ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА
"13" серпня 2015 р.Справа № 17/5025/688/12

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладюка Ю. В., розглянувши матеріали заяви ПАТ "Укргазбанк" в особі Хмельницької дирекції про зміну способу і порядку виконання рішення суду у справі

за позовом заступника прокурора Хмельницької області в інтересах держави та державного органу, який її уособлює - Міністерства фінансів України в особі публічного акціонерного товариства акціонерного банку „Укргазбанк в особі його Хмельницького обласного управління, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Скорпіон ЛТД, м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю „Селдос, м. Хмельницький

про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 07.03.2008р. - холодильну камеру зі складом, загальною площею 473, 3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 9, та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності на підставі рішення господарського суду Хмельницької області від 09.08.2007 року та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 20004912; нежитлову будівлю - майстерню (1 черга), загальною площею 219,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 11 та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради 22.04.2003 року на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради № 309-Б від 10.04.2003 року, та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 825293, шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження та з дотриманням вимог Закону України „Про іпотеку, за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 932008/1В від 07.03.2008р. в сумі 2 123 739, 89 грн., з яких 508 428, 36 грн. заборгованість по процентам, 1 047 177, 60 грн. заборгованість по кредиту прострочена, 10 471, 78 грн. заборгованість по комісії, 428 423, 40 грн. пеня за несвоєчасне погашення кредиту, 127 418, 75 грн. пеня за несвоєчасну сплату процентів, 1820 грн. сплаченого судового збору

Представники сторін:
від заявника Канюка Т.В. за довіреністю

від боржника не з`явився

третьої особи не з`явився

від прокуратури Ленчик В.М. старший прокурор відділу

встановив:

Рішенням господарського суду Хмельницької області від 16 квітня 2014 року позов задоволено частково.

Звернуто стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 07.03.2008р. - холодильну камеру зі складом, загальною площею 473, 3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 9, та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності на підставі рішення господарського суду Хмельницької області від 09.08.2007 року та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 20004912; нежитлову будівлю - майстерню (1 черга), загальною площею 219,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 11 та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради 22.04.2003 року на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради № 309-Б від 10.04.2003 року, та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 825293, шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження та з дотриманням вимог Закону України „Про іпотеку, за початковою ціною 2 697 000 грн. (два мільйони шістсот дев`яносто сім тисяч) в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 932008/1В від 07.03.2008р. в сумі 2 123 739, 89 грн., з яких 508 428, 36 грн. заборгованість по процентам, 1 047 177, 60 грн. заборгованість по кредиту прострочена, 10 471, 78 грн. заборгованість по комісії, 428 423, 40 грн. пеня за несвоєчасне погашення кредиту, 127 418, 75 грн. пеня за несвоєчасну сплату процентів.

В решті позову відмовлено.

Стягнуто з товариства з обмеженою відповідальністю фірми „Скорпіон ЛТД (м. Хмельницький, вул. П. Мирного, 9, ) в дохід Державного бюджету України (отримувач коштів УДКСУ у м. Хмельницькому, код 38045529, банк отримувача ГУ ДКСУ у Хмельницькій області, код банку 815013, рахунок 3002, код класифікації 22030001) судові витрати у розмірі 42 438, 38 грн.

Ухвалою суду від 12 травня 2014 року виправлено помилку, допущену в резолютивній частині рішення суду від 16 квітня 2014 року.

04.08.15р. на адресу суду надійшла заява ПАТ "Укргазбанк" в особі Хмельницької дирекції про зміну способу і порядку виконання рішення суду від 16 травня 2014 року, в якій заявник просить змінити спосіб і порядок виконання рішення суду від16.04.2014 року в частині встановлення початкової ціни реалізації предмета іпотеки, а саме: провести реалізацію предмета іпотеки - холодильної камери зі складом, загальною площею 473,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. П. Мирного, 9 та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності на підставі рішення Господарського суду Хмельницької області від 09.08.2007р., та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 20004912; нежитлової будівлі - майстерню (1 черга), загальною площею 219,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. П. Мирного, 11 та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради 22.04.2003р. на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради №309-Б від 10.04.2003р., та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 825293 шляхом проведення прилюдних торгів, у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження, з початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Ухвалою суду від 5 серпня 2015 року дана заява призначена до розгляду в судовому засіданні на 13 серпня 2015 року.

