ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2015 р. Справа№ 914/961/15

За позовом: Кам'янка - Бузької міської рада Львівської області,

м. Кам'янка - Бузька,

до відповідача: Головного управління юстиції у Львівській області , м. Львів,

про: стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 18 471,44 грн.

Суддя М. Синчук

при секретарі О. Гринчишин

За участю представників:

позивача: Шпирка О. М. - довіреність № 222/02-20 від 24.02.15р.,

відповідача: не з'явився.

Представнику позивача роз'яснено права та обов'язки передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України. Заяв про відвід судді не подавалось. Клопотань про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

На розгляд господарського суду Львівської області подано позов Кам'янка - Бузької міської рада Львівської області до Головного управління юстиції у Львівській області про стягнення заборгованості за договором оренди в сумі 18 471,44 грн.

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідачем порушено умови договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності) від 04.01.2010 р., в частині відшкодування витрат на утримання орендованого майна, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 18 471,44 грн.

Ухвалою від 25.03.2015 р. провадження у справі порушено, позовну заяву прийнято до розгляду, розгляд справи призначено на 06.04.2015р.

Ухвалою суду від 06.04.2015р. розгляд справи відкладено на 15.04.15р. Ухвалою суду від 15.04.2015р. розгляд справи відкладено на 25.05.15р.

Ухвалою суду від 25.03.2015 р. (п.п. 3.3., 3.4.) позивача зобов'язано надати суду докази надання відповідачу (перелік, вартість) комунальних послуг на суму 18 471,44 грн. та докази відшкодування оплати позивачем комунальних послуг на суму 18 471,44 грн.

В судове засідання 25.05.2015р. представник позивача не з'явився, через канцелярію суду подав клопотання про відкладення розгляду справи. Щодо виконання п.3.3. та п.3.4. ухвали суду від 25.03.2015р. повідомляє про відсутність у позивача доказів надання відповідачу (перелік, вартість) комунальних послуг на суму 18 471,44 грн. та доказів відшкодування оплати позивачем комунальних послуг на суму 18 471,44 грн.

Ухвалою суду від 25.05.2015р. розгляд справи відкладено на 02.06.2015р., позивача зобов'язано надати суду докази виконання п. 5.8. Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності від 04.01.10р. та витяг з акту ревізії міського бюджету м. Кам'янка-Бузька та фінансово - господарської діяльності за період з 01.01.2012р. по 30.04.2014р.р.

В судове засідання 02.06.2015р. представник позивача з'явився, вимог ухвали суду від 25.05.2015 р. не виконав, доказів виконання п. 5.8. Договору не виконав, а саме не надав доказів укладення договору з балансоутримувачем орендованого майна договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

В судове засідання 02.06.2015 р. представник відповідача не з'явився, незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи судом, вимог ухвали суду від 25.03.2015р. не виконав.

Відповідно до ч.3 ст.22 ГПК України сторони зобов'язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об'єктивного дослідження всіх обставин справи.

Відповідно до п.3.9.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 26.12.2011р. №18, у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Згідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Вислухавши представника позивача, проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між сторонами по справі укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності) від 04.01.2010 р. (надалі - Договір). За умовами цього Договору орендодавець - Кам'янка - Бузька міська рада (позивач у справі) передав, а орендар - Головне управління юстиції у Львівській області (відповідач у справі) прийняв в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно - нежитлове приміщення для відділу РАЦУ Кам'янка-Бузька РУЮ, площею 69,1 кв.м., розміщене за адресою: м. Кам'янка-Бузька, вул. Шевченка, 2, на першому поверсі будівлі.

Відповідно до п. 5.2. Договору орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодування комунальних послуг.

Згідно п. 5.8. Договору, орендар зобов'язаний здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору, укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про відшкодування витрат на утримання позивачем орендованого майна відповідачем.

Ухвалою суду від 25.03.2015 р. (п.п. 3.3., 3.4.) позивача зобов'язано надати суду докази надання відповідачу (перелік, вартість) комунальних послуг на суму 18 471,44 грн. та докази відшкодування оплати позивачем комунальних послуг на суму 18 471,44 грн.

Ухвалою суду від 25.05.2015р. позивача зобов'язано надати суду докази виконання п. 5.8. Договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності від 04.01.10р. та витяг з акту ревізії міського бюджету м. Кам'янка-Бузька та фінансово - господарської діяльності за період з 01.01.2012р. по 30.04.2014р.р.

В судовому засіданні 02.06.2015р. представник позивача не надав доказів виконання п. 5.8. Договору, а саме доказів укладення договору з балансоутримувачем орендованого майна договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю. Щодо виконання п.3.3. та п.3.4. ухвали суду від 25.03.2015р. повідомляє про відсутність у позивача доказів надання відповідачу (перелік, вартість) комунальних послуг на суму 18 471,44 грн. та доказів відшкодування оплати позивачем комунальних послуг на суму 18 471,44 грн.

При винесенні рішення суд виходив з наступного.

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема є договори та інші правочини.

Згідно ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до приписів статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Між сторонами по справі укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна, що належить до державної власності) від 04.01.2010 р.

Відповідно до п. 5.2. Договору орендар зобов'язується своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та відшкодування комунальних послуг.

Згідно п. 5.8. Договору, орендар зобов'язаний здійснювати витрати, пов'язані з утриманням орендованого майна. Протягом 15 робочих днів після підписання цього Договору, укласти з балансоутримувачем орендованого майна договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю.

Як встановлено судом, позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідача про відшкодування витрат на утримання позивачем орендованого майна відповідачем.

В судовому засіданні 02.06.2015р. представник позивача не надав доказів виконання п. 5.8. Договору, а саме доказів укладення договору з балансоутримувачем орендованого майна договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг орендарю, чи/або спонукання орендаря до виконання п. 5.8. Договору.

Ухвалою суду від 25.03.2015 р. (п.п. 3.3., 3.4.) позивача зобов'язано надати суду докази надання відповідачу (перелік, вартість) комунальних послуг на суму 18 471,44 грн. та докази відшкодування оплати позивачем комунальних послуг на суму 18 471,44 грн.

В судовому засіданні 02.06.2015р. представник позивача повідомив про відсутність у позивача доказів надання відповідачу (перелік, вартість) комунальних послуг на суму 18 471,44 грн. та доказів відшкодування оплати позивачем комунальних послуг на суму 18 471,44 грн.

Таким чином, в матеріалах справи відсутні, позивачем не надано доказів та не доведено суду підстав для зобов'язання відповідача відшкодовувати витрати орендодавцеві на утримання орендованого майна в розмірі 18 471,44 грн.

Виходячи з наведено, вимоги позивача про стягнення з відповідача 18 471,44 грн. заборгованості з утримання орендованого майна є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

В порядку ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Судовий збір, відповідно до ст. 49 ГПК України, слід залишити за позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. ст. 33, 43, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1.В задоволенні позовних вимог відмовити повністю.

2.Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення набирає законної сили відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст. ст. 91- 93 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст рішення виготовлено 08.06.2015 р.

Суддя Синчук М.М.