ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09.11.15р. Справа № 904/8242/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Алло", (м. Дніпропетровськ)

до 1) Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (м. Миколаїв)

2) Приватного підприємства "Торгівельний Дім Наталія", (м. Дніпропетровськ)

про стягнення 10 494,43 грн.

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: Тарасюк О.О. - представник (дов. № 188 від 02.07.15р.)

від відповідача-1: не з'явився

від відповідача-2: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Алло" (далі-позивач) звернулося до господарського суду із позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі-відповідач-1) та до Приватного підприємства "Торгівельний Дім Наталія" (далі-відповідач-2) про стягнення 10 494,43 грн.

Сума позову складається з наступних сум: 5 600,00 грн. - основний борг, 444,01 грн. - пеня, 4 200,03 грн. - інфляційні втрати, 250,39 грн. - 3% річних.

Позовні вимоги обґрунтовані порушенням відповідачем-1 зобов'язань за договором № 2 від 01.01.2014р., в частині повного та своєчасного розрахунку по орендній платі. При цьому, з метою забезпечення виконання зобов'язань відповідача-1 перед позивачем, між позивачем та відповідачем-2 було укладено договір поруки № 1 від 08.01.2014р., відповідно до умов якого відповідач-2 зобов'язався відповідати перед кредитором (позивачем) за виконання зобов'язань відповідача-1 за договором № 2 від 01.01.2014р.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за № 21248222 станом 28.09.2015 року місцезнаходження фізичної особи (Фізична особа-підприємець ОСОБА_1) - АДРЕСА_1 - куди і направлялась ухвала суду.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців за № 21248180 станом 28.09.2015 року юридичне місцезнаходження відповідача-2 (Приватне підприємство "Торгівельний Дім Наталія") - 49000, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул. Чкалова, б. 20, прим. 2 - куди і направлялась ухвала суду.

Представник позивача у судове засідання з'явився, але витребувані судом документи не надав.

Відповідач-1 та відповідач-2 тричі у судове засідання не з'явились, причину неявки суду не повідомили, відзив на позов та витребувані судом документи не надали, але були належним чином повідомлені про час і місце судового засідання.

За таких обставин господарський суд вважає, що відповідач-1 та відповідач-2 не скористались своїм правом на участь представників у судовому засіданні.

Статтею 22 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

При цьому, суд вважає достатніми матеріали справи для слухання справи у відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

В порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України судом було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 січня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Алло", як орендар, та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як суборендар, було укладено договір суборенди нежитлового приміщення № 2.

Договір набуває чинності з моменту його підписання й діє до 31 грудня 2014 року. Строк дії даного договору не повинен перевищувати строк основного договору № 7/Л7 оренди нежитлового приміщення від 01.01.2014 року (п. 6.1., п. 6.2. договору).

Згідно п. 1.1. договору, орендар зобов'язується надати, а суборендар прийняти в строкове платне користування (суборенду) частину нежитлового приміщення загальною площею 60,00 кв.м. розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (надалі - об'єкт оренди), що знаходиться в користуванні орендаря на підставі договору № 7/Л7 оренди нежитлового приміщення від 01.01.2014 року, позначене на план - схеми.

Об'єкт суборенди надається для розміщення магазину з роздрібної торгівлі взуттям та одягом. Відновлювальна вартість об'єкта суборенди становить 2 560 786,00 грн. (п.п. 1.2., 1.3. договору).

Відповідно до п. 2.1. договору, передача об'єкта суборенди здійснюється шляхом підписання сторонами акту прийому-передачі № 1, що свідчить про фактичну передачу його суборендареві у користування.

Пунктом 2.3. договору передбачено, що по завершенню дії даного договору, суборендар повертає об'єкт суборенди на протягом останнього дня дії даного договору. Передача суборендарем об'єкта суборенди орендареві оформляється актом прийому-передачі № 2.

У відповідності до п. 3.1. договору, за користування об'єктом суборенди суборендар сплачує орендареві орендну плату в розмірі й у строки визначені даним договором.

