ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

"03" червня 2015 р. Справа № 926/769/15

За позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

до Глибоцької селищної ради

про зобов'язання органу місцевого самоврядування видати документ про сплату вартості землі

Суддя Скрипничук Iван Васильович

Представники:

від позивача - не з'явився

від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ: фізична особа-підприємець ОСОБА_1 м. Київ звернувся з позовом до Глибоцької селищної ради смт. Глибока Чернівецької області про спонукання відповідача видати фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 документ про сплату вартості землі у відповідності до договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 03.03.2009.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 03.03.2009 позивач придбав у відповідача земельну ділянку несільськогосподарського призначення загальною площею 1,4073 га для комерційної діяльності, за яку повністю перерахував останньому грошові кошти у сумі 351825 грн. Однак, відповідач в порушення п. 5.1 вищезазначеного договору відмовляється підписати акт звірки по розрахунках та видати позивачу документ про сплату ним вартості земельної ділянки у сумі 351825 грн., що підтверджується відповідними платіжними документами.

Ухвалою суду від 13.05.2015 порушено провадження у даній справі та призначено до розгляду у судовому засіданні на 27.05.2015.

Відповідач у відзиві позовні вимоги заперечує посилаючись на те, що позивачем порушені строки виконання грошових зобов'язань, що є підставою для нарахування йому інфляційних та штрафних санкцій, які останній відмовляється сплатити незважаючи на спроби врегулювати спір у добровільному порядку. Борг з урахуванням індексу інфляції та пені за відповідачем рахується у сумі 30080,22 грн.

У судовому засіданні 27.05.2015 за участю представників сторін оголошено перерву до 03.06.2015.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд встановив.

Так, 03 березня 2009 року Глибоцька селищна рада (відповідач) та фізична особа-підприємець ОСОБА_1 (позивач) уклали договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення загальною площею 1,4073 га, кадастровий номер НОМЕР_2, яка знаходиться у АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 2.1 договору позивач зобов'язався сплатити відповідачу 351825 грн. з розстрочкою платежу починаючи з моменту укладення договору і до 15 листопада 2013 року.

Судом встановлено, що покупець (позивач), як сторона за договором свій обов'язок перед продавцем (відповідачем) повністю виконав, перерахувавши останньому, відповідно до п. 2.1 договору, 351825 грн. за земельну ділянку, що підтверджується платіжними документами, які залучені до матеріалів справи.

Однак, відповідач відмовляється видати позивачу документ про сплату останнім вартості земельної ділянки.

Так, суд вважає, що відповідач безпідставно ухиляється від виконання своїх зобов'язань за договором - видачі позивачу документа про сплату ним вартості придбаної земельної ділянки, оскільки умовами договору не передбачено іншого обов'язку позивача (покупця за договором), як крім сплати вартості земельної ділянки.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Останнім абзацом ч. 2 ст. 16 Цивільного кодекс України встановлено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Таким чином, суд відзначає, що позивачем повністю доведені ті обставини на які він посилається, як на підставу своїх вимог, а тому позов підлягає задоволенню.

Одночасно, суд зауважує, що відповідач не позбавлений права вирішити дане питання у претензійно-позовному порядку, якщо він вважає, що позивачем допущені порушення поза межами договору купівлі-продажу земельної ділянки від 03.03.2009.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Зобов'язати Глибоцьку селищну раду, вул. Шевченка,1, смт. Глибока Чернівецької області, код 04417004, видати фізичній-особі підприємцю ОСОБА_1, АДРЕСА_1, інд. номер НОМЕР_1, документ про сплату вартості землі, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 03.03.2009.

Повне рішення складено 03.06.2015.

Суддя І.В. Скрипничук