ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

про передачу за підсудністю

"26" жовтня 2015 р.Справа № 922/5035/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєві О.В.

розглянувши матеріали справи

за Публічного акціонерного товариства "ЗЛАТОБАНК", м. Київ
до Дочірнього підприємства "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ", м. Біла Церква
про звернення стягнення на предмет іпотеки
за участю представників сторін:

позивача - не з*явився

відповідача - ОСОБА_1, дов. № 15/05/26/01 від 26.06.2015 року

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Публічне акціонерне товариство "ЗЛАТОБАНК" звернувся до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Дочірнього підприємства "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ", в якому просить

-в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Хімічні технології" (місцезнаходження: 61057, Харківська область, м. Харків, вул. Римарська, будинок 22, офіс 39-3, ідентифікаційний номер 32028975) перед Публічним акціонерним товариством "ЗЛАТОБАНК" (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) за Кредитним договором № 121/12-KLMV від 29 травня 2012 року, яка складається з: заборгованості за основним боргом (кредитом) - 5442466,68 доларів США; заборгованості за процентами - 607966,67 доларів США, пені - 10257744,18 грн., штрафу за неналежне виконання зобов*язання - 5000,00 грн., 3% річних згідно статті 625 Цивільного кодексу України - 473255,32 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність іпотекодержателю - Публічному акціонерному товариству "ЗЛАТОБАНК" (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) предмету іпотеки за Договором іпотеки від 24 вересня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 2881, а саме, на нерухоме майно: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул. Заводська, буд. 24а (двадцять чотири а), загальна площа 3671,4 кв.м., опис об*єкта: 2,А - адміністративна будівля з цехом № 2 по виробництву будівельних виробів, площа 2453,1 кв.м.; Б - трансформаторна, площа 47 кв.м., Ж - цех № 3 по виробництву будівельних виробів, площа 581,6 кв.м.; З - пункт охорони, площа 40,4 кв.м.; И - котельня. площа 243,7 кв.м.; К - ГСМ, площа 27,9 кв.м.; О - вбиральня, площа 15 кв.м.; Т - склад, площа 262,7 кв.м.; П - гараж; 1.2,№ - огорожа. Реєстраційний номер об*єкта нерухомого майна - 20.

-припинити право власності та користування іпотекодавця - Дочірнього підприємства "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ" (місцезнаходження: 009100, Київська область, місто Біла Церква, вул. Курсова, будинок 40, ідентифікаційний номер 32374539) на нерухоме майно, передане в іпотеку за Договором іпотеки від 24 вересня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 2881, а саме на нерухоме майно: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул. Заводська, буд. 24а (двадцять чотири а), загальна плоша 3671,4 кв.м., опис об*єкта: 2,А - адміністративна будівля з цехом № 2 по виробництву будівельних виробів, площа 2453,1 кв.м.; Б - трансформаторна, площа 47 кв.м., Ж - цех № 3 по виробництву будівельних виробів, площа 581,6 кв.м.; З - пункт охорони, площа 40,4 кв.м.; И - котельня, площа 243,7 кв.м.; К - ГСМ, площа 27,9 кв.м.; О - вбиральня, площа 15 кв.м.; Т - склад, площа 262,7 кв.м.; П - гараж; 1.2,№ - огорожа. Реєстраційний номер об*єкта нерухомого майна - 20.

-визнати за іпотекодержателем - Публічним акціонерним товариством "ЗЛАТОБАНК" (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) право власності на предмет іпотеки за Договором іпотеки від 24 вересня 2014 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2, зареєстрований в реєстрі за № 2881, а саме на нерухоме майно: нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Солоницівка, вул. Заводська, буд. 24а (двадцять чотири а), загальна плоша 3671,4 кв.м., опис об*єкта: 2,А - адміністративна будівля з цехом № 2 по виробництву будівельних виробів, площа 2453,1 кв.м.; Б - трансформаторна, площа 47 кв.м., Ж - цех № 3 по виробництву будівельних виробів, площа 581,6 кв.м.; З - пункт охорони, площа 40,4 кв.м.; И - котельня, площа 243,7 кв.м.; К - ГСМ, площа 27,9 кв.м.; О - вбиральня, площа 15 кв.м.; Т - склад, площа 262,7 кв.м.; П - гараж; 1.2,№ - огорожа. Реєстраційний номер об*єкта нерухомого майна - 20.

