Господарський суд Чернігівської області
___________________________________________________________________________________________________________
УХВАЛА

"17" червня 2015 р. Справа № 927/1361/13

Кредитор: Дочірнє підприємство Чернігівська механізована колона

Публічного акціонерного товариства Київсільелектро,

, вул. Інструментальна, 24, м. Чернігів, 14037

Боржник: Публічне акціонерне товариство

Будівельна компанія Домобудівник,

, вул. Щорса, 59-А, м. Чернігів, 14011

Учасники провадження:

Публічне акціонерне товариство Державний ощадний банк України

в особі філії Чернігівського обласного управління АТ Ощадбанк

проспект Миру, 19, м. Чернігів, 14000

Прокуратура міста Чернігова

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000

Головне територіальне управління юстиції у Чернігівській області

проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000

Предмет спору: про порушення справи про банкрутство

Суддя Белов С.В.

Представники сторін:

керуючий санацією: Бандола О.О., арбітражний керуючий, посв. № 853 від 17.07.13р.

кредитора: Миненко М.М. директор ДП "Чернігівська механізована колона" ПАТ "Київсільелектро"

кредитора: Рябченко М.В. директор ТОВ"Десна-Чернігів-Буд", наказ №1 від 23.03.2011р.

кредитора: Рябченко М.В. директор ТОВ "Україна-Силікатбуд", наказ №5 від 12.04.2011р

кредитора: ОСОБА_1. представник ОСОБА_2, договір про надання правової допомоги від 29.07.2014р.

кредитора: ОСОБА_1. представник ОСОБА_3, договір про надання правової допомоги від 19.09.2014р.

кредитора: Борисович Г.В. директор ТОВ "Вибір", копія протоколу №2, від 09.01.2002р.

кредитора: ОСОБА_1. представник ОСОБА_4, договір про надання правової допомоги від 12.03.13р

кредитора: Бабак О.М. представник ПАТ "Чернігівобленерго"

кредитора: Пуценко Т.В. довіреність 813/01 від 15.02.2015 головний спеціаліст юрисконсульт УПФУ в м. Чернігові

кредитора: Якуніна Л.П. довіреність № 022 від 27.10.2014 головний бухгалтер ТОВ "Чернігівбудрозвідування"

кредитора: ОСОБА_1. довіреність № 1-01/434 від 20.03.2015 представник управління капітального будівництва Чернігівської ОДА

кредитора: Борисович О.В. довіреність № 1506 від 01.12.2014 помічник начальника навчального центру з правової роботи- начальнику юридичної служби капітану юстиції, представник 8 навчального центру Державної спец. служби транспорту

кредитора: Подосінов П.А. прокурор військової прокуратури Чернігівського гарнізону Центрального регіону України, наказ № 316 о/с від 20.11.2014р.

кредитора: Іллюшко О.М. довір № 629/12 від 26.11.2012р. начальник Відділу стягнення (м. Чернігів) Управління проблемних кредитів Київської регіональної дирекції Департаменту проблемних кредитів

кредитора: Борисович Г.В., директор ТОВ "Вибір", протокол №2, від 09.01.2002р.

кредитора: Нітченко С.В., довіреність № 1-01/1598 від 14.10.14р., представник департаменту інвестиційного розвитку та капітального будівництва ЧОДА (голова комітету кредиторів)

кредитора: ОСОБА_5, представник ОСОБА_6, довіреність № 614546, від 28.10.2014р.

кредитор: Бобок І.М., голова профспілки працівників будівництва в промбудматеріалів

кредитора: Бабич М.В., довіреність № 6, від 18.12.2013, представники ПП "Монтажгазхімзахист"

кредитора: Ковалевський Р.В., довір. 197/15 від 21.05.15р., головний експерт зі стягнення відділу стягнення кредитів мережі Управління координації мережі з проблемних кредитів Департаменту проблемних кредитів АТ «Райффайзен Банк Аваль»

кредитора: Рудяк О.І., довір. № 102/15-Н, від 30.03.15р., заступник начальника Відділу стягнення кредитів мережі Управління координації мережі з проблемних кредитів Департаменту проблемних кредитів АТ «Райффайзен Банк Аваль»

кредитора: Куліда С.М. , довіреність 440530 від 25.12.2013р. представник Куліди С.О.

кредитора: Бучак Н.М. довіреність № 11/12/13 від 11.12.2013 представник ТОВ"ШБУ № 14"

кредитора: Шиманський О.А., керівник ТОВ "Чернігівські Інсталяційні Системи"

кредитора:Куліш Ю.М., довіреність № 236 від 22.04.2015р., заступник генерального директора ДП УкрСіверБуд ЗАТ ДСК

кредитора: Лещенко О.В., довіреність від 18.05.2015р., представник ПП ВК фірма Данко

кредитора: Манжула Ю.М.., дов. № 9102/9/25-26-23-01-07, від 16.06.15р., начальник управління погашення заборгованостей ДПІ у м. Чернігові ГУМ у

Чернігівській обл.

кредитора: Машко О.П. довіреність № 147 від 25.09.2013 юрисконсульт КЕП "Чернігівська ТЕЦ" ТОВ фірми "ТехНова"

кредитора: Нікішин Д.В., довіреність № 77/13 від 22.10.2013, представники ТОВ "Чернігівські Інсталяційні Системи"

кредитор:ОСОБА_7

кредитора: ОСОБА_8

кредитора: ОСОБА_9

кредитора: ОСОБА_10

кредитора: ОСОБА_11

кредитора: ОСОБА_12

кредитора: ОСОБА_13

кредитора: ОСОБА_14

кредитора: ОСОБА_15

кредитора: ОСОБА_16.

кредитора: ОСОБА_17.

кредитора: ОСОБА_18

кредитора: ОСОБА_19

кредитора: ОСОБА_20

кредитора: ОСОБА_21

кредитора: ОСОБА_3

кредитор: ОСОБА_22

кредитора: ОСОБА_23

присутній в суд. засіданні: Кравчук Н.Є., посв. № 401 від 27.02.13р., помічник керуючого санацією

присутній в суд. засіданні: Рибалко Н.В. посв. № 027136, від 01.07.14р. прокурор прокуратури Чернігівської області

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_24. пасп. серії НОМЕР_1 від 29.09.00

присутній в суд. засіданні: Дікан О.М., довіреність б/н, від 10.03.2015року, головний спеціаліст відділу з питань банкрутства ГТУЮ у Чернігівській області

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_25, паспорт серії НОМЕР_2 від 26.04.02р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_26 пасп. серії НОМЕР_3 від 06.11.98р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_27, пасп. серії НОМЕР_4 від 25.02.03

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_28, пасп. серії НОМЕР_5 від 17.03.15р.

присутній в судовому засіданні: ОСОБА_29 , пасп. серії НОМЕР_6 від 14.08.97р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_30.пасп. НОМЕР_7, від 10.03.99р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_31, пасп серії НОМЕР_8 від 21.02.2000р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_32., пасп. НОМЕР_9 від 04.03.98р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_33. пасп. серії НОМЕР_10 від 07.11.12

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_34, пасп. серії НОМЕР_11 від 11.11.95р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_35, кореспондент газети "Весть"

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_36, пасп. серії НОМЕР_12 від 28.04.00р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_37 пасп. НОМЕР_13 від 23.11.2002р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_38, посвідка на постійне проживання в Україні серії НОМЕР_14 від 07.04.11р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_39

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_40, пасп серії НОМЕР_15 від 27.05.97р.

присутній в суд. засіданні:ОСОБА_41, пасп. серії НОМЕР_16 від 16.01.01р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_42, пасп. серії НОМЕР_17 від 09.10.97р.

присутній в суд. засіданні:ОСОБА_43., пасп. серії НОМЕР_18 від 29.01.08р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_19 заст. Нач. Уст. З ІКПЗ УЧГ № 001700

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_44., пасп. серії НОМЕР_19 від 21.10.99р.

присутній в суд. засіданні: ОСОБА_45

Дочірнє підприємство Чернігівська механізована колона Публічного акціонерного товариства Київсільелектро звернулось з заявою про банкрутство Публічного акціонерного товариства Будівельна компанія Домобудівник за загальною процедурою з грошовими вимогами у сумі 1292151,26 грн. (1271273,40 грн. - безспірні вимоги).

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 23.10.2013 року прийнято заяву про порушення провадження у справі про банкрутство, вжито заходів щодо забезпечення вимог кредиторів шляхом заборони Публічному акціонерному товариству Будівельна компанія Домобудівник приймати рішення щодо ліквідації, реорганізації боржника, а також відчужувати основні засоби.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 05.11.2013 року порушено провадження у даній справі, введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном та призначено розпорядником майна арбітражного керуючого Сиротенка Олександра Олександровича (АДРЕСА_1), зобов'язано ініціюючого кредитора подати до офіційних друкованих органів у десятиденний строк оголошення про порушення справи про банкрутство.

Відповідне оголошення було опубліковано в газеті Урядовий курєр № 214 від 20.11.2013 року.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 03.02.2014 року затверджено реєстр вимог кредиторів, скликано збори кредиторів та комітету кредиторів на 11.02.2014 року, визначено дату проведення підсумкового судового засідання у даній справі на 20.02.2014 року, визнано Публічне акціонерне товариство Державний ощадний банк України в особі філії Чернігівського обласного управління АТ Ощадбанк учасником провадження у даній справі, визнано Прокуратуру міста Чернігова учасником провадження у даній справі.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 20 лютого 2014 продовжено строк процедури розпорядження майном строком на один місяць до 01.04.2014 року, визначено дату проведення підсумкового судового засідання у даній справі на 01.04.2014 року.

01 квітня 2014 року ухвалою господарського суду Чернігівської області продовжено строк процедури розпорядження майном строком на 20 днів до 22.04.2014 року

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 16 квітня 2014 року ухвалу господарського суду Чернігівської області від 01.04.2014 у справі № 927/1361/13 в частині припинення повноважень розпорядника майна боржника арбітражного керуючого Сиротенка Олександра Олександровича та призначення розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Агеєва Анатолія Веніаміновича залишено без змін, апеляційну скаргу арбітражного керуючого Сиротенка Олександра Олександровича залишено без задоволення.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 27 червня 2014 року відмовлено в прийнятті касаційної скарги арбітражного керуючого Сиротенка Олександра Олександровича на ухвалу господарського суду Чернігівської області від 01.04.2014 року на постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.04.2014 року у справі № 927/1361/13.

