ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2015 р. Справа № 909/926/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Неверовська Л. М. , секретар судового засідання Войцеховська Х.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Актуаріс", проспект Маяковського, буд. 68, оф. 233, м. Київ, 02232; адреса для листування: вул. Грушевського, 20/21, м. Івано-Франківськ, 76018;

до відповідача: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд", АДРЕСА_1, 76018;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2, вул. Матейки, 14/4, м. Івано-Франківськ, 76000;

про визнання недійсним частини пункту договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.12.12, який нотаріально посвідчений нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за № 1858 та стягнення суми грошового зобов'язання в розмірі 2761900 грн.

за участю:

Від позивача: ОСОБА_4 - представник, довіреність (№ 1 від 01.08.15);

Від позивача: ОСОБА_5 - адвокат, договір (№ 15/05/15 від 15.05.15), посвідчення адвоката (№ 4631 від 27.09.11);

Від відповідача: ОСОБА_6 - представник, довіреність (№ б/н від 16.09.15);

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2: представники не з'явилися.

ВСТАНОВИВ: ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Актуаріс" звернулося до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславміськбуд" про визнання недійсним частини пункту договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.12.12, який нотаріально посвідчений нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за № 1858 та стягнення суми грошового зобов'язання в розмірі 2761900 грн.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 04.09.15 здійснено заміну неналежного відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславміськбуд" належним відповідачем ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд" та залучено до участі у справі ОСОБА_2, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

Представники позивача позовні вимоги підтримали з підстав наведених в позовній заяві, просить суд позов задовольнити.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що на момент підписання та на дату подання позову, відповідачем грошові кошти за отриману земельну ділянку не були перераховані позивачу, тобто свої зобовязання по оплаті за придбану земельну ділянку відповідач не виконав, просить суд стягнути з відповідача 2761900 грн. за отриману земельну ділянку.

Позивач посилається на ст. ст. 203, 217, ч.1 ст. 229 ЦК України, зазначаючи про те, що правочин від імені позивача вчинив представник, який не знав про факт не зарахування грошових коштів по договору, тому вважає, що наявною є помилка особи, яка вчинила правочин щодо обставин, які мають істотне значення. Просить суд визнати недійсним частину пункту договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.12.12, а саме: "Продаж вищевказаної земельної ділянки вчинено за 2761900 (два мільйони сімсот шістдесят одна тисяча дев'ятсот) гривень, безготівковим розрахунком, до підписання даного договору. Я, продавець, в особі представника, своїм підписом під цим договором підтверджую проведення зі сторони покупця повного розрахунку за вищевказане майно та відсутність щодо покупця претензій фінансового характеру".

Також представником позивача було подано заяву вих. № б/н від 17.09.15 (вх.№14196/15 від 17.09.15) про витребування доказів, в якій просить суд витребувати від приватного нотаріуса Івано-Франкіського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (вул. Січових Стрільців, 5, м. Івано-Франківськ, 76000) оригінал додаткової угоди до договору купівлі-продажу від 12.12.12 укладеної 28.12.12.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги заперечив з підстав, наведених у відзиві на позовну заяву вих.№01/09 від 16.09.15 (вх.№14067/15 від 16.09.15).

У відзиві на позовну заяву зазначає про те, що 28.12.2012 р. між сторонами укладено додаток до договору купівлі-продажу від 12.12.2012 року, згідно умов якого розрахунок за договором здійснюється до підписання даного договору та/або шляхом видачі простого векселя. Відповідачем здійснено видачу позивачу простого векселя номінальною вартістю 2761900 грн., отже грошові зобов'язання щодо платежу за договором купівлі-продажу від 12.12.2012 року припинилися та виникли грошові зобов'язання щодо платежу за векселем, які відповідачем виконано в повному обсязі.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2 представники в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності всі докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне.

12.12.2012 року між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Актуаріс" (позивачем) та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд" (відповідачем) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, який нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу ОСОБА_3 (зареєстрований в реєстрі за №1858).

Згідно договору, позивач (продавець) передає у власність - продає, а відповідач (покупець) приймає у власність - купує земельну ділянку для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку площею 4,8625 га, розташовану за адресою м. Івано-Франківськ, вул.Чорновола,161 а.

