ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"14" вересня 2015 р.Справа № 924/1158/15

Господарський суд Хмельницької області у складі cудді Гладія С.В., розглянувши матеріали за позовом прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький

про стягнення 10773,05 грн.

про розірвання договору оренди індивідуально визначеного майна від 25.04.2014р.

про виселення з нежитлового приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1, у м. Хмельницькому загальною площею 57 кв.м.

Представники сторін:

позивача: Яшан Н.В. - за довіреністю №1946 від 07.04.2015р.

відповідач : не з'явився

прокурор: Олійник І.О. - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області

В судовому засіданні відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: прокурор в інтересах позивача звернувся до господарського суду з позовною заявою в якій просить стягнути з відповідача 10773,05 грн., з яких 8767,57 грн. заборгованості по орендній платі, 1128,72 грн. пені та 876,76 грн. штрафу відповідно до договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна НОМЕР_1 від 25.04.2014р., розірвати договір оренди індивідуально визначеного майна (нерухомого або іншого) від 25.04.2014р., що належить до комунальної власності та виселити з нежитлового приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1, у м. Хмельницькому загальною площею 57 кв.м.

Представник позивача в судовому засіданні подав заяву відповідно до ст. 22 ГПК України про збільшення позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача 15380,88 грн., з яких 12057,82 грн. заборгованості по орендній платі, 2117,28 грн. пені, 1205,78 грн. штрафу.

Подана заява судом розглянута та є такою, що не суперечить вимогам чинного законодавства, а тому приймається.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні.

Ухвалою господарського суду від 16 липня 2015 року прийнято позовну заяву та порушено провадження у справі №924/1158/15.

Відповідач своїми процесуальними правами не скористався, зокрема, відзиву на позов не подав, позовні вимоги по суті не оспорив, повноважного представника для участі у судовому засіданні не направив, що не перешкоджає вирішенню спору згідно ст.75 ГПК України.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судових засідань, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

25 квітня 2014р. між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький (Орендодавець) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 м. Хмельницький (Орендар) укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності, згідно умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - нежитлове приміщення, загальною площею 394,8 кв. м., розміщене за адресою: 29006, м. Хмельницький, АДРЕСА_1,що перебуває на балансі Концерну «Військторгсервіс», (Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на 30.11.2013 року і становить за незалежною оцінкою 747927,00 грн. (сімсот сорок сім тисяч дев'ятсот двадцять сім гривень 00 кой.). Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи на площі 57,0 кв.м.; кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи на площі 33 7,8 кв.м. (р. 1 договору.)

Відповідно до р.2 даного договору, Орендар вступає у строкове платне користування Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання Сторонами цього Договору та акта приймання - передавання Майна. Передача Майна в оренду не тягне за собою виникнення в Орендаря права власності на це Майно. Власником Майна залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди. Майно не підлягає приватизації та передачі в суборенду. Передача Майна в оренду здійснюється за вартістю, визначеною у звіті про незалежну оцінку. Обов'язок щодо складання акта приймання-передавання покладається на Орендодавця.

Згідно р.3 договору, Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, із змінами та доповненнями, і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - березень 2014 року - 5814,55 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Оперативна інформація про індекси інфляції, розраховані Державною службою статистики України розміщуються на веб-сайті Фонду державного майна України. У разі користування Майном протягом неповного календарного місяця (першого або останнього місяців оренди) добова орендна плата за дні користувач визначається згідно з чинною Методикою розрахунку на основі орендної плати за відповідні місяці пропорційно дням користування. Розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із Сторін у разі зміни Методики її розрахунку, істотної зміни стану об'єкта оренди з незалежних від Сторін причин та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем , у співвідношенні: 70% до державного бюджету на р/р №0002 УДКСУ ; Хмельницькому, МФО 815013, банк одержувач ГУДКСУ у Хмельницькій області, код одержувача 38045529. Призначення платежу:

