ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

11.02.2015 Справа № 25/123/09

кредитори 1. Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку Укрсоцбанк в особі Запорізького відділення Донецької обласної філії акціонерно-комерційного банку соціального розвитку Укрсоцбанк, м. Запоріжжя, 69063, вул. Дзержинського, 35

2. Товариство з обмеженою відповідальністю Екоград-Буд, м. Київ, 04208, вул. Василя Порика, 5

3. Державна податкова інспекція в Орджонікідзевському районі м. Запоріжжя Головного управління Міндоходів, м. Запоріжжя, 69001, вул. Перемоги, 14

4. Публічне акціонерне товариство УкрСиббанк, м. Запоріжжя, 69063, вул. Чекістів, 23

банкрут Фізична особа підприємець ОСОБА_1, м. Запоріжжя, 69002, вул. Артема, 71/136, ідентифікаційний номер НОМЕР_1

банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника Запорізьке відділення ДОФ АКБ Укрсоцбанк, м. Запоріжжя

Суддя Дьоміна А.В.

Присутні представники сторін:

Ліквідатор ОСОБА_2

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Запорізької області від 01.03.2010. Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 27.01.2014. ліквідатором Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2.

28.01.2015. до суду надійшло клопотання ліквідатора Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про скасування обтяжень майна підприємця-банкрута.

Ухвалою суду від 02.02.2015. клопотання ліквідатора прийнято до розгляду, судове засідання призначено на 11.02.2015.

Представники кредиторів у судове засідання 11.02.2015. не зявилися, про час та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином.

Розглянувши клопотання ліквідатора Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, суд вважає що воно не суперечить діючому законодавству та підлягає задоволенню з огляду на наступне:

Судом встановлено, що із наданого ліквідатором клопотання вбачається, що відповідно до Інформації з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 12.02.2015. індексний номер документа 33507728, Інформації з державного реєстру іпотек від 12.02.2015. №33509156 наявні публічні та приватні обтяження нерухомого майна Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, що суперечить вимогам ст. 23 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Постановою господарського суду Запорізької області від 01.03.2010. Фізичну особу підприємця ОСОБА_1 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру.

У звязку з набранням чинності 19.01.2013. Закону України Про внесення змін до Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом від 22.12.2011. №4212-VI викладено в новій редакції Закон України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

Згідно п. 1-1 розділу Х Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом в редакції від 22.12.2011 № 4212-VІ, положення цього Закону застосовуються судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушення порушено після набрання чинності цим Законом.

Відповідно до ст. 23 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

У відповідності до ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Враховуючи викладене, суд вважає за неодхідне клопотання ліквідатора задовольнити.

Крім того, у ході ліквідаційної процедури ліквідатором встановлено, що належне банкруту нерухоме майно не перереєстровано до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно до Порядку реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі Порядок), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22.06.2011 № 703.

Дана обставина перешкоджає подальшій реалізації нерухомого майна банкрута в частині зняття обтяжень та переходу права власності до покупців.

Згідно із п. 25 Порядку у разі проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно заінтересованою особою є власник (власники), інший правонабувач (правонабувачі), сторона (сторони) правочину, відповідно до якого виникло право власності та інше речове право.

Відповідно п. 26 Порядку для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та інші документи, визначені цим Порядком.

Пунктом 28 порядку передбачено, що для проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно заявник, крім документів, що зазначені у пункті 27 цього Порядку, подає копії документів, що зазначені в пункті 9 цього Порядку (крім документа, що посвідчує посадову особу органу державної влади або органу місцевого самоврядування).

У разі подання документів заінтересованою особою особисто така особа, крім документів, що зазначені в абзаці першому цього пункту, подає копію реєстраційного номера облікової картки платника податку згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків (далі - реєстраційний номер облікової картки платника податку), крім випадків, коли фізична особа через свої релігійні або інші переконання відмовляється від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податку, офіційно повідомила про це відповідні органи державної влади та має відмітку в паспорті громадянина України.

Як вбачається із вищезазначених норм Порядку реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заявником для проведення державної реєстрації нерухомого майна є його власник ОСОБА_1

Згідно із п. 2 ст. 23 Закону про банкрутство з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури припиняються у боржника припиняються повноваження щодо розпорядження його майном.

Пунктом 1 ст. 25 Закону про банкрутство передбачено що ліквідатор з дня свого призначення приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження.

Враховуючи викладене, вбачається необхідність та правові підстави для покладення обовязків щодо проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно ОСОБА_1 на ліквідатора арбітражного керуючого ОСОБА_2

Керуючись ст. ст. 5, 23 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. ст. 68, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя, 69002, вул. Артема, 71/136, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 задовольнити.

