ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2015 р. Справа № 914/1370/15

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМАЕРОСЕРВІС", м. Київ,

до відповідача: Приватного підприємства «Фірма «СОМГІЗ», м. Львів,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Департаменту містобудування Львівської міської ради, м. Львів,

про: зобов'язання винити дії.

Суддя М. Синчук

при секретарі О. Гринчишин

За участю представників:

позивача: не з'явився,

відповідача: Сімчук О.М.-директор, Цифуляк О.І. -довіреність №02 від 02.01.2015 р.

третьої особи: не з'явився.

Представникам відповідача роз'яснено права та обов'язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. Клопотань про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

На розгляд господарського суду Львівської області подано позов Товариства з обмеженою відповідальністю "ЗЕМАЕРОСЕРВІС" до Приватного підприємства «Фірма «СОМГІЗ» про зобов'язання винити дії.

Позивач звернувся до суду з позовною вимогою зобов'язати відповідача вчинити наступні дії: видати вхідний квиток, інформаційну картку на лот та картку учасника (із зазначенням на зворотному боці умов проведення торгів) для участі позивача як учасника в земельних торгах у формі аукціону з продажу земельної ділянки у власність, призначених згідно ухвали №4294 ХІХ сесії VI-го скликання Львівської міської ради від 29.01.2015 р.; копію засвідченої у встановленому законом порядку технічної документації (проекту землеустрою) щодо відведення земельної ділянки площею 0,4048 га на просп. В.Чорновола, 67-б (кадастровий номер :07:001:0217), визначеної для продажу на земельних торгах (аукціоні) для будівництва торгово-сервісного центру та вбудованого гаража за рахунок земель житлової та громадської забудови).

Ухвалою суду від 28.04.2015р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 05.05.2015 р., до участі у справі залучено третю особу - Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Департаменту містобудування Львівської міської ради. В судовому засіданні 05.05.2015 р. розгляд справи відкладено на 25.05.2015 р.

В судове засідання 25.05.2015 р. представник позивача повторно не з'явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, про причини неявки уповноваженого представника в судове засідання не повідомив, вимоги ухвали суду від 28.04.2015 р. не виконав.

В судове засідання 25.05.2015 р. представник відповідача з'явився, вимоги ухвали суду від 28.04.2015 р. виконав, подав відзив на позовну заяву, просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

В судове засідання 25.05.2015 р. представник третьої особи повторно не з'явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, про причини неявки уповноваженого представника в судове засідання не повідомив, вимог ухвали суду від 28.04.2015 р. не виконав.

25.05.2015 р. до канцелярії суду подав клопотання про припинення провадження у справі у зв'язку із відсутністю предмету спору, оскільки земельні торги з продажу земельної ділянки відбулися 28.04.2015 р., за результатами яких 28.04.2015 р. був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки з переможцем аукціону.

В судовому засіданні 25.05.2015 р. розгляд справи відкладено на 08.06.2015 р. для надання сторонам можливості виконати вимоги ухвали суду від 28.04.2015 р. в повному обсязі.

В судове засідання 08.06.2015 р. представник позивача не з'явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, про причини неявки уповноваженого представника в судове засідання не повідомив, вимоги ухвали суду від 28.04.2015 р. не виконав, а саме на надав суду докази вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду; докази звернення до відповідача із заявою та необхідними документами для участі в торгах; докази звернення до відповідача та третьої особи про надання технічної документації (проекту землеустрою); докази наявності прав третіх осіб на виставлення на торги земельної ділянки; докази належності земельної ділянки виставленої на торги до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення; докази відмови у прийнятті від позивача документів поданих для участі у торгах.

В судове засідання 08.06.2015 р. представник відповідача з'явився, просить суд в задоволенні позовних вимог відмовити повністю з підстав наведених у відзиві на позовну заяву.

