РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.07.2015Справа №910/9881/15

За позовом Державного підприємства «Українська правова інформація»

до Координаційного центру з надання правової допомоги

про стягнення 67 068, 67 грн.

Суддя Бондарчук В.В.

Представники:

від позивача: Губич А.С.;

від відповідача: не з'явились.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Державне підприємство «Українська правова інформація» (далі-позивач) звернулося до господарського суду міста Києва з позовом до Координаційного центру з надання правової допомоги (далі-відповідач) про стягнення заборгованості у розмірі 67 068, 67 грн., з якої: 55 057, 88 грн. - основного боргу, 2 514, 55 грн. - пені, 316, 77 грн. - 3 % річних, 9 179, 47 грн. - інфляційних втрат.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобов'язань щодо оплати наданих послуг за договором № 104/13 про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг від 14.03.2013 р.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.04.2015 р. порушено провадження у даній справі, призначено її до розгляду у судовому засіданні на 07.05.2015 р. за участю представників сторін, яких зобов'язано надати суду певні документи.

05.05.2015 р. через загальний відділ діловодства суду представник відповідача подав відзив на позовну заяву, в якому просив суд відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки відповідно до умов договору № 104/13 від 14.03.2013 р. та додаткової угоди № 1 від 23.12.2013 р. загальний розмір наданих послуг становив 293 615, 54 грн., що було повністю сплачено відповідачем відповідно до виставлених у 2013 р. рахунків. Крім того, в порушення положень договору, позивачем у 2013 р. не було повідомлено відповідача про зміни, що впливають на розмір плати за послуги, також не було надано відповідачу на розгляд та підписання жодних документів та/або актів здавання-прийняття та/або проектів додаткових угод щодо збільшення плати за послуги відповідно до договору.

У судовому засіданні 07.05.2015 р. оголошувалась перерва до 15.06.2015 р.

12.06.2015 р. через загальний відділ діловодства суду представники сторін клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю забезпечити явку представників у судове засідання та клопотання про продовження строків розгляду спору відповідно до ст. 69 ГПК України.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 15.06.2015 р. продовжено строк вирішення спору на п'ятнадцять днів, розгляд справи відкладено та призначено судове засідання на 02.07.2015 р. за участю представник сторін.

У даному судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив, однак про дату, час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення.

Приймаючи до уваги, що представник відповідача був належним чином повідомлений про розгляд справи, враховуючи, що матеріали справи містять достатньо документів для розгляду справи по суті, суд вважає, що неявка у судове засідання представників відповідача не є перешкодою для прийняття рішення у даній справі.

Відповідно до ст. 82 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих сторонами та витребуваних судом.

У судовому засіданні 02.07.2015 р. відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі наказу Міністерства юстиції України від 02.07.2010 р. № 639/7 та акту приймання-передачі від 05.07.2010 р. Державне підприємство «Українська правова інформація» є балансоутримувачем нежитлової будівлі за адресою: м. Київ, вул. Артема, буд. 73, яка перебуває у сфері управління Міністерства юстиції України.

Так, 02.10.2012 р. між Фондом державного майна України (далі-орендодавець) та Координаційним центром з надання правової допомоги (далі-орендар) укладено договір оренди № 435 нерухомого майна, що належить до державної власності, умовами якого передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення площею 563, 7 кв.м. (у тому числі підвального приміщення площею 85,7 кв.м. та приміщень другого поверху площею 478, 0 кв.м.), яке розташоване в будівлі за адресою: м. Київ, вул. Артема, буд. 73 (реєстраційний номер - 03539024.1.ХЦБВРЛ004), що обліковується на балансі Державно підприємства «Українська правова інформація» (далі-балансоутримувач) та належить до сфери управління Міністерства юстиції України.

Вартість майна згідно з актом оцінки нерухомого майна станом на 30.06.2012 р. становить 1 490 785, 34 грн.

02.10.2012 р. між Фондом державного майна України, Координаційним центром з надання правової допомоги та Державним підприємством «Українська правова інформація» (далі-балансоутримувач) підписано акт приймання-передавання державного нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Артема, 73, відповідно до якого, балансоутримувач з відома орендодавця передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення площею 563, 7 кв.м. (у т.ч. підвального приміщення площею 85,7 кв.м. та приміщень другого поверху площею 478, 0 кв.м.), яке розташоване в будівлі за адресою: м. Київ, вул. Артема, буд. 73 (реєстраційний номер - 03539024.1.ХЦБВРЛ004), що обліковується на балансі Державно підприємства «Українська правова інформація».

