ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

17 листопада 2015 р. Справа № 909/1264/15
Суддя господарського суду Івано-Франківської області Калашник В.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Чугуївський завод дезодорованих олій",

вул. Солом'янська, буд. 2, офіс 508-в,м. Київ,03035

до відповідачів: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Олійно-жировий альянс"

АДРЕСА_1,01014

ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Слот-Інвест"

вул.Шевченка, 19/3, м.Івано-Франківськ.

про визнання договору оренди обладнання №14/07-15/0 від 14.07.15 та договір оренди нежитлових приміщень №14/07-15/П від 14.07.15, укладений між ТзОВ "Олійно-жировий альянс" та ТзОВ "Слот-Інвест", а також визнання за ТзОВ "Чугуївський завод дезодорованих олій" право оренди, що виникла на підставі договору оренди обладнання №10-01/07 від 01.07.2015 із змінами та доповненнями внесеними згідно додаткового договору №1 від 06.07.15 та договору оренди нежитлового приміщення №2П-01/07 від 01.07.15 із змінами та доповненнями внесеними згідно додаткового договору №1 від 06.07.15.

Встановив:

В провадженні господарського суду Івано-Франківської області знаходиться справа №909/1264/15 за позовом ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Чугуївський завод дезодорованих олій" до відповідачів ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Олійно-жировий альянс" та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Слот-Інвест" про визнання договору оренди обладнання №14/07-15/0 від 14.07.15 та договір оренди нежитлових приміщень №14/07-15/П від 14.07.15, укладений між ТзОВ "Олійно-жировий альянс" та ТзОВ "Слот-Інвест", а також визнання за ТзОВ "Чугуївський завод дезодорованих олій" право оренди, що виникла на підставі договору оренди обладнання №10-01/07 від 01.07.2015 із змінами та доповненнями внесеними згідно додаткового договору №1 від 06.07.15 та договору оренди нежитлового приміщення №2П-01/07 від 01.07.15 із змінами та доповненнями внесеними згідно додаткового договору №1 від 06.07.15.

Одночасно з позовною заявою позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову, в якій він вказує на те, що 01.07.15 між ТзОВ "Чугуївський завод дезодорованих олій" та ТзОВ "Олійно-жировий альянс" укладено договір оренди обладнання №10-01/07.

Відповідно до п.1.1 договору оренди обладнання № Ю-01/07 ТзОВ «Олійно-жировий альянс» передало ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» в строкове платне користування обладнання, згідно переліку зазначеного в Акті приймання-передачі (або додатках до нього), що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, 57-А, а ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» зобов'язалося прийняти, своєчасно сплачувати орендну плату, та своєчасно повернути Об'єкт оренди.

Термін орендованого користування Об'єктом оренди починається з моменту підписання сторонами Акту приймання - передачі ( п.1.2 Договору ).

Згідно п. 3.1. Договору об'єкт оренди передається Орендарю на підставі Акту приймання-передачі в орендне користування в якому може вказуватись опис технічного стану, технічні дані обладнання, що орендується. Акт приймання-передачі складається в двох примірниках і підписується повноважними представниками Сторін в момент фактичної передачі Об'єкта оренди від Орендодавця до Орендаря.

Договір № Ю-01/07 оренди обладнання від 01.07.2015 р. вступає в силу з моменту передачі об'єкту оренди згідно Акту приймання - передачі і діє до 01.07.2018 року (п.6.1. Договору).

В цей же день між ТзОВ «Олійно-жировий альянс» та ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» було укладено Акт приймання-передачі обладнання, згідно з Договором оренди обладнання № Ю-01/07 від 01.07.2015 року.

Таким чином, Договір оренди обладнання № Ю-01/07 набрав чинності 01 липня 2015 року.

06 липня 2015 року, між ТзОВ «Олійно-жировий альянс» та ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» було укладено Додатковий договір №1, яким були внесені зміни що стосувалися предмету договору, порядку викупу майна, порядку зміни і розірвання договору.

Окрім того, 01 липня 2015 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Чугуївський завод дезодорованих олій» та товариством з обмеженою відповідальністю «Олійно-жировий альянс» укладено Договір оренди нежитлових приміщень № 2П-01/07 .

Відповідно до п. 1.1. Договору нежитлових приміщень № 2П-01/09 ТзОВ «Олійно- жировий альянс» передало ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» в строкове платне користування нежитлові приміщення, згідно переліку зазначеного в Акті приймання-передачі (або додатках до нього), що знаходиться за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, 57-А, а ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» зобов'язалося прийняти, своєчасно сплачувати орендну плату, та своєчасно повернути Об'єкт оренди.

Договір № 2П-01/07 оренди нежитлових приміщень від 01.07.2015 р. вступає в силу з моменту передачі об'єкту оренди згідно Акту приймання - передачі і діє до 01.07.2018 року (п.6.1. Договору 2).

