ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

29.09.2015 Справа № 920/1120/15

За позовом приватного підприємства «Торгівельний центр «Київ», м. Полтава,

до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Суми,

про стягнення 7559 грн. 62 коп.

Суддя О.Ю. Резніченко

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність б/н від 09.09.2015 року.

від відповідача: не зявився.

У засіданні брали участь: секретар судового засідання А.І. Сидорук.

Суть спору: Позивач просить суд стягнути з відповідача 3783 грн. 41 коп. заборгованості, 312 грн. 06 коп. пені, 1000 грн. штрафу, 167 грн. 61 коп. 3% річних, 2296 грн. 54 коп. індексації на рівень інфляції за неналежне виконання відповідачем укладеного між сторонами 01.11.2013 року договору суборенди нерухомого майна № 313-2013/ТЦ (далі Договір суборенди).

05.08.2015 року судом був зроблений Спеціальний витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 20977359, яким була підтверджена адреса відповідача, зазначена позивачем, однак за реєстраційним номером відповідача № 2 зазначена не ФОП ОСОБА_1, а ФОП ОСОБА_3.

18.08.2015 року позивач подав до суду клопотання про зобовязання Ковпаківського відділу державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сумського міського управління юстиції у Сумській області надати інформацію про зміну відповідачем імя та прізвища.

Суд задовольнив клопотання та звернувся з відповідним запитом до вищезазначеного органу і 31.08.2015 року до суду надійшла відповідь на запит, де зазначено, що ОСОБА_1 змінила прізвище та імя на ОСОБА_3, що підтверджується копією актового запису про зміну імені № 170 від 02.10.2015 року.

Отже, судом під час розгляду справи було встановлено, що відповідачем змінено прізвище та імя, а тому суд змінює найменування відповідача по справі на ФОП ОСОБА_3.

Представник позивача в судовому засіданні усно пояснив, що наполягає на задоволенні позовних вимог.

Відповідач в судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву не подав.

Суд направляв на адресу відповідача ухвалу про порушення провадження у справі та ухвалу про відкладення розгляду справи, в якій було зазначено час і місце судового засідання.

Оскільки ухвали направлялись на адресу відповідача зазначену в Спеціальному витягу, то, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України), вважається, що вона вручена відповідачу належним чином.

Враховуючи, що відповідач в судове засідання не зявився, відзив на позовну заяву не подав, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в справі матеріалами, в порядку статті 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд

ВСТАНОВИВ:

01.11.2013 року між сторонами був укладений Договір суборенди.

Відповідно до п. 1.1. Договору суборенди позивач передав, а відповідач прийняв у тимчасове оплачуване користування нежитлове приміщення загальною площею 27 кв.м., яке розташоване на 4-му поверсі (приміщення № 2) будівлі ТЦ «Універмаг «Київ», що знаходиться за адресою: м. Суми, вул. Кооперативна, 1.

Позивач передав вищезазначене майно відповідачу 01.11.2013 року, що підтверджується підписаним сторонами актом прийому-передачі обєкту суборенди в користування.

Відповідно до п. 2.3.3. Договору суборенди відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати суборендну плату, компенсацію комунальних, експлуатаційних, інших платежів, передбачених договором у відповідності з умовами Договору суборенди.

Згідно до п. 5.1. Договору суборенди відповідач зобов'язаний вносити суборендну плату за користування об'єктом суборенди в розмірах та в строки, обумовлені договором та додатком № 4 до нього, що є його невід'ємною частиною.

Відповідно до додатку № 4 до договору суборендна плата за період з 01.11.2013 року по 31.12.2013 року складає 5940 грн.

Відповідно до п. 5.5. Договору, якщо інше не передбачено даним договором, суборендна плата сплачується відповідачем щомісяця, попередньою оплатою, не пізніше 20-го числа місяця, що передує оплачуваному місяцю.

Згідно до п. 5.8. Договору суборенди відповідач, крім платежів по суборенді, повинен протягом 3-х банківських днів, з моменту виставлення рахунків позивачем, компенсувати витрати на комунальні послуги, якими він користується (електроенергією, водо- та теплопостачання).

Відповідно до п. 9.7 Договору при розірванні (припиненні) Договору суборенди відповідач зобовязаний провести повний розрахунок з позивачем відповідно до умов даного договору.

Відповідач зобов'язаний оплатити суборендну плату, вартість спожитих комунальних послуг та експлуатаційних послуг за весь фактичний час використання об'єкту суборенди до моменту його передачі (повернення) позивачу незалежно від строку дії даного договору.

