ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" вересня 2015 р.Справа № 924/1462/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Мухи М.Є., розглянувши матеріали

За позовом прокурора Хмельницького району в інтересах держави в особі Хмельницької районної державної адміністрації м. Хмельницький, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м. Хмельницький

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Нові аграрні технології" с. Олешин, Хмельницького району, Хмельницької області

про внесення змін до договору оренди землі

Представники сторін:

позивача 1 : ОСОБА_1 за довіреністю від 31.08.15р. №40/03-2655/15

позивача 2: не з'явився

відповідача: ОСОБА_2 за довіреністю від 12.01.15р. №8

за участю ОСОБА_3 прокурора відділу прокуратури Хмельницької області

Суть спору: прокурор в інтересах держави в особі позивачів звернувся із позовом до суду в якому просить внести зміни до договору оренди земельної ділянки №322 від 09.02.2008р., зареєстрованого у Хмельницькому районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП "Цент державного земельного кадастру при Держкомземі України", про що в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис за № 03 від 07.03.2008р. виклавши абзац 2 пункту 2 договору у наступній редакції: Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 2248757грн. 68коп."; абзаци 1,2 пункту 3.3 договору у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Олешинської сільської ради в розмірі 3-х відсотків від нормативно грошової оцінки земельної ділянки. Річна орендна плата становить 67 462грн. 73коп. (шістдесят сім тисяч чотириста шістдесят дві гривні 73коп.). Грошова плата вноситься щомісячно в рівних частках від річної суми на розрахунковий рахунок Олешинської сільської ради Хмельницького району №0511 (орендна плата за землю з юридичних осіб) одержувач УК у Хмельницькому районі 18010600, код одержувача ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013".

Представник позивача 1 та прокурор позовні вимоги підтримали.

Позивач 2 явку поважного представника в судове засідання не забезпечив.

Відповідач у відзиві на позов та його представник в судовому засіданні позовні вимоги не визнають.

Зазначають, що при укладенні договору оренди земельної ділянки № 322 від 09.02.2008р. була виготовлена технічна документація з межами, координатами поворотних точок. Повідомляють, що отримавши нагадування про зміну орендної плати, відповідач звернувся до земельного відділу для отримання витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (лист 30.03.2014 № 19-22-0.8 -10393/2-12 ). Однак, як вказують, зазначені документи отримати не вдалось, через незрозумілі накладки земельних ділянок на публічній кадастровій карті України, хоча у 2008р. технічною документацією: межі були визначені. В зв'язку з даним фактом товариством було прийнято рішення з 01.01.2015р. згідно Податкового Кодексу України сплачувати мінімальний розмір орендної плати 3% від нормативно грошової оцінки землі, а саме, 13 057,67грн. щомісячно. Зауважують, усунувши всі перешкоди та зібравши необхідні документи, ТОВ " Нові аграрні технології " в липні звернулись в Головне управління Держгеокадастру із заявою про укладення додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки № 322 ви 09.02.2008р. Наголошує, що лише 02.09.15р. відповідач отримав довіреність від 27.08.15р. №11-22-7777.9-9359/23-15 від Головного управління Держгеокадастру про уповноваження в.о. начальника Управління Держгеокадастру у Хмельницькому районі ОСОБА_4 на укладення та підписання договорів та вчинення всіх необхідних дій в Реєстраційній службі.

Зважаючи на викладене, принцип змагальності господарського судочинства, необхідність витребування додаткових доказів у справі розгляд справи належить відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 "05" жовтня 2015 р.

Позивачам надати письмову позицію на відзив відповідача.

Визнати явку повноважних представників сторін в судове засідання обов'язковою.

Суддя М.Є. Муха

Віддрук. 2 прим. : 1 - до справи, 2 - позивачу 2 (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1).