ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" червня 2015 р. Справа № 911/1466/15

Господарський суд Київської області у складі судді Лутак Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Прокурора Богуславського району в інтересах держави в особі Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек»

про розірвання договору та зобов'язання повернути земельну ділянку

Представники:

від прокуратури: Шиленко М.В.

від позивача: Чередніченко О.Г.

від відповідача: не з'явилися

суть спору:

Прокурор Богуславського району звернувся до господарського суду Київської області в інтересах держави в особі Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області з позовом про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 18.10.2010 між Дибинецькою сільською радою Богуславського району та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек», щодо земельної ділянки площею 0,9928 га (кадастровий номер :01:005:0086), що знаходиться в межах населеного пункту с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару, зареєстрованого у Богуславському районному відділі «Київська обласна філія «ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.10.2010 № 31, а також зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек» повернути Дибинецькій сільській раді Богуславського району Київської області земельну ділянку загальною площею 0,9928 га, кадастровий номер :01:005:0086 для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару в с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, нормативна грошова оцінка якої становить 167 584, 64 грн.

В обґрунтування позовних вимог, прокурор посилається на неналежне виконання відповідачем своїх договірних зобов'язань щодо сплати орендної плати.

Ухвалою господарського суду Київської області від 07.04.2015 порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд у судовому засіданні на 18.05.2015.

До господарського суду Київської області від прокуратури надійшов супровідний лист № 697вих-15 від 13.05.2015 (вх. № 11205/15 від 14.05.2015), до якого додано документи по справі.

Присутній у судовому засіданні 18.05.2015 представник позивача надав суду документи по справі (вх. № 11493/15 від 18.05.2015), а представник прокуратури подав клопотання про продовження строку розгляду спору, передбаченого ч. 1 ст. 69 Господарського процесуального кодексу України (вх. № 11492/15 від 18.05.2015).

Ухвалою господарського суду Київської області від 18.05.2015 продовжено строк розгляду спору у справі № 911/1466/15 на п'ятнадцять днів та відкладено розгляд справи на 11.06.2015 у зв'язку з нез'явленням у судове засідання представника відповідача і неналежним виконанням сторонами та прокуратурою вимог суду.

Присутні у судовому засіданні 11.06.2015 представники прокуратури та позивача підтримали заявлені позовні вимоги та просили суд їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Відповідач, належним чином повідомлений про час, дату і місце розгляду справи, у судове засідання не з'явився, відзив на позовну заяву не надіслав, про причини неявки суд не повідомив.

Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті та зважаючи на обмежені ст. 69 Господарського процесуального кодексу України строки вирішення спору, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за відсутності представника відповідача за наявними в ній матеріалами.

У судовому засіданні 11.06.2015, відповідно до ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників прокуратури та позивача, присутніх у судовому засіданні, дослідивши докази та оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

18.10.2010 між Дибинецькою сільською радою Богуславського району Київської області (орендодавець - позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек» (орендар - відповідач) укладено договір оренди земельної ділянки, за умовами якого позивач зобов'язався надати, а відповідач прийняти в строкове, платне користування земельну ділянку площею 0,9928 га, що знаходиться в межах населеного пункту с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС та її зовнішнього обладнання та водного резервуару.

Відповідно до п. 2 договору в оренду передається земельна ділянка площею 0,9928 га, що знаходиться в межах населеного пункту с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області.

Згідно з п. 3 договору на земельній ділянці знаходяться об'єкти нерухомого майна - нежитлові будівлі, зазначені в кадастровому плані № :01:005:0086 під номерами 1, 2, 3, 4, 5.

Пунктом 4 договору передбачено, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 167 584, 64 грн.

Відповідно до п. 7 договору даний договір укладено строком на 49 років.

Згідно з п. 9 договору річна орендна плата вноситься відповідачем виключно у грошовій формі в розмірі 20 110, 16 грн., що становить 12 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням держкомзему у Богуславському районі від 12.02.2010 за № 337, грошова оцінка становить 167 584, 64 грн.

Пунктом 10 договору передбачено, що обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

Відповідно до п. 11 договору орендна плата вноситься в грошовій формі щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Згідно з п. 18 договору передача земельної ділянки відповідачу здійснюється у десятиденний термін після державної реєстрації цього договору за актом її приймання-передачі.

Пунктом 19 договору передбачено, що після припинення дії договору відповідач повертає позивачу земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Відповідно до п. 27 договору позивач зобов'язався передати відповідачу по акту прийому-передачі у належному стані та у визначених межах земельну ділянку згідно з цим договором.

Згідно з п. 29 договору відповідач зобов'язався своєчасно вносити орендну плату та своєчасно вносити передбачені платежі, податки, збори.

Пунктом 36 договору передбачено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання: за взаємною згодою сторін; за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованого об'єкта, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до п. 40 договору цей договір набуває чинності з моменту його державної реєстрації.

Невід'ємними частинами договору є план або схема земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), технічна документація, акт приймання-передачі земельної ділянки, проект відведення земельної ділянки, у випадках передбачених законом, копії яких долучено до матеріалів справи.

