ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
УХВАЛА

30 червня 2015 року Справа № 912/2177/15

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Колодій С.Б. розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи № 912/2177/15

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Побужський феронікелевий комбінат", м. Київ

до: товариства з обмеженою відповідальністю "ЮССАМ", Донецька область, м. Харцизськ

до: товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС", м. Київ

про визнання договорів недійсними, визнання права власності, скасування запису про реєстрацію права власності

за участю представників сторін:

від позивача - Антонова С.Ю., довіреність № 01-14/178 від 30.09.2014;

від відповідача І - участі не брали;

від відповідача ІІ - участі не брали.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Побужський феронікелевий комбінат" звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "ЮССАМ" та товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС" про:

- визнання недійсним договору без номеру від 23.03.2015 р. купівлі-продажу комплексу будівель загальною площею 75 094,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Промислова, 12 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14), укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ЮССАМ" та товариством з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС";

- визнання недійсним договору без номеру від 23.03.2015 р. купівлі-продажу будівлі (дитячого садка) загальною площею 1145,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Театральна, будинок 3 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14), укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ЮССАМ" та товариством з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС";

- визнання недійсним договору без номеру від 23.03.2015 р. купівлі-продажу будівлі (гаражі) загальною площею 255,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Радянської Армії, будинок 8 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14), укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ЮССАМ" та товариством з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС";

- визнання недійсним договору без номеру від 23.03.2015 р. купівлі-продажу будівлі (газорозподільної станції, ГРС, літера "А") загальною площею 119,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, с. Капітанка, вул. Нова, будинок 6 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14), укладений між товариством з обмеженою відповідальністю "ЮССАМ" та товариством з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС";

- визнання відсутності у товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС" та товариства з обмеженою відповідальністю "ЮССАМ" права власності та інших речових прав щодо наступного майна:

- комплексу будівель загальною площею 75 094,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Промислова, 12 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14);

- будівлі (дитячого садка) загальною площею 1145,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Театральна, будинок 3 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14);

- будівлі (гаражі) загальною площею 255,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Радянської Армії, будинок 8 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14);

- будівлі (газорозподільної станції, ГРС, літера "А") загальною площею 119,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, с. Капітанка, вул. Нова, будинок 6 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14);

- скасування запису про реєстрацію права власності ТОВ "УКР-ТПВ-СЕРВІС" на комплекс будівель розташованих за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Промислова, будинок 12 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14, номер запису про право власності 9145801, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 20211700 від 23.03.2015 р.);

- скасування запису про реєстрацію права власності ТОВ "УКР-ТПВ-СЕРВІС" на будівлю (дитячий садок), розташовану за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Театральна, будинок 3 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14, номер запису про право власності 9145682, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 20211489 від 23.03.2015 р.);

- скасування запису про реєстрацію права власності ТОВ "УКР-ТПВ-СЕРВІС" на будівлю (гаражі), розташовану за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Радянської Армії, будинок 8 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14, номер запису про право власності 9145749, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 20211610 від 23.03.2015 р.);

- скасування запису про реєстрацію права власності ТОВ "УКР-ТПВ-СЕРВІС" на будівлю (газорозподільну станцію (ГРС) літера "А"), розташовану за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, с. Капітанка, вул. Нова, будинок 16 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14, номер запису про право власності 9145581, індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 20211283 від 23.03.2015 р.);

- визнання права власності товариства з обмеженою відповідальністю "Побужський феронікелевий комбінат" на наступне майно:

- комплекс будівель загальною площею 75 094,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Промислова, 12 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14);

- будівлю (дитячого садка) загальною площею 1145,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Театральна, будинок 3 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14);

- будівлю (гаражі) загальною площею 255,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Радянської Армії, будинок 8 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14);

- будівлі (газорозподільної станції, ГРС, літера "А") загальною площею 119,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район, с. Капітанка, вул. Нова, будинок 6 (реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14).

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 16.06.2015 порушено провадження у справі № 912/2177/15, витребувано від учасників судового процесу необхідні докази. Розгляд справи призначено на 30.06.2015 р.

Представник позивача участь в судовому засіданні 30.06.2015 р. приймав, подав клопотання про витребування від приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козоріз Л.М. копії договору купівлі - продажу комплексу будівель від 23.03.2015 року, мотивуючи тим, що позивач не є стороною за цим договором, а тому не можу надати суду витребувану копію даного договору. В той же час зазначив, що відповідно до п. 4.6 Договору один з примірників договору переданий покупцю - ТОВ "УКР-ТПВ-СЕРВІС", другий примірник зберігається у справах приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Козоріз Л.М.

Відповідно до ст. 38 Господарського процесуального кодексу України, сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів та у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує необхідні докази.

Розглянув матеріали справи, клопотання представника позивача про витребування доказів, суд задовольняє клопотання щодо витребування доказів у справі.

