ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"30" липня 2015 р. Справа № 925/1167/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Буднік А.М., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом заступника прокурора Черкаської області в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131

до відповідачів:

Тальнівської районної державної адміністрації, Черкаська область, м. Тальне, вул. Соборна, 28

товариства з обмеженою відповідальністю «Урочище Журавське», Черкаська область, Тальнівський район, с. Криві Коліна, вул. І. Мазепи, 8-а

про:

- визнання незаконними та скасування розпоряджень Тальнівської РДА,

- визнання недійсним договору оренди землі та додаткової угоди,

- зобов'язання повернути земельні ділянки,

за участю представників сторін:

прокурор: Грибанова А.О. - прокурор прокуратури - за посадою;

від позивача: Шпак Ю.Б. - за довіреністю;

від відповідача (РДА): Солошенко М.І. - за довіреністю;

(ТОВ): Ульянов С.М. - за довіреністю.

Прокурор звернувся в господарський суд Черкаської області з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області до відповідачів: Тальнівської районної державної адміністрації та товариства з обмеженою відповідальністю «Урочище Журавське» про визнання незаконними та скасування розпоряджень Тальнівської РДА, визнання недійсним договору оренди землі та додаткової угоди та зобов'язання повернути земельні ділянки в державну власність.

Прокурор вимоги підтримав та просить їх задовольнити. Представлені матеріали прокурорської перевірки містять лише наглядове провадження прокурора: позовна заява, спірний договір оренди землі зі змінами та два оспорені розпорядження РДА. Запитів прокурора до відповідних контролюючих органів, витягів з реєстрів прав, земельного кадастру на спірну ділянку тощо - не надано. Прокурор не обґрунтував вимогу повернення земельної ділянки державної власності у державну власність. Прокурором не надано доказів проведення аукціону на право оренди спірної ділянки чи оскарження результатів аукціону.

Представник позивача вимоги підтримав та просить їх задовольнити. доказів проведення перевірки не надано. Позивач не вказав про наявність цільового чи нецільового використання ділянки другим відповідачем. Наявність заборгованості по оренді землі не підтвердив.

Представник відповідача Тальнівської РДА вимоги заперечив та надав письмовий відзив на позов. Заперечив протиправне виділення ділянки для ТОВ. Надав для огляду судом копію Державного акту на право постійного користування землею для КСП ім. Фрунзе ІІ -ЧР №001223. Після реорганізації спірна земельна ділянка тривалий час використовувалась СФГ «Дружба» для товарного сільськогосподарського виробництва. Вказує на наявність всіх документів для надання в оренду ділянки відповівлачу2. Межі ділянки визначено, межі не порушені, цільове призначення ділянки не змінено, кадастрові номери ділянок присвоєні. В даному випадку проект відведення земельної ділянки не потрібен. Технічна документація виготовлена та затверджена. Строк оренди продовжено за взаємною згодою сторін. Просить в позові відмовити повністю, оскільки позов прокурора безпідставний. Представник РДА заперечив проведення перевірок.

Представник відповідача 2 (ТОВ) вимоги заперечив та надав письмовий відзив з додатками, з доказами направлення копії матеріалів прокурору та позивачу. Просить в позові відмовити, оскільки порушень ЗК України не вбачає, а прокурор не доводить належними доказами фактів порушення ТОВ вимог земельного законодавства. Підтримав доводи відповідача1. Підтвердив відсутність заборгованості по платі за землю.

У суду виникла потреба залучення за власною ініціативою до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог - Кривоколінської сільської ради Тальнівського району, оскільки рада є вигодонабувачем, рада має землевпорядну документацію на спірну ділянку і рішення суду впливатиме на її права та обов'язки - з одночасним відкладенням розгляду справи та витребуванням документів від сторін.

Керуючись положеннями ст.ст. 27, 86, 77 п. 2-3 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог - Кривоколінську сільську раду, с. Криві Коліна Тальнівського району.

Розгляд справи відкласти на 11 год. 30 хв. 18 серпня 2015 р.

Визнати прибуття у судове засідання прокурора та представників сторін обов'язковим. Повноваження мають бути підтверджені документально.

Засідання провести в приміщенні господарського суду, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, к. 316.

Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:

Прокурор: Матеріали прокурорської перевірки в оригіналі та в повному об'ємі - для огляду. Яке право позивача порушено та в чому саме. Положення про Головне управління Держгеокадастру - види діяльності. Мета використання ділянки. Мета використання ділянки власником в подальшому.

Землевпорядна документація на спірну ділянку. Наявність заборгованості по використанню спірної ділянки. Оскарження результатів аукціону. Витяги з кадастру на спростування доводів відповідачів. Докази нецільового використання землі чи зміни меж. Спростування доводів представника РДА стосовно статусу ділянки, її цільового призначення, зміни меж, грошова оцінка тощо. Мотиви повернення земельної ділянки державної власності у державну власність.

Позивач: Оригінали поданих копій документів. Положення про Держгеокадастр у Черкаській області. Яке право позивача порушено, коли, ким і в чому саме. Обґрунтування способу захисту порушеного права. Землевпорядна документація на спірну ділянку. Перспективи використання ділянки. Докази проведення перевірки використання спірної ділянки сільгоспінспекцією. Визнання недійсним результатів аукціону. Докази відсутності кадастрового номера у спірної ділянки. Спростування доводів представника РДА.

Відповідачі: Пропозиції по врегулюванню спору. Наявність заборгованості по оплаті за землю. Спростування доводів прокурора та позивача.

Третя особа: землевпорядна документація на спірну ділянку. Наявність заборгованості по оплаті за землю. Докази зміни межі чи цільового призначення землі. Пропозиції по врегулюванню спору.

Документи мають бути належно посвідчені та подані через канцелярію суду до початку судового засідання.

Суддя Г.М. Скиба