ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2015 рокуСправа № 912/2114/15
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Вавренюк Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/2114/15

за позовом: прокурора Бобринецького району Кіровоградської області в інтересах держави в особі Бобринецької міської ради, м. Бобринець

комунального підприємства Бобринецької міської ради "Комунальник", м. Бобринець

до відповідача: фізичної особи - підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1

про стягнення 3 755,10 грн.

Представники:

від прокуратури - Олаг О.С., посвідчення №010545 від 20.10.12 р.;

від позивача - участі не брали;

від відповідача - участі не брали.

Прокурор Бобринецького району Кіровоградської області в інтересах держави в особі комунального підприємства "Комунальник" Бобринецької міської ради (далі - КП "Комунальник") звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі та комунальним платежам на загальну суму 3 755,10 грн.

Позов обґрунтований посиланням на ч. 1 ст. 143 Конституції України, п. 6 ст. 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 526, 530, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 2, 3 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Прокурор в письмових поясненнях від 24.06.15 р. повідомляє, що відповідно до інформації, отриманої від Бобринецької міської ради та КП "Комунальник", акт прийому - передачі орендованого майна, передбаченого розділами 3 та 8 договору оренди нежилого приміщення від 01.09.10 р. втрачено (а.с. 36).

13.07.15 р. в судовому засіданні прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

06.07.15 р. на адресу господарського суду надійшли письмові доводи Бобринецької міської ради, у яких остання задовольнити позов прокурора в повному обсязі та на виконання ухвали суду додає копію реєстру дебіторської заборгованості за оренду приміщення ФОП ОСОБА_1 (а.с. 41, 42).

Представник КП "Комунальник" в судовому засіданні участі не брав, однак є таким, що належним чином повідомлене про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним поштовим повідомленням про отримання відповідачем 18.06.15 р. ухвали суду про порушення провадження у справі (а.с. 30).

Представник відповідача в судовому засіданні участі не брав.

Також відповідачем не надані відзив на позов та докази, витребувані в ухвалі про порушення провадження у справі від 15.06.15 р.

Поштовий конверт із примірником зазначеної ухвали, надісланий на адресу ФОП ОСОБА_1, зазначену у позовній заяві, повернений органом поштового зв'язку: "за закінченням терміну зберігання" (а.с. 39-40).

Господарський суд вжив належних заходів щодо повідомлення зазначеної особи про дату, час і місце засідання. Правом на змагальність, передбаченим ст. 4-3 Господарського процесуального кодексу України, відповідач не скористався з власної ініціативи.

Згідно правової позиції, наведеної у постанові пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.11 р., якщо копії процесуальних документів було надіслано відповідачу за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

З огляду на викладене, господарським судом дотримано вимог процесуального закону щодо належного повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, надані у справі докази, заслухавши пояснення прокурора, господарський суд встановив наступні обставини.

Рішенням одинадцятої сесії Бобринецької міської ради двадцять четвертого скликання № 305 від 10.06.03 р. "Про створення комунального підприємства "Комунальник" нежиле приміщення за адресою АДРЕСА_2 передано на баланс КП "Комунальник" (а.с. 19).

01.09.10 р. між КП "Комунальник" (далі - Орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі - Орендарем) укладено договір оренди нежилого приміщення (далі - Договір), розташованого в будівлі по АДРЕСА_2 (а.с. 14 - 15).

Згідно умов договору, Орендодавець передає Орендарю в оренду нежиле приміщення в будинку по АДРЕСА_2 загальною площею 14,7 кв. м., для використання в цілях Орендаря (п.1.1 Договору).

Строк оренди встановлюється з 01.09.10 р. по 01.10.11 р. (п.1.3 Договору).

Відповідно до п. 2.1 Договору, приміщення, що орендується, надається Орендарю для розміщення рекламної контори.

Розмір оренди складає (з урахуванням ПДВ): 520,20 грн. на місяць; згідно Закону України "Про оренду державного та комунального майна" Орендодавець має право встановлювати орендну плату на договірній основі та не менше базової орендної ставки за 1 кв. м. згідно Методики розрахунку; орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше п'ятого числа кожного наступного місяця; Орендар зобов'язаний протягом 5 днів з моменту прийняття приміщення та майна, що орендується, перерахувати орендну плату за один місяць авансом; всі витрати за користування телефоном оплачується Орендарем самостійно згідно з рахунками телефонної станції наданий у користування телефон; платежі за теплопостачання будуть розподілятися пропорційно орендованій площі за рахунок Орендаря. За електроенергію - згідно виставлених рахунків та в залежності від потужності електроприладів, якими користується Орендар; розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць (п.п. 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.6, 5.7, 5.8 Договору).

Згідно п. 9.1 Договору, Орендар несе наступну відповідальність за даним Договором: у випадку прострочення по сплаті орендних платежів пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення; у випадку несплати орендної плати більше двох місяців, даний договір вважати розірваним.

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем.

Також, 15.10.12 р. сторони підписали Додаткову угоду № 6 до Договору від 01.09.10 р. (далі - Угода, а.с. 16).

