ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.10.2015 р. Справа №917/1921/15

за позовом Товариства з додатковою відповідальністю "Полтавтрансбуд", вул. Старий Поділ, 4, м. Полтава, 36022

до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області, вул. Леніна, 1/23, 36014

про визнання права власності

Суддя Сірош Д.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність №5 від 06.01.2015.

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність №2 від 05.01.2015.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення та повідомлено дату складення повного рішення у відповідності до вимог ст. 85 ГПК України.

Суть спору: Розглядається позов про визнання права власності на нерухоме майно по вул. Старий Поділ, 4а в м. Полтаві, а саме: гуртожиток.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позов та наполягав на його задоволенні.

Відповідач у відзиві на позовну заяву проти позову заперечує, посилаючись на те, що гуртожиток за адресою: м. Полтава, вул. Старий Поділ 4А був переданий позивачу безоплатно, кошти за нього позивачем сплачені не були, тому позивач має лише право користування щодо спірного гуртожитку.

Крім того, відповідач вважає, що наявність спірної будівлі гуртожитку у власності відповідача стане перешкодою для реалізації права на приватизацію житла уданому гуртожитку мешканцями гуртожитку на безоплатній основі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

Відповідно до наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області №180 від 30.09.1993 прийнято рішення про проведення приватизації державного майна орендного підприємства Полтавтрансбуд.

Відповідно до п.п. 4-6 вищезазначеного наказу призначено голову комісії, доручено останньому сформувати персональний склад комісії з залучення відповідних представників державних органів управління та підприємства, доручено комісії по приватизації розробити план приватизації, підготувати акт оцінки державного майна підприємства.

В розділі II Плану приватизації орендного підприємства Полтавтрансбуд зазначено, що оціночна вартість цілісного майнового комплексу орендного підприємства Полтавтрансбуд становить 2312125 тис. крб.

При цьому, в пункті 3.31 Плану приватизації вказано: Перелік і вартість майна підприємства, яке не підлягає приватизації: підприємство на балансі не має майна, яке не підлягає приватизації.

22.09.1994 Акціонерне товариство Полтавтрансбуд та Регіональне відділення Фонду державного майна України по Полтавській області уклали договір купівлі-продажу державного майна №46.

У відповідності до ч.1 п.1.1. договору Регіональне відділення Фонду державного майна області продало, а Акціонерне товариство Полтавтрансбуд купило державне майно цілісного майнового комплексу Орендного підприємства Полтавтрансбуд, яке знаходиться за адресою: 314022, м. Полтава, вул. Старий Поділ, 4.

На підставі договору купівлі-продажу державного майна №46 від 22.09.1993 Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області видано AT Полтавтрансбуд свідоцтво про власність, реєстраційний №95, яке підтверджує, що AT Полтавтрансбуд є власником цілісного майнового комплексу орендного підприємства Полтавтрансбуд, що було продане AT Полтавтрансбуд відповідно до вищевказаного договору.

Листом №662 від 17.07.2015 позивач звернувся до відповідача з проханням внести зміни до переліку майна, переданого у власність AT Полтавтрансбуд, шляхом включення до вказаного переліку гуртожитку на 150 місць по вул. Старий Поділ, 4а (колишня адреса: вул. Старий Поділ, 4) у м. Полтаві, в зв'язку з тим, що вказаний гуртожиток міститься в інвентарних описах основних фондів АП Полтавтрансбуд на дату оцінки об'єкта був проданий за договором купівлі-продажу державного майна №46 від 22.09.1993, оплачений коштами AT Полтавтрансбуд та переданий за актом передачі майна підприємства від 12.01.1994 в складі основних засобів.

Однак, відповідно до листа №11-03-3476 від 10.08.2015 відповідач не визнає права власності позивача на об'єкт соціально-побутового призначення - гуртожиток, оскільки на думку відповідача, спірний об'єкт за договором купівлі-продажу покупцем не купувався, а був безоплатно переданий позивачу в користування і залишився в державній власності, тобто вартість спірного майна у сплачену акціонерним товариством Полтавтрансбуд суму 1199650,00 тис. крб. не увійшла.

