РІШЕННЯ

"08" червня 2015 р.Справа № 921/319/15-г/8
Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Гирили І.М.

Розглянув справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", вул. Текстильна, буд. 28 ч, м. Тернопіль, 46016

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, 46024

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Фізична особа-підприємець ОСОБА_2, АДРЕСА_2

про стягнення заборгованості в загальній сумі 45 188 грн 90 коп.

За участі представників:

Позивача: ОСОБА_3 довіреність б/н від 18.03.2015 р.

Відповідача: ОСОБА_4 довіреність №739 від 15.04.2015 р.

Третьої особи: не прибув

В судових засіданнях представникам сторін розяснювались процесуальні права та обовязки, передбачені ст. ст. 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України.

За відсутністю відповідного клопотання сторін технічна фіксація судового процесу не здійснюється.

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", м. Тернопіль, надалі - позивач, звернулося до господарського суду з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, надалі - відповідач, про стягнення заборгованості в загальній сумі 45 188 грн 90 коп.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов'язань за Договором оренди нежитлового приміщення №272 від 19.03.2010 р., з врахуванням Додаткової угоди від 31.05.2010 р., зокрема в частині здійснення ним своєчасної та повної сплати орендних платежів, внаслідок чого за період з лютого по квітень місяць 2013 року утворилась заборгованість в загальній сумі 22 503,55 грн, на яку відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства нараховано 20 433,87 грн пені за період з 06.01.2013 р. по 05.10.2013 р. та 2 251,48 грн штрафу.

В підтвердження викладеного до матеріалів справи долучено належним чином засвідчені копії: Договору оренди №272 від 19.03.2010 р., Додатку №1 до договору оренди, додаткових угод від 31.10.2010 р., від 01.02.2011р., від 28.02.2011 р. та від 31.05.2010 р. до договору оренди №272 від 19.03.2010 р., акту доступу для здійснення облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення від 19.03.2010 р., акту приймання-передачі об'єкта оренди в орендне користування від 01.05.2010 р., акту повернення обєкта оренди від 10.04.2013 р., рахунків №272/1 від 01.01.2013 р., №272/2 від 01.02.2013 р., №272/3 від 01.03.2013 р., №272/4 від 01.04.2013 р., актів надання послуг №272/1 від 31.01.2013 р., №272/2 від 28.02.2013 р., №272/3 від 31.03.2013 р., №272/4 від 10.04.2013 р., а також розрахунки заявлених до стягнення сум штрафу та пені.

Розгляд справи, призначений вперше ухвалою суду від 26.03.2015 р на 10:00 год. 15.04.2015р., в порядку ст. 77 ГПК України, було відкладено на 09:40 год. 29.04.2015 р., на 10:00 год. 20.05.2015 р. та, відповідно, на 14:30 год. 08.06.2015 р., з викладених у відповідних ухвалах суду підстав. Також, ухвалою суду від 15.04.2015р. до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача залучено Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_2.

Строк вирішення спору, в порядку ч. 3 ст. 69 ГПК України, було продовжено до 10.06.2015р., про що судом винесено відповідну ухвалу від 20.05.2015 р.

Повноважний представник відповідача у відзиві на позов від 29.04.2015 р. ( вх. №11278) та додатку до нього від 29.04.2015 р. ( вх. №11278), підтриманому ним в судовому засіданні 08.06.2015 р., позовні вимоги вважає безпідставними та в задоволенні позову просить відмовити в повному обсязі. Стверджує, що протягом дії договору оренди приміщення №272 від 19.03.2010 р. позивач щонайменше тричі змінював обєкт оренди, змушував орендаря переходити в інше приміщення, проводити там ремонтні та монтажні роботи, чим грубо порушував вимоги Господарського кодексу України щодо належного виконання зобов'язань та порядку зміни або розірвання договорів. Окрім того, зазначає, що на орендаря (відповідача у справі) покладався обовязок проводити у приміщеннях облаштувально-опоряджувальні роботи та роботи з внутрішнього оформлення, вартість яких позивачем не компенсувалася. Окрім того, зазначає, що з 31 серпня 2012 р. орендодавець без будь-яких підстав та в ультимативній формі почав вимагати від орендаря сплати нічим не передбачених експлуатаційних витрат, чим, на думку відповідача, збільшив орендну плату. Також, вважає, що долучені позивачем до матеріалів справи рахунки та акти надання послуг за період з січня по квітень місяць 2013 р. не можуть бути належними доказами надання послуг, оскільки вони не підписані відповідачем і жодних доказів того, що він відмовився їх підписати, в тому числі без поважних причин, в позові не наведено. Поряд із цим, факт користування обєктом оренди та його звільнення 10.04.2013 року не заперечив. Окрім того, зазначив, що позивачем пропущено передбачений п. 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України строк позовної давності щодо стягнення штрафу та пені, у звязку із чим просить суд застосувати до даних вимог положення ч. 4 ст. 267 ЦК України та відмовити в задоволенні позову в даній частині за спливом строку позовної давності.

