ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"20" січня 2015 р. Справа № 5023/10192/11

вх. № 10192/11

Суддя господарського суду Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Романченко Н.С.

за участю:

представника ПАТ КБ "Правекс-Банк" - Карманова Н.В., дов. №1089 від 02.09.2012р.

представника кредитора ПАТ "Райффайзен банк Аваль" - Марченко О.П., дов. №1054/13-Н від 24.05.2013р.

Розглянувши справу за заявою

ФОП ОСОБА_4, смт. Вільшани

до ФОП ОСОБА_4, смт. Вільшани

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_4 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М., яку було зобов'язано відповідно до ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії, передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Ухвалою суду від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунено арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута та призначено арбітражного керуючого Лученко Д.В. ліквідатором ФОП ОСОБА_4

03 жовтня 2013 року у зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О. автоматизованою системою документообігу суду справу №5023/10192/11 передано для розгляду судді Савченко А.А.

21 жовтня 2013 року до суду надійшла заява ХОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. № 38743).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 19.11.2013р. прийнято та призначено до розгляду в судовому засіданні заяву ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743) на "23" січня 2014 р. о(об) 10:40.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 року задоволено заяву ліквідатора арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича про звільнення його від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_4 арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_4 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича.

07 жовтня 2014 року до суду надійшов лист приватного нотаріуса Ємець І.О., в якому повідомляється, що ліквідатором банкрута ФОП ОСОБА_4 арбітражним керуючим Самойленко О.М. заяв про прийняття у депозит грошових коштів не надходило, нотаріальна дія щодо прийняття у депозит грошових коштів не вчинялась.

04 грудня 2014 року до суду надійшло уточнення ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" до заяви про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, в якому заявник просить суд:

1. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_4 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №85

2. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, ІІ, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_4 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_11 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №81.

3. Застосувати наслідки розірвання договорів шляхом повернення нерухомого майна: нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а також нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 у власність громадянина України ОСОБА_4 шляхом визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8,1, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

4. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20,1, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2.

5. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати у Державному реєстрі прав записи про реєстрацію накладення заборони відчуження та іпотеки на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху та мансарди, загальною площею 661,8 кв. м, що знаходять у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, з вказівкою параметрів первинного запису, які існували до моменту укладення договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 року, що укладений між ліквідатором ФО-П ОСОБА_4 арбітражним керуючим Самойленко Ольгою Миколаївною та громадянами України ОСОБА_9 та ОСОБА_11 за реєстровими №№85 та 81 відповідно, посвідчених приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. а саме: записи про обтяження нерухомого майна - нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, мансарди №1-:-8 в літері "А- 3", загальною площею 661,8 кв. м, АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки №010-2/07/1-645/1-07 від 30.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №5380, заборону відчуження зареєстровано за №5381 (реєстраційний номер заборони 5044123, контрольна сума 855ГА6170А; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5043893, контрольна сума В6246ЕГА87), та договору наступної іпотеки №665/1-07 від 27.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дорогій В.А. та зареєстрований в реєстрі за №5157, заборону відчуження зареєстровано за №5158 (реєстраційний номер заборони 5741970, контрольна сума 4А6ВЗВ5129; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5742021; контрольна сума ДЕБЕ5Е1855).

Ухвалою господарського суду харківської області від 04.12.2014р. відкладено розгляд заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743) на "20" січня 2015 р. о(об) 10:20, зобов'язано заявника надати до суд докази надсилання уточнень до заяви ліквідатору та сторонам договору.

Ліквідатор в судове засіданні не з'явився, через канцелярію суду надав клопотання про відкладення розгляду скарг на дії ліквідатора та слухання звіту ліквідатора у зв'язку з хворобою, в якому також просив суд розгляд скарг на дії ліквідатора без його участі не здійснювати. Доказів надсилання уточнень до заяви ліквідатору та сторонам договору не надав.

Представник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в судовому засіданні підтримав заяву про визнання договору недійсним, просив суд задовольнити заяву, з урахуванням наданих уточнень.

Враховуючи необхідність витребування додаткових документів до матеріалів справи, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743).

Керуючись ст.ст. 38,77,86 ГПК України, ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд -

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд заяви ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" про визнання договору недійсним (вх. №38743) на "05" лютого 2015 р. о(об) 10:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 104.

2. Зобов'язати заявника надати до суд докази надсилання уточнень до заяви ліквідатору та сторонам договору.

3. Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, банкруту, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль", арбітражному керуючому Самойленко О.М., Товарній біржі "Всеукраїнський Торгівельний Центр", приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гурєвічову О.М.

Суддя Савченко А.А.