ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
_________________________________________________________________________________________________________
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" червня 2015 р. Справа № 914/146/15

Львівський апеляційний господарський суд в складі колегії:

головуючого - судді Скрипчук О.С.

суддів Дубник О.П.

Матущака О.І.

при секретарі судового засідання Лагутіні В.Б.

розглянувши апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства «Банк «Київська Русь» за № 539 від 09.04.2015 року

на рішення Господарського суду Львівської області від 18.03.2015 року

у справі № 914/146/15

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Земкомерц», м.Рівне в особі ліквідатора - арбітражного керуючого Сокольвака М.В., м.Вінниця

до відповідача: Публічного акціонерного товариства «Банк «Київська Русь», м. Київ

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Пустомитівського районного управління юстиції, м. Пустомити Львівської області

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Відділу Держземагентства у Пустомитівському районі Львівської області, м. Пустомити Львівської області

про визнання права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

за участю представників:

від позивача: Гевко А.В. - довіреність б/н від 19.05.2015 року;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: не з'явився;

ВСТАНОВИВ:

ТзОВ «Земкомерц» звернулось до Господарського суду Львівської області із позовом до ПАТ «Банк «Київська Русь» за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно реєстраційної служби Пустомитівського районного управління юстиції, Відділу Держземагентства у Пустомитівському районі Львівської області про визнання права власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Рішенням Господарського суду Львівської області від 18.03.2015 року у справі № 914/146/15 (суддя Пазичев В.М.) позов ТзОВ «Земкомерц» задоволено. Суд виніс рішення, яким: визнав за ТзОВ «Земкомерц» право власності на земельну ділянку площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226, скасував державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису 823522, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 6, яке зареєстроване за Публічним акціонерним товариством «Банк Київська Русь».

Не погоджуючись з даним рішенням Публічне акціонерне товариство «Банк «Київська Русь» подало апеляційну скаргу за № 539 від 09.04.2015 року, в якій просить рішення Господарського суду Львівської області від 18.03.2015 року скасувати, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити.

Апеляційна скарга мотивована тим, що судом першої інстанції при прийнятті рішення порушено норми матеріального і процесуального права. А саме скаржник стверджує, що оскільки ухвала Франківського районного суду міста Львова від 19.03.2013 року про зміну способу виконання ухвали про визнання мирової угоди (яка була скасована ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 05.11.2014 року у справі № 22-ц/783/6470/14) є законною, обґрунтованою і такою, що виражає волю сторін та відповідає усім вимогам чинного законодавства України, а тому ПАТ «Банк «Київська Русь» законно набуло право власності на спірне майно.

Позивачем було подано до суду відзив на апеляційну скаргу б/н від 19.05.2015 року, в якому просить рішення Господарського суду Львівської області від 18.03.2015 року залишити без змін.

Третьою особою 1 подано до суду лист № 02.2-04/258 від 08.06.2015 року, в якому стверджує, що в частині позовних вимог щодо скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку слід відмовити. Водночас третя особа1 у даному листі просила суд розглянути справу без участі її представника.

Відповідач та треті особи явку уповноважених представників у судове засідання не забезпечили, незважаючи на те, що про час та місце розгляду були належним чином повідомлені.

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ГПК України апеляційний господарський суд не зв'язаний доводами апеляційної скарги і перевіряє законність та обґрунтованість рішення місцевого господарського суду у повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються доводи та заперечення сторін, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи, суд встановив наступне.

Постановою Господарського суду Рівненської області від 25.02.2014 року у справі № 918/756/13 ТзОВ «Земкомерц» визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено Сокольвака Михайла Васильовича.

Відповідно до ч. 3 ст. 41 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника, або визнання його банкрутом", з дня призначення ліквідатора до нього переходять права керівника (органів управління) юридичної особи - банкрута.

Позивач зазначає, що в ході виконання своїх професійних обов'язків, передбачених Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника та визнання його банкрутом", ліквідатору з листа Відділу Держземагенства у Пустомитівському районі Львівської області № 01-14/05-3049 від 11.08.2014 року стало відомо, що на земельну ділянку площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226 не зареєстроване право приватної власності за ТзОВ «Земкомерц» на підставі ухвали Франківського районного суду м. Львова від 19.03.2013 року у справі № 465/1223/13-ц.

Так, судом встановлено, що 19.09.2013 року Франківським районним судом м. Львова було винесено ухвалу, якою було змінено спосіб виконання ухвали суду про визнання мирової угоди від 24.09.2010 року у справі за позовом АКБ «Київська Русь» до Козика Михайла Васильовича, ТзОВ «Земкомерц», Лавейкіна Михайла Івановича про стягнення заборгованості на примусове стягнення, та звернено стягнення шляхом передачі ПАТ «Банк Київська Русь», якому передано у власність, передану в іпотеку ТзОВ «Земкомерц» земельну ділянку, площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226, за вартістю, визначеною суб'єктом оціночної діяльності, що становить 337488,00 грн.

Пізніше, ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 05.11.2014 року у справі № 22-ц/783/6470/14 було скасовано ухвалу Франківського районного суду м. Львова від 19.03.2013 року у справі № 465/1223/13-ц та постановлено нову ухвалу, якою відмовлено ПАТ «Банк Київська Русь» (правонаступник АКБ «Київська Русь») у задоволенні заяви про зміну способу виконання ухвали про виконання мирової угоди.

