ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.08.15 Справа№ 914/1872/15

Господарський суд Львівської області у складі судді Петрашко М.М. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Земкомерц, м.Вінниця

до відповідача-1 Приватного підприємства Торговиця-1, м.Львів

до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю Бута Сервіс, м.Київ

за участю у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 Держземагенства у Жовківському районі Львівської області, м.Жовква Львівської області

за участю у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Жовківського районного управління юстиції, м.Жовква Львівської області

за участю у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 служби Львівського міського управління юстиції, м.Львів

за участю у справі в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 державної реєстрації Львівської міської рад, м.Львів

про визнання частково недійсними установчих документів, скасування державної реєстрації змін до установчих документів, скасування державного акту на право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності.

За участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_4 представник (довіреність б/н від 04.02.2015р.);

від відповідача-1 не зявився;

від відповідача-2 ОСОБА_5 представник (довіреність б/н від 09.06.2015р.);

від третьої особи-1 не зявився;

від третьої особи-2 не зявився;

від третьої особи-3 не зявився;

від третьої особи-4 не зявився.

Права та обовязки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України розяснено, заяви про відвід судді не поступали, клопотання про технічну фіксацію судового процесу не надходили. В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Позов заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю Земкомерц до відповідача-1 Приватного підприємства Торговиця-1 та до відповідача-2 Товариства з обмеженою відповідальністю Бута Сервіс за участю у справі в якості третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 Держземагенства у Жовківському районі Львівської області, за участю у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_1 державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Жовківського районного управління юстиції, за участю у справі в якості третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 служби Львівського міського управління юстиції та за участю у справі в якості третьої особи-4, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 державної реєстрації Львівської міської рад про визнання частково недійсними установчих документів, скасування державної реєстрації змін до установчих документів, скасування державного акту на право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності та визнання права власності.

Хід розгляду справи викладено в ухвалах суду.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задоволити з підстав викладених у позовній заяві, а також у поданому запереченні на відзив.

Відповідач-1 явку повноважного представника в судове засідання не забезпечив. 14.07.2015р. відповідачем-1 подано відзив (вх.№29265/15) на позовну заяву, в якому Приватне підприємство Торговиця-1 погоджується з доводами, викладеними у позовній заяві, вважає їх обґрунтованими, позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить суд розглядати справу без участі представника Приватного підприємства Торговиця-1.

Представник відповідача-2 в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечив з підстав зазначених у відзиві (вх.№29354/15) на позовну заяву. Крім того, представником відповідача-2 подано додаткові письмові пояснення (вх.№35381/15)

Треті особи явку повноважних представників в судове засідання не забезпечили.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, заслухавши представників позивача та відповідача-2, суд

встановив.

Постановою господарського суду Рівненської області від 25.02.2014р. у справі №918/756/13 ТзОВ «Земкомерц» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_6 (свідоцтво №16 від 01.02.2013 року).

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 515361, право власності на земельну ділянку площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл. (цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки)) належало позивачу.

10.09.2012р. загальними зборами учасників ТзОВ «Земкомерц» було прийнято рішення, оформленого протоколом № 2, про купівлю 50% частки у статутному капіталі ПП «Торговиця-1» та внесення до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території

Річківської с/р Жовківського р-ну Львівської обл. (цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки)).

11.09.2012р. загальними зборами засновників приватного підприємства «Торговиця-1», були прийняті наступні рішення, що оформені протоколом № 1: про відступлення частки в статутному капіталі ПП «Торговиця-1» Товариству з обмеженою відповідальністю «Земкомерц»; про включення до складу засновників ПП «Торговиця-1» Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц»; про збільшення статутного капіталу ПП «Торговиця-1»; про затвердження нової редакції статуту.

11.09.2012р. були зареєстровані відповідні зміни до Статуту ПП «Торговиця-1», зокрема, в частині включення даної земельної ділянки до статутного капіталу підприємства в якості частки ТзОВ «Земкомерц».

Актом приймання-передачі від 11.09.2012р., земельна ділянка площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл., була передана від ТОВ «Земкомерц» до ПП «Торговиця-1».

Приватному підприємству «Торговиця-1» видано державний акт на право власності на земельну ділянку 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл. серії ЯМ № 227172.

28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» було укладено договір купівлі-продажу вищезгаданої земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий № :31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за № 4062.

Позивач вважає, що внесення до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» земельної ділянки площею 0,8885 га та подальше укладення договору купівлі-продажу даної ділянки відбулося з грубими порушеннями норм чинного законодавства та з метою неправомірного заволодіння майном ТзОВ «Земкомерц».

