РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2015 р. Справа №910/10035/15
За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю " Ромсат Інтегрейтед "

До Товариства з обмеженою відповідальністю " Науково - виробнича компанія " Ромсат "

Про стягнення 420000,00 грн.

Суддя Пінчук В.І.

Представники:

Від позивача Кондратенко Т.В. - предст.

Від відповідача не з'явився

Рішення прийняте 02.07.2015 р., оскільки у судовому засіданні 04.06.2015 р. розгляд справи відкладався відповідно до п.1 ст. 77 ГПК України.

Обставини справи:

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю " Ромсат Інтегрейтед " звернувся до суду з позовною заявою про стягнення з відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю " Науково - виробнича компанія " Ромсат " 420000,00 грн. боргу за договором оренди нежитлового приміщення № 020712 від 02.07.2012 р.

Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав.

Згідно ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд,-

В С Т А Н О В И В:

02.07.2012 р. між позивачем ( орендодавцем ) та відповідачем ( орендарем ) був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 020712.

Відповідно до умов вказаного договору позивач зобов'язався передати відповідачу в тимчасове користування за плату частину нежилого приміщення, загальною площею 50 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Василя Стуса, 35-37, офіс 301 з метою розміщення в ньому офісного приміщення.

Розмір орендної плати за орендоване майно в цілому складає 4000,00 грн., в тому числі ПДВ 666,66 грн. за кожний місяць оренди. ( п. 4.1 договору ).

02.07.2012 р. на підставі договору № 020712 від 02.07.2012 р. відповідачу було передане в оренду вказане приміщення, що підтверджується актом приймання - передачі орендованого майна.

01.08.2012 р. між сторонами підписана додаткова угода № 1 до договору оренди нежитлового приміщення № 020712 від 02.07.2012 р.

Відповідно до п. 1 вказаної додаткової угоди позивач зобов'язався передати відповідачу в тимчасове користування за плату частину нежилого приміщення, загальною площею 665,5 кв. м., яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Василя Стуса, 35-37 ( літера Е ) з метою розміщення в ньому офісного приміщення.

Розмір орендної плати за орендоване майно в цілому становить 53240,00 грн., за кожний місяць ( п. 2 додаткової угоди ).

Пунктом 4.2 договору оренди нежитлового приміщення № 020712 від 02.07.2012 р. передбачено, що орендар зобов'язаний перераховувати орендну плату на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 10 числа кожного поточного місяця.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що за період з 02.07.2012 р. по 14.04.2015 р. відповідачу були надані послуги за договором оренди нежитлового приміщення № 020712 від 02.07.2012 р. на загальну суму 1707680,00 грн., що підтверджується відповідними актами надання послуг за вказаний період, а саме: № 39 від 31.07.2012 р., № 46 від 31.08.2012 р., № 52 від 30.09.2012 р., № 58 від 31.10.2012 р., № 64 від 30.11.2012 р., № 70 від 29.12.2012 р., № 1 від 31.01.2013 р., № 8 від 28.02.2013 р., № 14 від 29.03.2013 р., № 20 від 30.04.2013 р., № 26 від 31.05.2013 р., № 32 від 30.06.2013 р., № 38 від 31.07.2013 р., № 44 від 31.08.2013 р., № 50 від 30.09.2013 р., № 57 від 31.10.2013 р., № 63 від 30.11.2013 р., № 69 від 31.12.2013 р., № 3 від 31.01.2014 р., № 9 від 28.02.2014 р., №15 від 31.03.2014 р., №21 від 30.04.2014 р., №27 від 31.05.2014 р., №33 від 30.06.2014 р., №39 від 31.07.2014 р., №45 від 31.08.2014 р., №57 від 31.10.2014 р., №51 від 30.09.2014 р., №66 від 30.11.2014 р., №74 від 31.12.2014 р., №6 від 30.01.2015 р., №15 від 28.02.2015 р., №23 від 31.03.2015 р.

Натомість, відповідачем оплата за вказаним договором здійснена лише частково в розмірі 1287680,00 грн., внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в розмірі 420000,00 грн.

Відповіднодо ст. 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона ( орендодавець ) передає другій стороні ( орендареві ) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Відповідно до статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Порушенням зобов'язання є невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання ( неналежне виконання ). ( ст. 610 ЦК України ).

Згідно ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

За таких обставин, суд вважає позовні вимоги позивача такими, що підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю " Науково - виробнича компанія " Ромсат " ( 02140, м. Київ, вул. Ревуцького, 46, код 38271506 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю " Ромсат Інтегрейтед " ( 03142, м. Київ, вул. Василя Стуса, 35-37, код 36703522 ) 420000 ( чотириста двадцять тисяч ) грн. 00 коп. боргу, 8400 ( вісім тисяч чотириста ) грн. 00 коп. судового збору.

Видати наказ.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

дата підписання повного тексту рішення 10.07.2015 р.

СуддяВ.І.Пінчук