Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" жовтня 2015 р. Справа № 906/1431/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Лозинської І.В.

розглянувши справу за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Спілловер" в особі ліквідатора ОСОБА_1 (м. Київ)

до 1) Приватного акціонерного товариство "Виробниче об'єднання "Житомирнерудпром" (м. Житомир)

20 Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпрофресурс" (м. Київ)

про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна від 07.08.2015 недійсним

за участю представників сторін:

- від позивача: ОСОБА_2 З - представник за дов. б/н від 21.10.2015

- від відповідача 1): ОСОБА_3 - представник за дов. б/н від 05.10.2015

- від відповідача 2): не прибув

Товариство з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Спілловер" в особі ліквідатора ОСОБА_1 звернулось до господарського суду з позовом до ПАТ "Виробниче об'єднання "Житомирнерудпром" та ТОВ "Укрпрофресурс" про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна від 07.08.2015 недійсним.

Крім того, позивачем подано заяву про вжиття заходів до забезпечення позову від 11.09.2015, а саме, накласти арешт на об'єкти незавершеного будівництва , що належать відповідачу -2 та знаходяться у м. Житомирі по вул. Гранітній, 16 (а. с. 26-29).

Ухвалою від 14.09.2015 господарський суд порушив провадження у справі, призначив засідання суду для розгляду справи та заяви позивача про вжиття заходів до забезпечення позову.

Ухвалою від 06.10.2015 господарський суд відклав розгляд справи і заяви позивача про вжиття заходів до забезпечення позову; зобов'язав сторони надати необхідні документи, витребував від Житомирської ОДПІ ДФС Міндоходів у Житомирській області належним чином завірені копії податкових декларацій з ПДВ з реєстром виданих та отриманих податкових накладних відповідачем - 1) за листопад 2013 р. за Договором купівлі - продажу №4/13 від 25.11.2013; за серпень 2015 р. за Договором купівлі -продажу нерухомого майна від 07.08.2015, витребував від ДПІ у Святошинському районі ГУ ДФС у м. Києві належним чином завірені копії податкових декларацій з ПДВ з реєстром виданих та отриманих податкових накладних за серпень 2015 року, поданих відповідачем - 2) за договором купівлі - продажу нерухомого майна від 07.08.2015 .

До господарського суду надійшли такі документи:

- 16.10.2015 - повернувся конверт з копією ухвали господарського суду від 06.10.2015 , направленої на адресу відповідача - 2), із зазначенням фахівця поштового зв'язку "за вказаною адресою не існує" (а. с. 67 - 69);

- 26.10.2015 - супровідний лист Житомирської ОДПІ ГУ ДФС у Житомирській області від 26.10.2015, вих. №10662/9/06-25-10 з роздруківкою податкової декларації з ПДВ з додатком Д.5 (розшифровка в розрізі контрагентів) за листопад 201, поданої .ПАТ "ВО "Житомирнерудпром"; одночасно, у вказаному супровідному листі зазначено, що декларація з ПДВ за серпень 2015 відповідачем 1) до органу фіскальної служби не подавалась (а. с. 70 - 75);

- 28.10.2015 - від позивача - клопотання про долучення до матеріалів справи документів, витребуваних господарським судом (а. с. 77 - 102) та клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду господарським судом Житомирської області справи №906/1524/15 (а. с. 104 - 106).

Представник позивача в засіданні суду позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив визнати договір купівлі продажу нерухомого майна від 07.08.2015, укладеного між ПрАТ "Виробниче об'єднання "Житомирнерудпром" та ТОВ "Укрпрофресурс" недійсним. Крім того, підтримав заявлене клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення пов'язаної з даною справою іншої справи №906/1524/15, де предметом розгляду є визнання дійсним договору купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва між ТОВ з іноземними інвестиціями "Спілловер" та ПрАТ "Виробниче об'єднання "Житомирнерудпром" №30-11/13 від 30.11.2013, за яким майно передано від відповідача -1) до позивача згідно з актом приймання - передачі.

Представник відповідача -1) в судовому засіданні позов не визнав, оскільки договір купівлі - продажу №30-11/13 від 30.11.2013 не посвідчений нотаріально та право власності за яким не було зареєстроване за позивчему встановленому порядку. Тому, вказаний договір є нікчемним, неукладеним та не тягне юридичних наслідків. Також надав копію договору купівлі-продажу нерухомого майна від 07.08.2015.

В ході розгляду справи виникла необхідність в порядку ст. 30 ГПК України викликати в судове засідання ОСОБА_4, за підписом якого, в особі в.о. генерального директора ТОВ з ІІ "Спілловер", укладався договір купівлі-продажу №30-11/13 від 30.11.2013 з метою надати пояснення щодо обставин розгляду справи.

Крім того, у зв'язку з неотриманням відповідачем - 2 ухвал господарського суду у справі №906/1431/15, слід направити копію цієї ухвали на адресу керівника та засновника ТОВ "Укрпрофресурс" ОСОБА_5, зазначену у Спеціальному витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців (а. с. 32).

Враховуючи викладене, з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи та необхідністю витребування додаткових доказів, вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 30, 77, 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи та заяви позивача про вжиття заходів до забезпечення позову відкласти.

2. Призначити засідання суду для розгляд справи, заяви позивача про вжиття заходів до забезпечення позову та клопотання позивача про зупинення провадження у справі на "11" листопада 2015 р. о 12:20 в приміщенні господарського суду Житомирської області, кім. № 107.

3. Позивачу надати господарському суду:

- належним чином засвідчені копії ухвал господарського суду м. Києва про порушення провадження у справі №910/22487/14 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Спілловер", ухвали про затвердження реєстру кредиторів у вказаній справі та постанови про визнання позивача банкрутом у справі №910/22487/14;

- повідомити господарському суду знані відомості щодо місця реєстрації колишнього керівника позивача ОСОБА_4 з метою виклику його в судове засідання в порядку ст. 30 ГПК України для дачі пояснень .

4. Відповідачу -1) надати господарському суду письмовий відзив на клопотання позивача про зупинення провадження у справі.

5. Направити копію цієї ухвали на адресу керівника та засновника Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрпрофресурс" ОСОБА_5 (03194, м. Київ, Бульвар Кольцова,15 В.

6. Викликати в засідання суду повноважних представників сторін.

Суддя Лозинська І.В.

Друк. :

1- в справу;

2 - позивачу;

3 - відповідачу 1;

4 - ОСОБА_5 (03194, м. Київ, Бульвар Кольцова,15 В (реком. з повід.)