*;101; ;*22080300**№1556 *25.04.2013*02898152*1*; (у разі сплати : остання цифра *2*; у разі сплати завдатку остання цифра *3*); 30%- Балансоутримувачу відповідно до розрахункового документу .Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості. Надміру сплачена сума орендної плати, що надійшла до державного бюджету підлягає в установленому порядку заліку в рахунок майбутніх платежів, а в разі неможливості такого заліку у зв'язку з припиненням орендних відносин -поверненню Орендарю. Для забезпечення повернення зазначених коштів сторони керуються вимогами Порядку повернення коштів, помилково або надміру зарахованих до державного та місцевих бюджетів, затвердженого наказом Державного казначейства України від травня 2008 року № 181),зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 25 грудня 2002 року за № 1000/7288, та постанови Кабінету Міністрів України від 16 лютого 2011 року №106 «Деякі питання ведення обліку податків і зборів (обов'язкових платежів) та інших доходів бюджету» (зі змінами). Зобов'язання Орендаря за сплатою орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за базовий місяць оренди, який вноситься в рахунок плати за останній місяць оренди. У разі припинення (розірвання) Договору оренди Орендар сплачує орендну плату до дня повернення Майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії Договору оренди не звільняє Орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.

03.10.2014р. між сторонами укладено додатковий договір до Договору № 1556 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 25.04.2014р.

Відповідно до п. 2. додаткового договору від 03.10.2014р., пункт 1.1. Договору, викладено у такій редакції: „1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - нежитлове приміщення, площею 57,0 кв. м., розміщене за адресою: 29006, м. Хмельницький, АДРЕСА_1,що перебуває на балансі Хмельницької філії „Військторгсервіс", (Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на 30.11.2013 року і становить за незалежною оцінкою 107983,38 грн. ( сто сім тисяч дев'ятсот вісімдесят три гривні 00 кой.)".

Згідно п.3 додаткового договору до Договору викладено у такій редакції: „Відповідно п.7.1 Договору № 1556 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності, від 25 квітня 2014 року, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - нежитлове приміщення площею 57,0 кв.м, розміщене за адресою: м. Хмельницький, АДРЕСА_1, що перебуває на балансі Хмельницької філії „Військторгсервіс" „.

29.05.2014р. між сторонами укладено додатковий договір до Договору № 1556 оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності від 25.04.2014р.

Відповідно до п. п. 2, 3 додаткового договору, пункт 1.1. договору, викладено у такій редакції: „1.1. Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене (нерухоме) майно - нежитлове приміщення, площею 57,0 кв. м., розміщене за адресою: 29006, м. Хмельницький, АДРЕСА_1,що перебуває на балансі Концерну „Військторгсервіс", (Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно з висновком про вартість на 30.11.2013 року і становить за незалежною оцінкою 107983,38 грн. „ та пункт 1.2. Договору викладено у такій редакції: „ 1.2. Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи".

Згідно п.4 додаткового договору, пункт 3.1. Договору викладено у такій редакції: „3.1. Орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786, із змінами та доповненнями і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - квітень 2014 року - 1443,61 грн.".

Відповідно до п. 5 договору, пункт 3.6. Договору викладено у такій редакції: „3.6 Орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу щомісячно не пізніше 12 числа місяця наступного за звітним місяцем, у співвідношенні 70% та 30% відповідно до пропорцій розподілу установлених кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж".

Позивач згідно акту приймання - передачі передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування індивідуально визначене (нерухоме ) майно - нежитлове приміщення, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, м. Хмельницький, з метою розміщення приміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи на площі 57 кв.м., кафе, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи на площі 337,8 кв.м.

Згідно п. 5.3 договору, орендар зобов'язується своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату до державного бюджету та Балансоутримувачу.

Відповідач зобов'язаний був сплачувати в повному обсязі орендну плату до 25 числа поточного місяця. На вимогу Отримувача коштів проводити звіряння взаєморозрахупків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

Відповідно до п. 5.13 договору, відшкодовувати Балансоутримувачу витрати, пов'язані зі сплатою земельного податку, пропорційно займаній площі, відповідно до виставлених рахунків.

