Господарський суд Чернігівської області
======================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"12" лютого 2015 р. Справа № 927/124/15

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Бімекс Льон",

вул. Лизогуба, 13, м. Чернігів, 14013

До Відповідача: Чернігівської міської ради,

вул. Магістратська, 7, м. Чернігів, 14000

про припинення договору оренди землі в зв'язку з продажем нерухомості, яка на ній знаходиться

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: Вороной В.К., довіреність №1 від 11.02.2015, представник

Від Відповідача: Муляренко К.О., довіреність №3-24/1373 від 03.12.14, посвідчення № 648 від 26.12.2014, головний спеціаліст-юрисконсульт

СУТЬ СПОРУ:

Товариством з обмеженою відповідальністю "Бімекс Льон" заявлено позов до Чернігівської міської ради про припинення договору оренди землі в зв'язку з продажем нерухомості, яка на ній знаходиться.

У судовому засіданні представник Позивача надав документи витребувані ухвалою суду від 30.01.2015. Суд задовольнив клопотання та долучив надані документи до матеріалів справи.

Представник Відповідача надала клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача - Силенок Вікторію Віталіївну, оскільки до неї згідно договору купівлі-продажу від 12.12.2013 перейшло право власності на нерухоме майно, що знаходиться на земельній ділянці по вул. Дніпровській, 34.

Відповідно до частин 1-3 статті 27 Господарського процесуального кодексу України:

"Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу."

Згідно з абз.4 п.1.6 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду про прийняття позовної заяви до розгляду (із зазначенням про це в ухвалі про порушення провадження у справі) або під час розгляду справи, але до прийняття господарським судом рішення, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі.

Враховуючи, що позовні вимоги Позивач обґрунтовує тим, що до особи, яка набула право власності на нежитлову будівлю, переходить право користування земельною ділянкою, на якій вона розміщена, на тих же умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача, а в даному випадку за договором купівлі-продажу від 12.12.2013 до Силенок В.В. суд приходить до висновку, що рішення суду може вплинути на її права та обов'язки, а тому вважає за можливе клопотання Відповідача задовольнити і залучити Силенок В.В. в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Позивача.

Враховуючи необхідність залучення третьої особи та витребування додаткових доказів, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.

Керуючись ст. 27, п.3 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти і призначити на 19 лютого 2015 року на 08 год. 30 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

14000, м. Чернігів, проспект Миру 20, кімната № 21.

3. Задовольнити клопотання представника Відповідача про залучення до участі у справі в якості Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні Позивача Силенок Вікторію Віталіївну (вул. Гоголя, 5, смт. Козелець, Козелецький район, Чернігівська область)

4. Зобов'язати Позивача надати:

- направити Третій особі копію позову з додатками та надати суду докази надсилання;

- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.

5. Зобов'язати Відповідача надати:

- відзив на позов та документи на підтвердження фактів (обставин), що будуть викладені у відзиві, а також оригінали доданих до відзиву документів для огляду в судовому засіданні.

Суд повідомляє Відповідачу, що у разі ненадання документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

6. Зобов'язати Третю особу надати:

- письмові пояснення по суті спору;

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації - належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а Позивача - про передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України правові наслідки.

Суддя І.В. Кушнір