ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" вересня 2015 р.Справа № 924/965/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом прокурора Волочиського району, м. Волочиськ в інтересах держави в особі Головного управління Держземагентства у Хмельницькій області, Волочиської районної державної адміністрації, м. Волочиськ

до фізичної особи-підприємця Зозулі Алли Михайлівни, с. Гонорівка Волочиський район

про внесення наступних змін до договору оренди землі, укладеного між Волочиською райдержадміністрацією та Зозулею Аллою Михайлівною, зареєстрованого у Волочиському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 11.07.2008 за № 05: - п. 10 договору викласти у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Рябіївської сільської ради в розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та становить 19836 гривень 62 копійки (дев'ятнадцять тисяч вісімсот тридцять шість гривень шістдесят дві копійки) в рік.

за участю представників сторін:

від позивача-1: не з'явився

від позивача-2: не з'явився

від відповідача: не з'явився

від прокуратури: Параскевич О.Г. - за посвідченням №001028 від 20.08.2012 р.

встановив: прокурор Волочиського району звернувся із позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держземагентства у Хмельницькій області, Волочиської районної державної адміністрації до фізичної особи-підприємця Зозулі Алли Михайлівнипро внесення змін до договору оренди землі, укладеного між Волочиською райдержадміністрацією та Зозулею Аллою Михайлівною, зареєстрованого у Волочиському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 11.07.2008 за № 05, а саме п. 10 договору викласти у наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Рябіївської сільської ради в розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки та становить 19836 гривень 62 копійки (дев'ятнадцять тисяч вісімсот тридцять шість гривень шістдесят дві копійки) в рік".

В обґрунтування позову посилається на положення ст. 121 Конституції України, ст. ст. 21,30 Закону України "Про оренду землі", ст. ст. 277, 288 Податкового кодексу України, ст. ст. 651, 652 ЦК України, ст. 122 ЗК України, п. 2.19 Постанови Пленуму ВГСУ №6 від 17.05.2011 р. "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин".

Ухвалою суду від 27.08.2015 р. відповідно до розпорядження керівника апарату суду №93/15 від 27.08.2015 р., протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.08.2015 р. справу № 924/965/15 прийнято до розгляду суддею Виноградовою В.В.

Повноважні представники сторін в судове засідання не з'явилися, витребувані судом докази не надали.

Прокурором подано письмову заяву про зміну позовних вимог, в якій просить внести наступні зміни до договору оренди землі, укладеного між Волочиською райдержадміністрацією та Зозулею Аллою Михайлівною, зареєстрованого у Волочиському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" 11.07.2008 за № 05: п. 10 договору викласти у наступній редакції: "Орендну плату встановити в розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 24655 гривень 02 копійки (двадцять чотири тисячі шістсот п'ятдесят п'ять гривень дві копійки) в рік"; п. 5 договору викласти у наступній редакції: "Нормативна грошова оцінки земельної ділянки становить 821834,15 гривень".

Оскільки зазначена заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, подана до початку слухання справи по суті, вона задовольняється судом.

При цьому у вищевказаній заяві прокурор повідомив, що 21 серпня 2015 року рішенням Волочиської районної ради №13-37/2015 «Про затвердження технічних документацій із нормативної грошової оцінки земельних ділянок» затверджено технічну документацію, розроблену ТОВ ЕКФ «Власна справа», з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка надана в оренду відповідачу для ведення фермерського господарства на території Рябіївської сільської ради Волочиського району Хмельницької області, згідно з яким нормативна грошова оцінка вказаної вище земельної ділянки загальною площею 23,00 га складає 821834,15 гривень. Також вказує, що станом на 25.08.2015 р., із урахуванням рішення Волочиської районної ради №13-37/2015 від 21.08.2015, згідно розрахунку, проведеного Волочиським відділенням Хмельницької ОДПІ, розмір мінімальної орендної плати згідно вимог Податкового кодексу України становить 24655,02 гривень.

Від Волочиської РДА надійшов лист №84 від 26.08.2015 р., в якому остання зазначає, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності її представника.

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 9:30 год. "24" вересня 2015 р.

Прокурору та позивачам - надати суду установчі документи позивачів (положення тощо), направити копію заяви про зміну позовних вимог відповідачу.

Відповідачу - надати суду письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Визнати явку повноважних представників сторін (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) та прокурора в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 6 прим.: 1 - до справи, 2 - позивачу (м.Хмельницький , вул.Інститутська, 4/1), 3 - позивачу м.Волочиськ, пл.Центральна 1) 4 - відповідачу (Волочиський район, с.Гонорівка, вул.Леніна 74), 5 - прокуратурі Волочиського району (31200, м. Волочиськ, вул. Слави, 8), 6 - прокуратурі Хмельницької області. 2, 3, 4, 5 - рекомендованим із повідомленням.