РІВНЕНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
УХВАЛА

"02" червня 2015 р. Справа № 906/764/14

Рівненський апеляційний господарський суд у складі колегії:

Головуючого судді Гудак А.В.

судді Петухов М.Г. ,

судді Олексюк Г.Є.

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Архбудінвест-Полісся"

до Житомирської міської ради

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Грибук З.І., Полякову Л.М., Галюкевич О.А., Іванченко О.О., Охрімчук О.М., Снігоровську Н.В., Снігоровського О.М., Прокопчук М.О., Прокопчук В.М., Сороку О.В., Єпіфанцеву Г.С., Онацьку Т.В., Бордюг Т.В., Бойко Г.І., Мошківську О.В., Лук'янчук Н.В., Іваницьку Г.М., Масько В.О., Держземагенство у Житомирській області

про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Житомирської області від 08.07.2014 р. у справі № 906/764/14 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Архбудінвест-Полісся" до Житомирської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки задоволено. Вважати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 01.10.07р., який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів 20.11.07р. за № 10, що укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Архбудінвест-Полісся" та Житомирською міською радою в запропонованій позивачем редакції:

"Додаткова угода

до Договору оренди землі від 01.10.2007 року, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів 20.11.2007 року за № 10

ОРЕНДОДАВЕЦЬ - Житомирська міська рада, що знаходиться за адресою: м.Житомир, майдан С.П.Корольова, 4/2, в особі секретаря Житомирської міської ради VI скликання Цимбалюк Любові Володимирівни, що діє на підставі рішення Житомирської міської ради від 25.02.14 №627, з одного боку, та ОРЕНДАР - Товариство з обмеженою відповідальністю "Архбудінвест-Полісся", що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул.Перемоги, 7-б, в особі директора Нарижних В.І., який діє на підставі Статуту, з другого, укладаючи цю додаткову угоду до Договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів 20.11.2007 року за №10 домовились про таке:

1. Договір оренди земельної ділянки від 01 жовтня 2007 року, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів 20.11.2007 року за № 10 поновити з 02 жовтня 2012 року і продовжити на той же 5-річний строк по 01.10.2017 року на тих самих умовах.

2. Всі інші умови Договору оренди земельної ділянки від 01 жовтня 2007 року, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів 20.11.2007 року за № 10 залишаються без змін.

3. Дана додаткова угода вступає в силу з моменту набрання чинності рішенням суду, після чого стає невід'ємною частиною Договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року, який зареєстрований у книзі записів реєстрації договорів 20.11.2007 року за №10, та поширюється на відносини, які виникли з 02.10.2012 року."

Стягнуто з Житомирської міської ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Архбудінвест-Полісся" 1 218,00 грн. судового збору.

Не погоджуючись з прийнятим рішенням, відповідач - Житомирська міська рада звернувся до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Житомирської області від 08.07.2014 р. у справі № 906/764/14 повністю та прийняти нове, яким відмовити в задоволенні позову.

Ухвалами Рівненського апеляційного господарського суду від 14.04.2015 р. призначено у справі №906/764/14 судову будівельно-технічну судову експертизу та зупинено провадження у даній справі до надходження в Рівненський апеляційний господарський суд висновку судової будівельно-технічної експертизи та матеріалів справи.

28.05.2015 року на адресу Рівненського апеляційного господарського суду від завідувача Житомирського відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз Умінського Ф.С. надійшло клопотання за Вих. №485/15-25/531-15 від 26.05.2015р., в якому останній просить погодити строки виконання судової будівельно-технічної експертизи №485/15-25 у понад 90 днів. Також повідомлено, що у разі згоди суду із запропонованим строком проведення експертизи, прошу протягом місяця забезпечити виконання попередньої оплати експертизи в порядку, передбаченому чинним законодавством, яка згідно ухвали покладена на позивача Товариство з обмеженою відповідальністю "Архбудінвест-Полісся" відповідно до рахунку, який додається і направляється на адресу суду. Крім того, зазначено, що у випадку відмови суду у погодженні запропонованого строку проведення експертизи, несплати вартості експертизи у строк 30 календарних днів, керуючись п. 1.13 Інструкції, ухвала суду буде залишена без виконання.

Відповідно до п. 17 Постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи від 23.03.2012 №4 (із змінами і доповненнями) строки проведення експертних досліджень та порядок встановлення цих строків у залежності від складності дослідження та з урахуванням експертного навантаження передбачено підпунктом 1.13 пункту 1 Інструкції "Про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень", затвердженої наказом Міністерства Юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 ( в чинній редакції).

