ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2015 року Справа № 925/724/15

За позовом Черкаської міської ради

до товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційно-виробнича фірма "Аверс"

про стягнення 32097 грн. 56 коп.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Хелис Н.М.

Представники сторін:

від позивача: Луговський О.С. за довіреністю від 05.01.2015 №8-01-21;

від відповідача: не з'явилися.

Черкаська міська рада звернулася до господарського суду Черкаської області з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційно-виробнича фірма "Аверс" про стягнення в доход міського бюджету м. Черкаси 32097 грн. 56 коп., у тому числі: 28730 грн. 68 коп. боргу з плати за користування частиною прибудинкової території та 3366 грн. 88 коп. пені за прострочення сплати боргу.

Також позивач просить відшкодувати йому за рахунок відповідача 1827 грн. витрат на сплату судового збору.

В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачем зобов'язань за укладеним ним з Черкаською міською радою угодою про справляння плати за користування частиною прибудинкової території від 29.12.2007 щодо оплати за користування частиною прибудинкової території.

Ухвалою від 27.04.2015 господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву Черкаської міської ради до розгляду, порушив провадження у даній справі і призначив її розгляд у судовому засіданні на 10 годину 18.05.2015 у приміщенні господарського суду Черкаської області.

Ухвалою від 18.05.2015 господарський суд Черкаської області у зв'язку з нез'явленням представника відповідача у судове засідання, призначене на 18.05.2015, відклав розгляд справи на 9 годину 18.06.2015.

У засіданні суду, яке відбулося 18.06.2015 представник позивача позов підтримав з викладених у ньому підстав.

Відповідачу за адресами, вказаними у позовній заяві і у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, господарським судом Черкаської області надсилалася рекомендованими листами з повідомленнями про вручення вказані вище ухвали від 27.04.2015 та від 18.05.2015. Проте вказані рекомендовані листи були повернуті поштою до господарського суду Черкаської області з відмітками пошти: "за зазначеною адресою не проживає" та у зв'язку з призупиненням поштою приймання поштових відправлень до населених пунктів, розташованих на території проведення антитерористичної операції.

У зв'язку з цим 27.04.2015 та 18.05.2015 господарський суд Черкаської області на своїй сторінці у розділі "Новини та події суду" офіційного веб-порталу "Судова влада в Україні" в мережі Інтернет (www.court.gov.ua/sudy/) розмістив інформацію для товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційно-виробнича фірма "Аверс" про дату, час і місце призначеного ухвалою від 27.04.2015 та 18.05.2015 судового засідання у даній справі.

Представник відповідача у судове засідання, призначене ухвалою від 18.05.2015 на 9 годину 18.06.2015, не з'явився і не повідомив господарський суд про причини нез'явлення.

Відзив на позов до господарського суду не надійшов.

Нез'явлення відповідача чи його представника у судове засідання не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

29 грудня 2007 року Черкаська міська рада як землевласник і товариство з обмеженою відповідальністю "Комерційно-виробнича фірма "Аверс" як землекористувач уклали угоду про справляння плати за користування частиною прибудинкової території (далі - угода від 29.12.2007), об'єктом якої є частина прибудинкової території по вул. Леніна, 6 у м. Черкаси, яку використовує землекористувач маючи у власності нежитлове приміщення.

29 грудня 2007 року угода від 29.12.2007 була зареєстрована в управлінні земельних ресурсів та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради, про що у книзі обліку Угод про плату за користування частиною прибудинкової території вчинено запис за №434.

Згідно з п. 2.1 та п. 2.3 угоди від 29.12.2007 остання укладена на строк до 01.01.2011. У разі, якщо землекористувач продовжує використовувати частину прибудинкової території після закінчення строку дії цієї угоди, то за відсутності письмових заперечень землевласника протягом одного місяця після закінчення строку дії угоди, ця угода вважається продовженою на той самий термін на тих самих умовах, які були передбачені угодою.

Пунктом 3.2 угоди від 29.12.2007 сторони визначили, що землекористувач, що використовує земельну ділянку з порушенням вимог ст. 206 Земельного кодексу України, чим завдає збитків землевласнику і протягом 10-ти місяців зобов'язується відшкодувати кошти в розмір 4362 грн. 20 коп. щомісячно рівними частинами по 436 грн. 22 коп. до 10-го числа місяця наступного за звітним за період з 29.12.2006 по 31.12.2007.

Відповідно до п. 3.4 угоди від 29.12.2007 з 01.01.2008 щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 360 грн. 61 коп. та вноситься землекористувачем до 10 - го числа місяця наступного за звітним.

