номер провадження справи 12/110/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

06.08.2015 Справа № 908/3562/15

Суддя Господарського суду Запорізької області Смірнов О.Г.

за участю секретаря судового засідання Єфремової А.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

№ 908/3562/15

за позовом: Товариство з обмеженою відповідальністю "ЮЖГОРОД", м. Дніпропетровськ

до відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Запоріжжя

за участю першої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2, м. Запоріжжя

за участю другої третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фізичну особу-підприємця ОСОБА_3, м. Запоріжжя

про визнання договору оренди недійсним, виселення, стягнення заборгованості та збитків

за участю представників:

від позивача - Келембет І.М., свідоцтво №;1573 від 11.07.2006р., ордер серія ДП № 61/7000033 від 30.07.2015р.

від відповідача - ОСОБА_5, довіреність №2244 від 10.11.2014р.

від першої третьої особи - не з'явився

від другої третьої особи - не з'явився

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «ЮЖГОРОД» звернулося до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та просить суд:

- визнати недійсним Договір оренди № 12 нежитлових приміщень від 21.11.13р.;

- виселити Фізичну особу-підприємця ОСОБА_1;

- стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 борг в сумі 29840, 40 грн., штрафні санкції в сумі 229064, 59 грн., збитки в сумі 201000, 00 грн., судову витрати всього на суму 57396, 58 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 23.06.15р. залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2 та Фізичну особу-підприємця ОСОБА_3.

Ухвалою суду від 15.07.2015р. відкладено розгляд справи на 05.08.2015р.

Представники третіх осіб в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомилиё про час і місце судового засідання біли повідомлені належним чином.

На адресу суду від позивача надійшло уточнення до позовної заяви, відповідно до якої позивач просить суд визнати недійсним договір оренди №12 нежитлових приміщень від 21.11.2013 р., стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі та комунальним платежам, штрафні санкції, реальні збитки та упущену вигоду на загальну суму 705 815, 02 копійки.

05.07.2015р. на адресу суду від відповідача надійшли додаткові пояснення до заперечень до позову.

Безпосередньо в судовому засіданні 05.08.15р. розглядувати клопотання відповідача щодо залучення до участі у справі третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Відповідно до ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Судом прийнято до уваги, що питання про допущення або залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, до участі у справі вирішується ухвалою суду, з урахуванням того, чи є у цієї особи юридичний інтерес у даній справі, чи буде у зв'язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов'язки, або змінені ії наявні права та/або обов'язки, або позбавлено певних прав та/або обов'язків в майбутньому.

Враховуючи ті обставини, що в якості обґрунтування позову позивач посилається в т. ч. на укладений між ним, як Орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл», як Орендарем, Договору оренди нежитлового приміщення від 19.11.2014р., предметом якого є об'єкт нерухомого майна за адресою м. Запоріжжя, бульв. Центральний. Так, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самосійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл» (83058, Донецька обл., місто Донецьк, вул. Арктики, буд. 1В).

Відповідно до ст. 30 ГПК України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів. Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Оскільки, в процесі розгляду даної справи у зв'язку з наявністю спору між сторонами з приводу завдання позивачу збитків та їх розміру, виникла необхідність викликати в судове засідання уповноважених представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Арсенал» для дачі пояснень.

Безпосередньо в судовому засіданні представники сторін звернулися до суду із обопільним клопотанням про продовження строку розгляду спору на п'ятнадцять днів, відповідно до ст. 69 ГПК України.

З метою усунення порушення рівності та змагальності учасників судового процесу, дослідження наданих доказів, встановлення всіх фактичних обставин справи та додаткового їх з'ясування, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл», викликати в судове засідання уповноважених представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Арсенал», продовжити строк вирішення спору на п'ятнадцять днів, а розгляд справи відкласти, зобов'язавши сторін та третіх осіб виконати вимоги суду та надати докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 27, 30, 69, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В:

1. Продовжити строк розгляду спору на п'ятнадцять днів до 25.08.15р.

2. Відкласти розгляд справи на 20.08.15 р. о 12:00. Засідання відбудеться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тюленіна, 21 / вул. Шаумяна, 4, корпус 1, каб. 217.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Український Рітейл» (83058, Донецька обл., місто Донецьк, вул. Арктики, буд. 1В).

4. Зобов'язати позивача надіслати на адресу третьої особи позовну заяву із доданими до неї документами та надати суду докази такого надіслання, письмові пояснення з урахуванням судового засідання 05.08.15р., в т.ч. щодо офіційно розрахованого позитивного відсотку зростання прожиткового мінімуму, зарахування/незаразхування поворотного авансу відповідача та направлення відповідачу письмової кореспонденції.

5. Зобов'язати третіх осіб у справі надати письмові пояснення щодо позову.

6. Викликати в судове засідання для дачі пояснень уповноважених представників Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Арсенал», зобов'язавши надати письмові пояснення, в яких зазначити які саме послуги були надані позивачу за договором № 104с від 10.07.14р.

Явка у судове засідання повноважних представників сторін, третіх осіб та Товариства з обмеженою відповідальністю «Агентство нерухомості «Арсенал» обов'язкова.

Суддя О.Г. Смірнов