ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
Кіровоградської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2015 рокуСправа № 912/1178/15-г
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Є.М. Наливайко розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 912/1178/15-г

за позовом Фермерського господарства "Лідія"

до Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Голованівської районної державної адміністрації

про визнання додаткової угоди укладеною

за участю представників сторін:

від позивача - Кучера В. Л., довіреність від 21.04.2015;

від відповідача - не був присутнім;

від третьої особи - не був присутнім.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Фермерське господарство "Лідія" (надалі Позивач) подало до господарського суду позов у якому просить зобов'язати Головне управління Державного агентства земельних ресурсів України в Кіровоградській області (надалі Відповідач) укласти додаткову угоду про поновлення на той самий строк на тих самих умовах договору оренди землі від 30 грудня 2012 року, укладеного між орендарем Фермерським господарством "Лідія" (Ідентифікаційний код юридичною особи 13756060) та орендодавцем Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988, з покладенням на Відповідача судового збору.

Ухвалою від 02.04.2015 порушено провадження у справі, розгляд якої призначено об 11:00 22.04.2015, залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Голованівську районну державну адміністрацію, витребувано від учасників судового процесу необхідні для вирішення спору докази.

22.04.2015 до господарського суду від Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області надійшов відзив на позов, у якому останнє позовні вимоги заперечило. У своєму відзиві Відповідач посилається на лист-повідомлення № 19-11-0.2-891/2-14 від 22.10.2014 про заперечення у поновленні договору оренди землі, додавши при цьому такий лист, але доказів його направлення на адресу позивача господарському суду не надав.

Представник позивача у судовому засіданні подав заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої просить визнати укладеною Додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2004 року, укладеного між Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерським господарством "Лідія", зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988 у наступній редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 30 грудня 2004 року

(державна реєстрація від 30 грудня 2004 року за № 988)

смт. Голованівськ

Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області в особі в.о. начальника Бабіка Дениса Володимировича, що діє на підставі ст. 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство "Лідія" в особі голови Кулика Григорія Юрійовича, що діє на підставі Статуту, іменоване в подальшому "Орендар", з другого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі від 30 грудня 2004 року, зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988 (надалі - Договір) про наступне:

1. Відповідно до ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" з 30.12.2014 року Договір поновлено на строк до 30.12.2024 року.

2. Інші умови Договору, не змінені цією Угодою, залишаються чинними у тій редакції, в якій вони викладені Сторонами раніше, і Сторони підтверджують їх обов'язковість для себе.

3. Ця Додаткова угода складена українською умовою у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області, другий - у "Орендаря" ФГ "Лідія", третій - у Відділі Держземагентства у Голованівському районі Кіровоградської області.

4. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки від 30.12.2004 року, укладеного між Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерським господарством "Лідія", зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988.

Реквізити сторін та підписи сторін

"Орендодавець" "Орендар"

Головне управління Держземагентства у Фермерське господарство "Лідія"

Кіровоградській області Свідоцтво про державну реєстрацію від

08.12.1998 року № 1 000014

Місце знаходження Місце знаходження

вул. Тімірязєва, 84 вул. Радянська, 43, кв. 5

м. Кіровоград, смт. Голованівськ

25006 Голованівський р-н

Кіровоградська обл. 26508

Ідентифікаційний код 38802868 Ідентифікаційний код 13756060

В.о. начальника____________Бабік Д.В. Голова ___________ Г.Ю. Кулик".

Також Позивач просить господарський суд витрати по сплаті судового збору покласти на Відповідача.

З огляду на те, що доказів направлення заяви про зміну предмета позову Відповідачу Позивач господарському суду не надав з посиланням на їх наявність, але неможливість їх надання саме у цьому судовому засіданні, господарський суд, не розпочинаючи розгляду справи по суті, відклав її вирішення до 10 год.00 хв. 26.05.2015.

До судового засідання 26.05.2015 Позивачем надано докази надіслання Відповідачу заяви про зміну предмета позову від 20.04.2015, яка за формою і змістом відповідає вимогам статті 54 Господарського процесуального кодексу України.

Оскільки дана процесуальна дія вчинена Позивачем в межах наданих йому прав, передбачених статтею 22 Господарського процесуального кодексу України, до початку розгляду справи по суті, господарський суд приймає вказану заяву Позивача і розглядає спір у даній справі з врахуванням позовних вимог, викладених у заяві про зміну предмета позову від 20.04.2015.

Відповідач 25.05.2015 надав господарському суду клопотання про проведення розгляду справи за відсутності його представника, в якому одночасно виклав свою позицію щодо позовної вимоги про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 30.12.2004, укладеного між Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерським господарством "Лідія", зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988 (а.с.105).

