ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"28" жовтня 2015 р. Справа № 911/3750/15

за позовом Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України», м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зодіак-Центр», АРК, м. Ялта

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроновоком», м. Київ

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Д.Г. Заєць

В засіданні суду приймали участь:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність №010-01/2341 від 11 квітня 2015 року);

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» (далі - позивач) на підставі ст. 12 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зодіак-Центр» (далі відповідач) за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Агроновоком» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування позовних вимог позивач (за договором банк) посилається на неналежне виконання Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроновоком» (за договором позичальник) умов договору про кредитування шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву №151311К25 від 29 грудня 2011 року. З метою забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Зодіак-Центр» укладено іпотечний договір №151311Z54 від 6 січня 2012 року та іпотечний договір №151311Z55 від 6 січня 2012 року. У звязку з тим, що Товариством з обмеженою відповідальністю «Агроновоком» допущено порушення умов договору про кредитування шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву №151311К25 від 29 грудня 2011 року, позивач просить суд звернути стягнення на предмети іпотеки, що вказані в іпотечному договорі №151311Z54 від 6 січня 2012 року та іпотечному договорі №151311Z55 від 6 січня 2012 року, в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю «Агроновоком» за договором про кредитування шляхом відкриття безвідкличного документарного непокритого акредитиву №151311К25 від 29 грудня 2011 року у сумі 44312352,69 доларів США та 27064145,88 грн., шляхом проведення прилюдних торгів.

