<TITLE>925/1253/15</TITLE>
<!-- BEGIN METADATA -->
<!-- Íàéìåíóâàííÿ ôàéëà ç ð³øåííÿì -->
<META NAME="FILENAME" CONTENT="5026_723619.html">
<!-- 1,2 ID ð³øåííÿ TAGNAME(DOCID, DOCORGID) - íóæíî äëÿ ïîëó÷åíèÿ ïîäòâåðæäåíèÿ ðååñòðàöèè -->
<META NAME="DOCID" CONTENT="723619">
<META NAME="DOCORGID" CONTENT="25">
<!-- [3] Íàéìåíóâàííÿ ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(COURTNAME) -->
<META NAME="COURTNAME" CONTENT="Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³">
<!-- [4] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT) -->
<META NAME="CAUSECOURT" CONTENT="5026">
<!-- [4.1] Êîä ñóäó, ÿêèé óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ TAGNAME(CAUSECOURT2013) -->
<META NAME="CAUSECOURT2013" CONTENT="925">
<!-- [5] Ñïðàâà íîìåð TAGNAME(CAUSENUM) -->
<META NAME="CAUSENUM" CONTENT="925/1253/15">
<!-- [6] Äàòà ñïðàâè TAGNAME(CAUSEDATE) -->
<META NAME="CAUSEDATE" CONTENT="29.07.2015">
<!-- [7] Äàòà óõâàëåííÿ ð³øåííÿ TAGNAME(DOCDATE) -->
<META NAME="DOCDATE" CONTENT="03.09.2015">
<!-- [9] Ôîðìà ð³øåííÿ (ID) TAGNAME(DOCTYPE) -->
<!-- ð³øåííÿ = 2 -->
<!-- ïîñòàíîâà = 3 -->
<!-- óõâàëà ñóäó = 4 -->
<!-- ñóäîâèé íàêàç = 5 -->
<!-- îêðåìà óõâàëà = 6 -->
<META NAME="DOCTYPE" CONTENT="2">
<!-- [10] Ôîðìà ñóäî÷èíñòâà (ID) TAGNAME(CAUSETYPE) -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíà = 1 -->
<!-- êðèì³íàëüíà = 2 -->
<!-- ãîñïîäàðñüêà = 3 -->
<!-- öèâ³ëüíà = 4 -->
<!-- àäì³í³ñòðàòèâíå ïðàâîïîðóøåííÿ = 5 -->
<META NAME="CAUSETYPE" CONTENT="3">
<!-- [11] Êîä êàòåãîð³¿ ñïðàâè TAGNAME(CAUSECATEGORY) -->
<META NAME="CAUSECATEGORY" CONTENT="4063">
<!-- [12] Ñïðàâà ðîçãëÿäàºòüñÿ ïî ³íñòàíö³¿ (ID) TAGNAME(CAUSELOCATION) -->
<!-- àïåëÿö³éí³é = A -->
<!-- êàñàö³éí³é = C -->
<META NAME="CAUSELOCATION" CONTENT="P">
<!-- [13] Ïîïåðåäí³é íîìåð ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSENUM) -->
<!-- [14] Ïîïåðåäíÿ äàòà ïîòî÷íî¿ ñóäîâî¿ ñïðàâè TAGNAME(REREGCAUSEDATE) -->
<!-- [15] Íîìåð ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSENUM) -->
<!-- [16] Äàòà ñóäîâî¿ ñïðàâè, ð³øåííÿ â ÿê³é ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSEDATE) -->
<!-- [17] Äàòà óõâàëåííÿ (ïîñòàíîâëåííÿ) ñóäîâîãî ð³øåííÿ, ùî ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVRESCAUSEDATE) -->
<!-- [18] Ñóä, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCOURTNAME) -->
<!-- [19] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT) -->
<!-- [19.1] Êîä ñóäó, ùî óõâàëèâ (ïîñòàíîâèâ) ñóäîâå ð³øåííÿ, ÿêå ïåðåãëÿäàºòüñÿ TAGNAME(PREVCAUSECOURT2013) -->
<!-- [20] Êîä êàòåãîð³¿ ïîïåðåäíüî¿ ñïðàâè TAGNAME(PREVCAUSECATEGORY) -->
<!-- [21] Ñåêðåòàð ñóäîâîãî çàñ³äàííÿ TAGNAME(SECRETARY) -->
<!-- [22] Çàáîðîíà îïðèëþäíåííÿ TAGNAME(HEARINGCLOSED) -->
<!-- íå çàáîðîíåíî = V -->
<!-- çàáîðîíåíî = Z -->
<!-- çàáîðîíåíî òèì÷àñîâî = T -->
<META NAME="HEARINGCLOSED" CONTENT="V">
<!-- [23] Ê³ëüê-òü àðêóø³â äîêóìåíòà (ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß) -->
<!-- Ñóää³ â ð³øåíí³: -->
<!-- [24] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(JUDGEPOSITION) -->
<META NAME="JUDGEPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [25] ÏÐ²ÇÂÈÙÅ, ²Í²Ö²ÀËÈ TAGNAME(JUDGENAME) -->
<META NAME="JUDGENAME1" CONTENT="Äîâãàíü Ê.².">
<!-- [26] ÊÎÄ ÑÓÄÄ² TAGNAME(JUDGECODE) -->
<!-- Ñòîðîíè ð³øåííÿ: -->
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION1" CONTENT="1">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE1" CONTENT="P">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE1" CONTENT="">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE1" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME1" CONTENT="ÔÎÏ Ìèðîøí³÷åíêî Â³òàë³é Àíàòîë³éîâè÷">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT1" CONTENT="Ïîçèâà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL1" CONTENT="FALSE">
<!-- [27] Ïîðÿäêîâèé íîìåð TAGNAME(MEMBPOSITION) -->
<META NAME="MEMBPOSITION2" CONTENT="2">
<!-- [28] Òèï ñòîðîíè (ID): TAGNAME(MEMBTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<META NAME="MEMBTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [29] Òèï ïîçèâà÷à (ID): TAGNAME(MEMBPOZYVACHTYPE) -->
<!-- ïîçèâà÷ = P -->
<!-- çàÿâíèê = Z -->
<!-- ñòÿãóâà÷ = S -->
<!-- êðåäèòîð = K -->
<!-- îáâèíóâà÷ = B -->
<!-- öèâ³ëüíèé ïîçèâà÷ = C -->
<!-- çà³íòåðåñîâàíà îñîáà = A -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBPOZYVACHTYPE2" CONTENT="">
