ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

"08" вересня 2015 р.№ 916/1838/15

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія";

До відповідача: Комунального підприємства "ОБЛТРАНСБУД";

про стягнення 422076,43 грн.;

та за зустрічним позовом: Комунального підприємства "ОБЛТРАНСБУД";

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія";

про стягнення 184940,65 грн. та зобов'язання повернути майно

Суддя Никифорчук М.І.

За участю представників сторін:

від позивача за первісним позовом: ОСОБА_1 за довіреністю від 15.12.2014р.;

від відповідача за первісним позовом: ОСОБА_2, директор

Суть спору: 30 квітня 2015р. Товариство з обмеженою відповідальністю "Вікторія" звернулось до господарського суду Одеської області із позовом до Комунального підприємства "ОБЛТРАНСБУД" про стягнення 422076,43 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 05 травня 2015р. порушено провадження по справі № 916/1838/15 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія" до Комунального підприємства "ОБЛТРАНСБУД" про стягнення 422076,43 грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 15.06.2015р. зустрічний позов Комунального підприємства "ОБЛТРАНСБУД" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія" про стягнення 184940,65 грн. та зобов'язання повернути майно прийнято до розгляду з первісним позовом по справі №916/1838/15 та обєднано зустрічний позов в одне провадження із первісним позовом.

Під час розгляду справи 27.05.2015 р. представником позивача за первісним позовом подане клопотання (вх. ГСОО №2-3010/15) про призначення по даній справі судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступне питання:

- Яку суму (станом на 31.12.2014р.) становить розмір збільшення ринкової вартості будівель і споруд за адресою: м. Одеса, вул. Дальницька, 48-а, внаслідок виконаних Товариством з обмеженою відповідальністю "Вікторія" невід'ємних поліпшень?

Представник відповідача за первісним позовом проти клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи не заперечував.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 30.06.2015р. по справі 916/1838/15 призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Одеському науково дослідному інституту судових експертиз. Оплату проведення судової експертизи покладено на Товариство з обмеженою відповідальністю "Вікторія".

27.07.2015р. до господарського суду Одеської області від судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання про надання матеріалів, необхідних для виконання експертного дослідження за матеріалами справи № 916/1838/15.

У зазначеному клопотанні судовий експерт, для рішення поставлених питань, просить надати наступні документи:

- договір оренди, укладений з дотриманням вимог законодавства;

- письмову згоду орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна за його кошти;

- погоджену орендодавцем проектно-кошторисну документацію на проведення поліпшень, підписані замовником і підрядником акти виконаних будівельних робіт, копії документів, що підтверджують проведені орендарем розрахунки за виконані поліпшення орендованого нерухомого майна, у тому числі придбані матеріали, конструкції тощо;

- аудиторський висновок щодо підтвердження фінансування здійснених поліпшень орендованого нерухомого майна за рахунок коштів орендаря. Аудиторський висновок має містити розшифровку періодів освоєння, напрямів та джерел фінансування поліпшень, у тому числі за рахунок коштів орендаря, з посиланням на підтверджувальні документи;

- довідку, видану орендарем та завірену аудитором, про суму витрат, понесених орендарем у зв'язку із здійсненням поліпшень, яка віднесена орендарем на збільшення вартості його необоротних активів, у розмірі, який перевищує встановлену законодавством з питань оподаткування частку витрат для включення їх до валових витрат.

- копію технічного паспорту на нежитлові будівлі та споруди (які підлягають дослідженню) розташовані за адресою: м.Одеса, вул. Дальницька, 48-а, з конкретним переліком будівель, приміщень, об'ємно-планувальних рішень, площі та ін.

- якісну копію плану території №48-а по вул Дальницькій, на якій розташовані нежитлові будівлі, з відображенням їх місце розташування.

- договір на оренду землі по вул. Дальницька,48-а в м.Одесі на теперішній час.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 16.06.2014р. клопотання експерта (вх. ГСОО № 2-4120/15) про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертного дослідження за матеріалами справи № 916/1838/15 прийнято до розгляду, розгляд призначений на 08.09.2015р. о 14:20.

Представники сторін у судове засідання з'явились. Представник відповідача за первісним позовом надав до суду копії наступних документів:

- Договір оренди від 28 травня 2008 року з додатковими угодами;

- Погоджена власником та орендодавцем кошторисна документація на капітальний ремонт.

- Письмова згода власника майна та орендодавця на проведення капітального ремонту орендованих ТОВ «Вікторія» приміщень та споруд;

- Копія технічного паспорту на нежитлові будівлі та споруди;

- Копія плану території;

- Довідка за номером 237 від 17 серпня 2015 року;

- Договір оренди майна від 28 травня 2008 р. разом з додатками і додатковими угодами;

- План території № 48 а по вул. Дальницькій в м. Одесі;

- Письмова згода орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна (лист № 61 від 23.07.2008. лист від 30.07.2008 № 04-03/2059, лист № 394 від 31.12.2008 р., лист від 22.12.2008 №05-02/3957) ;

- Довідки форми КБ-3, Акти форми КБ-2, підсумкові відомості ресурсів. ;

- Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва станом на 07.07.08р. ;

- Договірна ціна станом на 07.07.08 р.; Погоджений дефектний акт;

- Експертиза кошторисної частини проектної документації на здійснення невід'ємних поліпшень;

- Висновок експерта № 84/15 судової будівельно-технічної експертизи від 28.01.2015р.;

- Аудиторський висновок про джерела фінансування робіт по невід'ємним поліпшенням (капітальному ремонту) будівель і споруд за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Дальницька. 48а; Договір про надання аудиторських послуг № 12/03 від 20.03.2013 р. ;

- Відомість розрахунку невід'ємних поліпшень орендованого майна -будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.. Дальницька, 48а; Платіжні доручення;

- Виписки банку;

- Договори з підрядниками та інша первинна документація про закупівлю робіт/послуг і придбання будівельних матеріалів.

