ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"27" серпня 2015 р.Справа № 916/2242/13

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю „Наталка-Трейд" (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 67, корп. А, код 33387136)

про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Наталка-Трейд" (65049, м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 67, корп. А, код 33387136)

Суддя Бахарєв Б.О.

Представники сторін:

ПАТ „ПУМБ" - Шевчик В.А. (довіреність);

Вельгевос Ентерпрайзес Лімітед" - Нестеренко Є.О. (довіреність).

ПАТ „Укрсиббанк" - Юрченко В.Я. (довіреність);

Ліквідатор: арбітражний керуючий Афонін Д.О. (постанова).

присутній, арбітражний керуючий Сніткіна І.А.

Суть спору: про визнання договору недійсним в рамках справи про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю „Наталка-Трейд".

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27 серпня 2013 р. прийнята заява товариства з обмеженою відповідальністю "Наталка-Трейд" (в подальшому - ТОВ "Наталка-Трейд") про порушення провадження у справі про банкрутство зазначеного товариства на загальних підставах, визначених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство).

Ухвалою господарського суду Одеської області від 10.09.2013 року порушено провадження у справі № 916/2242/13 про банкрутство ТОВ "Наталка-Трейд", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, а також процедуру розпорядження майном боржника; розпорядником майна ТОВ "Наталка-Трейд" призначено арбітражного керуючого Афоніна Д.О.

Постановою господарського суду Одеської області від 11.03.2014 року у справі № 916/2242/13 боржника визнано банкрутом, відносно нього відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором ТОВ "Наталка-Трейд" призначено розпорядника майна арбітражного керуючого Афоніна Д.О., якого зобов'язано виконувати повноваження ліквідатора у відповідності до вимог Закону про банкрутство. Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 12.05.2014 року та постановою Вищого господарського суду України від 22.07.2014 року залишено без змін постанову господарського суду Одеської області від 11.03.2014 року у справі № 916/2242/13.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.10.2014 року у справі № 916/2242/13 затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс банкрута ТОВ "Наталка-Трейд", повноваження ліквідатора та провадження у справі про банкрутство ТОВ "Наталка-Трейд" припинено.

Постановою Одеського апеляційного господарського суду від 20.11.2014р. апеляційні скарги Публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк", Публічного акціонерного товариства "Марфін Банк" та Велгевос Ентерпрайзес Лімітед задоволено, а ухвалу господарського суду Одеської області від 14.10.2014 р. по справі № 916/2242/13 - скасовано; відмінено державну реєстрацію припинення юридичної особи - товариства з обмеженою відповідальністю "Наталка-Трейд" (ідентифікаційний код 33387136), проведену відповідно до ухвали господарського суду Одеської області від 14.10.2014 р. по справі № 916/2242/13; справу передано господарському суду Одеської області для розгляду.

Згідно п. 3.1.13 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, було призначено повторний автоматичний розподіл справи №916/2242/13, яким для подальшого розгляду справи визначено суддю Бахарєва Б.О.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 08.12.2015р. справу №916/2242/13 суддею Бахаревим Б. О. прийняти до свого провадження.

14.08.2014 р. Велгевос Ентерпрайзес Лімітед звернулось до господарського суду Одеської області з заявою про визнання недійсним договору купівлі продажу не житлових приміщень магазину від 16.08.2013 р. укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс". Право на звернення з відповідною заявою Велгевос Ентерпрайзес Лімітед обґрунтовує тим, що відповідно до ухвали господарського суду Одеської області від 26.11.2013 р. Велгевос Ентерпрайзес Лімітед є конкурсним кредитором ТОВ "Наталка-Трейд" з грошовими вимогами до боржника на суму 47 536 538, 14 грн., що підтверджується матеріалами справи.

В своїй заяві Велгевос Ентерпрайзес Лімітед посилається на те, що в матеріалах справи та за наслідком проведення ліквідаційних заходів, відсутні докази відчуження боржником в установленому законом порядку не житлових приміщень магазину, які в цілому складаються з приміщень літ. «А», загальною площею 5186,6кв.м, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12-А, а також відсутні докази отримання грошових коштів за відчуження вказаного майна.

ПАТ „Марфін Банк" надало відзив на заяву в якій просить суд відмовити в задоволені заяви Велгевос Ентерпрайзес Лімітед про визнання недійсним договору купівлі продажу не житлових приміщень магазину від 16.08.2013 р. укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс" посилаючись на те, що обставини викладені в заяві Велгевос Ентерпрайзес Лімітед не відповідають дійсності та спростовуються матеріалами справи.

