ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"21" вересня 2015 р. Справа № 903/992/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Фінансування" ( ПАТ "ПРОФІН БАНК"), м.Київ

до відповідача: Публічного акціонерного товариства "Українська страхова компанія "Гарант-Авто" (ПАТ "СК "Гарант-Авто"), м.Київ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Корн Груп", Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с.Софіївська Борщагівка

про звернення стягнення на предмет застави

Суддя Пахолюк В.А.

Представники:

від позивача: не прибув,

від відповідача: ОСОБА_2 - начальник управління претензійно- позовної діяльності, дов. №167-1-4/38-Ю від 28.04.14р.,

третя особа: не прибула.

Суть спору:

Позивач - ПАТ " ОСОБА_1 Фінансування ", звертаючись до господарського суду, просить в рахунок погашення заборгованості за Кредитним договором №75/кл/2014 від 29.05.2014 р. в розмірі 45 236 941,20 гривень, у тому числі: 31 525 650,00 гривень - сума заборгованості за Кредитом із урахуванням індексу інфляції; 7 087 625,17 гривень - сума заборгованості за непогашеними відсотками з урахуванням індексу інфляції; 5 448 057,45 гривень - пеня за несвоєчасне погашення суми Кредиту; 864 485,65 гривень - пеня за несвоєчасне погашення відсотків; 267 973,56 гривень - сума нарахувань у вигляді 3% річних від суми простроченого Кредиту; 43 122,37 гривень - сума нарахувань у вигляді 3% річних від суми прострочених процентів звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №130/2014 від 16.07.2014 р., посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за №1180, а саме:

- третій поверх адміністративного будинку, загальною площею 404,5 кв.м., який розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Зв'язківців, б. №1 б належить Публічному акціонерному товариству «СК «ГАРАНТ-АВТО» на підставі Договору про врегулювання інвестиційних відносин №34/00, укладеного між Іпотекодавцем та Відкритим акціонерним товариством «ВОЛИНЬАВТОТРАНС» 24.02.2000 р., ОСОБА_2 прийому-передачі від 31.03.2000 р., зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером:35946591. Державну реєстрацію прав власності на Предмет іпотеки-1 за Іпотекодавцем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, право власності зареєстровано: 28.03.2014 р., номер запису про право власності:5152681, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:01, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень Індексний номер:19703781 від 28.03.2014 р.

- звернути стягнення на предмет іпотеки -2 - четвертий поверх адміністративного будинку, загальною площею 414,8 кв.м., який розташований за адресою: Волинська обл., м.Луцьк, вул. Зв'язківців, б. №1 б. Предмет іпотеки-2 належить Іпоекодавцю на підставі Угоди про врегулювання інвестиційних відносин, укладеного між Іпотекодавцем та Відкритим акціонерним товариством «ВОЛИНЬАВТОТРАНС» 20.10.1998 р., ОСОБА_2 прийому-передачі від 23.10.1998 р., зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером:35946468. Державну реєстрацію прав власності на Предмет іпотеки-2 за Іпотекодавцем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, право власності зареєстровано: 28.03.2014 р., номер запису про право власності:5153013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:01, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень Індексний номер: 19705017 від 28.03.2014 р. шляхом реалізації нерухомого майна через проведення прилюдних торгів та встановити початкову ціну предмета іпотеки не нижче рівня, який визначено на момент проведення прилюдних торгів.

В обгрунтування зазначених вимог посилається на те, що постановою Правління Національного банку України № 258 від 15.04.2015 р. «Про відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ОСОБА_1 ФІНАНСУВАННЯ», постановлено відкликати банківську ліцензію та ліквідувати ПАТ «ПРОФІН БАНК». На підставі Постанови №258 виконавчою дирекцією Фонду гарантування вкладів фізичних осіб прийнято рішення від 20.04.2015 р. № 78 «Про початок процедури ліквідації ПАТ «ПРОФІН БАНК» та призначення уповноваженої особи Фонду на ліквідацію банку», згідно з яким було розпочато процедуру ліквідації ПАТ «ПРОФІН БАНК».

Згідно Рішення № 78 та наказу Фонду № 133 від 20.04.2015 р. уповноваженою особою Фонду на ліквідацію ПАТ «ПРОФІН БАНК» призначено ОСОБА_4 строком на один рік з 20.04.2015р. по 19.04.2016 р., який відповідно до частини 1 ст.48 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», далі - Закон, виконує всі повноваження органів управління ПАТ «ПРОФІН БАНК» з дня свого призначення.