У договорі вказано: "Продаж вищевказаної земельної ділянки вчинено за 2761900 (два мільйони сімсот шістдесят одна тисяча дев'ятсот) гривень, безготівковим розрахунком, до підписання даного договору. Я, продавець, в особі представника, своїм підписом під цим договором підтверджую проведення зі сторони покупця повного розрахунку за вищевказане майно та відсутність щодо покупця претензій фінансового характеру".

28.12.2012 року між позивачем, як продавцем та відповідачем, як покупцем, укладено додаток до договору купівлі-продажу від 12.12.2012 року, який нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за № 1936.

Згідно додатку до договору, вищенаведену умову щодо розрахунків за договором, викладено в такій редакції: "Продаж вищевказаної земельної ділянки вчинено за 2761900 (два мільйони сімсот шістдесят одна тисяча дев'ятсот) гривень, безготівковим розрахунком, до підписання даного договору та/або шляхом видачі простого векселя. Я, продавець, в особі представника, своїм підписом під цим договором підтверджую проведення зі сторони покупця повного розрахунку за вищевказане майно та відсутність щодо покупця претензій фінансового характеру."

28.12.2012 року на виконання умов договору від 12.12.2012 року ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд" емітовано простий вексель, номер бланку векселя серії АА 2325818 на номінальну вартість 2761900 грн., із строком платежу за предявленням , але не раніше 01.01.2016 року.

28.12.2012 року між ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд", як векселедавцем, та ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Актуаріс" як отримувачем, складено акт вексельного платежу № 01-12/2012, в якому вказано, що цим актом сторони засвідчують, що векселедавець (відповідач) в рахунок виконання своїх зобов'язань перед отримувачем (позивачем), які випливають з договору купівлі-продажу від 12.12.2012 р., емітує отримувачу як засіб платежу вексель з такими характеристиками: вид векселя - простий, номер бланку векселя - серія АА 2325818, векселедавець - ТОВ "Станіславівміськбуд" код 38163011, дата складання - 28.12.12 строк платежу - за пред'явленням, але не раніше 01.01.2016 р., номінальна вартість векселя, грн. - 2761900.

В акті вексельного платежу передбачено, що з моменту підписання даного акту у векселедавця (відповідача) припиняються грошові зобов'язання за договором купівлі-продажу від 12.12.2012 р. і виникають зобов'язання за виданим векселем.

28.12.2012 року між відповідачем, як векселедавцем, та позивачем як отримувачем, підписано та скріплено печатками сторін акт прийому-передачі векселя до акту вексельного платежу № 01-12/2012 від 28.12.2012 p., відповідно до якого векселедавець передав, а отримувач прийняв вищевказаний вексель.

Відповідно до ч. 1 ст. 14 Закону України "Про цінні папери та фондовий ринок", вексель - це цінний папір, який посвідчує безумовне грошове зобов'язання векселедавця або його наказ третій особі сплатити після настання строку платежу визначену суму власнику векселя (векселедержателю).

Особливості обігу векселів в Україні, здійснення операцій з векселями та виконання вексельних зобов'язань у господарській діяльності, визначається Законом України "Про обіг векселів в Україні".

Згідно ст. 4 Закону України "Про обіг векселів в Україні", видавати переказні і прості векселі можна лише для оформлення грошового боргу за фактично поставлені товари, виконані роботи, надані послуги, за виключенням фінансових банківських векселів, векселів Фонду гарантування вкладів фізичних осіб та фінансових казначейських векселів. Умова щодо проведення розрахунків із застосуванням векселів обов'язково відображається у відповідному договорі, який укладається в письмовій формі. У разі видачі (передачі) векселя відповідно до договору припиняються грошові зобов'язання щодо платежу за цим договором та виникають грошові зобов'язання щодо платежу за векселем.

Таким чином, сторонами у додатку від 28.12.2012 року до договору купівлі-продажу від 12.12.2012 року передбачено умову щодо проведення розрахунків із застосуванням векселя. Відповідачем здійснено видачу простого векселя (номер бланку векселя серії АА 2325818 на номінальну вартість 2761900 грн.) позивачу, отже грошові зобов'язання щодо платежу за договором купівлі-продажу від 12.12.2012 року припинилися та виникли грошові зобов'язання щодо платежу за векселем.

Як вбачається з матеріалів справи, 03.11.2014 року ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Декра" пред'явлено ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд" до платежу простий вексель номінальною вартістю 2761900 грн. про що, складено акт пред'явлення векселя до платежу № 03112014.

