ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"19" лютого 2015 р.Справа № 924/178/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:
судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали
за позовом Прокурора Білогірського району в інтересах держави смт.Білогір`я Хмельницької області
до 1. Фермерського господарства "Тімокс" с. Шимківці Білогірського району Хмельницької області
2. Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області смт.Білогір`я Хмельницької області
про 1. Визнання недійсним розпорядження Білогірської райдержадміністрації №125/2006-р від 26.04.2006р.
2. Визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.09.2006р. за № 03
3. Визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.06.2006р. за № 01

Представники сторін:
позивач: Ткачук Н.С. - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області, посвідчення №031769 від 26.01.2015р.

відповідач 1: Ткачук І.М. - голова ФГ "Тімокс"

відповідач 2: не з`явився

Суть спору: розпорядженням Білогірської РДА №125/2006-р від 26.04.2006р. ФГ "Тімокс" передано в оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства загальною площею 38,2852 га, розташовані на території Кур`янківської сільської ради Білогірського району, строком на 25 років. На підставі вказаного розпорядження укладено 2 договори оренди землі терміном 25 років. Вказані договори зареєстровано в Білогірському районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у державному реєстрі вчинено записи від 19.06.2006 за №01 та від 18.09.2006 №03. Прокурор вважає, що спірне розпорядження було прийняте без проведення нормативно-грошової оцінки землі, що призвело до незаконного укладення договорів оренди земельних ділянок державної власності, де розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель". Зазначає, що у спірних договорах оренди землі вказана нормативно-грошова оцінка, розрахунок якої фактично не проводився. Крім того, згідно спірних договорів оренди землі ставка орендної плати істотно занижена, а саме становить у грошовій формі 20 грн. за 1 га земель зайнятих ріллею, 10 грн. - за 1 га земель зайнятих пасовищем, яка згідно з вимогами Податкового кодексу України має становити не менше 3%. З вказаних підстав прокурор просить визнати недійсним розпорядження Білогірської райдержадміністрації №125/2006-р від 26.04.2006р. та два договори оренди землі від 14.06.2006р.

Прокурор позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Відповідач 1 позов не визнає, вважає його безпідставним, однак, письмового відзиву не подав.

Відповідач 2 в судове засідання не з`явився, до початку розгляду справи надіслав заяву, в якій позовні вимоги прокурора визнає повністю.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, неявку відповідача 2, витребування нових доказів, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 "03" березня 2015 р.
Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 305

ФГ "Тімокс" надати суду письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Білогірській райдержадміністрації надати суду письмові пояснення стосовно визначення у пункті 5 спірних договорів оренди земельної ділянки від 14.06.2006р. розміру нормативної грошової оцінки земельних ділянок із зазначенням документів, на підставі яких вона встановлювалась, а також надати вказані документи до суду (у разі їх наявності).

Викликати в судове засідання повноважних представників відповідачів (з довіреностями та документами, що посвідчують особу) та прокурора.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 5 прим. :
1 - до справи,
2 - відповідачу 1 (Хмельницька обл., ,Білогірський р-н, с.Шимківці, вул.Корчмівська, 1)
3 - відповідачу 2 (Хмельницька обл., смт Білогір`я, вул.Шевченка, 46) - рекомендованим,
4 - прокуратура Білогірського району (Хмельницька обл., смт Білогір`я, вул.І.Франка, 19)
5 - прокуратура Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)