РІШЕННЯ

"17" червня 2015 р.Справа № 921/254/15-г/5

Господарський суд Тернопільської області

у складі головуючого судді Андрушків Г.З. , судді Стадник М.С. , судді Боровець Я.Я.

Розглянув справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", провулок Шевченка, 12, м.Київ, 01001

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоростківський цукровий завод", вул. Заводська,1, м. Хоростків, Гусятинського району, Тернопільської області, 48400

Треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача :

1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод"(вул. Заводська, 1, смт. Козова, Козівського району, Тернопільської області),

2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" (майдан Кармелюка, 1, м. Збараж, Тернопільської області),

3) Товариство з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод" ( вул. В.Великого, буд 1, м. Борщів, Тернопільської області),

4) Товариство з обмеженою відповідальністю Ланівецький цукровий завод" (вул. Вишнівецька, 35, м. Ланівці, Тернопільської області),

5) Товариство з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод" (вул. Заводська, 1, м. Хоростків, Гусятинського району, Тернопільської області),

6) Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод", вул. п. Тичини,3, м. Бучач, Тернопільської області),

про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності

За участю представників від:

Позивача: ОСОБА_1 представник (довіреність №09-32/1152 від 01.10.2013р.)

Відповідача : ОСОБА_2 представник (довіреність б/н від 28.05.2015р.)

Третя особа 1: не зявилася

Третя особа 2: не зявилася

Третя особа 3: не зявилася

Третя особа 4: не зявилася

Третя особа 5: не зявилася

Третя особа 6: не зявилася

Суть справи:

В розпочатому судовому засіданні представникам позивача та відповідача розяснено права і обовязки, передбачені ст.ст.20, 22, 81-1 ГПК України.

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" звернулося в господарський суд Тернопільської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоростківський цукровий завод", треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий зваод, 2) Товариство з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" 3) Товариство з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод", 4) Товариство з обмеженою відповідальністю Ланівецький цукровий завод" 5) Товариство з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод", 6) Товариство з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод", з врахуванням заяви про часткову зміну предмету позову, яка прийнята судом до розгляду ухвалою суду від 22.04.2015 року та з врахуванням заяви № 39-2/642-8 від 05.05.2015р. про збільшення розміру позовних вимог, яка прийнято до розгляду ухвалою суду від 07.05.2015р. про: звернення стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору №20-3566/3-1 від 21 грудня 2011р з застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний банк" (пров. Шевченка,12, м. Київ, 01001, код. ) права власності на предмет іпотеки із визначенням вартості предмету іпотеки у розмірі 21 851 020грн. 80коп. з ПДВ згідно Звіту про визначення ринкової вартості нерухомого майна від 30 грудня 2014 року, яка виконання суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_3 в рахунок часткового погашення заборгованості за Кредитним договором про відкриття відновлюваної кредитної лінії №20-3531/2-1 від 19.12.2011р., що станом на 17.02.2015 року становить: за кредитом: - 46 000 000,00 дол.США, за процентами 5 138 350,25 дол.США, по пені за простроченим кредитом 75 423 984,61грн., по пені за простроченими процентами 311 090,65грн.

В обґрунтування позовних вимог, та згідно пояснень уповноваженого представника в судових засіданнях, позивач посилається на те, що позичальники (треті особи 1-6) взяті на себе, визначені умовами кредитного договору про відкриття відновлювальної кредитної лінії №20-3531/2-1 від 19.12.2011р. зобовязання по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитом не виконали належним чином, внаслідок чого у них (позичальників за договором) виникла заборгованість за кредитом та нарахованими процентами за користування кредитом, на які згідно умов договору нарахована пеня за несвоєчасне повернення кредиту та пеня за несвоєчасну сплату відсотків, а оскільки в забезпечення виконання зобов"язань за даним кредитним договором між Кредитором ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ТОВ "Хоростківський цукровий завод" як Іпотекодавцем (майновим поручителем третіх осіб) 21.12.2011 року укладений Іпотечний договір № 20-3566/3-1 із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, то відповідно позивач просить звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору, шляхом визнання за ПАТ ""Акціонерний промислово-інвестиційний банк" права власності в судовому порядку .

Розгляд справи, призначений на 01.04.2015р. відкладався на 22.04.2015р. на 11год.00хв., а в послідуючому з 22.04.2015р. на 07.05.2015р. на 10год.00хв. та з 07.05.2015р. на 17.06.2015р. на 10год.30хв.з підстав викладених у відповідних ухвалах суду.

Уповноважений представник позивача в судовому засіданні 17.06.2015 року позовні вимоги з врахуванням заяви №39-2/642-8 від 05.05.2015р., яка прийнята до розгляду ухвалою суду від 07.05.2015року, підтримав в повному обсязі та зазначив, що підстави, на яких ґрунтуються позовні вимоги у даній справі, зокрема, заборгованість Позивальників (третіх осіб у даній справі) станом на 22.09.2014 р. за Кредитним договором про відкриття відновлювальної кредитної лінії №20-3531/2-1 від 19.12.2011 р. вже були предметом судового розгляду, за результатами розгляду якого рішенням господарського суду Тернопільської області від 20.02.2015 р., залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 05.05.2015 р. у справі №921/1386/14-г/8, позовні вимоги Банку задоволено частково та встановлено розмір заборгованості кожного із ОСОБА_4 за Кредитним договором №20-3531/2-1 від 19.12.2011 р.

Відповідач звернувся до суду із заявою № 05/06/2015 від 05 червня 2015року про визнання позову, згідно якої, посилаючись на ч. 5 ст. 22 ГПК України, вважає позовні вимоги обґрунтованими та визнає позов повністю. Дану заяву в судовому засіданні підтримав уповноважений представник відповідача.

Треті особи звернулися до суду з клопотаннями від 16.06.2015р. (листи-клопотання за вих..№16/06/2015 від 16.06.2015р. знаходяться в матеріалах справи), в яких зазначають, що станом на час розгляду справи товариства не можуть виконувати взяті на себе зобовязання згідно кредитного договору №20-3531/2-1 від 19.12.2011р.через важке економічне становище на підприємстві, тому вважають позовні вимоги обґрунтованими та такими що підлягають до задоволення та просять суд розглянути справу без участі третіх осіб, за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та представника відповідача, господарським судом встановлено наступне:

19 грудня 2011 року між Публічним акціонерним товариством " акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" , Банком (надалі банк/позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Дивосвіт КЛ", як ОСОБА_4 -1, Товариством з обмеженою відповідальністю "Кристал-2000", як ОСОБА_4 2, Товариство з обмеженою відповідальністю "Купаж", як ОСОБА_4 3, Товариством з обмеженою відповідальністю "родючий Край", як ОСОБА_4 4, товариством з обмеженою відповідальністю "Насіннєвий елеватор "СІД СТОРЕДЖ", як ОСОБА_4 5 та Товариство з обмеженою відповідальністю "ТРЕЙМАРКЕТ М" укладено кредитний договір про відкриття відновлюваної кредитної лінії № 20-3531/2-1 ( далі кредитний договір) за умовами п.2.1. якого Банк зобовязується надати ОСОБА_4 (ОСОБА_4 1 та/або ОСОБА_4 2 та/або ОСОБА_4 3 та/або ОСОБА_4 4 та/або ОСОБА_4 5 та/або ОСОБА_4 6 згідно п. 1.2. кредитного договору) кредит шляхом відкриття відновлювальної кредитної лінії у сумі, яка не може перевищувати 46 000 000,00 доларів США (ліміт кредитної лінії), на умовах, встановлених цим Договором, далі кредит або кредитна лінія, а ОСОБА_4 зобовязується повернути кредит та сплатити проценти, встановлені цим Договором. (п.2.1 р. 2 Кредитного договору).

Сторони встановили строк кредитування кредитними коштами: 1-й кредитний період до 150 календарних днів з дати отримання першої суми кредиту, але не пізніше 20.05.2011 р. Наступні кредитні періоди до 365 календарних днів. Відновлення кредитування на кожний наступний кредитний період здійснюється після підтвердження Банком умов кредитування на такий період шляхом отримання позитивного рішення Головного Кредитного Комітету Банку та/або іншим уповноваженим кредитним органом Банку. Дата остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії сум кредиту 29 квітня 2016 року. (п. 2.2. кредитного договору).

