ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

"28" липня 2015 р.Справа № 916/2235/15

Позивач: Державне підприємство „Херсонський морський торговельний порт"

Відповідач: Чорноморське головне морське агентство „Інфлот"

Про: спонукання укласти договір

Суддя Демешин О.А.

Представники сторін

від позивача: Семенченко К.О. - довіреність

від відповідача: Шилко А.В. - довіреність

Суть спору: Державне підприємство „Херсонський морський торговельний порт" (далі - позивач, ДП „ХМТП") звернулось до Господарського суду Одеської області з позовом до Чорноморського головного морського агентство „Інфлот" (далі - відповідач, ЧГМА „Інфлот") про зобов'язання укласти договір про відшкодування витрат на сплату земельного податку з державним підприємством „Херсонський морський торговельний порт" в редакції проекту, що запропонувало ДП „ХМТП".

Під час розгляду справи оголошувалась перерва у судовому засіданні до 28.07.2015 року о 12:00.

Відповідач відзиву на позов не надав, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 ГПК України.

У судовому засіданні 28.07.2015р. представник відповідача позовні вимоги визнав у повному обсязі.

ВСТАНОВИВ:

Позивачу - Державному підприємству „Херсонський морський торговельний порт" належить земельна ділянка №1, яка розташована на правому березі р. Дніпро між Одеською та Жовтневою площею, на праві постійного користування, що підтверджується Державним актом на право постійного користування землею, виданого Виконавчим комітетом Херсонської міської ради народних депутатів 07.06.1996 p., серія І-ХС №002180.

На зазначеній ділянці розміщені об'єкти нерухомості, а саме: гаражні бокси, що належать відповідачу - Чорноморському головному морському агентству „Інфлот" та частина будівлі колишнього морвокзалу, що належить Державному підприємству „Адміністрація морських портів України" на праві господарського відання, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права серія СЕІ №530410 від 04.10.2013.

Згідно наказу Міністерства транспорту України від 01.02.1996 р. № 39 частина будівлі колишнього морвокзалу на другому поверсі (вбудовані нежитлові приміщення, у т.ч. конструкції даху над ними), передана з балансу ДП „ЧМТП" на баланс ЧГМА „Інфлот", що підтверджується Актом передачі №02-03/50 від 02.04.1996 р.

ЧГМА „Інфлот", з дозволу ДП „ХМТП", біля будівлі колишнього морвокзалу, на вказаній земельній ділянці №1, на земельній ділянці, загальною площею 3070,54 кв.м., побудувало гаражні бокси для розміщення власного автотранспорту, загальною площею 150,33 кв.м, що підтверджується Викопіюванням з плану земельної ділянки №1 режимної території ДП „ХМТП".

Згідно із ст. 269 Податкового кодексу України платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), землекористувачі, а об'єктами оподаткування - земельні ділянки, що перебувають у власності або користуванні (пп.270.1.1. п. 270.1. ст. 270 Податкового кодексу України.

Згідно ст. 15 Закону України „Про плату за землю" передбачено, що власники землі та землекористувачі сплачують земельний податок, а також орендну плату за земельні ділянки державної та комунальної власності з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою.

Згідно із пп. 14.1.72 п. 14.1. статті 14 Податкового кодексу України ДП „ХМТП" сплачує земельний податок - обов'язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів, що підтверджується Податковою декларацією з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності) за 2014 рік та 2015 рік та Квитанціями №2 за 2014, 2015 роки про прийняття вказаних Податкових декларацій ДПІ у м. Херсоні ГУ Міндоходів у Херсонській області, а також підтверджується платіжними дорученнями з січня 2014 року по березень 2015 року.

При цьому, за земельну ділянку загальною площею 3070,54 м2, на якій розташовані вбудовані нежитлові приміщення (в будівлі колишнього морвокзалу) та гаражні бокси Відповідача, ДП „ХМТП" на підставі вищевказаних вимог Податкового кодексу України та ЗУ „Про плату за землю" сплачує земельний податок у сумі 836,98 грн. за місяць та 10 043,71 за рік.

