ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

30.07.2015 Справа № 920/945/15

За позовом: Селянського фермерського господарства «Рябоконь», м. Буринь, Сумська область;

до відповідачів: 1. Буринської районної державної адміністрації, м. Буринь, Сумська область;

2. Фермерського господарства «Едельвейс 2007», с. Слобода, Буринський район, Сумська область;

про визнання незаконним розпорядження та визнання недійсним договору оренди

Суддя КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: Сенченко А.В., довіреність від 15.05.2015 р.,

Макаренко О.В. Довіреність № 1 від 15.01.2015 р.;

Від відповідачів: 1. Зікратий О.А., довіреність №01-26/1800 від 29.07.2015 р.;

2. Цуканов В.В., довіреність від 27.11.2014 р.;

При секретарі судового засідання Саленко Н.М.

СУТЬ СПОРУ: позивач просить суд визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 26.12.2015 р. №644-ОД «Про надання в оренду ФГ «Едельвейс 2007» земельних ділянок не витребуваних часток за межами населених пунктів на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області; визнати недійсним договір оренди не витребуваних земельних часток (паїв) №46 від 26.12.2014 р., укладений між Буринською районною державною адміністрацією Сумської області і фермерським господарством «Едельвейс 2007», зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів оренди земельних часток (паїв) Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області за №1 від 05.01.2015 р.

Представники позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Представник відповідача 1 в судове засідання з'явився, у письмовому відзиві № 01-23/1796 від 28.07.2015 року позовні вимоги не визнає та просить суд відмовити у задоволенні позову і зазначає, що відповідно до пункту 5 Договорів оренди землі (невитребувані паї) від 11.07.2006 № 63, від 04.07.2006 № 64 та від 06.05.2009 № 63 договір укладено на 1 рік. Після спливу терміну дії Договору, якщо сторони не повідомили письмово одна одну про інше, Договір пролонгується на тих же умовах і на той же термін, отже до 31.12.2014. З боку Буринської РДА направлялися повідомлення про припинення дії Договору. Таким чином Буринською РДА здійснено письмове інформування голову СФГ «Рябоконь» щодо закінчення терміну дії договорів оренди земельних ділянок невитребуваних часток (паїв). Повідомлення направлялись рекомендованими листами з описом таоцінкою в одну гривню. 02.12.2014 на ім'я тимчасово виконуючого обов'язки голови Буринської районної державної адміністрації надійшла заява від голови фермерського господарства «Едельвейс-20074» Ладухи О.Й. про надання в оренду вільних невитребуваних часток паїв на будь-якій території Буринського району.

У зв'язку з тим що від СФГ «Рябоконь» не було отримано будь-якої відповіді на наші повідомлення про припинення дії договору оренди землі, тимчасово виконуючим обов'язки голови Буринської районної державної адміністрації Чередником СІ. прийнято рішення та видано розпорядження від 26.12.2014 № 644-ОД «Про надання в оренду терміном на 10 років ФГ «Едельвейс-2007» земельних ділянок невитребуваних часток (паїв) за межами населених пунктів на території Гвинтівської сільської ради» загальною площею 167,85 гектара з розміром орендної плати 184 901,92 гривень, що становить 5,5 % від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Представник відповідача 2 в судове засідання з'явився, у письмовому відзиві від 30.07.2015 року зазначає, що права позивача не порушені, позов є безпідставним і необґрунтованим та просить суд відмовити в його задоволенні або припинити провадження у справі.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Від представника 2 надійшло клопотання від 30.07.2015 року про залучення Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області до участі у справі в якості третьої особи, які не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, яке мотивує тим, що предметом розгляду по справі є розпорядження т.в.о. голови Буринської районної державної адміністрації №644-ОД від 26.12.2015 р. «Про надання в оренду ФГ «Едельвейс-2007» земельних ділянок не витребуваних часток за межами населених пунктів на території Гвинтівської сільської ради» та укладений згідно вказаного розпорядження договір оренди з ФГ «Едельвейс 2007». Вигодонабувачем по вказаному договору є Гвинтівська сільська рада Буринського району Сумської області. Вигодонабувачем по договорам оренди з позивачем є, також, Гвинтівська сільська рада Буринського району Сумської області.

Реєстрація оспорюваного договору оренди та договорів оренди з позивачем повинна здійснюватись в органах Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області.

Представник позивача не вбачає необхідності у залученні Гвинтівської сільської ради, оскільки вважає, що її права та інтереси не зачіпаються, а контроль за сплатою по оренді здійснює ДПІ.

Представник відповідача 1 заперечує проти задоволення заяви, вважає її безпідставною.

У відповідності до ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або з ініціативи господарського суду.

Суд порадившись на місці, відмовляє в задоволенні вказаного клопотання, оскільки заявниками не подано належних доказів в обґрунтування необхідності її залучення до участі у справі в якості третьої особи.

Представник позивача заявив усне клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату у зв'язку з наданням часу для ознайомлення з відзивами відповідачів та надання письмових заперечень.

Представники відповідачів не заперечували проти заявленого клопотання.

Суд клопотання задовольнив.

Враховуючи те, що для вирішення справи по суті у сторін необхідно витребувати додаткові пояснення, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи на 31.08.2015 р. о 11 год. 00 хв., який відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області за адресою: 40011, м. Суми, проспект Шевченка, 18/1, каб. 220, 2-й поверх.

2. В задоволенні клопотання про залучення Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області до участі у справі в якості третьої особи - відмовити.

3. Зобов'язати Чередника Сергія Івановича ( вул. 40 років Перемоги, 2, с. Успенка, Буринський район, Сумська область, 41732) з'явитись в судове засідання особисто для надання особистих пояснень разом з оригіналами документів, що стосуються предмета спору по справі № 920/ 945/15.

4. Запропонувати позивачу надати письмові пояснення з правовим обґрунтуванням своєї позиції по справі з урахуванням відзивів відповідачів.

5. Попередити сторони, що у випадку не прибуття сторін у судове засідання та не подання витребуваних господарським судом документів, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

6. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

Суддя О.В. Коваленко