Так, Відповідач вказує на те, що відповідно до положень статті 33 Закону України "Про оренду землі" при поновленні договору оренди землі його умови можуть бути змінені за згодою сторін, у разі ж недосягнення домовленості щодо орендної плати та інших істотних умов договору переважне право орендаря на укладення договору оренди припиняється. За таких обставин, на думку Відповідача, фактичне матиме місце підміна судом повноважень визначених органів щодо розпорядження відповідними землями. При цьому з огляду на положення норм чинного законодавства, як стверджує Відповідач у клопотанні, суд не може підміняти інший орган державної влади та перебирати на себе повноваження щодо вирішення питань, які Конституцією та Законами України віднесені до компетенції цього органу державної влади. Поряд з цим Відповідач зазначає, що з 01.01.2015 адміністративні послуги у відповідності до положень Закону України "Про адміністративні послуги", розпорядження Кабінету Міністрів України від 16.05.2014 №523 "Деякі питання надання адміністративних послуг", наказу Головного управління від 29.12.2014 №136 надаються виключно через центри надання адміністративних послуг. Тому лист №18-110.2- 8912/2-14 направлявся до ЦНАП у Голованівському районі. У той же час, доказів такого направлення господарському суду не надав.

Третя особа - Голованівська районна державна адміністрація, надали витребувані господарським судом документи.

У судовому засіданні представник Позивача підтримав позовні вимоги з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Представники Відповідача у судове засідання 26.05.2015 не з'явився, про час і місце його проведення повідомлений належним чином (а.с. 97).

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача господарський суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

30.12.2004 на підставі розпорядження Голови Голованівської районної державної адміністрації від 01.09.2004 № 711-р між Фермерським господарством "Лідія" (далі - ФГ "Лідія", Орендар) та Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області було укладено договір оренди землі (далі - Договір), за умовами якого остання надала, а ФГ "Лідія" прийняло в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Семидубської сільської ради Голованівського району Кіровоградської області загальною площею 57,5 га.

Договір зареєстровано у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988.

Відповідно до пункту 8 Договору останній укладено строком на десять років.

Пунктом 9 Договору визначено, що орендна плата вноситься орендарем в грошовій формі у розмірі 1,5 % грошової оцінки землі. Загальна сума орендної плати складає 9047,00грн в рік.

27.12.2010 на виконання розпорядження Голови Голованівської районної державної адміністрації від 09.09.2010 №611-р між ФГ "Лідія" та Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області було укладено Додаткову угоду до Договору оренди землі від 30.12.2004, яку було зареєстровано у Голованівському районному відділі КРФ ДП ЦДЗК, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 27.12.2010 за №04:10:368:00019.

Умовами укладеної між сторонами Додаткової угоди до Договору оренди землі від 27.12.2010 встановлено, що дана угода є невід'ємною частиною Договору, набирає чинності з моменту її державної реєстрації та передбачено, що нею вносяться зміни відносно розміру орендної плати, який складає 4% від проведеної нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Як убачається із матеріалів справи предметом спору у даній справі є вимога Позивача про визнання укладеною Додаткової угоди до Договору оренди землі, укладеного між Фермерським господарством "Лідія" та Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області, зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 30.12.2004 року за № 988, у редакції, викладеній Позивачем у заяві про зміну предмету позову (а.с.88 - 93) з посиланням, зокрема, на приписи статті 33 Закону України "Про оренду землі"

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Істотними умовами договору оренди землі є, серед іншого, строк дії договору (стаття 15 Закону України "Про оренду землі").

Відповідно до положень статті 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди припиняється в разі, зокрема, закінчення строку на який його було укладено.

Умовами Договору (пункт 8) передбачено, що після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Дослідженням змісту Договору з урахуванням Додаткової угоди до нього господарським судом встановлено, що відповідно до положень статтей 18, 20 Закону України "Про оренду землі" (у редакції чинній на момент укладення Договору) Договір набув чинності 30.12.2004. Відповідно до умов Договору та приписів частини 1 статті 631 Цивільного кодексу України Позивач набув право користуватися зазначеною у Договорі земельною ділянкою протягом десятирічного строку - до 30.12.2014.

За змістом частин 1, 2, 3 статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" від 17.02.2011 №3038-VI, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин) по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки за умовами договору, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк (поновлення договору оренди землі). Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк, зобов'язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, встановлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі орендар додає проект додаткової угоди.

