ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15 жовтня 2015 р. Справа № 909/1063/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Шіляк М. А., секретар судового засідання Феденько Н. М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Арсенал Сіті"

вул. Національної Гвардії, 3а, м. Івано-Франківськ, 76018

до відповідача: Івано-Франківської міської ради

вул. Грушевського, 21, м. Івано-Франківськ, 76004

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 Держземагентства у місті Івано-Франківськ

вул. Ак. Сахарова, 34, м. Івано-Франківськ, 76014

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління

юстиції в Івано-Франківській області

вул. Василіянок, 6 м. Івано-Франківськ, 76000

про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Арсенал Сіті" права користування земельними ділянками на підставі Договору оренди від 10.01.2007 р., зареєстрованого у Івано-Франківському відділі Івано-Франківської регіональної філії ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 05 від 11.01.2007 р.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_2 - представник (довіреність вих.№126 від 24.10.2014р.);

від відповідача: ОСОБА_3 - головний спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради (довіреність №2192/01-20/66-в від 06.01.15); ОСОБА_4 - головний спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради (довіреність №2189/01-20/66-в від 05.01.15);

від третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 Держземагентства у місті Івано-Франківськ та Реєстраційної служби Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області: представники сторін не з"явилися.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Івано-Франківської області подано позов Товариством з обмеженою відповідальністю "Арсенал Сіті" до Івано-Франківської міської ради про визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Арсенал Сіті" права користування земельними ділянками на підставі Договору оренди від 10.01.2007 р., зареєстрованого у Івано-Франківському відділі Івано-Франківської регіональної філії ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 05 від 11.01.2007р.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 10.09.15 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі, залучено до участі у справі ОСОБА_1 Держземагенства у місті Івано-Франківськ та Реєстраційну службу Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 29.09.15.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 29.09.15 відкладено розгляд справи в судовому засіданні на 15.10.15р.

Представники третіх осіб в судове засідання не з"явилися, про дату, час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень №10446/15 від 05.10.15 та №10449/15 від 05.10.15, письмові пояснення по суті спору суду не надали.

Через канцелярію суду надійшов відзив на позовну заяву Івано-Франківської міської ради (№1543/12-17/в від 15.10.15р.; вх.№15765/15 від 15.10.15, клопотання №1544/12-17/в від 15.10.15; вх.№10835/15 від 15.10.15 про залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради та клопотання №1545/12-17/в від 15.10.15; вх.№10834/15 від 15.10.15 про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні представники відповідача просили задовольнити клопотання про залучення третьої особи. Дане клопотання обґрунтоване тим, що Департамент містобудування та архітектури виконавчого комітету міської ради на території міста Івано-Франківська здійснює реалізації державної політики у сфері містобудування та архітектури, комплексного розвитку і забудови міста, поліпшення його архітектурного вигляду та раціонального використання територій, виконання генерального плану забудови тощо та є розробником детального плану території на якій розташована спірна земельна ділянка, а тому прийняте у справі рішення може вплинути на його права та обов"язки.

В судовому засіданні представник позивача щодо клопотання про залучення третьої особи заперечив.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення учасників судового процесу, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні клопотання відповідача про залучення третьої особи з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу. В поданому суду клопотанні відповідачем належним чином не доведено, яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки Департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, у зв'язку з чим клопотання про залучення третьої особи задоволенню не підлягає.

Водночас, суд викликає в судове засідання в якості спеціаліста представника Департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету Івно-Франківської міської ради для надання пояснень у відповідно до ч. 2 ст. 30 Господарського процесуального кодексу України, якою передбачено, що в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів.

