ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

06.07.15р. Справа № 904/4136/15

За позовом Павлоградського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Відділу освіти Павлоградської районної державної адміністрації, м.Павлоград Дніпропетровської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЕРС", м.Павлоград Дніпропетровської області

про стягнення 15 878,85грн.

Суддя Мілєва І.В.

Представники:

від позивача: Галенко О. М., довіреність № 218/15 від 23.02.2015р.

від відповідача: не з`явився

за участю прокурора: Мамаєва Є. М., службове посвідчення № 001440 від 27.08.2012р.

СУТЬ СПОРУ:

Павлоградський міжрайонний прокурор Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Відділу освіти Павлоградської районної державної адміністрації звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лерс" про стягнення 9 152,78 грн., з яких: 9 124,75 грн. - заборгованість по орендній платі, 28,03 грн. - пеня.

Позовні вимоги мотивовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нежитлового приміщення № 254 від 17.09.2012р., в частині своєчасного внесення орендної плати.

Ухвалою суду від 15.05.2015р. порушено провадження по справі та призначено судове засідання на 08.06.2015р.

08.06.2015р. розгляд справи відкладено на 30.06.2015р.

30.06.2015р. в засіданні оголошено перерву до 08.07.2015р.

У судове засідання з'явились представник позивача та прокурор.

У судове засідання представник відповідача не з'явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується проколом судового засідання від 30.06.15р., в якому відображені відомості про явку сторін в судове засідання.

06.07.2015р. прокурор подав заяву про уточнення позовних вимог, просив стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за період квітень - червень 2015р. в сумі 15 851,57 грн. та пеню 27,28 грн.

Відзиву на позов до суду не надано, тому справа розглядається за наявними в ній матеріалами (ст. 75 Господарського процесуального кодексу України).

Заслухавши пояснення представника позивача та прокурора, дослідивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

17.09.2012р. між Відділом освіти Павлоградськогої районної державної адміністрації (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Лерс" було укладено договір № 254 на оренду нежитлового приміщення (далі - договір).

Орендодавець передає, а орендар приймає у строкове платне володіння та користування нежитлові приміщення за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 53, корисною площею 168,9 кв.м. загальною площею 287,8 кв.м., яке знаходиться на балансі орендодавця. Вартість приміщень згідно експертної оцінки складає 389 228,00 грн. (п. 1 договору).

Право орендаря на тимчасове володіння та користування майном настає з підписання сторонами цього договору та акту прийому-передачі вказаного майна (п. 2.1. договору).

Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати. затвердженої рішеннями районної ради з урахуванням індексу інфляції. Щомісячна орендна плата, на момент укладення договору становить 3 243,57 грн. (п. 3.1. договору).

Орендна плата перераховується орендарем згідно рахунків щомісяця (п. 3.2. договору).

Орендна плата, перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, стягується орендодавцем в безспірному порядку, за весь період заборгованості, з урахуванням пені в розмірі0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочення (включаючи день сплати) (п. 3.3. договору).

Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та відшкодування за витрачену електроенергію та інше комунальне обслуговування згідно умов цього договору та наданого орендодавцем рахунку (п. 4.2. договору).

Цей договір діє з 17.09.2012р. по 01.09.2017р. (п. 9.1. договору).

29.09.2014р. сторони договору підписали додаткову угоду № 3 до договору № 254 від 17.09.2012р., в якій узгодили викласти пункт 3.2 договору в такій редакції: "Орендна плата перераховується орендарем за кожний місяць згідного наданого рахунку до 30 числа поточного місяця".

17.09.2012р. сторони договору підписали акт прийому-передачі на підтвердження того, що орендодавець передає , а орендар приймає в строкове платне володіння та користування нежитлові приміщення за адресою: Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 53, корисна площа 168,9 кв.м., загальною площею 287,8 кв.м., яке знаходиться на балансі орендодавця. Вартість приміщень згідно експертної оцінки складає 389 228,00 грн. (а.с. 15).

