РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.08.2015Справа №910/16132/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком"

до Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру"

про стягнення 5 878,65 грн.

Суддя: Домнічева І.О.

Представники сторін:

від позивача: не з'явились;

від відповідача: Куць О.Т. - за дов;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" про стягнення 5 878,65 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем неналежним чином виконуються умови договору №21-6/225 про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 15.05.13р.

Ухвалою від 25.06.2015 р. порушено провадження у справі, розгляд справи призначено на 04.08.2015 р.

04.08.15р. через відділ діловодства суду позивачем подано додаткові матеріали по справі та довідку про надходження коштів, відповідно до якої відповідачем 14.07.15р. після порушення провадження по справі (26.06.15р.) сплачено суму основного боргу у розмірі 3 616,54 грн.

04.08.15р. через відділ діловодства суду відповідачем подано відзив на позовну заяву в якому проти позову заперечує.

У судовому засіданні 04.08.2015 р. було оголошено перерву до 11.08.2015 р.

11.08.15р. через відділ діловодства суду позивачем подано клопотання про розгляд справи без участі представника та просив стягнути з відповідача 811,99 грн. пені, 1 400,74 грн. інфляційних, 49,38 грн. 3% річних.

Судове засідання 11.08.2015 р. не відбулося.

Ухвалою від 12.08.15р. розгляд справи призначено на 18.08.15р.

В судовому засіданні 18.08.15 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши наявні у справі матеріали,заслухавши пояснення представника відповідача, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

Між Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» (далі - відповідач, орендар) та ПАТ «Укртелеком» (далі - позивач, орендодавець) був укладений договір № 21-6/225 оренди нерухомого майна товариства (комерційні приміщення) від 15.05.2013р. (надалі - договір)».

Відповідно до п. 1.1. договору, ПАТ «Укртелеком» передає, а Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» приймає у строкове платне користування частину приміщення ( далі - Майно), розташоване в смт. Казанка на першому поверсі 1- поверхового будинку № 207 А по вул. Миру, загальною площею 12.1м2 для розміщення офісу.

Передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін Акта приймання-передачі майна, вказаного в п. 1.1. договору (п. 2.1. договору).

Згідно з п. 3.1. договору орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін - на підставі його внутрішніх нормативних актів і згідно з додатком 3 до цього договору.

Відповідно до п.п. 3.1.1. за перший місяць оренди майна 27.50 грн. за 1 м2 орендованої площі. Крім того, ПДВ ( 20%) -5,50 гривень. Всього розмір орендної плати за перший місяць оренди становить 33,00 грн. за 1 м2 орендованої площі. Орендна плата за перший місяць оренди за 12,1 м2 всієї орендованої площі - 399,30 грн. з ПДВ ( 20%)., та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку договору оренди.

Відповідно до п. 6.1.3 договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Пунктом 3.6 договору передбачено, що орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

Також, відповідно до п. 3.4. договору додатково до орендної плати Орендар оплачує витрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, та на підставі окремого розрахунку Орендодавця у термін, зазначений у п.3.6 Договору.

Як вбачається з матеріалів справи, 15.05.2013р. на виконання п. 2.1 договору сторонами був оформлений акт приймання - передачі майна. За актом приймання - передачі майна орендодавець передав, а орендар прийняв відповідно до договору № 21-6/225 від 15.05.2013р. у будинку № 207 А у смт. Казанка частину приміщення, загальною площею 12,1 м2. Згідно за актом приймання - передачі майна датою приймання - передачі майна в користування являється 15.05.2013р.

Стаття 175 ч.1 Господарського кодексу України встановлює, що майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язаний передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймодавця справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (ч.1 ст. 762 Цивільного кодексу України).

За змістом статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язані встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як вбачається з матеріалів справи, позивач належним чином виконав свої зобов'язання за договором.

Проте, відповідач свої зобов'язання щодо своєчасної оплати не виконав в зв'язку чим виникла заборгованість з орендної плати за грудень 2014р. у розмірі 399,30 грн., січень 2015р. у розмірі 399.30 грн. лютий 2015 р. у розмірі 399,30 грн., ( рахунок № 480000/14-1883 від 31.12.2014р. рахунок №480000/15- 27 від 31.01.2015р., рахунок № 480000/15-166 від 28.02.2015р.) заборгованість по відшкодування витрат з електроенергії за період з червня 2013р. по 31.10. 2014р. у розмірі 2017,49 грн., у листопаді 2014 року у розмірі 250,15 грн., у грудні 2014р. у розмірі 151,00 грн. (рахунок № 480000/14-1703 від 31.10.2014р., рахунок № 480000/14-1828 від 30.11.2014р.. рахунок № 480000/14-1988 від 31.12.2014р).

Таким чином, загальна сума заборгованості Відповідача станом на час подання позову становила за договором 21-6/225 від 15.05.2013р. 3616,54 грн.,з яких з орендної плати за період з грудня 2014р. по лютий 2015р. (включно) борг 1197,90 грн., за відшкодування витрат з електроенергії за період з жовтня 2014 р. по грудень 2014р. борг 2418,64 грн.

28.02.15 року Сторонами укладено додаткову угоду № 48С000/11-27 до договору № 21- 6/225 від 15.05.2013р. оренди нерухомого майна товариства (комерційні приміщення), відповідно угоди Сторони припинили дію договору оренди з 28.02.2015р., та за актом приймання - передачі оренди нерухомого майна орендар передав, а орендодавець прийняв приміщення, частину приміщення) загальною площею 12.1м 2, розташоване за адресою: Миколаївська область, смт. Казанка, вул. Миру, 207 А. Згідно за актом приймання - передачі майна датою повернення майна Орендодавцю являється 28.02.2015р.

Зобов'язання з оплати оренди та заборгованості по відшкодуванні витрат з електроенергії у встановлений договором строк відповідач не виконав, сплативши вартість наданих послуг після звернення позивача до суду.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 8.2. договору у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим цього витратам за договором за попередній місяць станом на 27 число поточного місяця, Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з

У відповідності до ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України, штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Статтею 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" передбачено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочу платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня (ст. 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань").

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з розрахунком позивача, який не спростовано належним чином відповідачем, останній за порушення зобов'язань за Договором має сплатити суму пені у розмірі 811,99грн. інфляційних втрат 1400,74 грн. та 49,38 грн. 3 % річних.

Заперечення відповідача судом до уваги не приймаються з підстав їх необґрунтованості та невідповідності фактичним обставинам справи.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

В порядку, передбаченому ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими наявними в матеріалах справи доказами та не спростованими належним чином відповідачем, а відтак такими, що підлягають задоволенню.

Оскільки сума основного боргу у розмірі 3 616,54 грн. була погашена відповідачем після порушення провадження у справі, провадження у справі в цій частині підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

У відповідності до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст. ст. 43, 33, 43, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (03151, м. Київ, вул. Народного ополчення, буд.3, ідентифікаційний ) на користь Публічного акціонерного товариства «Укртелеком» (01601, м. Київ, бул.Тараса Шевченка, 18, ідентифікаційний ) 811 (вісімсот одинадцять) грн. 99 коп. пені, 1 400 (одну тисячу чотириста) грн. 74 коп. інфляційних, 49 (сорок дев'ять) грн.. 38 коп. 3% річних та 1 827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

3. Припинити провадження в частині основного оргу в сумі 3 616,54 грн.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України. Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено 20.08.2015р.

Суддя І.О.Домнічева