ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"21" серпня 2015 р.Справа № 916/1579/15-г

Господарський суд Одеської області у складі:

Суддя Зайцев Ю.О.

при секретарі судового засідання Ошарін Д.С.

За участю представників сторін:

Від прокуратури: ОСОБА_1 (посвідчення №032131 від 11.02.2015р.)

Від позивача: ОСОБА_2 (довіреність №8 від 05.01.2015р.);

Від відповідача: ОСОБА_3 (довіреність №31 від 03.08.2015р.);

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом Прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "МРІЯ-2" про внесення змін до договору оренди,

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: 15.04.2015р. Прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області звернувся до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "МРІЯ-2" про внесення змін до договору оренди.

Ухвалою судді господарського суду Одеської області Оборотової О.Ю. від 16.04.2015р. за вказаним позовом порушено провадження з призначенням справи до розгляду у відкритому судовому засіданні.

В судовому засіданні 13.05.2015р. представником відповідача було надано відзив на позовну заяву відповідно до якого, відповідач просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог у повному обсязі.

21.05.2015р. до канцелярії господарського суду Одеської області надійшла заява про доповнення до відзиву на позовну заяву, відповідно до якої, просив суд застосувати строк позовної давності.

На підставі розпорядження. керівника апарату господарського суду Одеської області №688 від 10.06.2015р., відповідно до п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, у звязку з настанням обставин, які унеможливлюють участь судді у розгляді справи, а саме: перебування судді Оборотової О.Ю. з 09.06.2015р. на лікарняному, що може мати наслідком порушення строку розгляду справи та відповідно до п.4.2 рішення зборів суддів господарського суду Одеської області (протокол від 03.06.2015р. №17-9/2015) призначено повторний автоматичний розподіл та вказану справу передано на розгляду судді Зайцева Ю.О.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 11.06.2015р. (суддя Зайцев Ю.О.) справу №916/1579/15-г було прийнято до свого провадження.

В судовому засіданні 15.07.2015р. представником відповідача надано суду доповнення до відзиву на позовну заяву.

В судовому засіданні 03.08.2015р. представником ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "МРІЯ-2" надано до суду клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів відповідно до ст. 69 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 03.08.2015р. було продовжено строк вирішення спору по справі № 916/1579/15 на 15 днів.

10.08.2015р. до канцелярії господарського суду Одеської області надійшла заява ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "МРІЯ-2" про сплив позовної давності.

В судовому засіданні 10.08.2015р. прокурором було надано заяву про уточнення позовних вимог.

18.08.2015р. до канцелярії господарського суду Одеської області від ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "МРІЯ-2" надійшли заперечення на заяву про уточнення позовних вимог.

21.08.2015р. у судовому засіданні після повернення з нарадчої кімнати було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду в порядку статті 85 ГПК України.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи, заслухавши пояснення, суд встановив:

19 липня 2004 року між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (надалі - орендодавець) та ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «МРІЯ-2» (надалі - орендар) було укладено договір оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» №728 (надалі Договір), відповідно до п.1.1. якого, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування майно цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон», юридична адреса: м.Одеса, вул. Терешкової, 21, (надалі підприємство), склад і вартість якого визначено відповідно до акту оцінки вартості цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон», складеного станом на 31.05.2004р. та затвердженого наказом Регіонального відділення ФДМУ по Одеській області від 07.07.2004р. №526, складає: основні засоби, усього: 3 939,7 тис. грн.; знос основних засобів: 1 721,6 тис. грн.; основні засоби за вартістю за вирахуванням зносу: 625,6; вартість майна, що передається в оренду 625,6 тис. грн.

Мета використання обєкту оренди здійснення побутового обслуговування відповідно до статуту орендаря.

