ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"26" жовтня 2015 р. Справа № 925/1398/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Кенкеч О.С., у приміщенні господарського суду у відкритому судовому засіданні розглянув справу за позовом публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ «Дельта Банк» ОСОБА_1, м. Київ, вул. Щорса, 36-Б, (поштова адреса: м. Київ, бул. Дружби народів, 38)

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, Черкаська область, м. Умань, вул. Лісна, буд. 9

про звернення стягнення шляхом визнання права власності на предмет іпотеки та визнання права власності на предмет іпотеки за банком,

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3 за довіреністю;

від відповідача: ОСОБА_2 підприємець особисто.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації у ПАТ «Дельта Банк» ОСОБА_1 звернулось в господарський суд Черкаської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, в якому просить суд:

- в рахунок погашення заборгованості перед банком звернути стягнення за іпотечним договором від 21.01.2011р. шляхом визнання права власності на предмет іпотеки;

- визнати право власності на предмет іпотеки за банком;

- та відшкодування судових витрат.

Представник позивача вимоги підтримав та вказав, що таке право банку передбачено ЗУ «Про іпотеку» та умовами договору іпотеки. Подано висновок спеціаліста про оцінку обєкта 3087400 грн. (без ПДВ) станом на 07.09.2015р.

Відповідач вимоги заперечує та вказує, що не визнає висновок про вартість обєкта та надав висновок оцінювача про вартість обєкта 6279095 грн. (без ПДВ). Вказує про проведені поліпшення обєкту. Просить призначити судову будівельну експертизу, оскільки є два протилежні висновки оцінювачів і при вирішенні даного спору потрібні спеціальні знання в області товарознавства та оцінки нерухомості.

Представник позивача заперечує проти призначення та проведення експертизи, але покладається на розсуд суду.

Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача про призначення судової експертизи, призначити судову експертизу, проведення якої доручити спеціалістам ТОВ «Контакт-Сервіс» (м. Черкаси, вул. Кірова, 52/2), розширивши коло питань експерту.

Відповідач погодився на оплату проведення експертизи.

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. №53/5, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання відповідача про призначення судової експертизи.

Призначити у справі судову експертизу для визначення вартості комплексу будівель і споруд загальною площею 1418,8 кв.м., розташованих за адресою: м. Черкаси, пров. ХХ партзїзду, буд. 1, та належать на праві власності фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2.

Направити матеріали справи у експертну установу.

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «Контакт-Сервіс» (вул. Кірова, 52/2 у м. Черкаси, 18000).

На вирішення експертизи поставити питання:

- яка ринкова вартість предмету іпотеки - комплексу будівель і споруд загальною площею 1418,8 кв.м., розташованих за адресою: м. Черкаси, пров. ХХ партзїзду, буд. 1, та належать на праві власності фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 станом на 20.08.2015р.;

- чи можливо відділити проведені покращення майна відповідачем ОСОБА_2 без погіршення фізичного стану предмету іпотеки - комплексу будівель і споруд загальною площею 1418,8 кв.м., розташованих за адресою: м. Черкаси, пров. ХХ партзїзду, буд. 1.

Направити для проведення експертизи:

- матеріали господарської справи №925/1398/15.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від проведення експертизи.

Зобовязати сторони надати для дослідження інші матеріали на вимогу експерта.

Рахунок на оплату за проведення експертизи направити відповідачу приватному підприємцю ОСОБА_2, 23000 м. Умань, вул. Лісна, 9

Зобов'язати ФОП ОСОБА_2 оплатити витрати, пов'язані із проведенням судової експертизи.

По закінченню експертизи справу з експертним висновком повернути до господарського суду.

Суддя Г.М. Скиба