УХВАЛА

19.10.2015Справа № 910/22933/15

Суддя Господарського суду міста Києва Карабань Я.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ "Дельта Банк" Кадирова В.В.

до товариства з обмеженою відповідальністю "Кавицький"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Публічне акціонерне товариство "Омега Банк";

Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4

про звернення стягнення на предмет іпотеки

за участю представників сторін:

від позивача - Звада Р.В. (довіреність № б/н від 05.10.2015);

від відповідача - Василенко І.В. (довіреність № б/н від 05.08.2015);

Гладун І.І. (довіреність № б/н від 14.08.2015);

від третіх осіб - не з'явилися.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк" в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення тимчасової адміністрації в ПАТ "Дельта Банк" Кадирова В.В. (далі по тексту - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Кавицький" (далі по тексту - відповідач) про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 03.09.2015 порушено провадження у справі та призначено її до розгляду у судовому засіданні на 07.10.2015. Вказаною ухвалою судом залучено до участі у справі, в порядку, визначеному ст. 27 Господарського процесуального кодексу України третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - фізичну особу ОСОБА_4.

У судовому засіданні 07.10.2015 розгляд справи відкладено на 19.10.2015 та залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - публічне акціонерне товариство "Омега Банк" та Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України.

У судове засідання, призначене на 19.10.2015 представники позивача та відповідача з'явилися, подали додаткові документи для їх подальшого долучення до матеріалів справи та надали пояснення по суті спору.

Представники третіх осіб у судове засідання, призначене на 19.10.2015 не з'явилися, вимог ухвали суду від 07.10.2015 не виконали, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку.

Представник відповідача подав до суду клопотання про відкладення розгляду справи та витребування доказів у позивача.

19.10.2015 від Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України надійшло клопотання про заміну третьої особи Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України, яка не має статусу юридичної особи на Міністерство культури України, яке судом задоволено.

19.10.2015 від представника відповідача надійшла зустрічна позовна заява, яка судом приймається.

Відповідно до статті 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

У процесі розгляду справи суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головне управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (04070, м. Київ, вул. Спаська, 12).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника відповідача та відкладення розгляду справи.

Керуючись ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України , суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 02.11.15 о 10:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-Б, зал № 31 (корпус В).

2. Залучити до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Головне управління охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (04070, м. Київ, вул. Спаська, 12). Зобов'язати позивача надіслати залученій третій особі копію позовної заяви з додатками, докази надіслання надати суду. Зобов'язати залучену третю особу надати суду:

- письмову позицію по суті заявлених позовних вимог;

- інформацію щодо знаходження предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_1), яке є архітектурною пам'яткою у Державному реєстрі нерухомих пам'яток України

- інформацію щодо наявності відповідного дозволу/погодження Головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_1) в іпотеку ПАТ "Сведбанк".

3. Замінити залучену до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Управління охорони нерухомої спадщини та заповідників Міністерства культури України на Міністерство культури України (01601, м. Київ, вул. І. Франка, 19). Зобов'язати позивача надіслати Міністерству культури України копію позовної заяви з додатками, докази надіслання надати суду.

4. Зобов'язати Міністерство культури України надати суду:

- письмову позицію по суті заявлених позовних вимог;

- інформацію щодо наявності відповідного дозволу/погодження на передачу предмету іпотеки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в іпотеку ПАТ "Сведбанк";

- інформацію щодо знаходження предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_1), яке є архітектурною пам'яткою до Державного реєстру нерухомих пам'яток України

5. Зобов'язати позивача надати суду:

- оригінали доданих до позовної заяви документів - для огляду в судовому засіданні;

- письмові пояснення щодо виконання п. 5.1.9 та 5.1.15 кредитного договору.

- письмові пояснення щодо того яким чином надавався кредит відповідачеві: через касу (готівкою) чи на розрахунковий рахунок (безготівковим способом);

- письмові пояснення чи розглядався спір щодо невиконання умов кредитного договору у третейському суді;

- охоронний договір на використання предмету іпотеки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- дозвіл головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу нежитлових приміщень (за адресою: АДРЕСА_1) в іпотеку ПАТ "Сведбанк" - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- претензію про усунення порушення умов кредитного договору № 378-Ф та докази її направлення ОСОБА_4 - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- оцінку вартості предмету іпотеки станом на момент розгляду справи в суді;

- документально підтверджений детальний обґрунтований розрахунок заявленої до стягнення суми заборгованості за кредитним договором від 27.07.2005 № 378-Ф станом на дату подання позовної заяви із зазначенням вартості наданих та оплачених послуг та наданням відповідних первинних документів (акти наданих послуг тощо), виклавши його наступним чином:

Дата (число, місяць, рік), № меморіального ордеру (транш) Сума, яка підлягає сплаті (транш) Строк настання погашення сплати Дата фактичного погашення траншу Сума погашення траншу (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості) Початок нарахування пені (з-по) Кількість днів Ставка НБУ Сума, яка надійшла від відповідача (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості)

