ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" липня 2015 р. Справа № 909/480/15

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого-судді Марко Р.І.

суддів Желік М.Б.

ОСОБА_1

при секретарі судового засідання Греділь М.І.

з участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 (представник за довіреністю № 2192/01-20/66-6 від 06.01.2015р.)

від відповідача: ОСОБА_3 (довіреність б,н від 20.04.2015р.)

розглянувши матеріали апеляційної скарги ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю Розважально відпочинковий центр Гаразд, б/н, б/д (вх. № 01-05/2821/15 від 24.06.2015р.)

на ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 09.06.2015р.

у справі № 909/480/15, суддя Шіляк М.А.

за первісним позовом ІваноФранківської міської ради, м.Івано-Франківськ

до відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд", м.Івано-Франківськ

про розірвання договору оренди землі № 79 на земельну ділянку загальною площею 4,0000 га по Південному бульвару в м.Івано-Франківську для будівництва розважально-відпочинкового центру, зареєстрованого у ОСОБА_5 філії центру ДЗК при Держкомземі України, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2011 р. № 00032 та додаткової угоди по договору оренди землі від 21.03.2014 р. та повернення земельної ділянки площею 4,0000 га на Південному бульварі в м. Івано-Франківську власнику ОСОБА_5 міській раді;

за зустрічним позовом ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд"вул. Новгородська, 34а, м. Івано-Франківськ

до відповідача ОСОБА_5 міської ради, м. Івано-Франківськ

про усунення перешкод в користуванні ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд"земельною ділянкою площею 4,0000 га по Південному бульвару в м. Івано-Франківську згідно умов договору оренди землі № 79 від 14.03.2011 р. за цільовим призначенням та зобов'язання ОСОБА_5 міську раду на виконання п. 28 Договору оренди землі, вчинити дії, направлені на внесення змін до Генерального плану міста ОСОБА_5, щодо земельної ділянки площею 4,0000 га по вул. Південний бульвар, в частині приведення його у відповідність до даних державного земельного кадастру.

в с т а н о в и в :

30.04.2015р. до господарського суду Івано-Франківської області ОСОБА_5 міською радою подано позов до ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" про розірвання договору оренди землі № 79 на земельну ділянку загальною площею 4,0000 га по Південному бульвару в м. Івано-Франківську для будівництва розважально-відпочинкового центру, зареєстрованого у ОСОБА_5 філії центру ДЗК при Держкомземі України, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2011 р. № 00032 та додаткової угоди по договору оренди землі від 21.03.2014 р. та повернення земельної ділянки площею 4,0000 га на Південному бульварі в м. Івано-Франківську власнику ОСОБА_5 міській раді.

Ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 30.04.2015 р. прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 21.05.2015 р.

20.05.2015р. ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" подало на розгляд господарського суду Івано-Франківської області зустрічний позов до ОСОБА_5 міської ради про усунення перешкод в користуванні ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" земельною ділянкою площею 4,0000 га по Південному бульвару в м. Івано-Франківську згідно умов договору оренди землі № 79 від 14.03.2011 р. за цільовим призначенням та зобов'язання ОСОБА_5 міську раду на виконання п. 28 Договору оренди землі, вчинити дії, направлені на внесення змін до Генерального плану міста ОСОБА_5, щодо земельної ділянки площею 4,0000 га по вул. Південний бульвар, в частині приведення його у відповідність до даних державного земельного кадастру та цільового призначення земельної ділянки.

Ухвалою місцевого господарського суду від 21.05.2015р. даний зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом.

09.06.2015р. представник позивача по первісному позову подав клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду господарським судом Івано-Франківської області справа № 909/553/15 за позовом Громадської організації "Поступовий гурт франківці" до ОСОБА_5 міської ради та ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" про визнання спірного договору недійсним з моменту його укладення.

Місцевий господарський суд задоволив клопотання позивача по первісному позову та ухвалою від 09.06.2015р.зупинив провадження у справі до вирішення пов"язаної з нею іншої справи № 909/553/15, що розглядається господарським судом Івано-Франківської області.

Ухвала про зупинення провадження у справі мотивована, тим, що предметом спору по вищезазначеній справі є визнання недійсним з моменту укладення договору оренди землі № 79 від 14.03.2011 р. укладеного між ОСОБА_5 міською радою та ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" на земельну ділянку площею 4.0000 га на Південному бульварі, з підстав невідповідності цільового призначення вказаного у договорі, генеральному плані м. Івано-Франківська, порушення норм водного законодавства та інших. Подальший розгляд даної справи є неможливим до розгляду пов'язаної з нею справи № 909/553/15, оскільки предмети позову по даній справі та у справі № 909/553/15 пов'язані між собою, а відтак обставини, що будуть встановлені у справі № 909/553/15 щодо законності та підставності укладеного між сторонами договору оренди землі № 79 від 14.03.2011 р. можуть суттєво вплинути на розгляд по суті даної справи.