Повноважний представник позивача в судове засідання 08.06.2015 р. прибув, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, з викладених у позові підстав. Окрім того, на виконання вимог ухвали від 20.05.2015 р. надав витребовувані судом документи, а також письмове спростування на відзив на позовну заяву. Зокрема, зазначає, що зміна обєкта оренди дійсно мала місце, але лише один раз та за згодою відповідача, оскільки, за умовами укладеного Договору оренди, зміна обєкта оренди можлива лише за згодою сторін договору з подальшим підписанням додаткової угоди про внесення змін до договору, повернення попереднього приміщення за актом повернення та прийняття нового приміщення в орендне користування за актом приймання-передачі. Наявні в матеріалах справи Додаткова угода від 31.08.2012 р., Акт повернення обєкта оренди від 31.08.2012 р. та Акт приймання-передачі Об'єкта оренди від 01.09.2012 р., які підписані повноважними представниками сторін, підтверджують факт зміни обєкта оренди за згодою обох сторін, в т.ч. і відповідача у справі. З огляду на наведене, стверджує, що доводи представника відповідача про зміну позивачем в односторонньому порядку обєкта оренди та відсутності підстав для сплати орендних платежів у звязку із односторонньою зміною орендарем умов договору оренди не відповідають дійсності. Також, просить суд врахувати, що долучені відповідачем до відзиву на позов накладні засвідчують лише факт придбання будівельних матеріалів, однак відомостей про те, що такі використані саме для проведення підрядних робіт у обєкті оренди, переданому Позивачем в орендне користування, не містять. Безпідставними, на думку позивача, є і твердження відповідача про те, що останній був змушений розірвати Договір одноосібно внаслідок неправомірних дій Орендодавця. Зазначає, що термін дії договору, з врахуванням Додаткової угоди від 19.02.2013 р., встановлювався по 31.03.2013 р., однак, оскільки відповідач не встигав звільнити приміщення до настання вказаної дати, йому було запропоновано продовжити оренду по 10.04.2013 р., шляхом підписання нової угоди, яку було надано відповідачу, однак останнім не повернуто. Також, просить суд врахувати, що умовами укладеного Договору передбачена можливість одноосібного підписання Актів наданих послуг. Вважає, що факт завчасного одержання Орендарем актів підтверджується надходженням коштів, як під час користування приміщенням, так і після закінчення терміну дії Договору. Окрім того, стверджує, що строки позовної давності щодо заявлених до стягнення сум пені та штрафу ним не пропущено, оскільки відповідач впродовж 2013 та 2014 років неодноразово здійснював платежі за договором, зокрема, останній платіж 05.09.2014 р. Таким чином, на думку позивача, має місце переривання строку перебігу позовної давності, річний термін якого починається з 05.09.2014 р. На підставі наведеного позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі.

Третя особа в судове засідання 08.06.2015 р. не прибула, витребовуваних судом документів не представила, причин неприбуття не повідомила, хоча про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, в порядку ст. 64 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши в судових засіданнях доводи та пояснення представників сторін, оцінивши наявні у справі докази, дослідивши норми чинного законодавства, судом встановлено наступне:

19.03.2010 року між ТОВ "Теркурій-2", як Орендодавцем, з однієї сторони, та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, як Орендарем, з другої сторони, укладено Договір оренди нежитлового приміщення №272 (надалі Договір), за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове оплатне користування на умовах даного Договору частину нежитлового приміщення з вітражною перегородкою, попередню площу якого визначено у розмірі 106,6 кв.м (надалі Об'єкт оренди) з належного Орендодавцю приміщення (надалі Торгово-розважальний центр або ТРЦ), яке знаходиться на другому поверсі будинку, розташованого за адресою: Україна, м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28 (згідно технічної документації позначеного літерою "Ч"), з метою використання його виключно для розміщення магазину меблів "Деко" (п. п. 1.1, 1.2 р. 1 та п. 2.1 р. 2 Договору).

Абз. 2 п. 1.1 р. 1 Договору передбачено, що остаточний розмір площі Об'єкта оренди визначається Сторонами і вказується в Акті приймання-передачі Об'єкта оренди в орендне користування після проведення Орендарем облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення Об'єкта оренди. Акт приймання-передачі Об'єкта оренди підписується після проведення Орендарем облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення, однак не пізніше 1 травня 2010 р. (п. 1.6 р. 1 Договору).

П. 3.1 р. 3 Договору визначено, що орендна плата є платежем, який Орендар сплачує Орендодавцю за користування Об'єктом оренди. Всі платежі за комунальні послуги, у тому числі відшкодування послуг електропостачання, гарячого та холодного водопостачання, водовідведення, опалення, вивіз сміття, послуг звязку, охорони тощо не включаються до орендної плати та сплачуються окремо у порядку, передбаченому даним Договором.

Відповідно до п.п. 3.2-3.4 р. 3 Договору, розмір орендної плати за 1 кв.м Об'єкта оренди становить не менше 50,00 грн на місяць (в т.ч. ПДВ), що еквівалентно 6,27 доларів США за курсом НБУ на дату укладення даного Договору. Розмір місячної орендної плати за даним Договором станом на дату його укладення складає не менше 5 330,00 грн, в т.ч. ПДВ.

За користування вітражною перегородкою (за її наявності) Орендар додатково сплачує 10 гривень, в т.ч. ПДВ, за 1 метр в місяць. Оплата за використання вітражної перегородки проводиться одночасно зі сплатою орендної плати відповідно до виставлених рахунків Орендодавця. Також Орендар несе матеріальну відповідальність за пошкодження (розбиття) вітражної перегородки внаслідок порушення умов користування нею.

