КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" вересня 2015 р. Справа№ 910/25190/14

Київський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого: Коротун О.М.

суддів: Зубець Л.П.

Гаврилюка О.М.

за участю секретаря судового засідання Куценко К.Л.

за участю представників:

від позивача: не з'явився;

від відповідача: Бєлов О.В. - довіреність б/н від 01.07.2015;

від третьої особи 1: не з'явився;

від третьої особи 2: не з'явився;

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС"

на рішення Господарського суду міста Києва від 02.04.2015

у справі № 910/25190/14 (головуючий суддя: Головатюк Л.Д., судді: Ковтун С.А., Пукшин Л.Г.)

за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС"

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс-плюс" та Приватне підприємство "Інноваційні послуги населенню "Каскад"

про зобов'язання вчинити дії,

У судовому засіданні 01.09.2015 оголошено лише вступну та резолютивну частини постанови.

ВСТАНОВИВ:

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом (з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог від 24.02.2015) до Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" (далі - відповідач) про зобов'язання передати на баланс позивачу житловий комплекс, який розташований за адресою: м. Київ, проспект Петра Григоренка, 23 - разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж, тощо).

В обґрунтування заявлених вимог, позивач посилається на те, що ОСББ "АБРИКОС 23" набуло статусу юридичної особи та 12.08.2014 прийняло рішення про прийняття на баланс всього житлового комплексу. Разом з цим, відповідач не здійснив дій щодо передачі зазначеного житлового комплексу та відповідної документації.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.02.2015 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Сервіс-плюс" (далі - третя особа 1).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.03.2015 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Товариство з обмеженою відповідальністю "Каскад" (далі - третя особа 2).

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.04.2015 позов задоволено повністю. Зобов'язано відповідача передати на баланс позивача житловий комплекс за адресою м. Київ, проспект Петра Григоренка, 23 - разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття в експлуатацію, плани зовнішніх мереж, тощо).

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач звернувся до Київського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення у даній справі та прийняти нове рішення, яким відмовити в задоволенні позовних вимог повністю.

Апеляційна скарга мотивована тим, що суд першої інстанції прийняв рішення з порушенням норм матеріального права, в неповному обсязі з'ясував обставини справи, зокрема, не встановив той факт, що в матеріалах справи відсутні докази того, що на час прийняття рішення спірне майно знаходилося на балансі відповідача. Також апелянт зазначає про відсутність житлового комплексу за адресою: м. Київ, проспект Петра Григоренка, 23.

Ухвалою Київського апеляційного господарського суду від 25.05.2015 апеляційну скаргу було прийнято до провадження та призначено до розгляду на 30.06.2015.

Розгляд справи неодноразово відкладався, зокрема, на 01.09.2015; строк розгляду справи продовжувався за клопотанням третьої особи 1; справа розглядалася різними складами суду.

Так, розпорядженням заступника голови Київського апеляційного господарського суду від 01.09.2015 у зв'язку з перебуванням судді Суліма В.В. у відпустці, змінено склад судової колегії: головуючий суддя - Коротун О.М., судді - Зубець Л.П., Гаврилюк О.М., яка прийняла справу до свого провадження та ухвалила дану постанову.

01.09.2015 через загальний відділ документального забезпечення Київського апеляційного господарського суду відповідач подав клопотання про залучення до матеріалів справи додаткових доказів, зокрема, копій рішення Господарського суду міста Києва та постанови Київського апеляційного господарського суду по справі № 910/20449/14.

У судовому засіданні 01.09.2015 представник відповідача підтримав апеляційну скаргу, просив її задовольнити, рішення місцевого господарського суду скасувати та прийняти нове рішення про відмову в задоволенні позовних вимог. В судовому засіданні також пояснив, що рішенням Господарського суду міста Києва від 15.06.2015 (залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 26.08.2015) по справі № 910/20449/14 було визнано недійсним рішення установчих зборів власників відповідних квартир та нежитлових приміщень щодо створення ОСББ "АБРИКОС 23", Статут позивача, а також скасовано його державну реєстрацію.

Враховуючи наведене суд апеляційної інстанції не знайшов підстав для задоволення клопотання третьої особи 1 та зупинення апеляційного провадження по справі.

Представники позивача та третіх осіб у судове засідання 01.09.2015 не з'явились, про час та місце розгляду апеляційної скарги повідомлялися належним чином, зокрема, надсиланням копії ухвали від 30.06.2015 на адресу третьої особи 2. Зазначена ухвала була завчасно отримана третьою особою 2, що підтверджується повідомленням про вручення поштових відправлень № 861. При цьому в матеріалах справи наявна розписка представників позивача та третьої особи 1 від 30.06.2015 про обізнаність щодо дати наступного судового засідання.

