ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

09.06.15р. Справа № Б38/313-10

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Калиниченко Л.М.

при секретарі судового засідання: Книш І.В.

за участю представників сторін:

від кредитора - Жоров Р.Р, дов. від 04.07.14р., Компанія "Феруза Холдинг Лімітед"

від боржника - Марченко Є.В., ліквідатор

в засіданні приймали участь - Рєзнік Т.В., дов. № 17 від 15.04.15р., ТОВ "АТЦ - СЕРВІС"

Булаткіна Н.О., дов. № 12 від 08.05.15р., Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області

розглянувши справу

за заявою Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг

до боржника Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д ()

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Розглядається заява № 48/9/04-81-100 від 19.03.15р. Криворізької центральної об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області про визнання договору купівлі - продажу недійсним.

14.05.15р. до господарського суду від ТОВ "АТЦ-СЕРВІС", на виконання вимог ухвали господарського суду від 23.04.15р., надійшли належним чином засвідчені наступні документи:

- копія договору купівлі-продажу б/н від 20.08.2012р. з додатком № 1;

- копія договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.07.2013р.;

- копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за ТОВ "АТЦ-СЕРВІС";

- копія публікації (докази здійснення оголошення про продаж майна ВАТ "Регом");

та додаткові пояснення до відгуку ТОВ "АТЦ-Сервіс".

Ухвалою від 19.05.15р. господарський суд Дніпропетровської області відклав розгляд справи на 09.06.15р. та зобов'язав ліквідатора виконати вимоги ухвали суду від 23.04.15р.

08.06.15р. до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява № 36-41/9/04-81-100 від 04.06.15р. Криворізької центральної об'єднаної державної податкової інспекції ГУ ДФС у Дніпропетровській області, в якій просять розглянути справу без участі представника, у зв'язку з тимчасовою відсутністю фінансування витрат на відрядження.

09.06.15р. до господарського суду Дніпропетровської області надійшли наступні документи:

- пояснення представника Компанії "Феруза Холдинг Лімітед" щодо заяви Криворізької центральної ОДПІ Головного управління ДФС у Дніпропетровській області про визнання договору купівлі - продажу недійсним, з якого встановлено, на засіданні комітету кредиторів ВАТ "РЕГОМ" від 01.08.12р. Компанія "Феруза Холдинг Лімітед" надала згоду на реалізацію майна банкрута, а саме:

* ливарний цех - будівля насосної оборотної води літ. Т, будівля фасонно - ливарного цеху літ.Г, будівля цеху плавильного відділення літ.Г13, будівля цеху термообробки літ. Г16, димова труба VII, та обладнання ливарного цеху, розташоване за адресою: м. Кривий Ріг, Широківське шосе, 9 шляхом укладання прямого договору купівлі - продажу з ТОВ "АТЦ Сервіс", за ціною, що встановлена незалежним експертним оцінюванням 3485670, 40 грн., з яких: вартість нерухомого майна складає 2166096, 00 грн., а вартість обладнання ливарного цеху - 1319574, 40 грн. Грошові кошти від реалізації вказаного майна спрямувати на погашення кредиторської заборгованості та покриття витрат на ліквідаційну процедуру.

Так, у вказаному вище поясненні встановлено, що Компанія "Феруза Холдинг Лімітед", як заставний кредитор, за період з 10.09.12р. по 31.01.13р. отримала в рахунок погашення реєстрової кредиторської заборгованості першої черги задоволення - кошти у сумі 4 997 063, 74 грн.;

- лист ліквідатора Щоголєва М.І. щодо договору купівлі - продажу між ВАТ "РЕГОМ" та ТОВ "АТЦ - СЕРВІС" посвідченому 05.07.13р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Чорною О.С., з якого встановлене наступне.

Вказаний вище Договір укладено зі сторони продавця - арбітражного керуючого Аксюк В.В. в період здійснення повноважень ліквідатора ВАТ "РЕГОМ", відповідно до постанови господарського суду від 01.11.11р.

Предметом договору є комплекс будівель та споруд ливарного цеху за адресою: Дніпропетровська обл.., м. Кривий Ріг, вул. Широківське Шосе. 9.

У п.6 зазначеного Договору вказано відомості про загальну вартість відчужуваного майна у сумі 2 166 096,00 грн. відповідно до звіту про оцінку майна, виданого 23.07.2012р. суб'єктом оціночної діяльності Кісіль Р.І.

