УХВАЛА

13.07.2015№ 910/13347/15

Господарський суд міста Києва у складі судді Марченко О.В., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо», м. Київ (далі - ПАТ «Банк Камбіо»),

до товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», м. Київ (далі - ТОВ «Лотуре-Агро»),

про звернення стягнення на предмет іпотеки

зі справи № 910/13347/15

за позовом ТОВ «Лотуре-Агро»

до ПАТ «Банк Камбіо»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «НАСТ», м. Київ,

про припинення правовідношення за договором іпотеки від 14.05.2012,

без виклику представників учасників судового процесу,

ВСТАНОВИВ:

ТОВ «Лотуре-Агро» звернулося до господарського суду міста Києва з позовом про припинення правовідношення ТОВ «Лотуре-Агро» та ПАТ «Банк Камбіо» за договором іпотеки від 14.05.2012 (далі - Договір іпотеки), зареєстрованим в реєстрі за №1390.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 27.05.2015 порушено провадження у справі.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 22.06.2015 залучено до участі у справі товариство з обмеженою відповідальністю «НАСТ» як тертю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача; розгляд справи призначено на 10.07.2015, розгляд справи по суті не розпочато.

Відповідач 13.07.2015 подав суду відзив на позов, в якому зазначив таке:

14.05.2012 ТОВ «Лотуре-Агро» та ПАТ «Банк Камбіо» укладено Договір іпотеки, за умовами якого позивач передав в іпотеку відповідачу нерухоме майно, що знаходиться за адресою: Луганська область, Старобільський район, місто Старобільск, вул. Південна, буд. 36, а саме нежилий об'єкт - комплекс загальною площею 6517,9 кв.м., що складається з: А3, а, а-1 адміністративна будівля з прибудовами, загальною площею 2678,7 кв.м.; Г контрольно-пропускний пункт; Б гараж, загальною площею 3288,4 кв.м.; 1-1 5 оглядові ями; У уборна; 1-4 огорожа; В склад запчастин, загальною площею 550,8 кв.м.;

Договір іпотеки від імені ТОВ «Лотуре-Агро» підписано корпоративним секретарем Коваленко Олександром Володимировичем, що діяв на підставі довіреності, посвідченої 03.05.2012 Боровіковою O.A., приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу за реєстровим №3230;

Договір іпотеки укладено у забезпечення зобов'язань ТОВ «НАСТ», що виникають та/або виникнуть в майбутньому з кредитного договору від 10.05.2012 №011/1-2012/840 (далі - Кредитний договір), з урахуванням змін та доповнень, додаткових угод до Кредитного договору в тому числі, але не виключно зобов'язання щодо повернення кредиту, сплати процентів за користування кредитом, сплати штрафних санкцій (неустойки, штрафи, пені) в строки та випадках, передбачених Кредитним договором;

згідно з протоколом загальних зборів учасників від 03.05.2012 №246 ТОВ «Лотуре-Агро» прийнято рішення виступити майновим поручителем за зобов'язаннями ТОВ «НАСТ», що планується до укладання з ПАТ «Банк Камбіо», у сумі 1 800 000 доларів США на поповнення обігових коштів під не більше ніж 12 % річних строком до 31.12.2012 та передати в заставу, зокрема, об'єкт нерухомості, що знаходиться за адресою: Україна, Луганська область, Старобільський район, місто Старобільск, вул. Південна, буд. 36;

протоколом загальних зборів учасників ТОВ «Лотуре-Агро» від 04.05.2012 №247 прийнято рішення виступити майновим поручителем за зобов'язаннями ТОВ «НАСТ» перед ПАТ «Банк Камбіо» при збільшенні кредитної лінії до 5 600 000 доларів США на поповнення обігових коштів під не більше ніж 12 % річних строком до 31.12.2012 із наданням додаткового забезпечення;

