ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

08 травня 2015 року Справа № 912/332/15-г

Суддя господарського суду Кіровоградської області Макаренко Т.В., розглянувши у судовому засіданні матеріали справи № 912/332/15-г

за позовом: Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом: Кіровоградської обласної ради

про примусове виселення,

та

за зустрічним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан"

до відповідача-1: Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради

до відповідача -2: Кіровоградської обласної ради

про стягнення 810 633,00 грн,

представники учасників судового процесу:

від позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом - Коваленко В.О. , довіреність № 154 від 03.04.15;

від відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом - Шумейко О.Л., довіреність № 13/15 від 14.04.15;

від відповідача-2 за зустрічним позовом та 3-ї особи за первісним позовом - Білий І.П., довіреність № 11-592/1 від 24.03.15;

колишній начальник КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради - Стєпанцова К.І., паспорт ЕА 393310 виданий 14 січня 1998 року;

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради звернулось до господарського суду з позовною заявою від 27.01.2015 в якій просить:

- виселити товариство з обмеженою відповідальністю "Радіан" з нежитлового приміщення розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград, на 1 поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 33, 34, 34а, 35, 36, 28, 29, 30, 31, 32) та на ІІ поверсі (кімнати (згідно тех. паспорту) № 47, 51, 49, 48, 48а, 48б, 46а, 45а, 52, 53,50).

Ухвалою суду від 29.01.2015 порушено провадження у справі № 912/332/15-г за даним позовом.

10.03.2015 на адресу господарського суду надійшла зустрічна позовна заява товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" за № 28 про стягнення з комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради 810 633,00 грн в рахунок відшкодування вартості витрат, здійснених ТОВ "Радіан" на проведення будівельних робіт з поліпшення орендованого майна.

Ухвалою суду від 12.03.2015 прийнято зустрічну позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Радіан" до комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради про стягнення 810 633,00 грн, для спільного розгляду з первісним позовом.

Ухвалою суду від 30.04.2015 відкладено розгляд справи на 08.05.2015 та витребувано від сторін документи необхідні для розгляду справи та для проведення експертних досліджень, а також зобов'язано позивача забезпечити явку Стєпанцової К.І. у судове засіданні у зв'язку з необхідністю відібрання зразків підписів для проведення експертного дослідження та забезпечити явку представника до суду із печаткою Управління для відібрання зразків відтиску печатки.

Сторони не виконали вимоги ухвали суду у повному обсязі та не подали документи витребувані вказаною ухвалою.

Разом з тим, в судовому засіданні було відібрано експериментальні відтиски печатки комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради для проведення експертного дослідження.

КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради у своїх письмових поясненнях від 07.05.2015 вказує на те, що дозвіл на виконання будівельних робіт у документах поданих до зустрічної позовної заяви відсутній.

Також, позивачем за первісним позовом подано клопотання від 07.05.2015 та від 08.05.2015 в порядку ст. 38 ГПК України про витребування доказів від ТОВ "Радіан", а саме:

- оригінал договору підряду на проведення ремонтно-будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого приміщення за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2;

- оригінал акта приймання-передачі виконаних робіт згідно договору підряду на проведення ремонтно-будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого приміщення за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2;

- оригінали документів, які підтверджують оплату ТОВ "Радіан" проведення ремонтно-будівельних робіт на суму зазначену в позовній заяві (банківські виписки, квитанції та оборотні відомості за аналітичними рахунками, де відображено рух вказаного документу);

- оригінал дефектного Акту на проведення ремонтно-будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого майна, за адресою: М.Кіровоград, вул. Преображенська,2;

- дозвіл на виконання будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого майна, за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська,2;

- оригінал угоди від 11.05.2004 про зміни та доповнення до договору № 142/148 від 01.05.2003;

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідка про вартість виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "ремонт приміщення "Обленерго" здійснений в 2004 році";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідка про вартість виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "ремонтно-будівельні роботи клубу здійснений в 2004 році";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідка про вартість виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "ремонт приміщення ательє "Грант Стиль" здійснений в 2004 році";

- оригінали "договірна ціна на придбання обладнання електрогосподарства Будинку побуту, складений в поточних цінах станом на 14.04.2004";

- оригінал "договірна ціна на придбання обладнання та ел. освітлення Будинку побуту здійснених в 2004 році" складених за поточними цінами станом на 15.04.2004, "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 на електрообладнання та ел. освітлення Будинку побуту";

- оригінали документів: договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 пусконалагоджувальні роботи системи опалення Будинку побуту виконані в 2004";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 найменування будівництва та його адреса пусконалагоджувальні роботи електропостачання Будинку побуту";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 найменування будівництва та його адреса ремонт сантехнічного обладнання Будинку побуту";