У преамбулі до зазначеного Договору зазначено про протокол №3 від 01.03.2012р.

Зважаючи на наявність судового спору відносно зазначеного договору купівлі-продажу ліквідатором здійснено аналіз наявної документації, переданої відповідно до Акту приймання-передачі від 12.06.2014р. між ліквідатором Марченко Є.В. та арбітражним керуючим Москаленко Т.О.. яка виконувала повноваження ліквідатора у справі з 06.02.2014р. та встановлено наступне:

Укладенню договору купівлі-продажу між ВАТ «РЕГОМ» та ТОВ «АТЦ-СЕРВІС» посвідченому 05.07.2013р. приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Чорною О.С. передував договір купівлі- продажу б/н укладений у простій письмовій формі між ВАТ «РЕГОМ» та ТОВ «АТЦ-СЕРВІС» 20.08.2012р., предмет якого є тотожним з предметом Договору від 05.07.2013р., а саме: будівлі ливарного цеху за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Широківське Шосе, 9 за ціною продажу 2 166 096,00 грн. та обладнання ливарного цеху у кількості 100 одиниць за ціною продажу 1319 574.40 гри.

Загальна вартість відчужуваного за договором від 20.08.2012р. майна становить З 485 670,40 грн., перелік та вартість майна зазначено у додатку №1 до договору від 20.08.2012р.

Так, з наявних у ліквідатора документів вбачається, що реалізація зазначеного майна відбулась шляхом укладення прямого договору купівлі - продажу відповідно до протоколу засідання комітету кредиторів № 5/д від 01.08.12р. та заявки ТОВ "АТЦ - СЕРВІС" про реалізацію зазначено майна. Зазначені документи передано ліквідатору Марченко Є.В.,

Крім того, ліквідатору передано оригінал звіту про оцінку обладнання ливарного цеху, виданого 23.07.2012р. суб'єктом оціночної діяльності Кісіль Р.І.

Ліквідатором Аксюк В.В. 20.08.2012р. було виставлено рахунок-фактура №20/08/12 про сплату ТОВ «АТЦ-СЕРВІС» 3 485 670.40 грн. за ливарний цех та обладнання відповідно до договору купівлі-продажу б/н від 20.08.2012р. та видаткова накладна №Р-022 20.08.2012р.

На попередньому судовому засіданні ліквідатором надано суду довідку банківської установи про надходження від ТОВ «АТЦ-СЕРВІС» грошових коштів в сумі 3 485 670, 40 грн. на рахунок ВАТ «РЕГОМ».

Також, ліквідатор повідомив, що ним було проаналізовано рух грошових коштів по рахунку №8 у АБ «Південний» за період з 01.09.2012р. по 31.01.2013р. згідно якого надходження склали 6 312 936,07 грн. (в т.ч. 3 485 670,40 грн. від ТОВ «АТЦ-СЕРВІС» згідно рахунку№20/08/12 від 20.08.2012р.). Витрати за зазначений період склали 6 358 897,80 грн. (в т.ч. 6 063 511,08 грн. - еквівалент безготівкової купівлі валюти для розрахунку із заставними кредиторами - FIBRECO HOLDING LIMITED та PHERUSA HOLDING LIMITED.

Ліквідатор повідомив про відсутність:

- протоколу №3 від 01.03.2012р. засідання комітету кредиторів ВАТ «РЕГОМ» у переліку документів, переданих арбітражним керуючим Москаленко Т.О. при припиненні повноважень арбітражному керуючому Марченко С.В.;

- оригіналу або копії звіту про оцінку майна, виданого 23.07.12р.;

- будь - яких публікацій про проведення аукціонів з продажу комплексу будівель та споруд ливарного цеху та обладнання ливарного цеху;

Одночасно, з листа ліквідатора встановлено, що ТОВ "АТЦ - СЕРВІС" надав фотокопію протоколу №3 від 01.03.2012р. засідання комітету кредиторів ВАТ «РЕГОМ» предметом, якого є розгляд питання про реалізацію на відкритих торгах майна боржника, не пов'язаного зі спірним договором купівлі-продажу, а також, газету «Твій Регіон» №14С(770) від 07.04.2012р. про проведення Товарною біржею «Депорт» публічних торгів з реалізації майна банкрута ВА Г «РЕГОМ», а саме: будівлі ливарного цеху загальною площею 13538,10 кв.м. та обладнання ливарного цеху.

