УХВАЛА

17.06.2015Справа № 910/15114/15

Суддя Нечай О.В. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фуд Лайн Трейдинг-2014»

про забезпечення позову

у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фуд Лайн Трейдинг-2014»

до Товарної біржі «Євросоюз», Товариства з обмеженою відповідальністю «АБВ-Консалтинг» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фадж»

про визнання недійсним результатів аукціону

Представники сторін: не викликались.

ВСТАНОВИВ:

До господарського суду міста Києва надійшли позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фуд Лайн Трейдинг-2014» до Товарної біржі «Євросоюз», Товариства з обмеженою відповідальністю «АБВ-Консалтинг» та Товариства з обмеженою відповідальністю «Фадж» про визнання недійсним результатів аукціону.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 17.06.2015 р. порушено провадження у справі № 910/15114/15, розгляд справи призначено на 05.08.2015 р.

Разом з позовною заявою представником позивача було подано заяву про забезпечення позову.

Відповідно до статті 66 ГПК України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Таким чином, заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом, якщо невжиття цих заходів може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду та як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення.

Згідно з ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується:

- накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві;

- забороною відповідачеві вчиняти певні дії;

- забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору;

- зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

- зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення цього майна з-під арешту.

Розглядаючи вказану заяву судом також враховані рекомендації, викладені в пункті 1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011 р. № 16 «Про деякі питання практики забезпечення позову», відповідно до яких у вирішенні питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Крім того, як вбачається з позовних вимог, позивач зазначає про недійсність аукціону у зв'язку із невідповідністю його проведення закону та просить суд визнати його недійсним, та як наслідок визнати недійсними свідоцтва про право власності переможців таких торгів та зобов'язати повторно провести аукціон з продажу майна ТОВ «Восход».

У відповідності до ч. 3 ст. 55 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» результати аукціону, проведеного з порушенням вимог закону, можуть бути визнані в судовому порядку недійсними. Визнання результатів аукціону недійсними тягне за собою визнання недійсним укладеного з переможцем договору купівлі-продажу.

З урахуванням вказаних норм закону заявник зазначає суду, що у разі, якщо результатом розгляду справи буде задоволення позову позивача, у зв'язку із порушенням Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» відповідачем - Товарною біржею «Євросоюз» щодо підготовки та проведення аукціону, то існує ризик не виконання рішення та не проведення повторних торгів, у зв'язку із ймовірністю відчуження відповідачами майна, придбаного на спірному аукціоні, третім особам.

З оголошення Товарної біржі «Євросоюз» вбачається проведення аукціону з продажу майна ТОВ «Восход» а саме:

Лот №1: Будівлі, загальною площею 1997,7 кв. м., що розташовані за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Богословських професорів, будинок 7 б;

Лот №2: Будівлі, загальною площею 13108,9 кв.м., розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, будинок 204 б;

Лот №3: Торгівельний комплекс, загальною площею - 10819,50 кв.м., який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Ленінський, 11 б;

Лот №4: Нежитлова будівля, загальною площею 565,40 кв.м., що розташована за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вул. Текстильників, будинок 8а;

Лот №5: Будівля торгівельного комплексу, загальною площею 4511,3 кв.м., що розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, бул. Шевченка, будинок 58а;

Лот №6: Будівля торгівельного комплексу, загальною площею 3731,1, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Туполева, 7 б;

Лот №7: Будівля торгового комплексу з гостевою автостоянкою, загальною площею 6609,0 кв.м., що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. 230-ї Стрілецької дивізії, 8а;

Лот №8: Торгівельний комплекс площею 5135,8 кв.м., розташований за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Леніна 140а;

Лот №9: Нежитлова будівля, загальною площею 10586,6 кв.м., що розташована за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, пр. Будівельників, будинок 125.

Лот №10: Частина першого поверху з підвалом ( кімнати 1-3, 20-22, 25-28, 25а, 26а, 27а, 28а, 29-66) загальною площею 2099,8 кв.м. у двоповерховій нежитловій будівлі з підвалом загальною площею 4043,3 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Артемівськ, вул. Радянська, буд. 81

Лот №11: Вбудоване нежитлове приміщення - торгівельний комплекс, загальною площею - 1745,5 кв.м., яке розташоване за адресою: Донецька область, місто Харцизьк, вулиця Октябрьская (Жовтнева), будинок 34 «а».