28 жовтня 2015 року представником позивача, через канцелярію суду подано клопотання про призначення у даній справі судової експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання яка початкова ціна предметів іпотеки за Іпотечним договором №151311Z54 від 6 січня 2012 року, із змінами і доповненнями, укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОДІАК-ЦЕНТР», а саме - нерухомого майна: Квартири 25, загальною площею 65,2 кв.м, житловою площею 32,0 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, літ. А, заставною вартістю 516800,00 (пятсот шістнадцять тисяч вісімсот) грн.; Квартири 14, загальною площею 21,0 кв.м, житловою площею 15,6 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8 літ. А, заставною вартістю 214400,00 (двісті чотирнадцять тисяч чотириста) грн.; Квартири 1, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 602400,00 (шістсот дві тисячі чотириста) грн.; Квартири 2, загальною площею 37,5 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 316000,00 (триста шістнадцять тисяч) грн.; Квартири 3, загальною площею 46,4 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 381600,00 (триста вісімдесят одна тисяча шістсот) грн.; Квартири 4, загальною площею 60,0 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м. (на ділянці літня кухня літ. Т), яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 480000,00 (чотириста вісімдесят тисяч) грн.; Квартири 5, загальною площею 41,1 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 343200,00 (триста сорок три тисячі двісті) грн.; Квартири 6, загальною площею 37,5 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 316000,00 (триста шістнадцять тисяч) грн.; Квартири 7, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 34,7 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 380000,00 (триста вісімдесят тисяч) грн.; Квартири 8, загальною площею 64,9 кв.м., житловою площею 35,2 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 514400,00 (пятсот чотирнадцять тисяч чотириста) грн.; Квартири 8а, загальною площею 21,2 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 190400,00 (сто девяносто тисяч чотириста) грн.; Квартири 10, загальною площею 18,5 кв.м., житловою площею 18,5 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 168800,00 (сто шістдесят вісім тисяч вісімсот) грн.; Квартири 10б, загальною площею 30,0 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 259200,00 (двісті пятдесят девять тисяч двісті) грн.; Квартири 11, загальною площею 115,7 кв.м., житловою площею 75,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 859200,00 (вісімсот пятдесят девять тисяч двісті) грн.; Квартири 12, загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м., (місця загального користування: коридор, кухня, туалет), яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 358400,00 (триста пятдесят вісім тисяч чотириста) грн.; Квартири 13, загальною площею 22,5 кв.м., житловою площею 12,7 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 200800,00 (двісті тисяч вісімсот) грн.; Квартири 14, загальною площею 30,4 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 262400,00 (двісті шістдесят дві тисячі чотириста) грн.; Квартири 15, загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 20,5 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 184800,00 (сто вісімдесят чотири тисячі вісімсот) грн.; Квартири 16, загальною площею 37,4 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м., (складається: житлова 18-1 пл. 12.3 кв.м., житлова 22-1 пл. 17.3 кв.м, засклена веранда 22-2, пл. 7,8 кв.м.), яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 315200,00 (триста пятнадцять тисяч двісті) грн.; Квартири 17, загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 408800,00 (чотириста вісім тисяч вісімсот) грн.; Квартири 19, загальною площею 22,0 кв.м., житловою площею 22,0 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 196800,00 (сто девяносто шість тисяч вісімсот) грн.; Квартири 21, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 380000,00 (триста вісімдесят тисяч) грн.; Квартири 23, загальною площею 21,8 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 195200,00 (сто девяносто пять тисяч двісті) грн. для їх подальшої реалізації?; Яка початкова ціна предметів іпотеки за Іпотечним договором №151311Z55 від 6 січня 2012 року, із змінами і доповненнями, укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОДІАК-ЦЕНТР», а саме - нерухомого майна: Квартири 10, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 291200,00 (двісті девяносто одна тисяча двісті) грн.; Квартири 11, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 267200,00 (двісті шістдесят сім тисяч двісті) грн.; Квартири 12, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 220000,00 (двісті двадцять тисяч) грн.; Квартири 15, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 255200,00 (двісті пятдесят пять тисяч двісті) грн.; Квартири 16, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 513600,00 (пятсот тринадцять тисяч шістсот) грн.; Квартири 18, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 228000,00 (двісті двадцять вісім тисяч) грн.; Квартири 19, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 183200,00 (сто вісімдесят три тисячі двісті) грн.; Квартири 21, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8 (на ділянці: 3/12 частки сараю літ. Ф), заставною вартістю 237600,00 (двісті тридцять сім тисяч шістсот) грн.; Квартири 22, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, (на ділянці: сарай літ. Є. загальною площею 18.9 кв.м, навіс літ. Щ загальною пл. 75.0 кв.м), заставною вартістю 111200,00 (сто одинадцять тисяч двісті) грн.; Квартири 24, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 166400,00 (сто шістдесят шість тисяч чотириста) грн.; Квартири 29, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 404000,00 (чотириста чотири тисячі) грн.; Квартири 2, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 188000,00 (сто вісімдесят вісім тисяч) грн.; Квартири 20, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 306400,00 (триста шість тисяч чотириста) грн.; Квартири 1, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 276800,00 (двісті сімдесят шість тисяч вісімсот) грн.; Квартири 6, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 314400,00 (триста чотирнадцять тисяч чотириста) грн.; Квартири 7, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, (1/2 відкритої веранди площею 21.2 кв.м.) заставною вартістю 241600,00 (двісті сорок одна тисяча шістсот) грн.; Квартири 8, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, (1/2 відкритої веранди площею 21.2 кв.м.) заставною вартістю 252000,00 (двісті пятдесят дві тисячі) грн.; Цілісного майнового комплексу «Фотографія» (кафе «Кебаб») (літ. А пл. 138,2 кв.м., літ. Б пл. 51,1 кв.м.), що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вул. Пушкінська, будинок 3, заставною вартістю 2149600,00 (два мільйони сто сорок девять тисяч шістсот) грн.; Павільйону ігрових автоматів (зал 1-1 пл. 39,9 кв.м, котельня 1-2 пл. 1,6 кв.м), що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вул. Пушкінська, буд. 3-а, заставною вартістю 528000,00 (пятсот двадцять вісім тисяч) грн., для їх подальшої реалізації?

Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що для з'ясування обставин, що мають істотне значення для вирішення спору, щодо визначення ринкової вартості предмета іпотеки необхідним є застосування спеціальних знань. З урахуванням поданих до суду документів та особливості розгляду спору у справі №911/3750/15 суд призначає судову експертизу.

Відповідно до ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об'єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів досудового розслідування чи суду.

Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями. Особа, яка проводить судову експертизу (далі - судовий експерт) користується правами і несе обов'язки, зазначені у статті 31 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про судову експертизу», судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, а також у випадках і на умовах, визначених цим Законом, судові експерти, які не є працівниками зазначених установ. До державних спеціалізованих установ належать: науково-дослідні установи судових експертиз Міністерства юстиції України; науково-дослідні установи судових експертиз, судово-медичні та судово-психіатричні установи Міністерства охорони здоров'я України; експертні служби Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства оборони України, Служби безпеки України та Державної прикордонної служби України. Виключно державними спеціалізованими установами здійснюється судово-експертна діяльність, пов'язана з проведенням криміналістичних, судово-медичних і судово-психіатричних експертиз. Для проведення деяких видів експертиз, які не здійснюються виключно державними спеціалізованими установами, за рішенням особи або органу, що призначили судову експертизу, можуть залучатися крім судових експертів також інші фахівці з відповідних галузей знань.