Відповідно до п. 2.3 р. 2 Кредитного договору, Кредит надається на придбання інвестиційних сертифікатів та поповнення оборотних коштів (закупівля сировини, оплата інших поточних виробничих витрат).

Відповідно до п. 3.1. кредитного договору сторони визначили, що Кредит надається Банком ОСОБА_4 (ОСОБА_4 1-6, відповідно до термінів визначених в п. 2.1 цього Договору) з відповідного позичкового рахунку ОСОБА_4 (ОСОБА_4 1-6), відкритого Банком в ПАТ "Промінвестбанк", на поточний рахунок ОСОБА_4 (ОСОБА_4 1-6) на підставі Заяви на отримання кредитних коштів відповідно до цільового призначення кредиту шляхом зарахування коштів на поточний рахунок ОСОБА_4 (ОСОБА_4 1-6) відкритий Банком в ПАТ "Промінвестбанк" у відповідності із цільовим призначенням кредиту. Після надання ОСОБА_4 кредитних коштів на суму, що вказана у п. 2.1 цього Договору, подальше кредитування не здійснюється.

Пунктом 3.2. договору сторони погодили розмір, порядок нарахування та сплати ОСОБА_4 (третіми особами 1-6 у даній справі) процентів за користування кредитом.

Так, проценти за користування кредитом нараховуються Банком та сплачуються ОСОБА_4, виходячи із встановленої Сторонами змінюваної процентної ставки в розмірі LIBOR трьох місячний плюс 9,3 (дев'ять цілих три десятих) % річних. При цьому, позичальник дає свою згоду на те, що Банк здійснює зміну процентної ставки на підставі фактичного значення LIBOR трьох місячний у зазначені Дати зміни процентів без будь- яких додаткових погоджень з ОСОБА_4. Банк зобовязаний письмово, в порядку передбаченому п 6.14 цього Договору, повідомити ОСОБА_4 про зміну процентної ставки не пізніш як за 15 календарних днів до Дати зміни процентів. При цьому, письмове повідомлення буде вважатись зробленим належним чином, у разі якщо воно надіслано рекомендованим листом, курєром, за допомогою Комплексу електронного банкінгу "PIB-ONLINE" або вручене особисто за зазначеними адресами Сторін. Датою отримання таких повідомлень буде вважатися дата надсилання Банком такого повідомлення або дата поштового штемпеля відділення звязку одержувача (докази надіслання повідомлень про зміну процентної ставки - в матеріалах справи).

Проценти за користування кредитом нараховуються Банком, виходячи із визначеної у першому абзаці п. 3.2 цього Договору процентної ставки, починаючи з дати першого списання коштів з позичкового рахунку. Проценти нараховуються щомісячно на суму фактичного залишку заборгованості за отриманими коштами з дати першої видачі кредитних коштів по дату повного і остаточного повернення всіх отриманих в межах кредитної лінії коштів із розрахунку фактичної кількості днів у місяці та 360 днів у році. Нарахування Банком процентів за користування Кредитом здійснюється у повний поточний календарний місяць в останній банківський день місяця (надалі період нарахування процентів), а при остаточному поверненні Кредиту в дату його повернення.

Проценти сплачуються ОСОБА_4 у валюті кредиту щомісячно не пізніше 5 (П'ятого) числа місяця наступного за місяцем, в якому вони нараховані. Проценти за грудень місяць сплачуються ОСОБА_4 не пізніше останнього банківського дня цього ж місяця.

Також сторони передбачили обовязок ОСОБА_4 4 сплатити комісійну винагороду у розмірі 70 000 (сімдесят тисяч) доларів США в національній валюті по курсу НБУ на день укладення цього Договору за надання кредиту та обумовили порядок сплати останньої.

У випадку порушення ОСОБА_4 строку погашення заборгованості по Кредиту у строк(и), встановлений у п. 2.2 цього Договору, починаючи з дня наступного за датою коли ОСОБА_4 повинен був погасити Кредит (чи відповідну його частину) проценти, що нараховуються на прострочений до сплати Кредит (його частину), встановлюються у розмірі 18 % (вісімнадцять процентів) річних. Порядок нарахування та сплати таких процентів відбувається на умовах, передбачених цим пунктом Договору.

П. 3.5 Кредитного договору, сторони встановили черговість погашення ОСОБА_4 заборгованості та право Банку самостійно зараховувати кошти, направлені ОСОБА_4 на погашення заборгованості, згідно встановленої черговості.

П. 3.9 Кредитного договору визначено умови, після настання яких у Банку виникає зобов'язання з надання кредиту.

Відповідно до пп. 4.1.1. п. 4.1 Кредитного договору, визначено, що Банк зобовязується видавати кредит у безготівковому порядку шляхом перерахування кредитних коштів з позичкових рахунків на проточні рахунки ОСОБА_4 виключно з дати набрання чинності договорів (угод), що є забезпеченням виконання ОСОБА_4 зобов'язань за цим Договором з урахуванням умов, передбачених п. 3.9 та іншими умовами цього Договору.

ОСОБА_4 зобовязується надавати в Банк Заяви на отримання кредитних коштів для отримання кредиту та використати кредит за цільовим призначенням і у встановлений згідно п. 2.1 п.2.2 цього Договору строк остаточно повернути всі отримані в межах кредитної лінії суми кредиту шляхом перерахування коштів на погашення заборгованості з поточних рахунків, вказаних у п. 3.2 цього Договору (та/або з будь-яких інших рахунків ОСОБА_4, відкритих у будь-яких установах банків) та/або у будь-який інший незаборонений чинним законодавством спосіб на позичкові рахунки, вказані у п. 3.1 цього Договору. Незалежно від настання кінцевого строку погашення кредиту сплатити заборгованість за кредитом, нараховану плату за кредит та неустойку за умови настання обставин, указаних в п. 4.3.4 цього Договору (пп.4.2.1, 4.2.6 п. 4.2 р. 4 Кредитного договору).

Пунктом 4.3.4. кредитного договору сторони погодили, що Банк має право вимагати від ОСОБА_4 (незалежно від строку остаточного повернення всіх одержаних в межах кредитної лінії сум кредиту) сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом та/або плати за кредит, та/або процентів за неправомірне користування кредитом, та/або суму неустойки, передбачених цим договором, у випадках, коли: зокрема коли ОСОБА_4 не виконав у строк свої обовязки по поверненню кредиту та/або сплаті процентів за надання кредиту, та/або сплаті плати за кредит, та/або інші обовязки по сплаті грошових коштів, передбачені Договором.

Згідно пп. 4.3.8 п. 4.3 Кредитного договору, Банк має право підвищити процентну ставку за користування кредитом, що вказана в п. 3.2 або п. 3.3 цього Договору на 3 (три) проценти у разі порушення п. 4.2.3.1 та/або п. 4.2.3.2 протягом місяця, в якому виявлено таке порушення. Банк надсилає ОСОБА_4 письмове повідомлення про зміну процентної ставки протягом 5 (пяти) банківських днів з дати її збільшення. Якщо протягом місяця, наступного за звітним кварталом, в якому виявлено порушення, ОСОБА_4 його усуває, Банк, починаючи з 1-го числа наступного місяця, встановлює розмір процентної ставки до рівня, вказаного відповідно до п. 3.2 цього Договору.

Згідно п. 6.1 р. 6 Кредитного договору, останній набирає чинності з дати його підписання уповноваженими представниками сторін та скріплення печатками сторін.

Цей договір діє до повного повернення ОСОБА_4 отриманих сум кредитних коштів, сплати у повному обсязі процентів за користування ним та повного виконання ОСОБА_4 будь-яких інших грошових зобовязань, прийнятих ним на себе згідно умов цього Договору (п. 6.8 р. 6 Кредитного договору).

Відповідно до п. 6.9 р. 6 Кредитного договору, всі зміни та доповнення до нього вносяться за згодою сторін у письмовій формі та є невід'ємними частинами цього Договору.

