ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2015 р. Справа №917/1461/15

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ПСЬОЛ ЛТД", проїзд Галузевий, 4, м.Кременчук, Полтавська область, 39610

до Товариства з обмеженою відповідальністю "КРЕМІНЬ НАФТА", проїзд Галузевий, 4, м.Кременчук, Полтавська область, 39610

про стягнення грошових коштів у розмірі 207 874,83 грн.

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 25 від 31.12.2014р.;

від відповідача: ОСОБА_2, довіреність № 4 від 17.03.2015р.

Розглядається позовна заява про стягнення заборгованості з відповідача за договором оренди від 01.02.2012 р. № ПС-0100/962 у розмірі 123000,00 грн., за договором оренди від 01.10.2014 р. № ПС-0100/1101 у розмірі 15 000,00 грн., за договором оренди від 01.10.2014р. № ПС-0100/1105 у розмірі 42 580,64 грн., за договором оренди від 01.10.2014р. № ПС-0100/1112 у розмірі 27294,19 грн., всього 207 874,83 грн.

Позивач в обґрунтування позову вказує, що відповідач не виконав належним чином свої договірні зобов'язання, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка до цього часу не погашена.

Позивач через канцелярію суду надав заяву про збільшення розміру позовних вимог на суму 81 264,09 грн. (вх. 10880 від 29.07.2015 р.), а саме просить стягнути з відповідача заборгованість зі сплати комунальних послуг за договором оренди від 01.10.2014 р. № ПС-0100/1101 в сумі 37302,70 грн. та заборгованість зі сплати комунальних послуг договором оренди від 01.10.2014р. № ПС-0100/1102 в сумі 43961,39 грн., всього 81 264,09 грн.

Під збільшенням розміру позовних вимог (частина друга статті 22 ГПК) слід розуміти збільшення суми позову за тією ж вимогою, яку було заявлено у позовній заяві.

Фактично, виходячи зі змісту поданої заяви позивачем заявлені додаткові позовні вимоги, які не були заявлені в позовній заяві, а саме вимоги про стягнення заборгованості зі сплати комунальних послуг.

Суд приймає до уваги, що відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі змінити або підставу, або предмет позову, збільшити або зменшити розмір позовних вимог. Можливість заявлення додаткових позовних вимог не передбачено Господарським процесуальним кодексом України.

Подана позивачем заява не є заявою про збільшення розміру позовних вимог в розумінні ст. 22 ГПК України, в звязку з чим вона не приймається судом.

Відповідач надав до суду відзив на позовну заяву ( вхід. 11077 від 04.08.2015р.) в якому позов визнає в повному обсязі і підтверджує наявність заборгованості за Договорами оренди.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив:

01 лютого 2012 року між Товариством з обмеженою відповідальністю ДІСЬОЛ ЛТД" (надалі - ТОВ ГІСЬОЛ ЛТД, Орендодавець, Позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю КРЕМІНЬ НАФТА (надалі - ТОВ КРЕМІНЬ НАФТА. Орендар, Відповідач) було укладено Договір оренди №ІІС-0100/962 (надалі Договір №ПС-0100/962) відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування відповідно до профілю виробничої діяльності Орендаря Будівлю цілісною майнового комплексу по проїзду Галузевому. 66 в місті Кременчуці та рухоме майно, наведене в Додатку № 1 до Договору.

Передача майна за вищевказаним договором в оренду підтверджується актом приймання-передачі нерухомого майна від 01.02.2012р. та актом майна приймання-передачі рухомого майна від 01.02.2012р. Строк дії Договору №ПС-0100/962 відповідно до п.9.1 Договору до 31.01.2015 року включно.

Розмір орендної плати за місяць відповідно до п. 3.1. Договору №ПС-0100/962 в редакції, передбаченій Додатковою угодою від 31.12.2012 року до Договору, з 01.01.2013 року складає 61500,00 (шістдесят одна тисяча п'ятсот) гри. разом з ПДВ.

Згідно з п. 4.3. Договору №ПС-0100/962 Орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Порядок та строки сплати орендної плати передбачено в п. 3.2. Договору №ПС-0100/962, відповідно до умов якого орендна плата повинна перераховуватися на банківський рахунок Орендодавця у розмірі 100% оплати до 05 числа місяця, за який здійснюється оплата, на підставі рахунку Орендодавця.

Як зазначає позивач, за період із 01.12.2014 року по 31.01.2015 року Орендар не сплатив орендну плату за Договором №110-0100/962, а саме рахунок-фактуру № 1615 від 31.12.2014р. та рахунок-фактуру № 105 від 31.01.2015 року, чим спричинив виникнення заборгованості перед Позивачем в розмірі 123000 грн. Заборгованість Відповідача підтверджується вказаними рахунками-фактурами, Актом прийому-здачі наданих послуг № 1548 від 31.12.2014р. та Актом прийому-здачі наданих послуг № 145 від 31.01.2015р., Актом звірення взаємних розрахунків від 09.07.2015р.

