ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" вересня 2015 р.Справа № 916/3223/15

Позивач: Публічне акціонерне товариство „ОСОБА_1 Аваль, в особі Одеської обласної дирекції АТ „ОСОБА_1 Аваль

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю „РАФ-ПЛЮС

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2

Про: звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Демешин О.А.

В судове засідання зявились представники сторін:

від позивача: ОСОБА_3 довіреність;

від відповідача: ОСОБА_4 довіреність;

від третьої особи: не зявився;

В С Т А Н О В И В:

Господарський суд Одеської області розглядає справу № 916/3223/15 за позовом Публічного акціонерного товариства „ОСОБА_1 Аваль, в особі Одеської обласної дирекції АТ „ОСОБА_1 Аваль до Товариства з обмеженою відповідальністю „РАФ-ПЛЮС, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, за договором іпотеки реєстровий №2519 від 19.06.2007 року, згідно якого Банку надано в іпотеку: нерухоме майно: нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Примосливо, 33-Б, які в цілому складаються з нежитлових будівель літ. «П», «О», загальною площею 1743 кв.м., розташовані на земельній ділянці розміром 9240 кв.м. (договір оренди землі, посвідчений ОСОБА_5, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 14.09.2006 року, за реєстровим № 3852) , яке належать ТОВ „РАФ-ПЛЮС на підставі свідоцтва на право власності.

При цьому позивач просить суд визначити спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом застосування процедури продажу встановленого с. 41 Закону України „Про іпотеку, а саме шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження, за стартовою ціною, встановленою висновком судово-оціночної експертизи у цьому провадженні.

Проте, ринкова вартість вказаного обєкту нерухомості суду не відома та встановити її за матеріалами справи не вбачається можливим.

Відповідно ч. 1., 3. ст. 41 ГПК України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями.

Згідно п. 1. частини 2. статті 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження по справі у випадку призначення господарським судом судової експертизи.

Оскільки у справі існує необхідність в спеціальних знаннях, суд вважає за необхідне, для правильного вирішення справи, призначити судову-оціночну експертизу.

На розгляд експерта слід поставити наступне питання: яка дійсна ринкова вартість нерухомого майна: нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Примосливо, 33-Б, які в цілому складаються з нежитлових будівель літ. «П», «О», загальною площею 1743 кв.м., які розташовані на земельній ділянці розміром 9240 кв.м., яке належать ТОВ „РАФ-ПЛЮС на підставі свідоцтва на право власності.

Виконання експертизи слід доручити експертам оціночної фірми „Інюг-експертиза у формі товариства з обмеженою відповідальністю, , зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 офіс 6, ліцензія №191071, сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №16473/14.

Оплату за проведення експертизи покласти на Публічне акціонерне товариство «ОСОБА_1 Аваль» в особі Одеської і обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_1 Аваль».

Керуючись ст. 41, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Призначити по справі № 916/3223/15 судову-оціночну експертизу.

2. Проведення експертизи доручити експертам оціночної фірми „Інюг-експертиза у формі товариства з обмеженою відповідальністю, , зареєстровано за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1 офіс 6, ліцензія №191071, сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №16473/14.

3.На вирішення експертів поставити наступне питання:

3.1. Яка дійсна ринкова вартість нерухомого майна: нежитлових будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Примослива, 33-Б, які в цілому складаються з нежитлових будівель літ. «П», «О», загальною площею 1743 кв.м., які розташовані на земельній ділянці розміром 9240 кв.м., яке належать ТОВ „РАФ-ПЛЮС на підставі свідоцтва на право власності.?

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.

5. Витрати по оплаті судової експертизи покласти на позивача.

6.Зобовязати сторони надати спеціалістам на їх вимоги необхідні документи для проведення судової експертизи у строки, визначені фахівцем.

7. Направити до оціночної фірми „Інюг-експертиза у формі товариства з обмеженою відповідальністю необхідні матеріали господарської справи № 916/3223/15.

Суддя