відповідно до протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Лотуре-Агро» від 27.06.2012 №250 прийнято рішення виступити майновим поручителем за зобов'язаннями ТОВ «НАСТ» перед ПАТ «БАНК КАМБІО» за Кредитним договором із наданням додаткового забезпечення;

згідно з протоколом загальних зборів учасників ТОВ «Лотуре-Агро» від 19.06.2013 №283 прийнято рішення продовжити термін дії застави, що надана в якості забезпечення виконання зобов'язань ТОВ «НАСТ» за Кредитним договором, строком до 31.11.2013, зокрема, Договору іпотеки заставною вартістю 6 824 430 грн.;

оскільки позивач просить визнати недійсним Договір іпотеки від 14.05.2012, строк позовної давності за вимогами позивача закінчився 14.05.2015, тому станом на 25.05.2015 позивач не має права на звернення до суду у зв'язку із закінчення строку позовної давності.

ПАТ «Банк Камбіо» 13.07.2015 подав суду зустрічну позовну заяву, в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки - нежилий об'єкт-комплекс загальною площею 6517,9 кв.м., що складається з: АЗ, а, а-1 адміністративна будівля з прибудовами, загальною площею 2678,7 кв.м.; г контрольно-пропускний пункт; Б гараж, загальною площею 3288,4 кв.м.; 1-1 5 оглядові ями; У уборна; 1-4 огорожа; В склад запчастин, загальною площею 550,8 кв.м., розташований за адресою: Україна, Луганська область, Старобільський район, місто Старобільськ, вулиця Південна, будинок №36 (тридцять шість) на земельній ділянці загальною площею 3,7918 га, кадастровий номер ділянки :19:004:0019, яка передана у користування на підставі договору оренди землі від 20.04.2010, укладеного ТОВ «Лотуре-Агро» та Старобільською міською радою, зареєстрованого у Старобільському районному відділі при Луганській регіональній філії державного підприємства «Центру ДЗК» за №14, шляхом визнання за ПАТ «Банк Камбіо» права власності на предмет іпотеки в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ «НАСТ», яка і становить 7 634 755,99 доларів США, з яких: 5 400 000 доларів США заборгованості, яка утворилася у зв'язку з неналежним виконанням ТОВ «НАСТ» Кредитного договору; 1 108 800 доларів США простроченої заборгованості зі сплати процентів за користування кредитними коштами; 934 643,23 доларів США пені за несвоєчасне повернення кредиту; 191 312,76 доларів США пені за несвоєчасну сплату процентів.

Відповідно до частини першої статті 60 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) відповідач має право до початку розгляду господарським судом справи по суті подати до позивача зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом. Зустрічний позов повинен бути взаємно пов'язаний з первісним.

Оскільки зустрічний позов є взаємно пов'язаний з первісним позовом, а Компанією дотримано всіх вимог щодо подачі позову, суд вважає за необхідне прийняти зустрічну позовну заяву до провадження для спільного розгляду з первісною позовною заявою.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 60, 86 ГПК України, господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти зустрічну позовну заяву публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо» до товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро» про звернення стягнення на предмет іпотеки до провадження.

2. Призначити розгляд зустрічного позову спільно з первісним позовом на 10.08.2015 о 10 год. 20 хв.; судове засідання відбудеться в приміщенні господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Б. Хмельницького,44-б, зал судових засідань № 12.

3. Зобов'язати товариство з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро» подати суду письмовий відзив на зустрічну позовну заяву з наданням доказів, що підтверджують викладені в ньому обставини; забезпечити надіслання публічному акціонерному товариству «Банк Камбіо» копії відзиву в порядку, передбаченому статтею 59 ГПК України;

4. Звернути увагу сторін на те, що письмові пояснення та документи слід завчасно надсилати на адресу суду поштою або подавати через відділ діловодства суду з супровідним листом з обов'язковим описом додатків у прошитому вигляді.

Суддя О. Марченко

Розгляд справи призначив на 10.08.15 о 10:20 год.