Таким чином, сума основного боргу за Договором №ПС-0100/962 за надані послуги складає 123 000грн.

01 жовтня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „ГІСЬОЛ ЛТД" та Товариством з обмеженою відповідальністю КРЕМІНЬ НАФТА було укладено Договір оренди №ПС-0100/1101 (надалі - Договір №ПС-0100/1101) відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування відповідно до профілю виробничої діяльності нерухоме майно по проспекту Полтавському, 2Б в місті Кременчуці та рухоме майно, наведене в Додатку № 1 до Договору №ПС-0100/1101.

Передача майна за вищевказаним договором в оренду підтверджується актом від 01.10.2014р. приймання-передачі майна, переданого в оренду за договором №ПС-0100/1101.

Угодою про розірвання від 15.01.2015 року Договір №ПС-0100/1101 було розірвано 19.01.2015 року (останній день оренди). Пунктом 2 вказаної угоди передбачений обов'язок Орендаря до 28.02.2015 року сплатити орендну плату за фактичне користування майном.

Розмір орендної плати за місяць відповідно до п. З.1. Договору №ПС-0100/1101 складає 15 000 грн. разом з ПДВ.

Згідно з п. 4.3. Договору №ПС-0100/1101 Орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Порядок та строки сплати орендної плати передбачено в п. 3.2. Договору №ПС-0100/1101, відповідно до умов якого орендна плата повинна перераховуватися на банківський рахунок Орендодавця у розмірі 100% оплати до 30 числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі рахунку Орендодавця.

Всупереч вказаних положень Договору №ПС-0100/1101, за період із 01.12.2014 року по 31.12.2015 року Орендар не сплатив орендну плату за Договором №ПС-0100/1101, а саме рахунок-фактуру № 1610 від 31.12.2014р., чим спричинив виникнення заборгованості перед Позивачем в розмірі 15 000,00 грн. Заборгованість Відповідача підтверджується вказаним рахунком-фактурою та Актом прийому-здачі наданих послуг № 1543 від 31.12.2014р., Актом звірення взаємних розрахунків від 09.07.2015р.

Строк остаточних розрахунків за Договором №ПС-0100/1101. в тому числі і за підписаним сторонами 31.12.2014р. Актом прийому - здачі наданих послуг настав відповідно 28 лютого 2015 року (п. З.2. Договору №ПС-0100/1101, п. 2 Угоди про розірвання Договору №ПС-0100/1101 від 15.01.2015р.)

Таким чином, сума основного боргу за Договором №ПС-0100/1101 за надані послуги складає 15 000 грн.

01 жовтня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „ІІСЬОЛ ЛТД" та Товариством з обмеженою відповідальністю КРЕМІНЬ НАФТА було укладено Договір оренди №ПС-0100/1105 (надалі - Договір №ПС-0100/1105) відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування відповідно до профілю виробничої діяльності Орендаря нерухоме майно (Автозаправну станцію) по набережній Лейтенанта Дніпрова, буд. 6-А в місті Кременчуці та рухоме майно, наведене в Додатку №1 до Договору №ПС-0100/1 105.

Передача майна за вищевказаним договором в оренду підтверджується актом приймання-передачі нерухомого майна від 01.10.2014р.

Угодою про розірвання від 15.01.2015 року Договір №ПС-0100/1105 було розірвано 19.01.2015 року (останній день оренди). Пунктом 2 вказаної угоди передбачений обов'язок Орендаря до 28.02.2015 року сплатити орендну плату за фактичне користування майном.

Згідно з п. 4.3. Договору №ПС-0100/1105 Орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Порядок та строки сплати орендної плати передбачено в п. 3.2. Договору №ПС-0100/1105, відповідно до умов якого орендна плата повинна перераховуватися на банківський рахунок Орендодавця у розмірі 100% оплати до 30 числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі рахунку Орендодавця.

Всупереч вказаних положень Договору №ПС-0100/1105, за період із 01.12.2014 року по 19.01.2015 року. Орендар не сплатив орендну плату за Договором №ПС-0100/1105, а саме рахунок-фактуру № 1618 від 31.12.2014р. та рахунок-фактуру № 37 від 19.01.2015р., чим спричинив виникнення заборгованості перед Позивачем в розмірі 42 580,64 грн. Заборгованість Відповідача підтверджується вказаними рахунками-фактурами, Актом прийому-здачі наданих послуг № 1551 від 31.12.2014р. та Актом прийому-здачі наданих послуг № 35 від 19.01.2015р., Актом звірення взаємних розрахунків від 09.07.2015р.

Строк сплати за підписаними сторонами 31.12.2014р., 19.01.2015р. Актами прийому - здачі наданих послуг за Договором №ПС-0100/1105 настав відповідно 30 січня 2015 року, 28 лютого 2015 року.