24.01.2012 р. між сторонами Кредитного договору було укладено Договір про внесення змін №20-0089/2-1 до Кредитного договору про відкриття відновлювальної кредитної лінії №20-3531/2-1 від 19.12.2011 р., відповідно до якого преамбулу Кредитного договору викладено у новій редакції, зокрема, у звязку із зміною найменувань ОСОБА_4, а саме: ОСОБА_4 1- Товариство з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод"; ОСОБА_4 2- Товариство з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод"; ОСОБА_4 3 "Боршівький цукровий завод"; ОСОБА_4 4 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод"; ОСОБА_4 5 Товариство з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод"; та ОСОБА_4 6 Товариство з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод",а також, змінено рахунки, з яких та, відповідно, на які ОСОБА_4 надається Кредит та рахунки для сплати процентів.

В послідуючому між Банком та ОСОБА_4 за Договором укладено:

- Договір про внесення змін і доповнень №20-0222/2-1 від 01.02.2012р., згідно якого абзац 1. п. 3.2. кредитного договору доповнено наступним змістом: "при належному виконанні позичальником зобов'язань за цим договором максимальний розмір процентної ставки становить 15 % річних";

- договір про внесення змін і доповнень №20-1349/2-1 від 20.04.2012р., відповідно до якого викладено п. 2.2 викладено у новій редакції: "Строк користування кредитними коштами, виданих в межах затвердженого ліміту кредитної лінії: на 1- й період кредитування до 20.05.2012 р., на 2-й період кредитування до 20.05.2013 р., на 3-й період до 20.05.2014 р., на 4-й період кредитування до 20.05.2015 р., на 5-й період кредитування до 29.04.2016 р. Кредитування в межах затвердженого ліміту кредитної лінії на кожний наступний період кредитування здійснюється, зокрема, після погашення ОСОБА_4 кредиту, наданого у попередньому періоді кредитування однією сумою або частинами, але з можливістю отримання кредитних коштів (на наступний період кредитування) у день та/або після такого погашення", а також, даним Договором змінено рахунки ОСОБА_4 для зарахування коштів, для сплати процентів та рахунки для договірного списання коштів. Окрім того, даним Договором змінено редакцію п. 3.12.2 Кредитного договору.

- договір про внесення змін і доповнень №20-1639/2-1 від 04.05.2012р., за умовами якого, зокрема, доповнено п. 2.3 Кредитного договору (цілі кредитування). П. 3.2 р. 3 Кредитного договору викладено у новій редакції, зокрема, сторони встановили, що "проценти за користування кредитом нараховуються Банком та сплачуються ОСОБА_4, виходячи із встановленої Банком змінюваної процентної ставки у розмірі LIBOR трьох місячний плюс 9,5 (дев'ять цілих п'ять десятих) % річних". Також, визначено обовязок Позичальника-4 сплатити комісійну винагороду у розмірі 3 000 (три тисячі) грн. за внесення змін до Кредитного договору.

- договір про внесення змін та доповнень №20-2074/2-1 від 11.07.2012 р, згідно умов якого п.3.2 Кредитного договору знову викладено у новій редакції, а саме доповнено умовою про обовязок ОСОБА_4 -4 за внесення змін в умови кредитування сплатити комісійну винагороду у розмірі 20 000 (двадцять тисяч) гривень. Також, сторони домовились п. 4.3.4 Кредитного договору викласти у новій редакції, у якій, зокрема, встановили термін оформлення ОСОБА_4 договорів оренди земельних ділянок на яких розташовані будівлі та споруди останніх до 31 грудня 2012 р. та передбачили, що у разі невиконання даних вимог "Банк має право збільшити процентну ставку за користування кредитом на 3 процентні пункти з 1-го числа місяця, наступного за місяцем, у якому виявлено таке невиконання".

- договір про внесення змін і доповнень № 20-3310/2-1 від 18.09.2012р. відповідно до п. 1 якого викладено в новій редакції п. 3.2. кредитного договору, зокрема, змінено редакцію п. 3.2 Кредитного договору, зокрема, "…При розрахунку процентів використовується метод "факт/360", виходячи із розрахунку фактичної кількості днів у місяці та 360 днів у році. Нарахування банком процентів за користування кредитом здійснюється в валюті кредиту кожного робочого дня на фактичний залишок заборгованості за кредитом на кінець дня (в тому числі по кредитам наданим в іноземній валюті з використанням щоденного курсу встановленого національним банком України по валюті кредитної заборгованості). Нарахування процентів за користування кредитом за вихідні та неробочі дні поточного місяця здійснюється в останній робочий день перед такими вихідними та неробочими днями. Якщо вихідні та неробочі дні починаються в поточному та закінчуються в наступному місяці, тоді нарахування за вихідні та неробочі дні поточного місяця здійснюється в останній робочий день поточного місяця, а нарахування за вихідні та неробочі дні наступного місяця здійснюється в перший робочий день наступного місяця. Проценти нараховані за поточний місяць, сплачуються ОСОБА_4 у валюті, в якій ОСОБА_4 було надано Кредит, щомісячно 1 (Першого) числа місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося нарахування процентів. При цьому сторони встановлюють, що зобов'язання ОСОБА_4 по сплаті нарахованих процентів не вважаються простроченими до 5 (П'ятого) числа місяця наступного за місяцем, в якому відбулося нарахування процентів (кінцева дата сплати процентів). А також змінено редакцію п. 3.5 Кредитного договору черговість погашення ОСОБА_4 заборгованості.

Також, даною Додатковою угодою п. 5.3 Кредитного договору викладено у іншій редакції, зокрема, "за несвоєчасну сплату сум кредиту та/або процентів за надання кредиту та/або плати за кредит, та/або процентів за неправомірне користування кредитом ОСОБА_4 сплачує пеню, яка обчислюється щоденно за методом "факт/факт" від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період прострочення". Окрім того, р. 5 Кредитного договору "Відповідальність сторін" доповнено п. 5.8: "У випадку, коли Кредит наданий в іноземній валюті, розрахунок штрафу (пені, неустойки), передбаченого цим Договором, здійснюється у гривневому еквіваленті, з використанням офіційного щоденного курсу іноземних валют, встановленого Національним банком України. Штрафи (пені, неустойки) сплачуються ОСОБА_4 у національній валюті України".

- договір про внесення змін і доповнень №20-1355/2-1 від 24.04.2013р., відповідно до якого змінено 3.2 Кредитного договору викласти в іншій редакції, зокрема, передбачили, що "проценти за користування кредитом нараховуються банком, виходячи із встановленої Банком процентної ставки у розмірі LIBOR трьох місячний плюс 12,7 (дванадцять цілих сім десятих)" процентів річних, починаючи з дати першого списання коштів з кредитного рахунку по день повного погашення кредиту на суму щоденного залишку заборгованості за кредитом. При належному виконанні ОСОБА_4 зобовязань за цим Договором максимальний розмір процентної ставки становить 15% річних…". Також змінено редакцію п. 4.3.4 Кредитного договору, в частині права Банку вимагати від ОСОБА_4 дострокового повернення заборгованості, зокрема, у випадку невиконання ОСОБА_4 1-6 зобовязань, передбачених Кредитним договором про відкриття невідновлювальної кредитної лінії №20-3530/2-1 від 19.12.2011 р. та/або Кредитним договором про відкриття мультивалютної невідновлювальної кредитної лінії №20-0591/2-1 від 06 березня 2013 р.; не оформлення ОСОБА_4 договорів оренди земельних ділянок на яких розташовані будівлі та споруди останніх до 01 жовтня 2013 р. та передбачили, що у разі невиконання даних вимог "Банк має право збільшити процентну ставку за користування кредитом на 1 процентний пункт з 1-го числа місяця, наступного за місяцем, у якому виявлено таке невиконання".

- договір про внесення змін № 20-2450/2-1 від 22.08.2013р., відповідно до якого п. 3.2 Кредитного договору доповнено умовою про те, що до 23.08.2013 р. (включно) ОСОБА_4 - 4 сплачує комісійну винагороду за надання дозволу у розмірі 109 930 гривень на рахунок, відкритий ОСОБА_4 4 в ПАТ "Промінвестбанк". Та п. 5.8 доповнено абзацом наступного змісту "За невиконання умови п. 4.2.10 або п. 4.2.11 або п. 4.2.12 Кредитного договору ОСОБА_4 -4 сплачує 10 000 гривень на рахунок відкритий ОСОБА_4 - 4 в ПАТ "Промінвестбанк" за кожен місяць невиконання по кожному пункту окремо".