Отже, зважаючи на те, що на земельній ділянці №1, за яку Позивач сплачує земельний податок, розміщені гаражні бокси, що належать Відповідачу та частина будівлі колишнього морвокзалу на другому поверсі (вбудовані нежитлові приміщення, у т.ч. конструкції даху над ними) знаходяться на балансі Відповідача, Відповідач зобов'язаний відшкодовувати витрати Позивача по сплаті земельного податку пропорційно своєї частини площі в будівлі колишнього морвокзалу та площі гаражних боксів.

ДП „ХМТП", у відповідності до ст. 181 Господарського кодексу України, листом №17-02/18 від 11.03.2014 року направило на адресу Відповідача пропозицію укласти договір № 16Д від 11.03.2014 року про відшкодування витрат на сплату земельного податку, при цьому направивши два примірники договору, що підтверджується копією квитанції №9846 від 14.03.2014 року, переліком рекомендованих відправлень №1861 від 14.03.2014 року.

На теперішній час, відповідачем договір не підписано.

Загальні підстави укладення договору регулюються главою 53 Цивільного кодексу України. За змістом ст.638 договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Майново-господарські зобов'язанні, які виникають між суб'єктами господарювання, якими є сторони у справі, або між суб'єктами господарювання і не господарюючими суб'єктами -юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько-договірними зобов'язаннями. Загальні умови укладання договорів, що породжують господарські зобов'язанні визначені уст. 181 Господарського кодексу України.

Проект договору може бути запропонований будь-якою із сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог ч. 3 ст.181 Господарського кодексу України і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

Судом встановлено, що відповідач в установлений 20 денний строк проект договору не розглянув, договір у відповідності до законодавства не оформив, не підписав його та позивачу не повернув.

Частиною 3 ст. 179 Господарського кодексу України передбачено, що укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

За правилами ст. 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. Інші переддоговірні спори можуть бути предметом розгляду суду у разі якщо це передбачено угодою сторін або якщо сторони зобов'язані укласти певний господарський договір на підставі укладеного між ними попереднього договору.

З огляду на наведене, суд вважає, позовні вимоги обґрунтованими, підтвердженими матеріалами справи та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, з покладанням на відповідача витрат по сплаті судового збору.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Зобов'язати Чорноморське головне морське агентство „Інфлот" (65026, м. Одеса, площа Митна, 1, ) укласти договір про відшкодування витрат на сплату земельного податку з державним підприємством „Херсонський морський торговельний порт" (73000, м. Херсон, пр-т Ушакова, 4, ) в наступній редакції:

„ Д О Г О В І Р

про відшкодування витрат на сплату земельного податку

м.Херсон ________________ року

Чорноморське головне морське агентство «Інфлот», назване в подальшому «Сторона 1», в особі ___________________________, який (яка) діє на підставі _______________________, з однієї сторони, та

Державне підприємство «Херсонський морський торговельний порт», назване Б подальшому «Сторона 2», в особі __________________________, який (яка) діє на підставі _________________, з іншої сторони, названі разом в подальшому «Сторони», а окремо «Сторона», уклали цей Договір про наступне:

1. Предмет договору 1.1. Сторона 2 сплачує земельний податок за земельну ділянку, загальною площею 3070,54 кв.м. на якій розташовані вбудоване нежитлове приміщення та гаражні бокси Сторони 1, загальною розрахунковою площею 502,59 кв.м.

Сторона 1 відшкодовує земельний податок за земельну ділянку, загальною площею , 1079,63 кв.м, пропорційно своєї частині площі в будівлі колишнього морвокзалу та площі гаражних боксів, які знаходяться в користуванні Сторони 1, згідно Додатків 1 і 2, які є невід'ємними частинами договору та на умовах, визначених цим договором.

