РІШЕННЯ

"25" серпня 2015 р.Справа № 921/661/15-г/17
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Андрусик Н.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське", с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області

до відповідача: Стегниківської сільської ради, с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області

про визнання права власності на нерухоме майно,

за участю представників:

позивача: ОСОБА_1, уповноважений, довіреність №б/н від 03.08.2015р.;

відповідача: не з'явився.

В судовому засіданні представнику позивача розяснено його права та обовязки у відповідності до приписів ст.ст. 20, 22, 811 ГПК України.

За відсутності відповідного клопотання технічна фіксація судового процесу технічними засобами не здійснювалася.

Позивач сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Стегниківське", с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області, звернувся 06.07.2015р. (згідно штампу вхідної кореспонденції №690 від 06.07.2015р.) до господарського суду Тернопільської області з позовом до Стегниківської сільської ради, с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області, про визнання права власності на нерухоме майно, а саме:

1) комору, 1980р., площею 314кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/1 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

2) пилораму, 1992р., площею 226,8кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/2 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

3) будівлю зерноскладу, 1972 р., площею 876,8кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/3 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

4) зерносклад новий, 1978р., площею 1374,9кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/4 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

5) критий тік, 1972р., площею 587,6кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/5 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

6) приміщення кормокухні, 1960р., площею 122,8кв.м., розташоване по вул.І.Франка, 115/6 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

7) будівлю майстерні, 1973р., площею 432,1кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/7 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

8) комору біля тракторної бригади, 1976р., площею 722,3кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/8 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

9) приміщення гаражів, 1972р., площею 296,3кв.м., розташованих по вул.І.Франка, 115/9 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

10) конюшню, 1970р., площею 250,7кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/10 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

11) нафтобазу з надвірними спорудами, 1974р., площею 13,6кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/11 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

12) корівник, 1978р., площею 1490,4кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/12 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

13) вівчарник, 1971р., площею 782,2кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/14 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

14) телятник III, 1978р., площею 1562,4кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/16 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

15) телятник IV, 1978р., площею 1539,3кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/18 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

16) пункт штучного осіменіння, 1968р., площею 41,6кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/20 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

17) телятник V, 1978р., площею 1371,0кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/22 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

18) сінажну траншею, 1979р., площею 601,0кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/24 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

19) сінажну траншею №2, 1979р., площею 601,0кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/26 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

20) сінажну траншею, 1983р., площею 601,0кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/28 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області;

21) насосну, 1959р., площею 12,4кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/30 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області.

Ухвалою господарського суду від 09.07.2015р. порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 21.07.2015р. з подальшим відкладенням розгляду справи, в порядку ст.77 ГПК України, на 04.08.2015р., пізніше, на 25.08.2015р. по причині неподання сторонами усіх документів, необхідних для розгляду справи та неявки в судове засідання представника відповідача.

Представник позивача в судових засіданнях позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Обґрунтовуючи позовні вимоги, вказує на те, що в процесі реорганізації КСП "Стегниківське" позивач, як правонаступник, набув у власність майно і основні засоби на загальну суму 2677656грн, в тому числі спірні приміщення. При цьому, зазначив, що відповідно до п.5 установчого договору товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське", затвердженого зборами учасників товариства (протокол №1 від 16.02.2000р.), до нього перейшли непогашені боргові зобовязання реорганізованого КСП, а також отримано майно, основні засоби КСП. Також, зазначає, що починаючи з 2008 року за рішенням зборів власників майнових паїв Товариством укладено цивільно-правові угоди та придбано майнові паї на загальну суму 1604072грн, про що свідчать договори купівлі-продажу, посвідчені Стегниківської сільською радою, копії майнових сертифікатів із записом на звороті про отримання грошових коштів в повній мірі та відсутністю претензій, бухгалтерські відомості про виплату вартості майнових паїв, тощо.

У звязку з цим, в 2011, 2013 роках Товариством була виготовлена технічна документація на нерухоме майно будівлі та споруди, та документація із землеустрою на право землекористування земельною ділянкою, на якій розміщені обєкти нерухомого майна.

