ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2015 рокуСправа № 912/3221/15
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом прокурора м. Кіровограда в інтересах держави в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради

до Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп", від імені якого діє Кіровоградська філія Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп"

про стягнення 43936,38 грн,

представники учасників процесу:

прокурор відділу прокуратури Кіровоградської області ОСОБА_1;

позивача: ОСОБА_2, довіреність від 06.01.2015 №22/17-у;

відповідача: ОСОБА_3, довіреність від 22.09.2015 №74;

ОСОБА_4, довіреність від 22.09.2015 №75.

Прокурор м. Кіровограда звернувся до господарського суду з позовною заявою в інтересах держави в особі Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, яка містить вимоги про стягнення з Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп"", від імені якого діє Кіровоградська філія Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп", суми 43 936,38 грн заборгованості з орендної плати згідно з договором оренди індивідуально визначеного майна на приміщення по вул. Яновського, 151 від 21.12.1999 № 798/17-575, у редакції за додатковою угодою № 4/17 від 15.01.2014. .

Ухвалою про порушення провадження в даній справі від 20.08.2015 позовна заява прийнята до розгляду.

Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради просить вимоги прокурора м. Кіровограда задовольнити у повному обсязі.

Відповідач з розміром заборгованості погодився повністю, повідомив про те, що суму заборгованості буде погашено у найближчий час.

Заслухавши пояснення учасників процесу, розглянувши матеріали справи та оцінивши подані докази, господарський суд встановив наступні обставини.

02.10.1995 між житлово-експлуатаційною конторою № 7 (орендодавець) та державним підприємством "Кіровоградводпроект" (орендар) укладено договір оренди нежилого приміщення в м. Кіровограді, вул. Яновського, 151, відповідно до якого орендодавець на підставі розпорядження № 604 від 02.10.1995 надав приміщення в оренду терміном на 3 роки. Термін дії договору оренди встановлюється з 02.10.1995 по 02.10.1998.

Факт передачі орендодавцем приміщення орендарю в користування засвідчено актом передачі приміщення в оренду від 01.01.1999.

Розпорядження управлінням власності виконавчого комітету Кіровоградської міської ради № 487/12 від 31.08.1999 містить рішення переукласти договір оренди на приміщення по вул. Яновського, 151.

21.12.1999 між управлінням власності міськвиконкому (орендодавець) та державним проектно-розвідувальним підприємством "Кіровоградводпроект" (орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного майна, відповідно до п. 1.1. якого орендодавець на підставі розпорядження управління власності від 31.08.1999 № 487/17 передав, а орендар прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення, розташоване за адресою: вул. Яновського, 151, загальною площею 299,7 кв. м. для розміщення проектного інституту, яке знаходиться на балансі КРЕП № 7.

Відповідно п. 10.1. договір оренди діє з 01.01.1999 до 01.01.2000.

Розпорядженням управління власності виконавчого комітету Кіровоградської міської ради № 707/17 від 28.12.1999 продовжено строк дії договору оренди від 21.12.1999 № 798/17-575 на приміщення по вул. Яновського, 151 з 01.01.2000 строком на 1 рік.

На підставі вищевказаного розпорядження сторонами 12.01.2000 укладено додаткову угоду № 52/17 до договору оренди на приміщення по вул. Яновського, 151. Договір діє з 01.01.2000 по 01.01.2001.

