ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

20.07.2015 Справа № 920/863/15

За позовом: Дитячо-юнацької спортивної школи «Україна» профспілкової організації Публічного акціонерного товариства «Сумбуд», м. Суми,

до відповідача: Профспілкової організації Публічного акціонерного товариства «Сумбуд», м. Суми,

про визнання права власності

СУДДЯ КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: Кулик О.В., директор;

Від відповідача: Ємельяненко С.В., довіреність від 01.01.2015 року;

При секретарі судового засідання Саленко Н.М.

Суть спору: позивач просить суд визнати за ним право власності на об'єкт нерухомості, яким є веслувальна база за адресою: м. Суми, вул. Заливна, 6 "А" і яка включає в себе наступні будівлі та споруди:

а) літера «А-1» - до якої входять нежитлові приміщення: під номером І «тамбур» площею 2,6 кв.м., під номером II «тамбур» площею 26,6 кв.м., під номером III «тамбур» площею 2,3 кв.м., під номером IV «тамбур» площею 4,0 кв.м., під номером 1 «роздягальня» площею 11,9 кв.м., під номером 2 «коридор» площею 6,6 кв.м., під номером 3 «тренувальна зала» площею 16,9 кв.м., під номером 4 «роздягальня» площею 7,0 кв.м., під номером 5 «коридор» площею 6,0 кв.м., під номером 6 «роздягальня» площею 5,5 кв.м., під номером 7 «роздягальня» площею 6,7 кв.м., під номером 8 «роздягальня» площею 5,7 кв.м., під номером 9 «кабінет» площею 9,5 кв.м., під номером 10 «тренувальна зала» площею 15,0 кв.м., під номером 11 «тренувальна зала» площею 30,0 кв.м., під номером 12 «тренувальна зала» площею 23,5 кв.м., під номером 13 «кабінет» площею 7,5 кв.м., під номером 14 «кладова» площею 1,0 кв.м., під номером 15 «коридор» площею 1,4 кв.м., під номером 16 «коридор» площею 1,7 кв.м.

Прибудови за літерами «а», «а,», «а,,», «а,,,», які є складовими частинами приміщення літери «А-1» та позначені на Плані поверху літера А-1: під номером І «тамбур», під номером ІІ «тамбур», під номером III «тамбур», під номером IV «тамбур».

Всього по приміщенням «А-1» - 191,4 кв.м.

б) літера «Б» - «Елінг» - площею 179, 1 кв.м.;

в) літера «В» - «Елінг» - площею 14,3 кв.м., який складається з приміщень номеру 1 - «тамбур» площею 1,1 кв.м. та номеру 2 - «приміщення елінгу» площею 13,2 кв.м.;

г) літера «Г» - «Сарай» - площею 14, 4 кв.м.;

д) літера «Д» - «Навіс» - площею 7,5 кв.м.;

е) літера «Ж» - «Вбиральня»- площею 1,4 кв.м.;

є) Номер по плану: № 1 «Хвіртка», № 2 «Ворота», № 3 «Огорожа».

Також просить суд витрати по судовому збору віднести на позивача.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Подав суду додаткові письмові докази в обґрунтування позиції по справі.

Відповідач письмового відзиву на позов не подав, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши та дослідивши докази по справі, суд встановив:

Всеукраїнське добровільне спортивне товариство профспі лок «Україна» було створено 17.12.1991р., про що свідчить копія статуту, затвердженого на установчих зборах добровільного спортивного товариства профспілок «Україна» /а.с. 11-14/.

16.04.1992р. постановою Президії Сумської обласної ради профспілок № П-26-3 прийнято рішення передати на баланс облради спорттовариства проф спілок «Україна» з балансу спорткомбінату «Авангард» належні профспілковим органам основні засоби та штатну чисельність - цілісно-майновий комплекс, дитячо-юнацької школи «Авангард» разом з трудовим колективом.

