР-132,3
26Головна каналізаційна станція за територією заводуС-1, С'-І289,4
27БудівліТ (тимчасова)
28НавісУ
29Очисні споруди мийки автомобілів № 1
30Голандська лінія по сортуванню твердих побутових відходів №2
31Фільтри поглинаючі для резервуара чистої води №3
32Резервуари для води №4
33Огорожа заводу №9-14
34№8 естакада для тех. огляду автомобілів
35Мостіння І
36Закрита стоянка для автомобілів за територією заводу II
2. Припинити право власності та користування іпотекодавця - Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "ІРІОЛА ФРАХТ" (місцезнаходження: 49021, м. Дніпропетровськ, вул. Берегова, буд. 200 ідентифікаційний номер: 23073160) на нерухоме майно, передане в іпотеку за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016 за вищевказаним майном;

3. Визнати за іпотекодержателем - Публічному акціонерному товариству «ЗЛАТОБАНК» (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) право власності на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 22 листопада 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондаренком Р.О., зареєстрований в реєстрі за № 1323, а саме, на нерухоме майно що знаходиться за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Криворізьке шосе, будинок 32 (тридцять два), реєстраційний номер нерухомого майна - 35865709, складається з будівель та споруд і розташоване на земельній ділянці площею 11,0306 гектара, кадастровий номер якої є: :04:014:0016 за вищевказаним майном;

4. Судові витрати покласти на Відповідача.

Також Позивач 12.10.2015р. подав клопотання про долучення додаткових доказів, а саме:

- звіт про оцінку майна ТОВ "Оціночна фірма "ДЕ ВІЗУ" від 24.09.2015 р.

12.10.2015р. представник Відповідача надав відзив на позовну заяву, в якому проти позову заперечує.

Ухвалою суду від 13.10.2015р. відкладено розгляд справи на 03.11.2015р.

03.11.2015р. Представник Позивача надав клопотання про долучення доказів до справи та клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення справи за позовом АТ «ЗЛАТОБАНК» до ТОВзІІ «ІРЮЛА ФРАХТ» про визнання прав іпотекодержателя, скасування рішення про державну реєстрацію прав, скасування записів про державну реєстрацію прав та зобов'язання вчинити дії;

- у випадку відхилення даного клопотання просить відкласти розгляд справи з метою долучення додаткових доказів, які підтверджують наявність підстав для провадження у даній справі;

- за необхідності продовжити строк розгляду справи на 15 днів.

До клопотання Позивач додав:

- копію позовної заяви б/н від 01.10.2015 року;

- копію опису вкладень у цінний лист та квитанція УДППЗ «Укрпошта».

Представник Відповідача 03.11.2015 р. надав клопотання, в якому просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. До клопотання Відповідач додав:

- копію довіреності представника Відповідача;

- копію виписки ТОВ з II «Іріола Фрахт»;

- копію наказу та протоколу керівника ТОВ з II «Іріола Фрахт»;

- копію свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи.

В судовому засіданні 03.11.2015 р. представник Відповідача не заперечував проти зупинення провадження у справі за клопотанням Позивача.

Представник Третьої особи 03.11.2015 р. в судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи не подавав.

Відповідно до ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

В підпункті 3.16 постанови Пленуму Вищого господарського суду №18 від 26.12.2011 року "Про деякі питання практики застосування господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" зазначено, що господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі до вирішення пов'язаної із нею справи № 904/8908/15, що знаходиться в провадженні Господарського суду Дніпропетровської області, в якому Позивачем ставиться питання про визнання прав іпотекодержателя, скасування рішення про державну реєстрацію прав, скасування записів про державну реєстрацію прав та зобов'язання вчинити дії, оскільки результати розгляду справи №904/8908/15 господарського суду Дніпропетровської області мають значення по справі №904/8051/15.

Так, в силу ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Частиною 2 ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Враховуючи викладене, суд вважає, що розгляд справи 904/8051/15 є не можливим до вирішення справи №904/8908/15, оскільки Правовими підставами позову Позивача є його речові права на майно, державна реєстрація яких є обов'язковою в силу Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а на даний час Позивач намагається в судовому порядку саме відновити свої права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Таким чином, рішення суду у справі №904/8908/15 вплине на подання і оцінку доказів у справі, що розглядається.

Керуючись ч.1 ст.79, ст.86 ГПК України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі №904/8051/15 до вирішення питання щодо набрання законної сили рішення Господарського суду Дніпропетровської області по справі № 904/8908/15 від 06.10.2015р.

Зобов'язати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у справі.

Ухвала може бути оскаржена протягом 5 днів з дня її оголошення до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя Н.Б. Кеся