ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_______________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"01" вересня 2015 р. Справа № 918/173/15

Господарський суд Рівненської області у складі судді Заголдної Я.В., при секретарі судового засідання В"юненко І.І. розглянувши матеріали справи за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "АРМ - ЕКО" (вул. 40 річчя Перемоги, 1, Грушвиця-Друга, Рівненський район, Рівненська область, 35364) до фізичної особи ОСОБА_1 (вул. Клима Савури, 4, м. Рівне, 33028) про банкрутство,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "АРМ - ЕКО" 27.02.2015 р. звернулося до господарського суду Рівненської області із заявою про порушення справи про банкрутство фізичної особи ОСОБА_1 в порядку ст. ст. 90, 91 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 02.03.2015 р. прийнято до розгляду вищевказану заяву та призначено підготовче засідання суду на 11.03.2015 р.

02.03.2015 р. господарським судом Рівненської області видано наказ на виконання вимог ухвали господарського суду Рівненської області від 02.03.2015 р. у справі № 918/173/15, яким накладено арешт на майно (рухоме та нерухоме) фізичної особи ОСОБА_1 (ІК НОМЕР_1), за винятком майна, на яке згідно із законодавством України не може бути звернено стягнення, та майна, що перебуває в заставі з підстав, не пов'язаних із здійсненням такою особою підприємницької діяльності.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 11.03.2015 р. порушено провадження у справі про банкрутство фізичної особи ОСОБА_1, визнано вимоги ініціюючого кредитора до боржника у сумі 394 330 грн. 65 коп., введено мораторій на задоволення вимог кредиторів фізичної особи ОСОБА_1.

Постановою господарського суду Рівненської області від 17.03.2015 р., зокрема, визнано фізичну особу ОСОБА_1 банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру фізичної особи ОСОБА_1 строком на 12 місяців, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

18.03.2015 р. на офіційному веб-сайті Вищого господарського суду України в мережі Інтернет здійснено офіційне оприлюднення повідомлення № 15826 про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури фізичної особи ОСОБА_1.

Ухвалою господарського суду Рівненської області від 02.06.2015 р. визнано вимоги ПАТ "КРЕДІ ОСОБА_3" в сумі 15 619 641 грн. 04 коп. основний борг забезпечений заставою, 1 438 422 грн. 25 коп. - пеня та 1218 грн. 00 коп. судові витрати (перша черга вимог); визначено порядок і розмір задоволення вимог кредиторів банкрута фізичної особи ОСОБА_1 в наступному порядку:

- До задоволення вимог кредиторів із коштів, внесених на спеціальний банківський рахунок, відшкодовуються витрати, пов'язані з провадженням у справі про банкрутство фізичної особи і виконанням постанови господарського суду про визнання фізичної особи банкрутом;

- Товариство з обмеженою відповідальністю "АРМ - ЕКО" (ініціюючий кредитор) - 394 330 грн. 65 коп. основний борг (3 черга вимог); 6090 грн. 00 коп. судові витрати (перша черга вимог);

- ПАТ "КРЕДІ ОСОБА_3" - 15 619 641 грн. 04 коп. основний борг забезпечений заставою, 1 438 422 грн. 25 коп. - пеня та 1218 грн. 00 коп. судові витрати (перша черга вимог).

24.06.2015 р. ліквідатором боржника ОСОБА_2 через відділ канцелярії та документального забезпечення господарського суду Рівненської області подано клопотання про надання згоди на продаж майна та зняття обтяжень у справі № 918/173/15. Дане клопотання призначено судом до розгляду.

04.08.2015р. та 25.08.2015р. розгляд справи судом відкладався для витребування додаткових документів.

01.09.2015р. в судовому засіданні встановлено, що учасники провадження у справі в судове засідання не з'явились.

Натомість від ліквідатора та ПАТ "КРЕДІ ОСОБА_3" на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їхньої участі та підтримали вимоги викладені в клопотанні ліквідатора про надання згоди на продаж майна та зняття обтяжень.

Господарський суд, розглянувши подане клопотання ліквідатора про надання згоди на продаж майна та зняття обтяжень, вивчивши матеріали справи встановив наступне.

Постановою господарського суду Рівненської області від 17.03.2015 р., зокрема, визнано фізичну особу ОСОБА_1 банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру фізичної особи ОСОБА_1 строком на 12 місяців, ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2

Своє клопотання про надання згоди на продаж майна та зняття обтяжень ліквідатор обґрунтовує наступним.

На виконання вимог постанови господарського суду Рівненської області від 17.03.2015р. ліквідатор сформував ліквідаційну масу банкрута та визначив за конкурсом організатора аукціону.

При цьому, виявлено активи, на які накладено ряд обтяжень, що підтверджується витягами з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек, що в свою чергу, ускладнює належне виконання обовязку ліквідатора по задоволенню вимог кредиторів шляхом продажу майна через аукціон.

З метою продажу майна банкрута для задоволення вимог кредиторів, ліквідатор надіслав заставодержателю майна банкрута ПАТ "Креді ОСОБА_3" лист від 05.06.15 року №02-12/173 щодо надання згоди на продаж майна, яке перебуває в іпотеці.

