ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

30.06.2015 Справа № 920/878/15

За позовом: Прокурора Буринського району в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна Украйни по Сумській області, м. Суми,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Млин», м. Буринь, Сумська область,

про стягнення: 5 023 грн. 82 коп.

Суддя Коваленко О.В.

Представники:

Від позивача: Єфіменко О.А., довіреність №25 від 28.01.2015 р.;

Від відповідача: не з'явився;

Прокурор: Циганенко Б.М.;

При секретарі судового засідання Саленко Н.М.

Суть спору: прокурор просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 5 023 грн. 82 коп., з яких: 4 130 грн. 98 коп. основного боргу, 479 грн. 73 коп. пені, 413 грн. 11 коп. штрафу, нарахованих у зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов укладеного між позивачем і відповідачем договору оренди державного майна № 1683 від 10.06.2011 р., а також судові витрати по справі покласти на відповідача.

Прокурор та представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, письмового відзиву на позов не подав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення повноважного представника позивача і прокурора, дослідивши докази у справі, суд встановив:

10 червня 2011 р. між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Сумській області і Товариством з обмеженою відповідальністю «Млин» був укладений договір оренди державного майна № 1683 (далі за текстом - «Договір»), відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування державне нерухоме майно на умовах, визначених Договором, нежитлові приміщення загальною площею 49,1 кв. м., розміщені в одноповерховій будівлі (реєстровий номер 21560045.1900.АААЖЕИ059) за адресою: Сумська область, м. Буринь, пл. Привокзальна, 1, що перебуває на балансі Сумської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку «Укрпошта» (далі - Балансоутримувач), з метою розміщення магазину непродовольчих товарів.

Відповідно до п. 3.1 Договору оренда плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої поставною КМУ від 04.10.1995 року № 786 і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - травень 2011 року 494 грн. 28 коп. Оренда плата за перший місяць оренди - червень 2011 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за червень 2011 року.

Відповідно до п. 3.3 Договору оренда плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місць на індекс інфляцій за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.6 Договору оренда плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні 70% до 30% щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених КМУ і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Відповідно до п.п. 5.3, 5.9. Договору орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати оренду плату та щомісяця до 15 числа надавати орендодавцю та Балансоутримувачу інформацію про перерахування орендної плати за попередній місяць (копію платіжного доручення з відміткою банку про перерахування орендної плати до Державного бюджету України та Балансоутримувачу). На вимогу Орендодавця та Балансоутримувача проводити звіряння взаєморозрахунків по орендних платежах і оформляти відповідні акти звіряння.

Відповідно до п. 3.11. Договору у разі припинення (розірвання) Договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передавання включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою, якщо така виникла, у повному обсязі, ураховуючи санкції, до державного бюджету та Балансоутримувачу.

10 червня 2011 року сторонами був складений акт приймання - передавання орендованого майна на підставі Договору оренди.

Відповідно до Договору про внесення змін до договору оренди державного майна від 10.06.2011 року від 15.08.2014 року укладеного між тими ж сторонами, було встановлено, що Договір діє до 07.06.2017 року включно.

Матеріали справи свідчать, що всупереч вимогам п.3. ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ч.1 ст.762 ЦК України та п.5.3. Договору, відповідач не виконав передбачені умовами договору обов'язки щодо своєчасної оплати орендної плати внаслідок чого, за період з 25.09.2014 року по 26.05.2015 року за відповідачем рахується борг по орендній платі на загальну суму 4 130 грн. 98 коп.

Згідно ст.526, ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлений договором строк.

Оскільки відповідач доказів сплати боргу в сумі 4 130 грн. 98 коп. суду не надав, позовні вимоги в цій частині визнаються судом обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Крім того, прокурором також заявлені позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача пені в розмірі 479 грн. 73 коп.

З матеріалів справи вбачається, що позивачем було нараховано відповідачеві пеню в сумі 479 грн. 73 коп., оскільки відповідно до п. 3.7 Договору, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному у п. 3.6 договору співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми боргу за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Враховуючи те, що судом встановлений факт порушення відповідачем грошового зобов'язання, позовні вимоги в цій частині визнаються судом правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 3.8 Договору у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми боргу.

Матеріали справи, зокрема подані прокурором розрахунки, свідчать, що позивачем було нараховано штраф у розмірі 413 грн. 11 коп., але суд не погоджується з даним розрахунком, оскільки 10% від суми боргу по сплаті складає 413 грн. 10 коп., тому надана сума штрафу підлягає частковому її задоволенню.

Таким чином, станом на 26.05.2015р. заборгованість відповідача по договору оренди державного майна № 1683 від 10.06.2011р. складає 5 023 грн. 81 коп., в т.ч. 4 130 грн. 98 коп. основний борг, штраф в сумі 413 грн. 10 коп. та 479 грн. 73 коп. пені.

Факт заборгованості відповідача в сумі 5 023 грн. 80 коп. підтверджено матеріалами справи.

Відповідач доказів сплати заборгованості у вищезазначеній сумі суду не подав, тому суд дійшов висновку, що позовні вимоги прокурора в інтересах позивачів є правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають частковому задоволенню.

Згідно вимог Закону України «Про судовий збір» та відповідно до ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача в доход державного бюджету підлягає стягненню 1 827 грн. 00 коп. судового збору.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Млин» (41700, м. Буринь, вул. Леніна, 80, код 30915562) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (40024, м. Суми, вул. Харківська, 30/1, код 21124686) 4 130 грн. 98 коп. основного боргу, 479 грн. 73 коп. пені, 413 грн. 10 коп. штрафу.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Млин» (41700, м. Буринь, вул. Леніна, 80, код 30915562) в доход Державного бюджету України (р/р 3002, код бюджетної класифікації доходів 22030001, одержувач - Державний бюджет м. Суми, код ЕДРПОУ 37970593, банк одержувача - ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013) 1 827 грн. 00 коп. судового збору.

4. В іншій частині позовних вимог - відмовити.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення підписано 02.07.2015 р.

Суддя О.В. Коваленко