ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2015 року Справа № 910/19285/13

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого судді Саранюка В.І. - доповідача у справі
суддівІванової Л.Б. Кочерової Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк"
на постанову відКиївського апеляційного господарського суду 15.06.2015
у справі господарського суду№ 910/19285/13 міста Києва
за заявоюТовариства з обмеженою відповідальністю "Неопол- ваші меблі "
провизнання наказу господарського суду міста Києва № 910/19285/13 від 17.12.2014 таким, що не підлягає виконанню
за позовомПублічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк"
до1. Товариства з обмеженою відповідальністю "Неапол - ваші меблі" 2. Приватного підприємства "Етралюкс" 3. Приватного підприємства "Мегабайт" 4. Приватного підприємства "Неопол" 5. Приватного підприємства "Плиткомм" 6. Приватного підприємства "А.К.М."
простягнення кредитної заборгованості в розмірі 5 247 763,84 грн.
за участю представників:

від позивача - Циганкова А.О.

від відповідача -1 - Зарванська І.І.

від відповідача -2 - не з'явилися

від відповідача -3 - не з'явилися

від відповідача -4 - Чурікова Т.Ю.

від відповідача -5 - не з'явилися

від відповідача -6 - не з'явилися

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.04.2015 у справі № 910/19285/13 в задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Неопол - ваші меблі" про визнання наказу господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13 таким, що не підлягає виконанню відмовлено. Поновлено стягнення за наказом господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 15.06.2015 у даній справі скасовано ухвалу господарського суду міста Києва від 22.04.2015 у справі № 910/19285/13. Задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Неопол - ваші меблі" про визнання наказу господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13 таким, що не підлягає виконанню. Накази господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13 визнано такими, що не підлягають виконанню.

Не погоджуючись із вказаною постановою, Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк" звернулося з касаційною скаргою, в якій просить Вищий господарський суд України скасувати постанову Київського апеляційного господарського суду від 15.06.2015 у даній справі та залишити в силі ухвалу господарського суду міста Києва від 22.04.2015 у справі № 910/19285/13. В касаційній скарзі заявник вказує на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального та процесуального права.

Заслухавши пояснення представників позивача, відповідача-1, відповідача-4, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Як встановлено судами попередніх інстанцій та підтверджується матеріалами справи, між Публічним акціонерним товариством "Всеукраїнський акціонерний банк" (кредитодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Неопол-Ваші меблі" (позичальник) укладено кредитний договір № 277 від 31.05.2010, відповідно до якого, кредитодавець зобов'язався надати позичальнику в тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти (кредит) в сумі 5 066 553,51 грн. та суми гривневого еквіваленту 129 951 євро 21 євроцента зі сплатою 24 % річних на строк користування згідно встановленого графіку повернення кредиту з кінцевим терміном повернення заборгованості до 30.09.2013, на умовах визначених даним договором та додатковими угодами до нього, що складають невід'ємну частину договору.

На виконання зобов'язань Товариством з обмеженою відповідальністю "Неапол - ваші меблі" за кредитним договором №277 від 31.05.2010 між ПАТ "Всеукраїнський акціонерний банк" та ТОВ "Неопол - ваші меблі" укладено Іпотечний договір від 31.05.2010, посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Копійкою В.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 3261.

Відповідно до пункту 1.1. Іпотечного договору, з урахуванням договору про внесення змін № 2 від 17.08.2012, в іпотеку банку було передано нерухоме майно, а саме: приміщення по виробництву меблів, додатковий цех по виробництву меблів та добудова складського приміщення, "А", заг. площею 2 788 кв.м.; котельня, "Б", заг. площею 99,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Бишівська, 10.

Публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк" звернувся до господарського суду міста Києва з вимогою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Неопол-ваші меблі", Приватного підприємства "Етралюкс", Приватного підприємства "Мегабайт", Приватного підприємства "Неопол", Приватного підприємства "Плиткомм", Приватного підприємства "А.К.М." про стягнення заборгованості в розмірі 5 244 900,26 грн. за кредитним договором № 277 від 31.05.2010.

