РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.07.2015Справа №917/838/15

За позовомПублічного акціонерного товариства «Укрнафта» в особі Качанівського газопереробного заводу
ДоПолтавської обласної державної адміністрації
Проспонукання до укладення договору
Суддя Борисенко І.І.

Представники:

від позивача: Пушанко І.О. - дов.

від відповідачів: не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до господарського суду Полтавської області з позовом до відповідача про зобов'язання останнього укласти з Позивачем договір оренди земельної ділянки площею 0,16 га ріллі за межами населених пунктів на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, на умовах, викладених Позивачем в проекті договору оренди.

23.04.2015р. господарський суд Полтавської області своєю ухвалою передав справу №917/838/15 за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Відповідно до довідки про автоматичний розподіл справи між суддями від 28.04.2015р. справа №917/838/15 була призначена судді Борисенко І.І.

29.04.2015р. суддя господарського суду міста Києва Борисенко І.І. своєю ухвалою порушив провадження у справі №917/838/15 та призначив розгляд справи на 18.06.2015р.

11.06.2015р. позивач через загальний відділ діловодства господарського суду подав суду клопотання про уточнення позовних вимог, відповідно до яких просив суд зобов'язати відповідача укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки площею 0,16 га ріллі за межами населених пунктів на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області за проектом зазначеного договору, який виклав в клопотанні про уточнення позовних вимог.

18.06.2015р. представники сторін з'явились до судового засідання.

Представник відповідача заявив клопотання про оголошення перерви в судовому засіданні для надання можливості врегулювання спору мирним шляхом.

За таких обставин суд оголосив перерву в судовому засіданні до 14.07.2015р.

Ухвалою суду від 14.07.2015р. було відкладено розгляд справи до 28.07.2015р., в зв'язку з тим, що від відповідача суду була надана інформація про те, що між сторонами ведуться переговори про врегулювання спору мирним шляхом.

В судовому засіданні від 28.07.2015р. представник позивача довів до відома суду, що переговори про вирішення спору мирним шляхом не здійснились, тому позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

За клопотанням відповідача, з метою забезпечення повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, спір у даній справі вирішено у строк у відповідності п. 3 ст. 69 ГПК України.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про зобов'язання Полтавську обласну державну адміністрацію укласти договір оренди земельної ділянки площею 0,16 га ріллі за межами населених пунктів на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області.

Позовні вимоги обґрунтовані наявністю Розпорядження Голови Полтавської обласної державної адміністрації «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки» № 245 від 05.07.2010 року (далі - Розпорядження № 245).

Пунктом 1 Розпорядження № 245 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Позивачу.

Пунктом 2 Розпорядження № 245 ПАТ «Укрнафта» в особі структурного підрозділу Качанівський газопереробний завод, надано в довгострокову оренду терміном на 49 років земельну ділянку площею 0,16 га ріллі із земель наданих у власність та користування за межами населених пунктів при умові відшкодування в установленому законодавством порядку втрат сільськогосподарського виробництва в сумі 16 576 грн.

Пунктом 3 Розпорядження № 245 зобов'язано Лохвицьку районну адміністрацію укласти з ПАТ «Укрнафта» в особі структурного підрозділу газопереробного заводу договір оренди землі.

13.10.2011 року Лохвицькою районною радою прийнято рішення про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що знаходиться у користуванні ПАТ «Укрнафта», розташованої за межами населених пунктів на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області.

Судом встановлено, що враховуючи затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки та наявність Розпорядження № 245, ПАТ «Укрнафта» неодноразово зверталось до Лохвицької районної державної адміністрації з проханням укласти договір оренди землі (листи, що наявні в матеріалах справи: № 4/3485 від 31.10.2011 року; № 4/4195від 16.12.2011 року; № 4/129 від 13.01.2012 року; № 4/1164 від 12.04.2012 року; № 4/1577 від 25.05.2012 року; № 4/159 від 14.01.2013 року; № 4/690 від 22.02.2013 року; № 4/1358 від 24.04.2013 року).

