ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.08.15 Справа№ 914/2146/15

За позовом: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Львів,

про: стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 4 541,88 грн.

Суддя М. Синчук

при секретарі Н. Григорчук

За участю представників:

позивача: ОСОБА_2 довіреність №2302-вих-1766 від 06.08.2015 р.

відповідача: не зявився.

Представнику позивача розяснено права та обовязки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. Клопотань про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

На розгляд господарського суду Львівської області подано позов Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 4 541,88 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач в порушення умов договору №О-44-12(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення обєктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення від 24.05.2012 р. своєчасно та в повному обсязі не сплатив орендну плату, внаслідок чого виникла заборгованість у сумі 4 541,88 грн.

Ухвалою від 06.07.2015 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 17.08.2015 р.

В судове засідання 17.08.2015 р. представник позивача зявився, вимоги ухвали суду від 06.07.2015р. виконав повністю, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

В судове засідання 17.08.2015 р. представник відповідача не зявився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, за адресою вказаною у позовній заяві. Поштове направлення надіслане на адресу відповідача з ухвалою суду від 06.07.2015 р. повернулось до суду з відміткою: «За закінченням терміну зберігання». Вимоги ухвали суду від 06.03.2014 р. не виконав.

Відповідно до ч.3 ст.22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до п.3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18, у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача, оскільки про місце, час та дату розгляду справи останній повідомлений належно, проте не скористався правами передбаченими діючим господарським процесуальним законодавством, а також в матеріалах справи достатньо необхідних господарському суду документів для прийняття обґрунтованого та правомірного рішення.

Згідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Вислухавши представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

24 травня 2012 року між Управлінням комунальної власності Львівської обласної ради (орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір №О-44-12(П) на право тимчасового користування окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення обєктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення (надалі Договір), відповідно до п.2.1 якого орендодавець зобовязався надати у тимчасову оренду конструктивний елемент благоустрою комунальної власності на розміщення відкритого літнього майданчика площею 45,5 кв.м. ( тротуар, газон, тощо) за адресою: м. Львів, пл. С. Яворського, 1, а орендар зобовязався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендодавцю вартість оренди окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності за діючими на день сплати розрахунковими ставками, визначеними згідно з Положенням про оренду окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення обєктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення. (а.с.12-13)

Відповідно до розділу 3 Договору обовязок внесення орендної плати орендарем виникає з часу укладення договору оренди для розміщення обєктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення. Орендар сплачує орендодавцеві плату за користування обєктом площею 45,5 кв.м. щомісячно до 25 числа поточного місяця у розмірі 650,13 грн. за місяць, у тому числі ПДВ 108,36 грн. Конкретні розміри орендної плати орендованої площі встановлюються при видачі (перереєстрації) паспорта на розміщення обєктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення відповідно до п. 2 Положення про оренду окремими конструктивними елементами благоустрою комунальної власності на умовах оренди для розміщення обєктів соціально-культурного, торговельного та іншого призначення на підставі представленої і погодженої у встановленому порядку проектної документації.

Відповідно до п. 7 Договору термін дії договору встановлюється з 01.04.2012 р. до 31.10.2012 р. і з 01.04.2013 р. до 31.10.2013 р.

Відповідно до розділу 8 Договору, додатком до договору є НОМЕР_1 від 08.05.2012 р.

Станом на день розгляду справи судом відповідачем допущено заборгованість зі сплати орендної плати за Договором за період з 01.04.2013 р. по 31.10.2013 р. в розмірі 4 541,88 грн.

Станом на день прийняття рішення докази сплати заборгованості по орендній платі відсутні.

При прийняття рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до ст.287 ГК України орендодавцями щодо комунального майна є органи, уповноважені місцевими радами управляти майном, яке є у комунальній власності.

Згідно з п.п. 1.3.1 Положення про управління комунальної власності Львівської обласної ради, затвердженого рішення виконавчого комітету міської ради від 07.12.2007р. №1100, управління комунальної власності ЛМР є структурним підрозділом департаменту економічної політики ЛМР.

Відповідно до п.1.4 зазначеного Положення управління є юридичною особою, має самостійний баланс, відокремлене майно, бюджетні та інші рахунки, печатку, штамп, бланки, може набувати майнові і немайнові права та обовязки, виступати позивачем і відповідачем у суді. З огляду на це, Управління комунальної власності Львівської міської ради є органом, уповноваженим міською радою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах.

Відповідно до ст.286 ГК України орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

У статті 19 Закону України Про оренду державного та комунального майна передбачено, що орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Згідно з ст.526 ЦК України та ст.193 ГК України зобовязання повинні виконуватися належним чином згідно умов договору та актів цивільного законодавства, а при відсутності таких вказівок відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Матеріалами справи підтверджується наявність заборгованості відповідача зі сплати орендної плати за договором у розмірі 4 541,88 грн. (розрахунок міститься у матеріалах справи), а тому вимога позивач про стягнення такої заборгованості є підставною.

Відповідно до ч.2 ст.4-3 та ст.33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили (ст.43 ГПК України).

Відповідно до п.2.3 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції №18 від 26.12.2011р. якщо стороною (або іншим учасником судового процесу) у вирішенні спору не подано суду в обґрунтування її вимог або заперечень належні і допустимі докази, в тому числі на вимогу суду, або якщо в разі неможливості самостійно надати докази нею не подавалося клопотання про витребування їх судом (частина перша статті 38 ГПК), то розгляд справи господарським судом може здійснюватися виключно за наявними у справі доказами, і в такому разі у суду вищої інстанції відсутні підстави для скасування судового рішення з мотивів неповного з'ясування місцевим господарським судом обставин справи.

Зважаючи на зазначене вище, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.49 ГПК України судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, судовий збір, сплачений позивачем, підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.

На підставі викладеного вище та керуючись ст.ст.526 Цивільного кодексу України, ст.ст.193,283,286,287 Господарського кодексу України та ст.ст. 3, 12, 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (адреса: 79053, м. Львів, вул. В.Великого, буд. 46/125; ідентифікаційний код НОМЕР_2) на користь Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради (адреса: 79008, м. Львів, пл. Галицька, буд. 15; ідентифікаційний код 25558625) 4 541,88 грн. заборгованості з орендної плати, 1 827,00 грн. судового збору.

3.Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91- 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 21.08.2015 р.

Суддя Синчук М.М.