Зокрема ТзОВ «Земкомерц» стверджує, що майно було неправомірно включене до статутного капіталу ТзОВ «Торговиця-1» і станом на сьогоднішній день продовжує перебувати у власності позивача, при цьому зазначаючи, що взаємна домовленість позивача та відповідача-1, яка підтверджується протоколом №2 загальних зборів учасників ТзОВ «Земкомерц» від 10.09.2012р., актом приймання-передачі майнового (не грошового) внеску у статутний капітал ПП «Торговиця-1» від 11.09.2012р. та внесеними змінами до статуту ПП «Торговиця-1» є договором у розумінні ч.1 ст.626 ЦК України, оскільки спрямована на набуття відповідачем-1 права власності на земельну ділянку, припинення у позивача права власності на майно взамін на набуття позивачем частки у статутному капіталі відповідача більшої номінальної вартості.

А, оскільки, домовленість позивача та відповідача-1 є договором у розумінні ч.1 ст.626 ЦК України, то ТзОВ «Земкомерц» вважає, що вказаний правочин підлягав обовязковій державній реєстрації, посилаючись при цьому на ст.182 ЦК України.

Тому позивач стверджує, що відсутність державної реєстрації засвідчує те, що правочин не є вчиненими, не породжує для їх сторін жодних прав та обов'язків, а також жодних правових наслідків (у т.ч. перехід права власності на земельні ділянки у зв'язку з внесенням таких земельних ділянок до статутного капіталу іншої юридичної особи).

Відтак, як зазначено у позовній заяві, право власності у відповідача-1 на земельну ділянку площею 0,8885 га, кадастровий № :31:000:0022, що знаходиться на території Річківської с/р Жовківського р-ну Львівської області не виникло.

Відповідно до пункту 5.2.2. статуту відповідача-1, зареєстрованого 11.09.2012р, «розмір частки ТзОВ «Земкомерц» в сумі 100,00 грн. формується грошовими коштами, решта частки

в сумі 688 774,00 грн. у вигляді нерухомого майна, а саме: земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення -будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки) кадастровий номер :31:000:0022, та земельної ділянки площею 1,4780 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення -будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий номер :29:000:0018.

Позивач вважає, що відповідачем-1 проведено державну реєстрацію змін до статуту в частині формування частки позивача у вигляді нерухомого майна, а саме вищезазначенї земельної ділянки, проте фактичні зміни статутного капіталу у цій частині не відбулися, а зареєстрований розмір статутного капіталу не відповідає дійсності, оскільки на його думку вказана земельна ділянка із власності ТОВ «Земкомерц» не вибула.

Окрім цього, позивач стверджує, що незважаючи на те, що договір щодо внесення позивачем земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 сторонами не було укладено, а державна реєстрація змін до статуту відповідача-1 від 11.09.2012р. була здійснена з грубим порушенням норм чинного законодавства, 21.12.2012 року ОСОБА_3 Держкомзему у Жовківському районі Львівської області було незаконно видано ПП «Торговиця-1» державний акт на право власності на дану земельну ділянку ЯМ № 227172.

Як зазначає позивач, виготовлення державного акту про право власності на земельну ділянку передбачало виготовлення технічної документації із землеустрою, яка повинна була включати договір щодо відчуження земельної ділянки, якого між позивачем та відповідачем-1 укладено не було.

Як зазначає позивач, враховуючи той факт, що Приватним підприємством «Торговиця-1» було вчинено дії щодо відчуження майна, право власності на яке відповідач-1 не набув і яке продовжує перебувати у власності ТзОВ «Земкомерц», зміст договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» є таким, що прямо суперечить нормам законодавства, зокрема ст. 658 ЦК України.

З огляду на викладене, позивач звернувся до господарського суду Львівської області та просить:

- визнати недійсними зміни до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» () від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» () у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022, та скасувати державну реєстрацію змін до Статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» () у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022;

- скасувати державний акт серії ЯМ № 227172 від 21.12.2012р., виданий ПП «Торговиця-1» () управлінням Держкомзему у Жовківському районі Львівської області, на право власності на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення - будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022, укладений 28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» () та ТзОВ «Бута Сервіс» (), посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за № 4062.

- скасувати державну реєстрацію права власності ТзОВ «Бута Сервіс» () на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022.

- визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» () право власності на земельну ділянку площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області (за межами населеного пункту), цільове призначення - будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки), кадастровий №:31:000:0022.

