номер провадження справи 12/139/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

22.01.2015 Справа № 908/5290/14

Суддя Господарського суду Запорізької області Смірнов О.Г.

за участю секретаря судового засідання Утюж С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу № 908/5290/14

за позовом: Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

до відповідача: Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя

про внесення змін до п. п. 5, 9 Договору оренди землі за № 59 від 29.11.06 р.

за участю представників:

від позивача ОСОБА_2, довіреність № 01/02-17/02/90 від 23.07.14 р.

від відповідача ОСОБА_3, довіреність № ВТІ 222119 від 03.06.13 р.

ВСТАНОВИВ:

Запорізька міська рада звернулася до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Приватного підприємця ОСОБА_1 про:

- зміну п. 5 договору оренди землі від 29.11.06 р. за № 59, укладеного між Запорізькою міською радою та Приватним підприємцем ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 0,1434 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Товариська, для розташування станції технічного обслуговування автомобілів, виклавши його в такій редакції: « 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить: 1101039 грн. 54 коп. (один мільйон сто одна тисяча тридцять девять грн. 54 коп.) в цінах 2014 року.»;

- зміну п. 9 договору оренди землі від 29.11.06 р. за № 59, укладеного між Запорізькою міською радою та Приватним підприємцем ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 0,1434 га, яка знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Товариська, для розташування станції технічного обслуговування автомобілів, виклавши його в такій редакції: « 9. Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 33031 грн. 19 коп. (тридцять три тисячі тридцять одна гривня 19 коп.), що складає три відсотки нормативної грошової оцінки за календарний рік в цінах 2014 року».

Представник позивача надав в судовому засіданні докази звернення до Головного управління державного земельного агентства України у Запорізькій області, зокрема лист № 01-46/0819 від 24.12.14 р., в якому просить повідомити про причини наявності розбіжностей в нормативній грошовій оцінці земельної ділянки, яка є предметом спору у даній справі.

Безпосередньо в судовому засіданні представники сторін звернулися до суду із обопільним клопотанням про продовження строку розгляду спору на п'ятнадцять днів, відповідно до ст. 69 ГПК України.

При цьому представник відповідача також надав суду клопотання про відкладення розгляду справи та продовження терміну розгляду справи на 15 днів у звязку з можливістю вирішити спір мирним шляхом. Представник позивача проти вказаного клопотання не заперечив. Разом з тим, представник відповідача подав для долучення до матеріалів справи лист на імя Запорізького міського голови, в якому просить останнього поновити період будівництва та введення в експлуатацію станції технічного обслуговування автомобілів на земельній ділянці, переданої в оренду згідно рішення Запорізької міської ради № 6/207 від 20.09.06 р., терміном на 2 роки та прийняти на період будівництва та введення в експлуатацію обєкту нормативно-грошову оцінку з коефіцієнтом призначення 0,5.

З метою усунення порушення рівності та змагальності учасників судового процесу, враховуючи необхідність витребування від сторін доказів, суд вважає за необхідне продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів, а розгляд справи відкласти, зобовязавши сторін виконати вимоги суду та надати докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 69, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду спору на пятнадцять днів, до 11.02.15р.

2. Відкласти розгляд справи на _04.02.15 р. об 11:00. Засідання відбудеться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21 / вул. Шаумяна, 4, корпус 1, каб. 217.

3. Зобовязати позивача надати лист-відповідь Головного управління державного земельного агентства України у Запорізькій області щодо про причин наявності розбіжностей в нормативній грошовій оцінці земельної ділянки, яка передавалась в оренду за Договором оренди землі за № 59 від 29.11.06 р., лист Головного управління державного земельного агентства України у Запорізькій області № 18-8-0.5-1828/2-14 від 29.04.14 р. додатком до якого є наявний у справі витяг з технічної документації нормативної грошової оцінки земельної ділянки, кадастрову довідку на спірну земельну ділянку (кадастровий номер :04:031:0120), докази мирного врегулювання спору з відповідачем.

4. Зобовязати відповідача надати письмові пояснення щодо позову, в т.ч. мотиви повного або часткового відхилення вимог позивача з посиланням на законодавство, оригінал договору оренди землі № 59 від 29.11.06 р. (в повному обсязі, з усіма змінами, додатками та додатковими угодами до нього), свідоцтво про реєстрацію субєкта підприємницької діяльності, докази мирного врегулювання спору з позивачем.

5. Попередити сторін про відповідальність за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону, згідно приписів п. 5 ст. 83 ГПК України.

Явка у судове засідання повноважних представників сторін обовязкова.

Суддя О.Г.Смірнов