Даний договір зареєстровано у Богуславському районному відділі «Київська обласна філія «ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.10.2010 за № 31.

На виконання умов договору оренди земельної ділянки від 18.10.2010 позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 0,9928 га для обслуговування та експлуатації обладнання по вулиця Надросся, 10-а в с. Дибинці Богуславського району Київської області, про що сторони склали акт приймання-передачі земельної ділянки від 18.10.2010.

Прокурор, посилаючись на те, що відповідачем систематично не сплачується орендна плата за землю, звернувся до суду з даним позовом, на підставі ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України, про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 18.10.2010 між Дибинецькою сільською радою Богуславського району та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек», щодо земельної ділянки площею 0,9928 га (кадастровий номер :01:005:0086), що знаходиться в межах населеного пункту с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару, зареєстрованого у Богуславському районному відділі «Київська обласна філія «ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.10.2010 № 31, а також зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек» повернути Дибинецькій сільській раді Богуславського району Київської області земельну ділянку загальною площею 0,9928 га, кадастровий номер :01:005:0086, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару в с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, нормативна грошова оцінка якої становить 167 584, 64 грн.

Оцінюючи подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об'єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 13 Конституції України земля є об'єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Статтею 19 Конституції України встановлено, що органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, Законом України «Про оренду землі», іншими законами України та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди.

За змістом ст. 12 Земельного Кодексу України розпорядження землями територіальної громади на території сіл, селищ, міст належить до повноважень сільських, селищних, міських рад та здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу.

Згідно з ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Статтею 93 Земельного кодексу України передбачено, що право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності. Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею 13 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Однією з істотних умов договору оренди є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату (ст. 15 Закону України «Про оренду землі»).

Відповідно до ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно з ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

Пунктом 14.1.136 ст. 14 Податкового кодексу України передбачено, що орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - це обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до ст. 287 Податкового кодексу України податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Податкове зобов'язання з плати за землю, визначене у податковій декларації, у тому числі за нововідведені земельні ділянки, сплачується власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Згідно зі ст. 288 Податкового кодексу України підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства. Платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Розмір та умови внесення орендної плати встановлюються у договорі оренди між орендодавцем (власником) і орендарем.

Пунктом 9 договору передбачено, що річна орендна плата вноситься відповідачем виключно у грошовій формі в розмірі 20 110, 16 грн., що становить 12 % від нормативно грошової оцінки земельної ділянки, згідно витягу з технічної документації про нормативно грошову оцінку земельної ділянки, виданого Управлінням держкомзему у Богуславському районі від 12.02.2010 за № 337, грошова оцінка становить 167 584, 64 грн.

Відповідно до п. 10 договору обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням її цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

Згідно з п. 11 договору орендна плата вноситься в грошовій формі щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця.

Пунктом 29 договору передбачено, що відповідач зобов'язаний своєчасно вносити орендну плату та своєчасно вносити передбачені платежі, податки, збори.

Відповідно до п. 2.23 постанови пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» розглядаючи справи зі спорів про розірвання договору оренди з підстав заборгованості з орендної плати, потрібно мати на увазі, що згідно зі статтями 1, 13 Закону України «Про оренду землі» основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. Разом з тим доводи про наявність заборгованості з орендної плати мають підтверджуватися належними доказами, наприклад, довідкою, виданою державною податковою інспекцією про наявність (або відсутність) заборгованості за земельним податком та орендною платою.

Згідно з ст. 41 Податкового кодексу України органи доходів і зборів є контролюючими органами, що забезпечують формування єдиної державної податкової, державної митної політики в частині адміністрування податків і зборів, митних платежів та реалізують державну податкову, державну митну політику, забезпечують формування та реалізацію державної політики з адміністрування єдиного внеску, забезпечують формування та реалізацію державної політики у сфері боротьби з правопорушеннями при застосуванні податкового та митного законодавства, а також законодавства з питань сплати єдиного внеску. Інші державні органи не мають права проводити перевірки своєчасності, достовірності, повноти нарахування та сплати податків і зборів, у тому числі на запит правоохоронних органів.

У матеріалах справи містяться довідки Богуславського відділення Миронівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Київській області № 177/9/10-03-15-00-113 від 25.02.2015, № 422/9/10-03-15-00-349 від 30.04.2015 та № 426/9/10-03 від 12.05.2015, а також довідки Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області № 71 від 04.03.2015 та № 141 від 12.05.2015, з яких вбачається, що відповідачем не подано до державної податкової інспекції податкових декларацій за 2013 - 2015 роки, не сплачується орендна плата з 2013 року та заборгованість по орендній платі за договором оренди земельної ділянки від 18.10.2010 складає 51 950, 86 грн.

