ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" березня 2015 р.Справа № 922/916/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Ольшанченка В.І.

при секретарі судового засідання Черновій В.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківської міської ради (м. Харків)
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гранд КТ" (Харківська обл., м. Дергачі)
про повернення майна та відшкодування доходів,
за участю представників:

позивача - заст. начальника відділу правового супроводження Департаменту самоврядного контролю за використанням та охороною земель Харківської міської ради ОСОБА_1 (довіреність №08-11/4848/2-14 від 29.12.2014 р.),

відповідача - адвоката ОСОБА_2 (довіреність №1-Г від 10.12.13 р.),

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить зобов'язати відповідача повернути в натурі територіальній громаді міста Харкова, в особі Харківської міської ради безпідставно набуте майно - земельну ділянку площею 2,0360 га, яка розташована по вул. Клочківській, 341-Б у м. Харкові, а також просить стягнути з відповідача на користь позивача доходи, отримані від безпідставно набутого майна в розмірі 842692,24 грн. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що відповідач використовує земельну ділянку по вул. Клочківській, 341-Б у м. Харкові без достатніх правових підстав, речові права відповідача на земельну ділянку не зареєстровані, він не набув належних прав власності або користування щодо земельної ділянки, в період з 01.01.2014 р. по 31.12.2014 р. відповідач не сплачував за користування земельною ділянкою плату за землю у встановленому законодавчими актами розмірі, що призвело до фактичного безоплатного отримання ним послуг з користування земельною ділянкою та, як наслідок, одержання доходу в результаті використання вказаної земельної ділянки, розмір якого розрахований позивачем виходячи з розміру орендної плати за землю.

Відповідач надав відзив на позов, в якому заперечує проти позовних вимог та просить відмовити позивачу в позові з підстав його необґрунтованості, посилаючись на те, що відповідач використовує земельну ділянку, яка знаходиться під спорудами, площею 6473,0 кв.м., а не 20306,0 кв.м. як зазначає позивач у позовній заяві та в акті обстеження та визначення меж, площі та конфігурації земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 341-Б. Також, відповідач вказує, що він справно сплачує податок на землю з дати переходу до нього прав власності, про що свідчать податкові декларації і платіжні доручення, а обов'язок внесення орендної плати виникає виключно після укладення в письмовій формі і державної реєстрації договору оренди землі, та після фактичної передачі земельної ділянки у користування по акту приймання-передачі згідно з Законом України "Про оренду землі". Крім того, відповідач зазначає, що позивачем жодним чином не обґрунтований розрахунок, оскільки не підтверджені застосовані в ньому коефіцієнти та значення.

Сторони не надали витребувані судом документи.

За таких обставин, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись статтями 77, 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "18" березня 2015 р. о 12:30 год.

2. Зобовязати сторони за три дні до судового засідання надати до канцелярії господарського суду:

позивача - копії правовстановлюючих документів на нерухомість відповідача; обґрунтований розрахунок суми позову; копію договору оренди земельної ділянки з попереднім власником нерухомості; докази права власності на спірну земельну ділянку; докази отримання відповідачем доходу в сумі 842692,24 грн.; довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на день розгляду справи;

відповідача - копію договору купівлі-продажу нерухомості (правовстановлюючі документи); докази отримання проекту землеустрою та кадастрового номеру.

3. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом.

Суддя ОСОБА_3