Проте, договір оренди землі укладено не було.

06.09.2012 року Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» № 5245-УІ внесено зміни, зокрема, до ст. 122 Земельного кодексу України.

Так, відповідно до законодавчих нововведень, обласні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності у власність або користування у межах міст обласного значення та за межами населених пунктів, а також земельні ділянки, що не входять до складу певного району, або у випадках, коли районна державна адміністрація не утворена, для всіх потреб.

З огляду на вказані зміни, наразі саме на Полтавську обласну державну адміністрацію законодавчо покладено обов'язок надати відповідну земельну ділянку в оренду ПАТ «Укрнафта» та укласти відповідний договір.

28.10.2013 року ПАТ «Укрнафта», враховуючи законодавчі зміни, звернулось до Полтавської обласної державної адміністрації з листом № 4/3302, в якому просило підписати додані до відповідного листа договори оренди землі.

20.12.2013 року, у відповідь на зазначене звернення, Полтавська обласна державна адміністрація надіслала на адресу ПАТ «Укрнафта» лист № 9880/01-37 в якому повідомила про: «необхідність приведення Розпорядження № 245 у відповідність до вимог законодавства після чого можливо буде підписати договори оренди землі». Чотири примірники договорів оренди землі були повернуті без підписання.

30.12.2013 року ПАТ «Укрнафта» повторно звернулось до Полтавської обласної державної адміністрації з листом № 4/3983 з проханням внести зміни до Розпорядження № 245 для можливості укласти договори оренди землі.

06.05.2014 року, у відповідь на зазначене звернення, Відповідач надіслав на адресу ПАТ «Укрнафта» лист № 164/01-37, яким повідомив, що: «наразі вирішується питання про внесення змін до розпорядження голови облдержадміністрації від 05.07.2010 року № 245 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки».

22.12.2014 року ПАТ «Укрнафта» звернулось до Відповідача з листом № 4/3737, яким просило підписати додані договори оренди землі.

10.03.2015 року Відповідач листом № 9234/01-37 повідомив ПАТ «Укрнафта» про: «доцільність приведення у розпорядження голови Полтавської обласної державної адміністрації у відповідність до вимог чинного законодавства». Примірники договорів оренди землі були повернуті без підписання.

Таким чином, станом на сьогодні, Відповідач незважаючи на наявність чинного Розпорядження № 245 та виконання Позивачем вимог Відповідача, вже протягом майже 5 (п'яти) років відмовляє Позивачу в укладенні договору оренди землі.

При цьому, Позивач сплачує, а Відповідач приймає кошти за користування відповідною земельною ділянкою на підставі та у відповідності до вимог Податкового кодексу України.

З огляду на відсутність належно оформленого договору оренди землі, 19.03.2015 року Державною інспекцією сільського господарства України було винесено припс №10, яким ПАТ «Укрнафта» приписано усунути порушення земельного законодавства в частині користування земельною ділянкою без наявності правовстановлюючих документів та відсутність державної реєстрації речового права на земельну ділянку площею 0,16 га, що є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Таким чином, безпідставне ухилення Відповідача від укладання договору оренди землі не тільки порушує права Позивача на належне оформлення існуючих правовідносин, а й безпосередньо суперечить вимогам чинного законодавства, яким не передбачено підстав для відмови орендодавця від укладання договору оренди землі за наявності чинного акта про надання земельної ділянки в оренду.

Відповідна позиція підтверджується судовою практикою суду касаційної інстанції, зокрема, постановою Вищого господарського суду України у справі № 907/572/14 від 04.03.2015р., постановою Вищого господарського суду України у справі № 5019/1608/12 від 03.06.2013 р.

Зі змісту вказаних судових рішень вбачається, що необхідною передумовою для можливості зобов'язати орендодавця укласти договір оренди земельної ділянки, яка перебуває у державній або в комунальній власності, є наявність рішення відповідного органу про надання земельної ділянки.