Враховуючи, що КСП "Стегниківське" в процесі реформування не були передані сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" правовстановлюючі документи на спірне майно, а відсутність реєстрації права власності на спірне майно позбавляє можливості в повній мірі реалізовувати своє право володіння, користування та розпорядження майном, що обліковується на балансі Товариства, позивач просить захистити таке право в судовому порядку, посилаючись при цьому на приписи ст.ст.316, 319, 321, 328 ЦК України.

Відповідач в судове засідання не з'явився; згідно заяви №170 від 16.07.2015р. (вх.№16399 від 20.07.2015р.) позовні вимоги визнає та просить розгляд справи здійснювати без участі його уповноваженого представника в судовому засіданні. На виконання вимог суду (ухвали суду від 21.07.2015р., 04.08.2015р.) відповідачем надано для огляду оригінал журналу обліку свідоцтв про право на майновий пай реорганізованого КСП, копію якого судом долучено до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, додатково надані документи, заслухавши доводи представника позивача, судом встановлено наступне.

Починаючи з 1995 року по 2002 рік відбулася реорганізація колективного сільськогосподарського підприємства "Стегниківське" (с.Стегниківці Тернопільського району, ідентифікаційний код 14033925), про що свідчать: положення про здійснювану приватизацію на основі пайової власності членів КСП на основні засоби та положення про раду пайовиків КСП, затверджених 31.03.1995р. загальними зборами КСП; реформований баланс КСП станом на 01.01.2000р.; акт оцінки вартості майна КСП та визначення розміру пайового фонду; перелік майна обєктів соціальної сфери; план та структура розподілу пайового фонду; протокол засідання експертної комісії по визначенню вартості основних засобів; рішення про затвердження: актів інвентаризації майна, розміру і структури пайового фонду, розмірів майнових паїв членів КСП.

15.02.2000р. відбулися установчі збори, в яких взяли участь власники майнових паїв (колишні члени) КСП "Стегниківське". На зборах розглянуто питання про створення сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське".

16.02.2000р. зборами учасників товариства затверджено установчий договір, пунктом 5 якого визначено, що товариство є правонаступником реорганізованого КСП "Стегниківське" в частині непогашених боргових зобов'язань. Борги визначаються комісією з реорганізації пропорційно до частини майна і земель, орендованих товариством від членів реорганізованого КСП на підставі майнових паїв та земельних сертифікатів. Товариство зобовязується погасити борги реорганізованого КСП за рахунок не розпайованої частини майна, переданого йому комісією з реорганізації для цієї мети. Засновниками та учасниками товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" виступили фізичні особи в кількості 5 осіб.

24.03.2000р. за реєстраційним №Р0408284Ю0010233 Тернопільською районною державною адміністрацією Тернопільської області проведено державну реєстрацію установчого договору про створення сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" та зареєстровано Статут сільськогосподарського товариства.

В ході реформування КСП загальними зборами співвласників майнових паїв було створено та затверджено комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають у процесі реформування; список співвласників майнових паїв (протокол №1 від 15.03.2001р.).

За результатами проведеної інвентаризації основних засобів та визначення вартості майна (протокол засідання експертної комісії від 15.02.2000р., акт інвентаризації, реєстр актів інвентаризації станом на 01.01.2000р.), рішенням зборів співвласників, яке оформлено протоколом №2 від 01.04.2001р., було затверджено акти інвентаризації майна, розмір та структуру пайового фонду із визначенням розміру майнового паю у грошовому та відсотковому еквіваленті по кожному пайовику (список власників майнових паїв додаток до протоколу).

Згідно даних списку співвласників майнових паїв, вартість майнового паю становить 2327414,00грн, що становить100% пайового фонду Товариства станом на 01.04.2001 року.

Достовірність перелічених документів відповідачем не заперечується, а положення Статуту позивача, установчого договору, в тому числі в частині прав та обовязків правонаступництва у встановленому порядку, не оскаржені, отже, є чинними.