Відповідно до частини 3 ст. 47 Закону уповноважена особа Фонду діє від імені Фонду відповідно до цього Закону і нормативно-правових актів Фонду, при виконанні своїх повноважень уповноважена особа Фонду діє без довіреності від імені ПАТ «ПРОФІН БАНК», має право підпису будь-яких договорів (правочинів) та інших документів від імені ПАТ «ПРОФІН БАНК».

ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ОСОБА_1 ФІНАНСУВАННЯ» відповідно до Кредитного договору № 75/кл/2014 від 29.05.2014 р. відновлювальної кредитної ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КОРН ГРУП» було відкрито відновлювальну кредитну лінію і надано кредит у сумі -27 000 000,00 (двадцять сім мільйонів) гривень (ліміт кредиту) (далі - Кредит, Кредитна лінія) з кінцевим терміном повернення кредитних коштів 27 березня 2015 року зі сплатою процентів за користування Кредитом у розмірі 32% річних.

Згідно п. 2.2 Кредитного договору надання Кредиту проводиться шляхом перерахування кредитних коштів на рахунок Позичальника, відкритий в ПАТ «ПРОФІН БАНК».

Банк в повному обсязі виконав свої зобов'язання за Кредитним договором, а саме: відкрив Позичальнику відновлювальну кредитну лінію і надав кредит у сумі 27 000 000,00 гривень. Надання Кредиту Позичальнику підтверджується меморіальними ордерами № ТК218392.194.115 від 29.05.2014 р. на суму 15000000,00 гривень; № ТК218392.450.115 від 06.10.2014 р. на суму 3600000,00 гривень; № ТК218392.57.115 від 09.10.2014 р. на суму 1445000,00 гривень; № ТК218392.172.918 від 10.10.2014 р. на суму 3000000,00 гривень; № ТК218392.70.918 від 14.10.2014 р. на суму 3000000,00 гривень; № ТК218392.1057.918 від 14.10.2014 р. на суму 900000,00 гривень.

Пунктом 2.3 Кредитного договору обумовлено, що нарахування процентів за користування Кредитом здійснюється щоденно у валюті Кредиту на фактичну заборгованість за кредитом, за фактичну кількість днів у періоді (28-29-30-31/365-366), при цьому враховується день надання та не враховується день погашення Кредиту.

Нарахування комісії за управління Кредитом здійснюється щомісячно та за весь календарний місяць на всю суму ліміту Кредиту, незалежно від кількості днів користування Кредитом та розміру фактичного залишку заборгованості за Кредитом.

Пунктом 1.3 Кредитного договору обумовлено, що Кредит надається Позичальникові на умовах його повернення, платності, терміновості, забезпечення.

Відповідно до підпунктів 4.3.2, 4.3.3 пункту 4.3 Кредитного договору Позичальник зобов'язався забезпечити належне та своєчасне виконання своїх зобов'язань за Кредитним договором, а саме повернути Банку Кредит в повному обсязі із нарахованими процентами за фактичний час його використання та можливими штрафними санкціями (неустойкою) в порядку, визначеному Кредитним договором.

Відповідно до п. 5.1 Кредитного договору Позичальник за несвоєчасне погашення суми Кредиту та/ або процентів за користування Кредитом та/ або комісій сплачує Банку пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми боргу за кожний календарний день прострочення, окремо по кожному виду заборгованості (основний борг за Кредитом, нараховані проценти, нараховані комісії).

Як зазначає позивач, на теперішній час зобов'язання Позичальника перед Кредитором за Кредитним договором №75/кл/2014 від 29.05.2014р. не виконані.

Станом на 28.07.2015р. згідно розрахунку позивача сума заборгованості боржника- ТОВ "Корн Груп" за Кредитом з урахуванням індексу інфляції складає 31 525 650,00грн.

16.07.14 року в забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором №75/кл/2014 від 29.05.14р. між Публічним акціонерним товариством " Профін Банк " (Іпотекодержатель) та Публічним акціонерним товариства "Українська страхова компанія "Гарант-Авто" (надалі Відповідач), яке виступає майновим поручителем по зобов'язанням Товариства з обмеженою відповідальністю "Корн Груп" укладено договір Іпотеки №130/2014.

