номер провадження справи 29/49/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2015 Справа № 908/4304/15

м. Запоріжжя

Позивач Фізична особа підприємець ОСОБА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, 69112, м. Запоріжжя, вул.Задніпровська, 27/8

Відповідач Запорізька міська рада, код з ЄДР 04053915, 69105 м.Запоріжжя просп. Леніна, 206

Треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

1/ Публічне акціонерне товариство Укрсоцбанк, код з ЄДР 00039019, 69063, м.Запоріжжя, вул. Дзержинського, буд 35

2/ Реєстраційна служба Головного управління юстиції у Запорізькій області, 69063, м.Запоріжжя, вул.Дзержинського, 5

про визнання права власності

Суддя Кричмаржевський В.А.

За участю ліквідатора ОСОБА_2 та представників:

- ПАТ «Укрсоцбанк» ОСОБА_3

- Головного територіального управління юстиції у Запорізькій області - ОСОБА_4

До господарського суду Запорізької області 24.07.2015 року звернувся ФОП ОСОБА_1 в особі ліквідатора ОСОБА_2 з позовом до Запорізької міської ради про визнання за банкрутом права власності на нерухоме майно нежитлове приміщення № 110 по вул. Задніпровській 27 в м.Запоріжжі, загальною площею - 65,6 кв.м.

Ухвалою господарського суду від 27.07.2015р. порушено провадження у справі № 908/4304/15.

Також ухвалою від 27.07.2015р. за клопотанням позивача залучено третіх осіб на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Публічне акціонерне товариство Укрсоцбанк та Реєстраційну службу Головного управління юстиції у Запорізькій області.

Засідання суду призначене на 13.08.2015р., в якому проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Арбітражний керуючий ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав позовні вимоги, просить позов задовольнити.

В обґрунтування зазначив, що в ході ліквідаційної процедури ним, як ліквідатором, було виявлене нерухоме майно - нежитлове приміщення №110, розташоване по вул. Задніпровській, 27 в місті Запоріжжі, право власності на яке зареєстроване за Фізичною особою-підприємцем - ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Виконавчим комітетом Запорізької міської ради 08.09.2007р. Це майно було передано в іпотеку Акціонерно-комерційному банку соціального розвитку «УКРСОЦБАНК». Однак оригінали документів були втрачені, що і стало підставою для звернення до господарського суду згідно з положеннями, передбаченими статті 392 Цивільного кодексу України.

Представник третьої особи - 1 в судовому засіданні підтвердив, що майно, стосовно якого заявлено позов, передано позивачем в іпотеку ПАТ Укрсоцбанк, надав письмовий відзив, проти позову не заперечує.

Представник третьої особи - 2 в засіданні пояснила, що за даними Реєстру спірне нежитлове приміщення зареєстровано за позивачем, заперечень проти позову не має.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення присутніх представників, суд

Установив:

Постановою господарського суду Запорізької області від 28.11.2012р. (суддя Юлдашев О.О.) фізичну особу-підприємця ОСОБА_1, м.Запоріжжя, визнано банкрутом згідно зі статтями 47, 48 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом в редакції Закону від 14.05.1992р. № 2343-ХІІ (далі за текстом Закон про банкрутство), відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого ОСОБА_2.

Статтею 4-1 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарські суди вирішують господарські спори у порядку позовного провадження, передбаченому цим Кодексом. Крім того, вони розглядають справи про банкрутство у порядку провадження, передбаченого цим Кодексом, з урахуванням особливостей, встановлених Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом.

У ліквідаційній процедурі саме за рахунок грошових коштів, отриманих від продажу майна банкрута, задовольняються вимоги кредиторів у встановленій черговості.

Відповідно до ч.1 статті 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком обєктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та обєктів комунальної інфраструктури.

Відповідно до ч. 3 статті 24 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор (ліквідаційна комісія) виконують свої повноваження, визначені ст. 25 Закону, до завершення ліквідаційної процедури в порядку, встановленому цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Згідно з прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» положення цього Закону застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження в яких порушено після набрання чинності цим Законом, а Положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Запорізької міської ради № 344/2 від 23.08.2007р. переведено квартиру АДРЕСА_1, до нежитлового фонду для розширення нежитлового приміщення №110, та оформлено їх як єдине нежитлове приміщення №110 за ОСОБА_1 для подальшого використання під перукарню. На підставі зазначеного рішення ОСОБА_1 видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно нежитлове приміщення за адресою: м.Запоріжжя вул.Задніпровська, 27, прим.-110, загальною площею 65,6 кв.м.

Відповідно до витягу Орендного підприємства «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_1 на праві приватної власності зареєстровано нежитлове приміщення №110 будинку 27 по вул.Задніпровській в місті Запоріжжі на підставі Свідоцтва про право власності /САВ №570162/ 08.09.2007 Виконавчого комітету Запорізької міської ради, номер запису №1372 в книзі - 6.

Також за інформацією з Реєстру прав власності на нерухоме майно станом на 13.08.2015р. нежитлове приміщення - 110 по вул.Задніпровській 27 в м.Запоріжжі зареєстроване за ОСОБА_1.

За статтею 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Таким чином, підтверджується, що ОСОБА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Запорізької міської ради набув право власності на нерухоме майно нежитлове приміщення № 110 по вул.Задніпровській, 27 в м.Запоріжжі загальною площею 65,6 кв.м.

Разом з тим, згідно з матеріалами справи та поясненнями ліквідатора, останнім під час здійснення ліквідаційної процедури були виявлені лише копії правовстановлюючих документів на майно, а оригінали відсутні.

Відсутність правовстановлюючих документів в оригіналах перешкоджає повноцінній реалізації прав власності позивача, зокрема, укладенню правочинів, отриманню необхідних дозволів, свідоцтв тощо.

Крім того, на підставі іпотечного договору № 176М/07/1і від 20.10.2007р. нерухомість перебуває в іпотеці ПАТ «Укрсоцбанк», обтяження зареєстроване в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна (витяг з реєстру суду представлений), а тому відсутність у позивача необхідних документів може порушити й інтереси інших осіб.

Стаття 392 Цивільного кодексу України передбачає, що власник майна може предявити позов про визнання його права власності у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин, вимоги позивача слід визнати обґрунтованими, правомірними, заяву задовольнити, та визнати за ФОП ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно нежитлове приміщення - 110 по вул. Задніпровській 27 в м.Запоріжжі загальною площею - 65,6 кв.м.

Враховуючи обставини справи, відсутність вини відповідача у предявленні позову, судовий збір залишається за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 83-85 Господарського процесуального кодексу України, статтями 5, 24 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом від 14.05.1992 № 2343-ХІІ, суд -

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, ідентифікаційний номер - НОМЕР_1, право власності на нерухоме майно нежитлове приміщення № 110 по вулиці Задніпровській, 27 в м.Запоріжжі загальною площею 65,6 кв.м.

Суддя В.А. Кричмаржевський

Рішення підписано та оформлено згідно з вимогами статті 85 ГПК України 13.08.2015р.