22.04.1992 р. за актом приймання - передачі майна спортивним комбінатом «Авангард» передано на баланс дитячо-юнацької спортивної школи «Україна» при облраді профспілок «Україна» майно спортивного призначення, а саме: будівлі та споруди, транспортні засоби, спортінвентар, штатний розклад тощо. Відповідно до відомості про будівлі та споруди було передано будівлі водно-гребної бази, мостик водно-гребної бази, будинок СКО, які знаходяться за нинішньою адресою: м. Суми вул. Заливна, 6 «А».

Постановою № 1 Президії Сумської облради спорттовариства профспілок «Україна» від 28.04.1992р. ДЮСШ «Україна» було наділено самостійним балансом з правом юридичної особи відповідно до типово го Статуту про ДЮСШ.

21.06.1993р. Сумським обласним управлінням статистики було видане свідоцтво № 10/18 про присвоєння ДЮСШ «Україна» ідентифікаційного коду ЕКПО № 14027273.

22.12.1993р. постановою Президії Сумській облради спорттовариства профспілок «Україна» № П-8-1 прийнято рішення передати з 01.01.1994р. профкому ППСП «Сумбуд» штампи, фонд за робітної плати, інвентар, обладнання з відділеннями по видам спору (велоспорт, лижні гон ки, гребля на байдарках та каное, теніс, вільна боротьба).

Крім того, 26.01.1994р. згідно постанови Президії Сумської обласної ради профспілок № П-39-Зг також прийнято рішення передати з 1 січня 1994р. штати, майно, спортінвентар та обладнання ДЮСШ обл ради фізкультурно-спортивного товариства «Україна» профкому ППСО «Сумбуд».

З виписки з протоколу №43 від 03.02.1994р. вбачається, що рішенням президії профспілкового комітету ППСП «Сумбуд» затверджено акт прийому - передачі зазначеного майна на баланс профкому комітету ППСП «Сумбуд». Майно водно-гребної бази перейшло до профспілкового комітету ППСП «Сумбуд», яке мало речове право - колективна форма власності громадської організації.

22.09.1995р. розпорядженням голови Сумської міської ради народних депутатів № 395-р було зареєстровано Дитячо-юнацьку спортивну школу «Україна» у формі ТОВ, засновником якого виступило ВАТ «Сумбуд» та Сумськийй обком профспілки робітників будівництва та промбудматеріалів, до складу якого входить профком ППСП «Сумбуд». У якості майнового вкладу для формування майна ДЮСШ «Україна» у формі ТОВ Сумській обком профспілки робітників будівництва та промбудматеріалів передав водно-гребну базу за адресою: м. Суми, вул. Заливна, 6 «А», яка 22.04.1992р. за відповідним актом була передана позивачу.

Відповідно до п 4.1. Статуту ДЮСШ «Україна» у формі ТОВ є власником майна, переданого йому учас никами.

30.10.1998 р. Відділом державної реєстрації суб'єктів підприємницької діяльності Виконкому Сумської міської ради за № 3636 ДЮСШ «Україна» у формі ТОВ було перереєстровано у ДЮСШ «Україна» профспілкового комітету ВАТ «Сумбуд» у формі колективного підприємства як позашкільний заклад.

Судом встановлено, що в подальшому неодноразово проводились реєстрації змін до статуту і в останній редакції Статуту ДЮСШ «Україна» від 21.11.2013р. позивач є позашкільним навчальним за кладом, єдиним учасником якого є профспілкова організація публічного акціонерного товари ства «СУМБУД».

Позивач мотивує свої вимоги тим, що нерухоме майно - водно-гребна база за адресою: м. Суми вул. Заливна, 6 «А» з 22.04.1992 року по 22.09.1995р. знаходилось у володінні та користуванні, а з 1995 року, за приписом п 4.1. Статуту від 22.09.1995р., у його власності, а всього строк безперервного володіння майном складає більш ніж 20 років, але державна реєстрація права власності позивача на майно проведена не була.

13.11.2013 р. було виготовлено технічний паспорт на нерухоме майно, в якому уточнено з урахуванням відповідності до українського правопису назву об'єкту - «Веслувальна база».

