УХВАЛА

29.07.2015Справа № 910/1026/15-г

За позовом Корпорації "Співдружність КОМП"

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест"

2. Товариства з обмеженою відповідальністю "Опус Плюс"

3. Приватного підприємства фірма "Сандра-Інтернешнл"

4. Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД"

5. Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс"

6. Відкритого акціонерного товариства "Плодоовоч"

третя особа-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -

Приватне підприємство "Імпульс-В"

третя особа-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів -

Публічне акціонерне товариство "Таскомбанк"

про витребування майна з чужого володіння

Суддя Цюкало Ю.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: Кровоспицька А.Ю. - за довіреністю від 22.01.2015р.;

від відповідача-1: не з'явились;

від відповідача-2: не з'явились;

від відповідача-3: не з'явились;

від відповідача-4: не з'явились;

від відповідача-5: не з'явились;

від відповідача-6: не з'явились;

від третьої особи-1: не з'явились;

від третьої особи-2: не з'явились.

СУТЬ СПОРУ:

21 січня 2015 року до канцелярії Господарського суду міста Києва від Корпорації "Співдружність КОМП" (Позивач) надійшла позовна заява б/н б/д до: Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест", Товариства з обмеженою відповідальністю "Опус Плюс", Приватного підприємства фірма "Сандра-Інтернешнл", Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД", Товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс", Фізичної особи-підприємця Пестерева Григорія Вікторовича та Фізичної особи-підприємця Філатової Ірини Ігорівни (Відповідачі №№ 1-7 відповідно), в якій викладені позовні вимоги про:

1. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" (Відповідач-1) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Київ, пров. Балтійський, 20, загальною площею 36441,0 кв. м, а саме:

- адміністративно-офісну будівлю (літ. "А") загальною площею 528,6 кв. м.;

- будівлю виробничо-складського комплексу (літ. "Б") загальною площею 19 617,50 кв. м.;

- складську будівлю (літ. "З") загальною площею 596,7 кв. м.;

- виробничу будівлю (літ. "І") загальною площею 148,0 кв. м.;

- будівлю їдальні (літ. "Л") загальною площею 288,0 кв. м;

- будівлю СТО (літ. "М") загальною площею 523,3 кв. м;

- виробничу будівлю (літ. "Р") загальною площею 278,0 кв. м.;

- нежитлову будівлю - будівлю виробничої майстерні (літ. "К") загальною площею 67,30 кв. м.;

- нежитлову будівлю офісно-торгівельного центру (літ. "Т") загальною площею 12429,2 кв. м;

- нежитлову торгівельно-виробничу будівлю (літ. "У") загальною площею 1964,40 кв. м.;

2. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "ОПУС ПЛЮС" (Відповідач-2) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- адміністративну будівлю інв. № 81701 літ. А-4 (загальною площею 1656,8 кв.м.), базу (будівлю СТО) інв. № 80801 літ. Б (загальною площею 2165,8 кв.м.), гараж інв. № 81901 літ. В (загальною площею 116,9 кв.м.), склад інв. № 80901 літ. Е (загальною площею 60,1 кв.м.), розташовані у м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8, реєстраційний номер 01;

- склад літ. К, склад літ. Л, гараж літ. И (загальною площею 365,7 кв.м.), пункт охорони літ. Н-2 (загальною площею 5,9 кв.м.), будівля автомийки літ. М (загальною площею 130,0 кв.м.), паркани №11, 12, замощення І, II, ворота № 6, 14, 15, 10, підпірна стінка № 7; ГРП № 15, розташовані у м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, буд. 8, реєстраційний номер 01;

- будівлю станції технічного обслуговування літ. "А-2" (загальною площею 2611,0 кв.м.), будівля мийки під літ. "Б-1" (загальною площею 230,3 кв.м.), розташовані: у м. Донецьк, вул. Горностаївська, буд. 2, реєстраційний номер 23964739;

