ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2015 р. Справа № 924/1204/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали справи

за позовом Славутського міжрайонного прокурора м. Славута в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

до 1) фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 Славутський район, Хмельницька область

2) Славутської районної державної адміністрації Хмельницької області м. Славута

про внесення змін до договору оренди землі від 07.07.2008р., укладеного між Славутською районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.08 за НОМЕР_1, виклавши його у наступній редакції: - "п.5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 795456,40 грн." - п. 9 річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється відповідно до вимог Податкового кодексу України у розмірі 5% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що у грошовій формі (у гривнях) становить 39772,82 грн. в рік.

Представники сторін:

позивач: Парасина А.В. - представник за довіреністю №9-22-7777.9-9109/23-15 від 19.08.2015р.

відповідач 1: не з'явився

відповідач 2: не з'явився

від прокуратури: Якушко Н.А. - прокурор прокуратури Хмельницької області згідно службового посвідчення №033154 від 24.04.2015р.

Суть спору: Славутський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі позивача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, в якому просить визнати незаконним і скасувати розпорядження Славутської районної державної адміністрації №559-р від 01.07.2008. 2) визнати недійсним договір оренди землі від 07.07.2008, який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008 за НОМЕР_1. 3) визнати недійсною угоду про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 07.07.2008, яка зареєстрована управлінням Держземагенства у Славутському районі 05.09.2012 за НОМЕР_2. 4) витребувати земельну ділянку державної форми власності, площею 35 га, у фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та Держземагенства у Хмельницькій області.

Ухвалою суду від 14.09.2015р. прийнято заяву прокурора про зміну предмету позовних вимог, у зв'язку з чим предметом позову є внесення змін до договору оренди землі від 07.07.2008р., укладеного між Славутською районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.08 за НОМЕР_1, виклавши його у наступній редакції: - "п.5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 795456,40 грн." - п. 9 річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється відповідно до вимог Податкового кодексу України у розмірі 5% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що у грошовій формі (у гривнях) становить 39772,82 грн. в рік.

Зазначає, що 01.07.2008р. на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації №599-р від 01.07.08р. між Славутською РДА та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, строком на 25 років.

Відповідно до вказаного договору оренди землі від 07.07.2008р., який зареєстрований Славутським районним вдділом ХРФ ДП ЦДЗК 24.07.08 за НОМЕР_1, для ФОП ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку, площею 45 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Довжківської сільської ради.

Вказує, що угодою про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 07.07.2008р., яка зареєстрована управлінням Держземагенства у Славутському районі 05.09.2012р. за НОМЕР_2 орендар та орендодавець у зв'язку зі зміною орендної плати за використання земельної ділянки, площею 35 га, що орендується фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва кадастровий номер НОМЕР_3 прийшли до згоди змінити умови договору оренди, виклавши їх у наступній редакції: « п. 9 орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі плати: 200,00 грн. (двісті грн. 00 коп.) за 1 га в рік, що становить суму: 7000,00 грн. (сім тисяч грн. 00 коп.) щорічно та 583,33 грн. (п'ятсот вісімдесят три грн. 33 коп.) щомісячно.

Звертає увагу, що в договорі оренди землі визначено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки не проведена.

В обґрунтування підстав звернення з позовом в інтересах позивача прокурор зазначає, що порушення інтересів держави полягає в тому, що у зв`язку з не проведенням нормативно-грошової оцінки, що призвело до істотного заниження орендної плати за використання земель державної власності, а також не надходження коштів до бюджету.

Представник відповідача-1 в судове засідання не з'явився, однак у письмовому запереченні від 03.09.2015р. повідомляє, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 07.07.2008р., який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008р. за НОМЕР_1 відповідно до яких орендна плата встановлена відповідно до нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що знаходиться в оренді розробленої на замовлення ОСОБА_1 Враховуючи викладене, просить припинити провадження по даній справі.

Представник позивача в судовому засіданні підтвердив факт укладення між сторонами угоди від 14.09.2015р. про зміну умов договору оренду земельної ділянки від 07.07.2008р., в якій передбачено нормативну грошову оцінку земельної ділянки та погоджено розмір орендної плати. За таких обставин проти припинення провадження у справі не заперечує.

Присутній в судовому засіданні прокурор не заперечує проти припинення провадження у справі.

Представник відповідача-2 в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, витребуваних доказів не подав. Відповідач-2 був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення кореспонденції від 15.09.2015 р.

При розгляді клопотання відповідача-1 про припинення провадження у справі судом враховується таке.

Відповідно до п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

При цьому, п. 4.4 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011р. „Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" визначено, що господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань. Припинення провадження у справі на підставі зазначеної норми ГПК можливе у разі, коли предмет спору існував на момент виникнення останнього та припинив існування в процесі розгляду справи.

Судом враховується, що на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області внесено зміни до договору оренди земельної ділянки від 07.07.2008р., який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008р. за НОМЕР_1 відповідно до яких визначена нормативна грошова оцінка земельної ділянки та встановлено орендну плату в розмірі 5% від нормативної грошової оцінки.

Як вбачається з матеріалів справи, 14.09.2015р. між Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області (орендодавець) та ОСОБА_1 (орендар) укладено угоду про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 07.07.2008р., згідно якої умови договору викладені в іншій редакції, зокрема:

2.1. „п. 2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 350000 га"

2.1. „п. 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 795456,40 грн."

2.2. „п. 9. Орендна плата вноситься орендарем у формі грошової оплати та в розмірі 39772,82 грн. щорічно, тобто 3314,40 грн. щомісячно."

Враховуючи викладене, спірні правовідносини припинили свою дію. За таких обставин, провадження у справі підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Керуючись ст. ст. 22, 32, 34, 44, 49, п. 1-1 ст. 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ :

Провадження у справі за позовом Славутського міжрайонного прокурора м. Славута в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до 1) фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 Славутський район, Хмельницька область; 2) Славутської районної державної адміністрації Хмельницької області м. Славута про внесення змін до договору оренди землі від 07.07.2008р., укладеного між Славутською районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.08 за НОМЕР_1, виклавши його у наступній редакції: - "п.5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 795456,40 грн." - п. 9 річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється відповідно до вимог Податкового кодексу України у розмірі 5% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що у грошовій формі (у гривнях) становить 39772,82 грн. в рік. припинити.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, 29016, м.Хмельницький, вул. Інститутська,4/1;

3 - відповідачу-1, АДРЕСА_1. (простим)

4- відповідачу -2, 30000, м. Славута, Хмельницька область, вул. Соборності,7 (простим)

5 - Славутська міжрайонна прокуратура - м.Славута, Хмельницька область, вул. Соборності,34 а (простим)

6 - прокуратура Хмельницької області.