Частиною 5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що орендодавець у місячний термін розглядає надісланий орендарем лист-повідомлення з проектом додаткової угоди, перевіряє його на відповідність вимогам закону, узгоджує з орендарем (за необхідності) істотні умови договору і, за відсутності заперечень, приймає рішення про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної та комунальної власності), укладає з орендарем додаткову угоду про поновлення договору оренди землі. За наявності заперечень орендодавця щодо поновлення договору оренди землі орендарю направляється лист-повідомлення про прийняте орендодавцем рішення.

Отже згідно положень частини 1 вказаної норми убачається, що по закінченню строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов'язки, передбачені Договором, має переважне право перед іншими особами на укладення договору оренди землі на новий строк.

Реалізація переважного права на поновлення договору оренди землі можлива лише за умови дотримання встановлених цією нормою певної процедури і строків.

Для застосування частини 1 статті 33 Закону України "Про оренду землі" та визнання за орендарем переважного права на поновлення договору оренди необхідним є наявність таких юридичних фактів, як-то: 1) орендар належно виконував свої обов'язки за договором; 2) орендар до спливу строку договору повідомив орендодавця у встановлені строки про свій намір скористатися переважним правом на укладення договору на новий строк; 3) до листа- повідомлення орендар додав проект додаткової угоди; 4) орендодавець протягом місяця з дня отримання листа-повідомлення не повідомив орендаря про наявність заперечень та про своє рішення.

Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності" від 06.09.2012 внесено зміни, зокрема, до Земельного кодексу України. Так, стаття 122 викладена у новій редакції. Відповідно до частини четвертої зазначеної статті повноваження щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб належать Центральному органу виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальним органам.

Відповідно до пункту 1 Положення про Державне агентство земельних ресурсів України, що затверджено Указом Президента України від 8 квітня 2011 року № 445/2011 Державне агентство земельних ресурсів України (Держземагентство України) є центральним органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів та топографо-геодезичної і картографічної діяльності, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра аграрної політики та продовольства України, входить до системи органів виконавчої влади і забезпечує реалізацію державної політики у сфері земельних відносин та топографо-геодезичної і картографічної діяльності.

Отже органом на який покладено право розпоряджатись земельними ділянками сільськогосподарського призначення державної власності є Держземагентство України та його територіальні органи.

Відповідно до Положення про Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області (а.с. 65-73) останнє є територіальним органом Державного агентства земельних ресурсів України та йому підпорядковане. Земельна ділянка, щодо якої укладено Договір, знаходиться на території Кіровоградської області за межами населеного пункту, а тому органом, який відповідно до законодавства має право розпоряджатися земельною ділянкою, щодо якої укладено Договір є Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області.

У зв'язку з цим, на виконання вимог пункту 8 Договору ФГ "Лідія" 29.09.2014 звернулося до адміністратора Центру надання адміністративних послуг Голованівської РДА для видачі документів дозвільного характеру (поновлення договору оренди). Як свідчить відмітка вхідного штампу Відповідача на листі-повідомленні про поновлення Договору на інших умовах, до якого додано всі необхідні документи, такий лист отримано Відповідачем 09.10.2014. Про вказане свідчить і довідка № 01-34/17/1 від 24.11.2014 Голованівської районної державної адміністрації, у якій повідомляється, що в Центрі надання адміністративних послуг від 29.09.2014 за № 221 зареєстрована заява ФГ "Лідія" про продовження договору оренди землі (а.с. 50). До вказаного листа були додані: копія договору оренди землі, копії правовстановлюючих документів ФГ "Лідія", агрохімічний паспорт поля, технічна документація з нормативно грошової оцінки земельної ділянки, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, довідка Семидубської сільської ради про належне виконання обов'язків за договором оренди, рішення сесії Голованівської районної ради від 19.09.2014 № 441 "Про затвердження технічної документації по нормативній грошовій оцінці земельних ділянок", а також проект додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 30.12.2004 (державна реєстрація від 30.12.2004 № 988).

Вказаним проектом додаткової угоди пропонувалося внести зміни до пункту 8 Договору оренди землі від 30.12.2004, шляхом викладення його в наступній редакції: "Договір укладено на 49 років".

Крім того, вносилися зміни до пункту 9 Договору, шляхом викладення його в такій редакції: "Розмір річної орендної плати складає 5 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, з врахуванням індексації".

Відповідач у своєму відзиві просить господарський суд відмовити у задоволенні позову, оскільки ним подано лист-повідомлення № 19-11-0.2-8912/2-14 від 22.10.2014 (а.с. 64), що за твердженням Відповідача направлявся на адресу Позивача, у якому Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області заперечує проти такого поновлення, оскільки збільшено строк дії договору до 20 років та пропущено строк подачі повідомлення про бажання поновити договір, оскільки відповідно до пункту 8 Договору таке повідомлення мало бути подано не пізніше ніж за 90 днів до закінчення строку дії договору.

