УХВАЛА

29.05.2015Справа № 910/17105/14
За позовом Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»

До Товариства з обмеженою відповідальністю «Об`єднання Укрбудівництво»

Товариства з обмеженою відповідальністю «Печерськ - Інвест»

Треті особи Національна комісія, що здійснює державне регулювання у сфері ринків фінансових послуг

Приватний нотаріус Сибіга Сабріна Еглерівна

Державна реєстраційна служба України

Комунальне комерційне унітарне підприємство

«Фінансова компанія «Житло - інвест»

Про заміну управителя фонду та розірвання договору

За скаргою Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»

до Відділу Державної виконавчої служби Печерського районного

управління юстиції у місті Києві

на дії та бездіяльність виконавчої служби

Суддя Мельник В.І.

Представники:

від скаржника: Коблай І.А., довіреність № 056/24-8 від 12.01.2015

від відповідача 1: не з'явився

від відопавдача 2: не з'явився

від третьої особи 1: Кучеренко Л.І., довіреність № 516/11 від 11.02.2015

від третьої особи 2: не з'явився

від третьої особи 3: не з'явився

від третьої особи 4: не з'явився

від ВДВС: Кузьмишин Е.М., довіреність № 000009 від 16.07.2014

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Рішенням господарського суду міста Києва від 14.11.2014р. по справі № 910/17105/14 зобов'язано відповідачів Фонд фінансування будівництва об'єкту «ЖК «Теремківський».

16.12.2014р. на виконання наведеного рішення судом було видано накази.

15.04.2015р. КП «Спецжитлофонд» звернувся до суду зі скаргою на дії та бездіяльність ВДВС Печерського районного управління юстиції у м.Києві.

Ухвалою суду від 20.04.2015р. суд призначив до розгляду на 15.05.2015р. вказану скаргу на дії ВДВС.

15.05.2015р. ВДВС подав через канцелярію суду заперечення на скаргу та про розгляд без участі представника.

15.05.2015р. представник скаржника надав пояснення по скарзі, підтримав її.

Представники відопвідачів, третіх осіб та ВДВС у судове засідання не з'явились.

Суд відклав розгляд скарги на дії ВДВС на 29.05.2015р.

29.05.2015р. заявник скарги подав через канцелярвю суду заперечення на відзив ВДВС.

29.05.2015р. у судовому засіданні представник скаржника надав пояснення по скарзі, підтримав її, надав пояснення, з урахуванням заперечень представника ВДВС.

Представники третьої особи 1 у судовому засіданні наддали пояснення по скарзі.

Представник ВДВС протии скарги заперечсив, посилаючись на те, що ВДВС було правомірно відмовлено у відкритті виконавчого провадження, оскільки об'єкт будівництва знаходиться за територіальною підвідомчістю ВДВС Голосївського р-ну міста Києва.

Інші представники сторін у судове засідання не з'явились, про причини своєї відсутності суд не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення представників присутніх сторін, дійшов виснвоку про задовлення скарги на дії ВДВС поданої на розгляд суду КП «Сецжитлофонд», виходячи з такого.

16.12.2014р. Господарським судом м. Києва на підставі рішення по справі було видано судовий наказ № 910/17105/14 про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Печерськ-Інвест» передати Фонд Фінансування Будівництва об'єкту «Житловий комплекс «Теремківський», що споруджується за адресою: м. Київ, вул. Теремківська, 3 у Голосіївському районі, виду «А», в управління Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» (далі - Наказ).

0.03.2015р. Головним державним виконавцем відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції Кузьмишиним Е.М. було винесено постанову про відмову у відкритті виконавчого провадження (відмову в прийнятті до провадження виконавчого документа) (далі - постанова).

