ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" липня 2015 р. Справа № 925/1120/15

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Скиби Г.М., за участю секретаря судового засідання Буднік А.М., у відкритому судовому засіданні у приміщенні господарського суду розглянув справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Софія-К», м. Черкаси, вул. Громова, 146

до кооперативного підприємства «Пивзавод Богдан», м. Черкаси, вул. Громова, 146

та до товариства з обмеженою відповідальністю «ЕлектроАрсенал», м. Черкаси, вул. Громова, 146/10

про виділення майна в натурі,

за участю представників сторін:

від позивача: Ковтун І.В. - директор - за посадою,

Ковтун Л.І. - за довіреністю;

від відповідачів: не з'явилися.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Софія-К» звернулося в господарський суд Черкаської області з позовом до кооперативного підприємства «Пивзавод Богдан» та до товариства з обмеженою відповідальністю «ЕлектроАрсенал», в якому просить суд виділити в натурі майно як частку 1 (100%), що складається з: нежитлових будівель магазину з прибудовою, М-ІІ, м, загальною площею 635,1 кв.м. та цеху по виготовленню металовиробів, Л-ІІ, Л1-І, л1, загальною площею 549,5 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146/12, реєстраційний номер 5741491, що належать товариству з обмеженою відповідальністю «Софія-К», оскільки спільна часткова власність порушую права власника на розпорядження майном та використання його в підприємницькій діяльності без згоди співвласників.

У судовому засіданні представники позивача позовні вимоги підтримали повністю з підстав, викладених у позовній заяві, та просять позов задовольнити.

Представники позивача подали до суду витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців на кооперативне підприємство «Пивзавод Богдан», в якому вказано про припинення юридичної особи 28.03.2007р. за рішенням засновників.

Провадження стосовно кооперативного підприємства «Пивзавод Богдан» належить припинити, оскільки він не є належним відповідачем та ліквідований.

Відповідач (ТОВ «ЕлектроАрсенал»), належним чином повідомлений про дату та час судового засідання, представника у судове засідання не направив. Ухвалу суду від 06.07.2015р. про порушення провадження у справі вручено представнику відповідача 08.07.2015р., що підтверджується повідомленням про вручення рекомендованого поштового відправлення.

Відповідач (ТОВ «ЕлектроАрсенал») направив до суду відзив на позовну заяву, в якому вважає позовні вимоги обґрунтованими та законними і не заперечує проти задоволення позову в повному обсязі та просить суд розглянути справу за відсутності його представника.

Нез'явлення представника відповідача у судове засідання не перешкоджає розгляду справи по суті за наявними доказами відповідно до вимог та положень ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, заслухавши пояснення представників позивача, судом встановлено такі взаємовідносини сторін:

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, що видане Департаментом економіки та розвитку Черкаської міської ради, товариство з обмеженою відповідальністю «Софія-К» є власником магазину з прибудовою М-ІІ, м, загальною площею 635,1 кв.м., та цеху по виготовленню металовиробів, Л-ІІ, Л1-І, л1, загальною площею 549,5 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146/10, реєстраційний номер 5741491 (а.с. 8-9).

19.03.2007р. між Черкаською міською радою (Орендодавцем), в особі міського голови Одарича Сергія Олеговича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», та товариством з обмеженою відповідальністю «Софія-К» (Орендарем - Відповідач по справі), в особі директора Лавренчука Олександра Георгієвича, що діє на підставі Статуту, було укладено договір оренди землі (Далі - Договір, а.с. 12-17), за умовами якого Орендодавець на підставі рішення Черкаської міської ради від 21.12.2006р. №2-449 надав, а Орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, що за цільовим призначенням відноситься до категорії земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, яка знаходиться по вул. Громова, 146/10 під спорудами позивача.

Відповідно до наказу №1347-а від 12.05.2015р. Департаменту архітектури, містобудування та інспектування Черкаської міської ради «Про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд на території м. Черкаси» (а.с. 34) було змінено адресу магазину з прибудовою (літ. М-ІІ, м) загальною площею 635,1 кв.м., цеху по виготовленню металовиробів (літ. Л-ІІ, Л1-І, л1) загальною площею 547,5 кв.м., і земельній ділянці площею 1872 кв.м. (кадастровий номер -06-36-0093), з вул. Громова, 146/10 на вул. Громова, 146/12.

Відповідно до наказу від 1347-а від 12.05.2015р було виготовлено новий технічний паспорт на нежитлові будівлі із новою адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146/12 (а.с. 22-29).

