ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" червня 2015 р.Справа № 922/1969/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Шарко Л.В.

при секретарі судового засідання Воронько В.В.

розглянувши матеріали справи

за позовом Прокурора Дергачівського району Харківської області м. Дергачі в інтересах держави в особі Державної пенітенціарної служби України в особі підрозділу Курязької виховної колонії ім. А.С. Макаренка управління державної пенітенціарної служби України в Харківській області, с. Подвірки
до 1) ТОВ "Фінансово-будівельна група", м. Харків , 2) Солоницівська селищна рада, смт. Солоницівка
про визнання недійсними рішень, договору та повернення земельної ділянки
за участю представників сторін:

прокуратури - Хряк О.О., службове посвідчення №028256 від 15.08.14 р.,

позивача (Державна пенітенціарна служба) - Рогачевська С.А., довіреність № 18-1973-Пл/2-15 від 07.05.2015 р.;

позивача (Курязька ВК ім. А.С. Макаренка УДПСУ в Х/о) - Дєдик О.О., довіреність №11/14-862 від 27.04.15р., Виноградова В.В., довіреність № 11/14-847 від 22.04.15 р.

відповідача - Галактіонова Н.А., довіреність від 23.04.15 р.,

відповідача (Солоницівська СР) - Ільченко С.М., довіреність №02/22-9 від 12.01.15р.,

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Дергачівського району Харківської області м. Дергачі в інтересах держави в особі Державної пенітенціарна служба України в особі підрозділу Курязької виховної колонії ім. А.С. Макаренка управління державної пенітенціарної служби України в Харківській області, с. Подвірки, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансово-будівельна група", м. Харків, Солоницівської селищної ради, смт. Солоницівка, в якій просить суд визнати недійсним рішення ХХІІ сессії V скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 63 від 13.12.2007 р.; визнати недійсним договір оренди земельної ділянки для забудови, площею 2,5365 га , укладений між Солоницівської селищної ради та ТОВ "Фінансово- будівельна група" та зареєстрований 01.02.2008 р. за № 03; визнати недійсним рішення ХХІІ сессії VІ скликання Солоницівської селищної ради Дергачівського району Харківської області № 19 від 15.11.2012 р.; зобов'язати відповідача 1 звільнити та повернути у первісному стані земельну ділянку, площею 2,5365 га позивачу. Свої вимоги обґрунтовує тим, що спірна земельна ділянка передана з порушенням вимог ст. ст. 116, 122, 123, 149 Земельного кодексу України, тобто незаконно, рішення Солоницівської селищної ради № 63 від 13.12.2007 р. та договір оренди земельної ділянки від 22.01.2008 р., укладений між Солоницівською селищною радою та ТОВ "Фінансово - будівельна група" на підставі вказаного рішення ради та зареєстрований у встановленому законом порядку, підлягають визнанню недійсними, оскільки зміст правочину, відповідно до ч. 1 ст. 203 ЦК України, не може суперечити ЦК та іншим актам цивільного законодавства. Окрім цього, підлягає визнанню недійсним подальше рішення Солоницівської селищної ради про продовження договору оренди спірної земельної ділянки, оскільки моно має похідний характер від первісного рішення суду.

10.06.15р. представник позивача (Курязька ВК ім. А.С. Макаренка УДПСУ в Х/о) надав заяву, в якій просить суд долучити до матеріалів справи копії державного акру на право постійного користування земельною ділянкою, містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки. Дану заяву судом задоволено.

Відповідно до ст. 104 ГПК України рішення місцевого господарського суду підлягає скасуванню, якщо господарський суд прийняв рішення про права і обов'язки осіб, що не були залучені до участі у справі.

Згідно зі ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача. При цьому у разі залучення іншого відповідача розгляд справи починається заново та двохмісячний строк розгляду даної справи також починає текти спочатку.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представника представників сторін, приходить до висновку, про необхідність залучення за ініціативою суду в якості 3-го відповідача по даній справі Відділ держземагентства в Дергачівському районі Харківської області (62300, м. Дергачі, площа Перемоги,2), з відповідними правами та обов'язками.

Крім того, суд приходить до висновку, про необхідність залучення у якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідачів Відділу містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністраціїі. Це випливає з того, що рішення суду може створити (змінити, припинити) права та обов'язки зазначеної особи по відношенню однієї з сторін у справі, а саме викликати необхідність вчинення певних дій майнового та/або немайнового характеру по відношенню до сторін у справі, необхідність приведення облікових даних щодо сторін у відповідність із рішенням суду, тощо.

Згідно ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Зважаючи на вищенаведене, суд, вважає за необхідне залучити Відділ містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації (м. Дергачі, вул. 1 Травня, 8, 62300) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: 1) нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; 2) неподання витребуваних доказів; 3) необхідність витребування нових доказів; 4) залучення до участі в справі іншого відповідача, заміна неналежного відповідача; 5) необхідність заміни відведеного судді, судового експерта.

Враховуючи вищевикладене, залучення 3-го відповідача та 3-ї особи, а також необхідність витребування додаткових документів по справі, які мають суттєве значення для повного, всебічного та об'єктивного дослідження усіх матеріалів справи та фактичних обставин спору, суд вважає за доцільне відкласти розгляд справи на інший день.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 22, 24, 27, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості 3-го відповідача по справі Відділ держземагентства в Дергачівському районі Харківської області (62300, Харківська область, м. Дергачі, площа Перемоги,2).

2. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів - Відділ містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації (62300, Харківська область, м. Дергачі, вул. 1 Травня, 8).

3. Розгляд справи відкласти на "20" липня 2015 р. о 10:00

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, місто Харків, площа Свободи 5, 8-й під'їзд, 1-й поверх, кабінет № 115.

5. Зобов'язати прокурора направити на адресу залученої третьої особи та 3-го відповідача по справі копії позовної заяви з доданими до неї документами. Докази направлення надати суду.

6. Зобов'язати залученого даною ухвалою 3-го відповідача надати суду наступні документи:

- довідку 6-зем стосовно Курязької виховної колонії ім. А.С. Макаренка управління державної пенітенціарної служби України в Харківській області;

- довідку 6-зем стосовно ТОВ "Фінансово-будівельна група";

- обліковий файл In-4, який надавався разом із договором оренди земельної ділянки, укладеним між Солоницівською селищною радою та ТОВ "Фінансово- будівельна група", який зареєстрований в Держкомземі 01.02.2008 року за № 03.

7. Зобов'язати залучену 3-ю особу ( Відділ містобудування та архітектури Дергачівської районної державної адміністрації ) надати суду наступні документи:

- містобудівні умови і обмеження, які видавались ТОВ "Фінансово-будівельна група" при розробці проектної документації 70- ти квартирного житлового будинку Курязької виховної колонії ім. А.С. Макаренка управління державної пенітенціарної служби України в Харківській області

- містобудівні умови і обмеження стосовно земельної ділянки по вул. Макаренка селище Подвірки.

Витребувані судом документи надати до суду за три дні до судового засідання.

8. Зобов'язати сторони та третіх осіб виконати вимоги попередніх ухвал суду в повному обсязі у даній справі та надати додаткові докази в обґрунтування своїх вимог та заперечень.

9. Попередити сторони, що у разі неявки їх представників у судове засідання та ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

10. Про неможливість прибуття представників сторін в судове засідання обов'язково письмово повідомити суд.

Суддя Л.В. Шарко