ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

21.09.15р. Справа № 904/5071/15

За позовом Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4", м. Дніпропетровськ

до Комунального закладу "Дніпропетровська міська поліклініка № 2" Дніпропетровської обласної ради", м. Дніпропетровськ

про стягнення 27 243,91 грн.

Головуючий колегії ОСОБА_1

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Суддя Суховаров А.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 представник за довіреністю №б/н від 25.10.2014р.

від відповідача: ОСОБА_3 представник за довіреністю №5/167 від 08.07.2015р.

ОСОБА_4 представник за довіреністю № 5/166 від 08.07.2015р.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальний заклад "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Комунального закладу "Дніпропетровська міська поліклініка" Дніпропетровської обласної ради про стягнення 27 243,91 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста, щодо оплати комунальних платежів.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 15.06.2015 р. порушено провадження у справі, а розгляд справи призначено на 09.07.2015р.

09.07.2015 р. розгляд справи відкладався на 23.07.2015 р., 23.07.2015 р. оголошувалась перерва до 30.07.2015 р.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 30.07.2015 р. продовжено строк розгляду справи до 25.08.2015 р., розгляд справи відкладено на 25.08.2015 р.

26.08.2015 р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області призначено колегіальний розгляд справи.

Розпорядженням керівника апарату господарського суду Дніпропетровської області № 817 від 31.08.2015 р. призначено повторний автоматизований розподіл справи.

Протоколом автоматичного визначення складу колегії суддів від 31.08.2015 р. визначено наступний склад колегії суддів: головуючий колегії ОСОБА_1, судді - Євстигнеєва Н.М., Суховаров А.В.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 03.09.2015 р. прийнято справу № 904/5071/15 до провадження в наступному складі колегії суддів: головуючий колегії ОСОБА_1, судді - Євстигнеєва Н.М., Суховаров А.В. та призначено до розгляду на 21.09.2015 р.

Відповідач проти позову заперечив, зазначивши, що фінансові зобов'язання Комунальним закладом «Дніпропетровська міська поліклініка № 2» Дніпропетровської міської ради» перед Комунальним закладом «Дніпропетровський центр первинно медико -санітарної допомоги № 4» були виконані в повному обсязі, що підтверджується реєстром бюджетних зобов'язань розпорядників (одержувачів) бюджетних коштів від 27.09.2013 р. № 18 щодо зняття юридичних зобов'язань у розмірі 114804,23 грн. на підставі додаткової угоди № 3 до договору на комунальні послуги та експлуатаційні витрати № 1 від 25.03.2013 р. за адресою: пр. Героїв, 22 та додаткової угоди № 4 до договору на комунальні послуги та експлуатаційні витрати № 2 від 25.03.2013 р. за адресою: вул. Ламана, 4.

21.09.2015р. в порядку ст. 85 ГПК України, у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (далі - Орендодавець) та комунальним закладом «Дніпропетровська міська поліклініка №2» Дніпропетровської обласної ради» (далі - Орендар) укладено договір № 110 - ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (далі-Договір оренди) від 26.04.2012р. (т.1, а.с. 11-19).

Згідно з п.1.1. Договору оренди з метою ефективного використання комунального майна Орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.2007р. №41/11 зі змінами та доповненнями передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 1347,15 кв.м. розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Героїв, 22 у підвалі, на 1,2,3 та 4 поверхах 4-х поверхової будівлі, балансова вартість якого станом на 28.02.2012р. становить 717530,81 грн., без ПДВ, та перебуває на балансі комунального закладу «Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №4» (далі - Позивач), для використання під розміщення комунального закладу «Дніпропетровська міська поліклініка №2» Дніпропетровської обласної ради» (далі - Відповідач).

У зв'язку з закінченням строку договору оренди № 110 - ДКП/12 - 26.04.2013р. було підписано Договір оренди №239-ДКП/13 від 09.08.2013р. (т.1, а.с. 31-39), яким передбачено передача в строкове платне користування нерухомого майна - нежитлового приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 1347,15 кв.м., яке розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Героїв, 22 у підвалі, на 1,2,3 та 4 поверхах 4-х поверхової будівлі, балансова вартість якого станом на 05.05.2013р. становить 628092,04 грн., без ПДВ, та перебуває на балансі комунального закладу «Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №4», для використання під розміщення комунального закладу «Дніпропетровська міська поліклініка №2» Дніпропетровської обласної

Крім того, 26.04.2012 р. між Департаментом корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради та комунальним закладом «Дніпропетровська міська поліклініка №2» Дніпропетровської обласної ради» укладено договір № 111 - ДКП/12 оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста (т.1, а.с. 21-29).

