ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"13" липня 2015 р.Справа № 921/488/15-г/11
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М. , судді Андрусик Н.О. , судді Шумського І.П.

Розглянув матеріали справи

за позовом: Заступника військового прокурора Тернопільського гарнізону, вул. Новий Світ, 41, м. Тернопіль, а/с 7 в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Повітрофлотський проспект, 6, м. Київ

до відповідачів: Концерну "Військторгсервіс", вул. Молодогвардійська, 28 а, м. Київ

Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн", вул. Степана Бандери, 8, м. Чортків,Тернопільська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду державного майна України, вул. Кутузова, 18/9, м. Київ

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.09.2008 року та зобов"язання приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн" повернути до державної власності в особі міністерства оборони України у повне господарське відання Концерну "Військторгсервіс"нежитлові будівлі та споруди, а саме: адміністративний будинок (літера "А") загальною площею 1 106,8 кв.м., тарний склад (літера "Б") загальною площею 653 кв.м., підсобне приміщення (літера "В") загальною площею 962,2 кв.м., промтоварний матеріальний склад (літера "Г") загальною площею 1 603,5 кв.м., автогараж (літера "Д") загальною площею 1 049,8 кв.м., промтоварний склад (літера "Е") загальною площею 449,3 кв.м., продтоварний склад (літера "Ж") загальною площею 693,2 кв.м., безалкогольний та кондитерський цех (літера "З") загальною площею 688 кв.м., фруктосховище (літера "К") загальною площею 804,7 кв.м., автовага (літера "Л") загальною площею 5,9 кв.м., навіс площею 130 кв.м. та огорожа по периметру 408,4 м., що знаходиться по вул. Микулинецька, 64 у м. Тернополі, загальною вартістю 5 478 207 грн. 60 коп..

За участю представників сторін

Прокурора: Федчишин О.Г.

Позивача: не з'явився.

Відповідача1 Концерну "Військторгсервіс": не з'явився.

Відповідача 2 Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн": Федірко В.С. - представник

Третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Гануля І.М. - головний спеціаліст-юрисконсульт Регіонального відділення Фонду Держмайна України в Тернопільській області.

Суть справи: Заступник військового прокурора Тернопільського гарнізону, вул. Новий Світ, 41, м. Тернопіль, а/с 7 в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Повітрофлотський проспект, 6, м. Київ звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до концерну "Військторгсервіс", вул. Молодогвардійська, 28 а, м. Київ та приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн", вул. Степана Бандери, 8, м. Чортків, Тернопільська область за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду державного майна України, вул. Кутузова, 18/9, м. Київ про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.09.2008 року та зобов"язання приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн" повернути до державної власності в особі міністерства оборони України у повне господарське відання Концерну "Військторгсервіс"нежитлові будівлі та споруди, а саме: адміністративний будинок (літера "А") загальною площею 1 106,8 кв.м., тарний склад (літера "Б") загальною площею 653 кв.м., підсобне приміщення (літера "В") загальною площею 962,2 кв.м., промтоварний матеріальний склад (літера "Г") загальною площею 1 603,5 кв.м., автогараж (літера "Д") загальною площею 1 049,8 кв.м., промтоварний склад (літера "Е") загальною площею 449,3 кв.м., продтоварний склад (літера "Ж") загальною площею 693,2 кв.м., безалкогольний та кондитерський цех (літера "З") загальною площею 688 кв.м., фруктосховище (літера "К") загальною площею 804,7 кв.м., автовага (літера "Л") загальною площею 5,9 кв.м., навіс площею 130 кв.м. та огорожа по периметру 408,4 м., що знаходиться по вул. Микулинецька, 64 у м. Тернополі, загальною вартістю 5 478 207 грн. 60 коп..

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що концерн "Військторгсервіс" порушив вимоги чинного законодавства України, а саме прийняв рішення про відчуження нерухомого майна нежитлових будівель /вище зазначеного/, що знаходиться по вул. Микулинецькій, 64 у м. Тернополі на підставі договору купівлі-продажу від 30 серпня 2008 року, не погодивши його з органом Фонду державного майна України та уклав його без дозволу органу управління майном концерну - Міністерства оборони України..