Орендар зобовязаний отримувати рахунки на сплату орендної плати та рахунки по відшкодуванню комунальних послуг не пізніше як за три робочих дні до настання кінцевого терміну їх сплати, які передбачені пунктами 3.6 та 4.2 цього Договору.

Орендна плата сплачується Орендарем не пізніше 06 числа звітного місяця незалежно від наслідків його господарської діяльності на підставі наданого рахунку. Акт наданих послуг готує Орендодавець та передає у двох екземплярах Орендарю для підписання. На протязі 2 робочих днів Орендар перевіряє реальність акту та зобовязується підписати Акт та в обовязковому порядку передати один екземпляр Орендодавцю. Оплата здійснюється в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця. Днем внесення орендної плати вважається день зарахування коштів на рахунок Орендодавця. Орендна плата починає нараховуватись та підлягає сплаті з дня передачі Об'єкта Орендарю та підписання сторонами Акта приймання-передачі Об'єкта оренди. В разі несвоєчасного підписання акту наданих послуг або відмови Орендарем підписати його без поважних причин, Орендодавець підписує Акт надання послуг одноособово (п. п. 3.6 - 3.7 р. 3 Договору).

П. 3.9 р. 3 Договору сторони погодили, що у разі зміни розміру площі Об'єкта оренди, яку передбачено п. 1.1 даного договору, Орендодавець здійснює перерахунок суми, яку було перераховано Орендарем на виконання п. 3.7 даного Договору та зараховує її в оплату орендної плати в наступних періодах у відповідності до умов даного Договору. Таке зарахування здійснюється у разі, якщо розмір площі фактично переданої в оренду менший ніж розмір, який передбачений п. 1.1 даного Договору.

Відповідно до пп.3.12.1 п. 3.12 р. 3 Договору, за умови відсутності заборгованості Орендаря перед Орендодавцем питання про зменшення орендної плати може бути задоволено шляхом пропонування зміни місця знаходження обєкта оренди на інше з інформуванням про це Орендаря.

П. 4.2 р. 4 Договору сторони визначили обовязок Орендаря щомісячно до 10 числа місяця наступного за звітним компенсувати фактичні витрати Орендодавця з надання комунальних та інших послуг на підставі відповідного розрахунку та рахунку (Акту), який Орендар зобовязаний отримати у Орендодавця.

Р. 5 Договору сторони визначили порядок прийому-передачі обєкта оренди. Зокрема, Орендодавець здійснює передачу Об'єкта оренди у наступному порядку:

- на підставі Акта доступу Орендодавець передає Об'єкт оренди Орендарю для проведення облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення Об'єкта оренди;

- на підставі акта приймання-передачі Об'єкта оренди після закінчення облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення Об'єкта оренди Орендодавець передає його Орендарю для використання його відповідно до мети, яка передбачена у даному Договорі.

Для проведення облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення Об'єкту Орендарю надається час з дати підписання Акту доступу і до дати підписання Акту приймання передачі Об'єкту.

Передача Орендарю Об'єкта оренди для проведення облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення здійснюється на підставі Акта доступу протягом 5 (п'яти) календарних днів з дати підписання даного Договору. Орендар повинен закінчити облаштувально-опоряджувальні роботи та роботи з внутрішнього оформлення до дня підписання Акту приймання-передачі, у разі протермінування Орендар сплачує штраф в розмірі денної орендної плати за кожен день прострочення закінчення таких робіт.

Передача Об'єкта оренди на підставі Акту доступу для проведення облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення не є передачею в оренду і Орендодавець не буде отримувати будь-якого доходу від такої передачі.

Передача Об'єкта оренди в оренду здійснюється на підставі Акта приймання-передачі Обєкта оренди. Після закінчення Орендарем облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення Об'єкта оренди сторони оформляють Акт приймання-передачі Об'єкта оренди, який підписується повноважними представниками сторін та є невідємною частиною даного Договору.

Згідно пп. 7.2.1, 7.4.1 -7.4.2 п. п. 7.2, 7.4 р. 7 Договору, Орендар зобовязався передати Орендарю Об'єкт оренди, вказаний у п. 1.1 даного Договору та відповідно до його умов. Орендар зобовязався використовувати Об'єкт оренди за його цільовим призначенням у відповідності до Даного договору; своєчасно та у повному розмірі сплачувати орендну плату та інші платежі відповідно до умов даного Договору.

Відповідно до п. п. 17.1-17.2 р. 17 Договору, останній набуває чинності з моменту його підписання уповноваженими представниками Орендодавця і Орендаря та діє на протязі 6 місяців з дня підписання Акту приймання-передачі. Дія цього Договору може бути продовжена виключно шляхом укладення відповідної додаткової угоди.

Зміни та доповнення до даного Договору будуть дійсні лише тоді, коли вони будуть погоджені Сторонами і викладені письмово та підписані уповноваженими представниками Сторін (п. 18.1 р. 18 Договору).

З матеріалів справи вбачається, що 19.03.2010 р. на виконання умов укладеного Договору, Орендодавцем (позивачем у справі) передано, а ФОП ОСОБА_2 (Орендарем за Договором/третьою особою) прийнято нежитлове приміщення з вітражною перегородкою, загальною площею 106,6 кв.м, яке розташоване на другому поверсі Торгово-розважального центру «Подоляни» за адресою: м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28Ч, для здійснення облаштувально-опоряджувальних робіт та робіт з внутрішнього оформлення Обєкта оренди.

