ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"08" вересня 2015 р. Справа № 925/1403/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Спаських Н.М. з секретарем судового засідання Буднік А.М., за участю представників сторін:

від позивача: Гураль С.П. - за довіреністю;

від відповідача: не з'явився;

третя особа: не з'явився;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сван-1" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг-Трейд", третя особа - ТОВ "Агро Інжиніринг" про витребування майна

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про витребування у відповідача на користь позивача нежитлового приміщення магазину по вул. Вернигори, 4 у м. Черкаси загальною площею 71,9 кв.м., як у добросовісного набувача, з мотивів, що спірне майно вибуло із володіння позивача не з його волі.

Представники відповідача та третьої особи в засідання не з'явилися, причини неявки не відомі. Відповідач подав відзив на позов і просить у позові відмовити. Клопотання про відкладення розгляду справи з боку учасників процесу до суду не подані.

Суд вважає за можливе у даному судовому засіданні вирішити питання про зупинення провадження, клопотання про що подано позивачем 08.09.2015 року та про зупинення провадження у справі, клопотання про що подано разом із позовною заявою. Неявка решти учасників процесу не перешкоджає у вирішенні даних клопотань.

Клопотання позивача про зупинення провадження від 03.09.2015 року № 02-01/9771/04-14-10-2337 обґрунтовано тим, що господарським судом Донецької області 04.08.2015 року порушено провадження у справі № 925/1202/15 за позовом ТОВ "Сван-1" до ТОВ "Агро Інжиніринг" про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 01.12.2010 року - нежитлове приміщення магазину, а саме: приміщення першого поверху з № 1-1 по №1-5, V, загальною площею 71,9 кв.м. (цегляні, обкладені плиткою), що знаходиться по вулиці Вернигори, 4 в м.Черкаси, укладеного між ТОВ "Сван-1" та ТОВ "Агро Інжиніринг".

У відповідності до ст. 79 ГПК України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, а також у разі звернення господарського суду із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Неможливість розгляду справи пов'язується із додатковими доказами, які суд отримає за результатами розгляду іншої справи, що мають істотне значення в даній справі, але не можуть бути отримані судом через обмеженість предметом доказування по даній справі.

У справі № 925/1403/15 суд вирішує питання виключно про витребування майна і позбавлений права вирішити питання про дійсність чи недійсність договору купівлі-продажу, за яким це майно вибуло із власності позивача та за яких обставин це сталося.

Таким чином вирішення питання господарським судом Донецької області про недійсність договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 01.12.2010 року з оцінкою всіх обставин вчинення цієї угоди, укладеної між позивачем та третьою особою у справі, матиме істотне значення для оцінки доводів позивача про те, чи вибуло це майно із володіння позивача поза його волею.

За таких обставин суд вважає, що порушення провадження у справі № 925/1202/15 господарським судом Донецької області є достатньо обгрунтованою підставою для зупинення провадження у даній справі до часу набрання рішенням у справі № 925/1202/15 законної сили.

Заява позивача від 20.07.2015 року № 02-01/9580/04-14-10-2337 про вжиття заходів до забезпечення позову ( а.с. 16) у виді заборони відповідачу вчиняти дії з нежитловим приміщення магазину, пов'язані з передачею в оренду, відчуженню в будь-який спосіб, зокрема, купівля-продаж, дарування, внесення до статутного фонду інших юридичних осіб до часу завершення розгляду справи, також підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

За змістом ст. 66,67 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора або з власної ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Позов забезпечується в т.ч. забороною відповідачеві вчиняти певні дії.

З урахуванням того, що у відповідача, який заперечує проти позову, в даний час немає ніяких перешкод в обтяженні спірного майна правами третіх осіб на тривалий час (оренда, іпотека); у відчуженні майна на користь іншої особи, що потягне за собою заміну відповідача, затягування розгляду справи або взагалі неможливість виконання судового рішення стосовно визначеного відповідача у справі, якщо такі відчуження будуть відбуватися постійно, то суд вважає, що слід вжити заходи до забезпечення позову як у визначеному позивачем вигляді так і за ініціативою суду у виді заборони відповідачу вчиняти дії, спрямовані на перебудову, знищення, поділ, виділення часток та вчиняти будь-які інші дії, що призведуть до видозміни нерухомого майна чи його зникнення, а саме - приміщення магазину вул. Вернигори, 4 у м. Черкаси загальною площею 71,9 кв.м.

При задоволенні клопотання про вжиття заходів забезпечення позову суд враховує також і те, що судом задоволено клопотання про зупинення провадження у справі, термін якого не можна передбачити, і за таких обставин при невжитті заходів забезпечення позову спірне майно може зникнути або вибути із володіння його нинішнього власника.

Керуючись ст.66,67,79,86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача від 03.09.2015 року № 02-01/9771/04-14-10-2337 про зупинення провадження у справі - задовольнити.

Провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сван-1" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Маг-Трейд", третя особа - ТОВ "Агро Інжиніринг" про витребування майна - зупинити до часу набрання законної сили рішенням у справі № 925/1202/15, що розглядається господарським судом Донецької області за позовом про визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 01.12.2010 року .

Зобов'язати учасників процесу негайно повідомити суд про результати розгляду справи № 925/1202/15 господарського суду Донецької області.

Заяву позивача від 20.07.2015 року № 02-01/9580/04-14-10-2337 про вжиття заходів забезпечення позову - задовольнити.

За клопотанням позивача та за ініціативою суду вжити заходи до забезпечення позову та заборонити відповідачу - Товариству з обмеженою відповідальністю "Маг-Трейд" (ідентифікаційний код 39546869, м. Черкаси, вул. 30 років Перемоги, 22) вчиняти дії із нежитловим приміщенням магазину, а саме: приміщення першого поверху з № 1-1 по №1-5, V, загальною площею 71,9 кв.м. (цегляні, обкладені плиткою), що знаходиться по вулиці Вернигори, 4 в м.Черкаси, пов'язані із передачею в оренду, інше обтяження, відчуженням у будь-який спосіб (зокрема, купівля-продаж, дарування, внесення до статутного фонду інших юридичних осіб), а також заборонити вчиняти дії, які спрямовані на перебудову, знищення, поділ, виділення часток та вчиняти будь-які інші дії, що призведуть до видозміни спірного нерухомого майна - вказаного приміщення магазину вул. Вернигори, 4 у м. Черкаси загальною площею 71,9 кв.м.

Ухвала набирає чинності з моменту проголошення.

Ухвалу може бути оскаржено в установленому порядку.

Суддя Н.М. Спаських