ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"30" червня 2015 р.Справа № 922/3903/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Усатого В.О.

при секретарі судового засідання Мазуренко А.О.

розглянувши матеріали справи

за заявою ТОВ "Алель", м. Харків
про визнання банкрутом ТОВ "Макрокап Девелопмент Україна" м. Харків

за участю :

ОСОБА_1.- не з"явився

представника боржника Ісай О.О., дов.від 20.04.2015 р.,

розпорядника майна - Єрьоміна О.Ю.

ВСТАНОВИВ:

На адресу господарського суду після публікації оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство (16.10.2014 р. № 10133) надійшла заява ОСОБА_1 (вх.№ 40417 від "14" листопада 2014 р.) з грошовими вимогами до боржника ТОВ "Макрокап Девелопмент Україна" м. Харків .

Проте, заява ОСОБА_1 не була призначена до розгляду в судовому засіданні у зв"язку з надходженням апеляційної скарги боржника на ухвалу суду від 16.10.2014 р., якою порушено провадження у даній справі та справа була направлена до суду апеляційної інстанції.

Постановою Харківського апеляційного господарського суду від 03.12.2014 р. ухвалу господарського суду Харківської області від 16.10.2014 р. скасовано, провадження по справі № 922/3903/14 припинено, відповідно до вимог п.п.1-1 п.1 ч.1 ст.80 ГПК України.

Арбітражний керуючий Єрьоміна О.Ю. не погодилася з винесеною Харківським апеляційним господарським судом постановою та подала на неї касаційну скаргу.

Постановою Вищого господарського суду України від 10.02.2015 р. касаційну скаргу арбітражного керуючого Єрьоміної О.Ю. задоволено, постанову Харківського апеляційного господарського суду від 03.12.2014 р. скасовано, ухвалу господарського суду Харківської області від 16.10.2014 р. залишено в силі.

Враховуючи повернення справи з касаційної інстанції, суд призначив заяву ОСОБА_1 до розгляду в попередньому засіданні 04.06.2015 р.

В судовому засіданні 04.06.2015 р. розпорядник майна зазначила, що вимоги ОСОБА_1 в сумі 6553494,00 грн. боржником та нею не визнані, оскільки ОСОБА_1 має пред'являти свої вимоги за Договором про участь у будівництві до Нового забудовника - ТОВ «СІ-ПІ-ЕМ».

Представник боржника підтвердив невизнання боржником вимог ОСОБА_1

В судові засідання ОСОБА_1 не з"явився, заперечень щодо результату розгляду його вимог не надав, проте він був належним чином повідомлений про дату та час слухання справи, про що свідчить поштове повідомлення.

Розгляд грошових вимог ОСОБА_1 було відкладено на 30.07.2015 р.

В судовому засіданні 30.06.2015 р., розглянувши заяву ОСОБА_1 з грошовими вимогами до боржника, суд зазначає наступне.

Відповідно до п.6 ст.23 Закону, заяви з вимогами конкурсних кредиторів або забезпечених кредиторів, у тому числі щодо яких є заперечення боржника чи інших кредиторів, розглядаються господарським судом у попередньому засіданні суду.

Відповідно до п.2 ст.25 Закону, у попередньому засіданні господарський суд розглядає всі вимоги кредиторів, у тому числі щодо яких були заперечення боржника і які не були внесені розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів, а також ті, що визнані боржником та внесені розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів, і вирішує питання про його затвердження.

Відповідно до п.1 ст.22 Закону, конкурсні кредитори за вимогами, які виникли до дня порушення провадження у справі про банкрутство, зобов'язані подати до господарського суду письмові заяви з вимогами до боржника, а також документи, що їх підтверджують, протягом тридцяти днів від дня офіційного оприлюднення оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство.

Як свідчать матеріали справи, офіційне оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ "Макрокап Девелопмент Україна" здійснено на офіційному веб-сайті ВГСУ16.10.2014 р. ( № 10133).

Під час знаходження справи в судах вищих інстанції до суду після оприлюднення оголошення про порушення справи про банкрутство ТОВ "Макрокап Девелопмент Україна" у встановлений Законом строк надійшла заява з грошовими вимогами до боржника від ОСОБА_1 в сумі 6553494,00 грн. основного боргу.

