ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"27" жовтня 2015 р. Справа № 926/1462/15

За позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» ОСОБА_1

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Буковинська хвиля»

про стягнення 170779,07грн.

Суддя Желік Б.Є.

Представники:

від позивача не зявився

від відповідача не зявився

СУТЬ СПОРУ: Провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Чернівецької області від 08.09.2015р. за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» (далі ПАТ «КБ «Надра») в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» м.Київ про стягнення, з врахуванням заяви позивача про зменшення позовних вимог(а.с.47-48), на його користь з Товариства з обмеженою відповідальністю(ТОВ) «Буковинська хвиля» м.Чернівці 156567,86грн., у т.ч.:

- 71363,16грн. заборгованості з орендної плати;

- 9436,62грн. заборгованості по компенсації вартості спожитої електричної енергії;

- 15146,45грн. заборгованості по компенсації вартості спожитого газу;

- 19841,22грн. заборгованості по компенсації вартості плати за земельну ділянку;

- 12971,37грн. інфляційного збільшення суми боргу з орендної плати;

- 15122,24грн. пені;

- 12686,80грн. штрафу.

Обґрунтовуючи позовні вимоги у справі позивач посилається на наступні обставини і докази.

Згідно з договором оренди від 20.12.2013р., укладеним між ПАТ «КБ «Надра» та ТОВ «Буковинська хвиля», зазначається у позові, перший по акту приймання-передачі від 25.12.2013р. передав, а другий прийняв в орендне користування на строк до 30.04.2016р. частину нежитлового приміщення загальною площею 203,2кв.м, у т.ч. на 1-му, 2-му та 3-му поверхах нежитлової будівлі за адресою: м.Чернівці, вул.Університетська, 20.

За умовами договору(п.5.1), продовжує позивач, розмір орендної плати погоджений сторонами в сумі 7929,24грн. за місяць, нарахування якої починається з 121 дня від дати передачі приміщення орендарю по день його повернення(п.5.3); орендна плата перераховується орендарем щомісячно на поточний рахунок орендодавця без виставлення позивачем окремого рахунку та без складання акту про надання послуг(п.5.5); оплата комунальних та експлуатаційних послуг згідно з п.5.6 договору до погодженої сторонами орендної плати не входить та компенсується орендарем окремо, пропорційно займаної площі згідно до діючих тарифів на відповідні послуги, що підтверджується оплаченими орендодавцем рахунками протягом 5 робочих днів після отримання орендарем такого рахунку від орендодавця або на підставі окремих договорів (п.5.6).

Всупереч наведеним умовам, зазначається у позовній заяві, відповідач, починаючи з листопада 2014р. свої зобовязання по оплаті за оренду приміщень та отриманих комунальних послуг не виконує, за що позивачем, поряд з заборгованістю, до позовних вимог включені додаткові нарахування з інфляційних процесів, а також пеня і штраф за порушення грошових зобовязань за договором.

Ухвалами від 22 вересня та від 06 жовтня 2015р. розгляд справи судом відкладався з підстав, наведених в ухвалах(а.с.94,103), у т.ч. за клопотанням відповідача(а.с.97) та в звязку з ненадходженням від нього письмового відзиву на позов, що стало перешкодою у вирішенні судом даного господарського спору 22 вересня та 06 жовтня 2015р., дати, на які судом було призначено судові засідання з розгляду справи.

У судове засідання, призначене ухвалою від 06.10.2015р. на 27.10.2015р., представник відповідача для участі у розгляді справи не прибув втрете; письмового відзиву на позовні вимоги у справі суду не надав; будь-яких письмових пояснень щодо причин невиконання ним своїх процесуальних прав і обовязків у справі від відповідача у строк до дня розгляду справи до суду не надійшло.

Дослідивши додані позивачем до позовної заяви документи, суд визнав їх достатніми для вирішення даного господарського спору за відсутності письмового відзиву на позов, у звязку з чим справа розглядається відповідно до приписів ст..75 ГПК України.

08.10.2015р. від відповідача до суду надійшло клопотання, у якому ПАТ «КБ»Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра» просить суд розглянути справу за відсутності представника позивача(а.с.106).

Дослідивши матеріали і обставини справи, надавши їм належну правову оцінку, суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність позовних вимог ПАТ «КБ «Надра», які підлягають задоволенню у повному обємі з врахуванням наступного.

Судом встановлено.

20.12.2013р. між ПАТ «КБ «Надра» м.Київ та ТОВ «Буковинська хвиля» м.Чернівці укладено договір №1-1 оренди частини нежитлових приміщень загальною площею 203,2кв.м, у т.ч. на 1-3 поверхах будинку №20 на вул.Університетській в м.Чернівці (а.с.59-66) із строком оренди до 30.04.2016р.(п.4.1 договору).

