ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

22 липня 2015 року Справа № 912/2351/15

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Балика В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Військового прокурора Кіровоградського гарнізону Південного регіону України в інтересах держави, уповноваженими органами якої виступає:

1) Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області,

2) Державне підприємство "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців"

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Центр-Буд"

про зобов'язання повернути об'єкт оренди, стягнення 9885,86 грн,

та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Центр-Буд"

до відповідачів:

1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області,

2) Державного підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців"

про стягнення 815694,00 грн,

за участі представників:

від прокуратури - Габрієлян Р.Р., посвідчення № 032852 від 06.04.2015,

від РВ ФДМУ - Кругаль Є.О., посвідчення № 4472 від 19.05.2015,

від ДП "КОЦАВ" - участі не брали,

від ТОВ "Кіровоград-Центр-Буд" - Кулібаба М.І., довіреність № б/н від 20.07.2015,

ВСТАНОВИВ:

Військовий прокурор Кіровоградського гарнізону Південного регіону України в інтересах держави, уповноваженими органами якої виступають: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Державне підприємство "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців", звернувся до господарського суду Кіровоградської області з позовом, який містить вимоги наступного змісту:

1) стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Центр-Буд" на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області заборгованість з орендної плати за договором оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 25.03.2005 б/н у сумі 9284,81 грн, 3% річних в сумі 20,12 грн, пеню в сумі 580,93 грн;

2) зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Центр-Буд" виконати закріплений п.п. 2.4, 2.5 договору оренди індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності (нежитлового приміщення) від 25.03.2005 б/н обов'язок в натурі та повернути балансоутримувачу майна - Державному підприємству "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" об'єкт оренди за вказаним договором (у редакції додаткового договору від 12.09.2007 № 1): нежитлове приміщення площею 1332,4 кв.м, технічні характеристики якого викладені в технічному паспорті на це майно, яке розташоване у двоповерховій будівлі за адресою: м. Кіровоград, вул. Попова, 9, яка належить державні на підставі свідоцтва про право власності № 51 від 14.01.2003, - у зв'язку із закінченням 20 травня 2014 року строку дії зазначеного договору оренди, що оформити шляхом складання та підписання акта прийому-передачі.

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 23.06.2015 порушено провадження у справі № 912/2351/15 за даним позовом, розгляд справи в судовому засіданні призначено на 22.07.2015 о 10:30, учасників судового процесу зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.

20.07.2015 відповідач у справі звернувся до господарського суду Кіровоградської області із зустрічною позовною заявою до Регіонального відділення Фонду державного майна України по Кіровоградській області та Державного підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" про стягнення з РВ ФДМУ 815694,00 грн компенсації вартості виконаних поліпшень орендованого майна.

Ухвалою від 20.07.2015 господарським судом прийнято вказаний зустрічний позов для спільного розгляду з первісним позовом.

У судовому засіданні прокурором та представником РВ ФДМУ позовні вимоги підтримано у повному обсязі.

При цьому, пояснень щодо змісту зустрічного позову не надали з огляду на його отримання лише у день судового засідання та необізнаністю із зустрічними позовними вимогами ТОВ "Кіровоград-Центр-Буд".

Витребувані судом документи прокурором та РВ ФДМУ подано не у повному обсязі.

Державним підприємством "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" явку повноважного представника у судове засідання не забезпечено, витребувані судом документи не подано.

Товариством з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Центр-Буд" 20.07.2015 подано до господарського суду відзив на позовну заяву, за змістом якого позовні вимоги не визнано у повному обсязі з викладених у відзиві підстав.

Водночас, відповідачем за первісним позовом у судовому засіданні заявлено про намір подання до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи у даній справі з метою встановлення оцінки орендованого відповідачем майна.

Поряд з іншим, відповідачем за первісним позовом у судовому засіданні зазначено про сплату своєчасно та, на його думку, у повному обсязі орендної плати, а відтак відповідачеві незрозуміло походження суми заборгованості, яку просить стягнути РВ ФДМУ.

