ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"13" жовтня 2015 р. Справа № 922/4149/14

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Фоміна В.О., суддя Здоровко Л.М., суддя Шевель О.В.

при секретарі Курченко В.А.

за участю представників:

позивача ОСОБА_1 (довіреність №08-11/4660/2-14 від 24.12.2014р.)

відповідача не з`явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гріф» (вх. № 4667 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 07.09.2015р. по справі №922/4149/14

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми «Гріф», м. Харків

про внесення змін до договору,

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 07.09.2015р. у справі № 922/4149/14 (суддя Шарко Л.В.) позовні вимоги про внесення змін до договору оренди землі від 02.08.07р. № 87 задоволені частково. Зобов`язано внести зміни до договору оренди землі від 02.08.2007 року №87 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі, зареєстрованого 02 серпня 2007 року за №87 у Харківській регіональній філії Державного підприємства Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах

____________ 20___ р.

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_2 з одного боку та ФІРМА ГРИФ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ (Орендар) в особі керівника _____________________________ з другого боку, домовились про нижченаведене:

І. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України "Про оренду землі", рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013р. № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013р.", рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013р. №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013р.", рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008р. № 41/08 "Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012р. № 960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" пункти 5 та 9 договору оренди землі, зареєстрованого "02" серпня 2007 року за № 87 змінити, доповнити пункт 2 словами ) і викласти у такій редакції:

"2. (редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки :08:021:0031."

"5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації №882 від 30.10.2013 становить 715697грн. (сімсот п'ятнадцять тисяч шістсот дев'яносто сім гривень)."

"9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 7/14 від 30.10.2013р. на рік становить 5,6 % від її нормативної грошової оцінки і складає 40079,03 грн. (сорок тисяч сімдесят дев'ять гривень три копійки), або в місяць - 3339,92 грн. (три тисячі триста тридцять дев'ять гривень дев'яносто дві копійки)."

ІІ. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди землі, зареєстрованого 02 серпня 2007 року за №87 у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору."

ОРЕНДОДАВЕЦЬ

Харківська міська рада

Харківської області

м. Харків, м-н Конституції, 7

код 04059243

В особі міського голови _____/ підпис/_______ ОСОБА_2

ОРЕНДАР

Товариство з обмеженою відповідальністю фірма "ДЕЛЬТА"

61052, м. Харків, вул. Карла Маркса, 13,

код 14070263

В особі керівника

_____________________ / підпис/ ________________________

В іншій частині позовних вимог щодо внесення змін до договору відмовлено.

Відповідач з вказаним рішенням суду не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить частково скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 07.09.2015р. у справі №922/4149/14 в частині задоволення позовних вимог Харківської міської ради та прийняти нове рішення, згідно якого відмовити Харківській міській раді у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 25.09.2015р. апеляційну скаргу ТОВ фірми «Гріф» прийнято до провадження та призначено до розгляду на 13.10.2015р., відповідно до розпорядження Секретаря другої судової палати від 25.09.2015р. у наступному складі колегії суддів: головуючий суддя Фоміна В.О., суддя Здоровко Л.М., суддя Шевель О.В.

08.10.2015р. від представника відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. 13978), у звязку з неможливістю бути присутнім в судовому засіданні 13.10.2015р. через його зайнятість в іншому судового процесі, про що надані відповідні докази.

В судовому засіданні 13.10.2015р. представник позивача зазначив, що вирішення вказаного клопотання залишає на розсуд суду.

Колегія суддів, розглянувши в судовому засіданні 13.10.2015р. матеріали справи та апеляційної скарги, а також клопотання представника апелянта про відкладення розгляду справи, дійшла висновку, що з метою забезпечення принципів рівності всіх учасників перед законом та судом та створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи, а також необхідності забезпечення всебічного, повного та обєктивного дослідження усіх матеріалів справи та доказів на їх підтвердження, клопотання відповідача слід задовольнити, а розгляд справи необхідно відкласти на іншій день.

Керуючись статтями 22, 77, 99, 101, 102 ГПК України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду, -

УХВАЛИЛА:

1. Задовольнити клопотання відповідача про відкладення розгляду справи.

2. Розгляд справи відкласти на "12" листопада 2015 р. о 12:00 год. , який відбудеться у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13,1-й поверх, кімн. № 104.

3. Викликати в судове засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття обовязково письмово повідомити суд.

4. Попередити учасників процесу, що у разі неявки їх представників з належним чином оформленими повноваженнями, ненаданням витребуваних судом документів, справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами та за відсутності представників сторін.

5. Попередити учасників процесу, що в разі ухилення від вчинення дій, покладених апеляційним господарським судом на сторони, суд апеляційної інстанції має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян

Головуючий суддя В.О. Фоміна

Суддя Л.М. Здоровко

Суддя О.В. Шевель