ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

24.04.15р. Справа № Б29/200-10

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

при секретарі судового засідання Карпенко К.М.

за участю представників сторін:

від кредитора: не з'явився

від боржника: ліквідатор Гаркунов Д.Ю.

розглянувши справу

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Торес", м. Дніпропетровськ, пр. ім. Газети "Правда", 127а/2

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Торес", м. Дніпропетровськ, пр. ім. Газети "Правда", 127а/2

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 03.09.2010р. порушено провадження у справі про банкрутство ТОВ "Торес".

Ухвалою суду від 04.10.2010р. введено процедуру розпорядження майном боржника, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Гаркунова Д.Ю.

06.12.10 р. затверджено реєстр вимог кредиторів у справі.

Постановою суду від 17.12.2010р. боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором призначено арбітражного керуючого Гаркунова Д.Ю.

25.03.2015р. до суду надійшло клопотання ліквідатору про зобов'язання реєстраційної служби внести зміни до Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого мана та Державного реєстру іпотек шляхом вилучення із них записів про реєстрацію наступних обтяжень, а саме зняти обтяження - заборони на нерухоме майно, що належить Товарству з обмеженою відповідальністю „ТОРЕС" (м.Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд.1, офіс 103, ), які внесені до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна приватним нотаріусом Хоміч О.М. (м.Дніпропетровськ, вул. Московська, 29/63), а саме: за №6100730 від 26.11.2007 року про реєстрацію обтяженя - заборони на нерухоме майно - будівлі та споруди, адміністративно-побутовий корпус (в т.ч. прибудови, тамбур) літ. В-4, В1-5, В2-5, ВЗ-1, в'-і, в2-1, загальною площею - 4180,3 кв.м.; навіси літ. в4, в5, вб, в7, ґанок літ. в8, приямок літ. вЗ, перехідна галерея №3 літ. Ф-3, загальною площею - 511,9 кв.м.; сходи літ ф' сторожевий пост літ. Ш-1, Ш'-І, загальною площею - 11,0 кв.м., ґанок літ. ш, які знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Винокурова, 1, номер РПВН; 21043460, Дніпропетровська обл., м.Дніпропетровськ, вулиця Винокурова, будинок 1, на підставі Договору іпотеки, ВКВ 25, від 26.11,2007р., реєстровий № 4658. Зняти обтяження - іпотеку майна Товарства з обмеженою відповідальністю „ТОРЕС" (М.Дніпропетровськ, вул. Винокурова, буд.1, офіс 103, ), внесені до Державного реєстру іпотек приватним нотаріусом ХомІч О.М. (М.Дніпропетровськ, вул.Московська, 29/63), а саме: за №6100958 від 26.11.2007 року про реєстрацію обтяження - іпотеки на нерухоме майно - будівлі та споруди, адміністративно-побутовий корпус (в т.ч. прибудови, тамбур) літ. В-4, В1-5, В2-5, ВЗ-1, в'-і, в2-1, загальною площею - 4180,3 кв.м.; навіси літ. в4, в5, вб, в7, галок літ. в8, приямок літ. вЗ, перехідна галерея №3 літ. Ф-3, загальною площею - 511,9 кв.м.; сходи літ ф', сторожевий пост літ. Ш-1, Ш'-І, загальною площею - 11,0 кв.м., гапок літ. ш, які знаходяться за адресою: М.Дніпропетровськ, вул.Винокурова, 1, номер РГТВН: 21043460, Дніпропетровська обл., М.Дніпропетровськ, вулиця Випокурова, будинок 1, на підставі Договору Іпотеки, ВКВ 25, від 26.11.2007р., реєстровий № 4658. Уповноважити ліквідатора банкрута подати до Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції заяву про виключення з Державного реєстру іпотек записів про обтяження (іпотеку) нерухомого майна, яке належить банкруту.

Розглянувши зазначене клопотання, заслухавши пояснення ліквідатора встановлено наступне.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст. 28 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" суд, у зв'язку із здійсненням своїх повноважень, визначених законом, має право, на підставі письмового запиту, отримати інформаційну довідку з Державного реєстру прав.

Пунктом 14 ст. 15 зазначеного Закону передбачено, що форма і вимоги до заповнення запитів, що подаються до органу державної реєстрації прав, установлюються відповідно до законодавства.

Положеннями ч.1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкруту, тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

Також треба зазначити, що зняття заборон та арештів із майна боржника, у разі їх наявності, в порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб та не потребує оплати.

Ухвалою суду від 09.04.2012р. знято заборону відчуження з об'єкту нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди, адміністративно-побутовий корпус (в т. ч. прибудови, тамбур) літ. В - 4, В1 - 5, В2 - 5, В3 - 1, в' - 1, в2 - 1, загальною площею - 4 180,3 кв. м.; навіси літ. в4, в5, в6, в7, ганок літ. в8, приямок літ. в3, перехідна галерея №3 літ. ф - 3, загальною площею - 511,9 кв.м.; сходи літ ф', сторожевий пост літ. Ш - 1, Ш' - 1, загальною площею - 11,0 кв.м., ганок літ. ш, номер за РПВН:21043460, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Винокурова, будинок 1, що накладена на підставі договору іпотеки ВКВ 25 від 26.11.2007р. та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (запис за номером 6100730) та в Державному реєстрі іпотек (запис за номером 6100958) та зобов'язано ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" () вилучити зазначені записи з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону відчуження об'єктів нерухомого майна та Державного реєстру іпотек.

Станом на день розгляду справи ПАТ "Всеукраїнський Акціонерний Банк" ухвалу суду від 09.04.2012р. не виконано та не виключено майно банкрута з-під обтяжень.

З огляду на викладене, враховуючи те, що наявність обтяжень майна банкрута позбавляє можливості ліквідатора належним чином виконувати свої обов'язки в частині продажу майна банкрута, суд вважає за необхідне клопотання ліквідатора задовольнити.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 86, 115 ГПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора ТОВ "Торес" задовольнити.

Зобов'язати Реєстраційну службу Дніпропетровського міського управління юстиції (49004, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 56) внести зміни до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та в Державному реєстрі іпотек, а саме зняти заборону відчуження з об'єкту нерухомого майна, а саме: будівлі та споруди, адміністративно-побутовий корпус (в т. ч. прибудови, тамбур) літ. В - 4, В1 - 5, В2 - 5, В3 - 1, в' - 1, в2 - 1, загальною площею - 4 180,3 кв. м.; навіси літ. в4, в5, в6, в7, ганок літ. в8, приямок літ. в3, перехідна галерея №3 літ. ф - 3, загальною площею - 511,9 кв.м.; сходи літ ф', сторожевий пост літ. Ш - 1, Ш' - 1, загальною площею - 11,0 кв.м., ганок літ. ш, номер за РПВН:21043460, Дніпропетровська область, м. Дніпропетровськ, вулиця Винокурова, будинок 1, що накладена на підставі договору іпотеки ВКВ 25 від 26.11.2007р. та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна (запис за номером 6100730) та в Державному реєстрі іпотек (запис за номером 6100958).

Ухвала є обов'язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили в день її винесення - 24.04.15р., строк пред'явлення до виконання - 25.04.16р.

Суддя Д.М. Полєв