ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

13.10.2015 Справа № 920/1475/15
за позовом: Публічного акціонерного товариства Український професійний

банк, м. Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ФАРМХІМ, м. Шостка,

Сумська область

про стягнення 1 407 326,57 доларів США

СУДДЯ Ю.О. Зражевський

За участю секретаря судового засідання Г.В. Завалій

За участю представників:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 122 від 09.10.2015

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № 857 від 12.10.2015

СУТЬ СПОРУ: позивач у позовній заяві просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фармхім на свою користь кредитну заборгованість за Договором про відкриття кредитної лінії № 427 від 17.03.2011 р. у розмірі 1 407 326,57 доларів США (один мільйон чотириста сім тисяч гриста двадцять шість доларів США 57 центів), шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, що перебуває в іпотеці у ПАТ УПБ, відповідно до Іпотечного договору, посвідченого 17.03.2011 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 1817, а саме на:

- нежитлову будівлю - будівлю цеху старої ректифікації літера за планом А 5, загальною площею 1311,8 кв.м. що знаходиться за адресою: Сумська область, м, Шостка, вул. Щербакова, буд. 1, та належить Товариству з обмеженою відповідальністю Фармхім на праві власності на підставі договору купівлі - продажу нежитлового приміщення, посвідченого 13.10.2009 р. приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 за реєстровим № 929, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.10.2009 р. та згідно Витягу про державну реєстрацію прав зареєстрованого комунальним підприємством Шосткинськє міськрайонне бюро технічної інвентаризації 14 березня 2011 року за реєстраційним номером: 284522 44. номер запису: 1429 в книзі: Відомості про це майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації 14 березня 201 1 року за номером: 29283705;

- 16/25 нежитлового приміщення - приміщення колишнього цеху амінокислот, за планом літера К 3 (три), площею 2063.6 (дві тисячі шістдесят три цілих шість десятих) кв.м, що складається з приміщень першого поверху (окрім приміщень №1. №2. №3. №4, №5, №3', №4', №5', №23, №27, №28, №38, №39 та тамбура та 1/2 частини коридору); приміщень другого поверху (окрім приміщення №9, ? частини коридору, ? частини сходів); приміщень третього поверху, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова. буд. 1, що належить Позичальнику/Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу частини нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області 02 грудня 2010 року за № 1510, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 4237132 та згідно Витягу про державну реєстрацію прав № 28331541, зареєстрованого Комунальним підприємством Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентаризації 13 грудня 2010 року за реєстраційним номером: 4855890, номером запису: 808 в книзі: Відомості продане майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації 16 березня 2011 року за номером: 29316288.

Представник позивача подав у судове засідання 13.10.2015 заяву про зміну предмета позову, відповідно до якої просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Фармхім на свою користь кредитну заборгованість за Договором про відкриття кредитної лінії № 427 від 17.03.2011 р. у розмірі 1 407 326,57 доларів США (один мільйон чотириста сім тисяч гриста двадцять шість доларів США 57 центів), шляхом визнання за ПАТ «Український професійний банк» права власності на предмет іпотеки, що перебуває в іпотеці у ПАТ УПБ, відповідно до Іпотечного договору, посвідченого 17.03.2011 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 1817, а саме на:

- нежитлової будівлі - будівлі цеху старої ректифікації літера за планом А5, загальною площею 1311,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вул. Щербакова, буд. 1, що належить Позичальнику/ Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі - продажу нежитлового приміщення, посвідченого 13.10.2009 р. приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області ОСОБА_4 за реєстровим № 929, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.10.2009 р., та згідно Витягу про державну реєстрацію прав зареєстрованого комунальним підприємством "Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" 14 березня 2011 року за реєстраційним номером: 28452244, номер запису: 1429 в книзі: Відомості про це майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством "Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" 14 березня 2011 року за номером: 29283705.

- 16/25 нежитлового приміщення - приміщення колишнього цеху амінокислот, за планом літера К 3 (три), площею 2063,6 кв.м, що складається з приміщень першого поверху (окрім приміщень №1, №2, №3, №4, №5, №3', №4', №5', №23, №27, №28, №38, №39, тамбура та ? частини коридору); приміщень другого поверху (окрім приміщення №9, ? частини коридору, ? частини сходів); приміщень третього поверху, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1, що належить Позичальнику/Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу частини нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області 2 грудня 2010 року за №1510, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 4237132 та згідно Витягу про державну реєстрацію прав № 28331541, зареєстрованого Комунальним підприємством «Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентаризації 13 грудня 2010 року за реєстраційним номером: 4855890, номером запису:808 в книзі: Відомості про дане майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством "Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" 16 березня 2011 року за номером: 29316288.