В цей же день, між ТзОВ «Олійно-жировий альянс» та ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» було укладено Акт приймання-передачі обладнання згідно з Договором оренди нежитлових приміщень № 2П-01/07 від 01.07.2015 року.

В подальшому, між ТзОВ «Олійно-жировий альянс» та ТзОВ «Чугуївський завод дезодорований олій» було укладено Додатковий договір №1 від 06.07.2015 p., яким були внесені зміни, що стосувалися предмету договору, порядку викупу майна, порядку зміни і розірвання договору.

Однак, позивачу стало відомо про те, що між ТзОВ «Олійно-жировий альянс» та ТзОВ «CJIOT-Інвест» було укладено Договір оренди обладнання № 14/07-15/0 від 14.07.2015р. та Договір оренди нежитлових приміщень № 14/07-15/П від 14.07.2015р. з правом викупу.

На час звернення з позовною заявою та заявою про забезпечення позову до Господарського суду Івано-Франківської області договори оренди укладені між позивачем та відповідачем, ТзОВ «Олійно-жировий альянс» є дійсними.

Відповідно до п.2.3.4. Договору оренди № 2П-01/07 від 01.07.2015 року ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» зобов'язаний: не допускати дій, які можуть призвести до пошкодження (псування) або знищення об'єкта оренди. Аналогічні положення викладені і в Договорі оренди № Ю-01/07 від 01.07.2015 року.

Таким чином, товариство з обмеженою відповідальністю «Чугуївський завод дезодорованих олій» повністю відповідає за збереження нерухомого майна та обладнання визначеного в Додатку 1 до Актів приймання-передачі та несе відповідальність згідно з норм чинного законодавства.

У свою чергу правовідносини з оренди, що виникли між ТзОВ «Олійно-жировий альянс» та ТзОВ «СЛОТ-Інвест» порушують законні права та інтереси ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій», а також прямо норми укладених договорів оренди з ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій», що полягає в наступному:

По-перше. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю ТОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» належним чином не зможе здійснювати дії щодо збереження, експлуатації, технічного обслуговування рухомого та нерухомого майна визначеного договорами оренди.

По-друге. Наявність договорів оренди укладених між ТзОВ «Олійно-жировий альянс» та ТзОВ «СЛОТ-Інвест» перешкоджають отриманню ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» вигоди від здійсненої господарської діяльності.

По-третє. Існує великий ризик того, що об'єкт оренди, який розташований за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, 57 А, може бути проданий ТзОВ «Олійно-жировий альянс» іншій особі, або вже проданий третій особі.

По-четверте. ТзОВ «СЛОТ-Інвест», можливо є власником об'єктів оренди, і в будь- який час може ініціювати виселення ТОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» з орендованого приміщення та повернення обладнання ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій».

Крім того, ТзОВ «Олійно-жировий альянс» направивши на адресу листа ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» безпідставно вимагає звільнити приміщення та повернути орендоване обладнання до 10.11.2015р. посилаючись на те, що це необхідно для передачі об'єкта оренди ТзОВ «СЛОТ-Інвест» з метою виготовлення ними власної продукції.

В зв"язку з цим позивач вважає, що до вирішення спору по суті відповідачі мають реальну можливість відчужувати спірне майно. На думку позивача, забезпечення позову гарантуватиме виконання рішення суду по даній справі у разі задоволення позову та забезпечить захист законних інтересів позивача.

Відповідно до ст.66, ст.67 ГПК України, на думку позивача, доцільно вжити такі заходи забезпечення позову, як накладення арешту на все рухоме і нерухоме майно розташоване за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, 57 А.

Розглянувши заяву позивача про вжиття заходів до забезпечення позову, суд вважає за доцільне її задоволити .

Відповідно до ст. 66 ГПК України, господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ч.1 ст.67 ГПК України позов забезпечується:

- накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачу;

- забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

- забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідачів на момент предявлення позову до нього може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення. У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Враховуючи викладене, суд вважає обгрунтованими посилання позивача на те, що орендоване майно, на момент предявлення позову може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення в разі задоволення позову. А тому наявні підстави для вжиття заходів забезпечення позову.

Відповідно до вимог ст. 8, 124 Конституції України, керуючись ст. 66, 67, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву ТзОВ «Чугуївський завод дезодорованих олій» (вул. Солом'янська, буд. 2, офіс 508-в,м. Київ, код 39690181) про забезпечення позову.

З метою забезпечення позову накласти арешт на все рухоме і нерухоме майно розташоване за адресою: Харківська область, м. Чугуїв, вул. Щорса, 57 А, що належать ТзОВ "Олійно-жировий альянс" (АДРЕСА_2, код 32795447).

Ухвала набирає чинності з дати її прийняття - 17.11.15 та підлягає негайному виконанню.

Строк пред'явлення ухвали до виконання - до 17.11.16

Суддя Калашник В. О.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ ОСОБА_2 17.11.15