ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

15 вересня 2015 р. Справа № 903/929/15

за позовом публічного акціонерного товариства "Львівгуртбакалія"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Преміал"

про стягнення 8 627,59грн.

Суддя С.Т. Філатова

За участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, дов б/н від 11.09.2015р.

від відповідача: н/в

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України представнику позивача розяснено право відводу судді. Відводу судді заявлено не було. В судовому засіданні учаснику судового процесу згідно ст. 22 ГПК України розяснено процесуальні права та обовязки.

В судовому засіданні 15.09.2015 року відповідно до ст. 85 ГПК України оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору:

Публічне акціонерне товариство "Львівгуртбакалія" звернулось з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Преміал" про стягнення 8 638,01грн. заборгованості, в т.ч. 5 670,29грн. основного боргу згідно договору найму (оренди) нежитлових приміщень №33/0/14 від 01.06.2014р., 72,77грн. річних та 1 439,65грн. інфляційних втрат згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, 1 455,30грн. пені, за періоди з 10.03.2015р. по 01.07.2015р., з 25.03.2015р. по 14.08.2015р., з 10.04.2015р. по 14.08.2015р. відповідно до п. 8.4 договору.

Позовні вимоги обґрунтовані наступним:

Між публічним акціонерним товариством "Львівгуртбакалія" та товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа Преміал" було укладено договір найму (оренди) нежитлових приміщень №33/0/14 від 01.06.2014р., відповідно до умов якого товариство ТОВ "Альфа Преміал" орендувало складське підвальне приміщення склад №5, площею 108 кв.м., що розташоване в будівлі складу, за адресою: Львівська область, місто Львів, вулиця Бузкова, буд. 2, яке знаходиться на балансі орендодавця і є його власністю згідно свідоцтва про право власності на будівлі цілісного майнового комплексу № Г-00017 від 29 червня 1999р., виданого Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради на підставі розпорядження №585 від 29 червня 1999р.

Згідно акту приймання-передачі від 01.06.2014р. орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення (складське підвальне приміщення склад №5 ) площею 108 кв.м.

З 16 березня 2015 року сторони припинили діяльність по вищезазначеному договору.

Згідно акту приймання-передачі від 15.03.2015р. орендар передав (повернув), а орендодавець прийняв з оренди нежитлове приміщення (складське підвальне приміщення склад №5) площею 108 кв.м.

Відповідно до п. 7.2. договору з врахуванням змін, внесених додатковою угодою 09.10.2015р., орендну плату та відшкодування витрат за електроенергію, витрат по споживанню газу орендар, незалежно від наслідків його господарської діяльності, сплачує у відповідності з актами приймання виконаних послуг в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця щомісяця за минулий місяць оренди не пізніше 10-ти днів від дати виписки рахунку.

ТОВ "Альфа Преміал" отримало рахунки на сплату орендної плати, відшкодування витрат по електроенергії, відшкодування витрат по опаленню: рахунок № СФ-0000160 від 28.02.2015р. на суму 3 982,72грн. - за лютий 2015р., рахунок № СФ-0000200 від 15.03.2015р. на суму 1 582,31грн. - за березень 2015р., рахунок № СФ-0000248 від 31.03.2015р. на суму 305,26грн. - відшкодування витрат по опаленню за березень 2015р. та зобов'язане було провести оплату по вищезазначених рахунках до 10.03.2015р., 25.03.2015р., 10.04.2015р.

Проте, оплата в повному розмірі здійснена не була. ТОВ "Альфа Преміал" частково здійснило оплату в розмірі 200,00 грн. 01.07.2015р. по рахунку № СФ- 0000160 від 28.02.2015р.

Згідно актів приймання виконаних послуг від 28.02.2015р., 15.03.2015р., 31.03.2015р. ТОВ "Альфа Преміал" підтвердило виконання орендних та інших послуг за лютий на суму 3 982,72грн., за березень на суму 1 582,31грн. та 305,31грн.

22.06.2015р. позивач направив ТОВ "Альфа Преміал" претензію №91 з проханням оплатити протерміновану заборгованість станом на 22.06.2015р. Вказану претензію ТОВ "Альфа Преміал" залишило без відповіді.

Ухвалою суду від 25.08.2015р. порушено провадження у справі, зобов'язано відповідача подати суду довідку про включення до ЄДРПОУ, пояснення (обґрунтовані доводи та заперечення) по суті позовних вимог, у разі заперечень щодо розрахунку надати контррозрахунок.

В судовому засіданні 15.09.2015р. позивач звернувся до суду з заявою (за вх. №01-65/264/15) про зменшення розміру позовних вимог у зв'язку з уточненням періодів нарахування пені, інфляційних втрат та річних відповідно до вимог ст.ст. 253, 254 ЦК України. Просив стягнути 5 670,29грн. основного боргу, 1 439,62грн. інфляційних втрат, 72,75грн. річних, 1 444,93грн. пені за періоди: з 11.03.2015р. по 14.08.2015р.; з 26.03.2015р. по 14.08.2015р.; з 13.04.2015р. по 14.08.2015р. Всього: 8 627,59грн.

