ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

26.01.2015 Справа № 905/9178/13

Господарський суд у складі судді Шевченко Тетяни Миколаївни,

за участю:

представника кредитора ПАТ «ВТБ БАНК»: ОСОБА_1, довіреність № 272/11.5.2 від 12.06.2014;

представника ТОВ «РАЙФФАЙЗЕН ОСОБА_2»: ОСОБА_3, довіреність № 23-12/14-34 від 23.12.2014; ОСОБА_4, довіреність № 23/12/14-61 від 23.12.2014;

представника ТОВ «АВТОМАГІСТРАЛЬ-ПІВДЕНЬ»: ОСОБА_5, довіреність № 1601-15/1 від 16.01.2015;

представника ТОВ «АВТОМАГІСТРАЛЬ»: ОСОБА_5, довіреність № 1601-15 від 16.01.2015

розглянувши матеріали клопотання Публічного акціонерного товариства ВТБ БАНК (м. Київ) про проведення незалежної оцінки заставного майна банкрута

у справі №905/9178/13

за заявою кредитора ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю ТОРГОВИЙ ДІМ АСПЕКТ (83057, м. Донецьк, вул. Сєвєродвінська,1, ідент. код 38082488)

до боржника ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю АРМ ГРУП-УКРАЇНА (83049, м. Донецьк, вул. 9-го Січня, 12; ідент. код 33745560)

про визнання банкрутом,

ліквідатор арбітражний керуючий ОСОБА_7

ВСТАНОВИВ:

30.12.2014 до господарського суду Запорізької області від Публічного акціонерного товариства ВТБ БАНК (скорочено ПАТ ВТБ БАНК) надійшло клопотання про проведення незалежної оцінки заставного майна банкрута у справі №905/9178/13.

Згідно з Витягом з реєстру автоматичного розподілу від 30.12.2014. зазначене клопотання передано на розгляду судді Шевченко Т.М.

Клопотання ПАТ «ВТБ Банк» прийнято судом та призначено до розгляду.

Своє клопотання заявник обґрунтовує наступним: ухвалою господарського суду Донецької області від 10.01.2014 порушено провадження у справі №905/9178/13 про банкрутство ТОВ АРМ ГРУП-УКРАЇНА за заявою кредитора ТОВ ТОРГОВИЙ ДІМ АСПЕКТ.

Ухвалою господарського суду Донецької області від 14.04.2014 визнано грошові вимоги ПАТ «ВТБ Банк» до ТОВ «АРМ-ГРУП-УКРАЇНА» у розмірі 22 075 566,31 грн., що забезпечені заставою майна боржника та 1 218,00 грн. судовий збір, грошові зобовязання першої черги.

Постановою господарського суду Донецької області від 07.05.2014 боржника визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_7

Кредитор зазначає, що все майно підприємства-банкрута, яке перебуває в іпотеці ПАТ «ВТБ Банк», а саме, квартира та 6 земельних ділянок, знаходяться в м. Києві та Київській області, ліквідатор ТОВ «АРМ-ГРУП-УКРАЇНА» ОСОБА_7 постійно знаходиться в м. Донецьку, де на даний час триває антитерористична операція і фактично зв'язок з ліквідатором відсутній; вказує, що ліквідатор не здійснює жодних дій, передбачених законом, спрямованих на проведення оцінки заставного майна та її продажу у встановлені законом терміни та порядку, задоволення вимог заставного кредитора.

ПАТ «ВТБ Банк» також обґрунтовує клопотання метою найшвидшої реалізації предмету іпотеки за ринковими цінами, та задоволення кредиторських вимог у справі про банкрутство.

Крім того, в клопотання банк просить незалежну оцінку заставного майна доручити субєкту оціночної діяльності «ТОВ КРЕДИТНЕ БРОКЕРСЬКЕ АГЕНСТВО» в особі директора ОСОБА_8, якій діє на підставі сертифіката субєкта оціночної діяльності № 13183/12 від 04.04.2012.

В судовому засіданні представник ПАТ «ВТБ Банк» підтримав клопотання про проведення незалежної оцінки заставного майна, підтвердив, що банком буде оплачено проведення незалежної оцінки заставного майна.

Представники кредиторів, що приймали участь в судовому засіданні, не заперечують проти задоволення зазначеного клопотання, підтвердили, що призначений у справі ліквідатором арбітражний керуючий ОСОБА_7 свої обовязки не виконує, зв'язок з ним втрачений.

Витребувані ухвалою суду від 05.01.2015 у арбітражного керуючого ОСОБА_7 документи в підтвердження виконання покладених на нього повноважень, ліквідатор не надав, в судове засідання не явився, надіслав клопотання про усунення його від виконання обовязків ліквідатора у справі №905/9178/13.

