УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

25.09.2015Справа № 27/12

За скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" на дії Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України

за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю "Науково-виробничий центр "ТОР"

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Полякова К.В.

Представники сторін: без виклику сторін,

СУТЬ СПОРУ:

Рішенням Господарського суду міста Києва від 27.02.2013 у справі № 27/12 (суддя Нечай О.В.) задоволено позов Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком", звернуто стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 18.07.2007, укладеним між Публічним акціонерним товариством "Сведбанк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріелком", посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кучеренко Н.П., за реєстровим номером 3506, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 1769,8 кв.м, що знаходяться за адресою: м.Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А) та складаються з: нежитлових приміщень з № 1 по №20, № І (групи приміщень № 151) (в літ. А) - офіс загальною площею 572,20 кв. м; нежитлових приміщень з № 1 по № 25, № І (групи приміщень № 150) (в літ. А) - офіс загальною площею 597,40 кв.м; нежитлових приміщень з № 1 по № 31 (групи приміщень № 149) (в літ. А) - офіс загальною площею 600,20 кв.м; за рахунок звернення стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 18.07.2007, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кучеренко Н.П., за реєстровим номером 3506, задоволено грошові вимоги Публічного акціонерного товариства "Сведбанк" за Кредитним договором №5/71385-Л/2615 від 16.06.2007 року у розмірі 48430793,95 грн., встановлено процедуру реалізації предмета іпотеки за іпотечним договором від 18.07.2007 шляхом продажу на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Рішення Господарського суду міста Києва від 27.02.2013 у справі № 27/12 залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 23.09.2013 та постановою Вищого господарського суду України від 19.11.2013 у справі № 27/12.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 12.06.2013 у справі № 27/12 здійснено заміну позивача - Публічне акціонерне товариство "Сведбанк" на його правонаступника - Публічне акціонерне товариство "Омег банк". Відповідно до постанови Київського апеляційного господарського суду від 23.09.2013, в судовому засіданні 09.09.2013 представником позивача було подано клопотання про заміну позивача Публічного акціонерного товариства "Омег банк" на його правонаступника Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк", яке було задоволено колегією суддів та відповідно до ст. 25 ГПК України здійснено заміну позивача Публічного акціонерного товариства "Омег банк" на його правонаступника - Публічне акціонерне товариство "Дельта Банк".

На виконання рішення Господарського суду міста Києва від 27.02.2013 у справі № 27/12 видано накази від 04.03.2014.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.03.2015 у справі № 27/12 (суддя Нечай О.В.), залишеною без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.05.2015 (у складі головуючого судді Алданової С.О., суддів Жук Г.А., Мальченко А.О.), задоволено заяву ТОВ "Юридична консалтингова служба" про заміну позивача у справі та сторони у виконавчому провадженні його правонаступником, подану 04.03.2015 до Господарського суду міста Києва. Замінено позивача у справі № 27/12 з Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Юридична консалтингова служба". Замінено сторону (стягувача) у виконавчому провадженні ВП № 42970312, відкритому відділом примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, на підставі наказу Господарського суду міста Києва від 04.03.2014, виданого на примусове виконання рішення Господарського суду міста Києва від 27.02.2013 у справі № 27/12, з Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" на Товариство з обмеженою відповідальністю "Юридична консалтингова служба".

Постановою Вищого господарського суду України від 30.06.2015 у справі № 27/12 (у складі головуючого судді А.М.Демидова, суддів І.М.Волік, С.Р.Шевчук) касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" задоволено, постанову Київського апеляційного господарського суду від 14.05.2015 та ухвалу Господарського суду міста Києва від 06.03.2015 у справі № 27/12 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва в іншому складі.

30.06.2015, під час перебування матеріалів справи у Вищому господарському суді України, через відділ діловодства Господарського суду міста Києва надійшла скарга Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" (надалі - скаржник) на дії Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України щодо визначення вартості та оцінки майна у виконавчому провадженні № 42970312 (вх. № 8 від 11.06.2015 року.

Ухвалою суду від 02.07.2015 відкладено вирішення питання про прийняття скарги до повернення матеріалів до Господарського суду міста Києва.

Після повернення матеріалів справи до Господарського суду міста Києва, справа №27/12 передана судді Гумега О.В. для розгляду скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" на дії Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України, яка надійшла до суду 12.06.2015 року.

За наслідками розгляду вказаної скарги від 12.06.2015, судом постановлено ухвалу від 14.09.2015 та передано матеріали судді Поляковій для розгляду скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" на дії Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України від 30.06.2015 року.