- нежитлові будівлі, які складаються з адмінбудівлі з прибудовами А, А1, А2 площею 1959,10 кв. м., прохідної цегляної літер Б площею 5,0 кв.м.; вбиральні цегляної літер В, розташовані: м. Чернівці, вул. Руська, буд. 236-Б на земельній ділянці площею 0,9109 га, реєстраційний номер 01;

- гараж літ. "Г-ІІ" (приміщення охорони з підвалом) загальною площею 97 кв.м. та нежитлове приміщення (допоміжний корпус з магазином) літ. "Б-І" загальною площею 812,5 кв.м., розташовані: м. Суми, вул. Черепіна, буд. 19, реєстраційний номер 1;

- нежилі приміщення в літері "А" з № 1 по № 21 (групи приміщень № 57) загальною площею 657,10 кв.м., розташовані: м. Київ, Відрадний проспект, буд. 28-А, реєстраційний номер 0;

- нежитлові будівлі (салон-магазин з продажу автомобілів), літ. "Б-1", загальною площею 380,0 кв. м., розташовані: м. Харків, вул. Муранова, буд. № 8/10, реєстраційний номер 0;

- земельну ділянку площею 0,0314 га, кадастровий номер :08:002:0027 та об'єкт незавершеного будівництва, літ. А площею 286 кв.м., розташовані: м. Житомир, вул. Ватутіна, буд. 100, реєстраційний номер 01;

- нежитлову будівлю закритого складу з адміністративно-побутовими приміщеннями Р-3 (загальною площею 2823,0 кв.м.), розташовану: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14-А, реєстраційний номер 4;

- будівлю їдальні № 29, розташовану за адресою: м. Донецьк, вул. Разенкова, буд. 23, площею 613,9 кв.м.;

- житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, розташований: м. Кіровоград, вул. Кропивницького, буд. 173, пл. 551 кв.м., реєстраційний номер 1 та земельну ділянку, площею 2824,63 кв.м., кадастровий номер :38:322:0005, розташована: м. Кіровоград, вул. Крапивницького, 173;

- нежитлову будівлю дільниці усунення дефектів лакофарбового покриття вантажних автомобілів літер "Б-1" панельного СІМО загальною площею 503,40 кв.м., розташовану: м. Кременчук, вул. Салганна, буд. № 14-А, реєстраційний номер 4;

- нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Академіка Сахарова, буд. 38-А, площею 173,1 кв.м.;

3. Витребування з чужого володіння приватного підприємства фірми "Сандра - Інтернешнел" (Відповідач-3) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- земельну ділянку, кадастровий № :50:005:0003, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113, площею 1,6486 га;

- об'єкт незавершеного будівництва, розташований за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 115, площею 7 161,9 кв.м., реєстраційний номер 26496019;

- будівлю салону-магазину, розташовану за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113, площею 4 228 кв.м., реєстраційний номер 29473113;

- нежитлові будівлі під літ. "А-2" (загальною площею 166,4 м. кв.); під літ. "Б-1" (загальною площею 385,3 м. кв.); під літ. "В-1" (загальною площею 66,4 м. кв.); під літ. "Г-1" (загальною площею 22,6 м. кв.), під літ. "Е-2" (загальною площею 1239,4 м. кв.), розташовані: м. Харків вул. Клочківська, буд. 140, реєстраційний номер 1 та реєстраційний номер 1;

4. Витребування з чужого володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" (Відповідач-4) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. А, а, а1, а2, аг, площею 274,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/34А, реєстраційний номер 38242253;

- будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 856,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/36А, реєстраційний номер 38242261;

- дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 268,6 кв.м., розташовані у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/38А. реєстраційний номер 38242278;

- дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 81,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/40А, реєстраційний номер 38242295;

- дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 110,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/42А, реєстраційний номер 38242303;

- майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, е1, площею 30,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/44А. реєстраційний номер 38242313;

- будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/56А, реєстраційний номер 38242397;

- офісну будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/58А, реєстраційний номер 38242402;

- дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,0 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/32А, реєстраційний номер 38242482;

- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3664,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/46А, реєстраційний номер 38242490;

5. Витребування з чужого незаконного володіння товариства з обмеженою відповідальністю "Легалплейс" (Відповідач-5) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- будівлю адміністративно-побутового комплексу, літ. А, а, а1, а2, аг, площею 251,5 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/33А, реєстраційний номер 38241803;

- будівлю виробничого корпусу, літ. А1, площею 847,4 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/35А, реєстраційний номер 38241885;

- дільницю тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень), літ. Б, Бп, Бг, б, площею 263,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/37А, реєстраційний номер 38241920;

- дільницю газобалонного обладнання вантажних автомобілів, літ. В, в, площею 75,0 кв.м., розташована у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/39А, реєстраційний номер 38241962;

- дільницю газобалонного обладнання легкових автомобілів, літ. Д, д, д1, площею 112,7 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/41 А, реєстраційний номер 38241987;

- майстерню слюсарів та електриків, літ. Е, е, е1, площею 30,2 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/43А, реєстраційний номер 38242041;

- будівлю ділянки передпродажної підготовки автомобілів, літ. Г1, г-2, г1-2, площею 276,15 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/55А, реєстраційний номер 38242121;

- офісну будівлю, літ. В1, в1, площею 48,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/57А, реєстраційний номер 38242188;

- вбиральню літ. Г, огорожа №1-3, за адресою: Полтавська область, м. Кременчук, вул. Салганна, 14-А, реєстраційний номер 14364390;

- дільницю антикорозійної обробки автомобілів, літ. З, загальною площею 415,1 кв.м., розташовану у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/31А, реєстраційний номер 38242459;

- цех складання комерційних автомобілів, літ. О, загальною площею 3610,6 кв.м., розташований у Полтавській області, м. Кременчук, вул. Салганна, 14/45А, реєстраційний номер 38242477;

6. Витребування з чужого незаконного володіння фізичної особи-підприємця Пестерева Григорія Вікторовича (Відповідач-6) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- офісні приміщення, розташовані за адресою: м. Одеса, вул. Атамана Головатого, буд. 113-А, площею 2 664,7 кв.м., реєстраційний номер 01;

7. Витребування з чужого незаконного володіння фізичної особи-підприємця Філатової Ірини Ігорівни (Відповідач-7) у власність Корпорації "Співдружність КОМП" нерухоме майно:

- нежитлові будівлі, розташовані за адресою: м. Харків, вул. Кокчетаєвська, буд. 10, пл. 471,3 кв.м., реєстраційний номер 01.

Згідно даних автоматизованої системи документообігу Господарського суду міста Києва "Діловодство спеціалізованого суду" для розгляду позовних матеріалів № 1026/15-г визначено суддю Цюкало Ю.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.01.2015 року (суддя Цюкало Ю.В.) прийнято позовну заяву до розгляду та порушено провадження по справі № 910/1026/15-г; розгляд справи призначено на 13.02.2015р.; судом, в тому числі, в порядку ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідачів - Приватне підприємство "Імпульс-В".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.02.2015 року судом частково задоволено заяву б/н б/д "Про забезпечення позову" Корпорації "Співдружність КОМП" та з метою забезпечення позову по справі № 910/1026/15-г накладено арешт на певне майно, що перебуває у володінні Відповідачів за поданим на розгляд судом позовом.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2015р. позов в частині позовних вимог до Відповідачів 6 та 7, а також клопотання про вжиття заходів до забезпечення позову у відповідній частині, залишено без розгляду.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.02.2015р. відкладено розгляд справи до 11.03.2015 року.