На підставі викладеного, ліквідатором встановлена відсутність у переданих документах укладених договорів з Товарною біржею «Депорт» стосовно реалізації майна боржника, а також повідомлень про факти того, що прилюдні торги не відбулися;

- клопотання ліквідатора, в якому просить продовжити строк ліквідаційної процедури у справі № Б38/313-10 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () на шість місяців. До вказаного вище клопотання ліквідатором наданий журнал реєстрації засідання комітету кредиторів та протокол № 14 засідання комітету кредиторів від 02.06.15р. про продовження строку ліквідаційної процедури на шість місяців, у зв'язку з наявністю спірних судових справ та необхідністю додаткового часу для повернення захисних споруд цивільного захисту, що перебувають на позабалансовому рахунку підприємства - банкрута.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення ліквідатора, Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, Компанії "Феруза Холдинг Лімітед", ТОВ "АТЦ - СЕРВІС", судом встановлено наступне.

25.03.15р. до господарського суду Дніпропетровської області надійшла заява № 48/9/04-81-100 від 19.03.15р. Криворізької центральної об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області про визнання договору купівлі - продажу за № б/н від 20.08.12р. недійсним, який укладений між ВАТ "РЕГОМ" в особі ліквідатора Аксюк Вікторії Вікторівни та Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЦ - Сервіс" в особі директора Сурніної Любові Борисівни.

У вказаній вище заяві Криворізька центральна об'єднана державна податкова інспекція Головного управління ДФС у Дніпропетровській області просить суд визнати недійсним Договір купівлі - продажу нерухомого майна, укладений між ВАТ "РЕГОМ" та ТОВ "АТЦ СЕРВІС " від 05.07.13р., який посвідчений нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Чорною О. за № у реєстрі 1278. А також, просить застосувати наслідки недійсності правочину (реституцію), скасувати запис про державну реєстрацію права власності за ТОВ "АТЦ СЕРВІС " щодо 4/10 частини комплексу будівель, що знаходиться за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Широківське шосе, 9.

До заяви Криворізька центральна об'єднана державна податкова інспекція Головного управління ДФС у Дніпропетровській області надала:

- копію Договору купівлі - продажу за № б/н від 20.08.12р. (том 7, а/с 3 - 7);

- копію додатку № 1 до Договору купівлі - продажу № б/н від 20.08.12р.;

- копію Договору купівлі - продажу нерухомого майна за " 05.07.13р.

- докази направлення вказаної вище заяви на адреси банкрута та ТОВ "АТЦ - СЕРВІС".

Криворізька центральна об'єднана державна податкова інспекція Головного управління ДФС у Дніпропетровській області в своїй заяві зазначила, що колишній ліквідатора банкрута Аксюк В.В. порушила вимоги п.1 ст. 30 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", здійснили продаж майна банкрута без погодження з комітетом кредиторів. А також, не був обговорений порядок, умови та строки продажу майна банкрута та не було здійснено жодного оголошення у ЗМІ про продаж майна банкрута. Конкурс взагалі не проводився. Крім того, умови договорів, укладених на реалізацію майна банкрута, не можуть передбачати розстрочку або відстрочку платежів на придбане майно .

Представник Криворізької центральної об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області вважає, що незаконними діями ліквідатора порушені права кредиторів.

Ліквідатор вважає, що заява Криворізької центральної об'єднаної державної податкової інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області безпідставна. Так, ознайомившись з матеріалами справи, ліквідатор повідомив, що не знайшов підстав, для визнання недійсним договору Договору купівлі - продажу, який був укладений ВАТ "РЕГОМ" та ТОВ "АТЦ - СЕРВІС".

Представник Компанії "Феруза Холдинг Лімітед" пояснив, що всі дії, які передбачені договором, виконані, кошти перераховані, про що засвідчено нотаріально та є платіжні документи.

Як вбачається з матеріалів справи, провадження у справі про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () порушено ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 30.11.10р.

Ухвалою від 14.12.10р. введена процедура розпорядження майном боржника відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд.1Д (), призначено розпорядником майна боржника арбітражного керуючого Селевко Дмитра Олексійовича, ліцензія серія АВ №547895 від 22.11.10р. (50027, м. Кривий Ріг, а/с 1230, ідентифікаційний номер ), якого зобов'язано скликати перші загальні збори кредиторів у строк до 24.03.11р. (том 2, а/с 14-16).

