номер провадження справи 24/207/14
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

04.02.2015 Справа № 908/6108/14

за позовом : Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» ( 04050 , м. Київ , вулиця Артема , 60 ; ).

до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю «Катарина ЛТД» ( 69035 , Запорізька область , м. Запоріжжя , вулиця Сєдова , 9 ; ).

третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Приватне підприємство «ВДВ Бізнес» ( 69035 , м. Запоріжжя , вулиця Сєдова , 9 ; ).

про звернення стягнення на предмет іпотеки .

Суддя Азізбекян Т.А.

Представники:

Від позивача ОСОБА_1 ( дов. від 27 січня 2015 р. № 131).

Від відповідача не прибув .

23 грудня 2014 р. на адресу Господарського суду Запорізької області від Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» ( ) надійшла позовна заява № 3944 з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Катарина ЛТД» ( ) , третя особа , яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Приватне підприємство «ВДВ Бізнес» ( ) про звернення стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно, розташоване за адресою : Запорізька область , м. Запоріжжя , вулиця Кірова , 47 та складається з комплексу будівель та споруд : склад літера А , загальною площею 259, 6 кв. м. ; адміністративна будівля літера Н-2 , загальною площею 231 , 9 кв. м. ; вбиральня душ - літера М , загальною площею 9,7 кв. м. , що належить товариству з обмеженою відповідальністю «Катарина ЛТД» ( 69035 , Запорізька область , м. Запоріжжя , вулиця Сєдова , 9 , ) та передане в іпотеку згідно договору про наступну іпотеку № 0413І/0308 від 07.03.2008 р., в рахунок погашення боргу за кредитним договором № 445-01-07 від 26.12.2007 р. , шляхом визнання права власності на зазначене майно за Публічним акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит» ( 04050 , м. Київ , вулиця Артема , 60 ; ) за ціною , визначеною на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на зазначене майно , на рівні , не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Ухвалою від 23.12.2014 р. за поданими матеріалами порушено провадження № 24/207/14, розгляд господарської справи № 908/6108/14 був призначений на 04.02.2015 р. о 15-00.

В судовому засіданні 04.02.2015 р. позивач підтримав заявлені позовні вимоги з підстав , викладених у позовній заяві № 3944 , просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідач проти позову заперечує , посилаючись на наступні обставини . Згідно статті 37 Закону України «Про іпотеку» іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю , визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки субєктом оціночної діяльності . У разі набуття право власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобовязаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя. На підтвердження вартості майна на яке позивач звертає стягнення шляхом набуття права власності надана оцінка , що була здійснена в рамках виконавчого провадження з виконання рішення суду про звернення стягнення шляхом проведення прилюдних торгів для визначення початкової вартості , яка була здійснена не раніше 06.08.2014 р. За висновками відповідача , оцінка майна , яка надана позивачем не відповідає вимогам закону за метою та строками її виконання , оскільки , оцінка здійснена для визначення початкової вартості для публічних торгів майже півроку тому суттєво відрізняється від оцінки майна для набуття права власності на сьогоднішній день . Просить у задоволенні позовних вимог відмовити .

Оцінивши пояснення представника позивача та письмові пояснення відповідача , з метою обєктивного та повного розгляду справи , суд вважає доцільним відкласти слухання справи на 23.02.2015 р. о 12-30.

Зобовязати:

Позивача надати суду змістовні письмові пояснення з питання відповідності представленої банком оцінки майна вимогам Закону України «Про іпотеку» ; - документальне та нормативне обґрунтування доводів.

Відповідача виконати вимоги ухвали від 23.12.2015 р.

Керуючись ст., ст. 22,77,86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи № 908/6108/14 відкласти на 23.02.2015р. о 12-30 год.

Зобовязати:

Позивача надати суду змістовні письмові пояснення з питання відповідності представленої банком оцінки майна вимогам Закону України «Про іпотеку» ; - документальне та нормативне обґрунтування доводів.

Відповідача виконати вимоги ухвали від 23.12.2015 р.

Суддя Т.А. Азізбекян