В судове засідання 08.06.2015 р. представник третьої особи не з'явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, про причини неявки уповноваженого представника в судове засідання не повідомив.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Вислухавши представників відповідача, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

Відповідно до ухвали №4294 ХІХ сесії VI-го скликання Львівської міської ради від 29.01.2015 р. «Про продаж земельної ділянки на просп. В.Чорновола, 67-б з аукціону під забудову», Львівською міською радою вирішено продати земельну ділянку на просп. В.Чорновола, 67-б, площею 0,4048 га, кадастровий номер :07:001:0217 з аукціону під забудову. (а.с.18-19)

Згідно з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №32723550 від 27.01.2015 р. земельна ділянка, що знаходиться за адресою: м. Львів просп. В.Чорновола, 67-б, кадастровий номер :07:001:0217 є комунальною власністю та власником якої є Львівська міська рада. (а.с.74)

Із інформації, оприлюдненої на офіційному сайті Держземагенства України вбачається про призначення на 28 квітня 2015 року земельних торгів у формі аукціону, де під Лотом №3615, Аукціон №2468 значиться: земельна ділянка несільськогосподарського призначення, що розташована за адресою: Львівська область, м. Львів, просп. В. Чорновола, 67-б, площею 0,4048 га, кадастровий номер :07:001:0217, категорія землі - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, вид використання - для будівництва торгово-сервісного центру та вбудованого гаражу, стартова ціна продажу - 5 144 120,00 грн. Організатор земельних торгів: Управління природних ресурсів та регулювання земельних відносин Департаменту містобудування Львівської міської ради (третя особа у справі); виконавець земельних торгів: Приватне підприємство «Фірма «СОМГІЗ» (відповідач у справі). (а.с.81)

22.04.2015 р. позивач звернувся до відповідача із заявою реєстраційний №004 про участь у земельних торгах для юридичних осіб-резидентів та додатками до неї. (а.с.69)

Довідкою від 22.04.2015 р. (а.с.68), виданою відповідачем, підтверджено отримання заяви про участь у земельних торгах та документів від представника позивача, який діяв на підставі Довіреності б/н від 17.04.2015 р., виданої директором позивача. (а.с.70)

На виконання п. 8 ст. 137 ЗК України відповідач, як виконавець торгів, зареєстрував позивача як учасника торгів із занесенням інформації про учасника до книги реєстрації (а.с.72). Після чого позивачу було видано вхідний квиток (а.с.68), інформаційну картку на лот (а.с.66) та картку учасника (а.с.67), про отримання яких уповноважений представник учасника персонально засвідчив підписом в книзі реєстрації. (а.с.72)

28.04.2015 р. між позивачем та відповідачем було складено та підписано Акт здачі-прийняття наданих послуг, згідно якого виконавець (відповідач у справі) виконав, а учасник (позивач у справі), що не став переможцем земельних торгів прийняв в повному обсязі надані послуги по проведенню земельних торгів з продажу у власність вільної від забудови земельної ділянки згідно договору. Сторони претензій одна до одної по наданню послуг згідно договору не мають. (а.с.73)

Як вбачається із протоколу №13/м земельних торгів у формі аукціону з продажу земельної ділянки від 28.04.2015 р., номер лоту - 04, переможцем земельних торгів стало Публічне акціонерне товариство «Закритий не диверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Інвестмент партнерс груп» від імені та в інтересах якого діє товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Інвестиційні партнери» (а.с.53), з якими було укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 28.04.2015 р. (а.с.54-57).

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Позивач звернувся до суду з вимогою зобов'язати відповідача вчинити наступні дії: видати вхідний квиток, інформаційну картку на лот та картку учасника (із зазначенням на зворотному боці умов проведення торгів) для участі позивача як учасника в земельних торгах у формі аукціону з продажу земельної ділянки у власність, призначених згідно ухвали №4294 ХІХ сесії VI-го скликання Львівської міської ради від 29.01.2015 р.; копію засвідченої у встановленому законом порядку технічної документації (проекту землеустрою) щодо відведення земельної ділянки площею 0,4048 га на просп. В.Чорновола, 67-б (кадастровий номер :07:001:0217), визначеної для продажу на земельних торгах (аукціоні) для будівництва торгово-сервісного центру та вбудованого гаража за рахунок земель житлової та громадської забудови).

