Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
РІШЕННЯ

01 вересня 2015 року Справа №927/942/15

За позовом: Публічного акціонерного товариства „Національна акціонерна страхова компанія „Оранта,

вул. Здолбунівська, 7-Д, м. Київ, 02081,

в особі: Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства „Національна акціонерна страхова компанія „Оранта,

вул. Горького, 23, м. Чернігів, 14000,

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1,

вул. Савчука, 7/60, м. Чернігів, 14000,

про стягнення 14408,91 грн.

Суддя Блохіна Ж.В.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність №03-03-25/190-15 від 04.06.2015,

відповідач: не зявився.

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини рішення на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

СУТЬ СПОРУ:

Публічним акціонерним товариством „Національна акціонерна страхова компанія „Оранта в особі Чернігівської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства „Національна акціонерна страхова компанія „Оранта подано позов до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення 14408,91 грн., з яких 4016,84 грн. заборгованості з орендної плати та 10392,07 грн. пені.

Представник позивача підтримує позовні вимоги і просить їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не зявився, представника не направив, заяв, клопотань та відзиву на позов не надіслав. Рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу відповідача (вул. Савчука, 7/60, м. Чернігів) направлялись копія ухвали про порушення провадження у справі від 13.07.2015 та копія ухвали про відкладення розгляду справи від 28.07.2015, які повернулись до суду з довідкою Укрпошти - „за закінченням терміну зберігання.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, 14013.

Згідно п. 3.9.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 №18 (зі змінами, внесеними постановою пленуму ВГСУ від 16.01.2013 №3) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої ст. 64 та ст. 87 Господарського процесуального кодексу України (надалі - ГПК України).

За змістом зазначеної ст. 64 ГПК України, зокрема, в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відтак, відповідач повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи судом.

Отже відповідач не скористався своїми правами, передбаченими ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, зокрема, правом на приймання участі у господарських засіданнях, на подання відзиву на позов, заяв, клопотань, на подачу доказів та іншими правами.

У випадку незявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Оскільки явка представників сторін не визнавалась обовязковою, суд вважає за можливе, на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, розглянути справу у відсутність відповідача, за наявними в справі матеріалами.

Розглянувши подані матеріали, вислухавши пояснення представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи по суті, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

11 листопада 2014 року між позивачем (Орендодавець) та відповідачем (Орендар) укладено договір оренди не житлового приміщення №2590-87-14ДИ (далі - Договір).

За умовами п. 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування частину не житлового приміщення, у складі: приміщень, які зазначені на План-схемі під номерами 208, в тому числі у загальному користуванні 16,2 кв. м, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто (селище) м. Чернігові, вул. Горького, будинок 23, та належить орендодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, надалі за текстом „Обєкт оренди.

Залишкова балансова вартість обєкта оренди станом на момент укладення договору складає 127015,29 грн. (п. 1.3 договору).

Згідно з п. 1.4 договору обєкт оренди передається у користування орендарю з метою розміщення рекламного агенства.

Загальна площа обєкта оренди складає 16,2 квадратних метрів (п. 1.5 договору).

Відповідно до п. 2.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає у користування обєкт оренди по акту приймання приміщення протягом 5 робочих днів, з моменту перерахування завдатку, передбаченого пунктом 3.8 цього договору за умови виконання вимог підпункту 4.3.9 цього договору. В акті приймання приміщення вказується технічний стан приміщення, характеристика обєкта оренди на момент передачі майна орендарю. Нарахування орендної плати за цим договором починається з моменту підписання сторонами акту приймання приміщення або з моменту фактичного прийняття обєкту оренди орендарем. Обовязок щодо складання акта приймання приміщення покладається на орендодавця.

Згідно з п. 3.1 договору базовий щомісячний розмір орендної плати за користування обєктом оренди становить 65,00 грн., в тому числі ПДВ в розмірі 10,83 грн., за 1 кв. м орендованої площі; загальний розмір орендної плати складає 1053,00 грн., в тому числі ПДВ в розмірі 175,50 грн.

