ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" вересня 2015 р.Справа № 922/4959/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Бринцева О.В.

при секретарі судового засідання Гула Д.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради, м. Харків;
до Приватного підприємства "Наш Резерв", м. Харків;
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників:

позивача - не з"явився;

відповідача - Ломакіна С.О., довіреність від 05.11.2014 р.

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада 31.08.2015 року звернулася з позовом до Приватного підприємства "Наш Резерв" про внесення змін до договору оренди землі від 23.07.2004 року № 63122/04 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у редакції викладеній у позовній заяві.

В обґрунтування позовних вимог посилається на 13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст. 179, 188, 193 ГК України.

Позивач свого представника у судове засідання не направив, докази витребувані ухвалою суду про порушення провадження у справі не надав.

Відповідач звернувся до Харківської міської ради із зустрічним позовом про припинення шляхом розірвання договору оренди землі (б/н від 14.09.2015 р., вх. № 36607 від 14.09.2015 р.), у якому просить суд припинити шляхом розірвання договір оренди землі від 23.07.2004 року, зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 23.07.2004 року за № 63122/04. В обгрунтування зустрічного позову позивач за зустрічним позовом вказує на наявність підстав для розірвання договору оренди землі від 23.07.2004 року № 63122/04 у відповідності до п. 40 договору, яким установлено, що перехід права власності на будівлі і споруди, які розташовані на орендованій земельній ділянці до другої особи є підставою для розірвання договору та укладення договору оренди з новим власником будинків і споруд, і на теперішній момент ПП "Наш Резерв" не є власником чи співвласником багатоповерхового житлового будинку, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Ляпунова, 16; в якості правових підстав вказує на норми ст. 31 ЗУ "Про оренду землі", ст. ст. 120, 141 ЗК України, ст. 382 ЦК України.

За змістом ст. 60 ГПК України відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним. Подання зустрічного позову провадиться за загальними правилами подання позовів.

Враховуючи вищевказане, те, що зустрічний позов взаємно пов"язаний з первісним та поданий із дотриманням норм ст. ст. 54-57 ГПК України, суд приймає такий для спільного розгляду з первісним.

Згідно ч. 3 ст. 4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, прийняття зустрічного позову для спільного розгляду з первісним, неявку представника позивача, суд відкладає розгляд справи в межах визначеного чинним законодавством строку розгляду справи.

Разом з цим, суд вважає за необхідне звернутися із запитом до Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Харківській області для отримання інформації стосовно того хто є власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці за адресою: м. Харків, вул. Академіка Ляпунова, 16.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 22, 54-57, 60, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічний позов про припинення шляхом розірвання договору оренди землі (б/н від 14.09.2015 р., вх. № 36607 від 14.09.2015 р.) для спільного розгляду з первісним позовом.

2. Розгляд справи № 922/4959/15 відкласти на "06" жовтня 2015 р. о 12:00

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 3-й поверх, кабінет № 315.

4. Зобов"язати сторін виконати вимоги ухвали про порушення провадження у справі в повному обсязі. Крім того, позивача - надати до суду відзив на зустрічний позов з правовим та документальним обгрунтуванням своєї позиції.

Усім учасникам судового процесу забезпечити явку своїх представників у судове засідання з належним чином оформленими повноваженнями.

5. Зобов"язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції у Харківській області (61002, м. Харків, вул. вул. Короленка, 16), у строк до 06.10.2015 р., надати інформацію про те чи є згідно даних Реєстру прав власності на нерухоме майно Приватне підприємство "Наш резерв" () власником нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці за адресою: м. Харків, вул. Академіка Ляпунова, 16.

Попередити сторони про передбачену п.5 ст.83 ГПК України відповідальність за невиконання вимог ухвали суду, що зокрема передбачає стягнення в доход державного бюджету з винної сторони штраф у розмірі до 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (1700,00грн.) за не надіслання у встановлений строк відзиву на позовну заяву або витребуваних господарським судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя О.В. Бринцев

/Справа № 922/4959/15/