ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" жовтня 2015 р.Справа № 916/5163/14

Господарський суд Одеської області у складі

головуючого судді Волкова Р.В.,

суддів: Зайцева Ю.О., Желєзної С.П.

при секретарі судового засідання Кришталь Д.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом: Публічного акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК" (м. Київ);

до відповідача: Приватного підприємства "ВАЛЕРІЯ" (м. Одеса);

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, - ОСОБА_1;

про звернення стягнення на предмет іпотеки 2428127,87 грн.

за участю:

представника позивача ОСОБА_2Ю (за довіреністю);

представника відповідача: не зявився;

представника третьої особи: не зявився;

ВСТАНОВИВ:

Позивач, Публічне акціонерне товариство "ДЕЛЬТА БАНК", звернувся до господарського суду з позовом до відповідача, Приватного підприємства "ВАЛЕРІЯ" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № б/н від 11.05.2007 р. з Приватного підприємства "ВАЛЕРІЯ", а саме: нежитлові будівлі, що в цілому складається з будівель, загальною площею 170,0 кв. м., та знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, буд.50/1, що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва на нежитлові будівлі, виданого 01.11.2006 р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 04.11.2004 р. № 1358/01-04, шляхом передачі Іпотекодержателю (Публічному акціонерному товариству "ДЕЛЬТА БАНК") предмета іпотеки у власність та визнання за ним права власності на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед позивачем у розмірі 2428127,87 грн., з яких сума заборгованості за кредитом 1388709,73 грн., сума заборгованості за відсотками 1039418,14 грн., нарахованих у звязку з невиконанням умов договору про надання споживчого кредиту від 11.05.20117 р. № 0.

В обгрунтування своїх вимог позивач посилається на положення ст.ст.16,321,386,391,509,512-519,526,530,536,575,589,610,612,629,1046-1050,1054, 1056-1 ЦК України, ст.ст.193,230 ГК України, ст.ст.7,33,35,36,37,41 Закону України „Про іпотеку пункти договорів про надання споживчого кредиту від 11.05.2011 р. № 0, додаткові угоди до нього та іпотеки № б/н від 11.05.2007 р.

Відповідач в судові засідання не зявлявся, відзиву, клопотань та заяв до суду не надав.

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши обґрунтованість його доводів, господарський суд задовольняє позов, враховуючи наступне.

11.05.2007 р. між Акціонерним інноваційним банком „Укрсоцбанк (правонаступник АТ „УкрСиббанк) (Банк/Кредитор), та ОСОБА_1 (Позичальник) укладено договір про надання споживчого кредиту № 0 (Договір кредиту), за умовами якого Кредитор надав Позичальнику кредит у вигляді одного траншу в розмірі - 100000,00 дол. США, що дорівнює еквіваленту 505000,00 грн. за курсом НБУ на день укладання договору під 12, 5% річних на строк з 11.05.2017 р. по 11.05.2032 р.

08.12.2011 р. між Публічним акціонерним товариством „УкрСиббанк та Публічним акціонерним товариством "ДЕЛЬТА БАНК було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги за кредитами, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених даним договором, АТ „УкрСиббанк передає (відступає) АТ "ДЕЛЬТА БАНК права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, в наслідок чого АТ "ДЕЛЬТА БАНК замінює АТ „УкрСиббанк як кредитора (стає новим кредитором) у зазначених зобовязаннях, а в наслідок передачі від АТ „УкрСиббанк до АТ "ДЕЛЬТА БАНК прав вимоги до боржників, до АТ "ДЕЛЬТА БАНК переходить (відступається) право вимагати (замість АТ „УкрСиббанк) від боржників повного, належного та реального виконання обовязків за кредитними та забезпечувальними договорами.

Відповідно до ст.514 ЦК України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобовязанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

ОСОБА_3 з ч.1 ст.516 ЦК України зміна кредитора у зобовязанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом.

В якості забезпечення виконання грошових зобовязань за Договором про надання споживчого кредиту іпотекодавець - Приватне підприємство "ВАЛЕРІЯ" за договором іпотеки № б/н від 11.05.2007 р. передало у іпотеку нерухоме майно:нежитлові будівлі, що в цілому складається з будівель, загальною площею 170,0 кв. м., та знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, буд.50/1, що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва на нежитлові будівлі, виданого 01.11.2006 р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 04.11.2004 р. № 1358/01-04, замість договору купівлі-продажу від 29.09.2004 р., посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, в реєстрі за № 7756, зареєстрованого КП „ОМБТІ та РОН від 06.10.2004 р., номер запису 3182 в кн. 37 неж-37, договору купівлі-продажу від 30.06.2004 р., посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, в реєстрі за № 4680, зареєстрованого КП „ОМБТІ та РОН від 06.07.2004 р., номер запису 3182 в кн.33 неж-112, право власності по якому зареєстровано 28.11.2006 р. в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер обєкта 19605219, номер запису 5811 в книзі 58 неж -42. ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12668800 від 28.11.2006 р. та ОСОБА_3 з реєстру прав власності та нерухоме майно № 14519590 від 11.05.2007 р., виданих КП „ОМБТІ та РОН, і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів на підставі яких іпотекодавець отримав право власності на предмет іпотеки.