ОСОБА_1 обґрунтовує свої вимоги до Боржника на вказану суму, тим, що ним та Боржником були укладені Договори про участь у будівництві №16 від 01.03.2005 р., №17 від 01.03.2005 р., №19 від 01.03.2005 р.та №20 від 01.03.2005 р. відповідно до умов яких «Забудовник» (ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна») спільну діяльність по будівництву багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземною автостоянкою за індивідуальним проектом, а «Учасник» (ОСОБА_1) приймає участь у спільній діяльності на умовах цих Договорів.

Відповідно до п. 1.1 Договорів№16 від 01.03.2005 р., №19 від 01.03.2005 р.та №20 від 01.03.2005 р. будівництво проводиться на земельній ділянці розташованій на АДРЕСА_1. По завершенню будівництва при умові виконання ОСОБА_1своїх зобов'язань, ТОВ «Макрокап Девелопмент Україна» передає у власність ОСОБА_1одну квартиру з 2-х кімнат (тип 2В) загальною орієнтовною площею 74,06кв.м., розташовану на 8-ому поверсі (Договір №16 від 01.03.2005 р.), одну квартиру з 9-х кімнат з терасою (тип 3В*) загальною орієнтовною площею 132,66 кв.м., розташовану на 6-ому поверсі (Договір №19 від 01.03.2005 р.), одну квартиру з 9-х кімнат (тип 3Б) загальною орієнтовною площею 93,95 кв.м., розташовану на 12-ому поверсі (Договір №20 від 01.03.2005 р.).

Пунктом 1.4 Договорів встановлено строк закінчення будівництва - 1 квартал 2008 р.

Відповідно до п. 3.1. Договору №16 від 01.03.2005 р. розмір вкладу у спільну діяльність складає 204 071,00 грн., Договору №19 від 01.03.2005 р. розмір вкладу у спільну діяльність складає 365 542,00 грн., Договору №20 від 01.03.2005 р. розмір вкладу у спільну діяльність складає 258 877,00 грн.

За умовами Договору Учасник залишається власником свого вкладу до моменту передачі йому квартири.

Відповідно додатковій угоді від 10.03.2005 р. до Договорів №16, 19, 20 від 01.03.2005 Сторони дійшли згоди, що в якості внеску до спільної діяльності за Договорами №16, 19, 20 від 01.03.2005 визнано відповідну вартість корпоративних прав ПФ «Інверком» на підставі Договору від 21.09.2004 р. Отже, за цією угодою, Сторони встановили, що внесок за вищевказаними Договорами в сумі 783 465,00 грн. внесено в повному обсязі.

Крім того, на підставі Угоди від 22.07.2008 р. про відступлення вимоги за Договором про участь у будівництві №17 від 01.03.2005 р. укладеного між ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна» та ОСОБА_4, ОСОБА_1 набув право вимоги на загальну суму 798 445,00 грн.

Також, між ОСОБА_1 та Боржником були укладені Договори про участь у будівництві №34 від 10.01.2006 р. та №37 від 10.01.2006 р., відповідно до умов яких «Забудовник» (ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна») здійснює спільну діяльність по будівництву адміністративно-торгового центру за індивідуальним проектом, а «Учасник» (ОСОБА_1) приймає участь у спільній діяльності на умовах цього Договору.

Відповідно до п. 1.1 Договорів будівництво проводиться на земельній ділянці розташованій на вул. Клочківській (ріг вул. Космічній). По завершенню будівництва при умові виконання ОСОБА_1 своїх зобов'язань, ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна» передає у власність ОСОБА_1 приміщення загальною орієнтовною площею 148,6 кв.м., розташовані на 18-ому поверсі східного крила (Договір №34 від 10.01.2006) та приміщення загальною орієнтовною площею 426,5 кв.м., розташовані на 16-ому та 18-ому поверхах східного та західного крила (Договір №37 від 10.01.2006).

Пунктом 1.4 Договорів встановлено строк закінчення будівництва - 3 квартал 2009 р.

Відповідно до п. 3.1. Договору №34 від 10.01.2006 р. розмір вкладу у спільну діяльність складає 1 838 554,00 грн., що складає еквівалент 364 070,00 доларів США. За умовами Договору Учасник залишається власником свого вкладу до моменту передачі йому квартири.