Пунктом 3.2 договору передбачено, що розмір щомісячної орендної плати визначається шляхом коригування базового щомісячного розміру орендної плати, визначеного в пункту 3.1. цього договору, на накопичений індекс інфляції за попередній місяць, визначений в підпункті 3.2.1 цього договору.

Відповідно до п. 3.3 договору внесення орендних платежів проводиться щомісячно в безготівковій формі на рахунок орендодавця, в строк до 25 числа поточного місяця на підставі наданого орендодавцем рахунку.

11 листопада 2014 року між сторонами було складено акт приймання приміщення, згідно якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування частину нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто (селище) м. Чернігів, вул. Горького, 23 загальною площею 16,2 кв. м. Сторони в даному акті підтверджують, що передане приміщення знаходиться у нормальному та придатному до використання за призначенням стані. Сторони претензій одна до одної не мають.

В порушення умов договору позивачем не сплачено орендну плату в сумі 4016,84 грн. за період оренди приміщення з листопада 2014 року по лютий 2015 року.

Позивачем направлялись відповідачу претензії №01-07/145 від 16.02.2015 та №01-07/492 від 15.05.2015 з вимогою сплатити заборгованість, які залишені відповідачем без відповіді.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ч. 5 ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. ч. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України:

Суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно з ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідач на момент вирішення спору по суті не надав суду доказів сплати заборгованості з орендної плати за період з листопада 2014 року по лютий 2015 року, а тому з нього підлягає стягненню 4016,84 грн. заборгованості за даний період.

На підставі п. 7.5 договору позивач нарахував та просить стягнути з відповідача пеню в сумі 6375,23 грн. за період прострочки платежу з 26.11.2014 по 30.06.2015, як вбачається з розрахунку, доданого до позовної заяви.

Згідно з п. 7.5 договору за несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі одного відсотка від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення.

Для всебічного, повного і обєктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності суд повинен перевірити обґрунтованість і правильність здійсненого позивачем нарахування штрафних санкцій, річних тощо, і в разі, якщо їх обчислення помилкове зобовязати позивача здійснити перерахунок відповідно до закону чи договору або зробити це самостійно.

Перевіривши наданий позивачем розрахунок пені, суд дійшов висновку про часткову неправомірність її нарахування.

Так, згідно з ст. 1 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань платники грошових коштів сплачують на користь

одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що

встановлюється за згодою сторін.

Відповідно до ст. 3 Закону України „Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань розмір пені, передбачений статтею 1 цього

Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може

перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку

України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Таким чином позивач нарахував пеню не дотримуючись ст. 3 вищевказаного закону, а тільки на підставі п. 7.5 договору.

В судовому засіданні 01.09.2015 представник позивача надав суду розрахунок пені за період прострочки платежу з 26.11.2014 по 30.06.2015 в сумі 906,50 грн.

Суд, здійснивши перевірку наданого розрахунку, дійшов висновку про правомірність нарахування пені в сумі 906,50 грн. у відповідності до умов договору та норм законодавства.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню частково в сумі 4923,34 грн., з яких 4016,84 грн. орендної плати та 906,50 грн. пені.

Згідно ч. 1 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

За таких обставин судовий збір покладається на відповідача в сумі 1827,00 грн.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/р 5001 в АТ „ІМЕКСБАНК в м. Одеса, МФО 328384) на користь Публічного акціонерного товариства „Національна акціонерна страхова компанія „Оранта (вул. Здолбунівська, 7-Д, м. Київ, ідентифікаційний код 00034186, р/р 1049 в ПАТ „УКРСОЦБАНК м. Київ, МФО 300023) 4016,84 грн. заборгованості з орендної плати, 906,50 грн. пені та 1827,00 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. В решті позову відмовити.

Повне рішення складено 04.09.2015.

Суддя Ж.В. Блохіна