ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

07.09.15р. Справа № 904/5572/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро", м. Дніпропетровськ

до Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, м. Дніпропетровськ

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 акціонерне товариство "Акціонерно-комерційний банк "Капітал", м. Донецьк

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3, м. Дніпропетровськ

про зняття арешту із заставленого майна

Суддя Колісник І.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_4, довіреність № 44/9 від 16.02.2015 року, представник;

від відповідача: ОСОБА_5, довіреність № б/н від 26.01.2015 року, представник;

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: ОСОБА_6, довіреність № б/н 07.09.2015 року, представник.

СУТЬ СПОРУ:

ОСОБА_2 акціонерне товариство "ОСОБА_1 Дніпро" звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції про зняття арешту із земельних ділянок, переданих позивачеві в іпотеку ОСОБА_3 за договорами іпотеки № 220310-I від 22.03.2010 року та № 300610-I від 30.06.2010 року.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що постановами Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції від 20.11.2014 року у межах виконавчого провадження ВП № 45533288 та від 20.05.2015 року у межах виконавчого провадження ВП № 47592017 накладено арешт на все майно ОСОБА_3, у тому числі на земельні ділянки, які відповідно до договорів іпотеки № 220310-І від 22.03.2010 року, №300610-І від 30.06.2010 року є предметом забезпечення виконання грошових зобов'язань Товариства з обмеженою відповідальністю "Промислова інвестиційна компанія "Енерго-Інвест" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Заубер Холдінгс Україна" за кредитними договорами № 051009-МКЛ від 05.10.2009 року, № 300610-КЛВ від 30.06.2010 року.

Наявність обтяження, здійсненого відповідачем, фактично позбавляє позивача можливості у майбутньому задовольнити свої вимоги до ОСОБА_3 як майнового поручителя за укладеними з ним іпотечними договорами.

У якості правової підстави позовних вимог позивач посилається на статтю 54 Закону України "Про виконавче провадження".

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з наведених у ньому підстав.

Відзиву на позов відповідач суду не надав, подав витребувані судом документи та пояснив у судовому засіданні, що арешт на іпотечне майно накладений ним відповідно до виконавчих листів, виданих Жовтневим районним судом м. Дніпропетровська:

№ 201/7717/14-ц від 05.11.2014 року (ВП № 45533288) про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ "АКБ "Капітал" заборгованості у сумі 682 010,13 грн.,

№ 201/7717/14-ц від 13.05.2015 року (ВП № 47692017) про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ "АКБ "Капітал" заборгованості за кредитним договором у сумі 678 356,13 грн.

При цьому представник відповідача проти позову не заперечував, однак зауважив, що вчинені державним виконавцем дії щодо арешту іпотечного майна не суперечать вимогам Закону України "Про виконавче провадження".

Представник третьої особи-2 у судовому засіданні надав пояснення та висловив думку про можливість задоволення позовних вимог.

У судове засідання представник третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 акціонерне товариство "Акціонерно-комерційний банк "Капітал" не з'явився, витребуваних судом документів не надав. Про день, час, місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог частини першої статті 64 Господарського процесуального кодексу України за адресою, зазначеною у позові, також через Інтернет мережу в порядку забезпечення вільного доступу до інформації щодо часу та місця розгляду даної справи (а.с. 53 том 1).

Відповідно до роз'яснень Вищого господарського суду України, викладених в Інформаційному листі № 01-8/482 від 13.08.2008 року, до повноважень господарських судів не віднесено з'ясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб-учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

За змістом підпункту 3.9.1. пункту 3.9. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 року № 18 (із змін. і доп.) "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК.

У разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

За таких обставин, а також беручи до уваги, що відповідно до статті 33 Господарського процесуального України обовязок доказування і подання доказів покладено на сторони, суд згідно зі статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядає справу за наявними матеріалами.

Розгляд справи призначався на 10.08.2015 року, 25.08.2015 року.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 25.08.2015 року за клопотанням представника позивача строк розгляду спору продовжено на 15 днів до 09.09.2015 року включно та призначено розгляд справи на 07.09.2015 року. Також зазначеною ухвалою залучено до участі у справі ОСОБА_3 у якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

У судовому засіданні 07.09.2015 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

22.03.2010 року між ОСОБА_2 акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" (далі - Іпотекодержатель, Позивач) та ОСОБА_3 (далі - Іпотекодавець, Третя особа-2) укладений договір іпотеки № 220310-І (далі - Договір-1) відповідно до умов якого предметом іпотеки є:

- земельна ділянка площею 7 (сім) га, кадастровий номер :08:001:1003, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить іпотекодавцю на підставі права власності та розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл.;

- земельна ділянка площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер :08:001:1004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить іпотекодавцю на підставі права власності та розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл.;

- земельна ділянка площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер :08:001:1005, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що належить іпотекодавцю на підставі права власності та розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл. (пункт 2.1. договору-1).

