ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" серпня 2015 р.Справа № Б-50/24-09 вх. № 1964/2-50

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Казарцева В.В.

судді: Дзюба О.А. , Кононова О.В.

при секретарі судового засідання Ляшенко О.М.

за участю сторін:

керуючого санацією - ОСОБА_1, свідоцтво №724 від 15.04.2013 р.

представника ФОП ОСОБА_2 - ОСОБА_3, довіреність від 29.01.2015 р.

представника УПФУ в Дзержинському районі м.Харкова - ОСОБА_4, довіреність №11152-07/26 від12.08.2015 р.

представника Харківського обласного центру зайнятості - ОСОБА_5, довіреність №1 від 12.01.2015 р.

представника відділу з питань банкрутства ГУЮ у Харківській області - ОСОБА_6, довіреність №32 від 10.04.2015 р.

прокурора - Гайдамаки А.М., службове посвідчення №009115 від 13.10.2012 р.

розглянувши заяву про визнання недійсним

По справі за заявою ФОП ОСОБА_2, м. Харків

до ДП "Торговий дім "Облагрохімія", м. Харків

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 02.07.2015 р., з урахуванням ухвали про виправлення описки від 12.08.2015 р., розгляд справи був відкладений на 17.08.2015 р.

Присутній у судовому засіданні представник ініціюючого кредитора підтримав надану ним09.12.2014 р. заяву про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень.

Розглянувши матеріали справи, заяву ФОП ОСОБА_2, заслухавши пояснення представника ініціюючого кредитора, суд встановив наступне.

Ухвалою суду від 21.07.2010 р. введено процедуру санації боржника, призначено керуючим санацією ОСОБА_7

Ухвалою суду від 07.10.2014 р. усунуто ОСОБА_7 від виконання покладених на нього обов'язків керуючого санацією ДП "ТД "Облагрохімія"; покладено виконання обов'язків керуючого санацією на арбітражного керуючого ОСОБА_8

09.12.2014 р. до суду від ініціюючого кредитора ФОП ОСОБА_2 надійшла заява про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу, цокольного поверху, 1-го поверху, 4-го поверху, 5-го поверху, технічного поверху в Літ. "А-7" загальною площею 1717,4 кв.м., розташованих за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а, укладеного 28.09.2011 р. між ДП "ТД Облагрохімія" та ТОВ "ДАСК"; витребування у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 та ТОВ "ДАСК" оригіналу договору купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу, цокольного поверху, 1-го поверху, 4-го поверху, 5-го поверху, технічного поверху в Літ. "А-7" загальною площею 1717,4 кв.м., розташованих за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а, укладеного 28.09.2011 р. між ДП "ТД Облагрохімія" та ТОВ "ДАСК", посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9; витребування у Реєстраційної служби ХМУЮ та КП "Харківське міське БТІ" наступну інформацію: за ким на теперішній час зареєстровано право власності на нежитлові приміщення підвалу, цокольного поверху, 1-го поверху, 4-го поверху, 5-го поверху, технічного поверху в Літ. "А-7" загальною площею 1717,4 кв.м., розташованих за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а, які до 28.09.2011 р. належали на праві власності ДП "ТД Облагрохімія". В обґрунтування своєї заяви ФОП ОСОБА_2 посилалась на порушення вимог ст.ст.18, 20 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону №784-ХІV від 30.06.1999 р.) при укладанні вищезазначеного договору купівлі-продажу.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 15.12.2014 р. (колегія суддів у складі: головуючий суддя Казарцева В.В., суддя Дзюба О.А., суддя Кононова О.В.) відмовлено ФОП ОСОБА_2 у прийнятті заяви про визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного між боржником та ТОВ "ДАСК".

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 05.02.2015 р. апеляційна скарга ФОП ОСОБА_2О задоволена, ухвала господарського суду Харківської області від 15.12.2014 р. у справі №Б-50/24-09 скасована, справа передана на розгляд господарському суду Харківської області.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.02.2015 р. заява ФОП ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу прийнята до розгляду в судовому засіданні.

Розглянувши прохальну частину заяви ФОП ОСОБА_2 щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28.09.2011 р., укладеним між боржником та ТОВ "ДАСК", суд зазначає наступне.

22.05.2015 р. до суду від керуючого санацією надійшла заява про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 28.09.2011 р., який був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 (реєстраційний номер №1706) та зареєстрований у Державному реєстрі речових правочинів за № 4659148.

Ухвалою суду від 26.05.2015 р. заява керуючого санацією про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень була прийнята до розгляду.