В судовому засіданні 11.03.2015р. судом частково задоволено клопотання б/н б/д "Про витребування доказів" Позивача, поданого останнім до канцелярії суду 03.03.2015р., а клопотання б/н б/д "Про витребування доказів" Відповідача-4, заявленого останнім в судовому засіданні 11.03.2015р., задоволено повністю.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 11.03.2015р. судом відхилено клопотання б/н б/д "Про скасування заходів забезпечення вжитих згідно ухвали господарського суду м. Києва від 05.02.2015 року у справі № 910/1026/15-г" Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-консалтингова компанія "Ін-Вест" та відмовлено в задоволенні клопотання б/н б/д "Про припинення провадження у справі № 910/1026/15-г" Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.03.2015 року судом, за клопотанням представника позивача, у відповідності до положень ст. 69 Господарського процесуального кодексу України, продовжено строк вирішення спору на 15 (п'ятнадцять) днів, розгляд справи відкладено до 06.04.2015р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.04.2015 року відкладено розгляд справи до 18.05.2015 року; судом, в тому числі, відповідно до положень ст. 24 Господарського процесуального кодексу України, залучено до участі у справі в якості іншого відповідача /Відповідача-6/ - Відкрите акціонерне товариство "Плодоовоч" /ідентифікаційний код 05528409, адреса: м. Київ, провул. Балтійський, 20/; в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України ухвалено витребувати від: приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу - Десятниченко О.В., приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу - Глуховцева Н.В., приватного нотаріусу Кіровоградського міського нотаріального округу - Тєрєхової С.В. та приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу - Левінець В.Ю. належним чином засвідчені копії документів, які підтверджували право власності продавців за договорами купівлі-продажу на відчужуване останніми нерухоме майно, а також документів, що підтверджували державну реєстрацію прав на це майно в продавців.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.04.2015 року судом, в порядку ст. 65 Господарського процесуального кодексу України, ухвалено: витребувати у Відкритого акціонерного товариства "Плодоовоч": документи, які підтверджують належність об'єкта незавершеного будівництва за Учасником-1 [останнього] по договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 1.4. вказаного договору/; акти технічного стану об'єкта незавершеного будівництва на момент підписання договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 1.4. відповідного договору/; витребувано у Корпорації "АИС" докази понесення вказаною юридичною особою затрат в сумі 56 737 731,14 грн., які пов'язані з виконанням договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 4. Угоди № 1 "Про заміну сторони в зобов'язанні" від 23.01.2009р./; витребувано у Приватного підприємства "Імпульс-В" докази компенсації останнім на користь Корпорації "АИС" коштів в розмірі 56 737 731,14 грн. по договору про спільну діяльність від 01.04.2004р. /п. 4. Угоди № 1 "Про заміну сторони в зобов'язанні" від 23.01.2009р./; звернутися з судовим запитом до Господарського суду Одеської області (адреса: 65119, м. Одеса, пр. Шевченка, 29) щодо надання належним чином засвідчених копій матеріалів справ: № 12/170-10/5005 та 16/188-09-5202.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.05.2015р. відкладено розгляд справи до 08.06.2015 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.06.2015р. розгляд справи відкладено до 22.06.2015 року; судом задоволено клопотання б/н від 27.05.2015р. "Про залучення в якості третьої особи" Публічного акціонерного товариства "Таскомбанк" та залучено до участі у справі в якості третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідачів - Публічне акціонерне товариство "Таскомбанк" /ідентифікаційний код 09806443/; судом запропоновано третій особі-2 надати до суду письмові пояснення щодо обставин викладених в позовній заяві; в порядку ст. 38 Господарського процесуального кодексу України судом повторно витребувано від: приватного нотаріусу Кременчуцького міського нотаріального округу - Веселовський Анатолія Григоровича та приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу - Левінець Валентини Юріївни належним чином засвідчені копії документів, які підтверджували право власності продавців за договорами купівлі-продажу на відчужуване останніми нерухоме майно, а також документів, що підтверджували державну реєстрацію прав на це майно в продавців; також судом ухвалено звернутись із повторним судовим запитом про надання інформації до Кременчуцького міжміського бюро технічної інвентаризації та окремо до Харківського обласного державного нотаріального архіву.