Крім того, при здійсненні реорганізації КСП було визначено перелік майна обєктів соціальної сфери, загальною балансовою вартістю 1766272грн, куди ввійшли: міст у с.Стегниківці (1981р.), підстанція (1980р.), благоустрій магазину (1988р.), підстанція с.Стегниківці (1988р.), криниця (1968р.), став (1988р.), газифікація (1991р.), шкафна установка (1993р.), телефонізація (1989р.), підїзна дорога (1999р.), благоустрій ферми (1979р.), благоустрій тракторної бригади (1979р.), підїзна дорога (1981р.), підїзна дорога (1989р.), підїзна дорога (1990р.), підїзна дорога (1993р.), памятний знак (1985р.).

В період з 20 по 30 березня 2001р. комісією з організації вирішення майнових питань проведено інвентаризацію майна Товариства, що підлягає паюванню, але не витребуване власниками майнових паїв, що відображено в акті інвентаризації майна, до якого включено спірне майно: комора біля контори, 1980р.; пилорама, 1992р.; зерносклад на тоці, 1972р.; зерносклад новий, 1978р.; критий тік, 1972р.; кормокухня, 1960р.; майстерня, 1973р.; комора, 1976р.; приміщення гаражів, 1972р.; конюшня (свинарник), 1970р.; нафтобаза 1974р.; корівник, 1978р.; вівчарник, 1971р.; приміщення телятника III, 1978р.; приміщення телятника IV, 1978р.; пункт штучного осіменіння, 1968р.; приміщення телятника V, 1978р.; сінажна траншея, 1979р. у кількості 2 шт.; сінажну траншею, 1983р. (п.п.1-4, 10-21, 24, 26, 31, 32 Акту).

В 2002 році реорганізація КСП була завершена. Згідно відомостей, що містяться в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України, наданих Головним управлінням статистики у Тернопільській області (лист №05-1/1-12/220 від 12.08.2015р.) товариство власників земельних і майнових паїв "Стегниківське" (с.Стегниківці Тернопільського району, ідентифікаційний код 14033925) ліквідовано 25.03.2002р. у звязку з реорганізацією. Таким чином, відбулася реорганізація юридичної особи шляхом виділення, за яким КСП не одразу втратило статус юридичної особи, про що свідчать докази, наявні у матеріалах справи.

Перехід до позивача прав і обов'язків колишнього сільськогосподарського підприємства в межах виділеного йому майна у 2000 році, додатково підтверджується балансом станом на 01.01.2000р., тобто з відображенням даних пасиву та активу до реформування КСП та після його реформування, а також розподільчим балансом с/с "Стегниківське" станом на 01.04.2000 року.

15 грудня 2007 року рішенням загальних зборів співвласників (власників майнових паїв) вирішено продати майнові паї сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" по номінальній вартості, визначеній в майнових сертифікатах з розстрочкою їх оплати. Крім того, Товариству "Стегниківське" зборами надано право розпоряджатися викупленим майном пайового фонду пропорційно розміру викуплених часток майнових паїв згідно з додатком №1 до протоколу (протокол загальних зборів №1 від 15.12.2007р.).

З долучених позивачем відомостей на виплату грошей №№1, 2, 3 за майнові паї (основні засоби) вбачається, що сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" було виплачено (викуплено) у квітні 2012 року власникам майнових паїв кошти на загальну суму 1996354грн. У зв'язку з викупом майнових паїв свідоцтва про право власності на майно пайового фонду Стегниківською сільською радою були анульовані, про що свідчать відповідні записи в журналі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай реорганізованого КСП, а позивачу видано 19.08.2015р. нове свідоцтво серії ТР-ХV №01857 на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) на сумарну номінальну вартість викуплених майнових паїв відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників 15.03.2001р. (всього 187 осіб, том 2, 3 справи), всього на суму 1996354грн, що складає 85,82% від усього пайового фонду.

