ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.09.15р. Справа № 904/9685/13
Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання Карпенко К.М.

за участю представників сторін:

від кредитора: не з`явились

від боржника: ліквідатор ОСОБА_1,

- представник ліквідатора ОСОБА_2 за довіреністю б/н від 08.01.2014р.

без участі представників сторін

розглянувши справу

за заявою Підприємства з 100% іноземною інвестицією "ОСОБА_3 і Ко КИЇВ", с. Мала Олександрівка Бориспільського району Київської області

до боржника ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Молочна фабрика "РЕЙНФОРД", м. Дніпропетровськ

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою від 16.12.2013 р. заяву підприємства з 100% іноземною інвестицією "ОСОБА_3 і Ко КИЇВ", с. Мала Олександрівка Бориспільського району Київської області про порушення провадження у справі про банкрутство ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Молочна фабрика "РЕЙНФОРД", м. Дніпропетровськ прийнято до розгляду.

Ухвалою від 23.01.2014р. порушено провадження у справі про банкрутство ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Молочна фабрика "РЕЙНФОРД", м. Дніпропетровськ.

Постановою від 29.07.2014р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_1

17.08.2015 р. до суду надійшло клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора, встановлено наступне.

Згідно ч.1 ст. 49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі Закон), шляхом проведення торгів у формі аукціону, за винятком майна, продаж якого відповідно до законодавства України здійснюється шляхом проведення закритих торгів.

Відповідно до ст. 42 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

ПАТ ВТБ БАНК відповідно до листа №9728/1-2 від 10.12.2014р. надано згоду на продаж заставного майна банкрута на аукціоні у вигляді цілісного майнового комплексу, за умови подальшого погодження з банком ціни і порядку продажу майна.

Згідно ч.5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор здійснює продаж майна боржника у вигляді цілісного майнового комплексу. У разі якщо продати майно боржника у вигляді цілісного майнового комплексу не вдалося, ліквідатор здійснює продаж майна боржника частинами.

Аукціон з продажу майна банкрута у вигляді цілісного майнового комплексу, який призначено на 21.04.2015р., визнано таким, що не відбувся, у звязку з відсутністю заяв на участь в аукціоні.

16.04.2015р. рішенням комітету кредиторів (протокол № 5) зобовязано ліквідатора провести наступний аукціон з продажу майна банкрута частинами у вигляді чотирьох лотів без можливості зниження початкової вартості, де початкову вартість встановити на рівні експертної оцінки, визначеної незалежним оцінювачем та узгодженою з заставоутримувачем ПАТ ВТБ Банк, стосовно майна яке перебуває у заставі. Крок аукціону з продажу майна частинами встановлено на рівні 1% від початкової вартості лоту.

Ліквідатором отримано від ПАТ ВТБ БАНК згоду на продаж майна боржника, яке перебуває в заставі у ПАТ ВТБ БАНК, із зазначеною ціною та порядком реалізації відповідного майна, за умови, що у разі визнання аукціону, таким, що не відбувся ліквідатору необхідно звернутися до Банку за погодженням подальших умов реалізації заставного майна.

У відповідності до ч.5 ст. 44 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" та рішення комітету кредиторів, майно яке не вдалося продати на аукціоні у вигляді у вигляді цілісного майнового комплексу виставлено ліквідатором на продаж на аукціоні з продажу майна боржника частинами у вигляді окремих лотів.

Лот №1 Приміщення магазину у будівлі літ. А-3: у підвалі приміщення №2 позиції 1-21, на першому поверсі приміщення №1 позиції 1-9 загальною площею 788,6 мІ, ганок а; приямки а1, а2, В, Г, Д навіси (тимчасові). Місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, пр. Газети «Правда», буд. 50. Початкова вартість продажу: 12 531 869 (Дванадцять мільйонів пятсот тридцять одна тисяча вісімсот шістдесят девять) грн. 42 коп., без ПДВ., без можливості зниження початкової вартості.