Проте, згідно з ч. 2 п.1.1 договору купівлі-продажу державного майна майно підприємства включає в себе всі його активи і пасиви, інвентар, обладнання, устаткування та інше майно згідно з протоколом засідання інвентаризаційної комісії від 25.10.1993.

Згідно з приписами ч. 1 ст. 5 Закону України "Про приватизацію майна державних підприємств" (в редакції, що діяла під час виникнення спірних правовідносин) приватизації підлягало майно підприємств, цехів, виробництв, дільниць, інших підрозділів, що виділяються в самостійні підприємства і є єдиними (цілісними) майновими комплексами, а також частки (паї, акції), що належать державі у майні господарських товариств.

Пунктом 8 Методики оцінки вартості об'єктів приватизації та оренди, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 08.09.1993 №717 (чинної на момент приватизації державного підприємства), визначено, що оцінка вартості цілісного майнового комплексу здійснюється на підставі балансу підприємства.

Пунктом 14 зазначеної Методики встановлено, що оцінці вартості об'єкта приватизації повинна передувати його повна інвентаризація, за результатами якої складається передаточний баланс.

Пунктом 16 вказаної Методики визначено, що інвентаризації підлягає майно підприємства, включаючи повністю зношені основні засоби, об'єкти невиробничого призначення, діючі об'єкти, які здані на прокат або в оренду, перебувають на реконструкції, у капітальному ремонті, на консервації, у запасі або резерві незалежно від їх технічного стану (як зараховані на баланс, так і не враховані з будь-яких причин).

Таким чином, зі змісту зазначених норм вбачається, що до складу цілісного майнового комплексу, який підлягав приватизації, включалося майно, що виконує виробничі функції у закінченому циклі виробництва, а також об'єкти невиробничого призначення і до цього майна могли бути включені об'єкти соціально-культурного призначення, які належать підприємствам.

Так, відповідно до п.2 інвентаризаційного опису Протоколу засідання інвентаризаційної комісії від 25.10.1993 за даними бухгалтерського обліку орендного підприємства Полтавтрансбуд існує наявність орендованих основних засобів у кількості 311 одиниць вартістю НОМЕР_1 крб.

Відповідно до звідного інвентаризаційного опису орендованих основних фондів (п.3) від 15.10.1993 до переліку опису включено ЖКО вартістю 50119371,19 крб.

Відповідно до інвентаризаційного опису товарно-матеріальних цінностей від 01.10.1993 до орендованих основних фондів ЖКО належить спірний гуртожиток на 150 місць по вул. Старий Поділ, 4 (п.1 опису) вартістю 100166,00 крб.

Пунктом 3.1. договору купівлі-продажу державного майна №46 від 22.09.1994 визначено, що передача об'єкта Продавцем та приймання його Покупцем засвідчене актом прийому-передачі, що підписаним сторонами 12.01.1994.

Згідно з п.3.2. договору купівлі-продажу державного майна №46 від 22.09.1994 Покупець цілісного майнового комплексу став правонаступником майнових прав та зобов'язань з моменту прийняття об'єкту.

Відповідно до акту передачі майна підприємства від 12.01.1994 Продавець передав, а Покупець прийняв майно вартістю 1199650,0 тис. крб., серед яких були передані основні засоби (залишкова вартість) 1052206 тис. крб.

При цьому, залишкова вартість основних засобів, зазначена в акті передачі в сумі 1052206 тис. крб., складається з залишкової вартості станом на 01.10.1993 орендованих основних фондів, згідно відомості переоцінки орендованих основних фондів в сумі 1050438 тис. крб., з залишкової вартості станом на 01.10.1993 гуртожитків в сумі 1020 тис. крб. та житлових будинків в сумі 748 тис. крб. згідно відомості наявності житлового фонду по ОП Полтавтрансбуд станом на 01.10.1993 (1050438 тис. крб. + 1020 тис. крб. + 748 тис. крб. = 1052206 тис. крб.).