<!-- [30] Òèï â³äïîâ³äà÷à (ID): TAGNAME(MEMBVIDPOVIDACHTYPE) -->
<!-- â³äïîâ³äà÷ = V -->
<!-- öèâ³ëüíèé â³äïîâ³äà÷ = C -->
<!-- àäì³í.ïðàâîïîðóøíèê = P -->
<!-- áîðæíèê = B -->
<!-- ï³äñóäíèé = D -->
<!-- ³íøà îñîáà = I -->
<META NAME="MEMBVIDPOVIDACHTYPE2" CONTENT="V">
<!-- [31] Òèï îñîáè (ID): TAGNAME(MEMBOSOBATYPE) -->
<!-- þðèäè÷íà = U -->
<!-- ô³çè÷íà = F -->
<META NAME="MEMBOSOBATYPE2" CONTENT="U">
<!-- [32] Ïîâíà íàçâà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ïð³çâèùå òà ³í³ö³àëè (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBNAME) -->
<META NAME="MEMBNAME2" CONTENT="Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³">
<!-- [33] Öèôðîâå àáî ë³òåðíå ïîçíà÷åííÿ TAGNAME(MEMBSHORT) -->
<META NAME="MEMBSHORT2" CONTENT="Â³äïîâ³äà÷ 1">
<!-- [34] Êîä ªÄÐÏÎÓ (äëÿ þðèäè÷íèõ) TAGNAME(MEMBOKPO) -->
<META NAME="MEMBOKPO2" CONTENT="39765890">
<!-- [35] Äàòà íàðîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) - ÍÅ Ï²ÄÒÐÈÌÓªÒÜÑß -->
<!-- [36] Àäðåñà (äëÿ þðèäè÷íèõ) àáî Ì³ñöåçíàõîäæåííÿ (äëÿ ô³çè÷íèõ) TAGNAME(MEMBPOSTADDRESS) -->
<!-- [37] ×àñòêà äåðæâëàñíîñò³ TAGNAME(CHASTDERGVL) ÇÍÀ×ÅÍÈÅ(TRUE|FALSE) -->
<META NAME="CHASTDERGVL2" CONTENT="FALSE">
<!-- [38] Âåðñ³ÿ êë³ºíòà TAGNAME(APPVER) -->
<META NAME="APPVER" CONTENT="1.24.1.200">
<!-- [39] Êîä ïðîâàéäåðà ÅÖÏ TAGNAME(CRYPTPROVIDER) -->
<META NAME="CRYPTPROVIDER" CONTENT="DS13">
<!-- END METADATA -->
<META HTTP-EQUIV="Content-Type" CONTENT="text/html; charset=windows-1251">
<META NAME="Author" CONTENT="">
<META NAME="Description" CONTENT="Document">
<META NAME="Document-state" CONTENT="static">
<META NAME="Updated" CONTENT="11.09.2015 11:22:03">
<META NAME="Robots" CONTENT="All">
<META NAME="Keywords" CONTENT="">
<STYLE TYPE="text/css">
margin-right: 10 mm;
margin-bottom: 10 mm;
mso-paper-source: 0;
@charset "Windows-1251";
font-family: Times New Roman;
font-family: Facefont SSH;
text-decoration: underline;
font-family: Times New Roman;
margin-bottom: 0 mm;
white-space: normal;
word-spacing: normal;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
margin-right: -1 mm;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
text-align: justify;
<P class="ps49"><FONT class="fs273"><IMG src="herb.gif" height=68 width=51></FONT></P>
<P class="ps41"><FONT class="fs155">ÃÎÑÏÎÄÀÐÑÜÊÈÉ ÑÓÄ ×ÅÐÊÀÑÜÊÎ¯ ÎÁËÀÑÒ²</FONT></P>
<P class="ps41"><FONT class="fs146">Ð²ØÅÍÍß</FONT></P>
<P class="ps41"><FONT class="fs154">²ÌÅÍÅÌ &nbsp;ÓÊÐÀ¯ÍÈ</FONT></P>
<P> &nbsp;"03" âåðåñíÿ 2015 ð.                                                  Ñïðàâà ¹ 925/1253/15</P>
<P class="ps34">Ãîñïîäàðñüêèé ñóä ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ â ñêëàä³ ãîëîâóþ÷îãî  ñóää³ Äîâãàíÿ Ê.²., ïðè ñåêðåòàð³ Îëåêñåíêî Ò.Â. çà ó÷àñòþ ïðåäñòàâíèê³â: ïîçèâà÷à  Òðîõèìåíêî Í.Î. çà äîâ³ðåí³ñòþ, â³äïîâ³äà÷à  íå çÿâèâñÿ, ðîçãëÿíóâøè ó â³äêðèòîìó ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ â ì. ×åðêàñè ñïðàâó çà ïîçîâîì ô³çè÷íî¿ îñîáè - ï³äïðèºìöÿ &nbsp;&nbsp;Ìèðîøí³÷åíêà Â³òàë³ÿ Àíàòîë³éîâè÷à äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ &nbsp;ïðî &nbsp;âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíîþ â³äìîâó ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó òà âèçíàííÿ ïîíîâëåíèì äîãîâîðó </P>
<P class="ps17"><FONT class="fs153"> &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;ÂÑÒÀÍÎÂÈÂ:</FONT></P>
<P class="ps20">Ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³ ïîçîâí³ âèìîãè ï³äòðèìàëà ïîâí³ñòþ. </P>
<P class="ps14">          Â³äïîâ³äà÷ &nbsp;ïðî ÷àñ òà ì³ñöå ðîçãëÿäó ñïðàâè áóâ ïîâ³äîìëåíèé íàëåæíèì ÷èíîì, îäíàê â ñóäîâå çàñ³äàííÿ íå çÿâèâñÿ, ïðî ïðè÷èíè íåÿâêè ñóä íå ïîâ³äîìèâ.</P>
<P class="ps17">Çà òàêèõ îáñòàâèí ñóä ââàæàº çà ìîæëèâå çä³éñíþâàòè ðîçãëÿä ñïðàâè â ïîðÿäêó ñò.. 75 ÃÏÊ Óêðà¿íè çà íàÿâíèìè ìàòåð³àëàìè.</P>
<P class="ps14">          Ðîçãëÿíóâøè ìàòåð³àëè ñïðàâè, çàñëóõàâøè ïîÿñíåííÿ ïðåäñòàâíèêà ïîçèâà÷à, à òàêîæ äîñë³äèâøè äîêàçè, ùî ì³ñòÿòüñÿ â ìàòåð³àëàõ ñïðàâè, ñóä âñòàíîâèâ íàñòóïíå.</P>
