УХВАЛА

14.09.2015Справа № 910/28081/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Українська Агрохімічна Компанія"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ВАССМА РІТЕЙЛ"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Публічне акціонерне товариство "Златобанк"

про визнання недійсним договору

Головуючий суддя: Ярмак О.М.

Судді: Паламар П.І.

Чинчин О.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 1,48 га, кадастровий номер 03:000:0021 від 15.12.2011 року, укладений між ТОВ "Українська Агрохімічна Компанія" та ТОВ "ВАССМА РІТЕЙЛ".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.12.2014р. по справі № 910/28081/14 повернено Товариству з обмеженою відповідальністю "Українська Агрохімічна Компанія" позовну заяву з доданими до неї документами без розгляду на підставі п.1, 3 ч. 1 ст. 63 ГПК України.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 11.02.2015р. ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.12.2014р. по справі № 910/28081/14 скасовано, справу передано на розгляд до Господарського суду міста Києва.

13.02.2015р. матеріали справи № 910/28081/14 передано до Господарського суду міста Києва для розгляду судді Ярмак О.М.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 16.02.2015р. справу № 910/28081/14 прийнято до провадження та призначено до розгляду у судовому засіданні на 10.03.2015р.

10.03.2015р. через канцелярію суду позивачем подано 1) супровідний лист з документами, 2) клопотання про вихід суду за межі заявлених позовних вимог, в якій позивач просить господарський суд вийти за межі позовних вимог ТОВ "Українська Агрохімічна Компанія" до ТОВ "ВАССМА РІТЕЙЛ" про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 1,48 га, кадастровий номер 03:000:0021 від 15.12.2011 року, 3) клопотання про витребування доказів, 4) клопотання про розгляд справи колегією у складі трьох суддів.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.03.15 р. у зв'язку з неявкою уповноважених представників сторін розгляд справи відкладено на 31.03.15 р.

У судовому засіданні 31.03.2015р. оголошувалась перерва до 30.04.2015р. відповідно до ст. 77 ГПК України.

30.04.15 р. через канцелярію суду представником позивача подано документи на виконання вимог ухвал суду від 16.02.15 р. та від 10.03.15 р., а також письмове клопотання про витребування доказів у порядку ст. 38 ГПК України, яке судом задоволено частково.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.04.2015р. призначено колегіальний розгляд справи.

За результатами автоматичного розподілу справ у Господарському суді міста Києва, справу № 910/28081/14 передано для розгляду колегією суддів: Головуючий суддя Ярмак О.М., суддя Паламар П.І., суддя Чинчин О.В.

Ухвалою суду від 30.04.15 р. справу № 910/28081/14 прийнято до провадження у колегіальному складі суду, розгляд справи призначено на 09.06.15 р.

22.05.15 р. через відділ діловодства до суду надійшли документи від Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Оболонського району реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві, на виконання вимог ухвали суду від 30.04.15 р.

09.06.15 р. та 17.06.15 р. через відділ діловодства суду представником позивача подано ідентичні за своїм змістом клопотання про витребування доказів, а саме:

1) витребувати у ПАТ "Златобанк":

- належним чином завірену копію експертного висновку спірної земельної ділянки, площею 1,48 га, кадастровий номер 03:000:0021, що знаходиться за адресою: вул. Б. Штейнгеля, 145, с. Городок, Рівненського району, Рівненської області та перебуває під іпотекою ПАТ «Златобанк» з 15.02.2012;

-належним чином завірену копію протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Вассма Рітейл» () про згоду учасників передати спірну земельну ділянку, площею 1.48 га, кадастровий номер 03:000:0021. що знаходиться за адресою: вул. Б. Штейнгеля,145, с. Городок, Рівненського району, Рівненської області, в іпотеку ПАТ «Златобанк»;

2) витребувати у ТОВ "Вассма Рітейл" оригінал та належним чином завірену копію договору №20/01 від 20.01.2012 про надання позивачем ТОВ «Українська агрохімічна компанія» відповідачу ТОВ «Вассма Рітейл», ще до отримання оплати за спірну земельну ділянку, безвідсоткової зворотної фінансової допомоги в розмірі приблизно 400 тис.грн.

Крім того, у вказаному клопотанні представник позивача просить повторно викликати в судове засідання колишнього директора TOB «Вассма Кемікал», яке є 100 % засновником ТОВ «Вассма Рітейл», ОСОБА_3, який на час укладання спірного правочину був також директором ТОВ «Українська агрохімічна компанія» (АДРЕСА_2, 04108), для надання суду особистих пояснень по суті спору, а також пояснень щодо обставин укладання спірного договору купівлі-продажу від 15.12.2011.

Також 09.06.15 р. через відділ діловодства суду представником позивача подано клопотання про залучення до участі у справі Публічного акціонерного товариства "Златобанк" (01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 17/52, ) в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, яке судом вже було задоволено ухвалою суду від 30.04.15 р.

У зв'язку з перебуванням судді Паламаря П.І. у відпустці, судове засідання, призначене на 09.06.2015 р. о 14 год. 00 хв., не відбулося.

При цьому, на виконання вимог ухвали суду від 30.04.15 р., через відділ діловодства до суду 16.06.15 р. надійшли документи від Відділу державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Печерського району реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві.

Ухвалою суду від 30.06.15 р. розгляд справи призначено на 07.07.15 р.