Вартість майна визначена згідно з актом оцінки нерухомого майна станом на 30.06.2012 р. становить 1 490 785, 34 грн.

06.03.2013 р. між Фондом державного майна України та Координаційним центром з надання правової допомоги укладено додатковий договір № 102 до договору оренди № 435 нерухомого майна, що належить до державної власності від 02.10.2012 р. відповідно до якого сторони вирішили п. 1.1. розділу 1 «Предмет Договору», викласти у наступній редакції: «Орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення площею 924, 8 кв.м. (у тому числі підвального приміщення площею 85,7 кв.м., приміщень другого поверху площею 478, 0 кв.м. та приміщень третього поверху площею 361,1 кв.м.), яке розташоване в будівлі за адресою: м. Київ, вул. Артема, буд. 73 (реєстраційний номер - 03539024.1.ХЦБВРЛ004), що обліковується на балансі Державно підприємства «Українська правова інформація» та належить до сфери управління Міністерства юстиції України.

Вартість майна згідно з актом оцінки нерухомого майна станом на 30.11.2012 р. становить 64 872, 51 грн.».

06.03.2013 р. між Фондом державного майна України, Координаційним центром з надання правової допомоги та Державним підприємством «Українська правова інформація» підписано акт приймання-передавання державного нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Київ, вул. Артема, 73, відповідно до якого балансоутримувач з відома орендодавця передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення площею 361, 1 кв.м. на третьому поверсі будівлі, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Артема, буд. 73 (реєстраційний номер - 03539024.1.ХЦБВРЛ004), що обліковується на балансі Державно підприємства «Українська правова інформація».

14.03.2013 р. між Державним підприємством «Українська правова інформація» та Координаційним центром з надання правової допомоги укладено договір № 104/13 про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг, умовами якого передбачено, відповідач зобов'язується оплачувати відшкодування витрат на утримання приміщення, споруд та прибудинкової території пропорційно до займаної ним площі в нежитловому будинку, а позивач забезпечує надання послуг, з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.

Відповідно до п. 1.2. договору, приміщення відповідача розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема, 73, площею 563, 7 кв.м. (у т.ч. підвального приміщення площею 85,7 кв.м. та приміщень другого поверху площею 478, 0 кв.м.) для розміщення Координаційного центру з надання правової допомоги згідно договору оренди № 435 нерухомого майна, що належить до державної власності від 02.10.2012 р.

Позивач надає послуги відповідно до затвердженого (погодженого) рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг.

Послуги, що надаються відповідачу включають електропостачання (електроенергію), водопостачання та водовідведення, теплопостачання, технічне обслуговування ліфтів, технічне обслуговування пожежної та охоронної сигналізації, охорона будинку, відшкодування за вивезення та відшкодування ТПВ, оплата інших комунальних та експлуатаційних послуг (технічне обслуговування і утримання в належному стані (крім ремонту) внутрішніх та зовнішніх мереж тепло-, водо-, електро-, газопостачання та водовідведення), прибирання приміщень, послуги сторонніх організацій тощо (п.п. 1.3, 1.4. договору).

Згідно п. 2.1. договору, за вказані послуги відповідач відшкодовує позивачу суму, яка зазначається у рахунках, виставлених позивачем. Сума відшкодування є змінною та залежить від фактичного споживання електроенергії, показників лічильника тощо.

Загальна вартість договору складає 219 072, 87 грн., в тому числі ПДВ - 23 795, 79 грн.

Вартість послуг, зазначених у п. 1.4. даного договору, встановлюється відповідно до укладених позивачем договорів та відповідно відсотку займаної площі орендарем.

Умовами п. 2.3. договору визначено, що розрахунки за послуги проводяться у безготівковій формі не пізніше ніж до 15 числа місяця наступного за звітним. Відповідач проводить оплату послуг на підставі підписаного сторонами акту здавання-приймання наданих послуг та виставленого позивачем рахунку.

Згідно пункту 3 статті 631 Цивільного кодексу України, даний договір набирає чинності з 01.01.2013 р. та діє до 31.12.2013 р., а в частині розрахунків до повного виконання зобов'язань (п. 3.2. договору).