Лот №2 Нерухоме майно та споруди. Місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, вул. Благоєва №31. Початкова вартість продажу: 15 087 411 (П'ятнадцять мільйонів вісімдесят сім тисяч чотириста одинадцять) грн. 77 коп., без ПДВ., без можливості зниження початкової вартості.

Лот №3 Будівля цеху виробництва козеїна літ. О-1, загальною площею 302,4 мІ, сходи літ. о (тимчасові), навіс літ. АА-1 (тимчасовий). Початкова вартість продажу: 273 680 (Двісті сімдесят три тисячі шістсот вісімдесят) грн. 00 коп., без ПДВ., без можливості зниження початкової вартості.

Лот №4 транспортні засоби у кількості трьох одиниць, а саме: автомобіль MERCEDES-BENZ, цистерна харчова-С, 1994 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1; автомобіль ОСОБА_5, молцистерна, 1991 року випуску, реєстраційний номер 43694АА; автомобіль DAIMLER-BENZ, 1991 року випуску, реєстраційний номер 07276АВ. Початкова вартість продажу: 257 949 (Двісті пятдесят сім тисяч девятсот сорок девять) грн. 23 коп., без ПДВ., без можливості зниження початкової вартості.

Аукціон з продажу майна банкрута у вигляді окремих лотів, який призначено на 22.06.2015р., визнано таким, що не відбувся, у звязку з відсутністю заяв на участь в аукціоні.

Рішенням комітету кредиторів від 19.06.2015р. (протокол № 7) та від 01.07.2015р. (протокол № 8) визначено порядок реалізації майна банкрута на повторному аукціоні з продажу майна боржника частинами.

На підставі зазначених рішень комітету кредиторів та положень ст. 65 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" майно банкрута яке не вдалося продати на аукціоні частинами у вигляді окремих лотів було виставлено ліквідатором на продаж на повторному аукціоні частинами у вигляді окремих лотів.

Лот №1 Приміщення магазину у будівлі літ. А-3: у підвалі приміщення №2 позиції 1-21, на першому поверсі приміщення №1 позиції 1-9 загальною площею 788,6 мІ, ганок а; приямки а1, а2, В, Г, Д навіси (тимчасові). Місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, пр. Газети «Правда», буд. 50.Початкова вартість продажу: 12 531 869 (Дванадцять мільйонів пятсот тридцять одна тисяча вісімсот шістдесят девять) грн. 42 коп., без ПДВ., без можливості зниження початкової вартості.

Лот №2 Нерухоме майно та споруди. Місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, вул. Благоєва №31. Початкова вартість продажу: 15 087 411 (П'ятнадцять мільйонів вісімдесят сім тисяч чотириста одинадцять) грн. 77 коп., без ПДВ., без можливості зниження початкової вартості.

Лот №3 Будівля цеху виробництва козеїна літ. О-1, загальною площею 302,4 мІ, сходи літ. о (тимчасові), навіс літ. АА-1 (тимчасовий). Початкова вартість продажу: 273 680 (Двісті сімдесят три тисячі шістсот вісімдесят) грн. 00 коп., без ПДВ., з можливістю зниження початкової вартості в ході аукціону.

Лот №4 транспортні засоби у кількості трьох одиниць, а саме: автомобіль MERCEDES-BENZ, цистерна харчова-С, 1994 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1; автомобіль ОСОБА_5, молцистерна, 1991 року випуску, реєстраційний номер 43694АА; автомобіль DAIMLER-BENZ, 1991 року випуску, реєстраційний номер 07276АВ. Початкова вартість продажу: 257 949 (Двісті пятдесят сім тисяч девятсот сорок девять) грн. 23 коп., без ПДВ., з можливістю зниження початкової вартості в ході аукціону.

30.07.2015р. відбувся повторний аукціон з продажу майна банкрута частинами, на якому Лот №2, Лот №3 та Лот №4 реалізовано. У звязку з відсутністю заяв на участь в повторному аукціоні з продажу майна боржника частинами по Лоту №1, та відповідно до ч.1 ст. 55 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", аукціон з продажу майна банкрута частинами стосовно Лота №1 визнано таким, що не відбувся.

