ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"09" вересня 2015 р. Справа № 5017/2744/2012

За позовом: Публічного акціонерного товариства „ОМЕГА БАНК

До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбатрос"

Товариства з обмеженою відповідальністю "Юлія"

Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС"

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4

про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності

Колегія суддів у складі: головуючий Д'яченко Т.Г.

Судді: Літвінов С.В., Степанова Л.В.

Представники:

Від позивача: не зявився

Від відповідачів: не зявилися

Від 3-х осіб: не зявилися

Присутній у судовому засіданні суду : Слєсаренко Я.В., представник ТОВ „Фінансова компанія „Іпотека кредит, за довіреністю

Суть спору: Позивач Публічне акціонерне товариство "Сведбанк" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою, у якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Альбатрос", Публічного акціонерного товариства "АЛЬБАТРОС", Товариства з обмеженою відповідальністю "Юлія" заборгованість за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. в сумі 4169777,49 доларів США, що у гривневому еквіваленті становить 33329031,48 грн. та заборгованість за кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. в сумі 4169852,47 грн. доларів США, що у гривневому еквіваленті становить 33329630,80 грн., в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 28.03.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 833, а саме: будинок (не житлові приміщення) загальною площею 4547,7 кв. м, що розташований за адресою АДРЕСА_1 загальною договірною вартістю 32204102,70 грн. та належить відповідачам на праві спільної часткової власності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 28.03.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 833, а саме: усі зроблені іпотекодавцями у період дії іпотечного договору поліпшення, реконструкційні роботи, зміни, доробки, добудови, прибудови, внутрішні системи, як ті, що виникнуть у майбутньому, так і ті, що зазначені у іпотечному договорі та існують на момент його укладення: інженерні мережі та комунікації, благоустрій території, огородження, мостіння, інші приналежності, включаючи систему внутрішнього опалення, водопостачання, каналізаційну систему, систему вентиляції, систему енергозабезпечення, охоронно-пожежну сигналізацію, компютерну мережу, систему телефонного звязку будинку(не житлових приміщень) за адресою АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 29.05.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 1365, а саме: земельну ділянку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, площею 0,3738 га, кадастровий номер: НОМЕР_1 загальною договірною вартістю 251834,84 доларів США, яка нележить ПАТ „Альбатрос на підставі державного акту про право власності на земельну ділянку НОМЕР_2 та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №64/15-Ф від 28.03.2008р. та кредитним договором №65/15-Ф від 28.03.2008р. визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором б/н від 29.05.2008р., зареєстрований у реєстрі під № 1365, а саме: усі зроблені іпотекодавцями у період дії іпотечного договору поліпшення, реконструкційні роботи, зміни, доробки, добудови, прибудови, внутрішні системи, як ті, що виникнуть у майбутньому, так і ті, що зазначені у іпотечному договорі та існують на момент його укладення: інженерні мережі та комунікації, благоустрій території, огородження, мостіння, інші приналежності, включаючи систему внутрішнього опалення, водопостачання, каналізаційну систему, систему вентиляції, систему енергозабезпечення, охоронно-пожежну сигналізацію, компютерну мережу, систему телефонного звязку земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 площею 0,3738 га, кадастровий номер НОМЕР_1.

Справа розглядається колегіально у складі трьох суддів, впродовж розгляду справи склад колегії суддів неодноразово змінювався, згідно даних автоматичного розподілу справи між суддями від 09.09.2015р. було визначено наступний склад колегії суддів для колегіального розгляду справи №5017/2744/2012: головуючий суддя Дяченко Т.Г., судді Літвінов С.В., Степанова Л.В.

04.06.2015р. до господарського суду Одеської області представником Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Іпотека кредит надійшло клопотання про заміну сторони її правонаступником, у якому заявник просив суд залучити до участі у справі правонаступника по кредитним договорам №64/15 від 28.03.2008р. та №65/15-Ф від 28.03.2008р., позивача по справі №5017/2744/2012 ПАТ „Омега Банк Товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Іпотека кредит (01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 13/135).

Як вбачається з матеріалів справи, між ПАТ „Омега Банк та ТОВ „Фінансова компанія „Іпотека кредит 31.12.2014р. було укладено Договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого позивачем по справі №5017/2744/2012 було передано право вимоги до ТОВ „Фінансова компанія „Іпотека кредит до кредитними договорами №64/15 від 28.03.2008р. та №65/15-Ф від 28.03.2008р., що підтверджується доданими до заяви від 04.06.2015р. належним чином посвідченими копіями документів.

Згідно положень ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду. Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

З огляду на те, що обставини, що досліджуються та перевіряються судом в межах судового спору у справі №5017/2744/2012, можуть вплинути на права та інтереси Товариства з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Іпотека кредит, суд вважає за необхідне залучити вказану особу до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Додатково, приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників сторін, неподання витребуваних судом доказів, а також необхідність витребування нових, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст. 27, п.п. 1, 2, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Іпотека кредит ( код 35141063; 01032, м. Київ, вул. Симона Петлюри, буд. 13/135) до участі у справі №5017/2744/2012 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

2.Відкласти розгляд справи на 25 вересня 2015р. о 10 год. 30 хв. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, у залі № 16 (5 поверх) тел. (0482)307-973.

3. В судове засідання зобовязати:

позивача: надати обґрунтування заявлених позовних вимог з урахуванням залучених до матеріалів справи документів ТОВ „Фінансова компанія „Іпотека кредит, у т.ч. договору купівлі-продажу прав вимоги від 31.12.2014р. між ПАТ „Омега Банк та ТОВ „Фінансова компанія „Іпотека кредит; надати документи, що засвідчують належні повноваження у виконуючого обовязки голови правління Банку ОСОБА_5, голови правління ОСОБА_6 на укладення вказаного договору купівлі-продажу прав вимоги від 31.12.2014р. та додаткового договору від 09.01.2015р.

відповідачів: ознайомитись з матеріалами справи, з урахуванням документів, які були додатково залучені до матеріалів справи та надати обґрунтовані письмові заперечення на заявлені вимоги станом на момент розгляду справи.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Фінансова компанія „Іпотека кредит: надати оригінали усіх документів, наданих суду в копіях до заяви від 04.06.2015р. для огляду в судовому засіданні; Статутні документи для залучення до матеріалів справи (Статут, довідка, Свідоцтво). Надати документи, що підтверджують належні повноваження директора товариства ОСОБА_7 на укладення договору купівлі-продажу прав вимоги від 31.12.2014р. та додаткового договору від 09.01.2015р.

Головуючий суддя Т.Г. Д'яченко

Суддя С.В. Літвінов

Суддя Л.В. Степанова