ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"26" жовтня 2015 р.Справа № 924/1509/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Олійника Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "БРОКБІЗНЕСБАНК" м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Подільський господар" с.Мокіївці Шепетівський район Хмельницька область

про звернення стягнення на нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю Подільський господар на праві власності, а саме:

комплекс, загальною площею 2427,7 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Перемишель, вул.Молодіжна, 59а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 39;

комплекс, загальною площею 11269,6 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Іванівка, вул.Котика В., 45, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно- 39;

комплекс, загальною площею 18256,4 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Чотирбоки, вул.Маркса К., 5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -00;

комплекс, загальною площею 1615,3 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Траулин, вул.Ватутіна, 18, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 5;

підприємство з виробництва молока безприв'язного утримання корів, загальною площею 19211,6 м2, розташоване за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Саверці, вул.Котика В.,1Б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -5;

молочно-товарний комплекс, загальною площею 16069,5 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Велика Медведівка, вул.Островського, 73А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -5;

комплекс, загальною площею 13082,9 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Орлинці, вул.Леніна, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -55

шляхом реалізації (продажу) цього нерухомого майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії розгляду даної справи в суді, в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством Брокбізнесбанк в загальній сумі 12333 596,00 грн., що складається з: основного боргу (кредиту) - 5 992 739,78 грн.; боргу зі сплати процентів - 734 890,49 грн.; пені-1 610 433,93 грн.;штрафу (п.6.3 б Кредитного договору) - 8 000,00 грн.; 3,0% річних - 89 309,76 грн.;інфляційних втрат - 2 419 152,04 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-1) - 18 340,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-2) - 290 760,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-3) - 85 940,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-4) - 352 300,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-5) -481 470,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-6) - 250 260,00 грн.

Представники сторін:

Від позивача - ОСОБА_2 за дов. від 7.09.2015р.,

Від відповідача - ОСОБА_3 за дов. від 20.10.2015р.

Позивач у позовній заяві та його представник у судовому засіданні просять звернути стягнення на нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю Подільський господар на праві власності шляхом реалізації (продажу) цього нерухомого майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії розгляду даної справи в суді, в рахунок погашення заборгованості перед Публічним акціонерним товариством Брокбізнесбанк в загальній сумі 12333596,00 грн., що складається з: основного боргу (кредиту) - 5992739,78 грн.; боргу зі сплати процентів - 734890,49 грн.; пені-1610433,93 грн.;штрафу (п.6.3 б Кредитного договору) - 8000,00 грн.; 3,0% річних - 89309,76 грн.; інфляційних втрат - 2 419152,04 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-1) - 18340,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-2) - 290760,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-3) - 85940,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-4) - 352300,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-5) -481470,00 грн.; штрафу (п.9.2 ОСОБА_1 договору-6) - 250260,00 грн. Звертається увага, що заборгованість виникла згідно кредитного договору від 30.01.14 №01/04-2014 на нерухоме майно, що належить ТОВ Подільський господар на праві власності, та передане в іпотеку за 6 іпотечними договорами від 31.01.14, шляхом реалізації (продажу) цього нерухомого майна на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. При цьому посилаються на ст. 572, 590, 589 ЦК України, ст. ст. 7, 33 Закону України "Про іпотеку".

Представник позивача у судовому засіданні про призначення по справі судової експертизи заперечує.

Відповідач у відзиві на позов та його представник у судовому засіданні проти позову заперечують, посилаючись на те, що з відкликанням банківської ліцензії позивач втратив право на нарахування процентів по кредитному договору, на те, що 3% річних згідно ст.625 ЦК України не можуть нараховуватися на проценти по кредиту, а також звертається увага на відсутність вимоги позивача до відповідача по тілу кредиту, оскільки була тільки вимога по прострочених процентах.

