ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" листопада 2015 р.Справа № 922/5755/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Новікової Н.А.

розглянувши матеріали

позовної заяви третя особа фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, код НОМЕР_1; товариство з обмеженою відповідальністю «АВ-КОМ», 61023, м. Харків, вул. Сумська, 128, кв. 72, ;
до Харківської міської ради, 61003, м. Харків, м-н. Конституції, б. 7, код 04059243.
про розірвання договору
за участю представників:

позивача - ОСОБА_2 довіреність від 20.10.2015р.;

відповідача - Настусенка Д.Д. довіреність від 09.04.2015р. №08-11/1598/2-15;

третьої особи - Негоди Т.М. довіреність від 02.11.2015р.

В розпочатому судовому засіданні учасникам судового процесу роз'яснено права і обов'язки сторін, передбачені ст. ст. 20, 22, 27, 81-1 ГПК України.

За відсутності клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснювалась.

ВСТАНОВИВ:

Фізична особа - підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду в Харківській області з позовом до Харківської міської ради з позовною заявою про розірвання договору оренди землі від 14.09.2005р., зареєстрованого у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі (книга №4) за НОМЕР_2

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на теперішній час він не є власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, що була надана у оренду, згідно договору оренди землі від 14.09.2005р.

Ухвалою суду від 23.10.2015р. було порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 03.11.2015р. об 11:00,

Ухвалою суду від 23.10.2015р. залучено до участі у справі 922/5755/15 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю «АВ-КОМ», 61023, м. Харків, вул. Сумська, 128, кв. 72, .

Представник відповідача, до початку розгляду справи по суті, звернувся до суду з усним клопотанням про відкладення розгляду справи та надання йому можливості підготувати відзив на позовну заяву.

Представник третьої сторони надав суду пояснення по суті позовних вимог.

Беручи до уваги докази отримання відповідачем судової ухвали 30.10.2015р., суд відклонив усне клопотання відповідача про відкладення слухання справи, вирішивши що у відповідача було достатньо часу для ознайомлення з матеріалами справи, надання заперечень до позову та перейшов до розгляду справи по суті.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, для огляду в судовому засіданні надав докази отримання третьою особою копію позовної заяви.

Розглянувши матеріали справи, беручі до уваги необхідність витребування додаткових доказів, а також з метою надання відповідачу можливості підготувати відзив на позовну заяву, для забезпечення принципу змагальності для реалізації прав сторін на повне та об'єктивне встановлення всіх обставин справи, на підставі ст. 77 ГПК України, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст. ст. 22, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "17" листопада 2015 р. о 10:00

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під`їзд, 2-й поверх, кабінет № 223.

2. Зобов'язати за три дні до судового засідання, через канцелярію суду, надати до суду:

ПОЗИВАЧА:

- надати докази того, що об'єкт нерухомого майна, власником якого є ТОВ «АВ-КОМ» (свідоцтво про право власності індексний номер 31984335 від 31.12.2014р.), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, є результатом добудови об'єкту незавершеного будівництва «Виробничий корпус», який знаходився на земельній ділянці, договір оренди якої був укладений між позивачем і відповідачем 14.09.2005р.

- документально обґрунтувати набуття права власності третьою особою на об'єкт нерухомого майна згідно свідоцтва про право власності індексний номер 31984335 від 31.12.2014р., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2;

ВІДПОВІДАЧА:

- відзив на позовну заяву, заперечення обґрунтувати та підтвердити документально відповідними доказами,

- письмові пояснення про наявність чи відсутність судових рішень чи судових проваджень щодо вказаного в позові договору та інших документів, щодо спірних правовідносин чи питань, пов'язаних зі спірними правовідносинами;

ТРЕТЮ ОСОБУ:

- документально обґрунтувати набуття права власності на об'єкт нерухомого майна згідно свідоцтва про право власності індексний номер 31984335 від 31.12.2014р., що знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Тракторобудівників,

- докази того, що об'єкт нерухомого майна, власником якого є ТОВ «АВ-КОМ» (свідоцтво про право власності індексний номер 31984335 від 31.12.2014р.), є результатом добудови об'єкту незавершеного будівництва «Виробничий корпус», який знаходився на земельній ділянці, договір оренди якої був укладений між позивачем і відповідачем 14.09.2005р.

- рішення ХМР про надання вказаної земельної ділянки в оренду (за наявності)

УСІМ УЧАСНИКАМ СУДОВОГО ПРОЦЕССУ:

- забезпечити явку своїх уповноважених представників у судове засідання

Звернути увагу відповідача, що у разі ненадання витребуваних судом документів, за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом, суд має право застосувати санкції, передбачені ст. 83 ГПК України - стягнення штрафу на користь Державного бюджету України у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (що становить 1700,00 грн.), або буде винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

3. Відповідно до ст. 115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України.

4. Попередити сторони про передбачену п.5 ст.83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача про правові наслідки передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України

Суддя Н.А. Новікова