ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

05 листопада 2015 року Справа № 912/3606/15

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Поліщук Г.Б. розглянув матеріали справи № 912/3606/15 від 21.09.2015

за позовом: Приватного сільськогосподарського підприємства "Зарічне", с.Новоолександрівка, Долинський район, Кіровоградська область

до відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, м.Кіровоград

про поновлення договору оренди, скасування договору оренди

за участю представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1;

від позивача - ОСОБА_2, довіреність № 29 від 10.08.15;

від позивача - ОСОБА_3, довіреність № 34 від 05.10.15;

від відповідача - участі не брали;

3-я особа - ОСОБА_4

Приватне сільськогосподарське підприємство "Зарічне" звернулось до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про поновлення договору оренди від 10.09.2004 року строком на 10 років, укладеного між Долинською районною державною адміністрацією та приватним сільськогосподарським підприємством "Зарічне" земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності загальною площею 34,3761 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Новогригорівської Другої сільської ради Долинського району Кіровоградської області з Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області строком на 10 років, починаючи з 21.10.2014 по 21.10.2024; скасування договору оренди землі від 14.04.2015 строком на 10 років, укладеного між Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області та гр. ОСОБА_4 земельної ділянки, загальною площею 31,6546 га ріллі, яка знаходиться на території Новогригорівської Другої сільської ради Долинського району Кіровоградської області, як такого, що був упередженим та незаконним, з покладанням на відповідача судових витрат.

Ухвалою від 21.09.2015 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду і порушив провадження у справі.

Ухвалою від 22.10.2015 розгляд справи в судовому засіданні відкладено на 05.11.2015, сторін зобов'язано надати докази, необхідні для розгляду даної справи.

Крім того, даною ухвалою, на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, до участі у справі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено гр. ОСОБА_4.

В судовому засіданні 05.11.2015 господарський суд продовжив розгляд справи по суті та заслухав пояснення представників сторін.

Позивачем позовні вимоги підтримано в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, натомість, 05.11.2015 на адресу суду надійшло клопотання представника Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа - ОСОБА_4 подав суду клопотання про заміну третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача гр. ОСОБА_4 на фермерське господарство "ХТЗ" Подане клопотання мотивовано тим, що спірна земельна ділянка на даний час перебуває у володінні ФГ "ХТЗ".

Крім того, у поданому клопотанні третя особа позовні вимоги заперечує.

Господарський суд відхиляє вказане клопотання, оскільки чинне процесуальне законодавство не містить положень, які передбачали б можливість здійснення заміни третьої особи, що бере участь у справі.

Поряд з тим, при розгляді матеріалів справи встановлено, що однією з позовних вимог у даній справі є скасування договору оренди земельної ділянки, укладеного між відповідачем у справі та гр.ОСОБА_4

Згідно вказаного договору від 14.04.2015 земельна ділянка надавалась в оренду гр. ОСОБА_4 для ведення фермерського господарства (п. 13 Договору, а.с. 25).

Статтею 8 Закону України "Про фермерське господарство" передбачено, що після одержання засновником державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб. Згідно ст. 12 названого Закону землі фермерського господарства можуть складатися із: земельної ділянки, що належить на праві власності фермерському господарству як юридичній особі; земельних ділянок, що належать громадянам - членам фермерського господарства на праві приватної власності; земельної ділянки, що використовується фермерським господарством на умовах оренди.

Отже, з дати державної реєстрації фермерського господарство набуває статусу юридичної особи та здійснює обов'язки землекористувача земельної ділянки.

У відповідності до положень ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за наявності достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

У зв'язку з наведеним, зважаючи на те, що фактично землекористувачем земельної ділянки, наданої в оренду за оспорюваним договором, є фермерське господарство "ХТЗ", керуючись ст. 24 Господарського процесуального кодексу України господарський суд вважає за необхідне залучити до участі у справі за вимогою про скасування договору оренди землі від 14.04.2015 іншого відповідача - фермерське господарство "ХТЗ".

В зв'язку із залученням до участі у справі іншого відповідача розгляд справи підлягає відкладенню на підставі п. 4. ч. 1 с. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст. ст. 24, п. 4 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. У задоволенні клопотання гр.ОСОБА_4 про заміну третьої особи відмовити.

2. На підставі ст. 24 Господарського процесуального кодексу України залучити до участі у справі № 912/3606/15 іншого відповідача - фермерське господарство "ХТЗ" (28533, Кіровоградська область, Долинський район, с. Новоолександрівка, ідентифікаційний код 40068897).

3. Розгляд справи в судовому засіданні відкласти на 17.11.2015 о 12:00 год.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м.Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 315.

5. Зобов'язати сторони до судового засідання надати суду:

позивача: докази направлення копії позовної заяви іншому відповідачу - фермерському господарству "ХТЗ";

відповідача (ФГ "ХТЗ): відзив на позов та документи на підтвердження наведених доводів; докази направлення відзиву позивачу.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

6. Примірники ухвали направити Головному управлінню Держгеокадастру у Кіровоградській області (25006, м. Кіровоград, вул. Тимірязєва, 84) та фермерському господарству "ХТЗ" (28533, Кіровоградська область, Долинський район, с. Новоолександрівка).

Суддя Г.Б. Поліщук