Рішенням господарського суду міста Києва від 18.12.2013 у справі № 910/19285/13, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.11.2014, частково задоволено позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" (позивач), присуджено до стягнення з відповідачів на користь позивача 4 313 461,51 грн. заборгованості за кредитом, 99 135,00 грн. заборгованості по сплаті процентів за користування кредитом, 129 003,34 грн. пені за несвоєчасне повернення кредиту, 7 170,91 грн. пені за несвоєчасну сплату процентів, 32 601,93 грн. 3% річних, 22 441,09 грн. інфляційних за несвоєчасне повернення кредиту, а також 634 270,05 грн. штрафу.

Постановою Вищого господарського суду України від 19.03.2015 у даній справі вказані судові рішення залишені без змін.

Листом № 32/2-11866 від 12.08.2014 ПАТ "Всеукраїнський акціонерний банк" повідомив ТОВ "Неопол - ваші меблі", що до банку перейшло право власності на нерухоме майно, яке є предметом іпотечного договору, а саме: приміщення по виробництву меблів, додаткового цеху по виробництву меблів та добудова складського приміщення, "А", заг. площею 2788 кв.м.; котельня, "Б", заг. площею 99,6 кв.м., що знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Бишівська, 10.

Факт переходу зазначеного нерухомого майна у власність ПАТ "Всеукраїнський акціонерний банк" підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 25110577 від 04.08.2014.

17.12.2014 на виконання рішення господарського суду міста Києва від 18.12.2013 у справі № 910/19285/13 судом видано відповідні накази.

29.01.2015 постановою державного виконавця відділу примусового виконання рішень управління Державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Київській області відкрито виконавче провадження № 46322340 на виконання наказу господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Неопол - ваші меблі" звернулося до господарського суду міста Києва з заявою про визнання наказу господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13 таким, що не підлягає виконанню.

Заява мотивована тим, що ПАТ "Всеукраїнський акціонерний банк", у порядку визначеному пунктом 7 іпотечного договору, укладеного між ПАТ "Всеукраїнський акціонерний банк" та ТОВ "Неопол - ваші меблі", статтею 37 Закону України "Про іпотеку", 08.07.2014 в позасудовому порядку звернув стягнення на нерухоме майно ТОВ "Неопол - ваші меблі", у зв'язку з чим, зобов'язання ТОВ "Неопол - ваші меблі" за кредитним договором № 277 від 31.05.2010 припинились, а рішення господарського суду міста Києва від 18.12.2013 у справі № 910/19285/13 фактично було виконано, що є підставою для визнання наказу господарського суду міста Києва від 17.12.2014 № 910/19285/13 таким, що не підлягає виконанню.

Суд першої інстанції, відмовляючи ТОВ "Неопол - ваші меблі" в задоволенні заяви про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, не прийняв до уваги, як підтвердження дійсної вартості предмета іпотеки, наданий заявником висновок про вартість майна на суму 5 445 095 грн., здійснений суб'єктом оціночної діяльності ТОВ "Незалежна експертна оцінка "Експерт", на замовлення ТОВ "Неопол - ваші меблі". Суд посилається на протокол № 148 засідання Вищого кредитного комітету ПАТ "Всеукраїнський акціонерний банк" від 16.05.2014, де зазначено, що вартість предмета іпотеки - приміщення по виробництву меблів, додаткового цеху по виробництву меблів та добудови складського приміщення "А", заг. площею 2 788,0 кв.м.; котельня Б, заг. площею 99,6 кв.м., що знаходяться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Бишівська, 10, становить 731 763,60 грн.

Суд першої інстанції дійшов висновку, що заявником не доведено погашення заборгованості за кредитним договором № 277 від 31.05.2010 на виконання рішення господарського суду міста Києва від 18.12.2013 у справі № 910/19285/13, та відповідно припинення зобов'язання ТОВ "Неопол - ваші меблі" за кредитним договором № 277 від 31.05.2010.

Апеляційний господарський суд не погоджуючись з позицією місцевого господарського суду, скасував ухвалу господарського суду міста Києва від 22.04.2015 у справі № 910/19285/13. Задовольнив заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Неопол - ваші меблі" про визнання наказу господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13 таким, що не підлягає виконанню. Накази господарського суду міста Києва від 17.12.2014 у справі № 910/19285/13 визнано такими, що не підлягають виконанню.

