РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.05.2015Справа №910/10245/15

За позовом Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут»

До відповідача підприємства «Центр соціально-трудової реабілітації інвалідів м. Києва»

Про стягнення 100153,67 грн.

Суддя Ковтун С.А.

Представники сторін:

від позивача Дубняк М.В. (за дов.)

від відповідача не з'явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

До господарського суду міста Києва звернувся з позовом Національний технічний університет України «Київський політехнічний інститут» до підприємства «Центр соціально-трудової реабілітації інвалідів м. Києва» про стягнення за договором оренди № 3637 нерухомого майна, що належить до державної власності, від 27.10.2006 100153,67 грн., з яких: 79992,41 грн. боргу, 1677,04 грн. штрафу, 16957,41 грн. інфляційних, 1526,81 грн. трьох процентів річних.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач несвоєчасно і в не повному обсязі здійснював орендні платежі.

Ухвалою суду від 24.04.2015 порушено провадження у справі № 910/10245/15, розгляд останньої призначено на 25.05.2015.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, про причини неявки суд не повідомив.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши надані документи і матеріали, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно та повно з'ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив:

27.10.2006 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по м. Києву (орендодавцем) та підприємством «Центр соціально-трудової реабілітації інвалідів м. Києва» в особі Філії - 7 підприємства «Центр соціально-трудової реабілітації інвалідів м. Києва» (орендарем) укладений договір оренди № 3637 нерухомого майна, що належить до державної власності (далі - Договір).

Відповідно до умов Договору (з урахуванням змін, внесених 26.11.2013) орендарю надане в строкове платне користування державне нерухоме майно - нежитлові приміщення загальною площею 63,17 кв.м., що розміщене за адресою: м. Київ, проспект Перемоги, 37, учбовий корпус № 7, що перебуває на балансі Національного технічного університету «Київський політехнічний інститут».

Розмір орендної плати за базовий місяць оренди (п. 3.1 Договору з урахуванням змін, внесених договором про внесення змін до договору оренди нерухомого майна № 3637/05 від 26.11.2013) складає 8808,43 грн. без ПДВ. Орендна плата за перший місяць оренди - серпень 2013 року, встановлюється шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за серпень 2013 року. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.2 Договору).

Пункт 3.3 Договору встановлює обов'язок орендаря самостійно перераховувати орендну плату до 10 (десятого) числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції, таким чином: 50% орендної плати перераховуються відповідачем до державного бюджету, 50% орендної плати перераховуються відповідачем на розрахунковий рахунок позивача.

Відповідно до п. 5.14 Договору оренди в разі закінчення терміну дії договору оренди (його розірвання), орендар зобов'язаний сплатити орендну плату, заборгованість з орендної плати, пені та штрафні санкції за весь період оренди по день фактичної передачі майна позивачу на підставі акту передачі-приймання.

За твердженням позивача, за період з жовтня 2013 року по лютий 2015 року відповідач повинен сплати 117749,76 грн..

Однак, відповідача сплатив 37757,35 грн., внаслідок чого у відповідача виникла заборгованість на суму 79992,41 грн.

Станом на день розгляду справи 79992,41 грн. боргу не сплачено.

Згідно з приписами статей 526 Цивільного кодексу України та 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, що передбачено ст. 525 Цивільного кодексу України. Згідно з ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач доказів на спростування обставин, наведених позивачем, суду не навів.

Таким чином, факт наявності у відповідача перед позивачем 79992,41 грн. боргу належним чином доведений, документально підтверджений та відповідачем не спростований.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно з ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, відшкодування збитків, сплата неустойки.

Відповідно до пункту 3.8 Договору, у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 3 проценти від суми заборгованості.

За розрахунком позивача, перевіреним судом, з відповідача підлягає стягненню 1677,04 грн. штрафу (за період з жовтня 2013 року по листопад 2014 року, виходячи з розрахунку: 55901,24х3%).

В силу статті 625 ЦК України боржник на вимогу кредитора у випадку прострочення грошового зобов'язання повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції та три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунками позивача, прийнятими судом як вірний, до стягнення з відповідача підлягає 16957,41 грн. інфляційних та 1526,81 грн. трьох процентів річних.

Відповідно до ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги чи заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Приймаючи рішення, суд зобов'язаний керуватись наданими сторонами доказами.

Позивачем належним чином доведене порушення його прав зі сторони відповідача.

Обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, належним чином доведені і відповідачем не спростовані, а тому позовні вимоги позивача до останнього підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 33, 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з підприємства «Центр соціально-трудової реабілітації інвалідів м. Києва» (03150, м. Київ, вул. Боженка, 86 літ. «Б», код 30382690) на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут» (03056, м. Київ, проспект Перемоги, 37, код 02070921) 79992,41 грн. боргу, 1677,04 грн. штрафу, 1526,81 грн. трьох процентів річних, 16957,41 грн. інфляційних втрат, 2003,07 грн. судового збору.

Рішення підписано 09.06.2015

Суддя С. А. Ковтун