Всього Всього Всього Всього Всього
- документально підтверджений детальний обґрунтований розрахунок заявленої до стягнення суми відсотків за кредитним договором від 27.07.2005 № 378-Ф станом на дату подання позовної заяви із зазначенням вартості наданих та оплачених послуг та наданням відповідних первинних документів (акти наданих послуг тощо), виклавши його наступним чином:

Дата (число, місяць, рік) початку нарахування % Сума, яка підлягає сплаті Строк настання погашення % Дата фактичного погашення % Сума погашення % (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості) Початок нарахування пені (з-по) Кількість днів Ставка НБУ Сума, яка надійшла від відповідача (вказати номер банківського витягу з рахунку, його дату, призначення платежу) Різниця (сума заборгованості)

Всього Всього Всього Всього Всього
6. Зобов'язати відповідача надати суду:

- відзив на позов у порядку ст. 59 Господарського процесуального кодексу України з доданням доказів, що підтверджують обставини, викладені у ньому (оригінали для огляду, належним чином засвідчені копії - до матеріалів справи), та докази направлення цих документів позивачу. Звернути увагу відповідача, що відзив повинен містити мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство;

- оригінал іпотечного договору від 13.05.2010, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В., зареєстрованого за № 545 для огляду у судовому засіданні та належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи;

- письмові пояснення чи передавались відповідачем позивачу документи, на підставі яких йому належить предмет іпотеки (у разі надання - надати ці документи суду);

- письмові пояснення чи накладено обтяження на предмет іпотеки (з належними доказами);

- рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 18.11.1986 № 1107 про визнання об'єкта іпотеки (за адресою: АДРЕСА_1) пам'яткою архітектури;

- докази внесення предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_1) до Державного реєстру нерухомих пам'яток України.

7. Зобов'язати Публічне акціонерне товариство "Омега Банк" надати суду:

- письмову позицію по суті позовних вимог;

- оригінал договору купівлі-продажу права вимоги від 18.06.2013 № 1 для огляду у судовому засіданні;

- виписку по кредитному рахунку № 108, по процентному рахунку № 113, по комісійному рахунку № 1102, по процентному рахунку № 1103, по позичковому рахунку № 1103, по розрахунковому рахунку № 1104 за кредитним договором від 27.07.2005 № 378 із ЗАТ "ТАС-ІНВЕСТБАНК" щодо руху кредитних коштів, нарахування % та погашення тіла кредиту і %;

- охоронний договір на використання предмету іпотеки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно п. 5.1.21 договору про внесення змін і доповнень № 50 до договору від 27.07.2005 № 378-Ф - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- дозвіл головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу нежитлових приміщень (за адресою: АДРЕСА_1) в іпотеку ПАТ "Сведбанк" - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

8. Зобов'язати ОСОБА_4 надати суду

- письмові нормативно обґрунтовані пояснення з приводу заявлених позовних вимог;

- охоронний договір на використання предмету іпотеки (за адресою: АДРЕСА_1) згідно п. 5.1.21 договору про внесення змін і доповнень № 50 до договору від 27.07.2005 № 378-Ф - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- інформацію щодо отримання дозволу головного управління охорони пам'ятників історії, культури та історичного середовища м. Києва на передачу нежитлових приміщень (за адресою: АДРЕСА_1) в іпотеку ПАТ "Сведбанк" - оригінал для огляду у судовому засіданні та копію для долучення до матеріалів справи;

- виписку з банку щодо погашення заборгованості по тілу кредиту та %.

9. Зобов'язати учасників судового процесу надати суду належні докази виконання зобов'язань за кредитним договором від 27.07.2005 № 378-Ф та іпотечним договором від 13.05.2010, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тверською І.В., зареєстрованого за № 545 (зокрема, банківські виписки або платіжні доручення, якими підтверджується виконання зазначених договорів в частині видачі кредиту, повернення позичальником кредитних коштів, сплати відсотків за користування зазначеними коштами та інших платежів, передбачених кредитними договорами; Витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про накладення обтяжень на предмет іпотеки).

10. Витребувані документи подати з супровідним листом в прошитому та пронумерованому вигляді через відділ діловодства Господарського суду міста Києва до початку судового засідання.

11. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст.28 Господарського процесуального кодексу України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників. Участь представників сторін у судовому засіданні обов'язкова.

12. Попередити сторони, що при ухиленні від виконання вимог суду та участі у судовому засіданні до них можуть бути застосовані заходи, передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, а позивача - про правові наслідки, передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

13. Повідомити учасників судового процесу, що копії процесуальних документів надсилаються лише тим особам, які не були присутні у судовому засіданні. Водночас ці сторони, прокурор, треті особи (які були присутні в судовому засіданні) мають право згідно з ч. 2 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України знайомитись з відповідними процесуальними актами, знімати з них копії, а також заявляти клопотання про видачу їм належно засвідчених копій судових рішень (ст. 87 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя Я.А. Карабань

Інформацію щодо руху справи можна отримати в інформаційному центрі Господарського суду міста Києва по тел. 284-18-98 та на інформаційному сайті http://www.reyestr.court.gov.ua.