2. Розмір відшкодування та порядок розрахунків

2.1. Розмір відшкодування витрат по сплаті земельного податку, зазначеного у п.1.1 цього договору, за місяць складає 836,98 гри. (вісімсот тридцять шість гривень 98 коп.) без ПДВ, із врахуванням коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки землі за 2014 рік.

2.2. Розмір відшкодування земельного податку може бути змінено Стороною 2 у випадку зміни коефіцієнта індексації грошової оцінки землі у порядку, визначеному чинним законодавством. Про зміну розміру щомісячного відшкодування витрат Сторони 2 по сплаті земельного податку Сторона 2 письмово повідомляє сторону 1 за 10 календарних днів до дати запровадження нового розміру відшкодування. При цьому новий розмір відшкодування витрат Сторони 2 по сплаті земельного податку приймається до розрахунку з дати його впровадження.

2.3. Сторона 1 відшкодовує витрати на сплату земельного податку Стороні 2 щомісячно, протягом 3 (трьох) банківських днів з моменту отримання Акту виконаних робіт (наданих послуг) на підставі виставлених Стороною 2 рахунків.

2.4. Сторона 1 зобов'язана підписати Акт викопаних робіт (наданих послуг) протягом 3-х робочих днів з моменту отримання Акту від Сторони 2 або надати мотивовану відмову від підписання Акта виконаних робіт (наданих послуг) Якщо Сторона 1 протягом цього періоду не надасть Стороні 2 свої зауваження щодо Акту виконаних робіт (наданих послуг), цей Акт вважається прийнятим.

2.5. Оплата за відшкодування витрат на сплату земельного податку по даному Договору проводиться в безготівковій формі в національній валюті України шляхом перерахування грошових коштів на поточний рахунок Сторони 2.

2.6. Сторона 1 здійснює оплату банківської комісії за переведення грошових коштів на рахунок Сторони 2.

3. Обов`язки сторін

3.1. Обов'язки Сторони 1:

3.1.1. Сплачувати відшкодування витрат на сплату земельного податку у строки, у розмірах та на умовах, передбаченими цим Договором

3.1.2. Підписати Акт виконаних робіт (наданих послуг) протягом 3-х робочих днів з моменту отримання акту від Сторони 2 або надати вмотивовану відмову від підписання Акта виконаних робіт (наданих послуг).

3.2. Обов'язки Сторони 2:

3.2.1. Щомісячно надавати Стороні 1 Акт виконаних робіт.

3.2.2. При виникненні обставин, що перешкоджають належному виконанню своїх

зобов'язань за цим Договором, терміново повідомити про це Сторону 1.

4. Відповідальність сторін

4.1. У випадку порушення своїх зобов'язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність визначену цим Договором та чинним законодавством. Порушенням зобов'язання є його невиконання або неналежне виконання.

4.2. За недотримання строків сплати, зазначених в п. 2.3. Договору Сторона 1 сплачує Стороні 2 пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, пдо діяла на момент прострочення, від суми прострочення, за кожний день прострочення.

4.3. Сторона, яка порушила умови даного договору, зобов'язана відшкодувати нанесені цим збитки іншій Стороні.

4.4. Сторони несуть повну відповідальність за правильність вказаних ними в цьому Договорі реквізитів та статусів платника податку на прибуток підприємств, та зобов'язуються своєчасно у письмовій формі повідомити одна одну про їх зміну, а у разі неповідомлення несуть ризик настання пов'язаних з ними несприятливих наслідків..

5. Форс-мажор

5.1. Сторона звільняється від визначеної цим Договором та (або) чинним в Україні законодавством відповідальності за повне чи часткове порушення Договору, якщо вона доведе, що таке порушення сталося внаслідок дії форс-мажорних обставин за умови, що їх настання було засвідчено у визначеному цим Договором порядку.