В даному випадку, незважаючи на безпосередній обов'язок Відповідача укласти з Позивачем договір оренди землі на підставі Розпорядження № 245, Полтавська обласна державна адміністрація ухиляється від приведення існуючих договірних правовідносин до вимог закону, чим порушує право Позивача на належне оформлення права користування земельною ділянкою.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Пунктом 34 ст. 26 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад віднесено вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

Відповідно до п. 12 Перехідних положень Земельного кодексу України до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Згідно із ст. 4 Закону України „Про оренду землі" орендодавцями земельних ділянок, що перебувають у комунальній власності, є сільські, селищні, міські ради в межах повноважень, визначених законом.

Відповідно до ст. 4 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні" місцеве самоврядування в Україні здійснюється на принципі законності.

Відповідно до ст. 6 Закону України „Про оренду землі" орендарі набувають права оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Статтею 181 Господарського кодексу України визначений загальний порядок укладення господарських договорів, відповідно до якого господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками.

Згідно з п. 2 ст. 181 Господарського кодексу України проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках.

Частиною 3 статті 181 Господарського кодексу України передбачено що, сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні.

Матеріали справи свідчать про те, що на Відповідача Розпорядженням Голови Полтавської обласної державної адміністрації №245 від 05.07.2010р. був покладений обов'язок щодо укладення з Позивачем договору оренди земельної ділянки площею 0, 16 га ріллі за межами населених пунктів на терарії Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області.

Позивач неодноразово звертався до Відповідача з проханням підписати додані до листів-звернень договори, про що є належні докази в матеріалах справи.

Проте, Відповідач свого обов'язку щодо укладення Договору оренди земельної ділянки не виконав, чим порушив законні права та інтереси Позивача.

Відповідно до ч. 1 ст. 124 ЗК України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

З огляду на викладене, а також приймаючи до уваги те, що Відповідачем не наведено заперечень щодо правомірності відмови в укладенні договору оренди земельної ділянки площею 0, 16 га ріллі за межами населеного пункту на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Виходячи з вищенаведених норм закону, Відповідачем належним чином протягом розгляду справи не було надано належних доказів по справі на спростування позовних вимог.

В судовому засіданні, допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи Позивач довів, що його вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті судового збору, згідно ст. 49 ГПК України покладаються на Відповідача.

Керуючись ст. ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати Полтавську обласну державну адміністрацію (36014, м. Полтава, вул. Жовтнева, 45; Код: 00022591) укласти з Публічним акціонерним товариством «Укрнафта» в особі Качанівського газопереробного заводу (04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5; Код: 00137041) договір оренди земельної ділянки площею 0,16 га ріллі за межами населеного пункту на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області, наступного змісту:

Договір оренди землі

м. Полтава « » 2015 року

Орендодавець Полтавська обласна державна адміністрація в особі в.о. голови Пругло Олега Євгеновича, діючого на підставі Закону України «Про місцеві державні адміністрації», з одного боку, та Орендар Публічне акціонерне товариство «Укрнафта» в особі директора Качанівського газопереробного заводу Каша Олега Анатолійовича, який діє на підставі Положення про структурну одиницю та наказу ПАТ «Укрнафта» № 366 від 29.11.2012р з другого боку, уклали цей Договір про нижченаведене:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1. Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (землі прмисловості) для розміщення об'єкту «Установка підготовки конденсату у Глинсько- Розбишівському ТТТТГ Качанівського ГПЗ», яка знаходиться на території Погарщинської сільської ради Лохвицького району Полтавської області (територія Глинсько-Розбишівського цеху підготовки газу).

ОБ'ЄКТ ОРЕНДИ

2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,16 га, у тому числі 0,16 га кадастровий номер - :00:003:0187 із земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

3. На земельній ділянці розміщені об'єкти нерухомого майна - площадка печі, а також інші об'єкти інфраструктури - немає.

4. Земельна ділянка передається в оренду разом з - вільна від забудови.

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 57 024,00 (п'ятдесят сім тисяч двадцять чотири грн. 00 коп.) гривень, а з урахуванням коефіцієнта індексації на 01.01.2015 року - 71 222,98 грн. (сімдесят одна тисяча двісті двадцять дві гривні 98 коп.).