В свою чергу, згідно частини 3 пункту 3.12. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 неявка у судове засідання сторін або однієї з сторін, за умови, що їх належним чином повідомлено про час і місце цього засідання, не перешкоджає такому переходові до розгляду позовних вимог, якщо у господарського суду відсутні підстави для відкладення розгляду справи, передбачені частиною першою статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Від учасників судового процесу не надійшло жодних заяв, клопотань, зокрема, про неможливість взяти участь в судовому засіданні з причин, що від них не залежать.

Враховуючи те, що явка представників учасників апеляційного провадження судом апеляційної інстанції обов'язковою не визнавалась, а участь в засіданні суду (як і інші права, передбачені статтею 22 ГПК України) є правом, а не обов'язком сторони, зважаючи на закінчення процесуального строку розгляду справи в апеляційному порядку, з огляду на відсутність намірів сторін надати додаткові докази або пояснення, Київський апеляційний господарський суд дійшов висновку про можливість здійснення перевірки рішення Господарського суду міста Києва в апеляційному порядку за відсутності представників позивача та третіх осіб, які були належним чином повідомлені про час та місце судового засідання.

Дослідивши матеріали справи, докази по справі, розглянувши доводи апеляційної скарги, заперечень на неї, оглянувши оригінали документів, пов'язаних з предметом спору, заслухавши пояснення представника відповідача, Київський апеляційний господарський суд встановив наступне.

Як вірно з'ясовано судом першої інстанції та вбачається з матеріалів справи, 06.04.2014 установчими зборами об'єднання співвласників багатоквартирного будинку за адресою: м. Київ, проспект П. Григоренка, 23 прийнято рішення, яке оформлено протоколом №1, про створення ОСББ "Абрикос 23" (далі позивач, ОСББ) та доручено представнику установчих зборів ОСББ Мазло О.А. провести всі необхідні дії щодо державної реєстрації ОСББ.

Так, 25.06.2014 Відділом державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві проведено державну реєстрацію Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Абрикос 23", про що до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців внесено запис за номером 1 018826, що підтверджується випискою з ЄДРПОУ від 01.07.2014 та статутом позивача.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначав, що 12.08.2014 загальними зборами членів ОСББ "Абрикос 23" було прийнято рішення про передачу житлового комплексу на баланс, яке оформлено протоколом від 18.08.2014.

Разом з цим, в матеріалах справи міститься копія акту прийняття-передачі спірного комплексу в управління до договору № (б/н) від 01.11.2013 (т. 1, а.с. 104), відповідно до якого комплекс по вул. Петра Григоренка, буд. 23 м. Києва передавався з балансу (управління) ТОВ "Мегаполіс ДКС" в управління ПП "Інноваційні послуги населенню "Каскад", а також довідку та копію балансового звіту на підтвердження того, що даний багатоквартирний будинок не перебуває на балансі ТОВ "Сервіс-плюс".

Крім того, в матеріалах справи міститься копія акту Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкта, будинок за адресою: м. Київ, проспект Петра Григоренка, 23 прийнятий в експлуатацію.

Матеріалами справи підтверджується та сторонами не заперечується, що 14.10.2014 позивач направив відповідачу претензію, в якій просив припинити порушення його прав та інтересів, вжити заходів по створенню комісії для передачі та передати комплекс на баланс ОСББ. Однак, дана претензія була залишена без задоволення.

Задовольняючи позовні вимоги, суд першої інстанції дійшов висновку про те, що доводи позивача є обґрунтованими, оскільки чинним законодавством передбачене право об'єднання співвласників багатоквартирного будинку прийняти на власний баланс весь житловий комплекс за умови прийняття про це рішення загальними зборами об'єднання, а відповідне рішення породжує у попереднього балансоутримувача обов'язок передати зазначене майно з балансу на баланс у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Крім того, під час вирішення спору суд першої інстанції дійшов висновку, що позивач є дієздатною та правомочною юридичною особою, зокрема, створеним відповідно до вимог чинного законодавства об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку.

В цій частині суд апеляційної інстанції зазначає про передчасність висновків місцевого господарського суду, враховуючи наступне.

Статтею 1 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" (далі - Закон) встановлено, що об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об'єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна;

Відповідно до ч. 6 ст. 4 Закону об'єднання є юридичною особою, яка створюється відповідно до закону, має печатку із своїм найменуванням та інші необхідні реквізити, а також розрахункові рахунки в установах банку.