- оригінали документів: "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за жовтень2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за жовтень 2004 найменування будівництва та його адреса Будинку побуту на площі Б. Хмельницького в м. Кіровограді, найменування об'єкта - капремонт фасаду будівлі;

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт найменування будівництва та його адреса ремонт обладнання теплопункту Будинку побуту;

- оригінали документів, які підтверджують оплату ТОВ "Радіан" за проведення ремонтно-будівельних робіт на суму заявлених позовних вимог, а саме:

журнал ордер за 2004 рік де відображено розрахунки за виконані ремонтно-будівельні роботи;

касова книга за 2004 рік де відображено розрахунки за виконанні ремонтно-будівельні роботи;

головна книга за 2004 рік де відображено розрахунки за виконанні ремонтно-будівельні роботи.

Свої клопотання позивач за первісним позовом обґрунтовує тим, що вищевказані документи не перебувають у розпорядженні КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, але необхідні для можливості проведення судової експертизи та містять відомості та інформацію, яка необхідна для встановлення чи спростування фактів вказаних у зустрічній позовній заяві ТОВ "Радіан" про стягнення з 810 633,00 грн в рахунок відшкодування вартості витрат, здійснених ТОВ "Радіан" на проведення будівельних робіт з поліпшення орендованого майна.

Враховуючи викладене та норми ст. 38 ГПК України господарський суд вважає за можливе задовольнити дане клопотання позивача за первісним позовом.

Крім того, в судовому засіданні встановлено, що позивачем за зустрічним позовом подано до матеріалів справи не всі оригінали документів, поданих до зустрічного позову, в тому числі і угоди від 11.05.2004р. про зміни та доповнення до договору № 142/148 від 01.05.2003р., що перешкоджає вирішенню питання щодо призначення експертизи.

Представником Кіровоградської обласної ради подано клопотання від 30.04.2015 про заміну у справі неналежного відповідача за зустрічним позовом - Кіровоградську обласну раду на третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача за зустрічним позовом. Дане клопотання буде розглянуто господарським судом після надання позивачем за первісним позовом копій правовстановлючих документів.

Враховуючи клопотання позивача за первісним позовом про витребування доказів; неподання витребуваних судом документів та необхідність витребування нових доказів, з метою створення рівних умов для захисту сторонами своїх прав та інтересів, розгляд справи підлягає відкладенню.

Керуючись ст.ст. 22, 38, п.п. 2, 3 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Задовольнити клопотання КП по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради про витребування документів та зобов'язати ТОВ "Радіан" у строк до 13.05.2015 подати до суду наступні документи:

- оригінал договору підряду на проведення ремонтно-будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого приміщення за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2;

- оригінал акта приймання-передачі виконаних робіт згідно договору підряду на проведення ремонтно-будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого приміщення за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська, 2;

- оригінали документів, які підтверджують оплату ТОВ "Радіан" проведення ремонтно-будівельних робіт на суму зазначену в позовній заяві (банківські виписки, квитанції та оборотні відомості за аналітичними рахунками, де відображено рух вказаного документу);

- оригінал дефектного Акту на проведення ремонтно-будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого майна, за адресою: М.Кіровоград, вул. Преображенська,2;

- дозвіл на виконання будівельних робіт орендованого ТОВ "Радіан" нерухомого майна, за адресою: м. Кіровоград, вул. Преображенська,2;

- оригінал угоди від 11.05.2004 про зміни та доповнення до договору № 142/148 від 01.05.2003;

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідка про вартість виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "ремонт приміщення "Обленерго" здійснений в 2004 році";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідка про вартість виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "ремонтно-будівельні роботи клубу здійснений в 2004 році";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідка про вартість виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт за квітень 2004", "ремонт приміщення ательє "Грант Стиль" здійснений в 2004 році";

- оригінали "договірна ціна на придбання обладнання електрогосподарства Будинку побуту, складений в поточних цінах станом на 14.04.2004";

- оригінал "договірна ціна на придбання обладнання та ел. освітлення Будинку побуту здійснених в 2004 році" складених за поточними цінами станом на 15.04.2004, "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 на електрообладнання та ел. освітлення Будинку побуту";

- оригінали документів: договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 пусконалагоджувальні роботи системи опалення Будинку побуту виконані в 2004";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 найменування будівництва та його адреса пусконалагоджувальні роботи електропостачання Будинку побуту";

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за травень 2004 найменування будівництва та його адреса ремонт сантехнічного обладнання Будинку побуту";

