ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"14" вересня 2015 р.Справа № 924/1204/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Танасюк О.Є., розглянувши матеріали

за позовом Славутського міжрайонного прокурора м. Славута в інтересах держави в особі: Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області

до 1) фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 Славутський район, Хмельницька область

2) Славутської районної державної адміністрації Хмельницької області м. Славута

про 1) визнання незаконним і скасувати розпорядження Славутської районної державної адміністрації №559-р від 01.07.2008. 2) визнання недійсним договору оренди землі від 07.07.2008, який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008 за №63. 3) визнання недійсною угоди про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 07.07.2008, яка зареєстрована управлінням Держземагенства у Славутському районі 05.09.2012 за №06105. 4) витребування земельної ділянки державної форми власності, площею 35 га, у фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та Держземагенства у Хмельницькій області.

Представники сторін:

позивач : не з'явився

відповідач 1 : ОСОБА_2 представник згідно договору про надання правової допомоги від 17.08.15 р.

відповідач 2: не з'явився

від прокуратури: Олійник І.О. - прокурор прокуратури Хмельницької області згідно службового посвідчення № 031297 від 12.01.15 р.

Суть спору: Славутський міжрайонний прокурор звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі позивача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, в якому просить визнати незаконним і скасувати розпорядження Славутської районної державної адміністрації №559-р від 01.07.2008. 2) визнати недійсним договір оренди землі від 07.07.2008, який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.2008 за №63. 3) визнати недійсною угоду про зміну умов договору оренди земельної ділянки від 07.07.2008, яка зареєстрована управлінням Держземагенства у Славутському районі 05.09.2012 за №06105. 4) витребувати земельну ділянку державної форми власності, площею 35 га, у фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та Держземагенства у Хмельницькій області.

Зазначає, що 01.07.2008р. на підставі розпорядження Славутської районної державної адміністрації №599-р від 01.07.08р. між Славутською РДА та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі, строком на 25 років.

Відповідно до вказаного договору оренди землі від 07.07.08, який зареєстрований Славутським районним вдділом ХРФ ДП ЦДЗК 24.07.08 за №63, для ФОП ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку, площею 45 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Довжківської сільської ради.

Вказує, що відповідно до п.5 договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки не проведена. Згідно п. 9. договору оренди, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 2250,00 грн. в рік, щомісячна плата становить 187,50 грн.

В обґрунтування підстав звернення з позовом в інтересах позивача зазначає, що порушення інтересів держави, зокрема у зв`язку з не проведенням нормативно-грошової оцінки, що призвело до істотного заниження орендної плати за використання земель державної власності, а також не надходження коштів до бюджету.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, витребуваних ухвалою від 03.09.15 р. документів не подав. Про дату, місце і час судового засідання представник був повідомлений під розписку.

Представник відповідача-2 в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомив, витребуваних доказів не подав. Відповідач-2 був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення кореспонденції від 04.09.15 р.

Прокурор в судовому засіданні подав заяву про зміну предмету позову від 14.09.15 р., в якій просить змінити позовні вимоги, виклавши їх у наступній редакції: внести зміни до договору оренди землі від 07.07.08р., укладеного між Славутською районною державною адміністрацією та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, який зареєстрований у Славутському районному відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства Центру Державного земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.07.08 за №63, виклавши його у наступній редакції: - "п.5 Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 795456,40 грн." - п.9 річна орендна плата за земельну ділянку встановлюється відповідно до вимог Податкового кодексу України у розмірі 5% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, що у грошовій формі (у гривнях) становить 39772,82 грн. в рік.

Відповідно до ст.22 ГПК України подана прокурором заява про зміну предмету позову приймається судом.

Представник відповідача - 1 в судовому засіданні та в письмовому запереченні на позовну заяву від 03.09.15 р. зазначає, що позовна заява є необгрунтованою, а позовні вимоги такими, що суперечать нормам чинного законодавства. Відповідач зазначає, що розпорядження голови Славутської РДА №559-р. від 01.07.08р. є законним і прийняте на підставі в межах повноважень, та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Крім того, представник відповідача -1 в судовому засіданні подав клопотання про застосування строків позовної давності від 03.09.15 р., в якому повідомляє, що позивачем пропущені строки позовної давності.

Враховуючи неявку позивача та відповідача-2, неподання витребуваних доказів та необхідністю витребування додаткових доказів у справі, з метою повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти.

Керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 11:30 год. "28" вересня 2015 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 у каб.332.

2. Зобов`язати позивача подати положення про Управління.

3. Зобов'язати відповідача-2 подати в судове засідання письмовий відзив на позов з документально-правовим обґрунтуванням своїх доводів у справі.

Визнати явку повноважних представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) в судове засідання обов'язковою.

Суддя О.Є. Танасюк

Віддрук. 6 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу, 29016, м.Хмельницький, вул. Інститутська,4/1 (рек.з повід.)

3 - відповідачу-1, АДРЕСА_1.

4- відповідачу -2, 30000, м. Славута, Хмельницька область, вул. Соборності,7 (рек.з повід.)

5,6 - Славутська міжрайонна прокуратура - м.Славута, Хмельницька область, вул. Соборності,34 а (рек.з повід.)

6) прокуратура Хмельницької області