УХВАЛА

30.06.2015Справа № 910/23556/13

За позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Правекс-Банк»

до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікотек»

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача

Публічне акціонерне товариство «Світ електроніки»

Про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

від позивача Куліш О.О. - по дов. № 914 від 28.07.2014

від відповідача Зибарєв Ю.О. - по дов. № б/н від 19.03.2015

від третьої особи не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Правекс-Банк» звернулось з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вікотек», відповідно з якими просить суд (з урахуванням заяви позивача про уточнення позовних вимог від 26.06.2014):

1) В рахунок часткового погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства «Світ електроніки» за договором про відкриття кредитної лінії за програмою мультивалютного кредитування № 5-003/08 від 09.06.2008 на користь ПАТ КБ «Правекс-Банк» в сумі 26 195 227,60 грн., в тому числі: 20 781 800,00 грн. - простроченої кредитної заборгованості; 850 899,30 грн. - процентів по кредиту; 4 365 909,85 грн. - пені по кредиту; 196 618,45 грн. - пені по процентам, звернути стягнення на предмет іпотеки

- за договором іпотеки № 5-003/08-1 від 09.06.2008, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. за реєстровим № 1442, з усіма змінами та доповненнями до нього, - на нерухоме майно, вбудовано-прибудоване приміщення магазину в житловому будинку, що складається з № 109-1 по 109-7 та 110-1 по 110-10, загальною площею 472,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Литвиненка, будинок 1 (один), що належить ТОВ «Вікотек» на підставі договору купівлі-продажу від 18.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Максимюк Т.Ф. за реєстровим № 2863, та зареєстрованого в Вінницькому обласному об'єднанні бюро технічної інвентаризації 19.09.2001 в реєстровій книзі № 2 за реєстровим № 1478;

- за договором іпотеки № 5-003/08-2 від 09.06.2008, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. за реєстровим № 1444, з усіма змінами та доповненнями до нього, - нерухоме майно, нежитлові приміщення другого поверху торгового комплексу, що складаються з 81/15,4 кв. м, 82/22,1 кв. м, 83/1,1 кв. м., 84/1,1 кв. м, 85/428,2 кв. м., 86/47,3 кв. м., 87/14,9 кв. м., сходові клітини у загальному користуванні: 80/19,8 кв. м., 90/60,3 кв. м., загальною площею 530,1 кв. м., що знаходяться за адресою: м. Львів, проспект Червоної Калини № 36 (тридцять шість), що належить ТОВ «Вікотек» на підставі свідоцтва на право власності № С-00175 від 06.05.2003, виданого Сихівською районною адміністрацією Львівської міської ради згідно з розпорядженням Сихівської районної адміністрації № 309 від 06.05.2003, та зареєстрованого Львівським обласним державним комунальним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 10.06.2003 р. за реєстраційним № 1424496.

- за договором іпотеки № 5-003/08-3 від 09.06.2008, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. за реєстровим № 1446 з усіма змінами та доповненнями до нього, - нерухоме майно, приміщення магазину загальною площею 939,8 кв. м., що знаходиться за адресою: м Житомир, вулиця Київська, буд. 106 (сто шість), що належить ТОВ «Вікотек» на підставі свідоцтва на право власності виданого виконкомом Житомирської міської ради 07.04.2008 на підставі рішення виконкому Житомирської міської ради від 27.03.2008 за № 228 серія САВ № 835991 та зареєстрованого Житомирським обласним міжміським бюро технічної інвентаризації 22.04.2008 за № 478 в книзі 140.

2) Встановити спосіб реалізації предмета іпотеки - шляхом проведення прилюдних торгів в порядку встановленому Законом України «Про виконавче провадження» за ціною, що буде визначена на підставі оцінки, проведеною відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, у межах процедури виконавчого провадження.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням позичальником - Публічним акціонерним товариством «Світ електроніки», поручителем якого є ТОВ «Вікотек», зобов'язань перед ПАТ КБ «Правекс-Банк» щодо повернення кредитних коштів за умовами договору про відкриття кредитної лінії за програмою мультивалютного кредитування № 5-003/08 від 09.06.2008, додатками та додатковими угодами до нього.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.12.2013 порушено провадження у справі та призначено до розгляду.