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 14 травня 2015 року порушено провадження у справі та розгляд даної справи призначено на 02 червня 2015 року. Зобов'язано подати до дня розгляду справи відповідача 1обгрунтований, документально підтверджений відзив на позов, дозвіл Міністерства оборони України та Фонду державного майна України на відчуження нерухомого майна - нежитлових приміщень, що знаходяться по вул. Микулинецькій, 64 у м. Тернополі; відповідача 2 обґрунтований, документально підтверджений відзив на позов та третю особу письмові пояснення щодо предмету спору.

Представник позивача в судове засідання 02 червня 2015 року не з"явився, однак надав суду клопотання № 206 від 29.05.2015 р. про відкладення розгулу справи у зв"язку із перебуванням в іншому судовому засіданні у Господарському суді Львівської області та неможливістю забезпечити явку в дане судове засідання. В підтвердження надав копію ухвали господарського суду Львівської області від 14.05.2015 р. у справі № 914/1530/15. Прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники відповідача 1 та відповідача 2 в судове засідання 02 червня 2015 року не з"явились, обґрунтованого відзиву на позов не надали, в зв'язку з чим ухвалою господарського суду від 02.06.2015р. в порядку ст.77 ГПК України розгляд справи відкладено на 16.06.2015р. та повторно зобов'язано сторони надати суду документи, зазначені в попередніх ухвалах господарського суду.

02.06.2015р. /після розгляду справи/ на адресу господарського суду Тернопільської області від відповідача по справі Концерну "Військторгсервіс", м. Київ надійшло клопотання від 22.05.2015р. № 10/795 про розгляд справи у відсутності повноваженого представника відповідача 1. Крім того, до клопотання відповідачем долучено письмові пояснення по справі № 921/488/15-г/11 від 22.05.2015р. № 796, в яких відповідач зазначає, що попереднім керівництвом Концерну "Військторгсервіс" було незаконно реалізовано державне нерухоме майно, оскільки договір купівлі-продажу від 30.09.2008р., предметом якого є відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул..Микулинецька, 64, вчинено продавцем без необхідного обсягну цивільної дієздатності та за відсутності вільного волевиявлення власника майна і тому, в силу ст.ст.203, 215 ЦК України є підстави для визнання його недійсним. Крім того, на сьогоднішній день відкрито кримінальне провадження по факту незаконного відчуження об'єктів нерухомого майна та протиправних дій попереднього керівництва Концерну "Військторгсервіс", досудове розслідування кримінального провадження доручено Солом'янському РУ ГУ МВС України в м.Києві.

В судовому засіданні 16.06.2015р. прокурору, представникам сторін, третьої особи роз'яснено права та обов'язки сторін , прокурора, третіх осіб, передбачені ст.20,22,27,29, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач по справі Приватне підприємство "Будівельна компанія Сатурн" відзив на позов не надав, разом з тим в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення. Крім того, в судовому засіданні представник ПП "Будівельна компанія Сатурн" надав господарському суду заяву про застосування строків давності до позовних вимог по справі № 921/488/15-г/11, а також надав клопотання про витребування доказів у справі, а саме: - витребувати з Постійно діючого третейського суду при Рівненській міжрегіональній універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро" третейську справу № 12/08 за позовом Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн" до Концерну "Військторгсервіс", Свідерського Г.М. про визнання чинним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.09.2008р. про визнання права власності на комплекс будівель та споруд, що розташовані по вул..Микулинецькій,64 у м.Тернополі та витребувати з Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі "Прайс-Агро", м.Рівне документи, на підставі яких було продано нерухоме майно Приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн", яке знаходиться за адресою вул..Микулинецька,64, м.Тернопіль.

16.06.2015р. від третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду державного майна України, м. Київ надійшли письмові пояснення по справі, з яких вбачається, що рішення про надання згоди на відчуження нерухомого майна приймається суб'єктами управління лише за погодженням з Фондом державного майна. Фонд державного майна не погоджував відчуження спірного державного нерухомого майна. Відповідно до ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Правові наслідки недійсності правочину визначені ст.216 ЦК України. Враховуючи наведене, Фонд державного майна України просить суд врахувати пояснення Фонду при винесенні рішення.

В порядку ст.77 ГПК України ухвалами господарського суду розгляд справи відкладено на 30 червня 2015 року та 10 липня 2015 року.

