ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"31" серпня 2015 р.Справа № 924/1048/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Олійник Ю.П., розглянувши матеріали справи

за позовом прокурора Хмельницького району в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації м. Хмельницький

до 1. Хмельницької районної державної адміністрації м. Хмельницький,

2. Комунального підприємства "Спецбудресурс" с.Малашівці Хмельницького району Хмельницької області

3. Приватного підприємства "Давидківське" м. Хмельницький

про визнання незаконним та скасуванння розпоряджень Хмельницької РДА № 2474/2012-р від 10.12.12 та №301/2013-р від 27.06.13; визнання недійсним договору оренди земельної ділянки №653 від 27.03.13 між Хмельницькою РДА та КП "Спецбудресурс", припинивши його на майбутнє; визнання недійсним договору суборенди земельної ділянки №1 від 21.04.14 між КП "Спецбудресурс" та ПП "Давидківське", припинивши його на майбутнє; повернення ПП "Давидківське" земельної ділянки із земель водного фонду площею 48,6529га з кадастровим номером :026:0002, що розташована на території Давидковецької сільської ради Хмельницькій обласній державній адміністрації

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Комунальне підприємство "Давидковецьке" с.Давидківці Хмельницького району.

Представники :

Від позивача - не з'явився,

Від відповідача 1 - не з'явився,

Від відповідача 2 - не з'явився,

Від відповідача 3 - Остапчук О.О. - за дов. від 28.07.2015р.,

Від прокуратури - Коломий О.Є. - за посв.№ 022300 від 30.10.13,

Від Третьої особи - Стельмах П.І. - директор згідно статуту

Прокурор в інтересах позивача у позовній заяві просить визнати незаконним та скасувати розпорядження Хмельницької РДА № 2474/12-р від 10.12.12 та №301/2013-р від 27.06.13; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №653 від 27.03.13 між Хмельницькою РДА та КП "Спецбудресурс", припинивши його на майбутнє; визнати недійсним договір суборенди земельної ділянки №1 від 21.04.14 між КП "Спецбудресурс" та ПП "Давидківське", припинивши його на майбутнє; повернути ПП "Давидківське" земельної ділянки із земель водного фонду площею 48,6529га з кадастровим номером :026:0002, що розташована на території Давидковецької сільської ради Хмельницькі облдержадміністрації; скасувати рішення реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції в Хмельницькій області про державну реєстрацію права оренди за вказаними договорами за №10135115 від 21.01.14 та за № 15378104 від 26.08.14. Позовні вимоги обгрунтовуються тим, що Хмельницька района державна адміністрація згідно з ч.1 ст.123 ЗК України", ст.43 Закону України "Про місцеві державні адміністрації", ст.9 Закону України "Про державну експертизу землевпорядної документації", ст.20 Закону України "Про оцінку земель" не мала права надавати в оренду земельну ділянку водного фонду для рибогосподарських потреб, оскільки такі повноваження належать згідно з ст.122 ЗК України Хмельницькій обласній державній адміністрації. У зв'язку з цим розпорядження Хмельницької РДА від 10.12.12 №2474/12 та від 27.06.13 №301/2013-р. належить визнати недійсними та скасувати. У зв'язку з цим Хмельницькою РДА неправомірно укладено договір оренди земельної ділянки з КП "Спецбудресурс", який підлягає визнанню недійсним згідно з ст. ст.203, 215 ЦК України. Відповідно, КП "Спецбудресурс" у свою чергу не набуло права передавати земельну ділянку в суборенду ПП "Давидківське", у зв'язку з чим договір суборенди теж підлягає визнанню недійсним. В результаті земельна ділянка незаконно вибула з володіння та розпорядження Хмельницької ОДА. При цьому зазначають про те, що право оренди за договорами оренди від 27.06.13 та суборенди від 21.01.14 зареєстровано реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції, яке необхідно скасувати та внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Прокурор у заяві на адресу суду просить вимогу про скасування рішення реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції в Хмельницькій області про державну реєстрацію права оренди за вказаними договорами за №10135115 від 21.01.14 та за № 15378104 від 26.08.14 не розглядати. Зазначене задоволено судом.

Прокурор у судовому засіданні подав заяву пор зменшення позовних вимог і просить : визнання незаконним та скасувати розпоряджень Хмельницької РДА № 2474/2012-р від 10.12.12 та №301/2013-р від 27.06.13; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки №653 від 27.03.13 між Хмельницькою РДА та КП "Спецбудресурс", припинивши його на майбутнє; визнанти недійсним договір суборенди земельної ділянки №1 від 21.04.14 між КП "Спецбудресурс" та ПП "Давидківське", припинивши його на майбутнє; повернути ПП "Давидківське" земельну ділянку із земель водного фонду площею 48,6529га з кадастровим номером :026:0002, що розташована на території Давидковецької сільської ради Хмельницькій обласній державній адміністрації. Зазначене задоволено судом згідно ст.22 ГПК України.

Прокурор у заяві на адресу суду також уточнює повне найменування другого відповідача та просить залучити третьою особою Управління держземагенства у Хмельницькому районі Хмельницької області. Судом відмолено у зазначеному клопотанні згідно ст. 27 ГПК України відмовлено, оскільки не надано доказів існування такої юридичної сооби та того, як рішення суду по справі може вплинути на права останнього.

Відповідачем ПП "Давидківське" м. Хмельницький відзив на позов не надано. Представник відповідача порти позову заперечує, надає додаткові докази.

У надісланому до суду листі позивачем Хмельницькою облдержадміністрацією зазначено про те, що остання підтримує позовну заяву прокурора в повному обсязі.

Відповідачами Хмельницькою райдержадміністрацією та КП "Спецбудресурс" відзив на позов не надано, представників для участі не направлено.

Третьою особою КП "Давидковецьке" письмових пояснень не надано, представник у судовому засіданні підтримує позовні ивомги прокурора, повідомляє про те, що райдержадміністрацією приймалось розпорядження і щодо комунального підприємства "Давидковецьке" по аззначеному водному об'єкту.

Відповідачем ПП "Давидківське" подано заяву пор пордовження строки вирішенян спору згідно ст.69 ГПК УКраїни на 15 днів. Зазначене прийнято судом.

Для повного і всебічного з'ясування обставин справи розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст.ст. 27, 69,77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Продовжити строк розгляду спору за клопотанням відповідача на 15 днів.

Розгляд справи відкласти на 12:00 "15" вересня 2015 р.

Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою м. Хмельницький, Майдан Незалежності,1, к. 326.

Зобов'язати прокуратуру та позивача надати суду письмові пояснення, копії додатків до оспорюваних договорів.

Зобов'язати відповідачів надати суду письмові відзиви на позов, копії додатків до оспорюваних договорів.

Першого відповідача також зобов'язати надати копії матеріалів, які стали підставою для прийняття спірного рішення.

Суддя Ю.П. Олійник

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (м. Хмельницький, майдан Незалежності, 2) рек. з вруч. ,

3 -4 - відповідачам (1-му - м. Хмельницький, вул. Кам'янецька, 122/2; 2-му - с. Малашівці Хмельницького району) рек. з вруч.