Згідно п. 2.1 Договору іпотеки іпотекою забезпечені всі зобов'язання Боржника, які випливають з кредитного договору.

Пунктом 3.1 Договору іпотеки сторонами визначено, що предметом іпотеки за договором є нерухоме майно, а саме:

предмет іпотеки -1 - третій поверх адміністративного будинку, загальною площею 404,5 кв.м., який розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Зв'язківців, б. №1 б. Предмет іпотеки-1 належить Іпотекодавцю на підставі Договору про врегулювання інвестиційних відносин №34/00, укладеного між Іпотекодавцем та Відкритим акціонерним товариством «ВОЛИНЬАВТОТРАНС» 24.02.2000 р., ОСОБА_2 прийому-передачі від 31.03.2000 р., зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером:35946591. Державну реєстрацію прав власності на Предмет іпотеки-1 за Іпотекодавцем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, право

власності зареєстровано: 28.03.2014 р., номер запису про право власності:5152681, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:01, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень Індексний номер: 19703781 від 28.03.2014 р.

предмет іпотеки -2 - четвертий поверх адміністративного будинку, загальною площею 414,8 кв.м., який розташований за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Зв'язківців, б. №1 б. Предмет іпотеки-2 належить Іпотекодавцю на підставі Угоди про врегулювання інвестиційних відносин, укладеного між Іпотекодавцем та Відкритим акціонерним товариством «ВОЛИНЬАВТОТРАНС» 20.10.1998 р., ОСОБА_2 прийому-передачі від 23.10.1998 р., зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером:35946468. Державну реєстрацію прав власності на Предмет іпотеки-2 за Іпотекодавцем в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно проведено ОСОБА_3, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, право власності зареєстровано: 28.03.2014 р., номер запису про право власності:5153013, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна:01, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень Індексний номер: 19705017 від 28.03.2014 р.

Згідно п. 3.3.Договору іпотеки:

вартість Предмету іпотеки-1, зазначеного в п. 3.1. цього договору, визначена шляхом проведення оцінки згідно зі Звітом про оцінку майна від 28.03.2014 р., складеного суб'єктом оціночної діяльності - Товариством з обмеженою відповідальністю «АГЕНСТВО ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ», становить 5 137 123 грн. 55 коп.

вартість Предмету іпотеки-2, зазначеного в п. 3.1. цього договору, визначена шляхом проведення оцінки згідно зі Звітом про оцінку майна від 28.03.2014 р., складеного суб'єктом оціночної діяльності - Товариством з обмеженою відповідальністю «АГЕНСТВО ЕКСПЕРТНОЇ ОЦІНКИ», становить 5 267 932 грн. 88 коп. За домовленістю сторін, заставна вартість Предмету іпотеки, зазначеного в п. 3.1. цього договору становить 10 405 056,43 грн.

Посилаючись на вимоги ст.ст. 16,526,1054 ЦК України , ч.1 ст.33 , ст.39 Закону України "Про іпотеку", позивач просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач письмових пояснень по суті та предмету спору на адресу суду не подав.

Водночас, представник у судовому засіданні пояснив про неможливість надання обгрунтованих заперечень, необхідність надання суду контррозрахунку заборгованості за Кредитним договором. Крім того, повідомив про вилучення документів у ПАТ " Українська страхова компанія "Гарант-Авто" правоохоронними органами у зв'язку з порушеними кримінальними справами. У зв'язку із зазначеним та необхідністю надання суду обгрунтованих заперечень просить розгляд справи відкласти.

На підставі заяви від 21.09.2015р. відповідач просить згідно ч.3 ст.69 ГПК України строк розгляду спору продовжити.

Згідно ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст.69 ГПК України, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Керуючись ч.3 ст.69 п.п.1,2,3 ст.77, Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

УХВАЛИВ:

1. Строк вирішення спору продовжити по 16.11.2015р.

2. Розгляд справи відкласти на 03.11.2015р. на 11.00 год.

3. Відповідачу: письмові обгрунтовані доводи і заперечення по суті та предмету спору; довідку з ЄДРПОУ.

4. Третій особі: обгрунтовані доводи та заперечення, в т.ч. щодо визначеної кредитором суми заборгованості за кредитним договором.

Суддя В.А.Пахолюк