У визначений ліквідатором строк заставодержатель згоди на продаж майна ліквідатору не надав.

У відповідності до ч. 10 ст. 91 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" продажу підлягає все майно фізичної особи, за винятком майна, що не включається до складу ліквідаційної маси, якщо інше не передбачено цим Законом.

У відповідності до ч. 7 п. 1 ст. 38 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури: скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Окрім того, слід зазначити, що відповідно до ч.1 ст. 2 Закону про банкрутство провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Проте, як встановлено судом, серед майна боржника, яке включено до ліквідаційної маси та підлягає виставленню на аукціон є майно на яке накладено ряд обтяжень, що підтверджується витягами з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, Державного реєстру іпотек.

Юридичний факт банкрутства особи вводить відносно банкрута новий правовий режим, який регулюється спеціальним Законом - Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", вимоги якого розповсюджуються на усіх учасників суспільних відносин, що стосуються прав і обов'язків боржника-банкрута. Права та інтереси банкрута і кредиторів у справі реалізуються через ліквідатора, який для їх забезпечення має право подати відповідні заяви (клопотання) до органів та осіб, що наклали арешти чи заборони на майно боржника-банкрута, які, в свою чергу, зобов'язані їх скасувати (припинити, анулювати, зняти, погасити тощо).

Постанова господарського суду Рівненської області від 17.03.2015р. у справі №918/173/15 та факт банкрутства, який нею встановлений, для осіб, які наклали обтяження на майно боржника, визнаного банкрутом, є правозмінюючим юридичним фактом, наслідком якого є скасування обтяжень та заборон, що накладені на майно банкрута, будь-якими органами (судами, нотаріусами, органами виконавчої служби, тощо), що їх наклали (вчинили).

Згідно ст. 41 Закону про банкрутство ліквідатор - фізична особа, яка відповідно до судового рішення господарського суду організовує здійснення ліквідаційної процедури боржника, визнаного банкрутом, та забезпечує задоволення вимог кредиторів у встановленому цим Законом порядку.

Цією ж статтею передбачено повноваження ліквідатора, зокрема, ліквідатор приймає до свого відання майно боржника, забезпечує його збереження; і виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; проводить інвентаризацію та оцінку майна банкрута; очолює ліквідаційну комісію та формує ліквідаційну масу; вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб; для подальшої його реалізації та задоволення вимог кредиторів, що кореспондується з статтями 43 та 44 цього Закону.

Відповідно до ст. 42 вищезгаданого закону ліквідатор формує ліквідаційну масу, проводить оцінку виявленого майна, що належить банкруту та виставляє його на аукціон для реалізації.

Таким чином, накладені обтяження на майно банкрута є перешкодою (обмеженням) у здійсненні ліквідатором ліквідаційних заходів щодо банкрута, а саме, реалізації майна, одержання та накопичення коштів та послідуючому проведенні задоволення вимог кредиторів у порядку, визначеному Законом про банкрутство.

Крім того, наявність зазначених обтяжень порушує права та законні інтереси переможців аукціону відносно права розпорядження об'єктами приватної власності.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута.

Існування не скасованих обтяжень на відчуження активів банкрута перешкоджає ліквідатору у виконанні покладених на нього Законом обов'язків.

Дія ст. 38 Закону про банкрутство розповсюджується також на об'єкти майна банкрута, що знаходяться в іпотеці та в податковій заставі.

Статтею 4 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому законодавством.

Державна реєстрація здійснюється особою, на яку відповідно до законодавства покладені функції щодо державної реєстрації обтяжень нерухомого майна іпотекою, на підставі повідомлення іпотекодержателя.

Окрім того, Законом України "Про іпотеку" передбачено, що відомості про зміну умов обтяження нерухомого майна іпотекою підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку (ч. 1 ст. 19).

Підстави припинення іпотеки визначені ст. 17 Закону України "Про іпотеку".

Згідно ст.. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів.

Відповідно до ч. ч. 1, 9 ст. 16 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подається до органу державної реєстрації прав у паперовій або електронній формі у випадках, передбачених цим Законом; державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Разом з тим, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" не передбачено іншого, окрім заяви обтяжувача (компетентної посадової особи), способу внесення запису до Державних реєстрів та не враховано того, що відповідно до ст.19 Конституції України, ст. 4-5 ГПК України господарські суди не вправі діяти з виходом поза межами наданих їм повноважень, зокрема, шляхом подання заяв до відповідних державних органів, а тільки шляхом прийняття судових рішень (ухвал). Відсутність у нормативному акті процедури надіслання до виконання в добровільному порядку судового рішення (ухвали про скасування обтяжень, іпотеки та зобов'язання держателя реєстру або державного реєстратора вчинити певні дії по виключенню спірного майна з державного реєстру) не може створювати перешкоди для виконання такого судового рішення держателем Державного реєстру прав.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі: рішень судів, що набрали законної сили.

Відтак, ухвала господарського суду про припинення іпотеки, чи інших обмежень (в тому числі обтяжень, що внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) є підставою для припинення іпотеки (обтяжень) та державної реєстрації їх припинення Реєстраційною службою в установленому порядку.