28.12.10р. в газеті "Голос України" № 247(4997) опубліковано оголошення про порушення господарським судом провадження у справі про банкрутство боржника (том 2, а/с 23).

09.03.11р. до господарського суду Дніпропетровської області розпорядник майна Селевко Д.О. направив до господарського суду реєстр вимог кредиторів (том 2, а/с 37 - 43);

- відомості про майно боржника, що є предметом застави (том 2, а/с 44 - 64);

- витяг з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та рухомого майна (том 2, а/с 65 - 77).

22.03.11р. розпорядник майна Селевко Д.О. направив на адресу господарського суду Дніпропетровської області:

- доповнення до реєстру вимог кредиторів ВАТ "РЕГОМ" (том 2, а/с 118 - 124);

- аудиторський звіт (том 2, а/с 127 - 168).

24.03.11р. затверджено реєстр вимог кредиторів відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг на загальну суму 36 685 502,62 грн.

Згідно протоколу №1 від 04.04.11р. зборів кредиторів обрано комітет кредиторів відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг у складі: ВАТ "Криворізький завод гірничого машинобудування", Компанія "Фібреко Холдінг Лімітед", Компанія "Феруза Холдінг Лімітед" (том 3, а/с 40 - 41).

На засіданні комітету кредиторів, яке відбулось 03.06.11р. обраний голова комітету кредиторів ВАТ "РЕГОМ", а саме ВАТ "Криворізький завод гірничого машинобудування" (том 3, а/с 65 - 67).

Згідно постанови господарського суду від 01.11.11 р., Відкрите акціонерне товариство "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором у справі призначено арбітражного керуючого Аксюк Вікторію Вікторівну, свідоцтво № 1206 від 04.07.13р. (50027, м.Кривий Ріг, вул.Єсеніна, 1/12).

Відповідно до вказаної вище постанови здійснено оголошення в газеті "Голос України" за № 215 (5215) щодо визнання ВАТ "РЕГОМ" банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатора (том 4, а/с 52).

19.12.11р. на засіданні комітету кредиторів розглянуті наступні питання:

- ознайомлення комітету кредиторів з реєстром вимог кредиторів, станом на 16.12.11р.;

- затвердження комітетом кредиторів результатів інвентаризації майна підприємства банкрута;

- визначення порядку продажу майна банкрута шляхом проведення аукціону, прямих продаж;

- встановлення черговості продажу заставного майна;

- реалізація нерухомості майна банкрута;

- реалізація рухомого майна банкрута (металобрухт);

- залучення фахівців, оплата поточних витрат послуг арбітражних керуючих (том 4, а/с 74).

Так, на комітету кредиторів прийнято одноголосно наступні рішення:

- нерухомість, комплектні обладнання, що належать на праві власності підприємству - банкрута, реалізується через Товарну біржу шляхом проведення аукціону. Одиничні (що можуть бути відокремлені від комплексу) предмети продажу можливо реалізувати шляхом вчинення прямої купівля - продажу за наявності заявки покупця на придбання.

Також, прийнято рішення щодо укладення Договору купівлі - продажу металобрухту шляхом вчинення прямої купівлі - продажу за ціною не нижче ринкової та залучення незалежного експортного оцінювача.

Відповідно до вимог ст. 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня свого призначення ліквідатор, серед іншого, приймає до свого відання майно боржника, виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута, формує ліквідаційну масу, реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом.

Згідно із ч. 1 ст. 26 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Положеннями ч.1 ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури:

- підприємницька діяльність банкрута завершується закінченням технологічного циклу з виготовлення продукції у разі можливості її продажу;

- строк виконання всіх грошових зобов'язань банкрута та зобов'язання щодо сплати страхових внесків на загальнообов'язкове державне пенсійне страхування та інші види загальнообов'язкового державного соціального страхування, податків і зборів (обов'язкових платежів) вважається таким, що настав;

- припиняється нарахування неустойки (штрафу, пені), процентів та інших економічних санкцій по всіх видах заборгованості банкрута;

- відомості про фінансове становище банкрута перестають бути конфіденційними чи становити комерційну таємницю;

- укладення угод, пов'язаних з відчуженням майна банкрута чи передачею його майна третім особам, допускається в порядку, передбаченому цим розділом;

- скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню.