За таких обставин, враховуючи невиконання позивачем 1 за первісним позовом вимог ухвали суду від 23.06.2015, зокрема, в частині проведення з відповідачем взаємозвірки розрахунків із зазначенням всіх операцій, починаючи з 01.04.2014, господарський суд вважає за необхідне повторно зобов'язати РВ ФДМУ провести взаємозвірку з відповідачем з метою підтвердження позовних вимог про стягнення орендної плати.

Окрім того, з огляду на надані у судовому засіданні пояснення учасників судового процесу, у господарського суду виникла необхідність витребування від учасників судового процесу, а також на підставі статті 65 ГПК України від УДППЗ "Укрпошта" та Реєстраційної служби Головного управління юстиції у Кіровоградській області додаткових доказів, необхідних для вирішення спору.

З урахуванням вказаного, а також неявки у судове засідання представника позивача 2 за первісним позовом з огляду на визнання судом явки обов'язковою, згідно вимог п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, розгляд справи господарським судом відкладається.

Керуючись статтями 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 12.08.2015 на 12:00 год.

2.Засідання провести у приміщенні господарського суду за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 205.

3. Зобов'язати учасників судового процесу у термін до 10.08.2015 подати господарському суду:

прокурора та позивачів за первісним позовом: належні докази надіслання відповідачу 06.06.2014 додаткової угоди на 2-х аркушах, розрахунку на 1 аркуші, або докази повернення органом поштового зв'язку поштового конверта з таким вкладенням відправникові; відзив на зустрічну позовну заяву відповідача за первісним позовом;

позивачів за первісним позовом: докази знаходження спірного майна на балансі Державного підприємства "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців"; акт приймання-передачі спірного майна відповідачу; якісну копію свідоцтва про право власності на будівлю за адресою: м. Кіровоград, вул. Попова, 9 (оригінал - для огляду у судовому засіданні); акт взаємозвірки розрахунків, в якому зазначити всі операції по нарахуванню орендної плати та її оплаті помісячно, починаючи з 01.04.2014, ініціатива проведення взаємозвірки покладається на позивачів;

відповідача за первісним позовом: прийняти участь у проведенні взаємозвірки розрахунків та складанні акта звірки; у випадку подання клопотання про призначення експертизи - орієнтовний перелік питань, які необхідно поставити судовому експерту, а також пропозиції щодо експертної установи.

4. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України та статті 28 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зобов'язати Реєстраційну службу Головного управління юстиції у Кіровоградській області у термін до 11.08.2015 надати господарському суду інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо об'єкту нерухомості, а саме: будівлі, розташованої за адресою: м. Кіровоград, вул. Попова, 9.

5. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати Кіровоградську дирекцію Українського Державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" у термін до 11.08.2015 надати письмову інформацію з приводу того, якими відділеннями поштового зв'язку обслуговуються наступні адреси у м. Кіровограді:

- проспект Університетський, 25;

- вулиця Попова, 9.

6. Копії ухвали направити:

- Військовому прокурору Кіровоградського гарнізону Південного регіону України (25006, м. Кіровоград, вул. Шевченка, 3);

- Регіональному відділенню Фонду державного майна України по Кіровоградській області (25009, м. Кіровоград, вул. Глінки, 2);

- Державному підприємству "Кіровоградський обласний центр адаптації військовослужбовців" (за двома адресами: 25029, м. Кіровоград, вул. Космонавта Попова, 9 та 04119, м. Київ, вул. Дегтярівська, 13/24);

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Центр-Буд" (25031, м. Кіровоград, пр-т Університетський, 25);

- Реєстраційній службі Головного управління юстиції у Кіровоградській області (25022, м. Кіровоград, вул. Дворцова, 6/7);

- Кіровоградській дирекції УДППЗ "Укрпошта" (25006, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 72).

Суддя В.М. Балик