РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"06" березня 2015 р. Справа № 903/1555/13

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Гудак А.В.

судді Олексюк Г.Є. ,

судді Павлюк І. Ю.

при секретарі Лукащик Г.В.

за участю представників:

від позивача: Назарчук А.Г., довіреність в справі;

від відповідача: не з'явився;

від третьої особи: не з'явився.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду клопотання за Вих. №96 (експертний Вих. №8187-8192) від 03.09.2015 р. судового експерта Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз

у справі № 903/1555/13

за позовом Ковельської міської ради, м. Ковель

до відповідача Публічного акціонерного товариства "Ковельсільмаш", м. Ковель

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Управління Держземагентства у Ковельському районі Волинської області

про припинення права постійного користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації державного акту на право постійного користування

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Волинської області від 15.07.2014 р. у справі № 903/1555/13 в позові Ковельської міської ради до відповідача Публічного акціонерного товариства "Ковельсільмаш" про припинення права постійного користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації державного акту на право постійного користування відмовлено.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням позивач - Ковельська міська рада звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Волинської області та прийняти постанову, якою задовольнити вимогу Ковельської міської ради, судові витрати покласти на відповідача.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 19.11.2014 р. у справі № 903/1555/13 призначено судову земельно-технічну експертизу, так як суд вважає за необхідне з'ясувати: Чи відповідають межі земельної ділянки, яка фактично використовуються ПАТ "Ковельсільмаш" земельній ділянці площею 482 840 кв. м. за адресою по вул. Варшавська, 1, м. Ковель, Волинська область, що перебуває в постійному користуванні товариства на підставі державного акту на право постійного користування землею серія ВЛ 0029 від 08.08.1994 р.? Які площі з земельної ділянки площею 482 840 кв. м., яка знаходиться у постійному користуванні ПАТ "Ковельсільмаш" за адресою по вул. Варшавська, 1, м. Ковель, Волинська область, займають об'єкти нерухомості, які придбані: ТОВ "Ковальсько-пресове підприємство", ТОВ "Сільмашпром" (перейменоване з ПП "Юридична компанія "Восток" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Гелікон" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р. та договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Конкурент" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р. та договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Алтекс" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 03.05.2012 р.), ТОВ "Клесівські граніти" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 28.04.2012 р.), із схематичним зображенням їх конфігурації та меж? Які площі з земельної ділянки площею 482 840 кв. м. за адресою по вул. Варшавська, 1, м. Ковель, Волинська область необхідні для обслуговування власниками об'єктів нерухомого майна, а саме: ТОВ "Ковальсько-пресове підприємство", ТОВ "Сільмашпром" (перейменоване з ПП "Юридична компанія "Восток" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Гелікон" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р. та договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Конкурент" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р. та договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Алтекс" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 03.05.2012 р.), ТОВ "Клесівські граніти (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 28.04.2012 р.), що належать їм та знаходяться на земельній ділянці площею 482 840 кв. м. по вул. Варшавській, 1, м. Ковель, Волинська область, із схематичним зображенням їх конфігурації та меж? Яка площа земельної ділянки фактично належить ПАТ "Ковельсільмаш" за адресою по вул. Варшавська, 1, м. Ковель, Волинська область, з урахуванням відчужених об'єктів нерухомого майна та територій для їх обслуговування ТОВ "Ковальсько-пресове підприємство", ТОВ "Сільмашпром" (перейменоване з ПП "Юридична компанія "Восток" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Гелікон" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р. та договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Конкурент" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 27.04.2012 р. та договору купівлі-продажу від 16.10.2012 р.), ТОВ "Компанія "Алтекс" (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 03.05.2012 р.), ТОВ "Клесівські граніти (за адресою по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі Волинська область, відповідно до договору купівлі-продажу від 28.04.2012 р.)?

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 19.11.2014 р. провадження у справі № 903/1555/13 зупинено до надходження в Рівненський апеляційний господарський суд висновку судової земельно-технічної експертизи та матеріалів справи.

16.02.2015р. на адресу Рівненського апеляційного господарського суду від Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання №8187-8192 судового експерта Венського О.В., в якому останній повідомляє, що для проведення судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою від 19.11.2014 року за матеріалами справи №903/1555/13 за позовом Ковельської міської ради до Публічного акціонерного товариства "Ковельсільмаш" про припинення права постійного користування земельною ділянкою та скасування державної реєстрації державного акту на право постійного користування, необхідно провести огляд. Огляд досліджуваних об'єктів пропонує провести 09.03.2015 року о 12.00 годині. Додатково експерт просить до дати огляду надати топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 17.02.2015р. поновлено провадження у справі №903/1555/13 без витребовування матеріалів справи з експертної установи та призначено розгляд вказаного клопотання на 25.02.2015р.

Ухвалою Рівненського апеляційного господарського суду від 25.02.2015 р. клопотання експерта Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів задоволено та відкладено його розгляд на 06.03.2015 р. Зобов'язано позивача - Ковельську міську раду надати в судове засідання (06.03.2015р.) топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів. Зобов'язано відповідача - Публічне акціонерне товариство "Ковельсільмаш" надати в судове засідання (06.03.2015р.) топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів. Зобов'язано третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Управлінню Держземагентства у Ковельському районі Волинської області надати в судове засідання (06.03.2015р.) топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів. У разі неможливості подання зазначених документів подати суду письмові пояснення. Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз надати суду відомості про направлення позивачу - Ковельській міській раді рахунку, на який потрібно перерахувати кошти за проведення експертизи та докази отримання останнім такого рахунку. Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз уточнити, враховуючи дану ухвалу, дату проведення огляду досліджуваних об'єктів.

