ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"21" жовтня 2015 р. Справа № 911/4162/15

Господарський суд Київської області у складі судді Бацуци В. М.

при секретарі судового засідання Щур О. Д.

за участю представників учасників процесу:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність б/н від 03.08.2015 р.);

від відповідача: ОСОБА_2 (довіреність б/н від 30.07.2015 р.), ОСОБА_3 (протокол № 1 загальних зборів учасників товариства від 25.09.1995 р.);

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Віо Інвест, м. Вишневе, Києво-Святошинський район

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Астат Плюс, м. Вишневе, Києво-Святошинський район

про встановлення порядку володіння і користування майном

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

ТОВ „Віо Інвест звернулось в господарський суд Київської області із позовом до ТОВ „Астат Плюс про встановлення наступного порядку користування та володіння нежитловими приміщеннями торгівельно-побутового центру, загальною площею 1 717,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Машинобудівників, буд. 11 а:

співвласнику ТОВ „Астат Плюс виділити у користування на володіння наступні приміщення:

- частина приміщення № 1 площею 253 кв.м., приміщення № 2-13, загальна площа на 1 поверсі - 351, 7 кв.м.,

- частина приміщення № 23 площею 50, 15 кв.м., частина приміщення № 24 площею 14, 8 кв.м., приміщення № 25-32, частина приміщення № 33 площею 41, 3 кв.м., загальна площа на 2 поверсі - 298, 85 кв.м.,

- частина приміщення № 36 площею 45, 3 кв.м., приміщення № 37-40, частина приміщення № 41 площею 45, 2 кв.м., загальна площа на 3 поверсі - 208 кв.м.

Всього в користуванні та володінні співвласника ТОВ „Астат Плюс загальна площа приміщень становить - 858, 55 кв.м., що відповідає належній йому на праві власності 1/2 частці.

співвласнику ТОВ „Віо Інвест виділити у користування на володіння наступні приміщення:

- частина приміщення № 1 площею 258 кв.м., приміщення № 14-21, загальна площа на 1 поверсі - 327, 9 кв.м.,

- приміщення № 22, частина приміщення № 23 площею 174, 45 кв.м., частина приміщення № 24 площею 29, 7 кв.м., частина приміщення № 33 площею 79, 9 кв.м., приміщення № 34, загальна площа на 2 поверсі - 353, 85 кв.м.,

- приміщення № 35, частина приміщення № 36 площею 30, 0 кв.м., частина приміщення № 41 площею 45, 2 кв.м., приміщення № 42-45, загальна площа на 3 поверсі - 176, 8 кв.м.

Всього в користуванні та володінні співвласника ТОВ „Віо Інвест загальна площа приміщень становить - 858, 55 кв.м., що відповідає належній йому на праві власності 1/2 частці.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем відсутністю у сторін згоди та домовленості щодо порядку володіння і користування спірним нерухомим майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.09.2015 р. порушено провадження у справі № 911/4162/15 за позовом ТОВ „Віо Інвест до ТОВ „Астат Плюс про встановлення порядку володіння і користування майном і призначено її розгляд у судовому засіданні за участю представників учасників процесу на 30.09.2015 р.

30.09.2015 р. у судовому засіданні представник позивача заявив клопотання б/н від 30.09.2015 р. про залишення позову без розгляду на підставі п. 2 ч. 1 ст. 81 ГПК України, у якому він просить суд залишити позовну заяву ТОВ „Віо Інвест до ТОВ „Астат Плюс про встановлення порядку володіння і користування майном у даній справі без розгляду у звязку із тим, що у провадженні господарського суду Київської області знаходиться справа № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій, тобто справа з господарського спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, провадження по якій порушено раніше відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 07.09.2015 р.

30.09.2015 р. у судовому засіданні судом оголошено перерву до 21.10.2015 р.

20.10.2015 р. до канцелярії суду від відповідача надійшло клопотання б/н від 20.10.2015 р. про зупинення провадження у справі, у якому він просить суд зупинити провадження у справі до вирішення повязаної з нею справи № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій, що розглядається господарським судом Київської області.

21.10.2015 р. у судовому засіданні за наслідками розгляду вищевказаного клопотання позивача про залишення позову без розгляду судом було відмовлено в його задоволенні за безпідставністю і необґрунтованістю, оскільки спір у даній справі хоч між тими ж сторонами, що й у справі господарського суду Київської області № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій, однак про інший предмет, так як предметом позову і спору у даній справі є вимоги позивача до відповідача про встановлення іншого порядку володіння і користування спірним нерухомим майном, ніж у справі № 911/4096/15.

Також, у судовому засіданні представник позивача не заперечував проти задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

Представник відповідача у судовому засіданні підтримав подане ним до суду клопотання про зупинення провадження у справі.

Заслухавши пояснення представників учасників процесу, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача про зупинення провадження у справі і відповідно про зупинення провадження у справі з наступних підстав.

