ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2015 року Справа № 5011-9/11238-2012

Вищий господарський суд України у складі: суддя Селіваненко В.П. головуючий (доповідач), судді Палій В.В. і Харченко В.М.

розглянув касаційні скарги ОСОБА_2, м. Київ (далі ОСОБА_2.);

товариства з обмеженою відповідальністю "Аллонж", м. Київ (далі ТОВ"Аллонж"),

на ухвалу господарського суду міста Києва від 30.09.2014 та

постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.02.2015

зі справи № 5011-9/11238-2012

за заявою ТОВ"Аллонж"

про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013

за позовом ТОВ "Аллонж"

до: товариства з обмеженою відповідальністю "Аріна-К", м. Київ (далі ТОВ"Аріна К");

відкритого акціонерного товариства "Завод "КІНАП", м. Київ (далі ВАТ "Завод "КІНАП"),

про витребування майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_2

Судове засідання проведено за участю представників сторін:

ТОВ "Аллонж" не з'яв.,

ТОВ "Аріна К" Степанова С.М.,

ВАТ "Завод "КІНАП" не з'яв.,

ОСОБА_2 ОСОБА_5, ОСОБА_6

За результатами розгляду касаційних скарг Вищий господарський суд України

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду міста Києва від 09.01.2013: у задоволенні позову відмовлено; визнано недійсними з моменту укладення (з ініціативи суду) договори:

- купівлі-продажу нежитлових приміщень [нежилого приміщення 1-го поверху (в літ. Б виробничого корпусу № 1(без бомбосховища); їдальня: приміщення 10 площею 296,9 м2, приміщення 9 площею 18,1 м2 , приміщення 4 площею 18,8 м2, загальна площа відчужуваних приміщень 403,8 м2,що становить 8/1000 частин (від майнового комплексу площею 48 432,9 м2), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160], укладений 31.03.2006 ВАТ "Завод "КІНАП" і ТОВ "Аллонж";

- договір купівлі-продажу нежитлових приміщень [нежилого приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б, ): I поверх площею 621,9 м2, II поверх площею 1,077 м2, III поверх площею 1230,6 м2, IV поверх площею 1033,0 м2 , V поверх площею 1115,7 м2, технічний поверх площею 396,6 м2, загальна площа відчужуваних приміщень 5474,9 м2, що становить 113/1000 частин (від майнового комплексу площею 48432,9 м2), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160], укладений 21.07.2006 ВАТ "Завод "КІНАП" і ТОВ "Аллонж";

- купівлі-продажу нежитлових приміщень [нежилого приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б, ): I поверх площею 458,1 м2, II поверх площею 451,9 м 2, III поверх площею 454,3 м2, IV поверх площею 454,9 м2, V поверх площею 455,8 м2, VI поверх площею 457,9 м2; підвал площею 58,7 м2, загальна площа відчужуваних приміщень 2791,6 м2, що становить 58/1000 частин (від майнового комплексу площею 48432,9 м2), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160], укладений ВАТ "Завод " КІНАП" і ТОВ "Аллонж";

- купівлі-продажу нежитлових приміщень [нежилого приміщення заводоуправління (в літ А), II поверху приміщення 1 площею 29,6 м2, приміщення 2 площею 157,3 м2 (групи приміщень № 1) площею 186,9 м2 та приміщення 5а площею 10,1 м2 , загальна площа відчужуваних приміщень 197,0 м2, що становить 4/100 частин (від майнового комплексу площею 48432,9 м 2), які розташовані за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160], укладений 24.10.2006 ВАТ "Завод " КІНАП" і ТОВ "Аллонж".

Дане судове рішення залишено без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 14.03.2013 та постановою Вищого господарського суду України від 25.06.2013. У його прийнятті місцевий господарський суд виходив з відсутності підстав для витребування на користь ТОВ "Аллонж" відповідних нежитлових приміщень та визнання права власності названого товариства на ці приміщення, оскільки під час розгляду справи встановлено, що укладені ВАТ "Завод " КІНАП" і ТОВ "Аллонж" договори купівлі-продажу не відповідали вимогам чинного на момент їх укладення законодавства, в звязку з чим вони й визнані судом недійсними.

ТОВ "Аллонж" звернулося до господарського суду міста Києва із заявою про перегляд рішення цього суду від 09.01.2013 за нововиявленими обставинами.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 30.09.2014 (суддя Ярмак О.М.), залишеною без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 17.02.2015 (колегія суддів у складі: Михальська Ю.Б. головуючий, Отрюх Б.В. і Тищенко А.І.): в задоволенні згаданої заяви ТОВ "Аллонж" відмовлено; рішення названого суду першої інстанції від 09.01.2013 залишено без змін.