Пунктом 4.2.1. договору визначено, що відповідач зобов'язаний, зокрема своєчасно оплачувати вартість отриманих послуг у відповідності до умов даного договору та додатків до нього.

Згідно п. 4.5. договору, приймання наданих послуг оформлюється актом здавання - прийняття у 2-х примірниках, який надається позивачем відповідачу та повинен бути підписаний сторонами до 10 числа місяця наступного за звітним.

У відповідності до п. 5.2. договору, відповідач несе відповідальність за несвоєчасні розрахунки з позивачем за надані послуги і оплачує пеню у розмірі облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожен день прострочення виконання.

23.12.2013 р. між Державним підприємством «Українська правова інформація» та Координаційним центром з надання правової допомоги укладено додаткову угоду № 1 до договору № 104/13 про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг від 14.03.2013 р., відповідно до умов якої сторони дійшли згоду внести зміни до пункту 1.2. розділу 1 договору № 104/13 від 14.03.2013 р., виклавши його в наступній редакції:

«Приміщення відповідача розташовані за адресою: м. Київ, вул. Артема, 73, площею 924, 8 кв.м. (у т.ч. підвального приміщення площею 85,7 кв.м., приміщень другого поверху площею 478, 0 кв.м. та приміщень третього поверху площею 361, 1 кв.м.) для розміщення Координаційного центру з надання правової допомоги згідно договору оренди № 435 нерухомого майна, що належить до державної власності від 02.10.2012 р. до додаткового договору від 06.03.2013 р. № 102».

Відповідно до п. 2 договору, внесено зміни в абзац 2 пункту 2.1. розділу 2 договору №104/13 від 14.03.2013 р., виклавши його в наступній редакції:

«Загальна вартість договору складає 293 615, 54 грн., в тому числі ПДВ - 33 617, 37 грн.

Згідно пункту 3 статті 631 Цивільного кодексу України, даний договір набирає чинності з 14.03.2013 р. та діє впродовж дії договору № 104/13 від 14.03.2013 р.».

Як стверджує позивач, за 2013 р. на утримання адміністративної будівлі та надання комунальних послуг у частині займаної відповідачем площі було витрачено 348 673, 35 грн. замість передбаченої п. 2.1 договору (в редакції додаткової угоди від 23.12.2013 р. № 1) суми у розмірі 293 615, 54 грн., внаслідок чого за відповідачем виникла заборгованість у розмірі 55 057, 87 грн.

Позивачем на адресу відповідача направлялась претензія від 18.12.2014 р. № 03/738 , в якій позивач вимагає перерахувати суму боргу протягом 30 календарних днів з моменту отримання даної претензії.

Листом від 25.12.2014 р. № 25-1436 відповідачем надано відповідь на зазначену вище претензію, в якій просить здійснити уточнення претензійних вимог відповідно до послуг, що надавалися Координаційному центру з надання правової допомоги згідно укладених між сторонами договорів.

Позивач листом від 17.01.2015 р. № 03/34 повторно звернувся до відповідача, в якому повідомив останнього, що сума затрачених підприємством коштів на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг у 2013 р. складає 348 673, 41 грн., замість визначеної в договорі суми у розмірі 293 615, 54 грн., у зв'язку з чим просить погасити заборгованість у розмірі 55 057, 87 грн.

Відповідач листом від 29.01.2015 р. № 29-75 надав відповідь на лист позивача, зазначивши, що загальна вартість договору № 104/13 про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг від 14.03.2013 р. складала 293 615, 54 грн. з ПДВ і була повністю відшкодована Координаційним центром з надання правової допомоги відповідно до виставлених у 2013 р. актів.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначає, що відповідач неналежним чином виконує свої зобов'язання щодо оплати наданих послуг, зокрема погашення заборгованості у розмірі 55 057, 87 грн. Крім того, позивач просить стягнути з відповідача 2 514, 55 грн. - пені, 316, 77 грн. - 3 % річних та 9 179, 47 грн. - інфляційних втрат.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ч. 1 та ч. 4 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів (ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України).

Проаналізувавши зміст укладеного між сторонами договору № 104/13 про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг від 14.03.2013 р., суд дійшов висновку, що за своєю правовою природою він є договором про надання послуг.

