ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"18" серпня 2015 р. Справа № 924/1293/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МТМ" м. Хмельницький

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 с. Пашутинці Красилівського району

про стягнення 18348грн. 38коп.

Представники сторін:

від позивача ОСОБА_2 - за довіреністю №19 від 28.07.2015р.

ОСОБА_3 - директор

від відповідача не з'явився

У судовому засіданні, відповідно до ст.85 ГПК України, проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Відповідач в судове засідання 18.08.2015р. не зявився, незважаючи на те, що належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Ухвала суду від 06.08.2015р. про порушення провадження по справі направлена на адресу відповідача зазначену у позовній заяві, внесену до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців - Хмельницька обл., Красилівський район, с. Пашутинці, вул. Молодіжна, 5 та отримана відповідачем 11.08.2015р., що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Згідно з абз. 1 п. 3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" № 18 від 26.12.2011р. (із змінами і доповненнями) у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України зобов'язує сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами. Оскільки явка в судове засідання представників сторін - це право, а не обов'язок, справа може розглядатись без їх участі, якщо нез'явлення цих представників не перешкоджає вирішенню спору.

Статтею 77 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

За таких обставин, незважаючи на те, що відповідач своїми процесуальними правами не скористався, наявні у матеріалах справи документи, за висновками суду, є достатніми для прийняття повного та обґрунтованого судового рішення, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача, відповідно до ст.75 ГПК України, за наявними в матеріалах справи доказами.

Суть спору

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 с. Пашутинці Красилівського району 18621грн. 49коп., з яких 18348грн. 38коп. заборгованість по орендній платі за травень-липень 2015р., 273грн. 11коп. - витрат по оплаті комунальних платежів.

В судовому засіданні 18.08.2015р. представником позивача подано заяву про зменшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить суд стягнути з відповідача 18348грн. 38коп. заборгованості по орендній платі за травень-липень 2015р.

Подана заява про зменшення позовних вимог не суперечить чинному законодавству, не порушує права та охоронювані законом інтереси сторін та судом приймається.

З урахуванням прийнятої судом заяви про зменшення позовних вимог, предмет позову становлять вимоги позивача про стягнення з відповідача 18348грн. 38коп. заборгованості по орендній платі за травень-липень 2015р..

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на неналежне виконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по договору оренди №44 від 15.05.2015р. щодо сплати орендної плати. Також зазначає, що направляв на адресу відповідача рахунки на оплату орендної плати та комунальних послуг (№35 від 15.05.2015р. на суму 3948грн. 38коп., №36 від 15.05.2015р. та суму 7200грн., №53 від 25.06.2015р. на суму 7473грн. 11коп.) на загальну суму 18621грн. 49коп. Проте відповідач ніяк не відреагував на листи, внаслідок чого позивач звернувся з позовом до суду.

Відповідач письмового відзиву на позов не подав, позовні вимоги по суті та за розміром не оспорив.

Розглядом матеріалів справи встановлено.

Згідно спеціального витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців - ОСОБА_4 зареєстрований як фізична особа-підприємець, реєстраційний номер 7, адреса реєстрації - Хмельницька обл., Красилівський район, с. Пашутинці, вул. Молодіжна, 5.

15.05.2015р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "МТМ" (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладено договір оренди №44.

Відповідно до розділу 1 договору Орендодавець передає, а Орендар бере у тимчасове користування майно - об'єкт, що орендується. Об'єкт, що орендується являє собою виробничо-складські, побутові та офісні приміщення першого та другого поверху загальною площею 360 м2. Адреса : м. Хмельницький , вул. Заводська 61/4.

Згідно п.3.1 договору Об'єкт, що орендується вважається переданим в оренду з моменту підписання Договору та Акту приймання-передачі.

Розділом 4 сторони встановили порядок розрахунків. Розмір орендної плати за весь об'єкт, що орендується в цілому складає 7200грн. разом з ПДВ. Орендар зобов'язаний сплачувати фактичні витрати за користування комунальними послугами по цінах діючих на момент оплати. Орендна плата та плата за комунальні послуги проводиться Орендарем згідно отриманих рахунків до 10 числа поточного місяця (п. п. 4.1, 4.2, 4.3 договору).

Пунктом 5.3 договору сторони передбачили, що Орендодавець зобов'язаний щомісячно виставляти Орендарю рахунок за орендну плату та комунальні послуги .

Згідно з п. 6.1 договору Орендар зобов'язується, зокрема, своєчасно сплачувати суми орендної плати та послуг згідно умов п.п.4.1 - 4.3 договору.

Строк дії Договору з 15.05.2015р. по 31.12.2015р.