Ліквідатором ТОВ "Наталка-Трейд" арбітражним керуючим Афоніним Д. О. надано відзив на заяву в якій також просить суд відмовити в задоволені заяви Велгевос Ентерпрайзес Лімітед про визнання недійсним договору купівлі продажу не житлових приміщень магазину від 16.08.2013 р. укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс" в зв'язку з відсутністю доказів викладених обставин.

12.08.2015 р. ПАТ „УкрСиббанк" надало до суду відзив на заяву Велгевос Ентерпрайзес Лімітед в якому просить суд визнати недійсним договір купівлі продажу не житлових приміщень магазину від 16.08.2013 р. укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс". В зазначеному відзиві ПАТ „УкрСиббанк" посилається на те, що ТОВ "Наталка-Трейд" не отримала грошових коштів за продаж житлових приміщень магазину по договору від 16.08.2013 р. укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс".

18.08.2015 р. Велгевос Ентерпрайзес Лімітед надало до суду додаткові пояснення до заяви про визнання недійсним договору купівлі продажу від 16.08.2013 р., в яких наполягає на тому, що укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна носить фіктивний характер, оскільки вбачається виведення майна банкрута з його власності та фіктивне банкрутство боржника, оскільки за наслідками укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна були погашені вимоги лише одного кредитора (вимоги ПАТ «Марфін Банк», у той час як з моменту укладання кредитного договору та до моменту порушення провадження у справі про банкрутство банкрутом жодного разу не було здійснено погашення заборгованості за тілом кредиту, відсотками за його користування та ін.) у той час як були відкриті виконавчі провадження щодо стягнення боргу також на користь інших кредиторів, які визнані господарським судом конкурсними та затвердженні ухвалою господарського суду Одеської області від 26.11.2013 р., і з цих підстав договір купівлі-продажу нежитлових приміщень магазину, які в цілому складаються з приміщень літ. „А", загальною площею 5186,6кв.м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12-А, укладений між банкрутом та Товариством з обмеженою відповідальністю „Наталка-Торгцентр", має бути визнаний недійсним, а Товариство з обмеженою відповідальністю „Наталка-Торгцентр" зобов'язано повернути вказане майно у ліквідаційну масу банкрута, та визнання за ТОВ "Наталка-Трейд" права власності на це майно.

Розглянув матеріали справи вислухав представників сторін судом встановлено:

Відповідно до п.п. 1.2 статуту Товариство з обмеженою відповідальністю „Наталка-Трейд" є юридичною особою, укладає від свого імені договори, набуває майнові та немайнові права.

16.08.2013 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Наталка-Трейд" та Товариством з обмеженою відповідальністю „Наталка-Торгцент" укладений договір купівлі продажу нерухомого майна.

Відповідно до умов зазначеного договору ТОВ „Наталка-Трейд" передає у власність, а ТОВ „Наталка-Торгцент" приймає у власність нежитлові приміщення магазину, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12-А, що належать ТОВ „Наталка-Трейд" на праві власності, і сплачує за них ціну, визначену договором.

Пунктом 1.3 договору передбачено, що на момент укладання договору нерухоме майно обтяжене забороною відчуження та іпотекою відповідно до договору укладеного між ТОВ „Наталка-Трейд" та ПАТ „Марфін Банк" 12.06.2008 р. Згода ПАТ „Марфін Банк" на відчуження нерухомого майна надана згідно листа за вх. № 3499/01 від 15.08.2013 р.

Пункт 2.1 та 2.2. договору передбачає, що згідно балансової довідки за вих. № 166 від 15.08.2013 р. балансова вартість нерухомого майна становить 38 118 472, 61 грн., а сторони домовились, що ціна відчужуваного нерухомого майна становить 61 827 600, 00 грн. Ціна встановлена за згодою сторін з урахуванням звіту про оцінку майна - нежитлових приміщень магазину загальною площею 5186,6кв.м, які знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12-А, який здійснено незалежним суб'єктом оціночної діяльності ДП „Піккард єнд ко ЛТД" 26.02.2013 р.

Пунктом 2.3 договору сторони домовились, що обов'язок щодо сплати ціни відчужуваного нерухомого майна ТОВ „Наталка-Торгцент" (покупець) повинен виконати на користь третьої особи ПАТ „Марфін Банк" іпотекодержателя за іпотечним договором, який вказаний у п. 1.3. договору.

Грошові кошти у сумі 61 827 600, 00 грн. ТОВ „Наталка-Торгцент" сплачуються у день укладання договору.

