РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.10.2015 р. Справа №910/19303/15
За позовом Державного науково - виробничого підприємства " Електронмаш "

До Приватного акціонерного товариства " Орії "

Про стягнення 240227,93 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від позивача Клокун Т.Г.- предст.

Від відповідача Голуб В.О. - предст.

Рішення прийняте 15.10.2015 р., оскільки у судових засіданнях 03.09.2015 р. та 24.09.2015 р. оголошувались перерви.

Обставини справи:

Позивач - державне науково - виробниче підприємство " Електронмаш " звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - приватного акціонерного товариства " Орії " 240227,93 грн., з яких: 227622,25 грн. основний борг та 12605,68 грн. пеня.

21.09.2015 р. через канцелярію суду представником позивача подана заява про збільшення розміру позовних вимог, в якій останній просить суд стягнути з відповідача суму основного боргу в розмірі 303539,24 грн. та пеню в розмірі 12605,68 грн., а всього 316144,92 грн.

15.10.2015 р. через канцелярію суду представником позивача подані письмові пояснення.

В зазначених поясненнях останній просить суд стягнути з відповідача 196144,92 грн., з яких: 183539,24 грн. основний борг та 12605,68 грн. пеня.

Обґрунтовуючи свої письмові пояснення позивач зазначає про те, що відповідачем сплачений основний борг в розмірі 120000,00 грн. і станом на 14.10.2015 р. становить 183539,24 грн.

Представник відповідача у відзиві на позовну заяву, а також у письмових поясненнях від 15.10.2015 р. просить суд зменшити розмір пені до розміру судового збору, сплаченого позивачем, а саме до 4804,54 грн.

Крім того відповідач просить суд розстрочити виконання рішення суду на 10 місяців шляхом щомісячної ( до 30 - го числа кожного місяця ) сплати боргу рівними частинами, починаючи з дати прийняття господарським судом м. Києва рішення у зазначеній справі.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд,-

В С Т А Н О В И В:

18.04.2008 р. між регіональним відділенням фонду державного майна України по м. Києву ( орендодавцем ) та приватним акціонерним товариством " Орії " ( орендарем, відповідачем ) був укладений договір № 4029 про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 184 від 01.06.2003 р.

Відповідно до умов вказаного договору орендар зобов'язався сплачувати позивачу ( балансоутримувачу ) орендну плату ( 30% ) щомісяця не пізніше 10 - го числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції ( п. 3.6 договору ).

Пунктом 3.7 договору № 4029 від 18.04.2008 р. передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно п. 3.1 договору №4029/04 від 27.11.2013 р. про внесення змін до договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 4029 від 18.04.2008 р. ( в редакції від 27.11.2013 р. ), орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку оренди плати за оренду державного майна та пропорції її, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.19995 р. № 786 ( зі змінами ) і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - липень 2013 р. - 211663,10 грн.

В обґрунтування своїх позовних вимог, а також заяви про збільшення розміру позовних вимог від 21.09.2015 р. позивач посилається на те, що відповідач не належним чином виконує свої зобов'язання за вказаним договором, а саме: останній до 10.06.2015 р. зобов'язаний був сплатити орендну плату за травень місяць 2015 р., враховуючи інфляцію в сумі 133876,26 грн. та ПДВ від 70% від орендної плати, сплаченої орендарем за травень 2015 р. до державного бюджету в розмірі 52062,99 грн., а всього 185939,25 грн., що підтверджується підписаним сторонами актом від 31.05.2015 р. надання послуг в травні місяці 2015 р. " оренда приміщень " за даним договором на суму 446254,20 грн.

Рахунок - фактура № 831 від 31.05.2015 р. на суму 133876,26 грн. та рахунок - фактура № 831/1 від 31.05.2015 р. на суму 52062,99 грн. відповідачем оплачені частково з порушенням установленого договором терміну.

06.07.2015 р. відповідачем сплачено 75000,00 грн. ( п/д №323 від 06.07.2015 р. ).

10.07.2015 р. відповідачем сплачено 40000,00 грн. ( п/д № 337 від 10.07.2015 р. та п/д № 335 від 10.07.2015 р. )

22.07.2015 р. відповідачем також сплачено 30000,00 грн.

Несплачена відповідачем орендна плата за травень 2015 р. становить 40939,25 грн.