Зазначене пов'язане з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкрута. У зв'язку з цим майно банкрута повинно бути вільним від будь - яких обтяжень.

Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою від 19.01.12р. господарський суд Дніпропетровської області звільнив активи Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () з податкової застави до припинення провадження у справі №Б38/313-10 про банкрутство або залишення заяви без розгляду та зобов'язав Центральну міжрайонну державну податкову інспекцію в м.Кривому Розі в 3-денний строк з дня винесення ухвали виключити активи відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () з Державного реєстру застав рухомого майна (том 4, а/с 74-75).

Ухвалою від 05.06.12р. господарський суд Дніпропетровської області задовольнив заяву ліквідатора про скасування заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (том 5, а/с 129 - 131).

Ухвалою від 23.12.13р. суддею Калиниченко Л.М. прийнята справа № Б38/313-10 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () до свого провадження.

06.02.14р. господарський суд виніс ухвалу, в якій припинив повноваження арбітражного керуючого Аксюк Вікторії Вікторівни, свідоцтво № 1206 від 04.07.13р. (50027, м.Кривий Ріг, вул.Єсеніна, 1/12), як ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () та призначив ліквідатором арбітражного керуючого Москаленко Тетяну Олександрівну, свідоцтво № 1207 від 04.07.13р. (50027, м. Кривий Ріг, вул. Єсеніна, 1/12, ідентифікаційний номер ).

Ухвалою від 03.06.14р. господарський суд припинив повноваження арбітражного керуючого Москаленко Тетяни Олександрівни, свідоцтво № 1207 від 04.07.13р. (50027, м.Кривий Ріг, вул.Єсеніна, 1/12), як ліквідатора Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () та призначив ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Марченко Євгенія Володимировича, свідоцтво № 1272 від 19.07.13р. (50086, м. Кривий Ріг, вул. Дніпропетровське шосе, 20/14).

Матеріали справи № Б38/313-10 про банкрутство Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () свідчать, що постанова про визнання ВАТ "РЕГОМ" банкрутом прийнята господарським судом Дніпропетровської області до набрання чинності Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом " за № 4212-VI від 22.12.11р.

Положеннями Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в новій редакції Закону України від 22.12.11р. за № 4212-VI, яким врегульовано ліквідаційну процедуру, застосовуються господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження у яких порушено до набрання чинності Законом, якщо на цей момент господарським судом не було прийнято постанову про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури.

При цьому, положеннями Закону, що регулюється продаж майна в провадженні у справі про банкрутство (оцінка майна, яке підлягає продажу, передання активів банкрута, які залишаються не проданими на час закінчення ліквідаційної процедури), застосовується господарськими судами під час розгляду справ про банкрутство, провадження яких порушено до набрання ним чинності, тобто до 19.01.13р. При цьому розпочата до набрання чинності Законом процедура продажу майна банкрута повинна бути завершена в порядку передбаченому у попередній редакції Закону, в разі якщо станом на 19.01.13р. здійснено публікацію оголошення про продаж майна або комітетом кредиторів встановлено, що порядок реалізації майна банкрута.

Оскільки ВАТ "РЕГОМ" визнано банкрутом і продаж майна банкрута здійснено до набрання чинності Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 22.12.11р. за № 4212-VI, то при розгляді даної справи слід керуватись Законом України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" в редакції Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" від 30.06.99р. за № 784-XIV.

01.08.12р. відбулось засідання комітету кредиторів, що підтверджується протоколом № 5. На порядку денному обговорювалось питання щодо продажу майна підприємства банкрута.

У зв'язку з тим, що аукціон з продажу майна не відбувся з причини наявності лише однієї пропозиції, погоджено без заперечень порядок продажу майна банкрута: нерухомість, комплектні обладнання, що належить на праві власності банкрута, реалізується шляхом укладання прямого договору купівлі-продажу відповідно до заяви покупця. Комітет кредиторів визначив для реалізації наступне майно:

* ливарний цех, а саме:

- будівля насосної оборотної води Літ "Т"

- будівля фасонно-ливарного цеху Літ. Г"

- будівля цеху плавильного відділення Літ "Г13"

- будівля цеху термообробки "Лі "Г16"

- димова труба VIII

та обладнання (100 найменувань) ливарного цеху, розташоване за адресою: м.Кривий Ріг, Широківське шосе, 9.

Вартість ливарного цеху складала 2 166 096,00грн., вартість обладнання ливарного цеху складала суму 1 319 574,40грн., на загальну суму 3 485 670,40грн.