Обгрунтовуючи заяву, заявник наводить наступне.

Відповідно до резолютивної частини рішення у даній справі та ухвали суду на користь АБ „УКРГАЗБАНК звернуто стягнення на предмет іпотеки від 07.03.2010 р. - холодильну камеру зі складом, загальною площею 473, 3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. П. Мирного, 9 та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності на підставі рішення Господарського суду Хмельницької області від 09.08.2007р., та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 20004912; нежитлову будівлю - майстерню (1 черга), загальною площею 219,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Хмельницький, вул. П. Мирного, 11 та належить ТОВ - фірмі „Скорпіон ЛТД на праві колективної власності, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Департаментом житлово-комунального господарства Хмельницької міської ради 22.04.2003р. на підставі рішення виконкому Хмельницької міської ради №309-Б від 10.04.2003р., та зареєстрованого Хмельницьким БТІ в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстровим номером 825293, шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України „Про виконавче провадження та з дотриманням вимог Закону України „Про іпотеку, з початковою ціною 2 697 000 гри. в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №932008/1В від 07.03.2008 р. в сумі 2 123 739,89 грн., з яких 508 428,36 грн. заборгованість по процентам, 1 047 177,60 гри. заборгованість по кредиту прострочена, 10 471,78 грн. заборгованість по комісії, 428 423,40 грн. пеня за несвоєчасне погашення кредиту, 127 418,75 грн. пеня за несвоєчасну сплату процентів.

Після набрання законної сили рішенням Господарського суду Хмельницької області від 16 квітня 2014 року, АБ „Укргазбанк звернувся з судовим наказом до відділу примусового виконання рішень УДВС Головного управління юстиції у Хмельницькій області для примусового його виконання.

29 жовтня 2014 року державним виконавцем було відкрито виконавче провадження № 45264674 відповідно до постанови про відкриття виконавчого провадження (копія постанови додається).

Відповідно до листа № 1304 від 09.04.2015 р. головного державного виконавця, майно було передано на реалізацію за вартістю, що визначена в наказі, виданому Господарським судом та становить 2 697 000,00 грн. (копія листа додається).

Відповідно до листа ДП „Інформаційний центр Міністерства юстиції України за вих. № 10726/0106 від 28.04.2015 року, на 21 травня 2012 року були призначені електронні торги по реалізації майна. Відповідно до Протоколу № 82265 проведення електронних торгів, останні не відбулися у зв`язку з відсутністю допущених учасників торгів (стартова вартість майна 2 697 000,00 грн.).

Відповідно до Акту уцінки майна, складеного 22.05.2015 р. головним державним виконавцем, майно уцінено на 1% та вартість майна на другі електронні торги встановлена у розмірі 2 670 030,00 грн.

Повторні електронні торги по реалізації майна були призначенні на 30.06.2015 року з стартовою вартістю майна 2 670 030,00 грн., які не відбулися у зв`язку із відсутністю допущених учасників торгів - копія протоколу №93692 проведення електронних торгів.

Таким чином, під час виконавчого провадження були призначені електронні торги та повторні електронні торги з продажу майна, однак обидва рази торги визнавалися такими, що не відбулися у зв`язку з відсутністю бажаючих взяти в них участь, що пов`язано з високою стартовою ціною предмета іпотеки, оскільки на час проведення торгів його ринкова вартість суттєво знизилася у порівнянні із заставною вартістю.

Так, відповідно до Висновку фахівця по оцінці майна АБ „УКРГАЗБАНК №3739 від 25.03.2015 р., загальна ринкова вартість майна 1 379 280,00 грн., ліквідаційна вартість - 965 496,00 грн.

