ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ТЕРНОПІЛЬСЬКОЇ ОБЛАСТІ
"16" червня 2015 р.Справа № 921/488/15-г/11
УХВАЛА

про відкладення розгляду справи

Господарський суд Тернопільської області у складі судді Сидорук А.М.

Розглянув матеріали справи

за позовом: Заступника військового прокурора Тернопільського гарнізону, вул. Новий Світ, 41, м. Тернопіль, а/с 7 в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Повітрофлотський проспект, 6, м. Київ

до відповідачів: Концерну "Військторгсервіс", вул. Молодогвардійська, 28 а, м. Київ; Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн", вул. Степана Бандери, 8, м. Чортків,Тернопільська область

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фонду державного майна України, вул. Кутузова, 18/9, м. Київ

про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.09.2008 року та зобов"язання приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн" повернути до державної власності в особі міністерства оборони України у повне господарське відання Концерну "Військторгсервіс"нежитлові будівлі та споруди, а саме: адміністративний будинок (літера "А") загальною площею 1 106,8 кв.м., тарний склад (літера "Б") загальною площею 653 кв.м., підсобне приміщення (літера "В") загальною площею 962,2 кв.м., промтоварний матеріальний склад (літера "Г") загальною площею 1 603,5 кв.м., автогараж (літера "Д") загальною площею 1 049,8 кв.м., промтоварний склад (літера "Е") загальною площею 449,3 кв.м., продтоварний склад (літера "Ж") загальною площею 693,2 кв.м., безалкогольний та кондитерський цех (літера "З") загальною площею 688 кв.м., фруктосховище (літера "К") загальною площею 804,7 кв.м., автовага (літера "Л") загальною площею 5,9 кв.м., навіс площею 130 кв.м. та огорожа по периметру 408,4 м., що знаходиться по вул. Микулинецька, 64 у м. Тернополі, загальною вартістю 5 478 207 грн. 60 коп..

За участю представників сторін

Прокурора: Невлад А.В.;

Позивача: не з'явився;

Відповідача1 Концерну "Військторгсервіс": не з'явився.

Відповідача 2 Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн": Стахів П.І. - директор; Федірко В.С. - представник; Турчак П.М. - представник

Третя особа: Гануля І.М. - головний спеціаліст-юрисконсульт Регіонального відділення Фонду Держмайна України в Тернопільській області.

Суть справи: Заступник військового прокурора Тернопільського гарнізону, вул. Новий Світ, 41, м. Тернопіль, а/с 7 в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Повітрофлотський проспект, 6, м. Київ звернувся до господарського суду Тернопільської області з позовом до концерну "Військторгсервіс", вул. Молодогвардійська, 28 а, м. Київ та приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн", вул. Степана Бандери, 8, м. Чортків, Тернопільська область за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду державного майна України, вул. Кутузова, 18/9, м. Київ про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.09.2008 року та зобов"язання приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн" повернути до державної власності в особі міністерства оборони України у повне господарське відання Концерну "Військторгсервіс"нежитлові будівлі та споруди, а саме: адміністративний будинок (літера "А") загальною площею 1 106,8 кв.м., тарний склад (літера "Б") загальною площею 653 кв.м., підсобне приміщення (літера "В") загальною площею 962,2 кв.м., промтоварний матеріальний склад (літера "Г") загальною площею 1 603,5 кв.м., автогараж (літера "Д") загальною площею 1 049,8 кв.м., промтоварний склад (літера "Е") загальною площею 449,3 кв.м., продтоварний склад (літера "Ж") загальною площею 693,2 кв.м., безалкогольний та кондитерський цех (літера "З") загальною площею 688 кв.м., фруктосховище (літера "К") загальною площею 804,7 кв.м., автовага (літера "Л") загальною площею 5,9 кв.м., навіс площею 130 кв.м. та огорожа по периметру 408,4 м., що знаходиться по вул. Микулинецька, 64 у м. Тернополі, загальною вартістю 5 478 207 грн. 60 коп..