<P class="ps14">           Ïîçèâà÷ó ïî àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ â³ä 25 ëèïíÿ 2005 ðîêó ïåðåäàíà â ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíà ä³ëÿíêà ³ç çåìåëü ðåçåðâíîãî ôîíäó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 90,61ãà ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (ð³ëëÿ), ÿêà çíàõîäèòüñÿ â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Þðê³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, çà ìåæàìè íàñåëåíîãî ïóíêòó ñ. Þðê³âêà Çâåíèãîðîäñüêîãî ðàéîíó äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, ñòðîêîì íà 10 ðîê³â, òîáòî äî 25 ëèïíÿ 2015 ðîêó. Ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäàð ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 30 äí³â çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ (ïóíêòè 1, 2, 8 äîãîâîðó).</P>
<P class="ps35">Ó ïåð³îä ä³¿ äîãîâîðó<FONT class="fs268"> </FONT>îðåíäè çåìë³ äî íüîãî âíîñèëèñü çì³íè ùîäî çì³í íîðìàòèâíî-ãðîøîâî¿ îö³íêè çåìë³ òà ðîçì³ðó îðåíäíî¿ ïëàòè çà çåìëþ.</P>
<P class="ps39">Çã³äíî òåõí³÷íî¿ äîêóìåíòàö³¿ ³ç çåìëåóñòðîþ ùîäî íîâî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìåëü ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ çà ìåæàìè íàñåëåíèõ ïóíêò³â, â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Çâåíèãîðîäñüêîãî ðàéîíó ×åðêàñüêî¿ îáëàñò³ îðåíäîâàíà ïîçèâà÷åì çåìåëüíà ä³ëÿíêà ñôîðìîâàíà ³ çàðåºñòðîâàíà â Äåðæàâíîìó çåìåëüíîìó êàäàñòð³ (óòâîðåí³ 2 çåìåëüí³ ä³ëÿíêè):</P>
<P class="ps9"> (Âñüîãî: 87,0071 ãà ïî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäîâàíà ïëîùà 90,61 ãà).</P>
<P class="ps16">Îñê³ëüêè äîãîâîðîì ïåðåäáà÷åíî, ùî ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó, îðåíäàð ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê, òî ïðî öåé íàì³ð îðåíäàð (ïîçèâà÷) ïîâèíåí áóâ ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ íå ï³çí³øå 25 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó.</P>
<P class="ps40">Íà äàòó, ïåðåäáà÷åíîãî äîãîâîðîì ñòðîêó ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè ä³þ äîãîâîðó, çì³íèâñÿ Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³», çîêðåìà, éîãî ñò. 33, ùî ïåðåäáà÷àº ïðîäîâæåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, à òàêîæ áóëè âíåñåí³ çì³íè äî Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ó òîìó ÷èñë³ ùîäî îðãàí³â, ÿê³ â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ïåðåäàþòü çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ó âëàñí³ñòü àáî êîðèñòóâàííÿ.</P>
<P class="ps22">Íàêàçîì Ì³í³ñòåðñòâà àãðàðíî¿ ïîë³òèêè òà ïðîäîâîëüñòâà Óêðà¿íè â³ä<FONT class="fs267"> </FONT>10.05.2012          ðîêó ¹ 258 áóëî çàòâåðäæåíî Ïîëîæåííÿ ïðî Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ<BR>
Äåðæçåìàãåíòñòâà â îáëàñò³, ÿêå º òåðèòîð³àëüíèì îðãàíîì Äåðæàâíîãî àãåíòñòâà<BR>
çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â Óêðà¿íè òà éîìó ï³äïîðÿäêîâàíå.</P>
<P class="ps32">Íàêàçîì Ì³í³ñòåðñòâà àãðàðíî¿ ïîë³òèêè òà ïðîäîâîëüñòâà Óêðà¿íè â³ä<FONT class="fs266"> </FONT>25.01.2013          ðîêó ¹ 40 ïóíêò 4 Ïîëîæåííÿ äîïîâíåíî íîâèì ï³äïóíêòîì 4.32,<BR>
çã³äíî ç ÿêèì Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ â³äïîâ³äíî äî ïîêëàäåíèõ íà íüîãî çàâäàíü,<BR>
çîêðåìà, ïåðåäàº â³äïîâ³äíî äî çàêîíó çåìåëüí³ ä³ëÿíêè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî<BR>
ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ó âëàñí³ñòü àáî â êîðèñòóâàííÿ äëÿ âñ³õ ïîòðåá â ìåæàõ îáëàñò³.</P>
<P class="ps37">Òàêèì ÷èíîì, â³äïîâ³äíî äî çì³í, âíåñåíèõ äî çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà Óêðà¿íè, ç 25.01.2013 ðîêó ïîâíîâàæåííÿ ùîäî ïåðåäà÷³ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ó âëàñí³ñòü àáî â êîðèñòóâàííÿ äëÿ âñ³õ ïîòðåá â ìåæàõ îáëàñò³ áóëî â³äíåñåíî äî êîìïåòåíö³¿ Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíòñòâà ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³. Ïðè öüîìó íå âèìàãàëîñü ïåðåîôîðìëåííÿ ðàí³øå óêëàäåíèõ äîãîâîð³â îðåíäè çåìë³.</P>
<P class="ps31">Îòæå, ç 25.01.2013 ïðàâî ðîçïîðÿäæåííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, ÿêîþ êîðèñòóºòüñÿ ïîçèâà÷ íà óìîâàõ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïåðåéøëî äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíòñòâà ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³.</P>
