ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09.07.15р. Справа № 904/4594/15

За позовом Прокурора Солонянського району Дніпропетровської області, смт. Солоне, Дніпропетровська обл. в інтересах держави в особі Солонянської районної державної адміністрації, смт. Солоне, Дніпропетровська обл.

до Селянського (фермерського) господарства "Світоч", с. Лікнеп, Солонянський район, Дніпропетровська обл.

третя особа без самостійних вимог: Відділ Держземагенства у Солонянському районі, смт. Солоне, Дніпропетровська обл.

про повернення земельної ділянки

Суддя Мельниченко І.Ф.

Представники:

від прокуратури: Колесніченко В.І., посв. № 032899 від 10.04.15р., старший

прокурор відділу;

від позивача: не з'явився;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Солонянського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Солонянської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить зобов'язати відповідача повернути земельну ділянку загальною площею 2,4 га, яка знаходиться на території Малозахаринської сільської ради за межами населеного пункту для ведення фермерського господарства, нормативною грошовою оцінкою у розмірі 69 784 грн., у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі землі.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, подавши клопотання, в якому підтримує позовні вимоги в повному обсязі та просить розглядати справу без його участі.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, його повноважний представник в судове засідання не з'явився, подавши клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з зайнятістю в іншому судовому засіданні.

Зазначене клопотання задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 28 Господарського процесуального кодексу України, справи юридичних осіб в господарському суді ведуть їх органи, що діють у межах повноважень, наданих їм законодавством та установчими документами, через свого представника.

Представниками юридичних осіб можуть бути також інші особи, повноваження яких підтверджуються довіреністю від імені підприємства, організації.

З огляду на викладене, суд не обмежує коло осіб, які можуть бути представниками юридичних осіб у судовому засіданні.

Таким чином, господарський суд вважає, що відповідач не скористався своїм правом на участь представника у судовому засіданні.

Третя особа письмових пояснень не надала, представник останньої також в судове засідання не з'явився.

09.07.2015 року в судовому засіданні оголошені вступна та резолютивна частини рішення (ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши прокурора, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.09.2005 р. між Солонянською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області (Орендодавець; Позивач) та Селянським (фермерським) господарством „Світоч" (Орендар; Відповідач) укладено договір оренди землі (далі - Договір), згідно п.1.1. якого Орендодавець на підставі розпорядження голови Солонянської райдержадміністрації від 17.01.2005 р. № 34-р-05 надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку, яка належить С(Ф)Г „Світоч" на праві постійного користування за межами населених пунктів для ведення фермерського господарства, яка знаходиться на території Малозахаринської сільської ради Солонянського району Дніпропетровської області.

За умовами п.п.13, 14 Договору, земельна ділянка передається в оренду для ведення фермерського господарства. Цільове призначення земельної ділянки - землі сільськогосподарського призначення.

Відповідно до п. 16 Договору, передача земельної ділянки в оренду здійснюється на підставі технічної документації. Підставою для розроблення проекту відведення земельної ділянки є розпорядження голови райдержадміністрації за зверненням орендаря.

Згідно п. 5 Договору, нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 24504, 46 грн. за 1 га.

Відповідно до акту приймання-передачі в оренду земельної ділянки, позивач передав відповідачу земельну ділянку в строкове платне користування (а.с...).

В п. 6 Договору, сторони узгодили, що Договір укладено на 10 років з 17.01.2005 р. по 17.01.2015 р. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше за 60 днів по закінченню строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Згідно п. 33 Договору, дія договору припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Зважаючи на те, що відповідач не звертався до позивача із наміром продовжити дію спірного договору, останній припинив свою дію.

Відповідно до п. 19 договору, після припинення або розірвання договору орендар повертає орендодавцеві земельну ділянку у стані, не гіршому у порівнянні з тим, у якому він одержав її в оренду.

Згідно зі статтею 34 Закону України "Про оренду землі" у разі припинення або розірвання договору оренди землі, орендар повинен повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту, або інших вимог, що звичайно ставляться.

Доказів повернення спірної земельної ділянки, відповідач, на момент розгляду спору не надав.

З огляду на вище викладене, вимоги прокурора щодо зобов'язання відповідача повернути спірну земельну ділянку, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 34 Закону України "Про оренду землі", 526 Цивільного кодексу України, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

ВИРІШИВ:

Зобов'язати Селянське (фермерське) господарство „Світоч" (52451, Дніпропетровська обл., Солонянський район, с. Лікнеп, ) повернути земельну ділянку загальною площею 2,4 га, яка знаходиться на території Малозахаринської сільської ради за межами населеного пункту для ведення фермерського господарства, у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду, шляхом підписання акту приймання-передачі землі.

Стягнути з Селянського (фермерського) господарства „Світоч" (52451, Дніпропетровська обл., Солонянський район, с. Лікнеп, ) в доход Державного бюджету України в особі Управління Державної Казначейської Служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, ідентифікаційний код 37989269, рахунок 3005 в ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області (Головне управління Державної казначейської служби України у Дніпропетровській області, код банку за ), МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Дніпропетровської області 03499891, КБКД 22030001) 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять гривень) судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Повне рішення складено: 14.07.15 р.

Суддя І.Ф. Мельниченко