Зобов'язання суборендаря по сплаті орендної плати починається з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі № 1. Розмір орендної плати за один повний календарний місяць за весь об'єкт оренди складає 7 200,00 грн. (п.п. 3.2., 3.3. договору).

Згідно п. 3.5. договору, протягом п'яти банківських днів з моменту підписання договору, суборендар проводить оплату за користування об'єктом суборенди за перший та останній місяці оренди. Всі наступні платежі проводяться до 10 числа поточного місяця, за який підлягає сплаті орендної плати.

Оплата суборендарем проводиться безготівковим розрахунком шляхом перерахування орендної плати на поточний рахунок орендаря, який зазначений у п. 9 даного договору (п. 3.6. договору).

22 січня 2014 року, Товариство з обмеженою відповідальністю "Алло" та Фізична особа - підприємець ОСОБА_1, уклали дану додаткову угоду до договору № 2 суборенди нежитлового приміщення від 01 січня 2014 року про наступне:

1) На підставі листа суборендаря від 22 січня 2014 року сторони достроково припиняють строк дії договору з 01.02.2014 року. Останнім днем дії договору сторони домовились вважати 31 січня 2014 року;

2) Сторони домовились, що заборгованість суборендаря по оплаті орендної плати по цьому договору у розмірі 7 200,00 гривень, погашається у повному обсязі у строк не пізніше 20 лютого 2014 року;

3) У разі порушення строку оплати визначеного у пункті 2 цієї угоди, суборендар додатково сплачує штраф у розмірі 10 000,00 гривень за кожен місяць затримки оплати.

Додаткова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та є невід'ємною

часткою Договору.

31 січня 2014 року вказаний договір було достроково припинено та приміщення було повернуто орендарю, про що мається підписаний обома сторонами акт приймання-передачі приміщення (а.с. 20).

Позивач зазначає, що в порушення домовленостей між сторонами, що були відображені у договорі відповідач-1 частково не сплатив орендну плату за користування приміщенням за січень місяць 2014 року, у розмірі 5 600,00 грн.

З метою досудового врегулювання вказаного спору 18 вересня 2014 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Алло" за вихідним № 1928 було надіслано на адресу відповідача-1 претензію про сплату наявної суми боргу у розмірі 5600,00 грн., в якій останньому надано термін для сплати зазначеної заборгованості до 22 вересня 2014 року.

Дана претензія позивача залишена відповідачем без відповіді та задоволення, до 22 вересня 2014 року вказана сума не сплачена.

08 січня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "Алло", як кредитор, та Приватним підприємством "Торгівельний Дім Наталія", як поручитель, було укладено договір поруки № 1.

За цим договором поручитель зобов'язується відповідати за належне, повне та своєчасне виконання боржником його боргових зобов'язань перед кредитором, що виникли за договором суборенди, в повному обсязі таких зобов'язань (п. 1.1. договору поруки).

Пунктом 1.2. договору поруки передбачено, що поручитель та боржник відповідають як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, за всіма зобов'язаннями останнього за договором суборенди, включаючи повернення основної суми боргу, відшкодування можливих збитків (включаючи втрачену вигоду), сплату пені та інших штрафних санкцій, платежів передбачених умовами договору суборенди. Кредитор може звернутись з вимогою про виконання боргових зобов'язань як до боржника, так і до поручителя, чи до обох одночасно.

15 жовтня 2014 року на виконання умов укладеного договору поруки № 1 позивачем було надіслано відповідачу-2 вимогу про погашення заборгованості, що виникла у відповідача-1, яка складає, без урахування штрафних 5 600,00 гривен. Однак жодної відповіді до теперішнього часу позивачем не отримано.

Враховуючи вищевикладене, позивач просить суд стягнути солідарно з відповідача-1 та відповідача-2 заборгованість по орендній платі у розмірі 5 600,00 грн.

Доказів виконання заборгованості по орендній платі за договором суборенди нежитлового приміщення № 2 від 01.01.14р. у загальному розмірі 5 600,00 грн. на момент розгляду спору відповідач-1 та відповідач-2 не надали, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростували.

Приймаючи рішення господарський суд виходить із наступного.