01.05.2010 р. між сторонами Договору було підписано Акт приймання-передачі Об'єкта оренди в орендне користування, відповідно до якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування Об'єкт оренди, а саме: нежитлове приміщення з вітражною перегородкою (довжина 5,80 м), загальною площею 106,6 кв.м, яке розташоване на другому поверсі Торгово-розважального центру «Подоляни» за адресою: м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28Ч.

Разом з тим, 31.05.2010 р. між ТОВ «Теркурій-2», як Орендодавцем, з однієї сторони, ФОП ОСОБА_2, як Орендарем, з другої сторони, та ФОП ОСОБА_1, як Новим орендарем, з третьої сторони, було укладено та підписано Додаткову угоду до Договору оренди нежитлового приміщення №272 від 19.03.2010 р., за умовами якої Сторони дійшли взаємної згоди здійснити заміну сторони Орендаря за Договором оренди нежитлового приміщення №272 від 19.03.2010 р., а саме: передати права і обовязки , які належать Орендарю на користь Нового орендаря.

П.п. 5, 8, 9 даної Додаткової угоди визначено, що вона вступає в силу з 01.06.2010 р. і діє протягом терміну, який визначений в Договорі оренди. Також, сторони дійшли спільної згоди про те, що Новий орендар розпочинає використання Обєкта оренди згідно цільового призначення (мети оренди) з 01.06.2010р. та в подальшому, після підписання даної Додаткової угоди, Орендарем по Договору оренди вважати фізичну особу підприємця ОСОБА_1

Згодом, між сторонами Договору оренди нежитлового приміщення №272 від 19.03.2010 р. було укладено ряд додаткових угод, якими продовжувався термін дії Договору, змінювався розмір орендної плати тощо.

Так, Додатковою угодою від 31.10.2010 р. строк дії Договору сторонами продовжено по 31.01.2011 р. та встановлено, що розмір орендної плати за 1 кв.м Об'єкта оренди на місяць становить не менше 50,00 грн, в т.ч. ПДВ, що еквівалентно 6,27 доларів США за курсом НБУ на дату укладення даного Договору. Розмір місячної орендної плати за даним Договором складає не менше 5 330 грн, в т.ч. ПДВ.

Додатковою угодою від 01.02.2011 р. строк дії Договору сторонами продовжено по 28.02.2011 р., визначено умови та порядок зарахування Орендодавцем сплаченої Орендарем орендної плати, а також встановлено, що розмір орендної плати за 1 кв.м Об'єкта оренди на місяць становить не менше 60,00 грн, в т.ч. ПДВ, що еквівалентно 7,52 доларів США за курсом НБУ на дату укладення даного Договору. Розмір місячної орендної плати за даним Договором складає не менше 6 396 грн, в т.ч. ПДВ.

Додатковою угодою від 28.02.2011 р. сторони погодили продовжити дію Договору по 31.08.2011 р. та встановили розмір орендної плати за 1 кв.м Об'єкта оренди на місяць не менше 65,00 грн, в т.ч. ПДВ, що еквівалентно 8,15 доларів США за курсом НБУ на дату укладення даного Договору. Розмір місячної орендної плати за даним Договором складає не менше 6 929 грн, в т.ч. ПДВ.

Додатковою угодою від 31.08.2011 р. сторони погодили продовжити дію Договору по 29.02.2012 р. та встановили обовязок Орендаря відшкодовувати Орендодавцю, щомісячно до 10 числа місяця наступного за звітним, незалежно від наслідків здійснення господарської діяльності, експлуатаційні витрати, які будуть нараховуватись з 01.09.2011 р. на підставі виставленого рахунку у розмірі 1 599 грн на місяць, в т.ч. ПДВ.

Додатковою угодою від 28.02.2012 р. строк дії Договору сторонами продовжено по 31.12.2012 р. та встановлено, що розмір орендної плати за 1 кв.м Об'єкта оренди на місяць становить не менше 75,00 грн на місяць, в т.ч. ПДВ, що еквівалентно 9,40 доларів США за курсом НБУ на дату укладення даного Договору. Розмір місячної орендної плати за даним Договором складає не менше 7 995 грн в т.ч. ПДВ.

Поряд із цим, долучені позивачем до матеріалів справи належним чином засвідчені копії додаткової угоди від 31.08.2012р до Договору оренди № 272 від 19.03.2010 р., Акту повернення обєкту від 31.08.2012 р. та Акту приймання-передачі Об'єкта оренди в орендне користування від 01.09.2012 р., які підписані повноважними представниками сторін та скріплені їх печатками, свідчать про те, що:

- 31.08.2012р. сторони погодили продовжити дію Договору оренди № 272 від 19.03.2010 р. по 28.02.2013р. та вирішили внести зміни у п.п. 1.1, 3.2, 4.7 Договору, а їх зміст вирішили викласти у наступній редакції: "Орендодавець передає, а Орендар приймає у тимчасове оплатне користування на умовах даного Договору частину нежитлового приміщення з вітражною перегородкою, площу якого визначено у розмірі 101 кв. м з належного Орендодавцю приміщення. Розмір орендної плати за 1 кв.м Об'єкта оренди становить не менше 75,00 грн на місяць, в т.ч. ПДВ, що еквівалентно 9,40 доларів США за курсом НБУ на дату укладення даного Договору. Розмір місячної орендної плати за даним Договором складає не менше 7 575 грн, в т.ч. ПДВ. Сторони погодили, що Орендар відшкодовує Орендодавцю експлуатаційні витрати на підставі виставленого рахунку у розмірі 1515,00 грн на місяць, в т.ч. ПДВ, з розрахунку 15,00 грн за один кв.м Об'єкта оренди. Експлуатаційні витрати сплачуються Орендарем щомісячно до 10 числа місяця наступного за звітним незалежно від наслідків його господарської діяльності. Дана угода набирає чинності з 01.09.2012р.;

