ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

28.09.15р. Справа № 904/6392/15

За позовом Прокурор Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОМАРКЕТ ПЛЮС", с. Єлизаветівка, Петриківський район

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Дніпродзержинська державна податкова інспекція Головного управління ДФС у Дніпропетровській області

про заборгованість з орендної плати

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

Прокурор: Ягольник Г.В., посв. № 032900 від 10.04.2015 року;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: Крючков О.В., дов. № 12 від 14.09.2015 року, представник;

Сорока С.І., дов. № 04/09 від 14.09.2015 року, представник;

від третьої особи: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Петриківського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Єлизаветівської сільської ради Петриківського району звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОМАРКЕТ ПЛЮС", с. Єлизаветівка, Петриківський район про стягнення заборгованості з орендної плати.

Ухвалою господарського суду від 23.07.2015 року порушено провадження по справі, цією ж ухвалою залучено до участі у справі Дніпродзержинську державну податкову інспекцію Головного управління ДФС у Дніпропетровській області у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору

Позовні вимоги мотивовані умов договору оренди землі 16.05.2008 року в частині своєчасної та повної оплати за орендоване приміщення.

28.08.2015 року до господарського суду надійшов відзив відповідача, останній просить позовні вимоги залишити без розгляду з посиланням на те, що Дніпропетровським окружним адміністративним судом розглядається позов Дніпродзержинської державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області про стягнення заборгованості.

03.09.2015 року до господарського суду надійшла заява прокурора про зменшення позовних вимог з урахуванням якої просить суд стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в розмірі 27 228,44 грн.

Слід зазначити, що у судовому засіданні 28.09.2015 року представник відповідача визнав позовні вимоги в частині стягнення боргу в повному обсязі.

25.09.2015 року від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі його представника.

28.09.2015 року від представника третьої особи факсимільним зв'язком надійшло клопотання про розгляд справи без його участі.

Ухвалою господарського суду від 15.09.2015 року строк розгляду вирішення пору було продовжено до 05.10.2015 року.

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не заявлялось.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні 28.09.2015 рок оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників відповідача, прокурора дослідивши надані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Пунктом 2 ст. 121 Конституції України передбачено, що на прокуратуру України покладається представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Згідно з абзацом 3 ч. 1 та ч. 3 ст. 2 Господарського процесуального кодексу України господарський суд порушує справи за позовними заявами: прокурорів та їх заступників, які звертаються до господарського суду в інтересах держави. Прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах.

Відповідно до абзацу 2, 3 п. 5 рішення Конституційного суду України від 08.04.1999 року № 3-рп/99 "орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах" означає орган, на який державою покладено обов'язок щодо здійснення конкретної діяльності у відповідних правовідносинах, спрямованої на захист інтересів держави. Таким органом, відповідно до ст. ст. 6, 7, 13 та 143 Конституції України може виступати орган державної влади чи орган місцевого самоврядування, якому законом надано повноваження органу виконавчої влади. Орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах, фактично є позивачем у справах, порушених за позовною заявою прокурора.

16.05.2008року між Єлизаветівською сільською радою (орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «Екомаркет Плюс» (далі - відповідач, ТОВ «Екомаркет Плюс») укладено договір оренди землі зареєстрованого у Дніпропетровській регіональній філії Центру ДЗК 21.05.2008 за № 20.

Відповідно до умов договору оренди землі орендодавцем передано у строкове платне користування ТОВ «Екомаркет Плюс» земельну ділянку площею 10,4221 га земель рекреаційного призначення.

Відповідно до п.7 Договору, земельну ділянку передано у користування ТОВ «Екомаркет Плюс» строком на 49 років до 31.12.2057.

Відповідно до довідки відділу Держземагенства у Петриківському районі від 22.06.2015, нормативно-грошова оцінка земельної ділянки площею 10,4221 га станом на 01.01.2015 становить 2 138 729, 56 грн.

Пунктом 11 Договору передбачено, що орендна плата в сумі 1313,19 грн. вноситься щомісяця до 5 числа, що настає за календарним місяцем.

Відповідно до п. 13 Договору, розмір орендної плати переглядається протягом трьох місяців у разі, зокрема, зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Пунктами 28 договору передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря, у тому числі, своєчасного внесення орендної плати.

Згідно статті 1 Закону України «Про оренду землі» (далі за текстом -Закон), оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 2 Закону визначено, що відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Згідно п. «В» ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України, землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

У відповідності до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Положеннями ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі, зокрема являється орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 24 Закону встановлено, що орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Згідно ч. 1 ст. 36 вказаного Закону, у разі невиконання зобов'язань за договором оренди землі сторони несуть відповідальність згідно Із законом та договором.

Внаслідок невиконання зобов'язань відповідач не виконує, внаслідок чого виникла податкова заборгованість розмірі 238900,61 грн.

Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 01.04.2015 задоволено позовні вимоги Дніпродзержинської об'єднаної податкової інспекції ГУ Міндоходів у Дніпропетровській області щодо стягнення з ТОВ «Екомаркет Плюс» податкової заборгованість з орендної плати за землю за 2013 рік у розмірі 111650,10 грн.

Виконавчий документ за вищевказаним рішенням суду перебуває на виконанні у відділі Державної виконавчої служби Петриківського районного управління юстиції.

Заборгованість підтверджується довідкою Петриківського відділення Дніпродзержинської об'єднаної державної податкової інспекції від 12.06.2015, в якій зазначено, що станом на 01.06.2015 податковий борг по орендній платі за землю вказаного підприємства, який не охоплено позовною діяльністю становить 162773,81 грн.

Відповідно до самостійно задекларованих підприємством грошових зобов'язань, протягом 2014 року ТОВ «Екомаркет Плюс» необхідно сплатити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 19224,60 грн.

Відповідно до самостійно задекларованих підприємством грошових зобов'язань протягом січня - квітня 2015 року, підприємству необхідно сплатити орендну плату за користування земельною ділянкою у розмірі 8003,84 грн.

Таким чином, сума боргу з орендної плати за користування земельною ділянкою, яка розташована на території Єлизаветівської сільської ради становить 27228,44 грн.

За приписами ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 Цивільного кодексу України визначено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Підпунктом 14.1.147 пункту 14.1 статті 14 Податкового кодексу України встановлено, що плата за землю - обов'язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Приписами пункту 287.3 статті 287 Податкового кодексу передбачено, що податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

З урахуванням викладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судовий збір відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України підлягає стягненню з відповідача в доход державного бюджету України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85, 115-116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Екомаркет Плюс» (, юридична адреса: вул. Котовського, 47-а-1-1, с. Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область, 51831) на користь Єлизаветівської сільської ради Петриківського району Дніпропетровської області (, адреса: вул. Центральна площа, буд. 9, с. Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область,

51831) до місцевого бюджету (р/р 0229 УДКСУ у Петриківському районі, МФО 805012) заборгованість з орендної плати за користування земельною ділянкою у розмірі 27 228, 44 грн.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Екомаркет Плюс» (, юридична адреса: вул. Котовського, 47-а-1-1, с. Єлизаветівка, Петриківський район, Дніпропетровська область, 51831) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державного казначейства служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; , банк одержувача - відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, р/рахунок 3005, МФО 805012, КБКД 22030001; призначення платежу - судовий збір, код ЄДРПОУ суду 03499891, пункт 2.1.) 1827грн. - судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено 05.10.2015року

Суддя С.В. Мартинюк