ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" вересня 2015 р.Справа № 922/4144/14

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Сальнікова Г.І.

судді: Лаврова Л.С. , Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Гончаровою В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради (м. Харків) 3-я особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління Державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області (м. Харків)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза" (м. Харків)
про внесення змін до договору
за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1 (довіреність №08-11/4647/2-14 від 24.12.2014 р.);

відповідача - директор ОСОБА_2 (НОМЕР_1, виданий Київським МВ РВ ХМУУМВС України в Харківській обл.), ОСОБА_3 (довіреність від 01.10.2014 р.);

3-ї особи - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

В провадженні господарського суду знаходиться справа №922/4144/14 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза" про внесення змін до договору оренди землі від 26.12.2005 року №72170/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції визначеній в позовній заяві.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26 січня 2015 р. провадження по справі зупинено до закінчення вирішення адміністративного спору по справі №820/19059/14 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза" до Управління Державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області про визнання незаконними дії Управління державного земельного агентства у м. Харкові Харківської діяльності при наданні витягу №640 від 30.10.2013 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки площею 3815 кв.м. в під естакадному просторі Кузинського шляхопроводу у м. Харкові, які виразилися в незастосуванні коефіцієнт, якій характеризує функціональне використання земельної ділянки, як землі змішаного використання, який визначається розрахунково як середньозважене (за площею) значення коефіцієнтів функціонального використання окремих частин земельної ділянки змішаного використання з застосуванням коефіцієнтів земель комерційного використання (Кф 2,5), земель промисловості (Кф 1,2) та інших відкритих (незабудованих) земель в межах населеного пункту (Кф 0,1), незастосування коефіцієнтів щодо інженерно-інфраструктурних факторів, а саме не забезпечення земельної ділянки централізованим теплопостачанням, не забезпечення земельної ділянки газопостачанням, а також застосування коефіцієнту зони грунту з несучою спроможністю менше 1 кг/кв. см у значенні 0,96583, коефіцієнту санітарно-захисної у розмірі 0,87185, коефіцієнту зони забруднення атмосферного повітря у розмірі 0,93109, коефіцієнту зони перевищення припустимого рівня шуму у значенні 0,95117, коефіцієнту ареали забруднення ґрунтів у значенні 0,94279; зобов'язання Управління державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області надати новий витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (кадастровий номер :01:032:0013) в під естакадному просторі Кузинського шляхопроводу в м. Харкові площею 3815 кв. м., надану в користування товариству з обмеженою відповідальністю "Альвіза" з застосуванням коефіцієнту, якій характеризує функціональне використання земельної ділянки - землі змішаного використання, який визначається розрахунково як середньозважене (за площею) значення коефіцієнтів функціонального використання окремих частин земельної ділянки змішаного використання з застосуванням коефіцієнтів земель комерційного використання (Кф 2,5), земель промисловості (Кф 0,7) та інших відкритих (незабудованих) земель в межах населеного пункту (Кф 0,1), а також з застосуванням локальних коефіцієнтів на місцеположення земельної ділянки в межах економіко-планувальної зони, а саме незабезпечення централізованим теплопостачанням, незабезпечення газопостачанням, знаходження ділянки у зоні грунту з несучою спроможністю менше 1 кг/кв. см, знаходження ділянки у санітарно- захисній зоні, знаходження ділянки у зоні забруднення атмосферного повітря, знаходження ділянки у зоні перевищення припустимого рівня шуму, знаходження ділянки у ареалі забруднення грунтів у значеннях, передбачених додатку 3 до Рішенням 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 року №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 р.".

Ухвалою Вищого адміністративного суду України від 22 червня 2015 р. по справі №К/800/27782/15 відмовлено у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза" на постанову Харківського окружного адміністративного суду від 17 лютого 2015 р. та ухвалу Харківського апеляційного адміністративного суду від 21 травня 2015 р.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 07 вересня 2015 р. провадження у справі № 922/4144/14 поновлено, призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 14 вересня 2015 р. о 11:15 год.

14.09.2015 року до канцелярії суду від представника відповідача надійшло клопотання в якому він просить суд зупинити провадження по справі № 922/4144/14.

Представник відповідача в судовому засіданні 14.09.2015 просить суд зупинити провадження по справі № 922/4144/14.

Представник позивача в судовому засіданні 14.09.2015 заперечив проти клопотання відповідача про зупинення провадження, просив суд задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник 3-ї особи в судове засідання 14.09.2015 не з'явився, витребуваних судом документів не надав, про причину неявки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи зазначає наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Приймаючи до уваги Постанову пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" пунктом 3.16. передбачено, що статтею 79 ГПК встановлено вичерпний перелік підстав зупинення провадження у справі. Зупинення провадження у справі з інших підстав є неправомірним. Зокрема, відповідно до частини першої статті 79 ГПК господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядалися іншим судом. При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК).

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин.

Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі. Надіслання господарським судом у передбачених законом випадках матеріалів справ до судів вищих інстанцій підпадає під дію частини першої статті 79 ГПК, оскільки відсутність у суді зазначених матеріалів унеможливлює розгляд ним справи.

Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, Товариство з обмеженою відповідальністю "Альвіза" звернувся до Окружного адміністративного суду м. Києва з позовом до Державного агентства земельних ресурсів України, Харківської міської ради про визнання протиправним та скасування висновку державної експертизи землевпорядної документації від 07.06.2013 №405-13 та рішення визнання незаконним та скасування повністю рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року".

Ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 28 травня 2015 року відкрито провадження №826/9958/15 за зазначеним позовом та призначено справу до розгляду.

Враховуючи, що вирішення питання щодо розгляду Окружним адміністративним судом м. Києва справи №826/9958/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза" до Державного агентства земельних ресурсів України, Харківської міської ради має значення для правильного вирішення спору по справі №922/4144/14, суд вважає можливим задовольнити клопотання відповідача (вх. №36692 від 14.09.2015) та зупинити провадження у даній справі до закінчення вирішення спору по адміністративній справі №826/9958/15.

Керуючись статтями 22, 75, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання відповідача про зупинення провадженні по справі (вх. №36692 від 14.09.2015).

Провадження по справі зупинити до закінчення вирішення адміністративного спору по справі №826/9958/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза" до Державного агентства земельних ресурсів України, Харківської міської ради про визнання протиправним та скасування висновку державної експертизи землевпорядної документації від 07.06.2013 №405-13 та рішення визнання незаконним та скасування повністю рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року".

Зобовязати сторін надати суду інформацію про розгляд адміністративного спору по справі №826/9958/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Альвіза" до Державного агентства земельних ресурсів України, Харківської міської ради про визнання протиправним та скасування висновку державної експертизи землевпорядної документації від 07.06.2013 №405-13 та рішення визнання незаконним та скасування повністю рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 №1209/13 "Про затвердження технічної документації про нормативну грошову оцінку земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року".

Головуючий суддя Суддя Суддя ОСОБА_4 ОСОБА_5 ОСОБА_6