ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"15" вересня 2015 р.Справа № 924/1469/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом виконуючого обов'язки прокурора Городоцького району в інтересах держави

до: - товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля Агросервіс", с. Водички Хмельницького району Хмельницької області

- ОСОБА_1 районної державної адміністрації, м. Городок Хмельницької області

про: - визнання недійсним розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації №434/2007-р від 02 серпня 2007 року;

- визнання недійсним договору оренди землі від 02.08.2007 р., укладеного між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрованого ОСОБА_1 районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84

за участю представників:

прокуратури: ОСОБА_2 - за посвідченням №033155 від 24.04.2015 р.

відповідача - ТОВ "Поділля Агросервіс": не з'явився

відповідача - ОСОБА_1 РДА: не з'явився

встановив: виконуючий обов'язки прокурора Городоцького району звернувся до відповідачів з позовною заявою в інтересах держави, в якій просить визнати недійсним розпорядження ОСОБА_1 районної державної адміністрації №434/2007-р від 02 серпня 2007 року та визнати недійсним договір оренди землі від 02.08.2007 р., укладений між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрований ОСОБА_1 районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84.

Прокурором в порядку ст. 22 ГПК України подано заяву про зміну предмету позову (№85-37-15 від 15.09.2015 р.), в якій просить визнати недійсним договір оренди землі від 02.08.2007 р., укладений між ОСОБА_1 районною державною адміністрацією та товариством з обмеженою відповідальністю "Поділля - Агросервіс", зареєстрований ОСОБА_1 районним відділом ХРФ ЦДЗК 20 серпня 2007 року за №84. Оскільки подана заява відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, подана до початку розгляду справи по суті, вона приймається судом.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що в договорі оренди земельної ділянки від 02.08.2007 р. розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель", оскільки не було проведено нормативно-грошової оцінки землі. Про те, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки, яка передана ТзОВ "Поділля Агросервіс" в оренду, не проведена, свідчить лист відділу Держземагентства у Городоцькому районі №3044/0/2-15 від 25.05.2015 р. Вказує, що на обов'язковість нормативної грошової оцінки для визначення розміру орендної плати наголошує Верховний Суд України в постановах від 08.04.2015 р. у справі №3-41 гс-15 та від 20.05.2015 р. у справі №3-70гс-15. Посилається на ст. ст. 13, 15 Закону України "Про оцінку земель", ст. 211 Земельного кодексу України, ст. ст. 203, 211, 228, 257, 261 ЦК України, ст. ст. 271, 289 Податкового кодексу, ст. ст. 1, 13, 15 Закону України "Про оренду землі", п. 2.3 Постанови Пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин".

Відповідачі повноважних представників у судове засідання не направили, витребувані судом докази та письмові відзиви на позов не надали, причини неявки та неподання доказів не повідомили.

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 год. "28" вересня 2015 р.

Прокурору надати належним чином засвідчену копію договору оренди землі від 02.08.2007р.

Відповідачам надати докази про включення до ЄДРЮО та ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, затверджену технічну документацію з нормативно-грошової оцінки земель, наданих в оренду відповідно до договору від 02.08.2007 р.

Визнати явку повноважних представників сторін та прокуратури (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 5 прим.: 1 - до справи; 2 - прокуратурі Хмельницької області; 3 - прокуратурі Городоцького району (32000, м. Городок, вул. Грушевського 80); 4 - відповідачу ТОВ "Поділля Агросервіс" (31334, Хмельницька область, Хмельницький р-н, с. Водички, вул. Подільська 5); 5 - відповідачу ОСОБА_1 РДА (32000, Хмельницька обл., м. Городок, вул. Шевченка 20). 4, 5 - рек. з пов. про вруч.