<P class="ps25">Ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó Ì³í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 15 ñ³÷íÿ 2015 ðîêó ¹5 «Ïðî óòâîðåííÿ &nbsp;&nbsp;òåðèòîð³àëüíèõ &nbsp;&nbsp;îðãàí³â &nbsp;&nbsp;Äåðæàâíî¿ &nbsp;&nbsp;ñëóæáè &nbsp;&nbsp;ç &nbsp;&nbsp;&nbsp;ïèòàíü &nbsp;&nbsp;ãåîäåç³¿,<FONT class="fs265"> </FONT>êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó» óòâîðåí³ ÿê þðèäè÷í³ îñîáè ïóáë³÷íîãî ïðàâà òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè Äåðæàâíî¿ ñëóæáè ç ïèòàíü ãåîäåç³¿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó (Äåðæãåîêàäàñòð) (äîäàòîê 1), ðåîðãàí³çîâàí³ òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè Äåðæàâíîãî àãåíòñòâà çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â øëÿõîì ¿õ ïðèºäíàííÿ äî â³äïîâ³äíèõ òåðèòîð³àëüíèõ îðãàí³â Äåðæãåîêàäàñòðó çà ïåðåë³êîì çã³äíî ç äîäàòêîì 2. Óñòàíîâëåíî, ùî òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè Äåðçåìàãåíòñòâà, ÿê³ ðåîðãàí³çóþòüñÿ, ïðîäîâæóþòü âèêîíóâàòè ñâî¿ ïîâíîâàæåííÿ äî ïåðåäà÷³ òàêèõ ïîâíîâàæåíü òåðèòîð³àëüíèì îðãàíàì Äåðæãåîêàäàñòðó.</P>
<P class="ps24">Íàêàçîì êîì³ñ³¿ ç ðåîðãàí³çàö³¿ Äåðæàâíîãî àãåíòñòâà çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â Óêðà¿íè â³ä 29 êâ³òíÿ 2015 ðîêó ¹3 Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçåìàãåíòñòâà ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ ðåîðãàí³çîâàíî øëÿõîì ïðèºäíàííÿ äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ (â³äïîâ³äà÷).</P>
<P class="ps29">Ç îãëÿäó íà íàâåäåí³ çì³íè ó çåìåëüíîìó çàêîíîäàâñòâ³ òà ê³ëüê³ñíî¿ õàðàêòåðèñòèêè çåìë³ ï³ñëÿ ¿¿ ³íâåíòàðèçàö³¿, 09 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ïîçèâà÷ (îðåíäàð) íàïðàâèâ äî Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ (â³äïîâ³äà÷) äîäàòêîâó óãîäó ïðî âíåñåííÿ çì³í äî ÷èííîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ùîäî ñôîðìîâàíèõ äâîõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà ¿õ ïëîù, ÿêó â³äïîâ³äà÷ îòðèìàâ 09.06.2015 çà âõ.¹5322. </P>
<P class="ps30">22 ÷åðâíÿ 2015 ðîêó ïîçèâà÷ (îðåíäàð) íàïðàâèâ â³äïîâ³äà÷ó ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, äî ÿêîãî äîäàâ, ïåðåäáà÷åíèé çàêîíîì ïàêåò äîêóìåíò³â, à ñàìå: ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³; êîï³þ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ç äîäàòêàìè òà çì³íàìè äî äîãîâîðó; íîòàð³àëüíî çàñâ³ä÷åíó êîï³þ âèòÿãó ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüíó ä³ëÿíêó; êîï³þ äîâ³äêè ôîðìè 6-ÇÅÌ; êîï³þ âèòÿãó ç ªÄÐ íà îðåíäàðÿ; êîï³þ ñâ³äîöòâà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ; êîï³þ äîâ³äêè ïðî íîðìàòèâíó ãðîøîâó îö³íêó çåìë³: äîâ³äêó ïðî â³äñóòí³ñòü çàáîðãîâàíîñò³ ç îïëàòè çà çåìëþ.</P>
<P class="ps26">Îñê³ëüêè â³äïîâ³äà÷ íå ðîçãëÿíóâ çàïðîïîíîâàí³ çì³íè äî ÷èííîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, ó ïðîåêò³ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäàð âðàõóâàâ çì³íè ó ê³ëüê³ñí³é õàðàêòåðèñòèö³ çåìë³ ï³ñëÿ ¿¿ íîâî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿, à ñàìå: ï³ñëÿ íîâî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìë³ ¿¿ çàãàëüíà ïëîùà çì³íèëàñü â ñòîðîíó çìåíøåííÿ íà 3,6029ãà. Ç ìåòîþ ïðèâåäåííÿ äîãîâîðó ó â³äïîâ³äí³ñòü ç äàíèìè íîâî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿ çåìë³, ïîçèâà÷ ó äîäàòêîâ³é óãîä³ âêàçàâ êàäàñòðîâ³ íîìåðè ñôîðìîâàíèõ äâîõ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê òà ¿õ ïëîù³, â³äïîâ³äíî, çàïðîïîíóâàâ íîâó ðåäàêö³þ ïóíêò³â 2, 5 ðîçä³ëó 2 «Îá'ºêò îðåíäè» äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, òàêîæ ïðîñèâ ïðîäîâæèòè äîãîâ³ð íà òîé æå ñòðîê, òîáòî íà äåñÿòü ðîê³â äî 25 ëèïíÿ 2025 ðîêó, â³äïîâ³äíî, çàïðîïîíóâàâ çì³íè äî ï.8 ðîçä³ëó 3 «Ñòðîê ä³¿ äîãîâîðó».</P>
<P class="ps28">Âåñü ïàêåò äîêóìåíò³â ïîçèâà÷à â³äïîâ³äà÷ îòðèìàâ 23.06.2015, ðåºñòðàö³éíèé ¹6130.</P>
<P class="ps33">22 ëèïíÿ 2015 ðîêó çà ¹¹ 1420/0/300-15, 4118/0/300-15 ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à îòðèìàâ äâà ëèñòè â³äïîâ³äà÷à ïðî ðåçóëüòàòè ðîçãëÿäó îáîõ çâåðíåíü.</P>
<P class="ps38">Òàê, ùîäî âíåñåííÿ çì³í äî ÷èííîãî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (¹4118/0/300-15) â³äïîâ³äà÷ âêàçàâ, ùî â³äïîâ³äíî äî ï.34 äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çì³íà óìîâ äîãîâîðó çä³éñíþºòüñÿ ó ïèñüìîâ³é ôîðì³ çà âçàºìíîþ çãîäîþ ñòîð³í. Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ íå º ñòîðîíîþ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 25.07.2015. Òîìó íå º ìîæëèâèì âèð³øåííÿ ïîðóøåíîãî ïèòàííÿ.</P>