Відповідачем подано суду клопотання від 6.10.2015р. про призначення по справі товарознавчої експертизи для вирішення питання щодо вартості нерухомого майна, переданого в іпотеку, проведення експертизи вважає за необхідне доручити Науково-дослідному експертно-криміналістичному центру при УМВС України в Хмельницькій області або Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, перед експертом поставити питання щодо визначення ринкової вартості обєктів іпотеки, а також клопотання про зупинення провадженян у звязку з цим. При цьому звертається увага, що позивач надав суду звіт про оцінку майна, виготовлену ТОВ „АКО ЕКСПЕРТ, в оцінці відсутня інформація пор попередження оцінювача про кримінальну відповідальність. Посилається на те, що оцінювачем загальна вартість по 7 обєктах іпотеки визначена в сумі 19983519,82 грн., натомість у договорах іпотеки ця вартість становить 147907000,00 грн., відповідно є значна різниця у визначенні вартості і необхідно встановлення дійсної (ринкової) вартості предметів іпотеки. Крім того, у звіті відсутні фотографії предметів іпотеки, що свідчить про нездійснення субєктом оціночної діяльності фактичного огляду майна та неможливістю у звязку з цим обєктивно визначити його вартість.

Як у бачається з матеріалів справи між ПАТ "Брокбізнесбанк" ( позивач) та ТОВ "Подільський господар" (відповідач) укладено кредитний договір №01/04-2014 від 30.01.14, за умовами якого ( п.1.1) банк в межах ліміту на засадах строковості, платності та цільового характеру використання надає відповідачу як позичальнику кредит на умовах, визначених договором. Позичальник зобов'язаний повернути банку кредит у повному обсязі, у порядку та на умовах, визначених договором, не пізніше строку, зазначеного у п. 1.3 договору та у відповідності до встановленого графіку.

Згідно додаткової угоди №1 від 31.01.14 до кредитного договору у розрізі відкритої кредитної лінії банк надає позичальнику кошти (транш в межах ліміту) у сумі 136569615,57грн. для поповнення обігових коштів.

На підставі додаткової угоди №2 від 11.02.14 до кредитного договору було змінено вид кредитної лінії з невідновлювальної на відновлювальну.

З метою забезпечення виконання основного зобов'язання, що випливає з кредитного договору між позивачем (іпотекодержатель) та відповідачем (іпотекодавець), крім іншого, укладено:

ОСОБА_1 договір, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрований в реєстрі за №138. Предметом іпотеки за іпотечним договором -1 (п.2.3) є комплекс, загальною площею 2427,7 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Перемишель, вул.Молодіжна, 59а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -39, та складається з об'єктів: приміщення зерносховища 357,9кв.м., приміщення зерносховища 382,9 кв.м., приміщення відділу тимчасового зберігання 501,9кв.м., приміщення зерносховища 260,4кв.м., приміщення тимчасового зберігання 132,4кв.м., приміщення зерно сушки 87,1кв.м., приміщення зерноскладів 705,1кв.м.

Крім того, предметом іпотеки за цим іпотечним договором (п.2.3) є комплекс, загальною площею 11269,6 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Іванівка, вул.Котика В., 45, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -39, та складається з об'єктів: приміщення корівника 1787,4кв.м., приміщення корівника 989,4кв.м., приміщення телятника 811,8кв.м., приміщення телятника (реконструкція) 1091,2кв.м., приміщення телятника (реконструкція) 397,2кв.м., приміщення свинарника (реконструкція) 683,1кв.м., приміщення конюшні 460,1 кв.м., будинок тваринника 103,8кв.м., будівля ПШО 19,4кв.м., зерносховище 1072,8кв.м., склад міндобрив 447,7кв.м., майстерня тракторного парку 365,8кв.м., кузня 48,6кв.м., зерносушарка 203,8кв.м., автомобільна вага 96,2кв.м., навіс на сіно 200 т 356,0кв.м., навіс під зерно 384,9кв,м., приміщення їдальні 214,0кв.м., зерносклад 490,4кв.м., приміщення телятника 1137,2кв.м., склад тарного парку 108,8кв.м..

Узгоджена сторонами іпотечного договору оціночна вартість предмета іпотеки становить 1 834 000,00 грн. (п.2.5).

