Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"23" червня 2015 р. Справа № 927/625/15

За позовом: Прокурора Щорського району Чернігівської області

вул. Щорса, 107, м. Щорс, Чернігівська область, 15200, в інтересах держави

В особі: Щорської міської ради

вул. К.Маркса, 5, м. Щорс, Чернігівська область, 15200

До Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-ДОБРОБУТ"

юридична адреса: вул. Кільцева, 71, с. Нехаївка, Коропський район, Чернігівська область, 16243

адреса підприємницької діяльності: вул. Крупської, 9а, м. Щорс, Чернігівська область, 15200

про внесення змін до договору оренди землі

Суддя І.В. Кушнір

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від Позивача: Никитенко В.В. - спеціаліст зі звернення громадян та земельних питань, довіреність №03-06/298 від 13.05.2015.

Харченко В.М. - заступник міського голови, довіреність №03-06/298 від 13.05.2015.

Від Відповідача: Пилипенко В.В. - представник, довіреність б/н від 01.06.2015.

У судовому засіданні прийняла участь старший прокурор відділу прокуратури Чернігівської області Курило Я.М., службове посвідчення №032776 від 27.03.2015.

СУТЬ СПОРУ:

Господарським судом Чернігівської області порушено провадження у справі №927/625/15 за позовом Прокурора Щорського району в інтересах держави в особі Щорської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-ДОБРОБУТ" про:

1) внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 04.09.2009, укладеного між Щорською міською радою та ТОВ "МК-ДОБРОБУТ", встановивши нову ставку оплати за користування земельною ділянкою у розмірі 167813,38 грн. на рік, що становить 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка складає в 2015 році 5593779,20 грн.

2) внесення змін до договору оренди від 04.09.2009, виклавши відповідні пункти в наступній редакції:

Пункт 5 викласти в такій редакції:

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5593779,20 грн.

Пункт 9 викласти в такій редакції:

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки, що становить 167813,38 грн. на рік.

Пункт 10 викласти в такій редакції:

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням коефіцієнту індексації за 2014 рік, К=1,249.

Пункт 11 викласти в такій редакції:

Орендна плата вноситься Орендарем у строки згідно чинного законодавства на рахунок, вказаний Орендодавцем (одержаний в Державній податковій інспекції у Щорському районі).

Пункт 13 викласти в такій редакції:

Розмір орендної плати переглядається не більше одного разу за рік у разі:

- зміни умов господарювання, передбачених договором;

- підвищення цін, тарифів, тощо, у тому числі інфляційних процесів;

- збільшення розмірів ставки земельного податку;

- в інших випадках, передбачених законодавчими актами України.

Пункт 14 викласти в такій редакції:

За несвоєчасне внесення орендної плати за землю орендар сплачує пеню, визначену у відповідності до статті 129 Податкового кодексу України.

Позовні вимоги Прокурор обґрунтовує нормами Цивільного кодексу України, Податкового кодексу України та Закону України "Про оренду землі" та, зокрема, зазначає, що розмір орендної плати, визначений в договорі оренди земельної ділянки від 04.09.2009, не відповідає вимогам законодавства України, тому є підстави для внесення відповідних змін до договору.

У судове засідання з'явилися Прокурор та повноважні представники сторін.

У судовому засіданні представник Позивача надав письмові пояснення, які суд долучив до матеріалів справи.

Також у судовому засіданні Прокурор надала спільне клопотання Прокурора та Позивача про відмову від позову та припинення провадження у справі.

При цьому, представником Відповідача у судовому засіданні 09.06.2015 надано копію рішення 54 сесії 6 скликання Щорської міської ради від 27.05.2015 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ТОВ "МК-Добробут", яким була затверджена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) Товариства з обмеженою відповідальністю "МК-Добробут" загальною площею 11,2960 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в м. Щорс по вул. Крупської, 9а, на території Щорської міської ради Щорського району Чернігівської області та внесено зміни до договору оренди земельної ділянки ТОВ "МК-Добробут" від 04 вересня 2009 року, а саме змінено нормативну грошову оцінку земельної ділянки та встановлено ставку орендної плати земельної ділянки у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки відповідно до п.п.288.5.1 п.288.5 ст. 288 ПКУ шляхом укладання нового договору.

Доказів скасування, втрати чинності, зупинення чи зміни вищевказаного рішення міської ради на час розгляду справи Прокурором та сторонами суду не надано.

Згідно з ч.ч.4,6 ст. 22 Господарського процесуального кодексу України до прийняття рішення по справі позивач вправі відмовитись від позову повністю або частково. Господарський суд не приймає відмови від позову тільки, якщо ці дії суперечать законодавству або порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

Відповідно до ч.4 ст.29 Господарського процесуального кодексу України:

"Прокурор, який бере участь у справі, несе обов'язки і користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди."

Згідно з ч.ч.1,2 ст.78 Господарського процесуального кодексу України:

"Відмова позивача від позову, визнання позову відповідачем і умови мирової угоди сторін викладаються в адресованих господарському суду письмових заявах, що долучаються до справи. Ці заяви підписуються відповідно позивачем, відповідачем чи обома сторонами.

До прийняття відмови позивача від позову або до затвердження мирової угоди господарський суд роз'яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи є повноваження на вчинення цих дій у представників сторін."

Як вбачається з вищевказаного клопотання про відмову від позову та припинення провадження у справі, останнє підписане представником Позивача - заступником міського голови Щорської міської ради В.М. Харченко, якому згідно з довіреністю №03-06/298 від 13.05.2015 надано право повної або часткової відмови від позовних вимог, та Прокурором, тобто повноважними особами.

У судовому засіданні судом роз'яснено Прокурору та представнику Позивача, що відповідно до ч.2 ст.80 Господарського процесуального кодексу України у випадках припинення провадження у справі повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Прокурор та представник Позивача зазначили, що наслідки відмови від позову, передбачені ст.80 Господарського процесуального кодексу України, відомі та зрозумілі.

Крім того, у спільному клопотанні Прокурора та Позивача про відмову від позову та припинення провадження у справі вказано, що наслідки відмови від позову, визначені ч.2 ст.80 Господарського процесуального кодексу України, відомі.

Враховуючи, що відмова Прокурора та Позивача від позову не суперечить законодавству і не порушує чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси, суд приймає відмову Прокурора та Позивача від позову.

Відповідно до п. 4 ч.1 ст.80 Господарського процесуального кодексу України:

"Господарський суд припиняє провадження у справі, якщо:

4) позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом."

Згідно з ч. 4 ст.78 Господарського процесуального кодексу України:

"Про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі."

За таких обставин провадження у справі №927/625/15 підлягає припиненню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 29, 78, п. 4 ч.1, ч.2 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального Кодексу України, суд, -

У Х В А Л И В:

1. Прийняти відмову Прокурора та Позивача від позову.

2. Провадження у справі припинити.

Суддя І.В. Кушнір