ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

23.06.2015 р. Справа № 8/104

Господарський суд Львівської області у складі судді Гутьєвої В.В.

при секретарі Куцик І.М.

розглянув матеріали справи за заявою Фермерського господарства „Агро-Лан", с. Стоянці, Мостиського району Львівської області

про банкрутство Фермерського господарства „Агро-Лан" (81370, Львівська обл., Мостиський р-н, с.Стоянці; ідентифікаційний код 32966520)

за участю представників кредиторів:

Городоцька міжрайонна ДПІ Л/о ДПС: не з'явився

УПФУ в Мостиському р-ні Л/о: не з'явився

Мостиський РЦЗ: Кірш Х.В. - провідний юрисконсульт

ПАТ „ВіЕйБі Банк": Брегей І.С. - представник

ПАТ „КБ „Надра": не з'явився

ПАТ „ФІДОБАНК ": не з'явився

ПАТ „Галнафтохім": Германович Л.В. - представник

ЗАТ компанія „РАЙЗ": не з'явився

ліквідатор: Надлонок А.І. - арбітражний керуючий

ВСТАНОВИВ:

Суть заяви: Фермерське господарство „Агро-Лан" звернулось у суд із заявою про банкрутство Фермерського господарства „Агро-Лан" у порядку, встановленому ст. ст. 11, 50 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Ухвалою від 13.10.2009 р. порушено провадження у справі та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів.

Ухвалою від 08.12.2009 р. введено процедуру розпорядження майном ФГ „Агро-Лан" і розпорядником майна боржника призначено арбітражного керуючого Рудак Тамару Михайлівну. Оголошення про порушення провадження у справі про банкрутство боржника опубліковано в офіційному друкованому органі - газеті "Голос України" за № 242 (4742) від 19.12.2009 р.

Ухвалою від 16.02.2010 р. затверджено реєстр вимог кредиторів ФГ „Агро-Лан".

Постановою від 15.03.2011 р. суд визнав ФГ „Агро-Лан" банкрутом, відкрив ліквідаційну процедуру і ліквідатором банкрута призначив арбітражного керуючого Рудак Т.М., яку зобов'язав судову процедуру ліквідації банкрута здійснювати у порядку, встановленому ст. ст. 22-34 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Оголошення про визнання боржника банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури опубліковано в офіційному друкованому органі - газеті „Голос України" № 56 (5056) від 29.03.2011 р.

Ухвалою від 18.10.2011 р. достроково припинено повноваження ліквідатора ФГ „Агро-Лан" Рудак Тамари Михайлівни та призначено ліквідатором арбітражного керуючого Надлонка Андрія Івановича, також зобов'язано арбітражного керуючого Рудак Тамару Михайлівну у п'ятиденний строк передати одержані під час проведення ліквідаційної процедури установчі документи, штампи, печатку, фінансово-бухгалтерську документацію, в т.ч. акт інвентаризації майна, майнові активи банкрута ліквідатору Надлонку Андрію Івановичу за актом прийому-передачі.

Ухвалою суду від 08.07.2014 р. скасовано обтяження та заборони, накладені на майно Фермерського господарства „Агро-Лан" (81370, Львівська обл., Мостиський р-н, с.Стоянці; ідентифікаційний код 32966520). Зобов'язано Публічне акціонерне товариство "Фідобанк" (01601, м. Київ, вул. Червоноармійська, 10; код ЄДРПОУ № 14351016) вчинити дії щодо вилучення з Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень та заборон на нерухоме майно записів щодо нерухомого майна Фермерського господарства „Агро-Лан".

Проте заборони та обтяження на майно ФГ «Агро-Лан» не вилучені з Державного реєстру іпотек та Державного реєстру обтяжень та заборон на нерухоме майно, вимоги ухвали суду від 08.07.2014 р. ПАТ «Фідобанк» не виконані, що унеможливлює проведення нотаріального посвідчення договорів купівлі продажу майна Фермерського господарства "Агро-Лан".

