ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"01" липня 2015 р. Справа № 922/3503/14

Колегія суддів у складі:

головуючий суддя Черленяк М.І., суддя Ільїн О.В., суддя Хачатрян В.С.

при секретарі Кузнєцовій І.В.,

за участю представників сторін:

позивача - Шалак Я.О.(довіреність № 08-11/670/2-15 від 13.02.2015 року),

відповідача - Шевченко Д.С.(довіреність б/н. від 11.09.2014 року),

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу позивача (вх. №2927 Х/1) на рішення господарського суду Харківської області від 28 квітня 2015 року у справі № 922/3503/14,

за позовом Харківської міської ради, м. Харків,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Заря", м. Харків,

про внесення змін до договору оренди,

ВСТАНОВИЛА:

У серпні 2014 року позивач - Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - ТОВ "Зоря", про внесення змін до договору оренди землі.

Рішенням господарського суду Харківської області від 28.04.2015 року у справі № 922/3503/14 (суддя Светлічний Ю.В.) відмовлено у задоволенні позову.

Позивач з рішенням господарського суду першої інстанції не погодився, звернувся до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення судом норм матеріального права, просить скасувати повністю рішення господарського суду Харківської області від 02.04.2014 р. по справі №922/3503/14 та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги позивача, судові витрати покласти на відповідача.

30 червня 2015 року до Харківського апеляційного господарського суду надійшло клопотання відповідача про призначення земельно - технічної експертизи (вх. №9956, від 30.06.2015 року).

Відповідно до ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу України для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.

З метою з'ясування питань, які виникли в судовому засіданні, що мають значення для вирішення спору, а також повного, всебічного та об'єктивного розгляду справи, колегія суддів дійшла висновку про необхідність призначення земельно - технічної експертизи для вирішення спеціальних питань.

Колегія суддів вважає за можливе доручити проведення земельно - технічної експертизи Незалежному інституту судових експертиз, який знаходиться за адресою: 04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корп. 3, оф. 7.

Зважаючи на необхідність призначення земельно - технічної експертизи відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 79 ГПК України, провадження у справі № 922/3503/14 підлягає зупиненню.

Керуючись статтями 41, 79, 86 та 99 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

1. Задовольнити клопотання відповідача про призначення земельно-технічної експертизи.

2. Призначити земельно - технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання :

1. Чи відповідає витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 463 від 30.10.2013 року вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

2. Чи правильно визначена економіко-планувальна зона у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 463 від 30.10.2013 року?

3. Чи правильно визначені локальні коефіцієнти на місцезнаходженні земельної ділянки у межах економіко-планувальної зони у витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки № 463 від 30.10.2013 року?

4. Які локальні коефіцієнти та в якому розмірі мають бути застосовані для визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що розташована за адресою: м. Харків, вул. Командарма Корка 41-а, кадастровий номер :13:021:0501?

5. Чи правильно визначений коефіцієнт Км2 у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 463 від 30.10.2013 року?

6. Чи правильно визначений коефіцієнт Кф у витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки № 463 від 30.10.2013 року?

3. Проведення експертизи доручити Незалежному інституту судових експертиз, який знаходиться за адресою: 04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корп. 3, оф.7.

4. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 і 385 Кримінального кодексу України за дачу завідомо неправдивого висновку або відмову дати висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов'язків.

5. Незалежному інституту судових експертиз надіслати копію висновку експерта сторонам відповідно до ч. 1 ст. 42 ГПК України, та суду.

6. Покласти витрати по оплаті вартості проведення судової земельно-технічної експертизи на відповідача.

7. Рахунок на оплату вартості судової земельно-технічної експертизи направити за адресою відповідача.

8. Зобов'язати відповідача протягом трьох банківських днів з дня отримання рахунку оплатити рахунок та докази оплати надати Харківському апеляційному господарському суду, та експертній установі.

9. Для проведення експертизи направити на адресу 04205, м. Київ, вул. Маршала Тимошенка, 21, корп. 3, оф. 7 матеріали справи.

10. Провадження у справі № 922/3503/14 зупинити до закінчення проведення призначеної земельно - технічної експертизи.

Головуючий суддя Черленяк М.І.

Суддя Ільїн О.В.

Суддя Хачатрян В.С.