ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

24 червня 2015 року Справа № 912/1865/15

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Тимошевської В.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/1865/15

за позовом: фермерського господарства "Босько А.Б.", с. Панчеве, Новомиргородський район, Кіровоградська область

до відповідачів:

І - реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції у Кіровоградській області, м. Новомиргород, Кіровоградська область

ІІ - відділу Держземагентства у Новомиргородському районі Кіровоградської області, м. Новомиргород, Кіровоградська область

ІІІ - сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Вікторія-Агро", с. Каніж, Новомиргородський район, Кіровоградська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ІІІ - гр. Ільяшової Тамари Василівні, с. Панчеве, Новомиргородський район, Кіровоградська область

про визнання недійсним договорів оренди землі, скасування записів про державну реєстрацію, стягнення 240 121,15 грн.

Представники:

від позивача - Босько А.Б., керівник;

від позивача - Атласова І.Ю.;

від відповідача І - участі не брали;

від відповідача ІІ - участі не брали;

від відповідача ІІІ - участі не брали;

від третьої особи - участі не брали,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство "Босько А.Б." звернулось до господарського суду з позовною заявою №43 від 26.05.2015, яка містить вимоги наступного змісту:

- визнати недійсним договір оренди землі б/н від 10.02.2014 між СТОВ "Вікторія-Агро" та Ільяшовою Т.В. на земельну ділянку площею 6,0933 га (кадастровий номер :02:000:2792), яка розташована на території Панчівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області та скасувати запис про державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 7081615 від 22.09.2014;

- визнати недійсним договір оренди землі б/н від 10.02.2014 між СТОВ "Вікторія-Агро" та Ільяшовою Т.В. на земельну ділянку площею 5,5856 га (кадастровий номер :02:000:2793), яка розташована на території Панчівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області та скасувати запис про державну реєстрацію іншого речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 7081814 від 22.09.2014;

- стягнути з СТОВ "Вікторія-Агро" на користь ФГ "Босько А.Б." збитки в розмірі 240 121,15 грн.

Ухвалою господарського суду від 28.05.2015 позов прийнято до розгляду та порушено провадження у справі № 912/1865/15, розгляд справи в судовому засіданні призначено на 24.06.2015, сторін зобов'язано надати документи та докази, необхідні для розгляду спору по суті.

Крім того, даною ухвалою, на підставі ст. 27 Господарського процесуального кодексу України, до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ІІІ залучено гр. Ільяшову Тамару Василівну.

Представники відповідачів та третьої особи в судове засідання 24.06.2015 не з'явились.

Позивачем, на виконання вимог ухвали суду від 28.05.2015, надано письмові пояснення.

22.06.2015 на адресу господарського суду надійшли письмові пояснення відділу Держземагентства у Новомиргородському районі Кіровоградської області № 968/01-10 від 19.06.2015, відповідно до змісту яких останній вважає себе неналежним відповідачем за поданим позовом, оскільки з прийняттям ряду нормативно - правових актів, повноваження щодо державної реєстрації прав на земельні ділянки та скасування державної реєстрації цих прав не розповсюджуються на компетенцію органів земельних ресурсів України.

Крім того, у поданих поясненнях відповідач ІІ просить розглядати дану справу без участі його представника.

Відповідачем ІІІ (СТОВ "Вікторія-Агро") 16.06.2015 надано до справи письмовий відзив № 09/06 від 09.06.2015, відповідно до змісту якого останній вважає позовні вимоги безпідставними, необґрунтованими та просить відмовити у їх задоволенні повністю.

Між тим, витребувані документи сторонами у повному обсязі не подано, крім того господарський суд вважає за необхідне витребувати додаткові докази, що є підставою для відкладення розгляду справи згідно п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України.

Враховуючи викладене та керуючись п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 77, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи № 912/1865/15 в судовому засіданні відкласти на 09.07.2015 о 10:00 год.

2.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 25022,

м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. № 324.