- договір про внесення змін № 20-1555/2-1 від 30.05.2014р., відповідно до умов якого змінено редакцію п. 2.2 Кредитного договору, зокрема, визначено, що "Строк користування кредитними коштами, виданих в межах затвердженого ліміту кредитної лінії: на 1-й період кредитування до 20.05.2012 р., на 2-й період кредитування до 20.05.2013 р., на 3-й період кредитування до 01.07.2014 р., на 4-й період кредитування до 20.05.2015 р,. на 5-й період кредитування до 29.04.2016 р. Також. сторони змінили редакцію п. 3.2 Кредитного договору та погодили, зокрема, що "Проценти за користування кредитом нараховуються Банком виходячи із встановленої Банком процентної ставки у розмірі LIBOR трьох місячний плюс 15,7 (п'ятнадцять цілих пять десятих)" процентів річних, починаючи з дати першого списання коштів з Кредитного рахунку по день повного погашення кредиту на суму щоденного залишку заборгованості за кредитом". При належному виконанні ОСОБА_4 зобовязань за цим Договором максимальний розмір процентної ставки становить 20% річних".

- договір про внесення змін і доповнень №20-1691/2-1 від 26.06.2014р., відповідно до якого змінено редакцію п. 3.2. Кредитного договору та, зокрема, встановили, що "Проценти, нараховані Банком по 31.05.2014 року (включно), термін сплати яких настав, сплачуються ОСОБА_4 до 01.07.2014 р. (включно)".

Слід зазначити, що Договором про внесення змін від 18.09.2012 р. встановлено, що останній вступає в силу після підписання уповноваженими представниками Сторін і скріплення печатками Сторін з дати, що буде вказана у відповідному повідомленні Банку. Шляхом підписання цього Договору ОСОБА_4 надає згоду на направлення Банком вказаного повідомлення засобами поштового звязку на адресу ОСОБА_4, що вказана у Кредитному договорі або за допомогою Комплексу дистанційного обслуговування Клієнтів "PIB-ONLINE". З матеріалів справи вбачається, що 24.09.2012 р. Банком за допомогою Комплексу дистанційного обслуговування Клієнтів "PIB-ONLINE" було надіслано на адресу ОСОБА_4 повідомлення про те, що останній вступає в силу з 24.09.2014 р.

Умовами усіх інший наведених вище Договорів про внесення змін передбачено, що останні є невідємною частиною Кредитного договору та набувають чинності з моменту підписання його Сторонами та скріплення їх підписів відбитками печаток сторін.

Як вбачається із вищезазначеного, між позивачем та третіми особами в даній справі (ОСОБА_4 за кредитним договором) виникли зобовязання з кредитного договору, згідно якого, в силу ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 78, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Як слідує з матеріалів справи, позивач виконав свої зобов"язання за кредитним договором, надавши ОСОБА_4, на підставі поданих ними у відповідності до п.3.1 кредитного договору, заяв кредитні кошти в розмірі та згідно встановлених лімітів кредитної лінії передбачених п. 2.2. Кредитного договору, а саме:

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод" - 6 833 944,88 доларів США, що підтверджується наявними в матеріалах справи меморіальним валютним ордером №7 від 23.12.2011 р., платіжними дорученнями №5124983 від 15.05.2013 р., №5137593 від 17.05.2013 р., №5145657 від 18.05.2013 р., виписками по особовому рахунку позичальника ;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" 13 067 510,50 доларів США, що підтверджується наявними в матеріалах меморіальними валютними ордерами №2 від 23.12.2011 р., №10 від 15.05.2012 р., №10 від 16.05.2012 р., платіжними дорученнями №5118184 від 14.05.2013 р., №5131182 від 16.05.2013 р., №5137626 від 17.05.2013 р., виписками по особовому рахунку позичальника;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод" 1 528 109,61 доларів США, що підтверджується наявними в матеріалах справи меморіальними валютними ордерами №5 від 23.12.2011 р., №3 від 16.05.2012 р., №01 від 17.05.2012 р., платіжним дорученням №5125013 від 15.05.2013 р., виписками по особовому рахунку позичальника;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод" 4 992 226,88 доларів США, що підтверджується наявними в матеріалах справи меморіальними валютними ордерами №3 від 23.12.2011 р., №05 від 17.05.2012 р., платіжними дорученнями №5131153 від 16.05.2013 р., №5145650 від 18.05.2013 р., виписками по особовому рахунку позичальника;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод" 13 961 417 доларів США, що підтверджується наявними в матеріалах справи меморіальними валютними ордерами №6 від 23.12.2011 р., №5 від 11.05.2012 р., №5 від 15.05.2012 р., платіжними дорученнями №5088591 від 07.05.2013 р., №5131168 від 16.05.2013 р., №5137640 від 17.05.2013 р., виписками по особовому рахунку позичальника;

- Товариству з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод" 5 616 791,13 доларів США, що підтверджується наявними в матеріалах справи меморіальними валютними ордерами №5 від 23.12.2011 р., №5 від 17.05.2012 р., платіжними дорученнями №5125003 від 15.05.2013 р., №5145663 від 18.05.2013 р., виписками по особовому рахунку позичальника.

Відповідно до приписів ст. 1050 ЦК України, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України.

У відповідності до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом. Згідно до положень ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Позивач стверджує, що ОСОБА_4 за кредитним договором свої зобов"язання щодо повернення кредитних коштів та сплати процентів за користування кредитом виконували неналежним чином і, направлені на їхню адресу листи-вимоги (докази направлення: копії описів вкладення та фіскальні чеки пошти знаходяться в матеріалах справи) відповідно №30-02/397 від 11.09.2014 р., №30-02/344 від 11.09.2014 р., №30-02/418 від 11.09.2014 р., №30-02/385 від 11.09.2014 р., №30-02/367 від 11.09.2014 р., №30-02/357 від 11.09.2014 р. про погашення заборгованості по кредиту, процентів за користування кредитом та пені, залишені без задоволення, а тому за ними рахується заборгованість по поверненню кредиту та сплаті процентів за користування кредитом, яка станом на 17.02.2015р. становить:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод" 6 833 944,88доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 778 493,14 доларів США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" 13 067 510,50 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 1 345 906,77дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод" 1 528 109,61 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 176 490,27дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод" 4 992 226,88 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 576 360,61дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод" 13 961 417,00 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 1 612 403,10дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод" 5 616 791, 13 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 648 696,36дол. США прострочені проценти.

Наявність зазначеної вище заборгованості підтверджується виписками по рахунках третіх осіб та не заперечено останніми, а тому у позивача згідно п. 4.3.4. кредитного договору та ст. 1050 ЦК України виникло право вимагати від ОСОБА_4 сплати у повному обсязі заборгованості за кредитом, процентів за користування кредитом, суму неустойки тощо.

Таким чином, враховуючи, що ОСОБА_4 (треті особи у справі) не надали суду належних і допустимих доказів належного виконання своїх зобов"язань за кредитним договором, а відтак відповідно до ст.ст.33-35 ГПК України слід вважати що за ними рахується борг по сплаті кредиту, процентів за користування кредитом в загальній сумі за кредитом: - 46 000 000,00 дол.США, за процентами 5 138 350,25 дол.США в тому числі:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод" 6 833 944,88доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 778 493,14 доларів США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" 13 067 510,50 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 1 345 906,77дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод" 1 528 109,61 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 176 490,27дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод" 4 992 226,88 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 576 360,61дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод" 13 961 417,00 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 1 612 403,10дол. США прострочені проценти;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод" 5 616 791, 13 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 648 696,36дол. США прострочені проценти.

