ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________________
УХВАЛА

"18" червня 2015 р. Справа № 924/815/15

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали

за позовом Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укоопспілка" м. Київ

до 1. Дочірнього підприємства облспоживспілки "Деражнянський плодоконсервний завод облспоживспілки" м. Деражня Хмельницької області

до 2. Хмельницької обласної спілки споживчих товарів м. Хмельницький

про стягнення 998882грн. 38коп. заборгованості за кредитним договором від 05.04.2011р. та звернення стягнення на предмет іпотеки за договором від 23.06.2011р.

Представники сторін:

від позивача Матвієнко О.В. - за довіреністю №808 від 27.04.2015р.

від відповідача 1 не з'явився

від відповідача 2 Весна Н.О. - за довіреністю від 17.06.2015р.

Представник відповідача 1 в судове засідання не з'явився, вимоги ухвали суду від 25.05.2015р. не виконав, про причини неявки суд не повідомив.

Копія ухвали суду про порушення провадження по справі від 25.05.2015р. отримана відповідачем 1 - 28.05.2015р., що підтверджується повідомленням про вручення поштової кореспонденції.

Суть спору

Публічне акціонерне товариство "Акціонерний банк "Укоопспілка" звернулось до суду з позовом про стягнення з Дочірнього підприємства облспоживспілки "Деражнянський плодоконсервний завод облспоживспілки" м. Деражня Хмельницької області заборгованість за договором відновлювальної кредитної лінії №8 від 05.04.2011р. у розмірі 998882грн. 38коп., з яких 321566грн. 79коп. простроченої заборгованості за кредитом, 48279грн. 50коп. простроченої заборгованості за відсотками, 188988грн. 89коп. пені за тілом кредиту, 4330грн. 36коп. пені за відсотками, 41014грн. 64коп. 3% за тілом кредиту, 416грн. 37коп. 3% за відсотками, 382871грн. 56коп. інфляційні нарахування на тіло кредиту, 11414грн. 27коп. інфляційні нарахування за відсотками; звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості за договором відновлювальної кредитної лінії №8 від 05.04.2011р. у розмірі 998882грн. 38коп., укладеним між Дочірнім підприємством облспоживспілки "Деражнянський плодоконсервний завод облспоживспілки" та Публічним акціонерним товариством "Акціонерний банк "Укоопспілка" на предмет іпотеки - будівлю гуртово-торгівельної бази площею 18240,6 м2, що знаходиться в м. Хмельницькому по вул. Кооперативній, 5 та належить Хмельницькій обласній спілці споживчих товарів, на підставі договору про поділ нежитлового приміщення, що є спільною частковою власністю, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. 28 серпня 2014 року за реєстровим № 6497, шляхом реалізації предмета іпотеки на публічних торгах (початкова ціна предмета іпотеки, для його подальшого продажу, за домовленістю сторін, становить 19325900грн.).

В судовому засіданні 18.06.2015р. представник позивача подав заяву про збільшення розміру позовних вимог та зміну предмету позову (вх. № 05-08/1683/15 від 18.06.2015р.), згідно якої просить суд стягнути з Дочірнього підприємства облспоживспілки "Деражнянський плодоконсервний завод облспоживспілки" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укоопспілка" заборгованість за договором відновлювальної кредитної лінії № 8 від 05.04.2011р. в сумі 1001436грн. 47коп., в тому числі: 321566грн. 79коп. - непогашений кредит; 55257грн. 06коп. - несплачені відсотки за користування кредитними коштами за період з 01.10.2014р. по 28.05.2015р.; 173422грн. 76коп. - пеня за прострочення сплати кредиту; 5154грн. 33коп. - пеня за прострочення сплати відсотків; 42 018грн. 98коп. - 3% річних на суму простроченої заборгованості за кредитом за період з 05.04.2014р. по 15.06.2015р.; 578грн. 09коп. - 3% річних на суму несплачених відсотків; 390 936грн. 46коп. - інфляційне нарахування на суму непогашеного кредиту за період з 05.04.2014р. по 15.06.2015р.; 12502грн. - інфляційне нарахування на суму несплачених відсотків та звернути стягнення в рахунок погашення заборгованості Дочірнього підприємства облспоживспілки "Деражнянський плодоконсервний завод облспоживспілки" за договором відновлювальної кредитної лінії № 8 від 05 квітня 2011 року в загальній сумі 1001436грн. 47коп. на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укоопспілка" на предмет іпотеки на підставі іпотечного договору, укладеного між ПАТ "Акціонерний банк "Укоопспілка" та Хмельницькою обласною спілкою споживчих товарів, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Головко І.Л. 23 червня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1083, із змінами, посвідченими приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. 28 серпня 2014 року за реєстровим № 6497 та 03 грудня 2014р. за реєстровим № 9119, а саме: на нежитлове приміщення, гуртово-торгівельної бази площею 2776,5 м2 за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Кооперативна, 5/1-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області 20.11.2014р. за індексним номером 29761860, шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

До заяви долучено копії направлення зазначеної заяви з додатками на адресу відповідачів листами з описом вкладення та розрахунки заявлених до стягнення сум.

