Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
РІШЕННЯ

03 вересня 2015 року справа № 927/1109/15

Позивач: Комунальне підприємство "Діловий центр" Чернігівської

обласної ради, пр. Миру 49-А, м. Чернігів, 14000

Відповідач: Приватне підприємство „Сідорін Лаб Україна,

АДРЕСА_1, 14033

про стягнення 2107,89 грн.

Суддя Моцьор В.В.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність № 1 від 05.01.2015 року,

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Комунальним підприємством "Діловий центр" Чернігівської обласної ради подано позов до приватного підприємства „Сідорін Лаб Україна про стягнення 3934,89грн. заборгованості в тому числі 1550,86грн. заборгованості з відшкодування витрат за комунальні послуги та витрат на утримання будівлі, 473,41грн. пені, 38,63грн. 3% річних та 44,99грн. 10% штрафу згідно договору про відшкодування витрат за надані комунальні послуги та витрат на утримання орендованого майна орендарем №28-13 від 14 червня 2013 року.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Ухвала про порушення провадження у справі від 21 серпня 2015 року направлена на адресу відповідача, вказану в позовній заяві, повернута відділенням звязку з відміткою "за закінченням терміну зберігання".

Відповідно до Спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 03 вересня 2015 року місцезнаходження приватного підприємства „Сідорін Лаб Україна АДРЕСА_1, 14033.

Отже, згідно вимог ч.1 ст.64 Господарського процесуального кодексу України відповідач був належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання.

У судовому засіданні 03 вересня 2015 року суд оглянув оригінали документів, доданих до позовної заяви та перейшов до розгляду справи по суті.

Представник позивача виклав позовні вимоги, просив суд задовольнити позов.

Зважаючи на те, що відповідач мав можливість, але не скористався правом надати суду письмовий відзив на позов, зважаючи на дотримання розумного строку вирішення господарського спору, господарський суд доходить висновку про можливість у відповідності до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглянути справу та вирішити спір за наявними у справі доказами.

Розглянувши подані документи і матеріали, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору, суд встановив:

14 червня 2013 року між Комунальним підприємством Діловий центр та Приватним підприємством „Сідорін Лаб Україна укладено Договір про відшкодування витрат за надані комунальні послуги та витрат на утримання орендованого майна Орендарем № 28-13 (далі-договір) (а.с. 12-14).

Відповідно до п.1.1. договору орендодавець (позивач) забезпечує обслуговування та експлуатацію не житлового приміщення - приміщення будівлі, що знаходиться за адресою: пр-т Миру, 61 у місті Чернігові, загальною площею 372,0 кв.м., а також утримання прибудинкової території, а Орендар (відповідач) бере участь у витратах Орендодавця щодо обслуговування та експлуатації пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих Орендодавцем.

Згідно п. 1.2. договору зазначено, що до витрат на утримання орендованого майна відносяться: прибирання, охорона, послуги електрика та слюсаря-сантехніка. До плати за надані комунальні послуги входить: водопостачання, водовідведення, електрична та теплова енергія, вивіз ТВП, знешкодження відходів.

Відповідно до п.п. 2.2, 2.2.3, 2.2.4 договору орендар зобовязується компенсувати орендодавцеві здійснені ним витрати по сплаті рахунків за надані комунальні послуги постачальною організацією згідно показників електролічильника та вартість експлуатаційних витрат пропорційно орендованій площі у 5-ти денний термін з моменту виставлення відповідних рахунків. Орендодавець одночасно з рахунками надає орендареві Акт наданих комунальних послуг, який останній повинен підписати та повернути Орендодавцю не пізніше трьох днів з моменту його отримання.

Для оплати комунальних послуг та витрат з утримання будівлі за договором позивачем надано відповідачу рахунки. Факт отримання відповідачем рахунків підтверджується підписом представника відповідача:

- рахунок № СФ-0001369 від 30 листопада 2014 року за листопад 2014 року на суму 681,22грн.,

- рахунок № СФ-0001433 від 31 грудня 2014 року за грудень 2014 року на суму 869,64грн.

Відповідач не виконав свої зобовязання по сплаті комунальних послуг та витрат на утримання будівлі за період листопад, грудень 2014 року.

Отже, заборгованість відповідача з відшкодування витрат з оплати комунальних послуг та утримання будівлі складає 1550,86 грн.

У відповідності до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України, зобовязання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Статтею 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до вимог ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючі те, що матеріалами справи підтверджено факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем по оплаті вартості комунальних послуг та витрат з утримання будівлі в сумі 1550,86грн., суд вважає, що позовні вимоги в цій частині стягнення є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Позивач також просить стягнути з відповідача 473,41грн. пені за період з 12 лютого 2015 року по 11 серпня 2015 року, 38,63грн. 3% річних за період з 18 грудня 2014 року по 11 серпня 2015 року та 44,99грн. 10% штрафу за період з 19 березня 2015 року по 11 серпня 2015 року.

Згідно ст. ст. 546, 549 Цивільного кодексу України, виконання зобовязань за договором можуть забезпечуватись неустойкою (штрафом, пенею). Неустойка (штраф, пеня) є грошова сума або інше майно, яке боржник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобовязання.

Частинами 4 та 6 ст. 231 Господарського кодексу України встановлено, що штрафні санкції за порушення зобовязання застосовуються у розмірі передбаченому сторонами у договорі.

Відповідно до ч.3 п. 2.3., п.п. 4.4, Договору у разі несвоєчасної або в неповному обсязі сплати вартості комунальних послуг та компенсації вартості витрат з утримання будівлі відповідно до п.2.2.3 цього Договору Орендар повинен сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення платежу. У разі, якщо на дату сплати плати за надані комунальні послуги та утримання орендованого майна заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці Орендар також сплачує Орендодавцю штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши розрахунки (а.с. 10-11), здійснені позивачем, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в частині стягнення 473,41грн. пені, 38,63грн. 3% річних та 44,99грн. 10% штрафу.

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю в сумі 2107,89грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1827,00грн.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства „Сідорин Лаб Україна, (АДРЕСА_1, 14033, р/р3400 в ПАТ УкрСиббанк, МФО 351005, ПІН 67) на користь комунального підприємства Діловий центр Чернігівської обласної ради (пр-т. Миру, 49-А, м. Чернігів, 14000, код 33469496, п/р 6610 в ПУАТ „Фідобанк м. Київ, МФО 300175, код 33469496) 1 550,86грн. боргу, 473,41грн. пені, 38,63грн. 3% річних, 44,99грн. 10% штрафу та 1827,00грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.В. Моцьор