За приписами п.п. 2.1., 2.2., 2.3. Договору, орендар вступає у строкове платне користування Підприємством у термін, указаний в Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору та акту приймання-передачі Підприємства. Передача Підприємства в оренду не тягне за собою виникнення у Орендаря права власності на це майно. Власником Підприємства залишається держава, а Орендар користується ним протягом строку оренди. Передача Підприємства в оренду здійснюється за вартістю, визначеною в акті оцінки. складеного за Методикою, затвердженою Постановою КМУ.

Відповідно до п.3.6. Договору, розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін в разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цій і тарифів та в інших випадках , передбачених чинним законодавством.

Згідно п.10.1. Договору, цей договір укладено строком на пять років, що діє з моменту підписання договору оренди.

У подальшому до зазначеного Договору внесено зміни додатковим угодами, у тому числі договором від 02.06.2008р. про внесення змін, яким Договір від 19.07.2004р. №728 викладено в новій редакції, зокрема внесені зміни до розрахунку орендної плати та продовжено термін дії договору до 19.07.2018р.

Відповідно до договору від 02.06.2008р. про внесення змін до Договору від 19.07.2004р. №728 була застосована орендна ставка, яка передбачена Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна. затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 № 786 (зі змінами та доповненнями,внесеними постановою КМУ від 27.12.2006 № 1846). та орендна плата становила 4 195 грн. 67 коп. за базовий місяць без урахування ПДВ.

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», п. 3.4 Типового договору оренди цілісного майнового комплексу державного підприємства, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 23.08.2000 № 1774 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 21.12.2000 за №935/5151. розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін у разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цін і тарифів та в інших випадках, передбачених чинним законодавством.

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.09.2011 №961 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 №629 і від 04.10.1995 №786», яка набрала чинності з 20.09.2011, знов затверджені нові орендні ставки за використання державного майна, у т.ч. за використання цілісних майнових комплексів.

З дня набрання чинності зазначеної постанови Кабінету Міністрів України орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів лікеро-горілчаної та виноробної промисловості становить 25%.

Таким чином, орендна плата за використання цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» за договором оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» №728 з моменту внесення змін до Методики повинна становити за місяць розрахунку без урахування ПДВ 12 660 грн. 89 коп.

15 листопада 2011 року регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області направлено претензію №11-05-05252 про зобов'язання орендаря - ТОВ «МРІЯ-2» підписати зміни до Договору оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефрон» від 19.07.2004р. (зі змінами та доповненнями) в редакції регіонального відділення із додаванням договору про внесення змін та розрахунку орендної плати, які були підписані з боку регіонального відділення Фонду та запропоновано орендарю їх також підписати.

На вищезазначену зазначену претензію ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «МРІЯ-2» відповіді не надало.

Вищенаведені обставини, на думку прокурора, є підставами для звернення прокурора до господарського суду Одеської області з відповідним позовом для захисту прав та охоронюваних інтересів держави.

Проаналізувавши наявні у справі докази та надавши їм правову оцінку, суд дійшов наступних висновків.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Згідно зі статтею 121 Конституції України одним із завдань прокуратури України є

представництво інтересів громадянина або держави в суді у випадках, визначених законом.

Відповідно до статті 20 Закону України "Про прокуратуру" при здійсненні прокурорського нагляду за додержанням і застосуванням законів прокурор має право, зокрема, звертатись до суду, з заявами про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.

Статтею 36-1 Закону України "Про прокуратуру" передбачено, що представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненій прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Однією з форм представництва є звернення до суду з позовами або заявами про захист прав і свобод іншої особи, невизначеного кола осіб, прав юридичних осіб, коли порушуються інтереси держави, або про визнання незаконними правових актів, дій чи рішень органів і посадових осіб. Підставою представництва у суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчиняються у відносинах між ними або з державою.

Згідно частини 1 статті 2 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд порушує справи за позовними заявами, зокрема, прокурорів та їх заступників, які звертаються до господарського суду в інтересах держави. Відповідно до положень частини третьої цієї статті прокурор, який звертається до господарського суду в інтересах держави, в позовній заяві самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також вказує орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних відносинах.