При цьому слід зазначити, наявність у ОСОБА_4 (третіх осіб у даній справі) заборгованості по сплаті кредиту та процентів за користування кредитом за кредитним договором № 20-3531/2-1 від 19.12.2011 р станом на 22.09.2014р.- а саме у:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод" в сумі 6 833 944,88 доларів США заборгованість за кредитом та 272 781,22 доларів США заборгованості за відсотками ;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" в сумі 13 067 510,50 доларів США та 378 910,99 доларів США заборгованості за відсотками

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод" в сумі 1 528 109,61 доларів США та 63 410,16 доларів США заборгованості за відсотками;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод" в сумі 4 992 226,88 доларів США та 206 935,83доларів США заборгованості за відсотками;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод" в сумі 13 961 417,00 доларів США та 579 258,23 доларів США заборгованості за відсотками.;

- Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод" в сумі 5 616 791,13 доларів США та 233 053,82 доларів СШ,

- встановлено рішенням господарського суду Тернопільської області від 20.02.2015р. у справі №921/1386/14-г/8 за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" до товариства з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод", Товариства з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод", Товариства з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод", Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод", Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод", Товарсиства з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод" Товариства з обмеженою відповідальністю "Мрія АгроХолдинг" про стягнення заборгованості по Кредитному договору про відкриття відновлювальної кредитної лінії № 20-3531/2-1 від 19.12.2011 р., яке набрало законної сили у встановленому законом порядку, а тому, в силу ст. 35 ГПК України, наявність заборгованості у вищезазначених сумах - не потребує доказуванню.

Згідно до ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 229 ГК України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених цим Кодексом та іншими законами.

Частиною 4 ст. 231 ГК України встановлено що, у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Відповідно до п. 5.3. Кредитного договору в редакції договору про внесення змін та доповнень №20-3310/2-1 від 18.09.2012 р., за несвоєчасну сплату сум кредиту та/або процентів за надання кредиту, та/або плати за кредит, та/або процентів за неправомірне користування кредитом ОСОБА_4 сплачує пеню, яка обчислюється щоденно методом "факт/факт" від суми простроченого платежу, у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діє у період прострочення.

Згідно ст. 526, ст.530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк. ОСОБА_4 1-2 (третіми особами) строки повернення кредиту порушені, в зв'язку з чим вони повинні нести відповідальність, передбачену п. 5.3. кредитного договору з врахуванням вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", у вигляді сплати пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожен день прострочення (несвоєчасне повернення кредиту).

Розглянувши надані позивачем розрахунки сум пені за простроченим кредитом, зважаючи на те, що Договором про внесення змін №20-1555/2-1 від 30.05.2014 р. до Кредитного договору про відкриття відновлювальної кредитної лінії №20-3531/2-1 від 19.12.2011 р. сторони погодили, зокрема, що "Строк користування кредитними коштами, виданих в межах затвердженого ліміту кредитної лінії: на 1-й період кредитування до 20.05.2012 р., на 2-й період кредитування до 20.05.2013 р., на 3-й період кредитування до 01.07.2014 р.", судом встановлено , що заборгованість ОСОБА_4 по сплаті пені за простроченим кредитом за період з 02.07.2014 р. по 31.12.2014 р. (включно) становить 75 423 984,61грн. в тому числі:

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод" 12 179 291 грн. 74 коп.;

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" 23288602грн. 05коп.;

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод" 2 723360 грн.09коп.;

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод" 3415 974 грн. 41 коп.;

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод" 24115068грн.83коп.

-Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод" 9701687грн.49коп.

Щодо тверджень позивача про наявність у позичальників заборгованості по сплаті пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом (пеня за простроченими процентами), нарахованої за період з 05.03.2014 року по26.06.2014 року, то такі не відповідають дійсним обставинам справи та спростовуються наступним:

- уклавши договір про внесення змін та доповнень №№20-1691/2-1 від 26.06.2014р. до Кредитного договору про відкриття відновлювальної кредитної лінії №20-3531/2-1 від 19.12.2011р., сторонами договору (позивачем та третіми особами у справі) змінено порядок розрахунків за нараховані по 31.05.2014р. включно відсотки, та встановлено, що такі підлягають сплаті до 01.07.2014р., у звязку з чим станом на момент розгляду справи в суді у позивача відсутні правові підстави в силу ч. 1 ст. 1050 ЦК України, ст. 549 ЦК України, ст. 229 ГК України (якими передбачено обовязок боржника сплатити неустойку у випадку невиконання (неналежного) виконання грошового зобовязання) вимагати сплати пені за порушення строків сплати процентів за користування кредитом, до 01.07.2014р., таким чином підписавши відповідний договір про внесення змін до кредитного договору сторони, керуючись принципом свободи договору згідно ст. 627 ЦК України, дійшли згоди щодо відтермінування сплати відсотків (до 01.07.2014р.), які нараховані банком по 31.05.2014р. включно, окрім того, проценти, нараховані позивачем за користування кредитом протягом червня 2014 року відповідно до умов п.3.2 кредитного договору з послідуючими змінами і доповненнями не вважаються простроченими до 5 (пятого) числа місяця, наступного за місяцем, в якому відбулося нарахування процентів (кінцева дата сплати процентів), а відтак суд прийшов до висновку, що пеня на прострочені відсотки в загальній сумі 311 090,65 грн. (за період з 05.03.2014р. по 26.06.2014 р. (включно), нарахована позивачем з порушенням умов договору.

Згідно ст. 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися згідно з законом або договором неустойкою (штрафом, пенею), порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов'язання.

21 грудня 2011 року між публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", як Іпотекодержателем" та товариством з обмеженою відповідальністю "Хоростківський цукровий завод", як Іпотекодавцем (відповідачем по справі) укладено Іпотечний договір № 20-3566/3-1 із застереженням вимог Іпотекодержателя, який посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_5 та зареєстровано в реєстрі за №3561, (надалі іпотечний договір) яким зокрема забезпечено вимоги Іпотекодержателя, що випливають з кредитного договору про відкриття відновлюваної кредитної лінії №20-3531/2-1 від 19.12.2011р., укладеного між Іпотекодержателем та ОСОБА_4, а також договорів про внесення змін та доповнень, що можуть бути укладені до нього в подальшому (далі кредитний договір), за умовами якого ОСОБА_4 зобовязані в порядку передбаченому кредитним договором не пізніше 29 квітня 2016 року повернути іпотекодержателю кредитні кошти, надані ОСОБА_4 у формі відновлюваної кредитної лінії з максимальним лімітом 46 000 000 доларів США, із подальшими змінами ліміту кредитної лінії згідно графіку зазначеному в п.2.1. кредитного договору; сплатити проценти за користування кредитними коштами виходячи із встановленої Іпотекодержателем процентної ставки у розмірі 3-місячний LIBOR + 9,3% процентів річних, сплатити проценти за не правомірне користування кредитними коштами у розмірі 18% процентів річних; при настанні умов, передбачених кредитним договором, сплатити проценти у розмірі та у порядку, передбаченому кредитним договором; сплатити комісійні винагороди, передбачені кредитним договором; сплатити неустойку (пеню, штрафи), а також відшкодувати Іпотекодержателю всі збитки, понесені ним внаслідок невиконання ОСОБА_4 умов кредитного договору у розмірі і у випадках, передбачених кредитним договором. Крім цього, іпотекою забезпечені інші зобовязання, що виникають в силу кредитного договору, договорів про внесення змін до нього та цього договору. (абз. 2. ч.1 п.1.1 іпотечного договору) .