У касаційній скарзі до Вищого господарського суду України ОСОБА_2 просить скасувати оскаржувані ухвалу та постанову попередніх судових інстанцій відповідно від 30.09.2014 та від 17.02.2015 з цієї справи і прийняти нове рішення, яким позов задовольнити. Скаргу з посиланням на статті 174, 179. 193 Господарського кодексу України, статті 203, 215, 509, 516, 526, 626, 627, 629, 631 Цивільного кодексу України, статтю 114 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) мотивовано незаконністю та необґрунтованістю оскаржуваних судових рішень.

ТОВ "Аллонж" у касаційній скарзі до Вищого господарського суду України просить скасувати оскаржувані ухвалу і постанову попередніх судових інстанцій "та направити справу на новий розгляд до суду першої інстанції".

Відзиви на касаційні скарги не надходили.

Учасників судового процесу відповідно до статті 1114 ГПК України належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційних скарг.

За результатами цього розгляду Вищий господарський суд України дійшов висновку про наявність підстав для задоволення касаційної скарги ОСОБА_2 і часткового задоволення касаційної скарги ТОВ "Аллонж" з урахуванням такого.

Суди попередніх інстанцій у прийнятті оскаржуваних судових рішень з даної справи виходили, зокрема, з таких обставин та висновків.

За доводами ТОВ "Аллонж", підставою перегляду за нововиявленими обставинами рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 з даної справи є рішення господарського суду міста Києва від 08.08.2014 у справі № 910/14281/14, яким: задоволено позов ОСОБА_2 до ТОВ "Аллонж"; визнано недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "Аллонж" від 03.05.2006 (далі Рішення від 03.05.2006), яке оформлене протоколом від 03.05.2006 № 1-5/2006, статути ТОВ "Аллонж" зареєстровані в ЄДР згідно із записами від 27.07.2007 № 70001182 та від 20.08.2007 за № 0001182. Обставина, повязана з визнанням недійсним Рішення від 03.05.2006, на думку ТОВ "Аллонж", спростовує висновки суду у справі № 5011-9/11238-2012 і є нововиявленою обставиною, яка не була відома заявнику на момент розгляду справи.

У відповідній заяві (з подальшими її змінами) ТОВ "Аллонж" просило:

- скасувати рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 з даної справи;

- витребувати у ТОВ "Аріна-К" () на користь ТОВ "Аллонж" () нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): I поверх площею 458,10 м2, частину II поверху площею 318,30 м2, III поверх площею 454,30 м2, IV поверх площею 454,90 м2, V поверх площею 455,80 м2, VI поверх площею 457,90 м2; підвал площею 58,70 м2, загальною площею 2658,0 м2, що становить 67/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- витребувати у ТОВ "Аріна-К" () на користь ТОВ "Аллонж" нежилі приміщення першого поверху (літ. Б, виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 площею 296,9 м2, приміщення 9 площею 18,10 м2, приміщення 4 площею 88,80 м2, загальною площею 403,80 м2, що становить 1/100 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- витребувати у ТОВ "Аріна-К" на користь ТОВ "Аллонж" нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б, ): I поверх площею 621,90 м2 , II поверх площею 1077,10 м2, III поверх площею 1142,35 м2 , IV поверх площею 1033,0 м2, V поверх площею 1115,70 м2, технічний поверх площею 396,60 м2, загальною площею 5386,65 м2, що становить 136/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2 ), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- витребувати у ТОВ "Аріна-К" на користь ТОВ "Аллонж" нежилі приміщення II поверху заводоуправління (в літ. А): частина приміщення № 1 (групи приміщень № 1) площею 5,65 м2, приміщення № 5-а площею 10,10 м2, загальною площею 15,75 м2, що становить 4/10000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м 2 ), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- витребувати у ВАТ "Завод "Кінап" () на користь ТОВ "Аллонж" нежиле приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б, ): III поверху площею 88,25 м2, що розташоване за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" право власності на нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б, ): I поверх площею 458,10 м2 , частина II поверху площею 318,30 м2, III поверх площею 454,30 м2 , IV поверх площею 454,90 м2, V поверх площею 455,80 м2, IV поверх площею 457,90 м2, підвал площею 58,70 м2, загальною площею 2658,0 м2, що становить 67/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" право власності на нежилі приміщення 1-го поверху (літ. Бвиробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 площею 296,9 м2, приміщення 9 площею 18,10 м2, приміщення 4 площею 88,80 м2, загальною площею 403,80 м2, що становить 1/100 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2 ), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" право власності на нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): I поверх площею 1033,0 м2, II поверх площею 1077,10 м2, III поверх площею 1442,35 м2 , IV поверх площею 1033,0 м2, V поверх площею 1115,70 м2, технічний поверх площею 396,60 м2, загальною площею 5386,65 м2, що становить 136/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" право власності на нежилі приміщення II поверху заводоуправління (в літ. А): частина приміщення № 1 (групи приміщень № 1) площею 5,65 м2 , приміщення № 5-а площею 10,10 м2 , загальною площею 15,75 м2, що становить 4/10000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2 ), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" право власності на нежиле приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): III поверху площею 88,25 м2 , що розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- стягнути з ТОВ "Аріна-К" та ВАТ "Завод " КІНАП" на користь ТОВ "Аллонж" 157 570,66 грн. на відшкодування судових витрат.

