ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 жовтня 2015 р. Справа № 914/2755/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О. В., секретар судового засідання Мартиненко І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: публічного акціонерного товариства "Укргазпромбанк", вул. Дніпровська набережна, 13, м. Київ, 02098,

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю "Фітойл", вул. Заводська, 1-А, м.Калуш, 77305,

про часткове погашення заборгованості за кредитним договором №10-КЛ/11-Л2 від 14.12.2011 в сумі 6 371 768,07 грн, з яких 4 800 000 грн - заборгованість по поверненню кредиту, 943 309,59 грн - відсотки, 574 816,44 грн - пеня за прострочення повернення кредиту, 44042,04 грн - пеня за прострочення сплати відсотків, 9600 грн - штраф, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 14.12.2011, а саме адміністративно-складську будівлю за літ. "Д-3" загальною площею 1327,4 кв.м, та нежитлові будівлі літ. "Ж-1" площею 140, 9 кв.м, літ. "З-1" площею 196,2 кв.м, загальною площею 337,1 кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, вартістю 3629667 грн, шляхом визнання права власності,

за участю:

від позивача: представник ОСОБА_1, довіреність № 144 від 29.09.2015,

представник ОСОБА_2, довіреність №145 від 29.09.2015,

від відповідача представники не з'явились,

встановив:

Публічне акціонерне товариство "Укргазпромбанк" звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Фітойл" про часткове погашення заборгованості за кредитним договором №10-КЛ/11-Л2 від 14.12.2011 в сумі 6 371 768,07 грн, з яких 4800000 грн - заборгованість по поверненню кредиту, 943 309,59 грн - відсотки, 574 816,44грн - пеня за прострочення повернення кредиту, 44042,04 грн - пеня за прострочення сплати відсотків, 9600 грн - штраф, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 14.12.2011, а саме адміністративно-складську будівлю за літ. "Д-3" загальною площею 1327,4 кв.м, та нежитлові будівлі літ. "Ж-1" площею 140, 9 кв.м, літ. "З-1" площею 196,2 кв.м, загальною площею 337,1 кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, вартістю 3629667 грн, шляхом визнання права власності.

Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що 14.12.2011 між ПАТ "Укргазпромбанк" та ТОВ "Фітойл" було укладено іпотечний договір, зареєстрованим за №4988, в забезпечення виконання зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, комісій, пені, штрафних санкцій та збитків, розмір, термін та умови повернення та сплати яких встановлюються договором банківського кредиту №10-КЛ/11-Л2 від 14.12.2011, відповідно до умов якого позивачу був наданий кредит у розмірі 4 800 000 грн зі сплатою 6,5% річних згідно з додатковою угодою №4 від 29.10.2013 та кінцевим терміном повернення кредиту 30.04.2014. Посилається на те, що банк зобов'язання за вказаним кредитним договором виконав, що підтверджується меморіальним ордером та випискою про рух коштів по рахунку, а позичальник в порушення умов договору дані зобов'язання належним чином не виконував, у зв'язку з чим станом на 03.06.2015 утворилась заборгованість по кредиту в розмірі 4 800 000 грн, заборгованість по процентах в розмірі 943 309,59 грн. Внаслідок порушення позичальником грошового зобов'язання банк згідно з ст. 232 ГК України та умов кредитного договору нарахував пеню за несвоєчасне повернення кредиту - 574816,44 грн, пеню за несвоєчасну сплату процентів - 44042,04 грн. Крім того, банком нараховано штраф у розмірі 9 600 грн у зв'язку з невиконанням відповідачем зобов'язання щодо страхування майна. Відповідно до розрахунку позивача заборгованість за кредитним договором складає 6371768,07 грн. Зазначає, що у зв'язку з невиконанням позичальником своїх зобов'язань за кредитним договором щодо своєчасного погашення кредиту та сплати відсотків, банк відповідно до договору іпотеки та норм чинного законодавства набув право звернення стягнення на предмети іпотеки - адміністративно-складську будівлю за літ. "Д-3" загальною площею 1327,4 кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, нежитлові будівлі літ. "Ж-1" площею 140,9 кв.м, літ. "З-1" площею 196,2 кв.м, загальною площею 337,1кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, вартістю 3 629 667 грн. Свою позицію обґрунтовує ст. ст. 3, 11, 15, 16, 22, 525-526, 546, ст. 625, ст. 626 ЦК України, ст. 173, 175, 193, 343 ГК України, ст. 37 ЗУ "Про іпотеку".