Об'єкт нерухомості - веслувальна база, яка розташована за адресою м. Суми вул. Заливна, 6 «а» включає в себе, згідно інвентаризаційної справи, наступні будівлі та споруди:

а) літера «А-1» - до якої входять нежитлові приміщення: під номером І «тамбур» площею 2,6 кв.м., під номером II «тамбур» площею 26,6 кв.м., під номером III «тамбур» площею 2,3 кв.м., під номером IV «тамбур» площею 4,0 кв.м., під номером 1 «роздягальня» площею 11,9 кв.м., під номером 2 «коридор» площею 6,6 кв.м., під номером 3 «тренувальна зала» площею 16,9 кв.м., під номером 4 «роздягальня» площею 7,0 кв.м., під номером 5 «коридор» площею 6,0 кв.м., під номером 6 «роздягальня» площею 5,5 кв.м., під номером 7 «роздягальня» площею 6,7 кв.м., під номером 8 «роздягальня» площею 5,7 кв.м., під номером 9 «кабінет» площею 9,5 кв.м., під номером 10 «тренувальна зала» площею 15,0 кв.м., під номером 11 «тренувальна зала» площею 30,0 кв.м., під номером 12 «тренувальна зала» площею 23,5 кв.м., під номером 13 «кабінет» площею 7,5 кв.м., під номером 14 «кладова» площею 1,0 кв.м., під номером 15 «коридор» площею 1,4 кв.м., під номером 16 «коридор» площею 1,7 кв.м.

Прибудови за літерами «а», «а,», «а,,», «а,,,», які є складовими частинами приміщення літери «А-1» та позначені на Плані поверху літера А-1: під номером І «тамбур», під номером ІІ «тамбур», під номером III «тамбур», під номером IV «тамбур».

Всього по приміщенням «А-1» - 191,4 кв.м.

б) літера «Б» - «Елінг» - площею 179, 1 кв.м.;

в) літера «В» - «Елінг» - площею 14,3 кв.м., який складається з приміщень номеру 1 - «тамбур» площею 1,1 кв.м. та номеру 2 - «приміщення елінгу» площею 13,2 кв.м.;

г) літера «Г» - «Сарай» - площею 14, 4 кв.м.;

д) літера «Д» - «Навіс» - площею 7,5 кв.м.;

е) літера «Ж» - «Вбиральня»- площею 1,4 кв.м.;

є) Номер по плану: № 1 «Хвіртка», № 2 «Ворота», № 3 «Огорожа».

Згідно довідки від 02.06.2015 р. балансова вартість веслувальної бази на 31.05.2015 р. становить 55 796 грн. 68 коп. /а.с. 51/.

Проте позивач зазначає, що відсутність державної реєстрації права власності на належне йому майно перешкоджає здійсненню діяльності, передбаченої статутом, а також здійснювати експлуатацію майна як його власника (укладати договори щодо енергозабезпечення, охорони майна та ін.), у зв'язку з чим він звернувся до відповідача з листом, в якому містилась вимога надати правовстановлюючі документи на спірний об'єкт нерухомості по вул. Заливна, 6 «а» в м. Суми, проте відповідач листом №15 від 14.04.2015 р. зазначив про неможливість їх надати, оскільки зазначене майно було передане до статутного капіталу Дитячо-юнацької спортивної школи «Україна» профспілкової організації Публічного акціонерного товариства «Сумбуд».

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України, якою, в тому числі, передбачено наступне: - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд;- власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону;- при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; - усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набутті права власності не встановлена судом.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Згідно вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Крім того, частиною 3 ст. 35 ГПК України встановлено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, крім встановлених рішенням третейського суду, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

З матеріалів справи вбачається, що постановою Зарічного районного суду м. Суми від 12.02.2014 р. у справі №591/261/14-а встановлено, що веслувальна база, як об'єкт нерухомого майна, закріплена документально за ДЮСШ «Україна», хоча при цьому і не було отримано правовстановлюючого документу про право власності на неї.