Відповідно до п. 11.3 Угоди, Орендар зобов'язується сплачувати за використану електричну енергію, теплопостачання, водопостачання та водовідведення за діючим в розрахунковий період тарифом та обсягом, згідно показників встановлених індивідуальних приладів обліку, для визначення яких Орендар 25 числа розрахункового періоду знімає та протягом доби надає Орендодавцю показники лічильників; при відсутності лічильників сума до сплати розраховується згідно приєднаної потужності та наявності електричного обладнання в орендованому приміщенні, за теплопостачання оплата проводиться в натуральних показниках (куб.м.) згідно рахунків Бобринецького УЕГГ, згідно з діючим в цей розрахунковий період тарифом.

Укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою належить до договорів оренди, правовідносини у яких регулюються Законом України "Про оренду державного та комунального майна", Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України.

В ч. 1 ст. 143 Конституції України зазначено, що територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності;

На підставі ст. 175 Господарського кодексу України, майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Так, згідно ст. 2 Законом України "Про оренду державного та комунального майна" орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, відповідач, як Орендар за Договором, взяті на себе зобов'язання належним чином не виконував, в результаті чого, станом на 22.06.15 р., за ним рахується заборгованість по орендній платі та комунальним платежам в сумі 3 755,09 грн.

Позивач надіслав на адресу відповідача попередження № 59 від 08.07.14 р., № 77 від 31.07.14 р., № 93 від 03.10.14 р. щодо заборгованості за оренду приміщення, електричну енергію згідно Договору від 01.09.10 р. (а.с. 21, 22, 23).

Однак, відповідач відповіді на претензію не надав, заборгованість не сплатив, в зв'язку з чим прокурор Бобринецького району звернувся до господарського суду з даним позовом.

Наявність заборгованості ФОП ОСОБА_1 за Договором підтверджується також поясненнями самого відповідача, які надані прокурору Бобринецького району, зі змісту яких вбачається, що протягом квітня - серпня 2014 р. відповідач не сплачував орендну плату в повному обсязі, хоча отримував повідомлення від КП "Комунальник" про появу заборгованості. Також в поясненнях відповідач зазначає, що знає про розмір заборгованості в сумі 3 755,10 грн. (а.с. 24).

Так, згідно наданого позивачем до суду реєстру дебіторської заборгованості за оренду приміщення, заборгованість за Договором оренди від 01.09.10 р. за квітень - серпень 2014 р. становить 3 755,10 грн. (а.с. 32).

При цьому, до суми заборгованості входить також пеня в сумі 41,23 грн., що нарахована на підставі п. 9.1 Договору в період прострочення платежів за липень 2014 р.

Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. (ст. 230 ГК України).

Відповідно до п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до вимог ст. 4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" розмір пені за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань не повинен перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховувалась пеня.

Як вбачається зі змісту наданого позивачем до суду реєстру дебіторської заборгованості за оренду приміщення, заборгованість за Договором становить 3 755,10 грн.

Господарський суд не погоджується з наданим до суду реєстром дебіторської заборгованості за оренду приміщення, а саме з розрахунком суми за липень 2014 р. та з розрахунком його загальної суми.

Перевіривши суми заборгованості помісячно господарський суд дійшов висновку, що загальна сума боргу відповідача за липень 2014 р. становить 886,36 грн. (756,76 + 7,55 + 80,82 + 41,23 = 886,36 грн.), тоді як позивач зазначив 886,37 грн.

Таким чином, заборгованість, яка підлягає стягненню з відповідача за Договором становить 3 755,09 грн. (328,92 + 822,98 + 853,09 + 886,36 + 863,74 = 3 755,09 грн.).

З огляду на викладене, вимога прокурора в частині стягнення з відповідача за Договором заборгованості в сумі 3 755,09 грн., є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

В решті суми пред'явленої прокурором до стягнення позовні вимоги є безпідставними, тому вимоги в цій частині задоволенню не підлягають.

Враховуючи вище наведене, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст. ст. 49, 75, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, банківські рахунки невідомі) на користь комунального підприємства Бобринецької міської ради "Комунальник" (27200, м. Бобринець, вул. Кірова,74, , р/р 4307, МФО 300023) заборгованість в сумі 3 755,09 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, банківські рахунки невідомі) до Державного бюджету України (р/р 3002 в Головному Управлінні Державної казначейської служби України у Кіровоградській області, МФО 823016, код 38037409, отримувач коштів УК у м. Кіровограді (м. Кіровоград) 22030001) судовий з бір в сумі 1827, 00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Копію рішення направити сторонам у справі, а саме:

Бобринецькій міській раді Кіровоградської області за адресою: 27200, м. Бобринець, вул. Орджонікідзе, 80;

комунальному підприємству Бобринецької міської ради "Комунальник" за адресою: 27200, м. Бобринець, вул. Кірова, 74

відповідачу за адресою: АДРЕСА_1.

Повне рішення складено 20.07.2015 року.

Суддя Л.С. Вавренюк