ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"27" липня 2015 р. Справа № 922/3691/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Ільїн О.В., суддя Бондаренко В.П., суддя Терещенко О.І.

при секретарі Кузнєцовій І.В.

за участю представників:

позивач - Романенко Т.М.;

1-й відповідач - Приходько О.І.;

2-й відповідач - не з'явився

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу відповідача (вх. № 3957Х/1-35) на рішення господарського суду Харківської області від 10 листопада 2014 року у справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків

до 1. Приватної фірми "Пальма-94", м. Харків

2. ТОВ "Сиріус"

про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИЛА:

Рішенням господарського суду Харківської області від 10 листопада 2014 року (суддя Бринцев О.В.) позов задоволено.

Відповідач подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення господарського суду Харківської області від 10 листопада 2014 року скасувати та прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

Позивач у відзиві на апеляційну скаргу просив рішення суду залишити без змін, скаргу - без задоволення.

У судове засідання другий відповідач не з'явився.

Приватна фірма "Пальма-94" надала клопотання про відкладення розгляду справи та про продовження строку розгляду апеляційної скарги.

Крім того, Приватна фірма "Пальма-94" заявила клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити Харківському НДІ судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса (м. Харків, вул. Золочівська, 8). На вирішення судової земельно-технічної експертизи заявник просив поставити наступні питання:

1. Чи відповідає сформований Управлінням Держземагенства у м. Харкові Харківської області Витяг №623 від 30.10.2013р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :05:004:0012 за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101, та інформація, яка міститься у ньому, даним Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013р., яка затверджена рішенням 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013р. № 1209/13 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року», Методиці нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. №213, Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого спільним наказом №18/15/21/11 від 27.01.2006 року Держкомзему, Міністерства аграрної політики, Міністерства будівництва, архітектури та ЖКГ України, Української академії аграрних наук, Державного комітету України по водному господарству, Державному комітету лісового господарства, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05.04.2006 за N 388/12262, зокрема, на предмет правильності врахування у витягу значень коефіцієнтів Км2, Км3, Кф, відсутності значення коефіцієнта Км1, правильності підрахунку коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки К(і), правильності розрахунку нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки площею 0,5481га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101, площі земельної ділянки, яка знаходиться під забудовою? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

2. Який розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки 0,5481 га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101?

3. Яка площа земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101,

знаходиться під об'єктами нерухомого майна, які належать ПФ «ПАЛЬМА 94»?

4. Яке цільове призначення земельної ділянки площею 0,5481га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101?

5. Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,5481 га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101?

Стаття 79 Господарського процесуального кодексу України містить вичерпний перелік підстав для зупинення провадження у справі, які можна систематизувати за критерієм обов'язковості для суду, а саме підстави, за наявності яких суд зобов'язаний зупинити провадження та підстави, за наявності яких суд має право здійснити вказану процесуальну дію.

Зокрема, пункт 1 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що провадження у справі зупиняється у випадку призначення судом експертизи.

Приймаючи до уваги, що при розгляді справи виникли питання, які потребують спеціальних знань та з метою законного, обґрунтованого та об'єктивного вирішення спору, судова колегія вирішила клопотання Приватної фірми "Пальма-94" задовольнити та призначити судову земельно-технічну експертизу у зв'язку з чим, провадження у справі зупинити.

Керуючись ст. ст. 41, 42, 43, п.1 ч. 2 ст. 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України

УХВАЛИЛА:

1. Задовольнити клопотання Приватної фірми "Пальма-94" про продовження строку розгляду апеляційної скарги на 15 днів. Строк розгляду апеляційної скарги продовжити.

2. Задовольнити клопотання Приватної фірми "Пальма-94 про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Чи відповідає сформований Управлінням Держземагенства у м. Харкові Харківської області Витяг №623 від 30.10.2013р. з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером :05:004:0012 за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101, та інформація, яка міститься у ньому, даним Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013р., яка затверджена рішенням 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013р. № 1209/13 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013 року», Методиці нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 23 березня 1995 р. №213, Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженого спільним наказом №18/15/21/11 від 27.01.2006 року Держкомзему, Міністерства аграрної політики, Міністерства будівництва, архітектури та ЖКГ України, Української академії аграрних наук, Державного комітету України по водному господарству, Державному комітету лісового господарства, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05.04.2006 за N 388/12262, зокрема, на предмет правильності врахування у витягу значень коефіцієнтів Км2, Км3, Кф, відсутності значення коефіцієнта Км1, правильності підрахунку коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки К(і), правильності розрахунку нормативної грошової оцінки окремої земельної ділянки площею 0,5481га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101, площі земельної ділянки, яка знаходиться під забудовою? Якщо ні, то в чому полягають невідповідності?

2) Який розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки 0,5481 га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101?

3) Яка площа земельної ділянки за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101,

знаходиться під об'єктами нерухомого майна, які належать ПФ «ПАЛЬМА 94»?

4) Яке цільове призначення земельної ділянки площею 0,5481га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101?

5) Яка ринкова вартість земельної ділянки площею 0,5481 га, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 101?

3. Оплату за проведення експертизи покласти на Приватну фірму "Пальма-94".

4. Провадження у справі №922/3691/14 зупинити.

5. Ухвалу надіслати сторонам у справі та Харківському НДІ судових експертиз імені засл. проф. М.С. Бокаріуса.

Головуючий суддя Ільїн О.В.

Суддя Бондаренко В.П.

Суддя Терещенко О.І.