номер провадження справи 3/63/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2015 Справа № 908/3306/15

За позовом: Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т. Леніна, 206, ідентифікаційний код 37573068)

до відповідача: Дитячо - юнацької школи козацького бойового мистецтва "СПАС" (69035, м. Запоріжжя, вул. Південноукраїнська, 7, кв. 5, ідентифікаційний код 23878550)

про стягнення 6 356,19 грн.

Суддя Соловйов В.М.

при секретарі Осоцькому Д.І.

Представники:

від позивача: Фанін П.В., завідуючий сектором юридичного забезпечення, довіреність № 151/01/01-10 від 24.10.2014р.

від відповідача: не з'явився

Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради звернувся до господарського суду Запорізької області з позовною заявою до відповідача Дитячо - юнацької школи козацького бойового мистецтва "СПАС" про стягнення з відповідача на користь місцевого бюджету Ленінського району заборгованості з орендної плати за договором оренди № 35/09 від 02.09.2009р. в розмірі 5 336, 14 грн.

Відповідно до Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 20.05.2015р. справу призначено для розгляду судді Соловйову В.М.

Позовні вимоги мотивовані обставинами, викладеними у позовній заяві, та обґрунтовані ст. 526, 530, 629 ЦК України, ст. 193 ГК України, ч. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст. 2, 22, 54-57 ГПК України та умовами договору оренди № 35/09 від 02.09.2009р.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 21.05.2015р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 908/3306/15, справу до розгляду в засіданні господарського суду призначено на 23.06.2015р. об 11 год. 30 хв.

Ухвалою від 23.06.2015р. розгляд справи відкладений на 09.07.2015р. о 10 год. 00 хв.

В судовому засіданні 09.07.2015р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Повідомлено, що повне рішення буде складено 14.07.2015р.

Під час розгляду справи представник позивача вимогу про здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не заявляв.

В судовому засіданні 09.07.2015р. представник позивача підтримав заяву про збільшення позовних вимог від 23.06.2015р., яку прийняту до розгляду ухвалою суду від 23.06.2015р. у справі № 908/3306/15, та просить суд стягнути з відповідача на користь місцевого бюджету Ленінського району заборгованість з орендної плати за договором оренди № 35/09 від 02.09.2009р. у розмірі 6 356, 19 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 02.09.2009р. управлінням комунальної власності Запорізької міської ради та дитячо - юнацькою школою козацького бойового мистецтва "СПАС" був укладений договір оренди № 35/09, посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Півняком О.С. та зареєстрований в реєстрі за № 4392.

Додатковим договором від 08.08.2011р. до договору оренди було внесено зміни в частини заміни орендодавця на департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

Згідно п. 1.1 Договору, відповідачеві було передано в строкове оплатне користування об'єкт права комунальної власності, що розташований на території історико - культурного комплексу "Запорізький 700-річний дуб" в м. Запоріжжі по вул. Тараса Бульби, 14.

Пунктом 3.3 Договору (в редакції додаткового договору від 20.09.2012р.) встановлено, що орендна плата перераховується відповідачем до місцевого бюджету Ленінського району щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним.

Відповідно до п. 5.2 Договору, відповідач зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

У зв`язку із несплатою орендної плати заборгованість відповідача по договору оренди за період з січня 2014р. по квітень 2015р. складає 5 336, 14 грн.

Відповідач відзив на позовну заяву, витребувані судом документи і документи, що підтверджують заперечення проти позову, не надав, в судові засідання жодного разу не з'явився.

За приписами ст. 17 Закону України від 15.05.2003р. N 755-IV "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців", місцезнаходження юридичної особи або місце проживання фізичної особи - підприємця визначається на підставі відомостей, внесених до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

Таким чином, місцезнаходження відповідача визначається за даними його державної реєстрації як суб'єкта господарювання.

Відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 09.07.2015р. Дитячо - юнацька школа козацького бойового мистецтва "СПАС" знаходиться за адресою: 69035, м. Запоріжжя, вул. Південноукраїнська, буд. 7, кв. 5.

Саме на цю адресу направлено судом копії всіх процесуальних документів по справі № 908/3306/15 для відповідача.

В підпункті 3.9.1 постанови пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 N 18 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" зазначено, що особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог ч. 1 ст. 64 та ст. 87 ГПК.

В разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 64 ГПК України, ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Копія ухвали від 21.05.2015р. про порушення провадження у справі № 908/3306/15 та копія ухвали від 23.06.2015р. про відкладення розгляду справи, які направлені на адресу відповідача, зазначену в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, до суду не повертались.

Питання про визнання явки представника відповідача у засідання господарського суду обов'язковою, відповідно до п.7 ч.1 ст.65 ГПК України, судом не вирішувалось.

Стаття 22 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що прийняття участі у судовому засіданні є правом сторони. При цьому, норми вказаної статті зобов'язують сторони добросовісно користуватись належними їм процесуальними правами.