Відповідно до Витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.12.2012р. (а.с. 10-11), за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146/10 та реєстраційним номером майна 5741491 є зареєстрованим майно ТОВ Софія-К», КП «Пивзавод Богдан» та ТОВ «ЕлектроАрсенал», тобто виникла фактична спільна часткова власність на всі будівлі та об'єкти нерухомості.

Майно використовується як позивачем так і відповідачем - незалежно один від одного. Витрати по утриманню, експлуатації, ремонту, а також безпосередньо експлуатація нежитлових будівель здійснюються сторонами окремо та незалежно один від одного. Спорів стосовно майна немає.

14.05.2015р. позивачем був направлений відповідачу (ТОВ «ЕлектроАрсенал») лист-звернення (вих. № 14/05) щодо надання дозволу на погодження виділення в натурі майна як частку 1 (100%), що складається з: нежитлових будівель магазину з прибудовою, М-ІІ, м, загальною площею 635,1 кв.м. та цеху по виготовленню металовиробів, Л-ІІ, Л1-І, л1, загальною площею 549,5 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146/12, реєстраційний номер 5741491, що належать ТОВ «Софія-К» зі спільної часткової власності.

25.05.2015р. відповідач (ТОВ «ЕлектроАрсенал») надіслав позивачу лист-відповідь (вих. № 52), яким ТОВ «ЕлектроАрсенал» підтвердив, що не має претензій до ТОВ «Софія-К» щодо майна, зареєстрованого за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146/10, не вбачає порушень майнових прав через реєстрацію майна за одним реєстраційним номером, але ухилився від розподілу та реєстрації майна, що стало причиною звернення позивача до суду за захистом порушеного права на володіння та розпорядження власним майном.

Інших доказів не подано. Не заявлено також клопотань про витребування додаткових доказів від сторін.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності та за внутрішнім переконанням, враховуючи пояснення представників позивача та відзив відповідача, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають до задоволення.

Згідно положень Пленуму ВГСУ від 23.03.2012р. №6 «Про судове рішення» при прийнятті рішення суд має врахувати майнові інтереси сторін, не надаючи переваги одному учаснику над іншим. Рішення має ґрунтуватися на повній та всебічній оцінці доказів у конкретній справі.

Позивач та ТОВ «Електро-Арсенал» є суб'єктами господарювання та самостійними юридичними особами, що підтверджено витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Місце проведення господарської діяльності сторін відповідає місцю їх реєстрації згідно даних ЄДРПОУ - положення ст. 93 ЦК України.

Частина 1 ст. 328 ЦК України зазначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Частина 1 ст.356 ЦК України зазначає, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

У відповідності до ч. 1 ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Враховуючи положення ч. 1 ст. 364 ЦК України, позивач вправі вимагати виділу в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Виділ частки позивача є можливим, оскільки придбані позивачем приміщення є відокремленими та можуть використовуватись окремо від інших часток.

Спільна власність перешкоджає позивачу у господарській та підприємницькій діяльності, оскільки не дозволяє самостійно розпоряджатися власним майном чи передавати його в заставу, іпотеку тощо.

Суд враховує, що юрисдикція суду поширюється на всі взаємовідносини в суспільстві, як це передбачено ст. 124 Конституції України. Судових захист позивачем обумовлений ухиленням відповідача ТОВ «ЕлектроАрсенал» від розподілу майна та приведення обліків в належний стан.

Суд враховує, що позивачем використано належний спосіб захисту права, що передбачений положеннями ст. 15-16 ЦК України.

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача та не стягуються.

Керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85, 80 п. 6 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

Провадження у справі стосовно відповідача кооперативного підприємства «Пивзавод Богдан» - припинити

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Виділити в натурі майно як частку 1 (100%), що складається з:

- нежитлових будівель магазину з прибудовою, М-ІІ, м, загальною площею 635,1 кв.м.

- та цеху по виготовленню металовиробів, Л-ІІ, Л1-І, л1, загальною площею 549,5 кв.м. за адресою: м. Черкаси, вул. Громова, 146/12,

реєстраційний номер 5741491, що належать товариству з обмеженою відповідальністю «Софія-К», м. Черкаси, вул. Громова, 146, код ЄДР 31948007.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня прийняття рішення. Сторони у справі протягом цього строку мають право подати апеляційну скаргу до апеляційного суду на вказане рішення через Господарський суд Черкаської області.

Повне рішення складено 21.07.2015р.

Суддя Г.М. Скиба