Аналогічні пояснення представники позивача надали в судовому засіданні.

Відповідач в судове засідання не з'явився, відзиву на позов не подав, проти позову не заперечив. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином ухвалами суду, направлення яких відповідачу підтверджується відповідними відмітками. Згідно п. 2.6.15 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Державної судової адміністрації України від 20.02.2013, на звороті у лівому нижньому куті оригіналу процесуального документа, який виготовляється судом та залишається у справі, проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправлення документа, що містить вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправлення, підпис працівника, який її здійснив, та може містити відмітку про отримання копії процесуального документа уповноваженим представником адресата. Дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до наведених вимог названої Інструкції, є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Особи, які беруть участь у розгляді справи, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу надіслано за поштовою адресою, зазначеною в позовній заяві. Адреса відповідача, вказана в позовній заяві, підтверджується спеціальним витягом з ЄДРЮОФОП, сформованим за запитом господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.2015.

Як зазначено в листі ВГСУ №01-8/1228 від 02.06.2006 "Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені в доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році", до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій, то примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками "адресат вибув", "адресат відсутній" і т.п., можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення судом певних процесуальних дій.

Таким чином, суд належним чином повідомив відповідача про час і місце розгляду даної справи.

За таких обставин згідно з ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши інші зібрані у справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст.43 ГПК України, суд встановив наступне.

14.12.2011 між ПАТ "Укргазпромбанк" та ТОВ "Фітойл", як позичальником, укладено договір банківського кредиту №10-КЛ/11-Л2, предметом якого є надання кредитодавцем позичальнику грошових коштів (кредиту) у вигляді відновлювальної кредитної лінії та зобов'язання позичальника повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом, комісії та інші платежі і розмірі, на умовах та в порядку, що визначені цим договором, а саме з лімітом граничної заборгованості за кредитною лінією - 4800000 грн, строком кредитування до 14.06.2012 включно, процентною ставкою за користування кредитом - 5% річних (п.1.1).

Відповідно до додаткової угоди №1 від 21.06.2012 строком кредитування визначено 18.01.2013 включно, додатковою угодою №3 від 16.07.2013 встановлено строк повернення кредиту до 15.01.2014 включно, додатковою угодою №5 від 31.01.2014 - до 30.04.2015 включно.

Додатковою угодою №4 від 27.09.2012 процентну ставку встановлено у розмірі 24% річних, а додатковою угодою №4 від 29.10.2013 - 6,5% річних.

Згідно з п. 1.2 договору банківського кредиту строк сплати процентів за користування кредитом, комісії за управління кредитною лінією одночасно з погашенням суми кредиту, але не пізніше кінцевого терміну користування кредитом. При розрахунку процентів за користування кредитом приймається кількість днів у місяці, календарна кількість днів на рік: 365 днів для кредитів, наданих у гривнях (п. 1.3).

Пунктом 3.1. договору банківського обслуговування передбачений обов'язок кредитодавця надати позичальнику грошові кошти (кредит) у розмірі, на строк і на умовах, встановлених цим договором, якому кореспондується обов'язок позичальника повернути кредитодавцю кредит в строк в повному обсязі та платити кредитодавцю щомісячно проценти за користування кредитом у валюті кредиту у розмірі та в строки, що встановлені цим договором.