Лот №12: Будівля кафе, загальною площею 483,6 кв.м., яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, бул. Театральний, будинок 4.

Позивачем також долучено до матеріалів справи інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкту нерухомого майна на підтвердження того, що лоти №№ 9,10, 12, а саме нежитлова будівля, загальною площею 10586,6 кв.м., що розташована за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, пр. Будівельників, будинок 125, частина першого поверху з підвалом (кімнати 1-3, 20-22, 25-28, 25а, 26а, 27а, 28а, 29-66) загальною площею 2099,8 кв.м. у двоповерховій нежитловій будівлі з підвалом загальною площею 4043,3 кв.м., яка розташована за адресою: Донецька обл., м. Артемівськ, вул. Радянська, буд. 81 та будівля кафе, загальною площею 483,6 кв.м., яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, бул. Театральний, будинок 4, зареєстровані за Товариством з обмеженою відповідальністю «Фадж» на праві власності на підставі свідоцтв про придбання нерухомого майна на аукціоні при продажі майна, лоти №№ 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 та № 11, а саме будівлі, загальною площею 1997,7 кв. м., що розташовані за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Богословських професорів, будинок 7 б; будівлі загальною площею 13108,9 кв.м., розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, будинок 204 б, торгівельний комплекс, загальною площею - 10819,50 кв.м., який розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Ленінський, 11 б, нежитлова будівля, загальною площею 565,40 кв.м., що розташована за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вул. Текстильників, будинок 8а, будівля торгівельного комплексу, загальною площею 4511,3 кв.м., що розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, бул. Шевченка, будинок 58а, будівля торгівельного комплексу, загальною площею 3731,1, що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. Туполева, 7 б, будівля торгового комплексу з гостевою автостоянкою, загальною площею 6609,0 кв.м., що розташована за адресою: м. Донецьк, вул. 230-ї Стрілецької дивізії, 8а, торгівельний комплекс площею 5135,8 кв.м., розташований за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Леніна 140а та вбудоване нежитлове приміщення - торгівельний комплекс, загальною площею - 1745,5 кв.м., яке розташоване за адресою: Донецька область, місто Харцизьк, вулиця Октябрьская (Жовтнева), будинок 34 «а» зареєстровані за Товариством з обмеженою відповідальністю «АБВ-Консалтинг» на праві власності.

З огляду на вищенаведене, з метою запобігання можливим порушенням майнових прав та охоронюваних законом інтересів Товариства з обмеженою відповідальністю «Фуд Лайн Трейдинг-2014» та третіх осіб, а також гарантії реального виконання рішення господарського суду міста Києва, в разі задоволення позовних вимог, суд вважає за необхідне задовольнити заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фуд Лайн Трейдинг-2014» про забезпечення позову.

Керуючись статтями 66, 67 ГПК України, суд,

УХВАЛИВ:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фуд Лайн Трейдинг-2014» про забезпечення позову задовольнити.

2. Накласти арешт на об'єкти нерухомого майна, а саме:

- нежитлова будівля, загальною площею 10586,6 кв.м., розташована за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Будівельників, будинок 125, реєстраційний номер 23;

- нежитлове приміщення - частини першого поверху з підвалом (кімнати 1, 2, 3, 20, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 25а, 26а, 27а, 28а, 29, 30,31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66) загальною площею 2099,8 кв.м. у двоповерховій нежитловій будівлі з підвалом загальною площею 4043,3 кв.м., розташоване за адресою: Донецька обл., м. Артемівськ, вулиця Радянська, 81, реєстраційний номер 03;

- будівля кафе літ. А-2 з прибудовою літ. А-2, загальною площею 483,6 кв.м., розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, бульвар Театральний, будинок 4, реєстраційний номер 01;

- будівлі та господарські споруди, загальною площею 3751,0 кв. м., розташовані за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Богословських Професорів, будинок 7б, реєстраційний номер 01;

