ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

"17" липня 2015 р. №925/1174/15

Суддя господарського суду Черкаської області Васянович А.В., розглянувши матеріали

за позовом селянського фермерського господарства "Відродження",

с. Глибочок, Тальнівського району, Черкаської області

до 1. Головного управління Держземагенства у Черкаській області,

м. Черкаси;

2.Вареника Руслана Юрійовича, м. Тальне, Черкаської області

про визнання недійсними наказів, договорів, скасування рішень та усунення перешкод в користуванні майном,-

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду Черкаської області з позовом звернулося селянське фермерське господарство "Відродження" до Головного управління Держземагенства у Черкаській області та громадянина Вареника Руслана Юрійовича про:

- визнання наказів Головного управління Держземагентства в Черкаській області від 11 липня 2014 року №2098/14-14-СГ та №2099/14-14-СГ "Про надання дозволу громадянину Варенику Р.Ю. на розроблення документації із землеустрою", від 15 жовтня 2014 року №23-4701/14-14-СГ та від 23 лютого 2015 року № 23-1026/14-15-СГ "Про затвердження документації із землеустрою та надання громадину Варенику Р.Ю. земельної ділянки в оренду" недійсними;

- визнання договорів оренди земельних ділянок, що розміщені за межами населеного пункту в адмінмежах Глибочківської сільської ради Тальнівського району, укладених між Головним управлінням Держземагенства в Черкаській області та громадянином Вареником Русланом Юрійовичем, площею 17.9842 га від 04 листопада 2014 року та площею 95.1704 га від 23 лютого 2015 року недійсними;

- скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (права оренди землі), індексний номер 19831436 від 05 березня 2015 року та індексний номер 17884036 від 10 грудня 2014 року;

- зобов'язання громадянина Вареника Руслана Юрійовича усунути перешкоди в користуванні земельними ділянками загальною площею 113,1545 га, в тому числі земельними ділянками площею 95,1703 га та площею 17,9842 га, які передані в оренду селянського фермерського господарства "Відродження" згідно договору оренди землі №577 від 01 грудня 2007 року укладеного між Тальнівською районною державною адміністрацією та селянським фермерським господарством "Відродження", зареєстрованого у Тальнівському районному відділі Черкаської філії ДП "Центр ДЗК при Державному Комітеті України по земельним ресурсах" 21 грудня 2007 року за №401, із змінами №531 від 27 грудня 2010 року, зареєстрованими у відділі Деркомзему у Тальнівському районі Черкаської області про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 22 квітня 2011 року за №00194 шляхом відновлення стану земельних ділянок, який існував до порушення ним прав селянського фермерського господарства "Відродження", як орендаря.

Предметом даного спору є, зокрема, визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок укладених між відповідачами та зобов'язання другого відповідача усунути перешкоди в користуванні спірними земельними ділянками.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви вищевказані вимоги заявлені до фізичної особи, яка не є суб'єктом підприємницької діяльності.

Згідно п. 1.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 29 травня 2013 року № 11 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" з урахуванням приписів статей 1, 12 Господарського процесуального кодексу України справи зі спорів, пов'язаних з визнанням правочинів (господарських договорів) недійсними, розглядаються господарськими судами за одночасної наявності двох умов: якщо ці спори виникають з цивільних (частина перша статті 1 Цивільного кодексу України,) або господарських (стаття 3 Господарського кодексу України) відносин, у тому числі з корпоративних, та суб'єктний склад сторін спору відповідає вимогам статті 1 ГПК).

Крім того в п. 3.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 24 жовтня 2011 року № 10 "Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам" зазначено, що господарські суди на загальних підставах вирішують усі спори між суб'єктами господарської діяльності, а також спори, пов'язані, зокрема, з визнанням недійсними договорів, укладених суб'єктами господарювання, або між суб'єктами господарювання та органами державної влади і місцевого самоврядування шляхом проведення прилюдних торгів (аукціону), у тому числі договорів купівлі-продажу і оренди землі, а так само визнання недійсними актів про проведення відповідних торгів (аукціону).

Відповідно до частини першої статті 1 Закону України "Про фермерське господарство" останнє є формою підприємницької діяльності громадян із створенням юридичної особи.

Статтею 8 Закону України "Про фермерське господарство" передбачено, що після одержання державного акта на право власності на земельну ділянку або укладення договору оренди земельної ділянки та його державної реєстрації, фермерське господарство підлягає державній реєстрації.

Спори, пов'язані з наданням додаткової земельної ділянки фермерському господарству після його створення, відповідно до статей 1 та 12 ГПК підвідомчі господарським судам, про що вказано в абзаці 4 п. 5 вищевказаної постанови Пленуму ВГСУ №10.

Проте, позов в цій частині подано не до фермерського господарства, що отримало додаткову земельну ділянку, а до громадянина України, що взяв в оренду землю, зокрема, з метою в подальшому створити фермерське господарство.