За змістом ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України, ст. 20 Господарського кодексу України та ст. 1 Господарського процесуального кодексу України, необхідною умовою застосування судом певного способу захисту (у тому числі і зміна договору) є наявність, доведена належними у розумінні ст. 34 Господарського процесуального кодексу України доказами, наступної сукупність умов:

- наявність у Позивача певного суб'єктивного права (інтересу) об'єкту судового захисту;

- порушення (невизнання або оспорювання) цього права (інтересу) з боку Відповідачів;

- належність обраного способу судового захисту (з точки зору передбаченого до застосування діючим законодавством та адекватного наявному порушенню).

З врахуванням наведеного, правом на звернення до суду за захистом своїх порушених прав наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення органів та осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси.

Суд повинен встановити чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від встановленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні. Таким чином, у порядку господарського судочинства підлягає захисту саме порушене право позивача у зв'язку з не вчиненням відповідачем перешкод, які на думку позивача, полягають у ненаданні документів та інформації, що істотно завдає шкоди інтересам позивача щодо придбання земельної ділянки.

В судові засідання представник позивача не з'явився, вимоги ухвали суду від 28.04.2015 р. не виконав, а саме на надав суду докази, які підтверджують його позовні вимоги, а саме: вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду; докази звернення до відповідача із заявою та необхідними документами для участі в торгах; докази звернення до відповідача та третьої особи про надання технічної документації (проекту землеустрою); докази наявності прав третіх осіб на виставлення на торги земельної ділянки; докази належності земельної ділянки виставленої на торги до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення; докази відмови у прийнятті від позивача документів поданих для участі у торгах.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, 22.04.2015 р. позивач звернувся до відповідача із заявою реєстраційний №004 про участь у земельних торгах для юридичних осіб-резидентів та додатками до неї, (а.с.69) факт отримання заяви про участь у земельних торгах та документів, підтверджено Довідкою від 22.04.2015 р. (а.с.68)

Крім того, в матеріалах справи є докази того, що на виконання п. 8 ст. 137 ЗК України відповідач, як виконавець торгів, зареєстрував позивача як учасника торгів із занесенням інформації про учасника до книги реєстрації (а.с.72). Після чого позивачу було видано вхідний квиток (а.с.68), інформаційну картку на лот (а.с.66) та картку учасника (а.с.67), про отримання яких уповноважений представник учасника персонально засвідчив підписом в книзі реєстрації. (а.с.72)

28.04.2015 р. між позивачем та відповідачем було складено та підписано Акт здачі-прийняття наданих послуг, згідно якого виконавець (відповідач у справі) виконав, а учасник (позивач у справі), що не став переможцем земельних торгів прийняв в повному обсязі надані послуги по проведенню земельних торгів з продажу у власність вільної від забудови земельної ділянки згідно договору. Сторони претензій одна до одної по наданню послуг згідно договору не мають. (а.с.73)

Відповідно до ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з ч. 1 ст. 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи наведене суд вважає, що вимоги позивача є необгрунтованими та недоведеними. Таким чином, в задоволенні позовних вимог потрібно відмовити.

Суд також відмовляє у задоволенні заяви про забезпечення позову шляхом заборони відповідачу вчиняти дії по проведенню земельних торгів (аукціону), щодо надання земельної ділянки площею 0,4048 га, кадастровий номер :07:001:0217, яка знаходиться за адресою: м. Львів, просп. В. Чорновола, 67-б, площею 0,4048 га, у зв'язку з недоведеністю позивачем порушеного права відповідачем під час проведення відповідачем аукціону (торгів).

Судовий збір в силу ст. 49 ГПК України залишається за позивачем.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1.В задовленні позовних вимог відмовити повністю.

2.Судовий збір залишити за позивачем.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91- 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 15.06.2015 р.

Суддя Синчук М.М.