ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" серпня 2015 р.Справа № 922/1327/14

Господарський суд Харківської області у складі:

головуючий суддя Светлічний Ю.В.

судді: Лаврова Л.С. , Денисюк Т.С.

при секретарі судового засідання Ліпчанської В.В.

розглянувши справу

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Приватного акціонерного товариства "Флас", м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників сторін:

позивача - не з'явився;

відповідача - не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернувся до господарського суду Харківської області із позовною заявою до відповідача - Приватного акціонерного товариства "Флас", в якій позивач просить внести зміни до договору оренди землі від 28 лютого 2008 року за №19 шляхом визнання договору про зміну до вказаного договору оренди землі укладеним в редакції викладеній позивачем у позовній заяві. Також позивач просить стягнути з відповідача судові витрати.

Розпорядженням заступника голови господарського суду Харківської області від 07 серпня 2014 року призначено для розгляду справи № 922/1327/14 колегію суддів у складі: головуючий суддя Светлічний Ю.В., судді Лаврова Л.С., Денисюк Т.С.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26 грудня 2014 року провадження по справі №922/1327/14 зупинено до вирішення пов'язаної з нею справи № 820/20526/14 за позовом ПРАТ "ФЛАС" до Управління державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області про визнання незаконними дії Управління державного земельного агентства у м. Харкові Харківської області при наданні витягу №924 від 24.09.2013 р., що знаходиться у провадженні Харківського окружного адміністративного суду.

03 серпня 2015 року до господарського суду Харківської області звернувся позивач із заявою про поновлення провадження у справі за вх.№30863, в якій позивач повідомляє, що ухвалою Харківського окружного адміністративного суду від 24.03.15 р. у справі №820/20526/14 було залишено позов ПРАТ "ФЛАС" без розгляду, тому просить поновити провадження у справі.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05 серпня 2015 року провадження у справі № 922/1327/14 поновлено, призначено справу до розгляду в судовому засіданні на "10" серпня 2015 р. о 11:20.

Представник позивача у судове засідання не з'явився. Надав через канцелярію господарського суду Харківської області витяг з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 02.07.15 р., щодо реєстрації додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки землі від 28 лютого 2008 року за №19, який було укладено між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду. Також позивачем наданий лист Департаменту земельних відносин №5078/225-15 від 13.07.15 р. із інформацією про укладення додаткової угоди до договору оренди землі була погоджена орендарем та зареєстрована в Реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції Харківської області: Харківського міського управління юстиції Харківської області.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився

Суд, розглянувши матеріали справи, встановив наступне.

На підставі рішення Харківської міської ради від 06.03.2006 р. №51/05 «Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів" Харківською міською радою укладено наступний договір оренди землі: від 06.03.2006р. №51/06 із терміном дії до 01.03.2031 р. Об'єктом оренди за зазначеним договором є земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м. Харків, вул. Саперна, 32 загальною площею 0,2007 га; кадастровий номер :04:010:0015; функціональне призначення земельної ділянки: землі комерційного використання.

Згідно із п. 2.1., п. 2.2. Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 р. затвердженого рішенням Харківської міської ради від 25.09.2013 р. № 1269/13 Департамент земельних відносин на підставі п. 4 ст. 33 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" є власником програмного комплексу "Нормативна грошова оцінка земель міста Харкова станом на 01.01.2013 р.", здійснює загальну координацію робіт з визначення орендної плати за землю в місті Харкові згідно з рішенням 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 р. №1209/13 "Про затвердження "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 р.", здійснює розрахунки розміру орендної плати за землю та безпосереднє виконання робіт з укладання договорів оренди землі та додаткових угод до них, веде моніторинг виконання умов договорів оренди землі.

Управління Держземагентства у м. Харкові Харківської області надає інформацію про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки у формі витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно з чинним законодавством.

Відповідно до п. 3.1., п. 3.2. зазначеного Порядку зміна нормативної грошової оцінки земель є підставою для внесення змін до договору оренди землі. Зміни до договору оренди землі оформлюються додатковою угодою. Підготовка додаткової угоди здійснюється Департаментом земельних відносин відповідно до Порядку укладання договорів оренди землі у м. Харкові.

На підставі вищевказаних положень рішень Харківської міської ради Департаментом земельних відносин Харківської міської ради було: одержано витяг з державного земельного кадастру про земельну ділянку; виконано розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності станом на 01.01.2013 р.; одержано витяг № 156 від 14.11.2013 р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

На підставі вищевказаних документів Департаментом земельних відносин Харківської міської ради підготовлено проект додаткової угоди до договору оренди землі, який разом із листами - пропозиціями від 29.11.2013р. №3623/0/225-13 та від 02.12.2013р. №3664/0/225-13 рекомендованим поштовим відправленням направлено на адресу відповідача, отримання відповідачем вказаних документів підтверджується поштовими відправленнями. Але відповідач із проектом не погодився і додаткову угоду не підписав, що зумовило звернення позивача до суду із даним позовом.

Як вбачається з матеріалів справи, після порушення господарським судом Харківської області провадження у даній справі відповідачем між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду від 04.06.2015 р., яка зареєстрована у Реєстраційній службі Харківського міського управління юстиції Харківської області: дата державної реєстрації 26.06.2015, номер запису про інше речове право - 10257398 (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.07.2015, індексний номер витягу 40001935), про що свідчать витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 02.07.15 р. та лист Департаменту земельних відносин №5078/225-15 від 13.07.15 р.

Згідно із п. 1.1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд припиняє провадження у справі якщо відсутній предмет спору.

Такої ж позиції притримується і Вищий господарський суд України, а саме у Постанові Пленуму від 26 грудня 2011 року № 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" зазначено: п.4.4. абз. господарський суд припиняє провадження у справі у зв'язку з відсутністю предмета спору (пункт 1-1 частини першої статті 80 ГПК України), зокрема, у випадку припинення існування предмета спору (наприклад, сплата суми боргу, знищення спірного майна, скасування оспорюваного акта державного чи іншого органу тощо), якщо між сторонами у зв'язку з цим не залишилося неврегульованих питань.

Враховуючи вищенаведене, та те, що між сторонами відсутній предмет спору, провадження по справі підлягає припиненню згідно п. 1.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, відповідно до цього клопотання відповідача про припинення провадження у справі підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44, 49, 78, п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити .

Головуючий суддя Суддя Суддя Ю.В. Светлічний Л.С. Лаврова Т.С. Денисюк