Відповідно до ст.ст. 11, 509, 526 ЦК України зобов'язання виникають, зокрема, з договору і повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Як визначено в ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ст. 530 ЦК України). Аналогічні положення містяться в ст.ст.173, 175, 193 ГК України. За приписами ст.193 ГК України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як передбачено ч. 1 ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

На виконання зобов'язань за кредитним договором банк надав позичальнику грошові кошти (кредит) шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії в сумі 4800000 грн, що підтверджується меморіальним ордером №2581 від 14.12.2011 та випискою про рух коштів по рахунку.

З даної виписки, а також з розрахунку заборгованості вбачається, що позичальник неналежним чином виконував договірні зобов'язання, не здійснив своєчасно та в повному обсязі повернення кредиту та сплату процентів.

Згідно розрахунку позивача сума нарахованих та не сплачених відсотків за період з 14.12.2011 по 02.06.2015 включно становить 947 309,59 грн.

Як передбачено ст. 546 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст. 549 ЦК України).

Відповідно до ч. 6 ст. 232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Крім того, відповідно до ст. 1 ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань").

У разі порушення позичальником зобов'язання щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та комісій згідно умов цього договору, позичальник сплачує кредитодавцю пеню в національній валюті України за курсом НБУ на дату нарахування в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми несвоєчасно виконаного зобов'язання за кожен день прострочення виконання зобов'язання (п. 5.1).

За розрахунком позивача пеня за несвоєчасне повернення кредиту становить 574816,44грн, пеня за несвоєчасну сплату процентів - 44042,04 грн.

Здійснивши перерахунок пені судом встановлено, що кінцевою датою повернення кредиту є 30.04.2014, а тому відповідно до ст. 232 ГК України пеня за несвоєчасне повернення кредиту може бути нарахована з наступного дня і протягом шести місяців. Однак, позивач розраховує пеню з 03.06.2014, а тому, здійснивши перерахунок, судом встановлено, що підлягає стягненню пеня за період з 03.06.2014 по 31.10.2014 в розмірі 455934,25 грн.

Крім того, умовами договору передбачено, що позичальник зобов'язаний протягом трьох днів після укладення договору застави (іпотеки), що забезпечує виконання зобов'язань позичальника за цим договором, застрахувати на користь кредитодавця власно та/або забезпечити страхування заставодавцем - майновим поручителем в погодженій з кредитодавцем страховій компанії предмету застави (іпотеки) від ризиків випадкового знищення, випадкового пошкодження або псування та надати кредитодавцю відповідний договір страхування, а також документи, що підтверджують факт оплати страхового платежу (п. 3.2.9).

Відповідно до п. 5.3 у разі порушення позичальником будь-якого зобов'язання за цим договором (крім грошових зобов'язань) позичальник сплачує штраф у розмірі 0,2% від ліміту граничної заборгованості за кредитною лінією за кожен випадок такого порушення.

У зв'язку з неподанням документів, що підтверджують страхування предмета іпотеки, позивачем нараховано штраф у розмірі 9600 грн.

Таким чином, заборгованість за договором банківського кредиту становить 6252885,88грн, з яких 4800000 грн - заборгованість по поверненню кредиту, 943 309,59 грн - відсотки, 455934,25грн - пеня за прострочення повернення кредиту, 44042,04 грн - пеня за прострочення сплати відсотків, 9600 грн штраф.

Для забезпечення виконання зобов'язань за договором банківського кредиту №10-КЛ/11-Л2 від 14.12.2011 та договорів про внесення змін до нього між ПАТ "Укргазпромбанк", як іпотекодержателем, та ТОВ "Фітойл", як іпотекодавцем, було укладено іпотечний договір від 14.12.2011 (з врахуванням змін та доповнень, внесених відповідно до договорів від 21.06.2012, від 05.11.2013), посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №4988.