Відповідачем-1 подано відзив (вх.№29265/15) на позовну заяву, в якому Приватне підприємство Торговиця-1 погоджується з доводами, викладеними у позовній заяві, вважає їх обґрунтованими, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідач-2 проти позову заперечив, подавши відзив на позовну заяву. Зокрема Товариство з обмеженою відповідальністю Бута Сервіс вважає, що дії ТОВ «Земкомерц» та ПП «Торговиця-1» були вчинені у повній відповідності до вимог законодавства, чинного на момент виникнення спірних правовідносин, посилання позивача на неправомірність проведення державної реєстрації змін до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» не ґрунтується на нормах права.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, заслухавши представників позивача та відповідача-2, суд дійшов висновку, що у здоволенні позову слід відмовити з наступних підстав.

Відповідно до ст.113 ГК України Приватним підприємством визнається підприємство, що діє на основі приватної власності одного або кількох громадян, іноземців, осіб без громадянства та його (їх) праці чи з використанням найманої праці. Приватним є також підприємство, що діє на основі приватної власності суб'єкта господарювання - юридичної особи. Порядок організації та діяльності приватних підприємств визначається цим Кодексом та іншими законами.

Підприємство є юридичною особою, йому належить право власності на майно, у тому числі і яке передане засновником до статутного фонду як внесок (ст. ст. 62, 66 ГК України). Відносини стосовно майна приватного підприємства та прав учасників регулюються нормами ст. 115, 116 ЦК України та ст. ст. 66, 67, 113 ГК України (Постанова ВСУ від 19 лютого 2014 року).

10.09.2012р. загальними зборами учасників ТзОВ «Земкомерц» було прийнято рішення, оформленого протоколом № 2, про купівлю 50% частки у статутному капіталі ПП «Торговиця-1» та внесення до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл. (цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки)).

11.09.2012р. загальними зборами засновників Приватного підприємства «Торговиця-1», були прийняті наступні рішення, що оформені протоколом № 1: про відступлення частки в статутному капіталі ПП «Торговиця-1» Товариству з обмеженою відповідальністю «Земкомерц»; про включення до складу засновників ПП «Торговиця-1» Товариства з

обмеженою відповідальністю «Земкомерц»; про збільшення статутного капіталу ПП «Торговиця-1»; про затвердження нової редакції статуту.

11.09.2012р. були зареєстровані відповідні зміни до Статуту ПП «Торговиця-1», зокрема, в частині включення земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської с/р Жовківського р-ну Львівської обл. (цільове призначення будівництво об'єктів придорожнього сервісу (АЗС, мотелю, СТО, мийки)) до статутного капіталу ПП «Торговиця-1» в якості частки ТзОВ «Земкомерц».

Актом приймання-передачі від 11.09.2012р., земельна ділянка площею 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл., була передана від ТОВ «Земкомерц» до ПП «Торговиця-1».

Приватному підприємству «Торговиця-1» було видано державний акт на право власності на земельну ділянку 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл. серії ЯМ № 227172.

Позивач зазначає, що майно було неправомірно включене до статутного капіталу ТзОВ «Торговиця-1» і станом на сьогоднішній день продовжує перебувати у власності позивача, при цьому зазначаючи, що взаємна домовленість позивача та відповідача-1, яка підтверджується протоколом №2 загальних зборів учасників ТзОВ «Земкомерц» від 10.09.2012р., актом приймання-передачі майнового (не грошового) внеску у статутний капітал ПП «Торговиця-1» від 11.09.2012р. та внесеними змінами до статуту ПП «Торговиця-1» є договором у розумінні ч.1 ст.626 ЦК України, оскільки спрямована на набуття відповідачем-1 права власності на земельну ділянку, припинення у позивача права власності на майно взамін на набуття позивачем частки у статутному капіталі відповідача більшої номінальної вартості.

Оскільки, як зазначає позивач, домовленість позивача та відповідача-1 є договором у розумінні ч.1 ст.626 ЦК України, то ТзОВ «Земкомерц» вважає, що вказаний правочин підлягав обовязковій державній реєстрації, посилаючись при цьому на ст.182 ЦК України.

Тому позивач стверджує, що відсутність державної реєстрації засвідчує те, що правочин не є вчиненими, не породжує для їх сторін жодних прав та обов'язків, а також жодних правових наслідків (у т.ч. перехід права власності на земельні ділянки у зв'язку з внесенням таких земельних ділянок до статутного капіталу іншої юридичної особи).

Спеціального закону, яким регулюється діяльність приватних підприємств, немає. Тобто всі питання організації та діяльності приватних підприємств слід вирішувати виходячи з загальних норм Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України, інших законів.

Відповідно до п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України № 13 від 24.10.2008р. «Про практику розгляду судами корпоративних спорів» судам необхідно враховувати, що рішення загальних зборів учасників (акціонерів) та інших органів господарського товариства є актами, оскільки ці рішення зумовлюють настання правових наслідків, спрямованих на регулювання господарських відносин, і мають обов'язковий характер для суб'єктів цих відносин.

