ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" жовтня 2015 р.Справа № 924/1503/15

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Славутського міжрайонного прокурора в інтересах держави, м. Славута Хмельницької області

до 1. фермерського господарства "Селянка-2006", с. Довжки Славутського району Хмельницької області

2. Славутської районної державної адміністрації Хмельницької області, м. Славута Хмельницької області

про 1. визнання незаконним і скасування розпорядження Славутської районної державної адміністрації №558-р від 01.07.2008р.;

2. визнання недійсним договору оренди землі від 07.07.2008р., який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008р. за №64;

3. визнання недійсної угоди про зміну умов договору оренди земельної ділянки, яка зареєстрована у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства ЦДЗК 17.03.2010р. за №02.

Представники сторін:

від позивача (прокуратури): ОСОБА_1 - згідно посвідчення №035772 від 21.09.15р.

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: не з'явився

Суть спору: Славутський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави до 1. фермерського господарства "Селянка-2006", с. Довжки Славутського району Хмельницької області, 2. Славутської районної державної адміністрації Хмельницької області, м. Славута Хмельницької області, про 1. визнання незаконним і скасування розпорядження Славутської районної державної адміністрації №558-р від 01.07.2008р.; 2. визнання недійсним договору оренди землі від 07.07.2008р., який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008р. за №64; 3. визнання недійсної угоди про зміну умов договору оренди земельної ділянки, яка зареєстрована у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства ЦДЗК 17.03.2010р. за №02.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що в договорі оренди земельної ділянки від 07.07.2008р. розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель", оскільки не було проведено нормативно-грошової оцінки землі. Вказує, що на обов'язковість нормативної грошової оцінки для визначення розміру орендної плати наголошує Верховний Суд України в постанові від 08.04.2015 р. у справі №3-41 гс-15. Посилається на положення ст. ст. 203, 215, 228, 627 ЦК України, ст. ст. 1, 2, 13, 15, 21 Закону України "Про оренду землі", ст. 13 "Про оцінку земель", ст. ст. 210-211 Земельного кодексу України, ст. ст. 271, 289 Податкового кодексу України.

На адресу суду від прокуратури надійшла заява про зміну предмету позову, у якій Славутський міжрайонний прокурор в зв'язку з проведенням нормативно-грошової оцінки земельної ділянки після пред'явлення позову просить змінити позовні вимоги, виклавши їх у наступній редакції: Внести зміни до договору оренди землі від 07.07.2008, укладеного між Славутською районною державною адміністрацією та фермерським господарством "Селянка-2006", який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центр Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008 за №64, виклавши його у наступній редакції: - "п. 5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 572712,25 грн.", - "п. 9 Річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється відповідно до вимог податкового кодексу України у розмірі 3% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що у грошовій формі становить 17181,36 грн. в рік."

Представником прокуратури в судовому засіданні 21.10.2015р. подану заяву підтримано в повному обсязі.

Оскільки подана заява подана до початку розгляду справи по суті, відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, вона приймається судом.

Окрім того, прокурором в судовому засіданні подано заяву про продовження строку вирішення спору на п'ятнадцять днів по справі №924/1503/15 в порядку ст. 69 ГПК України.

Відповідно до ст. 69 Господарського процесуального кодексу України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Господарський суд розглянувши клопотання представника позивача про продовження строку розгляду справи на 15 днів, вважає його такими, що узгоджуються з приписами ст. 22 ГПК України, оскільки останнє не суперечать законодавству та не порушує чиї-небудь права та законні інтереси, а тому подане клопотання задовольняється судом.

Відповідач 1 в судове засідання 21.10.2015р. не з'явився, на адресу суду направив клопотання від 21.10.2015р. про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв'язку з необхідністю підготовки відзиву за новими позовними вимогами.

Відповідач 2 в судове засідання не з'явився, повноважного представника в судове засідання не направив, письмових пояснень по суті спору не надав, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення наявне в матеріалах справи.

Згідно з ч.1 п.п. 1,2 ст. 77 ГПК України господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у звязку із неявкою в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та неподанням витребуваних доказів.

Приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників сторін, неподання витребуваних доказів, суд вважає, що спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому з метою повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх обставин, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст. 69, п.п. 1,2 ч.1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Строк розгляду спору по справі № 924/1503/15 продовжити на 15 днів.

Розгляд справи відкласти на 10:30 год. "02" листопада 2015 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 319.

Зобов'язати позивача подати в судове засідання належним чином завірену копію витягу з нормативної грошової оцінки земельної ділянки із відомостями про суму оцінки.

Відповідачам подати в судове засідання копії витягів з Єдиного державного реєстру на час розгляду справи, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Викликати в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - відповідачу 1 (30022, Хмельницька обл., Славутський район, с. Довжки, вул. Шевченко, 43);

3 - відповідачу 2 (30000, Хмельницька обл., м. Славута, вул. Соборності, 7).-------------------- всім реком. листом з повідомленням