<P class="ps23">Ùîäî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (¹1420/0/300-15) â³äïîâ³äà÷ âêàçàâ, ùî çã³äíî ç äîêóìåíòàìè ïîäàíèìè íà ðîçãëÿä, çì³íèëàñü ïëîùà îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, îðåíäîâàíà ïëîùà ïî äîãîâîðó îðåíäè -90,6100ãà, ôàêòè÷íî - 87,0071 ãà, îòæå çì³íèëèñü ³ ¿¿ ìåæ³. Òîìó çã³äíî ç³ ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çä³éñíþºòüñÿ â ïîðÿäêó îäåðæàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè íà ïðàâ³ îðåíäè, îòæå º íåìîæëèâèì âèð³øåííÿ ïîðóøåíîãî ïèòàííÿ.</P>
<P class="ps17">Â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ â³ä 06.10.1998ð. ¹161-XIV (³ç çì³íàìè) ïî çàê³í÷åííþ ñòðîêó, íà ÿêèé áóëî óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, îðåíäàð, ÿêèé íàëåæíî âèêîíóâàâ îáîâ'ÿçêè çà óìîâàìè äîãîâîðó, ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïåðåä ³íøèìè îñîáàìè íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê (ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³).</P>
<P class="ps17">Îðåíäàð, ÿêèé ìàº íàì³ð ñêîðèñòàòèñÿ ïåðåâàæíèì ïðàâîì íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íà íîâèé ñòðîê, çîáîâ'ÿçàíèé ïîâ³äîìèòè ïðî öå îðåíäîäàâöÿ äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ó ñòðîê, âñòàíîâëåíèé öèì äîãîâîðîì, àëå íå ï³çí³øå í³æ çà ì³ñÿöü äî ñïëèâó ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè çåìë³.</P>
<P class="ps17">Îðåíäîäàâåöü ó ì³ñÿ÷íèé òåðì³í ðîçãëÿäàº íàä³ñëàíèé îðåíäàðåì ëèñò-ïîâ³äîìëåííÿ, ïåðåâ³ðÿº éîãî íà â³äïîâ³äí³ñòü âèìîãàì çàêîíó, óçãîäæóº ç îðåíäàðåì (çà íåîáõ³äíîñò³) ³ñòîòí³ óìîâè äîãîâîðó ³, çà â³äñóòíîñò³ çàïåðå÷åíü, ïðèéìàº ð³øåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ùîäî çåìåëü äåðæàâíî¿ òà êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³), óêëàäàº ç îðåíäàðåì äîäàòêîâó óãîäó ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³.</P>
<P class="ps17">Âèêîðèñòàííÿ çåìë³ â Óêðà¿í³ º ïëàòíèì òà âðåãóëüîâàíå ïîëîæåííÿìè Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè, Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, ÇÓ Ïðî îðåíäó çåìë³, Ïîäàòêîâèì êîäåêñîì Óêðà¿íè â ÷àñòèí³ âíåñåííÿ ïëàòè çà êîðèñòóâàííÿ çåìëåþ òîùî. </P>
<P class="ps17">Ñòàòòåþ 19 Êîíñòèòóö³¿ Óêðà¿íè óíîðìîâàíî, ùî îðãàíè äåðæàâíî¿ âëàäè òà ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ¿õ ïîñàäîâ³ îñîáè çîáîâ'ÿçàí³ ä³ÿòè ëèøå íà ï³äñòàâ³, â ìåæàõ ïîâíîâàæåíü òà ó ñïîñ³á, ùî ïåðåäáà÷åí³ Êîíñòèòóö³ºþ òà çàêîíàìè Óêðà¿íè.</P>
<P class="ps17">Çã³äíî ç ÷. 1 ñò. 116 ÇÊ Óêðà¿íè ãðîìàäÿíè òà þðèäè÷í³ îñîáè íàáóâàþòü ïðàâà âëàñíîñò³ òà ïðàâà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíèìè ä³ëÿíêàìè ³ç çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ çà ð³øåííÿì îðãàí³â âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàí³â ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, àáî äåðæàâíèõ îðãàí³â ïðèâàòèçàö³¿, àáî öåíòðàëüíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè ç ïèòàíü çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â â ìåæàõ ¿õ ïîâíîâàæåíü, âèçíà÷åíèõ öèì Êîäåêñîì.</P>
<P class="ps17">Çà ïðèïèñàìè ÷àñòèíè ïåðøî¿ ñòàòò³ 124 ÇÊ Óêðà¿íè ïåðåäà÷à â îðåíäó çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, çä³éñíþºòüñÿ íà ï³äñòàâ³ ð³øåííÿ â³äïîâ³äíîãî îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ øëÿõîì óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.</P>
<P class="ps17">Çã³äíî ç³ ñòàòòåþ 1 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ îðåíäà çåìë³ - öå çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³.</P>
<P class="ps17">Â³äïîâ³äíî äî ñòàòò³ 2 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ â³äíîñèíè, ïîâ'ÿçàí³ ç îðåíäîþ çåìë³, ðåãóëþþòüñÿ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, Öèâ³ëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, öèì Çàêîíîì, çàêîíàìè Óêðà¿íè, ³íøèìè íîðìàòèâíî-ïðàâîâèìè àêòàìè, ïðèéíÿòèìè â³äïîâ³äíî äî íèõ, à òàêîæ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³. </P>
<P class="ps17">Çã³äíî ñò. 20 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ óêëàäåíèé äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ï³äëÿãàº äåðæàâí³é ðåºñòðàö³¿. Ïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè âèíèêàº ç äíÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ öüîãî ïðàâà â³äïîâ³äíî äî çàêîíó, ùî ðåãóëþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáòÿæåíü.</P>
<P class="ps17">Ñòàòòåþ 31 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ âñòàíîâëåíî, ùî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³ ïðèïèíÿºòüñÿ, çîêðåìà, â ðàç³ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî.</P>
