ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"23" жовтня 2015 р. Справа № 926/1666/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна інвестиційна компанія»

до Публічного акціонерного товариства «Енергобанк»

про визнання недійсним свідоцтва від 18.09.2013р. про придбання майна з прилюдних торгів та скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №2547342 від 18.09.2013р. про державну реєстрацію права власності

Суддя Желік Б.Є.

Представники від сторін не викликалися

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю «Західна інвестиційна компанія» м.Чернівці звернулась до господарського суду Чернівецької області з позовною заявою про визнання недійсним свідоцтва про придбання публічним акціонерним товариством «Енергобанк» майна з прилюдних торгів, а саме: поділеної в натурі частки нерухомого майна нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м.Чернівці, вул. Сторожинецька, 39-б загальною площею 989,5кв.м, яке видане приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_1 18.09.2013р. та про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №2547342 від 18.09.2013р. про державну реєстрацію права власності за Публічним акціонерним товариство «Енергобанк», , на обєкт нерухомого майна, а саме: поділену в натурі частку нерухомого майна нежитлових будівель, що знаходяться за адресою м.Чернівці, вул.Сторожинецька, 39-б загальною площею 989,5кв.м, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень(з відкриттям розділу), індексний номер:6003444 від 18.09.2013р.

Одночасно позивач просить винести ухвалу про забезпечення позову у справі шляхом заборони Публічному акціонерному товариству «Енергобанк» вчиняти дії з відчуження обєкта нерухомого майна, а саме: поділеної в натурі частки нерухомого майна нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м.Чернівці, вул..Сторожинецька, 39-б, загальною площею 989,5 кв.м, що становлять будівлю боксу літ.Ш, загальною площею 283,2кв.м, майстерню літ.Є, загальною площею 403,4кв.м, частину сауни літ.П, а саме 20а-1 майстерня пл.66,0кв.м, 20а-2 майстерня пл. 6663,80кв.м, 20а-3 гараж пл.. 140,90кв.м, 20а-4 склад пл.. 12,50кв.м, 20а-5 склад пл.19,7 кв.м.

Підстави для забезпечення позову викладені позивачем у заяві, доданій до позовної заяви.

Зокрема, позивач звертає увагу суду на наступні обставини.

Рішенням господарського суду Чернівецької області від 03.09.2014р. справа №926/843/13 задоволено частково позов 'ГОВ «Західна інвестиційна компанія», визнано недійсними результати прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (предмета іпотеки), власником якого було ТОВ «Західна інвестиційна компанія», а саме: поділеної в натурі частки нерухомого майна нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Сторожинецька, 39-б, загальною площею 989,5 кв.м., що оформлені протоколом №12/46/4 від 31.01.2013р. та актом №30279369/9 державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 18.06.2013р.

На підставі згаданого вище акту №30279369/9 державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 18.06.2013р., що визнаний судом недійсним, приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Чернівецької області ОСОБА_1 видано Публічному акціонерному товариству «Енергобанк» свідоцтво від 18.09.2013р. про придбання майна з прилюдних торгів, а саме: поділеної в натурі частки нерухомого майна нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул.Сторожинецька,39-б, загальною площею 989,5кв.м.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.10.2015р. вказане свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів слугувало підставою для реєстрації права власності за ПАТ «Енергобанк» на згаданий вище об'єкт нерухомого майна, запис про державну реєстрацію права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №2547342 від 18.09.2013р.

Таким чином, вважає позивач, існує небезпека, що до винесення рішення за даним позовом, Публічним акціонерним товариством «Енергобанк» буде здійснено ряд заходів (зважаючи на те, що виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 12.06.2015р. №115 про початок процедури ліквідації ПАТ «Енергобанк» (вказані відомості опубліковано в газеті «Голос України» №107 (6111) від 18 червня 2015 року)), що можуть призвести до відчуження об'єкта нерухомого майна, а саме: поділеної в натурі частки нерухомого майна нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м. Чернівці, вул. Сторожинецька, 39-б, загальною площею 989,5 кв.м., відповідно відновлення прав, свобод та інтересів ТОВ «Західна інвестиційна компанія», як власника такого майна, буде або неможливим, або товариству необхідно буде докласти значних зусиль та витрат для їх відновлення.

Дослідивши зміст заяви позивача про забезпечення позову та оцінивши додані до позовної заяви докази, суд вважає, що за умов, коли спірне у справі майно під час звернення позивача з позовом до суду та згідно з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно(запис №2547342 від 18.09.2013р.), зареєстроване за відповідачем на праві власності, існує небезпека розпорядження, у т.ч. відчуження його(спірного майна) відповідачем, що зробить неможливим або утруднить виконання рішення суду у даній справі.

Ґрунтуючись на викладеному, матеріалах справи, керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1.Задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна інвестиційна компанія» про забезпечення позову у даній справі.

2.Заборонити Публічному акціонерному товариству «Енергобанк» вчиняти дії з відчуження обєкта нерухомого майна, а саме: поділеної в натурі частки нерухомого майна нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: м.Чернівці, вул.Сторожинецька, 39-б, загальною площею 989,5 кв.м, що становлять будівлю боксу літ.Ш, загальною площею 283,2кв.м, майстерню літ.Є, загальною площею 403,4кв.м, частину сауни літ.П, а саме 20а-1 майстерня пл.66,0кв.м, 20а-2 майстерня пл. 6663,80кв.м, 20а-3 гараж пл.. 140,90кв.м, 20а-4 склад пл.. 12,50кв.м, 20а-5 склад пл.19,7 кв.м.

Суддя Желік Б.Є.