ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"12" жовтня 2015 р. Справа № 917/689/15

У складі колегії суддів: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Плахов О.В., суддя Шутенко І.А.

при секретарі Міракові Г.А.

за участю представників:

від ПАТ "ОСОБА_1 ворота" - ОСОБА_2 (за довіреністю № 36 від 08.12.2014р.);

від ТОВ "Виробничо-рекламний комбінат ЛТД" - ОСОБА_3 (за довіреністю № 281 від 28.11.2014р.),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу ПАТ "ОСОБА_1 ворота" від імені та в інтересах якого діє уповноважена особа фонду гарантування вкладів фізичних осіб (вх. №4232 П/2) на рішення господарського суду Полтавської області від 15.06.15 у справі № 917/689/15

за позовом ПАТ "ОСОБА_1 ворота"

до 1) ТОВ "Виробничо-рекламний комбінат" ЛТД;

2) ТОВ "Лємєтра ЛТД"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

та за зустрічним позовом ТОВ "Виробничо-рекламний комбінат ЛТД"

до 1) ПАТ "ОСОБА_1 ворота"

2) ТОВ "Лєметра ЛТД"

про визнання недійсним договору іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ТОВ "Виробничо-рекламний комбінат "ЛТД", ТОВ "Лємєтра ЛТД", в якому просив звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на предмет іпотеки нерухоме майно - нежитлові будівлі, а саме: будівля виробничого корпусу літ. А-3, заг.площею 1528,4кв.м., прохідна літ."Б", заг. площею 4,0 кв.м., павільйон літ. "В", заг. площею 74,5 кв.м., павільйон літ."Г" заг.площею 67,1 кв.м., навіс для паперу літ. "Д", павільйон літ. "Е", заг. площею 182,1 кв.м., огорожа №1-2, альтанка №3, розташовані за адресою: Полтавська область, м. Полтава, вул. Реміснична, буд.1 оціночною вартістю 4500000,00 грн. на підставі договору іпотеки від 28.04.2011р. № 11-061 в рахунок погашення заборгованості в сумі 32883297,80 грн. за договором кредитної лінії (відновлювальної) № 272 від 07.12.2009р.

ТОВ "Виробничо-рекламний комбінат" ЛТД звернувся із зустрічною позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним договір іпотеки від 28.04.2011р. № 11-061 з усіма змінами та доповненнями.

Рішенням господарського суду Полтавської області від 15.06.2015р. у справі № 917/689/15 (суддя Безрук Т.М.) у позові Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ворота до Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-рекламний комбінат ЛТД відмовлено повністю. У позові Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ворота до Товариства з обмеженою відповідальністю Лємєтра ЛТД відмовлено повністю. Зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-рекламний комбінат ЛТД до Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 ворота та до Товариства з обмеженою відповідальністю Лємєтра ЛТД задоволено повністю. Визнано недійсним Іпотечний договір від 28.04.2011р. № 11-061, з усіма змінами та доповненнями, зареєстрований приватним нотаріусом ОСОБА_4, укладений між Публічним акціонерним товариством ОСОБА_1 ворота та іпотекодавцем Товариством з обмеженою відповідальністю Лємєтра ЛТД, обтяжене майно у м.Полтава по вул. Реміснича, 1, до складу якого входять нежитлові будівлі: виробничий корпус літ. А-3, площею 1528,4 кв.м., прохідна літ. Б, площею 4,0 кв. м., павільйон літ. В, площею 74,5 кв. м., павільйон літ. Г, площею 67,1 кв. м., навіс для паперу літ. Д, павільйон літ. Е, площею 182,1 кв. м., огорожі № 1-2, альтанки №3. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Лємєтра ЛТД (вул. Демченко, буд. 16, м. Харків, 61002; ідентифікаційний код 34690213) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Виробничо-рекламний комбінат ЛТД (вул. Реміснична, буд. 1, м. Полтава, 36002; ідентифікаційний код 13968173) 1218грн. 00 коп. витрат зі сплати судового збору.

Приймаючи вищевказане рішення, господарський суд першої інстанції дійшов висновку про те, що укладаючи спірний Іпотечний договір від 28.04.2011р. № 11-061, ТОВ «Лємєтра ЛТД» не був законним власником спірного майна, не мав права розпорядження цим майном. Судове рішення, на підставі якого була проведена державна реєстрація права власності за ТОВ «Лємєтра ЛТД», було скасовано. Воно не породжує жодних правових наслідків з моменту його ухвалення.

Отже, Іпотечний договір від 28.04.2011р. № 11-061 укладений з порушенням ч. 2 ст. 583 ЦК України, ст. 5 Закону України «Про іпотеку», ч.1 ст. 317, ст. 321 ЦК України.

Таким чином, на думку господарського суду Полтавської області, наявні підстави для задоволення зустрічного позову та визнання даного Іпотечного договору недійсним.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 ворота від імені та в інтересах якого діє уповноважена особа Фонду гарантування вкладників фізичних осіб звернулось до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального права, невідповідність висновків суду обставинам справи, просить скасувати рішення господарського суду Полтавської області від 15.06.2015р. у справі № 917/689/15 та прийняти нове судове рішення про задоволення первісного позову та відмову у зустрічному позові.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 18.08.2015р. апеляційну скаргу прийнято до провадження та призначено до розгляду.

Виробничо-рекламний комбінат "ЛТД" надіслав відзив (вх.12461 від 31.08.2015р.) на апеляційну скаргу, в якому зазначає, що повністю заперечує проти доводів апеляційної скарги та просить відмовити в її задоволенні. Оскаржуване рішення вважає законним та обґрунтованим та просить залишити його без змін.

ТОВ "Лємєтра ЛТД" відзив на апеляційну скаргу не надав, в судове засідання 12.10.2015р. уповноваженого представника не направив, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 12.10.2015р. представник заявника апеляційної скарги (позивача за первісним позовом) підтримав вимоги апеляційної скарги в повному обсязі та наполягав на її задоволенні.

В судовому засіданні 12.10.2015р. представник ТОВ "Виробничо-рекламний комбінат "ЛТД" заперечував проти доводів апеляційної скарги з підстав, викладених у поданому відзиві, та просив відмовити у задоволенні скарги і залишити без змін оскаржуване рішення господарського суду Полтавської області.

Розглянувши матеріали справи, доводи, викладені в апеляційній скарзі та відзиві на неї, заслухавши пояснення представників апелянта та ТОВ "Виробничо-рекламний комбінат "ЛТД", зважаючи на неявку в судове засідання представника ТОВ "Лємєтра ЛТД", з метою повного та всебічного розгляду справи судова колегія дійшла висновку про відкладення розгляду справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 77, 99, 101 Господарського процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "19" жовтня 2015 р. о 17:00 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, кімн. № 105.

2. Вдруге запропонувати ТОВ "Лємєтра ЛТД" надати відзив на апеляційну скаргу та докази, в обґрунтування своєї позиції у справі.

3. Викликати в судове засідання представників учасників процесу з належним чином оформленими повноваженнями. Про неможливість прибуття представників письмово повідомити суд.

4. Попередити учасників процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Плахов О.В.

Суддя Шутенко І.А.