ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2015 р.Справа № 922/4550/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Светлічного Ю.В.

при секретарі судового засідання Ліпчанської В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Приватного підприємства "Укравтоснаб", м. Харків
про внесення змін до договору оренди
за участю представників сторін:

позивача - не з'явився;

відповідача - Рижкова І.П. за довіреністю;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області із позовною заявою до відповідача - Приватного підприємства "Укравтоснаб", в якій позивач просить внести зміни до договору оренди землі від 30.06.2006 року №14 шляхом визнання договору про зміну до вказаного договору оренди землі, який викладений позивачем у позовній заяві укладеним. Крім того, позивач просить покласти на відповідача судові витрати.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, свого повноважного представника не направив, про місце, дату та час судового розгляду був повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення про вручення ухвали про відкладення розгляду справи повноважному представнику позивача - 14.08.15 р.

Представник відповідача у судовому засіданні підтримав клопотання про витребування доказів подане ним через канцелярію суду 28.09.15 р. за вх.№38696, в якому відповідач просить витребувати з Харківської міської ради належним чином засвідчені копій наступних документів: рішення Харківської міської ради від 03.07.2013 року № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013" з додатками; рішення Харківської міської ради від 25.09.2013 року №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року" з додатком; рішення Харківської міської ради від 19.12.2012 року №960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" з додатком; рішення Харківської міської ради від 27.02.2008 року №41/08 з додатком та рішення, якими до нього вносилися зміни і доповнення.

Відповідно ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Враховуючи вищенаведене та, те, що відповідач позбавлений можливості надання вказаних у клопотання документів, суд вважає за необхідне клопотання відповідача про витребування доказів задовольнити та витребувати вищезазначені документи у позивача - Харківської міської ради.

Також, представник відповідача у судовому засіданні підтримав надане через канцелярію господарського суду Харківської області клопотання про призначення у справі земельно - технічної експертизи за вх.№38695. У клопотанні відповідач повідомляє, що у витязі з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №664 від 30.10.13 р. в графі "економіко - планувальна зона" вказано код №6921, якому відповідає застосування коефіцієнту 2,5, але згідно умовам договору оренди землі від 30.01.2006 р., який укладений між сторонами було встановлено, що цільове призначення земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні відповідача "землі автотранспорту", до яких застосується коефіцієнт 1,0. За таких обставин відповідач просить призначити судову земельно - технічну експертизу для вирішення питань, які вказані відповідачем у клопотанні. Проведення експертизи відповідач просить доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Заслуженого професора М.С. Бокаріуса.

Для повного та всебічного розгляду справи, відповідно до вимог ст. 41 Господарського процесуального кодексу України, якою передбачено, що господарський суд призначає судову експертизу для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, відповідно до цього суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача про призначення судової земельно-технічної експертизи та призначити зазначену експертизу, проведення якої доручити експертам Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Заслуженого професора М.С. Бокаріуса. Крім того, сплату робіт по виконанню судової земельно-технічної експертизи доручити відповідачу та за результатами розгляду справи покласти на сторони відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

У зв'язку з призначенням по справі судової земельно-технічної експертизи, господарський суд повідомляє осіб, які безпосередньо проводитимуть судову експертизу, про те, що вони несуть відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

На підставі вищевикладеного, у зв'язку з призначенням господарським судом судової земельно-технічної експертизи, господарський суд не може розглянути дану справу до вирішення питань поставлених експерту, що надає суду підстави для зупинення провадження по справі згідно п.1 ч.2 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 22, 41, 42, п.1 ч.2 ст.79, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання відповідача про витребування доказів - задовольнити.

2. Зобов'язати позивача - Харківську міську раду в строк до 05 жовтня 2015 року надати до суду належним чином засвідчені копій наступних документів:

- рішення Харківської міської ради від 03.07.2013 року № 1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013" з додатками;

- рішення Харківської міської ради від 25.09.2013 року №1269/13 "Про затвердження "Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року" з додатком;

- рішення Харківської міської ради від 19.12.2012 року №960/12 "Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові" з додатком;

- рішення Харківської міської ради від 27.02.2008 року №41/08 з додатком та рішення, якими до нього вносилися зміни і доповнення.

3. Клопотання відповідача про призначення судової земельно - технічної експертизи - задовольнити.

4. Призначити у справі судову земельно - технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, буд. 8-а).

5. На вирішення судових експертів поставити наступні питання:

5.1. Чи відповідає витяг з технічної - документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №664 від 30.10.2013 року вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

5.2. Чи правильно визначена економіко-планувальна зона у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 664 від 30.10.2013 року?

5.3. Чи правильно визначені локальні коефіцієнти на місцезнаходженні земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони у витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки № 664 від 30.10.2013 року?

5.4. Які локальні коефіцієнти та в якому розмірі мають бути застосовані для визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Харків, пр. П'ятдесятиріччя СРСР, 151, кадастровий номер :02:002:0038?

5.5. Чи правильно визначений коефіцієнт Км2 у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 664 від 30.10.2013 року?

5.6. Чи правильно визначений коефіцієнт Кф у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 664 від 30.10.2013 року?

6. Оплату робіт по виконанню судової земельно-технічної експертизи доручити відповідачу.

Відповідачу в 3-денний строк з моменту одержання даної ухвали отримати в Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса рахунок на оплату витрат по експертизі та надати господарському суду докази про сплату витрат на проведення судової земельно-технічної експертизи.

7. Для здійснення експертизи надати Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса матеріали даної справи, в яких містяться документи, які підлягають дослідженню.

8. Попередити експертів, які будуть здійснювати експертизу, про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

9. Провадження у справі 922/4550/15 зупинити до вирішення питань поставлених судовим експертам.

Суддя Ю.В. Светлічний