Постановою Вищого господарського суду України від 03 вересня 2014 року касаційну скаргу арбітражного керуючого Сиротенка О.О. залишено без задоволення. Постанову Київського апеляційного господарського суду від 16.04.2014 року та ухвалу господарського суду Чернігівської області від 01.04.2014 року у справі № 927/1361/13 в частині припинення повноважень розпорядника майна арбітражного керуючого Сиротенка О.О. і призначення розпорядником майна арбітражного керуючого Агеєва А.В. залишено без змін.

Постановою Вищого господарського суду України від 03 вересня 2014 року касаційну скаргу арбітражного керуючого Сиротенка О.О. задоволено частково, ухвалу Київського апеляційного господарського суду від 16.04.2014 у справі № 927/1361/13 скасовано, справу

№ 927/1361/13 передано на розгляд Київського апеляційного господарського суду.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 30 вересня 2014 року апеляційну скаргу арбітражного керуючого Сиротенка О.О. залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Чернігівської області від 03.02.2014 року у справі №927/1361/13 в частині визнання кредиторських вимог Центрального управління капітального будівництва залишено без змін.

24 жовтня 2014 року на адресу господарського суду Чернігівської області надійшов запит Київського апеляційного господарського суду, у звязку з надходженням касаційної скарги арбітражного керуючого Сиротенка О.О. на постанову Київського апеляційного господарського суду від 30.09.2014 року.

У звязку з надходженням запиту КАГС, ухвалою господарського суду Чернігівської області від 27 жовтня 2014 року зупинено провадження у справі № 927/1361/13 до закінчення розгляду скарги Сиротенка Олександра Олександровича на постанову Київського апеляційного господарського суду від 30.09.2014 року та повернення матеріалів справи до господарського суду Чернігівської області.

Ухвалою Вищого господарського суду України від 20 листопада 2014 року відмовлено арбітражному керуючому Сиротенку О.О. в прийнятті касаційної скарги на ухвалу господарського суду Чернігівської області від 03.02.2014 року та постанову Київського апеляційного господарського суду від 30.09.2014 року у справі № 927/1361/13.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 01 грудня 2014 року провадження у даній справі поновлено.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 23 грудня 2014 року припинено процедуру розпорядження майном та припинено повноваження розпорядника майна Агеєва Анатолія Веніаміновича (Свідоцтво Міністерства юстиції України № 1497 від 12.07.2013 року, АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_20), введено процедуру санації Публічного акціонерного товариства Будівельна компанія Домобудівник строком на шість місяців та призначено керуючого санацією Бандолу Олександра Олексійовича (Свідоцтво Міністерства юстиції України № 853 від 17.07.2013 року, АДРЕСА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_21), якого зобовязано виконати дії передбачені ст.ст. 28-30 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом та в трьохмісячний строк надати суду схвалений, в установленому порядку план санації.

13 березня 2015 року до господарського суду Чернігівської області від керуючого санацією надійшло клопотання № 02-32/54 від 12.03.2015р. про відкладення судового засідання з розгляду та затвердження плану санації на три місяці. До клопотання було додано протокол комітету кредиторів від 12.03.2015р. та проект плану санації ПАТ БК Домобудівник.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області від 19 березня 2015року зобовязано керуючого санацією скликати збори кредиторів ПАТ БК Домобудівник на 16.04.2015 року, на яких розглянути план санації боржника з усіма інвесторами та надати господарському суду протокол зборів та в строк до 20.04.2015 року надати суду схвалений, в установленому порядку план санації .

17 квітня 2015року на адресу господарського суду Чернігівської області від керуючого санацією надійшов супровідний лист на виконання ухвали господарського суду Чернігівської області від 19.03.2015року з доданими до нього протоколом зборів кредиторів ПАТ БК Домобудівник від 16.04.2015року, протоколом зборів комітету кредиторів ПАТ БК Домобудівниквід 16.04.2015року, планом санації, схваленим зборами та комітетом кредиторів від 16.04.2015року, копією листа до Чернігівської обласної дирекції ПАТ Райффайзен Банк Аваль від 16.04.2015року та листом інвестора ДП УкрСіверБуд ЗАТ ДСК.

Ухвалою господарського суду Чернігівської області 23 квітня 15року було відкладено розгляд плану санації ПАТ "БК "Домобудівник" на наступне судове засідання та зобов"язано Чернігівську обласну дирекцію ПАТ Райффайзен Банк Аваль надати суду погодження плану санації ПАТ БК Домобудівник.

20.05.2015року на адресу господарського суду Чернігівської області від керуючого санацією Бандоли О.О. надійшло для розгляду та затвердження клопотання з доданим до нього протоколом зборів кредиторів від 29.04.2015р., протоколом зборів комітету кредиторів від 29.04.2015р. та планом санації. До початку судового засідання 21.05.2015року від ПАТ Райффайзен банк Аваль надійшов лист погодження, в якому забезпечений кредитор в цілому погоджується з планом санації, але з необхідністю включити до плану санації ряд уточнень. Ухвалою господарського суду 22.05.15р. зобов»язано керуючого санацією надати план санації до 10 червня 2015року.

На адресу господарського суду Чернігівської області 09.06.2015р. від керуючого санацією надійшло клопотання про розгляд та затвердження плану санації, продовження строку процедури санації та повноважень керуючого санацією ПАТ «БК «Домобудівник» на 12 (дванадцять) місяців. До клопотання доданий протокол комітету кредиторів від 04.06.15р., звіт про виконану роботу, фінансовий стан, майно та використані кошти у ході процедури санації ПАТ «БК «Домобудівник» та план санації підписаний керуючим санацією, схвалений зборами кредиторів та зборами комітету кредиторів ПАТ «БК «Домобудівник» 04.06.15р. і погоджений інвестором ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» 04.06.15р. На виконання вимог ст. 30 Закону про банкрутство план санації направлено для затвердження забезпеченому кредитору ПАТ «Райффайзен Банк Аваль». Відповіді щодо плану санації ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» не надало.

До початку судового засідання від керуючого санацією Бандоли О.О. надійшло клопотання про продовження строку процедури санації, продовження повноважень керуючого санацією на 12 місяців та про виділення частини майна для погашення вимог заставного кредитора, у зв"язку із непогодженням ПАТ "Райффайзен банк Аваль" плану санації, також подано клопотання про призначення його ліквідатором у справі у разі прийняття господарським судом рішення про визнання ПАТ «БК «Домобудівник» банкрутом та відкриття ліквідаційної процедури і заяву арбітражного керуючого Бандоли О.О. про участь у справі про банкрутство. До клопотання також додано протокол зборів комітету кредиторів від 16.06.15р.

Відповідно до ст. 30 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом 04.06.15р. за №02-32/98 план санації ПАТ «БК «Домобудівник», схвалений 04.06.15р. зборами кредиторів та комітету кредиторів та з урахуванням зауважень заставного кредитора і внесенням змін вдруге направлений для затвердження до ПАТ «Райффайзен Банк Аваль». Станом на 16.06.15р. ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» не надало затвердженого (погодженого) плану санації, схваленого 04.06.15р. зборами кредиторів та зборами комітету кредиторів, у зв»язку з чим було проведено 16.06.15р. збори комітету кредиторів, на яких прийнято рішення про виділ речей, які знаходяться в забезпеченні ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», із майна ПАТ «БК «Домобудівник» та доручено керуючому санацією звернутися до господарського суду з клопотанням про продовження строку процедури санації та повноважень керуючого санацією ПАТ «БК «Домобудівник» арбітражного керуючого Бандоли О.О. на дванадцять місяців.

Згідно до ст. 30 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом план санації протягом семи днів від дня прийняття комітетом кредиторів рішення про його схвалення затверджується всіма забезпеченими кредиторами. Якщо всі забезпечені кредитори заперечують проти погодження плану санації, інші кредитори можуть прийняти рішення про виділ забезпечених речей із майна боржника, їх продаж на аукціоні в порядку встановленому Законом, та задоволення вимог забезпечених кредиторів за рахунок отриманих від продажу коштів.

До початку садового засідання від представника АТ «Райффайзен Банк Аваль» надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв»язку із заявою про участь у санації ПАТ «БК Домобудівник», що надійшла від ТОВ «Астіл», в якій ТОВ «Астіл» висловлює свої наміри щодо заінтересованості в інвестуванні ПАТ «БК «Домобудівник» з метою відновлення його платоспроможності та просить розглянути цю заяву на засіданні комітету кредиторів.

В судовому засіданні 17.06.15р. представник ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» не погодився із затвердженням плану санації, але письмових заперечень не надав.

Враховуючи вищевикладене та розглянувши подані документи, господарський суд вважає за необхідне задовольнити клопотання керуючого санацією про продовження строку процедури санації, продовження повноважень керуючого санацією на 12 місяців та про виділення частини майна для погашення вимог заставного кредитора та зобов»язує комітет кредиторів розглянути заяву ТОВ «Астіл» на зборах комітету кредиторів.

Розглянувши клопотання про продовження процедури санації на 12 місяців, план санації, протокол зборів комітету кредиторів, заслухавши пояснення керуючого санацією та дослідивши надані докази, суд встановив наступне:

Відповідно до Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, санація - система заходів, що здійснюються під час провадження у справі про банкрутство з метою запобігання визнанню боржника банкрутом та його ліквідації, спрямована на оздоровлення фінансово-господарського становища боржника, а також задоволення в повному обсязі або частково вимог кредиторів шляхом реструктуризації підприємства, боргів і активів та /або зміни організаційно-правової та виробничої структури боржника.