Рішення господарського суду міста Києва від 08.08.2014 у справі № 910/14281/14 прийняте після розгляду справи № 5011-9/11238-2012, але встановлює факти, які існували до розгляду останньої.

Обставини щодо недійсності рішення від 03.05.2006 не були заявлені ТОВ "Аллонж" при розгляді справи № 5011-9/11238-2012.

Відмова в задоволенні позовних вимог ТОВ "Аллонж" у справі № 5011-9/11238-2012 була мотивована не лише наявністю Рішення від 03.05.2006, "а й іншими обставинами".

Рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 у справі № 5011-9/11238-2012 мотивоване відсутністю підстав для витребування на користь ТОВ "Аллонж" спірних нежитлових приміщень та визнання права власності на користь ТОВ "Аллонж" на ці приміщення, оскільки під час розгляду справи було встановлено, що укладені ВАТ "Завод " КІНАП" і ТОВ "Аллонж" договори купівлі-продажу не відповідають вимогам чинного на момент їх укладення законодавства та підлягають визнанню недійсними.

Так, за висновками суду першої інстанції, Договір від 31.03.2006 підписаний генеральним директором ТОВ "Аллонж" ОСОБА_9, у якого на той момент були відсутні повноваження представляти інтереси цього товариства (у звязку з відпусткою генерального директора та дорученням на період відпустки повноважень генерального директора ОСОБА_10.).

Договори купівлі-продажу від 21.07.2006 та від 24.10.2006 визнані судом недійсними тому, що на момент їх укладення у ОСОБА_11, яка підписала їх від імені ТОВ "Аллонж" як генеральний директор, були відсутні відповідні повноваження, що підтверджується Рішенням від 03.05.2006.

Рішенням від 03.05.2006, зокрема, скасовано в повному обсязі рішення загальних зборів учасників ТОВ "Аллонж" від 28.04.2006 про звільнення ОСОБА_9 з посади генерального директора цього товариства та обрання генеральним директором ТОВ "Аллонж" ОСОБА_11, поновлено ОСОБА_9 на цій посаді та звільнено з останньої ОСОБА_11; звільнено ОСОБА_9 за згодою сторін з посади генерального директора ТОВ "Аллонж", відповідну посаду та дирекцію як орган названого товариства ліквідовано та утворено новий одноосібний виконавчий орган директора ТОВ "Аллонж", яким обрано ОСОБА_10

Також укладення відповідних договорів здійснювалося на підставі рішень спостережної ради, що є порушенням підпункту "д" пункту 8.2.14 статуту ВАТ "Завод " КІНАП", за яким операції передачі під заставу, надання в оренду, продаж і відчуження іншими способами майна товариства, балансова вартість якого перевищує 10% підсумку балансу, мають бути затверджені загальними зборами.

Рішенням господарського суду міста Києва у справі № 910/14281/14: визнано недійсним Рішення від 03.05.2006; визнано недійсними статути ТОВ "Аллонж", зареєстровані в ЄДР.

ОСОБА_2 з 12.12.2012 є учасником ТОВ "Аллонж" з часткою у статутному капіталі 61 %.

У розгляді по суті даної справи № 5011-9/11238-2012 господарськими судами було встановлено, зокрема, такі обставини.