II. ОСОБА_1 договір, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрований в реєстрі за №196. Предметом іпотеки за ОСОБА_1 договором-2 (п.2.3) є комплекс, загальною площею 18256,4 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Чотирбоки, вул.Маркса К., 5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 00, та складається з об'єктів: будинок тваринника,1, загальною площею 291,0 кв.м.; телятник №10, 2, загальною площею 1646,1 кв.м.; телятник №9, 3, загальною площею 1917,9 кв.м.; телятник №6, 4, загальною площею 1879,7 кв.м.; телятник №12 з добудовою ветаптеки, 5, загальною площею 3154,6 кв.м.; корівник, 6, загальною площею 1503,8 кв.м.; свинарник і ПШО, 7, загальною площею 1488,3 кв.м.; контора колгоспу, 10, загальною площею 255,5 кв.м.; зерносклад з галереєю, 12, загальною площею 2869,4 кв.м.; будівля кормоцеху, 14, загальною площею 263,9 кв.м.; силосна траншея 1,15, загальною площею 874,8 кв.м.; силосна траншея 2, 2, загальною площею 847,8 кв.м.; силосна траншея 3, 17, загальною площею 448,2 кв.м.; силосна траншея 4, 18, загальною площею 815,4 кв.м.

Узгоджена сторонами ОСОБА_1 договору оціночна вартість предмета іпотеки становить 29 076 000,00 грн. (п.2.4).

III. ОСОБА_1 договір, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрований в реєстрі за №194. Предметом іпотеки за іпотечним договором-3 (п.2.3) є комплекс, загальною площею 1615,3 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський районн, с.Траулин, вул.Ватутіна, 18, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 5, та складається з об'єктів: склад для муки та млин АВМ-20, загальною площею 683,0 кв.м.; пекарня, майстерня, загальною площею 363,6 кв.м.; комбікормовий цех, загальною площею 532,1 кв.м.; контора, загальною площею 27,8 кв.м.; трансформаторна підстанція, загальною площею 8,8 кв.м.

Узгоджена сторонами іпотечного договору оціночна вартість предмета іпотеки становить 8 594 000,00 грн. (п.2.5).

IV. ОСОБА_1 договір, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрований в реєстрі за №192. Предметом іпотеки за іпотечним договором-4 (п.2.3) є підприємство з виробництва молока безприв'язного утримання корів, загальною площею 19211,6 м2, розташоване за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Саверці, вул.Котика В., 1Б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -5, та складається з об'єктів: корівник, 1, загальною площею 1331,0 кв.м.; корівник, 2, загальною площею 1350,8 кв.м.; санпропусник, 3, загальною площею 576,6 кв.м.; родільне відділення, 4, загальною площею 1351,6 кв.м.; телятник, 5, загальною площею 1135,9 кв.м.; корівник, 6, загальною площею 1983,2 кв.м.; склад господарського інвентаря, 7, загальною площею 211,1 кв.м.; склад деззасобів, 8, загальною площею 64,2 кв.м.; сховище для зберігання механізованих засобів, 9, загальною прощею 465,0 кв.м.; дизель-генераторна, 10, загальною площею 51,7 кв.м.; корівник, 11, загальною площею 1983,2 кв.м.; навіс для кормів, 12, загальною площею 589,8 кв.м.; силосні ями, 13, загальною площею 4505,8 кв.м.; навіс, 14, загальною площею 1750,0 кв.м.; корівник з молочним блоком, 15, загальною площею 1861,7 кв.м.

Узгоджена сторонами іпотечного договору оціночна вартість предмета іпотеки становить 35 230 000,00 грн. (п.2.5).

V. ОСОБА_1 договір, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрований в реєстрі за №188. Предметом іпотеки за іпотечним договором-5 (п.2.3) є молочно-товарний комплекс, загальною площею 16069,5 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Велика Медведівка, вул.Островського, 73А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 5, та складається з об'єктів: корівник, загальною площею 3085,0 кв.м.; корівник, загальною площею 2904,4 кв.м.; телятник №1, загальною площею 1274,6 кв.м.; родильня, загальною площею 1034,4 кв.м.; пункт штучного осіменіння, загальною площею 120,4 кв.м.; молочний блок, загальною площею 1105,5 кв.м.; санпропускник, загальною площею 181,2 кв.м.; силосні траншеї 4 шт., загальною площею 3258,7 кв.м.; будівля прохідної, загальною площею 13,0 кв.м.; будівля корівника безприв'язного утримання на 272 голови з галереєю, загальною площею 3092,3 кв.м.

