УХВАЛА

20.04.2015Справа № 910/18397/14

За позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Боедем"
до1. Ферта Холдінг (Ferta Holding Ltd)
2. Квест Трейд Лімітед
3. Класік Пауер Холдінгс інк.
4. Монторо Менеджмент Гмбх (Montoro Management GmbH)
5. Вайлд Роуз-Трі Ко., Лтд (Wild Rose-Tree Co., Ltd)
За участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні
відповідачів1. Державну реєстраційну службу України
2. Головне управління юстиції у м. Києві
3. Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Падалка Романа Олеговича
4. Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Куксову Марію Сергіївну
провизнання недійсними договорів купівлі-продажу, визнання права власності та витребування майна
Суддя Яковенко А.В.

Представники сторін:

від позивача -Черепанов К.В. дов. б/н від 08.08.2014р. Лазько С.В. дов. б/н від 10.03.2015р. Парицька Н.О. дов. б/н від 10.03.2015р.
від відповідача 1не з'явилися
від відповідача 2не з'явилися
від відповідача 3не з'явилися
від відповідача 4Марчук І.Ю. дов. б/н від 05.03.2015р. Духовна О.В.
від відповідача 5не з'явилися
від відповідача 6не з'явилися
Від третьої особи 1не з'явилися
Від третьої особи 2не з'явилися
Від третьої особи 3не з'явилися
Від третьої особи 4не з'явилися
СлухачНагинайло В.В.
Слухач Серт О.В. паспорт ВН №415932

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Боедем" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Ферта Холдінг (Ferta Holding Ltd), Квест Трейд Лімітед, Класік Пауер Холдінгс інк., Монторо Менеджмент Гмбх (Montoro Management GmbH) та Вайлд Роуз-Трі Ко., Лтд (Wild Rose-Tree Co., Ltd) про:

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 10.07.2014р., укладеного між Квест Трейд Лімитед та Класік Пауер Холдінгс інк., посвідчений приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за номером 1330;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 11.07.2014р., укладеного між Класік Пауер Холдінгс інк. та Монторо Менеджмент Гмбх, посвідченого приватним нотаріусом Куксова М.С.Київського міського нотаріального округу за реєстраційними номерами 1360, 1361;

- визнання недійсним Договору купівлі-продажу від 11.07.2014р., укладеного між Класік Пауер Холдінгс інк. та Вайлд Роуз-Трі Ко Лтд. посвідченого приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за реєстраційними номерами 1362,1363;

- визнання за Товариством з обмеженою відповідальністю "Боедем" право власності на нежитлові будівлі (літ. 1А), загальною площею 10 134,40 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, Кільцева дорога (Солом., Голос, Святош. Р-ни) (вул.. Велика Окружна), будинок 4;

- витребування з чужого незаконного володіння Монторо Менеджмент Гмбх (Montoro Management GmbH) Ѕ нежитлової будівлі (літ. 1А) загальною площею 10 134,40 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, Кільцева дорога (Солом., Голос, Святош. Р-ни) (вул.. Велика Окружна), будинок 4;

- витребування з чужого незаконного володіння Вайлд Роуз-Трі Ко., Лтд (Wild Rose-Tree Co., Ltd) Ѕ нежитлової будівлі (літ. 1А) загальною площею 10 134,40 кв.м., що розташовані за адресою: м. Київ, Кільцева дорога (Солом., Голос, Святош. Р-ни) (вул. Велика Окружна), будинок 4.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.09.2014 р. порушено провадження у справі, залучено до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів Державну реєстраційну службу України, Головне управління юстиції у м. Києві, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалка Романа Олеговича та Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Куксову Марію Сергіївну, та призначено справу до розгляду на 17.09.2014 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.09.2015 р., з урахування ухвали Господарського сулу міста Києва від 20.02.2015 розгляд справи №910/18397/14 відкладено до 11.03.2015 р., провадження у справі зупинено до 11.03.2015.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 11.03.2015 відмовлено в задоволенні клопотання ТОВ «Маквіс-Груп» про залучення його в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача та відкладено розгляд справи до 01.04.2015.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.04.2015 розгляд справи відкладено до 20.04.2015.

20.04.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача 4 надійшла зустрічна позовна заява, відповідно до якої Монторо Менеджмент Гмбх (Montoro Management GmbH) просило ТОВ «Боедем», ТОВ «ДІЄСА», ПАТ «Банк Ммихайлівський», ТОВ «Лізингова компанія «Ельдорадо» та «Технополіс-1»усунути перешкоди у володінні та користуванні приміщенням та зобов'язання відповідачів звільнити приміщення.

В судовому засіданні 20.04.2015 представники позивача надали пояснення по суті справи.

Представники відповідача 4 в судове засідання 20.04.2015 з'явилися, повідомили про подачу зустрічної позовної заяви.

Треті особи в судове засідання 20.04.2015 не з'явилися, заяв та клопотань на адресу суду не подавала.

У зв'язку із подачею відповідачем 4 зустрічної позовної заяви та для вчинення процесуальних дій, передбачених ст.ст. 17, 62-64 Господарського процесуального кодексу України, та з метою встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Враховуючи вищенаведене, керуючись статтями 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

У Х В А Л И В :?

1. Відкласти розгляд справи на 27.04.15 о 12:50 год. Розгляд справи відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: вул. Б.Хмельницького,44-Б, м. Київ у залі судового засідання №1.

2. Викликати у судове засідання представників учасників судового процесу з належним чином оформленими довіреностями. Явку повноважених сторін визнати обов'язковою.