Відповідно до довідки регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській області від 22.09.1994, виданої AT Полтавтрансбуд, кошти за викуп державного майна в сумі 1199650,0 тис. крб. сплачені згідно приватизаційних платіжних доручень №0080 від 22.07.1994, №0114 від 25.07.1994, №0136 від 07.09.1994, №0140 від 14.09.1994, №0092 від 114.09.1994 до Позабюджетного державного фонду приватизації.

Згідно з приписами ч. 2 ст. 1, ч. 2 ст. 2 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (в редакції, що діяла під час виникнення спірних правовідносин) до державного житлового фонду, який підлягав приватизації на користь громадян України, відносився житловий фонд місцевих рад та житловий фонд, який знаходився у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, крім, кімнат в гуртожитках.

Відповідно до п. 9 ст. 8 цього Закону Державний житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні або оперативному управлінні державних підприємств, організацій та установ, за їх бажанням міг передаватись у комунальну власність за місцем розташування будинків з наступним здійсненням їх приватизації органами місцевої державної адміністрації та місцевого самоврядування згідно з вимогами цього Закону.

Крім того, п.2 Положення про порядок передачі в комунальну власність загальнодержавного житлового фонду, що перебував у повному господарському віданні або в оперативному управлінні підприємств, установ та організацій, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №891 від 06.11.1995, встановлено, що передачі в комунальну власність підлягають житлові будинки відомчого житлового фонду, крім гуртожитків. Зміни до п. 2 цього Положення щодо передачі в комунальну власність відомчого житлового фонду, у тому числі гуртожитків, були внесені постановою Кабінету Міністрів України №695 лише 26.05.2004.

Отже, на момент проведення приватизації орендного підприємства гуртожитки не відносилися до об'єктів державного житлового фонду, який підлягав приватизації громадянами України чи підлягав передачі у комунальну власність відповідних Рад, і могли бути включені до складу майна підприємств, що підлягало приватизації і до складу статутного фонду, створених в процесі приватизації акціонерних товариств, оскільки законодавчої заборони не існувало.

Відповідно до договору купівлі-продажу державного майна №46 від 22.09.1994, акту прийому-передачі від 12.01.1994, свідоцтва про право власності №95, виданого регіональним відділенням Фонду державного майна України по Полтавській області, позивач є власником майна цілісного майнового комплексу.

Перехід права власності відбувся відповідно до п.3.1. та п.3.2. договору купівлі-продажу державного майна №46 від 22.09.1994.

При цьому, вищезазначені документи не містять жодних даних про наявність об'єктів, які на момент приватизації державної частки майна організацією орендарів, що обліковувались на балансі підприємства, але не підлягали приватизації та, відповідно, мали залишитися у державній власності.

Зазначене, також підтверджується п.3.31 Плану приватизації орендного підприємства Полтавтрансбуд від 15.11.1993, де вказано, що підприємство не має на балансі майна, яке не підлягає приватизації.

Спірний об'єкт соціально-побутового призначення, який є предметом спору, створений за рахунок фонду соціального розвитку орендного підприємства Полтавтрансбуд та належав підприємству, що приватизувалось, а відтак до складу цілісного майнового комплексу, який підлягав приватизації, включалось майно, що виконує виробничі функції у закінченому циклі виробництва, і до цього майна могли бути включені об'єкти соціально-культурного призначення, які належать підприємствам.

Таким чином, об'єкт соціально-побутового призначення - гуртожиток на 150 місць по вул. Старий Поділ, 4 м. Полтави, набуто орендним підприємством Полтавтрансбуд в процесі приватизації.