Згідно пункту 1.2. іпотечного договору предметом іпотеки за цим договором є: - нерухоме майно - будівлі споруди (реєстраційний номер : 20708535), що знаходяться за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, місто Хоростків, вул.. Заводська, будинок №1 (один) ( надалі Предмет іпотеки), а саме:

№ п/пЛітера № за планом земельноїділянкиНазвабудівель та спорудМатеріа-листінбудівель та спорудЗага-льна площа (кв.м.)Вартість (грн.)
1А приміщення головної конторицегла798,0
2Б адміністративно-побутовий корпуспанель2143,4
3В? пекарня-сауна цегла150,7
4В? ?? паливнацегла19,7
5в овочесховище-холодильникбетонні блоки63,9
6в? овочесховищебетонні блоки63,9
7в? ? кіоск для квасуметал
8Г головний корпус (підстанція головного корпусу №2; бак для масла 2 шт.; підстанція комплексна трансформаторна; приміщення вапнякового відділення; реконструкція продуктового відділення)цегла16592,6
9Д ТЕЦ (машзал; розширення; головний корпус включаючи підстанцію; димова труба; трубопроводи машзалу; приміщення котельньої «прибудова»; боров димовий; бак для сульфенола)цегла8570,3
10Е склад цукру № 1 (сушка цукру з пакувальною)цегла 7640,4
11Є, Є1 Майстерня; сушка для пиломатеріалів цегла1095,5
12Ж склад матеріальний (відділення для прання мішків)цегла1692,0
13З склад цукру (склад насіневий для бурякосіяння)цегла5541,7
14И жомосушка (склад сухого жому; приміщення решітки-дробілки)цегла3745,9
15І приміщення компресорної станції (підстанція трансформаторна)цегла271,2
16Й приміщення трансформаторної підстанції (споруда РУ-35)цегла157,9
17К насосна станція води І-ІІ категорії (збірник освітленої транспортерно-мийної води) цегла733,8
18К1 хлораторнацегла367,1
19К2 градірня 3-х секційнашифер57,3
20К3 градірня 4-х секційнашифер396,9
21К4 споруда насосної станції іригації (збірник іригаційних вод; резервуар зрівнювальний на іригації)цегла118,7
22К5 домішковловлювачцегла86,5
23К6 відстійник радіальний
24К7 відстійник радіальний
25Л цех столярний (склад літ. «Л1» пл. 56,6 кв.м.; склад літ. «Л2» пл. 57,2 кв.м.) камінь445,3
26Л3 вузол бетонно-розчинний (майданчик пісковий)цегла143,9
27Л4 склад цементу 134,6
28М КТПН «ІІ прохідна» № 2цегла21,5
29М1 будка ваговацегла 63,2
30М2 склад хімреактивівцегла14,4
31О ГРП (новий будинок)цегла75,2
32О1 паточна місткість
33О2 резервуар паточний з роздатком
34О3 резервуар паточний з роздатком
35П приміщення станції очистки бурякацегла836,7
36П1 приміщення станції подачі бурякацегла113,1
37П2 ДЕПО тепловознецегла224,8
38П3 контора заводського залізничного транспорту цегла140,0
39Р мазутне господарство (місткість мазутна)
40Р1 насосна для мазутнихцегла204,4
41Р2 пожрезервуармазутосховищ 2-шт.
42Р3 насосна пожрезервуаруцегла67,2
43Р4 насосна для мазутних цегла33,9
44Р5 будка залізнична для стрілочникацегла9,2
45С контора Хоростківськогобурякопункту (колодязь) цегла820,0
46С1 будки автомобільні ваговіцегла44,6
47С2 будка вагова цегла159,2
48С3 будка ваговацегла159,2
49Т лабораторія сировинна РЮПРО (будка компресорна для РЮПРО)цегла356,5
50Т1 приміщення сторожової будки (грибок)цегла10,5
51Т2 складцегла203,4
52Т3 службове приміщення пл. 119,8 кв.м. (дороги кагатного поля; поле кагатне; майданчик кагатного поля; майданчик навантажувально-розвантажувальний; майданчик навантажувальний; платформа для розвантажування тракторів;) камінь
53Т4 насосна пл. 65,2 кв.м. (майданчик сплавний; склад буряків механізований) цегла
54Т5 насосна пл. 35,6 кв.м. (майданчик сплавний; склад буряків механізований)шлак
55У вага (жомова яма)цегла139,2
56У1 операторнацегла18,3
57У2 ємкість 50м. 3; ємкість 75м. 3; ємкість для ПММ 2шт.; збірник для зберігання мастил 3шт.; збірник для зберігання пального 6шт.
58Х Лабораторія очисних споруд цегла246,4
59Х1 блок насосноповітродувної станціїцегла759,3
60Х2 станція доочистки стічних фод (резервуар очищеної води для виробництва)цегла613,2
61Х3 хлораторна 5 кг. хлогу за год. пл. 87,0 кв.м. (водозбірник; відстійних земляних стічних вод 3-ї категорії; відстійник каналізаційний первинний; відстійник механічний секційний; земляні відстійники ДФК; колектор 9шт.)цегла
62Х4 артсвердловина 2шт.; підстанція трансформаторна 2КТП; поля фільтрації; майданчики мулові 2шт.; відстійник транзитної води; відстійники двохярусні каналізаційні; відстійники дефекату земляні;
63Х5 станція насосна на ставках накопиченняцегла53,5
64Х6 станція насосна промводопостачання (регулятор бетонний зі шлюзами)цегла126,1
65Х7 станція насосна промводопостачання (плотина на річці «голодні стави», плотинатехставу з водоспуском; резервуар 3шт. цегла51,9
661 вапнякова яма
672 галерея з головного корпусу в АПК
683 галерея з головного корпусу в пакувальню
694 галерея з головного корпусу в ТЕЦ
705 галерея з головного корпусу в жомосушку
716 галерея для вивантаження жому стрічкова (галерея транспортера віджатого жому 2шт.)
727 естакада для вивантаження вугілля (поле вугільне; склад вугілля)
738 естакада для вивантаження вапняку (естакада каменю; склад вапняку)
749 естакада залізнична бурячна
7510 Огорожасітка металева
7611 Огорожабетонні плити
7712 Огорожаметалева
7813 Огорожаметалева
7914 Огорожакамінь
8015 артсвердловина 2шт.

Предмет іпотеки належить Іпотекодержетелю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САС №741294, САС№741293, виданого виконавчим комітетом Хоростківської міської ради 17 червня 2011 року на підставі рішення виконкому Хоростківської міської ради №87 від 31 травня 2011року, про що Гусятинським районним комунальним бюро технічної інвентаризації 21 червня 2011 року видано ОСОБА_3 про державну реєстрацію прав за №30362299, реєстраційний номер: 20708535, номер запису: 1780 в книзі:10.

Відповідно до п. 1.4 іпотечного договору, Предмет іпотеки знаходиться на земельних ділянках, які надані в оренду Іпотекодавцю на підставі наступних Договорів оренди землі:

- Договору оренди землі від 10 липня 2009 року, укладеного між Іпотекодавцем та Хоростківською міською радою, зареєстрованого у Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2009 року за № 13, кадастровий номер земельної ділянки: :02:0010055; площа: 29,73 га;

- Договору оренди землі від 10 липня 2009 року, укладеного між Іпотекодавцем та Хоростківською міською радою, зареєстрованого у Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2009 року за № 12, кадастровий номер земельної ділянки: :02:0010057; площа: 0,86 га;

- Договору оренди землі від 10 липня 2009 року, укладеного між Іпотекодавцем та Хоростківською міською радою, зареєстрованого у Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2009 року за № 14, кадастровий номер земельної ділянки: :02:0010056; площа: 24,34 га;

- Договору оренди землі від 10 липня 2009 року, укладеного між Іпотекодавцем та Хоростківською міською радою, зареєстрованого у Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2009 року за № 15, кадастровий номер земельної ділянки: :02:0010054; площа: 2,36 га;

- Договору оренди землі від 10 липня 2009 року, укладеного між Іпотекодавцем та Хоростківською міською радою, зареєстрованого у Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 17 липня 2009 року за № 11, кадастровий номер земельної ділянки: :02:0010053; площа: 50,62 га;

- Договору оренди землі від 23 березня 2010 року, укладеного між Іпотекодавцем та Гусятинською районною державною адміністрацією, зареєстрованого у Гусятинському реєстраційному відділі Тернопільської регіональної філії «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 09 квітня 2010 року за № 91, кадастровий номер земельної ділянки: :01:0180016; площа: 128,49 га.

Згідно п.1.5 іпотечного договору сторони цього договору оцінили Предмет іпотеки у 59 014 540 (п"ятдесят дев"ять мільйонів чотирнадцять тисяч п"ятсот сорок)грн.00коп.

П.5.1 іпотечного договору сторони встановили, що іпотекодержатель набуває права на звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію , зокрема, якщо на момент настання строку виконання позичальниками зобовязань за кредитним договором вони не будуть виконані повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановленні відповідно д п 2.1, кредитного договору строки суми кредиту (в тому числі відповідно до графіку зменшення ліміту кредитної лінії); та /або несплаті або частковій несплаті у передбачені кредитним договором строки сум процентів за користування кредитом та процентів за неправомірне користування кредитом, та/або не сплаті комісійної винагороди за управління кредитом на умовах , передбачених кредитним договором та /або при несплаті або частковій несплаті в строк сум неустойки (пені штрафу), що передбачені кредитним договором.