5.2. Під форс-мажорними обставинами розуміються будь-які надзвичайні події зовнішнього щодо Сторін характеру, які виникають без вини Сторін, включаючи (але не обмежуючись): стихійні явища природного характеру (сильний вітер, повені, льоди тощо), лиха біологічного, техногенного та антропогенного походження (вибухи, пожежі, землетрус, катастрофи тощо), обставини суспільного життя (війна, воєнні дії, блокади тощо), а також видання заборонних або обмежуючих нормативних актів органів державної влади чи місцевого самоврядування, інші законні або незаконні заборонні чи обмежуючі заходи названих органів, які унеможливлюють виконання Сторонами цього Договору або тимчасово перешкоджають такому виконанню, у тому числі ембарго, зміни діючого законодавства, скасування та/або припинення дії документів дозвільного характеру (ліцензій, сертифікатів, патентів, квот тощо).

5.3. Настання форс-мажорних. обставин має бути засвідчено відповідними компетентними органами.

5.4. Сторона, що має намір посилатися на форс-мажорні обставини, зобов'язана у десятиденний термін повинна сповістити іншу сторону про наявність форс-мажорних обставин та їх вплив на виконання цього Договору.

5.5. У випадку виникнення форс-мажорних обставин. Сторони складають двосторонній акт і ухвалюють рішення щодо припинення або продовження дії цього договору. У випадку ухвалення рішення про продовження дії Договору, термін дії й інших істотних умов можуть бути перенесені за письмовою згодою сторін на відповідний термін.

5.6. Неповідомлення або несвоєчасне повідомлення позбавляє Сторону права посилатися на будь-яку вищезазначену обставину як на підставу для звільнення від відповідальності за невиконання зобов'язань за цим Договором.

6. Порядок внесення змін та розірвання договору

.

6.1. Внесення змін до цього Договору здійснюється виключно шляхом укладання Сторонами відповідно додаткової угоди у письмовій формі, яка підписується уповноваженими представниками Сторін та скріплюється печатками Сторін.

6.2. Розірвання цього Договору здійснюється виключно за згодою Сторін шляхом укладання Сторонами відповідної угоди у письмовій формі, яка підписується уповноваженими представниками Сторін та скріплюється печатками Сторін.

6.3. Одностороння відмова від цього Договору не допускається.

7. Строк дії договору

7.1. Цей Договір набуває чинності з моменту підписання уповноваженими представниками Сторін та скріплення печатками Сторін та діє до 31.12.2015 року. Сторони погодили, що умови даного Договору застосовуються до правовідносин, що виникли між ними з 01 січня 2014 року.

8. Вирішення спорів

8.1. У випадку виникнення спорів або розбіжностей Сторони зобов'язуються вирішувати їх шляхом взаємних переговорів та консультацій.

8.2. У разі недосягнення Сторонами згоди спори (розбіжності) вирішуються у судовому порядку.

9. Місцезнаходження та реквізити сторін

" Сторона 1 Сторона 2

Чорноморське головне морське ДП«ХМТП»

агентство «Інфлот»

Місцезнаходження:

65026, м. Одеса, площа Митна, 1 73000, м. Херсон, пр. Ушакова, 4

Поштова адреса:

п/р41 у філії ПАТ «Державний 73000, м. Херсон, вул. К.Маркса, З

експортно - імпортний банк України»,

МФ0352639 п/р 454 у філії AT

ІПН 30, св. №23197660 „Укрексімбанк" в м. Херсон, МФО 352639

ІПН 31, св. №100051588

______________ ____________

(посада) (посада)

__________ _______________ __________ ___________________

(підпис) (П.І.Б) (підпис) (П.І.Б.)

3. Стягнути з Чорноморського головного морського агентства „Інфлот" (65026, м. Одеса, площа Митна, 1, ) на користь державного підприємства „Херсонський морський торговельний порт" (73000, м. Херсон, пр-т Ушакова, 4, ): 1218 гривень витрат по судовому збору.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст..85 ГПК України.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 30 липня 2015 р.

Суддя О.А. Демешин