Відповідно до п.п.1, 4 ст. 27 Закону України Про приватизацію державного майна від 04.03.1992 № 2163 (в редакції станом на момент приватизації державного майна цілісного майнового комплексу орендного підприємства Полтавтрансбуд) при приватизації майна державного підприємства як цілісного майнового комплексу шляхом його викупу, продажу на аукціоні, за конкурсом між продавцем і покупцем укладається відповідний договір купівлі-продажу. Порядок переходу права власності на приватизовані об'єкти визначається відповідно до законодавства.

Згідно зі ст. 128 ЦК УРСР (1963), чинного на момент приватизації, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Таким чином, спірний гуртожиток був переданий Покупцю згідно акту передачі майна підприємства від 12.01.1994.

Пунктом 24 Методики оцінки вартості об'єктів приватизації, затвердженого постановою Кабінету міністрів України №717 від 08.09.1993 не передбачається зазначення переліку майна кожного найменування, а додається передаточний баланс і документації про результати інвентаризації згідно з Інструкцією по здійсненню оцінки вартості об'єктів при приватизації та оренди, затвердженої наказом ФДМУ від 09.03.1993 №117.

Передача об'єкта продавцем та приймання його покупцем засвідчується актом прийому-передачі. Тобто, актом передачі засвідчується саме факт передачі об'єкта, не визнається чи спростовується право власності на об'єкт.

Відповідно до ст.21 Закону України Про власність (в редакції станом на момент приватизації державного майна цілісного майнового комплексу орендного підприємства Полтавтрансбуд) право колективної власності виникає на підставі: добровільного об'єднання майна громадян і юридичних осіб для створення кооперативів, акціонерних товариств, інших господарських товариств і об'єднань; передачі державних підприємств в оренду; викупу колективами трудящих державного майна; перетворення державних підприємств в акціонерні та інші товариства; безоплатної передачі майна державного підприємства у власність трудового колективу, державних субсидій; пожертвувань організацій і громадян, інших цивільно-правових угод

Таким чином, договір купівлі-продажу державного майна №46 від 22.09.1994, акт прийому-передачі від 12.01.1994, свідоцтво про право власності №95 підтверджують набуття права власності орендним підприємством Полтавтрансбуд (правонаступником якого є ТЗДВ Полтавтрансбуд) на цілісний майновий комплекс, зокрема, і на спірне нерухоме майно - гуртожиток на 150 місць по вул. Старий Поділ, 4 м. Полтави.

Згідно зі статтею 147 Господарського кодексу України майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом. Право власності та інші майнові права суб'єкта господарювання захищаються у спосіб, зазначений у статті 20 цього Кодексу. Положення статті 20 ГК України забезпечують можливість захисту порушених прав та охоронюваних законом інтересів, в тому числі, шляхом визнання наявності права.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради №325 від 08.09.2010 спірному об'єкту - будівлі гуртожитку по вул. Старий Поділ, 4 надано нову адресу - вул. Старий Поділ, 4а.

Згідно з п.1.1. Статуту відкритого акціонерного товариства Полтавтрансбуд Відкрите акціонерне товариство Полтавтрансбуд створене відповідно рішенню засновників від 15.11.1993 шляхом перетворення орендного підприємства Полтавтрансбуд у відкрите акціонерне товариство відповідно до Закону України від 04.03.1992 Про приватизацію майна державних підприємств та Постанови Кабінету Міністрів України від 07.12.1992 № 686 Порядку перетворення в процесі приватизації державних підприємств у відкриті акціонерні товариства.

Відповідно до витягу зі Статуту Товариства з додатковою відповідальністю Полтавтрансбуд від 19.08.2015 Товариство з додатковою відповідальністю Полтавтрансбуд створене у формі товариства з додатковою відповідальністю шляхом перетворення відкритого акціонерного товариства Полтавтрансбуд (протокол №1 від 01.12. 2010) та Загальних зборів учасників товариства з додатковою відповідальністю Полтавтрансбуд (протокол №1 від 04.03.2011). Товариство є правонаступником всіх прав та обов'язків відкритого акціонерного товариства Полтавтрансбуд ().

