ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
У Х В А Л А

29 липня 2015 р. Справа № 10/9/2012/5003

Господарський суд Вінницької області у складі судді Тісецького С.С., розглянувши матеріали справи

за заявою: Приватного підприємства "Промбудреєстр", 21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 17, код ЄДРЮОФОП 32169112

про визнання банкрутом

Секретар судового засідання Поцалюк Н.В.

Представники:

Вінницька ОДПІ ГУ ДФС у Вінницькій області: Григор"єва С.В., за довіреністю від 13.01.2015 року;

Управління ПФУ в м. Вінниці: Аврамчук В.Ю., за довіреністю від 17.12.2014 року;

ПАТ "Імексбанк": Кульбаба В.В., за довіреністю від 09.06.2015 року;

Арбітражний керуючий Северин С.Л.

Кредитор: Бегар М.П., за паспортом.

ВСТАНОВИВ:

У провадженні господарського суду Вінницької області (суддя Стефанів Т. В.) перебуває справа № 10/9/2012/5003 про банкрутство Приватного підприємства "Промбудреєстр" 21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 17, .

Провадження у справі перебуває на стадії ліквідаційної процедури. Зокрема ухвалою від 20.04.2015 р. судом продовжено строк ліквідаційної процедури Приватного підприємства "Промбудреєстр" 21021, м. Вінниця, вул. 600-річчя, 17, до 20.07.2015.

07.07.2015 року до канцелярії господарського суду Вінницької області надійшла заява арбітражного керуючого (ліквідатора) Северина С.Л. № 01-34/47 від 07.07.2015 року, в якій він просить встановити порядок реалізації майна ПП "Промбудреєстр" з можливістю зниження ціни без згоди іпотекодержателя, відповідно до ст.ст. 42, 65, 66 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом"; скасувати арешт (обтяження) накладені на майно ПП "Промбудреєстр" відповідно до Договору іпотеки від 10.08.2008 року.

У зв"язку із тим, що суддя Стефанів Т.В. у період з 06.07.2015 року по 11.08.2015 року перебуває у відпустці, здійснено повторний автоматизований розподіл вищевказаної заяви та передано її для розгляду судді Тісецькому С.С..

Суддя Тісецький С.С. ухвалою від 13.07.2015 року для розгляду вказаної заяви призначив судове засідання на 28.07.2015 року.

В судовому засіданні 28.07.2015 року суд розпочав розгляд заяви арбітражного керуючого (ліквідатора) Северина С.Л. № 01-34/47 від 07.07.2015 року про встановлення порядку реалізації майна ПП "Промбудреєстр" з можливістю зниження ціни без згоди іпотекодержателя, дослідження письмових доказів.

Арбітражний керуючий вимоги викладені у вказаній заяві підтримав в повному обсязі.

Судом встановлено, що 28.07.2015 року до канцелярії господарського суду Вінницької області надійшли письмові пояснення представника ПАТ "Імексбанк" №1753 від 23.07.2015 року наступного змісту.

Як зазначається у поясненнях, АТ "Імексбанк" є забезпеченим кредитором (іпотекодержателем) майнових активів ПП "Промбудреєстр", які виставлялись на продаж у складі цілісного майнового комплексу та надалі на перший та повторний аукціон з продажу майна, а саме: 3/1000 виділеної в натурі частки нежитлової будівлі, що складається з приміщень літери № 2-3-й поверх - пр. № 301, пр. з № 301 по № 360 (387), пр. № 361 (частина № 331), загальною площею 399,8 кв. м., розташованих за адресою: м. Вінниця, вул. 600-річчя, 17.

АТ "Імексбанк", як іпотекодержатель надав дозвіл на реалізацію заставного майна за ціною не менше ніж 2548800,00 грн. (згідно звіту незалежного оцінювача ТОВ "АППРАЙЗЕР" за вих. № 112014/8-1 від 20.11.2014 року) без можливості зниження ціни. Вартість майна, яке виставлялось арбітражним керуючим на аукціон відповідала звіту оцінювача. Перший та другий аукціони не відбулися у зв"язку з відсутністю зареєстрованих учасників аукціону. Будь-яких зауважень щодо заходів , які проведені арбітражним керуючим по реалізації заставного майна АТ "Імексбанк" не має.

Як зазначає у своїх поясненнях представник банку, відповідно до п. 22 Постанови Кабінету Міністрів України від 10.12.2003 року № 1891 "Про затвердження Методики оцінки майна": акти оцінки майна, акти оцінки часток (паїв, акцій), складені для цілей приватизації (корпоратизації), для реєстрації статуту відкритих акціонерних товариств, підписання договору купівлі-продажу майна, крім пакетів акцій відкритих акціонерних товариств, оголошення умов продажу майна, у тому числі повторного продажу, дійсні протягом шестимісячного строку від дати їх затвердження.

