ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

про забезпечення позову

"22" жовтня 2015 р.Справа № 922/4709/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Суслової В.В.

при секретарі Помпі К.І.

розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Таміра", м. Дніпропетровськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Легат 2013", м. Мерефа
про про витребування майна
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, ліквідатор;

відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 01.09.2014 року;

третьої особи (ТОВ "ХАРКІВСПЕЦНАДРА") - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАМІРА" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" про витребування майна, а саме просить:

1. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 62472, Харківська область, Харківський район, місто Мерефа, провулок Базарний, будинок 2) нежитлову будівлю літ. "АГ-1" загальною площею 2382,7 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257.

2. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 6767463 внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області на підставі Свідоцтва про право власності, серія та номер 25928614, виданого 22.08.2014 року, видавник Реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 153264 від 22.08.2014 Реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції Харківської області, власник Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013", код за .

3. Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. "АГ-1" загальною площею 2382,7 кв.м., розташована за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257 за Товариством з обмеженою відповідальністю "ТАМІРА" (ідентифікаційний код 22610495, місцезнаходження: 49033, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд. 9).

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 62472, Харківська область, Харківський район, місто Мерефа, провулок Базарний, будинок 2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАМІРА" (ідентифікаційний код 22610495, місцезнаходження: 49033, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд. 9) судові витрати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20 серпня 2015 року прийнято вказану позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначити її до розгляду у судовому засіданні.

В судовому засіданні 22 жовтня 2015 року судом прийнята до провадження заява позивача про зміну предмету позову за вх. 42090, відповідно до якої позивач просить:

1. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 62472, Харківська область, Харківський район, місто Мерефа, провулок Базарний, будинок 2) нежитлові приміщення підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257.

2. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності № 11198041 внесений державним реєстратором Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області на підставі Свідоцтва про право власності, серія та номер 43956740, виданого 16.09.2015 року, видавник Реєстраційна служба Харківського міського управління юстиції на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24477610 від 16.09.2015 року, Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013", код за .

3. Визнати право власності на нежитлові приміщення підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., що розташовані за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257. за Товариством з обмеженою відповідальністю "ТАМІРА" (ідентифікаційний код 22610495, місцезнаходження: 49033, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд. 9).

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 62472, Харківська область, Харківський район, місто Мерефа, провулок Базарний, будинок 2) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАМІРА" (ідентифікаційний код 22610495, місцезнаходження: 49033, м. Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд. 9) судові витрати.

Розгляд справи продовжено з урахуванням зміни предмету позову.

В судовому засіданні 22.10.2015 року представник позивача враховуючи зміну предмету позову наполягає на задоволенні клопотання про забезпечення позову поданого 28.09.2015 року за вх. № 38759, відповідно до якого останній просить:

1. Накласти арешт на нежитлові приміщення підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1;

2. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 62472, Харківська область, Харківський район, місто Мерефа, провулок Базарний, будинок 2), вчиняти дії, пов'язані з відчуженням та передачею в іпотеку/заставу нежитлових приміщень підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1;

3. Заборонити Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (адреса: 61002, м. Харків, вул. Мироносицька, 25), вчиняти реєстраційні дії щодо нежитлових приміщень підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1.

В обґрунтування наданого клопотання про забезпечення позову, позивач посилається на те, що Товариством з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" після подачі позову до суду були вчинені дії щодо проведення перереєстрації нерухомого майна, яке підлягає витребуванню шляхом зміни технічних характеристик нерухомого майна. З метою зупинення подальших змін власників нежитлових приміщень підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257 та забезпечення розгляду справи в межах процесуальних строків за наявності фактичних обставин, що свідчать про вчинення дій спрямованих на реалізацію нерухомого майна, позивач і просить суд застосувати заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на нерухоме майно, заборонити відповідачеві вчиняти дії щодо відчуження та передачі в заставу нерухомого майна, заборонити Харківському міському управлінню юстиції вчиняти реєстраційні дії щодо нерухомого майна, яке підлягає витребуванню.

Представник відповідача у судовому засіданні заперечує проти задоволення відповідного клопотання.

Розглядаючи клопотання позивача про забезпечення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до статті 66 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Перелік заходів до забезпечення позову визначений статтею 67 Господарського процесуального кодексу України.

За приписами статті 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини свідчить вчинення іншими особами дій щодо реалізація майна.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється господарським судом, зокрема, з урахуванням співвідношення прав (інтересу), про захист яких просить заявник, з вартістю майна, на яке вимагається накладення арешту, або майнових наслідків заборони відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року N 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову". Також у вказаній Постанові зазначено, що питання про забезпечення позову може вирішуватися господарським судом як без проведення окремого судового засідання, так і в засіданні з викликом представників сторін, інших учасників судового процесу із заслуховуванням їх думки.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив, що предметом позову по справі № 922/4709/15 є витребування майна, а також визнання права власності на майно, а саме нежитлові приміщення підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257.

За таких обставин, суд вважає клопотання позивача про забезпечення позову обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, оскільки, у разі продажу нежитлових будівель виконання рішення суду буде неможливим.

Відповідно до статті 124 Конституції України, положень Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26 грудня 2011 року N 16 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", п. 7 ст. 37 Закону України "Про виконавче провадження" та керуючись статтями 33, 43, 61, 64, 65 , 66, 67, 86 Господарського процесуального Кодексу України , суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАМІРА" про забезпечення позову за вх. № 38759 задовольнити.

2. Вжити заходи до забезпечення позову по справі № 922/4709/15 до вирішення справи по суті.

3. Накласти арешт на нежитлові приміщення підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1;

4. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 62472, Харківська область, Харківський район, місто Мерефа, провулок Базарний, будинок 2), вчиняти дії, пов'язані з відчуженням та передачею в іпотеку/заставу нежитлових приміщень підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1;

5. Заборонити Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції (адреса: 61002, м. Харків, вул. Мироносицька, 25), вчиняти реєстраційні дії щодо нежитлових приміщень підвалу № 0-1-:-0-3 площею 566,7 кв.м., нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-5 площею 1737,2 кв.м. в літ. "АГ-1" загальною площею 2303,9 кв.м., об'єкт житлової нерухомості, розташованих за адресою: м. Харків, проспект Московський, буд. 257, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна НОМЕР_1.

Ухвала набирає чинності з моменту її винесення, підлягає негайному виконанню та є виконавчим документом відповідно до Закону України Про виконавче провадження. Ухвалу може бути пред'явлено до виконання протягом одного року з «22» жовтня 2015 року.

Стягувачем за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАМІРА" (ідентифікаційний код 22610495, місцезнаходження: 49033, м.Дніпропетровськ, вул. Краснопільська, буд. 9) ;

Боржником за даною ухвалою є Товариство з обмеженою відповідальністю "ЛЕГАТ 2013" (ідентифікаційний , місцезнаходження: 62472, Харківська область, Харківський район, місто Мерефа, провулок Базарний, будинок 2).

Суддя ОСОБА_3
справа № 922/4709/15