За домовленістю сторін станом на дату укладення цього договору вартість предмета іпотеки - земельної ділянки площею 7 (сім) га, кадастровий номер :08:001:1003 становить 21 408 800,00 гривень;

вартість предмета іпотеки - земельної ділянки площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер 232218600:08:001:1004 становить 15 292 000,00 гривень;

вартість предмета іпотеки - земельної ділянки площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер 232218600:08:001:1005 становить 15 292 000,00 гривень.

Загальна вартість предмету іпотеки визначена сторонами у розмірі 51 992 800,00 (п'ятдесят один мільйон дев'ятсот дев'яносто дві тисячі вісімсот) гривень (пункт 2.2. договору-1).

За змістом пунктів 1.1., 1.2. зазначеного договору іпотеки він укладений з метою забезпечення повного і своєчасного виконання кожного і всіх зобов'язань за кредитним договором № 051009-МКЛ від 05.10.2009 року, укладеним між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Промислова інвестиційна компанія "Енерго-Інвест" (далі - Боржник), відповідно до умов якого боржнику надається невідновлювальна мультивалютна кредитна лінія для поновлення обігових коштів з лімітом кредитування у сумі 65 000 000,00 грн. та 1 228 834,18 доларів США зі строком погашення отриманих кредитів 01.10.2010 року.

30.06.2010 року між ОСОБА_2 акціонерним товариством "ОСОБА_1 Дніпро" (далі - Іпотекодержатель, Позивач) та ОСОБА_3 (далі - Іпотекодавець, Третя особа-2) укладений договір іпотеки № 300610-І (далі - Договір-2) відповідно до умов якого предметом іпотеки є земельна ділянка площею 10 (десять) га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :08:001:1002, що належить іпотекодавцю на підставі права власності та розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл. (пункт 2.1. договору-2).

За домовленістю сторін станом на дату укладення цього договору вартість предмету іпотеки визначена сторонами у розмірі 30 584 000,00 гривень (пункт 2.2. договору).

За змістом пунктів 1.1., 1.2. зазначеного договору іпотеки він укладений з метою забезпечення повного і своєчасного виконання кожного і всіх зобов'язань за кредитним договором № 300610-КЛВ від 30.06.2010 року, укладеним між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Заубер Холдінгс Україна" (далі - Боржник), відповідно до умов якого боржнику надається поновлювальна кредитна лінія для поновлення обігових коштів з лімітом кредитування у сумі 59 800 752,00 грн. та 4 679 752,00 доларів США зі строком погашення отриманих кредитів не пізніше 10.03.2011 року.

Зазначені земельні ділянки були зареєстровані в Державному реєстрі іпотек, що підтверджується відповідними Інформаційними довідками від 03.09.2015 року №№43198923, 43198468, 43198691, 43198811, згідно з якими: земельна ділянка площею 10 (десять) га, кадастровий номер :08:001:1002, зареєстрована 29.03.2011 року; земельна ділянка площею 7 (сім) га, кадастровий номер :08:001:1003, зареєстрована 22.09.2010 року; земельна ділянка площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер 232218600:08:001:1004, зареєстрована 22.09.2010 року; земельна ділянка площею 5 (П'ять) га, кадастровий номер 232218600:08:001:1005, зареєстрована 22.09.2010 року.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 17.10.2014 року у справі № 201/7717/14-ц стягнуто з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерно-комерційний банк "Капітал" стягнута заборгованість у сумі 678 356,13 грн.

На виконання зазначеного рішення були видані виконавчі листи № 201/7717/14-ц від 05.11.2014 року та від 13.05.2015 року.

Відповідно до виконавчих листів Жовтневим відділом державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції були відкриті виконавчі провадження: ВП № 45533288 - відповідно до постанови державного виконавця від 20.11.2014 року на виконання виконавчого листа № 201/7717/14-ц від 05.11.2014 року про стягнення 682 010,13 грн.; ВП № 47592017 - відповідно до постанови державного виконавця від 20.05.2015 року на виконання виконавчого листа № 201/7717/14-ц від 13.05.2015 року про стягнення 678 356,13 грн.

У межах виконавчого провадження ВП № 45533288 постановою державного виконавця Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції від 20.11.2014 року накладено арешт на все майно, що належить боржнику ОСОБА_3 у межах суми звернення стягнення - 682010,13 грн. Боржнику заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, яке йому належить (а.с. 82, 84 том 1).

У межах виконавчого провадження ВП № 47592017 постановою державного виконавця Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції від 20.05.2015 року накладено арешт на все майно, що належить боржнику ОСОБА_3 у межах суми звернення стягнення - 678356,13 грн. Боржнику заборонено здійснювати відчуження будь-якого майна, яке йому належить (а.с. 81, 83 том 1).

Причиною виникнення спору є вчинене державним виконавцем обтяження спірних земельних ділянок, які є предметом іпотеки за договорами іпотеки № 220310-І від 22.03.2010 року, № 300610-І від 30.06.2010 року.

Позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (частина перша статті 575 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Статтею 4 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації відповідно до закону.

У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону (частина перша стаття 33 Закону України "Про іпотеку").

За умовами частини першої статті 12 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

За статтею 572 Цивільного кодексу України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Відповідно до частини сьомої статті 3 Закону України "Про іпотеку" пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Як передбачено частиною першою статті 14 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", якщо інше не встановлено цим Законом, зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації, за винятками, встановленими цим Законом. Обтяжувачі, які зареєстрували обтяження одного і того ж рухомого майна одночасно, мають рівні права на задоволення своїх вимог.

Таким чином, з наведеного вбачається, що забезпечувальне обтяження, яке зареєстроване у Державному реєстрі іпотек на користь позивача на підставі зазначених договорів іпотеки, має вищий пріоритет над обтяженням, де обтяжувачем виступає Жовтневий відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції, оскільки обтяження на користь банку було зареєстроване раніше.

Згідно приписів частини першої статті 54 Закону України "Про виконавче провадження" звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя.

Відповідно до частини третьої статті 54 вказаного Закону для задоволення вимог стягувачів, які не є заставодержателями, стягнення на заставлене майно боржника може бути звернуто у разі:

- виникнення права застави після винесення судом рішення про стягнення з боржника коштів;

- якщо вартість предмета застави перевищує розмір заборгованості боржника заставодержателю.

Положеннями частини четвертої статті 54 Закону України "Про виконавче провадження" передбачено право заставодержателя на звернення до суду з позовом про зняття арешту із заставленого майна.

Накладений арешт на предмет іпотеки, що знаходиться в іпотеці у позивача, вчинений державним виконавцем після укладення та реєстрації договорів іпотеки №220310-І від 22.03.2010 року та № 300610-І від 30.06.2010 року, а загальна вартість предмета іпотеки не перевищує заборгованості боржника ОСОБА_3 як майнового поручителя перед позивачем.

За вказаних обставин позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 4, 32 - 34, 36, 43, 44, 49, 82 85, 115 117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Зняти накладений за постановою державного виконавця Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції (49005, м. Дніпропетровськ, вул. Пісаржевського, буд. 1-а, ідентифікаційний код 34984523) від 20.11.2014 року у межах виконавчого провадження ВП № 45533288 арешт із: земельної ділянки площею 7 (сім) га, кадастровий номер :08:001:1003, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл.; земельної ділянки площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер :08:001:1004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл.; земельної ділянки площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер :08:001:1005, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл., які належать на праві власності ОСОБА_3 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та перебувають в іпотеці у Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро" (01601, м. Київ, вул. Мечникова, 3, ідентифікаційний код 14352406) на підставі договору іпотеки № 220310-І від 22.03.2010 року.

Зняти накладений за постановою державного виконавця Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції (49005, м. Дніпропетровськ, вул. Пісаржевського, буд. 1-а, ідентифікаційний код 34984523) від 20.11.2014 року у межах виконавчого провадження ВП № 45533288 арешт із земельної ділянки площею 10 (десять) га, кадастровий номер :08:001:1002, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл., яка належить на праві власності ОСОБА_3 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та перебуває в іпотеці у Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро" (01601, м. Київ, вул. Мечникова, 3, ідентифікаційний код 14352406) на підставі договору іпотеки № 300610-І від 30.06.2010 року.

Зняти накладений за постановою державного виконавця Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції (49005, м. Дніпропетровськ, вул. Пісаржевського, буд. 1-а, ідентифікаційний код 34984523) від 20.05.2015 року у межах виконавчого провадження ВП № 47592017 арешт із: земельної ділянки площею 7 (сім) га, кадастровий номер :08:001:1003, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл.; земельної ділянки площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер :08:001:1004, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл.; земельної ділянки площею 5 (п'ять) га, кадастровий номер :08:001:1005, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл., які належать на праві власності ОСОБА_3 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та перебувають в іпотеці у Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро" (01601, м. Київ, вул. Мечникова, 3, ідентифікаційний код 14352406) на підставі договору іпотеки № 220310-І від 22.03.2010 року.

Зняти накладений за постановою державного виконавця Жовтневого відділу державної виконавчої служби Дніпропетровського міського управління юстиції (49005, м. Дніпропетровськ, вул. Пісаржевського, буд. 1-а, ідентифікаційний код 34984523) від 20.05.2015 року у межах виконавчого провадження ВП № 47592017 арешт із земельної ділянки площею 10 (десять) га, кадастровий номер :08:001:1002, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Володимирівської сільської ради Запорізького р-ну, Запорізької обл., яка належить на праві власності ОСОБА_3 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та перебуває в іпотеці у Публічного акціонерного товариства "ОСОБА_1 Дніпро" (01601, м. Київ, вул. Мечникова, 3, ідентифікаційний код 14352406) на підставі договору іпотеки № 300610-І від 30.06.2010 року.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 14.09.2015 року.

Суддя ОСОБА_7