Згідно з ст.1 ГПК України, підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності (далі - підприємства та організації), мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів, а також для вжиття передбачених цим Кодексом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням. У випадках, передбачених законодавчими актами України, до господарського суду мають право також звертатися державні та інші органи, фізичні особи, що не є суб'єктами підприємницької діяльності.

Господарський суд порушує справи за позовними заявами: підприємств та організацій, які звертаються до господарського суду за захистом своїх прав та охоронюваних законом інтересів; державних та інших органів, які звертаються до господарського суду у випадках, передбачених законодавчими актами України; прокурорів та їх заступників, які звертаються до господарського суду в інтересах держави, відповідно до ст. 2 ГПК України.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязаний вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

У п.1 ч.2 ст.11 ЦК України встановлено, що однією із підстав виникнення цивільних прав та обовязків є договір, який в силу вимог ч.1 ст.629 ЦК України є обовязковим для виконання сторонами.

Зміст договору становлять умови, визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства (ст. 628 ЦК України). Отже, уклавши договір сторони за цим договором домовилися щодо його умов.

За таких обставин, між сторонами за договором виникли правовідносини щодо користування зазначеним у договорі майном, які, у першу чергу, регулюються умовами договору, а також загальними нормами матеріального права.

Встановлено, що ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «МРІЯ-2» на підставі договору оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» від 19.07.2004р. №728, укладеного з між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області, використовується майно цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон», юридична адреса: м.Одеса, вул. Терешкової, 21

У відповідності до ч.1 ст.10 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); термін, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань, якщо їх нарахування передбачено законодавством; відновлення орендованого майна та умови його повернення; виконання зобов'язань; забезпечення виконання зобов'язань - неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток, гарантія тощо; порядок здійснення орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди; відповідальність сторін; страхування орендарем взятого ним в оренду майна; обов'язки сторін щодо забезпечення пожежної безпеки орендованого майна.

Постановою Кабінету Міністрів України від 14.09.2011 №961 «Про внесення змін до постанов Кабінету Міністрів України від 10.08.1995 №629 і від 04.10.1995 №786», яка набрала чинності з 20.09.2011, знов затверджені нові орендні ставки за використання державного майна, у т.ч. за використання цілісних майнових комплексів.

З дня набрання чинності зазначеної постанови Кабінету Міністрів України орендна ставка за використання цілісних майнових комплексів лікеро-горілчаної та виноробної промисловості становить 25%.

Таким чином, орендна плата за використання цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» з моменту внесення змін до Методики повинна становити за місяць розрахунку без урахування ПДВ 12 660 грн. 89 коп.

У відповідності до вимог ст. 117 Конституції України, Кабінет Міністрів України в межах своєї компетенції видає постанови і розпорядження, які є обов'язковими до виконання, тобто вищевказана постанова КМУ від 14.09.2011 №961, якою затверджені нові орендні ставки за використання державного майна, у т.ч. за використання цілісних майнових комплексів, також повинна виконуватися та застосовуватися, як орендодавцями так і орендарями державного майна.

Згідно ст. 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату.

Внесення відповідною постановою Кабінету Міністрів України Методики (щодо розміру ставок орендної плати), на підставі якої, відповідно до умов Договору оренди здійснюється визначення розміру орендної плати за державне майно, є підставою для зміни розміру орендної плати та зміни умов Договору оренди в цій частині (з урахуванням передбаченої умовами договору оренди можливості перегляду розміру орендної плати).

Відповідно до п.3.6. Договору, розмір орендної плати переглядається на вимогу однієї із сторін в разі зміни методики її розрахунку, змін централізованих цій і тарифів та в інших випадках , передбачених чинним законодавством.