Не погоджуючись з прийнятою ухвалою місцевого господарського суду, ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" звернулось до Львівського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 09.06.2015р. про зупинення провадження у справі № 909/480/15 та передати справу для розгляду по суті у суд першої інстанції.

В обґрунтування апеляційної скарги скаржник зазначив, що у справі № 909/480/15, по якій зупинено провадження, суд має можливість самостійно встановлювати обставини, які мають значення для розгляду справи, а також вважає, що у справі № 909/553/15 не буде встановлено жодних приюдиційних фактів для справи, яка зупинена.

Представник скаржника в судовому засіданні підтримав доводи викладені в апеляційній скарзі, надав пояснення з питань, що виникли в процесі розгляду спору, просив вимоги апеляційної скарги задоволити, ухвалу місцевого господарського суду в даній справі скасувати та направити справу для розгляду в суд першої інстанції.

Позивач, в порядку ст.96 ГПК України надав відзив на апеляційну скаргу, в якому проти доводів апеляційної скарги заперечив, вважає ухвалу суду першої інстанції законною та обґрунтованою, а доводи апеляційної скарги надуманими та безпідставними.

Представник позивача в судових засіданнях, підтримав твердження, викладені у відзиві на апеляційну скаргу, надав пояснення з питань, що виникли в процесі розгляду спору, просив рішення місцевого господарського суду у даній справі залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 85 та ч. 1 ст. 99 ГПК України у судовому засіданні 06.07.2015р. оголошено вступну та резолютивну частини постанови Львівського апеляційного господарського суду.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши доводи апеляційної скарги та відзиву на апеляційну скаргу, дослідивши наявні докази по справі, вважає, що апеляційна скарга підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно з ч.1 ст.79 ГПК України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом, про що виносить ухвалу.

Виходячи зі змісту вимог ч. 1 ст. 79 ГПК України, необхідною передумовою для зупинення провадження у справі мають бути обставини, що унеможливлюють її розгляд по суті заявлених позовних вимог до вирішення повязаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.

Таким чином, господарський суд зупиняє провадження у справі у разі об'єктивної неможливості вирішення спору без встановлення відповідних обставин справи і фактів, що мають суттєве значення для вирішення спору.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі суду необхідно у кожному конкретному випадку з'ясувати як пов'язана справа, яка розглядається господарським судом, зі справою, що розглядається іншим судом і чим обумовлюється неможливість розгляду справи.

Пов'язаність справ полягає у тому, що рішення іншого суду, що розглядає справу, встановлює обставини, що впливають на збирання та оцінку доказів у даній справі, зокрема, факти, що мають преюдиціальне значення, та є істотними для даної справи.

Неможливість розгляду даної справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені господарським судом самостійно у даній справі.

Судом першої інстанції встановлено та вбачається з матеріалів справи, що предметом спору у даній справі є вимоги про розірвання договору оренди землі № 79 на земельну ділянку загальною площею 4,0000 га по Південному бульвару в м.Івано-Франківську для будівництва розважально-відпочинкового центру, зареєстрованого у ОСОБА_5 філії центру ДЗК при Держкомземі України, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2011 р. № 00032 та додаткової угоди по договору оренди землі від 21.03.2014 р. та повернення земельної ділянки площею 4,0000 га на Південному бульварі в м. Івано-Франківську власнику ОСОБА_5 міській раді, а також усунення перешкод в користуванні ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд"земельною ділянкою площею 4,0000 га по Південному бульвару в м. Івано-Франківську згідно умов договору оренди землі № 79 від 14.03.2011 р. за цільовим призначенням та зобов'язання ОСОБА_5 міську раду на виконання п. 28 Договору оренди землі, вчинити дії, направлені на внесення змін до Генерального плану міста ОСОБА_5, щодо земельної ділянки площею 4,0000 га по вул.Південний бульвар, в частині приведення його у відповідність до даних державного земельного кадастру.

Разом з тим, предметом спору у справі № 909/553/15, що розглядається Івано-Франківським господарським судом, (до розгляду якої ухвалою господарського суду Івано-Франківської області від 09.06.2015 зупинено провадження у даній справі) за позовом Громадської організації "Поступовий гурт франківці" до ОСОБА_5 міської ради та ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" про визнання спірного договору недійсним з моменту його укладення.

Зі змісту ухвали господарського суду Івано-Франківської області від 09.06.2015 р. вбачається, що провадження у даній справі було зупинено на підставі ч. 1 ст. 79 ГПК України, оскільки дана господарська справа № 909/480/15 та справа № 909/553/15 пов'язані між собою, а розгляд даної справи неможливий до розгляду господарським судом Івано-Франківської області справи № 909/553.