Згідно з актом пред'явлення векселя до платежу №03112014 від 03.11.2014 р. ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Декра", як векселедержатель, пред'явив ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд", як векселедавцю, а векследавець прийняв для платежу і зобов'язався оплати простий вексель серії АА 2325818 від 28.12.2012 р. номінальною вартістю 2761900 грн., із терміном сплати - до предявлення, але не раніше 01.10.2014 року (01.07.2014 р. внесено зміни до реквізитів "термін сплати").

Відповідач повністю оплатив простий вексель серії АА 2325818 від 28.12.2012 р. номінальною вартістю 2761900 грн., що підтверджується банківськими виписками по банківському рахунку відповідача від 07.11.2014 року на суму 189500 грн., від 10.11.2014 року на суму 450500 грн., від 20.07.2015 року на суму 2121900 грн.

З огляду на встановлені судом обставини справи, доводи позивача про те, що правочин від імені позивача вчинив представник, який не знав про факт не зарахування грошових коштів по договору спростовуються матеріалам справи та не приймаються судом до уваги.

Відповідно до ст. 237 Цивільного кодексу України, представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.

Згідно ст. 239 Цивільного кодексу України, правочин, вчинений представником, створює, змінює, припиняє цивільні права та обов'язки особи, яку він представляє.

У матеріалах справи міститься копія довіреності посвідченої ОСОБА_7, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу 05.11.2012 р. по реєстру №1489, виданої ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Актуаріс" ОСОБА_2 на представництво товариства з питань продажу земельної ділянки розташованої за адресою м. Івано-Франківськ, вул.Чорновола,161 а, що свідчить про наявність необхідного обсягу цивільної дієздатності для вчинення правочину.

Безпідставними та необґрунтованими є також доводи позивача про невиконання відповідачем грошового зобов'язання за договором купівлі-продажу від 12.12.2012 року, оскільки як встановлено судом, такі зобов'язання припинилися при видачі відповідачем позивачу простого векселя серії АА 2325818 від 28.12.2012 р. номінальною вартістю 2761900 грн.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Вказаною нормою обов'язок доказування покладений на сторони процесу. Доказування полягає у поданні доказів сторонами та доведенні їх переконливості суду.

За наведених обставин, позовні вимоги є необґрунтованими, безпідставними, та такими, що не підлягають задоволенню.

Заява позивача вих. № б/н від 17.09.15 (вх. № 14196/15 від 17.09.15) про витребування доказів не підлягає задоволенню, оскільки в матеріалах справи міститься ряд доказів, які свідчать про виконання зобов'язання відповідачем та прийняття такого виконання позивачем.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати по сплаті судового збору слід покласти на позивача. Ухвалою суду від 20.08.15 сплату судового збору за подання позовної заяви відстрочено до ухвалення рішення у справі. Як вбачається з позовної заяви, позивачем заявлено вимогу немайнового характеру - про визнання недійсним частини пункту договору купівлі-продажу земельної ділянки та майнову вимогу - про стягнення грошових коштів, отже судовий збір підлягає стягненню у розмірі 1218 грн. за вимогу немайнового характеру та 55238 грн. (2 % ціни позову) за вимогу майнового характеру.

Керуючись ст. 4 Закону України "Про обіг векселів в Україні", ст.ст. 237, 239 Цивільного кодексу України, 33, 49, ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

у позові ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Актуаріс" до відповідача ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Станіславівміськбуд" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_2 про визнання недійсним частини пункту договору купівлі-продажу земельної ділянки від 20.12.12, який нотаріально посвідчений нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_3 і зареєстрований в реєстрі за №1858 та стягнення суми грошового зобов'язання в розмірі 2761900 грн. - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 з обмеженою відповідальністю "Актуаріс", проспект Маяковського, буд. 68, оф. 233, м. Київ, 02232 (ідентифікаційний код 35800538) в дохід державного бюджету (одержувач: УДКСУ у м.Івано-Франківську; код класифікації доходів бюджету: 22030001; МФО одержувача: 836014; р/р3002; код ЄДРПОУ одержувача: 37952250; назва рахунку - Державний м. Івано-Франківськ 22030001, назва коду класифікації доходів: Судовий збір (Державна судова адміністрація України, 050); найменування суду: господарський суд Івано-Франківської області) 56456 (п'ятдесят шість тисяч чотириста п'ятдесят шість) грн. судового збору, про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 22.10.15

Суддя Неверовська Л. М.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ ОСОБА_8 22.10.15