Згідно статті 29 Закону України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом , план санації повинен містити заходи щодо відновлення платоспроможності боржника, умови участі інвесторів, за їх наявності. План санації може містити умови про: виконання зобов»язань боржника третіми особами, задоволення вимог кредиторів іншим способом, що не суперечить законодавству, відшкодування коштів, витрачених на проведення зборів акціонерів та (або) засідань органів управління боржника відповідно до цього Закону.

План санації обов»язково повинен передбачати забезпечення погашення заборгованості боржника з виплати заробітної плати та передбачати строк відновлення платоспроможності боржника. План санації повинен передбачати погашення вимог кредиторів з урахуванням черговості, встановленої Законом.

Підставою для розроблення плану санації є ухвала господарського суду Чернігівської області від 23 грудня 2014 року, згідно якої введено процедуру санації ПАТ «БК «Домобудівник» та призначено керуючого санацією.

Реєстр вимог кредиторів затверджено ухвалою господарського суду Чернігівської області від 03.02.2014. Загальний розмір вимог конкурсних кредиторів становить 51 350 262,14 грн., у тому числі:

- конкурсні кредитори 40 160 997,49 грн.,

- АТ «Райффайзен Банк Аваль» (заставний кредитор) 11 189 264,65 грн.

За даними бухгалтерського обліку загальний розмір кредиторських вимог становить 45 834 316,11 грн., у тому числі:

- конкурсні кредитори 34 645 051,46 грн.,

- АТ «Райффайзен Банк Аваль» (заставний кредитор) 11 189 264,65 грн.

Головна мета санації це відновлення платоспроможності ПАТ «БК «Домобудівник» та задоволення вимог кредиторів.

При складання плану санації розробники виходили з того, що:

- у підприємства відсутня достатня кількість обігових коштів;

- можливості отримання кредиту мінімальні;

- країна перебуває в складному економічно-фінансовому стані;

- останній рік до введення процедури санації відбувається постійне (систематичне) знецінення національної валюти.

Для відновлення платоспроможності боржника планом санації ПАТ «БК «Домобудівник» передбачається здійснення наступних фінансово-економічних, організаційно-господарських, технічних, юридичних (правових) та інших засобів, встановлених чинним законодавством України, Законом України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» (далі Закон про банкрутство) у тому числі:

- реалізація власної продукції, малоцінного та швидкозношуючого матеріалу з незначною вартістю;

- передача майна в оренду;

- оптимізація організаційної структури;

- ліквідація дебіторської заборгованості;

- залучення інвестора;

- продаж майна;

- юридичні (правові) заходи.

Згідно плану санації, з метою отримання коштів для покриття поточних витрат у процедурі санації та виконання фінансових зобовязань боржника перед кредиторами в перші місяці виконання плану санації, будуть реалізовані залишки продукції на складах та інші товарно-матеріальні цінності, у тому числі непридатні до використання. Перелік та обсяги реалізації продукції та інших матеріальних цінностей визначається керуючим санацією та не потребує додаткового погодження комітетом кредиторів боржника.

З вищенаведеного списку виділяються такі активи вартістю згідно незалежної експертної оцінки:

- готова продукція;

- інші необоротні матеріальні активи;

- виробничі запаси;

- МШП,

реалізація яких відбувається за прямими договорами без організації та проведення торгів (аукціонів, конкурсів).

Обсяги фінансування поточної діяльності залежатимуть від обсягів надходження коштів від виконання інших заходів, передбачених планом санації. Обсяги та напрямки фінансування поточної діяльності визначає керуючий санацією.

Заходи по забезпеченню вимог кредиторів стосовно майна, яке підлягає продажу згідно з планом санації, будуть скасовані ухваламигосподарського суду.

План санації передбачає передачу майна в оренду. Цей захід надасть можливість підтримувати таке майно в належному стані та отримувати обігові кошти. Суттєві умови договору оренди вирішуються керуючим санацією. У договорах оренди має передбачатись можливість їх розірвання у випадку відчуження майна. Обєкти, що планується передати в оренду, визначаються керуючим санацією у процесі реалізації плану санації та з урахуванням раніше укладених договорів керівником боржника. В оренду може передаватись рухоме та нерухоме майно, що є власністю ПАТ «БК «Домобудівник».

Спискова чисельність працюючих за станом на 12.03.2015 становить 37 чоловік, в тому числі у відпустці по догляду за дитиною 8 чоловік.

Відповідно до штатного розпису ПАТ «БК «Домобудівник» на 2015 рік штатна чисельність становить 41,5 чол. Зміни до штатного розкладу вносяться керуючим санацією.

Дані про чисельність, посади та розмір заробітної плати, наведені у таблиці:

№ з/пНазва структурного підрозділуНазва посади (професії)Код професіїКількість штатних одиницьОклад (тариф)Місячний фонд зар.плати
1АдміністраціяГолова (спостережної) наглядової ради1210.11контракт
Керуючий санацією 112 180,0012 180,00
Заступник Керівника з загальних питань1210.118 000,008 000,00
Юрисконсульт 242913 200,003 200,00
Провідний інженер2149.212 500,002 500,00
Економіст 2441.211 920,001 920,00
Економіст 2441.212 100,002 100,00
Начальник відділу кадрів123213 200,003 200,00
Головний бухгалтер 123115 000,005 000,00
Начальник відділу бухгалтерського1223.212 450,002 450,00
Касир 421112 500,002 500,00
Бухгалтер 2411.213 200,003 200,00
Бухгалтер 2411.213 000,003 000,00
Прибиральник службових приміщень 0,5609,00609,00
2ВПД-2Майстер цеху1222.213 000,003 000,00
Електромонтер з ремонту та обслуго-вування електро-устаткування7241111,0255,10
3БЗЦ-2Начальник цеху1221.212 550,002 550,00
Електромонтер з ремонту та обслуго-вування електро-устаткування 19,61500,00
Слюсар-ремонтник723319,61500,00
4Відділ головного механікаГоловний енергетик1222.113 200,003 200,00
Інженер КВП та А2149.212 000,002 000,00
Бухгалтер343312 000,002 000,00
5Будівництво Майстер дільниці1222.212 200,002 200,00
Маляр 714138,62129,30
Охоронець 5169111 218,0013 398,00
Всього: 35,5 79 191,40

Для виконання окремих робіт будуть залучатись фахівці за цивільно-правовими угодами.

Усі штатні працівники, незалежно від найменування посади, в основному задіяні в забезпеченні енергопостачання підприємства, збереженні та охороні майна, веденні бухгалтерського, податкового та статистичного обліку, роботі з кадрами, діловодстві та інше.

На виконання заходів по відновленню платоспроможності підприємства та погашення кредиторської заборгованості, керуючий санацією самостійно визначає чисельність штатних працівників та залучених спеціалістів, необхідних для реалізації плану санації. Різниця між фондом заробітної плати згідно штатного розпису та поточними витратами пояснюється необхідністю укладання цивільно-правових угод на виконання певних робіт. У подальшому передбачається зменшення штатних працівників з місячним фондом оплати праці до 3 000,00 грн., в першу чергу на ведення бухгалтерського, податкового та статистичного обліку.

За станом на 31.12.2014 дебіторська заборгованість за розрахунками за товари, роботи, послуги та інше становить 3 605 064,62 грн., у тому числі дебіторська заборгованість фізичних осіб за квартири становить 2 219 422,82 грн.

Планом санації передбачається продаж на аукціоні активів боржника дебіторської заборгованості на умовах договору про відступлення права вимоги боржника.

При цьому, керуючий санацією самостійно залучає до організації та проведення торгів (аукціону) спеціалізовану організацію.

На аукціон виставляється дебіторська заборгованість у сумі 3 605 064,62 грн. за початковою ціною відповідно до звіту про експертну оцінку.

Дебіторська заборгованість виставляється до продажу частинами (окремими лотами) по кожному дебітору окремо та відповідно до вимог Закону про банкрутство проводяться перший, повторний та другий повторний аукціони, з можливістю зниження ціни.

Перший аукціон проводиться з можливості зниження початкової вартості на 20 (двадцять) відсотків.

Повторний аукціон проводиться за початковою вартістю, зменшеною на 20 (двадцять) відсотків щодо початкової вартості (останньої ціни, за якою дебіторська заборгованість пропонувалася до придбання) на попередньому аукціоні. Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості на 30 (тридцять) відсотків.

Другий повторний аукціон проводиться за початковою вартістю, зменшеною на 20 (двадцять) відсотків щодо початкової вартості (останньої ціни, за якою дебіторська заборгованість пропонувалася до придбання) на попередньому повторному аукціоні. Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості на 50 (пятдесят) відсотків.

Кошти, отримані від продажу дебіторської заборгованості, спрямовуються відповідно до ч. 1 ст. 45 Закону про банкрутство на погашення заборгованості з заробітної плати, включеної до реєстру вимог кредиторів, виплату поточної заробітної плати, витрати, повязані з проведення процедури санації, забезпечення збереження майна ПАТ «БК «Домобудівник» тощо.

Поданим планом санації передбачається продаж на аукціоні активів (майна) боржника - ПАТ «БК «Домобудівник», в тому числі обєктів нерухомості та незавершеного будівництва, рухомого майна та майна, яке знаходиться в забезпеченні ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

При цьому, керуючий санацією самостійно залучає до організації та проведення торгів (аукціону) спеціалізовану організацію (спеціаліста).

Відповідно до вимог Закону про банкрутство проводяться перший, повторний та другий повторний аукціони.

Продаж майна проводиться частинами (окремими лотами). Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки. Керуючий санацією самостійно залучає спеціалізовану організацію для проведення експертної оцінки майна. Звіти про оцінку майна узгоджуються комітетом кредиторів і забезпеченим кредитором.

Рішення керуючого санацією про визначення лотів та майно, яке виставляються до продажу на аукціоні, погоджується з комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором.

Перший аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості.

Повторний аукціон проводиться за початковою вартістю, зменшеною на 20 (двадцять) відсотків щодо початкової вартості (останньої ціни, за якою майно пропонувалося до придбання) на попередньому аукціоні. Повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості на 30 (тридцять) відсотків.