<P class="ps17">Çã³äíî ç ÷àñòèíîþ 1 ñòàòò³ 251 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ñòðîêîì º ïåâíèé ïåð³îä ó ÷àñ³, ç³ ñïëèâîì ÿêîãî ïîâ'ÿçàíà ä³ÿ ÷è ïîä³ÿ, ÿêà ìàº þðèäè÷íå çíà÷åííÿ.</P>
<P class="ps17">Çã³äíî ñò. 33 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ â³ä 06.10.1998 ¹161-XTV (³ç çì³íàìè) ó ðàç³ ÿêùî îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè ³ çà â³äñóòíîñò³ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ òàêèé äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. Ó öüîìó âèïàäêó óêëàäàííÿ äîäàòêîâî¿ óãîäè ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ çä³éñíþºòüñÿ ³ç óïîâíîâàæåíèì êåð³âíèêîì îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ áåç ïðèéíÿòòÿ ð³øåííÿ îðãàíîì âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíîì ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ (ùîäî çåìåëü äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³). Êåð³âíèê îðãàíó âèêîíàâ÷î¿ âëàäè àáî îðãàíó ì³ñöåâîãî ñàìîâðÿäóâàííÿ, ÿêèé óïîâíîâàæåíèé ï³äïèñóâàòè äîäàòêîâó óãîäó äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ùîäî çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³, âèçíà÷àºòüñÿ ð³øåííÿì öüîãî îðãàíó.</P>
<P class="ps17">Ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî 25.07.2005ð. ì³æ Çâåíèãîðîäñüêîþ ðàéîííîþ äåðæàâíîþ àäì³í³ñòðàö³ºþ ³ ïðèâàòíèì ï³äïðèºìåöåì (ÔÎÏ) Ìèðîøí³÷åíêî Â³òàë³ºì Àíàòîë³éîâè÷åì óêëàäåíî äîãîâ³ð îðåíäè çåìë³, â³äïîâ³äíî äî ÿêîãî ïîçèâà÷ îòðèìàâ ó êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ³ç çåìåëü ðåçåðâíîãî ôîíäó çàãàëüíîþ ïëîùåþ 90,61ãà ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ (ð³ëëÿ), ÿêà çíàõîäèòüñÿ â àäì³í³ñòðàòèâíèõ ìåæàõ Þðê³âñüêî¿ ñ³ëüñüêî¿ ðàäè, çà ìåæàìè íàñåëåíîãî ïóíêòó ñ. Þðê³âêà Çâåíèãîðîäñüêîãî ðàéîíó äëÿ âåäåííÿ òîâàðíîãî ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî âèðîáíèöòâà, ñòðîêîì íà 10 ðîê³â.</P>
<P class="ps17">Ïóíêòîì 8 Äîãîâîðó âñòàíîâëåíî, ùî ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäàð ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâëåííÿ éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà òðèäöÿòü äí³â äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî áàæàííÿ ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ.</P>
<P class="ps17">Ïîçèâà÷ çâåðíóâñÿ äî â³äïîâ³äà÷à ç êëîïîòàííÿì òà &nbsp;çàïðîïîíóâàâ â³äïîâ³äà÷ó ïîíîâèòè òåðì³í ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 25.07.2005ð. </P>
<P class="ps17">Ïîðÿäîê ïîíîâëåííÿ äîãîâîð³â îðåíäè ïåðåäáà÷åíèé ÷àñòèíàìè 3-6 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³.</P>
<P class="ps17">Â³äïîâ³äíî äî ÷àñòèí 3-4 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ äî ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ îðåíäàð äîäàº ïðîåêò äîäàòêîâî¿ óãîäè. </P>
<P class="ps17">Ïðè ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ éîãî óìîâè ìîæóòü áóòè çì³íåí³ çà çãîäîþ ñòîð³í. Ó ðàç³ íåäîñÿãíåííÿ äîìîâëåíîñò³ ùîäî îðåíäíî¿ ïëàòè òà ³íøèõ ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó ïåðåâàæíå ïðàâî îðåíäàðÿ íà óêëàäåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ïðèïèíÿºòüñÿ. </P>
<P class="ps17">Â³äïîâ³äà÷ â³äìîâèâ ïîçèâà÷ó ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ç ìîòèâ³â, òîãî ùî ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó íå º ñòîðîíîþ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 25.07.2005ð. òà â çâÿçêó ³ç çì³íîþ ïëîù³ îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, çîêðåìà çì³íèëèñÿ ¿¿ ìåæ³. </P>
<P class="ps17">Ñóä ââàæàº òàê³ äîâîäè â³äïîâ³äà÷à íàäóìàíèìè òà òàêèìè, ùî íå â³äïîâ³äàþòü ÷èííîìó çàêîíîäàâñòâó. Ó â³äïîâ³äà÷à íå áóëî ïåðåøêîä ó íàïðàâëåíí³ ïîçèâà÷ó çàóâàæåíü ÷è ïðîòîêîëó ðîçá³æíîñòåé ÷è ñâî¿õ ïðîïîçèö³é ïðî âíåñåííÿ îêðåìèõ äîïîâíåíü äî äîãîâîðó. </P>
<P class="ps17">Ïðè öüîìó, ÷àñòèíîþ 6 ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ ïåðåäáà÷åíî, ùî ó ðàç³ ÿêùî îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó îðåíäè ³ çà â³äñóòíîñò³ ïðîòÿãîì îäíîãî ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ òàêèé äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì. </P>