Відповідно до п. 1 даного договору його предметом є передача іпотекодавцем іпотекодержателю в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п. 3 цього договору, надалі предмет іпотеки, для забезпечення виконання в повному обсязі своїх зобов'язань щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, комісій, пені, штрафних санкцій, будь-яких інших платежів, розмір, термін та умови повернення та сплати яких встановлюються договором банківського кредиту №10-КЛ/11-Л2 від 14.12.2011 та будь-якими змінами та доповненнями до нього (у т.ч. такими, що збільшують розмір основного зобов'язання/змінюють порядок його виконання), надалі все разом кредитний договір або основне зобов'язання.

Згідно з п. 2 договору іпотеки (в редакції договору про внесення змін від 05.11.2013) згідно з кредитним договором іпотекодержатель надав іпотекодавцю кредит в сумі 4800000грн з строком повернення до 15.01.2014 включно та з перерахуванням плати за користування кредитом в розмірі 6,5% річних.

Пунктом 3 визначено, що предметом іпотеки є адміністративно-складська будівля за літ. "Д-3" загальною площею 1327,4 кв.м, що знаходиться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, нежитлові будівлі літ. "Ж-1" площею 140,9 кв.м, літ. "З-1" площею 196,2 кв.м, загальною площею 337,1 кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12.

Відповідно до п. 4.1 іпотечного договору вартість предмета іпотеки визначена шляхом проведення незалежної оцінки предмета іпотеки і згідно з висновком про вартість майна від 12.10.2011, складеного суб'єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_4, становить 4000000,00 грн.

У разі невиконання (у т.ч. неналежного виконання) зобов'язань за кредитним договором та/або цим договором іпотекодержатель має право достроково стягнути наданий кредит, нарховані проценти та задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (п. 10.1).

Як визначено у п. 10.2 іпотечного договору, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги за кредитним договором у повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення, включаючи сплату кредиту, проценти за користування кредитом, комісій, пені, штрафних санкцій (встановлених як в кредитному договорі, так і в цьому іпотечному договорі), будь-яких платежів; витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги і зверненням стягнення на предмет іпотеки (у т.ч., але не виключно виграти на вчинення виконавчого напису нотаріусом, судові витрати, витрати позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки, страхування предмету іпотеки іпотекодержателем, здійснення оцінки предмету іпотеки), збитків, завданих порушенням основною зобов'язання та/або цього договору іпотеки.

Згідно з п. 11 іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або шляхом позасудового врегулювання (шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання або шляхом продажу предмета іпотеки іпотекодержателем від свого імені). Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється способом за вибором іпотекодержателя.

Згідно із ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Частинами 1 та 3 ст. 575 ЦК України визначено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Закон України "Про іпотеку" є спеціальним законом, який регулює відносини у сфері застави нерухомого майна - іпотеки.

Статтею 3 ЗУ "Про іпотеку" визначено, що іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Відповідно до ст. 18 ЗУ "Про іпотеку" іпотечний договір укладається між одним або декількома іпотекодавцями та іпотекодержателем у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Статтею 7 ЗУ "Про іпотеку" визначено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Згідно з ч. 1 ст. 11 ЗУ "Про іпотеку" майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержатєлем за невиконання боржником основного зобов'язання в межах вартості предмета іпотеки.

Відповідно до положень ст. 33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Частиною 1 ст. 37 ЗУ "Про іпотеку" передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Пунктом 12.1 іпотечного договору визначено, що звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки.

Таким чином, виходячи з положень ч. 2 ст. 16 ЦК України, ст.ст. 33, 36, ч. 1 ст. 37 ЗУ "Про іпотеку", не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом звернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором (правова позиція, викладена в постанові Верховного Суду України від 19.08.2014 у справі №5011-32/10471-2012).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна №46361155 від 27.10.2015 право власності на предмет іпотеки, а саме нежитлову будівлю літ. "Д-3", нежитлову будівлю літ. "Ж-1", літ. "З-1", зареєстроване за ТОВ "Фітойл".

