ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

15.09.15р. Справа № 904/7752/15

За позовом Публічне акціонерне товариство "ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_1"

до відповідача-1: Товариство з обмеженою відповідальністю "Нововолинський олійно-жировий комбінат"

відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "МОДЕРН БІЗНЕС"

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору товариство з обмеженою відповідальністю "АПК Агроінтер"

про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення на предмет забезпечення

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2- дов. - від 30.07.2015р., ОСОБА_3Л-.дов. - від 30.07.2015р.

Від відповідача-1: не з'явився.

Від відповідача-2: не з'явився.

Від третьої особи: ОСОБА_4 - дов. ОСОБА_5 - дов. від 20.08.2015р.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство Перший Український ОСОБА_1 звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю НОВОВОЛИНСЬКИЙ ОЛІЙНО-ЖИРОВИЙ КОМБІНАТ та товариства з обмеженою відповідальністю МОДЕРН БІЗНЕС, третя особа Товариство з обмеженою відповідальністю АПК АГРОІНТЕР про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмети забезпечення за договорами іпотеки та застави.

Представник третьої особи надав клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи. У клопотанні третя особа зазначила, що для вирішення даного спору та прийняття законного і об'єктивного рішення у справі суду необхідно встановити об'єктивну вартість предмету іпотеки, що в свою чергу надасть можливість зазначити початкову ціну продажу з прилюдних торгів. За відсутності висновку судового експерта щодо вартості предмету іпотеки вирішення спору по суті є неможливим.

Від представника відповідача 1 надійшло клопотання у якому зазначено, що він не погоджується з початковою ціною продажу заставного майна у порядку виконавчого провадження вважаючи її заниженою.

Представник позивача надав пояснення, зазначив, що підставою для звернення з позовом до господарського суду Дніпропетровської області стало невиконання товариством з обмеженою відповідальністю "АПК Агроінтер" умов кредитного договору щодо повернення наданих позичальнику кредитних коштів в іноземній валюті в розмірі 8400000 доларів США. Заявив клопотання щодо витребування технічної документації на нерухоме майно. Вважає за необхідне зауважити суду, що у випадку задоволення клопотання Третьої особи, про призначення будівельно-технічної експертизи, суду слід призначити експертну установу, виходячи із зони регіонального обслуговування, а саме Дніпропетровський науково-дослідницький інститут судових експертиз (49000, м. Дніпропетровськ, Набережна Леніна, 17, офіс 361). Надав свої пропозиції щодо питань, які необхідно поставити перед судовим експертом.

Згідно приписів ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Проведення судової експертизи доручається державним спеціалізованим установам чи безпосередньо особам, які відповідають вимогам, встановленим Законом України "Про судову експертизу".

Керуючись вимогами ст.ст. 32, 33, 38, 41, 42, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 904/7752/15 судову експертизу.

2. Поставити перед експертизою наступні питання:

2.1 Визначити ринкову вартість нерухомого майна, що належить на праві власності ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «НОВОВОЛИНСЬКИЙ ОЛІЙНО-ЖИРОВИЙ КОМБІНАТ» (ідентифікаційний код за , місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Межигірська, 25, приміщення 169, офіс №1):

1) цех рафінації та дезодорації олії загальною потужністю 200 т/добу, літера «А-7» за планом земельної ділянки, загальною площею 3 074,4 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 4912853; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_1 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 23.10.2012, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356360;

2) матеріальний склад, літера «К-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 748,4 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 26003424; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_2 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.04.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356653;

3) майстерня/ІІ черга/, літера «Л-2» за планом земельної ділянки, загальною площею 369,7 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 26003450; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_3 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24.06.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356010;

4) котельня, літера «Г-2» за планом земельної ділянки, загальною площею 132,3 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 4914258; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_4 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24.06.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356596;

5) насосна складу сирої олії, літера «М-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 27,0 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 30252362; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_5 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.04.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №354960;

6) резервуарний склад готової продукції/ІІ черга/, літера «Н-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 3,9 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60, реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 30784434; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_6 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24.06.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356533;

7) земельна ділянка, кадастровий номер 07:107:000:00:02:030:0023, загальною площею 0,9260 га, з цільовим призначенням для обслуговування виробничих приміщень, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, 60, за планом меж земельної ділянки: в межах від А до Б землі загального користування (пр. Перемоги); в межах від Б до В землі загального користування (вул. Нововолинська); в межах від В до Г землі ТзОВ «Імперія жирів»; в межах від Г до Д землекористування ОСОБА_6; в межах від Д до А землекористування ПП «Вірілл»; Державний акт на право власності на земельну ділянку зареєстрований 02.12.2008 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №27; Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356693.

2. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

3. Зобов'язати сторони у разі потреби надати експерту необхідні для проведення експертизи документи або виконати необхідні дії.

4. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "АПК Агроінтер" оплатити вартість експертних досліджень.

5. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Нововолинський олійно-жировий комбінат" (ідентифікаційний код за , місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Межигірська, 25, приміщення 169, офіс №1) в строк до 29.09.2015р. надати до господарського суду Дніпропетровської області для подальшого направлення до Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз всі необхідних документів щодо предмету оцінки : Всю технічну документацію (технічний паспорт/технічні паспорти зі всіма додатками) на наступне майно: 1) цех рафінації та дезодорації олії загальною потужністю 200 т/добу, літера «А-7» за планом земельної ділянки, загальною площею 3 074,4 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60; 2) матеріальний склад, літера «К-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 748,4 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60; 3) майстерня/ІІ черга/, літера «Л-2» за планом земельної ділянки, загальною площею 369,7 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60; 4) котельня, літера «Г-2» за планом земельної ділянки, загальною площею 132,3 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60; 5) насосна складу сирої олії, літера «М-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 27,0 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60; 6) резервуарний склад готової продукції/ІІ черга/, літера «Н-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 3,9 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60; 7) земельна ділянка, кадастровий номер 07:107:000:00:02:030:0023, загальною площею 0,9260 га, з цільовим призначенням для обслуговування виробничих приміщень, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, 60; - Балансові довідки первісної вартості обєктів нерухомого майна, відносно який проводиться експертиза. - Свідоцтво про право власності на нерухоме майно, ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно, на наступне майно: 1) цех рафінації та дезодорації олії загальною потужністю 200 т/добу, літера «А-7» за планом земельної ділянки, загальною площею 3 074,4 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60 (реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 4912853; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_1 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 23.10.2012, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356360); 2) матеріальний склад, літера «К-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 748,4 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60 (реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 26003424; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_2 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.04.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356653); 3) майстерня/ІІ черга/, літера «Л-2» за планом земельної ділянки, загальною площею 369,7 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60 (реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 26003450; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_3 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24.06.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356010); 4) котельня, літера «Г-2» за планом земельної ділянки, загальною площею 132,3 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60 (реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 4914258; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_4 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24.06.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356596); 5) насосна складу сирої олії, літера «М-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 27,0 кв. м, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60 (реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 30252362; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_5 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 22.04.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №354960); 6) резервуарний склад готової продукції/ІІ черга/, літера «Н-1» за планом земельної ділянки, загальною площею 3,9 кв. м, розташований за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, будинок 60 (реєстраційний номер в Державному реєстрі прав на нерухоме майно: 30784434; право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису НОМЕР_6 від 07.02.2013; Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 24.06.2010, видане Виконавчим комітетом Нововолинської міської ради; ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356533); - Державний акт на право власності на земельну ділянку №27, ОСОБА_6 з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2013 за №356693, щодо земельної ділянки, кадастровий номер 07:107:000:00:02:030:0023, загальною площею 0,9260 га, з цільовим призначенням для обслуговування виробничих приміщень, розташована за адресою: Волинська область, м. Нововолинськ, вул. Нововолинська, 60, за планом меж земельної ділянки: в межах від А до Б землі загального користування (пр. Перемоги); в межах від Б до В землі загального користування (вул. Нововолинська); в межах від В до Г землі ТзОВ «Імперія жирів»; в межах від Г до Д землекористування ОСОБА_6; в межах від Д до А землекористування ПП «Вірілл».

6. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю "Нововолинський олійно-жировий комбінат" (ідентифікаційний код за , місцезнаходження: 04071, м. Київ, вул. Межигірська, 25, приміщення 169, офіс №1) допустити судового експерта до об'єктів нерухомого майна, що є предметом дослідження у судовій експертизі.

7. Проведення експертизи доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз (Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна ім. В.І. Леніна, буд. 17).

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Суддя ОСОБА_7