ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
______________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" серпня 2015 р.Справа № 922/3563/14

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Яризько В.О.

судді: Інте Т.В. , Макаренко О.В.

при секретарі судового засідання Солдатовій М.Ю.

розглянувши матеріали справи

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Фарватер Інвест", м. Харків,
до товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет-інтер", смт. Нова Водолага Харківської області,
про розірвання договору
за участю представників:

позивача - Красніков П.І. (дов.),

відповідача - Козирицький А.С. (дов.),

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фарватер Інвест" звернулось до господарського суду Харківської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Пріоритет-інтер" про розірвання договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14.08.2007р. відповідно до ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, а саме внаслідок істотного порушення відповідачем умов договору щодо оплати придбаного майна.

Постановою Вищого господарського суду України від 01.04.2015р. рішення господарського суду Харківської області від 03.10.2014 та постанову Харківського апеляційного господарського суду від 03.12.2014 у справі № 922/3563/14 скасовано, справу передано на новий розгляд до господарського суду Харківської області в іншому складі суду.

Автоматизованою системою документообігу господарського суду Харківської області справу передано на розгляд судді Яризьку В.О.

Ухвалою суду від 03.08.2015р. задоволено клопотання відповідача про призначення колегіального розгляду справи у складі трьох суддів, для розгляду справи № 922/3563/14 призначено судову колегію у складі трьох суддів.

Автоматизованим розподілом справ 04.08.2015р. для розгляду даної справи визначений склад колегії суддів : головуючий суддя Яризько В.О., судді Інте Т.В., Макаренко О.В.

Справа призначена до розгляду в судовому засіданні на 20.08.2015р.

У судовому засіданні 20.08.2015р. позивач підтримав позовні вимоги.

Відповідач проти позову заперечує.

Відповідачем заявлено клопотання про витребування у ПАТ "Банк Демарк" виписок про рух коштів по рахунку № 1319 в період з 01.01.2010р. по 31.12.2010 р. для встановлення дійсної суми коштів, яка була добровільно, з власної ініціативи перерахована позивачем відповідачу.

Згідно ст. 38 ГПК України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

У клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, що перешкоджають його наданню; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має підприємство чи організація; 4) обставини, які може підтвердити цей доказ.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів судом встановлено, що заявником самостійно отримані виписки по рахунку № 1319 від ПАТ "Банк Демарк", а отже обставини, що перешкоджають наданню стороною доказу, який вона просить витребувати, відсутні. Крім того відповідачем не обґрунтовано які обставини, що мають суттєве значення для вирішення спору, підтверджує цей доказ.

За таких обставин суд відмовляє в задоволенні клопотання відповідача про витребування доказів.

03.08.2015р. через канцелярію суду від ПАТ "ОТП Банк" надійшло клопотання про залучення його в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Клопотання обґрунтовано тим, що майно, яке було предметом спірного договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14.08.2007р., знаходиться в іпотеці ПАТ "ОТП Банк" відповідно до договору № PL07-464/29-1 14.08.2007р., а отже рішення суду в даній справі може вплинути на його права та обов'язки.

Розглянувши клопотання ПАТ "ОТП Банк" про залучення його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, вислухавши думку представників сторін та дослідивши матеріали справи і додатково надані документи, суд вважає, що вказане клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора.

Суд зазначає, що питання про допущення або залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд з'ясовує, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінено її наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків у майбутньому.

Судом встановлено, що предметом спірного договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 14.08.2007р. є нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ. А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м, розташовані за адресою : м. Харків, м-н Конституції, буд. 1.

Згідно умов іпотечного договору № PL 07-464/29-1 від 14.08.2007р. ТОВ "Пріоритет-Інтер" передало в іпотеку ЗАТ "ОТП Банк" нежитлові приміщення 1-го, 2-го, 3-го, 4-го, 5-го, 6-го, 7-го поверхів в літ. А-6-8, загальною площею 1309,6 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 1.

На теперішній час державна реєстрація іпотеки за договором від 14 липня 2007 року № PL07-464/29-1 відсутня, однак вказаний договір не визнаний судом недійсним, є діючим, а тому рішення суду в даній справі може змінити наявні права та обов'язки ПАТ "ОТП Банк", у зв"язку з чим суд залучає ПАТ "ОТП Банк" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

У зв"язку з залученням до участі у справі третьої особи, суд відкладає розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 22, 27, 38, 77, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. В задоволенні клопотання ТОВ "Пріоритет-інтер" про витребування доказів відмовити.

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача, Публічне акціонерне товариства "ОТП Банк" (01033, м. Київ, вул. Жилянська, 43, код 21685166).

3. Зобов'язати позивача направити копію позовної заяви та додані до неї документи на адресу ПАТ "ОТП Банк".

4. Запропонувати третій особі надати відзив на позов з нормативним та документальним обґрунтуванням.

5. Розгляд справи відкласти на "05" жовтня 2015 р. о 12:00.

6. Учасникам судового процесу забезпечити явку повноважних представників у судове засідання.

Головуючий суддя Суддя Суддя В.О. Яризько Т.В. Інте О.В. Макаренко