ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" жовтня 2015 р.Справа № Б-39/212-10 вх. № 11324/2-39

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Міньковського С.В.

розглянувши заяву ліквідатора про витребування майна банкрута

та вжиття заходів забезпечення

По справі за заявою ФОП ОСОБА_1, м. Харків

до ФОП ОСОБА_1, м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду надійшла заява від ліквідатора, в якій він просить суд: заборонити ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб квартиру трикімнатну загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1; витребувати у приватного нотаріуса ХМНО Макушевої Н.В. копію договору купівлі-продажу трикімнатної квартири АДРЕСА_1 серія та нномер 715, посвідченого 31.07.2013 р., а також докази проведення розрахунків за вказаним договором (за наявності; витребувати квартиру трикімнатну, загальною площею 67,6 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 з володіння ОСОБА_2 та передати її ліквідатору ФОП ОСОБА_5 ОСОБА_4; визнати право власності на квартиру трикімнатну, загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 (код НОМЕР_1) та зобов'язати Реєстраційну службу ГУ юстиції у Харківській області провести його державну реєстрацію.

Розглянувши матеріали справи, надану суду заяву, суд дійшов висновку про призначення заяви про витребування майна банкрута до розгляду в судовому засіданні, а також про задоволення заяви в частині вжиття заходів заборони та витребування договору у приватного нотаріуса, з огляду на наступне.

Постановою суду від 17.01.11 р. ФОП ОСОБА_5 визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ухвалою суду від 15.09.14 р. усунуто від обов'язків ліквідатора Бєляєву О.В. та призначено нового ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_4

Відповідно до ст. 5 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон), провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Згідно ст. 4-1 ГПК України, господарські суди розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого цим кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Відповідно до ч.1 ст.12 Закону, господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою вживати заходів щодо забезпечення вимог кредиторів. Господарський суд за клопотанням розпорядника майна, кредиторів або з власної ініціативи може заборонити укладати без згоди арбітражного керуючого угоди, а також зобов'язати боржника передати цінні папери, валютні цінності, інше майно на зберігання третім особам або вжити інших заходів для збереження майна, про що виноситься ухвала.

Статтею 65 ГПК України встановлено, що з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду: зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомитися з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження; вирішує питання про вжиття заходів до забезпечення позову; вчиняє інші дії, спрямовані на забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи.

Згідно ст. 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Отже, заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як гарантія реального виконання рішення суду.

Відповідно до ст. 67 ГПК України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві, забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти певні дії, що стосуються предмету спору, отже, приймаючи ухвалу про заборону відповідачеві та іншим особам вчиняти певні дії, господарський суд повинен визначитись як з предметом спору у співвідношенні з певними заходами забезпечення позову, які вимагається до застосування, і певними діями, які вимагається заборонити вчиняти, так і з доцільністю та обґрунтованістю вжиття таких заходів.

Право здійснення забезпечення вимог кредиторів та вибору тих чи інших заходів належить господарському суду, який виходить із конкретних обставин справи

З матеріалів справи та наданої суду Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 06.10.15 р. вбачається, що право власності на об'єкт банкрута ОСОБА_5 по АДРЕСА_1 30.07.2013 р. було зареєстровано за ОСОБА_7 на підставі: протоколу проведення аукціону №2 від 26.04.2013 р., акту про передання права власності на нерухоме майно б/н від 26.04.2013 р. із видачею приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І. свідоцтва про придбання нерухомого майна на аукціоні з реалізації заставленого майна серія та номер 2663 від 30.07.2013 р. В подальшому, 31.07.2013 р. об'єкт аукціону було відчужено ОСОБА_7 на користь ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 715, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.

Таким чином, власником спірної квартири на сьогоднішній день є гр. ОСОБА_2, що підтверджується Інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 06.10.2015 р.

Реалізована квартира була передана боржником в іпотеку відповідно до договору іпотеки №PML-709/092/2008, укладеного між ЗАТ "ОТП Банк" та ОСОБА_5 16.09.08 р. та забезпечує погашення грошових вимог ТОВ "ОТП Факторинг Україна", що є правонаступником ЗАТ "ОТП Банк" на загальну суму 1 136 879,94 грн.

Ухвалою господарського суду від 17.12.2014 р., яка набрала законної сили, судом визнано недійсними результати проведення аукціону з реалізації трикімнатної квартири по АДРЕСА_1, скасовано свідоцтво на право власності на нерухоме майно серія та №2663 від 30.07.13, видане приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І.

Цією ухвалою було встановлено, що аукціон з реалізації вище зазначеної квартири, а також реєстрацію права власності на об'єкт аукціону (квартиру) за гр. ОСОБА_7 проведено із порушенням вимог Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції від 19.01.13 р., Закону України «Про нотаріат», Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5. Крім того, у матеріалах справи відсутні докази проведення покупцем ОСОБА_7 розрахунку за придбане майно. При цьому, заставним кредитором ТОВ «ОТП Факторинг Україна» листом від 17.12.2014 р. повідомлено суд щодо ненадходження грошових коштів від реалізації майна протягом ліквідаційної процедури банкрута.

Як було зазначено вище спірне нерухоме майно неодноразово було предметом купівлі-продажу. Тобто є фактично достатньо обґрунтоване припущення, що наступна купівля-продаж цієї нерухомості може утруднити виконання рішення господарського суду у цій справі.

На цій підставі суд вважає за необхідне заборонити власнику гр. ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб квартиру трикімнатну загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, ліквідатор звернувся до суду з клопотанням про витребування доказів у приватного нотаріуса ХМНО Макушевої Н.В., а саме: копію договору купівлі-продажу від 31.07.2013 р. зазначеної вище квартири, в зв'язку з неможливістю самостійно отримати необхідні докази та документи.

У відповідності до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази і може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 4-1, 38, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Заборонити гр. ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб квартиру трикімнатну загальною площею 67,6 кв.м., житловою площею 45,7 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

2. Призначити розгляд заяви ліквідатора про витребування майна банкрута на "03" листопада 2015 р. о(об) 14:30 год., судове засідання відбудеться за адресою: м. Харків, пл. Свободи 5, Держпром 8-й під'їзд, к. 111 .

3. Витребувати у приватного нотаріуса ХМНО Макушевої Н.В. копію договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, серія та номер 715, посвідченого 31.07.2013 р., а також докази проведення розрахунків за вказаним договором (за наявності).

4. Зобов'язати гр. ОСОБА_2 надати суду відзив на заяву ліквідатора про витребування майна, а також надати суду докази щодо проведення розрахунку за придбане майно банкрута.

5. Зобов'язати заставного кредитора ТОВ "ОТП Факторинг Україна" надати суду відзив на заяву ліквідатора про витребування майна.

6. Попередити учасників провадження про обов'язковість виконання вимог ухвали суду та про відповідальність за ухилення від її виконання.

7. Ухвалу направити Реєстраційній службі ГУ юстиції у Харківській області, ліквідатору, ОСОБА_2, ОСОБА_7, приватному нотаріусу ХМНО Макушевій Н.В., ТОВ "ОТП Факторинг Україна", кредиторам: ТОВ "ФК "Приватні інвестиції", ФОП ОСОБА_10, ФОП ОСОБА_11

Ухвала набирає законної сили з моменту винесення, є виконавчим документом згідно Закону України „Про виконавче провадження", підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень, і може бути пред'явлена до виконання протягом трьох років.

Суддя Міньковський С.В.