Згідно частини першої статті 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Частинами 1, 3, 5 ст. 626 Цивільного кодексу України встановлено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов'язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом, або не випливає із суті договору.

У відповідності до положень ст.ст. 6, 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 901 Цивільного кодексу України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Положенням ч. 2 ст. 901 Цивільного кодексу України визначено, що положення глави 63 Цивільного кодексу України можуть застосовуватись до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.

Частина 1 статті 193 Господарського кодексу України встановлює, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться і до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України визначено, що кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Положеннями статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України).

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов'язковим для виконання сторонами.

Частиною 1 ст. 530 Цивільного кодексу України вставлено, що якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з матеріалів справи, між Державним підприємством «Українська правова інформація» та Координаційним центром з надання правової допомоги підписані акти про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг, а саме:

№ ОУ-26/27 від 15.03.2013 р., № ОУ-109/117 від 20.03.2013 р., № ОУ-148 від 17.04.2013 р., № ОУ- 147 від 17.04.2013 р., № ОУ-216 від 17.05.2013 р., № ОУ-217 від 17.05.2013 р., № ОУ-276 від 05.06.2013 р., № ОУ-277 від 05.06.2013 р., № ОУ-360 від 10.07.2013 р., № ОУ-361 від 10.07.2013 р., № ОУ-419 від 09.08.2013 р., № ОУ-481 від 25.09.2013 р., № ОУ-700 від 23.12.2013 р., № ОУ-701 від 23.12.2013 р., які підписані представниками сторін та скріплені їх печатками, а також виставлялись відповідні рахунки № СФ- 39/40, № СФ-165, № СФ-166, № СФ-280, № СФ-314.

Відповідач за надані послуги відповідно до укладеного між сторонами договору № 104/13 про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг від 14.03.2013 р. на загальну суму 293 615, 54 грн., визначену у п. 2.1 договору (в редакції додаткової угоди № 1 від 23.12.2013 р.) розрахувався у повному обсязі, що підтверджується наявними в матеріалах справи копіями платіжним доручень та банківськими виписками.

Так, згідно п. 4.4.6 договору, позивач зобов'язаний, зокрема інформувати відповідача про зміни витрат на утримання нерухомого майна та тарифів на послуги.

Усі зміни або доповнення до договору мають юридичну силу лише при взаємному їх посвідченні представниками сторін, у письмовій формі. Зміни та доповнення, що пропонуються внести, розглядаються протягом одного календарного місяця з дати їх надання на розгляд іншою стороною (п. 8.2. договору).

Однак, позивачем всупереч умов договору, не було повідомлено відповідача про зміни, що впливають на розмір плати за надані послуги, та не було надано відповідачу на розгляд, погодження та підписання документів або актів здавання прийняття, проектів додаткових угод щодо збільшення плати за надані відповідно до договору послуги.

Однак, у даній справі, позивач звернувся до відповідача одразу з претензією про погашення заборгованості у розмірі 55 057, 88 грн., що суперечить умовам укладеного договору.

Відповідно до ст. 632 Цивільного кодексу України, ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

Зміна ціни після укладення договору допускається лише у випадках і на умовах, встановлених договором або законом.

Зміна ціни в договорі після його виконання не допускається.

Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач належним чином виконав умови договору № 104/13 про відшкодування витрат на утримання нерухомого майна та надання комунальних послуг від 14.03.2013 р., в частині проведення платежів за надані послуги на утримання нерухомого майна, а також за комунальні послуги.

Враховуючи встановлене, у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості у розмірі 55 057, 88 грн. за надані комунальні послуги та витрат на утримання нерухомого майна.

Статтею 4-3 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами. Господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Щодо вимоги позивача про стягнення з відповідача 2 514, 55 грн. - пені, 316, 77 грн. - 3 % річних, 9 179, 47 грн. - інфляційних втрат, суд відзначає наступне.

Оскільки судом встановлено відсутність у відповідача заборгованості за надані послуги, відтак, відсутні підстави для нарахування і штрафних санкцій.

Враховуючи вищевикладене, суд визнає вимоги позивача необґрунтованими, відповідно у їх задоволенні відмовляє.

Витрати по сплаті судового збору відповідно до ч. 5 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладаються на позивача.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову відмовити.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення складено: 07.07.2015 р.

Суддя Бондарчук В.В.