Згідно з ч. 4 ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі зменшити розмір позовних вимог.

Вищий господарський суд України у п. 3.10 постанови пленуму від 26.12.2011р. №18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" вказав, що передбачені частиною четвертою статті 22 ГПК права позивача збільшити або зменшити розмір позовних вимог, відмовитись від позову можуть бути реалізовані до прийняття рішення судом першої інстанції. Під збільшенням або зменшенням розміру позовних вимог слід розуміти відповідно збільшення або зменшення кількісних показників за тією ж самою вимогою, яку було заявлено в позовній заяві. Згідно з частиною третьою статті 55 ГПК ціну позову вказує позивач. Отже, у разі прийняття судом зміни (в бік збільшення або зменшення) кількісних показників, у яких виражається позовна вимога, має місце нова ціна позову, виходячи з якої й вирішується спір.

Оскільки зменшення розміру позовних вимог не суперечить вимогам законодавства, не порушує прав та інтересів відповідача, судом прийнята заява представника позивача про зменшення розміру позовних вимог, спір вирішується виходячи з нової ціни позову - 8 627,59грн.

Відповідач у судове засідання не з'явився, ухвала суду від 25.08.2015р. повернута органами поштового звязку з відміткою за закінченням встановленого строку зберігання.

У пункті 3.9.1. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18 Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції зазначено, що особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК. В разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Згідно інформації з ЄДР адреса відповідача ТОВ "Альфа Преміал": 45603, Луцький район, с. Струмівка, вул Рівненська, буд 72, куди і направлялася ухвала суду від 25.08.2015р.

Враховуючи те, що відповідач належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, господарський суд, заслухавши пояснення позивача, визнавши зібрані докази достатніми для розгляду спору за наявними в справі матеріалами відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, -

встановив:

01.06.2014р. між публічним акціонерним товариством "Львівгуртбакалія" та товариством з обмеженою відповідальністю "Альфа Преміал" було укладено договір найму (оренди) нежитлових приміщень №33/0/14, згідно з умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в тимчасове платне користування - у найм (оренду) нежитлові приміщення в придатному для використання стані за адресою: Львівська область, м. Львів, вулиця Бузкова, буд. 2: складське підвальне приміщення склад №5, площею 108кв.м., яке знаходиться на балансі орендодавця і є його власністю, згідно свідоцтва про право власності на будівлі цілісного майнового комплексу №Г-00017 від 29.06.1999р., виданого Галицькою районною адміністрацією Львівської міської ради на підставі розпорядження №585 від 29.06.1999р. (п.п. 1.1., 1.3 договору).

Згідно пункту 2.1. договору оренди передача орендарю приміщення в найм (оренду) здійснюється на підставі акту приймання-передачі (додаток №1), який підписують повноважні представники сторін. З цього моменту починається перебіг строку найму (оренди).

Додатковою угодою від 09.10.2014р. про внесення змін до договору найму (оренди) нежитлових приміщень №33/0/14 від 01.06.2014р. сторони внесли зміни в п.п. 1.6, 5.3, 7.2 договору, обумовивши, що орендна плата встановлюється за ставкою 29,10грн. за один квадратний метр орендованої площі в місяць з урахуванням ПДВ, передбачивши обов'язок орендаря своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодовувати витрати по електроенергії, по споживанню газу.

Договір та додаткова угода підписаі повноважними представниками сторін, підписи скріплені печатками (а.с. 13).

На виконання п. 1.1. договору найму (оренди) позивач згідно акту приймання-передачі від 01.06.2014р. передав відповідачу в найм (оренду) майно (нежитлові приміщення) складське підвальне приміщення склад №5, площею 108кв.м.за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Бузкова, буд. 2 (а.с. 11).

Повернуто приміщення згідно акту приймання - передачі від 15.03.2015р., згідно з яким відповідно до додаткової угоди від 13.03.2015р. про дострокове розірвання договору найму (оренди) нежитлових приміщень №33/0/14 від 01.06.2014р. орендар передає (повертає), а орендодавець приймає з найму (оренди) складське підвальне приміщення склад №5, площею 108кв.м. за адресою: Львівська область, м. Львів, вул. Бузкова, буд.2 (а.с. 12).

Згідно п. 7.2. договору в редакції додаткової угоди від 09.10.2015р. орендну плату та відшкодування витрат по електроенергії, витрат по споживанню газу орендар, незалежно від наслідків його господарської діяльності, сплачує у відповідності з актами приймання виконаних робіт в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця щомісяця за минулий місяць оренди не пізніше 10-ти днів від дати виписки рахунку.

Рахунки №СФ-0000160, №0000200, СФ-0000248 виписані 28.02.2015р., 15.03.2015р., 31.03.2015р.