Відповідно до абз.5 п.11 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23 березня 2012 року N 4 Про деякі питання практики призначення судової експертизи клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі, за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється.

Керуючись ст. ст. 41, 79, 86 Господарського процесуального кодексу, суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання судового експерта (вх. ГСОО № 2-4120/15) про надання додаткових матеріалів, необхідних для виконання експертизи за матеріалами справи № 916/1838/15.

2. Надіслати до Одеського науково дослідного інституту судових експертиз судовому експерту ОСОБА_3 (65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21) копії наступних документів:

- Договір оренди від 28 травня 2008 року з додатковими угодами;

- Погоджена власником та орендодавцем кошторисна документація на капітальний ремонт.

- Письмова згода власника майна та орендодавця на проведення капітального ремонту орендованих ТОВ «Вікторія» приміщень та споруд;

- Копія технічного паспорту на нежитлові будівлі та споруди;

- Копія плану території;

- Довідка за номером 237 від 17 серпня 2015 року;

- Договір оренди майна від 28 травня 2008 р. разом з додатками і додатковими угодами;

- План території № 48 а по вул. Дальницькій в м. Одесі;

- Письмова згода орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна (лист № 61 від 23.07.2008. лист від 30.07.2008 № 04-03/2059, лист № 394 від 31.12.2008 р., лист від 22.12.2008 №05-02/3957) ;

- Довідки форми КБ-3, Акти форми КБ-2, підсумкові відомості ресурсів. ;

- Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва станом на 07.07.08р. ;

- Договірна ціна станом на 07.07.08 р.; Погоджений дефектний акт;

- Експертиза кошторисної частини проектної документації на здійснення невід'ємних поліпшень;

- Висновок експерта № 84/15 судової будівельно-технічної експертизи від 28.01.2015р.;

- Аудиторський висновок про джерела фінансування робіт по невід'ємним поліпшенням (капітальному ремонту) будівель і споруд за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Дальницька. 48а; Договір про надання аудиторських послуг № 12/03 від 20.03.2013 р. ;

- Відомість розрахунку невід'ємних поліпшень орендованого майна -будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.. Дальницька, 48а; Платіжні доручення;

- Виписки банку;

- Договори з підрядниками та інша первинна документація про закупівлю робіт/послуг і придбання будівельних матеріалів.

3. Зупинити провадження у справі № 916/1838/15.

Додаток (надіслати до Одеського науково дослідного інституту судових експертиз судовому експерту ОСОБА_3 (за адресою: 65026, м. Одеса, вул. Ланжеронівська, 21):

- Договір оренди від 28 травня 2008 року з додатковими угодами;

- Погоджена власником та орендодавцем кошторисна документація на капітальний ремонт.

- Письмова згода власника майна та орендодавця на проведення капітального ремонту орендованих ТОВ «Вікторія» приміщень та споруд;

- Копія технічного паспорту на нежитлові будівлі та споруди;

- Копія плану території;

- Довідка за номером 237 від 17 серпня 2015 року;

- Договір оренди майна від 28 травня 2008 р. разом з додатками і додатковими угодами;

- План території № 48 а по вул. Дальницькій в м. Одесі;

- Письмова згода орендодавця на здійснення орендарем поліпшень орендованого нерухомого майна (лист № 61 від 23.07.2008. лист від 30.07.2008 № 04-03/2059, лист № 394 від 31.12.2008 р., лист від 22.12.2008 №05-02/3957) ;

- Довідки форми КБ-3, Акти форми КБ-2, підсумкові відомості ресурсів. ;

- Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва станом на 07.07.08р. ;

- Договірна ціна станом на 07.07.08 р.; Погоджений дефектний акт;

- Експертиза кошторисної частини проектної документації на здійснення невід'ємних поліпшень;

- Висновок експерта № 84/15 судової будівельно-технічної експертизи від 28.01.2015 р.;

- Аудиторський висновок про джерела фінансування робіт по невід'ємним поліпшенням (капітальному ремонту) будівель і споруд за адресою: Україна, м. Одеса, вул. Дальницька. 48а; Договір про надання аудиторських послуг № 12/03 від 20.03.2013 р. ;

- Відомість розрахунку невід'ємних поліпшень орендованого майна -будівель і споруд, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул.. Дальницька, 48а; Платіжні доручення;

- Виписки банку;

- Договори з підрядниками та інша первинна документація про закупівлю робіт/послуг і придбання будівельних матеріалів.

Суддя М.І. Никифорчук