У процесі розгляду справи судом встановлено, що предметом позову і спору у даній справі є вимоги позивача до відповідача про встановлення відповідного порядку користування та володіння нежитловими приміщеннями торгівельно-побутового центру, загальною площею 1 717,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, м. Вишневе, вул. Машинобудівників, буд. 11 а.

Позовні вимоги обґрунтовані позивачем відсутністю у сторін згоди та домовленості щодо порядку володіння і користування спірним нерухомим майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Як вбачається із матеріалів справи, у вересні 2015 р. ТОВ „Астат Плюс звернулось в господарський суд Київської області із позовом до ТОВ „Віо Інвест про встановлення порядку користування нежитловим приміщенням, яке розташоване по вул. Машинобудівників, 11а, в м. Вишневе, Києво-Святошинського району, Київської області, що належить ТОВ „Астат Плюс та ТОВ „Віо Інвест на праві приватної спільної часткової власності без виділення часток в натурі по 1/2 частці кожному, наступним чином:

1) групи наступних нежилих приміщень розташованих на 1-му поверсі - частини приміщення № 1 площею 476, 5 кв. м.; приміщень №№ 2 - 4; 6 - 11; 12 -16, 19 загальною площею на першому поверсі 593, 2 кв. м.; розташованих на 2-му поверсі - №№ 25; 27 - 32 загальною площею на другому поверсі 152, 6 кв. м.; розташованих на 3-му поверсі - № 38 площею 29, 3 кв. м.; загальною площею на третьому поверсі 29, 3 кв. м., надаються у користування ТОВ „Астат Плюс (загальна площа яких становить 775, 1 кв. м.);

2) групи наступних нежилих приміщень розташованих на 1-му поверсі - №№ 17 - 18; 20 - 21 загальною площею по першому поверху 57, 4 кв. м.; розташованих на 2-му поверсі - частина приміщення № 22 площею 7 кв. м.; приміщень №№ 23; 24; 33; 34 загальною площею по другому поверху 415, 5 кв. м.; розташованих на 3-му поверсі - частини приміщень № 35 площею 11, 5 кв. м.; приміщень №№ 36; приміщення № 39, приміщень №№ 40-45; загальною площею по третьому поверху 302, 2 кв. м., надаються в користування ТОВ „Віо Інвест (загальна площа яких становить 775, 1 кв. м.);

3) при цьому частина приміщення № 1 площею 14, 5 кв. м.; приміщення № 5 площею 14, 5 кв. м.; частина приміщення № 22 площею 44, 6 кв. м.; приміщення № 26 площею 40 кв. м.; частина приміщення № 35 площею 34, 6 кв. м.; приміщення № 37 площею 18, 7 кв. м. залишити в загальному користуванні ТОВ „Астат Плюс та ТОВ „Віо Інвест.

Позовні вимоги обґрунтовані ТОВ „Астат Плюс відсутністю у сторін згоди та домовленості щодо порядку володіння і користування спірним нерухомим майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.09.2015 р. порушено провадження у справі № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій.

Станом на момент розгляду даної справи справа № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій господарським судом Київської області ще не розглянута і рішення по ній не прийнято.

Отже, вирішення спору у даній справі між ТОВ „Віо Інвест та ТОВ „Астат Плюс про встановлення порядку володіння і користування майном є неможливим без вирішення спору між ТОВ „Астат Плюс та ТОВ „Віо Інвест про встановлення порядку користування нежитловим приміщенням та встановлення дійсних обставин спірних відносин, що розглядається у господарському суді Київської області у справі № 911/4096/15.

Згідно ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Оскільки, позивач обґрунтовує свої позовні вимоги до відповідача про встановлення порядку володіння і користування майном, а відповідач обґрунтовує та заперечує проти позовних вимог обставинами, що мають значення для вирішення спору у даній справі, а саме обставинами, що підтверджують інший порядок володіння і користування спірним нерухомим майном, і що встановлюються господарським судом Київської області при розгляді справи № 911/4096/15, то суд вважає неможливим розгляд даної справи до вирішення повязаної з нею справи № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій у господарському суді Київської області.

З урахуванням зазначеного, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі № 911/4162/15 до вирішення повязаної з нею справи господарського суду Київської області № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання б/н від 20.10.2015 р. відповідача - ТОВ „Астат Плюс про зупинення провадження у справі задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі № 911/4162/15 до вирішення господарським судом Київської області повязаної з нею справи № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій і до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій, прийнятим господарським судом Київської області за наслідками її розгляду.

3. Зобовязати учасників процесу повідомити суд про набрання законної сили судовим рішенням у повязаній з нею справі № 911/4096/15 за позовом ТОВ „Астат Плюс до ТОВ „Віо Інвест про вчинення певних дій, прийнятим господарським судом Київської області за наслідками її розгляду, та надати суду відповідні судові процесуальні документи.

Суддя В.М.Бацуца