- 31.08.2012 р. Орендар (відповідач у справі) повернув, а Орендодавець (позивач у справі) згідно умов Договору оренди нежитлового приміщення №272 від 19.03.2010 р. прийняв із строкового платного користування Об'єкт оренди на другому поверсі у ТРЦ "Подоляни", площею 106,6 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28 Ч, ТРЦ "Подоляни";

- 01.09.2012 р. відповідно до умов Договору оренди №272 від 19.03.2010 р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв у строкове платне користування Об'єкт оренди, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 101 кв.м, яке розташоване на другому поверсі ТРЦ "Подоляни", м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28Ч.

Додатковою угодою від 19.02.2013 р. сторони погодили продовжити дію Договору по 31.03.2013 р. та встановили розмір орендної плати за 1 кв.м Об'єкта оренди не менше 80,00 грн, в т.ч. ПДВ, на місяць, що еквівалентно 10,03 доларів США за курсом НБУ на дату укладення даного Договору. Розмір місячної орендної плати за даним Договором складає не менше 8 080 грн, в т.ч. ПДВ.

Матеріали справи свідчать про те, що між сторонами у справі виникли зобовязання, які за своєю правовою природою є правовідносинами, що випливають із договору найму (оренди).

Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України (надалі - ГК України), за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. При цьому, п. 6 зазначеної норми визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України (надалі ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Ст. 759 ЦК України визначає зміст зобовязань з оренди, зокрема, згідно вказаної норми, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно ч. 2 ст. 193 ГК України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Ст. 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як вже зазначалось вище, відповідно до п. п. 3.3, 3.6 р. 3, п. 7.4.2. р.7 Договору, Орендар зобовязався своєчасно (до 6 (шостого) числа звітного місяця) сплачувати орендну плату та інші платежі відповідно до умов даного Договору.

Відповідно до положень статей 525, 526, 530 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, у встановлений строк (термін) його виконання та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається.

Статтею 599 ЦК України визначено, що зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Як стверджує позивач, відповідач взяті на себе зобовязання щодо внесення орендної плати (за користування приміщенням та вітражною перегородкою) виконував неналежним чином, Обєкт оренди повернув з орендного користування 10.04.2013 р., орендні платежі сплатив не в повному обсязі, допустив прострочення в частині своєчасної та повної сплати орендних платежів за період з січня місяця 2013р. по 10 квітня 2013 року (включно) в загальній сумі 22 503,55 грн.

В силу приписів ст. 763 ЦК України, договір найму укладається на строк, встановлений договором. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 6 ст. 762 ЦК України).

Згідно з ч. 2 ст. 291 ГК України договір оренди припиняється у разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено.

В судовому засіданні встановлено, що Додатковою угодою від 19.02.2013р. до Договору оренди нежитлового приміщення №272 від 19.03.2010 р. сторони продовжили його дію по 31.03.2013 р.

Позивач зазначає, оскільки Орендар не встигав звільнити орендоване приміщення, 29.03.2013 р. Орендодавцем складено Додаткову угоду до Договору оренди, якою передбачалось продовження терміну дії Договору по 10.04.2013 р., однак відповідачем остання не підписана.

Враховуючи, що п. 17.2 р. 17 Договору оренди передбачено, що його дію може бути продовжено виключно шляхом укладення відповідної додаткової угоди, суд прийшов до висновку, що договір оренди припинив свою дію 31 березня 2013 р., у звязку із закінченням строку, на який його було укладено.

Правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України (ч. 4 ст. 291 ГК України).

Ч. 1 ст. 785 ЦК України визначено, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до положень ст. 795 ЦК України, передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором. Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

П. 6.1 р. 6 Договору визначено, що, у випадку припинення його дії з будь-яких причин, у тому числі у разі закінчення терміну його дії, Орендар зобовязаний повернути Об'єкт оренди Орендодавцю або передати його особі, вказаній Орендодавцем на протязі десяти календарних днів, з моменту припинення терміну дії даного Договору. Об'єкт оренди підлягає поверненню Орендодавцеві на підставі акту повернення Об'єкта оренди, який підписується повноважними представниками сторін, та є невід'ємною частиною даного Договору.

Днем припинення нарахування орендної плати є день підписання Акту повернення Об'єкту оренди, що підписується сторонами в день, коли Орендар вивезе усе належне йому майно та звільнить приміщення, що орендується. У разі недотримання Орендарем вимог п. 6.1 Договору в частині підписання Акту повернення Об'єкту оренди або уникнення від його підписання, орендна плата продовжує нараховуватись за користування Об'єктом оренди до того часу доки такий Акт не буде підписано, але не більше як за 15 календарних днів (пп. 6.1.1.-6.1.2 п. 6.1 р. 6 Договору).