30.01.2003 сторонами укладено додаткову угоду на підставі розпорядження управління власності від 15.01.2003 № 56/17 32/17, якою продовжено дію договору до 01.01.2004. На підставі розпорядження управління власності та приватизації комунального майна від 13.01.2004 № 23/17 укладено додаткову угоду від 20.02.2004 № 98/17, якою продовжено дію договору до 31.12.2004. На підставі розпорядження управління власності та приватизації комунального майна від 09.02.2005 № 106/17у укладено додаткову угоду від 17.02.2005 № 61/17, якою продовжено дію договору до 01.01.2005. На підставі розпорядження від 31.01.2006 № 84/17у укладено додаткову угоду від 21.02.2006 № 70/17, якою дію договору продовжено до 31.12.2006. На підставі розпорядження управління власності та приватизації комунального майна від 26.01.2007 № 56/17 укладено додаткову угоду від 06.02.2007 № 29/17, якою дію договору продовжено до 01.01.2008. На підставі розпорядження департаменту економіки та фінансів від 30.01.2008 № 95/17у укладено додаткову угоду від 12.02.2008 № 27/17, якою дію договору продовжено до 01.01.2009. На підставі розпорядження департаменту економіки та фінансів від 26.02.2009 № 83/17у укладено додаткову угоду від 06.03.2009 № 45/17, якою продовжено до 01.01.2010. На підставі розпорядження управління власності та приватизації комунального майна від 20.12.2011 № 349/17у укладено додаткову угоду від 29.12.2011 № 79/17б, якою дію договору продовжено до 01.12.2014.

Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, що має ідентифікаційний код 37623993, є правонаступником як Департаменту економіки та фінансів Кіровоградської міської ради так і його попередника - Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради, що мало ідентифікаційний код 23226959.

Кіровоградська філія інституту "Дніпродіпроводгосп" створена в процесі реорганізації Державного проектно-розвідувального підприємства "Кіровоградводпроект" (п. 1.1 Положення про Кіровоградську філію Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп", затвердженого наказом директора інституту "Дніпродіпроводгосп" ОСОБА_5 за № 57 від 07.12.1998.

Відповідно наказу голови Державного комітету України по водному господарству № 26 від 28.03.1997 Державне проектно-розвідувальне підприємство "Кіровоградводпроект" реорганізоване у філіал інституту "Дніпродіпроводгосп".

У відповідності до наказу директора Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" № 24 від 12.05.1997 вирішено рахувати колишнє проектно-розвідувального підприємства "Кіровоградводпроект" філіалом інституту "Дніпродіпроводгосп", що має самостійний баланс, основні виробничі фонди, фінансування та юридичну адресу: м. Кіровоград, вул. Яновського, 151.

Відповідно до п. 1.4 Положення про Кіровоградську філію Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" (скорочено - Кіровоградська філія ДРПВ "Дніпродіпроводгосп"), затвердженого директором інституту "Дніпродіпроводгосп" ОСОБА_5, наказ № 19к від 27.03.2012, Кіровоградська філія інституту "Дніпродіпроводгосп" не є юридичною особою, являє собою структурний підрозділ інституту "Дніпродіпроводгосп".

У відповідності до пунктів 6.1.- 6.5., підпункту 6.6.3. пункту 6.6. Положення про Кіровоградську філію ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп", затвердженого наказом № 19к від 27.03.2012, підприємство очолює директор, який призначається на посаду та звільняється з посади директором інституту "Дніпродіпроводгосп". Директор філії діє по довіреності від імені ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп", представляє його інтереси в усіх установах, організаціях, на підприємствах незалежно від форм власності, в органах державної влади та ін.

Довіреністю від 26 грудня 2011 р. директор ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп" уповноважив директора Кіровоградської філії ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп" ОСОБА_6 представляти інтереси ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп" в усіх державних установах, вести справи в усіх судових та адміністративних установах з усіма правами, що надаються позивачу, відповідачу та третій особі. Довіреність дійсна до 26 грудня 2014 р.

Отже, згідно частини четвертої статті 28 ГПК України в господарському суді повноваження сторони від імені ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп" може здійснювати його відособлений підрозділ Кіровоградська філія ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп", оскільки таке право йому надано Положенням про Кіровоградську філію ДРВП інституту "Дніпродіпроводгосп", затвердженого наказом № 19к від 27.03.2012, та довіреністю від 26 грудня 2011 р., яка видана директору Кіровоградської філії ДРПВ інституту "Дніпродіпроводгосп" ОСОБА_6

Вищевикладені обставини встановлені рішенням господарського суду Кіровоградської області від 18.10.2012 № 5013/1212/12 та рішенням господарського суду Кіровоградської області від 14.03.2013 № 912/321/13-г.