Заява про збільшення розміру позовних вимог судом прийнята до розгляду.

Заява про зміну предмету позову подана позивачем до початку розгляду справи по суті, за формою та змістом узгоджується із статтею 54 ГПК України, до заяви долучено докази направлення її копії відповідачам, з огляду на що, зазначена заява приймається судом до розгляду.

З урахуванням прийнятої судом заяви про збільшення розміру позовних вимог та зміну предмету позову (вх. № 05-08/1683/15 від 18.06.2015р.), предмет позову становлять вимоги позивача про стягнення з Дочірнього підприємства облспоживспілки "Деражнянський плодоконсервний завод облспоживспілки" на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укоопспілка" заборгованість за договором відновлювальної кредитної лінії № 8 від 05.04.2011р. в сумі 1001436грн. 47коп., в тому числі: 321566грн. 79коп. - непогашений кредит; 55257грн. 06коп. - несплачені відсотки за користування кредитними коштами за період з 01.10.2014р. по 28.05.2015р.; 173422грн. 76коп. - пеня за прострочення сплати кредиту; 5154грн. 33коп. - пеня за прострочення сплати відсотків; 42 018грн. 98коп. - 3% річних на суму простроченої заборгованості за кредитом за період з 05.04.2014р. по 15.06.2015р.; 578грн. 09коп. - 3% річних на суму несплачених відсотків; 390 936грн. 46коп. - інфляційне нарахування на суму непогашеного кредиту за період з 05.04.2014р. по 15.06.2015р.; 12502грн. - інфляційне нарахування на суму несплачених відсотків та звернення стягнення в рахунок погашення заборгованості Дочірнього підприємства облспоживспілки "Деражнянський плодоконсервний завод облспоживспілки" за договором відновлювальної кредитної лінії № 8 від 05 квітня 2011 року в загальній сумі 1001436грн. 47коп. на користь Публічного акціонерного товариства "Акціонерний банк "Укоопспілка" на предмет іпотеки на підставі іпотечного договору, укладеного між ПАТ "Акціонерний банк "Укоопспілка" та Хмельницькою обласною спілкою споживчих товарів, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Головко І.Л. 23 червня 2011 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1083, із змінами, посвідченими приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Оксанюк А.А. 28 серпня 2014 року за реєстровим № 6497 та 03 грудня 2014р. за реєстровим № 9119, а саме: на нежитлове приміщення, гуртово-торгівельної бази площею 2776,5 м2 за адресою: Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Кооперативна, 5/1-3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 01, що належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого реєстраційною службою Хмельницького міськрайонного управління юстиції Хмельницької області 20.11.2014р. за індексним номером 29761860, шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", за ціною продажу на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Представник позивача в судовому засіданні наполягає на задоволенні позовних вимог в редакції заяви (вх. № 05-08/1683/15 від 18.06.2015р.). В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем 1 договору відновлювальної кредитної лінії №8 від 05.04.2011р. та додаткових до нього угод щодо повернення кредитних коштів. Зазначає, що відповідно до договору відповідачу 1 було встановлено кредитну лінію на суму 3500000грн. терміном кредитування на три роки під 22% відсотків річних (за користування кредитними коштами понад встановлений ліміт - 36% річних), з кінцевим терміном повернення 04.04.2014р. Наголошує, що в забезпечення виконання зобов'язань по договору відновлювальної кредитної лінії №8 від 05.04.2011р. між позивачем та відповідачем 2 укладено іпотечний договір від 23.06.2011р., за яким відповідач 2 зобов'язався забезпечити вимоги позивача до відповідача 1 за договором №8 від 05.04.2011р. В забезпечення виконання зобов'язань відповідач 2 передав в іпотеку належне йому на праві власності нерухоме майно - будівлю гуртово-торгівельної бази, загальною площею 19325,9 м2, що знаходиться в м. Хмельницькому по вул. Кооперативній, 5. Предмет іпотеки оцінюється в 19325900грн. 28.08.2014р. внесено зміни до договору іпотеки від 23.06.2011р., зокрема: зменшено загальну площу з 19325,9 м2 до 18240,6 м2 та зазначений реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна - 01; змінено підстави права власності, на предмет іпотеки (на підставі договору від 28.08.2014р. про поділ нежитлового приміщення, що є спільною частковою власністю). Також позивач зазначає на тому, що 05.04.2011р. між ним та відповідачем 2 укладено договір поруки, відповідно до п. 1.1 якого відповідач 2 зобов'язався перед позивачем відповідати за виконання відповідачем усіх зобов'язань перед позивачем в повному обсязі, що виникли з кредитного договору, як існуючих в теперішній час так і таких, що можуть виникнути в майбутньому