Забовязати Реєстраційну службу Запорізького міського управління юстиції Запорізької області, м. Запоріжжя, 69063, вул. Дзержинського, 5:

Скасувати запис в Державному реєстрі іпотек, реєстраційний номер обтяження 6676140, тип обтяження: іпотека; зареєстрована 27.02.2008. приватним нотаріусом ОСОБА_3, Запорізький міський, 69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 151/вул. Сталеварів, 11, підстава обтяження: іпотечний договір, р. № 582, 27.02.2008, Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, обєкт обтяження: нежиле приміщення, адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Щаслива, будинок 11, приміщення 47, іпотекодержатель: Акціонерний комерційний інноваційний банк УкрСиббанк, код: 09807750, Харківська обл., м. Харків, пр. Московський, буд. 60, майновий поручитель: ОСОБА_4, код: НОМЕР_2, АДРЕСА_1, боржник за основним зобовязанням: ОСОБА_1, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2.

Скасувати запис в Державному реєстрі іпотек, реєстраційний номер обтяження 6872969, тип обтяження: іпотека; зареєстрована 26.03.2008. приватним нотаріусом ОСОБА_3, Запорізький міський, 69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 151/вул. Сталеварів, 11, підстава обтяження: іпотечний договір, р. № 1027, 26.03.2008, Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, обєкт обтяження: нежиле приміщення, адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Щаслива, будинок 11, приміщення 60, іпотекодержатель: Акціонерний комерційний інноваційний банк УкрСиббанк, код: 09807750, Харківська обл., м. Харків, пр. Московський, буд. 60, іпотекодавець: ОСОБА_1, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2.

Скасувати запис в Державному реєстрі іпотек, реєстраційний номер обтяження 6873120, тип обтяження: іпотека; зареєстрована 26.03.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_3, Запорізький міський, 69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 151/вул. Сталеварів, 11, підстава обтяження: іпотечний договір, р. № 1028, 26.03.2008, Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_3, обєкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_3, іпотекодержатель: Акціонерний комерційний інноваційний банк УкрСиббанк, код: 09807750, Харківська обл., м. Харків, пр. Московський, буд. 60, іпотекодавець: ОСОБА_1, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2.

Скасувати заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 6676050, зареєстровану 27.02.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_3, Запорізький міський, 69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 151/вул. Сталеварів, 11, підстава обтяження: іпотечний договір, р. № 582, 27.02.2008, обєкт обтяження: нежиле приміщення, адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Щаслива, будинок 11, приміщення 47, власник: ОСОБА_4, код: НОМЕР_2, АДРЕСА_1, власник: ОСОБА_1, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2, заявник: ОСОБА_3

Скасувати заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 6872285, зареєстровану 26.03.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_3, Запорізький міський, 69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 151/вул. Сталеварів, 11, підстава обтяження: іпотечний договір, р. № 1027, 26.03.2008, обєкт обтяження: нежиле приміщення, адреса: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вулиця Щаслива, будинок 11, приміщення 60, власник: ОСОБА_1, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2, заявник: Відділення № 82 АКІБ УкрСиббанк.

Скасувати заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 6873070, зареєстровану 26.03.2008 приватним нотаріусом ОСОБА_3, Запорізький міський, 69035, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 151/вул. Сталеварів, 11, підстава обтяження: іпотечний договір, р. № 1028, 26.03.2008, обєкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_3, власник: ОСОБА_1, код: НОМЕР_1, АДРЕСА_2, заявник: Відділення № 82 АКІБ УкрСиббанк.

Покласти обовязки щодо проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно: квартира за адресою АДРЕСА_4, загальною площею (кв.м): 43,63, житловою площею (кв.м): 28,01, реєстраційний номер майна: 2517536, номер запису: 35734 в книзі: 208; нежиле приміщення за адресою м. Запоріжжя вулиця Щаслива, будинок 11 приміщення 47, загальною площею (кв.м): 95,2, реєстраційний номер майна: 12805221, номер запису: 1389 в книзі: 6, частка власності: 14/25,

нежиле приміщення за адресою м. Запоріжжя вулиця Щаслива, будинок 11, приміщення 60, загальною площею (кв.м): 57,2, реєстраційний номер майна: 20262239, номер запису: 2286 в книзі: 9, що належать на праві власності ОСОБА_1 (ідент.номер НОМЕР_1) на ліквідатора банкрута - арбітражного керуючого ОСОБА_2 (ідент. номер НОМЕР_3, свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого № 262 від 22.02.2013).

Копію ухвали надіслати кредиторам, ліквідатору.

Суддя А.В. Дьоміна