Посилання Відділу ДВС Печерського РУЮ на той факт, що для виконання судового наказу Господарського суду м. Києва № 910/17105/14 від 16.12.2014 необхідно звертатись до ВДВС Голосіївського РУЮ, так як об'єкт будівництва знаходиться за адресою вул. Теремківська, 3 у м. Києві, на думку суду є безпідставним, оскільки в наказі № 910/17105/14 від 16.12.2014 зазначено про передачу саме Фонду Фінансування Будівництва, а не об'єкту будівництва «ЖК «Теремківський», що розташований за адресою: м. Київ, вул. Теремківська, 3,

У відповідності до ст. 2 Закону України «Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю» чітко визначено поняття «об'єкт будівництва» , «управитель» та «фонд фінансування будівництва».

Об'єкт будівництва - будівля, споруда або комплекс споруд, будівництво яких організує забудовник та фінансування будівництва яких здійснює управитель за рахунок отриманих в управління коштів.

Управитель - фінансова установа яка діє від свого імені в інтересах установників управління майном і здійснює управління залученими коштами згідно із законодавством, Правилами фонду та відповідає вимогам, встановленим цим Законом.

Фонд Фінансування Будівництва - це кошти, передані управителю ФФБ в управління, які використані чи будуть використані управителем у майбутньому на умовах Правил фонду та договорів про участь у ФФБ.

Управителем Фонду Фінансування Будівництва, на рахунку якого знаходяться кошти, відповідно до наказу № 910/17105/14 від 16.12.14, є боржник Товариство з обмеженою відповідальністю «Печерськ-Інвест», що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Велика Васильківська, 5, що територіально відноситься до Печерського району у м. Києві. Отже, місцем проведення передачі Фонду Фінансування Будівництва об'єкту «ЖК «Теремківський» є юридична адреса саме Товариства з обмеженою відповідальністю «Печерськ-Інвест», - м. Київ, вул. Велика Васильківська 5, що територіально відноситься до Печерського району м. Києва.

Враховуючи вищевикладене суд дійшов висновку про задоволення скарги КП «Спецжитлофонд» на дії ВДВС Печерського РУЮ у м. Києві.

Згідно з ч.3 ст. 121-2 ГПК України, за результатами розгляду скарги виноситься ухвала, яка надсилається стягувачеві, боржникові та органові виконання судових рішень. Ухвалу може бути оскаржено у встановленому, ГПК України, порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. 86, 121-2 ГПК України, Господарський суд міста Києва,

У Х В А Л И В:

Скаргу Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» на дії та бездіяльність Відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві - задовольнити.

Визнати протиправною бездіяльність головного державного виконавця відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві Кузьмишина Е. М. про відмову у прийнятті до виконання наказу Господарського суду м. Києва № 910/17105/14 від 16.12.2014 про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Печерськ-Інвест» передати Фонд фінансування Будівництва об'єкту «Житловий комплекс «Теремківський», що споруджується за адресою: м. Київ, вул. Теремківська, 3 у Голосіївському районі, щду «А», в управління Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик»

Скасувати постанову головного державного виконавця відділу державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві Кзьмишина Е. М. про відмову у відкритті виконавчого провадження від 10.03.2015 № 46791252, а саме: виконанню наказу Господарського суду м. Києва № 910/17105/14 від 16.12.2014 про зобов'язання Товариства з обмеженою влювідальністю «Печерськ-Інвест» передати Фонд Фінансування Будівництва об'єкту «Житловий комплекс «Теремківський», що споруджується за адресою: м. Київ, вул. Теремківська 3 у Голосіївському районі виду «А», в управління ПАТ «КБ «Хрещатик».

Зобов'язати Відділ державної виконавчої служби Печерського районного управління юстиції у м. Києві прийняти до виконання та провести всі необхідні виконавчі дії по виконанню наказу Господарського суду м. Києва №910/17105/14 від 16.12.2014 про зобов'язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Печерськ-Інвест» передати Фонд Фінансування Будівництва об'єкту «Житловий комплекс «Теремківський», що споруджується за адресою: м. Київ, вул. Теремківська, 3 у Голосіївському районі, виду «А», в управління Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик».

Суддя В.І. Мельник