У той же час Відповідач не подав господарському суду доказів направлення листа-повідомлення №19-11-0.2-8912/2-14 від 22.10.2014 Позивачу. Повідомляючи господарський суд про направлення листа-повідомлення №19-11-0.2-8912/2-14 від 22.10.2014 Позивачу через Центр надання адміністративних послуг у Голованівському районі, як того вимагало діюче з 01.01.2015 законодавство, Відповідач не надав належних доказів на підтвердження даної обставини. До речі, зазначений лист Відповідачем мав бути направлений до 29.10.2014, а не після 01.01.2015.

За твердженням Позивача відповідь на його звернення від Відповідача не надходила. Зазначене Позивач підтверджує його заявою від 19.11.2014 (а.с. 49), у якій він просив Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області надати відповідь щодо розгляду листа-повідомлення про продовження договору оренди землі. Така заява отримана Відповідачем 19.11.2014, про що свідчить вхідний штамп та підпис відповідальної особи.

Доказів надання відповіді на вказану заяву Відповідачем господарському суду також не надано.

Частиною 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі", на яку посилається Позивач у позовній заяві з урахуванням заяви про зміну предмету позову, передбачена інша підстава для поновлення договору оренди землі. За вимогами цієї норми у разі, якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Таким чином для поновлення договору оренди землі з підстав, передбачених частиною 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі" необхідна наявність таких юридичних фактів, як-то: 1) орендар продовжує користуватися виділеною земельною ділянкою; 2) орендар належно виконує свої обов'язки за договором; 3) відсутнє письмове повідомлення орендодавця про відмову у поновленні договору оренди; 4) сторони укладають додаткову угоду про поновлення договору оренди.

Вказана правова позиція викладена Верховним Судом України у постанові від 25.02.2015 у справі № 6-219цс14.

Тобто, відповідно до частини 6 вказаної норми у разі якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору оренди і за відсутності протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

У цьому випадку укладання додаткової угоди про поновлення договору оренди землі здійснюється із:

- власником земельної ділянки (щодо земель приватної власності);

- уповноваженим керівником органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про поновлення договору оренди землі (щодо земель державної або комунальної власності).

Згідно з положеннями частин 8, 9 статті 33 Закону України "Про оренду землі" (у редакції, чинній на момент виникнення права на поновлення договору) додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку. Відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржена в суді.

На час розгляду справи ФГ "Лідія" продовжує користуватись земельною ділянкою площею 57,5 га, яка була предметом договору оренди, про що свідчить довідка Головного управління статистики у Кіровоградській області № 01-56/41 від 12.03.2015 (а.с. 51) та продовжує своєчасно сплачувати орендну плату у строки та у розмірі встановлені умовами договору оренди землі від 30.12.2004, що підтверджується довідкою Семидубської сільської ради Голованівського району № 47 від 13.03.2015 (а.с. 53) та платіжними дорученнями (а.с.52). При цьому, за твердженням Позивача, акт прийому-передачі земельної ділянки щодо її повернення орендодавцеві між сторонами не складався, Відповідач такі доводи не спростував відповідними доказами.

Як свідчать матеріали справи Позивач 29.09.2014 звернувся до Відповідача у порядку, передбаченому частинами 1-5 статті 33 Закону України "Про оренду землі" про поновлення Договору, оскільки Позивач має переважне право. Проте Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області не направило відповіді на лист-повідомлення від 29.09.2014 Позивача про погодження або заперечення щодо поновлення Договору, що не спростовано Відповідачем належними доказами, у розумінні статті 34 Господарського процесуального кодексу України.

Оскільки Позивач продовжував користуватися земельною ділянкою після закінчення строку Договору, а Відповідач не направив протягом місяця після закінчення строку Договору лист-повідомлення про заперечення у поновленні Договору, то такий Договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені Договором. Вказане випливає із норми частини 6 статті 33 Закону України "Про оренду землі".

Згідно з частиною восьмою статті 33 Закону України "Про оренду землі", додаткова угода до договору оренди землі про його поновлення має бути укладена сторонами у місячний строк в обов'язковому порядку.

Докази укладення додаткової угоди, підписання її у порядку, визначеному частиною сьомою статті 33 Закону України "Про оренду землі" сторони не подали.