Статтею 77 зазначеного Кодексу України передбачено, що господарський суд відкладає в межах строків, встановлених ст.69 цього Кодексу розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною умовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні.

Згідно із пунктом 3.9.2 постанови № 18 від 26.12.2011р. пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Одночасно, застосовуючи положення Господарського процесуального кодексу України та Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" при розгляді справи господарський суд зазначає, що частиною 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено право особи на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку, який кореспондується з обов'язком добросовісно користуватися наданими законом процесуальними правами, утримуватись від дій, що зумовлюють затягування судового процесу, та вживати надані процесуальним законом заходи для скорочення періоду судового провадження (пункт 35 рішення від 07.07.1989 Європейського суду з прав людини у справі "Юніон Еліментарія Сандерс проти Іспанії" (Alimentaria Sanders S.A. v. Spain).

Надані позивачем матеріали свідчать про те, що неявка відповідача не перешкоджає вирішенню спору, отже справу розглянуто відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

02.09.2009р. між Управлінням комунальної власності Запорізької міської ради (Орендодавець) та Дитячо - юнацькою школою козацького бойового мистецтва "СПАС" (Орендар) укладений договір № 35/09 оренди об'єкта права комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя по вул. Тараса Бульби, 14, за умовами якого Орендодавець на підставі рішень виконавчого комітету Запорізької міської ради від 27.02.2009р. № 57/2, від 27.05.2009р. № 192/6 передає, а Орендар приймає в строкове платне користування об'єкт права комунальної власності Територіальної громади, що розташований на території історико-культурного комплексу "Запорізький 700-річний дуб" в м. Запоріжжі по вул. Тараса Бульби, 14, у складі: будівля кафе (літ. А) загальною площею 207, 58 кв.м.; артзал (літ. Б) загальною площею 130, 2 кв.м.; кіоск сувенірів (літ. Б1) загальною площею 34,4 кв.м.; навіс (літ. В); навіс (літ. Г); навіс (літ. Е); навіс (літ. Д); навіс (літ. Ж); навіс (літ. З); склад (літ. К); склад (літ. Л); вбиральня (літ. М) загальною площею 26,6 кв.м.; трансформаторна підстанція (літ. Н); огорожі № 2,4,5,9; ворота № 1,7; хвіртки № 6,8,10; підпірна стінка № 3; колодязь № 11; літня площадка № 12; замощення 1, що розташований на земельній ділянці площею 11374 кв.м. та знаходяться у віданні Управління комунальної власності Запорізької міської ради, вартість якого визначена у звіті про оцінку і становить за незалежною оцінкою (залишковою вартістю) 594 535, 0 грн. станом на 31.05.2009р. (п.п.1.1 Договору).

Договір посвідчений 02.09.2009р. приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області (реєстровий № 4392).

Майно за договором передано Орендарю за актом прийому-передачі від 02.09.2009р.

Додатковим договором від 08.08.2011р. до договору оренди від 02.09.2009р. № 35/09 історико-культурного комплексу "Запорізький 700-річний дуб" в м. Запоріжжі по вул. Тараса Бульби, 14 внесено зміни в частини заміни Орендодавця з Управління комунальної власності Запорізької міської ради на Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради.

В пункті 3.1 Договору (в редакції додаткового договору від 20.09.2012р.) сторони встановили, що орендна плата визначається на підставі рішення Запорізької міської ради від 26.06.2012р. № 38 і складає 7 134, 87 грн. на рік згідно з додатком № 2 до договору оренди.

Згідно пункту 3.3 Договору (в редакції додаткового договору від 20.09.2012р.) орендна плата перераховується Орендарем в місцевий бюджет м. Запоріжжя Ленінський район на розрахунковий рахунок № 0006 в ГУ ДКУ в Запорізькій області, МФО 813015, , код платежу 22080401 щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Місячна орендна плата становить 594, 57 х Іінф07/2012 грн. далі з урахуванням щомісячного індексу, згідно з додатком № 2 до договору оренди.

Відповідно до пункту 5.2 Договору, Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити Орендодавцю орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Проте, відповідач свої зобов'язання за договором оренди № 35/09 від 02.09.2009р. не виконав належним чином, у зв'язку з чим утворилась заборгованість з орендної плати за період з січня 2014р. по квітень 2015р. в розмірі 5 336, 14 грн.

Доказів оплати зазначеної суми відповідачем до матеріалів справи учасниками судового процесу не надано.

Оцінивши представлені докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю з наступних підстав.

Правовідносини сторін є господарськими.

Згідно ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Підстави виникнення господарських зобов'язань визначені в ст. 174 ГК України. Зокрема, господарські зобов'язання можуть виникати:

з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать;

внаслідок заподіяння шкоди суб'єкту або суб'єктом господарювання, придбання або збереження майна суб'єкта або суб'єктом господарювання за рахунок іншої особи без достатніх на те підстав;

внаслідок подій, з якими закон пов'язує настання правових наслідків у сфері господарювання.

