ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
__________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"01" вересня 2015 р. Справа № 923/1417/15

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В. при секретарі Короткій Ю.А., розглянувши справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "БМ-1", м. Херсон

до: Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика", м. Херсон

про визнання недійсним окремих умов договору оренди приміщень №1 від 01 січня 2015р.

за участю представників сторін:

від позивача - Лучко В.М., представник за довіреністю № 7-3/8-15 від 07.08.2015р.;

від відповідача - Лобода Г.Ю., представник за довіреністю від 19.02.2015р.

в с т а н ов и в:

Товариство з обмеженою відповідальністю "БМ-1" звернулося до господарського суду Херсонської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" про визнання недійсними пунктів (п.3.2, 4.4, 4.8, 9.1, 11.12) договору оренди № 1 від 01 січня 2015 року укладеного між ТОВ "ТРЦ Фабрика" та ТОВ "БМ-1" щодо нежитлового приміщення під розміщення кафе "Козацька мрія" площею 51,8 кв.м, яке знаходиться у Торгово-розважальному центрі за адресою: м.Херсон, вул.Залаегерсег, 18.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 18.08.2015р. порушено провадження по справі № 923/1417/15.

19 серпня 2015 року від позивача надійшло клопотання про забезпечення позову шляхом заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" вчиняти дії стосовно Товариства з обмеженою відповідальністю "БМ-1" по складанню та підписанню сторонами акту прийому-передачі (повернення) та по звільненню орендованого приміщення кафе "Козацька мрія" площею 51,8 кв.м., яке знаходиться у Торгово-розважальному центрі "Фабрика" за адресою: м.Херсон, вул.Залаегерсег, 18.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 20 серпня 2015 року клопотання позивача про забезпечення позову задоволено. ТОВ "ТРЦ Фабрика" заборонено вчиняти дії стосовно ТОВ "БМ-1" по складанню та підписанню сторонами акту прийому-передачі (повернення) та по звільненню орендованого приміщення кафе "Козацька мрія" площею 51,8 кв.м., яке знаходиться у Торгово-розважальному центрі "Фабрика" за адресою: м.Херсон, вул.Залаегерсег, 18.

В судовому засідання представниками сторін подано заяву про затвердження мирової угоди, яку додано до заяви.

Дослідивши матеріали справи, укладену сторонами мирову угоду та заяву про її затвердження, суд прийшов до висновку, що вказана мирова угода не порушує норм чинного законодавства та прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб, стосується прав і обов'язків сторін щодо предмету позову і тому вона підлягає затвердженню.

До затвердження мирової угоди господарським судом, роз'яснено позивачу наслідки відповідних процесуальних дій, перевірено повноваження на вчинення цих дій у представників сторін.

Відповідно до п.7 ст. 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Відповідно до ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, з зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

З урахуванням вищевикладеного, підлягають скасуванню вжиті згідно з ухвалою суду від 20.08.2015р. у даній справі заходи забезпечення позову щодо заборони вчиняти дії стосовно ТОВ "БМ-1" по складанню та підписанню сторонами акту прийому-передачі (повернення) та по звільненню орендованого приміщення кафе "Козацька мрія" площею 51,8 кв.м., яке знаходиться у Торгово-розважальному центрі "Фабрика" за адресою: м.Херсон, вул.Залаегерсег, 18.

На підставі викладеного, керуючись ст. 68, п.7 ст. 80 та ст. 86 ГПК України, суд

у х в а л и в:

1. Затвердити мирову угоду сторін від 01.09.2015 року, наступного змісту:

МИРОВА УГОДА у справі № 923/1417/15

м.Херсон 01 вересня 2015 року

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТРЦ ФАБРИКА" (надалі - Відповідач), в особі представника Лободи Ганни Юріївни, що діє на підставі довіреності б/н, виданої Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" 19.02.2015 року, з однієї сторони, та

Товариство з обмеженою відповідальністю "БМ-1" (надалі - Позивач), в особі представника Лучко Віри Миколаївни, що діє на підставі доручення № 7-3/8-15, виданого Товариством з обмеженою відповідальності "БМ-1" 07.08.2015 року, з іншої сторони,

разом іменовані Сторони, керуючись ст.ст.78, п.7 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, уклали цю мирову угоду при розгляді судової справи № 923/1417/15 у Господарському суді Херсонської області, про наступне:

1.Сторони підтверджують, що між Товариством з обмеженою відповідальністю "ТРЦ Фабрика" (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "БМ-1" (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна (приміщення) № 1 від 01 січня 2015 року (надалі - Договір або Договір оренди). На виконання умов п.1.1.Договору, Орендодавець передав Орендарю у тимчасове платне користування ("Оренду") нежитлове приміщення, а саме фудкорт № 339 площею 51,80 м.кв, розміщене у будівлі літ."А" Торгово-розважального центру з офісними приміщеннями за адресою: м.Херсон, вул.Залаегерсег, 18, іменоване далі за текстом "Об'єкт оренди", та підписано Акт прийому-передачі від 01.01.2015р.

