ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"21" вересня 2015 р.Справа № 924/1450/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом ОСОБА_1 міжрайонного прокурора Хмельницької області в інтересах держави

до 1. Приватного підприємства "Агрофірма Махаринці" с.Махаринці Старокостянтинівський район

2. ОСОБА_1 районної державної адміністрації м.Старокостянтинів Хмельницька область

3. Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький

про розірвання договору оренди земельної ділянки від 29.12.2003, укладеного між райдержадміністрацією та приватним підприємством "Агрофірма Махаринці", який зареєстрований ОСОБА_1 районним центром Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 29 грудня 2003 року №103; скасувати державну реєстрацію та скасувати державну реєстрацію права користування за приватним підприємством "Агрофірма Махаринці" земельними ділянками №:03:021:0188 (22,6652 га) та №:03:021:0189 (14,5248 га)

Представники сторін:

Від прокуратури ОСОБА_2 за посв. №033154 від 24.04.15,

Від відповідача 1 не з'явився,

Від відповідача 2 - не з'явився,

Від відповідача 3 - ОСОБА_3 за дов. від 19.08.15.

Прокурор в інтересах держави у позовній заяві просить розірвати договору оренди земельної ділянки від 29.12.2003, укладеного між райдержадміністрацією та приватним підприємством "Агрофірма Махаринці", який зареєстрований ОСОБА_1 районним центром Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 29 грудня 2003 року №103; скасувати державну реєстрацію та скасувати державну реєстрацію права користування за приватним підприємством "Агрофірма Махаринці" земельними ділянками №:03:021:0188 (22,6652 га) та №:03:021:0189 (14,5248 га). Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що згідно з вимогами ст.ст.288 Податкового кодексу України мінімальний розмір орендної плати не може бути меншим за 3% нормативної грошової оцінки землі. При цьому зазначають, що нормативно-грошова оцінка землі не проводилась. При цьому згідно з ст. 15 Закону України "Про оренду землі" орендна плата є однією з істотних умов договору. Зазначають, що згідно з ст. 32 Закону України "Про оренду землі" договір оренди може бути розірвано на вимогу однієї із сторін у разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених ст.ст. 24 і 25 даного закону. Посилаються на ст. 203, 228 ЦК України.

Представником прокуратури у судовому засіданні подано заяву про зміну предмету позову, у якій просить позовні вимоги викласти в наступній редакції: « розірвати договір оренди земельної ділянки від 29.12.2003, укладений між ОСОБА_1 райдержадміністрацією та приватним підприємством «Агрофірма Махаринці», який зареєстрований ОСОБА_1 районним центром Державного земельного кадастру, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 29 грудня 2003 року за №103». Зазначене відповідає ст. 22 ГПК України, тому приймається судом.

Представником прокуратури подано заяву про залучення до справи третьою особою Коржівську сільську раду.

На підставі зазначеної заяви у звязку з тим, що рішення по справі може вплинути на права та обовязки останньої, оскільки сплата орендної плати здійснюється останній , суд вважає за необхідне задоволити клопотання прокурора та згідно з ст.27 ГПК України залучити Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача,- Коржівську сільську раду с.Коржівка Старокостянтинівського району.

На адресу суду 21.09.15 від відповідача ОСОБА_1 районної державної адміністрації, надійшла заява у якій зазначено, що відповідач 2 при розгляді справи покладається на думку суду, просить справу розлядати без участі представника.

Відповідача ОСОБА_4 управління Держгеокадастру у Хмельницькій області м.Хмельницький відзив на позов не подало.

Для всебічно зясування обставин справи у звязку із витребуванням доказів, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 22, 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Коржівську сільську раду с. Коржівка Старокостянтинівського району Хмельницької області. Останній надати суду письмові пояснення по справі.

Розгляд справи відкласти на 10:00 "05" жовтня 2015 р.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою м. Хмельницький, Майдан Незалежності,1, к. 326.

Сторонам надати суду письмові пояснення, докази сплати ПП „Агрофірма Махаринці орендної плати .

Відповідачам виконати вимоги ухвали суду від 01.09.2015 року.

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - відповідачу ПП "Агрофірма Махаринці" с.Махаринці Старокостянтинівський район

3- відповідачу-. ОСОБА_1 райдержадміністрації м.Старокостянтинів , вул. К.Острозького. 70)реком. з вруч.

4 Третій особі Коржівській сільській раді (с. Коржівка Старокостянтинівського району Хмельницької області) реком. з вруч.