При цьому, відповідно до ч. 1 ст. 175 ГК України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, що визначено ч. 2 ст. 175 ГК України.

Частинами 1-3 ст. 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Застосування господарських санкцій до суб'єкта, який порушив зобов'язання, не звільняє цього суб'єкта від обов'язку виконати зобов'язання в натурі, крім випадків, коли інше передбачено законом або договором, або управнена сторона відмовилася від прийняття виконання зобов'язання.

Згідно ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є:

договори та інші правочини;

завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі;

інші юридичні факти.

У випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов'язки можуть виникати з рішення суду.

В даному випадку підставою виникнення цивільних прав і обов'язків (зобов'язань), які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору, є договір оренди об'єкта права комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя по вул. Тараса Бульби, 14, № 35/09 від 02.09.2009р.

Взаємовідносини між орендодавцями та орендарями щодо господарського використання державного та комунального майна регулюються нормами глави 58 ЦК України з урахуванням особливостей, зазначених у нормах параграфу 5 ГК України та Закону України від 10.04.1992р. № 2269-XII "Про оренду державного та комунального майна", який є спеціальним законом для спірних правовідносин.

Відповідно до ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди).

Згідно ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як зазначено у ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1-3 ст. 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються для об'єктів, що перебувають у державній власності, Кабінетом Міністрів України. Методика розрахунку орендної плати та пропорції її розподілу між відповідним бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем визначаються органами, уповноваженими Верховною Радою Автономної Республіки Крим (для об'єктів, що належать Автономній Республіці Крим), та органами місцевого самоврядування (для об'єктів, що перебувають у комунальній власності) на тих самих методологічних засадах, як і для об'єктів, що перебувають у державній власності.

Орендна плата, встановлена за відповідною методикою, застосовується як стартова під час визначення орендаря на конкурсних засадах.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

В даному випадку, орендна плата перераховується Орендарем в місцевий бюджет м. Запоріжжя Ленінський район не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним.

Місячна орендна плата становить 594, 57 х Іінф07/2012 грн., далі з урахуванням щомісячного індексу, згідно з додатком № 2 до договору оренди (п. 3.3 Договору оренди №35/09 від 02.09.2009р. в редакції додаткового договору від 20.09.2012р.)

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 ЦК України встановлено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 202 ГК України, господарське зобов'язання припиняється: виконанням, проведеним належним чином; зарахуванням зустрічної однорідної вимоги або страхового зобов'язання; у разі поєднання управненої та зобов'язаної сторін в одній особі; за згодою сторін; через неможливість виконання та в інших випадках, передбачених цим Кодексом або іншими законами.

Господарське зобов'язання припиняється також у разі його розірвання або визнання недійсним за рішенням суду.

До відносин щодо припинення господарських зобов'язань застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 598 ЦК України, зобов'язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ч. 1 ст. 599 ЦК України).

Підстави для припинення зобов'язання відповідача щодо сплати орендної плати за договором оренди № 35/09 від 02.09.2009р. об'єкта права комунальної власності територіальної громади м. Запоріжжя по вул. Тараса Бульби, 14, які визначено главою 50 ЦК України, відсутні.

Відповідно до ч.1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Враховуючи встановлений факт невиконання Дитячо - юнацькою школою козацького бойового мистецтва "СПАС" грошових зобов'язань, вимоги про стягнення з відповідача суми основного боргу з орендної плати за період з січня 2014р. по квітень 2015р. за договором оренди № 35/09 від 02.09.2009р. у розмірі 6 356,19 грн. є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Розрахунок позивача, доданий до заяви про збільшення розміру позовних вимог, відповідає умовам договору та діючому законодавству.

Відповідно до вимог ст. 44, 49 ГПК України, судові витрати покладаються на відповідача повністю, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст. 44, 49, 82 - 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Дитячо - юнацької школи козацького бойового мистецтва "СПАС" (69035, м. Запоріжжя, вул. Південноукраїнська, 7, кв. 5, ідентифікаційний код 23878550) на користь місцевого бюджету Ленінського району на розрахунковий рахунок № 0006 в ГУ ДКСУ в Запорізькій області, , МФО 813015, код платежу 22080401, стягувач Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т. Леніна, 206, ідентифікаційний код 37573068) 6 356 (шість тисяч триста п'ятдесят шість) грн. 19 коп. заборгованості з орендної плати.

3. Стягнути з Дитячо - юнацької школи козацького бойового мистецтва "СПАС" (69035, м. Запоріжжя, вул. Південноукраїнська, 7, кв. 5, ідентифікаційний код 23878550) на користь Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради (69105, м. Запоріжжя, пр-т. Леніна, 206, ідентифікаційний код 37573068, розрахунковий рахунок № 8540 в УДКСУ у Запорізькій області, МФО 813015) 1 827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. витрат на судовий збір.

4. Повне рішення складено 14.07.2015р.

Суддя В.М. Соловйов