Так, Товариству з додатковою відповідальністю Полтавтрансбуд належить спірний об'єкт, який розташований по вул. Старий Поділ, 4а в м. Полтаві, а саме: гуртожиток - літ. А-4, в складі: І тамбур 1,2 кв.м; II фойє 20,9 кв.м; III сходи 29,6 кв.м; IV коридор 25,9 кв.м; V підсобне приміщення 13,9 кв.м; VI підсобне приміщення 23,0 кв.м; VII кабінет 19,0 кв.м; IX склад 13,8 кв.м; X коридор 7,1 кв.м; XI підсобне приміщення 10,5 кв.м; XII душова 12,9 кв.м; XVI коридор 3,5 кв.м; XVII санвузол 2,7 кв.м; XXI кабінет 13,7 кв.м; XXII душова 9,2 кв.м; XXIII коридор 7,5 кв.м; XXIV тамбур 2,1 кв.м; XXV коридор 6,5 кв.м; XXVI кімната відпочинку 18,3 кв.м; XXVII побутове приміщення 11,2 кв.м; XXVIII ванна 1,4кв.м; XXIX коридор 1,4 кв.м; XXX вбиральня 1,0 кв.м; XXXI санвузол 3,1 кв.м; ХХХІа сауна 6,8 кв.м; XXXII душова 14,8 кв.м; XXXIII побутове приміщення 4,2 кв.м; XXXIV басейн 37,3 кв.м; XXXV коридор 15,1 кв.м; XXXVa щитова 15,1 кв.м; XXXVI кімната відпочинку 15,4кв.м; XXXVI кімната відпочинку 15,3кв.м; І сходова клітина 32,0 кв.м; II коридор 26,6 кв.м; III кухня 16,8 кв.м; IV умивальник 12,9 кв.м; V вбиральня 1,1 кв.м; VI вбиральня 1,1 кв.м; VII вбиральня 1,1кв.м; VIII коридор 26,9 кв.м; IX санвузол 5,5 кв.м; X санвузол 5,8 кв.м; 201 кімната 18,5 кв.; 201а кімната 17,6 кв.м; 202 кімната 17,6 кв.м; 203 кімната 19,7 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 204 кімната 16,3 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 205 кімната 15,8 кв.м; 206 кімната 23,0 кв.м; балкон (к=0,3) 1,4 кв.м; 207 коридор 7,7 кв.м; 208 кімната 7,7 кв.м; 209 кімната 39,9 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 210 кухня 8,4 кв.м; 211 підсобне приміщення 10,0 кв.м; 211а шафа 1,4 кв.м; 211б шафа 1,1 кв.м; 212 кімната 20,0 кв.м; 212б шафа 0,9 кв.м; 213 кімната 6,1 кв.м; 214 шафа 1,1 кв.м; 215 кімната 7,1 кв.м; 216 шафа 1,0 кв.м; 217 кімната 17,8 кв.м; І сходова клітина 32,2 кв.м; II коридор 25,2 кв.м; III кухня 17,2 кв.м; IV умивальник 12,2 кв.м; V вбиральня 1,2 кв.м; VI вбиральня 1,2 кв.м; VII вбиральня 1,0 кв.м; VIII коридор 25,4 кв.м; 301 кімната 18,9 кв.; 302 кімната 18,2кв.м; 303 кімната 21,6 кв.м; 304 кімната 16,0 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 304а кімната 15,8 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 305 кімната 17,5 кв.м; 306 кімната 22,9 кв.м; балкон (к=0,3) 1,4 кв.м; 307 коридор 16,1 кв.м; 308 кімната 17,2 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 309 кімната 15,7 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 310 кімната 21,4 кв.м; 311 кімната 22,3 кв.м; 312 кімната 15,0 кв.м; 313 кімната 16,8 кв.м; 314 кімната 19,5 кв.м; І сходова клітина 32,6 кв.м; II коридор 26,2 кв.м; III кухня 17,7 кв.м; IV умивальник 13,7 кв.м; V вбиральня 1,1 кв.м; VI вбиральня 1,0 кв.м; VII коридор 26,6 кв.м; 401 кімната 18,9 кв.; 402 кімната 18,1 кв.м; 403 кімната 18,6 кв.м; 404 кімната 18,6 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 405 кімната 18,5 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 406 кімната 14,3кв.м; 407 кімната 23,3 кв.м; балкон (к=0,3) 1,4 кв.м; 408 кімната 13,6 кв.м; 409 кімната 21,0 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 410 кімната 15,7 кв.м; балкон (к=0,3) 0,5 кв.м; 411 кімната 18,4 кв.м; 412 кімната 20,0 кв.м; 413 кімната 15,0 кв.м; 414 кімната 18,4 кв.м; 415 кімната 19,8 кв.м. Всього: 1563,7 кв.м.

