Господарський суд Чернігівської області
========================================================================================================================================================================
УХВАЛА

"08" червня 2015 р. Справа № 927/651/15

Прокурор Срібнянського району Чернігівської області, (вул. Леніна, 43, смт. Срібне, 17300) в інтересах держави

В особі: Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області, вул. Леніна, 54, смт. Срібне, Чернігівська область, 17300

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Обрій" LTD, вул. Науменка, 42, c. Харкове, Талалаївський район, Чернігівська область, 17270

Предмет спору: про внесення змін до договору

Суддя Бобров Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: участі не взяв

від відповідача: Михно С.А. - юрисконсульт, довіреність № б/н від 01.06.2015

в судовому засіданні присутній старший прокурор відділу прокуратури області Рибалко Н.В., посвідчення № 027136 від 01.07.2014

Прокурором Срібнянського району Чернігівської області подано позов в інтересах держави в особі Срібнянської районної державної адміністрації Чернігівської області до Товариство з обмеженою відповідальністю Агрофірма "Обрій" LTD про внесення змін до договору

Розгляд справи відкладався, в судовому засіданні оголошувалася перерва.

У позовній заяві прокурор посилається, зокрема, на те, що 23.04.2007 між Срібнянською районною державною адміністрацією (Орендодавцем) та Агрофірмою «Обрій» ЛТД (Орендарем) укладено договір оренди землі (далі - Договір), згідно умов якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 133,85 га для сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на землях невитребуваних паїв Харитоновської сільської ради Срібнянського району Чернігівської області.

Договір укладено на 10 років (п.8 Договору).

Згідно п.5 Договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 1450552,50 грн. Орендна плата вноситься у такі строки помісячно рівними частками, не пізніше 15 листопада поточного року грн (п.11 Договору).

Такий розмір орендної плати суперечить вимогам чинного законодавства, оскільки Законом України "Про запобігання фінансової катастрофи та створення передумов для економічного зростання в Україні" внесено зміни до ст.288.5.1 Податкового кодексу України (набрали чинності 01.04.2014), згідно яких розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Зважаючи на те, що розмір орендної плати в укладеному Договорі суперечить вимогам чинного законодавства, на думку прокурора, є підстави для внесення змін до Договору.

З метою внесення змін до вищевказаного Договору, відділом Срібнянською райдержадміністрацією Чернігівської області на адресу ТОВ Агрофірма «Обрій» LTD направлялось додаткову угоду. Однак, згоди щодо внесення змін до Договору сторонами досягнуто не було.

Прокурор в позовній заяві просить суд внести зміни до п.9 договору оренди земельної ділянки від 23.04.2007, укладеного між Срібнянською районною державною адміністрацією та Агрофірмою «Обрій» ЛТД (на даний час ТОВ «Агрофірма «Обрій» LTD), виклавши його в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 43516,57 грн".

Позивач у письмових поясненнях щодо суті спору підтримав позовні вимоги прокурора в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав, повноважний представник відповідача в судовому засіданні повідомив, що відповідачем самостійно сплачується орендна плата у розмірі 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

В судовому засіданні 08.06.2015 прокурором подано письмове клопотання про відмову від позову та припинення провадження у справі на підставі п. 4 ст. 80 ГПК України.

Обґрунтовуючи клопотання, прокурор посилається, зокрема, на те, що, 03.03.2015 між Срібнянською районною державною адміністрацією та Агрофірмою «Обрій» ЛТД підписано додаткову додаткову угоду, якою виконано вказані в позові вимоги щодо внесення змін до спірного Договору оренди землі.

До заяви прокурора додано копію довідки Відділу Держземагенства у Срібнянському районі Чернігівської області про визначення нормативно-грошової оцінки земельної ділянки та копію Додаткової угоди від 03.03.2015 до договору оренди землі.

Від позивача факсом також надійшло клопотання про відмову від позову та припинення провадження у справі з мотивів, викладених в клопотанні прокурора.

Представник відповідача, присутній в судовому засіданні, не заперечив щодо заявлених прокурором та позивачем клопотань.

Розглянувши подані клопотання, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення прокурора та представника відповідача в судовому засіданні, суд приймає відмову прокурора та позивача від позову, оскільки ці дії не суперечать чинному законодавству та не порушують чиї-небудь права і охоронювані законом інтереси.

За таких обставин, провадження у справі підлягає припиненню.

Керуючись ст.ст. 22, 29, 49, п. 4 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти відмову прокурора та позивача від позову.

2. Провадження у справі припинити.

3. Дана ухвала набирає законної сили з моменту її винесення.

Суддя Ю.М. Бобров