В судовому засіданні представник Івано-Франківської міської ради клопотання про зупинення провадження у справі підтримав. В обґрунтування клопотання зазначив, що Івано-Франківською міською радою 13.10.15 до господарського суду Івано-Франківської області подано позовну заяву до ТзОВ "Арсенал Сіті" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки від 10.01.07р.. Предметом спору по вищезазначеній справі є визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Арсенал Сіті" права користування земельними ділянками на підставі Договору оренди від 10.01.2007 р., зареєстрованого у Івано-Франківському відділі Івано-Франківської регіональної філії ДЗК при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис № 05 від 11.01.2007р. Подальший розгляд даної справи є неможливим до розгляду пов'язаної з нею справи за позовом Івано-Франківської міської ради до ТзОВ "Арсенал Сіті", оскільки предмети позову по даній справі пов'язані між собою, а відтак обставини, що будуть встановлені у згаданій справі щодо законності та підставності укладеного між сторонами договору оренди землі від 10.01.2007 р. можуть суттєво вплинути на розгляд по суті даної справи.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Арсенал Сіті" щодо клопотання про зупинення провадження у справі заперечив.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження, суд вважає її необґрунтованою і такою, що не підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Статтею 83 ГПК України визначені права господарського суду, якими його наділено при прийнятті рішення. Так, зокрема, пунктом першим частини першої статті 83 ГПК України передбачено право господарського суду при прийнятті рішення визнати недійсним повністю чи у певній частині повязаний з предметом спору договір, який суперечить законодавству.

Таким чином, наведеною нормою передбачено право суду визнати з власної ініціативи договір недійсним у разі, якщо визнання недійсним договору не є предметом позову, тобто позовна вимога не полягає у визнанні договору недійсним, а лише ґрунтується на договорі.

Відповідно до п. 2.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №11 від 29.05.2013 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" якщо, вирішуючи господарський спір, суд встановить, що зміст договору, повязаного з предметом спору, суперечить законодавству, чинному на момент укладення договору, він, керуючись пунктом 1 частини першої статті 83 ГПК України, вправі за власною ініціативою визнати цей договір недійсним повністю або у певній частині із застосуванням за необхідності й наслідків визнання недійсним нікчемного правочину. Реалізація господарським судом цього права здійснюється незалежно від наявності відповідного клопотання сторони.

Врахувавши викладене, суд приходить до висновку, що підстави для зупинення провадження у справі відсутні, а розгляд даної справи є можливим за наявності іншої справи, яка розглядається господарським судом Івано-Франківської області, оскільки відповідно до наведених положень чинного законодавства господарський суд при вирішенні спору може встановити обставини невідповідності змісту договору, пов'язаного з предметом спору, чинному законодавству та має право за власною ініціативою визнати такий договір недійсним.

Виходячи з вищенаведеного, суд дійшов висновку про відсутність підстав для зупинення провадження у справі, тож у задоволенні поданого клопотання слід відмовити.

В судовому засіданні представником позивача подано суду клопотання про долучення доказів до матеріалів справи. Подані документи судом долучено до матеріалів справи.

Відповідно до п. п.1, 2 ч.1 ст.77 ГПК України господарський суд відкладає в межах строків встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами зокрема, є нез'явлення в засідання третіх осіб, неподання витребуваних доказів.

За наведених обставин з метою повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ч. 2 ст. 30, п.п.1, 2 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. В клопотанні Івано-Франківської міської ради №1544/12-17/в від 15.10.15; вх.№10835/15 від 15.10.15 про залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Департамент містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради та клопотанні №1545/12-17/в від 15.10.15; вх.№10834/15 від 15.10.15 про зупинення провадження у справі відмовити.

2. Відкласти розгляд справи в судовому засіданні на 28.10.15 о 10:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Івано-Франківської області за адресою: вул. Шевченка, 16, м. Івано-Франківськ, 76000; кімната/зал № 20.

3. Викликати в судове засідання в якості спеціаліста представника Департаменту містобудування та архітектури виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, вул. Незалежності, 9, м. Івано-Франківськ, 76018.

4. Зобов'язати:

Позивача, відповідача - направити представників в судове засідання.

Третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_1 Держземагентства у місті Івано-Франківськ та Реєстраційній службі Івано-Франківського міського управління юстиції в Івано-Франківській області - подати суду письмові пояснення по суті заявлених вимог, направити представників в судове засідання.

Представникам сторін з'явитися в судове засідання та у відповідності до ст. 28 ГПК України представити документальне підтвердження їх повноважень у справі.

Відповідно до вимог ст. 36 ГПК України сторонам письмові докази подати в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.

Суд доводить до відома сторін, що згідно п. 5 ст. 83 ГПК України за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони може бути стягнуто в дохід Державного бюджету України штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Суддя М. А. Шіляк

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ ОСОБА_5 15.10.15