ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2015 р. Справа№ 914/1627/15

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції», м. Херсон

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Кредобанк», м. Львів

про: визнання правовідносин іпотеки припиненими та скасування обтяження

Суддя Кидисюк Р.А.

Секретар Никитюк І.С.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 (довіреність від 01.05.2015 р.)

від відповідача: не зявився

Представнику позивача розяснено права та обовязки, передбачені ст.ст.20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. У судовому засіданні 23.06.2015 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Господарським судом Львівської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції» до Публічного акціонерного товариства «Кредобанк» про визнання правовідносин іпотеки припиненими та скасування обтяження.

Ухвалою суду від 25.05.2015 року позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 09.06.2015 року. Ухвалою суду від 09.06.2015 року розгляд справи відкладено на 23.06.2015 року.

Представник позивача в судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав, просив позов задоволити повністю з підстав, наведених у позовній заяві.

Відповідач явки повноважного представника в судове засідання не забезпечив, вимог попередніх ухвал суду не виконав, проти задоволення позову у встановленому законом порядку не заперечив, причин неявки не повідомив, хоча про час та місце проведення судового засідання був належним чином повідомлений.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами, яких достатньо для встановлення обставин і вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, повно та обєктивно дослідивши докази в їх сукупності, суд встановив наступне.

10 березня 2006 року між Акціонерним товариством «ОСОБА_2 (Україна)» (надалі ОСОБА_2) і Товариством з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс» (надалі Боржник) було укладено Договір кредитної лінії № 10 (далі Кредитний договір), відповідно до умов якого ОСОБА_2 зобов'язався надати Боржнику кредит в сумі 4 310 000,00 грн. (чотири мільйони триста десять тисяч гривень 00 коп.), строком повернення кредитних коштів до 09 березня 2009 року, зі сплатою процентів за користування кредитом в розмірі 19 % річних.

В забезпечення вимог Банку, що випливають з Кредитного договору, Боржником було надано Банку в наступну іпотеку, згідно договору іпотеки від 10.03.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 894 (далі Договір іпотеки), належне йому на праві власності, нерухоме майно, а саме - нежитлове вбудоване приміщення (надалі Предмет іпотеки), загальною площею 1 391,8 кв. м (одна тисяча триста дев'яносто один цілий та вісім десятих квадратних метрів), що знаходиться за адресою: місто Херсон, вулиця Чорноморська, будинок 6 (шість).

Відповідно до п. 3.1.4. Договору іпотеки у випадку невиконання Іпотекодавцем зобов'язань за цим та/або за Кредитним договором іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому розділом 5 цього Договору, та за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми переважно перед іншими кредиторами задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи повернення суми кредиту, сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням, зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат повязаних з реалізацією предмета іпотеки.

Відповідно пункту 6.1. Договору іпотеки цей договір набуває чинності з моменту його нотаріального посвідчення і діє до виконання Боржником зобов'язань за Кредитним договором та додаткових договорів до нього.

Пунктом 6.2. Договору іпотеки передбачено, що право іпотеки, та відповідно і цей Договір, припиняє чинність у разі:

- припинення основного зобов'язання, забезпеченого цією іпотекою;

- реалізації Предмета іпотеки.

Боржник не виконував свої зобов'язання перед Банком за Кредитним договором в частині своєчасного погашення кредиту, сплати процентів та комісії.

ОСОБА_4 загальнодоступної інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприемців станом на дату підписання цієї заяви, на запит по ідентифікаційному номеру Акціонерного товариства «ОСОБА_2 (Україна)» 09807862 вбочається, що правонаступником АТ «ОСОБА_2 (Україна)» є Публічне акціонерне товариство «КРЕДОБАНК».

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 01.03.2011 року у справі №17/163-Б-10 про банкрутство ТОВ Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс» було визнано вимоги кредиторів до Боржника і затверджено реєстр вимог кредиторів, до якого включено вимоги Публічного акціонерного товариства «Кредобанк» в сумі 16 567 058,84 грн., з них - 7 166 315,00 грн. - вимоги за Кредитним договором, з яких - 4 210 000,00 грн. - по сплаті кредиту, 861 400,58 грн. - по сплаті відсотків, 2 094 914,42 грн. - по пені. В ухвалі зазначено про те, що вказані вимоги забезпечені іпотекою нерухомого майна Боржника - Нежилого вбудованого приміщення, що знаходиться за адресою: місто Херсон, вулиця Чорноморська, буд. 6.