Ліквідатор звернувся до ПАТ ВТБ БАНК з проханням надати згоду на подальшу реалізацію приміщення магазину у будівлі літ. А-3: у підвалі приміщення №2 позиції 1-21, на першому поверсі приміщення №1 позиції 1-9 загальною площею 788,6 мІ, ганок а; приямки а1, а2, В, Г, Д навіси (тимчасові), за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Газети «Правда», буд. 50.

ПАТ ВТБ БАНК згідно із листом №6434/1-2 від 31.07.2015р. погоджує реалізацію на другому повторному аукціоні вищезазначеного заставного майна, за початковою вартістю лоту 10 025 495,53 грн. та на умові проведення аукціону без права зниження початкової вартості та додатково відповідно до листа № 8088/1-2 від 23.09.2015 р. банк надає згоду на реалізацію майна банкрута, що є предметом забезпечення, на аукціоні за початковою вартістю лоту 10 025 495,53 грн. з правом наступного зниження на 40% від початкової вартості. Крім того, у разі визнання аукціону таким, що не відбувся, ПАТ ВТБ БАНК пропонує зобовязати ліквідатора на комітеті кредиторів погодити порядок здійснення прямого продажу та ціну реалізації майна банкрута, що є предметом забезпечення.

До суду надійшло пояснення ПАТ ВТБ БАНК №8088/1-2 від 23.09.2015р. згідно з яким кредитор надав згоду на реалізацію майна банкрута, що є предметом забезпечення, на аукціоні за початковою вартістю лоту 10 025 495,53 грн. з правом наступного зниження на 40% від початкової вартості.

У відповідності до положень ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", якщо інше не встановлено договором про проведення аукціону, другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Під час проведення аукціону з можливістю зниження початкової вартості, за відсутності бажаючих укласти договір ліцитатор знижує початкову вартість на крок аукціону доти, доки не виявиться бажаючий укласти договір.

Проведення третього аукціону Законом не передбачено.

З огляду на викладене пропозиція ПАТ ВТБ БАНК не відповідає положенням ст. 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Одночасно слід зазначити, що ліквідаційна процедура у справі триває вже більше ніж рік та строк ліквідаційної процедури і повноважень ліквідатора продовжено на шість місяців, та на жодному з аукціонів з продажу майна банкрута бажаючих придбати нерухоме майно за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Газети «Правда», буд. 50, виявлено не було, а усе інше майно, яке належало банкруту вже реалізовано на повторному аукціоні з продажу майна боржника частинами.

З огляду на викладене, суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення на другому повторному аукціоні, з можливістю зниження початкової вартості.

Керуючись положеннями ст. ст. 42, 44, 49, 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Молочна фабрика "РЕЙНФОРД" арбітражного керуючого ОСОБА_1 №02-06/1163 від 17.08.2015р. про надання згоди на продаж майна боржника, що є предметом забезпечення задовольнити.

2. Погодити продаж майна банкрута ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Молочна фабрика "РЕЙНФОРД" (м. Дніпропетровськ, пр. Газети "Правда", буд. 50, ), що є предметом забезпечення вимог ПАТ ВТБ БАНК на другому повторному аукціоні з продажу майна банкрута частинами зі зниженням початкової вартості в порядку та на умовах визначених ст.ст. 64, 65, 66 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», а саме:

Лот №1 Приміщення магазину у будівлі літ. А-3: у підвалі приміщення №2 позиції 1-21, на першому поверсі приміщення №1 позиції 1-9 загальною площею 788,6 мІ, ганок а; приямки а1, а2, В, Г, Д навіси (тимчасові). Місцезнаходження: м. Дніпропетровськ, пр. Газети «Правда», буд. 50. Початкова вартість продажу, погоджена ПАТ ВТБ БАНК : 10 025 495,53 грн. (десять мільйонів двадцять пять тисяч чотириста девяносто пять гривень 53 копійки), без ПДВ.

Суддя ОСОБА_6