Згідно зі ст. 5 Закону основна діяльність об'єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав власників приміщень на володіння та користування спільним майном членів об'єднання, належне утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам об'єднання в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов'язань, пов'язаних з діяльністю об'єднання.

Для забезпечення вищенаведених функцій статтею 11 Закону надано право ОСББ після набуття статусу юридичної особи: прийняти на власний баланс весь житловий комплекс; за договором з попереднім власником залишити його балансоутримувачем усього житлового комплексу або його частини; укласти договір з будь-якою юридичною особою, статут якої передбачає можливість здійснення такої діяльності, про передачу їй на баланс усього житлового комплексу або його частини.

Висновку про те, що позивач є юридичною особою (ОСББ), яка створена відповідно до закону та має достатній обсяг прав для взяття на баланс спірного майнового комплексу, суд першої інстанції дійшов на підставі того, що 25.06.2014 ВДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району реєстраційної служби Головного управління юстиції у м. Києві було проведено державну реєстрацію ОСББ "АБРИКОС 23"про що до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців внесено запис за номером 1 018826, що підтверджується випискою з ЄДРПОУ від 01.07.2014.

Разом з цим, судом апеляційної інстанції встановлено, що під час розгляду справи в суді першої інстанції третьою особою 1 подавалося клопотання про зупинення провадження у справі (т. 1 а.с. 39), яке було обґрунтоване тим, що у провадженні Господарського суду міста Києва знаходиться справа № 910/20449/14 за позовом ТОВ "Альянс ВВ" та ТОВ "Мегаполіс ДКС" до ОСББ "АБРИКОС 23" та ГУЮ у місті Києві в особі ВДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району РС ГУЮ у м. Києві, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивачів - ТОВ "Сервіс-Плюс" про визнання недійсними рішень установчих зборів, визнання недійсними установчих документів, про скасування запису про проведення державної реєстрації та про зобов'язання вчинити певні дії.

Однак, судом першої інстанції у задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі було відмовлено, а справа розглянута по суті без урахування приписів ч. 1 ст. 79 ГПК України.

Разом з цим, під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції Господарським судом міста Києва було прийнято рішення по справі № 910/20449/14 від 15.06.2015, яким, зокрема, визнано недійсним рішення установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень у житловому будинку у Дарницькому районі міста Києва по пр-ту П. Григоренка, 23 щодо створення ОСББ "АБРИКОС 23", які оформлені протоколом №1 від 06.04.2014; визнано недійсним Статут ОСББ "АБРИКОС 23", зареєстрований ГУЮ у місті Києві в особі ВДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Дарницького району РС ГУЮ у м. Києві 25.06.2014; скасовано державну реєстрацію ОСББ "АБРИКОС 23" (ідентифікаційний код: 39271910).

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 26.08.2015 рішення місцевого господарського суду по справі № 910/20449/14 було залишено без змін. Даний факт свідчить про те, що рішення Господарського суду міста Києва по справі № 910/20449/14 від 15.06.2015 набрало законної сили та є обов'язковим до виконання на всій території України (ч. 5 ст. 124 Конституції України).

При цьому, ч. 3 ст. 35 ГПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Крім того, пунктом 2.6. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 № 18 роз'яснено, що не потребують доказування преюдиціальні обставини, тобто встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, - при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини. При цьому не має значення, в якому саме процесуальному статусі виступали відповідні особи у таких інших справах - позивачів, відповідачів, третіх осіб тощо.

Враховуючи викладене, факти, встановлені у справі № 910/20449/14 Господарського суду міста Києва мають преюдиціальне значення та приймаються судом апеляційної інстанції, як такі, що не підлягають доведенню, зокрема, враховуючи, що в обох справах в різних процесуальних статусах приймали участь: ОСББ "АБРИКОС 23", ТОВ "Мегаполіс ДКС" та ТОВ "Сервіс-плюс".

Так, під час розгляду справи № 910/20449/14 судом було встановлено, що установчі збори ОСББ "АБРИКОС 23" не є правомочними, ОСББ "АБРИКОС 23" було створено з порушенням вимог ч. 4, ч. 9 ст. 6 Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" щодо порядку повідомлення власників про проведення установчих зборів та щодо порядку прийняття рішення про створення об'єднання, а відтак рішення установчих зборів власників квартир та нежитлових приміщень у житловому будинку по пр-т. П.Григоренка, 23, оформлених протоколом № 1 від 06.04.2014, та статуту ОСББ "АБРИКОС 23" є недійсним.

