ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"23" квітня 2015 р. Справа № 5023/10192/11

вх. № 10192/11

Суддя господарського суду Савченко А.А.

при секретарі судового засідання Романченко Н.С.

за участю:

представника кредитора ПАТ "Райффайзен банк Аваль" - Марченко О.П., дов. №1054/13-Н від 24.05.2013р.

представника ПАТ КБ "Правекс-Банк" - Карманова Н.В., дов. №1089 від 02.09.2012р.

ліквідатора - Саутенко С.О., свідоцтво 216 від 20.02.2013р.

Розглянувши справу за заявою

ФОП ОСОБА_5, смт. Вільшани

до ФОП ОСОБА_5, смт. Вільшани

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Постановою суду від 20.12.2011 р. ФОП ОСОБА_5 визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Самойленко О.М., яку було зобов'язано відповідно до ст. 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" виконати дії, передбачені вказаними статтями, завершити ліквідаційну процедуру та надати суду відповідні документи.

Ухвалою суду від 14.02.2013 р. задоволено скаргу ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль", усунено арбітражного керуючого Самойленко О.М. від виконання обов'язків ліквідатора банкрута та призначено арбітражного керуючого Лученко Д.В. ліквідатором ФОП ОСОБА_5

03 жовтня 2013 року у зв'язку з відпусткою судді Усатого В.О. автоматизованою системою документообігу суду справу №5023/10192/11 передано для розгляду судді Савченко А.А.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 28.04.2014 року задоволено заяву ліквідатора арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича про звільнення його від виконання обов'язків ліквідатора банкрута, припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Лученко Дмитра Валентиновича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича.

20 січня 2015 року до суду надійшла заява ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814), в якій заявник просить суд:

1. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_9 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №85.

2. Розірвати договір купівлі-продажу нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, ІІ, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, укладений 15.02.2012 року між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко О.М. (продавець) та ОСОБА_11 (покупець), що посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. та зареєстрований за №81.

3. Застосувати наслідки розірвання договорів шляхом повернення нерухомого майна: нежитлових приміщень мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1, а також нежитлових приміщень 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 у власність громадянина України ОСОБА_5 шляхом визнання за ним права власності на зазначене нерухоме майно: нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1.

4. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати право власності на нерухоме майно нежитлові приміщення мансарди №1-:-8, І, II, в літері "А-4", загальною площею 233,2 кв. м та нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, І, II, в літері "А-4", загальною площею 428,6 кв. м, що знаходяться у будинку АДРЕСА_1 за громадянином України ОСОБА_5, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2

5. Зобов'язати Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Харківського міського управління юстиції Харківської області зареєструвати у Державному реєстрі прав записи про реєстрацію накладення заборони відчуження та іпотеки на нерухоме майно: нежитлові приміщення 4-го поверху та мансарди, загальною площею 661,8 кв. м, що знаходять у будинку, розташованому за адресою: м. Харків, вул. Сумська, 96, з вказівкою параметрів первинного запису, які існували до моменту укладення договорів купівлі-продажу від 15.02.2012 року, що укладений між ліквідатором ФО-П ОСОБА_5 арбітражним керуючим Самойленко Ольгою Миколаївною та громадянами України ОСОБА_9 та ОСОБА_11 за реєстровими №№85 та 81 відповідно, посвідчених приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуревічовим О.М. а саме: записи про обтяження нерухомого майна - нежитлові приміщення 4-го поверху №1-:-20, мансарди №1-:-8 в літері "А-3", загальною площею 661,8 кв. АДРЕСА_1, згідно договору іпотеки №010-2/07/1-645/1-07 від 30.05.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Зубарєвим І.Ю. та зареєстрований в реєстрі за №5380, заборону відчуження зареєстровано за №5381 (реєстраційний номер заборони 5044123, контрольна сума 855ГА6170А; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5043893, контрольна сума В6246ЕГА87), та договору наступної іпотеки №665/1-07 від 27.09.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дорогій В.А. та зареєстрований в реєстрі за №5157, заборону відчуження зареєстровано за №5158 (реєстраційний номер заборони 5741970, контрольна сума 4А6ВЗВ5129; реєстраційний номер в реєстрі іпотек 5742021; контрольна сума ДЕБЕ5Е1855).

Ухвалою господарського суду Харківської області від 20.01.2015р. прийнято та призначено заяву ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814) до розгляду в судовому засіданні на "05" лютого 2015 р. о(об) 10:00, зобов'язано ліквідатора та арбітражного керуючого Самойленко О.М. надати до суду відзив на заяву, з наданням всіх необхідних документів в його обгрунтування.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 05.02.2015р. задоволено скарги ПАТКБ "Правекс-Банк" (вх. №29009) та ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції "Райффайзен банк Аваль" на дії ліквідатора (вх. №35670), припинено обов'язки ліквідатора ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Белікова Олексія Петровича, призначено ліквідатором ФОП ОСОБА_5 арбітражного керуючого Саутенка Сергія Олеговича.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 17.03.2015р. відкладено розгляд заяви ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814) на ""23" квітня 2015 р. о(об) 10:00, зобов'язано учасників судового процесу виконати вимоги попередніх ухвал суду в повному обсязі.

Представник ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" в судовому засіданні підтримала заяву в повному обсязі, просила суд її задовольнити.

Ліквідатор в судовому засіданні зазначив про подання ним заяви про розірвання спірних договорів.

Представник ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль" звернувся з клопотанням про відкладення розгляду цієї заяви з підстав необхідності витребування додаткових доказів по справі.

Представник ПАТ КБ "Правекс-Банк" в судовому засіданні просив суд вирішити клопотання про відкладення розгляду заяви на власний розсуд.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним відкласти розгляд заяви ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814).

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст.ст. 22-32, 47-49 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, суд -

УХВАЛИВ:

Відкласти розгляд заяви ПАТ "Райффайзен банк Аваль" в особі Харківської обласної дирекції АТ "Райффайзен банк Аваль" про розірвання договорів купівлі-продажу майна банкрута (вх. №1814) на "18" травня 2015 р. о(об) 12:00 м. Харків, пл. Свободи 5 Держпром 8-й під'їзд, к. 104.

Зобов'язати учасників судового процесу виконати вимоги попередніх ухвал суду в повному обсязі.

Ухвалу направити ліквідатору, кредиторам, банкруту, ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" в особі ХОД "Райффайзен Банк Аваль", арбітражному керуючому Самойленко О.М., приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Харківської області Гурєвічову О.М., ОСОБА_9, ОСОБА_11

Суддя Савченко А.А.