У 2011 році Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації на замовлення сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" виготовлено технічні паспорти на приміщення, що знаходяться за адресою: с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області, вул.І.Франка, 115/1 (комора), 115/2 (пилорама), 115/3 (будівля зерноскладу), 115/4 (зерносклад новий), 115/5 (критий тік), 115/6 (приміщення кормокухні), 115/7 (будівля майстерні), 115/8 (комора від тракторної бригади), 115/9 (приміщення гаражів), 115/10 (конюшня), 115/11 (нафтобаза з надвірними спорудами), 115/12 (корівник), 115/14 (вівчарник), 115/16 (телятник ІІІ), 115/18 (телятник IV), 115/20 (пункт штучного осіменіння), 115/22 (телятник V), 115/24 (сінажна траншея), 115/26 (сінажна траншея №2), 115/28 (сінажна траншея №3), 115/30 (насосну).

Рішеннями виконавчого комітету Стегниківської сільської ради №№23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 44, 45 від 23.06.2011р. надано дозвіл на оформлення права власності на кожну будівлю, що є предметом позову.

Матеріали справи свідчать, що позивачем для обслуговування спірних приміщень оформлено право оренди земельної ділянки іншого сільськогосподарського призначення, площею 14,1000га за кадастровим №:01:001:1126 (витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-013 від 19.06.2013р.).

Відсутність в сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" правовстановлюючих документів на спірне нерухоме майно у звязку з їх не переданням колективним сільськогосподарським підприємством у процесі реорганізації останнього, послугувало підставою для звернення з даними позовними вимогами з метою захисту майнових прав товариства, оскільки позивач позбавлений можливості в повній мірі користуватися всіма правовомочностями, що випливають з права власності.

Оцінивши наявні в матеріалах справи докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, господарський суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на наступне.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України та п.2 ст.20 Господарського кодексу України кожний субєкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів.

Захист майнових прав здійснюється в порядку, визначеному законодавством, а якщо такий спеціальний порядок не визначений, захист майнового права здійснюється на загальних підставах цивільного законодавства, зокрема, шляхом визнання права особи відповідно до приписів п.1 ч. 2 ст.16 Цивільного кодексу України. До майнових прав належить, зокрема, право вимоги, що виникає з приводу володіння, користування та розпорядження майном, право вчиняти дії щодо оформлення права власності на майно.

Згідно ст.41 Конституції України та ст.328 Цивільного Кодексу України право власності набувається в порядку та на підставах, що не заборонені законом.

Позовні вимоги товариство мотивує положеннями статті 328 ЦК України, вказуючи, що право власності на нерухоме майно позивач набув в процесі реорганізації КСП шляхом викупу майнових прав членів сільськогосподарського підприємства (свідоцтв про право власності на майнові права), в тому числі ті, які не прийняли жодного із зазначених у п.14 Порядку №63 рішень (не витребувані співвласниками майнові паї) на сумарну суму 2 327 414 грн.

Майнові відносини у реформованих сільськогосподарських підприємствах врегульовані Законом України "Про колективне сільськогосподарське підприємство", Указом Президента України №1529 від 03.12.1999р. "Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки", Указом Президента України "Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки" №62/2001 від 29.01.2001р. та прийнятими на його виконання іншими нормативними актами, зокрема, постановою Кабінету Міністрів України від 28.02.2001р. "Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», якою затверджено "Методику уточнення складу і вартості пайових фондів майна членів колективних сільськогосподарських підприємств, у тому числі реорганізованих", "Порядок визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення", "Типове положення про комісію з організації вирішення майнових питань, що виникають в процесі реформування аграрного сектора економіки", наказами Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001р. №62 про затвердження "Порядку розподілу та використання майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств" (далі Порядок №62) та №63 від 14.03.2001р., яким затверджено "Порядок оформлення правонаступництва за зобовязаннями реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств" ( далі Порядок №63).

На виконання наведених нормативно-правових актів відбулася реорганізація колективних сільськогосподарських підприємств у підприємства на основі приватної форми власності. Порядок розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств був врегульований Порядком №62, згідно якого проводився чіткий поділ майна колишніх сільськогосподарських підприємств на 4 види:

- майно під погашення кредиторської заборгованості колишнього сільськогосподарського підприємства;

- майно соціальної сфери;

- майно, яке не підлягає розпаюванню;

- майно пайового фонду.

