УХВАЛА

29.10.2015Справа № 910/18113/15

за позовомЗаступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради
до1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В»; 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп»; 3. Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві; 4. Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України; 5. Товариства з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест»;
провизнання права власності, визнання недійсним договору, витребовування майна, відновлення становища, яке існувало до скасування рішення про державну реєстрацію

Головуючий суддя Привалов А.І.

Судді: Комарова О.С.

Цюкало Ю.В.

За участю представників сторін:

від прокуратури: Одуденко А.В., посвідчення № 006616 від 27.09.2012р.

від позивача: Костюк О.М., довіреність № 225-КГ-3079 від 18.08.2015р.;

від відповідача 1: Петровський В.В., довіреність № 49 від 29.05.2015р.;

від відповідача 2: Воронюк О.О., довіреність № 38 від 01.08.2015р.;

від відповідача 3: Новаковська Г.Л., довіреність №2/33/8052 від 22.06.2015;

від відповідача 4: не з'явився;

від відповідача 5: не з'явився.

ВСТАНОВИВ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Заступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до 1) товариства з обмеженою відповідальністю «Преско-В», 2) товариства з обмеженою відповідальністю «Авалон Комерц Груп», 3) Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у місті Києві, 4) Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України про стягнення визнання права власності, визнання недійсним договору, витребування майна, відновлення становища яке існувало до скасування рішення про державну реєстрацію.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач-1 набув право власності на самочинно збудовані нежитлові будівлі у м. Києві за адресами: вул. Мілютенка, 7-б (загальна площа 910,30 кв. м.) та вул. Лісківська, 9-б/22 (загальною площею 264,70 кв. м.) на підставі судового рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 20.10.2008 та ухвали від 10.11.201 у цивільній справі № 2-366/08. В подальшому, між ТОВ «Преско-В» та ТОВ «Авалон Комерц Груп» 29.12.2011 було укладено договори купівлі-продажу вказаних об'єктів нерухомого майна. Однак, під час проведення перевірки прокуратурою Деснянського району м. Києва, на підставі листа Гребінківського районного суду Полтавської області за вих. № 411/15-вих від 05.03.2015, було встановлено відсутність рішення Гребінківського районного суду Полтавської області від 20.10.2008 та ухвали від 10.11.2010 у цивільній справі №2-366/08, якими визнано право власності за ТОВ «Преско-В» на об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі, розташовані у м. Києві за адресами: вул. Мілютенка, 7-б (загальна площа 910,30 кв. м.) та вул. Лісківська, 9-б/22 (загальною площею 264,70 кв. м.) та зобов'язано здійснити державну реєстрацію. Також, прокуратурою було встановлено, що земельні ділянки, на яких розташовані спірні об'єкти нерухомого майна, відповідачу-1 у власність або користування Київською міською радою не надавались.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.07.2015 порушено провадження у справі № 910/18113/15, розгляд справи призначений на 06.08.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.08.2015 розгляд справи №910/18113/15 відкладено на 03.09.2015, у зв'язку з неявкою в судове засідання представників відповідачів-1,3 та неподанням витребуваних судом доказів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.09.2015 розгляд справи №910/18113/15 відкладено на 14.09.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.09.2015 продовжено строк вирішення спору на п'ятнадцять днів та відкладено розгляд справи №910/18113/15 на 23.09.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.09.2015 залучено до участі у розгляді справи в якості іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест» та вжито заходи до забезпечення позову.

Крім того, ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.09.2015 призначено колегіальний розгляд справи.

Згідно протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів від 29.09.2015, визначено склад колегії суддів для розгляду справи №910/18113/15: головуючий суддя Привалов А.І., судді: Комарова О.С. та Цюкало Ю.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 29.09.2015 справу №910/18113/15 прийнято до провадження колегією судді та призначено до судового розгляду на 29.10.2015.

28.10.2015 від представника позивача через відділ діловодства суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

29.10.2015 від представника відповідача-1 через відділ діловодства суду надійшло клопотання про витребування доказів.

Присутній в судовому засіданні представник прокуратури подав клопотання про доручення до матеріалів справи додаткових доказів.

Представник позивача просив задовольнити клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Представник прокуратури підтримав клопотання представника позивача.

Представники відповідачів-1, 2 заперечили щодо залучення до участі у розгляді справи третьої особи.

Представник відповідача-1 просив задовольнити клопотання про витребування доказів.

Відповідно до ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Розглянувши матеріали справи та подані клопотання, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та відхилення клопотання представника відповідача-1 про витребування доказів, з огляду на необґрунтованість останнього.

Крім того, суд вважає з необхідне залучити до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Товариство з обмеженою відповідальністю «Інновест Партнери», як особу, які було надано в іпотеку спірні об'єкти нерухомого майна.

Відповідно до пунктів 1, 3 частини першої статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішений в даному судовому засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; необхідність витребування нових доказів у справі

Враховуючи наведене вище, керуючись ст.ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 910/18113/15 відкласти на 12.11.15 о 15:00 год. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду міста Києва (м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44 (корпус Б), зал судових засідань № 17).

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 32-а).

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, товариство з обмеженою відповідальністю «Інновест Партнери» (1700, Чернігівська область, Козелецький район, смт. Козелець, вул. Промислова,11).

4. Зобов'язати прокурора надати суду:

- докази направлення на адресу третій осіб копії позовної заяви з доданими до неї документами.

5. Зобов'язати Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) подати суду:

- письмові пояснення по суті заявлених вимог;

- докази державної реєстрації за територіальною громадою міста Києва права власності на земельні ділянки, на яких розташовані спірні об'єкти нерухомого майна;

- належним чином засвідчені матеріали кадастрових справ на земельні ділянки, на яких розташовані спірні об'єкти нерухомого майна.

6. Зобов'язати відповідача-5 - товариство з обмеженою відповідальністю «Аурум Інвест» надати суду:

- належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) Статуту, Свідоцтва про державну реєстрацію, довідки ЄДРПОУ;

- відзив на позов з правовим та документальним обґрунтуванням його висновків;

- оригінали (для огляду) та належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) договорів купівлі-продажу від 25.07.2015р., на підставі яких придбані спірні об'єкти нерухомого майна, та договорів іпотеки від 12.08.2015р., укладених з ТОВ «Інновест Партнери».

7. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Інновест Партнери» надати суду:

- письмові пояснення по суті заявлених вимог;

- оригінали (для огляду) та належним чином засвідчені копії (для залучення до матеріалів справи) договорів іпотеки від 12.08.2015р., укладених з ТОВ «Аурум Інвест».

8. Явка повноважних представників сторін та третіх осіб у судове засідання визнається обов'язковою.

9. Попередити сторони, що у разі, ненадання без поважних причин витребуваних господарським судом матеріалів, необхідних для вирішення спору, або нез'явлення на виклик у засідання повноважних представників, що буде перешкоджати вирішенню спору, суд має право стягнути в доход державного бюджету штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімум доходів громадян (п. 5 ст. 83 ГПК України).

Головуючий Суддя А.І. Привалов

Суддя О.С. Комарова

Суддя Ю.В. Цюкало