Господарський суд
Житомирської області
__________________________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" червня 2015 р. Справа № 906/524/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді: Сікорської Н.А.

розглядаючи справу за позовом: Заступника прокурора Житомирської області в інтересах держави в особі

1) Міністерства економічного розвитку і торгівлі України

2) Територіальної громади м. Житомира в особі Житомирської міської ради

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Н.С.К. Сіті";

2) Комунального підприємства "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської області ;

3) Виконавчого комітету Житомирської міської ради

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління ДСНС України у Житомирській області

про визнання недійсним реєстраційного посвідчення від 10.12.2001р.;

визнання договору купівлі-продажу від 16.09.2003 недійсним в частині відчуження сховища №20202;

визнання частково недійсним рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 01.08.2012 р. № 317

за участю:

прокурора: Чумаченко А.А. - посв.№031780 від 23.01.2015р.

представника другого позивача : Дубчак СМ.В. дв. № 26/312 від 17.12.2015р. (в с/з від 02.06.2015р.)

представника відповідача 1: Вєніков О.Д. - довіреність б/н від 17.12.14.

представника третьої особи: Павленко Д.В. - довіреність №01/17/3137 від 22.10.13.

в порядку ст.30 ГПК України прийняв участь: Будішевський С.Ж. - довіреність №458 від 29.05.15.

В порядку ст. 81-1 ГПК України запис розгляду судової справи здійснювався за допомогою технічних засобів, а саме: програмно-апаратного комплексу "Діловодство суду".

ВСТАНОВИВ:

Прокурором пред'явлено позов про:

- визнання недійсним реєстраційного посвідчення Житомирського обласного державного комунального підприємства по технічній інвентаризації від 10.12.2001, яке записано в реєстрову книгу № 155 під реєстровим № 918, а саме: на цілісний майновий комплекс, що розташований по вул. Вітрука, 9 у м. Житомирі, виданого Відкритому акціонерному товариству «Промавтоматика» в частині споруди цивільної оборони - сховища № 20202, позначеного згідно поетажного плану літерою «Б1-3»;

- визнання договору купівлі-продажу від 16.09.2003, укладеного між Відкритим акціонерним товариством «Промавтоматика» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ріелті-Сіті», недійсним в частині відчуження сховища № 20202 - споруди цивільної оборони, позначеної згідно поетажного плану літерою «Б1-З»;

- визнання частково недійсним рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 01.08.2012 № 317 "Про оформлення права власності на об'єкти нерухомого майна та внесення змін" щодо оформлення права власності на оптово-роздрібний магазин продовольчих та непродовольчих товарів з місцями громадського харчування за Товариством з обмеженою відповідальністю «Н.С.К. СІТІ» (м. Київ, Подільський район, вул. Набережно - Хрещатицька, 25, ідентифікаційний код 38091665) та свідоцтво про право власності від 15.08.2012, видане Товариству з обмеженою відповідальністю «H.C.K. СІТІ» виконавчим комітетом Житомирської міської ради.

- визнання права власності на нерухоме майно - сховище № 20202, позначене згідно поетажного плану літерою «Б1-3» за державою в особі Міністерства економічного розвитку і торгівлі України (01008, м. Київ, вул. Грушевського, 12/2, ).

- витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю «H.C.K. СІТІ» нерухомого майна - сховище № 20202, позначеного згідно поетажного плану літерою «Б1-3» (відповідно до класифікатора - споруди цивільної оборони, мобілізаційного ресурсу (бомбосховища тощо), що розташоване по вул. Вітрука, 9 у м. Житомирі Житомирської області та повернути його власнику - державі в особі Міністерства економічного розвитку і торгівлі України (01008, м. Київ, вул. Грушевського, 12/2, ).

Ухвалою господарського суду від 09.04.2015р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 28.04.2015р.

Ухвалою господарського суду від 13.05.2015р. відкладено розгляд справи на 02.06.2015р.

В судовому засіданні від 02.06.2015р. в порядку ст. 77 ГПК України оголошувалась перерва до 08.06.2015р.

Своїми письмовими поясненнями від 02.06.2015р. № 05/1/1-3030-15 прокурор уточнив позовні вимоги в частині місцязнаходження спірного об'єкту нерухомості та його площі. А саме уточнено п. 6 позовних вимог, за яким замінено слова "...що розташоване по вул. Вітрука,9 у м.Житомирі Житомириської області" на "... що розташоване по вул. Вітрука, 9-а у м. Житомирі Житомирської області".

Уточнено прокурором також п.п. 2,3,5,6 прохальної частини позовної заяви , а саме після слів "Позначеної згідно поетапного плану літерою "Б1-3" читати " позначеної згідно поетажного плану літерою "Б1-3", загальною площею 1032 кв.м."

В судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та письмових поясненнях (а.с.109-113 т.2 ).

Представник 1-го відповідача в судових засіданнях проти позову прокурора заперечив з підстав, викладених у письмовому відзиві (а.с. 89-97 т.2).

Вважає, що Житомирська міська рада не має відношення до майна, яке знаходиться в приватній власності ТОВ "Н.С.К. Сіті", тому інтереси та законні права останньої не порушені.

Зауважує, що ні Міністерство економічного розвитку і торгівлі, ні його попередник, правонаступником якого воно є, ніколи не були власниками нерухомого майна, щодо якого заявлено позовні вимоги. Власником спірного майна являлось ВАТ "Промавтоматика".