- оригінали документів: "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за жовтень2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт* за жовтень 2004 найменування будівництва та його адреса Будинку побуту на площі Б. Хмельницького в м. Кіровограді, найменування об'єкта - капремонт фасаду будівлі;

- оригінали документів: "договірна ціна на будівництво", "довідку про вартість виконаних підрядних робіт* за травень 2004", "акт № приймання виконаних підрядних робіт найменування будівництва та його адреса ремонт обладнання теплопункту Будинку побуту;

- оригінали документів, які підтверджують оплату ТОВ "Радіан" за проведення ремонтно-будівельних робіт на суму заявлених позовних вимог, а саме:

журнал ордер за 2004 рік де відображено розрахунки за виконані ремонтно-будівельні роботи;

касова книга за 2004 рік де відображено розрахунки за виконанні ремонтно-будівельні роботи;

головна книга за 2004 рік де відображено розрахунки за виконанні ремонтно-будівельні роботи.

2. Розгляд справи відкласти на 13.05.2015 о 09:30 год.

3. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В. Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 316.

4. Зобов'язати сторін у строк до 13.05.2015 суду надати

комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної: докази зарахування грошових коштів, які було сплачено ТОВ "Радіан" в якості орендної плати за період зазначений у позовній заяві у готівковій формі на розрахунковий рахунок (копії банківських виписок); копії правовстановлюючих документів, зокрема статуту; забезпечити явку Стєпанцової Катерини Іванівни у судове засіданні 13.05.2015 у зв'язку з необхідністю відібрання зразків підписів для проведення експертного дослідження та для надання відповідних пояснень щодо підписів на документах перелічених позивачем у клопотанні про призначення судової експертизи; надати письмові пропозиції щодо призначення чи не призначення експертизи з приводу відповідності реально здійснених ремонтно-будівельних робіт в орендованих приміщеннях проектно-кошторисній документації, копії якої подано до матеріалів справи; оригінал угоди про зміни та доповнення від 11.05.2004 до договору оренди № 142/148 від 01.05.2003;

ТОВ "Радіан": надати оригінали всіх документів доданих до зустрічної заяви до справи зокрема оригінал угоди про зміни та доповнення від 11.05.2004 до договору оренди № 142/148 від 01.05.2003 ( в тому числі зведені кошториси розрахунків вартості будівництва, підсумкові відомості ресурсів, розрахунки загальновиробничих витрат); копії договорів підряду на проведення будівельних робіт з поліпшення орендованого майна (нежитлове приміщення розташованого за адресою: вул. Преображенська, 2, м. Кіровоград), оригінали для огляду в судовому засіданні; копії проектно-кошторисної документації на проведення будівельних робіт; копії платіжних документів на підтвердження оплати вартості проведених будівельних робіт, копії первинної бухгалтерської документації з якої вбачається здійснення витрат на проведення будівельних робіт; копію рішення Кіровоградської міської ради від 15.10.1998 № 90; письмову позицію щодо клопотання позивача за зустрічним позовом про призначення судової почеркознавчої експертизи з урахуванням науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень; обґрунтування такої необхідності, із зазначенням кому доручити проведення такої експертизи, хто здійснить оплату експертного дослідження; які питання необхідно поставити перед експертом, тощо; надати письмові пропозиції щодо призначення чи не призначення експертизи з приводу відповідності реально здійснених ремонтно-будівельних робіт в орендованих приміщеннях проектно-кошторисній документації, копії якої подано до матеріалів справи; копії дефектних актів щодо обсягів та вартості виконаних робі, дозволи на виконання будівельних робіт, які зазначені у зустрічній позовній заяві .

Кіровоградську обласну раду: докази направлення відзиву усім учасникам судового процесу; письмову позицію щодо клопотання позивача за зустрічним позовом про призначення судової почеркознавчої експертизи з урахуванням науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень; обґрунтування такої необхідності, із зазначенням кому доручити проведення такої експертизи, хто здійснить оплату експертного дослідження; які питання необхідно поставити перед експертом, тощо; надати суду вільні зразки підписів начальника управління з питань власності Липовець Т.І. в оригіналах документів, що не відносяться до даної справи (у різних заявах, довіреностях, накладних, банківських документах, автобіографіях, розрахункових книжках за комунальні послуги, газ, електроенергію та ін.) за 2003-2005 по 8-10 підписів за кожен рік для подальшого скерування їх до експертної установи; докази на підтвердження трудових правовідносин між Управлінням власності та Липовець Т.І.; забезпечити явку Липовець Т.І. у судове засіданні 13.05.2015 у зв'язку з необхідністю відібрання зразків підписів для проведення експертного дослідження та для надання відповідних пояснень щодо підписів на документах перелічених позивачем у клопотанні про призначення судової експертизи.

Суддя Т. В. Макаренко