Згідно з п.1.1. Договору оренди з метою ефективного використання комунального майна Орендодавець на підставі рішення міської ради від 21.03.200,7р. №41/11 зі змінами та доповненнями передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 711,06 кв.м. розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана,4 на 1,2,3 та 4 поверхах 4-х поверхової будівлі, балансова вартість якого станом на 29.02.2012р. становить 504849,42 грн., без ПДВ, та перебуває на балансі комунального закладу « Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №4», для використання під розміщення комунального закладу «Дніпропетровська міська поліклініка №2» Дніпропетровської обласної ради».

У зв'язку з закінченням строку договору оренди № 111 - ДКП/12 -26.04.2013р.,було підписано Договір оренди №240-ДКП/13 від 09.08.2013р. (т.1, а.с. 44-52), яким передбачено передача в строкове платне користування нерухомого майна - нежитлового приміщення (надалі - об'єкт оренди) загальною площею 710 кв.м., яке розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана, 4, на 1,2,3 та 4 поверхах 4-х поверхової будівлі, балансова вартість якого станом на 05.05.2013р. становить 504160,73 грн., без ПДВ, та перебуває на балансі комунального закладу «Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №4», для використання під розміщення комунального закладу «Дніпропетровська міська поліклініка №2» Дніпропетровської обласної ради».

Відповідно до п. 2.2. Договорів оренди Орендар вступає в строкове платне користування об'єктом оренди з дати підписання Сторонами цього договору та акта приймання - передачі об'єкта оренди.

Передача об'єкта оренди в оренду здійснюється на підставі акта приймання - передачі об'єкта оренди, підписаного балансоутримувачем, Орендодавцем та Орендарем (п.2.3. Договору оренди)

На виконання умов Договору оренди Орендодавець передав Орендарю нежитлове приміщення:

- за Договором оренди №110-ДКП/12: приміщення загальною площею 1347,15 кв.м. розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Героїв, 22, що підтверджується ОСОБА_4 приймання - передачі від 26.04.2012р.(т.1, а.с. 20).

- за Договором оренди №239-ДКП/13: приміщення загальною площею 1347,15 кв.м. розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Героїв, 22, що підтверджується ОСОБА_4 приймання - передачі від 09.08.2013р.(т.1, а.с. 40).

- за Договором оренди №111-ДКП/12: приміщення загальною площею 711,06 кв.м. розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана, 4, що підтверджується ОСОБА_4 приймання - передачі від 26.04.2012р.(т.1, а.с. 30).

- за Договором оренди №240-ДКП/13: приміщення загальною площею 711,06 кв.м. розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ламана, 4, що підтверджується ОСОБА_4 приймання - передачі від 09.08.2013р.(т.1, а.с. 53).

Сторони є суб'єктами господарювання, тому відповідно до положень ст.ст. 4, 173-175 і 193 ГК України до прав і обов'язків сторін, що виникли на підставі зазначеного договору і є господарськими зобов'язаннями, мають застосовуватися відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей передбачених Господарським кодексом України.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов'язки визначені Законом України "Про житлово-комунальні послуги", відповідно до ст. 1 якого під житлово-комунальними послугами слід розуміти результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил.

Статтею 13 наведеного Закону серед житлово-комунальних послуг виокремлено, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо).

Порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства (ст. 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Відповідно до п.5.11 Договору оренди Орендар зобов'язаний протягом 5 днів з дати укладення цього договору укласти з балансоутримувачем або з відповідними комунальними службами договір на сплату комунальних послуг (газ, електроенергія, тепло, водопостачання та водовідведення, вивезення сміття, телефон).

25.03.2013 р. між позивачем (далі - Балансоутримувач) та відповідачем (далі - Орендар) укладено договір №1 на комунальні послуги та експлуатаційні витрати за адресою: пр. Героїв,22, та договір №2 на комунальні послуги та експлуатаційні витрати за адресою: вул. Ламана, 4.

