Господарський суд
Житомирської області
_________________________________________
______________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Від "23" червня 2015 р. Справа № 906/555/15

Господарський суд Житомирської області у складі:

судді Маріщенко Л.О.

за участю представників сторін:

від позивача: Попов І.В. - дов.№09-32/108 від 11.02.2015

від відповідача: ОСОБА_2- паспорт НОМЕР_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (м. Київ)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (м. Новоград-Волинський Житомирської області)

про стягнення 27650,39 грн.

Позивачем звернувся з позовом до суду про стягнення з відповідача на його користь 27650,39 грн заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення від 03.03.2014.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі, згідно відзиву від 23.06.2015 (а.с. 92).

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши наявні у справі докази у сукупності та давши їм відповідну правову оцінку, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

03.03.2014 між Публічним акціонерним товариством "Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком" (орендодавець/позивач) та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (орендар/відповідач) укладено договір оренди нежитлового приміщення (а.с. 9-11), за умовами якого орендодавець передав в строкове платне користування нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею - 50 кв.м. (а.с. 12).

Згідно п.4.2. договору, орендар сплачує орендну плату в розмірі - 3000,00 гривень, яка передбачена п. 4.1. договору та на підставі виставлених рахунків орендар відшкодовує фактичні витрати орендодавця на утримання орендованого приміщення.

В порушення п. 5.3.2 договору орендар несвоєчасно здійснював орендні платежі та сплачував суми відшкодувань фактичних витрат на утримання орендованого приміщення.

Станом на 06.11.2014 утворилась заборгованість в сумі 22 689,56 грн орендарю було направлено лист за №55-9/237 від 06.11.2014 про розірвання договору оренди та необхідність розрахуватись.

08.12.2014 орендар передав орендоване приміщення орендодавцю згідно акту прийому - передачі (а.с. 13).

В результаті неналежного виконання відповідачем своїх зобов'язань, станом на 08.04.2015 у відповідача перед позивачем рахується заборгованість в сумі 27 650,39 грн в т.ч по договору оренди - 25 947,39 грн, по відшкодуванню комунальних витрат - 1 094,10 грн, по відшкодуванню земельного податку - 608,90 грн що визнається відповідачем у повному обсязі та підтверджується рахунками фактурами (а.с 40-79).

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини, завдання майнової (матеріальної) шкоди.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Порушенням зобов'язання, згідно ст. 610 ЦК України, є його невиконання або неналежне виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 174 ГК України господарські зобов'язання виникають безпосередньо із господарського договору або безпосередньо із закону.

В силу ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ст. 229 ГК України учасник господарських відносин у разі порушення ним грошового зобов'язання не звільняється від відповідальності через неможливість виконання і зобов'язаний відшкодувати збитки, завдані невиконанням зобов'язання, а також сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встановлених ГК України та іншими законами України.

Обставини, які звільняють відповідача від обов'язку виконати свої зобов'язання за договором, та обставини, які звільняють відповідача від відповідальності за його невиконання, в матеріалах справи відсутні.

На підставі викладеного, заборгованість в сумі 27650,39 грн підтверджена доказами та підлягає задоволенню.

Відповідач доказів сплати боргу не подала.

Враховуючи викладене, господарський суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, заявленими відповідно до чинного законодавства і укладеного договору та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі - з відповідача стягується на користь позивача 27650,39 грн боргу.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи- підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, код НОМЕР_2) на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" (01001, м. Київ, пров. Шевченка, 12, код 00039002):

- 27650,39 грн боргу;

- 1827,00 грн судового збору.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено: 24.06.15

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк:

1 - у справу,

2 - відповідачу (рек. з повід.)