Загальна сума орендної плати за період користування орендованого майна в період з січня по серпень 2015р. становить 12057,82 грн.

Відповідач взяті на себе зобов'язання за договором належним чином не виконав, його заборгованість по орендній платі на час розгляду складає 12057,82 грн.

На момент розгляду справи, відповідач взятих на себе зобов'язань по оплаті орендної плати не виконав.

У відповідності до п.п. 3.7, 3.8 договору, Орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати. У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, Орендар також сплачує штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості.

Позивач нарахував відповідачу 2117,28 грн. пені за період з 12.09.2014р. по 14.09.2015р. та 1205,78 грн. 10% штрафу.

Відповідно до п. 5.10 Договору, що у разі припинення або розірвання Договору повернути Балансоутримувачу орендоване Майно в належному стані, не гіршому, ніж на момент передачі його в оренду, з урахуванням нормального фізичного зносу, та відшкодувати Балансоутримувачу збитки в разі погіршення стану або втрати (повної або часткової) орендованого Майна з вини Орендаря.

У зв`язку із цим, прокурор в інтересах позивача звернувся із позовом, згідно якого, із врахуванням збільшення позовних вимог, просить суд стягнути із відповідача 15380,88 грн., з яких 12057,82 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, та 2117,28 грн. пені та 1205,78 грн. 10% штрафу.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та давши їм оцінку в сукупності, суд прийшов до висновку про обгрунтованиість позову виходячи з наступного.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності із ст. 173 Господарського кодексу, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

У відповідності до ст. 759, 762 ЦКУ за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як вбачається із матеріалів справи, між сторонами укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності від 25.04.2014р.

Статтею 283 ГК України визначено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (не споживна річ).

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі. (ст. 286 Господарського кодексу України).

Згідно із ст.ст. 18, 19 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному об'ємі незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається за винятком випадків. передбачених законодавством.

Свої зобов'язання щодо оплати орендної плати відповідач не виконав, в результаті чого за ним утворилася заборгованість по орендній платі за період користування майном з січня по серпень 2015р. становить 12057,82 грн.

Тому, вимогу прокурора про стягнення з відповідача 12057,82 грн. боргу по оплаті орендних платежів, суд вважає такою, що відповідає наявним у справі доказам, фактичним обставинам справи та не суперечить нормам чинного законодавства.

Невиконання зобов'язання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) стаття 610 ЦК України визначає як порушення зобов'язання.

Статтею 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Із матеріалів справи вбачається, що крім основного боргу, прокурор заявив до стягнення також пеню в сумі 2117,28 грн. за період з 12.09.2014р. по 14.09.2015р. та 1205,78 грн. 10% штрафу.

Відповідно до ч.3 ст.549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 1 ст.230 ГК України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно вимог ч.6 ст.232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

У відповідності зі ст.ст.1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно ч.1 ст.547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється у письмовій формі (одним із видів забезпечення виконання зобов'язання є неустойка, зокрема пеня - ч.1 ст. 546 ЦК України, ч.1 ст.549 ЦК України).

Враховуючи вищенаведене, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню та стягненню з відповідача боргу в сумі 15380,88 грн., з яких 12057,82 грн. - заборгованості по орендній платі, 2117,28 грн. - пені та 1205,78 грн. 10% штрафу.

Стосовно позовних вимог про розірвання договору оренди від 25.04.2014р. НОМЕР_1 судом враховується таке.

Відповідно до ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

29.05.2015р. позивач на адресу відповідача надіслав вимогу про розірвання договору у зв'язку з несплатою наймачем орендної плати, яка залишена без відповіді та задоволення.

Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України Наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору.