Відповідно до п. 5.2. іпотечного договору звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється за вибором Іпотекодержателя на підставі рішення суду , виконавчого напису нотаріуса, або шляхом позасудового врегулювання згідно з застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, що містяться в п.п 5.2.1. іпотечного договору.

Підпунктом 5.2.1. іпотечного договору визначено, що застереження про задоволення вимог Іпотекодержателя згідно ст. 36 Закону України "Про іпотеку" за своїми правовими наслідками для сторін є договором про задоволення вимог Іпотекодержателя, і визначає із можливих досудових способів звернення стягнення на предмет іпотеки за вибором Іпотекодержателя без будь-якого додаткового погодження (окремого органу) Іпотекодавця, зокрема, шляхом передачі Іпотекодвцем Іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання зобов'язання по кредитному договорі у порядку, передбаченому ст.. 37 Закону України "Про іпотеку". При цьому ціною придбаного Іпотекодержателем у власність предмету іпотеки є ринкова вартість предмету іпотеки, яка визначається незалежним субєктом оціночної діяльності. Задоволення вимог Іпотекодержателя відбувається в порядку та в розмірі, встановленому статтею 37 Закону України "Про іпотеку"

Пп. 5.2.2 п. 5.2 р. 5 Іпотечногор договору сторони передбачили, що Іпотекодержатель може безпосередньо звернутися до нотаріуса для вчинення виконавчого напису або до господарського суду (суду) з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію.

В подальшому до Іпотечного договору вносилися зміни :

-Договір про внесення змін № 20-0174/3-1 від 30.01.2012 року відповідно до якого відповідно до якого преамбулу Іпотечного договору викладено у новій редакції, зокрема, у звязку із зміною найменувань ОСОБА_4, а саме: ОСОБА_4 1- Товариство з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод"; ОСОБА_4 2- Товариство з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод"; ОСОБА_4 3 "Боршівський цукровий завод"; ОСОБА_4 4 - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод"; ОСОБА_4 5 Товариство з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод"; та ОСОБА_4 6 Товариство з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод";

- Договір про внесення змін №20-0906/3-1 від 21.03.2012 року;

Як слідує з матеріалів справи позивач, у звязку з невиконанням позичальниками умов кредитного договору №20-3531/2-1 від 19.12.2011р., 21.11.2014 р. звернувся до відповідача (майнового поручителя ОСОБА_4) із вимогою про усунення порушень за вих. №915-08-01-1/39, просив останнього у тридцятиденний строк сплатити заборгованість за Кредитним договором, у розмірі, визначеному умовами Договору іпотеки та попередив про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Дана вимога надіслана на адресу відповідача 21.11.2014 р., про що свідчить долучені до матеріалів справи належним чином засвідчені копії опису вкладення у цінний лист №011 від 21.11.2014 р. та фіскального чека №3566 від 21.11.2014 р., однак залишена без відповіді та задоволення, а відтак позивач на підставі п. 5.1. Іпотечного договору набув право звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 575 ЦК України визначено, що Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Частиною 3 ст. 1 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека - це вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться (частина 1). Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу (частина 2). Не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань (частина 7).

Ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права, в тому числі права власності на майно. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Згідно ч.1 та ч.3 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону; звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

У відповідності до ч.1 ст.35 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

У відповідності до ч.2 ст.35 Закону України "Про іпотеку" Положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку

Згідно статті 36 Закону України "Про іпотеку сторони іпотечного договору можуть вирішити питання про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Згідно ч.1 ст.37 Закону України "Про іпотеку" Іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов'язання.

Виходячи з положень статтей 33,36,частини 1 статті 37 Закону України "Про іпотеку", не виключається можливість звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі іпотеко держателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання забезпечених іпотекою зобов'язань за рішенням суду, оскільки цими нормами передбачено задоволення вимог іпотекодержателя шляхом набуття права власності на предмет іпотеки, яке ототожнюється зі способом завернення стягнення, якщо такий спосіб передбачено іпотечним договором (аналогічна правова позиція викладена в Постанові Верховного Суду України від 19 серпня 2014 року у справі №5011-32/10471-2012).

Відповідно до 3 ст. 37 Закону України "Про іпотеку", Іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. У разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотеко держателя .

Згідно Звіту про визначення ринкової вартості нерухомого майна від 30 грудня 2014 року, яка виконана суб'єктом оціночної діяльності ОСОБА_3Ф.(свідоцтво про реєстрацію в Державому реєстрі оцінювачів №3130 від 17.06.2005р.) об'єктів нерухомого майна, яке знаходиться за адресою : Тернопільська область, Гусятинський район, місто Хоростків, вулиця Заводська, будинок № 1 (один), та належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Хоростківський цукровий завод» (48240, Тернопільська область, Гусятинський район, м.Хоростків, вул. Заводська, будинок 1, код 35218790),) ринкова вартість нерухомого майна - предмета іпотеки становить 21 851 020 грн. 80коп. з ПДВ (належним чином засвідчена копія висновку знаходиться в матеріалах справи).

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України, обставини справи , які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідач і треті особи не надали доказів належного та повного виконання зобовязань за Кредитним договором №20-3531/2-1 від 19.12.2011 року та сплати заборгованості за ним, відповідно до наданих заяви відповідача та клопотань третіх осіб (які знаходяться в матеріалах справи) заборгованість підтвердили, позовні вимоги визнали.

Відповідно до ст. 11 Закону України "Про іпотеку", майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки.

Пунктом 1 ст. 7 Закону України "Про іпотеку" визначено, що за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

При таких обставинах та відповідно до вимог ст.ст.509, 525, 526, 530, 554, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст.173,193 ГК України та ст.ст.33,34 ГПК України, позов в частині звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до Іпотечного договору № 20-3566/3-1 від 21 грудня 2011р., із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 3561 в рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором про відкриття кредитної лінії № 20-3531/2-1 від 19.12.2011 р., яка станом на 17.02.2015 року становить: за кредитом 46000 000,00 дол.США, за процентами 5 138 350,25 дол.США, по пені за простроченим кредитом 75 423 984,61грн. шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний банк" права власності підлягає задоволенню як обґрунтовано заявлений, підтверджений матеріалами справи та визнаний відповідачем.

Вимоги позивача щодо звернення стягнення шляхом визнання права власності на зазначене вище нерухоме майно в рахунок погашення заборгованості по пені за простроченими процентами в сумі 311090,65грн. є безпідставними та такими, що задоволенню не підлягають.

Частиною другою статті 49 ГПК України визначено, що в разі коли спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Таким чином, беручи до уваги, що неправомірна бездіяльність відповідача, який не вжив заходів досудового врегулювання спору, призвела до необхідності звернення позивача за судовим захистом, судовий збір в розмірі 73 080 грн відшкодовується позивачу за рахунок відповідача, згідно ст. 44, 49 ГПК України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 33, 34, 43, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Звернути стягнення в рахунок часткового погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Козівзький цукровий завод" (47600, Тернопільська область, Козівський район, смт. Козова, вул. Заводська, 1, ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Збаражський цукровий завод" (47302, Тернопільська область, м. Збараж, майдан Кармелюка, 1, ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Боршівський цукровий завод" (48701, Тернопільська область, м. Борщів, вул. В. Великого, 1, ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Ланівецький цукровий завод" (47400, Тернопільська область, м. Ланівці, вул. Вишнівецька, 35, ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоросківський цукровий завод" (48240, Тернопільська область, м. Хоростків, вул. Заводська, 1, ), Товариства з обмеженою відповідальністю "Бучацкий цукровий завод" (48400, Тернопільська область, м. Бучач, вул. П. Тичини, 3, ), перед Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" за кредитним договором про відкриття відновлюваної кредитної лінії № 20-3531/2-1 від 19.12.2011 р. , що станом на 17.02.2015 р. становить :

- за кредитом 46 000 000,00 (сорок шість мільйонів ) дол. США;

- за процентами 5 138 350 (пять мільйонів сто тридцять вісім тисяч триста п'ятдесят) дол. США 25 центів;