Позовні вимоги (з урахуванням збільшення їх розміру) було заявлено про таке:

- витребувати у ТОВ "Аріна-К" () на користь ТОВ "Аллонж" () нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б"): 1 поверх - площею 458, 1 м2, частина II поверху - площею 318, 30 м2, III поверх площею 454, 30 м2, IV поверх площею 454, 90 м2, V поверх - площею 455, 80 м2 , VI поверх - площею 457,90 м2, підвал - площею 58,70 м2, загальною площею 2 658,00 м2, що становить 67/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073,м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- витребувати у ТОВ "Аріна-К"() на користь ТОВ "Аллонж" () нежилі приміщення 1-го поверху (літ. Б' виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 площею - 296,9 м2, приміщення 9 пл. - 18,10 м2, приміщення 4 пл. - 88,80 м2, загальною площею 403,80 м2, що становить 1/100 частину (від майнового комплексу 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- витребувати у ТОВ "Аріна-К" () на користь ТОВ "Аллонж"() нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх - площею 621,90 м2, II поверх - 1077,10 м2, III поверх -площею 1142,35 м2, IV поверх - площею 1033,0 м2, V поверх - площею 1115,70 м2, технічний поверх - площею 396,60 м2, загальною площею 5386,65 м2, що становить 136/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- витребувати у ТОВ "Аріна-К" () на користь ТОВ"Аллонж" () нежилі приміщення ІІ-го поверху заводоуправління (в літ. А): частина приміщення № 1 (групи приміщень № 1) - площею 5,65 м2, приміщення № 5-а - площею 10,10 м2, загальною площею 15,75 м2, що становить 4/10000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" () право власності на нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б): І поверх - площею 458,10 м2, частина II поверху - площею 318,30 м2, III поверх - площею 454,30 м2, IV поверх - площею 454,90 м2, V поверх - площею 455,80 м2, VI поверх - площею 457,90 м2, підвал площею 58,70 м2,загальною площею 2658,00 м2, що становить 67/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073,м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" () право власності на нежилі приміщення 1-го поверху (літ. Б' виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. - 296,9 м2, приміщення 9 площею 18,10 м2, приміщення 4 пл. 88,80 м2, загальною площею 403,80 м2, що становить 1/100 частину (від майнового комплексу 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" () право власності на нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх - площею 621,90 м2, II поверх - 1077,10 м2, III поверх - площею 1142,35 м2, IV поверх - площею 1033,0 м2, V поверх - площею 1115,70 м2, технічний поверх - площею 396,60 м2 , загальною площею 5386,65 м2, що становить 136/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

- визнати за ТОВ "Аллонж" () право власності на нежилі приміщення ІІ-го поверху заводоуправління (в літ. А): частина приміщення № 1 (групи приміщень № 1) площею 5,65 м2, приміщення № 5-а - площею 10,10 м2, загальною площею 15,75 м2, що становить 4/10000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160.

31.03.2006, 21.07.2006 і 24.10.2006 ВАТ "Завод " КІНАП" (продавець) і ТОВ "Аллонж" (покупець) уклали договори купівлі-продажу нежилих приміщень (далі Договори), за якими продавець продав, а покупець купив нежилі приміщення загальною площею 8867,3 м2 за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160.

Рішенням Постійно діючого третейського суду при Асоціації "Сила закону" від 22.05.2008 у справі № 3/2008 позовні вимоги ВАТ "Завод "КІНАП" до ТОВ "Аллонж" задоволено, Договори визнано недійсними з моменту укладення, за ВАТ "Завод "КІНАП" визнано право власності на нежилі приміщення загальною площею 8867,3 м2 за згаданою адресою.

На підставі цього рішення 14.01.2010 ВАТ "Завод "КІНАП" (продавець) і ТОВ "Аріна-К" (покупець) уклали договори купівлі-продажу нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 160. Київським МБТІ було зареєстровано відповідне право власності ТОВ"Аріна-К".

Рішенням господарського суду міста Києва від 26.11.2010 у справі № 22/228, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 31.03.2011, згадане рішення третейського суду скасовано повністю.

Позивач (ТОВ "Аллонж") як на підставу набуття ним права власності на нежилі приміщення загальною площею 8 867,3 м2 зазначає про укладення Договорів, дійсність яких заперечувалася ВАТ "Завод "КІНАП". Останнім не визнається й право власності позивача на спірне нерухоме майно.

Про результати вирішення господарським судом відповідного спору вже зазначалося в цій постанові.

Причиною подання касаційної скарги в даній справі стала незгода скаржників з відмовою у перегляді за нововиявленими обставинами рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 з цієї справи.