В судовому засіданні 17.08.2015 р. заява керуючого санацією про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень у справі (вх.№20939 від 22.05.2015 р.), з урахуванням уточнень до неї, задоволена; визнаний недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень: підвалу № VI, VIa, VIб, VIв, VIг, VIд, VIІ, VIІІ, ІХ заг. площею 298,2 кв.м, цокольного поверху № ІV, № 3, 4, 1/2 ч № 1, 1/2 ч № 2 заг.пл. 96,0 кв.м, 1-го поверху №№ 1, 2, 64/100 ч № 5 заг. пл. 103,3 кв.м, 4-го поверху № 1, 1а, 2, 3, І, 6-:-9, 9а, 10-:-12, 12а, 12б, 13, 13а, 14, 15, 15а, 16-:-21, 23, ІІ, 24-:-30 заг. пл. 527,1 кв.м, 5-го поверху № 7, 9, 10, 10а, 11, 11а, 14, 14а, 15, 16, 38/100 ч № 22, 1/2 ч. № 23-:-28 заг. пл. 152,7 кв.м, технічного поверху № І, ІІ, V заг.пл. 540,1 кв.м, усього загальна площа 1717,4 кв.м в літ. "А-7", розташованих у м. Харкові по вул. Космічній, будинок № 21-А, укладений 28.09.2011 р. між державним підприємством "Торговий Дім "Облагрохімія" та товариством з обмеженою відповідальністю "ДАСК", який був посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу ОСОБА_9 (реєстровий № 1706) та зареєстрований у Державному реєстрі правочинів за № 4659148.

Розглянувши прохальну частину заяви ФОП ОСОБА_2 щодо витребування у приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 та ТОВ "ДАСК" оригіналу договору купівлі-продажу, укладеного 28.09.2011 р. між ДП "ТД Облагрохімія" та ТОВ "ДАСК" та посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_9; витребування у Реєстраційної служби ХМУЮ та КП "Харківське міське БТІ" наступну інформацію: за ким на теперішній час зареєстровано право власності на нежитлові приміщення підвалу, цокольного поверху, 1-го поверху, 4-го поверху, 5-го поверху, технічного поверху в Літ. "А-7" загальною площею 1717,4 кв.м., розташованих за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а, які до 28.09.2011 р. належали на праві власності ДП "ТД Облагрохімія", суд зазначає наступне.

Ухвалою суду від 18.11.2014 р. витребувано у Реєстраційної служби ХМУЮ та КП "Харківське міське БТІ" інформацію щодо того, за ким на теперішній час зареєстровано право власності на нежитлові приміщення технічного поверху в Літ. "А-7", розташованих за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а та на підставі чого.

08.12.2014 р. до суду від Реєстраційної служби ХМУЮ, на виконання вимог ухвали суду від 18.11.2014 р., надійшли інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об'єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а.

Ухвалою суду від 23.12.2014 р. витребувано у Харківської міської ради в особі Департаменту містобудування, архітектури та генерального плану інвентаризаційну справу КП "Харківське міське БТІ" щодо приміщень, які знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а.

06.02.2015 р. до суду від Департаменту містобудування архітектури та генерального плану, на виконання вимог ухвали суду від 23.12.2014 р., надійшла інвентаризаційна справа щодо приміщень, які знаходяться за адресою: м.Харків, вул.Космічна,21-а.

Ухвалою суду від 12.03.2015 р. зобов'язано приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 (61002, м.Харків, вул.Артема, 18, пов.1, офіс 9) надати суду другий примірник договору купівлі-продажу нежитлових приміщень підвалу, цокольного поверху, 1-го поверху, 4-го поверху, 5-го поверху, технічного поверху в Літ. "А-7" загальною площею 1717,4 кв.м., розташованих за адресою: м.Харків, вул.Космічна, 21А, укладеного 28.09.2011 р. між ДП "ТД Облагрохімія" та ТОВ "ДАСК" (реєстраційний номер 1706) та копії документів, на підставі яких він був вчинений.

25.03.2015 р. до суду від приватного нотаріуса ХМНО ОСОБА_9 на виконання вимог ухвали суду від 12.03.2015 р. була надана копія договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, посвідчених нею 28.09.2011 р. за №1706, та копії документів, на підставі яких договір був посвідчений.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

Згідно з підпунктом 4.5 п.4 Постанови пленуму Вищого господарського суду України " Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" №18 від 26.12.2011 р., припинення провадження у справі на підставі пункту 2 частини другої статті 80 ГПК можливе за умов, якщо рішення господарського суду або іншого органу, який вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, набрало законної сили, не змінено і не скасовано у відповідній частині в передбаченому законом порядку. За відсутності таких умов заінтересована особа вправі звернутися з позовом до господарського суду на загальних підставах.

Враховуючи вищевикладене та те, що в процесі розгляду справи ухвалами суду вже були витребувані документи, перелічені ініціюючим кредитором у прохальній частині заяви, а також те, що на момент розгляду даної заяви ФОП ОСОБА_10 є судове рішення, а саме ухвала господарського суду Харківської області від 17.08.2015 р. про визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, укладеним 28.09.2011 р. між ДП "ТД "Облагрохімія" та ТОВ "ДАСК", яка набрала законної сили, суд вважає за необхідне припинити провадження з розгляду заяви ФОП ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу на підставі п.2 ч.1 ст.80 ГПК України.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.1, 3-1, 17, 18, 21 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції Закону №784-ХІV від 30.06.1999 р.), п.2 ч.1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Припинити провадження з розгляду заяви ФОП ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу (вх.№44372 від 09.12.2014 р.).

2. Ухвалу направити керуючому санацією, кредиторам, інвестору - ТОВ "ДАСК", Міністерству аграрної політики та продовольства України, прокурору Харківської області, ГУ юстиції у Харківській області, СУ ГУМВС України в Харківській області.

Головуючий суддя Казарцева В.В.

Суддя Дзюба О.А.

Суддя Кононова О.В.