Ухвала Апеляційного суду Львівської області від 05.11.2014 року у справі № 465/1223/13 обґрунтована тим, зокрема, що у відповідності до роз'яснень п. 45 абз. 2 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 30 березня 2012 року "Про практику застосування судами законодавства при вирішенні спорів, що виникають із кредитних правовідносин", у разі, якщо за судовим рішенням із відповідача стягнуто кредитну заборгованість, то, в порядку статті 373 ЦПК України, суд не може змінити спосіб виконання такого рішення на звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки виконання рішення суду про стягнення заборгованості, відповідно до Закону України від 21 квітня 1999 року № 606-ХІУ "Про виконавче провадження", має виконуватись за рахунок усього майна, що належить боржнику.

Позивач стверджує, що право власності на земельну ділянку підлягає визнанню за позивачем, оскільки документ, на підставі якого це право перейшло у власність іншої особи - скасовано.

При винесенні постанови колегія суддів виходила з наступного.

Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно п. б ч. 3 ст. 152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Згідно ч. 1 ст. 158 ЗК України, земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Примусове відчуження об'єктів права власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього та повного відшкодування їх вартості.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що 20.08.2008 року начальником УЗР у Пустомитівському районі Львівської області було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 486678 від 20 березня 2008 року, в якому зазначено що позивачу належить на праві власності земельна ділянка площею 0,5897 га. на території Лисиничівської сільської ради на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 28.02.2008 р. серії ВКЕ № 960499, № 960500, № 321081, реєстр № 428, №429, № 430 від 14.03.2008 р. сер. ВКІ № 449347 реєстр № 521.

Пізніше, 19.09.2013 року Франківським районним судом м. Львова було винесено ухвалу, якою було змінено спосіб виконання ухвали суду про визнання мирової угоди від 24.09.2010 року у справі за позовом АКБ «Київська Русь» до Козика Михайла Васильовича, ТзОВ «Земкомерц», Лавейкіна Михайла Івановича про стягнення заборгованості на примусове стягнення, та звернено стягнення шляхом передачі ПАТ «Банк Київська Русь» у власність, передану в іпотеку ТзОВ «Земкомерц» земельну ділянку, площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226, за вартістю, визначеною суб'єктом оціночної діяльності, що становить 337488,00 грн.

В подальшому державним реєстратором було проведено державну реєстрацію права власності за ПАТ «Банк Київська Русь» на земельну ділянку площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису 823522, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 6

Пізніше, ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 05.11.2014 року у справі № 22-ц/783/6470/14 було скасовано ухвалу Франківського районного суду м. Львова від 19.03.2013 року у справі № 465/1223/13-ц та постановлено нову ухвалу, якою відмовлено ПАТ «Банк Київська Русь» (правонаступник АКБ «Київська Русь») у задоволенні заяви про зміну способу виконання ухвали про виконання мирової угоди. Дана ухвала не оскаржувалась та набрала законної сили.

Отже, станом на момент розгляду справи ухвала суду, на підставі, якої ПАТ «Банк Київська Русь» набуло право власності на земельну ділянку площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, скасована.

З матеріалів справи вбачається, що до прийняття Франківським районним судом м. Львова ухвали від 19.03.2013 року, на підставі якої відповідач набув право власності на спірну земельну ділянку, остання перебувала у власності позивача, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія ЯД № 486678 від 20 березня 2008 року.

Враховуючи те, що ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 05.11.2014 року у справі № 22-ц/783/6470/14 було скасовано ухвалу Франківського районного суду м. Львова від 19.03.2013 року, згідно якої позивач втратив право власності на спірну земельну ділянку, тому судом першої інстанції обґрунтовано визнано за ТзОВ «Земкомерц» право власності на земельну ділянку площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226.

Разом з тим, враховуючи вищенаведене суд першої інстанції обґрунтовано скасував державну реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 0,5897 га, розташовану за адресою: Львівська область, Пустомитівський район, територія Лисиничівської сільської ради, кадастровий номер :07:000:0226 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису 823522, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 6, яке зареєстроване за Публічним акціонерним товариством «Банк Київська Русь», у зв'язку з скасуванням документа, на підставі якого таке право було зареєстроване.

Таким чином, колегія суддів прийшла до висновку, що рішення Господарського суду Львівської області від 18.03.2015 року є законне і підстав для його скасування немає.

Позивачем було заявлено до суду апеляційної інстанції клопотання про скасування заходів забезпечення позову вжиті ухвалою Господарського суду Львівської області від 22.01.2015 року у даній справі. Дане клопотання колегією суддів відхилене, оскільки відповідно до ст. 68 ГПК України питання про скасування забезпечення позову вирішується господарським судом, що розглядає справу, із зазначенням про це в рішенні чи ухвалі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 99, 101, 103, 105 Господарського процесуального кодексу України, -

Львівський апеляційний господарський суд

П О С Т А Н О В И В :

1.Рішення Господарського суду Львівської області від 18.03.2015 року у даній справі залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

2.Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку.

3. Справу направити в Господарський суд Львівської області.

Повний текст постанови складено та підписано 15.06.2015 року.

Головуючий - суддя Скрипчук О.С.

суддя Дубник О.П.

суддя Матущак О.І.