Господарський суд Чернігівської області
===================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"22" вересня 2015 р. Справа № 927/1618/14

Суддя Демидова М.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Прокурора Козелецького району Чернігівської області,

вул. Пролетарська, 1, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000

в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 районної ради,

вул. Комсомольська, 27, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000;

до Приватного підприємства фірми Санта-ОДА,

вул. Івана Франка, 1, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000;

про стягнення 84 517,36 грн.

та зустрічним позовом

Приватного підприємства фірма Санта-ОДА,

вул. Івана Франка, 1, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000;

до ОСОБА_1 районної ради, вул. Комсомольська, 27, смт. Козелець, Чернігівська область, 17000;

про визнання частково недійсним договору оренди нерухомого майна

Суддя Демидова М.О.

За участю представників сторін:

від заявника за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): ОСОБА_2 посвідчення №032778 від 27.03.15

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): ОСОБА_3 довіреність № 04-22/167 від 27.04.2015

від позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом): ОСОБА_4 довіреність № 04-22/313 від 21.09.2015

від відповідача за первісним позовом (позивача за зустрічним позовом): не прибув;

В С Т А Н О В И В:

09.10.2014 Прокурором Козелецького району Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі ОСОБА_1 районної ради до Приватного підприємства фірми Санта-ОДА про стягнення заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна №4 від 29.02.2012 у розмірі 84 517,36 грн.

31.10.2014 Приватним підприємством фірма „Санта-ОДА (відповідачем за первісним позовом) подано зустрічний позов до ОСОБА_1 районної ради (позивача за первісним позовом) про визнання недійсним починаючи з 29.02.2012 Договіру оренди нерухомого майна від 29.02.2012 №4, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міста, Козелецького району Чернігівської області, укладений між ОСОБА_1 районною радою як орендодавцем та приватним підприємством фірма „Санта-ОДА як орендарем щодо оренди цілісного майнового комплексу будівель та споруд кінотеатру "Ювілейний", а саме:

Пункт 3.10. розділу 3, згідно з яким:

„Розмір орендної плати змінюється Орендодавцем в односторонньому порядку у випадку зміни Методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених законодавчими актами України та рішеннями обласної ради, в частині можливостей Орендодавця змінювати в односторонньому порядку розмір орендної плати.

Пункт 10.4. розділу 10, викладений у тексті редакції: „Цей договір може бути розірвано орендодавцем в односторонньому порядку за наявності підстав, передбачених цим Договором, а також за згодою сторін або на вимогу однієї із сторін за рішенням господарського суду у випадках, передбачених чинним законодавством України, в частині можливостей Орендодавця в односторонньому порядку розірвати договір.

Ухвалою Господарського суду Чернігівської області від 04.11.2014 у даній справі зустрічний позов прийнято до розгляду спільно з первісним позовом.

Рішенням Господарського суду Чернігівської області від 10.12.2014 (суддя Романенко А.В.), яке залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.03.2015, первісний позов задоволено. Стягнуто з Приватного підприємства фірми Санта-ОДА 84517,36 грн. заборгованості по орендній платі за договором оренди нерухомого майна від 29.02.2015 №4. У задоволенні зустрічного позову відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 04.08.2015 зазначені вище судові рішення скасовані, справу направлено на новий розгляд до господарського суду Чернігівської області.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03.09.2015, справа № 927/1618/14 за позовом Прокурора Козелецького району Чернігівської області в інтересах держави в особі позивача ОСОБА_1 районної ради до Приватного підприємства фірми Санта-ОДА про стягнення 84517,36 грн. та зустрічним позовом Приватного підприємства фірма Санта-ОДА до ОСОБА_1 районної ради про визнання частково недійсним договору оренди нерухомого майна передана на новий розгляд судді Демидовій М.О.

В судове засідання прибули повноважні представники заявника та позивача у справі.

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) явку свого повноважного представника у засідання суду не забезпечив, про час та місце судового розгляду справи судом повідомлявся належним чином шляхом надсилання за його юридичною адресою ухвали господарського суду, що підтверджується наявним у матеріалах справи повідомленням №276 від 04.09.2015 про вручення поштового відправлення.

Вимоги ухвали господарського суду Чернігівської області від 04.09.2015 відповідачем за первісним позовом (позивачем за зустрічним позовом) у даній справі не виконані.

За таких обставин розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Розгляд справи відкласти на 06.10.2015 на 11 год. 00 хв., кім. № 31.

2. Зобов'язати заявника та позивача за первісним позовом надати: надати оригінали документів, які додані до позовної заяви у копіях для огляду в судовому засіданні; провести за своєю ініціативою звірення розрахунків за ціною позову разом з відповідачем на день слухання справи, за результатами звірення скласти акт; належним чином складений та підписаний повноважними представниками сторін акт звірення подати господарському суду; надати письмові пояснення в яких нормативно обгрунтувати доводи щодо необхідності стягнення з відповідача орендної плати у збільшеному розмірі за період до отримання відповідачем листа від 20.12.2013 №04-21/392 про зміну орендної плати за договором.

3. Зобов'язати відповідача за первісним позовом надати: за наявності додаткових доводів по суті спору надати їх нормативне обґрунтування та документальне підтвердження; у випадку погашення заборгованості подати оригінали платіжних документів для огляду в судовому засіданні, засвідчені копії до матеріалів справи; прийняти участь у звіренні розрахунків з позивачем, при незгоді з сумою боргу надати детальний та обґрунтований контррозрахунок суми; докази наявності повноважень юридичної особи (витяг із Статуту, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців; свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи тощо), належним чином засвідчені копії документів надати до матеріалів справи, оригінали документів для огляду в судовому засіданні; додатково нормативно обгрунтувати вимоги зустрічного позову.

Суддя Демидова М.О.