- 3/25 нежитлового приміщення - приміщення колишнього цеху амінокислот, за планом літера К 3 (три), площею 406,3 кв.м, що складається з приміщень першого поверху - приміщення №3, 4, 5, 23, 27, 28, 38, 39, ? частина коридору, тамбур на другому поверсі, ? частина коридору , ? частина сходів та приміщення № 9, що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1, що належить Позичальнику/Іпотекодавцю підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області 13 квітня 2007 року за №808, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2034034 та зареєстрованому в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентаризації 18 квітня 2007 року за реєстраційним номером: 4855890, номером запису:808 в книзі: 4. Відомості про дане майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством "Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" 16 березня 2011 року за номером: 29315737.

- 6/25 нежитлового приміщення - приміщення колишнього цеху амінокислот, за планом літера К 3 (три), площею 800,1 кв.м, що складається з приміщень першого поверху - приміщення №1 (площею 332,7 кв.м.), приміщення №2 (площею 347,7 кв.м.), приміщення №3 (площею 61,3 кв.м.), приміщення №4 (площею 27,8 кв.м.), приміщення №5 (площею 30,6 кв.м.), що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1, що належить Позичальнику/Іпотекодавцю підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_6, приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області 19 серпня 2005 року за №2179, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 805127 та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентаризації 29 вересня 2005 року за реєстраційним номером: 4855890, номером запису:808 в книзі: 4. Відомості про дане майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством "Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації-" 16 березня 2011 року за номером: 29315344.

- Нежитлове приміщення - приміщення холодильної установки з підвалом літера щ за планом А 1, площею 1236,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1, що належить Позичальнику/Іпотекодавцю підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого ОСОБА_5, приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області 04 квітня 2007 року за №723, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2010042 та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентаризації 29 травня 2007 року за реєстраційним номером: 6799825, номером запису:604 в книзі: 2. Відомості про дане майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством "Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації-" 14 березня 2011 року за номером: 29282814.

- Нежитлове приміщення - будівля їдальні на території заводу літера за планом А 1 , площею 1236,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Сумська область, м. Шостка, вулиця Щербакова, буд. 1, що належить Позичальнику/Іпотекодавцю підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого ОСОБА_7, приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу Сумської області 24 квітня 2008 року за №1413, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів за № 2863480 та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно Шосткинським міськрайонним бюро технічної інвентаризації 13 травня 2008 року за реєстраційним номером: 22940983, номером запису: 1271 в книзі: 5. Відомості про дане майно викладені у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Комунальним підприємством "Шосткинське міськрайонне бюро технічної інвентаризації" 14 березня 2011 року за номером: 29281586.

Суд прийняв до розгляду заяву про зміну предмету позову, оскільки дана заява подана з дотриманням норм, визначених ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

Крім того, представник позивача на виконання вимог ухвал суду від 10.09.2015 та від 29.09.2015 подав у судове засідання для долучення до матеріалів справи докази, які підтверджується надсилання боржнику попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме, вимогу про порушення від 31.07.2015 №01-10/3252 та повідомлення про вручення поштового відправлення.

Суд долучив до матеріалів справи, подані представником позивача документи.

12.10.2015 від відповідача до суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 920/1475/15.

В обґрунтування даного клопотання відповідач посилається на те, що в господарському суді Сумської області порушено провадження у справі № 920/1476/15 за позовом ПАТ «Український професійний банк» до ТОВ «Фармхім» про стягнення 1407326,57 доларів США, предметом якого є борг відповідача за Договором про відкриття кредитної лінії № 427 від 17.03.2011, тобто, борг за невиконання основного зобовязання. Заявлені у справі № 920/1475/15 вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки, у звязку з невиконанням основного зобовязання мають похідний характер від виконання (невиконання) відповідачем основного зобовязання, а тому, прийняття рішення у справі № 920/1475/15 до набрання законної сили рішенням суду у справі № 920/1476/15 може суттєво вплинути та порушити права відповідача.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Господарський суд погоджується з твердженням відповідача про те, що справи № 920/1475/15 та № 920/1476/15 взаємоповязані між собою, прийняте рішення у справі № 920/1476/15, яке розглядається іншим складом господарського суду, може суттєво вплинути на результат розгляду справи № 920/1475/15, а отже, вплинути на права відповідача, а тому суд задовольняє клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили рішенням господарського суду Сумської області у справі № 920/1476/15.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Провадження у справі № 920/1475/15 зупинити до набрання законної сили рішенням господарського суду Сумської області у справі № 920/1476/15.

2. Зобовязати сторін повідомити суд про усунення обставин, що зумовили зупинення провадження у даній справі.

СУДДЯ Ю.О. Зражевський