КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"24" вересня 2015 р. Справа №911/5473/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Корсакової Г.В.

суддів: Зубець Л.П.

Хрипуна О.О.

без виклику представників сторін

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" на рішення господарського суду Київської області від 02.02.2015 (дата підписання 09.02.2015)

по справі № 911/5473/14 (суддя Скутельник П.Ф.)

за позовом Публічного акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД"

про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Київської області від 02.02.2015 у справі № 911/5473/14 позов Публічного акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК" до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" про звернення стягнення на предмет іпотеки, - задоволено повністю. Звернуто стягнення в рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" перед Публічним акціонерним товариством "ДЕЛЬТА БАНК" за кредитним договором від 12.04.2007 року за № 49.8/15/2007-КЛТ на загальну суму 178 039 721,99 грн. на предмет іпотеки за іпотечним договором від 06.08.2007 року, який зареєстрований у реєстрі за № 1721, шляхом визнання права власності за Публічним акціонерним товариством "ДЕЛЬТА БАНК" на предмет іпотеки - майнові права на нерухомість, будівництво якої не завершене, що розташована за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Печерська, блок "В", а саме: кількість поверхів (шт.) - 13, 15, 16; кількість квартир (шт.) - 25; загальна площа квартир - 2 177,3 кв.м., а саме: Будинок № 6 квартири: № № 183, 188, 218, 234, 236, 240, 252, 263, 264, 267, 273, 312, 322, 332; Будинок № 2, квартири: № № 1, 3, 9, 44, 49, 64, 79, 139, 143, 149, 155; загальна площа прибудованих приміщень - 2 104,80 кв.м.; корисна площа вбудованих нежитлових приміщень - 3 472,1 кв.м.; площа паркінгів - 3 573,71 кв.м. (загальна), з них 78 машиномісць, загальна площа - 910,2 кв.м.; площа забудови - 5 307,41 кв.м.; площа земельної ділянки - 2,2612 га, вартість яких згідно висновку про експертну оцінку ринкової вартості майна, складеного ТОВ "Консалтингова компанія "Бі.Еф.Сі", складає 45 208 320,00 грн. з врахуванням податку на додану вартість. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" на користь Публічного акціонерного товариства "ДЕЛЬТА БАНК" господарські витрати у вигляді судового збору в сумі 73 080,00 грн.

Не погоджуючись із прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" звернулось до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення господарського суду Київської області від 02.02.2015 у справі № 911/5473/14 скасувати та прийняти нове рішення, яким у задоволенні позову відмовити.

Підставами для скасування рішення відповідач вважає порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, неповне з'ясування обставин, що мають значення для справи, недоведеність обставин, що мають значення для справи, які суд визнав встановленими та невідповідність висновків, викладених у рішенні суду, обставинам справи.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 27.02.2015 у складі колегії суддів: головуючий суддя - Корсакова Г.В., судді: Власов Ю.Л., Станік С.Р., апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" на рішення господарського суду Київської області від 02.02.2015 у справі № 911/5473/14 прийнято до провадження та призначено справу до розгляду на 25.03.2015.

Розпорядженням секретаря судової палати Київського апеляційного господарського суду від 25.03.2015 у зв'язку з перебуванням судді Власова Ю.Л. на лікарняному, для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя - Корсакова Г.В., судді: Тищенко А.І., Станік С.Р.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 25.03.2015 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" прийнято до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Корсакова Г.В., судді: Тищенко А.І., Станік С.Р.

24.03.2015 через відділ документального забезпечення суду від позивача надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому позивач просить апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" залишити без задоволення, а рішення господарського суду Київської області від 02.02.2015 у справі № 911/5473/14 - без змін.

25.03.2015 через відділ документального забезпечення суду від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи Рецензії від 16.03.2015 Київського експертно-дослідного центра на Звіт про експертну оцінку ринкової вартості майнових прав на нерухоме майно; клопотання про виклик у судове засідання експерта-оцінювача Андрєєва А.В. для надання пояснень щодо здійснення оцінки, розрахунків, застосування нормативних актів в Звіті про експертну оцінку ринкової вартості майнових прав на нерухоме майно. Відповідач також надав письмові пояснення по справі.

У судовому засіданні 25.03.2015 оголошено перерву до 14.04.2015.