<P class="ps17">ßê ðîç'ÿñíåíî ó ïóíêò³ 2.17. ïîñòàíîâè ïëåíóìó Âèùîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó Óêðà¿íè Ïðî äåÿê³ ïèòàííÿ ïðàêòèêè ðîçãëÿäó ñïðàâ ó ñïîðàõ, ùî âèíèêàþòü ³ç çåìåëüíèõ â³äíîñèí â³ä 17.05.2011ð. ¹ 6 (äàë³ - Ïîñòàíîâà), ó âèð³øåíí³ ñïîð³â, ïîâ'ÿçàíèõ ç ïîíîâëåííÿì (ïðîëîíãàö³ºþ) äîãîâîð³â îðåíäè çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, ùî ïåðåáóâàþòü ó äåðæàâí³é àáî êîìóíàëüí³é âëàñíîñò³, ñóäàì ñë³ä âðàõîâóâàòè ïîëîæåííÿ ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ (â ðåäàêö³¿ Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî ðåãóëþâàííÿ ì³ñòîáóä³âíî¿ ä³ÿëüíîñò³, ÿêèé íàáðàâ ÷èííîñò³ ç 12.03.2011ð.). </P>
<P class="ps17">×àñòèíîþ øîñòîþ çàçíà÷åíî¿ ñòàòò³ ïåðåäáà÷åíî, ùî äîãîâ³ð ââàæàºòüñÿ ïîíîâëåíèì íà òîé ñàìèé ñòðîê ³ íà òèõ ñàìèõ óìîâàõ, ÿê³ áóëè ïåðåäáà÷åí³ äîãîâîðîì, ó ðàç³ ÿêùî îðåíäàð ïðîäîâæóº êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ³ çà â³äñóòíîñò³ ïðîòÿãîì ì³ñÿöÿ ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó äîãîâîðó ëèñòà-ïîâ³äîìëåííÿ îðåíäîäàâöÿ ïðî çàïåðå÷åííÿ ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. </P>
<P class="ps17">Îäíî÷àñíî, çã³äíî ç ïðèâåäåíèìè âèùå ïîëîæåííÿìè ñòàòò³ 33 Çàêîíó Óêðà¿íè Ïðî îðåíäó çåìë³ òà ðîç'ÿñíåííÿìè Ïîñòàíîâè â³ä 17.05.2011ð. ¹ 6 äëÿ ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, íàëåæíî¿ äî êîìóíàëüíî¿ àáî äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³, íå º íåîáõ³äíèì ïðèéíÿòòÿ ¿¿ âëàñíèêîì â³äïîâ³äíîãî ð³øåííÿ.</P>
<P class="ps17">Ñóä ââàæàº, ùî ïîçèâà÷ ïðàâîì³ðíî ñêîðèñòàâñÿ ñâî¿ì ïðàâîì íà çâåðíåííÿ äî ñóäó äëÿ çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà íà ïðîäîâæåííÿ â³äêðèòîãî îïëàòíîãî âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ³ ïîçîâ ïîäàíî äî íàëåæíîãî â³äïîâ³äà÷à, îñê³ëüêè ï. 4 ï.ï. 28-31 Ïîñòàíîâè ÊÌÓ â³ä 14 ñ³÷íÿ 2015 ð. ¹15 &nbsp;Ïðî Äåðæàâíó ñëóæáó Óêðà¿íè ç ïèòàíü ãåîäåç³¿, êàðòîãðàô³¿ òà êàäàñòðó ïåðåäáà÷åí³ ïîâíîâàæåííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó: &nbsp;</P>
<P class="ps20">28) çä³éñíþº äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê, îáìåæåíü ó ¿õ âèêîðèñòàíí³;</P>
<P class="ps20">29) âåäå ïîçåìåëüí³ êíèãè òà âèäàº âèòÿãè ³ç Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó ïðî çåìåëüí³ ä³ëÿíêè;</P>
<P class="ps20">30) çàáåçïå÷óº êîðèñòóâàííÿ â³äîìîñòÿìè Äåðæàâíîãî çåìåëüíîãî êàäàñòðó, îðãàí³çîâóº ðîáîòè ç ï³äãîòîâêè òà ï³äâèùåííÿ êâàë³ô³êàö³¿ äåðæàâíèõ êàäàñòðîâèõ ðåºñòðàòîð³â;</P>
<P class="ps20">31)ðîçïîðÿäæàºòüñÿ çåìëÿìè äåðæàâíî¿ âëàñíîñò³ ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ â ìåæàõ, âèçíà÷åíèõ Çåìåëüíèì êîäåêñîì Óêðà¿íè, áåçïîñåðåäíüî àáî ÷åðåç âèçíà÷åí³ â óñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó éîãî òåðèòîð³àëüí³ îðãàíè;</P>
<P class="ps17">Â³äïîâ³äà÷ íå äîâ³â ñóäó ïðàâîì³ðíîñò³ ñâî¿õ ä³é, íåçâàæàþ÷è íà òå, ùî îáîâÿçîê äîêàçóâàííÿ ëåæèòü ñàìå íà ÃÓ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³. &nbsp;</P>
<P class="ps17">Ñóä çàçíà÷àº, ùî íå çíàéøëè ñâîãî ï³äòâåðäæåííÿ äîâîäè â³äïîâ³äà÷à ùîäî âèñëîâëåííÿ íèì ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó íåçãîäè ç ïðîäîâæåííÿì ñï³ðíîãî äîãîâîðó.</P>
<P class="ps17">Êð³ì òîãî, ç óðàõóâàííÿì íåíàäàííÿ â³äïîâ³äà÷åì ï³äïèñàíîãî ñòîðîíàìè àêòó ïðèéìàííÿ-ïåðåäà÷³ ç êîðèñòóâàííÿ ñï³ðíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó, ñóä ââàæàº äîâåäåíèì ôàêòè÷íå êîðèñòóâàííÿ ïîçèâà÷åì îá'ºêòîì îðåíäè çà äîãîâîðîì â³ä 25.07.2005ð. äî äàíîãî ÷àñó, ùî ï³äòâåðäèâ ïðåäñòàâíèê ïîçèâà÷à â ñóäîâîìó çàñ³äàíí³.</P>
<P class="ps17">Îñê³ëüêè ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ çåìë³ íå çì³íèëîñü, ïîçèâà÷ âèêîðèñòîâóº çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì ³ äî íüîãî â³äñóòí³ áóäü-ÿê³ ïðåòåíç³¿ ùîäî ïîðÿäêó âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ïîçèâà÷åì (îðåíäàð) âèêîíàíî âñ³ âñòàíîâëåí³ çàêîíîì âèìîãè, ÿê³ º îáîâ'ÿçêîâèìè äëÿ ï³äïèñàííÿ äîäàòêîâèõ óãîä äî äîãîâîð³â îðåíäè ñóä ââàæàº ùî âèìîãà ïðî ïîíîâëåííÿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ ï³äëÿãàº çàäîâîëåííþ.</P>
<P class="ps20">Äîñë³äèâøè óìîâè íàâåäåíî¿ äîäàòêîâî¿ óãîäè, ñóäîì âñòàíîâëåíî, ùî âîíè â³äïîâ³äàþòü ïðèïèñàì ä³þ÷îãî çàêîíîäàâñòâà òà ôàêòè÷íî çâîäÿòüñÿ âèêëþ÷íî äî ïðîäîâæåííÿ ä³¿ ñï³ðíîãî äîãîâîðó íà òèõ æå ñàìèõ óìîâàõ.</P>
<P class="ps17">Ñë³ä òàêîæ çâåðíóòè óâàãó íà òå, ùî ï³ñëÿ ïðèïèíåííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 25.07.2005ð. ó çâ'ÿçêó ç çàê³í÷åííÿì ñòðîêó, íà ÿêèé éîãî áóëî óêëàäåíî, ïîçèâà÷ çä³éñíþâàâ ñïëàòó îðåíäíèõ ïëàòåæ³â, ÿê³ ïðèéìàëèñÿ ³ ïðèéìàþòüñÿ îðåíäîäàâöåì áåç çàïåðå÷åíü.</P>
