ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2015 рокуСправа № 912/1237/15-г
Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Вавренюк Л.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/1237/15-г

за позовом: публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк", м. Київ

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

м. Кіровоград

про стягнення 22 880,85 грн.

Представники :

від позивача - участі не брали;

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність № 388 від 03.06.15 р.

Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк" (далі - ПАТ "Укрсоцбанк" ) звернулося до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою про стягнення з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі - ФОП ОСОБА_1) заборгованості за договором оренди у сумі 23 337,25 грн.

25.05.15 р. на адресу суду надійшла заява позивача від 15.05.15 р. № 02-162/1211 про зменшення позовних вимог, відповідно до якої загальна сума заборгованості ФОП ОСОБА_1 перед ПАТ "Укрсоцбанк" становить 22 880,85 грн., що складається з заборгованості за несплату оренди за червень 2014 року у сумі 5 509,90 грн. та пені у розмірі 1 % від суми заборгованості за кожен день затримки у розмірі 17 370,95 грн. (а.с. 58-59).

Оскільки зменшення розміру позовних вимог є правом позивача, останім дотримано процесуальних вимог щодо направлення відповідачу копії заяви, господарський суд у відповідності до положень ст. 22 Господарського процесуального кодексу України приймає до розгляду подану заяву та розглядає вимоги позивача в редакції заяви про зменшення розміру позовних вимог від 15.05.15 р. № 02-162/1211 (а.с. 58-59).

03.06.15 р. від відповідача на адресу суду надійшло заперечення на позов, в якому відповідач просить у задоволені позову відмовити повністю з підстав зазначених в ньому (а.с. 68-70).

Представник позивача 16.06.15 р. в судовому засіданні участі не брав. На електрону адресу суду 15.06.15 р. на виконання ухвали суду надійшов лист № 02-162/1571 від 15.06.15 р. та лист № 02-162/1572 від 15.06.15 р., в якому позивач просить проводити розгляд справи без участі представника позивача (а.с. 78-79, 80).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, господарський суд встановив наступне.

01.02.14 р. між ПАТ "Укрсоцбанк" (далі - Орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі - Орендар) укладено договір оренди № 04.501/581 (далі - Договір, а.с. 9-14).

Відповідно до умов Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування: а) нежитлове приміщення/частину нежитлового приміщення загальною площею 71,4 (тридцять два цілих і одна десята, два цілих, двадцять шість цілих та дві десятих, одинадцять цілих та одна десята) квадратних метрів та третьому поверсі будівлі за адресою: АДРЕСА_1) інше майно - офісні меблі, обладнання тощо (далі - Об'єкт оренди, п. 1.1. Договору).

Згідно п. 3.1., 3.2. Договору, за користування Об'єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю щомісячно орендну плату у розмірі 70,00 грн., у тому числі ПДВ у розмірі 11,67 грн., за 1 квадратний метр орендованої площі відкоригований на накопичений індекс інфляції; загальний розмір орендної плати за 1 місяць складає 4 998,00 грн., у тому числі ПДВ у розмірі 833,00 грн.

В п. 3.4. Договору, зазначено, що внесення платежів проводиться щомісячно до 10 числа місяця наступного за звітним, шляхом перерахування суми коштів на поточний рахунок Орендодавця.

Пунктом 3.7. Договору, сторони погодили, що протягом 5 робочих днів з дня укладення цього Договору, Орендар має перерахувати на рахунок Орендодавця платіж в розмірі, зазначеному у п. 3.2. цього Договору, який враховуватиметься як плата за останній місяць оренди.

Відповідно до п. 4.2. Договору, Орендар зобов'язаний у повному обсязі та своєчасно вносити орендну плату та інші платежі, передбачені умовами цього Договору.

Згідно п. 7.6. Договору, за порушення строку сплати орендної плати, що визначений в п. 3.4. цього Договору та/або інших платежів за цим договором, Орендар сплачує пеню у розмірі 1 % від суми заборгованості за кожен день затримки його виконання.

Цей Договір укладено строком на 1 рік та діє з 01.02.14 р. по 31.01.15 р. (п. 8.1. Договору).

Договір підписаний Орендодавцем та Орендарем, скріплений круглими печатками позивача та відповідача.

Сторонами Договору також підписано План - схему Об'єкта оренди та Акт приймання площі (Об'єкта оренди) до Договору оренди № 04.501581 від 01.02.14 р. (а.с. 15, 16).

31.12.14 р. сторонами укладено додаткову угоду № 1 до Договору оренди № 04.501581 від 01.02.14 р. ( далі - Угода, а.с. 19).

Відповідно до п. 1. Угоди, сторони вирішили припинити дію Договору № 04.501581 від 01.02.14 р. за взаємною згодою з 31.12.14 р.

В п.п. 2, 3 Угоди зазначено, що станом на 31.12.14 р. за даними Орендодавця заборгованість Орендаря по орендній платі за даним Договором становить 5 679,49 грн.; заборгованість по оплаті витрат пов'язаних з утриманням приміщення становить 1 130,45 грн., з якою Орендар не згоден, та залишає за собою право на її оскарження; з 31.12.14 р. зобов'язання сторін, що виникли з Договору оренди (окрім зобов'язань, викладених у п. 2 цього Договору), припиняється і сторони не вважають себе пов'язаними будь - якими правами та обов'язками, що виникли з Договору оренди (а.с. 19).

Також сторонами підписано Акт здачі - приймання приміщення про повернення Орендарем Орендодавцю Об'єкта оренди відповідно до Договору оренди № 04.501581 від 01.02.14 р. (а.с. 20).