14.04.2015 через відділ документального забезпечення суду від відповідача надійшло клопотання про долучення додаткових документів по справі, а саме свідоцтв про право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Печерська, 2, 6.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.04.2015 розгляд справи № 911/5473/14 відкладено на 13.05.2015, викликано в судове засідання експерта-оцінювача Андрєєва А.В. Товариства з обмеженою відповідальністю "Консалтингова компанія "Бі.Еф.Сі." для надання пояснень щодо здійснення оцінки, розрахунків, застосування нормативних актів в Звіті про експертну оцінку ринкової вартості майнових прав на нерухоме майно від 20.08.2014 з огляду на Рецензію на "Звіт про експертну оцінку ринкової вартості майнових прав на нерухоме майно" від 16.03.2015 Київського експертно-дослідного центра.

30.04.2015 через відділ документального забезпечення суду від оцінювача Андрєєва А.В. надійшло клопотання про проведення засідання без його участі, а також письмові пояснення на виконання вимог ухвали суду від 14.04.2015.

У судовому засіданні 13.05.2015 оголошено перерву до 20.05.2015.

15.05.2015 через відділ документального забезпечення суду від відповідача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи свідоцтв про право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Чайки, вул. Печерська, 2, 4, 6 та витяг з Публічної кадастрової карти України.

20.05.2015 у судовому засіданні позивачем подано клопотання про продовження строку розгляду справи та відкладення судового засідання.

У судовому засіданні 20.05.2015 оголошено перерву до 25.05.2015.

22.05.2015 через відділ документального забезпечення суду від відповідача надійшли письмові пояснення у справі.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 25.05.2015 у справі №911/5473/14 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, витрати по проведенню експертизи покладено на позивача, зобов'язано Публічне акціонерне товариство "ДЕЛЬТА БАНК" здійснити попередню оплату експертизи, відповідно до виставленого експертною установою рахунку, зупинено апеляційне провадження у справі №911/5473/14 до проведення судової експертизи та отримання висновку експерта.

12.08.2015 до Київського апеляційного господарського суду від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист від 10.08.2015 №12192/12193/15-42 щодо погодження строку виконання експертизи у термін понад три місяці, забезпечення виконання оплати експертизи, а також клопотання судових експертів про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення дослідження.

Розпорядженням Секретаря судової палати Київського апеляційного господарського суду від 14.08.2015 у зв'язку з перебуванням суддів Тищенко А.І. та Станіка С.Р. у відпустці, для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя - Корсакова Г.В., судді: Зубець Л.П., Хрипун О.О.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.08.2015 апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОІНВЕСТБУД" прийнято до провадження у складі колегії суддів: головуючий суддя Корсакова Г.В., судді: Зубець Л.П., Хрипун О.О.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.08.2015 поновлено апеляційне провадження у справі № 911/5473/14; розгляд клопотання судових експертів призначено на 09.09.2015; зобов'язано сторони відповідно до клопотання судових експертів надати: матеріали технічної інвентаризації стосовно досліджуваних об'єктів нерухомого майна станом на теперішній час у повному обсязі; свідоцтва про право власності на вбудовані нежитлові приміщення площею 3472, 10 кв. м. та паркінги площею 3573, 71 кв.м. у повному обсязі.

У судовому засіданні 09.09.2015 оголошено перерву до 15.09.2015.

14.09.2015 через відділ документального забезпечення суду від відповідача надійшли витребувані ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 14.08.2015 додаткові документи по справі.

15.09.2015 судове засідання по справі №911/5473/14 не відбулось, у зв'язку з перебуванням головуючого судді Корсакової Г.В. на лікарняному.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи №911/5473/14 призначити на 07.10.2015 о 12:30 год. Судове засідання відбудеться в приміщенні Київського апеляційного господарського суду за адресою: м. Київ, вул. Шолуденка, 1, зал судових засідань №6.

2. В судове засідання викликати повноважних представників сторін, яким необхідно з'явитись з належним чином оформленими довіреностями та документами, що посвідчують їх особи (керівники підприємств та організацій та інші повноважні особи подають суду документи, що посвідчують їх посадове становище)

3. Копію ухвали апеляційного господарського суду надіслати учасникам провадження та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська,6).

Головуючий суддя Г.В. Корсакова

Судді Л.П. Зубець

О.О. Хрипун