ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"12" жовтня 2015 р.Справа № 924/1469/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом виконуючого обов'язки прокурора Городоцького району в інтересах держави

до: - товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агросервіс", с. Водички Хмельницького району Хмельницької області

- ОСОБА_1 районної державної адміністрації, м. Городок Хмельницької області

про визнання недійсним договору оренди землі від 02.08.2007 р., укладеного між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрованого ОСОБА_1 районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84

за участю представників:

прокуратури: ОСОБА_2 - за посвідченням №033155 від 24.04.2015 р.

відповідача - ТОВ "Поділля Агросервіс": не з'явився

відповідача - ОСОБА_1 РДА: не з'явився

встановив: виконуючий обов'язки прокурора Городоцького району звернувся до відповідачів з позовною заявою в інтересах держави, в якій просить, враховуючи заяву про зміну предмету позову (№85-37-15 від 15.09.2015 р.), визнати недійсним договір оренди землі від 02.08.2007 р., укладений між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрований ОСОБА_1 районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що в договорі оренди земельної ділянки від 02.08.2007 р. розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель", оскільки не було проведено нормативно-грошової оцінки землі. Про те, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка передана ТзОВ "Поділля Агросервіс" в оренду, не проведена, свідчить лист відділу Держземагентства у Городоцькому районі №3044/0/2-15 від 25.05.2015 р. Вказує, що на обов'язковість нормативної грошової оцінки для визначення розміру орендної плати наголошує Верховний Суд України в постановах від 08.04.2015 р. у справі №3-41 гс-15 та від 20.05.2015 р. у справі №3-70гс-15. Посилається на ст. ст. 13, 15 Закону України "Про оцінку земель", ст. 211 Земельного кодексу України, ст. ст. 203, 211, 228, 257, 261 ЦК України, ст. ст. 271, 289 Податкового кодексу, ст. ст. 1, 13, 15 Закону України "Про оренду землі", п. 2.3 Постанови Пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин".

Прокурор витребувані судом докази не подав.

Відповідачі повноважних представників у судове засідання не направили, витребувані судом докази та письмові відзиви на позов не надали, причини неявки та неподання доказів не повідомили.

Враховуючи предмет спору та об'єкт доказування, суд вважає за необхідне відповідно до ст. 30 ГПК України витребувати у ОСОБА_1 обєднаної державної податкової інспекції письмові пояснення з документальним обґрунтуванням (звітність, яка подавалась до фіскальної служби) щодо сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" (код 31412668) земельного податку (орендної плати) за договором оренди землі від 02.08.2007, укладеним між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрованим ОСОБА_1 районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84 (із зазначенням площі, за яку сплачується, сум тощо), починаючи з серпня 2007р.

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 30, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:00 год. "20" жовтня 2015 р.

Прокурору надати належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 02.08.2007р., акт приймання - передачі земельної ділянки відповідно до договору від 02.08.2007р., письмові пояснення з документальним обґрунтуванням щодо наявності підстав для здійснення представництва інтересів держави, докази сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" орендної плати за договором оренди землі від 02.08.2007р., докази того, чи проводилась нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка надана в оренду відповідачу на території Радковецької сільської ради відповідно до договору від 02.08.2007р. на момент укладення договору та в подальшому (її затвердження органом місцевого самоврядування).

Відповідачам надати докази про включення до ЄДРЮО та ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, затверджену технічну документацію з нормативно-грошової оцінки земель, наданих в оренду відповідно до договору від 02.08.2007 р., акт приймання - передачі земельної ділянки відповідно до договору від 02.08.2007р., докази сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" орендної плати за договором оренди землі від 02.08.2007р., письмові пояснення з документальним обґрунтуванням з приводу того, чи вносились зміни до договору оренди землі від 02.08.2007 р.

ОСОБА_1 обєднаній державної податковій інспекції надати письмові пояснення з документальним обґрунтуванням (звітність, яка подавалась до фіскальної служби) щодо сплати ТОВ "Поділля Агросервіс" (код 31412668) земельного податку (орендної плати) за договором оренди землі від 02.08.2007, укладеним між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрованим ОСОБА_1 районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84 (із зазначенням площі, за яку сплачується, сум тощо), починаючи з серпня 2007р.

Докази подати до 20.10.2015 р.

Визнати явку повноважних представників сторін та прокуратури (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

Відповідно з п. 5 ст. 83 ГПК України, господарський суд має право стягнути в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторони.

Віддрук. 5 прим.: 1 - до справи; 2 - прокуратурі Хмельницької області; 3 - прокуратурі Городоцького району (32000, м. Городок, вул. Грушевського 80); 4 - відповідачу ТОВ "Поділля Агросервіс" (31334, Хмельницька область, Хмельницький р-н, с. Водички, вул. Подільська 5); 5 - відповідачу ОСОБА_1 РДА (32000, Хмельницька обл., м. Городок, вул. Шевченка 20), 6 - ОСОБА_1 ОДПІ (Хмельницька область, м. Городок, вул. Грушевського, 90). 4, 5, 6 - рек. з пов. про вруч.