номер провадження справи 32/77/15
ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.05.2015 Справа № 908/2718/15

за позовом Публічного акціонерного товариства "Електропівденмонтаж - 10" (71503, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Промислова 46-Е, а/с - 307)

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Сумар-Групп" (69012, м. Запоріжжя, вул. Карла Маркса, 169)

про стягнення 91876,18 грн.

Суддя Н.А. Колодій

Представники:

від позивача: Касаткіна Н.В., довіреність 12/902 від 25.05.2015 р.

від відповідача: не з'явився

21.04.2015 р. до господарського суду Запорізької області звернулось Публічне акціонерне товариство "Електропівденмонтаж - 10" з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Сумар-Групп" про стягнення 91876,18 грн., які складаються з 57849,46 грн. заборгованості з орендної плати і надання комунальних послуг, 30141,90 грн. втрат від інфляції, 2498,62 грн. - 3% річних та 1386,20 грн. пені за неналежне виконання умов договору.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 22.04.2015 р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 908/2718/15, присвоєно справі номер провадження 32/77/15, з призначенням судового засідання на 27.05.2015 р.

Ухвала направлялась на адресу сторін в установленому законом порядку.

Позивач в судовому зсіданні підтримав позовні вимоги та обґрунтовує ст. ст. 525, 526, 610, 611, 625, 629, 762, 764 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України та умовами договору № 8-07 ДА.

Представник відповідача в судове засідання 27.05.2015 р. не з'явився. Про причини неявки представника в судове засідання відповідач не повідомив, без поважних причин не виконав вимоги суду, витребувані судом матеріали не надав, правом на захист своїх інтересів не скористався.

Від відповідача повернулась ухвала суду від 22.04.2015 р. про порушення провадження по справі з відміткою "за закінченням терміну зберігання".

Позивач в судовому засіданні надав довідку з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, станом на 27.05.2015 р., відповідно до якої юридичною адресою ТОВ "Компанія Сумар-Групп" є: 69012, м. Запоріжжя, вул. Карла Маркса, 169, що відповідає юридичній адресі відповідача, зазначеній у позовній заяві.

Згідно з п. 3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" в разі якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

За таких обставин, суд вважає, що ним були вжиті достатні заходи для повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи № 908/2718/15.

Згідно ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

За таких обставин, суд визнав за доцільне розглянути справу по суті за наявними в ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті, за відсутністю представника відповідача.

Розглянувши матеріали та фактичні обставини справи у їх сукупності, заслухавши пояснення позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Правовідносини між Публічним акціонерним товариством "Електропівденмонтаж - 10" (орендодавець, позивач) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія Сумар-Групп" (орендар, відповідач) врегульовані договором № 8-07ДА (надалі - договір).

Відповідно до п. 1 договору позивач передає, а відповідач бере у тимчасове володіння наступне майно:

№ п/пНайменуванняПлоща, м2Інвентарний №Вартість майна, грн.
1.Приміщення Д-08 (блок-контейнер для сан-побут.)70,676,00
2.Приміщення Д-08 (блок-контейнер для сан-побут.)70,840,00
3.Приміщення Д-08 (блок-контейнер для сан-побут.)70,840,00
4.Приміщення Д-08 (блок-контейнер для сан-побут.)70,241,00
5.Малярна станція вагон90,0224,00
Всього370,37 36821,00
Місце розташування об'єктів, що орендуються, зазначені на план - схемі, яка є невід'ємною частиною договору.

Адреса майна, що орендується: м. Енергодар, вул. Промислова, 46 (п. 1.1 договору).

Відповідно до п. 2.2. договору, майно що орендується, надається відповідачу для використання його згідно з цільовим призначенням, а саме для розташування цеху по виробництву металево пластикових виробів (вікон, дверей, тощо).

Пунктом 3.3. договору сторони передбачили, що передача часини будівлі, що орендується, здійснюється за актом здачі - приймання, підписання якого свідчить про фактичну передачу її в оренду. З цієї дати починається нарахування орендної плати.