Відповідно до ч. 3 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

15.01.2014 між Управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (орендодавець) та Державним регіональним проектно-вишукувальним інститутом "Дніпродіпроводгосп" (орендар) укладено додаткову угоду № 4/17 до договору оренди індивідуально визначеного майна на приміщення по вул. Яновського, 151 від 21.12.1999 № 798/17-575, якою продовжено дію договору оренди до 01.06.2015.

На час розгляду справи повноваження директора Кіровоградської філії інституту "Дніпродіпроводгосп" ОСОБА_6 щодо ведення справ у всіх судових установах з усіма правами, що надаються законом позивачу та відповідачу, підтверджуються довіреністю від 27.12.2014, яка видана директором Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" на строк три роки і дійсна до 27.12.2017.

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У силу вимог ч.1 ст.2 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької діяльності.

Згідно частин 1, 6 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона - (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності; до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно приписів частини 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ст. 284 Господарського кодексу України орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Відповідно ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до пункту 3.2 додаткової угоди орендна плата за грудень 2014 року становить 5 494,49 грн без урахування ПДВ і перераховується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше останнього числа поточного місяця (з урахуванням помісячного індексу інфляції). Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Розмір орендної плати індексується щомісячно на офіційно встановлений індекс інфляції.

Пунктом 5.2. додаткової угоди передбачено обов'язок орендаря своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Щомісячно проводити платежі за комунальні послуги, електроенергію, воду, каналізацію, теплопостачання, газ, послуги санстанції та інші платежі (п. 5.4 додаткової угоди).

Між тим, у порушення взятих на себе зобов'язань відповідачем не перераховувалася орендна плата у встановленому розмірі та строк, у зв'язку з чим заборгованість орендаря перед орендодавцем за період з січня 2015 р. по червень 2015 р. становить 43 936,38 грн.

Позивач підтвердив наявність заборгованості, вважає її обґрунтованою та такою, що підлягає стягненню з відповідача.

Розмір заборгованості з орендної плати, що утворився за період з січня 2015 року по червень 2015 року становить 43 936,38 грн, з яким погодився відповідач.

Докази сплати заборгованості в сумі 43 936,38 грн за додатковою угодою № 4/17 від 15.01.2014 до договору оренди індивідуально визначеного майна на приміщення по вул. Яновського, 151 від 21.12.1999 № 798/17-575 в матеріалах справи відсутні.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Згідно ст. 49 ГПК України витрати на судовий збір у справі покладаються на відповідача повністю, оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, який допустив прострочення виконання свого грошового зобов'язання за додатковою угодою № 4/17 від 15.01.2014 до договору оренди індивідуально визначеного майна на приміщення по вул. Яновського, 151 від 21.12.1999 № 798/17-575.

Керуючись статтями 44, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" (49044, м. Дніпропетровськ, просп. Карла Маркса, 39А, ідентифікаційний код 01035093), від імені якого діє Кіровоградська філія Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" (адреса: 25009, м. Кіровоград, Кіровський район, вул. Яновського, 151, ідентифікаційний код 01039636) на користь Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради (25006, м. Кіровоград, вул. Велика Перспективна, 41, ідентифікаційний код 37623993) заборгованість з орендної плати в сумі 43 936,38 грн.

Стягнути з Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" (49044, м. Дніпропетровськ, просп. Карла Маркса, 39А, ідентифікаційний код 01035093), від імені якого діє Кіровоградська філія державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" (адреса: 25009, м.Кіровоград, Кіровський район, вул. Яновського, 151, ідентифікаційний код 01039636) у доход Державного бюджету код класифікації доходів 22030001 "Судовий збір (державна судова адміністрація України, 050)" отримувач коштів УК у м. Кіровогр./м.Кіровоград/ 22030001 рахунок 3002 у ГУ ДКСУ у Кіровоградській області МФО 823016 ідентифікаційний код 38037409, судовий збір у сумі 659,05 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Повне рішення складено 25.09.2015

Суддя О.А. Змеул