ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.09.2015 р. Справа №917/1305/15

за позовом Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради, пров. Чайковського, 5, м. Полтава, 36002

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 36021

про стягнення 5 441,06грн.

Суддя Погрібна С.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 довіреність №14 від 03.07.2015р.

від відповідача: не з"явився.

Суть спору: Розглядається позовна заява про стягнення з відповідача заборгованість в розмірі 5 441,06 грн., з яких 4 695,20 - основний борг за Договором оренди № 2Р-267 від 01.11.2011р. та 745,86 грн. - пеня.

Позивачем 02.09.2015р. через канцелярію суду була подана заява про збільшення розміру позовних вимог (вхід. № 12526 від 02.09.2015.), а саме просить стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 5 441,06 грн., з яких 4 695,20 - основний борг за Договором оренди № 2Р-267 від 01.11.2011р. та 745,86 грн. - пеня.

Відповідно до ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі, збільшити розмір позовних вимог.

Судом встановлено, що вищенаведені дії позивача не суперечать законодавству та не порушують права і охоронювані законом інтереси інших осіб, а тому суд приймає вказану заяву позивача про збільшення позовних вимог до розгляду.

Пунктом 3.10 Постанови Пленуму ВГСУ від 26.12.2011р. №18 під збільшенням розміру позовних вимог слід розуміти збільшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Згідно з частиною третьою статті 55 ГПК ціну позову вказує позивач. Отже, у разі прийняття судом зміни (в бік збільшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, має місце нова ціна позову, виходячи з якої й вирішується спір, - з обов'язковим зазначенням про це як у вступній, так і в описовій частині рішення.

Подальший розгляд справи проводиться стосовно позовних вимог, викладених у заяві про збільшення розміру позовних вимог від 02.09.2015р., а саме стягнення з відповідача заборгованість в розмірі 5 441,06 грн., з яких 4 695,20 - основний борг за Договором оренди № 2Р-267 від 01.11.2011р. та 745,86 грн. - пеня.

Представник позивача просить задовольнити позовні вимоги з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог від 02.09.2015р., посилаючись на їх обґрунтованість наявними у справі матеріалами.

Відповідач в судове засідання не з'явився, ухвали суду від 26.06.2015р. та від 15.07.2015р. повернулися до суду з відміткою поштового відділення "за закінченням терміну зберігання".

У відповідності до наданого представником позивача витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, станом на 06.07.2015року місце проживання відповідача є: АДРЕСА_1, 36021, що співпадає з адресою, вказаною у позовній заяві.

Згідно п. 3.9.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції", особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 Господарського процесуального кодексу України.

Зокрема, відповідно до ст. 64 ГПК України, в разі якщо ухвалу було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеному в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Таким чином, відповідач належним чином повідомлений про час, дату та місце проведення судового засідання.

Ухвалою суду від 15.07.2015р. було відкладено розгляд справи в зв"язку з неявкою відповідача.

Відповідно до ч.1 ст. 69 ГПК України спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви. У виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Ухвалою від 15.07.2015р. за клопотанням позивача судом продовжено строк вирішення спору на 15 днів.

В зв'язку з закінченням строку вирішення спору, відкладення розгляду справи не є можливим, спір підлягає вирішенню по суті.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.97р. гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.

Оскільки, необхідних для вирішення спору доказів наявних в матеріалах справи достатньо, і господарський суд повідомив належним чином позивача та відповідача про час, дату і місце проведення судового засідання, згідно з п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України (від 10.12.2002р. №75), а неявка відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, тому справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради "Про організацію міського комунального ринка "Речовий" на земельній ділянці у кварталі обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, ОСОБА_3, Шевченка"" від 03.08.2011р. №225 організовано міський комунальний ринок "Речовий" на земельній ділянці територіальної громади міста Полтави у кварталі обмеженому вулицями Фрунзе, Чапаєва, ОСОБА_3, Шевченка, за виключенням земельних ділянок під об"єктами нерухомого майна, які належать іншим юридичним або фізичним особам (а.с.12).

Згідно пункту 2 вказаного рішення організацію та забезпечення створення належних умов для провадження торговельної діяльності на ринку згідно із Правилами торгівлі на ринках доручено суб"єкту господарювання - Комунальному підприємству "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (позивачу по справі).

Пунктом 3.3 вищезазначеного рішення, позивача зобов'язано забезпечити укладання за заявами підприємців договорів оренди торговельних місць.

В матеріалах справи знаходяться заява Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 від 13.10.2011 року, адресована Комунальному підприємству "Полтава-сервіс" про укладення з нею договору оренди торгового місця (а.с.9).

01.11.2011 року між Комунальним підприємством "Полтава-Сервіс" Полтавської міської ради (позивач по справі; орендодавець за договором) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (відповідач по справі; орендар за договором) укладено Договір №2Р-267 оренди торгівельного місця (далі - Договір оренди) (а.с.15-16).