Таким чином, викладені та документально підтверджені ліквідатором обставини свідчать про наявність обмеження щодо розпорядження майном банкрута. Такі обмеження, виходячи з положень ч. 1 ст. 38 Закону, підлягають скасуванню.

Враховуючи все вищенаведене у сукупності, господарський суд приходить до висновку про обґрунтованість клопотання ліквідатора про скасування обтяжень з майнових активів банкрута та необхідністю його задоволення.

Керуючись ст. ст. 2, 38, 40, 42, 91 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора фізичної особи ОСОБА_1 (вул. Клима Савури, 4, м. Рівне, 33028) про надання згоди на продаж майна та зняття обтяжень задовольнити.

2. Припинити (скасувати) обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна заборона на нерухоме майно щодо субєкта ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Клима Савура, 4; Реєстраційний номер обтяження: 6710628; Обєкт обтяження: інше, складське приміщення літ. "2Г-1", адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Грушевського академіка, будинок 2а, номер РПВН: 10893986; Підстава обтяження: Договір іпотеки, реєстр №941, 03.03.2008; Заявник: ОСОБА_4 приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу.

3. Припинити (скасувати) обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна заборона на нерухоме майно щодо субєкта ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Клима Савура, 4; Реєстраційний номер обтяження: 6710737; Обєкт обтяження: інше, будівля холодильника літ. "Г-2", адреса: Рівненська обл., Рівне, вулиця Грушевського академіка, будинок 2а, номер РПВН 11219852, Підстава обтяження: Договір іпотеки, реєстр № 941, 03.03.2008; Заявник: ОСОБА_4 приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу.

4. Припинити (скасувати) обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна заборона на нерухоме майно щодо субєкта ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Клима Савура, 4; Реєстраційний номер обтяження: 6710847; Обєкт обтяження: інше, будівля складу-холодильника літ. "ІІІ-2", адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Грушевського академіка, будинок 2а, номер РПВН: 14553744; Підстава обтяження: Договір іпотеки, реєстр № 941, 03.03.2008; Заявник: ОСОБА_4 приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу

5. Припинити (скасувати) обтяження з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна заборона на нерухоме майно щодо субєкта ОСОБА_1, Код: НОМЕР_1, Рівненська обл., м. Рівне, вул. Клима Савура, 4; Реєстраційний номер обтяження: 6712477; Обєкт обтяження: земельна ділянка, адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця академіка Грушевського, земельна ділянка 2а, кадастровий номер: :01:028:0101; Підстава обтяження: договір іпотеки, реєстр № 941, 03.03.2008; Заявник: Приватний нотаріус ОСОБА_4

5.Припинити (скасувати) обтяження іпотека зареєстроване в державному реєстрі іпотек, реєстраційний номер обтяження: 6710807; Зареєстровано: 22.04.2010 16:36:13 реєстратором: Приватний нотаріус ОСОБА_4, Підстава обтяження: Договір № 6 про внесення змін, реєстр № 1031, 22.04.2010, ОСОБА_5 приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу; Іпотекодержатель: АТ "Індустріально-експортний банк", Код: 14361575, м.Київ, вул. Пушкінська, 42/4;

Обєкти обтяження:

- інше, будівля складу-холодильника літ. "Ш-2", адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Грушевського академіка, будинок 2а, номер РПВН: 14553744;

- інше, складське приміщення літ. "2Г-1", адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Грушевського академіка, будинок 2а, номер РПВН: 10893986;

- інше, будівля холодильника літ. "Г-2", адреса: Рівненська обл., м Рівне, вулиця Грушевського академіка, будинок 2а, номер РПВН: 11219852;

- земельна ділянка, земельна ділянка, адреса: Рівненська обл., м. Рівне, вулиця Грушевського академіка, земельна ділянка 2а, кадастровий номер: :01:028:0101.

6. Зобов'язати Реєстраційну службу Рівненського міського управління юстиції вилучити з Державного реєстру іпотек вищевказані записи про іпотеку.

7. Зобов'язати Реєстраційну службу Рівненського міського управління юстиції вилучити з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна вищевказані записи про арешт нерухомого майна.

8. Надати згоду на продаж майна банкрута фізичної особи ОСОБА_1, яке є предметом забезпечення за зобовязаннями перед ПАТ "Креді ОСОБА_3" та знаходиться за адресою: вул. Грушевського, 2а, м. Рівне, а саме: земельна ділянка 0,2738 га.; цегляна будівля холодильника літ. "Г-2"; складське приміщення літ. "2 Г-1"; будівля складу-холодильника літ. "Ш-2".

Зазначена ухвала відповідно до ст. 45 Господарського процесуального кодексу України є обов'язковою для виконання на усій території України та є виконавчим документом.

Дана ухвала набрала законної сили 01 вересня 2015р. і може бути пред'явлена до виконання протягом одного року.

Ухвалу направити всім учасникам у справі, Реєстраційній службі Рівненського міського управління юстиції, Відділу державної виконавчої служби Рівненського міського управління юстиції.

Суддя Заголдна Я.В.