- будівлі, загальною площею 13108,9 кв.м., розташовані за адресою: м. Донецьк, вулиця Артема, будинок 204б, реєстраційний номер 01;

- торгівельний комплекс, загальною площею 10819,50 кв.м., розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Ленінський, будинок 11б, реєстраційний номер 01;

- будівля з прибудовою та господарськими спорудами, загальною площею 2180,1 кв.м., розташована за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вул. Текстильників, будинок 8а, реєстраційний номер 01;

- будівля торгівельного комплексу, загальною площею 4511,3 кв.м., розташована за

адресою: Донецька обл., м. Донецьк, бульвар Шевченка, будинок 58а, реєстраційний номер 01;

- будівля торгівельного комплексу, загальною площею 3731,1 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Туполева, будинок 7б, реєстраційний номер 01;

- будівля торгового комплексу з гостевою автостоянкою, загальною площею 6609,0 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця 230-ої Стрілецької дивізії, будинок 8а, реєстраційний номер 01;

- будівля торгівельного комплексу літ.АЗ, площею 5135,8 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Макіївка, вулиця Леніна, будинок 140а, реєстраційний номер 35;

- нежитлова будівля - торгівельний комплекс, загальною площею - 1949,5 кв. м., розташована за адресою: Донецька обл., місто Харцизьк, вулиця Октябрьская, будинок 34 а, реєстраційний номер 50.

3. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «АБВ-Консалтинг» (83015, Донецька обл., м. Донецьк, бульвар Шкільний, буд. 26, офіс 3; ідентифікаційний код 38471185) у будь-який спосіб продавати або відчужувати як в цілому, так і окремі їх частини/квартири/паркінги/нежитлові/офісні/торгівельні приміщення, в тому числі, але не виключно, заборонити відступати/відчужувати майнові права на такі об'єкти або зазначені їх частини, передавати їх/його в оренду тощо, а також обтяжувати зазначені об'єкти або їх частини будь-якими правами третіх осіб, а саме:

- будівлі та господарські споруди, загальною площею 3751,0 кв. м., розташовані за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Богословських Професорів, будинок 7б, реєстраційний номер 01;

- будівлі, загальною площею 13108,9 кв.м., розташовані за адресою: м. Донецьк, вулиця Артема, будинок 204б, реєстраційний номер 01;

- торгівельний комплекс, загальною площею 10819,50 кв.м., розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Ленінський, будинок 11б, реєстраційний номер 01;

- будівлю з прибудовою та господарськими спорудами, загальною площею 2180,1 кв.м., розташована за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вул. Текстильників, будинок 8а, реєстраційний номер 01;

- будівлю торгівельного комплексу, загальною площею 4511,3 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, бульвар Шевченка, будинок 58а, реєстраційний номер 01;

- будівлю торгівельного комплексу, загальною площею 3731,1 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Туполева, будинок 7б, реєстраційний номер 01;

- будівлю торгового комплексу з гостевою автостоянкою, загальною площею 6609,0 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця 230-ої Стрілецької дивізії, будинок 8а, реєстраційний номер 01;

- будівлю торгівельного комплексу літ.АЗ, площею 5135,8 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Макіївка, вулиця Леніна, будинок 140а, реєстраційний номер 35;

- нежитлову будівлю - торгівельний комплекс, загальною площею - 1949,5 кв. м., розташована за адресою: Донецька обл., місто Харцизьк, вулиця Октябрьская, будинок 34 а, реєстраційний номер 50.

4. Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фадж» (03039, м. Київ, вул., Байкова, буд. 7; ідентифікаційний код: 39105598) у будь-який спосіб продавати або відчужувати як в цілому, так і окремі їх частини/квартири/паркінги/нежитлові/офісні/ торгівельні приміщення, в тому числі, але не виключно, заборонити відступати/відчужувати майнові права на такі об'єкти або зазначені їх частини, передавати їх/його в оренду тощо, а також обтяжувати зазначені об'єкти або їх частини будь-якими правами третіх осіб, а саме:

- нежитлову будівлю, загальною площею 10586,6 кв.м., розташована за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Будівельників, будинок 125, реєстраційний номер 23;

- нежитлове приміщення - частини першого поверху з підвалом (кімнати 1, 2, 3, 20, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 25а, 26а, 27а, 28а, 29, 30,31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66) загальною площею 2099,8 кв.м. у двоповерховій нежитловій будівлі з підвалом загальною площею 4043,3 кв.м., розташоване за адресою: Донецька обл., м. Артемівськ, вулиця Радянська, 81, реєстраційний номер 03;

- будівлю кафе літ. А-2 з прибудовою літ. А-2, загальною площею 483,6 кв.м., розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, бульвар Театральний, будинок 4, реєстраційний номер 01.

5. Заборонити Реєстраційній службі Головного управління юстиції у місті Києві вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будь-які записи про реєстрацію та/або перереєстрацію права власності, інших речових прав та/або їх обтяжень відносно нерухомого майна, а саме:

- нежитлова будівля, загальною площею 10586,6 кв.м., розташована за адресою: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Будівельників, будинок 125, реєстраційний номер 23;

- нежитлове приміщення - частини першого поверху з підвалом (кімнати 1, 2, 3, 20, 21, 22, 25, 26, 27, 28, 25а, 26а, 27а, 28а, 29, 30,31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66) загальною площею 2099,8 кв.м. у двоповерховій нежитловій будівлі з підвалом загальною площею 4043,3 кв.м., розташоване за адресою: Донецька обл., м. Артемівськ, вулиця Радянська, 81, реєстраційний номер 03;

- будівля кафе літ. А-2 з прибудовою літ. А-2, загальною площею 483,6 кв.м., розташована за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, бульвар Театральний, будинок 4, реєстраційний номер 01;?

- будівлі та господарські споруди, загальною площею 3751,0 кв. м., розташовані за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вул. Богословських Професорів, будинок 76, реєстраційний номер 01;

- будівлі, загальною площею 13108,9 кв.м., розташовані за адресою: м. Донецьк, вулиця Артема, будинок 204б, реєстраційний номер 01;

- торгівельний комплекс, загальною площею 10819,50 кв.м., розташований за адресою: Донецька область, місто Донецьк, проспект Ленінський, будинок 11б, реєстраційний номер 01;

- будівля з прибудовою та господарськими спорудами, загальною площею 2180,1 кв.м., розташована за адресою: Донецька область, місто Донецьк, вул. Текстильників, будинок 8а, реєстраційний номер 01;

- будівля торгівельного комплексу, загальною площею 4511,3 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, бульвар Шевченка, будинок 58а, реєстраційний номер 01;

- будівля торгівельного комплексу, загальною площею 3731,1 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця Туполева, будинок 7б, реєстраційний номер 01;

- будівля торгового комплексу з гостевою автостоянкою, загальною площею 6609,0 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Донецьк, вулиця 230-ої Стрілецької дивізії, будинок 8а, реєстраційний номер 01;

- будівля торгівельного комплексу літ.АЗ, площею 5135,8 кв.м., розташована за адресою: Донецька обл., м. Макіївка, вулиця Леніна, будинок 140а, реєстраційний номер 35;

- нежитлова будівля - торгівельний комплекс, загальною площею - 1949,5 кв. м., розташована за адресою: Донецька обл., місто Харцизьк, вулиця Октябрьская, будинок 34 а, реєстраційний номер 50.

6. Стягувач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фуд Лайн Трейдинг-2014» (87548, Донецька область, м. Маріуполь, проспект Будівельників, 125; ідентифікаційний код 39509151).

7. Боржники: Товариство з обмеженою відповідальністю «АБВ-Консалтинг» (83015, Донецька обл., м. Донецьк, бульвар Шкільний, буд. 26, офіс 3; ідентифікаційний код 38471185); Товариство з обмеженою відповідальністю «Фадж» (03039, м. Київ, вул. Байкова, буд. 7; ідентифікаційний код: 39105598).

8. Ухвала підлягає негайному виконанню та може бути пред'явлена до виконання протягом одного року.

Суддя О.В. Нечай