Господарський суд Чернігівської області
=================================================================================================================================================================
УХВАЛА

від "24" березня 2015 р. по справі № 927/311/15

За позовом Прокурора Бахмацького району Чернігівської області

вул. Шевченка, 46, м. Бахмач, Чернігівська область, 16500 в інтересах держави

В особі: Головного управління Держземагенства в Чернігівській області,

пр- Миру, 14, м. Чернігів, 14000

до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Агродім",

вул. Сумська, 3, м. Київ, 03138

Предмет спору: про внесення змін до договору оренди землі

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: не з'явився.

Від Відповідача: Чередник О.М., довіреність б/н від 23.03.2015, представник

У судовому засіданні прийняла участь прокурор відділу прокуратури Чернігівської області Курило Я.М., службове посвідчення № 005705 від 25.09.2012.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором Бахмацького району Чернігівської області в інтересах держави в особі Головного управління Держземагенства в Чернігівській області заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Агродім" про внесення змін до договору оренди землі.

У судове засідання з'явилися Прокурор та повноважний представник Відповідача.

До початку судового засідання від Позивача надійшло клопотання про долучення до матеріалів справи документів витребуваних ухвалою суду від 03.03.2015. Разом з тим в даному клопотанні Позивач просить справу розглянути без участі представника Позивача, в зв'язку з неможливістю забезпечити його явку.

У судовому засіданні Прокурор надала письмове підтвердження про відсутність аналогічного спору в інших судах.

У судовому засіданні представник Відповідача на виконання ухвали від 03.03.2015 надала відзив на позов та документи, які суд долучив до матеріалів справи.

У відзиві представник Відповідача виклала заперечення проти позову, зазначивши наступне.

ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Агродім" як платником єдиного податку 4 групи 23.02.2015 подано Податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) на 2015 рік, яку згідно з квитанцією №2 від 23.02.2015 прийнято Бахмацькою ОДПІ ГУ ДФС у Чернігівській області.

Відповідно до цієї Податкової декларації відсоток від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, тобто орендної плати, за ріллю - 589,3375 га, сіножать - 438,0102 га, всього за 1027,3477га, склав 3%.

Таким чином, ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Агродім" самостійно нараховано збільшений до 3х відсоток орендної плати за користування земельною ділянкою 1027,3477 га на території Батуринської міської ради, внаслідок чого річна сума орендної плати склала в цілому 546532,46грн. Дана задекларована до сплати сума навіть є більшою, ніж заявлено Прокуратурою в позовній заяві - 4% - 293759,80 грн. - на 252772,66 грн., оскільки визначена з коефіцієнтом індексації, що не враховано Позивачем.

Також, до відзиву додана копія листа Відповідача №127 від 18.02.2015 направленого ГУ Держземагентства у Чернігівській області, що підтверджується поштовим повідомленням доданим до листа, з проханням, в зв'язку з введенням в дію зміни до Податкового кодексу України в частині розміру ставок податку за земельні ділянки та розміру орендної плати за землю, а саме «розмір орендної плати встановлюються у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3% нормативної грошової оцінки», розробити у відповідності зі змінами Додаткову угоду на зміну відсотку орендної плати до договору оренди земельної ділянки №1/04 зареєстрованого у Бахмацькому райвідділі Чернігівської регіональної філії Центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30 листопада 2004 року за № 1.

З рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що лист було вручено 23.02.2015, але у судовому засіданні представник Відповідача усно повідомила, що відповіді на цей лист вони не отримували.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, суд приходить до висновку про необхідність відкладення розгляду справи.

Суд вважає за необхідне попередити сторони про процесуально встановлений двомісячний строк розгляду справи (ст. 69 ГПК України) в межах якого можуть бути задоволені клопотання сторін та повідомити сторони про можливість представлення інтересів юридичної особи уповноваженим представником за довіреністю або керівником підприємства. Неявка уповноважених представників сторін, керівників не є перешкодою для розгляду справи по суті за наявними у справі матеріалами.

Керуючись п.3 ч.1 ст.77, ст. 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Розгляд справи відкласти і призначити на 07 квітня 2015 року на 11 год. 00 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою:

14000, м. Чернігів, проспект Миру 20, кімната № 21.

3. Зобов'язати Позивача надати:

- письмові пояснення з наданням відповідних доказів чи отримував Позивач від ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Агродім" лист №127 від 18.02.2015, якщо так - чи надавалася Відповідачу відповідь на даний лист та яка, якщо не надавалася - чому;

4. Зобов'язати Прокурора, Позивача надати:

- письмові пояснення по суті спору з урахуванням заперечень викладених у відзиві Відповідача;

- письмові пояснення з урахуванням листа ТОВ "Сільськогосподарське підприємство "Агродім" №127 від 18.02.2015: в чому саме полягає спір з приводу внесення змін до договору оренди землі в частині зміни орендної плати;

- оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду в судовому засіданні.

5. Зобов'язати Відповідача:

- надіслати відзив Позивачу та надати суду докази надсилання.

6. Копії письмових доказів, які подаються до суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України та п.5.27 Національного стандарту України ДСТУ 4163-2003 "Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації" затвердженого Наказом Держспоживстандарту України №55 від 07.04.2003.

7. При направленні у судове засідання уповноважених представників, останнім мати оригінал та належним чином завірену копію довіреності, а також документ, що посвідчує особу (паспорт); у разі явки керівника організації - належним чином завірену копію наказу про призначення на посаду, документ, що посвідчує особу (паспорт), та установчі документи.

Звернути увагу сторін на те, що відповідно до п. 5 ст. 83 ГПК України господарський суд має право стягувати в доход державного бюджету з винної сторони штраф до 1700 грн. за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, а Позивача - про передбачені п.5 ч.1 ст.81 ГПК України правові наслідки.

Суддя І.В.Кушнір