Оцінка майна банкрута здійснена незалежним експертом - суб'єктом оціночної діяльності Кісіль Р.І., на замовлення ліквідатора, відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні".

20.08.12р. ВАТ "Регом", в особі ліквідатора Аксюк В.В. уклали з ТОВ "АТЦ-Сервіс" в особі директора Сурніної Любові Борисівни Договір купівлі-продажу б/н з продажу рухомого і нерухомого майна банкрута, на загальну суму 3 485 670,40грн.

Відповідно до п.1.1. цього Договору, Продавець зобов'язується передати у власність Покупця, а Покупець в порядку та на умовах, визначених цим Договором, зобов'язується прийняти й оплатити майно, а саме: Ливарний цех та обладнання ливарного цеху, розташованого за адресою: м.Кривий Ріг, Широківське шосе, 9, що визначено у Додатку № 1, доданого Договору, який є невід'ємною частиною.

Відповідно до п.6.1. Договору, Покупець зобов'язався сплатити Продавцеві загальну ціну товару - 3 485 670,40грн., протягом дев'яноста календарних днів з моменту підписання Договору, шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок Продавця, який визначений у цьому договорі.

Покупець розрахувався у повному обсязі, що підтверджується платіжними документами з 19.09.12р. по 03.01.13р., виконав умови договору.

Як пояснив представник ТОВ "АТЦ-Сервіс" договір купівлі-продажу одразу не був посвідчений нотаріально, оскільки Продавець отримав Витяг із земельного кадастру на земельну ділянку, на якій розташоване відчужуване нерухоме майно тільки 20.06.13р.

05.07.13р. договір купівлі-продажу був посвідчений нотаріально, який зареєстрований в реєстрі за № 1276.

З договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.07.13р. свідчить, що ТОВ "АТЦ-Сервіс" прийняв у власність:

- будівля насосної оборотної води Літ "Т" загальною площею 89,1 кв.м.;

- будівля фасонно-ливарного цеху Літ. Г" загальною площею 10406,3 кв.м.;

- будівля цеху плавильного відділення Літ "Г13" загальною площею 1762,0 кв.м.;

- будівля цеху термообробки "Лі "Г16" загальною площею 2388,7 кв.м.;

- димова труба VIII, що складає 4/10 частки від комплексу будівель, розташованого за адресою: Дніпропетровська область, м.Кривий Ріг, вул.Широківське шосе, 9.

4/10 частки комплексу будівель, розташований на земельній ділянці загальною площею 9,0983 га, кадастровий номер :05:220:0010, відповідно до ст.377 ЦК України перейшло до ТОВ "АТЦ-Сервіс". Витяг з Державного реєстру прав нерухомого майна про реєстрацію прав власності № 5783175 видано 05.07.2013р.

ТОВ "АТЦ-Сервіс" прийняв у власність вищеозначене нерухоме майно, яке раніше належало банкруту.

З вищеозначеного свідчить, що ліквідатор не порушив вимоги Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Слід зазначити, що ліквідатор погодив з комітетом кредиторів порядок продажу майна банкрута, склад, умови та строки придбання майна. Як зазначено вище в ухвалі, продаж майна банкрута розпочато до набрання чинності Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", тобто до 19.01.13р., у зв'язку з чим продаж майна банкрута проводилась відповідно до Закону у попередній редакції.

Як свідчить з матеріалів справи, ТОВ "АТЦ-Сервіс" у повному обсязі розрахувався з ВАТ "Регом" за рухоме та не рухоме майно, у строки визначені в Договорі купівлі-продажу від 20.08.12р. та протоколу комітету кредиторів від 01.08.12р. за № 5.

Що стосується визнання недійсним Договору купівлі-продажу № б/н від 20.08.12р. та від 05.07.13р. слід зазначити, що ст.203 Цивільного кодексу України встановлені вичерпний перелік вимог, додержання яких є необхідними для чинності правочину.

Відповідно до ст.215 та ст.216 Цивільного кодексу України вимога про визнання оспарюваного правочину недійсним та застосування наслідків його недійсності, може бути визнаний на підставах визначених законом.

П.1 ст.215 Цивільного кодексу України встановлено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5, 6 ст.203 Цивільного кодексу України.

