ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"08" липня 2015 р.Справа № 922/4857/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Жиляєва Є.М.

розглянувши матеріали по справі

за позовом Харківської міської ради, м. Харків
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз", м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада (позивач) звернулась до господарського суду Харківської області з позовом до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз", м. Харків про внесення змін до договору оренди землі від 18.11.2004 року за реєстраційним номером № 63223/04, шляхом визнання укладеною додаткову угоду до вказаного договору оренди землі у редакції позивача, викладеній у позовній заяві. В обґрунтування позовних вимог Харківська міська рада посилається на приписи ст.13, 144 Конституції України, ст.ст. 12, 93, 125, 126, 189 та п.12 Перехідних положень Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 30 Закону України "Про оренду землі", ст.ст. 5, 13, 15, 21 Закону України "Про оцінку земель", ст.ст. 629, 649, 651, 653, 654, 792 ЦК України, ст.ст. 179, 188, 193 ГК України. Також до стягнення позивачем заявлені судові витрати.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 03 листопада 2014 року було прийнято позовну заяву до розгляду, порушено провадження у справі № 922/4857/14 та призначено її розгляд у відкритому судовому засіданні на 17 листопада 2014 року о 10:40.

17.11.2014 року в судовому засіданні оголошено перерву до 09.12.2014 року до 10:20, у відповідності до приписів ст. 77 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 грудня 2014 року в задоволенні клопотань відповідача про залучення до участі у справі третіх осіб (вх. №№ 44055/14, 44056/14 від 09.12.2014р.) відмовлено, зазначено, що клопотання відповідача про зупинення провадження у справі № 922/4857/14 (вх. № 44170/14 від 09.12.2014р.) буде розглянуто у наступному судовому засіданні та розгляд справи відкладено на 23 грудня 2014 р. об 11:40, у відповідності до приписів ст. 77 ГПК України.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 23 грудня 2014 р. провадження у справі 922/4857/14 зупинено до вирішення Харківським окружним адміністративним судом адміністративної справи № 820/18016/14. Також, вказаною ухвалою зобов'язано сторони повідомляти господарський суд Харківської області про стадії розгляду адміністративної справи № 820/18016/14 за позовом ТОВ "Союз" до Управління Держземагенства в м. Харкові про визнання дій протиправними та скасування витягу.

05.05.2015 року до господарського суду Харківської області від Харківської міської ради надійшла заява про поновлення провадження у справі (вх. № 17789), мотивоване тим, що 14.04.2015 року Харківським апеляційним адміністративним судом розглянуто по суті справу № 820/18016/14 та винесено ухвалу, якою постанову Харківського окружного адміністративного суду від 18.02.2015 року по справі № 820/18016/14 залишено без змін.

22.05.2015 року через канцелярію суду, до матеріалів справи від відповідача надійшло клопотання про призначення судової земельно - технічної експертизи (вх. № 21068).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 26.05.2015 року провадження у справі № 922/4857/14 поновлено та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 26.05.2015 р. о 15:20год.

Також, ухвалою господарського суду Харківської області від 26.05.2015 року задоволено клопотання відповідача про призначення у справі судової земельно - технічної експертизи (вх. № 21068 від 25.05.2015р.), по справі № 922/4857/14 призначено судову земельно - технічну експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса, на вирішення судового експерта поставлено перелік запитань, витрати по оплаті вартості проведення судової експертизи покладено на ТОВ "Союз" та провадження у справі 922/4857/14 зупинено.

На виконання вищенаведеної ухвали 08.06.2015 року матеріали справи № 922/4857/14 направлено до Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса для проведення судової земельно - технічної експертизи та для підготовки висновку.

02.07.2015 року до господарського суду Харківської області з Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса надійшли матеріали справи № 922/4857/14 та повідомлення старшого судового експерта Посашкова О.О. про неможливість надання висновку № 6241 від 26.06.2015 р.

Так, судовим експертом у вищевказаному повідомленні зазначено, що в Харківському НДІСЕ відсутні:

- в повному обсязі Технічна документація з нормативно-грошової оцінки земельних ділянок в м. Харкові;

- розроблений та затверджений органами місцевої влади та місцевого самоврядування програмний комплекс з нормативно-грошової оцінки земель м. Харкова та відповідний договір з розробником на інформаційне обслуговування.

У Харківському НДІСЕ проводяться експертизи виключно з оцінки ринкової вартості земельних ділянок. Крім того в інституті відсутня ліцензія на проведення робіт із землеустрою у відповідності до п. 1.7. спільного наказу Держкомзему, Міністерства аграрної політики, Мінбуду України та Української академії аграрних наук № 18/15/21/11 від 27.01.2006.

Виходячи з наведеного та керуючись ст. 31 ГПК України та 2.1. "Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень" затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 (із змінами та доповненнями), судовим експертом повідомлено про неможливість надання висновку, у зв'язку з чим, матеріали господарської справи № 922/4857/14 повернуто на адресу суду без виконання.

З огляду на вищевикладене господарський суд дійшов до висновку про поновлення провадження у справі № 922/4857/14 та повідомлення учасників судового процесу про проведення відповідного судового засідання.

Керуючись статтями 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі № 922/4857/14 поновити.

2. Призначити справу до розгляду в судовому засіданні на "08" липня 2015 р. о 11:20.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, майдан Свободи 5, 8-й під'їзд, 2-й поверх, кабінет № 224.

Визнати явку представників сторін у призначене судове засідання обов'язковою.

Суддя Є.М. Жиляєв