ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 листопада 2015 р. Справа № 923/1731/14

Господарський суд Херсонської області у складі судді Пінтеліної Т.Г. при секретарі Литвиненко Т.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу порушену

за позовом Херсонської міської ради м. Херсона

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, місцезнаходження: АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державна податкова інспекція у м. Херсоні ГУ Міндоходів у Херсонській області

про спонукання до виконання умов договору оренди земельної ділянки

за участю

представників сторін:

від позивача: Верещака О.М. довіреність № 9-37-9/21 від 12.01.2015р.

від третьої особи: не з'явились

від відповідача: не з'явились

в с т а н о в и в:

Херсонська міська рада звернулась до господарського суду Херсонської області з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Херсон, відповідно до якого, просить суд винести рішення, яким зобов'язати Відповідача виконати умови договору оренди земельної ділянки від 17.01.20007р., а саме повернути Херсонській міській раді земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,3365 га, у тому числі: ділянка площею 0,1275 га - під розміщення виставки - майданчика із продажу сільгосптехніки, обладнання та автомобілів та площею 0,2090 га - під благоустрій прилеглої території, яка знаходиться у АДРЕСА_2, у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду.

До позовної заяви додано докази на підтвердження позовних вимог та копії рішень Херсонської міської ради від 06.07.2007р., № 508; від 12.05.2008р. № 812; від 25.11.2011р. №479; від 08.06.2012р. № 695; від 11.07.2014р. № 1454, якими Відповідачу ФОП ОСОБА_1 відмовлено у поновленні зазначеного договору оренди земельної ділянки, у зв'язку із закінченням його строку дії.

Ухвалою від 24 листопада 2014р. суд прийняв позовну заяву до розгляду, залучив до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Державну податкову інспекції ГУ Міндоходів у Херсонській області та зобов'язав відповідача надати до суду відзив по суті позову з документальним обґрунтуванням викладених в ньому обставин.

В судове засідання 09 грудня 2014р. від Відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з хворобою. Представник позивача не заперечував проти задоволення клопотання про відкладення розгляду справи, за таких обставин суд ухвалою від 09.12.2014р. відклав судове засідання та зобов'язав відповідача надати документи витребувані ухвалою суду про порушення справи.

У призначене судове засідання надійшло клопотання від відповідача про відкладення розгляду справи, для надання можливості відповідачу звернутись до кваліфікованого фахівця в галузі права для захисту своїх інтересів.

Для забезпечення дотримання основних принципів здіснення правосуддя суд ухвалою від 23.12.2014р. відклав судове засідання.

Ухвалою суду від 19.01.2015р. за клопотанням відповідача суд продовжив строк розгляду справи та відклав розгляд справи для надання можливості представнику відповідача надати додаткові документи в обґрунтування своєї правової позиції.

Сторони належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, ухвала про призначення засідання направлена сторонам рекомендованою поштою.

Від представника відповідача супровідним листом надійшли додаткові документи, а саме примірник адміністративного позову про скасування рішення Херсонської міської ради направлений до Суворовського районного суду м. Херсон та заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи для надання додаткових документів, для надання можливості відповідачу надати додаткові документи судом було оголошено у судовому засіданні перерву.

На вимогу суду представником відповідача супровідним листом додаткові документи та заявлено клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду Суворовським районним судом м. Херсон адміністративного позову відповідача заявленого до Херсонської міської ради щодо скасування рішення Херсонської міської ради від 11.07.2014р. №1454 про відмову в поновлені договору оренди земельної ділянки.

Ухвалою від 30.01.2015р. суд зупинив провадження у дані справі до розгляду по суті справи № 668/881/15а, що розглядається Суворовським районним судом у м.Херсоні та зобов'язав сторони негайно після набрання законної сили судового рішення у справі № 668/881/15а, що розглядається Суворовським районним судом у м. Херсоні, надати примірник рішення до суду для поновлення провадження і вирішення спору по суті.

На виконання вимог ухвали суду про зупинення представник Херсонської міської ради листом повідомив, що Суворовським районним судом у м. Херсоні адміністративний позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про скасування рішення Херсонської міської ради від 11.07.2014р.№ 1454 залишено без розгляду, до листа додано копію ухвали суду.

Ухвалою від 22.10.2015р. суд поновив провадження у справі та призначив розгляд справи.

Сторони належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, ухвала про призначення засідання направлена сторонам рекомендованою поштою.

