УХВАЛА

03.09.2015№ 910/1689/15-г

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В, розглянувши матеріали справи № 910/1689/15-г

за позовом уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства "Банк Форум" Ларченко Ірини Миколаївни, м. Київ,

до спільного українсько-англійського підприємства "Західна нафтова група" у формі товариства з обмеженою відповідальністю, м. Луцьк Волинської області,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - товариство з обмеженою відповідальністю "Золотий Екватор", м. Луцьк Волинської області, та мале приватне підприємство "ВК Імпекс", м. Луцьк Волинської області,

про стягнення 43 258 652,42 дол. США,

без виклику представників сторін,

ВСТАНОВИВ:

Уповноважена особа Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію публічного акціонерного товариства "Банк Форум" Ларченко Ірина Миколаївна (далі - ПАТ "Банк Форум") звернулася до господарського суду міста Києва з позовом до спільного українсько-англійського підприємства "Західна нафтова група" у формі товариства з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ "Західна нафтова група") про:

звернення стягнення на предмет іпотеки, переданий ПАТ "Банк Форум" згідно з іпотечним договором від 06.06.2013 №1-0245/13/23-ІР (далі - Іпотечний договір), посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Ариванюк Н.А. та зареєстрованим в реєстрі за №1719, а саме: нежилі приміщення /літера А/ загальною площею 6291,3 кв.м., розташовані за адресою: місто Київ, вулиця Заболотного Академіка, будинок 3, а саме: нежилі приміщення /літер А/ загальною площею 6291,3 кв. м. до складу яких входять приміщення: з №1 по №XV підвалу; з №1 по №20, № І, II (групи приміщень №1), №18 першого поверху; з №1 по №18, №1, II (групи приміщень №2) другого поверху; з №1 по №21, №1, II (групи приміщень №3) третього поверху; з №1 по №30, №1, II (групи приміщень №4) четвертого поверху; з №1 по №25, №1, II (групи приміщень №5) п'ятого поверху; з №1 по №30, №1, II (групи приміщень №6) шостого поверху; з №1 по №24, №1, II (групи приміщень №7) сьомого поверху; з №1 по №30, №1, II (групи приміщень №10) десятого поверху; з №1 по №25, №1, II (групи приміщень №11) одинадцятого поверху, з №1 по №27, №1, II (групи приміщень №12) дванадцятого поверху; з №1 по №27, №1, II (групи приміщень №13) тринадцятого поверху; з №1 по №12, №1, II (групи приміщень №14) чотирнадцятого поверху; з №1 по №12, №1, II (групи приміщень №15) п'ятнадцятого поверху; з №1 по №5, № II (групи приміщень №16) шістнадцятого поверху; №№1,2,3 № II (групи приміщень №17) сімнадцятого поверху; будівля адміністративно-побутового корпусу/літера Б/, розташована за адресою: місто Київ, вулиця Заболотного Академіка, будинок 3, загальною площею 3 815,3 кв. м., матеріал - стін - цегла (далі - нежилі приміщення), 43 258 652,42 доларів США заборгованості за кредитними договорами від 29.03.2013 №1-0020/13/30-KL (далі - Договір №1-0020/13/30-KL) та від 29.03.2013 №1-0021/13/30-KL (далі - Договір №1-0021/13/30-KL), яка складається з: 31 825 694,54 доларів США простроченої заборгованості за Договором №1-0020/13/30-KL; 974 661,90 доларів США простроченої заборгованості за нарахованими процентами; 363 627,85 доларів США пені за простроченим кредитом та процентами; 584 337,06 доларів США простроченої заборгованості за Договором №1-0021/13/30-KL; 9 123 494,41 доларів США поточної заборгованості по поверненню кредитних коштів; 230 695,82 доларів США простроченої заборгованості за нарахованими процентами; 66 606,51 доларів США поточної суми заборгованості за нарахованими процентами; 89 534,33 доларів США пені з розрахунку подвійної облікової ставки Національного Банку України за простроченим кредитом та процентами;

визначення способу реалізації предмета іпотеки - нежилих приміщень шляхом проведення прилюдних торгів;

встановлення початкової ціни продажу предмета іпотеки - нежилих приміщень на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом) на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 31.01.2015 порушено провадження у справі; залучено до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю "Золотий Екватор" (далі - ТОВ "Золотий Екватор") та мале приватне підприємство "ВК Імпекс" (далі - МПП "ВК Імпекс") як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача.