Постановою господарського суду Херсонської області від 25.03.2011 року у справі №17/163-Б-10 ТОВ МТД «Камелот-Сервіс» визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором арбітражного керуючого ОСОБА_5, ухвалою господарського суду Херсонської області від 21.11.2013 року у цій справі призначено ліквідатором ТОВ МТД «Камелот-Сервіс» арбітражного керуючого ОСОБА_6

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» в редакції Закону від 04.11.2014 р. майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя. Ліквідатором ОСОБА_6 було розпочато підготовку до проведення аукціону з продажу майна банкрута, та виявлено згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 18501099 від 03.03.2014 року, що у актуальній інформації про державну реєстрацію іпотеки зазначений запис про іпотеку № 2839497, яким 10.03.2006 року був зареєстрований іпотечний договір № 894, виданий 10.03.2006 р., видавник ПН ОСОБА_3, іпотекодержатель - Акціонерне товариство «ОСОБА_2 (Україна)».

З метою здійснення продажу майна Боржника, ліквідатор Боржника ОСОБА_6 звертався до ПАТ «Кредобанк» як до правонаступника Акціонерного товариства «ОСОБА_2 (Україна)» з заявою від 24.03.2014р. за № 02-01/48, в якій було викладено прохання вжити заходів щодо виключення запису про іпотеку з відповідного реєстру. Однак, Банк заяву ліквідатора залишив без відповіді та задоволення.

Відповідно до ст. 44 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», нежиле приміщення - Предмет іпотеки було реалізовано на аукціоні 16.09.2014 року в порядку, передбаченому Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

На підставі протоколу № 14/6-9 проведення аукціону від 16.09.2014 року Боржник в особі ліквідатора ОСОБА_6 17.10.2014 року передав покупцю - ОСОБА_7, а ОСОБА_7 прийняв у власність вищезазначене нежиле приміщення - Предмет іпотеки, про що 17.10.2014 року був складений акт про передавання права власності на куплене нерухоме майно. На підставі вказаного акту приватний нотаріус Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_8 видала ОСОБА_7 Свідоцтво про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажі майна в провадженні у справи про банкрутство, зареєстр. у реєстрі за № 1835 від 20.10.2014 року. ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 28348253 від 20.10.2014 року, до реєстру було внесено запис про державну реєстрацію права власності за № 7397840 вищезазначеного свідоцтва.

ОСОБА_4 акту приймання-передачі майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції» від 30.01.2015 року, у відповідності до рішення засновника (власника) ТОВ «Придніпровські інвестиції» від 30.01.2015 року гр. ОСОБА_7 передав, а ТОВ «Придніпровські інвестиції» прийняло до статутного капіталу ТОВ нежитлове приміщення загальною площею 1367 кв.м., яке розташоване: м. Херсон, вул. Чорноморська, 6. Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, № 33694356 від 16.02.2015 року, Товариство з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції» є власником нежитлових приміщень, загальною площею 1367 кв.м., розташованих за адресою: Херсонська обл., м. Херсон, вул.Чорноморська, б. 6. Державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції» на вищевказане нерухоме майно здійснено відповідно до ОСОБА_4 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 33695680 від 16.02.2012 року, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01.

Ухвалою господарського суду Херсонської області у справі № 17/163-Б-10 від 16.12.2014 року затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс Товариства з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс», юридичну особу Товариства з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс» ліквідовано. Внесення запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи Боржника - ТОВ МТД «Камелот-Сервіс» у зв'язку з визнанням його банкрутом за судовим рішенням проведено 22.12.2014 року, що відображено у ОСОБА_4 з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 24.04.2015 р.

Дослідивши представлені суду докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, підставними та такими, що підлягають до задоволення повністю з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 104 Цивільного кодексу України юридична особа припиняється в результаті передання всього свого майна, прав та обов'язків іншим юридичним особам -правонаступникам (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або в результаті ліквідації. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення. Порядок припинення юридичної особи в процесі відновлення її платоспроможності або банкрутства встановлюється законом.

Під ліквідацією Закон України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" розуміє припинення діяльності суб'єкта підприємницької діяльності, визнаного господарським судом банкрутом, з метою здійснення заходів щодо задоволення визнаних судом вимог кредиторів шляхом продажу його майна.

Враховуючи особливості ліквідації юридичної особи внаслідок її банкрутства, зважаючи на положення ч. 2 ст. 14, ч.ч. 5, 6 ст. 31 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», вимоги заявлені до боржника за зобов'язаннями останнього, у випадку не задоволення їх у процесі банкрутства цього боржника, вважаються погашеними.

Відтак, ліквідація юридичної особи внаслідок її банкрутства є її припиненням без правонаступництва.

Цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення (ч. 4 ст. 91 Цивільного кодексу України).