Другий повторний аукціон проводиться за початковою вартістю, зменшеною на 20 (двадцять) відсотків щодо початкової вартості (останньої ціни, за якою майно пропонувалося до придбання) на попередньому повторному аукціоні. Другий повторний аукціон проводиться з можливістю зниження початкової вартості на 50 (пятдесят) відсотків.

Керуючий санацією здійснює безпосередній продаж таких активів (майна):

- основних засобів, балансова залишкова вартість яких не перевищує одну тисячу гривень за одиницю товару, а також інших необоротних матеріальних активів, господарських матеріалів, малоцінних та швидкозношуваних предметів, обсяги або вартість яких є недостатніми для проведення аукціону. Ці матеріальні активи реалізуються безпосередньо керуючим санацією або на комісійних умовах через організацію роздрібної торгівлі за ціною не нижче залишкової балансової, а металеві речі не нижче ціни металобрухту.

- не проданих на аукціоні, за ціною останніх торгів на аукціоні;

- не проданих на біржових торгах через товарну біржу;

- стосовно яких після опублікування оголошення про проведення повторного аукціону є лише одна пропозиція від покупця. Безпосередній продаж може здійснюватися за ціною, що була визначена як ціна продажу на аукціоні, покупцеві, який подав пропозицію про участь в аукціоні.

Кошти, отримані від продажу майна, що не знаходиться в забезпеченні ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», спрямовуються відповідно до ч. 1 ст. 45 Закону про банкрутство на погашення заборгованості з заробітної плати, включеної до реєстру вимог кредиторів, виплату поточної заробітної плати, витрати, повязані з проведення процедури санації, забезпечення збереження майна ПАТ «БК «Домобудівник» тощо.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 45 Закону про банкрутство вимоги кожної наступної черги задовольняються у міру надходження на рахунок коштів від продажу майна банкрута після повного задоволення вимог попередньої черги, крім випадків, установлених цим Законом. У разі недостатності коштів, одержаних від продажу майна банкрута, для повного задоволення всіх вимог однієї черги вимоги задовольняються пропорційно сумі вимог, що належить кожному кредиторові однієї черги.

Кошти, отримані від продажу майна, що знаходиться в забезпеченні ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», спрямовуються на погашення заборгованості ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

Після повного погашення вимог забезпеченого кредитора ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», майно, яке знаходилось у забезпеченні ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та залишилось не реалізованим, реалізовуються на загальних підставах без погодження з ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», а кошти, які надійдуть від його реалізації, спрямовуються на погашення вимог кредиторів відповідно до ч. 1 ст. 45 Закону про банкрутство. При цьому, у першу чергу кошти спрямовуються на погашення заборгованості з заробітної плати, включеної до реєстру вимог кредиторів, виплату поточної заробітної плати, витрати, повязані з проведення процедури санації, забезпечення збереження майна ПАТ «БК «Домобудівник» тощо.

До продажу на аукціоні виставляється окремими лотами майно ПАТ «БК «Домобудівник», в тому числі:

ЛОТ № 1 виробнича дільниця по АДРЕСА_9 цех ВПД №1 (великого панеледомобудування), до складу якого входять: дільниця по виробництву залізобетонних конструкцій, арматурна дільниця, склад готової продукції, склад інертних матеріалів, бетонозмішувальний вузол, залізне полотно для доставки сипучих та інертних матеріалів, металу, адміністративна будівля. Лот № 1 реалізується разом з обладнанням, устаткуванням, вузлами, механізмами тощо, які знаходяться на території цеху. Початкова вартість згідно звітів про оцінку становить: обєкта нерухомості 13 773 315,00 грн., з ПДВ; обладнання 10 487 424,84 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 2 виробнича дільниця по вул. АДРЕСА_10 цех ВПД №2 (великого панеледомобудування), до складу якого входять: дільниця по виробництву залізобетонних конструкцій 3-х ярусний стан, лінія по виробництву плити перекриття лінія Тенсіленд, арматурна дільниця, дільниця по виробництву пінобетону, склад готової продукції, склад інертних матеріалів, бетонозмішувальний вузол, залізне полотно для доставки сипучих та інертних матеріалів, металу, деревини, адміністративна будівля, дільниця з виробництва столярних виробів, гараж, складські п приміщення. Лот № 2 реалізується разом з обладнанням, устаткуванням, вузлами, механізмами тощо, які знаходяться на території цеху. Початкова вартість згідно звітів про оцінку становить: обєкта нерухомості 17 086 508,00 грн., з ПДВ; обладнання 25 607 514,50 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 3 частка 14/45 адміністративно-побутового приміщення по АДРЕСА_4, загальною площею 290,0 м2. Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки.

ЛОТ № 4 нежитлове приміщення № 1 по АДРЕСА_5, загальною площею 125,7 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 409 500,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 5 нежитлове приміщення № 2 по АДРЕСА_5, загальною площею 38,2 м2. Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки.

ЛОТ № 6 нежитлове приміщення № 3 по АДРЕСА_5, загальною площею 37,5 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 129 500,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 7 нежитлове приміщення № 4 по АДРЕСА_5, загальною площею 32,6 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 113 600,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 8 нежитлове приміщення № 5 по АДРЕСА_5, загальною площею 14,9 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 54 400,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 9 нежитлове приміщення № 6 по АДРЕСА_5, загальною площею 38,9 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 134 300,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 10 квартира № 6 по АДРЕСА_6, загальною площею 57,1 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 234 900,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 11 квартира № 12 по АДРЕСА_6, загальною площею 55,0 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 237 900,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 12 квартира № 14 по АДРЕСА_6, загальною площею 57,1 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 247 000,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 13 квартира № 20 по АДРЕСА_6, загальною площею 55,0 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 237 900,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 14 квартира № 26 по АДРЕСА_6, загальною площею 71,1 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 309 200,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 15 квартира № 28 по АДРЕСА_6, загальною площею 55,0 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 237 900,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 16 квартира № 34 по АДРЕСА_6, загальною площею 71,1 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 294 200,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 17 квартира № 36 по АДРЕСА_6, загальною площею 55,0 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 226 200,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 18 квартира № 38 по АДРЕСА_6, загальною площею 57,1 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 234 900 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 19 квартира № 22 по АДРЕСА_6, загальною площею 57,1 м2. Початкова вартість згідно звіту про оцінку становить 247 000,00 грн., з ПДВ.

ЛОТ № 20 квартири №№ 6, 7, 8 по АДРЕСА_7. Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки.

ЛОТ № 21 обєкт незавершеного будівництва 126 квартирний будинок АДРЕСА_8, загальною площею 6 427,0 м2. Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки.

ЛОТ № 22 обєкт незавершеного будівництва 54 квартирний будинок по АДРЕСА_7, загальною площею 3 328,6 м2. Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки.

ЛОТ № 23 обєкт незавершеного будівництва будівництво спортзалу по АДРЕСА_9. Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки.

ЛОТ № 24 обєкт незавершеного будівництва будівництво адміністративного корпусу по АДРЕСА_9. Початкова вартість майна, що виставляється на аукціон, є вартість відповідно до експертної оцінки.

Обладнання, устаткування, вузли, механізми тощо, що знаходяться на території виробничих дільниць АДРЕСА_9 та АДРЕСА_10 можуть продаватися окремо, за ціною відповідно до звітів про експертну оцінку майна.

Інвестором (юридична/фізична особа) відповідно до плану санації може бути визнано особу, що подала заяву про участь у санації боржника керуючому санацією і рішення про вибір якого прийнято кредиторами і відображене у відповідному протоколі.

З моменту прийняття рішення щодо кандидатури інвестора в порядку, передбаченому Законом про банкрутство, інвестор набуває статусу учасника провадження у справі про банкрутство ПАТ «БК «Домобудівник».

Основні можливі напрямки участі інвестора у проведенні санації:

- задоволення вимог кредиторів шляхом переведення боргу (частини боргу) на інвестора за рішенням комітету кредиторів;

- інвестування заходів, передбачених планом санації;

- обмін інвестицій на активи боржника та (або) його корпоративні права;

- відшкодування витрат, спрямованих на відновлення платоспроможності боржника;

- придбання майна товариства;

- обмін вимог кредиторів на активи боржника та (або) його корпоративні права;

- тощо.

Інвестор може брати участь у відновленні платоспроможності боржника шляхом прийняття на себе боргів перед третіми особами. Переведення боргу здійснюється шляхом укладення угоди про переведення боргу між ПАТ «БК «Домобудівник» та інвестором. Питання щодо укладення угоди про перевід як всього боргу, так і його частини вирішується комітетом кредиторів та погоджується із забезпеченим кредитором. У випадку підписання угоди про перевід боргу, інвестор вважається таким, що виконав свої зобовязання лише після погашення взятого на себе боргу перед кредиторами, після чого може отримати в обмін майно, яке визначене інвестором за погодженням з комітетом кредиторів.

У випадку передачі інвестору обєктів нерухомості, разом з ними передається відповідна інженерна інфраструктура.

Умови участі інвесторів, їх права та обовязки, відповідальність за невиконання зобовязань визначатимуться в договорах (інвестиційних угодах), які затверджуються комітетом кредиторів та погоджуються із забезпеченим кредитором. При недотриманні інвестиційних зобовязань інвестори несуть відповідальність відповідно до чинного законодавства України.

Інвестором відповідно до плану санації є ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК»( далі по тексту Інвестор).

Інвестор набуває статусу учасника провадження у справі про банкрутство ПАТ «БК «Домобудівник».

Основні можливі напрямки участі інвестора у проведенні санації:

- інвестування заходів, передбачених планом санації;

- обмін інвестицій на активи боржника та (або) його корпоративні права;

- придбання майна товариства;

- обмін вимог кредиторів на активи боржника та (або) його корпоративні права;

- тощо.

Участь Інвестора у відновлення платоспроможності ПАТ «БК «Домобудівник» (укладення відповідного договору) можлива тільки після повного погашення ПАТ «БК «Домобудівник» вимог забезпеченого кредитора ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та кредиторів першої черги реєстру вимог кредиторів.

Участь Інвестора - ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» в відновленні платоспроможності ПАТ «БК «Домобудівник» проводиться наступним чином.

ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» укладає з ПАТ «БК «Домобудівник» договір відповідно до якого ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» набуває право власності на наступні обєкти нерухомості, будівництво яких незакінчене:

1) Забудова групи житлових багатоквартирних будинків №№ 2, 3, 6 та 7 по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові. Будівельний майданчик розташований на орендованій у Чернігівської міської ради земельній ділянці площею 2,8 га. Група багатоквартирних будинків №№ 2, 3, 6 та 7 повністю забезпечена інженерними мережами та комунікаціями (газ, вода, каналізація, електроенергія, збудована трансформаторна підстанція та насосна станція). Згідно з проектом всі квартири забезпечуються індивідуальним опаленням. Разом із вказаною забудовою передаються залізобетонні конструкції, які вже виготовлені, передбачались для монтування багатоквартирних будинків та знаходяться на виробничих дільницях за адресами: м. Чернігів, вул. Попова, 6-а, та Щорса, 59-а.

2) Будівництво 9-ти поверхового 126 квартирного житлового будинку № 11-б по вул. Онупрієнка у м. Шостка Сумської області. Змонтовано коробку будинку, встановлено ліфти. Залишилось вставити вікна, зробити розводки до квартир води, світла, газу та встановити індивідуальне опалення, зробити опорядження території. Будівництво здійснюється на земельній ділянці, що належить на праві власності КП Управління капітального будівництва Шосткінської міської ради Сумської області, у центральній частині міста, недалеко від ринку. Поряд з будинком знаходиться зупинка громадського транспорту, є магазини та інші обєкти соціальної інфраструктури.

При цьому, Інвестор ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» приймає на себе борги ПАТ «БК «Домобудівник» перед фізичними особами, які інвестували кошти у забудову групи житлових багатоквартирних будинків №№ 2, 3, 6 та 7 по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові, а саме:

1) список фізичних осіб по 90-квартирному житловому будинку № 2 по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові, вимоги яких передаються інвестору ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК»

Таблиця 1

№ кв. Площа ква-ртир ПІБ Договір купівлі-продажу майнових прав Дата Номер Сума Попередній договір Дата Номер Сума Сплачено (Сальдо) на 29.04.2015 КтЗаборгова-ність перед ПАТ «БК «Домобу-дівник» станом на 29.04.2015
358,82ОСОБА_19 01.08. 20123/2-12(67)247000,0080000,00167000,00
1239,49ОСОБА_6 08.11. 20112/12-11(109)181700,00153000,0028700,00
1339,72ОСОБА_12 07.06. 20133/16-13(6)170000,00170000,000,00
1439,80ОСОБА_46 185000,00185000,000,00
1558,82ОСОБА_47 03.08. 20122/15-11(104/1)-1229400,00229400,000,00
1781,74ОСОБА_48 20.11. 20112/17-12(116)329295,00329295,000,00
1839,49ОСОБА_49 30.11. 20122/18-12(125)158000,00158000,000,00
2039,8ОСОБА_5010.08. 20122/20-12(73)191040,00 191040,000,00
2158,82ОСОБА_51 261660,00140000,00121660,00
2267,71ОСОБА_52 10.07. 20122/22-12(52)275000,00275000,000,00
2381,74ОСОБА_53 31.10. 20122/23-12(107)321300,00321300,000,00
2439,49ОСОБА_54 24.11. 20112/24-11(114)183675,0091000,0092675,00
2539,72ОСОБА_55 27.07. 20122/25-12(77)184700,00130000,0054700,00
2758,82ОСОБА_56 15.10. 2011Додат-кова угода250000,00250000,000,00
3039,49ОСОБА_57 25.05. 20122/30-11 (119)-1158000,00158000,000,00
33 ОСОБА_58 30.11. 20127/33-12 (122)259720,00123820,00135900,00
3467,71ОСОБА_59 26.06. 20122/34-12(47)274720,00274720,000,00
3639,49ОСОБА_60 04.10.20102/36-12(42)-1158000,0078000,0080000,00
3739,72ОСОБА_61 22.03. 20132/37-13(12)186684,0060000,00126684,00
3958,82ОСОБА_62 15.11. 20112/39-11(111)261660,00131000,00130660,00
4239,49ОСОБА_6324.07. 20122/42-12(60)189552,00 189552,000,00
4339,72ОСОБА_6424.05. 20132/43-13(17)190656,00 190656,000,00
4558,82ОСОБА_65 16.04. 20132/45-13(15)261660,00261660,000,00
4839,49ОСОБА_6631.10. 20122/48-12(109)189552,00 189552,000,00
51 ОСОБА_67 19.07. 20132/51-13(19)234880,00155794,3679085,64
6239,49ОСОБА_68 09.10. 20122/63-12(18)-1158000,00158000,000,00
6639,49ОСОБА_69 26.11. 20122/66-12(118)177700,00153150,0024550,00
6873,34ОСОБА_70 20.10. 20112/68-11(96)300000,00130000,00170000,00
7273,34ОСОБА_71 29.02. 20122/72-12(45)309000,00155000,00154000,00
7539,49ОСОБА_57 01.10. 20122/75-11 (120)-1158000,00130000,0028000,00
7673,34ОСОБА_72 20.04. 20122/76-12(30)286000,00286000,000,00
7939,49ОСОБА_73 10.01. 20122/79-12(1)180000,00145000,0035000,00
8073,34ОСОБА_74 15.06. 20122/80-12(43)300000,00300000,000,00

2) список фізичних осіб по 98-квартирному житловому будинку АДРЕСА_11, вимоги яких передаються інвестору ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК»

Таблиця 2

№ кв.Площа квар-тирПІБДоговір купівлі-продажу майнових прав Дата Номер СумаПопередній договір Дата Номер СумаСплачено (Сальдо) на 29.04. 2015КтЗаборго-ваність перед ПАТ «БК «Домобу-дівник» станом на 29.04.2015
2158,72ОСОБА_11 28.11. 20123/21-12(120)258000,00180 000,0078 000,00
4839,41ОСОБА_25 20.12. 20123/48-12(132)173404,00100 000,0073 404,00
5339,41ОСОБА_57 30.11. 20123/53-12(124)158000,00158 000,000,00

3) список фізичних осіб по 52-квартирному житловому будинку АДРЕСА_12, вимоги яких передаються інвестору ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК»

Таблиця 3

№ кв.Пло-ща квар-тирПІБДоговір купівлі-продажу майнових прав Дата Номер СумаПопередній договір Дата Номер СумаСплачено (Сальдо) на 29.04. 2015 КтЗаборгованість перед ПАТ «БК «Домобу-дівник» станом на 29.04.2015
762,22ОСОБА_4 31.10. 20127/7-12(110)286 200,00190 200,0096 000,00
4060,04ОСОБА_16 26.12. 20122/40-12(35)268 780,00168 780,00100 000,00
4760,4ОСОБА_21 03.01. 20132/47-13(2)271 800,00136 850,00134 950,00

4) список фізичних осіб, що уклали договори з ПАТ «БК «Домобудівник» по житловим будинкам по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові, грошові вимоги яких не були заявлені в межах справи про банкрутство та які передаються інвестору ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК»

Таблиця 4

№ кв.Площа ква-ртирПІБДоговір купівлі-продажу майнових прав Дата Номер СумаПопередній договір Дата Номер СумаСплачено (Сальдо) на 29.04.2015 КтЗаборгова-ність перед ПАТ «БК «Домобу-дівник» станом на 29.04.2015
639,49ОСОБА_7511.09. 20122/6-12(81)187000,00 187000,000,00
739,72ОСОБА_7624.07. 20122/7-12(61)190656,00 190656,000,00
839,8ОСОБА_3024.07. 20122/8-12(58)191040,00 191040,000,00
958,82ОСОБА_77 31.08. 20122/9-12(80)235280,00235280,000,00
3139,72ОСОБА_7825.12. 20122/31-12(134)190656,00 190656,000,00
5439,49ОСОБА_7911.04. 20132/54-13(13)189552,00 189552,000,00
5671,5ОСОБА_8008.08. 20122/56-12(72)343200,00 343200,000,00
5839,49ОСОБА_8112.11. 20122/58-12(112)189552,00 189552,000,00
6071,5ОСОБА_8211.04. 20132/60-13(14)343200,00 343200,000,00
6473,34ОСОБА_83 14.02. 20122/64-12(9)286000,00256935,0029065,00
7039,49ОСОБА_84 01.02. 2012 183675,0093675,0090000,00
7139,49ОСОБА_85 11.11. 20112/71-11(110)173800,00156420,0017380,00
7439,49ОСОБА_8624.07. 20122/74-15(57)185603,00 185603,000,00
7839,49ОСОБА_8724.07. 20122/78-12(56)189552,00 189552,000,00
8239,49ОСОБА_8829.08. 20122/82-12(78)189552,00 189552,000,00
8639,49ОСОБА_8924.07. 20122/86-12(59)189552,00 189552,000,00
4539,41ОСОБА_90 22.01. 20133/45-13(5)158000,00150 000,008 000,00
4669,68ОСОБА_91 29.08. 20122/11-12(78)286000,00286 000,000,00
5239,41ОСОБА_9229.11. 20123/52-12(121)192714,90 192 714,900,00
8058,72ОСОБА_93 10.10. 201211/24-12(89)234880,00234 880,000,00
8139,41ОСОБА_94 10.01. 20133/81-12(4)158000,00136 000,0022 000,00
8458,72ОСОБА_93 26.11. 20122/65-11(18)246624,00177 120,0069 504,00
8539,41ОСОБА_95 20.04. 201210/12-11(81/1)150100,00155 000,00-4 900,00
1841,57ОСОБА_96 28.09. 20122/65-12(78)172 000,00130 000,0042 000,00
1959,82ОСОБА_97 31.10. 20127/19-12(108)275 170,00216 040,0059 130,00
2660,04ОСОБА_98 21.09. 201110/12-11(81/1)247 640,00188 720,0058 20,00