Як з'ясовано в судовому засіданні ТОВ "АТЦ-Сервіс" договір купівлі-продажу засвідчений нотаріально після отримання ВАТ "Регом" витягу із земельного кадастру.

Оплата вартості майна банкрута відбулась в строки встановлені договором купівлі-продажу № б/н від 20.08.12р. п.6.1.

Продаж майна банкрута відбулось відповідно до прийнятого рішення комітетом кредиторів.

Угода укладена відповідними особами. Ст.628 Цивільного кодексу України передбачено, що зміст договору становлять умови (пункти) визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Відповідно до ч.1 ст.207 Цивільного кодексу України господарське зобов'язання, що не відповідає вимогам Закону, або вчинено з метою, яка завідомо суперечить інтересам держави і суспільства, або укладено учасниками господарських відносин з порушенням хоча б одним з них господарської компетенції (спеціальної правосуб'єктності), може бути на вимогу однієї із сторін, або відповідного органу державної влади визнано судом недійсним повністю або в частині.

З урахуванням того, що зміст договорів купівлі-продажу нерухомого і рухомого майна банкрута не суперечить актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства, особи, що вчинили правочин, мали необхідний обсяг цивільної дієздатності, волевиявлення учасників правочину були вільними та відповідали їх внутрішній волі, правочин вчинений відповідно до вимог законодавства у письмовій формі, на момент укладення був спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним, суд вважає що Договорі купівлі-продажу № б/н від 20.08.12р. та Договір купвлі-продажу від 05.07.13р. повністю відповідає загальним вимогам, додержання яких є необхідним для чинності правочина, встановленим чт.203 Цивільного кодексу України, а отже відсутні підстави для визначення договору недійсним.

Суд не може погодитись з твердженням ДПІ стосовно того, що вищеозначені договори спрямовані на порушення інтересів кредиторів, не дотримано порядок продажу майна банкрута, а нерухоме майно було реалізовано за нижчою ціною ніж передбачено договором купівлі-продажу.

Також, слід зазначити, що покупець ТОВ "АТЦ-Сервіс" придбав нерухоме і рухоме майно для подальшого відновлення виробничих потужностей з працевлаштуванням майже 200 робітників, направив до Криворізького міського центру зайнятості звіт про наявність 50 вакансій. Робота ливарного цеху надасть можливість не тільки отримувати заробітну плату працівникам, а також відраховувати у бюджет всі податки.

Стосовно заяви ДПІ щодо погашення кредиторських вимог, то це інший порядок і ніякого відношення не має щодо визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Відповідно до п.8 ст.30 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" кошти, які надходять при проведенні ліквідаційної процедури, зараховуються на основний рахунок боржника. З основного рахунку здійснюються виплати кредиторам у порядку, передбаченому статтею 31 цього Закону.

Черговість задоволення вимог кредиторів відбувається відповідно до ст.31 Закону.

До теперішнього часу ліквідатор здійснює ліквідаційну процедуру, звіт та ліквідаційний баланс до господарського суду не надходив.

Ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до вимог ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.4-1, 33, 43, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст.203, 207, 215, 216, 628 Цивільного кодексу України, ст.ст.22, 25 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд

УХВАЛИВ:

Відмовити Криворізькій центральній об'єднаній державній податковій інспекції Головного управління ДФС у Дніпропетровській області в задоволенні заяви про визнання договору купівлі - продажу недійсним № б/н від 20.08.12р., укладеного між ВАТ "РЕГОМ" в особі ліквідатора Аксюк Вікторії Вікторівни та Товариства з обмеженою відповідальністю "АТЦ - Сервіс" в особі директора Сурніної Любові Борисівни та договору купівлі-продажу нерухомого майна від 05.07.13р. посвідченого Приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Чорною О.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 1276.

Строк ліквідаційної процедури Відкритого акціонерного товариства "РЕГОМ", м. Кривий Ріг, Саксаганський район, вул. Курчатова, буд. 1Д () та повноваження ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Марченко Євгенія Володимировича, свідоцтво № 1272 від 19.07.13р. продовжити до 09.12.2015р.

Зобов'язати ліквідатора банкрута арбітражного керуючого Марченко Євгенія Володимировича, свідоцтво № 1272 від 19.07.13р. в строк до 09.12.2015р. завершити всі заходи ліквідаційної процедури і подати на затвердження до господарського суду звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс, згідно з вимогами ст. 32 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом".

Суддя Л.М. Калиниченко