Таким чином, твердження прокурора щодо систематичної несплати відповідачем орендної плати за землю за договором оренди земельної ділянки від 18.10.2010 підтверджується матеріалами справи, зокрема, вищезазначеними довідками Богуславського відділення Миронівської об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Київській області та Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Пунктом 36 договору передбачено, що дія договору припиняється шляхом його розірвання: за взаємною згодою сторін; за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов'язків передбачених договором та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованого об'єкта, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Згідно з ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Пунктом 2.20 постанови пленуму Вищого господарського суду України № 6 від 17.05.2011 «Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин» передбачено, що у вирішенні спорів про розірвання договору оренди земельної ділянки судам слід враховувати, що відповідно до статті 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених умовами договору, та з підстав, визначених статтями 24 і 25 Закону України «Про оренду землі», у разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також з підстав, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Статтею 141 Земельного кодексу України передбачено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно з ст. 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що відповідачем істотно порушено умови договору оренди земельної ділянки від 18.10.2010, що є підставою для його розірвання у судовому порядку на підставі ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України.

Крім того, з матеріалів справи вбачається, що постановою Київського апеляційного господарського суду від 09.11.2012 у справі № 3/307 розірвано договір оренди, укладений 02.11.2007 між Товариством з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек» та Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Київській області, щодо майна, яке знаходиться на земельній ділянці, що передана в оренду відповідачу за договором оренди земельної ділянки від 18.10.2010.

За таких обставин, з огляду на те, що судом встановлено правові підстави для розірвання спірного договору у судовому порядку, вимога про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 18.10.2010 між Дибинецькою сільською радою Богуславського району та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек», щодо земельної ділянки площею 0,9928 га (кадастровий номер :01:005:0086), що знаходиться в межах населеного пункту с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару, зареєстрованого у Богуславському районному відділі «Київська обласна філія «ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.10.2010 № 31, підлягає задоволенню.

Щодо вимоги прокурора про зобов'язання відповідача повернути Дибинецькій сільській раді Богуславського району Київської області земельну ділянку загальною площею 0,9928 га, кадастровий номер :01:005:0086, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару в с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, суд зазначає наступне.

Частиною 2 ст. 653 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Відповідно до п. 19 договору після припинення дії договору відповідач повертає позивачу земельну ділянку у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав її в оренду.

Згідно з ст. 34 Закону України «Про оренду землі» у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором.

Таким чином, суд вважає, що позовна вимога про зобов'язання відповідача повернути земельну ділянку загальною площею 0,9928 га, кадастровий номер :01:005:0086, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару в с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Згідно зі ст. 34 Господарського процесуального кодексу України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідач заявлених до нього вимог не спростував, у судове засідання своїх представників не направив, належних та допустимих доказів, які підтверджують належне виконання ним зобов'язань за договором оренди земельної ділянки від 18.10.2010 щодо сплати орендної плати, суду не надав.

З огляду на вищезазначене, суд вважає, що позовні вимоги про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеного 18.10.2010 між Дибинецькою сільською радою Богуславського району та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек», щодо земельної ділянки площею 0,9928 га (кадастровий номер :01:005:0086), що знаходиться в межах населеного пункту с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару, зареєстрованого у Богуславському районному відділі «Київська обласна філія «ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.10.2010 № 31, а також зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек» повернути Дибинецькій сільській раді Богуславського району Київської області земельну ділянку загальною площею 0,9928 га, кадастровий номер :01:005:0086, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару в с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, нормативна грошова оцінка якої становить 167 584, 64 грн., є доведеними, обґрунтованими, підтверджені належними доказами і підлягають задоволенню.

Судовий збір, відповідно приписів ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, покладається судом на відповідача та підлягає стягненню в дохід Державного бюджету України.

Керуючись статтями 32-34, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Прокурора Богуславського району в інтересах держави в особі Дибинецької сільської ради Богуславського району Київської області задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений 18.10.2010 між Дибинецькою сільською радою Богуславського району та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек», щодо земельної ділянки площею 0,9928 га (кадастровий номер :01:005:0086), що знаходиться в межах населеного пункту с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару, зареєстрований у Богуславському районному відділі «Київська обласна філія «ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.10.2010 № 31.

3. Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек» (01103, місто Київ, Печерський район, Печерський узвіз, будинок 15, квартира 32, ідентифікаційний код - 33150563) повернути Дибинецькій сільській раді Богуславського району Київської області (09714, Київська область, Богуславський район, село Дибинці, вулиця Леніна, будинок 20, ідентифікаційний код - 04363308) земельну ділянку загальною площею 0,9928 га, кадастровий номер :01:005:0086, для обслуговування та експлуатації будівлі ГЕС, її зовнішнього обладнання та водного резервуару в с. Дибинці, вул. Надросся, 10-а, Богуславського району Київської області, нормативна грошова оцінка якої становить 167 584, 64 грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ПКС «Енерготек» (01103, місто Київ, Печерський район, Печерський узвіз, будинок 15, квартира 32, ідентифікаційний код - 33150563) в доход Державного бюджету України 2 436 (дві тисячі чотириста тридцять шість) грн. 00 коп. судового збору.

5. Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржене в порядку, передбаченому чинним законодавством України.

Повне рішення складено: 19.06.2015.

Суддя Т.В. Лутак