Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "23" липня 2015 р. Справа № 906/1041/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Сікорської Н.А.

за участю представника позивача: Каруна С.С. - директор.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Обрій"

до Сільськогосподарського дочірнього підприємства ПАТ Промінвестбанку "Обрій"

про стягнення 21600,00 грн.

Позивачем пред'явлено позов про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди №2/14 від 25.12.2014р. в сумі 21600,00 грн. основного боргу.

Ухвалою господарського суду від 09.07.2015р. порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 23.07.2015р.

23.07.2015р. позивачем на виконання вимог ухвали суду від 09.07.2015р. надіслано документи, які стосуються обставин справи.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач повноважного представника в судове засідання не направив, письмового відзиву та витребуваних господарським судом документів не подав, про причини неявки суд не повідомив. Про час та місце проведення судового засідання повідомлений своєчасно та належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с. 17).

Відповідно до ст. 75 ГПК України, справа розглядається за наявним у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

25.12.2014р. між Товариством з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Обрій" (орендодавець, позивач) та Сільськогосподарським дочірнім підприємством ПАТ "Промінвестбанку "Обрій" (орендар, відповідач) був укладений договір оренди № 2/14 (а.с 8-11).

Відповідно до п. 1.1. Договору орендодавець передає, а орендар приймає у строкове користування (в оренду) на умовах, визначених Договором, частину відкритого майданчика площею 100 м кв, критого майданчика (піднавіс тракторного парку) площею 20 м кв та частину виробничого приміщення (майстерня тракторного парку) площею 20 м кв, які розташовані за адресою: Житомирська обл., Коростенський район , с. Білка, територія тракторного парку, для стоянки автотранспорту, спеціальної техніки та розміщення обладнання.

За приписами п. 2.1. Договору, датою початку використання об'єкту оренди орендарем є 01.01.2015 р., але не раніше підписання сторонами акту приймання - передачі приміщень.

На виконання умов договору позивач передав, а відповідач прийняв вищезазначені об'єкти оренди, що підтверджується підписаним сторонами актом приймання-передачі від 27.12.2014р (а.с. 12).

Відповідно до п. 3.1.4. Договору, орендар зобов'язаний вносити орендну плату та інші передбачені Договором платежі у встановлених розмірах та у відповідні строки.

Згідно п. 5.1. Договору орендна плата становить 43200 (сорок три тисячі двісті) грн. 00 копійок на рік, з ПДВ. Орендодавець нараховує орендну плату орендарю за кожні шість місяців оренди.

Сторони погодили, що нарахована сума орендної плати сплачується орендарем не пізніше 1 числа місця наступного за розрахунковим періодом. Нарахування орендної плати починається з моменту підписання сторонами акту приймання - передачі (п.6.1 Договору).

За умовами п. 8.1. Договору, термін оренди та строк дії даного договору встановлюється до 31.12.2015р.

30.06.2015р. позивачем виставлено відповідачу рахунок № 25 на оплату 21600,00 грн., який отриманий останнім 30.06.2015р. (а.с. 14).

В порушення умов договору, відповідач свої зобов'язання щодо сплати коштів за оренду не виконав.

У листі, який був направлений на адресу позивача, відповідач вказав про неможливість сплатити кошти, у зв'язку з арештом усіх рахунків підприємства та відсутністю господарської діяльності (а.с. 13).

Оцінивши в сукупності матеріали справи, пояснення представника позивача, господарський суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Статтею 11 Цивільного кодексу України встановлено, що підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Як вказують матеріали справи, між сторонами виникли правовідносини найму.

Згідно приписів статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Дана норма кореспондується з приписами статті 283 Господарського кодексу України.

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ) (ч.1 ст. 760 ЦК України).

Так, матеріалами справи підтверджується, що позивач згідно акту приймання-передачі від 27.12.2015р. передав в оренду відповідачу три об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: Житомирська обл., Коростенський район, с. Білка, на території тракторного парку, для стоянки автотранспорту, спеціальної техніки та розміщення обладнання. (а.с. 12).

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інакше не встановлено договором.

Сторони погодили, що нарахована сума орендної плати сплачується орендарем не пізніше 1 числа місця наступного за розрахунковим періодом та нараховується за кожні шість місяців. (п. п. 5.1, 6.1 Договору).

Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Нормою ст.525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 ЦК України).

Відповідач свої зобов'язання за договором не виконав, в результаті чого має місце заборгованість перед позивачем в сумі 21600,00грн.

Згідно актів звірки розрахунків станом на 08.07.2015 р. та на 21.07.2015 р., в яких сторони відобразили свої взаєморозрахунки з листопада 2014 р., за відповідачем рахується заборгованість в сумі 21600,00 грн. (а.с. 15, 33).

Доказів сплати вказаної заборгованості матеріали справи не містять.

Своїм правом на надання пояснень по справі та на участь представника в судовому засіданні відповідач не скористався.

Відповідно до статті 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

З огляду на викладене, вимоги позивача в частині стягнення основного боргу в сумі 21600,00грн. є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати в порядку ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Сільськогосподарського дочірнього підприємства ПАТ "Промінвестбанку "Обрій" (11564, Житомирська область, Коростенський район, с. Білка, вул. Просолова, буд. 2, )

на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Сільськогосподарське підприємство "Обрій" ( 11564, Житомирська область, Коростенський район, с. Білка, вул. Лесі Українки, буд. 1, )

- 21600,00 грн. - основного боргу ;

-1827,00 грн. судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 24.07.15

Суддя Сікорська Н.А.

Віддрукувати:

1- до справи

2- позивачу (наручно)

3- відповідачу (рек. з пов.)