06.07.15 р. через відділ діловодства суду представником позивача подано клопотання про витребування доказів, а саме:

1) від відповідача:

- оригінали для огляду суду та належним чином завірені копії банківських виписок для залучення до матеріалів справи про рух грошових коштів за період з 01.01.2011 по 21.01.2012 включно, з усіх банківських установ, у яких були відкриті рахунки відповідача (ПАТ "Златобанк", ПАТ "Укрексімбанк", ПАТ "Демарк" та інші банки) станом на 15.12.2011;

- оригінали для огляду суду та належним чином завірені копії для долучення до матеріалів справи шести договорів купівлі-продажу нерухомого майна від 15.12.2011, що знаходиться за адресою: вул. Барона Штейнгеля, 145, с. Городок, Рівненський р-н, Рівненська обл.:

земельної ділянки площею 1,48 Га, кадастровий номер 03:000:0021;

земельної ділянки площею 0,72 Га, кадастровий номер 0:03:000:0022;

будинку-контори, позначеного згідно технічного паспорту, як літ.А-3, площею 1511,7 кв.м;

будівлі, позначеної згідно технічного паспорту, як літ.М-2, площею 835 кв.м;

побутових приміщень, позначених згідно технічного паспорту, як літ.В, площею 329,5 кв.м;

будівлі складу літ.Е, площею 101,2 кв.м

2) від Державної податкової інспекції в Оболонському районі ГУ ДФС у м. Києві (просп.Г.Сталінграда, 58, м. Київ, 04213) відомості (довідку) про кількість р/р ТОВ "Вассма Рітейл" (), відкритих у банківських установах за період з 01.11.2011 по 31.12.2012, а також номери р/р та назви банківських установ, у яких були відкриті рахунки відповідача;

3) від ПАТ "Златобанк"(01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 17/52, ) оригінал для огляду суду та належним чином завірені копії банківських виписок для залучення до матеріалів справи про рух грошових коштів на рахунку ТОВ "Вассма Рітейл" () за період з 01.11.2011 по 21.01.2012.

07.07.15 р. через відділ діловодства суду представником позивача подано письмові пояснення до фінансової схеми та заяву про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на сторроні позивача, ОСОБА_4, в задоволенні якої судом відмолено у зв'язку із її необгрунтованістю.

Ухвалою суду від 07.07.15 р. розгляд справи відкладено на 14.07.2015 відповідно до ст. 77 ГПК України.

08.07.2015 через відділ діловодства суду представником відповідача подано документи по справі.

13.07.2015 через відділ діловодства суду представником позивача подано заяву про відкладення розгляду справи через неможливість явки уповноваженого представника та клопотання про витребування у відповідача оригіналів для огляду та належним чином завірених копій банківських виписок для залучення до матеріалів справи, які б підтверджували, що на момент укладання спірного договору купівлі-продажу від 15.12.2011 року на рахунку відповідача було достатньо грошових коштів для розрахунків із позивачем за придбане нерухоме майно, згідно з п.2.2. спірного договору (шість нерухомих об'єктів).

У судове засідання 14.07.2015 з'явився уповноважений представник відповідача, щодо задоволення позовних вимог заперечила, подала письмові пояснення з доданими до них документами для долучення до матеріалів справи.

Уповноважений представник позивача у судове засідання 14.07.2015 не з'явився, вимог ухвали суду від 07.07.2015 не виконав.

Ухвалою суду від 14.07.2015 розгляд справи відкладено на 02.09.2015., зобов'язано Київський міський нотаріальний архів (02156, м. Київ, вул. Шолом Алейхема, 5-А, тел.: ) надати суду копії документів, що зберігаються у справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Білоконь Р.В., а саме: наряд документів щодо укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 1,48 га, кадастровий номер 03:000:0021 від 15.12.2011 та копії всіх документів, на підставі яких договір посвідчено; викликано у судове засідання ОСОБА_6, ОСОБА_3 та ОСОБА_7 для надання суду пояснень по суті спору, а також обставин, при яких було укладено спірний договір.

03.08.2015 до суду від Київського міського нотаріального архіву надійшов лист про необхідність надсилання ухвали суду на іншу адресу установи.

02.09.2015 через канцелярію суду позивач подав документи по справі.

Ухвалою суду від 02.09.2015 у зв'язку з необхідністю часу для підготовки сторін до судового розгляду, подання документів, надходження документів на запит суду від Київського міського нотаріального архіву, розгляд справи відкладено на 09.09.2015.

09.09.2015 через канцелярію суду позивач подав документи по справі, відповідач письмові пояснення по справі.

Судове засідання 09.09.2015 не відбулося у зв'язку з перебуванням судді Чинчин О.В. на лікарняному.

У зв'язку з поверненням судді Чинчин О.М. з лікарняного, справу належить призначити до розгляду у судовому засіданні.

Керуючись ст. 86 ГПК України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи призначити на 13.10.15 о 12:40 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 10 .

2. Зобов'язати позивача надати суду:

- витяг з ЄДРПОУ на позивача станом на 15.12.2011р.;

- витяг з ЄДРПОУ на відповідача станом на час розгляду справи;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки від 15.12.2011р. (оригінал для огляду);

- письмові пояснення на відзив;

- уточнити позовні вимоги щодо підстав недійсності.

3. Викликати у судове засідання ОСОБА_6 (02166, АДРЕСА_1), ОСОБА_3 (АДРЕСА_2, 04108, т.м.(НОМЕР_1, НОМЕР_2) та ОСОБА_7 (08343, АДРЕСА_3) для надання суду пояснень по суті спору, а також обставин, при яких було укладено спірний договір.

4. Зобов'язати учасників судового процесу направити для участі у розгляді справи своїх представників, повноваження яких повинні бути підтверджені належним чином оформленою довіреністю.

5. Витребувані документи подати через відділ діловодства Господарського суду міста Києва у строк до 12.10.2015.

6. Попередити сторони про передбачену п. 5 ст. 83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, а позивача - про передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 ГПК України правові наслідки.

Колегія суддів: О.М. Ярмак (головуючий)

П.І. Паламар

О.В. Чинчин