5) Інвестор - ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» не приймає на себе борги ПАТ «БК «Домобудівник» перед фізичними особами з якими договори розірвані, визнані недійсними або зобовязано повернути кошти. Вимоги цих фізичних осіб погашаються ПАТ «БК «Домобудівник» у відповідності до вимог Закону про банкрутство

Таблиця 5

№ з/п№ кв.ПокупецьСплаченоПримітки (підстави)Черга (реєстру)
90 квартирний ж/б АДРЕСА_14
15ОСОБА_13270 347,00Ухвала суду від 09.01.2014, справа № 927/1361/13 Перша (ст. 20)
211ОСОБА_9929 500,00Заява на розірвання договору Четверта
313ОСОБА_10093 340,00Ухвала суду від 05.11.2013, справа № 751/8793/13-цЧетверта
4 ОСОБА_10140 345,00 Четверта
519ОСОБА_102110 000,00Ухвала суду від 14.10.2013, справа № 751/8097/13-ц Четверта
633ОСОБА_103235 280,00 Додаткова угода про розірванняу реєстрі відсутня
751ОСОБА_10448 000,00 Додаткова угода про розірвання договору від 30.01.2013Четверта
859ОСОБА_105146 360,73Ухвала суду від 24.12.2013, справа № 927/1361/13Перша (ст. 20)
963ОСОБА_10665 000,00Ухвала суду від 07.11.2013, справа № 751/10519/13-цЧетверта
1067ОСОБА_107101 670,56Ухвала суду від 24.12.2013, справа № 927/1361/13Перша (ст. 20)
52-квартиний житловий будинок АДРЕСА_13
1138ОСОБА_108185 220,00Ухвала суду від 11.02.2014, справа № 927/1361/13Перша (ст. 20)
1239ОСОБА_108205 751,00Ухвала суду від 11.02.2014, справа № 927/1361/13Перша (ст. 20)
1310ОСОБА_10980 000,00Ухвала суду від 01.11.2013, справа № 751/10425/13-ц Четверта

При цьому, Інвестор ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» зобовязаний добудувати та передати житло фізичним особам, вказаним у таблицях №№ 1, 2, 3 та 4. Вартість оплаченого житла таких осіб залишається незмінною, а вартість неоплаченого житла розраховується відповідно до ринкової ціни на момент здійснення фактичної оплати.

Передача майна та переведення боргу здійснюється шляхом укладання договору між ПАТ «БК «Домобудівник» та Інвестором ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК». За результатами виконання цього договору припиняються зобовязання у ПАТ «БК «Домобудівник» перед фізичними особами, які інвестували кошти у забудову групи житлових багатоквартирних будинків №№ 2, 3, 6 та 7 по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові, вимоги яких відображені у бухгалтерському обліку, у тому числі вимоги яких включені до реєстру вимог кредиторів, відповідно до таблиць №№ 1, 2, 3 та 4.

В свою чергу, Інвестор ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» набуває право власності на незавершене будівництво 9-ти поверхового 126-ти квартирного житлового будинку № 11-б по вул. Онупрієнка у м. Шостка Сумської області та незавершене будівництво забудови групи житлових багатоквартирних будинків №№ 2, 3, 6 та 7 по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові, які забезпечені інженерними мережами та комунікаціями (газ, вода, каналізація, електроенергія, збудована трансформаторна підстанція та насосна станція) та відповідний будівельний майданчик розташований на орендованій ПАТ «БК «Домобудівник» у Чернігівської міської ради земельній ділянці площею 2,8 га.

У випадку відмови фізичних осіб, які інвестували кошти у забудову групи житлових багатоквартирних будинків №№ 2, 3, 6 та 7 по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові, від отримання нерухомого майна, Інвестором ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» повертаються їм кошти у розмірі, сплаченому ними ПАТ «БК «Домобудівник», протягом 90 календарних днів з моменту введення обєкту в експлуатацію.

Інвестор ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» має право першочергового взяття в оренду рухомого майна (обладнання, устаткування) ПАТ «БК «Домобудівник» для забезпечення своїх зобовязань щодо добудови групи житлових багатоквартирних будинків №№ 2, 3, 6 та 7 по вул. Глібова - Красносільського у м. Чернігові.

Зміна Інвестора - ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» допускається за рішенням комітету кредиторів із обовязковим погодженням із забезпеченим кредитором.

Якщо в ході реалізації санаційної процедури ПАТ «БК «Домобудівник» буде не в змозі у повному обсязі задовольнити вимоги кредиторів, включених до реєстру вимог кредиторів, усвідомлюючи неможливість і недоцільність ліквідації боржника та незворотні негативні наслідки припинення його діяльності, кредитори, в особі комітету кредиторів, погоджуються укласти та підписати мирову угоду, за умовами якої кредитори реструктурують та простять (спишуть) частину боргу ПАТ «БК «Домобудівник», у тому числі по податкам та зборам (обовязковим платежам), не покриту коштами, що надійшли в результаті реалізації заходів, передбачених планом санації. Рішення про укладення мирової угоди погоджується із забезпеченим кредитором.

Крім того, в ході виконання плану санації керуючий санацією від імені боржника може звернутись до кредиторів щодо списання (прощення) неустойки (пені, штрафу). Комітет кредиторів зобовязується розглянути звернення боржника та прийняти вмотивоване рішення, яке б не завдавало шкоди боржнику та сприяло відновленню його платоспроможності.

У разі дострокового припинення процедури санації у звязку з укладенням мирової угоди, керуючий санацією ПАТ «БК «Домобудівник» продовжує виконувати повноваження керівника боржника до призначення в установленому порядку керівника (органів управління) боржника. Керуючий санацією повинен вчинити всі необхідні дії, повязані із здійсненням процедури обрання (призначення) керівника та органів управління боржника.

Реалізація плану та погашення кредиторської заборгованості відбуватиметься протягом 12 місяців і розпочнеться з наступного місяця після затвердження плану санації господарським судом Чернігівської області.

Відповідно до ухвал господарського суду Чернігівської області до реєстру вимог кредиторів ПАТ «БК «Домобудівник» включені грошові вимоги наступних кредиторів, а саме:

Перша черга вимоги, забезпечені іпотекою, заставою

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», в особі Чернігівської обласної дирекції11 189 264,65

Перша черга вимоги щодо виплати заборгованості із заробітної плати

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1Вимоги щодо виплати заробітної плати працівникам боржника 2 156 943,78
2ОСОБА_110732,71
3ОСОБА_11111 470,00
Всього:2 169 146,49

Перша черга судові витрати

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», в особі Чернігівської обласної дирекції1 147,00
2ДП «ЧМК ПАТ «Київсільелектро»5 735,00
3ТОВ «Виробниче підприємство «Чернігівгазмонтаж»1 147,00
4ОСОБА_591 147,00
5ОСОБА_251 147,00
6ОСОБА_101 147,00
7ПП «Аудиторська фірма «Експрес-Аудит»1 147,00
8ФОП ОСОБА_1121 147,00
9ОСОБА_106 1 147,00
10ОСОБА_521 147,00
11ПрАТ «Чернігівський механічний завод»1 147,00
12Управління капітального будівництва ЧОДА1 147,00
13ОСОБА_121 147,00
14ОСОБА_111 147,00
15ПАТ «Будіндустрія»1 147,00
16ТОВ «Чернігівбудрозвідування»1 147,00
17ПП «Сітен»1 147,00
18ПП «МББП Стимул»1 147,00
21ОСОБА_1011 147,00
22ТОВ «Вибір»1 147,00
23ФОП ОСОБА_141 147,00
24ОСОБА_1001 147,00
25ТОВ «ВКМП «Волстас»1 147,00
26ПАТ «Облтеплокомуненерго»1 147,00
27ОСОБА_1131 147,00
28ДП «Чернігівський експортно-технічний центр Держгірпромнагляду України»1 147,00
29ТОВ «Шляхо-будівельне управління №14»1 147,00
30ОСОБА_741 147,00
31ТОВ «Чернігівські інсталяційні системи»1 147,00
32ПП «Монтажгазхімзахист»1 147,00
33ОСОБА_1021 147,00
34ОСОБА_1141 147,00
35ОСОБА_1041 147,00
36ТОВ «Десна-Чернігів-Буд»1 147,00
37ТОВ «Україна-Силікатбуд»1 147,00
38ОСОБА_571 147,00
39ОСОБА_481 147,00
40ОСОБА_16 1 147,00
41ПрАТ «Чернігівський цегельний завод №3»1 147,00
42ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК»1 147,00
43ФОП ОСОБА_1151 147,00
44ОСОБА_561 147,00
45ПАТ «Чернігівобленерго»1 147,00
46ОСОБА_1161 147,00
47ОСОБА_661 147,00
48ПП «Ентербуд»1 147,00
49Чернігівська обласна організація Профспілки працівників будівництва в промбудматеріалів1 147,00
50ТОВ «ТехНова»1 147,00
51ТОВ «Україна-Київбуд»1 147,00
52ТОВ «Епіцентр К»1 147,00
53ОСОБА_51 та ОСОБА_1171 147,00
54ОСОБА_181 147,00
55ОСОБА_1081 147,00
56ОСОБА_691 147,00
57ОСОБА_611 147,00
58ОСОБА_721 147,00
59ОСОБА_621 147,00
60ОСОБА_191 147,00
61ОСОБА_671 147,00
62ОСОБА_631 147,00
63ОСОБА_581 147,00
64ОСОБА_531 147,00
65ОСОБА_991 147,00
66ОСОБА_491 147,00
67ПП «ВКФ «ДАНКО»1 147,00
68ОСОБА_651 147,00
69ОСОБА_47 1 147,00
70ОСОБА_501 147,00
71ОСОБА_541 147,00
72ОСОБА_701 147,00
73ОСОБА_461 147,00
74ПАТ «Укртелеком» в особі Чернігівської філії ПАТ «Укртелеком»1 147,00
75ТОВ «Індустрія нерухомості»1 147,00
76ОСОБА_731 147,00
77ОСОБА_1181 147,00
78ОСОБА_1191 147,00
79ОСОБА_681 147,00
80Центральне територіальне управління капітального будівництва1 147,00
81ФОП ОСОБА_1201 147,00
82ТОВ «Оргагробуд-2012»1 147,00
83ТОВ «Полімер-Славутич»1 147,00
84ОСОБА_1091 147,00
85ПП «Фасад»1 147,00
86ТОВ «Габріель»1 147,00
87МПП «Рівень»1 147,00
88ОСОБА_211 218,00
89ФГ «Берегиня-АГРО-1»1 218,00
90ОСОБА_1211 218,00
91ОСОБА_41 218,00
92ОСОБА_61 218,00
93ОСОБА_711 218,00
94ОСОБА_122 1 218,00
95ОСОБА_1231 218,00
96ОСОБА_1241 218,00
97ОСОБА_601 218,00
98ОСОБА_641 218,00
99ПП «ТТ-Нафта»1 218,00
100ОСОБА_1252 294,00
101ОСОБА_1262 294,00
102ОСОБА_1052 294,00
103ОСОБА_1272 294,00
104ПП «ТТ-Нафта»1 218,00
105Виконавчий комітет Чернігівської міської ради1 147,00
106КП «Чернігівводоканал»1 218,00
Всього:128 240,00