Однак, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції не був позбавлений можливості здійснити розгляд справи по суті заявлених позовних вимог у даній справі, з огляду на таке.

Статтею 83 ГПК України визначені права господарського суду, якими його наділено при прийнятті рішення. Так, зокрема, пунктом першим частини першої статті 83 ГПК України передбачено право господарського суду при прийнятті рішення визнати недійсним повністю чи у певній частині повязаний з предметом спору договір, який суперечить законодавству.

Таким чином, наведеною нормою передбачено право суду визнати з власної ініціативи договір недійсним у разі, якщо визнання недійсним договору не є предметом позову, тобто позовна вимога не полягає у визнанні договору недійсним, а лише ґрунтується на договорі.

Відповідно до п. 2.3. Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №11 від 29.05.2013 "Про деякі питання визнання правочинів (господарських договорів) недійсними" якщо, вирішуючи господарський спір, суд встановить, що зміст договору, повязаного з предметом спору, суперечить законодавству, чинному на момент укладення договору, він, керуючись пунктом 1 частини першої статті 83 ГПК України, вправі за власною ініціативою визнати цей договір недійсним повністю або у певній частині із застосуванням за необхідності й наслідків визнання недійсним нікчемного правочину. Реалізація господарським судом цього права здійснюється незалежно від наявності відповідного клопотання сторони.

Врахувавши викладене, судова колегія приходить до висновку, що підстави для зупинення провадження у справі відсутні, а розгляд даної справи є можливим за наявності іншої справи, яка розглядається господарським судом Івано-Франківської області, оскільки відповідно до наведених положень чинного законодавства господарський суд при вирішенні спору може встановити обставини невідповідності змісту договору, пов'язаного з предметом спору, чинному законодавству та має право за власною ініціативою визнати такий договір недійсним.

Крім того, колегія суддів зазначає, що ухвала місцевого господарського суду не містить посилання на те, зясування яких саме обставин в ході розгляду іншої справи № 909/553/15, унеможливлює розгляд заявлених позовних вимог у даній справі, не зазначено, які саме обставини не можуть бути встановлені господарським судом самостійно при розгляді цієї справи та яким чином встановлені у справі № 909/553/15 обставини можуть вплинути на оцінку доказів, якими сторони обґрунтовують свої доводи у даній господарській справі, виходячи із заявлених позивачем по первісному позову та позивачем по зустрічному позову предмету та підстав позову і з урахуванням презумпції правомірності правочину (стаття 204 Цивільного кодексу України).

З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що підстави для зупинення провадження у справі відповідно до ч. 1 ст. 79 ГПК України відсутні.

Отже, враховуючи вищенаведене, колегія суддів прийшла до висновку, що ухвала господарського суду Івано-Франківської області від 09.06.2015 року у даній справі прийнята з порушенням норм процесуального права, є необґрунтованою, а тому підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 79, 99, 101, 103, 104, 105, 106 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд,-

П О С Т А Н О В И В:

1. Апеляційну скаргу ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю Розважально відпочинковий центр Гаразд, б/н, б/д (вх. № 01-05/2821/15 від 24.06.2015р.) задоволити.

2. Ухвалу господарського суду Івано-Франківської області від 09.06.2015р. у справі 909/480/15 скасувати повністю.

3. Справу № 909/480/15 за позовом за первісним позовом ІваноФранківської міської ради до відповідача ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" про розірвання договору оренди землі № 79 на земельну ділянку загальною площею 4,0000 га по Південному бульвару в м.Івано-Франківську для будівництва розважально-відпочинкового центру, зареєстрованого у ОСОБА_5 філії центру ДЗК при Держкомземі України, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 16.03.2011 р. № 00032 та додаткової угоди по договору оренди землі від 21.03.2014 р. та повернення земельної ділянки площею 4,0000 га на Південному бульварі в м. Івано-Франківську власнику ОСОБА_5 міській раді; за зустрічним позовом ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" до відповідача ОСОБА_5 міської ради про усунення перешкод в користуванні ОСОБА_4 з обмеженою відповідальністю "Розважально-відпочинковий центр "Гаразд" земельною ділянкою площею 4,0000 га по Південному бульвару в м. Івано-Франківську згідно умов договору оренди землі № 79 від 14.03.2011 р. за цільовим призначенням та зобов'язання ОСОБА_5 міську раду на виконання п. 28 Договору оренди землі, вчинити дії, направлені на внесення змін до Генерального плану міста ОСОБА_5, щодо земельної ділянки площею 4,0000 га по вул. Південний бульвар, в частині приведення його у відповідність до даних державного земельного кадастру передати на розгляд господарського суду Івано-Франківської області.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

Матеріали справи повернути в місцевий господарський суд.

Повна постанова складена 07.07.2015р.

Головуючий суддя Марко Р.І.

Суддя Желік М.Б.

Суддя Юрченко Я.О.