Згідно з п. 3.5 угоди від 29.12.2007 в разі будь-яких змін Черкаською міською радою розмірів плати за користування частиною прибудинкової території розмір щорічної плати змінюється без внесення змін до даної угоди.

У п. 3.6 угоди від 29.12.2007 сторони передбачили, що на будь-яку суму плати за користування частиною прибудинкової території, яка не була сплачена у строки, визначені цим договором, нараховується пеня з розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла на день виникнення боргу за кожний календарний день прострочення.

13 серпня 2009 року сторонами до п. 3.4 угоди від 29.12.2007 внесені зміни про те, що з 18.03.2008 щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 461 грн. Ці зміни 13.08.20113 були зареєстровані в управлінні земельних ресурсів та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради, про що у книзі обліку Угод про плату за користування частиною прибудинкової території вчинено запис за №642.

27 червня 2013 року сторонами до п. 3.4 угоди від 29.12.2007 внесені зміни про те, що з 07.07.2011 щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 367 грн. 30 коп.; з 01.01.2012 щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 526 грн. 20 коп.; з 01.01.2013 щомісячна плата за користування частиною прибудинкової території складає 526 грн. 20 коп. Ці зміни 27.06.2013 були зареєстровані в управлінні земельних ресурсів та землеустрою виконавчого комітету Черкаської міської ради, про що у книзі обліку Угод про плату за користування частиною прибудинкової території вчинено запис за №996.

За період з 01.12.2007 по 31.12.2014, на який угода від 29.12.2007 відповідно до її п. 2.3 була продовжена, позивач мав сплатити відповідачу передбачене п. 3.2 цієї угоди відшкодування у сумі 4362 грн. 20 коп. та чергові щомісячні платежі за користування частиною прибудинкової територією на суму 43343 грн. 50 коп., а усього 47705 грн. 70 коп.

Фактично ж відповідач на виконання угоди від 29.12.2007 сплатив позивачу за вказаний період лише 18975 грн. 02 коп. Відтак заборгованість відповідача перед позивачем за угодою від 29.12.2007 станом по грудень 2014 року включно становить 28730 грн. 68 коп. (47705 грн. 70 коп. - 18975 грн. 02 коп.).

Крім того, позивач нарахував відповідачу до сплати 3366 грн. 88 коп. передбаченої п. 3.6 угоди від 29.12.2007 пені за прострочення сплати плати за користування частиною прибудинкової території за період з липня по грудень 2014 року.

Відповідно до ч. 4 та ч. 7 ст. 179 Господарського кодексу України при укладенні господарських договорів сторони можуть визначати зміст договору на основі вільного волевиявлення, коли сторони мають право погоджувати на свій розсуд будь-які умови договору, що не суперечать законодавству. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Частинами 1-3 ст. 6 Цивільного кодексу України встановлено, що сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

У ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, господарський суд Черкаської області дійшов таких висновків.

Угода від 29.12.2007 є обов'язковою для її виконання сторонами. Відповідач не виконав свої зобов'язання за цією угодою щодо сплати позивачу плати за користування частиною прибудинковою територією у сумі 28730 грн. 68 коп. Невиконання відповідачем зобов'язань за угодою від 29.12.2007 порушує права позивача на своєчасне і повне отримання плати за користування відповідачем частиною прибудинкової території.

За таких обставин позивач в порядку захисту свого порушеного права вправі вимагати від відповідача примусового виконання обов'язку в натурі шляхом стягнення з нього на свою користь суми боргу і у сумі 28730 грн. 68 коп. і передбаченої угодою від 29.12.2007 пені у сумі 3366 грн. 88 коп.

За таких обставин позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України департаменту фінансової політики Черкаської міської ради за рахунок відповідача підлягає відшкодуванню 1827 грн. витрат на сплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Комерційно-виробнича фірма "Аверс" (бульвар Шевченка, 25 м. Донецьк, 83017, ідентифікаційний код 32291417):

28730 грн. 68 коп. боргу за користування частиною прибудинкової території та 3366 грн. 88 коп. пені на користь міського бюджету м. Черкаси (вул. Б. Вишневецького, 36, м. Черкаси, 18000) для зарахування на реєстраційний рахунок №0002, банк отримувача - ГУДКСУ в Черкаській області, МФО 854018, код ОКПО 38031150, код платежу 180106;

1827 грн. витрат на сплату судового збору для зарахування на рахунок №6317, банк отримувача - ГУДКСУ в Черкаській області, МФО 854018, отримувач: департамент фінансової політики Черкаської міської ради, код ОКПО 38764629.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 22.06.2015.

СУДДЯ М.В. Дорошенко