ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"03" березня 2015 р.Справа № 924/178/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

судді Субботіної Л.О., розглянувши матеріали

за позовом Прокурора Білогірського району в інтересах держави смт.Білогір'я Хмельницької області

до 1. Фермерського господарства "Тімокс" с.Шимківці Білогірського району Хмельницької області

2. Білогірської районної державної адміністрації Хмельницької області смт.Білогір'я Хмельницької області

про 1. Визнання недійсним розпорядження Білогірської райдержадміністрації №125/2006-р від 26.04.2006р.

2. Визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18.09.2006р. за № 03

3. Визнання недійсним договору оренди землі від 14.06.2006р., про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 19.06.2006р. за № 01

Представники сторін:

позивач: Ткачук Н.С. - прокурор відділу прокуратури Хмельницької області, посвідчення №031769 від 26.01.2015р.

відповідач 1: не з'явився

відповідач 2: не з'явився

Суть спору: розпорядженням Білогірської РДА №125/2006-р від 26.04.2006р. ФГ "Тімокс" передано в оренду земельні ділянки для ведення фермерського господарства загальною площею 38,2852 га, розташовані на території Кур'янківської сільської ради Білогірського району, строком на 25 років. На підставі вказаного розпорядження укладено 2 договори оренди землі терміном 25 років. Вказані договори зареєстровано в Білогірському районному відділі Хмельницької регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у державному реєстрі вчинено записи від 19.06.2006 за №01 та від 18.09.2006 №03. Прокурор вважає, що спірне розпорядження було прийняте без проведення нормативно-грошової оцінки землі, що призвело до незаконного укладення договорів оренди земельних ділянок державної власності, де розмір орендної плати встановлено з порушенням вимог ст. 13 Закону України "Про оцінку земель". Зазначає, що у спірних договорах оренди землі вказана нормативно-грошова оцінка, розрахунок якої фактично не проводився. Крім того, згідно спірних договорів оренди землі ставка орендної плати істотно занижена, а саме становить у грошовій формі 20 грн. за 1 га земель зайнятих ріллею, 10 грн. - за 1 га земель зайнятих пасовищем, яка згідно з вимогами Податкового кодексу України має становити не менше 3%. З вказаних підстав прокурор просить визнати недійсним розпорядження Білогірської райдержадміністрації №125/2006-р від 26.04.2006р. та два договори оренди землі від 14.06.2006р.

Прокурор позовні вимоги підтримує в повному обсязі, вважає їх правомірними та обґрунтованими.

Відповідач 1 в судове засідання не з'явився, письмового відзиву на позов не подав.

Відповідач 2 в судове засідання не з'явився, однак позовні вимоги прокурора визнає повністю. До початку розгляду справи надіслав письмові пояснення по справі, в яких зазначає, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок визначалася з урахуванням індексації на момент укладення договору, як середня по сільській раді. Також в даних поясненнях просить справу розглядати без участі представника.

Враховуючи вищенаведене, визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, об'єктивного та всебічного розгляду справи витребуваних доказів по справі, неявку відповідача 1 та 2, суд вважає за доцільне розгляд справи відкласти.

Керуючись п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:30 "31" березня 2015 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, каб. 305

ФГ "Тімокс" надати суду письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів чи заперечень.

Визнати явку сторін в судове засідання не обов'язковою.

Суддя Л.О. Субботіна

Віддрук. 5 прим. :

1 - до справи,

2 - відповідачу 1 (Хмельницька обл., ,Білогірський р-н, с.Шимківці, вул.Корчмівська, 1) - рекомендованим,

3 - відповідачу 2 (Хмельницька обл., смт Білогір'я, вул.Шевченка, 46) - рекомендованим,

4 - прокуратура Білогірського району (Хмельницька обл., смт Білогір'я, вул.І.Франка, 19)

5 - прокуратура Хмельницької області (м.Хмельницький, пров.Військоматський, 3)