ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.07.2015 р. Справа№ 914/1732/15

Господарський суд Львівської області у складі судді: Бортник О.Ю. - при секретарі судових засідань Прокопів І.І. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом Дрогобицького міського пологового будинку, м. Дрогобич,

до відповідача Державного комунального підприємства «Міжлікарняна аптека № 120», м. Дрогобич,

про стягнення 28786,57 грн.

За участю представників:

від позивача - Білик І.Р., Сотурчак О.Я. - представники,

від відповідача - не з'явився,

Суть спору: Дрогобицький міський пологовий будинок, м. Дрогобич, звернувся до господарського суду Львівської області з позовом про стягнення з Державного комунального підприємства «Міжлікарняна аптека № 120», м. Дрогобич, 28786,57 грн. заборгованості з орендної плати та пені. Позовні вимоги мотивовано невиконанням відповідачем умов Договорів оренди приміщень, будинків та споруд від 01 березня 2012 р, та від 01 квітня 2012 р., а також нормами ст. 26 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 15, 16, 623, 625 ЦК України. Згодом позивачем подано заяву про зменшення позовних вимог в частині пені до 572,57 грн.

Представники позивача у судовому засіданні зменшені позовні вимоги підтримали повністю.

Відповідач вимог ухвал суду від 02.06.2015 р. та 30.06.2015 р. не виконав, витребуваних доказів не подав, явки свого представника в засідання суду не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи судом. Вказане підтверджується повідомленням про вручення відповідачу 17.06.2015 р. рекомендованого відправлення суду за № 934.

Розгляд справи відкладався з підстав, наведених в ухвалі суду від 30.06.2015 р.

Беручи до уваги відсутність клопотань з боку відповідача про відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути спір у справі відповідно до вимог ст. 75 ЦК України за наявними у ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши наявні у справі докази, вивчивши матеріали справи, господарський суд Львівської області дійшов висновку, що позов, з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, підлягає задоволенню частково, виходячи з такого.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 525, 526, 549, 611, 629 Цивільного кодексу України суб"єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов"язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від зобов'язання не допускається. Договір є обов"язковим до виконання сторонами. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: сплата неустойки. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Між сторонами у справі 01 березня 2012 р. укладено договір оренди приміщень, будинків та споруд. За вказаним Договором позивач передав відповідачу з 01.03.2012 р. по 31.03.2012 р. в оренду нежитлове приміщення за адресою: м. Дрогобич, вул. Шептицького, 9, загальною площею 130,2 кв. м. Згідно з п.п. 3.1., 3.2. Договору орендна плата за попередній місяць становила 2370,4 грн. разом з ПДВ та за кожен наступний місяць підлягала нарахуванню відповідно до методики розрахунку орендної плати з урахуванням індексу інфляції. Орендна плата мала вноситись до кінця поточного місяця. Факт передачі позивачем відповідачу приміщення, яке було предметом Договору оренди від 01 березня 2012 р., підтверджується Актом приймання-передачі від 01 березня 2012 р. Як встановлено судом, згідно з відомостями Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців відповідач згодом змінив назву на Комунальне підприємство Львівської обласної ради «Міжлікарняна аптека № 120» і, будучи комунальним підприємством Львівської обласної ради, 01 квітня 2012 р. уклав з позивачем новий Договір оренди приміщень, будинків та споруд вищезгаданого приміщення. При цьому у пунктах 2.1., 2.2., 3.1., 3.2. договору сторони погодили, що він діє з 01 квітня 2012 р. по 31 травня 2012 р. Орендна плата за попередній місяць становить 2396,13 грн. разом з ПДВ. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць нараховується відповідно до методики розрахунку орендної плати з урахуванням індексу інфляції. Орендна плата вноситься до кінця поточного місяця. Наявними у матеріалах справи належно завіреними копіями актів приймання-передачі від 01 квітня 2012 р. та 31 травня 2012 р. підтверджується факт передачі приміщення позивачем відповідачу в оренду та повернення цього приміщення відповідачем позивачу після завершення строку оренди. Згідно з пунктами 12, 13 Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. N 786 в редакції, яка діяла станом на березень-травень 2012 р., перед розрахунком орендної плати за перший місяць оренди чи після перегляду розміру орендної плати визначається розмір орендної плати за базовий місяць розрахунку. Розмір орендної плати за перший місяць оренди визначається шляхом коригування розміру орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за період з першого числа наступного за базовим місяця до останнього числа першого місяця оренди. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Враховуючи, що у березні 2012 р. індекс інфляції становив 100,3 %, у квітні 100 %, а у травні 99,7 %, позивачем обґрунтовано заявлено до стягнення лише 7162,58 грн. заборгованості з орендної плати. У матеріалах справи відсутні та відповідачем на вимоги ухвал суду не надані докази, які б спростовували позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з орендної плати або свідчили про її добровільну сплату. За таких обставин, 7162,58 грн. заборгованості підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. Позовні вимоги щодо стягнення решти заборгованості з орендної плати задоволенню не підлягають як необґрунтовані.

Враховуючи наведене, позивачем обґрунтовано заявлено до стягнення на підставі пунктів 5.2. договорів та ч. 6 ст. 232 ГК України 538,66 грн. пені за період прострочення сплати орендної плати з 01.04.2012 р. по 31.11.2012 р. Решта позовних вимог в частині стягнення пені задоволенню не підлягають, оскільки позивачем її обчислено з більшого розміру заборгованості, ніж та, яка обгрунтовано підлягає стягненню з відповідача, а також позивачем не враховано, що у 2012 р. було 366, а не 365 календарних днів.

Судові витрати у справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, 75, 82, 83, 84, 85, 116 ГПК України, господарський суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

Стягнути з Комунального підприємства Львівської обласної ради «Міжлікарняна аптека № 120» (82100, Львівська область, м. Дрогобич, вул. Шептицького, 9, ) на користь Дрогобицького міського пологового будинку (82100, Львівська область, м. Дрогобич, вул. Шептицького, 7, ) 7162,58 грн. заборгованості, 538,66 грн. пені та 1809,59 грн. судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

2. У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

3. Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 85 ГПК України.

4. Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку, встановленому розділом ХІІ ГПК України.

Суддя Бортник О.Ю.