Представники відповідачів в судовому засіданні участь не приймали, вимог ухвали суду не виконали, витребуваних документів не подали.

Поштовий конверт з вкладенням (ухвала про порушення провадження у справі від 16.06.2015 р.) направлена на адресу відповідача 2 (ТОВ "УКР-ТПВ-Сервіс") зазначену позивачем в позовній заяві повернуто до суду з відміткою "за закінченням встановленого строку зберігання". В зв"язку з чим, судом здійснено запит до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців та отримано Спеціальний витяг, з якого вбачається, що місцезнаходженням товариства з обмеженою відповідальністю "УКР-ТПВ-СЕРВІС" є: 01032, м. Київ, Голосіївський район, вул. Либідська, буд. 1А.

Відносно відповідача 2 господарський суд вважає за необхідне зазначити наступне.

Відповідно до Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 12.09.2014 № 01-06/1290/14 (із змінами і доповненнями, внесеними інформаційним листом ВГСУ від 01.12.2014 № 01-06/2052/14), учасник судового процесу, який знаходиться на тимчасово окупованій території України, вважатиметься належним чином повідомленим про час і місце засідання господарського суду за умов, зазначених у підпунктах 1-4 пункту 6 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 12.09.2014 № 01-06/1290/14 "Про Закон України "Про здійснення правосуддя та кримінального провадження у зв'язку з проведенням антитерористичної операції" (у редакції Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 01.12.2014 № 01-06/2052/14).

Згідно підпункту 3-4 пункту 6 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 12.09.2014 № 01-06/1290/14, якщо у господарського суду наявні достовірні (тобто документально підтверджені підприємством зв'язку) відомості про неможливість здійснення поштових відправлень до певних населених пунктів чи місцевостей, то суд не вчиняє дій, зазначених у підпунктах 1 і 2 цього пункту. У такому разі, а також у випадках, коли поштові відправлення учасникам судового процесу все ж було надіслано, але їх повернуто підприємством зв'язку через неможливість вручення, суд здійснює відповідне повідомлення шляхом надсилання телеграми, телефонограми, з використанням факсимільного зв'язку чи електронною поштою або з використанням інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення. У такому разі на примірнику переданого тексту, що залишається у матеріалах справи, зазначаються дата і година його передачі і прізвища та ініціали осіб, які передали і прийняли текст. У матеріалах справи мають міститися документи, що підтверджують отримання учасником судового процесу повідомлення (завірений судом витяг з журналу реєстрації телефонограм, журналу реєстрації електронних поштових відправлень тощо).

За неможливості здійснити повідомлення учасника судового процесу і в такий спосіб - інформація про час і місце судового засідання розміщується на сторінці відповідного суду (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/). У такому разі на роздрукованій сторінці з мережі Інтернет, на якій розміщено інформацію про час та місце засідання господарського суду, зазначаються дата розміщення інформації, прізвище та ініціали судді, у провадженні якого знаходиться відповідна справа, а також вчиняється його підпис.

За таких обставин, враховуючи наявність в матеріалах справи довідки Кіровоградської дирекції Українського державного підприємства поштового зв'язку "Укрпошта" від 12.06.2015 р., в якій зазначається про те, що пересилання поштових відправлень до окупованої території України (Донецька область) тимчасового не здійснюється, господарський суд вважає за необхідне розмістити на сторінці господарського суду Кіровоградської області (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/) інформацію про час і місце судового засідання.

Ухвалою суду від 16.06.2015 р. було витребувано від господарського суду Донецької області відомості щодо результатів розгляду справи за номером № 7/298-306, зокрема рішення суду від 22.04.2011 року та ухвали суду від 15.06.2011 року.

Листом від 26.06.20145 р. № 01-42/74 господарський суд Донецької області на виконання вимог ухвали суду повідомив, що згідно комп"ютерної програми "Діловодство спеціалізованого суду" в провадженні господарського суду Донецької області відсутня справа за № 7/298-306.

Проте, з даного листа не вбачається чи раніше перебувала в провадженні господарського суду Донецької області справа № 7/298-306 та чи приймалися даним судом рішення від 22.04.2011 р. за № 7/298-306 та ухвала від 15.06.2011 р. за № 7/298-306.

За результатами судового засідання у суду виникла необхідність витребування додаткових доказів по справі.

Враховуючи вищевикладене, господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи у зв'язку з неприбуттям відповідачів в судове засідання, неподанням відповідачами витребуваних доказів, а також необхідністю витребування додаткових доказів (пункти 1, 2, 3 частини 1 статті 77 Господарського процесуального кодексу України).

Керуючись статтями 38, 65, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи до 23.07.2015 о 11:00 год.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25022, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, кімн. 325.

