ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"14" вересня 2015 р. Справа № 903/848/15

Суддя господарського суду Волинської області Слупко В. Л., розглянувши матеріали по справі 903/848/15

за позовом Приватного підприємства "Флора"

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Екзітос"

про розірвання договору купівлі-продажу від 11.05.2012р.

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ"НВК"Органіка"

Представники сторін:

від позивача: не зявився

від відповідача: ОСОБА_1, довір. №3/02-03/15 від 02.03.2015р.

Встановив: 28.07.2015р. до господарського суду Волинської області від ПП"Флора" надійшов позов до відповідача - ТОВ"Екзітос" з вимогою розірвати договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений між Приватним підприємством "Флора" та товариством з обмеженою відповідальністю "Екзітос" 11.05.2012р., посвідчений приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області ОСОБА_2 та зареєстрований комунальним підприємством "Волинське обласне бюро технічної інвентаризації" в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за №30647579.

В обґрунтування позовної вимоги позивач посилається не те, що відповідач в порушення умов договору, зокрема п.2.1 не сплатив на рахунок ПП"Флора" вартості предмету договору в узгодженій сторонами сумі 2 165 592 грн.

Як на правову підставу заявленого позову посилається на ч.2 ст. 651 ЦК України, відповідно до якої договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Зазначає, що пунктом 11.2 оспорюваного договору також передбачено, що у разі невиконання однією із сторін умов цього договору він може бути змінений або розірваний на вимогу іншої сторони лише за рішенням суду.

Позивач також наголошує на тому, що на сьогоднішній день склалася ситуація, за якої оскаржуваним правочином значно порушуються права та охоронювані законом інтереси ПП"Флора", оскільки зазначений в оскаржуваному договорі вузол водопідготовки, площею 8 кв.м. із системою крапельного зрошування протяжністю 5 605 м/п є єдиним комплексом, який забезпечує зрошування належних ПП"Флора" кущів ягоди "Голубіки", які проростають на площі 100 га, а тому оскаржуваним договором купівлі-продажу нерухомого майна завдається значна шкода правам, свободам та охоронюваним законом інтересам підприємства.

ТОВ"Екзітос" у відзиві на позов (а.с.31-36), поданому до суду 14.09.2015р. в позові просить відмовити мотивуючи тим, що в рахунок оплати за товар по оспорюваному договору ПП"Флора" прийняло простий вексель серії АА №0012643 номінальною вартістю 2 165 592 грн., що підтверджує копією акта приймання передачі векселя від 31.10.2012р., підписаною керівниками сторін та копією зазначеного векселя.

Також 14.09.2015р. відповідачем поданого суду заяву (а.с.37-38) про припинення провадження у даній справі, оскільки в 2014 році в провадженні господарського суду Волинської області був позов ПП"Флора" до ТОВ"Екзітос" про розірвання вказаного договору з підстав непроведення ТОВ"Екзітос" оплати, по якому ухвалою господарського суду Волинської області від 30.04.2014р. у справі №903/212/14 суддею Гончар М.М. було припинено провадження у справі на підставі п.4 ч.1 ст. 80 ГПК України.

Зазначає, що відповідно до ст. 80 ГПК України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

11.09.2015р. на адресу господарського суду надійшло клопотання від ТОВ "НВК"Органіка" про залучення його до участі у даній справі як власника нерухомого майна, яке є предметом оспорюваного договору, про що долучило до клопотання ксерокопію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності із якого вбачається, що право власності у ТОВ"НВК"Органіка" на вузол водопідготовки за адресою: Волинська обл., Шацький р-н, Ростанська сільська рада, Ганське урочище, буд. 1 виникло на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 04.07.2014р. №671.

Дане клопотання судом задовольняється на підставі ст. 27 ГПК України оскільки рішення по справі №903/848/15 може вплинути на права та обовязки ТОВ"НВК"Органіка".

14.09.2015р. від ПП"Флора" по електронній пошті надійшло клопотання за підписом директора ОСОБА_3 про відкладення розгляду справи, оскільки представник ПП"Флора" ОСОБА_4, який "є єдиним повноважним представником ПП"Флора"" у господарському суді Волинської області не може бути присутнім в судовому засіданні 14.09.2015р. через хворобу.

Враховуючи необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи ТОВ"НВК"Органіка", а також клопотання позивача, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.27, п.1, п.3 ст.77 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,-

ухвалив:

1. Відкласти розгляд справи на 28.09.2015р. на 11:00 год.

2. Залучити на підставі ст. 27 ГПК України до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ"НВК"Органіка" (45100, Волинська обл., м. Рожище, провулок Граничний, 1).

3.Зобовязати ПП"Флора" терміново надіслати на адресу ТОВ"НВК"Органіка" копії позовних матеріалів, докази надати в судове засідання. Також надати суду письмове пояснення щодо заперечень відповідача по даному позову та заявлення ПП"Флора" у 2014р. аналогічного позову (справа №903/212/14).

4.Зобовязати ТОВ"Екзітос" надати суду оригінал договору купівлі-продажу, укладеного 04.07.2014р. з ТОВ"НВК"Органіка" для огляду в судовому засіданні та копію для справи.

Суддя В. Л. Слупко