Статтею 42 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що висновок судового експерта повинен містити докладний опис проведених досліджень, зроблені в результаті їх висновки і обґрунтовані відповіді на поставлені господарським судом питання. Висновок подається господарському суду в письмовій формі, і копія його надсилається сторонам.

На підставі ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках, зокрема, призначення господарським судом судової експертизи.

З метою недопущення затягування розгляду справи, у відповідності до Закону України «Про судову експертизу» та ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, проведення судової товарознавчої експертизи суд доручає Українському центру судових експертиз (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2).

Відповідно до п. 2.2.4 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року №53/5 зі змінами та доповненнями: якщо під час проведення судової експертизи будуть встановлені обставини, що мають значення для правильного вирішення спору, з приводу яких судовому експерту не були поставлені питання, зазначені обставини та міркування експертів щодо цих обставин можуть бути викладені у висновку.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 41, п. 1 ч. 2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі №911/3750/15 судову експертизу.

2. Провадження у справі №911/3750/15 зупинити на час проведення судової експертизи.

3. Проведення судової експертизи доручити Українському центру судових експертиз (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2).

4. Винести на розгляд судової експертизи наступні питання:

Яка початкова ціна предметів іпотеки за Іпотечним договором №151311Z54 від 6 січня 2012 року, із змінами і доповненнями, укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОДІАК-ЦЕНТР», а саме - нерухомого майна:

· Квартири 25, загальною площею 65,2 кв.м, житловою площею 32,0 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, літ. А, заставною вартістю 516800,00 (пятсот шістнадцять тисяч вісімсот) грн.;

· Квартири 14, загальною площею 21,0 кв.м, житловою площею 15,6 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8 літ. А, заставною вартістю 214400,00 (двісті чотирнадцять тисяч чотириста) грн.;

· Квартири 1, загальною площею 77,6 кв.м., житловою площею 17,7 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 602400,00 (шістсот дві тисячі чотириста) грн.;

· Квартири 2, загальною площею 37,5 кв.м., житловою площею 17,4 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 316000,00 (триста шістнадцять тисяч) грн.;

· Квартири 3, загальною площею 46,4 кв.м., житловою площею 34,4 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 381600,00 (триста вісімдесят одна тисяча шістсот) грн.;

· Квартири 4, загальною площею 60,0 кв.м., житловою площею 23,5 кв.м. (на ділянці літня кухня літ. Т), яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 480000,00 (чотириста вісімдесят тисяч) грн.;

· Квартири 5, загальною площею 41,1 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м, яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 343200,00 (триста сорок три тисячі двісті) грн.;

· Квартири 6, загальною площею 37,5 кв.м., житловою площею 27,2 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 316000,00 (триста шістнадцять тисяч) грн.;

· Квартири 7, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 34,7 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 380000,00 (триста вісімдесят тисяч) грн.;

· Квартири 8, загальною площею 64,9 кв.м., житловою площею 35,2 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 514400,00 (пятсот чотирнадцять тисяч чотириста) грн.;

· Квартири 8а, загальною площею 21,2 кв.м., житловою площею 10,8 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 190400,00 (сто девяносто тисяч чотириста) грн.;

· Квартири 10, загальною площею 18,5 кв.м., житловою площею 18,5 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 168800,00 (сто шістдесят вісім тисяч вісімсот) грн.;

· Квартири 10б, загальною площею 30,0 кв.м., житловою площею 20,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 259200,00 (двісті пятдесят девять тисяч двісті) грн.;

· Квартири 11, загальною площею 115,7 кв.м., житловою площею 75,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 859200,00 (вісімсот пятдесят девять тисяч двісті) грн.;

· Квартири 12, загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 34,3 кв.м., (місця загального користування: коридор, кухня, туалет), яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 358400,00 (триста пятдесят вісім тисяч чотириста) грн.;

· Квартири 13, загальною площею 22,5 кв.м., житловою площею 12,7 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 200800,00 (двісті тисяч вісімсот) грн.;

· Квартири 14, загальною площею 30,4 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 262400,00 (двісті шістдесят дві тисячі чотириста) грн.;

· Квартири 15, загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 20,5 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 184800,00 (сто вісімдесят чотири тисячі вісімсот) грн.;

· Квартири 16, загальною площею 37,4 кв.м., житловою площею 29,6 кв.м., (складається: житлова 18-1 пл. 12.3 кв.м., житлова 22-1 пл. 17.3 кв.м, засклена веранда 22-2, пл. 7,8 кв.м.), яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 315200,00 (триста пятнадцять тисяч двісті) грн.;

· Квартири 17, загальною площею 50,1 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 408800,00 (чотириста вісім тисяч вісімсот) грн.;

· Квартири 19, загальною площею 22,0 кв.м., житловою площею 22,0 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 196800,00 (сто девяносто шість тисяч вісімсот) грн.;

· Квартири 21, загальною площею 46,1 кв.м., житловою площею 27,6 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 380000,00 (триста вісімдесят тисяч) грн.;

· Квартири 23, загальною площею 21,8 кв.м., житловою площею 17,9 кв.м., яка розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вулиця Пушкінська, будинок 1, заставною вартістю 195200,00 (сто девяносто пять тисяч двісті) грн. для їх подальшої реалізації?