На виконання умов договору ТОВ „Наталка-Торгцент" 16.08.2013 р. перерахувало на користь ПАТ „Марфін Банк" 61 827 600, 00 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 996 від 16.08.2013 р.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.08.2013 р. прийнята заява товариства з обмеженою відповідальністю "Наталка-Трейд" про порушення провадження у справі про банкрутство зазначеного товариства на загальних підставах, визначених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою суду від 10.09.2013 року порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Наталка-Трейд"; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, а також процедуру розпорядження майном боржника; розпорядником майна ТОВ "Наталка-Трейд" призначено арбітражного керуючого Афоніна Д.О. (свідоцтво № 269 від 16.04.2013 р.).

Постановою господарського суду Одеської області від 11.03.2014 р. ТОВ "Наталка-Трейд" визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором ТОВ "Наталка-Трейд" призначено розпорядника майна арбітражного керуючого Афоніна Д.О., якого зобов'язано виконувати повноваження ліквідатора у відповідності до вимог Закону про банкрутство.

В ліквідаційній процедури кредитор банкрута Велгевос Ентерпрайзес Лімітед 14.08.2014 р. звернувся до господарського суду Одеської області з заявою про визнання недійсним договору купівлі продажу нежитлових приміщень магазину від 16.08.2013 р. укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс".

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 2 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Частиною 4 ст. 10 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" передбачено, що суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство, вирішує усі майнові спори з вимогами до боржника, у тому числі спори про визнання недійсними будь-яких правочинів (договорів), укладених боржником; стягнення заробітної плати; поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника, за винятком спорів, пов'язаних із визначенням та сплатою (стягненням) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України, а також справ у спорах про визнання недійсними правочинів (договорів), якщо з відповідним позовом звертається на виконання своїх повноважень контролюючий орган, визначений Податковим кодексом України.

Згідно з вимогами ст. 20 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" правочини (договори) або майнові дії боржника, які були вчинені боржником після порушення справи про банкрутство або протягом одного року, що передував порушенню справи про банкрутство, можуть бути відповідно визнані недійсними або спростовані господарським судом у межах провадження у справі про банкрутство за заявою арбітражного керуючого або конкурсного кредитора з таких підстав:

боржник безоплатно здійснив відчуження майна, прийняв на себе зобов'язання без відповідних майнових дій іншої сторони, відмовився від власних майнових вимог;

боржник виконав майнові зобов'язання раніше встановленого строку;

боржник до порушення справи про банкрутство взяв на себе зобов'язання, в результаті чого він став неплатоспроможним або виконання його грошових зобов'язань перед іншими кредиторами повністю або частково стало неможливим;

боржник здійснив відчуження або придбав майно за цінами відповідно нижчими або вищими від ринкових, за умови, що в момент прийняття зобов'язання або внаслідок його виконання майна боржника було (стало) недостатньо для задоволення вимог кредиторів;

боржник оплатив кредитору або прийняв майно в рахунок виконання грошових вимог у день, коли сума вимог кредиторів боржнику перевищувала вартість майна;

боржник прийняв на себе заставні зобов'язання для забезпечення виконання грошових вимог.

Вищий Господарський суд України в своєму інформаційному листі від 22.12.2011 N 4212-VI в пункті 16 звернув увагу, щодо визнання недійсними правочинів (договорів), то воно може мати місце у випадках відчуження боржником безоплатно майна, прийняття боржником на себе зобов'язань без необхідних дій майнового характеру іншої сторони, прийняття на себе заставних зобов'язань на забезпечення виконання грошових вимог.

Статтею 202 Цивільного Кодексу України передбачено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво-чи багатосторонніми (договори).

Відповідно до вимог ст. 655 Цивільного Кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Стаття 657 Цивільного Кодексу України передбачає, що договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.

Згідно ст. 659 Цивільного Кодексу України продавець зобов'язаний попередити покупця про всі права третіх осіб на товар, що продається (права наймача, право застави, право довічного користування тощо).

Вимоги ст. 636 Цивільного Кодексу України передбачають, що договором на користь третьої особи є договір, в якому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок на користь третьої особи, яка встановлена або не встановлена у договорі.

Загальні підстави і наслідки недійсності правочинів (господарських договорів) встановлені статтями 215, 216 ЦК України, статтями 207, 208 ГК України. Правила, встановлені цими нормами, повинні застосовуватися господарськими судами в усіх випадках, коли правочин вчинений з порушенням загальних вимог частин першої - третьої, п'ятої статті 203 ЦК України і не підпадає під дію інших норм, які встановлюють підстави та наслідки недійсності право чинів.