Відповідно до акту прийому-передачі майно було передано відповідачу 01.02.2010 р.

Згідно з додатковими угодами № 1 від 31.01.2011 р. та № 2 від 31.01.201 2р. до цього договору термін оренди за вищезазначеним договором був продовжений сторонами спочатку до 01.02.2012 р., а потім до 31.03.2013р.

Після спливу терміну оренди. погодженому сторонами у додатковій угоді № 2 від 31.01.2012 р. ТОВ «Компашя Сумар-Групп» продовжило користуватися орендованим майном до 31.07.2014 р. тобто до моменту розірвання Договору за бажанням відповідача згідно з п. 4.2 Договору, про що ПАТ «Електропівденмонтаж-10» було повідомлено листом вих. № 18/07 від 18.07.2014р. (копія додається). Орендодавець не заперечував проти продовження користування вищезазначеним майном Орендарем.

Пунктом 5.1 договору (в редакції додаткової угоди № 3 від 01.10.2012 р.) встановлено розмір місячної орендної плати складає 2000,00 грн. з ПДВ, який індексації не підлягає, а також передбачено, що останнім числом місяця Орендодавець i Орендар підписують акт здачі-приймання послуг по оренді за поточний місяць, та Орендодавець виставляє Орендарю відповідний рахунок.

Згідно п. 5.2 договору, орендна плата повинна сплачуватися i безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця не пізніше 10 числа кожного місяця за наявності відповідного рахунку від Орендодавця.

Вартість витрат по водоспоживанню, теплопостачанню не входить до орендної плати і відшкодовується Орендарем окремо за тарифами, які зазначені у Додатку № 2 даного Договору при наявності від Орендодавця відповідних рахунків та актів здачі - приймання таких послуг (п. 5.3. договору).

Пунктом 5.4. договору передбачено, що вартість витрат по електроенергії не входить до орендної плати i відшкодовується Орендарем окремо, з урахуванням показників лічильників на підставі виставлених рахунків та актів здачі - приймання.

Відповідач користувався об'єктом оренди, що підтверджується підписаними актами здачі-приймання, копії яких містяться в матеріалах справи.

На виконання умов договору, позивачем були надані відповідачу для оплати орендної плати та оплати за надані комунальні послуги рахунки: № 4 від 31.01.2013 р. (на суму 4103,86 грн.), № 4 від 28.02.2013 р. (на суму 3690,83 грн.), № 5 від 29.03.2013 р. (на суму 3688,54 грн.), № 7 від 30.04.2013 р. (на суму 2939,21 грн.), № 3 від 31.05.2013 р. (на суму 2552,99 грн.), № 5 від 30.06.2013 р. (на суму 2215,37 грн.), № 3 від 31.07.2013 р. (на суму 2346,55 грн.), № 3 від 30.08.213 р. (на суму 2319,83 грн.), № 5 від 30.09.2013 р. (на суму 2276,58 грн.), № 4 від 31.10.2013 р. (на суму 3337,40 грн.), № 2 від 29.11.2013 р. (на суму 3860,56 грн.), № 6 від 31.12.2013 р. (на суму 3833,30 грн.), № 3 від 31.01.2014 р. (на суму 3673,49 грн.), № 6 від 28.02.2014 р. (на суму 3711,89 грн.), № 2 від 31.03.2014 р. (на суму 3697,03 грн.), № 2 від 30.04.2014 р. (на суму 2872,82 грн.), № 2 від 30.05.2014 р. (на суму 2105,30 грн.), № 2 від 30.06.2014 р. (на суму 2045,57 грн.), № 5 від 31.07.2014 р. (на суму 2072,06 грн.), копії яких міститься в матеріалах справи.

В порушення п. 5.2. договору оренди відповідачем не було здійснено оплату в повному обсязі, у зв'язку з чим заборгованість Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Сумар-Групп" перед Публічного акціонерного товариства "Електропівденмонтаж - 10" станом на 15.04.2015 р. становить 57849,46 грн. по орендній платі, за спожиту електроенергію, водоспоживання та теплопостачання, яка виникла за період з грудня 2012 року по липень 20014 р.