Узгоджена сторонами іпотечного договору оціночна вартість предмета іпотеки становить 48 147 000,00 грн. (п.2.5).

VI. ОСОБА_1 договір, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрований в реєстрі за №190. Предметом іпотеки за іпотечним договором-6 (п.2.3) є комплекс, загальною площею 13082,9 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Орлинці, вул.Леніна, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -55, та складається з об'єктів: піднавіс, загальною площею 1874,1 кв.м.; майстерня тракторного парку, загальною площею 306,1 кв.м.; піднавіс тракторного парку, загальною площею 4377,1 кв.м.; зерносклад, загальною площею 179,4 кв.м.; зерносклад, загальною площею 81,5 кв.м.; зерносклад, загальною площею 386,8 кв.м.; зерносклад, загальною площею 422,5 кв.м.; корівник, загальною площею 3441,7 кв.м.; корівник на 200 голів, загальною площею 1280,9 кв.м.; контора, загальною площею 317,2 кв.м.; картоплесховище, загальною площею 415,6 кв.м. Узгоджена сторонами іпотечного договору оціночна вартість предмета іпотеки становить 25 026 000,00 грн. (п.2.5).

Судом враховується, що згідно зі статті 39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду, крім іншого, зазначається: опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Для підтвердження ціни майна, наданого в іпотеку, позивачем наданий в матеріали справи звіт про оцінку вартості майна від 18.09.15, виконаний суб'єктом оціночної діяльності ТОВ "АКО ЕКСПЕРТ", що діє на підставі сертифікату Фонду державного майна України №16646/14 від 04.07.14. Згідно поданого звіту вартість оцінки: комплекс, загальною площею 2427,7 кв.м., розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Перемишель, вул. Молодіжна, 59а - 628679,88 грн., комплекс, загальною площею 11269,6 кв.м., розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Іванівка, вул. Котика В., 45 - 2791908,93 грн., комплекс, загальною площею 18256,4 кв.м., розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Чотирбоки, вул. Маркса К., 5 - 4411296,51 грн., комплекс, загальною площею 1615,3 кв.м., розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівськии район, с.Траулин, вул. Ватутіна, 18- 437836,97 грн., Підприємство з виробництва молока безприв'язного утримання корів, загальною площею 19211,6 кв.м., розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівськии район, с.Саверці, вул. Котика В., 1Б - 4609245,35 грн., молочно-товарний комплекс, загальною площею 16069,5 кв.м., розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Велика Медведівка, вул. Островського, 73А - 3898579,84 грн., комплекс, загальною площею 13082,9 кв.м., розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівськии район, с.Орлинці, вул. Леніна, 2 - 3205972,34 грн.

Відповідачем заперечується вартість предмета іпотеки, зазначена у поданому позивачем звіті, оскільки вартість предмета іпотеки, зазначена в іпотечних договорах 147907000,00грн. є значно більшою ніж та, що зазначена у звіті- 19983519,82грн., відповідно, вона не відповідає дійсній вартості майна на момент розгляду справи.

Згідно з приписами статті 38, частини першої статті 39 Закону України "Про іпотеку" якщо господарський суд визнає обґрунтованими позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, то у резолютивній частині рішення суду має бути встановлено та зазначено початкову ціну реалізації предмета іпотеки. З урахуванням положення частини шостої статті 38 Закону України "Про іпотеку" ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а у разі відсутності такої згоди-на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна. Водночас господарський суд за необхідності може згідно із статтею 41 ГПК вирішити питання про призначення у справі відповідної судової експертизи. Така ж правова позиція у п. 4.4.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України „Про деякі питання практики вирішення спорів, що виникають з кредитних договорів № 1 від 24.11.2014р.

Судом враховується, що якщо сторони не погоджуються оцінкою і між ними виникає спір щодо такої оцінки, то сторона, яка її оспорює згідно ст. 33 ГПК України повинна довести інший розмір, зокрема, заявити клопотання про призначення та проведення відповідної судової експертизи. Така ж правова позиція зазначена і Верховним Судом України в Узагальненні практики розгляду цивільних справ, які виникають з кредитних правовідносин 2009-2010рр. від 7.10.2010р.