3. Зобов'язати сторін до дня судового засідання надати суду:

позивача: оригінал договору купівлі - продажу від 28.08.2000 р., свідоцтва на право власності на спірне майно, розпорядження голови Голованівської районної державної адміністрації № 143-р від 12.03.2001 р., № 428-р від 01.08.2006 р.; правове обґрунтування позовної вимоги щодо визнання відсутності у ТОВ "УКР-ТПВ-СЕРВІС" права власності та інших речових прав на майно з урахуванням приписів ст. 16 Цивільного кодексу України;

відповідача 1: повідомити суд про можливу адресу, що не знаходиться на території проведення АТО, для направлення позовної заяви та доданих до неї документів, а також інших документів, пов"язаних з розглядом даної справи; відзив на позовну заяву, його документальне та нормативне обґрунтування, а також докази направлення відзиву на адресу інших учасників судового процесу; оригінал рішення господарського суду Донецької області від 22.04.2011 р. за № 7/298-306 та ухвали цього суду від 15.06.2011 р. за № 7/298-306; докази державної реєстрації права власності ТОВ "ЮССАМ" в Державному реєстрі речових прав на спірне майно приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Закарпатської області Кішкіним Д.В. 19.03.2015 р.;

відповідача 2: відзив на позовну заяву, його документальне та нормативне обґрунтування, а також докази направлення відзиву на адресу інших учасників судового процесу.

4. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов"язати господарський суд Донецької області надати суду інформацію чи перебувала в провадженні господарського суду Донецької області справа № 7/298-306 та чи виносилися судом рішення від 22.04.2011 року за № 7/298-306 та ухвала від 15.06.2011 року за № 7/298-306.

5. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов"язати приватного нотаріуса Ужгородського міського нотаріального округу Закарпатської області Кішкіна Д.В. надати суду відомості щодо проведення державної реєстрації права власності ТОВ "ЮССАМ" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 9106757, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14, номер запису про право власності 9107453, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14, номер запису про право власності 9107110, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14, номер запису про право власності 9107829, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 14 та правове обґрунтування проведення такої реєстрації; копії реєстраційних справ та документи, що стали підставою для такої реєстрації.

6. На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов"язати Ульяновське комунальне міжміське бюро технічної інвентаризації надати суду інформацію щодо звернення ТОВ "ЮССАМ" протягом 2011-2013 р.р. з питань реєстрації права власності на будівлі, що знаходяться за адресами: Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Радянської Армії, буд. 8; Кіровоградська область, Голованівський район, с. Капітанка, вул. Нова, буд. 16; Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Театральна, буд. 3; Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Побузьке, вул. Промислова, буд. 12; підтвердити або спростувати факт реєстрації права власності ТОВ "ЮССАМ" на вищевказані об"єкти нерухомого майна.

7.На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов"язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Козоріз Л.М. надати суду копії рішення господарського суду Донецької області від 22.04.2011 року за № 7/298-306 та ухвали господарського суду Донецької області від 15.06.2011 р. за № 7/298-306, на які йдеться посилання в договорах купівлі-продажу будівлі від 23.03.2015 р. зареєстрованого в реєстрі за № 74, від 23.03.2015 р. зареєстрованого в реєстрі за № 78, від 23.03.2015 р. зареєстрованого в реєстрі за № 76, від 23.03.2015 р. зареєстрованого в реєстрі за № 72, витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 35171528, № 35174312, № 35172946, № 35175602; копії документів, що підтверджують повноваження осіб на підписання вищезазначених договорів купівлі - продажу; копії довідок з Єдиного реєстру заборон відчудження нерухомого майна від 23.03.2015 р., витягів з державного реєстру застав рухомого майна від 23.03.2015 р., на які йдеться посилання в п. 1.4 вищезазначених договорів купівлі-продажу; належним чином посвідчені копії договорів купівлі - продажу від 23.03.2015 р.

8. Копію ухвали надіслати відповідачу 2 за адресою: 01032, м. Київ, Голосіївський район, вул. Либідська, буд. 1А; Господарському суду Донецької області з адресою: 61022, м. Харків, пр. Леніна, 5; приватному нотаріусу Ужгородського міського нотаріального округу Закарпатської області Кішкіну Денису Володимировичу за адресою: м. Ужгород, пл. Б. Хмельницького, 21; Ульяновському комунальному міжміському бюро технічної інвентаризації за адресою: Кіровоградська область, Ульяновський район, м. Ульяновка, вул. Промислова, буд. 23/54; приватному нотаріусу Київського нотаріального округу Козоріз Лідії Миколаївні за адресою: м. Київ, вул. Лермонтовська, буд. 4, оф. 13.

9. Розмістити на сторінці господарського суду Кіровоградської області (у розділі "Новини та події суду") офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/) інформацію про час і місце судового засідання.

Суддя С. Б. Колодій