номер провадження справи 8/181/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.09.2015 Справа № 908/4550/15

за позовом Хаймо Туріна (Austria, Wien, 1010, Jasomigottstrasse 4/4/16; адреса представника ОСОБА_1, 69063, м. Запоріжжя, вул.Чекістів, 27)

до відповідача-1 Товариства з обмеженою відповідальністю Ріал Проперті 2011 (69098, м.Запоріжжя, вул. Магістральна, 100)

до відповідача-2 ОСОБА_2 (69068, м. Запоріжжя, вул. Горького, 71)

про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (будівлі літ. А, розташованої за адресою: м.Запоріжжя, вул. Горького, 71), укладеного 12.03.2015 р. відповідачами

Суддя Попова І.А.

Представники:

Позивача ОСОБА_3, дов. № від 30.06.2014 р.

Відповідача-1 не з'явився

Відповідача-2 не з'явився

Заявлено позовні вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна (будівлі літ. А, розташованої за адресою: м.Запоріжжя, вул. Горького, 71), укладеного 12.03.2015 р. відповідачами.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 12.08.2015 р. порушено провадження у справі № 908/4550/15, судове засідання призначено на 09.09.2015 р.

Позовні вимоги заявлено з наступних підстав: Хаймо Турін є учасником ТОВ «Ріал Протерті 2011». Внаслідок проведення загальних зборів 08.01.2013 р. Хаймо Туріна незаконно виключено з складу учасників ТОВ «Ріал Проперті 2011». Після цього, ТОВ «Ріал Проперті 2011»провели ще одні загальні збори 09.08.2013 р., на яких змінено склад учасників ТОВ «Ріал Проперті 2011». Рішення загальних зборів учасників ТОВ «Ріал Проперті 2011», оформлені протоколом б/н від 08.01.2013 р. та протоколом б/н від 09.08.2013 р., визнані судом недійсними, тому Хаймо Турін вважається повноправним учасником ТОВ «Рал Проперті 2011» Згідно п. 6.4 Статуту ТОВ «Ріал Протерті 2011» статутний капітал складався, зокрема, з майнового внеску, а саме нежитлової будівлі літ. А за адресою м. Запоріжжя, вул. Горького, 71. Право власності ТОВ «Ріал Проперті 2011» на нерухоме майно підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження. Згідно довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно 12.03.2015 р. ТОВ «Ріал Проперті 2011» продало нерухоме майно будівлю літ. А, загальною площею 2571,3 кв.м. по вул. Горького, 71 в м. Запоріжжя. Договір купівлі-продажу вказаного нерухомого майна укладений 12.03.2015 р. ТОВ «Ріал Пропетрті2011» та ОСОБА_2 Позивач вказує, що загальні збори учасників ТОВ «Ріал Проперті 2011» з цього питання не проводилися, а якщо і проводилися, то не могли бути повноважними, у звязку з тим, що Хаймо Турін, як учасник, що володіє 50% статутного капіталу, участі у загальних зборах не брав. Директор ТОВ «Ріал Проперті 2011» не був наділений належним обсягом повноважень відчужувати від імені товариства нерухоме майно, що становить більше 50 відсотків вартості майна товариства та правочин був вчинений ним з порушенням вимог ч. 1 - 2 ст. 203 ЦК України, що у відповідності до ч. 1 ст. 215 ЦК України, тягне його недійсність. Втрата ТОВ «Ріал Проперті 2011» всього свого майна порушило корпоративні права учасника, який володіє 50% статутного капіталу, на отримання частини прибутку товариства, та в разі ліквідації товариства на отримання частини майна. Позивач просить визнати недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу нерухомого майна (будівлі літ. А, розташованої за адресою м. Запоріжжя, вул. Горького, 71, укладений ТОВ «Ріал Проперті 2011» та ОСОБА_2.

Відповідач-1 ТОВ «Ріал Проперті 2011» свого представника в судове засідання не направив, клопотав про розгляд справи за його відсутності. У відзиві на позов вказує, що відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців на момент подання позову і на даний час учасниками ТОВ «Ріал Проперті2011» є ТОВ «Ріал проперті 2011» з часткою у розмірі 11546505 грн. , що складає 99,7% статутного капіталу (частка перебуває на балансі товариства), та ОСОБА_4, з часткою в у розмірі 34605 грн., що складає 0,3% статутного капіталу. Рішення господарського суду Запорізької області від 29.04.2014 р., на яке позивач посилається як на підставу набуття прав учасника ТОВ «Ріал проперті 2011» скасовано постановою Харківського апеляційного господарського суду від 06.03.2015 р., а постановою Вищого господарського суду України від 20.05.2015 р. справу передано на новий розгляд до господарського суду Запорізької області. Таким чином, Хаймо Турін на даний час не є учасником ТОВ «Ріал Проперті» та не був ним на дату укладення оспорюваного договору купівлі-продажу та на дату подання позову. Відповідач вважає, що дії позивача який чітко обізнаний в тому, що він не є учасником ТОВ «Ріал Проперті 2011» свідчать про зловживання ним правом на судовий захист. Враховуючи те, що позивач не є учасником ТОВ «Ріал Проперті 2011» він не має права на одержання інформації про діяльність підприємства, в тому числі доступу до документів товариства, зокрема, договорів. Відповідач просить відмовити в задоволенні позову.

Відповідач-2 ОСОБА_2 свого представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не сповістив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

В судовому засіданні 09.09.2015 р. позивачем заявлено клопотання про зупинення провадження у справі № 908/4550/15 до вирішення повязаної з нею справи №908/453/14. В обґрунтування клопотання позивач вказує, що 25.08.2015 р. господарським судом Запорізької області винесено рішення по справі № 908/453/14 про визнання недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ «Проперті 2011» та фактично поновлено Хаймо Туріна у складі учасників ТОВ «Ріал Проперті 2011». На вказане рішення подано апеляційну скаргу.

Вирішуючи корпоративний спір, суд повинен встановити наявність у особи, яка звернулася з позовом, субєктивного матеріального права або законного інтересу, на захист якого подано позов.

Отже, розгляд справи № 908/4550/15 про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 12.03.2015 р. є неможливим до набрання законної сили рішенням від 25.08.2015 р. по справі № 908/453/14, оскільки судом у вказаній справі досліджувалось питання володіння позивачем корпоративними правами правомочностями на участь в управлінні ТОВ «Ріал Проперті 2011»

Частиною 1 статті 79 ГПК України передбачено право господарського суду зупинити провадженні у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

За наведених обставин, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання позивача та зупинити провадження у справі № 908/453/14 до вирішення повязаної з нею справи №908/453/14.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 79, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження по справі № 908/4550/15 до вирішення повязаної з нею справи № 908/453/14 господарського суду Запорізької області.

Зобовязати сторони повідомити про усунення обставин, що стали причиною зупинення провадження у справі.

Суддя І.А. Попова