Вимоги кредиторів за недійсними правочинами (договорами)

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1ОСОБА_126270 347,00
2ОСОБА_105 146 360,73
3ОСОБА_127 108 555,57
4ОСОБА_108390 971,00
5ОСОБА_125 101 670,56
Всього:916 234,30

Друга черга

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1Виконавча дирекція ЧОВ ФСС ТВП16 054,50
2Управління ПФУ в м. Чернігові1 021 468,29
Всього:1 037 522,79

Третя черга

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1Державна податкова інспекція у м. Чернігові ГУ Міндоходів у Чернігівській області915 523,95
2Корюківська об'єднана ДПІ ГУ Міндоходів у Чернігівській області497,52
Всього:916 021,47

Четверта черга

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1. ДП «ЧМК ПАТ «Київсільелектро»1 271 273,00
2. ТОВ «Виробниче підприємство «Чернігівгазмонтаж»91 179,28
3. ОСОБА_59274 720,00
4. ОСОБА_25100 000,00
5. ОСОБА_10130 000,00
6. ПП «Аудиторська фірма «Експрес-аудит»29 700,00
7. ФОП ОСОБА_11210 400,00
8. ОСОБА_106 66 665,00
9. ОСОБА_52275 000,00
10. ПрАТ «Чернігівський механічний завод»92 820,00
11. Управління капітального будівництва ЧОДА5 783 495,96
12. ОСОБА_12170 000,00
13. ОСОБА_11180 000,00
14. ПАТ «Будіндустрія»49 080,60
15. ТОВ «Чернігівбудрозвідування»117 267,60
16. ПП «Сітен»139 972,88
17. ПП «МББП Стимул»83 501,09
18. ОСОБА_10140 345,00
19. ТОВ «Вибір»314 328,82
20. ФОП ОСОБА_14197 639,11
21. ОСОБА_10093 340,00
22. ТОВ «ВКМП «Волстас»64 172,52
23. ПАТ «Облтеплокомуненерго»8 080,72
24. ОСОБА_113213 000,00
25. ДП «Чернігівський експортно-технічний центр Держгірпромнагляду України»2 489,29
26. ТОВ «Шляхо-будівельне управління №14»535 571,84
27. ОСОБА_74300 000,00
28. ТОВ «Чернігівські інсталяційні системи»187 717,97
29. ПП «Монтажгазхімзахист»702 810,17
30. ОСОБА_102115 059,20
31. ОСОБА_114108 988,30
32. ОСОБА_10448 000,00
33. ТОВ «Десна-Чернігів-Буд»42 500,00
34. ТОВ «Україна-Силікатбуд»324 743,79
35. ОСОБА_57446 000,00
36. ОСОБА_48329 295,00
37. ОСОБА_16 168 780,00
38. ПрАТ «Чернігівський цегельний завод №3»80 575,00
39. ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК»4 876 160,60
40. ФОП ОСОБА_11540 000,00
41. ОСОБА_56250 000,00
42. ПАТ «Чернігівобленерго»486 078,75
43. ОСОБА_66189 552,00
44. ПП «Ентербуд»25 295,98
45. Чернігівська обласна організація Профспілки працівників будівництва в промбудматеріалів36 388,08
46. ТОВ «ТехНова»358 830,27
47. ТОВ «Україна-Київбуд»425 000,00
48. ТОВ «Епіцентр К»404 737,42
49. ОСОБА_51 та ОСОБА_117140 000,00
50. ОСОБА_18302 720,00
51. ОСОБА_69153 150,00
52. ОСОБА_6160 000,00
53. ОСОБА_72200 000,00
54. ОСОБА_62131 000,00
55. ОСОБА_1980 000,00
56. ОСОБА_67155 794,36
57. ОСОБА_63189 552,00
58. ОСОБА_58123 820,00
59. ОСОБА_53321 300,00
60. ОСОБА_9929 811,47
61. ОСОБА_49158 000,00
62. ПП «ВКФ «ДАНКО»43 803,43
63. ОСОБА_65261 660,00
64. ОСОБА_47 229 400,00
65. ОСОБА_50191 040,00
66. ОСОБА_5491 000,00
67. ОСОБА_70130 000,00
68. ОСОБА_46185 000,00
69. ПАТ «Укртелеком» в особі Чернігівської філії ПАТ «Укртелеком»10 527,17
70. ТОВ «Індустрія нерухомості»302 096,14
71. ОСОБА_73145 000,00
72. ОСОБА_118237 000,00
73. ОСОБА_119145 500,00
74. ОСОБА_68158 000,00
75. Центральне територіальне управління капітального будівництва4 206 680,85
76. ФОП ОСОБА_12029 928,25
77. ТОВ «Оргагробуд-2012»34 803,65
78. ТОВ «Полімер-Славутич»193 640,01
79. ОСОБА_10980 800,00
80. ПП «Фасад»1 608 113,68
81. ТОВ «Габріель»77 500,45
82. МПП «Рівень»95 125,09
83. Управління ПФУ в м. Чернігові304 926,09
84. 8 навчальний центр Державної спеціальної служби транспорту54 898,67
Всього:31 142 146,55

Шоста черга

№ з/пНайменуванняВимоги, грн.
1ТОВ «Виробниче підприємство «Чернігівгазмонтаж»6 402,36
2Управління капітального будівництва ЧОДА872 575,23
3ПП «МББП Стимул»6 032,79
4ПАТ «Облтеплокомуненерго»270,43
5ДП «Чернігівський експортно-технічний центр Держгірпромнагляду України»287,18
6ОСОБА_1022 274,85
7ПАТ «Чернігівобленерго»881,90
8ПП «Ентербуд»2 424,59
9ПП «ВКФ «ДАНКО»3 210,41
10МПП «Рівень»6 380,21
11ФГ «Берегиня-АГРО-1»79 748,55
12ОСОБА_1281 262 049,93
13Виконавча дирекція ЧОВ ФСС ТВП10 868,87
14Управління ПФУ в м. Чернігові52 039,79
15Державна податкова інспекція у м. Чернігові ГУ Міндоходів у Чернігівській області2 412,88
168 навчальний центр Державної спеціальної служби транспорту12 436,96
17ОСОБА_4190 200,00
18ОСОБА_6153 000,00
19ОСОБА_71155 000,00
20ОСОБА_122 157 720,00
21ОСОБА_123157 720,00
22ОСОБА_124215 520,00
23ОСОБА_6078 000,00
24ОСОБА_64190 656,00
25ОСОБА_21136 850,00
26ПП «ТТ-Нафта»513 010,89
27КП «Чернігівводоканал»29 710,43
Всього:2 522 623,43

Графік погашення вимог кредиторів.

Участь Інвесторів у відновленні платоспроможності ПАТ «БК «Домобудівник», приймається до виконання після повного погашення ПАТ «БК «Домобудівник» вимог забезпеченого кредитора ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» та кредиторів першої черги реєстру вимог кредиторів.

Вимоги першої черги реєстру вимог кредиторів, а також вимоги забезпеченого кредитора, погашаються упродовж 100 календарних днів від дати затвердження господарським судом Чернігівської області плану санації ПАТ «БК «Домобудівник».

Після повного погашення вимог забезпеченого кредитора ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» обовязок погодження с таким кредитором змін до плану санації, оцінки майна, укладання мирової угоди тощо припиняється. Майно, яке було передано в іпотеку, заставу звільняється від таких обтяжень, про що вноситься запис у відповідний реєстр обтяжень (іпотеки, застави) та в подальшому використовується підприємством без погодження забезпеченого кредитора ПАТ «Райффайзен Банк Аваль».

Вимоги другої та третьої черг реєстру вимог кредиторів погашаються упродовж 200 календарних днів від дати затвердження господарським судом Чернігівської області плану санації ПАТ «БК «Домобудівник».

Вимоги четвертої черги реєстру вимог кредиторів погашаються упродовж 300 календарних днів від дати затвердження господарським судом Чернігівської області плану санації ПАТ «БК «Домобудівник».

Вимоги шостої черги погашаються відповідно до вимог Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» після повного погашення вимог першої, другої, третьої та четвертої черг реєстру вимог кредиторів, а також вимог забезпеченого кредитора, за рахунок коштів, які надійдуть від реалізації активів (майна) ПАТ «БК «Домобудівник».

Першочергово будуть відшкодовані витрати, повязані з провадженням справи про банкрутство в господарському суді, проведенням процедури санації, так як вони безпосередньо впливають на хід і виконання плану санації, та передбачені чинним законодавством. Це зокрема, витрати на оплату державного мита, витрати керуючого санацією, повязані з утриманням, збереженням і ремонтом (передпродажна підготовка) майнових активів боржника, підготовка технічної документації та майна для продажу, організацію та проведення продаж (торгів), витрати на оплату праці керуючого санацією, виплату заробітної плати, не передбачувані витрати, що безпосередньо впливатимуть на виконання плану санації.

Кредиторська заборгованість (конкурсні вимоги) погашається після затвердження плану санації шляхом перерахування грошових коштів на рахунки кредиторів згідно графіку погашення кредиторської заборгованості.

