ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"19" серпня 2015 р. Справа № 926/1324/15

За позовом Обласного комунального підприємства «Буковина - Фарм» м.Чернівці

До Департаменту економіки Чернівецької міської ради м.Чернівці

Третя особа на стороні відповідача Міська комунальна медична установа «Клінічний пологовий будинок № 2» м.Чернівці

Про зобовязання щодо укладення договору оренди

Суддя С.М. Гушилик

За участю представників:

Від позивача: не зявився
Від відповідача: ОСОБА_1 - заст.нач. відділу оренди (дов. від 01.12.2014р.)
Від третьої особи не зявився

СУТЬ СПОРУ: Обласного комунального підприємства «Буковина - Фарм» м.Чернівці 03.08.2015 року звернулася з позовом до Департаменту економіки Чернівецької міської ради м.Чернівці про зобовязання щодо укладення договору оренди нежитлового приміщення.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 16.08.2012 року між виконавчим комітетом Чернівецької міської ради (Орендодавець) та Обласним комунальним підприємством «Аптека № 108» (Орендар) було укладено договір оренди нежилих приміщень № 240 від 16.08.2012 рок. Додатковим договором № 1 від 10.09.2013 року до договору № 240 від 16.08.2012 року було внесено зміни в назву Орендаря, а саме: Обласне комунальне підприємство «Аптека № 108» замінено на Обласне комунальне підприємство «Буковина - Фарм». За умовами договору оренди № 240 відповідач передав позивачу в оренду нежитлове приміщення, яке розташоване за адресою: м.Чернівці, вул. Рівненська, 8, площею 18 кв.м., на 1 поверсі будівлі, з метою використання його під аптечний пункт, яке знаходиться на балансі міської комунальної медичної установи «Клінічний пологовий будинок № 2». Термін дії договору сторони погодили до 15.07.2015 року.

Листом від 21.04.2015 року балансоутримувач звернувся до Орендодавця з проханням розірвання договору оренди № 240 від 16.08.2012 року.

Листом від 06.05.2015 року Орендодавець повідомив Орендаря, що договір припиняє свою дію 15.07.2015 року у звязку із закінченням строку його дії, а листом від 26.06.2015 року повідомив Орендаря, що договір оренди приміщення по м.Чернівці, вул. Рівненська, 8, на новий термін укладатися не буде, з посиланням на те, що останній порушував умови договору оренди в частині сплати орендних платежів та невиконання п.4.1.9 договору.

ОКП «Буковина - Фарм» повідомляло департамент економіки про те, що ним виконано свої зобовязання в частині орендної плати за договором № 240 від 16.08.2012р.

Враховуючи, що п.4.5 договору оренди № 240 від 16.08.2012р. визначено, що Орендар після закінчення терміну вищевказаного договору, в разі належного виконання своїх обовязків за договором оренди, має переважне право, за інших умов, на укладення Договору на новий строк та на нових умовах за погодження сторін, крім випадків, якщо обєкт оренди необхідний для потреб Орендодавця або з інших підстав, визначених законодавством, позивач просить зобовязати відповідача укласти договір оренди нежитлового приміщення площею 18 кв.м. по вул. Рівненська, 8, з метою використання його під аптечний пункт, яке знаходиться на балансі міської комунальної медичної установи «Клінічний пологовий будинок № 2» із ОКП «Буковина - Фарм» на новий строк.

07.08.2015 року позовні матеріали були зареєстровані в канцелярії господарського суду Чернівецької області.

Ухвалою суду від 07.08.2015 року порушено провадження у справі та призначено судове засідання на 19.08.2015 року. Цією ж ухвалою до участі у справі було залучено в якості третьої особи на стороні відповідача - Міську комунальну медичну установу «Клінічний пологовий будинок № 2».

Представники позивача та третьої особи в судове засідання 19.08.2015 року не зявилися, при цьому від позивача та відповідача надійшли клопотання про відкладення розгляду справи.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, незявлення у судове засідання представників сторін є підставою для відкладення розгляду справи.

Враховуючи, що відповідно до ч.3 ст.4-3 Господарського процесуального кодексу України господарський суд створює необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, суд дійшов висновку, що розгляд справи слід відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В :

1. Розгляд справи відкласти на 14 вересня 2015 року на 10 годину 30 хвилин в приміщені господарського суду Чернівецької області за адресою: м.Чернівці, вул.О.Кобилянської, 14, за участю представників сторін.

2. Відповідачу надати відзив на позов та докази в його обґрунтування.

3. Третій особі надати свої письмові пояснення стосовно позовних вимог.

Суддя С.М.Гушилик