УХВАЛА

21.07.2015Справа № 910/22711/14

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам"

до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська

набережна 26"

про усунення перешкод у користування будівельним майданчиком

Суддя Гулевець О.В.

Представники сторін:

Від позивача: Прокопенко Б.О. (дов.)

Від відповідача: Андрієнко С.В. (дов.)

Вільні слухачі: Яценко С.С.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" (позивач) звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" (відповідач) та з урахуванням уточнень просило зобов'язати відповідача усунути перешкоди у користуванні будівельним майданчиком, який становить підвальні приміщення у житловому будинку № 1 по вул. Дніпровська Набережна, 26, площею близько 184,63 кв.м, а саме: кімната насосної станції системи пінного пожежогасіння паркінгу (номер 20 в схемі експлікації приміщень) в осях (10-1-14-1) (А1-Г1) (площа - 91,55 кв.м) та приміщення для зберігання витратних матеріалів і технічного обслуговування насосної станції пінного пожежогасіння (номер 23 в схемі експлікації приміщень) в осях (3-1-10-1) (А1 - В1) (площа - 93,08 кв.м), де проводяться завершальні монтажні роботи з будівництва паркінгу, шляхом забезпечення вільного доступу позивача та підрядних організацій до таких приміщень, а також просило зобов'язати відповідача звільнити незаконно займані ним підвальні приміщення у житловому будинку № 1 по вул. Дніпровська набережна, 26, де проводяться завершальні монтажні роботи з будівництва паркінгу та вивезти майно, що там знаходиться.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.12.2014, залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 16.03.2015, позов у частині покладення обов'язку на відповідача усунути перешкоди у користуванні будівельним майданчиком задоволено, а в частині позовних вимог щодо зобов'язання відповідача звільнити незаконно займані ним підвальні приміщення у житловому будинку, відмовлено.

Постановою Вищого господарського суду України від 14.05.2015 касаційну скаргу Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" задоволено, постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 та рішення Господарського суду міста Києва від 16.12.2014 у справі №910/22711/14, скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

В результаті автоматичного розподілу вказана справа була передана для розгляду судді Гулевець О.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.05.2015 суддею Гулевець О.В. прийнято справу № 910/22711/14 до свого провадження та призначено її до розгляду на 10.06.2015.

08.06.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" надійшло клопотання про припинення провадження у справі та клопотання про відкладення розгляду справи.

10.06.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" надійшли письмові пояснення по справі.

В судове засідання 10.06.2015 з'явився представник позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам".

Представник відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" в судове засідання 10.06.2015 не з'явився, проте, від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.06.2015 розгляд справи № 910/22711/14 відкладено на 08.07.2015.

08.07.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" надійшли пояснення по справі та клопотання про зупинення провадження у справі.

В судове засідання 08.07.2015 з'явились представники позивача - позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" та відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26".

Представник позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" в судовому засіданні 08.07.2015 надав суду пояснення по суті позовних вимог, підтримав вимоги в повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" в судовому засіданні 08.07.2015 заперечив позовні вимоги в повному обсязі та надав пояснення стосовного того, що провадження у даній справі підлягає припиненню, про що, 08.06.2015 відповідачем було надано відповідне клопотання, підтримав обставини, що викладені у даному клопотанні та просив його задовольнити.

Згідно ст. 80 ГПК України, господарський суд припиняє провадження у справі, якщо: спір не підлягає вирішенню в господарських судах України; відсутній предмет спору; є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав; позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом; сторони уклали угоду про передачу даного спору на вирішення третейського суду; настала смерть фізичної особи або оголошено її померлою чи припинено діяльність суб'єкта господарювання, які були однією із сторін у справі, якщо спірні правовідносини не допускають правонаступництва; сторони уклали мирову угоду і вона затверджена господарським судом.

Розглянувши клопотання відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" про припинення провадження у справі судом встановлено, що з обставин, на які посилається заявник у своєму клопотання, не вбачається наявності підстав для припинення провадження у справі у відповідності до п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

В судовому засіданні 08.07.2015 на підставі ст. 77 ГПК України оголошено перерву до 14.07.2015.

09.07.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" надійшли письмові пояснення по справі.

14.07.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

В судове засідання 14.07.2015 з'явились представники позивача - позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" та відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26".