Згідно постанови Сумського окружного адміністративного суду від 03.04.2014 р. по справі №818/563/14 встановлено факт знаходження у володінні та користуванні, а з 22.09.1995 р. перебування у власності ДЮСШ «Україна» спірного нерухомого майна. Всього строк безперервного володіння майном складає більш ніж 20 років.

Зазначені рішення набрали законної сили та оскаржені не були.

Таким чином, суд дійшов до висновку про те, що письмовими матеріалами справи підтверджується факт належного набуття позивачем у власність нерухомого майна - об'єкту нерухомості, яким є веслувальна база за адресою: м. Суми, вул. Заливна, 6 "А" , тому суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України, Закону України «Про судовий збір» від 06.10.2011 року № 3828-VІ судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Дитячо-юнацькою спортивною школою «Україна» профспілкової організації Публічного акціонерного товариства «Сумбуд» (40011, м. Суми, вул. Рибалко, 2, код 14027273) право власності на право власності на об'єкт нерухомості, яким є веслувальна база за адресою: м. Суми, вул. Заливна, 6 "А" і яка включає в себе наступні будівлі та споруди:

а) літера «А-1» - до якої входять нежитлові приміщення: під номером І «тамбур» площею 2,6 кв.м., під номером II «тамбур» площею 26,6 кв.м., під номером III «тамбур» площею 2,3 кв.м., під номером IV «тамбур» площею 4,0 кв.м., під номером 1 «роздягальня» площею 11,9 кв.м., під номером 2 «коридор» площею 6,6 кв.м., під номером 3 «тренувальна зала» площею 16,9 кв.м., під номером 4 «роздягальня» площею 7,0 кв.м., під номером 5 «коридор» площею 6,0 кв.м., під номером 6 «роздягальня» площею 5,5 кв.м., під номером 7 «роздягальня» площею 6,7 кв.м., під номером 8 «роздягальня» площею 5,7 кв.м., під номером 9 «кабінет» площею 9,5 кв.м., під номером 10 «тренувальна зала» площею 15,0 кв.м., під номером 11 «тренувальна зала» площею 30,0 кв.м., під номером 12 «тренувальна зала» площею 23,5 кв.м., під номером 13 «кабінет» площею 7,5 кв.м., під номером 14 «кладова» площею 1,0 кв.м., під номером 15 «коридор» площею 1,4 кв.м., під номером 16 «коридор» площею 1,7 кв.м.

Прибудови за літерами «а», «а,», «а,,», «а,,,», які є складовими частинами приміщення літери «А-1» та позначені на Плані поверху літера А-1: під номером І «тамбур», під номером ІІ «тамбур», під номером III «тамбур», під номером IV «тамбур».

Всього по приміщенням «А-1» - 191,4 кв.м.

б) літера «Б» - «Елінг» - площею 179, 1 кв.м.;

в) літера «В» - «Елінг» - площею 14,3 кв.м., який складається з приміщень номеру 1 - «тамбур» площею 1,1 кв.м. та номеру 2 - «приміщення елінгу» площею 13,2 кв.м.;

г) літера «Г» - «Сарай» - площею 14, 4 кв.м.;

д) літера «Д» - «Навіс» - площею 7,5 кв.м.;

е) літера «Ж» - «Вбиральня»- площею 1,4 кв.м.;

є) Номер по плану: № 1 «Хвіртка», № 2 «Ворота», № 3 «Огорожа».

3. Стягнути з Профспілкової організації Публічного акціонерного товариства «Сумбуд» (40030, м. Суми, вул. Петропавлівська, 86, код 21121877) на користь Дитячо-юнацької спортивної школи «Україна» профспілкової організації Публічного акціонерного товариства «Сумбуд» (40011, м. Суми, вул. Рибалко, 2, код 14027273) 1 827 грн. 00 коп. судового збору.

4. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 24.07.2015 року.

Суддя О.В. Коваленко