ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"06" серпня 2015 р.Справа № 911/3020/15

Господарський суд Хмельницької області у складі Заярнюка І.В., розглянувши матеріали

за позовом Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк", м. Київ

до Приватного акціонерного товариства "Сільпо Рітейл", м. Вишневе Києво-Святошинського району Київської області

про передачу в управління предмета іпотеки

Представники сторін не з'явились.

Суть спору: позивач - публічне акціонерне товариство "Всеукраїнський акціонерний банк", звернувся до суду з позовною заявою від 13.07.2015р. № 31/1-19227 до відповідача - приватного акціонерного товариства "Сільпо Рітейл", в якій просить суд: Передати в управління Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» для отримання доходів від здійснення основної діяльності, майно, що було передане Приватним акціонерним товариством «Сільпо Рітейл» в іпотеку, згідно іпотечного договору, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ханіною A.B. 23.09.2013 року та зареєстровано в реєстрі за № 3624, а саме:

- Нежиле приміщення супермаркету загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один), в тому числі ключі та ін., для забезпечення вільного доступу до майна на період до його реалізації;

2) Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Сільпо Рітейл» передати Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» наступні оригінали документів:

- технічний паспорт (з поверховим планом, експлікацією),

- свідоцтво про право власності на об'єкти нерухомого майна,

- державні акти про право власності на землю,

- витяги про реєстрацію права власності в БТІ,

3) Зобов'язати Приватне акціонерне товариство «Сільпо Рітейл» передати Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» ключі до всіх нежилих приміщень супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один) та пульти/коди доступу до системи охоронної та/або пожежної сигналізації зазначених нежилих приміщень.

4) Надати Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т, ), право на отримання в будь-яких установах, підприємствах, організаціях (незалежно від форм власності), а також Бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на нерухоме майно, Управліннях земельних ресурсів, відповідних підрозділах Державного земельного кадастру та нотаріусів будь-яких документів (їх копії, дублікати, витягів з державних реєстрів, довідок) необхідних для управління та/або укладення договорів найму, оренди нежилого приміщення супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один).

5) Надати право Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» здійснювати дії, пов'язані з управлінням, здійснювати спільне управління з будь - якими особами, передавати в управління (наступне управління) будь-яким особам нежиле приміщення супермаркету загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один). в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками.

6) Перевести на Публічне акціонерне товариство «Всеукраїнський Акціонерний Банк» право на отримання всіх орендних/суборендних платежів за користування нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один), в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками.

7) Надати право Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» здійснювати інші дії, пов'язані з управлінням нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець- Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один), в тому числі: отримувати плату за користування будівлями чи їх приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування будівлями чи їх приміщеннями та/або земельними ділянками.), в тому числі: змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, інших послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням нерухомого майна, про надання послуг охоронної та/або пожежної сигналізації.

8) Надати право Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» здійснювати користування послугами охорони, а саме: змінювати та/або розривати та/або укладати договори охорони для здійснення охорони нежилого приміщення супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець- Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один).

9) Заборонити Приватному Акціонерному Товариству «Сільпо Рітейл», а також будь-яким іншим особам, здійснювати будь-які дії, в тому числі шляхом надання довіреності третій особі щодо розпорядження нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один), в тому числі, а саме: отримувати плату за користування приміщеннями, змінювати та/або розривати та/або укладати правочини та/або договори та/або угоди оренди, суборенди, найму, піднайму, користування приміщенням, про надання послуг охорони, про надання послуг прибирання, про надання послуг з електропостачання, про надання послуг з водопостачання холодної та гарячої води, про надання послуг телефонного зв'язку, про надання послуг з теплопостачання, про надання послуг з газопостачання, інших послуг пов'язаних з утриманням та обслуговуванням майном, про надання послуг охорони.

10) Заборонити Приватному Акціонерному Товариству «Сільпо Рітейл» та будь-яким іншим особам чинити будь-які перешкоди Публічному акціонерному товариству «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та/або уповноваженим їм особам та організаціям у здійсненні управління нежилим приміщенням супермаркету, загальною площею 3447,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька область, місто Кам'янець-Подільський, Нігинське шосе, будинок 41/1 (сорок один дріб один), в тому числі шляхом ненадання доступу до зазначених будівель та земельних ділянок, силового спротиву щодо доступу до зазначених нежилих приміщень, ненадання оригіналів інвентаризаційних справ (з поверховим планом, експлікацією), технічних документацій, свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна, державних актів про право власності на землю, витягів про реєстрацію права власності в БТІ, ключів до зазначених будівель та їх нежитлових приміщень, пультів/кодів доступу до системи охоронної та/або пожежної сигналізації зазначених нежилих приміщень.

Позивач повноважного працівника в судове засідання не направив, однак на адресу суду надійшло клопотання позивача про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, на адресу суду надійшло клопотання відповідача про відкладення розгляду справи. Судом задовольняються клопотання сторін.

Крім того, від позивача на адресу суду надійшло клопотання про участь представника у судовому засіданні в режимі відеконференції та доручити проведення відеоконференції господарському суду міста Києва.

Відповідно до ст. 74-1 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за власною ініціативою або за клопотанням сторони, третьої особи, прокурора, іншого учасника судового процесу може постановити ухвалу про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. У клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в обов'язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за сім днів до дня проведення судового засідання, в якому відбуватиметься така участь. Питання про участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції вирішується господарським судом за наявності відповідного клопотання або за власною ініціативою не пізніш як за п'ять днів до дня проведення такого судового засідання. Ухвала суду, прийнята за наслідками вирішення цього питання, оскарженню не підлягає.

Ухвала про участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції повинна містити:1) найменування суду, якому доручається забезпечити проведення відеоконференції; 2) найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові (за його наявності) - для фізичних осіб) особи, яка братиме участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції, та її процесуальний статус; 3) дату і час проведення судового засідання.

Враховуючи вищенаведене, неявку представників сторін, з огляду на зміст ст. 74-1 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає за необхідне розгляд справи відкласти, клопотання позивача про участь його представника у судовому засіданні у справі №911/3020/15 в режимі відеоконференції задовольнити; забезпечення проведення відеоконференції під час судового засідання у справі №911/3020/15 доручити господарському суду міста Києва.

Керуючись ст.ст. 74-1, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 10:30 год. "19" серпня 2015 р.

Клопотання позивача про участь його представника у судовому засіданні у справі №911/3020/15 в режимі відеоконференції задовольнити.

Доручити господарському суду м. Києва забезпечення проведення відеоконференції під час судового засідання у справі №911/3020/15, яке відбудеться об 10 год. 30 хв. "19" серпня 2015р. (для участі представника позивача - публічного акціонерного товариства "Всеукраїниський Акціонерний Банк", м. Київ).

Зобов'язати позивача надати в судове засідання докази про включення до ЄДРЮО та ФОП, докази встановлення судом факту невиконання зобов'язань за кредитними договорами №113 від 23.06.2006р., №131 від 28.07.2006р., та №140 від 16.082006р., що укладені між ПАТ "ВіЕйБі Банк" та ТОВ "ФОЗЗІ-ФУД", докази прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідачу надати докази про включення до ЄДРЮО та ФОП, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів.

Викликати в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя І.В. Заярнюк

Віддрук. 4 прим. :

1 - до справи,

2 - позивачу (04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 27 Т),

3 - відповідачу (08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Промислова, 5).

4 - господарському суду міста Києва ( 01030 м. Київ, вул. Б.Хмельницького,44-в) рек. з повід.--------------- всім рек. з повідом.