Представник відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" в судовому засіданні 14.07.2015 надав суду пояснення щодо клопотання про зупинення провадження справі, просив задовольнити дане клопотання.

Представник позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" в судовому засіданні 14.07.2015 заперечив проти клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні 14.07.2015 на підставі ст. ГПК України оголошено перерву до 21.07.2015 для вирішення питання доцільності зупинення провадження у даній справі.

16.07.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" надійшли письмові заперечення на клопотання про зупинення провадження та призначення експертизи.

В судове засідання 21.07.2015 з'явились представники позивача - позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" та відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26".

Представник відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" в судовому засіданні 21.07.2015 підтримав раніше заявлене клопотання про зупинення провадження справі, просив задовольнити дане клопотання.

Представник позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" в судовому засіданні 21.07.2015 заперечив проти клопотання відповідача про зупинення провадження у справі.

В судовому засіданні 21.07.2015, дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд відмовляє відповідачу - Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" в задоволенні клопотання про зупинення провадження у справі з огляду на наступне.

Предметом спору у даній справі є усунення перешкод у користуванні будівельним майданчиком, який становить підвальні приміщення у житловому будинку № 1 по вул. Дніпровська Набережна, 26, площею близько 184,63 кв.м, шляхом забезпечення вільного доступу позивача та підрядних організацій до приміщень та зобов'язання відповідача звільнити незаконно займані ним підвальні приміщення у житловому будинку № 1 по вул. Дніпровська набережна, 26, де проводяться завершальні монтажні роботи з будівництва паркінгу та вивезти майно, що там знаходиться.

В своєму клопотанні про зупинення провадження у справі, відповідач просить суд зупинити провадження у справі № 910/22711/14 до вирішення пов'язаної з нею справою № 910/5477/15-г за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" Дочірнє підприємство "Дарниця-1" про припинення та визнання права користування земельною ділянкою, так як, у вказаній справі буде вирішуватись питання щодо позбавлення права ТОВ "Житло Киянам" та визнання за Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" права користування земельною ділянкою, перешкоди у користуванні якою, Товариство з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" просить суд усунути Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" у позові по справі № 910/22711/14.

Відповідно до п. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, який розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення.

Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі.

Отже, метою зупинення провадження у справі до розгляду пов'язаної з нею справи є виявлення обставин, підстав, фактів тощо, що не можуть бути з'ясовані та встановлені у даному процесі, проте, які мають значення для конкретної справи.

Розглянувши клопотання відповідача, враховуючи обставини даної справи та з огляду на обґрунтування необхідності зупинення провадження у справі № 910/22711/14, суд дійшов висновку про відсутність обставин що свідчать про пов'язаність справ № 910/22711/14 та №910/5477/15-г та вважає, що дана справа може бути розглянута судом без зупинення провадження у справі до розгляду справи про припинення та визнання права на користування земельною ділянкою.

Таким чином, у даному випадку відсутні підстави для зупинення провадження у даній справі на підставі ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України, у зв'язку із чим, суд відмовляє у задоволенні клопотання відповідача про зупинення провадження у даній справі.

В судовому засіданні 21.07.2015 представником відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" також були надані пояснення щодо клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Представник позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Житло Киянам" в судовому засіданні 21.07.2015 надав суду пояснення щодо своїх заперечень проти клопотання відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

В судовому засіданні 21.07.2015, суд відклав розгляд клопотання відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Також, в судовому засіданні 21.07.2015 представником відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" було надано клопотання про продовження строку вирішення спору у даній справі, яке останній просив задовольнити.

Згідно з ч. 3 ст. 69 ГПК України у виняткових випадках за клопотанням сторони, з урахуванням особливостей розгляду спору, господарський суд ухвалою може продовжити строк розгляду спору, але не більш як на п'ятнадцять днів.

Суд, заслухавши представників сторін та дослідивши матеріали справи, визнав клопотання відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" про продовження строку вирішення спору у справі № 910/22711/14 обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

В судовому засіданні 21.07.2015 відповідно до ст. 77 ГПК України оголошено перерву до 29.07.2015.

Керуючись ст. ст. 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання відповідача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дніпровська набережна 26" про продовження строку вирішення спору у справі № 910/22711/14.

2. Продовжити строк вирішення спору у справі № 910/22711/14 на 15 (п'ятнадцять) днів.

Суддя О.В. Гулевець