Зазначені у п.1.1 договору нежитлові приміщення загальною площею 203,2кв.м 25 грудня 2013р. передані позивачем в орендне користування відповідачу згідно з Актом прийому-передачі майна, підписаним ТОВ «Буковинська хвиля» без зауважень та доповнень(а.с.66).

За умовами договору(п.5.1) розмір орендної плати погоджений сторонами в сумі 7929,24грн. за місяць, нарахування якої починається з 121 дня від дати передачі приміщення орендарю по день його повернення(п.5.3); орендна плата перераховується орендарем щомісячно на поточний рахунок орендодавця без виставлення позивачем окремого рахунку та без складання акту про надання послуг(п.5.5); оплата комунальних та експлуатаційних послуг згідно з п.5.6 договору до погодженої сторонами орендної плати не входить та компенсується орендарем окремо, пропорційно займаної площі згідно до діючих тарифів на відповідні послуги, що підтверджується оплаченими орендодавцем рахунками протягом 5 робочих днів після отримання орендарем такого рахунку від орендодавця або на підставі окремих договорів (п.5.6).

Як зазначається у позовній заяві і наведено в доданих до неї позивачем розрахунках(а.с.49,50), за ТОВ «Буковинська хвиля», орендарем, станом на 21.09.2015р. рахується дебіторська заборгованість з орендної плати за орендне користування відповідачем нежитловими приміщеннями згідно із спірним у справі договором оренди в сумі 84334,53грн., визначеній позивачем з урахуванням інфляційного процесу.

ТОВ «Буковинська хвиля», відповідач, факт заборгованості за оренду приміщень по спірному у справі договору оренди в сумі, визначеній позивачем і включеній до позовних вимог, не заперечив; доказів її погашення на день розгляду справи суду не надав, у звязку з чим позовні вимоги у справі в частині суми боргу підлягають задоволенню з урахуванням положень ст.625 ЦК України, відповідно до яких боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

У відповідності до приписів ст.526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

У разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, у т.ч. сплата неустойки(ст.611 ЦК України).

З врахуванням наведених норм чинного законодавства та виходячи з умов договору, у т.ч. пунктів 5.6 щодо відшкодування орендарем комунальних послуг(а.с.60) та п.10.2.1 щодо сплати пені за порушення ним грошових зобовязань(а.с.63), позивачем правомірно до позовних вимог у справі включено вимоги про відшкодування комунальних послуг та сплату нарахованої за порушення грошових зобовязань пені, суми яких(комунальні послуги, пеня) відповідачем не заперечені і доказів про їх сплату суду не надано.

Невиконання відповідачем його процесуальних прав і обовязків, про що наводилось вище, у т.ч. неприбуття представника відповідача, участь якого судом визнана обовязковою у розгляді справи, в судові засідання 22 вересня, 06 та 27 жовтня 2015р., а також неподання до суду письмового відзиву на позовні заяви та невиконання покладених на відповідача дій щодо проведення двосторонньої звірки з позивачем ускладнило вирішення судом даного господарського спору та затягнуло строки розгляду справи.

У відповідності до приписів ст.83 ГПК України, господарський суд, приймаючи рішення, має право стягнути в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Керуючись наведеними нормами судового процесу та враховуючи припущені відповідачем порушення судового процесу, суд вважає за потрібне застосувати до ТОВ «Буковинська хвиля» відповідальність у вигляді 100 неоподаткованих мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених на нього господарським судом у даній справі.

Ґрунтуючись на викладеному, матеріалах справи, керуючись ст.ст.44, 49, 82, 83(п.5), 84, -85, 115-118 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги задовольнити в сумі 156567,86грн.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Буковинська хвиля» (ідент. код 37722530 м.Чернівці, пров.Затишний, 13) на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Надра» в особі Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «КБ «Надра»(ідент. код 20025456 м.Київ, вул.Артема, 15) 156567,86грн., у т.ч. 71363,16грн. заборгованості з орендної плати; 9436,62грн. заборгованості по компенсації вартості спожитої електричної енергії; 15146,45грн. заборгованості по компенсації вартості спожитого газу; 19841,22грн. заборгованості по компенсації вартості плати за земельну ділянку; 12971,37грн. інфляційного збільшення суми боргу з орендної плати; 15122,24грн. пені; 12686,80грн. штрафу та до Державного бюджету України 2348,52грн. судового збору і 1700 грн. штрафу.

Повне рішення складено 28.10.2015р.

Суддя Желік Б.Є.