ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"02" березня 2015 р.Справа № 922/3582/14

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Семенові О.Є.

розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра" (вх. № 65

від 08 грудня 2014 року) про перегляд рішення Господарського суду Харківської області від 16 жовтня 2014 року у зв'язку з нововиявленими обставинами по справі

за позовом Харківська міська рада, м. Харків
до ТОВ "АМОН-РА", м. Харків
про внесення змін до договору
за участю представників сторін:

заявник (відповідач по справі): Масич К.І., доручення від 18.12.2014 р.

позивач: Щолокова Н.О., дов. №08-11/4681/2-14 від 24.12.2014 р.

за відсутності клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалась

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Харківської області від 16 жовтня 2014 року по справі № 922/3582/14 за позовом Харківської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра" позов задоволено повністю, внесено зміни до договору оренди землі від 23.05.2005 р. № 8885/05, шляхом визнання укладеної додаткової угоди до вказаного договору оренди землі в редакції позивача; стягнуто з відповідача, Товариства з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра", на користь Харківської міської ради судовий збір в розмірі 1 218,00 грн.

08 грудня 2014 року відповідач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра", звернувся до господарського суду Харківської області з заявою (вх. № 65 від 08 грудня 2014 року) про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 16.10.2014 р. у зв'язку з нововиявленими обставинами в якій просить суд: скасувати рішення господарського суду Харківської області від 16.10.2014 р., яким задоволено у повному обсязі позовні вимоги Харківської міської ради до ТОВ "Амон-Ра" про внесення змін до договору; прийняти нове рішення, яким відмовити у повному обсязі в задоволенні позовних вимог Харківської міської ради до ТОВ "Амон-Ра" про внесення змін до договору.

В обґрунтування заяви заявник, Товариство з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра", вказує на те, що при розрахунку розміру орендної плати позивачем був обраний невірний розмір коефіцієнту складних інженерно-геологічних умов, наслідком чого є неправомірне збільшення розміру орендної плати за договором, про внесення змін до якого просив позивач та вимоги якого були повністю задоволені судом.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 11 грудня 2014 року заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Амон-Ра" (вх. № 65 від 08 грудня 2014 року) про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 16 жовтня 2014 року у зв'язку з нововиявленими обставинами призначено до розгляду у судовому засіданні на 22 грудня 2014 р.

22 грудня 2014 року ухвалою господарського суду Харківської області по справі № 922/3582/14 призначено судову будівельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено до отримання висновку експерта.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 16 лютого 2015 року провадження у справі № 922/3582/14 поновлено, призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 02 березня 2015 року.

27 лютого 2015 року від позивача по справі надійшли письмові заперечення (вх. № 7610 від 27 лютого 2015 року) на заяву про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 16 жовтня 2014 року по справі № 922/3582/14 за нововиявленими обставинами, дані заперечення судом долучено до матеріалів справи.

Представник заявника (відповідача по справі) під час судового засідання 02 березня 2015 року заявив клопотання про продовження терміну розгляду заяви про перегляд рішення господарського суду Харківської області від 16 жовтня 2014 року у справі № 922/3582/14 у зв'язку з нововиявленими обставинами та про зобов'язання Департамент земельних відносин здійснити розрахунок розміру орендної плати із урахуванням складних інженерно-геологічних умов використання земельної ділянки по вул. Маршала Жукова, 2/146. Дане клопотання судом долучено до матеріалів справи з подальшою реєстрацією в канцелярії суду за вх. № 7968 від 02 березня 2015 року.

Представник позивача заперечував проти задоволення клопотання (вх. № 7968 від 02 березня 2015 року) представника заявника (відповідача по справі).

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, грошова оцінка якої проведена станом на 01.01.2013 року № 607/14, коефіцієнт складових інженерно-геологічних умов складає 1, а відповідно до "Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові" коефіцієнт складових інженерно-геологічних умов складає 0,73.

Відповідно до ст. 30 ГПК України в судовому процесі можуть брати участь посадові особи та інші працівники підприємств, установ, організацій, державних та інших органів, коли їх викликано для дачі пояснень з питань, що виникають під час розгляду справи. Ці особи мають право знайомитися з матеріалами справи, давати пояснення, подавати докази, брати участь в огляді та дослідженні доказів.

Зазначені особи зобов'язані з'явитись до господарського суду на його виклик, сповістити про знані їм відомості та обставини у справі, подати на вимогу господарського суду пояснення в письмовій формі.

Враховуючи викладені вище обставини та на підставі вказаної норми, суд вважає за необхідне викликати в судове засідання посадову особу управління Департаменту земельних відносин Харківської міської ради Чайку О.В. для надання пояснень щодо проведення розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, грошова оцінка якої проведена станом на 01.01.2013 року № 607/14 з врахуванням коефіцієнту складових інженерно-геологічних умов присутніх на земельній ділянці, з урахуванням Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про можливість задоволення клопотання (№ 7968 від 02 березня 2015 року) представника заявника (відповідача по справі) в частині подовження строку розгляду заяви на 15 днів, відповідно до вимог ст. 69 ГПК України з викладених вище підстав. В частині зобов'язання Департамент земельних відносин здійснити розрахунок розміру орендної плати із урахуванням складних інженерно-геологічних умов використання земельної ділянки, розташованої по вул. Маршала Жукова, 2/146, суд відмовляє в зв'язку з необґрунтованістю та безпідставністю. Більш того, особа, яку заявник просить суд зобов'язати здійснити розрахунок, не є учасником судового процесу по даній справі, а викликається судом в засідання суду в порядку ст. 30 ГПК України..

Згідно ч. 3 ст.4-3 ГПК України, господарський суд створює сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, необхідні умови для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових доказів.

Приймаючи до уваги необхідність виклику у судове засідання для надання пояснень посадової особи Департаменту земельних відносин Харківської міської ради Чайки О.В., з метою створення сторонам необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 30, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника заявника (відповідача по справі) (№ 7968 від 02 березня 2015 року) задовольнити частково.

Продовжити строк розгляду заяви на 15 днів, до 19 березня 2015 року.

ВИКЛИКАТИ В СУДОВЕ ЗАСІДАННЯ ПОСАДОВУ ОСОБУ ДЕПАРТАМЕНТУ ЗЕМЕЛЬНИХ ВІДНОСИН ХАРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ ЧАЙКУ О.В. для надання пояснень проведення розрахунку розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, що розташована за адресою м. Харків, пр. Маршала Жукова (біля тролейбусного кола), грошова оцінка якої проведена станом на 01.01.2013 року № 607/14 з врахуванням коефіцієнту складових інженерно-геологічних умов присутніх на земельній ділянці з урахуванням Положення "Про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіцій, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові".

Розгляд заяви відкласти на "17" березня 2015 р. о 10:30

Попередити сторони, Департамент земельних відносин Харківської міської ради, що за зловживання процесуальними правами (зокрема, неподання або несвоєчасне подання учасником судового процесу доказів з неповажних причин, спрямоване на затягування судового процесу) з урахуванням конкретних обставин даної справи можуть настати наслідки у вигляді стягнення штрафу з винної сторони в доход державного бюджету України (пункт 5 статті 83 ГПК) та/або винесення у встановленому порядку окремих ухвал (стаття 90 ГПК).

Суддя Н.В. Калініченко

справа № 922/3582/14