- по пені за простроченим кредитом 75 423 984 (сімдесят п'ять мільйонів чотириста двадцять три тисячі девятсот вісімдесят чотири) грн. 61 коп.,

на предмет іпотеки за Іпотечним договором № 20-3566/3-1 із застереженням про задоволення вимог Іпотекодержателя від 21.12.2011 р. посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрований в реєстрі за № 3561, нерухоме майно будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: Тернопільська область, Гусятинський район, місто Хоростків, вулиця Заводська, будинок № 1 (один), та належить на праві приватної власності Товариству з обмеженою відповідальністю «Хоростківський цукровий завод» (48240, Тернопільська область, Гусятинський район, м.Хоростків, вул. Заводська, будинок 1, код 35218790),а саме:

№ п/пЛітера № за планом земельноїділянкиНазва будівель та спорудМатеріа-листінбудівель та спорудЗага-льна площа (кв.м.)Вартість (грн.)
1А приміщення головної конторицегла798,0
2Б адміністративно-побутовий корпуспанель2143,4
3В? пекарня-сауна цегла150,7
4В? ?? паливнацегла19,7
5в овочесховище-холодильникбетонні блоки63,9
6в? овочесховищебетонні блоки63,9
7в? ? кіоск для квасуметал
8Г головний корпус (підстанція головного корпусу №2; бак для масла 2 шт.; підстанція комплексна трансформаторна; приміщення вапнякового відділення; реконструкція продуктового відділення)цегла16592,6
9Д ТЕЦ (машзал; розширення; головний корпус включаючи підстанцію; димова труба; трубопроводи машзалу; приміщення котельньої «прибудова»; боров димовий; бак для сульфенола)цегла8570,3
10Е склад цукру № 1 (сушка цукру з пакувальною)цегла 7640,4
11Є, Є1 Майстерня; сушка для пиломатеріалів цегла1095,5
12Ж склад матеріальний (відділення для прання мішків)цегла1692,0
13З склад цукру (склад насіневий для бурякосіяння)цегла5541,7
14И жомосушка (склад сухого жому; приміщення решітки-дробілки)цегла3745,9
15І приміщення компресорної станції (підстанція трансформаторна)цегла271,2
16Й приміщення трансформаторної підстанції (споруда РУ-35)цегла157,9
17К насосна станція води І-ІІ категорії (збірник освітленої транспортерно-мийної води) цегла733,8
18К1 хлораторнацегла367,1
19К2 градірня 3-х секційнашифер57,3
20К3 градірня 4-х секційнашифер396,9
21К4 споруда насосної станції іригації (збірник іригаційних вод; резервуар зрівнювальний на іригації)цегла118,7
22К5 домішковловлювачцегла86,5
23К6 відстійник радіальний
24К7 відстійник радіальний
25Л цех столярний (склад літ. «Л1» пл. 56,6 кв.м.; склад літ. «Л2» пл. 57,2 кв.м.) камінь445,3
26Л3 вузол бетонно-розчинний (майданчик пісковий)цегла143,9
27Л4 склад цементу 134,6
28М КТПН «ІІ прохідна» № 2цегла21,5
29М1 будка ваговацегла 63,2
30М2 склад хімреактивівцегла14,4
31О ГРП (новий будинок)цегла75,2
32О1 паточна місткість
33О2 резервуар паточний з роздатком
34О3 резервуар паточний з роздатком
35П приміщення станції очистки бурякацегла836,7
36П1 приміщення станції подачі бурякацегла113,1
37П2 ДЕПО тепловознецегла224,8
38П3 контора заводського залізничного транспорту цегла140,0
39Р мазутне господарство (місткість мазутна)
40Р1 насосна для мазутнихцегла204,4
41Р2 пожрезервуармазутосховищ 2-шт.
42Р3 насосна пожрезервуаруцегла67,2
43Р4 насосна для мазутних цегла33,9
44Р5 будка залізнична для стрілочникацегла9,2
45С контора Хоростківськогобурякопункту (колодязь) цегла820,0
46С1 будки автомобільні ваговіцегла44,6
47С2 будка вагова цегла159,2
48С3 будка ваговацегла159,2
49Т лабораторія сировинна РЮПРО (будка компресорна для РЮПРО)цегла356,5
50Т1 приміщення сторожової будки (грибок)цегла10,5
51Т2 складцегла203,4
52Т3 службове приміщення пл. 119,8 кв.м. (дороги кагатного поля; поле кагатне; майданчик кагатного поля; майданчик навантажувально-розвантажувальний; майданчик навантажувальний; платформа для розвантажування тракторів;) камінь
53Т4 насосна пл. 65,2 кв.м. (майданчик сплавний; склад буряків механізований) цегла
54Т5 насосна пл. 35,6 кв.м. (майданчик сплавний; склад буряків механізований)шлак
55У вага (жомова яма)цегла139,2
56У1 операторнацегла18,3
57У2 ємкість 50м. 3; ємкість 75м. 3; ємкість для ПММ 2шт.; збірник для зберігання мастил 3шт.; збірник для зберігання пального 6шт.
58Х Лабораторія очисних споруд цегла246,4
59Х1 блок насосноповітродувної станціїцегла759,3
60Х2 станція доочистки стічних фод (резервуар очищеної води для виробництва)цегла613,2
61Х3 хлораторна 5 кг. хлогу за год. пл. 87,0 кв.м. (водозбірник; відстійних земляних стічних вод 3-ї категорії; відстійник каналізаційний первинний; відстійник механічний секційний; земляні відстійники ДФК; колектор 9шт.)цегла
62Х4 артсвердловина 2шт.; підстанція трансформаторна 2КТП; поля фільтрації; майданчики мулові 2шт.; відстійник транзитної води; відстійники двохярусні каналізаційні; відстійники дефекату земляні;
63Х5 станція насосна на ставках накопиченняцегла53,5
64Х6 станція насосна промводопостачання (регулятор бетонний зі шлюзами)цегла126,1
65Х7 станція насосна промводопостачання (плотина на річці «голодні стави», плотинатехставу з водоспуском; резервуар 3шт. цегла51,9
661 вапнякова яма
672 галерея з головного корпусу в АПК
683 галерея з головного корпусу в пакувальню
694 галерея з головного корпусу в ТЕЦ
705 галерея з головного корпусу в жомосушку
716 галерея для вивантаження жому стрічкова (галерея транспортера віджатого жому 2шт.)
727 естакада для вивантаження вугілля (поле вугільне; склад вугілля)
738 естакада для вивантаження вапняку (естакада каменю; склад вапняку)
749 естакада залізнична бурячна
7510 Огорожасітка металева
7611 Огорожабетонні плити
7712 Огорожаметалева
7813 Огорожаметалева
7914 Огорожакамінь
8015 артсвердловина 2шт.
шляхом визнання за Публічним акціонерним товариством «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» (провулок Шевченка,12, м. Київ, Україна, 01001, код 00039002)права власності на предмет іпотеки із визначенням вартості предмету іпотеки у розмірі 21 851 020 (двадцять один мільйон вісімсот пятдесят одну тисячу двадцять) гривень 80 копійок з ПДВ, згідно до Звіту про визначення ринкової вартості нерухомого майна від 30 грудня 2014 року, яка виконана субєктом оціночної діяльності фізичною особою - підприємцем ОСОБА_3Ф.(свідоцтво про реєстрацію в Державому реєстрі оцінювачів №3130 від 17.06.2005р.)

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Хоростківський цукровий завод» (48240, Тернопільська область, Гусятинський район, м. Хоростків, вул. Заводська, будинок 1, код 35218790),) на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк", провулок Шевченка, 12, м. Київ, 01001, код. , 73 080 (сімдесят три тисячі вісімдесят) грн. 00коп. в повернення сплаченого судового збору.

4. В задоволенні решти частини позову відмовити.

5. Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони, прокурор, треті особи та особи, які не брали участь у справі, якщо господарський суд вирішив питання про їх права та обов'язки мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання повного тексту рішення, через місцевий господарський суд.

Повний текст рішення складено 25 червня 2015року.

Головуючий суддя Г.З. Андрушків

Судді М.С. Стадник

ОСОБА_6