Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
РІШЕННЯ

"16" червня 2015 року справа № 927/747/15

Позивач: Прокурор Чернігівського району в інтересах держави
14000, м. Чернігів, вул. Коцюбинського, 57
В особі: Киїнської сільської ради
15505, Чернігівський район, с. Киїнка, вул. Перемоги, 30
Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Імперіал"
15552, Чернігівський район, смт. М.Коцюбинське, вул. Чернігівська, 41
про стягнення 4980,54 грн. орендної плати
Суддя В.М. Репех

Представники сторін:

від позивача: Ващенко Т.Л.-землевпорядник, дов. від 02.06.2015 року

від відповідача: не з"явився

в судовому засіданні прийняла участь прокурор відділу прокуратури Чернігівського району Кашпур А.І., посв. № 029831 від 20.10.2014 року

СУТЬ СПОРУ:

Прокурором Чернігівського району в інтересах держави в особі Киїнської сільської ради заявлено позов до Товариства з обмеженою відповідальністю "Імперіал" про стягнення 4980,54 грн. заборгованості з орендної плати за землю площею 0,46 га, яка розташована на території Киїнської сільської ради Чернігівського району, згідно договору оренди землі від 01.06.2001 року в період одинадцяти місяців 2014 року та за січень-березень 2015 року.

В судовому засіданні прокурор та позивач підтримали позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач належним чином повідомлявся про дату, час і місце судового розгляду, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень № 517, № 975, однак до суду не з'явився, відзиву на позовну заяву не надав.

Справа розглядається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами. Заяв та клопотань на день винесення рішення, від Відповідача до суду не надходило.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників прокуратури та позивача, з'ясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

01.06.2001 року між Киїнською сільською радою Чернігівського району Чернігівської області в особі сільського голови Кушка І.І. (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Імперіал" в особі директора Рогового К.І. (Орендар) було укладено договір оренди земельної ділянки серія АЕА № 214429.

Даний договір був зареєстрований у районному відділі земельних ресурсів про що у книзі реєстрації договорів оренди землі вчинено запис № 4.

Відповідно до п. 1 Договору Орендар надає, а Орендодавець приймає в строкове, платне володіння і користування земельну ділянку яка знаходиться на теріторії Киїнської сільської ради Чернігівського району з метою комерційної діяльності для магазину, пункту технічного обслуговування автомобілів та АЗС.

В оренду передається земельна ділянка площею 0,46 га у стані забудованих земель.

Договір укладено на 49 років.

Пунктом 2.3 Договору передбачено, що орендна плата вноситься Орендарем у грошовому вигляді на поточний рахунок власника у розмірі 3264,00 грн. за один рік. Орендна плата вноситься щомісяця з 01.01.2001 року у розмірі 296,73 грн. Розрахунки закінчуються не пізніше 15 листопада поточного року.

Однак, ТОВ "Імперіал" свої зобов"язання відповідно до умов договору не виконує. За даними Чернігівської об"єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Чернігівській області заборгованість відповідача з орендної плати за користування земельною ділянкою за період одинадцяти місяців 2014 року та січень - березень 2015 року становить 4980,54 грн.

Відповідно до вимог ст. 21, 22 Закону України "Про оренду землі", орендна плата за землю-це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (окрім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Орендна плата справляється у грошовій формі.

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України, передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Статтями 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 610, 629 Цивільного кодексу України, договір є обов"язковим для виконання сторонами. Порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язань.

Враховуючи, що відповідач проти позову не заперечив, не надав суду доказів повної сплати орендних платежів, тобто не виконав своїх зобов'язань належним чином, з нього підлягає стягненню заборгованість в сумі 4980,54 грн.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Враховуючи наведені вище обставини, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Зважаючи на те, що спір виник внаслідок неправомірних дій сторони, відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладаються на відповідача незалежно від результатів вирішення спору.

Керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 526, 530, Цивільного кодексу України, ст. ст. 49, 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Імперіал", (15552, Чернігівський район, смт. М.Коцюбинське, вул. Чернігівська, 41, р/р 4279 в ПАТ "ВТБ Банк", МФО 321767, ) на користь Киїнської Сільської ради, (15505, Чернігівський район, с. Киїнка, вул. Перемоги, 30, р/р 0539 в ГУДКСУ в Чернігівській області, МФО - 853592, , код платежу 18010700, одержувач платежу: місцевий бюджет Киїнської сільської ради Чернігівського району та області) заборгованості по сплаті орендної плати за землю в сумі 4980,54 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Імперіал", (15552, Чернігівський район, смт. М.Коцюбинське, вул. Чернігівська, 41, р/р 4279 в ПАТ "ВТБ Банк", МФО 321767, ) в доход державного бюджету (рахунок 3002 в ГУДКСУ у Чернігівській області, МФО 853592, отримувач: УК у м.Чернігові, , код бюджетної класифікації доходів 22030001, призначення платежу: ?судовий збір", код 03500068)судовий збір в сумі 1827,00 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя В.М.Репех.