У судове засідання представник відповідача не з'явився, про причини неявки не повідомив, відзиву по суті позову не надав. Відсутність представника відповідача у судовому засідання не перешкоджає розгляду справи, оскільки матеріалів справи достатньо для цього за умови його відсутності.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 59 ГПК України, відповідач має право після одержання ухвали про порушення справи надіслати господарському суду відзив на позовну заяву і всі документи, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Отже, подання відзиву є правом, а не обов'язоком відповідача та суд вправі розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні 06.11.2015р. Позивач повністю підтримує позовні вимоги.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд -

в с т а н о в и в:

Відповідно до ст. 142-145 Конституції України, до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об'єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи самоврядування в межах їх повноважень шляхом прийняття рішень. Права органів місцевого самоврядування захищаються у судовому порядку.

В силу ч. 2 ст. 116 Земельного кодексу України (далі ЗК України) набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно із ст. 124 ЗК України, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч.2 ст.152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Отже, предметом захисту у даній справі є право органу місцевого самоврядування здійснювати від імені територіальної громади права власника земель комунальної власності, зокрема, передавати земельні ділянки у оренду у встановленому порядку та вимагати повернення таких земельних ділянок до комунальної власності після закінчення строку дії договорів оренди.

Згідно з ч. 1 ст. 93 ЗК України та ст. 1 Закону України "Про оренду землі", право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької діяльності.

На підставі рішення Херсонської міської ради від 28.07.2006р. №68 між Херсонською міською радою - орендодавцем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 - орендарем був укладений договір оренди земельної ділянки від 17.01.2007р. За цим договором (п.п.1, 2 договору) в оренду підприємцеві передавалася земельна ділянка із земель несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,1275га, у тому числі: площею 0,1275га - під розміщення виставки - майданчика із продажу сільгосптехніки, обладнання та автомобілів, площею 0,2090 га - під благоустрій прилеглої території, без права капітальної забудови та продовження договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться у АДРЕСА_2, із земель запасу. Договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (пункт 43 договору). Цей договір 13.02.07 був зареєстрований у Херсонській регіональній філії Державного підприємства "Центр земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди вчинено запис за № 29.

Згідно із ч. 1 ст.31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється, зокрема, в разі закінчення строку, на який його було укладено. Аналогічні положення закріплені у п.37 спірного договору.

Відповідно до приписів ст. 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції від 19.12.2006р., що діяла на час укладання договору та до внесення змін законом №3038-VІ від 17.02.2011р.) діяли наступні правила поновлення договору на новий строк. Після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. У разі поновлення договору оренди землі на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.

У разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди, то за відсутності письмових заперечень орендодавця протягом одного місяця після закінчення строку договору він підлягає поновленню на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. Письмове заперечення здійснюється листом-повідомленням.

Згідно з пунктом 8 договору його укладено строком на один рік, до 28.07.07р. Після припинення або розірвання договору орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому в порівнянні з тим, у якому він одержав її в оренду (пункт 21 договору).

Відповідач неодноразово повідомлявся про необхідність повернення земельної ділянки на умовах, визначених договором оренди, та передання орендованої земельної ділянки до земель запасу Херсонської міської ради. Проте Відповідачем станом на день розгляду справи та прийняття рішення зобов'язання за договором не виконуються.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.251, ст.252, ч. 1 ст.254 ЦК України строком є певний період у часі, зі спливом якого пов'язана дія чи подія, яка має юридичне значення. Терміном є певний момент у часі, з настанням якого пов'язана дія чи подія, яка має юридичне значення. Строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Термін визначається календарною датою або вказівкою на подію, яка має неминуче настати. Строк, що визначений роками, спливає у відповідні місяць та число останнього року строку.

Відповідно до ч. 1 ст.34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Отже, Орендар не має права утримувати земельну ділянку та згідно із умовами п. 21 Договору оренди зобов'язаний повернути Херсонській міській раді земельну ділянку у стані, не гіршому у порівнянні з тим, у якому він одержав її в оренду.

Херсонською міською радою не приймалися рішення про поновлення вказаного договору оренди. Рішеннями Херсонської міської ради від 12.05.2008р. № 812; від 25.11.2011р. №479; від 08.06.2012р. № 695; від 11.07.2014р. № 1454, якими Відповідачу ФОП ОСОБА_1 відмовлено у поновленні зазначеного договору оренди земельної ділянки, у зв'язку із закінченням його строку дії.