Таким чином, внесення змін щодо розміру орендної плати у договір оренди у зв'язку з прийняттям постанови КМУ від 14.09.2011 №961, якою затверджені нові орендні ставки за використання державного майна відповідає, як вимогам чинного законодавства, так і умовам укладеного між сторонами договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п.12.1. Договору, зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

Статтею 11 ГПК України визначено, що підприємство, організація, які одержали пропозицію про зміну чи розірвання договору, відповідають на неї не пізніше 20 днів після одержання пропозиції. Якщо підприємства і організація не досягли згоди щодо зміни чи розірвання договору, а також у разі неодержання відповіді в установлений строк з урахуванням поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення господарського суду.

Відповідно до ст. 188 ГК України зміна та розірвання господарських договорів в односторонньому порядку не допускаються, якщо інше не передбачено законом або договором. Сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором. Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду. У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду. Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Як вище встановлено судом, 15 листопада 2011 року регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області направлено претензію №11-05-05252 про зобов'язання орендаря - ТОВ «МРІЯ-2» підписати зміни до Договору оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефрон» від 19.07.2004р. (зі змінами та доповненнями) в редакції регіонального відділення із додаванням договору про внесення змін та розрахунку орендної плати, які були підписані з боку регіонального відділення Фонду та запропоновано орендарю їх також підписати.

В свою чергу, у встановлений законодавством термін ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «МРІЯ-2» належним чином не відреагувало та не надало відповіді на вищезазначену пропозицію про внесення змін до договору оренди, укладеного з Одеською міською радою в частині розміру орендної плати.

Таким чином, на момент звернення прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до суду з даним позовом, між сторонами не було підписано відповідних змін до договору оренди, що свідчить про наявність між сторонами відповідного спору.

Статтею 632 ЦК України визначено, що ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У визначених законом випадках застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування. Оскільки орендна плата за оренду державного майна є регульованою ціною, то законодавча зміна граничного розміру цієї плати є підставою для перегляду розміру орендної плати, встановленої умовами договору.

Відповідно до вимог ст.ст. 32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог прокурора в повному обсязі.

Щодо посилань відповідача викладених у доповненні до відзиву на позовну заяву, запереченнях на позовну заяву, та заявах щодо застосування строку позовної давності, суд зазначає.

Відповідно до наданих суду відповідачем вищезазначених документів, відповідач просить суд застосувати строк позовної давності до вимог прокурора, посилаючись на ті обставини що регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області 15 листопада 2011 року було направлено претензію №11-05-05252 про зобов'язання орендаря - ТОВ «МРІЯ-2» підписати зміни до Договору оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефрон» від 19.07.2004р. (зі змінами та доповненнями) в редакції регіонального відділення із додаванням договору про внесення змін та розрахунку орендної плати, які були підписані з боку регіонального відділення Фонду та запропоновано орендарю їх також підписати.

Як зазначає відповідач, на вищезазначену зазначену претензію ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю «МРІЯ-2» надало відповідь відповідно до якої, відповідач не погодився та відмовив у підписанні змін до договору оренди.

Однак, суд зазначає, що дана відповідь надана суду відповідачем, доказів надсилання даної відповіді позивачу суду надано не було.

Таким чином суд позбавлений можливості встановити факт обізнаності позивача про відмову відповідача від підписання змін до договору оренди.

Крім того, 10.08.2015р. прокурором було надано суду заяву про уточнення позовних вимог, відповідно до якої, просить внести зміни до договору оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» від 19.07.2004р. та просить ввести дані зміни в дію з 22 квітня 2012 року.

Відповідно до ст. 261 Цивільного кодексу України, перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. Перебіг позовної давності за вимогами про визнання недійсним правочину, вчиненого під впливом насильства, починається від дня припинення насильства. Перебіг позовної давності за вимогами про застосування наслідків нікчемного правочину починається від дня, коли почалося його виконання. У разі порушення цивільного права або інтересу неповнолітньої особи позовна давність починається від дня досягнення нею повноліття. За зобов'язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. За зобов'язаннями, строк виконання яких не визначений або визначений моментом вимоги, перебіг позовної давності починається від дня, коли у кредитора виникає право пред'явити вимогу про виконання зобов'язання. Якщо боржникові надається пільговий строк для виконання такої вимоги, перебіг позовної давності починається зі спливом цього строку. За регресними зобов'язаннями перебіг позовної давності починається від дня виконання основного зобов'язання. Винятки з правил, встановлених частинами першою та другою цієї статті, можуть бути встановлені законом.