18.05.2015 р. ліквідатор подав на адресу суду клопотання щодо скасування заборон та обтяжень на нерухоме майно Фермерського господарства „Агро-Лан" з проханням зобов'язати приватного нотаріуса Мостиського районного нотаріального округу Кубару Олександру Степанівну скасувати записи у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що належать Фермерському господарству "Агро-Лан" та уповноважити ліквідатора Фермерського господарства "Агро-Лан" Надлонка Андрія Івановича вчинити всі необхідні дії щодо вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів щодо обтяжень, заборон, іпотек на нерухоме майно Фермерського господарства "Агро-Лан". До вказаного клопотання ліквідатором долучено витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Ухвалою суду від 18.05.2015 р. прийнято клопотання ліквідатора щодо скасування заборон та обтяжень на нерухоме майно Фермерського господарства „Агро-Лан" до розгляду та призначено на 23.06.2015 р.

Ліквідатор у судовому засіданні підтримав наведене клопотання. Присутні у судовому засідання представники кредиторів не заперечували щодо задоволення клопотання ліквідатора.

Приватний нотаріус Мостиського районного нотаріального округу Кубара Олександра Степанівна в судове засідання не з'явилась, проте направила на адресу господарського суду факсограмою пояснення щодо клопотання ліквідатора ФГ "Агро-Лан" Надлонка А.І., посилаючись, зокрема, на те, що для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили та копії документів.

Як вбачається із звіту ліквідатора, з метою зняття обтяжень та заборон на нерухоме майно ФГ "Агро-Лан" ліквідатором подавалися документи до приватного нотаріуса Мостиського районного нотаріального округу Кубари Олександри Степанівни ( 81300, Львівська область, м. Мостиська, вул. Будзиновського, 4). Однак приватним нотаріусом Мостиського районного нотаріального округу Кубарою О. С. відмовлено у вчиненні відповідних дій. Наявність обтяжень та заборон унеможливлює укладення нотаріально засвідчених договорів купівлі продажу нерухомого майна ФГ "Агро-Лан".

Відповідно до ч. 1 ст. 23 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" № 2344-ХII від 14.05.1992 р. в редакції Закону № 784-XIV від 30.06.1999 з наступними змінами та доповненнями з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Ухвалою суду від 08.07.2014 р. скасовано обтяження та заборони, накладені на майно Фермерського господарства „Агро-Лан" (81370, Львівська обл., Мостиський р-н, с.Стоянці; ідентифікаційний код 32966520).

На підставі наведеного, суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора щодо скасування заборон та обтяжень на нерухоме майно Фермерського господарства „Агро-Лан" задоволити та зобов'язати приватного нотаріуса Мостиського районного нотаріального округу Кубару Олександру Степанівну вилучити записи щодо обтяжень та заборон у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що належить Фермерському господарству "Агро-Лан" (81370, Львівська область, Мостиський район, с. Стоянівці, ), які внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

Нежитлова будівля, літера «Б-2», загальною площею 804,4 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6076757( іпотека); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року - № 6901983 від 28.03.2008 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 ), Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «Б-2», загальною площею 804,4 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство «СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6076621 (обтяження); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року - № 6901981 від 28.03.2008 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 ); Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «Б-2», загальною площею 804,4 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Обтяжувач: Відкрите акціонерне товариство «СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

Будівля, загальною площею 893,1 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6079071( іпотека); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року -№ 6901983 від 28.03.2008 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 ); Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «А-1», загальною площею 893,1 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство «СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6079021 (обтяження); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року -№ 6901980 від 28.03.2008 року - приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 кв.5); Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «А-1», загальною площею 893,1 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Обтяжувач: Відкрите акціонерне товариство «СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

Нежитлове приміщення загальною площею 154,3 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,2

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6076035( іпотека); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року -№ 6276860 від 20.12.2007 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4), Об'єкт обтяження - нежитлове приміщення загальною площею 154,3 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,2; Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство « СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6075782 (обтяження); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року - № 6276821 від 20.12.2007 року - приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 кв.5); Об'єкт обтяження - нежитлове приміщення загальною площею 154,3 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,2; Обтяжувач: Відкрите акціонерне товариство « СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

А також суд вважає за необхідне уповноважити ліквідатора Фермерського господарства „Агро-Лан" Надлонка Андрія Івановича, який виконує повноваження керівника Фермерського господарства «Агро-Лан» та діє відповідно до постанови господарського суду Львівської області від 15.03.2011 р. та ухвали господарського суду Львівської області від 18.10.2011 року вчинити всі дії, необхідні для вилучення приватним нотаріусом Кубарою О.С. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів щодо обтяжень, заборон, іпотек на нерухоме майно Фермерського господарства «Агро-Лан», у тому числі заповнення ліквідатором або його представником за довіреністю відповідних заяв про припинення іпотеки, скасування обтяжень та скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і подання їх приватному нотаріусу Мостиського районного нотаріального округу Кубарі Олександрі Степанівні (81300, Львівська область, м. Мостиська, вул. Будзиновського, 4).