Ухвалами Господарського суду міста Києва від 14.08.2014 у справі призначено судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз, у зв'язку з чим провадження у справі № 910/23556/13 було зупинено до отримання висновку експерта.

28.05.2015 на адресу суду Київський науково-дослідний інститут судових експертиз листом № 12404/12405/14-43 від 18.05.2015 повернув матеріали справи № 910/23556/13 без проведення експертизи, у зв'язку з не проведенням попередньої оплати експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 02.06.2015 поновлено провадження у справі № 910/23556/13 та призначено до розгляду на 16.06.2015.

Відповідачем 16.06.2015 до відділу діловодства суду подано клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

В судовому засіданні 16.06.2015 відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 30.06.2015.

Позивачем 30.06.2015 до відділу діловодства суду подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просить суд в рахунок погашення заборгованості Публічного акціонерного товариства «Світ Електроніки» за договором про відкриття кредитної лінії за програмою мультивалютного кредитування № 5-003/08 від 09.06.2008 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Правекс-Банк» в сумі 3 277 271,15 доларів США, з яких: 2 600 000,00 доларів США - сума простроченої кредитної заборгованості; 106 455,56 доларів США - сума процентів по кредиту; 546 216,67 доларів США - пеня по кредиту; 24 598,83 доларів США - пеня по процентам, що відповідно до офіційного курсу обміну валют встановленому Національним банком України, станом на 26.06.2015 в національній валюті України, становить 69 465 265,43 грн., з яких: 55 109 779,40 грн. - сума простроченої кредитної заборгованості; 2 256 439,40 грн. - сума процентів по кредиту; 11 577 646,22 грн. - пеня по кредиту; 521 398,49 грн. - пеня по процентам звернути стягнення на предмет іпотеки

- за договором іпотеки № 5-003/08-1 від 09.06.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. за реєстровим № 1442, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Вікотек»;

- за договором іпотеки № 5-003/08-2 від 09.06.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. за реєстровим № 1444, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Вікотек»;

- за договором іпотеки № 5-003/08-3 від 09.06.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Дем'яненко Т.М. за реєстровим № 1446, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Вікотек».

Враховуючи те, що для роз'яснення питань, що виникли при вирішенні даного спору необхідні спеціальні знання, господарський суд вважає доцільним призначити будівельно-технічну експертизу, оскільки головними завданнями саме цієї експертизи є визначення ринкової вартості нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 41, 79, 86 ГПК України, -

У Х В А Л И В:

1. Призначити по справі № 910/23556/13 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

2.1. Яка ринкова вартість об'єкту нерухомості переданого в іпотеку по договору № 5-003/08-1 від 09.06.2008, а саме: м. Вінниця, вул. Литвиненка, буд. 1, вбудовано-прибудоване приміщення магазин в житловому будинку, що складається з № 109-1 по 109-7 та з № 110-1 по 110-10, загальною площею 472,1 кв. м..

2.2. Яка ринкова вартість об'єкту нерухомості переданого в іпотеку по договору № 5-003/08-2 від 09.06.2008, а саме: м. Львів, просп. Червоної Калини, буд 36, нежитлові приміщення другого поверху торгового комплексу, що складаються з 81/15,4 кв. м., 82/22,1 кв. м., 83/1,1 кв. м., 84,1,1 кв. м., 85/428,2 кв. м., 86/47,3 кв. м., 87/14,9 кв. м., сходові клітини у загальнішу користуванні.

2.3. Яка ринкова вартість об'єкту нерухомості переданого в іпотеку по договору № 5-003/08-3 від 09.06.2008, а саме: м. Житомир, вул. Київська, буд 106, приміщення магазину загальною площею 939,8 кв. м.

3. Суми, які підлягають сплаті за проведення експертизи, покласти на відповідача з наступним віднесенням на вину сторону.

4. Зобов'язати відповідача провести попередню оплату експертизи та докази оплати надати суду.

5. Відповідно до ст. 4 Закону України «Про судову експертизу» попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 Кримінального кодексу України та надіслати йому копію ухвали.

6. Зобов'язати сторони сприяти проведенню судової експертизи та надати в розпорядження експерта необхідні для проведення експертизи документи.

СуддяВ.В.Сівакова