ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"05" червня 2015 р. справа № 926/1256/14

За позовом Прокурора Сокирянського району Чернівецької області в інтересах держави

до відповідачів 1) Сербичанської сільської ради

2) Фермерського господарства "Тимко"

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Відділ Держземагенства у Сокирянському районі Чернівецької області

про визнання незаконним і скасування рішення сесії Сербичанської сільської ради від 03.09.2009 р. №20/21-09, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та повернення земельної ділянки у власність територіальної громади.

Суддя Желік Б.Є.

Представники:

Від позивача - Балицька Р.С.

Від відповідачів - 1) Братушко М.Д. - сільський голова

2) Тимко Л.М., Дяконюк Д.Є.

Від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Рішенням від 23.09.2014 року у даній справі господарський суд Чернівецької області задовольнив позовні вимоги прокурора Сокирянського району Чернівецької області, який виступає в якості позивача в інтересах держави. У тому числі господарський суд:

- визнав незаконним рішення Сербичанської сільської ради Сокирянського району Чернівецької області №20-21-09 від 03.09.2009 року "Про надання в оренду земельних ділянок";

- визнав недійсним договір оренди землі від 05.11.2009 року, укладений між Сербичанською сільською радою Сокирянського району та Фермерським господарством "Тимко";

- зобов'язав фермерське господарство "Тимко" повернути у власність територіальної громади с. Сербичани Сокирянського району Чернівецької області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка розташована в урочищі "Старий сад" с. Сербичани Сокирянського району вартістю 716945,27 грн., кадастровий номер 0:001:0215.

На примусове виконання рішення в частині зобов'язання ФГ "Тимко" про повернення спірної у справі земельної ділянки у власність територіальної громади, господарським судом 07.10.2014 р. виданий наказ. (а.с. 88 том. 1)

01 квітня 2015р. до суду від ФГ "Тимко" (відповідач 2) надійшла заява про відстрочення виконання рішення господарського суду Чернівецької області від 23.09.2014 р. в частині зобов'язання повернення спірної земельної ділянки «до закінчення збирання врожаю тобто до 01.12.2015 р.». (а.с. 18-20 том. 2)

Обґрунтовуючи заяву про відстрочення виконання рішення суду, відповідач 2 посилається на наступні обставини і докази.

Спірна у справі земельна ділянка площею 25,2256 га. використовується фермерським господарством протягом 5 років на правах оренди раціонально та за цільовим призначенням; орендна плата за землю та земельний податок на землю згідно з зобов'язаннями за договором сплачувались орендарем своєчасно і в установлених розмірах. У період з кінця 2014 р. до 11.03.2015 р., продовжує заявник, розглядалась його апеляційна скарга на рішення господарського суду Чернівецької області від 23.09.2014 р., з яким ФГ «Тимко» не було згідно.

З урахуванням цієї обставини, та прийняттям апеляційної скарги на рішення суду до розгляду, а також, вбачаючи, як про це зазначено у заяві, що спірна земельна ділянка, договір про оренду якої укладений сторонами на 25 років, не повинна простоювати, фермерське господарство, стверджує заявник, після збору врожаю 2014 р. провело осінню оранку спірної земельної ділянки, здійснило культивацію грунту та внесло органічні і мінеральні добрива; з весни поточного 2015 р. внесено додаткові мінеральні добрива, закрито вологу у грунті. Практично, стверджує заявник, грунти підготовлені ним до проведення сіву зернових, придбано посівний фонд для засіву орендованої ним земельної ділянки площею 25,2256 га.

У якості підтвердження викладених вище обставин та здійснення проведених підготовчих робіт до заяви додано низку документів.

Ухвалою від 01.04.2015 р. розгляд заяви ФГ «Тимко» про відстрочення виконання рішення суду було відкладено до повернення матеріалів справи Львівським апеляційним господарським судом, який прийняв до розгляду апеляційну скаргу відповідача 2 на рішення суду (а.с. 37 том. 2), а ухвалою від 09.04.2015 р. суд зупинив провадження з розгляду зазначеної заяви ФГ «Тимко» до повернення матеріалів справи Вищим господарським судом направлених на його адресу у зв'язку із надходженням касаційної скарги на рішення місцевого та на постанову апеляційного господарських судів. (а.с.46 том.2)

Ухвалою від 21.05.2015 р. розгляд заяви відповідача 2 про відстрочення виконання рішення суду від 23.09.2014 р. у даній справі призначений господарським судом на 02.06.2015 р. з визнанням обов'язкової участі у її розгляді прокурора і відповідачів, а в судовому засіданні від 02.06.2015 року суд, за клопотанням заявника, оголосив перерву у розгляді його заяви до 05.06.2015 року.

05.06.2015 року розгляд справи судом було продовжено за участю позивача, в особі якого виступає прокурор Сокирянського району Чернівецької області, та представників відповідачів.

Відповідач 2 підтвердив своє клопотання про відстрочення виконання рішення суду від 23.09.2014 року у даній справі в частині звільнення спірної земельної ділянки з мотивів та обставин, наведених ним у заяві про надання відстрочки ( а. с. 18 том 2); надав суду додаткові докази, які судом долучені до справи ( а. с. 78-84, 88-136).

У тому числі заявником подано до суду накладні про фактичне за сіяння спірної земельної ділянки зернами сої 15.03.2015 р. (а.с. 78-84).