Так судом та матеріалами справи встановлено, що 16.08.2013 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Наталка-Трейд" та Товариством з обмеженою відповідальністю „Наталка-Торгцент" укладений договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме нежитлові приміщення магазину, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Косенком О. В., в договорі встановлено умови, щодо оплати за придбане майно на користь третьої особи, яка встановлена у договорі, та обізнаність сторін щодо перебування майна під забороною відчуження, що в свою чергу відповідають вимогам встановленим законодавством України що регулюють правовідносин які виникають при вчинені правоченів.

Що стосується тверджень заявника щодо порушення боржником вимог ст. 20 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", які передбачають визнання правоченів боржника не дійсними, якщо боржник до порушення справи про банкрутство взяв на себе зобов'язання, в результаті чого він став неплатоспроможним або виконання його грошових зобов'язань перед іншими кредиторами повністю або частково стало неможливим суд зазначає.

30.05.2008 року між Відкритим акціонерним товариством „Морський транспортний банк", правонаступником по всіх правах та зобов'язаннях якого виступає Публічне акціонерне товариство „МАРФІН БАНК" та Товариством з обмеженою відповідальністю „Наталка - Трейд" був укладений кредитний договір №2741/OF з додатковими угодами №1 від 06.06.2008р., №2 від 25.05.2009р., №3 від 27.08. 2009р., №4 від 28.08.2009р., №5 від 28.12.2009р., №6 від 28.10.2010р., №7 від 24.12.2010р., №8 від 23.05. 2011р., №9 від 23.04.2012р. та №10 від 26.10.2012р. про надання позичальнику на поповнення обігових коштів, придбання нерухомості, купівлю іноземної валюти з подальшим погашенням заборгованості позичальника за кредитним договором у іноземній валюті, кредиту у вигляді поновлюваної мультивалютної кредитної лінії в сумі 11 300 000, 00 доларів США, з 30.05.2008 року і терміном погашення по 29.05.2018 року включно. Позичальник зобов'язався на умовах, в розмірі та в строки, встановлені в кредитному договорі, повернути банку кредит, сплатити відсотки за користування кредитом, а також сплатити комісії, пені та штрафи та інші платежі, які передбачені кредитним договором. Кредит видавався з можливістю подальшої повної або часткової зміни валюти виконання зобов'язання у національну валюту України, зі сплатою відсотків за користування кредитом в наступних розмірах (з урахуванням всіх додаткових угод до кредитного договору).

На виконання умов кредитного договору та на підставі письмових повідомлень (відповідно до пункту 1.3. кредитного договору) позичальнику було надано 10 800 000,00 доларів США (Десять мільйонів вісімсот тисяч доларів США 00 центів) за валютними траншами та 3 722 547,92 гривень (Три мільйони сімсот двадцять дві тисячі п'ятсот сорок сім гривень 92 коп.) за траншами в національній валюті, що підтверджується виписками за особовими рахунками позичальника за період з 30.05.2008 р. по 06.08.2013 р.

Пунктом 6.1 кредитного договору передбачено, що при порушенні позичальником термінів та строків повернення кредиту, несвоєчасної сплати відсотків та комісій за користування кредитом, позичальник сплачує банку пеню за кожен день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період, за який сплачується пеня, від суми несплаченого платежу.

Товариство з обмеженою відповідальністю „Наталка - Трейд" неодноразово порушувало передбачені графіком строки сплати відсотків за користування кредитними коштами (пункти 3.2.2, 5.5 кредитного договору). Станом на 10.09.2013р. прострочена заборгованість позичальника за кредитним договором по сплаті відсотків склала 3 214 533,27 доларів США та 181 302,22 гривень.

Керуючись пунктом 3.3.2. кредитного договору, Публічне акціонерне товариство „МАРФІН БАНК" вимагає дострокового повернення банку суми кредиту у повному обсязі, сплати відсотків за фактичний термін його користування, що підтверджується копією вимоги банку за вих. № 2505/01 від 12.06.2013р. з відміткою про вручення ТОВ „Наталка - Трейд".

20.06.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством „Морський транспортний банк", правонаступником по всіх правах та зобов'язаннях якого виступає Публічне акціонерне товариство „МАРФІН БАНК" та Товариством з обмеженою відповідальністю „Наталка - Трейд" укладений договір іпотеки, відповідно до умов якого ТОВ „Наталка - Трейд" в забезпечення умов кредитного договору №2741/OF, зі всіма додатковими угодами надає в іпотеку ВАТ „Морський транспортний банк" нерухоме майно, нежитлові приміщення, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12А.