Отже, спірний договір оренди продовжений не був; цей договір припинив свою дію 28.07.09р. у зв'язку із закінченням строку, на який його було укладено.

Як убачається з матеріалів справи, предметом даного судового розгляду є вимога Херсонської міської ради заявлена до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 повернути Херсонській міській раді земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,3365 га, у тому числі: ділянка площею 0,1275 га - під розміщення виставки - майданчика із продажу сільгосптехніки, обладнання та автомобілів та площею 0,2090 га - під благоустрій прилеглої території, яка знаходиться у АДРЕСА_2, як то передбачено пунктом 21 договору від 17.01.07р., у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав їх в оренду.

Згідно зі статтею 13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Законом України "Про оренду землі" визначено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (статті 1,2 названого Закону).

За приписами статті 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, строк дії договору оренди (стаття 15 цього ж Закону). Разом з тим, згідно з частиною 1 статті 631 Цивільного кодексу України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов'язки відповідно до договору.

Частиною 1 статті 19 Закону України "Про оренду землі" унормовано, що строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.

Згідно з частиною 1 статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору.

Частиною 1 статті 116 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Приписами статті 124 названого Кодексу унормовано (у відповідній редакції), що передача в оренду земельних ділянок, які перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Згідно з пунктом 34 статті 26 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" питання регулювання земельних відносин вирішуються виключно на пленарних засіданнях сільської, селищної, міської ради. Тобто, способом волевиявлення ради, яка здійснює право власності від імені відповідної територіальної громади; з регулювання земельних відносин, є прийняття рішення сесією. Враховуючи те, що чинним на момент виникнення спірних правовідносин законодавством не передбачалося автоматичного поновлення договорів оренди землі державної та комунальної власності, реалізація переважного права на поновлення договору оренди земельної ділянки в разі відсутності заперечень з боку сторін була можлива лише за наявності відповідного рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування.

За відсутності такого рішення неможливо зобов'язати цей орган в судовому порядку укласти такий договір або поновити його, оскільки таке зобов'язання суперечитиме вимогам законодавства.

При цьому до спірних правовідносин має застосовуватися саме та редакція закону, яка була чинною на момент їх виникнення, оскільки згідно зі статтею 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом'якшують або скасовують відповідальність особи.

Наведене узгоджується з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України від 11.11.14р. № 912/1552/13.

Як установлено господарським судом, і підтверджено матеріалами справи, позивачем - Херсонською міською радою відповідне рішення про продовження дії договору оренди від 17.01.07р. не приймалось.

Статтею 31 Закону України "Про оренду землі" унормовано, що договір оренди землі припиняється в разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено. У разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором (стаття 34 Закону України "Про оренду землі").

Договір оренди земельної ділянки від 17.01.07р. закінчився 28.07.09р.; рішення про продовження договору оренди не приймалося, спірна земельна ділянка після припинення договору оренди не була повернута відповідачем, що підтверджується і самим Відповідачем.

Згідно ст. 34 Закону України "Про оренду землі", у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем пред'явлено вимогу про зобов'язання відповідача виконати умови п. 21 договору оренди земельної ділянки від 17.01.2007р., а саме: повернути Херсонській міській раді земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,3365 га, у тому числі: ділянка площею 0,1275 га - під розміщення виставки - майданчика із продажу сільгосптехніки, обладнання та автомобілів та площею 0,2090 га - під благоустрій прилеглої території, яка знаходиться у АДРЕСА_2, у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду.

Умовами п. 21 даного договору передбачено, що після припинення або розірвання договору орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому в порівнянні з тим, у якому він одержав її в оренду.

Судом встановлено, що як станом на момент закінчення строку дії договору оренди, так і станом на дату пред'явлення даного позову, Херсонською міською радою не приймалися рішення про поновлення вказаного договору оренди, а тому після 28.07.2009р. відповідач втратив право оренди земельних ділянок та на даний час продовжує займати їх безпідставно.

При цьому, в матеріалах справи не міститься доказів, які б свідчили про те, що відповідач звертався до суду з вимогою про визнання договору оренди земельної ділянки поновленим, або ж оскаржував в суді відмову чи наявне зволікання позивача в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі.

У статті 268 ЦК України наведено невичерпний перелік вимог, на які позовна давніть не поширюється, оскільки в деяких випадках позовна давність не може поширюватись і на інші категорії вимог, хоча про це прямо й не зазначено у законі.

