ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_____________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкладення розгляду апеляційної скарги

"11" листопада 2015 р.Справа № 923/1173/15
Одеський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: суддів секретар судового засідання за участю представників учасників процесу: Від Прокуратури Від Цюрупинської районної державної адміністрації Від Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області Від ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Каховське» ОСОБА_2 ОСОБА_3, ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6, посвідчення № 031666, дата видачі: 26.01.15 не зявився не зявився не зявився
розглянувши апеляційну скаргу ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Каховське»
на рішення господарського суду Херсонської області
від28.09.2015р.
у справі№ 923/1173/15 /суддя Ситюк В.Г./
за позовом позивача 1 позивача 2 Прокурора Цюрупинського району Херсонської області в інтересах держави в особі Цюрупинської районної державної адміністрації, м.Цюрупинськ Херсонської області Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області
до відповідача проОСОБА_1 (фермерського) господарства «Каховське», с. Коробки Каховського району Херсонської області внесення змін до договору оренди земельної ділянки

Ухвалою Одеського апеляційного господарського суду від 23.10.2015р. (у складі колегії суддів: головуючого Богатиря К.В., суддів Аленіна О.Ю., Жекова В.І.) прийнято апеляційну скаргу ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Каховське» до провадження та призначено до розгляду на 11.11.2015р. Цією ж ухвалою Одеський апеляційний господарський суд зобовязав позивача 1 та позивача 2 до дня судового засідання надати суду:

- письмові пояснення щодо правових підстав внесення змін до договору оренди землі від 14.06.2006р., що стосується розміру орендної плати з 01.01.2015р. 99585,56грн. на рік, за місяць 8 298,80грн. (з посиланням на конкретні норми законодавства);

- детальний розрахунок вказаної орендної плати;

- витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, що є предметом оренди, який використовувався при розрахунках нового розміру орендної плати за землю.

Вимоги суду позивачі не виконали, пояснень з цього приводу не надали.

09.11.2015р. до Одеського апеляційного господарського суду надійшло клопотання відповідача ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Каховське» про витребування доказів та відкладення розгляду справи, в якому відповідач просить витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області документи та відкласти розгляд справи.

Клопотання ОСОБА_1 (фермерського) господарства «Каховське» про витребування у позивача 2 документів не підлягає задоволенню, оскільки на думку колегії суддів зазначені в цьому клопотанні документи не можуть бути додатковими доказами у даній справі стосовно внесення змін до договору оренди земельної ділянки в частині орендної плати.

Крім того, в матеріалах справи є лист позивача 2 від 26.08.2015р. № 27-21-7777.102-659/42-15-СІ (а.с. 95) із відмовою відповідачу щодо пропозиції підписати угоду про розірвання договору оренди земельної ділянки в односторонньому порядку.

11.11.2015р. до Одеського апеляційного господарського суду надійшло клопотання Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, в якому останній просить апеляційну скаргу розглянути за наявними матеріалами та з урахуванням позиції, викладеної у суді першої інстанції, судове засідання, призначене на 11.11.2015р., провести за відсутності Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області.

При дослідженні матеріалів справи колегія суддів Одеського апеляційного господарського суду встановила, що:

В матеріалах справи № 923/1173/15 на сторінці 13 міститься завірена позивачем 2 копія договору оренди землі від 14 червня 2006р., укладеного між Цюрупинською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством «Каховське».

Пункт 9 вищевказаного договору оренди викладений в такій редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі на перші три роки використання земельної ділянки в розмірі 1% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 12409,51грн. (Дванадцять тисяч чотириста девять грн. 51 коп.) кожного року. Через три роки орендна плата переглядається.».

Також, в матеріалах справи на сторінці 45 міститься завірена відповідачем копія договору оренди землі від 15 травня 2006р., укладеного між Цюрупинською районною державною адміністрацією та Фермерським господарством «Каховське».

Пункт 9 вищезазначеного договору оренди викладений в іншій редакції:

«Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі на перші три роки використання земельної ділянки в розмірі земельного податку, що становить 12409,51грн. (Дванадцять тисяч чотириста девять грн. 51 коп.) кожного року. Через три роки орендна плата переглядається.»

Таким чином, у матеріалах справи наявні дві копії спірного договору оренди землі в редакції позивача та відповідача, які містять розбіжності в частині розміру орендної плати за земельну ділянку та дати укладення договору.

Враховуючи неявку у судове засідання позивача 1, позивача 2 та відповідача, клопотання відповідача про відкладення розгляду справи та необхідність витребування додаткових документів зазначених в ухвалі від 23.10.2015р., суд дійшов висновку відкласти розгляд апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст. 77, 86 ГПК України, Одеський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1.Розгляд апеляційної скарги по справі № 923/1173/15 відкласти на 25.11.2015р. о 10:30, судове засідання відбудеться у приміщенні Одеського апеляційного господарського суду, за адресою: м. Одеса, проспект Шевченка, 29, зал судового засідання №8 (3-й поверх).

2.Зобов'язати позивача 1 та позивача 2 надати для огляду в судовому засіданні оригінал договору оренди землі від 14.06.2006р., зареєстрований 14.06.2006р. за № 02. У разі відсутності оригіналу договору надати письмові пояснення.

3.Зобов'язати відповідача надати для огляду в судовому засіданні оригінал договору оренди землі від 15.05.2006р., зареєстрований 14.06.2006р. за № 02. У разі відсутності оригіналу договору надати письмові пояснення.

4.Повторно зобов'язати позивача 1 та позивача 2 до дня судового засідання надати Одеському апеляційному господарському суду:

- письмові пояснення щодо правових підстав внесення змін до договору оренди землі від 14.06.2006р., що стосується розміру орендної плати з 01.01.2015р. 99585,56грн. на рік, за місяць 8 298,80грн. (з посиланням на конкретні норми законодавства);

- детальний розрахунок вказаної орендної плати;

- витяг з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, що є предметом оренди, який використовувався при розрахунках нового розміру орендної плати за землю;

- рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про проведення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, та рішення районної ради про затвердження нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

5.Попередити сторін, що у разі нез'явлення їх представників у судове засідання апеляційна скарга буде розглянута за наявними матеріалами в справі.

Головуючий К.В. Богатир

Судді: О.Ю. Аленін

ОСОБА_4