2.Сторони за цією мировою угодою дійшли згоди викласти пункт 3.2 Договору оренди у наступній редакції:

"3.2 Строк оренди починає перебіг з моменту передачі Об'єкта оренди Орендарю за Актом приймання-передачі та закінчується 31.10.2015р. У випадках дострокового припинення оренди та будь-якому іншого випадку, дата Акту приймання-передачі (повернення) Об'єкту оренди (Акт № 3) від Орендаря Орендодавцю або акту про звільнення приміщення вважається останнім днем оренди".

3.Сторони за цією мировою угодою підтверджують, що оспорюванні пункти 4.4, 4.8, 9.1, 11.12 Договору оренди є дійсними, відповідають вимогам законодавства України та залишаються незмінними у редакції Договору оренди.

4.Сторони за цією мировою угодою домовились, що Позивач (Орендар) зобов'язується сплатити до 31.10.2015 року всі платежі, що залишаються несплаченими станом на 31.10.2015.

5.Сторони за цією мировою угодою домовились, що Позивач (Орендар) зобов'язується 31.10.2015 року повернути Об'єкт оренди Відповідачу (Орендодавцю) за актом приймання-передачі (повернення) у стані не гіршому ніж на момент підписання Акту приймання передачі від 01.01.2015 року.

6.Сторони за цією мировою угодою домовились, що Позивач (орендар) зобов'язується звільнити 31.10.2015 Об'єкт оренди від майна Орендаря, що знаходиться в ньому.

7.Позивачем при зверненні до суду сплачено 1 218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень 00 коп.) судового збору. Сторони за цією мировою угодою домовились, що Позивач не заявляє вимог до Відповідача із компенсації витрат із сплати судового збору за даною справою, тобто Позивач відмовляється від стягнення з Відповідача витрат із сплати судового збору.

8.Мирова угода вступає в силу з дня її затвердження Господарським судом Херсонської області.

9.Сторони підтверджують, що дана мирова угода укладена в добровільному порядку, одна до одної не мають жодних претензій, окрім обов'язку Позивача своєчасно оплатити всі платежі, передбачені умовами Договору оренди та звільнити Об'єкт оренди у строк, передбачений цією мировою угодою.

10.Умови мирової угоди відповідають волевиявленню сторін і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають інтересам сторін.

11.Сторони розуміють і погоджуються з наслідками затвердження Господарським судом Херсонської області даної мирової угоди.

12.Дана мирова угода складена українською мовою в трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін і один примірник для Господарського суду Херсонської області.

13.Дана мирова угода передається на затвердження Господарському суду Херсонської області для винесення ним ухвали про затвердження даної мирової угоди по справі № 923/1417/15.

14.Дана мирова угода складена на одному аркуші.

Від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "ТРЦ ФАБРИКА"

(Адреса: 73000, м.Херсон, вул.Залаегерсег, 18, Код )

представник за довіреністю від 19.02.2015 ____________/Лобода Г.Ю./

від імені Товариства з обмеженою відповідальністю "БМ-1"

(Адреса: 73000, м.Херсон, вул.4 Архіпа Тесленко, 18, Код )

представник за дорученням від 07.08.2015 ____________/Лучко В.М./

2.Скасувати заходи забезпечення позову, застосовані на підставі ухвали господарського суду Херсонської області від 20.08.2015р. у справі № 923/1417/15 щодо заборони вчиняти дії стосовно ТОВ "БМ-1" по складанню та підписанню сторонами акту прийому-передачі (повернення) та по звільненню орендованого приміщення кафе "Козацька мрія" площею 51,8 кв.м., яке знаходиться у Торгово-розважальному центрі "Фабрика" за адресою: м.Херсон, вул.Залаегерсег, 18.

3.Провадження по справі № 923/1417/15 припинити.

Суддя В.В.Литвинова