Відповідно до поданої скарги на дії Державної виконавчої служби, скаржник просить суд:

1. До розгляду даної скарги зобов'язати державного виконавця Відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України Кушнір Людмилу Володимирівну зупинити виконавче провадження №42970312 в частині звернення стягнення на наступне нерухоме майно:

- нежилі приміщення з № 1 по № 31 (групи приміщень № 149) (в літ. А), загальною площею 600,20 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В;

- нежилі приміщення з № 1 по № 25, № І (групи приміщень № 150) (в літ. А), загальною площею 597,40 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А);

- нежилі приміщення з № 1 по № 20, № І (групи приміщень № 151) (в літ. А), загальною площею 572,20 кв. м., розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А) щодо реалізації вказаного нерухомого майна, належного TOB "Ріелком" у виконавчому провадженні №42970312.

2. Визнати незаконними дії Відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України у виконавчому проваджені №42970312 щодо визначення вартості та оцінки наступного нерухомого майна:

- нежилі приміщення з № 1 по № 31 (групи приміщень № 149) (в літ. А), загальною площею 600,20 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В;

- нежилі приміщення з № 1 по № 25, № І (групи приміщень № 150) (в літ. А), загальною площею 597,40 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А);

нежилі приміщення з № 1 по № 20, № І (групи приміщень № 151) (в літ. А), загальною площею 572,20 кв. м., розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А).

3. Визнати звіт про незалежну оцінку майна - нежилі приміщення з № 1 по № 31 (групи приміщень № 149) (в літ. А), загальною площею 600,20 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В від 23.04.2015 р., виконаний ТОВ "Оціночна компанія "ВЕГА" таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна.

4. Визнати звіт про незалежну оцінку майна - нежилі приміщення з № 1 по № 25, № І (групи приміщень № 150) (в літ. А), загальною площею 597,40 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А) від 23.04.2015 р., виконаний ТОВ "Оціночна компанія "ВЕГА" таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна.

5. Визнати звіт про незалежну оцінку майна - нежилі приміщення з № 1 по № 20, № І (групи приміщень № 151) (в літ. А), загальною площею 572,20 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А) від 23.04.2015 р., виконаний ТОВ "Оціночна компанія "ВЕГА" таким, що не відповідає вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна.

6. Заборонити Відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України використовувати звіт про незалежну оцінку майна - нежилі приміщення з № 1 по № 31 (групи приміщень № 149) (в літ. А), загальною площею 600,20 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В від 23.04.2015 р., виконаний ТОВ "Оціночна компанія "ВЕГА".

7. Заборонити Відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України використовувати звіт про незалежну оцінку майна від - нежилі приміщення з № 1 по № 25, № І (групи приміщень № 150) (в літ. А), загальною площею 597,40 кв. м., що розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А) від 23.04.2015 р., виконаний ТОВ "Оціночна компанія "ВЕГА".

8. Заборонити Відділу примусового виконання рішень Департаменту Державної виконавчої служби Міністерства юстиції України використовувати звіт про незалежну оцінку майна - нежилі приміщення з № 1 по № 20, № І (групи приміщень № 151) (в літ. А), загальною площею 572,20 кв. м., розташовані за адресою: м. Київ, вул. Анрі Барбюса, 5-В (літера А) від 23.04.2015 р., виконаний ТОВ "Оціночна компанія "ВЕГА".

Відповідно до вимог ст.121-2 ГПК України скарги на дії органів Державної виконавчої служби розглядаються господарським судом, про час і місце якого повідомляються ухвалою стягувач, боржник чи прокурор та орган виконання судових рішень.

За таких обставин та керуючись ст. ст. 86, 121-2 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Прийняти до розгляду скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" на дії Відділу примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України.

Розгляд скарги призначити на 23.11.15 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва (01030, м. Київ, вул. Б. Хмельницького, 44-Б, зала судових засідань № 7).

Скаржника (боржника):

- надати оригінали документів, доданих до скарги на дії Державної виконавчої служби (для огляду в судовому засіданні);

Відділ примусового виконання рішень Державної виконавчої служби України :

- надати письмові пояснення на скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" на дії Державної виконавчої служби у справі № 27/12;

Стягувача:

- надати письмові пояснення на скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" на дії Державної виконавчої служби у справі № 27/12.

Третю особу:

- надати письмові пояснення на скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ріелком" на дії Державної виконавчої служби у справі № 27/12.

Попередити, що при ухиленні від виконання вимог суду до винної сторони можуть бути застосовані санкції передбачені п. 5 ст. 83 ГПК України..

Явку повноважних представників сторін із довіреністю та документом, що посвідчує особу, до судового засідання визнати обов'язковою.

Ухвала набирає законної сили з моменту постановлення та оскарженню не підлягає.

Суддя К.В. Полякова