ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" липня 2015 р.Справа № 922/1969/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Васильева Л.О.

розглянувши матеріали справи

за позовом Прокурора Дергачівського району Харківської області м. Дергачі в інтересах держави в особі Державної пенітенціарної служби України в особі підрозділу Курязької виховної колонії ім. А.С. Макаренка управління державної пенітенціарної служби України в Харківській області, с. Подвірки
до 1) ТОВ "Фінансово-будівельна група", м. Харків, 2) Солоницівська селищна рада, смт. Солоницівка 3) Відділ держземагентства в Дергачівському районі Харківської області, м. Дергачі 3-я особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Відділ містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації, м. Дергачі
провизнання недійсними рішень, договору та зобов'язання повернути земельну ділянку
за участю представників:

прокурора - Лях Г.В., посвідчення №029436 від 02.10.2015року,

позивача (Державна пенітенціарна служба) - Рогачевська С.А., довіреність №11/14-851 від 27.04.15 р.,

позивача (Курязька ВК ім. А.С. Макаренка УДПСУ в Х/о) - Дєдик О.О., довіреність №11/14-862 від 27.04.15р.,

відповідача (ТОВ "Фінансово-будівельна група") - Галактіонова Н.А., довіреність від 23.04.15 р.,

відповідача (Солоницівська СР) - не з`явився,

відповідача (Відділ держземагенства у Дергачівському районі Х/о) - Сунцова Г.С., довіреність №20.18-31-07-061/0-15 від 15.01.2015р.

3-я особа (Відділ містобудування та архітектури Дергачівської РДА) - не з`явився,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Дергачівського району Харківської області м. Дергачі в інтересах держави в особі Державної пенітенціарна служба України в особі підрозділу Курязької виховної колонії ім. А.С. Макаренка управління державної пенітенціарної служби України в Харківській області, с. Подвірки, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансово-будівельна група", м. Харків, Солоницівської селищної ради, смт. Солоницівка, в якій просить суд визнати недійсним рішення ХХІІ сессії V скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 63 від 13.12.2007 р.; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки для забудови, площею 2,5365 га , укладений між Солоницівської селищної ради та ТОВ "Фінансово- будівельна група" та зареєстрований 01.02.2008 р. за № 03; визнати недійсним рішення ХХІІ сессії VІ скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 19 від 15.11.2012 р.; зобов'язати відповідача 1 звільнити та повернути у первісному стані земельну ділянку, площею 2,5365 га позивачу. Свої вимоги обґрунтовує тим, що спірна земельна ділянка передана з порушенням вимог ст. ст. 116, 122, 123, 149 Земельного кодексу України, тобто незаконно, рішення Солоницівської селищної ради № 63 від 13.12.2007 р. та договір оренди земельної ділянки від 22.01.2008 р., укладений між Солоницівською селищною радою та ТОВ "Фінансово - будівельна група" на підставі вказаного рішення ради та зареєстрований у встановленому законом порядку, підлягають визнанню недійсними, оскільки зміст правочину, відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України, не може суперечити ЦК та іншим актам цивільного законодавства. Окрім цього, підлягає визнанню недійсним подальше рішення Солоницівської селищної ради про продовження договору оренди спірної земельної ділянки, оскільки моно має похідний характер від первісного рішення суду.

Ухвалою суду від 10.06.15р. залучено до участі у справі в якості 3-го відповідача - Відділ держземагентства в Дергачівському районі Харківської області та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Відділ містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації.

06.07.15р. представник 3-я особа (Відділ містобудування та архітектури Дергачівської РДА) надав письмові пояснення по справі, в яких зазначив, що Містобудівні умови і обмеження, на розробку проектної документації 70-ти квартирного житлового будинку Курязької виховної колонії ім. А.С.Макаренка управління державної пенітенціарної служби України в Харківської області, а також Містобудівні умови і обмеження стосовно земельної ділянки по вул. Макаренка селище Подвірки, в архіві сектору містобудування та архітектури районної державної адміністрації відсутні.

13.07.15р. представник прокуратури надав докази направлення позовної заяви Відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації, які долучено судом до матеріалів справи.

20.07.15р. представник відповідача - Відділ держземагентства в Дергачівському районі Харківської області надав письмові пояснення по справі, в яких зазначив, що відповідачем надається суду обмінний файл, що було внесено до державного реєстру земель, про земельну ділянку площею 2,5365 га, на яку укладено договір оренди між Солоницівською селищною радою та Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансово-будівельна група" та витяг з державної статистичної звітності форми 6-зем в табличному вигляді, а також зазначив, що договір оренди від 2008 року був укладений на 5 років. Станом на сьогодні термін його дії скінчився. Тому земельна ділянка відносить ся до земель запасу. Договір оренди площею 0,4743 га на 25 років діє і на даний час (інформація про його скасування відсутня). Земельна ділянка, що використовується Курязькою виховною трудовою колонією до державного земельного кадастру не внесено.

Представник відповідача (Солоницівська СР) в судове засідання 20.07.15р. не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Представник 3-ї особи (Відділ містобудування та архітектури Дергачівської РДА) в судове засідання 20.07.15р. не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Приймаючи до уваги неявку у судове засідання представників відповідача (Солоницівська СР) та 3-ї особи (Відділ містобудування та архітектури Дергачівської РДА), враховуючи принцип змагальності сторін та те, що правосуддя у господарських судах здійснюється на засадах рівності всіх учасників судового процесу перед законом і судом, а також неподання учасниками судового процесу всіх витребуваних судом документів, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи на інший день.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 22, 77, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на "29" липня 2015 р. о 14:45

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 115.

3. Учасникам судового процесу, виконати вимоги попередніх ухвал суду, а також, надати:

ВІДПОВІДАЧУ (Відділ держземагенства у Дергачівському районі Х/о):

- графічне зображення меж 2-х земельних ділянок, які належать Курязькій ВК ім. А.С. Макаренка УДПСУ в Х/о.

4. Зобов`язати 3-ю особу (Відділ містобудування та архітектури Дергачівської РДА) забезпечити явку уповноваженого представника в судове засідання для надання пояснень.

5. Витребувані судом документи надати до суду за три дні до судового засідання.

6. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

7. Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя Л.В. Шарко