Майно під погашення кредиторської заборгованості підлягало передачі підприємству правонаступнику і визначалось власністю останнього. Майно пайового фонду підлягало передачі у спільну часткову власність співвласників майнових паїв.

Також, згідно п.15 "Порядку оформлення правонаступництва за зобовязаннями реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств", затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001р. №63, визначалось, що майно на загальну суму не витребуваних паїв (майнові паї членів КСП, які не прийняли жодного із зазначених у пункті 14 рішень) залишається на балансі юридичних осіб правонаступників, створених у процесі реорганізації КСП, разом із кредиторською заборгованістю перед співвласниками, які не отримали своїх майнових паїв у натурі в процесі вирішення майнових питань.

Згідно п.6 Порядку №63, реорганізація передбачала створення на базі КСП однієї або декількох осіб правонаступників в один із таких способів: злиття, поділ, виділення або перетворення. До новостворених юридичних осіб правонаступників КСП повністю або в межах обсягів правонаступництва переходять майнові права та обовязки реорганізованого підприємства.

Пунктом 10 Порядку №63 визначено, що при перетворенні КСП в інше підприємство, яке щойно виникло, переходять всі майнові права та обовязки реорганізованого КСП.

У разі реорганізації підприємства паї його членам або їх спадкоємцям видаються правонаступниками цього підприємства за рахунок майна, яке було віднесене до складу пайового фонду підприємства на дату його реорганізації і передане на баланс правонаступникам (ч.7 ст.31 Закону України від 14 лютого 1992 року №2114-XII).

Пунктом 8 Порядку №62 встановлено, що кожен із співвласників має право скористатися своїм майновим паєм в один із таких способів: об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, отримати майно у натурі у спільну часткову власність та передати його до статутного (пайового) фонду новостворюваної юридичної особи, у тому числі до обслуговуючого кооперативу; об'єднати свій майновий пай з паями інших співвласників, укласти договір про спільне володіння, користування і розпорядження майном та передати його в оренду; отримати свій майновий пай у натурі індивідуально чи разом із членами своєї сім'ї і використати його на свій розсуд; відчужити пай будь-яким способом в установленому законом порядку.

Матеріали справи, зокрема, положення Установчого договору свідчать, що сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" є правонаступником КСП "Стегниківське" в частині непогашених боргових зобов'язань за рахунок не розпайованої частини майна, переданого йому КСП в особі комісії з реорганізації для цієї мети. Дані положення договору є чинними, ніким не скасованими; установчий договір затверджений установчими зборами засновників Товариства (протокол №1 від 15.02.2000р.) та зареєстрований 24.03.2000р. Тернопільською районною державною адміністрацією за реєстраційним №Р04058284 Ю0010233..

01 квітня 2001 року загальними зборами СГ ТОВ "Стегниківське" визначено розмір та структуру пайового фонду, затверджено розмір майнового паю кожного члена товариства, а також затверджено акт інвентаризації майна, до якого включено спірні приміщення (виписка з протоколу №2 від 01.04.2001р., п.1-4, 11-22, 26, 28, 33-34 протоколу засідання експертної комісії, п.п.1-4, 10-21, 24, 26, 31, 32 акту інвентаризації майна), що є предметом позовних вимог.

Довідкою сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" №51 від 25.08.2015р. підтверджено знаходження даного нерухомого майна на балансі товариства станом на день розгляду справи та факт володіння таким майном позивачем у справі.

З матеріалів справи вбачається, що позивач на підставі договорів купівлі-продажу майнового паю, укладених протягом 2008-2014р.р. з кожним власником майнового паю, купив майнові паї членів КСП с/г ТОВ "Стегниківське". Загальна вартість майнових паїв членів КСП "ТОВ "Стегниківське", придбаних позивачем, в кількості 187 становить 1996354грн або 85,82% від загальної вартості майна пайового фонду підприємства на 01.01.2001 року.

Майновий пай виражена у грошовому виразі та у відсотках частка кожного у пайовому фонді КСП. Право на майновий пай засвідчується ОСОБА_2 про право власності на майновий пай КСП (майновий сертифікат).