Враховуючи зазначене, звіт про оцінку майна складений 20.11.2014 року втратив чинність. Тому оскільки відчуження нерухомого майна планується через вісім - девять місяців після проведення оцінки майна, неможливо встановити стартову ціну лоту , яка визначається на підставі початкової вартості майна за результатами експертної оцінки вартості об"єкта.

Враховуючи зазначені обставини, представник АТ "Імексбанк" просить суд зобов"язати арбітражного керуючого замовити новий звіт про вартість майна; зобов"язати арбітражного керуючого погодити з іпотекодержателем виконавця звіту про вартість майна відповідно до переліку акредитованих Фондом гарантування вкладів фізичних осіб суб"єктів оціночної діяльності; повідомити АТ "Імексбанк" про результати оцінки та погодити ціну і умови продажу майна.

Відповідно до Розділу Х "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній з 19.01.2013 року) положення цього Закону, що регулюють продаж майна в провадженні у справі про банкрутство, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності цим Законом.

Відповідно до приписів п.п. 1, 3 ст. 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній з 19.01.2013 року) початкова вартість майна визначається арбітражним керуючим. У разі наявності обгрунтованих сумнівів щодо визначеної арбітражним керуючим початкової вартості майна комітет кредиторів або окремий кредитор чи власник майна боржника можуть звернутись до господарського суду з клопотанням про проведення незалежної оцінки. Господарський суд своєю ухвалою може призначити незалежну оцінку майна боржника за рахунок зацікавлених кредиторів (кредитора), що здійснюється у порядку, визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну діяльність в Україні".

Представники кредиторів не заперечили щодо повторного проведення незалежної оцінки майна боржника.

Враховуючи викладене, заслухавши пояснення учасників процесу, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника АТ "Імексбанк", та про зобов"язання арбітражного керуючого вжити заходів для проведення незалежної оцінки майна боржника - Приватного підприємства "Промбудреєстр" у порядку визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну діяльність в Україні", за рахунок кредитора - АТ "Імексбанк".

Разом з тим, суд вважає за доцільне відкласти розгляд заяви арбітражного керуючого (ліквідатора) Северина С.Л. № 01-34/47 від 07.07.2015 року про встановлення порядку реалізації майна ПП "Промбудреєстр" з можливістю зниження ціни без згоди іпотекодержателя до отримання звіту про оцінку майна.

Керуючись розділом Х "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній з 19.01.2013 року), п.п. 1, 3 ст. 57 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" (в редакції чинній з 19.01.2013 року), ст.ст. 4, 4-1, 4-5, 22, 77, 86, 115 Господарського процесуального кодексу України суд,-

УХВАЛИВ:

1. Зобов"язати арбітражного керуючого (ліквідатора) Северина С.Л. вжити заходів для проведення незалежної оцінки майна боржника - ПП "Промбудреєстр", у порядку визначеному Законом України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну діяльність в Україні", за рахунок кредитора - ПАТ "Імексбанк".

2. Зобов"язати арбітражного керуючого (ліквідатора) Северина С.Л. надати суду звіт про вартість майна боржника - ПП "Промбудреєстр" для долучення до матеріалів справи.

3. Відкласти розгляд заяви арбітражного керуючого (ліквідатора) Северина С.Л. № 01-34/47 від 07.07.2015 року про встановлення порядку реалізації майна ПП "Промбудреєстр" з можливістю зниження ціни без згоди іпотекодержателя до отримання звіту про оцінку майна боржника.

4. Ухвалу направити згідно переліку.

Суддя Тісецький С.С.

віддрук. 12 прим.:

1 - до справи;

2 - ліквідатору - арбітражному керуючому Северину С.Л.;

3 - Вінницькій об"єднаній державній податковій інспекції Головного управління Міндоходів у Вінницькій області 21027, м. Вінниця, вул. 30-річчя Перемоги 21

4, 5, 6 - ПАТ "Дельта Банк" (01133, м. Київ, вул. Щорса, 36-Б; 04080, м. Київ, вул. Фрунзе, 39); 04119, м. Киїів, вул. Мельникова,81, корп.20)

7 - Управлінню Пенсійного фонду України у м. Вінниці (м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7);

8 - ПАТ "Кредитпромбанк" (м. Київ, бульвар. Дружби народів, 38);

9,10 - ПАТ "Імексбанк" (65039, м. Одеса, просп. Гагаріна, 12-а; 21009, м. Вінниця, вул. Винниченка, 2),

11 - ТБ "Подільський контракт" 21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 2, кім. 214

12- Бегар М. П. (м. Вінниця, проспект Юності, 14/270).