На підставі рішення загальних зборів акціонерів від 27.10.2009 р. АКІБ „УкрСиббанк змінило назву на ПАТ „УКРСИББАНК, яке є правонаступником усіх прав та зобовязань АКІБ „УкрСиббанк.

08.12.2011 р. Публічне акціонерне товариство „УкрСиббанк своє право вимоги, що виникло з кредитного договору та договору іпотеки передало Публічному акціонерному товариству "ДЕЛЬТА БАНК, у обсязі та на умовах, що існували у первісного кредитора.

Відповідно до ст.33 Закону України „Про іпотеку, звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

ОСОБА_3 до ст.7 Закону України „Про іпотеку, за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині...

13.10.2014 р. Публічним акціонерним товариством "ДЕЛЬТА БАНК" оформлено за вих. № 31.4-08/11189/14, в якому звернув увагу Приватного підприємства "ВАЛЕРІЯ" на наявність у ОСОБА_1 (Позичальник) заборгованості за кредитним Договором № 0.

Приватне підприємство "ВАЛЕРІЯ" жодних дій по погашенню заборгованості не вчинило, чим спричинило звернення до господарського суду з уточненими позовом в рамках провадження у даній справі.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу.

За приписами ч.1 ст.7 Закону України „Про іпотеку від 05.06.2003 р.№ 898-IV (із змінами) за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобовязанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобовязання.

ОСОБА_3 з ч.1 ст.33 Закону України „Про іпотеку у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки...

Відповідно до ч.3 ст.33 Закону України „Про іпотеку звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

В ч.ч.1,3 ст.37 Закону України „Про іпотеку вказано, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання. Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності...

Враховуючи викладене, факт наявності заборгованості за кредитним договором, текст Договору іпотеки, який дозволяє Іпотекодержателю звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом переходу права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобовязання у порядку, встановленому ст.37 Закону України „Про іпотеку, господарський суд вважає, що позов про звернення стягнення на майно Приватного підприємства "ВАЛЕРІЯ" в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством "ДЕЛЬТА БАНК" слід задовольнити.

Вартість майно на яке звернуто стягнення визначено у звіті про оцінку нежитлового приміщення за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, буд.50/1. Вартість майна складає: 1665028,00 грн.

На підставі ст.49 ГПК України судові витрати повністю покладаються на відповідача, внаслідок неправильних дій якого виник спір.

Керуючись ст.ст.33,34,43,44-49,82-85 ГПК України, суд вирішив:

Позовну заяву Публічного акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК" задовольнити в повному обсязі.

В рахунок виконання основного зобовязання щодо оплати заборгованості у розмірі 2428127,87 грн., з яких: сума заборгованості за кредитом 1388709,73 грн., сума заборгованості за відсотками 1039418,14 грн. за Договором про надання споживчого кредиту, звернути стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки № б/н від 11.05.2007 р. з Приватного підприємства "ВАЛЕРІЯ" (65005, м. Одеса, вул. Дальницька,50, код 30559101), а саме: нежитлові будівлі, що в цілому складається з будівель, загальною площею 170,0 кв. м., та знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, буд.50/1, що належить Іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі свідоцтва на нежитлові будівлі, виданого 01.11.2006 р. Виконавчим комітетом Одеської міської ради на підставі розпорядження Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради від 04.11.2004 р. № 1358/01-04, замість договору купівлі-продажу від 29.09.2004 р., посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, в реєстрі за № 7756, зареєстрованого КП „ОМБТІ та РОН від 06.10.2004 р., номер запису 3182 в кн. 37 неж-37, договору купівлі-продажу від 30.06.2004 р., посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, в реєстрі за № 4680, зареєстрованого КП „ОМБТІ та РОН від 06.07.2004 р., номер запису 3182 в кн.33 неж-112, право власності по якому зареєстровано 28.11.2006 р. в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер обєкта 19605219, номер запису 5811 в книзі 58 неж -42. ОСОБА_3 про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12668800 від 28.11.2006 р. та ОСОБА_3 з реєстру прав власності та нерухоме майно № 14519590 від 11.05.2007 р., виданих КП „ОМБТІ та РОН, і немає жодних договірних змін строків позовної давності, щодо правочинів на підставі яких іпотекодавець отримав право власності на предмет іпотеки, шляхом передачі іпотекодержателю Публічному акціонерному товариству "ДЕЛЬТА БАНК" (юридична адреса: 01133, м. Київ, вул. Щорса,36-Б, код 34047020) предмета іпотеки у власність та визнання за ним права власності на предмет іпотеки.

Стягнути з Приватного підприємства "ВАЛЕРІЯ" (65005, м. Одеса, вул. Дальницька,50, код 30559101) в дохід Державного бюджету (ГУДКСУ в Одеській області, отримувач: УК у м. Одесі/Приморський район, код отримувача 38016923, р/р № 3008, МФО 828011, КБК 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997) 48562/сорок вісім тисяч пятсот шістдесят два/56 коп. судового збору

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Одеського апеляційного господарського суду через Господарський суд Одеської області протягом десяти днів з моменту складення повного рішення. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Вступна та резолютивна частина рішення оголошені в судовому засіданні 15.10.2015 року.

Повний текст рішення складений 20 жовтня 2015 р.

Головуючий суддя Р.В. Волков

Суддя С.П. Желєзна

Суддя Ю.О. Зайцев