3. Втретє зобов'язати Ферта Холдінг ЛТД (Ferta Holding Ltd) надати суду:

- відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином засвідчених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві, докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача та третіх осіб.

- копію Договору купівлі-продажу від 09.07.2014р, укладеного між Ферта Холдінг ЛТД (Ferta Holding Ltd) та Квест Трейд Лімітед, посвідченого приватним нотаріусом Падолкою Р.О. Київського міського нотаріального округу за номером 4076;

4. Втретє зобов'язати Квест Трейд Лімітед надати суду:

- відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином засвідчених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві, докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача та третіх осіб.

- копію Договору купівлі-продажу від 09.07.2014р, укладеного між Ферта Холдінг ЛТД (Ferta Holding Ltd) та Квест Трейд Лімітед, посвідченого приватним нотаріусом Падолкою Р.О. Київського міського нотаріального округу за номером 4076;

- копію Договору купівлі-продажу від 10.07.2014р., укладеного між Квест Трейд Лімитед та Класік Пауер Холдінгс інк., посвідчений приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за номером 1330.

5. Втретє зобов'язати Класік Пауер Холдінгс інк. надати суду:

- відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином засвідчених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві, докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача та третіх осіб.

- копію Договору купівлі-продажу від 10.07.2014р., укладеного між Квест Трейд Лімитед та Компания Класік Пауер Холдінгс інк., посвідченого приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за номером 1330.

- копію Договір купівлі-продажу від 11.07.2014р., укладеного між Класік Пауер Холдінгс інк. та Монторо Менеджмент Гмбх, посвідченого приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за реєстраційними номерами 1360, 1361.

- копію Договору купівлі-продажу від 11.07.2014р., укладений між Компания Класік Пауер Холдінгс інк. та Вайлд Роуз-Трі Ко Лтд. посвідченого приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за реєстраційними номерами 1362,1363.

6. Втретє зобов'язати Монторо Менеджмент Гмбх надати суду:

- відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином засвідчених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві, докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача та третіх осіб.

- копію Договору купівлі-продажу від 11.07.2014р., укладеного між Класік Пауер Холдінгс інк. та Монторо Менеджмент Гмбх, посвідченого приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за реєстраційними номерами 1360,1361.

- копію договору іпотеки від 21.07.2014р. укладеного між Монторо Менеджмент Гмбх та Намьоткіним О.В., посвідченого приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за номером 1455.

7. Втретє зобов'язати Вайлд Роуз-Трі Ко., Лтд (Wild Rose-Tree Co., Ltd) надати суду:

- відзив на позовну заяву у порядку, передбаченому ст. 59 ГПК України, з нормативно обґрунтованими поясненнями по суті заявлених вимог та доданням оригіналів для огляду та належним чином засвідчених копій підтверджуючих документів, на які міститься посилання у відзиві, докази направлення відзиву з доданими до нього документами на адресу позивача та третіх осіб.

- копію Договору купівлі-продажу від 11.07.2014р.. укладеного між Класік Пауер Холдінгс інк. та Вайлд Роуз-Трі Ко Лтд., посвідченого приватним нотаріусом Куксова М.С. Київського міського нотаріального округу за реєстраційними номерами 1362,1363.

- копію Договору іпотеки від 11.07.2014р., посвідченого приватним нотаріусом Куксовою М.С. Київського міського нотаріального округу за номером 1452 між Вайлд Роуз-Трі Ко Лтд. та Намьоткіним О.В.

8. Втретє зобов'язати Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалку Романа Олеговича (01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 6.17/52, оф.421) надати:

- письмові пояснення стосовно предмету спору;

- належним чином завірену копію нотаріальної справи щодо нерухомого майна - нежитлової будівлі загальною площею 10 134,4 кв.м за адресою: м. Київ, Кільцева дорога (Солом., Голос., Святош, р-ни) будинок 4 літ.1 А;

- копію Договору купівлі-продажу від 09.07.2014р. нерухомого майна - нежитлової будівлі загальною площею 10 134,4 кв.м за адресою : м. Київ. Кільцева дорога (Солом., Голос., Святош, р-ни) будинок 4 літ.ІА, посвідченого за реєстраційним номером 4076.

9. Поставити до відома, що відповідно до п. 5 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України суд має право стягувати в доход Державного бюджету України з винної сторони штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

10. При цьому, суд звертає увагу, що відповідно до приписів ст. 124 Конституції України та ст. 115 Господарського процесуального кодексу України, ухвала суду є обов'язковою для виконання і у разі ухилення від її виконання суд має право винести окрему ухвалу, в порядку ст. 90 ГПК України.

11. За відсутності витребуваних документів або у випадку неможливості їх подання надати обґрунтовані письмові пояснення з цього приводу.

12. Витребувані судом документи подати завчасно до початку судового засідання з супровідним листом через канцелярію суду.

13. Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність виконання вимог ч. 2 ст. 36 ГПК України про належне засвідчення копій документів, які подаються до суду.

14. Попередити учасників судового процесу, що у випадку неподання витребовуваних доказів, документів, або у випадку нез'явлення в судове засідання представників сторін, справу, відповідно до ст. 75 ГПК України, може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

15. Роз'яснити учасникам судового процесу правові наслідки невиконання вимог ухвали суду у відповідності зі ст.83 ГПК України (стягнення штрафу), а позивачам - правові наслідки, передбачені п. 5. ч. 1 ст. 81 ГПК України (залишення позову без розгляду).

Суддя А.В. Яковенко