ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
03 червня 2015 р. Справа № 922/5994/14
Колегія суддів у складі: головуючий суддя Здоровко Л.М., суддя Плахов О.В., суддя Шутенко І.А.,
при секретарі Курченко В.А.,
за участю представників сторін:
позивача - Замніус М.В. на підставі довіреності від 24.12.2014р. №08-11/4685/2-14,
відповідача - Загребельний Р.В. на підставі довіреності від 29.05.2015р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Харківського апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Харківської міської ради (вх.№1895 Х/2) на рішення господарського суду Харківської області від 23.02.2015р. у справі № 922/5994/14
за позовом Харківської міської ради
до Приватного підприємства "Приватна виробнича фірма "Фактор", м. Харків
про стягнення 35 066,78 грн.
Харківська міська рада звернулась до місцевого господарського суду з позовною заявою про стягнення з Приватного підприємства "Приватна виробнича фірма "Фактор" збитків у вигляді упущеної вигоди (неодержаного доходу) у розмірі 35 066, 78грн., спричинених відповідачем внаслідок неукладення ним договору пайової участі у розвитку інфраструктури міста з органом місцевого самоврядування та неперерахування до місцевого бюджету відповідних коштів.
Рішенням господарського суду Харківської області від 23.02.2015р. у справі №922/5994/14 (суддя Кухар Н.М.) у позові відмовлено повністю.

Не погодившись з рішенням місцевого господарського суду, Харківська міська рада звернулась до Харківського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить оскаржуване рішення скасувати та прийняти нове рішення, яким позовні вимоги Харківської міської ради задовольнити у повному обсязі.

Ухвалою Харківського апеляційного господарського суду від 20.03.2015р. у справі №922/5994/14 прийнято апеляційну скаргу до провадження.

Під час розгляду справи апеляційним господарським судом встановлено, що відповідно до декларації про готовність об'єкта до експлуатації, зареєстрованої Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області від 25.03.2014р. за № ХК 63, було прийнято в експлуатацію влаштування навісу зупинки громадського транспорту з вбудованими павільйонами торгівлі та обслуговування зі зносом існуючих павільйонів літ. "А-1", "Б-1", "В-1" за адресою: вул. Героїв праці (ріг вул. Академіка Павлова) в м. Харкові.

Замовником будівництва за даною декларацією є Приватне підприємство "Приватна виробнича фірма "Фактор".

Приписами Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.

Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному замовником будівництва з органом місцевого самоврядування, не пізніше ніж 15 робочих днів з дня реєстрації звернення замовника будівництва щодо його укладення, але до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію.

Таким чином, законодавством України покладено за замовника будівництва об'єкта обов'язок до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію звернутися до органу місцевого самоврядування для укладення договору пайової участі та перерахування коштів для створення і розвитку інфраструктури населеного пункту.

Як вбачається із матеріалів справи та не спростовується відповідачем, Приватне підприємство "Приватна виробнича фірма "Фактор" до органу місцевого самоврядування щодо укладення договору пайової участі до прийняття об'єкта будівництва в експлуатацію не зверталось, кошти пайової участі у розвитку інфраструктури міста не перераховувало.

У судовому засіданні Харківського апеляційного господарського суду 03.06.2015р. представник відповідача підтвердив, що такий договір не укладався, відповідач до органу місцевого самоврядування щодо його укладення не звертався.

На думку колегії суддів, вищевказане є підставою для висновку про наявність недоліків в роботі відповідальних посадових осіб відповідача та є підставою для винесення окремої ухвали, якою має бути повідомлено Приватне підприємство "Приватна виробнича фірма "Фактор" з метою вжиття відповідних організаційно-правових заходів та в подальшому забезпечення беззаперечного додержання вимог закону.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст. 86, 90 Господарського процесуального кодексу України, колегія суддів

УХВАЛИЛА:

Окрему ухвалу надіслати керівнику Приватного підприємства "Приватна виробнича фірма "Фактор".

Повідомити керівника Приватного підприємства "Приватна виробнича фірма "Фактор" про вказані порушення в роботі з метою вжиття відповідних організаційно-правових заходів.

Про вжиття даних заходів повідомити Харківський апеляційний господарський суд у місячний строк.

Головуючий суддя Здоровко Л.М.

Суддя Плахов О.В.

Суддя Шутенко І.А.