УХВАЛА

30.07.2015 р. Справа № 910/12224/15
За позовом Заступника генерального прокурора України в інтересах держави в особі: 1. Міністерства освіти і науки України та 2. Міністерства культури України

До 1. Фонду державного майна України

2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву

3. Товариства з обмеженою відповідальністю " УКР БУД МЕНЕДЖМЕНТ "

Треті особи, які не заявляють

самостійних вимог на предмет спору: 1. Державна наукова установа " Інститут інноваційних технологій і змісту освіти ", 2. Державне підприємство " Об'єднання по торгівлі та постачанню "

Про визнання недійсними наказів, договорів оренди та купівлі - продажу

Суддя Пінчук В.І.

Представники сторін:

Від прокуратури: Атаєва Д.К. - заступник начальника управління

Від позивача-1 :Остапенко Ю.О. - предст.
Від позивача-2 :не з'явився
Від відповідача-1:не з'явився
Від відповідача-2:Кошман А.С. - предст.
Від відповідача-3:Бачинська А.Ю. - предст., Ісаєнко О.В. - предст.
Від третьої особи - 1: Гончар Б.В. - предст.

Від третьої особи - 2: не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Заступник Генерального прокурора України звернувся до суду з позовною заявою в інтересах держави в особі: 1. Міністерства освіти і науки України та 2. Міністерства культури України до відповідачів: 1. Фонду державного майна України, 2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, 3.Товариства з обмеженою відповідальністю " Укр Буд Менеджмент " про: - визнання недійсним договору оренди від 26.09.2011 р. ( зі змінами від 21.02.2013 р, та від 23.05.2013 р. ), що укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву та Товариством з обмеженою відповідальністю " Укр Буд Менеджмент " щодо передачі в строкове платне користування нежитлових приміщень загальною площею 741,5 кв.м. по вул. Сагайдачного, 37 у м. Києві.

- визнання недійсними накази Фонду державного майна України від 23.09.2011 р. № 1326 про прийняття рішення щодо укладення договору оренди державного нерухомого майна від 26.06.2013 р. № 903,905 ( із змінами від 30.09.2013 р. та від 24.10.2013 р. ) про приватизацію нежитлових приміщень загальною площею 741,5 кв.м. по вул. Сагайдачного, 37 у м. Києві шляхом викупу та включення їх до переліку об'єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації шляхом викупу.

- про визнання недійсним договору купівлі - продажу від 12.12.2013 р. № 421, що укладений між Фондом державного майна України та Товариством з обмеженою відповідальністю " Укр Буд Менеджмент " про продаж нежитлових приміщень загальною площею 741,5 кв.м. по вул. Сагайдачного, 37 у м. Києві.

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю " Укр Буд Менеджмент " повернути нежитлові приміщення загальною площею 741,5 кв.м. по вул. Сагайдачного, 37 у м. Києві державі в особі Міністерства освіти і науки України.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 15.05.2015 р. порушено провадження у справі № 910/12224/15 та призначений розгляд зазначеної справи на 11.06.2015 р.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 11.06.2015 р. розгляд справи був відкладений до 09.07.2015 р., у зв'язку з нез'явленням у судове засідання представника відповідача - 2.

09.07.2015 р. у судовому засіданні представник позивача - 1 - Міністерство освіти і науки України заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Державну наукову установу " Інститут інноваційних технологій і змісту освіти " та Державне підприємство " Об'єднання по торгівлі та постачанню "

Крім того представник позивача - 1 - Міністерство освіти і науки України заявив клопотання про витребування у Генеральної прокуратури України належним чином засвідчені копії матеріалів приватизаційної справи на нежитлові приміщення загальною площею 741,5 кв.м. по вул. Сагайдачного, 37 у м. Києві.

Суд зазначені клопотання позивача - Міністерство освіти і науки України задовольнив та ухвалою господарського суду м. Києва від 09.07.2015 р. залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Державну наукову установу " Інститут інноваційних технологій і змісту освіти " та Державне підприємство " Об'єднання по торгівлі та постачанню ", а також витребував у Генеральної прокуратури України належним чином засвідчені копії матеріалів приватизаційної справи на нежитлові приміщення загальною площею 741,5 кв.м. по вул. Сагайдачного, 37 у м. Києві.

