ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" жовтня 2015 р. Справа № 925/1308/15

Господарський суд Черкаської області у складі головуючого судді Васяновича А.В.,

секретар судового засідання Гень С.Г.,

за участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 - представник за довіреністю,

від відповідача ОСОБА_2 представник за довіреністю,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні

України, м. Черкаси

до управління Пенсійного фонду України в м. Черкасах Черкаської

області, м. Черкаси

про стягнення 73 486 грн. 40 коп.,-

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області з позовом звернулася Черкаська обласна організація Товариства сприяння обороні України до управління Пенсійного фонду України в м. Черкасах Черкаської області про стягнення збитків у вигляді неотриманого доходу в розмірі 73 486 грн. 40 коп. за період з 01 червня 2015 року по 31 липня 2015 року, в звязку з безпідставним зайняттям відповідачем приміщень позивача.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 07 серпня 2015 року порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 06 жовтня 2015 року.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити повністю.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги визнав частково з підстав викладених у відзиві на позовну заяву від 18 серпня 2015 року за №15467/12.

В судовому засіданні, яке відбулося 06 жовтня 2015 року згідно ст. 85 ГПК України було оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення зі справи №925/1308/15.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити повністю виходячи з наступного:

Як вбачається з матеріалів справи, та було встановлено господарським судом під час розгляду справи, 28 грудня 2004 року між Черкаською обласною організацією Товариства сприяння обороні України (орендодавець) та управлінням Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси (орендар) було укладено договір оренди нежилого приміщення за №44.

Відповідно до п. 1.1. вищезазначеного договору, орендодавець зобовязався передати в строкове платне користування нежитлове приміщення, а саме: кімнати №№509, 603-605, 609-612, 701 б, 805-808, 810 корисною площею 706,6 кв.м. та загальною площею 1 095,2 кв.м.

Пунктом 5.1. договору сторонами було узгоджено, що договір діє з 01 січня 2005 року по 30 червня 2005 року. За місяць до закінчення терміну дії договору сторони при необхідності вирішують питання про пролонгацію цього договору.

Рішенням господарського суду Черкаської області від 03 березня 2006 року зі справи №03/554 позов задоволено частково та стягнуто з відповідача 49 507 грн. 60 коп. боргу та 2 298 грн. 18 коп. пені, а також зобовязано управління Пенсійного фонду України в Соснівському районі м. Черкаси звільнити нежилі приміщення №№ 509, 603, 604, 605, 609, 610, 611, 612, 701 б, 805, 807, 806, 808, 810, корисна площа яких становить 706,6 м/кв., загальна площа 1 095,2 м/кв., які знаходяться за адресою: м.Черкаси, вул. Хрещатик, 195.

Однак відповідач продовжує до цього часу займати вищевказані приміщення та не вносить плати за користування майном позивача.

Згідно протоколу №1 засідання бюро Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні України від 29 грудня 2009 року орендна плата за користування приміщеннями, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Хрещатик, 195 складала 50 грн. 00 коп. за 1 кв.м. (в тому числі ПДВ).

Рішенням позивача було встановлено розмір орендної плати у сумі 52 грн. у місяць за 1 кв. м. корисної площі та оформлено протоколом від 24 березня 2015 №2, і запроваджений з 01 квітня 2015 року. До 01 квітня 2015 року розмір орендної плати за 1 кв. м. корисної площі позивача становив 50 грн. Збільшення позивачем з 01 квітня 2015 розміру орендної плати на 2 грн. зумовлено введенням Законом України Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законів України щодо податкової реформи та рішенням Черкаської міської ради від 22 січня 2015 32-672 Про затвердження Положення про податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки на території міста Черкаси податку на нерухоме майно.

Листом від 07 квітня 2015 року №76/01/02-03-1 позивач повідомив управління Пенсійного фонду України в м. Черкасах Черкаської області про прийняте ним рішення щодо збільшення з 01 квітня 2015 року орендної плати на 2 грн.

При розгляді справи № 925/973/15 господарським судом Черкаської області було прийнято рішення про стягнення з відповідача на користь позивача 73 486,40 грн. збитків за час використання відповідачем нежитлового приміщення за період з 01 квітня 2015 року по 31 травня 2015 року. Рішення набрало законної сили.

Таким чином, позивач звернувся до суду про стягнення з відповідача збитків (не одержаних доходів) в розмірі 73 486 грн. 40 коп. (706,6 кв.м. (корисна площа) х 50 грн. х 31 день), внаслідок користування відповідачем приміщеннями за період з 01 червня 2015 року по 31 липня 2015 року.

Згідно ч. 5 ст. 22 ГПК України відповідач має право визнати позов повністю або частково, а також має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати зустрічний позов.

У відповідності ч. 5 ст. 78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Відповідно до ст. 224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Статтею 225 Господарського кодексу країни встановлено, що до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включається, у тому числі, неодержаний прибуток (втрачена вигода), на який сторона, яка зазнала збитків, мала право розраховувати у разі належного виконання зобов'язання другою стороною. При визначенні розміру збитків, якщо інше не передбачено законом або договором, враховуються ціни, що існували за місцем виконання зобов'язання на день задоволення боржником у добровільному порядку вимоги сторони, яка зазнала збитків, а у разі якщо вимогу не задоволено у добровільному порядку, - на день подання до суду відповідного позову про стягнення збитків.

Таким чином, збитки в розмірі 73 486 грн. 40 коп. підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в судовому порядку.

Судові витрати підлягають розподілу між сторонами відповідно до вимог ст. 49 ГПК України.

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з управління Пенсійного фонду України в м. Черкасах Черкаської області, вул. Хрещатик, 195, м. Черкаси, ідентифікаційний код 37930126 на користь Черкаської обласної організації Товариства сприяння обороні України, вул. Хрещатик, 195, м. Черкаси, ідентифікаційний код 02730530 73 486 грн. 40 коп. збитків та 1 827 грн. 00 коп. витрат на сплату судового збору.

Видати відповідний наказ після набрання рішення законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду в порядку та строки передбачені розділом ХІІ ГПК України.

Повне рішення складено 12 жовтня 2015 року.

Суддя А.В.Васянович