Абзацом шостим зазначеного підпункту Інструкції передбачено можливість встановлення у виняткових випадках більшого (порівняно із загальними) розумного строку за письмовою домовленістю з органом (особою), який призначив експертизу. Оскільки процесуальним законом не передбачено форми такого погодження з боку суду, воно має здійснюватися (за наявності підстав для цього) шляхом винесення відповідної ухвали за результатами розгляду звернення експертної установи, - без поновлення провадження у справі і без повернення матеріалів справи із зазначеної установи, але, за необхідності, з викликом сторін для з'ясування їхньої думки з даного питання.

Поряд з цим, разом з клопотанням завідувача Житомирського відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз Умінського Ф.С. про продовження строків проведення судової будівельно-технічної експертизи та оплати експертизи надійшло клопотання судового експерта Свістунова І.С. про забезпечення додатковими матеріалами, які необхідні для надання висновку судової будівельно-технічної експертизи, та про забезпечення натурного обстеження об'єктів дослідження, у якому останній просить надати на дослідження:

- правовстановлюючі (правопосвідчуючі) документи на земельні ділянки прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків №57, 59а, 63 по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- технічну документація із землеустрою на земельні ділянки №57, 59а, 63 та 63а по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- детальний план забудови території кварталу, де розташовані досліджувані будівлі;

- генеральний план забудови житлових будинків №57, 59а, 63 по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- іншу містобудівну документацію на досліджувані земельні ділянки.

Крім того, експерт просить повідомити сторони у справі про необхідність бути присутнім під час проведення обстеження об'єктів дослідження - житлових будинків та земельних ділянок за №57, 59а, 63 та 63а по вул. 1-го Травня в м. Житомирі, яке відбудеться 17 липня 2015 року і буде розпочато орієнтовно з 10:00 год., та узгодження з експертом організації прибуття з експертної установи (м. Житомир, вул. Театральна, 17/20, тел. (0412) 22-33-80), безперешкодного доступу до об'єктів, а також належні умови роботи.

Згідно частини 3 статті 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Відповідно до абзацу 5 пункту 11 постанови пленуму Вищого господарського суду України "Про деякі питання практики призначення судової експертизи" № 4 від 23.03.2012 р., із подальшими змінами та доповненнями, клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів розглядається господарським судом після поновлення провадження у справі; за необхідності для розгляду такого клопотання суд може витребувати матеріали справи з експертної установи, а також повідомити учасників судового процесу про час і місце проведення відповідного судового засідання. Після розгляду клопотання провадження у справі знову зупиняється, а матеріали справи, якщо вони витребувалися судом, надсилаються до експертної установи.

Враховуючи вищевикладене, судова колегія приходить до висновку про необхідність поновлення провадження у справі, для розгляду клопотання експерта про надання матеріалів, необхідних для проведення експертизи, без витребування матеріалів справи з експертної установи.

Керуючись ст. ч.ч. 2, 4 ст. 31, п. 4 ст. 65, ст. 79, 86, 99 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Поновити провадження у справі №906/764/14.

2. Розгляд клопотання призначити на 11 червня 2015 року об 11:00 год. у приміщенні Рівненського апеляційного господарського суду за адресою: 33001, м. Рівне, вул. Яворницького, 59 в залі судових засідань № 6.

3. Відповідачу - Житомирській міській раді надати в судове засідання:

- правовстановлюючі (правопосвідчуючі) документи на земельні ділянки прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків №57, 59а, 63 по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- технічну документація із землеустрою на земельні ділянки №57, 59а, 63 та 63а по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- детальний план забудови території кварталу, де розташовані досліджувані будівлі;

- генеральний план забудови житлових будинків №57, 59а, 63 по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- іншу містобудівну документацію на досліджувані земельні ділянки.

4. Третій особі Держземагенству у Житомирській області надати в судове засідання:

- правовстановлюючі (правопосвідчуючі) документи на земельні ділянки прибудинкових територій багатоквартирних житлових будинків №57, 59а, 63 по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- технічну документація із землеустрою на земельні ділянки №57, 59а, 63 та 63а по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- детальний план забудови території кварталу, де розташовані досліджувані будівлі;

- генеральний план забудови житлових будинків №57, 59а, 63 по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- іншу містобудівну документацію на досліджувані земельні ділянки.

5. Управлінню містобудування, архітектури та дизайну міського середовища (10014, м.Житомир, вул.Щорса, 6) надати в судове засідання:

детальний план забудови території кварталу, де розташовані досліджувані будівлі;

- генеральний план забудови житлових будинків №57, 59а, 63 по вул. 1-го Травня в м. Житомирі;

- іншу містобудівну документацію на досліджувані земельні ділянки.

Головуючий суддя Гудак А.В.

Суддя Петухов М.Г.

Суддя Олексюк Г.Є.