У зв'язку з тим, що відповідач не погоджується із оціночною вартістю предмету іпотеки, визначеною суб'єктом оціночної діяльності в 2015році , остання майже в 8 разів менша за ту, що зазначена в іпотечних договорах, укладених в 2014році, однак, відповідач самостійно не звернувся до субєкта оціночної діяльності для проведення іншої оцінки обєктіва іпотеки, а згідно зі статті 39 Закону України "Про іпотеку" початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації обовязково встановлюється в рішенні суду, суду необхідно визначити таку початкову ціну предметів іпотеки. Однак, вирішення питання про встановлення вартості об'єктів нерухомого майна, переданих в іпотеку, на час розгляду справи потребує спеціальних знань.

У звязку з цим з метою визначення початкової вартості предмета іпотеки для його подальшої реалізації, суд вважає за необхідне частково задоволити клопотання відповідача про призначення експертизи і призначити по справі судову оціночну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, запитання поставити в редакції суду.

Керуючись ст. ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити по справі № 924/1509/15 судову оціночну експертизу, проведення якої доручити Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул.Володимирська, 109).

На розгляд експертизи поставити наступне питання:

Яка вартість предметів іпотеки ( нерухомого майна ТОВ "Подільський господар") за іпотечними договорами між ПАТ "Брокбізнесбанк" та ТОВ "Подільський господар" від 31.01.14, посвідченими нотаріально та зареєстрованими у реєстрі за №№138, 188, 190, 192, 194, 196, станом на момент проведення експертизи, що може бути початковою ціною предметів іпотеки для їх подальшої реалізації по кожному з обєктів :

- комплекс, загальною площею 2427,7 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Перемишель, вул.Молодіжна, 59а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -39, за іпотечним договором, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрованим в реєстрі за №138,

- комплекс, загальною площею 11269,6 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Славутський район, с.Іванівка, вул.Котика В., 45, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -39, за іпотечним договором, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрованим в реєстрі за №138,

- комплекс, загальною площею 18256,4 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Чотирбоки, вул.Маркса К., 5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 00, за іпотечним договором, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрованим в реєстрі за №196,

- комплекс, загальною площею 1615,3 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський районн, с.Траулин, вул.Ватутіна, 18, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 5, за іпотечним договором, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрованим в реєстрі за №194,

- підприємство з виробництва молока безприв'язного утримання корів, загальною площею 19211,6 м2, розташоване за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Саверці, вул.Котика В., 1Б, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -5, за іпотечним договором, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрованим в реєстрі за №192,

- молочно-товарний комплекс, загальною площею 16069,5 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Велика Медведівка, вул.Островського, 73А, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - 5, за іпотечним договором, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрованим в реєстрі за №188,

- комплекс, загальною площею 13082,9 м2, розташований за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, с.Орлинці, вул.Леніна, 2, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно -55, за іпотечним договором, посвідчений нотаріально 31.01.14, зареєстрованим в реєстрі за №190 ?

Вирішити інші питання , які виникнуть в процесі проведення експертизи.

Зобовязати сторони надати експерту необхідні документи та забезпечити доступ до обєктів рухомого та нерухомого майна, що відноситься до предмету іпотеки, створити необхідні умови для проведення експертизи.

Зобовязати відповідача оплатити проведення експертизи не пізніше 1 місяця з дати винесення даної ухвали, докази оплати та Висновок експертизи надати суду.

Попередити експертів про передбачену ст.ст. 384 та 385 Кримінального Кодексу України кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивих висновків або відмову експерта від виконання покладених обов'язків без поважних причин .

Матеріали справи № 924/1509/15 надіслати до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул.Володимирська, 109).

Зобовязати Хмельницьке відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз повернути матеріали справи на адресу суду разом з експертним висновком та його копію надіслати сторонам.

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 2 прим.:

1 - до справи,

2 - Хмельницьке відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Хмельницький, вул.Володимирська, 109) реком з вруч.