УХВАЛА

01.10.2015Справа № 910/24282/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО"

2) Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві

третя особа 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача -

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромислова Фірма "Агроплюс Україна"

третя особа 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -

Товариство з обмеженою відповідальністю "ВМБ БЕТАЙЛІГУНГСГЕЗЕЛЬШАФТ М.Б.Х. "

про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації

Суддя Турчин С.О

Представники сторін:

від позивача: Євтєхов Є.А. (довіреність б/н від 01.09.2015)

від відповідача 1: не з'явився

від відповідача 2: не з'явився

третя особа 1: не з'явився

третя особа 2: Мерденов Д.Ю. (довіреність № 729 від 30.03.2015)

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО", відповідача 2 - Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, в якому просить суд:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 24.07.2015, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шаульською Н. І., зареєстрований в реєстрі за № 827, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО";

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО" на земельну ділянку площею 0,5219 га, надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0007, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 4-6 (чотири-шість);

- поновити державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" на земельну ділянку площею 0,5219 га, надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0007, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 4-6 (чотири-шість);

- зобов'язати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві вчинити дії щодо скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО" на земельну ділянку площею 0,5219 га, надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0007, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 4-6 (чотири-шість);

- зобов'язати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві вчинити дії щодо поновлення державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" на земельну ділянку площею 0,5219 га, надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0007, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 4-6 (чотири-шість);

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 24.07.2015, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Шаульською Н. І., зареєстрований в реєстрі за № 825, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО";

- скасувати державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО" на земельну ділянку площею 0, 2737 га. надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0006, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 8 (вісім);

- поновити державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" на земельну ділянку площею 0,2737 га, надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0006, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 8 (вісім);

- зобов'язати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві вчинити дії щодо скасування державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО" на земельну ділянку площею 0,2737 га, надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0006, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 8 (вісім);

-зобов'язати Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві вчинити дії щодо поновлення державної реєстрації права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" на земельну ділянку площею 0,2737 га, надану для будівництва та експлуатації готельно-офісних комплексів з вбудованими та прибудованими приміщенням громадського і торговельного призначення та підземними паркінгами, кадастровий номер земельної ділянки :82:002:0006, що розташована за адресою: місто Київ, Набережне шосе, 8 (вісім).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 14.09.2015 прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження по справі 910/24282/15, залучено до участі у справі третю особу 1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Агропромислова Фірма "Агроплюс-Україна", третю особу 2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "ВМБ БЕТАЙЛІГУНГСГЕЗЕЛЬШАФТ М.Б.Х. " та призначено розгляд справи на 01.10.2015.

22.09.2015 через відділ діловодства суду від відповідача 2 надійшов відзив на позовну заяву.

30.09.2015 через відділ діловодства суду від позивача надійшли документи по справі.

В судове засідання 01.10.2015 з'явились представник позивача та представник третьої особи 2.

Представники відповідача 1, 2 та третьої особи 1 в судове засідання 01.10.2015 не з'явився, про причини неявки суд не повідомили.

Представник позивача в судовому засіданні 01.10.2015 надав суду пояснення щодо клопотання, яке було зазначено в позові, про залучення третьої особи, просив суд його задовольнити.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши представника позивача, суд вважає за доцільне залучити до участі у справі в якості третьої особи 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1 - ОСОБА_4 з огляду на наступне.

Позивачем у позові заявлено декілька вимог, деякі з яких є визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок укладених між Товариством з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕМЕРІНО".

Обґрунтовуючи позов, позивач вказує, що оспорюванні договори були неправомірно укладені керівником Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" ОСОБА_4, в зв'язку з тим, що на час укладання вищевказаних договорі, а саме 24.07.2015, ОСОБА_4 вже не був керівником ТОВ "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ", так як, повноваження ОСОБА_5 як керівника ТОВ "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" були поновлені 23.07.2015 на підставі постанови Окружного адміністративного суду міста Києва від 28.05.2015 у справі № 826/5421/15 та постанови Київського апеляційного адміністративного суду від 16.07.2015 № 826/5421/15, якими зобов'язано внести до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців запис щодо зміни керівника ТОВ "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ".

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін.

Згідно із ч. 2 ст. 27 ГПК України, у заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

У пункті 1.6 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011 року господарським судам України роз'яснено, що у вирішенні відповідного питання суд має з'ясовувати, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

З урахуванням вищенаведеного та огляду на те, що оспорюванні договору, які є предметом спору у даній справі, були укладені ОСОБА_4, як керівником ТОВ "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ", суд дійшов висновку, що прийняття рішення в даній справі може вплинути на права та обов'язки ОСОБА_4, в зв'язку з чим, суд вважає за необхідне, залучити ОСОБА_4 до участі у справі, як третю особу 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1.

Враховуючи вищевикладене та необхідність повідомлення залучену третю особу про розгляд справи, приймаючи до уваги нез'явлення в судове засідання повноважних представників відповідачів та третьої особи 1 та ненадання сторонами документів на виконання вимог ухвали суду, що перешкоджає повному, всебічному та об'єктивному розгляду справи, та враховуючи необхідність витребування доказів по справі, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі № 910/24282/15 ОСОБА_4 (61121, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) як третю особу 3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1.

2. Розгляд справи № 910/24282/15 відкласти на 20.10.15 о 16:30 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус Б), зал № 21.

3. Зобов'язати позивача надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів на юридичну адресу третьої особи 3 - ОСОБА_4 (61121, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1). Належні докази відправлення копії позовної заяви та доданих до неї документів на юридичну адресу третьої особи надати в судове засідання;

Повторно зобов'язати позивача виконати вимоги попередньої ухвали та надати суду:

- оригінали доданих до позовної заяви документів, для огляду в судовому засіданні;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника спірних земельних ділянок станом на дату звернення з позовом до суду;

4. Зобов'язати відповідача 1 надати суду:

- відзив на позов з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини та нормативно-правове обґрунтування своїх заперечень;

- докази, що посвідчують правовий статус юридичної особи;

- оригінал довідки з ЄДРПОУ для огляду в судовому засіданні та належним чином завірену копію для долучення до матеріалів справи;

- належним чином оформлену довідку про те, що у провадженні господарських судів України або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, а також не має рішення цих органів з такого спору;

5. Зобов'язати третіх осіб надати суду письмові пояснення по справі з наданням доказів в підтвердження викладених в поясненнях обставин;

6. Зобов'язати Головне територіальне управління юстиції у м. Києві Відділ державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Подільського району (04071, м.Київ, вул. Костянтинівська/Хорива, 9/6) надати суду належним чином завірені копії реєстраційних документів Товариства з обмеженою відповідальністю "БУДСЕРВІСКОМПЛЕКТ" (04070, м. Київ, вул. Набережне шосе, 6-А, ) за період 2014-2015 роки.

7. Всі вищезазначені документи (докази) завчасно подати з супровідним листом через відділ діловодства господарського суду міста Києва.

8. Зобов'язати учасників процесу направити в судове засідання своїх представників, повноваження яких оформити у відповідності з вимогами ст. 28 ГПК України, а також надати належним чином засвідчені копії документів, що підтверджують повноваження представників.

9. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Попередити, що при ухиленні від виконання вимог суду та участі у судовому засіданні до них можуть бути застосовані заходи, передбачені п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, а прокурора та позивачів - про правові наслідки, передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя С.О. Турчин