ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
тел. /0552/ 49-31-78
Веб сторінка : ks.arbitr.gov.ua/sud5024/
__________________________________________________________________________
У Х В А Л А

"18" червня 2015 р. Справа № 923/610/15

Господарський суд Херсонської області у складі судді Литвинової В.В. при секретарі Черковій О.О., розглянувши справу

за позовом: Прокурора м.Нова Каховка Херсонської області в інтересах держави в особі

позивача: Новокаховської міської ради, м.Нова Каховка

до відповідача-1: Відділу культури і туризму Новокаховської міської ради Херсонської області

до відповідача-2: Кредитної спілки "Добробут", м.Нова Каховка

про визнання недійсним договору оренди комунального майна

за участю прокуратури: Козярин О.В., посвідчення № 027223 від 02.07.2014р.;

представників сторін:

від позивача: не прибув;

від відповідача-1: не прибув;

від відповідача-2: не прибув.

в с т а н о в и в:

Прокурор м.Нова Каховка Херсонської області в інтересах держави в особі Новокаховської міської ради звернулося до господарського суду Херсонської області з позовною заявою до Відділу культури і туризму Новокаховської міської ради Херсонської області (відповідач-1), до Кредитної спілки "Добробут" (відповідач-2) про визнання договору оренди нерухомого майна, що належить до міської комунальної власності № 2 від 20.07.2007р, укладений між відділом культури і туризму Новокаховської міської ради та кредитною спілкою "Добробут" та додаткової угоди до нього від 26.07.2010р., 01.08.2012р., 10.07.2013р. недійсними на майбутнє та зобов'язати кредитну спілку "Добробут" повернути відділу культури і туризму Новокаховської міської ради частину нежитлового приміщення будівлі комунального закладу "Новокаховська дитяча школа мистецтв" загальною площею 60,9 кв.м. вартістю 30 924 грн., розташовану за адресою: м.Нова Каховка, вул.Щорса, 33а.

Ухвалою господарського суду Херсонської області від 21.04.2015р. порушено провадження по справі № 923/610/15.

Представник позивача в судове засідання не прибув, надіслав клопотання б/н від 08.06.2015р. про розгляд справи без його представника.

Представники відповідача-1 та відповідача-2 в судове засідання не прибули, про дату, час та місце були повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили.

09.06.2015р. від позивача надійшло клопотання про припинення провадження по справі, оскільки відповідно до додаткової угоди № 4 від 30.04.2015р. розірвано договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № 2 від 20.07.2007р. та за актом прийому-передачі орендар повернув частину нежитлового приміщення будівлі комунального закладу "Новокаховська дитяча школа мистецтв" загальною площею 60,9 кв.м. вартістю 30 924 грн., розташовану за адресою: м.Нова Каховка, вул.Щорса, 33а.

Прокурор проти припинення провадження по справі заперечує, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно із ч.3 ст.207 ГК України виконання господарського зобов'язання, визнаного судом недійсним повністю або в частині, припиняється повністю або в частині з дня набрання рішенням суду законної сили як таке, що вважається недійсним з моменту його виникнення. У разі, якщо за змістом зобов'язання воно може бути припинено лише на майбутнє, таке зобов'язання визнається недійсним і припиняється на майбутнє.

Фактичне користування майном на підставі договору оренди, унеможливлює, в разі його недійсності, проведення між сторонами реституції, позаяк використання майна - "річ" безповоротна, і відновити сторони в первісне положення практично неможливо. Тому такий договір повинен визнаватися недійсним і припинятися на майбутнє.

Таку правову позицію викладено в постанові Верховного Суду України від 13.01.2004 №7/85/4/68-81.

Таким чином, наведеними нормами встановлено, що при визнанні договору оренди недійсним (нікчемним), такий договір визнається недійсним (нікчемним) лише на майбутнє, а не з моменту його укладення.

Згідно приписів частини 2 ст.653 ЦК України у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються.

Дослідження фактичних обставин справи, пов'язаних з припиненням договору оренди №2 від 20.07.2007 р., укладеного між відділом культури і туризму Новокаховської міської ради та кредитною спілкою "Добробут", дають підстави стверджувати, що з моменту розірвання вищевказаного договору та повернення орендованого майна між сторонами припинилися зобов'язання.

Відсутність предмета спору означає відсутність спірного матеріального правовідношення між сторонами, яке було підставою звернення позивача до суду за захистом своїх майнових прав.

Враховуючи викладене, у зв'язку із укладенням додаткової угоди № 4 від 30.04.2015р. про розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до міської комунальної власності № 2 від 20.07.2007р. після звернення прокурора до суду з даним позовом, провадження у справі підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України за відсутністю предмету спору.

Повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України покладаються солідарно на відповідачів, оскільки даний спір врегульовано після порушення провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, п. 1-1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд - у х в а л и в:

1. Провадження по справі № 923/610/15 припинити.

2. Стягнути з відділу культури і туризму Новокаховської міської ради Херсонської області (74900, м.Нова Каховка, пр.Дніпровський, 23, , р/р 444 в ГУ ДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, ) в доход спеціального фонду Державного бюджету (р/р № 3002 в ГУДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, , одержувач УДКСУ у місті Херсоні, призначення платежу - судовий збір, код 03500045) - 1 218,00 грн. судового збору.

3. Стягнути з кредитної спілки «Добробут» (74900, Херсонська область, м.Нова Каховка, вул.Щорса, 33-а, , п/р 0214 в ПАТ "Укрсоцбанк", МФО 300023) в доход спеціального фонду Державного бюджету (р/р № 3002 в ГУДКСУ у Херсонській області, МФО 852010, , одержувач УДКСУ у місті Херсоні, призначення платежу - судовий збір, код 03500045) - 1 218,00 грн. судового збору

4. Видати накази.

5. Копію даної ухвали надіслати сторонам по справі.

Суддя В.В.Литвинова