ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.07.2015 Справа № 920/801/15

Господарський суд Сумської області у складі судді Зайцевої І.В., при секретарі судового засідання Мітіній Н.М., розглянувши матеріали справи № 920/349/15:

за позовом: Прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Червоненської сільської ради, с. Червоне, Сумський район;

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Червоносільська», с. Червоне, Сумський район

про зміну умов договору оренди землі

За участю представників:

Від прокурора: Левченко О.М.;

Від позивача: не з'явився;

Від відповідача: Сошенко Я.В. (довіреність б/н від 10.06.2015 року);

Суть спору: прокурор подав позовну заяву, в якій просить суд змінити умови договору оренди земельної ділянки від 13.11.2008 року, зареєстрованого у Сумському районному реєстраційному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомзему України від 26.06.2009 року за № 79, укладеного між Червоненькою сільською радою та товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «Червоносільська» щодо земельної ділянки площею 0,7278 га, яка знаходиться на території Червоненької сільської ради Сумського району Сумської області, виклавши пункти договору в наступній редакції.

Пункт 5 договору: « 5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 1109167 грн. 20 коп., починаючи з дня набрання законної сили судовим рішенням, яким внесені зміни.»; пункт 9 договору: « 9. Орендна плата вноситься Орендарем в грошовій формі у розмірі 33275 грн. 01 коп. (тридцять три тисячі двісті сімдесят п'ять гривень 01 копійка) за рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки, починаючи з дня набрання законної сили судовим рішенням, яким внесені зміни».

Також прокурор просить суд стягнути з відповідача судові витрати, пов'язані з розглядом справи.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, будь-яких документів суду не подав.

07.07.2015 року від відповідача до суду надійшов відзив на позов. У судовому засіданні представник відповідача підтримав заявлену позицію, зазначивши, що рішенням Червоненської сільської ради Сумського району Сумської області було припинено дію договору оренди земельної ділянки за обоюдною згодою сторін у зв'язку зі зміною власника майна на даній земельній ділянці.

У зв'язку з цим, прокурор погодився з відсутністю предмету спору, але проситиь стягнути з відповідача судовий збір.

Подані документи прийняті судом та долучені до матеріалів справи.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд встановив:

13.11.2008 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі, зареєстрований у Сумському районному реєстраційному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр Державного земельного кадастру» при Держкомземі України від 26.06.2009 року за № 79.Згідно з п. 1, 2 договору в оренду надано земельну ділянку площею 0,7278 га, яка знаходить на території Червоненської сільської ради Сумського району Сумської області, строком на 10 років.

Факт передачі об'єкта оренди підтверджується актом приймання - передачі.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що позивач надіслав відповідачу лист № 39/01-01-14 від 26.01.2015 року з пропозицією укладення додаткової угоди до договору оренди у зв'язку зі зміною нормативної грошової оцінки, який 27.01.2015 був вручений працівнику ТОВ «Агрофірма «Червоносільська», але не отримав на нього відповіді.

В свою чергу, рішенням Червоненської сільської ради Сумського району Сумської області шостого скликання шістдесят першої сесії від 02.07.2015 року було припинено дію договору оренди земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (обслуговування господарського двору) № 79 від 13.11.2008 року, зареєстрованого 26.06.2009 року, кадастровий номер земельної ділянки :10:003:0389, укладеного між позивачем та відповідачем за обоюдною згодою сторін у зв'язку зі зміною власника майна на даній земельній ділянці.

Крім того, 03.07.2015 року між позивачем та відповідачем укладена додаткова угода про розірвання договору оренди землі від 13.11.2008 року, та складений акт приймання - передачі земельної ділянки, що повертається з оренди.

Відповідно до пункту 1-1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Враховуючи зазначені обставини, зокрема те, договірні відносини щодо оренди земельної ділянки між позивачем та відповідачем на сьогоднішній день припинені, що свідчить про відсутність предмету спору, суд вважає за можливе припинити провадження у справі відповідно до п. 1-1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно до ч. 3 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України про припинення провадження у справі судом виноситься ухвала, в якій мають бути вирішені питання про розподіл між сторонами господарських витрат.

Враховуючи те, що спір врегульовано після порушення провадження у справі, тому судовий збір в сумі 1 218 грн 00 коп згідно ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 49, 80, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 920/103/15 припинити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Червоносільська» (42353, Сумська область, Сумський район, с. Червоне, вул. Сумська 36-А, і. к. 00855776) в доход державного бюджету України (рахунок 3002, МФО 837013, , отримувач - УДКС у м. Суми (м. Суми), 22030001) 1218 грн. 00 коп. судового збору.

3. Ухвала набирає законної сили з дня її винесення

4. Видати наказ після набрання ухвалою законної сили.

Суддя І.В. Зайцева