ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"05" лютого 2015 р. Справа № 5023/10192/11

вх. № 10192/11

Суддя господарського суду Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Романченко Н.С.

за участю:

представника кредитора ПАТ "Райффайзен банк Аваль" - Марченко О.П., дов. №1054/13-Н від 24.05.2013р.

Розглянувши справу за заявою

ФОП ОСОБА_3, смт. Вільшани

до ФОП ОСОБА_3, смт. Вільшани

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_3 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М., яку було зобов'язано відповідно до ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії, передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Ухвалою суду від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунено арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута та призначено арбітражного керуючого Лученко Д.В. ліквідатором ФОП ОСОБА_3

03 жовтня 2013 року у зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О. автоматизованою системою документообігу суду справу №5023/10192/11 передано для розгляду судді Савченко А.А.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 року задоволено заяву ліквідатора арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича про звільнення його від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_3 арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_3 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича.

20 січня 2015 року до суду надійшла заява ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814), в якій заявник просить суд:

1. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_3 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_7 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №85.

2. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, ІІ, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_3 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №81.

3. Застосувати наслідки розірвання договорів шляхом повернення нерухомого майна: нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а також нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 у власність громадянина України ОСОБА_3 шляхом визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

4. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

5. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати у Державному реєстрі прав записи про реєстрацію накладення заборони відчуження та іпотеки на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху та мансарди, загальною площею 661,8 кв. м, що знаходять у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, з вказівкою параметрів первинного запису, які існували до моменту укладення договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 року, що укладений між ліквідатором ФО-П ОСОБА_3 арбітражним керуючим Самойленко Ольгою Миколаївною та громадянами України ОСОБА_7 та ОСОБА_9 за реєстровими №№85 та 81 відповідно, посвідчених приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. а саме: записи про обтяження нерухомого майна - нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, мансарди №1-:-8 в літері "А-3", загальною площею 661,8 кв. м, АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки №010-2/07/1-645/1-07 від 30.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №5380, заборону відчуження зареєстровано за №5381 (реєстраційний номер заборони 5044123, контрольна сума 855ГА6170А; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5043893, контрольна сума В6246ЕГА87), та договору наступної іпотеки №665/1-07 від 27.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дорогій В.А. та зареєстрований в реєстрі за №5157, заборону відчуження зареєстровано за №5158 (реєстраційний номер заборони 5741970, контрольна сума 4А6ВЗВ5129; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5742021; контрольна сума ДЕБЕ5Е1855).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.01.2015р. прийнято та призначено заяву ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814) до розгляду в судовому засіданні на "05" лютого 2015 р. о(об) 10:00, зобов'язано ліквідатора та арбітражного керуючого Самойленко О.М. надати до суду відзив на заяву, з наданням всіх необхідних документів в його обгрунтування.

Представник ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" в судовому засіданні підтримала заяву в повному обсязі, просила суд її задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814).

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814) на "17" березня 2015 р. о(об) 10:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 104.

2. Зобов'язати ліквідатора та арбітражного керуючого Самойленко О.М. надати до суду відзив на заяву, з наданням всіх необхідних документів в його обгрунтування.

3. Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, банкруту, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль", арбітражному керуючому Самойленко О.М., приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гурєвічову О.М., ОСОБА_7, ОСОБА_9

Суддя Савченко А.А.