Крім того, представник першого відповідача вказує , що майно, яке є предметом спору фактично не існує, оскільки попереднім власником вказаного нерухомого майна - ТОВ "Ріелті СІті" було проведено будівельну реконструкцію, введено його в експлуатацію та одержано нові правовстановлювальні документи на нього, внаслідок чого було створено новий об'єкт нерухомого майна - оптово-роздрібний магазин продовольчих та непродовольчих товарів з місцями громадського харчування, що розташований за адресою: м.Житомир, вул. Вітрука, 9а., який в подальшому шляхом виділення майна за розподільчим балансом було передано від ТОВ "Ріелті Сіті" до ТОВ "Н.С.К. Сіті" .

Представник першого відповідача також вказує на те, що як попередній власник спірного нерухомого майна - ТОВ "Ріелті Сіті" так і теперішній власник нерухомого майна - ТОВ "Н.С.К. Сіті" є добросовісними набувачами, тому майно не може бути у них витребувано.

Разом з тим представник другого відповідача вважає, що прокурором пропущено строк позовної давності для звернення до суду із вказаним позовом.

Позивач - Міністерство економічного розвитку повноважного представника в судове засідання не направив, про причини неявки суд не повідомив.

Представник другого позивача - Житомирської міської ради в судовому засіданні від 02.06.2015р. підтримала позовні вимоги в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Другий відповідач - Комунальне підприємство "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської області повноважного представника в судові засідання від 26.06.2015р. та 08.06.2015р. не направив, 26.05.2015р. направив на адресу суду клопотання, в якому просить розгляд справи проводити без його представника (а.с. 88 т.2).

Третій відповідач - Виконавчий комітет Житомирської міської ради свого представника в судові засідання не направив, 26.05.2015р. до суду подав клопотання про розгляд справи без його представника, оскільки останній перебуває у відпустці (а.с. 86 т.2).

Представник третьої особи в судових засідання підтримав позовні вимоги.

Представник Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Житомирської міської ради, в порядку ст.30 ГПК України, надав письмові пояснення (а.с. 75 т.2), в яких вказав, що за результатами перевірок стану сховища встановлено, що стан огороджувальних конструкцій, систем і елементів інженерно-технічного обладнання в незадовільному стані. За час господарської діяльності ТОВ "Н.С.К. Сіті" втрачені герметичні властивості та демонтовані окремі елементи конструкцій сховища. Надав для долучення до матеріалів справи копії документів, що засвідчують здійснення перевірок сховища інв.№20202 з 2003 по 2010 роки.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелті-Сіті», оскільки саме дане товариство являється стороною оспорюваного договору купівлі-продажу від 16.09.2003р.

Відповідно до ст.24 ГПК України, господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Частиною 3 ст. 24 ГПК України встановлено, що про залучення іншого відповідача чи заміну неналежного відповідача виноситься ухвала, і розгляд справи починається заново.

Відповідно до ч.1 ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні.

Враховуючи факт залучення до участі у справі іншого відповідача - ТОВ «Ріелті-Сіті», а також необхідністю витребування додаткових доказів по справі, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

З огляду на викладене, розгляд справи слід відкласти.

Керуючись ст.ст. 24, 77, 86 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. В порядку ст.24 ГПК України залучити до участі у справі в якості іншого відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю «Ріелті-Сіті» (04107, м.Київ, вул. Багговутівська, буд.17-21).

2. Розгляд справи відкласти.

3. Наступне судове засідання призначити на "25" червня 2015 р. о 14:30 в приміщенні господарського суду Житомирської області, кім. № 414.

4. Зобов'язати прокурора:

- завчасно направити на адресу відповідача -ТОВ «Ріелті-Сіті» позовну заяву з доданими до неї документами (докази направлення - надати суду).

- письмово з посиланням на відповідні норми права обґрунтувати вимоги, викладені в п. 6 резолютивної частини позовної заяви щодо витребування майна;

- надати додаткові письмові пояснення (в разі їх наявності)

5. Зобов'язати відповідачів 1-3:

- надати додаткові письмові пояснення по справі (в разі їх наявності)

6. Зобв'язати відповідача 4 - ТОВ "Ріелті Сіті":

- надати письмовий відзив на позовну заяву прокурора, в разі наявності заперечень - нормативно обгрунтувати з посиланням на закон та відповідні докази;

- надати Виписку з ЄДР; Статут - для огляду в судовому засіданні (належним чином завірені копії- до справи).

7. Зобов'язати третю особу - Управління ДСНС України у Житомирській області:

- надати додаткові письмові пояснення щодо обставин справи (в разі їх наявності);

8. Викликати в засідання суду уповноважених представників сторін та третьої особи.

9. Повторно викликати в судове засідання для дачі пояснень в порядку ст. 30 ГПК України Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Житомирської міської ради (10014, м. Житомир, вул. Театральна,17/20).

Суддя Сікорська Н.А.

Друк. :

1- до справи

2- прокуратура Житомирської області

3- позивач 1 (рек. з пов.)

4- позивач 2 (рек. з пов.)

5- відповідач 1 (рек.)

6- відповідач 2 ( рек.з повід)

7- відповідач 3 (рек з повід)

8 - відповідач 4 (ТОВ «Ріелті-Сіті» 04107, м.Київ, вул. Багговутівська, буд.17-21 (рек. з пов.).

9- третя особа - Управління ДСНС України у Житомирській області ( вул. Героїв Пожежних, 67-Б м. Житомир, 10006) (рек.)

10 - Управління з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту населення Житомирської міської ради (10014, м. Житомир, вул. Театральна,17/20) (рек. )