У зв'язку з закінченням строку вищевказаних договорів 26.04.2013 року були підписані нові договори: № 13 від 26.09.2013 р. (т.1, а.с. 69-70) та Договір №14 від 26.09.2013 р. (т.1, а.с. 73-74) зі строком дії з 27.04.2013р. по 31.12.2013р.

У відповідності з п.1.1.вищевказаних договорів на комунальні послуги та експлуатаційні витрати «орендар використовує приміщення, що знаходяться на балансі КЗ «Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги №4», та відшкодовує комунальні послуги, експлуатаційні витрати.»

Згідно з п. 2.1. договорів, розрахунок розміру щомісячного відшкодування виконується згідно технічних розрахунків та за діючими тарифами, сума розрахунків може змінюватись про зміні діючих комунальних тарифів.

Як вбачається з матеріалів справи, в рахунках на відшкодування вартості комунальних послуг за період січень-квітень 2013р. сума тарифу визначена без врахування ПДВ, який є складовою частиною тарифу, внаслідок чого утворилась наступна заборгованість:

- за послуги теплопостачання -20492,06 грн.;

- за послуги водопостачання -737,84 грн.;

- за послуги енергопостачання - 5463,04 грн.;

- інші послуги (вивезення сміття, дезінфекція, дератизація) - 550,97 грн.

Загальна сума заборгованості складає 27243,91 гривень.

Сторони підтвердили наявність цієї заборгованості, підписавши актом звірки взаємних розрахунків від 21.10.2013р. (т.1 а.с.95)

Крім того, між сторонами було укладено додаткові угоди від 06.11.2013р., за якими відповідач погодися збільшити вартість комунальних послуг, що отримуються ним на вартість недоплаченої суми, зазначеної вище, за минулий період (т.1, а.с. 71,75).

На підставі акту звірки взаємних розрахунків відповідачу були виставлені рахунки №246 від 25.12.2013 року на суму 21 239,43 грн., та рахунок 247 від 25 грудня 2013 року на суму 6 004,48 грн., які не були оплачені.

Наведене спростовує заперечення відповідача, що оплата за комунальні послуги здійснювалась на підставі ОСОБА_4 виконаних робіт згідно наданих розрахунків, згідно актів звірки взаємних розрахунків за договорами на комунальні послуги та експлуатаційні витрати від 25.03.2013 року № 1 та № 2 заборгованість по сплаті за комунальні послуги відсутня. До того ж, помилка позивача при оформленні рахунків не скасовує обов'язку відповідача оплатити повну вартість отриманих комунальних послуг, враховуючи ПДВ, як складову частину тарифу на такі послуги.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно з приписами ст.ст. 525, 526 ЦК України та ст. 193 ГК України цивільні та господарські зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлений договором строк, а одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, крім випадків, передбачених законом.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк. (ст. 530 ЦК України )

Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Позивачем неодноразово направлялись листи з вимогами оплатити наявну заборгованість. Відповідач у своїх відповідях, не заперечуючи проти самого факту наявності такого боргу, зазначає про неможливість його оплатити в звязку з відсутністю фінансування.

Такі твердження відповідача є безпідставними та не ґрунтуються на діючому законодавстві з огляду на таке.

Згідно з частиною першою статті 96 Цивільного кодексу України юридична особа самостійно відповідає за своїми зобов'язаннями.

Відтак, відсутність бюджетних коштів не є підставою для звільнення від виконання договірних зобов'язань.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Станом на час розгляду справи доказів оплати заборгованості не надано, що є підставою для задоволення позовних вимог Комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" в повному обсязі в сумі 27 243,91 грн.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з комунального закладу "Дніпропетровська міська поліклініка № 2" Дніпропетровської обласної ради" (49100, м. Дніпропетровськ, пр. Героїв, буд. 22, ) на користь комунального закладу "Дніпропетровський центр первинної медико-санітарної допомоги № 4" (49030, м. Дніпропетровськ, вул. Ламана, 4, ) суму заборгованості за комунальні послуги у розмірі 27 243,91 грн. (двадцять сім тисяч двісті сорок три грн. 91 коп.) та суму судового збору у розмірі 1 827, 00 грн. (одна тисяча вісімсот двадцять сім грн.00 коп.).

Видати наказ після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено

25.09.2015р.

Головуючий колегії Суддя Суддя ОСОБА_1 ОСОБА_5 ОСОБА_6