Розмір орендної плати за місяць відповідно до п. З.1. Договору №ПС-0100/1105 складає 26 400 грн. разом з ПДВ. Оскільки Договір розірвано 19.01.2015 року, за січень Відповідачу виставлений рахунок за фактичний час користуванням майном в січні (19 днів) пропорційно розміру орендної плати, встановленій в п. 3.1. Договору №ПС-0100/1105 - на 16 180,64 грн. разом з ПДВ.

Таким чином, сума основного боргу за Договором №ПС-0100/1105 за надані послуги складає:

26 400,00грн. + 16 180,64 грн. = 42 580,64 грн.

01 жовтня 2014 року між Товариством з обмеженою відповідальністю „ПСЬОЛ ЛТД" та Товариством з обмеженою відповідальністю КРЕМІНЬ НАФТА було укладено Договір оренди №ПС-0100/1112 (надалі - Договір №ПС-0100/1112) відповідно до п. 1.1. якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування відповідно до профілю виробничої діяльності нерухоме майно по проспекту вул. Черепіна, 21 в місті Суми та рухоме майно, наведене в Додатку №1 до Договору №ПС-0100/1112.

Передача майна за вищевказаним договором в оренду підтверджується актом від 01.10.2014р. приймання-передачі майна, переданого в оренду за договором №ПС-0100/1112.

Угодою про розірвання від 15.01.2015 року Договір №ГІС-0100/1112 було розірвано 22.01.2015 року (останній день оренди). Пунктом 2 вказаної угоди передбачений обов'язок Орендаря до 28.02.2015 року сплатити орендну плату за фактичне користування майном.

Згідно з п. 4.3. Договору №ПС-0100/1112 Орендар зобов'язаний своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Порядок та строки сплати орендної плати передбачено в п. 3.2. Договору №ПС-0100/1112, відповідно до умов якого орендна плата повинна перераховуватися на банківський рахунок Орендодавця у розмірі 100% оплати до 30 числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі рахунку Орендодавця.

Всупереч вказаних положень Договору №ПС-0100/1112, за період із 01.01.2015 року по 22.01.2015 року Орендар не сплатив орендну плату за Договором №ПС-0100/1112. а саме рахунок-фактуру № 34 від 22.01.2015р., чим спричинив виникнення заборгованості перед Позивачем в розмірі 27 294,19 грн. Заборгованість Відповідача підтверджується вказаним рахунком-фактурою та Актом прийому-здачі наданих послуг № 32 від 22.01.2015р., Актом звірення взаємних розрахунків від 09.07.2015р.

Строк сплати за підписаним сторонами 22.01.2015р. Актом прийому - здачі наданих послуг за Договором №ПС-0100/1112 настав відповідно 28 лютого 2015 року (п. 3.2. Договору №ПС-0100/1112, п. 2 Угоди про розірвання Договору №ПС-0100/1112 від 15.01.2015р.)

Розмір орендної плати за місяць відповідно до п. З.1. Договору №ПС-0100/1101 складає 38 460,00 (тридцять вісім тисяч чотириста шістдесят грн. 00 коп.) грн. разом з ПДВ. Оскільки Договір розірвано 22.01.2015 року, за січень Відповідачу виставлений рахунок за фактичний час користуванням майном в січні (22 дні) пропорційно розміру орендної плати, встановленій в п. 3.1. Договору №ПС-0100/1112 - на 27 294,19 грн. разом з ПДВ.

Таким чином, сума основного боргу за Договором №ПС-0100/1112 за надані послуги складає 27 294,19 грн.

Враховуючи вищевикладене, загальна сума заборгованості Відповідача перед Позивачем за договорами оренди №ПС-0100/962 від 01.02.2012р., №ПС-0100/1101 від 01.10.2014р., №ПС-0100/1105 від 01.10.2014р., №ІЇС-0100/1112 від 01.10.2014р. складає:

123 000,00 грн. + 15 000,00 грн. + 42 580,64 грн. + 27 294,19 гри. = 207 874,83 грн.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах зазвичай ставляться.

Згідно із ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України кожна сторона має вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Статтями 509, 510 ЦК України передбачено, що зобов'язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов'язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Сторонами у зобов'язанні є боржник і кредитор.

Статтею 193 ГК України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Не допускається одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Частиною 1 статті 530 Цивільного кодексу України визначено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 4-3 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності.

Згідно з пунктом 4 частини третьої статті 129 Конституції України та статтями 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи, обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до ст..78 ГПК України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

За даних обставин позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати, згідно статті 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Стягнути з Товариством з обмеженою відповідальністю КРЕМІНЬ НАФТА (39610, Полтавська обл., м. Кременчук, проїзд Галузевий, 4 , р/р 2 в ПАТ ПФБ, м. Кременчук, МФО 331768) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ПСЬОЛ ЛТД (39610, Полтавська обл., м. Кременчук. проїзд Галузевий, 4, б/р 1 в ПАТ ПФБ м. Кременчука, МФО 331768, ) 207 874,83 грн. боргу та 5 984,50 грн. витрат по сплаті судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення складено _____________

Суддя О.А. Киричук