Позивач з 01.11.2013 року по 23.01.2014 року користувався обєктом оренди, а з 23.01.2014 року строк дії Договору було припинено за згодою сторін, про що зазначено в укладеній між сторонами 21.01.2014 року Додатковій угоді, яка вступила в силу з моменту її підписання та є невідємною частиною Договору суборенди.

23.01.2014 року відповідач повернув орендоване майно позивачу, що підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі.

Позивач неодноразово звертався до відповідача з претензіями, однак, оскільки відповідач борг за січень 2014 року не сплатив у повному обсязі, то позивач звернувся до суду з даним позовом.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено правило, згідно якого суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

До суборенди застосовуються положення, що регулюють відносини оренди.

Згідно до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона передає другій стороні за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності

Відповідно до п. 3 ст. 285 та ст. 286 Господарського кодексу України орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Згідно до п. 5.1. Договору суборенди відповідач зобов'язаний вносити суборендну плату за користування об'єктом суборенди

Таким чином, не проведення оплати відповідачем за суборенду майна, у передбачені Договором строки, призвело до порушення відповідачем зобов'язання за Договором та вищевказаних норм законодавства.

Враховуючи, що заборгованість відповідача на суму 3783 грн. 41 коп. підтверджується матеріалми справи, відповідач ні аргументованих заперечень, ні доказів сплати боргу не подав, а тому вимога позивача про стягнення з відповідача вищезазначеної суми є правомірною, обгрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Також, відповідно до ст. 230 Господарського кодексу України у разі невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання до учасника господарських відносин застосовуються штрафні санкції, які відповідно до ст. 231 Господарського кодексу України застосовуються у розмірі встановленому договором.

Відповідно до п. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконане.

Пунктом 10.5. Договору суборенди передбачено, що за прострочення оплати платежів з суборендної плати, витрат на утримання об'єкту суборенди та комунальних послуг позивач має право вимагати, а відповідач зобов'язаний протягом 3-х (трьох) банківських днів від дня отримання такої вимоги від позивача сплатити останньому пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період прострочення, від несплаченої суми за весь час прострочення.

Позивач нарахував відповідачу пеню в розмірі 312 грн. 06 коп., за період з 23.01.2014 року по 23.07.2015 року.

Суд погоджується з датою початку нарахування позивачем пені (23.01.2014 року), однак кінцевою датою періоду нарахування, з урахуванням вищезазначених норм законодавства, є 23.07.2014 року, а не 23.07.2015 року, як зазначає позивач.

Враховуючи, що заборгованість відповідача перед позивачем встановлена судом, пеня самостійно і вільно передбачена сторонами у Договорі, то суд, здійснивши перерахунок за вірний період, частково задовольняє вимогу про стягнення з відповідача пені в розмірі 311 грн. 79 коп. (період з 23.01.2014 року по 23.07.2014 року).

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача 1000 грн. штрафу.

Пунктом 10.6 Договору суборенди передбачено, що у випадку прострочення оплати платежів з суборендої плати, витрат на уримання обєкту суборенди та комунальних послуг більше ніж на 25 календарних днів і більше, розмір штрафу становитиме 1000 грн.

Враховуючи, що штраф самостійно і вільно передбачений сторонами у договорі, прострочення сплати заборгованості понад 25 днів встановлена судом, то є правомірною та такою, що підлягає задоволенню вимога позивача про стягнення з відповідача 1000 грн. штрафу.

Також позивач просить суд стягнути з відповідача 3 % річних в розмірі 167 грн. 61 коп. (період з 23.01.2014 року по 16.07.2015 року) та 2296 грн. 54 коп. інфляційних втрат (період з 21.01.2014 року по 30.06.2015 року).

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.

Враховуючи порушення відповідачем строків виконання зобовязання, суд вважає, що вимога про стягнення з відповідача 3 % річних в розмірі 167 грн. 61 коп. (період з 23.01.2014 року по 16.07.2015 року) та 2296 грн. 54 коп. інфляційних втрат (період з 21.01.2014 року по 30.06.2015 року) є правомірною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті судового збору понесені позивачем покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_3 (АДРЕСА_1, 40002, реєстраційний номер 2) на користь приватного підприємства «Торгівельний центр «Київ» (вул. Зінківська, 6, м. Полтава, 36000, код 36324299) 3783 грн. 41 коп. боргу, 1000 грн. штрафу, 167 грн. 61 коп. 3% річних, 2296 грн. 54 коп. інфляційних втрат, 311 грн. 79 коп. пені, 1826 грн. 93 коп. судового збору.

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 02.10.2015 року.

Суддя ОСОБА_4