ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

про прийняття заяви до провадження

"10" вересня 2015 р. Справа № Б-50/184-10

Колегія суддів у складі: головуючий суддя Пелипенко Н.М., суддя Камишева Л.М., суддя Россолов В.В.,

розглянувши заяву кредитора - ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" про перегляд постанови Харківського апеляційного господарського суду від 09 лютого 2015 року № Б-50/184-10 за нововиявленими обставинами у справі

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгово - промисловий дім "Земляни", м. Харків

про визнання банкрутом,

ВСТАНОВИЛА:

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 12.10.2010 р. за заявою ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни" порушено провадження у справі № Б-50/184-10 про банкрутство ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни".

Постановою Господарського суду Харківської області від 12.01.2011 р. у справі № Б-50/184-10 визнано банкрутом ТОВ "Торгівельно-промисловий дім "Земляни", відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатора.

05.08.2013 р. до Господарського суду Харківської області звернувся ліквідатор Клочко О.М. із заявою про визнання недійсним аукціону від 21.02.2011 р. з продажу майна банкрута ТОВ "ТПД "Земляни", а саме: лот № 1 - нежитлова будівля універмагу, літ. "А-2", площа 3952,9 м2, в т. ч. господарські будівлі (сараї літ. "В", "Г", "Д", огорожа № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4, за результатами якого складено протокол № 1 від 21.02.2011 р., та договору купівлі-продажу від 02.09.2011 р. нежитлової будівлі та земельної ділянки загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4, на який розташована нежитлова будівля з підвалами та ганками літ. "А-2", під. літ. "А, Б.а, а.1., а.2." (цегла), загальною площею 3932,3 кв.м., чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б" , вимощення -1, огорожа № 1, троє воріт №№ 2, 3, 5, хвіртка № 4, огорожа № 6, приямки № 7, 8, для обслуговування універмагу. Заяву ліквідатор обґрунтовує тим, що нерухоме майно банкрута на аукціоні було виставлено з початковою вартістю 1867300,00 грн. з кроком аукціону 5% від попередньої ціни, тобто, з порушенням вимог, встановлених ч. 4 ст. 17 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)", яка визначає, що кожна наступна ціна, запропонована покупцями на аукціоні, повинна перевищувати попередню не менш як на 10% початкової вартості продажу об'єкта. Внаслідок цього, від продажу майна банкрута було недоотримано 5% від початкової ціни майна, а саме 93365,00 грн., що суттєво порушує інтереси кредиторів та боржника.

Ухвалою Господарського суду Харківської області від 16.12.2014 р. у справі № Б-50/184-10 (суддя Міньковський С.В.) відмовлено ліквідатору Клочко О.М. у задоволенні заяви про визнання аукціону від 21.02.2011 р. та договору купівлі-продажу від 02.09.2011 р. недійсними на тій підставі, що Постановою Вищого Господарського Суду України від 08.12.2012 р. у справі № 5023/1563/11 було підтверджено законність проведення аукціону від 21.02.2011 р. вищевказаного нерухомого майна та земельної ділянки банкрута та відсутність порушень прав банку як іпотекодержателя спірного майна (т. 22 а.с. 103-106).

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2015 р. задоволено апеляційну скаргу ПАТ "Райффайзен Банк Аваль". Ухвалу Господарського суду Харківської області 16.12.2014 р. у справі № Б-50/184-10 скасовано. Заяву про визнання аукціону від 21.02.2011 р. та договору купівлі-продажу від 02.09.2011 р. недійсними задоволено. Визнано недійсним аукціон від 21.02.2011 р. з продажу майна банкрута ТОВ "ТПД "Земляни", а саме: лот № 1 - нежитлова будівля універмагу, літ. "А-2", площа 3952,9 м2, в т.ч. господарські будівлі (сараї літ. "В", "Г", "Д", огорожа № 1, 2), які розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4, за результатами якого складено протокол № 1 від 21.02.2011 р. Визнано недійсним договір купівлі-продажу від 02.09.2011 р. нежитлової будівлі та земельної ділянки загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер: :02:004:0074, за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4, на якій розташована нежитлова будівля з підвалами та ганками літ. "А-2", під. літ. "А,Б.а,а.1.,а.2." (цегла), загальною площею 3932,3 кв.м., чотири сараї літ. "В", "Г", "Д", "Б" , вимощення -1, огорожа № 1, троє воріт № 2, 3, 5, хвіртка № 4, огорожа № 6, приямки № 7, 8, для обслуговування універмагу (т. 24а а.с. 120-128).