До 10.07.2015 р. відповідач зобов'язаний був сплатити позивачу за умовами вказаного договору орендну плату за червень 2015 р., враховуючи інфляцію в розмірі 134411,76 грн. та ПДВ від 70% від орендної плати, сплаченої орендарем за червень 2015 р. до державного бюджету в сумі 52271,24 грн., а всього 186683,00 грн., що підтверджується підписаним сторонами актом від 30.06.2015 р. надання послуг в червні 2015 р. " оренда приміщень " за даним договором на суму 448039,21 грн.

Натомість, рахунок - фактура № 941 від 30.06.2015 р. на суму 134411,76 грн. та рахунок - фактура № 941/1 від 30.06.2015 р. на суму 52271,24 грн. відповідачем не сплачені.

Несплачена відповідачем орендна плата за червень 2015 р. становить 186683,00 грн., що підтверджується підписаним сторонами актом від 30.06.2015 р. надання послуг в червні місяці 2015 р. До 10.08.2015 р. відповідач зобов'язаний був сплатити позивачу за умовами вказаного договору орендну плату за липень 2015 р., враховуючи інфляцію в розмірі 126901,63 грн. ( рахунок - фактура № 1107 від 31.07.2015 р. ) та ПДВ від 70% від орендної плати в розмірі 49350,64 грн. ( рахунок - фактура № 1107/1 від 31.07.2015 р. ), а всього 176252,27 грн.

Рахунок - фактура № 1107 від 31.07.2015 р. на суму 126901,63 грн. та рахунок - фактура №1107/1 від 31.07.2015 р. на суму 49350,64 грн. відповідачем оплачені частково з порушенням встановленого договором терміну, а саме 09.09.2015 р. відповідачем сплачено лише 50000,00 грн. Несплачена відповідачем орендна плата за липень 2015 р. становить 126252,27 грн.

До 10.09.2015 р. відповідач зобов'язаний був сплатити позивачу за умовами вказаного договору орендну плату за серпень 2015 р., враховуючи інфляцію в розмірі 127646,62 грн. ( рахунок - фактура № 1226 від 31.08.2015 р. ) та ПДВ від 70% від орендної плати в розмірі 49640,35 грн. ( рахунок - фактура № 1226/1 від 31.08.2015 р. ), а всього 177286,97 грн.

Рахунок - фактура № 1226 від 31.08.2015 р. на суму 127646,62 грн. та рахунок - фактура № 1226/1 від 31.08.2015 р. на суму 49640,35 грн. відповідачем не сплачені.

Несплачена відповідачем орендна плата за серпень 2015 р. становить 177286,97 грн.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем по сплаті орендної плати за травень, червень, липень та серпень місяці 2015 р. становить 531161,49 грн.

Згідно письмових пояснень позивача від 15.10.2015 р. відповідач частково погасив заборгованість по орендній платі і станом на 14.10.2015 р. заборгованість відповідача становить 183539,24 грн.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань останньому нарахована пеня в розмірі 12605,68 грн.

Відповідно до частин 1 та 2 статті 509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона ( боржник ) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно пункту 1 частини 2 статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов'язків є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона ( орендодавець ) передає другій стороні ( орендареві ) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. ( ст. 525 ЦК України ).

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача в частині стягнення з відповідача 183539,24 грн. основного боргу та 12605,68 грн. пені такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

В частині стягнення з відповідача 227622,25 грн. основного боргу провадження у справі необхідно припинити відповідно до п. 1.1 ст. 80 ГПК України.

У задоволенні клопотання відповідача про розстрочення виконання рішення суду на 10 місяців шляхом щомісячної ( до 30 - го числа кожного місяця ) сплати боргу рівними частинами, починаючи з дати прийняття господарським судом м. Києва рішення у зазначеній справі, суд відмовляє.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст. 33, п. 1.1 ст. 80, ст. ст. 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з приватного акціонерного товариства " Орії " ( 01133, м. Київ, вул. Щорса, 29, код 24095844 ) на користь державного науково - виробничого підприємства " Електронмаш " ( 03180, м. Київ, вул. Кільцева дорога, 4, код 14312789 ) 183539 ( сто вісімдесят три тисячі п'ятсот тридцять дев'ять ) грн. 24 коп. основного боргу, 12605 ( дванадцять тисяч шістсот п'ять ) грн. 68 коп. пені, 4804 ( чотири тисячі вісімсот чотири ) грн. 54 коп. судового збору.

Видати наказ.

В частині стягнення з відповідача 227622,25 грн. основного боргу провадження у справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 28.10.2015 р.

СуддяВ.І.Пінчук