ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.07.2015 р. Справа№ 914/2896/14

За позовом: Першого заступника прокурора м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Краківський ринок», м. Львів

про стягнення заборгованості по орендній платі.

Суддя Коссак С.М.

при секретарі Куць М.Я.

Представники:

Від прокуратури: Куцик В.Б. - посвідчення № 011165 від 24.10.2012р.

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: Шпунт М.Б. - представник за довіреністю від 22.04.2015р.№ 2302-1061.

На розгляд господарського суду Львівської області першим заступником прокурора м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Краківський ринок» про стягнення заборгованості по орендній платі.

Ухвалою суду від 16.04.2015р. прийнято справу до розгляду та призначено судовий розгляд справи на 27.04.2015р.

Рух справи відображено у відповідних ухвалах суду.

15.06.2015р. ухвалою суду продовжено строк розгляду справи.

Представником відповідача подано клопотання (вх..№2777/15 від 01.07.2015р.) про зупинення провадження у справі на підставі оскарження договору оренди №Ш - 0355 від 24.10.2001 року нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), укладеного між позивачем та відповідачем, а саме визнання його недійсним, розгляд якого відкладено до наступного судового засідання.

В судове засідання 09.07.2015р. позивача явку повноважного представника не забезпечив, про причини не явки суд не повідомив.

У судовому засіданні 09.07.2015р. представником відповідача подано ще одне клопотання (вх..№2924/15 від 09.07.15) про зупинення провадження у справі №914/2896/14 на підставі оскарження договору оренди №Ш - 6423-8 від 25.07.2008 року нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень), укладеного між сторонами у справі, а саме визнання його недійсним.

У судовому засіданні представник прокуратури, з врахуванням вимог чинного законодавства, не заперечив про зупинення провадження у справі №914/2896/14 до вирішення справи №914/2209/15 та справи №914/1827/15 та набрання відповідними рішеннями законної сили.

На підставі доказів, наявних у матеріалах справи, судом встановлено, що між сторонами у справі укладено договір оренди №Ш - 0355 від 24.10.2001 року нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень). Об'єктом оренди було приміщення, що знаходиться на першому поверсі за адресою м. Львів, вул. Базарна, 11, заг. площею 211, 9м.кв.

17 листопада 2006 року між сторонами укладено договір оренди №Ш - 4848 -6 зазначеного приміщення на підставі наказу управління комунального майна від 03.08.2006 року №478 -О та договору оренди №Ш - 0355 від 24.10.2001 року нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) (п. 1 договору).

25 липня 2008 року між сторонами укладено договір оренди №Ш - 6423-8 нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) на оренду зазначених вище приміщень. Підставою (п. договору) укладення договору оренди є наказу управління комунального майна від 28.01..2008 року №47 -О та договір оренди №Ш - 4848-6 від 17.11.2006 року нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень).

Так, предметом позову у справі №914/2896/14 за заявою першого заступника прокурора м. Львова в інтересах держави в особі Львівської міської ради, уповноважений орган управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради до ТзОВ «Краківський ринок» є стягнення орендної плати за договором договір оренди №Ш - 6423-8 від 25.07.2008р.нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) на оренду зазначених вище приміщень.

Предметом позову у справі №914/1827/15 є за заявою ТзОВ «Краківський ринок» до управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Львівської області від 11.06.2015р., є визнання недійсним договору оренди №Ш - 0355 від 24.10.2001р. нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень).

Предметом позову у справі №914/2896/15 за заявою ТзОВ «Краківський ринок» до управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, провадження у справі порушено ухвалою господарського суду Львівської області від 09.07.2015 року, є визнання недійсним договору оренди №Ш - 6423-8 від 25.07.2008р.нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень).

Відповідно до п.2.17. постанови пленуму Вищого господарського суду України від 29.05.13р. №11 «Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними» якщо спір про визнання недійсним правочину (господарського договору) вирішується одночасно з розглядом іншим судом іншої справи, позовні вимоги в якій ґрунтуються на цьому ж правочині (зокрема, про стягнення коштів, витребування майна тощо), то наведене згідно з частиною першою статті 79 ГПК з урахуванням обставин конкретної справи є підставою для зупинення провадження у такій іншій справі до закінчення розгляду справи про визнання правочину (господарського договору) недійсним.

Відповідно до ст. 79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі у разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Отже, з врахуванням правової позиції, висловленої у згаданій вище постанові пленуму Вищого господарського суду України, оскільки встановлені обставини у цих справах про визнання недійсними договорів оренди, можуть вплинути на законність, обґрунтованість і справедливість прийнятого рішення у справі про стягнення орендної плати за договором оренди, суд доходить висновку про необхідність зупинення провадження у справі №914/2896/14 до вирішення справи №914/1827/15 та справи №914/2896/15 і набрання рішеннями у цих справах законної сили.

Виходячи з наведеного та керуючись нормами ст.ст. ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В :

1. Зупинити провадження у справі № 914/2896/14 до розгляду і вирішення пов'язаних з нею справи №914/1827/15 та справи №914/2896/15 і набрання рішеннями у цих справах законної сили.

2. Зобов'язати учасників процесу повідомити суд про хід розгляду справ та надати процесуальні документ про результат розгляду даної справи.

3. Про поновлення провадження у справі № 914/2896/14 сторони будуть повідомлені додатково.

Суддя Коссак С.М.