Згідно наведених у позовній заяві тверджень позивача, які підтримані в судових засіданнях його повноважними представниками, обєкт оренди (нежитлове приміщення загальною площею 101 кв.м, яке розташоване на другому поверсі ТРЦ "Подоляни", м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28 Ч) було звільнено Орендарем та повернуто Орендодавцю 10.04.2013 р.

Долучений позивачем до матеріалів справи як доказ повернення орендованого майна відповідачем 10.04.2013 р. Акт повернення Об'єкта оренди зі сторони Орендаря (відповідача) не підписано.

Поряд із цим, присутній в судових засіданнях повноважний представник відповідача підтвердив факт користування ФОП ОСОБА_1 орендованим майном до вказаного позивачем терміну та звільнення обєкта оренди 10 квітня 2013 р.

Відповідно до ч. 1 ст. 283, ч. 3 ст. 285 ГК України та ст. ст. 759, 762 ЦК України, за користування майном на умовах оренди орендар (наймач) має сплачувати орендну плату.

Відповідно до статті 629 ЦК України, договір є обов'язковим для виконання сторонам.

Ст. 627 ЦК України передбачено, що відповідно до ст. 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового оборогу, вимог розумності та справедливості.

В силу приписів ст. ст. 32, 33 ГПК України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими і речовими доказами, висновками судових експертів; поясненнями представників сторін та інших осіб, які беруть участь в судовому процесі. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом (ст. 43 ГПК України).

Враховуючи наведене вище, керуючись зазначеними нормами законодавства, а також беручи до уваги, що: відповідно до пп.6.1.1 п. 6.1 р. 6 Договору, днем припинення нарахування орендної плати є день підписання Акту повернення Об'єкту оренди, який сторони зобовязані були підписати у день вивезення належного Орендарю майна та звільнення приміщення; в судовому засіданні встановлено та підтверджено повноважними представниками сторін факт звільнення відповідачем орендованого приміщення 10.04.2013 р., суд прийшов до висновку, що правомірним є нарахування орендної плати за користування орендованим майном (приміщенням та віражною перегородкою) по 09.04.2013р. включно; а орендна плата за користування орендованим майном в день його звільнення 10.04.2013р. в сумі 273,47 грн нарахована позивачем безпідставно.

Судом враховано, що аналогічної правової позиції дотримуються Верховний суд України та Вищий господарський суд України, зокрема, у постановах №12/065 від 20.11.2012 р. у справі №12/75-2167-33/75-4/180, №14/067 від 02.09.2014 р. у справі №927/1215/13, від 19.07.2012 р. у справі №36/1від 24.09.2014 р. у справі №927/1215/13 тощо.

З матеріалів справи вбачається, що позивач у 2013 році нарахував відповідачу орендну плату на загальну суму 26 335,28 грн, а саме: згідно актів надання послуг № 272/1 від 31.01.2013р. - 7 698,16 грн; № 272/2 від 28.02.2013р. - 7 698,16 грн, № 272/3 від 31.03.2013р. - 8 204,22 грн, № 272/4 від 10.04.2013р. 2 734,74 грн.

Окрім того, в судовому засіданні встановлено, що позивачем в рахунок часткового погашення боргу відповідача по орендній платі за січень місяць 2013р. було зараховано здійснену останнім переплату по комунальних платежах в сумі 3 811,73 грн.

Провівши перерахунок вказаних позивачем та визначених у актах надання послуг за період з січня місяця 2013 р по квітень місяць 2013р. орендних платежів, погодившись із правом позивача щодо зарахування в рахунок часткового погашення боргу по орендній платі переплат по інших платежах (комунальних послугах), беручи до уваги встановлений вище судом факт безпідставного нарахування позивачем 273,47 грн орендної плати за користування відповідачем орендованим приміщенням 10.04.2013 р., суд встановив, що правомірним є нарахування орендної плати в наступних сумах: за січень місяць 2013р. - 3 886,43 грн (7 698,16-3 811,73); за лютий місяць 2013р. - 7 698,16 грн, за березень місяць 2013р. - 8 204,22 грн та за період з 01.04.2013р. по 09.04.2013р. (включно) - 2 461,27 грн (2 734,74-273,47).

Поряд з цим, враховуючи диспозитивність судового процесу, а також те, що суд позбавлений права вийти за межі позовних вимог, беручи до уваги визначену позивачем суму основного боргу 22 503,55 грн, в т.ч. 3 886,43 грн заборгованість за січень місяць 2013р.; 7 698,16 грн заборгованість за лютий місяць 2013р., 8 204,22 грн заборгованість за березень місяць 2013р., 2 734,74 грн. заборгованість з 01.04.2013р. по 10.04.2013р. включно, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2" щодо стягнення з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості по орендній платі згідно Договору оренди №272 від 19.03.2010р. є правомірними та такими, що підлягають до задоволення на суму 22 230,08 грн. (22 503,55-273,47) орендна плата за період з січня місяця 2013 р. по 09.04.2013 р. включно.

Орендна плата за користування орендованим майном в день його звільнення 10.04.2013р. в сумі 273,47 грн нарахована позивачем безпідставно, а відповідно позов в цій частині є таким, що не підлягає до задоволення.