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що концерн "Військторгсервіс" порушив вимоги чинного законодавства України, а саме прийняв рішення про відчуження нерухомого майна нежитлових будівель /вище зазначеного/, що знаходиться по вул. Микулинецькій, 64 у м. Тернополі на підставі договору купівлі-продажу від 30 серпня 2008 року, не погодивши його з органом Фонду державного майна України та уклав його без дозволу органу управління майном концерну - Міністерства оборони України..

Ухвалою господарського суду Тернопільської області від 14 травня 2015 року порушено провадження у справі та розгляд даної справи призначено на 02 червня 2015 року. Зобов'язано подати до дня розгляду справи відповідача 1обгрунтований, документально підтверджений відзив на позов, дозвіл Міністерства оборони України та Фонду державного майна України на відчуження нерухомого майна - нежитлових приміщень, що знаходяться по вул. Микулинецькій, 64 у м. Тернополі; відповідача 2 обґрунтований, документально підтверджений відзив на позов та третю особу письмові пояснення щодо предмету спору.

Представник позивача в судове засідання 02 червня 2015 року не з"явився, однак надав суду клопотання № 206 від 29.05.2015 р. про відкладення розгулу справи у зв"язку із перебуванням в іншому судовому засіданні у Господарському суді Львівської області та неможливістю забезпечити явку в дане судове засідання. В підтвердження надав копію ухвали господарського суду Львівської області від 14.05.2015 р. у справі № 914/1530/15. Прокурор позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники відповідача 1 та відповідача 2 в судове засідання 02 червня 2015 року не з"явились, обґрунтованого відзиву на позов не надали, в зв'язку з чим ухвалою господарського суду від 02.06.2015р. в порядку ст.77 ГПК України розгляд справи відкладено на 16.06.2015р. та повторно зобов'язано сторони надати суду документи, зазначені в попередніх ухвалах господарського суду.

02.06.2015р. /після розгляду справи/ на адресу господарського суду Тернопільської області від відповідача по справі Концерну "Військторгсервіс", м. Київ надійшло клопотання від 22.05.2015р. № 10/795 про розгляд справи у відсутності повноваженого представника відповідача 1. Крім того, до клопотання відповідачем долучено письмові пояснення по справі № 921/488/15-г/11 від 22.05.2015р. № 796, в яких відповідач зазначає, що попереднім керівництвом Концерну "Військторгсервіс" було незаконно реалізовано державне нерухоме майно, оскільки договір купівлі-продажу від 30.09.2008р., предметом якого є відчуження нерухомого майна, що знаходиться за адресою м.Тернопіль, вул..Микулинецька, 64, вчинено продавцем без необхідного обсягну цивільної дієздатності та за відсутності вільного волевиявлення власника майна і тому, в силу ст.ст.203, 215 ЦК України є підстави для визнання його недійсним. Крім того, на сьогоднішній день відкрито кримінальне провадження по факту незаконного відчуження об'єктів нерухомого майна та протиправних дій попереднього керівництва Концерну "Військторгсервіс", досудове розслідування кримінального провадження доручено Солом'янському РУ ГУ МВС України в м.Києві.

В судовому засіданні 16.06.2015р. прокурору, представникам сторін, третьої особи роз'яснено права та обов'язки сторін , прокурора, третіх осіб, передбачені ст.20,22,27,29, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідач по справі Приватне підприємство "Будівельна компанія Сатурн" відзив на позов не надав, разом з тим в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та вважає їх необґрунтованими та такими, що не підлягають до задоволення. Крім того, в судовому засіданні представник ПП "Будівельна компанія Сатурн" надав господарському суду заяву про застосування строків давності до позовних вимог по справі № 921/488/15-г/11, а також надав клопотання про витребування доказів у справі, а саме: - витребувати з Постійно діючого третейського суду при Рівненській міжрегіональній універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро" третейську справу № 12/08 за позовом Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн" до Концерну "Військторгсервіс", Свідерського Г.М. про визнання чинним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.09.2008р. про визнання права власності на комплекс будівель та споруд, що розташовані по вул..Микулинецькій,64 у м.Тернополі та витребувати з Рівненської міжрегіональної універсальної товарно-майнової біржі "Прайс-Агро", м.Рівне документи, на підставі яких було продано нерухоме майно Приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн", яке знаходиться за адресою вул..Микулинецька,64, м.Тернопіль.