Судове засідання, призначене на 22.06.2015 року, не відбулось у зв'язку із перебуванням судді Цюкало Ю.В. на лікарняному.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.07.2015р. розгляд справи призначено на 13.07.2015 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 13.07.2015 року розгляд справи відкладено на 29.07.2015 року.

27 липня 2015 року від позивача та 29 липня 2015 року від відповідача-4 надійшли клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі аналогічного змісту, у яких зазначено, що позивач просить визнати право власності та витребувати, в тому числі, наступне нерухоме майно:

1. «Будівля адміністративно-побутового корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/34А;

2. «Інше будівля виробничого корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/36А;

3. «Інше дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т. ч. площа літніх приміщень)», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/38А;

4. «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/40А;

5. «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/42А;

6. «Майстерня слюсарів та електриків», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/44-А;

7. «Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/56А;

8. «Офісна будівля», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/58-А;

9. «Інше будівля адміністративно-побутового корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/33-А;

10. «Будівля виробничого корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/35А;

11. «Дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень)», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/37А;

12. «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/39А;

13. «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/41А;

14. «Майстерня слюсарів та електриків», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/43-А;

15. «Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/55А;

16. «Офісна будівля», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/57-А;

17. «Інше вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А.

При цьому, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Кременчуцькою міською радою Полтавської області від 04.04.2006 року, серія ЯЯЯ № 430762, на підставі рішення виконкому Кременчуцької міської ради Полтавської області щодо оформлення права власності №321 від 17.03.2006 року та зареєстрованого Комунальним підприємством «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», номер витягу 10418947 від 17.04.2006 року, реєстраційний номер 14364390, номер запису 1011 в книзі Н-3 (про зазначене свідоцтво вказано в п. 1.3. Договору купівлі-продажу від 23.09.2011 року, реєстровий номер 334, укладеного між Корпорацією та ТОВ «ГРАНД АЛЬЯНС ГРУП») на праві власності належить об'єкт нерухомого майна, а саме Корпус допоміжних виробництв, частина відкритих складів для зберігання автомобілів з дільницею передпродажної підготовки автомобілів», що знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А та складається з:

1. «Будівля адміністративно-побутового корпусу літ. А, а, а1, а2, аг», загальною площею 526,2 кв.м.;

2. «Будівля виробничого корпусу літ. А1», загальною площею 1 703,9 кв.м.;

3. «Дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень) літ. Б, Бп, Бг, б», загальною площею 750,4 кв.м.;

4. «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів літ. В, в», загальною площею 156,7 кв.м.;

5. «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів літ. Д д, д1», загальною площею 222,8 кв.м.;

6. «Майстерня слюсарів та електриків літ. Е, е, е1», загальною площею 60,2 кв.м.;

7. «Вбиральня, літ. Г», загальною площею 1 кв.м.;

8. «Огорожа № 1-3»;

9. «Ділянка передпродажної підготовки автомобілів літ. Г1, г-2», загальною площею 552,3 кв.м.;

10. «Офісна будівля літ. Bl, в1», загальною площею 96,2 кв.м.

Крім того, позивач, в тому числі, просить визнати право власності та витребувати з чужого володіння, в тому числі, таке нерухоме майно:

1. «Інше дільниця антикорозійної обробки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/32А;

2. «Інше цех складання комерційних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/46А;

3. «Дільниця антикорозійної обробки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/31А;

4. «Цех складання комерційних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/45А.

В свою чергу позивачу на праві власності належить об'єкт нерухомого майна:

«Будівлі», реєстраційний номер 12049136, що знаходиться за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А та складається з:

1. «Цех складання комерційних автомобілів літ. О», загальною площею 7 275,0 кв.м.;

2. «Дільниця антикорозійної обробки автомобілів літ. З», загальною площею 830,1 кв.м.