Договір підписано представниками та скріплено відтисками печаток сторін.

15.05.2015р. на виконання умов договору згідно акту приймання - передачі позивачем передано відповідачу об'єкти, приміщення, обладнання та матеріальні цінності у відповідності до умов договору оренди № 44 лід 15.05.2015р. (адреса розташування майна - м.Хмельницький, вул. Заводська 61/4).

Акт приймання-передачі підписано представниками та скріплено відтисками печаток сторін.

Позивач направляв на адресу відповідача рахунки по орендній платі та комунальним послугам за травень (№35 від 15.05.2015р. на суму 3948грн. 38коп.) та червень (№36 від 15.05.2015р. на суму 7200грн.) листом №17.06.2015р. №13. Направлення листа на адресу відповідача підтверджується фіскальним чеком відділення поштового зв'язку №1739 від 17.06.2015р.

Копії вказаних рахунків (№35 та №36 від 15.05.2015р.) разом з рахунком №53 від 25.06.2015р. на суму 7473грн. 11коп., повідомленням про розірвання договірних відносин з 01.07.2015р. та вимогою повернути орендовані приміщення направлено на адресу відповідача листом №14 від 01.07.2015р. Направлення листа підтверджується фіскальним чеком відділення поштового зв'язку №3054 від 01.07.2015р.

До рахунку №53 від 25.06.2015р. включено 6000грн. плати за оренду за липень 2015р. та компенсація комунальних витрат в розмірі 227грн. 59коп., що разом з ПДВ складає 7473грн. 11коп.

20.07.2015р. позивач направив відповідачу претензію про сплату 18621грн. 49коп., розірвання договірних відносин та вимогою повернути орендовані приміщення. Направлення листа на адресу відповідача підтверджується фіскальним чеком відділення поштового зв'язку №4938 від 20.07.2015р.

Згідно довідки №21 від 17.08.2015р. заборгованість відповідача складає 18621грн. 49коп.

Враховуючи несплату заборгованості в добровільному порядку позивач звернувся до суду з позовом про примусове стягнення 18348грн. 38коп. заборгованості по орендній платі за травень-липень 2015р.

Аналізуючи наявні в матеріалах справи докази, заслухавши пояснення представників позивача, оцінюючи їх у сукупності, судом приймається до уваги наступне.

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч.1 ст.174 Господарського кодексу України, господарський договір є підставою виникнення господарських зобов'язань.

Частиною 1 ст.179 Господарського кодексу України визначено, що майново-господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і не господарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями.

Правовідносини, що виникли між сторонами характеризуються ознаками договору оренди майна.

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно з п.1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 1 ст.759 Цивільного кодексу України також передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Пунктами 4.1, 4.3 укладеного між сторонами договору визначено розмір орендної та термін її сплати (7200грн. разом з ПДВ - згідно отриманих рахунків до 10 числа поточного місяця).

За змістом ст. 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 ЦК України).

Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання за договором та передав відповідачу приміщення у користування, що підтверджується підписаним між сторонами актом приймання-передачі від 15.05.2015р.

Відповідач своїх зобов'язань щодо сплати орендної плати належним чином не виконав. На час розгляду справи заборгованість відповідача по сплаті орендної плати за травень, червень та липень 2015р., складає 18348грн. 38коп. та підтверджується рахунками: №35 від 15.05.2015р. на суму 3948грн. 38коп., №36 від 15.05.2015р. на суму 7200грн., №53 від 25.06.2015р. на суму 7473грн. 11коп.

Відповідачем не подано доказів оплати заборгованості в сумі 18348грн. 38коп., а також не спростовано факту користування приміщенням.

Статтею 33 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

На підставі наведеного суд вважає позовні вимоги про стягнення 18348грн. 38коп. заборгованості обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню.

Згідно ст. 49 ГПК України витрати по оплаті судового збору покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 12, 22, 33, 34, 44, 49, 75, 82, 84, 85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "МТМ" м. Хмельницький до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 с. Пашутинці Красилівського району про стягнення 18348грн. 38коп. задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (Хмельницька обл., Красилівський район, с. Пашутинці, вул. Молодіжна, 5, код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "МТМ" (м. Хмельницький, вул. Прибузька, 56, код 31359793) 18348грн. 38коп. (вісімнадцять тисяч триста сорок вісім гривень 38коп.) заборгованості, 1827грн. (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень) витрат по оплаті судового збору.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 20.08.2015р.

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 3 примірники: 1 - до справи;

2 - позивачу простим (м. Хмельницький, вул. Прибузька, 56);

3 - відповідачу простим (31075, Хмельницька обл., Красилівський район, с. Пашутинці, вул. Молодіжна, 5).