ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.06.15р. Справа № 904/1257/15

За позовом Публічного акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Криворізька міська рада Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управлін

про узгодження розбіжностей до договору оренди земельної ділянки

Головуючий колегії Рудь І.А.

Судді Петренко Н.Е.

Татарчук В.О.

Представники:

від позивача: Каретна Є.В., дов. № 53-02/9 від 31.10.14;

від відповідача: Романовський Д.С., дов. № 7/29-1119 від 30.12.14р.;

від третьої особи: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Криворізький залізорудний комбінат" звернулось до господарського суду з позовом, в якому просить врегулювати неврегульовані розбіжності за договором оренди земельної ділянки для розміщення та обслуговування компресорної станції центрального повітропостачання ГПП-1, яка знаходиться в Тернівському районі м. Кривого Рогу, укладеному із Криворізькою міською радою Дніпропетровської області, виклавши розділ 7 та розділ 45 договору в редакції позивача, а саме:

- "Розділ 7. Річна орендна плата починаючи з 1 січня 2015 року вноситься "Орендарем" виключно у грошовій формі незалежно від результатів діяльності орендаря у розмірі земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України з урахуванням рішення міської ради від 25.06.2014 №2778 "Про внесення змін до рішення міської ради від 26.06.2013 №2088 "Про ставки податку за земельні ділянки на території м. Кривого Рогу" та затвердження додатка до нього в новій редакції";

- "Розділ 45. Цей Договір набирає чинності після підписання сторонами та державної реєстрації права оренди, яке поширюється на зазначену земельну ділянку.

Договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Криворізької міської ради другий - у "Орендаря" Публічного акціонерного товариства "Криворізький залізорудний комбінат", третій - у Відділі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Криворізького міського управління юстиції у Дніпропетровській області.

Невід'ємними частинами договору є:

- рішення міської ради від 29.10.2014 №3070;

- креслення перенесення меж земельної ділянки в натуру;

- кадастровий план;

- акт встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);

- акт приймання-передачі земельної ділянки.".

Справа розглядається за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Управління земельних ресурсів виконкому Криворізької міської ради.

Криворізька міська рада позовні вимоги не визнала, у запереченнях на позовну заяву, зазначила, що, враховуючи відсутність нормативної грошової оцінки земель міста, здійснення нарахування та сплати орендної плати за землю повинно відбуватися на підставі Податкового кодексу України з урахуванням рішення міської ради від 26.06.2013р. № 2088 «Про ставки податку за земельні ділянки на території м. Кривого Рогу» (зі змінами) та № 2778 від 25.06.14р. "про внесення змін до рішення міської ради від 26.06.13р. № 2088 та затвердження додатка до нього в новій редакції".

Крім того, зазначає, що рішення органу місцевого самоврядування, яким надано в оренду вище зазначену земельну ділянку, було прийнято 26.11.14р. та на його підставі підготовлено проект відповідного договору та здійснено розрахунок суми орендної плати за користування землями міста. Також вказує на те, що міська рада не заперечує наявність земельних відносин між сторонами, проте наполягає на тому, що вони повинні відповідати вимогам діючого законодавства України.

В судове засідання представник третьої особи не з'явився.

Представник позивача в судовому засіданні заявив клопотання про продовження строку розгляду справи, у зв'язку з необхідністю надання витребуваних судом документів.

На підставі ч.3 ст.69 ГПК України за клопотанням сторони, господарським судом може бути продовжено строк вирішення спору.

За наведених обставин, керуючись ст.ст.69, 77, 86 ГПК України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк розгляду справи на п'ятнадцять днів.

2. Розгляд справи відкласти на 12.08.2015р. о 11:30 год., каб. 2-401 (45) приміщення господарського суду Дніпропетровської області.

3. Сторонам надати додаткові докази на підтвердження позовних вимог та заперечень на позов.

4. Явка в судове засідання повноважних представників учасників судового процесу обов'язкова.

Інформацію про дату та час розгляду справи можна отримати за електронною адресою суду: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz/

Головуючий колегії І.А. Рудь

Суддя Н.Е. Петренко

Суддя В.О. Татарчук