Згідно зі ст. 19 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, зокрема, є рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили.

Відповідно до п. 37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 17.10.2013 №868, документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності на нерухоме майно.

Згідно зі звітом про незалежну оцінку майна від 22.07.2015, виконаного оцінювачем ОСОБА_3 (кваліфікаційне свідоцтво МФ №252 від 25.10.2014, реєстраційне свідоцтво №905 від 20.11.2014) Товариства з обмеженою відповідальністю Бюро Полекс, оціночна вартість гуртожитку по вул. Старий Поділ, 4а в м. Полтаві становить 1988700,00 грн (один мільйон дев'ятсот вісімдесят вісім тисяч сімсот грн 00коп.) в тому числі ПДВ, станом на 22.07.2015.

Отже, як встановлено судом на момент проведення приватизації орендного підприємства гуртожитки не відносилися до обєктів державного житлового фонду, який підлягав приватизації громадянами України чи підлягав передачі у комунальну власність відповідних Рад, і могли бути включені до складу майна підприємства, що підлягало приватизації і до складу статутного фонду створених в процесі приватизації акціонерних товариств, оскільки законодавчої заборони не існувало.

Верховний Суд України у Постанові від 22.10.2012 у справі № 3-33гс12 дотримується правової позиції, відповідно до якої гуртожитки, які на момент проведення приватизації не належали до обєктів державного житлового фонду, що підлягав приватизації громадянами України або передачі у комунальну власність відповідних рад, могли бути включені до складу майна підприємств, які підлягали приватизації.

Крім того, як досліджено судом, в спірному гуртожитку ніхто не проживає та реєстрації постійного місця проживання в спірній будівлі не має.

Таким чином, осіб, права яких, на думку відповідача, могли б бути порушені, не існує.

На підставі вищевикладеного суд дійшов висновку, що позовні вимог, обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 32-33, 43 - 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити

Визнати за Товариством з додатковою відповідальністю Полтавтрансбуд (вул. Старий Поділ, 4, м. Полтава, 36022, ) право власності на нерухоме майно по вул. Старий Поділ, 4а в м. Полтаві, а саме: гуртожиток - літ. А-4 в складі: І тамбур 1,2кв.м; II фойє 20,9кв.м; III сходи 29,6кв.м; IV коридор 25,9кв.м; V підсобне приміщення 13,9кв.м; VI підсобне приміщення 23,0кв.м; VII кабінет 19,0кв.м; IX склад 13,8кв.м; X коридор 7,1кв.м; XI підсобне приміщення 10,5кв.м; XII душова 12,9кв.м; XVI коридор 3,5кв.м; XVII санвузол 2,7кв.м; XXI кабінет 13,7кв.м; XXII душова 9,2кв.м; XXIII коридор 7,5кв.м; XXIV тамбур 2,1кв.м; XXV коридор 6,5кв.м; XXVI кімната відпочинку 18,3кв.м; XXVII побутове приміщення 11,2кв.м; XXVIII ванна 1,4кв.м; XXIX коридор 1,4кв.м; XXX вбиральня 1,0кв.м; XXXI санвузол 3,1кв.м; ХХХІа сауна 6,8кв.м; XXXII душова 14,8кв.м; XXXIII побутове приміщення 4,2кв.м; XXXIV басейн 37,3кв.м; XXXV коридор 15,1кв.м; XXXVa щитова 15,1кв.м; XXXVI кімната відпочинку 15,4кв.м; XXXVI кімната відпочинку 15,3кв.м; І сходова клітина 32,0кв.м; II коридор 26,6кв.м; III кухня 16,8кв.м; IV умивальник 12,9кв.м; V вбиральня 1,1кв.м; VI вбиральня 1,1кв.м; VII вбиральня 1,1кв.м; VIII коридор 26,9кв.м; IX санвузол 5,5кв.м; X санвузол 5,8кв.м; 201 кімната 18,5кв.; 201а кімната 17,6кв.м; 202 кімната 17,6кв.м; 203 кімната 19,7кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 204 кімната 16,3кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 205 кімната 15,8кв.м; 206 кімната 23,0кв.м; балкон (к=0,3) 1,4кв.м; 207 коридор 7,7кв.м; 208 кімната 7,7кв.м; 209 кімната 39,9кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 210 кухня 8,4кв.м; 211 підсобне приміщення 10,0кв.м; 211а шафа 1,4кв.м; 211б шафа 1,1кв.м; 212 кімната 20,0кв.м; 212б шафа 0,9кв.м; 213 кімната 6,1кв.м; 214 шафа 1,1кв.м; 215 кімната 7,1кв.м; 216 шафа 1,0кв.м; 217 кімната 17,8кв.м; І сходова клітина 32,2кв.м; II коридор 25,2кв.м; III кухня 17,2кв.м; IV умивальник 12,2кв.м; V вбиральня 1,2кв.м; VI вбиральня 1,2кв.м; VII вбиральня 1,0кв.м; VIII коридор 25,4кв.м; 301 кімната 18,9кв.; 302 кімната 18,2кв.м; 303 кімната 21,6кв.м; 304 кімната 16,0кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 304а кімната 15,8кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 305 кімната 17,5кв.м; 306 кімната 22,9кв.м; балкон (к=0,3) 1,4кв.м; 307 коридор 16,1кв.м; 308 кімната 17,2кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 309 кімната 15,7кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 310 кімната 21,4кв.м; 311 кімната 22,3кв.м; 312 кімната 15,0кв.м; 313 кімната 16,8кв.м; 314 кімната 19,5кв.м; І сходова клітина 32,6кв.м; II коридор 26,2кв.м; III кухня 17,7кв.м; IV умивальник 13,7кв.м; V вбиральня 1,1кв.м; VI вбиральня 1,0кв.м; VII коридор 26,6кв.м; 401 кімната 18,9кв.; 402 кімната 18,1кв.м; 403 кімната 18,6кв.м; 404 кімната 18,6кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 405 кімната 18,5кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 406 кімната 14,3кв.м; 407 кімната 23,3кв.м; балкон (к=0,3) 1,4кв.м; 408 кімната 13,6кв.м; 409 кімната 21,0кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 410 кімната 15,7кв.м; балкон (к=0,3) 0,5кв.м; 411 кімната 18,4кв.м; 412 кімната 20,0кв.м; 413 кімната 15,0кв.м; 414 кімната 18,4кв.м; 415 кімната 19,8кв.м. Всього: 1563,7кв.м.

Повне рішення складено 26.10.2015

Суддя Д.М. Сірош