У зв'язку з цим підставами для визнання недійсними рішень загальних зборів акціонерів (учасників) господарського товариства можуть бути:

- порушення вимог закону та/або установчих документів під час скликання та проведення загальних зборів товариства;

- позбавлення акціонера (учасника) товариства можливості взяти участь у загальних зборах;

- порушення прав чи законних інтересів акціонера (учасника) товариства рішенням загальних зборів.

У Пункті 18 вищезазначеної Постанови зазначено, що безумовною підставою для визнання недійсними рішень загальних зборів у зв'язку з прямою вказівкою закону є:

- прийняття загальними зборами рішення за відсутності кворуму для проведення загальних зборів чи прийняття рішення (статті 41, 42, 59, 60 Закону про господарські товариства);

- прийняття загальними зборами рішень з питань, не включених до порядку денного загальних зборів товариства (частина четверта статті 43 Закону про господарські товариства);

- прийняття загальними зборами рішення про зміну статутного капіталу товариства, якщо не дотримано процедури надання акціонерам (учасникам) відповідної інформації (статті 40, 45 Закону про господарські товариства).

З огляду на викладене та як вбачається з матеріалів справи, позивачем не доведено, які з вищенаведених підстав є підставою для визнання недійсними змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, враховуючи ту обставину, що вказана земельна ділянка перебувала у власності ТОВ «Земкомерц», рішення про передачу земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 приймалось загальними зборами ТОВ «Земкомерц» одноголосно за наявності 100% кворуму, рішення про внесення земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 приймалось загальними зборами ПП «Торговиця-1» одноголосно за наявності 100% кворуму, порушень вимог закону та/або установчих документів під час скликання та проведення загальних зборів тощо, не встановлено.

Згідно ст. 29 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців», у редакції що діяла на момент внесення змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» та його державної реєстрації зазначено, що для проведення державної реєстрації змін до установчих документів юридична особа повинна подати (надіслати поштовим відправленням з описом вкладення) такі документи: заповнену реєстраційну картку на проведення державної реєстрації змін до установчих документів юридичної особи; примірник оригіналу (ксерокопію, нотаріально засвідчену копію) рішення про внесення змін до установчих документів. Документ, що підтверджує правомочність прийняття рішення про внесення змін до установчих документів; оригінали установчих документів юридичної особи з відміткою про їх державну реєстрацію з усіма змінами, чинними на дату подачі документів, або копія опублікованого в спеціалізованому друкованому засобі масової інформації повідомлення про втрату всіх або частини зазначених оригіналів установчих документів; два примірники змін до установчих документів юридичної особи у вигляді окремих додатків або два примірники установчих документів у новій редакції; документ, що підтверджує внесення реєстраційного збору за проведення державної реєстрації змін до установчих документів.

З огляду на приписи вказаної статті Закону, заявляючи позовну вимогу у частині скасування державної реєстрації змін до статуту Приватного підприємства «Торговиця-1» від 11.09.2012р. в частині формування частки Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц» у вигляді земельної ділянки площею 0,8885 га, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського району Львівської області, позивачем не доведено підстав для скасування такої державної реєстрації враховуючи ту обставину, що Закон не вимагав подання доказів фактичного формування статутного фонду, зокрема фактичної передачі вищезазначеної земельної ділянки до статутного фонду відповідача-1 до реєстрації змін до статуту. Водночас, як зазначено вище, внесення змін до статуту Приватного

підприємства «Торговиця-1» здійснено у відповідності до вимог законодавства, і іншого судом не встановлено.

Відповідно до п. «б» ч.1 ст. 82 Земельного кодексу України, юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу.

Частиною 1, 2 статті 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Слід зазначити, що відповідно до пункту "б" частини 1 статті 82 ЗК України юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі внесення земельних ділянок її засновниками до статутного фонду. При цьому у випадку внесення земельної ділянки до статутного капіталу юридичної особи укладення якихось цивільно-правових угод не потребується. Аналогічна позиція висловлена у постанові Вищого господарського суду від 15.11.2011р. у справі № 50/175.

Згідно ч.1 ст.626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

У пункті 14 постанови Пленуму Верховного Суду України № 13 від 24.10.2008р. «Про практику розгляду судами корпоративних спорів» статут не є одностороннім правочином, оскільки затверджується (змінюється) загальними зборами учасників (засновників, акціонерів), які не є ні суб'єктом права, ні органом, який здійснює представництво товариства. Не є статут і договором, тому що затверджується (змінюється) не за домовленістю всіх учасників (засновників, акціонерів) товариства, а більшістю у голосів акціонерів чи простою більшістю голосів учасників товариства (статті 42, 59 Закону про господарські товариства).

Аналізуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що твердження позивача про взаємну домовленість щодо передачі позивачем земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 в розумінні ч.1 ст.626 ЦК України слід вважати договором є помилковим, оскільки рішення позивача про внесення земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 та рішення відповідача-1 про внесення земельної ділянки в його статутний капітал були прийняті окремо загальними зборами ТОВ «Земкомерц» та окремо загальними зборами ПП «Торговиця-1» які не є органами, що здійснюють представництво від імені юридичної особи та можуть бути сторонами договору укладеного між юридичними особами. Разом з тим, передача земельної ділянки від позивача до відповідача-1 була здійснена виконавчими органами позивача та відповідача-1 згідно акту приймання-передачі від 11.09.2012р. не за домовленістю між ними, а з метою виконання рішення загальних зборів ПП «Торговиця-1». Крім того, як зазначено вище, у випадку внесення земельної ділянки до статутного капіталу юридичної особи укладення якихось цивільно-правових угод не потребується.

Як встановлено судом, приватному підприємству «Торговиця-1» було видано державний акт на право власності на земельну ділянку 0,8885 га, кадастровий №:31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл. серії ЯМ № 227172.

Позивач зазначає, що незважаючи на те, що договір щодо внесення позивачем земельної ділянки до статутного капіталу відповідача-1 сторонами укладено не було, а державна реєстрація змін до статуту відповідача-1 від 11.09.2012р. була здійснена з грубим порушенням норм чинного законодавства, 21.12.2012 року ОСОБА_3 Держкомзему у Жовківському районі Львівської області було незаконно видано ПП «Торговиця-1»

державний акт на право власності на дану земельну ділянку ЯМ № 227172. Позивач зазначає, що виготовлення державного акту про право власності на земельну ділянку передбачало виготовлення технічної документації із землеустрою, яка повинна була включати договір щодо відчуження земельної ділянки, якого між позивачем та відповідачем-1 укладено не було.

Проте, враховуючи обставини встановлені вище, позивачем не доведено належними та допустимими доказами незаконність видачі ОСОБА_3 Держкомзему у Жовківському районі Львівської області державного акту на право власності на дану земельну ділянку ЯМ № 227172 від 21.12.2012р., відтак твердження позивача про те, що відповідач-1 не набув право власності на земельну ділянку є необґрунтованими та безпідставними.

Статтею 658 ЦК України встановлено, що право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

28.12.2012р. між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» було укладено договір купівлі-продажу вищезгаданої земельної ділянки площею 0,8885 га, кадастровий № :31:000:0022, що знаходиться на території Річківської сільської ради Жовківського р-ну Львівської обл., посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за № 4062.

Відповідно до ч.ч. 1-5 ст. 203 ЦК України, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Статтею 204 ЦК України встановлено, правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

З огляду на викладене, доводи позивача стосовно того, що відповідачем-1 було вчинено дії щодо відчуження майна, право власності на яке відповідач-1 не набув, оскільки таке майно перебуває у власності ТОВ «Земкомерц», а відповідно зміст вищезазначеного договору купівліпродажу земельної ділянки укладеного між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» суперечить нормам законодавства, суд відхиляє, оскільки ПП «Торговиця-1» відчужив земельну ділянку яка належала йому на праві власності, а зміст вищезазначеного договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.12.2012р. укладеного між ПП «Торговиця-1» та ТзОВ «Бута Сервіс» відповідає вимогам визначеним у ст. 203 ЦК України, додержання яких є необхідним для чинності правочину. Іншого належними та допустимими доказами позивачем доведено не було.

Враховуючи вищенаведені обставини, оцінивши зібрані докази, суд дійшов висновку, що у задоволенні позову слід відмовити повністю.

Згідно ч. 1 ст. 35 ГПК України, обставини, які визнаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, можуть не доказуватися перед судом, якщо в суду не виникає сумніву щодо достовірності цих обставин та добровільності їх визнання.

Відповідно до ст. 78 ГПК України, у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

З огляду на викладене, суд не приймає до уваги поданий відповідачем-1 відзив на позовну заяву, в якому Приватне підприємство Торговиця-1 визнає позов, оскільки твердження, на які посилається відповідач-1, суперечать наявним у матеріалах справи та досліджених судом доказам.

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст.43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Керуючись ст.ст.43, 33, 34, 35, 43, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні позову відмовити повністю.

2. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Повний текст рішення

виготовлено 31.08.2015р.

Суддя Петрашко М.М.