ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_____________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"13" жовтня 2015 р. Справа № 924/1438/14

Господарський суд Хмельницької області у складі колегії суддів: Кочергіної В.О. (головуючий), ОСОБА_1, ОСОБА_2, розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Універсалінвестцентр", м. Славута

до 1. Зарічанської сільської ради с. Зарічанка, Чемеровецький район Хмельницької області

до 2. комунального підприємства "Зарічанський ринок" с. Зарічанка, Чемеровецький район Хмельницької області

про визнання недійсним рішення сесії Зарічанської сільської ради від 21.03.2014 р.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_3 - за договором про надання правової допомоги від 05.10.15р.

від відповідача 1 ОСОБА_4 - за довіреністю від 30.09.2014р.

ОСОБА_5 - сільський голова

від відповідача 2 ОСОБА_5 - за довіреністю від 23.09.2015р.

Ухвала виноситься 13.10.2015р., оскільки в судовому засіданні 06.10.2015р. оголошувалась перерва.

Ухвалою суду від 05.08.2015р. по справі №924/1438/14 призначено комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109).

07.09.2015р. на адресу господарського суду Хмельницької області надійшло клопотання експерта від 04.09.2015р. про погодження терміну виконання експертизи понад три місяці та витребування додаткових матеріалів.

Ухвалою суду від 09.09.2015р., справу №924/1438/14 прийнято до провадження колегії у складі суддів: Кочергіної В.О. (головуючий), ОСОБА_1, ОСОБА_2, поновлено провадження у справі №924/1438/14 та призначено клопотання судового експерта до розгляду в судовому засіданні на 22.09.2015р.

Ухвалою суду від 22.09.2015р. у зв'язку з невиконанням сторонами вимог суду, розгляд клопотання відкладено на 06.10.2015р.

06.10.2015р. на адресу суду від головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області надійшов електронний документ (обмінний файл) в електронному вигляді на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:00001.

У судовому засіданні 06.10.2015р. представник відповідачів 1, 2 подав письмові пояснення та долучив до матеріалів справи документи на вимогу судового експерта, а саме: копію проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в постійне користування комунальному підприємству "Зарічанський ринок", що підтверджують форму, розмір та місце розташування земельної ділянки копія витягу з Державного земельного кадастру; копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 18649045 від 05.03.2014р.; копію документації із землеустрою (проект) на підставі якої був виготовлений Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, серії ЯЯ № 335443 від 19.06.2012р. для КП "Зарічанський ринок"; копії електронних документів (обмінні файли) на земельну ділянку з кадастровим номером :01:010:0003; викопіювання з генерального плану с.Зарічанка, посвідчене відділом архітектури ОСОБА_6 РДА.

Подані документи судом долучено до матеріалів справи.

Щодо подання решти документів зазначив, що документація із землеустрою (на підставі якої був виготовлений державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ № 000653 ринку ОСОБА_6 РСТ) ОСОБА_6 РСТ не виготовлялась, рішення Зарічанською сільською радою для її виготовлення не надавалось, а отже поданий в судове засідання Державний акт є недійсним. Крім того, ринок ОСОБА_6 РСТ не є стороною у даній справі, а поданий на розгляд суду бланк державного акту (не підписаний, не завірений печаткою та не зареєстрований) із записом права постійного користування земельною ділянкою ринку ОСОБА_6 РСТ не стосується суті справи, не може бути предметом експертного дослідження, так як ТОВ "Універсалінвестцентр" згідно договору купівлі-продажу від 12.06.2009р. є набувачем окремих будівель, а не ринку, загальною площею 407,9 кв.м., які належали ОСОБА_6 РСТ на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Зарічанською сільською радою 02.12.2003р., відповідно до рішення сільської ради від 30.11.2002р. Зазначене вище підтверджується і інформаційною довідкою із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 41476806 від 30.07.2015р. Також пояснив, що Зарічанською сільською радою не приймалось рішення про надання дозволу на виготовлення проектної документації на будівництво ринку, документація для ринку ОСОБА_6 РСТ не виготовлялась, а тому не визначено розмір та координати земельної ділянки, яка може належати товариству для обслуговування придбаних будівель, що свідчить про відсутність будь-яких цивільних прав у ТОВ "Універсалінвестцентр" на земельну ділянку, безпідставність проведення експертизи за відсутності предмету та об'єкту дослідження, а також безпідставність позову.

В судовому засіданні 13.10.2015р. та у письмових запереченнях представник відповідачів заперечує щодо погодження терміну виконання експертизи зазначеного експертом. Звертає увагу суду на терміни проведення експертизи, визначені Інструкцією про порядок призначення та проведення судових експертиз.

Представник позивача в судовому засіданні 13.10.2015р. подав письмові пояснення, у яких зазначив, що не має можливості надати суду наступні документи: оригінал або завірену копію документації із землеустрою, на підставі якої був складений державний акт на право постійного користування землею серія ІІ-ХМ №000653 ОСОБА_6 районного споживчого товариства (за терміном давності не зберіглися); геодезичну зйомку (в паперовому та електронному вигляді) земельної ділянки та прилеглої до неї території по вул. Леніна, 90/1 в с. Зарічанка Чемеровецького району Хмельницької області, на якій розташовані об'єкти нерухомого майна належні товариству з обмеженою відповідальністю "Універсалінвестцентр" (позивач не проводив геодезичну зйомку); проектну документацію на будівництво будівель і споруд (об'єктів нерухомого майна), розташованих на території ринку по вул. Леніна, 90/1 в с. Зарічанка Чемеровецького району Хмельницької області ОСОБА_6 або їх завірені копії (витребувана проектна документація у позивача відсутня, проте надав суду копію технічного паспорту на нежитлові будівлі та споруди, що розташовані за адресою: с. Зарічанка, вул. Леніна, 90/1).

Розглянувши подане судовим експертом клопотання в частині погодження терміну проведення експертизи понад три місяці, враховуючи те, що зазначене клопотання надійшло на адресу суду 07.09.2015р., а вирішується судом 13.10.2015р. (через неподання у попередні судові засідання витребуваних експертом документів), зважаючи на позицію сторін, доводи завідувача Хмельницького відділення КНДІСЕ щодо значного поточного навантаження експертів та п.1.13 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 № 53/5, суд вважає можливим погодити термін проведення експертизи у межах 60 календарних днів.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012р. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребовувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Враховуючи викладені обставини, провадження у справі № 924/1438/14 необхідно зупинити та направити матеріали справи №924/1438/14 Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109) для проведення експертизи.

Керуючись ст.41, ст.79, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Погодити термін проведення експертизи у межах 60 календарних днів.

Провадження у справі №924/1438/14 зупинити на час проведення експертизи і отримання господарським судом висновку комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Матеріали справи № 924/1438/14 надіслати Хмельницькому відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, м. Хмельницький, вул. Володимирська, 109) для проведення експертизи.

Головуючий суддя В.О. Кочергіна

Суддя С.В. Заверуха

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (АДРЕСА_1);

3 - відповідачу 1 (Хмельницька обл., Чемеровецький район, с. Зарічанка, вул. Леніна, 31);

4 - відповідачу 2 (Хмельницька обл., Чемеровецький район, с. Зарічанка, вул. Леніна, 31);

5- відділу Держгеокадастру у ОСОБА_6 районі (пров. Кооперативний, 6 смт. Чемерівці, 31600)

6- Комунальне підприємство Чемеровецьке районне бюро технічної інвентаризації (Хмельницька обл., Чемеровецький р-н, смт. Чемерівці, вул. 60-річчя Жовтня, 2)

Усім простим.