3. Зобов'язати сторін у строк до 07.07.2015 надати суду:

Відповідача І (реєстраційна служба Новомиргородського районного управління юстиції у Кіровоградській області): відзив на позов (у разі заперечення позову повністю чи частково); докази направлення відзиву позивачу; підтвердити чи спростувати наявність реєстрації права оренди земельної ділянки СТОВ "Вікторія-Агро" та правові підстави такої реєстрації з огляду на повідомлені позивачем обставини щодо подвійної реєстрації; надати до суду копії договорів оренди землі, укладених між Ільяшовою Т.В. (орендодавець) та СТОВ "Вікторія-Агро" (, орендар), на підставі яких зареєстровано право оренди земельної ділянки згідно рішень про державну реєстрацію від 22.09.2014 № № 15966197, 15966638; докази реєстрації в ЄДРПОУ.

На підставі ст. 28 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зобов'язати реєстраційну службу Новомиргородського районного управління юстиції у Кіровоградській області надати господарському суду інформацію з Державного реєстру прав про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок, площею 6,0933 га (кадастровий номер :02:000:2792), яка розташована на території Панчівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області та площею 5,5856 га (кадастровий номер :02:000:2793), яка розташована на території Панчівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Господарський суд звертає увагу реєстраційної служби Новомиргородського районного управління юстиції у Кіровоградській області на обов'язковість виконання вимог ухвали суду в силу Конституції України (ст. 124), Господарського процесуального кодексу України (ст. 4-5) та передбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримінального кодексу, п. 5 ч. 1 ст. 83, ст. 90 Господарського процесуального кодексу).

Відповідача ІІ (відділ Держземагентства у Новомиргородському районі): копії договорів оренди земельних ділянок, укладених між Ільяшовою Тамарою Василівною та ФГ "Босько А.Б.", загальною площею 5,59 га, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 04.10.377.00014 від 29.03.2010 (кадастровий номер :02:000:0059) та загальною площею 6,09 га, зареєстрований у Державному реєстрі земель за № 04.10.377.00015 від 29.03.2010 (кадастровий номер :02:000:0060) та витяг з книги реєстрації щодо вказаних договорів або інші документи, які містять відомості щодо реєстрації вказаних договорів із зазначенням терміну дії таких договорів.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Господарський суд звертає увагу відділу Держземагентства у Новомиргородському районі на обов'язковість виконання вимог ухвали суду в силу Конституції України (ст. 124), Господарського процесуального кодексу України (ст. 4-5) та передбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримінального кодексу, п. 5 ч. 1 ст. 83, ст. 90 Господарського процесуального кодексу).

Відповідача ІІІ (СТОВ "Вікторія-Агро"): надати належним чином засвідчені копії оспорюваних договорів та всіх додатків до них; підтвердити чи спростувати повідомлені у позові обставини, зокрема, щодо проведення посівних робіт на посівах позивача та на земельних ділянках, стосовно користування яки виник спір, та правомірність таких дій; підтвердити відсутність вини у заподіянні позивачеві збитків.

Третю особу (Ільяшова Т.В.): письмові пояснення щодо підстав та правомірності укладення з СТОВ "Вікторія-Агро" оспорюваних договорів оренди землі від 10.02.2014 при наявності договорів оренди землі, укладених з фермерським господарством "Босько Анатолія Борисовича", надати копії договорів оренди земельних ділянок з фермерським господарством "Босько А.Б." та оспорюваних договорів з СТОВ "Вікторія-Агро" та всіх додатків до таких договорів.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

Господарський суд звертає увагу відповідача ІІІ та третьої особи на обов'язковість виконання вимог ухвали суду в силу Конституції України (ст. 124), Господарського процесуального кодексу України (ст. 4-5) та передбачену за їх невиконання відповідальність (ст. 382 Кримінального кодексу, п. 5 ч. 1 ст. 83, ст. 90 Господарського процесуального кодексу).

4. Копії ухвали направити реєстраційній службі Новомиргородського районного управління юстиції у Кіровоградській області (разом із запитами встановленого зразка) за адресою: 26000, Кіровоградська область, м. Новомиргород, вул. Кірова, 52; відділу Держземагентства у Новомиргородському районі Кіровоградської області за адресою: 26000, Кіровоградська область, м. Новомиргород, вул. Леніна, 101; сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю "Вікторія-Агро" за адресою: 26035, Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Каніж, вул. Свердлова, 1 та Ільяшовій Тамарі Василівні за адресою: Кіровоградська область, Новомиргородський район, с. Панчеве.

Суддя В.В.Тимошевська