Відповідно до п. 3.1. Договору №37 від 10.01.2006 р. розмір вкладу у спільну діяльність складає 4 393 500,00 грн., що складає еквівалент 870 000,00 доларів США. За умовами Договору Учасник залишається власником свого вкладу до моменту передачі йому квартири.

ОСОБА_1 відповідно до банківських виписок на загальну суму 1 457 584,00 грн. сплачено грошовий вклад у будівництво відповідно до Договору про участь у будівництві №34 від 10.01.2006 р. та на загальну суму 3 514 00,00 грн. сплачено грошовий вклад у будівництво відповідно до Договору про участь у будівництві №37 від 10.01.2006 р.

Відповідно до Угоди про заміну сторони в зобов'язанні за Договорами про участь у будівництві №34 від 10.01.2006 р. та №37 від 10.01.2006 р. між ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна» (Забудовник), ОСОБА_1 (Учасник) та ТОВ «СІ-ПІ-ЕМ» (Новий Забудовник), здійснена заміна сторона в зобов'язанні за Договором про участь у будівництві та всі зобов'язання та права Забудовника перейшли до Нового Забудовника.

Відповідно до Угоди про заміну сторони в зобов'язанні за Договорами про участь у будівництві №16 від 01.03.2005 р. між ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна» (Забудовник), ОСОБА_1 (Учасник) та ТОВ «СІ-ПІ-ЕМ» (Новий Забудовник), здійснена заміна сторона в зобов'язанні за Договором про участь у будівництві та всі зобов'язання та права Забудовника перейшли до Нового Забудовника.

Відповідно до Угоди про заміну сторони в зобов'язанні за Договорами про участь у будівництві №17 від 01.03.2005 р. між ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна» (Забудовник), ОСОБА_1 (Учасник) та ТОВ «СІ-ПІ-ЕМ» (Новий Забудовник), здійснена заміна сторона в зобов'язанні за Договором про участь у будівництві та всі зобов'язання та права Забудовника перейшли до Нового Забудовника.

Відповідно до Угоди про заміну сторони в зобов'язанні за Договорами про участь у будівництві №19 від 01.03.2005 р. між ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна» (Забудовник), ОСОБА_1 (Учасник) та ТОВ «СІ-ПІ-ЕМ» (Новий Забудовник), здійснена заміна сторона в зобов'язанні за Договором про участь у будівництві та всі зобов'язання та права Забудовника перейшли до Нового Забудовника.

Відповідно до Угоди про заміну сторони в зобов'язанні за Договорами про участь у будівництві №20 від 01.03.2005 р. між ТОВ «МакрокапДевелопмент Україна» (Забудовник), ОСОБА_1 (Учасник) та ТОВ «СІ-ПІ-ЕМ» (Новий Забудовник), здійснена заміна сторона в зобов'язанні за Договором про участь у будівництві та всі зобов'язання та права Забудовника перейшли до Нового Забудовника.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.512, ч.1 ст.513, ч.1 ст.514, ст..516 ЦК України кредитор у зобов'язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Правочин щодо заміни кредитора у зобов'язанні вчиняється у такій самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобов'язання, право вимоги за яким передається новому кредиторові. До нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом. Заміна кредитора у зобов'язанні здійснюється без згоди боржника, якщо інше не встановлено договором або законом. Якщо боржник не був письмово повідомлений про заміну кредитора у зобов'язанні, новий кредитор несе ризик настання несприятливих для нього наслідків. У цьому разі виконання боржником свого обов'язку первісному кредиторові є належним виконанням.

Таким чином, враховуючи здійснену заміну забудовника, до якого перейшли всі права та обов"язки первісного забудовника (боржника) та підписання ОСОБА_1 угод про заміну сторони, суд не вбачає підстав для визнання його вимог в сумі 6553494,0 грн. та відхиляє їх.

Керуючись ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. 86 ГПК України,

УХВАЛИВ:

Відхилити вимоги ОСОБА_1 до боржника в сумі 6553494,0 грн.

Ухвалу направити ОСОБА_1, розпоряднику майна, боржнику.

Суддя Усатий В.О.