ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
У Х В А Л А

"06" жовтня 2015 р. Справа № 910/23123/15

У справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_1», м. Київ

до Приватного підприємства «Неопол», м. Київ

про звернення стягнення на предмет застави

за участю третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Неопол-Ваші меблі»

Суддя А.Ю.Кошик

Представники:

Від позивача: Яроцька

Від відповідача: ОСОБА_2

Від третьої особи: не зявився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До Господарського суду Київської області надійшла позовна заява Публічного акціонерного товариства «Всеукраїнський ОСОБА_1» (далі позивач) до Приватного підприємства «Неопол» (далі відповідач) за участю третьої особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Неопол-Ваші меблі» про звернення стягнення на предмет застави.

Провадження у справі №910/23123/15 порушено відповідно до ухвали суду від 16.09.2015 року та призначено справу до розгляду на 24.09.2015 року.

Позивач та третя особа, належним чином повідомлені про час і місце розгляду спору, у судове засідання 24.09.2015 року не зявились, про причини неявки суд не повідомили, вимоги ухвали суду не виконали.

Від відповідача 24.09.2015 року до господарського суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Розгляд справи відкладався до 06.10.2015 року.

В судовому засіданні 06.10.2015 року відповідачем подано клопотання про зупинення провадження у справі №910/23123/15 до розгляду повязаної з нею справи Господарського суду м. Києва № 910/19285/13.

Як вбачається з обставин спору, у справі №910/23123/15 заявлено вимогу про визнання права власності на предмет застави за Договором застави №277/3-2 від 31.05.2010 року, укладеним між ПАТ «ВіЕйБі Банк» та ПП «НЕОПОЛ». Вказаний договір застави був укладений з метою забезпечення виконання ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» зобовязання за Кредитним договором № 277 від 31.05.2010 року, з подальшими змінами та доповненнями.

ПП «НЕОПОЛ» стверджує, що зобовязання ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» за вказаним Кредитним договором виконані, оскільки ПАТ «ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1» в позасудовому порядку прийнято у власність нерухоме майно, вартість якого перевищувала розмір заборгованості ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» за Кредитним договором, що підтверджується рішенням Господарського суду м. Києва від 18.12.2013 у справі №910/19285/13, яке залишене без змін Постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.11.2014 року та Постановою Вищого господарського суду України від 19.03.2015 року (розмір заборгованості ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» перед ПАТ «ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1» становив 5238083,83 грн. на час прийняття Банком іпотечного майна у власність).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №25110577 від 04.08.2014 року 08.07.2015 року до ПАТ «ВіЕйБі Банк» перейшло право власності на нерухоме майно, а саме: приміщення по виробництву меблів, додатковий цех по виробництву меблів та добудова складського приміщення, «А», заг. площею 2788 кв.м.; котельня, «Б», заг. площею 99,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Бишівська, 10, яке було предметом Іпотечного договору, укладеного 31.05.2010 р. між Банком та ТОВ «НЕОПОЛ- ВАШІ МЕБЛІ», посвідченого Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрованого в реєстрі за № 3261.

У відповідності до ч. 3 ст. 37 Закону України «Про іпотеку», Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Ринкова вартість нерухомого майна, яке є предметом Іпотечного договору, а саме: приміщення по виробництву меблів, додаткового цеху по виробництву меблів та добудова складського приміщення, «А», заг. площею 2 788 кв.м.; котельня, «Б», заг. площею 99,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Бишівська, 10 та прийнято у власність Банком, станом на 08.07.2014 року становила 5 445 095,00 грн., що підтверджується висновком про вартість майна, що належить ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ», наданим ТОВ «Незалежна експертна оцінка «Експерт».

У звязку із тим, що вартість нерухомого майна, прийнятого у власність ПАТ «ВіЕйБі Банк» перевищує суму боргу, вказаного в рішенні Господарського суду м. Києва від 18.12.2013 року у справі №910/19285/13, ПП «НЕОПОЛ» і ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» звернулись до суду із заявами про визнання наказів Господарського суду м. Києва від 17.12.2014 року №910/19285/13 такими, що не підлягають виконанню.

Таким чином, факт повного погашення заборгованості ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» за Кредитним договором розглядається Господарським судом м. Києва в межах справи №910/19285/13 в ході розгляду заяв ПП «НЕОПОЛ» та ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» про визнання наказів такими, що не підлягають виконанню.

Однак, як вбачається з протоколу Засідання вищого кредитного комітету ПАТ «Всеукраїнський ОСОБА_1» №148 від 16.05.2014 року, яке є рішенням про прийняття у власність предмета іпотеки, в ньому було зазначено вартість предмета іпотеки за вказаним Іпотечним договором №3261 в розмірі 731 763,60 грн., яку визначено ТОВ «Актив Експерт» у висновку з оцінки вартості майна від 29.04.2014 року.

В судовому засіданні Господарського суду м. Києва у справі №910/19285/13, яке відбулось 30.09.2015 року, задоволено клопотання ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» та призначено у справі судову будівельно-технічну експертизу для визначення вартості нерухомого майна, а саме: приміщення по виробництву меблів, додаткового цеху по виробництву меблів та добудова складського приміщення, «А», заг. площею 2 788 кв.м.; котельня, «Б», заг. площею 99,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Бишівська, 10, станом на 08.07.2015 року, оскільки докази вартості майна, надані Банком та ТОВ «НЕОПОЛ-ВАШІ МЕБЛІ» є супеерчливими.

Після отримання висновку судової експертизи, де буде вказано дійсну вартість нерухомого майна, прийнятого у власність Банку, Господарським судом м. Києва у справі №910/19285/13 буде встановлено або спростовано факт повного погашення заборгованості за Кредитним договором.

Враховуючи вказане, ПП «НЕОПОЛ» вважає, що розгляд даної справи № 910/23123/15, в якій ОСОБА_1 вимагає визнати право власності на предмет застави в рахунок погашення заборгованості за Кредитними договором, є неможливим до розгляду та вирішення повязаної з нею справи №910/19285/13, в межах якої Господарським судом м. Києва розглядається питання про визнання наказів такими, що не підлягають виконанню, а, відповідно і факту повного погашення заборгованості за Кредитним договором.

Від встановлення факту повного виконання зобовязань за Кредитним договором залежить наявність чи відсутність заборгованості та її розмір, а, відповідно, й можливість задоволення вимог Банку в даній справі № 910/23123/15.

В підтвердження викладених в клопотанні обставин заявником (відповідачем) додано до клопотання заяву ПП «НЕОПОЛ» про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню від 17.03.2015 року та ухвалу Господарського суду м. Києва від 25.08.2015 року у справі №910/19285/13.

Згідно з ч. 1. ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Згідно з п.3.16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 року «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» встановлено, що відповідно до частини першої статті 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Таким чином, провадження у справі №910/23123/15 підлягає зупиненню до остаточного вирішення питання про визнання такими, що не підлягають виконанню наказів у повязаній із нею справі Господарського суду м. Києва №910/19285/13.

Враховуючи вищевказане та керуючись ч.1 ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Зупинити провадження у справі №910/23123/15 до остаточного вирішення питання про визнання такими, що не підлягають виконанню наказів у повязаній із нею справі Господарського суду м. Києва №910/19285/13.

2. Зобовязати сторони повідомити суду про результат вирішення питання про визнання такими, що не підлягають виконанню наказів у повязаній із нею справі Господарського суду м. Києва №910/19285/13.

Суддя А.Ю. Кошик