Враховуючи вищезазначене, суд відмовляє відповідачу у застосуванні наслідків спливу строку позовної давності, оскільки прокурор просить суд застосувати зміни з 22 квітня 2012 року, що входить у строк позовної давності, оскільки позов поданий прокурором до суду 15.04.2015р.

Решту доводів і поданих сторонами доказів, відхилення яких не обґрунтовано вище, суд відхиляє як такі, що не мають значення для вирішення спору.

Рішення прийнято на підставі наданих сторонами доказів, оскільки згідно із ст.33, 38 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона: повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень; самостійно визначити і надати суду ті докази на підтвердження своїх доводів, які вважає необхідними, належними і достатніми. Докази витребовуються судом у ході розгляду справи лише у разі подання відповідного клопотання - на суд не покладено обов'язку вказувати стороні, які докази вона повинна подати на підтвердження свої вимог чи заперечень, або проводити розшук тих чи інших доказів з власної ініціативи.

При цьому суд приймає до уваги строк розгляду справи, достатність часу у будь-якої із сторін для надання доказів на підтвердження власних доводів, для спростування обставин чи доводів протилежної сторони та для подання суду клопотання про витребування таких доказів у інших осіб.

За при приписами ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Відповідно до ст.44, 49 ГПК України витрати позивача по сплаті судового збору покладаються на відповідача у справі.

Керуючись ст.ст. 32,33,34,38,43,44,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов Прокурора м. Одеси в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Одеській області до відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "МРІЯ-2" про внесення змін до договору оренди - задовольнити.

2. Внести зміни до договору оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» (65078, м.Одеса, вул. Терешкової, 21; ) від 19.07.2004р. №728 зі змінами та доповненнями, укладеного між регіональним відділенням Фонду державного майна України по Одеській області (65012, м.Одеса, вул. В.Арнаутська, 15; ) та товариством з обмеженою відповідальністю «МРІЯ-2» (65078, м. Одеса, вул. Терешкової, 21; ):

- викласти пункт 3.1. розділу 3 Договору, в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна затвердженої постановою КМУ від 04.10.1995 № 786 (зі змінами та доповненнями внесеними постановою КМУ від 14.09.2011 № 961) і становить без урахування ПДВ за базовий місяць розрахунку серпень 2011 року 12 660 грн. 89 коп. Нарахування ПДВ па суму орендної плати здійснюється у порядку визначеному чинним законодавством.»

- викласти пункт 3.2. розділу 3 Договору, в наступній редакції: «Орендна плата за місяць оренди квітень 2012 року визначається шляхом коригування орендної плати

за місяць оренди березень 2012 року на індекс інфляції за квітень 2012 року включно».

- розділ 10 Договору, доповнити пунктом 10.13. «Ці зміни діють з 22 квітня 2012 року, є невід'ємною та складовою частиною Договору оренди цілісного майнового комплексу державного побутового підприємства «Нефон» від 19.07.2004р.».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «МРІЯ-2» (65078, м. Одеса, вул. Терешкової, 21; ) на користь Державного бюджету України (№ рахунку 3008, Отримувач: УК у м. Одесі/Приморський район код отримувача , Банк отримувача: ГУ ДКСУ в Одеській області, МФО: 828011, код класифікації: 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Одеської області 03499997) судовий збір в розмірі - 1 218 /одна тисяча двісті вісімнадцять/ грн. 00 коп.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо не буде подано апеляційну скаргу. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст складено та підписано 21 серпня 2015 р.

Суддя Ю.О. Зайцев