Постанова мотивована тим, що ринкова вартість нерухомого майна, яке є предметом іпотечного договору, та прийнятого у власність банком, станом на 08.07.2014 становить 5 445 095грн., що підтверджується висновком про вартість майна, наданим суб'єктом оціночної діяльності ТОВ "Незалежна експертна оцінка "Експерт". Тоді як згідно з рішенням господарського суду міста Києва від 18.12.2013 у справі № 910/19285/13 на користь ПАТ "Всеукраїнський акціонерний банк" з відповідачів стягнуто заборгованість за кредитним договором в загальному розмірі 5 238 083,83 грн.

Згідно з вказаним вище висновком ринкова вартість нерухомого майна, яке є предметом іпотечного договору, а саме: приміщення по виробництву меблів, додаткового цеху по виробництву меблів та добудова складського приміщення, "А", заг. площею 2 788 кв.м.; котельня, "Б", заг. площею 99,6 кв.м., знаходиться за адресою: Київська область, м. Фастів, вул. Бишівська, 10, - станом на 08.07.2014 становить 5 445 095 грн.

Апеляційний господарський суд дійшов висновку про те, що оцінка майна, що було предметом іпотечного договору, та прийнятого у власність банком проведена належним суб'єктом оціночної діяльності з дотриманням вимог законодавства. Висновок про вартість майна, наданий суб'єктом оціночної діяльності ТОВ "Незалежна експертна оцінка "Експерт" є належним доказом в підтвердження дійсної вартості предмета іпотеки.

Колегія суддів вищого господарського суду України не погоджується з позиціями судів попередніх інстанцій та дійшла висновку про необхідність скасування рішень судів попередніх інстанцій та направлення справи № 910/19285/13 в частині розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Неопол - ваші меблі " про визнання наказу господарського суду міста Києва № 910/19285/13 від 17.12.2014 таким, що не підлягає виконанню на новий розгляд до господарського суду міста Києва з наступних підстав.

Відповідно до частини 4 статті 590 Цивільного кодексу України, у разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Згідно з частиною 4 статті 591 вказаного Кодексу, у разі якщо сума, одержана від реалізації предмета застави, не покриває вимоги заставодержателя, він має право отримати суму, якої не вистачає, з іншого майна боржника в порядку черговості відповідно до статті 112 цього Кодексу, якщо інше не встановлено договором або законом.

Положення статті 599 Цивільного кодексу України визначають, що зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до частини 1 статті 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки (ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку").

Відповідно до частини 1 статті 36 Закону України "Про іпотеку", сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору. Позасудове врегулювання здійснюється згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі, або згідно з окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, що підлягає нотаріальному посвідченню, який може бути укладений одночасно з іпотечним договором або в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 статті 37 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Відповідно до частини 3 статті 37 вказаного Закону іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності.

Суд першої інстанції, відмовляючи в задоволенні заяви ТОВ "Неопол - ваші меблі" про визнання наказу таким, що не підлягає виконанню, як і суд апеляційної інстанції, задовольняючи вказану заяву, не визначили дійсну вартість предмета іпотеки.

Судами попередніх інстанцій не встановлено дійсної вартості предмета іпотеки, тому висновки судів щодо відсутності боргу та виконання сторонами рішення суду або невиконання рішення суду є передчасними.

Враховуючи вищевикладене, колегія суддів касаційної інстанції дійшла висновку, що суди попередніх інстанцій, допустили неповноту у дослідженні обставин справи, що призвело до передчасних висновків, тому ухвала господарського суду міста Києва від 22.04.2015 та постанова Київського апеляційного господарського суду від 15.06.2015 підлягають скасуванню.

Оскільки у касаційній інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи у суді першої інстанції, за винятком процесуальних дій, пов'язаних із встановленням обставин справи та їх доказуванням, справа № 910/19285/13 в частині розгляду заяви ТОВ "Неопол - ваші меблі" про визнання наказу господарського суду міста Києва № 910/19285/13 від 17.12.2014 таким, що не підлягає виконанню підлягає передачі на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 1115 - 1117, 1119, 11113 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський акціонерний банк" задовольнити частково.

Ухвалу господарського суду міста Києва від 22.04.2015 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 15.06.2015 у справі № 910/19285/13 скасувати.

Справу № 910/19285/13 в частині розгляду заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Неопол - ваші меблі " про визнання наказу господарського суду міста Києва № 910/19285/13 від 17.12.2014 таким, що не підлягає виконанню передати на новий розгляд до господарського суду міста Києва.

Головуючий суддя В. Саранюк

Судді Л. Іванова

Н. Кочерова