Виконання орендних та експлуатаційних послуг на загальну суму 5206,50грн. стверджується актами приймання виконаних послуг від 28.02.2015р., 15.03.2015р., 31.03.2015р., підписаними орендодавцем без зауважень. Підписи скріплені печатками. Дати оформлення актів збігаються з датами виписки рахунків №СФ-0000160, №0000200, №,0000248 (а.с. 14-16).

01.07.2015р. ТОВ "Альфа Преміал" перерахувало 200,00грн. з призначенням платежу "за оренду складських приміщень, комунальні послуги за лютий 2015р." (а.с. 37).

Відповідно до ст. 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Між сторонами було укладено договір, що за своєю правовою природою є договором оренди майна.

Договір №33/0/14 від 01.06.2014р. з додатковою угодою від 09.10.2014р. предметом судових розглядів не виступав, недійсним судом не визнавався, сторонами розірваний не був. Протилежного суду не доведено.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного Кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ст. 283 ГК України).

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

В підтвердження надання послуг по договору сторонами підписані акти приймання виконаних послуг від 28.02.2015р., 15.03.2015р., 30.03.2015р. на загальну суму 5 870,29, які відповідачем в строки, визначені п. 7.2. договору оплачені частково за послуги, надані в лютому 2015р. в сумі 200,00грн., що стверджується банківською випискою по рахунку №9400 від 01.07.23015р. (а.с. 37).

Заборгованість відповідача по основному боргу становить 5 670,29грн., стверджується договором найму (оренди) нежитлових приміщень №33/0/141 від 01.06.2014р. з додатковою угодою від 09.10.2014р., актами приймання-передачі нежитлових приміщень в найм (оренду) до договору найму (оренди нежитлових приміщень №33/0/14 від 01.06.2014р., 15.03.2015р. (а.с 11-12), актами приймання виконаних послуг від 28.02.2015р., 15.03.2015р., 31.03.2015р. (а.с. 17-19), банківською випискою по рахунку ПАТ "Львівгуртбакалія" (а.с. 37) відповідачем не оспорена та підлягає до стягнення в силу ст.ст. 193, 283 ГК України.

Згідно зі ст.ст. 230-232 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно пункту 8.4 договору при несвоєчасному внесенні орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі подвійної ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення.

Зважаючи на те, що пеня за періоди: з 11.03.2015р. по 14.08.2015р.; з 26.03.2015р. по 14.08.2015р.; з 13.04.2015р. по 14.08.2015р. в сумі 1 444,93грн. (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог від 15.09.2015р.) нарахована з дотриманням вимог ч. 6 ст. 232 ГК України, ст. 343 ГК України, ст. 3 ЗУ "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", ст.ст. 253, 254 ЦК України, вона є підставною та такою, що підлягає до стягнення.

Розрахунок пені перевірено судом за допомогою комплексної системи інформаційно-правового забезпечення "ЛІГА:ЗАКОН ЕЛІТ" 9.1.3.

Щодо нарахування позивачем до стягнення 1 439,62грн. інфляційних втрат та 72,75грн. річних (з урахуванням заяви про зменшення розміру позовних вимог від 15.09.2015р.) за періоди: з 11.03.2015р. по 14.08.2015р.; з 26.03.2015р. по 14.08.2015р.; з 13.04.2015р. по 14.08.2015р., суд зауважує:

Згідно зі ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вищий господарський суд України у п.п. 1.3, 4.1 постанови пленуму від 17.12.2013р. №14 Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобов'язань зазначив, що статтю 625 ЦК України вміщено в розділі 1 книги 5 цього Кодексу - "Загальні положення про зобов'язання", і ця стаття застосовується до всіх грошових зобов'язань, якщо інше не передбачено спеціальними нормами, які регулюють відносини, пов'язані з виникненням, зміною чи припиненням окремих видів зобов'язань.

Судом перевірено розрахунок інфляційних втрат в сумі та річних за допомогою комплексної системи інформаційно-правового забезпечення "ЛІГА:ЗАКОН ЕЛІТ" 9.1.3.

Зважаючи на викладене, вимоги в цій частині є підставними та такими, що підлягають до задоволення в силу ч. 2 ст. 625 ЦК України.

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, витрати по сплаті судового збору в сумі 1827,00грн. слід віднести на нього відповідно до ст.49 ГПК України.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 193, 230-232, 283, 343 ГК України, 762 ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

вирішив:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альфа Преміал" (45603 Волинська обл., Луцький р-н, с. Струмівка, вул. Рівненська, буд 72, )

на користь Публічного акціонерного товариства "Львівгуртбакалія" (73035, м. Львів, вул. Бузкова, буд.2, )

5 670,29грн. основного боргу, 72,75грн. річних, 1 439,62грн. інфляційних втрат, 1 444,93грн. пені, 1 827,00грн. витрат по сплаті судового збору. Всього: 10 454,59грн.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено

17.09.2015

Суддя С. Т. Філатова