Поряд з наведеними документами про фактичне засіяння земельної ділянки, Фермерське господарство "Тимко" надало суду заяву (вх.. суду 2501 від 05.06.2015) з підписами депутатів Сербичанської сільської ради Сокирянського району, які звертаються до господарського суду Чернівецької області з проханням підтримати заяву Фермерського господарства "Тимко" та надати йому відстрочку виконання рішення суду від 25.09.2015 року у справі № 926/1256/14 до 01.12.2015 року для проведення господарством збору врожаю. У цій же заяві депутати, які її підписали, повідомляють господарський суд про те, що земельна ділянка, яка знаходиться в урочищі «Старий сад», загальною площею 25,2256 га. засіяна та знаходиться у стані обробки відповідачем 2 (а.с. 137).

Сербичанська сільська рада (відповідач 1) 05.06.2015 року подала до суду заяву від частини депутатів Сербичанської сільської ради, які просять суд вважати недійсними їх підписи щодо підтримки заяви Фермерського господарства "Тимко" про відстрочення виконання рішення суду від 24.09.2015 року про звільнення земельної ділянки площею 25,2256 га в урочищі «Старий сад». Будь-яких підстав для відмови від підписів щодо підтримки заяви Фермерського господарства "Тимко" у заяві депутатами не наводиться.

Заслухавши усні пояснення прокурора і представників відповідачів, прийнявши участь у розгляді заяви Фермерського господарства "Тимко" про відстрочення виконання рішення суду у даній справі, надавши їм належну правову оцінку, суд встановив і матеріалами справи підтверджується наступне.

Згідно з Актом прийому-передачі від 05 листопада 2009 р. (а.с. 21) та відповідно до договору оренди земельної ділянки від 05.11.2009 р. між Сербичанською сільською радою та фермерським господарством «Тимко» (а.с. 19,20), перша передала, а другий прийняв в оренду земельну ділянку загальною площею 25,2256 га рілля для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішенням від 23.09.2014 р., залишеним без змін Львівським апеляційним господарським судом (а.с. 216-226 том. 1) і Вищим господарським судом України, який повернув касаційну скаргу відповідача 2 без розгляду (а.с. 52,53 том. 2), господарський суд Чернівецької області наведений вище договір оренди земельної ділянки від 05.11.2009 р. визнав недійсним.

У відповідності з частиною п'ятою статті 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано набирає, законної сили після розгляду апеляційної скарги.

З огляду на наведені приписи ст. 85 ГПК України, та враховуючи, що касаційна скарга на рішення суду у даній справі і на постанову апеляційної інстанції не розглядалася з підстав, наведених в ухвалі Вищого господарського суду від 28.04.2015 р. (а.с.52,53 том 2), рішення господарського суду Чернівецької області від 23.09.2014 р., у тому числі в частині зобов'язання ФГ «Тимко» повернути спірну земельну ділянку у власність територіальної громади села Сербичани Сокирянського району Чернівецької області, набрало чинності після розгляду Львівським апеляційним господарським судом апеляційної скарги відповідача 2, тобто з 11.03.2015 р. (дата прийняття рішення Львівським апеляційним господарським судом з розгляду апеляційної скарги відповідача 2) а.с.216-226.

У відповідності до частини першої статті 121 ГПК України, при наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, який видав виконавчий документ, у десятиденний строк розглядає це питання у судовому засіданні з викликом сторін, прокурора чи його заступника і у виняткових випадках, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення, ухвали, постанови, змінити спосіб та порядок їх виконання.

Як вбачається з поданих заявником і долучених судом до справи документів, винятковість випадку щодо можливості відстрочення виконання рішення суду у даній справі, полягає у тому, що на день розгляду заяви про відстрочення звільнення спірної у справі земельної ділянки, на останній проведено відповідні сільськогосподарські роботи як то: проведено осінню оранку, здійснено культивацію, внесено органічні і мінеральні добрива, а головне 15.03.2015 р. спірну у справі земельну ділянку було засіяно. Тому, примусове виконання рішення суду щодо її (земельної ділянки) звільнення сьогодні, завдасть ФГ «Тимко» значні збитки, пов'язані з проведенням ним зазначених вище сільськогосподарських робіт.

У свою чергу, власник землі в цьому випадку не отримає будь-яких доходів, тоді як у разі фактичного користування землею, ФГ «Тимко» повинен буде сплатити власнику землі за фактичне користування земельною ділянкою.

Прокурор, який виступає в справі в якості позивача, вирішення питання щодо відстрочення виконання рішення суду від 23.09.2014 р. в частині звільнення спірної земельної ділянки, поклав на суд, про що в протоколі судового засідання від 05.06.2015 р. є запис.

Згідно з заявою (вх. суд 2501 від 05.06.2015 р. а.с. 137) депутати Сербичанської сільської ради підтвердили, що земельна ділянка площею 25,2256 га., розташована в урочищі «старий сад» с. Сербичани Сокирянського району Чернівецької області станом на день вирішення заяви ФГ «Тимко» останнім засіяна та знаходиться у стані обробки.

Грунтуючись на викладеному, матеріалах справи, якими підтверджується винятковість обставин, що склалися в процесі виконавчого провадження рішення суду від 23.09.2014 р. та виходячи з розумності оцінки цих обставин, керуючись ст. ст. 86, 121 ГПК України, господарський суд

У Х В А Л И В:

1. Задовольнити заяву ФГ «Тимко» про відстрочення виконання рішення суду від 23.09.2014 р. у справі №926/1256/14.

2. Відстрочити до 15 листопада 2015 р. рішення господарського суду Чернівецької області від 23.09.2014 р. у справі №926/1256/14 в частині звільнення земельної ділянки площею 25,2256 га (кадастровий номер 0:001:0215), яка розташована в селі Сербичани Сокирянського району Чернівецької області.

Суддя Б.Є. Желiк