У заяві (вх. № 05-08/1683/15 від 18.06.2015р.) позивач зазначає, що надав згоду на поділ предмету іпотеки з метою продажу виділених приміщень і наступним направленням коштів відповідачем 2 на погашення заборгованості за кредитним договором. При цьому, в листі від 25.04.2014р. № 168 відповідач 2 зазначив, що оціночна вартість 1085,3 м2 нежитлових приміщень складає 1,2 млн. грн., тобто вартість 1 м2 цих приміщень орієнтовно складає 1105грн. (оціночна вартість 1 м2 цих приміщень в розмірі 1000грн. зазначена в Висновку про вартість майна, виконаному ПП "Ескперт-Сервіс" станом на 31.03.2011р.). Враховуючи те, що заборгованість відповідача 1 за договором відновлювальної кредитної лінії № 8 від 05.04.2011р. складає станом на 16.06.2015р. 1001436грн. 47коп., позивач, керуючись ч. 5 ст. 33 Закону України "Про іпотеку", здійснює звернення стягнення на один з трьох об'єктів нерухомого майна, які є предметом іпотеки, площею 2776,5 м2, коштів від реалізації якого орієнтовно має бути достатньо для задоволення вимог позивача, судових витрат, виконавчого збору, витрат на оплату винагороди залученим експертам, витрат на підготовку до проведення прилюдних торгів. Також звертає увагу суду на п. 1.4 іпотечного договору, в якому зазначена узгоджена позивачем та відповідачем 2 вартість предмету іпотеки - будівлі гуртово-заготівельної бази загальною площею 19325 м2 в розмірі 19325900грн. Під час заміни предмету іпотеки відповідно до листа відповідача 2 від 25.04.2014р. за № 168 на будівлю гуртово-торгівельної бази площею 18240,6 м2 згідно договору про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору від 28.08.2014р. та листа відповідача 2 від 13.11.2014р. №482 на три нежитлові приміщення гуртово-торгівельної бази: площею 2776,5 м2; площею 2627,4 м2; площею 4615,2 м2 згідно договору про внесення змін та доповнень до Іпотечного договору від 03.12.2014р., позивач та відповідач 2 не узгодили заставну вартість кожного нежитлового приміщення.

Відповідача 1 письмового відзиву на позов не подав, позовні вимоги по суті та за розміром не оспорив.

Відповідач 2 відзиву на позов не подав. В судовому засіданні представник відповідача 2 подав клопотання, у якому просить суд суд зобов'язати позивача надати придатні для візуального сприйняття розрахунок надання/погашення кредиту станом на 08.05.2015р.; розрахунок заборгованості по пені станом на 08.05.2015р.; розрахунок нарахування відсотків за користування кредитом, оскільки долучені до позовних заяви та матеріалів справи копії розрахунків не придатні для огляду.

Розглянувши подане відповідачем 2 клопотання суд вважає можливим задовольнити останнє та зобов'язати позивача надати відповідачу 2 для огляду та зняття копій, придатні для візуального сприйняття долучені до позовної заяви розрахунки заявлених до стягнення сум.

Враховуючи необхідність витребування додаткових доказів, розгляд справи підлягає відкладенню на іншу дату.

Керуючись ст.77, ст.86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 11:00 год. "01" липня 2015 р.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, каб. 318.

Зобов'язати позивача:

- надати відповідачу 2 для огляду та зняття копій, придатні для візуального сприйняття долучені до позовної заяви розрахунки заявлених до стягнення сум;

- подати в судове засідання пояснення стосовно наявності/відсутності спору щодо оцінки предметів іпотеки; у разі наявності спору - подати докази в підтвердження іншого розміру оцінки або подати клопотання про призначення та проведення відповідної судової експертизи; докази в підтвердження правонаступництва/зміни назви Акціонерного банку на Публічне акціонерне товариство "Акціонерний банк "Укоопспілка";

- привести позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки у відповідність до ст.39 Закону України "Про іпотеку".

Зобов'язати відповідача 1 подати в судове засідання витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на час розгляду справи, письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, письмові пояснення щодо суми боргу, а при незгоді з розрахунком суми позову - власний нормативно-обґрунтований та підтверджений розрахунок.

Зобов'язати відповідача 2 подати в судове засідання письмовий відзив на позов з документальним обґрунтуванням своїх доводів, письмові пояснення щодо суми боргу, а при незгоді з розрахунком суми позову - власний нормативно-обґрунтований та підтверджений розрахунок; пояснення стосовно наявності/відсутності спору щодо оцінки предметів іпотеки; у разі наявності спору - подати докази в підтвердження іншого розміру оцінки або подати клопотання про призначення та проведення відповідної судової експертизи.

Викликати в судове засідання уповноважених представників сторін (з довіреностями та документами, що посвідчують особу).

Суддя В.О. Кочергіна

Віддруковано 4 примірника:

1 - до справи;

2 - позивачу простим (м. Київ, вул. Хрещатик, 7/11);

3 - відповідачу 1 рекомендованим з повідомленням (смт. Деражня Хмельницької області, вул. Миру, 126);

4 - відповідачу 2 простим (м. Хмельницький, вул. Герцена, 10).