ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.07.15р. Справа № 904/4608/15

За позовом Прокурора Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, м. Верхньодніпровськ, Дніпропетровська область в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фасад", м. Верхньодніпровськ

про стягнення заборгованостів сумі 19 882, 92 грн.

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від прокурора: Тихонська Т.Ф., служб. посв. № 00757 від 04.10.12р., прокурор;

від позивача: Панков В.В., дов. № 10 від 15.04.15р., спеціаліст-юрисконсульт;

від відповідача: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Верхньодніпровського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернувся до господарського суду Дніпропетровської області із позовом про стягнення 25 286, 97 грн., що складають суму заборгованості за договором оренди нерухомого майна № 12/02-2860-ОД від 01.12.2006 р., 2 619, 92 грн. - пені.

22.07.15 р. від прокурора надійшли уточнення до позовної заяви, відповідно до яких останній зменшив суму основного боргу до 19 033, 34 грн. та суму пені до 849, 58 грн.

Зазначена вище заява прийнята господарським судом до розгляду.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, його повноважний представник в судове засідання не з'явився, подавши клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю явки в судове засідання.

Зазначене клопотання задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, справи юридичних осіб в господарському суді ведуть їх органи, що діють у межах повноважень, наданих їм законодавством та установчими документами, через свого представника.

Представниками юридичних осіб можуть бути також інші особи, повноваження яких підтверджуються довіреністю від імені підприємства, організації.

З огляду на викладене, суд не обмежує коло осіб, які можуть бути представниками юридичних осіб у судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, та прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.12.2006 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (Позивач; орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Фасад" (Відповідач; орендар) укладено договір № 12/02-2860-ОД оренди нерухомого майна (далі - Договір).

Відповідно до п. 1 вище зазначеного Договору, з метою ефективного використання державного майна орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно, а саме, нежитлове приміщення, в окремо розташованій будівлі площею 95.7 кв.м., розміщене в м. Дніпродзержинську Дніпропетровської області по вул. Кірова, № 1а, на 1 та 2 поверсі двоповерхового будинку, що знаходиться на балансі ВАТ «Дніпровський металургійний комбінат ім. Дзержинського», вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 16 жовтня 2014 року становить за незалежною оцінкою 359 449 грн. (з урахуванням змін, внесених Додатковою угодою від 23.12.14 р.).

Майно передається в оренду з метою використання під офіс для організації монтажу систем опалення, вентиляції та кондиціювання повітря, без права торгівлі за даною адресою. Використання орендованого державного майна не за призначенням забороняється.

Відповідно до ч.1. ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно Додаткової угоди до Договору від 23.12.14 р., договір пролонгований з 01.09.14 р. до прийняття та реалізації управлінського рішення, не більше ніж до 30.08.2017 р. (включно).

Відповідно до п. 2.1. Договору, орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами Договору та акта приймання-передачі Майна.

01.12.2006 р. позивач передав відповідачу в оренду нерухоме майно, що підтверджується копією акту приймання-передачі, залученого до матеріалів справи (а.с..).

В частині 1. ст. 762 Цивільного кодексу України, встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно п. 3 Договору, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786 (зі змінами), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - вересень 2014 року 5 391, 74 грн.

Орендна плата перераховується таким чином:

- 70% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 3 744, 22 грн.;

- 30% - балансоутримувачу - у розмірі 1 617, 52 грн.

Згідно п. 3.4. Додаткової угоди до Договору від 18.02.2008 р., орендна плата сплачується щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п. 5.5. Договору, з урахуванням змін внесених Додатковою угодою від 18.02.2008 р., орендар зобов'язаний щомісячно не пізніше 15 числа звітувати Орендодавцю та Балансоутримувачу про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копії платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Згідно п. 3.7 вказаного договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день просрочення, включаючи день оплати.

Так, позивачем нараховану орендну плату за період з червня 2014 р. по травень 2015 р. в сумі 41 906, 63 грн.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідач неналежним чином виконав зобов'язання за Договором, здійснивши розрахунки частково в сумі 22 848, 55 грн., у зв'язку з чим у останнього утворилась заборгованість з оренди в сумі 19 033, 34 грн. та нарахованої пені за період з 16.11.14 р. по 15.05.15 р. в сумі 849, 58 грн.

23.07.15 р. позивач надав докази, які свідчать про здійснення відповідачем 21.07.15 р. та 22.07.15 р. розрахунків з орендної плати та нарахованої пені в повному обсязі, тобто після звернення прокурора із позовом.

При викладених обставинах провадження у справі підлягає припиненню, з покладення витрат у справі на відповідача.

Керуючись п.11 ст.80, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі припинити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Фасад" (51600, м. Верхньодніпровськ, Дніпропетровська обл., пр. Леніна, 6/12, ІПН 67) до спеціального фонду Державного бюджету України (одержувач: Управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області, , рахунок № 3005 в ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Дніпропетровської області 03499891, пункти 2.2. з таблиці ставок судового збору, за якими визначено розмір судового збору) 1 827 (одна тисяча вісімсот двадцять сім гривень) судового збору, про що видати наказ.

Суддя І.Ф. Мельниченко