Відповідно до положень ч. 5 ст. 111 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 59 Господарського кодексу України юридична особа (суб'єкт господарювання) є ліквідованою з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Дані норми кореспондуються із положеннями, закріпленими у ст.ст. 6, 33 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців". Так, згідно з ч. 2 ст. 33 цього Закону юридична особа є такою, що припинилася, з дати внесення до Єдиного державного реєстру запису про державну реєстрацію припинення юридичної особи. Дата внесення до Єдиного державного реєстру запису про проведення державної реєстрації припинення юридичної особи є датою припинення юридичної особи.

Статтею 609 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов'язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов'язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров'я або смертю.

Аналогічне положення закріплено і ч. 3 ст. 205 Господарського кодексу України, якою встановлено, що господарське зобов'язання припиняється неможливістю виконання у разі ліквідації суб'єкта господарювання, якщо не допускається правонаступництво за цим зобов'язанням.

Таким чином, в зв'язку з ліквідацією Товариства з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс», усі зобов'язання вищевказаної юридичної особи, в тому числі і зобов'язання, що виникли з Договору кредитної лінії № 10, в силу ст. 609 ЦК України, є припиненими.

Частиною 5 статті 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання.

В силу положень ст. 17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється, зокрема, у разі припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

За таких обставин, правовідносини іпотеки, які виникли на підставі договору іпотеки від 10.03.2006 р., посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 894, припинилися у зв'язку із припиненням основного зобов'язання за Кредитним договором через ліквідацію Боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс» з 22 грудня 2014 року - дати реєстрації припинення юридичної особи Боржника.

Правова позиція, аналогічна тій, на якій ґрунтується даний висновок, викладена в постановах Вищого господарського суду України від 23.12.2010 №7/61-10(31/132-09), від 07.06.2010 №34/424 та від 29.03.2010 №8/42, від 18.06.2013 № 55/454, від 13.05.2014 № 922/2395/13.

Відповідно до ч. 3 ст. 17 Закону України «Про іпотеку» відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до п.7 статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав проводиться на підставі заяви власника, іншого правонабувача, сторони правочину, за яким виникло право, уповноваженої ними особи або державного кадастрового реєстратора у випадках, передбачених цим Законом.

Державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов'язаний подати протягом п'яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів (п.9 статті 16 Закону).

При цьому, ОСОБА_2, як іпотекодержатель, не звертався з відповідною заявою про припинення іпотеки, як цього вимагають вищезазначені приписи чинного законодавства, незважаючи на те, що ухвала господарського суду Херсонської області від 16.12.2014 року у справі № 17/163-Б-10 про ліквідацію юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс» у зв'язку з банкрутством набрала законної сили та не оскаржувалась.

Як зазначив позивач у позовній заяві, така бездіяльність Відповідача порушує законні права Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції», як власника обтяженого майна, на користування і розпорядження вказаним майном на власний розсуд.

Разом з тим, згідно статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав та їх обтяжень провадиться на підставі рішень судів, що набрали законної сили.

ОСОБА_4 з ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною 1 статті 317 Цивільного кодексу України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Враховуючи вищевикладене, оскільки основне зобов'язання за Кредитним договором припинилось у зв'язку з ліквідацією Боржника, що тягне за собою припинення зобов'язання за Договором іпотеки, позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі.

З огляду на викладене, керуючись Конституцією України, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Цивільним кодексом України, Господарським кодексом України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 84, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Визнати припиненими правовідносини за договором іпотеки від 10.03.2006 р., який укладений між Акціонерним товариством «ОСОБА_2 (Україна)» (правонаступник Публічне Акціонерне Товариство «КРЕДОБАНК») та Товариством з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс», посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрованого в реєстрі за № 894.

3. Скасувати обтяження вчинене згідно Договору іпотеки та виключити з Державного реєстру іпотек запис про обтяження іпотекою нежитлового вбудованого приміщення, загальною площею 1391,8 кв. м (одна тисяча триста дев'яносто один цілий та вісім десятих квадратних метрів), що знаходиться за адресою: місто Херсон, вулиця Чорноморська, будинок 6 (шість), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції», внесений реєстратором приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 у зв'язку з укладанням договору іпотеки від 10 березня 2006 р., який укладений між Акціонерним товариством «ОСОБА_2 (Україна)» (правонаступник Публічне Акціонерне Товариство «КРЕДОБАНК») та Товариством з обмеженою відповідальністю Міжгалузевий торговий дім «Камелот-Сервіс» та посвідчений приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_3 та зареєстрований в реєстрі за №894.

4. Стягнути з Публічного Акціонерного Товариства «КРЕДОБАНК» (79026, м. Львів, вул. Сахарова, 78; ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Придніпровські інвестиції» (73000, АДРЕСА_1; ) судовий збір у розмірі 2436,00 грн. (дві тисячі чотириста тридцять шість грн. 00 копійок).

5. Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

У відповідності до ч. 5 ст. 85 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 30.06.2015 р.

Суддя Кидисюк Р.А