ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
======================================================================
УХВАЛА

30 вересня 2015 року Справа № 915/923/15

Миколаїв

за позовом: Публічного акціонерного товариства Райффайзен банк Аваль, вул. Лєскова, 9, м. Київ, 01011

адреса для листування: вул. Артилерійська, 19-а, м. Миколаїв, 54030

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, вул. Кравченко, 11, м. Вознесенськ, Миколаївська область, 56500

про стягнення заборгованості за кредитним договором № 010/01-04/08-384 від 25.06.2008 р. в сумі 72327,93 дол. США (еквівалентно 1525026,30 грн.), з яких: 58407,96 дол. США заборгованість за тілом кредиту, 11269,23 дол. США заборгованість за відсотками, 2 650,74 дол. США пеня, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 28.06.2008 р.

Суддя Васильєва Л.І.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність №577/12 від 05.11.2012р.

від відповідача: ОСОБА_3, довіреність №287 від 22.06.2015р.

Суть спору: позивач звернувся до господарського суду із позовом, в якому просить стягнути заборгованість за кредитним договором № 010/01-04/08-384 від 25.06.2008 р. в сумі 72327,93 дол. США (еквівалентно 1525026,30 грн.), з яких: 58407,96 дол. США заборгованість за тілом кредиту, 11269,23 дол. США заборгованість за відсотками, 2650,74 дол. США пеня, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 28.06.2008р.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує з підстав, зазначених у відзиві. Заявив клопотання про зупинення розгляду справи до закінчення розгляду справи № 915/1715/15, яка є повязаною зі справою № 915/923/15.

Ухвалою від 30.09.2015р. суд відмовив у задоволенні вказаного клопотання.

Позивач у справі заявив клопотання про призначення судово-оціночної експертизи для визначення початкової ціни предмету іпотеки: нежитлової будівлі, банно-прального комплексу, що складається з: бані А-1, цегляної, загальною площею 443,2 кв.м., котельні Б-1, цегляної, загальною площею 84,1 кв.м.,сторожки В-1, цегляної, загальною площею 3,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, с. Прибужани, вул. Одеська, 49 та належить іпотекодавцю (відповідачу) на праві власності для його подальшої реалізації.

В обґрунтування заявленого клопотання позивач посилається на норми ст.ст. 38, 39 Закону України «Про іпотеку» та правову позицію Верховного Суду України по справі № 6-61цс15 від 27.05.2015р., якими передбачено, що в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається, зокрема початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

В звязку з викладеним він просить поставити на вирішення експерта питання про визначення ринкової вартості предмета іпотеки (нежитлової будівлі, банно-прального комплексу, що складається з: бані А-1, цегляної, загальною площею 443,2 кв.м., котельні Б-1, цегляної, загальною площею 84,1 кв.м.,сторожки В-1, цегляної, загальною площею 3,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, с. Прибужани, вул. Одеська, 49 та належить іпотекодавцю (відповідачу) на праві власності, згідно до договору іпотеки від 28.06.2008р. посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 за № 2159, для його подальшої реалізації шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Проведення судово-оціночної експертизи просить доручити ОСОБА_5, що має свідоцтво Центральної експертно-кваліфікаційної комісії Міністерства юстиції України № 610 (діє до 12.12.2017р.) та знаходиться в Регіональній торгово-промисловій палаті Миколаївської області (поштова адреса: 54001, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41).

Відповідно до статті 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін у судових засіданнях, приймаючи до уваги, що предметом спору є стягнення боргу шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 28.06.2008р., суд вважає за необхідне клопотання Публічного акціонерного товариства Райффайзен банк Аваль задовольнити, призначити судову оціночно-будівельну експертизу для визначення вартості обєкта іпотеки.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41, 79, 86 ГПК України, господарський суд -

УХВАЛИВ:

1. Призначити судову оціночно-будівельну експертизу у справі № 915/923/15, проведення якої доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (поштова адреса: м. Миколаїв, вул. Г.Карпенка, 27 ).

2.Перед експертом поставити наступне питання:

яка ринкової вартості предмета іпотеки (нежитлової будівлі, банно-прального комплексу, що складається з: бані літ. А-1, цегляної, загальною площею 443,2 кв.м., котельні літ. Б-1, цегляної, загальною площею 84,1 кв.м., сторожки літ. В-1, цегляної, загальною площею 3,8 кв.м., що знаходиться за адресою: Миколаївська область, Вознесенський район, с. Прибужани, вул. Одеська, 49 та належить іпотекодавцю (відповідачу) на праві власності, згідно до договору іпотеки від 28.06.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області ОСОБА_4 за № 2159

3. Попередити експерта, який безпосередньо проводитиме судову експертизу, про відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на неї обов'язків.

4. Передплату послуг експерта по проведенню експертизи покласти на позивача - Публічне акціонерне товариство Райффайзен банк Аваль.

5. Провадження у справі зупинити до одержання результатів експертизи.

Суддя Л.І. Васильєва