З даної довідки вбачається, що на предмет іпотеки 14.06.2012 було накладено арешт слідчим управлінням УМВС в Івано-Франківській області. Дана обставина не перешкоджає зверненню стягнення на предмет іпотеки, оскільки державна реєстрація обтяження згідно договору іпотеки була здійснена 14.12.2011. Відповідно до ч. 6 ст. 7 ЗУ "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.Частиною 3 ст. 37 ЗУ "Про іпотеку" визначено, що іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Позивачем подано висновок суб'єкта оціночної діяльності про вартість майна, відповідно до якого ринкова вартість об'єкта оцінки - нежитлові будівлі літ. "Д-3" загальною площею 1327,4 кв.м, нежитлова будівля (гараж) літ. "Ж-1" площею 140,9 кв.м, літ. "З-1" площею 196,2 кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, станом на 16.06.2015 без врахування ПДВ становить 3629667 грн.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню - слід звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання за позивачем права власності на предмет іпотеки вартістю 3 629 667 грн з метою часткового задоволення вимог ПАТ "Укргазпромбанк в сумі 6 252 885,88 грн.

Як передбачено ч. 1 ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 8, 124 Конституції України, ст.ст. 43, 49, ст. 82 - ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Частково задовольнити позов публічного акціонерного товариства "Укргазпромбанк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Фітойл" про часткове погашення заборгованості за кредитним договором №10-КЛ/11-Л2 від 14.12.2011 в сумі 6 371 768,07грн, з яких 4800000 грн - заборгованість по поверненню кредиту, 943 309,59 грн - відсотки, 574816,44грн - пеня за прострочення повернення кредиту, 44042,04 грн - пеня за прострочення сплати відсотків, 9600 грн - штраф, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки згідно іпотечного договору від 14.12.2011, а саме адміністративно-складську будівлю за літ. "Д-3" загальною площею 1327,4 кв.м, та нежитлові будівлі літ. "Ж-1" площею 140,9кв.м, літ. "З-1" площею 196,2 кв.м, загальною площею 337,1 кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, вартістю 3629667 грн, шляхом визнання права власності.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, укладеним між публічним акціонерним товариством "Укргазпромбанк" та товариством з обмеженою відповідальністю "Фітойл", посвідченим 14 грудня 2011 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим №4988, шляхом визнання за публічним акціонерним товариством "Укргазпромбанк" (код за , місцезнаходження: 02098, м.Київ, вул. Дніпровська набережна,13) права власності на предмет іпотеки, а саме адміністративно-складську будівлю за літ. "Д-3" загальною площею 1327,4 кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, нежитлові будівлі літ. "Ж-1" площею 140,9 кв.м, літ. "З-1" площею 196,2 кв.м, загальною площею 337,1кв.м, що знаходяться за адресою м. Львів, вул. Рудненська, 12, вартістю 3 629 667 (три мільйона шістсот двадцять дев'ять тисяч шістсот шістдесят сім) грн, з метою часткового задоволення вимог публічного акціонерного товариства "Укргазпромбанк" (код за , місцезнаходження 02098, м.Київ, вул. Дніпровська набережна,13) до товариства з обмеженою відповідальністю "Фітойл" () в сумі 6 252 885,88 грн (шість мільйонів двісті п'ятдесят дві тисячі вісімсот вісімдесят п'ять гривень вісімдесят вісім копійок), з яких 4800000 грн - заборгованість по поверненню кредиту, 943 309,59 грн - відсотки, 455934,25грн - пеня за прострочення повернення кредиту, 44042,04 грн - пеня за прострочення сплати відсотків, 9600 грн штраф.

Відмовити в решті позовних вимог.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Фітойл" в дохід Державного бюджету України 93 793,29 грн (дев'яносто три тисячі сімсот дев'яносто три гривні двадцять дев'ять копійок).

Наказ видати стягувачеві після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 03.11.15

Суддя Малєєва О. В.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ ОСОБА_5 03.11.15