Відповідно до вимог ст. 1 Закону України „Про Іпотеку", іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Іпотекодавець - особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання власного зобов'язання або зобов'язання іншої особи перед іпотекодержателем. Іпотекодавцем може бути боржник або майновий поручитель.

Вимогами ст. 9 Закону України „Про Іпотеку" передбачено, що іпотекодавець має право володіти та користуватись предметом іпотеки відповідно до його цільового призначення, якщо інше не встановлено цим Законом.

Частиною 3 ст. 9 Закону України „Про Іпотеку" передбачено, що іпотекодавець, серед іншого, має право виключно на підставі згоди іпотекодержателя відчужувати предмет іпотеки.

Як зазначалось вище згода ПАТ „Марфін Банк" на відчуження нерухомого майна надана згідно листа за вх. № 3499/01 від 15.08.2013 р.

Скориставшись своїм правом наданим законом ТОВ „Наталка - Трейд" продало належне йому на праві власності майно і кошти направило на погашення вимог ПАТ „Марфін Банк", як кредитора який має переважне право на задоволення своїх вимог, перед іншими кредиторами.

Твердження представників Велгевос Ентерпрайзес Лімітед та ПАТ „УкрСиббанк", що у разі включення майна боржника, а саме нерухомого майна, нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12А. до ліквідаційної маси банкрута та продаж їх відповідно до вимог Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" дасть можливості погашення не лише вимог ПАТ „Марфін Банк", а і інших кредиторів є безпідставним в зв'язку з тим, що матеріали справи містять звіт про оцінку нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12А., який проведений незалежним суб'єктом оціночної діяльності ДП „Піккард єнд ко ЛТД" 26.02.2013 р. і відповідно до якого ціна об'єкту складає 61 827 600, 00 грн., що в свою чергу частково покриває зобов'язання ТОВ „Наталка - Трейд" перед ПАТ „Марфін Банк", як кредитором вимоги якого забезпечені заставою цього майна, яке було відчужено до порушення справи про банкрутство.

Доводи Велгевос Ентерпрайзес Лімітед, що укладання договору купівлі продажу нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12А. між ТОВ „Наталка - Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгцент" носить фіктивний характер не підтверджені належними доказами та спростовуються матеріалами справи, оскільки відповідно до вимог ст. 234 ЦК України фіктивним є правочин, який вчинено без наміру створення правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином.

Відповідно до вимог ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Приймаючи до уваги, що Велгевос Ентерпрайзес Лімітед не надано доказів, які б свідчили, що ТОВ „Наталка - Трейд" при виконанні оспорюваного договору було безоплатно відчужено належне йому майно або вартість майна була занижена та взято на себе зобов'язання без необхідних дій майнового характеру іншої сторони, а також не доведено, що в результаті виконання договору купівлі продажу нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12А. ТОВ „Наталка - Трейд" стало неплатоспроможним і те, що колегією суддів Вищого господарського суду України при розгляді справи № 916/2242/13 в постанові від 22.07.2014 р. встановлено, що „висновки суддів попередніх інстанцій встановили наявність правових підстав для визнання ТОВ „Наталка - Трейд" банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури у даній справі є правомірним, обґрунтованим та таким що відповідає обставинам справи та нормам законодавства" господарський суд Одеської області відмовляє в задоволені заяви Велгевос Ентерпрайзес Лімітед про визнання недійсним договору купівлі продажу не житлових приміщень магазину від 16.08.2013 р. укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс" та визнання права власності за ТОВ "Наталка-Трейд".

Керуючись ст.ст. 2, 10, 20 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 202, 203, 215, 216, 636, 659, 657, Цивільного кодексу України, , ст.ст. 207.208. Господарського кодексу України, ст. ст. 32, 86, ГПК України, ст. ст. 1, 9 Закону України „Про Іпотеку"

У Х В А Л И В:

1. В задоволені заяви Велгевос Ентерпрайзес Лімітед про визнання недійсним договору купівлі продажу не житлових приміщень магазину що знаходяться за адресою: м. Одеса, вул. Середньофонтанська, будинок 12А від 16.08.2013 р., укладеного між ТОВ "Наталка-Трейд" та ТОВ „Наталка-Торгсервіс" - ВІДМОВИТИ.

Копію ухвали надіслати сторонам.

Суддя Б.О. Бахарєв