ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" листопада 2015 р.Справа № 916/4454/14

Господарський суд Одеської області у складі судді Мостепаненко Ю.І.,

отримавши справу № 916/4454/14

за позовом публічного акціонерного товариства акціонерного банку „Порто-Франко" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в АБ „Порто-Франко"

до відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю „Одеський торговий дім"

за участю прокуратури Одеської області

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні

відповідача: Державної реєстраційної служби Головного управління юстиції в Одеській області

товариства з обмеженою відповідальністю компанію „Браво"

фермерського господарства „Сади Градениці"

товариства з обмеженою відповідальністю „Агроінвест СК"

товариства з обмеженою відповідальністю „Грааль"

товариства з обмеженою відповідальністю „Калімера"

дочірнього підприємств „Маккенлі"

дочірнього підприємства „Дирекція Єдиного Замовника"

товариства з обмеженою відповідальністю „Балтік Контрол Україна"

товариства з обмеженою відповідальністю „Нотлексінвест"

товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „ТОП Фінанс"

ОСОБА_1

ОСОБА_2

ОСОБА_3

про визнання недійсними додаткових угод до іпотечного договору, -

встановив:

Публічне акціонерне товариство акціонерний банк „Порто-Франко" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в АБ „Порто-Франко" звернулось до господарського суду Одеської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю „Одеський торговий дім" (далі по тексту - ТОВ „Одеський торговий дім") про: визнання недійсним нікчемного додаткового договору від 18.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між сторонами по справі, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К та зареєстрованого в реєстрі за № 4081; визнання недійсним нікчемного додаткового договору від 19.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між сторонами по справі, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. та зареєстрованого в реєстрі за № 4081; визнання недійсним договору від 20.12.2013р. про розірвання (відмову) від іпотечного договору, укладеного між сторонами по справі, посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. та зареєстрованого в реєстрі за № 4081; застосування наслідків недійсності вищезазначених нікчемних правочинів та встановлення способу виконання рішення суду шляхом внесення відомостей про обтяження іпотекою, у якості забезпечення за кредитними договорами, як це було передбачено іпотечним договором від 28.12.2012р., укладеним між сторонами по справі, посвідченим приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. та зареєстрованим в реєстрі за № 4081, нерухомого майна: нежилого приміщення підвалу та 3-го поверху, що знаходяться за адресою: місто Одеса, АДРЕСА_1, загальною площею 16 625,3 кв.м., які складаються в цілому з зазначених у Витязі з Реєстру прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 7652754, що виданий на передачу в іпотеку комунальним підприємством „Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 21.12.2012р. за № 36873699: з нежилих приміщень підвалу та третього поверху в цілому.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.11.2014р. було порушено провадження у справі № 916/4454/14 за даним позовом, залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Державну реєстраційну службу Головного управління юстиції в Одеській області, товариство з обмеженою відповідальністю компанію „Браво" (ТОВ компанія „Браво"), фермерське господарства „Сади Градениці" (ФГ „Сади Градениці"), товариство з обмеженою відповідальністю „Агроінвест СК" (ТОВ „Агроінвест СК"), товариство з обмеженою відповідальністю „Грааль" (ТОВ „Грааль"), товариство з обмеженою відповідальністю „Калімера" (ТОВ „Калімера"), дочірнє підприємство „Маккенлі" (ДП „Маккенлі"), дочірнє підприємство „Дирекція Єдиного Замовника" (ДП „Дирекція Єдиного Замовника"), товариство з обмеженою відповідальністю „Балтік Контрол Україна" (ТОВ „Балтік Контрол Україна"), товариство з обмеженою відповідальністю „Нотлексінвест" (ТОВ „Нотлексінвест"), ОСОБА_1 (ОСОБА_1.), ОСОБА_2 (ОСОБА_2) та ОСОБА_3 (ОСОБА_3).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.12.2014р. залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „ТОП Фінанс" (ТОВ „Фінансова компанія „ТОП Фінанс").

Рішенням господарського суду Одеської області від 21.01.2015 р. по справі № 916/4454/14 (суддею Желєзною С.П.) провадження у справі в частині встановлення способу виконання рішення шляхом внесення відомостей про обтяження іпотекою припинено на підставі п. 1 ч. 1 ст. 80 ГПК України; в іншій частині позову - відмовлено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 30.06.2015р. рішення господарського суду Одеської області від 21.01.15 у справі № 916/4454/14 скасовано, викладено резолютивну частину рішення в наступній редакції: „Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Акціонерний Банк "Порто-Франко" в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в банку ОСОБА_5 задовольнити частково:

Визнати недійсним нікчемний додатковий договір від 18.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" та Публічним акціонерним товариством "Акціонерний Банк "Порто-Франко", посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. та зареєстрованого в реєстрі за № 4081.

Визнати недійсним нікчемний додатковий договір від 19.12.2013р. про внесення змін до іпотечного договору, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" та Публічним акціонерним товариством "Акціонерний Банк "Порто-Франко", посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. та зареєстрованого в реєстрі за № 4081.

Визнати недійсним нікчемний договір від 20.12.2013р. про розірвання (відмову) від іпотечного договору, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" та Публічним акціонерним товариством "Акціонерний Банк "Порто-Франко", посвідченого 28.12.2012р. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К. та зареєстрованого в реєстрі за № 4081.

Застосувати наслідки недійсності вищезазначених нікчемних правочинів, повернувши сторони у стан, який існував до укладання нікчемних правочинів.

У задоволенні вимоги про встановлення способу виконання рішення суду - відмовити."; стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" 1218 грн. судового збору за розгляд позову та 609грн. - за розгляд апеляційної скарги.

Постановою Вищого господарського суду України від 20.10.2015р. по справі № 916/4454/14 постанову Одеського апеляційного господарського суду від 30.06.2015 року та рішення господарського суду Одеської області від 21.01.2015 року у справі №916/4454/14 скасовано, справу № 916/4454/14 передано на новий розгляд до господарського суду Одеської області.

На підставі розпорядження керівника апарату господарського суду Одеської області № 1661 від 02.11.2015 р. та відповідно до п. 3.13 рішення зборів суддів господарського суду Одеської області (протокол №17-9/2015 від 03.06.2015р.), до п. 2.3.52. Положення про автоматичну систему документообігу суду, по справі № 916/4454/14 призначено повторний автоматичний розподіл справи.

Згідно з повторним автоматичним розподілом справ, справу № 916/4454/14 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Мостепаненко Ю.І.

Керуючись ст. 86 ГПК України, суд ухвалив:

1. Прийняти до провадження справу №№ 916/4454/14.

2. Призначити розгляд справи на "25" листопада 2015 року о 11:40.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі судового засідання № 15, тел. 8(0482)307-982.

4. Зобов`язати позивача, відповідача, третіх осіб та прокуратуру Одеської області надати: письмові пояснення з урахуванням постанови ВГСУ від 20.10.2015р. по справі 916/4454/14.

Суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ст.83 ГПК України господарський суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф за ненадання у встановлений строк витребуваних судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Представникам сторін пропонується витребувані ухвалою суду матеріали, надати до канцелярії суду за 3 робочих дні до дня розгляду справи.

Суддя Ю.І. Мостепаненко