Таким чином, з урахуванням вимог ст. 12 ГПК України, а також враховуючи суб'єктний склад спору про визнання договорів оренди земельних ділянок, укладених між Головним управлінням Держземагенства в Черкаській області та громадянином Вареником Русланом Юрійовичем від 04 листопада 2014 року та від 23 лютого 2015 року недійсними, а також зобов'язання громадянина Вареника Руслана Юрійовича усунути перешкоди в користування позивачем земельними ділянками, суд приходить до висновку, що відповідні позовні вимоги не підлягають розгляду в господарських судах України.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 62 Господарського процесуального кодексу України суддя відмовляє у прийнятті позовної заяви, якщо заява не підлягає розгляду в господарських судах України.

Що стосується вимоги позивача про визнання наказів Головного управління Держземагентства в Черкаській області недійсними та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень слід зазначити наступне:

Відповідно до ст. 58 ГПК України не допускається об'єднання в одне провадження кількох вимог, які належить розглядати в порядку різного судочинства.

Порушення правил об'єднання вимог є самостійною підставою для повернення позову без розгляду.

Крім того, суддя повертає позовну заяву і додані до неї документи без розгляду, якщо не подано доказів сплати судового збору у встановленому порядку та розмірі, що передбачено п. 4 ч. 1 ст. 63 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до підпункту 2 пункту 2 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" за подання до господарського суду позовної заяви немайнового характеру судовий збір справляється в розмірі однієї мінімальної заробітної плати.

В пункті 2.11. постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 21 лютого 2013 року № 7 "Про деякі питання практики застосування розділу VI Господарського процесуального кодексу України" зазначено, що якщо в позовній заяві об'єднано дві або більше вимог немайнового характеру, пов'язаних між собою підставами виникнення або поданими доказами, судовий збір сплачується окремо з кожної з таких вимог.

Як вбачається з позовної заяви позивачем заявлено 6 вимог немайнового характеру, а саме: визнання чотирьох наказів Головного управління Держземагентства в Черкаській області, в тому числі: від 11 липня 2014 року №2098/14-14-СГ та від 11 липня 2014 року №2099/14-14-СГ, від 15 жовтня 2014 року № 23-4701/14-14-СГ та від 23 лютого 2015 року № 23-1026/14-15-СГ та скасування двох рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (права оренди землі) від 05 березня 2015 року та від 10 грудня 2014 року.

Водночас, з квитанції №106 від 15 липня 2015 року вбачається, що позивачем сплачено судовий збір в розмірі 3 045 грн. 00 коп., тобто в меншому розмірі ніж передбачено Законом.

Отже, до позовної заяви не додано доказів сплати судового збору у розмірі встановленому Законом України "Про судовий збір".

З урахуванням викладеного, позов в частині визнання недійсними наказів та скасування рішень підлягає поверненню без розгляду.

Крім того позивачем подано заяву про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони:

- другому відповідачу вчиняти дії щодо надання згоди на зменшення орендованих земельних ділянок за кадастровими номерами :01:001:0728, площею 17,9842 га та :01:001:0727 площею 95,1704 га на користь третіх осіб;

- першому відповідачу вчиняти дії щодо надання у власність чи користування третім особам земельні ділянки за рахунок земельних ділянок за кадастровими номерами :01:001:0728, площею 17,9842 га та :01:001:0727 площею 95,1704 га;

- Реєстраційній службі Тальнівського районного управління юстиції Черкаської області здійснювати реєстраційні дії, що стосуються предмету спору реєструвати право власності, користування, в т.ч. право суборенди на земельні ділянки за кадастровими номерами :01:001:0728, площею 17,9842 га та :01:001:0727 площею 95,1704 га.

Оскільки матеріали позовної заяви в частині вимог про визнання недійними наказів та скасування рішень повернено позивачу без розгляду, а в решті - відмовлено в прийнятті, то заява в порядку ст. 66 ГПК України також підлягає поверненню позивачу без розгляду.

На підставі зазначеного, та керуючись ст. ст.1, 12, ст. 58, п. 1 ч. 1 ст. 62, п. п. 4, 5 ч.1 ст. 63 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

У прийнятті позовної заяви селянського фермерського господарства "Відродження" до Головного управління Держземагенства у Черкаській області та громадянина Вареника Руслана Юрійовича про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсними та зобов'язання другого відповідача усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками - відмовити.

Позовну заяву селянського фермерського господарства "Відродження" до Головного управління Держземагенства у Черкаській області про визнання наказів недійсними та скасування рішень, а також додані до неї матеріали - повернути без розгляду.

Повернути селянському фермерському господарству "Відродження" судовий збір сплачений по квитанції №106 від 15 липня 2015 року в сумі 3 045 грн. 00 коп. (три тисячі сорок п'ять гривень 00 коп.) та по квитанції 105 від 15 липня 2015 року в сумі 1 827 грн. 00 коп. (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень 00 коп.) за розгляд заяви про забезпечення позову.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного господарського суду України в порядку та строки передбачені ст. ст. 93, 106 ГПК України.

Суддя Васянович А.В.