ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2015 р. Справа № 916/2794/15

За позовом: Заступника прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАГО-ІНВЕСТ ПЛЮС"

про витребування майна з чужого незаконного володіння

Суддя Рога Н.В.

СУТЬ СПОРУ: Розглядається в порядку ст.ст. 66, 67 ГПК України.

Заступник прокурора Одеської області в інтересах держави в особі Фонду державного майна України, звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з додатковою відповідальністю "БЛАГО-ІНВЕСТ ПЛЮС" про витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАГО-ІНВЕСТ ПЛЮС" на користь держави в особі Фонду державного майна України нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ№803117 від 27.05.2008р., зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 30 липня 2015р. витребувано з відділу держаної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції копію реєстраційної справи ТОВ "БЛАГО-ІНВЕСТ ПЛЮС" (ідентифікаційний номер 35696609).

03 серпня 2015р. перший заступник прокурора Одеської області, на підставі ст. 66,67 Господарського процесуального кодексу України надав до суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 803117 від 27.05.2008, зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137. Крім того, перший заступник прокурора Одеської області просить суд заборонити ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на відчуження будь-яким способом нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога,

58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про

право власності серії САВ№803117 від 27.05.2008р., зареєстрованого

30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137., а також заборонити ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ№803117 від

27.05.2008р., зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на

нерухоме майно за №22916137.

В обґрунтування зазначеної заяви перший заступник прокурора Одеської області посилається на те, що на теперішній час власником будівлі, розташованої за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58 є ТОВ "Благо-Інвест Плюс". Права власності на спірне державне майно, на думку першого заступника прокурора Одеської області, було незаконно набуто ОСОБА_1, яким у подальшому передано до статутного капіталу ТОВ "Благо-Інвест Плюс". Наявність у ТОВ "Благо-Інвест Плюс" зареєстрованого та посвідченого відповідними документами права власності на спірне нерухоме майно робить можливим відчуження цього обєкту нерухомості на користь третіх осіб, проведення реконструкції майна.

Крім того, перший заступник прокурора Одеської області зазначає, що згідно інформації Одеського міського голови від 19.06.2015р. за №02.2-19Д/007 ТОВ "Благо-Інвест Плюс" звернулось до Одеської міської ради з заявою щодо зміни цільового призначення вищевказаної земельної ділянки з "експлуатації та обслуговування комплекс будівель і споруд санаторного типу" на "будівництво, обслуговування та експлуатації об'єктів багатоквартирної житлової та громадської забудови". Проте, відповідно до інформації Департаменту ДАБІ в Одеській області від 18.06.2015р. №05/1-6086 дозвільні документи на право проведення ТОВ "Благо-Інвест Плюс" підготовчих і будівельних робіт на вищевказаній земельній ділянці Інспекцією ДАБК в Одеській області та Департаментом ДАБІ в Одеській області не реєструвались. Не зважаючи на це, згідно вказаної інформації Департаменту ДАБІ в Одеській області ТОВ "Благо-Інвест Плюс" ведуться підготовчі роботи із знесення будівель та земельних насаджень на вказаній території. Такі дії, на думку першого заступника прокурора Одеської області ускладнюють та роблять неможливим виконання рішення суду по даній справі.

Позивач - Фонд державного майна України підтримав заяву першого заступника прокурора Одеської області про забезпечення позову.

Відповідач заперечує проти заяви про забезпечення позову, посилаючись на те, що прокурором не доведено обставини, на які він посилається у позовній заяві, а заява ґрунтується на припущеннях.

Розглянув заяву першого заступника прокурора області про забезпечення позову шляхом суд доходить до такого висновку:

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно ч. 1 ст. 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку. При цьому, види забезпечення позову повинні бути співвідносними із заявленими позивачем вимогами.

Як зазначено у постанові Пленуму Вищого господарського суду України № 16 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову", відповідно до ст. 66 ГПК України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.

Особа, яка подала заяву про забезпечення позову, повинна обґрунтувати причини звернення із заявою про забезпечення позову. З цією метою та з урахуванням загальних вимог, передбачених ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, обов'язковим є подання доказів наявності фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного заходу до забезпечення позову.

У вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у даній справі є витребування з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю "БЛАГО-ІНВЕСТ ПЛЮС" на користь держави в особі Фонду державного майна України нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ№803117 від 27.05.2008р., зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на

нерухоме майно за №22916137.

Відповідачем у справі - ТОВ "Благо-Інвест Плюс" до матеріалів справи надано довідки КП "Бюро технічної інвентаризації Одеської міської ради", згідно яких нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 58, на даний час знищено.

Отже,на думку суду, адекватним, співрозмірним та обґрунтованим у даному випадку є такий спосіб забезпечення позову як накладення арешту на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 803117 від 27.05.2008, зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137., а також заборона ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на відчуження будь-яким способом нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ№803117 від 27.05.2008р., зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137., та заборона ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції відповідних нежитлових будівель.

За таких обставин, враховуючи матеріали справи та приймаючи до уваги, що існують достатньо обґрунтовані припущення, що невжиття заходів до забезпечення вимог може ускладнити чи зробити неможливим виконання рішення суду, суд вважає за можливе задовольнити заяву першого заступника прокурора Одеської області та вжити заходи щодо забезпечення позову, а саме: на період розгляду справи накласти арешт на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 803117 від 27.05.2008, зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137., заборонити ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на відчуження будь-яким способом нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ№803117 від 27.05.2008р., зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137. та заборонити ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції відповідних нежитлових будівель.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Заяву першого заступника прокурора Одеської області задовольнити.

2. На період розгляду справи накласти арешт на нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ № 803117 від 27.05.2008, зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137.

3. На період розгляду справи заборонити ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на відчуження будь-яким способом нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ№803117 від 27.05.2008р., зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на нерухоме майно за №22916137.

4. На період розгляду справи заборонити ТОВ "Благо-Інвест Плюс" вчиняти будь-які дії пов'язанні та направлені на проведення демонтажу (знесення), реконструкції нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 58, які належать ТОВ "Благо-Інвест Плюс" на підставі свідоцтва про право власності серії САВ№803117 від 27.05.2008р., зареєстрованого 30.05.2008р. в реєстрі прав власності на

нерухоме майно за №22916137.

5. За даною ухвалою стягувачем є Прокуратура Одеської області (65026, м. Одеса, вул. Пушкінська, 3).

6.За даною ухвалою боржником є Товариство з обмеженою відповідальністю "Благо-Інвест Плюс" (65014, м. Одеса, вул. Успенська, 39/1, офіс 25, ідент. код 35696609).

7. Ухвала, згідно ч. 3 ст. 67 ГПК України, п. 12 Постанови Пленуму ВГСУ №6 від 23.03.2012р. "Про судове рішення", набирає чинності з моменту її винесення, тобто з 28.09.2015р.

8. Ухвала підлягає виконанню відповідно до вимог Закону України "Про виконавче провадження" в редакції Закону України "Про внесення змін до Закону України "Про виконавче провадження" та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення процедури примусового виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб)" №2677-VI від 04.11.2010р.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку передбаченому господарським процесуальним законодавством

Суддя Н.В. Рога