Керуючись ст.ст. 1, 5, 23, 24, 50 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" № 2344-ХII від 14.05.1992 р. в редакції Закону № 784-XIV від 30.06.1999 з наступними змінами та доповненнями, п. 1-1 Розділу Х "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону № 4212-VI від 22.12.2011 р. та ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ліквідатора Фермерського господарства „Агро-Лан" Надлонка А.І. щодо скасування заборон та обтяжень на нерухоме майно Фермерського господарства „Агро-Лан" задоволити.

2. Зобов'язати приватного нотаріуса Мостиського районного нотаріального округу Кубару Олександру Степанівну вилучити записи щодо обтяжень та заборон у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що належить Фермерському господарству "Агро-Лан" (81370, Львівська область, Мостиський район, с. Стоянівці, ), які внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

Нежитлова будівля, літера «Б-2», загальною площею 804,4 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6076757( іпотека); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року - № 6901983 від 28.03.2008 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського, 4 ), Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «Б-2», загальною площею 804,4 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство «СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6076621 (обтяження); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року - № 6901981 від 28.03.2008 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 ); Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «Б-2», загальною площею 804,4 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Обтяжувач: Відкрите акціонерне товариство «СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

Будівля, загальною площею 893,1 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6079071( іпотека); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року -№ 6901983 від 28.03.2008 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 ); Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «А-1», загальною площею 893,1 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство « СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6079021 (обтяження); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року -№ 6901980 від 28.03.2008 року - приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 кв.5); Об'єкт обтяження - нежитлова будівля, літера «А-1», загальною площею 893,1 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,6; Обтяжувач: Відкрите акціонерне товариство « СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

Нежитлове приміщення загальною площею 154,3 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,2

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6076035( іпотека); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року -№ 6276860 від 20.12.2007 року приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4), Об'єкт обтяження - нежитлове приміщення загальною площею 154,3 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,2; Іпотекодержатель: Відкрите акціонерне товариство « СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

- Реєстраційний номер нерухомого майна 24; реєстраційний номер обтяження - 6075782 (обтяження); Реєстрація обтяження до 01.01.2013 року - № 6276821 від 20.12.2007 року - приватний нотаріусом Кубара О.С. (81300, Львівська область, Мостиський район, вул. Будзиновського ,4 кв.5); Об'єкт обтяження - нежитлове приміщення загальною площею 154,3 м. кв. за адресою Львівська область, Мостиський район, с. Стоянці, вул. Зелена бічна,2; Обтяжувач: Відкрите акціонерне товариство « СЕБ Банк» (правонаступником якого є ПуАТ « Фідобанк»).

3. Уповноважити ліквідатора Фермерського господарства „Агро-Лан" Надлонка Андрія Івановича, який виконує повноваження керівника Фермерського господарства «Агро-Лан» та діє відповідно до постанови господарського суду Львівської області від 15.03.2011 р. та ухвали господарського суду Львівської області від 18.10.2011 року у справі № 8/104 вчинити всі дії, необхідні для вилучення приватним нотаріусом Кубарою О.С. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів щодо обтяжень, заборон, іпотек, накладених на нерухоме майно Фермерського господарства «Агро-Лан», у тому числі заповнення ліквідатором або його представником за довіреністю відповідних заяв про припинення іпотеки, скасування обтяжень та скасування записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і подання їх приватному нотаріусу Мостиського районного нотаріального округу Кубарі Олександрі Степанівні (81300, Львівська область, м. Мостиська, вул. Будзиновського, 4).

Ухвала господарського суду набирає законної сили з моменту її прийняття

Суддя Гутьєва В.В.