· Яка початкова ціна предметів іпотеки за Іпотечним договором №151311Z55 від 6 січня 2012 року, із змінами і доповненнями, укладеним між публічним акціонерним товариством «Державний експортно-імпортний банк України» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЗОДІАК-ЦЕНТР», а саме - нерухомого майна:

· Квартири 10, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 291200,00 (двісті девяносто одна тисяча двісті) грн.;

· Квартири 11, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 267200,00 (двісті шістдесят сім тисяч двісті) грн.;

· Квартири 12, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 220000,00 (двісті двадцять тисяч) грн.;

· Квартири 15, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 255200,00 (двісті пятдесят пять тисяч двісті) грн.;

· Квартири 16, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 513600,00 (пятсот тринадцять тисяч шістсот) грн.;

· Квартири 18, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 228000,00 (двісті двадцять вісім тисяч) грн.;

· Квартири 19, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 183200,00 (сто вісімдесят три тисячі двісті) грн.;

· Квартири 21, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8 (на ділянці: 3/12 частки сараю літ. Ф), заставною вартістю 237600,00 (двісті тридцять сім тисяч шістсот) грн.;

· Квартири 22, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, (на ділянці: сарай літ. Є. загальною площею 18.9 кв.м, навіс літ. Щ загальною пл. 75.0 кв.м), заставною вартістю 111200,00 (сто одинадцять тисяч двісті) грн.;

· Квартири 24, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 166400,00 (сто шістдесят шість тисяч чотириста) грн.;

· Квартири 29, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 404000,00 (чотириста чотири тисячі) грн.;

· Квартири 2, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 188000,00 (сто вісімдесят вісім тисяч) грн.;

· Квартири 20, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 306400,00 (триста шість тисяч чотириста) грн.;

· Квартири 1, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 276800,00 (двісті сімдесят шість тисяч вісімсот) грн.;

· Квартири 6, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, заставною вартістю 314400,00 (триста чотирнадцять тисяч чотириста) грн.;

· Квартири 7, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, (1/2 відкритої веранди площею 21.2 кв.м.) заставною вартістю 241600,00 (двісті сорок одна тисяча шістсот) грн.;

· Квартири 8, що розташована за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, провулок Потьомкінський (провулок Нагірний), будинок 8, (1/2 відкритої веранди площею 21.2 кв.м.) заставною вартістю 252000,00 (двісті пятдесят дві тисячі) грн.;

· Цілісного майнового комплексу «Фотографія» (кафе «Кебаб») (літ. А пл. 138,2 кв.м., літ. Б пл. 51,1 кв.м.), що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вул. Пушкінська, будинок 3, заставною вартістю 2149600,00 (два мільйони сто сорок девять тисяч шістсот) грн.;

· Павільйону ігрових автоматів (зал 1-1 пл. 39,9 кв.м, котельня 1-2 пл. 1,6 кв.м), що розташований за адресою: Автономна Республіка Крим, м. Ялта, вул. Пушкінська, буд. 3-а, заставною вартістю 528000,00 (пятсот двадцять вісім тисяч) грн., для їх подальшої реалізації?

5. Судову експертизу провести на підставі документальних даних.

6. Витрати по проведенню експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України», у звязку з чим запропонувати Публічному акціонерному товариству «Державний експортно-імпортний банк України» укласти відповідний договір на проведення судової експертизи та сплатити попередньо витрати, повязані з проведенням експертизи.

7. Попередити сторони про майнову відповідальність за невиконання вимог ухвали господарського суду.

8. Попередити експертів про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку.

9. На час проведення судової експертизи оригінали матеріалів справи №911/3750/15 надіслати до Українського центру судових експертиз (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2).

10. По закінченню експертизи висновки експерта, оригінали матеріалів справи №911/3750/15, а також документи, що підтверджують витрати, повязані з проведенням експертизи, надіслати до господарського суду Київської області.

11. Ухвалу направити сторонам та до Українського центру судових експертиз (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 43/2).

Суддя Д.Г. Заєць