Слід зазначити, що наявні в матеріалах справи акти надання послуг (оренди) та меморіальні ордери за період з червня місяця 2010 р. по грудень місяць 2012 р. (включно) свідчать про належне виконання сторонами Договору його умов, зокрема, нарахування позивачем та сплату в повному обсязі відповідачем орендної плати.

Доводи повноважного представника відповідача, наведені у відзиві на позов щодо безпідставності позовних вимог в частині стягнення орендних платежів в повному обсязі, судом до уваги не беруться, оскільки спростовуються долученими до матеріалів справи документами та наведеним вище.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Статтею 209 ЦК України встановлено, що особа, яка не виконала зобовязання або виконала його неналежним чином несе майнову відповідальність на умовах, передбачених законом або договором.

Відповідно до ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

В силу ст. ст. 546-551 ЦК України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Виконання зобовязання (основного зобовязання) забезпечується, якщо це встановлено договором або законом. При цьому, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобовязання. Пеня, як неустойка обчислюється у відсотках від суми несвоєчасного виконання грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання і її розмір (ч. 2 ст. 551 ЦК України) встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Ч. 1 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

П. 11.8 р. 11 Договору сторони передбачили, що за порушення Орендарем строків (термінів) здійснення платежів, передбачених Договором, Орендар сплачує Орендодавцю пеню у розмірі 0,5% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення.

За допущення обставин, викладених у п. 11.8 Договору, якщо таке протермінування склало 30 календарних днів, Орендар на вимогу Орендодавця сплачує штраф у розмірі 10% від суми простроченого (вчасно не сплаченого або не у повному розмірі) платежу за кожен випадок такого протермінування (пп. 11.8.1 п. 11.8 р. 8 Договору).

З огляду на наведене, враховуючи несплату відповідачем орендних платежів за період з січня місяця 2013 р. по 10.04.2013 р. (включно), позивачем помісячно, з врахуванням приписів ч. 6 ст. 232 ГК України, нараховано та заявлено до стягнення, за період з 06.01.2013р. по 05.10.2013р., пеню в розмірі 20 433,87 грн та штраф в розмірі 2 251,48 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно з ч. 4 ст. 231 ГК України, у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

В силу приписів ч. 2 ст. 343 ГК України, платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Статтею 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", який регулює договірні відносини між платниками та одержувачами грошових коштів щодо відповідальності за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань, передбачено, що розмір пені обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

З огляду на положення частини шостої статті 231, частини другої статті 343 ГК України та статей 1 і 3 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" яким би способом не визначався в договорі оренди (найму) розмір пені за прострочення платежу за відповідним зобов'язанням, стягнуто може бути лише пеню, сума якої не перевищує ту, що обчислена з урахуванням подвійної облікової ставки Національного банку України (правова позиція, викладена у п. 5.2 Постанови пленуму ВГСУ "Про деякі питання практики застосування законодавства про оренду (найм) майна" №12 від 29.05.2013 р.).

Слід також зазначити, що якщо у договорі виконання грошового зобов'язання визначається "до" настання певного терміну, то останнім днем виконання такого зобов'язання вважається день, що передує цьому терміну. Водночас, коли у тексті договору виконання грошового зобов'язання визначено поняттями "по" або "включно", то останнім днем виконання такого зобов'язання буде саме визначений день (аналогічну правову позицію викладено у абз. 2 п. 1.9 Постанови пленуму Вищого господарського суду України №14 від 17.12.2013 р. "Про деякі питання практики застосування законодавства про відповідальність за порушення грошових зобовязань", з наступними змінами і доповненнями ).

Згідно вимог ст. 547 ЦК України, правочин щодо забезпечення виконання зобовязання (в тому числі у вигляді неустойки (пені, штрафу)) вчиняється в письмовій формі.

Виходячи з вищенаведених норм законодавства, беручи до уваги правову природу штрафу та пені, як виду неустойки, зважаючи на те, що термін дії Договору закінчився 31.03.2013р., суд прийшов до висновку про безпідставність нарахування позивачем за період з 06.04.2013р. по 05.10.2013р. за прострочення сплати відповідачем орендної плати у квітні місяці 2013 р. пені в сумі 2 501,61 грн та штрафу в сумі 273,47 грн.

Поряд з цим, з врахуванням вимог Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", встановленого умовами Договору терміну внесення орендних платежів, терміну дії договору (по 31.03.2013р.), в межах визначеного позивачем періоду, судом за допомогою інформаційно-аналітичного центру "Ліга" проведено перерахунок заявлених до стягнення сум пені та встановлено, що правомірним є нарахування останньої в загальній сумі 1 433,98 грн. Пеня в сумі 18 999,89 грн (16 498,28+2 501,61) нарахована позивачем безпідставно (розрахунок проведений судом знаходиться в матеріалах справи).

Окрім того, судом проведено перерахунок заявленого до стягнення штрафу, з врахуванням встановленого умовами Договору терміну внесення орендних платежів та терміну дії Договору (по 31.03.2013р.) та встановлено, що правомірним є його нарахування на загальну суму 1 978,88 грн, а саме: за січень місяць 2013р. 388,64 грн (10% від 3886,43), за лютий місяць 2013р. 769,82 грн (10% від 7698,16) та за березень місяць 2013р. 820,42 грн. (10% від 8204,22) (розрахунок проведений судом знаходиться в матеріалах справи).