10.07.2015р. на адресу господарського суду Тернопільської області від відповідача по справі Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн" надійшло клопотання про припинення провадження у справі з обґрунтуванням наступного: адміністративний будинок за адресою: вул..Микулинецька, 64 в м.Тернополі реконструйовано під багатоквартирний житловий будинок з вбудованими приміщеннями громадського призначення, про що свідчить Декларація про готовність об'єкта до експлуатації від 28.11.2013р. Власниками реконструйованого багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення є фізичні особи /прізвища фізичних осіб, їх адреси зазначені в клопотанні/, таким чином, результати розгляду даної справи безпосередньо стосуються прав і інтересів вказаних фізичних осіб. Оскільки фізичні особи не можуть бути притягнуті до участі в господарському судочинстві в якості співвідповідачів, провадження у справі підлягає припиненню на підставі ст.80 п.1.1. ГПК України.

В судовому засіданні 10.07.2015р. в порядку ст.77 ГПК України оголошено перерву до 13.07.2015р.

13.07.2015 року суддя Сидорук А.М. звернулася до голови господарського суду Тернопільської області із заявою про призначення колегіального розгляду справи № 921/488/15-г/11 у складі трьох суддів у зв'язку з її складністю.

У відповідності до ст. 4-6 ГПК України, справи у місцевих господарських судах розглядаються суддею одноособово. Будь-яку справу, що відноситься до підсудності цього суду, залежно від категорії і складності справи, може бути розглянуто колегіально у складі трьох суддів.

Розпорядженням голови господарського суду Тернопільської області Стопника С.Г. від 13.07.2015 року призначено судову колегію для розгляду справи № 921/488/15-г/11 у складі трьох суддів.

Відповідно до протоколу автоматичного визначення складу колегії суддів, визначено наступний склад колегії суддів: Сидорук А.М. - головуючий суддя, судді Андрусик Н.О., Андрушків Г.З.

В зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді Андрушків Г.З. відповідно до протоколу автоматичної зміни складу колегії суддів, визначено судову колегію у складі Сидорук А.М. - головуючого судді, суддів Андрусик Н.О., Шумського І.П.

В судовому засіданні представник відповідача 2 - ПП "Будівельна компанія Сатурн" заявив усне клопотання про витребування від державного реєстратора відомостей щодо реєстрації права власності на нерухоме майно за адресою вул..Микулинецька, 64 в м.Тернополі.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, думку прокурора, колегія суддів вважає за доцільне розгляд справи відкласти та з метою повного та всебічного вирішення спору по суті витребувати від Реєстраційної служби Інформацію з Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо адміністративних будівель по вул..Микулинецькій, 64 в м.Тернополі..

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 38,69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 11 серпня 2015 року на 10 год. 30 хв.

2. Тернопільському міському управлінню юстиції, Реєстраційній службі Тернопільського міського управління юстиції до дня розгляду справи надати господарському суду Витяг, Інформаційну довідку, тощо із зазначенням відомостей:

- Хто є власником будівель та споруд, що знаходяться за адресою: м.Тернопіль, вул..Микулинецька, 64.

- Чи зареєстровано право власності за гр. Титус Романом Степановичем по вул..Микулинецькій, 64/23 в м.Тернополі;

- Чи зареєстровано право власності за гр. Тешля Михайлом Євгеновичем по вул..Микулинецькій, 64/2 в м.Тернополі;

- Чи зареєстровано право власності за гр. Олексюк Мойсеєм Григоровичем по вул..Микулинецькій, 64/14 в м.Тернополі;

- Чи зареєстровано право власності за гр. Чапаєвою Ларисою Борисівною по вул..Микулинецькій, 64/4 в м.Тернополі;

- Чи зареєстровано право власності за гр. Ягнич Володимиром Васильовичем по вул..Микулинецькій, 64/20 в м.Тернополі.

3. Ухвалу направити:

- Військовій прокуратурі Тернопільського гарнізону, вул. Новий Світ, 41 а/с 7, м. Тернопіль;

- Міністерству оборони України, 03168, м.Київ, Повітрофлотський проспект, 6;

- Концерну "Військторгсервіс", вул. Молодогвардійська, 28 а, м. Київ, 03151;

- Приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн", вул. Степана Бандери, 8, м. Чортків,Тернопільська область;

- Фонду державного майна України, вул. Кутузова, 18/9, м. Київ-133, 01601.

- Тернопільському міському управлінню юстиції, Реєстраційній службі Тернопільського міського управління юстиції, м.Тернопіль, вул..Київська, 3а.

Головуючий суддя А.М. Сидорук

Суддя Н.О. Андрусик

Суддя І.П. Шумський