ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2015 р.Справа № 922/3883/15

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Погорелова О.В.

судді: Добреля Н.С. , Хотенець П.В.

при секретарі судового засідання Шевляковою К.М.

розглянувши матеріали справи

за позовом Публічного акціонерного товариства "Златобанк", м. Київ в особі уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на здійснення ліквідації ПАТ "Златобанк" ОСОБА_1, м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Житлобудінвест", м. Харків (перший відповідач), Харківського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції. м. Харків (другий відповідач) треті особи , які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Агрохімхолдинг", м. Київ 2. ОСОБА_2, м. Київ 3. ОСОБА_3, м. Харків 4. ОСОБА_4, м. Харків
про визнання нікчемних правочинів недійсними та застосування наслідків недійсності правочину
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_5

першого відповідача - ОСОБА_6

другого відповідача - не з'явився

першої 3-ї особи - не з'явився

другої 3-ї особи - не з'явився

третьої 3-ї особи - ОСОБА_7

четвертої 3-ї особи - ОСОБА_4,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2015 року до господарського суду Харківської області з позовом до ТОВ "Фірма "Житлобудінвест" та Харківського міського управління юстиції в особі Реєстраційної служби ХМУЮ (надалі - перший та другий відповідачі відповідно) звернулось ПАТ "Златобанк" (надалі - позивач). У позовній заяві останній просить суд:

1. Визнати недійсним укладені між АТ Златобанк (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) та ТОВ Фірма "Житлобудінвест (61072, Харківська обл., м. Харків, пр. Леніна, буд. 45/3, офіс 159, ) правочини:

- Договір від 18.12.2014 р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстр. №389, який посвідчений цим же нотаріусом 18.12.2014 р. за реєстр. №938;

- Договір від 13.02.2015 р. про внесення змін до договору іпотеки, посвідченого 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстр. №389, який посвідчений цим же нотаріусом 13.02.2015 р. за реєстр. №97.

2. Визнати ПАТ "Златобанк" (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 17/52, ) іпотекодерждателем з 17.05.2012 року нерухомого майна - що є предметом іпотеки згідно з договором іпотеки, посвідченим 17.05.2012 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за реєстр. №389, а саме:

- квартири №375 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №301 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №251 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №379 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3;

- квартири №388 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3.

3. Скасувати державну реєстрацію прав та їх обтяжень про припинення іпотеки і обтяжень обтяжувача ПАТ "Златобанк" (01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 17/52, ) щодо:

- квартири №375 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 18.12.2014, 10:38:06 про припинення іпотеки номер 1456506 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18103485 від 18.12.2014, 10:40:38; запис від 18.12.2014, 10:45:11 про припинення обтяження номер 1456567 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18104034 від 18.12.2014,10:47:05;

- квартири №301 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 18.12.2014, 10:17:22 про припинення іпотеки номер 1457056 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18101874 від 18.12.2014,10:19:07; запис від 18.12.2014, 10:24:56 про припинення обтяження номер 1457067 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 18102417 від 18.12.2014, 10:26:26;

- квартири №251 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 13.02.2015, 14:53:33 про припинення іпотеки номер 1457385 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19327333 від 13.02.2015,14:50:51; запис від 13.02.2015, 14:59:13 про припинення обтяження номер 1457390 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328939 від 13.02.2015,15:00:28;

- квартири №379 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 13.02.2015, 15:06:13 про припинення іпотеки номер 1456672 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19328521 від 13.02.2015,15:07:36; запис від 13.02.2015, 15:14:22 про припинення обтяження номер 1456688 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329086 від 13.02.2015,15:15:18;

- квартири №388 в житловому будинку літ. А-25 за адресою: Харківська область, м. Харків, проспект Леніна, будинок 45/3: запис від 13.02.2015, 15:23:08 про припинення іпотеки номер 1457686 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19329749 від 13.02.2015,15:24:51; запис від 13.02.2015, 15:33:29 про припинення обтяження номер 1457692 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 19330465 від 13.02.2015,15:35:23.

Ухвалою суду від 06.07.2015 року було порушено провадження у справі та справу було призначено до розгляду на 22.07.2015 року о 10:45 год. 22.07.2015 року ухвалою суду розгляд справи був відкладений до 10.08.2015 року до 10:00 год. 10.08.2015 року ухвалою суду розгляд справи був відкладений до 19.08.2015 року до 11:15 год.

19.08.2015 року ухвалою суду було задоволено клопотання першого відповідача та до участі у справі були залучені треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів та розгляд справи був відкладений до 26.08.2015 року до 12:15 год.

Ухвалою господарського суду від 26.08.2015 року був призначений колегіальний розгляд справи №922/3883/15. Відповідно до Протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів для розгляду справи №922/3883/15 призначено колегію у складі: головуючий суддя - Погорелова О.В., судді - Добреля Н.СМ. та ОСОБА_9

26.08.2015 року ухвалою суду розгляд справи був відкладений до 28.09.2015 року до 11:45 год.

В судовому засіданні 28.09.2015 року представник позивача надав суду клопотання про долучення до матеріалів справи витребуваних судом документів, а саме: копії листа №20-02012/32315 від 13.05.2015 року; копії листа №721 від 19.03.2015 року; копії реєстру позичальників; копії Протоколу засідання кредитного комітету АТ "Златобанк" №1074-10 від 16.12.2014 року; копії Протоколу засідання кредитного комітету АТ "Златобанк" №111-10 від 10.02.2015 року.

Надані документи досліджені судом та долучені до матеріалів справи.

В судовому засіданні третя особа - ОСОБА_4 надав суду заяву в якій просить надати можливість ознайомитись з матеріалами справи та підготувати заперечення проти позову, якщо такі виникнуть, у зв'язку з чим просить суд відкласти розгляд справи на іншу дату.

Присутні в судовому засіданні представники сторін проти задоволення заяви не заперечували.

Згідно ч. 1 та 3 ст. 4-3 ГПК України, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до статті 77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 1-1) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, за наявності ухвали суду про таку участь, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Дослідивши матеріали справи, з метою повного, всебічного та обєктивного дослідження всіх обставин справи, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи у відповідності до статті 77 ГПК України в межах строку, встановленого статтею 69 ГПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 4-3, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Заяву третьої особи про відкладення розгляду справи - задовольнити.

Розгляд справи відкласти на "13" жовтня 2015 р. об 11:00.

Зобов'язати третіх осіб надати письмові пояснення щодо позовної заяви з нормативно-правовим обґрунтуванням заперечень проти позову, якщо такі є.

Зобов'язати позивача надати суду нормативно-правове обґрунтування заяви про забезпечення позову щодо квартир, які вибули з власності першого відповідача та перебувають у власності третіх осіб (фізичних осіб).

Попередити учасників судового процесу про те, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_10 ОСОБА_11 ОСОБА_9