ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" вересня 2015 р.Справа № 916/5209/14

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 ПОГЛЯДИ"

Відповідачі: Публічне акціонерне товариство "МАРФІН БАНК",

CYPRUS POPULAR BANK PUBLIC CO LTD

треті особи на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю „Трітон Холдинг;

2) Centralpark Invest Cyprus LTD;

3) North Real Estate Opportunities Fund Holding LP;

4) Agro Real Estate Opportunities Fund Limited

Про визнання недійсним договору іпотеки

Суддя Рога Н.В

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 ПОГЛЯДИ", звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "МАРФІН БАНК", CYPRUS POPULAR BANK PUBLIC CO LTD про визнання недійсним договору іпотеки.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26 грудня 2014р. суддею Малярчук І.А. порушено провадження у справі, залучено до участі у справі ТОВ „Трітон Холдинг, Centralpark Invest Cyprus LTD, North Real Estate Opportunities Fund Holding LP, Agro Real Estate Opportunities Fund Limited в якості третіх осіб на стороні відповідачів, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору та зупинено провадження у справі до 25.08.2015р. Справі присвоєно № 916/5209/14.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.12.2014р. накладено арешт на земельну ділянку, яка знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 9,263га, кадастровий номер :01:001:1115, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №671957 від 19.10.2007р., виданого на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 08.10.2007р. №1474/А-2007, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №33, та на яку поширюється обмеження у використанні (сервітути) право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут) охоронна зона вздовж ЛЕМ 15кВ (10м. по обидві сторони від крайніх проводів). Накладено арешт на земельну ділянку, яка знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 9,263га, кадастровий номер :01:001:1114, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №671956 від 19.10.2007р., виданого на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 08.10.2007р. №1473/А-2007, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №34, та на яку поширюється обмеження у використанні (сервітути) право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут) охоронна зона вздовж ЛЕМ 15кВ (10м. по обидві сторони від крайніх проводів). Накладено арешт на земельну ділянку, яка знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 1,10га, кадастровий номер :01:001:2395, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №712329 від 06.03.2009р., виданого на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 26.02.2009р. №434/А-2009, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01. Накладено арешт на торгівельно-виставково-офісний комплекс „Рів`єра, розташований за адресою: Фонтанська сільська рада, Комінтернівський район, Одеська область, комплекс будівель та споруд загальною площею 79097,7кв.м., що належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №453958, виданого виконавчим комітетом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області 20.07.2009р. на підставі рішення виконавчого комітету №69 від 17.07.2009р., право власності, відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23367032 від 22.07.2009р., зареєстровано 22.07.2009р. в Комінтернівському РБТІ, номер запису 37 в книзі №57, реєстраційний номер 26502513.

Приймаючи до уваги знаходження судді Малярчук І.А. з 24.02.2015р. у відпустці, у звязку з надходженням заяви вх.№5035/15 від 24.02.2015р., а також необхідністю направлення документів нерезиденту, розпорядженням керівника апарату від 26.02.2015р. № 173 "Щодо призначення повторного автоматичного розподілу справи", призначено повторний автоматичний розподіл справи, за результатами якого справу № 916/5209/14 передано на розгляд судді господарського суду Одеської області Рога Н.В.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.02.2015р. прийнято справу №916/5209/14 до провадження судді Рога Н.В.

25 серпня 2015р. до господарського суду Одеської області надійшла заява CYPRUS POPULAR BANK PUBLIC CO LTD про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Одеської області від 26.12.2014р.

В обґрунтування заяви відповідач зазначає, що згідно абзацу 3 п. 1 постанови Пленуму ВГСУ №16 " Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову" у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

У даному ж випадку забезпечення позову шляхом накладення арешту на іпотечне майно на користь іпотекодавця, на думку заявника, не відповідало критеріям, зазначеним у постанові Пленуму ВГСУ від 26.12.2011р.

Відповідач - Публічне акціонерне товариство "МАРФІН БАНК" підтримує заяву щодо скасування заходів забезпечення позову.

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "ОСОБА_1 ПОГЛЯДИ" проти задоволення заяви заперечує, посилаючись на те, що накладений судом арешт забезпечує збереження іпотечного майна.

Відповідно до ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

Розглянув заяву CYPRUS POPULAR BANK PUBLIC CO LTD про скасування заходів забезпечення позову, суд доходить до висновку про її задоволення та скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою господарського суду Одеської області від 26 грудня 2014р., з урахуванням закінчення розгляду по суті справи №916/5209/14.

Керуючись ст.ст. 68, 86 ГПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою господарського суду Одеської області від 26 грудня 2014р. по справі №916/5209/14 щодо накладення арешту на земельну ділянку, яка знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 9,263га, кадастровий номер :01:001:1115, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №671957 від 19.10.2007р., виданого на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 08.10.2007р. №1474/А-2007, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №33, та на яку поширюється обмеження у використанні (сервітути) право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут) охоронна зона вздовж ЛЕМ 15кВ (10м. по обидві сторони від крайніх проводів); накладення арешту на земельну ділянку, яка знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 9,263га, кадастровий номер :01:001:1114, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №671956 від 19.10.2007р., виданого на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 08.10.2007р. №1473/А-2007, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №34, та на яку поширюється обмеження у використанні (сервітути) право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут) охоронна зона вздовж ЛЕМ 15кВ (10м. по обидві сторони від крайніх проводів); накладення арешту на земельну ділянку, яка знаходиться на території Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області, загальною площею 1,10га, кадастровий номер :01:001:2395, яка належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на праві власності згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №712329 від 06.03.2009р., виданого на підставі розпорядження Комінтернівської районної державної адміністрації Одеської області від 26.02.2009р. №434/А-2009, який зареєстровано у книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01; накладення арешту на торгівельно-виставково-офісний комплекс „Рів`єра, розташований за адресою: Фонтанська сільська рада, Комінтернівський район, Одеська область, комплекс будівель та споруд загальною площею 79097,7кв.м., що належить Товариству з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457) на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №453958, виданого виконавчим комітетом Фонтанської сільської ради Комінтернівського району Одеської області 20.07.2009р. на підставі рішення виконавчого комітету №69 від 17.07.2009р., право власності, відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23367032 від 22.07.2009р., зареєстровано 22.07.2009р. в Комінтернівському РБТІ, номер запису 37 в книзі №57, реєстраційний номер 26502513.

Ухвала, згідно ч.3 ст.67 ГПК України, п.12 Постанови Пленуму ВГСУ №6 від 23.03.2012р. „Про судове рішення, набирає чинності з моменту її винесення, тобто з 28.09.2015 р.

Ухвала підлягає виконанню відповідно до вимог Закону України „Про виконавче провадження в редакції Закону України „Про внесення змін до Закону України „Про виконавче провадження та деяких інших законодавчих актів України щодо вдосконалення процедури примусового виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб) №2677-VI від 04.11.2010р.

Стягувач: Публічне акціонерне товариство "МАРФІН БАНК" (68003, Одеська обл., м. Іллічівськ, вул. Леніна, 28, ).

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю „ОСОБА_1 Погляди (67571, Одеська область, Комінтернівський район, с. Фонтанка, код 34980457).

Суддя Н.В. Рога