29.07.2015 р. через канцелярію суду від відповідача - 3 - Товариства з обмеженою відповідальністю " УКР БУД МЕНЕДЖМЕНТ " надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 910/12224/15 до вирішення Окружним адміністративним судом м. Києва справи № 826/13401/15 за позовом ТОВ " Видавничий дім " Прадес " до Міністерства культури України про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства культури і туризму України № 706/0/16-10 від 15.09.2010 р.

В обґрунтування заявлених вимог заявник посилається на те, що позовні вимоги заступника Генерального прокурора України обґрунтуванні тим, що наказом Міністерства культури і туризму України № 706/0/16-10 від 15.09.2010 р. занесено до Державного реєстру нерухомих пам'яток України за категорією місцевого значення об'єкт культурної спадщини - будинок по вул. Сагайдачного, 37, в м. Києві як пам'ятку архітектури та містобудування.

Проте в порушення вимог ст. 18 Закону України " Про охорону культурної спадщини " на передачу приміщень загальної площею 741,5 кв. м. по вул. Сагайдачного, 37 в м. Києві в оренду не отримано згоди органу охорони культурної спадщини.

Також заявник зазначає про те, що заступник Генерального прокурора України у позовній заяві посилається на те, що під час оцінки приміщень не застосовано Методику грошової оцінки пам'яток, що призвело до неправильної оцінки та розрахунку розміру орендної ставки за користування об'єктом оренди.

Натомість наказ Міністерства культури і туризму України № 706/0/16-10 від 15.09.2010 р. " Про затвердження науково - проектної документації щодо меж і режимів використання зон охорони пам'яток та занесення об'єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам'яток України за категорією місцевого значення об'єкта культурної спадщини будинку, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Сагайдачного, 27, оскаржений ТОВ " Видавничий дім " Прадес " до Окружного адміністративного суду м. Києва.

Ухвалою Окружного адміністративного суду м. Києва від 09.07.2015 р. відкрито провадження у справі № 826/13401/15 за позовом ТОВ " Видавничий дім " Прадес " до Міністерства культури України про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства культури і туризму України № 706/0/16-10 від 15.09.2010 р.

Відповідно до ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Про зупинення провадження у справі виноситься ухвала. ( ч. 4 ст. 79 ГПК України ).

За таких обставин, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі № 910/12224/15 за позовом Заступника генерального прокурора України в інтересах держави в особі: 1. Міністерства освіти і науки України та 2. Міністерства культури України до 1. Фонду державного майна України, 2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, 3. Товариства з обмеженою відповідальністю " УКР БУД МЕНЕДЖМЕНТ ", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: 1. Державна наукова установа " Інститут інноваційних технологій і змісту освіти ", 2. Державне підприємство " Об'єднання по торгівлі та постачанню " про визнання недійсними наказів, договорів оренди та купівлі - продажу.

Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 ГПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі № 910/12224/15 за позовом Заступника генерального прокурора України в інтересах держави в особі: 1. Міністерства освіти і науки України та 2. Міністерства культури України до 1. Фонду державного майна України, 2. Регіонального відділення Фонду державного майна України по м. Києву, 3. Товариства з обмеженою відповідальністю " УКР БУД МЕНЕДЖМЕНТ ", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: 1. Державна наукова установа " Інститут інноваційних технологій і змісту освіти ", 2. Державне підприємство " Об'єднання по торгівлі та постачанню " про визнання недійсними наказів, договорів оренди та купівлі - продажу до вирішення Окружним адміністративним судом м. Києва справи № 826/13401/15 за позовом ТОВ " Видавничий дім " Прадес " до Міністерства культури України про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства культури і туризму України № 706/0/16-10 від 15.09.2010 р.

2. Зобов'язати сторін повідомити суд про результати розгляду Окружним адміністративним судом м. Києва справи №826/13401/15

Суддя В.І. Пінчук