ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" жовтня 2015 р.Справа № 924/1469/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом виконуючого обов'язки прокурора Городоцького району в інтересах держави

до: - товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агросервіс", с. Водички Хмельницького району Хмельницької області

- Городоцької районної державної адміністрації, м. Городок Хмельницької області

про визнання недійсним договору оренди землі від 02.08.2007 р., укладеного між Городоцькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрованого Городоцьким районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84

за участю представників:

прокуратури: Лунь Ю.А. - за посвідченням №033155 від 24.04.2015 р.

відповідача - ТОВ "Поділля Агросервіс": не з'явився

відповідача - Городоцької РДА: не з'явився

встановив: виконуючий обов'язки прокурора Городоцького району звернувся до відповідачів з позовною заявою в інтересах держави, в якій просить, враховуючи заяву про зміну предмету позову (№85-37-15 від 15.09.2015 р.), визнати недійсним договір оренди землі від 02.08.2007 р., укладений між Городоцькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрований Городоцьким районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що в договорі оренди земельної ділянки від 02.08.2007 р. розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель", оскільки не було проведено нормативно-грошової оцінки землі. Про те, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка передана ТзОВ "Поділля Агросервіс" в оренду, не проведена, свідчить лист відділу Держземагентства у Городоцькому районі №3044/0/2-15 від 25.05.2015 р. Вказує, що на обов'язковість нормативної грошової оцінки для визначення розміру орендної плати наголошує Верховний Суд України в постановах від 08.04.2015 р. у справі №3-41 гс-15 та від 20.05.2015 р. у справі №3-70гс-15. Посилається на ст. ст. 13, 15 Закону України "Про оцінку земель", ст. 211 Земельного кодексу України, ст. ст. 203, 211, 228, 257, 261 ЦК України, ст. ст. 271, 289 Податкового кодексу, ст. ст. 1, 13, 15 Закону України "Про оренду землі", п. 2.3 Постанови Пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин".

Прокурор витребувані судом докази в повному обсязі не подано.

Відповідачі повноважних представників у судове засідання не направили, витребувані судом докази та письмові відзиви на позов не надали, причини неявки та неподання доказів не повідомили.

Витребувані ухвалою суду від 12.10.2015р. в порядку ст. 30 ГПК України у Городоцької об'єднаної державної податкової інспекції письмові пояснення з документальним обґрунтуванням (звітність, яка подавалась до фіскальної служби) щодо сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" (код 31412668) земельного податку (орендної плати) за договором оренди землі від 02.08.2007, укладеним між Городоцькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрованим Городоцьким районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84 (із зазначенням площі, за яку сплачується, сум тощо), починаючи з серпня 2007р. суду не подано.

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "29" жовтня 2015 р.

Прокурору докази того, чи проводилась нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка надана в оренду відповідачу на території Радковецької сільської ради відповідно до договору від 02.08.2007р. на момент укладення договору та в подальшому (її затвердження органом місцевого самоврядування). докази сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" орендної плати за договором оренди землі від 02.08.2007р.

Відповідачам надати докази про включення до ЄДРЮО та ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, затверджену технічну документацію з нормативно-грошової оцінки земель, наданих в оренду відповідно до договору від 02.08.2007 р., акт приймання - передачі земельної ділянки відповідно до договору від 02.08.2007р., докази сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" орендної плати за договором оренди землі від 02.08.2007р., письмові пояснення з документальним обґрунтуванням з приводу того, чи вносились зміни до договору оренди землі від 02.08.2007 р.

Городоцькій об'єднаній державної податковій інспекції надати письмові пояснення з документальним обґрунтуванням (звітність, яка подавалась до фіскальної служби) щодо сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" (код 31412668) земельного податку (орендної плати) за договором оренди землі від 02.08.2007, укладеним між Городоцькою районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрованим Городоцьким районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84 (із зазначенням площі, за яку сплачується, сум тощо), починаючи з серпня 2007р.

Визнати явку повноважних представників сторін та прокуратури (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова