ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
________________________________________________________________________
УХВАЛА

"10" березня 2015 р.Справа № 922/713/15

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Калініченко Н.В.

при секретарі судового засідання Семенові О.Є.

розглянувши матеріали справи

за позовом Харківська міська рада, м. Харків
до Приватна промислово-торгівельна фірма "Юсі", м. Харків
про внесення змін до договору оренди землі
за участю представників:

позивача - Настусенко Д.Д., за дов. № 08-11/4677/2-14 від 24.12.2014 року

відповідача - Смуригін О.О., за дов. № 41-юр від 14.07.2014 року

за відсутності клопотання технічна фіксація судового процесу не здійснювалась

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Харківська міська рада, звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Приватної промислово-торгівельної фірми "Юсі", про внесення змін до договору оренди землі, а також просить суд покласти на відповідача судовий збір у розмірі 1 218,00 грн.

Позовні вимоги вмотивовано тим, що рішенням Харківської міської ради від 03 липня 2013 року № 1209/13 затверджено технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01 січня 2013 року; встановлено, що плата за землю на підставі даних "Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01 січня 2013 року" вводиться в дію з 01 січня 2014 року; зміни до договорів оренди землі, пов'язані зі зміною розміру орендної плати, оформлюються додатковою угодою до договору оренди землі. Ухилення відповідача від підписання додаткової угоди до договору оренди землі завдає значних збитків територіальній громаді міста Харкова у вигляді неодержаного доходу за користування земельною ділянкою комунальної власності.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 09 лютого 2015 року вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 922/713/15 і призначено її до слухання у судовому засіданні на 23 лютого 2014 року.

23 лютого 2015 року ухвалою господарського суду Харківської області відкладено розгляд даної справи до 10 березня 2015 р.

05 березня 2015 року від відповідача через канцелярію суду надійшло клопотання (вх. № 8742 від 05 березня 2015 року) про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи та відзив на позовну заяву (вх. № 8744 від 05 березня 2015 року); дані документи судом долучено до матеріалів справи.

06 березня 2015 року через канцелярію суду від відповідача надійшло клопотання (вх. № 8833 від 06 березня 2015 року) про залучення до участі у справі Департамент земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради та Управління держземагенства у м. Харкові, у якості третіх осіб на стороні позивача та витребувати від позивача на підтвердження правомірності розрахунку нормативної грошової оцінки облікові форми № 6-зем, № 6а-зем, № 6б-зем, 2-зем., якими визначено функціональне використання земельної ділянки; дане клопотання судом долучено до матеріалів справи.

В призначене судове засідання 10 березня 2015 року з'явилися представники сторін.

Розглянувши клопотання представника відповідача (вх. № 8833 від 06 березня 2015 року) в частині залучення до участі у справі Департамент земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради та Управління держземагенства у м. Харкові у якості третіх осіб на стороні позивача, проти задоволення якого не заперечував представник позивача, суд вважає за необхідне задовольнити дане клопотання, з огляду на наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору.

Таким чином, третьою особою без самостійних вимог на предмет спору може бути особа, яка перебуває у матеріально-правових відносинах з однією із сторін у справі та зацікавлена у результатах вирішення спору. При цьому, відповідні правові відносини такої третьої особи повинні перебувати за межами спірних правовідносин сторін. Така третя особа виступає в процесі на стороні позивача або відповідача - у залежності від того, з ким із них у неї існують (або існували) певні правові відносини.

З огляду на наведене, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність визначених ст. 27 ГПК України підстав для залучення до участі у даній справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради (як особи, яка проводила розрахунок розміру орендної плати за земельну ділянку комунальної власності, грошова оцінка якої проведена станом на 01.01.2013 року № 128/14) та Управління держземагенства у м. Харкові (як особи, що підготувала витяг № 156 з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки. Саме на підставі витягу та розрахунку підготовлено проект додаткової угоди до договору оренди землі, що й призвело до звернення позивача до господарського суду Харківської області з позовною заявою).

Решта клопотань відповідача буде розглянута судом в подальшому під час розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 77 ГПК України, господарський суд відкладає в межах строків, встановлених статтею 69 цього Кодексу, розгляд справи, коли за якихось обставин спір не може бути вирішено в даному засіданні. Такими обставинами, зокрема, є: нез'явлення в засідання представників сторін, інших учасників судового процесу; неподання витребуваних доказів; необхідність витребування нових.

Спір має бути вирішено господарським судом у строк не більше двох місяців від дня одержання позовної заяви (ч. 1 ст. 69 ГПК України).

З огляду на наведене, враховуючи залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, з метою створення всім учасникам судового процесу необхідних умов для встановлення фактичних обставин справи і правильного застосування законодавства, забезпечення принципів рівності та змагальності сторін, надання їм часу для підготовки додаткових обґрунтувань своїх вимог та заперечень, суд відкладає розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 4-2, 4-3, 22, 27, 33-34, 66, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача (вх. № 8833 від 06 березня 2015 року) в частині залучення до участі у справі Департамент земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради та Управління держземагенства у м. Харкові, у якості третіх осіб на стороні позивача - задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Департамент земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради та Управління держземагенства у м. Харкові.

Дану ухвали направити Департаменту земельних відносин виконавчого комітету Харківської міської ради та Управлінню держземагенства у м. Харкові.

Зобов'язати позивача направити третім особам копію позовної заяви та доданих до неї документів, доказ направлення надати суду.

Розгляд справи відкласти на "23" березня 2015 р. о 12:00

Учасникам судового процесу в повному обсязі виконати вимоги попередніх ухвал суду.

Додатково зобов'язати учасників судового процесу за три дні до початку судового засіданні надати до суду:

відповідача: правове обґрунтування необхідності витребування від позивача облікові форми № 6-зем. № 6а-зем, №6б-зем, 2-зем; надати пояснення, яке навантаження дають зазначені форми на розгляд даного спору, що саме можна з'ясувати суду за допомогою даних форм; вказати чому відповідача позбавлений можливості надати до суду зазначені вище форми.

третіх осіб: письмові пояснення з приводу позовних вимог з доказами в їх обґрунтування. Надані до письмових пояснень докази в оригіналі надати для огляду в судовому засіданні.

Попередити учасників судового процесу, що у разі неявки їх представників у судове засідання та/або ненадання витребуваних судом документів, суд має право розглянути справу за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 ГПК України, а за ухилення від вчинення дій, покладених на них господарським судом, до них можуть буди застосовані санкції, передбачені ст. 83 ГПК України або може бути винесена окрема ухвала керуючись ст. 90 ГПК України.

Суддя Н.В. Калініченко

справа № 922/713/15