Першочергово погашаються вимоги з виплати заробітної плати та вимоги забезпеченого кредитора.

Оплата праці керуючого санацією здійснюється щомісяця впродовж процедури санації у розмірі, визначеному Законом про банкрутство. Комітет кредиторів має право своїм рішенням встановити додаткову винагороду арбітражному керуючому.

Крім того, в ході виконання плану санації боржник оплачуватиме поточні витрати, повязані з виконанням плану санації та здійсненням діяльності, направленої на отримання коштів для погашення кредиторської заборгованості та поповнення обігових коштів.

ПАТ «БК «Домобудівник» має право дострокового виконання плану санації. Заходи та дії керуючого санацією, спрямовані на дострокове виконання плану санації, не потребують додаткового погодження з комітетом кредиторів або окремим кредитором.

Кредитори можуть у будь-який момент укласти з боржником мирову угоду, за умовами якої вони реструктурують та/або простять (спишуть) частину боргу ПАТ «БК «Домобудівник». Також кредитори можуть списати (простити) неустойку (штраф, пеню).

Передбачені планом санації заходи спрямовані на відновлення платоспроможності ПАТ «БК «Домобудівник» і при умові їх виконання, дозволять боржнику впродовж 12 місяців, після ухвалення плану санації господарським судом:

- повністю виплатити заборгованість з виплати заробітної плати працівникам підприємства, задовольнити визнані судом вимоги кредиторів з платежів до Пенсійного фонду, з податків і зборів та іншим кредиторам;

- своєчасно сплачувати поточні внески до ЄСВ, податки та інші обовязкові платежі до бюджету.

Одним із найнеобхідніших заходів відновлення платоспроможності підприємства планується здійснити зняття арештів з майна та рахунків боржника. Так, відповідно до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», арешт на майно боржника та інші обмеження дій боржника щодо розпорядження його майном можуть бути накладені лише в межах процедури санації, у разі, якщо вони не перешкоджають виконанню плану санації та не суперечать інтересам конкурсних кредиторів.

Факт накладення арештів на рухоме та нерухоме майно боржника та оголошення заборони його відчуження прямим чином перешкоджатиме виконання плану санації в частині реалізації майна боржника з метою погашення його зобовязань перед кредиторами. Арешт рахунків, відповідно, позбавляє можливості здійснювати дії по відчуженню майна та розраховуватись з кредиторами.

Зміни до плану санації вносяться за погодженням їх комітетом кредиторів та забезпеченим кредитором.

Відповідно до п. 14 ст. 28 Закону про банкрутство керуючий санацією щоквартально звітує перед комітетом кредиторів та судом про виконання плану санації, а також надає щомісячні звіти на письмову вимогу членів комітету кредиторів та забезпеченого кредитора.

У разі невиконання плану санації боржника або якщо стає очевидним, що виконання плану санації боржника не приведе до відновлення його платоспроможності, процедура банкрутства здійснюється відповідно до цього Закону, про що господарський суд виносить відповідне рішення.

Відповідно до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», платоспроможність боржника вважається відновленою при відсутності ознак банкрутства, а саме - коли боржник сплатив у повному обсязі грошові зобовязання перед кредиторами, що визнані господарським судом, у тому числі зі сплати страхових внесків на загальнообовязкове державне соціальне страхування, податків і зборів (обовязкових платежів).

Суд розглянув поданий керуючим санацією план санації та з огляду на непогодження з планом санації його заставним кредитором та поданням керуючим санацією клопотання про виділення частини майна для погашення вимог заставного кредитора, залучив його до матеріалів справи.

До господарського суду 27.05.2015р. надійшов супровідний лист від керуючого санацією з уточненим реєстром вимог кредиторів. Суд розглянув уточнений реєстр вимог кредиторів та залучив до матеріалів справи.

09.06.2015року від Товариства з обмеженою відповідальністю « Україна-Київбуд» ( вул. Шевченка, 42, м. Чернігів, 14027) до суду надійшла заява про заміну кредитора, в якій кредитор ТОВ «Україна-Київбуд» просить замінити його в частині вимог до ПАТ «БК «Домобудівник»на суму 184 000.0грн. та залучити до участі у справі в якості кредитора його правонаступника ОСОБА_129 (АДРЕСА_15) з грошовими вимогами до ПАТ «БК «Домобудівник» у сумі 184000,0грн. та включити їх до 4 черги реєстру вимог кредиторів. Ухвалою від 10.06.2015р. господарський суд Чернігівської області призначив розгляд поданої заяви на 17.06.2015року. До заяви додано копії договорів відступлення права вимоги від 15.09.2014р. та 10.04.14р. та копія платіжного доручення №1 від 11..04.2014р. і копії квитанцій від 15.09.2014р. Кереуючим санацією 16.06.15р. подано відзив, в якому він не заперечує щодо укладених між 10.04.15р. та 15.09.14р. між ТОВ «Україна-Київбуд» та фізичною особою ОСОБА_44. договорів про відступлення права вимоги.

Розглянувши подане клопотання та дослідивши докази суд вважає за необхідне заяву задовольнити та зобов»язати керуючого санацією внести зміни до реєстру вимог кредиторів, замінити ТОВ « Україна-Київбуд» в частині вимог до ПАТ «БК «Домобудівник»на суму 184 000.0грн. та залучити до участі у справі в якості кредитора його правонаступника ОСОБА_129 з грошовими вимогами до ПАТ «БК «Домобудівник» у сумі 184000,0грн. та включити їх до 4 черги реєстру вимог кредиторів.

08.06.15р. ПАТ «БК «Домобудівник» суду копії документів будівництва об»єктів, замовником яких була прокуратура Чернігівської області, а виконавцем ПАТ «БК «Домобудівник», а саме:

- перелік документів по будівництву першої черги житлового будинку з вбудованими приміщеннями адміністративного та соціально-побутового призначення на розі вулиць Кирпоноса та Князя Чорного в м. Чернігів;

- перелік документів по прибудові та надбудові мансардного поверху по вул. Князя Чорного,9 в м. Чернігові;

- перелік документів по ФОК (фізкультурно-оздоровчий комплекс) в м. Чернігові в районі Київського шосе Чернігівської області.

Суд розглянув подані документи та приєднав їх до матеріалів справи.

12.06.2015р. до суду від керуючого санацією надійшов супровідний лист про залучення до матеріалів справи № 927/1361/13 матеріали інвентаризації активів і зобов»язань ПАТ «БК «Домобудівник» за станом на 31.12.2014р. Суд розглянув подані документи та залучив їх до матеріалів справи.

В судовому засіданні 17.06.15р. представником ПП "Монтажгазхімзахист" надано клопотання, в якому кредитор заперечує проти затвердження плану санації та просить включити ПП "Монтажгазхімзахист" до переліку осіб, вимоги яких передаються інвестору.

Заслухавши представника кредитора та представника інвестора суд клопотання відхилив.

Представником кредиторів ОСОБА_60 подане клопотання про продовження строку процедури санації на 12 місяців. Представник відділу з питань банкрутства ГУЮ в Чернігівській області подав письмове пояснення, в якому погоджується із поданим планом санації.

Заслухавши представників сторін щодо клопотання та пояснення суд прийняв до уваги подані документи і залучив їх до матеріалів справи.

В судовому засіданні представником прокуратури Чернігівської області надано пояснення щодо виконання вимог ухвали господарського суду Чернігівської області від 21.05.15р. та представником ТОВ "ЧІС" подано докази направлення копії клопотання № 27/15 від 19.05.15р. до прокуратури Чернігівської області. Суд вважає за необхідне залучити документи до матеріалів справи.

Представником ДП "Чернігівмехколона" ПАТ "Київсільелектро" подано заперечення "№202 від 16.06.15р. проти плану санації ПАТ «БК «Домобудівник». Свої заперечення він обґрунтовує тим, що план санації подано для затвердження у строк , що перевищує 3 місяці та тим що план санації не передбачає продовження діяльності підприємства, а планує ліквідацію підприємства шляхом продажу активів.

Дослідивши докази, заслухавши пояснення представників сторін та у зв»язку з не затвердженням плату санації, суд долучає до матеріалів справи заперечення ДП "Чернігівська механізована колона" ПАТ "Київсільелектро".

Керуючись Законом України Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом, ст.ст. 86, 89 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Продовжити строк процедури санації та повноважень керуючого санацією Бандоли Олександра Олексійовича на 12 місяців до 23.06.2016 року.

2. Виділити забезпечені речі із майна боржника для їх продажу на аукціоні в порядку встановленому Законом, та задоволення вимог забезпеченого кредитора за рахунок отриманих від продажу коштів.

3. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю « Україна-Київбуд» ( вул. Шевченка, 42, м. Чернігів, 14027) від 08.06.2015р. № 10/06 про заміну кредитора ТОВ « Україна-Київбуд» на ОСОБА_129 (АДРЕСА_15) задовольнити. Замінити Товариство з обмеженою відповідальністю « Україна-Київбуд» на ОСОБА_129 та включити вимоги ОСОБА_129 у сумі 184000,00 грн. до 4 черги реєстру вимог кредиторів.

4. Зобов"язати керуючого санацією Бандолу О.О. внести зміни до реєстру вимог кредиторів та зобов»язати надати суду схвалений, в установленому порядку план санації.

5. Зобов»язати комітет кредиторів ПАТ «БК «Домобудівник» розглянути на зборах комітету кредиторів питання щодо запропонованої ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» кандидатури інвестора ТОВ «Астіл».

6.Зобов»язати ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» надати письмові пояснення щодо фізичних осіб з якими договори розірвані, визнані недійсними або зобов»язано повернути кошти та відносно яких інвестор ДП «УкрСіверБуд» ЗАТ «ДСК» не приймає на себе борги ПАТ «БК «Домобудівник».

7.Наступне судове засідання призначити на 08 вересня 2015 року на 10-00 год. у приміщенні господарського суду Чернігівської області (м. Чернігів, проспект Миру, 20, каб. №12).

Суддя Белов С.В.