Згідно ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Згідно з ч. 1 ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України та ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським Кодексом України.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Правовідносини сторін врегульовано договором оренди .

Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1 ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених ГК України, іншими законами та договором".

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Позивач надсилав на адресу відповідача претензію - вимогу (вих. № 12/282 від 19.02.2015 р.) з вимогою сплатити суму заборгованості.

Відповідачем вказана претензія залишена без відповіді та задоволення.

Доказів погашення заборгованості за договором, відповідач суду не надав.

Відповідно до ч. 5 ст. 55 Конституції України кожен має право будь-якими, не забороненими законом засобами, захищати свої права від порушень.

Враховуючи це, а також положення статті 19 Конституції України, власник вправі звернутись за захистом своїх прав у будь-який спосіб, не заборонений законом.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд вважає, що Публічне акціонерне товариство "Електропівденмонтаж - 10" правомірно звернулося до господарського суду, позовні вимоги в частині стягнення заборгованості в сумі 57849,46 грн. є такими, що підтверджуються фактами, встановленими судом, та відповідають нормам діючого законодавства України.

У зв'язку з простроченням відповідачем грошового зобов'язання позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача 2498,62 грн. - 3% річних та 30141,90 грн. втрат від інфляції.

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Судом перевірено правильність нарахування 3% річних та встановлено, що розрахунок позивачем виконано вірно, тому вимога позивача про стягнення 2498,62 грн. - 3% річних є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Перевіривши розрахунок інфляційних витрат за допомогою юридичної інформаційно-пошукової системи "Законодавство", судом встановлено, що позивачем не вірно нарахований індекс інфляції, тому вимога підлягає задоволенню частково в сумі 28030,17 грн. втрат від інфляції. В решті щодо стягнення втрат від інфляції слід відмовити.

Крім того, позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь 1386,20 грн. пені за неналежне виконання умов договору.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Згідно з ч. 1 ст. 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно з ч. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. ст. 1, 3 Закону України від 22.11.1996 р. N 543/96-ВР "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно з ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Пунктом 9.1 договору передбачено, що відповідач несе відповідальність у випадку прострочення по сплаті орендних платежів нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми прострочених орендних платежів за кожен день прострочення.

Судом розрахунок пені в сумі 1386,20 грн. перевірено та встановлено, що вимога позивача про стягнення 1386,20 грн. пені за неналежне виконання умов договору є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Статтею 33 ГПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Позивач надав всі необхідні докази в обґрунтування позовних вимог.

Таким чином позов слід задовольнити частково.

Згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

Вирішив:

1. Позов Публічного акціонерного товариства "Електропівденмонтаж - 10" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Сумар-Групп" про стягнення 91876,18 грн. задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія Сумар-Групп" (69012, м. Запоріжжя, вул. Карла Маркса, 169, 9) на користь Публічного акціонерного товариства "Електропівденмонтаж - 10" (71503, Запорізька область, м. Енергодар, вул. Промислова 46-Е, а/с - 307, ) 57849 (п'ятдесят сім тисяч вісімсот сорок дев'ять) грн. 46 коп. заборгованості з орендної плати та надання комунальних послуг, 28030 (двадцять вісім тисяч тридцять) грн. 17 коп. втрат від інфляції, 2498 (дві тисячі чотириста дев'яносто вісім) грн. 62 коп. 3% річних, 1386 (одна тисяча триста вісімдесят шість) грн. 20 коп. пені, 1795 (одна тисяча сімсот дев'яносто п'ять) грн. 29 коп. судово збору. Видати наказ.

3. В решті позовних вимог відмовити.

Повне рішення оформлено і підписано у відповідності до вимог ст., ст. 84, 85 ГПК України "11" червня 2015 р.

Суддя Н.А. Колодій

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.