<P class="ps0">Òàêèì ÷èíîì âèìîãà ïîçèâà÷à ïðî âèçíàííÿ óêëàäåíîþ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ º îáãðóíòîâàíîþ òà òàêîþ, ùî ï³äëÿãàº äî çàäîâîëåííÿ.</P>
<P class="ps0">Ùîäî âèìîãè ïîçèâà÷à ïðî âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíîþ â³äìîâè ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³, òî ñóä âèõîäèòü ç íàñòóïíîãî.</P>
<P class="ps0">Ñï³ð ì³æ ñòîðîíàìè âèíèê ó çâÿçêó ³ç â³äìîâîþ â³äïîâ³äà÷à ïðîäîâæèòè ä³þ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³. Ñïîñîáîì çàõèñòó &nbsp;ïîðóøåíîãî ïðàâà ïîçèâà÷à º âèçíàííÿ ó ñóäîâîìó ïîðÿäêó óêëàäåíîþ äîäàòêîâî¿ óãîäè äî äîãîâîðó ïðî ïðîäîâæåííÿ éîãî ä³¿. Òàêèì ÷èíîì âèìîãà ïðî &nbsp;âèçíàííÿ ïðîòèïðàâíîþ â³äìîâè ó ïîíîâëåíí³ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ íå â³äïîâ³äàº ñïîñîáó çàõèñòó ïîðóøåíîãî ïðàâà à òîìó çàäîâîëåííþ íå ï³äëÿãàº.</P>
<P class="ps0">Íà ï³äñòàâ³ âèêëàäåíîãî, êåðóþ÷èñü ñò.ñò. 49, 82-84 Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè, ãîñïîäàðñüêèé ñóä<FONT class="fs152"> </FONT>×åðêàñüêî¿ îáëàñò³</P>
<P class="ps43"><FONT class="fs151">ÂÈÐ²ØÈÂ:</FONT></P>
<P class="ps20"> Ïîçîâ çàäîâîëüíèòè ÷àñòêîâî.</P>
<P class="ps46">Äîäàòêîâà óãîäà äî äîãîâîðó ïðî ïîíîâëåííÿ òà âíåñåííÿ çì³í äî äîãîâîðó</P>
<P class="ps42">îðåíäè çåìë³ â³ä 25 ëèïíÿ 2005 ðîêó</P>
<P class="ps1">24 ëèïíÿ 2015 ðîêó<FONT class="fs278">          </FONT>ì. ×åðêàñè</P>
<P class="ps36">Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ (³äåí.íîì. 38368935), àäðåñà: ì. ×åðêàñè, âóëèöÿ Ñì³ëÿíñüêàÄÇ², â îñîá³ â.î. íà÷àëüíèêà Ãîëîâíîãî óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³ Ì³ðçîºâà Àçåðà Àë³àãè Îãëè , ÿêèé ä³º íà ï³äñòàâ³ Ïîëîæåííÿ ïðî Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæãåîêàäàñòðó ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³, (äàë³ - îðåíäîäàâåöü) ç îäí³º¿ ñòîðîíè, òà ïðèâàòíèé ï³äïðèºìåöü Ìèðîøí³÷åíêî Â³òàë³é Àíàòîë³éîâè÷, àäðåñà: ×åðêàñüêà îáëàñòü ì.Âàòóò³íå âóë. Þðê³âñüêà,33, (äàë³ - îðåíäàð) ç äðóãî¿ ñòîðîíè çà çãîäîþ ñòîð³í óêëàëè öþ Äîäàòêîâó óãîäó äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 25 ëèïíÿ 2005 ðîêó, ÿêèé çàðåºñòðîâàíèé ó Çâåíèãîðîäñüêîìó ðàéîííîìó</P>
<P class="ps21">2. Ïóíêò 5. ðîçä³ëó 2. «Îá'ºêò îðåíäè» äîãîâîðó âèêëàñòè â òàê³é ðåäàêö³¿: «Íîðìàòèâíà ãðîøîâà îö³íêà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ñòàíîâèòü - 2500826,80 ãðí. (äâà ì³ëüéîíè ï'ÿòñîò òèñÿ÷ â³ñ³ìñîò äâàäöÿòü ø³ñòü ãðèâí³ 80 êîï.) ç ÿêèõ ïî: </P>
<P class="ps12">3.          Ïóíêò 8. ðîçä³ëó 3. «Ñòðîê ä³¿ äîãîâîðó» âèêëàñòè â òàê³é ðåäàêö³¿: «Äîãîâ³ð ïîíîâëåíî ñòðîêîì íà 10 (äåñÿòü) ðîê³â òà ä³º äî 25 ëèïíÿ 2025 ðîêó. Ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ä³¿ äîãîâîðó îðåíäàð ìàº ïåðåâàæíå ïðàâî ïîíîâèòè éîãî íà íîâèé ñòðîê. Ó öüîìó ðàç³ îðåíäàð ïîâèíåí íå ï³çí³øå í³æ çà 30 äí³â<FONT class="fs150"> </FONT>äî çàê³í÷åííÿ ñòðîêó ä³¿ äîãîâîðó ïîâ³äîìèòè ïèñüìîâî îðåíäîäàâöÿ ïðî íàì³ð ïðîäîâæèòè éîãî ä³þ.</P>
<P class="ps12">4.          Öþ äîäàòêîâó óãîäó óêëàäåíî ó òðüîõ ïðèì³ðíèêàõ, ÿê³ ìàþòü îäíàêîâó þðèäè÷íó ñèëó, ³ º íåâ³ä'ºìíîþ ÷àñòèíîþ äî äîãîâîðó îðåíäè çåìë³ â³ä 25 ëèïíÿ 2005 ðîêó îäèí ç ÿêèõ çíàõîäèòüñÿ ó Îðåíäîäàâöÿ, äðóãèé - ó Îðåíäàðÿ, òðåò³é ó îðãàí³, ùî çä³éñíèâ äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ äàíî¿ óãîäè.</P>
<P class="ps8">Ðåêâ³çèòè ñòîð³í</P>
<P class="ps2">Îðåíäîäàâåöü<FONT class="fs277">          </FONT>Îðåíäàð</P>
<P class="ps6">Ãîëîâíå óïðàâë³ííÿ Äåðæçãåîêàäàñòðó<FONT class="fs276">          </FONT>Ô³çè÷íà îñîáà - ï³äïðèºìåöü</P>
<P class="ps3">ó ×åðêàñüê³é îáëàñò³<FONT class="fs275">          </FONT>Ìèðîøí³÷åíêî Â³òàë³é</P>
<P class="ps4">131, êîä ªÄÐÏÎÓ 38368935          ñâ³äîöòâà ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ</P>
<P class="ps47">Â ðåøò³ ïîçîâó â³äìîâèòè. <BR>
<P class="ps17">Öå ð³øåííÿ ìîæå áóòè îñêàðæåíå äî Êè¿âñüêîãî àïåëÿö³éíîãî ãîñïîäàðñüêîãî ñóäó ó ïîðÿäêó òà ñòðîêè, ïåðåäáà÷åí³ ðîçä³ëîì Õ²² Ãîñïîäàðñüêîãî ïðîöåñóàëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè. </P>
<P class="ps0">Ïîâíå ð³øåííÿ ñêëàäåíî ³ ï³äïèñàíî 11.09.2015.</P>
<P class="ps19"><FONT class="fs149">ÑÓÄÄß &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ê.².Äîâãàíü &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</FONT></P>