ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"07" жовтня 2015 р. Справа № 924/1271/15

Господарський суд Хмельницької області у складі: суддя Заярнюк І.В., розглянувши матеріали справи

за позовом Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області, м. Ізяслав

до колективного підприємства "Романтика", м. Ізяслав Хмельницької області

про внесення змін до договору оренди землі від 18.02.2009р.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 - представник за довіреністю №1180 від 04.12.2013р.

від відповідача: не з'явився.

Суть спору: позивач - Ізяславська міська рада, м. Ізяслав Хмельницької області звернувся до господарського суду з позовом до колективного підприємства "Романтика", м. Ізяслав Хмельницької області та просить внести зміни до договору оренди землі від 18.02.2009р., укладеного між Ізяславською міською радою та КП "Романтика", зареєстрованого 25.02.2009р. за №12, виклавши його пункти в такій редакції:

- "2. В оренду передається земельна ділянка площею 0,0701 га із земель комунальної власності. Кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0052";

- "5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 141118 грн. 31 коп. (згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №01-26/881 від 08.06.2015р.)";

"9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 12% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і становить 16934 грн. 28 коп. в рік. Орендна плата сплачується Орендарем рівними частками у розмірі 1411 грн. 19 коп. за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця у готівковий або безготівковий спосіб на розрахунковий рахунок міської ради №0205 код отримувача 37327772 в ГУДКСУ у Хмельницькій області МФО 815013.";

- "11. Розмір орендної плати щорічно коригується на коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки, розрахований відповідно до вимог ст. 289 податкового кодексу України. При поданні податкової декларації орендар зобов'язаний самостійно щорічно індексувати розмір орендної плати відповідно до індексації грошової оцінки земель згідно з чинним законодавством України.";

- "12. Розмір орендної плати підлягає обов'язковому перегляду щорічно у разі: - зміни умов господарювання, передбачених договором; - зміни ставок орендної плати, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством; - погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами; - в інших випадках передбачених законодавством. Зміна розміру орендної плати в зв'язку з індексацією нормативної грошової оцінки земельної ділянки здійснюється автоматично, без укладення відповідної додаткової угоди.";

- "15. цільове призначення земельної ділянки: землі житлової та громадської забудови.";

- "36. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін шляхом укладення додаткової угоди, крім: зміни розміру орендної плати в зв'язку з індексацією в законодавчому порядку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, зміни реквізитів для сплати орендної плати. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку." Свою пропозицію обґрунтував посиланням на зміни у законодавстві України, що регулює земельні відносини, зокрема: Закон України Про оренду землі", Земельний кодекс України (зміни згідно Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності"), введення в дію Податкового кодексу України, що регулює розміри та порядок справляння плати за землю.

Після порушення провадження у справі позивачем подано заяву про припинення провадження у справі №924/1271/15 та повернення Ізяславській міській раді сплачений судовий збір в розмірі 1218,00 грн. в зв'язку з тим, що відповідачем добровільно укладено додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі від 18.02.2009р. зареєстрованого у Ізяславському відділі ХРФ ДП „ЦДЗК за №12 від 25.02.2009р., що підтверджується додатковою угодою №1 від 14.09.2015р.

Відповідно до п. 1.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

За таких обставин, суд вважає за необхідне провадження у справі припинити.

Щодо повернення судового збору судом приймається до уваги наступне. Згідно п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України " Про судовий збір" із змінами, внесеними Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сплати судового збору" від 22.05.2015р., який набрав чинності з 01 вересня 2015 року, сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у звязку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях (ч. 5 ст. 7 вищевказаного Закону).

Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку про необхідність повернення Ізяславській міській раді з Державного бюджету України судового збору в сумі 1218,00 грн., сплаченого згідно з платіжним дорученням №41 від 22.07.2015р.

Керуючись ст. 44, 49, п. 1.1 ст.80, ст. 86, 116 Господарського Процесуального Кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Провадження у справі №924/1271/15 за позовом Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області, м. Ізяслав до колективного підприємства "Романтика", м. Ізяслав Хмельницької області про внесення змін до договору оренди землі від 18.02.2009р. зареєстрованого 25.02.2009р. за №12 припинити.

Повернути Ізяславській міській раді Ізяславського району Хмельницької області, м. Ізяслав (30300, Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Незалежності, 43, код 04060720) з Державного бюджету України 1218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень 00 коп.) судового збору, сплаченого згідно з платіжним дорученням №41 від 20.07.2015р.

Оригінал платіжного доручення №41 від 20.07.2015р. знаходиться в матеріалах справи.

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 3 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (30300, Хмельницька обл., м. Ізяслав, вул. Незалежності, 43), ------------- простим

3 - відповідачу (30300, Хмельницька обл.. м. Ізяслав, вул. Б.Хмельницького, 6)--------- рекомендованим листом з повідомленням