Зобов'язання орендаря після припинення договору оренди повернути орендодавцеві займану земельну ділянку у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду, є тривалим у часі невиконанням (порушенням) умов договору оренди до його фактичного виконання орендарем незалежно від закінчення строку дії самого договору. Тому, позовна давність не може поширюватися на вимоги власника про зобов'язання виконати умови договору оренди земельної ділянки, а саме повернути орендодавцеві займані земельні ділянки у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому орендар одержав їх в оренду, оскільки в такому разі йдеться про так зване триваюче правопорушення. Отже, власник майна може пред'явити такий позов у будь - який час незалежно від того, коли почалося порушення його прав. Обов'язковою умовою такого позову є існування порушення прав власника на час пред'явлення позову.

Відповідно до ст. 142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших об'єктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади через органи самоврядування в межах їх повноважень шляхом прийняття рішень. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Згідно з ст. 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" земля в межах міста Херсона є комунальною власністю та належить територіальній громаді м. Херсона, представником якої є Херсонська міська рада.

Так, відповідно до п. б ст. 80 Земельного кодексу України суб'єктами права власності на землі комунальної власності є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування - на землі комунальної власності.

Статтею 116 Земельного кодексу України встановлено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону.

Згідно з ст. 1 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель" будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними, є самовільним зайняттям земельної ділянки.

Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь - яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Таким чином, будь - які дії інших осіб щодо фактичного користування земельною ділянкою, яка перебуває у комунальній власності, є порушенням виключного, передбаченого Конституцією України, права органу місцевого самоврядування на здійснення права власності від імені Українського народу та управління землями, яке підлягає захисту.

Отже, дії відповідача щодо неповернення Херсонській міській раді займаної земельної ділянки відповідно до договору оренди земельної ділянки від 17.01.2007р., а саме повернути Херсонській міській раді земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,3365 га, у тому числі: ділянка площею 0,1275 га - під розміщення виставки - майданчика із продажу сільгосптехніки, обладнання та автомобілів та площею 0,2090 га - під благоустрій прилеглої території, яка знаходиться у АДРЕСА_2, у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду, призводять до порушення права територіальної громади м. Херсона в особі Херсонської міської ради на розпорядження земельною ділянкою або використання її для власних потреб та грубо порушують громадський порядок.

За таких, встановлених судом обставин, позовні вимоги Херсонської міської ради про зобов'язання Відповідача повернути Херсонській міській раді земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,3365 га, у тому числі: ділянка площею 0,1275 га - під розміщення виставки - майданчика із продажу сільгосптехніки, обладнання та автомобілів та площею 0,2090 га - під благоустрій прилеглої території, яка знаходиться у АДРЕСА_2, у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду, у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно приписів ст. 49 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні договорів, - на сторону, яка безпідставно ухиляється від прийняття пропозицій іншої сторони, або на обидві сторони, якщо господарським судом відхилено частину пропозицій кожної із сторін; у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Стороні, на користь якої відбулося рішення, господарський суд відшкодовує мито за рахунок другої сторони і в тому разі, коли друга сторона звільнена від сплати судового збору.

Вступна та резолютивна частини рішення проголошені в судовому засіданні 06.11.2015р. в присутності представника позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44-49 ,82-87 ГПК України, ст.ст.1,31,33 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 93, 116,124,162 Земельного кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобов'язати фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (місцезнаходження: АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1 ) виконати умови договору оренди земельної ділянки від 17.01.20007р., а саме повернути Херсонській міській раді земельну ділянку несільськогосподарського призначення, загальною площею 0,3365 га, у тому числі: ділянка площею 0,1275 га - під розміщення виставки - майданчика із продажу сільгосптехніки, обладнання та автомобілів та площею 0,2090 га - під благоустрій прилеглої території, яка знаходиться у АДРЕСА_2, у стані не гіршому в порівнянні з тим, в якому він одержав її в оренду

3.Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (місцезнаходження: АДРЕСА_1, ідент. номер НОМЕР_1) на користь Херсонської міської ради (73000, м. Херсон, проспект Ушакова, 37, ) 1218 ( одну тисячу двісті вісімнадцять) грн. сплаченого позивачем судового збору.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного господарського суду через господарський суд Херсонської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня підписання даного рішення, згідно ст. 93 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили

Повне рішення складено 10.11.2015р.

Суддя Т.Г. Пінтеліна