При цьому, у зазначених клопотаннях про призначення експертизи також вказано, що на час звернення до суду із позовом, зазначеним вище об'єктам нерухомого майна були присвоєні нові реєстраційні дані (номер, назва, адреса тощо). Таким чином, для встановлення факту того, що об'єкти нерухомого майна, на які позивач просить визнати право власності та які просить витребувати із чужого володіння є тими самими об'єктами, які вибули з володіння останнього необхідно провести судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, оскільки до зони обслуговування вказаної установи належить Полтавська область, на території якої знаходиться нерухоме майно.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи за наступних підстав.

Особа набуває права та несе обов'язки експерта після оголошення (вручення) їй ухвали про призначення експертизи та попередження про відповідальність. Тільки за цих умов висновок експерта набуває доказової сили. Невиконання цих вимог робить неможливим використання висновку експерта як доказу у справі. Тому не можуть розглядатись як висновок експерта і бути підставою для відмови у призначенні експертизи акти ревізії, калькуляції, інші висновки спеціалістів, навіть якщо вони надані на запит суду, адвоката, сторони. За необхідності з'ясування зазначених у таких документах обставин судом може бути призначена експертиза, яка буде вважатись первинною (п. 16 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" від 23 березня 2012 року N 4).

Відповідно до положень статті 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу. Учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі.

Пунктом 2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" від 23 березня 2012 року N 4 передбачено, що судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Оскільки встановлення факту того, що об'єкти нерухомого майна, на які позивач просить визнати право власності і просить витребувати із чужого володіння та які зазначені у клопотаннях про проведення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі позивача та відповідача-4 є тими самими об'єктами, які вибули з володіння позивача, на які посилаються заявники вказаних клопотань, потребує спеціальних знань, суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі будівельно-технічної експертизи.

Щодо визначення експертної установи, якій необхідно доручити проведення судової експертизи, суд зазначає наступне.

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Вищого господарського суду України «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» визначаючись з експертною установою, яка проводитиме судову експертизу, господарський суд має враховувати положення пункту 1.5 Інструкції, згідно з якими експертизи проводяться, як правило, за зонами регіонального обслуговування. Цим же пунктом передбачено, що за наявності обставин, які зумовлюють неможливість або недоцільність проведення експертизи за зоною обслуговування, особа або орган, які призначають експертизу, зазначивши відповідні мотиви, можуть доручити її виконання експертам іншої установи. З урахуванням наведеного, а також припису пункту 3 частини другої статті 86 ГПК, у разі призначення господарським судом судової експертизи не за зоною регіонального обслуговування мотиви такого призначення мають бути зазначені в ухвалі про призначення експертизи.

Згідно з п. 1.6. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженою наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 р. № 53/5, експертизи та дослідження проводяться експертними установами за зонами регіонального обслуговування згідно з Переліком регіональних зон обслуговування науково-дослідними установами судових експертиз Міністерства юстиції України, наведеним у додатку 1 до цієї Інструкції.

За наявності обставин, що зумовлюють неможливість або недоцільність проведення експертизи в експертній установі за зоною регіонального обслуговування, орган (особа), який (яка) призначає експертизу (залучає експерта), зазначивши відповідні мотиви, доручає її виконання експертам іншої експертної установи.

Як вбачається з Додатку 1 до Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, Полтавська область відноситься до зони обслуговування Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора М. С. Бокаріуса.

Зважаючи на те, що об'єкти дослідження (нерухоме майно) знаходяться в м. Кременчук Полтавської області, проведення судової експертизи слід доручити Харківському науково-дослідного інституту судових експертиз імені заслуженого професора М. С. Бокаріуса, до зони обслуговування якого відноситься Полтавська область.

Згідно частини 1 статті 48 Господарського процесуального кодексу України, витрати, що підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуги перекладача, визначаються господарським судом.

Суд зазначає, що витрати, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи покладаються на відповідача, а розмір сум, що підлягають сплаті експерту визначаються з урахуванням ставок та окладів, встановлених експертною установою.