Дослідивши обставини купівлі-продажу майнових паїв, суд вважає, що вони здійснені відповідно до встановленого порядку.

Так, на продаж майнових паїв було прийнято рішення загальних зборів громадян співвласників майнових паїв (протокол загальних зборів №1 від 15.12.2007р.). Договори купівлі-продажу майнового паю підписані сторонами особисто, договори виконані, ніким не оспорюються, укладені відповідно до законодавства з врахуванням особливостей укладення договорів при викупі майнових паїв, встановлених підзаконними нормативними актами.

Пунктом 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №177 від 28.02.2001р., передбачено, що у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. ОСОБА_2 видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства.

Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради (п.14 Порядку).

Порядок видачі та обліку ОСОБА_2 про право власності на майновий пай члена КСП (майновий сертифікат) розяснені Міністерством аграрної політики України у листі №37-25-3-11/3923 від 05.05.2001р.

В даному випадку представлене позивачем ОСОБА_2 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), видане 19.08.2015р. Стегниківською сільською радою, засвідчене гербовою печаткою та підписом голови Стегниківської сільської ради, підтверджує перереєстрацію переходу права власності на майновий пай члена КСП в місцевій раді в розмірі 85,82% пайового фонду КСП "Стегниківське", що становить 1996354грн.

Майно, передане позивачу як наповнювач майнового паю, є об'єктом нерухомого майна. Об'єкти нерухомого майна збудовані у 70-80 роках не були введені в експлуатацію, наслідком чого є відсутність на них правовстановлюючих документів, що унеможливлює оформити право власності на фактично викуплені приміщення у відповідності до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Зважаючи на те, що позивачем набуте майно у власність у процедурі розпаювання колективного сільськогосподарського підприємства, про що не заперечує відповідач, та за відсутності заперечень відповідача щодо титулу майна як об'єктів нерухомого майна з їх функціональним призначенням, такі об'єкти підлягають до оформлення права власності на осіб, що ними володіють.

Аналогічної правової позиції дотримується Вищий господарський суд України у постанові №18/2595/12 від 26.06.2014 року.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно положень ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Положеннями ч.2 ст.328 ЦК України встановлюється презумпція правомірності набуття права власності, котра означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше не встановлено в судовому порядку або незаконність набуття права власності прямо не випливає із закону. Факт правомірності набуття права власності включає в себе законність і добросовісність такого набуття.

Враховуючи, що: 1) сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю є правонаступником КСП "Стегниківське" в частині непогашених боргових зобов'язань за рахунок не розпайованої частини майна, переданого йому КСП в особі комісії з реорганізації для цієї мети; 2) позивачем викуплено у 2008-2014 роках майнових паїв на суму 1996354грн, що становить 85,82% від усього пайового фонду КСП, в підтвердження чого сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю видано свідоцтво ТР-ХV №01857 на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат), договори купівлі-продажу майнового паю є чинними, тому існують підстави для висновку про набуття права власності на спірні об'єкти нерухомого майна за правочином, який має ознаки договору купівлі-продажу відповідно до положень глави 54 ЦК України.

Отже, матеріалами справи підтверджуються доводи позивача, що спірні приміщення товариством набуто в процесі реорганізації КСП "Стегниківське" відповідно до норм діючого на час реорганізації законодавства, зокрема, Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, що затверджений наказом Мінагрополітики України №62 від 14.03.2001 року та Порядку оформлення правонаступництва за зобов'язаннями реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики України № 63 від 14.03.2001 року як підприємством-правонаступником, що відповідає приписам статті 328 ЦК України.

