ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" серпня 2015 р.cправа № 924/1099/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Судді Магери В.В., розглянувши матеріали

За позовом Концерна „Військторгсервіс", м. Київ

до 1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Старокостянтинівський гарнізон торг", м. Старокостянтинів, Хмельницька область;

2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерінвестгруп", м. Київ

про визнання недійсним нікчемного правочину №2/4/11 від 01.04.2011р., укладеного ТОВ „Інтерінвестгруп" з ТОВ „Старокостянтинівський гарнізон торг", згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - нежитлові приміщення, які розташовані в м. Старокостянтинові

За участю представників сторін:

від позивача: Малімон В.М. - за довіреністю від 19.01.2015р. №34

від відповідача-1: не прибув;

від відповідача-2: не прибув.

Суть спору: Концерн „Військторгсервіс" звернувся до суду із позовом до ТОВ „Старокостянтинівський гарнізон торг" та Товариства з обмеженою відповідальністю „Інтерінвестгруп" про визнання недійсним нікчемного правочину №2/4/11 від 01.04.2011р., укладеного ТОВ „Інтерінвестгруп" з ТОВ „Старокостянтинівський гарнізон торг", згідно умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене нерухоме майно - нежитлові приміщення, які розташовані в м. Старокостянтинові.

Представник позивача в засідання суду 05.08.2015р. прибув та подав письмову заяву від 05.08.2015р. згідно якої позивач, користуючись своїм правом, просить суд змінити підставу позову про визнання недійсним правочину №2/4/11 від 01.04.2011р. із підстав, передбачених ст.ст.203,215 ЦК України, з огляду на таке.

Вказує, що об'єкти, що передані ТОВ „Інтерінвестгруп" в оренду ТОВ „Старокостянтинівський гарнізон торг" належить Державі Україна в особі Міністерства оборони України та перебувають на праві господарського відання в Концерні „Військторгсервіс" (копія свідоцтва наявна в матеріалах справи).

Згідно ст.5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" орендодавцями майна, що перебуває в Державній власності, зокрема, є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також майна, що не увійшло до статутного (складеного) капіталу господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю, крім майна, що належить до майнового комплексу Національної академії наук України та галузевих академій наук, а також; майна, що належить вищим навчальним закладам та/або науковим установам, що надається в оренду науковим паркам та їхнім партнерам.

З вищевикладеного випливає, що орендодавцем приміщень за спірним договором може виступати виключно Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва.

Відповідно до ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Враховуючи, що зміст спірного правочину, зокрема умова про наявність у ТОВ „Інтерінвестгруп" прав орендодавця, прямо суперечить положенням Закону України „Про оренду державного та комунального майна", він повинен бути визнаний недійсним на підставі положень пунктів 1,2 ст. 203, ст. 215 Цивільного кодексу України.

Представник відповідача-1 в засідання суду 05.08.2015р. не прибув, направив на адресу суду письмове клопотання від 03.08.2015р., відповідно до якого просить відкласти розгляд справи на іншу дату, оскільки направлення представника в судове засідання 05.08.2015р. не вбачається за можливе.

Представник відповідача-2 в засідання суду 05.08.2015р. не прибув, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Згідно із п.п.1,2 ч.1 ст.77 ГПК України, господарський суд відкладає розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, зокрема у зв'язку із нез'явленням в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу та неподанням витребуваних доказів.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників відповідачів та неподання витребуваних судом доказів, спір не може бути вирішено в даному судовому засіданні, тому суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи на іншу дату.

При цьому, заява позивача про зміну підстави позову від 05.08.2015р. підлягає вирішення в наступному судовому засіданні.

Керуючись ст.22, п.п.1,2 ч.1 ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, СУД -

У Х В А Л И В:

Розгляд справи №924/1099/15 відкласти на 11:30 "20" серпня 2015 р.

Позивачу направити заяву від 05.08.2015р. про зміну підстави позову на адреси відповідачів по справі, докази направлення подати суду.

Зобов'язати відповідачів подати в судове засідання копію свідоцтва про державну реєстрацію, довідку про включення до ЄДР, письмовий відзив на позов із документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м.Хмельницький, Майдан Незалежності, 1, к.316.

Суддя В.В. Магера

Віддрук. 4 прим.:

1 - до справи;

2 - позивачу: Концерн „Військторгсервіс" (вул. Молодогвардійська, 28а, м. Київ, 03151) - прост. кореспон.д.

3 - відповідачу-1 (вул. Ессенська, 6, кв. 396, м. Старокостянтинів, Хмельницька обл., 31101) - рекоменд. кореспонд.

4 - відповідачу-2 (вул. Волинська, 47, м. Київ, 03151) - рекомендов. кореспонд.