Керуючись ст. ст. 41, 48, 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі Корпорації "Співдружність КОМП" та клопотання про проведення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення провадження у справі Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнес ЛТД" - задовольнити.

2. Призначити у справі № 910/1026/15-г судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора М. С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

3. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

2.1. Чи є об'єкти нерухомого майна:

1. «Будівля адміністративно-побутового корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/34А;

2. «Інше будівля виробничого корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/36А;

3. «Інше дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т. ч. площа літніх приміщень)», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/38А;

4. «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/40А;

5. «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/42А;

6. «Майстерня слюсарів та електриків», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/44-А;

7. «Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/56А;

8. «Офісна будівля», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/58-А;

9. «Інше будівля адміністративно-побутового корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/33-А;

10. «Будівля виробничого корпусу», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/35А;

11. «Дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень)», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/37А;

12. «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/39А;

13. «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/41А;

14. «Майстерня слюсарів та електриків», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/43-А;

15. «Будівля ділянки передпродажної підготовки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/55 А;

16. «Офісна будівля», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/57-А;

17. «Інше вбиральня літ. Г, огорожа № 1-3», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А, -

тими самими об'єктами, які раніше мали назву:

1. «Будівля адміністративно-побутового корпусу літ. А, а, а1, а2, аг», загальною площею 526,2 кв.м.,

2. «Будівля виробничого корпусу літ. А1», загальною площею 1 703,9 кв.м.,

3. «Дільниця тюнінга автомобілів та склади (в т.ч. площа літніх приміщень) літ. Б, Бп, Бг, б», загальною площею 750,4 кв.м.,

4. «Дільниця газобалонного обладнання вантажних автомобілів літ. В, в», загальною площею 156,7 кв.м.,

5. «Дільниця газобалонного обладнання легкових автомобілів літ. Д, д, д1», загальною площею 222,8 кв.м.,

6. «Майстерня слюсарів та електриків літ. Е, е, е1», загальною площею 60,2 кв.м.,

7. «Вбиральня, літ. Г», загальною площею 1 кв.м.,

8. «Огорожа № 1-3»,

9. «Ділянка передпродажної підготовки автомобілів літ. Г1, г-2», загальною площею 552,3 кв.м.;

10. «Офісна будівля літ. В1, в1», загальною площею 96,2 кв.м.,

та були складовими частинами об'єкту нерухомого майна:

«Корпус допоміжних виробництв, частина відкритих складів для зберігання автомобілів з дільницею передпродажної підготовки автомобілів», реєстраційний номер 14364390, який знаходився за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А?

2.2. Чи є об'єкти нерухомого майна:

1. «Інше дільниця антикорозійної обробки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/32А;

2. «Інше цех складання комерційних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/46А;

3. «Дільниця антикорозійної обробки автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/31А;

4. «Цех складання комерційних автомобілів», реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 4, яка розташована за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14/45А, -

тими самими об'єктами, які раніше мали назву:

1. «Цех складання комерційних автомобілів літ. О», загальною площею 7 275,0 кв.м.,

2. «Дільниця антикорозійної обробки автомобілів літ. З», загальною площею 830,1 кв.м.,

та були складовими частинами об'єкту нерухомого майна:

«Будівлі», реєстраційний номер 12049136, який знаходився за адресою: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Салганна, будинок 14-А?

Надати відповіді на інші питання, які виникнуть в ході проведення експертизи.

3. Відповідно до статті 4 Закону України "Про судову експертизу" попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

4. Дану ухвалу та матеріали справи № 910/1026/15-г надіслати Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені заслуженого професора М. С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8а).

5. Зобов'язати сторони на вимогу експерта надати всі документи необхідні для проведення експертизи, технічну документацію та у разі необхідності забезпечити доступ до об'єкту дослідження.

6. Зобов'язати Корпорацію "Співдружність КОМП" попередньо оплатити вартість експертизи, докази чого надати в судове засідання після поновлення провадження у справі.

Суддя Цюкало Ю.В.