Відповідно до положень статті 112 ГПК України:

- господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами;

- підставою для перегляду судових рішень господарського суду за нововиявленими обставинами є, зокрема, істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Згідно з приписами Цивільного кодексу України:

- кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16);

- способам захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права (пункт 1 частини другої статті 16);

- якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння , не з їхньої волі іншим шляхом (крім загублення і викрадення майна) (пункт 3 частини першої статті 388);

- власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392);

- договір є обов'язковим для виконання сторонами (стаття 629);

- за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (стаття 655);

- продавець зобов'язаний передати покупцеві товар, визначений договором купівлі-продажу (частина перша статті 662);

- у разі невиконання боржником обов'язку передати кредиторові у власність або у користування річ, визначену індивідуальними ознаками, кредитор має право витребувати цю річ у боржника та вимагати її передання відповідно до умов зобов'язання (частина перша статті 620).

Обставинами, встановленими попередніми судовими інстанціями у розгляді даної справи, підтверджується, що у задоволенні позовних вимог було відмовлено в звязку з визнанням господарським судом недійсними договорів купівлі-продажу нежитлових приміщень, укладених ТОВ "Аллонж" і ВАТ "Завод "КІНАП".

Як випливає з оскаржуваної постанови апеляційної інстанції від 17.02.2015 і прямо зазначено в ній, обставини, встановлені господарським судом у розгляді іншої справи № 910/14281/14, є нововиявленими в розумінні розділу XIII ГПК України для розгляду даної справи № 5011-9/11328-2012, а відтак спростовують обставини, які покладені в основу рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 зі справи № 910/14281/14 і стали підставою для відмови у позові в останній.

При цьому не приймається посилання апеляційного господарського суду на те, що судовими рішеннями у справі № 910/14281/14 "не зачіпаються інші підстави, за наявності яких суд у справі № 5011-9/11328-2012 дійшов висновку про недійсність договорів купівлі-продажу нежилих приміщень від 31.03.2006, 21.07.2006, 24.10.2006", оскільки, на думку суду, рішення загальних зборів ВАТ "Завод "КІНАП" про відчуження нежилих приміщень, яке оформлене протоколом № 8 загальних зборів акціонерів цього товариства, "не заявлялось позивачем та третьою особою як нововиявлена обставина". Відповідна обставина, як вбачається із з'ясованого попередніми судовими інстанціями, має лише евентуальний (дотичний) характер стосовно тих обставин, які апеляційним господарським судом визнані як нововиявлені та такі, що впливають на висновок суду щодо наявності повноважень на підписання згаданих договорів купівлі-продажу нерухомого майна. До того ж у додатках до заяви про перегляд рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 з цієї справи за нововиявленими обставинами зазначалося про наявне в даній справі судове рішення зі справи № 23/193, яким цілком спростовувалися підстави, названі апеляційним господарським судом "іншими". Так само не можна погодитися з посиланням апеляційного інстанції в звязку з цим на статтю 101 ГПК України, оскільки з матеріалів справи не вбачається, що ТОВ "Аллонж" подавалися в суді апеляційної інстанції додаткові докази.

Не можна погодитися й з мотивами місцевого господарського суду, наведеними в оскаржуваній ухвалі та повязаними з тим, що рішення господарського суду міста Києва від 08.08.2014 у справі № 910/14281/14 прийняте після розгляду справи № 5011-9/11238-2012, але встановлює факти, які існували до розгляду справи № 5011-9/11238-2012, і обставини щодо недійсності Рішення від 03.05.2006 не були заявлені ТОВ"Аллонж" при розгляді справи № 5011-9/11238-2012. Наведений припис пункту 1 частини другої статті 112 ГПК України визначає нововиявлені обставини, зокрема, як такі, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи. Зясована попередніми судовими інстанціями у розгляді даної справи фактично-доказова база якраз і дає можливість дійти висновку про те, що ТОВ "Аллонж" на час розгляду цієї справи по суті не було й не могло бути відомо про ті обставини, стосовно яких є підстави вважати їх нововиявленими.

З огляду на викладене попередні судові інстанції, з достатньою повнотою зясувавши фактичні обставини справи, не здійснили їх належної правової оцінки, яка перебувала б у відповідності з приписами статей 112, 114 ГПК України, припустившись у звязку з цим неправильного застосування цих норм процесуального права, а також не застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми Цивільного кодексу України.

В звязку з цим та відповідно до частини другої статті 11110 ГПК України оскаржувані судові рішення підлягають скасуванню, а заява ТОВ"Аллонж" про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами ( і, відповідно, позовні вимоги) задоволенню.