За частиною восьмою статі 33 Закону України "Про оренду землі" відмова, а також наявне зволікання в укладенні додаткової угоди до договору оренди землі може бути оскаржено в суді.

Додаткова угода про поновлення договору оренди землі є зміною такого договору.

Як зазначено у пункті 2.18 постанови пленуму Вищого господарського суду України №6 від 17.05.2011 "Про деякі питання практики розгляду справ у спорах, що виникають із земельних відносин", вирішення спорів про внесення змін до договору пов'язане із застосуванням положення частини першої статті 626 ЦК України, відповідно до якої договір є узгодженим волевиявленням двох або більше сторін, і тому суд не може зобов'язати іншу сторону договору внести зміни до нього; отже, зацікавлена сторона у випадках, передбачених законом, може просити суд про внесення зміни до договору згідно з рішенням суду, а не про зобов'язання відповідача внести такі зміни до договору.

Виходячи з викладеного ФГ "Лідія" обґрунтовано і з належних підстав звернулося до господарського суду з позовом у редакції заяви про зміну предмета позову. Позовні вимоги підлягають задоволенню господарським судом, однак не в повному обсязі.

Господарський суд вважає, що із тексту Додаткової угоди слід виключити зазначене Позивачем у ній місце укладення цієї угоди, прізвище та ініціали керівника Відповідача та пункт 3 Додаткової угоди, так як зазначені дані не відповідають фактичним обставинам справи, оскільки спір про укладення вказаної Додаткової угоди вирішується у судовому порядку і керівником Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області є інша особа.

У зв'язку з виключенням пункту 3 із змісту спірної Додаткової угоди, наступний пункт 4 слід вважати пунктом 3.

Твердження Відповідача, викладені у клопотанні (вхідний номер 15729/15 від 25.05.2015), про те, що господарський суд не може підміняти інший орган державної влади та перебирати на себе повноваження щодо вирішення питань, які Конституцією та Законами України віднесені до компетенції цього органу державної влади, спростовуються матеріалами справи та приписами частин 6-8 статті 33 Закону України "Про оренду землі" у відповідності до яких вирішувався даний спір.

Витрати по сплаті судового збору покладаються на обох сторін порівно, оскільки позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись статтями 33, 34, 43, 44, 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати укладеною Додаткову угоду до договору оренди землі від 30 грудня 2004 року (державна реєстрація від 30 грудня 2004 року за № 988) у редакції:

"ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди землі від 30 грудня 2004 року

(державна реєстрація від 30 грудня 2004 року за № 988)

Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області в особі начальника __________________, що діє на підставі ст. 122 Земельного кодексу України, іменоване в подальшому "Орендодавець", з одного боку, та Фермерське господарство "Лідія" в особі голови Кулика Григорія Юрійовича, що діє на підставі Статуту, іменоване в подальшому "Орендар", з другого боку, уклали цю додаткову угоду до Договору оренди землі від 30 грудня 2004 року, зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988 (надалі - Договір) про наступне:

1. Відповідно до ч. 6 ст. 33 Закону України "Про оренду землі" з 30.12.2014 року Договір поновлено на строк до 30.12.2024 року.

2. Інші умови Договору, не змінені цією Угодою, залишаються чинними у тій редакції, в якій вони викладені Сторонами раніше, і Сторони підтверджують їх обов'язковість для себе.

3. Ця Додаткова угода є невід'ємною частиною Договору оренди земельної ділянки від 30.12.2004 року, укладеного між Голованівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та Фермерським господарством "Лідія", зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 30.12.2004 року за № 988.

Реквізити сторін та підписи сторін

"Орендодавець" "Орендар"

Головне управління Держземагентства у Фермерське господарство "Лідія"

Кіровоградській області Свідоцтво про державну реєстрацію від

08.12.1998 року № 1 000014

Місце знаходження Місце знаходження

вул. Тімірязєва, 84 вул. Радянська, 43, кв. 5

м. Кіровоград, смт. Голованівськ

25006 Голованівський р-н

Кіровоградська обл. 26508

Ідентифікаційний код 38802868 Ідентифікаційний код 13756060

Начальник____________ Голова ___________ Г.Ю. Кулик".

Стягнути з Головного управління Держземагентства у Кіровоградській області (25006, м. Кіровоград, вул. Тимірязєва, 84, ідентифікаційний код 38802868) на користь Фермерського господарства "Лідія" (26508, Кіровоградська обл., смт. Голованівськ, вул. Радянська, 43А, кв. 5, ідентифікаційний код 13756060) 609 грн судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів з дня його підписання до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області.

Повне рішення складено 02.06.2015.

Суддя Є. М. Наливайко