Відповідно до ч. 3 ст. 57 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», у разі наявності обґрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутися до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

Згідно ч. 4 ст. 42 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», майно банкрута, що є предметом забезпечення, не включається до складу ліквідаційної маси і використовується виключно для задоволення вимог кредитора за зобов'язаннями, які воно забезпечує.

Продаж майна банкрута, що є предметом забезпечення, здійснюється в порядку, передбаченому цим Законом, виключно за згодою кредитора, вимоги якого воно забезпечує, або суду.

Оцінивши подані документи вислухавши доводи представників кредиторів, проаналізувавши норми чинного законодавства, суд дійшов висновку, що клопотання «ВТБ Банк» є обґрунтованим, а наявних документів у справі достатньо для його задоволення .

Керуючись ст.ст. 2, 7, 42, 57 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання ПАТ «ВТБ Банк» про призначення незалежної оцінки майна банкрута ТОВ «АРМ ГРУП-УКРАЇНА».

2. Призначити незалежну оцінку майна ТОВ «АРМ-ГРУП-УКРАЇНА», що перебуває в іпотеці ПАТ «ВТБ Банк»:

- земельна ділянка площею 0,117 гектарів, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, село Зелений Бір, вулиця Єреванська, кадастровий номер: :02:020:0088, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ТОВ "АРМ Груп-Україна" на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку округу ОСОБА_9, за реєстрованим номером 2508 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №3.

- земельна ділянка площею 0,093 гектарів, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, село Зелений Бір, вулиця Єреванська, кадастровий номер: :02:020:0089, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, яка належить ТОВ "АРМ Груп-Україна" на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №6, виданого 04.03.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 21.04.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 2505 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02.

- земельна ділянка площею 0,6856 гектарів, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, село Зелений Бір, вулиця Єреванська, кадастровий номер: :02:020:0090, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належить ТОВ "АРМ Груп-Україна" на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №7, виданого 04.03.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 21.04.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 2503, договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 19.05.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 3001, договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 19.05.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 3002 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01.

- земельна ділянка площею 0,2 гектарів, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, село Зелений Бір, вулиця Єреванська, кадастровий номер: :02:020:0025, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належить ТОВ "АРМ Груп-Україна" на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 2, виданого 04.03.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 21.04.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 2502, договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 19.05.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 2504 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №06.

- земельна ділянка площею 0,103 гектарів, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, село Зелений Бір, вулиця Єреванська, кадастровий номер: :02:020:0087, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належить ТОВ "АРМ Груп-Україна" на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 4, виданого 04.03.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 21.04.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 2506 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №04.

- земельна ділянка площею 0,134 гектарів, що розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Крушинська сільська рада, село Зелений Бір, вулиця Єреванська, кадастровий номер: :02:020:0086, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка належить ТОВ "АРМ Груп-Україна" на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №3, виданого 04.03.2009 року Управлінням земельних ресурсів у Васильківському районі на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 21.04.2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9, за реєстровим номером 2507 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №05;

- квартира № 56 в будинку № 3, що знаходиться по вулиці Лютеранській у місті Києві, загальною площею 66,70 квадратних метрів, житловою площею 39,80 квадратних метрів, яка належить ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "АРМ Груп-Україна" на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 03.12.2007, за номером в реєстрі: 5169, зареєстрованим Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об'єкти нерухомого майна 19.12.2007.

4. Проведення незалежної оцінки вказаного майна доручити суб'єкту оцінюючої діяльності - ТОВ "КРЕДИТНЕ БРОКЕРСЬКЕ АГЕНТСТВО" в особі директора ОСОБА_8, який діє на підставі сертифіката суб'єкта оцінюючої діяльності № 13183/12 від 04.04.2012.

5. Зобовязати ПАТ «ВТБ Банк» надати ТОВ "КРЕДИТНЕ БРОКЕРСЬКЕ АГЕНТСТВО" усі необхідні документи для проведення оцінки майна.

6. Витрати на проведення незалежної оцінки майна покласти на ПАТ «ВТБ БАНК».

Копію ухвали надіслати: ліквідатору (банкруту); кредиторам (ПАТ ВТБ БАНК; ТОВ Райффайзен ОСОБА_2; ТОВ ТОРГОВИЙ ДІМ АСПЕКТ; ТОВ Автомагістраль Південь; ТОВ «АВТОМАГІСТРАЛЬ», ОСОБА_6 з обмеженою відповідальністю "КРЕДИТНЕ БРОКЕРСЬКЕ АГЕНТСТВО" (04053 м. Київ, вул. Артема, 21. офіс 203; ідент. код юридичної особи 35332162).

Суддя Т.М. Шевченко