Предметом даного договору є торговельне місце сектору 2 №267 загальною площею 4 кв. м., що розташоване на території комунального ринку "Речовий" за адресою: м. Полтава, вул. Фрунзе, 34-а.

За даним Договором оренди орендодавець (позивач по справі) надає орендарю (відповідачу по справі) торговельне місце у тимчасове платне користування для провадження торговельної діяльності (п.п. 1.1. Договору).

Орендар набуває права користування об'єктом оренди з дня підписання договору (п. 1.4. Договору оренди) та використовує об'єкт оренди виключно для здійснення роздрібної торгівлі та надання послуг населенню (п.1.5. Договору оренди).

Вказаний Договір оренди укладено строком на 59 місяців та діє з 01.11.2011р. по 27.09.2016р. включно (п.7.1. Договору оренди).

Відповідно до положень ст. 283, 286 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Орендна плата встановлюється у грошовій формі і строки її внесення визначаються в договорі.

Так при укладенні Договору оренди сторони домовились про наступне:

- орендна плата за об'єкт оренди за Додатковою угодою №1 від 01.08.2013р. (а.с. 17) становить 234,76грн. за місяць в.т.ч. ПДВ (п.п. 4.1. Договору);

- орендна плата обчислюється на підставі розрахунку згідно з додатком до Договору та вноситься до 25 числа місяця, що передує місяцю, за який проводиться оплата.

Орендна плата підлягає сплаті незалежно від результатів провадження господарської діяльності орендаря (п. 4.2 Договору).

Як вказує позивач, що в порушення умов договору та норм чинного законодавства, відповідач взяті на себе зобов'язання в частині сплати орендної плати, належним чином не виконував, в зв'язку з чим за період з лютого 2014р. по вересень 2015р. утворилася заборгованість по орендній платі у сумі 4 695,20 грн. (розрахунок заборгованості з помісячною розбивкою в матеріалах справи (а.с.80).

Отже, заборгованість відповідача перед позивачем становить 4 695,20 грн., яку і просить позивач стягнути.

ОСОБА_1 того, в зв"язку з неналежним виконанням відповідачем умов Договору нараховано та заявлено до стягнення 745,86 грн. - пені.

При прийнятті рішення суд виходить з наступного.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Стаття 193 Господарського кодексу України передбачає, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 629 Цивільного кодексу України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

З урахуванням наведеного, позовні вимоги про стягнення з відповідача 4 695,20 грн. орендної плати за договором №2Р-267 оренди торговельного місця від 01.11.2011р., підлягає задоволенню, як обґрунтовані та правомірні.

Відповідно до ст. 610, ст. 611 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Одним із видів забезпечення виконання зобов'язань відповідно ст. 546 Цивільного кодексу України та ст. 199 Господарського кодексу України, є неустойка (штраф, пеня), розмір якої визначається відповідно до умов договору, що не суперечать чинному законодавству України. Пункт 3 статті 549 Цивільного кодексу України визначає, що пенею є неустойка, яка обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства (частина 2 статті 551 Цивільного кодексу України).

Відповідно до Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань підлягають стягненню штрафні санкції у вигляді пені, розмір якої повинен визначатися обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами та узгоджуватися в договорі.

Пунктом 6.4. Договору сторони передбачили, що у разі несвоєчасної оплати орендарем орендної плати та витрат за комунальні послуги та/або у разі несвоєчасного повернення орендарем з оренди торгівельного місця, останній сплачує орендодавцю пеню у розмірі 1% від суми заборгованості за кожен день такої несплати.

Позивачем заявлено до стягнення 745,86грн. пені за період з 25.01.2014 року по 31.08.2015 року (розрахунок пені по кожному платежу окремо в матеріалах справи, а.с. 78), яка підлягає задоволенню в межах заявленої суми, оскільки її розмір та період нарахування не суперечить вимогам п. 6 ст. 232 ГК України, Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань".

Відповідач не скористався наданим йому правом на судовий захист, обставин, на які посилається Позивач в обґрунтування своїх позовних вимог не спростував.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та задовольняє їх в повному обсязі.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст. ст. 22 ч. 4, 32-33, 43, 44, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, (АДРЕСА_1, 36021; ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства "Полтава-сервіс" Полтавської міської ради (пров. Чайковського, 5, м. Полтава, 36002; ; р/р в АБ "Полтава-банк"; МФО 331489) 4 695,20 грн. заборгованості за Договором оренди №2Р-267 торговельного місця №267 другого сектору, 745,86 грн. пені.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

В зв"язку з перебуванням судді Погрібної С.В. на лікарняному повний текст рішення підписано 22.09.2015р.

Суддя Погрібна С.В.