Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"28" січня 2015 р. Справа № 906/1433/14.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Тимошенка О.М.

За позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

До: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2

про спонукання до вчинення певних дій

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_3 (адвокат, договір №29/2014 від 26.07.14.)

від відповідача: ОСОБА_4 (довіреність №688 від 05.03.12.)

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду Житомирської області з позовом про зобов'язання відповідача усунути перешкоди у користуванні нерухомим майном та земельною ділянкою, які розташовані за адресою: м.Житомир, вул. Ватутіна, 13, шляхом демонтажу збудованих конструкцій на проїзді та проході та звільнення зайнятих проїзду та проходу від будівельних матеріалів існуючого проїзду, який проходить через належні відповідачу земельні ділянки.

Позовні вимоги грунтуються на тому, що здійснюючи будівництво на належних відповідачу земельних ділянках, відповідач здійснює будівництво та розмістив будівельні матеріали на земельних ділянках, які знаходяться за адресою: м.Житомир, вул. Ватутіна, 13, на які було накладено спеціальні обмеження щодо надання відповідачем безперешкодного проїзду та проходу до майна суміжних землекористувачів, а саме:

- на частину земельної ділянки кадастровий номер :04:039:0044, накладено обмеження на площу - 0,0767га;

- на частину земельної ділянки кадастровий номер :04:039:0012, накладено обмеження на площу - 0,0176га.

Такі дії відповідача порушують право позивача, як суміжного землекористувача, на використання даних земельних ділянок для проїзду та проходу до належного позивачу майна та земельної ділянки.

12.01.15 до суду від представника позивача надійшло клопотання про призначення по справі земельно-технічної експертизи з метою встановлення факту здійснення будівництва на частині належної відповідачу земельної ділянки відносно якої встановлено обмеження щодо надання безперешкодного проїзду та проходу до майна суміжних землекористувачів.

21.01.15 на виконання вимог ухвали суду від управління Держземагенства у Житомирському районі надійшла технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку у власність фізичній особі - підприємцю ОСОБА_2 по вул. Ватутіна, 13 у м.Житомирі, кадастровий номер :04:039:0044.

28.01.15. до суду від представника позивача надійшло клопотання про оголошення перерви у судовому засіданні, у зв'язку з неможливістю бути присутнім на судовому засіданні, та про заміну третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору - Інспекцію державного архітектурно-будівельного контролю у Житомирській області на Державну архітектурно-будівельну інспекцію України в особі структурного підрозділу - Управління державної архітектурно-будівельної інспекції України у Житомирській області .

Представник позивача у судовому засіданні підтримав клопотання про призначення по справі експертизи.

Представник відповідача у судовому засіданні не заперечує проти призначення по справі експертизи та надає заяву, в якій зазначає перелік питань, що необхідно поставити на дослідження експерту.

Суд відмовляє у задоволенні клопотання позивача про заміну третьої особи, оскільки третя особа участі у справі не приймає.

Клопотання про призначення експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування питання чи здійснює відповідач будівництво на частині належної йому земельної ділянки, відносно якої встановлено обмеження щодо надання безперешкодного проїзду та проходу до майна суміжних землекористувачів, необхідні спеціальні знання.

Згідно ч.1 ст.41 ГПК України для роз'яснення питань, які виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

За таких обставин господарський суд вважає за необхідне призначити судову земельно-технічну експертизу.

Виконання експертизи суд доручає Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Витрати на проведення судової земельно-технічної експертизи покладаються на позивача.

Провадження у справі підлягає зупиненню на підставі ст.79 ч.2 п.1 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 41,79, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі №906/1433/14 судову земельно-технічну експертизу.

2 Проведення експертизи доручити Житомирському відділенню Київського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Житомир, вул. Театральна, 17/20).

3. Попередити експерта про відповідальність, передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України, за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов'язку.

4. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

- Чи здійснюється будівництво на частині земельної ділянки кадастровий №:04:039:0044, відносно якої було накладено спеціальні обмеження, які полягають у наданні Відповідачем безперешкодного проїзду та проходу до майна суміжних землекористувачів, площею - 0,0767 га? Якщо так на якій площі (показати це схематично на графічних матеріалах).

- Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою - кадастровий номер :04:039:0044, правовстановлюючим документам, а саме: п. 5.2. Договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 21.07.2010 року, що посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та вимогам нормативно-правових актів з питань землеустрою та землекористування?

5. Експертній установі надати матеріали судової справи №906/1433/14. З цією метою представнику експертної установи після отримання копії цієї ухвали необхідно з'явитися до суду попередньо зателефонувавши до секретаря суду за тел. 48-16-20.

6. Оплату роботи експерта покласти на Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1 (10031, АДРЕСА_1; ідент. номер НОМЕР_1). .

7. Провадження у справі зупинити.

Суддя ОСОБА_6

Друк:

1 - в справу

2- відповідачу (рек. з повідом.)

3- Житомирське відділення Київського науково - дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м. Житомир, вул.Театральна, 17/20) (рек. з повідом.)

4 - позивачу (рек з повідомл)