ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"13" жовтня 2015 р. Справа № 911/3626/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "Комерційний банк "Експобанк",

м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю " Компютерні технології сьогодні", Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Віта-Поштова

про стягнення 87 207 грн. 93 коп.

Суддя Мальована Л.Я.

Представники:

позивача ОСОБА_1 (дов. № 2 від 27.01.2015 р.);

відповідача не зявився.

Обставини справи:

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача 87 207 грн. 93 коп. за договором оренди нежилих приміщень від 27.08.2014 року, з яких: 64 548 грн. 68 коп. заборгованість за договором оренди, 22 659 грн. 25 коп. пеня.

Представник відповідача двічі в засідання суду не зявився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення поштового відправлення.

Враховуючи те, що незявлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

27.08.2014 між Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Експобанк» та ТОВ «Компютерні технології сьогодні» був укладений договір оренди нежилих приміщень. Згідно договору оренди Орендодавець передав нежилі приміщення, що розташовані за адресою: просп. Перемоги, 67 м. Київ, загальною площею 50,2 кв.м., які належить на праві власності Позивачу.

Відповідно до п. 2.3. Договору строк оренди за цим договором встановлюється з 22.08.2014 до 27.02.2015 року включно.

Відповідно до п. 3.1 Договору оренди за період з 22.08.2014 року по 31 серпня 2014 року орендна плата за користування обєктом оренди з урахуванням її індексації встановлюється у розмірі 17 946,50 грн. з ПДВ.

Згідно п. 3.2. Договору з 01.09.2014 року Орендна плата за користування Обєктом оренди з урахуванням її індексації встановлюється із розрахунку за один місяць оренди - 8 283,00 грн. з ПДВ.

Згідно до п. 3.4. Договору оренди орендна плата сплачується Орендарем на підставі рахунків Орендодавця щомісячно шляхом переказу коштів на рахунок Орендодавця наперед - до 10 числа поточного місяця оренди.

Відповідно до п. 3.5. Договору оренди експлуатаційні витрати Орендодавця та вартість комунальних послуг (водопостачання, каналізація, центральне опалення, електроенергія) включаються до орендної плати.

Відповідно до п. 4.1. передача обєкта оренди в оренду оформляється підписанням сторін ОСОБА_1 приймання-передачі (додається до цього договору), із зазначенням у ньому стану обєкта оренди на момент передачі. Такий акт має бути складений і підписаний Сторонами договору (їх належними представниками) одночасно із підписанням цього Договору та є невідємною частиною цього Договору.

На виконання умов договору позивач передав відповідачу обєкт оренди, що підтверджується актом приймання-передачі від 22.08.2014 року, належним чином засвідчена копія якого міститься в матеріалах справи, проте відповідач свої зобовязання щодо сплати орендних платежів не виконав, в звязку з чим останній має заборгованість перед позивачем в сумі 64 548 грн. 68 коп.

Доказів сплати заборгованості відповідачем суду не надано.

Ст.ст. 525, 526 ЦК України визначено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача боргу в сумі 64 548 грн. 68 коп. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Крім суми основного боргу позивач просить суд стягнути з відповідача 22 659 грн. 25 коп. пені.

Статтею 230 ГК України визначено, що порушення зобовязання є підставою для застосування господарських санкцій (неустойка, штраф, пеня).

Відповідно до п. 7.2. Договору за прострочення платежів, передбачених цим Договором, Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла на час, за який нараховується пеня, від суми простроченого платежу, за кожен день прострочення.

Враховуючи вищевикладені норми закону та умови договору, позивачем у звязку з простроченням виконання зобовязання зі сплати орендних платежів нараховано 22 659 грн. 25 коп. пені відповідно до наданого розрахунку, який відповідає вимогам закону.

Отже, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 230 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компютерні технології сьогодні» (08170, Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Віта Поштова, вул. Васильківська, буд. 13, код 38953961) на користь Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Експобанк» (01054, м. Київ, вул. Дмитрівська, буд. 18/24, код 09322299) - 64 548 (шістдесят чотири тисячі пятсот сорок вісім) грн. 68 коп. боргу, 22 659 (двадцять дві тисячі шістсот пятдесят девять) грн.. 25 коп. пені,

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Компютерні технології сьогодні» (08170, Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Віта Поштова, вул. Васильківська, буд. 13, код 38953961) в дохід Державного бюджету України 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Наказ видати після вступу рішення в законну силу.

Суддя Л.Я. Мальована