Початкова ціна предмета іпотеки була визначена судом у рішенні суду на підставі п. 2.4.2. договору іпотеки від 07.03.2008р., укладеного між ТОВ фірма „Скорпіон ЛТД та АБ „Укргазбанк, відповідно до якого, за домовленістю сторін загальна заставна вартість предмета іпотеки становить 2 697 000,00 гривень.

Виходячи з ч. 2 ст. 591 ЦК України, початкова ціна предмета застави для його подальшого продажу з публічних торгів визначається в порядку, встановленому договором або законом. Якщо звернення стягнення здійснюється за рішенням суду, суд у своєму рішенні може визначити початкову ціну предмета застави.

Відповідно до ст. 121 ГПК України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Згідно ч. 1 ст. 36 Закону України „Про виконавче провадження за наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, державний виконавець за власної ініціативи чи за заявою сторін, а також самі сторони мають право звернутися до суду, який видав виконавчий документ, із заявою про відстрочку або розстрочку виконання, а також про встановлення або зміну способу і порядку виконання.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п 42 Постанови від 30 березня 2012 року №5 „Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин роз`яснив, що в обов`язковому порядку має зазначатися, зокрема, спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу шляхом надання права іпотекодержателю на продаж предмета іпотеки, а також початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (при цьому суд може зазначити, що початкова ціна встановлюється на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Відповідно до абз. 2 п.2.4.2. договору іпотеки сторони визначили початкову ціну продажу предмета іпотеки з прилюдних торгів у разі набуття звернення стягнення на предмет іпотеки в розмірі 90 процентів від вартості предмету іпотеку, визначеної суб`єктом оціночної діяльності відповідно до законодавства України.

Відповідно до ст.14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

На підтвердження названої позиції заявник подає: статут позивача, копію рішення у даній справі, договір іпотеки, постанову ДВС про відкриття виконавчого провадження, акт уцінки майна від 22.05.15 року та протоколи проведення електронних торгів.

Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав.

Представник прокуратури в судовому засіданні також заяву підтримав.

Представники третьої особи та боржника в судове засідання не з`явились.

За результатами розгляду заяви, судом враховується таке.
За ст. 121 ГПК України при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

За п. 7.1.3 постанови Пленуму ВГС України від 17.10.2012 року № 9 „Про деякі питання практики виконання рішень, ухвал, постанов господарських судів України під зміною способу і порядку виконання рішення слід розуміти прийняття господарським судом нових заходів для реалізації рішення в разі неможливості його виконання у порядку і способом, раніше встановленими. Наприклад, зміна способу виконання рішення можлива шляхом видозмінення зазначеної у рішенні форми (грошової чи майнової) виконання, тобто за відсутності у боржника присудженого позивачеві майна в натурі або грошових коштів, достатніх для покриття заборгованості.

Змінюючи спосіб і порядок виконання судового рішення, суд не може змінювати останнє по суті.

Враховуючи зміст заяви та вищевказані визначення поняття зміни способу та порядку виконання рішення суду, подана заява не може визначатись судом як заява про зміну способу чи порядку виконання рішення суду, оскільки не спрямована на зміну, а ні способу, а ні порядку виконання рішення. Таким чином заява задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 86, 121 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви відмовити.

Суддя Ю.В. Гладюк

Віддруковано 6 примірників:
1 до справи,
2 Міністерству фінансів України (рек. - м. Київ, вул. Грушевського, 12/2),
3 - ПАТ АБ „Укргазбанк в особі Хмельницького обласного управління ( - м. Хмельницький, вул. Свободи, 22),
4 ТОВ "Скорпіон ЛТД" (рек. - м. Хмельницький, вул. Панаса Мирного, 9),
5 - ТОВ "Селдос" (рек. - м. Хмельницький, вул. Тернопільська, 42, кв. 112),
6 прокуратурі області (. - м. Хмельницький, пров. Військоматський, 3).