Керуючись статтями 49, 1119 - 11111, 112, 114 ГПК України, Вищий господарський суд України

ПОСТАНОВИВ:

1. Касаційну скаргу ОСОБА_2 задовольнити.

2. Касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю "Аллонж" задовольнити частково.

3. Ухвалу господарського суду міста Києва від 30.09.2014 та постанову Київського апеляційного господарського суду від 17.02.2015 зі справи № 5011-9/11238-2012 скасувати.

4. Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Аллонж" про перегляд за нововиявленими обставинами рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 зі справи № 5011-9/11238-2012 задовольнити.

5. Рішення господарського суду міста Києва від 09.01.2013 зі справи № 5011-9/11238-2012 скасувати.

6. Позов задовольнити.

6.1. Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю "Аллонж" () право власності на:

1) нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальні (літ. Б): І поверх - площею 458,10 м2, частина II поверху - площею 318,30 м2, III поверх - площею 454,30 м2, IV поверх - площею 454,90 м2, V поверх площею 455,80 м2, VI поверх - площею 457,90 м2, підвал площею 58,70 м2,загальною площею 2658,00 м2, що становить 67/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

2) нежилі приміщення 1-го поверху (літ. Б' виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 площею 296,9 м2, приміщення 9 пл. 18,10 м2, приміщення 4 пл. 88,80 м2, загальною площею 403,80 м2, що становить 1/100 частину (від майнового комплексу 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

3) нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх - площею 621,90 м2, II поверх - 1077,10 м2, III поверх - площею 1142,35 м2, IV поверх площею 1033,0 м2, V поверх - площею 1 115,70 м2, технічний поверх площею 396,60 м2, загальною площею 5386,65 м2, що становить 136/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

4) нежилі приміщення ІІ поверху заводоуправління (в літ. А): частина приміщення № 1 (групи приміщень № 1) площею 5,65 м2, приміщення № 5-а - площею 10,10 м2, загальною площею 15,75 м2, що становить 4/10000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2, розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

5) нежиле приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б,): III поверху площею 88,25 м2, що розташоване за адресою: 04073,м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

6.2. Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю "Аріна К" () на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Аллонж" (6):

1) нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальні (літ. Б): І поверх - площею 458,10 м2, частина II поверху - площею 318,30 м2, III поверх - площею 454,30 м2, IV поверх - площею 454,90 м2, V поверх площею 455,80 м2, VI поверх - площею 457,90 м2, підвал площею 58,70 м2,загальною площею 2658,00 м2, що становить 67/1000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073,м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

2) нежилі приміщення 1-го поверху (літ. Б' виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня): приміщення 10 пл. 296,9 м2, приміщення 9 площею 18,10 м2, приміщення 4 пл. 88,80 м2, загальною площею 403,80 м2, що становить 1/100 частину (від майнового комплексу 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

3) нежилі приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б'): І поверх - площею 621,90 м2, II поверх - 1077,10 м2, III поверх - площею 1142,35 м2, IV поверх площею 1033,0 м2, V поверх - площею 1 115,70 м2, технічний поверх площею 396,60 м2 , загальною площею 5386,65 м2, що становить 136/1000 частин (від майнового комплексу пл. 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

4) нежилі приміщення ІІ-го поверху заводоуправління (в літ. А): частина приміщення № 1 (групи приміщень № 1) площею 5,65 м2, приміщення № 5-а - площею 10,10 м2, загальною площею 15,75 м2, що становить 4/10000 частин (від майнового комплексу площею 39709,40 м2), розташовані за адресою: 04073, м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

6.3. Витребувати у відкритого акціонерного товариства "Завод "КІНАП" () на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Аллонж" (6) нежиле приміщення виробничого корпусу № 1 (без бомбосховища), їдальня (літ. Б,): III поверху площею 88,25 м2, розташовані за адресою: 04073,м. Київ, вул. Фрунзе, 160;

7. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Аріна К" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Аллонж" 50 362 грн. судового збору за подання позовної заяви і 25 647 грн. судового збору за подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.

8. Стягнути з відкритого акціонерного товариства "Завод "КІНАП" на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Аллонж" 1 238 грн. судового збору за подання позовної заяви і 361 грн. судового збору за подання заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.

9. Видачу відповідних наказів доручити господарському суду міста Києва.

Суддя В. Селіваненко

Суддя В. Палій

Суддя В. Харченко