Як вбачається з матеріалів справи, позов мотивовано тим, що:

ПАТ "Банк Форум" та ТОВ "Західна нафтова група" 06.06.2013 укладено Іпотечний договір для забезпечення виконання зобов'язань за Договорами №1-0020/13/30-KL та №1-0021/13/30-KL;

відповідно до пункту 1.2 Іпотечного договору відповідач передав в іпотеку позивачу нежилі приміщення;

згідно з підпунктом 1.1.1 пункту 1.1 Іпотечного договору ТОВ "Західна нафтова група" забезпечує виконання зобов'язань ТОВ "Золотий Екватор" за Договором №1-0020/13/30-KL, за умовами якого ТОВ "Золотий Екватор" зобов'язане повернути ТОВ "Західна нафтова група" кредит у сумі 50 285 457,34 доларів США з кінцевим терміном повернення 31.12.2019, сплачувати нараховані проценти за користування кредитом в розмірі 10,5% річних з можливим збільшенням їх розміру до 13% річних без укладення відповідного договору про внесення змін у випадках, передбачених Договором №1-0020/13/30-KL, зокрема, внаслідок порушення ТОВ "Золотий Екватор" відповідних своїх зобов'язань за вказаним договором, сплачувати комісію та можливу неустойку (штраф, пеню) в розмірах та у випадках, передбачених Договором №1-0020/13/30-KL, а також відшкодовувати витрати, пов'язані з пред'явленням вимог за Договором №1-0020/13/30-KL, та збитки, завдані його порушенням;

підпунктом 1.1.2 пункту 1.1 Іпотечного договору визначено, що ТОВ "Західна нафтова група" забезпечує виконання зобов'язань МПП "ВК Імпекс" за Договором №1-0021/13/30-KL, за умовами якого МПП "ВК Імпекс" зобов'язане повернути ТОВ "Західна нафтова група" кредит у сумі 18 000 000 доларів США з кінцевим терміном повернення 31.12.2019, сплачувати нараховані проценти за користування кредитом в розмірі 10,5% річних з можливим збільшенням їх розміру до 13% річних без укладення відповідного договору про внесення змін у випадках, передбачених Договором №1-0021/13/30-KL, зокрема, внаслідок порушення МПП "ВК Імпекс" відповідних своїх зобов'язань за вказаним договором, сплачувати комісію та можливу неустойку (штраф, пеню) в розмірах та у випадках, передбачених Договором №1-0021/13/30-KL, а також відшкодовувати витрати, пов'язані з пред'явленням вимог за Договором №1-0021/13/30-KL, та збитки, завдані його порушенням;

ТОВ "Золотий Екватор" та МПП "ВК Імпекс" у зв'язку з неналежним виконанням зобов'язань за Договорами №1-0020/13/30-KL та №1-0021/13/30-KL неодноразово направлялися вимоги про виконання зобов'язань, проте станом на дату звернення ПАТ "Банк Форум" з даний позовом до суду (29.01.2015) вимоги ПАТ "Банк Форум" виконані не були.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.04.2015 призначено у справі №910/1689/15-г судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (далі - КНДІСЕ), та зупинено провадження у справі.

14.05.2015 від КНДІСЕ надійшов лист від 12.05.2015 №7467/15-42 з клопотанням судового експерта про погодження проведення експертизи у строк понад 3 (три) місяці, надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи та оплати експертизи.