6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, має такі недоліки, що можуть перешкоджати її ефективному використанню - немає.

7. Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на орендні відносини - відсутні.

СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ

8. Договір укладено на 49 років. Після закінчення строку дії договору Орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж за 40 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.

ОРЕНДНА ПЛАТА

9. Орендна плата вноситься Орендарем виключно в грошовій формі в розмірі 2136,69 грн. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Орендна плата вноситься шляхом безготівкового перерахування коштів на місцевий бюджет Погарщинської сільської ради: код бюджетної класифікації 13050100, р/р № 0254, Банк ГУДКСУ в Полтавській області, МФО 831019.

10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11. Орендна плата вноситься з моменту підписання договору у такі строки -щомісячно не пізніше 30 числа наступного за звітним місяця у розмірі 1/12 частини річної орендної плати.

12. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати не допускається.

13. Розмір орендної плати переглядається один раз у три роки у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

- погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

- в інших випадках, передбачених законом.

14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,1% несплаченої суми за кожний день прострочення.

УМОВИ ВИКОРИСТАННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

15. Земельна ділянка передається в оренду для розміщення об'єкту «Установка підготовки конденсату у Глинсько-Розбишівському ЦПГ Качанівського ГПЗ».

16. Цільове призначення земельної ділянки: добувна промисловість 3.1.1.

17. Умови збереження стану об'єкта оренди дотримуватися вимог протиерозійної організації території.

УМОВИ І СТРОКИ ПЕРЕДАЧІ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В ОРЕНДУ

18. Передача земельної ділянки в оренду здійснюється з розробленням проекту її відведення. Підставою розроблення проекту відведення земельної ділянки є: зміна цільового призначення та відповідно до розпорядження голови Полтавської обласної державної адміністрації від 05.07.2010р. № 245 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки».

Організація розроблення проекту відведення земельної ділянки і витрати, пов'язані з цим договором, покладаються на орендаря.

19. Передача земельної ділянки Орендарю здійснюється у 5-ти денний термін після державної реєстрації цього договору за актом їїприймання-передачі. Забороняється передавати у заставу та вносити до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

УМОВИ ПОВЕРНЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

20. Після припинення дії договору Орендар повертає Орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Орендодавець у разі погіршення корисних властивостей орендованої земельної ділянки, пов'язаних із зміною її стану, має право на відшкодування збитків у розмірі, визначеному сторонами. Якщо сторонами не досягнуто згоди про розмір відшкодування збитків, спір розв'язується у судовому порядку.

21. Здійснені Орендарем без згоди Орендодавця витрати на поліпшення орендованої земельної ділянки, які неможливо відокремити без заподіяння шкоди цій ділянці, не підлягають відшкодуванню.

22. Поліпшення стану земельної ділянки, проведені орендарем за письмовою згодою з Орендодавцем землі, не підлягають відшкодуванню. Умови, обсяги і строки відшкодування Орендарю витрат за проведені ним поліпшення стану земельної ділянки визначаються окремою угодою сторін.

23. Орендар має право на відшкодування збитків, заподіяних унаслідок невиконання Орендодавцем зобов'язань, передбачених цим договором.

Збитками вважаються:

- фактичні втрати, яких Орендар зазнав у зв'язку з невиконанням або неналежним виконанням умов договору Орендодавцем, а також витрати, які Орендар здійснив або повинен здійснити для відновлення свого порушеного права;

- доходи, які Орендар міг би реально отримати в разі належного виконання Орендодавцем умов договору.

24. Розмір фактичних витрат Орендаря визначається на підставі документально підтверджених даних.

ОБМЕЖЕННЯ (ОБТЯЖЕННЯ) ЩОДО ВИКОРИСТАННЯ

ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

25. На орендовану земельну ділянку не встановлено обмеження (обтяження) та інші права третіх осіб.

26. Передача в оренду земельної ділянки не є підставою для припинення або зміни обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб на цю ділянку.