05.03.2015 р. електронними засобами зв'язку на адресу Рівненського апеляційного господарського суду від Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист № 201 від 05.03.2015 р., в якому повідомляють, що 09.02.2015 р. на адресу суду апеляційної інстанції та сторонам по справі було надіслане клопотання експерта про призначення дати огляду та надання додаткових документів, разом із супровідним листом стороні, на яку було покладено оплату вартості експертизи, а саме: Ковельській міській раді було надіслано рахунок № 26 від 09.02.2015 р. на суму 11 070,00 грн. У зв'язку з тим, що експерт помилково призначив дату огляду на вихідний день, тому огляд об'єктів дослідження пропонується провести 11.03.2015 р. о 12:00 год. Додаються копії з журналу вихідної кореспонденції, копія з журналу рахунків, копія рахунку № 26 від 09.02.2015 р., копія клопотання із супровідним листом.

05.03.2015 р. на адресу Рівненського апеляційного господарського суду від відповідача надійшов лист, в якому повідомляється, що топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів у підприємства відсутні, оскільки такі роботи відповідачем з моменту отримання земельної ділянки у користування не проводилися.

В судове засідання 06.03.2015 р. представники позивача не з'явились, про час, день та місце слухання повідомлялись належним чином. Однак 04.03.2015 р. електронними засобами зв'язку надіслали на адресу Рівненського апеляційного господарського суду додаткові пояснення № 53 від 04.03.2015 р., в якому повідомляють, що в розпорядженні позивача відсутні топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів.

В судовому засіданні 06.03.2015 р. представник відповідача повідомила, що топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів знаходяться в одного із набувачів об'єктів нерухомого майна, що знаходяться на земельній ділянці по вул. Варшавській, 1 в м. Ковелі. Окрім того, представника відповідача повідомлено про те, що експерт призначив дату огляду на вихідний день та просить провести огляд об'єктів дослідження 11.03.2015 р. о 12:00 год. Представник відповідача не заперечила проти проведення огляду об'єктів дослідження 11.03.2015 р. о 12:00 год.

В судове засідання 06.03.2015 р. представники третьої особи не з'явились, про час, день та місце слухання повідомлялись належним чином, про пиричини неявки не повідомили.

Відповідно до ч.4 ст. 31 Господарського процесуального кодексу України судовий експерт, оскільки це необхідно для дачі висновку, має право просити господарський суд про надання йому додаткових матеріалів.

Судова колегія прийшла до висновку про задоволення клопотання експерта Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів та проведення огляду об'єктів дослідження 11.03.2015 р. о 12:00 год.

Відповідно до п. 4 ст. 65 ГПК України з метою забезпечення правильного і своєчасного вирішення господарського спору суддя вчиняє в необхідних випадках такі дії по підготовці справи до розгляду: зобов'язує сторони, інші підприємства, установи, організації, державні та інші органи, їх посадових осіб виконати певні дії (звірити розрахунки, провести огляд доказів у місці їх знаходження тощо); витребує від них документи, відомості, висновки, необхідні для вирішення спору, чи знайомиться з такими матеріалами безпосередньо в місці їх знаходження.

У відповідності до п. 4 ст. 65 ГПК України судова колегія прийшла до висновку про необхідність витребувати в Управління Держземагентства у Ковельському районі Волинської області, ТОВ "Ковальсько-пресове підприємство", ТОВ "Сільмашпром" (перейменоване з ПП "Юридична компанія "Восток"), ТОВ "Компанія "Гелікон", ТОВ "Компанія "Конкурент", ТОВ "Компанія "Алтекс", ТОВ "Клесівські граніти" топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів та надання їх експертній установі: Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експерти.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 31, п. 4 ст. 65, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання експерта Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання додаткових матеріалів, зокрема: топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів та проведення огляду об'єктів дослідження 11.03.2015 р. о 12:00 год. задоволити.

2. Витребувати у ТОВ "Ковальсько-пресове підприємство" (адреса: 45007, Ковель, Волинська область, вул. Варшавська,1), ТОВ "Сільмашпром" (перейменоване з ПП "Юридична компанія "Восток") (адреса: 45007, Ковель, Волинська область, вул. Варшавська,1), ТОВ "Компанія "Гелікон" (адреса: 61003, Харків, пров. Університетський), ТОВ "Компанія "Конкурент" (адреса: 45007, Ковель, Волинська область, вул. Варшавська,1), ТОВ "Компанія "Алтекс" (адреса: 45007, Ковель, Волинська область, вул. Варшавська,1), ТОВ "Клесівські граніти" (адреса: 45007, Ковель, Волинська область, вул. Варшавська,1) топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів та надати їх експертній установі Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

3. Витребувати в Управління Держземагентства у Ковельському районі Волинської області топографо-геодезичні зйомки (електронний та паперовий варіанти) досліджуваних земельних ділянок з нанесенням меж відповідно до правовстановлюючих документів та надати їх експертній установі Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43001, Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

4. Попередити судового експерта про кримінальну відповідальність при проведенні експертизи, встановлену ст.ст. 384-385 Кримінального кодексу України.

5. Зобов'язати Волинське відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз після закінчення експертного дослідження висновок направити на адресу суду разом з наданими матеріалами.

6.Ухвалу направити учасникам судового процесу, ТОВ "Сільмашпром" (перейменоване з ПП "Юридична компанія "Восток"), ТОВ "Компанія "Гелікон", ТОВ "Компанія "Конкурент", ТОВ "Компанія "Алтекс", ТОВ "Клесівські граніти" та Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз - для виконання.

Головуючий суддя Гудак А.В.

Суддя Олексюк Г.Є.

Суддя Павлюк І. Ю.