Клопотання експерта мотивовано тим, що:

у зв'язку із значним поточним навантаженнями експертів з виконання будівельно-технічних експертиз різної категорії складності за кримінальними, цивільними та господарськими справами, провести призначену експертизу у визначені законодавством строки не вбачається можливим, у зв'язку з чим, просить суд надати дозвіл на проведення експертизи у термін понад 3 (три) місяці;

у разі згоди суду із запропонованим терміном проведення експертизи, просить протягом місяця забезпечити виконання попередньої оплати експертизи відповідно до рахунку від 05.05.2015 №2131, яка згідно з пунктом 6 резолютивної частини ухвали господарського суду міста Києва від 14.04.2015 покладена на ТОВ "Західна нафтова група";

за результатами ознайомлення з матеріалами справи №910/1689/15-г судовий експерт просить сторін надати такі додаткові матеріали, а саме: матеріали технічної інвентаризації та правовстановлюючу (правопосвідчуючу) документацію на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Заболотного, 3, а саме: нежитлові приміщення (літ. А) загальною площею 6291,3 кв.м., будівля адміністративно-побутового корпусу (літ. Б), загальною площею 3815,3 кв.м.; дані щодо правового статусу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Академіка Заболотного, 3.

15.05.2015 судом на адресу КНДІСЕ було надіслано лист з проханням повернути матеріали справи №910/1689/15-г для необхідності забезпечення виконання клопотання судового експерта; разом з тим, на адреси сторін було також надіслано лист від 15.05.2015 з проханням виконати клопотання судового експерта та зобов'язано ТОВ "Західна нафтова група" здійснити попередню оплату експертизи згідно з рахунком від 05.05.2015 №2131, оригінал якого було надіслано на адресу вказаній особі.

22.05.2015 від ПАТ "Банк Форум" надійшла заява про долучення додаткових документів до матеріалів справи на виконання клопотання експерта, а саме: копії реєстраційного посвідчення від 11.12.2006 №024980; копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.04.2013 № 2316875; копії договору купівлі-продажу нежилих приміщень від 15.11.2006; копії акта приймання-передачі приміщень від 15.11.2006; копії витягу з Державного реєстру правочинів від 15.11.2006; копії реєстраційного посвідчення від 11.12.2006 №024979; копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.04.2013 №2279977; копія договору купівлі-продажу будівлі від 15.11.2006; копії акта приймання-передачі будівлі від 15.11.2006; копії витягу з Державного реєстру правочинів від 15.11.2006; копії технічного паспорта на нежитловий будинок (приміщення) в м. Київ, вул. Заболотного Академіка, буд. 3.

26.08.2015 до господарського суду міста Києва повернулися з КНДІСЕ матеріали справи №910/1689/15-г.

У пункті 17 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 № 4 "Про деякі питання призначення судової експертизи" зазначено, що строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 за №53/5 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 02.01.2013 за №1/22533 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 №1950/5, далі - Інструкція).

Абзацом шостим зазначеного підпункту Інструкції передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу. Оскільки процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з'ясування їхньої думки з даного питання. При цьому необхідно враховувати, що відмова у погодженні запропонованого розумного строку проведення експертизи може потягти за собою наслідки, передбачені абзацом сьомим того ж підпункту Інструкції.

Отже, господарський суд міста Києва вважає за необхідне задовольнити клопотання КНДІСЕ про продовження терміну проведення судової експертизи.

Разом з тим, суд звертає увагу відповідача, що пунктом 6 резолютивної частини ухвали господарського суду міста Києва від 14.04.2015 витрати за проведення судової експертизи покладено на ТОВ "Західна нафтова група"; зобов'язано названу сторону здійснити попередню оплату судової експертизи відповідно до надісланого судом на адресу відповідача рахунку.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Долучити до матеріалів справи №910/1689/15-г документи, які було подано суду публічним акціонерним товариством "Банк Форум" на виконання клопотання експерта.

2. Задовольнити клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про проведення судової будівельно-технічної експертизи у термін понад 3 (три) місяці.

3. Зобов'язати спільне українсько-англійське підприємство "Західна нафтова група" у формі товариства з обмеженою відповідальністю здійснити оплату вартості проведення експертизи відповідно до отриманого відповідачем рахунку; докази на підтвердження оплати надати суду.

4. Надіслати матеріали справи №910/1689/15-г до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України для проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Суддя О. Марченко