Господарський суд
Житомирської області
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
УХВАЛА

"16" червня 2015 р. Справа № 906/359/15.

Господарський суд Житомирської області у складі:

Судді: Маріщенко Л.О.

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Укрсоцбанк"

До: Малого Підприємства "Стандарт" (м. Коростень Житомирської області)

про звернення стягнення 889263,85 грн. на предмет іпотеки

В судовому засіданні 09.06.2015 оголошувалась перерва до 16.06.2015 12 год. 30 хв. з викликом сторін.

Після перерви в засіданні суду присутні:

від позивача: Куліда М. Г - дов. №02-36/3178 від 04.11.2014

від відповідача: не з'явився

ВСТАНОВИВ:

ПАТ "Укрсоцбанк" подано позов до господарського суду до Малого Підприємства "Стандарт" про звернення стягнення в сумі 889 263,85 грн, яка встановлена рішенням господарського суду Житомирської області від 31.10.2013 у справі №906/1177/13,на предмет іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, нежилих приміщень, що належать відповідачу на праві приватної власності., посилаючись на укладений з відповідачем іпотечний договір №1187 від 01.03.2007, а саме на:

- нежиле приміщення магазин, загальною площею 145, 3 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Гастело, 16 в м. Коростені Житомирської області, належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу №3213 від 21.04.2006;

- нежиле приміщення магазин загальною площею 127, 5 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Зв'язківців, 13 в м. Коростені Житомирської області, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2006;

- нежиле приміщення магазин загальною площею 204, 8 кв.м., що знаходиться за адресою Білокоровицьке шосе, 27-а в м. Коростені Житомирської області, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу №3205 від 21.04.2006;

- нежиле приміщення магазин загальною площею 197, 8 кв.м., що знаходиться за адресою, вул. Набережна, 32-а в м. Коростені Житомирської області, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу №3215 від 21.04.2006;

Ухвалою господарського суду від 19.05.2015 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду.

Відповідно до ухвали від 09.06.2015, суд вважав за доцільне призначення експертизи оцінки майна за висновком суб'єкта оціночної діяльності. Представник позивача погодився на проведення даної експертизи, представник відповідача заперечував.

В судовому засіданні 09.06.2015 суд оголосив перерву для надання можливості сторонам подати додаткові пояснення, докази та клопотання.

Після перерви, в судовому засіданні представник позивача надала копії договорів купівлі-продажу та іпотечного договору за вказаними об'єктами. Не заперечує проти призначення експертизи. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач свого представника в судове засідання не направив, причин неявки суд не повідомлено. В засіданні 09.06.2015 представник відповідача позовні вимоги вважав безпідставними, оскільки є рішення суду та видано наказ щодо стягнення заборгованості за кредитним договором, на підставі якого відкрито виконавче провадження та державним виконавцем арештовано майно боржника. Стягнення на предмет іпотеки призведе до подвоєння суми заборгованості, яка вже стягнута рішенням суду від 31.10.2013. Позивач вже скористався захистом своїх порушених прав, обравши стягнення заборгованості за договором кредиту, що включає тіло кредиту, заборгованість по відсотках та пеню, тому просив суд відмовити в задоволенні позову.

Дослідивши матеріали справи та подані додаткові докази по справі, господарський суд, з метою визначення ринкової вартості нежилих приміщень, що належать відповідачу на праві приватної власності, вважає за необхідне призначити судову оціночну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Горкуші М.Д. (м. Житомир, вул. Львівська, 5, к.33).

Відповідно до пункту 1 частини 2 статті 79 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою, у випадках призначення господарським судом судової експертизи.

Керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

1. Призначити по справі №906/359/15 судову оціночну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Горкуші Маргариті Дмитрівні (м. Житомир, вул. Львівська, 5, к.33).

2. На вирішення експертизи поставити наступні питання:

"яка дійсна (реальна) ринкова вартість нежилих приміщень, що належать Малому Підприємству "Стандарт" на праві приватної власності, а саме:

- нежиле приміщення магазин, загальною площею 145, 3 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Гастело, 16 в м. Коростені Житомирської області, належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу №3213 від 21.04.2006;

- нежиле приміщення магазин загальною площею 127, 5 кв.м., що знаходиться за адресою вул. Зв'язківців, 13 в м. Коростені Житомирської області, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2006;

- нежиле приміщення магазин загальною площею 204, 8 кв.м., що знаходиться за адресою Білокоровицьке шосе, 27-а в м. Коростені Житомирської області, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу №3205 від 21.04.2006;

- нежиле приміщення магазин загальною площею 197, 8 кв.м., що знаходиться за адресою, вул. Набережна, 32-а в м. Коростені Житомирської області, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу №3215 від 21.04.2006;

3. Зобов'язати сторони надати експерту на його письмову вимогу необхідні документи.

4. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України за подання за відомо неправдивого висновку або відмову без поважних причин від виконання покладених судом обов'язків.

5. Судовому експерту надіслати висновок на адресу господарського суду в строк, визначений п.п. 1.13 пункту 1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.98 №53/5 та його копії - сторонам спору.

У разі необхідності встановлення більш розумного строку для проведення судової земельно-технічної експертизи у справі погодити останній з господарським судом шляхом звернення до суду з відповідним клопотанням.

Окрім того, надіслати на адресу суду копію платіжного документа про вартість витрат на проведення судової експертизи для здійснення судом контролю за належним виконанням сторонами спору вимог ухвали суду.

6. Покласти оплату витрат на проведення судової оціночної експертизи на Публічне акціонерне товариство "Укрсоцбанк".

7. Публічному акціонерному товариству "Укрсоцбанк" при отриманні рахунку експертної установи здійснити оплату вартості експертизи у відповідному розмірі; докази сплати надіслати на адресу господарського суду;

8. Роз'яснити учасникам судового процесу, що:

- право заявити відвід судовому експерту забезпечується до початку проведення ним судової експертизи шляхом звернення до суду з письмовою мотивованою заявою;

- при надходженні до господарського суду висновку судового експерта, провадження у справі буде поновлено ухвалою суду, про що сторони будуть повідомлені в порядку ст. 79 та ст.86 ГПК України.

9. Провадження у справі зупинити.

Ухвала господарського суду набирає законної сили в установленому законом порядку.

Суддя Маріщенко Л.О.

Друк: Шевчук-Сингаївська І.Г.

1 - в справу

2,3 - сторонам (рек. з пов.)

4 - судовому експерту Горкуші М.Д. (м. Житомир, вул. Львівська, 5, к.33) (рек. з пов.)