16.06.2015р. від третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Фонду державного майна України, м. Київ надійшли письмові пояснення по справі, з яких вбачається, що рішення про надання згоди на відчуження нерухомого майна приймається суб'єктами управління лише за погодженням з Фондом державного майна. Фонд державного майна не погоджував відчуження спірного державного нерухомого майна. Відповідно до ст. 203 Цивільного кодексу України зміст правочину не може суперечити цьому кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Правові наслідки недійсності правочину визначені ст.216 ЦК України. Враховуючи наведене, Фонд державного майна України просить суд врахувати пояснення Фонду при винесенні рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши думку прокурора, пояснення представників відповідача ПП "Будівельна компанія Сатурн", третьої особи Фонду державного майна України, суд встановив:

Як вбачається з матеріалів справи, предметом даного спору є визнання недійсним договору купівлі-продажу від 30.09.2008 року та зобов"язання приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн" повернути до державної власності в особі міністерства оборони України у повне господарське відання Концерну "Військторгсервіс"нежитлові будівлі та споруди, а саме:

адміністративний будинок (літера "А") загальною площею 1 106,8 кв.м.,

тарний склад (літера "Б") загальною площею 653 кв.м.,

підсобне приміщення (літера "В") загальною площею 962,2 кв.м.,

промтоварний матеріальний склад (літера "Г") загальною площею 1 603,5 кв.м.,

автогараж (літера "Д") загальною площею 1 049,8 кв.м.,

промтоварний склад (літера "Е") загальною площею 449,3 кв.м.,

продтоварний склад (літера "Ж") загальною площею 693,2 кв.м.,

безалкогольний та кондитерський цех (літера "З") загальною площею 688 кв.м.,

фруктосховище (літера "К") загальною площею 804,7 кв.м.,

автовага (літера "Л") загальною площею 5,9 кв.м., навіс площею 130 кв.м.,

огорожа по периметру 408,4 м., що знаходяться по вул. Микулинецька, 64 у м. Тернополі, загальною вартістю 5 478 207 грн. 60 коп..

Передумовою укладення спірного договору між Концерном "Військторгсервіс" в особі начальника філії "Управління торгівля Західного оперативного командування" Свідерського Г.М. та Приватним підприємством "Будівельна компанія Сатурн" послужило те, що Рівненською міжрегіональною універсальною товарно-майновою біржою "Прайс" 12.08.2008р. був проведений аукціон з продажу комплексу нежитлових будівель та споруд, що знаходяться по вул..Микулинецькій, 64 у м.Тернополі. За наслідками публічних торгів переможцем стало Приватне підприємство "Будівельна компанія Сатурн", що підтверджується протоколом № 800-н про хід публічних торгів від 12 серпня 2008р.

В судовому засіданні представником відповідача надано господарському суду докази сплати придбаного на аукціоні нерухомого майна.

Як вбачається з позовних матеріалів, Рішенням постійно діючого третейського суду при Рівненській міжрегіональній агропромисловій біржі "Прайс-Агро" від 10 жовтня 2008 року договір купівлі-продажу нерухомого майна (нежитлового приміщення) від 30.09.2008 року, укладений між Концерном "Військторгсервіс" та Приватним підприємством "Будівельна компанія Сатурн", - визнано чинним; визнано за Приватним підприємством "Будівельна компанія Сатурн" право власності на об'єкти нерухомості по вул..Микулинецькій, 64 в м.Тернополі.

На виконання рішення постійно діючого третейського суду при Рівненській міжрегіональній агропромисловій біржі "Прайс-Агро" 20 жовтня 2008 року Рівненським міським судом було видано виконавчий лист.

21 листопада 2008р. ТОВ "Міське бюро технічної інвентаризації", м.Тернополі прийнято рішення про реєстрацію права власності на нерухоме майно за Приватним підприємством "Будівельна компанія Сатурн".

