ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"12" січня 2015 р.Справа № 924/1264/14

Господарський суд Хмельницької області у складі:

Головуючий суддя Шпак В.О, судді : Заярнюк І.В., Яроцький А.М.

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СХУХІТ" с.Давидківці Хмельницький район

до Управління комунального майна Хмельницької міської ради м. Хмельницький

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Хмельницька міська рада м. Хмельницький вул.Гагаріна, 3.

про визнання договору оренди від 22.03.2013р. нікчемним на підставі п.1,2 ст.215 , п.1,2,4 ст. 203 Цивільного кодексу України.

Представники сторін:

від позивача, Деревянчук Г.Г. - директор

від відповідача Богачова Л.М., довіреність № 9 від 09.01.15р.

від третьої особи Кучевська Г.В. довіреність №0215-1534 від 24.11.14р.

Суть спору:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю „СХУХІТ" с.Давидківці Хмельницький район звернулось з позовом до відповідача - Міського комунального підприємства по утриманню нежитлових приміщень комунальної власності м. Хмельницький та Управління комунального майна Хмельницької міської ради м. Хмельницький про визнання договору оренди від 22.03.2013р. нікчемним на підставі п.1,2 ст.215, п.1,2,4 ст. 203 Цивільного кодексу України.

В судовому засіданні 12 січня 2015 року позивачем подано клопотання про зупинення провадження по справі в порядку ст..79 ГПК України до вирішення справи №924/1878/14 так, як розглядається питання щодо рішення по спірному приміщенню. На підтвердження своїх доводів ним подано копію управи про порушення провадження по справі №924/1878/14 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "СХУХІТ" с.Давидківці Хмельницький район до Хмельницької міської ради м.Хмельницький про скасування рішення міськвиконкому від 12.02.13року №119.

Згідно ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

При цьому пов'язаною з даною справою є така інша справа, у якій інший суд встановлює обставини, що впливають чи можуть вплинути на подання і оцінку доказів у даній справі; в тому числі йдеться про факти, які мають преюдиціальне значення (частини друга - четверта статті 35 ГПК) Під неможливістю розгляду даної справи слід розуміти неможливість для даного господарського суду самостійно встановити обставини, які встановлюються іншим судом в іншій справі, - у зв'язку з непідвідомчістю або непідсудністю іншої справи даному господарському суду, одночасністю розгляду двох пов'язаних між собою справ різними судами або з інших причин. Іншим судом, про який йдеться у частині першій статті 79 ГПК, є будь-який орган, що входить до складу судової системи України згідно з статтею 3 та частиною другою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів"; іншим судом може вважатися й інший склад суду (одноособовий чи колегіальний) в тому ж самому судовому органі, в якому працює суддя (судді), що вирішує (вирішують) питання про зупинення провадження у справі (пункт 3.16 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції").

З вищезазначеного слідує, що підставами зупинення провадження у справі є наявність двох обставин: 1) пов'язаність справ 2) неможливість розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею справи.

Судом враховується, що предметом судового розгляду по справі № 924/1264/14 є визнання договору оренди від 22.03.2013р. недійсним на підставі п.1,2 ст.215, п.1,2,4 ст. 203 Цивільного кодексу України.

Договір від 22 березня 2013 року, укладений між управлінням комунального майна Хмельницької міської ради, що діє на підставі Положення про управління, рішення міськвиконкому від 14.02.13 року №119 та наказу управління №54 від 11.03.13 року, Товариством з обмеженою відповідальністю "СХУХІТ" с.Давидківці Хмельницький район та Міським комунальним підприємством по утриманню не житлових приміщень комунальної власності.

Згідно ухвали Господарського суду Хмельницької області від 19.11.2014р. (копія позовної заяви) в проваджені Господарського суду Хмельницької області знаходиться справа про скасування рішення міськвиконкому від 14.02.13 року №119 на підставі якого, Управлінню комунального майна Хмельницької міської ради м. Хмельницький та отримувачам коштів за оренду не житлових приміщень, надано дозвіл на укладення договорів оренди згідно з чинного законодавства на умовах, визначених згідно з додатком.

Відповідно до п.2 додатку до рішення виконавчого комітету від 14.02.13 року №119. визначено нежитлове приміщення будівлі по вул.. Купріна, 61 загальною площею 162,5 м.кв., корисною площею 156,4 м.кв. наданою під виробничу майстерню.

Відповідно до п.2 додатку до наказу управління комунального майна від 11.03.13 року №54 нежитлове приміщення будівлі по вул.. Купріна, 61 загальною площею 162,5 м.кв., корисною площею 156,4 м.кв. наданою під виробничу майстерню ТОВ „Схухіт".

Таким чином, обставини, що будуть встановлені при розгляді та прийняття в подальшому рішення господарського суду Хмельницької області по справі №924/1264/14 про скасування рішення міськвиконкому від 14.02.13 року №119 (яким надано дозвіл на укладання договору оренди від 22.03.2013р.) будуть впливати на оцінку доказів у даній справі та будуть мати значення для всебічного, повного і об'єктивного її розгляду.

Отже, вказані справи є пов'язаними, і дану справу неможливо розглянути по суті до вирішення справи №924/1878/14.

Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі №924/1264/14 до вирішення справи №924/1878/14 , що розглядається господарським судом Хмельницької області.

Керуючись ч.1 ст.79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у справі №924/1264/14 до вирішення справи №924/1878/14, що розглядається господарським судом Хмельницької області.

Сторонам по справі повідомити суд про результати вирішення справи №924/1878/14 для поновлення провадження у даній справі.

Головуючий суддя Шпак В.О

Суддя Заярнюк І.В.

Суддя Яроцький А.М.