ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 жовтня 2015 р. Справа № 909/787/15

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Деделюка Б.В.,

секретар судового засідання Попович Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: публічного акціонерного товариства "Укртелеком", бульвар Тараса Шевченка, 18, м. Київ, Київська область, 01601, в особі Івано-Франківської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком", вул. Академіка Сахарова, 32, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76014,

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, вул. Биха, 20 А/2, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018,

про стягнення коштів в сумі 11649 грн. 48 коп.,

за участю:

від позивача: ОСОБА_2 - представник, довіреність № 4037 від 03.11.2014 року,

від відповідача: представники не з"явилися,

встановив:

публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Івано-Франківської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком" звернулося до господарського суду Івано-Франківської області з позовною заявою до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості згідно умов договору оренди нерухомого майна № 268/27-13 від 01.03.2013 року в сумі 11649 грн. 48 коп., в тому числі: 3277 грн. 11 коп. заборгованості по орендній платі, 3535 грн. 78 коп. витрат на електроенергію, 300 грн. 48 коп. витрат на утримання майна, 349 грн. 34 коп. 3 % річних, 4186 грн. 77 коп. інфляційних втрат.

Позовні вимоги мотивовані тим, що в порушення умов укладеного між сторонами договору оренди нерухомого майна № 268/27-13 від 01.03.2013 року відповідачем не оплачено в повному обсязі заборгованість по орендній платі, витрати на електроенергію, витрати на утримання майна, 3 % річних та інфляційні втрати.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 16.07.2015 року прийнято позовну заяву і порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 04.08.2015 року.

Ухвалою суду від 04.08.2015 року продовжено строк вирішення та відкладено розгляд справи на 20.08.2015 року.

Ухвалами суду від 20.08.2015 року та від 24.09.2015 року відкладено розгляд справи відповідно на 24.09.2015 року та на 01.10.2015 року.

В судовому засіданні 01.10.2015 року, представник позивача позовні вимоги підтвердив в повному обсязі, з підстав викладених у позовній заяві та письмових поясненнях на відзив. Обгрунтовуючи позовні вимоги посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна № 268/27-13 від 01.03.2013 року, в частині оплати заборгованості по орендній платі, витрат на електроенергію, витрат на утримання майна, 3 % річних та інфляційних втрат, в зв"язку з чим просить стягнути з відповідача 3277 грн. 11 коп. заборгованості по орендній платі, за період з березня 2013 року по жовтень 2013 року, 3535 грн. 78 коп. витрат на електроенергію, 300 грн. 48 коп. витрат на утримання майна, 349 грн. 34 коп. 3 % річних, 4186 грн. 77 коп. інфляційних втрат та покласти на відповідача судові витрати в розмірі 1827 грн. судового збору.

Представники відповідача, в судовому засіданні 01.10.2015 року, проти позову заперечили в частині стягнення 3535 грн. 78 коп. витрат на електроенергію, з підстав викладених у відзиві на позовну заяву, просять суд в позові відмовити в частині стягнення витрат на електроенергію, 3 % річних та інфляційних втрат.

Розглянувши документи і матеріали, подані сторонами та витребувані судом, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши зібрані по справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст. 43 ГПК України, з"ясувавши обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, із врахуванням ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, стосовно розгляду спору впродовж розумного строку, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

01.03.2013 року між публічним акціонерним товариством "Укртелеком" (Орендодавець) та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна товариства № 268/27-13 (далі Договір).

Відповідно до п. 1.1. Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування приміщення (далі Майно), розташоване за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Симоненнка, 1, площею 65,2 м.кв. для здійснення роздрібної торгівлі.

Про передачу Майна свідчить акт приймання-передачі майна від 01.03.2013 року, який підписано та скріплено печатками сторін.

Згідно п.п. 3.1., 3.1.1., 3.1.2. Договору орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін і становить: за перший (базовий) місяць оренди Майна за 65,2 м.кв. приміщення - 1630 грн.; ПДВ 20 % - 326 грн.; всього розмір орендної плати за базовий місяць оренди всієї орендної площі становить 1956 грн. з ПДВ; за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування її розміру за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Відповідно до п. 3.6. Договору орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з розрахунками, які виставляються Орендодавцем не 17 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

Згідно п. 3.3. Договору додатково до орендної плати Орендар оплачує витрати на утримання Майна та вносить плату окремо в строк, зазначений в п. 3.6. Договору згідно з розрахунками Орендодавця, пропорційно орендованій площі.

Відповідно до п. 3.4. Договору Орендар відшкодовує витрати на електроенергію на підставі окремо виставленого рахунку згідно показників лічильника.

Пунктом 6.1.3. Договору передбачено обов"язок Орендаря своєчасно і вповному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим Договором.

В порушення умов Договору відповідачем не оплачено в повному обсязі за надані послуги, що призвело до заборгованості перед позивачем.

Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованість відповідача перед позивачем, згідно умов договору оренди нерухомого майна № 268/27-13 від 01.03.2013 року, становить 3277 грн. 11 коп. заборгованості по орендній платі, за період з березня 2013 року по жовтень 2013 року.

