ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
_________________________________________________________________
УХВАЛА

"04" червня 2015 р.Справа № 924/805/15

Господарський суд Хмельницької області у складі:

суддя Виноградова В.В., розглянувши матеріали справи

за позовом прокурора Городоцького району в інтересах держави в особі органів, уповноважених державою здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, - Городоцької районної державної адміністрації, м. Городок, Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області, м. Хмельницький

до товариства з обмеженою відповідальністю "Поділля-Агросервіс", с. Водички Хмельницького району

про внесення змін до договору оренди земельної ділянки

за участю представників сторін:

від позивача - Городоцької районної державної адміністрації: не з'явився

від позивача - Головного управління Держземагенства у Хмельницькій області: не з'явився

від відповідача: Новокщонова О.М. - за довіреністю від 05.05.2015 р.

від прокуратури: Якушко Н.А. - за посвідченням № 033154 від від 24.04.2015 р.

встановив: прокурор Городоцького району в інтересах держави в особі позивачів звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить внести зміни до п. 9 договору оренди земельної ділянки від 02.08.2007 р., укладеного між Городоцькою РДА та ТОВ "Поділля-Агросервіс", зареєстрованого Городоцьким районним відділом ХРФ ЦДЗК 08.08.2007 р. за № 83, виклавши п. 9 договору в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Річна орендна плата становить 94909,53 грн.".

Позовні вимоги мотивовані невідповідністю розміру орендної плати за договором вимогам підпункту 288.5.1 пункту 288.5 статті 288 Податкового кодексу України, якими встановлено, що розмір орендної плати встановлюються у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки. При цьому прокурор посилається також на положення договору (п. п. 5, 9, 36), ч. 3 ст. 275 Податкового кодексу України, ст. ст. 632, 651, 652 ЦК України.

Позивач - Городоцька районна державна адміністрація повноважного представника в судове засідання не направила, витребувані ухвалою суду докази не надала.

Позивач - Головне управління Держземагенства у Хмельницькій області повноважного представника в судове засідання не направило. У поданому суду письмовому клопотанні позовні вимоги підтримує, просить розглядати справу без участі свого представника.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, проте витребувані ухвалою суду докази, необхідні для вирішення спору, не надала.

Відповідач у відзиві на позов (письмові заперечення на позов від 02.06.2015 р.) та повноважний представник в судовому засіданні з позовними вимогами не погоджуються. Відповідач, зокрема, зазначає, що посилання прокурора та позивачів на ст. 288 Податкового кодексу України безпідставне, оскільки в зазначеній статті йдеться про випадки, коли орендар сплачує менше, ніж передбачено законодавством, та не регулює випадки, коли орендар фактично сплачує орендну плату в розмірі, більшому, ніж передбачено договором оренди та законодавством. Також звертає увагу на те, що згідно з листом Городоцької об'єднаної ДПІ ГУ ДФС у Хмельницькій області № 557/10/15-019 від 13.05.2015 р., відповідачем подано податкову декларацію з орендної плати за землю на 2015 р., в якій визначене податкове зобов'язання в сумі 126540,23 грн. (4%). Вважає, що цим спростовуються доводи позивачів та прокурора про порушення економічних інтересів держави внаслідок невідповідності розміру орендної плати за договором законодавству та ненадходження коштів до відповідного бюджету, що стало підставою для звернення до суду з позовом та представництва в суді інтересів держави. З огляду на зазначене, стверджує, що в діях відповідача відсутнє порушення ст. 288 Податкового кодексу України та інтересів держави, а відтак - відсутній предмет спору.

Також відповідач подав клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з можливістю врегулювання спору шляхом примирення. Крім того, просить зупинити провадження у справі №924/805/15 на час, необхідний для погодження та підписання всіма сторонами мирової угоди.

Клопотання відповідача про зупинення провадження у справі суд залишає без задоволення, оскільки ст. 79 ГПК України не містить такої підстави зупинення провадження у справі як можливість врегулювання спору шляхом примирення.

З огляду на зазначене, враховуючи визначені ГПК України засади змагальності та рівності сторін судового процесу, необхідність подання для повного, всебічного та об'єктивного вирішення спору витребуваних судом доказів, суд вважає за необхідне відкласти розгляд справи.

Керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Розгляд справи відкласти на 12:00 год. "17" червня 2015 р.

Прокурору та позивачам надати докази про направлення відповідачу пропозицій про внесення змін до договору оренди від 02.08.2007 р., докази щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка передана в оренду відповідачу згідно з договором від 02.08.2007 р.

Сторонам надати суду докази мирного врегулювання спору (за наявності).

Визнати явку повноважних представників сторін (з дорученнями та документами, що посвідчують особу) та прокурора в судове засідання обов'язковою.

Суддя В.В. Виноградова

Віддрук. 6 прим.: 1 - до справи, 2 - Городоцькій РДА (32000, м. Городок, вул. Шевченка, 20), 3 - ГУ Держземагенства у Хмельницькій області (29000, м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1), 4 - відповідачу (31334, Хмельницька область, Хмельницький район, с. Водички, вул. Подільська, 5), 5 - прокуратурі Городоцького району (32000, м. Городок, вул. Грушевського, 80), 6 - прокуратурі Хмельницької області. 2, 3 - рек. з пов. про вруч.