Крім того, рішенням Господарського суду міста Києва від 15.06.2015 по справі № 910/20449/14 було визнано недійсним Статут ОСББ "АБРИКОС 23" та скасовано державну реєстрацію ОСББ "АБРИКОС 23".

Відповідно до ч. 2 ст. 38 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" підставами для постановлення судового рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов'язано з банкрутством юридичної особи, зокрема є визнання недійсним запису про проведення державної реєстрації через порушення закону, допущені при створенні юридичної особи, які не можна усунути.

Згідно з ч. 7 ст. 59 Господарського кодексу України скасування державної реєстрації позбавляє суб'єкта господарювання статусу юридичної особи і є підставою для вилучення його з державного реєстру. Визнання недійсними установчих документів юридичної особи має своїм правовим наслідком скасування державної реєстрації юридичної особи.

З огляду на наведені приписи законодавства, враховуючи набрання рішенням Господарського суду міста Києва від 15.06.2015 по справі № 910/20449/14 законної сили, суд апеляційної інстанції дійшов висновку, що з визнанням недійсним рішення про створення ОСББ "АБРИКОС 23", Статуту позивача та скасування його державної реєстрації, позивач був позбавлений статусу юридичної особи у відповідності до положень ЗУ "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців".

Разом з цим, як було встановлено у даній постанові, для правомірної діяльності ОСББ та наявності необхідної правосуб'єктності такого об'єднання (в тому числі щодо наявності права прийняття на власний баланс житлового комплексу) обов'язковою умовою є наявність у об'єднання статусу юридичної особи (створення та діяльність юридичної особи згідно вимог чинного законодавства).

З огляду на вищенаведене, позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки під час розгляду даної справи в суді апеляційної інстанції позивач фактично був позбавлений статусу юридичної особи (прийняттям Господарським судом міста Києва рішення, яке набрало законної сили, про визнання недійсним установчих документів ОСББ "АБРИКОС 23" та скасування його державної реєстрації). Тоді як статус чинної та правомочної юридичної особи є обов'язковою та необхідною умовою для задоволення заявленого позову.

За таких обставин, апеляційна скарга підлягає задоволенню на підставі ст. 101 ГПК України (з урахуванням того, що апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність і обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі). Оскільки при перевірці рішення по даній справі було встановлено, що суд першої інстанції дійшов передчасного висновку, помилково не застосував приписи ч. 1 ст. 79 ГПК України (без наявності результату по справі щодо визнання недійсним установчих документів позивача та скасування його державної реєстрації) щодо достатньої кількості підстав для задоволення позовних вимог, що призвело до ухвалення неправильного рішення.

З огляду на наведене, рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню на підставі пунктів 1, 4 частини 1, ч. 2 статті 104 ГПК України, з прийняттям нового рішення про відмову в задоволенні позовних вимог відповідно до пункту 2 частини 1 статті 103 ГПК України, з покладанням на позивача судових витрат за розгляд справи в судах обох інстанцій в порядку ст. 49 ГПК України (станом на день прийняття даної постанови запис про створення ОСББ "АБРИКОС 23" в ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців не є скасованим).

Керуючись статтями 32-36, 43, 99, 101-105 Господарського процесуального кодексу України, Київський апеляційний господарський суд,-

ПОСТАНОВИВ:

1. Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" на рішення Господарського суду міста Києва від 02.04.2015 у справі № 910/25190/14 задовольнити.

2. Рішення Господарського суду міста Києва від 02.04.2015 у справі № 910/25190/14 про задоволення позовних вимог скасувати, з прийняттям нового рішення про відмову в задоволенні позову повністю.

3. Стягнути з Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "АБРИКОС 23" (02068, м. Київ, пр-т. П.Григоренка, 23, ідентифікаційний код: 39271910) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Мегаполіс ДКС" (03150, м. Київ, вул. Предславинська, 34Б, ідентифікаційний код: 33401239), судовий збір за розгляд справи в суді апеляційної інстанції в сумі 609 (шістсот дев'ять) грн. 00 коп.

4. Видачу наказу доручити Господарському суду міста Києва.

5. Матеріали справи № 910/25190/14 повернути до Господарського суду міста Києва.

Постанова набирає законної сили з моменту її прийняття і може бути оскаржена до Вищого господарського суду України протягом двадцяти днів з дня набрання постановою апеляційного господарського суду законної сили.

Повний текст складено 04.09.2015 року.

Головуючий суддя О.М. Коротун

Судді Л.П. Зубець

О.М. Гаврилюк