Прокурор стверджує, що відповідач не виконує свої зобов'язання з оплати орендної плати, внаслідок чого у відповідача перед позивачем виникла заборгованість у розмірі 15 851,57 грн. за період з квітня по червень 2015р.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 Цивільного кодексу України).

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч.ч.1,2,3,5 ст.762 Цивільного кодексу України).

Суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору (п. 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України).

Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться (ст. 526 Цивільного кодексу України).

Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України).

Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст. 599 Цивільного кодексу України).

Відповідач доказів сплати орендної плати в розмірі 15 851,57 грн. (за період з квітня по червень 2015 року) не надав, доводи позивача, наведені в обґрунтування позову, не спростував.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з орендної плати в розмірі 15 851,57 грн. (за період з квітня по червень 2015 року) є правомірними і підлягають задоволенню.

Прокурор нарахував та просить стягнути з відповідача на користь позивача, з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог, 27,28 грн. пені за затримку орендної плати за травень 2015 року.

Виконання зобов'язання (основного зобов'язання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ст. 548 Цивільного кодексу України).

У разi порушення зобов'язання настають правовi наслiдки, встановленi договором або законом, зокрема - сплата неустойки (п.3 ч.1 ст. 611 Цивільного кодексу України).

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або iнше майно, якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у вiдсотках вiд суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ст.549 Цивільного кодексу України).

Згідно зі ст. ст. 1, 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштiв сплачують на користь одержувачiв цих коштiв за прострочку платежу пеню в розмiрi, що встановлюється за згодою сторiн. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч.6 ст.232 Господарського Кодексу України).

Відповідно до п. 3.3. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно, або не в повному обсязі, стягується орендодавцем в безспірному порядку, за весь період заборгованості, з урахуванням пені в розмірі 0,5% від суми заборгованості за кожен день прострочення (включаючи день сплати).

З урахуванням наведеного, підлягає стягненню пеня у розмірі 27,28грн.

Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі за період квітень - червень 2015 року в розмірі 15 851,57 грн. та пені в розмірі 27,28 грн. є правомірними і підлягають задоволенню.

Відповідно до п.4.6 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України №7 від 21.02.2013р. «Про деякі питання практики застосування VІ Господарського процесуального кодексу України» приймаючи рішення зі справи, провадження в якій порушено за заявою прокурора, господарський суд у разі повного або часткового задоволення позову (скарги) стягує судовий збір з відповідача (повністю або пропорційно задоволеним вимогам), якщо він не звільнений від сплати судового збору; у разі ж повної або часткової відмови в позові судовий збір стягується з визначеного прокурором позивача (так само повністю або пропорційно задоволеним вимогам), за винятком випадків, коли останнього звільнено від сплати судового збору, та коли позивачем у справі є сам прокурор. Стягнення відповідних сум судового збору здійснюється в доход державного бюджету України.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір підлягає стягненню з відповідача у розмірі 1 827,00 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лерс" (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Полтавська, 127-в, ідентифікаційний код 20201195) на користь Відділу освіти Павлоградської районної державної адміністрації (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 53-а, ідентифікаційний код 02142490) 15 878,85грн., з яких: 15 851,57 грн. - орендна плата за період квітень - червень 2015 року, 27,28 грн. - пеня, про що видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Лерс" (51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Полтавська, 127-в, ідентифікаційний код 20201195) до спеціального фонду Державного бюджету України (одержувач: Управління Державної казначейської служби України у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Дніпропетровської області, , рахунок №3005 в ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, КБКД 22030001, код ЄДРПОУ господарського суду Дніпропетровської області 03499891, пункт 2.1.) судовий збір у розмірі 1 827,00 грн., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Дніпропетровської області протягом десяти днів з дня його оголошення, а у разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення -з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено 10.07.2015

Суддя І.В. Мілєва