Разом з тим, в судове засідання 29.04.2015 р. представник відповідача подав заяву про застосування строку позовної давності, відповідно до ч. 4 ст. 267 ЦК України, щодо вимог позивача про стягнення штрафу в розмірі 2 251,48 грн та пені в розмірі 20 433,87 грн.

Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (частина четверта ст. 267 ЦК України).

Цивільне законодавство передбачає два види позовної давності: загальну і спеціальну.

Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України).

Для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю.

Зокрема, в силу приписів ч. 2 ст. 258 ЦК України, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені) застосовується позовна давність в один рік.

Відповідно до статті 253 ЦК України, перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов'язано його початок.

Згідно із нормами ст. ст. 260, 261 ЦК України, позовна давність обчислюється за загальними правилами визначення строків, встановленими статтями 253-255 цього Кодексу. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобовязаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання.

Умовами укладеного договору сторони чітко визначили строки внесення орендних платежів, а також умови та порядок нарахування штрафних санкцій.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач допустив прострочення оплати орендних платежів за період з січня по квітень місяць 2013 р.

Таким чином, у разі неналежного виконання Орендарем зобовязань за Договором оренди, позовна давність за вимогами Орендодавця про стягнення орендних платежів, термін сплати яких чітко визначений п. 3.6 Договору, повинна обчислюватися з моменту закінчення строку внесення чергового платежу (з 07.01.2013р, з 07.02.2013р. та з 07.03.2013р.).

Як вбачається з матеріалів справи, з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за Договором оренди №272 від 19.03.2010 р., в т.ч. пені в розмірі 20 433,87 грн та штрафу в розмірі 2 251,48 грн, позивач звернувся до суду 25.03.2015 р., що підтверджується вхідним штампом канцелярії господарського суду Тернопільської області.

Тобто, термін звернення до суду з вимогою про стягнення штрафних санкцій за несвоєчасне внесення відповідачем орендних платежів сплив у 2014р., зокрема, за січень місяць 2013р. - 07.01.2014р.; за лютий місяць 2013р. 07.02.2014р.; за березень місяць 2013р. 07.03.2014р. (один рік з моменту порушення зобов'язання).

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (ч.4 ст. 267 ЦК України).

За даних обставин, враховуючи, що позивачем пропущено річний строк для звернення до суду з позовними вимогами про стягнення штрафних санкцій, беручи до уваги відповідну заяву відповідача про застосування строків позовної давності щодо вказаних вимог та здійснений судом перерахунок зазначених сум, суд вважає за необхідне відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог про стягнення з відповідача штрафу в розмірі 1 978,88 грн та пені в розмірі 1 433,98 грн, за пропуском строку позовної давності.

Пеня в сумі 18 999,89 грн. та штраф в сумі 272,60 грн нараховані позивачем безпідставно, а відтак позов в даній частині задоволенню не підлягає.

При цьому, суд не погоджується з твердженням позивача про те, що строк позовної давності не пропущено, оскільки мало місце переривання його перебігу, з огляду на таке.

Відповідно до ст. 264 ЦК України, перебіг строку позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку. Позовна давність переривається у разі пред'явлення особою позову до одного із кількох боржників, а також якщо предметом позову є лише частина вимоги, право на яку має позивач. Після переривання перебіг позовної давності починається заново. Час, що минув до переривання перебігу позовної давності, до нового строку не зараховується.

В обґрунтування своїх доводів про переривання строку позовної давності позивач посилається на здійснення відповідачем останнього платежу на користь Орендодавця 05.09.2014 р.

Згідно з ч. 5 п. 4.4.1 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 10 від 29.05.2013 «Про деякі питання практики застосування позовної давності у вирішенні господарських спорів» визнання боржником основного боргу, в тому числі і його сплата, саме по собі не є доказом визнання ним також і додаткових вимог кредитора (зокрема, неустойки, процентів за користування коштами), а так само й вимог щодо відшкодування збитків і, відтак, не може вважатися перериванням перебігу позовної давності за зазначеними вимогами.

Долучені позивачем до матеріалів справи меморіальні ордери та платіжні доручення підтверджують факт проведення відповідачем на користь позивача оплат за оренду приміщення, відшкодування витрат за електроенергію та за експлуатаційні витрати за період з червня місяця 2010 р. по квітень місяць 2013 р., проте, матеріали справи не містять жодних доказів, які б свідчили про визнання відповідачем свого обов'язку зі сплати позивачу штрафу та пені, а, відповідно, і переривання перебігу позовної давності щодо даних вимог.

У відповідності до вимог ст. ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті судового збору в сумі 898 грн 76 коп. відшкодовуються позивачу за рахунок відповідача, пропорційно до розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 22, 27, 32, 33, 43, 44-49, 82-85, 115-117 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Теркурій-2", вул. Текстильна, буд. 28 ч, м. Тернопіль :

- 22 230 грн 08 коп. основного боргу;

- 898 грн 76 коп. в повернення сплаченого позивачем судового збору.

3. В задоволенні решти частини позову - відмовити.

4. Наказ видати стягувачу після набрання судовим рішенням законної сили.

5. Рішення господарського суду набирає законної сили в десятиденний строк з дня його прийняття (підписання рішення).

6. Сторони вправі подати апеляційну скаргу на рішення місцевого господарського суду, яке не набрало законної сили протягом десяти днів з дня його прийняття, через місцевий господарський суд.

Повне рішення складено 15.06.2015 р.

Суддя І.М. Гирила