Відповідне право наймодавця на відмову від договору найму не є перешкодою для звернення наймодавця (орендодавця) до суду з вимогою щодо розірвання договору в разі несплати наймачем (орендарем) платежів, якщо має місце істотне порушення умов договору.

Відповідно до абз. 8 п. 5.1. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.2013р. №12 "Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна") у вирішенні відповідних спорів слід встановлювати, протягом яких конкретно місяців і якого року орендар не вносив орендну плату, в якому розмірі, в тому числі протягом яких місяців орендар взагалі не вносив орендну плату або вносив частково.

Судом встановлено, що відповідачем не вносилась орендна плата за період з січня 2015р. по серпень 2015р. (згідно даного позову).

Відтак, приймаючи до уваги істотне порушення договору оренди відповідачем (п. 2 ст. 651 ЦК України), позовні вимоги про розірвання договору оренди від 25.04.2014р. НОМЕР_1, зважаючи на встановлені судом факти та викладені вище приписи закону, є обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України, у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Частиною 1 ст. 27 "Про оренду державного та комунального майна" встановлено, що у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Пунктом 10.8 Договору передбачено, що у разі припинення або розірвання цього Договору майно, протягом трьох робочих днів повертається Орендарем Балансоутримувачу. У разі, якщо Орендар затримав повернення Майна, він несе ризик його випадкового знищення або випадкового пошкодження.

Згідно з п. 10.9. Договору, майно вважається поверненим Балансоутримувачу з моменту підписання акта приймання-передавання. Обов'язок щодо складання акта приймання - передавання про повернення майна покладається на Орендаря.

Таким чином, оскільки судом задоволено вимоги про розірвання Договору від 25.04.2014р. НОМЕР_1, то вимоги про зобов'язання ФОП ОСОБА_1 передати майно нежитлове приміщення, яке розташоване в м. Хмельницькому, АДРЕСА_1, загальною площею 57 кв.м., по акту приймання-передачі підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 32-34 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані матеріалами справи та підлягають задоволенню із стягненням з відповідача в дохід бюджету України, згідно зі ст. 49 ГПК України, судових витрат по справі, оскільки спір виник внаслідок неправомірних дій останнього.

Керуючись ст.ст.1, 2, 45, 12, 13, 33, 43-49, 82-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Позов прокурора м. Хмельницького в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області м. Хмельницький до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Хмельницький про стягнення 10773,05 грн. про розірвання договору оренди індивідуально визначеного майна від 25.04.2014р. про виселення з нежитлового приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1, у м. Хмельницькому загальною площею 57 кв.м. задовольнити.

Розірвати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності НОМЕР_1, укладеного 25.04.2014р. між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна,75, код 02898152) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2).

Виселити фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) з не житлового приміщення, яке розташоване по АДРЕСА_1, у м. Хмельницькому загальною площею 57 кв.м. та передати по акту приймання-передачі Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна,75, код 02898152).

Видати наказ.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Соборна,75, код 02898152) - 12057,82 грн. (дванадцять тисяч п'ятдесят сім гривень 82 коп.) заборгованості по орендній платі, 2117,28 грн. (дві тисячі сто сімнадцять гривень 28 коп.) пені та 1205,78 грн. (одна тисяча двісті п'ять гривень 78 коп.) 10% штрафу.

Видати наказ.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) в дохід Державного бюджету України (по коду класифікації доходів бюджету 22030001, рахунок отримувача 3002, отримувач коштів УДКСУ у м. Хмельницькому, код ЄДРПОУ отримувача 38045529, банк отримувача ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013, призначення платежу: "Судовий збір, код 03500128, пункт ставок судового збору") 3654,00грн. (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири гривні 00 коп.) судового збору.

Видати наказ.

Повний текст складено 21.09.2015р.

Суддя С.В. Гладій

Пом. судді: І.М. Вальчук

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу,(м. Хмельницький, вул. Соборна,75)

3 - відповідачу. (АДРЕСА_2) (прост.)

4- прокуратуру (м. Хмельницький, вул. Проскурівська,63)