Представник позивача у судове засідання не з*явився, у наданому клопотанні просить суд розглядати справу за наявними в ній матеріалами без участі представника Публічного акціонерного товариства "ЗЛАТОБАНК".

Представник відповідача у судовому засіданні та у наданому клопотанні просить суд передати справу за підсудністю до Господарського суду Київської області.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення повноважного представника відповідача, всебічно та повно дослідивши надані учасниками судового процесу докази, суд прийшов до висновку про непідсудність даної справи господарському суду Харківської області.

Так, відповідно до частини 1 статті 15 Господарського процесуального кодексу України спори, що виникають при укладенні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Згідно частини 2 статті 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

Частиною 2 статті 16 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що справи у спорах про право власності на майно або про витребування майна з чужого незаконного володіння чи про усунення перешкод у користуванні майном розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна.

При цьому, до позовів про права на нерухоме майно в контексті цієї статті відносять позови щодо захисту речових прав на нерухоме майно, зокрема: віндикаційний - про витребування власником свого майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним (стаття 387 Цивільного кодексу України); негаторний - про усунення перешкод у здійсненні власником права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 Цивільного кодексу України); про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України), тощо.

Разом з тим, правила виключної підсудності не поширюються на позови, що виникають із зобов'язань щодо прав на нерухоме майно (найм, оренда, застава тощо). До таких позовів застосовуються загальні правила підсудності.

З аналізу статті 16 Господарського процесуального кодексу України вбачається, що позов про визнання права власності на іпотечне майно, якщо обов'язок його передати ґрунтується на договорі, не є віндикаційним, оскільки підставою віндикаційного позову є обставини, що підтверджують правомірність вимог позивача про повернення йому майна з чужого незаконного володіння, тобто факти, що підтверджують право власності на витребуване майно, вибуття його з володіння позивача, перебування його в натурі у відповідача та ін.

Як вбачається з матеріалів справи, позов ґрунтується на невиконанні Товариством з обмеженою відповідальністю "Хімічні Технології" договірного зобов'язання щодо сплати кредитних коштів та, у зв'язку з цим, вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, тобто метою даного позову не є захист речового права власника на спірне іпотечне нежитлове приміщення.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Вищого господарського суду України від 05 серпня 2015 року у справі № 910/4096/15-г, постанові Севастопольського апеляційного господарського суду від 03 жовтня 2013 року по справі №901/2236/13, ухвалою господарського суду Львівської області від 26 травня 2015 року по справі №914/1674/15, ухвалою господарського суду м. Києва від 04 вересня 2015 року у справі №910/23069/15.

Так, відповідно до статті 93 Цивільного кодексу України місцезнаходженням юридичної особи є адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

У відповідності до положень статті 1 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" місцезнаходження юридичної особи - адреса органу або особи, які відповідно до установчих документів юридичної особи чи закону виступають від її імені.

Відповідно до Наказу Державного комітету України з питань регуляторної політики та підприємництва від 20 квітня 2007 року № 54 "Про затвердження форм реєстраційних карток", місцезнаходження юридичної особи вказується в реквізитах реєстраційної картки на проведення державної реєстрації юридичної особи, яка подається реєструючому органу під час державної реєстрації.

Як вбачається з витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, місцезнаходженням Дочірнього підприємства "ІНТЕРГЛАСТ" фірми "ГЛАСТ ГМБХ" є: 09100, Київська область, м. біла Церква, вул. Курсова, буд. 40.

Виходячи з вищевикладеного, суд дійшов висновку, що справа №922/5035/15 не підсудна господарському суду Харківської області, у зв'язку з чим справа підлягає передачі за правилами територіальної підсудності до Господарського суду Київської області .

Згідно статті 17 Господарського процесуального кодексу України якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне, клопотання відповідача про передачу справи за підсудністю до Господарського суду Київської області задовольнити та передати справу №922/5035/15 для розгляду до Господарського суду Київської області.

На підставі викладеного та керуючись статтями 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача про передачу справи за підсудністю до Господарського суду Київської області задовольнити.

Передати справу №922/5035/15 для розгляду до Господарського суду Київської області (01032, м.Київ, вул. С. Петлюри, 16).

Суддя ОСОБА_3