Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" березня 2015 р. № 906/546/14

Господарський суд Житомирської області у складі

судді Тимошенка О.М. розглядаючи справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Дельта Банк" (м.Київ)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маген-Україна" (м.Житомир)

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Кінотон" (м.Житомир)

про звернення стягнення на предмет іпотеки на загальну суму 3188940,63 грн.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки - приміщення спортивно - оздоровчого та розважального комплексу з кафе та приміщеннями побутового призначення, літ.А, загальною площею 5518,2 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Кибальчича 9, згідно договору іпотеки від 09.10.08., з метою задоволення вимог ПАТ "Дельта Банк" на підставі кредитного договору № Т241007-К/36 від 08.10.08. у розмірі 3188940,63 грн., з яких 2172989,00 грн. заборгованості за кредитом, 141631,26 грн. пені, 823080,22 грн. заборгованості по відсотках та 51240,15 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків. Крім того, позивач просить визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження та встановити початкову ціну, визначену на підставі оцінки майна здійсненої суб'єктом оціночної діяльності.

Заявою від 26.05.14р. № 81.2-306 позивач уточнив позовні вимоги в частині встановлення початкової ціни продажу предмета іпотеки для його подальшої реалізації в сумі 13577409,00 грн. на підставі висновку про вартість об'єкту оцінки від 12.05.14., наданого оцінювачем ТОВ "Консалтингова компанія "Бі.Еф.Сі." ОСОБА_1

05.01.15. представником позивача подано заяву про збільшення розміру позовних вимог №18.2-854 від 30.12.14., згідно якої позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - приміщення спортивно - оздоровчого та розважального комплексу з кафе та приміщеннями побутового призначення, літ.А, загальною площею 5518,2 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Кибальчича 9, згідно договору іпотеки від 09.10.08., з метою задоволення вимог ПАТ "Дельта Банк" на підставі кредитного договору № Т241007-К/36 від 08.10.08. у розмірі 3720422,95 грн., з яких: 2172989,00 грн. заборгованості за кредитом, 141631,26 грн. пені, 1357456,90 грн. заборгованості по відсотках та 48345,79 грн. пені за несвоєчасне повернення відсотків, визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах предмета іпотеки у межах процедури виконавчого провадження, встановити початкову ціну предмету іпотеки для його подальшої реалізації на рівні 13577409,00 грн.

Ухвалою суду від 13.01.15. прийнято до розгляду заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог №18.2-854 від 30.12.14.

09.02.15 до суду надійшов відзив на заяву про збільшення позовних вимог, в якому відповідач вважає безпідставно здійснювати продаж цілісного майнового комплексу в розмірі значно меншому від вартості іпотечного майна. Вважає безпідставним здійснювати продаж майна вартістю 44112339,00грн. для погашення заборгованості у розмірі 639061,81грн.(сума боргу, яка залишилася не сплаченою). Просить застосувати позовну давність до вимоги про стягнення пені та зазначив про необхідність уточнити розрахунки стягуваних сум.

Ухвалою від 12.02.15 суд призначив по справі будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручив Житомирському відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

13.03.15. до суду надійшло клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи.

У клопотанні експерт просить надати:

- Технічний паспорт на приміщення спортивно-оздоровчого та розважального комплексу з кафе та приміщеннями побутового призначення загальною площею 7690,5 кв. м. , за адресою: м.Житомир, вул.Кибальчича, 9;

- документи на право власності приміщення спортивно-оздоровчого та розважального комплексу з кафе та приміщеннями побутового призначення загальною площею 7690,5 кв.м. , за адресою: м.Житомир, вул.Кибальчича, 9;

- документацію на земельну ділянку розташовану за адресою: м.Житомир, вул.Кибальчича, 9.

Крім того, в клопотанні експерт просить суд погодити строк проведення експертизи, оскільки у зв`язку зі значним навантаженням експертів, експертиза може бути виконана у строк понад три місяці.

У відповідності до норм ст.31 ГПК України, за необхідності, експерт має право просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів для проведення досліджень.

Згідно постанови пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.12. "Про деякі питання практики призначення судової експертизи", клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі.

Для розгляду клопотань експерта необхідно поновити провадження у справі та призначити судове засідання.

Керуючись ст.ст.79,86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №906/546/14 поновити.

2. Призначити засідання на "24" березня 2015 р. о 12:30 в приміщенні господарського суду Житомирської обл., майдан Путятинський 3/65, в кімнаті № 209.

3.В судове засідання викликати уповноважених представників сторін та третьої особи.

Суддя Тимошенко О. М.

1- в справу

2-3-сторонам (рек. з повідом.)

4-третій особі (рек. з повідом.)