Укладений між сторонами Договір за своєю правовою природою належить до договорів оренди, правовідносини у яких регулюються Главою 58 Цивільного кодексу України, параграфом 5 Глави 29 Господарського кодексу України.

Так, стаття 759 Цивільного кодексу передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується переди наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно статті 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Однак, Орендар свої зобов'язання за Договором належним чином не виконував, в результаті чого станом на 18.13.15 р. за ним рахується заборгованість з орендної плати 5509,90 грн. та по оплаті витрат, пов'язаних з утриманням орендованого приміщення в сумі 456,40 грн.

26.01.15 р. позивач надіслав на адресу відповідача претензію 0412-186/67-1317 щодо невиконання умов договору оренди (а.с. 17).

Однак, відповідач відповіді на претензію не надав, заборгованість не сплатив, в зв'язку з чим ПАТ "Укрсоцбанк" звернулося до господарського суду з даним позовом.

Позивач 25.05.15 р. як додаток до заяви про зменшення позовних вимог надав до суду копію заяви на переказ готівки № FJB183, в якій у призначені платежу зазначено: "оплата за електроенергію за серпень 2014 зг дог № 501/581 від 01.02.14 р. ФОП ОСОБА_1" (а.с. 60).

Так, згідно наданих позивачем до суду розрахунків заборгованості, заборгованість за договором оренди № 04.501/581 від 01.02.14 р. за червень 2014 р. становить 5 509,90 грн. (а.с.63).

Наявність заборгованості відповідача за Договором за оренду приміщення підтверджується також підписаним позивачем актом звірки розрахунків, складеним останнім на вимогу ухвали суду (а.с. 79), зі змісту якого вбачається, що за час дії Договору позивачем нараховано на оплату всього 65 031,11 горн., з яких відповідачем сплачено 59 521,21 грн., заборгованість, що залишилась відповідачем не сплаченою за Договором становить 5 509,90 грн.

Представник відповідача в судовому засіданні фактично визнав наявність заборгованості за Договором в сумі 5509,90 грн., вказуючи лише на те, що це заборгованість за Договором за грудень 2014 року.

Враховуючи наведене, позовні вимоги ПАТ "Укрсоцбанк" в цій частині є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню в сумі 17 370,95 грн., що нарахована на підставі п. 7.6. Договору за період прострочення платежів за Договором, починаючи з 10.03.14 р. по 17.03.15 р. (а.с. 22).

Як вбачається зі змісту наданого позивачем до суду розрахунку заборгованості пені, позивачем нараховано пеню без врахування положень ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України, відповідно до якої, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Договором, укладеним сторонами інший строк нарахування штрафних санкцій не передбачено.

Крім того, позивачем нараховано пеню виходячи із відсоткової ставки, визначеної умовами Договору (п. 7.3), а саме 1% та безпідставно не враховано Закон України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань".

Штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання. (ст. 230 ГК України).

Відповідно до п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою НБУ, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до вимог ст. 4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" розмір пені за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань не повинен перевищувати подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який нараховувалась пеня.

Враховуючи наведене вище, на вимогу ухвали суду позивачем у справі подано підписаний головним бухгалтером та начальником відділу обліку господарських операцій новий розрахунок нарахованої за Договором пені, в якому позивачем було враховано вище наведені норми чинного законодавства, у відповідності до яких, а також у відповідності до умов Договору та фактичних обставин пеня за несвоєчасне виконання відповідачем взятого на себе за Договором грошового зобов'язання становить 906, 38 грн. (а.с.64).

З матеріалів справи, а також з наданих відповідачем у справі доказів, а саме: копії платіжних документів вбачається, що відповідач фактично здійснював оплату за оренду приміщення згідно Договору з порушенням визначеного п. 3.4. Договору строку (а.с. 82-92).

Крім того, представником відповідача в судовому засіданні визнано той факт, що відповідач допускав прострочення оплати за оренду приміщення за Договором, а також щодо оплати на відшкодування комунальних платежів, враховуючи що у відповідності до положень ч. 1 ст. 35 Господарського процесуального кодексу України зазначені обставини можуть не доказуватись перед судом.

Оскільки поданий позивачем у справі розрахунок пені відповідає нормам чинного законодавства, умовам Договору та фактичним обставинам справи, вимоги позивача в частині вимог про стягнення пені підлягають задоволенню частково, в сумі 906, 38 грн..

В решті вимоги позивача про стягнення пені господарський суд вважає безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

Враховуючи вище наведене, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

На підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати зі сплати судового збору покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог.

Керуючись ст. ст. 22, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, банківські рахунки невідомі) на користь публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, п/р № 1 в ОПЕРУ НБУ України, МФО 300001, ідентифікаційний код 00039019) заборгованість в сумі 6 416,28 грн., з яких: 5 509,90 грн. - основний борг; 906,38 грн. - пеня, а також витрати по сплаті судового збору в сумі 511,56 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Стягнути з публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк" (м. Київ, вул. Ковпака, 29, п/р № 1 в ОПЕРУ НБУ України, МФО 300001, ідентифікаційний код 00039019) на користь Державного бюджету (отримувач коштів - УК у м.Кіровограді/м.Кіровоград/22030001, банк отримувача - ГУ ДКСУ у Кіровоградській області, МФО 823016, р/р 3002, ідентифікаційний код 38037409, КБКД 22030001 "Судовий збір") судовий збір в сумі 1827,00 грн. за розгляд заяви про забезпечення позову.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом.

У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання повного рішення.

Копію рішення направити позивачу за адресою: 65014, м. Одеса, вул. Ю. Олеші, 6.

Повне рішення складено 22.06.2015 р.

Суддя Л.С. Вавренюк