З метою досудового врегулювання спору позивачем направлено на адресу відповідача претензію № 13/16ю-33 від 14.03.2014 року на суму 7318 грн. 43 коп., яка останнім залишена без розгляду.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, позивачем нараховано відповідачу 349 грн. 34 коп. 3 % річних та 4186 грн. 77 коп. інфляційних втрат.

Розглянувши позовні вимоги в частині нарахування відповідачу 3 % річних та інфляційних втрат, суд вважає обгрунтованим нарахування 158 грн. 93 коп. 3 % річних, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, 1925 грн. 62 коп. інфляційних втрат, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, та приходить до висновку про відмову в задоволенні позову в частині стягнення з відповідача на користь позивача 190 грн. 41 коп. 3 % річних та 2261 грн. 15 коп. інфляційних втрат.

При цьому позивачем без поважних причин не надано суду докази виставлення відповідачу рахунків на електроенергію згідно показників лічильника (п. 3.4. Договору). Вказані документи мають суттєве значення для вирішення спору, щодо підставності стягнення з відповідача 3535 грн. 78 коп. витрат на електроенергію.

Згідно п. 5 ст. 81 ГПК України суд залишає позов без розгляду, якщо позивач без поважних причин не подав витребувані господарським судом матеріали, необхідні для вирішення спору, або представник позивача не з"явився на виклик у засідання господарського суду і його нез"явлення перешкоджає вирішенню спору.

За таких обставин суд приходить до висновку про залишення позову без розгляду в частині стягнення з відповідача 3535 грн. 78 коп. витрат на електроенергію.

На час вирішення спору в суді заборгованість відповідача перед позивачем згідно умов договору оренди нерухомого майна № 268/27-13 від 01.03.2013 року становить 3277 грн. 11 коп. заборгованості по орендній платі, за період з березня 2013 року по жовтень 2013 року, 300 грн. 48 коп. витрат на утримання майна, 158 грн. 93 коп. 3 % річних, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, 1925 грн. 62 коп. інфляційних втрат, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобовязання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, зокрема з правочинів. Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Статтею 530 ЦК України встановлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

В розумінні ст. 174 ГК України, господарські зобовязання можуть виникати з договору та інших угод, передбачених законодавством, а також з угод, які не передбачені законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до ст. 175 Господарського кодексу України, майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно статті 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання мають виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Порушенням зобовязання відповідно до ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Згідно ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що копії документів, які знаходяться в матеріалах справи та надавались позивачем суду в якості доказів невиконання відповідачем своїх зобовязань за Договором через порушення умов останнього, є письмовими доказами невиконання відповідачем зобов"язань, взятих ним, відповідно до умов Договору.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У відповідності до пункту 4 частини третьої статті 129 Конституції України та відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 ГПК України).

Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин, вимоги позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості по оплаті коштів згідно умов договору оренди нерухомого майна № 268/27-13 від 01.03.2013 року, в сумі 3277 грн. 11 коп. заборгованості по орендній платі, за період з березня 2013 року по жовтень 2013 року, 300 грн. 48 коп. витрат на утримання майна, 158 грн. 93 коп. 3 % річних, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, 1925 грн. 62 коп. інфляційних втрат, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, є обгрунтованими, тому позов в цій частині підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, на нього відповідно до приписів, встановлених ст. 49 ГПК України, слід покласти витрати понесені позивачем в зв"язку з розглядом справи, а саме: 1827 грн. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 8, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 11, 509, 525, 526, 530, 549, 610, 625, 629 Цивільного кодексу України, 174, 175, 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 75, п. 5 ч. 1 ст. 81, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Івано-Франківської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком" до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про стягнення коштів в сумі 11649 грн. 48 коп. задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, вул. Биха, 20 А/2, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76018, (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства "Укртелеком", бульвар Тараса Шевченка, 18, м. Київ, Київська область, 01601, (ідентифікаційний код 21560766), в особі Івано-Франківської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком", вул. Академіка Сахарова, 32, м. Івано-Франківськ, Івано-Франківська область, 76014, (ідентифікаційний код 01184835), 3277 (три тисячі двісті сімдесят сім) грн. 11 коп. заборгованості по орендній платі, згідно умов договору оренди нерухомого майна № 268/27-13 від 01.03.2013 року, за період з березня 2013 року по жовтень 2013 року, 300 (триста) грн. 48 коп. витрат на утримання майна, 158 (сто п"ятдесят вісім) грн. 93 коп. 3 % річних, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, 1925 (тисячу дев"ятсот двадцять п"ять) грн. 62 коп. інфляційних втрат, за період з жовтня 2013 року по травень 2015 року, 1827 (тисячу вісімсот двадцять сім) грн. судового збору.

Відмовити в позові публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Івано-Франківської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком" до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 в частині стягнення 190 грн. 41 коп. 3 % річних та 2261 грн. 15 коп. інфляційних втрат.

Залишити без розгляду позов публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Івано-Франківської філії публічного акціонерного товариства "Укртелеком" до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 в частині стягнення 3535 грн. 78 коп. витрат на електроенергію.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 06.10.15

Суддя Деделюк Б.В.

Виготовлено в КП "Діловодство спеціалізованого суду"

________________ ОСОБА_3 06.10.15