24.06.2015 р. до Харківського апеляційного господарського суду звернувся кредитор - ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" із заявою про перегляд постанови Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2015 р. у справі № Б-50/184-10 за нововиявленими обставинами. В якості нововиявлених обставин зазначає те, що 27.07.2011 р. Господарським судом Харківської області прийнято рішення у справі № 5023/5596/11 за позовом ТОВ "Інтер-Строй Інвест" до ТОВ "ТПД "Земляни", яким визнано дійсним правочин, укладений між ТОВ "Інтер-Строй Інвест" та ТОВ "ТПД "Земляни" щодо купівлі-продажу нежитлової будівлі універмагу, літ "А-2", площа 3952,9 кв.м., в тому числі: господарські будівлі (сараї літ. "В", "Г", "Д", огорожа, № 1, 2), що розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,3979 га, кадастровий номер :02:004:0074. Майно знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 05.08.2015 р. у справі № Б-50/184-10 залишено без задоволення заяву ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" від 24.06.2015 р. про перегляд постанови Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2015 р. у справі № Б-50/184-10 за нововиявленими обставинами (т. 25 а.с. 65-73).

Кредитор - ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" звернувся до Харківського апеляційного господарського суду із заявою від 07.09.2015 р. вх. № 4505Х/1-28 про перегляд постанови Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2015 р. у справі № Б-50/184-10 за нововиявленими обставинами. В якості нововиявлених обставин зазначає те, що 04.09.2015 р. ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" дізналось про рішення Господарського суду Харківської області від 18.09.2013 р. у справі № 922/2828/13 за позовом ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" до ТОВ «Універсальна біржа «Гермес» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ТОВ "Інтер-Строй Інвест" та ТОВ "ТПД "Земляни", яким відмовлено у задоволенні позових вимог про визнання недійсними результатів аукціону, який був проведений ТОВ «Універсальна біржа «Гермес» 21.02.2011 р. з реалізації нерухомого майна банкрута - ТОВ "ТПД "Земляни", що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4, та договору від 02.09.2011 р. купівлі-продажу нежитлової будівлі та земельної ділянки кадастровий номер: :02:004:0074, що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Рафаїла Чорного, 4, укладений між ліквідатором ТОВ "ТПД "Земляни" - Р.Д. Мухітдіновим та ТОВ "Інтер-Строй Інвест" та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу В.О. Шеренговим і зареєстрований за № 1149.

Колегія суддів встановила, що подані матеріали є достатніми для прийняття заяви про перегляд постанови суду за нововиявленими обставинами до провадження.

Керуючись ст.ст. 50, 51, 86, 113, 113-1, 114 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів Харківського апеляційного господарського суду

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти до провадження заяву кредитора - ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" від 07.09.2015 р. вх. № 4505Х/1-28 про перегляд постанови Харківського апеляційного господарського суду від 09.02.2015 р. у справі № Б-50/184-10 за нововиявленими обставинами.

2. Розгляд заяви призначити на "06" жовтня 2015 р. о 09:30 год. у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду за адресою: 61058, місто Харків, пр. Правди, 13, 1-й поверх, зал судових засідань № 111.

3. Боржнику - ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни", ліквідатору боржника М.А. Косиневському, арбітражному керуючому С.В. П'янову, арбітражному керуючому О.М. Клочко, арбітражному керуючому Р.Д. Мухітдінову, голові комітету кредиторів - О.Л. Татаркіну, кредитору - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", кредитору - ТОВ «Дніпро-1», ТОВ "Інтер-Строй Інвест" та ТОВ «Універсальна біржа «Гермес», не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи, надати суду відзиви на заяву кредитора - ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2" про перегляд постанови за нововиявленими обставинами, з наданням документів та посиланням на відповідні норми чинного законодавства в обґрунтування своєї позиції по справі.

4. Викликати в судове засідання представників: кредитора - ТОВ "Уманьпромжитлобуд-2", боржника - ТОВ "Торгово-промисловий дім "Земляни", ліквідатора боржника М.А. Косиневського, арбітражного керуючого С.В. П'янова, арбітражного керуючого О.М. Клочко, арбітражного керуючого Р.Д. Мухітдінова, голову комітету кредиторів - О.Л. Татаркіна, кредитора - ПАТ "Райффайзен Банк Аваль", кредитора - ТОВ «Дніпро-1», ТОВ "Інтер-Строй Інвест" та ТОВ «Універсальна біржа «Гермес», з належним чином оформленими повноваженнями, а в разі неможливості бути присутніми в судовому засіданні - попередити суд не пізніше, ніж за три дні до розгляду справи.

Головуючий суддя Пелипенко Н.М.

Суддя Камишева Л.М.

Суддя Россолов В.В.