Згідно ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Аналогічні норми містяться у ст. 283 Господарського кодексу України.

Відповідно до ст. 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму.

Частиною 1 ст. 797 Цивільного кодексу України визначено, що плата, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.

У відповідності із ч. 3 ст. 285 Господарського кодексу України орендар, зокрема, зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно ч. 1 ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Частина 4 цієї статті визначає, що строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Згідно зі ст.ст. 525, 526, 530 Цивільного кодексу України, одностороння відмова вiд зобов'язання або одностороння змiна його умов не допускається, якщо iнше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином вiдповiдно до умов договору та вимог цього Кодексу, iнших актiв цивiльного законодавства. Якщо у зобов'язаннi встановлений строк (термiн) його виконання, то воно пiдлягає виконанню у цей строк (термiн).

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 629 Цивільного кодексу України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині солідарного стягнення з відповідача-1 та відповідача-2 основного боргу по орендній платі у сумі 5 600,00 грн.

Відповідно до п. 5.3. договору, у випадку неналежного виконання суборендарем своїх зобов'язань по орендній платі, суборендар сплачує неустойку в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочки.

На підставі п. 5.3. договору позивач просить суд стягнути солідарно з відповідача-1 та відповідача-2 пеню у сумі 444,01 грн., згідно розрахунку, який додається до позовної заяви (а.с. 4).

За ст.ст. 611, 549, 551 ЦК України, у разi порушення зобов'язання настають правовi наслiдки, встановленi договором або законом, зокрема - сплата неустойки. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або iнше майно, якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у вiдсотках вiд суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Предметом неустойки може бути грошова сума, рухоме i нерухоме майно. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмiр встановлюється договором або актом цивiльного законодавства.

За ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштiв сплачують на користь одержувачiв цих коштiв за прострочку платежу пеню в розмiрi, що встановлюється за згодою сторiн.

Враховуючи викладене, та перевіривши розрахунки позивача судом встановлено, що розрахунок пені, відповідає вимогам чинного законодавства.

При викладених обставинах вимогу позивача щодо солідарного стягнення пені з відповідача-1 та відповідача-2 у сумі 444,01 грн. слід визнати обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню.

На підставі статті 625 Цивільного кодексу України позивач просить суд стягнути солідарно з відповідача-1 та відповідача-2 інфляційні втрати у сумі 9 800,03 грн. та 3% річних у сумі 250,39 грн., згідно розрахунку (а.с. 4).

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Перевіривши розрахунки позивача судом встановлено, що розрахунок інфляційних втрат та 3% річних, відповідають вимогам чинного законодавства, у зв'язку із чим, вимоги позивача щодо солідарного стягнення інфляційних втрат у сумі 9 800,03 грн. та 3% річних у сумі 250,39 грн. слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Викладене є підставою для задоволення позовних вимог у повному обсязі. Судові витрати по справі слід покласти на відповідачів.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 530, 549, 551, 599, 610, 611, 612, 625, 759, 762, 797 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 193, 218, 285, 283 Господарського кодексу України, ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", ст.ст. 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути солідарно з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (54010, АДРЕСА_1; ІПН НОМЕР_1) та з Приватного підприємства "Торгівельний Дім Наталія" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. 20, прим. 2; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Алло" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 15-А; ) - 5 600 (п'ять тисяч шістсот) грн. 00 коп. основного боргу, 444 (чотириста сорок чотири) грн. 01 коп. пені, 9 800 (дев'ять тисяч вісімсот) грн. 03 коп. інфляційних втрат, 250 (двісті п'ятдесят) грн. 39 коп. 3% річних.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (54010, АДРЕСА_1; ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Алло" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 15-А; ) - 609 (шістсот дев'ять) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Стягнути з Приватного підприємства "Торгівельний Дім Наталія" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Чкалова, буд. 20, прим. 2; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Алло" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Барикадна, 15-А; ) - 609 (шістсот дев'ять) грн. 00 коп. витрат по сплаті судового збору.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 11.11.15р.

Суддя І.Ю. Дубінін