Прокурор та позивач відповідно до позовних вимог вважають укладений договір купівлі-продажу таким, що суперечить вимогам чинного на дату його укладення законодавства.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Розглянувши клопотання відповідача про витребування доказів, а саме матеріалів третейської справи та документів, на підставі яких на Рівненській міжрегіональній універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро" 12.08.2008р. було продано нерухоме майно Приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн", суд прийшов до висновку про обґрунтованість даного клопотання, оскільки на підставі даних доказів суд може встановити наявність чи відсутність обставин, на яких грунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Відповідно до ст.38 Господарського процесуального кодексу України сторона або прокурор у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування господарським судом доказів.

Розглянувши матеріали справи, приймаючи до уваги клопотання відповідача про витребування доказів та в зв'язку з необхідністю витребувати у позивача додаткові докази по справі, з метою повного та всебічного вирішення спору по суті господарський суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи в межах строків, встановлених ст. 69 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 38, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 30 червня 2015 року на 11 год. 30 хв.

2. Зобов'язати сторони подати до дня розгляду справи:

Прокурора, позивача: оригінал договору купівлі-продажу нерухомого майна (нежитлового приміщення) від 30.09.2008р.; оригінали /для огляду в судовому засіданні/ довіреності від 12.09.2007р. Концерну "Військторгсервіс" в особі директора Пукіра П.Н. на уповноваження начальника філії "Управління торгівлі Західного оперативного командування Свідерського Г.М. вчиняти певні дії; оригінал листа від 17.02.2005р. № 140/ЮР/134; докази припинення представництва за довіреністю від 12.09.2007р., посвідченою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованої в реєстрі за № 4165.

Відповідача Приватне підприємство "Будівельна компанія Сатурн": документально обґрунтований відзив на позов; оригінал договору купівлі-продажу нерухомого майна (нежитлового приміщення) від 30.09.2008р.

3. Постійно діючому третейському суду при Рівненській міжрегіональній універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро", 33028, м.Рівне, майдан Незалежності, буд.3 надати господарському суду Тернопільської області /для огляду в судовому засіданні з поверненням після вирішення спору по суті/ матеріали третейської справи № 12/08 за позовом Приватного підприємства "Будівельна компанія Сатурн" до Концерну "Військторгсервіс", Свідерського Г.М. про визнання чинним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 30.09.2008р. про визнання права власності на комплекс будівель та споруд, що розташовані по вул..Микулинецькій,64 у м.Тернополі.

4. Рівненській міжрегіональної універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро", 33028, м.Рівне, майдан Незалежності, буд.3 надати господарському суду Тернопільської області для огляду оригінали документів, або належним чином засвідчені копії документів, на підставі яких 12.08.2008р. на Рівненській міжрегіональної універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро" було продано Приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн" - Лот - комплекс будівель та споруд / адміністративний будинок (літера "А"), тарний склад (літера "Б"), підсобне приміщення (літера "В") промтоварний матеріальний склад (літера "Г"), автогараж (літера "Д"), промтоварний склад (літера "Е"), продтоварний склад (літера "Ж"), безалкогольний та кондитерський цех (літера "З"), фруктосховище (літера "К"), автовага (літера "Л"), навіс, огорожа/, що належали Концерну "Військторгсервіс" та знаходяться за адресою вул..Микулинецька,64, м.Тернопіль. (Протокол № 800-н про хід публічних торгів від 12.08.2008р.).

5. Ухвалу направити: Військовій прокуратурі Тернопільського гарнізону, вул. Новий Світ, 41 а/с 7, м. Тернопіль; Міністерству оборони України, 03168, м.Київ, Повітрофлотський проспект, 6; Концерну "Військторгсервіс", вул. Молодогвардійська, 28 а, м. Київ, 03151; Приватному підприємству "Будівельна компанія Сатурн", вул. Степана Бандери, 8, м. Чортків,Тернопільська область; Фонду державного майна України, вул. Кутузова, 18/9, м. Київ-133, 01601; Постійно діючому третейському суду при Рівненській міжрегіональній універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро", 33028, м.Рівне, майдан Незалежності, буд.3; Рівненській міжрегіональної універсальній товарно-майновій біржі "Прайс-Агро", 33028, м.Рівне, майдан Незалежності, буд.3.

Суддя А.М. Сидорук