Відповідно до статті 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У відповідності з пунктом 4 частини третьої статті 129 Конституції України та статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Беручи до уваги наведене, суд вважає, що позивач набув право власності на спірне нерухоме майно на законних підставах, а також зважаючи на те, що заявлений позов відповідає визначеним законом способам захисту і законність підстав такого набуття відповідачем належним чином не заперечено, а іншого можливого способу захисту свого права у позивача не має, матеріали справи не свідчать про порушення позивачем прав інших осіб, з метою усунення невизначеності відносин власності з приводу об'єктів нерухомості, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог шляхом визнання за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" права власності на обєкти нерухомості: комору, 1980р., площею 314кв.м.; пилораму, 1992р., площею 226,8кв.м.; будівлю зерноскладу, 1972 р., площею 876,8кв.м.; зерносклад новий, 1978р., площею 1374,9кв.м.; критий тік, 1972р., площею 587,6кв.м.; приміщення кормокухні, 1960р., площею 122,8кв.м.; будівлю майстерні, 1973р., площею 432,1кв.м.; комору біля тракторної бригади, 1976р., площею 722,3кв.м.; приміщення гаражів, 1972р., площею 296,3кв.м.; конюшню, 1970р., площею 250,7кв.м.; нафтобазу, 1974р., площею 13,6кв.м.; корівник, 1978р., площею 1490,4кв.м.; вівчарник, 1971р., площею 782,2кв.м.; телятник III, 1978р., площею 1562,4кв.м.; телятник IV, 1978р., площею 1539,3кв.м.; пункт штучного осіменіння, 1968р., площею 41,6кв.м.; телятник V, 1978р., площею 1371,0кв.м.; сінажну траншею, 1979р., площею 601,0кв.м.; сінажну траншею №2, 1979р., площею 601,0кв.м.; сінажну траншею, 1983р., площею 601,0кв.м.

Щодо вимог в частині визнання права власності на приміщення насосної, площею 12,4кв.м. (с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області, вул.І.Франка, 115/30), то суд вважає, що позивачем не доведено правомірності набуття права власності на дане майно, оскільки таке не включено в структуру майна пайового фонду тому в цій частині позову суд відмовляє за необґрунтованістю та недоведеністю.

Судові витрати, в силу ст.49 ГПК України, покладаються на позивача, оскільки господарським судом в процесі розгляду справи не встановлено в діях відповідача ознак протиправності.

З огляду на наведене, керуючись ст.ст.11, 15, 16, 316-321, 328 ЦК України, ст.ст.1, 2, 42-47, 22, 33, 34, 43, 44, 49, 811, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Стегниківське" (с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області, ідентифікаційний код 30903363) право власності на об'єкти нерухомості: комору, 1980р., площею 314кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/1 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; пилораму, 1992р., площею 226,8кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/2 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; будівлю зерноскладу, 1972 р., площею 876,8кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/3 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; зерносклад новий, 1978р., площею 1374,9кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/4 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; критий тік, 1972р., площею 587,6кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/5 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; приміщення кормокухні, 1960р., площею 122,8кв.м., розташоване по вул.І.Франка, 115/6 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; будівлю майстерні, 1973р., площею 432,1кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/7 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; комору біля тракторної бригади, 1976р., площею 722,3кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/8 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; приміщення гаражів, 1972р., площею 296,3кв.м., розташованих по вул.І.Франка, 115/9 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; конюшню, 1970р., площею 250,7кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/10 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; нафтобазу, 1974р., площею 13,6кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/11 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; корівник, 1978р., площею 1490,4кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/12 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; вівчарник, 1971р., площею 782,2кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/14 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; телятник III, 1978р., площею 1562,4кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/16 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; телятник IV, 1978р., площею 1539,3кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/18 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; пункт штучного осіменіння, 1968р., площею 41,6кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/20 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; телятник V, 1978р., площею 1371,0кв.м., розташований по вул.І.Франка, 115/22 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; сінажну траншею, 1979р., площею 601,0кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/24 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; сінажну траншею №2, 1979р., площею 601,0кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/26 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області; сінажну траншею, 1983р., площею 601,0кв.м., розташовану по вул.І.Франка, 115/28 в с.Стегниківці Тернопільського району Тернопільської області.

3. В решті позову відмовити.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони, прокурор, треті особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обовязки, мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення через місцевий господарський суд.

Повний текст рішення складено "04" вересня 2015 року.

Суддя Н.О. Андрусик