ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

20.10.15р. Справа № 904/8561/15

За позовом Орджонікідзевської міської ради Дніпропетровської області, м. Орджонікідзе

до публічного акціонерного товариства "Дніпропетровське обласне підприємство автобусних станцій", м. Дніпропетровськ

про стягнення 252 882,17 грн. збитків заподіяних фактичним користуванням землею

Суддя Бондарєв Е.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1, довіреність №12/45-1145/15 від 21.05.2015 року, представник

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Орджонікідзевська міська рада Дніпропетровської області звернулась до господарського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення з публічного акціонерного товариства "Дніпропетровське обласне підприємство автобусних станцій" 252 882,17 грн. збитків у вигляді недоотриманих бюджетом доходів за фактичне використання земельної ділянки.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що фактичне використання відповідачем земельної ділянки площею 0,3966 га, що належить до комунальної власності, яка розташована за адресою: м. Орджонікідзе, вул. Тикви, 10, відмова його від виконання обов'язку по оплаті орендної плати за користування земельною ділянкою, на якій розташовані власні об'єкти нерухомого майна, позбавило територіальну громаду м. Орджонікідзе, в особі міської ради, як власника землі, права отримувати від цієї земельної ділянки доходів в розмірі орендної плати, яка була встановлена відповідно до вимог чинного законодавства і є обов'язковим платежем, а саме: рішеннями Орджонікідзевської міської ради № 6 від 23.03.2012 року та № 17 від 10.04.2014 року "Про затвердження ставок орендної плати за користування земельними ділянками на території Орджонікідзевської міської ради" для землекористувачів, до яких належить відповідач, було встановлено ставки орендної плати за користування земельними ділянками у розмірі 12%. Відповідачем, як власником нерухомого майна, у зв'язку з невиконанням передбаченого законом обов'язку щодо плати за оренду земельної ділянки площею 3966 кв.м., яка використовується для обслуговування будівель та споруд автостанції в місті по вул. Г. Тикви, 10, в м. Орджонікідзе, завдані збитки бюджету у вигляді неодержаних доходів за період з 01.08.2013 року по 01.08.2015 року - на суму 252 882,17 грн.

12.10.2015 року до суду надійшов відзив відповідно до якого відповідач просить у задоволенні позову відмовити у повному обсязі оскільки позовні вимоги є фактично вимогами про стягнення грошової заборгованості з орендної плати за договором оренди землі, проте проект договору оренди земельної ділянки від 06.04.2010 року, був тільки попередньо підписаний сторонами у даній справі, вказаний договір оренди землі не пройшов процедуру державної реєстрації договору оренди землі. Отже, договір оренд земельної ділянки від 06.04.2010 року по вул. Г. Тикви, 10 м. Орджонікідзе не набув чинності. Таким чином, у відповідача не виник обов'язок щодо сплати орендної плати на договірних засадах.

Крім того, відповідач вказує, що під неодержаним доходом Порядок визначення та відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 19.04.1993 року № 284, розуміє - доходи, який міг би одержати власник землі, землекористувач, у тому числі орендар, із земельної ділянки і який він не одержав внаслідок її вилучення (викупу) або тимчасового зайняття, обмеження прав, погіршення якості землі або приведення її у непридатність для використання за цільовим призначенням у результаті негативного впливу, спричиненого діяльністю підприємств, установ, організацій та громадян. Проте позивачем не доведено наявність хоча б однієї з перелічених вище обставин для відшкодування збитків, зокрема, факту тимчасово зайняття і використання відповідачем спірної земельної ділянки площею саме 3966 м2 . Таким чином, на даний час не має доказів на підтвердження того, що позивач передав відповідачеві земельну ділянку по вул. Г. Тикви, 10 в м. Орджонікідзе площею 3966 м2 .

Відповідач зазначає, що він неодноразово намагався укласти із позивачем договір оренди землі, обговорюючи його умови. Водночас відповідач продовжував сплачувати земельний податок за фактичне землекористування. Такі факти свідчать про відсутність протиправної поведінки з боку відповідача у відносинах із Орджонікідзевською міською радою.

Також, у відзиві на позов відповідач вказує, що принаймні в липні 2010 року Орджонікідзевська міська рада була обізнаною про ситуацію щодо процесу укладення договору оренди земельної ділянки і не була позбавлена можливості звернутись до суду з позовом проти відповідача, строк позовної давності за вимогами Орджонікідзевської міської ради сплинув, поважних причин для його поновлення не існує у зв'язку з чим публічне акціонерне товариство "Дніпропетровське обласне підприємство автобусних станцій" заявляє про застосування позовної давності у даному спорі.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився.

У зв'язку з вищевикладеним та необхідністю витребування нових доказів розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 03 листопада 2015 року о 10 год. 00 хв.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Куйбишева, 1а, 2-й поверх, кабінет № 2-209.

2. Учасникам судового процесу не менше ніж за три дні до початку судового засідання надати до суду (через канцелярію):

позивачу:

- письмові пояснення до розрахунку суми боргу та порядку нарахування;

- оригінали доданих до позовної заяви документів (надати в судове засідання для огляду);

- додатково повідомити відповідача про час слухання справи, докази належного (поштове повідомлення про вручення тощо) та вчасного повідомлення надати суду;

відповідачу:

- докази використання земельної ділянки з відповідними правовстановлюючими документами;

- докази сплати земельного податку за спірну земельну ділянку.

- оригінали документів, що підтверджують заперечення (надати в судове засідання для огляду);

сторонам:

- належним чином засвідчені копії документів на підтвердження процесуальних повноважень їх представників (оригінали - для огляду в судовому засіданні);

- письмову інформацію з зазначенням відомостей - телефонів позивача та відповідача для можливості, за необхідності, надсилання телефонограм сторонам згідно з п. 3.9.11 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року за № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції".

3. Розяснити учасникам судового процесу наступне.

Учасники процесу мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.

Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:

- зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщеній на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.

- подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі. Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.

Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обовязкова.

Розяснити сторонам, що згідно з п.5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, за не надіслання витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, з винної сторони стягується штраф до 1 700 грн.

4. Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя ОСОБА_2