УХВАЛА

20.07.2015Справа № 910/28683/14
За позовом публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (вул. Ковпака, 29, м. Київ, 03150)

до товариства з обмеженою відповідальністю "ІНКОН" (вул. Милославська, 49, м. Київ, 02097; бульв. Лесі Українки, 15-А, кв. 7, м. Київ, 01133),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватне акціонерне товариство "Технологічна аграрна компанія об'єднана" (вул. Архітектора Ніколаєва, 7, м. Київ, 02225; бульв. Лесі Українки, 15-А, кв. 7, м. Київ, 01133, ),

про звернення стягнення на предмет іпотеки та визнання права власності

Суддя Селівон А.М.

Без виклику сторін.

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ІНКОН" про звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки від 15.10.2012 р., посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Падалка Р.О., зареєстрованим в реєстрі за № 3221, в рахунок часткового погашення заборгованості за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 06.10-15/11 від 09.10.2012 у розмірі 22 560 000,00 грн. (еквівалент 1 430 700,44 дол. США за офіційним курсом НБУ станом на 18.12.2014) та про визнання права власності на нежитлові приміщення (літ. Б) загальною площею 834,8 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 106, реєстраційний номер в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 0, вартістю 22 560 000,00 грн., у т.ч. ПДВ - 3 760 000,00 грн., а також стягнення 73 080,00 грн. витрат зі сплати судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач в позовній заяві посилається на невиконання позичальником (ПАТ "Технологічна Аграрна Компанія Об"єднана") належним чином умов укладеного між ПАТ "Укрсоцбанк" та ПАТ "Технологічна Аграрна Компанія Об"єднана" договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 06.10-15/11 від 09.10.2012 в частині повернення наданих йому кредитних коштів.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 25.12.14 р. порушено провадження у справі № 910/28683/14, призначено до розгляду на 28.01.15 р. та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - приватне акціонерне товариство "Технологічна аграрна компанія об'єднана".

Ухвалами господарського суду міста Києва від 28.01.15 р. та 18.02.15 р. розгляд справи відкладався на 18.02.2015 та 26.02.15 р. відповідно.

Ухвалою суду від 18.02.15 р. за клопотанням відповідача строк розгляду спору продовжено на 15 днів.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 26.02.15 р. призначено судову будівельно - технічну експертизу, провадження у справі зупинено на час проведення судової експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.05.2015 поновлено провадження у справі № 910/28683/14 та задоволено клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про погодження терміну проведення експертизи та про оплату рахунку на оплату експертизи у справі № 910/28683/14. Також вказаною ухвалою зобов'язано сторін надати судовому експерту Київського науково-дослідного інституту судових експертиз:

- акт введення в експлуатацію нежитлових приміщень (літ. Б) загальною площею 834,8 кв. м., що знаходиться за адресою - м. Київ, вул. Жилянська, 106;

- відомості щодо правового статусу земельної ділянки (договори оренди, акти на право власності, рішення виконавчих органів тощо), на яких розташовані приміщення (літ. Б) загальною площею 834,8 кв. м., що знаходиться за адресою - м. Київ, вул. Жилянська, 106;

- розрахунок земельного податку з додатками на земельну ділянку, на яких розташовані нежитлові приміщення (літ. Б) загальною площею 834,8 кв. м., що знаходиться за адресою - м. Київ, вул. Жилянська, 106. Також даною ухвалою надано згоду на проведення судової експертизи у строк понад три місяці та зобов'язано приватне акціонерне товариство "Технологічна аграрна компанія об'єднана" провести оплату витрат на проведення судової експертизи згідно рахунку №1885 від 20.04.15р., направленого Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз на адресу приватного акціонерного товариство "Технологічна аграрна компанія об'єднана".

Ухвалою суду від 12.05.2015 провадження у справі № 910/28683/14 зупинено до отримання результатів експертизи.

28.05.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від ПрАТ «Технологічна компанія об'єднана» надійшло повідомлення про сплату вартості будівельно-технічної експертизи, що підтверджено долученою до даної заяви копією платіжного доручення №1148 від 21.05.2015.

17.07.2015 через відділ діловодства Господарського суду міста Києва від Київського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експерта про забезпечення натурного обстеження об'єкта дослідження, в якому останній просить повідомити сторін у справі бути присутніми під час проведення обстеження об'єкта дослідження - нежитлових приміщень (літ Б.) загальною площею 834,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 106, а також забезпечити безперешкодний доступ до об'єкта дослідження та належні умови для роботи експерта. Обстеження об'єкту дослідження відбудеться 02.09.2015 і буде розпочато орієнтовно з 11 год. 00 хвил.

Розглянувши клопотання судового експерта, приймаючи до уваги фактичні обставини справи суд зазначає, що відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.2012 р. № 4 "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" визначення обсягу необхідних та достатніх для експертного дослідження матеріалів і перевірка (огляд) матеріалів, які підлягають направленню на експертизу, з точки зору їх повноти та придатності для проведення експертизи, здійснюється господарським судом, за необхідності - за участю представників сторін у справі. Якщо вирішення цих питань викликає утруднення, суд може залучити відповідного спеціаліста.

Згідно з пунктом 2.3.2 Інструкції експерту заборонено самостійно збирати матеріали, які підлягають дослідженню, а також вибирати вихідні дані для проведення експертизи, якщо вони відображені в наданих йому матеріалах неоднозначно.

У разі коли для вирішення поставлених перед експертом питань йому необхідні додаткові матеріали (документи, зразки тощо) він з огляду на положення частини четвертої статті 31 ГПК вправі просити господарський суд про їх надання. Водночас законом не передбачено повноважень судового експерта щодо витребування та одержання додаткових матеріалів безпосередньо від учасників судового процесу. Тому господарський суд не може покладати на останніх обов'язок надавати додаткові матеріали безпосередньо експертові на його вимогу.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта та з метою належного проведення експертного дослідження зобов'язати сторін бути присутніми під час обстеження об'єкта дослідження - нежитлових приміщень (літ Б.) загальною площею 834,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 106, а також забезпечити безперешкодний доступ до об'єкта дослідження та належні умови для роботи експерта. Обстеження об'єкту дослідження відбудеться 02.09.2015 і буде розпочато орієнтовно з 11 год. 00 хвил.

Зважаючи на наведене та керуючись ст. ст. 31, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, ?

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі № 910/28683/14.

2. Задовольнити клопотання Київського науково-дослідного інституту судових експертиз у справі № 910/28683/14 про повідомлення сторін бути присутніми під час обстеження об'єкта дослідження - нежитлових приміщень (літ Б.) загальною площею 834,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 106, а також про забезпечення безперешкодного доступу до об'єкта дослідження та належних умов для роботи експерта.

3. Зобов'язати сторін у справі № 910/28683/14 бути присутніми під час обстеження об'єкта дослідження - нежитлових приміщень (літ Б.) загальною площею 834,8 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Жилянська, 106, а також забезпечити безперешкодний доступ до об'єкта дослідження та належні умови для роботи експерта. Обстеження об'єкту дослідження відбудеться 02.09.2015 і буде розпочато орієнтовно з 11 год. 00 хвил.

4. Провадження у справі № 910/28683/14 зупинити до отримання результатів експертизи.

5. Копії даної ухвали направити сторонам та Київському науково-дослідному інституту судових експертиз.

Суддя А.М. Селівон