ІНШІ ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН

27. Права Орендодавця.

Вимагати від Орендаря:

- використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором;

- дотримання екологічної безпеки землекористування, додержання державних стандартів, норм і правил;

- своєчасного внесення орендної плати.

28. Обов'язки Орендодавця:

- передати в користування земельну ділянку у стані, що відповідає умовам договору;

- не вчиняти дій, які б перешкоджали Орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою;

- попередити Орендаря про особливі властивості та недоліки земельної ділянки, які в процесі її використання можуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об'єкта оренди.

29. Права Орендаря:

- самостійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі;

- отримувати продукцію і доходи.

30. Обов'язки Орендаря:

- приступати до використання земельної ділянки в строки, встановлені договором оренди землі, зареєстрованим в установленому законом порядку;

- виконувати встановлені щодо об'єкта оренди обмеження (обтяження) в обсязі, передбаченому законом або договором оренди землі;

- п'ятиденний строк після державної реєстрації договору оренди земельної ділянки надати копію договору відповідному органу державної податкової служби.

РИЗИК ВИПАДКОВОГО ЗНИЩЕННЯ АБО ПОШКОДЖЕННЯ

ОБ'ЄКТА ОРЕНДИ ЧИ ЙОГО ЧАСТИНИ

31. Ризик випадкового знищення або пошкодження об'єкта оренди чи його частини несе орендар.

СТРАХУВАННЯ ОБ'ЄКТА ОРЕНДИ

32. Згідно з цим договором об'єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії цього договору.

ЗМІНА УМОВ ДОГОВОРУ І ПРИПИНЕННЯ ЙОГО ДІЇ

33. Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін.

У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку.

34. Дія договору припиняється у разі:

- закінчення строку, на який його було укладено;

- придбання орендарем земельної ділянки у власність;

- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;

- ліквідації юридичної особи-орендаря.

Договір припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

35. Дія договору припиняється шляхом його розірвання за:

- взаємною згодою сторін;

- рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

36. Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ЗА НЕВИКОНАННЯ АБО

НЕНАЛЕЖНЕ ВИКОНАННЯ ДОГОВОРУ

37. За невиконання або неналежне виконання договору сторони несуть відповідальність відповідно до закону та цього договору.

38. Сторона, яка порушила зобов'язання, звільняється від відповідальності, якщо вона доведе, що це порушення сталося не з її вини.

ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

39. Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації. Цей договір укладено в трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться в орендодавця, другий - в орендаря, третій - в органі, який провів державну реєстрацію права оренди.

Невід'ємними частинами договору є:

- розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку державної власності;

- план або схема земельної ділянки;

- кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів;

- акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- акт приймання-передачі об'єкта оренди.

РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Полтавська обласна ПАТ «Укрнафта»

державна адміністрація м. Київ, пров. Несторівський, 3-5

36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 45 Код за

Качанівський ГПЗ ПАТ «Укрнафта»

Адреса: 42730 Сумська обл., Охтирський р-н., с. М-Павлівка,

вул. Центральна, 1

тел./факс (05446)3-18-15

рах. № 6339

ПАТ КБ «Приватбанк»

м. Дніпропетровськ, МФО 305299

код за ,

св. пл. ПДВ 100332806,

ін. под. 54,

Адреса платника ПДВ: ПАТ «Укрнафта», 04053, м. Київ, пров. Несторівський, буд. 3-5

Підписи Сторін

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

В.о. Голови _________О. Є. Пругло Директор________ О. А. Каша

М.п. М.п.

2. Стягнути з Полтавської обласної державної адміністрації (36014, м. Полтава, вул. Жовтнева, 45; Код: 00022591) на користь Публічного акціонерного товариства «Укрнафта» в особі Качанівського газопереробного заводу (04053, м. Київ, пров. Несторівський, 3-5; Код: 00137041) судовий збір в розмірі 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп.

Накази видати відповідно до ст.116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили в порядку, встановленому ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку та в строки, встановлені ст. 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 31.07.2015р.

Суддя І.І. Борисенко